蓋房協(xié)議書

蓋房協(xié)議書精品。

在日常生活中，簽署合同可以提高交易順利完成的概率。大家是否了解如何起草一份有效的合同呢？欄目小編要真誠地向大家推薦閱讀“蓋房協(xié)議書”這篇文章，希望您會喜歡。同時，希望這些提示能夠為您的工作流程提供改善！

蓋房協(xié)議書(篇1)

蓋房合同是指在買賣雙方簽署的購買住宅、商業(yè)房產(chǎn)等房地產(chǎn)物業(yè)的合同。目前，隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住房交易的日益頻繁，蓋房合同的簽署也變得越來越常見，因此有必要對蓋房合同的相關(guān)主題進(jìn)行探討。

一、蓋房合同的基本要素

蓋房合同是一種具有合法效力的法律文件，需要按照相關(guān)法律規(guī)定來起草。具體來說，蓋房合同應(yīng)當(dāng)包含以下基本要素：

1.雙方當(dāng)事人的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；

2.住宅或商業(yè)房產(chǎn)的基本信息，包括地址、建筑面積、樓層、用途等；

3.房屋的交付方式，包括時間、地點(diǎn)、方式等；

4.房屋的成交價款，包括交付方式、付款時間、付款方式等；

5.房屋的質(zhì)量保證條款，包括質(zhì)量保證期限、維修方式等；

6.違約責(zé)任條款，包括違約方需承擔(dān)的法律責(zé)任；

7.法律適用、爭議解決的條款等。

以上就是蓋房合同必需包含的基本要素。當(dāng)然，在實際操作中，由于房地產(chǎn)的交易形式多種多樣，蓋房合同的具體條款還需根據(jù)不同的情況進(jìn)行調(diào)整和制定。

二、關(guān)于蓋房合同的風(fēng)險與處理

蓋房合同的簽署雖然能夠保障買賣雙方的權(quán)益，但在實際操作中也有一定的風(fēng)險，需要加以注意和處理。

1.房屋產(chǎn)權(quán)核查風(fēng)險。在購買住宅或商業(yè)房產(chǎn)時，需要對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核查，避免因為產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無效的風(fēng)險。

2.賣家惡意違約風(fēng)險。有些賣家在簽訂蓋房合同后，在交付房屋時對房屋和財產(chǎn)進(jìn)行惡意破壞，因此需要提前規(guī)定好違約責(zé)任條款。

3.買方貸款可能存在的臨時風(fēng)險。在簽署蓋房合同時，買方還需考慮到貸款審批和利率調(diào)整等可能存在的臨時風(fēng)險。

以上三種風(fēng)險雖然無法完全避免，但買賣雙方可以根據(jù)具體情況進(jìn)行合理分配，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行風(fēng)險管理。

三、蓋房合同的范本

蓋房合同的范本是指蓋房合同中包含的標(biāo)準(zhǔn)條款，可以為蓋房合同的簽署提供參考。

范本中的條款應(yīng)能夠涵蓋雙方當(dāng)事人的主要權(quán)益和義務(wù)，同時也要考慮到各種不同情況下的可變性。不過，作為一份參考文件，蓋房合同的范本并不適用于所有的買賣情況，因此，在使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改。

四、結(jié)論

蓋房合同是商業(yè)和住宅房產(chǎn)交易的重要法律文件。在簽署合同時，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)查閱合同條款，確定好各自的權(quán)益和義務(wù)。從另一方面來看，也需要在各類風(fēng)險和爭議解決方面進(jìn)行謹(jǐn)慎處理，以確保蓋房合同的簽署真正能夠發(fā)揮它所應(yīng)有的作用。

蓋房協(xié)議書(篇2)

蓋房是人們進(jìn)行的一項大工程，往往需要花費(fèi)較長的時間和大量的資金。在這個過程中，蓋房合同可以說是非常重要的一份文件。它詳細(xì)地規(guī)定了建設(shè)方、房主和工程外包商之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本文將就蓋房合同進(jìn)行詳細(xì)的介紹，讓大家對這份合同有更加深入的了解。

蓋房合同是一種法律文件。它被制定出來，是為了確保房屋建設(shè)的安全和質(zhì)量，并規(guī)范建造過程中各方的行為。蓋房合同通常會包含以下內(nèi)容：

第一、建設(shè)方的信息。建設(shè)方是指承擔(dān)建造工作的單位或個人。合同中應(yīng)寫明建設(shè)方的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關(guān)信息。

第二、房主的信息。房主是指要建房的單位或個人。合同中應(yīng)寫明房主的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關(guān)信息。

第三、建造范圍。蓋房合同規(guī)定了建造的范圍和建筑的類型。建筑類型通常包括住宅、商業(yè)、工業(yè)和公共設(shè)施等。

第四、建造工程的進(jìn)度和預(yù)算。合同中應(yīng)規(guī)定工程開始和完成的日期，并詳細(xì)列出工程的預(yù)算和支付方式。這個環(huán)節(jié)特別重要，因為如果工程超過規(guī)定的時間，或者超出了預(yù)算，那么建設(shè)方或房主就需要負(fù)擔(dān)額外的費(fèi)用。

第五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。蓋房合同必須規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。如果工程未達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)方就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六、工程保修期。合同中通常規(guī)定了工程保修期，即在保修期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)方需要承擔(dān)修理的費(fèi)用。

第七、雙方的權(quán)利和責(zé)任。蓋房合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定建設(shè)方和房主的權(quán)利和責(zé)任。

第八、合同的違約責(zé)任。如果任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，那么合同中必須規(guī)定對方的違約責(zé)任。

因為蓋房合同是一份非常重要的文件，建設(shè)方和房主必須認(rèn)真閱讀合同，并在簽署之前搞清楚合同的內(nèi)容和條款。如果有任何疑問，可以找專業(yè)的律師或評估師進(jìn)行咨詢。一旦簽署了蓋房合同，雙方都必須遵守合同的規(guī)定。否則，對方可以要求追究法律責(zé)任。

總之，蓋房合同是一份非常重要的文件，它確保了建設(shè)方和房主在建筑過程中的權(quán)利和義務(wù)。因此，建設(shè)方和房主必須仔細(xì)閱讀蓋房合同，嚴(yán)格遵照合同的規(guī)定操作。只有這樣，我們才能建造安全、舒適和美麗的房屋。

蓋房協(xié)議書(篇3)

段落一：蓋房協(xié)議書的定義和必要性

蓋房協(xié)議書是指房屋業(yè)主與建筑承包商之間達(dá)成的一份合同文件，通過該文書確定新房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期等，并且約定雙方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。蓋房協(xié)議書是確保房屋建設(shè)過程中的透明度和權(quán)益保障的重要手段。在蓋房協(xié)議書中，業(yè)主可以明確要求承包商提供更高質(zhì)量的建設(shè)，同時承包商也能夠以協(xié)議書為依據(jù)，要求業(yè)主及時支付相應(yīng)費(fèi)用并保證其他條件的履行。因此，蓋房協(xié)議書是保護(hù)雙方利益的法律文書，也是一個成功建造房屋的關(guān)鍵因素。

段落二：蓋房協(xié)議書的主要內(nèi)容

蓋房協(xié)議書的主要內(nèi)容包括建造標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期、費(fèi)用預(yù)算、支付方式、變更事項、保修期等。具體而言，建造標(biāo)準(zhǔn)指的是建設(shè)品質(zhì)、材料、工程進(jìn)度等方面的協(xié)定，這是確保新房屋建設(shè)過程中質(zhì)量的關(guān)鍵。建設(shè)周期約定了預(yù)期完成時間，可以避免承包商拖延工作或業(yè)主過于著急等情況的發(fā)生。費(fèi)用預(yù)算則是雙方互相了解和確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用，以及支付方式和預(yù)算的變更情況。變更事項指業(yè)主有可能在建設(shè)過程中有所變化，例如建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝飾風(fēng)格等方面的變動，而蓋房協(xié)議書約定應(yīng)如何處理這些變化，并且費(fèi)用應(yīng)如何調(diào)整。保修期則是建筑商必須對質(zhì)量問題承擔(dān)保修的時間段。

段落三：蓋房協(xié)議書的簽署和履行

在蓋房協(xié)議書的簽署過程中，業(yè)主和承包商要仔細(xì)閱讀協(xié)議書內(nèi)容并確定雙方已經(jīng)就協(xié)議書中所有條款達(dá)成共識。所有簽字者應(yīng)當(dāng)是法定的成年人或法人代表，如果是建筑公司，代表應(yīng)當(dāng)具有合法的授權(quán)并在協(xié)議書上簽名。簽字之前，建議業(yè)主和承包商進(jìn)行法律咨詢，以確保蓋房協(xié)議書真正符合雙方的合法需要。

在蓋房協(xié)議書簽署后，業(yè)主和承包商應(yīng)遵守所有協(xié)議書中約定的事項，確保協(xié)議書的履行合法和有效。如果業(yè)主違反了協(xié)議書上的支付要求，承包商有權(quán)暫停工程直至款項到位，如果承包商沒有按照約定完工，業(yè)主可以采取合法手段要求承包商賠償。因此，蓋房協(xié)議書需要雙方都認(rèn)真履行，才能確保程序的合法和成功地完成建房過程。

段落四：如何撤銷和解除蓋房協(xié)議書

在協(xié)議后期，可能出現(xiàn)雙方不能達(dá)成共識的情況，此時雙方可能需要撤銷和解除協(xié)議書。在這種情況下，建議雙方先協(xié)商解決。例如，如果業(yè)主認(rèn)為承包商沒有按照建造標(biāo)準(zhǔn)施工，則他應(yīng)該向承包商表意，并給予其機(jī)會改善，如果承包商因為拖延工期而被另外一個工廠搶走機(jī)器，也應(yīng)該給承包商時間來調(diào)整。如果被認(rèn)為存在嚴(yán)重違反合同的情況，則業(yè)主可以申請向相關(guān)法院提出解除協(xié)議書的申請。

段落五：蓋房協(xié)議書的附加要求

除了基本條款下列明確的內(nèi)容，業(yè)主和承包商在協(xié)議書簽署前也應(yīng)該在協(xié)議書中明確其他的要求和提供保證。具體而言，保證應(yīng)該說明業(yè)主和建筑施工方承認(rèn)協(xié)議書中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并保證按時履行協(xié)議的各項條款。另外，還應(yīng)該約定任何一方發(fā)現(xiàn)協(xié)議書中存在的錯誤或不完整的條款時應(yīng)該內(nèi)容提交書面意見。這樣可以避免由于意見分歧或不符合標(biāo)準(zhǔn)之類的錯誤或不合法的操作導(dǎo)致工程增加額外費(fèi)用或時間。還有一些需要約定的條款，例如保險責(zé)任、知識產(chǎn)權(quán)界定、不可抗力等事項，以避免新建房屋工程中出現(xiàn)糾紛。

蓋房協(xié)議書(篇4)

蓋房合同是指有關(guān)蓋房子或進(jìn)行土地開發(fā)的雙方簽署的協(xié)議書。蓋房合同一般是為了規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的利益，避免發(fā)生糾紛而制定的。接下來，本文將從下面三個方面詳細(xì)地介紹蓋房合同。

一、蓋房合同的重要性

1、規(guī)范合作：蓋房合同可以明確雙方的職責(zé)和責(zé)任要求，防止合作雙方在建設(shè)過程中發(fā)生糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。

2、提供證據(jù)：蓋房合同也可以作為證據(jù)，用于雙方之間的交流協(xié)調(diào)，同時也可以作為證據(jù)用于物產(chǎn)及法律爭議的解決。

3、保護(hù)利益：通過簽訂蓋房合同，可以明確地規(guī)定雙方的利益和義務(wù)，避免在日后發(fā)生利益分配的爭議，保障雙方的利益。

二、蓋房合同的內(nèi)容

1、合同主體的信息：包括合同甲方、合同乙方的名稱、地址和聯(lián)系方式等。

2、買賣房屋信息：包括房屋的位置、面積、價格和建筑期限等。

3、房建工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括房建工程進(jìn)度計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)以及賠償前提等。

4、建筑材料及施工規(guī)格：包括建筑材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范等。

5、買賣雙方義務(wù)：包括買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止出現(xiàn)一些糾紛和爭議。

6、爭議解決：包括爭議的解決方式、裁決的方式等，以及爭議的處理流程和網(wǎng)開一面的原則。

三、蓋房合同的簽訂流程

1、需求方提出要求：需求方可以通過招標(biāo)、詢價、競標(biāo)或直接與工程公司洽談等途徑，來尋找合適的建筑公司。

2、選定建筑公司：需求方從多家建筑公司中選定一家合適的公司，然后跟該公司進(jìn)行談判。

3、洽談相關(guān)事宜：在洽談中，雙方商量并達(dá)成一致后，建筑公司就可以起草蓋房合同，并提交給需求方。

4、合同審核：需求方需要詳細(xì)審閱蓋房合同，確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿和要求，并且符合相關(guān)法律法規(guī)，無誤后雙方簽署。

5、付款方式：在簽署蓋房合同前，需求方需確定付款方式、支付時間和支付金額等細(xì)節(jié)。

總之，“蓋房合同”是建筑公司和需求方之間進(jìn)行蓋房合作的重要依據(jù)。在制定和簽署蓋房合同時，需要充分考慮各方面情況和利益，明確具體和詳細(xì)的條款，確保簽署完畢后，能夠為合作雙方帶來最大的利益。

蓋房協(xié)議書(篇5)

蓋房合同是一種重要的合同方式，它是在建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)中常見的一種合同形式。蓋房合同是指雙方在建造房屋時所簽訂的協(xié)議，其中包括房屋的設(shè)計、施工和付款等方面的內(nèi)容。下面將詳細(xì)介紹蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容。

一、蓋房合同的類型

1.總承包合同：總承包合同是一種較為完整的合同，它包含的內(nèi)容較多，包括房屋的設(shè)計、材料采購、施工、驗收和收款等方面的內(nèi)容。總承包合同適用于規(guī)模較大的建筑工程。

2.分包合同：分包合同是指在總承包合同的基礎(chǔ)上，再根據(jù)具體需要將工程分為若干部分，由分包商對各部分進(jìn)行承包。通常情況下，分包商承包的都是某項具體的工程。

3.設(shè)備材料采購合同：設(shè)備材料采購合同主要是用于材料和設(shè)備的購買，通常是由業(yè)主與制造商簽訂的，確保在建筑中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。

二、蓋房合同的條款

1.付款方式：蓋房合同一般都會包含付款方式。這個條款闡述了業(yè)主如何向承包商支付貨款。有些蓋房合同的付款方式是分期付款，也有的是一次性付款。一般而言，付款時間是建筑工程的進(jìn)度決定的。

2.施工進(jìn)度：施工進(jìn)度是蓋房合同中另一個重要的條款。在這個條款中，業(yè)主和承包商都應(yīng)明確工期，也需要規(guī)定每一個施工階段達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。當(dāng)施工進(jìn)度超前時，業(yè)主可以提供一些額外的獎勵，以激勵承包商加快工程進(jìn)度。

3.變更條款：當(dāng)蓋房合同中的某些條款需要修改時，變更條款就發(fā)揮了作用。例如，當(dāng)業(yè)主需要修改房屋設(shè)計時，就需要更改蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容。變更條款要定明確，在修改時也要遵循一定的程序。

三、蓋房合同的履行

1.對于業(yè)主，需要做的是及時支付工程款項，向承包商提供工作所需的草圖和圖紙，并在施工過程中對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.對于承包商，必須按蓋房合同中規(guī)定的要求，完成建筑環(huán)節(jié)的設(shè)計、施工、材料采購、驗收等工作，確保交付給業(yè)主的房屋符合預(yù)期要求。

蓋房合同是蓋房工程中的重要合同，它會對工程進(jìn)程和質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。因此，在簽署蓋房合同時，應(yīng)注意合同中的各項條款是否符合實際情況，并不斷進(jìn)行調(diào)整和完善。只有合同雙方能夠共同遵守合同內(nèi)容，才能實現(xiàn)工程質(zhì)量和雙方合作的雙贏狀態(tài)。

蓋房協(xié)議書(篇6)

蓋房協(xié)議書：保障買房人權(quán)益的重要文件

近年來隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，越來越多的人開始涉足房屋買賣領(lǐng)域。但是，房屋買賣是一項復(fù)雜的過程，涉及眾多法律條款和規(guī)定，對于買賣雙方來說是很難完全了解的。為了保障買房人的合法權(quán)益，減少賣房人和中介公司的欺詐行為，蓋房協(xié)議書應(yīng)運(yùn)而生。

蓋房協(xié)議書，又稱房屋認(rèn)購協(xié)議，是一份雙方當(dāng)事人在買賣房屋時達(dá)成共識和認(rèn)可的合法文件。它包含了買賣房屋的各項條件和條款，有助于避免因為雙方在交易過程中的不理解或不同而導(dǎo)致的矛盾和爭議。

蓋房協(xié)議書一般應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1. 識別資料：賣方和買方的姓名、身份證號等基本資料。

2. 房屋信息：包括房屋所在地、建筑面積、房屋類型、區(qū)域劃分等。

3. 價格與付款方式：包括房屋的售價、首付款、尾款和中介費(fèi)等費(fèi)用。

4. 權(quán)益和風(fēng)險：包括權(quán)益的保障、違約責(zé)任、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題。

5. 其他條款：包括協(xié)議到期時間、簽約地點(diǎn)等其他約定。

在簽署蓋房協(xié)議書之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議的各項條款和條件。賣方需要提供真實有效的房屋信息，買方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋的真實性和合法性。簽訂蓋房協(xié)議書之后，雙方必須嚴(yán)格遵守協(xié)議的各項約定，不得擅自修改或違反協(xié)議。同時，如果發(fā)現(xiàn)協(xié)議中的內(nèi)容存在問題，應(yīng)及時與對方協(xié)商解決。

蓋房協(xié)議書作為一份非常重要的合法文件，必須得到公證處或者律師的認(rèn)證。公證或認(rèn)證的目的主要是為了防止協(xié)議的不真實性、不合法性以及泄露風(fēng)險。

總之，蓋房協(xié)議書的出現(xiàn)使得房屋買賣更加規(guī)范，保護(hù)了買方合法權(quán)益，減少了房屋買賣方面的糾紛。在進(jìn)行房屋買賣時，我們應(yīng)該認(rèn)真了解相關(guān)法律法規(guī)，以求保障自己的合法權(quán)益。

蓋房協(xié)議書(篇7)

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點(diǎn)：人民路楊家灣

二、人工費(fèi)造價：160.00元/m2，計算方法從以上按照圖紙層數(shù)計算建筑面積。

三、施工內(nèi)容：

1、主體部位按照圖紙施工。

2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機(jī)械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

四、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬元整，剩余部分完工驗收之日付清。

六、安全責(zé)任：

乙方在施工過程中，要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、本工程按三個月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

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蓋房協(xié)議書

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蓋房協(xié)議書 篇1

蓋房合同是指在買賣雙方簽署的購買住宅、商業(yè)房產(chǎn)等房地產(chǎn)物業(yè)的合同。目前，隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住房交易的日益頻繁，蓋房合同的簽署也變得越來越常見，因此有必要對蓋房合同的相關(guān)主題進(jìn)行探討。

一、蓋房合同的基本要素

蓋房合同是一種具有合法效力的法律文件，需要按照相關(guān)法律規(guī)定來起草。具體來說，蓋房合同應(yīng)當(dāng)包含以下基本要素：

1.雙方當(dāng)事人的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；

2.住宅或商業(yè)房產(chǎn)的基本信息，包括地址、建筑面積、樓層、用途等；

3.房屋的交付方式，包括時間、地點(diǎn)、方式等；

4.房屋的成交價款，包括交付方式、付款時間、付款方式等；

5.房屋的質(zhì)量保證條款，包括質(zhì)量保證期限、維修方式等；

6.違約責(zé)任條款，包括違約方需承擔(dān)的法律責(zé)任；

7.法律適用、爭議解決的條款等。

以上就是蓋房合同必需包含的基本要素。當(dāng)然，在實際操作中，由于房地產(chǎn)的交易形式多種多樣，蓋房合同的具體條款還需根據(jù)不同的情況進(jìn)行調(diào)整和制定。

二、關(guān)于蓋房合同的風(fēng)險與處理

蓋房合同的簽署雖然能夠保障買賣雙方的權(quán)益，但在實際操作中也有一定的風(fēng)險，需要加以注意和處理。

1.房屋產(chǎn)權(quán)核查風(fēng)險。在購買住宅或商業(yè)房產(chǎn)時，需要對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核查，避免因為產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無效的風(fēng)險。

2.賣家惡意違約風(fēng)險。有些賣家在簽訂蓋房合同后，在交付房屋時對房屋和財產(chǎn)進(jìn)行惡意破壞，因此需要提前規(guī)定好違約責(zé)任條款。

3.買方貸款可能存在的臨時風(fēng)險。在簽署蓋房合同時，買方還需考慮到貸款審批和利率調(diào)整等可能存在的臨時風(fēng)險。

以上三種風(fēng)險雖然無法完全避免，但買賣雙方可以根據(jù)具體情況進(jìn)行合理分配，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行風(fēng)險管理。

三、蓋房合同的范本

蓋房合同的范本是指蓋房合同中包含的標(biāo)準(zhǔn)條款，可以為蓋房合同的簽署提供參考。

范本中的條款應(yīng)能夠涵蓋雙方當(dāng)事人的主要權(quán)益和義務(wù)，同時也要考慮到各種不同情況下的可變性。不過，作為一份參考文件，蓋房合同的范本并不適用于所有的買賣情況，因此，在使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改。

四、結(jié)論

蓋房合同是商業(yè)和住宅房產(chǎn)交易的重要法律文件。在簽署合同時，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)查閱合同條款，確定好各自的權(quán)益和義務(wù)。從另一方面來看，也需要在各類風(fēng)險和爭議解決方面進(jìn)行謹(jǐn)慎處理，以確保蓋房合同的簽署真正能夠發(fā)揮它所應(yīng)有的作用。

蓋房協(xié)議書 篇2

近年來，房地產(chǎn)市場高速發(fā)展，人們對于房屋越來越注重，房屋的建造也變得越來越繁瑣。為了明確建造過程中各方責(zé)任，避免因為一些小事情而引起的糾紛，"蓋房協(xié)議書"便應(yīng)運(yùn)而生。

首先，"蓋房協(xié)議書"是在房屋建造前由業(yè)主與施工方簽訂的一份合同文件，它詳細(xì)的記錄了建造過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及實行建造標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量等方面的要求，同時也明確了責(zé)任人、費(fèi)用分?jǐn)偱c支付等。

在"蓋房協(xié)議書"中，業(yè)主是協(xié)議的主體，其在合同中包含負(fù)責(zé)提供建房用地、支付合同所規(guī)定的工程費(fèi)用、提供基本建設(shè)條件和協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理手續(xù)等要求。而施工方則需要保證在規(guī)定的時間內(nèi)完工、嚴(yán)格按照建造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行工作、合理安排施工隊人員、負(fù)責(zé)購買所需要的建材以及負(fù)責(zé)施工期間的保潔等工作。

"蓋房協(xié)議書"中還闡述了房屋建造的工程標(biāo)準(zhǔn)和要求。這應(yīng)該包含大量的細(xì)節(jié)，包括使用的建材、配件、工藝、設(shè)計等。它為業(yè)主和施工方確立了明確的施工質(zhì)量要求，可以使建造的房屋達(dá)到高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)和高保質(zhì)。同時，該文件還規(guī)定房屋建設(shè)的期限和時間表，明確了當(dāng)工程半途中出現(xiàn)任何問題時，應(yīng)如何解決。如果協(xié)議上規(guī)定的工程完成時間未能得到實現(xiàn)，施工方將因違約而被追究法律責(zé)任。

在"蓋房協(xié)議書"中雙方還約定了費(fèi)用的分配和支付。該文件應(yīng)詳細(xì)注明建議總造價和支付的方式，以及支付方式的具體要求。此外，該協(xié)議還應(yīng)包含所有材料、工作人員和設(shè)備的成本。根據(jù)房屋建設(shè)的不同階段，業(yè)主需要支付一定的費(fèi)用，比如建筑群、水電等費(fèi)用。雙方應(yīng)該盡量在這方面達(dá)成一致。

最后，"蓋房協(xié)議書"還詳細(xì)規(guī)定了雙方在建設(shè)期間的權(quán)利與義務(wù)。該協(xié)議應(yīng)規(guī)定各自的權(quán)利和責(zé)任，如業(yè)主的任何其他業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)，以確保所有條款都是合法有效的。該文件還要求業(yè)主、施工方在施工期間需要協(xié)調(diào)的事項和其它問題，以確保施工過程的安全性和順利進(jìn)行。

總之，"蓋房協(xié)議書"是保障雙方合作、避免糾紛、保證質(zhì)量、規(guī)范建造過程的一份重要文件。任何業(yè)主和施工方都應(yīng)該認(rèn)真閱讀、完全遵守。通過加強(qiáng)監(jiān)督和執(zhí)法，"蓋房協(xié)議書"將能夠使家庭和企業(yè)的建筑工程變得更加安全、可靠和有保障。

蓋房協(xié)議書 篇3

私人蓋房合同指的是個人在規(guī)劃、建設(shè)房屋時與相關(guān)的承建商所簽訂的合同，包括了詳細(xì)的條款以及條件。這份合同是保證建房項目的成功完成，以及捍衛(wèi)相關(guān)權(quán)利和責(zé)任的一份正式文件。

私人蓋房合同首先詳細(xì)說明了建筑物所需的物料與指令，包括了所需的地基測量、建筑圖樣、建筑方案、人力、材料、設(shè)備、施工與完成日期等等。所有這些條件都必須得到簽約雙方的確認(rèn)與同意。

私人蓋房合同還包括了承建商對其施工質(zhì)量的保證。承建商需要明確地標(biāo)明他們所遵守的建筑規(guī)定，包括了建筑方案、法規(guī)和技術(shù)，以及保證他們的施工是在相應(yīng)的時間和預(yù)算內(nèi)，以最高標(biāo)準(zhǔn)完成的。

此外，合同內(nèi)容也需要涉及到一些規(guī)定和做法，以消除可能的紛爭和誤解。例如，所有可能的變更需要都要在獨(dú)立的書面文件上得到記錄，并且需要受到簽約雙方的書面確認(rèn)。此外，承建商還需要與居民同住在同一區(qū)域內(nèi)并要盡力不干擾他們的生活，他們需要確保周圍環(huán)境的安全和清潔。

當(dāng)然，簽署私人蓋房合同并不完全意味著一定可以避免所有的紛爭。如果出現(xiàn)了任何糾紛，簽約雙方應(yīng)該第一時間溝通并盡力解決。如果最終仍無法解決，則需要通過法律手段來解決。在這種情況下，合同文件將提供一種重要的依據(jù)，以供法院做決定。

總的來說，私人蓋房合同對于建房項目是非常重要的。在簽署合同之前，需要花費(fèi)足夠的時間去審閱并確保所有條款都得到了詳細(xì)闡述。一旦簽署了合同，雙方的義務(wù)和責(zé)任就是明確的，帶來了安心和保障。

蓋房協(xié)議書 篇4

蓋房合同

隨著城市化的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)市場成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。在購房過程中，進(jìn)行蓋房合同的簽訂也是十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。本文將就蓋房合同方面的相關(guān)問題展開探討。

一、什么是蓋房合同

蓋房合同是指開發(fā)商或房地產(chǎn)公司與購房人在購房過程中簽訂的一種合同。它包括了蓋房項目的大致情況、交房標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容，是購房者與開發(fā)商之間權(quán)利義務(wù)雙方確認(rèn)的文件合同。在購房過程中，蓋房合同是備受重視的，因為它是購房者權(quán)益的重要保障。

二、蓋房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容

1、房屋信息：應(yīng)體現(xiàn)項目名稱、項目地址、建筑面積、物業(yè)類型、層數(shù)、戶數(shù)等；

2、交房標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括入住標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；

3、付款方式：應(yīng)明確付款方式、付款期限、逾期利率等；

4、違約責(zé)任：應(yīng)明確違約責(zé)任、違約金、提前解除等內(nèi)容；

5、保障措施：應(yīng)詳細(xì)說明開發(fā)商在房屋購買、交付、物業(yè)服務(wù)等方面所提供的保障和服務(wù)；

6、其他條款：應(yīng)涉及售樓圖紙、銷售人員口頭承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。

總體來說，蓋房合同應(yīng)充分維護(hù)購房人的合法權(quán)益，同時也應(yīng)為開發(fā)商或房地產(chǎn)公司提供依據(jù)。

三、蓋房合同的注意事項

在簽訂蓋房合同時，購房者一定要特別關(guān)注以下幾點(diǎn)：

1、購房者應(yīng)認(rèn)真核對合同內(nèi)容，注意不要讓開發(fā)商或中介在合同附加一些不合規(guī)或不當(dāng)?shù)臈l款；

2、購房者應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定按時付款，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用；

3、購房者應(yīng)關(guān)注開發(fā)商的經(jīng)營情況和聲譽(yù)，以免上當(dāng)受騙；

4、購房者應(yīng)閱讀相關(guān)法律法規(guī)，了解自己的權(quán)益，積極維護(hù)自身合法權(quán)益。

總之，在簽訂蓋房合同時，購房者應(yīng)理性對待、深入了解，不做盲目從眾的消費(fèi)者。

四、蓋房合同糾紛應(yīng)對措施

如果蓋房合同糾紛產(chǎn)生，購房者首先應(yīng)積極協(xié)商，盡可能通過和解方式解決問題；如果協(xié)商無效，購房者應(yīng)代理律師或是向相關(guān)部門進(jìn)行投訴，維護(hù)自身權(quán)益。

以上是本文關(guān)于蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容，希望能對廣大讀者在購房過程中提供幫助?？偟膩碚f，相信通過對蓋房合同的了解、學(xué)習(xí)和規(guī)范，我們的購房過程會更加有保障和可靠。

蓋房協(xié)議書 篇5

蓋房合同是指有關(guān)蓋房子或進(jìn)行土地開發(fā)的雙方簽署的協(xié)議書。蓋房合同一般是為了規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的利益，避免發(fā)生糾紛而制定的。接下來，本文將從下面三個方面詳細(xì)地介紹蓋房合同。

一、蓋房合同的重要性

1、規(guī)范合作：蓋房合同可以明確雙方的職責(zé)和責(zé)任要求，防止合作雙方在建設(shè)過程中發(fā)生糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。

2、提供證據(jù)：蓋房合同也可以作為證據(jù)，用于雙方之間的交流協(xié)調(diào)，同時也可以作為證據(jù)用于物產(chǎn)及法律爭議的解決。

3、保護(hù)利益：通過簽訂蓋房合同，可以明確地規(guī)定雙方的利益和義務(wù)，避免在日后發(fā)生利益分配的爭議，保障雙方的利益。

二、蓋房合同的內(nèi)容

1、合同主體的信息：包括合同甲方、合同乙方的名稱、地址和聯(lián)系方式等。

2、買賣房屋信息：包括房屋的位置、面積、價格和建筑期限等。

3、房建工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括房建工程進(jìn)度計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)以及賠償前提等。

4、建筑材料及施工規(guī)格：包括建筑材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范等。

5、買賣雙方義務(wù)：包括買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止出現(xiàn)一些糾紛和爭議。

6、爭議解決：包括爭議的解決方式、裁決的方式等，以及爭議的處理流程和網(wǎng)開一面的原則。

三、蓋房合同的簽訂流程

1、需求方提出要求：需求方可以通過招標(biāo)、詢價、競標(biāo)或直接與工程公司洽談等途徑，來尋找合適的建筑公司。

2、選定建筑公司：需求方從多家建筑公司中選定一家合適的公司，然后跟該公司進(jìn)行談判。

3、洽談相關(guān)事宜：在洽談中，雙方商量并達(dá)成一致后，建筑公司就可以起草蓋房合同，并提交給需求方。

4、合同審核：需求方需要詳細(xì)審閱蓋房合同，確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿和要求，并且符合相關(guān)法律法規(guī)，無誤后雙方簽署。

5、付款方式：在簽署蓋房合同前，需求方需確定付款方式、支付時間和支付金額等細(xì)節(jié)。

總之，“蓋房合同”是建筑公司和需求方之間進(jìn)行蓋房合作的重要依據(jù)。在制定和簽署蓋房合同時，需要充分考慮各方面情況和利益，明確具體和詳細(xì)的條款，確保簽署完畢后，能夠為合作雙方帶來最大的利益。

蓋房協(xié)議書 篇6

蓋房合同是一份法律文件，它規(guī)范了建房過程中的權(quán)利和義務(wù)。在蓋房合同中，包括施工方和業(yè)主雙方的權(quán)利和責(zé)任，工程進(jìn)度、質(zhì)量管理和價格等方面的條款，也包括了質(zhì)保期和施工保險等內(nèi)容。本文將深入探討蓋房合同相關(guān)主題，包括蓋房合同的重要性、蓋房合同條款的解釋和杜絕蓋房合同風(fēng)險等方面。

一、蓋房合同的重要性

蓋房合同是建筑施工的基礎(chǔ)，它規(guī)定了整個建筑過程中的詳細(xì)條款。在建筑過程中，如果沒有一個良好的合同作為基礎(chǔ)，會給施工過程帶來巨大風(fēng)險。這個合同大大減少了難以避免的糾紛和不必要的麻煩。在蓋房合同中，我們可以更好地規(guī)劃時間、效率、品質(zhì)和成本。此外，蓋房合同也是業(yè)主和承包商之間的權(quán)利和義務(wù)協(xié)議，能有效保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、蓋房合同條款的解釋

1. 立項規(guī)劃

蓋房合同必須細(xì)致規(guī)劃建筑項目，包括設(shè)計目標(biāo)、房屋用途、建筑面積、建筑風(fēng)格和建筑工藝等方面。建筑師應(yīng)依照各項規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計方案符合建筑師認(rèn)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)考慮業(yè)主的建筑要求。在聯(lián)合立項會議上，應(yīng)對設(shè)計方案進(jìn)行評估和認(rèn)可。這可避免由于設(shè)計目標(biāo)與業(yè)主需求差異而引起的問題。

2. 價格和質(zhì)量

價格和質(zhì)量對于蓋房合同十分關(guān)鍵。合同必須詳細(xì)規(guī)定了施工方的施工工作、所使用的材料、以及相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時，合同中也應(yīng)明確價格和付款方式。合同中關(guān)于價格的規(guī)定可能是月收入的一部分，或完全取決于工作的進(jìn)展。如果該合同涉及兩個月以上的工作時間，合同中應(yīng)規(guī)定一個詳細(xì)的計劃時間表。因此，合同仍然需要規(guī)定應(yīng)該為每項服務(wù)支付的費(fèi)用，以及用于時間表變更的補(bǔ)償額度，比如延遲手續(xù)費(fèi)、罰款等。

3. 材料及設(shè)備控制

蓋房合同必須確保材料和設(shè)備的質(zhì)量，它也必須規(guī)定材料和設(shè)備的供應(yīng)商和到貨時間。同時，合同中還必須規(guī)定要使用的材料和配件。發(fā)現(xiàn)任何不合格的材料或設(shè)備，就要立即停工，并對出現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)。所有的材料和設(shè)備應(yīng)按計劃安排，防止延誤工作時間表。

三、杜絕蓋房合同風(fēng)險

盡管蓋房合同對于有關(guān)方面都有很大的好處，但它也帶來了一些潛在的風(fēng)險，需要進(jìn)行針對性的防范。其中一項基本原則是確保合同內(nèi)容清晰明確，并且雙方都對合同內(nèi)容理解一致。還必須確保施工方和業(yè)主都清楚并履行其責(zé)任。此外，靈活性也很重要，因為在一個項目完成的過程中，事情可能有所發(fā)展變化并可能需要相應(yīng)調(diào)整。

結(jié)語：

蓋房合同對于建筑項目的成功至關(guān)重要。如果建筑師、業(yè)主和承包商之間沒有明確達(dá)成共識，將會帶來困難和不必要的麻煩。通過了解蓋房合同的重要性、合同條款的解釋和如何防范風(fēng)險，將可以為建筑項目的成功奠定良好的基礎(chǔ)。

蓋房協(xié)議書 篇7

自蓋房買賣通用版合同

賣方（甲方）________________身份證號：________________

買方（乙方）________________身份證號：________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于_______地皮，土地編號為______的土地使用證，建設(shè)許可證編號為________，該地皮面積為_____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋______平方米，共計_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付房款____元，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）后付清余額房款______元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用支付方式

1）雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

2）乙雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3）由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用；

4）由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用；

5）雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費(fèi)用____的`違約金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金_____元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____年____月____日____年____月____日

蓋房協(xié)議書 篇8

蓋房合同是一種重要的合同方式，它是在建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)中常見的一種合同形式。蓋房合同是指雙方在建造房屋時所簽訂的協(xié)議，其中包括房屋的設(shè)計、施工和付款等方面的內(nèi)容。下面將詳細(xì)介紹蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容。

一、蓋房合同的類型

1.總承包合同：總承包合同是一種較為完整的合同，它包含的內(nèi)容較多，包括房屋的設(shè)計、材料采購、施工、驗收和收款等方面的內(nèi)容?？偝邪贤m用于規(guī)模較大的建筑工程。

2.分包合同：分包合同是指在總承包合同的基礎(chǔ)上，再根據(jù)具體需要將工程分為若干部分，由分包商對各部分進(jìn)行承包。通常情況下，分包商承包的都是某項具體的工程。

3.設(shè)備材料采購合同：設(shè)備材料采購合同主要是用于材料和設(shè)備的購買，通常是由業(yè)主與制造商簽訂的，確保在建筑中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。

二、蓋房合同的條款

1.付款方式：蓋房合同一般都會包含付款方式。這個條款闡述了業(yè)主如何向承包商支付貨款。有些蓋房合同的付款方式是分期付款，也有的是一次性付款。一般而言，付款時間是建筑工程的進(jìn)度決定的。

2.施工進(jìn)度：施工進(jìn)度是蓋房合同中另一個重要的條款。在這個條款中，業(yè)主和承包商都應(yīng)明確工期，也需要規(guī)定每一個施工階段達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。當(dāng)施工進(jìn)度超前時，業(yè)主可以提供一些額外的獎勵，以激勵承包商加快工程進(jìn)度。

3.變更條款：當(dāng)蓋房合同中的某些條款需要修改時，變更條款就發(fā)揮了作用。例如，當(dāng)業(yè)主需要修改房屋設(shè)計時，就需要更改蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容。變更條款要定明確，在修改時也要遵循一定的程序。

三、蓋房合同的履行

1.對于業(yè)主，需要做的是及時支付工程款項，向承包商提供工作所需的草圖和圖紙，并在施工過程中對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.對于承包商，必須按蓋房合同中規(guī)定的要求，完成建筑環(huán)節(jié)的設(shè)計、施工、材料采購、驗收等工作，確保交付給業(yè)主的房屋符合預(yù)期要求。

蓋房合同是蓋房工程中的重要合同，它會對工程進(jìn)程和質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。因此，在簽署蓋房合同時，應(yīng)注意合同中的各項條款是否符合實際情況，并不斷進(jìn)行調(diào)整和完善。只有合同雙方能夠共同遵守合同內(nèi)容，才能實現(xiàn)工程質(zhì)量和雙方合作的雙贏狀態(tài)。

蓋房協(xié)議書精華

在廣大人民群眾法律意識的不斷提高的今天，大家都習(xí)慣了簽合同。你的合同文書模板準(zhǔn)備的怎么樣了？希望這篇“蓋房協(xié)議書”能夠完美地滿足您的需求，期待這篇文章可以為你提供幫助謝謝瀏覽！

蓋房協(xié)議書【篇1】

尊敬的各位合作伙伴：

大家好！首先感謝各位對我公司的信任和支持。為了更好地推動房屋建設(shè)項目的進(jìn)行，確保各方的權(quán)益得到充分保障，我公司決定制定一份詳細(xì)具體且生動的蓋房協(xié)議書，希望通過這份協(xié)議書的簽署，使合作伙伴之間的合作更加順暢，達(dá)到雙贏的目標(biāo)。

一、協(xié)議背景

針對當(dāng)前我公司在建房屋項目中所遇到的一系列問題和需求，為確保項目順利進(jìn)行，我公司特制定此協(xié)議。該協(xié)議旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作關(guān)系，加強(qiáng)溝通與合作，最終實現(xiàn)項目的順利落地。

二、協(xié)議內(nèi)容

（一）項目背景介紹

首先，我公司會對每個項目的背景進(jìn)行詳細(xì)介紹，包括項目位置、設(shè)計方案、預(yù)計產(chǎn)值等信息的詳細(xì)解讀。同時，我公司會提供先期的市場調(diào)研和項目定位報告，以幫助各位合作伙伴全面了解項目以及潛在的商機(jī)。

（二）資金投入及分配

在項目的資金投入方面，我公司會與各位合作伙伴協(xié)商確定各自的出資比例，并通過資金賬戶進(jìn)行管理。同時，協(xié)議還會明確項目利潤的分配比例和分配方式，確保各方的權(quán)益得到充分保障。

（三）責(zé)任和義務(wù)

在項目的具體施工過程中，我公司將與各位合作伙伴明確各自的責(zé)任和義務(wù)。我公司將承擔(dān)項目的整體計劃、設(shè)計和技術(shù)支持等方面的工作，而各位合作伙伴則需要按時按質(zhì)完成各自責(zé)任領(lǐng)域的工作。

（四）風(fēng)險管控

項目建設(shè)過程中難免會遇到各種風(fēng)險，為了確保項目能夠穩(wěn)步推進(jìn)，我公司將與各位合作伙伴共同制定風(fēng)險管控措施。我們會與各位合作伙伴明確各自的風(fēng)險承擔(dān)范圍，以及如何采取相應(yīng)的措施應(yīng)對可能發(fā)生的風(fēng)險情況。

（五）項目驗收與結(jié)算

當(dāng)項目完成施工后，我公司將組織相關(guān)專業(yè)人員對房屋進(jìn)行全面的驗收。驗收合格后，我公司將與各位合作伙伴進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定的比例進(jìn)行分配。

三、協(xié)議期限及解除

本協(xié)議的期限為項目從開始建設(shè)之日起至項目竣工驗收之日止。在項目建設(shè)過程中，如果雙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)推進(jìn)項目，任何一方均有權(quán)提前解除本協(xié)議。

四、爭議解決

對于因協(xié)議履行而引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交給中立的第三方進(jìn)行調(diào)解，或依法訴訟解決。

五、其他事項

本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，并及時溝通和協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。

六、協(xié)議變更和補(bǔ)充

本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充事項，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

七、協(xié)議的解釋和生效

本協(xié)議的解釋和生效以中文為準(zhǔn)，并在雙方授權(quán)代表簽字后生效。

以上就是我們公司制定的蓋房協(xié)議書的詳細(xì)內(nèi)容，希望各位合作伙伴能夠認(rèn)真閱讀并簽署該協(xié)議。只有通過合作與協(xié)調(diào)，我們才能共同推進(jìn)房屋建設(shè)項目的順利實施，實現(xiàn)共贏合作的目標(biāo)。

最后，再次感謝各位的支持與信任！讓我們攜手共進(jìn)，共同創(chuàng)造美好未來！

此致

禮！

蓋房協(xié)議書【篇2】

甲方(發(fā)建房主方)：

甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

(一) 甲方負(fù)責(zé)提供建房所需要的建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙

(二) 乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并

(三) 施工機(jī)械，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙

(四) 工期從乙方第一次施工日起，毛胚房工期為 50 天，如

(五) 乙方加強(qiáng)對其所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家

(六) 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量要求

(一) 乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強(qiáng)

三、付款方式

(一)工程款結(jié)算方式：以建筑面積計算，每平方米人名幣 70元;

(二)付款時間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面

四、違約責(zé)任

(一)由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理，因乙方原因?qū)?/p>

致合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 7000元，并賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;

(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。

五、爭議解決辦法

(一)發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商;

(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六、附則

(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;

(二)本合同自簽定之日起生效;

(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方：

年月日：

蓋房協(xié)議書【篇3】

甲方：

乙方：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、承包方式:采用包工不包料方式承包

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：220元(平方米)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共_______平方米，承包總價格________元(大寫_______________圓)。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位。工程全部完工，交驗完畢付到80%， 預(yù)留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，

2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費(fèi)用，一概與甲方無關(guān)。在整個施工過程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

2、乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

蓋房協(xié)議書【篇4】

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的民間蓋房合同_借款合同，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方： 電話：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。

一、甲方所負(fù)責(zé)事項

1、動工前應(yīng)做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補(bǔ)上差價。

4、提供給住宿.

5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

二、乙方所負(fù)責(zé)事項

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(chǔ)(包括20×24圈梁)，內(nèi)承重墻深80cm×寬50cm的基礎(chǔ)(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。

2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為φ12的螺鋼，φ6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)φ8、φ10，格距15×15，鋼筋為國標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙

5、瓷磚要求：門面磚14×28cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm×60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm×30cm，每塊在0.40元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm×30cm，價格1.5元/塊，超出上述價格甲方給乙方補(bǔ)償差價。

6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.

7、灰號比例：砌墻為20沙漿，混凝土用150砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

9、金屬門2個(華洋門)，價格前門750元，.內(nèi)門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷(一般的高質(zhì)量涂料)。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負(fù)責(zé)。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進(jìn)工地時算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

蓋房協(xié)議書【篇5】

尊敬的各位當(dāng)事人：

為了明確樓宇建設(shè)的相關(guān)事宜，確保規(guī)劃、設(shè)計和施工的順利進(jìn)行，特草擬此蓋房協(xié)議書，以便各方共同遵守，共同建設(shè)一座高質(zhì)量的建筑。

一、背景與目的

我方擬在該地區(qū)建設(shè)一棟多功能樓宇，旨在滿足市場需求和提升我方形象，為此，我方已經(jīng)進(jìn)行了充分的市場調(diào)研和規(guī)劃設(shè)計。而各方因具備有關(guān)技術(shù)、資源和資金等條件，愿意共同參與該樓宇建設(shè)，達(dá)成共贏合作的共識。

二、建設(shè)內(nèi)容

1.樓宇規(guī)劃設(shè)計：我方已委托專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行樓宇規(guī)劃設(shè)計，依據(jù)市場需求和環(huán)境要求，確保樓宇外觀、布局、功能等達(dá)到最佳效果和效益。

2.施工方案：各方協(xié)商后，將選擇一家具有豐富經(jīng)驗和良好聲譽(yù)的施工公司，負(fù)責(zé)樓宇建設(shè)的施工工作。施工方案應(yīng)充分考慮風(fēng)險因素，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

3.物資采購和供應(yīng)：各方需共同確定物資采購方案，并協(xié)商解決供應(yīng)和支付等問題，以確保樓宇建設(shè)的連貫性和資源的合理利用。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.委托與監(jiān)管：我方將委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對樓宇建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。各方需按照監(jiān)管要求提供相關(guān)文件和資料，并遵守相關(guān)規(guī)定。

2.資金投入：各方應(yīng)按照協(xié)商確定的資金比例進(jìn)行投入，確保樓宇建設(shè)所需資金的到位和使用的透明度。資金的使用應(yīng)遵循商業(yè)原則和法律法規(guī)，確保合理使用。

3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：對于設(shè)計和創(chuàng)意方面的知識產(chǎn)權(quán)，我方將享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。其他相關(guān)方應(yīng)遵守著作權(quán)法和合同約定，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。

4.風(fēng)險分擔(dān)：各方需充分認(rèn)識到樓宇建設(shè)過程中存在的風(fēng)險和不確定性，并共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。同時，各方應(yīng)通過合理的方式降低風(fēng)險，避免發(fā)生人員傷亡和財產(chǎn)損失。

5.違約責(zé)任：若各方中的一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，損害其他各方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

四、協(xié)議生效與解釋

本協(xié)議自各方簽字之日起生效，并成為各方之間的合同。若在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，其裁決為終局。協(xié)議的解釋權(quán)歸屬本協(xié)議各方。

五、附則

1.本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)由各方簽署書面協(xié)議，方可生效。

3.本協(xié)議的任何項、條款的撤銷或無效，并不影響其他項、條款的效力。

各方應(yīng)該對以上內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀并理解，然后在同意并簽署本協(xié)議之前，密切協(xié)商并解決潛在的問題。本協(xié)議的簽署將為樓宇建設(shè)提供明確的方向和保障，實現(xiàn)各方的共贏合作目標(biāo)。

特此協(xié)議！

甲方（蓋房方）：_______________

乙方（設(shè)計方）：_______________

丙方（施工方）：_______________

丁方（監(jiān)管方）：_______________

簽署日期：_______________

蓋房協(xié)議書【篇6】

蓋房合同是指在兩個或多個當(dāng)事人之間達(dá)成的，約定蓋房工程相關(guān)事項的法律文件。在現(xiàn)代社會，房屋的建設(shè)和購買是一項非常重要的任務(wù)。因此，為了確保建房過程的順利進(jìn)行，保護(hù)各方的權(quán)益，蓋房合同變得至關(guān)重要。本文將詳細(xì)介紹蓋房合同的含義、重要性以及其中的具體內(nèi)容。

首先，我們來看一下蓋房合同的含義和重要性。蓋房合同是一種法律文件，確保了建房過程的順利進(jìn)行，并明確了參與者的權(quán)益和義務(wù)。它可以防止糾紛的發(fā)生和各種不良行為的出現(xiàn)。通過簽訂蓋房合同，各方可以確保工程按照合同規(guī)定的時間、質(zhì)量和要求進(jìn)行，從而避免了因為爭議而導(dǎo)致的損失。

接下來，我們來看一下蓋房合同中具體的內(nèi)容。蓋房合同通常包括以下幾個方面的內(nèi)容。

首先，蓋房合同應(yīng)明確約定參與者的身份和聯(lián)系方式。這樣可以確保雙方能夠及時溝通、協(xié)商，并保留必要的證據(jù)。

其次，蓋房合同應(yīng)明確約定建房工程的基本情況，包括房屋地址、建筑面積、用途等。這樣可以確保雙方對房屋的基本情況有共識，并為后續(xù)工程進(jìn)行提供基礎(chǔ)。

第三，蓋房合同應(yīng)明確約定工程的時間進(jìn)度。這包括開始、結(jié)束以及工程里程碑的時間要求。只有明確約定工程的時間進(jìn)度，才能保證工程的有序進(jìn)行。

第四，蓋房合同應(yīng)明確約定工程的質(zhì)量要求。這包括材料的質(zhì)量、建筑工藝的要求等。只有明確約定工程的質(zhì)量要求，才能保證房屋的安全性和使用壽命。

第五，蓋房合同應(yīng)明確約定工程的費(fèi)用和支付方式。這包括工程總價、階段性付款比例、尾款支付時間等。只有明確約定工程的費(fèi)用和支付方式，才能保證各方的利益不受侵害。

第六，蓋房合同應(yīng)包含有關(guān)違約責(zé)任和爭議解決方式的條款。這可以確保雙方在履行合同過程中有明確的法律責(zé)任，同時為解決爭議提供了方法。

最后，蓋房合同還可以包括其他雙方約定的事項。例如，是否包括裝修、配套設(shè)施以及交付方式等。這樣可以確保各方的需求和期望都得到充分考慮。

總之，蓋房合同是建立在強(qiáng)有力的法律框架下的，確保建房工程的順利進(jìn)行。通過明確約定各方的權(quán)益和義務(wù)，以及工程的基本情況、時間進(jìn)度、質(zhì)量要求、費(fèi)用和支付方式等，可以避免糾紛的發(fā)生，保證各方的利益不受到侵害。因此，無論是建房者還是承建商，都應(yīng)該充分認(rèn)識到蓋房合同的重要性，并按照法律和合同的規(guī)定來履行自己的義務(wù)。只有這樣，才能確保建房工程的順利進(jìn)行，為社會創(chuàng)造價值。

蓋房協(xié)議書【篇7】

第一章：合作目的

我們，甲方為房屋建造方，乙方為房屋所有方，雙方為了合作共同蓋房，故簽訂此蓋房協(xié)議書。本協(xié)議書旨在明確雙方權(quán)責(zé)，規(guī)范合作行為，確保蓋房項目順利進(jìn)行。

第二章：合作內(nèi)容

1. 甲方負(fù)責(zé)房屋設(shè)計、建造，包括房屋結(jié)構(gòu)、材料選用、工程進(jìn)度等；

2. 乙方負(fù)責(zé)提供建房資金、配合甲方進(jìn)行施工監(jiān)督、驗收等工作；

3. 雙方共同商定蓋房工程的預(yù)算、工期和質(zhì)量要求；

4. 在建房過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決問題，確保工程進(jìn)展順利。

第三章：合作方式

1. 雙方同意以合作的方式共同蓋房，甲方承諾按照乙方要求進(jìn)行設(shè)計和施工；

2. 雙方應(yīng)根據(jù)實際情況隨時調(diào)整工程進(jìn)度和計劃；

3. 任何重大事項須經(jīng)雙方協(xié)商一致才能確定，并簽署書面文件。

第四章：合作條件

1. 甲方應(yīng)具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和施工能力，保證工程質(zhì)量；

2. 乙方應(yīng)按時足額支付建房費(fèi)用，確保工程順利進(jìn)行；

3. 出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，可尋求法律途徑。

第五章：合作期限

1. 本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽署之日起生效；

2. 合作期滿后，可根據(jù)雙方意愿決定是否繼續(xù)合作。

第六章：協(xié)議終止

1. 本協(xié)議終止時，符合條件的房屋將正式交付乙方；

2. 雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險；

3. 如因意外事件導(dǎo)致合作終止，雙方應(yīng)盡力減少損失并共同解決問題。

第七章：法律適用

本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)解決。

第八章：其他事項

1. 本協(xié)議書一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；

2. 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

甲方（蓋章）：______________日期：_________

乙方（蓋章）：______________日期：_________

以上是我們的蓋房協(xié)議書，希望雙方能夠遵守協(xié)議內(nèi)容，共同努力完成蓋房項目，實現(xiàn)雙方的共同目標(biāo)。感謝您的合作！

蓋房協(xié)議書【篇8】

蓋房合同（一）

甲方（全稱），（以下簡稱“甲方”）

乙方（全稱），（以下簡稱“乙方”）

依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱，周*林自家住宅工程地點(diǎn)，郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍，建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

三、合同工期，

開工日期，二0XX年X月X日

竣工日期，二0XX年X月X日

工程合同總工期暫定為60天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，

工程質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001合格標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的事項，

1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準(zhǔn)未夯實就擅自進(jìn)行隱蔽。

2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅螅仨氝M(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

五、合同價款

承包金額，據(jù)實按建筑面積每平方米285、00元（大寫，人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。

六、工程質(zhì)量，

6、1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價1%的違約金責(zé)任。

6、2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6、3經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價的5%承擔(dān)違約金。

七、雙方責(zé)權(quán)

7、1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7、2甲方應(yīng)及時對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。

7、3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。

7、4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

7、5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

7、6乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、安全施工

8、1工程安全要求達(dá)到JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8、2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工

8、3乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

8、4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。

8、5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

8、6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；至工程全部竣工，經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補(bǔ)充條款，

甲方，乙方，

電話，身份證號，電話，

X年X月X日X年X月X日

蓋房合同（二）

甲方，________________

地址，________________

電話，______傳真，_____

授權(quán)代表，____職務(wù)，_____

乙方，________________

地址，_______________

電話，______傳真，_____

授權(quán)代表，____職務(wù)，_____

第一條前言

根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于，

1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____;

2、乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，()包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成，甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方，_______________________乙方，______________

授權(quán)代表（簽字），____________授權(quán)代表（簽字），______

日期，______________________

地點(diǎn)，______________________

蓋房合同（三）

甲方，

乙方，

甲方為改善建房條件，建別墅一套3摟半（后面加二間小屋在內(nèi)）現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下。

一、總計價格總金額（包輕工）四十八萬元正

二、建房時期，20**年陰歷8月初十動工

三、付款方式，先付定金（五萬元正），每澆一層樓層先付，（12萬）余額柒萬到建房全部完工后付清。

四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工，確保安全，如，出現(xiàn)意外事故。全由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、建房質(zhì)量第一，建房材料費(fèi)由甲方提供，按照泥工工程來建造，不得偷工減料，按甲方的要求和款樣來建造。在協(xié)議中未盡事宜的，雙方協(xié)商處理。

六、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。簽名和蓋章后生效。

甲方

乙方

房屋網(wǎng)簽合同

房屋建設(shè)合同

房屋出租合同

蓋房協(xié)議書【篇9】

農(nóng)村蓋房施工合同是指農(nóng)村地區(qū)在進(jìn)行房屋建設(shè)時所簽訂的一種合同，規(guī)定了建設(shè)方和業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)。在農(nóng)村，房屋建設(shè)一直是農(nóng)民群眾的重要問題，蓋房施工合同的簽署對于確保建設(shè)質(zhì)量和保障雙方權(quán)益具有重要意義。

一個完整的農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：建設(shè)地點(diǎn)的具體位置，建設(shè)的房屋面積、樓層數(shù)和用途，建設(shè)方和業(yè)主的基本信息，合同的簽訂日期和有效期限等。

第一條：建設(shè)地點(diǎn)。農(nóng)村蓋房合同首先需要具體指明房屋建設(shè)的地點(diǎn)。這是確保雙方在建設(shè)過程中進(jìn)行有效溝通和協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。

第二條：建設(shè)內(nèi)容。這一部分需要詳細(xì)說明房屋的具體面積、可使用層數(shù)和用途。合同應(yīng)詳細(xì)說明所建房屋的結(jié)構(gòu)、建筑材料和裝修標(biāo)準(zhǔn)等，并要求建設(shè)方按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和檢驗。

第三條：工期和支付方式。農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)明確工程的開始日期和完工日期。同時，合同還應(yīng)規(guī)定支付方式，包括貸款、分期付款等，并明確每個階段的支付金額和時間。

第四條：質(zhì)量保證。這一條款規(guī)定了建設(shè)方需要保證所建房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，確保結(jié)構(gòu)牢固、安全可靠，并且能夠正常使用。如若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，合同規(guī)定了業(yè)主可以提出維修或賠償要求的權(quán)利。

第五條：違約責(zé)任。這一部分規(guī)定了雙方在合同履行過程中可能面臨的違約責(zé)任。如若業(yè)主未按合同要求支付款項，建設(shè)方可以要求返還已支付費(fèi)用并進(jìn)行適當(dāng)處罰。相反，如果建設(shè)方不能按時完成工程或經(jīng)營不善導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的要求，業(yè)主可以要求返還款項并進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：爭議解決方式。這一條款規(guī)定了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式?？梢赃x擇仲裁、調(diào)解或法律訴訟等方式進(jìn)行解決。雙方可以協(xié)商確定具體解決方式，保證雙方的合法權(quán)益。

總結(jié)起來，農(nóng)村蓋房施工合同是農(nóng)村地區(qū)房屋建設(shè)的重要法律文件。通過簽訂合同，雙方可以明確各自的權(quán)益和義務(wù)，保證建設(shè)質(zhì)量和施工進(jìn)程的順利進(jìn)行。為了保證雙方的利益，合同應(yīng)當(dāng)具體詳細(xì)、生動形象地描述需要建設(shè)的房屋內(nèi)容，明確工程工期、支付方式、質(zhì)量保證和違約責(zé)任的規(guī)定，并規(guī)定爭議解決方式。只有合同的完善和嚴(yán)格執(zhí)行，才能為農(nóng)村房屋建設(shè)提供有效保障。

蓋房協(xié)議書15篇

這篇文章將全面分析和研究“蓋房協(xié)議書”的多個方面，歡迎您參考，希望對您有所幫助。隨著社會的不斷發(fā)展，合同已經(jīng)成為一項必不可少的事物。簽訂合同可以很大程度地保護(hù)雙方所享有的權(quán)益。

蓋房協(xié)議書 篇1

甲方： 身份證號碼：

住址：

乙方： 身份證號碼：

住址：

丙方： 身份證號碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開發(fā) 土地一塊的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將以甲方名義從 購得的位于 的土地 平方米（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)作價出資與乙、丙雙方合作建設(shè)房屋。

二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2：1的出資比例共同分擔(dān)房屋建設(shè)資金投入?，F(xiàn)經(jīng)初步估算建設(shè)資金總投入為30萬元，乙方出資人民幣20萬元，丙方出資人民幣10萬元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，房屋總建筑面積暫定為 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實際投入為準(zhǔn)，房屋總建筑面積以最后測量為準(zhǔn)）。

三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉(zhuǎn)賬方式繳交到甲方指定銀行賬號（賬號 ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。

四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月 日將肆萬元以轉(zhuǎn)賬的方式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購買建筑材料、支付建設(shè)費(fèi)用、辦理報建等相關(guān)事項。

六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見，

七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150平方米的建筑面積，剩余建筑面積由乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。

八、如因國家政策征收房屋，拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議由甲方負(fù)責(zé)簽訂，但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容的前提下，甲方才可簽訂。

九、房屋因拆遷而取得的補(bǔ)償款按甲、乙、丙各自所擁有的建筑面積分配，即甲方取得150平方米的補(bǔ)償款，剩余建筑面積的補(bǔ)償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。

十、若該房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部門認(rèn)定為違章建筑進(jìn)行強(qiáng)拆、自身質(zhì)量問題倒坍或其他因素滅失后，甲、乙、丙三方共同分擔(dān)風(fēng)險。因政府征收該地塊而取得土地補(bǔ)償款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方獲得補(bǔ)償款總額的20%，乙方獲得補(bǔ)償款總額的50%，丙方補(bǔ)償款總額的30%。

十一、本協(xié)議簽訂前，該地塊如存在抵押、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他客觀原因而導(dǎo)致本協(xié)議簽訂后無法在該地塊建設(shè)房屋的，甲方應(yīng)將出資額如數(shù)返還給乙、丙雙方。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

丙方： 日期：

蓋房協(xié)議書 篇2

甲方：村村委會

乙方：（建房農(nóng)戶）

丙方：（村鎮(zhèn)建筑工匠）

為了進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建房安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，確保農(nóng)房建筑質(zhì)量和施工人身安全，使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人、措施到位，特簽訂施工安全責(zé)任書如下：

一、甲方負(fù)責(zé)本行政村農(nóng)村建房施工安全監(jiān)督管理工作，乙方和丙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。

二、丙方必須持有《建筑工匠職業(yè)資格證書》，乙方和丙方必須嚴(yán)格按建房審批內(nèi)容和有資質(zhì)的設(shè)計單位提供的施工圖紙施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。

三、乙方和丙方不得以雇工和幫工的形式，讓未成年人和年老體弱者參與房屋拆除和建造等工作。

四、施工用腳手架和升降機(jī)必須按建筑規(guī)范要求設(shè)立和操作，涉及人員通行地段必須安裝安全防護(hù)網(wǎng);如遇臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，嚴(yán)禁一切施工，并做好加固和保護(hù)措施。

五、施工用電必須請供電部門專業(yè)電工安裝接線并做到安全操作，提倡用電三級保護(hù)。

六、不準(zhǔn)在村莊道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必須設(shè)立防護(hù)設(shè)施。

七、甲方對乙方和丙方在建房過程中對違規(guī)和違章行為有權(quán)予以制止，并上報鎮(zhèn)城建辦視情節(jié)作出相應(yīng)處理，對乙方和丙方因不聽制止而造成嚴(yán)重后果的，將追究法律責(zé)任。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

蓋房協(xié)議書 篇3

甲方：

乙方： 電話：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元（￥：119163.00元）。

一、甲方所負(fù)責(zé)事項

1、動工前應(yīng)做好三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補(bǔ)上差價。

4、提供給住宿.

5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

二、乙方所負(fù)責(zé)事項

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm寬80cm的基礎(chǔ)（包括2024圈梁），內(nèi)承重墻深80cm寬50cm的基礎(chǔ)（包括圈梁）,不承重墻為12cm寬。

2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為12的螺鋼，6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)8、10，格距1515，鋼筋為國標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙灰封頂，4mm厚的復(fù)合型的SBS做防水處理。（每卷價格80元），房頂為內(nèi)排水。

5、瓷磚要求：門面磚1428cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm30cm，每塊在0.40元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm30cm，價格1.5元/塊，超出上述價格甲方給乙方補(bǔ)償差價。

6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.

7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗（屯河牌），每平方價格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

9、金屬門2個（華洋門），價格前門750元，.內(nèi)門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷（一般的高質(zhì)量涂料）。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負(fù)責(zé)。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進(jìn)工地時算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

蓋房協(xié)議書 篇4

自蓋房買賣通用版合同

賣方（甲方）________________身份證號：________________

買方（乙方）________________身份證號：________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于_______地皮，土地編號為______的土地使用證，建設(shè)許可證編號為________，該地皮面積為_____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋______平方米，共計_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付房款____元，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）后付清余額房款______元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用支付方式

1）雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

2）乙雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3）由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用；

4）由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用；

5）雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費(fèi)用____的`違約金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金_____元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____年____月____日____年____月____日

蓋房協(xié)議書 篇5

蓋房合同是一份法律文件，它規(guī)范了建房過程中的權(quán)利和義務(wù)。在蓋房合同中，包括施工方和業(yè)主雙方的權(quán)利和責(zé)任，工程進(jìn)度、質(zhì)量管理和價格等方面的條款，也包括了質(zhì)保期和施工保險等內(nèi)容。本文將深入探討蓋房合同相關(guān)主題，包括蓋房合同的重要性、蓋房合同條款的解釋和杜絕蓋房合同風(fēng)險等方面。

一、蓋房合同的重要性

蓋房合同是建筑施工的基礎(chǔ)，它規(guī)定了整個建筑過程中的詳細(xì)條款。在建筑過程中，如果沒有一個良好的合同作為基礎(chǔ)，會給施工過程帶來巨大風(fēng)險。這個合同大大減少了難以避免的糾紛和不必要的麻煩。在蓋房合同中，我們可以更好地規(guī)劃時間、效率、品質(zhì)和成本。此外，蓋房合同也是業(yè)主和承包商之間的權(quán)利和義務(wù)協(xié)議，能有效保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、蓋房合同條款的解釋

1. 立項規(guī)劃

蓋房合同必須細(xì)致規(guī)劃建筑項目，包括設(shè)計目標(biāo)、房屋用途、建筑面積、建筑風(fēng)格和建筑工藝等方面。建筑師應(yīng)依照各項規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計方案符合建筑師認(rèn)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)考慮業(yè)主的建筑要求。在聯(lián)合立項會議上，應(yīng)對設(shè)計方案進(jìn)行評估和認(rèn)可。這可避免由于設(shè)計目標(biāo)與業(yè)主需求差異而引起的問題。

2. 價格和質(zhì)量

價格和質(zhì)量對于蓋房合同十分關(guān)鍵。合同必須詳細(xì)規(guī)定了施工方的施工工作、所使用的材料、以及相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時，合同中也應(yīng)明確價格和付款方式。合同中關(guān)于價格的規(guī)定可能是月收入的一部分，或完全取決于工作的進(jìn)展。如果該合同涉及兩個月以上的工作時間，合同中應(yīng)規(guī)定一個詳細(xì)的計劃時間表。因此，合同仍然需要規(guī)定應(yīng)該為每項服務(wù)支付的費(fèi)用，以及用于時間表變更的補(bǔ)償額度，比如延遲手續(xù)費(fèi)、罰款等。

3. 材料及設(shè)備控制

蓋房合同必須確保材料和設(shè)備的質(zhì)量，它也必須規(guī)定材料和設(shè)備的供應(yīng)商和到貨時間。同時，合同中還必須規(guī)定要使用的材料和配件。發(fā)現(xiàn)任何不合格的材料或設(shè)備，就要立即停工，并對出現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)。所有的材料和設(shè)備應(yīng)按計劃安排，防止延誤工作時間表。

三、杜絕蓋房合同風(fēng)險

盡管蓋房合同對于有關(guān)方面都有很大的好處，但它也帶來了一些潛在的風(fēng)險，需要進(jìn)行針對性的防范。其中一項基本原則是確保合同內(nèi)容清晰明確，并且雙方都對合同內(nèi)容理解一致。還必須確保施工方和業(yè)主都清楚并履行其責(zé)任。此外，靈活性也很重要，因為在一個項目完成的過程中，事情可能有所發(fā)展變化并可能需要相應(yīng)調(diào)整。

結(jié)語：

蓋房合同對于建筑項目的成功至關(guān)重要。如果建筑師、業(yè)主和承包商之間沒有明確達(dá)成共識，將會帶來困難和不必要的麻煩。通過了解蓋房合同的重要性、合同條款的解釋和如何防范風(fēng)險，將可以為建筑項目的成功奠定良好的基礎(chǔ)。

蓋房協(xié)議書 篇6

房主人(甲方):

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底三層及車庫廚房.含屋面建造).不包括水電架設(shè),門窗安裝

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械、費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。

四、承建工程價格：磚房1棟(三底三層及車庫廚房)共計平米，每平方米元，共計人民幣元，(大寫：)

五、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任：

1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

2.如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現(xiàn)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失。

六、工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由延誤施工的行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15%。余下的款項待整個工程竣工全部付清。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。

此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

年月日

蓋房協(xié)議書 篇7

近年來，房地產(chǎn)市場高速發(fā)展，人們對于房屋越來越注重，房屋的建造也變得越來越繁瑣。為了明確建造過程中各方責(zé)任，避免因為一些小事情而引起的糾紛，"蓋房協(xié)議書"便應(yīng)運(yùn)而生。

首先，"蓋房協(xié)議書"是在房屋建造前由業(yè)主與施工方簽訂的一份合同文件，它詳細(xì)的記錄了建造過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及實行建造標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量等方面的要求，同時也明確了責(zé)任人、費(fèi)用分?jǐn)偱c支付等。

在"蓋房協(xié)議書"中，業(yè)主是協(xié)議的主體，其在合同中包含負(fù)責(zé)提供建房用地、支付合同所規(guī)定的工程費(fèi)用、提供基本建設(shè)條件和協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理手續(xù)等要求。而施工方則需要保證在規(guī)定的時間內(nèi)完工、嚴(yán)格按照建造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行工作、合理安排施工隊人員、負(fù)責(zé)購買所需要的建材以及負(fù)責(zé)施工期間的保潔等工作。

"蓋房協(xié)議書"中還闡述了房屋建造的工程標(biāo)準(zhǔn)和要求。這應(yīng)該包含大量的細(xì)節(jié)，包括使用的建材、配件、工藝、設(shè)計等。它為業(yè)主和施工方確立了明確的施工質(zhì)量要求，可以使建造的房屋達(dá)到高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)和高保質(zhì)。同時，該文件還規(guī)定房屋建設(shè)的期限和時間表，明確了當(dāng)工程半途中出現(xiàn)任何問題時，應(yīng)如何解決。如果協(xié)議上規(guī)定的工程完成時間未能得到實現(xiàn)，施工方將因違約而被追究法律責(zé)任。

在"蓋房協(xié)議書"中雙方還約定了費(fèi)用的分配和支付。該文件應(yīng)詳細(xì)注明建議總造價和支付的方式，以及支付方式的具體要求。此外，該協(xié)議還應(yīng)包含所有材料、工作人員和設(shè)備的成本。根據(jù)房屋建設(shè)的不同階段，業(yè)主需要支付一定的費(fèi)用，比如建筑群、水電等費(fèi)用。雙方應(yīng)該盡量在這方面達(dá)成一致。

最后，"蓋房協(xié)議書"還詳細(xì)規(guī)定了雙方在建設(shè)期間的權(quán)利與義務(wù)。該協(xié)議應(yīng)規(guī)定各自的權(quán)利和責(zé)任，如業(yè)主的任何其他業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)，以確保所有條款都是合法有效的。該文件還要求業(yè)主、施工方在施工期間需要協(xié)調(diào)的事項和其它問題，以確保施工過程的安全性和順利進(jìn)行。

總之，"蓋房協(xié)議書"是保障雙方合作、避免糾紛、保證質(zhì)量、規(guī)范建造過程的一份重要文件。任何業(yè)主和施工方都應(yīng)該認(rèn)真閱讀、完全遵守。通過加強(qiáng)監(jiān)督和執(zhí)法，"蓋房協(xié)議書"將能夠使家庭和企業(yè)的建筑工程變得更加安全、可靠和有保障。

蓋房協(xié)議書 篇8

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56 元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

竣工時間：

乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗收合格)。

2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200 元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

文明施工，安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500 元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

蓋房協(xié)議書 篇9

甲方：

乙方：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方 元計算，工程總價款為 元。

2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期2個月，自___年___月___日至___年___月___日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

蓋房協(xié)議書 篇10

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

甲方在大同有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。

一、承包內(nèi)容

1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按圖紙施工。

4、圈梁鋼筋12大梁挑梁主筋25(以設(shè)計說明為準(zhǔn))。

5、第一層、二層做24實心墻，隔熱層做空心墻。

6、屋面檁子間距6070厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

7、乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)施工場地水電路三通。

2、甲方負(fù)責(zé)施工場地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。

3、甲方有隨時了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。

4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。

2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。

四、質(zhì)量和安全

1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬元(120xx0元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬元(120xx0元)。

5、其它完工后一次性付清余款，不得超過完工日六個月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：

蓋房協(xié)議書 篇11

發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

第二條、工程承包范圍

1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖及雙方商量的改動方案進(jìn)行施工作業(yè)。

3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

7、按實際施工建筑面積以每 平方米貳佰柒拾 元整(270 元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每 平方米壹佰叁拾伍 元整(135 元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

第三條、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。

第四條、承包價格及工程款支付方式

甲方以每______ 平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計算)______ 元/ 平方米價格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______ 萬元;每層封頂后各支付______ 萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______ 萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______ 萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款。

但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______ 元作為維修保證金，待一年后支付。

第五條、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條、違約責(zé)任：

1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每 平方米減少工錢______ 元。

3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。

第七條、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九條、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

發(fā)包方(簽字)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

蓋房協(xié)議書 篇12

甲方：

乙方：

甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每 平方米 元，工程總價款為 元。

三、施工要求

1、地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

2、墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號)。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

3、圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

4、屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

5、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價10 元一塊，如造過10 元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8 元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

6、門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

7、室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)—— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每 平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

8、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：_________________

乙方簽字(簽章)：_________________

蓋房協(xié)議書 篇13

蓋房合同

隨著城市化的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)市場成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。在購房過程中，進(jìn)行蓋房合同的簽訂也是十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。本文將就蓋房合同方面的相關(guān)問題展開探討。

一、什么是蓋房合同

蓋房合同是指開發(fā)商或房地產(chǎn)公司與購房人在購房過程中簽訂的一種合同。它包括了蓋房項目的大致情況、交房標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容，是購房者與開發(fā)商之間權(quán)利義務(wù)雙方確認(rèn)的文件合同。在購房過程中，蓋房合同是備受重視的，因為它是購房者權(quán)益的重要保障。

二、蓋房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容

1、房屋信息：應(yīng)體現(xiàn)項目名稱、項目地址、建筑面積、物業(yè)類型、層數(shù)、戶數(shù)等；

2、交房標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括入住標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；

3、付款方式：應(yīng)明確付款方式、付款期限、逾期利率等；

4、違約責(zé)任：應(yīng)明確違約責(zé)任、違約金、提前解除等內(nèi)容；

5、保障措施：應(yīng)詳細(xì)說明開發(fā)商在房屋購買、交付、物業(yè)服務(wù)等方面所提供的保障和服務(wù)；

6、其他條款：應(yīng)涉及售樓圖紙、銷售人員口頭承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。

總體來說，蓋房合同應(yīng)充分維護(hù)購房人的合法權(quán)益，同時也應(yīng)為開發(fā)商或房地產(chǎn)公司提供依據(jù)。

三、蓋房合同的注意事項

在簽訂蓋房合同時，購房者一定要特別關(guān)注以下幾點(diǎn)：

1、購房者應(yīng)認(rèn)真核對合同內(nèi)容，注意不要讓開發(fā)商或中介在合同附加一些不合規(guī)或不當(dāng)?shù)臈l款；

2、購房者應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定按時付款，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用；

3、購房者應(yīng)關(guān)注開發(fā)商的經(jīng)營情況和聲譽(yù)，以免上當(dāng)受騙；

4、購房者應(yīng)閱讀相關(guān)法律法規(guī)，了解自己的權(quán)益，積極維護(hù)自身合法權(quán)益。

總之，在簽訂蓋房合同時，購房者應(yīng)理性對待、深入了解，不做盲目從眾的消費(fèi)者。

四、蓋房合同糾紛應(yīng)對措施

如果蓋房合同糾紛產(chǎn)生，購房者首先應(yīng)積極協(xié)商，盡可能通過和解方式解決問題；如果協(xié)商無效，購房者應(yīng)代理律師或是向相關(guān)部門進(jìn)行投訴，維護(hù)自身權(quán)益。

以上是本文關(guān)于蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容，希望能對廣大讀者在購房過程中提供幫助?？偟膩碚f，相信通過對蓋房合同的了解、學(xué)習(xí)和規(guī)范，我們的購房過程會更加有保障和可靠。

蓋房協(xié)議書 篇14

尊敬的各位業(yè)主：

為了明確雙方在蓋房事宜上的權(quán)利和義務(wù)，我方特草擬了本《蓋房協(xié)議書》，經(jīng)雙方商定并簽字蓋章后生效。具體內(nèi)容如下：

一、蓋房地點(diǎn)及規(guī)劃：

1.1 本蓋房計劃位于××區(qū)，土地面積為××平方米，是一塊開發(fā)用地；

1.2 我方將在上述土地上建造一座住宅小區(qū)。該小區(qū)總占地面積為××平方米，建筑面積為××平方米；

1.3 我方承諾將在建造過程中遵守國家和地方的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，遵循環(huán)保、節(jié)能、綠色發(fā)展的原則。

二、報建手續(xù)：

2.1 我方將負(fù)責(zé)辦理所有相應(yīng)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)所有相應(yīng)費(fèi)用；

2.2 我方將在提交申請前征得業(yè)主大會的同意，并根據(jù)業(yè)主大會的要求進(jìn)行必要的修改和完善。

三、房屋設(shè)計：

3.1 我方承諾在房屋設(shè)計中考慮業(yè)主的實際使用需求，致力于最大程度的滿足業(yè)主的期望。

3.2 我方將在提交設(shè)計圖紙前征集業(yè)主的意見，并根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行必要的調(diào)整。

3.3 我方將嚴(yán)格遵循國家和地方的規(guī)定，確保設(shè)計圖紙符合相關(guān)規(guī)范。

四、施工過程：

4.1 我方承諾在施工過程中確保每項工作符合施工協(xié)議書中的相應(yīng)規(guī)定；

4.2 我方將定期向業(yè)主報告工程進(jìn)度，并提供相應(yīng)的施工照片，以便業(yè)主及時了解施工情況。

4.3 我方將從現(xiàn)在起，一直到項目竣工之日，始終為業(yè)主提供質(zhì)量和效率高的服務(wù)。

五、交房標(biāo)準(zhǔn)：

5.1 我方將嚴(yán)格執(zhí)行中央和地方的交房標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的使用安全性、健康性和實用性；

5.2 我方將確保房產(chǎn)交付后沒有任何質(zhì)量問題；

5.3 我方將在項目完成后提供相關(guān)的質(zhì)量保證書等文件。

六、其他：

6.1 本協(xié)議書一式兩份，各自持有，具有同等法律效力；

6.2 雙方在合同履行過程中如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

6.3 本協(xié)議自簽字之日起生效，并一直有效直至項目竣工和財務(wù)結(jié)算完成。

以上是我方草擬的《蓋房協(xié)議書》的主要內(nèi)容，請大家認(rèn)真閱讀后簽字蓋章。如有任何問題，歡迎您與我們的項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，我們將竭誠為您服務(wù)。

最后感謝各位業(yè)主對我的信任，讓我們共同努力，為小區(qū)的建設(shè)出一份力！

蓋房協(xié)議書 篇15

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

施工安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費(fèi)用，一概與甲方無關(guān)。

2、乙方應(yīng)對所有人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。

甲方(手印)：乙方(手印)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

蓋房協(xié)議書精華10篇

你對合同的書寫方式了解嗎？如今人們的維權(quán)意識逐步增強(qiáng)，合同是確定各方民事主體權(quán)利義務(wù)的書面文件，通過學(xué)習(xí)“蓋房協(xié)議書”我們可以獲得很多有益的啟示，歡迎品味這篇令人震撼的文章！

蓋房協(xié)議書【篇1】

甲方：

乙方：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方 元計算，工程總價款為 元。

2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期2個月，自___年___月___日至___年___月___日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

蓋房協(xié)議書【篇2】

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點(diǎn)：人民路楊家灣

二、人工費(fèi)造價：160.00元/m2，計算方法從以上按照圖紙層數(shù)計算建筑面積。

三、施工內(nèi)容：

1、主體部位按照圖紙施工。

2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機(jī)械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

四、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬元整，剩余部分完工驗收之日付清。

六、安全責(zé)任：

乙方在施工過程中，要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、本工程按三個月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

蓋房協(xié)議書【篇3】

蓋房合同

蓋房合同是房屋交易過程中必不可少的一個文件，它規(guī)定了雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，對于買賣雙方來說都有非常重要的意義。針對這一主題，本文將從以下幾個方面進(jìn)行論述：什么是蓋房合同；蓋房合同的內(nèi)容；蓋房合同的簽訂和執(zhí)行。

一、什么是蓋房合同？

蓋房合同，又稱為買賣房屋合同，是指雙方在房屋買賣交易過程中簽訂的一個文件。它規(guī)定了雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的交易價格、房屋的交付時間、房屋的質(zhì)量與瑕疵條款、財產(chǎn)交割方式、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。

二、蓋房合同的內(nèi)容

1、房屋的基本情況

一份完整的蓋房合同需要包括房屋的基本情況，包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。

2、房屋的交易價格

房屋的交易價格是蓋房合同上最為重要的一個條款，它規(guī)定了買賣雙方在房屋交易過程中的交易價格。

3、房屋的交付時間

在簽訂蓋房合同之后，買賣雙方需要規(guī)定一個房屋的交付時間，來確保雙方都按照約定的時間完成交易。

4、房屋的質(zhì)量與瑕疵條款

房屋的質(zhì)量和瑕疵條款對于雙方來說都非常重要。它規(guī)定了哪些問題是賣方需要負(fù)責(zé)的，哪些問題是買方需要承擔(dān)的責(zé)任。

5、財產(chǎn)交割方式

在蓋房合同中，買賣雙方需要約定房屋的財產(chǎn)交割方式，是在房屋交易過程中一次性完成，還是逐步完成。

6、違約責(zé)任

如果在房屋交易的過程中雙方出現(xiàn)違約情況，蓋房合同上也需要規(guī)定明確的責(zé)任和追償方式。

三、蓋房合同的簽訂和執(zhí)行

1、蓋房合同的簽訂

在簽訂蓋房合同之前，買家和賣家都需要組織相應(yīng)的專業(yè)人士進(jìn)行驗房，并在完成驗房之后再開始正式簽訂合同。雙方需要認(rèn)真閱讀蓋房合同上的各個條款，并確保雙方都能夠履行所承擔(dān)的義務(wù)。

2、蓋房合同的執(zhí)行

在蓋房合同簽訂之后，雙方需要準(zhǔn)確執(zhí)行合同中的各項條款。如果遇到任何問題，雙方需要及時聯(lián)系對方進(jìn)行協(xié)商解決。在房屋交割之后，雙方需進(jìn)行最后的結(jié)清，并在結(jié)清后返還各自的證件。

四、總結(jié)

蓋房合同作為房屋買賣中重要的文件，可以規(guī)避雙方在交易過程中出現(xiàn)的各種風(fēng)險，保護(hù)雙方的權(quán)益。因此，在簽訂蓋房合同時，雙方要認(rèn)真審查各項條款，確保能夠遵守各自的承諾和義務(wù)，做好各項準(zhǔn)備工作，這樣才能夠順利完成房屋買賣交易。

蓋房協(xié)議書【篇4】

2022自蓋房買賣通用版合同是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。自蓋房買賣通用版合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022自蓋房買賣通用版合同正文內(nèi)容

范本隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢下面是小編幫大家整理的自蓋房買賣合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。賣方（甲方） 身份證號：買方（乙方） 身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議 ：

一、甲方位于_______地皮，土地編號為______的土地使用證，建設(shè)許可證編號為________，該地皮面積為_____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋______平方米，共計_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付房款____元，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）后付清余 額房款______元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出______元以上的.索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用支付方式

1）雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

2）乙雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3）由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用；

4）由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用；

5）雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由 甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費(fèi)用____的違約金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金_____元。十

一、本合同未盡事宜，以《中華人民共合國民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十

二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：________年____月____日________年____月____日

蓋房協(xié)議書【篇5】

尊敬的各位合作伙伴：

大家好！首先感謝各位對我公司的信任和支持。為了更好地推動房屋建設(shè)項目的進(jìn)行，確保各方的權(quán)益得到充分保障，我公司決定制定一份詳細(xì)具體且生動的蓋房協(xié)議書，希望通過這份協(xié)議書的簽署，使合作伙伴之間的合作更加順暢，達(dá)到雙贏的目標(biāo)。

一、協(xié)議背景

針對當(dāng)前我公司在建房屋項目中所遇到的一系列問題和需求，為確保項目順利進(jìn)行，我公司特制定此協(xié)議。該協(xié)議旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作關(guān)系，加強(qiáng)溝通與合作，最終實現(xiàn)項目的順利落地。

二、協(xié)議內(nèi)容

（一）項目背景介紹

首先，我公司會對每個項目的背景進(jìn)行詳細(xì)介紹，包括項目位置、設(shè)計方案、預(yù)計產(chǎn)值等信息的詳細(xì)解讀。同時，我公司會提供先期的市場調(diào)研和項目定位報告，以幫助各位合作伙伴全面了解項目以及潛在的商機(jī)。

（二）資金投入及分配

在項目的資金投入方面，我公司會與各位合作伙伴協(xié)商確定各自的出資比例，并通過資金賬戶進(jìn)行管理。同時，協(xié)議還會明確項目利潤的分配比例和分配方式，確保各方的權(quán)益得到充分保障。

（三）責(zé)任和義務(wù)

在項目的具體施工過程中，我公司將與各位合作伙伴明確各自的責(zé)任和義務(wù)。我公司將承擔(dān)項目的整體計劃、設(shè)計和技術(shù)支持等方面的工作，而各位合作伙伴則需要按時按質(zhì)完成各自責(zé)任領(lǐng)域的工作。

（四）風(fēng)險管控

項目建設(shè)過程中難免會遇到各種風(fēng)險，為了確保項目能夠穩(wěn)步推進(jìn)，我公司將與各位合作伙伴共同制定風(fēng)險管控措施。我們會與各位合作伙伴明確各自的風(fēng)險承擔(dān)范圍，以及如何采取相應(yīng)的措施應(yīng)對可能發(fā)生的風(fēng)險情況。

（五）項目驗收與結(jié)算

當(dāng)項目完成施工后，我公司將組織相關(guān)專業(yè)人員對房屋進(jìn)行全面的驗收。驗收合格后，我公司將與各位合作伙伴進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定的比例進(jìn)行分配。

三、協(xié)議期限及解除

本協(xié)議的期限為項目從開始建設(shè)之日起至項目竣工驗收之日止。在項目建設(shè)過程中，如果雙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)推進(jìn)項目，任何一方均有權(quán)提前解除本協(xié)議。

四、爭議解決

對于因協(xié)議履行而引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交給中立的第三方進(jìn)行調(diào)解，或依法訴訟解決。

五、其他事項

本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，并及時溝通和協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。

六、協(xié)議變更和補(bǔ)充

本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充事項，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

七、協(xié)議的解釋和生效

本協(xié)議的解釋和生效以中文為準(zhǔn)，并在雙方授權(quán)代表簽字后生效。

以上就是我們公司制定的蓋房協(xié)議書的詳細(xì)內(nèi)容，希望各位合作伙伴能夠認(rèn)真閱讀并簽署該協(xié)議。只有通過合作與協(xié)調(diào)，我們才能共同推進(jìn)房屋建設(shè)項目的順利實施，實現(xiàn)共贏合作的目標(biāo)。

最后，再次感謝各位的支持與信任！讓我們攜手共進(jìn)，共同創(chuàng)造美好未來！

此致

禮！

蓋房協(xié)議書【篇6】

蓋房合同是指有關(guān)蓋房子或進(jìn)行土地開發(fā)的雙方簽署的協(xié)議書。蓋房合同一般是為了規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的利益，避免發(fā)生糾紛而制定的。接下來，本文將從下面三個方面詳細(xì)地介紹蓋房合同。

一、蓋房合同的重要性

1、規(guī)范合作：蓋房合同可以明確雙方的職責(zé)和責(zé)任要求，防止合作雙方在建設(shè)過程中發(fā)生糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。

2、提供證據(jù)：蓋房合同也可以作為證據(jù)，用于雙方之間的交流協(xié)調(diào)，同時也可以作為證據(jù)用于物產(chǎn)及法律爭議的解決。

3、保護(hù)利益：通過簽訂蓋房合同，可以明確地規(guī)定雙方的利益和義務(wù)，避免在日后發(fā)生利益分配的爭議，保障雙方的利益。

二、蓋房合同的內(nèi)容

1、合同主體的信息：包括合同甲方、合同乙方的名稱、地址和聯(lián)系方式等。

2、買賣房屋信息：包括房屋的位置、面積、價格和建筑期限等。

3、房建工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括房建工程進(jìn)度計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)以及賠償前提等。

4、建筑材料及施工規(guī)格：包括建筑材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范等。

5、買賣雙方義務(wù)：包括買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止出現(xiàn)一些糾紛和爭議。

6、爭議解決：包括爭議的解決方式、裁決的方式等，以及爭議的處理流程和網(wǎng)開一面的原則。

三、蓋房合同的簽訂流程

1、需求方提出要求：需求方可以通過招標(biāo)、詢價、競標(biāo)或直接與工程公司洽談等途徑，來尋找合適的建筑公司。

2、選定建筑公司：需求方從多家建筑公司中選定一家合適的公司，然后跟該公司進(jìn)行談判。

3、洽談相關(guān)事宜：在洽談中，雙方商量并達(dá)成一致后，建筑公司就可以起草蓋房合同，并提交給需求方。

4、合同審核：需求方需要詳細(xì)審閱蓋房合同，確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿和要求，并且符合相關(guān)法律法規(guī)，無誤后雙方簽署。

5、付款方式：在簽署蓋房合同前，需求方需確定付款方式、支付時間和支付金額等細(xì)節(jié)。

總之，“蓋房合同”是建筑公司和需求方之間進(jìn)行蓋房合作的重要依據(jù)。在制定和簽署蓋房合同時，需要充分考慮各方面情況和利益，明確具體和詳細(xì)的條款，確保簽署完畢后，能夠為合作雙方帶來最大的利益。

蓋房協(xié)議書【篇7】

尊敬的各位當(dāng)事人：

為了明確樓宇建設(shè)的相關(guān)事宜，確保規(guī)劃、設(shè)計和施工的順利進(jìn)行，特草擬此蓋房協(xié)議書，以便各方共同遵守，共同建設(shè)一座高質(zhì)量的建筑。

一、背景與目的

我方擬在該地區(qū)建設(shè)一棟多功能樓宇，旨在滿足市場需求和提升我方形象，為此，我方已經(jīng)進(jìn)行了充分的市場調(diào)研和規(guī)劃設(shè)計。而各方因具備有關(guān)技術(shù)、資源和資金等條件，愿意共同參與該樓宇建設(shè)，達(dá)成共贏合作的共識。

二、建設(shè)內(nèi)容

1.樓宇規(guī)劃設(shè)計：我方已委托專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行樓宇規(guī)劃設(shè)計，依據(jù)市場需求和環(huán)境要求，確保樓宇外觀、布局、功能等達(dá)到最佳效果和效益。

2.施工方案：各方協(xié)商后，將選擇一家具有豐富經(jīng)驗和良好聲譽(yù)的施工公司，負(fù)責(zé)樓宇建設(shè)的施工工作。施工方案應(yīng)充分考慮風(fēng)險因素，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

3.物資采購和供應(yīng)：各方需共同確定物資采購方案，并協(xié)商解決供應(yīng)和支付等問題，以確保樓宇建設(shè)的連貫性和資源的合理利用。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.委托與監(jiān)管：我方將委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對樓宇建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。各方需按照監(jiān)管要求提供相關(guān)文件和資料，并遵守相關(guān)規(guī)定。

2.資金投入：各方應(yīng)按照協(xié)商確定的資金比例進(jìn)行投入，確保樓宇建設(shè)所需資金的到位和使用的透明度。資金的使用應(yīng)遵循商業(yè)原則和法律法規(guī)，確保合理使用。

3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：對于設(shè)計和創(chuàng)意方面的知識產(chǎn)權(quán)，我方將享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。其他相關(guān)方應(yīng)遵守著作權(quán)法和合同約定，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。

4.風(fēng)險分擔(dān)：各方需充分認(rèn)識到樓宇建設(shè)過程中存在的風(fēng)險和不確定性，并共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。同時，各方應(yīng)通過合理的方式降低風(fēng)險，避免發(fā)生人員傷亡和財產(chǎn)損失。

5.違約責(zé)任：若各方中的一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，損害其他各方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

四、協(xié)議生效與解釋

本協(xié)議自各方簽字之日起生效，并成為各方之間的合同。若在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，其裁決為終局。協(xié)議的解釋權(quán)歸屬本協(xié)議各方。

五、附則

1.本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)由各方簽署書面協(xié)議，方可生效。

3.本協(xié)議的任何項、條款的撤銷或無效，并不影響其他項、條款的效力。

各方應(yīng)該對以上內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀并理解，然后在同意并簽署本協(xié)議之前，密切協(xié)商并解決潛在的問題。本協(xié)議的簽署將為樓宇建設(shè)提供明確的方向和保障，實現(xiàn)各方的共贏合作目標(biāo)。

特此協(xié)議！

甲方（蓋房方）：_______________

乙方（設(shè)計方）：_______________

丙方（施工方）：_______________

丁方（監(jiān)管方）：_______________

簽署日期：_______________

蓋房協(xié)議書【篇8】

蓋房協(xié)議書

一、甲方與乙方之間簽訂本《蓋房協(xié)議書》（以下簡稱本協(xié)議），旨在明確雙方在蓋房過程中的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

二、蓋房地點(diǎn)：甲方自有土地位于xx市xx區(qū)xx街道xx號，土地面積xxx平方米。

三、蓋房規(guī)劃：

1. 根據(jù)甲方土地面積和現(xiàn)有法律規(guī)定，乙方將負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的房屋規(guī)劃圖，并在甲方同意后進(jìn)行施工。

2. 房屋建筑面積不得超過土地面積的80%，且符合市政府相關(guān)規(guī)定和建筑設(shè)計規(guī)范。

3. 房屋建筑設(shè)計應(yīng)合理布局，滿足甲方的實際需求，并符合城市規(guī)劃和環(huán)保要求。

四、費(fèi)用及付款方式：

1. 蓋房所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于土地使用權(quán)費(fèi)、建設(shè)工程費(fèi)、施工材料費(fèi)、人工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2. 乙方應(yīng)在工程開始前向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)表，并在雙方達(dá)成一致后支付相關(guān)費(fèi)用。

3. 乙方可以選擇一次性支付全部費(fèi)用或分期支付，每期支付金額應(yīng)在約定時間內(nèi)完成。

五、蓋房期限及完工驗收：

1. 蓋房期限從本協(xié)議簽訂之日起計算，工期約定為xx個月。

2. 乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的施工工作，并確保房屋按時交付甲方。

3. 蓋房完成后，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。如甲方對房屋有任何瑕疵或不符合合同約定的地方，乙方應(yīng)在xx天內(nèi)進(jìn)行修繕。

六、違約責(zé)任：

1. 若乙方未按照約定時間完成施工工作，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。

2. 若甲方未按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停施工直至支付全部費(fèi)用為止。

3. 一方違反本協(xié)議約定造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：

1. 乙方在蓋房過程中所涉及的設(shè)計圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有，未經(jīng)乙方許可，甲方不得復(fù)制和傳播。

2. 如因甲方的原因?qū)е律w房過程中涉及的乙方知識產(chǎn)權(quán)遭受侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決：

本協(xié)議的履行受中華人民共和國相關(guān)法律的管轄，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)提交xx市xx區(qū)人民法院訴訟解決。

九、協(xié)議變更與解除：

1. 本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。

2. 任何一方有權(quán)根據(jù)實際情況解除本協(xié)議，但需提前xx天書面通知對方，且應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

十、其他事項：

1. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本協(xié)議的附件包括相關(guān)土地權(quán)屬證明、建設(shè)規(guī)劃許可證等其他必要文件。

甲方（簽字/蓋章）： 乙方（簽字/蓋章）：

日期： 日期：

蓋房協(xié)議書【篇9】

蓋房施工合同范文1

建筑單位： (簡稱甲方)

施工單位： (簡稱乙方)

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

1、此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

2、建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完工。

二、質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。

4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、結(jié)算方式

按實際建筑面積計算，每平方米按 元計算。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

2、下欠款完工驗收后結(jié)算，一次全部付清。

六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

蓋房施工合同范文2

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

根據(jù)甲方工程建設(shè)需要，甲、乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將哈牡綏東物流質(zhì)押擔(dān)保中心院內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)庫房房蓋更換房蓋工程(以下簡稱更換房蓋工程)委托乙方承包施工，乙方接受甲方委托，為明確雙方責(zé)任，特簽訂本合同。

一、施工內(nèi)容

更換房蓋工程甲方委托乙方按甲方提供的施工要求對庫房房蓋更換工程項目進(jìn)行施工建設(shè)。

二、承包方式及結(jié)算辦法

(一)、更換房蓋工程總價23萬元，更換下來的舊彩鋼瓦歸乙方所有。

(二)、更換房蓋工程承包方式為大包;包工、包料(更換的新瓦必需為0.45規(guī)格的彩鋼瓦)。

(三)、更換房蓋工程采用工程內(nèi)容及工程量以工程為準(zhǔn)，按實竣工結(jié)算的方式。

(四)、乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格之日起3天內(nèi)編制完工程結(jié)算書并提交甲方，甲方在收到結(jié)算書后3天內(nèi)完成審核工作，審定后的結(jié)算總價即為更換房蓋工程承包總價。

三、施工工期

更換房蓋工程施工總期天，開工日期以本合同簽字生效之日起的第3天算起，竣工期應(yīng)順延，乙方應(yīng)采取措施確保按期開工及竣工。

四、施工質(zhì)量及驗收

(一)、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必需達(dá)到合格。

(二)、工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收，凡在施工及驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到驗收要求的，乙方必須無條件返工并承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

(三)、更換房蓋工程質(zhì)量保修期自本工程竣工驗收合格之日起3年。

五、付款方式及結(jié)算

簽于更換房蓋工程施工周期短乙方在施工材料進(jìn)場，甲方先付工程總價50%款在工程竣工驗收合格，結(jié)算審定之日起七天內(nèi)甲方付清給乙方全部工程款，扣壹萬元保證金，一年后工程質(zhì)量沒問題返還給乙方。

六、材料供應(yīng)

(一)、更換房蓋工程施工所需全部材料均由乙方負(fù)責(zé)采購，必需保證0.45彩鋼瓦。

(二)、工程中彩鋼瓦材料，乙方必須保證全部選購質(zhì)量符合國家規(guī)定的產(chǎn)品，嚴(yán)禁提供和使用不合格的材料或偽劣產(chǎn)品。

七、雙方職責(zé)

(一)、甲方責(zé)任：

1.派出施工代表負(fù)責(zé)施工中技術(shù)問題的處理及與乙方日常工作聯(lián)系，并對本更換房蓋程施工質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，檢查;

2.負(fù)責(zé)在工程完工后組織驗收;

3.按時按規(guī)定乙方撥付工程款項。

(二)、乙方責(zé)任:

1.嚴(yán)格按甲方要求施工、施工規(guī)范及施工程序組織施工，并服從甲方現(xiàn)場代表對施工質(zhì)量進(jìn)度監(jiān)督檢查;工程竣工質(zhì)量保修期為3年。

2.采取措施以防止事故發(fā)生，凡施工中由于乙方自身原因造成的人員傷亡事故及其他損失其責(zé)任和損失均由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、其他約定事項

(一)、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。

(二)、違約處理：本合同在履行中如發(fā)生違約事件雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成則采取仲裁處理方式，申請仲裁委員會進(jìn)行仲裁處理。

(三)、本合同中自甲、乙雙方簽字之日起生效，工程完工結(jié)算辦妥并付清工程款后自行失效，但保修期這條有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

蓋房施工合同范文3

甲方：

乙方：

甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一，工程形式：

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。

二，工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米 元。

三，甲方責(zé)任：

1，提供施工用水、電。

2，及時提供一切需用建材。

3，整個工程搗基礎(chǔ)、樓面等時，一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼 元。

四，乙方工程內(nèi)容：

1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。

2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。

3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。

4，樓頂砌圍封一米高。

5，用水泥砌樓梯三角。

6，安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。

7，前檐階搗水泥。

8，柱、梁用全新模板。

9，負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚

五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對縫不超過兩層。

3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。

4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)1%，墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%

六，乙方要實行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。

七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。

九，工程時間從 年 月 日~ 年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時完工交方，則按工程款5%付給甲方。

十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

蓋房協(xié)議書【篇10】

段落一：蓋房協(xié)議書的定義和必要性

蓋房協(xié)議書是指房屋業(yè)主與建筑承包商之間達(dá)成的一份合同文件，通過該文書確定新房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期等，并且約定雙方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。蓋房協(xié)議書是確保房屋建設(shè)過程中的透明度和權(quán)益保障的重要手段。在蓋房協(xié)議書中，業(yè)主可以明確要求承包商提供更高質(zhì)量的建設(shè)，同時承包商也能夠以協(xié)議書為依據(jù)，要求業(yè)主及時支付相應(yīng)費(fèi)用并保證其他條件的履行。因此，蓋房協(xié)議書是保護(hù)雙方利益的法律文書，也是一個成功建造房屋的關(guān)鍵因素。

段落二：蓋房協(xié)議書的主要內(nèi)容

蓋房協(xié)議書的主要內(nèi)容包括建造標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期、費(fèi)用預(yù)算、支付方式、變更事項、保修期等。具體而言，建造標(biāo)準(zhǔn)指的是建設(shè)品質(zhì)、材料、工程進(jìn)度等方面的協(xié)定，這是確保新房屋建設(shè)過程中質(zhì)量的關(guān)鍵。建設(shè)周期約定了預(yù)期完成時間，可以避免承包商拖延工作或業(yè)主過于著急等情況的發(fā)生。費(fèi)用預(yù)算則是雙方互相了解和確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用，以及支付方式和預(yù)算的變更情況。變更事項指業(yè)主有可能在建設(shè)過程中有所變化，例如建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝飾風(fēng)格等方面的變動，而蓋房協(xié)議書約定應(yīng)如何處理這些變化，并且費(fèi)用應(yīng)如何調(diào)整。保修期則是建筑商必須對質(zhì)量問題承擔(dān)保修的時間段。

段落三：蓋房協(xié)議書的簽署和履行

在蓋房協(xié)議書的簽署過程中，業(yè)主和承包商要仔細(xì)閱讀協(xié)議書內(nèi)容并確定雙方已經(jīng)就協(xié)議書中所有條款達(dá)成共識。所有簽字者應(yīng)當(dāng)是法定的成年人或法人代表，如果是建筑公司，代表應(yīng)當(dāng)具有合法的授權(quán)并在協(xié)議書上簽名。簽字之前，建議業(yè)主和承包商進(jìn)行法律咨詢，以確保蓋房協(xié)議書真正符合雙方的合法需要。

在蓋房協(xié)議書簽署后，業(yè)主和承包商應(yīng)遵守所有協(xié)議書中約定的事項，確保協(xié)議書的履行合法和有效。如果業(yè)主違反了協(xié)議書上的支付要求，承包商有權(quán)暫停工程直至款項到位，如果承包商沒有按照約定完工，業(yè)主可以采取合法手段要求承包商賠償。因此，蓋房協(xié)議書需要雙方都認(rèn)真履行，才能確保程序的合法和成功地完成建房過程。

段落四：如何撤銷和解除蓋房協(xié)議書

在協(xié)議后期，可能出現(xiàn)雙方不能達(dá)成共識的情況，此時雙方可能需要撤銷和解除協(xié)議書。在這種情況下，建議雙方先協(xié)商解決。例如，如果業(yè)主認(rèn)為承包商沒有按照建造標(biāo)準(zhǔn)施工，則他應(yīng)該向承包商表意，并給予其機(jī)會改善，如果承包商因為拖延工期而被另外一個工廠搶走機(jī)器，也應(yīng)該給承包商時間來調(diào)整。如果被認(rèn)為存在嚴(yán)重違反合同的情況，則業(yè)主可以申請向相關(guān)法院提出解除協(xié)議書的申請。

段落五：蓋房協(xié)議書的附加要求

除了基本條款下列明確的內(nèi)容，業(yè)主和承包商在協(xié)議書簽署前也應(yīng)該在協(xié)議書中明確其他的要求和提供保證。具體而言，保證應(yīng)該說明業(yè)主和建筑施工方承認(rèn)協(xié)議書中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并保證按時履行協(xié)議的各項條款。另外，還應(yīng)該約定任何一方發(fā)現(xiàn)協(xié)議書中存在的錯誤或不完整的條款時應(yīng)該內(nèi)容提交書面意見。這樣可以避免由于意見分歧或不符合標(biāo)準(zhǔn)之類的錯誤或不合法的操作導(dǎo)致工程增加額外費(fèi)用或時間。還有一些需要約定的條款，例如保險責(zé)任、知識產(chǎn)權(quán)界定、不可抗力等事項，以避免新建房屋工程中出現(xiàn)糾紛。

蓋房協(xié)議書收藏

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蓋房協(xié)議書(篇1)

蓋房合同是一種重要的合同方式，它是在建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)中常見的一種合同形式。蓋房合同是指雙方在建造房屋時所簽訂的協(xié)議，其中包括房屋的設(shè)計、施工和付款等方面的內(nèi)容。下面將詳細(xì)介紹蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容。

一、蓋房合同的類型

1.總承包合同：總承包合同是一種較為完整的合同，它包含的內(nèi)容較多，包括房屋的設(shè)計、材料采購、施工、驗收和收款等方面的內(nèi)容?？偝邪贤m用于規(guī)模較大的建筑工程。

2.分包合同：分包合同是指在總承包合同的基礎(chǔ)上，再根據(jù)具體需要將工程分為若干部分，由分包商對各部分進(jìn)行承包。通常情況下，分包商承包的都是某項具體的工程。

3.設(shè)備材料采購合同：設(shè)備材料采購合同主要是用于材料和設(shè)備的購買，通常是由業(yè)主與制造商簽訂的，確保在建筑中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。

二、蓋房合同的條款

1.付款方式：蓋房合同一般都會包含付款方式。這個條款闡述了業(yè)主如何向承包商支付貨款。有些蓋房合同的付款方式是分期付款，也有的是一次性付款。一般而言，付款時間是建筑工程的進(jìn)度決定的。

2.施工進(jìn)度：施工進(jìn)度是蓋房合同中另一個重要的條款。在這個條款中，業(yè)主和承包商都應(yīng)明確工期，也需要規(guī)定每一個施工階段達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。當(dāng)施工進(jìn)度超前時，業(yè)主可以提供一些額外的獎勵，以激勵承包商加快工程進(jìn)度。

3.變更條款：當(dāng)蓋房合同中的某些條款需要修改時，變更條款就發(fā)揮了作用。例如，當(dāng)業(yè)主需要修改房屋設(shè)計時，就需要更改蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容。變更條款要定明確，在修改時也要遵循一定的程序。

三、蓋房合同的履行

1.對于業(yè)主，需要做的是及時支付工程款項，向承包商提供工作所需的草圖和圖紙，并在施工過程中對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.對于承包商，必須按蓋房合同中規(guī)定的要求，完成建筑環(huán)節(jié)的設(shè)計、施工、材料采購、驗收等工作，確保交付給業(yè)主的房屋符合預(yù)期要求。

蓋房合同是蓋房工程中的重要合同，它會對工程進(jìn)程和質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。因此，在簽署蓋房合同時，應(yīng)注意合同中的各項條款是否符合實際情況，并不斷進(jìn)行調(diào)整和完善。只有合同雙方能夠共同遵守合同內(nèi)容，才能實現(xiàn)工程質(zhì)量和雙方合作的雙贏狀態(tài)。

蓋房協(xié)議書(篇2)

農(nóng)村蓋房施工合同是指農(nóng)村地區(qū)在進(jìn)行房屋建設(shè)時所簽訂的一種合同，規(guī)定了建設(shè)方和業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)。在農(nóng)村，房屋建設(shè)一直是農(nóng)民群眾的重要問題，蓋房施工合同的簽署對于確保建設(shè)質(zhì)量和保障雙方權(quán)益具有重要意義。

一個完整的農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：建設(shè)地點(diǎn)的具體位置，建設(shè)的房屋面積、樓層數(shù)和用途，建設(shè)方和業(yè)主的基本信息，合同的簽訂日期和有效期限等。

第一條：建設(shè)地點(diǎn)。農(nóng)村蓋房合同首先需要具體指明房屋建設(shè)的地點(diǎn)。這是確保雙方在建設(shè)過程中進(jìn)行有效溝通和協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。

第二條：建設(shè)內(nèi)容。這一部分需要詳細(xì)說明房屋的具體面積、可使用層數(shù)和用途。合同應(yīng)詳細(xì)說明所建房屋的結(jié)構(gòu)、建筑材料和裝修標(biāo)準(zhǔn)等，并要求建設(shè)方按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和檢驗。

第三條：工期和支付方式。農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)明確工程的開始日期和完工日期。同時，合同還應(yīng)規(guī)定支付方式，包括貸款、分期付款等，并明確每個階段的支付金額和時間。

第四條：質(zhì)量保證。這一條款規(guī)定了建設(shè)方需要保證所建房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，確保結(jié)構(gòu)牢固、安全可靠，并且能夠正常使用。如若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，合同規(guī)定了業(yè)主可以提出維修或賠償要求的權(quán)利。

第五條：違約責(zé)任。這一部分規(guī)定了雙方在合同履行過程中可能面臨的違約責(zé)任。如若業(yè)主未按合同要求支付款項，建設(shè)方可以要求返還已支付費(fèi)用并進(jìn)行適當(dāng)處罰。相反，如果建設(shè)方不能按時完成工程或經(jīng)營不善導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的要求，業(yè)主可以要求返還款項并進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：爭議解決方式。這一條款規(guī)定了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式?？梢赃x擇仲裁、調(diào)解或法律訴訟等方式進(jìn)行解決。雙方可以協(xié)商確定具體解決方式，保證雙方的合法權(quán)益。

總結(jié)起來，農(nóng)村蓋房施工合同是農(nóng)村地區(qū)房屋建設(shè)的重要法律文件。通過簽訂合同，雙方可以明確各自的權(quán)益和義務(wù)，保證建設(shè)質(zhì)量和施工進(jìn)程的順利進(jìn)行。為了保證雙方的利益，合同應(yīng)當(dāng)具體詳細(xì)、生動形象地描述需要建設(shè)的房屋內(nèi)容，明確工程工期、支付方式、質(zhì)量保證和違約責(zé)任的規(guī)定，并規(guī)定爭議解決方式。只有合同的完善和嚴(yán)格執(zhí)行，才能為農(nóng)村房屋建設(shè)提供有效保障。

蓋房協(xié)議書(篇3)

私人蓋房合同指的是個人在規(guī)劃、建設(shè)房屋時與相關(guān)的承建商所簽訂的合同，包括了詳細(xì)的條款以及條件。這份合同是保證建房項目的成功完成，以及捍衛(wèi)相關(guān)權(quán)利和責(zé)任的一份正式文件。

私人蓋房合同首先詳細(xì)說明了建筑物所需的物料與指令，包括了所需的地基測量、建筑圖樣、建筑方案、人力、材料、設(shè)備、施工與完成日期等等。所有這些條件都必須得到簽約雙方的確認(rèn)與同意。

私人蓋房合同還包括了承建商對其施工質(zhì)量的保證。承建商需要明確地標(biāo)明他們所遵守的建筑規(guī)定，包括了建筑方案、法規(guī)和技術(shù)，以及保證他們的施工是在相應(yīng)的時間和預(yù)算內(nèi)，以最高標(biāo)準(zhǔn)完成的。

此外，合同內(nèi)容也需要涉及到一些規(guī)定和做法，以消除可能的紛爭和誤解。例如，所有可能的變更需要都要在獨(dú)立的書面文件上得到記錄，并且需要受到簽約雙方的書面確認(rèn)。此外，承建商還需要與居民同住在同一區(qū)域內(nèi)并要盡力不干擾他們的生活，他們需要確保周圍環(huán)境的安全和清潔。

當(dāng)然，簽署私人蓋房合同并不完全意味著一定可以避免所有的紛爭。如果出現(xiàn)了任何糾紛，簽約雙方應(yīng)該第一時間溝通并盡力解決。如果最終仍無法解決，則需要通過法律手段來解決。在這種情況下，合同文件將提供一種重要的依據(jù)，以供法院做決定。

總的來說，私人蓋房合同對于建房項目是非常重要的。在簽署合同之前，需要花費(fèi)足夠的時間去審閱并確保所有條款都得到了詳細(xì)闡述。一旦簽署了合同，雙方的義務(wù)和責(zé)任就是明確的，帶來了安心和保障。

蓋房協(xié)議書(篇4)

蓋房合同

隨著社會的不斷發(fā)展，人們對于居住環(huán)境的要求越來越高，購房也成為了人們生活中的一件重要事情。對于購房者而言，蓋房合同也是購房過程中非常重要的一環(huán)。本文將從蓋房合同的定義、蓋房合同的主要內(nèi)容和注意事項等角度分析蓋房合同。

一、蓋房合同的定義

蓋房合同又稱私人建房合同，是指業(yè)主與施工單位之間簽訂的一種建筑工程合同，主要內(nèi)容為：業(yè)主承諾支付工程款，施工單位承諾在約定時間內(nèi)按照雙方協(xié)商的工程圖紙進(jìn)行房屋建造工作并安排人員進(jìn)行管理、施工，雙方均遵守相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定和各自所承諾的合同條款。蓋房合同一般由合同文本、附件和圖紙等構(gòu)成。

蓋房合同是一種民事合同，因此應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)民事法律規(guī)定，并具有合同的基本要件和法律效力。

二、蓋房合同的主要內(nèi)容

（一）雙方基本信息

蓋房合同的雙方應(yīng)當(dāng)如實填寫雙方的名稱、住所、聯(lián)系電話等基本信息，并加蓋或簽名確認(rèn)。

（二）建設(shè)工程的情況

蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確雙方約定的房屋類型、用途、建筑面積、樓層數(shù)、地下室和花園等相關(guān)情況。

（三）工程款的支付方式

蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確工程款的支付方式、金額、時間，以及違約金等相關(guān)條款。

（四）監(jiān)理和驗收

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定監(jiān)理機(jī)構(gòu)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定監(jiān)理、驗收的程序、方式和時間。

（五）工程質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定工程的質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任，明確施工單位的保修期限和施工單位出現(xiàn)質(zhì)量問題的責(zé)任。

（六）違約責(zé)任

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定雙方違約的責(zé)任和后果，包括違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償?shù)取?/p>

三、蓋房合同的注意事項

（一）認(rèn)真審查合同內(nèi)容

購房者在簽訂蓋房合同時一定要認(rèn)真審查合同的內(nèi)容，了解相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。

（二）選擇信譽(yù)好的施工單位

購房者在選擇施工單位時應(yīng)當(dāng)選擇信譽(yù)好，經(jīng)驗豐富，具有資質(zhì)證書的大型公司或有良好口碑的施工隊伍，以確保工程質(zhì)量和施工效率。

（三）不要盲目下訂金

購房者在簽訂蓋房合同時切勿盲目下訂金，應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)款項，以免造成損失。

（四）保留好紙質(zhì)、電子版合同備份

購房者在簽訂完蓋房合同后，應(yīng)當(dāng)保留好紙質(zhì)和電子版合同備份，以備不時之需。

總之，蓋房合同的簽訂對于購房者和施工單位雙方都具有重要的意義。購房者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，選擇好的施工單位，不要盲目下訂金，并保留好紙質(zhì)、電子版合同備份。而施工單位則應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工效率。兩方共同努力，才能夠保證蓋房合同的順利執(zhí)行，為購房者提供舒適、溫馨的居住環(huán)境。

蓋房協(xié)議書(篇5)

蓋房合同是指在買賣雙方簽署的購買住宅、商業(yè)房產(chǎn)等房地產(chǎn)物業(yè)的合同。目前，隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住房交易的日益頻繁，蓋房合同的簽署也變得越來越常見，因此有必要對蓋房合同的相關(guān)主題進(jìn)行探討。

一、蓋房合同的基本要素

蓋房合同是一種具有合法效力的法律文件，需要按照相關(guān)法律規(guī)定來起草。具體來說，蓋房合同應(yīng)當(dāng)包含以下基本要素：

1.雙方當(dāng)事人的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；

2.住宅或商業(yè)房產(chǎn)的基本信息，包括地址、建筑面積、樓層、用途等；

3.房屋的交付方式，包括時間、地點(diǎn)、方式等；

4.房屋的成交價款，包括交付方式、付款時間、付款方式等；

5.房屋的質(zhì)量保證條款，包括質(zhì)量保證期限、維修方式等；

6.違約責(zé)任條款，包括違約方需承擔(dān)的法律責(zé)任；

7.法律適用、爭議解決的條款等。

以上就是蓋房合同必需包含的基本要素。當(dāng)然，在實際操作中，由于房地產(chǎn)的交易形式多種多樣，蓋房合同的具體條款還需根據(jù)不同的情況進(jìn)行調(diào)整和制定。

二、關(guān)于蓋房合同的風(fēng)險與處理

蓋房合同的簽署雖然能夠保障買賣雙方的權(quán)益，但在實際操作中也有一定的風(fēng)險，需要加以注意和處理。

1.房屋產(chǎn)權(quán)核查風(fēng)險。在購買住宅或商業(yè)房產(chǎn)時，需要對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核查，避免因為產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無效的風(fēng)險。

2.賣家惡意違約風(fēng)險。有些賣家在簽訂蓋房合同后，在交付房屋時對房屋和財產(chǎn)進(jìn)行惡意破壞，因此需要提前規(guī)定好違約責(zé)任條款。

3.買方貸款可能存在的臨時風(fēng)險。在簽署蓋房合同時，買方還需考慮到貸款審批和利率調(diào)整等可能存在的臨時風(fēng)險。

以上三種風(fēng)險雖然無法完全避免，但買賣雙方可以根據(jù)具體情況進(jìn)行合理分配，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行風(fēng)險管理。

三、蓋房合同的范本

蓋房合同的范本是指蓋房合同中包含的標(biāo)準(zhǔn)條款，可以為蓋房合同的簽署提供參考。

范本中的條款應(yīng)能夠涵蓋雙方當(dāng)事人的主要權(quán)益和義務(wù)，同時也要考慮到各種不同情況下的可變性。不過，作為一份參考文件，蓋房合同的范本并不適用于所有的買賣情況，因此，在使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改。

四、結(jié)論

蓋房合同是商業(yè)和住宅房產(chǎn)交易的重要法律文件。在簽署合同時，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)查閱合同條款，確定好各自的權(quán)益和義務(wù)。從另一方面來看，也需要在各類風(fēng)險和爭議解決方面進(jìn)行謹(jǐn)慎處理，以確保蓋房合同的簽署真正能夠發(fā)揮它所應(yīng)有的作用。

蓋房協(xié)議書(篇6)

蓋房是人們進(jìn)行的一項大工程，往往需要花費(fèi)較長的時間和大量的資金。在這個過程中，蓋房合同可以說是非常重要的一份文件。它詳細(xì)地規(guī)定了建設(shè)方、房主和工程外包商之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本文將就蓋房合同進(jìn)行詳細(xì)的介紹，讓大家對這份合同有更加深入的了解。

蓋房合同是一種法律文件。它被制定出來，是為了確保房屋建設(shè)的安全和質(zhì)量，并規(guī)范建造過程中各方的行為。蓋房合同通常會包含以下內(nèi)容：

第一、建設(shè)方的信息。建設(shè)方是指承擔(dān)建造工作的單位或個人。合同中應(yīng)寫明建設(shè)方的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關(guān)信息。

第二、房主的信息。房主是指要建房的單位或個人。合同中應(yīng)寫明房主的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關(guān)信息。

第三、建造范圍。蓋房合同規(guī)定了建造的范圍和建筑的類型。建筑類型通常包括住宅、商業(yè)、工業(yè)和公共設(shè)施等。

第四、建造工程的進(jìn)度和預(yù)算。合同中應(yīng)規(guī)定工程開始和完成的日期，并詳細(xì)列出工程的預(yù)算和支付方式。這個環(huán)節(jié)特別重要，因為如果工程超過規(guī)定的時間，或者超出了預(yù)算，那么建設(shè)方或房主就需要負(fù)擔(dān)額外的費(fèi)用。

第五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。蓋房合同必須規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。如果工程未達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)方就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六、工程保修期。合同中通常規(guī)定了工程保修期，即在保修期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)方需要承擔(dān)修理的費(fèi)用。

第七、雙方的權(quán)利和責(zé)任。蓋房合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定建設(shè)方和房主的權(quán)利和責(zé)任。

第八、合同的違約責(zé)任。如果任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，那么合同中必須規(guī)定對方的違約責(zé)任。

因為蓋房合同是一份非常重要的文件，建設(shè)方和房主必須認(rèn)真閱讀合同，并在簽署之前搞清楚合同的內(nèi)容和條款。如果有任何疑問，可以找專業(yè)的律師或評估師進(jìn)行咨詢。一旦簽署了蓋房合同，雙方都必須遵守合同的規(guī)定。否則，對方可以要求追究法律責(zé)任。

總之，蓋房合同是一份非常重要的文件，它確保了建設(shè)方和房主在建筑過程中的權(quán)利和義務(wù)。因此，建設(shè)方和房主必須仔細(xì)閱讀蓋房合同，嚴(yán)格遵照合同的規(guī)定操作。只有這樣，我們才能建造安全、舒適和美麗的房屋。

蓋房協(xié)議書(篇7)

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點(diǎn)：人民路楊家灣

二、人工費(fèi)造價：160.00元/m2，計算方法從以上按照圖紙層數(shù)計算建筑面積。

三、施工內(nèi)容：

1、主體部位按照圖紙施工。

2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機(jī)械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

四、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬元整，剩余部分完工驗收之日付清。

六、安全責(zé)任：

乙方在施工過程中，要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、本工程按三個月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

蓋房協(xié)議書(篇8)

蓋房協(xié)議書

當(dāng)你決定蓋一棟房子，必須要簽訂一份蓋房協(xié)議書。這個協(xié)議書是房屋建造的基礎(chǔ)文件，記錄了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保建造過程的合法性和安全性。

該協(xié)議書應(yīng)涵蓋以下內(nèi)容：

一、工程概述

該部分應(yīng)包括建筑房產(chǎn)所在地、建筑造型圖、三維結(jié)構(gòu)圖以及使用材料的詳細(xì)說明。此外，也應(yīng)該列出所有建筑設(shè)備和機(jī)器的相關(guān)情況。家居是人們舒適生活的重要組成部分，如櫥柜、書房、衛(wèi)浴坐便器等的裝修細(xì)節(jié)，都應(yīng)在此部分講述清楚。

二、施工人員

應(yīng)明確定義負(fù)責(zé)施工的總工程師、工地監(jiān)督人員和其他專業(yè)人員。包括工程總監(jiān)、質(zhì)量檢測員、安全監(jiān)察員等。如有需要，合同雙方還需要明確施工隊伍的工作時間、工作范圍和職責(zé)。

三、工程期限

需明確工程建造時間期限，包括開始日期，完成日期以及工程的總時長。同時要規(guī)定施工現(xiàn)場管理程序的相關(guān)安排，例如怎樣控制工程的期限和預(yù)算，如何保證施工時的質(zhì)量和可行性。

四、資金及支付方式

應(yīng)概略羅列出施工的所有費(fèi)用，包括土地開拓、建筑的各個部分、設(shè)備及材料等，保證這張合同的可行性。除此以外，還應(yīng)闡明支付金額和周期以及支付方式等要素。

五、責(zé)任和保險

在建筑物被毀或被他人侵害時，雙方需承擔(dān)責(zé)任。對此，該協(xié)議書必須要作出相關(guān)安排。建議協(xié)議書中的責(zé)任部分首要考慮建筑師、承包商從事施工的合法性，其次再加入關(guān)于隱患的規(guī)定及保險附加條款。

在這些條款之中，風(fēng)險與保障都是必須考慮的問題。因此建筑師要保證施工的可靠性，承包商要給予必要的安全保障。可行的措施包括保險條款、合同維護(hù)、現(xiàn)場監(jiān)督、監(jiān)理證書、證明文件等手續(xù)。

六、翻修后維護(hù)的條款

如果你還打算翻修或改造房屋，翻修后維護(hù)的條款也必須納入?yún)f(xié)議書中。這里所指的翻修是指對現(xiàn)有房屋進(jìn)行改動或改造，而不是在原有地基基礎(chǔ)之上修建新增的房屋。在這個條款中，應(yīng)開列出各種負(fù)責(zé)復(fù)修的細(xì)節(jié)及價格，并在協(xié)議書中具體說明。

七、管轄權(quán)和名義

該協(xié)議書應(yīng)準(zhǔn)確明確施工所在地的管轄權(quán)，以防誤解或糾紛的產(chǎn)生。

八、簽字與約束力

當(dāng)有兩個人或以上參加協(xié)議簽署時，應(yīng)注意每個簽字人在協(xié)議內(nèi)容上的了解和認(rèn)同，以便協(xié)議的實施和效力。另外，為方便存儲文檔以及檢查細(xì)節(jié)，建議將簽名日期也明確地記錄在協(xié)議中。

總之，蓋房協(xié)議書是一份關(guān)于建筑房屋的重要合同。它規(guī)定了所有相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范了施工管理程序，以確保安全和可靠性。在簽署協(xié)議書之前，應(yīng)仔細(xì)詳細(xì)閱讀所有條款，讓您的房屋承包過程充滿了透明和合法性。