投資創(chuàng)業(yè)方案

投資創(chuàng)業(yè)方案。

摘要:只有能夠有計劃地去做事，才能夠更接近成功。一個好的方案可以為領導的決策提供更好的幫助。我為您準備了一個名為“投資創(chuàng)業(yè)方案”的工具，相信它能夠讓您確信自己做出了正確的選擇。期待這些工具能夠幫助您更好地管理工作和生活！

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇1】

創(chuàng)業(yè)之初，選擇好的切入點非常重要。尤其對于小本經營來說，把握市場熱點非常關鍵。下面是一對夫妻開了一家小而全的嬰兒用品店經驗分享，看看他們是如何做的。

這家店的主人是沈曉琴夫婦?！坝H子坊”開張伊始，沈曉琴夫婦面對的形勢并不讓人樂觀。房租一年13萬元，需要一次性支付;裝修后錢袋里又一下少了6萬元;剛開業(yè)就遇上七、八、九連續(xù)幾個月的銷售淡季。路究竟該怎么走?

有過開“嬰兒超市”的成功嘗試，沈曉琴決定做綜合用品。在“親子坊”，小到嬰兒用的小別針、枕頭等，都有多種樣式多種價位的商品可供選擇。沈曉琴常常自嘲為雜貨店老板娘，“貨雜”，是她的經營特色。她也正是以此度過了開始時的困境，顧客越來越多，而且大多一買就是兩三百元商品。目前，她的“親子坊”有 2800多種嬰幼兒用品，各種嬰兒的科教系列、玩具、服裝、專門用品如練牙器、吸鼻器、專用體溫計等，可以說應有盡有。

好的貨物需要有好的貨源，一開始，沈曉琴一直到杭州幾家經營情況不錯的嬰兒用品店進貨，原以為找到了捷徑，慢慢卻發(fā)現進價偏高。幾經周折后，她決定自己摸索，另尋捷徑。有一段時間，她經常穿梭于各大商嘗嬰兒用品專賣店中，把產品上的生產廠家電話號碼一個個抄下來，再一家家地聯系，成本降了下來，生意也更好了。

經歷了開業(yè)之初幾個月的虧本期后，生意漸漸有了起色。抱定“爭取一年略虧、二年持平、三年贏利”的想法，生意順利開展。目前“親子坊”計劃在附近的郊縣開幾家分店，同時還在對老顧客發(fā)放親子寶寶卡的基礎上，推出積分制。

要把綜合性的嬰兒用品店經營好，沈曉琴認為有以下幾點需要注意：商品應力求全而新。嬰兒用品商店首先要以齊全的商品吸引顧客，以免去媽媽們分別采購的麻煩。在商品的選擇上力求新，可以觀察一些大型的商場或根據顧客的反映，及時更新換代。同時，還可依照客源、年齡段，對中高檔產品進行合理搭配。

服務態(tài)度要友好。這是永遠不變的商業(yè)信條。對待顧客，應盡力提供服務，比如為顧客提供選購意見，制作用法須知等。

檔次定位要明確。嬰兒用品有諸多的品牌，應該遵守“名品進名店”的原則，根據店的定位，選擇合適檔次的產品，以符合消費者的購買心態(tài)。

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇2】

武鄭宏和她的老公最近一直在打探門面房，計劃擴張。其實最理想的是將隔壁的店面租下來，但一時半會有點難：左邊是家理發(fā)店，雖然生意很一般，但那兩口子并無別的生財之道，沒考慮退出;右邊是家禮品店，經營燈籠、對聯、年畫，春節(jié)前后火暴一陣，其他季節(jié)生意淡如水，但店主因與房東簽了三年合同，總想將店面以較高價格轉租，不容易談攏。

到5月3日，武鄭宏的金搖籃孕嬰用品店開張整一年。從籌備開店到初期運轉再到步入正軌，武鄭宏先是“掉了”10斤肉后來又長回8斤肉。“每天腦袋一挨著枕頭就睡著了?！边@一年辛苦而又充實。

“必須擴展業(yè)務，不然再有人開一家更大的店，我們就麻煩了?！蔽溧嵑甑奈C感來自現實所感。

在武介入孕嬰用品市場時，這個位于安徽中部長江邊的小縣城內已有三家相關小店，以經營嬰幼兒服裝為主，兼營少量嬰兒用品;四家大中型超市里則都有奶粉、嬰幼兒用品等出售。調查了一圈市場，武鄭宏認為，在幾家嬰兒店的培育下，縣城內的孕嬰用品市場已經形成，但尚未成熟，所以“有的做”。因為沒有相關行業(yè)經驗，為“求穩(wěn)”，武以加盟安徽“金搖籃”孕嬰用品連鎖店起步。8000元的加盟費，換取的是開業(yè)指導、穩(wěn)定的貨源以及可以退貨的保障。依托“金搖籃”，武鄭虹開始一點點感知孕嬰市場。

果不出武鄭虹所料，小縣城的孕嬰用品市場在被先前那三家小店催生之后，在其“金搖籃”的推動下，進一步發(fā)展、擴大。

“主要是現在年輕人的消費觀念變了。有個孕婦這兩天一直帶著她老公來我店里試孕婦裝，試了20多件，總問‘老公，這件我穿著漂亮嗎?’她老公都不耐煩了，說‘舒服就行’?！鄙顥l件的改善，使這座小縣城內再也沒人以肥軍褲湊合著度過孕期。縣城周邊農村的年輕父母也不再給自己的寶寶用舊衣服縫制的尿布，而是選用尿不濕?！耙郧靶『⑵ü缮钭?，鄉(xiāng)下人不就用香油抹抹，現在都知道來這里買護臀霜。”

這個五一，一位在上海打工的年輕媽媽就趁回家度假領著婆婆來武鄭虹的小店里求證，“你到底給寶寶買的哪種奶粉?”結果真相大白，這位年邁的婆婆出于節(jié)儉的習慣，這幾個月并未在“金搖籃”買進口聽裝奶粉，而是在超市買了袋裝國產奶粉裝在以前的聽子里“以次充好”?！拔艺f怎么不對勁。以后還是買這里聽裝的吧。”年輕媽媽認為對寶寶輕慢不得，有能力就買最好的。

由于吃的、用的、穿的一應俱全，而且產品檔次比較高，武鄭虹的“金搖籃”吸引了很多目標顧客。目前，其會員顧客已經發(fā)展到近1000名。有些孕婦從防輻射孕婦裝到護膚用品到寶寶出生后的奶粉、奶瓶、尿不濕都在武鄭虹的店里買。

為給會員提供有別于普通顧客的附加值，除購物積分打折之外，武鄭虹特地學會了剃胎毛，為會員顧客的寶寶提供免費剃胎毛、理發(fā)服務;與奶粉廠家聯手組織關于育嬰的知識講座，“那天下著大雨，居然來了100多人!”武鄭虹大感吃驚之外，越發(fā)覺得這塊市場有做頭。

在武鄭虹“金搖籃”的差異化營銷的擠壓之下，原先那三家嬰兒用品店關張一家，一家勉強維持。另一家實力稍強點的曾一度向“金搖籃”挑起惡意價格戰(zhàn)，后來店主有所覺醒，兩家店便由競爭轉為競合。某日武鄭虹去合肥進貨，忽有人拍了下她的肩，回頭一看，是那家競爭對手?！按蠹易雠笥寻?，我以人格擔保，以后你家店有的貨我就不賣了?！蔽溧嵑缫彩莻€爽快人，相信對方的“人格”。自此兩人時常溝通信息，盡量錯位經營。在兩家的努力下，聽裝奶粉的零售價回歸正常，保證了兩家應有的利潤。

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇3】

母嬰店的主要消費群是年輕父母們，他們舍得為孩子花錢，因此市場潛力大。新生兒父母在年齡的下移和文化層次的提高，表現在了對孩子培養(yǎng)知識的渴求和健康意識的增強，伴之而來的是對多功能，多樣化的產品，高質量商品高品位服務的需求。

母嬰行業(yè)入門檻并不高，目前開嬰兒用品店有兩種方式：一是加盟知名品牌連鎖店，二是個人獨立開店，其中加盟愛嬰島將可以銷售各種名牌的產品，并且廠家直接供貨，直接讓你站在制勝的最高點。

每個地方的店面位置可以分為ABC三種。A類屬于鬧市，客流量最大，價格也最高。嬰兒用品店不一定要在A類，但C類絕不適合。比較理想的店面是在B類街道，最為理想的是在醫(yī)院旁邊或對面，在縣城里有這樣的情況，有些婦幼院比較偏僻，生意也不好，我們選擇的話是選擇出生率最高的醫(yī)院。開店的位置選擇在醫(yī)療保健單位附近或是小區(qū)比較好。

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇4】

經濟型汽車美容店對店面規(guī)模，店面位置要求不高，通常一個店在2~3個門頭，門口有足夠的停車地便可經營專業(yè)汽車裝潢美容店。專業(yè)汽車美容店最適合在存在于當地的交通要道、繁華小區(qū)、商業(yè)區(qū)、4s店配套等汽車聚集處，這樣客戶的覆蓋范圍會比較廣，有利于店面新增客戶的拓展。

汽車美容、汽車貼膜、汽車電器、汽車裝具、汽車精品是目前國內汽車美容的主體業(yè)務，是汽車美容行業(yè)的利潤主要支撐。由于各項業(yè)務的施工流程、產品銷售、產品管理、技術要求等環(huán)節(jié)，對管理和經營的能力要求較高，導致做專業(yè)美容項目不少初學者心里沒底。在現有市場中，很多人對這個行業(yè)非?？春?，但是苦于不得其法。其實這個行業(yè)的規(guī)律通過正規(guī)的學習能夠掌握的很好。

專業(yè)汽車美容店前期投資不多，人員數量要求不多，但要求精干，最佳的方式是投資者也是施工技術人員之一。專業(yè)汽車裝潢美容店需要保證施工后的質量及效果;適合于前期資本不充裕，但看好汽車美容行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者。

計劃———經濟型投資。

投資金額：6萬元左右。

經營面積：80平方米。

工作人員：2到4人。

投資項目：汽車美容、汽車改色。

投資經驗：汽車美容及改色相對于汽修來說，比較容易經營，投資金額也不會太大，裝潢產品和美容產品通過鋪貨方式進行經營，可以省去許多前期投入，資金介入量相對較小。資金運作：從目前的情況來看，資金的回籠期在6到8個月之間。投資風險：對于這樣的經營項目來說，風險的隱患只是存在于經營者的經營理念，大眾化市場雖然眾口難調，但是有量的基礎，經營過程中風險值較低。

利潤空間：經營得當的話，毛利率在60%左右，其中的凈利潤一塊可以有所增長。

專業(yè)美容店在宣傳上一定要面向當地整體市場，最佳的營銷方式是口碑營銷和網絡營銷，利用網絡的傳播性來擴大店面的良好口碑是專業(yè)汽車美容店的最佳營銷手段?？诒疇I銷是專業(yè)鍍膜店生存的基本，店面的施工技術與施工效果是店面成長的二個翅膀。

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇5】

奶茶、咖啡屬于大眾消費，消費者甚多，主要以青少年學生為主，不管是現在的市場需求還是未來的市場需求都極大，不過奶茶店行業(yè)競爭也很激烈，我們必須做出特色才能不被淘汰，才能在行業(yè)中脫穎而出。目前奶茶店口味大多雷同，所以我們要想做的出色，必須創(chuàng)新，例如增加新的口味、使用奇特有趣的杯具，讓顧客耳目一新。同時要注重奶茶店的衛(wèi)生，讓顧客一走進奶茶店就有一種干凈清新的感覺。

對于產品的定價，我們會根據不同的口味定出不同的價格，一般在3、5元左右，和市場平均價格相同。我們采取產品競爭優(yōu)勢，以產品的質量和特色搶占市場份額。

由于類似的店眾多，進入該行業(yè)比較困難，而且大多顧客有慣性消費心理，取得行業(yè)競爭優(yōu)勢比較困難。所以我們會在開業(yè)前期以高質量低價格來取得進入市場的通行證，并且會有促銷和特殊活動，具體的會在產品和服務中介紹。

本店主要經營各種咖啡、奶茶，另外，為了滿足顧客的消費需求，同時經營雙皮奶、刨冰、奶昔，各種果汁及飲料和各種小吃，如各種口味的瓜子和烤翅等。為吸引顧客，本店會通過不斷地嘗試來研發(fā)新類奶茶，新類奶茶會成為本周的推薦飲品，在推出的前兩天會特價銷售，如果反響好的話會成為本店特色產品。為了不被因模仿而被超越，我們會不斷地推出新產品、節(jié)日產品和周年產品。如情人節(jié)：推出情侶奶茶，光棍節(jié)：推出單身奶茶。不斷地因特色而吸引顧客，使顧客對本店印象深刻，并逐漸地形成口碑，成為企業(yè)的無形的品牌資產。

另外可以通過把調味技術結合調酒工藝要求來操作，這是一種質的飛躍，也是一種藝術享受。奶茶的主要成份有：奶粉、茶葉、糖、水(及冰)、香料(珍珠奶茶還包括珍珠)。不同的水做的奶茶味道相差很遠，你用的是自來水?還是礦泉水?還是山泉水?海水?過濾水?這是完全不同的，山泉水雖然貴，但口感好，產品好才能有回頭客。冰也是，制冰的程序也會嚴重影響每杯奶茶的品質。所以，為了企業(yè)長遠的發(fā)展，作業(yè)人員有真正的學會奶茶技術?；疽茫?、學會品味奶茶;2、原料成份配方;3、調味份量與時間;4、設備的應用與調味火候;5、調味手法;6、奶茶的保存;7、奶茶的包裝要求;8、奶茶的變化，包括樣變與質變，比如：拉花。

奶茶是一種快速消費的休閑飲品，完全是一種可有可無的東西，因此，如果如果選址不好，那就沒有人會“不遠萬里”的跑去專門喝你一杯奶茶，繁華地段是最佳選擇。這是毋需考慮的事情，但繁華地段的高成本卻是不得不考慮的。所以要按自己的投資能力和競爭能力進行找選址，要看到現時的鋪位情況，也要對以后發(fā)展情況作估算。要對鋪位消費水平進行評估，低消費的地方不宜大投資;同樣的，高消費的地方不宜低投資。還要考慮旁邊或是周邊有無同行，價格質量怎樣，如果找的鋪現在沒有競爭，以后有無可能出現競爭者等等。特別對于我們這種資金短少投資者，在贏虧平衡測算里會根據數據“對面的鋪租不要超過平均最低營業(yè)額的15%”來確定店址。學校周邊是很不錯的位置，學生多，消費也會多。另外，補充一點，買奶茶的顧客中，女性居多，所以如果是女孩子，尤其是年輕的女孩子多的地方，毫無疑問是好地方。

裝修是按照投資額度及消費水平和產品搭配情況來進行裝修設計并裝修的。裝修的風格要做到大概符合消費能力，又顯得舒服、衛(wèi)生、簡潔、大方。特別地，針對年輕人的觀念，要設計較有特點，讓年輕人喜歡。特別注意吧臺的流水設計，要根據產品需求和設備配備情況進行程序設計，操作流暢的同時盡可能考慮產品的更進和設備的添加所需空間。這里面也包含水電的布局和水力電力要求。

設備是按產品菜單來采購的。好的高質量的設備就能做出更多的上品質的產品，而且能提高速度和效率。店面設備要和店面水力電力拾配得上，特別是店面小的步行街區(qū)，要考慮另找廚房的配備協調。奶茶的制作一般要用到如下設備：

帶有計數器，一般賣炊具機械、封口設備的店里有賣，每封一下口，計數器都會記一下數，無論電源有沒有接通，這是一種機械計數。封口機選購時要注意，找個杯子封一下試試，把溫度調到170度左右，按下大約一秒多鐘，取出看有沒有封住;再稍微用力捏一下，看封得結實不結實，有沒有封得不結實的地方，有漏氣的小孔。再要注意看封口膜切得是否整齊，有沒有沒切斷，也就是看上下模平不平，齒刀鋒不鋒利。

一般賣封口機的地方會附帶銷售，選購時要注意，封口膜不能太厚，太厚了容易封不住，而且插吸管的時候會很難插破，用力過猛，要么把吸管插壞，要么把奶茶掉到地上，要么一不小心把杯子插破。從用料方面考慮，太厚的一般都不是什么好料，會很脆，一插就會裂一道大口子。

賣塑料制品、塑料袋等的店里有賣，賣封口機的店里也會附帶銷售，一般是個一箱，不單賣。杯子的價格相差不大，質量卻相差不少，而且杯子很重要，一定要多跑幾家，認真選購。選購時要首先看料的厚度，太軟的不行，用力拿會把奶茶捏出來，不用力又拿不住。最好在家先拿一杯水感受一下，然后買的時候拿在手里感受一下看厚度夠不夠。還有最重要的一點是：杯沿的結實程度。杯沿要夠厚、夠結實，關鍵是用料要均勻，這樣盛滿奶茶時，用手提杯沿，才不會灑掉。杯子太薄、杯沿太軟的杯子，會大大破壞顧客的心情，而且在懷疑杯子質量的同時，一定會懷疑奶茶的質量。

而對于在店里消費用的杯子，可以盡量多跑幾家店，要選擇奇特新穎的杯子，讓人驚嘆的作品，而且，可以有多種款式，每種款式量不要購買太多，才會讓人有好奇的心理。

賣塑料制品、塑料袋、杯子等的店里有賣。一大包總共5000只，每一大包里又有100只的小包，可以買幾小包，不過會貴一點。選購的時候主要要注意用料的厚薄，不能太軟，如果你選購了過厚的封口膜和過軟的吸管，那么你的顧客將會因此丑態(tài)百出。選購的時候拿吸管的尖端往自己手指上壓一下試試，如果手還沒感覺有多痛，吸管的尖已經彎了，那就是太軟了。吸管的形狀要有特色，可以用別人不常用，不敢用的種類。

西貝樂牌的比較好。不管是材料還是運行時間等，都比九陽等亂七八糟的牌子要好一點，價錢也不貴，這個最好到大商場里買，售后服務比較好。

為了節(jié)約成本，我們可以選購臺式的。由于飲水機的主要部件就是一個加熱器，所以我們沒必要買什么名牌的，只要注意內膽是不銹鋼的，一次盛水不要太少就行。冬天的時候需要的熱水多，可以動手做一個另外的設備來解決。

糖、奶茶粉、奶精、珍珠等，都需要合適的容器來盛，這些東西可以按自己的喜好來購買，不過要注意的是，這些容器都要有蓋子，其一這樣比較衛(wèi)生，其二，熱天、下雨天，原料都容易結塊或融化，不用時及時蓋上蓋子會好一些，像保鮮盒、調料盒等都是不錯的選擇。

如今大小小巷處處開著奶茶店，不管是炎炎夏日還是寒冷冬季，門前的人總是絡繹不絕。開奶茶店真是一個不錯的小本生意。奶茶店就是一個資金投入低、消費人群廣、回收成本快，而且門面非常好找的創(chuàng)業(yè)項目，一般除了保留3個月左右的店租、人工和日常開銷外，奶茶店經營管理不用太多周轉金，非常適合小本自主創(chuàng)業(yè)。奶茶店創(chuàng)業(yè)計劃書怎么寫?

但對于一些想開奶茶店創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者來說，一份優(yōu)秀的奶茶店創(chuàng)業(yè)計劃書十分重要，對以后的經營管理起著很大的影響。

奶茶，發(fā)展趨勢很好的，而且有非常巨大的潛力。

但是，要注意幾點：

1、您的經營必須有特色。沒有特色的產品是沒有市場的。

2、您的品質要好，口感是否保持一致。我接觸過眾多您同行，成功的在這方面做得比較好。

3、小店也要專業(yè)管理。

4、及時了解消費者消費愛好和同行產品，及時調整您的產品和口味。

由于我們不是加盟別人的店，所以一切東西都要自己親自采購。由于我們做的是小本生意，所以我們要努力尋找物美價廉的貨源，而且采購不到好的設備，將不僅僅是浪費幾百塊錢的事，可能會讓我們因此失掉好多的長期顧客，千萬不可大意。具體使用過程中的注意事項，會在另外一篇中列出。

(賣炊具機械、封口設備的店里有賣)帶有計數器，你每封一下口，計數器都會記一下數，無論電源有沒有接通，是一種機械計數。其他不帶計數器的更便宜一點。封口機選購時要注意，找個杯子封一下試試，把溫度調到170度左右，按下大約一秒多鐘，取出看有沒有封住;再稍微用力捏一下，看封得結實不結實，有沒有封得不結實的地方，有漏氣的小孔。再要注意看封口膜切得是否整齊，有沒有沒切斷，而是拽斷的地方，也就是看上下模平不平，齒刀鋒不鋒利。

(賣封口機的地方一般會附帶銷售)選購時要注意，封口膜不能太厚，太厚了容易封不住，而且插吸管的時候會很難插破，用力過猛，要么把吸管插壞，要么把奶茶掉到地上，要么一不小心把杯子插破。從用料方面考慮，太厚的一般都不是什么好料，會很脆，一插就會裂一道大口子。

(賣塑料制品、塑料袋等的店里有賣，也會賣封口膜、吸管等，賣封口機的店里也會附帶銷售)一般是2000個一箱，不單賣。杯子的價格相差不大，質量卻相差不少，而且杯子很重要，一定要多跑幾家，認真選購。選購時要首先看料的厚度，太軟的不行，用力拿會把奶茶捏出來，不用力又拿不住。最好在家先拿一杯水感受一下，然后買的時候拿在手里感受一下看厚度夠不夠。還有最重要的一點是：杯沿的結實程度。杯沿要夠厚、夠結實，關鍵是用料要均勻，這樣盛滿奶茶時，用手提杯沿，才不會灑掉。杯子太薄、杯沿太軟的杯子，會大大破壞顧客的心情，而且在懷疑杯子質量的同時，一定會懷疑奶茶的質量。

(賣塑料制品、塑料袋、杯子等的店里有賣。賣的店不是很多，要仔細找，畢竟是奶茶專用的，不像杯子那樣用的地方很多)一大包總共5000只，每一大包里又有100只的小包，可以買幾小包，不過會貴一點。選購的時候主要要注意用料的厚薄，不能太軟，如果你選購了過厚的封口膜和過軟的吸管，那么你的顧客將會因此丑態(tài)百出。選購的時候拿吸管的尖端往自己手指上壓一下試試，如果手還沒感覺有多痛，吸管的尖已經彎了，那就是太軟了。5、攪拌機

西貝樂牌的比較好。不管是材料還是運行時間等，都比九陽等亂七八糟的牌子要好一點，價錢也不貴，這個沒啥多說的，最好到大商場里買，售后服務比較好。

為了節(jié)約成本，我們可以選購臺式的。由于飲水機的主要部件就是一個加熱器，所以我們沒必要買什么名牌的，只要注意內膽是不銹鋼的，一次盛水不要太少就行。冬天的時候需要的熱水多，我自己動手做了一個另外的設備來解決。

糖、奶茶粉、奶精、珍珠等，都需要合適的容器來盛，這些東西可以按自己的喜好來購買，不過要注意的是，這些容器都要有蓋子，其一這樣比較衛(wèi)生，其二，熱天、下雨天，原料都容易結塊或融化，不用時及時蓋上蓋子會好一些，像保鮮盒、調料盒等都是不錯的選擇。

奶茶是一種快速消費的休閑飲品，完全是一種可有可無的東西，因此，如果如果選址不好，那就沒有人會“不遠萬里”的跑去專門喝你一杯奶茶，繁華地段是最佳選擇。這是毋需考慮的事情，但繁華地段的高成本卻是我不得不考慮的，在簡單的考察了縣城的繁華地段后，我只好放棄了這個想法，每年四五萬元的房租、轉讓費，讓我一點脾氣也沒有，于是，只好找次一點的地方。

一天晚上，我和女友出來轉的時候，在實驗二小學附近發(fā)現了一間小房子在出租，第二天一談，房租不貴，我就回去考慮了一下：試驗二小加上邊上還有一個幼兒園，大約有三千多學生，而且在這里上學的學生，家長大多是機關單位上班的，學生手里有錢，家長也不在乎;這里離最繁華的路段只隔著一條街，逛街的年輕人應該會走過一部分來;還有一點，這條路是去山上公園的兩條路之一。這里的缺點是：學生是主要的消費群體，而學生手里的錢并不是很多，而且學生花錢的方面很多，吃的、喝的、用的、玩的等等，都從那幾個零花錢里出;學生每個周休息兩天、每年有兩個假期，這些假期里，生意會差好多。但是總的說來，還是不錯的，于是基本上我就確定了這個地方。

現在看來，在學校周圍開店要注意如下幾點：

1、不能離學校太近，五十米左右，也不能太遠，尤其不能跨過岔路口。因為離太近的話，學生剛出校門，還沒想到要去買東西吃，或者想買，人太多，老師還在附近，老師都是教育小學生不要亂花錢的;而太遠的話，可能已經被家長接上車一溜煙的回家了。而五十米左右的地方，人最多，車子很難走，學生沒事坐在車上，就會想買好吃的，而家長感覺反正一時也走不出去，讓孩子先去買杯奶茶喝著，或者買點零食吃著也挺好。

2、衛(wèi)生是第一位的。你的東西可以不好吃(當然，口味也很重要)，但一定要看著讓人放心，好好地在衛(wèi)生上下點功夫，決不吃虧。比如墻壁，我花了不多的錢(具體價格會在以后集中羅列)，把墻壁貼上了墻紙，看起來就很不錯。

3、奶茶的制作過程不能讓學生看見，或者不能完全看見，一定要保持一定的神秘感，否則過一段時間，學生就會失去濃厚的興趣。另外，飲水機、封口機，都不能排在顯眼處，因為制作過程中難免會有泡沫等看起來讓人不舒服的東西。這其中，還會有許多家長會問你有關色素、原料、保質期等等方面的問題，你一定要想好怎樣回答。第四，學生喜歡湊熱鬧，所以你一定要形成一個熱熱鬧鬧的場面。小學生，尤其是幼兒園的小學生，很多是被其他的小朋友吸引過來的，他們在買的過程中，就會對其他的小朋友炫耀：“小明，我要買奶茶喝，你不買嗎?”。你說那個小明會怎樣反映!

一開始我沒重視這個問題，每次學生快放學時，我就做上二三十杯放著，這樣放學的時候賣得很快。等后來我發(fā)現這個問題了，我就只把像草莓、巧克力等賣得比較多的口味每樣做上一兩個，這樣把放學的這段時間從半小時延長到了大約五十分鐘，賣得反而比以前多了第五，小學生對小禮物等東西很喜歡，不在于錢多少，一定要搞這樣的活動。比如六一兒童節(jié)前，我寫出海報：凡喝滿十杯以上者，都有禮物相贈!雖然小禮物只是筆記本、圓珠筆、小扇子等不值錢的小東西，但很多同學會為了得到這些小禮品，努力的喝滿十杯、二十杯，家長們即使知道喝奶茶的這些錢不知道能買多少小禮物，也不會惹得孩子不高興?？傊?，在學校周圍賣東西，一定要讓學生感覺到很開心，東西不重要，關鍵是那種感覺。

補充一點：買奶茶的顧客中，女性居多，所以如果是女孩子，尤其是年輕的女孩子多的地方，毫無疑問是好地方。

創(chuàng)業(yè)中的挫折是難免的，生意好難免會引起同行的競爭。雖然在短期上，顧客會到他的店里消費，但是顧客是會比較的，他們終究會覺得我的產品口感要更好些的，而且更健康。開一家珍珠奶茶店，對店面的要求不高，兩三個營業(yè)員掌握技術就能全程操作。

一般一家奶茶點都能在幾個月收回成本，最快的兩三個月收回了成本，但是奶茶店重要的還是靠的是口味，靠的是經營策略，靠的是獨特的奶茶宣傳文化。

近年來，珍珠奶茶的出現像一只俊秀的新軍，短短幾年便以一種不可擋的氣勢風靡中國市場。作為一個投資小、門檻低、消費人群廣、回收成本快的行業(yè)，它已經以其旺盛的生命力占據個人創(chuàng)業(yè)榜首位。而且，在商機無限的現代社會，奶茶的時尚引力、繁多口味、獨特口感、健康特色注定使它繼續(xù)站穩(wěn)快銷行業(yè)的腳步，引領飲料行業(yè)消費的主流。

對于還是在校學生的我們，資金是有限的，同時，如果考慮做加盟店，這樣產品的技術含量不高，而且，加盟費通常是比較高昂的，如果開業(yè)后收入不可觀，對于我們來說是不劃算的。選擇自己開店，這樣，既能保證資金的運作，又能保證產品隨時創(chuàng)新，總的來說還是有益于小店發(fā)展的。

目前，在學校附近已存在幾家奶茶店，有些經營比較好，有些就相對差一些，但是，他們的奶茶店經營方式都是相同的，只提供外賣。這樣就使得經營有限。經過市場調查，這種方式雖然節(jié)省了消費者的時間，但是，有些人還是希望在店里有個舒適的座位，慢慢品嘗的。因此，我們店的奶茶不僅可以外賣，還提供店內服務。當經營達到一定的市場占有率時，考慮同時進行網上銷售。

復合式休閑美食文化已成為餐飲界主流文化。因此，在經營奶茶的同時，我們還推出其他一些產品，比如小甜品，蛋糕之類，對于有些消費者來說，悠閑地喝著奶茶，吃著甜品，和朋友之間聊聊天，會是一種享受。而且，經過觀察，本地區(qū)奶茶的外送都有數量限制，數量不足則不予外送，正對這一情況，由于我們針對的消費群體主要是這一地區(qū)的學生，因此，本店的外送服務不受數量的限制，有求必應。

本地區(qū)周邊地區(qū)共有6所學校(省泰中、泰職院、泰師專、泰州機電、南師大、南理工)，同時，經過我們的調查，學生喜歡喝珍珠奶茶的約占總數的44%，而不喜歡的只有總數的16%，可見奶茶消費量是具有較高潛力的。

進入二十一世紀，復合式休閑美食文化已成為餐飲界主流文化，人們的感性消費支出遠遠大于理性消費的支出。被認為是時尚引領者的大學生們在這一領域扮演著越來越重要的角色，其市場份額占有率也逐年攀升;作為餐飲界邊緣化的一支分流，經營學生專一市場正是立足于對這一信息的準確把握。

作為學生消群體，她們對口味的追求越來越高，對于事物的新鮮越加敏感，對于品質的要求越來，而奶茶的口味自我創(chuàng)新不夠，難以達到消費者的各方面的需求，因此奶茶店的生意愈加難做，所以我們所要做的首先是做好消費者的數據調查分析，其次做相應的方法刺激消費。

經調查，學生對于奶茶這一行業(yè)主要的要求有兩點。一是產品;二是服務。對于某些學生來說，他們熱衷于市場現有產品，而有些消費者比較喜歡嘗試新產品，但不管是怎樣的消費者，他們更看重的是服務質量。根據季節(jié)的差異，消費者對奶茶的需求也不盡相同，夏天，人們更喜歡冷飲，冬天更傾向于熱飲。

目前，已有的奶茶店有大口九、口渴了、街客、避風塘等四五家奶茶店，這幾家奶茶店的奶茶口味與品種都相似，且在產品開拓上沒有什么創(chuàng)新。還有的競爭對手就是各種廠商創(chuàng)造系列奶茶，如香飄飄、優(yōu)樂美、立頓等。

⒈現有的奶茶店店面裝潢簡單，給人以不干凈的印象;

⒉奶茶品種有限，口感較一般，產品開拓上沒有創(chuàng)新;

⒊廠商創(chuàng)造的系列奶茶，價格偏高，品種單一，且口感不如現做的入口，受季節(jié)限制大，在炎熱酷暑之時，其消費量會有所減少;

⒋店內銷售及外賣服務一定程度上能夠吸引更多的消費者。

⒈奶茶營業(yè)面積有限，提供服務范圍有限;

⒉新店開業(yè)部分學生對于其基本情況諸如口味等了解不多，一定程度上影響銷售額;

⒊產品創(chuàng)新對于熱衷于傳統(tǒng)奶茶產品的消費者來說，不易接受;

⒋奶茶的季節(jié)性消費較為明顯，不能達到很好的消費額度。

⒈市場遠未飽和，存在著較大的利潤空間及數目較為龐大的奶茶消費群，市場前景廣泛，且目前競爭對手實力及數目均有限;

⒉良好的口味、認真的服務態(tài)度，專業(yè)的操作水平在同學中樹立了好較的口碑;

⒊雖然營業(yè)面積有限，但有著優(yōu)美的室內環(huán)境，耳濡目染中能給同學留下良好的印象(特別是跟其他奶茶店店面相比)，更顯競爭優(yōu)勢;

⒋產品種類豐富，口味獨特，有一定的競爭優(yōu)勢。

⒈競爭對手有其固定范圍的消費群，且決對不會甘心奶茶市場份額的減少，一定會采取相應措施;

⒉隨著各類食品供應種類及數目的不斷增加，消費者可供選擇的領域越來越廣，選擇余地越來越大，產品差異化不夠，飲料類諸如可樂、橙汁、椰汁、牛奶、純凈水等一定程度上瓜分了本已有限的需求市場。

⒊奶茶系高脂肪、高熱量食品。當今社會的審美觀念(苗條為美——尤指女生)及較為風行的減肥趨勢無疑讓部分奶茶消費者(尤指女性)忍痛割愛，對其說“No”。

本店產品品質有安全保證，產品研發(fā)技術精益求精，口味不斷創(chuàng)新，并根據消費群體不同，推出不同產品。隨著銷售不斷增加，在產品開拓上不斷增多，從而占據更多的市場份額。

本店采用“傻瓜調配法”，避免奶茶調配人員技術差異而影響奶茶口感。同時，采用果糖定量機添加果糖，可以精確到毫克，滿足了消費者對糖分的不同要求，口味也隨心而定。用果糖代替蔗糖，低熱量，美味的同時也保證了健康。由于差的溫度對奶茶的口感起著決定性的作用，帶溫度顯示的保溫茶桶能夠讓我們時刻清晰關注到茶水的溫度，以保證沖飲奶茶的最佳口感。同時，根據消費群體的差異，推出不同產品，比如，對情侶我們推薦鴛鴦杯。

產品研發(fā)上，我們在現有奶茶種類的基礎上，新增養(yǎng)生奶茶。結合中國傳統(tǒng)的中醫(yī)養(yǎng)生文化，以天然五谷雜糧為原料，融入奶茶的制作中：紅豆紅棗奶茶，燕麥芝麻奶茶，黑豆黑米奶茶，綠豆蘆薈奶茶，以及綜合為一體的五色養(yǎng)生奶茶，奶香濃郁，茶香沁人，谷香四溢，豆香怡人，天然美味，營養(yǎng)健康。

當然，在推出奶茶的同時，我們也會通過更多項目為本店增色。七色爆米花突破了爆米花單一色彩的產品發(fā)展瓶頸;章魚小丸子以獨特美味的口感備受年輕人追捧;現磨咖啡、自助咖啡、花式西點等更是具備時代潮流特色的休閑食品。不斷的創(chuàng)新與突破，真正讓顧客品嘗到健康美味、新奇時尚的休閑食品。多種輔助項目選擇，輕松經營。

①產品復合式經營，不僅推出奶茶這一單一的產品，還有受消費者喜愛的休閑食品的供應;

②較之于其他奶茶店，推出養(yǎng)生茶飲;

③根據消費者的不同，推出不同產品;

④更注重服務這一隱形產品的質量。對于有消費欲望，但不愿意自己上門購買的消費者提供上門服務;

①針對消費者消費能力及產品類型，制定合理價格;

廣告宣傳是必須的，我認為可以進行以下幾種宣傳方式：

①開業(yè)典禮，讓學校附近的人知道我們的店面開業(yè)了;

②利用在學校的人際關系，多做宣傳;

③借助于互聯網進行信息發(fā)布;

④利用即時通訊手段(QQ，飛信等)，宣傳店鋪及產品。

①開業(yè)酬賓活動。開業(yè)前三天產品半價銷售;

②每天推出新品試飲活動，宣傳新產品;

③積分兌換，發(fā)放代金券。對于消費不同額度的消費者不同價值的積分卡，并規(guī)定積滿一定分值給予相應積分商品;

④班級信箱中，投放免費廣告，對以班級為單位的銷售群體進行宣傳，老生憑學生證可以定點定時領取一杯免費的奶茶，通過口碑傳播，發(fā)揮意見領袖在顧客群中的影響力。

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇6】

母嬰用品店投資可多可少，但有一個起步資金，假如低于這個資金，那開店是很累的，也會有壓力。以前一個店面最少面積不能少于30平米，低于30平米的店面是很容易出現競爭對手。以30平米店為例。一般情況下，30平米的店租一年在30000-50000 元左右。裝修及設備投入，50平米左右的店面裝修費用大概2 萬元左右。50平米備貨在十多萬元。再加上工商費用等其他費用3000 多元。開一家30―50平米的母嬰店基本上10 萬元可入門。

愛親母嬰生活館提醒各位創(chuàng)業(yè)人士，開母嬰用品店前非做不可的，即以下這些前期市場調查：包括競爭環(huán)境、人口、店面客流量、當地消費結構、現有嬰兒用品店經營狀況等。只有對當地市場有了深刻的認識，才能在經營中有的放矢。店長首先要做 市場價格調查，因為在中國經商，就避不開價格競爭，在產品定價時，盡量和對手持平，或便宜一點點，這個工作可以在裝修期間開展。二、一開始必需把對手定位地競爭的位置上，既然是競爭，就一定要知彼知已，競爭對手調查是非常重要的一個環(huán)節(jié)，不然你就沒法制定相關的進貨及宣傳方案。 第三， 開業(yè)宣傳單、會員卡、會員表單等材料的制作。第四，促銷產品準備，開業(yè)促銷是為店面樹立最佳形象的好時機。

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇7】

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案（一）：

1.市場定位。

開店前做得最多的事，應當是市場考察了，所在地其他同行的日常經營情形，經營檔次和客流量還有經營項目等等。惟獨在殘剩剖判了同黨的情形后，才華更好的制訂出個人的經營路線取長補短。是做大排檔照樣專業(yè)店這很癥結，關乎到日后的可擔承成長和新業(yè)務的拓展。

2.店鋪準備。

A前期投資

1.前期投資：柜臺、門面裝修、電腦及簡單家具。

個月運轉費用：一家店新開張，要作好兩三個月沒有生意的準備金。

3.進貨款：新店開張，店里要備好幾個月的汽車裝飾資料。

4.手續(xù)費：一般來講，注冊資金為50萬元的企業(yè)，代理費用約三四千元。

B.每月支出

1.房租費用：在較上等的居民小區(qū)附近，租一個20-40平方米的門面，加上水電和物業(yè)治理費，每月大約2000-5000元。

2.員工工資：開一家汽車裝飾小店，至少要聘請幾名電工和貼膜工。每月工資付出在4000元以上。

3.稅收：每月稅收大約在500元左右。

4.每月交際費用：約1000元就能夠了。

C.每月收入

按市場行情，市場上做整體裝飾的車輛相對較少，而以做局部裝飾為多。一家小型門店，運轉正常的話，每月營業(yè)額能夠在幾萬元左右，再扣除各項付出，便是每月凈利潤。

3.經營項目。

汽車美容店雖然應當以洗車和美容為主業(yè)，但是下面幾個也能夠羅列其中：新車開蠟；汽車封釉美容；漆面打蠟；漆面拋光；底盤裝甲；汽車內飾桑拿；汽車漆面劃痕變動；車內真皮制品的護理；光觸媒內室殺菌消毒；輪胎翻新；車身彩貼；汽車內部裝飾；汽車防爆膜；裝配倒車雷達；正中門鎖；防盜器；全球衛(wèi)星定位體系（GPS）；汽車隔音；真皮座椅。

4.雇用員工。有經驗的最好。不僅僅能夠快速進入職業(yè)狀況使店面走向正規(guī)，而且還能帶徒弟。

5.裝修店面。裝修美容車間時，布置好蓄水（水池）、排水（污水）、濾水（污水）等方面，電器插座還要思考防潮防短路等問題。此外，還要思考到日后的拓展需求，為日后拓展新業(yè)務需求而預留空間。

奧世潔給大家的一些推薦：洗車位在3個以上為好，要是面積不足，最少也就應有2個，否則雨后的晴天，是忙但是來的；最好裝扮擢升機，無論是轉換機油還是噴底盤裝甲，這些都是給客戶展現店面專業(yè)形象的最好方法；貼膜房，能讓客戶看到最好，而不是縮在店里面。

6.裝備置備。

（1）抽水機2臺或以上。以備時時之需，驟然壞了，另一臺頂上。

（2）地毯甩干機1臺。最好是不銹鋼外殼的。

（3）吸塵器2臺最好。剛開店時，只配置一臺也能夠。

（4）打蠟機2臺。車多時或是趕工時，無妨同時運轉，快點。

（5）拋光機2臺。同上。

（6）臭氧消毒機或者高溫消毒機1臺。

（7）泡沫機1臺。裝洗車液用。

（8）水桶若干、毛巾若干、刷子若干。

7.制度設定。任何的公司企業(yè)，都要有員工守則，要用制度去奴役員工而不是老板去監(jiān)視員工。實在的占定將在下文供給參考。

8.加盟學習。如果你想加盟一個品牌的話，那么就需要做這方面的準備了，但是在眾多的美容品牌里挑選一個好的，的確不是件省略的事。因此，加盟前務必全面分析該品牌的實力、企業(yè)與產品的著名度、加盟條件與費用等等。就算是選好的連鎖品牌，在簽約時也務必把合同看清楚。避免以后出現爭執(zhí)。加盟的合同大都是在正常的運營狀況，排除特殊因素在外。且都是強調的是收入，成本方面大都沒有說明清楚。大致都是說一下工資、房租、水電稅金等常用費用，而沒有把其他的雜七雜八的費用給大家說明，例如說水桶、水鞋、衣服、刷子、清洗劑、單調裝備配件和維修折舊、工人的伙食費、工人房的租金、工人提成等等。有心想加盟的你，務必有這個心理準備才好。

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案（二）：

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案，投資者都想投資做汽車美容店，但是開業(yè)后又找不到有效盈利的經營方式。其實經營汽車美容店也是有技巧的，分享3個汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案，幫忙汽車美容店投資者做好一個管理者。

1、從細微處入手，完善服務項目

服務無小事，從與客戶接觸的每個環(huán)節(jié)都會反映出一家汽車美容連鎖店的服務水平，所以，汽車美容連鎖店必的經營者須注重服務過程中每一個細節(jié)，盡可能到達甚至超越客戶的期望。開一家汽車美容店，汽車美容連鎖店全的體員工也都應從細微入手，在服務中融入親情與友情，養(yǎng)成良好的服務習慣。

2、提高員工服務意識，倡導人性化服務

因為汽車美容連鎖店的員工直接與客戶接觸，汽車美容連鎖店的形象主要是透過員工傳遞給客戶，因此首先要提高汽車美容連鎖店一線人員的服務意識，開一家汽車美容店，才能提高汽車美容連鎖店的整體服務品質。而提升整體服務品質的有效途徑是實施人性化服務。

3、實施服務質量考核與激勵機制

汽車美容連鎖店要樹立服務典型，引導員工實現人性化服務，同時采取物質獎勵兩手抓的方式變員工的服務意識，開一家汽車美容店，變被動為主動，變消極為用心。透過物質獎勵與精神獎勵的方式，樹立服務典型，使之增強職責感與榮譽感，構成一個用心向上的氛圍，激勵先進，鞭策落后。

說起來簡單，這三個大的方向實施起來會有十分多的細節(jié)，經營就是一個不斷完善的過程，經過努力，創(chuàng)業(yè)項目，汽車美容店終會獲得成功。

開一家汽車美容店，汽車美容連鎖加盟機構以專業(yè)產品的優(yōu)勢以及總部強大的營銷宣傳團隊培訓支持和完善的技術培訓指導體系，靚車會迅速在國內建立了一批具有實力的加盟店，美容當地的中高端車主，并獲得了當地廣大高端車主的一致喜愛。

以公開透明，坦誠的態(tài)度，對廣大投資者承諾，加盟我們的加盟商，我們承諾的支持和美容一項不拉，我們的產品品質和效果絕不打折扣，產品渠道嚴密保護。我們公布了超多的加盟商聯系方式和信息，歡迎廣大有意向加盟的客戶就近考察與咨詢。

開一家汽車美容店，對汽車美容店來說，良好的位置，成功的一半。開一家汽車美容店，好的店面位置能夠省去很多宣傳上的費用，讓汽車美容店更加專注于做服務，不用擔心客源問題。開一家汽車美容店，如果汽車美容店服務能夠令車主滿意，想要做到生意紅火，財源滾滾也不是一件十分難的事情。

汽車美容店開店選址不僅僅事關創(chuàng)業(yè)伊始的起步成功而且為日后營銷策略的展開和品牌形象的樹立帶給“用武之地”。開一家汽車美容店，開汽車快修店選址十分重要，一般狀況，中高檔住宅區(qū)、大賣場等消費場所、交通要道都是不錯的選取，但要定具體的位置，就要進行細致的調查，此刻畢竟不是憑感覺做生意的時代，稍微的疏忽，就可能血本無歸?？煨薜瓴环频耐顿Y是中小投資者交不起的學費，所以快修店的選址要經過認真的調查。

65%以上的客戶有就近進行汽車美容的習慣，對快修店來說，周圍的潛在的客戶資源是一筆寶貴的財富，是保證快修店經營狀況穩(wěn)定和減少風險的重要因素之一。開一家汽車美容店，快修店經營的輻射范圍較小，周圍的潛在客戶在某一種程度上對快修店的生存和發(fā)展起了很大的作用，所以快修店在選址時要深入“群眾”，建在一個潛在客戶較為集中的區(qū)域。

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案（三）：

汽車美容店創(chuàng)業(yè)投資方案

明明白白合作清清楚楚開店

透明合理的價格永續(xù)的技術升級支持

著眼于長期的合作

合作模式

A、基礎服務店2.58萬

1、美車軒合作優(yōu)勢：

無需加盟，明明白白合作，清清楚楚開店！不收取任何品牌使用費，無加盟費，產品設備耗材供應價格透明公開。

以國際知名品牌作為主導產品，無任何貼牌和低價和低質產品以次充好。

合作模式靈活自如，無任何不負責條例限制和政策限制。店面面積超過150平米，北京美車軒品牌免費使用，終身廣告宣傳共享。

擁有一套多年實踐總結得來的操作和施工流程，在降低用工成本的前提下保證施工質量。

專業(yè)的培訓團隊，設施全面的培訓場地，豐富的培訓經驗，保證了每位培訓人員的過關技術。

最新技術，最新服務項目永續(xù)升級。

2、店面定位：

店面營業(yè)面積80-100平米，以大眾車型作為主要服務對象，以裝修簡潔、產品效果明顯、洗車流程標準化、漆面護理專業(yè)化、附帶汽車精品銷售，收費較低、投資較少為特點，以“優(yōu)勢產品＋專業(yè)培訓＋真誠服務”為經營理念，屬于北京美車軒技術流程簡潔化的一種全新模式，追求以標準洗車為基礎，帶動其他服務項目綜合全面發(fā)展，配套產品和工具追求高性價比。本模式專為中小投資者量身打造。

3、店面選址及場地要求：

成熟小區(qū)周邊加油站附近或交通便利的路段，或者地下停車場。

洗車位1-2個25-40平米，專業(yè)施工車位一個25平米，客戶休息及精品區(qū)40平米，總面積80-100平米。

4、店面服務項目：

標準流程洗車、漆面拋光、漆面劃痕處理、氧化層處理、打蠟、封釉、鍍膜、內飾清潔、內飾桑拿護理、精品銷售。

5、美車軒支持：

總部精英培訓2人，時間15天。培訓資料包括：漆面處理、劃痕處理、研磨拋光、氧化層處理、漆面打蠟、封釉、鍍膜、內飾清潔、內飾桑拿、外飾件護理、不銹鋼件護理、精品營銷技巧，服務店經營管理培訓。

教官上門指導培訓3天，主要負責設備調試，協助制定營銷政策，店面管理規(guī)章制度，人員及標準流程培訓，指導開業(yè)。

總部每年帶給2名免費技術培訓名額，培訓只收取住宿和耗材成本。

按照客戶帶給的房屋實景照片和房屋構造圖，免費帶給店面布局設計，店招門頭設計，指導裝修。

公司代理眾多知名汽車用品及工具設備品牌，產品設備明碼標價，為客戶帶給超低渠道價供貨。

如客戶店面規(guī)模到達150平米以上，北京美車軒品牌永久免費共享，美車軒負責廣告宣傳推廣。

根據客戶實際要求及當地市場狀況免費帶給開業(yè)宣傳策劃，會員制度策劃，宣傳彩頁設計。

美車軒長期技術咨詢服務支持，為您的經營管理排憂解難。

6、投資明細：

總投資額：2.58萬

首批設備工具投資：0.8萬（附詳細配置清單）

首批美容護理產品投資：0.75萬（附詳細配置清單）

首批裝飾精品投資：0.45萬（附詳細配置清單）

運營指導費用：0.58萬（包括精英總部培訓、教官上門指導培訓，店面布局設計、門頭形象設計、裝修指導、店面經營管理指導。）

7、合作流程：

雙方了解、選址指導、來北京總部考察、簽訂合作協議、首付總投資額的60%。

總部設計部門按照客戶帶給圖紙和照片開始店面布局設計、門頭裝修設計，指導實施裝修。

客戶送員工到北京總部參加精英培訓15天。

裝修完成，付剩余總投資額的40%，總部發(fā)貨。

總部派遣技術教官上門指導培訓、試營業(yè)、擇日正式開業(yè)、總部不定期回訪，根據實際狀況制定相應營銷方案，后續(xù)持續(xù)支持，每年帶給兩名免費培訓名額。

穩(wěn)定的供應渠道，公開透明的產品設備耗材價格，長期合作，超低價供貨。

最新技術，最新服務項目永續(xù)升級。

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案（四）：

一、汽車美容店創(chuàng)業(yè)方案

1、確定自己的目標群體。也就是你最期望做奢侈消費的高端客戶，還是追求性價比的中端客戶，還是一味圖便宜的低端客戶。一旦確定下來，理論上就不變了，后邊的工作全部圍繞這個展開。當然，在確定這個之前，也許會遇到一些制約因素，比如有便宜適宜的門面房，所處地理位置恰是中端車主集中的社區(qū)，因為房子是免房租的，所以不可能換地方。其實，主要還是看做汽車美容的初衷是什么。一般狀況下，都是先確定目標人群，也就是市場定位，以后在著手其他工作。

2、儲備人才。一般來說，一家汽車美容店至少需要這樣兩種人才。第一是經營人才，這樣的人負責店面經營，主要包括管理和銷售。第二種人是技術人才，主要負責施工技術，以及質量把關。因為，這兩種人十分不好找，所以在選址、裝修等等一系列具體工作開始之前，就需要確定下來。當然，與選址同時，或略之后于選址，也能夠。這樣比較容易和人才商談，并聽取意見。真正籌備起來，還有專業(yè)的人手出謀劃策。做到開業(yè)前的準備工作，就為將來的經營做好鋪墊，減少投資浪費的幾率。

3、選址。這個能夠和人才儲備同時進行。主要需要思考的是：第一，所選地段是否貼合你的市場定位，也就是你的目標人群是否足夠集中。第二，選取門前停車位盡可能豐富的門面。第三，門前道路最好沒有隔離帶，而且車速緩慢，一般40左右。第四，至少需要有一個美容施工車間，能夠和貼膜車間共享。第五，如果有洗車業(yè)務的話，5分鐘車程內需要有至少1000部轎車的汽車保有量，當然這個是針對中等規(guī)模以上的城市的。如果是小地方，能夠思考減半。另外，房租是經營成本的大頭，所以要控制好房租。一般狀況下，房租不能超過預期月平均營業(yè)額的25%。否則，在成長期內，很難存活！

4、購置設備和必要物資。這個投資可多可少，還是根據市場定位來調整。每個類別的物資，都有高中低的品牌。根據目標人群，確定使用或消耗什么品牌的物資就能夠了。不用貪多求大，夠用就好。

5、制訂營銷策略。一般來說，開業(yè)初是要做一些促銷和宣傳的，大多數美容店選取免費洗車。其實，這樣的辦法能積累人氣，但不能積累顧客。其實，免費打蠟卡，遠比免費洗車卡效果要好。有以下幾個原因：第一洗車只能吸引離得較近的客戶，一般開車超過10分鐘，車主就會選取就近洗車，不會舍近求遠。而打蠟不一樣，畢竟屬于美容項目了，車主寧可跑遠一些，也要來占一下這個便宜。第二洗車的同質化程度很高，很難透過一次洗車，和其他競爭對手區(qū)分出來。而打蠟，卻能夠產生驚艷的效果，讓新客戶體驗到以往洗車出不來的效果。第三打蠟數量提高，店面門口美容項目多，而且每輛車都是干凈漂亮的，容易吸引新客戶的眼球，也是技術力量的體現。

6、內部培養(yǎng)機制。技術力量，是一個汽車美容店的核心競爭力。所以，一個好的大師傅，必須要帶有幾個徒弟。讓徒弟盡快能夠獨立操作，乙方大師傅流失，后繼無人。能夠利用雨天，或開業(yè)前期生意不多的狀況，用僅收取手工費的辦法，邀請?zhí)厥饪蛻魜碜龇庥曰蝈兡さ却箜椖?。這樣，即能夠增加店內流水，又能培養(yǎng)員工，還能夠給新客戶展示本店的技術力量，讓人產生信任感。類似活動，能夠在試營業(yè)、開業(yè)初期，經營淡季操作。

7、建立良好的供應商關系。不要因為幾塊錢的差價，而丟失了合作關系良好的供應商。因為供應商的經驗和技術，是普通服務店不能比的。有一個好的供應商支持，勝過請一個顧問公司。經常請供應商來店里進行培訓，研討經營策略，是帶給經營水平的捷徑。千萬不要一味追求低價，一旦確認下來的供應商，除非發(fā)生重大變化，或不誠信，不要替換。

8、持續(xù)多方位和車主對話。除了銷售之外，與車主聊聊車的性能、汽車文化、車市。不僅僅能夠拉近與顧客之間的距離，還能向顧客展示店內員工專業(yè)知識，同時提高個人修養(yǎng)。干一行愛一行，作為服務店老板平時積累汽車相關知識是十分重要的。此刻互聯網發(fā)達，多上汽車專業(yè)網站，多去車友會論壇，能夠發(fā)現很多商機。

二、汽車美容店管理方案

首先看看以下美容店的日常業(yè)務和管理中存在的問題：

[1]客戶檔案、車輛檔案、美容記錄等資料的無序、失控；

[2]老客戶流失，無法系統(tǒng)監(jiān)控客戶往來的活動并給出有效的預警，客戶服務缺乏主動性；

[3]配件價格每一天變化，怎樣有效的進行價格跟蹤，怎樣持續(xù)合理的配件庫存，怎樣進行更好的采購？

[4]配件供應商眾多，他們生產哪些配件、這些配件在本廠消耗狀況如何？

[5]美容服務效率低下、無法控制美容進度和質量；

[6]技術人員、業(yè)務人員的提成核算工作量大，導致業(yè)績考核無法正真有效開展；

[7]產品銷售狀況、庫存積壓狀況、客戶分布狀況以及公司經營業(yè)績等報表，手工統(tǒng)計工作量太大而且容易出錯，無法實時、準確地掌握；

這些問題凱瑞汽車美容管理軟件中都有很好的解決方案：

1.會員管理：本系統(tǒng)除完整的客戶管理模塊外，還增加了會員管理；

2.美容店管理流程化：采用工作臺管理，針對不同崗位人員設置不同的工作權限，打開軟件就能夠十分清楚了解這天所需要處理的事宜；

3.有效的業(yè)績考核：在汽車美容的過程中，美容員工的業(yè)績結算常是個讓人頭痛的問題，運用軟件，能夠很好的統(tǒng)計這些日常瑣碎的數據。在系統(tǒng)中就能夠自定義提成公式功能擴展性好；

4.客戶回訪提醒：這天需電話回訪的客戶提醒，保養(yǎng)到期提醒，商業(yè)險到期提醒，車輛年檢到期提醒，交強險到期提醒，駕證年審到期提醒，駕證清分到期提醒，客戶生日提醒，保養(yǎng)日期提醒，這樣能夠有效的實現客戶關懷；

5.自動信息回訪：按商品、服務項目設置信息回訪天數、保養(yǎng)周期，信息回訪由系統(tǒng)自動發(fā)出；并且自動生成電話回訪的時間；

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投資方案通用

什么樣的活動方案才是好的呢？為了確保事情或工作有序有力開展。我們要用心寫一份有關工作的方案了。幼兒教師教育網小編想向大家介紹一些與“投資方案”相關的知識，祝你在學習和工作中能夠更有自信！

投資方案【篇1】

投資是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目孵化的一種形式，是對項目產業(yè)化綜合體進行資本助推發(fā)展的經濟活動。以下是小編給大家整理的關于投資方案的建議書，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀與借鑒。感興趣的朋友可以了解一下。

關于投資方案的建議書1

尊敬的__x：

20__年7月30日，鑒于當時的市場狀況，結合我對股票市場的理解，為您帶給了首份基金投資推薦，并證明了我的綜合決定。

2個月過去了，市場基本按照預期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場狀況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲(下跌)幅度度量，我認為有必要為您再次帶給投資推薦，供你參考;再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦，本次推薦如下：

一、基本決定：

市場下跌的原因：

1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出，是造成股票市場失血下跌的主要原因;

2、新股發(fā)行次第不斷，尤其是創(chuàng)業(yè)板即將推出，將有一批小企業(yè)集中上市，對市場資金面的考驗壓力也是下跌的原因之一;

3、投資人信心不足，導致投機人心態(tài)保守，認賠出局;

4、全球投資人對美國量化寬松貨幣政策的擔憂，以及由于美國著名投資管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麥克唐納自殺原因未明，也是負面影響之一;

5、投資人出于鎖定年度投資利潤的需要，賣出一些獲利豐厚的股票，導致的局部資金供求不平衡;

未來向好的因素：

1、中國率先走出經濟危機的陰影，貼合預期;

2、未來通脹引起資產、消費、大宗商品等價格上漲預期，與投資相關的股票市場、黃金市場、房地產市場、外匯市場會有相應的反映;

3、二次筑底是絕大多數投資人的看法;更有一些，按照技術分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點構成上，往往是少數決定多數。

4、用較長的時間(20__年)來看，中國的人口紅利，城市化進程，消費升級都處于快速上升的時期，長期投資股票市場才能獲取較高的風險回報，以滿足未來家庭消費的需要;

5、市場短期雖有繼續(xù)下探的可能，但是，在2800點以下，市場估值明顯不貴，具有投資價值。此刻是時候思考將資產配置到正常水平了。我認為，此刻將投資資產比例從8月初的30%提高到50%是可行的;

6、如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。能夠說，此刻的下跌，給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，此刻是戰(zhàn)勝恐懼，理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊(證券、保險、銀行、期貨)就極具投資價值。

綜上，擇機買入回到正常的資產配置水平是現實和必要的，現階段是回補風險資產配置的好時候。持續(xù)必須比例(40%-50%)的現金頭寸是為了應對隨后可能出現的回調。

我將持續(xù)關注市場出現的變化，隨時為您帶給投資推薦。

關于投資方案的建議書2

一、項目背景

我國是世界上最大的發(fā)展中國家，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉(xiāng)建設的迅猛發(fā)展需要大量的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料——實心粘土磚需大量占地取土，與土地資源嚴重缺乏形成了顯明的對比，為此，國務院辦公廳[1999]72號文件，建設部、國家經貿委、國家質量技術監(jiān)督局、國家建材局建住房[1999]295號文件明確規(guī)定：自2000年6月1日起，在全國170個城市住宅建設中禁止使用實心粘土磚瓦。從保護土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。

目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等?；炷量招钠鰤K是國際上成熟的建材產品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產品以其過硬的技術指標、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地，被建設部門列為在全國范圍內優(yōu)先推廣的建材產品，目前，我國已制定出完整的產品標準、檢驗方法、施工規(guī)范。

二、產品市場需求分析

根據有關資料提供的數據，目前我國粘土磚的年產量已達到7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產量只有0.37億立方米，相當于粘土磚產量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在2003年6月30日前完全用新型墻體材料取代粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農村，最遲不得超過2007年年底，必須達到“禁實”目標。

經驗和實踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢：

(一)空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據砌塊強度大小，砂漿配比的`參數采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。

(二)空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。

(三)由于砌塊空心率達20—50%，墻體自重可減輕10—30%。

(四)使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地，而且可使能耗降低70%以上。

(五)使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結構輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結構縮短20%，建筑總成本可以下降15%。

(六)防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結構，潮性侵入不到內墻面;建筑施工不受季節(jié)影響;隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。

空心砌塊與其它建材相比，在材質、功能等方面都有獨到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產品。“墻改”、“禁實”風暴現已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴大產品生產能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。

三、項目建設方案及投資規(guī)模

(一)項目建設方案

1、生產能力：按照年產2.4 萬立方米設計;

2、占地面積：約15 畝，其中生產車間200平方米;原材料及物件庫400平方米;成品堆放場地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米;

3、生產工人：21人;

4、項目建設周期：3個月。

(二)投資估算及資金籌措

根據項目建設規(guī)模、建設內容，本項目總投資需人民幣 70萬元，其中：

1、固定資產投資45 萬元，主要用于設備購進、土地租賃、生產車間、庫房建設;

2、流動資金投資25萬元;

3、資金籌措：自籌

四、項目建設的有利條件

充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據強度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等)。生產企業(yè)可根據當地原料來源不同，進行不同的配比。

技術優(yōu)勢：混凝土空心砌塊生產工藝過程為：配料——加水攪拌——輸送——壓制振動成型——脫模——搬運——養(yǎng)護——檢驗——產品出廠。

從上述過程可以看出，產品工藝較為簡便，技術復雜程度較低。目前該產品較為普遍采用的是“JFS”激發(fā)技術，采用該技術不僅可以大量利用當地及須解決的廢棄資源，而且產品性能穩(wěn)定。

生產經營優(yōu)勢：該項目法人曾有10余年生產經營歷史，完全掌握了該產品的生產技術，積累了豐富的管理經驗。

五、經濟效益分析

以單線投資為例：用地面積15畝，年產空心砌塊2.4萬m3(兩班制日產100 m3，年生產240天)，出廠價118元/ m3。

關于投資方案的建議書3

今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業(yè)務不斷發(fā)展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。

成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現貨配套運作。像倫敦市場，據統(tǒng)計，__年期貨交易是現貨交易的1000倍。如果我們國家現在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

__年下半年，國內陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務，現在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務;以及國外成熟平臺提供的黃金現貨保證金交易。

去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產品:黃金期貨,進一步完善了國內的黃金投資市場,黃金投資的大門已經向投資者全面開放.

由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:

第一種：黃金的實物交易

顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管;金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。

優(yōu)點：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。

缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。

第二種：紙黃金交易

什么叫紙黃金?說的簡單一點，就相當于古代的.銀票!投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現金。

優(yōu)點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。

缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。

第三種：黃金現貨保證金交易

通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。

優(yōu)點：1.保證金原理以小博大

2.雙向操作，漲跌雙贏

3.二十四小時全球同步操作

4.k線指數單一，無莊家操作，不受人為控制

5.t+0交易，不設漲跌幅

缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力.

保證金黃金投資簡介

黃金交易指南

一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據倫敦市場的現貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”?，F在價格為980

美元/盎司。

二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30?；咀龅搅巳旌蚪灰?。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。

三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單(買進)和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。

四、交易數量： 1手為100盎司,所以交易數量應該是100盎司的整數倍。

五、開戶最低要求： 10000美金.

六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金.

七、手續(xù)費：雙邊50美金/一手.

保證金黃金投資的特點

特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高

通過控制倉位達到杠桿放大效應,以小博大.

舉例：投資人10000美金開戶, 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金,

使用了1000美金保證金,客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100_658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍.

當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為(676.8-658.4)_100=1840美金.

特點二：雙向交易，投資靈活

雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。

舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當晚該投資者獲利為(663.5-653.0)_100=1050美金.

特點三： t+0交易,及時操作,扭虧為盈

一旦發(fā)現判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回損失.

關于投資方案的建議書4

第一部分 項目背景

該項目為我公司長期合作方，北京中招國際拍賣有限公司委托拍賣項目，項目前身為北京德華房地產開發(fā)公司于1998年開發(fā)的位于__區(qū)大屯路223號的現代花園外銷公寓項目，該項目因虛假按揭、抵押、法院查封等問題，已爛尾多年，現項目方欲通過拍賣方式轉讓該項目。由于該項目爛尾牽扯到的問題比較多，所以其轉讓價相對較為低廉，另該項目地理位置巨佳，符合本公司收購項目的意向和要求，可考慮對其進行收購后進行開發(fā)銷售或部分持有。

第二部分 項目概況

一、項目區(qū)位

1. 地理位置

項目位于項目位于__區(qū)亞運村大屯路222號院，陽光廣場東500米

圖1：項目所處區(qū)域位置

具體四至：北臨中石油加油站，南至小營北路，東至浩運園(主場)小區(qū)，西至裕農農產品貿易公司

2. 交通狀況

(1)對外道路

北苑路：地塊位置西面50米，向北距離5環(huán)2.5公里，向南距離四環(huán)1.2公里

大屯路：地塊位置向北沿北苑路300米，坐轉即可上大屯路

安立路：地塊位置向西沿慧忠路1500米后可到安立路

(2)公共交通

項目位于地鐵5號線大屯路站300米，周邊公交845、833、358、713等多路公交到達，公共交通方便。

二、項目現狀

1. 項目現狀

該項目欲轉讓表的為北京德華房地產開發(fā)有限公司名下的現代花園(天馬大廈)國有土地所有權及在建工程，在建工程現狀：結構已封頂，外立面裝修與設備安裝基本完成，內裝已完成30%，各項公共設施齊全，水、電、通訊、電梯、中央空調完好，地下已完成車庫對外接口，地面停車位80個。

2. 土地權屬

(1) 該項目土地屬北京德華房地產開發(fā)有限公司所有。

(2)項目用地正北部存在1棟4000平米6層小樓，屬違章建筑，有土地證但無規(guī)劃許可證，該部分不屬轉讓范圍之內，若購買方有意向，轉讓方欲以5000元/平米價格進行轉讓，但需自己另交規(guī)劃罰款等手續(xù)辦妥規(guī)劃許可。

3. 周邊環(huán)境與配套

教育：陳經綸嘉銘分校、芳草地小學、安慧里小學、二十一世紀雙語幼兒園

商場： 飄亮購物中心、北辰購物中心、第五大道、華堂商場、居然之家

醫(yī)院：中日友好醫(yī)院、慧忠醫(yī)院、

運動休閑：姜莊湖高爾夫、錢柜

文化娛樂：炎黃藝術館

三、項目規(guī)劃條件

項目規(guī)劃指標

序號項目名稱數量單位性質

1土地面積12086.95平米公寓

2公寓住宅2棟34000平米在建工程

3寫字樓12000平米在建工程

4配套樓4000平米違章

5共計46000平米不含違章建筑

四、轉讓價格及構成

(1)轉讓價格：北京德華房地產開發(fā)有限公司名下的現代花園(天馬大廈)國有土地使用權及在建工程按標的清單所列內容，轉讓價為3.3億元人民幣，含全部債務、土地價款、各類罰金。

(2)轉讓傭金：1000萬元人民幣

注：競價者另需提供至少1億的'資金證明。

五、項目購買方式與付款方式

1. 購買股權

如采用購買股權方式收購天馬大廈項目，建設手續(xù)可以沿用，由我方申辦開工證或復工證即可。當然要充分留意或有債務問題。

2. 購買資產

采取資產過戶方式主要做好土地證過戶、建設工程規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證的變更

3. 債務、罰款、抵押、訴訟、法院查封的處理

由我公司、拍賣公司、項目方、法院共同成立的重組小組進行清償債務，簽署債務償還協議(含繳納土地款和滯納金)，又法院出具清債裁決書，解除抵押與查封。

4. 交接方式

在中招國際拍賣公司協同法院主持下

(1) 確認項目實物清單、資料清單內容

(2) 按清單內容，買賣雙方進行資料交接和現場交接

5. 付款方式

(1) 在法院出具清債裁決書的當日，我公司需支付2.8億元人民幣至拍賣公司帳戶，按裁決書內容進行清償債務。

(2) 資料交接和現場交接后，辦理過戶手續(xù)，我公司需支付剩余款項至拍賣公司帳戶。

(3) 暫留1000萬元人民幣在我公司帳戶一年，避免或有債務出現。

關于投資方案的建議書5

一、項目概況

1.項目名稱：有限公司投資建設項目。

2.項目負責人：有限。

3.項目建設地點：舒城縣合安路。

4.項目聯系人：有限(聯系電話：)

5.項目投資規(guī)模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。

二、項目背景和政策支持

(一)項目提出的背景和必要性

項目主要投資人有限一向從事物流貨運行業(yè)，對物流貨運業(yè)務有著豐富的經驗，對物流貨運市場和環(huán)境有較深入的分析和認識。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進行辦公經營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務發(fā)展需要，投資建設該項目已成為客觀需要。該項目擬投資1500萬元，建立一個現代化物流服務企業(yè)，利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，擴大經營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發(fā)展。

(二)國家相關的政策支持

1、國家宏觀方面。

物流是一個控制原材料、制成品、產成品和信息的系統(tǒng)，從供應開始經各中間環(huán)節(jié)的轉讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動?，F代物流是經濟全球化的產物，也是推動經濟全球化的重要服務業(yè)。隨著中國國民經濟的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴大，進入21世紀以來，在國家繼續(xù)加強和改善宏觀調控政策的影響下，中國物流行業(yè)持續(xù)較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運行日益成熟和規(guī)范。

2009年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現出明顯的季節(jié)性和結構性變化。從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內需為主，加上產業(yè)轉移，物流行業(yè)將持續(xù)了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經濟協調、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調整產業(yè)結構，轉變經濟發(fā)展方式，開拓新經濟增長點的重要手段。伴隨著國民經濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張;與經濟結構和產業(yè)布局調整相適應，物流產業(yè)的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大，物流產業(yè)內的分工將越來越細;物流產業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化?！段锪鳂I(yè)調整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境?！笆濉逼陂g，中國經濟有望繼續(xù)持續(xù)平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機遇，農村物流、零售業(yè)物流等細分市場投資前景樂觀。

2、我縣方面。

隨著國家繼續(xù)實施“中部崛起”戰(zhàn)略，省委、省政府大力推進“皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)”建設和我縣融入合肥經濟圈建設，我縣經濟發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機遇，未來經濟社會必將有一個大的發(fā)展。同時《舒城縣國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出，用心發(fā)展如倉儲物流等第三產業(yè)，培育骨干商貿企業(yè)和商貿服務企業(yè);增強三次產業(yè)之間的協調性，促進產業(yè)良性互動發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，均成為該項目實施的客觀需要。

因此，本項目貼合國家和地方產業(yè)政策。

(三)項目的投資人概況

三、項目定位和選址

(一)項目定位

采用優(yōu)良運輸設備，利用先進的管理技術和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個現代化物流服務企業(yè)。本項目建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務行業(yè)實力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿流通個性是農產品流通將起到用心作用。

(二)項目選址

該投資建設項目位于舒城縣。

地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結合部，全鎮(zhèn)轄12個村和一個街道居委會，總人口3.34萬人，總面積78.4平方千米，現有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優(yōu)質茶園8000畝，盛產茶葉，是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。1958年9月16日，偉大領袖親臨舒茶視察，并發(fā)出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示，舒茶的`名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西，向東10公里可達合九鐵路和合安高速，交通十分方便，產品對外運輸方便快捷，地理位置優(yōu)越，為該項目帶給了良好條件。

四、項目思路及初步規(guī)劃

(一)本項目思路及指導思想

創(chuàng)立規(guī)范化和規(guī)模型企業(yè)，立足先進管理技術和手段，建立高素質員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業(yè)和地方稅收，創(chuàng)造良好的社會和經濟效益。(二)總體規(guī)劃布局

計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。

(三)功能分區(qū)

公司規(guī)劃分區(qū)：辦公區(qū)(辦公樓1棟)，停車區(qū)，倉儲區(qū)，職工住宿生活區(qū)，綜合區(qū)。(四)建設周期

項目設計建設周期3個月。

(五)安全生產、環(huán)境保護和節(jié)能減排

本項目將堅持安全生產為先的原則，加強駕駛員等安全意識，確保生產安全;另外公司將對運輸車輛安裝節(jié)油裝置設備，到達節(jié)能效果;同時該項目將按照國家環(huán)保要求，達標排放。

(六)項目經營思路

利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，規(guī)范化和規(guī)模型經營，建立高素質員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發(fā)展。

五、項目財務分析

(一)投資估算

該項目擬投資1500萬元。其中：固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設備設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。

(二)項目收益

經濟指標項目單位數量系數/單價經濟指標(略)

年營業(yè)收入將達2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。

(三)項目社會效益

該項目建成投產后可新增60人就業(yè)(其中：駕駛人員40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進農業(yè)和相關三產發(fā)展。

(四)項目經濟效益

年營業(yè)收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態(tài)投資回收期3.28年，項目經濟效益良好。

(五)項目資金籌措方式

項目投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。項目投資人自籌資金800萬元，設立有限公司，主要用于前期固定資產投資，項目基本建設完工后，擬公司房地產向銀行申請抵押貸款700萬元。

(六)綜合評價

有限公司投資項目的建設，貼合國家產業(yè)政策，對地方的經濟建設可起到用心的促進作用，并能帶動相關產業(yè)的發(fā)展，從經濟和財務等指標的分析，項目可行，推薦實施。

項目聯系人：______X有限

聯系電話：

20__年12月20日

投資方案【篇2】

一 項目概況

項目名稱：

啟動時間：

準備注冊資本：

項目進展：（說明自項目啟動以來至目前的進展情況）

主要股東：（列表說明目前股東的名稱、出資額、出資形式、單位和聯系電話。）

組織機構：（用圖來表示）

主要業(yè)務：（準備經營的主要業(yè)務。）

盈利模式：（詳細說明本項目的商業(yè)盈利模式。）

未來

二 管理層

2.1 成立公司的董事會：(董事成員，姓名，職務，工作單位和聯系電話)

2.3激勵和約束機制：(公司對管理層及關鍵人員將采取怎樣的激勵機制和獎勵措施。)

三 研究與開發(fā)

4.1 項目的技術可行性和成熟性分析

4.1.2項目的技術創(chuàng)新性論述

（1）基本原理及關鍵技術內容

（2）技術創(chuàng)新點

4.1.2項目成熟性和可靠性分析

四 行業(yè)及市場

五 營銷策略

6.1 價格策略： (銷售成本的構成, 銷售價格制訂依據和折扣政策)

銷售渠道、廣告促銷、設立代理商、分銷商和售后服務方面的策略與實施辦法)

6.3激勵機制：(說明建立一支素質良好的銷售隊伍的策略與辦法, 對銷售人員采取什么樣的激勵和約束機制)

六 產品生產

7.2 生產人員配備及管理

七 財務計劃

八 風險及對策

研發(fā)風險、經營管理風險、市場風險、生產風險、財務風險、匯率風險、對項目關鍵人員依賴的風險等。)

11.2 風險對策：(以上風險如存在，請說明控制和防范對策。)

投資方案【篇3】

新春投資報告會方案范文

“紅動08·基情飛揚”新春投資報告會方案

活動主題：“紅動08·基情飛揚”——

新春基金投資理財峰會

活動目的：增強我行基金代銷渠道影響力，全面提升基金銷售業(yè)績。

活動時間：

活動地點：通程國際酒店5樓

主辦單位：

協辦單位：招商基金、富國基金、上投摩根基金、華安基金、海富通基金

協辦媒體：晨報、電臺交通頻道

活動對象：我行金葵花客戶和基金、證券投資類客戶500人

主講嘉賓：

招商優(yōu)質成長、招商先鋒基金經理

海富通風格優(yōu)勢基金經理

座談嘉賓：

上投摩根基金總公司銷售總監(jiān)吳杰先生

富國基金深圳分公司總經理李樹杰先生

華安基金上海分公司副總經理王新光先生

主持人：

活動流程：

1、 9：00 活動開始，主持人開場介紹嘉賓，行領導致詞

2、 9：10基金代理及投資介紹

3、 9：15進行大勢分析及基金投資演講

4、 9：45抽3等獎

基金配置管理及風險控制演講

6、 10：30抽2等獎

7、 10：40眾基金公司訪談及答問時間

頒獎

9、 11：35抽1等獎，散場

活動獎品（憑副券抽獎）：

1、 一等獎1名獎品為價值1500元

2、 二等獎3名獎品為價值700元

3、 三等獎5名獎品為價值200元

4、 最佳問題獎5名，獎品為各基金公司提供基金經理簽名書籍一套。

媒體宣傳：

1、 晨報：

a) 索票報道。

b) 2月15日上午基金經理下午熱線預告。2月15日下午14：00~16：00安排接聽讀者熱線。

c) ，刊登2月15日熱線報道。

d) 2月17日,刊登2月16日活動現場報道。

2、 電臺交通頻道：

a) 2月1日起就活動開始預熱，開展索票。

b) 2月15日對2名基金經理專訪及招行代理基金銷售介紹。

c) 2月16日活動當天擔任主持。

d) 2月17日活動后續(xù)報道。

投資方案【篇4】

為大力推進項目建設，增強經濟發(fā)展后勁，同時進一步提高香河的知名度，優(yōu)化香河投資環(huán)境，縣委、縣政府決定，擬定于4月8日舉行香河縣投資千萬元以上項目集體開竣工慶典。具體安排方案如下：

一、時 間：上午9：

二、主會場地點：海潤汽車配件項目現場

三、參 加 人 員：市委、市政府主要領導，新聞記者，縣四大班子領導，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長、經委主任，香河開發(fā)區(qū)、農業(yè)園區(qū)、家具城工委書記，執(zhí)法執(zhí)紀部門、綜合服務部門、經濟主管部門股級以上干部，其他縣直部門副科以上干部，縣內開竣工項目負責人（共。

四、活動安排：

整體活動內容分兩項進行：

（一）主會場項目集體開竣工慶典。

地點、參加人員：略

注：活動涉及的鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長到主會場參加會議，經委主任到分轄分會場組織相關工作；不涉及的鄉(xiāng)鎮(zhèn)按縣委辦通知要求組織人員到主會場參加會議。

2、活動內容：

慶典由縣委副書記張顯強同志主持。

⑴縣委書記殷志剛同志致歡迎詞；

⑵縣長于寶華同志介紹縣情和整體活動情況；

⑶銀象紙業(yè)項目法人代表（高德謙先生）發(fā)言；

⑷海潤汽車配件項目法人代表（晉寶光先生）發(fā)言；

⑸市領導講話；

（二）參觀投產項目、新上項目進行奠基或舉行開工儀式。

1、時 間：主會場慶典后

2、地 點：各分會場依次進行

縣領導，新聞記者

⑴投產項目1個

銀象紙業(yè)（鉗屯鄉(xiāng)）

領導參觀生產車間。

⑵奠基項目2個

①海潤汽車配件項目（五百戶鎮(zhèn)）（在主會場舉行奠基儀式）。

②建安特金屬結構生產項目（開發(fā)區(qū)）

⑶開工項目3個

①經緯家具城項目（淑陽鎮(zhèn)）

②展望集團項目（開發(fā)區(qū)）

③香宜保健品項目（開發(fā)區(qū)）

分會場安排依次為：銀象紙業(yè)、經緯家具城項目、建安特金屬結構生產項目、展望集團項目、香宜保健品項目

行車路線：

主會場——集體乘車沿雙安路（銀象紙業(yè)項目）——沿雙安路至夏安線（經緯家具城項目）——沿繡水街至夏安線（建安特金屬結構生產項目）——（展望集團項目）——夏安線至廠區(qū)路（香宜保健品項目）——

五、舉行午宴。

時間：中午12：

地點：第一城

參加人員：市、縣領導，邀請的新聞記者各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記和參加集體開竣工的6個項目負責人(共約8人)

宴會由縣長于寶華同志主持，縣委書記殷志剛同志致祝酒詞。

附：1、主會場安排方案。

投資方案【篇5】

（一）風險評估

1、政策風險

在我們經營的過程中，國家對寵物市場的政策有可能發(fā)生了變化，從而給我們帶來政策性風險，我們作為創(chuàng)業(yè)者應主動的去了解國家的政策導向和一些部門的政策信息，盡可能的把握政策發(fā)展或變化方向。

2、市場風險

如今我國是市場經濟，市場變化莫測，所以國際或國內市場環(huán)境的改變、行業(yè)競爭的加劇等市場環(huán)境的變化也會給我們的經營與發(fā)展帶來風險。對此，我們最好加強對市場的調查與預測，加強對競爭對手的分析，努力增強市場競爭能力。

3、經營管理風險

這個風險是我們在創(chuàng)業(yè)的初期最有可能出現的風險，在經營的過程中由于我們領導者的決策失誤、工作管理失誤、工作運營成本增加等問題也會給我們店的發(fā)展遇到困難。我們針對此風險應建立嚴格、高效的管理制度，制定管理措施和風險防范措施，努力實現管理者利益、員工利益以及個公司的整體利益。以避免風險，降低損失。

4、財務風險

財務風險是任何企業(yè)都可能會存在的風險，當我們在經營的過程中可能會出現資金不到位、資金周轉困難、財務管理出現漏洞以及陷入“三角債”的困境，都會使我們店的發(fā)展舉步維艱。所以我們應完善財務管理適度，加強財務監(jiān)管，多種方式突破資金瓶頸，降低財務風險。

（二）機遇評估

雖然我們的經營伴隨有風險，我們能夠戰(zhàn)勝這些困難因為我們有我們自身的一些優(yōu)勢：

1、我們寵物店剛開始起步時的啟動資金很少，我們盡量使最少的錢能夠發(fā)揮它最大的效用。

2、我們在給顧客推薦寵物時，我們會結合顧客自身的條件和其喜好進行個性化的推薦。

在服務上我們不僅僅提供事前一次性服務，我們會和顧客建立長久的聯系。隨時幫助顧客解決客戶在喂養(yǎng)寵物時遇到的一些難題。如果我們能夠戰(zhàn)勝風險，我們就將在電視傳媒等媒介上打響我們的知名度，并成為該行業(yè)的主要力量。我們的寵物公司將被越來越多的顧客所認識，有需要的顧客并會在第一選擇里選擇我們。我們相信，我們能夠實現這個目標。

投資方案【篇6】

美國投資移民方案例文

據外媒報道，美國國會目前正準備收緊頗具爭議的投資移民方案EB-5，投資門檻或將提高。美國EB-5投資基金管理方金門國際首席執(zhí)行官方景儀表示，目前EB-5法案的變更已延期到12月11日，到時法案內容可能有一些變動，但是到這一天為止都還將保持50萬美金的投資額。

EB-5簽證項目始于20世紀90年代，美國移民法對EB-5方案提出多項要求，包括投資金額在“高失業(yè)率地區(qū)”至少50萬美元，投資必須在2 年內創(chuàng)造至少10個永久性全職就業(yè)機會等。方景儀表示，目前EB-5法案的變革是一個熱點問題。EB-5項目從1990年以來就沒有做過改變，一直在延續(xù)相同的政策，變革討論的核心就是投資額的增長，根據通貨膨脹率作出調整后，投資額可能從50萬美金漲到80萬美金。目前法案變更延期到12月11日，到時法案內容可能有一些變動。

近年來，中國對外投資的體量正逐年增大，EB-5作為對外投資的一種形式，也在逐年增長,并且中國人參與的程度越來越高。方景儀表示，過去兩年美國每年發(fā)放1萬張的EB-5簽證，有85%到90%發(fā)放給了中國投資人。對于很多外國公民來說，要想拿到傳統(tǒng)的H-1B工作簽證的概率越來越小，困難越來越大。EB-5投資人的主要目的`是能夠通過EB-5投資到美國生活和居住，在經濟和金融上的投資回報率并沒有傳統(tǒng)投資那么高。

方景儀建議，投資者在規(guī)避風險方面，對于EB-投資項目的具體情況、項目所在區(qū)域中心的EB-5項目成功記錄等等。

美國加利福尼亞州薩克拉門托市EB-住宅、辦公樓和商業(yè)零售空間。作為EB-5項目，國王隊這個新球場令每個投資人可以創(chuàng)造30個就業(yè)，遠遠超過了美國移民局10個就業(yè)崗位的要求。從綠卡和移民目標的安全上來說，這個項目的風險都很低。同時，EB-5投資人更關心投資的50萬美金，在貸款期成熟后能不能拿回本金。國王隊這個項目從資本結構上講EB-5只占到15%，開發(fā)商的投資占42%，市政府的現金撥款占27%。

參與國王隊新場館項目的JMA投資集團總裁兼首席執(zhí)行官托德·查普曼表示，這個項目作為市政設施，政府擁有所有權，但由國王隊運營，租期45 年。薩克拉門托市的新球場項目在政府層面獲得了非常大的支持，市政府給了2.5億美金支持，還采取了一些措施保證這個項目能夠進行建設。

投資方案【篇7】

　 經緯家具城項目開工儀式安排方案

一、時 間：銀象紙業(yè)項目參觀后二、地 點：經緯家具城項目現場三、參加人員：市領導，縣四大班子領導，新聞記者，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記，六個企業(yè)負責人，施工隊伍。四、活動議程：1、活動由縣委副書記張貴金同志主持。2、經緯家具城項目法人代表黎經緯介紹企業(yè)情況。3、與會領導參觀項目開工現場。五、儀式現場布置：1、擬在縣經緯家具城招商樓東側繡水街南側搭建儀式現場，設立面向北高0.5米，寬4米，長8米主臺，主臺后設置高4米，長8米背景板（噴繪字樣：香河縣經緯家具城項目開工儀式），主席臺上擺設兩個立桿話筒，主席臺鋪設紅色地毯，周圍用鮮花綠植點綴。2、主席臺下設立站位分區(qū)：分為嘉賓區(qū)、記者區(qū)、施工隊伍區(qū)。3、會場入口處設立彩虹門，彩虹門兩側分別各懸掛3個彩色氣球。4、會場入口繡水街兩側及施工現場遍插彩旗。5、施工隊伍入場、機器入場、建筑材料入場。6、安排禮儀人員負責導引。注：經緯家具城開工現場儀式會場布置及會場氛圍營造由淑陽鎮(zhèn)負責。六、上臺領導：市領導，縣領導殷志剛、于寶華、張貴金、張顯強、張萬福、劉玉海和經緯家具城經理黎經緯。其他縣四大班子領導、記者等有關人員在主席臺下分區(qū)站立。

建安特金屬結構生產項目奠基儀式安排方案

一、時 間：高效多功能除油劑生產項目奠基儀式后二、地 點：建安特金屬結構生產項目現場三、參加人員：市領導，縣四大班子領導，新聞記者，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記，六個企業(yè)負責人，施工隊伍。四、活動議程：1、活動由縣人大主任張萬福同志主持。2、建安特金屬結構生產項目法人代表 介紹企業(yè)情況。3、與會領導為項目奠基。五、會場布置：1、在雙安路南（展望項目以東）單劃項目用地，用彩鋼板與展望項目隔開，布置施工現場。2、在項目現場西側面向東布置主席臺，臺高0.5米，寬4米，長8米，上鋪紅色地毯，地毯通至奠基地點，主席臺后豎背景板（高4米，寬8米，并噴印“建安特金屬結構生產項目奠基儀式”），主席臺口及背景板前擺放鮮花，并設立立桿話筒兩個，

方案

　展望集團項目開工儀式安排方案

一、時 間：建安特金屬結構生產項目奠基儀式后二、地 點：展望集團項目現場三、參加人員：市領導，縣四大班子領導，新聞記者，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記，六個企業(yè)負責人，施工隊伍。四、活動議程：1、活動由縣政協主席劉玉海同志主持。2、展望集團項目法人代表唐澤民介紹企業(yè)情況。3、與會領導參觀項目開工現場。五、會場布置：1、在項目現場西側面向東布置主席臺，臺高0.5米，寬4米，長8米，上鋪紅色地毯，地毯通至奠基地點，主席臺后豎背景板（高4米，寬8米，并噴印“展望集團項目開工儀式”），主席臺口及背景板前擺放鮮花，并設立立桿話筒兩個。2、組織施工機器提前入場，擺放到位，并做好現場內外衛(wèi)生清理。4、安排2名禮儀人員引領領導到施工現場。5、項目道路兩側及施工現場遍插彩旗，懸掛氣球，會場入口處放置彩虹門。6、主席臺下設立站位分區(qū)：分為嘉賓區(qū)、記者區(qū)、施工隊伍區(qū)。注：展望集團項目開工儀式會場布置及會場氛圍營造由開發(fā)區(qū)負責。六、上臺領導：市領導，縣領導殷志剛、于寶華、張貴金、張顯強、張萬福、劉玉海和展望集團項目經理唐澤民。其他縣四大班子領導、記者等有關人員在主席臺下分區(qū)站立。

香宜保健品項目開工儀式安排方案

一、時 間：展望集團項目開工儀式后二、地 點：香宜保健品項目現場三、參加人員：市領導，縣四大班子領導，新聞記者，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記，六個企業(yè)負責人，施工隊伍。

四、活動議程：1、活動由縣委常委、常務副縣長魏子元同志主持。2、香宜保健品項目法人代表介紹企業(yè)情況。3、與會領導參觀項目現場。五、會場布置：1、在項目現場北側面向南布置主席臺，臺高0.5米，寬4米，長8米，上鋪紅色地毯，主席臺后豎背景板（高4米，寬8米，并噴印“香宜保健品項目奠基儀式”），主席臺口及背景板前擺放鮮花，并設立立桿話筒兩個。2、組織施工機器提前入場，擺放到位，并做好現場內外衛(wèi)生清理。4、安排2名禮儀人員引領領導到施工現場。5、項目道路兩側及施工現場遍插彩旗，懸掛氣球，會場入口處放置彩虹門。6、主席臺下設立站位分區(qū)：分為嘉賓區(qū)、記者區(qū)、施工隊伍區(qū)。注：香宜保健品項目奠基儀式會場布置及會場氛圍營造由開發(fā)區(qū)負責。六、上臺領導：市領導，縣領導殷志剛、于寶華、張貴金、張顯強、張萬福、劉玉海、魏子元和香宜保健品項目經理 。其他縣四大班子領導、記者等有關人員在主席臺下分區(qū)站立。

投資方案【篇8】

一、 宏觀環(huán)境分析

1、目前的市場：經過去年下半年的上漲，市場做多信心已經被激活，各種資金的逐利熱情正在被激發(fā)，股民資金在不斷流入，股票市場已經處于一個活躍的狀態(tài)，所以不管在上漲或者短暫的調整時期，都會有股票出現出色的表現，只要這種活躍的狀態(tài)和氣氛沒有轉變。

上漲的態(tài)度很明確；改革的力度很大；各路國家資金放開入市；轉型跨越發(fā)展期；市場信心已被激活；進入降息周期。

3、失敗風險：政局變動；改革受阻失敗；在抵御美國及國際金融資本的金融戰(zhàn)中失敗，導致人民幣暴跌引發(fā)金融動蕩。

二、資金來源

主要有兩部分：每日回收流動資金，使用期限在20-30天，適合做短期投資。

三、 投資標的:

投資標的為上證，深證兩市場股票，ETF指數基金，根據資金的使用期限，在個股的選擇上以國企改革，重組以及轉型中的新行業(yè)為主。

四、投資策略

短線操作思路：精選優(yōu)勢個股,重點關注熱門板塊，選擇進入加速上漲的個股。股中做多力量已被聚集和激發(fā)，成交量進入成熟穩(wěn)定期，主力拉升目的很明確。主力的任務就是整合盤中力量拉漲停。

1、始終保持10支備選股，從十只股票中選4只作為重點在盤中進行跟蹤。

2、一旦出現合適時機快速出擊，

操作原則：獨立思考，逆向思維，主動止損操作，主動空倉休息，耐心等待大盤下跌后提供的機會。做好結構分析，一切操作以盤中力量表現為依據。

五、資金管理

資金管理是風險控釋最重要的內容，要承擔最小的風險獲取最大的利潤。在試探期或者不確定期分批建倉，以前單保后單，在漲勢確定是完成建倉布局。

第一個原則是分批建倉的原則。

第二：只有在前面?zhèn)}位獲利時，才能繼續(xù)建倉，不能出現地位補倉拉低成本的情況。

第三點是均勻型原則，一般情況下的資金用量3-3-2-2,3-3-3。

六、交易系統(tǒng)

1、確保大環(huán)境不變。

2、選股條件明確。

3、明確力量發(fā)展階段。

4、買進信號確定

5、止損的設立

6、賣出信號確定。

七、戰(zhàn)術布局

A：建倉區(qū)域：采用波段布局方式,分段建倉出貨:買入配置：30%—30%—20% ，最后20%以防萬一,賣出配置：

B：進出依據：短線追漲殺跌,重大利空或技術指標轉向賣出.

C：總倉位控制： A: 強市:80%倉位 B: 振蕩市:50%倉位 C:弱市:不參與

D：出場區(qū)域：失去攻擊力出場,止損3-5%

風險控制技術的專業(yè)化運用:（一）利用技術分析抉擇時機,（二）關于突破信號的策略,（三）趨勢線的突破 ,（四）支撐和阻擋水平的利用,（五）綜合各項技術概念.

八、戰(zhàn)況總結

每次交易后詳細總結操作過程中成功點和問題點。

投資方案【篇9】

1、店鋪硬件調查。主要包括：競爭店的選址、店鋪外觀形象、建筑物構造、經營設施配置等方面的調查。

2、店堂陳列布局調查。主要包括：競爭店的樓面構成、平面布局、面積分割、商品陳列及店堂氣氛營造等方面的調查。

3、商品能力調查。對競爭商店商品品種齊全的程度、商品的價格帶、商品的品質、貨源供應等情況進行調查分析。

4、顧客層次的調查。主要從年齡層次和收入層次進行調查。

5、店鋪運營管理調查。對促銷、補貨、陳列及環(huán)境衛(wèi)生等方面的調查。

6、倉儲式超市的調查：

在倉儲式超市選址時，除了對以上大的項目調查外，具體地點選址還必須對以下幾個雖屬細節(jié)問題但又頗為重要的幾個因素進行調查。

可見度?？梢姸仁巧痰瓯煌鶃硇腥嘶虺塑囌咚芸吹降某潭取鏊梢姸仍礁?，商店越容易引起客流的重視，他們來店購物的可能性越大。因此倉儲式超市選址時要選擇可見度高的地點，如兩面臨街的十字路口或三岔路口。

適用性。如果要征用土地建房子要考慮土地面積形狀與商店的類型是否相符，如果租用現成的房子則要考慮建筑的構造、材料、立面造型及其可塑性，倉儲式超市貨架比一般商場的高，相應地要求建筑物的層高也比較高。同時還要了解有關城市建設發(fā)展規(guī)劃要求，詳細了解該地點的交通、市政、綠化、公共設施、住宅建設或改造項目的近期、遠期規(guī)劃。

交通便利性。主要了解兩方面的情況：

a、是該地是否接近主要公路，交通網絡能否四通八達，商品從火車站、碼頭運至商店是否方便，白天能否通過大型貨車，因為大城市普遍對大型貨車實行運輸管制，中心區(qū)許多街道不允許通貨車，有的只允許夜間通車。

b、是該地是否有較密集的公交汽車路線經過，各條公交路線的?？奎c能否均勻全面地覆蓋整個市區(qū)，當前我國私家車普及不廣，這點顯得尤為重要。因為這直接關系到顧客購物的便利程度。

投資方案【篇10】

讀者提問

蔡先生：我們夫妻都工作，有基本的醫(yī)療、社保，月收入7000元，家庭月支出4000元左右，沒有負債。最近有一筆5萬元的定期存款到期，銀行利率低還要扣稅，覺得存款不劃算。這筆錢暫時沒有用，希望能給出一個理財投資方案，不要太復雜，收益最好要比存款高，關鍵是能夠及時變現，該如何投資？

專家支招

工商銀行四川省分行個人金融業(yè)務部：毛靜

蔡先生的情況是，月收入完全可以應付開支，家庭無負債，抗風險能力也較強，目前各類基金都可以滿足蔡先生的投資要求。以下推薦幾種———短債基金

這類基金投資目標是在獲得債券穩(wěn)定收益的基礎上，通過投資獲取高于投資基準的收益。以工行代銷的南方多利基金為例，其基金投資范圍包括國債、央行票據、金融債、信用等級為投資級的企業(yè)債、債券回購、銀行存款、大額存單，以及允許基金投資的其他金融工具。

短債基金與貨幣基金一樣免收認購、申購、贖回費用。短債基金贖回款是T＋1日從基金賬戶劃出，資金到賬速度可以同貨幣市場基金媲美，變現非常方便。相對股票型基金，短債基金風險較低，其收益按每天計息復利計算，因此持有時間越長獲利越多。一般來講，短債基金的年收益率通常在2.3%左右，免征個人所得稅。建議蔡先生可以申購2萬元短債基金，既可獲得較高的年收益，也方便變現。

股票基金

與短債基金相比，股票型基金的'投資收益較高，但風險也較高。這類基金認購和申購需要付手續(xù)費。以工行的國投瑞銀核心企業(yè)股票型基金為例，其發(fā)行期內認購費為1.2%，發(fā)行結束后的申購費為1.5%，兩年內贖回費率從0.25%—0.5%。

股票型基金收益來自基金投資收益分紅和贖回價格，通?；鹉技Y束后一個月，基金管理人就會開始每天公布基金贖回價格，分紅則來自基金的投資收益。投資股票型基金有一定風險，但考慮到蔡先生的家庭抗風險能力比較強，因此建議可以申購3萬元的股票基金。目前國內股市低迷，是購入股票型基金的好時機，長期持有相信應該有不錯的收益。同時，股票型基金贖回非常方便，也可以滿足隨時變現的要求。

投資方案【篇11】

該項目位于某市某區(qū)(以下簡稱“項目園區(qū)”)，是目前某上市公司投資已建成最大的項目，在項目建設初期未進行嚴格的科學的可行性論證，為提高財務管理部集團經濟管理職能部門的專業(yè)作用，為公司領導項目決策提供有力的經濟決策支持，特對本項目做事后的經濟效益分析，通過分析，使公司領導清晰的知道項目的投入產出，從而判斷本項目的可行性和經濟效益情況。

20__年5月左右，上市公司將園區(qū)單獨成立全資子公司，園區(qū)的資產將全面投入到新公司中，子公司主要上市公司部套的加工及模具的制造。所以園區(qū)產生的經濟效益就是園區(qū)項目投資產生的經濟效益，根據產出的經濟效益能很好的分析該項目投資的情況。

2、提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平和部門的經濟管理職能財務管理部是公司的經濟管理部門，應為公司重大經濟決策提供依據。部門的職能管理水平取決于部門人員的專業(yè)知識和能力。學好財務管理的相關知識，并把知識充分運用到實際工作中去，把知識轉化成生產力，這樣才能提升我們的職能管理作用。通過鍛煉撰寫本項目投資分析報告，可以提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平，很好的把學到的知識運用起來，提高管理意識，最終達到提高整個部門的職能管理作用。

企業(yè)的投資風險是企業(yè)經營過程中的主要風險之一，重大的項目投資成功與失敗將決定企業(yè)未來的命運。對一個重大投資項目，一旦決定進行投資，該項目的投資風險就無法改變了。所以項目投資的前期可行性分析就至關重要。建立一個科學民主的投資決策體制和規(guī)范化的投資項目管理是控制投資風險最好的方法。項目園區(qū)項目投資并未進行科學的論證，公司在重大項目投資決策還存在不足，沒有形成很好的內部控制。為今后提高公司重大投資項目的決策能力，今天我們對該項目做事后的經濟分析也是很有必要的，擬提高整個集團重大項目投資的決策能力。

20__年取得園區(qū)土地使用權，土地使用權面積為27000㎡,土地使用期限為50年。取得土地的主要使用目的是進行母公司產品配套的加工及模具的制造。

項目園區(qū)于20__年初開始進行勘察設計、工程施工、設備采購及后期裝修。本項目的主承包商為當地建設集團，主要負責土建、結構工程、水電安裝、地基基礎、屋頂防水等項目建設。本項目中的車間主體于20__年7月份完工，主體結構為單層輕鋼結構。本項目中的辦公樓主體為磚混結構，于20__年3月份全部建設、裝修完畢。各項設備的購買及投入使用于20__年12月開始至今。二期設備尚未開始進行采購，本投資分析報告不包含尚未采購的設備。 項目園區(qū)項目投資已接近尾聲，截止20__年12月31日，本項目總投資金額如下：

本項目投入資產主要為土地使用權、廠房和機械設備。三類資產均有不同的使用年限。機械設備經濟使用年限一般為20__年，鋼結構廠房一般為40年，土地使用權工業(yè)用地出讓年限為50年，扣除廠房建設期2年，剩余年限為48年。本次項目園區(qū)項目投資分析主要以機械設備經濟使用年限20__年為收益年限。

2、折現率的確定折現率是將未來預期收益轉換成現值的比率。

折現率的確定區(qū)間最低為五年以上貸款利率5.94%，最高為公司近幾年最好的凈資產收益率。 一般折現率的確定，以行業(yè)利潤率基礎，適當考慮風險率，綜合確定。 公司近兩年的凈資產收益率為全社會所有企業(yè)的平均凈資產收益率常常被稱之為社會平均投資報酬率。公司的凈資產收益率可以看做是公司要求的投資回報率，結合公司近兩年的凈資產收益率情況，本次投資分析折現率確定為15%。

1)土地使用權價格維持不變，即20__年后項目園區(qū)土地使用權出讓價格與原始取得的價格一致或相差不大。也就是說項目園區(qū)項目的投資收益主要是依靠項目投資的生產經營取得，而非靠土地增值取得。

2)20__年后房屋建筑物的市場轉讓價格與賬面凈值相差不大。

3)不考慮機械設備殘值的變現價值。

4)不考慮出售土地使用權或機械設備的相關稅費。

5)房屋建筑物投資是在建設期(兩年)平均投入的，機械設備是在建設后一次性投入的。

6)持續(xù)經營假設。假設企業(yè)以目前的經營方式、目前的經營規(guī)模持續(xù)經營，即在收益年限內公司不在投入新的設備、擴建廠房等。

7)不考慮通貨膨脹因素的影響。資金的無風險報酬率保持為目前的水平。

本項目土地使用權在20__年底取得，建設期為20__年和20__年，設備在20__年采購到位，從20__年正式投產，所以本次項目分析報告的計算時點為20__年12月31日。 四、本報告的經濟效益分析項目投資分析，以一定期間的現金流量作為分析的依據。凈現值大于零或內含報酬率大于要求的報酬率即該方案是可行的。本方法是按照折現率為15%(內含報酬率)的情況下，根據目前項目的投資額，計算出在收益期(20__年)每年項目園區(qū)應實現的凈利潤或利潤總額。

營業(yè)現金流量=凈利潤+折舊 凈利潤=營業(yè)現金流量-折舊年折舊額=固定資產折舊+無形資產攤銷=61,937,619.06×95÷10+41,415,055.10×95%÷40 +12,593,469.20÷50=7,119,550.75(元)

12,593,469.20×(1+15%)+41,415,055.10÷2×(1+15%)+41,415,055.10÷2+61,937,619.06=123,113,666.31(元)

20__年后土地使用權帳面凈額=12,593,469.20÷50×38=9,571,036.59(元)

20__年后房屋建筑物帳面凈額=41,415,055.10-41,415,055.10×95%÷40×10 =31,578,979.51(元)

現值=(9,571,036.59+31,578,979.51)(1+15%)=10,172,283.98(元)

123,113,666.31-10,172,283.98=112,941,382.33(元)

根據年金現值計算表，15%的折現率，20__年的年金現值系數為5.0188 每年應流入的營業(yè)現金流量=112,941,382.33÷5.0188 =22,503,662.69(元)

每年應實現的凈利潤=22,503,662.69-7,119,550.75=15,384,111.94(元) 每年應實現的利潤總額=15,384,111.94÷(1-25%)=20,512,149.25(元)

根據上述計算得知，項目園區(qū)每年為上市公司創(chuàng)造凈利潤1,538.41萬元以上，該投資項目的內含報酬率超過15%，該項目為可行的。

20__年上市公司實行全面預算管理，對項目單獨做了利潤指標的預算，具體預算表格如下： 單位：萬元

最新汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案（精品六篇）

時間過得可真快，從來都不等人，成績已屬于過去，新一輪的工作即將來臨，來為今后的學習制定一份計劃。我們該怎么擬定計劃呢？以下是小編為大家收集的汽車美容商業(yè)計劃書，希望能夠幫助到大家。

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案 篇1

一、項目

服裝店，兼顧服裝設計和服裝營銷。

選擇服裝業(yè)的理由：

首先，近二十年是服裝業(yè)發(fā)展的機遇和挑戰(zhàn)之年，從“世界工廠”“中國制造”，逐漸向“中國設計”轉變，中國服裝產業(yè)經歷了不同尋常，但充滿機遇的20年。只依靠低成本，大批量生產沒品牌的服裝已經無法使企業(yè)立足于當今的服裝行業(yè)，我將自主設計自主銷售相結合，打造自主品牌，符合當今中國服裝業(yè)的轉變趨勢。

其次，相對于其他行業(yè)來說，服裝業(yè)投入成本相對較少，對于像我這樣剛畢業(yè)的大學生來說還可以承受，通過國家的優(yōu)惠政策，可以申請創(chuàng)業(yè)貸款，并且可以享受一年的免稅優(yōu)惠，減輕創(chuàng)業(yè)的資金壓力。

再次，“衣食住行”對人們來說相當重要，衣又排在首位更見其重要性。無論世界如何發(fā)展，衣服永遠不會被拋棄，服裝業(yè)也不會消失，因此只要有明銳的洞察力和與時俱進的精神，就能開發(fā)出廣闊的市場。

最后，我本人對服裝設計有獨特的愛好，對服裝有自己的看法，興趣是最大的動力，因此我從內心里為從事服裝事業(yè)而感到幸福。

二、關于服裝店

服裝店名稱：xx(即品牌名)

宗旨：用心做服裝，幫您釋放自己的美麗。

面向對象：15-35歲的女消費者，這一部分女消費者是對外貌最關注的階段，因此也是對服裝消費最多的群體。

本店特色：店主自主設計的服裝，主打女裝。從長遠看唯一的出路在于打造自己的品牌，這才是長勝之道。

五大風格：清新脫俗，簡約大方，成熟知性，高貴典雅，時尚現代

商品定位：第一階段主要銷售中低檔價位商品，剛開業(yè)時品牌沒有知名度，主要面對占中國最大多數人口的中低收入者，保證服裝店可以運營起來;第二階段，“亦陽天使”具有一定的影響力，具有一定的市場份額，開始轉向高檔服裝銷售，進軍國際市場。

三、服裝店的成立與運營計劃

1.實體服裝店成立前期計劃

在互聯網上開網店，為實體服裝店積累資金，做宣傳，擴大影響力。

此階段的主要目的不僅是資金積累，還要使“亦陽天使”得到好的口碑，贏得一部分消費者青睞，從而起到宣傳作用，為實體服裝店的經營減少壓力。網店經營三年后開始經營實體服裝店，但同時也經營著網店。

網上開店投入不大、經營方式靈活，可以為經營者提供不錯的利潤空間，成為許多人的創(chuàng)業(yè)途徑。啟動資金低，投入少，交易快捷方便網上開店的創(chuàng)業(yè)成本比較低，沒有各種稅費和門面租金等，而且，網店不需要轉人的看守，這樣就節(jié)省了人力方面的投資，網店經營基本上沒有水、電、管理費等方面的支出。網上開店的平臺是免費注冊開店的，所以，網上開店的成本是很低的。

2.實體服裝店的運營

(1)開業(yè)準備階段

服裝店選址：xX市新開發(fā)的商業(yè)街，由于新的城市規(guī)劃，這里將會形成新的繁華地帶，且這里的服裝店檔次較高，有利于提高“xx”在顧客心中的地位。

服裝店裝潢：以暖色調為主，凸顯女性的主題，還要包含現代元素，具體請專業(yè)設計團隊設計裝修。

宣傳工作：

a.初期宣傳，由于三年的網店經營，“xx”在互聯網上有一定的知名度，起到了初期宣傳作用，因此也擁有了小部分的市場;

b.開業(yè)宣傳：在開業(yè)前一個月，印發(fā)傳單進行宣傳，主要對店址，開業(yè)活動及服裝店特色進行介紹，在整個xX范圍內進行宣傳;開業(yè)當天，舉行開業(yè)典禮，請一些朋友同學來捧場，增加人氣，并舉行現場抽獎活動，全場服裝以8.8折出售，進入店內均有精美小禮物贈送;

c.長期宣傳：平常年份，一個季度一次較大的宣傳活動，在全石家莊范圍內發(fā)放傳單，主要介紹本店特色;節(jié)假日，進行相應的活動宣傳。在春節(jié)及店慶向消費5000元以上的消費者(消費金額每年隨著經營情況調整)寄送精美的賀卡以表感謝。

d.當經營達到規(guī)模檔次，加大宣傳投入，在時尚雜志及新聞報刊上刊登廣告。

貨源：繼續(xù)與開網店時的服裝廠家合作，同時尋找新的服裝廠，開始生產自己設計的服裝。保證每兩星期有新的款式，進貨時間隨時調整。

工作人員：初期只招一個女生，要求形象氣質較佳，較好的語言表達能力，能說標準的普通話及簡單的英文，由于剛開始資金量有限，主要注重工作人員的質，因此給工作人員較同行業(yè)人員高的工資，隨著服裝店的經營會隨時調整工作人員的數量。

(2)經營階段

資金運作：

房租(一年) 60000

裝潢15000~20000

員工工資(每月) 1500+提成

宣傳費用(每年) 10000

流動資金(水電費，進貨資金) 10000

固定資金10000

(3)關于員工

要求：服務態(tài)度好，微笑服務，平等對待每一位顧客;上班身著整潔的工作服;

福利：每周休息一天(周一)，傳統(tǒng)節(jié)日發(fā)放食品。

自我提升：關注同行業(yè)的發(fā)展，借鑒他們的經驗教訓，關注時尚雜志服裝界的潮流;不斷學習服裝設計的知識。

雖說萬事開頭難，但不開始一切不可能，作為大學生，我沒有經驗，計劃書里有許多不足之處，但我有學習能力，不斷學習會使我提高，不斷完善創(chuàng)業(yè)計劃。有了明確的目標你就成功了一半，“xx”會在我和員工的努力下成長壯大!

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案 篇2

一、行業(yè)分析

隨著時代的發(fā)展和人們生活理念的進一步改變，奶茶業(yè)也在以一種迅猛的速度發(fā)展。奶茶屬于大眾消費，消費者甚多，主要以青少年學生為主，不管是現在的市場需求還是未來的市場需求都極大，不過奶茶店行業(yè)競爭也很激烈，我們必須做出特色才能不被淘汰，才能在行業(yè)中脫穎而出。目前奶茶店口味大多雷同，所以我們要想做的出色，必須創(chuàng)新，例如增加新的口味、使用奇特有趣的杯具，讓顧客耳目一新。同時要注重奶茶店的衛(wèi)生，讓顧客一走進奶茶店就有一種干凈清新的感覺。

對于產品的定價，我們在去年進行了一次關于大學生飲品的消費情況作出了一個調查，根據調查結果，我們得出學生們所能接受的價格在x元左右，因此，我們會根據不同的口味定出不同的價格，一般在x元左右，和市場平均價格相同。我們采取產品競爭優(yōu)勢，以產品的質量和特色搶占市場份額。

如某奶茶店生意很火，是因為位置好，有些店的生意很旺，則是產品組合和品質好，有些店回頭率特高，是因為服務水準高和產品有特色，有些店很賺錢，則是它采用的是合理的管理制度，以及良好的激勵機制。另外就是還要了解消費者們需要什么樣的奶茶和相關美食，喜歡什么樣的味道和口感，能消費到什么樣的價位，喜歡什么樣的環(huán)境和氛圍等；知道了需求，然后就要了解支撐你開店的資源狀況，如奶茶原料和設備的供應商在那里，本地有沒有，品種全不全，所有的原料和配料都采購到嗎，若本地沒有，或采購不全，從外地采購的成本高不高，做奶茶所需要的技術能找到真正專業(yè)的技術服務商或專家給解決嗎；把開店前的市場調查完成以后，你就根據數據做成本的預算，比較一下投入產出比，若利潤率低于xx%，則你開店的風險比較大，需要重新評估或考慮你是否需要繼續(xù)開店；若利潤率高達xx%，則可以樂觀的開始下一階段。

二、市場定位和主要消費人群分析

奶茶店針對的主要是年輕人市場，在價格方面要要低，中，高檔，針對不同消費能力的消費者。奶茶店主要的消費人群是：

1、學生，主要是大學生，高中生，初中生，為奶茶店主要的消費人群。

2、年輕人，在工作之余，和朋友，同事，女朋友等來奶茶店消費，也是奶茶店的主要消費人群。

3、女性朋友，特別是年青女性，和女學生，是奶茶店的主要消費人。

如今，休閑美食文化已成為餐飲界主流文化。因此，在經營奶茶的同時，我們還推出其他一些產品，比如小甜品，蛋糕之類，對于有些消費者來說，悠閑地喝著奶茶，吃著甜品，和朋友之間聊聊天，會是一種享受。而且，經過觀察，本地區(qū)奶茶的外送都有數量限制，數量不足則不予外送，正對這一情況，由于我們針對的消費群體主要是這一地區(qū)的學生，因此，本店的外送服務不受數量的限制，有求必應。對于某些學生來說，他們熱衷于市場現有產品，而有些消費者比較喜歡嘗試新產品，但不管是怎樣的消費者，他們更看重的是服務質量。根據季節(jié)的差異，消費者對奶茶的需求也不盡相同，夏天，人們更喜歡冷飲，冬天更傾向于熱飲。

三、大學生創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢

1、自身優(yōu)勢

1)、大學生創(chuàng)業(yè)往往對未來充滿希望，有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及“初生牛犢不怕虎”的精神，而這些都是一個創(chuàng)業(yè)者應該具備的素質。

2)、大學生在學校里學到了很多理論性的東西，有著較高層次的知識技能優(yōu)勢。知識的重要性是不言而喻的，“用智力換資本”是大學生創(chuàng)業(yè)的特色和必然之路。

3)、大學生屬于年輕一代，對流行時尚的敏感度強，可以始終走在流行的前列，和適合此類項目的創(chuàng)業(yè)。

2、政策優(yōu)勢

近年來，為支持大學生創(chuàng)業(yè)，國家各級政府出臺了許多優(yōu)惠政策，涉及融資、開業(yè)、稅收、創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)指導等諸多方面。根據國家和各市政府的有關規(guī)定，各地區(qū)應屆大學畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)可享受免費風險評估、免費政策培訓、無償貸款擔保及部分稅費減免四項優(yōu)惠政策，具體包括：高校畢業(yè)生(含大學?？?、大學本科、研究生)從事個體經營的，自批準經營日起，一年內免交個體戶登記注冊費、個體戶管理費、經濟合同示范文本工本費等。此外，如果成立非正規(guī)企業(yè)，只需到所在區(qū)縣街道進行登記，即可免稅三年。自主創(chuàng)業(yè)的大學生，向銀行申請開業(yè)貸款擔保額度最高可為x萬元，并享受貸款貼息。

四、奶茶店競爭分析

1、競爭對手

目前，街道旁都有很多的奶茶店，各有各的特色，還有的競爭對手就是各種廠商創(chuàng)造系列奶茶，如xx等。

2、SWOT分析

2.1優(yōu)勢分析

1)、現有的奶茶店店面裝潢簡單，給人以不干凈的印象；

2)、奶茶品種有限，口感較一般，產品開拓上沒有創(chuàng)新；

3)、廠商創(chuàng)造的系列奶茶，價格偏高，品種單一，且口感不如現做的入口，受季節(jié)限制大，在炎熱酷暑之時，其消費量會有所減少；

4)、店內銷售及外賣服務一定程度上能夠吸引更多的消費者。

2.2、劣勢分析

1)、奶茶營業(yè)面積有限，提供服務范圍有限；

2)、新店開業(yè)部分學生對于其基本情況諸如口味等了解不多，一定程度上影響銷售額；

3)、產品創(chuàng)新對于熱衷于傳統(tǒng)奶茶產品的消費者來說，不易接受；

4)、奶茶的季節(jié)性消費較為明顯，不能達到很好的消費額度。

2.3、機會分析

1)、市場遠未飽和，存在著較大的利潤空間及數目較為龐大的奶茶消費群，市場前景廣泛，且目前競爭對手實力及數目均有限；

2)、良好的口味、認真的服務態(tài)度，專業(yè)的操作水平在同學中樹立了好較的口碑；

3)、雖然營業(yè)面積有限，但有著優(yōu)美的室內環(huán)境，耳濡目染中能給同學留下良好的印象；

4)、產品種類豐富，口味獨特，有一定的競爭優(yōu)勢。

2.4、威脅分析

1)、競爭對手有其固定范圍的消費群，且決對不會甘心奶茶市場份額的減少，一定會采取相應措施；

2)、隨著各類食品供應種類及數目的不斷增加，消費者可供選擇的領域越來越廣，選擇余地越來越大，產品差異化不夠，飲料類諸如可樂、橙汁、椰汁、牛奶、純凈水等一定程度上瓜分了本已有限的需求市場。

3)、奶茶系高脂肪、高熱量食品。大多數女生也許會對這類飲品感到反感。

五、奶茶店風險與防范

市場競爭激烈，已有相對成功的品牌，對于奶茶店這樣一個剛開辦的小店市場接受程度難以預測。且產品時代感較強，難以把握流行趨勢。風險因素分析：根據行業(yè)的特點，我認為風險在于：

1、天氣與流感，人們出門游玩較少。

2、競爭對手增多拉走不當或潛在顧客。

3、原材料漲價或采購困難，送來的次貨。

4、業(yè)主或員工生病。

5、食品衛(wèi)生質量，假幣。

風險防范對應措施：把握時尚潮流，不斷創(chuàng)新，緊跟年輕人的步伐，加快商品更新頻率。要努力提高企業(yè)文化。針對顧客趨于理性和個性化的消費需求，通過市場細分來有針對性地提高品質，明確業(yè)務范圍，增強競爭力。提供個性化服務能極大地增加產品的附加值。針對不同的消費需求提供相應的產品和服務，把每一個消費者都看成是一個細分市場，根據消費者的個性需要生產商品。同時，可以根據不同的顧客特征，如年齡、性別、性格、喜好等，為顧客提供有針對性的購買建議。應對：

1、維持、用流動資金可頂3-4個月，轉變品種，盡量減損，另外利用空閑研發(fā)新品。

2、不降價，提高質量，拉住顧客。

3、變換產品結構，把好驗貨關。

4、培養(yǎng)收銀員負責一下，跟勞務中介要人。

5、制定一套規(guī)范的食品衛(wèi)生合格制度，買個好驗鈔機。

總之，奶茶店是有個比較好前景的小商鋪，不僅僅實在學校附近，也可以是剛開業(yè)的小區(qū)及夜市等等。又因為奶茶店是小本經營，其自帶的經濟風險還是有限的，對于大學生創(chuàng)業(yè)還是一個不錯的選擇。奶茶可以滿足人們休閑的需求，正因為有了如此大的需求，我們才會選擇去供應，去創(chuàng)業(yè)。

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案 篇3

據汽車行業(yè)的專家介紹，我國汽車擁有量近十年增長6倍，去年我國汽車擁有量達到3000多萬輛。我國目前千人擁有汽車大約為24輛，還遠遠低于全世界平均每千人120輛汽車的水平，由此可見其市場潛加大。

汽車美容店市場分析

目前，私家車在我國還接近于奢侈品，當人們擁有一輛自己的愛車時，無疑會關懷備至。而汽車作為一種耐用商品，當銷售相對飽和后，后期的美容保養(yǎng)變得持久和重要。另一方面，我國各大中城市雖然發(fā)展很快，但相關設施不能及時到位。缺乏停車場所，使大量汽車只能露天棲息，飽受風吹、雨淋、日曬，加之中國許多城市空氣污染嚴重，加速了汽車的老化。這便為汽車美容裝飾業(yè)的存在與發(fā)展提供了條件。

在私家車一族里，汽車對于男人來說有點像情人，而對女人來說汽車更像是孩子，大街上女性的座駕色彩斑斕，卡通味十足。汽車日常的養(yǎng)護對于愛車人來說是一種時尚和文化。汽車養(yǎng)護業(yè)是一塊大蛋糕，也是一灘渾水，蛋糕是越做越大，渾水也是越攪越混。市面上的汽車修理店良莠不齊，路邊攤的水平只怕把汽車美容做成了汽車毀容，而4S店的價格卻令人望而生畏。這便催生了汽車美容行業(yè)，賺汽車后的市場成為不少投資者的首選。

據市場調查得出：目前，我國60%以上的私人高檔汽車車主有給汽車做外部美容養(yǎng)護的習慣；30%以上的私人低檔車車主也開始形成了給汽車做美容養(yǎng)護的觀念；30%以上的公用高檔汽車也定時進行外部美容養(yǎng)護。從中我們可以看出，汽車的美容與裝飾行業(yè)前景異常廣闊。據專家估算，一部價值10萬元左右的車一般要用10年，按每年行程2—3萬公里計算，每年的養(yǎng)護費用在4000元以上，其中高檔車的有關費用還會更高。以我國汽車擁有量為3000萬計算，汽車美容行業(yè)發(fā)展錢景十分驚人。

汽車美容店投資分折

雖然真正的汽車美容概念在國內要來得遲一些，但隨著私家車汽車開始進入尋常的百姓家，有車一族的不斷壯大，使與汽車相關聯的其他產業(yè)也蓬勃興起來了。

而有車族們對愛車護養(yǎng)已不能滿足于在汽修廠、洗車廠甚至在路邊攤上洗洗車打打臘這么簡單，汽車的外觀象女人的臉面需要保養(yǎng)、美容。于是，他們需要更專業(yè)的、更值得信賴的汽車養(yǎng)護一條龍服務。汽車美容服務成了有車族們養(yǎng)護愛車的心頭之好。

目前，國內有關汽車養(yǎng)護行業(yè)分為三大類：一類是大家比較熟悉的路邊洗車游擊隊，汽修廠兼營洗車打臘等業(yè)務以及專業(yè)洗車廠；第二類是一些中心城市如北京、上海和廣州等地出現和超級賣場；第三類便是汽車美容店。

第一類的主要特點是價格便宜，但這些多是掛羊頭賣狗肉，整個操作并不規(guī)范，難以保證養(yǎng)護質量。而超級賣場里，提供了大量高檔優(yōu)質的汽車美容產品。但賣場里只提供商品，沒有專門的人員進行服務，而且價格也比較昂貴。汽車美容店則結合了前二者的特點，從最基本的洗車、封釉到汽車美容裝飾提供一條龍的服務。

汽車美容行業(yè)依附于汽車行業(yè)的發(fā)展，屬于邊緣性產業(yè)。而我國汽車行業(yè)蓬勃發(fā)展，大量的市場需求為汽車美容發(fā)展附上了可持續(xù)性。另一方面，汽車美容行業(yè)一直都處于持續(xù)不斷的發(fā)展中，不斷有新的產品和新的服務項目出現，服務產品的更新換代為行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了技術支持。

汽車美容店最大的特色是汽車美容裝飾，這個服務項目目前市場上新鮮，風險較低，利潤空間大。據了解，汽車美容裝飾項目除了一些電子類如音響、防盜中控、倒車雷達等外，其余的項目利潤率均在50%以上。更有許多項目甚至于高達200%至300%。汽車美容裝飾尚屬于一種新興的行業(yè)，目前在市場上十分火爆。它主要是依靠人工技術來獲得利潤，在設備及產品上的投入相對而言就小得多了，其資金投入主要是房屋租金和人員工資等。對于那些對汽車養(yǎng)護行業(yè)不甚了解的投資者來說，汽車美容裝飾的技術較容易學，上手很快。這樣就自然而然的降低了上述的各種經營風險。

汽車美容的整套操作模式，稱之為汽車養(yǎng)護行業(yè)中的麥當勞和肯德基，汽車美容店的核心內容是服務。汽車美容店要特別注重形象，在服務方面更加規(guī)范化，使整個服務質量得到大的保障，也讓消費者更放心。

汽車美容風險分析

汽車美容業(yè)雖然市場空間很大，而且有可預見的巨大市場發(fā)展?jié)摿Γ泊嬖谝欢ǖ娘L險。投資者必須對其所處市場需求有充分的了解，對該區(qū)域私家、公家車的數量及車流量要了然于胸，以決定是否投資興建汽車美容店，以及規(guī)模大小。另外，雖然目前市場上汽車美容行業(yè)還較少見，但也要面對同質行業(yè)的競爭，如成本較低的洗車、修配廠也有相關的汽車保養(yǎng)項目，雖然他們在汽車美容服務方面并不專業(yè)。但低廉的價格仍然會對汽車美容店造成一定的影響，所以，投資者對周遭汽車行業(yè)的經營狀況也要有一定的了解。

其次，對汽車美容店里的項目定位選擇決定美容店的生存。因為，汽車美容店的項目有高、中、低檔之分，滿足不同層次消費者的需求。即便是同一加盟連鎖店。也會出現一系列不同檔次的產品。如進口產品與國產產品的價位區(qū)別就非常大，選購產品時，用進口的`還是國產的就要看當地消費者的習慣。此外，每個項目的針對性也不同，就以看似簡單的打蠟為例，從顧客需求到光亮程度就分為固體、液體和水晶蠟等等。汽車美容項目種類繁多，投資者具體選擇哪種，也要根據當地消費者的需求而定。

第三，汽車美容裝飾行業(yè)最重要的就是服務，這是汽車美容與其他汽車清洗、修配廠的最大區(qū)別，也是消費者走進汽車美容店最重要的原因。而服務涉及到各個細節(jié)，從服務態(tài)度到技術等各方面，細節(jié)都至關重要。這就要求汽車美容店管理者把握好每一個細節(jié)。如果汽車美容店的管理者不注意這方面的要求，會導致客源的流失，而客源是美容店生存的命脈。投資者在經營美容店時，需要在服務方面特別注意。

汽車美容店投資攻略

形式：加盟店或獨自建店。如果缺乏管理經驗和技術知識，建議選擇加盟的形式，當然要選擇國際知名品牌加盟。

選址：最好在市區(qū)內建店，并且選擇車流量多、車輛進出方便的地點，如停車場和馬路邊，招牌要醒目并朝陽。

店鋪裝修：雙層結構。下層用于車輛的美容維護及停放，上層用于辦公及擺放各種汽車用品的精品，同時也接待客戶。

管理架構：一般是經理、主管、小組，三層直線型結構。3—4人一個小組，每個小組都要有組長，以便明確責權。

服務項目：汽車漆面美容護理、汽車隔熱防爆膜工程、汽車漆面保護膜、汽車隔音降噪處理、汽車美容DIY精品、汽車燃油噴嘴、燃油系統(tǒng)清洗等，當然洗車是必備的項目。

環(huán)境功夫需做足

汽車美容店也有星級評定，依據店鋪的規(guī)模、技術水平和設備完善程度等標準可評為一至五星級。在廣州。二星級以下的汽車美容店是禁止營業(yè)的。

由于汽車美容是特殊行業(yè)。所以在政策上對建店的要求有所規(guī)定，必須在申請營業(yè)執(zhí)照前由環(huán)保部門進行環(huán)境測評，而這是進入汽車美容業(yè)最大的一道坎。廣州環(huán)保局規(guī)定此類店鋪要遵循三同時原則，即環(huán)保工程與主體工程要同時設計、同時施工、同時投入使用。只要排污達到要求，隔油沉渣池合乎標準，要通過環(huán)境測評一般沒什么問題。

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案 篇4

據汽車行業(yè)專家介紹，近十年來，中國汽車保有量增長了6倍，去年中國汽車保有量達到3000多萬輛。目前，中國1000人擁有的汽車約有24輛，遠低于世界1000人擁有120輛汽車的平均水平，從而表明其市場潛力正在增加。

汽車美容店市場分析

目前，私家車在中國已經接近奢侈品。當人們擁有自己的汽車時，他們無疑會愛護它們。作為一種耐用的商品，當車賣的比較飽和的時候，后期的美容護理就變得耐用而主要。另一方面，雖然中國各大城市發(fā)展迅速，但相關設備不能及時到位。由于停車位不足，大量汽車只能露天休息，飽受風吹雨打，日曬雨淋。此外，中國許多城市惡劣的大氣污染加速了汽車的老化。這為汽車美容面膜行業(yè)的存在和發(fā)展提供了條件。

在私家車主中，汽車對男人來說有點像情人，而對女人來說更像孩子。街上的女車五顏六色，充滿卡通氣息。汽車日常保養(yǎng)對車主來說是時尚文明的。汽車維修行業(yè)是一塊大蛋糕，也是一片渾水。蛋糕越大，水越渾濁。市場上汽車修理店良莠不齊，“路邊攤”是“汽車美容”的水平，使“汽車毀容”，而4S商店的價格令人望而生畏。這就催生了汽車美容行業(yè)，賺了《車后》市場成了很多投資者的首選。

據市場調研，目前國內60%以上的私人高端車主都有給車做外部美容保養(yǎng)的習慣；30%以上的私人低檔次車主也開始形成對汽車的美容保養(yǎng)觀念；超過30%的大眾高檔車也有定期的外部美容保養(yǎng)。由此可見，汽車美容裝飾行業(yè)前景廣闊。按照專家的預算，一輛價值10萬左右的車一般需要10年，每年的保養(yǎng)費用在4000元以上，中高檔車的相關費用會更高?；谥袊?000萬的汽車保有量，汽車美容行業(yè)的發(fā)展“錢景”太神奇了。

汽車裝飾店投資折扣

雖然真正的車美概念在國內來的比較晚，但是隨著私家車進入普通人的家中，車主也時不時的變強，使得其他與汽車相關的行業(yè)蓬勃發(fā)展。

然而，車主們不再滿足于汽車護理。就是在汽修店、洗車廠甚至路邊攤洗車打蠟這么簡單。汽車的外觀就像女人的臉，需要保養(yǎng)和美容。因此，他們需要更專業(yè)、更值得信賴的汽車維修一站式服務。汽車美容服務已經成為車主保養(yǎng)汽車的核心。

目前國內汽車維修行業(yè)分為三類:一類是路邊洗車“游擊隊”汽修廠還經營洗車打蠟業(yè)務和專業(yè)洗車廠；第二類是北京、上海、廣州等一些中心城市和“超市”的出現；第三類是汽車美容店。

第一類的主要特點是價格低廉，但這些大多是“掛羊頭賣狗肉”，整體操作不規(guī)范，維修質量難以保證。而“超市”，提供了大量高檔優(yōu)質的汽車美容產品。但是門店只提供商品，沒有專門人員提供服務，價格比較高。汽車美容店結合了前兩者的特點，提供從基礎洗車、封釉到汽車美容裝飾的一站式服務。

汽車美容行業(yè)依賴于汽車行業(yè)的發(fā)展，屬于邊緣行業(yè)。然而，隨著中國汽車工業(yè)的蓬勃發(fā)展，大量的市場需求對汽車美容的發(fā)展賦予了可持續(xù)性。另一方面，汽車美容行業(yè)一直在不斷發(fā)展，新產品和新服務項目不斷出現，服務產品的升級為行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了技術支持。

車美店最大的特點就是車美偽裝，市場新穎，風險低，利潤率大。據了解，汽車美容裝飾項目利潤率在50%以上，音響、防盜中控、倒車雷達等部分電子項目除外。有很多項目甚至高達200%到300%。汽車美容裝飾仍然是一個新興的行業(yè)，目前在市場上非常流行。主要靠人工技術盈利，設備和產品投入相對要小很多，資金投入主要是房租和員工工資。對于那些不太了解汽車維修行業(yè)的投資者來說，汽車美容裝飾技術很容易學習，入門也很快。這樣就自動降低了上述各種操作風險。

汽車美容整個運營形式在汽車維修行業(yè)被稱為麥當勞、肯德基，汽車美容店的中心內容是服務。汽車美容店要特別注意形象，規(guī)范服務，保證整體服務質量，讓消費者更省心。

汽車美容的風險分析

汽車美容行業(yè)雖然市場空間大，市場發(fā)展?jié)摿Υ螅泊嬖谝欢ǖ娘L險。投資者必須對所居住的市場需求有很好的了解，對區(qū)域內的私家車和公共汽車的數量和交通量有清楚的了解，才能決定是否可以投資建設汽車美容店，以及投資的范圍。此外，汽車美容行業(yè)雖然目前在市場上還很少見，但卻要面對同質化行業(yè)的競爭。比如低成本的洗車廠和修車廠也有相關的汽車維修項目，雖然不是專業(yè)的汽車美容服務。但低價還是會對汽車美容店產生一定的影響，所以投資者要對周邊汽車行業(yè)的經營狀況有一定的了解。

其次，美容店的生活是由美容店項目定位的選擇決定的。因為汽車美容店有高、中、低檔商品，滿足不同層次消費者的需求。甚至同一個加盟連鎖。也會有一系列不同層次的產品。比如進口產品和國產產品的價格差異很大。購買產品時，使用進口產品還是國產產品取決于當地消費者的習慣。另外，每個項目的針對性也不同。以看似簡單的打蠟為例，從客戶需求到光亮程度可以分為固體、液體、水晶蠟。汽車美容項目有很多種，投資者具體選擇哪種取決于當地消費者的需求。

第三，汽車美容裝飾行業(yè)最重要的是服務，這是汽車美容與其他汽車清洗維修廠最大的區(qū)別，也是消費者進入汽車美容店最重要的原因。服務觸及每一個細節(jié)，從服務態(tài)度到技術等等，細節(jié)很重要。這就求汽車美容店經理掌握好每一個細節(jié)。假設汽車美容店經理不重視這個要求，會導致客戶流失，客戶是美容店的命脈。投資人經營美容店，需要特別注意服務。

汽車美容店投資策略

方式:加盟店鋪或者自己開店。假設缺乏管理經驗和技術知識，建議選擇加盟形式，當然也可以選擇國際知名品牌加盟。

位置:最好在市區(qū)開店，選擇車流量大、車輛出入方便的地方，比如停車場、路邊，有明亮的朝陽標志。

店鋪裝修:雙層結構。下層用于美容保養(yǎng)和車輛停放，上層用于辦公和展示各種汽車用品精品，還接待客戶。

管理結構:一般是經理、主管、團隊，三層線性結構。3-4人一組，每組應有一名組長，以明確職責。

服務項目:汽車油漆美容護理、汽車隔熱防爆膜工程、汽車油漆保護膜、汽車隔音降噪處理、汽車美容DIY精品、汽車油嘴、燃油系統(tǒng)清洗等。當然，洗車是必不可少的項目。

環(huán)保功夫需要做好

汽車美容店也有星級評定，根據店鋪范圍、技術水平、設備完善程度等規(guī)格，可評定為一至五星級。在廣州。二星級以下的汽車美容店禁止停業(yè)。

因為汽車美容是一個特殊的行業(yè)。所以，開店政策是有規(guī)定的，環(huán)保部門在申請營業(yè)執(zhí)照前必須進行環(huán)境評估，這是進入汽車美容行業(yè)的最大障礙。廣州市環(huán)保局規(guī)定，此類門店應符合“三同時”標準，即環(huán)保工程與主體工程同時想象、同時施工、同時投入使用。只要污水排放符合要求，隔油沉淀池符合標準，通過環(huán)境評價一般沒問題。

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案 篇5

一、開業(yè)前的準備工作。

1.市場定位。

為什么要把市場定位放在第一位？開店前最重要的是市場調查，調查所在地方其他同行的日常經營情況。主要內容是業(yè)務等級、客流、業(yè)務項目。只有充分了解對方的情況，才能更好的制定出自己的經營路線，取長補短。換擋或專賣店至關重要，這關系到未來的可持續(xù)發(fā)展和新業(yè)務拓展。

2.店鋪準備。

關鍵在于找到有足夠內部空間的店面(最好200平米以上，200平米以下不利于未來發(fā)展)，因為室內洗車將是未來美容行業(yè)的趨勢，室內洗車必然淘汰室外洗車。除了面積大，還要注意幾點:租金要合理，太貴了就不值得。門口要有足夠的停車位，不然洗過的車就沒地方停了。路邊附近，附近沒有紅綠燈，路中間也沒有綠化帶，車隨時可以掉頭。最好有兩個入口。如果只有一個入口，最好是兩輛車同時進出。

3.運營項目。

汽車美容店當然要以洗車美容為主，但是具體的美容項目有哪些？在這里，我想寫一下(注意:只是美容部分):新車打蠟、手動打蠟、機器打蠟、內飾清潔、內飾消毒、機艙清潔、釉封、涂裝、皮革保養(yǎng)等。至于上面說的這些項目怎么做？它將在下面的文本中詳細列出。寫出來只能給出一個大概的思路，僅供以后具體操作參考。想做一站式的汽車美容保養(yǎng)中心，就要多準備新項目，這樣才能為客人提供全套服務。

4.招聘員工。

招聘的時候最好多招技術工人。除了能夠快速進入工作狀態(tài)，讓店鋪走上正軌，他還可以順便安排他訓練其他新手。另外需要注意的是，招聘通知中不應該注明“美妝師”。因為這種方式招的人大多只做打蠟拋光封釉的工作，絕不會洗車。人必須什么都愿意做。如果有這樣的高手，他們寧愿付出更多。除了減少不必要的閑人和店鋪運營費用，還可以在團隊中樹立良好的榜樣。

5.裝修店面。

美容車間裝修時，應方便日后使用，并盡可能考慮各種情況，安排蓄水(池)、排水(污水)、濾水(污水)等。并考慮電源插座防潮和防短路。車間設計盡量簡單，布線和管道布置合理，最好用刀把車間用電量分開，防止以后短路跳閘影響全店正常用電量。此外，還要考慮未來的發(fā)展需求，為新業(yè)務需求的未來發(fā)展預留空間，如貼膜室的位置、升降機等。想給一些準備裝修的朋友一些建議:

最好設計三個以上的洗滌位。面積不夠的話，至少要有兩個位置，不然雨后晴天太忙了。

最好裝個卷揚機，無論是換油還是噴底盤裝甲，這都是向客人展示你專業(yè)形象的最好方式。

貼膜室留著，最好設置在靠近外面的地方，不要在店內縮水。貼膜時，關上玻璃門，行人經過時可以看到。

6.設備采購。

需要購買的設備:

兩臺或多臺泵。萬一下雨天，突然壞了，另一個在上面。

1臺地毯干燥機。最好是不銹鋼外殼。

兩臺吸塵器最好。創(chuàng)業(yè)之初，工人很少，只能買一臺，但需要準備一臺電機。

2臺打蠟機?？梢栽谲嚵髁看蟮臅r候或者趕著上班的時候同時上班?？禳c。

兩臺拋光機。原因同上。

1臭氧消毒器或高溫消毒器。臭氧消毒器比高溫消毒器實用性差，危險性大。

1泡沫機。用于裝載洗車液。

幾個桶，毛巾和刷子。

7.系統(tǒng)設置。

任何公司和企業(yè)都必須有員工守則，必須用制度約束員工而不是老板來監(jiān)督。具體細節(jié)將在下面提供，以供參考。

8.加入研究。

如果考慮加盟一個品牌，需要做好這方面的.準備，但是在眾多的美容品牌中選擇一個好的并不容易。所以在加盟前一定要了解品牌的實力，它能提供的幫助，企業(yè)和產品的知名度，加盟的條件和費用等等。即使是選定的連鎖品牌，在簽訂合同的時候，也是要先把合同看清楚，理解透徹，再簽訂。不然以后出了事，就會有一些不必要的爭吵。加盟合同可以寫的越漂亮越好，和現實相差很大。相反，他寫的是異常的運行狀況，不包括雨天、停電、停水、節(jié)假日等因素。此外，他們通常強調收入而不是計算費用成本。即使列出成本，也只是簡單的計算工資、房租、水電稅等共同費用，并沒有列出其他雜項費用，如水桶、水鞋、制服、刷子、清潔劑、機械設備零部件折舊及維修、工人膳食、工人房間租金、工人提成等。這些都是很運營的成本，但奇怪的是加盟總部總是不約而同，沒有上市。不能說是故意，只能說是“善意”。只有真正加入了，才能看到問題，但到那時，一般都很難騎虎難下。雖然不能一棒子打翻一艘船，但是要想加入，一定要有這個心理準備。

9.產品購買。

如果選擇加盟一個連鎖品牌，大部分都是使用品牌提供的產品。但是如果不選擇加盟，選擇用什么產品呢？其實不難，要看你的市場調研工作夠不夠細致。通過同行的仔細觀察，不難發(fā)現他們平時用的是什么品牌的產品。既然大家都選擇了這個品牌的產品，那就不會差了。

二、美妝建設項目細節(jié)。

很多朋友都問過我，我想做汽車美容，但是連基本的洗車流程都不會。我該怎么辦？洗車不難，洗車也不難。每天洗每輛車都很難。如果不選擇加盟，就意味著一定要找到專業(yè)的產品和經驗豐富的技術人員來幫你完成專業(yè)的美容工作。在這里，我給你提供一個美妝工程的施工流程，供你參考。

洗車流程:

1.用松槍沖洗表面，用直槍沖洗底盤。將車上的腳墊取下，清洗干凈，清洗后用烘干機烘干，放在一邊處理。

2.用洗車液噴整車，然后用手套洗整車。洗的時候要注意玻璃要先洗后漆面，上部要先洗后下部。手套每次洗車后都需要澆水。有時候大燈里有蚊子，需要用刷子和洗車液清洗。

3.小心沖洗整車，包括底盤部分。沖洗時，注意不要被洗車場擦到的地方，方便沖洗。

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案 篇6

一、市場前景

今年汽車大漲，可見市場空間有多大，前景有多好。但一般消費者對汽車維修的了解非常有限，這意味著專業(yè)、規(guī)范、優(yōu)質的汽車售后服務行業(yè)在未來的汽車消費市場將有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

在中國，隨著汽車保有量的快速增加，市場急需數量大、分布廣、零部件質量有保證、技術水平高、診斷準確、設備先進、維修快捷的新型維修美容企業(yè)，以適應日益增長的汽車售后市場。因此，汽車維修美容行業(yè)在中國應運而生，前景廣闊，必將成為中國汽車售后市場的亮點。根據國家信息中心的數據，從19xx年開始，中國汽車總銷量每年增長15%，汽車年需求量將超過100-200萬輛。隨著工業(yè)經濟的強勁發(fā)展，未來生活和工作的節(jié)奏將大大加快。汽車必然會成為大眾的交通工具，汽車維修和美容服務也必將成為大眾的日常消費內容。

據市場調研，汽車美容的利潤主要來源于原材料和工時的差價，一般利潤率達到40%。此外，汽車美容的主營業(yè)務——洗車也是盈利的。在我當地，以汽車為例，洗車收費10元。費用可能低于5元。從這些可以看出，汽車美容的市場前景有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

開一家中檔汽車美容店的投資在20-30萬左右，兩年左右就能收回，一家經營良好的汽車美容店甚至一年左右就能收回成本。

“汽車和人一樣需要保養(yǎng)和裝飾，”一位車主說。用各種風格的裝飾品裝飾汽車，使汽車成為舒適的“移動之家”逐漸成為車主的必然選擇?！皞€性化消費”給投資者帶來新的商機——“汽車美容”行業(yè)。

有一個巨大的市場，利潤豐厚。“一輛使用壽命在10萬元以上的汽車，按照10年的使用壽命和每年3萬公里的行程計算，每年需要花費3000元以上的車輛清洗、保養(yǎng)和維修費用。中高檔車，所有費用都會超過這個數字?？梢哉f作為汽車市場的一部分，美容保養(yǎng)的前景還是不錯的?！表樀乱患移嚸廊莸甑呢撠熑私榻B了這個。統(tǒng)計顯示，目前中國有1700萬輛汽車。在上海等大中城市，私家車的占比已經達到12%，并且以每年20%的速度增長。業(yè)內人士分析，未來20年，中國將成為全球最大的汽車市場。目前國內60%以上的私人高端車主都有給車做外部美容保養(yǎng)的'習慣；30%以上的私人低檔次車主開始形成對汽車美容保養(yǎng)的觀念；30%以上的公共高端車定期進行外部美容保養(yǎng)；50%以上的私家車主愿意在掌握基礎技術的情況下，進行自己的車美和保養(yǎng)。據業(yè)內人士分析，巨大的市場需求為全市汽車美容店提供了更大的盈利空間。

二、商業(yè)規(guī)劃師的個人情況

本人汽車專業(yè)畢業(yè)，具備一定的汽車專業(yè)知識。此外，我為人隨和、誠實、熱情、嚴謹、認真，愛好廣泛，接受新事物的能力強。還有，我年輕，還有很大的提升空間。

三、市場評估

據市場調研，汽車美容的利潤主要來源于原材料和工時的差價，一般利潤率達到40%。此外，汽車美容的主營業(yè)務——洗車也是盈利的。在我當地，以汽車為例，洗車收費10元。費用可能低于5元。從這些可以看出，汽車美容的市場前景有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

四、位置選擇

選擇一家好的店鋪來評估風險位置，對任何一家店鋪的成敗都有很大的影響。一般來說，以下三個地方是開店的理想場所。第一，大型住宅區(qū)。車主開車回家后，可以找專業(yè)人士給車打扮打扮，不走任何不必要的錯路。這家店本身就是提供便利和節(jié)省時間的意思，自然是招牌。二是加油站和汽修店附近。目前很多汽車美容店都是開在加油站和汽修店旁邊。車主加油“大修”的時候，也就是車跑了很長一段路的時候，也是保養(yǎng)車的時候。第三，靠近交通量比較大的公路。所以我的位置在我的家鄉(xiāng)徐州。

五、企業(yè)組織結構

1、商業(yè)介紹

(1)防爆隔熱膜。包括前塊、后塊和側窗。

(2)身體美。車身美容包括電腦洗車、去除瀝青、焦油等污垢、打蠟增亮、鏡面處理、油漆方程式處理、新車打蠟、鋼圈、輪胎和保險杠翻新、底盤防腐和涂膠處理等。

(3)內在美。內在美可分為車室美、發(fā)動機美和后備箱清潔。

(4)油漆表面處理。漆面處理可分為氧化膜、飛漆、酸雨處理、漆面深淺劃痕處理、漆面局部表面損傷處理和整車涂裝。

(5)汽車防護。汽車防護包括安裝防盜報警器、倒車雷達、靜電放電器、汽車語音報警裝置等。

(6)精細汽車產品。作為汽車美容服務的延伸項目，汽車精品店可以滿足駕駛員和乘客對車內附件裝飾和便捷服務的需求，如汽車香水、腳墊、座墊和座套的配置，使汽車美容服務緊密契合

2、商店規(guī)模

營業(yè)面積:約300平方米

員工:8-15人，2-3名雜工，1名培訓經理，業(yè)務規(guī)劃，技術員和洗車工

投資風險:對于這樣一個綜合性的運營項目，運營者和管理者的專業(yè)水平直接影響運營的利潤率，但外部影響相對較小，運營可以規(guī)避一定的風險，關鍵在于服務質量。

利潤率:毛利率30%左右。

六、市場戰(zhàn)略

品牌和文化營銷:

創(chuàng)業(yè):服務大眾，挑戰(zhàn)自我

經營理念:有想法就有出路，一切都領先一步

不斷總結、歸納、完善，從而提煉出企業(yè)文化的精髓。結合現代商業(yè)文化中的“誠信”、“顧客至上”、“上帝服務”、“雙贏”；同時，我們從長江文化和巴楚文化中汲取有益的元素，從而真正創(chuàng)造企業(yè)文化的內涵，進而指導集團的發(fā)展。

七、流動性

資金的運作:由于投資金額相對較大，資金的回報期會相應延長，但商業(yè)項目的豐富可以增加銷售額。從目前的情況來看，資金的回籠期會持續(xù)一到兩年。

八、固定資金

基本可選設備:

高壓洗車機、內腔清洗機、封釉機、拋光機、泡沫噴涂機、打蠟機、臭氧消毒機、空氣壓縮機、桑拿機、腳墊干燥機、拆胎機、輪胎平衡機、潤滑道免拆清洗機、抽油機、伸縮式提升機、免拆燃油清洗機、冷卻系統(tǒng)免拆清洗機、制冷劑加注機、手電鉆、先進貼膜工具、先進包裝工具等

整套設備和產品價值9萬元

九、銷售收入預測

投資效益分析:

1、總投資需求:

年租金8-15萬(150-300平米)

裝修費用2-4萬

拍一張1000元的照片

10000元檢查費、差旅費和雜費

項目配置9-12萬元(含飾品)

合計:200-300，000

2、月度效益分析

項目收費標準月平均業(yè)務量月收入

泡泡浴洗車5-15元/30輛x30天4500-13500元

劃痕處理100-200元/5輛500-1000元

油漆美容50-200元/15輛750-3000元

內在美100-200元/15輛，1500-3000元

臭氧消毒30-50元/10輛300-500元

內部桑拿100-200元/10輛，1000-20xx元

納米瓷封釉400-800元/15輛6000-12000元

汽車油漆涂料1000-1600元/車10輛10000-16000元

皮革護理150-600元/10輛，1500-6000元

豪華真皮改裝20xx-6000元/5輛10000-30000元

車輛DVD系統(tǒng)改造20xx-10000元/輛，3輛6000-30000元

倒車雷達300-800元/10輛3000-8000元

中控防盜200-600元/10輛20xx-6000元

底盤護甲400-800元/10輛4000-8000元

隔音降噪3000-4500元/車5輛15000-22500元

防暴隔熱太陽能膜600-2500元/15輛9000-37500元

空調氟100-200元/5輛500-1000元

免拆卸清洗保養(yǎng)200-300元/10輛20xx-3000元

輪胎服務100-200元/15輛，1500-3000元

地板膠150-400元/15輛，2250-6000元

精品百貨及配件20-200元/人，100人(次)20xx-20000元

其他項目收入4500元/天，150元/天，30天

總收入87800-236500元

成本、員工人數、平均工資、每月支出

勞動工資15 1000元/月，15000元/月

稅1000元/月

月租6700-12500元

水電費20xx元

辦公費用1000元/月

其他費用20xx元

總支出27700-33500元

十、結論

最低月凈收入:8.78萬元-3.35萬元= 5.43萬元

月凈利潤:如果除耗材和損耗外，平均凈利潤為50%，那么投資一家標準店的最小月凈利潤為54300×50% = 27150元

日利潤平衡點:如果日固定費用總額為27700元/30天-33500元/30天=923元/天-1116元/天，日營業(yè)額將達到923元/50%-1116元/50% = 1800-2200元。

年最低凈利潤:27150元/月×12月= 325800元

綜上所述，如果標準店投資人能夠根據總部的要求確定合適的店鋪并嚴格執(zhí)行各項流程，標準店的投資回收期為(30萬÷27150元/月)11個月。由于地域差異較大，考慮到開業(yè)前1-2個月效益可能不理想，標準店一般投資回報期在12月左右。

2025投資方案十篇

幼兒教師教育網編輯精心挑選為大家整理出了最新的“投資方案”供大家參考，閱讀本文一定會讓您有所收獲。如果我們希望事情順利進展，需要重點作好方案，為了圓滿完成工作任務。通常需要預先制定一份完整的工作方案，方案的存在給了我們更明確的方向。

投資方案【篇1】

附件：

第十三屆中國國際投資貿易洽談會

“服務大使”名單

1.廈門悅華酒店 伊賢青 林 寬 林 慧 林凌凌 陳 洪 魏海英 陳 潔 邱春妮 馬燕妮 蔣麗真 申利紅 丁華偉 張慧玲 王志江 趙月梅 孫瑩瑩 陳鋒華 林鳳珍 藍建華

陳文霞

2.廈門寶龍大酒店黃志重 江小媛 林參水 范春風 徐勛松

徐 佳

3.廈門日月谷溫泉渡假村曾華勛 張 歡

4.廈門喜來登酒店

詹 博 楊曉春 羅念念 楊菊芳 楊莉蓉 何艷艷 王 涼 高 涵 林秋福 陳澤堅

呂良軒 葉藝紅

黃世榮 王 農 梅偉方 陳 希 梅 莉 張建國 胡維國 周 琳 林麗莉 王柏會

陳 容 蔡澤波

馬飛 王有德

黃 春 劉斌 劉廣徽5.廈門泛太平洋大酒店

理查德 陳明麗 韓花平劉 凱 韓向陽 湯麗娜 李 亮 王 云 6.翠豐溫泉酒店

高臘梅 陳樺 7.廈門鼓浪灣大酒店

顧 峰 任 杰

孫德旭

8.廈門京閩中心酒店

林 展 曲 倩 沈曉燕 劉蘭君 齊 婕 張 凌 章 磊 高君莉 張冬冬 王水榮 麗 莎

劉 煒

9.廈門海景千禧大酒店 林群暉

黃兆熙 武冬梅

王桂順 吳雅瑄

林玉清

陳斌鋒

何姝

陳文志 吳 凱陳仕達曾 萍張雪燕龔 瓊梁菁清張萍 蘇大盛 王維莎 陳驥恒

楊 燕 尹喜英 陳 蕓 戴曉蘭

Marie-Camille Yvois（法國）Asa Sonja（瑞典）

Elisabeth 10.廈門馬哥孛羅東方大酒店 陳曲毅 葉淑卿 修秋榮 黃曉棠

兒玉弘美（日本）

11.廈門華僑大酒店 李建斌 陳麗婷 上官秀華

梁 娜 陳莉玲 賴秀玉 尤素云

柯月妹

12.廈門航空金雁酒店

曾 欣 王 靜 劉文陽 吳兢兢 13.廈門閩南維景酒店 郭美蘇 齊 超 葉秋梅

盛 琪

14.廈門海上花園酒店

李思行 黃麗婕 15.廈門鷺江賓館

邱景杭

16.廈門天鵝大酒店

范姍 苑 晶 17.廈門華美達長升大酒店謝琳莉 劉佳佳

施章源 王曉明 馬奕俊 胡 茜

柯華芬 丁 婷 江 琳

劉麗君 李文溶 宋俊吉 薛瑞嵐

葉曉芳 范紅英 莊 芳 朱保會

鄭 婷 陳遠燕 謝光柏

胡 蕊 鄭行亮 蔣更新 李呅瑩（韓國）

18.廈門宏都大飯店

王艷東 蔡 柳 湯武輝 陳鳳欽 龔永芳 張彥茜 孫鴻超

彭 盛

19.廈門市圣希羅酒店

郭 毅 鄭建春 20.廈門云海渡假村 黃世南 張云清 林光蘭

盧民鑫

21.廈門白鷺洲大酒店 徐麗芳 彭風燕 張建華

劉 敏

22.廈門東南亞大酒店

姚啟瑾 葉小斌 徐英珠 林麗蓉 蘇淑紅 徐天容 沈徐靜

23.廈門廬山大酒店 李麗

張增峰

邢姍姍 羅 婷

郭藝玲 周文虹 張 燕 方 健

魏巧明 廖茂蘭 李麗莎

陳 昕 陳安治

許傳達 李潤娟 鄒平李 攀

朱曉燕

陳穎嵩 馬巧蘭

吳秋芳 姚長炳 樂 雯

陳俊國 賴惠紅 李金敏

戴根華童桂華黃薇薇 曹碧清 24.廈門金威大酒店 崔 勇 鄭禮構 陳青青 劉宏強 蔡秋龍 鄭清蘭 王 萍 廖秀麗 甘得文

徐 榮

25.廈門國際航空港花園酒店羅健

張雪婷

26.國貿金門灣大酒店 黎 明 陳雅紅 張春華 周丹萍

黃碧玉 27.新中林大酒店 王藝貞

周方燕

28.廈門怡翔華都酒店 李智廣

閆 靜

陳淑惠 盧忠華 29.廈門港灣大酒店 黃繼瑛

徐新鵬

30.廈門明發(fā)大酒店（梅園）林竹玉

閆 慧

陳曉玲

莊 群 許洪波 郭妙春 馬 凱 吳 輝

吳凱

李志麗 陳藝彬

徐偉

梅雪

李冠林

付萬容

余文仁 陳曉英 徐秀娟

林志敏

陳藝芳 鄭志清

吳沁音

周健

段秀艷

卞燕華 張巧玉 31.廈門金帝酒店 羅蔭花 盧曉采

32.龍都大酒店 鄭淑娜

劉媛媛

33.廈門福聯大飯店 應昌華 詹彥良 林麗輝 鐘瓊芳

34.碧宮酒店 洪 宇

周向鋒

韓思飛 孫 穎 35.廈門驛緣酒店 陳明芬

陳凌蛟

36.廈門東海酒店 楊冬華 蔡育娟 蘭麗琴

高藝嬪

37.廈門華夏大酒店 蔡嘉玉 吳春麗 何海柳 劉真女 陳貞華 李靖 程學琴

羅理鋒

38.廈門頤豪商務酒店

梅盼

朱靜

陳家濱 熊佳佳

陳素英

王伏英

鄭少容

黃旭梅 張金葉 楊秀娟 林燕麗

蔡加盛

魏幼雅

梁圣迊

陳美勸

周慧聰 胡慧娜 陳艷婷 謝珊藝

康小潔

39.美麗華大酒店 張春榮 曹亙

40.金寶大酒店 陳幼華 董本興 41.鑫安賓館 辛麗文 魏 雨 林燕燕 唐曉輝

42.麗軒酒店 李亞明

林正濱

43.廈門京華大酒店陳慧玲

劉慧

44.集大學術交流中心 朱金鋒

陳妙玲

45.廈門航空賓館 章鍵煒 潘笑貞 段萍 黃祥峰

46.南方飯店 王祖強 鹿源 47.廈門云鶴酒店 林曉紅

翁林楊

李小玲 周瑞蓮

胡桂美 游冬秀

黃日軍

羅智麗

彭麗

陳延榕

周云蕊

黃玉玲 陳晶靜

王麗玲 李容華

洪松臻

謝金蓮

蔣從霞 左麗艷 戴曉輝

48.廈門和怡陽光酒店

胡 芳

彭菊芳

49.廈門故宮酒店

謝美玲

50.廈門時代雅居速八酒店張瓏

張侃

51.廈門望海賓館 劉彥之

項小輝

52.廈門興恒酒店 江 霞 53.天成酒店 吳志欣 李友卿 徐露 林聯森 曹雪 陳亭 郭麗梅 劉艷

54.舫陽酒店 謝 梅 周錦玲 吳晶晶

羅渃湧

55.廈門美海酒店 林淑棉

嚴花蓮

56.廈門音樂島酒店

婁建武黃雅莉周丹 顧圓 張新 吳丹妮周金群祝麗平蘭媛

郭志宏

蔡婉玲 顏燕妮 57.科技賓館 莊云霞

林文菊

58.省財稅干部培訓中心 張成麗

周文蘭

59.廈門春天大酒店 杜俊揚

60.廈門翔鷺國際大酒店

曾銳 黃再璽 曾健 蔣素貞 戴煒 林亞龍 馬興文 鄭遠文

方文龍 李發(fā)達 陳小琴 宋祖盛 邱阿歲 甘小英 郭菲 陳燕真 許佳鴻 方鳳君 唐小蘭 陳翔 張璇

王詩月

葉學鵬 何小英 61.故宮酒店 謝美玲

陳梅

游小蘭

林麗勤 張瑜 王亞萍 翁巧花

秦富蘭 王明俊 逯大千 陳丕永 丁碧玲 張 凇 鐘靈慧

張芳榮 覃華 陳麗羨 范旻旻旻高琨儀

謝加毅 鐘文潔 鄭金玉 李 沁 王麗

62.廈門亞洲海灣大酒店 葉向群 吳秋玲 鄭姍姍 周 勇 鐘庭亮 陳春香 李育南 紀麗萍 曾 凌

鐘憲章

63.廈門國際會展酒店

劉 軍 王燕玉 王冬茹 熊美蘭 婁 鵬 何 莎 劉薇薇 鄭燕妮 胡曉莉 柯 翰 劉秋英 金 紅 劉雪云 李艷紅 許秀芬 徐 琳 周燕燕 王惠儀

張秋婷 64.廈門海悅山莊 劉接琴 李 瓊 余 葵 陳 英 金 婷 王 端 李 煒

趙 軒

吳云鳳 閔 璐 李秀香 林 鑫 楊青素

張金英 張麗琴 江佩潔 周俊峰 崔雪梅 張燕青 張黎明 李姝瑩 湯 騰

吳玲玲 李 敏 林玉梅 闕 萱

黃大濱 曾 茜 高冬明

秦聰 鄧永敏 王凌文 洪煜坤 饒松元 葉建琴 張 峰 王敏琦 劉婷婷

白蕊花 王汝昌 劉興進 衛(wèi)海林 張 麗 陳選峰 劉 俊 胡莎莎 郭曉文 楊 潔 辜德瓊 彭 進 孫 嵐 杜飛博 吳亮福 楊迎春 黃良輝 姚財廣 郭芹芹 蔡應華 游培超 杜建偉 龔金金 古飛龍 劉洋 鐘永紅 崔利偉 張貽旺 黃莉嘉 李 旭 陳夏峰 朱其琴 劉琳琳 王麗晶 盧小云 許 瑩 劉靜靜 湯光珍 郭叢丹

祝海艷

廈門福佑戴斯大飯店 代桂琴 王 梅 李 萍 陳海芳 莊麗宣

黃 媛

陳炎珠 陳雪玲 黃晶晶 衡利娟 趙 敏 史曉鷺 羅卿伶 陳穆杰 李世榕 丁曉剛 鐘平元 林琪東 雷美玲 董建晶 林志勇 黃嘉鴻 夏 楠 劉 燕

許慧子 楊宇林 肖方芳

毛珉輝 向 潔 唐小蕾 章榮軍 李海建 陳永旺 黃 雄 范鵬遠 楊 兵 蔡小軍 葉 輝 袁興洪 任 新 陳清寶 周 威

李 娟 莊 文 65.66.廈門磐基皇冠假日酒店 曾金城 林聯胤 高偉杰 尤 佳

李喜梅

67.廈門牡丹國際大酒店 修燁真 周志勇 肖小英 張寧

陳小玲68.廈門賓館 黃慧燕 黃 瑩 陳黎聲 朱月芬 林 琳

陳嶼玲

69.溫德姆和平國際廈門大酒店李 衛(wèi) 陳彩云 林曉坤 呂藝瑩 紀毅宏 金 虎

李 堃堃

熊震瓊

70.廈門希爾福酒店 梁鳳仙

陶曉虹

71.廈門佰翔軟件園酒店 徐珊珊 陳 林 沈玉芳

林 璐

寧 瓏 林偉民

費 婷 羅紅梅

孫瑋琳 王治華 徐 彥

陽 玲 韋鴻朝 黃元龍 夏卓穎

陳細艷

李碧藝 龔旺興

陳達禮 郭松年

吳 玲 朱小芹

曾秀蘭 范灼英 周婷婷

林 娟 章愛云 魏 清

饒金堂

楊大衛(wèi) 楊翔茹

杜文慧 徐 亮 72.廈門牡丹萬鵬賓館 夏仙玲

甘藝容

73.廈門美都環(huán)島酒店 陳冬梅

丁阿玲

74.廈門凱斯酒店

張艷

朱敏兒

75.廈門白鷺賓館 詹玲玲 戴聰慧 徐秀鳳 李興美

76.新怡酒店 彭理玲

張文雯

77.廈門如是酒店 陳輝芬

王壽明

78.廈門合佳酒店 林秋松

肖惠君

79.廈門建發(fā)國旅 盧曉堅 武建洲 劉 延 楊明月 黃楊杰 杜 娟 葉鳴佳 柯 茜 劉 洋

宋 力

黃佳玲

葉翠華

肖 琴 龔 雪

李瑛雅

黃如生

蒲洪平胡 蓉 曾 寧 歐陽耀 陳鋒瑋

馬遠韜鄭麗娟陳 曉 向貴生張 宏 鮑 斌

嚴開華 范燕琴 賀 欣 周志勇 王 蔚 吳孝芳 計從東 于 凡 黃增炎 潘瓊亮 李丹 陳睿琦 劉彬燕 劉 薇 黃莉莉 郭花萍 高靖平萬 艷 林 舒 許燕斌 林 瑋 陳興旺 陳 溱 陳 銘 鄭小芳 陳 濤 周 云

王 瓊

廈門鼓浪別墅酒店

羅會龍 林海濱 蔡 亮 李 霞 廈門中信楓悅酒店 孫梨冬 曾月娟 徐騰良

范曉花

廈門云頂山莊大酒店

姚麗

宋小梅

黃慧婷 楊 紅 韓 娜 孫柱印 繆瑩莉 陳智鎣 董 潔 陳智賢 姚國棟 曾淵茹 蔡雅萍 陳亞婷 王 輝 陳德勝

劉華靜 陳 龍 孫大偉

廖緒招

林曉琴 張步良 盧鐘爽 陳建志 溫必成 周一斌 周小鳳 王祥清 黃娟華 李志勇 許 暢 陳冰芬

葉美鐘 江燕梅 章青燕80.81.82.

投資方案【篇2】

店長是寵物用品店的靈魂。如果自己不當店長，那么選擇聘用的店長應該熱愛寵物，而且有責任心。王先生認為，開寵物用品店就如同是開托兒所，員工必須要把到店的寵物看成是不會說話的小孩，去仔細琢磨它們需要什么。最好每一位員工家里都養(yǎng)寵物。

員工在上崗之前，最好能經過一段時間的培訓。這些培訓的內容包括：首先是，識別各種寵物的品種。狗的品種包括100多種，貓的品種大概七八十種。員工能識別寵物的品種也是一個基本的條件。如果某天店內來了一只罕見的狗，員工都能認出來，這樣更能增進客戶內心對這家店的認同感、親切感。其次，員工必須要對店內商品的性能、適用范圍等各種信息了如指掌，在商品選購上，能針對不同類型的犬貓等寵物提出自己的建議。此外，員工還需要接受一些傳統(tǒng)商業(yè)模式的培訓，包括一些禮節(jié)、禮貌用語、站姿、坐姿要求等。

投資方案【篇3】

(一)堅持投資消費協同拉動，促進經濟平穩(wěn)較快增長

全力抓好項目投資。切實加大對基礎設施、戰(zhàn)略性新興產業(yè)、服務業(yè)、民生工程、藏區(qū)發(fā)展等領域的投入力度，力爭年全社會固定資產投資1700億元以上。一是扎實做好項目前期工作。圍繞“xx”規(guī)劃和國家重點投向，謀劃和篩選一批重大項目。力爭格庫鐵路、新青川公路、祁連等支線機嘗引大濟湟西干渠、三江源二期等重大項目取得突破性進展。抓住三江源生態(tài)保護區(qū)調規(guī)的政策機遇，加快推進水電資源項目開發(fā)。特別是要加緊謀劃3-5個投入和產出上百億元的重大項目。形成謀劃一批、儲備一批、開工一批的良好格局。二是千方百計統(tǒng)籌項目建設資金。力爭落實中央補助及地方財政資金510億元，各級政府信貸及各行業(yè)部門融資315億元，企業(yè)自籌330億元，爭取招商引資、利用外資和社會投資205億元。推動銀政、銀企合作，努力擴大信貸支持規(guī)模，爭取落實貸款345億元。落實鼓勵引導民間投資健康發(fā)展的相關政策，鼓勵民營資本參與市政公用、政策性住房、水利工程和電力建設、土地整治和礦產資源勘探開發(fā)。做好企業(yè)發(fā)債工作。三是全力抓好重點項目建設。初步計劃安排重點項目81項。力爭完成投資600億元以上。切實做好重大項目建前準備工作，要及時協調解決項目建設的土地、環(huán)評、安評、電力、運輸等要素條件。落實項目問責制，嚴格項目建設程序。四是優(yōu)化投資結構。提高工業(yè)投資比重，力爭工業(yè)投資達到750億元，增長20%以上。高新產業(yè)投資增長30%以上。引導非公經濟主體加大投資，力爭民間投資占固定資產投資的比重提高2個百分點。爭取藏區(qū)、社會事業(yè)、民生領域以及三產投資有新的增長。五是繼續(xù)加大地質勘查力度。計劃投入地質勘探資金35億元，加快推進地質找礦突破戰(zhàn)略行動，努力把建設成為國家戰(zhàn)略資源接續(xù)地。

促進消費需求增長。提高消費能力，落實國家擬出臺的收入分配政策，完善企業(yè)工資正常增長機制和最低工資標準與經濟協同增長機制，深化事業(yè)單位收入分配制度改革。推進民生工程貨幣化改革，貫徹落實好國家“三農”直補政策。提高目標考核獎勵標準，制定實施房改貨幣化補貼方案。落實促進消費政策，完善鼓勵居民合理消費的財稅、信貸等政策，鼓勵發(fā)展旅游、健身、文化消費和社會化養(yǎng)老、家政、醫(yī)療保健服務。發(fā)揮財政資金的撬動作用，抓好住房建設等投資促消費工程，繼續(xù)實施家電下鄉(xiāng)政策，落實好居民購買首套普通商品房的相關政策，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。加快城鄉(xiāng)流通體系建設，降低商貿物流成本和居民出行費用。優(yōu)化消費環(huán)境，支持“萬村千鄉(xiāng)”、家政服務、早餐工程、標準化市場等工程建設，加大東部地區(qū)商貿零售業(yè)市場建設，引進大型知名企業(yè)集團，提升商貿零售業(yè)發(fā)展檔次。加強文化娛樂、體育健身、寬帶網絡等基礎設施，為提升消費層次創(chuàng)造條件。

做好經濟運行協調。切實加強煤炭產需運銜接，保障發(fā)電及煤化工行業(yè)的用煤需求。統(tǒng)籌安排天然氣資源供給，確保居民和天然氣化工等行業(yè)用氣。強化電力市場預測和電力供需分析，推進發(fā)供電企業(yè)和用電大戶聯動。落實外購電量，盡最大努力滿足省內用電需求，力爭全年供電645億千瓦時。加強鐵路運輸綜合協調，做好重建物資和鉀肥、電解鋁等重點行業(yè)物資調運，確保完成鐵路運貨量4200萬噸以上。

(二)毫不放松控物價，確保物價指數繼續(xù)下降

保障重要商品供應。切實加強重要商品特別是生活必需品的產運銷銜接，合理安排糧油肉的收儲和投放。建立完善州地級儲備制度，增加重要商品儲備。建立省級蔬菜供銷合作機制，加強與省內外蔬菜生產基地之間的聯系，保證省內市場正常供應，重點保障和穩(wěn)定冬春季蔬菜供應。抓緊“菜籃子”工程建設，加大投入，安排建設蔬菜大棚3萬個，種植蔬菜面積達到75萬畝，力爭蔬菜自給率明顯提升。加強養(yǎng)殖基地建設，增加畜禽產量。

投資方案【篇4】

設計說明：

A、作品對城市需求與價值的獨特挖掘角度：

選址在略微喧鬧的街道，與業(yè)主追求安靜平和的用餐氣氛以及偏高端的市場定位似乎有著不可調和的矛盾。

B、作品在環(huán)境風格上的設計創(chuàng)新點：

設計工作的重點是找到一種方法使這個餐廳空間真正地能夠“鬧中取靜”。設計師及團隊決定以建筑外觀形態(tài)、空間動線規(guī)劃和界面的視覺暗示這些方面作為切入點來完成這項工作。

C、作品在空間布局上的設計創(chuàng)新點：

大面積平整的水刷石墻面和特意縮小加長的窗形，以及模仿自然界晨霧的玻璃叢竹夾層。使建筑在不犧牲采光的前提下，盡可能地隔絕外界的干擾。而將餐廳入口背離街面，開在后院并設置一個竹林小院的動線規(guī)劃，更是設計師“取靜”的神來之筆。

D、作品在設計選材上的設計創(chuàng)新點：

室內空間中深色水磨石地面和實木墻板及家俬的運用，使整個餐廳充滿湖水的寧靜和草木微語，而一種冷色調手工磚的使用，又給這個空間注入一絲懷舊的頹廢氣息。

E、作品在投入運營后的出眾效果與評價：

完成后的餐廳，自然、平淡、靜謐，滲透著一種東方內斂的精致。所謂“大隱住朝市，小隱入丘樊”，餐廳取名“隱廬”。

主案設計師：利旭恒

古魯奇建筑咨詢（北京）有限公司設計總監(jiān)

英國倫敦藝術大學 BA (Hons) 榮譽學士

案例：

北京鼎鼎香火鍋 , 王品臺朔牛排 , 西提牛排 , 麻辣誘惑 , 烹大師燒肉達人 ,新色煮藝 , 福義肥牛 , 新加坡饞廚美食 , 泰迪黛斯咖啡館等

項目地點 ：北京 朝陽區(qū)

項目類型 : 餐飲空間

項目面積 ：250平方米

投資金額 ： 500000 元

設計說明：

A、作品對城市需求與價值的獨特挖掘角度：

牛公館是一家傳統(tǒng)的_臺灣川味牛肉面館_ , 在臺灣成長的孩子都有共同的記憶……,

B、作品在環(huán)境風格上的設計創(chuàng)新點：

昏黃的燈光， 滿屋花椒大料與中藥材飄香， 大大的青花瓷面碗， 每張桌子上都有一桶的滿滿筷子的筷桶 , 滾燙的熱湯浮滿了黃黃的牛油 , 能夠塞滿整嘴的大塊牛肉， 大口咬下白粗彈牙的面條……停不下來

C、作品在空間布局上的設計創(chuàng)新點：

關于本案空間， 沒有多余的裝飾，只有回憶

D、作品在設計選材上的設計創(chuàng)新點：

青花大碗， 筷子， 熱騰騰煙霧繚繞， 就是這家面館的主題，

E、作品在投入運營后的出眾效果與評價：

純粹的回憶， 純粹的吃面 。

主案設計師 孫華鋒

參與設計師 劉世堯、李珂、張麗娟、孫健

河南鼎合建筑裝飾設計工程有限公司

項目地點 河南 鄭州市

項目類型 餐飲空間

項目面積 1500 平方米

投資金額 4000000 元

設計說明：

A、作品對城市需求與價值的獨特挖掘角度：

為品味高雅的顧客提供正宗的日式料理。

B、作品在環(huán)境風格上的設計創(chuàng)新點：

從現代美學的角度使日式文化獲得新的生命，各個空間都有一系列能夠體現日式元素的藝術品裝置。

C、作品在空間布局上的設計創(chuàng)新點：

臺位間的景觀隔斷既豐富了空間又讓客戶感到相對的私密性，榻榻米間的活動折門可使房間全部連通，滿足客人不同的需求。

D、作品在設計選材上的設計創(chuàng)新點：

粗獷自然的原木、毛石與不銹鋼、亞克力等現代材料組合運用，是人強烈地感受到材料的質感和力道。

E、作品在投入運營后的出眾效果與評價：

環(huán)境舒適、風格獨特，使人在現代的用餐環(huán)境中體味傳統(tǒng)的日式料理。

主案設計師 _斌

山西大木南方裝飾藝術設計院 設計總監(jiān)

參與設計師 田靜進

項目地點 內蒙古 呼和浩特市

項目類型 餐飲空間。

項目面積3500平方米

投資金額12000000元

設計說明：

A、與同類競爭性物業(yè)相比，作品獨有的設計策劃、市場定位：

整體設計角度給人一種獨具特色的感覺。昆侖飯店在空間設計上，既滿足視覺要求，又有協調一致的感覺，也顯現出清新宜人的氛圍。

B、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在環(huán)境風格上的設計創(chuàng)新點：

以環(huán)保裝飾作為主要運用，從簡約人性美觀入手，注重材質的親切感和色彩的協調感。

C、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在空間布局上的設計創(chuàng)新點：

本案的設計靈感源自東方情調，建筑外形為一個漂懸的盒子 。

D、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在設計選材上的設計創(chuàng)新點：

昆侖飯店，一個高檔的就餐酒樓，給聚會、就餐更高的品位，給感官嶄新的味覺，在設計中運用了新材料和傳統(tǒng)材料，如木雕、銅板、玻璃等。

E、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在投入運營后的出眾經營效果：

本案投入運營后，憑借其獨特的外形與美味給大眾食客留下了深刻印響。

主案設計師 高志強

參與設計師 徐云慶

北京筑邦建筑裝飾工程有限公司 高志強設計工作室 設計總監(jiān)

項目地點 北京 西城區(qū)

項目類型 餐飲空間

項目面積 1200平方米

投資金額 580萬元

設計說明：

A、與同類競爭性物業(yè)相比，作品獨有的設計策劃、市場定位：

策劃定位：“詩書天下，食禮文章”，當代第一家真正挖掘、傳承、發(fā)展孔宴的高端魯菜餐廳！孔宴根植于魯菜，吸收借鑒其他菜系精髓，代代傳承，形成了孔宴集食、禮、詩、書為精神內核的獨特菜系，其中蘊含了深厚的儒家文化！餐廳一方面致力挖掘瀕臨失傳的浩瀚孔府菜品，一方面著眼弘揚最具內涵的東方餐飲文化。打造以文化為依托，美食為載體的高端休閑場所。

B、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在環(huán)境風格上的設計創(chuàng)新點：

摒棄當今社會餐飲的浮華、奢侈，回歸經典，坐看清靜優(yōu)雅，耳聞絲竹妙樂，隱約書卷墨香，觸手文玩把件，齒間珍饈美饌，雖為餐飲，亦可招朋喚友之會所。將傳統(tǒng)菱花門作為設計的主要元素，以明式家具的簡約線條勾勒出一個清雅的空間環(huán)境。米色、紅色、木色、點綴的金色為所有顏色，洗盡鉛華，清新雅致。餐廳12間包房只有空間大小之分，而無高下之分，包間采取同樣手法，相同規(guī)制來設計，所不同的只是名字不同，窗簾和字畫不同，使客人不論人數多少，尊享相同的優(yōu)雅環(huán)境。

C、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在空間布局上的設計創(chuàng)新點：

整體布局以包間形式為主，每間均有落地窗，獨立靜謐，輔以一個小型的司機餐飲散座區(qū)，走廊盡頭設置對景，收銀和總臺設置在隱蔽空間，避開客人行走空間，結算私密。

D、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在設計選材上的設計創(chuàng)新點：

中式花鳥畫手繪壁紙，絲絹壁紙，傳統(tǒng)菱花門新做。

投資方案【篇5】

資金門檻較高，需謹慎對號入座

第一種：在新加坡投資100萬新元(約合人民幣500萬元左右)設立新公司，或投資100萬新元于現有新加坡的注冊公司，開展業(yè)務。

適合人群：這種投資方式適合那些在新加坡有一定的貿易基礎的人士，對于新加坡的經濟政策相當了解，需要經常性地出入往來新加坡的商業(yè)人士。除此之外，還至少擁有三年以上的`經營管理經驗，擁有企業(yè)股東身份三年以上。

第二種：投資150萬新元(約合人民幣750萬元左右)在新加坡政府核準的新加坡風險投資基金。

適合人群：擁有三年以上的企業(yè)股東身份，企業(yè)股份30%以上，在新加坡境內投資150萬新元(約合人民幣750萬元左右)基金五年，五年后根據收益狀況返還。該類型投資適合那些擁有大量現金資源的高資產人士，同時擁有良好的國內商業(yè)經營背景和成功管理經驗。

第三種：投資200萬新元在新加坡政府經核準的新加坡風險投資基金或購買私人房地產(房地產投資不超過100萬新元)。

適合人群：該類型投資適合那些擁有大量現金資源的高資產人士，同時，愿意投資新加坡房產，未來在新加坡有一定居住需求的人士。

第四種：投資500萬新元在新加坡政府經核準的新加坡個人理財銀行/金融機構或購買私人房地產(房地產投資不超過200萬)。

適合人群：該類型適合那些擁有巨額資產的人士。要求資產來源合理合法，需要有合理的解釋。投資者必須擁有2000萬新元(約合人民幣1億元左右)的凈資產;并且投資者愿意在新加坡境內投資500萬新元(約合人民幣2500萬元左右)于金融產品，或部分投資房產，部分投資金融產品，投資周期為五年。

投資方案【篇6】

關于參加《中國.廊坊國際經濟貿易

洽談會》籌備工作方案

各縣（區(qū)）、市直有關部門、省級園區(qū)：

根據省政府辦公廳辦字[2009]47號通知精神，為了組織籌備好我市參加《中國.廊坊國際經濟貿易洽談會》，特制定此方案。

一、會議宗旨

《中國.廊坊國際經濟貿易洽談會》是我省以“京畿重地.區(qū)域合作”為主題，以高新技術、現代服務和先進制造業(yè)為合作重點，以專題招商會和貿易展覽為載體，在廊坊構建的京津冀、環(huán)渤海區(qū)域交流與合作的平臺，旨在進一步推動河北成為國際資本轉移的首選地、國內南資北移的主戰(zhàn)場，促進產業(yè)結構優(yōu)化升級和經濟又好又快發(fā)展。為此，我市要抓住這一機遇，借助好這一平臺，從我市的實際出發(fā)，緊緊圍繞主導產業(yè)和園區(qū)開展招商并取得實效。

二、成立籌備領導小組

組 長：王 克 市委常委、市政府副市長 副組長：王志宏 市政府 副秘書長

王 宇 市商務局 局長 王春田 市發(fā)改委 副主任

成員單位：商務局、發(fā)改委、交通局、旅游局、規(guī)劃局、城建局、文化局、金融辦。

三、時間地點

時間：2009年5月18日至21日 地點：廊坊市

四、會前主要籌備工作

1、項目準備工作

要突出做好項目的謀劃包裝工作，全市要依托主導產業(yè)和園區(qū)經濟，結合我市的長遠規(guī)劃，并做好項目發(fā)布的前期準備工作。一是由發(fā)改委牽頭做好全市主導產業(yè)、重點項目、園區(qū)發(fā)展的整體項目包裝和推介的前期準備工作；二是各縣區(qū)要以園區(qū)為依托進行園區(qū)和園區(qū)項目包裝；三是各縣區(qū)根據自身特點和長遠規(guī)劃，篩選出一批招商項目。項目包裝要有規(guī)模、有特色、有競爭力，要體現我市產業(yè)特色；四是要重點推進一批內資、外資項目到會上簽約。

2、客戶邀請準備工作

各縣區(qū)、園區(qū)和市有關部門要充分利用廊坊會的前、中、后期，借助京津外商聚集區(qū)域和廊坊會的招商平臺，認真做好客戶的拜訪、邀請和項目對接工作，開展好系列招商活動，利用好兩個招商市場，一是會議前后把招商重點放在京津客戶拜訪和項目對接上，在京津的區(qū)域合作上選準突破口；二是在會中把招商重點放在專業(yè)洽談會和專業(yè)展覽會的客戶對接上。同時要更加注重自身客戶的邀請工作。

3、專題招商活動參加和籌備工作安排

在會議期間，省共主辦了6個專業(yè)洽談會和3個“3+6”園桌會。我市參加和籌備工作分工如下：

1）、先進制造業(yè)合作項目洽談會。會議時間:5月18日14：00，會議地點：國際飯店懷遠堂大會議室，邀請客戶：100人。由市發(fā)改委和信息產業(yè)局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目包裝、發(fā)布和項目單位按時參會。

2）、現代服務業(yè)項目推介。會議時間：5月18日10：00，會議地點：廊坊國際會議展覽中心多功能廳，邀請客戶：100人。由市發(fā)改委負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目包裝、發(fā)布和項目單位按時參會洽談。

3）、駐華知名商務機構合作懇談會。會議時間：5月18日14：00，會議地點：廊坊國際會展中心623會議室，邀請客戶：50人。由市商務局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

4）、中外知名企業(yè)CEO懇談會。會議時間：5月18日16：30，會議地點：新奧艾力楓舍，邀請客戶：50人。由市商務局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

5）、第三屆世界華商“相聚河北”項目洽談會。會議時間：5月18日10：00，會議地點：廊坊市招待處會議中心，邀請客戶：100人。由市商務局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

6）、第四屆中韓汽車零部件產業(yè)采購洽談交易會。會議時間：5月18日10：00，會議地點：國際會展中心301會議室，邀請客戶：30人。由市商務局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

7）、“3+6”交通運輸部門負責人圓桌會議—京津冀交通設施項目對接。會議時間：5月18日14：00，會議地點：廊坊國際飯店昆侖山會議室，會議規(guī)模：18人。由市交通局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

8）、“3+6”規(guī)劃部門負責人圓桌會議—京津冀規(guī)劃項目對接。會議時間：5月18日14：00，會議地點：廊坊國際飯店長白山會議室，會議規(guī)模：18人。由市城建局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

9）、“3+6”旅游局長圓桌會議—京津冀旅游合作項目對接。會議時間：5月18日14：00，會議地點：廊坊國際飯店太行山會議室，會議規(guī)模：18人。由市旅游局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

五、園區(qū)展覽和貿易展

1、園區(qū)展：展覽要以沙盤模型及多媒體展示為主，配合實物、圖片、產品，采取特裝展示，運用聲、光、電等現代化手段，全方位、立體式展示園區(qū)的規(guī)劃設計水平及發(fā)展成果，同時要配以宣傳畫冊重點推介。由市商務局組織開發(fā)區(qū)、平泉縣紅山循環(huán)經濟產業(yè)聚集區(qū)、雙灤釩鈦冶金產業(yè)聚集區(qū)及全市園區(qū)展。展覽實施方案另行下發(fā)。

2、城市規(guī)劃展：由城建局負責與省承辦單位進行會議對接，按會議要求組織好我市實施城鎮(zhèn)“三年大變樣”工程規(guī)劃、優(yōu)秀作品、標志性建筑方案和對外招標出讓項目的推介展覽工作。

3、現代服務業(yè)展：由市發(fā)改委、文化局、旅游局、金融辦負責與省承辦單位進行會議對接，按會議要求組織好我市現代服務業(yè)方面的產品和服務，重點是物流、文化、旅游和金融產業(yè)的推介及展覽。

六、主要籌備工作進度安排

1、項目包裝：市發(fā)改委牽頭負責于4月底完成。

2、專題招商活動：各負責單位按照各自分工，于4月中旬將籌備方案報市政府工商開放科。

3、展覽活動：市商務局（園區(qū)展）、發(fā)改委（現代服務業(yè)展）、城建局（城市規(guī)劃展）于4月中旬將籌備方案報市政府工商開放科。方案通過后，抓緊制作。

4、客戶邀請及系列招活動：利用會前一段時間積極開展客戶邀請和拜訪工作，由各縣區(qū)自行組織，開展好各項招商活動。

5、簽約項目和報成果項目：各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)將上省會簽約的內外資項目和報成果項目報市發(fā)改委。

6、籌備進展調度：在參會前擬召開2次調度會，進行安排部署。

年4月15日

2009

投資方案【篇7】

為進一步構建和諧警民關系、優(yōu)化投資治安環(huán)境，進一步轉變機關作風，提升創(chuàng)業(yè)服務水平，鞏固機關效能年活動成果，經市局黨委認真研究，決定在全局范圍內開展“和諧警民關系、優(yōu)化投資治安環(huán)境和創(chuàng)業(yè)服務年活動”，為保證活動的順利實施，特制定如下實施方案。

一、指導思想

以鄧小平理論、“****”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，圍繞市委、市**的中心工作和公安工作大局，以維護人民群眾利益為根本，以促進社會和諧穩(wěn)定為目標，以保障經濟社會發(fā)展為己任，以創(chuàng)群眾滿意活動為抓手，以優(yōu)化投資治安環(huán)境為重點，以群眾滿意度調查促進有效整改為手段，以解決人民群眾及外來投資企業(yè)反映強烈的突出問題為切入點，以改進工作作風，提高服務效能為重頭戲，全警動員，上下同步，自我加壓，步步推進，使警民關系進一步和諧，投資治安環(huán)境進一步優(yōu)化，公安機關形象進一步提升。

二、工作目標

通過開展“和諧警民關系、優(yōu)化投資治安環(huán)境和創(chuàng)業(yè)服務年活動”，鞏固發(fā)展政風行風評議和機關效能年活動成果，創(chuàng)新完善公安機關服務創(chuàng)業(yè)工作機制，著力整改影響投資創(chuàng)業(yè)的突出問題，維護投資創(chuàng)業(yè)的良好治安環(huán)境，積極構建和諧警企、警民關系，確保全市公安機關執(zhí)法工作有新的提高、行政效率有新的提升、服務能力有新的增強、紀律作風有新的轉變、企業(yè)和公眾對公安工作的滿意度有新的提升，全市公安工作有新的發(fā)展。

三、工作任務

（1）強化服務意識，為人民群眾執(zhí)法工作打下堅實的思想基礎。

一是緊密結合開展深入學習實踐科學發(fā)展觀和大學習、大討論活動，進一步增強黨的宗旨觀念，牢固樹立馬克思主義群眾觀，大力弘揚新時期人民警察精神，積極引導廣大公安民警從根本上解決為誰掌權、為誰執(zhí)法、為誰服務的問題，真正把黨的事業(yè)至上、人民利益至上、憲法法律至上作為永恒追求，永葆忠于黨、忠于祖國、忠于人民、忠于法律的政治本色，不斷增進人民群眾的感情，堅定不移地相信、依靠和服務群眾，始終把人民群眾的安全感和滿意度作為衡量公安工作的根本標準，真正做到人民公安為人民。

投資方案【篇8】

創(chuàng)業(yè)開店做什么生意賺錢?植物寵物在三年前即風靡日韓，英國，香港。DIY植物寵物作為一種時尚，潮流品備受廣大人們的喜愛和青睞，創(chuàng)業(yè)開店做什么生意賺錢?DIY植物寵物店能給你帶來巨額的利潤，是你小本創(chuàng)業(yè)的好選擇。

小巧透明別致的玻璃容器，色彩剔透的營養(yǎng)液，生機勃勃的綠色植物，曾被譽為“天使花房”，在漢城賣到單價10美元，在香港賣到128港元，在東京賣到1200日元，而在我們國家，也一直維持在10元以上，長期以來一直受到眾多植物愛好者的追捧。開店做什么生意賺錢?這種植物寵物，被大多數人當成“隨身寵物”，養(yǎng)植方便，時尚美觀，可以作為手機掛件、背包掛件，甚至腰間掛件，閑暇之余，取來細細觀賞，別有情趣。

開店做什么生意賺錢?面積10至20平方米，有主題和特色，地段方便熱鬧，裝修時尚明快，月收入3000元到上萬元不等……隨著現代人對個性化產品不斷增長的市場需要，DIY植物寵物店今年在國內發(fā)展很快，不論是在繁華的步行街，還是在學生消費相對集中的文教區(qū)，甚至在夜市，總能見到它的影子，成為一種新穎、時尚的投資形式。

據業(yè)內人士介紹，現在的年輕人追求的就是個性，喜歡與眾不同，買東西也希望獨一無二。開店做什么生意賺錢?植物寵物可以說是一種概念的突破，不僅在外觀上美觀，更結合了多種時尚的理念，能夠很大范圍的滿足市場的需要，令不少人愛不釋手。

最后是價格合理，就拿植物寵物里的天使花房來說，市場售價為10到20元，可以為隨身攜帶的主人帶來情緒的安逸、體味到濃郁的田園氣息。

一位經營DIY植物寵物店的店主向記者介紹，現在生意才起步，雖然沒別人那么好，不過一件飾品的毛利潤還是可以平均維持在80%到200%不等，一個月有七八千元，除去水電費、進貨的路費、房租(1000元)等雜七雜八的費用，每個月可凈賺5000元左右。一般來講，投資1萬~3萬元左右即可開一家像樣的DIY植物寵物店。開店做什么生意賺錢?競爭又遠沒有時尚服飾那么激烈，因而吸引了越來越多的投資者。

開店做什么生意賺錢?DIY植物寵物店做好四件事就有高回報：

店址的選擇：地段越好生意肯定會越好，但這樣的投資風險較大。通常情況下，可選擇有服裝銷售氛圍的商業(yè)街、高校比較集中的區(qū)域為主。

店面形象很重要：它不是可以隨意討價還價的雜貨店，裝修出一定的品位和格調，讓顧客覺得物有所值。柔和的燈光，悠揚的音樂，清爽的玻璃桌，藤制的椅子，都可以大大刺激顧客的購買欲。

要有投資風險意識：不要一開始就投入大量資金進貨，時尚流行市場向來都是瞬息萬變的，要隨時注意顧客口味的變化。小店鋪也會有大收入，要看資本有機構成，要看利潤率，不是單看規(guī)模。

注重服務細節(jié)：顧客進門，送上一個微笑;夏日開店時間在晚上適時延長;舉辦小型手制植物寵物沙龍，采取時間任選、不計課時的靈活教學方式，以完成作品來收取費用，派送VIP卡等等都能贏得回頭客。

創(chuàng)業(yè)開店做什么生意賺錢?經營DIY植物寵物店必將給你帶來巨額的利潤，小本創(chuàng)業(yè)就是要選擇新穎的項目，跟著社會潮流和時尚走，早日成為財富人物。

投資方案【篇9】

（一）風險評估

1、政策風險

在我們經營的過程中，國家對寵物市場的政策有可能發(fā)生了變化，從而給我們帶來政策性風險，我們作為創(chuàng)業(yè)者應主動的去了解國家的政策導向和一些部門的政策信息，盡可能的把握政策發(fā)展或變化方向。

2、市場風險

如今我國是市場經濟，市場變化莫測，所以國際或國內市場環(huán)境的改變、行業(yè)競爭的加劇等市場環(huán)境的變化也會給我們的經營與發(fā)展帶來風險。對此，我們最好加強對市場的調查與預測，加強對競爭對手的分析，努力增強市場競爭能力。

3、經營管理風險

這個風險是我們在創(chuàng)業(yè)的初期最有可能出現的風險，在經營的過程中由于我們領導者的決策失誤、工作管理失誤、工作運營成本增加等問題也會給我們店的發(fā)展遇到困難。我們針對此風險應建立嚴格、高效的管理制度，制定管理措施和風險防范措施，努力實現管理者利益、員工利益以及個公司的整體利益。以避免風險，降低損失。

4、財務風險

財務風險是任何企業(yè)都可能會存在的風險，當我們在經營的過程中可能會出現資金不到位、資金周轉困難、財務管理出現漏洞以及陷入“三角債”的困境，都會使我們店的發(fā)展舉步維艱。所以我們應完善財務管理適度，加強財務監(jiān)管，多種方式突破資金瓶頸，降低財務風險。

（二）機遇評估

雖然我們的經營伴隨有風險，我們能夠戰(zhàn)勝這些困難因為我們有我們自身的一些優(yōu)勢：

1、我們寵物店剛開始起步時的啟動資金很少，我們盡量使最少的錢能夠發(fā)揮它最大的效用。

2、我們在給顧客推薦寵物時，我們會結合顧客自身的條件和其喜好進行個性化的推薦。

在服務上我們不僅僅提供事前一次性服務，我們會和顧客建立長久的聯系。隨時幫助顧客解決客戶在喂養(yǎng)寵物時遇到的一些難題。如果我們能夠戰(zhàn)勝風險，我們就將在電視傳媒等媒介上打響我們的知名度，并成為該行業(yè)的主要力量。我們的寵物公司將被越來越多的顧客所認識，有需要的顧客并會在第一選擇里選擇我們。我們相信，我們能夠實現這個目標。

投資方案【篇10】

投資創(chuàng)業(yè)方案是指一個人或團隊根據自身的資源和能力，制定并執(zhí)行一項創(chuàng)新項目的過程。在這個過程中，投資者需要全面考慮市場需求、競爭情況、技術前景和經濟環(huán)境等因素，以確保投資的成功。下面將詳細介紹一份投資創(chuàng)業(yè)方案的重要步驟和要素。

要明確創(chuàng)業(yè)項目的核心業(yè)務。這部分主要包括創(chuàng)新點、產品或服務的特點、解決的問題以及市場規(guī)模和潛在收益。投資者應該從消費者的角度來考慮項目，了解他們當前的需求和未來的發(fā)展趨勢。只有找到一個有市場需求的創(chuàng)新點，才能降低失敗的風險。

投資者需要進行市場調研和競爭分析。市場調研可以幫助投資者了解潛在用戶的需求、購買力和購買習慣等，從而為項目的定位和推廣提供依據。競爭分析則有助于找到項目的競爭優(yōu)勢和差距，以及制定相應的市場策略。通過對競爭對手的分析，可以看到市場上已經存在的類似產品或服務，并找到與之差異化的突破口。

在確定了核心業(yè)務和市場前景后，投資者可以開始制定詳細的商業(yè)計劃。商業(yè)計劃應包括項目的目標和戰(zhàn)略、運營模式、資金需求和預計收益等各個方面的內容。商業(yè)計劃不僅可以幫助投資者更好地理解項目，還可以吸引潛在投資者和合作伙伴的注意力。商業(yè)計劃還是未來運營中的重要參考和指導。

然后，投資者需要考慮項目的技術應用和創(chuàng)新形式。在技術應用上，投資者可以考慮如何提高產品或服務的質量、效率和競爭力。例如，利用互聯網、人工智能等先進技術，可以為傳統(tǒng)行業(yè)帶來新的商業(yè)模式和盈利點。在創(chuàng)新形式上，投資者可以思考如何打造獨特的品牌形象，以吸引用戶的注意力和建立品牌忠誠度。

投資者需要對項目的風險和收益進行評估。這部分包括市場風險、技術風險、經濟風險和管理風險等各個方面的分析。投資者需要通過合理的風險控制和風險分散，降低項目失敗的可能性。同時，投資者還應該對項目的收益進行合理的估計，以回報投資者的資金和精力。

小編認為，投資創(chuàng)業(yè)方案是一項復雜的工作，需要投資者具備市場敏銳性、創(chuàng)新能力和風險意識。通過明確項目的核心業(yè)務、進行市場調研和競爭分析、制定商業(yè)計劃、考慮技術應用和創(chuàng)新形式，以及評估項目的風險和收益，投資者可以為自己的創(chuàng)業(yè)項目搭建一個堅實的基礎。最重要的是，投資者在整個過程中要保持對市場和用戶的敏感度，不斷調整和優(yōu)化方案，以適應不斷變化的環(huán)境和需求。

投資理財方案15篇

以下是我為大家精選的一篇有關“投資理財方案”的文章，熱烈歡迎把這些參考資料當做你的學習和工作的助手。前慮不定,后有大患，提前準備方案很重要，為了更快的開展下一階段的工作。我們要根據自己實際情況制定方案，方案是一種安排全面到位的計劃性文書。

投資理財方案 篇1

針對目前市場上投資種類繁多，投資者對理財產品風險掌控和承受能力的限制，迫使我們盡快對廣大投資者選擇一種風險接近于零的理財產品——黃金投資!

隨著我們由傳統(tǒng)的首飾型金店向傳統(tǒng)型金店的轉變，也使我們需要更負責任的對廣大投資者建立其黃金理財的理念和增強黃金理財的意識。通過講座的形式讓廣大的投資者從知道黃金理財到了解黃金理財，從而樹立起“藏金與民，富民強國”概念，達到黃金產品(金條和金幣)銷售的目的。根據目前實際情況，讓投資者真正了解黃金理財是我們金融拓展部責無旁貸的職業(yè)使命，為此作出黃金講座的計劃。

讓廣大投資者了解到黃金理財的必要性和重要性，使天一金行成為溫州投資者做黃金理財的唯一選擇。并且造最廣泛的對黃金投資的心理需求和消費需求。

DV拍攝與刻錄。主要內容：公司的介紹，黃金投資街頭隨機采風以及成交客戶的訪問。

參會禮品準備：今世福廣告手提袋、今世福最新雜志、頤合黃金資料、信箋紙、今世福廣告筆

邀請函、黃金銷售托管合同、會議流程單制作。

第一部分：DV播放。天一金行介紹及黃金投資訪問，包括街頭采訪和成交客戶的訪問。

第二部分：主持人介紹公司發(fā)展歷程和公司現況等。介紹專家老師，以及老師講演(理財講座)，黃金的歷史、發(fā)展、黃金基本知識、今后預期及與其他投資渠道的比較，優(yōu)勢所在，預期收益。

第三部分：黃金投資優(yōu)惠活動方案的介紹及金銀幣定制業(yè)務的開展，彰顯公司品質啊，體現公司實力等。

第四部分：各投資顧問針對自己客戶進行答疑，簽合同成交，或店面直接成交。

1、公司領導給予支持與重視，相關部門予以配合。

2、加強分工協作，緊密配合，強調團隊的整體形象與利益。

3、公司與部門同事以積極態(tài)度做好前期準備工作，電話和短信雙管齊下的手段完成邀約工作。

會議營銷在市場銷售是一種成熟的銷售方式，提高企業(yè)形象，提升公司品牌的宣傳。但在我部門尚屬首次。此次講座能夠加深了新老客戶對我們天一金行的認識。顯示了公司在黃金理財的專業(yè)性和優(yōu)質的服務，對公司產生信任和依靠，從而促使銷售的完成和一定程度上起到了宣傳的作用，促使客戶達到可持續(xù)開發(fā)的目的，轉變成公司的忠實客戶。

投資理財方案 篇2

個人投資理財方案是一個關鍵性的策略，容易決定你的未來的財務安全。我將在這篇文章中提供一些重要的建議和觀念，以幫助你更好地規(guī)劃你的個人投資理財方案。

首先，你應該有一個清晰的理解，即只有你自己負責你的財務狀況。這意味著你需要有一個清單，列出你的資產和債務，并確保它們保持在適當的比例中。如果你已經有一些債務，則應優(yōu)先償還它們，避免支付高額的利息費用。

其次，你的投資理財計劃應該與你的目標和風險承受能力相適應。 例如，如果你想為孩子的大學教育或者退休規(guī)劃而投資，你的投資風險可能較低，由于它取決于時間和理財目標的實際路徑。另一方面，如果你是一位經驗豐富的投資者，或者你擁有足夠的資金，那么你可能可以承擔更高的風險來獲得更好的回報。在適合的來源中做出適合你自己的選擇。

第三，靈活性與多樣化是你的投資計劃的關鍵。你應該在多種不同的投資產品中分散你的投資，例如股票排隊，債券，貨幣市場賬戶，房地產投資信托基金 (REITs) 或現代的數字貨幣等。 這種風險分散的策略可以幫助你平衡你的風險，并在你面臨投資市場波動時進行靈活的調整。

最后，長期觀點是投資績效的關鍵。不要被短期波動所影響，或者被媒體上的負面新聞所嚇到。相反，你應該關注你的投資理財計劃的長期表現，并適時地對你的計劃進行評估和重新評估。

與其他省錢計劃一樣，你的個人投資理財方案也需要財務規(guī)劃的組成部分。如果你不確定如何制定財務規(guī)劃，你可以選擇尋求專業(yè)財務規(guī)劃師的幫助。在參考考慮并核實財務服務提供者的信譽和聲譽后，找到一位經過良好培訓和空閑資格的財務規(guī)劃師，他們會幫助你了解和分析你最適合的定制投資理財方案。

在所有這些方面，你的個人投資理財方案需要不斷的更新和重新調整。根據你的家庭和每月收入支出情況而定，你的財務規(guī)劃應隨著你的人生階段而發(fā)展。當你了解你的財務狀況，并有效地開設理財投資方案，你會發(fā)現，智慧的投資，是導致你邁向其他成功之路的一個關鍵。

投資理財方案 篇3

1、先保證生活再理財

生活中有很多事情的發(fā)生都是難以預料的，比如說下崗失業(yè)、突發(fā)疾病、投資失敗等。而這些事情一旦發(fā)生，就會對個人和家庭的財務狀況產生非常大的影響。為了使個人和家庭的正常生活盡量不受這些未知事件的影響，我們能做的只有提前儲備好應急資金，先保證生活再進行理財活動。應急資金對于靈活性的要求非常高，在選擇儲備方式時，可以考慮以活期存款形式存放在銀行，或者配置穩(wěn)利精選基金這樣投資期限靈活的固定收益類理財產品。

2、理財目標要切合實際

不論做什么事情，都需要有一個目標（可以是短期目標，也可以是長期目標），目標是我們前進的方向和動力。因此，在進行投資理財活動之前，我們也要為自己樹立一個正確的。理財目標。但是，什么樣的目標才是正確的呢？理財目標的制定一定要切合實際，這就要求你在樹立理財目標時正確估量自己的經濟實力和投資能力，既不能眼高手低，盡做些不可能實現的白日夢，也不能妄自菲薄，自暴自棄。

3、投資不能只看收益

所謂“成功的投資”是什么樣的呢？是能給投資者帶來越多收益越好嗎？是確保投資沒有任何風險嗎？都不是。“成功的投資”指的是能使投資者的資產得到最為合理的配置，能讓其財富穩(wěn)定增值。因此，這便要求投資者在進行投資理財活動時，能在收益和風險之間找到一個平衡點，既不能盲目追求高收益，忽視風險，又不能過于害怕風險而放棄投資理財。

4、絕對不能跟風投資

投資理財，絕對不能跟風。跟風是盲目的、無方向的，不僅不能帶來穩(wěn)定的收益，還可能會使投資者遭受損失。因此，在進行投資活動時，投資者要有自己的主見，盡力避免跟風。而這就要求投資者能對自己的資產狀況、風險承受能力、所要投資的項目有一個詳細的了解。此外，也要求投資者能在別人獲得可觀的投資收益時保持一顆平常心，不要看到別人因為做了某項投資大賺一筆時，就忍不住也想跟風去分一杯羹。

5、及時進行自我總結

知錯能改，善莫大焉。在投資理財的過程中，投資者要學會不斷地反思，并及時進行自我總結。如果投資者們能及時發(fā)現并改正自己在平時的投資活動中所犯的錯誤，就能減少很多不必要的損失，并能在之后的投資理財活動中避免犯相同的錯誤。

投資理財方案 篇4

個人投資理財方案

在現代經濟社會中，個人投資理財越來越受到人們的關注。理財可以幫助人們獲得更多收益，提高生活水平。但是，投資理財也存在風險，需要投資人高度的謹慎和注意。在這篇文章中，我將提供一個專業(yè)的個人投資理財方案，幫助有需要的人規(guī)避風險，穩(wěn)定投資，獲得更多收益。

一、制定投資計劃，分配投資比例

在投資理財前，要先制定一個投資計劃，明確自己的目標和需求，然后分配投資比例。投資比例分配的原則是：根據每個人的財務狀況、風險偏好和投資目標進行分析，避免過度投資或過于保守，使整個投資組合更為合理。通常，我們可以將投資比例分配為：股票基金類 60%、債券基金類 30%、貨幣基金類 10% 。

二、選定股票基金

一般情況下，股票基金的收益與風險高于債券基金和貨幣基金。但是，通過長期持有高質量的股票基金，投資人可以獲得持續(xù)增長的回報。同時，相對于個人自己購買單只股票，股票基金更利于風險控制，更能夠保證投資人的投資安全。選股時，重點關注指數基金、成長股基金、價值股基金、績優(yōu)股基金等，這些基金具有規(guī)模大、資產穩(wěn)定、流動性強等優(yōu)點。此外，投資人也需要注意每年基金的收益率，選擇表現優(yōu)異的基金，以獲得更好的投資回報。

三、選擇債券基金

債券基金相對風險更低，適合于投資人尋求相對穩(wěn)定的回報。選擇債券基金時，要留意發(fā)行機構、基金凈值規(guī)模、基金的年收益率、發(fā)行機構的信用等因素。優(yōu)化債券基金組合，可以通過選擇國內外各類債券基金，例如國債基金、地方政府債券基金、企業(yè)債基金、可轉換債券基金等多種債券基金分類。

四、配置貨幣基金

貨幣基金似乎不太有利可圖，但是卻是資產管理中最為穩(wěn)健的形式。貨幣基金的特點是安全性高、流動性好、收益相對穩(wěn)定。投資人可以將一部分資產用于配置貨幣基金，以應對突發(fā)事件。

五、定期調整投資組合

投資組合是一項長期且不斷優(yōu)化與調整的工作。每年需要定期檢查你的投資組合，確定組合中的基金和權重是否合理，需要調整就及時調整。要注意，因為資產價值波動，可能會導致投資組合比例偏離原來的比例，需要定期調整投資組合來保證風險和收益的協調性。

六、注意風險和收益的平衡

個人投資理財方案的核心是在管理良好的組合中平衡風險和收益。一個比較合理的投資組合應能追求最大的回報，在足夠的風險控制范圍內最小化風險。投資人通過選擇不同類別的基金，穩(wěn)健投資，可以最大限度地將風險降到最低，并獲得長期穩(wěn)健的收益。

總結

以上是我提供的一個專業(yè)的個人投資理財方案，僅供參考。每個投資人的情況和目標不同，需要根據自己的實際情況進行調整和優(yōu)化，決定全方位的投資策略。在投資理財時，要時刻謹記投資有風險，選擇有利益的資產組合，穩(wěn)健、科學、平衡地進行投資，方能保證資產的安全和收益的最大化。

投資理財方案 篇5

沃倫·巴菲特曾說，學習眾多投資大師的智慧和經驗是投資取得成功的唯一途徑。對此，我深信不疑。這些投資大師靠著非凡的智慧和理性創(chuàng)造了巨額財富，演繹著一個個傳奇，給許多人的投資生涯帶來了翻天覆地的變化，他們的名字早已成為財富和成功的象征，因此完全可以把這些投資大師的智慧和經驗奉為圭臬與指南。

本杰明·格雷厄姆、菲利普·費雪、巴菲特以及彼得·林奇就不用說了，他們的投資智慧和經驗我們耳熟能詳，是價值投資偉大的開創(chuàng)者以及實踐者，是我們學習的最好榜樣和典范。

約翰·坦普頓，被譽為20世紀全球頂尖十大基金經紀人之一，價值投資的先驅，甚至比格雷厄姆都要早。他的旗下有著全球績效最高的弗蘭克林坦普頓基金組織，自1954年創(chuàng)辦以來，一直保持高達15%的回報率。坦普頓是著名的逆向投資者，他將“逆市操作理論”發(fā)揮得淋漓盡致。他的方法被歸納為，在大蕭條的低點買進，在高點賣出。尋找價值投資品種，購買物有所值的東西，并且這個品種可能尚未被人研究。坦普頓從不相信分析工具、公式，他持股的時間大約5年，而認為賣出的最佳時機，是當你發(fā)現有另一只股票的投資價值比現在持有的一只高出50%之時。

麥克·普萊斯，曾掌管共同股份基金資產達130億美元，間成長2600倍，典型的價值投資者。他認為只要做對了三件事，價值投資即可獲得成功：1、股價低于資產價值;2、公司管理層持股越高越好;3、干凈的負債表，負債越少越好。普萊斯最善于“在廢墟中挖珍寶”，往往避開毫無價值的熱門股，選擇毫不起眼股票，因為不起眼的公司更容易被低估。他說，我喜歡花最少的錢買最好的東西。而熱門股通常都太貴了，結果往往是熱門股泡沫破滅時，普萊斯的基金卻資產開始暴漲了。但是普萊斯又說，我不想成為第一，我只想在沒有風險的情況下不斷獲得增長率。

馬克·莫比烏斯,管理著超過130億資產的坦普爾曼新興市場基金。他總是在那些可能爆發(fā)政治、社會和經濟騷亂的國家中尋找具有投資潛力的公司?！跋啾扰Ｊ?，我們更鐘愛熊市?！彼f，“當看到股市強勁上漲時，我感到不大舒服，心情也低落，因為這意味著我們可能很難尋覓到投資的良機;而當市場走低時，我反而興致高漲。當聽到天災人禍、經濟蕭條或是革命爆發(fā)這些消息時，就意味著我們的機會也來了!”他的首要原則是，找出那些市盈率小于5，未來5年收益又好的公司，但是對于莫比烏斯來說，哪怕一只股票的市盈率已高達10倍，甚至20倍，只要它的未來5年收益前景足夠好，那么它仍然具有投資價值。而一旦他認定并買進了一只股票，它往往就會在坦普爾曼的投資列表上保持5年，這是坦普爾曼基金的平均持股期。莫比烏斯告誡道，無論在什么情況下，如果沒有比手中現有股票便宜15%以上的股票可買，那就絕不要賣出手中的股票。

羅比·伯恩斯,早先從事記者和編輯工作。他開始投資股票。他從股票上賺取的利潤超過19萬英鎊。伯恩斯的投資方法很簡單，其中的“超級富翁假設法”更是別具一格。“超級富翁假設法”是說，假設自己是一個超級有錢的人，有能力買下任何公司或者想買多少就買多少，而且，自己還是一個理智的投資者，愿以合理的價格——當然，如果便宜則更好——買進關注的對象。如何判斷買下這個公司是值得呢?首先要看公司的盈利情況，其次要看它的市場價值，只要這些股票在盈利，它就會堅如磐石，不太會大幅地下跌。雖然它們在股票市場上不是那么耀眼，但是它卻會緩慢而且堅定的上漲，為投資者創(chuàng)造財富。

菲利普·卡特雷,在管理先鋒基金的55年中，他給股東們帶來了13%的年復合收益率。他選擇的都是些不怎么熱門的股票。喜歡那些盈利不斷增長的公司，但是他說，“如果一個公司的盈利已連續(xù)增長，那么下一個年度的情況很可能會比較糟?！彼€喜歡閱讀優(yōu)秀的資產負債表，他收集了大量年報，一般他都會仔細閱讀。如果他發(fā)現報表中權益比率很低或者流動比率很低，就不會再看下去了。他還不想看到負債的字眼，而且流動比率至少要大于2。如果這是一家公用事業(yè)公司，那么就應該有合理的財務比率、有利的市場環(huán)境以及良好的監(jiān)管氣氛。他偏好那些只有幾百或幾千股東，并且市值在5000萬以上的公司。而且卡特雷喜歡“收藏”一些稀奇古怪的小公司的股票。

約翰·內夫，管理溫莎基金24年，年復合收益率為14.3%，而標普至只有9.4%。他總是相信最好的投資對象就是那些當時最不被看好的股票，他所面對的問題是如何更新他的知識而不是從零開始。他緊緊盯住那些股市中不受歡迎的行業(yè)集團，對那些本益比非常低而通常收益率又很高的公司股票很感興趣。他把自己描繪成一個“低本益比獵手”。然而，與格雷厄姆不同的是，他考慮的是公司根本性質。他需要是股價低的好公司。內夫堅持的選股標準是：健康的資產負債表，令人滿意的現金流，高于平均水平的股票收益，具有優(yōu)秀的管理者，公司能夠持續(xù)增長的美好前景，頗具吸引力的產品或服務以及一個具有經營余地的強勁市場，這一條最為有趣。因為投資者往往傾向于把錢花在高增長的公司，但公司股票并沒有繼續(xù)增長，這并不是公司本身經營出了什么問題，而是公司股價已沒有了增長的余地。因此內夫買進的股票增長率一般為8%。

穆尼斯·帕巴里，一個極其關注巴菲特在特殊情形下進行的市場操作的人，帕巴里認為這種操作具有很大的可能性，而且不需要花心思去考慮。簡單的購買然后持有的方法——即使以一個貼現率購買一家公司——總的來說要劣于在特殊情形下的操作策略，尤其是準備長期持有的時候。當“市場異象”出現時，比如市場出現極端的恐懼，或者某些公司的上空盤旋著烏云，那么它多半就是要被錯誤的定價了。但是一般來說，我們很難在這種情況下運作，因為當市場上漲時，特殊情形出現的機會也越來越少，因此這種情形的投資并不一定湊效，只能讓機會來找我們。所以我們基本上不用做什么，只要在那里閱讀和思考就可以了。他需要尋找并購買那些優(yōu)秀公司，理想的情況就是一家被低估的大公司，這樣就有很好的機會能夠在持有它時獲得增加的內在價值，而不用等到它的價值完全顯現的時候。帕巴里始終都在找低風險但高收益的機會：“好了，賺得可觀;糟了，賠得不多!”這些法則適用于任何投資者或者創(chuàng)業(yè)者。

喬治·米凱利斯，原始資本基金及其母公司第一太平洋顧問公司的主管。他盡量購買市盈率低的股票。如果合適，他也經常以等于或高于資產的價值買盈利能力非常強的公司股票。米凱利斯盡可能地避免遭受重大損失，而且在股市開始突破上升時，他也不介意業(yè)績低于平均水平。米凱利斯不喜歡負債經營。他所持有的公司的資產負債率一般在15%左右，而標準普爾500指數的成分股平均為25%。利潤高的公司一般沒有太多的債務，而且這些公司中有債務的公司的負債水平也有下降的趨勢。因此這些公司的安全性有額外的保證。他經常關注著大約300家公司，但是只有當一家公司股票看起來特別便宜時，他才會考慮買進。當股價跌到目標價格以下時，他就開始購買;價格越跌，他買得越多。他從不奢望自己全部或大部分股票都是以最低價買進的，因為他可能買得太早，但是他希望當股票跌至谷底時他仍然有資金繼續(xù)買進。“咖啡罐型股票”——那些你可以在5年內不管不問并對其穩(wěn)步升值充滿信心的股票，這就是米凱利斯一生要尋找的股票。

沃特·施洛斯，巴菲特集團的成員，是巴菲特的老朋友。施洛斯在1955年離開格雷厄姆-紐曼公司，成立了自己的公司。1984年，巴菲特在哥倫比亞大學發(fā)表著名的演講《格雷厄姆-多德都市里的超級投資者們》中舉的第一個例子就是他。沃特·施洛斯從來不運用或接觸有用的資訊，在華爾街幾乎沒有人認識他，所以沒有人提供他有關投資的觀念。他只參考手冊上的數字，并要求企業(yè)寄年報給他，情況便是如此。他不喜歡跟管理層談話，相對而言，因為股票更容易打交道，它不會和你爭論，不會有情緒，你也不需要把它緊緊握在手中。施洛斯從格雷厄姆那里學到了買入廉價股的策略，但是幾十年來他一直毫不動搖地堅持著，從未想去改變它。

麥森·霍金斯，管理著超過140億美元資產的東南資產管理公司機構帳戶?；艚鹚箤ψ约撼晒Φ脑驔]有絲毫的疑慮，他說，“我們的成功主要來自本杰明·格雷厄姆和沃倫·巴菲特的教導。”像巴菲特一樣，霍金斯也喜歡好的公司，而且這些公司容易理解，有完美的平衡表，這些平衡表能帶來自由的運營現金流，并能說明公司在市場上的競爭地位占據優(yōu)勢。他也尋找那些有能力、以股東利益為導向而且擅長分配公司資本的經理。他通過計算公司未來自由現金流的現值來決定公司的內在價值?；艚鹚瓜窀窭锥蚰芬粯樱竺恳还P購買都應當有安全邊際。他的安全邊際非常具體：購買公司必須以不超過其內在價值60%的價格進行。在每一項交易中，他們尋找的東西與巴菲特尋找的一樣：能夠產生良好的經濟效益的好公司，這些公司由精明的經理人管理，并且能夠以便宜的價格收購。

澤克·阿什頓，圣特爾資本公司的對沖基金經理。阿什頓非常著迷于案例分析，研究一個人是如何純粹通過理性的資產分配來聚沙成塔，把很小的一筆資金發(fā)展壯大，將其組合成40-50年的高收益資產，以價值取向來對委托給他的資產進行投資，盡管阿什頓并不認為自己是完全傳統(tǒng)的。阿什頓希望追逐任何可能產生價值的東西，盡量不使自己受限于任何一種規(guī)則。但是后來，阿什頓發(fā)現一切都取決于一項資產可以在其生命周期中產生多少現金流。于是阿什頓試著把所有問題都簡化如下：我們是否認為今天的價格是個好價錢，是不是有能夠提供給我們15%年收益的安全邊際。這一般是最低的預期回報率。因此，阿什頓尋找的是最小的優(yōu)質公司，它們的價格與自由現金流的比率是個位數。而且它們其他方面的狀況都非常好，比如有很好的資產負債表、優(yōu)質品牌、擁有一些縫隙市場、管理有方等。

比爾·米勒，他所領導的萊格梅森共同基金已經連續(xù)擊敗了標普500指數，雖然最近他飽受非議，但是他的方法仍然值得我們學習。米勒方法是格雷厄姆和巴菲特詳細闡述的理論性方法，即：投資的價值是未來現金流的折現值，竅門在于確定它的價值，這樣就能理性地給資產定價，然后再以很大的折扣買下來。他總是把價值信托的投資對象控制在30-40家之間，把他的投資組合的一半資產投資于10家公司。米勒和沃倫·巴菲特之間有某些共性，他采用了一種非常低的換手率的戰(zhàn)略，而且，他的投資組合與其他證券基金相比非常集中。他為公司估值的方法與巴菲特非常相似，他們把現金流看作是公司內在價值的衡量方法。雖然比爾·米勒的成功得益于遵循巴菲特投資的精髓，但是他并非毫無主見地盲從，比如巴菲特從來不投資科技公司，因為他認為自己不懂科技公司，但是比爾用自己的方式，把巴菲特的方法運用到新的領域，為巴菲特提煉的投資哲學增加了新的知識和經驗。

沃利·韋茨，掌握著50億美元以上的共同基金的人。韋茨認為，要想在投資領域成功，你必須非常了解公司。這家公司是如何運作的?它成功的原因是什么?不成功的原因又是什么?阻礙成功的最大障礙的本質是什么?它是否在法律方面擁有一些特權或特殊優(yōu)勢?這些都是自己必須要問的問題。韋茨在決定股票價值時，看重該公司的盈利能力和它的價值，同時努力挖掘公司是否有持續(xù)的競爭優(yōu)勢，比如，公司是否有一些特殊的市場份額或特許權利。韋茨要尋找的是，相同的變量：可預測性、現金流以及管理層的能力。堅持投資于他能夠理解的公司，經常將現金流遠遠大于運營資金的公司剔除出投資名單，選擇那些具有聰敏而且誠實的管理層的公司。如果市場上具有以上優(yōu)點的公司，并且它的價格在安全線以內，他會非常樂意成為這樣的公司的主人。韋茨喜歡持股好幾年。他的公司經手的股票一般都保持很低的轉手率。

婁·辛普森，巴菲特厚愛有加的經理人，GEICO副總經理，專門負責投資部門營運。辛普森希望能夠做到獨立行動與獨立思考，因此他貪婪地閱讀日報、雜志、期刊和年報，他從不接受經紀分析師的建議。當辛普森看到一家維持高于平均獲利能力的公司后，他就會找到公司的管理者面談，以確定他們心目中優(yōu)先考慮的是讓股東價值達到最高，還是擴張公司的規(guī)模。辛普森是個很有耐心的投資者，他愿意等到企業(yè)的價格變得具有吸引力時才購買股票。辛普森認為最龐大的交易是價格過高的不良投資。辛普森不注意股票的市場，也從不預測短期市場的變化，辛普森認為太過廣泛且多變的投資組合，反而只會造成平庸的結果，他承認與巴菲特的談話對他很有幫助，使他在這個題目上的想法能夠澄明下來。辛普森的做法是將他的持股集中，如同手榴彈的集束，威力才大，比如在1991年的GEICO8億美元的投資組合中，只包含8種股票。

羅伊·紐伯格，美國開放式基金之父，19出生于美國，1929年進入華爾街。他既是唯一同時在華爾街經歷了1929年大蕭條和1987年股市大崩潰的人，又是成功地躲過了大蕭條和大崩潰的人，不僅兩次都免遭損失，而且在大股災中取得了驕人收益。紐伯格能夠擁有巨大的財富，與他熱愛生活的態(tài)度是緊密相聯的。紐伯格沒有讀過大學，也沒有上過商業(yè)學校。但是他能夠不斷學習，他告誡我們，一定要多讀書，讀書不僅能夠開闊視野，而且可以幫助我們做出實際的選擇。他喜歡見到各種各樣的人，并且從見到的每個人身上學到一些東西。紐伯格非常熱愛書，而且性格很豐富、很敏感，紐伯格認為，要在股市中取得優(yōu)秀的成績，你必須客觀地看待事物，要理性而務實，而不要看到別人希望的假象。市場有它自己的漲落的規(guī)律，就像大海的波濤一樣，每隔幾個月會有一次變化。有時候，一個長遠的投資者可以忽視起落。

安東尼·波頓，歐洲最成功的基金經理人之一。波頓非常講究投資策略：了解一家企業(yè)是至關重要的，尤其要了解它的盈利方式和競爭能力。識別影響一家企業(yè)業(yè)績的關鍵變量，尤其是那些無法控制的貨幣、利息率和稅率變化等因素，對于理解一只股票的成長動力至關重要。如果一家企業(yè)非常復雜，則很難看出它是否擁有可持續(xù)發(fā)展的特許經營權。波頓寧愿投資于一家由普通的管理層經營的優(yōu)秀企業(yè)，也不投資于由明星經理經營的不良企業(yè)。波頓能夠識別出當下被人忽視，卻能在未來重新獲得利益的股票。他認為投資股市的眼光要長遠些，只要比別人看得稍遠一點就能取得優(yōu)勢。要進行與眾不同的投資，做一個逆向投資者。當股價上漲時，避免過于看漲。當幾乎所有人對前景都不樂觀時，前景卻可能會越來越好;當幾乎沒有人擔憂時，就是該謹慎小心的時候了。波頓獲得投資成功的最重要的一個秘密，就是勤奮努力，勤奮努力地調研，勤奮努力地分析，而格外勤奮努力地調研和分析是成為持續(xù)成功的重要因素。

克里斯托弗·布朗，格雷厄姆門下最優(yōu)秀的學生之一，長達37年堅持不懈地遵循格雷厄姆所倡導的價值投資信條。布朗認為當股價下跌的時候，恰恰是投資者應該全神貫注，瞪大眼睛的時候，因為在這個時候，他們完全可以為自己找到能按低價買進的股票。事實上，風險更多地體現于你支付的價格，而不是股票本身。因此股票價格的快速下跌都是一個千載難逢的機緣，投資者可以買到比崩盤前便宜得多的股票。當其他人在聽到新聞報道后聞風拋售的時候，就是你為自己尋找價值投資機會的時候。但是在這里，重要的一點要認識到：如果一個企業(yè)有一份堅實穩(wěn)健的資產負債表和可觀的收益，它的股票價格遲早是要復蘇的，只不過是反彈的早晚而已。布朗說，價值投資的宗旨就是要經常保持合理的安全邊際。只要堅守安全邊際的原則，就更有可能增加你投資組合的價值，減少與失敗為伍的機會。

比爾·格羅斯，一位非常出色的資產管理者。他認為，不管在牌桌上還是在市場上，都要有長遠眼光，不能急功近利。而投資更應當是一種長期的運作，是一場馬拉松，而不是百米沖刺。他警告大家，投資者最嚴重的錯誤就是過分追求高收益，不要只顧利潤而忘記了對危機的應有戒備。因此格羅斯的經營方針是，冒著適度的風險，以便為客戶獲取誘人的收益，但這風險系數不能太大，不能令他們傾家蕩產，連農場都賣掉。在他的投資組合中，主要以債券為主。債券投資總的收益很少超過8%。而他只要求每年超出債券市場的主要基準指標一個百分點就行了，因為只要每一年超出1%，累積10-15年，總的收益水平就會超出競爭者的15%-20%。格羅斯管理的債券價值約900億美元，他只要從他的投資組合中每年產生收益1%，就是9億美元，這就意味著每年都會為投資者贏得數十億美元的收益。格羅斯說，“我主要采取的是長期、保守的策略，就是從長遠的角度擊敗市場——這可是我們的秘訣!”

這些投資大家在技術上或者個性上各有不同，但是他們仍然擁有許多共同點：

1、以價值投資為準繩，在大打折扣時買進;

2、勤奮學習，獨立思考而不盲從;

3、充滿理性，在行動之前認真研究;

4、緊跟行業(yè)的領頭羊，關注具有行業(yè)壁壘或競爭優(yōu)勢的企業(yè);;

5、將投資集中在幾個最好的股票上;

6、堅守自己的投資理念而不隨意更改;

7、買好企業(yè)，視股票為公司的所有權;

8，長期持有，會在這個企業(yè)中持有很長一段時間;

9、注重企業(yè)優(yōu)秀的管理者，決不低估管理層的重要性;

10、當他們?yōu)橥顿Y組合挑選投資項目時，遠離“市場”。

我以為這些“共性”正揭示了這些大師們在如此長的時間內，在激烈競爭中能夠屢屢取勝的秘密。詹姆斯·奧肖內西說得好，“一貫性是眾多優(yōu)秀投資者的共同特征，這使他們與其他人區(qū)別開來。如果你一貫地運用一種策略(即使它本身很一般)，那么你將超過幾乎所有不一貫的投資者，他們不停地入市、出市，在投資的過程中間更換策略，在做決定之前永遠是猶豫不決的。要先實事求是地考慮你自己的風險承受能力，確定你的方針，然后就堅持下去。在開舞會的時候，你的故事可能不多，但在長期中，你將是最為成功的投資者之一。成功的投資并不是煉金術，它其實很簡單，就是堅持不懈地運用經過了時間考驗的策略，然后讓它自己去漫漫發(fā)揮神奇的魔力。”

投資理財方案 篇6

個人投資理財方案

投資理財不僅僅是一個人生活中的必備技能，也是實現財務自由的一個關鍵因素。每個人都有自己的投資理財需求和目標，因此，我們需要根據自身的情況來制定個人投資理財方案。以下是我個人的投資理財方案，僅供參考。

第一步：制定財富目標

制定財富目標是制定任何個人投資理財方案的第一步。我的財富目標是在未來十年內實現收入增長和財務自由，同時保證我的投資可持續(xù)性。為了實現這個目標，我需要考慮以下幾個方面：

- 建立一個緊急基金，用于應付任何緊急情況；

- 制定一個預算計劃，并盡可能減少不必要的支出；

- 投資于長期的收益資產，如股票、房地產、債券等，以實現財務自由。

第二步：風險承受度評估

在決定投資類型和方案時，需要評估自己的風險承受度。我的風險承受度比較中等，我希望獲得較好的回報，同時也愿意承擔一定的風險。

第三步：資產配置

資產配置是一個投資組合中不同資產類別的占比。我的個人投資理財方案如下：

- 股票：30%

- 債券：40%

- 房地產：20%

- 現金及短期債券：10%

股票是高回報、高風險的投資，我將我的股票投資占比設置在30%，以便于獲得較高的回報。債券是低風險、相對低回報的投資，我將我的債券投資占比設置在40%，以平衡我的風險和回報。房地產投資類別不同，可以是房地產基金、房貨、房租等，這些投資也可以獲得相對較高的回報，我將我的房地產投資占比設置在20%?，F金及短期債券是一種短期的低風險投資，適合用于應對緊急情況，故我的現金及短期債券的投資占比設置在10%。

第四步：選擇投資工具

在我的投資組合中，我將采取以下投資工具：

- 股票投資：購買股票基金或指數基金；

- 債券投資：購買債券基金；

- 房地產投資：購買房地產基金或Exchange Traded Funds(ETFs)；

- 現金及短期債券：儲蓄賬戶或交易型貨幣基金(Money Market Funds)。

第五步：控制風險

控制風險是投資過程中最重要的一步。以下是我采取的一些方法：

- 投資多樣化：將資產配置分散到不同的資產類別中，以降低整體風險；

- 定期再平衡：根據我的資產配置和市場表現，定期重新平衡我的投資組合，確保整體風險始終處于合理范圍內；

- 投資低成本基金：選擇投資平臺、交易手續(xù)費用低等特點,以低成本投資,減少我額外的成本支出；

- 長期投資：除非有必要調整我的投資組合，否則我將長期持有我的投資，以穩(wěn)定我的投資回報。

結論

個人投資理財是一個非常個性化、復雜和持續(xù)的過程。無論您采取的投資策略是什么，都需要不斷學習和監(jiān)督。了解您的財務目標、風險承受度和投資組合是一個關鍵的第一步。投資多樣化、定期再平衡、投資低成本基金和長期投資同樣重要，以控制風險和獲得良好的回報。最后，我希望我的個人投資理財方案能給您提供一些啟示，以幫助您實現財務自由和長期投資成功。

投資理財方案 篇7

活動主題：“尋找多元化投資機會”理財報告會（南昌站）

主辦方：經濟晚報、《理財周刊》、第一理財網

活動時間：20__年6月26/27日

活動地點：南昌五星級酒店或大型會議廳

嘉賓：李駿（第一財經匯市黃金評論員）

活動內容：多重利空迫使股指連續(xù)下行，是抄底還是觀望，后市投資趨勢如何呈現？投資者又該如何抓住全球市場投資機會，進行多元化資產配置？《理財周刊》攜手經濟晚報特邀上海第一財經著名評論員李駿親臨長沙，與您探討后市行情走勢，展望近期實戰(zhàn)操作技巧，助您分散組合風險，挖掘潛在投資機會。

參與人員：《經濟晚報》讀者、《理財周刊》讀者、第一理財網用戶活動類型：免費講座活動活動人數：250~300人

雙方權責：

1、《理財周刊》、第一理財網：

（1）擬定并確認活動內容主題等；

（2）安排活動講座主講專家、主持人；

（3）支付活動場地費用、活動背景板或橫幅費用及專家費用；

（4）在《理財周刊》及第一理財網對此次活動進行宣傳報道；

（5）活動宣傳中將《經濟晚報》LOGO作為主辦方，出現在活動橫幅及活動邀請函等資料中；

（6）負責本次講座活動的邀請函或門票的制作；

（7）聯絡場地及會場的布置和安排；

（8）為每一位到場來賓準備一份禮品；

（9）為《經濟晚報》后續(xù)舉辦的各類講座邀請業(yè)內嘉賓赴南昌進行理財講座。

2、經濟晚報：

（1）負責本次活動在南昌的推廣與宣傳；

（2）《經濟晚報》讀者、會員的邀請及邀請函或門票的發(fā)放；

（3）負責會議活動的現場組織人員召集工作，及活動相關報道；

（4）有權在活動現場擺放《經濟晚報》宣傳推介材料，并向參加講座的參會者發(fā)放上述材料。

三、費用

本次活動的場地租賃費、投影儀、音響、橫幅制作、嘉賓等費用由《理財周刊》、第一理財網支付

四、禮品資料和抽獎獎品：

?所有參與者都將獲得《理財周刊》電子版雜志閱讀卡1張（價值100元/3個月）；

?活動現場抽取3名幸運者贈送理財俱樂部標準會員卡一張（價值300元/年）；

?活動現場抽取2名幸運者贈送理財俱樂部標準會員卡一張（價值500元/年）；

?活動現場抽取1名幸運者贈送《理財周刊》全年雜志訂戶（375元/年）?

經濟晚報是否安排抽獎禮品？（由貴方定）

五、活動流程（暫定）：

會議議程：13：00—14：00

來賓簽到、嘉賓入場14：10—14：15

報告會正式開始

主持人介紹本次報告會背景、目的及參會嘉賓14：15—14：30

嘉賓致辭主辦雙方領導或代表14：30—16：00

主題演講：“尋找多元化投資機會”理財報告會

主講嘉賓：李駿（第一財經黃金、匯市評論員）16：00—16：20

現場互動交流參會來賓向嘉賓提問、交流16：20—16：30

現場抽獎

抽取幸運來賓，獲取主辦方禮品

活動結束

六、主辦方簡介(略)

活動聯系人

《理財周刊》第一理財網__________

市場部總監(jiān)張博琳

辦公：021-64____31、647____6_233

傳真：021-6____955_8810

手機：13____51895

MSN：__________

地址：上海市__(20__35)

投資理財方案 篇8

隨著社會的發(fā)展，越來越多的人開始關注自己的財務狀況并尋求個人投資理財方案。理財不僅是一種保障個人財富的方式，更是利用資金獲取收益的好方法。本文將介紹一些個人投資理財的方案，幫助讀者更好地理解理財的方式和方法。

首先，我們需要了解個人投資理財的基礎知識。在這個過程中，我們需要注意投資的風險與收益。收益越高，風險也會越高。投資應該是保持風險可控而獲得收益的好方法，而不是盲目跟風。因此，在選擇投資方案時，應考慮自己的財務狀況以及資金狀況，以避免不必要的損失和風險。

其次，在個人投資理財方案中，股票投資是一種不錯的選擇。但在選擇股票時，應了解市場情況及公司的基本面和動態(tài)。同時，投資者需要了解股票的交易策略，并根據自己的投資風格進行選擇。如果不懂如何進行股票交易，可以考慮參加一些股票投資的培訓或聽取一些專家的建議。投資者也可以加入投資小組，與其他投資者分享交流。

另一種個人投資理財的方案是基金投資。在基金的選擇時，應關注基金的風險和收益平衡，并關注基金的管理能力和投資策略。同時，投資者還應關注基金的歷史表現以及所投資的行業(yè)和市場情況。如果投資者不熟悉基金的選擇和投資策略，可以考慮尋求金融機構的專業(yè)幫助。

此外，個人投資理財還可以選擇理財產品。在選擇理財產品時，應關注其年利率和風險情況。投資者應確認理財產品的來源和使用剩余額度，關注理財產品的發(fā)行方資質和信譽，評估產品的可轉讓性和流動性，以確保自己的投資資金安全。

最后，面對不同的投資方案，投資者應了解自己的投資能力和風險承受能力，做出決定并堅持自己的投資策略。投資者也應不斷學習和研究市場情況，拓寬自己的投資渠道和方法，不斷提升自己的投資水平和風險管理能力。

總之，個人投資理財方案的選擇需要投資者在選擇前考慮自己的資產狀況、財務狀況及投資目的，要根據自己的偏好和風險負擔來確定投資產品。在投資市場中，需要謹慎行事，不能沖動或貪婪。投資者應該堅持投資原則和投資策略，借助專業(yè)人士的建議和意見，確保自己的投資安全和獲得更好的投資回報。

投資理財方案 篇9

有人認為我只講理論，而不講實踐，似乎將理論(或知識)游離于實踐。我以為這是不對的。其實最近幾年來我愈來愈感覺到理論與實踐相結合的重要性。先從我個人的體會談起，價值投資的許多爭論表現為觀點的分歧，其實是關懷的不同。

當前我所關懷的問題有兩個：

a、引導我走上價值投資之路的問題;

b、我走上價值投資之路后遇到的新問題。

我的a問題是：格雷厄姆-多德或巴菲特-芒格所提供的投資方略從理論上看是那樣的完美，那樣令人信服和讓人向往，可是在實踐中，又是那么艱難，充滿那么多意想不到的問題。二者間為什么會有這么大的反差?有些人只是簡單地把問題歸結為價值投資的不適用，與之相對的觀點則把問題歸結為操作上的失誤，但是他們幾乎沒有反省“反差”，也就是一流的理論和實踐之間的“反差”。由這個問題擴展開去，就是一個帶有普遍性的問題：投資理論和實踐之間究竟應該是什么關系?我們從歷史和現實的所有這類“反差”事件中究竟能夠提取出什么樣的經驗教訓來?這相當于哲學中的原生性問題。

由此生成這樣一系列的問題：價值投資究竟在什么情況下適用，什么情況下不適用?價值投資與成長投資孰優(yōu)?什么情形下可以進行長期投資，什么情形下不能進行長期投資?等等。這就是我所關懷的b問題，相當于哲學中次生性問題。

a和b的內在聯系表現為，沒有a，則無以b;但如果繼續(xù)b，則不能沒有a。a是既往歷史中的表現，盡管它在現實中還在延續(xù);而b則是我們現在的實際。為了解答這些問題，我以為應該通過研究歷史、經濟、投資等實證學科來尋找問題發(fā)生的具體原因。因此，必須大量閱讀經典著作以及其他一些重要著作，包括投資史上其他重要人物傳記、訪談、報告和信件等等。通過閱讀這些著作，使得自己能夠站在歷史的前沿，從而審視整個市場。

比如，如何看待價值投資的適用性問題。當前的A股市場已經引起了我的興趣。我以為市場正走入了類似于A股1999年所謂的科技股行情。但是這樣的走勢，實際上在美國市場中已經上演過兩次，一次是在20世紀70年代初期，上演了一場“漂亮50”大潰敗的畫面，另一次則是20世紀90年代末期，上演了一場網絡股泡沫破滅的悲劇。兩次市場幾乎都表現出一個相似的特點：估值出奇地寬闊，不同股票的估價高的極高，低的極低。并且高估最厲害的一直是表現最好的，而低估最厲害的則一直表現最差，因此股票越來越與其代表的企業(yè)脫鉤，這一點也與今日相似。

引入一些具有代表性的投資者進行考察。一個是比爾·魯安，另一個則是朱利安·羅伯遜。比爾·魯安在1973-1974年那幾年時間里，成了當之無愧的虧本大王。竟然連續(xù)四年遭受低于標準普爾業(yè)績，比爾·魯安把它比喻成“類似中國的水患之災?！备鼮閲乐氐氖堑?974年，他的紅杉基金已比市場落后了令人咋舌的36個百分點。到后來，他只好“躲在桌下，不敢聽電話，心里盤算著風暴是否已平息?！倍炖病ち_伯遜則更是出演了一曲價值投資的“悲歌”。隨著投資者不斷大量的贖回，最終導致朱利安·羅伯遜的老虎基金因為無法賺錢而解體。不僅老虎基金如此，當時股市中各種類型和規(guī)模的價值投資者也都遭遇了重創(chuàng)，沃倫·巴菲特的公司股票在1999年幾乎下跌了32%。另一個著名的價值投資者塞思·卡拉曼在1998年則遭遇了“有史以來第一次出現虧損的財務年度”，市值下降了16.3%，卡拉曼把它形容為“在我們的傷口上撒鹽”，而這一年正是他股票投資過多，持有現金過少的時候。

因為看到這一點，托馬斯·奧在他的《價值的魔法》中這樣指出，在類似于20世紀70年代初期的那個時段，價值投資法的用處不大，但是可以通過遠離僅下跌10%-20%的股票來保存本金，以在市場底部時能繼續(xù)買入;而在類似于20世紀90年代后期的那個時段，價值投資法的作用也相當有限。不過盡管如此，價值投資法仍然會帶來良好的絕對回報。假如當前的市場果真如此，那么價值投資者該怎么做?其實也只有兩條路可走：要么堅守，要么放棄。而實際上一個真正的價值投資者，在任何情況下都不會隨便偏離嚴格的價值投資原則。以塞思·卡拉曼為例，他的做法往往是，在絕對便宜出現的時候買進，在它們不再便宜的時候賣出，在沒有更好的投資機會的時候則持有現金。冒著有限的下跌風險獲取正回報，所有的目標在于保護資本，不在乎錯過投機性收入，當整個華爾街都在狂奔的時候反而放慢步子，

我一直都有這種想法，當我們在汲取書本知識時，應該將那些理論(或知識)尤其是投資知識視同歷史。歷史是構筑理性最重要的基石之一，其中就隱含以史為鑒的意思。因此那些“未能記住歷史教訓者，注定要重蹈覆轍?！苯浀渲猿蔀榻浀?，是因為它們穩(wěn)固如山。以格雷厄姆的《聰明的投資者》為例，雖然格雷厄姆在第一版第一頁就警告我們，“過去經驗結晶而來的規(guī)則”可能隨著時間的流逝而不再有效，但是從今天的投資行為、投資選擇以及股票持有方式等來看，格雷厄姆在第一版中確立的聰明投資的基本原則依然完美而無懈可擊。

之所以必須學習理論(或知識)，是因為理論會“講得清楚”，合乎邏輯，力求放之四海而皆準，并且已經被公共地反復驗證。而實踐就要“想得周全”，不能只此一家、排除其他，因此要博采各家之長，汲取經驗教訓，以求事情本身的集成優(yōu)化。所以，應該以理論指導實踐，以實踐印證理論。既不能用實踐的方式搞理論，也不能用理論的方式搞實踐，兩者之間既分工又互補。雖然實踐可以出真知，但是在投資領域中卻顯得無比艱難?！斗抢硇苑睒s》的作者羅伯特·希勒認為他能夠預測2008年的金融危機，是因為他喜歡閱讀任何方面的理論，包括社會學和心理學等。因此對于我個人而言，無論如何，離開了理論(或知識)，則一事無成。這就是我在學習中的初步體會。

投資理財方案 篇10

個人投資理財方案

隨著社會的發(fā)展，越來越多的人開始意識到個人理財的重要性。然而，在眾多的理財方案中，如何選擇最適合自己的方案呢？本文將介紹一些適合大多數人的投資理財方案。

1.定期存款

定期存款是一種風險極小的理財方式，適合于那些穩(wěn)健型投資者。定期存款通常有不同的存期和利率，可以根據個人實際情況選擇。一般來說，定期存款帶來的收益不高，但是非常穩(wěn)定，可以作為其他投資的基礎。

2.股票基金

股票基金是一種風險與收益相對均衡的理財方式，適合于那些有一定風險承受能力的投資者。投資股票基金需要對市場有一定的了解和判斷力，同時需要選擇一些比較可靠的基金公司，并且進行適當的分散投資。

3.債券基金

債券基金是一種風險比較低的理財方式，適合于那些保守型投資者。債券基金的投資主要集中在各種固定收益證券上，收益也比較穩(wěn)定。投資者可以根據自己的風險承受能力選擇不同類型的債券基金。

4.ETF基金

ETF基金是一種把投資組合打包成為一個交易品種的基金，可以在股票市場上進行交易。ETF基金相對于股票基金來說，交易更加靈活，投資者可以隨時買進賣出。ETF基金也具有較高的流動性，方便投資者進行資產配置。

總之，投資理財是一個需要長期計劃和策劃的過程，選擇適合自己的理財方案需要了解自己的風險承受能力、了解市場，并進行適當的分散投資。建議投資者在選擇投資產品時，可以在多個方面進行綜合考慮，減少風險，提高收益。

投資理財方案 篇11

個人投資理財方案

作為一個有著一定投資經驗的投資者，我認為一個成功的投資理財方案需要具備以下幾個方面的要素：

第一，風險評估和分散投資。作為一個合格的投資者，首先需要進行全面的風險評估，了解自己的投資目標和風險承受能力。在具體的投資過程中，我們需要將投資資金分散到不同的資產和市場中，以降低風險，提高投資回報率。比如，考慮到長期的資產保值需求，我會把一部分資金投入到股票、債券以及房地產等市場，同時也會在貨幣基金和債券基金等相對穩(wěn)健的投資品種上進行適當的分散投資。

第二，制定明確的投資目標和計劃。在進行投資之前，我們需要明確制定自己的投資目標和計劃，并注重長期規(guī)劃。這包括投資資金的規(guī)劃、投資的標的和時間的選擇，以及資產配置和風險分散等方面。比如，我會制定出長期的投資規(guī)劃和短期的交易策略，并及時調整和優(yōu)化我的投資組合，以達到更好的投資效果，并同時把握市場的波動和趨勢，獲取更豐厚的回報。

第三，注重投資信息篩選和分析。在進行投資決策之前，我們需要認真分析和篩選投資信息，了解市場趨勢和機會，并注重學習和積累投資知識和經驗。比如，我會關注各類媒體和財經網站，跟蹤宏觀經濟變化和政策方向，并關注行業(yè)和公司的動態(tài)，以便更好地把握投資機會，同時也會不斷學習和研究投資理論和實踐經驗，不斷提高自己的投資能力和水平。

第四，耐心和長期持有。在進行投資時，我們需要有足夠的耐心和冷靜，不受短期市場波動的干擾，持續(xù)關注和分析投資標的的基本面，以長期持有為主要策略，尤其是在股票市場中，我們需要選擇優(yōu)質的公司股票進行持有，享受其股息收益和長期的持續(xù)增值，同時也需要關注公司財報和行業(yè)動態(tài)，及時調整和優(yōu)化投資組合。

以上就是我個人投資理財方案的主要內容和要素，雖然總體投資策略和方向不盡相同，但是具有相同的思路和理念。希望所有的投資者都能夠根據自己的實際情況和投資目標，制定出適合自己的投資計劃和策略，并堅定不移地執(zhí)行，以實現自己的投資夢想和目標。

投資理財方案 篇12

作為一個投資理財專業(yè)人士，我認為制定個人投資理財方案是非常重要的。一個好的投資理財方案可以幫助我們實現財務自由和理財目標，同時也可以提高我們的財務能力。在這篇文章中，我將分享一些關于如何制定個人投資理財方案的建議。

第一步：設定理財目標

制定個人投資理財方案的第一步是明確自己的理財目標。理財目標可以是長期目標，例如20年后實現金融自由，或者是短期目標，例如下個月買一輛新車。無論目標是什么，都需要具體、可測量和有挑戰(zhàn)性。設置好理財目標后，制定下一步的計劃將變得更加容易。

第二步：確定投資周期

個人投資理財方案的第二步是確定投資周期，也就是預計要投資多長時間。投資周期的長短會影響你的投資方式和投資產品的選擇。如果你準備長期投資，則應該尋找長期穩(wěn)定收益的投資產品，例如股票、基金等；如果你的目標是短期投資，則應該選擇風險較小的投資產品，例如貨幣基金、定期存款等。

第三步：評估風險承受能力

評估自己的風險承受能力是制定個人投資理財方案的重要一步。如果你的風險承受能力較強，可以選擇更高風險、高回報的投資產品；如果你的風險承受能力較弱，則應選擇安全性更高的投資產品。在評估自己的風險承受能力時，可以考慮自己的年齡、家庭狀況、投資經驗等因素。

第四步：選擇投資產品

在確定了自己的理財目標、投資周期和風險承受能力后，接下來就是選擇適合自己的投資產品。在選擇投資產品時，應該考慮各種因素，例如收益率、風險、資金流動性、資產配置等。建議投資者不要把所有的雞蛋都放在一個籃子里，要進行資產分散配置，降低投資風險。

第五步：制定投資計劃

制定投資計劃是實現理財目標的關鍵。在制定投資計劃時，需要考慮自己的投資規(guī)模、投資頻率、投資時間等因素。投資計劃應該根據自己的具體情況和需求制定，可以采用定期定額投資、定投計劃等方式來達到理財目標。

結語：

制定個人投資理財方案需要具備理財知識、投資經驗和市場分析能力。對于普通投資者來說，可以借助投資顧問、銀行理財師等專業(yè)人士的意見和建議，但最終的投資決策應該由自己負責。希望這篇文章對讀者們有所啟發(fā)，制定好個人投資理財方案，實現自己的財務自由和理財目標。

投資理財方案 篇13

人生的奮斗目標之一，就是實現財務獨立，而個人投資理財是通往財務獨立之路的重要一步。合理的投資理財方案不僅可以幫我們增加收入，還可以增強資產的抗風險能力，為我們的未來增加更多保障。

但是，要制定一個好的個人投資理財方案并不容易，需要考慮多方面的因素，包括自己的資產狀況、家庭收支狀況、未來的計劃和目標等等。在制定方案時，我們需要對自己的風險承受能力有清晰的認識，同時也要了解不同投資產品的特點和優(yōu)缺點，以便可以制定出適合自己的個人投資理財方案。

首先，我們需要了解自己的資產狀況，包括現有的資產結構、收入來源、支出狀況等信息。這些信息可以幫我們了解自己擁有的資金規(guī)模，以便可以根據實際情況來選擇不同的投資產品。

其次，我們需要明確自己的投資風格和風險承受能力。不同的人有不同的風險偏好，有的人喜歡高風險高收益的投資，而有的人則比較穩(wěn)健。我們需要根據自己的實際情況，選擇適合自己的投資產品，以便可以獲得合適的收益。

最后，我們需要制定具體的投資計劃，并且實時監(jiān)測和調整。投資產品的風險與收益總是相對的，我們需要進行適當的分散投資，避免把所有的雞蛋放在同一個籃子里，以緩解風險。同時，在投資過程中，我們也要隨時監(jiān)測投資產品的表現，不斷調整投資比例和結構，以適應不同的市場變化。

總之，個人投資理財是一項非常重要的事情，需要我們認真對待和細心管理。制定合理的投資計劃，適當分散投資，實時監(jiān)測和調整，才能夠在投資中獲得穩(wěn)健的收益，提升自己的財務狀況，并實現自己的財務自由和獨立。

投資理財方案 篇14

活動內容：多重利空迫使股指連續(xù)下行，是抄底還是觀望，后市投資趨勢如何呈現?投資者又該如何抓住全球市場投資機會，進行多元化資產配置?《理財周刊》攜手經濟晚報特邀上海第一財經著名評論員李駿親臨長沙，與您探討后市行情走勢，展望近期實戰(zhàn)操作技巧，助您分散組合風險，挖掘潛在投資機會。

參與人員：《經濟晚報》讀者、《理財周刊》讀者、第一理財網用戶活動類型：免費講座活動活動人數：250~300人

雙方權責：

1.《理財周刊》、第一理財網：

(1)擬定并確認活動內容主題等;

(2)安排活動講座主講專家、主持人;

(3)支付活動場地費用、活動背景板或橫幅費用及專家費用;

(4)在《理財周刊》及第一理財網對此次活動進行宣傳報道;

(5)活動宣傳中將《經濟晚報》LOGO作為主辦方，出現在活動橫幅及活動邀請函等資料中;

(6)負責本次講座活動的邀請函或門票的制作;

(7)聯絡場地及會場的布置和安排;

(8)為每一位到場來賓準備一份禮品;

(9)為《經濟晚報》后續(xù)舉辦的各類講座邀請業(yè)內嘉賓赴南昌進行理財講座。

2.經濟晚報：

(1)負責本次活動在南昌的推廣與宣傳;

(2)《經濟晚報》讀者、會員的邀請及邀請函或門票的發(fā)放;

(3)負責會議活動的現場組織人員召集工作，及活動相關報道;

(4)有權在活動現場擺放《經濟晚報》宣傳推介材料，并向參加講座的參會者發(fā)放上述材料。

本次活動的場地租賃費、投影儀、音響、橫幅制作、嘉賓等費用由《理財周刊》、第一理財網支付

四、禮品資料和抽獎獎品：

?所有參與者都將獲得《理財周刊》電子版雜志閱讀卡1張(價值100元/3個月);

?活動現場抽取3名幸運者贈送理財俱樂部標準會員卡一張(價值300元/年);

?活動現場抽取2名幸運者贈送理財俱樂部標準會員卡一張(價值500元/年);

?活動現場抽取1名幸運者贈送《理財周刊》全年雜志訂戶(375元/年)?

五、活動流程(暫定)：

主講嘉賓：李駿(第一財經黃金、匯市評論員)16：00—16：20

投資理財方案 篇15

個人投資理財方案

個人理財是指個人利用自己的閑散資金，通過合理的投資方式實現財務目標，提高自己的經濟收益能力。在當今社會中，個人理財逐漸被越來越多的人所重視。然而，由于大多數人對理財的認識不深入，缺乏理財知識和技能，導致投資收益低、風險大，不能實現財務目標。因此，本文將從資產配置、風險控制和投資策略三個方面闡述個人理財方案的制定和實施。

一、資產配置

資產配置是指對自己的資產進行合理的分配和配置，以實現預期的收益目標，同時將投資風險降到最低。資產配置包括現金、固定收益、股票、房地產等多種資產類型。在資產配置方案中，需要根據自身的風險承受能力、投資偏好和財務目標，合理劃分投資比例，最終構建出針對個人的投資組合。

1. 現金

現金是指流動性最高、無風險的資產。對于短期財務目標的實現，個人應該以保證金融安全和流動性為主要考慮因素將一定比例的資產投資于銀行活期和定期存款，這樣可以使資金得到及時保值與穩(wěn)妥增值，同時在有急需的情況下也能迅速變現。

2. 固定收益

固定收益資產是指由政府或企業(yè)發(fā)行的債券、基金、理財產品等，其收益率相對穩(wěn)定且有一定保障的投資品種。固定收益資產的優(yōu)勢是收益相對穩(wěn)定，風險可控，與股市的波動相比，更適合投資者財務的安排。同時，也可以作為長期資金的投資工具。

3. 股票

股票是指投資者在證券市場上投資購買到的股票。它具有高風險、高收益的特點。股票投資主要是以長期投資為主，利用復利增長的原理，實現財務目標的長期收益。股票投資需要對市場的變化、公司的業(yè)績、行業(yè)的周期以及宏觀經濟的變動進行全面的觀察和分析，以便在股票市場持續(xù)賺得收益。

4. 房地產

對于部分有較高財務能力和情況良好的投資人來說，可以考慮將部分資產投入到房地產市場。投資房地產的優(yōu)勢在于穩(wěn)定性、收益顯著以及對資產的保值增值作用。同時，需要考慮到房地產的長期投資價值、選擇合適的投資項目等多個因素。在進行房地產投資前，需要關注當地政策法規(guī)、市場環(huán)境以及目標購房或租房人群等多個因素，進行全面的投資規(guī)劃。

二、風險控制

風險控制是個人理財方案中至關重要的一部分。個人需要對自己的財務能力進行合理的評估后，對不同類型的投資品種進行風險評估和控制，以確保自己的資產獲得最大的保護和收益。

首先，在資產配置中需要適度分配風險資產，結合自己的財務風險承受能力和投資偏好，進行科學合理的資產配置。同時，在資產配置過程中還需要對不同類型資產的風險與收益進行科學評估，合理分散風險。

其次，個人應該保持投資頭寸的適度，不進行過度集中化的投資（如集中在一種資產及行業(yè)領域），以避免投資風險過高帶來不必要的損失和風險。

三、投資策略

在資產配置和風險控制的基礎上，個人還需要制定并嚴格執(zhí)行合適的投資策略，以取得更好的收益。

首先，長期投資和定期投資是較為穩(wěn)妥的投資策略。其中長期投資是指不受短期波動影響，保持資產價值長期增長的策略。定期投資是指以一定周期投資一定額度的策略，可以逐步增加投資的平均成本，分散市場風險和機會。這兩種策略是個人理財方案中的重要部分，可以規(guī)避市場短期崩潰帶來的風險，實現長期穩(wěn)定收益。

其次，投資者可以采取定期跟蹤資產組合的策略，及時調整自己的資產配置。在跟蹤基礎之上，可以進行評估調整并以此為依據調整個人資產。這樣可以更好地適應市場變化以及達成合理的財務目標。

最后，了解政策和經濟趨勢，根據市場變化而定期進行調整，與其他投資者建立有效的交流渠道，獲取相應的市場情報都是值得投資者學習和采納的投資策略。

綜上所述，個人理財需要全面考慮投資者的財務目標、風險承受能力、財務知識以及市場狀況和自身狀況等多個因素，制定合理的資產配置、風險控制和投資策略。通過科學規(guī)避投資風險和掌握投資機會的方法，實現個人經濟收益能力的提升，最終達成自己的財務目標。

投資理財方案通用九篇

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投資理財方案【篇1】

沃倫·巴菲特曾說，學習眾多投資大師的智慧和經驗是投資取得成功的唯一途徑。對此，我深信不疑。這些投資大師靠著非凡的智慧和理性創(chuàng)造了巨額財富，演繹著一個個傳奇，給許多人的投資生涯帶來了翻天覆地的變化，他們的名字早已成為財富和成功的象征，因此完全可以把這些投資大師的智慧和經驗奉為圭臬與指南。

本杰明·格雷厄姆、菲利普·費雪、巴菲特以及彼得·林奇就不用說了，他們的投資智慧和經驗我們耳熟能詳，是價值投資偉大的開創(chuàng)者以及實踐者，是我們學習的最好榜樣和典范。

約翰·坦普頓，被譽為20世紀全球頂尖十大基金經紀人之一，價值投資的先驅，甚至比格雷厄姆都要早。他的旗下有著全球績效最高的弗蘭克林坦普頓基金組織，自1954年創(chuàng)辦以來，一直保持高達15%的回報率。坦普頓是著名的逆向投資者，他將“逆市操作理論”發(fā)揮得淋漓盡致。他的方法被歸納為，在大蕭條的低點買進，在高點賣出。尋找價值投資品種，購買物有所值的東西，并且這個品種可能尚未被人研究。坦普頓從不相信分析工具、公式，他持股的時間大約5年，而認為賣出的最佳時機，是當你發(fā)現有另一只股票的投資價值比現在持有的一只高出50%之時。

麥克·普萊斯，曾掌管共同股份基金資產達130億美元，間成長2600倍，典型的價值投資者。他認為只要做對了三件事，價值投資即可獲得成功：1、股價低于資產價值;2、公司管理層持股越高越好;3、干凈的負債表，負債越少越好。普萊斯最善于“在廢墟中挖珍寶”，往往避開毫無價值的熱門股，選擇毫不起眼股票，因為不起眼的公司更容易被低估。他說，我喜歡花最少的錢買最好的東西。而熱門股通常都太貴了，結果往往是熱門股泡沫破滅時，普萊斯的基金卻資產開始暴漲了。但是普萊斯又說，我不想成為第一，我只想在沒有風險的情況下不斷獲得增長率。

馬克·莫比烏斯,管理著超過130億資產的坦普爾曼新興市場基金。他總是在那些可能爆發(fā)政治、社會和經濟騷亂的國家中尋找具有投資潛力的公司?！跋啾扰Ｊ?，我們更鐘愛熊市?！彼f，“當看到股市強勁上漲時，我感到不大舒服，心情也低落，因為這意味著我們可能很難尋覓到投資的良機;而當市場走低時，我反而興致高漲。當聽到天災人禍、經濟蕭條或是革命爆發(fā)這些消息時，就意味著我們的機會也來了!”他的首要原則是，找出那些市盈率小于5，未來5年收益又好的公司，但是對于莫比烏斯來說，哪怕一只股票的市盈率已高達10倍，甚至20倍，只要它的未來5年收益前景足夠好，那么它仍然具有投資價值。而一旦他認定并買進了一只股票，它往往就會在坦普爾曼的投資列表上保持5年，這是坦普爾曼基金的平均持股期。莫比烏斯告誡道，無論在什么情況下，如果沒有比手中現有股票便宜15%以上的股票可買，那就絕不要賣出手中的股票。

羅比·伯恩斯,早先從事記者和編輯工作。他開始投資股票。他從股票上賺取的利潤超過19萬英鎊。伯恩斯的投資方法很簡單，其中的“超級富翁假設法”更是別具一格?！俺壐晃碳僭O法”是說，假設自己是一個超級有錢的人，有能力買下任何公司或者想買多少就買多少，而且，自己還是一個理智的投資者，愿以合理的價格——當然，如果便宜則更好——買進關注的對象。如何判斷買下這個公司是值得呢?首先要看公司的盈利情況，其次要看它的市場價值，只要這些股票在盈利，它就會堅如磐石，不太會大幅地下跌。雖然它們在股票市場上不是那么耀眼，但是它卻會緩慢而且堅定的上漲，為投資者創(chuàng)造財富。

菲利普·卡特雷,在管理先鋒基金的55年中，他給股東們帶來了13%的年復合收益率。他選擇的都是些不怎么熱門的股票。喜歡那些盈利不斷增長的公司，但是他說，“如果一個公司的盈利已連續(xù)增長，那么下一個年度的情況很可能會比較糟。”他還喜歡閱讀優(yōu)秀的資產負債表，他收集了大量年報，一般他都會仔細閱讀。如果他發(fā)現報表中權益比率很低或者流動比率很低，就不會再看下去了。他還不想看到負債的字眼，而且流動比率至少要大于2。如果這是一家公用事業(yè)公司，那么就應該有合理的財務比率、有利的市場環(huán)境以及良好的監(jiān)管氣氛。他偏好那些只有幾百或幾千股東，并且市值在5000萬以上的公司。而且卡特雷喜歡“收藏”一些稀奇古怪的小公司的股票。

約翰·內夫，管理溫莎基金24年，年復合收益率為14.3%，而標普至只有9.4%。他總是相信最好的投資對象就是那些當時最不被看好的股票，他所面對的問題是如何更新他的知識而不是從零開始。他緊緊盯住那些股市中不受歡迎的行業(yè)集團，對那些本益比非常低而通常收益率又很高的公司股票很感興趣。他把自己描繪成一個“低本益比獵手”。然而，與格雷厄姆不同的是，他考慮的是公司根本性質。他需要是股價低的好公司。內夫堅持的選股標準是：健康的資產負債表，令人滿意的現金流，高于平均水平的股票收益，具有優(yōu)秀的管理者，公司能夠持續(xù)增長的美好前景，頗具吸引力的產品或服務以及一個具有經營余地的強勁市場，這一條最為有趣。因為投資者往往傾向于把錢花在高增長的公司，但公司股票并沒有繼續(xù)增長，這并不是公司本身經營出了什么問題，而是公司股價已沒有了增長的余地。因此內夫買進的股票增長率一般為8%。

穆尼斯·帕巴里，一個極其關注巴菲特在特殊情形下進行的市場操作的人，帕巴里認為這種操作具有很大的可能性，而且不需要花心思去考慮。簡單的購買然后持有的方法——即使以一個貼現率購買一家公司——總的來說要劣于在特殊情形下的操作策略，尤其是準備長期持有的時候。當“市場異象”出現時，比如市場出現極端的恐懼，或者某些公司的上空盤旋著烏云，那么它多半就是要被錯誤的定價了。但是一般來說，我們很難在這種情況下運作，因為當市場上漲時，特殊情形出現的機會也越來越少，因此這種情形的投資并不一定湊效，只能讓機會來找我們。所以我們基本上不用做什么，只要在那里閱讀和思考就可以了。他需要尋找并購買那些優(yōu)秀公司，理想的情況就是一家被低估的大公司，這樣就有很好的機會能夠在持有它時獲得增加的內在價值，而不用等到它的價值完全顯現的時候。帕巴里始終都在找低風險但高收益的機會：“好了，賺得可觀;糟了，賠得不多!”這些法則適用于任何投資者或者創(chuàng)業(yè)者。

喬治·米凱利斯，原始資本基金及其母公司第一太平洋顧問公司的主管。他盡量購買市盈率低的股票。如果合適，他也經常以等于或高于資產的價值買盈利能力非常強的公司股票。米凱利斯盡可能地避免遭受重大損失，而且在股市開始突破上升時，他也不介意業(yè)績低于平均水平。米凱利斯不喜歡負債經營。他所持有的公司的資產負債率一般在15%左右，而標準普爾500指數的成分股平均為25%。利潤高的公司一般沒有太多的債務，而且這些公司中有債務的公司的負債水平也有下降的趨勢。因此這些公司的安全性有額外的保證。他經常關注著大約300家公司，但是只有當一家公司股票看起來特別便宜時，他才會考慮買進。當股價跌到目標價格以下時，他就開始購買;價格越跌，他買得越多。他從不奢望自己全部或大部分股票都是以最低價買進的，因為他可能買得太早，但是他希望當股票跌至谷底時他仍然有資金繼續(xù)買進?！翱Х裙扌凸善薄薄切┠憧梢栽?年內不管不問并對其穩(wěn)步升值充滿信心的股票，這就是米凱利斯一生要尋找的股票。

沃特·施洛斯，巴菲特集團的成員，是巴菲特的老朋友。施洛斯在1955年離開格雷厄姆-紐曼公司，成立了自己的公司。1984年，巴菲特在哥倫比亞大學發(fā)表著名的演講《格雷厄姆-多德都市里的超級投資者們》中舉的第一個例子就是他。沃特·施洛斯從來不運用或接觸有用的資訊，在華爾街幾乎沒有人認識他，所以沒有人提供他有關投資的觀念。他只參考手冊上的數字，并要求企業(yè)寄年報給他，情況便是如此。他不喜歡跟管理層談話，相對而言，因為股票更容易打交道，它不會和你爭論，不會有情緒，你也不需要把它緊緊握在手中。施洛斯從格雷厄姆那里學到了買入廉價股的策略，但是幾十年來他一直毫不動搖地堅持著，從未想去改變它。

麥森·霍金斯，管理著超過140億美元資產的東南資產管理公司機構帳戶?；艚鹚箤ψ约撼晒Φ脑驔]有絲毫的疑慮，他說，“我們的成功主要來自本杰明·格雷厄姆和沃倫·巴菲特的教導?！毕癜头铺匾粯樱艚鹚挂蚕矚g好的公司，而且這些公司容易理解，有完美的平衡表，這些平衡表能帶來自由的運營現金流，并能說明公司在市場上的競爭地位占據優(yōu)勢。他也尋找那些有能力、以股東利益為導向而且擅長分配公司資本的經理。他通過計算公司未來自由現金流的現值來決定公司的內在價值?；艚鹚瓜窀窭锥蚰芬粯樱竺恳还P購買都應當有安全邊際。他的安全邊際非常具體：購買公司必須以不超過其內在價值60%的價格進行。在每一項交易中，他們尋找的東西與巴菲特尋找的一樣：能夠產生良好的經濟效益的好公司，這些公司由精明的經理人管理，并且能夠以便宜的價格收購。

澤克·阿什頓，圣特爾資本公司的對沖基金經理。阿什頓非常著迷于案例分析，研究一個人是如何純粹通過理性的資產分配來聚沙成塔，把很小的一筆資金發(fā)展壯大，將其組合成40-50年的高收益資產，以價值取向來對委托給他的資產進行投資，盡管阿什頓并不認為自己是完全傳統(tǒng)的。阿什頓希望追逐任何可能產生價值的東西，盡量不使自己受限于任何一種規(guī)則。但是后來，阿什頓發(fā)現一切都取決于一項資產可以在其生命周期中產生多少現金流。于是阿什頓試著把所有問題都簡化如下：我們是否認為今天的價格是個好價錢，是不是有能夠提供給我們15%年收益的安全邊際。這一般是最低的預期回報率。因此，阿什頓尋找的是最小的優(yōu)質公司，它們的價格與自由現金流的比率是個位數。而且它們其他方面的狀況都非常好，比如有很好的資產負債表、優(yōu)質品牌、擁有一些縫隙市場、管理有方等。

比爾·米勒，他所領導的萊格梅森共同基金已經連續(xù)擊敗了標普500指數，雖然最近他飽受非議，但是他的方法仍然值得我們學習。米勒方法是格雷厄姆和巴菲特詳細闡述的理論性方法，即：投資的價值是未來現金流的折現值，竅門在于確定它的價值，這樣就能理性地給資產定價，然后再以很大的折扣買下來。他總是把價值信托的投資對象控制在30-40家之間，把他的投資組合的一半資產投資于10家公司。米勒和沃倫·巴菲特之間有某些共性，他采用了一種非常低的換手率的戰(zhàn)略，而且，他的投資組合與其他證券基金相比非常集中。他為公司估值的方法與巴菲特非常相似，他們把現金流看作是公司內在價值的衡量方法。雖然比爾·米勒的成功得益于遵循巴菲特投資的精髓，但是他并非毫無主見地盲從，比如巴菲特從來不投資科技公司，因為他認為自己不懂科技公司，但是比爾用自己的方式，把巴菲特的方法運用到新的領域，為巴菲特提煉的投資哲學增加了新的知識和經驗。

沃利·韋茨，掌握著50億美元以上的共同基金的人。韋茨認為，要想在投資領域成功，你必須非常了解公司。這家公司是如何運作的?它成功的原因是什么?不成功的原因又是什么?阻礙成功的最大障礙的本質是什么?它是否在法律方面擁有一些特權或特殊優(yōu)勢?這些都是自己必須要問的問題。韋茨在決定股票價值時，看重該公司的盈利能力和它的價值，同時努力挖掘公司是否有持續(xù)的競爭優(yōu)勢，比如，公司是否有一些特殊的市場份額或特許權利。韋茨要尋找的是，相同的變量：可預測性、現金流以及管理層的能力。堅持投資于他能夠理解的公司，經常將現金流遠遠大于運營資金的公司剔除出投資名單，選擇那些具有聰敏而且誠實的管理層的公司。如果市場上具有以上優(yōu)點的公司，并且它的價格在安全線以內，他會非常樂意成為這樣的公司的主人。韋茨喜歡持股好幾年。他的公司經手的股票一般都保持很低的轉手率。

婁·辛普森，巴菲特厚愛有加的經理人，GEICO副總經理，專門負責投資部門營運。辛普森希望能夠做到獨立行動與獨立思考，因此他貪婪地閱讀日報、雜志、期刊和年報，他從不接受經紀分析師的建議。當辛普森看到一家維持高于平均獲利能力的公司后，他就會找到公司的管理者面談，以確定他們心目中優(yōu)先考慮的是讓股東價值達到最高，還是擴張公司的規(guī)模。辛普森是個很有耐心的投資者，他愿意等到企業(yè)的價格變得具有吸引力時才購買股票。辛普森認為最龐大的交易是價格過高的不良投資。辛普森不注意股票的市場，也從不預測短期市場的變化，辛普森認為太過廣泛且多變的投資組合，反而只會造成平庸的結果，他承認與巴菲特的談話對他很有幫助，使他在這個題目上的想法能夠澄明下來。辛普森的做法是將他的持股集中，如同手榴彈的集束，威力才大，比如在1991年的GEICO8億美元的投資組合中，只包含8種股票。

羅伊·紐伯格，美國開放式基金之父，19出生于美國，1929年進入華爾街。他既是唯一同時在華爾街經歷了1929年大蕭條和1987年股市大崩潰的人，又是成功地躲過了大蕭條和大崩潰的人，不僅兩次都免遭損失，而且在大股災中取得了驕人收益。紐伯格能夠擁有巨大的財富，與他熱愛生活的態(tài)度是緊密相聯的。紐伯格沒有讀過大學，也沒有上過商業(yè)學校。但是他能夠不斷學習，他告誡我們，一定要多讀書，讀書不僅能夠開闊視野，而且可以幫助我們做出實際的選擇。他喜歡見到各種各樣的人，并且從見到的每個人身上學到一些東西。紐伯格非常熱愛書，而且性格很豐富、很敏感，紐伯格認為，要在股市中取得優(yōu)秀的成績，你必須客觀地看待事物，要理性而務實，而不要看到別人希望的假象。市場有它自己的漲落的規(guī)律，就像大海的波濤一樣，每隔幾個月會有一次變化。有時候，一個長遠的投資者可以忽視起落。

安東尼·波頓，歐洲最成功的基金經理人之一。波頓非常講究投資策略：了解一家企業(yè)是至關重要的，尤其要了解它的盈利方式和競爭能力。識別影響一家企業(yè)業(yè)績的關鍵變量，尤其是那些無法控制的貨幣、利息率和稅率變化等因素，對于理解一只股票的成長動力至關重要。如果一家企業(yè)非常復雜，則很難看出它是否擁有可持續(xù)發(fā)展的特許經營權。波頓寧愿投資于一家由普通的管理層經營的優(yōu)秀企業(yè)，也不投資于由明星經理經營的不良企業(yè)。波頓能夠識別出當下被人忽視，卻能在未來重新獲得利益的股票。他認為投資股市的眼光要長遠些，只要比別人看得稍遠一點就能取得優(yōu)勢。要進行與眾不同的投資，做一個逆向投資者。當股價上漲時，避免過于看漲。當幾乎所有人對前景都不樂觀時，前景卻可能會越來越好;當幾乎沒有人擔憂時，就是該謹慎小心的時候了。波頓獲得投資成功的最重要的一個秘密，就是勤奮努力，勤奮努力地調研，勤奮努力地分析，而格外勤奮努力地調研和分析是成為持續(xù)成功的重要因素。

克里斯托弗·布朗，格雷厄姆門下最優(yōu)秀的學生之一，長達37年堅持不懈地遵循格雷厄姆所倡導的價值投資信條。布朗認為當股價下跌的時候，恰恰是投資者應該全神貫注，瞪大眼睛的時候，因為在這個時候，他們完全可以為自己找到能按低價買進的股票。事實上，風險更多地體現于你支付的價格，而不是股票本身。因此股票價格的快速下跌都是一個千載難逢的機緣，投資者可以買到比崩盤前便宜得多的股票。當其他人在聽到新聞報道后聞風拋售的時候，就是你為自己尋找價值投資機會的時候。但是在這里，重要的一點要認識到：如果一個企業(yè)有一份堅實穩(wěn)健的資產負債表和可觀的收益，它的股票價格遲早是要復蘇的，只不過是反彈的早晚而已。布朗說，價值投資的宗旨就是要經常保持合理的安全邊際。只要堅守安全邊際的原則，就更有可能增加你投資組合的價值，減少與失敗為伍的機會。

比爾·格羅斯，一位非常出色的資產管理者。他認為，不管在牌桌上還是在市場上，都要有長遠眼光，不能急功近利。而投資更應當是一種長期的運作，是一場馬拉松，而不是百米沖刺。他警告大家，投資者最嚴重的錯誤就是過分追求高收益，不要只顧利潤而忘記了對危機的應有戒備。因此格羅斯的經營方針是，冒著適度的風險，以便為客戶獲取誘人的收益，但這風險系數不能太大，不能令他們傾家蕩產，連農場都賣掉。在他的投資組合中，主要以債券為主。債券投資總的收益很少超過8%。而他只要求每年超出債券市場的主要基準指標一個百分點就行了，因為只要每一年超出1%，累積10-15年，總的收益水平就會超出競爭者的15%-20%。格羅斯管理的債券價值約900億美元，他只要從他的投資組合中每年產生收益1%，就是9億美元，這就意味著每年都會為投資者贏得數十億美元的收益。格羅斯說，“我主要采取的是長期、保守的策略，就是從長遠的角度擊敗市場——這可是我們的秘訣!”

這些投資大家在技術上或者個性上各有不同，但是他們仍然擁有許多共同點：

1、以價值投資為準繩，在大打折扣時買進;

2、勤奮學習，獨立思考而不盲從;

3、充滿理性，在行動之前認真研究;

4、緊跟行業(yè)的領頭羊，關注具有行業(yè)壁壘或競爭優(yōu)勢的企業(yè);;

5、將投資集中在幾個最好的股票上;

6、堅守自己的投資理念而不隨意更改;

7、買好企業(yè)，視股票為公司的所有權;

8，長期持有，會在這個企業(yè)中持有很長一段時間;

9、注重企業(yè)優(yōu)秀的管理者，決不低估管理層的重要性;

10、當他們?yōu)橥顿Y組合挑選投資項目時，遠離“市場”。

我以為這些“共性”正揭示了這些大師們在如此長的時間內，在激烈競爭中能夠屢屢取勝的秘密。詹姆斯·奧肖內西說得好，“一貫性是眾多優(yōu)秀投資者的共同特征，這使他們與其他人區(qū)別開來。如果你一貫地運用一種策略(即使它本身很一般)，那么你將超過幾乎所有不一貫的投資者，他們不停地入市、出市，在投資的過程中間更換策略，在做決定之前永遠是猶豫不決的。要先實事求是地考慮你自己的風險承受能力，確定你的方針，然后就堅持下去。在開舞會的時候，你的故事可能不多，但在長期中，你將是最為成功的投資者之一。成功的投資并不是煉金術，它其實很簡單，就是堅持不懈地運用經過了時間考驗的策略，然后讓它自己去漫漫發(fā)揮神奇的魔力。”

投資理財方案【篇2】

隨著社會的發(fā)展，越來越多的人開始關注自己的財務狀況并尋求個人投資理財方案。理財不僅是一種保障個人財富的方式，更是利用資金獲取收益的好方法。本文將介紹一些個人投資理財的方案，幫助讀者更好地理解理財的方式和方法。

首先，我們需要了解個人投資理財的基礎知識。在這個過程中，我們需要注意投資的風險與收益。收益越高，風險也會越高。投資應該是保持風險可控而獲得收益的好方法，而不是盲目跟風。因此，在選擇投資方案時，應考慮自己的財務狀況以及資金狀況，以避免不必要的損失和風險。

其次，在個人投資理財方案中，股票投資是一種不錯的選擇。但在選擇股票時，應了解市場情況及公司的基本面和動態(tài)。同時，投資者需要了解股票的交易策略，并根據自己的投資風格進行選擇。如果不懂如何進行股票交易，可以考慮參加一些股票投資的培訓或聽取一些專家的建議。投資者也可以加入投資小組，與其他投資者分享交流。

另一種個人投資理財的方案是基金投資。在基金的選擇時，應關注基金的風險和收益平衡，并關注基金的管理能力和投資策略。同時，投資者還應關注基金的歷史表現以及所投資的行業(yè)和市場情況。如果投資者不熟悉基金的選擇和投資策略，可以考慮尋求金融機構的專業(yè)幫助。

此外，個人投資理財還可以選擇理財產品。在選擇理財產品時，應關注其年利率和風險情況。投資者應確認理財產品的來源和使用剩余額度，關注理財產品的發(fā)行方資質和信譽，評估產品的可轉讓性和流動性，以確保自己的投資資金安全。

最后，面對不同的投資方案，投資者應了解自己的投資能力和風險承受能力，做出決定并堅持自己的投資策略。投資者也應不斷學習和研究市場情況，拓寬自己的投資渠道和方法，不斷提升自己的投資水平和風險管理能力。

總之，個人投資理財方案的選擇需要投資者在選擇前考慮自己的資產狀況、財務狀況及投資目的，要根據自己的偏好和風險負擔來確定投資產品。在投資市場中，需要謹慎行事，不能沖動或貪婪。投資者應該堅持投資原則和投資策略，借助專業(yè)人士的建議和意見，確保自己的投資安全和獲得更好的投資回報。

投資理財方案【篇3】

大二，21歲，家庭條件中等水平。所有費用靠父母提供，現無打工或兼職，每月父母提供生活費500元。每月基本生活費250元，通訊費50元，其他費用100元，每月大概平均剩余100元。雖有銀行賬戶但少有存款且為活期。因為現在正在大學學習期間，是人生學習的黃金時期，我將盡可能多學習一些知識，進行自我職業(yè)培訓，考一些資格證，或是自己感興趣的技能對自己進行投資，以期在以后的事業(yè)中得到長期的回報，因為現階段學業(yè)任務重，課程多，現沒有兼職的打算。但是要盡力利用手中的有限資源，加強自己的投資理財觀念，為畢業(yè)找工作做打算。

二.個人投資理財的主要類型和特點：

1.銀行存款。對普通百姓來講，存款是最基本的投資理財方式。與其它投資方式比較，存款的好處在于：存款品種多樣、具有靈活性、具有增值的穩(wěn)定性、安全性。在確定進行儲蓄存款后，投資者面臨著存款期限結構的選擇。投資者選擇的主要是活期還是定期，在定期存款中，是只存一年還是更長的時間，這主要看將來的收人和支出狀況，以及對未來其它更好投資機會的預期和把握。

2.股票投資。在所有的投資工具中，股票(普通股)可以說是回報率最高的投資工具之一，特別是從長期投資的角度看，沒有一種公開上市的投資工具比普通股提供更高的報酬。股票是股份有限公司為籌集自有資本而發(fā)給股東的入股憑證，是代表股份資本所有權的證書和股東借以取得股息和紅利的一種有價證券，股票己成為個人投資的重要目標。

3.投資基金。不少人想投資股市，但是不懂得如何選擇適合自己的股票，最理想的方法是委托專家代做投資選擇，這種投資方式便是基金。投資基金是指通過信托、契約或公司的形式，通過發(fā)行基金證券，將眾多的、不確定的社會閑散資金募集起來，形成一定規(guī)模的信托資產，交由專門機構的專業(yè)人員按照資產組合原則進行分散投資，取得收益后按出資比例分享的一種投資工具。與其它投資工具相比，投資基金的優(yōu)勢是專家管理、規(guī)模優(yōu)勢、分散風險、收益可觀。家庭購買投資基金不僅風險小，亦省時省事，是缺少時間和具有專業(yè)知識個人投資者最佳的投資工具。

4.債券投資。債券介于儲蓄和股票之間，較儲蓄利息高，比股票風險小，對于有較多閑散資金、中等收人家庭比較適合。債券具有期限固定、還本付息、可轉讓、收人穩(wěn)定等特點，深受保守型投資者和老年人的歡迎。

5.房地產投資。房地產是指房產與地產，亦即房屋和土地這兩種財產的統(tǒng)稱。由于購置房地產是每個家庭十分重大的投資，所以個人要投資于房地產應該做好理財計劃;合理安排購房資金并隨時關注房地產市場變化，以便價格大幅度看漲時，賣出套現獲取價差。在各種投資方式中，投資房地產的好處是其能夠保值，通貨膨脹比較高的時候，也是房地產價格上漲的時期;并且，可以房地產作抵押，從銀行取得貸款;另外，投資房地產可以作為一份家業(yè)留給子女。

6.保險投資。所謂保險，是指由保險公司按規(guī)定向投保人收取一定的保險費，建立專門的保險基金，采用契約形式，對投保人的意外損失和經濟保障需要提供經濟補償的一種方法。保險不僅是一種事前的準備和事后的補救手段，也是一種投資行為。投保人先期交納的保險費就是這項投資的初始投入;投保人取得了索賠權利之后，一旦災害事故發(fā)生或保障需要，可以從保險公司取得經濟補償，即“投資收益”;保險投資具有一定的風險，只有當災害或事故發(fā)生，造成經濟損失后才能取得經濟賠償，若保險期內沒有發(fā)生有關情況，則保險投資全部損失。家庭投資保險的險種主要有家庭財產保險和人身保險。目前，各大保險公司推出的扮資連結或分紅等類型壽險品種，使得保險兼具投資和保障雙重功能。保險投資在家庭投資活動中不是最重要的，但卻是最必要的。

7.期貨投資。期貨交易是指買賣雙方交付一定數量的保證金，通過交易所進行，在將來某一特定的時間和地點交割某一特定品質、規(guī)格的商品的標準化合約的交易形式。期貨交易分為商品期貨和金融期貨兩大類，對期貨交易的選擇要謹慎行事。

8.藝術品投資。在海外，藝術品已與股票、房地產并列為三大投資對象。藝術品與其它投資方式相比較，具有以下優(yōu)點:一是投資風險小。藝術品具有不可再生性，因而具有極強的保值功能，其市場波動幅度在短期內不很大，所以投資者能把握自己的命運，安全性強。 二是收益率高。藝術品的不可再生性導致藝術品具有極強的升值功能，所以藝術品投資回報率高。但同時，藝術品投資缺陷也較突出:一是缺乏流動性，一旦購進藝術品，短期內不一定能出手，其購人與售出之間的期限可能長達幾年、幾十年、上百年，對于資金相對不太寬裕的一般家庭是不現實的。二是一般情況下藝術品的鑒別需要較強的專業(yè)知識，不具有鑒定能力的家庭和個人還是謹慎行事。

9.黃金、白銀投資。目前在國內黃金的購買也成了人們的一種熱型投資方式，在新聞報道上顯示：目前千足金的價格已達到三百多元人民幣每克拉。黃金的價格在近幾年內已快將近翻了一倍，而且目前還有上漲趨勢，好多黃金店子每天都人滿為患，有的小型投資者幾年內都凈賺了幾萬塊錢，人們選擇投資黃金主要也是這種投資方式相對更保值更安全，而且操作簡單，因為黃金白銀畢竟也具有不可再生性，而且自古以來黃金就具有它自身的貨幣儲存性，保值性應該是很強的，即便黃金價跌，也不會跌到哪兒去。白銀投資也是一種叫保險的投資方式，只是目前白銀的價格漲幅沒有黃金這么大，不太懂得投資行業(yè)只是的可以選擇嘗試投資黃金白銀。

投資理財方式可以任意組合以期獲得安全可靠和豐盈收入(下面將對大學生活而和學習做重點介紹)。

沒有經濟基礎，應將手中的錢好好的運用，最好不要投資，可以選擇做兼職，但最重要的是儲蓄理財知識。

一個核心思想即開源節(jié)流。

目前自己談不上財務獨立，除了父母提供和偶爾兼職也沒有其它的收入來源，主要的資金需求就是滿足自己的生活需要。從這個角度來講，我認為自己的理財原則應為勤儉節(jié)約、穩(wěn)健理財。在支出方面要進行嚴格管理，不與人攀比，不愛慕虛榮，形成節(jié)儉的寶貴品質，同時也能夠更有效地積累凈資產。在大學生投資理財方面要理性，不要盲目跟風，有閑置資金可以適當學習投資，但一定要注意風險。

關注自己的對賬單，就能夠有所發(fā)現。對賬單應集中管理，以便于分析，有時間的話應動手列出匯總表格。一方面可以觀察自己的消費行為，是否合理，能否改進;另一方面可觀察是否發(fā)生利息費用，即產生成本，同時學習了解信用卡的計息方式，盡量避免不必要的支出。

積極學習科學合理的投資理財知識，嘗試做一些小投資，股票、債券等，培養(yǎng)良好的理財習慣理財需要付出長期的艱苦努力，需要極大的耐心和毅力。 提高外語水平、增強計算機能力和取得各種有用的相關證書也是當今社會必不可少的教育投資。完成大學學業(yè)或者獲得相應的學歷學位，都有利于大學生在畢業(yè)后能順利找到工作。而畢業(yè)工作后的第一份薪水是每個人的第一桶金。因此順利完成學業(yè)，是保證理財資金的前提。

沒有太大的家庭負擔，精力旺盛。重點是努力尋找一份高薪的工作，打好基礎，在控制好消費的前提下可拿出部分儲蓄進行高風險投資，目的是學習投資理財的經驗。

計劃：60%投資于風險大，長期回報高的股票，基金 20%定期儲蓄，10%購買保險，10%活期儲蓄。

3 家庭形成期：結婚到孩子出生前(1～3年)年齡(27～30歲)

家庭消費高峰期，為提高生活質量，需要支付較大的家庭建設費用，如高檔生活品，每月房貸。在合理安排家庭建設的費用基礎上，稍有累積后，選擇一些較激進的理財工具，如偏股型基金及股票等，以期獲得高的回報。

計劃:50%作定期儲蓄，15%留作活期儲蓄，35%投資股票，債券或保險。

4 家庭成長期：孩子出生到長大(12～20__年) 年齡(39～48歲)

最大開支是子女的教育發(fā)費用和醫(yī)療費用，可以根據經驗在投資方面適當創(chuàng)業(yè)，如進行風險投資，購買保險偏重教育基金，父母自身保障。

計劃： 40%作定期儲蓄，30%投資房產，以期獲得長期穩(wěn)定回報20%投資債券及保險 ，10%活期儲蓄。

子女的教育費用，生活費用猛增，應把其作為理財重點，如還有剩余，可繼續(xù)發(fā)揮理財經驗，發(fā)展投資事業(yè)。

計劃： 40%作定期儲蓄，40%用于銀行存款或國債 10%用于醫(yī)療，保險健康 10%作為活期儲蓄

6家庭成熟期：子女參加工作到退休(約20__年) 年齡(58～67歲)

由于子女獨立，自己有工作能力，工作經驗，此時經濟狀況已達到最佳狀態(tài)，家庭負擔減輕，因此，最合適積累財富，擴大投資，但由于已入老年，應選擇低風險投資方式，儲蓄一筆養(yǎng)老金，保險較穩(wěn)健，安全。雖回報低，但有利于積累養(yǎng)老金和資產保全。

計劃：50%股票或同類型基金 40%用于定期，保險(偏重于養(yǎng)老，健康，重大疾病險) 10%做為活期儲蓄

退休后有退休金最為經濟來源保障，投資，花費較保守，最好不要進行新的投資，注重之前購買的養(yǎng)老保險等

計劃：40%投資于定期或債券 40%活期儲蓄 20%養(yǎng)老，醫(yī)療保險，如果儲備較多可嘗試投資黃金。

四. 總結

現在社會，有句俗話“你不理財，財不理你”。無論你是日進斗金還是勉強度日，都應有強烈的投資理財觀念。有一份好的人生投資理財規(guī)劃會使得你在不同人生階段有不同的理財投資目標，充分，合理的利用手中的資金，使自己的生活過得盡量舒適，有必要的時候也可咨詢專業(yè)的投資理財師，接納專業(yè)建議，在不同情況下對其做適當的修改，以適應不同的形勢。雖然這份規(guī)劃不一定會使自己成為百萬富翁，但我相信經過投資理財規(guī)劃后的生活一定會使自己更加輕松，更加自如的在數字經濟的未來中快樂生活。在保障基本生活基礎上，對健康進行保障，對家庭經濟做好規(guī)劃，對理財薄弱觀念的女性更加適用，關注自己，保障家庭和事業(yè)。雖然這份規(guī)劃不一定會使自己成為百萬富翁，但我相信經過投資理財規(guī)劃后的生活一定會使自己更加輕松，更加自如的在數字經濟的未來中快樂生活。

投資理財方案【篇4】

有人認為我只講理論，而不講實踐，似乎將理論(或知識)游離于實踐。我以為這是不對的。其實最近幾年來我愈來愈感覺到理論與實踐相結合的重要性。先從我個人的體會談起，價值投資的許多爭論表現為觀點的分歧，其實是關懷的不同。

當前我所關懷的問題有兩個：

a、引導我走上價值投資之路的問題;

b、我走上價值投資之路后遇到的新問題。

我的a問題是：格雷厄姆-多德或巴菲特-芒格所提供的投資方略從理論上看是那樣的完美，那樣令人信服和讓人向往，可是在實踐中，又是那么艱難，充滿那么多意想不到的問題。二者間為什么會有這么大的反差?有些人只是簡單地把問題歸結為價值投資的不適用，與之相對的觀點則把問題歸結為操作上的失誤，但是他們幾乎沒有反省“反差”，也就是一流的理論和實踐之間的“反差”。由這個問題擴展開去，就是一個帶有普遍性的問題：投資理論和實踐之間究竟應該是什么關系?我們從歷史和現實的所有這類“反差”事件中究竟能夠提取出什么樣的經驗教訓來?這相當于哲學中的原生性問題。

由此生成這樣一系列的問題：價值投資究竟在什么情況下適用，什么情況下不適用?價值投資與成長投資孰優(yōu)?什么情形下可以進行長期投資，什么情形下不能進行長期投資?等等。這就是我所關懷的b問題，相當于哲學中次生性問題。

a和b的內在聯系表現為，沒有a，則無以b;但如果繼續(xù)b，則不能沒有a。a是既往歷史中的表現，盡管它在現實中還在延續(xù);而b則是我們現在的實際。為了解答這些問題，我以為應該通過研究歷史、經濟、投資等實證學科來尋找問題發(fā)生的具體原因。因此，必須大量閱讀經典著作以及其他一些重要著作，包括投資史上其他重要人物傳記、訪談、報告和信件等等。通過閱讀這些著作，使得自己能夠站在歷史的前沿，從而審視整個市場。

比如，如何看待價值投資的適用性問題。當前的A股市場已經引起了我的興趣。我以為市場正走入了類似于A股1999年所謂的科技股行情。但是這樣的走勢，實際上在美國市場中已經上演過兩次，一次是在20世紀70年代初期，上演了一場“漂亮50”大潰敗的畫面，另一次則是20世紀90年代末期，上演了一場網絡股泡沫破滅的悲劇。兩次市場幾乎都表現出一個相似的特點：估值出奇地寬闊，不同股票的估價高的極高，低的極低。并且高估最厲害的一直是表現最好的，而低估最厲害的則一直表現最差，因此股票越來越與其代表的企業(yè)脫鉤，這一點也與今日相似。

引入一些具有代表性的投資者進行考察。一個是比爾·魯安，另一個則是朱利安·羅伯遜。比爾·魯安在1973-1974年那幾年時間里，成了當之無愧的虧本大王。竟然連續(xù)四年遭受低于標準普爾業(yè)績，比爾·魯安把它比喻成“類似中國的水患之災?！备鼮閲乐氐氖堑?974年，他的紅杉基金已比市場落后了令人咋舌的36個百分點。到后來，他只好“躲在桌下，不敢聽電話，心里盤算著風暴是否已平息。”而朱利安·羅伯遜則更是出演了一曲價值投資的“悲歌”。隨著投資者不斷大量的贖回，最終導致朱利安·羅伯遜的老虎基金因為無法賺錢而解體。不僅老虎基金如此，當時股市中各種類型和規(guī)模的價值投資者也都遭遇了重創(chuàng)，沃倫·巴菲特的公司股票在1999年幾乎下跌了32%。另一個著名的價值投資者塞思·卡拉曼在1998年則遭遇了“有史以來第一次出現虧損的財務年度”，市值下降了16.3%，卡拉曼把它形容為“在我們的傷口上撒鹽”，而這一年正是他股票投資過多，持有現金過少的時候。

因為看到這一點，托馬斯·奧在他的《價值的魔法》中這樣指出，在類似于20世紀70年代初期的那個時段，價值投資法的用處不大，但是可以通過遠離僅下跌10%-20%的股票來保存本金，以在市場底部時能繼續(xù)買入;而在類似于20世紀90年代后期的那個時段，價值投資法的作用也相當有限。不過盡管如此，價值投資法仍然會帶來良好的絕對回報。假如當前的市場果真如此，那么價值投資者該怎么做?其實也只有兩條路可走：要么堅守，要么放棄。而實際上一個真正的價值投資者，在任何情況下都不會隨便偏離嚴格的價值投資原則。以塞思·卡拉曼為例，他的做法往往是，在絕對便宜出現的時候買進，在它們不再便宜的時候賣出，在沒有更好的投資機會的時候則持有現金。冒著有限的下跌風險獲取正回報，所有的目標在于保護資本，不在乎錯過投機性收入，當整個華爾街都在狂奔的時候反而放慢步子，

我一直都有這種想法，當我們在汲取書本知識時，應該將那些理論(或知識)尤其是投資知識視同歷史。歷史是構筑理性最重要的基石之一，其中就隱含以史為鑒的意思。因此那些“未能記住歷史教訓者，注定要重蹈覆轍。”經典之所以成為經典，是因為它們穩(wěn)固如山。以格雷厄姆的《聰明的投資者》為例，雖然格雷厄姆在第一版第一頁就警告我們，“過去經驗結晶而來的規(guī)則”可能隨著時間的流逝而不再有效，但是從今天的投資行為、投資選擇以及股票持有方式等來看，格雷厄姆在第一版中確立的聰明投資的基本原則依然完美而無懈可擊。

之所以必須學習理論(或知識)，是因為理論會“講得清楚”，合乎邏輯，力求放之四海而皆準，并且已經被公共地反復驗證。而實踐就要“想得周全”，不能只此一家、排除其他，因此要博采各家之長，汲取經驗教訓，以求事情本身的集成優(yōu)化。所以，應該以理論指導實踐，以實踐印證理論。既不能用實踐的方式搞理論，也不能用理論的方式搞實踐，兩者之間既分工又互補。雖然實踐可以出真知，但是在投資領域中卻顯得無比艱難?！斗抢硇苑睒s》的作者羅伯特·希勒認為他能夠預測2008年的金融危機，是因為他喜歡閱讀任何方面的理論，包括社會學和心理學等。因此對于我個人而言，無論如何，離開了理論(或知識)，則一事無成。這就是我在學習中的初步體會。

投資理財方案【篇5】

個人投資理財方案

在現代經濟社會中，個人投資理財越來越受到人們的關注。理財可以幫助人們獲得更多收益，提高生活水平。但是，投資理財也存在風險，需要投資人高度的謹慎和注意。在這篇文章中，我將提供一個專業(yè)的個人投資理財方案，幫助有需要的人規(guī)避風險，穩(wěn)定投資，獲得更多收益。

一、制定投資計劃，分配投資比例

在投資理財前，要先制定一個投資計劃，明確自己的目標和需求，然后分配投資比例。投資比例分配的原則是：根據每個人的財務狀況、風險偏好和投資目標進行分析，避免過度投資或過于保守，使整個投資組合更為合理。通常，我們可以將投資比例分配為：股票基金類 60%、債券基金類 30%、貨幣基金類 10% 。

二、選定股票基金

一般情況下，股票基金的收益與風險高于債券基金和貨幣基金。但是，通過長期持有高質量的股票基金，投資人可以獲得持續(xù)增長的回報。同時，相對于個人自己購買單只股票，股票基金更利于風險控制，更能夠保證投資人的投資安全。選股時，重點關注指數基金、成長股基金、價值股基金、績優(yōu)股基金等，這些基金具有規(guī)模大、資產穩(wěn)定、流動性強等優(yōu)點。此外，投資人也需要注意每年基金的收益率，選擇表現優(yōu)異的基金，以獲得更好的投資回報。

三、選擇債券基金

債券基金相對風險更低，適合于投資人尋求相對穩(wěn)定的回報。選擇債券基金時，要留意發(fā)行機構、基金凈值規(guī)模、基金的年收益率、發(fā)行機構的信用等因素。優(yōu)化債券基金組合，可以通過選擇國內外各類債券基金，例如國債基金、地方政府債券基金、企業(yè)債基金、可轉換債券基金等多種債券基金分類。

四、配置貨幣基金

貨幣基金似乎不太有利可圖，但是卻是資產管理中最為穩(wěn)健的形式。貨幣基金的特點是安全性高、流動性好、收益相對穩(wěn)定。投資人可以將一部分資產用于配置貨幣基金，以應對突發(fā)事件。

五、定期調整投資組合

投資組合是一項長期且不斷優(yōu)化與調整的工作。每年需要定期檢查你的投資組合，確定組合中的基金和權重是否合理，需要調整就及時調整。要注意，因為資產價值波動，可能會導致投資組合比例偏離原來的比例，需要定期調整投資組合來保證風險和收益的協調性。

六、注意風險和收益的平衡

個人投資理財方案的核心是在管理良好的組合中平衡風險和收益。一個比較合理的投資組合應能追求最大的回報，在足夠的風險控制范圍內最小化風險。投資人通過選擇不同類別的基金，穩(wěn)健投資，可以最大限度地將風險降到最低，并獲得長期穩(wěn)健的收益。

總結

以上是我提供的一個專業(yè)的個人投資理財方案，僅供參考。每個投資人的情況和目標不同，需要根據自己的實際情況進行調整和優(yōu)化，決定全方位的投資策略。在投資理財時，要時刻謹記投資有風險，選擇有利益的資產組合，穩(wěn)健、科學、平衡地進行投資，方能保證資產的安全和收益的最大化。

投資理財方案【篇6】

世界上有三種錢非常奧妙，你花得越多，就賺得越多。這是學校老師不會教的事，讓我們來看看有哪三種：

第一種錢，投資自己，自我成長。

學習的錢一定要花!如果我們把世界首富比爾·蓋茨從美國抓到非洲，并且不給他一毛錢花用，相信很快的，比爾·蓋茨還是會有錢，因為他所有的本錢就是他頭腦里的智慧。換句話說，把錢投資自己的頭腦上，是最安全的理財，到哪里都不會餓肚子。

也許很多人會反駁：連三餐都吃不飽了，負債累累，哪里有錢再去學習呢?而且學習也不見得立刻就看得到效果!這樣的人永遠都不會把錢投資自己的腦袋，事實上，如果真的一貧如洗，頭腦正是東山再起的最大本錢，更應該好好投資在這里才對，因為腦袋窮，人生就會窮。

于是我們看到周遭好多人終其一生都在為錢所苦，永遠在補金錢的黑洞，實在是因為他們沒有看清事實。如果只顧看眼前，而沒有站高一點往后看，一輩子恐怕很難有翻身的機會。

人生中的困境，是你前世未完成的功課，一定要通過自我摸索與自我學習，才能突破與躍進。聰明的人懂得通過學習以別人的經驗為借鏡，避免自己重蹈覆轍多走冤枉路。所以，我的看法是，學習的錢一定要舍得花，哪怕借錢來投資自己都是值得的，因為它一定會有窗口讓你再把錢賺進來。

所以，如果你也面臨人生的難題，一定要記得，好好栽培自己是永遠不嫌遲的。隨時都可以開始!可能很多人會說沒錢，事實上會有這樣說法的人一定花了不少冤枉錢，假如有想改變的心，卻連一點點的學費都沒有行動力，這樣的人在面對現實生活中真正的困難時，會有足夠的能力去超越嗎?要知道，真正的難關比這大過千百倍，小處都克服不了，人生如何能翻轉成功呢?

學習的花費看得見，也有限，但花在社會大學里的學費卻可能讓我們傾家蕩產，甚至招致生命的危險。所以，一樣要學習，不如把學費交給有智慧的人引導我們，而不是把錢砸在學費高昂的社會大學里。聰明的你，一定要領悟這個道理。

第二種錢，孝天的錢一定要花。

也就是孝順爸爸媽媽的錢一定要給。也許有人會認為當自己連吃穿都不夠用，而且還負債累累時，根本沒有辦法定期給父母親零用錢;也有人會說家里又不缺錢，爸媽都說自己夠用，不用拿錢回家呀!

不管你的父母經濟情況如何，在我的觀念里，孝順爸爸媽媽的錢是一定要定時定量給予的。我在演講時常說再怎么窮，一個月也要擠出塊來孝敬父母!想想看，你的父母會不會因為負債、缺錢就不撫養(yǎng)你?他們再怎么窮，還是把你撫養(yǎng)長大，不是嗎?所以現在你回報他們也是應該的，怎么可以有錢才給父母，沒錢就不奉養(yǎng)呢?

其實，你或許不知道，父母就是我們的天時，我們與父母的互動可以累積天時的能量，一個人如果沒有天時，這一輩子做任何事都無法順利。所以，換個角度來看，孝順父母的錢不只是為了父母好，同時也是為了自己啊!

如果你不相信，不妨觀察一下周遭環(huán)境，看看那些一年換24個老板的年輕人，是不是往往也都不太孝順?那些從年輕開始，做什么賠什么，做什么都失敗、不順利的人，跟父母的溝通一定有障礙;相反的，再看看臺灣一些成功的大企業(yè)家，例如王永慶先生、郭臺銘先生、高清愿先生、蔡宏圖先生……是不是都是事親至孝呢?甚至也有調查報告指出，全球前五百大的企業(yè)家，個個都是孝順的人物啊!

請永遠記得，哪怕你負債累累，孝順父母的錢絕對不能省。

在我的人生歷程里，也從未見過一個不孝的人能夠在事業(yè)里飛黃騰達。想想看，連家里兩位老人家都服務不好，還想服務什么客戶呢?

因此，不論你來自怎樣的家庭，父母有過何種是非對錯，造成你的傷害和心結，一定要用智慧去超越它，否則哪怕你有再多的專業(yè)、再強的能力，最后發(fā)現都是在白做工。所以，定時定量把錢交給父母，絕對是個好習慣!

我有一對夫妻學生，他們是非常努力打拼的年輕人，其中的女學員憂心忡忡地告訴我，她的父親在幾年前跳樓自殺，這是她心中永遠無法磨滅的陰影，所以，她很害怕會再度失去母親，因此，很想好好孝順她?？墒欠蚱迌扇硕加袀鶆赵谏恚髦赣H需要用錢，卻沒有辦法按月給母親生活費及零用錢，只能偶爾在過年過節(jié)時包個紅包，聊表一點心意。

你們夫妻一個月收入多少?為了幫助他們，我問得比較仔細。

我聽了很訝異，想想看，一對夫妻能夠月入5萬，已經是相當不錯了，竟然沒有辦法抽出幾千元給媽媽當生活費，這哪叫做沒錢?是他們把用錢的優(yōu)先級弄錯了呀!

因此我告訴她，如果沒有調整每月的支出，沒有把孝敬媽媽的錢放在第一優(yōu)先順位，永遠都不會有錢

我要再一次提醒大家，不論你的生命正處在什么階段，人生正逢什么關卡，請你永遠要記得，哪怕你負債累累，孝順父母的錢絕對不能省，他們可以咬緊牙根把我們養(yǎng)大，為他們再多負擔這一點錢也是應該的。

萬一你還沒有賺錢的能力或沒有收入，沒有辦法用金錢來孝敬父母，也要記得，至少要順天。我的意思是，當你和父母意見相左時，盡量用柔順、平和的方式跟父母溝通。所有的父母都希望自己的孩子成龍成鳳，很少有父母對自己的孩子沒有期待，盡管有時溝通的方式讓我們難以接受，也要試著體諒父母的成長背景，因為他們不懂如何用比較客觀的方式表達內心的話，這是時代背景不同使然，要改變老人家的想法很難，不如調整自己來順應他們。所以，如果沒有辦法孝天，至少要順天。

以下這段話請你認真思考：

一個不孝順媽媽的人，金錢運一定也不會好，還會間接影響到人際關系。

也許你不會惹是生非和人結怨，但就是遇不到生命中的貴人或者愿意支持你的客戶，因為老板要延攬人才時，或多或少會觀察并了解對方的家庭氛圍與和諧度。

一個不孝順爸爸的人，事業(yè)一定不會穩(wěn)，還會間接影響到婚姻。

不要心存僥幸，認為又沒到離婚的地步，有何好怕?那是因為時候未到啊!哪怕不離婚，婚姻質量也好不到哪去!所以，孝順父母也是為了自己，這句話絕對成立!

暢銷書《富爸爸，窮爸爸》的作者羅伯特·T·清崎先生說，他的富爸爸深信錢是要先付出才會有回報的，因此，在年輕時就養(yǎng)成習慣，無論再困難都要定期捐出一點錢來回饋社會，于是他越來越富有。而窮爸爸總是說，只要有多余的錢一定捐出來，然而終其一生，他始終都沒有多余的錢。我常想，無論如何再窮，世上都有比自己更不幸的人，因此要盡量養(yǎng)成回饋社會的好習慣。一般我會建議，有負債的人可以捐出月收入的2%，比如月入2萬元，2%就是400元;而沒有負債的人可捐至少5%，以月入2萬元來算，就是1000元。

如果你實在窮得一塌糊涂，真的沒有辦法用金錢來回饋，那就請你好好回饋你的公司吧!想想，現在經濟也不景氣，無論薪水再差，工作量再大，至少也讓我們有一份溫飽的收入，所以要抱持感謝的心情，用心去做好每一件工作，并且和主管和平相處，不要處處做對。雖然有些主管常有不合理的要求，實在難相處，只要換個角度，把它當做是淬煉自我能力和涵養(yǎng)的好機會，也是一種收獲!

套一句大家都聽過的老話：合理的要求是訓練，不合理的要求是磨煉。其實也不無道理。更何況每一個主管也都是由基層慢慢做起，能夠當你的主管，就算是靠關系、靠背景，也是他上一趟的生命旅程中修來的福分。這樣想，就不會有不平的怨嘆。

反過來看，當你無法做一個稱職的下屬，當然永遠也當不了上級;你怎么對待你的主管，你的下屬就會怎么對待你，這就是宇宙的相對定律，你的上司其實也算是你的貴人，所以無論如何，要用不同的角度來思索你和主管的互動。

總之，多說好話，多做好事，哪怕一個笑容、一句真誠的贊美，都會讓人覺得和你相處很愉快，這也是一種回饋啊

投資理財方案【篇7】

針對目前市場上投資種類繁多，投資者對理財產品風險掌控和承受能力的限制，迫使我們盡快對廣大投資者選擇一種風險接近于零的理財產品——黃金投資!

隨著我們由傳統(tǒng)的首飾型金店向傳統(tǒng)型金店的轉變，也使我們需要更負責任的對廣大投資者建立其黃金理財的理念和增強黃金理財的意識。通過講座的形式讓廣大的投資者從知道黃金理財到了解黃金理財，從而樹立起“藏金與民，富民強國”概念，達到黃金產品(金條和金幣)銷售的目的。根據目前實際情況，讓投資者真正了解黃金理財是我們金融拓展部責無旁貸的職業(yè)使命，為此作出黃金講座的計劃。

讓廣大投資者了解到黃金理財的必要性和重要性，使天一金行成為溫州投資者做黃金理財的唯一選擇。并且造最廣泛的對黃金投資的心理需求和消費需求。

DV拍攝與刻錄。主要內容：公司的介紹，黃金投資街頭隨機采風以及成交客戶的訪問。

參會禮品準備：今世福廣告手提袋、今世福最新雜志、頤合黃金資料、信箋紙、今世福廣告筆

邀請函、黃金銷售托管合同、會議流程單制作。

第一部分：DV播放。天一金行介紹及黃金投資訪問，包括街頭采訪和成交客戶的訪問。

第二部分：主持人介紹公司發(fā)展歷程和公司現況等。介紹專家老師，以及老師講演(理財講座)，黃金的歷史、發(fā)展、黃金基本知識、今后預期及與其他投資渠道的比較，優(yōu)勢所在，預期收益。

第三部分：黃金投資優(yōu)惠活動方案的介紹及金銀幣定制業(yè)務的開展，彰顯公司品質啊，體現公司實力等。

第四部分：各投資顧問針對自己客戶進行答疑，簽合同成交，或店面直接成交。

1、公司領導給予支持與重視，相關部門予以配合。

2、加強分工協作，緊密配合，強調團隊的整體形象與利益。

3、公司與部門同事以積極態(tài)度做好前期準備工作，電話和短信雙管齊下的手段完成邀約工作。

會議營銷在市場銷售是一種成熟的銷售方式，提高企業(yè)形象，提升公司品牌的宣傳。但在我部門尚屬首次。此次講座能夠加深了新老客戶對我們天一金行的認識。顯示了公司在黃金理財的專業(yè)性和優(yōu)質的服務，對公司產生信任和依靠，從而促使銷售的完成和一定程度上起到了宣傳的作用，促使客戶達到可持續(xù)開發(fā)的目的，轉變成公司的忠實客戶。

投資理財方案【篇8】

投資理財是現代人尤為關注的話題，如果對于個人投資理財方案不理解，可能會耗費很多不必要的金錢和時間。在這里，我將介紹一些個人投資理財方案，幫助您制定最適合自己和家庭的投資策略。

首先，我們需要明確我們的投資目標。你的目標可能是攢錢買房，未來支付子女學費，投資退休計劃等，因此需要具體的投資計劃，按照每個目標的特定的要求進行投資。例如，如果想購買房產，首先需要有一定的首付款，這些錢需要安全理財，同時也要考慮到不同的投資風險。如果投資目標是退休規(guī)劃，我們應該有不同的投資策略來滿足需要。

其次，我們應該選擇合適的投資產品。目前，股票、基金、銀行存款、保險、黃金等投資品種是比較常見的。不同的投資產品具有不同的投資特點，風險和收益也不同。為了最大化收益和最小化風險，我們需要了解這些投資品種的基本概念和投資權重。

股票是一種投資風險高但收益高的產品，行情波動較大，需要投資者有相應的風險承受能力和市場預判能力，定期跟蹤經濟形勢?；鹗怯袑I(yè)經理人管理的一種投資，相對于股票來說，風險較小，選擇好的基金經理人和優(yōu)秀的基金可以幫助你創(chuàng)造更高的收益回報。

在投資銀行存款時，我們可以選擇定期存款或活期存款，收益較低，但風險非常小。如果擔心通脹影響收益，可以購買通脹期債券或貨幣基金等，確保收益與通貨膨脹相匹配并達到資產保值增值的目的。

保險投資也是一種理財方式。它可以幫助您化解風險、規(guī)避損失，對于個人投資者來說非常有用。汽車、家庭、意外等都可以考慮投保。

黃金是一種避險的投資方式，同樣也是收益不穩(wěn)定的一種投資。黃金價格波動大，價格受各種因素影響。因此，我們應該注意市場行情，帶有一定風險的產品應該小額投資。

最后，我們需要根據投資目標和投資偏好給自己一個合理的投資計劃。這個策略包含資產配置、投資占比分布等。資產配置是將投資資金分成不同的投資種類進行分配的一項策略，包括股票、債券、黃金、現金等在各種資產類別中可以分配的比例。投資占比的分布，是指將資本放入不同投資平臺的百分比分配。

個人投資理財需要考慮不同的投資產品，時機，投資目標及投資風險。做好投資規(guī)劃，遵守紀律和策略，規(guī)避信息不對稱和主觀情感干擾，選擇的投資工具具有高流動性，方便隨時調整投資，這將幫助您最大化收益，最小化風險，達到理財目標。以上是個人投資理財策略的總結回顧，投資者應該根據自己的實際情況進行合理的選擇。

投資理財方案【篇9】

個人投資理財規(guī)劃方案推薦2016

隨著理財理念的傳播與影響，個人理財產品的種類越來越多，但在個人理財產品的投資中仍然有兩項原則需要投資者把握，那么如何做好個人投資理財規(guī)劃?許多投資者在理財過程中，一直盲目地聽取別人的理財方法和技巧，往往忽視了一些自身的能力和需求。在這個飛速發(fā)展的時代，在通往成功的道理上，一定要有自己獨立的理財原則和規(guī)劃，這樣才能真正擁有財富。

1、先保證生活再理財

生活中有很多事情的發(fā)生都是難以預料的，比如說下崗失業(yè)、突發(fā)疾病、投資失敗等。而這些事情一旦發(fā)生，就會對個人和家庭的財務狀況產生非常大的影響。為了使個人和家庭的正常生活盡量不受這些未知事件的影響，我們能做的只有提前儲備好應急資金，先保證生活再進行理財活動。應急資金對于靈活性的要求非常高，在選擇儲備方式時，可以考慮以活期存款形式存放在銀行，或者配置穩(wěn)利精選基金這樣投資期限靈活的固定收益類理財產品。

2、理財目標要切合實際

不論做什么事情，都需要有一個目標(可以是短期目標，也可以是長期目標)，目標是我們前進的方向和動力。因此，在進行投資理財活動之前，我們也要為自己樹立一個正確的理財目標。但是，什么樣的目標才是正確的呢?理財目標的制定一定要切合實際，這就要求你在樹立理財目標時正確估量自己的經濟實力和投資能力，既不能眼高手低，盡做些不可能實現的白日夢，也不能妄自菲薄，自暴自棄。

3、投資不能只看收益

所謂“成功的投資”是什么樣的呢?是能給投資者帶來越多收益越好嗎?是確保投資沒有任何風險嗎?都不是。“成功的投資”指的是能使投資者的資產得到最為合理的配置，能讓其財富穩(wěn)定增值。因此，這便要求投資者在進行投資理財活動時，能在收益和風險之間找到一個平衡點，既不能盲目追求高收益，忽視風險，又不能過于害怕風險而放棄投資理財。

4、絕對不能跟風投資

投資理財，絕對不能跟風。跟風是盲目的、無方向的，不僅不能帶來穩(wěn)定的收益，還可能會使投資者遭受損失。因此，在進行投資活動時，投資者要有自己的主見，盡力避免跟風。而這就要求投資者能對自己的資產狀況、風險承受能力、所要投資的項目有一個詳細的了解。此外，也要求投資者能在別人獲得可觀的投資收益時保持一顆平常心，不要看到別人因為做了某項投資大賺一筆時，就忍不住也想跟風去分一杯羹。

5、及時進行自我總結

知錯能改，善莫大焉。在投資理財的過程中，投資者要學會不斷地反思，并及時進行自我總結。如果投資者們能及時發(fā)現并改正自己在平時的`投資活動中所犯的錯誤，就能減少很多不必要的損失，并能在之后的投資理財活動中避免犯相同的錯誤。

作為目前最火熱的互聯網金融——P2P網貸，每個月的投資用戶以遞增的方式在增長。面多如此火爆的P2P網貸，不少人會提出疑問，為什么P2P網貸這么火?其實答案很簡單，那就是P2P摒棄了傳統(tǒng)理財的利弊：高門檻，期限長，資金流動性差，利率偏低等等!P2P網貸理財的門檻很低，有些平臺比如說錢貸網只要1元就可以投標，目前P2P行業(yè)的固定年化收益率平均在11%左右，并且期限有一周，一個月，兩個月等選擇，讓P2P網貸理財成為眾多投資者的投資首選。

網貸有風險，投資需謹慎，謹記莫要太貪心。在投資之前一定要好好對P2P平臺進行評估和考察，務必要把好關，把風險降到最低!

投資建設方案范例4篇

中國文化強調做事前要有明確規(guī)劃，以確保項目能夠按時完成交付。常常需要根據實際情況制定詳盡的活動方案，這些方案可以有效地指導我們進行工作，那么如何編寫一份出色且完備的方案呢？希望這份“投資建設方案”能夠符合您的期望，我相信它對您會有所幫助！

投資建設方案 篇1

。

隨著全球信息網絡的發(fā)展，internet在世界上已不僅僅是一種技術，更重要的是它已成為一種新的經營模式。從4c（ connection.，communication ，commerce 。co-operation ）層次上徹底改變了人類工作，學習，生活，娛樂的方式，已成為國家經濟和區(qū)域經濟增長的主要動力。internet正成為世界最大的公共資料信息庫，它包含無數的信息資源，所有最新的信息都可以通過網絡搜索獲得。更重要的是，大部分信息都是免費的，應用電子商務可使企業(yè)獲得在傳統(tǒng)模式下所無法獲得的巨量商業(yè)信息，在激烈的市場競爭中領先對手?；ヂ摼W真是商機無限。

目前，我國許多企業(yè)上網，但只是展示企業(yè)網上形象，離電子商務的內涵還很遠。企業(yè)上網并不代表實現了電子商務，只有當網站為企業(yè)帶來實質性的幫助和顯著的效益（如新聞發(fā)布、網上調查、bbs等），具備網上交易功能等的網站才是企業(yè)電子商務發(fā)展的方向，電子商務的核心應是商務，電子是一種手段。在互聯網時代，企業(yè)應充分利用互聯網的手段，洞察消費者需求，沖破銷售服務的限制，擴大市場機會，早日進行電子商務的實踐，感受電子商務的博大魅力，把機會踩在腳下，建立一個以服務客戶為中心，滿足消費者及合作伙伴全方位需求，吸引眾多瀏覽者，增強企業(yè)品牌輻射效應的商務網站。

為此，我們結合網站將來發(fā)展方向，本著專業(yè)負責的精神，在原有網站的基礎上，進一步強化**投資網站的互動性，完善產品展示功能，推薦新聞發(fā)布功能，售后服務功能，企業(yè)論壇等功能，密切儀華同其合作伙伴、經銷商、客戶、和瀏覽者之間的關系，優(yōu)化企業(yè)經營模式，提高企業(yè)運營效率。采用最新的技術架構和應用系統(tǒng)平臺，協助**投資網站優(yōu)化復雜的商業(yè)運作流程。特為**投資網站度身定做一個符合自己需求的網上品牌推廣平臺。

1.2 網站目標與期望1、樹立全新企業(yè)形象

對于一個以提供教育咨詢服務的企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關重要。 特別是對于互聯網技術高度發(fā)展的今天，大多客戶都是通過網絡來了解企業(yè)產品、企業(yè)形象及企業(yè)實力，因此，企業(yè)網站的形象往往決定了客戶對企業(yè)產品的信心。建立具有國際水準的網站能夠極大的提升企業(yè)的整體形象。

2、優(yōu)化企業(yè)內部管理

??? 企業(yè)網站的建設將會為企業(yè)內部管理帶來一種全新的模式。網站是實現這一模式的平臺。在降低企業(yè)內部資源損耗、減低成本、加強企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員工之間的聯系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運營和運作達到最大的優(yōu)化。

3、增強銷售力

銷售力指的是，產品的綜合素質優(yōu)勢在銷售上的體現。現代營銷理論認為，銷售亦即是傳播。銷售的成功與否，除了決定于能否將產品的各項優(yōu)勢充分地傳播出去之外，還要看目標對象從中得到的有效信息有多少。由于互聯網所具有的“一對一”的特性，目標對象能自主地選擇對自己有用的信息。這本身已經決定了消費者對信息已經有了一個感興趣的前提。使信息的傳播不在是主觀加給消費者，而是由消費者有選擇地主動吸收。同時，產品信息通過網站的先進設計，既有報紙信息量大的優(yōu)點，又結合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢，可以牢牢地吸引住目標對象。因此，產品信息傳播的有效性將遠遠提高，同時亦即是提高了產品的銷售力。

4、提高附加值

許多人知道，產品的附加值越高，在市場上就越有競爭力，就越受消費者歡迎。因此，企業(yè)要贏得市場就要千方百計地提高產品的附加值。在現階段，傳統(tǒng)的售后服務手段已經遠遠不能滿足客戶的需要，為消費者提供便捷、有效、即時的24小時網上服務，是一個全新體現項目附加值的方向。世界各地的客戶在任何時刻都可以通過網站下載自己需要的資料，在線獲得疑難的解答，在線提交自己的問題。

二 網站整體結構2.1 網站欄目結構圖

2.2 欄目說明**投資網站欄目結構如上圖所示。欄目規(guī)劃充分考慮到**投資展示企業(yè)形象、擴大知名度、網上服務的需要。網站采用了多個動態(tài)模塊，企業(yè)能夠自主、獨立的完成網站中大多數內容的更新，同時，網站整合的 “在線咨詢”，“會員中心”等欄目，增加了網站同客戶之間的交互性，既極大增加了網站的功能，增強了企業(yè)在訪問者心中的親和力認知度，體現企業(yè)人本主義的服務理念，使**投資為更多的客戶所矚目。

2.21 網站首頁網站首頁是網站的第一內容頁，整個網站的最新、最值得推薦的內容將在這里展示。在設計風格上體現商務咨詢的行業(yè)特色，做到特色鮮明，使整個網站同公司的企業(yè)形象的和諧統(tǒng)一；在制作上采用asp動態(tài)頁面，系統(tǒng)可以調用最新的內容在首頁顯示。在內容上，首頁有公司的最新動態(tài)等信息，并且管理員在后臺可以動態(tài)更新首頁的內容，使整個網站時時充滿生機和活力。

下圖是首頁的頁面模型：

2.21 關于我們本欄目包括“關于翔龍”、“服務內容”、“聯系我們”三個二級欄目，這些欄目采用靜態(tài)頁面，主要介紹公司的一些具體情況，主要功能是宣傳企業(yè)，通過對的基本情況、文化理念、服務的了解，使**投資為更多客戶所熟悉、信賴。在頁面設計上，我們采用靈活運用多種效果，力求將**投資的企業(yè)形象予以最好的傳達。

2.22 政策法規(guī)、投資務實、開發(fā)區(qū)介紹這三個欄目采用了信息管理系統(tǒng)，管理員能夠管理、修改二級分類，可以分類管理、添加、修改信息，系統(tǒng)能夠記錄被瀏覽的次數，便于管理員分析管理。二級目錄采用下拉菜單的'形式，這樣在欄目變化的時候不會改變頁面的結構。

欄目可以設置訪問權限，會員只有登錄之后才能瀏覽其中的信息。會員能夠分類瀏覽其中的信息，能夠按關鍵字檢索信息。

模塊介紹

本系統(tǒng)是一個文章管理系統(tǒng)，企業(yè)將其在服務過程中遇到的常見問題按類別在網上發(fā)布，并且設置問題提交表單，訪問者可以在線提交問題。管理員可以在后臺管理這些問題，并可根據問題的普遍性選擇單獨答復或者修改后發(fā)布到客戶服務系統(tǒng)中。文擋支持分類檢索功能。

2.23 在線咨詢本欄目是一個在線留言模塊，訪問者可以查看留言，但只有會員登錄后才能發(fā)布留言。

說明：若是普通瀏覽者，則該頁面不顯示回復窗口；若以管理員身份查看該頁面，則顯示回復窗口，管理員可以直接在線回復。

2.24 會員中心模塊介紹

　? 當網站上有一部分信息是限制訪問，有一些欄目只有會員才可以參與，或者與實際經營相配合，需要從網站上招募一些會員，則需要這個系統(tǒng)。

2.25 管理員管理由于網站結構龐大，網站的資料需要分配給多人管理，使各個管理員有各自的管理權限，做到專人專職。

2.26 關稅查詢該欄目解決方案為設置一個查詢接口，當點擊提交按鈕時，以新建窗口的形式彈出檢索結果。其頁面模型如下圖所示。也可以直接在首頁設置一個檢索框。

2.27 訪問統(tǒng)計三 網站權限管理??? 系統(tǒng)嚴格限制不同管理員（webmaster）的權限。

對每個模塊的管理權限可以分開指定，例如某個管理員有公司動態(tài)的權限、客戶服務管理權限，某個管理員有產品世界的管理權限，某個管理員有所有的權限。這樣既可使整個網站的龐大管理功能分解給各個管理人員，確保有效管理，又提高了整個網站的安全性。

四 網站運營安全策略為保證網站的正常運行，用戶數據的高度安全，系統(tǒng)考慮了多種安全策略。如下圖所示。

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五 網站建設進度及實施過程5.1 項目合作與成員根據本項目的工作內容和范圍，我們將成立一個6個人左右的項目工作組來負責本項目的開發(fā)。具體職責如下：

我們方項目主要成員

l·?? 項目經理（1 人）

項目經理負責項目管理、組織、協調，對項目資源進行控制，是項目能夠按照計劃實施，滿足項目規(guī)定的業(yè)務需求。項目經理對項目的質量、進度和成本負責。項目經理負責客戶關系的管理，也是客戶方項目經理的主要對口協調人。

并負責對整個項目中的數據庫結構及功能程序的設計。

l·?? 高級程序員（3人）

負責外部網站和內部服務系統(tǒng)的程序及多媒體的開發(fā)。

l·?? html 制作（1 人）

負責網頁的模板制作及html 搭建。

l·?? 創(chuàng)意設計總監(jiān)（1 人）從事項目整體上的創(chuàng)意、規(guī)劃、視覺設計和交互表現的形式的方向把握和設計方案

的提交，對項目規(guī)劃設計的質量實施控制、指導與監(jiān)督。

客戶方項目主要成員

l·?? 項目經理

項目經理負責與我們的項目管理、組織、協調工作，簽收各種項目文檔，自始至終配合我們推進整個項目。

5.2 項目實施方法項目管理的成效直接關系到整個項目的成敗。尤其是實施與internet 有關的新技術應用項目，無論在國內和國外都是有一定難度的，更需要成功的項目管理。我們充分認識到了這一點，并且已做好了準備。我們在項目管理方面具有豐富的經驗，并且擁有一套實際運用和不斷完善的實施方法和富有經驗的項目管理人才。

我們項目管理緊跟世界項目管理協會（project management institute ）的原則，結合internet 項目it 系統(tǒng)開發(fā)和創(chuàng)意設計的特性，我們的這套方法別適用于帶有大量系統(tǒng)應用開發(fā)和創(chuàng)意設計相結合的項目。已經在我們越來越多的成功項目中得以體現和印證。

項目的實施方法是保證我們每個項目能夠得以順利完成，有效協同各種專業(yè)人員共同參與，有組織有計劃的進行資源管理和分配，并能夠在最大程度上保證我們的項目按時，按質完成的前提。作為我們多年積累摸索的結果，在這里我們將它作一個介紹。

我們項目實施方法中的五個基本階段是：

1 規(guī)劃定義

作為項目的啟動，規(guī)劃定義階段的目的是為了能夠準確地把握客戶的商業(yè)目的，確立項目范圍、整體性和操作實施性。這包括對客戶商業(yè)策略的回顧；確認、記錄并按優(yōu)先次序排列出需求清單，提出系統(tǒng)構架草案，

方案

項目

項目

投資建設方案 篇2

為了進一步轉變作風，提升效能，優(yōu)化投資建設環(huán)境，促進縣域經濟社會跨越式發(fā)展，結合黨的群眾路線教育實踐活動，鎮(zhèn)**決定從即日起至7月底開展“投資建設環(huán)境優(yōu)化提升月”活動。為確?；顒禹樌_展，現將實施計劃如下。

一、指導思想

以黨的十八大和十八屆三中全會精神為指導，以開展黨的群眾路線教育實踐活動為契機，大力推進投資建設環(huán)境體制機制建設，規(guī)范行政審批行為，簡化辦事程序，提高工作效率，方便群眾和企業(yè)辦事。采取有效措施，優(yōu)化投資建設環(huán)境，促進項目落地實施，推進項目建設進度，為實現鎮(zhèn)域經濟社會跨越式發(fā)展提供有力保障。

二、目標任務

堅持以規(guī)范促效能、以公開促效能、以監(jiān)督促效能，以效能提升促環(huán)境優(yōu)化，重點解決企業(yè)和群眾反映強烈、影響投資建設環(huán)境的熱點難點問題：一是以提高執(zhí)行力為重點，著力解決對決策部署和重點工作任務執(zhí)行不力，有令不行、有禁不止，人為制造“中梗阻”問題；二是著力提高工作效率和服務質量，努力解決推諉扯皮、失職、缺勤、管理慢等問題；三是以增強依法行政能力為重點，著力解決有法不依、違法行政，不作為、亂作為、吃拿卡要，嚴重損害群眾利益的問題；四是以改善發(fā)展環(huán)境為重點，著力解決強項目采購、強購強買、尋釁滋事等影響項目實施和建設的問題。通過開展投資建設環(huán)境優(yōu)化提升月活動，實現“服務全方位、建設零干擾、發(fā)展無障礙”的目標。

三、主要內容

加強政務公開，提高工作透明度

1.落實崗位責任制。各站辦所要按照責任網格化的要求，進一步明確每個站辦所的職責和工作人員的崗位責任，做到職責清晰、責任明確、便于追究。

鎮(zhèn)**辦要對各站辦所責任人分工、職責、崗位職責進行統(tǒng)一收集備案。每個各站辦所要設置工作人員去向牌，每名干部辦公桌都要設立工作牌，公布姓名、**、聯系**和服務承諾，自覺接受群眾監(jiān)督，方便群眾辦事。鎮(zhèn)監(jiān)察所組織對各站、站的工作進行隨機、暗訪，并定期向社會公布。

時限要求：　4月30日前。

2.實行服務承諾制。各審批部門要將本單位服務窗口、服務**、審批項目、審批權限、工作流程、服務時限以及所需資料目錄等，由單位主要負責人通過**進行公開承諾，接受公眾監(jiān)督。

時限要求：　7月31日前。

3.深化政務公開。各站辦所要堅持公開便民的原則，除需要保密的事項外，全部通過鎮(zhèn)**門戶**予以公開，方便公眾查詢、問政。

鎮(zhèn)監(jiān)察室要加強對政務公開工作的監(jiān)督監(jiān)察，確保各類事項及時公開，接受群眾監(jiān)督，增強工作透明度。時限要求：　6月30日前。

加強制度建設，提高工作效能

1加快行政審批事項集中辦理。經發(fā)辦、民政工作站、計生辦、名鎮(zhèn)建設辦、景區(qū)辦要系統(tǒng)梳理各行政審批部門審批事項，督促各項審批事項入駐政務服務中心。

實行審批事項、審批權力、審批專用章“三入駐”和“一廳式辦公、一條龍服務、一站式收費、一次性告知”。時限要求：　7月31日前。

2.全面推行限時辦結制。對提供資料齊備、真實有效，相關費用交迄的，所有審批事項必須實行限時辦結，在現有基礎上實現提速增效；如果審核數據不完整，應在2個工作日內反饋。

法律、法規(guī)、規(guī)章有明確期限要求的，按照下限審批；沒有時限的，按照提高效率的原則確定并嚴格執(zhí)行。

3.實行項目審批手續(xù)領辦制。確保各項目牽頭單位是辦理審批手續(xù)的主體。

所有建設項目，所需的審批手續(xù)由項目負責人的分管領導領導。辦理各類審批手續(xù)所需提供的資料、費用標準、辦理流程等事項，由領辦人向項目單位一次性告知，并負責聯系審批部門，引導項目單位按程序逐一辦理。各項目領導單位負責人的姓名、職務、****由縣收集歸檔。

時限要求：　6月20日前。

4探索和完善土地和資金管理機制。加強調查研究，探索建立土地儲備**運行機制，規(guī)范土地儲備**運作，提高資金使用效率；完善土地招拍掛工作機制，進一步規(guī)范工作程序，加快土地使用審批效率。

時限要求：7月31前。

(三)開展專項治理，規(guī)范行政執(zhí)法行為

1.治理“亂收費亂罰款”行為。涉及收費項目的行政審批部門應當在顯著位置設置公示牌，公布收費項目和收費標準。

凡不符合法律、法規(guī)以及現行政策規(guī)定的收費項目一律取消，收費標準有上下限規(guī)定的按最低標準收取，嚴禁各種變相收費行為。鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)察室要加強對收費許可制度實施情況的監(jiān)督監(jiān)察，做到收費公開、透明、規(guī)范。時限要求：

　7月31日前。

2.治理工作人員利用職權“吃拿卡要”行為。認真執(zhí)行廉潔從政的各項紀律規(guī)定，規(guī)范干部從政行為，堅決糾正工作人員利用職權“吃拿卡要”問題。

有審批權和辦事權的職能單位和崗位要制定明確的規(guī)定、嚴格的要求、嚴格的管理、嚴格的檢查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)察室要加強監(jiān)督檢查，嚴肅查處違紀違法行為。時限要求：

　7月31日前。

加強查處問責，維護良好的投資環(huán)境

1.深化“兩打擊一整頓”專項行動。由鎮(zhèn)綜治辦牽頭，對重點項目進行掛牌保護，嚴肅查處建筑工程領域、重點項目建設領域一切干擾破壞投資環(huán)境的行為。

各駐地單位要主動跟進，提前做好群眾工作，化解矛盾糾紛。要繼續(xù)深化向項目工地派駐監(jiān)察員制度，鎮(zhèn)綜治辦要系統(tǒng)制定各重點項目監(jiān)察員名單，安排專人常駐項目一線，加強協調，對頂風而上、強買強賣、強行承包、尋釁滋事、阻擾施工等嚴重破壞投資環(huán)境的違法行為，要查實一起，打擊一起；對涉及***、黑惡勢力的行為，要堅持到底，嚴肅處理。

2.建立投訴和**制度。鎮(zhèn)監(jiān)察室要公布企業(yè)投訴舉報**，加強對效能、糾風問題的舉報受理，對典型問題及時**處理，確保案件查處、責任追究、領導問責、干部處分，件件有落實，事事有回音。

時限要求：　7月31日前。

3.實行一次查處待崗制。對于舉報的破壞開發(fā)環(huán)境的行為，一經查實，相關人員將待崗。

在等待期內，應參加崗位培訓，培訓期滿考核合格的，將重新安排工作。時限要求：　5月31日前。

四、方法步驟

投資建設環(huán)境優(yōu)化改善月從即日起至7月31日結束，分為四個階段。

第一階段，宣傳動員(　4月10日　—　4月20日　)。各站辦、駐地單位制定實施方案，召開動員大會，安排部署。梳理本單位科室職責和個人崗位職責，制作各類公示牌、工作牌。

領導分工、科室職責和個人崗位職責，以及重點建設項目領辦人分工情況務必于　6月20日下午6時前報鎮(zhèn)**督查室。

第二階段，查擺問題(　6月21日　—　6月30日　)。各單位要組織調查，召開座談會，廣泛征求各界意見和建議，集中聽取投資者意見；查找在作風建設、為群眾和企業(yè)辦事、投資環(huán)境方面存在的突出問題，尤其在項目落地、項目建設速度上存在的突出問題。梳理審批事項，列出清單，明確每一項的辦理程序和時限。

第三階段，整改提高。各行政審批部門應當通過**公布審批事項，審批時間，業(yè)務流程，辦事機構，辦公地點和承辦人員。各單位要針對查擺的問題制定措施，進行整改；縣監(jiān)察局牽頭開展亂收費、亂罰款、工作人員帶卡等專項治理行動；各有關職能部門要根據梳理出的意見建議和掌握的案件線索，進行審計查處。

第四階段，建章立制(　7月16日　- 　7月31日　)。各單位要系統(tǒng)梳理完善作風建設、服務群眾企業(yè)、優(yōu)化投資建設環(huán)境等方面的規(guī)章制度，建立一套行之有效的規(guī)章制度，規(guī)范行政權力運行，為投資環(huán)境優(yōu)化提升提供制度保障。

五、組織領導

為確?；顒拥捻樌_展和取得實效，縣**成立了活動領導小組，成員如下：

組長：鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長

副組長：鎮(zhèn)黨委副書記、副鎮(zhèn)長

成員：*** 黨政辦公室主任

*** 黨建辦公室主任

*** 經濟發(fā)展辦公室

*** 社會事務管理辦公室

*** 景區(qū)管理處主任

*** 財政所所在

領導小組設辦公室，辦公室主任由同志兼任，副主任由同志擔任。

六、工作要求

高度重視，加強領導。高度重視，把投資建設環(huán)境優(yōu)化提升月活動納入重要議事日程，實行“一把手”負總責、親自抓，切實做好活動的安排部署、組織推動、督促檢查等各項工作。

加強檢查，強化監(jiān)督。鎮(zhèn)監(jiān)察室、將采取明察暗訪、交叉暗訪相結合的方式，定期不定期進行督導檢查，對走形式，走過場的單位，以及未按時完成階段工作任務的單位，責令其單位和主要領導向鎮(zhèn)**寫出書面檢查，限期整改。

強化責任，嚴格追究。要堅持責任追溯制度，加強對違規(guī)者的責任追究。要公開審理典型案件，充分發(fā)揮查辦案件、教育案件的基礎性作用。

加強宣傳，營造氛圍。鎮(zhèn)**要在縣電視臺要開設專題，對各階段工作做好宣傳，對各單位的審批時限、工作流程、業(yè)務**以及各項制度，進行不間斷報道。對活動了解清楚、工作扎實、成效明顯的單位進行約談和匯報。對工作不力、敷衍了事的，要及時懲處。

投資建設方案 篇3

（一）交通設施建設項目：列入20xx年-20xx年投資計劃、且已竣工決算或已投入使用的政府性投資項目。重點分析以下三個方面：

一是根據市級政府性投資建設項目全流程或者全周期中的關鍵環(huán)節(jié)，對可研環(huán)節(jié)、概算環(huán)節(jié)、招標及清單環(huán)節(jié)、實施環(huán)節(jié)、結算環(huán)節(jié)、決算審批環(huán)節(jié)的成本管控情況進行梳理和評價，總結經驗、發(fā)現問題，確定影響成本管控決策的主要因素，重點評價已決算項目的概決算偏差及原因、未決算項目的未決算原因、投入使用項目的成本管控績效，為進一步成本管控提供依據和方法。

二是重點關注交通設施建設項目中，存在重大設計變更、施工變更、超概算、超工期的項目，“一會三函”項目，以及嚴格遵循成本管控系統(tǒng)的常規(guī)項目， 對不同類型項目成本管控績效的差異進行比較分析。

三是對北京市級政府性投資建設項目成本管控績效評價指標體系（20xx版）進行改進完善，從問卷調查、實地研究所取得的數據，結合市發(fā)展改革委、市交通委、市財政局的歷史數據，對交通設施建設項目進行成本管控績效評價，得到評價結論用于相關決策。

（二）公立醫(yī)院建設項目：列入20xx年-20xx年投資計劃、且已竣工決算或已投入使用的政府性投資項目。重點分析以下四個方面：

一是公立醫(yī)院建設項目的決策程序，重點考察城市總規(guī)、“十四五”規(guī)劃、首都衛(wèi)生健康事業(yè)發(fā)展規(guī)劃與公立醫(yī)院建設項目的關系，對投資決策（包括目標設定、決策過程、任務落實、資金分配）、政策落實（規(guī)劃、過程控制、管理制度）、投資決策的預期績效（預期產出、社會效益、經濟效益、可持續(xù)性）等進行綜合評價。

二是公立醫(yī)院建設項目在可研環(huán)節(jié)、概算環(huán)節(jié)、招標及清單環(huán)節(jié)、實施環(huán)節(jié)、結算環(huán)節(jié)、決算審批環(huán)節(jié)的成本管控情況進行梳理和評價，總結經驗、發(fā)現問題，確定影響成本管控決策的主要因素，重點評價已決算項目的概決算偏差及原因、未決算項目的未決算原因、投入使用項目的成本管控績效，為進一步成本管控提供依據和方法。

三是重點關注公立醫(yī)院建設項目中存在重大設計變更、施工變更、超概算、超工期的項目，“一會三函”項目，以及嚴格遵循成本管控系統(tǒng)的常規(guī)項目， 對不同類型項目成本管控績效的差異進行比較分析。

四是對北京市級政府性投資建設項目成本管控績效評價指標體系（20xx版）進行改進完善，從問卷調查、實地研究所取得的數據，結合市發(fā)展改革委、市衛(wèi)生健康委、市財政局的歷史數據，對公立醫(yī)院建設項目進行成本管控績效評價，得到評價結論用于相關決策。

（三）990號文落實情況：文件自施行以來至2021年5月期間立項且已完成工程竣工驗收的項目。重點分析以下三個方面：

一是對投資決策進行績效評價，評價指標可以重點關注投資決策（包括目標設定、決策過程、任務落實、資金分配等）、政策落實（規(guī)劃、過程控制、管理制度等）、投資決策的預期績效（預期產出、社會效益、經濟效益、可持續(xù)性等）等方面。

二是對項目實施全過程的成本管控績效評價，評價指標可以重點關注投資成本、投資成本過程控制和投資目標達成性等方面。

三是對投資效果的績效評價，注政策目標相關性、投資政策執(zhí)行效率性、效益性、公平性等方面。

投資建設方案 篇4

（一）市財政局職責。負責制定市級政府性投資建設項目成本管控績效評價總體方案，明確評價的內容、程序、方法等基本要求。組織協調各個項目主管部門和項目單位提供相關資料，對市級政府性投資項目進行績效評價。

（二）主管部門職責。市發(fā)展改革委負責梳理市級政府性投資項目的全過程、全流程、全成本管控情況，提供項目審批、管理和監(jiān)督評價的相關資料。行業(yè)主管部門和其他相關審批部門報送項目審批和實施過程中的成本管控情況，組織項目單位完成資料收集和評價分析工作。

（三）項目單位職責。負責完成本單位項目實施成本管控情況的自評，被抽取的重點項目單位按照要求向市財政局報送自評報告，配合評價工作組完成資料報送和實地調研等相關工作。

（四）各區(qū)財政局職責。負責配合市財政局開展具體項目績效評價的資料報送，協調組織本區(qū)項目實施主管部門和項目單位開展實地調研等相關工作。?