蓋房協(xié)議書(shū)

蓋房協(xié)議書(shū)系列。

合同的使用范圍越來(lái)越廣泛，尤其在需要合同的場(chǎng)合更加常見(jiàn)。合同的條款是強(qiáng)制性規(guī)定的，但同時(shí)也不能違背公序良俗。您是否了解合同應(yīng)該遵循怎樣的格式呢？為了讓您更好地理解，我們特別為您精心挑選了一篇與“蓋房協(xié)議書(shū)”相關(guān)的文章，希望您能細(xì)細(xì)品味這篇令人心動(dòng)的文章！

蓋房協(xié)議書(shū)【篇1】

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2022自蓋房買(mǎi)賣(mài)通用版合同正文內(nèi)容

范本隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢下面是小編幫大家整理的自蓋房買(mǎi)賣(mài)合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。賣(mài)方（甲方） 身份證號(hào)：買(mǎi)方（乙方） 身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議 ：

一、甲方位于_______地皮，土地編號(hào)為_(kāi)_____的土地使用證，建設(shè)許可證編號(hào)為_(kāi)_______，該地皮面積為_(kāi)____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋______平方米，共計(jì)_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)（簽訂協(xié)議時(shí)）需一次交付房款____元，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）后付清余 額房款______元。

四、因乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，甲方應(yīng)確保無(wú)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，無(wú)危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購(gòu)房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對(duì)房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí)，乙方可以向甲方提出______元以上的.索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付方式

1）雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

2）乙雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3）由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用；

4）由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用；

5）雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由 甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過(guò)程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用____的違約金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；

3、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購(gòu)房款。

2、乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問(wèn)題需向甲方咨詢(xún)時(shí)，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來(lái)的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒(méi)有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)，甲方須一次性歸還所有購(gòu)房款并一次性支付乙方違約金_____元。十

一、本合同未盡事宜，以《中華人民共合國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十

二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：________年____月____日________年____月____日

蓋房協(xié)議書(shū)【篇2】

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2022民用宅基地蓋房協(xié)議書(shū).doc正文內(nèi)容

協(xié) 議 書(shū)

甲方： 身份證號(hào)：

地址：

乙方： 身份證號(hào)：

地址：

前題： 有一塊民用宅基地，因甲方經(jīng)濟(jì)能力有限，雙方合作建樓房。

事議如下：

一、甲方 有一塊民用宅基地，地址：XXXXXXX ，土地面積為長(zhǎng)XX米，寬XX米，本土地為XXXXX 宅基土地。

二、在甲方的宅基地上，讓乙方投資建筑，建筑高度為每層2.9米至3.0米四層樓房，每一層為兩小套房子，每一套面積為 平方米，四層樓房竣工后，甲方應(yīng)得到三套房子，分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套（ ）戶(hù)，乙方應(yīng)得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層，雙方另行協(xié)商。

三、乙方施工甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供料場(chǎng)電源、水源，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如有村民無(wú)理阻擋或干擾乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)出面解決。如因村民干擾所產(chǎn)生的調(diào)解費(fèi)用，甲方自己承擔(dān)。甲方如果因處理不了范圍內(nèi)的事情，耽誤施工超兩天以上的誤工費(fèi)有甲方賠償給乙方，按工資生活正常標(biāo)準(zhǔn)賠償。

四、甲方的建筑范圍是負(fù)責(zé)四層以?xún)?nèi)的建筑面積，高度12米，四層以?xún)?nèi)如果村民無(wú)理阻擋，耽誤乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)處理此問(wèn)題，如甲方處理不了村民阻擋問(wèn)題，造成工程中斷無(wú)法繼續(xù)施工，甲方按照乙方建筑好的平方面積，按市場(chǎng)建房的行業(yè)價(jià)格多少錢(qián)每平米 賠償給乙方。

五、乙方施工期間負(fù)責(zé)建筑質(zhì)量和一切用料的費(fèi)用，工人工資、工人安全、有乙方全部承擔(dān)，在乙方施工中，如有其它碰撞傷及建筑物質(zhì)量安全方面的一切問(wèn)題，與甲方無(wú)任何責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

六、乙方建筑的竣工標(biāo)準(zhǔn)，樓房主題竣工、外粉、內(nèi)粉，每戶(hù)通電通水，防盜門(mén)安裝好，為竣工標(biāo)準(zhǔn)。

七、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方的本處民用宅基地權(quán)歸甲方所有，讓乙方在此投資建筑，按本協(xié)議的房屋分配約定共同使用。[url

蓋房協(xié)議書(shū)【篇3】

蓋房合同

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，購(gòu)房也成為了人們生活中的一件重要事情。對(duì)于購(gòu)房者而言，蓋房合同也是購(gòu)房過(guò)程中非常重要的一環(huán)。本文將從蓋房合同的定義、蓋房合同的主要內(nèi)容和注意事項(xiàng)等角度分析蓋房合同。

一、蓋房合同的定義

蓋房合同又稱(chēng)私人建房合同，是指業(yè)主與施工單位之間簽訂的一種建筑工程合同，主要內(nèi)容為：業(yè)主承諾支付工程款，施工單位承諾在約定時(shí)間內(nèi)按照雙方協(xié)商的工程圖紙進(jìn)行房屋建造工作并安排人員進(jìn)行管理、施工，雙方均遵守相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定和各自所承諾的合同條款。蓋房合同一般由合同文本、附件和圖紙等構(gòu)成。

蓋房合同是一種民事合同，因此應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)民事法律規(guī)定，并具有合同的基本要件和法律效力。

二、蓋房合同的主要內(nèi)容

（一）雙方基本信息

蓋房合同的雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)雙方的名稱(chēng)、住所、聯(lián)系電話(huà)等基本信息，并加蓋或簽名確認(rèn)。

（二）建設(shè)工程的情況

蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確雙方約定的房屋類(lèi)型、用途、建筑面積、樓層數(shù)、地下室和花園等相關(guān)情況。

（三）工程款的支付方式

蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確工程款的支付方式、金額、時(shí)間，以及違約金等相關(guān)條款。

（四）監(jiān)理和驗(yàn)收

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定監(jiān)理機(jī)構(gòu)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定監(jiān)理、驗(yàn)收的程序、方式和時(shí)間。

（五）工程質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定工程的質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任，明確施工單位的保修期限和施工單位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。

（六）違約責(zé)任

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定雙方違約的責(zé)任和后果，包括違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償?shù)取?/p>

三、蓋房合同的注意事項(xiàng)

（一）認(rèn)真審查合同內(nèi)容

購(gòu)房者在簽訂蓋房合同時(shí)一定要認(rèn)真審查合同的內(nèi)容，了解相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。

（二）選擇信譽(yù)好的施工單位

購(gòu)房者在選擇施工單位時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇信譽(yù)好，經(jīng)驗(yàn)豐富，具有資質(zhì)證書(shū)的大型公司或有良好口碑的施工隊(duì)伍，以確保工程質(zhì)量和施工效率。

（三）不要盲目下訂金

購(gòu)房者在簽訂蓋房合同時(shí)切勿盲目下訂金，應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)，以免造成損失。

（四）保留好紙質(zhì)、電子版合同備份

購(gòu)房者在簽訂完蓋房合同后，應(yīng)當(dāng)保留好紙質(zhì)和電子版合同備份，以備不時(shí)之需。

總之，蓋房合同的簽訂對(duì)于購(gòu)房者和施工單位雙方都具有重要的意義。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，選擇好的施工單位，不要盲目下訂金，并保留好紙質(zhì)、電子版合同備份。而施工單位則應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工效率。兩方共同努力，才能夠保證蓋房合同的順利執(zhí)行，為購(gòu)房者提供舒適、溫馨的居住環(huán)境。

蓋房協(xié)議書(shū)【篇4】

農(nóng)村蓋房施工合同是指農(nóng)村地區(qū)在進(jìn)行房屋建設(shè)時(shí)所簽訂的一種合同，規(guī)定了建設(shè)方和業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)。在農(nóng)村，房屋建設(shè)一直是農(nóng)民群眾的重要問(wèn)題，蓋房施工合同的簽署對(duì)于確保建設(shè)質(zhì)量和保障雙方權(quán)益具有重要意義。

一個(gè)完整的農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：建設(shè)地點(diǎn)的具體位置，建設(shè)的房屋面積、樓層數(shù)和用途，建設(shè)方和業(yè)主的基本信息，合同的簽訂日期和有效期限等。

第一條：建設(shè)地點(diǎn)。農(nóng)村蓋房合同首先需要具體指明房屋建設(shè)的地點(diǎn)。這是確保雙方在建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行有效溝通和協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。

第二條：建設(shè)內(nèi)容。這一部分需要詳細(xì)說(shuō)明房屋的具體面積、可使用層數(shù)和用途。合同應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明所建房屋的結(jié)構(gòu)、建筑材料和裝修標(biāo)準(zhǔn)等，并要求建設(shè)方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和檢驗(yàn)。

第三條：工期和支付方式。農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)明確工程的開(kāi)始日期和完工日期。同時(shí)，合同還應(yīng)規(guī)定支付方式，包括貸款、分期付款等，并明確每個(gè)階段的支付金額和時(shí)間。

第四條：質(zhì)量保證。這一條款規(guī)定了建設(shè)方需要保證所建房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保結(jié)構(gòu)牢固、安全可靠，并且能夠正常使用。如若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，合同規(guī)定了業(yè)主可以提出維修或賠償要求的權(quán)利。

第五條：違約責(zé)任。這一部分規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中可能面臨的違約責(zé)任。如若業(yè)主未按合同要求支付款項(xiàng)，建設(shè)方可以要求返還已支付費(fèi)用并進(jìn)行適當(dāng)處罰。相反，如果建設(shè)方不能按時(shí)完成工程或經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的要求，業(yè)主可以要求返還款項(xiàng)并進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：爭(zhēng)議解決方式。這一條款規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。可以選擇仲裁、調(diào)解或法律訴訟等方式進(jìn)行解決。雙方可以協(xié)商確定具體解決方式，保證雙方的合法權(quán)益。

總結(jié)起來(lái)，農(nóng)村蓋房施工合同是農(nóng)村地區(qū)房屋建設(shè)的重要法律文件。通過(guò)簽訂合同，雙方可以明確各自的權(quán)益和義務(wù)，保證建設(shè)質(zhì)量和施工進(jìn)程的順利進(jìn)行。為了保證雙方的利益，合同應(yīng)當(dāng)具體詳細(xì)、生動(dòng)形象地描述需要建設(shè)的房屋內(nèi)容，明確工程工期、支付方式、質(zhì)量保證和違約責(zé)任的規(guī)定，并規(guī)定爭(zhēng)議解決方式。只有合同的完善和嚴(yán)格執(zhí)行，才能為農(nóng)村房屋建設(shè)提供有效保障。

蓋房協(xié)議書(shū)【篇5】

甲方：

乙方：

電話(huà)：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計(jì)算，雨棚按寬1米計(jì)算，造價(jià)每平方米陸佰陸拾元，合計(jì)壹拾壹萬(wàn)玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。

一、甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

2、修房要經(jīng)土管部門(mén)的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過(guò)的造價(jià)甲方向乙方當(dāng)時(shí)補(bǔ)上差價(jià)。

4、提供給住宿。

5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

二、乙方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時(shí)驗(yàn)收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(chǔ)(包括20×24圈梁)，內(nèi)承重墻深80cm×寬50cm的基礎(chǔ)(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。

外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

φ10，格距15×15，鋼筋為國(guó)標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙

5、瓷磚要求：門(mén)面磚14×28cm防凍瓷磚，價(jià)格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm×60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm×30cm，每塊在0.40元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm×30cm，價(jià)格1.5元/塊，超出上述價(jià)格甲方給乙方補(bǔ)償差價(jià)。

房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm。

7、灰號(hào)比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價(jià)格150元，大理石窗臺(tái)板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

9、金屬門(mén)2個(gè)(華洋門(mén))，價(jià)格前門(mén)750元，內(nèi)門(mén)感光門(mén)，價(jià)格90元，球型鎖每把10元。

粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷(一般的`高質(zhì)量涂料)。

安裝上下水，超出面積自來(lái)水管道、下水管道等其余事項(xiàng)乙方不負(fù)責(zé)。

照明部分用插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價(jià)的30%，砌主體完時(shí)付總造價(jià)的15%，現(xiàn)澆頂完時(shí)付總造價(jià)的20%，安門(mén)窗付總造價(jià)的15%，拉地板磚10%，工程完工掃地出門(mén)時(shí)付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

工期為50天，按進(jìn)工地時(shí)算起。

以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年_____月_____日

蓋房協(xié)議書(shū)【篇6】

蓋房合同是指在買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的購(gòu)買(mǎi)住宅、商業(yè)房產(chǎn)等房地產(chǎn)物業(yè)的合同。目前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住房交易的日益頻繁，蓋房合同的簽署也變得越來(lái)越常見(jiàn)，因此有必要對(duì)蓋房合同的相關(guān)主題進(jìn)行探討。

一、蓋房合同的基本要素

蓋房合同是一種具有合法效力的法律文件，需要按照相關(guān)法律規(guī)定來(lái)起草。具體來(lái)說(shuō)，蓋房合同應(yīng)當(dāng)包含以下基本要素：

1.雙方當(dāng)事人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；

2.住宅或商業(yè)房產(chǎn)的基本信息，包括地址、建筑面積、樓層、用途等；

3.房屋的交付方式，包括時(shí)間、地點(diǎn)、方式等；

4.房屋的成交價(jià)款，包括交付方式、付款時(shí)間、付款方式等；

5.房屋的質(zhì)量保證條款，包括質(zhì)量保證期限、維修方式等；

6.違約責(zé)任條款，包括違約方需承擔(dān)的法律責(zé)任；

7.法律適用、爭(zhēng)議解決的條款等。

以上就是蓋房合同必需包含的基本要素。當(dāng)然，在實(shí)際操作中，由于房地產(chǎn)的交易形式多種多樣，蓋房合同的具體條款還需根據(jù)不同的情況進(jìn)行調(diào)整和制定。

二、關(guān)于蓋房合同的風(fēng)險(xiǎn)與處理

蓋房合同的簽署雖然能夠保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，但在實(shí)際操作中也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要加以注意和處理。

1.房屋產(chǎn)權(quán)核查風(fēng)險(xiǎn)。在購(gòu)買(mǎi)住宅或商業(yè)房產(chǎn)時(shí)，需要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核查，避免因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。

2.賣(mài)家惡意違約風(fēng)險(xiǎn)。有些賣(mài)家在簽訂蓋房合同后，在交付房屋時(shí)對(duì)房屋和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行惡意破壞，因此需要提前規(guī)定好違約責(zé)任條款。

3.買(mǎi)方貸款可能存在的臨時(shí)風(fēng)險(xiǎn)。在簽署蓋房合同時(shí)，買(mǎi)方還需考慮到貸款審批和利率調(diào)整等可能存在的臨時(shí)風(fēng)險(xiǎn)。

以上三種風(fēng)險(xiǎn)雖然無(wú)法完全避免，但買(mǎi)賣(mài)雙方可以根據(jù)具體情況進(jìn)行合理分配，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。

三、蓋房合同的范本

蓋房合同的范本是指蓋房合同中包含的標(biāo)準(zhǔn)條款，可以為蓋房合同的簽署提供參考。

范本中的條款應(yīng)能夠涵蓋雙方當(dāng)事人的主要權(quán)益和義務(wù)，同時(shí)也要考慮到各種不同情況下的可變性。不過(guò)，作為一份參考文件，蓋房合同的范本并不適用于所有的買(mǎi)賣(mài)情況，因此，在使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改。

四、結(jié)論

蓋房合同是商業(yè)和住宅房產(chǎn)交易的重要法律文件。在簽署合同時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)查閱合同條款，確定好各自的權(quán)益和義務(wù)。從另一方面來(lái)看，也需要在各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議解決方面進(jìn)行謹(jǐn)慎處理，以確保蓋房合同的簽署真正能夠發(fā)揮它所應(yīng)有的作用。

蓋房協(xié)議書(shū)【篇7】

甲方：

乙方：

甲方請(qǐng)乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一，工程形式：

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。

二，工程工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米 元。

三，甲方責(zé)任：

1，提供施工用水、電。

2，及時(shí)提供一切需用建材。

3，整個(gè)工程搗基礎(chǔ)、樓面等時(shí)，一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼 元。

四，乙方工程內(nèi)容：

1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。

3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門(mén)面。

4，樓頂砌圍封一米高。

5，用水泥砌樓梯三角。

6，安裝線(xiàn)盒、打出線(xiàn)槽、預(yù)留管道孔和線(xiàn)孔。

7，前檐階搗水泥。

8，柱、梁用全新模板。

9，負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線(xiàn)磚

五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過(guò)1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過(guò)1.5厘米，磚體對(duì)縫不超過(guò)兩層。

3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過(guò)磚總數(shù)1%，墻磚、墻線(xiàn)磚與墻面不密合率不超過(guò)磚總數(shù)2%

六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢(qián)和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

九，工程時(shí)間從 年 月 日~ 年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時(shí)完工交方，則按工程款5%付給甲方。

十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

蓋房協(xié)議書(shū)【篇8】

甲方：

乙方：

甲方請(qǐng)乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一，工程形式：

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。

二，工程工價(jià)：

按樓面投影面積計(jì)算，每平方米 元。

三，甲方責(zé)任：

電。

2，及時(shí)提供一切需用建材。

樓面等時(shí)，一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼 元。

四，乙方工程內(nèi)容：

柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。

3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門(mén)面。

4，樓頂砌圍封一米高。

5，用水泥砌樓梯三角。

打出線(xiàn)槽、預(yù)留管道孔和線(xiàn)孔。

7，前檐階搗水泥。

梁用全新模板。

梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線(xiàn)磚

五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過(guò)1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過(guò)1.5厘米，磚體對(duì)縫不超過(guò)兩層。

3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

梯步磚與地面不密合率不超過(guò)磚總數(shù)墻線(xiàn)磚與墻面不密合率不超過(guò)磚總數(shù)2%

六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢(qián)和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八，工程付款：

每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

九，工程時(shí)間從 年 月 日-年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時(shí)完工交方，則按工程款5%付給甲方。

十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

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蓋房協(xié)議書(shū)15篇

這篇文章將全面分析和研究“蓋房協(xié)議書(shū)”的多個(gè)方面，歡迎您參考，希望對(duì)您有所幫助。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，合同已經(jīng)成為一項(xiàng)必不可少的事物。簽訂合同可以很大程度地保護(hù)雙方所享有的權(quán)益。

蓋房協(xié)議書(shū) 篇1

甲方： 身份證號(hào)碼：

住址：

乙方： 身份證號(hào)碼：

住址：

丙方： 身份證號(hào)碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開(kāi)發(fā) 土地一塊的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將以甲方名義從 購(gòu)得的位于 的土地 平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）的土地使用權(quán)作價(jià)出資與乙、丙雙方合作建設(shè)房屋。

二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2：1的出資比例共同分擔(dān)房屋建設(shè)資金投入?，F(xiàn)經(jīng)初步估算建設(shè)資金總投入為30萬(wàn)元，乙方出資人民幣20萬(wàn)元，丙方出資人民幣10萬(wàn)元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，房屋總建筑面積暫定為 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實(shí)際投入為準(zhǔn)，房屋總建筑面積以最后測(cè)量為準(zhǔn)）。

三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉(zhuǎn)賬方式繳交到甲方指定銀行賬號(hào)（賬號(hào) ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。

四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月 日將肆萬(wàn)元以轉(zhuǎn)賬的方式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬(wàn)元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購(gòu)買(mǎi)建筑材料、支付建設(shè)費(fèi)用、辦理報(bào)建等相關(guān)事項(xiàng)。

六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見(jiàn)，

七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對(duì)房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150平方米的建筑面積，剩余建筑面積由乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。

八、如因國(guó)家政策征收房屋，拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議由甲方負(fù)責(zé)簽訂，但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容的前提下，甲方才可簽訂。

九、房屋因拆遷而取得的補(bǔ)償款按甲、乙、丙各自所擁有的建筑面積分配，即甲方取得150平方米的補(bǔ)償款，剩余建筑面積的補(bǔ)償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。

十、若該房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部門(mén)認(rèn)定為違章建筑進(jìn)行強(qiáng)拆、自身質(zhì)量問(wèn)題倒坍或其他因素滅失后，甲、乙、丙三方共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。因政府征收該地塊而取得土地補(bǔ)償款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方獲得補(bǔ)償款總額的20%，乙方獲得補(bǔ)償款總額的50%，丙方補(bǔ)償款總額的30%。

十一、本協(xié)議簽訂前，該地塊如存在抵押、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他客觀(guān)原因而導(dǎo)致本協(xié)議簽訂后無(wú)法在該地塊建設(shè)房屋的，甲方應(yīng)將出資額如數(shù)返還給乙、丙雙方。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

丙方： 日期：

蓋房協(xié)議書(shū) 篇2

甲方：村村委會(huì)

乙方：（建房農(nóng)戶(hù)）

丙方：（村鎮(zhèn)建筑工匠）

為了進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建房安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，確保農(nóng)房建筑質(zhì)量和施工人身安全，使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人、措施到位，特簽訂施工安全責(zé)任書(shū)如下：

一、甲方負(fù)責(zé)本行政村農(nóng)村建房施工安全監(jiān)督管理工作，乙方和丙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。

二、丙方必須持有《建筑工匠職業(yè)資格證書(shū)》，乙方和丙方必須嚴(yán)格按建房審批內(nèi)容和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。

三、乙方和丙方不得以雇工和幫工的形式，讓未成年人和年老體弱者參與房屋拆除和建造等工作。

四、施工用腳手架和升降機(jī)必須按建筑規(guī)范要求設(shè)立和操作，涉及人員通行地段必須安裝安全防護(hù)網(wǎng);如遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，嚴(yán)禁一切施工，并做好加固和保護(hù)措施。

五、施工用電必須請(qǐng)供電部門(mén)專(zhuān)業(yè)電工安裝接線(xiàn)并做到安全操作，提倡用電三級(jí)保護(hù)。

六、不準(zhǔn)在村莊道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必須設(shè)立防護(hù)設(shè)施。

七、甲方對(duì)乙方和丙方在建房過(guò)程中對(duì)違規(guī)和違章行為有權(quán)予以制止，并上報(bào)鎮(zhèn)城建辦視情節(jié)作出相應(yīng)處理，對(duì)乙方和丙方因不聽(tīng)制止而造成嚴(yán)重后果的，將追究法律責(zé)任。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

蓋房協(xié)議書(shū) 篇3

甲方：

乙方： 電話(huà)：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計(jì)算，雨棚按寬1米計(jì)算，造價(jià)每平方米陸佰陸拾元，合計(jì)壹拾壹萬(wàn)玖仟壹佰陸拾叁元（￥：119163.00元）。

一、甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、動(dòng)工前應(yīng)做好三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

2、修房要經(jīng)土管部門(mén)的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過(guò)的造價(jià)甲方向乙方當(dāng)時(shí)補(bǔ)上差價(jià)。

4、提供給住宿.

5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

二、乙方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時(shí)驗(yàn)收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm寬80cm的基礎(chǔ)（包括2024圈梁），內(nèi)承重墻深80cm寬50cm的基礎(chǔ)（包括圈梁）,不承重墻為12cm寬。

2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個(gè)構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為12的螺鋼，6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)8、10，格距1515，鋼筋為國(guó)標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙灰封頂，4mm厚的復(fù)合型的SBS做防水處理。（每卷價(jià)格80元），房頂為內(nèi)排水。

5、瓷磚要求：門(mén)面磚1428cm防凍瓷磚，價(jià)格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm30cm，每塊在0.40元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm30cm，價(jià)格1.5元/塊，超出上述價(jià)格甲方給乙方補(bǔ)償差價(jià)。

6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.

7、灰號(hào)比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗（屯河牌），每平方價(jià)格150元，大理石窗臺(tái)板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

9、金屬門(mén)2個(gè)（華洋門(mén)），價(jià)格前門(mén)750元，.內(nèi)門(mén)感光門(mén)，價(jià)格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷（一般的高質(zhì)量涂料）。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線(xiàn)、自來(lái)水管道、下水管道等其余事項(xiàng)乙方不負(fù)責(zé)。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線(xiàn)，開(kāi)關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價(jià)的30%，砌主體完時(shí)付總造價(jià)的15%，現(xiàn)澆頂完時(shí)付總造價(jià)的20%，安門(mén)窗付總造價(jià)的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門(mén)時(shí)付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進(jìn)工地時(shí)算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

蓋房協(xié)議書(shū) 篇4

自蓋房買(mǎi)賣(mài)通用版合同

賣(mài)方（甲方）________________身份證號(hào)：________________

買(mǎi)方（乙方）________________身份證號(hào)：________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于_______地皮，土地編號(hào)為_(kāi)_____的土地使用證，建設(shè)許可證編號(hào)為_(kāi)_______，該地皮面積為_(kāi)____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋______平方米，共計(jì)_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)（簽訂協(xié)議時(shí)）需一次交付房款____元，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）后付清余額房款______元。

四、因乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，甲方應(yīng)確保無(wú)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，無(wú)危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購(gòu)房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對(duì)房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí)，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付方式

1）雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

2）乙雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3）由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用；

4）由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用；

5）雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過(guò)程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用____的`違約金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；

3、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購(gòu)房款。

2、乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問(wèn)題需向甲方咨詢(xún)時(shí)，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來(lái)的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒(méi)有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)，甲方須一次性歸還所有購(gòu)房款并一次性支付乙方違約金_____元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____年____月____日____年____月____日

蓋房協(xié)議書(shū) 篇5

蓋房合同是一份法律文件，它規(guī)范了建房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。在蓋房合同中，包括施工方和業(yè)主雙方的權(quán)利和責(zé)任，工程進(jìn)度、質(zhì)量管理和價(jià)格等方面的條款，也包括了質(zhì)保期和施工保險(xiǎn)等內(nèi)容。本文將深入探討蓋房合同相關(guān)主題，包括蓋房合同的重要性、蓋房合同條款的解釋和杜絕蓋房合同風(fēng)險(xiǎn)等方面。

一、蓋房合同的重要性

蓋房合同是建筑施工的基礎(chǔ)，它規(guī)定了整個(gè)建筑過(guò)程中的詳細(xì)條款。在建筑過(guò)程中，如果沒(méi)有一個(gè)良好的合同作為基礎(chǔ)，會(huì)給施工過(guò)程帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)。這個(gè)合同大大減少了難以避免的糾紛和不必要的麻煩。在蓋房合同中，我們可以更好地規(guī)劃時(shí)間、效率、品質(zhì)和成本。此外，蓋房合同也是業(yè)主和承包商之間的權(quán)利和義務(wù)協(xié)議，能有效保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、蓋房合同條款的解釋

1. 立項(xiàng)規(guī)劃

蓋房合同必須細(xì)致規(guī)劃建筑項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)目標(biāo)、房屋用途、建筑面積、建筑風(fēng)格和建筑工藝等方面。建筑師應(yīng)依照各項(xiàng)規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合建筑師認(rèn)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)考慮業(yè)主的建筑要求。在聯(lián)合立項(xiàng)會(huì)議上，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)可。這可避免由于設(shè)計(jì)目標(biāo)與業(yè)主需求差異而引起的問(wèn)題。

2. 價(jià)格和質(zhì)量

價(jià)格和質(zhì)量對(duì)于蓋房合同十分關(guān)鍵。合同必須詳細(xì)規(guī)定了施工方的施工工作、所使用的材料、以及相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，合同中也應(yīng)明確價(jià)格和付款方式。合同中關(guān)于價(jià)格的規(guī)定可能是月收入的一部分，或完全取決于工作的進(jìn)展。如果該合同涉及兩個(gè)月以上的工作時(shí)間，合同中應(yīng)規(guī)定一個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃時(shí)間表。因此，合同仍然需要規(guī)定應(yīng)該為每項(xiàng)服務(wù)支付的費(fèi)用，以及用于時(shí)間表變更的補(bǔ)償額度，比如延遲手續(xù)費(fèi)、罰款等。

3. 材料及設(shè)備控制

蓋房合同必須確保材料和設(shè)備的質(zhì)量，它也必須規(guī)定材料和設(shè)備的供應(yīng)商和到貨時(shí)間。同時(shí)，合同中還必須規(guī)定要使用的材料和配件。發(fā)現(xiàn)任何不合格的材料或設(shè)備，就要立即停工，并對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。所有的材料和設(shè)備應(yīng)按計(jì)劃安排，防止延誤工作時(shí)間表。

三、杜絕蓋房合同風(fēng)險(xiǎn)

盡管蓋房合同對(duì)于有關(guān)方面都有很大的好處，但它也帶來(lái)了一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)，需要進(jìn)行針對(duì)性的防范。其中一項(xiàng)基本原則是確保合同內(nèi)容清晰明確，并且雙方都對(duì)合同內(nèi)容理解一致。還必須確保施工方和業(yè)主都清楚并履行其責(zé)任。此外，靈活性也很重要，因?yàn)樵谝粋€(gè)項(xiàng)目完成的過(guò)程中，事情可能有所發(fā)展變化并可能需要相應(yīng)調(diào)整。

結(jié)語(yǔ)：

蓋房合同對(duì)于建筑項(xiàng)目的成功至關(guān)重要。如果建筑師、業(yè)主和承包商之間沒(méi)有明確達(dá)成共識(shí)，將會(huì)帶來(lái)困難和不必要的麻煩。通過(guò)了解蓋房合同的重要性、合同條款的解釋和如何防范風(fēng)險(xiǎn)，將可以為建筑項(xiàng)目的成功奠定良好的基礎(chǔ)。

蓋房協(xié)議書(shū) 篇6

房主人(甲方):

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底三層及車(chē)庫(kù)廚房.含屋面建造).不包括水電架設(shè),門(mén)窗安裝

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械、費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。

四、承建工程價(jià)格：磚房1棟(三底三層及車(chē)庫(kù)廚房)共計(jì)平米，每平方米元，共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：)

五、施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任：

1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

2.如有工程質(zhì)量問(wèn)題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失。

六、工期延誤：乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由延誤施工的行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15%。余下的款項(xiàng)待整個(gè)工程竣工全部付清。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。

此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

年月日

蓋房協(xié)議書(shū) 篇7

近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展，人們對(duì)于房屋越來(lái)越注重，房屋的建造也變得越來(lái)越繁瑣。為了明確建造過(guò)程中各方責(zé)任，避免因?yàn)橐恍┬∈虑槎鸬募m紛，"蓋房協(xié)議書(shū)"便應(yīng)運(yùn)而生。

首先，"蓋房協(xié)議書(shū)"是在房屋建造前由業(yè)主與施工方簽訂的一份合同文件，它詳細(xì)的記錄了建造過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及實(shí)行建造標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量等方面的要求，同時(shí)也明確了責(zé)任人、費(fèi)用分?jǐn)偱c支付等。

在"蓋房協(xié)議書(shū)"中，業(yè)主是協(xié)議的主體，其在合同中包含負(fù)責(zé)提供建房用地、支付合同所規(guī)定的工程費(fèi)用、提供基本建設(shè)條件和協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)等要求。而施工方則需要保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工、嚴(yán)格按照建造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行工作、合理安排施工隊(duì)人員、負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)所需要的建材以及負(fù)責(zé)施工期間的保潔等工作。

"蓋房協(xié)議書(shū)"中還闡述了房屋建造的工程標(biāo)準(zhǔn)和要求。這應(yīng)該包含大量的細(xì)節(jié)，包括使用的建材、配件、工藝、設(shè)計(jì)等。它為業(yè)主和施工方確立了明確的施工質(zhì)量要求，可以使建造的房屋達(dá)到高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)和高保質(zhì)。同時(shí)，該文件還規(guī)定房屋建設(shè)的期限和時(shí)間表，明確了當(dāng)工程半途中出現(xiàn)任何問(wèn)題時(shí)，應(yīng)如何解決。如果協(xié)議上規(guī)定的工程完成時(shí)間未能得到實(shí)現(xiàn)，施工方將因違約而被追究法律責(zé)任。

在"蓋房協(xié)議書(shū)"中雙方還約定了費(fèi)用的分配和支付。該文件應(yīng)詳細(xì)注明建議總造價(jià)和支付的方式，以及支付方式的具體要求。此外，該協(xié)議還應(yīng)包含所有材料、工作人員和設(shè)備的成本。根據(jù)房屋建設(shè)的不同階段，業(yè)主需要支付一定的費(fèi)用，比如建筑群、水電等費(fèi)用。雙方應(yīng)該盡量在這方面達(dá)成一致。

最后，"蓋房協(xié)議書(shū)"還詳細(xì)規(guī)定了雙方在建設(shè)期間的權(quán)利與義務(wù)。該協(xié)議應(yīng)規(guī)定各自的權(quán)利和責(zé)任，如業(yè)主的任何其他業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)，以確保所有條款都是合法有效的。該文件還要求業(yè)主、施工方在施工期間需要協(xié)調(diào)的事項(xiàng)和其它問(wèn)題，以確保施工過(guò)程的安全性和順利進(jìn)行。

總之，"蓋房協(xié)議書(shū)"是保障雙方合作、避免糾紛、保證質(zhì)量、規(guī)范建造過(guò)程的一份重要文件。任何業(yè)主和施工方都應(yīng)該認(rèn)真閱讀、完全遵守。通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)督和執(zhí)法，"蓋房協(xié)議書(shū)"將能夠使家庭和企業(yè)的建筑工程變得更加安全、可靠和有保障。

蓋房協(xié)議書(shū) 篇8

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(chē)(小推車(chē)乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56 元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。

2、垟面觀(guān)感平整、光滑、顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽(yáng)角要垂直、線(xiàn)條平直整齊，外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200 元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

文明施工，安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說(shuō)粗話(huà)、臟話(huà)，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500 元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

蓋房協(xié)議書(shū) 篇9

甲方：

乙方：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類(lèi)型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線(xiàn)敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線(xiàn)等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買(mǎi)材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方 元計(jì)算，工程總價(jià)款為 元。

2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期2個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為 元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

蓋房協(xié)議書(shū) 篇10

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方在大同有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計(jì)價(jià)，房屋計(jì)價(jià)面積按滴水齊計(jì)算隔熱層計(jì)半價(jià)。

一、承包內(nèi)容

1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按圖紙施工。

4、圈梁鋼筋12大梁挑梁主筋25(以設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn))。

5、第一層、二層做24實(shí)心墻，隔熱層做空心墻。

6、屋面檁子間距6070厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

7、乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門(mén)窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地水電路三通。

2、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。

3、甲方有隨時(shí)了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。

4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。

2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。

四、質(zhì)量和安全

1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

5、其它完工后一次性付清余款，不得超過(guò)完工日六個(gè)月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：

蓋房協(xié)議書(shū) 篇11

發(fā)包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線(xiàn)、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

第二條、工程承包范圍

1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。

3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

4、門(mén)窗工程：乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門(mén)窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門(mén)窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線(xiàn)及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

7、按實(shí)際施工建筑面積以每 平方米貳佰柒拾 元整(270 元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每 平方米壹佰叁拾伍 元整(135 元/㎡)，大門(mén)及圍墻雙方另行協(xié)商。

第三條、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。

第四條、承包價(jià)格及工程款支付方式

甲方以每______ 平方米(建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)______ 元/ 平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______ 萬(wàn)元;每層封頂后各支付______ 萬(wàn)元;內(nèi)外抹灰完工后支付______ 萬(wàn)元;整棟房屋粘貼完工后支付______ 萬(wàn)元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。

但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______ 元作為維修保證金，待一年后支付。

第五條、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過(guò)程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條、違約責(zé)任：

1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每 平方米減少工錢(qián)______ 元。

3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。

第七條、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購(gòu)買(mǎi)的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。

第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九條、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

發(fā)包方(簽字)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

蓋房協(xié)議書(shū) 篇12

甲方：

乙方：

甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、木工、水電管線(xiàn)安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每 平方米 元，工程總價(jià)款為 元。

三、施工要求

1、地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

2、墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào))。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)。

3、圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

4、屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

5、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價(jià)10 元一塊，如造過(guò)10 元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8 元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線(xiàn)用4平米銅芯線(xiàn)，每件房一只熱光燈插座一只開(kāi)關(guān)一只

6、門(mén)窗：內(nèi)門(mén)用實(shí)木門(mén)，窗戶(hù)。塑鋼海螺牌外門(mén)，防盜門(mén)，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

7、室內(nèi)自來(lái)水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)—— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每 平方米減少工錢(qián) 元。因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外。

8、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開(kāi)工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：_________________

乙方簽字(簽章)：_________________

蓋房協(xié)議書(shū) 篇13

蓋房合同

隨著城市化的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。在購(gòu)房過(guò)程中，進(jìn)行蓋房合同的簽訂也是十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。本文將就蓋房合同方面的相關(guān)問(wèn)題展開(kāi)探討。

一、什么是蓋房合同

蓋房合同是指開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)公司與購(gòu)房人在購(gòu)房過(guò)程中簽訂的一種合同。它包括了蓋房項(xiàng)目的大致情況、交房標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容，是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間權(quán)利義務(wù)雙方確認(rèn)的文件合同。在購(gòu)房過(guò)程中，蓋房合同是備受重視的，因?yàn)樗琴?gòu)房者權(quán)益的重要保障。

二、蓋房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容

1、房屋信息：應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地址、建筑面積、物業(yè)類(lèi)型、層數(shù)、戶(hù)數(shù)等；

2、交房標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括入住標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；

3、付款方式：應(yīng)明確付款方式、付款期限、逾期利率等；

4、違約責(zé)任：應(yīng)明確違約責(zé)任、違約金、提前解除等內(nèi)容；

5、保障措施：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在房屋購(gòu)買(mǎi)、交付、物業(yè)服務(wù)等方面所提供的保障和服務(wù)；

6、其他條款：應(yīng)涉及售樓圖紙、銷(xiāo)售人員口頭承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。

總體來(lái)說(shuō)，蓋房合同應(yīng)充分維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，同時(shí)也應(yīng)為開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)公司提供依據(jù)。

三、蓋房合同的注意事項(xiàng)

在簽訂蓋房合同時(shí)，購(gòu)房者一定要特別關(guān)注以下幾點(diǎn)：

1、購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)真核對(duì)合同內(nèi)容，注意不要讓開(kāi)發(fā)商或中介在合同附加一些不合規(guī)或不當(dāng)?shù)臈l款；

2、購(gòu)房者應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定按時(shí)付款，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用；

3、購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)情況和聲譽(yù)，以免上當(dāng)受騙；

4、購(gòu)房者應(yīng)閱讀相關(guān)法律法規(guī)，了解自己的權(quán)益，積極維護(hù)自身合法權(quán)益。

總之，在簽訂蓋房合同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)理性對(duì)待、深入了解，不做盲目從眾的消費(fèi)者。

四、蓋房合同糾紛應(yīng)對(duì)措施

如果蓋房合同糾紛產(chǎn)生，購(gòu)房者首先應(yīng)積極協(xié)商，盡可能通過(guò)和解方式解決問(wèn)題；如果協(xié)商無(wú)效，購(gòu)房者應(yīng)代理律師或是向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴，維護(hù)自身權(quán)益。

以上是本文關(guān)于蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)廣大讀者在購(gòu)房過(guò)程中提供幫助?？偟膩?lái)說(shuō)，相信通過(guò)對(duì)蓋房合同的了解、學(xué)習(xí)和規(guī)范，我們的購(gòu)房過(guò)程會(huì)更加有保障和可靠。

蓋房協(xié)議書(shū) 篇14

尊敬的各位業(yè)主：

為了明確雙方在蓋房事宜上的權(quán)利和義務(wù)，我方特草擬了本《蓋房協(xié)議書(shū)》，經(jīng)雙方商定并簽字蓋章后生效。具體內(nèi)容如下：

一、蓋房地點(diǎn)及規(guī)劃：

1.1 本蓋房計(jì)劃位于××區(qū)，土地面積為××平方米，是一塊開(kāi)發(fā)用地；

1.2 我方將在上述土地上建造一座住宅小區(qū)。該小區(qū)總占地面積為××平方米，建筑面積為××平方米；

1.3 我方承諾將在建造過(guò)程中遵守國(guó)家和地方的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，遵循環(huán)保、節(jié)能、綠色發(fā)展的原則。

二、報(bào)建手續(xù)：

2.1 我方將負(fù)責(zé)辦理所有相應(yīng)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)所有相應(yīng)費(fèi)用；

2.2 我方將在提交申請(qǐng)前征得業(yè)主大會(huì)的同意，并根據(jù)業(yè)主大會(huì)的要求進(jìn)行必要的修改和完善。

三、房屋設(shè)計(jì)：

3.1 我方承諾在房屋設(shè)計(jì)中考慮業(yè)主的實(shí)際使用需求，致力于最大程度的滿(mǎn)足業(yè)主的期望。

3.2 我方將在提交設(shè)計(jì)圖紙前征集業(yè)主的意見(jiàn)，并根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行必要的調(diào)整。

3.3 我方將嚴(yán)格遵循國(guó)家和地方的規(guī)定，確保設(shè)計(jì)圖紙符合相關(guān)規(guī)范。

四、施工過(guò)程：

4.1 我方承諾在施工過(guò)程中確保每項(xiàng)工作符合施工協(xié)議書(shū)中的相應(yīng)規(guī)定；

4.2 我方將定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，并提供相應(yīng)的施工照片，以便業(yè)主及時(shí)了解施工情況。

4.3 我方將從現(xiàn)在起，一直到項(xiàng)目竣工之日，始終為業(yè)主提供質(zhì)量和效率高的服務(wù)。

五、交房標(biāo)準(zhǔn)：

5.1 我方將嚴(yán)格執(zhí)行中央和地方的交房標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的使用安全性、健康性和實(shí)用性；

5.2 我方將確保房產(chǎn)交付后沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題；

5.3 我方將在項(xiàng)目完成后提供相關(guān)的質(zhì)量保證書(shū)等文件。

六、其他：

6.1 本協(xié)議書(shū)一式兩份，各自持有，具有同等法律效力；

6.2 雙方在合同履行過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

6.3 本協(xié)議自簽字之日起生效，并一直有效直至項(xiàng)目竣工和財(cái)務(wù)結(jié)算完成。

以上是我方草擬的《蓋房協(xié)議書(shū)》的主要內(nèi)容，請(qǐng)大家認(rèn)真閱讀后簽字蓋章。如有任何問(wèn)題，歡迎您與我們的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。

最后感謝各位業(yè)主對(duì)我的信任，讓我們共同努力，為小區(qū)的建設(shè)出一份力！

蓋房協(xié)議書(shū) 篇15

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保建房過(guò)程中堅(jiān)持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

施工安全

1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費(fèi)用，一概與甲方無(wú)關(guān)。

2、乙方應(yīng)對(duì)所有人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。

甲方(手印)：乙方(手印)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

蓋房協(xié)議書(shū)精華

在廣大人民群眾法律意識(shí)的不斷提高的今天，大家都習(xí)慣了簽合同。你的合同文書(shū)模板準(zhǔn)備的怎么樣了？希望這篇“蓋房協(xié)議書(shū)”能夠完美地滿(mǎn)足您的需求，期待這篇文章可以為你提供幫助謝謝瀏覽！

蓋房協(xié)議書(shū)【篇1】

尊敬的各位合作伙伴：

大家好！首先感謝各位對(duì)我公司的信任和支持。為了更好地推動(dòng)房屋建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)行，確保各方的權(quán)益得到充分保障，我公司決定制定一份詳細(xì)具體且生動(dòng)的蓋房協(xié)議書(shū)，希望通過(guò)這份協(xié)議書(shū)的簽署，使合作伙伴之間的合作更加順暢，達(dá)到雙贏(yíng)的目標(biāo)。

一、協(xié)議背景

針對(duì)當(dāng)前我公司在建房屋項(xiàng)目中所遇到的一系列問(wèn)題和需求，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，我公司特制定此協(xié)議。該協(xié)議旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作關(guān)系，加強(qiáng)溝通與合作，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利落地。

二、協(xié)議內(nèi)容

（一）項(xiàng)目背景介紹

首先，我公司會(huì)對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的背景進(jìn)行詳細(xì)介紹，包括項(xiàng)目位置、設(shè)計(jì)方案、預(yù)計(jì)產(chǎn)值等信息的詳細(xì)解讀。同時(shí)，我公司會(huì)提供先期的市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目定位報(bào)告，以幫助各位合作伙伴全面了解項(xiàng)目以及潛在的商機(jī)。

（二）資金投入及分配

在項(xiàng)目的資金投入方面，我公司會(huì)與各位合作伙伴協(xié)商確定各自的出資比例，并通過(guò)資金賬戶(hù)進(jìn)行管理。同時(shí)，協(xié)議還會(huì)明確項(xiàng)目利潤(rùn)的分配比例和分配方式，確保各方的權(quán)益得到充分保障。

（三）責(zé)任和義務(wù)

在項(xiàng)目的具體施工過(guò)程中，我公司將與各位合作伙伴明確各自的責(zé)任和義務(wù)。我公司將承擔(dān)項(xiàng)目的整體計(jì)劃、設(shè)計(jì)和技術(shù)支持等方面的工作，而各位合作伙伴則需要按時(shí)按質(zhì)完成各自責(zé)任領(lǐng)域的工作。

（四）風(fēng)險(xiǎn)管控

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中難免會(huì)遇到各種風(fēng)險(xiǎn)，為了確保項(xiàng)目能夠穩(wěn)步推進(jìn)，我公司將與各位合作伙伴共同制定風(fēng)險(xiǎn)管控措施。我們會(huì)與各位合作伙伴明確各自的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍，以及如何采取相應(yīng)的措施應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)情況。

（五）項(xiàng)目驗(yàn)收與結(jié)算

當(dāng)項(xiàng)目完成施工后，我公司將組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，我公司將與各位合作伙伴進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定的比例進(jìn)行分配。

三、協(xié)議期限及解除

本協(xié)議的期限為項(xiàng)目從開(kāi)始建設(shè)之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如果雙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目，任何一方均有權(quán)提前解除本協(xié)議。

四、爭(zhēng)議解決

對(duì)于因協(xié)議履行而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交給中立的第三方進(jìn)行調(diào)解，或依法訴訟解決。

五、其他事項(xiàng)

本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，并及時(shí)溝通和協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

六、協(xié)議變更和補(bǔ)充

本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

七、協(xié)議的解釋和生效

本協(xié)議的解釋和生效以中文為準(zhǔn)，并在雙方授權(quán)代表簽字后生效。

以上就是我們公司制定的蓋房協(xié)議書(shū)的詳細(xì)內(nèi)容，希望各位合作伙伴能夠認(rèn)真閱讀并簽署該協(xié)議。只有通過(guò)合作與協(xié)調(diào)，我們才能共同推進(jìn)房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)共贏(yíng)合作的目標(biāo)。

最后，再次感謝各位的支持與信任！讓我們攜手共進(jìn)，共同創(chuàng)造美好未來(lái)！

此致

禮！

蓋房協(xié)議書(shū)【篇2】

甲方(發(fā)建房主方)：

甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長(zhǎng)田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

(一) 甲方負(fù)責(zé)提供建房所需要的建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙

(二) 乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并

(三) 施工機(jī)械，腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙

(四) 工期從乙方第一次施工日起，毛胚房工期為 50 天，如

(五) 乙方加強(qiáng)對(duì)其所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家

(六) 乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

二、質(zhì)量要求

(一) 乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強(qiáng)

三、付款方式

(一)工程款結(jié)算方式：以建筑面積計(jì)算，每平方米人名幣 70元;

(二)付款時(shí)間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面

四、違約責(zé)任

(一)由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理，因乙方原因?qū)?/p>

致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 7000元，并賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;

(二)在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。

五、爭(zhēng)議解決辦法

(一)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商;

(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六、附則

(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;

(二)本合同自簽定之日起生效;

(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方：

年月日：

蓋房協(xié)議書(shū)【篇3】

甲方：

乙方：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、承包方式:采用包工不包料方式承包

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)：220元(平方米)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共_______平方米，承包總價(jià)格________元(大寫(xiě)_______________圓)。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位。工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到80%， 預(yù)留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，

2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費(fèi)用，一概與甲方無(wú)關(guān)。在整個(gè)施工過(guò)程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

2、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因施工問(wèn)題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

3、在施工前后時(shí)間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

蓋房協(xié)議書(shū)【篇4】

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的民間蓋房合同_借款合同，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方： 電話(huà)：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計(jì)算，雨棚按寬1米計(jì)算，造價(jià)每平方米陸佰陸拾元，合計(jì)壹拾壹萬(wàn)玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。

一、甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、動(dòng)工前應(yīng)做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

2、修房要經(jīng)土管部門(mén)的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過(guò)的造價(jià)甲方向乙方當(dāng)時(shí)補(bǔ)上差價(jià)。

4、提供給住宿.

5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

二、乙方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時(shí)驗(yàn)收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(chǔ)(包括20×24圈梁)，內(nèi)承重墻深80cm×寬50cm的基礎(chǔ)(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。

2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個(gè)構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為φ12的螺鋼，φ6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)φ8、φ10，格距15×15，鋼筋為國(guó)標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙

5、瓷磚要求：門(mén)面磚14×28cm防凍瓷磚，價(jià)格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm×60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm×30cm，每塊在0.40元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm×30cm，價(jià)格1.5元/塊，超出上述價(jià)格甲方給乙方補(bǔ)償差價(jià)。

6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.

7、灰號(hào)比例：砌墻為20沙漿，混凝土用150砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價(jià)格150元，大理石窗臺(tái)板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

9、金屬門(mén)2個(gè)(華洋門(mén))，價(jià)格前門(mén)750元，.內(nèi)門(mén)感光門(mén)，價(jià)格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷(一般的高質(zhì)量涂料)。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線(xiàn)、自來(lái)水管道、下水管道等其余事項(xiàng)乙方不負(fù)責(zé)。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線(xiàn)，開(kāi)關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價(jià)的30%，砌主體完時(shí)付總造價(jià)的15%，現(xiàn)澆頂完時(shí)付總造價(jià)的20%，安門(mén)窗付總造價(jià)的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門(mén)時(shí)付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進(jìn)工地時(shí)算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

蓋房協(xié)議書(shū)【篇5】

尊敬的各位當(dāng)事人：

為了明確樓宇建設(shè)的相關(guān)事宜，確保規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工的順利進(jìn)行，特草擬此蓋房協(xié)議書(shū)，以便各方共同遵守，共同建設(shè)一座高質(zhì)量的建筑。

一、背景與目的

我方擬在該地區(qū)建設(shè)一棟多功能樓宇，旨在滿(mǎn)足市場(chǎng)需求和提升我方形象，為此，我方已經(jīng)進(jìn)行了充分的市場(chǎng)調(diào)研和規(guī)劃設(shè)計(jì)。而各方因具備有關(guān)技術(shù)、資源和資金等條件，愿意共同參與該樓宇建設(shè)，達(dá)成共贏(yíng)合作的共識(shí)。

二、建設(shè)內(nèi)容

1.樓宇規(guī)劃設(shè)計(jì)：我方已委托專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行樓宇規(guī)劃設(shè)計(jì)，依據(jù)市場(chǎng)需求和環(huán)境要求，確保樓宇外觀(guān)、布局、功能等達(dá)到最佳效果和效益。

2.施工方案：各方協(xié)商后，將選擇一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好聲譽(yù)的施工公司，負(fù)責(zé)樓宇建設(shè)的施工工作。施工方案應(yīng)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

3.物資采購(gòu)和供應(yīng)：各方需共同確定物資采購(gòu)方案，并協(xié)商解決供應(yīng)和支付等問(wèn)題，以確保樓宇建設(shè)的連貫性和資源的合理利用。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.委托與監(jiān)管：我方將委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)樓宇建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。各方需按照監(jiān)管要求提供相關(guān)文件和資料，并遵守相關(guān)規(guī)定。

2.資金投入：各方應(yīng)按照協(xié)商確定的資金比例進(jìn)行投入，確保樓宇建設(shè)所需資金的到位和使用的透明度。資金的使用應(yīng)遵循商業(yè)原則和法律法規(guī)，確保合理使用。

3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：對(duì)于設(shè)計(jì)和創(chuàng)意方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，我方將享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。其他相關(guān)方應(yīng)遵守著作權(quán)法和合同約定，尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。

4.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：各方需充分認(rèn)識(shí)到樓宇建設(shè)過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，并共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，各方應(yīng)通過(guò)合理的方式降低風(fēng)險(xiǎn)，避免發(fā)生人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

5.違約責(zé)任：若各方中的一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，損害其他各方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

四、協(xié)議生效與解釋

本協(xié)議自各方簽字之日起生效，并成為各方之間的合同。若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，其裁決為終局。協(xié)議的解釋權(quán)歸屬本協(xié)議各方。

五、附則

1.本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)由各方簽署書(shū)面協(xié)議，方可生效。

3.本協(xié)議的任何項(xiàng)、條款的撤銷(xiāo)或無(wú)效，并不影響其他項(xiàng)、條款的效力。

各方應(yīng)該對(duì)以上內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀并理解，然后在同意并簽署本協(xié)議之前，密切協(xié)商并解決潛在的問(wèn)題。本協(xié)議的簽署將為樓宇建設(shè)提供明確的方向和保障，實(shí)現(xiàn)各方的共贏(yíng)合作目標(biāo)。

特此協(xié)議！

甲方（蓋房方）：_______________

乙方（設(shè)計(jì)方）：_______________

丙方（施工方）：_______________

丁方（監(jiān)管方）：_______________

簽署日期：_______________

蓋房協(xié)議書(shū)【篇6】

蓋房合同是指在兩個(gè)或多個(gè)當(dāng)事人之間達(dá)成的，約定蓋房工程相關(guān)事項(xiàng)的法律文件。在現(xiàn)代社會(huì)，房屋的建設(shè)和購(gòu)買(mǎi)是一項(xiàng)非常重要的任務(wù)。因此，為了確保建房過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)各方的權(quán)益，蓋房合同變得至關(guān)重要。本文將詳細(xì)介紹蓋房合同的含義、重要性以及其中的具體內(nèi)容。

首先，我們來(lái)看一下蓋房合同的含義和重要性。蓋房合同是一種法律文件，確保了建房過(guò)程的順利進(jìn)行，并明確了參與者的權(quán)益和義務(wù)。它可以防止糾紛的發(fā)生和各種不良行為的出現(xiàn)。通過(guò)簽訂蓋房合同，各方可以確保工程按照合同規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量和要求進(jìn)行，從而避免了因?yàn)闋?zhēng)議而導(dǎo)致的損失。

接下來(lái)，我們來(lái)看一下蓋房合同中具體的內(nèi)容。蓋房合同通常包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。

首先，蓋房合同應(yīng)明確約定參與者的身份和聯(lián)系方式。這樣可以確保雙方能夠及時(shí)溝通、協(xié)商，并保留必要的證據(jù)。

其次，蓋房合同應(yīng)明確約定建房工程的基本情況，包括房屋地址、建筑面積、用途等。這樣可以確保雙方對(duì)房屋的基本情況有共識(shí)，并為后續(xù)工程進(jìn)行提供基礎(chǔ)。

第三，蓋房合同應(yīng)明確約定工程的時(shí)間進(jìn)度。這包括開(kāi)始、結(jié)束以及工程里程碑的時(shí)間要求。只有明確約定工程的時(shí)間進(jìn)度，才能保證工程的有序進(jìn)行。

第四，蓋房合同應(yīng)明確約定工程的質(zhì)量要求。這包括材料的質(zhì)量、建筑工藝的要求等。只有明確約定工程的質(zhì)量要求，才能保證房屋的安全性和使用壽命。

第五，蓋房合同應(yīng)明確約定工程的費(fèi)用和支付方式。這包括工程總價(jià)、階段性付款比例、尾款支付時(shí)間等。只有明確約定工程的費(fèi)用和支付方式，才能保證各方的利益不受侵害。

第六，蓋房合同應(yīng)包含有關(guān)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的條款。這可以確保雙方在履行合同過(guò)程中有明確的法律責(zé)任，同時(shí)為解決爭(zhēng)議提供了方法。

最后，蓋房合同還可以包括其他雙方約定的事項(xiàng)。例如，是否包括裝修、配套設(shè)施以及交付方式等。這樣可以確保各方的需求和期望都得到充分考慮。

總之，蓋房合同是建立在強(qiáng)有力的法律框架下的，確保建房工程的順利進(jìn)行。通過(guò)明確約定各方的權(quán)益和義務(wù)，以及工程的基本情況、時(shí)間進(jìn)度、質(zhì)量要求、費(fèi)用和支付方式等，可以避免糾紛的發(fā)生，保證各方的利益不受到侵害。因此，無(wú)論是建房者還是承建商，都應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到蓋房合同的重要性，并按照法律和合同的規(guī)定來(lái)履行自己的義務(wù)。只有這樣，才能確保建房工程的順利進(jìn)行，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值。

蓋房協(xié)議書(shū)【篇7】

第一章：合作目的

我們，甲方為房屋建造方，乙方為房屋所有方，雙方為了合作共同蓋房，故簽訂此蓋房協(xié)議書(shū)。本協(xié)議書(shū)旨在明確雙方權(quán)責(zé)，規(guī)范合作行為，確保蓋房項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二章：合作內(nèi)容

1. 甲方負(fù)責(zé)房屋設(shè)計(jì)、建造，包括房屋結(jié)構(gòu)、材料選用、工程進(jìn)度等；

2. 乙方負(fù)責(zé)提供建房資金、配合甲方進(jìn)行施工監(jiān)督、驗(yàn)收等工作；

3. 雙方共同商定蓋房工程的預(yù)算、工期和質(zhì)量要求；

4. 在建房過(guò)程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決問(wèn)題，確保工程進(jìn)展順利。

第三章：合作方式

1. 雙方同意以合作的方式共同蓋房，甲方承諾按照乙方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工；

2. 雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和計(jì)劃；

3. 任何重大事項(xiàng)須經(jīng)雙方協(xié)商一致才能確定，并簽署書(shū)面文件。

第四章：合作條件

1. 甲方應(yīng)具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和施工能力，保證工程質(zhì)量；

2. 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付建房費(fèi)用，確保工程順利進(jìn)行；

3. 出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可尋求法律途徑。

第五章：合作期限

1. 本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽署之日起生效；

2. 合作期滿(mǎn)后，可根據(jù)雙方意愿決定是否繼續(xù)合作。

第六章：協(xié)議終止

1. 本協(xié)議終止時(shí)，符合條件的房屋將正式交付乙方；

2. 雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；

3. 如因意外事件導(dǎo)致合作終止，雙方應(yīng)盡力減少損失并共同解決問(wèn)題。

第七章：法律適用

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)解決。

第八章：其他事項(xiàng)

1. 本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；

2. 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

甲方（蓋章）：______________日期：_________

乙方（蓋章）：______________日期：_________

以上是我們的蓋房協(xié)議書(shū)，希望雙方能夠遵守協(xié)議內(nèi)容，共同努力完成蓋房項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方的共同目標(biāo)。感謝您的合作！

蓋房協(xié)議書(shū)【篇8】

蓋房合同（一）

甲方（全稱(chēng)），（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（全稱(chēng)），（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

依照中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱(chēng)，周*林自家住宅工程地點(diǎn)，郫縣友愛(ài)鎮(zhèn)子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍，建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺(tái)階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡(jiǎn)易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

三、合同工期，

開(kāi)工日期，二0XX年X月X日

竣工日期，二0XX年X月X日

工程合同總工期暫定為60天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，

工程質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001合格標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的事項(xiàng)，

1、土方回填過(guò)程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

2、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿(mǎn)，組砌方法正確，軸線(xiàn)偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽(yáng)角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿(mǎn)無(wú)空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

五、合同價(jià)款

承包金額，據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米285、00元（大寫(xiě)，人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。

六、工程質(zhì)量，

6、1工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任。

6、2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無(wú)法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6、3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過(guò)程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過(guò)整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約金。

七、雙方責(zé)權(quán)

7、1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7、2甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。

7、3甲方指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電。

7、4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開(kāi)工日期開(kāi)工，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

7、5甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)并及時(shí)糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

7、6乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、安全施工

8、1工程安全要求達(dá)到JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8、2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工

8、3乙方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。

8、4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

8、5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

8、6乙方不允許與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補(bǔ)充條款，

甲方，乙方，

電話(huà)，身份證號(hào)，電話(huà)，

X年X月X日X年X月X日

蓋房合同（二）

甲方，________________

地址，________________

電話(huà)，______傳真，_____

授權(quán)代表，____職務(wù)，_____

乙方，________________

地址，_______________

電話(huà)，______傳真，_____

授權(quán)代表，____職務(wù)，_____

第一條前言

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于，

1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣(mài)、行政劃撥）方式取得位于___、編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)__、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線(xiàn)圖）編號(hào)為_(kāi)___;

2、乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，()包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成，甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)?nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。

甲方，_______________________乙方，______________

授權(quán)代表（簽字），____________授權(quán)代表（簽字），______

日期，______________________

地點(diǎn)，______________________

蓋房合同（三）

甲方，

乙方，

甲方為改善建房條件，建別墅一套3摟半（后面加二間小屋在內(nèi)）現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下。

一、總計(jì)價(jià)格總金額（包輕工）四十八萬(wàn)元正

二、建房時(shí)期，20**年陰歷8月初十動(dòng)工

三、付款方式，先付定金（五萬(wàn)元正），每澆一層樓層先付，（12萬(wàn)）余額柒萬(wàn)到建房全部完工后付清。

四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工，確保安全，如，出現(xiàn)意外事故。全由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、建房質(zhì)量第一，建房材料費(fèi)由甲方提供，按照泥工工程來(lái)建造，不得偷工減料，按甲方的要求和款樣來(lái)建造。在協(xié)議中未盡事宜的，雙方協(xié)商處理。

六、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。簽名和蓋章后生效。

甲方

乙方

房屋網(wǎng)簽合同

房屋建設(shè)合同

房屋出租合同

蓋房協(xié)議書(shū)【篇9】

農(nóng)村蓋房施工合同是指農(nóng)村地區(qū)在進(jìn)行房屋建設(shè)時(shí)所簽訂的一種合同，規(guī)定了建設(shè)方和業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)。在農(nóng)村，房屋建設(shè)一直是農(nóng)民群眾的重要問(wèn)題，蓋房施工合同的簽署對(duì)于確保建設(shè)質(zhì)量和保障雙方權(quán)益具有重要意義。

一個(gè)完整的農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：建設(shè)地點(diǎn)的具體位置，建設(shè)的房屋面積、樓層數(shù)和用途，建設(shè)方和業(yè)主的基本信息，合同的簽訂日期和有效期限等。

第一條：建設(shè)地點(diǎn)。農(nóng)村蓋房合同首先需要具體指明房屋建設(shè)的地點(diǎn)。這是確保雙方在建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行有效溝通和協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。

第二條：建設(shè)內(nèi)容。這一部分需要詳細(xì)說(shuō)明房屋的具體面積、可使用層數(shù)和用途。合同應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明所建房屋的結(jié)構(gòu)、建筑材料和裝修標(biāo)準(zhǔn)等，并要求建設(shè)方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和檢驗(yàn)。

第三條：工期和支付方式。農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)明確工程的開(kāi)始日期和完工日期。同時(shí)，合同還應(yīng)規(guī)定支付方式，包括貸款、分期付款等，并明確每個(gè)階段的支付金額和時(shí)間。

第四條：質(zhì)量保證。這一條款規(guī)定了建設(shè)方需要保證所建房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保結(jié)構(gòu)牢固、安全可靠，并且能夠正常使用。如若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，合同規(guī)定了業(yè)主可以提出維修或賠償要求的權(quán)利。

第五條：違約責(zé)任。這一部分規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中可能面臨的違約責(zé)任。如若業(yè)主未按合同要求支付款項(xiàng)，建設(shè)方可以要求返還已支付費(fèi)用并進(jìn)行適當(dāng)處罰。相反，如果建設(shè)方不能按時(shí)完成工程或經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的要求，業(yè)主可以要求返還款項(xiàng)并進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：爭(zhēng)議解決方式。這一條款規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式?？梢赃x擇仲裁、調(diào)解或法律訴訟等方式進(jìn)行解決。雙方可以協(xié)商確定具體解決方式，保證雙方的合法權(quán)益。

總結(jié)起來(lái)，農(nóng)村蓋房施工合同是農(nóng)村地區(qū)房屋建設(shè)的重要法律文件。通過(guò)簽訂合同，雙方可以明確各自的權(quán)益和義務(wù)，保證建設(shè)質(zhì)量和施工進(jìn)程的順利進(jìn)行。為了保證雙方的利益，合同應(yīng)當(dāng)具體詳細(xì)、生動(dòng)形象地描述需要建設(shè)的房屋內(nèi)容，明確工程工期、支付方式、質(zhì)量保證和違約責(zé)任的規(guī)定，并規(guī)定爭(zhēng)議解決方式。只有合同的完善和嚴(yán)格執(zhí)行，才能為農(nóng)村房屋建設(shè)提供有效保障。

蓋房協(xié)議書(shū)收藏

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蓋房協(xié)議書(shū)(篇1)

蓋房合同是一種重要的合同方式，它是在建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)中常見(jiàn)的一種合同形式。蓋房合同是指雙方在建造房屋時(shí)所簽訂的協(xié)議，其中包括房屋的設(shè)計(jì)、施工和付款等方面的內(nèi)容。下面將詳細(xì)介紹蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容。

一、蓋房合同的類(lèi)型

1.總承包合同：總承包合同是一種較為完整的合同，它包含的內(nèi)容較多，包括房屋的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收和收款等方面的內(nèi)容。總承包合同適用于規(guī)模較大的建筑工程。

2.分包合同：分包合同是指在總承包合同的基礎(chǔ)上，再根據(jù)具體需要將工程分為若干部分，由分包商對(duì)各部分進(jìn)行承包。通常情況下，分包商承包的都是某項(xiàng)具體的工程。

3.設(shè)備材料采購(gòu)合同：設(shè)備材料采購(gòu)合同主要是用于材料和設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)，通常是由業(yè)主與制造商簽訂的，確保在建筑中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。

二、蓋房合同的條款

1.付款方式：蓋房合同一般都會(huì)包含付款方式。這個(gè)條款闡述了業(yè)主如何向承包商支付貨款。有些蓋房合同的付款方式是分期付款，也有的是一次性付款。一般而言，付款時(shí)間是建筑工程的進(jìn)度決定的。

2.施工進(jìn)度：施工進(jìn)度是蓋房合同中另一個(gè)重要的條款。在這個(gè)條款中，業(yè)主和承包商都應(yīng)明確工期，也需要規(guī)定每一個(gè)施工階段達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。當(dāng)施工進(jìn)度超前時(shí)，業(yè)主可以提供一些額外的獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)承包商加快工程進(jìn)度。

3.變更條款：當(dāng)蓋房合同中的某些條款需要修改時(shí)，變更條款就發(fā)揮了作用。例如，當(dāng)業(yè)主需要修改房屋設(shè)計(jì)時(shí)，就需要更改蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容。變更條款要定明確，在修改時(shí)也要遵循一定的程序。

三、蓋房合同的履行

1.對(duì)于業(yè)主，需要做的是及時(shí)支付工程款項(xiàng)，向承包商提供工作所需的草圖和圖紙，并在施工過(guò)程中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.對(duì)于承包商，必須按蓋房合同中規(guī)定的要求，完成建筑環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等工作，確保交付給業(yè)主的房屋符合預(yù)期要求。

蓋房合同是蓋房工程中的重要合同，它會(huì)對(duì)工程進(jìn)程和質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。因此，在簽署蓋房合同時(shí)，應(yīng)注意合同中的各項(xiàng)條款是否符合實(shí)際情況，并不斷進(jìn)行調(diào)整和完善。只有合同雙方能夠共同遵守合同內(nèi)容，才能實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量和雙方合作的雙贏(yíng)狀態(tài)。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇2)

農(nóng)村蓋房施工合同是指農(nóng)村地區(qū)在進(jìn)行房屋建設(shè)時(shí)所簽訂的一種合同，規(guī)定了建設(shè)方和業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)。在農(nóng)村，房屋建設(shè)一直是農(nóng)民群眾的重要問(wèn)題，蓋房施工合同的簽署對(duì)于確保建設(shè)質(zhì)量和保障雙方權(quán)益具有重要意義。

一個(gè)完整的農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：建設(shè)地點(diǎn)的具體位置，建設(shè)的房屋面積、樓層數(shù)和用途，建設(shè)方和業(yè)主的基本信息，合同的簽訂日期和有效期限等。

第一條：建設(shè)地點(diǎn)。農(nóng)村蓋房合同首先需要具體指明房屋建設(shè)的地點(diǎn)。這是確保雙方在建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行有效溝通和協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。

第二條：建設(shè)內(nèi)容。這一部分需要詳細(xì)說(shuō)明房屋的具體面積、可使用層數(shù)和用途。合同應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明所建房屋的結(jié)構(gòu)、建筑材料和裝修標(biāo)準(zhǔn)等，并要求建設(shè)方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和檢驗(yàn)。

第三條：工期和支付方式。農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)明確工程的開(kāi)始日期和完工日期。同時(shí)，合同還應(yīng)規(guī)定支付方式，包括貸款、分期付款等，并明確每個(gè)階段的支付金額和時(shí)間。

第四條：質(zhì)量保證。這一條款規(guī)定了建設(shè)方需要保證所建房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保結(jié)構(gòu)牢固、安全可靠，并且能夠正常使用。如若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，合同規(guī)定了業(yè)主可以提出維修或賠償要求的權(quán)利。

第五條：違約責(zé)任。這一部分規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中可能面臨的違約責(zé)任。如若業(yè)主未按合同要求支付款項(xiàng)，建設(shè)方可以要求返還已支付費(fèi)用并進(jìn)行適當(dāng)處罰。相反，如果建設(shè)方不能按時(shí)完成工程或經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的要求，業(yè)主可以要求返還款項(xiàng)并進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：爭(zhēng)議解決方式。這一條款規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式?？梢赃x擇仲裁、調(diào)解或法律訴訟等方式進(jìn)行解決。雙方可以協(xié)商確定具體解決方式，保證雙方的合法權(quán)益。

總結(jié)起來(lái)，農(nóng)村蓋房施工合同是農(nóng)村地區(qū)房屋建設(shè)的重要法律文件。通過(guò)簽訂合同，雙方可以明確各自的權(quán)益和義務(wù)，保證建設(shè)質(zhì)量和施工進(jìn)程的順利進(jìn)行。為了保證雙方的利益，合同應(yīng)當(dāng)具體詳細(xì)、生動(dòng)形象地描述需要建設(shè)的房屋內(nèi)容，明確工程工期、支付方式、質(zhì)量保證和違約責(zé)任的規(guī)定，并規(guī)定爭(zhēng)議解決方式。只有合同的完善和嚴(yán)格執(zhí)行，才能為農(nóng)村房屋建設(shè)提供有效保障。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇3)

私人蓋房合同指的是個(gè)人在規(guī)劃、建設(shè)房屋時(shí)與相關(guān)的承建商所簽訂的合同，包括了詳細(xì)的條款以及條件。這份合同是保證建房項(xiàng)目的成功完成，以及捍衛(wèi)相關(guān)權(quán)利和責(zé)任的一份正式文件。

私人蓋房合同首先詳細(xì)說(shuō)明了建筑物所需的物料與指令，包括了所需的地基測(cè)量、建筑圖樣、建筑方案、人力、材料、設(shè)備、施工與完成日期等等。所有這些條件都必須得到簽約雙方的確認(rèn)與同意。

私人蓋房合同還包括了承建商對(duì)其施工質(zhì)量的保證。承建商需要明確地標(biāo)明他們所遵守的建筑規(guī)定，包括了建筑方案、法規(guī)和技術(shù)，以及保證他們的施工是在相應(yīng)的時(shí)間和預(yù)算內(nèi)，以最高標(biāo)準(zhǔn)完成的。

此外，合同內(nèi)容也需要涉及到一些規(guī)定和做法，以消除可能的紛爭(zhēng)和誤解。例如，所有可能的變更需要都要在獨(dú)立的書(shū)面文件上得到記錄，并且需要受到簽約雙方的書(shū)面確認(rèn)。此外，承建商還需要與居民同住在同一區(qū)域內(nèi)并要盡力不干擾他們的生活，他們需要確保周?chē)h(huán)境的安全和清潔。

當(dāng)然，簽署私人蓋房合同并不完全意味著一定可以避免所有的紛爭(zhēng)。如果出現(xiàn)了任何糾紛，簽約雙方應(yīng)該第一時(shí)間溝通并盡力解決。如果最終仍無(wú)法解決，則需要通過(guò)法律手段來(lái)解決。在這種情況下，合同文件將提供一種重要的依據(jù)，以供法院做決定。

總的來(lái)說(shuō)，私人蓋房合同對(duì)于建房項(xiàng)目是非常重要的。在簽署合同之前，需要花費(fèi)足夠的時(shí)間去審閱并確保所有條款都得到了詳細(xì)闡述。一旦簽署了合同，雙方的義務(wù)和責(zé)任就是明確的，帶來(lái)了安心和保障。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇4)

蓋房合同

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，購(gòu)房也成為了人們生活中的一件重要事情。對(duì)于購(gòu)房者而言，蓋房合同也是購(gòu)房過(guò)程中非常重要的一環(huán)。本文將從蓋房合同的定義、蓋房合同的主要內(nèi)容和注意事項(xiàng)等角度分析蓋房合同。

一、蓋房合同的定義

蓋房合同又稱(chēng)私人建房合同，是指業(yè)主與施工單位之間簽訂的一種建筑工程合同，主要內(nèi)容為：業(yè)主承諾支付工程款，施工單位承諾在約定時(shí)間內(nèi)按照雙方協(xié)商的工程圖紙進(jìn)行房屋建造工作并安排人員進(jìn)行管理、施工，雙方均遵守相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定和各自所承諾的合同條款。蓋房合同一般由合同文本、附件和圖紙等構(gòu)成。

蓋房合同是一種民事合同，因此應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)民事法律規(guī)定，并具有合同的基本要件和法律效力。

二、蓋房合同的主要內(nèi)容

（一）雙方基本信息

蓋房合同的雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)雙方的名稱(chēng)、住所、聯(lián)系電話(huà)等基本信息，并加蓋或簽名確認(rèn)。

（二）建設(shè)工程的情況

蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確雙方約定的房屋類(lèi)型、用途、建筑面積、樓層數(shù)、地下室和花園等相關(guān)情況。

（三）工程款的支付方式

蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確工程款的支付方式、金額、時(shí)間，以及違約金等相關(guān)條款。

（四）監(jiān)理和驗(yàn)收

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定監(jiān)理機(jī)構(gòu)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定監(jiān)理、驗(yàn)收的程序、方式和時(shí)間。

（五）工程質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定工程的質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任，明確施工單位的保修期限和施工單位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。

（六）違約責(zé)任

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定雙方違約的責(zé)任和后果，包括違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償?shù)取?/p>

三、蓋房合同的注意事項(xiàng)

（一）認(rèn)真審查合同內(nèi)容

購(gòu)房者在簽訂蓋房合同時(shí)一定要認(rèn)真審查合同的內(nèi)容，了解相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。

（二）選擇信譽(yù)好的施工單位

購(gòu)房者在選擇施工單位時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇信譽(yù)好，經(jīng)驗(yàn)豐富，具有資質(zhì)證書(shū)的大型公司或有良好口碑的施工隊(duì)伍，以確保工程質(zhì)量和施工效率。

（三）不要盲目下訂金

購(gòu)房者在簽訂蓋房合同時(shí)切勿盲目下訂金，應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)，以免造成損失。

（四）保留好紙質(zhì)、電子版合同備份

購(gòu)房者在簽訂完蓋房合同后，應(yīng)當(dāng)保留好紙質(zhì)和電子版合同備份，以備不時(shí)之需。

總之，蓋房合同的簽訂對(duì)于購(gòu)房者和施工單位雙方都具有重要的意義。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，選擇好的施工單位，不要盲目下訂金，并保留好紙質(zhì)、電子版合同備份。而施工單位則應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工效率。兩方共同努力，才能夠保證蓋房合同的順利執(zhí)行，為購(gòu)房者提供舒適、溫馨的居住環(huán)境。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇5)

蓋房合同是指在買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的購(gòu)買(mǎi)住宅、商業(yè)房產(chǎn)等房地產(chǎn)物業(yè)的合同。目前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住房交易的日益頻繁，蓋房合同的簽署也變得越來(lái)越常見(jiàn)，因此有必要對(duì)蓋房合同的相關(guān)主題進(jìn)行探討。

一、蓋房合同的基本要素

蓋房合同是一種具有合法效力的法律文件，需要按照相關(guān)法律規(guī)定來(lái)起草。具體來(lái)說(shuō)，蓋房合同應(yīng)當(dāng)包含以下基本要素：

1.雙方當(dāng)事人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；

2.住宅或商業(yè)房產(chǎn)的基本信息，包括地址、建筑面積、樓層、用途等；

3.房屋的交付方式，包括時(shí)間、地點(diǎn)、方式等；

4.房屋的成交價(jià)款，包括交付方式、付款時(shí)間、付款方式等；

5.房屋的質(zhì)量保證條款，包括質(zhì)量保證期限、維修方式等；

6.違約責(zé)任條款，包括違約方需承擔(dān)的法律責(zé)任；

7.法律適用、爭(zhēng)議解決的條款等。

以上就是蓋房合同必需包含的基本要素。當(dāng)然，在實(shí)際操作中，由于房地產(chǎn)的交易形式多種多樣，蓋房合同的具體條款還需根據(jù)不同的情況進(jìn)行調(diào)整和制定。

二、關(guān)于蓋房合同的風(fēng)險(xiǎn)與處理

蓋房合同的簽署雖然能夠保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，但在實(shí)際操作中也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要加以注意和處理。

1.房屋產(chǎn)權(quán)核查風(fēng)險(xiǎn)。在購(gòu)買(mǎi)住宅或商業(yè)房產(chǎn)時(shí)，需要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核查，避免因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。

2.賣(mài)家惡意違約風(fēng)險(xiǎn)。有些賣(mài)家在簽訂蓋房合同后，在交付房屋時(shí)對(duì)房屋和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行惡意破壞，因此需要提前規(guī)定好違約責(zé)任條款。

3.買(mǎi)方貸款可能存在的臨時(shí)風(fēng)險(xiǎn)。在簽署蓋房合同時(shí)，買(mǎi)方還需考慮到貸款審批和利率調(diào)整等可能存在的臨時(shí)風(fēng)險(xiǎn)。

以上三種風(fēng)險(xiǎn)雖然無(wú)法完全避免，但買(mǎi)賣(mài)雙方可以根據(jù)具體情況進(jìn)行合理分配，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。

三、蓋房合同的范本

蓋房合同的范本是指蓋房合同中包含的標(biāo)準(zhǔn)條款，可以為蓋房合同的簽署提供參考。

范本中的條款應(yīng)能夠涵蓋雙方當(dāng)事人的主要權(quán)益和義務(wù)，同時(shí)也要考慮到各種不同情況下的可變性。不過(guò)，作為一份參考文件，蓋房合同的范本并不適用于所有的買(mǎi)賣(mài)情況，因此，在使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改。

四、結(jié)論

蓋房合同是商業(yè)和住宅房產(chǎn)交易的重要法律文件。在簽署合同時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)查閱合同條款，確定好各自的權(quán)益和義務(wù)。從另一方面來(lái)看，也需要在各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議解決方面進(jìn)行謹(jǐn)慎處理，以確保蓋房合同的簽署真正能夠發(fā)揮它所應(yīng)有的作用。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇6)

蓋房是人們進(jìn)行的一項(xiàng)大工程，往往需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間和大量的資金。在這個(gè)過(guò)程中，蓋房合同可以說(shuō)是非常重要的一份文件。它詳細(xì)地規(guī)定了建設(shè)方、房主和工程外包商之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本文將就蓋房合同進(jìn)行詳細(xì)的介紹，讓大家對(duì)這份合同有更加深入的了解。

蓋房合同是一種法律文件。它被制定出來(lái)，是為了確保房屋建設(shè)的安全和質(zhì)量，并規(guī)范建造過(guò)程中各方的行為。蓋房合同通常會(huì)包含以下內(nèi)容：

第一、建設(shè)方的信息。建設(shè)方是指承擔(dān)建造工作的單位或個(gè)人。合同中應(yīng)寫(xiě)明建設(shè)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和電話(huà)等相關(guān)信息。

第二、房主的信息。房主是指要建房的單位或個(gè)人。合同中應(yīng)寫(xiě)明房主的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和電話(huà)等相關(guān)信息。

第三、建造范圍。蓋房合同規(guī)定了建造的范圍和建筑的類(lèi)型。建筑類(lèi)型通常包括住宅、商業(yè)、工業(yè)和公共設(shè)施等。

第四、建造工程的進(jìn)度和預(yù)算。合同中應(yīng)規(guī)定工程開(kāi)始和完成的日期，并詳細(xì)列出工程的預(yù)算和支付方式。這個(gè)環(huán)節(jié)特別重要，因?yàn)槿绻こ坛^(guò)規(guī)定的時(shí)間，或者超出了預(yù)算，那么建設(shè)方或房主就需要負(fù)擔(dān)額外的費(fèi)用。

第五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。蓋房合同必須規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如果工程未達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)方就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六、工程保修期。合同中通常規(guī)定了工程保修期，即在保修期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)方需要承擔(dān)修理的費(fèi)用。

第七、雙方的權(quán)利和責(zé)任。蓋房合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定建設(shè)方和房主的權(quán)利和責(zé)任。

第八、合同的違約責(zé)任。如果任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，那么合同中必須規(guī)定對(duì)方的違約責(zé)任。

因?yàn)樯w房合同是一份非常重要的文件，建設(shè)方和房主必須認(rèn)真閱讀合同，并在簽署之前搞清楚合同的內(nèi)容和條款。如果有任何疑問(wèn)，可以找專(zhuān)業(yè)的律師或評(píng)估師進(jìn)行咨詢(xún)。一旦簽署了蓋房合同，雙方都必須遵守合同的規(guī)定。否則，對(duì)方可以要求追究法律責(zé)任。

總之，蓋房合同是一份非常重要的文件，它確保了建設(shè)方和房主在建筑過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。因此，建設(shè)方和房主必須仔細(xì)閱讀蓋房合同，嚴(yán)格遵照合同的規(guī)定操作。只有這樣，我們才能建造安全、舒適和美麗的房屋。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇7)

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點(diǎn)：人民路楊家灣

二、人工費(fèi)造價(jià)：160.00元/m2，計(jì)算方法從以上按照?qǐng)D紙層數(shù)計(jì)算建筑面積。

三、施工內(nèi)容：

1、主體部位按照?qǐng)D紙施工。

2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機(jī)械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

四、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬(wàn)元整，剩余部分完工驗(yàn)收之日付清。

六、安全責(zé)任：

乙方在施工過(guò)程中，要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、本工程按三個(gè)月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

蓋房協(xié)議書(shū)(篇8)

蓋房協(xié)議書(shū)

當(dāng)你決定蓋一棟房子，必須要簽訂一份蓋房協(xié)議書(shū)。這個(gè)協(xié)議書(shū)是房屋建造的基礎(chǔ)文件，記錄了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保建造過(guò)程的合法性和安全性。

該協(xié)議書(shū)應(yīng)涵蓋以下內(nèi)容：

一、工程概述

該部分應(yīng)包括建筑房產(chǎn)所在地、建筑造型圖、三維結(jié)構(gòu)圖以及使用材料的詳細(xì)說(shuō)明。此外，也應(yīng)該列出所有建筑設(shè)備和機(jī)器的相關(guān)情況。家居是人們舒適生活的重要組成部分，如櫥柜、書(shū)房、衛(wèi)浴坐便器等的裝修細(xì)節(jié)，都應(yīng)在此部分講述清楚。

二、施工人員

應(yīng)明確定義負(fù)責(zé)施工的總工程師、工地監(jiān)督人員和其他專(zhuān)業(yè)人員。包括工程總監(jiān)、質(zhì)量檢測(cè)員、安全監(jiān)察員等。如有需要，合同雙方還需要明確施工隊(duì)伍的工作時(shí)間、工作范圍和職責(zé)。

三、工程期限

需明確工程建造時(shí)間期限，包括開(kāi)始日期，完成日期以及工程的總時(shí)長(zhǎng)。同時(shí)要規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)管理程序的相關(guān)安排，例如怎樣控制工程的期限和預(yù)算，如何保證施工時(shí)的質(zhì)量和可行性。

四、資金及支付方式

應(yīng)概略羅列出施工的所有費(fèi)用，包括土地開(kāi)拓、建筑的各個(gè)部分、設(shè)備及材料等，保證這張合同的可行性。除此以外，還應(yīng)闡明支付金額和周期以及支付方式等要素。

五、責(zé)任和保險(xiǎn)

在建筑物被毀或被他人侵害時(shí)，雙方需承擔(dān)責(zé)任。對(duì)此，該協(xié)議書(shū)必須要作出相關(guān)安排。建議協(xié)議書(shū)中的責(zé)任部分首要考慮建筑師、承包商從事施工的合法性，其次再加入關(guān)于隱患的規(guī)定及保險(xiǎn)附加條款。

在這些條款之中，風(fēng)險(xiǎn)與保障都是必須考慮的問(wèn)題。因此建筑師要保證施工的可靠性，承包商要給予必要的安全保障?？尚械拇胧┌ūｋU(xiǎn)條款、合同維護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、監(jiān)理證書(shū)、證明文件等手續(xù)。

六、翻修后維護(hù)的條款

如果你還打算翻修或改造房屋，翻修后維護(hù)的條款也必須納入?yún)f(xié)議書(shū)中。這里所指的翻修是指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行改動(dòng)或改造，而不是在原有地基基礎(chǔ)之上修建新增的房屋。在這個(gè)條款中，應(yīng)開(kāi)列出各種負(fù)責(zé)復(fù)修的細(xì)節(jié)及價(jià)格，并在協(xié)議書(shū)中具體說(shuō)明。

七、管轄權(quán)和名義

該協(xié)議書(shū)應(yīng)準(zhǔn)確明確施工所在地的管轄權(quán)，以防誤解或糾紛的產(chǎn)生。

八、簽字與約束力

當(dāng)有兩個(gè)人或以上參加協(xié)議簽署時(shí)，應(yīng)注意每個(gè)簽字人在協(xié)議內(nèi)容上的了解和認(rèn)同，以便協(xié)議的實(shí)施和效力。另外，為方便存儲(chǔ)文檔以及檢查細(xì)節(jié)，建議將簽名日期也明確地記錄在協(xié)議中。

總之，蓋房協(xié)議書(shū)是一份關(guān)于建筑房屋的重要合同。它規(guī)定了所有相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范了施工管理程序，以確保安全和可靠性。在簽署協(xié)議書(shū)之前，應(yīng)仔細(xì)詳細(xì)閱讀所有條款，讓您的房屋承包過(guò)程充滿(mǎn)了透明和合法性。

最新蓋房協(xié)議書(shū)

在企業(yè)開(kāi)始談合作的時(shí)候，無(wú)論是在生活還是工作當(dāng)中，相信很多人都曾經(jīng)看到過(guò)合同。合同是多方當(dāng)事人自愿達(dá)成的民事法律行為，你知道一份合同的格式要求嗎？經(jīng)過(guò)閱讀本頁(yè)你的認(rèn)識(shí)會(huì)更加全面。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇1)

建筑單位：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

施工單位：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開(kāi)挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

(鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。

衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿(mǎn)貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時(shí)間：20xx年3月12日開(kāi)工，工期3個(gè)月6月底必須完

二、質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)按尺寸開(kāi)挖，砂漿飽滿(mǎn)，水平一致。

灰縫飽滿(mǎn)，梁柱、板面無(wú)澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以?xún)?nèi)。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿(mǎn)，不能有貼空現(xiàn)象。

4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門(mén)窗角必須垂直，無(wú)粉空現(xiàn)象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

四、結(jié)算方式

按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按_____元計(jì)算。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬(wàn)元，每層澆灌完付壹萬(wàn)元，粉刷完付壹萬(wàn)元。

2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。

六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇2)

甲方：

乙方：

電話(huà)：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計(jì)算，雨棚按寬1米計(jì)算，造價(jià)每平方米陸佰陸拾元，合計(jì)壹拾壹萬(wàn)玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。

一、甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

2、修房要經(jīng)土管部門(mén)的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過(guò)的造價(jià)甲方向乙方當(dāng)時(shí)補(bǔ)上差價(jià)。

4、提供給住宿。

5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

二、乙方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時(shí)驗(yàn)收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(chǔ)(包括20×24圈梁)，內(nèi)承重墻深80cm×寬50cm的基礎(chǔ)(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。

外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

φ10，格距15×15，鋼筋為國(guó)標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙

5、瓷磚要求：門(mén)面磚14×28cm防凍瓷磚，價(jià)格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm×60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm×30cm，每塊在0.40元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm×30cm，價(jià)格1.5元/塊，超出上述價(jià)格甲方給乙方補(bǔ)償差價(jià)。

房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm。

7、灰號(hào)比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價(jià)格150元，大理石窗臺(tái)板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

9、金屬門(mén)2個(gè)(華洋門(mén))，價(jià)格前門(mén)750元，內(nèi)門(mén)感光門(mén)，價(jià)格90元，球型鎖每把10元。

粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷(一般的`高質(zhì)量涂料)。

安裝上下水，超出面積自來(lái)水管道、下水管道等其余事項(xiàng)乙方不負(fù)責(zé)。

照明部分用插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價(jià)的30%，砌主體完時(shí)付總造價(jià)的15%，現(xiàn)澆頂完時(shí)付總造價(jià)的20%，安門(mén)窗付總造價(jià)的15%，拉地板磚10%，工程完工掃地出門(mén)時(shí)付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

工期為50天，按進(jìn)工地時(shí)算起。

以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年_____月_____日

蓋房協(xié)議書(shū)(篇3)

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的民間蓋房合同_借款合同，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方： 電話(huà)：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計(jì)算，雨棚按寬1米計(jì)算，造價(jià)每平方米陸佰陸拾元，合計(jì)壹拾壹萬(wàn)玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。

一、甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、動(dòng)工前應(yīng)做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

2、修房要經(jīng)土管部門(mén)的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過(guò)的造價(jià)甲方向乙方當(dāng)時(shí)補(bǔ)上差價(jià)。

4、提供給住宿.

5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

二、乙方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時(shí)驗(yàn)收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(chǔ)(包括20×24圈梁)，內(nèi)承重墻深80cm×寬50cm的基礎(chǔ)(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。

2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個(gè)構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為φ12的螺鋼，φ6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)φ8、φ10，格距15×15，鋼筋為國(guó)標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙

5、瓷磚要求：門(mén)面磚14×28cm防凍瓷磚，價(jià)格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm×60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm×30cm，每塊在0.40元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm×30cm，價(jià)格1.5元/塊，超出上述價(jià)格甲方給乙方補(bǔ)償差價(jià)。

6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.

7、灰號(hào)比例：砌墻為20沙漿，混凝土用150砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價(jià)格150元，大理石窗臺(tái)板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

9、金屬門(mén)2個(gè)(華洋門(mén))，價(jià)格前門(mén)750元，.內(nèi)門(mén)感光門(mén)，價(jià)格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷(一般的高質(zhì)量涂料)。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線(xiàn)、自來(lái)水管道、下水管道等其余事項(xiàng)乙方不負(fù)責(zé)。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線(xiàn)，開(kāi)關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價(jià)的30%，砌主體完時(shí)付總造價(jià)的15%，現(xiàn)澆頂完時(shí)付總造價(jià)的20%，安門(mén)窗付總造價(jià)的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門(mén)時(shí)付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進(jìn)工地時(shí)算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇4)

農(nóng)村蓋房施工合同是指農(nóng)村地區(qū)在進(jìn)行房屋建設(shè)時(shí)所簽訂的一種合同，規(guī)定了建設(shè)方和業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)。在農(nóng)村，房屋建設(shè)一直是農(nóng)民群眾的重要問(wèn)題，蓋房施工合同的簽署對(duì)于確保建設(shè)質(zhì)量和保障雙方權(quán)益具有重要意義。

一個(gè)完整的農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：建設(shè)地點(diǎn)的具體位置，建設(shè)的房屋面積、樓層數(shù)和用途，建設(shè)方和業(yè)主的基本信息，合同的簽訂日期和有效期限等。

第一條：建設(shè)地點(diǎn)。農(nóng)村蓋房合同首先需要具體指明房屋建設(shè)的地點(diǎn)。這是確保雙方在建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行有效溝通和協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。

第二條：建設(shè)內(nèi)容。這一部分需要詳細(xì)說(shuō)明房屋的具體面積、可使用層數(shù)和用途。合同應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明所建房屋的結(jié)構(gòu)、建筑材料和裝修標(biāo)準(zhǔn)等，并要求建設(shè)方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和檢驗(yàn)。

第三條：工期和支付方式。農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)明確工程的開(kāi)始日期和完工日期。同時(shí)，合同還應(yīng)規(guī)定支付方式，包括貸款、分期付款等，并明確每個(gè)階段的支付金額和時(shí)間。

第四條：質(zhì)量保證。這一條款規(guī)定了建設(shè)方需要保證所建房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保結(jié)構(gòu)牢固、安全可靠，并且能夠正常使用。如若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，合同規(guī)定了業(yè)主可以提出維修或賠償要求的權(quán)利。

第五條：違約責(zé)任。這一部分規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中可能面臨的違約責(zé)任。如若業(yè)主未按合同要求支付款項(xiàng)，建設(shè)方可以要求返還已支付費(fèi)用并進(jìn)行適當(dāng)處罰。相反，如果建設(shè)方不能按時(shí)完成工程或經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的要求，業(yè)主可以要求返還款項(xiàng)并進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：爭(zhēng)議解決方式。這一條款規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式?？梢赃x擇仲裁、調(diào)解或法律訴訟等方式進(jìn)行解決。雙方可以協(xié)商確定具體解決方式，保證雙方的合法權(quán)益。

總結(jié)起來(lái)，農(nóng)村蓋房施工合同是農(nóng)村地區(qū)房屋建設(shè)的重要法律文件。通過(guò)簽訂合同，雙方可以明確各自的權(quán)益和義務(wù)，保證建設(shè)質(zhì)量和施工進(jìn)程的順利進(jìn)行。為了保證雙方的利益，合同應(yīng)當(dāng)具體詳細(xì)、生動(dòng)形象地描述需要建設(shè)的房屋內(nèi)容，明確工程工期、支付方式、質(zhì)量保證和違約責(zé)任的規(guī)定，并規(guī)定爭(zhēng)議解決方式。只有合同的完善和嚴(yán)格執(zhí)行，才能為農(nóng)村房屋建設(shè)提供有效保障。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇5)

蓋房合同（一）

甲方（全稱(chēng)），（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（全稱(chēng)），（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

依照中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱(chēng)，周*林自家住宅工程地點(diǎn)，郫縣友愛(ài)鎮(zhèn)子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍，建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺(tái)階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡(jiǎn)易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

三、合同工期，

開(kāi)工日期，二0XX年X月X日

竣工日期，二0XX年X月X日

工程合同總工期暫定為60天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，

工程質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001合格標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的事項(xiàng)，

1、土方回填過(guò)程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

2、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿(mǎn)，組砌方法正確，軸線(xiàn)偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽(yáng)角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿(mǎn)無(wú)空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

五、合同價(jià)款

承包金額，據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米285、00元（大寫(xiě)，人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。

六、工程質(zhì)量，

6、1工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任。

6、2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無(wú)法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6、3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過(guò)程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過(guò)整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約金。

七、雙方責(zé)權(quán)

7、1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7、2甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。

7、3甲方指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電。

7、4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開(kāi)工日期開(kāi)工，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

7、5甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)并及時(shí)糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

7、6乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、安全施工

8、1工程安全要求達(dá)到JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8、2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工

8、3乙方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。

8、4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

8、5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

8、6乙方不允許與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補(bǔ)充條款，

甲方，乙方，

電話(huà)，身份證號(hào)，電話(huà)，

X年X月X日X年X月X日

蓋房合同（二）

甲方，________________

地址，________________

電話(huà)，______傳真，_____

授權(quán)代表，____職務(wù)，_____

乙方，________________

地址，_______________

電話(huà)，______傳真，_____

授權(quán)代表，____職務(wù)，_____

第一條前言

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于，

1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣(mài)、行政劃撥）方式取得位于___、編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)__、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線(xiàn)圖）編號(hào)為_(kāi)___;

2、乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，()包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成，甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)?nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。

甲方，_______________________乙方，______________

授權(quán)代表（簽字），____________授權(quán)代表（簽字），______

日期，______________________

地點(diǎn)，______________________

蓋房合同（三）

甲方，

乙方，

甲方為改善建房條件，建別墅一套3摟半（后面加二間小屋在內(nèi)）現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下。

一、總計(jì)價(jià)格總金額（包輕工）四十八萬(wàn)元正

二、建房時(shí)期，20**年陰歷8月初十動(dòng)工

三、付款方式，先付定金（五萬(wàn)元正），每澆一層樓層先付，（12萬(wàn)）余額柒萬(wàn)到建房全部完工后付清。

四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工，確保安全，如，出現(xiàn)意外事故。全由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、建房質(zhì)量第一，建房材料費(fèi)由甲方提供，按照泥工工程來(lái)建造，不得偷工減料，按甲方的要求和款樣來(lái)建造。在協(xié)議中未盡事宜的，雙方協(xié)商處理。

六、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。簽名和蓋章后生效。

甲方

乙方

房屋網(wǎng)簽合同

房屋建設(shè)合同

房屋出租合同

蓋房協(xié)議書(shū)(篇6)

蓋房合同是指有關(guān)蓋房子或進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的雙方簽署的協(xié)議書(shū)。蓋房合同一般是為了規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的利益，避免發(fā)生糾紛而制定的。接下來(lái)，本文將從下面三個(gè)方面詳細(xì)地介紹蓋房合同。

一、蓋房合同的重要性

1、規(guī)范合作：蓋房合同可以明確雙方的職責(zé)和責(zé)任要求，防止合作雙方在建設(shè)過(guò)程中發(fā)生糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。

2、提供證據(jù)：蓋房合同也可以作為證據(jù)，用于雙方之間的交流協(xié)調(diào)，同時(shí)也可以作為證據(jù)用于物產(chǎn)及法律爭(zhēng)議的解決。

3、保護(hù)利益：通過(guò)簽訂蓋房合同，可以明確地規(guī)定雙方的利益和義務(wù)，避免在日后發(fā)生利益分配的爭(zhēng)議，保障雙方的利益。

二、蓋房合同的內(nèi)容

1、合同主體的信息：包括合同甲方、合同乙方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式等。

2、買(mǎi)賣(mài)房屋信息：包括房屋的位置、面積、價(jià)格和建筑期限等。

3、房建工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括房建工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及賠償前提等。

4、建筑材料及施工規(guī)格：包括建筑材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范等。

5、買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止出現(xiàn)一些糾紛和爭(zhēng)議。

6、爭(zhēng)議解決：包括爭(zhēng)議的解決方式、裁決的方式等，以及爭(zhēng)議的處理流程和網(wǎng)開(kāi)一面的原則。

三、蓋房合同的簽訂流程

1、需求方提出要求：需求方可以通過(guò)招標(biāo)、詢(xún)價(jià)、競(jìng)標(biāo)或直接與工程公司洽談等途徑，來(lái)尋找合適的建筑公司。

2、選定建筑公司：需求方從多家建筑公司中選定一家合適的公司，然后跟該公司進(jìn)行談判。

3、洽談相關(guān)事宜：在洽談中，雙方商量并達(dá)成一致后，建筑公司就可以起草蓋房合同，并提交給需求方。

4、合同審核：需求方需要詳細(xì)審閱蓋房合同，確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿和要求，并且符合相關(guān)法律法規(guī)，無(wú)誤后雙方簽署。

5、付款方式：在簽署蓋房合同前，需求方需確定付款方式、支付時(shí)間和支付金額等細(xì)節(jié)。

總之，“蓋房合同”是建筑公司和需求方之間進(jìn)行蓋房合作的重要依據(jù)。在制定和簽署蓋房合同時(shí)，需要充分考慮各方面情況和利益，明確具體和詳細(xì)的條款，確保簽署完畢后，能夠?yàn)楹献麟p方帶來(lái)最大的利益。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇7)

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鑒于甲方為合法所有人或擁有出租權(quán)，乙方希望租用甲方的房產(chǎn)，雙方遵照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：

一、房屋詳情

1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋性質(zhì)：____________________。

3. 房屋面積：____________________。

二、租賃期限

1. 租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金與支付

1. 乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣_(tái)_____元，租金每月的第一日支付。

2. 乙方需在簽訂合同時(shí)支付______月租金作為押金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該房屋并保證房屋的安全性。

2. 甲方有義務(wù)對(duì)出租的房屋進(jìn)行必要的維修，保證其適合居住。

3. 甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常生活。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方有權(quán)在租期內(nèi)合理使用該房屋，但不得改變房屋的原有使用目的。

2. 乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3. 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得擅自停止租賃或提前解除合同。

六、合同終止

1. 若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

2. 若甲方需提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并支付乙方一個(gè)月的租金作為賠償。

七、其他條款

1. 對(duì)于未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2. 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。

3. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（簽字）：___________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

以上內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商確定，雙方共同遵守。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

出租人（甲方）：___________（簽字） 承租人（乙方）：___________（簽字）

聯(lián)系電話(huà)：__________________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________________

蓋房協(xié)議書(shū)(篇8)

一、協(xié)議的緣由

為了解決居民賴(lài)租問(wèn)題，提高居民居住質(zhì)量，保障租客和房東之間的權(quán)益，特?cái)M定本《蓋房協(xié)議書(shū)》。

二、協(xié)議的目的

1. 租客租賃房屋是為了滿(mǎn)足日常居住需求，房東出租房屋是為了增加收益。本協(xié)議旨在確保雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租房市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

2. 通過(guò)簽訂協(xié)議，明確租賃期限、租金支付方式、房屋維護(hù)責(zé)任等事項(xiàng)，有效減少爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系。

三、協(xié)議內(nèi)容

1. 房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、格局等基本信息，并附上房屋照片。

2. 租賃期限：約定租賃的起止日期，明確租賃期限為多長(zhǎng)時(shí)間。

3. 租金支付方式：規(guī)定租金的金額、支付方式和支付日期，租客按時(shí)繳納租金，房東提供相應(yīng)的收據(jù)。

4. 房屋使用權(quán)：租客按約定期限，享有合法的房屋使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

5. 房屋維護(hù)責(zé)任：

a. 房東的責(zé)任：

(1) 及時(shí)維修房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備；

(2) 定期檢查房屋質(zhì)量，確保安全；

(3) 維護(hù)公共設(shè)施的正常使用。

b. 租客的責(zé)任：

(1) 妥善使用房屋和設(shè)施設(shè)備；

(2) 定期保潔和維護(hù)好房屋內(nèi)外的衛(wèi)生；

(3) 遵守社區(qū)或小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。

6. 違約責(zé)任：對(duì)于違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償、違約金等。

7. 爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。

8. 協(xié)議的變更和解除：協(xié)議的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，在書(shū)面形式上進(jìn)行。

四、協(xié)議的執(zhí)行

1. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。

2. 雙方應(yīng)尊重彼此的合法權(quán)益，積極配合，共同營(yíng)造良好的租賃環(huán)境。

3. 對(duì)于雙方違反協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、協(xié)議的附則

1. 本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期滿(mǎn)。

2. 本協(xié)議的補(bǔ)充、解釋以及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律。

3. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

六、附件

1. 租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件。

2. 雙方本人身份證或其他有效證件復(fù)印件。

七、簽署地點(diǎn)和時(shí)間

簽署本協(xié)議的地點(diǎn)：

簽署本協(xié)議的日期：

房東（簽名）： 租客（簽名）：

經(jīng)辦人（簽名）： 監(jiān)護(hù)人（簽名）：

公證人（簽名）： 公章：

以上為本《蓋房協(xié)議書(shū)》的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)全面理解并遵守協(xié)議的約定，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境和合作關(guān)系。如有違約行為，將按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇9)

甲方(發(fā)建房主方)：

甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長(zhǎng)田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

(一) 甲方負(fù)責(zé)提供建房所需要的建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙

(二) 乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并

(三) 施工機(jī)械，腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙

(四) 工期從乙方第一次施工日起，毛胚房工期為 50 天，如

(五) 乙方加強(qiáng)對(duì)其所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家

(六) 乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

二、質(zhì)量要求

(一) 乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強(qiáng)

三、付款方式

(一)工程款結(jié)算方式：以建筑面積計(jì)算，每平方米人名幣 70元;

(二)付款時(shí)間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面

四、違約責(zé)任

(一)由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理，因乙方原因?qū)?/p>

致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 7000元，并賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;

(二)在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。

五、爭(zhēng)議解決辦法

(一)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商;

(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六、附則

(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;

(二)本合同自簽定之日起生效;

(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方：

年月日：

蓋房協(xié)議書(shū)(篇10)

隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，越來(lái)越多的農(nóng)村居民開(kāi)始蓋房。為了保障雙方權(quán)益，規(guī)范施工過(guò)程，確保房屋質(zhì)量，農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)運(yùn)而生。本文將詳細(xì)介紹農(nóng)村蓋房施工合同的具體內(nèi)容和相關(guān)注意事項(xiàng)。

一、合同主體

農(nóng)村蓋房施工合同的主體一般包括業(yè)主和承建方兩個(gè)主要方面。業(yè)主是房屋的所有人，可為農(nóng)戶(hù)或村委會(huì)等。承建方則是負(fù)責(zé)實(shí)際施工工作的人或企業(yè)，例如建筑公司或個(gè)人工人。

二、合同內(nèi)容

1. 項(xiàng)目概況：合同應(yīng)明確具體的項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模以及工期。這些信息有助于確保雙方對(duì)于項(xiàng)目的清晰認(rèn)知。

2. 施工內(nèi)容：合同應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體內(nèi)容和要求，包括土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、房屋結(jié)構(gòu)、水電安裝等。此外，還應(yīng)明確使用的建筑材料和施工標(biāo)準(zhǔn)。

3. 工程量和報(bào)價(jià)：合同應(yīng)明確工程的總量和各工程部分的數(shù)量和報(bào)價(jià)。這有助于雙方明確投資和成本，并避免后期糾紛。

4. 工期：合同應(yīng)確定工程的開(kāi)始時(shí)間和完成時(shí)間，并規(guī)定是否允許延期。對(duì)于工期的約定可以減少不必要的糾紛以及確保農(nóng)戶(hù)能夠按時(shí)入住。

5. 付款方式：合同應(yīng)明確付款的方式和期限。常見(jiàn)的方式包括分期付款或工程階段付款等。

6. 質(zhì)量保證期：合同應(yīng)規(guī)定房屋工程的質(zhì)量保證期限，一般為一年。在該期限內(nèi)，承建方應(yīng)對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。

7. 保險(xiǎn)責(zé)任：合同中可以明確工程責(zé)任保險(xiǎn)和工地安全保險(xiǎn)等責(zé)任和保障措施，以確保施工過(guò)程的安全和保險(xiǎn)賠償。

8. 解決爭(zhēng)議：合同應(yīng)明確雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決的方式，一般可以選擇仲裁或訴訟。

三、合同簽訂注意事項(xiàng)

1. 合法合規(guī)：合同應(yīng)依法合規(guī)，雙方必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和證件。合同中不得有違法、違規(guī)或者不符合道德的內(nèi)容，否則將無(wú)法執(zhí)行或受到法律制裁。

2. 明確約定：雙方應(yīng)明確約定關(guān)于工程量、質(zhì)量、工期、付款方式等關(guān)鍵條款，以防止后期出現(xiàn)爭(zhēng)議。

3. 合同備案：合同簽訂后，建議將合同備案，以便日后維權(quán)。備案可以是通過(guò)鎮(zhèn)村等地方組織進(jìn)行認(rèn)定，或通過(guò)司法機(jī)關(guān)備案。

4. 保留證據(jù)：簽訂合同過(guò)程中，應(yīng)保存好所有的合同文件和相關(guān)憑證，以備后續(xù)爭(zhēng)議時(shí)使用。

總結(jié)起來(lái)，農(nóng)村蓋房施工合同的簽訂對(duì)于保障雙方權(quán)益、規(guī)范施工過(guò)程具有重要意義。通過(guò)明確約定合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程中注意事項(xiàng)，可以減少后期的糾紛和爭(zhēng)議，保證房屋施工的質(zhì)量和工期的合理安排，真正實(shí)現(xiàn)雙方的利益與權(quán)益的平衡。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇11)

為了確保建房過(guò)程的順利進(jìn)行，保障參與方的利益，我們特此制定本《蓋房協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”），并由雙方共同簽署遵守。本協(xié)議詳細(xì)記錄了參與方之間的權(quán)利和責(zé)任，務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解。

第一條 參與方

甲方：出資方

身份證明：_______________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

乙方：承建方

身份證明：_______________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于甲方希望蓋一座住宅房屋并邀請(qǐng)乙方負(fù)責(zé)承建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第二條 工程內(nèi)容

1. 蓋房地點(diǎn)：________________________

2. 蓋房面積：________________________

3. 蓋房樓層數(shù)：______________________

4. 蓋房時(shí)間：________________________

第三條 權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方權(quán)利與義務(wù)：

(1) 按時(shí)足額支付合同約定的出資金額。

(2) 向乙方提供必要的施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合工程要求。

(3) 配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助。

(4) 對(duì)工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2. 乙方權(quán)利與義務(wù)：

(1) 根據(jù)施工要求和甲方需求，按時(shí)交付合格的工程。

(2) 預(yù)先提供施工計(jì)劃和進(jìn)度，必要時(shí)與甲方進(jìn)行協(xié)商。

(3) 嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定進(jìn)行施工。

(4) 保證施工期間的安全，并負(fù)責(zé)管理施工現(xiàn)場(chǎng)。

第四條 工程款支付方式

1. 甲方應(yīng)支付的工程款總額為：_______________________（大寫(xiě)：_______________________元整），分期支付如下：

首期支付：_______________________元，于蓋房前一周支付給乙方。

第二期支付：_______________________元，于工程完成50%后支付給乙方。

第三期支付：_______________________元，于工程完成100%后支付給乙方。

2. 工程款支付方式：甲方在各期支付時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

第五條 違約責(zé)任

1. 甲方違約責(zé)任：

(1) 如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付每延遲天數(shù)0.1%的違約金。

(2) 如甲方未提供或拖延提供施工所需的場(chǎng)地，乙方可要求甲方支付施工延遲期間的損失。

2. 乙方違約責(zé)任：

(1) 如乙方未按時(shí)交付合格的工程，應(yīng)向甲方支付每延遲天數(shù)0.1%的違約金。

(2) 如乙方施工不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，或因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條 其他條款

1. 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

2. 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。

3. 本協(xié)議的效力和解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。

甲方（出資方）：__________

乙方（承建方）：__________

日期：__________________

以上為本《蓋房協(xié)議書(shū)》的全部?jī)?nèi)容。

（備注：本協(xié)議為示范文件，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽署之前，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身需求和實(shí)際情況進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并在了解并同意所有條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行簽署。）

蓋房協(xié)議書(shū)精品

在日常生活中，簽署合同可以提高交易順利完成的概率。大家是否了解如何起草一份有效的合同呢？欄目小編要真誠(chéng)地向大家推薦閱讀“蓋房協(xié)議書(shū)”這篇文章，希望您會(huì)喜歡。同時(shí)，希望這些提示能夠?yàn)槟墓ぷ髁鞒烫峁└纳疲?/p>

蓋房協(xié)議書(shū)(篇1)

蓋房合同是指在買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的購(gòu)買(mǎi)住宅、商業(yè)房產(chǎn)等房地產(chǎn)物業(yè)的合同。目前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住房交易的日益頻繁，蓋房合同的簽署也變得越來(lái)越常見(jiàn)，因此有必要對(duì)蓋房合同的相關(guān)主題進(jìn)行探討。

一、蓋房合同的基本要素

蓋房合同是一種具有合法效力的法律文件，需要按照相關(guān)法律規(guī)定來(lái)起草。具體來(lái)說(shuō)，蓋房合同應(yīng)當(dāng)包含以下基本要素：

1.雙方當(dāng)事人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；

2.住宅或商業(yè)房產(chǎn)的基本信息，包括地址、建筑面積、樓層、用途等；

3.房屋的交付方式，包括時(shí)間、地點(diǎn)、方式等；

4.房屋的成交價(jià)款，包括交付方式、付款時(shí)間、付款方式等；

5.房屋的質(zhì)量保證條款，包括質(zhì)量保證期限、維修方式等；

6.違約責(zé)任條款，包括違約方需承擔(dān)的法律責(zé)任；

7.法律適用、爭(zhēng)議解決的條款等。

以上就是蓋房合同必需包含的基本要素。當(dāng)然，在實(shí)際操作中，由于房地產(chǎn)的交易形式多種多樣，蓋房合同的具體條款還需根據(jù)不同的情況進(jìn)行調(diào)整和制定。

二、關(guān)于蓋房合同的風(fēng)險(xiǎn)與處理

蓋房合同的簽署雖然能夠保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，但在實(shí)際操作中也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要加以注意和處理。

1.房屋產(chǎn)權(quán)核查風(fēng)險(xiǎn)。在購(gòu)買(mǎi)住宅或商業(yè)房產(chǎn)時(shí)，需要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核查，避免因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。

2.賣(mài)家惡意違約風(fēng)險(xiǎn)。有些賣(mài)家在簽訂蓋房合同后，在交付房屋時(shí)對(duì)房屋和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行惡意破壞，因此需要提前規(guī)定好違約責(zé)任條款。

3.買(mǎi)方貸款可能存在的臨時(shí)風(fēng)險(xiǎn)。在簽署蓋房合同時(shí)，買(mǎi)方還需考慮到貸款審批和利率調(diào)整等可能存在的臨時(shí)風(fēng)險(xiǎn)。

以上三種風(fēng)險(xiǎn)雖然無(wú)法完全避免，但買(mǎi)賣(mài)雙方可以根據(jù)具體情況進(jìn)行合理分配，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。

三、蓋房合同的范本

蓋房合同的范本是指蓋房合同中包含的標(biāo)準(zhǔn)條款，可以為蓋房合同的簽署提供參考。

范本中的條款應(yīng)能夠涵蓋雙方當(dāng)事人的主要權(quán)益和義務(wù)，同時(shí)也要考慮到各種不同情況下的可變性。不過(guò)，作為一份參考文件，蓋房合同的范本并不適用于所有的買(mǎi)賣(mài)情況，因此，在使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改。

四、結(jié)論

蓋房合同是商業(yè)和住宅房產(chǎn)交易的重要法律文件。在簽署合同時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)查閱合同條款，確定好各自的權(quán)益和義務(wù)。從另一方面來(lái)看，也需要在各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議解決方面進(jìn)行謹(jǐn)慎處理，以確保蓋房合同的簽署真正能夠發(fā)揮它所應(yīng)有的作用。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇2)

蓋房是人們進(jìn)行的一項(xiàng)大工程，往往需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間和大量的資金。在這個(gè)過(guò)程中，蓋房合同可以說(shuō)是非常重要的一份文件。它詳細(xì)地規(guī)定了建設(shè)方、房主和工程外包商之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本文將就蓋房合同進(jìn)行詳細(xì)的介紹，讓大家對(duì)這份合同有更加深入的了解。

蓋房合同是一種法律文件。它被制定出來(lái)，是為了確保房屋建設(shè)的安全和質(zhì)量，并規(guī)范建造過(guò)程中各方的行為。蓋房合同通常會(huì)包含以下內(nèi)容：

第一、建設(shè)方的信息。建設(shè)方是指承擔(dān)建造工作的單位或個(gè)人。合同中應(yīng)寫(xiě)明建設(shè)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和電話(huà)等相關(guān)信息。

第二、房主的信息。房主是指要建房的單位或個(gè)人。合同中應(yīng)寫(xiě)明房主的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和電話(huà)等相關(guān)信息。

第三、建造范圍。蓋房合同規(guī)定了建造的范圍和建筑的類(lèi)型。建筑類(lèi)型通常包括住宅、商業(yè)、工業(yè)和公共設(shè)施等。

第四、建造工程的進(jìn)度和預(yù)算。合同中應(yīng)規(guī)定工程開(kāi)始和完成的日期，并詳細(xì)列出工程的預(yù)算和支付方式。這個(gè)環(huán)節(jié)特別重要，因?yàn)槿绻こ坛^(guò)規(guī)定的時(shí)間，或者超出了預(yù)算，那么建設(shè)方或房主就需要負(fù)擔(dān)額外的費(fèi)用。

第五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。蓋房合同必須規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如果工程未達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)方就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六、工程保修期。合同中通常規(guī)定了工程保修期，即在保修期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)方需要承擔(dān)修理的費(fèi)用。

第七、雙方的權(quán)利和責(zé)任。蓋房合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定建設(shè)方和房主的權(quán)利和責(zé)任。

第八、合同的違約責(zé)任。如果任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，那么合同中必須規(guī)定對(duì)方的違約責(zé)任。

因?yàn)樯w房合同是一份非常重要的文件，建設(shè)方和房主必須認(rèn)真閱讀合同，并在簽署之前搞清楚合同的內(nèi)容和條款。如果有任何疑問(wèn)，可以找專(zhuān)業(yè)的律師或評(píng)估師進(jìn)行咨詢(xún)。一旦簽署了蓋房合同，雙方都必須遵守合同的規(guī)定。否則，對(duì)方可以要求追究法律責(zé)任。

總之，蓋房合同是一份非常重要的文件，它確保了建設(shè)方和房主在建筑過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。因此，建設(shè)方和房主必須仔細(xì)閱讀蓋房合同，嚴(yán)格遵照合同的規(guī)定操作。只有這樣，我們才能建造安全、舒適和美麗的房屋。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇3)

段落一：蓋房協(xié)議書(shū)的定義和必要性

蓋房協(xié)議書(shū)是指房屋業(yè)主與建筑承包商之間達(dá)成的一份合同文件，通過(guò)該文書(shū)確定新房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期等，并且約定雙方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。蓋房協(xié)議書(shū)是確保房屋建設(shè)過(guò)程中的透明度和權(quán)益保障的重要手段。在蓋房協(xié)議書(shū)中，業(yè)主可以明確要求承包商提供更高質(zhì)量的建設(shè)，同時(shí)承包商也能夠以協(xié)議書(shū)為依據(jù)，要求業(yè)主及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用并保證其他條件的履行。因此，蓋房協(xié)議書(shū)是保護(hù)雙方利益的法律文書(shū)，也是一個(gè)成功建造房屋的關(guān)鍵因素。

段落二：蓋房協(xié)議書(shū)的主要內(nèi)容

蓋房協(xié)議書(shū)的主要內(nèi)容包括建造標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期、費(fèi)用預(yù)算、支付方式、變更事項(xiàng)、保修期等。具體而言，建造標(biāo)準(zhǔn)指的是建設(shè)品質(zhì)、材料、工程進(jìn)度等方面的協(xié)定，這是確保新房屋建設(shè)過(guò)程中質(zhì)量的關(guān)鍵。建設(shè)周期約定了預(yù)期完成時(shí)間，可以避免承包商拖延工作或業(yè)主過(guò)于著急等情況的發(fā)生。費(fèi)用預(yù)算則是雙方互相了解和確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用，以及支付方式和預(yù)算的變更情況。變更事項(xiàng)指業(yè)主有可能在建設(shè)過(guò)程中有所變化，例如建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝飾風(fēng)格等方面的變動(dòng)，而蓋房協(xié)議書(shū)約定應(yīng)如何處理這些變化，并且費(fèi)用應(yīng)如何調(diào)整。保修期則是建筑商必須對(duì)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修的時(shí)間段。

段落三：蓋房協(xié)議書(shū)的簽署和履行

在蓋房協(xié)議書(shū)的簽署過(guò)程中，業(yè)主和承包商要仔細(xì)閱讀協(xié)議書(shū)內(nèi)容并確定雙方已經(jīng)就協(xié)議書(shū)中所有條款達(dá)成共識(shí)。所有簽字者應(yīng)當(dāng)是法定的成年人或法人代表，如果是建筑公司，代表應(yīng)當(dāng)具有合法的授權(quán)并在協(xié)議書(shū)上簽名。簽字之前，建議業(yè)主和承包商進(jìn)行法律咨詢(xún)，以確保蓋房協(xié)議書(shū)真正符合雙方的合法需要。

在蓋房協(xié)議書(shū)簽署后，業(yè)主和承包商應(yīng)遵守所有協(xié)議書(shū)中約定的事項(xiàng)，確保協(xié)議書(shū)的履行合法和有效。如果業(yè)主違反了協(xié)議書(shū)上的支付要求，承包商有權(quán)暫停工程直至款項(xiàng)到位，如果承包商沒(méi)有按照約定完工，業(yè)主可以采取合法手段要求承包商賠償。因此，蓋房協(xié)議書(shū)需要雙方都認(rèn)真履行，才能確保程序的合法和成功地完成建房過(guò)程。

段落四：如何撤銷(xiāo)和解除蓋房協(xié)議書(shū)

在協(xié)議后期，可能出現(xiàn)雙方不能達(dá)成共識(shí)的情況，此時(shí)雙方可能需要撤銷(xiāo)和解除協(xié)議書(shū)。在這種情況下，建議雙方先協(xié)商解決。例如，如果業(yè)主認(rèn)為承包商沒(méi)有按照建造標(biāo)準(zhǔn)施工，則他應(yīng)該向承包商表意，并給予其機(jī)會(huì)改善，如果承包商因?yàn)橥涎庸て诙涣硗庖粋€(gè)工廠(chǎng)搶走機(jī)器，也應(yīng)該給承包商時(shí)間來(lái)調(diào)整。如果被認(rèn)為存在嚴(yán)重違反合同的情況，則業(yè)主可以申請(qǐng)向相關(guān)法院提出解除協(xié)議書(shū)的申請(qǐng)。

段落五：蓋房協(xié)議書(shū)的附加要求

除了基本條款下列明確的內(nèi)容，業(yè)主和承包商在協(xié)議書(shū)簽署前也應(yīng)該在協(xié)議書(shū)中明確其他的要求和提供保證。具體而言，保證應(yīng)該說(shuō)明業(yè)主和建筑施工方承認(rèn)協(xié)議書(shū)中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并保證按時(shí)履行協(xié)議的各項(xiàng)條款。另外，還應(yīng)該約定任何一方發(fā)現(xiàn)協(xié)議書(shū)中存在的錯(cuò)誤或不完整的條款時(shí)應(yīng)該內(nèi)容提交書(shū)面意見(jiàn)。這樣可以避免由于意見(jiàn)分歧或不符合標(biāo)準(zhǔn)之類(lèi)的錯(cuò)誤或不合法的操作導(dǎo)致工程增加額外費(fèi)用或時(shí)間。還有一些需要約定的條款，例如保險(xiǎn)責(zé)任、知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定、不可抗力等事項(xiàng)，以避免新建房屋工程中出現(xiàn)糾紛。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇4)

蓋房合同是指有關(guān)蓋房子或進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的雙方簽署的協(xié)議書(shū)。蓋房合同一般是為了規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的利益，避免發(fā)生糾紛而制定的。接下來(lái)，本文將從下面三個(gè)方面詳細(xì)地介紹蓋房合同。

一、蓋房合同的重要性

1、規(guī)范合作：蓋房合同可以明確雙方的職責(zé)和責(zé)任要求，防止合作雙方在建設(shè)過(guò)程中發(fā)生糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。

2、提供證據(jù)：蓋房合同也可以作為證據(jù)，用于雙方之間的交流協(xié)調(diào)，同時(shí)也可以作為證據(jù)用于物產(chǎn)及法律爭(zhēng)議的解決。

3、保護(hù)利益：通過(guò)簽訂蓋房合同，可以明確地規(guī)定雙方的利益和義務(wù)，避免在日后發(fā)生利益分配的爭(zhēng)議，保障雙方的利益。

二、蓋房合同的內(nèi)容

1、合同主體的信息：包括合同甲方、合同乙方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式等。

2、買(mǎi)賣(mài)房屋信息：包括房屋的位置、面積、價(jià)格和建筑期限等。

3、房建工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括房建工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及賠償前提等。

4、建筑材料及施工規(guī)格：包括建筑材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范等。

5、買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止出現(xiàn)一些糾紛和爭(zhēng)議。

6、爭(zhēng)議解決：包括爭(zhēng)議的解決方式、裁決的方式等，以及爭(zhēng)議的處理流程和網(wǎng)開(kāi)一面的原則。

三、蓋房合同的簽訂流程

1、需求方提出要求：需求方可以通過(guò)招標(biāo)、詢(xún)價(jià)、競(jìng)標(biāo)或直接與工程公司洽談等途徑，來(lái)尋找合適的建筑公司。

2、選定建筑公司：需求方從多家建筑公司中選定一家合適的公司，然后跟該公司進(jìn)行談判。

3、洽談相關(guān)事宜：在洽談中，雙方商量并達(dá)成一致后，建筑公司就可以起草蓋房合同，并提交給需求方。

4、合同審核：需求方需要詳細(xì)審閱蓋房合同，確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿和要求，并且符合相關(guān)法律法規(guī)，無(wú)誤后雙方簽署。

5、付款方式：在簽署蓋房合同前，需求方需確定付款方式、支付時(shí)間和支付金額等細(xì)節(jié)。

總之，“蓋房合同”是建筑公司和需求方之間進(jìn)行蓋房合作的重要依據(jù)。在制定和簽署蓋房合同時(shí)，需要充分考慮各方面情況和利益，明確具體和詳細(xì)的條款，確保簽署完畢后，能夠?yàn)楹献麟p方帶來(lái)最大的利益。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇5)

蓋房合同是一種重要的合同方式，它是在建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)中常見(jiàn)的一種合同形式。蓋房合同是指雙方在建造房屋時(shí)所簽訂的協(xié)議，其中包括房屋的設(shè)計(jì)、施工和付款等方面的內(nèi)容。下面將詳細(xì)介紹蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容。

一、蓋房合同的類(lèi)型

1.總承包合同：總承包合同是一種較為完整的合同，它包含的內(nèi)容較多，包括房屋的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收和收款等方面的內(nèi)容?？偝邪贤m用于規(guī)模較大的建筑工程。

2.分包合同：分包合同是指在總承包合同的基礎(chǔ)上，再根據(jù)具體需要將工程分為若干部分，由分包商對(duì)各部分進(jìn)行承包。通常情況下，分包商承包的都是某項(xiàng)具體的工程。

3.設(shè)備材料采購(gòu)合同：設(shè)備材料采購(gòu)合同主要是用于材料和設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)，通常是由業(yè)主與制造商簽訂的，確保在建筑中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。

二、蓋房合同的條款

1.付款方式：蓋房合同一般都會(huì)包含付款方式。這個(gè)條款闡述了業(yè)主如何向承包商支付貨款。有些蓋房合同的付款方式是分期付款，也有的是一次性付款。一般而言，付款時(shí)間是建筑工程的進(jìn)度決定的。

2.施工進(jìn)度：施工進(jìn)度是蓋房合同中另一個(gè)重要的條款。在這個(gè)條款中，業(yè)主和承包商都應(yīng)明確工期，也需要規(guī)定每一個(gè)施工階段達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。當(dāng)施工進(jìn)度超前時(shí)，業(yè)主可以提供一些額外的獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)承包商加快工程進(jìn)度。

3.變更條款：當(dāng)蓋房合同中的某些條款需要修改時(shí)，變更條款就發(fā)揮了作用。例如，當(dāng)業(yè)主需要修改房屋設(shè)計(jì)時(shí)，就需要更改蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容。變更條款要定明確，在修改時(shí)也要遵循一定的程序。

三、蓋房合同的履行

1.對(duì)于業(yè)主，需要做的是及時(shí)支付工程款項(xiàng)，向承包商提供工作所需的草圖和圖紙，并在施工過(guò)程中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.對(duì)于承包商，必須按蓋房合同中規(guī)定的要求，完成建筑環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等工作，確保交付給業(yè)主的房屋符合預(yù)期要求。

蓋房合同是蓋房工程中的重要合同，它會(huì)對(duì)工程進(jìn)程和質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。因此，在簽署蓋房合同時(shí)，應(yīng)注意合同中的各項(xiàng)條款是否符合實(shí)際情況，并不斷進(jìn)行調(diào)整和完善。只有合同雙方能夠共同遵守合同內(nèi)容，才能實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量和雙方合作的雙贏(yíng)狀態(tài)。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇6)

蓋房協(xié)議書(shū)：保障買(mǎi)房人權(quán)益的重要文件

近年來(lái)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的人開(kāi)始涉足房屋買(mǎi)賣(mài)領(lǐng)域。但是，房屋買(mǎi)賣(mài)是一項(xiàng)復(fù)雜的過(guò)程，涉及眾多法律條款和規(guī)定，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)是很難完全了解的。為了保障買(mǎi)房人的合法權(quán)益，減少賣(mài)房人和中介公司的欺詐行為，蓋房協(xié)議書(shū)應(yīng)運(yùn)而生。

蓋房協(xié)議書(shū)，又稱(chēng)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議，是一份雙方當(dāng)事人在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)達(dá)成共識(shí)和認(rèn)可的合法文件。它包含了買(mǎi)賣(mài)房屋的各項(xiàng)條件和條款，有助于避免因?yàn)殡p方在交易過(guò)程中的不理解或不同而導(dǎo)致的矛盾和爭(zhēng)議。

蓋房協(xié)議書(shū)一般應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1. 識(shí)別資料：賣(mài)方和買(mǎi)方的姓名、身份證號(hào)等基本資料。

2. 房屋信息：包括房屋所在地、建筑面積、房屋類(lèi)型、區(qū)域劃分等。

3. 價(jià)格與付款方式：包括房屋的售價(jià)、首付款、尾款和中介費(fèi)等費(fèi)用。

4. 權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)：包括權(quán)益的保障、違約責(zé)任、產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題。

5. 其他條款：包括協(xié)議到期時(shí)間、簽約地點(diǎn)等其他約定。

在簽署蓋房協(xié)議書(shū)之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議的各項(xiàng)條款和條件。賣(mài)方需要提供真實(shí)有效的房屋信息，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋的真實(shí)性和合法性。簽訂蓋房協(xié)議書(shū)之后，雙方必須嚴(yán)格遵守協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自修改或違反協(xié)議。同時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)協(xié)議中的內(nèi)容存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。

蓋房協(xié)議書(shū)作為一份非常重要的合法文件，必須得到公證處或者律師的認(rèn)證。公證或認(rèn)證的目的主要是為了防止協(xié)議的不真實(shí)性、不合法性以及泄露風(fēng)險(xiǎn)。

總之，蓋房協(xié)議書(shū)的出現(xiàn)使得房屋買(mǎi)賣(mài)更加規(guī)范，保護(hù)了買(mǎi)方合法權(quán)益，減少了房屋買(mǎi)賣(mài)方面的糾紛。在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，我們應(yīng)該認(rèn)真了解相關(guān)法律法規(guī)，以求保障自己的合法權(quán)益。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇7)

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點(diǎn)：人民路楊家灣

二、人工費(fèi)造價(jià)：160.00元/m2，計(jì)算方法從以上按照?qǐng)D紙層數(shù)計(jì)算建筑面積。

三、施工內(nèi)容：

1、主體部位按照?qǐng)D紙施工。

2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機(jī)械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

四、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬(wàn)元整，剩余部分完工驗(yàn)收之日付清。

六、安全責(zé)任：

乙方在施工過(guò)程中，要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、本工程按三個(gè)月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

蓋房協(xié)議書(shū)十一篇

突破困難，認(rèn)真施工，以確保項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)高質(zhì)量、安全、按時(shí)完成。合同是各種合作模式中廣泛運(yùn)用的文件，我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？幼兒教師教育網(wǎng)編輯通過(guò)搜集和整理各個(gè)方面的資料，為你提供更全面的“蓋房協(xié)議書(shū)”文章，希望這些資料對(duì)你有所幫助，祝你成功！

蓋房協(xié)議書(shū)(篇1)

近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展，人們對(duì)于房屋越來(lái)越注重，房屋的建造也變得越來(lái)越繁瑣。為了明確建造過(guò)程中各方責(zé)任，避免因?yàn)橐恍┬∈虑槎鸬募m紛，"蓋房協(xié)議書(shū)"便應(yīng)運(yùn)而生。

首先，"蓋房協(xié)議書(shū)"是在房屋建造前由業(yè)主與施工方簽訂的一份合同文件，它詳細(xì)的記錄了建造過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及實(shí)行建造標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量等方面的要求，同時(shí)也明確了責(zé)任人、費(fèi)用分?jǐn)偱c支付等。

在"蓋房協(xié)議書(shū)"中，業(yè)主是協(xié)議的主體，其在合同中包含負(fù)責(zé)提供建房用地、支付合同所規(guī)定的工程費(fèi)用、提供基本建設(shè)條件和協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)等要求。而施工方則需要保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工、嚴(yán)格按照建造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行工作、合理安排施工隊(duì)人員、負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)所需要的建材以及負(fù)責(zé)施工期間的保潔等工作。

"蓋房協(xié)議書(shū)"中還闡述了房屋建造的工程標(biāo)準(zhǔn)和要求。這應(yīng)該包含大量的細(xì)節(jié)，包括使用的建材、配件、工藝、設(shè)計(jì)等。它為業(yè)主和施工方確立了明確的施工質(zhì)量要求，可以使建造的房屋達(dá)到高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)和高保質(zhì)。同時(shí)，該文件還規(guī)定房屋建設(shè)的期限和時(shí)間表，明確了當(dāng)工程半途中出現(xiàn)任何問(wèn)題時(shí)，應(yīng)如何解決。如果協(xié)議上規(guī)定的工程完成時(shí)間未能得到實(shí)現(xiàn)，施工方將因違約而被追究法律責(zé)任。

在"蓋房協(xié)議書(shū)"中雙方還約定了費(fèi)用的分配和支付。該文件應(yīng)詳細(xì)注明建議總造價(jià)和支付的方式，以及支付方式的具體要求。此外，該協(xié)議還應(yīng)包含所有材料、工作人員和設(shè)備的成本。根據(jù)房屋建設(shè)的不同階段，業(yè)主需要支付一定的費(fèi)用，比如建筑群、水電等費(fèi)用。雙方應(yīng)該盡量在這方面達(dá)成一致。

最后，"蓋房協(xié)議書(shū)"還詳細(xì)規(guī)定了雙方在建設(shè)期間的權(quán)利與義務(wù)。該協(xié)議應(yīng)規(guī)定各自的權(quán)利和責(zé)任，如業(yè)主的任何其他業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)，以確保所有條款都是合法有效的。該文件還要求業(yè)主、施工方在施工期間需要協(xié)調(diào)的事項(xiàng)和其它問(wèn)題，以確保施工過(guò)程的安全性和順利進(jìn)行。

總之，"蓋房協(xié)議書(shū)"是保障雙方合作、避免糾紛、保證質(zhì)量、規(guī)范建造過(guò)程的一份重要文件。任何業(yè)主和施工方都應(yīng)該認(rèn)真閱讀、完全遵守。通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)督和執(zhí)法，"蓋房協(xié)議書(shū)"將能夠使家庭和企業(yè)的建筑工程變得更加安全、可靠和有保障。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇2)

尊敬的各位業(yè)主：

為了明確雙方在蓋房事宜上的權(quán)利和義務(wù)，我方特草擬了本《蓋房協(xié)議書(shū)》，經(jīng)雙方商定并簽字蓋章后生效。具體內(nèi)容如下：

一、蓋房地點(diǎn)及規(guī)劃：

1.1 本蓋房計(jì)劃位于××區(qū)，土地面積為××平方米，是一塊開(kāi)發(fā)用地；

1.2 我方將在上述土地上建造一座住宅小區(qū)。該小區(qū)總占地面積為××平方米，建筑面積為××平方米；

1.3 我方承諾將在建造過(guò)程中遵守國(guó)家和地方的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，遵循環(huán)保、節(jié)能、綠色發(fā)展的原則。

二、報(bào)建手續(xù)：

2.1 我方將負(fù)責(zé)辦理所有相應(yīng)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)所有相應(yīng)費(fèi)用；

2.2 我方將在提交申請(qǐng)前征得業(yè)主大會(huì)的同意，并根據(jù)業(yè)主大會(huì)的要求進(jìn)行必要的修改和完善。

三、房屋設(shè)計(jì)：

3.1 我方承諾在房屋設(shè)計(jì)中考慮業(yè)主的實(shí)際使用需求，致力于最大程度的滿(mǎn)足業(yè)主的期望。

3.2 我方將在提交設(shè)計(jì)圖紙前征集業(yè)主的意見(jiàn)，并根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行必要的調(diào)整。

3.3 我方將嚴(yán)格遵循國(guó)家和地方的規(guī)定，確保設(shè)計(jì)圖紙符合相關(guān)規(guī)范。

四、施工過(guò)程：

4.1 我方承諾在施工過(guò)程中確保每項(xiàng)工作符合施工協(xié)議書(shū)中的相應(yīng)規(guī)定；

4.2 我方將定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，并提供相應(yīng)的施工照片，以便業(yè)主及時(shí)了解施工情況。

4.3 我方將從現(xiàn)在起，一直到項(xiàng)目竣工之日，始終為業(yè)主提供質(zhì)量和效率高的服務(wù)。

五、交房標(biāo)準(zhǔn)：

5.1 我方將嚴(yán)格執(zhí)行中央和地方的交房標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的使用安全性、健康性和實(shí)用性；

5.2 我方將確保房產(chǎn)交付后沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題；

5.3 我方將在項(xiàng)目完成后提供相關(guān)的質(zhì)量保證書(shū)等文件。

六、其他：

6.1 本協(xié)議書(shū)一式兩份，各自持有，具有同等法律效力；

6.2 雙方在合同履行過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

6.3 本協(xié)議自簽字之日起生效，并一直有效直至項(xiàng)目竣工和財(cái)務(wù)結(jié)算完成。

以上是我方草擬的《蓋房協(xié)議書(shū)》的主要內(nèi)容，請(qǐng)大家認(rèn)真閱讀后簽字蓋章。如有任何問(wèn)題，歡迎您與我們的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。

最后感謝各位業(yè)主對(duì)我的信任，讓我們共同努力，為小區(qū)的建設(shè)出一份力！

蓋房協(xié)議書(shū)(篇3)

甲方： 身份證號(hào)碼：

住址：

乙方： 身份證號(hào)碼：

住址：

丙方： 身份證號(hào)碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開(kāi)發(fā) 土地一塊的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將以甲方名義從 購(gòu)得的位于 的土地 平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）的土地使用權(quán)作價(jià)出資與乙、丙雙方合作建設(shè)房屋。

二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2：1的出資比例共同分擔(dān)房屋建設(shè)資金投入?，F(xiàn)經(jīng)初步估算建設(shè)資金總投入為30萬(wàn)元，乙方出資人民幣20萬(wàn)元，丙方出資人民幣10萬(wàn)元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，房屋總建筑面積暫定為 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實(shí)際投入為準(zhǔn)，房屋總建筑面積以最后測(cè)量為準(zhǔn)）。

三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉(zhuǎn)賬方式繳交到甲方指定銀行賬號(hào)（賬號(hào) ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。

四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月 日將肆萬(wàn)元以轉(zhuǎn)賬的方式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬(wàn)元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購(gòu)買(mǎi)建筑材料、支付建設(shè)費(fèi)用、辦理報(bào)建等相關(guān)事項(xiàng)。

六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見(jiàn)，

七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對(duì)房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150平方米的建筑面積，剩余建筑面積由乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。

八、如因國(guó)家政策征收房屋，拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議由甲方負(fù)責(zé)簽訂，但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容的前提下，甲方才可簽訂。

九、房屋因拆遷而取得的補(bǔ)償款按甲、乙、丙各自所擁有的建筑面積分配，即甲方取得150平方米的補(bǔ)償款，剩余建筑面積的補(bǔ)償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。

十、若該房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部門(mén)認(rèn)定為違章建筑進(jìn)行強(qiáng)拆、自身質(zhì)量問(wèn)題倒坍或其他因素滅失后，甲、乙、丙三方共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。因政府征收該地塊而取得土地補(bǔ)償款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方獲得補(bǔ)償款總額的20%，乙方獲得補(bǔ)償款總額的50%，丙方補(bǔ)償款總額的30%。

十一、本協(xié)議簽訂前，該地塊如存在抵押、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他客觀(guān)原因而導(dǎo)致本協(xié)議簽訂后無(wú)法在該地塊建設(shè)房屋的，甲方應(yīng)將出資額如數(shù)返還給乙、丙雙方。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

丙方： 日期：

蓋房協(xié)議書(shū)(篇4)

自蓋房買(mǎi)賣(mài)通用版合同

賣(mài)方（甲方）________________身份證號(hào)：________________

買(mǎi)方（乙方）________________身份證號(hào)：________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于_______地皮，土地編號(hào)為_(kāi)_____的土地使用證，建設(shè)許可證編號(hào)為_(kāi)_______，該地皮面積為_(kāi)____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋______平方米，共計(jì)_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)（簽訂協(xié)議時(shí)）需一次交付房款____元，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）后付清余額房款______元。

四、因乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，甲方應(yīng)確保無(wú)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，無(wú)危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購(gòu)房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對(duì)房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí)，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付方式

1）雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

2）乙雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3）由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用；

4）由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用；

5）雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過(guò)程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用____的`違約金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；

3、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購(gòu)房款。

2、乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問(wèn)題需向甲方咨詢(xún)時(shí)，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來(lái)的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒(méi)有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)，甲方須一次性歸還所有購(gòu)房款并一次性支付乙方違約金_____元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____年____月____日____年____月____日

蓋房協(xié)議書(shū)(篇5)

甲方：

乙方：

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）。乙方的施工承包房子主體為每 平方米 （大寫(xiě)： ） 元整。平方面積以滴水為界。

三、付款方式：

開(kāi)工付 （大寫(xiě)： ） 元整。

主體完成后付 （大寫(xiě)： ） 元整。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題付清剩余款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量等級(jí)：

在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的 %結(jié)算清理出場(chǎng)。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（簽章）：

乙方簽字（簽章）：

蓋房協(xié)議書(shū)(篇6)

段落一：蓋房協(xié)議書(shū)的定義和必要性

蓋房協(xié)議書(shū)是指房屋業(yè)主與建筑承包商之間達(dá)成的一份合同文件，通過(guò)該文書(shū)確定新房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期等，并且約定雙方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。蓋房協(xié)議書(shū)是確保房屋建設(shè)過(guò)程中的透明度和權(quán)益保障的重要手段。在蓋房協(xié)議書(shū)中，業(yè)主可以明確要求承包商提供更高質(zhì)量的建設(shè)，同時(shí)承包商也能夠以協(xié)議書(shū)為依據(jù)，要求業(yè)主及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用并保證其他條件的履行。因此，蓋房協(xié)議書(shū)是保護(hù)雙方利益的法律文書(shū)，也是一個(gè)成功建造房屋的關(guān)鍵因素。

段落二：蓋房協(xié)議書(shū)的主要內(nèi)容

蓋房協(xié)議書(shū)的主要內(nèi)容包括建造標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期、費(fèi)用預(yù)算、支付方式、變更事項(xiàng)、保修期等。具體而言，建造標(biāo)準(zhǔn)指的是建設(shè)品質(zhì)、材料、工程進(jìn)度等方面的協(xié)定，這是確保新房屋建設(shè)過(guò)程中質(zhì)量的關(guān)鍵。建設(shè)周期約定了預(yù)期完成時(shí)間，可以避免承包商拖延工作或業(yè)主過(guò)于著急等情況的發(fā)生。費(fèi)用預(yù)算則是雙方互相了解和確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用，以及支付方式和預(yù)算的變更情況。變更事項(xiàng)指業(yè)主有可能在建設(shè)過(guò)程中有所變化，例如建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝飾風(fēng)格等方面的變動(dòng)，而蓋房協(xié)議書(shū)約定應(yīng)如何處理這些變化，并且費(fèi)用應(yīng)如何調(diào)整。保修期則是建筑商必須對(duì)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修的時(shí)間段。

段落三：蓋房協(xié)議書(shū)的簽署和履行

在蓋房協(xié)議書(shū)的簽署過(guò)程中，業(yè)主和承包商要仔細(xì)閱讀協(xié)議書(shū)內(nèi)容并確定雙方已經(jīng)就協(xié)議書(shū)中所有條款達(dá)成共識(shí)。所有簽字者應(yīng)當(dāng)是法定的成年人或法人代表，如果是建筑公司，代表應(yīng)當(dāng)具有合法的授權(quán)并在協(xié)議書(shū)上簽名。簽字之前，建議業(yè)主和承包商進(jìn)行法律咨詢(xún)，以確保蓋房協(xié)議書(shū)真正符合雙方的合法需要。

在蓋房協(xié)議書(shū)簽署后，業(yè)主和承包商應(yīng)遵守所有協(xié)議書(shū)中約定的事項(xiàng)，確保協(xié)議書(shū)的履行合法和有效。如果業(yè)主違反了協(xié)議書(shū)上的支付要求，承包商有權(quán)暫停工程直至款項(xiàng)到位，如果承包商沒(méi)有按照約定完工，業(yè)主可以采取合法手段要求承包商賠償。因此，蓋房協(xié)議書(shū)需要雙方都認(rèn)真履行，才能確保程序的合法和成功地完成建房過(guò)程。

段落四：如何撤銷(xiāo)和解除蓋房協(xié)議書(shū)

在協(xié)議后期，可能出現(xiàn)雙方不能達(dá)成共識(shí)的情況，此時(shí)雙方可能需要撤銷(xiāo)和解除協(xié)議書(shū)。在這種情況下，建議雙方先協(xié)商解決。例如，如果業(yè)主認(rèn)為承包商沒(méi)有按照建造標(biāo)準(zhǔn)施工，則他應(yīng)該向承包商表意，并給予其機(jī)會(huì)改善，如果承包商因?yàn)橥涎庸て诙涣硗庖粋€(gè)工廠(chǎng)搶走機(jī)器，也應(yīng)該給承包商時(shí)間來(lái)調(diào)整。如果被認(rèn)為存在嚴(yán)重違反合同的情況，則業(yè)主可以申請(qǐng)向相關(guān)法院提出解除協(xié)議書(shū)的申請(qǐng)。

段落五：蓋房協(xié)議書(shū)的附加要求

除了基本條款下列明確的內(nèi)容，業(yè)主和承包商在協(xié)議書(shū)簽署前也應(yīng)該在協(xié)議書(shū)中明確其他的要求和提供保證。具體而言，保證應(yīng)該說(shuō)明業(yè)主和建筑施工方承認(rèn)協(xié)議書(shū)中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并保證按時(shí)履行協(xié)議的各項(xiàng)條款。另外，還應(yīng)該約定任何一方發(fā)現(xiàn)協(xié)議書(shū)中存在的錯(cuò)誤或不完整的條款時(shí)應(yīng)該內(nèi)容提交書(shū)面意見(jiàn)。這樣可以避免由于意見(jiàn)分歧或不符合標(biāo)準(zhǔn)之類(lèi)的錯(cuò)誤或不合法的操作導(dǎo)致工程增加額外費(fèi)用或時(shí)間。還有一些需要約定的條款，例如保險(xiǎn)責(zé)任、知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定、不可抗力等事項(xiàng)，以避免新建房屋工程中出現(xiàn)糾紛。

蓋房協(xié)議書(shū)(篇7)

發(fā)包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線(xiàn)、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

第二條、工程承包范圍

1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。

3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

4、門(mén)窗工程：乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門(mén)窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門(mén)窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線(xiàn)及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

7、按實(shí)際施工建筑面積以每 平方米貳佰柒拾 元整(270 元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每 平方米壹佰叁拾伍 元整(135 元/㎡)，大門(mén)及圍墻雙方另行協(xié)商。

第三條、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。

第四條、承包價(jià)格及工程款支付方式

甲方以每______ 平方米(建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)______ 元/ 平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______ 萬(wàn)元;每層封頂后各支付______ 萬(wàn)元;內(nèi)外抹灰完工后支付______ 萬(wàn)元;整棟房屋粘貼完工后支付______ 萬(wàn)元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。

但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______ 元作為維修保證金，待一年后支付。

第五條、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過(guò)程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條、違約責(zé)任：

1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每 平方米減少工錢(qián)______ 元。

3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。

第七條、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購(gòu)買(mǎi)的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。

第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九條、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

發(fā)包方(簽字)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

蓋房協(xié)議書(shū)(篇8)

甲方：

乙方： 電話(huà)：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計(jì)算，雨棚按寬1米計(jì)算，造價(jià)每平方米陸佰陸拾元，合計(jì)壹拾壹萬(wàn)玖仟壹佰陸拾叁元（￥：119163.00元）。

一、甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、動(dòng)工前應(yīng)做好三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

2、修房要經(jīng)土管部門(mén)的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過(guò)的造價(jià)甲方向乙方當(dāng)時(shí)補(bǔ)上差價(jià)。

4、提供給住宿.

5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

二、乙方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時(shí)驗(yàn)收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm寬80cm的基礎(chǔ)（包括2024圈梁），內(nèi)承重墻深80cm寬50cm的基礎(chǔ)（包括圈梁）,不承重墻為12cm寬。

2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個(gè)構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為12的螺鋼，6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)8、10，格距1515，鋼筋為國(guó)標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙灰封頂，4mm厚的復(fù)合型的SBS做防水處理。（每卷價(jià)格80元），房頂為內(nèi)排水。

5、瓷磚要求：門(mén)面磚1428cm防凍瓷磚，價(jià)格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm30cm，每塊在0.40元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm30cm，價(jià)格1.5元/塊，超出上述價(jià)格甲方給乙方補(bǔ)償差價(jià)。

6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.

7、灰號(hào)比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗（屯河牌），每平方價(jià)格150元，大理石窗臺(tái)板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

9、金屬門(mén)2個(gè)（華洋門(mén)），價(jià)格前門(mén)750元，.內(nèi)門(mén)感光門(mén)，價(jià)格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷（一般的高質(zhì)量涂料）。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線(xiàn)、自來(lái)水管道、下水管道等其余事項(xiàng)乙方不負(fù)責(zé)。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線(xiàn)，開(kāi)關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價(jià)的30%，砌主體完時(shí)付總造價(jià)的15%，現(xiàn)澆頂完時(shí)付總造價(jià)的20%，安門(mén)窗付總造價(jià)的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門(mén)時(shí)付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進(jìn)工地時(shí)算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

蓋房協(xié)議書(shū)(篇9)

甲方：村村委會(huì)

乙方：（建房農(nóng)戶(hù)）

丙方：（村鎮(zhèn)建筑工匠）

為了進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建房安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，確保農(nóng)房建筑質(zhì)量和施工人身安全，使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人、措施到位，特簽訂施工安全責(zé)任書(shū)如下：

一、甲方負(fù)責(zé)本行政村農(nóng)村建房施工安全監(jiān)督管理工作，乙方和丙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。

二、丙方必須持有《建筑工匠職業(yè)資格證書(shū)》，乙方和丙方必須嚴(yán)格按建房審批內(nèi)容和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。

三、乙方和丙方不得以雇工和幫工的形式，讓未成年人和年老體弱者參與房屋拆除和建造等工作。

四、施工用腳手架和升降機(jī)必須按建筑規(guī)范要求設(shè)立和操作，涉及人員通行地段必須安裝安全防護(hù)網(wǎng);如遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，嚴(yán)禁一切施工，并做好加固和保護(hù)措施。

五、施工用電必須請(qǐng)供電部門(mén)專(zhuān)業(yè)電工安裝接線(xiàn)并做到安全操作，提倡用電三級(jí)保護(hù)。

六、不準(zhǔn)在村莊道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必須設(shè)立防護(hù)設(shè)施。

七、甲方對(duì)乙方和丙方在建房過(guò)程中對(duì)違規(guī)和違章行為有權(quán)予以制止，并上報(bào)鎮(zhèn)城建辦視情節(jié)作出相應(yīng)處理，對(duì)乙方和丙方因不聽(tīng)制止而造成嚴(yán)重后果的，將追究法律責(zé)任。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

蓋房協(xié)議書(shū)(篇10)

甲方：

乙方：

甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電路由乙方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為_(kāi)___________ 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線(xiàn)及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每 平方米 元，工程總價(jià)款為_(kāi)___________ 元。

三、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構(gòu)造柱，四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

③上圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級(jí)交標(biāo)號(hào)，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

⑤門(mén)窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門(mén)( )乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)至____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算，乙方應(yīng)按時(shí)施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開(kāi)工付10000 元，主體起再付60%，剩余部分完工驗(yàn)收之后一次性付清。(扣維修金1000)

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：____________

甲方簽字(簽章)：____________

乙方簽字(簽章)：____________

蓋房協(xié)議書(shū)(篇11)

甲方：

乙方：

甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、木工、水電管線(xiàn)安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每 平方米 元，工程總價(jià)款為 元。

三、施工要求

1、地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

2、墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào))。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)。

3、圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

4、屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

5、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價(jià)10 元一塊，如造過(guò)10 元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8 元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線(xiàn)用4平米銅芯線(xiàn)，每件房一只熱光燈插座一只開(kāi)關(guān)一只

6、門(mén)窗：內(nèi)門(mén)用實(shí)木門(mén)，窗戶(hù)。塑鋼海螺牌外門(mén)，防盜門(mén)，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

7、室內(nèi)自來(lái)水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)—— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每 平方米減少工錢(qián) 元。因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外。

8、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開(kāi)工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：_________________

乙方簽字(簽章)：_________________