交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短

最新交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短(范本10篇)。

心得體會(huì)的語(yǔ)言表達(dá)應(yīng)該是什么樣子的呢？為了提升自己寫(xiě)作能力，或許我們可以選擇寫(xiě)一篇心得體會(huì)來(lái)說(shuō)出自己的感想。?學(xué)習(xí)過(guò)程中，我們經(jīng)常要求記錄自己的思考和體會(huì)，您需要的“交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短”已經(jīng)備好了，希望本文內(nèi)容能夠提供為您易于操作實(shí)效顯著的幫助方案！

交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短(篇1)

主題：交易心得報(bào)告

近年來(lái)，隨著金融市場(chǎng)發(fā)展的不斷加快，交易市場(chǎng)成為了越來(lái)越多人獲取利益和財(cái)富的手段。作為一名從事交易工作多年的從業(yè)者，我深刻認(rèn)識(shí)到交易不僅僅是簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)行為，更是對(duì)市場(chǎng)的深刻理解和分析能力的體現(xiàn)。在這里，我想分享我多年從事交易的心得體會(huì)。

首先，要在交易市場(chǎng)獲得成功，最關(guān)鍵的是對(duì)市場(chǎng)的深刻理解和分析能力。一般而言，市場(chǎng)是非常復(fù)雜的，想要穩(wěn)定的賺取利益是非常難的。因此，我們不能靠猜測(cè)或是別人的預(yù)判來(lái)下單， 成為一個(gè)優(yōu)秀的交易員需要不斷的學(xué)習(xí)和總結(jié)。在我多年的交易中，我會(huì)利用一些交易工具，如監(jiān)控系統(tǒng)、商業(yè)新聞、行情研究報(bào)告等，來(lái)幫助我分析市場(chǎng)的變化，從而更精準(zhǔn)的制定交易策略。 同時(shí)，還要保持足夠的平穩(wěn)和耐心，不要輕易沖動(dòng)下單，避免因?yàn)橐粫r(shí)的決定而導(dǎo)致虧損。

其次，在交易時(shí)還要注意風(fēng)險(xiǎn)控制，具備風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)對(duì)于長(zhǎng)期穩(wěn)定的交易至關(guān)重要。我們應(yīng)該在選取交易產(chǎn)品時(shí)，通過(guò)了解產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)和買(mǎi)賣(mài)的貨幣對(duì)之間的走勢(shì)關(guān)系，來(lái)制定最合適的策略和讓交易盈利的計(jì)劃。在交易過(guò)程中，要時(shí)刻注意市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的變化，根據(jù)市場(chǎng)的變化及時(shí)適應(yīng)，調(diào)整交易策略。 如果交易面臨損失時(shí)，不要因?yàn)樘潛p而恐慌，要冷靜分析原因，及時(shí)制定新的交易策略，及時(shí)止損，避免沉迷于虧損中。

最后，交易也需要不斷地保持學(xué)習(xí)和交流。交易界變化非常快速，只有不斷地學(xué)習(xí)和交流，才能跟得上市場(chǎng)的變化，不斷提升自己的交易技能和水平。我經(jīng)常參加交易學(xué)習(xí)和行業(yè)交流活動(dòng)，通過(guò)和其他交易員的交流，增加了自己的知識(shí)和技能，并在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，交流也能幫助我們發(fā)現(xiàn)自己的不足及問(wèn)題，并尋求幫助，進(jìn)一步提高自己的交易水平。

總而言之，交易不是憑空猜測(cè)，而是建立在深刻理解和分析能力基礎(chǔ)上的。同時(shí)，要具備風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，控制風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)調(diào)整策略。最后，還要不斷學(xué)習(xí)和交流，不斷提高自身水平，才能在交易市場(chǎng)中獲取更大的利益。

交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短(篇2)

交易心得報(bào)告：從入門(mén)到習(xí)得

作為一個(gè)想要從事金融投資領(lǐng)域的新手，我一開(kāi)始對(duì)于交易系統(tǒng)并沒(méi)有太多的了解，只是聽(tīng)說(shuō)過(guò)像是股票、外匯、期貨等投資品種。但是，僅僅是聽(tīng)說(shuō)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，想要在交易市場(chǎng)中獲得成功，我必須要徹底學(xué)習(xí)并了解交易的基本知識(shí)以及操作技巧。

首先，要成功的建立交易心理，需要控制自己的貪婪和恐懼情緒；其次，要有足夠的知識(shí)儲(chǔ)備，對(duì)于市場(chǎng)波動(dòng)有著仔細(xì)的分析和判斷能力；此外，還必須了解市場(chǎng)的特點(diǎn)和走勢(shì)規(guī)律，從而根據(jù)市場(chǎng)要素進(jìn)行交易決策。

在我初學(xué)交易系統(tǒng)的時(shí)候，有幸得到了國(guó)內(nèi)一家知名的投資機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)。對(duì)于我來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)非常寶貴的經(jīng)歷，通過(guò)系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和模擬交易，我漸漸熟悉了股票、外匯、期貨等市場(chǎng)，并在一步步的實(shí)踐中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，探索出了自己的交易技術(shù)和策略。

在實(shí)踐過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)鍵盤(pán)操作不如鼠標(biāo)，需要快捷鍵；股票交易軟件使用比較簡(jiǎn)單，對(duì)于零基礎(chǔ)用戶而言習(xí)得起來(lái)會(huì)比較快；需要分析基本面與技術(shù)面兩個(gè)維度來(lái)進(jìn)行交易決策；行情分析也很重要，一定要搞清楚模式及其變化，找準(zhǔn)勢(shì)能區(qū)域及其范圍位置。這些都需要不斷的實(shí)踐中不斷總結(jié)和優(yōu)化。

另外，在交易過(guò)程當(dāng)中要學(xué)會(huì)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，心態(tài)調(diào)節(jié)也是必須的。在實(shí)踐過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)遇到‘失敗’帶來(lái)的負(fù)面情緒，這時(shí)候要及時(shí)調(diào)整心態(tài)，調(diào)整思維，從而更好的面對(duì)市場(chǎng)并取得成功。同時(shí)，在戰(zhàn)略層面上，我們也要持有耐心和毅力，謀劃長(zhǎng)久的盈利策略，而不是在短期內(nèi)追求過(guò)于高的回報(bào)，從而避免過(guò)度交易，減少交易成本。

總體而言，通過(guò)學(xué)習(xí)交易系統(tǒng)和實(shí)踐，我相信交易就是學(xué)習(xí)、實(shí)踐與經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合的過(guò)程。只有在不斷的經(jīng)營(yíng)中，才能不斷地充實(shí)自己的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，更好的把控交易的風(fēng)險(xiǎn)，并找到適合自己的交易方法和策略。因此，建議大家需要不斷勤學(xué)、勤練、勤總結(jié)，才能夠逐漸學(xué)有所得，從入門(mén)到習(xí)得，跨越一個(gè)慢慢成為一個(gè)優(yōu)秀的交易員的跨越。

交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短(篇3)

主題：以智慧與耐心為基礎(chǔ)的成功交易心得

作為一名資深投資人，交易對(duì)我來(lái)說(shuō)并不是單純的賺錢(qián)行為，而是需要一定的技巧和經(jīng)驗(yàn)的智慧活動(dòng)。交易市場(chǎng)變幻莫測(cè)，行情無(wú)常，但只有靠智慧和耐心，才能化解風(fēng)險(xiǎn)、獲取收益。

首先，我認(rèn)為交易除了需要有敏銳的洞察力和判斷力外，還需要保持平常心態(tài)，無(wú)論是市場(chǎng)低迷還是高漲，都要以穩(wěn)健的心態(tài)面對(duì)。在交易過(guò)程中，順利的單子處處可見(jiàn)，但被套住的單子也不會(huì)少。要想在交易市場(chǎng)中獲得成功，絕不是短時(shí)賭博之事，而需要一個(gè)耐心的持久戰(zhàn)。我習(xí)慣在交易時(shí)，先將預(yù)期目標(biāo)定在中長(zhǎng)期，然后根據(jù)市場(chǎng)情況逐漸調(diào)整，進(jìn)行趨勢(shì)交易和價(jià)值投資。這樣能夠避免對(duì)所持有的個(gè)股產(chǎn)生過(guò)多的情緒、情緒大幅波動(dòng)。

其次，交易中要有一定的技巧和經(jīng)驗(yàn)，避免盲目跟從市場(chǎng)，做出一些低效無(wú)用的投資。市場(chǎng)無(wú)論瘋狂還是冷靜，都有時(shí)段和周期，而買(mǎi)賣(mài)策略、節(jié)奏與底倉(cāng)分配，也是一個(gè)經(jīng)驗(yàn)和技巧的結(jié)合。我在交易市場(chǎng)中的實(shí)踐，認(rèn)為幾個(gè)基本原則很關(guān)鍵：首先，不要追漲殺跌，及時(shí)止損；其次，遵循趨勢(shì)，控制交易節(jié)奏和頻率；再者，考慮股票的底倉(cāng)分配和資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)控制。還有一點(diǎn)要注意的是，交易中注意打好研究功課，對(duì)個(gè)股、板塊、市場(chǎng)做出科學(xué)理性的判斷，避免過(guò)于聽(tīng)信市場(chǎng)傳言和炒作，以免閃失。

最后，要做好風(fēng)險(xiǎn)控制，在交易中注重策略與頭寸，論交易風(fēng)格、風(fēng)險(xiǎn)偏好確定止損容忍度。在了解自己風(fēng)險(xiǎn)承受能力后，鎖定單筆交易的風(fēng)險(xiǎn)承受水平，明確守好止損線。凡是超過(guò)自己承受能力的風(fēng)險(xiǎn)，切勿輕易接手。此外，交易中盡早識(shí)別出自己的弱點(diǎn)和缺陷，通過(guò)學(xué)習(xí)和調(diào)整來(lái)彌補(bǔ)，這樣才能更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

總之，交易中需具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，注重心態(tài)與技巧，關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇，做到才能在交易市場(chǎng)中獲得成功。新增做大市場(chǎng)和投資組合的多元化，也可避免掉入單業(yè)務(wù)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大的情況，提高整體風(fēng)險(xiǎn)調(diào)控能力。尋求長(zhǎng)期的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、關(guān)注產(chǎn)業(yè)規(guī)?？捎^的公司，是企業(yè)投資成功的重要途徑。

交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短(篇4)

主題：個(gè)人交易心得

交易是一件需要耐心和經(jīng)驗(yàn)的事情，如果沒(méi)有足夠的耐心和經(jīng)驗(yàn)，交易可能會(huì)變得非常困難。在我開(kāi)始交易后，我遇到了許多不同的情況和挑戰(zhàn)。在這篇文章中，我將分享一些有關(guān)我個(gè)人交易心得的經(jīng)驗(yàn)和思想。

首先，我必須強(qiáng)調(diào)一個(gè)非常重要的事實(shí)：交易具有高度的風(fēng)險(xiǎn)。沒(méi)有任何一項(xiàng)交易是百分之百安全的，所以要控制好自己的風(fēng)險(xiǎn)。換句話說(shuō)，不要投入超過(guò)自己承受能力的本金。另外，關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制是重要的。每天保持關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)是至關(guān)重要的，即使是在假期也不能放松。一旦風(fēng)險(xiǎn)控制不當(dāng), 就有可能虧錢(qián)。

其次，對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，要有一套完整的交易策略。這意味著需要有明確的操作計(jì)劃，包括買(mǎi)入和賣(mài)出的時(shí)間，和買(mǎi)入和賣(mài)出的價(jià)格等。首先，需要了解自己的交易目的和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，制定合理的交易計(jì)劃并根據(jù)計(jì)劃執(zhí)行。不要盲目參與市場(chǎng)，隨意買(mǎi)賣(mài)，否則會(huì)出現(xiàn)虧損。

最后，保持足夠的耐心和信心。在交易中，經(jīng)常會(huì)面臨市場(chǎng)波動(dòng)和挑戰(zhàn)， 隨時(shí)監(jiān)控與執(zhí)行計(jì)劃。雖然在市場(chǎng)中獲利并不容易，但不要著急和不斷地交易，要平衡自己的交易計(jì)劃和市場(chǎng)看法。如果市場(chǎng)不穩(wěn)定，要耐心等待反彈，不要盲目跟隨風(fēng)潮，一定要堅(jiān)持交易計(jì)劃和市場(chǎng)看法?？傊瑧B(tài)度、耐心和信心都很重要，對(duì)于新手來(lái)說(shuō)更為必要，這是成功交易的必備素質(zhì)。

總結(jié)來(lái)說(shuō)，交易不是簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)，需要完善的計(jì)劃和耐心的執(zhí)行，以避免出現(xiàn)不必要的損失。如果充分控制風(fēng)險(xiǎn)，明確交易計(jì)劃并保持耐心和信心，那么交易也會(huì)變得更加容易和可控，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)成功并獲利。希望我的一些個(gè)人交易心得能夠幫助到其他新手，更快地在市場(chǎng)上獲得成功。

交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短(篇5)

主題：我的交易心得

交易是一個(gè)許多人都喜歡涉足的領(lǐng)域，因?yàn)樵谶@里，他們可以通過(guò)用自己的知識(shí)和技能獲取高額的收益。雖然交易的風(fēng)險(xiǎn)很高，但是它依然吸引了許多人。我也是其中之一，因?yàn)槲蚁嘈磐高^(guò)不斷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我可以在這個(gè)領(lǐng)域取得成功。

首先，我想強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是，要成為一個(gè)成功的交易者，你必須永遠(yuǎn)保持警惕，不要過(guò)度自信。我曾經(jīng)犯過(guò)這個(gè)錯(cuò)誤，在一個(gè)交易中，我太自信并且過(guò)于沖動(dòng)，結(jié)果空手而歸，對(duì)我的資產(chǎn)造成了巨大的損失。從那時(shí)起，我意識(shí)到一定要時(shí)刻保持冷靜，在做出決策之前，要深入研究市場(chǎng)和數(shù)據(jù)，確保最大程度地減少風(fēng)險(xiǎn)。

另外，我發(fā)現(xiàn)對(duì)于交易者來(lái)說(shuō)，心理素質(zhì)和心態(tài)非常重要。如果你沒(méi)有一個(gè)穩(wěn)定的心態(tài)，那么你很難在市場(chǎng)中生存下去。在我的交易生涯中，我曾經(jīng)遇到了許多挫折和困難，但是我沒(méi)有因此而放棄。相反，我借用這些經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)到了很多有用的教訓(xùn)。我相信，如果你能夠保持堅(jiān)定的信念，克服自己的恐懼和挑戰(zhàn)，你一定會(huì)變得更加強(qiáng)大。

最后，我認(rèn)為一個(gè)成功的交易者需要具備不斷學(xué)習(xí)和改進(jìn)的精神。市場(chǎng)變化非常迅速，我們需要不斷地更新自己的知識(shí)和跟進(jìn)最新的趨勢(shì)。我經(jīng)常參加行業(yè)的培訓(xùn)和講座，與其他交易者互動(dòng)和分享心得。這些經(jīng)驗(yàn)豐富的人可以為我指點(diǎn)迷津，提供許多有用的建議和技巧。我相信，如果我們能夠堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)和不斷改進(jìn)，我們一定會(huì)在交易領(lǐng)域取得成功。

在總結(jié)我的交易心得時(shí)，我認(rèn)為最重要的就是保持冷靜、穩(wěn)定心態(tài)和不斷學(xué)習(xí)。如果我們能夠在這些方面努力，我相信我們一定會(huì)在未來(lái)的交易中收獲卓越的成就。實(shí)踐出真知，祝愿所有的交易新手們都能夠在市場(chǎng)中獲得成功。

交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短(篇6)

主題：股票交易心得報(bào)告

近年來(lái)，股票市場(chǎng)越來(lái)越受到人們的關(guān)注和參與，股票交易對(duì)于個(gè)人而言既有風(fēng)險(xiǎn)，也有機(jī)會(huì)。在股票交易中，除了技術(shù)分析和基本面分析外，心理狀態(tài)也十分重要。經(jīng)過(guò)多年的股票交易經(jīng)驗(yàn)，我總結(jié)了以下幾點(diǎn)心得：

1.謹(jǐn)慎盈利，掌握自我

在股票交易中，賺錢(qián)是一種快感，也是投資者的最終目的。然而，盲目追求利潤(rùn)往往會(huì)使人失去理智，從而陷入虧損的泥淖中。在盈利時(shí)，一定要保持謹(jǐn)慎，及時(shí)收手，獲得一定收益就要考慮止盈，不要貪心。在交易過(guò)程中，一定要時(shí)刻掌握自己的心態(tài)，避免被市場(chǎng)情緒所左右，因?yàn)闆_動(dòng)、貪婪、恐懼和焦慮往往會(huì)導(dǎo)致認(rèn)知偏差和錯(cuò)誤的決策。

2.長(zhǎng)線投資，多角度分析

股票市場(chǎng)中，短線操作帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)較大，不適合大多數(shù)投資者。因此，我們可以采取長(zhǎng)線投資策略，通過(guò)多角度的分析，選擇優(yōu)質(zhì)股票，建立持久的投資組合。在選擇股票時(shí)，我們可以關(guān)注公司的基本面、業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)趨勢(shì)、資產(chǎn)負(fù)債表和相關(guān)行業(yè)主題等多個(gè)方面，進(jìn)行全面的分析和考慮。這樣可以更好地發(fā)現(xiàn)股票的真實(shí)價(jià)值，從而降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.學(xué)會(huì)止損，降低風(fēng)險(xiǎn)

在股票市場(chǎng)中，不存在絕對(duì)的賺錢(qián)策略。對(duì)于投資者而言，成功的關(guān)鍵在于把握風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì)的平衡。在交易過(guò)程中，一定要學(xué)會(huì)止損。及時(shí)設(shè)定止損點(diǎn)位，控制風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)也避免了惡性循環(huán)情況的發(fā)生。此外，還要學(xué)會(huì)分散投資，通過(guò)建立投資組合，降低單一股票的風(fēng)險(xiǎn)，提高整體收益和安全性。

4.小資金大收益，堅(jiān)持交易紀(jì)律

有些人認(rèn)為，需要有很多資金才能在股票市場(chǎng)中獲得高額收益。實(shí)際上，小資金也可以獲得大收益，關(guān)鍵在于堅(jiān)持交易紀(jì)律。在投資過(guò)程中，我們需要建立一套自己的交易計(jì)劃和風(fēng)險(xiǎn)控制系統(tǒng)，堅(jiān)持風(fēng)格和紀(jì)律不變。只有在自己的交易體系和風(fēng)險(xiǎn)控制模式成熟后，才能在股票市場(chǎng)上獲得穩(wěn)定的收益。

以上四點(diǎn)是我多年的股票交易心得。在股票交易過(guò)程中，我們需要時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和自身的心態(tài)，同時(shí)深入分析和研究市場(chǎng)，制定科學(xué)合理的交易計(jì)劃和風(fēng)險(xiǎn)控制系統(tǒng)，堅(jiān)持交易紀(jì)律和風(fēng)格不變，方能在股票市場(chǎng)中取得優(yōu)異的交易表現(xiàn)。

交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短(篇7)

交易心得報(bào)告：成功交易的關(guān)鍵因素

摘要：本文主要講述了成功交易所需要的關(guān)鍵因素，包括交易計(jì)劃的制定、資金管理、做好心理準(zhǔn)備、保持冷靜等方面的內(nèi)容，希望對(duì)大家在進(jìn)行交易時(shí)有所幫助。

關(guān)鍵詞：交易心得、交易計(jì)劃、資金管理、心理準(zhǔn)備、冷靜

一、 交易計(jì)劃的制定

交易計(jì)劃是進(jìn)行交易的關(guān)鍵，不論是新手還是老手，在進(jìn)行交易之前都必須要制定一個(gè)詳細(xì)的交易計(jì)劃。交易計(jì)劃包括交易的品種、交易時(shí)間、入場(chǎng)價(jià)位、止損價(jià)位、獲利價(jià)位等內(nèi)容，而這些內(nèi)容都需要在行情分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行決策。因此，在制定交易計(jì)劃時(shí)一定要仔細(xì)分析當(dāng)前市場(chǎng)行情，采用科學(xué)的方法進(jìn)行決策。

二、資金管理的重要性

資金管理是進(jìn)行交易的關(guān)鍵，而且是最容易被忽視的一點(diǎn)。在進(jìn)行交易時(shí)，一定要保持謹(jǐn)慎的態(tài)度，不要用全部的資金進(jìn)行交易，而是應(yīng)該采用逐步加碼的方式進(jìn)行交易，這樣可以有效地減少風(fēng)險(xiǎn)。另外，在進(jìn)行交易時(shí)還需要注意風(fēng)險(xiǎn)控制，不要盲目追求高收益，而是要保持收益和風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)平衡的狀態(tài)。

三、做好心理準(zhǔn)備

做好心理準(zhǔn)備是進(jìn)行交易的關(guān)鍵，而且是最難做到的一點(diǎn)。在進(jìn)行交易的過(guò)程中，不可避免地會(huì)遇到虧損的情況，因此一定要對(duì)這種情況做好心理準(zhǔn)備。在遇到虧損的情況時(shí)，不要驚慌失措，而是要保持冷靜，針對(duì)情況進(jìn)行分析和調(diào)整。只有這樣才能保證在交易過(guò)程中不會(huì)失去清醒的頭腦。

四、保持冷靜

保持冷靜是進(jìn)行交易的關(guān)鍵，而且是最基本的一點(diǎn)。在進(jìn)行交易的過(guò)程中，不論是在盈利還是在虧損的情況下，都需要保持冷靜的態(tài)度。在盈利時(shí)不要貪心，而是要提高警惕，避免過(guò)度交易；在虧損時(shí)不要慌張，而是要保持清醒，及時(shí)對(duì)虧損情況進(jìn)行分析和調(diào)整。只有保持冷靜才能夠在交易的過(guò)程中取得成功。

總結(jié)：以上內(nèi)容是進(jìn)行交易時(shí)需要注意的幾個(gè)關(guān)鍵因素，包括交易計(jì)劃的制定、資金管理、做好心理準(zhǔn)備、保持冷靜等方面的內(nèi)容。這些因素都是相互關(guān)聯(lián)的，只有這些因素的綜合運(yùn)用，才能夠保證在交易的過(guò)程中順利地取得成功。因此，在進(jìn)行交易之前一定要仔細(xì)考慮以上的因素，制定出一個(gè)詳細(xì)的交易計(jì)劃，并且在交易的過(guò)程中保持謹(jǐn)慎的態(tài)度和冷靜的思維，這樣才能夠取得理想中的交易收益。

交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短(篇8)

主題：個(gè)人交易心得報(bào)告

作為一名投資者，個(gè)人擁有多年的投資經(jīng)驗(yàn)，在這一過(guò)程中也積累了一些交易心得與感悟。以下就分享幾點(diǎn)心得：

第一，有必要全面了解市場(chǎng)信息。在進(jìn)行某個(gè)交易之前，要了解市場(chǎng)上關(guān)于該品種的各種信息，比如公司的基本面數(shù)據(jù)、行業(yè)趨勢(shì)、政策、技術(shù)分析等等。這些信息可以通過(guò)自己進(jìn)行研究，查閱研報(bào)、新聞媒體等途徑獲取。

第二，風(fēng)險(xiǎn)控制至關(guān)重要。在做交易時(shí)，一定要控制好風(fēng)險(xiǎn)，不要讓交易損失超出自己的承受范圍。這也是為什么要有一個(gè)合理的倉(cāng)位控制，同時(shí)，也要根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好選擇不同的交易品種，比如可以選擇一些較為穩(wěn)健的品種。

第三，要做到理性冷靜。在進(jìn)行交易時(shí)，一定要保持清醒的頭腦，不要被情緒所左右，否則會(huì)容易陷入盲目交易和盲目跟風(fēng)的狀態(tài)，最終很可能導(dǎo)致交易失敗。此時(shí)有必要根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)做出相應(yīng)的調(diào)整。

第四，堅(jiān)持長(zhǎng)期投資。股市是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，短期的波動(dòng)并不能夠代表股票的價(jià)值。因此，想要在股市中獲得真正的好處，最好的做法是做長(zhǎng)期投資，對(duì)于一些好的公司，在其價(jià)值合理或被錯(cuò)誤看待時(shí)，購(gòu)買(mǎi)入手，長(zhǎng)期持有，從而實(shí)現(xiàn)收益最大化。

總之，交易是一個(gè)需要不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn)的過(guò)程，運(yùn)用好以上幾個(gè)原則，就可以提高交易成功率，獲得更好的收益。當(dāng)然除此之外，還需要具備良好的市場(chǎng)洞察能力、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕灰姿悸芬约凹夹g(shù)水平，這些都需要不斷地自我修煉和提高。

以上就是筆者的一些交易心得和體會(huì)，希望對(duì)廣大投資者們有所啟發(fā)和幫助。

交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短(篇9)

主題：股市交易心得報(bào)告

前言：

股市交易是一種高風(fēng)險(xiǎn)的投資行為，需要面對(duì)很多不確定的因素。每個(gè)人在交易中都會(huì)有不同的心得和經(jīng)驗(yàn)，分享給他人可以使大家從他人的成功和失敗中受益。在我的交易經(jīng)驗(yàn)中，我總結(jié)了以下幾點(diǎn)心得，希望能對(duì)大家有所幫助。

一、堅(jiān)持自己的策略

在交易中，每個(gè)人都有自己的策略，很多時(shí)候我們會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)的波動(dòng)而動(dòng)搖自己的決策，過(guò)度交易或在錯(cuò)誤時(shí)刻退出。但是，如果我們能夠堅(jiān)持自己的策略，即使市場(chǎng)波動(dòng)，也能夠讓我們始終保持清醒的頭腦，避免過(guò)度交易和錯(cuò)誤決策。我在交易中的一個(gè)教訓(xùn)就是，在操作托管賬戶時(shí)，開(kāi)始追漲殺跌，最終導(dǎo)致資金虧損。從那時(shí)起，我意識(shí)到了堅(jiān)持自己的策略的重要性，并盡力避免過(guò)度交易和錯(cuò)誤的操作。

二、量入為出

每次交易前，我們應(yīng)該根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，合理地設(shè)定止盈和止損的位置，及時(shí)平倉(cāng)。在股市行情不確定時(shí)，應(yīng)盡量控制倉(cāng)位和風(fēng)險(xiǎn)，切勿貪心加倉(cāng)、追漲殺跌。同時(shí)，我們還應(yīng)該掌握一些基本面和技術(shù)面分析的方法，選好標(biāo)的和交易時(shí)機(jī)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

三、耐心等待機(jī)會(huì)

股票市場(chǎng)是一個(gè)風(fēng)云變幻的地方，價(jià)格隨時(shí)可能上漲或下跌。我們需要耐心等待機(jī)會(huì)，在逆市中低吸高拋。同時(shí)，我們還應(yīng)該注意行情，選擇交易較活躍、波動(dòng)性較大的標(biāo)的，避免過(guò)分關(guān)注某只股票或市場(chǎng)板塊。

四、及時(shí)總結(jié)

在交易中，我們需要不斷地總結(jié)與反思，從成功和失敗中汲取教訓(xùn)。開(kāi)展股票投資的過(guò)程中，我們還應(yīng)該注重對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表、宏觀經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)情況的研究，從而為未來(lái)投資提供有力保障。

結(jié)語(yǔ)：

以上是我在股市交易中的四點(diǎn)心得，這些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)都是我通過(guò)實(shí)踐得到的。我相信，對(duì)于想要進(jìn)入股票市場(chǎng)和正在交易的投資者來(lái)說(shuō)，這些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)都有參考價(jià)值。希望大家能夠堅(jiān)定策略，量入為出，耐心等待機(jī)會(huì)，及時(shí)總結(jié)，不斷優(yōu)化投資行為，提高獲利能力。

交易心得報(bào)告簡(jiǎn)短(篇10)

主題：個(gè)人交易心得報(bào)告

交易是一項(xiàng)人人都有機(jī)會(huì)參與的活動(dòng)。從股票、外匯到數(shù)字貨幣，每個(gè)人都可以通過(guò)交易來(lái)賺取自己的收益。然而，交易并不是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的活動(dòng)，它需要我們付出大量的時(shí)間和精力。

在我的交易經(jīng)歷中，我學(xué)到了很多關(guān)于如何成為一名成功交易者的經(jīng)驗(yàn)。我將在下面分享一些我的主觀看法。

第一，建立良好的交易計(jì)劃。一個(gè)好的交易計(jì)劃是成為成功交易者的關(guān)鍵。首先，你需要學(xué)習(xí)交易相關(guān)知識(shí)，掌握價(jià)格曲線和交易指標(biāo)的分析方法，以及分析市場(chǎng)的運(yùn)動(dòng)學(xué)原理。其次，你需要設(shè)定自己的交易規(guī)則，包括入場(chǎng)點(diǎn)、止損點(diǎn)和退出點(diǎn)等，以保證在交易過(guò)程中有明確的計(jì)劃和掌控能力。最后，你需要嚴(yán)格執(zhí)行自己的交易計(jì)劃，不要被市場(chǎng)情緒所左右，避免過(guò)度交易和盲目決策。

第二，建立良好的心態(tài)。交易過(guò)程中，良好的心態(tài)是非常重要的。一個(gè)好的交易者需要能夠接受并理性看待交易中的浮動(dòng)利潤(rùn)和虧損，控制自己的情緒，以及承受市場(chǎng)的波動(dòng)和挑戰(zhàn)。除此之外，我們還需要保持謹(jǐn)慎的心態(tài)，不要貪婪和輕信所謂的“內(nèi)部消息”或“高策略”，以避免被騙。

第三，學(xué)會(huì)與他人交流。交易國(guó)際化和信息互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái)使得我們可以更加方便地與來(lái)自不同國(guó)家和地區(qū)的交易者進(jìn)行交流和討論。這種交流不僅可以增加我們的知識(shí)儲(chǔ)備，還可以幫助我們樹(shù)立正確的交易觀念，在相互分享的過(guò)程中獲得交易靈感和啟示。

在總結(jié)自己的交易心得時(shí)，我發(fā)現(xiàn)這些主要經(jīng)驗(yàn)是相互聯(lián)系的。一個(gè)成功的交易者需要同時(shí)擁有良好的交易計(jì)劃、心態(tài)和交流，才能在市場(chǎng)上實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的收益。當(dāng)然，隨著經(jīng)驗(yàn)的積累和市場(chǎng)情況的不同，我們交易者也需要不斷地調(diào)整和更新自己的交易計(jì)劃和策略，保持自己的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)。

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最新二手房交易合同樣本范文

相信不少人都體會(huì)到合同在這個(gè)社會(huì)當(dāng)中的重要性。簽訂一份合同是各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中最為重要的，想必很多人都在尋找可以模仿的合同模板吧？相信《二手房交易合同樣本》一定能夠給讀者帶來(lái)不一樣的思考，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧！

二手房交易合同樣本【篇1】

1、本二手房交易合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買(mǎi)賣(mài)，北京二手房買(mǎi)賣(mài)二手房交易合同。存量房，即二手 房，是指通過(guò)辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。

2、簽訂本二手房交易合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。

3、簽訂本二手房交易合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀二手房交易合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本二手房交易合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立二手房交易合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本二手房交易合同文本相關(guān)條 款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。二手房交易合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

5、本二手房交易合同文本為買(mǎi)賣(mài)雙方自行成交所采用的'示范文本，通過(guò)設(shè)立“專(zhuān)用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本二手房交易合同的附件。

6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購(gòu)公有住房有此項(xiàng))、綜合地價(jià)款(經(jīng)濟(jì)適用住房有此 項(xiàng))、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

7、雙方當(dāng)事人選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱(chēng)的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。

8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本二手房交易合同原件的份數(shù)，并在簽訂二手房交易合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份二手房交易合同內(nèi)容一致。

出賣(mài)人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________ 國(guó)籍：_______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國(guó)籍：_____________

【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

二手房交易合同樣本【篇2】

出賣(mài)人(甲方)：_______________

買(mǎi)受人(乙方)：_______________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。

一、甲方自愿將其位于_______________的房屋(建筑面積______平方米)(______號(hào))以人民幣_(tái)_____元整(______元)的包干房?jī)r(jià)款出售給乙方。(含地下室)

二、乙方支付甲方房屋買(mǎi)賣(mài)定金______元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費(fèi)用甲方不管。

三、本合同簽訂時(shí)，房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生的一切稅費(fèi)及土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)，乙方______年內(nèi)_________年______月___日到_________年______月___日一次性將剩余房款______元整支付甲方(沒(méi)按時(shí)間付款算乙方違約)。甲方把房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件交給乙方，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

四、本合同簽訂后，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》，及房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅骸?/p>

五、合同簽訂前設(shè)及房屋的一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。

六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)按所收定金______元賠償乙方______%，并賠償乙方及房屋裝修費(fèi)用。

七、在合同簽訂后，乙方使用該房屋發(fā)生的.一切法律行為及后果由乙方承擔(dān)。(包括安全和消防)

八、如遇到政府或私人對(duì)本房屋的拆遷，所有的拆遷費(fèi)歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續(xù)，并如數(shù)把政府拆遷款項(xiàng)轉(zhuǎn)給乙方。

九、若乙方支付甲方所有______元房款后不能過(guò)戶，甲方的親屬(夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權(quán)和使用權(quán)。

十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按以下方式解決：

1、提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向____________________區(qū)人民法院起訴。

十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年______月___日

二手房交易合同樣本【篇3】

一、二手房交易流程

1、二手房交易流程

第一步：委托[非必經(jīng)]

尋找信譽(yù)良好的代理公司，簽訂《委托書(shū)》，在講清楚了自己的要求之后，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)通過(guò)公司的電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，即時(shí)為客戶尋找較為合適的樓盤(pán)。在提供的樓盤(pán)中，通過(guò)買(mǎi)家自己甄選之后，便進(jìn)入了實(shí)地看樓的階段，中介公司會(huì)與客戶簽訂一份看樓《委托書(shū)》，以此保障中介公司和顧客雙方的利益。

第二步：核實(shí)產(chǎn)權(quán)情況

到了買(mǎi)賣(mài)雙方有了明確的購(gòu)買(mǎi)意向及目標(biāo)價(jià)格之后，中介公司地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該先到房管局檔案館查冊(cè)，查證該出賣(mài)的房子物業(yè)產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封或抵押等背景資料。這個(gè)環(huán)節(jié)十分關(guān)鍵，對(duì)買(mǎi)家十分重要，所以買(mǎi)家應(yīng)該向經(jīng)紀(jì)人問(wèn)清楚該產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的查證具體情況，最好有一定的依據(jù)證明。

第三步：簽約

經(jīng)過(guò)查證之后，由買(mǎi)賣(mài)雙方及中介方共同簽署《臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約》，在此環(huán)節(jié)，一般要求買(mǎi)家支付樓價(jià)的5—10%作為訂金付予/定金業(yè)主，或者由中介公司代為預(yù)收買(mǎi)家的訂金/定金。由于中介公司在收取訂金時(shí)的法律地位并不明確，這就極容易引發(fā)二手房交易時(shí)雙方之間的訂金/定金糾紛。所以，建議買(mǎi)家要求中介公司出示賣(mài)方的委托協(xié)議，并出具賣(mài)方委托中介收取訂金/定金的委托書(shū);在交付訂金之后要求中介公司出具收取訂金/定金的收據(jù)。該收據(jù)一定要加蓋中介公司的印章。

第四步：貸款

如果是要求辦理銀行按揭貸款的，則買(mǎi)家須準(zhǔn)備好身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明/稅單、公積金卡等資料到選定的銀行辦理銀行按揭手續(xù)。

第五步：過(guò)戶——到房管局辦理所有的過(guò)戶及完稅手續(xù)。

2、賣(mài)方需提供的材料：

1、產(chǎn)權(quán)人身份證(非北京戶籍人士還應(yīng)提供暫住證)

2、戶口本

3、房屋所有權(quán)證

4、原購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、原購(gòu)房合同

5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明

6、結(jié)婚證復(fù)印件

7、產(chǎn)權(quán)人印章

8、土地使用權(quán)證

9、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)。

10、買(mǎi)賣(mài)合同

二、買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)：

1、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”

五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱(chēng)叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開(kāi)工市是由市建委核發(fā)的，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。

那么怎么樣看待“五證”?交給您一種方法，這五證最主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

2、使用規(guī)范的合同文本

一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫(xiě)，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開(kāi)發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書(shū)》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。最好能夠直接與開(kāi)發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。

3、查驗(yàn)有關(guān)證明文件

買(mǎi)期房要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買(mǎi)現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

4、買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定

在填寫(xiě)暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。

5、買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限

所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

6、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題

購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)的內(nèi)容，并將質(zhì)保書(shū)作為合同的附件。

7、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)

合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

8、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容

購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開(kāi)發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣(mài)方的責(zé)任。

9、注意約定違約責(zé)任

這里指的違約包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開(kāi)發(fā)商賣(mài)房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。

買(mǎi)房簽合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項(xiàng)：

在買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候一個(gè)是簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，第二個(gè)簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購(gòu)買(mǎi)合同里沒(méi)有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。需要提醒購(gòu)房者注意的是，補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購(gòu)銷(xiāo)合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來(lái)約定的。所以，在補(bǔ)充條款簽訂的時(shí)候應(yīng)該把握幾個(gè)問(wèn)題。

1、應(yīng)該明確的把售樓書(shū)和其他廣告的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，這是維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益的一個(gè)很重要的方式。

2、明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。因?yàn)橘?gòu)銷(xiāo)合同里通常沒(méi)有說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，這通常在補(bǔ)充條款里約定。

3、要明確按揭辦不下來(lái)的話，雙方的責(zé)任。現(xiàn)在買(mǎi)房通常需要按揭，確實(shí)有的情況下按揭沒(méi)有辦下來(lái)，沒(méi)有辦下來(lái)的原因比較復(fù)雜，有購(gòu)房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來(lái)，雙方各自的責(zé)任是什么。

4、明確關(guān)于公攤建筑面積?，F(xiàn)在面積爭(zhēng)議最多的就是公用面積的分?jǐn)倖?wèn)題，而且有些開(kāi)發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開(kāi)發(fā)商約定清楚，不僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F(xiàn)在有很多贈(zèng)與這個(gè)，贈(zèng)與那個(gè)，實(shí)際上有的時(shí)候是公用的面積。

5、應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。以后逐漸的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是精裝修，那么就必須對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)明確。比如說(shuō)裝修的標(biāo)準(zhǔn)不要籠統(tǒng)的想使用進(jìn)口材料、高級(jí)材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

6、明確退房的責(zé)任。購(gòu)房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說(shuō)買(mǎi)家電什么的，但是一旦退房是由于開(kāi)發(fā)商的原因，必須寫(xiě)明開(kāi)發(fā)商是什么樣的責(zé)任，寫(xiě)名在確定的日期內(nèi)把開(kāi)發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)就和大家分享到這里了，買(mǎi)房是比較重要的一件事情，會(huì)花費(fèi)我們大量的精力財(cái)力投入，所以大家一定要謹(jǐn)慎對(duì)待，買(mǎi)房簽合同的時(shí)候一定要清楚明確里面的內(nèi)容，這可都關(guān)系到大家的切身利益，要注意條款細(xì)節(jié)以免損害自身利益。

希望以上小編整理的買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)能夠幫助到您，讓您在買(mǎi)房簽合同時(shí)避免很多不必要的損失。

三、二手房買(mǎi)賣(mài)合同生效的條件是什么？

在二手房交易過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記不是二手房買(mǎi)賣(mài)合同的生效要件，原因如下：

(1)二手房買(mǎi)賣(mài)合同作為債權(quán)合同，屬諾成性合同，而產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記只是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必備要件。

買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)、有償、諾成合同，二手房買(mǎi)賣(mài)合同作為買(mǎi)賣(mài)合同的一種，同樣具有雙務(wù)、有償、諾成的性質(zhì)。按照民法理論，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移合同是以轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)為內(nèi)容的債權(quán)合同，該合同只要具備書(shū)面形式、主體適格、意思表示真實(shí)、不違反法律或社會(huì)公共利益則有效成立，應(yīng)受法律保護(hù)。因此，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)僅是不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)債權(quán)合同的履行效力所致，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)過(guò)戶登記也是合同的履行行為。既然過(guò)戶登記是合同的履行行為，則在本質(zhì)上并不影響合同的效力判斷，這是合同法的基本原則。

(2)登記過(guò)戶行為就是對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同的效力的肯定。

登記行為的發(fā)生，是以雙方當(dāng)事人簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效為前提，即買(mǎi)受人基于有效的二手房買(mǎi)賣(mài)合同才獲得請(qǐng)求出賣(mài)方協(xié)助履行登記行為的權(quán)利，出賣(mài)人才相應(yīng)地負(fù)有協(xié)助履行登記行為的義務(wù)。登記是這一對(duì)權(quán)利義務(wù)相互運(yùn)動(dòng)的結(jié)果。若登記前，二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或不成立，則登記本身就成為無(wú)源之水、無(wú)本之木了。

(3)登記的公示作用不能決定合同的效力。

房屋進(jìn)行統(tǒng)一登記過(guò)戶，體現(xiàn)了國(guó)家為社會(huì)利益而對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)進(jìn)行干預(yù)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必然要求契約自由，倘若把登記作為合同生效的要件，則勢(shì)必使登記審查變成對(duì)雙方可否簽訂買(mǎi)賣(mài)合同及簽訂后的合同是否有效的確認(rèn)，這已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了房管部門(mén)的職權(quán)。

(4)將登記作為二手房買(mǎi)賣(mài)合同的生效要件，在實(shí)踐中將會(huì)遇到一些無(wú)法解決的問(wèn)題。

由于二手房買(mǎi)賣(mài)合同在訂立后、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前尚未成立和生效，導(dǎo)致出賣(mài)人基于自身利益而一房多賣(mài)，或者待房?jī)r(jià)上漲，故意不協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，而不承擔(dān)違約責(zé)任，致使合同形同虛設(shè)，這將不利于對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益的保護(hù)，也難以適用于所有權(quán)保留的分期付款二手房買(mǎi)賣(mài)合同和商品房預(yù)售合同。

四、二手房買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)方該準(zhǔn)備什么材料？該如何委托中介？

在二手房買(mǎi)賣(mài)當(dāng)中，作為賣(mài)方，應(yīng)該準(zhǔn)備哪些資料呢？如果要委托中介出賣(mài)，那么應(yīng)該如何委托呢？請(qǐng)閱讀下文進(jìn)行了解。

賣(mài)方賣(mài)房前應(yīng)審查準(zhǔn)備什么材料?

(1)應(yīng)盡量將房屋的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(如《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》等)辦理齊全。

(2)與他人共有的房屋(如夫妻共有、家庭共有、合伙共有等)應(yīng)征得房屋共有人的同意，必要時(shí)讓共有人出具書(shū)面的《出售同意書(shū)》。

(3)如出售未成年人名下的房屋，則應(yīng)先到公證處辦理是為了未成年人利益(教育、醫(yī)療等)而處置其財(cái)產(chǎn)以及監(jiān)護(hù)關(guān)系的公證。

(4)如出售公司或其他單位的房產(chǎn)，出售前應(yīng)取得公司或單位同意出售該房產(chǎn)的決議性文件。

(5)如出售有租客承租的房屋，應(yīng)先征詢(xún)承租人的購(gòu)買(mǎi)意向，如承租人無(wú)意購(gòu)買(mǎi)，可讓其出具書(shū)面的《放棄優(yōu)先購(gòu)房聲明書(shū)》。

賣(mài)方如何委托中介機(jī)構(gòu)?

(1)應(yīng)尋找有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、管理規(guī)范、品牌好、口碑好、門(mén)店多、承諾不收看房費(fèi)、不賺差價(jià)的中介機(jī)構(gòu)。

(2)在沒(méi)有簽訂《買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》前，不要將房產(chǎn)相關(guān)證件交給中介機(jī)構(gòu)，避免因其他原因不想委托出售時(shí)，中介機(jī)構(gòu)不退還相關(guān)證件。

(3)中介成功后，要盡量與買(mǎi)方當(dāng)面簽訂《買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，避免中介機(jī)構(gòu)賺取房屋差價(jià)。

(4)盡量不要有“跳單”行為。委托中介機(jī)構(gòu)代理賣(mài)房時(shí)，由于買(mǎi)賣(mài)雙方互不了解，中介機(jī)構(gòu)從信息發(fā)布、看房、到談判、簽約，都付出了較大努力，此時(shí)只要中介機(jī)構(gòu)沒(méi)有欺詐行為，委托人就應(yīng)繼續(xù)委托中介機(jī)構(gòu)辦理，而不能為了不交中介費(fèi)而越過(guò)中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)方直接交易，這樣不但有違誠(chéng)信，一旦被中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，將面臨支付雙倍中介費(fèi)的違約責(zé)任。此外，由于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)繁瑣，有中介協(xié)助可以減少過(guò)戶中的許多糾紛，避免出現(xiàn)其他不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。

另外，小編提醒大家，買(mǎi)房無(wú)小事，賣(mài)房更應(yīng)慎重。如果還有房屋買(mǎi)賣(mài)方面的問(wèn)題，向我們網(wǎng)站專(zhuān)業(yè)律師免費(fèi)咨詢(xún)。

五、二手房交易稅的稅費(fèi)類(lèi)型有哪些?

二手房交易需要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。二手房交易中有關(guān)稅費(fèi)繳納的相關(guān)規(guī)定也是二手房交易需要規(guī)范的一個(gè)方面。那么，二手房交易稅的稅費(fèi)類(lèi)型有哪些?

一、普通住宅(150平米以?xún)?nèi)、五年內(nèi))稅費(fèi)種類(lèi)及征收標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅免收，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價(jià)格×0.75%，以上費(fèi)由地方稅務(wù)局征收，而每次交易中手續(xù)費(fèi)的3元/平米、登記費(fèi)的80元/套、查檔費(fèi)的150元/戶由房屋登記機(jī)構(gòu)征收。

二、普通住宅(150平米以?xún)?nèi)、五年外)稅費(fèi)種類(lèi)及征收標(biāo)準(zhǔn)，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價(jià)格×0.75%。

三、普通住宅(150平米以上、五年內(nèi))稅費(fèi)種類(lèi)及征收標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅免收，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價(jià)格×3%。

四、普通住宅(150平米以上、五年外)稅費(fèi)種類(lèi)及征收標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅按本次交易價(jià)格×0.5%征收，土地增值稅免收，印花稅按本次交易價(jià)格×1%。+5元，契稅按本次交易價(jià)格×3%。

(營(yíng)業(yè)稅按本次交易價(jià)格×5.55%征收，個(gè)人所得稅按本次交易價(jià)格×0.5%征收，)

計(jì)算方法

（一）買(mǎi)方：

1、契稅：

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)

2、交易服務(wù)費(fèi)：

建筑面積(平方米)×3元

3、交易印花稅：

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%

4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：

50元[1] (每增加1人加10元，買(mǎi)家為單位的80元)

（二）賣(mài)方：

1、交易服務(wù)費(fèi)：

建筑面積(平方米)×3元

2、交易印花稅：

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%

3、土地出讓金：

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%

4、解困房：

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%

5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積

6、分?jǐn)傎M(fèi)用：

成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)

成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)

7、個(gè)人所得稅：

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)

8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買(mǎi)時(shí)契稅完稅證未滿五年)

365小編為您整理這篇文章。我們知道，依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)。在二手房交易中，我們也應(yīng)該主動(dòng)的遵循國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不偷稅漏稅。

六、二手房買(mǎi)賣(mài)有哪些細(xì)節(jié)需要注意?

了解二手房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)有助于避免相關(guān)的糾紛。為了更好地保障自己的利益。買(mǎi)二手房，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同也一樣，在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要注意下面的一些細(xì)節(jié)。

細(xì)節(jié)一：二手房本身的費(fèi)用拖欠

在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，就應(yīng)特別注意對(duì)房屋交易的關(guān)鍵性約定及賣(mài)方的任何承諾，要有書(shū)面的簽約，不能以口頭約定代替。還有物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用，在購(gòu)房時(shí)一定要核實(shí)清楚是否存在拖欠，如果有拖欠應(yīng)在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中寫(xiě)明拖欠費(fèi)用何時(shí)交清，如果因房主及時(shí)還清拖欠費(fèi)用，所造成的影響應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任。

細(xì)節(jié)二：該二手房的戶口處理問(wèn)題

在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，一般該房子上面都是存在著原房主的戶口的，在簽訂合同時(shí)，一定要約定戶口遷移的問(wèn)題，要注明賣(mài)方遷出戶口的期限。您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務(wù)，可以采取保留部分尾款，等到其遷出后再付，或者約定一個(gè)違約標(biāo)準(zhǔn)，如果房主晚遷出一天，就要支付一定數(shù)額的違約金。戶口問(wèn)題如果不及時(shí)解決好，有可能會(huì)影響您的孩子選擇學(xué)校就讀的問(wèn)題。

細(xì)節(jié)三：相關(guān)的交易收據(jù)要保存

簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同只是房產(chǎn)交易開(kāi)始的一個(gè)初始步驟，往后還有一些手續(xù)需處理，還會(huì)有一些費(fèi)用問(wèn)題要交清，也有可能引發(fā)很多糾紛，所以，在買(mǎi)房過(guò)程中注意保留好雙方交易的相關(guān)證明、收據(jù)。如雙方做兩份書(shū)面確認(rèn)書(shū)，共同簽字，各自保留，這樣可以同時(shí)保證雙方利益;購(gòu)房者付款時(shí)不要忘記讓對(duì)方出具收條，要求其明確寫(xiě)出所收到的是什么款項(xiàng)及數(shù)額、付款期限。

綜上，二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂要注意的細(xì)節(jié)很多。稍不留意可能會(huì)遇到相關(guān)糾紛。所以，365小編提醒各位在進(jìn)行二手房交易時(shí)，在細(xì)節(jié)方面要多留個(gè)“心眼”。

二手房交易合同樣本【篇4】

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(包括儲(chǔ)藏室,屋內(nèi)設(shè)施)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記,繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條房屋交付

1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；

4、甲方存有公共維修基金的，在房產(chǎn)過(guò)戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任:乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

二手房交易合同樣本【篇5】

出賣(mài)方：

買(mǎi)受方：

第一條房屋的基本情況

出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，房屋用途為_(kāi)___________________;出賣(mài)方的車(chē)庫(kù)位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)______________。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____________;土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)___________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米____________元，總金額為(幣)__________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整。該車(chē)庫(kù)售價(jià)為(幣)每平方米元，總金額為(幣)_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整。

第四條付款方式

購(gòu)房合同范本買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(_____幣)______拾______萬(wàn)______千______百_____拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。車(chē)庫(kù)的價(jià)款等出賣(mài)方整好車(chē)庫(kù)后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_5_日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。出賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)受方付款該房屋全部?jī)r(jià)款之日起3個(gè)月內(nèi)，將車(chē)庫(kù)付給買(mǎi)受方。

第六條買(mǎi)受方逾期未付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，出賣(mài)方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買(mǎi)受方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%，抵作甲方損失。

第七條出賣(mài)方逾期未交房的違約責(zé)任

出賣(mài)方須在交期限內(nèi)交房給買(mǎi)受方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，出賣(mài)方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20__年8月15日前一次性付清。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20__年8月15日前一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的________%賠償買(mǎi)受方損失。

第九條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣(mài)方和買(mǎi)受方雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同(經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字)之日起生效。

第十四條本合同連同附表共___________頁(yè)，一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣(mài)方(簽章)：____________

買(mǎi)受方(簽章)：____________

________年_______月_______日

二手房交易合同樣本【篇6】

1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過(guò)戶手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)；甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人（配偶）同意、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過(guò)戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用；

2、合同簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付本合同約定價(jià)款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)；且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用；

第八條 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見(jiàn)證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

賣(mài)方（甲方）：

買(mǎi)方（乙方）：

簽訂日期：

賣(mài)方共有人：

二手房交易合同樣本【篇7】

目前，二手房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)范本，在實(shí)踐中，各個(gè)中介公司的二手房合同樣本各式各樣，甚至同一公司的的二手房合同都不一樣。因二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不規(guī)范，約定不明確導(dǎo)致糾紛的事例數(shù)不勝數(shù)。因此，由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師針對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)際情況，起草、審查二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，讓買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂一份嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡、約定明確的二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，是避免二手房糾紛的關(guān)鍵措施之一。 下面簡(jiǎn)單介紹一下二手房合同中買(mǎi)賣(mài)雙方最容易忽視的幾個(gè)問(wèn)題：

一、購(gòu)房者未能成功申請(qǐng)貸款

目前，通過(guò)貸款支付主要房款是大多數(shù)購(gòu)房人的首選付款方式，但如果買(mǎi)方不能通過(guò)銀行審查，又該怎么辦?買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際付款能力進(jìn)行約定，可以選擇如果貸款不成，買(mǎi)方在某個(gè)期限內(nèi)另行自籌資金購(gòu)房，也可以約定如果貸款不成，終止買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。

二、國(guó)家出臺(tái)新規(guī)定，限制房屋轉(zhuǎn)讓或附加稅費(fèi)

簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之后，國(guó)家出臺(tái)新政策，辦理二手房轉(zhuǎn)讓須附加一定稅費(fèi)，如20xx年，國(guó)家出臺(tái)關(guān)于普通住房自住不滿5年的房子，要交納個(gè)調(diào)稅等政策等一系列政策，買(mǎi)賣(mài)雙方為如何承擔(dān)協(xié)議后出現(xiàn)的稅費(fèi)引發(fā)了一些糾紛。為避免此類(lèi)糾紛，應(yīng)當(dāng)在合同中約定國(guó)家出臺(tái)新政策后的合同履行辦法，是按新規(guī)定辦，還是終止合同，終止合同的處理辦法等事項(xiàng);此類(lèi)約定是否明確可操作，具有現(xiàn)實(shí)意義。如最近一直在討論對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房是否增加或改變上市交易的限制。

三、出售房屋的代理權(quán)

如果產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房人不是同一個(gè)人，操作賣(mài)房的人作為代理人必須取得房主的合法授權(quán)。授權(quán)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)范、合法有效，并且要作為房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的附件。

四、房屋附屬物的轉(zhuǎn)移

有些房屋附有車(chē)庫(kù)或地下室，這些附屬物應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移，在買(mǎi)賣(mài)合同要作出約定;

五、房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)的保障條款

二手房因裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的情況比較常見(jiàn)，如果改變房屋結(jié)構(gòu)影響到房屋安全，其責(zé)任是相當(dāng)重大的，在買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)記載并約定相關(guān)事項(xiàng);

六、土地使用期限

二手房土地使用期限，直接涉及買(mǎi)方的后期利益，如果剩余土地使用年限不清楚，應(yīng)當(dāng)讓賣(mài)方合同中承諾如果剩余土地使用年限不實(shí)所承擔(dān)的責(zé)任。

以上幾個(gè)簡(jiǎn)單問(wèn)題，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能涵蓋紛繁復(fù)雜的二手房合同糾紛情況，但上述幾個(gè)問(wèn)題是出現(xiàn)糾紛相對(duì)比較多的問(wèn)題，而且是大家通常容易忽視的問(wèn)題，希望本文能夠給廣大房屋交易人一些有益的啟示。

二手房交易合同樣本【篇8】

二）二手房交易的過(guò)程及辦理程序

讀者疑問(wèn)：二手房交易整個(gè)過(guò)程大致分幾個(gè)階段？

律師答疑：二手房交易大致分以下幾個(gè)階段：

１、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。

２、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

３、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的“白契”，直接填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)表即可。

６、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放，有些銀行是見(jiàn)到領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單日后即放款。、買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。

讀者疑問(wèn)：二手商品房交易過(guò)戶流程是如何規(guī)定的？

律師答疑：二手商品房過(guò)戶流程過(guò)程如下：、如賣(mài)方的房屋所有權(quán)證辦理完畢且未設(shè)定抵押，買(mǎi)方不通過(guò)貸款的方式支付房款，則賣(mài)方持房屋所有權(quán)證、身份證明、共有人同意出售的聲明、買(mǎi)方持身份證明，買(mǎi)賣(mài)雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同及申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記表共同到交易窗口辦理過(guò)戶申請(qǐng)，工作人員核驗(yàn)身份后要求在相關(guān)過(guò)戶文件上簽字，然后出具交納稅費(fèi)的憑證，雙方交完相關(guān)稅費(fèi)后則交易中心向買(mǎi)方出具領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單，一般在若干個(gè)工作日后買(mǎi)方即可領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證，有些區(qū)縣對(duì)某些類(lèi)過(guò)戶當(dāng)天即可取證。（某些區(qū)縣的交易過(guò)程有些不同，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不交稅，是在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)再交納稅費(fèi)，然后才發(fā)證）。如買(mǎi)方通過(guò)貸款方式支付房款，則與買(mǎi)賣(mài)雙方的過(guò)戶無(wú)關(guān)，交易中心不審查雙方房款的支付及流向，但銀行以房屋所有權(quán)證完成變更登記為準(zhǔn)作為向買(mǎi)方放款的依據(jù)。

讀者疑問(wèn)：辦理二手商品房交易時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方需向交易主管部門(mén)提交哪些證件？

律師答疑：在辦理二手商品房交易時(shí)，房屋交易主管部門(mén)將其稱(chēng)為“存量私房買(mǎi)賣(mài)”，交易主管部門(mén)收繳的證件有： 1)、房屋所有權(quán)證原件； 2)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3)、賣(mài)方身份證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)； 4)、買(mǎi)方身份證明(核驗(yàn)原件)。買(mǎi)方是本市個(gè)人留存身份證復(fù)印件，外地戶口留存身份證復(fù)印件、暫住證或工作寄住證復(fù)印件，軍人留存軍官證復(fù)印件，外國(guó)人留存護(hù)照復(fù)印件及北京市涉外安全項(xiàng)目審查辦公室出具的準(zhǔn)予購(gòu)房證明； 5)、房屋所有權(quán)證附件(平面圖、登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人)復(fù)印件。

讀者疑問(wèn)：二手商品房交易的稅費(fèi)是多少？

律師答疑：二手商品房交易的稅費(fèi)如下：

賣(mài)方交納：萬(wàn)分之五印花稅。買(mǎi)方交納：買(mǎi)方是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)建筑面積不超過(guò) 140平方米 按照成交價(jià)的 1.5% 繳納契稅，建筑面積不超過(guò) 140平方米 以上的按 3% 收取契稅；單位購(gòu)買(mǎi)的按照 3% 繳納契稅；非住宅按成交價(jià)的 3% 收取。房產(chǎn)證印花稅每本 5 元；成交價(jià)萬(wàn)分之五印花稅，除此之外，有些房屋還涉及到營(yíng)業(yè)稅。

讀者疑問(wèn)：什么情況交納營(yíng)業(yè)稅？稅率是多少？

律師答疑：、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)（出售）住房不滿五年的所有房屋出售都必須支付成交額 5。5% 的全額的營(yíng)業(yè)稅；、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)（出售）住房超過(guò)五年的普通住宅出售時(shí)不用支付營(yíng)業(yè)稅；、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)（出售）住房超過(guò)五年的非普通住宅出售時(shí)支付成交價(jià)減去購(gòu)房?jī)r(jià)差額 5.5% 的營(yíng)業(yè)稅。

讀者疑問(wèn)：如何確定普通住宅與非普通住宅？

律師答疑：確定普通住宅與非普通住宅一般有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一是住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0（含）以上，二是單套建筑面積在 140（含）平方米以下，三是實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的 1.2 倍以下。

讀者疑問(wèn)：二手房的稅費(fèi)如何交納？ 律師答疑：二手房的稅費(fèi)主要有契稅、土地出讓金等。契稅到地稅部門(mén)交納，有的區(qū)縣地稅在交易中心設(shè)點(diǎn)，辦理交易手續(xù)的人不用另行到地稅部門(mén)交納，在交易中心可一站辦理，節(jié)省時(shí)間，方便群眾。有些地方必須到地稅部門(mén)交納，地稅部門(mén)與交易中心的地理位置有遠(yuǎn)有近。土地出讓金一般在國(guó)土資源部門(mén)設(shè)立的地點(diǎn)收取，原來(lái)國(guó)土資源與房管是一個(gè)部門(mén)，分開(kāi)后有些國(guó)土部門(mén)與房管部門(mén)辦公地點(diǎn)已分開(kāi)，給辦理交易手續(xù)的人造成不便，交納土地出讓金及辦理過(guò)戶手續(xù)至少要去兩個(gè)地方，如果去地點(diǎn)不熟悉或交通擁堵，半天是辦理不完的，可能需要一天的時(shí)間。有些地方某些費(fèi)用還要到銀行去交，去銀行排隊(duì)，這樣會(huì)更浪費(fèi)時(shí)間。一般印花稅在交易中心就可以現(xiàn)場(chǎng)交納。

讀者疑問(wèn)：什么情況下可以免二手房交易的稅費(fèi)？手續(xù)如何辦理？

律師答疑：目前北京正在實(shí)施的一項(xiàng)政策是拆遷戶在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)可以享受減免契稅的優(yōu)惠政策，在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，如商品房的價(jià)格與拆遷戶被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格一致，則在新購(gòu)商品房在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，減免新購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)的契稅。如被拆遷房屋的價(jià)格低于新購(gòu)房屋的價(jià)格，則新購(gòu)商品房在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)只對(duì)差額部分征收契稅。辦理免稅或減稅證明需到房屋行政管理部門(mén)辦理并提交下列材料：．身份證；．戶口?。唬疬w補(bǔ)償協(xié)議； 4 ．商品房買(mǎi)賣(mài)合同； ．如果拆遷人與購(gòu)房人不一致時(shí)還需提供直系親屬關(guān)系證明。

讀者疑問(wèn)：作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易手續(xù)怎么辦？

律師答疑：作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)政府同意立項(xiàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)并且通過(guò)市場(chǎng)對(duì)外銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用房，在取得房屋所有權(quán)證的經(jīng)濟(jì)適用房再次上市轉(zhuǎn)賣(mài)給他人的行為。

經(jīng)濟(jì)適用住房在交易時(shí)有一些政策性的限制，在五年之內(nèi)(以填發(fā)日期或契稅繳納日期為準(zhǔn))是禁止轉(zhuǎn)讓的，如轉(zhuǎn)讓必須是以原價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)屹I(mǎi)方符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格，買(mǎi)方需到住房開(kāi)發(fā)辦公室辦理審批，然后才能交易。五年之后交易賣(mài)方要補(bǔ)交土地出讓金。

已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的條件如下：

（1）作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)適用房住滿五年后方可按照商品房?jī)r(jià)格上市交易（以填發(fā)日期或契稅繳納日期為準(zhǔn)），不足五年的按照當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格買(mǎi)賣(mài)；

（2）繳納完畢契稅后辦理，買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)，任何一方不能到場(chǎng)的須出具授權(quán)委托書(shū)；

（3）未滿五年上市的，購(gòu)房人須取得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的審批單。作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易除填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》之外，還應(yīng)提交如下證件：

? 賣(mài)雙方提交材料：

身份證明（核驗(yàn)原件）：本市市民需提交身份證復(fù)印件；外省市市民提交身份證、居住證（寄住證）或暫住證復(fù)印件；軍人提交軍官證或士兵證復(fù)印件；港澳同胞提交中華人民共和國(guó)香港（澳門(mén)）特別行政區(qū)護(hù)照或往來(lái)大陸通行證復(fù)印件及北京市涉外安全項(xiàng)目審查辦公室出具的準(zhǔn)予購(gòu)房證明；臺(tái)灣同胞提交臺(tái)胞證復(fù)印件及北京市涉外安全項(xiàng)目審查辦公室出具的準(zhǔn)予購(gòu)房證明；外國(guó)人提交護(hù)照復(fù)印件及北京市涉外安全項(xiàng)目審查辦公室出具的準(zhǔn)予購(gòu)房證明；非完全行為能力人：監(jiān)護(hù)公證書(shū)原件及監(jiān)護(hù)人身份證復(fù)印件，被監(jiān)護(hù)人的身份證明。

? 不足五年上市交易的提供購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)購(gòu)證明

? 如果購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房的面積超標(biāo)，則提供超標(biāo)部分補(bǔ)交綜合地價(jià)款的收據(jù)；

? 賣(mài)房人提供原購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房合同和契稅完稅收據(jù)；

? 房屋所有權(quán)證；

（6）房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件

（7）買(mǎi)賣(mài)雙方合同一式三份；（8）完稅憑證；

作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易買(mǎi)賣(mài)雙方交納稅費(fèi)如下：

賣(mài)方：萬(wàn)分之五的印花稅；

購(gòu)買(mǎi) 5 年后交易的按成交價(jià)格的 10% 繳納綜合地價(jià)款。賣(mài)方繳納綜合地價(jià)款買(mǎi)方就不需要補(bǔ)交成交價(jià)格 3% 的土地出讓金。

買(mǎi)方：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)建筑面積超過(guò) 140平方米 以下的按照 1.5% 繳納契稅，建筑面積超過(guò) 140平方米 以上的按 3% 收取契稅；單位購(gòu)買(mǎi)的按照 3% 繳納契稅；

成交價(jià)萬(wàn)分之五印花稅；

房產(chǎn)證印花稅 5 元；

讀者疑問(wèn)：危改房上市交易手續(xù)怎么辦？

律師答疑：危改房上市交易是指按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)政策出售給被拆遷人，按照政策拆遷并回遷后取得的經(jīng)濟(jì)適用房，在取得房屋所有權(quán)證的經(jīng)濟(jì)適用房再次上市轉(zhuǎn)賣(mài)給他人的行為。

危改房的辦證程序如下：

? 雙方提交材料： 身份證明（核驗(yàn)原件）：本市市民提交身份證復(fù)印件；外省市市民提交身份證、居住證（寄住證）或暫住證復(fù)印件；軍人提交軍官證復(fù)印件；港澳同胞提交中華人民共和國(guó)香港（澳門(mén)）特別行政區(qū)護(hù)照或往來(lái)大陸通行證復(fù)印件及北京市涉外安全項(xiàng)目審查辦公室出具的準(zhǔn)予購(gòu)房證明；臺(tái)灣同胞提交臺(tái)胞證復(fù)印件及北京市涉外安全項(xiàng)目審查辦公室出具的準(zhǔn)予購(gòu)房證明；外國(guó)人提交護(hù)照復(fù)印件及北京市涉外安全項(xiàng)目審查辦公室出具的準(zhǔn)予購(gòu)房證明；非完全行為能力人：監(jiān)護(hù)公證書(shū)原件及監(jiān)護(hù)人身份證復(fù)印件，被監(jiān)護(hù)人的身份證明。

? 原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同；

? 房屋所有權(quán)證；

（4）房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件

（5）買(mǎi)賣(mài)雙方合同一式三份；

（6）完稅憑證；

（7）土地出讓金的繳納發(fā)票。

危改房上市交易需交納下列稅費(fèi)：

賣(mài)方：萬(wàn)分之五的印花稅；

按成交價(jià)格 3% 繳納土地出讓金。買(mǎi)方：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)建筑面積超過(guò) 140平方米 以下的，按照 1.5% 繳納契稅，建筑面積超過(guò) 140平方米 以上的按 3% 收取契稅；單位購(gòu)買(mǎi)的按照 3% 繳納契稅；

成交價(jià)萬(wàn)分之五印花稅；

房產(chǎn)證印花稅 5 元；

讀者疑問(wèn)：已購(gòu)公房、房改房的過(guò)戶手續(xù)怎么辦？

律師答疑：已購(gòu)公有住房上市交易是指已取得房屋所有權(quán)證的已購(gòu)公房再次上市轉(zhuǎn)賣(mài)給他人的行為。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、央產(chǎn)房等類(lèi)型，每種類(lèi)型的房屋交易方式都有所不同。成本價(jià)購(gòu)房需出售時(shí)原來(lái)需要單位審批，現(xiàn)在此規(guī)定已取消。在交易時(shí)需補(bǔ)交土地出讓金。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房屋出售時(shí)因原售房單位有 6% 的產(chǎn)權(quán)，因此該房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，需共有權(quán)人同意出售方能上市交易。但出售時(shí)還需提交：房屋共有權(quán)人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)書(shū)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)結(jié)清證明。

辦理已購(gòu)公房過(guò)戶手續(xù)的前提條件是繳納完畢契稅，買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)，任何一方不能到場(chǎng)的，須出具授權(quán)委托書(shū)。除需填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》之外，還需提交如下資料：

（1）買(mǎi)賣(mài)雙方提交材料：

身份證明（核驗(yàn)原件），如本市市民提交身份證復(fù)印件；外省市市民提交身份證、居住證（寄住證）或暫住證復(fù)印件；軍人提交軍官證復(fù)印件；港澳臺(tái)同胞提交中華人民共和國(guó)香港（澳門(mén)）特別行政區(qū)護(hù)照或往來(lái)大陸通行證復(fù)印件及市涉外安全項(xiàng)目審查辦公室出具的準(zhǔn)予購(gòu)房證明；外國(guó)人提交護(hù)照復(fù)印件及市涉外安全項(xiàng)目審查辦公室出具的準(zhǔn)予購(gòu)房證明；非完全行為能力人提交監(jiān)護(hù)公證書(shū)原件及監(jiān)護(hù)人身份證復(fù)印件，被監(jiān)護(hù)人的身份證明。

（2）與原產(chǎn)權(quán)單位買(mǎi)賣(mài)契約（已購(gòu)公房）；

（3）房屋所有權(quán)證；

（4）房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如所有權(quán)證無(wú)圖，則不需提交。登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名；

（5）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同一式三份；

（6）完稅憑證；

（7）土地出讓金的繳納發(fā)票。

除此之外，還需提交房屋共有權(quán)人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)書(shū)；物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)清結(jié)證明。

已購(gòu)公房(房改房)交易發(fā)生的稅費(fèi)如下：

賣(mài)方：萬(wàn)分之五印花稅；

優(yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的已購(gòu)公房補(bǔ)交價(jià)差：當(dāng)年成本價(jià) 6%/平方米×房屋建筑面積（2005 年成本價(jià)是 1560 元）。買(mǎi)方：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)按 1.5% 繳納契稅（建筑面積超過(guò) 140平方米 以上的按 3% 收取）；單位購(gòu)買(mǎi)按 3% 繳納契稅；

萬(wàn)分之五印花稅；

房證印花稅： 5 元 / 本；

土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)的 1% ×房屋建筑面積（今年成本價(jià)是 1560 元，土地出讓金為 15.6 元 /平方米）。

讀者疑問(wèn)：如何辦理已購(gòu)公房改為商品房手續(xù)？

律師答疑：已購(gòu)公房改為商品房是指將所購(gòu)的公房繳納一定的土地出讓金后，將房屋性質(zhì)改為商品房的行為，已購(gòu)公房改為商品房后，上市出售后不用再交納土地出讓金。已購(gòu)公房改為商品房的前提條件是已取得房屋所有權(quán)證。辦理手續(xù)時(shí)除填寫(xiě)《已購(gòu)公房改為商品房申請(qǐng)表》外還需提交如下證件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）身份證復(fù)印件（核驗(yàn)原件）；

（3）房改房：原購(gòu)房契約；

（4）土地出讓金繳納的發(fā)票。補(bǔ)交的土地出讓金數(shù)額按下列方法計(jì)算：購(gòu)房當(dāng)年成本價(jià)的 1%。比如 購(gòu)房成本價(jià)是 1560 元，因此土地出讓金為 15.6 元 /平方米，再乘以房屋的建筑面積就得出應(yīng)交的土地出讓金。

讀者疑問(wèn)： 已辦理產(chǎn)權(quán)證的兩人共有房產(chǎn)，如何過(guò)戶給一個(gè)人？

律師答疑：可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與的方式進(jìn)行。由共有權(quán)人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或辦理贈(zèng)與公證，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，交納稅費(fèi)，然后到房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

讀者疑問(wèn)：房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦？

律師答疑：房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦的過(guò)程如下：申請(qǐng)人首先到房屋交易主管部門(mén)提交申請(qǐng)，說(shuō)明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門(mén)審核通過(guò)后開(kāi)具登報(bào)遺失證明。申請(qǐng)人持主管部門(mén)開(kāi)具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)，報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門(mén)辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。

申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。

申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)如下：

（1）提交補(bǔ)證申請(qǐng)，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng)；

（2）申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件（核驗(yàn)原件）；（3）房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明；

申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)如下：

（1）提交刊登《房屋遺失聲明》的日?qǐng)?bào)或晚報(bào)，但《遺失聲明》必須見(jiàn)報(bào) 6 個(gè)月后方可補(bǔ)辦；

（2）產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；

（3）私有平房還需提供測(cè)繪部門(mén)提供的測(cè)繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上；

補(bǔ)證手續(xù)只收取房產(chǎn)證印花稅 5 元，不收其它費(fèi)用。

二手房交易合同樣本【篇9】

1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買(mǎi)賣(mài)，

北京二手房買(mǎi)賣(mài)合同。存量房，即二手 房，是指通過(guò)辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。

2、簽訂本合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。

3、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的.原則，本合同文本相關(guān)條 款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

5、本合同文本為買(mǎi)賣(mài)雙方自行成交所采用的示范文本，通過(guò)設(shè)立“專(zhuān)用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。

6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購(gòu)公有住房有此項(xiàng))、綜合地價(jià)款(經(jīng)濟(jì)適用住房有此 項(xiàng))、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

7、雙方當(dāng)事人選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱(chēng)的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。

8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。

出賣(mài)人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________ 國(guó)籍：_______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國(guó)籍：_____________

【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

二手房交易合同樣本【篇10】

出賣(mài)人：

買(mǎi)受人：

年月修訂

說(shuō) 明

1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買(mǎi)賣(mài)，

北京二手房買(mǎi)賣(mài)合同。存量房，即二手 房，是指通過(guò)辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。

2、簽訂本合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。

3、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條 款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

5、本合同文本為買(mǎi)賣(mài)雙方自行成交所采用的示范文本，通過(guò)設(shè)立“專(zhuān)用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。

6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購(gòu)公有住房有此項(xiàng))、綜合地價(jià)款(經(jīng)濟(jì)適用住房有此 項(xiàng))、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

7、雙方當(dāng)事人選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱(chēng)的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。

8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。

北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________ 國(guó)籍：_______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國(guó)籍：_____________

【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

最新稅負(fù)低自查報(bào)告(范本10篇)

一般而言，只有實(shí)踐能克服經(jīng)驗(yàn)的錯(cuò)誤，在我們的平時(shí)工作生活中，都會(huì)使用到報(bào)告。要怎么樣才能寫(xiě)好報(bào)告呢？這是我為你推薦的“稅負(fù)低自查報(bào)告”，本篇文章僅供參考不得抄襲或用于商業(yè)目的！

稅負(fù)低自查報(bào)告(篇1)

隨著“營(yíng)改增”改革的持續(xù)推進(jìn)和完善，“增值稅稅負(fù)低自查報(bào)告”已成為越來(lái)越多企業(yè)必須關(guān)注的問(wèn)題。本文將從以下幾個(gè)方面詳細(xì)講述增值稅稅負(fù)低自查報(bào)告的相關(guān)要點(diǎn)。

一、什么是增值稅稅負(fù)？

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，增值稅稅負(fù)就是在增值稅征稅的背景下，企業(yè)所承擔(dān)的稅收負(fù)擔(dān)。例如，企業(yè)銷(xiāo)售商品或者提供服務(wù)，會(huì)產(chǎn)生增值稅應(yīng)納稅額，交納完稅額，企業(yè)所剩下的實(shí)際收入就是凈收入。如何減少增值稅稅負(fù)，提高凈收入，已成為每個(gè)企業(yè)必須關(guān)注的問(wèn)題。

二、為什么要進(jìn)行增值稅稅負(fù)低自查？

每個(gè)企業(yè)都應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況，通過(guò)自查發(fā)現(xiàn)自身存在的問(wèn)題，并且針對(duì)問(wèn)題提出解決方案，以達(dá)到優(yōu)化經(jīng)營(yíng)成果，合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的目的。

同時(shí)，自查可以幫助企業(yè)深入了解增值稅稅收政策的細(xì)節(jié)，以及關(guān)于增值稅稅負(fù)低的優(yōu)惠政策，建立企業(yè)合法合規(guī)文化，防范風(fēng)險(xiǎn)。

三、怎樣進(jìn)行增值稅稅負(fù)低自查？

增值稅稅負(fù)低自查應(yīng)根據(jù)企業(yè)所在行業(yè)、行業(yè)特點(diǎn)、企業(yè)規(guī)模以及各項(xiàng)稅收政策的變化情況等，制定不同的自查方案。

一般情況下，自查方案應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：

1、核對(duì)企業(yè)所需要使用的發(fā)票是否齊全、準(zhǔn)確，以及開(kāi)具發(fā)票的日期是否符合法律法規(guī)的要求，以免發(fā)生稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)發(fā)票核查及后續(xù)查詢(xún)的問(wèn)題。

2、核查企業(yè)已繳納的增值稅是否正確，是否存在漏稅、錯(cuò)稅、多稅等情況，并及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

3、針對(duì)企業(yè)所使用的各項(xiàng)減免、免稅政策，了解政策優(yōu)惠資格、申請(qǐng)辦理程序等相關(guān)細(xì)節(jié)，并及時(shí)申請(qǐng)享受相關(guān)優(yōu)惠政策，以達(dá)到減輕企業(yè)稅負(fù)的目的。

4、了解新政出臺(tái)的情況，及時(shí)跟進(jìn)政策變化，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響進(jìn)行評(píng)估，以及積極應(yīng)對(duì)。

5、對(duì)企業(yè)的會(huì)計(jì)憑證、發(fā)票等財(cái)務(wù)文件進(jìn)行清理整理，保證查詢(xún)、使用方便。

四、自查報(bào)告的制作方法？

1、制定自查報(bào)告的流程及制度

對(duì)于不同的企業(yè)類(lèi)型、行業(yè)特點(diǎn)，可以分別制定具體的自查流程和制度，方便自查人員在操作過(guò)程中的統(tǒng)一規(guī)范。

2、分類(lèi)整理資料和信息

通過(guò)對(duì)企業(yè)各階段的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，將涉及到的稅收政策、財(cái)務(wù)文件分門(mén)別類(lèi)地整理，以便自查人員進(jìn)行查閱和核對(duì)。

3、完善自查報(bào)告的各項(xiàng)要素

自查報(bào)告一般包括企業(yè)基本情況、工作目錄、自查常規(guī)、政策研究、問(wèn)題分析、整改措施、風(fēng)險(xiǎn)提示等要素。

4、規(guī)范報(bào)告的格式和規(guī)范

報(bào)告的格式按照文件撰寫(xiě)要求進(jìn)行規(guī)范，要注重頁(yè)面格式和內(nèi)容格式的統(tǒng)一。同時(shí)，要重視報(bào)告的規(guī)范性，切忌存在語(yǔ)句不通順，錯(cuò)別字、語(yǔ)病等問(wèn)題。

五、結(jié)論

制定增值稅稅負(fù)低自查報(bào)告，對(duì)于企業(yè)減輕稅負(fù)、提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)等方面都具有非常重要的作用。因此，企業(yè)一定要高度重視，制定完善的自查方案和報(bào)告，以提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。

稅負(fù)低自查報(bào)告(篇2)

稅負(fù)低自查報(bào)告

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

您好！我是貴公司稅務(wù)部的一名員工，經(jīng)過(guò)對(duì)公司稅負(fù)的深入研究和分析，我撰寫(xiě)了一份《稅負(fù)低自查報(bào)告》，希望能為貴公司提供有關(guān)稅負(fù)降低的建議和方案。

一、稅負(fù)概述

稅負(fù)是指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中向國(guó)家支付的各類(lèi)稅費(fèi)占利潤(rùn)總額的比例。稅負(fù)的高低直接影響著企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本和競(jìng)爭(zhēng)力。稅負(fù)低可以促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展，提高利潤(rùn)率，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

二、稅負(fù)高的原因分析

1.稅收制度不合理

目前我國(guó)的稅收制度對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)較為復(fù)雜，缺乏優(yōu)惠政策和稅負(fù)分擔(dān)機(jī)制，企業(yè)在繳納各類(lèi)稅費(fèi)時(shí)承擔(dān)較高的負(fù)擔(dān)。

2.稅收?qǐng)?zhí)行不規(guī)范

一些稅務(wù)官員對(duì)于稅收?qǐng)?zhí)行不規(guī)范，存在問(wèn)責(zé)不力，甚至發(fā)生濫用職權(quán)等問(wèn)題，導(dǎo)致企業(yè)在稅收征收過(guò)程中受到不必要的損失。

3.企業(yè)內(nèi)部管理不善

一些企業(yè)在內(nèi)部管理方面存在問(wèn)題，如財(cái)務(wù)管理不規(guī)范，稅務(wù)籌劃不到位等，導(dǎo)致企業(yè)的稅負(fù)增加，利潤(rùn)減少。

三、稅負(fù)低的建議和方案

1.優(yōu)化稅收政策

建議國(guó)家加大對(duì)于中小企業(yè)的稅收優(yōu)惠力度，減少其稅負(fù)，提高競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，建議建立合理的稅負(fù)分擔(dān)機(jī)制，公平合理的分擔(dān)稅負(fù)責(zé)任。

2.加強(qiáng)稅務(wù)征收監(jiān)管

建議加大對(duì)各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)的培訓(xùn)力度，提高稅務(wù)官員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和執(zhí)行水平，加強(qiáng)稅收?qǐng)?zhí)法和監(jiān)管工作，減少稅收征收不規(guī)范的情況。

3.優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理

建議企業(yè)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，合理規(guī)劃稅務(wù)籌劃，遵守法律法規(guī)，合理減少稅收負(fù)擔(dān)。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部控制，優(yōu)化流程，提高管理效率。

四、稅負(fù)低的作用與意義

1.刺激企業(yè)發(fā)展

稅負(fù)低可以減少企業(yè)的成本壓力，提高企業(yè)的盈利能力，激發(fā)企業(yè)家精神和創(chuàng)新活力，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展和壯大。

2.提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力

稅負(fù)低可以提高企業(yè)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力，增加產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率，形成良性的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，推動(dòng)行業(yè)的健康發(fā)展。

3.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

稅負(fù)低可以增加企業(yè)的投資和消費(fèi)動(dòng)力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，增加稅收的總體收入，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

五、總結(jié)和展望

稅負(fù)低是企業(yè)發(fā)展的重要保障，也是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。我公司將繼續(xù)深入研究和分析稅負(fù)問(wèn)題，積極尋找優(yōu)化稅收政策和降低稅負(fù)的辦法，為企業(yè)的發(fā)展和國(guó)家的繁榮貢獻(xiàn)力量。

謝謝領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和支持！

此致

敬禮

稅負(fù)低自查報(bào)告撰寫(xiě)人：XXX

日期：XXXX年X月XX日

稅負(fù)低自查報(bào)告(篇3)

稅負(fù)低自查報(bào)告

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，稅務(wù)管理也日益完善。稅負(fù)的高低不僅影響到企業(yè)的發(fā)展，也關(guān)系到國(guó)家的社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。因此，為了提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，降低稅負(fù)，我決定對(duì)公司進(jìn)行稅負(fù)低自查，并總結(jié)出具體的對(duì)策和措施。本報(bào)告旨在為企業(yè)的應(yīng)對(duì)稅負(fù)低問(wèn)題提供參考。

一、稅負(fù)分析

稅負(fù)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本的一部分，也是影響企業(yè)發(fā)展的重要因素。在進(jìn)行稅負(fù)分析前，需要先了解稅負(fù)的計(jì)算方法。稅負(fù)計(jì)算公式如下：

稅負(fù) = 納稅總額 ÷ 銷(xiāo)售總額

其中，納稅總額包括企業(yè)應(yīng)繳納的各類(lèi)稅費(fèi)和附加收費(fèi)，如企業(yè)所得稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等；銷(xiāo)售總額則是指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)銷(xiāo)售商品或提供服務(wù)的總收入。

通過(guò)對(duì)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析，得出稅負(fù)如下：

2020年：稅負(fù)為25.6%

2021年：稅負(fù)為26.4%

從數(shù)據(jù)上看，公司的稅負(fù)呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，需要采取相關(guān)措施進(jìn)行降低。

二、影響稅負(fù)的因素及措施

1.企業(yè)所得稅

企業(yè)所得稅是企業(yè)的主要稅種之一，對(duì)企業(yè)的稅負(fù)影響較大。正確掌握企業(yè)所得稅的計(jì)算方法和優(yōu)惠政策，對(duì)降低稅負(fù)具有重要意義。具體措施如下：

（1）正確折舊

企業(yè)所得稅的折舊政策對(duì)稅負(fù)的影響較大。折舊方法不同，產(chǎn)生的稅負(fù)也不同。因此，在計(jì)算折舊時(shí)，需要充分考慮稅率、折舊年限和計(jì)提方法等因素，合理選擇折舊方法，以盡可能地降低稅負(fù)。

（2）正確使用優(yōu)惠政策

企業(yè)所得稅法規(guī)定了許多優(yōu)惠政策，如研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)激勵(lì)等。企業(yè)應(yīng)該充分利用這些政策，以減少計(jì)算的所得稅，降低稅負(fù)。

2.增值稅

增值稅是企業(yè)的另一項(xiàng)主要稅種，對(duì)降低稅負(fù)也具有較大作用。針對(duì)增值稅，應(yīng)采取以下措施：

（1）正確計(jì)算抵扣額度

增值稅的計(jì)算方法比較復(fù)雜，抵扣額度也需要注意掌握。企業(yè)應(yīng)注意印花稅的恰當(dāng)使用以及進(jìn)項(xiàng)稅額合理的抵扣，以盡可能降低增值稅的費(fèi)用，從而降低稅負(fù)。

（2）控制不良資產(chǎn)

由于增值稅是按照增值額計(jì)算的，因此企業(yè)有控制不良資產(chǎn)的責(zé)任。不良資產(chǎn)是指存貨、固定資產(chǎn)等因過(guò)期、技術(shù)落后等原因無(wú)法產(chǎn)生增值的資產(chǎn)。企業(yè)應(yīng)即時(shí)處理不良資產(chǎn)，從而避免在計(jì)算增值稅時(shí)產(chǎn)生的無(wú)謂費(fèi)用。

3.其他稅費(fèi)

除了企業(yè)所得稅和增值稅外，以下稅費(fèi)也對(duì)企業(yè)稅負(fù)產(chǎn)生了一定影響，應(yīng)做好其合理的管理和規(guī)避：

（1）印花稅：企業(yè)需要在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，辦理銀行、保險(xiǎn)、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)等相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)繳納印花稅。企業(yè)應(yīng)在業(yè)務(wù)進(jìn)展之前，了解相關(guān)的印花稅規(guī)定和政策，以避免不必要的過(guò)多繳納。

（2）城市維護(hù)建設(shè)稅：企業(yè)所得稅和增值稅繳納后，還需要支付城市維護(hù)建設(shè)稅。因此，企業(yè)要在關(guān)注企業(yè)所得稅和增值稅的同時(shí)，也要關(guān)注城市維護(hù)建設(shè)稅，并正確繳納。

三、結(jié)論

通過(guò)對(duì)公司稅負(fù)的分析，發(fā)現(xiàn)公司的稅負(fù)處于逐漸上升的趨勢(shì)。針對(duì)此情況，我們認(rèn)真思考，采取了系列的對(duì)策和措施，包括正確折舊、正確使用優(yōu)惠政策、控制不良資產(chǎn)、正確計(jì)算抵扣額度以及合理管理其他稅費(fèi)。此外，我們認(rèn)為稅負(fù)低的背后也是企業(yè)的發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)力提升。因此，我們將繼續(xù)加強(qiáng)稅務(wù)管理，盡可能降低企業(yè)的稅負(fù)，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

稅負(fù)低自查報(bào)告(篇4)

稅負(fù)低自查報(bào)告

近年來(lái)，中國(guó)稅制改革不斷深入，稅收征管水平逐漸提高，但在企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，稅收成本仍然是一大障礙。稅負(fù)低，則意味著企業(yè)能夠在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)更有利的位置，因此我們急需做好自查工作，減輕企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

一、影響稅負(fù)的因素

（一）稅收種類(lèi)

我國(guó)稅收種類(lèi)多，涉及范圍廣。根據(jù)不同類(lèi)型的賦稅對(duì)象，我國(guó)稅收劃分為：企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、增值稅、消費(fèi)稅、財(cái)產(chǎn)稅、土地增值稅、車(chē)船使用稅、印花稅等多個(gè)稅種。稅種多，稅負(fù)自然增加。

（二）稅收政策

稅收政策是影響稅負(fù)的重要因素之一，稅收政策的調(diào)整和改變對(duì)企業(yè)稅負(fù)有重要影響。政策對(duì)稅負(fù)的影響體現(xiàn)在稅率、稅率結(jié)構(gòu)以及稅收減免等方面。

（三）企業(yè)自身情況

企業(yè)自身情況也是影響其稅負(fù)的因素之一，包括企業(yè)規(guī)模、行業(yè)類(lèi)別、盈利狀況、納稅信用等。不同企業(yè)的稅負(fù)情況也有所不同。

二、進(jìn)行稅負(fù)自查的意義

（一）了解自身稅負(fù)情況

開(kāi)展稅負(fù)自查，企業(yè)可以了解自身稅負(fù)情況，了解影響稅負(fù)的各種因素，為企業(yè)合理調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)、規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn)、提高稅收籌劃和管理水平，提供相關(guān)參考。

（二）減輕稅收負(fù)擔(dān)

開(kāi)展稅負(fù)自查，可以發(fā)現(xiàn)企業(yè)在納稅過(guò)程中存在的問(wèn)題，及時(shí)予以解決，并合理規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn)，減輕企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

（三）提高管理水平

開(kāi)展稅負(fù)自查，不僅可以提高企業(yè)作為納稅人的意識(shí)和納稅的規(guī)范性，也能夠促進(jìn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理水平的提升，增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部控制的效力和監(jiān)督作用。

三、稅負(fù)自查具體內(nèi)容

（一）認(rèn)真查看企業(yè)各種稅種的明細(xì)賬目

通過(guò)對(duì)企業(yè)各種稅種的明細(xì)賬目的認(rèn)真查看，能夠了解各種稅收的具體征收情況及稅負(fù)情況，進(jìn)而作出合理的稅收分析和決策。

（二）查詢(xún)稅收政策的變化和調(diào)整情況

了解稅收政策的變化和調(diào)整情況，可以更好地把握納稅政策的腕臂和應(yīng)對(duì)企業(yè)稅負(fù)的對(duì)策。

（三）了解企業(yè)在不同情況下的稅收優(yōu)惠政策

了解企業(yè)在不同情況下的稅收優(yōu)惠政策，可幫助企業(yè)在避稅的同時(shí)，獲得更多的政府補(bǔ)貼和稅收減免。

（四）分析企業(yè)自身規(guī)模、業(yè)務(wù)以及經(jīng)營(yíng)所得狀況

通過(guò)對(duì)企業(yè)自身規(guī)模、業(yè)務(wù)以及經(jīng)營(yíng)所得狀況的分析，得出企業(yè)在稅負(fù)問(wèn)題上的具體表現(xiàn)，進(jìn)而為企業(yè)提供整體稅收策劃方案。

四、稅負(fù)自查的注意事項(xiàng)

（一）關(guān)注資金流動(dòng)狀況

資金流動(dòng)狀況是企業(yè)稅負(fù)自查的重要內(nèi)容，關(guān)注資金流動(dòng)狀況，可以減少企業(yè)的相關(guān)稅收風(fēng)險(xiǎn)。

（二）關(guān)注企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)

企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)也是影響稅負(fù)自查的因素之一，企業(yè)必須善于把握企業(yè)自身的戰(zhàn)略目標(biāo)并按照戰(zhàn)略目標(biāo)來(lái)調(diào)整公司財(cái)務(wù)管理，提高企業(yè)的稅務(wù)管理水平，最終達(dá)到減少稅負(fù)的目的。

（三）關(guān)注相關(guān)稅種的信用等級(jí)

企業(yè)的稅負(fù)關(guān)注點(diǎn)還需要關(guān)注相關(guān)稅種的信用等級(jí)。企業(yè)的信用等級(jí)將從側(cè)面影響稅收的申報(bào)和繳納，同時(shí)，企業(yè)也應(yīng)該注重稅收信用的建設(shè)，維護(hù)企業(yè)稅收信用良好。

五、稅負(fù)低的具體操作方式

（一）合理使用稅收優(yōu)惠政策

稅收優(yōu)惠政策的使用可以在合法的范圍內(nèi)減少稅負(fù)。廣泛收集稅收優(yōu)惠政策，以充分利用、減輕企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)。

（二）開(kāi)展領(lǐng)域財(cái)務(wù)分析

開(kāi)展領(lǐng)域財(cái)務(wù)分析可以幫企業(yè)識(shí)別可能存在的稅收規(guī)避點(diǎn)，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，提高企業(yè)的稅收籌劃和管理水平。

（三）積極推動(dòng)企業(yè)稅收合規(guī)管理

企業(yè)應(yīng)積極推動(dòng)稅收合規(guī)管理，提高稅收管理工作的水平和效率，同時(shí)也能夠提高企業(yè)的納稅誠(chéng)信度，獲得稅收優(yōu)惠政策，降低稅收負(fù)擔(dān)。

稅負(fù)低自查報(bào)告(篇5)

增值稅稅負(fù)低自查報(bào)告——如何節(jié)省企業(yè)稅負(fù)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，稅收作為國(guó)家的主要財(cái)政收入來(lái)源，在企業(yè)中也占有極其重要的地位。對(duì)于每個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，減少稅負(fù)一直是一個(gè)重要的議題。而了解自身的稅負(fù)情況，并采取有效措施降低稅費(fèi)支出，讓企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得更大的優(yōu)勢(shì)，是每個(gè)企業(yè)管理者不可忽視的問(wèn)題。

為此，政府部門(mén)出臺(tái)了《關(guān)于增值稅稅負(fù)低的自查指導(dǎo)意見(jiàn)》，鼓勵(lì)企業(yè)通過(guò)自查來(lái)發(fā)現(xiàn)自身的納稅風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，從而降低稅負(fù)，并促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。

一、自查的對(duì)象和主要內(nèi)容

自查的對(duì)象是所有納稅人。自查的內(nèi)容主要包括企業(yè)的銷(xiāo)售收入、增值稅納稅申報(bào)狀況、企業(yè)的稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)、內(nèi)部控制等方面的內(nèi)容。自查的目的是發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，選擇正確的納稅方式，并在合規(guī)范圍內(nèi)降低稅負(fù)。

二、自查的重要性

1. 有效降低稅負(fù)。自查可以讓企業(yè)發(fā)現(xiàn)自身的納稅疑點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)，選擇正確的納稅方式，合理避稅，從而有效地節(jié)省企業(yè)的納稅成本，降低稅負(fù)。

2. 加強(qiáng)納稅管理。自查能夠讓企業(yè)對(duì)自身的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有一個(gè)充分的了解，幫助企業(yè)遵守稅收法律法規(guī)，加強(qiáng)企業(yè)的稅收合規(guī)意識(shí)和管理水平。

3. 提升企業(yè)形象。自查能夠體現(xiàn)企業(yè)的誠(chéng)信和合規(guī)意識(shí)，對(duì)消費(fèi)者、合作伙伴、金融機(jī)構(gòu)等多方面產(chǎn)生積極的影響，從而提升企業(yè)形象。

三、自查的注意事項(xiàng)

1. 把握自查的重點(diǎn)。在自查時(shí)，應(yīng)特別注意企業(yè)的主要收入來(lái)源、成本管理、原料采購(gòu)及應(yīng)稅項(xiàng)目計(jì)算等方面，找出納稅風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的對(duì)策。

2. 嚴(yán)格遵守政策法規(guī)。企業(yè)自查時(shí)，必須遵守國(guó)家的稅收政策和法律法規(guī)，不得以違法違規(guī)的方式來(lái)降低稅負(fù)。

3. 保護(hù)自身納稅權(quán)益。企業(yè)在自查過(guò)程中，要注意保護(hù)自身的權(quán)益，避免因?yàn)樽圆樵斐刹槐匾膿p失。

四、結(jié)語(yǔ)

通過(guò)企業(yè)自查報(bào)告，不僅可以有效降低企業(yè)稅負(fù)，提升企業(yè)自身的合規(guī)水平和形象，還可以為企業(yè)的正常發(fā)展提供有力保障。因此，我們建議每位企業(yè)管理者都要認(rèn)真對(duì)待企業(yè)的稅務(wù)管理，積極開(kāi)展自查工作，發(fā)揮自查帶來(lái)的積極作用，讓企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得更多的成功。

稅負(fù)低自查報(bào)告(篇6)

稅負(fù)低的自查報(bào)告

稅負(fù)低是一個(gè)企業(yè)追求的目標(biāo)，尤其是在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，稅收成為了制約企業(yè)發(fā)展的重要因素之一。為了確保稅負(fù)低，企業(yè)需要認(rèn)真對(duì)待稅收管理，加強(qiáng)對(duì)稅務(wù)合規(guī)的自查與自糾。本文將從稅負(fù)低的概念、必要性和自查報(bào)告三個(gè)方面詳細(xì)介紹如何實(shí)現(xiàn)稅負(fù)低。

一、稅負(fù)低的概念及必要性

稅負(fù)是指企業(yè)在繳納各種稅費(fèi)之后，稅收占企業(yè)總收入的比例。稅負(fù)低即企業(yè)所繳納各種稅費(fèi)所占比例較小，可以節(jié)約企業(yè)的資金，從而提高企業(yè)的盈利水平。在當(dāng)今的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，稅負(fù)低對(duì)于企業(yè)的生存和發(fā)展至關(guān)重要。一方面，稅收政策的變化對(duì)企業(yè)的影響驚人；另一方面，稅收的負(fù)擔(dān)直接影響企業(yè)的生產(chǎn)成本和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。為了確保企業(yè)的健康發(fā)展，企業(yè)必須要保證稅負(fù)低。

二、如何實(shí)現(xiàn)稅負(fù)低？

企業(yè)要實(shí)現(xiàn)稅負(fù)的低，必須加強(qiáng)稅務(wù)合規(guī)自查及自糾，保證財(cái)務(wù)信息真實(shí)完整、準(zhǔn)確無(wú)誤，確保稅務(wù)報(bào)表的合規(guī)性。具體實(shí)現(xiàn)的步驟如下：

1. 實(shí)施內(nèi)部控制。

企業(yè)應(yīng)該建立健全內(nèi)部控制制度，確保財(cái)務(wù)信息準(zhǔn)確無(wú)誤。企業(yè)對(duì)財(cái)務(wù)管理進(jìn)行全方位的管控，設(shè)置完善的審批流程，并制定相關(guān)制度及流程。

2. 定期開(kāi)展稅務(wù)合規(guī)自查。

企業(yè)應(yīng)該定期對(duì)自己的稅務(wù)合規(guī)進(jìn)行自查和自糾，通過(guò)這些工作，有助于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、彌補(bǔ)漏洞，避免被稅務(wù)機(jī)關(guān)查處，以保證稅負(fù)低。企業(yè)應(yīng)該充分發(fā)揮內(nèi)部稽查和審計(jì)等機(jī)構(gòu)的作用，對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表和稅務(wù)申報(bào)情況進(jìn)行全面檢查，糾正問(wèn)題，預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)。

3. 提高稅務(wù)合規(guī)的意識(shí)。

企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)稅務(wù)合規(guī)意識(shí)的宣傳和普及，使全體員工親身體驗(yàn)，了解稅收政策，了解財(cái)務(wù)處理的規(guī)范流程，切實(shí)做到規(guī)范納稅行為，避免過(guò)度繳納稅款和罰款。

4. 合理費(fèi)用認(rèn)定。

企業(yè)應(yīng)該合理認(rèn)定各項(xiàng)費(fèi)用，并核算成本，確保按照稅法規(guī)定合理分?jǐn)傎M(fèi)用，以減輕稅務(wù)負(fù)擔(dān)。同時(shí)企業(yè)還要充分挖掘各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策，不斷爭(zhēng)取各種優(yōu)惠政策，降低企業(yè)稅務(wù)負(fù)擔(dān)。

5. 合理進(jìn)行稅務(wù)籌劃。

企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)自身的稅務(wù)籌劃，把握時(shí)機(jī)和手段，按照法律規(guī)定合理利用各種稅收政策，既合法合規(guī)，又能最大限度地降低稅負(fù)。

三、自查報(bào)告的步驟

企業(yè)完成自查后，應(yīng)當(dāng)起草一份稅務(wù)合規(guī)自查報(bào)告，此報(bào)告的主旨是概述企業(yè)經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況，在稅收管理方面存在的問(wèn)題以及解決問(wèn)題的措施。自查報(bào)告應(yīng)該包括以下幾部分:

1. 總覽

介紹財(cái)務(wù)狀況、稅收策略、稅收管理制度、稅收格局、必要的稅務(wù)合規(guī)需求等。

2. 自查情況

列舉涉及稅務(wù)合規(guī)的問(wèn)題，清晰明了地說(shuō)明每個(gè)問(wèn)題的性質(zhì)以及存在的不符合規(guī)定的情況。

3. 存在問(wèn)題分析

深入分析專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、場(chǎng)地設(shè)置、機(jī)器設(shè)備情況等稅收合規(guī)情況，發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題并進(jìn)一步剖析其原因。

4. 自糾措施

針對(duì)問(wèn)題總結(jié)措施和建議，說(shuō)明問(wèn)題解決的具體措施，負(fù)責(zé)人及時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。

5. 結(jié)論

總結(jié)自查新發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的數(shù)量、問(wèn)題嚴(yán)重程度以及相應(yīng)的自糾過(guò)程和反饋，同時(shí)，表明企業(yè)已經(jīng)有足夠的意識(shí)和措施來(lái)達(dá)到稅務(wù)合規(guī)的目標(biāo)。

綜上所述，稅負(fù)低的自查報(bào)告是企業(yè)實(shí)現(xiàn)稅負(fù)低的重要舉措，是落實(shí)稅收安全防范的重要手段，企業(yè)需要認(rèn)真對(duì)待稅務(wù)合規(guī)自查及自糾，加強(qiáng)內(nèi)部控制，規(guī)范納稅行為，發(fā)掘利用各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策，合理使用稅務(wù)策略，作出自查報(bào)告。稅負(fù)低自查報(bào)告不僅能夠減輕企業(yè)稅務(wù)負(fù)擔(dān)，而且有助于推動(dòng)企業(yè)有序發(fā)展。

稅負(fù)低自查報(bào)告(篇7)

稅負(fù)低自查報(bào)告

近年來(lái)，中國(guó)政府放松稅收政策，降低稅率，以鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)企業(yè)持續(xù)發(fā)展，并吸引外資進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。為檢驗(yàn)本企業(yè)在規(guī)范繳納稅費(fèi)，減輕企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)方面的表現(xiàn)，自稱(chēng)本企業(yè)近三年繳納稅費(fèi)總額，以及稅負(fù)比例。并針對(duì)未按規(guī)定繳納稅費(fèi)的情況，進(jìn)行自查和自我批評(píng)。

一、自述企業(yè)簡(jiǎn)介

本企業(yè)是一家專(zhuān)業(yè)從事動(dòng)畫(huà)、游戲設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)的公司，成立于2017年。公司總部位于中國(guó)上海，并在全國(guó)設(shè)有多個(gè)分部。公司響應(yīng)政府倡導(dǎo)，積極配合國(guó)家稅收政策，遵紀(jì)守法，規(guī)范稅收征管。截至2020年底，本企業(yè)實(shí)際繳納的稅費(fèi)總額為XXX萬(wàn)元，其中包括增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等各項(xiàng)稅費(fèi)。

二、稅費(fèi)繳納情況

本企業(yè)積極配合政府稅收政策，按照相關(guān)法律法規(guī)要求開(kāi)展稅務(wù)申報(bào)工作，并按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2018年至2020年，本企業(yè)的稅費(fèi)繳納總額分別為XXX萬(wàn)元、XXX萬(wàn)元、XXX萬(wàn)元。其中，企業(yè)所得稅、增值稅和印花稅是本企業(yè)三年來(lái)主要的繳費(fèi)項(xiàng)目。各項(xiàng)稅費(fèi)繳納情況如下表所示：

| 年份 | 企業(yè)所得稅 | 增值稅 | 個(gè)人所得稅 | 印花稅 | 其他稅費(fèi) | 總計(jì) |

| ---- | ------------ | ------- | ------------ | -------- | ---------- | ------------ |

| 2018 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XXX萬(wàn)元 |

| 2019 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XXX萬(wàn)元 |

| 2020 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XXX萬(wàn)元 |

從上表數(shù)據(jù)可以看出，本企業(yè)在過(guò)去三年中，稅費(fèi)繳納總額呈逐年上升趨勢(shì)，同時(shí)增值稅、企業(yè)所得稅和印花稅仍是占主導(dǎo)的稅種。企業(yè)所得稅和增值稅稅費(fèi)的比例也不斷提高，說(shuō)明公司的經(jīng)濟(jì)效益得到了進(jìn)一步提升，貢獻(xiàn)更多的稅收給國(guó)家。

三、稅負(fù)比例情況

稅負(fù)比例是展示企業(yè)稅負(fù)水平的重要指標(biāo)，是反映稅收在企業(yè)收益中所占比例的指標(biāo)。通常是以繳稅額占企業(yè)收益總額的比例來(lái)衡量企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)情況。本企業(yè)三年來(lái)的稅負(fù)比例如下表所示：

| 年份 | 稅收總額 | 利潤(rùn)總額 | 稅負(fù)比例 |

| ---- | ---------- | ---------- | ------------ |

| 2018 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XX\% |

| 2019 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XX\% |

| 2020 | XX萬(wàn)元 | XX萬(wàn)元 | XX\% |

從上表數(shù)據(jù)可以看出，本企業(yè)的稅負(fù)比例在過(guò)去三年中呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，說(shuō)明稅收負(fù)擔(dān)得到逐步減輕。同時(shí)，利潤(rùn)增長(zhǎng)速度快于稅收增長(zhǎng)速度，公司稅負(fù)比例在下降的情況下企業(yè)利潤(rùn)得到了一定比例的提升。

四、稅收違法情況自查

在開(kāi)展自查工作中，我們認(rèn)真查閱了稅收法規(guī)和稅收政策，檢查了公司自成立以來(lái)的稅收繳納情況，包括增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納。經(jīng)過(guò)自查，我們發(fā)現(xiàn)了以下問(wèn)題：

1. 增值稅發(fā)票不符合規(guī)定。我們發(fā)現(xiàn)，公司某個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)票金額與收到的款項(xiàng)不符合，且相關(guān)增值稅專(zhuān)用發(fā)票有所涂改。我們對(duì)此情況深感遺憾，并立即聯(lián)系相關(guān)部門(mén)對(duì)此情況進(jìn)行了整改。同時(shí)，我們對(duì)涉及此次違規(guī)的工作人員進(jìn)行了約談和教育，嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。

2. 個(gè)人所得稅未按規(guī)定繳納。我們發(fā)現(xiàn)，部分員工為臨時(shí)勞務(wù)，未向國(guó)家繳納個(gè)人所得稅。針對(duì)此情況，我們將會(huì)加強(qiáng)對(duì)員工的教育，讓其充分了解有關(guān)稅務(wù)規(guī)定和制度，督促其按照相關(guān)規(guī)定繳納稅收。

以上問(wèn)題我們已經(jīng)針對(duì)性地采取了相應(yīng)的整改措施，并將以更加嚴(yán)格的態(tài)度對(duì)稅收違法行為實(shí)施零容忍。同時(shí)，我們會(huì)加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，規(guī)范各項(xiàng)稅收申報(bào)流程，確保公司稅費(fèi)繳納合規(guī)合法。

五、稅負(fù)低自查報(bào)告總結(jié)

本企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)政府稅收政策的支持和中國(guó)稅務(wù)管理部門(mén)的幫助。作為一家遵紀(jì)守法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，我們充分認(rèn)識(shí)到依法納稅的重要性，一直嚴(yán)格按照規(guī)定繳納稅費(fèi)，并不斷優(yōu)化企業(yè)稅收政策。同時(shí)，我們也發(fā)現(xiàn)了自身的不足之處，下一步我們將加強(qiáng)內(nèi)部管理，推動(dòng)企業(yè)進(jìn)一步提升稅收申報(bào)合規(guī)水平，為國(guó)家健康經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)我們的力量。

稅負(fù)低自查報(bào)告(篇8)

經(jīng)濟(jì)全球化和市場(chǎng)化改革的推進(jìn)，已經(jīng)成為我們時(shí)代的主題之一。伴隨著經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和稅收優(yōu)惠政策的相繼實(shí)施，入不敷出的問(wèn)題已經(jīng)成為人們普遍關(guān)注的話題。在這種情況下，如何降低稅負(fù)成為了許多人的關(guān)注點(diǎn)。稅負(fù)低自查報(bào)告旨在為各類(lèi)企業(yè)分析現(xiàn)有稅負(fù)水平，尋找出降低稅負(fù)的方法和措施，并提出可行性建議，幫助企業(yè)減輕財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，提高生產(chǎn)效率和盈利能力。

第一章 緒論

1.1 問(wèn)題提出

隨著市場(chǎng)化改革的不斷深入和經(jīng)濟(jì)全球化的加速，稅負(fù)問(wèn)題已成為企業(yè)必備的管理話題之一?？v觀全球，不少企業(yè)都因稅負(fù)過(guò)重而陷入困境。我國(guó)的企業(yè)更是經(jīng)常抱怨稅負(fù)問(wèn)題，影響了企業(yè)的健康發(fā)展。如何降低稅負(fù)？如何提高生產(chǎn)效率？如何提高盈利能力？這些都是企業(yè)必須關(guān)注的問(wèn)題。

1.2 研究意義

稅負(fù)低自查報(bào)告的研究對(duì)于企業(yè)有著重要的意義。通過(guò)自查報(bào)告，企業(yè)可以全面分析自身所處的稅負(fù)水平，找出偏高的地方，進(jìn)而尋找稅負(fù)降低的辦法和措施。通過(guò)對(duì)稅負(fù)的降低，企業(yè)在財(cái)務(wù)管理上可以減輕負(fù)擔(dān)，提高盈利能力，提高生產(chǎn)效率，從而在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有更大的優(yōu)勢(shì)。

第二章 稅負(fù)低自查報(bào)告的編制

2.1 自查對(duì)象的確定

企業(yè)在編制稅負(fù)低自查報(bào)告之前，首先要確定自查對(duì)象。一般包括稅收征管、財(cái)務(wù)管理、企業(yè)經(jīng)營(yíng)水平等方面。

2.2 自查問(wèn)題的確定

根據(jù)自查對(duì)象的確定，在進(jìn)行自查之前，必須確定自查問(wèn)題。一般包括企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式、納稅策略、資金管理、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

2.3 自查經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

通過(guò)自查報(bào)告，企業(yè)可以總結(jié)自身經(jīng)驗(yàn)。例如，可以對(duì)納稅策略的合理性進(jìn)行評(píng)估和分析，查看是否有未被發(fā)現(xiàn)的漏洞，避免不必要的納稅風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)資金管理策略進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，增加企業(yè)的流動(dòng)性和資金收益率等。

第三章 稅負(fù)低自查報(bào)告的應(yīng)用

3.1 分析稅負(fù)情況

通過(guò)對(duì)自查問(wèn)題的確定和自查經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，企業(yè)可以全面分析自身所處的稅負(fù)水平。在此基礎(chǔ)上，可以尋找降低稅負(fù)的辦法和措施。

3.2 提出優(yōu)化方案

基于自查分析結(jié)果，企業(yè)可以提出優(yōu)化方案。例如，制定新的納稅策略，并優(yōu)化稅收結(jié)構(gòu)；制定新的財(cái)務(wù)管理策略，提高現(xiàn)金管理能力；優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)企業(yè)的資本實(shí)力等。

3.3 推廣稅負(fù)低自查

稅負(fù)低自查不僅適用于企業(yè)，也適用于政府和相關(guān)主管部門(mén)。政府和相關(guān)部門(mén)可以通過(guò)稅負(fù)自查，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的稅收問(wèn)題，包括問(wèn)題的缺失、不規(guī)范納稅以及偷稅漏稅等。通過(guò)嚴(yán)格的稅收監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決這些問(wèn)題。

第四章 稅負(fù)低自查報(bào)告的優(yōu)缺點(diǎn)分析

4.1 優(yōu)點(diǎn)

稅負(fù)低自查可以讓企業(yè)全面了解自身的稅負(fù)水平，并找出降低稅負(fù)的方法和措施，以提高生產(chǎn)效率和盈利能力，同時(shí)避免納稅的風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)更加穩(wěn)定地經(jīng)營(yíng)。

4.2 缺點(diǎn)

稅負(fù)低自查需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和資源，在季度性、年度性自查中，對(duì)于大型企業(yè)，可能會(huì)帶來(lái)不必要的財(cái)務(wù)壓力。

第五章 結(jié)論

稅負(fù)低自查報(bào)告的編制和應(yīng)用，可以讓企業(yè)全面分析自身所處的稅負(fù)水平，并找到降低稅負(fù)的方法和措施，提高生產(chǎn)效率和盈利能力，從而使企業(yè)更好地發(fā)展。同時(shí)，對(duì)于政府和相關(guān)主管部門(mén)，稅負(fù)低自查可以幫助他們及時(shí)了解企業(yè)的納稅狀況，促進(jìn)稅收的規(guī)范化和合理化。因此，稅負(fù)低自查報(bào)告應(yīng)該得到廣泛推廣和應(yīng)用。

稅負(fù)低自查報(bào)告(篇9)

稅負(fù)低自查報(bào)告

一、引言：

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展與稅收體制的變化，稅負(fù)問(wèn)題日益受到人們的關(guān)注，企業(yè)自身也應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注自己的稅負(fù)情況以及優(yōu)化稅負(fù)的方法。本報(bào)告通過(guò)對(duì)公司稅負(fù)情況的分析與優(yōu)化，旨在提高企業(yè)的資金使用率與經(jīng)濟(jì)效益。

二、公司概況：

本公司成立于2000年，專(zhuān)業(yè)從事電器生產(chǎn)與銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，注冊(cè)資本金為1000萬(wàn)元，總資產(chǎn)約2.5億元，員工人數(shù)約400人，銷(xiāo)售收入約5億元。

三、稅負(fù)情況：

根據(jù)公司2019年財(cái)務(wù)報(bào)表，企業(yè)總的稅負(fù)率為23.23%，其中所得稅占比最高，達(dá)到了19.64%，其他稅種的稅率分別為市場(chǎng)開(kāi)拓費(fèi)、教育費(fèi)附加、城建稅、印花稅、土地增值稅、車(chē)船稅。必須指出的是，公司的稅負(fù)率高于同行業(yè)平均水平，說(shuō)明公司在稅收成本方面仍有優(yōu)化的空間。

四、稅負(fù)優(yōu)化方案：

為優(yōu)化公司的稅務(wù)成本，從以下三個(gè)方面著手：

1、合理使用稅收減免政策。

公司應(yīng)仔細(xì)研究國(guó)家對(duì)稅收減免的相關(guān)政策，積極利用稅收優(yōu)惠政策，以降低企業(yè)的稅負(fù)。例如，對(duì)于新設(shè)立的高科技企業(yè)，國(guó)家實(shí)行了長(zhǎng)達(dá)10年的免稅政策，對(duì)于科技資本投資等方面的支出也有很多的優(yōu)惠政策，公司應(yīng)該積極申請(qǐng)使用，以減輕負(fù)擔(dān)。

2、合理使用稅收調(diào)節(jié)政策。

公司應(yīng)該科學(xué)使用國(guó)家制定的稅收調(diào)節(jié)政策，例如企業(yè)所得稅稅負(fù)過(guò)重的時(shí)候，可以適量增加可抵扣的費(fèi)用；對(duì)于不同的業(yè)務(wù)類(lèi)型，要明確其營(yíng)收特征以及稅收政策差異，對(duì)稅收調(diào)節(jié)政策加以運(yùn)用，以達(dá)到有效降低企業(yè)稅負(fù)的目的。

3、加強(qiáng)會(huì)計(jì)、稅務(wù)管理機(jī)制建設(shè)。

公司應(yīng)該建立健全會(huì)計(jì)、稅務(wù)管理制度，掌握稅收政策、了解稅務(wù)實(shí)務(wù)，及時(shí)采取措施，避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，降低企業(yè)稅負(fù)。例如，對(duì)于企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行合理的調(diào)整，較多的使用應(yīng)納稅所得額、加計(jì)扣除、虧損結(jié)轉(zhuǎn)等財(cái)務(wù)處理手段等。

五、結(jié)語(yǔ)：

通過(guò)本次報(bào)告，公司在稅負(fù)問(wèn)題上獲得了有益的啟示。本公司將在積極跟進(jìn)政策調(diào)整，理性使用備案優(yōu)惠政策的前提下，把企業(yè)稅負(fù)控制在合適的范圍內(nèi)，從而提高企業(yè)資金使用效率，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

稅負(fù)低自查報(bào)告(篇10)

稅負(fù)低自查報(bào)告

一、引言

稅負(fù)低是指企業(yè)或個(gè)人在納稅過(guò)程中所承擔(dān)的稅收負(fù)擔(dān)相對(duì)較低。一個(gè)合理的稅負(fù)水平有助于提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和個(gè)人可支配收入，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本次稅負(fù)低自查報(bào)告將圍繞稅負(fù)低的概念、影響因素、現(xiàn)狀分析以及對(duì)策建議等方面展開(kāi)描述，以便更好地認(rèn)識(shí)稅負(fù)低的重要性及其對(duì)個(gè)人和企業(yè)的影響。

二、稅負(fù)低的概念

稅負(fù)低是指在稅務(wù)法規(guī)定的納稅義務(wù)下，個(gè)人或企業(yè)所應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)相對(duì)較少的情況。在稅制設(shè)計(jì)中，稅負(fù)水平是一個(gè)重要的指標(biāo)。稅負(fù)低的益處在于提高企業(yè)或個(gè)人的經(jīng)營(yíng)收益和可支配收入，激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

三、稅負(fù)低的影響因素

1.稅收政策：不同國(guó)家和地區(qū)的稅收政策對(duì)稅負(fù)水平產(chǎn)生直接影響。在稅制設(shè)計(jì)中，是否采用差別化稅率、減免稅政策等都會(huì)直接影響納稅人的稅負(fù)水平。

2.經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與稅負(fù)水平之間存在一定的關(guān)聯(lián)性。經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高的地區(qū)稅負(fù)水平一般相對(duì)較低，而經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平低的地區(qū)稅負(fù)水平可能相對(duì)較高。

3.社會(huì)福利支出：一些國(guó)家和地區(qū)采取了大規(guī)模的社會(huì)福利支出政策，為社會(huì)提供了更多的公共服務(wù)，但同時(shí)也會(huì)增加納稅人的稅負(fù)。

四、稅負(fù)低現(xiàn)狀分析

1.國(guó)際比較：根據(jù)國(guó)際稅收比較數(shù)據(jù)，發(fā)達(dá)國(guó)家一般稅負(fù)水平相對(duì)較高，而發(fā)展中國(guó)家稅負(fù)水平相對(duì)較低。其中，北歐國(guó)家在稅收收入占GDP比例上居高不下，而亞洲國(guó)家稅負(fù)水平相對(duì)較低。

2.區(qū)域差異：在國(guó)內(nèi)，不同省份和城市之間稅負(fù)水平也存在很大差異。一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)稅負(fù)水平相對(duì)較低，而一些經(jīng)濟(jì)相對(duì)較弱的地區(qū)稅負(fù)水平可能相對(duì)較高。

五、稅負(fù)低對(duì)策建議

1.優(yōu)化稅收政策：通過(guò)優(yōu)化稅制，減少稅率差異，加大減免稅力度，可以降低納稅人的稅負(fù)水平。

2.提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平：通過(guò)改善營(yíng)商環(huán)境，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，可以有助于降低稅負(fù)水平。

3.提高稅收征管效率：提高稅收征管效率，減少非正常稅收征收，可以減輕納稅人的稅負(fù)負(fù)擔(dān)。

六、結(jié)論

稅負(fù)低是一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，有助于提高個(gè)人和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。在國(guó)際上，不同國(guó)家和地區(qū)的稅負(fù)水平存在較大差異。稅負(fù)低受到稅收政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和社會(huì)福利支出等因素的影響。為了降低稅負(fù)水平，我們可以?xún)?yōu)化稅收政策、提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和提高稅收征管效率等。通過(guò)合理的稅負(fù)低政策，可以更好地促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高社會(huì)福利水平。

會(huì)計(jì)心得報(bào)告范本

在這篇“會(huì)計(jì)心得報(bào)告”中，經(jīng)過(guò)幼兒教師教育網(wǎng)編輯的耐心推敲和打磨，終于完成了。我希望您能從這篇文章中獲得一些有益的經(jīng)驗(yàn)。在我們經(jīng)歷了很多事情之后，會(huì)有很多的感悟。這時(shí)候，我們可以將自己的心得體會(huì)記錄下來(lái)。在很多場(chǎng)合，我們都需要寫(xiě)心得體會(huì)。

會(huì)計(jì)心得報(bào)告(篇1)

為期兩個(gè)月的實(shí)習(xí)結(jié)束了，我在這兩個(gè)月的實(shí)習(xí)中，學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí)，受益匪淺，以學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)電算化專(zhuān)業(yè)的我們，可以說(shuō)對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)已經(jīng)是耳目能熟了。所有的有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、基本理論、基本方法和結(jié)構(gòu)體系，我們都基本掌握。但這些似乎只是紙上談兵。倘若將這些理論性極強(qiáng)的東西搬上實(shí)際上應(yīng)用，那我們也會(huì)是無(wú)從下手，一竅不通。

以前，我總以為自己的會(huì)計(jì)理論知識(shí)扎實(shí)較強(qiáng)，正如所有工作一樣，掌握了規(guī)律，照蘆葫畫(huà)瓢準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)，那么，當(dāng)一名出色的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員，應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題了?，F(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，會(huì)計(jì)其實(shí)更講究的是它的實(shí)際操作性和實(shí)踐性。離開(kāi)操作和實(shí)踐，其它一切都為零!會(huì)計(jì)就是做賬。下面是我通過(guò)這次會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)中領(lǐng)悟到的很多書(shū)本上所不能學(xué)到的會(huì)計(jì)的特點(diǎn)和積累，以及題外的很多道理。

首先，就是會(huì)計(jì)的連通性、邏輯性和規(guī)范性。每一筆業(yè)務(wù)的發(fā)生，都要根據(jù)其原始憑證，一一登記入記賬憑證、明細(xì)賬、日記賬、三欄式賬、多欄式賬、總賬等等可能連通起來(lái)的賬戶。會(huì)計(jì)的每一筆賬務(wù)都有依有據(jù)，而且是逐一按時(shí)間順序登記下來(lái)的，極具邏輯性。在會(huì)計(jì)的實(shí)踐中，漏賬、錯(cuò)賬的更正，都不允許隨意添改，不容弄虛作假。每一個(gè)程序、步驟都得以會(huì)計(jì)制度為前提、為基礎(chǔ)。體現(xiàn)了會(huì)計(jì)的規(guī)范性。

其次，登賬的方法：首先要根據(jù)業(yè)務(wù)的發(fā)生，取得原始憑證，將其登記記帳憑證。然后，根據(jù)記帳憑證，登記其明細(xì)賬。期末，填寫(xiě)科目匯總表以及試算平衡表，最 后才把它登記入總賬。結(jié)轉(zhuǎn)其成本后，根據(jù)總賬合計(jì)，填制資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、損益表等等年度報(bào)表。這就是會(huì)計(jì)操作的一般順序和基本流程。負(fù)責(zé)記帳的會(huì)計(jì)每天早上的工作就是對(duì)昨天的帳務(wù)進(jìn)行核對(duì)，如打印工前準(zhǔn)備，科目結(jié)單，日總帳表，對(duì)昨日發(fā)生的所有業(yè)務(wù)的記帳憑證進(jìn)行平衡檢查等，一一對(duì)應(yīng)。然后才開(kāi)始一天的日常業(yè)務(wù)，主要有支票，電匯等。在中午之前，有票據(jù)交換提入，根據(jù)交換軋差單編制特種轉(zhuǎn)帳，借、貸憑證等，檢查是否有退票。下午，將其他工作人員上門(mén)收款提入的支票進(jìn)行審核，通過(guò)信息系統(tǒng)進(jìn)行錄入。在本日業(yè)務(wù)結(jié)束后，進(jìn)行本日終結(jié)處理，打印本日發(fā)生業(yè)務(wù)的所有相關(guān)憑證，對(duì)帳，檢查今日的帳務(wù)的借貸是否平衡。最 后有專(zhuān)門(mén)的會(huì)計(jì)人員裝訂起來(lái)，再次審查，然后裝訂憑證交予上級(jí)。

作為一名未來(lái)的會(huì)計(jì)人員，我們現(xiàn)在剛剛起步，往后會(huì)學(xué)到更多的東西，并且有很多東西需要我們自己去挖掘。由于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)行業(yè)的特殊性我只能參加財(cái)務(wù)部門(mén)中較為簡(jiǎn)單的工作，如出納及幫助會(huì)計(jì)進(jìn)行帳目的核對(duì)等工作。雖然工作不難，時(shí)間也不長(zhǎng)，但我仍十分珍惜我的第一次真正意義上的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從中也學(xué)到了許多學(xué)校里無(wú)法學(xué)到的東西并增長(zhǎng)了一定的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)。

會(huì)計(jì)心得報(bào)告(篇2)

財(cái)務(wù)的基礎(chǔ)工作仍需不斷提高。

從審計(jì)和稅務(wù)稽查的整改要求看，對(duì)有關(guān)政策、法規(guī)學(xué)習(xí)掌握不夠，規(guī)范執(zhí)行方面需要進(jìn)一步強(qiáng)化。

一是進(jìn)一步強(qiáng)化會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)工作，梳理核算流程，積極探索核算業(yè)務(wù)的“對(duì)標(biāo)”管理，主動(dòng)向標(biāo)桿企業(yè)學(xué)習(xí)，尋找差距，改進(jìn)工作。

二是繼續(xù)推行財(cái)務(wù)人員輪崗制，將內(nèi)部各單位在經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)核算方面的成功做法，相互借鑒，取長(zhǎng)補(bǔ)短。

三是有計(jì)劃地組織員工學(xué)習(xí)培訓(xùn)，系統(tǒng)地提高財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)知識(shí)水平。

一是對(duì)公司一些制度的學(xué)習(xí)和理解還不夠，還要加強(qiáng)學(xué)習(xí)。

二是業(yè)務(wù)知識(shí)有待進(jìn)一步提高，特別是對(duì)財(cái)經(jīng)管理及相關(guān)政策研究不夠。

三是有時(shí)工作細(xì)化程度不夠，想問(wèn)題不能做到時(shí)刻超前，事事超前。

針對(duì)以上查找出來(lái)的問(wèn)題和不足，提出以下三個(gè)方面的具體整改措施：

一是要從小事做起，從自身做起，時(shí)時(shí)處處用廉潔自律的有關(guān)規(guī)定，對(duì)照檢查約束自己，自覺(jué)地接受來(lái)自員工和組織的各方面監(jiān)督

二是加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高素質(zhì)。要勤學(xué)習(xí)、勤動(dòng)腦、勤動(dòng)手，要學(xué)以致用，理論聯(lián)系實(shí)際，解決在實(shí)際工作中碰到的新情況、新問(wèn)題。

三是要進(jìn)一步加大核算指導(dǎo)和監(jiān)督工作，重點(diǎn)是做好為基層的服務(wù)工作。

以上匯報(bào)如有不妥之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。

今年，在州局財(cái)務(wù)科和縣局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們?nèi)匀粓?jiān)持“統(tǒng)一核算、集中支付、細(xì)化預(yù)算、規(guī)范收支、全程監(jiān)控”的工作方針，在各分局、各科室的支持配合下，通過(guò)會(huì)計(jì)核算中心全體同志的共同努力，加強(qiáng)了核算中心內(nèi)部管理，完善了集中核算業(yè)務(wù)規(guī)程，強(qiáng)化了財(cái)務(wù)審核和監(jiān)督，較好的完成了各項(xiàng)工作，實(shí)現(xiàn)了預(yù)期目標(biāo)?，F(xiàn)將XX年年工作情況總結(jié)

按照2.0網(wǎng)絡(luò)版財(cái)務(wù)軟件的要求，年初我們將系統(tǒng)財(cái)務(wù)與機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)合并為一個(gè)帳套進(jìn)行核算，調(diào)整整合財(cái)務(wù)人員,完善了機(jī)構(gòu)設(shè)置，合理配備了財(cái)務(wù)人員，集中辦理收支結(jié)算。按照州局財(cái)務(wù)科制定的量化考核評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)及縣局執(zhí)法責(zé)任制的要求，準(zhǔn)確、及時(shí)報(bào)送各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表及臨時(shí)性報(bào)表，為領(lǐng)導(dǎo)掌握資金運(yùn)行狀況提供高質(zhì)量的服務(wù)。努力增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，不斷提高服務(wù)水平。一方面我們盡職盡責(zé)，熱情服務(wù)，減少環(huán)節(jié)，努力提高辦事效率;另一方面，我們努力搞好中心內(nèi)部的廉潔自律，盡心盡力管好單位的資金。

通過(guò)集中核算提高了工作效率，節(jié)約了工作成本，規(guī)范了會(huì)計(jì)核算，遏制了單位大手大腳、鋪張浪費(fèi)等現(xiàn)象，有利的促進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)。我們根據(jù)工作實(shí)際在原先的基礎(chǔ)上完善了操作性極強(qiáng)的業(yè)務(wù)流程及報(bào)帳憑證，如費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單、報(bào)帳單、派車(chē)單、因公出差審批單、派餐單，這些憑證從格式設(shè)計(jì)到使用中的填寫(xiě)要求，形成了一套內(nèi)部的業(yè)務(wù)規(guī)范。再次，通過(guò)參與州局抽調(diào)的內(nèi)部審計(jì)，借鑒各兄弟縣市的先進(jìn)管理理念，進(jìn)一步規(guī)范了財(cái)務(wù)管理。通過(guò)與辦公室及其他科室對(duì)制度的學(xué)習(xí)討論，發(fā)現(xiàn)在制度執(zhí)行過(guò)程中、在具體業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中仍存在一些問(wèn)題，對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)一步修訂完善逐一解決，進(jìn)一步提高了工作質(zhì)量和核算中心人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。

在會(huì)計(jì)集中支付工作中我們堅(jiān)持原則性和靈活性相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了從寬到嚴(yán)的突破，繼續(xù)把好財(cái)務(wù)審核關(guān)，堅(jiān)持原則，敢于監(jiān)督，從源頭上防止****。我們的核算與監(jiān)督，在一定程度上進(jìn)行事前、事中、事后監(jiān)督。每筆重大的財(cái)務(wù)開(kāi)支，從事前的資金申報(bào)、事中的資金使用狀況以及事后的財(cái)務(wù)報(bào)帳，都置于我們會(huì)計(jì)核算中心的監(jiān)督中，大大地減少了資金的浪費(fèi)和不合理的開(kāi)支，從源頭上預(yù)防了****，把違規(guī)違紀(jì)行為消滅在萌芽狀態(tài)。

在對(duì)收入支出的管理上，實(shí)行雙向監(jiān)管，分管機(jī)關(guān)的局長(zhǎng)管支出，收入由另外一副局長(zhǎng)管理。所有開(kāi)支都是集體研究決定。嚴(yán)格按預(yù)算細(xì)化收支。對(duì)取得的合法收入及時(shí)入帳，并實(shí)行票款分離，雙人操作，體現(xiàn)了監(jiān)督管理的嚴(yán)肅性。對(duì)所有單筆超過(guò)500元的支出由稽核人員先審核，然后到監(jiān)察室審核蓋章后報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)簽批方可報(bào)銷(xiāo)。按季對(duì)各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支狀況以公告欄的形式進(jìn)行公示，隨時(shí)接受大家的監(jiān)督。通過(guò)不斷加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督，完善各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理工作，進(jìn)一步規(guī)范了財(cái)務(wù)支出管理。

三月份，對(duì)我局的“三代”手續(xù)費(fèi)進(jìn)行了一次全面徹底的自查清理,從收入到支付,制定了“三代”手續(xù)費(fèi)申請(qǐng)單和“三代”手續(xù)費(fèi)領(lǐng)款單，并按照計(jì)統(tǒng)提供的代征稅款明細(xì)清單和規(guī)定的比例，在各項(xiàng)手續(xù)真實(shí)、完整的情況下對(duì)上一年度的三代手續(xù)費(fèi)進(jìn)行了全部支付。針對(duì)清理后存在的問(wèn)題我們及時(shí)進(jìn)行了整改，并在今后的“三代”手續(xù)費(fèi)管理中逐步完善，及時(shí)兌現(xiàn)。

我們核算中心的工作人員雖然各自擔(dān)負(fù)的工作職責(zé)不一樣，但是互相之間卻配合默契,業(yè)務(wù)上不懂時(shí)，互相學(xué)習(xí);工作中有問(wèn)題時(shí)，共同討論解決，充分體現(xiàn)了團(tuán)結(jié)友愛(ài)、分工不分家的互助精神，形成了良好的工作氛圍，增強(qiáng)了會(huì)計(jì)核算中心的工作凝聚力。

資產(chǎn)清理是一項(xiàng)全面細(xì)致的工作,在資產(chǎn)清查中，按照上級(jí)要求結(jié)合實(shí)際,于XX年年3月22日至4月15日對(duì)我局的資產(chǎn)進(jìn)行了全面認(rèn)真的清查核對(duì)。一是精心組織，接到省、州局文件后，我們及時(shí)向局領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此次資產(chǎn)清查工作非常重視，并及時(shí)召開(kāi)了縣局辦公會(huì)議，學(xué)習(xí)了有關(guān)文件，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，迅速行動(dòng)、安排部署。

這次資產(chǎn)清查工作，形成了縣局領(lǐng)導(dǎo)親自抓，各分局及機(jī)關(guān)各科室積極配合的良好局面，從根本上保證了這次資產(chǎn)清查工作的真實(shí)性和嚴(yán)肅性。二是認(rèn)真清查，我們對(duì)單位基本情況、人員情況、固定資產(chǎn)、往來(lái)款、銀行帳戶等情況，深入到各分局、各科室、銀行、債務(wù)往來(lái)單位了解核實(shí)，保證了數(shù)據(jù)的真實(shí)性。三是整改提高，對(duì)資產(chǎn)清查情況，我們本著自查從嚴(yán)，如實(shí)上報(bào)的原則，對(duì)資產(chǎn)清查過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，及時(shí)進(jìn)行整改，并上報(bào)資產(chǎn)清查工作報(bào)告。

濟(jì)責(zé)任審計(jì)的通知》和州局審計(jì)組的要求，核算中心全體人員對(duì)年初以來(lái)的財(cái)務(wù)收支活動(dòng)、固定資產(chǎn)管理與使用情況等進(jìn)行了詳細(xì)地提供，通過(guò)審計(jì)，對(duì)財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)基礎(chǔ)工作給予了肯定，制度健全，會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作扎實(shí)，經(jīng)費(fèi)管理措施得力，各項(xiàng)開(kāi)支管理嚴(yán)格，實(shí)行了財(cái)務(wù)公開(kāi)等等。

審計(jì)組客觀地指出了財(cái)務(wù)工作中存在的問(wèn)題，少數(shù)帳務(wù)核算科目不正確，有少量超限額使用現(xiàn)金的現(xiàn)象，預(yù)提“三代”手續(xù)費(fèi)，在辦案費(fèi)中列支招待費(fèi)，差旅費(fèi)支出存在不規(guī)定的現(xiàn)象，挪用景陽(yáng)分局綜合業(yè)務(wù)用房基建款。針對(duì)存在的問(wèn)題審計(jì)組給我們提供了改建措施和建議。能及時(shí)調(diào)整的我們進(jìn)行了及時(shí)調(diào)整，不能調(diào)整的，在以后的工作中我們將逐步規(guī)范。

根據(jù)州國(guó)稅局關(guān)于開(kāi)展基建項(xiàng)目清理工作的通知精神及要求,以及省國(guó)家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)〈中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問(wèn)題的通知〉的意見(jiàn)》的通知，迅速組織學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)其文件精神，并及時(shí)給局領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，按照局領(lǐng)導(dǎo)的安排布置，成立了以紀(jì)檢監(jiān)察、財(cái)務(wù)、稽核人員參加的清理專(zhuān)班，結(jié)合實(shí)際，圓滿地完成基建項(xiàng)目清理工作。

通過(guò)清理，從XX年至XX年年5月31止，我局申報(bào)立項(xiàng)項(xiàng)目一個(gè)，即......業(yè)務(wù)辦公綜合樓。屬在建工程。該工程沒(méi)有鋪張浪費(fèi)及各類(lèi)違規(guī)行為，沒(méi)有超建設(shè)面積、建設(shè)投資和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。沒(méi)有超出上級(jí)批復(fù)或基本建設(shè)管理規(guī)定。均按基建管理辦法施行。

切實(shí)做好網(wǎng)絡(luò)版財(cái)務(wù)核算軟件上線工作。在進(jìn)一步清產(chǎn)核資，清理人員的基礎(chǔ)上，集中時(shí)間、集中人員，統(tǒng)一做好軟件上線的初始化數(shù)據(jù)準(zhǔn)備。中心全體人員按照分工協(xié)作，統(tǒng)籌安排，做好了操作平臺(tái)前期準(zhǔn)備工作。根據(jù)軟件上線前的需要，對(duì)單位基本信息、個(gè)人身份證件、期初余額、本期發(fā)生額、銀行帳戶、往來(lái)款、固定資產(chǎn)等基礎(chǔ)性資料進(jìn)行了全面的整理核對(duì)打印并裝訂成冊(cè)，作為培訓(xùn)基礎(chǔ)性工作的練習(xí)操作。在硬件的設(shè)施需求下，州、縣領(lǐng)導(dǎo)給我們及時(shí)配備了計(jì)算機(jī)及其他附屬設(shè)備。并積極參加省局XX年年6月7日在湖大舉行的2.0網(wǎng)絡(luò)版財(cái)務(wù)軟件培訓(xùn)班。通過(guò)學(xué)習(xí)，了解和熟悉了網(wǎng)絡(luò)版財(cái)務(wù)軟件的業(yè)務(wù)操作流程，對(duì)網(wǎng)絡(luò)版上線的基礎(chǔ)性工作有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)。

10月份，抽調(diào)了業(yè)務(wù)骨干參加省局在十堰武當(dāng)山培訓(xùn)中心組織的《國(guó)庫(kù)集中支付》的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，了解了國(guó)庫(kù)集中支付的相關(guān)制度、業(yè)務(wù)操作流程和軟件操作。對(duì)下一步的國(guó)庫(kù)集中支付工作打下了良好的基礎(chǔ)。

通過(guò)省局的網(wǎng)絡(luò)版財(cái)務(wù)軟件的集中培訓(xùn)學(xué)習(xí),核算中心全體人員按照崗位設(shè)置的要求,通過(guò)模擬環(huán)境運(yùn)行財(cái)務(wù)網(wǎng)絡(luò)版軟件,對(duì)整個(gè)帳務(wù)流程進(jìn)行了一次錄入,對(duì)錄入中存在的問(wèn)題及時(shí)反饋到州局,并得到了州局的好評(píng)。在10月份2.0網(wǎng)絡(luò)版財(cái)務(wù)軟件上線時(shí)，中心全體人員認(rèn)真仔細(xì)地對(duì)各項(xiàng)基礎(chǔ)性的工作進(jìn)行錄入，并使2.0網(wǎng)絡(luò)版財(cái)務(wù)軟件順利上線。截止到十二月份，雙軌運(yùn)行正常。

在國(guó)庫(kù)集中支付工作中，核算中心按照上級(jí)部門(mén)規(guī)定的三家銀行(農(nóng)行、工行、建行)挑選了一家便利、服務(wù)態(tài)度較好的專(zhuān)業(yè)銀行，即建設(shè)銀行..分行，并征求局領(lǐng)導(dǎo)的同意后，對(duì)申請(qǐng)零余額帳戶的基本信息核對(duì)及時(shí)上報(bào)州局，并得到上級(jí)的批復(fù)后，到定點(diǎn)銀行辦理了相關(guān)的手續(xù)，十二月份試運(yùn)行暢通。

1、集中采購(gòu)力度不強(qiáng)。在合同、協(xié)議上履行手續(xù)欠佳。

2、固定資產(chǎn)清理后，在財(cái)產(chǎn)的配備和管理上有點(diǎn)松懈。

1、細(xì)化收支預(yù)算，按月分解，按月?lián)芨?，按時(shí)為局領(lǐng)導(dǎo)提供準(zhǔn)確無(wú)誤的數(shù)據(jù)。

2、繼續(xù)完善各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。對(duì)財(cái)務(wù)管理以?xún)?nèi)部公告、科室網(wǎng)頁(yè)、會(huì)議等形式公開(kāi)，對(duì)基建審計(jì)、政府采購(gòu)實(shí)行公告制，對(duì)車(chē)輛、房屋建筑物基本信息在科室網(wǎng)頁(yè)中公布。

3、加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理，完善固定資產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)版管理，保證固定資產(chǎn)帳、卡、實(shí)相符。

會(huì)計(jì)心得報(bào)告(篇3)

會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)報(bào)告心得

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)是一門(mén)實(shí)務(wù)操作性很強(qiáng)的學(xué)科，行業(yè)分別比較大，因此我十分珍惜這次難得的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，通過(guò)這段實(shí)習(xí)我無(wú)論在業(yè)務(wù)技能和經(jīng)驗(yàn)積累上都取得了量的積累和質(zhì)的飛躍。

在實(shí)習(xí)期間，注重和其他職能部門(mén)的交流溝通，增強(qiáng)了自己的語(yǔ)言表達(dá)能力、組織宣傳協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)合作和團(tuán)隊(duì)意識(shí)等能力。

同時(shí)虛心向業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的前輩學(xué)習(xí)，使我學(xué)到了很多在學(xué)校課本上學(xué)不到的東西。

通過(guò)這次實(shí)習(xí)，我認(rèn)識(shí)到專(zhuān)業(yè)勝任能力和應(yīng)有的職業(yè)判斷的重要性，而應(yīng)有的職業(yè)判斷又是建立在專(zhuān)業(yè)勝任能力的基礎(chǔ)上。通過(guò)理論聯(lián)系實(shí)際，我逐漸掌握了應(yīng)有的職業(yè)判斷這項(xiàng)重要技能。我也必將更加深入的學(xué)習(xí)提高自己的專(zhuān)業(yè)勝任能力。

由于我對(duì)信托投資也不是很了解，你再加上你負(fù)責(zé)的主要工作就行了，上面有套話，有實(shí)在的實(shí)習(xí)體會(huì)，當(dāng)然你還要略加修改，希望采納。

會(huì)計(jì)心得報(bào)告(篇4)

會(huì)計(jì)電算化實(shí)訓(xùn)報(bào)告心得 篇一

這次實(shí)訓(xùn)讓我們對(duì)平時(shí)學(xué)習(xí)的理論知識(shí)與實(shí)際操作相結(jié)合，在理論和實(shí)訓(xùn)教學(xué)基礎(chǔ)上進(jìn)一步鞏固已學(xué)基本理論及應(yīng)用知識(shí)并加以綜合提高，學(xué)會(huì)將知識(shí)應(yīng)用于實(shí)際的方法，提高分析和解決問(wèn)題的能力。

我們以abc公司為實(shí)訓(xùn)資料，通過(guò)用友軟件建立一套系統(tǒng)管理，對(duì)總賬系統(tǒng)、固定資產(chǎn)系統(tǒng)、工資管理系統(tǒng)以及其他子系統(tǒng)有了一個(gè)比較全面的認(rèn)識(shí)。之前的《會(huì)計(jì)電算化》課程都是跟著老師一步一個(gè)腳印地做，會(huì)與不會(huì)連自己都評(píng)判不了，而這次實(shí)訓(xùn)則截然不同。打開(kāi)《會(huì)計(jì)電算化實(shí)訓(xùn)教程》，目錄的上篇就是用友軟件的的實(shí)訓(xùn)部分，也就是我們要求實(shí)訓(xùn)的內(nèi)容。總觀目錄，其內(nèi)容分為十六個(gè)部分，如管理系統(tǒng)、基礎(chǔ)設(shè)置、總賬初始化、憑證處理等。憑著這些文字及其解釋?zhuān)覀冮_(kāi)始了自己的工作。

不做不知道，一做嚇一跳。單槍匹馬上陣還真是為難，錯(cuò)誤百出。首先，是會(huì)計(jì)科目。開(kāi)始時(shí)根據(jù)資料增加和修改會(huì)計(jì)科目，等到填制憑證時(shí)才發(fā)現(xiàn)要新增會(huì)計(jì)科目，更換操作員再進(jìn)入“基礎(chǔ)數(shù)據(jù)”，然后更改。增加的明細(xì)科目，會(huì)把總賬科目的金額過(guò)渡到明細(xì)科目中。第二，在錄入憑證時(shí)，有的關(guān)系到應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)的會(huì)計(jì)科目的使用，則會(huì)出現(xiàn)該“科目系統(tǒng)受控不能應(yīng)用”。這時(shí)我們應(yīng)該調(diào)出會(huì)計(jì)科目然后找到該科目修改此科目把受控系統(tǒng)去掉，這時(shí)就能使用了。出納簽字時(shí)沒(méi)有符合條件的憑證，憑證審核后，進(jìn)行出納簽字時(shí)出現(xiàn)了“沒(méi)有符合條件的憑證”，原來(lái)是因?yàn)樵诙x憑證時(shí)沒(méi)有設(shè)置該項(xiàng)內(nèi)容。第三，輸入銀行對(duì)賬單時(shí)，日期不是超出范圍就不符合要求，經(jīng)過(guò)老師指點(diǎn)才發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入時(shí)沒(méi)有選對(duì)日期，所以銀行對(duì)賬單總是出問(wèn)題。最后，在生成報(bào)表時(shí)遇到的問(wèn)題更多，很多數(shù)都不平，我們只好逐筆查找錯(cuò)誤并對(duì)正明細(xì)賬，發(fā)現(xiàn)確實(shí)錯(cuò)了后不得不進(jìn)行反記賬、取消審核取、消出納簽字進(jìn)行修改。然后再出納簽字、審核、記賬。再查看報(bào)表中的數(shù)據(jù)是否正確。

“實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)”。通過(guò)自身實(shí)踐，重新過(guò)濾了一遍所學(xué)知識(shí)，讓我學(xué)到了很多在課堂上根本不會(huì)體驗(yàn)到的知識(shí)。并且，經(jīng)過(guò)自己的研究和老師的指導(dǎo)后，也打開(kāi)了視野，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí),收獲頗豐。同時(shí)對(duì)于一向都比較粗心的我來(lái)說(shuō)，也更深刻的認(rèn)識(shí)到要做一個(gè)合格的會(huì)計(jì)工作者并非我以前想的那么容易，最重要的還是細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)。

總之，此次實(shí)訓(xùn)，我深刻體會(huì)到了跟緊科技步伐的重要性。作為新一代會(huì)計(jì)人員，不僅要求手工記賬，還要求掌握會(huì)計(jì)電算化，并能很好地運(yùn)用到實(shí)際工作中。實(shí)訓(xùn)培養(yǎng)了我們分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)電算化制單、記賬、成本核算、報(bào)賬的能力;提高了我們電算化會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)處理能力;加強(qiáng)了我們的分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)并進(jìn)行正確核算、成本計(jì)算等實(shí)際會(huì)計(jì)操作能力。使我們真正具備會(huì)計(jì)崗位所應(yīng)具備的分析、判斷和操作能力，為走上工作崗位打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

會(huì)計(jì)電算化實(shí)訓(xùn)報(bào)告心得 篇二

三天的實(shí)訓(xùn)是在我們充實(shí)、奮斗的過(guò)程中完成的，記得實(shí)訓(xùn)的開(kāi)始是那樣的忙碌和疲憊，甚至是不知所措.。實(shí)訓(xùn)的內(nèi)容主要有1.系統(tǒng)管理和基礎(chǔ)設(shè)置2.總賬系統(tǒng)。3..工資管理系統(tǒng)4.固定資產(chǎn)系統(tǒng)5.應(yīng)收和應(yīng)付款管理系統(tǒng)6.總賬期末業(yè)務(wù)處理。

此次實(shí)訓(xùn)讓我感受到平時(shí)學(xué)習(xí)的理論知識(shí)與實(shí)際操作相結(jié)合。許多課本沒(méi)有提及的題目我就感覺(jué)到自己的無(wú)知，浪費(fèi)了比較多的時(shí)間去解決。這一點(diǎn)是我必須在以后的學(xué)習(xí)中加以改進(jìn)的地方，同時(shí)也要督促自己在學(xué)習(xí)的過(guò)程中不斷的完善自我。另外一點(diǎn),也是必不可少的部分，就是同學(xué)之間的互相幫助。所謂”當(dāng)局者迷,旁觀者清”，有些東西感覺(jué)自己做的是時(shí)候明明沒(méi)什么錯(cuò)誤，偏偏對(duì)賬的時(shí)候就是有錯(cuò)誤，讓其同學(xué)幫忙看了一下，發(fā)現(xiàn)其實(shí)是個(gè)很小的錯(cuò)誤。所以說(shuō)，相互幫助是很重要的一點(diǎn)。這在以后的工作或生活中也是很關(guān)鍵的。 俗話說(shuō)：“要想為事業(yè)多添一把火，自己就得多添一捆材”。我深深體會(huì)到了積累知識(shí)的重要，認(rèn)識(shí)到要做一個(gè)合格的會(huì)計(jì)工作者并非我以前想的那么容易，最重要的還是細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)。

看到會(huì)計(jì)電算化的重要性與便捷性，一旦熟練掌握了會(huì)計(jì)的.電算化技術(shù)，從而極大地節(jié)約了人力，提高了企業(yè)會(huì)計(jì)部門(mén)的工作效率。

總的來(lái)說(shuō)這次實(shí)訓(xùn)是很好的，為我以后的學(xué)習(xí)做了引導(dǎo)，點(diǎn)明了方向。受益非淺。

會(huì)計(jì)電算化實(shí)訓(xùn)報(bào)告心得 篇三

兩個(gè)星期的實(shí)踐周，一個(gè)星期三次課，上完課窩宿舍開(kāi)電腦做賬。說(shuō)實(shí)話，確實(shí)很無(wú)聊。不過(guò)時(shí)間過(guò)的也快，實(shí)踐周也快結(jié)束了。上完這次課，只剩星期五的一次課就可以開(kāi)始我們期盼已久的暑假了。

通過(guò)這次的實(shí)踐周，在老師的教導(dǎo)之下，我們把之前學(xué)過(guò)的，但是掌握不是很牢固的中級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)又復(fù)習(xí)了一遍。對(duì)于那些學(xué)過(guò)的資產(chǎn)，負(fù)債，所有者權(quán)益等等的內(nèi)容，也有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)。那么心里也就踏實(shí)了些許。這次的實(shí)踐周也讓我們更加熟練了所謂的會(huì)計(jì)電算化的一些相關(guān)的操作。電算化看似簡(jiǎn)單，但是對(duì)于已經(jīng)過(guò)了從業(yè)資格證考試的自己，也是具有一點(diǎn)挑戰(zhàn)性的，挫折不斷。對(duì)著答案，卻不知道自己哪里做錯(cuò)了。心里那個(gè)郁悶啊。

隨著電腦的普及應(yīng)用，對(duì)于一個(gè)會(huì)計(jì)人員來(lái)說(shuō)學(xué)會(huì)如何熟練的運(yùn)用電腦做賬，對(duì)自己未來(lái)工作成敗是十分緊要的。因此，我認(rèn)為，學(xué)校開(kāi)展的實(shí)踐周模擬做賬的教學(xué)是具有一定的必要性的。對(duì)我們自身的發(fā)展也是有一定作用的。

但是盡管如此，實(shí)踐周，也讓人抱怨不斷。炎熱的夏天，頭頂著大太陽(yáng)，走去遙遠(yuǎn)的教室上課。對(duì)于女孩子來(lái)說(shuō)，確實(shí)比較難熬。不過(guò)，艱苦的日子總算要到頭了。大家已經(jīng)進(jìn)入了倒計(jì)時(shí)的日子。實(shí)踐周，再苦，再累，也是一種磨練，一種考驗(yàn)。因此，革命尚未結(jié)束，同志仍需努力。

會(huì)計(jì)心得報(bào)告(篇5)

我公司各部門(mén)都取得了可喜的成就，作為公司出納，我在收付、反映、監(jiān)督、管理四個(gè)方面盡到了應(yīng)盡的職責(zé)，特別是在期間，仍按時(shí)到等公共場(chǎng)合辦理業(yè)務(wù)。

在過(guò)去的一年里在不斷改善工作方式方法的同時(shí)，順利完成如下工作：

1、與銀行相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，井然有序地完成了職工工資發(fā)放工作。

2、清理客戶欠費(fèi)名單，并與各個(gè)相關(guān)部門(mén)通力合作，共同完成欠費(fèi)的催收工作。

3、核對(duì)保險(xiǎn)名單，與辦理好交接手續(xù)，完成對(duì)我公司職工的的投保工作。

4、做好20__年各種及，并及時(shí)送交相關(guān)主管部門(mén)。

1、迎接公司評(píng)估，準(zhǔn)備所需財(cái)務(wù)相關(guān)材料，及時(shí)送交辦公室。

2、為迎接審計(jì)部門(mén)對(duì)我公司帳務(wù)情況的檢查工作，做好前期自查自糾工作，對(duì)檢查中可能出現(xiàn)的問(wèn)題做好統(tǒng)計(jì)，并提交領(lǐng)導(dǎo)審閱。

3、按照公司部署，做好了活動(dòng)及困難職工救濟(jì)工作。

1、嚴(yán)格執(zhí)行和結(jié)算制度，定期向會(huì)計(jì)核對(duì)現(xiàn)金與帳目，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金金額不符，做到及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)處理。

2、及時(shí)收回公司各項(xiàng)收入，開(kāi)出收據(jù)，及時(shí)收回現(xiàn)金存入銀行，從無(wú)。

3、根據(jù)會(huì)計(jì)提供的依據(jù)，及時(shí)發(fā)放教工工資和其它應(yīng)發(fā)放的經(jīng)費(fèi)。

4、堅(jiān)持財(cái)務(wù)手續(xù)，嚴(yán)格審核算（發(fā)票上必須有經(jīng)手人、驗(yàn)收人、審批人簽字方可報(bào)帳），對(duì)不符手續(xù)的發(fā)票不付款。

會(huì)計(jì)心得報(bào)告(篇6)

會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)心得報(bào)告

作為一名會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)大三學(xué)生，今年暑假我有幸參加了一家知名企業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)。這次實(shí)習(xí)不僅讓我加深了對(duì)會(huì)計(jì)職業(yè)的認(rèn)識(shí)，還讓我了解了企業(yè)的財(cái)務(wù)運(yùn)作和管理模式，收獲頗豐。接下來(lái)，我將分享我的實(shí)習(xí)心得。

首先，實(shí)習(xí)讓我認(rèn)識(shí)到了紙上得來(lái)終覺(jué)淺，絕知此事要躬行。課堂上我們學(xué)習(xí)的知識(shí)只不過(guò)是理論，實(shí)踐才是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)習(xí)期間，我從事了資產(chǎn)清理、記賬、憑證審核等日常工作。這些工作雖然看似簡(jiǎn)單，但要求細(xì)致認(rèn)真，方可做好。比如說(shuō)記賬，只有在實(shí)操中才能更好地掌握，我也在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)了自己不足之處，比如有些記賬不準(zhǔn)確或忘了憑證號(hào)，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的練習(xí)和審查，后期漸漸做得比較嫻熟，也改正了自己的錯(cuò)誤。因此，我認(rèn)為不斷鉆研和實(shí)踐才是提高技能的唯一途徑。

其次，實(shí)習(xí)讓我對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理有了更深入的認(rèn)識(shí)，有一種風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的意識(shí)。企業(yè)財(cái)務(wù)管理十分復(fù)雜，需要從各個(gè)細(xì)節(jié)入手，譬如單據(jù)審核、發(fā)票驗(yàn)證、賬目對(duì)應(yīng)等較為基礎(chǔ)的操作。隨著經(jīng)驗(yàn)的積累，我也意識(shí)到防范風(fēng)險(xiǎn)是財(cái)務(wù)工作最基本的要求，隨時(shí)預(yù)判、識(shí)別、解決會(huì)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，是我們會(huì)計(jì)師應(yīng)有的職業(yè)素養(yǎng)。

還有就是，在進(jìn)行會(huì)計(jì)工作時(shí)，注重團(tuán)隊(duì)協(xié)作和溝通交流也是不可忽視的因素。只有一個(gè)合作默契、相互信任和溝通良好的團(tuán)隊(duì)才能更好地完成任務(wù)和進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。比如企業(yè)的每個(gè)部門(mén)都有各自的需要，與我們會(huì)計(jì)部門(mén)的合作需要互相協(xié)調(diào)有效，同時(shí)也要讓別的部門(mén)能夠清晰的了解我們部門(mén)的情況和工作內(nèi)容。因此，我們應(yīng)該注重團(tuán)隊(duì)意識(shí)的培養(yǎng)，提高溝通和協(xié)作水平。

最后，我認(rèn)為實(shí)習(xí)不光是工作技能的學(xué)習(xí)，也是職業(yè)素養(yǎng)和人生閱歷的積累。在參加會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)的過(guò)程中，我也結(jié)識(shí)了許多志同道合的人，也有機(jī)會(huì)深入了解企業(yè)文化和價(jià)值觀。實(shí)習(xí)結(jié)束后，我更加熱愛(ài)我的專(zhuān)業(yè)，并更有信心投身職業(yè)。

總的來(lái)說(shuō)，這次會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)是我大學(xué)生涯中難得的經(jīng)歷，讓我從理論和實(shí)踐中感受到了會(huì)計(jì)工作的魅力所在，認(rèn)識(shí)到初學(xué)者需要不斷地實(shí)踐和相互交流，更懂得了一個(gè)優(yōu)秀會(huì)計(jì)師應(yīng)該具備的素質(zhì)和職業(yè)精神。

#文章閱讀提示#：

1. 介紹實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)，自我定位，總結(jié)所學(xué)到的知識(shí)和技能，重點(diǎn)寫(xiě)出參加實(shí)習(xí)收獲到的具體經(jīng)驗(yàn)；

2. 文章主體要寫(xiě)出如何從實(shí)習(xí)中獲得經(jīng)驗(yàn)，以及如何提高自己的實(shí)務(wù)能力，對(duì)學(xué)習(xí)聰明的方法和技巧，往往比總結(jié)理論更透徹，更深刻，也更有說(shuō)服力；

3. 文章結(jié)尾部分表現(xiàn)自己個(gè)人對(duì)實(shí)習(xí)的看法和感受，可以適當(dāng)?shù)卣動(dòng)掖舜螌?shí)習(xí)對(duì)自己職業(yè)規(guī)劃的影響；

4. 對(duì)于字?jǐn)?shù)不充分的文章，可以適當(dāng)增加配圖，突出文章重點(diǎn)，但不要太多；

5. 最后，雖然文章是表達(dá)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)和感受，但也要符合學(xué)術(shù)規(guī)范，注重語(yǔ)言準(zhǔn)確性、語(yǔ)句流暢性、論理清晰性等方面。

會(huì)計(jì)心得報(bào)告(篇7)

摘要：會(huì)計(jì)核算是會(huì)計(jì)工作的基礎(chǔ)，合理地組織會(huì)計(jì)核算形式是做好會(huì)計(jì)工作的一個(gè)重要條件。

本文在分析《會(huì)計(jì)模擬實(shí)訓(xùn)》《初級(jí)電算化》《EXCEL在財(cái)務(wù)中的應(yīng)用》三大課程關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)上，提出構(gòu)建會(huì)計(jì)核算教學(xué)體系新思路。

依據(jù)不同的會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表的種類(lèi)、格式以及記賬程序，產(chǎn)生了不同的會(huì)計(jì)核算形式，它們的主要區(qū)別是登記總分類(lèi)賬的依據(jù)和方法不同。

總的來(lái)說(shuō)，無(wú)論是傳統(tǒng)的手工會(huì)計(jì)信息系統(tǒng)還是電算化會(huì)計(jì)信息系統(tǒng)，在會(huì)計(jì)核算流程上基本一致。

會(huì)計(jì)核算是會(huì)計(jì)工作的基礎(chǔ)，高校會(huì)計(jì)核算教學(xué)貫穿于會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)學(xué)習(xí)中。

雖然大多數(shù)高校的會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)都會(huì)設(shè)立《會(huì)計(jì)模擬實(shí)訓(xùn)》《初級(jí)電算化》《EXCEL在財(cái)務(wù)中的應(yīng)用》等會(huì)計(jì)核算教學(xué)課程，但是這些課程往往孤立存在，缺乏經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)上的一致性和系統(tǒng)性。

構(gòu)建會(huì)計(jì)核算教學(xué)體系，不僅有助于整合各課程資源，有效提高教學(xué)質(zhì)量，而且還有助于學(xué)生系統(tǒng)地掌握會(huì)計(jì)核算方法。

會(huì)計(jì)核算的目的是產(chǎn)生會(huì)計(jì)報(bào)表，提供以財(cái)務(wù)信息為主的經(jīng)濟(jì)信息，核算必須是完整、連續(xù)和系統(tǒng)的。

會(huì)計(jì)核算必須對(duì)屬于會(huì)計(jì)內(nèi)容的全部經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，順序地、不間斷地進(jìn)行記錄和核算，不允許遺漏，以取得系統(tǒng)的會(huì)計(jì)信息。

對(duì)于大多數(shù)高校的會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)而言，會(huì)計(jì)核算相關(guān)教材缺乏銜接性。

各相關(guān)教材所采用的案例差異較大，容易給學(xué)生帶來(lái)理解上的困難甚至是知識(shí)點(diǎn)的混亂，不利于學(xué)生對(duì)整個(gè)會(huì)計(jì)核算流程的理解。

會(huì)計(jì)核算教學(xué)大多采用實(shí)訓(xùn)教學(xué)模式，盡管能夠把握“教學(xué)做一體化”的主導(dǎo)思想，但教學(xué)方法的單一性，使學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣不高，缺少自主探究的熱情。

根據(jù)人才培養(yǎng)方案和新課程標(biāo)準(zhǔn)，整合會(huì)計(jì)核算教學(xué)相關(guān)資源，編寫(xiě)項(xiàng)目驅(qū)動(dòng)校本教材，并在教學(xué)實(shí)踐中不斷豐富完善。

具體來(lái)說(shuō)，就是糅合《會(huì)計(jì)模擬實(shí)訓(xùn)》《初級(jí)電算化》《EXCEL在財(cái)務(wù)中的應(yīng)用》等教學(xué)課程的內(nèi)容，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行重新整合，保證會(huì)計(jì)核算教學(xué)體系的系統(tǒng)性、銜接性。

會(huì)計(jì)核算系列校本教材可以分為四冊(cè)，相關(guān)內(nèi)容如下所示。

第一冊(cè)為《會(huì)計(jì)核算概述》。

主要介紹模擬企業(yè)的概況、企業(yè)會(huì)計(jì)政策與內(nèi)部會(huì)計(jì)核算方法、會(huì)計(jì)核算的程序及要求、會(huì)計(jì)核算所需資料、模擬企業(yè)在一定期間內(nèi)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)或事項(xiàng)。

讓學(xué)生明確會(huì)計(jì)核算的基本概念和流程，明確會(huì)計(jì)核算實(shí)訓(xùn)體系的要求。

第一冊(cè)所敘述的內(nèi)容是另外三冊(cè)的基礎(chǔ)，使模擬企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)具有統(tǒng)一性。

第二冊(cè)為《手工會(huì)計(jì)模擬》。

主要介紹手工會(huì)計(jì)模擬實(shí)訓(xùn)操作規(guī)范，包括建賬操作規(guī)范、原始憑證操作規(guī)范、記賬憑證操作規(guī)范、會(huì)計(jì)憑證的歸檔保管、會(huì)計(jì)賬簿操作規(guī)范、對(duì)賬與結(jié)賬及會(huì)計(jì)報(bào)表編制規(guī)范。

讓學(xué)生對(duì)模擬企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)和會(huì)計(jì)部門(mén)各崗位工作進(jìn)行一次全面、系統(tǒng)的操作和演練，有利于學(xué)生樹(shù)立會(huì)計(jì)規(guī)范化的概念，提高學(xué)生實(shí)際操作技能和從事本專(zhuān)業(yè)的實(shí)際工作能力。

第三冊(cè)為《excel的財(cái)務(wù)運(yùn)用模擬》。

主要介紹常見(jiàn)財(cái)務(wù)單據(jù)和統(tǒng)計(jì)表、會(huì)計(jì)記賬、進(jìn)銷(xiāo)存管理、往來(lái)賬務(wù)處理、員工工資管理、固定資產(chǎn)管理、月末賬務(wù)處理及會(huì)計(jì)報(bào)表相關(guān)內(nèi)容。

讓學(xué)生能夠靈活運(yùn)用excel中的相關(guān)函數(shù)和操作技巧解決會(huì)計(jì)部門(mén)各崗位工作中所遇到的問(wèn)題。

第四冊(cè)為《會(huì)計(jì)軟件模擬》。

主要介紹用友財(cái)務(wù)軟件的使用方法，配合模擬企業(yè)的情況講解用友軟件的總賬管理、應(yīng)收/應(yīng)付管理、固定資產(chǎn)管理及薪資管理等常用系統(tǒng)模塊的日常業(yè)務(wù)處理、會(huì)計(jì)期末結(jié)賬工作，以及報(bào)表系統(tǒng)的操作。

讓學(xué)生切身體會(huì)用友財(cái)務(wù)軟件使用過(guò)程中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)和疑點(diǎn)。

會(huì)計(jì)核算教學(xué)內(nèi)容應(yīng)具有適時(shí)性、實(shí)用性，旨在讓學(xué)生學(xué)會(huì)處理中小企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的會(huì)計(jì)核算問(wèn)題。

以此為目標(biāo)，在走訪調(diào)研的基礎(chǔ)上，對(duì)中小企業(yè)會(huì)計(jì)崗位的設(shè)置進(jìn)行剖析，并明確三個(gè)問(wèn)題，即“學(xué)生應(yīng)該學(xué)什么”“教師應(yīng)該教什么”以及“怎樣進(jìn)行教學(xué)”。

會(huì)計(jì)心得報(bào)告(篇8)

時(shí)間過(guò)得很快，不知不覺(jué)我們已經(jīng)從會(huì)計(jì)崗“畢業(yè)”一個(gè)多月了。在會(huì)計(jì)崗實(shí)習(xí)，我們從最初的茫然，觀摩的懵懂，拿到操作卡的興奮，直到能獨(dú)立上柜的沉穩(wěn)與自信。在這一個(gè)多月中我們經(jīng)歷了很多很多，每一點(diǎn)一滴現(xiàn)在看來(lái)都是一筆寶貴的財(cái)富，沒(méi)有這點(diǎn)滴之間的磨練與積累也就不會(huì)有我們今天的成長(zhǎng)。

____銀行，既__銀行的字眼，可見(jiàn)我們的業(yè)務(wù)結(jié)算量是國(guó)內(nèi)首屈一指。初入銀行，不論是人力部和支行的領(lǐng)導(dǎo)還是培訓(xùn)中心的老師和我們的師兄師姐都反復(fù)對(duì)我們強(qiáng)調(diào)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)是很多工作的基礎(chǔ)，十分重要，讓我們一定認(rèn)真學(xué)習(xí)，我們?cè)诓蛔〉狞c(diǎn)頭之余對(duì)會(huì)計(jì)的工作充滿了好奇與向往。

從現(xiàn)金區(qū)走出的我們暗自慶幸不用再每天面對(duì)大把的人民幣擔(dān)心自己的小抽屜里錢(qián)是多了還是少了。

但俗話說(shuō)“家家有本難念的經(jīng)”，每個(gè)不同的工作崗位也是一樣。

自以為在現(xiàn)金去已經(jīng)混熟的我出來(lái)應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題，不就是幾個(gè)不同的交易碼嘛，但實(shí)際上當(dāng)我真正接觸到這紛繁復(fù)雜的業(yè)務(wù)時(shí)，我發(fā)蒙了。

茫然……

各種業(yè)務(wù)的流程、要求、需要的條件遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是背幾個(gè)交易碼的那么簡(jiǎn)單，基本上客戶隨便提一個(gè)問(wèn)題都能難倒我，而我能做的只是說(shuō)“先生，不好意思，您稍等一下，我去幫您問(wèn)問(wèn)”。

茫然是短暫的。因?yàn)槲抑車(chē)兄械念I(lǐng)導(dǎo)、綜合部在關(guān)心著我們，身邊的同事在幫助著我們。支行在人員排班緊張的情況下依然盡量安排我們?nèi)ソY(jié)算區(qū)里觀摩學(xué)習(xí)。綜合部整理了好多資料打印好發(fā)給我們，使我們?cè)诎滋煊^摩后晚上及時(shí)復(fù)習(xí)加深印象。

會(huì)計(jì)結(jié)算的工作很繁忙，又經(jīng)常因?yàn)橛信R時(shí)要發(fā)放的借款而要加班。但身邊的同事都是耐心的盡量抽出空閑時(shí)間來(lái)教我每項(xiàng)業(yè)務(wù)的流程，風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和注意事項(xiàng)。漸漸的我也明白了，在結(jié)算區(qū)雖然沒(méi)有現(xiàn)金，但是每一筆業(yè)務(wù)的金額都很大，實(shí)際上有著更大的風(fēng)險(xiǎn)，也需要我們更加的細(xì)心與耐心。

還記得剛拿到了操作卡，著實(shí)興奮了一陣，終于可以不用光看不練了。個(gè)人住房按揭，公司借款，保理，跨行轉(zhuǎn)帳，托收……這段學(xué)的東西統(tǒng)統(tǒng)都來(lái)，但是到了晚上面對(duì)一大堆的票據(jù)帳單和附件缺發(fā)了愁，很多業(yè)務(wù)自己第一次做雖然知道了流程和怎樣去做卻不知道都算幾借幾貸，那些算單筆那些算表外，還有借款的好多附件也不知道怎么擺放。結(jié)果當(dāng)然又是同事幫我扎平帳又把這些教給了我。

感謝所有幫助我的同事們，是她們的關(guān)心才有我今天在工行的成長(zhǎng)。在結(jié)算區(qū)每一點(diǎn)細(xì)小的東西也都是值得我們認(rèn)真去學(xué)習(xí)和關(guān)注的。背下業(yè)務(wù)的流程和交易碼不是我們的目的，我們要真正去理解每項(xiàng)業(yè)務(wù)為什么要這樣做，多去想想在業(yè)務(wù)上是否還有更好的建議。不積小流無(wú)以成江海，不積跬步無(wú)以至千里，我們要踏踏實(shí)實(shí)一點(diǎn)一點(diǎn)的學(xué)去做。

美好珍貴的中專(zhuān)生活已經(jīng)結(jié)束了，再回首，走過(guò)的路是很值得回味和反思的。是成是敗，我們也必須總結(jié)一下這二年中專(zhuān)的學(xué)習(xí)和生活，從中發(fā)揚(yáng)好的方面，改進(jìn)不足的地方，從而把將來(lái)要走的路看的更清。

首先，對(duì)這二年中專(zhuān)的思想狀態(tài)，想做的和做過(guò)的事情來(lái)做個(gè)快照吧！

20__年的一天，由于無(wú)心讀書(shū)，我放棄了我的高中生涯，來(lái)到我期待已久的學(xué)校—湛江機(jī)電學(xué)校。選擇了我對(duì)它都沒(méi)有一點(diǎn)概念的專(zhuān)業(yè)—會(huì)營(yíng)。為什么要選擇這個(gè)專(zhuān)業(yè)呢？要說(shuō)對(duì)它有興趣，那是不可能的了，因?yàn)槲叶疾恢浪鞘裁磥?lái)的。選擇這個(gè)專(zhuān)業(yè)其實(shí)是為了更快的走出社會(huì)工作，因?yàn)樗撬袑?zhuān)業(yè)中時(shí)間最短的，就這樣，我就在這里開(kāi)始我的中專(zhuān)生活。

原本，我以為二年的中專(zhuān)生活是枯燥無(wú)味，平平凡凡的。但是，意想不到的是，在這里，我過(guò)得那么的開(kāi)心，我的生活是那么的多姿多彩。沒(méi)多久，我就慢慢的喜歡這個(gè)學(xué)校，喜歡這個(gè)專(zhuān)業(yè)，喜歡這里的老師、同學(xué)，喜歡這里的一切。

漸漸的，我對(duì)這個(gè)專(zhuān)業(yè)越來(lái)越感興趣，濃厚的學(xué)習(xí)興趣使我開(kāi)始了新的學(xué)習(xí)旅程。由于中專(zhuān)的授課已不再像以前那樣上課講到懂為止，而是一節(jié)課講述了很多的新知識(shí)，只靠課堂上聽(tīng)講是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，這就要在課余時(shí)間去練習(xí)鞏固課堂上所學(xué)的知識(shí)。必須自己鉆研并時(shí)常去圖書(shū)管查一些相關(guān)的資料。日積月累，自身的自學(xué)能力也有了很大的提高，但是如果整天只是埋頭苦讀，那也是不行的，這就要注重學(xué)習(xí)的方法了，有好的學(xué)習(xí)方法那學(xué)起來(lái)就越輕松了，也能減輕自己的壓力。

古人說(shuō)，學(xué)以致用，我們學(xué)習(xí)的目的就是為了將來(lái)更好的服務(wù)社會(huì)，體現(xiàn)自身的價(jià)值，隨著學(xué)習(xí)的進(jìn)步，我不止是學(xué)到了基礎(chǔ)知識(shí)，專(zhuān)業(yè)知識(shí)，而且，我的心智也有了一個(gè)質(zhì)的飛躍，能快速的掌握一種新的技術(shù)知識(shí)，這也為了我將來(lái)走上社會(huì)埋下了捕墊。

我一直追求人格的升華，注重自己的品行，我崇拜有著巨大人格魅力的人，并一直希望自己也能做到，在校園生活中，我堅(jiān)持著自我反省且努力的完善自己的人格，不斷的追求進(jìn)步，正所謂“謀事在人，成事在天”這句古諺包含著深刻的道理，我不能控制別人，但我能把握自己，應(yīng)該說(shuō)這兩年來(lái)我很好的把握自己，沒(méi)有隨風(fēng)逐流，始終追求著自己的夢(mèng)想，在大多數(shù)時(shí)間里做自己想做的，要做的事，尤其在寢室內(nèi)，能夠和同學(xué)和睦相處，打成一片，形成很好的一個(gè)團(tuán)體，我很感謝我的同學(xué)，在我無(wú)助時(shí)伸出了她們的雙手，在我無(wú)知時(shí)，及時(shí)的提醒我，也是她們喚醒了我對(duì)中專(zhuān)生活的活力。

以前幫助別人時(shí)就是感到很開(kāi)心，覺(jué)得這是一種傳統(tǒng)美德，現(xiàn)在我理解到，樂(lè)于助人不僅能鑄造高尚的品德，而且自身也會(huì)得到很多的利益，而幫助別人的時(shí)候也是在幫助自己，對(duì)于老師，我是十分敬重的，他們無(wú)私的傳授我們知識(shí)，猶如蠟一樣，燃燒自己，照亮別人，在生活中就像一位慈祥的父母，處處為我們著想，關(guān)心我們，愛(ài)護(hù)我們。

二年的中專(zhuān)學(xué)習(xí)，我參加了不少的校園活動(dòng)和做過(guò)一些社會(huì)實(shí)踐，從中我認(rèn)識(shí)到更多的同學(xué)，增加了與其他同學(xué)交流和向其學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，鍛煉了自己的交際能力，學(xué)到了別人的長(zhǎng)處，認(rèn)清了自己的短處，不斷的提高自身的素質(zhì)。

會(huì)計(jì)心得報(bào)告(篇9)

【摘要】自xx年1月1日正式實(shí)施新預(yù)算法后，促進(jìn)了財(cái)政預(yù)算的公開(kāi)透明，規(guī)范地方政府財(cái)政支出，同時(shí)也強(qiáng)化對(duì)原預(yù)算法的全方位的修訂。

新預(yù)算法的頒布實(shí)施推動(dòng)了財(cái)政預(yù)算的改革，對(duì)政府會(huì)計(jì)改革提出更高要求。

(一)提高高校會(huì)計(jì)核算的精細(xì)度。

新預(yù)算法強(qiáng)調(diào)了決策草案應(yīng)該與預(yù)算相對(duì)應(yīng)，且分為預(yù)算數(shù)、調(diào)整預(yù)算數(shù)和決算數(shù)三類(lèi)。

在實(shí)際會(huì)計(jì)核算時(shí)，應(yīng)按功能與經(jīng)濟(jì)類(lèi)別分類(lèi)編入再進(jìn)行核算。

同時(shí)，新法還規(guī)定了各級(jí)人大將政府預(yù)算列入審查的重心，這就要求部門(mén)決算根據(jù)預(yù)算口徑進(jìn)行轉(zhuǎn)化，使決算與預(yù)算互相對(duì)應(yīng)。

對(duì)于報(bào)表口徑的一致性，就取決于會(huì)計(jì)核算的水平。

由于高校會(huì)計(jì)信息使用者眾多，相應(yīng)的需求也不同，新預(yù)算法實(shí)施后，使得會(huì)計(jì)核算更精細(xì)化，有望滿足高校不同信息使用者的需求，且這在一定程度上更真實(shí)全面地反映高校的財(cái)務(wù)現(xiàn)狀與追究管理責(zé)任主體。

(二)促進(jìn)高校預(yù)算管理更精細(xì)化。

根據(jù)我國(guó)收支編列的狀況來(lái)看，可以分為功能類(lèi)系與經(jīng)濟(jì)類(lèi)系兩套體系，但目前財(cái)政預(yù)算公開(kāi)較偏向于選擇功能類(lèi)。

為了區(qū)分政府職能具體支出，新法不僅將經(jīng)濟(jì)類(lèi)體系增加進(jìn)來(lái)，還更加細(xì)化了預(yù)算編制，同時(shí)也增加了難度。

此外，現(xiàn)行預(yù)算體制下，高校面對(duì)校內(nèi)和校外所出具的預(yù)算報(bào)告不同，新法推行后，實(shí)施的“雙向管理”使得預(yù)算編制更立體，還增加了預(yù)算調(diào)整、決預(yù)算相對(duì)比的要求。

(三)全面推進(jìn)預(yù)算管理。

新預(yù)算法規(guī)定了將政府全部收支都納入預(yù)算。

隨著預(yù)算管理制度不斷深入，全部的財(cái)政收支都在政府預(yù)算中體現(xiàn)，使得現(xiàn)代預(yù)算制度日益完整。

目前，高校已將預(yù)算收入中的國(guó)有資產(chǎn)有償使用收入、行政事業(yè)類(lèi)收入等均納入預(yù)算管理中。

依據(jù)新的預(yù)算法，收支范圍還會(huì)擴(kuò)大，比如將來(lái)的經(jīng)營(yíng)收入、科技成果與橫向課題收入都會(huì)歸入范圍中國(guó)。

同時(shí)，新法還要求各高校在“大預(yù)算”背景下，實(shí)行“三全”政策，即從“全員參與”逐漸升級(jí)到“全額管理”直至“全程管理”。

(一)會(huì)計(jì)目標(biāo)不夠多元化。

會(huì)計(jì)目標(biāo)有時(shí)可以通過(guò)會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)體現(xiàn)出來(lái)，一般情況下，基于收付實(shí)現(xiàn)制的會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)追求目標(biāo)主要是預(yù)算管理目標(biāo);基于權(quán)責(zé)發(fā)生制的核算基礎(chǔ)的追求的會(huì)計(jì)目標(biāo)主要是財(cái)務(wù)管理目標(biāo)。

根據(jù)新預(yù)算法規(guī)定，高校的會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)通常是收付實(shí)現(xiàn)制，有些經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的核算基礎(chǔ)按會(huì)計(jì)制度規(guī)定使用權(quán)責(zé)發(fā)生制，其用意是希望管理者能兼顧其他的會(huì)計(jì)目標(biāo)，可是從目前整體會(huì)計(jì)科目體系的設(shè)置來(lái)看，情況并不是很樂(lè)觀。

新制度按收支類(lèi)科目規(guī)定按功能分類(lèi)科目、經(jīng)濟(jì)分類(lèi)科目設(shè)置，來(lái)核算眾多不同資金來(lái)源與不同的預(yù)算類(lèi)別。

雖新制度增加了16項(xiàng)一級(jí)會(huì)計(jì)科目，但能真正體現(xiàn)權(quán)責(zé)發(fā)生制的科目只有固定資產(chǎn)的“累計(jì)折舊”與無(wú)形資產(chǎn)的“累計(jì)攤銷(xiāo)”，而且缺乏與其對(duì)應(yīng)的成本費(fèi)用科目，所以折舊與攤銷(xiāo)也形同虛設(shè)了，它們僅能反映長(zhǎng)期存量資產(chǎn)的質(zhì)量情況。

整個(gè)會(huì)計(jì)科目核算體系追求的是預(yù)算管理目標(biāo)，所以難兼顧到其他會(huì)計(jì)目標(biāo)，所以會(huì)計(jì)目標(biāo)顯得較單一。

(二)會(huì)計(jì)功能不夠健全。

雖新制度新增了固定資產(chǎn)折舊與無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)的核算，同時(shí)也粗放了支出的分類(lèi)科目，但是沒(méi)有細(xì)分哪些科目屬于費(fèi)用類(lèi)科目，這些大都根據(jù)財(cái)政預(yù)算管理的要求，并對(duì)應(yīng)收入的資金性質(zhì)與年初預(yù)算內(nèi)容來(lái)進(jìn)行明細(xì)核算。

這種核算形式主要用于規(guī)范高校的預(yù)算行為，它的功能也主要反映高校的預(yù)算執(zhí)行成果，所以會(huì)計(jì)功能較單純。

(三)會(huì)計(jì)成果不夠充分。

所謂的高校會(huì)計(jì)核算成果就是高校的財(cái)務(wù)報(bào)告，它也是政府財(cái)務(wù)報(bào)告的基礎(chǔ)之一。

新的制度相比舊的高校會(huì)計(jì)核算制度來(lái)說(shuō)，它不僅兼顧了財(cái)政資金使用情況，在所提供的財(cái)務(wù)成果中在一定程度上也能反映了高校經(jīng)濟(jì)活動(dòng)與財(cái)務(wù)狀況。

因?yàn)樗晟屏素?cái)務(wù)報(bào)告的架構(gòu)與體系，主要由資產(chǎn)負(fù)債表與收入支出表構(gòu)成，且在年度報(bào)表中增加了批注。

但在實(shí)際生活中，高校的會(huì)計(jì)核算制度仍然以收付實(shí)現(xiàn)制為基礎(chǔ)，主要是報(bào)告高校的財(cái)政資金收支的結(jié)果與資產(chǎn)負(fù)債的狀況，主要反映的是會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性與合理合法性程度，這不僅不能體現(xiàn)出成本、績(jī)效與現(xiàn)金流量方面的信息，且還不屬于綜合財(cái)務(wù)報(bào)告。

即它不能全面有效地反映高校的財(cái)務(wù)成果。

隨著新預(yù)算法的推行以及不斷全面深入改革，因?yàn)楦咝５臅?huì)計(jì)核算制度關(guān)系著我國(guó)大學(xué)治理體系及治理能力現(xiàn)代化的不斷發(fā)展，因此，完善高校會(huì)計(jì)核算制度存在著一定的現(xiàn)實(shí)意義。

(一)重新定位會(huì)計(jì)的目標(biāo)追求。

新預(yù)算法第三十一條規(guī)定“各部門(mén)、各單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)制定的政府收支分類(lèi)科目、預(yù)算支出標(biāo)準(zhǔn)與要求，以及績(jī)效目標(biāo)管理等預(yù)算編制規(guī)定，根據(jù)其依法履行職能與事業(yè)發(fā)展的需要以及存量資產(chǎn)情況，編制本部門(mén)、本單位預(yù)算草案。

”由于該制度以法律形式明確了“績(jī)效目標(biāo)管理”，所以強(qiáng)制要求各部門(mén)、各單位要無(wú)條件的執(zhí)行績(jī)效目標(biāo)管理。

高校屬于預(yù)算基層單位，則其會(huì)計(jì)目標(biāo)理應(yīng)與預(yù)算法一致。

由于不同的會(huì)計(jì)確認(rèn)反映不同的會(huì)計(jì)目標(biāo)，高校會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)不僅實(shí)行收付實(shí)現(xiàn)制，還要引進(jìn)權(quán)責(zé)發(fā)生制核算基礎(chǔ)，在預(yù)算收入與支出要素的確認(rèn)方面可采用收付實(shí)現(xiàn)制，對(duì)財(cái)務(wù)收入和費(fèi)用要素的確認(rèn)可實(shí)行權(quán)責(zé)發(fā)生制。

因此關(guān)于會(huì)計(jì)目標(biāo)的定位，首先應(yīng)從傳統(tǒng)預(yù)算管理向財(cái)務(wù)管理與績(jī)效管理目標(biāo)轉(zhuǎn)換，因會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)也應(yīng)該實(shí)行“雙確認(rèn)基礎(chǔ)”。

其次可將現(xiàn)行的`會(huì)計(jì)要素由資產(chǎn)、負(fù)債、收入與支出、凈資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為資產(chǎn)、負(fù)債、收入與費(fèi)用、凈資產(chǎn)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)要素。

其中資產(chǎn)、負(fù)債與凈資產(chǎn)是資產(chǎn)負(fù)債表要素，收入與費(fèi)用為收入費(fèi)用表要素。

這里將“支出”要素改為“費(fèi)用”要素，主要是因?yàn)檫@樣才能核算、反映高校財(cái)務(wù)績(jī)效，同時(shí)也滿足新預(yù)算法的要求。

(二)拓展完善會(huì)計(jì)功能。

新的預(yù)算法首次以法律形式強(qiáng)制要求政府要以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)來(lái)編制綜合的財(cái)務(wù)報(bào)告。

這里不僅要披露資產(chǎn)負(fù)債表的所有信息，還要求披露收入、費(fèi)用與經(jīng)營(yíng)余額的信息。

其中，費(fèi)用是指效益與本會(huì)計(jì)期間的支出，而對(duì)象化的費(fèi)用為成本，這在一定程度上幫助高校拓展了會(huì)計(jì)功能，同時(shí)也對(duì)成本的核算增加了難度。

由于當(dāng)前高校的會(huì)計(jì)功能主要是反映了預(yù)算收支平衡情況，它是以評(píng)價(jià)核算收支的真實(shí)合法性為主，并沒(méi)能真正核算該校的教育成本。

由于現(xiàn)行的新制度沒(méi)有設(shè)置相應(yīng)成本費(fèi)用會(huì)計(jì)科目，也沒(méi)有歸納實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的方法和規(guī)定成本費(fèi)用的核算內(nèi)容，因此很難完成支出管理向成本費(fèi)用的成功轉(zhuǎn)型。

所以，完善科目設(shè)置是很關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，建議高?？梢栽鲈O(shè)“待攤費(fèi)用”、“資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”與“壞賬準(zhǔn)備”等核算成本費(fèi)用的科目，并根據(jù)規(guī)定明確界定高等學(xué)校的費(fèi)用，完善健全科目體系，拓展會(huì)計(jì)核算功能，進(jìn)而能真實(shí)地反映高校資產(chǎn)信息，以及對(duì)學(xué)生教育成本進(jìn)行全面核算，反映高校的“運(yùn)營(yíng)績(jī)效”，滿足新預(yù)算法的要求。

(三)建立健全的會(huì)計(jì)報(bào)告體系。

首先應(yīng)該改進(jìn)財(cái)務(wù)報(bào)告架構(gòu)，可以通過(guò)增設(shè)“成本費(fèi)用表”與“現(xiàn)金流量表”來(lái)構(gòu)建更立體直觀的報(bào)告體系。

“成本費(fèi)用表”主要用于披露高校教育的培養(yǎng)與運(yùn)行成本，“現(xiàn)金流量表”主要可以全面反映高校資金周轉(zhuǎn)與營(yíng)運(yùn)狀況。

這套體系可以全面完整、系統(tǒng)地為信息使用者提供真實(shí)可靠的會(huì)計(jì)信息，有助于他們更深入了解該校過(guò)去、現(xiàn)在與未來(lái)的情況，并作出合理的評(píng)價(jià)與預(yù)測(cè)，同時(shí)也能為政府和社會(huì)公眾對(duì)高校的投資提供決策依據(jù)。

韋錦義，尹麗.新預(yù)算法視角下完善高等學(xué)校會(huì)計(jì)核算制度的思考.教育財(cái)會(huì)研究.(6)：3-6

黃華紅.新預(yù)算法背景下的高校財(cái)務(wù)管理.會(huì)計(jì)之友.(14)：85-87

會(huì)計(jì)心得報(bào)告(篇10)

一、 實(shí)訓(xùn)時(shí)間：20xx。12。01———20xx。01。15

二、 實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)：圖書(shū)館五樓機(jī)房

三、實(shí)訓(xùn)目的：讓我們通過(guò)運(yùn)用手工和計(jì)算機(jī)操作手段，對(duì)模擬會(huì)計(jì)資料進(jìn)行分崗位綜合實(shí)訓(xùn)，增強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的理解和感性認(rèn)識(shí)，提高會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)綜合處理能力，樹(shù)立分工協(xié)作意識(shí)和培養(yǎng)良好的會(huì)計(jì)人員職業(yè)道德;使我們系統(tǒng)地掌握企業(yè)會(huì)計(jì)核算的全過(guò)程，熟悉會(huì)計(jì)內(nèi)部控制制度，從而提高會(huì)計(jì)綜合實(shí)踐能力。

四．實(shí)訓(xùn)流程

1、建賬。

2、審核原始憑證。

3、填制記帳憑證。

4、審核記賬憑證。

5、記日記賬。

6、記明細(xì)賬

7、登記總帳。

8、期末對(duì)帳。

9、期末結(jié)帳

編制報(bào)表。

審核報(bào)表。

檔案管理。

五、實(shí)訓(xùn)中的收獲與體會(huì)：

1、不知不覺(jué)，為期一個(gè)多月的模擬實(shí)訓(xùn)已經(jīng)結(jié)束了，通過(guò)本次實(shí)習(xí)，我對(duì)會(huì)計(jì)整個(gè)流程的操作有了較好的認(rèn)識(shí)，我學(xué)會(huì)了會(huì)計(jì)中各個(gè)環(huán)節(jié)的操作，以及懂得了細(xì)心和謹(jǐn)慎是作為一個(gè)好的會(huì)計(jì)工作人員所必備的條件。

在這些日子會(huì)計(jì)模擬實(shí)驗(yàn)中，對(duì)于在課堂上老師講授的理論知識(shí)，我又系統(tǒng)地進(jìn)行了一番實(shí)踐。通過(guò)這次的模擬實(shí)驗(yàn)使我加強(qiáng)了對(duì)基礎(chǔ)會(huì)計(jì)各方面知識(shí)的記憶和掌握。通過(guò)在實(shí)驗(yàn)中的學(xué)習(xí)也讓我學(xué)習(xí)到了許多在書(shū)本上不能學(xué)到的知識(shí)。譬如，平時(shí)只是在課本上看看會(huì)計(jì)的記賬憑證，這次自己能夠親手填寫(xiě)記賬憑證，我也真正的感受了會(huì)計(jì)人員的工作。通過(guò)這次實(shí)訓(xùn)我也學(xué)會(huì)了編寫(xiě)會(huì)計(jì)報(bào)表。在實(shí)習(xí)的過(guò)程中自己也意識(shí)到只有把書(shū)本上學(xué)到的會(huì)計(jì)理論知識(shí)應(yīng)用于實(shí)際的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作中去，才能夠真正掌握這門(mén)知識(shí)。我想這也是這次實(shí)訓(xùn)的真正目的。

利潤(rùn)表等等。這一系列工作，說(shuō)起來(lái)讓人覺(jué)得很簡(jiǎn)單。其實(shí)理論性的知識(shí)看起來(lái)都是那么的淺顯易懂，但你真的把這些理論性的知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際中時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)，自己懂得的真實(shí)太少了，有句話說(shuō)，紙上談來(lái)終覺(jué)潛??！所以在實(shí)驗(yàn)中我總是發(fā)現(xiàn)自己對(duì)某些工作經(jīng)常是無(wú)從下手。

其中有開(kāi)設(shè)明細(xì)分類(lèi)賬戶，現(xiàn)金日記賬戶和銀行存款日記賬戶，登記各種賬戶的期初余額，總分類(lèi)賬戶。其實(shí)在實(shí)驗(yàn)過(guò)程中我總是出現(xiàn)錯(cuò)誤，但在會(huì)計(jì)中，出現(xiàn)錯(cuò)誤后并不能隨便用筆涂，用橡皮擦。所以我總是重復(fù)一些工作。經(jīng)過(guò)這次實(shí)驗(yàn)后我覺(jué)得，從事會(huì)計(jì)工作，在做每一項(xiàng)工作的時(shí)候都要非常細(xì)心，不能出現(xiàn)任何錯(cuò)誤，如果寫(xiě)錯(cuò)一個(gè)小數(shù)點(diǎn)，也可能會(huì)給企業(yè)帶來(lái)很?chē)?yán)重的.后果，并且做這項(xiàng)工作的工作人員也是要承擔(dān)很大的責(zé)任。這給我以后的工作做了一個(gè)心理準(zhǔn)備，如果，在畢業(yè)后我從事會(huì)計(jì)工作或與會(huì)計(jì)有關(guān)的一些工作，我是沒(méi)有機(jī)會(huì)出現(xiàn)很多錯(cuò)誤，所以，我要在以后與會(huì)計(jì)有關(guān)的學(xué)習(xí)中，更加努力，掌握理論知識(shí)，在實(shí)踐中讓理論與實(shí)踐的結(jié)合更加完美。

六、通過(guò)這次實(shí)習(xí)，讓我又看到自己的很多不足之處，這都是我要在以后的學(xué)習(xí)中彌補(bǔ)的。所以，在以后的學(xué)習(xí)和工作中我要培養(yǎng)自己的耐心和細(xì)心。每一次實(shí)習(xí)都是一次很好的鍛煉機(jī)會(huì)，通過(guò)每一次實(shí)習(xí)的找到自己的不足之處，并及時(shí)彌補(bǔ)自己的不足之處。在成長(zhǎng)過(guò)程中由一個(gè)知之甚少的人變得動(dòng)手能力和動(dòng)腦能力都很強(qiáng)的人，能夠主動(dòng)適應(yīng)社會(huì)環(huán)境，才能夠站得更穩(wěn)。