建房合同書

建房合同書熱門。

隨著人們維權(quán)意識的強化，合同無處不在。合同的內(nèi)容需要經(jīng)過雙方協(xié)商和約定，我們在簽訂合同的時候，有哪些注意事項？下面是欄目小編為您整理的“簽訂合同的注意事項”相關(guān)的信息，建議你來看看或許能夠幫助你解決問題！

建房合同書 篇1

甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

一、施工安全

機械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費用。

進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

二、施工要求

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。

震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

三、工程質(zhì)量

1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

。

3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。

四、工期延誤

無正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：

1、因停電或下雨等造成停工；

洪水、冰雹等；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

五、工程造價

1、全部工程手工費合計人民幣，大寫： ，小寫

上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報酬、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。

六、建房工期：建房工期為 天，自 年 月 日開始施工算起。開工起 個晴天完工。

七、付款方式：

先按工程進度付款，待整個工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題，甲方在3個月內(nèi)必須向乙方付清工錢。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

建房合同書 篇2

建房合同書

一、甲方：（以下簡稱"甲方"）

住址：

身份證號碼：

電話號碼：

二、乙方：（以下簡稱"乙方"）

住址：

身份證號碼：

電話號碼：

三、房屋基本情況：

1. 土地使用權(quán)證號：

2. 房屋坐落地址：

3. 房屋建筑面積：

4. 房屋用途：

5. 房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)：

6. 建筑物的名稱、用途：

四、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1. 房屋交付與驗收：

1.1 甲方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合法律法規(guī)和相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 甲方將在房屋建設(shè)完成后，通知乙方進行驗收。

1.3 驗收合格后，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付剩余房款。

2. 交付時間：

2.1 甲方應(yīng)于合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完工，開始交房。

2.2 若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致延期交房，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3. 乙方付款方式：

3.1 乙方應(yīng)在合同簽訂后的15個工作日內(nèi)，支付首期款項（占總房款的30%）。

3.2 甲方應(yīng)在房屋竣工驗收合格后，提供開戶行信息，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將剩余房款（占總房款的70%）存入指定賬戶。

4. 房屋權(quán)屬：

4.1 甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)證。

4.2 如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

5. 房屋質(zhì)量保修：

5.1 甲方承諾房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量達到相關(guān)建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明。

5.2 自房屋交付之日起，甲方承諾對因房屋設(shè)計、施工及質(zhì)量問題而導(dǎo)致的合同內(nèi)隱蔽工程瑕疵進行免費保修。

6. 房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移：

6.1 甲方在收到乙方全部款項后，應(yīng)辦理房屋的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶等。

7. 違約責(zé)任：

7.1 若甲方未按時交付房屋或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，同時甲方應(yīng)退還已支付的房款，并賠償因此造成的損失。

7.2 若乙方未按時支付房款或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除已支付的首期款項。

8. 爭議解決：

8.1 雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

8.2 本合同的簽訂、效力、履行及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

五、附件：

1. 房屋設(shè)計圖紙一份；

2. 房屋竣工驗收合格證明一份；

3. 房屋質(zhì)量檢測報告一份；

4. 甲方和乙方的身份證和戶口本復(fù)印件各一份。

六、其他事項：

1. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3. 本合同如有修改或補充事項，需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議；

4. 本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期： 日期：

建房合同書 篇3

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2022通用自建房買賣合同書正文內(nèi)容

生鐵購銷合同合同編號： 甲方（供方）： 簽訂地點：乙方（購方）：簽訂時間：________年____月____日 根據(jù)《民法典》之規(guī)定，雙方本著平等自愿誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議，供雙方共同信守履行。

一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量

二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)期限：執(zhí)行國標(biāo)

三、交（提）貨地點、方式：需要自提票后，做最終結(jié)算。

四、運輸方式及到站（港）和費用負(fù)擔(dān)：汽運，費用購方承擔(dān)。

五、合理損耗及劑量方法、超欠幅度；計量以供方為準(zhǔn)。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點及提出異議期限：以供方化驗為準(zhǔn)，購方如有異議貨到后____日內(nèi)以書面形式通知供方。供方若有異議，可以到雙方認(rèn)可的第三方進行質(zhì)量檢驗裁決。

七、結(jié)算方式及期限：可以自由協(xié)商。

八、違約責(zé)任：由違約方承擔(dān)責(zé)任。

九、解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果提交合同簽訂地法院裁決。

十、本合同自簽訂之日起生效，傳真件具有同等法律效力。十

一、其他約定事項：未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

建房合同書 篇4

建房合同書是指在建筑工程領(lǐng)域，雙方簽訂的一份具有法律效力的文件。它被視為建筑工程的法律基礎(chǔ)，規(guī)定了房屋建設(shè)的各項事宜，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。本文將詳細(xì)介紹建房合同書的內(nèi)容和重要性。

建房合同書必須包含的基本條款有：建房的地址、用途和規(guī)模等基本信息；承建方和甲方雙方的信息和身份證明；工程的費用和支付方式；工程的工期和交付標(biāo)準(zhǔn)；工程的違約責(zé)任和解決爭議的方式等。這些基本條款的明確有助于雙方明確工程的基本要求和責(zé)任分工。

建房合同書還應(yīng)詳細(xì)說明工程的設(shè)計和施工要求。設(shè)計要求包括建筑結(jié)構(gòu)和平面布局等方面的具體要求，施工要求包括施工流程、質(zhì)量控制和安全要求等。通過明確設(shè)計和施工要求，可以避免后期工程的質(zhì)量問題和糾紛。

除此之外，建房合同書還要詳細(xì)說明工程的費用和支付方式。費用包括建筑材料、施工費用、勞動力成本等方面的支出。支付方式可以根據(jù)工程的進展情況，分期支付或一次性支付。明確費用和支付方式有助于雙方合理安排財務(wù)和減少糾紛的可能性。

建房合同書應(yīng)明確工程的工期和交付標(biāo)準(zhǔn)。工期是指完成工程所需的時間，交付標(biāo)準(zhǔn)是指工程完工后需要達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和實際使用要求。明確工期和交付標(biāo)準(zhǔn)可以確保工程按時完工并符合甲方的預(yù)期。

建房合同書還應(yīng)明確工程的違約責(zé)任和解決爭議的方式。違約責(zé)任是指在履行合同過程中，一方未按照合同約定的義務(wù)履行導(dǎo)致另一方損失的責(zé)任。解決爭議的方式可以是仲裁或訴訟，雙方應(yīng)在合同中明確約定。

小編認(rèn)為，建房合同書是建筑工程中不可或缺的重要文件。它規(guī)定了工程的基本要求、費用、工期和交付標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容，明確了雙方在工程過程中的權(quán)利和義務(wù)。簽訂建房合同書可以保障工程的質(zhì)量和進展，減少糾紛和爭議的發(fā)生。在進行建房工程時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽訂合適的建房合同書，以確保工程的順利進行和雙方的利益得到保障。

建房合同書 篇5

甲方：

乙方：

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

二、房屋計價面積及工價支付方式：

1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

2、價格：雙方約定單工價為元/平方米(大寫元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為元;

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付元(大寫元)，下?？铐椩?0x年月日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從打梁上屋面在貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20x年月日前完成;

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

沙子、鋼筋等建筑材料;

電，并保證水電能正常使用;

架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

五、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;

重作等費用由乙方承擔(dān);

六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____

法定代表人(簽字)：_____

法定代表人(簽字)：_____

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房租合同書熱門

在筆者看來，“房租合同書”是眾多文章中值得一讀的一篇。在我們國家法治建設(shè)日益完善的現(xiàn)階段，合同在辦公室中的地位也越來越重要。簽署合同是為了保護我們的個人權(quán)益邁出的第一步。繼續(xù)往下獲取更多相關(guān)信息吧！

房租合同書 篇1

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條、出租房屋坐于 ，房屋建筑面積 平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，房屋租賃期限________年：自年月____日至________年____月____日止。

第二條、租金每年人民幣 元(大寫金額：)租金以現(xiàn)金形式一次支付。

第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、垃圾費等均由乙方承擔(dān)，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費用。

租期年，自年月日至年月日止。第一年租金元/年整。

第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。

乙方要愛惜出租房屋內(nèi)的一切設(shè)施，因此造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀;乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。

第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。

第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟損失。

合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權(quán)。

第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日前 天通知甲方是否繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

第八條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(出租人)簽字：

因違反物業(yè)管理部門管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設(shè)設(shè)備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔(dān)。

乙方(承租人)簽字：

時間：________年____月____日

房租合同書 篇2

XXXX關(guān)于辦公用房使用情況報告

X黨政機關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：

根據(jù)X兩辦印發(fā)《關(guān)于開展全縣黨政機關(guān)和領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房清理工作的通知》（XX辦[2014]XX號）文件精神，我XX對所有的辦公用房進行了認(rèn)真的清理，并對照國家相關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)進行了自糾整改，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下。

????一、辦公用房使用情況

????我X位于XXX路XX號XXX辦公大樓X樓，辦公用房面積共XX㎡；附屬用房（X樓資料室）面積XX㎡。XX現(xiàn)有XX編制人員12人，其中正科級5人，副科級1人，科員6人。2名正科領(lǐng)導(dǎo)和1名科員在主任辦公室辦公，面積XX㎡，人均面積XX㎡；X名正科、X副科領(lǐng)導(dǎo)和X科員在集體辦公室辦公，面積XX㎡，人均面積XX㎡。從辦公用房分配使用情況看，XX干部XX人使用房屋X間（含資料室），使用面積XX?㎡，對照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)我辦辦公用房面積應(yīng)為XX㎡，未到達國家規(guī)定使用面積，尚需XX㎡辦公用房面積才能達到國家規(guī)定辦公用房使用標(biāo)準(zhǔn)。

????二、存在問題及要求

???XX辦公用房自現(xiàn)X委、X政府辦公大樓啟用分配安排以來一直沒有變動。20XX年，經(jīng)XX批準(zhǔn)，我XX由原來的XX與XXXX合并在編人員共12名?？hXX全套人馬全部遷入原XX辦公室辦公，隨著職能的拓展，單位編制和職能股室增加，辦公用房不足的矛盾近年愈加突出。辦班子領(lǐng)導(dǎo)由當(dāng)初核編的2名，目前增至6名X，職能處室由2個增至目前的3個，辦公用房嚴(yán)重不足。由于辦公用房緊張，我X一直沒有黨員活動室（會議室），檔案室、打印室、倉庫也都是混合使用。以上情況在不同程度上影響了我X各項工作的正常開展。為改善辦公條件，促進各項工作再上新臺階，我X共需增加辦公用房2間（50㎡），配足我辦辦公用房使用面積。

????三、辦公用房清理工作意見及建議?

????近年來，由于一些地區(qū)和部門又出現(xiàn)了違規(guī)修建樓堂館所，擅自改變辦公用房使用功能以及出租出借辦公用房等違規(guī)現(xiàn)象，對黨風(fēng)政風(fēng)、黨群干群關(guān)系、黨和政府形象造成了損害。黨中央、國務(wù)院對此高度重視，要求各級黨政機關(guān)認(rèn)真貫徹落實規(guī)定和國務(wù)院“約法三章”，牢固樹立過緊日子的思想，全面停止新建樓堂館所，規(guī)范辦公用房管理，切實把有限的資金和資源更多用在發(fā)展經(jīng)濟、改善民生上。中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳近期印發(fā)通知，對全面停止新建黨政機關(guān)樓堂館所、嚴(yán)格控制辦公用房維修改造項目、全面清理黨政機關(guān)和領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房、嚴(yán)格規(guī)范黨政機關(guān)辦公用房管理、切實加強監(jiān)督檢查等5個方面工作作出統(tǒng)一部署，提出明確要求。?

????為認(rèn)真貫徹落實中央關(guān)于清理辦公用房的通知要求，我縣嚴(yán)格對照清理的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，采取有力措施認(rèn)真組織開展了辦公用房清理工作，確保清理工作取得實效。但也應(yīng)看到，清理辦公用房工作涉及面廣、涉及人數(shù)多，因此，清理工作中不乏存在一些問題和不盡人意的地方，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：一是突擊應(yīng)變搞變通。清理辦公用房時間緊任務(wù)重，為先應(yīng)付住檢查組，可謂行動迅速，先換門牌，局長辦公室換成活動室、會議室，只是人出了辦公室，室內(nèi)辦公桌、書柜等原封不動，等風(fēng)頭，看情況，等待觀望，通過清理，局長又多了一間辦公室。二是因勢搞二次配置。更為嚴(yán)重的是，有的單位樓高房多，房間面積大，辦公機具配置齊全。而這次清理辦公用房還要合乎要求，于是進行整改，把大房間裝修成符合標(biāo)準(zhǔn)的小房間，原來配置的辦公家具過大搬不進去，上鎖封閉，再去購買辦公機具，搞二次配置，反正是國家的錢，花到哪兒都合適。?

針對辦公用房清理工作中存在的問題，為確保此項工作不走過場，富有成效，特提出以下兩點建議：一是做為上級檢查督導(dǎo)部門在檢查督導(dǎo)之前首先要摸清單位辦公用房特別是領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房的基本情況，堅持實事求是的原則，不變樣、不走樣、不搞變通，本著“勤儉節(jié)約”的原則，最大限度使用現(xiàn)有辦公設(shè)備和利用現(xiàn)有辦公用房，做到合理調(diào)配，不增加另外開支。二是加強對辦公用房的統(tǒng)一管理和調(diào)配，引導(dǎo)大家尤其是領(lǐng)導(dǎo)干部在辦公用房和辦公機具配備方面不攀比、不擺闊。對多余的辦公用房收攏上交；對未配足面積的單位，通過此次清理活動要配足配齊以保障單位提高工作效率；確保辦公用房清理工作取得成效。?

XXXXX局

??????????????????????????????2014年5月22日

房租合同書 篇3

sino great wall decoration engineering

7 合同編號

項目名稱：

合同名稱

甲方(承租方)：神州長城裝飾工程****

活動板房等物資租賃合同

承租方（甲方）：神州長城裝飾工程（以下簡稱甲方）

出租方（乙方以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1、 工程名稱

2、 工程地點

2、 租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、日租金

上述月租金**包含但不限于達到租賃物使用目的的所有配件、其它輔助材料、搭設(shè)、維護和保養(yǎng)費用及乙方技術(shù)服務(wù)人員費用、稅金，數(shù)量為暫定量，實際租賃數(shù)量、品種、規(guī)格根據(jù)甲方的要求或以甲方委托的經(jīng)辦人簽收的收料單為準(zhǔn)，運費由乙方負(fù)擔(dān)。

三、租賃數(shù)量確認(rèn)及驗收

1、甲方對現(xiàn)場收到的租賃物的質(zhì)量進行檢驗，合格的租賃物的數(shù)量由甲方書面確認(rèn)，實際搭設(shè)完成經(jīng)甲方驗收合格后，確認(rèn)的數(shù)量為計算租金的依據(jù)。

2乙方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和數(shù)量滿足施工現(xiàn)場的正常使用和安全需要。甲方有關(guān)部門對租賃物質(zhì)量的驗收不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。如因乙方提供的租賃物因質(zhì)量問題在使用中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

四、租賃期限

預(yù)計租賃期限暫定為70天，即自 2011 年 12 月 1 日始至 2012 年 2 月 20 日止。

起租時間：從租賃物進場搭設(shè)完成并驗收合格后次日開始計取租金。

停租時間：以甲方書面通知乙方租賃物拆卸完畢退場之日起停止計算租期。

在甲方認(rèn)為工地已不需要某些規(guī)格和數(shù)量的租賃物時，甲方可以在任何時候向乙方發(fā)出通知，單方?jīng)Q定不再租賃該租賃物，該批租賃物的租期此時即視為期滿，租金從甲方通知不再租賃該租賃物之時起自動停止計算。

現(xiàn)場丟失的周轉(zhuǎn)材料租金按最后一批周轉(zhuǎn)材料歸還日期或甲方發(fā)出通知的時間計算。

五、質(zhì)量要求

1租賃房物的質(zhì)量應(yīng)符合國家和北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并符合甲方提出的要求。確保租賃物業(yè)的質(zhì)量和數(shù)量滿足施工現(xiàn)場的正常使用和安全需要。甲方有關(guān)部門對租賃物質(zhì)量的驗收不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)。

2、租賃物出庫時應(yīng)進行檢驗，由乙方負(fù)責(zé)在出庫單中記載出庫時的質(zhì)量狀況和新舊程度。乙方運至現(xiàn)場后，甲方對租賃物進行檢查，雙方辦理交接手續(xù)；如果發(fā)現(xiàn)租賃物的質(zhì)量狀況和新舊程度與出庫單中記載的不符時，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)無條件予以免費調(diào)換。

三。甲方提出質(zhì)量異議的期限為租賃物進場后七日內(nèi)，自進場之日起第二日起計算。在上述期限內(nèi)，乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方提出對租賃物業(yè)質(zhì)量的異議，并在日內(nèi)免費更換。

6、 運輸、安裝、拆卸及租賃費用承擔(dān)

出租人負(fù)責(zé)租賃貨物的運輸、裝卸、安裝和拆卸；退租前，由承租人負(fù)責(zé)通知出租人進場拆除，運輸、拆除由出租人負(fù)責(zé)，運費由乙方承擔(dān)。

七、租金結(jié)算

1關(guān)于退還租金和租賃物毀損、滅失的賠償：

（1） 承租認(rèn)退租時，退料人員確認(rèn)退租物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號無誤后，在退料單上簽字。歸還人員的簽字只能證明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和型號是正確的。租賃物的滅失、損壞，由甲乙雙方協(xié)商達成賠償協(xié)議（決定），并有承租人加蓋公章確認(rèn)。

退料單上對租賃物表面質(zhì)量和損壞的任何標(biāo)示，不得作為出租人索賠的依據(jù)。

（2） 承租人確認(rèn)租賃物滅失、損壞后，應(yīng)當(dāng)及時通知出租人辦理賠償事宜。出租人應(yīng)當(dāng)自接到通知之日起30日內(nèi)，與承租人辦理租賃物的賠償事宜。否則，視為出租人確認(rèn)了承租人提出的賠償方案，租賃物損失部分的租金不再繼續(xù)計算。

（3） 所有與結(jié)算、確認(rèn)損失有關(guān)的問題，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的**人簽字認(rèn)可后方可生效，其他人的簽字無效。甲乙雙方的負(fù)責(zé)人或委托人為：甲方（姓名+***）乙方（姓名）+****

2、租金按月計算。

付款程序為：

⑴、出租方接到承租方的通知后，按照承租方的搭設(shè)要求和方案，安排搭設(shè)材料及人員進場搭設(shè)，搭設(shè)完畢后，經(jīng)承租方、工程業(yè)主及監(jiān)理驗收合格后7日內(nèi)付合同總款的30%給出租方（雙方現(xiàn)場收方簽字確認(rèn)）。

⑵、承租方使用完畢，通知乙方拆除前，7日內(nèi)支付總額的50%給出租方，

⑶、剩余20%在出租方完全拆除清場后10天內(nèi)，承租方付清剩余款項。

（4） 在使用期間，承租人超過合同期限的，租金按日計算，按日遞增；如租用期限沒有達到合同暫定時間，出租方也要按/天，減少承租方的租金，按天減少。

三。租賃期間，租賃物的日租金不作調(diào)整。

八、雙方的義務(wù)

1、甲方義務(wù)

⑴、甲方應(yīng)按約定支付租金。

⑵、在甲方給乙方提供施工作業(yè)圖，按施工和安全規(guī)范指導(dǎo)乙方在現(xiàn)場具體施工，租賃物租賃期間，甲方應(yīng)合理使用租賃物。

（3） 甲方負(fù)責(zé)在合同約定的實際租賃期限內(nèi)保管租賃物。安裝完成后，甲方應(yīng)檢查確認(rèn)是否能滿足安全施工或使用要求；如不符合要求，必須要求乙方按要求整改，直至達到要求。

（4） 甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售租賃物。

⑸、搭設(shè)完畢合格后，甲方在使用的過程中必須保護活動板房的完整性，防止被盜和破壞，如有現(xiàn)場改動，要及時通知乙方配合，有損壞、丟失和破壞的，經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方按協(xié)商價賠償。

房租合同書 篇4

城市商品房買賣合同范本1

甲方：___________乙方：___________

代理人：_________

根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、銷售模式說明

本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認(rèn)購或者進行類似性質(zhì)的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購、購買產(chǎn)品的權(quán)利。

二、標(biāo)的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________。

三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司注冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

四、優(yōu)先權(quán)保證金

1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。

2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。

六、其他

本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：

甲方應(yīng)于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;

2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2、________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：　地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

____年____月____日____年____月____日

賣方：__________________

買方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______區(qū)(縣)______小區(qū)(街道)______號(樓)______單元______號(室)，該房屋所在樓層為______層，建筑面積共______平方米。

第二條房屋權(quán)屬情況：該房屋所有權(quán)證證號為：______，土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權(quán)以______方式獲得。土地使用權(quán)證號為：______，土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過______公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：______，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還。

第四條成交價格和付款方式：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：______元房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣______元。該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣______元。該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣______元。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照______銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾：賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的______費用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條 房屋的交付和驗收：賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條 違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

第十條 逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：__________________

買方：__________________

中介方：________________

______年______月______日

房租合同書 篇5

出租方：__________，證件號碼：__________

承租方：__________，證件號碼：__________

第一條：甲方對房產(chǎn)的聲明

甲方有權(quán)出租位于單元的房產(chǎn)，建筑面積平方米;甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)及裝修附著物、附屬配套設(shè)施出租;

本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

第二條：乙方對承租的聲明

第三條：月租金及租賃期限

雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣;租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共.

第四條：付款方式及押金

乙方在每個月的號前付清下個承租月的房租;甲方收取乙方押金人民幣;在租賃期滿后，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗收房產(chǎn)完整無損，水、電等所有費用結(jié)算清楚，

甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)。

甲方將押金全部退還給乙方。

甲方現(xiàn)已收到乙方的押金元，第一個月房租元，共計人民幣元。

乙方以后的房租若通過轉(zhuǎn)賬支付的，可存入甲方的賬號，轉(zhuǎn)賬成功后的銀行憑條視為收條。

第五條：甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;

甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時。

2、甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方并賠償違約金;

3、因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，在本合同無法繼續(xù)履行的當(dāng)日內(nèi)，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用。

甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。

第六條：乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

1、如需對房屋進行該裝修增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理;

2、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉(zhuǎn)租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金;

乙方須準(zhǔn)時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權(quán)收回房屋。

3、因使用不當(dāng)或其他認(rèn)為原因而使房屋或設(shè)備受到損害，乙方必須修復(fù)或照價賠償;

4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助;

5、乙方在租賃期滿時把房交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議;

為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣元整，小寫元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?、街道等部門的有關(guān)法令、法規(guī)。

第七條：違約責(zé)任

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任方必須賠償對方違約金人民幣元。乙方逾期交付房租，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過三天。

①房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房

在租賃期間，水電費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、煤氣費、閉路收視費等由承租戶使用的費用由乙方負(fù)責(zé)支付。簽訂本協(xié)議時，雙方核對電表度數(shù)度;水表度數(shù)為噸;

②乙方利用該房屋從事違法活動的拖欠房租一個月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合

第九條：每個月物業(yè)費及水電公攤費，乙方每個月和房租一并交給甲方;每個月電費以及水費按照抄表票據(jù)決算交給甲方。

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。

第十條：房內(nèi)裝修及設(shè)施：熱水器1臺、電視1臺、吸油煙機1臺、燃?xì)庠?臺、床鋪2張、餐桌1張、空調(diào)1臺

租金為4元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個月繳納一次租金。

第十一條：雙方約定其他事項：甲乙雙方約定：在租賃期限內(nèi)，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔(dān)。

第十二條：本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

第十三條：備注：

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

簽約地址：__________

簽約時間：________年____月____日

房租合同書 篇6

出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

條提前終止合同。任何一方提出終止合同，需提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時。

第一條 房屋位置

甲方房屋坐落于 ，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租期 年，甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。

第三條 租金交納期限及方式

甲、乙雙方議定一次性交納租金 元(大寫：每月 元(大寫：押金 整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第四條 違約責(zé)任

1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)有傳銷活動，甲方終止協(xié)議。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3.乙方如損壞屋內(nèi)設(shè)施(油煙機、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機等)，必須按價賠償。

4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

5.合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商量。

6.居住期間，乙方應(yīng)注意住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方自行承擔(dān)。

條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲、協(xié)商不成時。

第五條 合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個月租金。

第六條 本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房租合同書 篇7

出租方：_____

承租方：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為___元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，乙方不能半途終止合同。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。

第十五條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下：

床鋪一個、柜子一個、空調(diào)一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

當(dāng)前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：___度;電表現(xiàn)為：___度;煤氣表現(xiàn)為：___度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房租合同書 篇8

標(biāo)準(zhǔn)版廠房租賃合同書合同編號：____? 甲方（出租方）：_____________________________ ??????????????????????????????乙方（承租方）：_____________________________?????????????????????????????? 依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其合同擁有的廠房宿舍出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議簽定標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同如下：一、租賃地點及租金：甲方提供位于???????????????????? ?????????????????????????廠房出租給乙方生產(chǎn)、辦公使用，廠房月租金為人民幣￥____元，宿舍位于____ 棟____ 樓____間，每間￥____元，小計人民幣￥____元，乙方應(yīng)付以上租金每月共計人民幣￥____元，大寫：????????????????????????????? ____（此價不含開發(fā)票）。二、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。 三、裝修期和計租日：廠房裝修免租期為____天，即從____年____月____日開始計租。四、其它費用：乙方每月電梯費（含電梯維修及電梯電費）為￥____元，衛(wèi)生費為￥____元，管理費為￥____元，廠長費為￥____元。五、合同簽訂后，乙方即交付兩個月租金給甲方作為租賃保證金共計人民幣￥____元，大寫____。另交付首月租金￥____元，大寫：________ 。月租金及電梯費、衛(wèi)生費于每月5日前交清當(dāng)月費用，水電費于每月5日前交清上月費用，若乙方逾期支付則按所欠總額的每日5‰交違約金給甲方，且甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電及質(zhì)押乙方貨物等，直至乙方交清租金及有關(guān)費用為止，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及法律后果均由乙方承擔(dān)。若逾期十日以上，則甲方有權(quán)解除本合同并沒收租賃保證金。甲方將解除本合同的通知貼示于乙方承租房產(chǎn)日常進出處視為通知到達乙方，乙方須于甲方通知之日起五天內(nèi)遷出租賃房產(chǎn)，逾期沒遷出的甲方有權(quán)處置乙方財產(chǎn)，將該租賃房產(chǎn)另行對外出租，乙方所持原租賃合同自動作廢。六、甲方權(quán)利與責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)廠房____KVA的需電量到配電房，水到每棟廠房總表。水、電費由甲方統(tǒng)一代收，每月按乙方分表的用量向乙方收?。ㄋM??? 元/噸；電費____元/度，另加收10%損耗費，同時負(fù)擔(dān)基本電費，按??? KVA×24）。如水電費有浮動情況，乙方必須按浮動價格支付。2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃合同，但與租賃有關(guān)的稅與費由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3、租賃期間，如甲方非法依合同約定中途收回租賃房產(chǎn)，須無息退還乙方租賃保證金，并支付兩個月租金作為賠償損失。4、租賃期間，甲方有權(quán)對乙方租賃房產(chǎn)的使用情況進行安全檢查及監(jiān)督詢問工資發(fā)放情況，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。若發(fā)生欠薪、逃薪事件，則視乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并沒收租賃保證金，同時甲方有權(quán)通知乙方及時支付員工工資，如乙方在三天內(nèi)仍未解決，則甲方有權(quán)向勞動部門申訴，并可采取強制措施（停止供應(yīng)水電及質(zhì)押乙方貨物等）責(zé)令乙方及時付薪，或?qū)⒁曳剿鶎僭O(shè)備和財產(chǎn)變賣抵付員工工資及甲方相關(guān)費用和損失，如不足彌補甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追索。5、廠房、宿舍等公共設(shè)施的物業(yè)由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方不能擅自在任何公用空地、屋頂、通道安裝設(shè)備或堆放雜物，否則甲方有權(quán)拆除并沒收該設(shè)備、雜物等，若給甲方造成損失的，乙方給予賠償。七、乙方權(quán)利與責(zé)任：1、乙方裝修時，裝修設(shè)計要符合政府相關(guān)部門規(guī)定，乙方不得改變原來房屋的總體結(jié)構(gòu)：如需要鋪地、挖地、隔墻、原有墻體開門、窗須經(jīng)甲方書面同意并保證復(fù)原。若乙方不按要求施工，甲方有權(quán)拒絕乙方使用廠房，同時不影響其他收費條款的執(zhí)行。施工時應(yīng)注意安全，因施工不當(dāng)所造成的損失及安全事故均由乙方承擔(dān)。2、乙方必須遵守法律法規(guī)，并向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營的合法資料，生產(chǎn)必須符合環(huán)保、遵守消防法規(guī)等要求。不得從事任何非法活動，嚴(yán)禁生產(chǎn)或存放易燃易爆，有毒有害等物品，乙方負(fù)責(zé)處理生產(chǎn)排放的污水、粉塵、廢氣、噪音等污染物達到政府相關(guān)部門要求。乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房宿舍內(nèi)的防火、衛(wèi)生、內(nèi)保等工作，不得在廠房宿舍內(nèi)有烹飪行為。應(yīng)防止第三者（包括員工）損害租賃房產(chǎn)、其它租賃物及附屬設(shè)施，若損壞以上設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)更換維修或按價賠償。如乙方使用或管理不當(dāng)，引起租賃房產(chǎn)、租賃物及連帶性房屋、物產(chǎn)的損失（如爆炸、火災(zāi)等），乙方負(fù)全部責(zé)任。4、租賃期間，乙方不得將租賃房產(chǎn)向任何單位或個人作抵押、擔(dān)保；不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給任何單位或個人；乙方用工不得違反《勞動法》和政府相關(guān)部門規(guī)定；若違反以上條款則視乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并沒收租賃保證金，給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)賠償。5、乙方若是使用一樓以上的樓層，機器設(shè)備的重量不得超過廠房的承重量；在使用貨運電梯時，貨物的重量不得超過電梯的承載量；且貨運電梯嚴(yán)禁載人上下班，因使用不當(dāng)造成的損失及安全事故均由乙方承擔(dān)。??????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????6、乙方中途退租，需提前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，付清所欠甲方的款項，但租賃保證金作違約金處理不予退回，甲方有權(quán)解除合同收回該租賃房產(chǎn)并另行對外出租。若乙方未付清所欠甲方的款項，乙方以其設(shè)備及所有物件質(zhì)押于甲方。甲方將質(zhì)押物另行放置，所產(chǎn)生的費用、損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在解除合同的第二十天起處置質(zhì)押物而優(yōu)先受償。乙方將租賃房產(chǎn)、其它租賃物恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)支付恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費用（經(jīng)甲方書面同意的除外）。?????????????????????? 八、凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的事宜，應(yīng)以書面形式通知，甲乙雙方以本合同所述地址為準(zhǔn)并以對方為收件人付郵三日后或以專人送至前述地址，除以上方式外，甲方還可以在乙方承租的廠房顯要位置張貼通知，均視為已經(jīng)送達。九、本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力的意外事件或政府征用該租賃房產(chǎn)土地等，本合同則自動解除，無息退還乙方租賃保證金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、本合同有效期屆滿，需提前兩個月書面通知甲方，如乙方不繼續(xù)租用，乙方所裝修、安裝的項目在不影響工業(yè)園正常運轉(zhuǎn)的情況下自行全部拆除，恢復(fù)租賃房產(chǎn)及租賃物原狀，清理干凈，將租賃房產(chǎn)及場地完好交給甲方，否則乙方應(yīng)支付恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費用（經(jīng)甲方書面同意的除外）。修復(fù)期間的租金、水電費計至乙方遷出并交還租賃房產(chǎn)給甲方為止，經(jīng)甲方驗收合格，乙方交清有關(guān)租金及費用之后，無息退還乙方租賃保證金。乙方逾期不遷離或不返還租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，甲方有權(quán)收回租賃房產(chǎn)并另行對外出租。拖延十天以上，視為乙方放棄租賃房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)備、財產(chǎn)的所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。 注：以上合同條款除空格處可手寫外，其余手寫無效。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???甲方（印章）：?????????????????????? ????????乙方（印章）：法定代表人（簽字）：???? ????????????????????法定代表人（簽字）：?身份證號碼：?????????????????????????????? 身份證號碼： ???????????????????? ????通訊地址：???????? ??????? ????通訊地址：?????????????????????????? ??聯(lián)系電話：????????????????????????????? ???聯(lián)系電話： ????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????簽訂日期：??????? 年?? 月?? 日

房租合同書 篇9

甲方(房屋產(chǎn)權(quán)人)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將門店一處，位于________________，租賃給乙方作經(jīng)營之用，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，簽訂如下租賃合同：

如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期。

條租金：該門面房月租金為人民幣____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策或校方調(diào)整，則按具體情況調(diào)整或令定；除此之外。

一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。

二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當(dāng)年租賃費。

三、承租期間，乙方獨立經(jīng)營，水電和其它費用均由乙方承擔(dān)。

四、在甲方允許的情況下，乙方可以房內(nèi)進行必要的裝飾，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿，不再承租時，應(yīng)保持裝修后現(xiàn)狀，不得破壞。

房屋租金每月元。采取預(yù)付款方式，每個月繳納租金一次，乙方一次性向甲方支付個月租金元。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。

條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時。

五、承租期間，乙方應(yīng)保持房內(nèi)及設(shè)施的完好性，如有損壞，應(yīng)及時修理并承擔(dān)維修費用。如有損壞或丟失，應(yīng)按價賠償。

乙方在租賃期間須守法經(jīng)營，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理，按有關(guān)規(guī)定及時繳納各種物管等費用。

條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：2.3.在租賃期。

六、乙方使用電、煤氣等易燃物品，要確保安全(電不能超限線路使用)，如使用不當(dāng)，造成損失由乙方承擔(dān)。

七、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先告知甲方。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。如乙方到期不繼續(xù)租用，應(yīng)提前1個月通知甲方。

雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取若甲方提前收回房屋。

條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃。

八、合同到期，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并交清房款，租賃費隨行就市，同等價格，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔(dān)對方損失。租賃期間，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)終止合同，后果乙方自負(fù)。

租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對外轉(zhuǎn)租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施，乙方若因經(jīng)營需要進行房屋裝飾，費用由乙方自理，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除。

條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內(nèi)設(shè)施完好無損、水電費兩清，甲方退還給乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房租合同書 篇10

合同編號：

出租人證件類型及編號：通訊地址：

承租人證件類型及編號：通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋已設(shè)定了抵押。

乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求。

乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣元/，租金總計：人民幣元整

支付方式：，押付，各期租金支付日：

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃?xì)赓M物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費其他應(yīng)有乙方給付的費用。

條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第六條房屋維護及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、__市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

水、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費。

租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好。并負(fù)責(zé)年檢，及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

乙方裝修或擴建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，1、不按照約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

本合同的某項條款需要變更時，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項：

第十二條合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：居住地址：聯(lián)系方式：

承租人簽章：居住地址：聯(lián)系方式：

年月日

閱讀延伸：房屋租賃合同續(xù)約注意些什么

首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書

門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

原件若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、內(nèi)部所有設(shè)施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要。

在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶。

乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉(zhuǎn)讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應(yīng)向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用;甲方應(yīng)交予乙方衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件;門面有一塊玻璃損壞，甲方應(yīng)交予乙方______元賠償設(shè)施損壞 .

還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況，對此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費用由出租人承擔(dān)，并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。

乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或月，甲方有權(quán)將房子收回，乙方不能半途終止合同。

最后，除了住宅租賃，也要談?wù)剬懽謽?、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，比如承租甲方不能半途終止合同，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，裝修不予賠償。

一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方。

建房合同書

隨著人們契約意識的增強，合同變得更加愈發(fā)重要了。一份合理合法的合同可以避免更多不必要的損失。經(jīng)過幼兒教師教育網(wǎng)的精制“建房合同書”必將讓您受益終身，閱讀是一種拓展和啟示希望我們能夠在這里收獲更多的驚喜和感動！

建房合同書 篇1

甲方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________

__編碼：___________________聯(lián)系電話：___________________

乙方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________

__編碼：___________________聯(lián)系電話：___________________

農(nóng)村土地自建房屋買賣合同書（通用3篇）合同無處不在，合同用于各種地方，各種場所。合同有利于保護雙方的利益，雙方都遵守合同里所寫的東西。你對合同了解多少呢?下面是由編輯為大家整理的“

一、甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑積平方米，出售給乙方。

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：________________因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：________________

土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

_____________元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入費、有線電視費等。

條 本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一______日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨甠__________元違約金。

條 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?/p>

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用。

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。

甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;

八、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、其它：________________

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方：________________

乙方：________________

村委會意見：________________

村委會蓋章：________________

簽訂日期：__________________

建房合同書 篇2

甲方：××設(shè)備公司

乙方：××實業(yè)公司

甲方于×年×月×日在××區(qū)××路×號建造職工宿舍樓，與乙方職工宿舍相鄰。為了雙方職工利益，經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，共同達成如下協(xié)議：

一、甲方宿舍樓建成后，在該樓1號門內(nèi)劃出10套住房歸乙方使用。其中三居室4套，在第三層．一居室6套，在第四層。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。

二、乙方將××路×號院的房、地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部劃歸甲方所有。在甲方向乙方交住房證前，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合，辦完劃歸手續(xù)，有關(guān)費用按市房管局規(guī)定辦理。

三、甲方職工宿舍樓建成并經(jīng)甲、乙雙方按此樓統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證后可交付使用，在本協(xié)議經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機關(guān)公證后生效起，乙方負(fù)責(zé)在1個月之內(nèi)將××路×號院全部騰空，交甲方。

四、新建宿舍樓的乙方住房，其房屋、水電及取暖費必須按市有關(guān)政策規(guī)定按時交付甲方，并服從甲方的管理。逾期不交者，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定辦理。

五、新建宿舍樓房及附屬設(shè)備的維護和修理由甲方負(fù)責(zé)。住戶對室內(nèi)外的一切設(shè)備無權(quán)擅自更動，嚴(yán)禁破壞建筑結(jié)構(gòu)。

六、本協(xié)議一式叁份(雙方各執(zhí)一份，交公證處一份)，需經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機關(guān)公證后生效。

甲方：××設(shè)備公司(章) 乙方：××實業(yè)公司(章)

法定代表人：××× 法定代表人：×××

×××年×月×日簽于×××

建房合同書 篇3

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

二、房屋計價面積及工價支付方式：

1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

2、價格：雙方約定單工價為 元/平方米(大寫 元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為 元;

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫 元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付 元(大寫 元)，下?？铐椩?年 月 日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從2013 年 月 日起到 月 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在2013 年 月 日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在2013 年 月 日前完成;

1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

五、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按 向乙方支付違約金;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付違約金;

3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔(dān);

六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房合同書 篇4

甲方：（需方）___________________乙方：（供方）________________________

依照《民法典》及國家有關(guān)法律、專業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。雙方遵循平等、自愿、誠實、守信的原則，甲乙雙方就此事項達成共識，協(xié)商一致達成如下協(xié)議：甲方委托乙方制作安裝車庫門。

一、合同價款合同總價款為元，合計人民幣(大寫元。

二、產(chǎn)品規(guī)格數(shù)量。相見附表。

三、安裝及驗收甲方需提供安裝用電及相關(guān)條件。安裝完工后，甲方進行驗收。如在____日內(nèi)甲方未組織驗收，并未提出異議，視為驗收合格，應(yīng)為乙方辦理竣工手續(xù)并結(jié)算工程款。

四、貨款結(jié)算甲方須支付不得少于總貨款30%的預(yù)付款，計元，乙方收到預(yù)付款開始履行合同內(nèi)容，貨到工地甲方須支付乙方余款，共計____元。

五、產(chǎn)品售后維修在驗收之日起正常使用________年內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修、更換零部件。終身維修。

六、其他事項：此工程為交鑰匙工程。

七、如遇不可抗拒因素（自然災(zāi)害及停電等）造成的延誤工期，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

八、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并保證按議定條款執(zhí)行。如有特殊情況要變動合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商同意，如有一方違約，由違約方承擔(dān)造成的損失。如有糾紛，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，由合同簽訂地____省____市法院受理、解決。

甲方（需方）：

乙方（供方）：

代表人簽字：

代表人簽字：

________年____月____日

________年____月____日

建房合同書 篇5

甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關(guān)。

2、乙方應(yīng)對所有人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房合同書 篇6

工程內(nèi)容：

工程約定：總?cè)諝v天數(shù) 天，開工日期為 年 月 日，完工日期為 年 月 日。施工按照雙方確定的毛胚房(見平面圖紙)，房屋基礎(chǔ)深50cm，超深由甲方另補費用。

工程地點：該工程采取包工包料(房瓦、青色大瓦、沙水泥、免燒磚、房梁為杉木小頭直徑10-11cm),甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通和基礎(chǔ)回填及鄰里糾紛，如因其他原因?qū)е乱曳酵９?，甲方?fù)責(zé)賠償。乙方負(fù)責(zé)建材所有材料購買，安裝進戶總電箱、漏電保護器、斷路分配器及全程人工、機具及模板。

1、承包價：雙方約定建筑綜合人工及材料費按每平米 元計算;另加混凝土大梁4根或木制人字房梁，價格為 元。約定綜合價不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實際建筑投影面積測算;所有輔助設(shè)施及增加(變更)發(fā)生的人工費另計算;

2、付款方式：基礎(chǔ)完工，付 %，工程到一半付 %，主體完工付 %，沙灰完工付 %，工程全部完工后，經(jīng)驗收合格后，付全部工程款。乙方向甲方支付質(zhì)保金 ，一年內(nèi)付清。

(1)嚴(yán)格按約定的清單購買合格的建筑原材料;

(2)按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌磚墻體、抹灰、《建筑施工規(guī)范》;

(3)其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。

甲方：提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)和工程階段質(zhì)量驗收以及工程款按時結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐監(jiān)工并監(jiān)督施工過程的質(zhì)量。

乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強安全防范;若出現(xiàn)任何不安全事故，所造成的一切損失都由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)任。

每個工程階段完工后，經(jīng)驗收合格后應(yīng)及時付款。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，簽訂補充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房合同書 篇7

發(fā)包人(全稱)：________________

承包人(全稱)：________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：建房工程。

工程地點：________________

工程內(nèi)容：________________

資金來源：________________

二、工程承包范圍

承包范圍：包工包料、建筑總面積平米、所有房間安裝電地暖，外墻放保溫層，墻面高度為3.3米，帶一衛(wèi)生間，地面鋪0.80×0.80米瓷磚、一層為框架結(jié)構(gòu)、二層至四層整套房間為磚混結(jié)構(gòu)、全部內(nèi)帶衛(wèi)生間、衛(wèi)生間地墻面鋪瓷磚、裝燈開關(guān)插座、地面鋪瓷磚、窗戶全部為鋁塑(外鋼內(nèi)塑)雙層窗戶、材料：構(gòu)造柱鋼材為18—20、圈梁鋼材為上使用的水電路由甲方承擔(dān)、樓梯及一樓大廳鋪大理石地板磚、在施工期間工人出現(xiàn)任何事故均有乙方承擔(dān)、甲方不負(fù)責(zé)。地下：上下水管，通水通電。

三、合同工期：

開工日期：________________

竣工日期：________年________月________日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)________天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行。

五、合同價款金額(大寫)：(人民幣)￥：元

六、付款方式：合同簽訂當(dāng)天付預(yù)付款30%即：_____元整、二樓封頂完成付20%即：壹佰壹拾陸萬零壹佰貳拾元整、整樓主體完工后付20%即：_____拾(_____)元整、驗收合格后14天內(nèi)付25%即：壹佰肆拾五萬零壹佰伍拾(_____)元整、剩余5%即：_____元的工程款為質(zhì)量保證金于______年_____月_____日后的十天內(nèi)質(zhì)量無任何問題時一次性全部付清

七、違約押金：任何一方因任何原因使合同終止必須付給對方總造價5%的違約金、即：_____拾元_____元。甲、乙雙方約定工程開工后甲方因任何原因要求工程停工時乙方有權(quán)拒還30%即：_____(_____)元整的預(yù)付款作前期投入賠償款。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：________________

發(fā)包人：________________

承包人：________________

自建房合同(熱門十三篇)

現(xiàn)代社會全民都擁有很強的法治意識，學(xué)會撰寫合同也是一項非常重要的事情。合同簽訂后，如發(fā)生爭議，可以作為證據(jù)維護自己的合法權(quán)益，你知道合同需要包含哪些方面？幼兒教師教育網(wǎng)小編推薦幾篇關(guān)于“自建房合同”的文章供您參考學(xué)習(xí)，希望這些內(nèi)容能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/p>

自建房合同(篇1)

本文目錄農(nóng)村建房合同范本農(nóng)村建房承包合同農(nóng)村建房承包合同農(nóng)村建房施工合同

建筑單位(個人)： (以下簡稱甲方)

施工單位(個人)： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

一、工程概況：

1． 工程名稱：

2． 工程地點

3． 工程內(nèi)容、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程（含內(nèi)外粉刷，不含水電管道安裝），包括正負(fù)零線以下（含零線）部分施工。具體以圖紙為準(zhǔn)。

4． 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）。

5． 施工日期：

6． 質(zhì)量等級：優(yōu)良

7． 本工程總造價（清工費）：按以下價格計算：① 現(xiàn)澆部分按110元／O（不包括衛(wèi)生間）；② 其他按75元／O；③ 具體建筑面積以實際測量為準(zhǔn)（除房屋建筑正負(fù)零線以下（含零線）的建筑面積）。

二、甲方工作

1． 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲（鉛絲）等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應(yīng)。

2． 甲方如需對圖紙進行更改，須適當(dāng)提前通知乙方。

三、乙方工作：

1． 按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施工。

2． 乙方 不得隨意更改施工圖紙。

3． 乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。

4． 施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。

5． 工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。

6． 乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、工期、驗收

1． 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。

2． 工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

3． 每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。

五、工程款的支付和預(yù)付：

1． 一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付 仟元，二至三層完工各預(yù)付 仟元，結(jié)頂并蓋好瓦后付 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內(nèi)一次性付清剩余款項。

2．各預(yù)付、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。

3．款項決算按實際竣工圖進行調(diào)整。

六、其他：

1． 施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費用。

2． 本合同自簽訂之日起生效。

3． 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽約日期: 年 月 日

自建房合同(篇2)

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格 元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷);地基施工價格 元/平方米;外墻貼墻面磚價格 元/平方米;內(nèi)墻砂漿粉刷價格 元/平方米;內(nèi)墻貼瓷磚價格 元/平方米;貼地板磚價格 元/平方米;蹲廁價格 元/個;從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方 建房完工時間。遇乙方所需材料。

二、工程內(nèi)容：

1、修建三層半樓房,全樓層為框架結(jié)構(gòu)，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。(裝修另計)

2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。

三、施工安全：

乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按工程進度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。

五、工程質(zhì)量要求：

1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標(biāo)準(zhǔn)后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，即電線、電視線、網(wǎng)線。

3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_元用于備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預(yù)留工程總造價_10_%的尾款。

5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

(5)梁、柱、板面中空;

(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(7)屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

六、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔(dān)。

3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的施工工具費用由乙方承擔(dān)。

4、開工時，甲方預(yù)付工程款 元給乙方，之后每層完工甲方付乙方 萬元，其余部分待竣工后全部付清。

七、本工程工期至 年 月 日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方： 年 月 日

自建房合同(篇3)

甲方：___________

乙方：___________

經(jīng)甲方_____的自住用房建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

一、施工安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。

進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

4、甲方負(fù)責(zé)沙土回填。

三、付款方式

1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，現(xiàn)澆包干220元／平米。

2、付款時間：第一次付款在施工基礎(chǔ)完工，第二次付款在一樓蓋板完工，第三次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后7天內(nèi)給付。

四、本協(xié)議自甲、乙雙方在本協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，見證人一份。

甲方簽字或蓋章：___________

乙方簽字或蓋章：___________

_____年____月_____日

自建房合同(篇4)

出賣方： 身份證號碼： 地址： 郵政編碼： 電話：

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，房屋用途為____________________;出賣方的車庫位于第 層，建筑面積為 平方米，共 間。該房屋平面圖見本合同附件一，(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______________。

第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________;土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條 價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米____________元，總金額為( 幣)__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價為(幣)每平方米 元，總金額為(幣)_______萬_______千______百_____拾______元整。

第四條 付款方式購房合同范本買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____ 幣)______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條 交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_5_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內(nèi)，將車庫付給買受方。

職工以成本價和實際成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場。

第六條 買受方逾期未付款的違約責(zé)任

買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用，買受方所預(yù)交的購房款的20%，抵作甲方損失。

乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。

第七條 出賣方逾期未交房的違約責(zé)任

出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，出賣方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20x年8月15日前一次性付清。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同。

本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失。

第九條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。

甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。

第十一條 本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 本合同(經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。

第十四條 本合同連同附表共___________頁，一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：____________

出賣方代理人(簽章)：______

________年________月______日

買受方代理人(簽章)：______

________年_______月_______日

自建房合同(篇5)

售房方：________________身份證號碼：________________購房方：________________身份證號碼：________________

于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：1.位置：該幢房屋位于，本棟為甲方自建，建筑層數(shù)為層，為磚混現(xiàn)澆搗制結(jié)構(gòu)，乙方所購住房位置為第層，面積為_____________________。2.房屋類型：建筑面積多_____________________平方米，磚混結(jié)構(gòu)，______________樓。3.該房產(chǎn)房價每平方米___________元，合計金額為___________元。

二、該房產(chǎn)甲方出賣時不能辦理房產(chǎn)證和土地使用證。如遇國家政策變化而征收、房屋拆遷甲方必須將國家所賠償?shù)脑摌菍拥目铐椚扛督o乙方。

條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款。1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。

三、甲方出賣給乙方的房屋，乙方擁有房屋管理權(quán)、使用權(quán)、變賣權(quán)和所購層次的所有權(quán)，乙方后代繼承人享有永久性使用權(quán)、管理權(quán)等。

按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止。

四、付款方式簽訂合同時，乙方向甲方支付定金___________元，余款房屋2竣工時一次性付清。如乙方房款沒有付清，甲方不交付乙方所購房屋給乙方使用。

出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止。

五、違約責(zé)任如乙方中途終止合同，則甲方不退還乙方所交的定金，定金歸甲方所有。如中途甲方違約，強行加價或不將房屋賣給乙方，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金。

條 交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件。

六、水電水電落戶手續(xù)由甲方辦理，水電落戶費用由乙方承擔(dān)。

七、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：______________________年______月______日

自建房合同(篇6)

一、甲方（出租方）：__________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：__________________________

地址：________________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________

二、乙方（承租方）：__________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：__________________________

地址：________________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房屋一處，現(xiàn)擬將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

房屋地址：______________________________

房屋類型：______________________________

房屋使用面積：___________________________

第二條 租賃期限

本次合同租賃期限為______________________年，自________年____月____日起至________年___月___日止。租賃期滿后，若無特殊情況，本合同自動終止。

第三條 租金及支付方式

1. 租金總額為人民幣_______________________________元，租金支付方式為每月（季度/半年/年）支付，支付日期為每月（季度/半年/年）的_____日。

2. 租金支付方式為__________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），乙方應(yīng)按時足額支付租金，如遲延支付需支付滯納金。

第四條 設(shè)備設(shè)施

甲方應(yīng)保證出租房屋的基本設(shè)備設(shè)施齊全完好，如因設(shè)備設(shè)施損壞導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)愛護設(shè)備設(shè)施，如有損壞需及時通知甲方進行維修。

第五條 房屋維護

在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)對出租房屋進行日常維護和整潔，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自拆改裝修。

第六條 用途限制

出租房屋僅供居住使用，不得用于商業(yè)用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

第七條 違約責(zé)任

若乙方違反本合同規(guī)定，如未按時支付租金、私自裝修、轉(zhuǎn)租房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損失賠償?shù)取?/p>

第八條 其他約定

1. 本合同如需修改需雙方協(xié)商一致，并經(jīng)書面確認(rèn)。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有法律效力。

3. 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

第九條 合同簽署地與日期

合同簽署地：__________________，簽署日期：_______________

甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________

以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字生效。

建房合同協(xié)議書簽署確認(rèn)：

日期：______________

地點：______________

甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

合同代表（簽字）：______________ 合同代表（簽字）：______________

合同見證人（簽字）：______________ 合同見證人（簽字）：______________

自建房合同(篇7)

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件。

建筑工程概

況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為____一層平房兩幢建筑，建筑面積____。工程預(yù)算造價：每平方米____元人民幣，總建造價格____元人民幣。以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，影響正常施工的費用由乙方承擔(dān)。

建筑設(shè)計要求(你們對房屋的整修方案)。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計。6、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。

因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。7、設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準(zhǔn)備試車記錄。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。7、設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。

本工程預(yù)定工期為120天。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。由于設(shè)計原因(包括設(shè)備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè)計重新安裝。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。(你們可以商定付款方式。)

工程其它事項工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算。由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，設(shè)備由甲方采購時，設(shè)備由乙方采購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或價。

違約責(zé)任(你們可以協(xié)商一致后填寫)

工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：_____(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：_____(簽字蓋章)

20___年__月__日

自建房合同(篇8)

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方位于北京市__村建房屋一棟，建筑面積約為80平方米，由乙方施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂合同如下：

1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的水、電、磚、水泥、砂石料等材料由甲方提供，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。

2、工程內(nèi)容：拆房、砌地基、地梁打灰、圈梁結(jié)構(gòu)等±0.00及80公分以下，圈梁要求20x30，不包括灰填土，不包含墊地基。

3、工程質(zhì)量：砌墻為三七墻，前梁明柱30X45，后梁(含山)20X24，±0.00到上圈梁距離為3.45米。封山、瓦房、外墻抹灰、水泥三面見光，前面是麻面，其余三面屋內(nèi)打墊灰。乙方在施工過程中，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

4、質(zhì)量要求：乙方按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

5、注意安全：施工過程中如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

6、結(jié)算付款方式：工程結(jié)算按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實際建筑面積計算，甲方按每間6000元計結(jié)算給乙方，總價計24000元。打完上圈梁(即13.45米)甲方付款10000元給乙方。其余尾款全部工程結(jié)束驗收合格后，結(jié)算付清工錢。

7、安全施工：乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

8、施工期：施工期間，要求在5月23日至7月23日內(nèi)完成全部承包工程。

9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

10、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格，結(jié)清工程款后自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

自建房合同(篇9)

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2022通用版自建房買賣合同樣本正文內(nèi)容

甲方(需方)：____地 址：___郵碼：____電話：___法定代表人：___職務(wù)：__乙方(供方)：___地 址：___ 郵碼：___電話：__法定代表人：___ 職務(wù)：___經(jīng)雙方商定，簽訂以下茶葉訂購合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 乙方向甲方交售茶葉品名、數(shù)量如下：品名 名茶鮮葉春毛茶 夏、秋毛茶 細(xì)茶小計 合計(粗、細(xì)茶)數(shù)量(斤)參考價格(元)合計金額(元)

第二條 結(jié)算辦法：批貨批款、當(dāng)天兌現(xiàn)。

第三條 交售地點：__

第四條 甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的樣價政策：在各基層收購站張榜公布國家規(guī)定的評茶等級標(biāo)準(zhǔn)、價格和樣茶;堅持對樣評茶，按質(zhì)論價、不得壓級壓價和提級提價。

第五條 乙方交售的茶葉，不得摻雜使假，必須表里如一。

第六條 乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶，甲方將保證收購乙方生產(chǎn)的低檔茶，如乙方不按合同交售茶葉，甲方可不收乙方的低檔茶葉。

第七條 除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男泻贤糠纸痤~10%的違約金。

第八條 本合同有效期限自________年____月____日至________年____月____日。甲 方：__ 乙方：___代表人：___ 代表人：__________年____月____日 ________年____月____日

自建房合同(篇10)

發(fā)包方：__________________(簡稱甲方)。

承包方：__________________(簡稱乙方)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程，簽訂以下協(xié)議：

第一條、工程內(nèi)容：

1、工程地址：

2、本院后院補建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400*400mm、鋼筋為12*8根;里邊柱240*300、鋼筋為12*6根;圈梁、地梁為240*240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

3、續(xù)蓋三、四層：三;樓靠南邊有240*240柱子4根(鋼筋為12#*4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240(鋼筋為12#*4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。

第二條、工期：

1、開工日期：本項目工程工期從20xx年月日起至20xx年月日止，共60天

2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

第三條、工程合同價款：

第四條、承建方式。

乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進料施工。

第五條、工程付款辦法。

工人進門施工到三層封頂(含后院補建至三層)付工程總價的40%、四層封頂付。

工程總價的`30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。

第六條、粉刷等后續(xù)工程。

第七條、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任。

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程。

第八條、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。

3、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。

第九條、合同生效與終止：

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

第十條、本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代表：__________________。

自建房合同(篇11)

房主（簡稱甲方）：

承包負(fù)責(zé)人（簡稱乙方）：

甲方位于××縣××街修建私人房屋一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：

一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備，如攪拌機、卷揚機、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

二、工程內(nèi)容：

。

衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。

；構(gòu)造柱應(yīng)先砌OO

墻再澆筑柱體且墻體應(yīng)作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。

4、雙方責(zé)任：施工過程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時從工程款扣除。

5、結(jié)算付款方式：

（1）工程結(jié)算按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結(jié)算付清；房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

（冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。

（；如基礎(chǔ)較復(fù)雜，超深（大于位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再處理。基礎(chǔ)施工含地面回填、打夯。

6、施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能及時到達工地而延誤工期

乙方負(fù)全責(zé)；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負(fù)全責(zé)。

人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予負(fù)責(zé)。

8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應(yīng)將房屋垃圾全部清掃干凈。

9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格，結(jié)清工程款后自行終止。

甲方簽字：年月日

乙方簽字：年月日

見證人簽字： 年月日

自建房合同(篇12)

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2022四川省房屋買賣合同（自建房）正文內(nèi)容

甲方：

乙方：

保證人：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，秉著平等、自愿、公平的原則協(xié)商一致，現(xiàn)甲方自愿將其自建房出賣給乙方，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1、甲方在擁有宅基地一塊，甲方與在該宅基地上聯(lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房，共計兩棟，36套，總建筑面積平方米。

2、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層，西邊的一套房屋、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋、樓頂頂面價款合計為人民幣元整。

3、乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權(quán)，甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個永久性車位。

4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚，甲方不得干預(yù)。

二、付款方式及時間

1、由于甲方在修建房屋過程中，欠承包人廖*龍工程尾款，現(xiàn)甲、乙、廖*龍三方協(xié)商，由乙方把購房款直接支付給廖*龍，作為廖*龍工程尾款，廖*龍放棄對甲方余下的債權(quán)。

2、乙方于年月日通過通過轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣于年月日通過前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣余款元通過前述賬戶于年年底全部付清。

三、房屋交付時間

甲方應(yīng)在年月日前將房屋、樓頂、花園公共使用權(quán)交付給乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元逾期超過60日的乙方有權(quán)終止合同，如乙方選擇終止合同時甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購房款并賠償損失萬元，如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元。

四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋全面竣工，門窗、玻璃等安裝完畢

2、水、電、氣管道，電視、電話、網(wǎng)線安裝到室內(nèi)并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù)，如果能夠一戶一表則一戶一表，開戶所需費用由乙方承擔(dān)。

3、外墻粉水，涂料等施工完畢室內(nèi)地面，墻壁等用水泥、砂漿找平。

五、房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證

甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬沒有瑕疵，同時甲方應(yīng)保證房屋建筑合法，如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實發(fā)生時同等地段商品房屋價格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失，如同等地段沒有商品房的，按東壩商品房市場價格賠償。

六、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理

將來如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費用，如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價款30%的違約責(zé)任。

七、拆遷補償

1、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е路课莶疬w給予補償、安置，乙方所占房屋的拆遷費用或者安置待遇歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理。如按面積補償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積，并且保證乙方至少有一套住房。

2、拆遷費用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個工作日內(nèi)支付給乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應(yīng)得款項總額日萬分之四承擔(dān)違約責(zé)任。。

八、管理

1、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨立行使，甲方不得干涉。

2、甲、乙雙方不得將整棟樓房進行抵押和擔(dān)保。

3、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4、甲、乙雙方自覺維護該購樓房的公共設(shè)施、設(shè)備，不得有任何損壞，若有損壞照價賠償。

5、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，5年以內(nèi)如遇房屋漏水、墻體裂縫等問題時甲方應(yīng)及時維修。

6、未經(jīng)甲、乙方雙方達成一致協(xié)議，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物。

九、連帶責(zé)任

__、對甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無效，否則按照違約時的房屋市場價值總額的二倍作為違約金,并賠償損失。

2、本合同前述條款對甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行，沒有約定，則按照合同總價款的30%承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他

1、本合同簽字生效后，甲方與于簽訂的協(xié)議解除。

2、本合同一式三份、甲、乙、各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

保證人：

年月日

自建房合同(篇13)

售房單位(甲方)：_____________

購 房 人(乙方)：_____________

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化，根據(jù)府發(fā)[20XX]60號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費用。

一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。

二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買。

其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。

1、按標(biāo)準(zhǔn)價購房。

有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價評估核定為_____元/m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/ m2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/ m2。單件設(shè)施核價為_____元。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元。

2、按成本價購房。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/ m2，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元/ m2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/ m2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/ m2。單價設(shè)施核價為_____元。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元。購房合同范本三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。

1、一次付款。給予應(yīng)付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元，公積金____元。

2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。

每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。累計還本付息金額￥：_____元。

的土地使用證，建設(shè)許可證編號為，該地皮面積為平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方。

累計實付總房款為￥：_____元。

四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

對房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實甲方確有隱瞞事實。

五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國家法律保護。

在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證);

職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____。一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第 種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

職工以成本價和實際成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。

甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則。

職工以市場價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。

六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。

如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé);甲方不得有任何理由推卸。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。

八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費。

本合同未盡事宜，以《中華人民共合國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十二、本合同一式二份。

九、其它約定事項：______________________________

本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財務(wù)部門持第三聯(lián)。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則。

售房單位 購房人 審核單位

(公章) (簽章) (監(jiān)章)

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____日