房地產(chǎn)活動總結(jié)
發(fā)布時間:2023-09-29 房地產(chǎn)活動總結(jié)房地產(chǎn)活動總結(jié)13篇。
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房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇1)
開盤活動是每個房地產(chǎn)項目運做流程中的最為重要的節(jié)點之一。簡單的說,就是一個儀式,就象油鋪開業(yè)、米鋪開張,擇一良辰吉日,廣而告之一番,你是某日起正式營業(yè),我是某天開始正式賣房子,是在形式上追求大家的認可;復(fù)雜里講,開盤是整體營銷策略中的重要步驟和重要環(huán)節(jié),不僅涉及到諸多問題,如入市時機、入市姿態(tài)、入市策略、入市手法等,還需要考慮天時、地利、人和等多種因素。開盤結(jié)果如何將會對銷售業(yè)績、項目形象、企業(yè)品牌等產(chǎn)生直接、重大的影響。
所以,對于樂得家金瀚家園的開盤活動,在經(jīng)過多因素、多角度、多方案的慎重考慮后,確定了以銷售成交為目的及核心,兼顧到企業(yè)形象、企業(yè)品牌的操作思路。整個開盤活動方案、實際運作都圍繞這一思路展開。
一、開盤時機
關(guān)于開盤時機的選擇和把握,討論考慮的較多,因為北方四季分明,人們生活出行受天氣影響比較嚴重,所以很少有在11月以后搞大型開盤的先例,樂得家金瀚家園在此時節(jié)舉行開盤大典,雖然有一定的風(fēng)險性,但由于多種客觀原因,勢在必行。
1前期已經(jīng)有近兩個月的市場鋪墊積累,銷售勢頭良好,具備一定開盤條件。□將開盤與第三次內(nèi)部認購合并,更能增聚人氣,同時減少推廣成本。
2開盤活動必須在今年舉行,一是可以與前期認購相呼應(yīng),二是明年多層房源不多,明年開盤已失去其原有的意義,而且會影響后續(xù)工作。
3如果開盤今年舉行,由于季節(jié)原因,時間不宜再向后推。
4根據(jù)總體營銷策略和回款要求,加快銷售速度是第一任務(wù),利用開盤可以制造新一輪銷售力。
二、關(guān)于開盤期的評價
地產(chǎn)行業(yè)開盤一般定為一天。但開盤時間長短只是一種形式,它是服務(wù)于項目整體與項目銷售工作的,所以應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整,將開盤的作用最大化。為更好的聚集人氣,促進銷售,樂得家金瀚家園將開盤期進行適當延長,定為三天,同時優(yōu)惠期予以同步調(diào)整,給廣大客戶一個了解、傳播、接納的時間過程。
三、開盤活動主題
體驗、互動、成交
活動營銷、開盤體驗、人文關(guān)懷
活動營銷首先就是樹立體驗營銷觀。而體驗營銷觀就是以主題活動為由頭,以銷售服務(wù)為舞臺,以產(chǎn)品為道具,圍繞客戶創(chuàng)造出值得其回憶的一種活動。其中產(chǎn)品、現(xiàn)場是有形的,服務(wù)是無形的,而所創(chuàng)造出的情感共振不同于以往的產(chǎn)品消費、服務(wù)消費,它不是外在的,而是存于每個消費者心中,是個人在生理、心理、知識的參與所得。
樂得家金瀚家園的體驗之旅就是讓所有到達現(xiàn)場的客戶都能體驗到服務(wù)、優(yōu)越、尊貴、與眾不同的感覺,開盤的接待、優(yōu)惠、表演都力求體現(xiàn)完善的體驗營銷觀。
四、開盤表演活動
開盤表演活動以體驗之旅為主線,結(jié)合項目特點、活動特點及效果要求。
新絲路模特表演
東營第一次,有較高影響力,極好的宣傳點,屬與行業(yè)可以配合的表演形式,和項目定位客戶群有一定的吻合度
廣東南獅表演
東營第一次,通俗而不失高雅,有相當可觀賞性,喜氣吉祥,適合開盤活動
本地歌舞表演聚集人氣
房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇2)
主題:“清茶淡話 XXX城茶文化現(xiàn)場展示會”
實施目標:以情感觸動+利益激發(fā)帶動銷售熱潮
活動內(nèi)容:
1、“茶話” 主持人發(fā)表講話。
——為本次活動烘托專業(yè)氛圍,提供有力支撐,加強活動的隆重色彩。
1)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表講話,并簡潔致辭。
——調(diào)動觀眾的懷戀情緒,渲染現(xiàn)場活動的熱烈氣氛,為本次活動的可觀賞性埋下伏筆,高度吸引觀眾關(guān)注。
2)業(yè)主代表發(fā)表講話,并宣布本次茶文化現(xiàn)場展示周末活動會正式開始。 ——以居住者的角度進行陳述,真實再現(xiàn)“德圣?博奧城”的居家環(huán)境,契合人們的居住理想對接項目本身,以達到推廣目的。
2、“茶韻”由茶藝人員進行別開生面的茶藝表演;并即興邀請觀眾現(xiàn)場參與、傳授、品鑒;參與觀眾可獲贈名茶禮品。
——進一步提升觀眾對茶文化的興趣,并調(diào)動其參與性、積極性,自覺培養(yǎng)主人翁形象,形成對“德圣?博奧城”的親切感。
3、“茶景”由置業(yè)顧問分發(fā)項目資料,進行詳盡的產(chǎn)品說明,展示樓盤形象、環(huán)境。
——著力渲染景觀特色能帶給居住者的生活氛圍,與本次活動主題有機結(jié)合,將觀眾的注意力自然轉(zhuǎn)移到項目本身上來,以形成對項目更直接和深刻的印象。
4、“茶具”由置業(yè)顧問組織觀眾觀賞茶具;隨后參觀項目內(nèi)部景觀及樣板間,并進行現(xiàn)場抽獎,所產(chǎn)生的幸運觀眾將獲贈茶具禮品。
——以茶具觀賞為牽引,全景展示項目細節(jié),加深項目在受眾心目中的美好印象。
5、“茶事”宣布本次茶文化展示活動會圓滿結(jié)束;組織觀眾在場地內(nèi)品茗、休閑;告知本次活動期間相關(guān)優(yōu)惠政策;由置業(yè)顧問料理詳細講解、接受下定、排號等事宜。
——活動最終回到營銷事項,延續(xù)茶文化活動留下的影響力,展開銷售工作,促成更多落單,以達到本次活動的推廣目的。
房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇3)
“濃濃深情,反哺之恩”是20XX年的母親節(jié)主題活動,我們整個房地產(chǎn)中心籌備了整整一個月。從場地到參與人員,從贊助方面到噴繪內(nèi)容,從活動形式到表演方案,甚至是從話筒音響到游戲所需小道具……事無巨細,樣樣都得考慮到。我們整個中心不過x個人,因著這件事忙的團團轉(zhuǎn)了差不多一個月。可是結(jié)果卻是好的,無論是形式多樣的精彩的文藝表演還是花樣繁多獎品豐盛的親子游戲,都得到了到場家長孩子和眾多路人的停駐觀看,參與者也非常多。
一、感激
活動在xx廣場舉行。廣場的舞臺后我們必須掛上xx的大噴繪,任憑我們幾個長再高,也不可能掛上去的啊!
這時,神一般的xx保安出現(xiàn)了,他們帶上了必要工具,“唰唰唰”登上梯子替我們掛好?;顒咏Y(jié)束還特地過來幫我們收噴繪。謝謝啊謝謝啊~~
二、感動
由于其規(guī)模較大,我們所需要的義工數(shù)量也非常多。但是這次活動本身是一個公益性質(zhì)的義工活動,我們無法為參與人員提供任何補貼——哪怕是幾塊錢的車費。然而令人欣慰的是,連續(xù)三次,在我們發(fā)出通知后的幾個小時內(nèi),我們的義工報名都很積極,人數(shù)最終達到xx人。盡管有兩個同學(xué)最終因為某些事無法參加,但是我們絕大部分人都主動抽出時間配合我們活動的進行,有幾個男生更是從早上8點一直跟隨我們忙到下午活動結(jié)束才離開。
此外,還有我們xx藝術(shù)團和校街舞協(xié)會的各位同學(xué),不記得失,大熱天的特地組織眾多人員趕到表演現(xiàn)場為我們帶來精彩的文藝表演,豐富了我們的演出內(nèi)容,更吸引了大批的母子、路人駐足欣賞。擴大了本次活動的影響。
然而最感動的,仍是來自我們可愛的媽媽們。活動現(xiàn)場有許多親子互動的游戲環(huán)節(jié)。我們準備的大量好玩的游戲和精美的禮物讓小朋友們興奮地很。這群小朋友們激動地一次次沖上舞臺??蓱z了跟在他們后面的媽媽,必須一次次地“被迫”跟上臺,又跳繩又踢毽子的。然而所有的媽媽都是樂呵呵地“被迫”著。哪怕她們踢毽子的時候不小心踢飛了鞋子;哪怕穿著高跟鞋和孩子們跳繩;哪怕自己流再多的汗,依然追在孩子們后面給他們扇扇子……
或許也曾疲憊,然而當孩子們伸出汗津津地小手牽住她們的,然后甜甜地一句“媽媽,節(jié)日快樂!”的時候,她們感受到的,只有慢慢的愛意與疼惜……
房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇4)
他們不否認泡沫的存在,但從泡沫中可以看到發(fā)展的機遇。他們不否認房價的高度,卻認為這是經(jīng)濟發(fā)展的必然,是**財政的需求,是人們傳統(tǒng)觀念的產(chǎn)物,也是房產(chǎn)商的無奈。他們了解**的困難和政策的矛盾。也許政策并沒有給他們帶來太多的好處,但這也是客觀環(huán)境所決定的;他們直言不諱,無法擺脫現(xiàn)階段嚴峻的形勢。他們認為,下一輪政策調(diào)整不會太大,因為這關(guān)系到政治穩(wěn)定、民生和金融的利益。
通過與他們的交流,我們提升了對房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)注度和了解度,特別是對當前房地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀有了一個正確理性的認識,也能更好的認識中國的經(jīng)濟及整個社會的發(fā)展趨勢。我們提高了對社會問題的敏感度,并能將朱總提出的人才需求、于教授提出的成才要求聯(lián)系自身實際,更合理地制定自己的人生規(guī)劃。我們在社會經(jīng)濟問題方面有了更高的熱情,有了一定的經(jīng)濟方面的素養(yǎng),相信這也會促進我們更加全面和諧地發(fā)展。
同時,這次活動也促進了業(yè)界和學(xué)界以至政界的對話,搭建溝通橋梁,促進學(xué)界研究的深入,業(yè)界經(jīng)濟效益和社會效益的提高,促進**政策的合理化?;顒咏Y(jié)束后,朱志平先生和于偉教授交換了名片,結(jié)下了深厚的友誼。
這次活動是精神和物質(zhì)的雙重收獲??!訪談流程1.反映房價過高的幽默flash(3分鐘)2.
開場白3。三段反映房地產(chǎn)現(xiàn)狀(10分鐘)4。房地產(chǎn)知識問答(3篇)5
展示介紹兩位嘉賓的***6.嘉賓于偉教授、朱志平先生登場7.訪談交流時間(90分鐘)
第一部分:就嘉賓成長中何時接觸房地產(chǎn)以及為何選擇房地產(chǎn)作為終身職業(yè)或研究方向展開訪談,也可以談?wù)勥@么多年在房地產(chǎn)方面碰到的挫折和取得的成就。
(20分鐘)
第二部分:兩位嘉賓分別談?wù)剬δ壳胺康禺a(chǎn)的看法,對當前國家房地產(chǎn)政策的理解與分析以及房地產(chǎn)對大學(xué)生就業(yè)的影響。(50分鐘)
第三部分:
兩位嘉賓對未來房地產(chǎn)行業(yè)的展望以及對浙大學(xué)生的寄語(20分鐘)8、現(xiàn)場互動環(huán)節(jié)現(xiàn)場的同學(xué)可在得到允許的情況下對兩位嘉賓進行提問(20分鐘)9、活動結(jié)束,組織有序退場
四、活動意義及反饋本次訪談交流活動針對關(guān)乎國計民生的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的相關(guān)問題,邀請中國同方聯(lián)合控股集團董事長、第三期求是強鷹導(dǎo)師朱志平,進行業(yè)界和學(xué)界的深度交流論談,幫我們解惑答疑,剝開層層迷霧,使大家以一個新的視角正確認識和看待房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展狀況,為自己今后的就業(yè)選擇有更加清晰的認識,并充分運用自己的專業(yè)知識技能,嘗試為房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展建言獻策,鍛煉自己的綜合思維能力,加強對專業(yè)知識的實際運用能力,提高對社會熱點問題的關(guān)注力度,培養(yǎng)良好的社會責(zé)任感,有利于綜合素質(zhì)的培養(yǎng),培養(yǎng)良好的分析問題、解決問題的能力。
5、 活動體驗1、活動創(chuàng)新這一活動,采取了多種形式。幽默經(jīng)典的flash**、現(xiàn)場房地產(chǎn)知識問答等,活躍了現(xiàn)場氣氛,豐富了大家的相關(guān)知識;***中對兩位嘉賓的介紹,增加了大家對嘉賓的了解,拉近了嘉賓與觀眾之間的距離,提高了大家的參與興趣和參與熱情,使得活動迅速進入了高潮。緊接而至的訪談環(huán)節(jié),從主持人和嘉賓之間的互相交流,使大家對嘉賓有了更進一步的了解,也使同學(xué)們開闊了眼界,增長了知識與見識。
而后面的互動交流環(huán)節(jié),更是讓同學(xué)們有機會各抒己見,通過與嘉賓的直接交流,解決心里的疑惑,對房地產(chǎn)行業(yè)及國家的政策等有更加深入透徹的了解和把握。整個活動充滿了同學(xué)們的熱情和激情,傳遞著嘉賓們的敏感和智慧。
本次活動分工明確,負責(zé)迎賓、宣傳、記錄、*****、主持工作的同學(xué)們各司其職,使整個活動顯得井然有序。
雖然朱志平先生因交通情況來的稍晚,但及時**flash緩解了現(xiàn)場同學(xué)的焦慮,調(diào)動了現(xiàn)場氣氛,使嘉賓和同學(xué)們都迅速投入到活動中,收到了意外的良好效果。
活動結(jié)束后,出口井然有序,沒有出現(xiàn)混亂。也是由于有專人及時合理的引導(dǎo),值得學(xué)習(xí)。2缺點這項活動,由于宣傳力度不夠,宣傳范圍相對來說,已經(jīng)降低了一定的影響力。以后遇到此類活動,可在更多的學(xué)園進行宣傳,如在醒目位置懸掛橫幅,在宿舍樓下張貼海報,使全校同學(xué)對活動內(nèi)容有深入了解。
另外,當天在現(xiàn)場的物品準備不夠充分,接線板、嘉賓展牌沒有及時帶來,使活動較匆忙,以后應(yīng)提前做好準備或列好所需物品清單,避免遺忘。
因缺少對活動時間和嘉賓的工作情況的考慮,使活動沒有非常準時的開始,以后開展活動時應(yīng)對此引起重視,充分考慮各種突發(fā)狀況,提前想好應(yīng)對措施。
房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇5)
房地產(chǎn)營銷活動總結(jié)范文
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主題:“清茶淡話***城茶文化現(xiàn)場展示會”
實施目標:以情感觸動+效益刺激銷售
活動內(nèi)容:
1、“茶話”主持人發(fā)表講話。
--為活動提供了有力的支撐,增強了活動的宏大色彩。
1)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表講話,并簡潔致辭。
--調(diào)動了觀眾的懷舊情緒,渲染了現(xiàn)場活動的熱烈氣氛,為活動的可觀察性打下了筆,吸引了觀眾的眼球。
2)業(yè)主代表發(fā)表講話,并宣布本次茶文化現(xiàn)場展示周末活動會正式開始?!跃幼≌叩慕嵌冗M行陳述,真實再現(xiàn)“德圣?博奧城”的居家環(huán)境,契合人們的居住理想對接項目本身,以達到推廣目的。
2、“茶韻”由茶藝人員進行別開生面的茶藝表演;并即興邀請觀眾現(xiàn)場參與、傳授、品鑒;參與觀眾可獲贈名茶禮品。
——進一步提升觀眾對茶文化的興趣,并調(diào)動其參與性、積極性,自覺培養(yǎng)主人翁形象,形成對“德圣?博奧城”的親切感。
3、“茶景”由置業(yè)顧問分發(fā)項目資料,進行詳盡的產(chǎn)品說明,展示樓盤形象、環(huán)境。
——著力渲染景觀特色能帶給居住者的生活氛圍,與本次活動主題有機結(jié)合,將觀眾的注意力自然轉(zhuǎn)移到項目本身上來,以形成對項目更直接和深刻的印象。
4、“茶具”由置業(yè)顧問組織觀眾觀賞茶具;隨后參觀項目內(nèi)部景觀及樣板間,并進行現(xiàn)場**,所產(chǎn)生的幸運觀眾將獲贈茶具禮品。
--以茶具觀賞為牽引,全景展示項目細節(jié),加深項目在觀眾心目中的良好印象。
5、“茶事”宣布本次茶文化展示活動會圓滿結(jié)束;組織觀眾在場地內(nèi)品茗、休閑;告知本次活動期間相關(guān)優(yōu)惠政策;由置業(yè)顧問料理詳細講解、接受下定、排號等事宜。
——活動最終回到營銷事項,延續(xù)茶文化活動留下的影響力,展開銷售工作,促成更多落單,以達到本次活動的推廣目的。
主題:名車豪邸沙龍鑒賞會
思路:名車與豪邸激情相遇,給此次活動賦予了獨一無二的尊貴體驗,更為財富階層打造一種貴族生活的絢麗舞臺。一面是全新演繹頂級轎車的設(shè)計、風(fēng)格、特點,一面是傲然展現(xiàn)xx的尊貴、典雅和大氣,所有活動都昭示著本次活動“巔峰、頂級、高貴”的精髓。
1、大屏幕樓盤推介;
2名車展:奔馳、凱迪拉克、寶馬、世爵等尊貴到世界名車;
3、名品車模展示;
4汽車美容院,高級汽車裝飾展示;
5、試乘試駕;
6、歌舞表演。
主題:xxcbd生活總動員
活動思路:溫馨的活動現(xiàn)場營造項目銷售現(xiàn)場氛圍,給看房的新客戶以**。
內(nèi)容:1。舞蹈表演:街舞、現(xiàn)代舞、倫巴舞等;
2、游戲活動:魔力套圈、耐力跳神、盲人摸象、俠客彈珠
3、比賽活動:花樣投籃、百步穿楊
4、奇裝異服歌舞表演
活動四:
主題:xx健康之旅
思路:擁抱春天、綠色和陽光,通過形式多樣的活動,極大的激發(fā)業(yè)主們的參與熱情,以倡導(dǎo)和諧家庭,健康生活為目標,營造和諧健康的社會環(huán)境。同時吸引更多的購樓人士蒞臨樓盤,進距離了解及感受各樓盤的高素質(zhì),直接突出自身優(yōu)勢。
內(nèi)容:1。運動表演、瑜伽表演;
2飲食、塑身、美容等專業(yè)知識講座;
3、“趣味攤位游戲”:投擲飛鏢競賽、趣味拼圖游戲、高爾夫球推桿等;
4、**:健身卡。
主題:xx極品之夜暨臻品御鑒會
內(nèi)容:范文九九網(wǎng)1冷焰火
2、歌舞晚會(薩克斯、倫巴等歌舞表演,品牌服裝秀)
3、各式主題式品嘗會
極品咖啡區(qū):從上島到星巴克,從拿鐵到藍山,為客戶表現(xiàn)出濃厚的咖啡文化;紅酒、雞尾酒吧:花式雞尾酒及花樣調(diào)酒表演;
著名化妝品展:香奈兒、cd等著名化妝品展
高爾夫:專業(yè)指導(dǎo)從鐵桿到木桿,從揮桿到推桿,從練習(xí)場到18洞
4、驚喜:二***,獎品有精美的藝術(shù)品、工藝品和香水、情侶桌等時尚尊貴的商品。
主題:xx陶藝鑒賞活動
思路:為業(yè)主們創(chuàng)造一個相識、交流、和諧、同樂的良好氛圍和環(huán)境。通過本次答謝活動,增強業(yè)主和意向客戶對項目的信心,深入挖掘潛在客戶資源。內(nèi)容:
1、陶制品展;
2.陶瓷協(xié)會老師示范了拔胚技術(shù);
3、軟陶制作活動;
4、制作好的軟陶經(jīng)過彩繪烘烤,加工為成品,作為美好的記憶最終交還給每位來賓。
房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇6)
房地產(chǎn)認籌活動總結(jié)
20xx年,綠都地產(chǎn)秉持“成為中國有影響力的房地產(chǎn)開發(fā)、投資商”的企業(yè)愿景,強勢入駐焦作!攜開山臻品—綠都·疊翠園首登焦作,以客戶為中心,鑄造12萬㎡平方疊彩花園幸福家。項目位于焦作市解放區(qū)健康路與北環(huán)路交匯處,8月25日,綠都·疊翠園一期73~115㎡臻品**全城公開認籌!
在6000元現(xiàn)金特惠的吸引下,現(xiàn)場擠滿了前來參加募捐活動的嘉賓,當天到場的客戶超過1000人。眾多客戶早早來到綠都·疊翠園營銷中心,看沙盤、聽講解?現(xiàn)場熱鬧非凡,優(yōu)美的旋律,貼心的服務(wù),有序的辦理流程都給客戶留下深刻的印象。
綠城碧翠園之所以能受到廣大購房者的青睞,是因為項目本身的品牌魅力和精良精致的品質(zhì)。
回顧前一階段的工作,我有很多想法。通過1個月密集的房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)培訓(xùn),2個多月的外銷留電和案場來電來訪客戶積累,終于迎來了疊翠園項目盛大認籌的這一天,然而自己的心情卻是復(fù)雜和多樣的。
凌晨四點,我被顧客急促的聲音吵醒,急忙趕到銷售部。我總是提醒自己今天的工作任務(wù)和工作安排。但一家售樓部面對大量等待的顧客,他們顯得很盲目,不知所措。
還好在張經(jīng)理的指引幫助下,知道了自己還要去做哪些工作。在引導(dǎo)新客戶的同時,一定要維護好老客戶,讓他們感受到您的溫暖。公司也考慮的非常周到,提供了一些飲用水、面包、牛奶,設(shè)置有遮陽棚、座椅,緩解了等待認籌的客戶焦急的心情。
現(xiàn)場也真是異?;鸨松饺撕?,前來咨詢和排號的客戶們相互交談溝通,無形中也提高了綠都疊翠園在焦作市民中的知名度和影響力,這也為后期的持續(xù)發(fā)展提供了源動力。現(xiàn)場人數(shù)眾多,其中也有一些首次到訪的客戶,而我只抓住了2組新客戶,與大家比起來相對較少,再次體現(xiàn)了自身工作中缺乏合理性和科學(xué)性。
在個人工作方面,有些問題需要深入思考和總結(jié)
1我以前沒有接觸過房地產(chǎn)行業(yè),對商業(yè)也比較陌生。今后,我會在每天一小時的學(xué)習(xí)活動中學(xué)好相關(guān)知識。另外在接電和接訪時都業(yè)務(wù)能力都有待提高,說話語氣過于平緩,沒有激情,沒有制造緊張的氣氛,你不著急客戶也不著急,更不會急著來訪,后期需要改變沉穩(wěn)語氣,該著急的時候一定要體現(xiàn)在**中,讓客戶感覺到機會難得,抓住客戶心理。
2在日常工作中,只是一味地執(zhí)行,缺乏自己的思考。理論知識不應(yīng)死記硬背,而應(yīng)與具體事物相結(jié)合。
理論知識對說都考過了,但自己思考的過于簡單,沒有靜下心,去想一想知識如何運用到實踐中,如何講給客戶,站在客戶的立場上去想問題。只是局限于表面,應(yīng)該深層次的發(fā)掘知識所能傳遞給客戶的實惠。
3.外銷客戶沒有利用好。在做外銷時,留電客戶的信息沒有好好利用,由于初出茅廬,對填寫調(diào)查問卷的客戶資料的整理出現(xiàn)了一些問題,登記地點、買房需求等都沒有作好記錄,導(dǎo)致后期在打**邀約客戶到訪時處于被動,轉(zhuǎn)來訪的幾率大大降低,外銷的巨大優(yōu)勢沒有體現(xiàn)出來。
4.**邀約中也出現(xiàn)了一些問題,缺乏**接聽和**追蹤的技巧,沒有活學(xué)活用,導(dǎo)致外銷客戶的資源沒有得到最大限度的利用。在**溝通中,對于一些棘手的問題和客戶的推辭,沒有積極回應(yīng)和轉(zhuǎn)化,也沒有真正探清其購房意向,在把握客戶這方面確實做得非常不好。
5.對認籌活動較為盲目,不知所措。出現(xiàn)了**、不知道該干什么的情況,幸好張經(jīng)理及時的指引,時刻告誡大家需要做的工作。
但是,我相信,經(jīng)過這次認可,這對我自己來說是一個成長的經(jīng)歷和一個很好的學(xué)習(xí)機會。
6.個人業(yè)務(wù)能力有待提升。突然發(fā)現(xiàn)以前的知識幾乎被遺忘了,在講解中沒有深化和升華,知識停留在表面。
沒有站在客戶的角度考慮問題。這樣的話,在講解和接待上肯定會給客戶留下不好的印象。他們沒有把信息傳地給顧客。以后只要客戶來訪就要處于主動,積極引導(dǎo)客戶了解項目的基本情況,做到詳細全面,讓客戶感覺來到綠都,人家講解的就是不一樣。
7勤腿快眼,保護好你開發(fā)的客戶資源。做好來訪記錄,對自己發(fā)掘的客戶一定要多聯(lián)系,一而再再而三的告知自己的姓名,讓來訪時一定要找本人。
不要再出現(xiàn)聯(lián)系了許久,而來訪時因為沒有報出自己的名字卻讓別的置業(yè)顧問接待的情況。
8.嚴格要求自己,提高工作效率,學(xué)會自控,積極主動地學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,將知識融入到講解和接待中,形成自己的風(fēng)格。
總之,從頭開始,任何成長都要經(jīng)歷陣痛。我相信通過這次認識,我會反省自己,迅速成長。梳理前一階段工作中的各種問題,逐一階決。
不要放棄,堅持自己的信念,不能因為一次失敗就萎靡不振,相信自己,相信通過這次教訓(xùn),定會為后期的快速成長積累財富。
房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇7)
11月30日是一個特別的日子,高科榮境淺山人文名宅在19點38分盛大開盤。因為我們清風(fēng)物業(yè)將負責(zé)完成開盤前期至結(jié)束的服務(wù)工作。參加活動的都是將來的準業(yè)主們,所以我們既感到榮幸又感到任務(wù)的艱巨。這已經(jīng)不是我們第一次向準業(yè)主們展現(xiàn)高科人的精神面貌、專業(yè)素質(zhì),但是所有工作人員在司經(jīng)理的帶領(lǐng)下都打起十二分的精神,來迎接此次開盤活動的服務(wù)工作。
活動前期準備,各部門配合默契齊上陣,充分展現(xiàn)了高科家人們熱情的工作狀態(tài)。為確保開盤活動順利,在司經(jīng)理的主導(dǎo)下,工程部、安保部、客服部、保潔部于開盤前兩日召開協(xié)調(diào)會,就物料準備、人員部崗及職責(zé)做了明確安排,并對相關(guān)員工禮儀禮節(jié)及安保培訓(xùn),涉及人員共75人。
活動當晚,旌旗飄搖,人頭攢動,活動現(xiàn)場的氣氛熱情高漲,同時后臺的客服們已經(jīng)準備好了精美的水果、糕點及各種飲品等待著準業(yè)主們的品嘗。在寒冷的夜晚,工作人員的熱情服務(wù),充分的體現(xiàn)了清風(fēng)物業(yè)的服務(wù)理念—真情服務(wù)每一天!
身為高科大家庭中的一員,我們時刻銘記著自己的使命,本著"學(xué)習(xí),責(zé)任,感恩"的思想,將不斷地完善自我,貢獻身為高科的力量!
20xx即將結(jié)束,我們還將伴隨著高科的品牌,創(chuàng)我們清風(fēng)物業(yè)一流的服務(wù)!
房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇8)
8月1—7日,是第24個世界母乳喂養(yǎng)周。強調(diào)母乳喂養(yǎng)不僅關(guān)系到兒童健康,還是提高人口素質(zhì),推動經(jīng)濟社會健康發(fā)展的重要措施之一。
8月9日上午,新港街道計生辦、計生協(xié)聯(lián)合新港街道衛(wèi)生服務(wù)中心,在新港街道辦事處門口開展“母乳喂養(yǎng)是社會可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵”為主題的宣傳咨詢活動。通過設(shè)立咨詢臺、懸掛橫幅、發(fā)放宣傳折頁等形式,對轄區(qū)育婦特別是新婚夫婦、孕產(chǎn)婦和哺乳期婦女進行廣泛宣傳母乳喂養(yǎng)的好處、母乳喂養(yǎng)方法、孕產(chǎn)期保健等知識,講解母乳喂養(yǎng)的好處,向其發(fā)放母乳喂養(yǎng)知識宣傳資料,并利用宣傳欄宣傳母乳喂養(yǎng)知識。并且利用此機會宣傳孕前優(yōu)生和全面二孩新政策。
此次“世界母乳喂養(yǎng)周”宣傳活動的開展,共發(fā)放宣傳手冊200多份,宣傳折頁300余份,讓群眾懂得了母乳喂養(yǎng)的好處,更多地知曉了正確的母乳喂養(yǎng)方法,幫助解決了哺乳期婦女在母乳喂養(yǎng)過程中遇到的問題,讓更多的母親感受到母乳喂養(yǎng)是一件幸??鞓返氖?,是每個母親的職責(zé)與義務(wù),營造了濃厚的關(guān)愛育齡婦女、呵護嬰兒健康的社會輿論氛圍。
房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇9)
歲月不居!轉(zhuǎn)眼間我來到xx工作將近一年了。時間催促我即將告別xx年開創(chuàng)事業(yè)的新高。為了更好地完成工作,總結(jié)經(jīng)驗,揚長避短,現(xiàn)將xx年工作情況總結(jié)如下:
一、工作匯報。
自xx年xx月xx日工作以來,我認真完成工作,努力學(xué)習(xí),積極思考,工作能力逐步提高。伴隨著鴻建房產(chǎn)的蓬勃發(fā)展,特別是xx年又榮獲“xx”,我所工作的策劃部作為公司的宣傳部門尤為重要。對外宣傳的每一篇資料,每一句話都代表著公司的形象。所有,我在實際工作中,時時嚴格要求自己,做到謹小慎微。
此外,火車跑的快還靠車頭帶,由于剛參加工作,無論從業(yè)務(wù)能力,還是從思想上都存在許多的不足。在這些方面我都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫助,使我在工作能力提高,方向明確,態(tài)度端正。從而,對我的發(fā)展打下了良好的基矗
二、思想?yún)R報。
xx年是我真真正正走上工作崗位的第一年,對于工作或者說事業(yè),每個人都有不同的認識和感受,我也一樣。對我而言,我通常會從兩個角度去把握自己的思想脈絡(luò)。首先是心態(tài),套用米盧的一句話“態(tài)度決定一切”。有了正確的態(tài)度,才能運用正確的方法,找到正確的方向,進而取得正確的結(jié)果。具體而言,我對工作的態(tài)度就是選擇自己喜愛的,然后為自己的所愛盡自己最大的努力。我一直認為工作不該是一個任務(wù)或者負擔(dān),應(yīng)該是一種樂趣,是一種享受,而只有你對它產(chǎn)生興趣,徹底的愛上它,你才能充分的體會到其中的快樂。我相信我會在對這一業(yè)務(wù)的努力探索和發(fā)現(xiàn)中找到我工作的樂趣,也才能毫無保留的為它盡我最大的力量??梢哉f,懂得享受工作,你才懂得如何成功,期間來不得半點勉強。
其次,是能力問題,又可以分成專業(yè)能力和基本能力。對這一問題的認識我可以用一個簡單的例子說明:以一只駱駝來講,專業(yè)能力決定了它能夠在沙漠的環(huán)境里生存,而基本能力,包括適應(yīng)度、堅忍度、天性的警覺等,決定了它能在沙漠的環(huán)境里生存多久。具體到人,專業(yè)能力決定了你適合于某種工作,基本能力,包括自信力,協(xié)作能力,承擔(dān)責(zé)任的能力,冒險精神,以及發(fā)展?jié)摿Φ?,將直接決定工作的生命力。一個在事業(yè)上成功的人,必是兩種能力能夠很好地協(xié)調(diào)發(fā)展和運作的人。xx年,我將以嶄新的精神狀態(tài)投入到工作當中,努力學(xué)習(xí),提高工作、業(yè)務(wù)能力。積極響應(yīng)公司加強管理的措施,遵守公司的規(guī)章制度。
三、主要活動及成績。
1、xx年xx月,準備并參加上海房展會。主要工作為宣傳資料準備、現(xiàn)場資料的收集與存檔。
2、xx年xx月,準備企業(yè)內(nèi)刊《xx》的資料收集及酒店公寓資料的收集。
3、xx年xx月,返校一個月,考察xxx樓市。如:星海國寶、世紀經(jīng)典、經(jīng)典生活、壹品星海、宏孚商旅酒店、晨熙假日酒店、名仕國際(loft公寓)等。
4、xx年xx月,第二期《xx》收尾工作,與印刷廠協(xié)作印刷。撰寫“xxxx項目說明”、“xxxxxx示范區(qū)可行性報告”等系列政府報告。
5、xx年xx月,xx。
6、xx年xx月,網(wǎng)站文字改版工作全部完成,重新啟動留言板功能。
7、xx年xx月,xx商業(yè)房產(chǎn)考察。
8、xx年xx月,制作xx年新年臺歷。與外協(xié)部門合作編輯設(shè)計《xxx》。
9、xx年xx月,考察xxx房地產(chǎn)市場,主要是大戶型樓盤,為xx定位、銷售做號準備。出版了第三期《xx》,并聯(lián)系制作了“xxx俱樂部”VIP會員卡。
房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇10)
活動一:
主題:“清茶淡話 ***城茶文化現(xiàn)場展示會”
實施目標:以情感和興趣刺激銷售
活動內(nèi)容:
1、“茶話” 主持人發(fā)表講話。
--為賽事掀起專業(yè)氛圍,提供有力支撐,強化賽事的恢弘色彩。
1) 領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表了講話,并作了簡短的講話。
——調(diào)動觀眾的懷戀情緒,渲染現(xiàn)場活動的熱烈氣氛,為本次活動的可觀賞性埋下伏筆,高度吸引觀眾關(guān)注。
2) 業(yè)主代表致辭,宣布茶文化現(xiàn)場展示周末活動正式開始。
——以居住者的角度進行陳述,真實再現(xiàn)“德圣博奧城”的居家環(huán)境,契合人們的居住理想對接項目本身,以達到推廣目的。
2、“茶韻”由茶藝人員進行別開生面的茶藝表演;并邀請觀眾現(xiàn)場參與、授課、品嘗;參與觀眾可獲贈名茶禮品。
——進一步提升觀眾對茶文化的興趣,并調(diào)動其參與性、積極性,自覺培養(yǎng)主人翁形象,形成對“德圣博奧城”的親切感。
3、“茶景”由置業(yè)顧問分發(fā)項目資料,進行詳盡的產(chǎn)品說明,展示樓盤形象、環(huán)境。
——著力渲染景觀特色能帶給居住者的生活氛圍,與本次活動主題有機結(jié)合,將觀眾的注意力自然轉(zhuǎn)移到項目本身上來,以形成對項目更直接和深刻的印象。
4、“茶具”由置業(yè)顧問組織觀眾觀賞茶具;然后參觀項目內(nèi)部景觀和樣板間,并進行現(xiàn)場**,幸運的游客將得到茶具和禮品。
--以茶具觀賞為牽引,全景展示項目細節(jié),可以加深項目在觀眾心目中的良好印象。
5、“茶事”宣布本次茶文化展示活動會圓滿結(jié)束;組織觀眾在場地內(nèi)品茗、休閑;活動期間告知相關(guān)優(yōu)惠政策;由置業(yè)顧問料理詳細講解、接受下定、排號等事宜。
——活動最終回到營銷事項,延續(xù)茶文化活動留下的影響力,展開銷售工作,促成更多落單,以達到本次活動的推廣目的。
活動二:
主題:名車豪邸沙龍鑒賞會
思路:名車與豪邸激情相遇,給此次活動賦予了獨一無二的尊貴體驗,更為財富階層打造一種貴族生活的絢麗舞臺。一面是全新演繹頂級轎車的設(shè)計、風(fēng)格、特點,一面是傲然展現(xiàn)xx的尊貴、典雅和大氣,所有活動都昭示著本次活動“巔峰、頂級、高貴”的精髓。
活動內(nèi)容:
1、大屏幕樓盤推介;
2名車展:奔馳、凱迪拉克、寶馬、世爵等;
3、名品車模展示;
4汽車美容院,高檔汽車配件展示;
5、試乘試駕;
6、歌舞表演。
活動三:
主題:xx cbd生活總動員
活動理念:溫馨的活動場景營造項目銷售現(xiàn)場的氛圍,促進新客戶的銷售。
內(nèi)容:1。舞蹈表演:嘻哈、現(xiàn)代舞、倫巴舞等;
2游戲活動:魔術(shù)圈、耐力跳神、盲人摸象、俠客彈珠
三。比賽活動:花樣射擊
4、奇裝異服歌舞表演
活動四:
主題:xx健康之旅
思路:擁抱春天、綠色和陽光,通過形式多樣的活動,極大的激發(fā)業(yè)主們的參與熱情,以倡導(dǎo)和諧家庭,健康生活為目標,營造和諧健康的社會環(huán)境。同時,也會吸引更多的購房者前來參觀樓盤,了解和感受到樓盤的高品質(zhì),并直接突顯自身的優(yōu)勢。
內(nèi)容:1。健美操表演、瑜伽表演;
2關(guān)于飲食、健身、美容等方面的講座;
3、“趣味攤位游戲”:投擲飛鏢競賽、趣味拼圖游戲、高爾夫球推桿等;
4、**:健身卡。
活動五主題:xx極品之夜暨臻品御鑒會
內(nèi)容:1、冷焰火燃放
2歌舞晚會(薩克斯管、倫巴等歌舞表演、品牌服裝秀)
3、各式主題式品嘗會
美食咖啡區(qū):從上島到星巴克,從拿鐵到藍山,為顧客展現(xiàn)濃濃的咖啡文化;
紅酒和雞尾酒酒吧:高級雞尾酒和混合酒表演;
著名化妝品展:香奈兒、cd等
高爾夫球場:專業(yè)人士到場指導(dǎo),從鐵桿到木桿,從揮桿到推桿,從練習(xí)場到18洞
4、驚喜:二***,獎品有精美的藝術(shù)品、工藝品和香水、情侶桌等時尚尊貴的商品。
活動六:
主題:家居鮮花秀
時間:母親節(jié)
內(nèi)容:1、插話講座:現(xiàn)場教授插話技巧;
2客戶自行diy插花為自己命名的鮮花,經(jīng)過集中展示,活動結(jié)束后可以將自己的作品帶回家;
3、時值母親節(jié),現(xiàn)場小朋友的作品可贈送給媽媽。
活動七:
主題:xx 陶藝鑒賞活動
理念:為業(yè)主創(chuàng)造一個良好的氛圍和環(huán)境,讓業(yè)主共同認識、交流、和諧、享受。通過這次答謝活動,我們將增強業(yè)主和潛在客戶對項目的信心,深入挖掘潛在客戶的資源。
內(nèi)容:1、陶制品展;
2陶瓷藝術(shù)協(xié)會的老師演示了繪畫胚胎的技術(shù);
3、軟陶制作活動;
4、制作好的軟陶經(jīng)過彩繪烘烤,加工為成品,作為美好的記憶最終交還給每位來賓。
活動八:
主題:xx快樂的兒童節(jié)和家庭娛樂日
思路:把兒童作為服務(wù)對象,通過關(guān)愛兒童活動的舉行提升項目及企業(yè)的形象,將服務(wù)觀念深入到項目營銷的理念中,從服務(wù)購房者升級到兒童身上,用細節(jié)服務(wù)帶動營銷。
內(nèi)容:1、cook出真愛”的蛋糕制作活動和童趣果汁diy;
2趣味家庭游戲大賽:親子抒情、坐轎子、背夾等小游戲
三。比賽結(jié)束后,咖啡平臺將享受自助茶和燒烤。
活動九:
主題:xx 啤酒節(jié)自助**會
理念:通過大型活動,一方面創(chuàng)造人氣,樹立企業(yè)品牌的口碑宣傳效果,另一方面盡可能吸引有效的客戶群體。
時間:6月或7月
內(nèi)容:主會場分為表演區(qū)、游戲互動區(qū)和啤酒飲用區(qū)
1、卡拉ok動感**會;
2、啤酒競飲比賽;
3、斗地主大賽;
4、幸運大**活動。
活動十:
主題:溫馨深情的中秋之夜
理念:通過對中國傳統(tǒng)情節(jié)的探索,讓客戶感受到中國豐富的精髓,從而促進潛在客戶的消費。
內(nèi)容:1、月亮氣球升空;
2照明:宮燈、花燈、紙燈、十二生肖燈、龍鳳組燈等;
三。中國特技:揉捏人、剪紙、竹編、太極拳、京劇演唱、變臉等;
4園林活動:藝術(shù)簽名、寫生、陶藝制作等;
5、猜燈謎等互動性**活動。
活動十一:(wWw.373939.COM 實用申請書)
主題:xx盛裝舞步馬術(shù)文化節(jié)
思路:馬術(shù)表演是一項貴族的休閑活動,尤其是跨欄表演、盛裝舞步、更是起源于歐洲的上流社會活動,同時,馬術(shù)又是一項健康、時尚的運動。
內(nèi)容:1、馬術(shù)游覽勝景:馬車接送來賓;
2馬術(shù)美麗走廊:馬術(shù)運動的起源、歷史、著名騎師和馬;
3.著名的教練騎馬:騎馬和合影留戀;
4馬術(shù)樂趣時刻:快馬鞭打,馬術(shù)成功,精彩瞬間,百發(fā)百中等游戲。
活動十二:
主題:xx 紅酒之約名流盛宴
思路:由名牌、名流、名師、名模共同演繹的時尚盛典。
內(nèi)容:1。開幕式:在**向空心冰雕中倒入紅酒,項目標識逐漸呈現(xiàn),并舉行煙花表演;
2、迷你小酒莊品紅酒及美食;
3、文藝表演:經(jīng)典時裝展示;
4、慈善拍賣捐贈。
活動十三
主題:xx高爾夫邀請賽
思路:通過高爾夫這項高品質(zhì)運動,以球會友,將xx所倡導(dǎo)的在繁華都市緊張的節(jié)奏中追求真正享受主義的生活理念不謀而合,從中也為xx找到與之身份匹配的尊榮人士。
內(nèi)容:1。高爾夫比賽結(jié)束后,將授予總桿亞軍、網(wǎng)桿冠和最遠距離和最近旗桿獎;
2部分客戶未在高級專業(yè)教練指導(dǎo)下參加正式比賽練習(xí);
三。比賽結(jié)束后,將舉行頒獎晚宴:世界著名高爾夫品牌服裝秀、頒獎典禮、歌舞表演。
房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇11)
經(jīng)歷了上次開盤,從前期的續(xù)水到后期的成功銷售,整個的銷售過程都開始熟悉了。在接待客戶當中,自己的銷售能力有所提高,慢慢的對于銷售這個概念有所認識。從自己那些已經(jīng)購房的客戶中,在對他們進行銷售的過程里,我也體會到了許多銷售心得。在這里拿出來給大家看看,也許我還不是做的很好,但是希望拿出來跟大家分享一下。
第一、最基本的就是在接待當中,始終要保持熱情。
第二、做好客戶的登記,及進行回訪跟蹤。做好銷售的前期工作,有于后期的銷售工作,方便展開。第三、經(jīng)常性約客戶過來看看房,了解我們樓盤的動態(tài)。加強客戶的購買信心,做好溝通工作,并針對客戶的一些要求,為客戶做好幾種方案,便于客戶考慮及開盤的銷售,使客戶的選擇性大一些,避免在集中在同一個戶型。這樣也方便了自己的銷售。
第四、提高自己的業(yè)務(wù)水平,加強房地產(chǎn)相關(guān)知識及最新的動態(tài)。在面對客戶的時候就能游刃有余,樹立自己的專業(yè)性,同時也讓客戶更加的想信自己。從而促進銷售。
第五、多從客戶的角度想問題,這樣自己就可以針對性的進行化解,為客戶提供最適合他的房子,解決他的疑慮,讓客戶可以放心的購房。
第六、學(xué)會運用銷售技巧,營造一種購買的欲望及氛圍,適當?shù)谋瓶蛻舯M快下定。
第七、無論做什么如果沒有一個良好的心態(tài),那肯定是做不好的。在工作中我覺得態(tài)度決定一切,當個人的需要受挫時,態(tài)度最能反映出你的價值觀念。積極、樂觀者將此歸結(jié)為個人能力、經(jīng)驗的不完善,他們樂意不斷向好的方向改進和發(fā)展,而消極、悲觀者則怪罪于機遇、環(huán)境的不公,總是抱怨、等待與放棄!什么樣的態(tài)度決定什么樣的生活。
第八、找出并認清自己的目標,不斷堅定自己勇往直前、堅持到底的信心,這個永遠是最重要的。龜兔賽跑的寓言,不斷地出現(xiàn)在現(xiàn)實生活當中,兔子傾向于機會導(dǎo)向,烏龜總是堅持核心競爭力?,F(xiàn)實生活中,也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣,不斷積累核心競爭力的人,最終會贏過追逐機會的人。人生有時候像爬山,當你年輕力壯的時候,總是像兔子一樣活蹦亂跳,一有機會就想跳槽、抄捷徑;一遇挫折就想放棄,想休息。人生是需要積累的,有經(jīng)驗的人,像是烏龜一般,懂得勻速徐行的道理,我堅信只要方向正確,方法正確,一步一個腳印,每個腳步都結(jié)結(jié)實實地踏在前進的道路上,反而可以早點抵達終點。如果領(lǐng)先靠的是機會,運氣總有用盡的一天。
對工作保持長久的熱情和積極性,更需要有"不待揚鞭自奮蹄"的精神。所以這半年來我一直堅持做好自己能做好的事,一直做積累,一步一個腳印堅定的向著我的目標前行。
(一)經(jīng)濟指標完成情形:整年開發(fā)房屋構(gòu)筑面積170000平方米,建成房屋面積150000平方米,完成房地產(chǎn)培植投資20400萬元,實現(xiàn)發(fā)賣23500萬元,發(fā)賣面積125000平方米。
(二)項目推進方面:經(jīng)由一年的辛勞事項,聚信廣場完成了項目的前期謀劃及產(chǎn)品成果定位;完成了一期用地領(lǐng)域內(nèi)悉數(shù)構(gòu)筑物的拆遷、高壓線路的搬遷手續(xù)及籌劃方案的計劃和審批、地質(zhì)勘探等年夜量前期事項,并己進入土石方施工。龍頭寺項目完成了項目的可行性研究、前期謀劃、控規(guī)調(diào)解及產(chǎn)品成果定位;和諧好了用地領(lǐng)域內(nèi)五回高壓線的搬遷事件;完成了項目土地手續(xù)并取得了部份疆域證;完成了項目用地領(lǐng)域內(nèi)各類構(gòu)構(gòu)筑物的拆遷;完成了現(xiàn)場施工圍墻的建筑及勾當棚屋的搭建;完成了方案計劃并經(jīng)由過程了方案的審批;完成了項目融資7000萬元,并己起頭售樓部施工。但比較歲首?年月事項打算,兩個項目總體推進盼望相對遲緩。究其緣故起因,首要有以下方面:一是國家實施宏不美觀調(diào)控,公司率領(lǐng)從計謀上思量故意放慢進度;二是在高壓線搬遷上,因為搬遷難度年夜,在實際運作中幾經(jīng)周折,影響了項目團體推進時刻;三是在項目產(chǎn)品謀劃和產(chǎn)品定位上重復(fù)推敲,花消了時刻;四是在方案的報審上,因為難度年夜,堅苦多,致使報審的方案幾經(jīng)重復(fù)才經(jīng)由過程方案評審。只管項目團體推進時刻有所滯后,但對項目下步的運作照樣利年夜于弊。首先,項目的產(chǎn)品和成果定位越發(fā)切確,20xx年整個房地產(chǎn)形勢好轉(zhuǎn),將更利于項目的培植和發(fā)賣。其次是經(jīng)由過程全力,增年夜了項目培植局限,龍頭寺項目經(jīng)由過程控規(guī)調(diào)解,培植局限由原本的22萬平方米增進到了33萬平方米,增進了10余萬方,聚信廣場培植局限從18萬方增進到了21萬方擺布,隱藏經(jīng)濟效益可不美觀。同時,龍頭寺項目經(jīng)由過程協(xié)協(xié)調(diào)操作政策還節(jié)約了土地本錢。其三是根基掃清了前期首要年夜的事項窒礙,為項目的下步運作奠定了堅硬的基本。
(三)企業(yè)打點方面在今年的事項中,我們對公司自創(chuàng)立以來在行政打點、機構(gòu)設(shè)置、軌制培植及運行機制等方面所存在的題目舉辦當真分解,經(jīng)由梳理,針對分解出的首要題目實時采納法子加以整改。首先從理順整體的薪酬系統(tǒng)入手,出臺了得當公司成長并具有競爭力的薪酬分配方案,并實時擬定和完美了員工績效窺察打點步伐。同時,經(jīng)由過程對公司現(xiàn)有的打點軌制舉辦改削、補充和完美并實時構(gòu)造全體員工齊集進修,以及在事項中進一步加強了打點,對各類違規(guī)違游記為嚴厲根據(jù)軌制舉辦當真措置賞罰賞罰,使企業(yè)打點水平有所進步。經(jīng)由公司全體同仁的合營全力,整體被付與"重慶市第二屆五十佳誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)",同時以其較強的綜合氣力和精采的社會效益再次榮膺"重慶市第四屆房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強",并榮獲市、區(qū)統(tǒng)計事項"前進先輩集團"。整體所屬項目也在今年先后得到渝北區(qū)"優(yōu)越室第小區(qū)"、"園林樹模小區(qū)","江北區(qū)十佳培植項目","渝北杯工程獎"等聲譽稱呼。聚信地產(chǎn)品牌正徐徐被業(yè)界和泛博斲喪者所接管和認同。上述成效的取得,是公司全體同仁合營全力的功效,同時,還涌現(xiàn)出了一批愛崗敬業(yè)、成效凸起的前進先輩集團和前進先輩個人私家。
房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇12)
根據(jù)[20XX]15號文件《關(guān)于切實做好治安安全單位考評工作的通知》的精神,在企事業(yè)單位開展創(chuàng)建治安安全單位,是一種目標明確、又是一種激勵機制的競賽活動,它不僅是加強單位內(nèi)部安全防范工作的重要手段和有效途徑,而且是推動落實社會治安綜合治理的有效措施。為切實做好我處“治安安全單位”的考核驗收工作,經(jīng)處干部職工和創(chuàng)安小組努力,使創(chuàng)安工作初見成效?,F(xiàn)就我處“創(chuàng)安”活動的開展情況作簡要匯報。
一、制定了單位《治安保衛(wèi)工作條例》,并嚴格執(zhí)行。
二、建立了保衛(wèi)機構(gòu),配置了設(shè)施器材,增設(shè)了保衛(wèi)股,做到夜間有值。
班巡邏,確定要害。財務(wù)室經(jīng)市公安局驗收達安全合格財務(wù)室標準;檔案室安裝了防盜門、防盜窗、報警器,配備了消防器材,增加了安全系數(shù)。
三、領(lǐng)導(dǎo)重視,層層落實。實行治安保衛(wèi)工作行政主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制,有一名領(lǐng)導(dǎo)具體分管,與各股、所簽訂了治安安全責(zé)任書,并與單位行政管理和經(jīng)濟責(zé)任制考核結(jié)合,把創(chuàng)安工作落實到實處。
四、有職工違法犯罪登記簿、刑事、治安案件登記簿、安全檢查登記薄、值班巡邏登記薄、保衛(wèi)工作記錄簿、暫住人口登記冊。
五、各季度安全檢查一次,重大隱患整改率達100%,一般隱患整改率達90%左右。
六、治安保衛(wèi)基礎(chǔ)工作扎實,重視普法工作,沒有一起刑事、治安案件發(fā)生。
我處在創(chuàng)建“治安安全單位”活動中做了一些工作,但對照“創(chuàng)安達標十項檢查考核標準”仍有很多問題,今后要多吸收各部門好的經(jīng)驗,把治安安全工作搞得更好。
房地產(chǎn)活動總結(jié)(篇13)
一年一度的世界植樹節(jié)即將到來!為了喚起全市人民植樹造林、綠化環(huán)境、美化生活的共同意識和實際行動,為長沙建設(shè)成旅游風(fēng)景城市添磚加瓦,********國際新城聯(lián)合**房地產(chǎn)信息網(wǎng)首發(fā)倡議書,廣邀陽光100俱樂部會員和長沙各界人士于20XX年X月12日進行義務(wù)植樹活動。
一、活動主題:綠色、氧氣、健康、時尚;
二、活動主辦單位:長沙房地產(chǎn)信息網(wǎng);
活動協(xié)辦單位:長沙陽光100國際新城;
三、活動時間:20XX年3月12日(星期六)8:40——14:00;
四、集合地點:黃行路步行街中心廣場
植樹地點:岳麓山;
樓盤參觀地點:長沙陽光100項目會所;
五、交通工具:大吧車接送、自駕車;
六、種植樹種、數(shù)量:公孫樹,40棵;
七、活動流程:
1/09:00:黃興路步行街集合;
2/09:15:宣誓;
3/09:30:出發(fā);
4/09:30――10:30:赴陽光100國際新城會所(參觀過程中領(lǐng)取干糧和礦泉水);
510:30:到達植樹地點;
6/10:30-13:30:植樹活動開始,內(nèi)容如下:
A、植樹造林;
B、互動游戲;
C、媒體現(xiàn)場采訪活動主持人、會員和陽光100俱樂部負責(zé)人;
D、業(yè)主代表講話;
5、14:00:活動完畢,會員自由合影,乘車返回金源酒店;
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房地產(chǎn)營銷活動總結(jié)
“范文所帶來的意義和價值正在逐漸被人們認同和重視。范文構(gòu)思的運用可以讓我們更加熟練地使用譬喻手法,那么如何使我們的范文更加出眾呢?本文旨在為大家整理一篇關(guān)于‘房地產(chǎn)營銷活動總結(jié)’的文章,希望這些參考信息能夠讓你以更高效的方式完成任務(wù)或?qū)W業(yè)!”
房地產(chǎn)營銷活動總結(jié)【篇1】
主題:xx CBD生活總動員
活動思路:熱烈的活動場面營造了項目銷售現(xiàn)場的氣氛,給看房的新客戶以帶動作用,以促進銷售。
內(nèi)容:
1、舞蹈秀:街舞、現(xiàn)代舞、倫巴等;
2、游戲活動:魔力套圈、耐力跳神、盲人摸象、俠客彈珠
3、比賽活動:花樣投籃、百步穿楊
4、奇裝異服歌舞表演
活動四:
主題:xx健康之旅
思路:擁抱春天、綠色和陽光,通過形式多樣的活動,極大的激發(fā)業(yè)主們的參與熱情,以倡導(dǎo)和諧家庭,健康生活為目標,營造和諧健康的社會環(huán)境。同時吸引更多的購樓人士蒞臨樓盤,進距離了解及感受各樓盤的高素質(zhì),直接突出自身優(yōu)勢。
內(nèi)容:
1、健身操表演,瑜伽表演;
2、飲食、塑身、美容等等專業(yè)知識講座;
3、“趣味攤位游戲”:投擲飛鏢競賽、趣味拼圖游戲、高爾夫球推桿等;
4、抽獎:健身卡。
房地產(chǎn)營銷活動總結(jié)【篇2】
總結(jié)人:陳摯
本次大賽旨在讓我校學(xué)生走向企業(yè),增強各學(xué)院之間的交流合作,同時鍛煉同學(xué)們的理論和實際相結(jié)合的能力,提高我校學(xué)生的綜合素質(zhì)。以提高全校學(xué)生對房地產(chǎn)及市場營銷知識的了解,并能應(yīng)用于實踐。通過這次活動的完美結(jié)束,我想我們的目標已經(jīng)基本實現(xiàn)了。
兩周的時間也許有點緊湊,所以會出現(xiàn)參賽者準備不夠充分的情況?;顒有麄髁Χ冗€可以,但廣度還是有點欠缺,知道的人有限,并且,這是個校級的比賽,活動即比賽地點,應(yīng)該找一個更廣闊的舞臺,比如致遠餐廳二樓,這樣還會讓南區(qū)的人了解我們協(xié)會。
在預(yù)賽中,我們同時被分為兩個教室,這節(jié)省了時間和精力。選出優(yōu)秀的參賽小組進入復(fù)賽也就是決賽。在初賽中很多參賽小組就表現(xiàn)的不錯,但在決賽時,這些小組改正了初賽時的一些小瑕疵,表現(xiàn)的更好,跟完美。
最讓我欣慰的是每個認都有一個嚴肅的態(tài)度。
我們很榮幸能邀請老師作為決賽的指導(dǎo)。 我要對這里的老師表示衷心的感謝。
可以說,我們這次活動總體上來說,大家都是表現(xiàn)不錯的,從開始的策劃,宣傳到比賽時的主持,選手的分組和參賽。都比較有序和有條理。但是我想說的是在有的細節(jié)方面,我們做的還不夠,比如在決賽時,就沒有跟選手們事先說明有規(guī)定10分鐘的演講時間限制。
結(jié)果,參賽者不能提前準備,在比賽中被扣分。我們?yōu)榇讼蛩懈偁帉κ值狼浮?/p>
總之,在我們的共同努力下,這次活動取得了圓滿成功。
房地產(chǎn)營銷活動總結(jié)【篇3】
主題:“清茶淡話 XXX城茶文化現(xiàn)場展示會”
實施目標:以情感觸動+利益激發(fā)帶動銷售熱潮
活動內(nèi)容:
1、“茶話” 主持人發(fā)表講話。
——為本次活動烘托專業(yè)氛圍,提供有力支撐,加強活動的隆重色彩。
1)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表講話,并簡潔致辭。
——調(diào)動觀眾的懷戀情緒,渲染現(xiàn)場活動的熱烈氣氛,為本次活動的可觀賞性埋下伏筆,高度吸引觀眾關(guān)注。
2)業(yè)主代表發(fā)表講話,并宣布本次茶文化現(xiàn)場展示周末活動會正式開始。 ——以居住者的角度進行陳述,真實再現(xiàn)“德圣?博奧城”的居家環(huán)境,契合人們的居住理想對接項目本身,以達到推廣目的。
2、“茶韻”由茶藝人員進行別開生面的茶藝表演;并即興邀請觀眾現(xiàn)場參與、傳授、品鑒;參與觀眾可獲贈名茶禮品。
——進一步提升觀眾對茶文化的興趣,并調(diào)動其參與性、積極性,自覺培養(yǎng)主人翁形象,形成對“德圣?博奧城”的親切感。
3、“茶景”由置業(yè)顧問分發(fā)項目資料,進行詳盡的產(chǎn)品說明,展示樓盤形象、環(huán)境。
——著力渲染景觀特色能帶給居住者的生活氛圍,與本次活動主題有機結(jié)合,將觀眾的注意力自然轉(zhuǎn)移到項目本身上來,以形成對項目更直接和深刻的印象。
4、“茶具”由置業(yè)顧問組織觀眾觀賞茶具;隨后參觀項目內(nèi)部景觀及樣板間,并進行現(xiàn)場抽獎,所產(chǎn)生的幸運觀眾將獲贈茶具禮品。
——以茶具觀賞為牽引,全景展示項目細節(jié),加深項目在受眾心目中的美好印象。
5、“茶事”宣布本次茶文化展示活動會圓滿結(jié)束;組織觀眾在場地內(nèi)品茗、休閑;告知本次活動期間相關(guān)優(yōu)惠政策;由置業(yè)顧問料理詳細講解、接受下定、排號等事宜。
——活動最終回到營銷事項,延續(xù)茶文化活動留下的影響力,展開銷售工作,促成更多落單,以達到本次活動的推廣目的。
房地產(chǎn)營銷活動總結(jié)【篇4】
房地產(chǎn)營銷活動總結(jié)范文
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主題:“清茶淡話***城茶文化現(xiàn)場展示會”
實施目標:以情感觸動+效益刺激銷售
活動內(nèi)容:
1、“茶話”主持人發(fā)表講話。
--為活動提供了有力的支撐,增強了活動的宏大色彩。
1)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表講話,并簡潔致辭。
--調(diào)動了觀眾的懷舊情緒,渲染了現(xiàn)場活動的熱烈氣氛,為活動的可觀察性打下了筆,吸引了觀眾的眼球。
2)業(yè)主代表發(fā)表講話,并宣布本次茶文化現(xiàn)場展示周末活動會正式開始?!跃幼≌叩慕嵌冗M行陳述,真實再現(xiàn)“德圣?博奧城”的居家環(huán)境,契合人們的居住理想對接項目本身,以達到推廣目的。
2、“茶韻”由茶藝人員進行別開生面的茶藝表演;并即興邀請觀眾現(xiàn)場參與、傳授、品鑒;參與觀眾可獲贈名茶禮品。
——進一步提升觀眾對茶文化的興趣,并調(diào)動其參與性、積極性,自覺培養(yǎng)主人翁形象,形成對“德圣?博奧城”的親切感。
3、“茶景”由置業(yè)顧問分發(fā)項目資料,進行詳盡的產(chǎn)品說明,展示樓盤形象、環(huán)境。
——著力渲染景觀特色能帶給居住者的生活氛圍,與本次活動主題有機結(jié)合,將觀眾的注意力自然轉(zhuǎn)移到項目本身上來,以形成對項目更直接和深刻的印象。
4、“茶具”由置業(yè)顧問組織觀眾觀賞茶具;隨后參觀項目內(nèi)部景觀及樣板間,并進行現(xiàn)場**,所產(chǎn)生的幸運觀眾將獲贈茶具禮品。
--以茶具觀賞為牽引,全景展示項目細節(jié),加深項目在觀眾心目中的良好印象。
5、“茶事”宣布本次茶文化展示活動會圓滿結(jié)束;組織觀眾在場地內(nèi)品茗、休閑;告知本次活動期間相關(guān)優(yōu)惠政策;由置業(yè)顧問料理詳細講解、接受下定、排號等事宜。
——活動最終回到營銷事項,延續(xù)茶文化活動留下的影響力,展開銷售工作,促成更多落單,以達到本次活動的推廣目的。
主題:名車豪邸沙龍鑒賞會
思路:名車與豪邸激情相遇,給此次活動賦予了獨一無二的尊貴體驗,更為財富階層打造一種貴族生活的絢麗舞臺。一面是全新演繹頂級轎車的設(shè)計、風(fēng)格、特點,一面是傲然展現(xiàn)xx的尊貴、典雅和大氣,所有活動都昭示著本次活動“巔峰、頂級、高貴”的精髓。
1、大屏幕樓盤推介;
2名車展:奔馳、凱迪拉克、寶馬、世爵等尊貴到世界名車;
3、名品車模展示;
4汽車美容院,高級汽車裝飾展示;
5、試乘試駕;
6、歌舞表演。
主題:xxcbd生活總動員
活動思路:溫馨的活動現(xiàn)場營造項目銷售現(xiàn)場氛圍,給看房的新客戶以**。
內(nèi)容:1。舞蹈表演:街舞、現(xiàn)代舞、倫巴舞等;
2、游戲活動:魔力套圈、耐力跳神、盲人摸象、俠客彈珠
3、比賽活動:花樣投籃、百步穿楊
4、奇裝異服歌舞表演
活動四:
主題:xx健康之旅
思路:擁抱春天、綠色和陽光,通過形式多樣的活動,極大的激發(fā)業(yè)主們的參與熱情,以倡導(dǎo)和諧家庭,健康生活為目標,營造和諧健康的社會環(huán)境。同時吸引更多的購樓人士蒞臨樓盤,進距離了解及感受各樓盤的高素質(zhì),直接突出自身優(yōu)勢。
內(nèi)容:1。運動表演、瑜伽表演;
2飲食、塑身、美容等專業(yè)知識講座;
3、“趣味攤位游戲”:投擲飛鏢競賽、趣味拼圖游戲、高爾夫球推桿等;
4、**:健身卡。
主題:xx極品之夜暨臻品御鑒會
內(nèi)容:范文九九網(wǎng)1冷焰火
2、歌舞晚會(薩克斯、倫巴等歌舞表演,品牌服裝秀)
3、各式主題式品嘗會
極品咖啡區(qū):從上島到星巴克,從拿鐵到藍山,為客戶表現(xiàn)出濃厚的咖啡文化;紅酒、雞尾酒吧:花式雞尾酒及花樣調(diào)酒表演;
著名化妝品展:香奈兒、cd等著名化妝品展
高爾夫:專業(yè)指導(dǎo)從鐵桿到木桿,從揮桿到推桿,從練習(xí)場到18洞
4、驚喜:二***,獎品有精美的藝術(shù)品、工藝品和香水、情侶桌等時尚尊貴的商品。
主題:xx陶藝鑒賞活動
思路:為業(yè)主們創(chuàng)造一個相識、交流、和諧、同樂的良好氛圍和環(huán)境。通過本次答謝活動,增強業(yè)主和意向客戶對項目的信心,深入挖掘潛在客戶資源。內(nèi)容:
1、陶制品展;
2.陶瓷協(xié)會老師示范了拔胚技術(shù);
3、軟陶制作活動;
4、制作好的軟陶經(jīng)過彩繪烘烤,加工為成品,作為美好的記憶最終交還給每位來賓。
房地產(chǎn)營銷活動總結(jié)【篇5】
活動一:
主題:“清茶淡話 ***城茶文化現(xiàn)場展示會”
實施目標:以情感和興趣刺激銷售
活動內(nèi)容:
1、“茶話” 主持人發(fā)表講話。
--為賽事掀起專業(yè)氛圍,提供有力支撐,強化賽事的恢弘色彩。
1) 領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表了講話,并作了簡短的講話。
——調(diào)動觀眾的懷戀情緒,渲染現(xiàn)場活動的熱烈氣氛,為本次活動的可觀賞性埋下伏筆,高度吸引觀眾關(guān)注。
2) 業(yè)主代表致辭,宣布茶文化現(xiàn)場展示周末活動正式開始。
——以居住者的角度進行陳述,真實再現(xiàn)“德圣博奧城”的居家環(huán)境,契合人們的居住理想對接項目本身,以達到推廣目的。
2、“茶韻”由茶藝人員進行別開生面的茶藝表演;并邀請觀眾現(xiàn)場參與、授課、品嘗;參與觀眾可獲贈名茶禮品。
——進一步提升觀眾對茶文化的興趣,并調(diào)動其參與性、積極性,自覺培養(yǎng)主人翁形象,形成對“德圣博奧城”的親切感。
3、“茶景”由置業(yè)顧問分發(fā)項目資料,進行詳盡的產(chǎn)品說明,展示樓盤形象、環(huán)境。
——著力渲染景觀特色能帶給居住者的生活氛圍,與本次活動主題有機結(jié)合,將觀眾的注意力自然轉(zhuǎn)移到項目本身上來,以形成對項目更直接和深刻的印象。
4、“茶具”由置業(yè)顧問組織觀眾觀賞茶具;然后參觀項目內(nèi)部景觀和樣板間,并進行現(xiàn)場**,幸運的游客將得到茶具和禮品。
--以茶具觀賞為牽引,全景展示項目細節(jié),可以加深項目在觀眾心目中的良好印象。
5、“茶事”宣布本次茶文化展示活動會圓滿結(jié)束;組織觀眾在場地內(nèi)品茗、休閑;活動期間告知相關(guān)優(yōu)惠政策;由置業(yè)顧問料理詳細講解、接受下定、排號等事宜。
——活動最終回到營銷事項,延續(xù)茶文化活動留下的影響力,展開銷售工作,促成更多落單,以達到本次活動的推廣目的。
活動二:
主題:名車豪邸沙龍鑒賞會
思路:名車與豪邸激情相遇,給此次活動賦予了獨一無二的尊貴體驗,更為財富階層打造一種貴族生活的絢麗舞臺。一面是全新演繹頂級轎車的設(shè)計、風(fēng)格、特點,一面是傲然展現(xiàn)xx的尊貴、典雅和大氣,所有活動都昭示著本次活動“巔峰、頂級、高貴”的精髓。
活動內(nèi)容:
1、大屏幕樓盤推介;
2名車展:奔馳、凱迪拉克、寶馬、世爵等;
3、名品車模展示;
4汽車美容院,高檔汽車配件展示;
5、試乘試駕;
6、歌舞表演。
活動三:
主題:xx cbd生活總動員
活動理念:溫馨的活動場景營造項目銷售現(xiàn)場的氛圍,促進新客戶的銷售。
內(nèi)容:1。舞蹈表演:嘻哈、現(xiàn)代舞、倫巴舞等;
2游戲活動:魔術(shù)圈、耐力跳神、盲人摸象、俠客彈珠
三。比賽活動:花樣射擊
4、奇裝異服歌舞表演
活動四:
主題:xx健康之旅
思路:擁抱春天、綠色和陽光,通過形式多樣的活動,極大的激發(fā)業(yè)主們的參與熱情,以倡導(dǎo)和諧家庭,健康生活為目標,營造和諧健康的社會環(huán)境。同時,也會吸引更多的購房者前來參觀樓盤,了解和感受到樓盤的高品質(zhì),并直接突顯自身的優(yōu)勢。
內(nèi)容:1。健美操表演、瑜伽表演;
2關(guān)于飲食、健身、美容等方面的講座;
3、“趣味攤位游戲”:投擲飛鏢競賽、趣味拼圖游戲、高爾夫球推桿等;
4、**:健身卡。
活動五主題:xx極品之夜暨臻品御鑒會
內(nèi)容:1、冷焰火燃放
2歌舞晚會(薩克斯管、倫巴等歌舞表演、品牌服裝秀)
3、各式主題式品嘗會
美食咖啡區(qū):從上島到星巴克,從拿鐵到藍山,為顧客展現(xiàn)濃濃的咖啡文化;
紅酒和雞尾酒酒吧:高級雞尾酒和混合酒表演;
著名化妝品展:香奈兒、cd等
高爾夫球場:專業(yè)人士到場指導(dǎo),從鐵桿到木桿,從揮桿到推桿,從練習(xí)場到18洞
4、驚喜:二***,獎品有精美的藝術(shù)品、工藝品和香水、情侶桌等時尚尊貴的商品。
活動六:
主題:家居鮮花秀
時間:母親節(jié)
內(nèi)容:1、插話講座:現(xiàn)場教授插話技巧;
2客戶自行diy插花為自己命名的鮮花,經(jīng)過集中展示,活動結(jié)束后可以將自己的作品帶回家;
3、時值母親節(jié),現(xiàn)場小朋友的作品可贈送給媽媽。
活動七:
主題:xx 陶藝鑒賞活動
理念:為業(yè)主創(chuàng)造一個良好的氛圍和環(huán)境,讓業(yè)主共同認識、交流、和諧、享受。通過這次答謝活動,我們將增強業(yè)主和潛在客戶對項目的信心,深入挖掘潛在客戶的資源。
內(nèi)容:1、陶制品展;
2陶瓷藝術(shù)協(xié)會的老師演示了繪畫胚胎的技術(shù);
3、軟陶制作活動;
4、制作好的軟陶經(jīng)過彩繪烘烤,加工為成品,作為美好的記憶最終交還給每位來賓。
活動八:
主題:xx快樂的兒童節(jié)和家庭娛樂日
思路:把兒童作為服務(wù)對象,通過關(guān)愛兒童活動的舉行提升項目及企業(yè)的形象,將服務(wù)觀念深入到項目營銷的理念中,從服務(wù)購房者升級到兒童身上,用細節(jié)服務(wù)帶動營銷。
內(nèi)容:1、cook出真愛”的蛋糕制作活動和童趣果汁diy;
2趣味家庭游戲大賽:親子抒情、坐轎子、背夾等小游戲
三。比賽結(jié)束后,咖啡平臺將享受自助茶和燒烤。
活動九:
主題:xx 啤酒節(jié)自助**會
理念:通過大型活動,一方面創(chuàng)造人氣,樹立企業(yè)品牌的口碑宣傳效果,另一方面盡可能吸引有效的客戶群體。
時間:6月或7月
內(nèi)容:主會場分為表演區(qū)、游戲互動區(qū)和啤酒飲用區(qū)
1、卡拉ok動感**會;
2、啤酒競飲比賽;
3、斗地主大賽;
4、幸運大**活動。
活動十:
主題:溫馨深情的中秋之夜
理念:通過對中國傳統(tǒng)情節(jié)的探索,讓客戶感受到中國豐富的精髓,從而促進潛在客戶的消費。
內(nèi)容:1、月亮氣球升空;
2照明:宮燈、花燈、紙燈、十二生肖燈、龍鳳組燈等;
三。中國特技:揉捏人、剪紙、竹編、太極拳、京劇演唱、變臉等;
4園林活動:藝術(shù)簽名、寫生、陶藝制作等;
5、猜燈謎等互動性**活動。
活動十一:
主題:xx盛裝舞步馬術(shù)文化節(jié)
思路:馬術(shù)表演是一項貴族的休閑活動,尤其是跨欄表演、盛裝舞步、更是起源于歐洲的上流社會活動,同時,馬術(shù)又是一項健康、時尚的運動。
內(nèi)容:1、馬術(shù)游覽勝景:馬車接送來賓;
2馬術(shù)美麗走廊:馬術(shù)運動的起源、歷史、著名騎師和馬;
3.著名的教練騎馬:騎馬和合影留戀;
4馬術(shù)樂趣時刻:快馬鞭打,馬術(shù)成功,精彩瞬間,百發(fā)百中等游戲。
活動十二:
主題:xx 紅酒之約名流盛宴
思路:由名牌、名流、名師、名模共同演繹的時尚盛典。
內(nèi)容:1。開幕式:在**向空心冰雕中倒入紅酒,項目標識逐漸呈現(xiàn),并舉行煙花表演;
2、迷你小酒莊品紅酒及美食;
3、文藝表演:經(jīng)典時裝展示;
4、慈善拍賣捐贈。
活動十三
主題:xx高爾夫邀請賽
思路:通過高爾夫這項高品質(zhì)運動,以球會友,將xx所倡導(dǎo)的在繁華都市緊張的節(jié)奏中追求真正享受主義的生活理念不謀而合,從中也為xx找到與之身份匹配的尊榮人士。
內(nèi)容:1。高爾夫比賽結(jié)束后,將授予總桿亞軍、網(wǎng)桿冠和最遠距離和最近旗桿獎;
2部分客戶未在高級專業(yè)教練指導(dǎo)下參加正式比賽練習(xí);
三。比賽結(jié)束后,將舉行頒獎晚宴:世界著名高爾夫品牌服裝秀、頒獎典禮、歌舞表演。
房地產(chǎn)活動總結(jié)(經(jīng)典14篇)
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房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇1
主題:“清茶淡話 XXX城茶文化現(xiàn)場展示會”
實施目標:以情感觸動+利益激發(fā)帶動銷售熱潮
活動內(nèi)容:
1、“茶話” 主持人發(fā)表講話。
——為本次活動烘托專業(yè)氛圍,提供有力支撐,加強活動的隆重色彩。
1)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表講話,并簡潔致辭。
——調(diào)動觀眾的懷戀情緒,渲染現(xiàn)場活動的熱烈氣氛,為本次活動的可觀賞性埋下伏筆,高度吸引觀眾關(guān)注。
2)業(yè)主代表發(fā)表講話,并宣布本次茶文化現(xiàn)場展示周末活動會正式開始。 ——以居住者的角度進行陳述,真實再現(xiàn)“德圣?博奧城”的居家環(huán)境,契合人們的居住理想對接項目本身,以達到推廣目的。
2、“茶韻”由茶藝人員進行別開生面的茶藝表演;并即興邀請觀眾現(xiàn)場參與、傳授、品鑒;參與觀眾可獲贈名茶禮品。
——進一步提升觀眾對茶文化的興趣,并調(diào)動其參與性、積極性,自覺培養(yǎng)主人翁形象,形成對“德圣?博奧城”的親切感。
3、“茶景”由置業(yè)顧問分發(fā)項目資料,進行詳盡的產(chǎn)品說明,展示樓盤形象、環(huán)境。
——著力渲染景觀特色能帶給居住者的生活氛圍,與本次活動主題有機結(jié)合,將觀眾的注意力自然轉(zhuǎn)移到項目本身上來,以形成對項目更直接和深刻的印象。
4、“茶具”由置業(yè)顧問組織觀眾觀賞茶具;隨后參觀項目內(nèi)部景觀及樣板間,并進行現(xiàn)場抽獎,所產(chǎn)生的幸運觀眾將獲贈茶具禮品。
——以茶具觀賞為牽引,全景展示項目細節(jié),加深項目在受眾心目中的美好印象。
5、“茶事”宣布本次茶文化展示活動會圓滿結(jié)束;組織觀眾在場地內(nèi)品茗、休閑;告知本次活動期間相關(guān)優(yōu)惠政策;由置業(yè)顧問料理詳細講解、接受下定、排號等事宜。
——活動最終回到營銷事項,延續(xù)茶文化活動留下的影響力,展開銷售工作,促成更多落單,以達到本次活動的推廣目的。
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇2
歲月不居!轉(zhuǎn)眼間我來到xx工作將近一年了。時間催促我即將告別xx年開創(chuàng)事業(yè)的新高。為了更好地完成工作,總結(jié)經(jīng)驗,揚長避短,現(xiàn)將xx年工作情況總結(jié)如下:
一、工作匯報。
自xx年xx月xx日工作以來,我認真完成工作,努力學(xué)習(xí),積極思考,工作能力逐步提高。伴隨著鴻建房產(chǎn)的蓬勃發(fā)展,特別是xx年又榮獲“xx”,我所工作的策劃部作為公司的宣傳部門尤為重要。對外宣傳的每一篇資料,每一句話都代表著公司的形象。所有,我在實際工作中,時時嚴格要求自己,做到謹小慎微。
此外,火車跑的快還靠車頭帶,由于剛參加工作,無論從業(yè)務(wù)能力,還是從思想上都存在許多的不足。在這些方面我都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫助,使我在工作能力提高,方向明確,態(tài)度端正。從而,對我的發(fā)展打下了良好的基矗
二、思想?yún)R報。
xx年是我真真正正走上工作崗位的第一年,對于工作或者說事業(yè),每個人都有不同的認識和感受,我也一樣。對我而言,我通常會從兩個角度去把握自己的思想脈絡(luò)。首先是心態(tài),套用米盧的一句話“態(tài)度決定一切”。有了正確的態(tài)度,才能運用正確的方法,找到正確的方向,進而取得正確的結(jié)果。具體而言,我對工作的態(tài)度就是選擇自己喜愛的,然后為自己的所愛盡自己最大的努力。我一直認為工作不該是一個任務(wù)或者負擔(dān),應(yīng)該是一種樂趣,是一種享受,而只有你對它產(chǎn)生興趣,徹底的愛上它,你才能充分的體會到其中的快樂。我相信我會在對這一業(yè)務(wù)的努力探索和發(fā)現(xiàn)中找到我工作的樂趣,也才能毫無保留的為它盡我最大的力量??梢哉f,懂得享受工作,你才懂得如何成功,期間來不得半點勉強。
其次,是能力問題,又可以分成專業(yè)能力和基本能力。對這一問題的認識我可以用一個簡單的例子說明:以一只駱駝來講,專業(yè)能力決定了它能夠在沙漠的環(huán)境里生存,而基本能力,包括適應(yīng)度、堅忍度、天性的警覺等,決定了它能在沙漠的環(huán)境里生存多久。具體到人,專業(yè)能力決定了你適合于某種工作,基本能力,包括自信力,協(xié)作能力,承擔(dān)責(zé)任的能力,冒險精神,以及發(fā)展?jié)摿Φ龋瑢⒅苯記Q定工作的生命力。一個在事業(yè)上成功的人,必是兩種能力能夠很好地協(xié)調(diào)發(fā)展和運作的人。xx年,我將以嶄新的精神狀態(tài)投入到工作當中,努力學(xué)習(xí),提高工作、業(yè)務(wù)能力。積極響應(yīng)公司加強管理的措施,遵守公司的規(guī)章制度。
三、主要活動及成績。
1、xx年xx月,準備并參加上海房展會。主要工作為宣傳資料準備、現(xiàn)場資料的收集與存檔。
2、xx年xx月,準備企業(yè)內(nèi)刊《xx》的資料收集及酒店公寓資料的收集。
3、xx年xx月,返校一個月,考察xxx樓市。如:星海國寶、世紀經(jīng)典、經(jīng)典生活、壹品星海、宏孚商旅酒店、晨熙假日酒店、名仕國際(loft公寓)等。
4、xx年xx月,第二期《xx》收尾工作,與印刷廠協(xié)作印刷。撰寫“xxxx項目說明”、“xxxxxx示范區(qū)可行性報告”等系列政府報告。
5、xx年xx月,xx。
6、xx年xx月,網(wǎng)站文字改版工作全部完成,重新啟動留言板功能。
7、xx年xx月,xx商業(yè)房產(chǎn)考察。
8、xx年xx月,制作xx年新年臺歷。與外協(xié)部門合作編輯設(shè)計《xxx》。
9、xx年xx月,考察xxx房地產(chǎn)市場,主要是大戶型樓盤,為xx定位、銷售做號準備。出版了第三期《xx》,并聯(lián)系制作了“xxx俱樂部”VIP會員卡。
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇3
開盤活動是每個房地產(chǎn)項目運做流程中的最為重要的節(jié)點之一。簡單的說,就是一個儀式,就象油鋪開業(yè)、米鋪開張,擇一良辰吉日,廣而告之一番,你是某日起正式營業(yè),我是某天開始正式賣房子,是在形式上追求大家的認可;復(fù)雜里講,開盤是整體營銷策略中的.重要步驟和重要環(huán)節(jié),不僅涉及到諸多問題,如入市時機、入市姿態(tài)、入市策略、入市手法等,還需要考慮天時、地利、人和等多種因素。開盤結(jié)果如何將會對銷售業(yè)績、項目形象、企業(yè)品牌等產(chǎn)生直接、重大的影響。
所以,對于"樂得家·金瀚家園"的開盤活動,在經(jīng)過多因素、多角度、多方案的慎重考慮后,確定了以銷售成交為目的及核心,兼顧到企業(yè)形象、企業(yè)品牌的操作思路。整個開盤活動方案、實際運作都圍繞這一思路展開。
一、開盤時機
關(guān)于開盤時機的選擇和把握,討論考慮的較多,因為北方四季分明,人們生活出行受天氣影響比較嚴重,所以很少有在11月以后搞大型開盤的先例,"樂得家·金瀚家園"在此時節(jié)舉行開盤大典,雖然有一定的風(fēng)險性,但由于多種客觀原因,勢在必行。
1前期已經(jīng)有近兩個月的市場鋪墊積累,銷售勢頭良好,具備一定開盤條件?!鯇㈤_盤與第三次內(nèi)部認購合并,更能增聚人氣,同時減少推廣成本。
2開盤活動必須在今年舉行,一是可以與前期認購相呼應(yīng),二是明年多層房源不多,明年開盤已失去其原有的意義,而且會影響后續(xù)工作。
3如果開盤今年舉行,由于季節(jié)原因,時間不宜再向后推。
4根據(jù)總體營銷策略和回款要求,加快銷售速度是第一任務(wù),利用開盤可以制造新一輪銷售力。
二、關(guān)于開盤期的評價
地產(chǎn)行業(yè)開盤一般定為一天。但開盤時間長短只是一種形式,它是服務(wù)于項目整體與項目銷售工作的,所以應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整,將開盤的作用最大化。為更好的聚集人氣,促進銷售,"樂得家·金瀚家園"將開盤期進行適當延長,定為三天,同時優(yōu)惠期予以同步調(diào)整,給廣大客戶一個了解、傳播、接納的時間過程。
三、開盤活動主題
"體驗、互動、成交"
"活動營銷、開盤體驗、人文關(guān)懷"
活動營銷首先就是樹立體驗營銷觀。而體驗營銷觀就是以主題活動為由頭,以銷售服務(wù)為舞臺,以產(chǎn)品為道具,圍繞客戶創(chuàng)造出值得其回憶的一種活動。其中產(chǎn)品、現(xiàn)場是有形的,服務(wù)是無形的,而所創(chuàng)造出的"情感共振"不同于以往的產(chǎn)品消費、服務(wù)消費,它不是外在的,而是存于每個消費者心中,是個人在生理、心理、知識的參與所得。
"樂得家·金瀚家園"的體驗之旅就是讓所有到達現(xiàn)場的客戶都能體驗到服務(wù)、優(yōu)越、尊貴、與眾不同的感覺,開盤的接待、優(yōu)惠、表演都力求體現(xiàn)完善的體驗營銷觀。
四、開盤表演活動
開盤表演活動以體驗之旅為主線,結(jié)合項目特點、活動特點及效果要求。
"新絲路"模特表演
東營第一次,有較高影響力,極好的宣傳點,屬與行業(yè)可以配合的表演形式,和項目定位客戶群有一定的吻合度
廣東"南獅"表演
東營第一次,通俗而不失高雅,有相當可觀賞性,喜氣吉祥,適合開盤活動
本地歌舞表演聚集人氣
五、開盤銷售策略
遵循原營銷價格策略,低開高走、小步快走,在認購期通過三到四個小的階段使價格有一個較大幅度的拉升。但由于時間關(guān)系,經(jīng)過第一二次認購后,第三次認購將與開盤期同步進行,因此在減少一個環(huán)節(jié)的情況下,價格在開盤期結(jié)束優(yōu)惠取消后會有一個相對較大的漲幅,這樣的操作會存在一定的市場風(fēng)險,但這樣的調(diào)整也有其必然性。
在價格進行調(diào)整的前提下,給予多種優(yōu)惠利好政策促進成交,在適當保留整體房源的情況下,多層部分全部推出,不做大范圍的銷控。
六、開盤數(shù)據(jù)統(tǒng)計
認購套數(shù):27套認購金額:7753232元其中一次性付款7套,按揭付款19套當天簽定合同7套,送出優(yōu)惠20xx×7=14000元
根據(jù)合同規(guī)定預(yù)期回款4173232元(截止11月17日)
參加排號客戶38人來客登記451人,東城占到3/4
七、宣傳推廣
報紙為主力宣傳載體,采取先緩后急、硬廣軟文結(jié)合的策略分兩輪、一周時間進行。
電視分流動字幕、標版、專題三種形式、多個時段播出,效果較好。
八、總體評估
此次開盤活動在時間緊、任務(wù)重的情況下基本順利完成,天氣惡劣、準備工作多、銜接面廣是本次開盤活動的特點,以下用打分形式進行簡單評價。
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇4
八月十五月兒明,賞花賞月賞秋景。20XX年x月x日晚由xx房地產(chǎn)舉辦的“團圓中秋,共迎國慶的”中秋游園活動在歡聲笑語中落下了帷幕。
為豐富小區(qū)業(yè)主的業(yè)余生活,提升業(yè)主住戶的生活品味,同時加強xx與業(yè)主之間的和諧溝通與交流。xx房地產(chǎn)特意播放了小黃人系列電影,同時準備了暗送秋波、海底撈月、百發(fā)百中以及中秋少不了的中秋燈謎四個游園小游戲,在游戲的同時放送了一大批精美小禮物。
海底撈月游戲規(guī)則:要求參賽者在20秒內(nèi),用筷子從裝有玻璃珠的碗里夾出10顆玻璃珠到另一個碗里。這個游戲考驗了參賽者的念力、眼力,手力,速度。想想珠子和筷子都這么圓,在水的作用下摩擦力。
百發(fā)百中游戲:為了弘揚中華傳統(tǒng)文化,加深小業(yè)主對中秋佳節(jié)的傳統(tǒng)的認識,我司特意設(shè)置了模擬古代文人雅士的中秋游園游戲投壺游戲。同樣地,這個游戲也考驗了小朋友的定力及眼力,還有投擲的力度。
暗送秋波游戲:參賽者用兵乓球拍邊拍打兵乓球,邊傳送至指定的地方,再以同樣的傳送方式折回起點,若兵乓球在傳送過程中沒有跌落在地上則獲勝。這個游戲考驗了參賽者的定力,速度,協(xié)調(diào)性,同時加強了參賽者的全身運動。
通過這次中秋游園活動,不僅僅在無形中拉近了業(yè)主住戶與物業(yè)公司之間的親近關(guān)系,給家長和小孩子提供互相親近,互相玩耍的平臺。更重要是挖掘了中秋佳節(jié)的深厚內(nèi)涵,大大激發(fā)了小朋友的愛國情感。
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇5
一、活動背景
1、目前項目7#樓已經(jīng)亮相,工程進展迅速,已購業(yè)主300余人;
2、通過邀約老業(yè)主及意向客戶到售樓部參加端午送粽子活動,向客戶傳達樓盤信息,提高項目人氣;
3、項目前期銷售擁有老業(yè)主資源,維系老業(yè)主的關(guān)系以促進后期的推售。
二、活動目的
1、維系老業(yè)主關(guān)系,提供銷售人員與業(yè)主溝通感情的機會; 2、口碑傳播,通過老業(yè)主傳播項目口碑; 3、約訪已到訪意向客戶,提供優(yōu)惠促使成交; 4、現(xiàn)場吸收新客戶,促進成交。
三、活動時間
20xx年x月x日-x月x日(x月x日開始電話邀約,短信告知)
四、活動主題和地點
1、主題:XX生活·品味出“粽”
2、地點:XXXX接待中心
五、活動對象(邀約客戶)
XXXX業(yè)主、重要意向客戶、來訪新客戶
1、電話、短信邀請老客戶、意向客戶到接待中心領(lǐng)取粽子禮品; 2、 凡在領(lǐng)取粽子時間段來訪客戶均可領(lǐng)取粽子一份; 3、置業(yè)顧問做好宣傳項目及登記工作。
六、 活動內(nèi)容
活動期間前往銷售中心登記即可領(lǐng)取真空包裝嘉興粽子一份 領(lǐng)取粽子時間:早上10:00一次(一次持續(xù)1個小時) 下午3:00一次(一次持續(xù)1個小時)
活動時間x月x日—x月x日,抽獎活動集中端午節(jié)1天,每天限量抽取。(x月x日短信、電話告知端午節(jié)有大抽獎活動)
大輪盤百發(fā)百“粽”抽獎活動:投飛鏢,射“粽”拿獎 抽獎禮品:一等獎豪華四件套(價值200元,4份) 二等獎食用油一桶(價值40元,5份) 三等獎水杯一個(價值30元,10份) 售樓部外堆放禮品,布置射飛鏢場地。
七、 優(yōu)惠方式
活動期間購房除享多重鉅惠外,額外享5000元端午員工“粽情”優(yōu)惠,購房送粽子禮包一份。
(說辭為員工專享優(yōu)惠,僅限員工及親友購房,用于逼定。)
八、 工作安排及物料清單
九、 活動費用
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇6
根據(jù)[20XX]15號文件《關(guān)于切實做好治安安全單位考評工作的通知》的精神,在企事業(yè)單位開展創(chuàng)建治安安全單位,是一種目標明確、又是一種激勵機制的競賽活動,它不僅是加強單位內(nèi)部安全防范工作的重要手段和有效途徑,而且是推動落實社會治安綜合治理的有效措施。為切實做好我處“治安安全單位”的考核驗收工作,經(jīng)處干部職工和創(chuàng)安小組努力,使創(chuàng)安工作初見成效。現(xiàn)就我處“創(chuàng)安”活動的開展情況作簡要匯報。
一、制定了單位《治安保衛(wèi)工作條例》,并嚴格執(zhí)行。
二、建立了保衛(wèi)機構(gòu),配置了設(shè)施器材,增設(shè)了保衛(wèi)股,做到夜間有值。
班巡邏,確定要害。財務(wù)室經(jīng)市公安局驗收達安全合格財務(wù)室標準;檔案室安裝了防盜門、防盜窗、報警器,配備了消防器材,增加了安全系數(shù)。
三、領(lǐng)導(dǎo)重視,層層落實。實行治安保衛(wèi)工作行政主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制,有一名領(lǐng)導(dǎo)具體分管,與各股、所簽訂了治安安全責(zé)任書,并與單位行政管理和經(jīng)濟責(zé)任制考核結(jié)合,把創(chuàng)安工作落實到實處。
四、有職工違法犯罪登記簿、刑事、治安案件登記簿、安全檢查登記薄、值班巡邏登記薄、保衛(wèi)工作記錄簿、暫住人口登記冊。
五、各季度安全檢查一次,重大隱患整改率達100%,一般隱患整改率達90%左右。
六、治安保衛(wèi)基礎(chǔ)工作扎實,重視普法工作,沒有一起刑事、治安案件發(fā)生。
我處在創(chuàng)建“治安安全單位”活動中做了一些工作,但對照“創(chuàng)安達標十項檢查考核標準”仍有很多問題,今后要多吸收各部門好的經(jīng)驗,把治安安全工作搞得更好。
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇7
——愛情坐標:2月26日,通過報名參加活動的業(yè)主及市民,邀請他們參加周末的活動。在新世界花園xx和xx小區(qū)里,出現(xiàn)了十幾個“愛心坐標”,男女嘉賓以一男一女為拍檔開展游戲。男生女生在工作人員的安排下進入花園,在按照事先分組,各自進入xx和xx兩個小區(qū),在指定地點尋找“愛情坐標”,誰先找到即獲勝。
——趣味情侶自行車大賽:3月5日,所有的男嘉賓都戴上了豬八戒的面具,他們各自有一輛情侶雙人自行車,所有女士都在完全憑感覺選擇自己的“豬八戒”,完成搭檔配對后,開始進行情侶自行車比賽。賽道為迎賓大道旁邊的道路,一直通往金陽世界花園國際學(xué)校。誰先到達即獲勝。
注:在比賽過程中,網(wǎng)絡(luò)可以記錄活動現(xiàn)場溫馨及感動一幕。之后放到評選平臺上。
情人節(jié)系列活動三:回饋愛(20xx年3月7日~3月14日)
——頒獎典禮:20xx年3月13日(周日)“白色情人節(jié)”前夕,在金陽新世界花園內(nèi)頒布“新世界20xx最有愛的一刻”活動獎項。當天邀請公司領(lǐng)導(dǎo)、銀行嘉賓、媒體嘉賓、業(yè)主代表作現(xiàn)場評委,將從公開評選中人氣的前20名進行現(xiàn)場評選。評選完畢后,現(xiàn)場將舉辦紅酒party,共同慶祝本次活動的圓滿成功。
注:旅行中,可以將旅行的快樂瞬間記錄下來,作為后續(xù)報道。
3、時間節(jié)點
——準備期:20xx年1月20日~2月xx日
——預(yù)熱期:20xx年1月24日~20xx年2月xx日。將活動海報發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上,在網(wǎng)絡(luò)上引起懸念,引起市場關(guān)注,利用活動吸引他們的眼球從而關(guān)注樓盤。
——炒作期:20xx年2月12日~3月12日。在此期間,通過現(xiàn)場的持續(xù)報道及現(xiàn)場活動,使得本次活動成為情人節(jié)中最有話題的活動,吸引到足夠的關(guān)注度和參與者。在通過線下活動,給項目不斷聚集人氣,增加來訪量和成交量。
——引爆期:20xx年3月13日,頒獎典禮當天。通過當天評選的氣氛及現(xiàn)場活動,通過獲獎?wù)叩呐d奮感將整個活動引到高潮。使所有的參與者對本次活動印象深刻,在長時間內(nèi)都會成為話題的焦點。從而樓盤的口碑也隨即傳誦。
——持續(xù)期:20xx年3月14日~3月31日。此期間將對獲獎?wù)叩睦寺眠M行持續(xù)報道。持續(xù)報道的目的是讓活動繼續(xù)影響市場,用口碑傳說項目,為項目帶來影響力的同時,增加來訪量及成交量。
4、活動獎項:
會員非會員
獎項名額內(nèi)容獎項名額內(nèi)容
一等獎1馬爾代夫蜜月旅行、價值萬元的周大福鉆石對戒、15000元購房現(xiàn)金券一等獎1馬爾代夫蜜月旅行、15000元購房現(xiàn)金券
二等獎2價值萬元的周大福鉆石對戒及10000元購房現(xiàn)金券二等獎1價值萬元的周大福鉆石對戒及10000元購房現(xiàn)金券
三等獎3價值6000元的周大福鉆戒及5000元購房現(xiàn)金券三等獎2價值6000元的周大福鉆戒及5000元購房現(xiàn)金券
優(yōu)秀獎3價值1888元的知名影樓的婚紗照或情侶照一套及5000元購房現(xiàn)金券優(yōu)秀獎2價值1888元的知名影樓的婚紗照或情侶照一套及5000元購房現(xiàn)金券
入圍獎3價值888元的知名影樓情侶照一套及5000元購房現(xiàn)金券入圍獎2價值888元的知名影樓情侶照一套及5000元購房現(xiàn)金券
注:蜜月旅行獲獎?wù)弑仨氂涗浡眯羞^程提供公司做后續(xù)報道用;獲得影樓獎項的必須拍攝地點在金陽新世界花園內(nèi);參加活動的獲獎?wù)咝璧绞蹣遣績丢?。以上獲獎?wù)呔色@得價值100元的銀行紀念消費卡一張。
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇8
經(jīng)歷了上次開盤,從前期的續(xù)水到后期的成功銷售,整個的銷售過程都開始熟悉了。在接待客戶當中,自己的銷售能力有所提高,慢慢的對于銷售這個概念有所認識。從自己那些已經(jīng)購房的客戶中,在對他們進行銷售的過程里,我也體會到了許多銷售心得。在這里拿出來給大家看看,也許我還不是做的很好,但是希望拿出來跟大家分享一下。
第一、最基本的就是在接待當中,始終要保持熱情。
第二、做好客戶的登記,及進行回訪跟蹤。做好銷售的前期工作,有于后期的銷售工作,方便展開。第三、經(jīng)常性約客戶過來看看房,了解我們樓盤的動態(tài)。加強客戶的購買信心,做好溝通工作,并針對客戶的一些要求,為客戶做好幾種方案,便于客戶考慮及開盤的銷售,使客戶的選擇性大一些,避免在集中在同一個戶型。這樣也方便了自己的銷售。
第四、提高自己的業(yè)務(wù)水平,加強房地產(chǎn)相關(guān)知識及最新的動態(tài)。在面對客戶的時候就能游刃有余,樹立自己的專業(yè)性,同時也讓客戶更加的想信自己。從而促進銷售。
第五、多從客戶的角度想問題,這樣自己就可以針對性的進行化解,為客戶提供最適合他的房子,解決他的疑慮,讓客戶可以放心的購房。
第六、學(xué)會運用銷售技巧,營造一種購買的欲望及氛圍,適當?shù)谋瓶蛻舯M快下定。
第七、無論做什么如果沒有一個良好的心態(tài),那肯定是做不好的。在工作中我覺得態(tài)度決定一切,當個人的需要受挫時,態(tài)度最能反映出你的價值觀念。積極、樂觀者將此歸結(jié)為個人能力、經(jīng)驗的不完善,他們樂意不斷向好的方向改進和發(fā)展,而消極、悲觀者則怪罪于機遇、環(huán)境的不公,總是抱怨、等待與放棄!什么樣的態(tài)度決定什么樣的生活。
第八、找出并認清自己的目標,不斷堅定自己勇往直前、堅持到底的信心,這個永遠是最重要的。龜兔賽跑的寓言,不斷地出現(xiàn)在現(xiàn)實生活當中,兔子傾向于機會導(dǎo)向,烏龜總是堅持核心競爭力?,F(xiàn)實生活中,也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣,不斷積累核心競爭力的人,最終會贏過追逐機會的人。人生有時候像爬山,當你年輕力壯的時候,總是像兔子一樣活蹦亂跳,一有機會就想跳槽、抄捷徑;一遇挫折就想放棄,想休息。人生是需要積累的,有經(jīng)驗的人,像是烏龜一般,懂得勻速徐行的道理,我堅信只要方向正確,方法正確,一步一個腳印,每個腳步都結(jié)結(jié)實實地踏在前進的道路上,反而可以早點抵達終點。如果領(lǐng)先靠的是機會,運氣總有用盡的一天。
對工作保持長久的熱情和積極性,更需要有不待揚鞭自奮蹄的精神。所以這半年來我一直堅持做好自己能做好的事,一直做積累,一步一個腳印堅定的向著我的目標前行。
(一)經(jīng)濟指標完成情形:整年開發(fā)房屋構(gòu)筑面積170000平方米,建成房屋面積150000平方米,完成房地產(chǎn)培植投資20400萬元,實現(xiàn)發(fā)賣23500萬元,發(fā)賣面積125000平方米。
(二)項目推進方面:經(jīng)由一年的辛勞事項,聚信廣場完成了項目的前期謀劃及產(chǎn)品成果定位;完成了一期用地領(lǐng)域內(nèi)悉數(shù)構(gòu)筑物的拆遷、高壓線路的搬遷手續(xù)及籌劃方案的計劃和審批、地質(zhì)勘探等年夜量前期事項,并己進入土石方施工。龍頭寺項目完成了項目的可行性研究、前期謀劃、控規(guī)調(diào)解及產(chǎn)品成果定位;和-諧好了用地領(lǐng)域內(nèi)五回高壓線的搬遷事件;完成了項目土地手續(xù)并取得了部份疆域證;完成了項目用地領(lǐng)域內(nèi)各類構(gòu)構(gòu)筑物的拆遷;完成了現(xiàn)場施工圍墻的建筑及勾當棚屋的搭建;完成了方案計劃并經(jīng)由過程了方案的審批;完成了項目融資7000萬元,并己起頭售樓部施工。但比較歲首?年月事項打算,兩個項目總體推進盼望相對遲緩。究其緣故起因,首要有以下方面:一是國家實施宏不美觀調(diào)控,公司率領(lǐng)從計謀上思量故意放慢進度;二是在高壓線搬遷上,因為搬遷難度年夜,在實際運作中幾經(jīng)周折,影響了項目團體推進時刻;三是在項目產(chǎn)品謀劃和產(chǎn)品定位上重復(fù)推敲,花消了時刻;四是在方案的報審上,因為難度年夜,堅苦多,致使報審的方案幾經(jīng)重復(fù)才經(jīng)由過程方案評審。只管項目團體推進時刻有所滯后,但對項目下步的運作照樣利年夜于弊。首先,項目的產(chǎn)品和成果定位越發(fā)切確,20XX年整個房地產(chǎn)形勢好轉(zhuǎn),將更利于項目的培植和發(fā)賣。其次是經(jīng)由過程全力,增年夜了項目培植局限,龍頭寺項目經(jīng)由過程控規(guī)調(diào)解,培植局限由原本的22萬平方米增進到了33萬平方米,增進了10余萬方,聚信廣場培植局限從18萬方增進到了21萬方擺布,隱藏經(jīng)濟效益可不美觀。同時,龍頭寺項目經(jīng)由過程協(xié)協(xié)調(diào)操作政策還節(jié)約了土地本錢。其三是根基掃清了前期首要年夜的事項窒礙,為項目的下步運作奠定了堅硬的基本。
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇9
11月30日是一個特別的日子,高科榮境淺山人文名宅在19點38分盛大開盤。因為我們清風(fēng)物業(yè)將負責(zé)完成開盤前期至結(jié)束的服務(wù)工作。參加活動的都是將來的準業(yè)主們,所以我們既感到榮幸又感到任務(wù)的艱巨。這已經(jīng)不是我們第一次向準業(yè)主們展現(xiàn)高科人的精神面貌、專業(yè)素質(zhì),但是所有工作人員在司經(jīng)理的帶領(lǐng)下都打起十二分的精神,來迎接此次開盤活動的服務(wù)工作。
活動前期準備,各部門配合默契齊上陣,充分展現(xiàn)了高科家人們熱情的工作狀態(tài)。為確保開盤活動順利,在司經(jīng)理的主導(dǎo)下,工程部、安保部、客服部、保潔部于開盤前兩日召開協(xié)調(diào)會,就物料準備、人員部崗及職責(zé)做了明確安排,并對相關(guān)員工禮儀禮節(jié)及安保培訓(xùn),涉及人員共75人。
活動當晚,旌旗飄搖,人頭攢動,活動現(xiàn)場的氣氛熱情高漲,同時后臺的客服們已經(jīng)準備好了精美的水果、糕點及各種飲品等待著準業(yè)主們的品嘗。在寒冷的夜晚,工作人員的熱情服務(wù),充分的體現(xiàn)了清風(fēng)物業(yè)的服務(wù)理念—真情服務(wù)每一天!
身為高科大家庭中的一員,我們時刻銘記著自己的使命,本著"學(xué)習(xí),責(zé)任,感恩"的思想,將不斷地完善自我,貢獻身為高科的力量!
20xx即將結(jié)束,我們還將伴隨著高科的品牌,創(chuàng)我們清風(fēng)物業(yè)一流的服務(wù)!
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇10
為了歡度中秋佳節(jié),讓xx小區(qū)的業(yè)主感受到社區(qū)大家庭溫馨的氛圍,同時響應(yīng)地區(qū)公司“團聚在新城”的號召,xx房地產(chǎn)在公司各級領(lǐng)導(dǎo)和營銷部的大力支持下,在中秋佳節(jié)期間開展了一系列文娛活動,通過這次活動,增進了小區(qū)與業(yè)主溝通、加深了彼此間的了解、活躍了小區(qū)的氛圍,提高了新老業(yè)主對京津新城的認知度。
20XX年x月x日上午9:30,活動首先在xx廣場開始舉行, 在“歡度中秋,喜迎國慶,團聚在新城”的主題下,業(yè)主們陸續(xù)到來,在一片祥和的氣氛中,開始參加小區(qū)安排的各項娛樂活動。活動中既有頭發(fā)斑白卻依然精神爽朗的中老年業(yè)主,也有活潑可愛的小朋友。
此次活動豐富多彩,即有老少皆宜的套圈活動,又有小朋友喜愛的飛鏢扎氣球活動,更有開動腦筋的猜謎語活動,xxx經(jīng)理在xx會議室專門為酷愛書法的老中年業(yè)主們備好筆、墨、紙、硯,以展示業(yè)主的書畫風(fēng)采。
活動過程中,小區(qū)安排部分物助與技工始終與業(yè)主們在一起,邊講解邊示范,前來助陣的員工與業(yè)主的親朋好友連連加油,喝彩聲不斷,整個活動都充滿了歡樂和愉快的氣氛,現(xiàn)場輕松隨意,其樂融融。小區(qū)除節(jié)目外,xx房地產(chǎn)還為業(yè)主們準備了豐厚的活動獎品,以獎助興。
此次活動,業(yè)主們對xx房地產(chǎn)的安排比較滿意,并提出以下建議:
1.此次活動既展示了溫馨和諧、豐富多彩的社區(qū)文化,也體現(xiàn)了xx從文化層面對業(yè)主的回饋,使xx房產(chǎn)公司與業(yè)主在歡笑中加強了溝通,建議這樣的聯(lián)誼會要作為一個品牌活動每年延續(xù)下去。
2.感謝xx房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)對入住業(yè)主的關(guān)心,在老年活動結(jié)束后,又為業(yè)主們舉辦了中秋活動,公司與業(yè)主一路走來,感情越釀越濃,希望小區(qū)的配套設(shè)施盡快完善,為今后小區(qū)的繁榮發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。
此次活動共接待30多戶業(yè)主,接待業(yè)主及業(yè)主的親朋好友共計100多人次,大家對xx房產(chǎn)公司的工作予以高度評價,同時有十余戶業(yè)主帶朋友到房產(chǎn)管理中心咨詢物業(yè)收費、別墅管理等方面的事宜,為再次在新城買房打下了堅實的基礎(chǔ),另外,部分業(yè)主及朋友也通過其他方式增進了對xx新城的了解,促進了各項工作的開展!
xx房地產(chǎn)公司對此次舉辦的活動總結(jié)以下幾點:
1.通過此次活動達到了業(yè)主的滿意,但是物業(yè)管理收費、收樓未達到欲期的效果,收費仍是一個嚴峻的課題,小區(qū)將通過此次活動認真總結(jié),在提升管理費用基礎(chǔ)上,通過各種方式讓業(yè)主滿意,讓公司滿意。
2.此次活動得到公司領(lǐng)導(dǎo)的重視,特別是管理部x經(jīng)理親自到小區(qū)進行指導(dǎo),彌補了小區(qū)準備中的不足,xx房產(chǎn)管理中心將此次活動進行總結(jié),為今后活動的舉辦打下良好基礎(chǔ)。
為了業(yè)主們能歡樂入住,為了新城的明天更輝煌,我們將繼續(xù)努力,用心為業(yè)主服務(wù),為更上新臺階而奮斗!
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇11
金風(fēng)送爽,丹桂飄香,一年一度的中秋佳節(jié)來臨,意味著旅游高峰期的來臨。xx房產(chǎn)管護下的旅游景區(qū)、景點再次面臨方方面面的工作考驗。
xx、xx、xx、xx游客絡(luò)繹不絕,象棋對抗賽、中秋“祭月”現(xiàn)場人頭攢動,“乘畫舫,賞明月”活動,讓來自四面八方的游客真切地體會到“水天堂,夜游城”的神奇魅力。廟會、舞獅、抖空竹、古樂表演、“三星慶中秋”踩高蹺民俗走街表演、藝術(shù)團演唱會、京劇票友演唱會、老行當實物工藝展示、車展、書畫展精彩紛呈,吸引了眾多游客。
xx公園鉆石館金秋房博會人山人海,集游園、房展于一體的房博會吸引了無數(shù)眼球,房產(chǎn)、汽車、房產(chǎn)中介、家裝建材、金融、通信等相關(guān)產(chǎn)業(yè)近70家企業(yè),上百個品牌參展,創(chuàng)歷次房博會之最。
為了做好本次假日的工作,xx房產(chǎn)節(jié)前召開行政辦公會,會上總經(jīng)理對假日期間提出五點工作要求:
1.確保房博會的安保工作順利進行,做好安全隱患及時排查和預(yù)防,通過房博會提升企業(yè)形象;
2.各區(qū)域做好節(jié)前安全隱患排查工作;
3.小區(qū)重點解決維修遺留問題;
4.環(huán)境衛(wèi)生整治、專項檢查,節(jié)后形成文字上報總公司;
5.重點工程績效考核單位做好前三個季度的考核自查自評工作。
節(jié)前,公司組織人員對各區(qū)域的設(shè)備設(shè)施進行巡查,特別加強監(jiān)控室、消防控制室的設(shè)備檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題,積極地與維保單位溝通,與業(yè)主單位反饋對接設(shè)備設(shè)施的情況,以確保各單位節(jié)日期間安全、無異常、工作能夠順利展開。組織保潔人員對重要景點、路面、垃圾箱及高空進行全面清理、保潔,使景區(qū)更加潔凈、使游人玩得舒心。針對節(jié)日期間的各類活動,公司組織好安全護衛(wèi)人員,提前擬定每天去xx、xx支援人員名單,并對風(fēng)景區(qū)景區(qū)重大活動人員進行妥當?shù)陌才?。與此同時,風(fēng)景區(qū)、xx、xx公園針對黃金周游客高峰期,可能出現(xiàn)的一些突發(fā)情況,實戰(zhàn)演練水上救助、意外事故、人員緊急疏散等應(yīng)急預(yù)案。公司監(jiān)察部人員嚴格按照按照“重大節(jié)日接待自我檢查方案”進行督查,對景區(qū)現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生,安全護衛(wèi),設(shè)備設(shè)施,車輛引導(dǎo)以及秩序管理服務(wù)進行自我檢查,發(fā)現(xiàn)不足,立即整改到位,確保景區(qū)安全、管理服務(wù)工作有序。鳳城河風(fēng)景區(qū)管理服務(wù)中心綜合部及商務(wù)部積極的準備節(jié)日期間的物資及搖櫓船的人員安全,為節(jié)日期間的工作做好后勤工作。
在節(jié)日期間,各區(qū)域、部門針對各自的工作堅守好崗位,按照業(yè)主單位要求,對重點崗位按排專人值守,確保游客高峰期時游人引導(dǎo)安全有序。風(fēng)景區(qū)xx北門、xx北門、xx西面、xx公園東門和南門分別是游客集中進出的主門,車輛較多,護衛(wèi)人員做好車輛引導(dǎo)工作,使廣場上的車輛停放有條不紊,秩序井然,車輛出入通暢。監(jiān)控室加強對重點區(qū)域定點掃瞄,及時準確、全面記錄,安全防范到位,使景區(qū)內(nèi)各種活動秩序井然。技術(shù)部每日巡查,及時維修。值班人員堅守崗位,水車、小溪、亮化定時開關(guān)。對節(jié)日期間出現(xiàn)的設(shè)備故障及時維修,不能維修的及時聯(lián)系廠方,并及時上報給管委會。服務(wù)質(zhì)量監(jiān)察適時,把握尺度,整改措施落實有效。節(jié)日期間公司共組織督查80次,對出現(xiàn)的問題及時的與各部門對接,及時整改到位。綜合部負責(zé)后勤保障和信息的收集與反饋,節(jié)日期間未收到游客的有效投訴,實現(xiàn)零投訴。商務(wù)部安排人員做好游船的運行工作,并做好旅游公司在xx舉辦的采菱活動,搖櫓船運行與游船公司的采菱活動相映成輝,實現(xiàn)了一定的經(jīng)濟效益和社會效益。
國慶期間xx河風(fēng)景區(qū)服務(wù)中心接待游客52萬人,xx整個街區(qū)的人流量很大,從x月x日到x月x日平均每天達到3--4萬人。在客流量大的同時要有預(yù)見性的布置工作,及時協(xié)調(diào)人員的崗位,加強內(nèi)部管理,確?,F(xiàn)場工作能順利進行。xx公園x至x日人流量達到60萬左右,就國慶長假第一天人流量就達到約十萬人,xx公園管理服務(wù)中心在不增加人員的狀況下,全力做好節(jié)日期間的工作。節(jié)日期間,園區(qū)產(chǎn)生活垃圾是平常垃圾量的20倍,在保潔人員清運跟不上的情況下,管理中心及時安排管理人員開巡邏車幫助清運垃圾。節(jié)日期間共拾到游客丟失物品8件,均做到及時與園區(qū)游客服務(wù)中心聯(lián)系上繳,并做好相關(guān)記錄,長假期間未發(fā)生一起事故,實現(xiàn)游客零投訴,沁蓮物業(yè)用自己辛勞的汗水為游客創(chuàng)造了一個良好的休閑環(huán)境。
節(jié)后,公司及時召開了總結(jié)、收心會,公司分管領(lǐng)導(dǎo)就xx開街的工作和房博會的安保工作以及其他重點管護區(qū)域的工作給予高度評價,并布置了兩項工作:
一是配合房管局做好小區(qū)裝修安全檢查;
二是根據(jù)市總工會要求,下走開展職工走訪談心活動。
最后總經(jīng)理就長假期間工作給予了中肯的贊揚,要求大家繼續(xù)保持這種工作責(zé)任心和熱情,干好下一個階段的工作,同時要求大家及時總結(jié)工作中存在的問題和不足,并及時改正,努力把工作做的更好,特別是國家示范小區(qū)的復(fù)檢工作。
通過本次長假的錘煉,我們深知:雖然取得了一定的成績,但依然存在諸多不足,如公司專業(yè)素質(zhì)、員工素質(zhì)亟待進一步提高等。我們必須以不足為奮斗的起點,在今后的工作中,認真吸取教訓(xùn)、總結(jié)借鑒經(jīng)驗、持續(xù)改進,不斷提高自己的專業(yè)水平,努力提升服務(wù)品位,滿足或超越業(yè)主及游客要求,實現(xiàn)xx房產(chǎn)的再次騰飛。
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇12
一年一度的世界植樹節(jié)即將到來!為了喚起全市人民植樹造林、綠化環(huán)境、美化生活的共同意識和實際行動,為長沙建設(shè)成旅游風(fēng)景城市添磚加瓦,********國際新城聯(lián)合**房地產(chǎn)信息網(wǎng)首發(fā)倡議書,廣邀陽光100俱樂部會員和長沙各界人士于20XX年X月12日進行義務(wù)植樹活動。
一、活動主題:綠色、氧氣、健康、時尚;
二、活動主辦單位:長沙房地產(chǎn)信息網(wǎng);
活動協(xié)辦單位:長沙陽光100國際新城;
三、活動時間:20XX年3月12日(星期六)8:40——14:00;
四、集合地點:黃行路步行街中心廣場
植樹地點:岳麓山;
樓盤參觀地點:長沙陽光100項目會所;
五、交通工具:大吧車接送、自駕車;
六、種植樹種、數(shù)量:公孫樹,40棵;
七、活動流程:
1/09:00:黃興路步行街集合;
2/09:15:宣誓;
3/09:30:出發(fā);
4/09:30――10:30:赴陽光100國際新城會所(參觀過程中領(lǐng)取干糧和礦泉水);
510:30:到達植樹地點;
6/10:30-13:30:植樹活動開始,內(nèi)容如下:
A、植樹造林;
B、互動游戲;
C、媒體現(xiàn)場采訪活動主持人、會員和陽光100俱樂部負責(zé)人;
D、業(yè)主代表講話;
5、14:00:活動完畢,會員自由合影,乘車返回金源酒店;
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇13
時光流轉(zhuǎn),歲月更迭,又是一年母親節(jié)。想起母親陪我們一起長大的每一個瞬間,心中充滿無限感恩,總想著反哺之情,總愁著回報無門。這個母親節(jié)讓你過得不一樣。在20XX年,XX房地產(chǎn)舉辦l “最美康乃馨獻愛母親節(jié)”主題活動,屆時妙手美甲、親子問答、大愛直言等活動將溫馨來襲、更有精美康乃馨全城派送,禮獻母親,溫馨母親節(jié)浪漫來襲。
一、妙手生花出彩,浪漫示愛母親
母親的手是最美的手,可也是最辛勞的手。為子女操勞半輩子,這個周末何不讓母親放下手中的鍋鏟、脫掉圍裙,奔赴一場以愛為名的旅行,也讓自己享受一次妙手生花。XX周末特意準備l 美甲活動,讓媽媽一起享受美甲大師的悉心呵護,讓媽媽原來纖纖玉手亦能生出璀璨之花。
在享受美麗的同時,XX特意安排如親子默契大考驗等趣味游戲,和母親齊上陣,相互協(xié)作完成挑戰(zhàn),一起把對母親的感謝和愛濃縮在這溫情的游戲里,在母親洋溢著幸福微笑的臉上體味這血濃于水的親情以及彌補對母親缺失的陪伴。屆時還有愛媽宣言、大愛有聲、蒙眼吃水果等精彩活動上陣,帶上最美的母親,來XX享受這魅力滿分的濃情時刻。
二、享精裝豪宅,貼心致愛母親
對于愛的表達,縱有千言萬語,也不及獻禮母親一套房,讓辛苦一生的她可以頤養(yǎng)天年。可當我們帶著對未來的期待,在毛坯房里天馬行空地發(fā)揮自己的創(chuàng)造力時,母親卻為裝修毛坯房背后的諸多雜事勞神費時。在XX,這一切都無需擔(dān)心。XX,秉承xx集團一貫的“奢裝體系”理念,禮獻精致人生。
房地產(chǎn)活動總結(jié) 篇14
開盤活動是每個房地產(chǎn)項目運做流程中的最為重要的節(jié)點之一。簡單的說,就是一個儀式,就象油鋪開業(yè)、米鋪開張,擇一良辰吉日,廣而告之一番,你是某日起正式營業(yè),我是某天開始正式賣房子,是在形式上追求大家的認可;復(fù)雜里講,開盤是整體營銷策略中的重要步驟和重要環(huán)節(jié),不僅涉及到諸多問題,如入市時機、入市姿態(tài)、入市策略、入市手法等,還需要考慮天時、地利、人和等多種因素。開盤結(jié)果如何將會對銷售業(yè)績、項目形象、企業(yè)品牌等產(chǎn)生直接、重大的影響。
所以,對于樂得家金瀚家園的開盤活動,在經(jīng)過多因素、多角度、多方案的慎重考慮后,確定了以銷售成交為目的及核心,兼顧到企業(yè)形象、企業(yè)品牌的操作思路。整個開盤活動方案、實際運作都圍繞這一思路展開。
一、開盤時機
關(guān)于開盤時機的選擇和把握,討論考慮的較多,因為北方四季分明,人們生活出行受天氣影響比較嚴重,所以很少有在11月以后搞大型開盤的先例,樂得家金瀚家園在此時節(jié)舉行開盤大典,雖然有一定的風(fēng)險性,但由于多種客觀原因,勢在必行。
1前期已經(jīng)有近兩個月的市場鋪墊積累,銷售勢頭良好,具備一定開盤條件?!鯇㈤_盤與第三次內(nèi)部認購合并,更能增聚人氣,同時減少推廣成本。
2開盤活動必須在今年舉行,一是可以與前期認購相呼應(yīng),二是明年多層房源不多,明年開盤已失去其原有的意義,而且會影響后續(xù)工作。
3如果開盤今年舉行,由于季節(jié)原因,時間不宜再向后推。
4根據(jù)總體營銷策略和回款要求,加快銷售速度是第一任務(wù),利用開盤可以制造新一輪銷售力。
二、關(guān)于開盤期的評價
地產(chǎn)行業(yè)開盤一般定為一天。但開盤時間長短只是一種形式,它是服務(wù)于項目整體與項目銷售工作的,所以應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整,將開盤的作用最大化。為更好的聚集人氣,促進銷售,樂得家金瀚家園將開盤期進行適當延長,定為三天,同時優(yōu)惠期予以同步調(diào)整,給廣大客戶一個了解、傳播、接納的時間過程。
三、開盤活動主題
體驗、互動、成交
活動營銷、開盤體驗、人文關(guān)懷
活動營銷首先就是樹立體驗營銷觀。而體驗營銷觀就是以主題活動為由頭,以銷售服務(wù)為舞臺,以產(chǎn)品為道具,圍繞客戶創(chuàng)造出值得其回憶的一種活動。其中產(chǎn)品、現(xiàn)場是有形的,服務(wù)是無形的,而所創(chuàng)造出的情感共振不同于以往的產(chǎn)品消費、服務(wù)消費,它不是外在的,而是存于每個消費者心中,是個人在生理、心理、知識的參與所得。
樂得家金瀚家園的體驗之旅就是讓所有到達現(xiàn)場的客戶都能體驗到服務(wù)、優(yōu)越、尊貴、與眾不同的感覺,開盤的接待、優(yōu)惠、表演都力求體現(xiàn)完善的體驗營銷觀。
四、開盤表演活動
開盤表演活動以體驗之旅為主線,結(jié)合項目特點、活動特點及效果要求。
新絲路模特表演
東營第一次,有較高影響力,極好的宣傳點,屬與行業(yè)可以配合的表演形式,和項目定位客戶群有一定的吻合度
廣東南獅表演
東營第一次,通俗而不失高雅,有相當可觀賞性,喜氣吉祥,適合開盤活動
本地歌舞表演聚集人氣
房地產(chǎn)公司工作總結(jié)13篇
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房地產(chǎn)公司工作總結(jié)【篇1】
邁進大學(xué)已經(jīng)是的第三個年頭,站在我們面前的就是那個向往已久的工作社會。我們的心已經(jīng)開始飛進那里,我們高興,我們興奮,因為我們終于可以在這個巨大的舞臺上展現(xiàn)自我。我們可以回報社會,我們可以服務(wù)國家,但是我們又害怕又膽怯,我們常常會捫心自問我們準備好了嗎?是的,我們在校園里生活了數(shù)十載,而社會與校園是完全不同的兩個世界,也許我們不能完全立刻適應(yīng)這激烈殘酷的社會。所以我們選擇一個過渡的橋梁,把我們平穩(wěn)的送上社會的大舞臺,這就是專業(yè)實習(xí)。
我的專業(yè)是工程管理,只要關(guān)于工程的都有可能成為我的工作,我選擇了一個房地產(chǎn)信息充足的企業(yè)來豐滿自己幼嫩的翅膀——投資控股集團有限公司下設(shè)的地產(chǎn)開發(fā)公司。
實習(xí)的一個月很快就要結(jié)束了,再回首這豐收的一個月,我們感到十分的欣慰它使我們在實踐中了解社會,讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識,也打開了視野增長了見識,為我們即將走向社會打下堅實的基礎(chǔ)。為了表達自己收獲的喜悅,我將分開幾個部分講一下自己的感受,報告實習(xí)的情況。
一、實習(xí)公司介紹
地產(chǎn)開發(fā)公司隸屬于陜西綠迪投資控股集團,是國內(nèi)最早從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)且具備面開發(fā)資質(zhì)的中介服務(wù)機構(gòu)之一,地產(chǎn)開發(fā)公司以陜西為依托業(yè)務(wù)范圍輻射全國,具有技術(shù)力量雄厚,信息靈敏,可靠服務(wù),行為規(guī)范,規(guī)模信譽良好的優(yōu)勢。
公司的分財務(wù)部、策劃部、工程部、銷售部等部門。公司的主要業(yè)務(wù)包括前期市場調(diào)查,前期策劃房地產(chǎn)投資分析可行性研究,房地產(chǎn)投資的資金融通,項目的規(guī)劃,設(shè)計、審批、驗收、綠化、房地產(chǎn)市場營銷策劃等。
地產(chǎn)開發(fā)公司與國土資源部,建設(shè)部財政部,省及地方房地產(chǎn)管理部門等建立了良好的業(yè)務(wù)聯(lián)系,能及時準確地了解國家各項政策法規(guī),并融會貫通尤其與各省市土地管理部門關(guān)系密切,有協(xié)調(diào)各方面關(guān)系的能力和經(jīng)驗。
二、實習(xí)方式介紹
能在這么有實力的房地產(chǎn)公司實習(xí)我十分的高興,這就像給與了我一個巨大的舞臺,讓我在上面有機會揮灑自己的才華,演繹自己的青春,我也十分的珍稀這樣來之不易的機會,好好的向同事們學(xué)習(xí)增長自己的知識與經(jīng)驗。
把我實習(xí)時間分為了兩個階段:第一階段(前二個星期)的實習(xí)任務(wù)主要是了解房地產(chǎn)公司的運作情況,做一些辦公室工作;第二階段(后三個星期)的工作地點改在售樓部,主要任務(wù)是協(xié)助其他同事銷售樓盤。下面分為兩個階段介紹我的實習(xí)生活和學(xué)習(xí)收獲。第一階段,辦公室工作:我到該公司報到的時候,公司正在發(fā)展二期項目的前期市場調(diào)查,所以我在辦公室里主要配合其他同事收集匯總各方面資料以及對每一步工作做小結(jié)。同時我還做一些自己力所能及的工作,比如打印文件、接聽電話等等日常性的工作,這些工作比較瑣碎,但是它需要非常細致的完成,在工作期間我沒有出現(xiàn)過大的失誤,應(yīng)該說還是比較理想的完成了任務(wù)。
在工作之余,與同事的交流中,我從他們那里了解到了很多書本上課堂里學(xué)不到的東西,也正是在這兩個星期里,我基本上了解了一個房地產(chǎn)開發(fā)公司的業(yè)務(wù)流程。以前,房地產(chǎn)曾是我們課后討論的熱門對象,但是我們?nèi)f萬沒有想到的是:這是個中國經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè),是核心部分。開發(fā)商并不是我們想象中的一個機構(gòu)龐大,人員眾多的公司。我所實習(xí)的單位是市錦業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司,是一家實力較強的房地產(chǎn)開發(fā)商,在地區(qū)的主要人員也不過一、二十人,分為財務(wù)部、策劃部、工程部、銷售部等部門,他們是公司的主心骨,從一個項目的前期市場調(diào)查開始,住宅小區(qū)的規(guī)劃,設(shè)計、審批、驗收、綠化、銷售等程序,在他們有條不紊的分工合作下順利進行著,直到房屋全部銷售完畢后,一個項目才真正的完成。與此同時,一個項目從無到有,從市場調(diào)查到住宅小區(qū)的建成以及戶主的入住,他們先后要和設(shè)計院、建筑公司、監(jiān)理公司、物業(yè)公司等公司合作,在我看來,開發(fā)商是構(gòu)成一個項目的樞紐,是它連接了各個部門,最終使得一個個環(huán)境優(yōu)美的住宅小區(qū)呈現(xiàn)在我們的眼簾。該公司準備開發(fā)的二期項目與之前開發(fā)的一期項目同在一個地段。此地段的房價由幾年前的每平方米不到一千上漲到每平方米五、六千。該公司準備開發(fā)的二期項目與之前開發(fā)的一期項目同在一個地段。此地段的房價由幾年前的每平方米不到一千上漲到每平方米三、四千。目前公司正在對二期項目進行前期的市場調(diào)查,這是一個長期的工作,對于整個項目開發(fā)是否成功起著關(guān)鍵作用,它包括區(qū)域房地產(chǎn)市場調(diào)研,類比競爭樓盤調(diào)研,各類物業(yè)市場調(diào)研,項目功能與主題定位分析,目標客戶定性調(diào)查,目標客戶定量調(diào)查,市場定位分析和價格定位分析,項目可行性總評估分析內(nèi)容。這部分主要由策劃部,工程部和銷售部完成,大家配合得很好,調(diào)查順利的進行著。
房地產(chǎn)公司工作總結(jié)【篇2】
20XX年悄然已逝,在過去的一年里。我**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本著“董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制”原則,致全力開發(fā)《xxx》一期工程。全體同仁不斷轉(zhuǎn)變觀念,認真分析形勢,以“超前、務(wù)實、拼搏、團結(jié)、敬業(yè)”的企業(yè)精神,齊心協(xié)力,扎實工作,基本完成了年初工作目標計劃并取得初步成效,現(xiàn)將公司一年來的工作總結(jié)如下:
一、工程進展狀況:
在縣委、政府領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和各職能部門的支持下,我公司的《xxx》開發(fā)項目經(jīng)過近三年的籌劃、設(shè)計、審批、基建等程序,終于在20XX年初進行市場推廣營銷階段,隨著市場的變化和成長初步達到:工程上規(guī)模、管理上水平、企業(yè)上臺階、經(jīng)濟出效益的年初計劃。全年完成一期工程竣工的有xxx號樓。首批業(yè)主已逐步入住。目前正在起動的基礎(chǔ)和在建的有xxx號樓,其中x#、x#小高層電梯房。
全年完成項目投資 約xxx萬元,完成工程建筑面積xxxm2,其中驗收合格xxxm2,合格率達到100%,在建工程xxxm2。
二、銷售及推廣:
自20xx年3月首期開盤至今,在取得《商品房預(yù)售許可證》等各種證件齊備的條件下,共預(yù)售各種房型的住宅商品房合計xxx套,實現(xiàn)銷售xxx萬元,銷售面積xxx平方米
,銷售率達90%。企業(yè)不但在銷售上取得驕人的業(yè)績,還上繳土地過戶稅、土地使用稅、房屋銷售稅、工程施工稅,合計xxx萬元,各部門行政規(guī)費約xxx萬元,共計xxx萬元。
為了進一步擴展銷售渠道、傳播品牌,我公司在傳統(tǒng)廣告投入基礎(chǔ)上特在《xxx》網(wǎng)站上投入廣告,致力在注重品質(zhì),加大推廣品牌的同時融入當?shù)匚幕?。以“?guī)模最大,配套最全,環(huán)境最美,品質(zhì)最優(yōu)”的開發(fā)理念,將《xxx》打造成xxx“第一城——城中之城”。
三、公司管理:
為了認真執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī),多次參加州、縣級的房地產(chǎn)法規(guī)學(xué)習(xí)、技術(shù)培訓(xùn),認真落實房地產(chǎn)市場的規(guī)范操作。在公司內(nèi)部進行技術(shù)培訓(xùn)和制度管理。在售樓全過程中,始終執(zhí)行州、縣關(guān)于商品房預(yù)售中的規(guī)定,未發(fā)生違規(guī)操作的行為。所有銷售款項均按要求進入資金監(jiān)管帳戶并按相關(guān)規(guī)定,認真履行法人單位上繳各種稅、規(guī)費。在項目工程管理上,認真做好“七分安全、三分生產(chǎn)”的工程規(guī)范管理,全年無大、小事故發(fā)生。
四、存在問題:
對照年初工作計劃,工程雖有條不紊的逐步進展,但未全面達到年初計劃。需加強員工隊伍的技術(shù)、管理培訓(xùn),用企業(yè)文化塑造品牌意識;加大對售后服務(wù)的督查,使物業(yè)管理水平不斷提升、規(guī)范,力創(chuàng)把《xxx》打造成xxx縣“文明小區(qū)示范單位”。
為此公司本著實事求是的工作狀態(tài),積極向縣委、縣政府匯報工程進展協(xié)調(diào)爭取各職能部門的支持,力爭今冬明春的有限時間內(nèi),加快工程進度,為社會、企業(yè)的效益作出應(yīng)有的努力。
房地產(chǎn)公司工作總結(jié)【篇3】
一、銷售部日常管理工作
銷售部門是公司對外展示的形象窗口,代表的是一個公司外表,也是公司最賺錢的一個部門,是一個先鋒部隊。銷售部工作也是最直接的,拿業(yè)績說話。天天跟形形色色的人打交道也是最難的一件事情,特別有些客戶不講道理,死纏爛打。面對這些工作,為了完成任務(wù)目標,自我強化工作意識,提高工作效率,細化工作內(nèi)容,冷靜處理客戶問題,力求達到客戶的滿意度,創(chuàng)造良好的客戶口碑,力求各項工作準確,避免疏漏和差錯,至今基本做的還是比較完善。
1、認真做好市場調(diào)研工作。對洛陽市場的信息掌握,對競爭對手的產(chǎn)品細致分析,每周調(diào)研做好記錄,及時和團隊分享,給公司產(chǎn)品定價提供依據(jù),做到知己知彼百戰(zhàn)不殆。
2、營造火爆的銷售氛圍促進銷售。配合策劃部門的活動作出應(yīng)對調(diào)整,在銷售現(xiàn)場做好總控,盯緊銷售案場的每一組客戶做出調(diào)整,應(yīng)對突發(fā)情況,核對房源、價格、優(yōu)惠等確保準確,避免疏漏和差錯。
3、做好客戶問題的處理??蛻舳嗔耸裁礃拥那闆r都有,要退房的、要優(yōu)惠的、有對合同條款不滿意的等等。在保證公司的利益不被侵犯的前提下,與客戶周旋,洽談,不但要完成簽約,還需要客戶滿意,提高公司的美譽度,提升老客戶推介率。
4、做好與其他部門的工作協(xié)調(diào)。加強與公司各個部門的溝通,向行政部申請辦公用具,車輛使用計劃等;與客服部做好合同備案,貸款政策信息等相關(guān)信息的及時掌握;請工程部工程師為銷售人員解答專業(yè)知識等工作,提高工作效率,掌握更全面的知識。
5、做好臵業(yè)顧問的培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作。及時捕捉政策信息,專業(yè)知識,課外知識等信息給銷售人員分享。組織召開專題分享會使銷售團隊共同學(xué)習(xí),共同進步。新員工的培訓(xùn)學(xué)習(xí)安排,考核。
二、加強自我學(xué)習(xí),提高自身素養(yǎng)
在20xx—年里,公司加大了推廣力度,更新了推廣方式,不同新異的推廣方式讓我目不暇接,在這一年里我不斷加強自身的學(xué)習(xí),專業(yè)非專業(yè)知識不停地學(xué)習(xí)。
三、工作中存在的問題
在這一年來,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現(xiàn)在:
第一,脾氣太急躁,個人心理承受能力不是很好,對某些事情個人感觀較濃,說話的尺度把握有所欠缺,辦事的分寸掌握的不夠完美。這中性格會造成本部門和其他部門的同事造成誤解,亟待改之;
第二,不細心,考慮問題太少不夠精細,該考慮的問題沒考慮到,有些工作還不夠過細,一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位;
第三,管理方式有些“粗獷”,不夠細膩,管理制度的嚴密性與連續(xù)性沒有監(jiān)管到位。
房地產(chǎn)公司工作總結(jié)【篇4】
隨著時間的流逝,20xx年的新年鐘聲即將響起,在這辭舊迎新之際,本著回顧過去,總結(jié)經(jīng)驗,找出不足,豐富自己,我無時無刻都在鞭策著自已,勤勤懇懇做事,扎扎實實做人,對工作無怨無悔,從不推諉,對自已嚴格要求,團結(jié)同事。特對過去的工作總結(jié)如下:
一、思想品德素質(zhì)修養(yǎng)及職業(yè)道德。遵紀守法,認真學(xué)習(xí)法律知識;愛崗敬業(yè),具有強烈的責(zé)任感和事業(yè)心,積極主動認真的學(xué)習(xí)專業(yè)知識,工作態(tài)度端正,認真負責(zé)。
二、專業(yè)知識、工作能力和具體工作。自20xx年4月我來x地產(chǎn)開發(fā)有限公司后,我被安排去x一的現(xiàn)場施工管理。由于單體多,工期緊,分包單位也比較多,我感到了很大的壓力。在x的指導(dǎo)和幫助下,自己摸索實踐,將原來的施工經(jīng)驗與現(xiàn)在的現(xiàn)場管理相結(jié)合,我理出一條清晰的工作思路,明確了工作的方向。而且x對工作的嚴謹?shù)膽B(tài)度,嚴格的作風(fēng),對產(chǎn)品質(zhì)量的一絲不茍,都是很值得我們?nèi)W(xué)習(xí)的。
工程管理工作是現(xiàn)場管理工作的核心和重點,對工程進行“三控制”的管理方法。從對工期、質(zhì)量、成本三個重要因素的控制,努力協(xié)調(diào)與設(shè)計、監(jiān)理、總包及分包的關(guān)系,努力加強了管理措施。
1.抓好建設(shè)單位的施工管理工作。
目前現(xiàn)場工程質(zhì)量比較理想,但也存在一些問題。深刻反省,總結(jié)了如下幾點原因:(1)個別控制節(jié)點工期制定計劃或調(diào)整計劃考慮欠周,對計劃運行中可能出現(xiàn)的問題欠敏感性和前瞻性。(2)惡劣的天氣環(huán)境等客觀因素的影響。(3)設(shè)計變更較多且設(shè)計方不能及時回復(fù)。 (4)施工班組人員欠缺,現(xiàn)場管理不到位,計劃得不到落實。
2.積極協(xié)調(diào)各方工作關(guān)系和處理現(xiàn)場問題。
在工程建設(shè)的具體實施過程中,嚴格遵守合同,對合同中規(guī)定質(zhì)量責(zé)任,劃分界限,圖紙設(shè)計,工藝使用的認可和批準制度都有較好的貫徹執(zhí)行。通過研究各方面提出來的與合同實施有關(guān)的問題,對涉及到工程進度的有關(guān)問題及時提出解決辦法并通過監(jiān)理工程師去實施,必要時對施工手段、施工資源、施工組織直至合同工期進行調(diào)整。
3.抓好安全與文明現(xiàn)場管理工作
安全文明是施工項目中不可忽略的一項工作,根據(jù)本工程安全文明項目管理目標,督促施工單位在施工過程中貫徹執(zhí)行國務(wù)院及各部門頒發(fā)的安全規(guī)程、生產(chǎn)條例和規(guī)定。在實施過程中主要做如下幾點工作:
(1)為了提升工地形象和安全文明施工,科學(xué)安排、合理調(diào)配使用施工場地,施工和管理分區(qū),生活和管理分區(qū),并使之與各種環(huán)境保持協(xié)調(diào)關(guān)系,要求施工單位按安全文明標化工地標準進行施工。
(2)督促監(jiān)理工程師做好安全控制,目的是保證項目施工中沒有危險、不出事故、不造成人身傷亡和財產(chǎn)損失。
(3)督促監(jiān)理工程師和施工單位按照有關(guān)法規(guī)要求,使施工現(xiàn)場和臨時用地范圍內(nèi)秩序井然,文明安全,環(huán)境得到保護,交通暢達,防火設(shè)施完備,場容和環(huán)境衛(wèi)生均符合要求。
(4)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工班組、監(jiān)理、設(shè)計內(nèi)部各有關(guān)部門、周邊工程和社區(qū)之間的關(guān)系,為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的內(nèi)外環(huán)境。
三、工作態(tài)度和勤奮敬業(yè)方面。熱愛自己的本職工作,能夠正確認真的對待每一項工作,工作投入,熱心為大家服務(wù),認真遵守勞動紀律,保證按時出勤,出勤率高,有效利用工作時間,堅守崗位,需要加班完成工作按時加班加點,保證工作能按時完成。
在總結(jié)經(jīng)驗迎接挑戰(zhàn)的過程中,發(fā)現(xiàn)了幾個值得改進和正視的問題,還需要認真克服和改正,以求完善,使管理水平再上一個新臺階,主要表現(xiàn)在以下幾個方面:
1、建筑技術(shù)日新月異,規(guī)范、規(guī)程更新頻繁,必須加強自身業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn),利用業(yè)余時間學(xué)習(xí),加強圖紙、行業(yè)法律法規(guī)、常用規(guī)范、規(guī)程、圖集的學(xué)習(xí)工作。
2、加強對施工單位及分包單位的約束力,使工程的質(zhì)量、進度得到更好的控制。
3、有部分現(xiàn)場施工單位管理、技術(shù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)較差,不能滿足施工管理的實際需要,比如:對施工圖紙不熟悉,安全意識較差、自檢體系不健全;管理投入不到位等。
4.還需要加強部門之間的協(xié)調(diào)、溝通,“早謀劃、早安排”,做好一切施工前后準備工作。
總結(jié)是一面鏡子,通過總結(jié)可以全面地對過去一年的成績與教訓(xùn)、長處與不足、困難與機遇的進行客觀評判,為下一步工作理清思路,明確目標,制訂措施,提供參考和保障。從而對困難有清醒的認識和深刻的分析,找到解決困難的方法,對機遇要有較強的洞察力,及早做好搶抓機遇的各項準備??偨Y(jié)一年的工作,盡管有了一定的進步和成績,但在一些方面還存在著不足。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多,個別工作做的還不夠完善,這有待于在今后的工作中加以改進。在以后日子里,我將認真學(xué)習(xí)各項政策規(guī)章制度,努力使思想覺悟和工作效率全面進入一個新水平,為公司的發(fā)展做出更大更多的貢獻。
房地產(chǎn)公司工作總結(jié)【篇5】
xx年是極不平凡的一年。從外部講,以反腐為先的國家政治生態(tài)發(fā)生巨大變化,重建規(guī)則、重建道德、重建生態(tài)的政改大幕開啟,與此伴隨的是三期疊加的經(jīng)濟新常態(tài)和房地產(chǎn)進入了白銀時代。從內(nèi)部說,隨著國信集團“一體兩翼”、“一控雙優(yōu)”的新戰(zhàn)略規(guī)劃,XX地產(chǎn)作為實業(yè)板塊的重頭戲面臨轉(zhuǎn)型發(fā)展的剛需,而XX經(jīng)歷了被稱為史上最嚴厲的經(jīng)濟審計,對企業(yè)制度流程、職能授權(quán)、治企思路都帶來了巨大沖擊。年終回望,面對錯綜復(fù)雜、十分艱難的經(jīng)營形勢,XX公司在集團和董事會的領(lǐng)導(dǎo)下,堅持“一個中心”、把握“兩個契機”,一方面加強市場研判,對預(yù)定開發(fā)項目、年度開發(fā)目標做了適當調(diào)整,把握好開發(fā)節(jié)奏,力求風(fēng)險防范為先,穩(wěn)中再求發(fā)展;另一方面,我們緊緊圍繞全年重點工作任務(wù),抓重點,補短板,練內(nèi)功,做了大量富有成效的工作,公司治理取得了新成效,工程建設(shè)取得了新成績,在建的某項目本年度年完成投資xx萬元,實現(xiàn)銷售回款xxx萬元(項目累積實現(xiàn)銷售回xxx萬元)年終實現(xiàn)利潤總額xxx萬元,凈利潤xxx萬元,成績?nèi)〉檬鉃椴灰住?/p>
一、公司治理取得新成效
在新XX建設(shè)實踐的三年里,我們以某項目建設(shè)為試金石,逐步完善了公司發(fā)展戰(zhàn)略,xx年,我們繼續(xù)踐行、完善公司的戰(zhàn)略構(gòu)成,公司治理結(jié)構(gòu)、組織架構(gòu)日臻豐富和完善,繼成立山東XX地產(chǎn)研究所、山東XX地產(chǎn)技術(shù)中心的基礎(chǔ)上,組建并試運行XX地產(chǎn)財務(wù)核算中心,通過設(shè)立財務(wù)核算中心,圍繞公司新戰(zhàn)略規(guī)劃,加強財務(wù)核算,逐步推進預(yù)算管理、統(tǒng)籌資金的實時監(jiān)控與集中管理,實現(xiàn)金融資源的有效利用。另一方面,xx年的審計工作貫穿全年始終,面對多輪審計,我們給予高度重視,積極應(yīng)對,針對審計提出的問題,本著實事求是、客觀公正、正直坦誠的態(tài)度,認真對照檢查,反思不足,找出病根,積極申述,積極整改,積極落實,較好完成了該項工作,企業(yè)順利邁過審計關(guān)。
二、公司創(chuàng)新有了新思路
xx年以來,XX公司所處的經(jīng)營環(huán)境發(fā)生了重大變化。從外部環(huán)境講,房地產(chǎn)市場總體形勢發(fā)生了深刻變化,業(yè)界普遍共識是“房地產(chǎn)行業(yè)從黃金時代步入了白銀時代”,盡管對濟南市房地產(chǎn)市場影響有限,但也能感受到蕭蕭寒意,足以需要警覺和未雨綢繆;從內(nèi)部環(huán)境講,集團的戰(zhàn)略取向發(fā)生了深刻變化,按照集團“一控雙優(yōu)”戰(zhàn)略規(guī)劃,提出未來要牌照齊全,有影響力、有競爭力的一流金融控股集團”的戰(zhàn)略愿景。如何順應(yīng)時代發(fā)展、保持與集團戰(zhàn)略取向同步,是XX必須面對的重大經(jīng)營課題。通過認真學(xué)習(xí)上官董事長在改革創(chuàng)新研討會上的講話精神,結(jié)合XX地產(chǎn)實際,通過多次深入討論,提出了XX地產(chǎn)未來將轉(zhuǎn)型為投資型房地產(chǎn)公司的經(jīng)營創(chuàng)新思路。在未來三到五年內(nèi),XX地產(chǎn)將在妥善推動現(xiàn)有項目完成的基礎(chǔ)上,圍繞以客戶為中心,引入金融思維、互聯(lián)網(wǎng)思維和協(xié)同思維,擴大經(jīng)營范圍,拓寬房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈,逐步發(fā)展成為以項目開發(fā)管理、資本運作、股權(quán)基金投資、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)項目管控、不良項目(資產(chǎn))處置等為主要經(jīng)營業(yè)務(wù),具備獨特競爭能力的投資型地產(chǎn)企業(yè)。
以上是我們對XX未來發(fā)展的初步思路,鑒于集團尚未明晰實業(yè)板塊的發(fā)展方向,我們將在集團指導(dǎo)下制定出符合企業(yè)實際的發(fā)展道路,以更優(yōu)異的業(yè)績回報股東。
三、工程建設(shè)取得新成績
某項目是XX公司唯一在建項目,總建筑面積43萬㎡,計劃xx7月底開始交房,確保某項目項目如期竣工是全年工作的重中之重。
工程建設(shè)方面。自去年大部分樓座主體結(jié)構(gòu)封頂以來,今年建設(shè)重點轉(zhuǎn)向二次結(jié)構(gòu)砌筑、室內(nèi)外安裝、配套管線以及庭院景觀工程。我們提出了“一橫一豎、立體突擊;同步施工、安全必保”的指導(dǎo)方針,以庭院景觀為橫向施工主線,協(xié)調(diào)處理庭院土建與安裝之間、庭院與各主樓豎向之間的相互交叉施工問題,以及各階段交通路網(wǎng)、各階段材料的布置等問題,進行分區(qū)域、分階段、快節(jié)奏的實施施工。我們一是通過認真抓組織措施落實,抓節(jié)點目標實施,狠抓現(xiàn)場管理,組織了大干一百天、決戰(zhàn)三季度等活動;二是組織總包單位、分包單位、監(jiān)理公司定期召開工程進度現(xiàn)場分析會,分析問題、尋找漏洞、完善措施、強化考核,嚴格履行合同,并采取了對施工單位分節(jié)點考核獎罰,加大管理力度等應(yīng)對措施,力保今年總進度目標實現(xiàn);三是在招標管理與成本管理方面下功夫。我們強化目標成本的動態(tài)管理與考核,從各個部門和各環(huán)節(jié)嚴控成本,分解細化量化各項建設(shè)成本指標。在主要材料、設(shè)備的招標中,嚴格執(zhí)行公司制定的招投標制度,不講人情、不講關(guān)系,按程序和制度執(zhí)行。通過精心組織,順利完成電梯、鋁合金窗、外墻保溫涂料、防火門等多項招標與合同簽約。截止年底,全部完成了樓座主體驗收,二次結(jié)構(gòu)工程、安裝工程完成70%,庭院綠化工程、各外管線安裝工程已同步有序展開。隨著工程建設(shè)全方位進入安裝收官階段,各種矛盾交織,總包單位的組織不力問題、資金匱乏問題以及民擾問題,一時間矛盾突顯,驟然爆發(fā),嚴重影響到工程建設(shè)正常進行。面對各種矛盾和困難,我們多方努力化解,力求排除不利因素干擾,保證開發(fā)建設(shè)平穩(wěn)進行??傮w講,某項目本年度年完成投資xx萬元,基本完成全年建設(shè)目標和投資目標,為明天順利交房打好基礎(chǔ)。
四、營銷工作取得新勝利
某項目項目的住宅、公建的合同簽約以及銷售回款是全年工作重點。xx年,我們緊盯市場變化,深入做好市場調(diào)研分析,周密部署,責(zé)任到人,開展各項銷售工作。一是根據(jù)公司年度任務(wù),精心組織、周密安排、狠抓落實,全面推進各項銷售回款工作,全年共實現(xiàn)銷售回款xx萬元;二是緊鑼密鼓地推進招行大廈銷售,全年實現(xiàn)銷售回款xx萬元,累計回款xx萬元;三是重點開展某項目項目商鋪銷售工作,深入市場調(diào)研,切實做好前期策劃,在xx年市場環(huán)境變化較大的情況下,全年商鋪銷售12套,累計銷售面積xx平方米,實現(xiàn)銷售回款xx萬元。截至xx年底,某項目項目全年實現(xiàn)銷售回款xxx萬元(項目累積實現(xiàn)銷售回款xxxx萬元)。
五、安全生產(chǎn)保持穩(wěn)定局面
安全生產(chǎn)是紅線,建立底線,堅守底線,強化風(fēng)險意識,是我們?nèi)旯ぷ饔忠恢攸c。我們認真吸取安全事件教訓(xùn),嚴格貫徹了“安全為天、質(zhì)量為先”的生產(chǎn)指導(dǎo)思想,開展了為期三個月的“安全質(zhì)量生產(chǎn)月活動”,定期開展安全培訓(xùn)、安全教育、質(zhì)量宣傳、技術(shù)交底、現(xiàn)場炯術(shù)指導(dǎo)等活動,定期召開現(xiàn)場安全質(zhì)量生產(chǎn)會,抓安全、保質(zhì)量、促進度,有力保障了全年任務(wù)目標,確保了安全生產(chǎn)零事故。
六、公司黨群工作邁上新臺階
一年來,XX黨總支按照國信集團黨委安排部署,深入開展了群眾路線教育實踐活動和以“深入學(xué)習(xí)貫徹系列重要講話精神,凈化政治生態(tài),實現(xiàn)弊革風(fēng)清,重塑山東形象,促進富民強省”為主題的集中學(xué)習(xí)討論落實活動,切實把廣大黨員干部的思想和行動統(tǒng)一到系列重要講話精神上來,統(tǒng)一到省委省政府的重大決策部署上來,統(tǒng)一到集團黨委的要求上來,從大處講牢固樹立“六權(quán)治本”理念,從小處說實踐集團公司提出的以客戶為中心的“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略,兩手抓,兩不誤,兩促進,在風(fēng)清氣正的環(huán)境里,抓發(fā)展,興實業(yè),促改革。
回顧過去的一年,我們在挑戰(zhàn)中磨練了意志,也得到了不少經(jīng)驗和體會。第一,員工是企業(yè)力量之源。我們的員工,不計得失,始終發(fā)揚“白加黑、五加二”的工作作風(fēng),與公司同呼吸、共命運,實踐證明,我們是一支特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別講奉獻的隊伍。第二,狠抓落實是實現(xiàn)任務(wù)目標的根本途徑,我們始終堅持腳踏實地、不尚空談、狠抓落實、一抓到底的作風(fēng)。第三,公司文化是戰(zhàn)勝困難的強大動力。以“勇于創(chuàng)新、善于學(xué)習(xí)、吃苦奉獻、和諧共事、追求卓越、精細化管理、加強執(zhí)行力和民主科學(xué)決策”為基本特征的八大文化,使我們面對困難仍然保持了強大的向心力和凝聚力,為我們戰(zhàn)勝困難、實現(xiàn)目標提供了強大動力。
房地產(chǎn)公司工作總結(jié)【篇6】
一、主體、裝飾質(zhì)量目標
確定質(zhì)量目標是:主體工程合格率93%裝飾工程合格率95%
二、安全、技術(shù)目標
1、確定安全目標是:零死亡
2、技術(shù)、安全監(jiān)督的覆蓋率100%
三、綜合管理體系運行情況
1、自從綜合管理體系3月22日開始實施以來,給了每個單位項目經(jīng)理、現(xiàn)場施工主管、技術(shù)人員,有一個現(xiàn)場相互學(xué)習(xí)的機會。每周綜合檢查中體現(xiàn)出各施工單位現(xiàn)場安全、現(xiàn)場文明施工、分部(子分部)、分項質(zhì)量的缺陷與優(yōu)越這幾個方面問題;分項工程質(zhì)量優(yōu)越的相互學(xué)習(xí)。安全、現(xiàn)場文明施工等方面有不到位的地方,質(zhì)量有缺陷部位下周都得以整改完善。其他樓也不會出現(xiàn)同樣的問題。
2、為使總承包項目經(jīng)理、現(xiàn)場施工主管理解和執(zhí)行工程部的綜合管理方針和目標,工程部建立了綜合檢查制度和方針后,采取多種形式的宣傳教育,利用工程列會、專題會議、綜合檢查和提問等方式進行強化宣傳,使各樓座總承包項目經(jīng)理、現(xiàn)場施工主管都知道工程部的綜合管理方針,加強職工對綜合管理方針、目標的理解、并在管理工作和實際施工過程中得到較好的貫徹。
3、便于綜合管理體系更加完善,編制了綜合管理手冊、程序文件和各種記錄表格,建立了文件化的綜合管理體系,全面組織體系的正常運行,并實施日常的安全、質(zhì)量、現(xiàn)場文明施工督促檢查。做好了現(xiàn)場文件資料、記錄和數(shù)據(jù)分析的控制與管理,抓好施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,對關(guān)鍵、特殊工序建立了控制點,規(guī)定了控制和記錄要求。匯總分析總承包項目經(jīng)理反饋的信息及公司內(nèi)部的各項信息,組織、落實糾正預(yù)防措施的實施。
四、想到,更要做到
1、作為一名__公司員工,我常想,我們的企業(yè)或許還不是秀的企業(yè),但我們的企業(yè)卻一貫是擅于總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)并及時反思并撥亂反正的企業(yè),通過每次公司會議上領(lǐng)導(dǎo)講話要點的學(xué)習(xí),更堅定我對這個看法的肯定。
2、作為一名工程部的土建工程師,就我本人理解,工作上的事情,只要不斷努力去做,就能取得一定的成果。但如果只是想到而停下來不做,那只是畫餅充饑,永遠也達不到目標。每一個分部、(子分部)分項工程,在施工前期我都在不斷考慮,結(jié)合公司領(lǐng)導(dǎo)會議精神,在工程保證質(zhì)量的前提下、減少資金投入、確保安全使用功能。如:1-8號樓平屋面、1-4號樓外墻造型、儲藏室地面等分項工程,節(jié)省了資金,也方便了施工單位的施工,并保證了質(zhì)量和安全使用功能。想到、更要做到,這是一切工作得以圓滿完成的保證。
五、心理動態(tài)
感謝各位領(lǐng)導(dǎo)給我一次在房地產(chǎn)開發(fā)公司工作的機會,在這1年的時間里,自己的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)水平都得到了很大的提高,其他生活、社交等各個方面也都得到長足的發(fā)展和健康的成長。之所以有這么大的進步,首先得益于各位領(lǐng)導(dǎo)的賞識和大力栽培,同時還要感謝各位同事們的幫助和照顧,使我真正的感受到了公司這個大家庭的溫暖和溫馨。這一切都使我不得不每時每刻都要不住得提醒自己,認真工作、努力學(xué)習(xí)、盡自己的努力為我們的大家庭貢獻自己的一份力量,使我們的大家庭更加美麗更加溫暖。
回首過去,展望未來。在新的一年里,我將繼續(xù)加強自己的工作,并努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識,完善自己的能力。處理好和新老同事的關(guān)系,與領(lǐng)導(dǎo)和同事們攜起手來,盡自己的努力,同__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一起壯大成長,一起描繪公司的美好明天。
房地產(chǎn)公司工作總結(jié)【篇7】
我是x銷售部門的一名普通員工,剛到公司時,我對房地產(chǎn)方面的知識不是很精通,對于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助下,我很快了解并熟悉了公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場知識。作為銷售部中的一員,我深感自己身肩重任。作為企業(yè)的門面、企業(yè)的窗口———銷售部的一員,自己的一言一行也同時代表了企業(yè)的形象。所以要不斷地提高自身的素質(zhì),高標準的要求自己。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外,還要廣泛了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài),走在市場的前沿。經(jīng)過這段時間的磨練,我已成為一名合格的銷售人員,并且努力做好自己的本職工作。
由于房地產(chǎn)市場的激烈競爭,公司在x年上半年與x公司進行合資,共同完成銷售工作。在這段時間,我積極配合本公司的員工,以銷售為目的,在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,完成經(jīng)營價格的制定,在春節(jié)前策劃完成了廣告宣傳,為x月份的銷售高潮奠定了基礎(chǔ)。最后以x個月完成合同額x萬元的好成績而告終。經(jīng)過這次企業(yè)的洗禮,我從中學(xué)到了不少專業(yè)知識,使自己各方面都所有提高。
20xx年下半年公司與x公司合作,這是公司的又一次重大變革和質(zhì)的飛躍。在此期間主要是針對房屋的銷售。經(jīng)過之前銷售部對房屋執(zhí)行內(nèi)部認購等手段的鋪墊制造出x項目十分火爆的場面。在銷售部,我擔(dān)任銷售內(nèi)業(yè)及會計兩種職務(wù),面對工作量的增加以及銷售工作的系統(tǒng)化和正規(guī)化,工作顯得緊張而有序。在項目開盤之際,我基本上每天都要加班加點完成工作。經(jīng)過一個多月時間的熟悉和了解,我進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數(shù)額巨大,在收款的過程中我做到謹慎認真,現(xiàn)已收取了上千萬的房款,每一筆帳目都清楚明白,無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結(jié)和每周例會,我不斷總結(jié)自己的工作經(jīng)驗,及時找出弊端并及時改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤,而且一期余房也一并售罄,這其中與我和銷售部其他成員的努力是分不開的。
20xx年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。相信在全體員工的共同努力下,公司在新的一年中將會有新的突破,新的氣象,將能夠在日益激烈的市場競爭中,取得更加輝煌的業(yè)績。
房地產(chǎn)公司工作總結(jié)【篇8】
xx年,是繼xx年后的又一個房地產(chǎn)“政策年”,也是歷年來國家實施房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度最大的一年。為穩(wěn)定房價,上半年,國家及地方接連不斷地集中出臺相關(guān)調(diào)控新政策(新老國八條及七部委意見等),房地產(chǎn)市場一度呈現(xiàn)持幣觀望,成交量大幅放緩的局面。面對風(fēng)云變幻、市場動蕩不安的200x年,在集團公司董事會的正確領(lǐng)導(dǎo)和決策下,全體同仁通過進一步轉(zhuǎn)變觀念,認真分析當前的形勢,努力克服各種不利因素,齊心協(xié)力,扎實工作,基本完成了年初工作目標計劃?,F(xiàn)將公司一年來的工作總結(jié)如下:
一、xx年主要工作情況:
(一)經(jīng)濟指標完成情況:
全年開發(fā)房屋建筑面積170000平方米,建成房屋面積150000平方米,完成房地產(chǎn)建設(shè)投資20300萬元,實現(xiàn)銷售23500萬元,銷售面積125000平方米。
(二)項目推進方面:
經(jīng)過一年的艱苦工作,聚信廣場完成了項目的前期策劃及產(chǎn)品功能定位;完成了一期用地范圍內(nèi)所有建筑物的拆遷、高壓線路的搬遷手續(xù)及規(guī)劃方案的設(shè)計和審批、地質(zhì)勘探等大量前期工作,并己進入土石方施工。龍頭寺項目完成了項目的可行性研究、前期策劃、控規(guī)調(diào)整及產(chǎn)品功能定位;協(xié)調(diào)好了用地范圍內(nèi)五回高壓線的搬遷事宜;完成了項目土地手續(xù)并取得了部份國土證;完成了項目用地范圍內(nèi)各種構(gòu)建筑物的拆遷;完成了現(xiàn)場施工圍墻的修建及活動棚屋的搭建;完成了方案設(shè)計并通過了方案的審批;完成了項目融資7000萬元,并己開始售樓部施工。
但對照年初工作計劃,兩個項目總體推進進展相對緩慢。究其原因,主要有以下方面:一是國家實行宏觀調(diào)控,公司領(lǐng)導(dǎo)從戰(zhàn)略上考慮有意放慢進度;二是在高壓線搬遷上,由于搬遷難度大,在實際運作中幾經(jīng)周折,影響了項目整體推進時間;三是在項目產(chǎn)品策劃和產(chǎn)品定位上反復(fù)推敲,花費了時間;四是在方案的報審上,由于難度大,困難多,致使報審的方案幾經(jīng)反復(fù)才通過方案評審。
盡管項目整體推進時間有所滯后,但對項目下步的運作還是利大于弊。首先,項目的產(chǎn)品和功能定位更加準確,200x年整個房地產(chǎn)形勢好轉(zhuǎn),將更利于項目的建設(shè)和銷售。其次是通過努力,增大了項目建設(shè)規(guī)模,龍頭寺
項目通過控規(guī)調(diào)整,建設(shè)規(guī)模由原來的22萬平方米增加到了33萬平方米,增加了10余萬方,聚信廣場建設(shè)規(guī)模從18萬方增加到了21萬方左右,潛在經(jīng)濟效益可觀。同時,龍頭寺項目通過協(xié)調(diào)和利用政策還節(jié)省了土地成本。其三是基本掃清了前期主要大的工作障礙,為項目的下步運作奠定了堅實的基矗。
(三)企業(yè)管理方面工作總結(jié)
在今年的工作中,我們對公司自成立以來在行政管理、機構(gòu)設(shè)置、制度建設(shè)及運行機制等方面所存在的問題進行認真剖析,經(jīng)過梳理,針對剖析出的主要問題及時采取措施加以整改。首先從理順集團的薪酬體系入手,出臺了適合公司發(fā)展并具有競爭力的薪酬分配方案,并及時制定和完善了員工績效考核管理辦法。同時,通過對公司現(xiàn)有的管理制度進行修改、補充和完善并及時組織全體員工集中學(xué)習(xí),以及在工作中進一步加強了管理,對各種違規(guī)違紀行為嚴格按照制度進行認真處理,使企業(yè)管理水平有所提高。
經(jīng)過公司全體同仁的共同努力,集團被授予“XX市第二屆五十佳誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”,同時以其較強的綜合實力和良好的社會效益再次榮膺“XX市第四屆房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強”,并榮獲市、區(qū)統(tǒng)計工作“先進集體”。集團所屬項目也在今年先后獲得XX區(qū)“優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“園林示范小區(qū)”,“XX區(qū)十佳建設(shè)項目”,“渝北杯工程獎”等榮譽稱號。聚信地產(chǎn)品牌正逐漸被業(yè)界和廣大消費者所接受和認同。
上述成績的取得,是公司全體同仁共同努力的結(jié)果,同時,還涌現(xiàn)出了一批愛崗敬業(yè)、成績突出的先進集體和先進個人。
房地產(chǎn)公司工作總結(jié)【篇9】
20__年,我公司在市委、市政府和建設(shè)局的正確領(lǐng)導(dǎo)和支持下,公司全體干部職工團結(jié)一致,扎實苦干,積極向上,開拓進取,各項工作都取得了較好的成績,圓滿地完成了年初制定的各項工作目標?,F(xiàn)將全年的工作情況總結(jié)如下
一、各項工作的完成情況
20__年是我司經(jīng)濟受嚴峻挑戰(zhàn)和重大考驗的一年。也是各部全力支持和促進發(fā)展,積極作為的一年。一年來,在董事長及總經(jīng)理的正確戰(zhàn)略部署指導(dǎo)下,全面工作有條不紊的進行,使得公司在經(jīng)濟危機下仍穩(wěn)步健康的發(fā)展,并取得了一定的成績。
1、小區(qū)的建設(shè)情況:截止20__年12月底我司通過竣工驗收并交付使用面積為5.7萬平方米,分別為一區(qū)安置房和廉租房。三區(qū)、八區(qū)一期正處于施工階段,建筑面積共15萬平方米房,其中四區(qū)的5.2萬平方米已進入附屬設(shè)施收尾階段,即將交付;八區(qū)二期的4.4萬平方米也在緊密籌備中,預(yù)計20__年初進入施工階段。在工程建設(shè)中,一是抓工程質(zhì)量,二是抓工程進度,三是抓安全文明施工。在施工現(xiàn)場上,工程部成功處置了多起民工勞務(wù)糾紛問題,為資陽市的社會治安穩(wěn)定和社會團結(jié)的發(fā)展做出來自己的應(yīng)有的貢獻。在工程建設(shè)中,工程部成功通過了省建設(shè)廳的暗訪,對建筑工地的各項建設(shè)、環(huán)境、安全等都達到了省建設(shè)廳的考核標準。
2、房屋銷售經(jīng)營情況:針對當前我市住房市場供大于求的實際,公司積極調(diào)整銷售價格,同時,積極利用宣傳單、宣傳牌、電視臺、報紙、網(wǎng)絡(luò)等多種形式進行宣傳,宣傳小區(qū)優(yōu)越的位置、良好的物業(yè)管理及優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù),提高了知名度和社會信譽。本年通過銀行貸款完成新貸4300萬元,展期1000萬元,還舊款1200萬元?;ü酱禾彀雿u項目在本年度共實現(xiàn)銷售面積102386、75平方米,其中抵工程款面積17055.17平方米,團購面積9264.02平方米。__年資陽市城區(qū)住房銷售均價為2615元,我司銷售均價為2478元。
3、黨支部工作:在新的黨支部的所有全體成員以及新一任的支部書記的努力下,黨支部的各項工作逐步完善。黨支部堅持在每個黨的節(jié)日都組織座談學(xué)習(xí),并發(fā)展了一批新的黨員。
4、春天半島一區(qū)反遷工作順利完成
春天半島一區(qū)反遷工作的順利進行,預(yù)示著公司的發(fā)展上了一個新的臺階,截止到20__年12月底,已成功反遷76戶(不含管委會異地安置戶),累計反遷住宅套數(shù)為225套,累計反遷面積為20564.56平方米(不含非住宅面積331.41平方米)。
在本次反遷工作中,公司強化領(lǐng)導(dǎo)組織,切實轉(zhuǎn)變職能,強化依法行政意識,將工作重點由直接參與反遷。細致分工,嚴格定位。在反遷過程中加強宣傳,營造良好的輿論環(huán)境為了使廣大返遷戶了解返遷、理解反遷、支持返遷,公司同仁還不厭其煩進行解釋、宣傳。本著實事求是的原則,公司同仁駐扎返遷現(xiàn)場,具體問題具體對待,實行現(xiàn)場反遷,現(xiàn)場解決,不留尾巴,把問題解決在當場,解決在前面,減少了群眾的奔波之苦,減少了群眾的上訪率。為實現(xiàn)平安返遷打下了良好的基礎(chǔ)。在這樣的領(lǐng)導(dǎo)隊伍和同仁的努力下,總結(jié)多方反遷經(jīng)驗以及實際工作經(jīng)驗,一區(qū)的反遷順利的完成。也為明年的四區(qū)反遷工作奠定了良好的基礎(chǔ)。當然我們也要總結(jié)反遷中所遇到的問題和困難,在以后的工作中爭取做到更好的成績。
二、20__年公司存在的問題
1、年開發(fā)總量少,建設(shè)規(guī)模小,不能適應(yīng)新形勢的需要;
2、是資金回籠慢,造成公司經(jīng)營困難,難以開展大的經(jīng)營活動;
3、是由于國家政策的宏觀調(diào)控;
4、是管理制度不全面,管理水平需要進一步加強、提高。
三、20__年工作計劃和發(fā)展戰(zhàn)略目標
1、解放思想,轉(zhuǎn)變觀念,認清形勢
(1)定位好職工的公司形象位置。首先給予全體干部職工一個稱號“公司形象代言人”,職工個人在公司外面的言行代表著本公司全體,直接影響著公司的形象和聲譽。因此應(yīng)從長遠利益和整體利益出發(fā),采取多種方法樹立公司的自豪感,產(chǎn)生公司的向心力,全體職工要自覺地維護公司的聲譽和利益,讓員工隨時感覺到自己的一切行為都代表著公司,讓員工們真正認識到公司主人翁的重要性所在,時刻以此來約束自己的行為,來達到改變思想的目的,正所謂“行為思動”就是這個道理。
(2)認清企業(yè)的市場形勢,把握好時機尋求發(fā)展。20__年是房地產(chǎn)受政府宏觀調(diào)控的一年,預(yù)計會出臺一系列不利于房地產(chǎn)市場的政策,銷售情況不太樂觀,所以20__年的銷售工作就顯得艱難一些,面對這樣的局勢,營銷上更應(yīng)該搞好樓盤宣傳推廣工作,加大知名度。__年的銷售任務(wù)是12萬平方米(包括門市,不包括地下車庫),這樣的前提是要保證銷售房源的充裕,那么項目手續(xù)的按期合理程序就更緊迫重要。__年預(yù)計開工項目八區(qū)二期13#、14#、15#樓等,預(yù)計明年完工項目面積為12萬平方米。
20__年公司要從根本上實現(xiàn)經(jīng)濟狀況的根本轉(zhuǎn)變,這也就要求我們公司的同事們對過去20__年所有成績做個總結(jié),吸取工作中成功的經(jīng)驗;對于去年工作中所遇到的問題,我們更應(yīng)該吸取教訓(xùn),克服困難,在以后的工作中做到更好。
2、20__年公司對職工要求:
(1)處理好上下級、同事間的關(guān)系;以人為善,一份勞動一份收獲;同事之間要求團結(jié)一致,相互交換意見,根本利益上大家無任何的沖突,團隊需要齊心協(xié)力的做好工作。
(2)商場如戰(zhàn)場,當今社會要想跟上時代的發(fā)展,要想有立足之地,要想在激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳步,就必須做到“知己知彼”,所以明年我公司要把市場形勢和發(fā)展動態(tài)明朗化,通過網(wǎng)絡(luò)信息的廣泛搜集充分掌握好市場發(fā)展前景,并隨時傳遞給每一位職工,讓其真正改變思想觀念,充分發(fā)揮好自己的職責(zé)和能力。
房地產(chǎn)公司工作總結(jié)【篇10】
去年的4月1日是我進公司的日子,時光流逝、歲月如梭,轉(zhuǎn)眼間在__房地產(chǎn)公司工作已整整一年了。回首過去的路徑,還眺未來的征途,蒼蒼莽莽中,感覺自己和身邊的同事仿佛行者,一路風(fēng)塵卻也一路高歌,一路艱辛卻也一路執(zhí)著,行者的腳步一向勇往直前,公司的發(fā)展必然風(fēng)光無限。
在公司成立不到兩年的短短時光里,在陳總的英明領(lǐng)導(dǎo)下,創(chuàng)造了許多驕人的業(yè)績:開發(fā)了__市一次性規(guī)劃面積最大的東湖苑小區(qū);一年開工面積達44萬平方米,居全市第一;開發(fā)項目建設(shè)創(chuàng)市級文明工地率100,居全市第一;一次性通過ISO9001/ISO14001質(zhì)量/環(huán)境雙體系認證,成為全省第一家獲雙體系認證的房地產(chǎn)企業(yè);小高層設(shè)計引入中復(fù)式結(jié)構(gòu)設(shè)計,為全市首家;……;業(yè)績之多不勝枚舉。
當然,在思考成績的同時,我們也應(yīng)思考一些存在的問題,因為成績畢竟屬于過去,它所構(gòu)成的只能是回憶,最好能站在未來的角度考慮現(xiàn)在,也就是站在“巨人的肩膀”上思考問題。
我進入公司已整整一年,對公司也有了很深的感情,我很愿意向關(guān)注自己的孩子一樣關(guān)注公司的成長,現(xiàn)就將我對公司的幾點思考向領(lǐng)導(dǎo)作個匯報:
關(guān)于貫標,這是我從本職工作來說第一個應(yīng)該思考的。在陳總的英明決策、高度重視、悉心指導(dǎo)下,公司已經(jīng)成功地建立起了質(zhì)量/環(huán)境雙體系,并通過了認證審核,然而如何保持好體系,使其更好的為公司的發(fā)展服務(wù)呢?現(xiàn)狀不容樂觀,隨著審核的通過,證書的獲得,有些部門也就將體系文件束之高閣,貫標程序拋在腦后,每月的工作總結(jié)一拖再拖從不按時編報,現(xiàn)場管理有所松懈,記錄保持應(yīng)付了事,等等等等,理由只有一個字——忙,忙能作為理由嗎,況且真的很忙嗎。關(guān)鍵問題在于,思想意識上的重視程度,尤其是部門負責(zé)人的思想意識,應(yīng)該加強他們的貫標意識教育,比如采取對他們專門培訓(xùn)、領(lǐng)導(dǎo)教育、加強交流、舉辦活動等等。
關(guān)于企業(yè)文化。正如陳總所說,一個企業(yè)優(yōu)秀企業(yè)文化,可以在企業(yè)中形成強大的向心力和凝聚力,增強企業(yè)的核心競爭力。那么如何進一步加強企業(yè)文化建設(shè)呢?企業(yè)文化是軟指標,甚至于是一種無形的東西,因此加強企業(yè)文化建設(shè)是不能以硬指標來衡量的,我們是否可以采取這樣的一些措施:編發(fā)公司刊物(刊物中可以讓每位員工投稿)、多制造一些員工間相互交流的機會、開展一些文化、游覽、體育、座談等活動,另外提高員工素質(zhì)也是企業(yè)文化建設(shè)的一個重要環(huán)節(jié)。
關(guān)于企業(yè)管理。企業(yè)管理是一個大的概念,在這里我所思考的只是兩個問題:一個是關(guān)于工程——“為什么房屋單體完工后,小區(qū)各項室外配套工程的銜接以及施工進展總是不盡人意,每次都要等到分房前一催再催,始終不能做到在分房前各項室外配套工程全面完成呢?”;另一個是關(guān)于分房——“我們常說分房前一定要做好充分的準備,那么到底應(yīng)該如何做好充分的準備,才能使分房時各項工作有條不紊呢?”。我認為這兩個問題的關(guān)鍵所在是相同的,那就是都應(yīng)該加強總體策劃(用ISO標準語言來說叫做“產(chǎn)品實現(xiàn)的策劃”)。對于小區(qū)房屋建設(shè)和相應(yīng)的各項配套工程我們可以在一開始就作一個全面的策劃,編制出詳細的計劃表(明確人員責(zé)任分工,確定招投標時間、隊伍進場時間、項目開工竣工時間等),并隨著工程建設(shè)進度,加強計劃的動態(tài)管理,作好項目的銜接與協(xié)調(diào),保證計劃的實施。對于分房工作也是如此,所不同的只是策劃的內(nèi)容而已,就是先明確分房流程,然后根據(jù)流程作好策劃,實施時還要作好分房現(xiàn)場的布置、操作流程的指示以及政策法規(guī)的宣講等等。文秘站版權(quán)所有
關(guān)于溝通。只要人活在世上,就離不開溝通,在社會上人與人之間從相互了解到相互信任都源于溝通。對于一個企業(yè)來說,溝通更是至關(guān)重要,上情下達、下情上達,部門之間、員工之間,哪一環(huán)節(jié)少得了溝通。我們公司每月一次的工作例會,應(yīng)該說為全體員工提供了一個很好的溝通機會。不過為了更好的進行溝通,是否可以考慮每周公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門負責(zé)人都開一次工作例會,讓大家隨時了解公司發(fā)展的進程,也能隨時掌握公司各部門的工作進程,并且協(xié)調(diào)各部門間的工作;當然還可以考慮廠務(wù)公開或信息通報等多種溝通形式。
關(guān)于資金。目前公司在資金方面遇到了困難。不過我認為,雖然土地拍賣未能如愿,但我們的土地還是很有誘惑力的,肯定已經(jīng)引起了港城房地產(chǎn)界的注意,甚至于一定會有房產(chǎn)商,正在私下考慮和公司洽談,以達到雙贏。
以上五點,為個人之所見,如有不妥,敬請見晾。作為公司員工,能為公司的發(fā)展與壯大盡自己的微薄之力,此乃真正之我幸。
房地產(chǎn)公司工作總結(jié)【篇11】
2019年悄然已逝,在過去的一年里。我房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本著“董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制”原則,致全力開發(fā)《x》一期工程。全體同仁不斷轉(zhuǎn)變觀念,認真分析形勢,以“超前、務(wù)實、拼搏、團結(jié)、敬業(yè)”的企業(yè)精神,齊心協(xié)力,扎實工作,基本完成了年初工作目標計劃并取得初步成效,現(xiàn)將公司一年來的工作總結(jié)如下:
一、工程進展狀況:
在縣委、政府領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和各職能部門的支持下,我公司的《x》開發(fā)項目經(jīng)過近三年的籌劃、設(shè)計、審批、基建等程序,終于在2018年初進行市場推廣營銷階段,隨著市場的變化和成長初步達到:工程上規(guī)模、管理上水平、企業(yè)上臺階、經(jīng)濟出效益的年初計劃。全年完成一期工程竣工的有x號樓。首批業(yè)主已逐步入住。目前正在起動的基礎(chǔ)和在建的有x號樓,其中x#、x#小高層電梯房。 全年完成項目投資 約x萬元,完成工程建筑面積xm2,其中驗收合格xm2,合格率達到100%,在建工程xm
二、銷售及推廣:
為了進一步擴展銷售渠道、傳播品牌,我公司在傳統(tǒng)廣投入基礎(chǔ)上特在《x》網(wǎng)站上投入廣告,致力在注重品質(zhì),加大推廣品牌的同時融入當?shù)匚幕R浴耙?guī)模最大,配套最全,環(huán)境最美,品質(zhì)最優(yōu)”的開發(fā)理念,將《x》打造成x“第一城——城中之城”。
三、公司管理:
為了認真執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī),多次參加州、縣級的房地產(chǎn)法規(guī)學(xué)習(xí)、技術(shù)培訓(xùn),認真落實房地產(chǎn)市場的規(guī)范操作。在公司內(nèi)部進行技術(shù)培訓(xùn)和制度管理。在售樓全過程中,始終執(zhí)行州、縣關(guān)于商品房預(yù)售中的規(guī)定,未發(fā)生違規(guī)操作的行為。所有銷售款項均按要求進入資金監(jiān)管帳戶并按相關(guān)規(guī)定,認真履行法人單位上繳各種稅、規(guī)費。在項目工程管理上,認真做好“七分安全、三分生產(chǎn)”的工程規(guī)范管理,全年無大、小事故發(fā)生。
四、存在問題:
對照年初工作計劃,工程雖有條不紊的逐步進展,但未全面達到年初計劃。需加強員工隊伍的技術(shù)、管理培訓(xùn),用企業(yè)文化塑造品牌意識;加大對售后服務(wù)的督查,使物業(yè)管理水平不斷提升、規(guī)范,力創(chuàng)把《x》打造成x縣“文明小區(qū)示范單位”。
為此公司本著實事求是的工作狀態(tài),積極向縣委、縣政府匯報工程進展協(xié)調(diào)爭取各職能部門的支持,力爭今冬明春的有限時間內(nèi),加快工程進度,為社會、企業(yè)的效益作出應(yīng)有的努力。
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)(模板13篇)
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房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇1】
時光飛逝,轉(zhuǎn)眼間一年過去了。從當時xx年一名無知的新員工,再到一名熟知銷售技巧的老職員,中間有太多的艱辛和不易,從xx年前半年樓市的火爆再到后半年金融風(fēng)暴,中國大部分樓市受到了影響,澠池作為四線城市,也受到了不小的影響。售房部來訪量明顯下降,銷售量也跟著下滑,我們從精順公司過度到聚龍公司,在這中間我又一次的對銷售有了更深了解,學(xué)會對金融危機的分析,展望樓市的前景,這時也需要更強的銷售技巧,面對金融危機同事們銷售技巧變得更強。在銷售受阻時董策劃積極的配合我們銷售工作,在大家的商討后推出一個個促銷活動來吸引購房者,記憶猶新的就數(shù)“首付三萬、輕松購房”這句廣告語為我們售房部也吸引了不少客戶,在其他售房部渺無人煙時而只有新華國際售樓中心在忙碌著同時促進了成交率,在澠池縣城樓市受阻時,而我們聚龍地產(chǎn)并沒有倒下。而是變的更為成熟。在春節(jié)來臨時面對兩室房源銷售并不怎么理想。這時曹總監(jiān)想出了一個銷售道具,和聚龍公司幾次建議下,推出了92平米精品樣板間,這時縣城的投廣與電視飄字同時開啟,為售房工作再次拉動到高潮!
大家挺過了20xx年的金融危機,過了春節(jié)購房者對金融危機的警惕心漸漸消失,售房部的來訪量也逐漸增多,趁機我們抓住現(xiàn)有的優(yōu)勢,這時我們的銷售量一個月比一個月驕人,在三月份我也賣出了自己的第一套商鋪,中間其也學(xué)到了不少知識,對商鋪的投資前景有所了解。買商鋪講究“地段!地段!還是地段、”地段一般有三類,第一類是成熟的中央商務(wù)圈,第二是成型的商業(yè)圈,多臨近大型的住宅區(qū)或就業(yè)中心區(qū),第三類是在住宅小區(qū)內(nèi)部,三四月份樓市也逐漸平穩(wěn)下來,售房部來訪量也步入正常,隨著公司五一送家電活動,到第一次清盤活動,銷售也是非常驕人,這時兩室房源也慢慢被趨化掉,到一期的掃尾,在一期銷售比較平穩(wěn)時一期也沒有三室房源時,案場就推出二期房源,我們新華國際憑著地理優(yōu)勢、配套優(yōu)勢、包括我們的樓間距,又再次取得了驕人的業(yè)績,11月份我又再次賣出了第一套樓中樓,這組案例中才知道不光要有過硬的銷售技巧而且一定要對自己的產(chǎn)品有信心,只有自己的激情才能感染客戶,在這一年里共計接待來訪客戶422組,成交數(shù)量60套,面對這樣的業(yè)績,我還不是很滿意,在兩年內(nèi)我接待的客戶不計其數(shù),面對形形色色的客戶沒有剛到售房部那種激情勁了,同時有時會把自己的情緒帶到工作去,接待客戶時冷場,導(dǎo)致客戶的流失,因為作為置業(yè)顧問在客戶眼中的第一印象極其重要。
不過同時在日常銷售工作中我會充分發(fā)揮善于思考的優(yōu)點,通過對同事的觀察學(xué)習(xí)以及對經(jīng)驗的歸納,總結(jié)出許多新的銷售技巧和客戶維護方式,并在隨后的工作中通過實踐加以修改和完善,事實證明知識和創(chuàng)意永遠是無盡無窮的讓客戶感覺聚龍地產(chǎn)無論是從企業(yè)品牌,社區(qū)環(huán)境,以及置業(yè)顧問素質(zhì)各方面都比其他樓盤有優(yōu)勢堅定客戶的購買信心,讓其買的開心,放心。一個真正成功的置業(yè)顧問除了必須有感染客戶的個性外,更應(yīng)該具備能隨時適應(yīng)不同消費者心態(tài)的應(yīng)變能力,同時一定要牢記:專業(yè),禮貌,主動服務(wù)。為了做好新華國際的銷售工作我有待挺高自身修養(yǎng),無論是個人氣質(zhì)還是專業(yè)能力方面把自己打造成一名合格的置業(yè)顧問。作為一名銷售組長我總結(jié)一點“只要有一顆寬宏的心,和為別人著想的心”。只有一個團結(jié)的團隊才能取得更佳驕人的業(yè)績。
面對20xx年我會和同事們肩并肩走下去,面對澠池未來樓市還有更大的空間需要大家來發(fā)揮,雖然相近有許多新樓盤出現(xiàn),我相信自己相信大家,相信我們過硬的銷售技巧。我們會成功的,再接下來的路還很長,我們只要堅持我們的團隊精神,把現(xiàn)在售房部的整體素質(zhì)保持下去,相信在澠池人民眼里新華國際的置業(yè)顧問們只有他們是最為有素質(zhì)。涵養(yǎng)的人們。
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇2】
兩年的房地產(chǎn)銷售經(jīng)受讓我體會到不一樣的人生,特別是在案場,嚴格、嚴謹?shù)墓芾硐碌南炊Y也造就了我穩(wěn)重踏實的工作作風(fēng),房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)?;厥走^去一步步的腳印,我總結(jié)的銷售心得有以下幾點:
一、堅持畢竟就是勝利
堅持不懈,不輕易放棄就能一步步走向成功,雖然不知道幾時能成功,但能確定的是我們正離目標越來越近。有了堅韌的精神,于是事半功倍。持續(xù)的工作,難免會令人疲乏,放松一下是人之常情,在最困難的時候,再堅持一下也就過去了;同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議,放棄對客戶解釋的機會,客戶就流失了;而再堅持一下、說服一下也就成交了。往往希望就在于多打一個電話,多一次溝通。同時堅持不懈的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)相關(guān)學(xué)問,讓自己過硬的專業(yè)素養(yǎng)從心地打動客戶。
二、學(xué)會傾聽,把握時機
我認為一個好的銷售人員應(yīng)當是個好聽眾,通過傾聽來了解客戶的各方面信息,不能以貌取人,不應(yīng)當輕易以自己的閱歷來推斷客戶“一看客戶感覺這客戶不會買房”“這客戶太刁,沒誠意”,導(dǎo)致一些客戶流失,應(yīng)當通過客戶的言行舉止來推斷他們潛在的想法,從而把握客戶真實信息,把握買房者的心理,在適當時機,一針見血的,點中要害,直至成交。
三、對工作保持恒久的熱忱和主動性
辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工,我深信著這一點。因此自從我進入xx公司的那一刻起,我就始終保持著認真的工作態(tài)度和主動向上的進取心,無論做任何細小的事情都努力做到,推銷自己的產(chǎn)品首先必需要先充分的生疏自己的產(chǎn)品,寵愛自己的產(chǎn)品,保持熱忱,熱誠的對待客戶;腳踏實地的跟進客戶,使不行能變成可能、使可能變成現(xiàn)實,點點滴滴的積累造就了我優(yōu)秀的業(yè)績。同時維護好所積累的老客戶的關(guān)系,他們都對我認真的工作和熱忱的態(tài)度都抱以充分的確定,又為我?guī)砹烁嗟臐撛诳蛻簦率刮业墓ぷ鞒晒芨弦粚訕?。這是我在銷售工作中獲得的的收獲和財寶,也是我最值得高傲的'。
四、保持良好的心態(tài)
每個人都有過狀態(tài)不好的時候,主動、樂觀的銷售員會將此歸結(jié)為個人力氣、閱歷的不完善,把此時作為必經(jīng)的磨練的過程,他們情愿不斷向好的方向改進和進展,而消極、悲觀的銷售員則怪罪于機遇和時運,總是埋怨、等待與放棄!
五、龜兔賽跑的寓言,不斷地消逝在現(xiàn)實
生活當中,兔子傾向于機會導(dǎo)向,烏龜總是堅持核心競爭力。現(xiàn)實生活中,也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣,不斷積累核心競爭力的人,最終會贏過追逐機會的人。人生有時候像爬山,當你年輕力壯的時候,總是像兔子一樣活蹦亂跳,一有機會就想跳槽、抄捷徑;一遇挫折就想放棄,想休息。人生是需要積累的,有閱歷的人,像是烏龜一般,懂得勻速徐行的道理,我堅信只要方向正確,方法正確,一步一個腳印,每個腳步都結(jié)堅固實地踏在前進的道路上,反而可以早點抵達終點。假如靠的是機會,運氣總有用完的一天。始終以來我堅持著做好自己能做好的事,一步一個腳印踏踏實實的堅決的向著我的目標前行。
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇3】
從月1日入住以來,的營銷工作取得了肯定的成績,根本上完成了兩家公司的既定目標,但也存在不少的問題,為了更好的完成工程的營銷工作、實現(xiàn)雙贏,雙方結(jié)成真正意義上的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,特對階段性的工作進展總結(jié)。
一、公司工程的成員組成:
營銷部銷售人員比擬年青,工作上雖然布滿干勁、有激情和肯定的親和力,但在閱歷上存在缺乏,尤其在處理突發(fā)大事和一些新問題上存在著較大的欠缺。通過前期的工程運作,銷售人員從力量和對工程的理解上都有了很大的提高,今后會通過對銷售人員的培訓(xùn)和內(nèi)部的人員的調(diào)整來解決這一問題。
由于對甲方在企業(yè)品牌和樓盤品牌的運作思路上存在磨合,導(dǎo)致營銷部的資源配置未能充分到位,通過前段工作緊鑼密鼓的開展和雙方不斷的溝通和溝通,這一問題已得到了解決。
二、營銷部的工作協(xié)調(diào)和責(zé)權(quán)明確
由于協(xié)調(diào)不暢,營銷部的許多工作都存在著拖沓、扯皮的現(xiàn)象,這一方面作為公司的領(lǐng)導(dǎo),我有很大的責(zé)任。協(xié)調(diào)不暢或溝通不暢都會存在工作方向上大小不全都,久而久之雙方會在思路和工作目標上產(chǎn)生很大的分歧,頗有些積重難返的感覺,好在知道了問題的嚴峻性,我們正在積極著手這方面的工作,力求目標全都、簡潔高效。
但在營銷部工作的責(zé)、權(quán)方面仍存在著不明確的問題,我認為營銷部的工作要有肯定的權(quán)限,只履行銷售程序,問題無論大小都要請示甲方,勢必會造成效率低,對一些問題的.把控上也會對銷售帶來負面影響,這樣營銷部工作就會很被動,建立一種責(zé)權(quán)明確、工作程序清楚的制度,是我們下一步工作的重中之重。
三、關(guān)于會議
會議是一項很重要的工作環(huán)節(jié)和內(nèi)容,但是無論我們公司內(nèi)部的會議還是與開發(fā)公司的會議效果都不是很抱負,這與我們公司在會議內(nèi)容和會議的形式以及參與人員的安排上不明確是有關(guān)系的?,F(xiàn)在我們想通過專題會議、領(lǐng)導(dǎo)層會議和大會議等不同的組織形式,有針對性的解決這一問題,另外可以不在會上提議的問題,我們會積極與開發(fā)公司在下面溝通好,這樣會更有利于問題的解決。
四、營銷部的治理
前一階段由于工作集中、緊迫,營銷部在治理上也是就事論事,太多靠大家的自覺性來完成的,沒有過多的靠規(guī)定制度來進展治理,這埋伏了很大的危機,有些人在思想上和行動上都存在了問題。以后我們會通過加強內(nèi)部治理、完善治理制度和思想上多溝通,了解真實想法來避開不利于雙方合作和工程運作的事情發(fā)生。
以上只是粗略的工作總結(jié),由于時間倉促會有許多不是之處,盼望貴公司能給于指正,我們會予以極大的重視,并會準時解決,最終祝雙方合作開心、工程圓滿勝利。
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇4】
總結(jié)不僅僅要回顧過去,還要展望未來。對當前的形勢現(xiàn)狀與未來的發(fā)展我們還要進行客觀深入的分析:
1、外界宏觀與微觀環(huán)境分析:行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展、競爭對手現(xiàn)狀與動向預(yù)測、區(qū)域市場現(xiàn)狀與發(fā)展、渠道組織與關(guān)系現(xiàn)狀、消費者的滿意度和忠誠度總體評價。
2、內(nèi)部環(huán)境分析。企業(yè)的戰(zhàn)略正確性和明晰性、企業(yè)在產(chǎn)品、價格、促銷、品牌等資源方面的匹配程度。
3、自身現(xiàn)狀分析。自身的目標與定位、工作思路和理念、個人素質(zhì)方面的優(yōu)勢與差距。
透過對現(xiàn)狀與未來的客觀分析,能夠更加清楚所面臨的困難和機遇。從而對困難有清醒的認識和深刻的分析,找到解決困難的方法,對機遇有較強的洞察力,及早做好搶抓機遇的各項準備。
沒有人會隨隨便便成功,每一個成功的后面都是付出的艱辛努力。認真分析取得成績的原因,總結(jié)經(jīng)驗,并使之得以傳承,是實現(xiàn)工作業(yè)績持續(xù)提升的前提和基礎(chǔ)。成績固然要全面總結(jié),對于未來的展望更是要提升。在下半的工作中我還要加倍的努力,拜訪更多的客戶,更大程度的了解我們集團的一體化服務(wù),并且制定適合自我的任務(wù)標的,同時改善自我的銷售成績,要做到:
1、明確工作的主要思路。戰(zhàn)略決定命運,思路決定出路,良好的業(yè)績務(wù)必要有清楚正確的思路的支撐。否則人就變成了無頭蒼蠅,偏離了方向和軌道,就會越走越遠。
2、努力完成新一年度工作的具體目標、銷量目標、學(xué)習(xí)目標。
3、完成計劃的具體方法,與客戶關(guān)系親密程度加強、及時反映顧客的新資訊。
做到以上觀念上的宏觀展望規(guī)劃使我們成功的必經(jīng)之路,銷售行業(yè)正在不斷壯大,不能讓自我落伍,更不能讓自我淘汰,所以我把下半年當做一個新開始,努力做成功,完成目標,讓自我成為最偉大的推銷員!
歲月匆匆,彈指一揮間,逝去的時間總是讓人如此的留戀。20xx年的腳步就要遠去了。一縷縷新年的光輝即將燦爛的迎接著我們。
在各位親愛的同仁和領(lǐng)導(dǎo)們的關(guān)心支持下,平凡的我,在自已的崗位上也腳踏實地的走完了充實的試用期。
感謝xx集團創(chuàng)建的平臺,讓我能兢兢業(yè)業(yè)的工作著,健康成長著。
幾個月來來,我努力進取,積極施展自已,少說話,多做事,和部門同事一起努力下爭取為公司創(chuàng)造更多的價值。
期間,成功銷售商鋪x套,總價值為x元,收到款項約為x萬元,其中:二期商鋪x套,一期x套商鋪全部售畢,為客戶辦理好房產(chǎn)證手續(xù)、相關(guān)資金及時催繳到位。
其他招租方面,所剩二期商鋪一層商鋪全部出租完畢,二層部分出租,并成功將招租出售商鋪的價格上調(diào),每層漲x的月租金。每平方米漲到五六百元的銷售額。另外新、老鋼構(gòu)倉庫全部出租出去,無一空余。一旦前面空出,立馬擅用電話營銷及網(wǎng)絡(luò)營銷方式,招商進駐市場。
時刻以公司利益為前提,把客戶當朋友,微笑掛在臉上,從不把個人情緒帶到工作中當中。不辭勞苦,為公司那些零散的投資購房戶,推房,看房,成功幫助他們將空置商鋪全部轉(zhuǎn)租出去。積極搞活市場,時時樹立“我是xx人”的窗口形象,讓客戶更加信賴公司。達到良好的“口碑效應(yīng)”。受到客戶好評。
所取得的這些成績是我應(yīng)當做的,更是與各部們的緊密配合是分不開的,在此表示深深的感謝。
當然,自已工作中尚存些許不足,離公司高標準嚴要求還存在一定的距離。
我即將正式成為公司的一員,將爭取更加勤奮,與客戶架好溝通的橋梁,定下目標,將剩余套商鋪多多招租招售出去。與房產(chǎn)部門及時溝通,做好合同的簽訂及網(wǎng)上備案工作,并將部分商鋪的資金和按揭款及時回籠。爭取公司利潤最大化。
我會做到:一定戒驕戒躁,好好提高自已,端正學(xué)習(xí)態(tài)度,多掌握市場行情,與同行業(yè)勤聯(lián)系,認真細致作好市場調(diào)研,多學(xué)習(xí)本專業(yè)及相關(guān)管理知識。不怕吃苦,不怕累,把腿放勤快些,嘴放甜一些,為客戶作好參謀,當好公司的主人翁。
在完成招商各項工作的同時,并及時作出相應(yīng)的售后服務(wù),且積極協(xié)助物業(yè)各項費用的收取,迎難而上,處處做好帶頭工作,及時與各部門協(xié)調(diào)配和,與同事們團結(jié)友愛,擰成一股繩,心往一處想,勁往一處使。成為工作中的多面手,也力爭作公司優(yōu)秀標兵。
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇5】
本人所處的xx工程的營銷部銷售人員比擬年輕,工作上雖然布滿干勁、有激情和肯定的親和力,但在閱歷上存在缺乏,尤其在處理突發(fā)大事和一些新問題上我覺得存在著較大的欠缺。通過前期的工程運作,作為我們銷售人員從力量和對工程的理解上都有了很大的提高,今后我將會通過參與公司組織的銷售人員的培訓(xùn)和內(nèi)部的人員的調(diào)整會更進一步地來努力提升自己,以下是今年上半年的工作總結(jié)。
由于作為xx地產(chǎn)的開發(fā)商在企業(yè)品牌和樓盤品牌的運作思路上與我公司存在磨合,導(dǎo)致營銷部的資源配置未能充分到位,通過前段工作緊鑼密鼓的開展和雙方不斷的溝通和溝通,這一問題已得到了解決。假如協(xié)調(diào)不暢或溝通不暢都會導(dǎo)致工作方向上大小不全都,久而久之雙方會在思路和工作目標上產(chǎn)生很大的分歧,這讓我頗有些積重難返的感覺,似乎有時候有一些建議或意見,但卻無從述說,現(xiàn)在知道了問題的嚴峻性,我將會努力改正,力求工作中目標全都、簡潔高效。
營銷部工作的責(zé)、權(quán)方面仍存在著不明確的問題,我認為營銷部的工作要有肯定的權(quán)限,只履行銷售程序,問題無論大小都要請示開發(fā)商方面,勢必會造成效率低,對一些問題的把控上也會對銷售帶來負面影響,這樣營銷部工作就會很被動,建立一種責(zé)權(quán)明確、工作程序清楚的制度,對我們銷售人員來說,無疑是利大于弊。
作為銷售人員不僅要在溝通之前對客戶的這些心理進展分析,而且在每一次溝通完畢之后我也盡量對這些問題綻開后續(xù)分析,我覺得只有這樣才能在接下來的溝通活動中更精確地把握客戶的.內(nèi)心需求,從而到達令雙方都滿足的溝通效果。在每一次與客戶進展溝通之后,我覺得自己進展各方面審查的目的就是為了能在今后的溝通過程中取長補短,連續(xù)發(fā)揮自己的優(yōu)勢,不斷使自己的銷售技能得到改善。
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇6】
很感謝公司對我的信任,9月份將交易店交給我來管理,作為我們這樣公司的店長,我認為起到的作用是非常重要的。
首先,店長是一個單店最高的指揮官,最基本的職責(zé)就是全面負責(zé)店面的各項管理工作。但是作為一個剛上任的新店長,我會事事親歷親為,以身作責(zé),同時要具備強勁的銷售能力和良好的領(lǐng)導(dǎo)能力,用我的行動來感染我的銷售。其次,店長管理的是一線銷售人員,且起著承上啟下的作用,需要將公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和最新政策正確的傳達給員工,并要最大限度的激發(fā)員工的工作激情,更重要的是做到對銷售人員的充分支持,培養(yǎng)員工的工作能力,培養(yǎng)團隊合作的意識,最大限度的提升經(jīng)紀人的個人業(yè)績和店內(nèi)業(yè)績。
前期和銷售人員一起做市場調(diào)查后,綜合調(diào)查的商圈,樓盤,同行競爭做出了初步的銷售路線和單店的定位,我認為目前的工作就是以廣告宣傳和開發(fā)房源為主,使店內(nèi)資源充足,以便更快成交。其次是要快速的讓新員工成長起來,通過一系列的培訓(xùn),加強他們的業(yè)務(wù)能力。通過大家共同的努力派單等宣傳工作已經(jīng)達到一定的宣傳效果。后期在店里人員逐步穩(wěn)定,對商圈范圍內(nèi)市場逐漸了解消化的過程中,籌劃新的銷售路線。
下面就四個方面談一下我的計劃:
1.人員培訓(xùn):
無論對什么人,培訓(xùn)都是至關(guān)重要的,只有不斷的學(xué)習(xí)才能不斷的進步。作為房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè),對于員工的專業(yè)性知識要求很高。特別是我們店的情況,大部分社會經(jīng)驗不足,而且從沒有接觸過這個行業(yè),就更不具備相應(yīng)的專業(yè)知識了?;A(chǔ)培訓(xùn)更是重中之重,前期我以接待,勘察房源,帶看技巧,陌生電話為主,從扎實的基本功開始練起,并結(jié)合我的實際經(jīng)驗,手把手的教他們?nèi)绾闻c客戶交流,并消化變成自己的語言表達出來。掌握基本的溝通技巧是他們現(xiàn)在最需要的,通過最近的強化演練,每個人都有很大的進步,知道工作該從哪里下手了,在不斷的演練中還形成了各自不同的風(fēng)格。我個人是樂于參加各種培訓(xùn)講座的,也很注重對員工的培訓(xùn),使經(jīng)紀人把學(xué)習(xí)到的新知識在實際工作中相互發(fā)揮運用。
2.人員管理:
企業(yè)以人為本,管事先管人,特別是銷售這個行業(yè)。對于我們中介行業(yè),人員管理的好壞直接關(guān)系到銷售與服務(wù)的質(zhì)量,一流的銷售團隊必須要擁有一流的銷售人員,而銷售人員總體素質(zhì)的高低與管理密不可分。并且我認為中介行業(yè)是以經(jīng)紀人為主導(dǎo)核心,店長,金融部等都是要最大限度的支持經(jīng)紀人的工作。日常管理中,店長必須以身作則,帶頭做到公司的各項基本要求:整潔的儀容儀表,富有激情的工作態(tài)度,成熟穩(wěn)健的工作作風(fēng),公正處事的道德原則,對事不對人,事事公平處理,并在店內(nèi)樹立一種”愛店如家“的責(zé)任意識。一個銷售人員,保持良好的心態(tài)是很重要的,當員工心態(tài)起伏,不平穩(wěn)的時候,應(yīng)當及時與之溝通,幫助他們調(diào)整好心態(tài),更加積極的投入到工作中去。在銷售管理方面,首先要掌握每個經(jīng)紀人的工作動態(tài),手上操作的案源進況及跟單情況,協(xié)助他們完成每個可能完成的交易,持續(xù)評核每個經(jīng)紀人,不斷的訓(xùn)練,真正提高經(jīng)紀人之素養(yǎng)。
3.房源維護:
“房源“是一個中介公司的命脈,房源數(shù)量房源質(zhì)量直接決定了業(yè)績的好壞。對于房源實施集中管理,并加以分級,予以分類,分別對待,充分了解客戶出售的動機和原因。房源一定要維護,何為維護,就是在房東將房源委托后,要與房東保持密切的聯(lián)系,讓房東享受到質(zhì)量的服務(wù)。前期在維護中應(yīng)向房東闡述我們?yōu)樗奈飿I(yè)制定的銷售計劃,為他分析市場行情及市場定位,告訴他我們在為他做什么,包括如何在宣傳并推廣他的物業(yè),還應(yīng)帶上情感交流,前期我們的目的就是要與賣方建立信任關(guān)系,先做人后做事。一個優(yōu)質(zhì)的房源最關(guān)鍵的就是她的價格,所以對于一些b類c類的房源在后期還可以按照蜜月期—挫折期—打擊期—成交期的過程來回報議價。那么a類房源要的就是速度,我個人對于優(yōu)質(zhì)房源的銷售方案很簡單,就是以最快的速度將房源銷售出去。不管是什么房源,不管是客戶最近賣的還是我們幫他成交的,后期對房東的服務(wù)也是致關(guān)重要的,要學(xué)會做回頭生意。對于店內(nèi)員工的房源定期做質(zhì)量服務(wù)的回訪,充分掌握他們手上房源的情況,并協(xié)助他們跟蹤維護??傊瑑?yōu)質(zhì)房源都是維護出來的。
4.客戶維護:
對于需求客戶,首先要了解買方的動機和急迫性,了解買方的購房能力,找出最適合房子與之配對,掌握配對的要點,配對是要建立在接待基礎(chǔ)上而非獨立的行為,在深入了解客戶的真實需求后能找到客戶真正可能滿意的物業(yè),對于還不能準確掌握其真實需求的客戶可以大致找到符合其要求的物業(yè),在推薦中增加交流的機會,以便更好的把握其真實需求,并進一步建立更為穩(wěn)固的信任關(guān)系,對于已經(jīng)掌握其真實需求的客戶要確立一個主推物業(yè),過多推薦會影響客戶的專注度,延長確立時間,增加成功的不確定性。大部分客戶有些不切實際的想法和要求和某些錯誤的觀念,這些都需要我們?nèi)ヒ龑?dǎo)。
在這個月的時間中我通過努力的工作,也有了一點收獲,跨過年中,我感覺有必要對自己的工作做一下總結(jié)。目的在于吸取教訓(xùn),提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心也有決心把下半年的工作做的更好。
下面我對上半年及六月份的工作進行簡要的總結(jié):關(guān)于9月份工作我總結(jié)有如下幾點,首先是對年度的總結(jié):
第一,總體工作業(yè)績不是很理想,年業(yè)績目標五十萬現(xiàn)今只完成了46%(近二十三萬),離年度目標還有一定的距離!
第二,整年度自我對工作熱誠不夠高,重視度不高。
第三,對轄區(qū)分行團隊的管理力度不夠,很多任務(wù)與相關(guān)制度沒有落實到位。第四,對公司的向心力不夠,很多資源沒有充分有效利用。其次下面我六月份的工作進行總結(jié):
1、沒有完成自定的業(yè)績目標。
2、完成了轄區(qū)聯(lián)華花園城社區(qū)盤源進行了又一次整合細分,租售資源信息清晰。
3、對筍盤與主推盤以及有效盤源重視度不夠高,尤其表現(xiàn)在對主推盤的推薦不夠積極配合,沒有真正做到資源的合理有效利用。
4、對經(jīng)紀的管理鞭策不到位,讓他們對工作產(chǎn)生一定的惰性甚至開小差。
5、沒有第一時間把握好業(yè)主及客人第一動態(tài),導(dǎo)致有部分資源流失。
6、關(guān)于公司的制度沒有明確化,執(zhí)行不到位。
7、對新經(jīng)紀工作心態(tài)與技能缺少相關(guān)的培訓(xùn)。
8、個人自己具有一定的惰性,沒有做好自己本分的工作。
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇7】
營銷部 xx 年年終工作總結(jié)時光飛逝,在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一 年, 回顧剛剛走過的 xx 年, 營銷部在 XXX 的正確領(lǐng)導(dǎo)下, 在公司各部門的鼎立支持下,在營銷部全體人員的共同努力 下,面對復(fù)雜的市場環(huán)境,營銷部全體人員團結(jié)拼搏,齊心 協(xié)力完成了本年度的銷售工作任務(wù),為了更好地掌握這一年 來的工作經(jīng)驗與不足,便于下年度工作的開展和推動,特將 營銷部本年度工作總結(jié)如下
工作成果
xx 年營銷部主要工作可以分為以下幾塊
1、負責(zé)進行已銷售房屋后續(xù)手續(xù)的辦理及尾款催繳 2、負責(zé)對接銷售代理公司日常銷售各項事務(wù) 3、負責(zé)進行公司員工自購福利房各事項的辦理 4、配合公司戰(zhàn)略,開展移民搬遷團購工作 5、開展社區(qū)團體購房工作 6、負責(zé)小區(qū)內(nèi)停車位銷售工作 7、全面配合物業(yè)公司辦理交房相關(guān)事項 8、配合公司處理各種債務(wù)問題 9、配合前期部辦理相關(guān)證件等手續(xù) 經(jīng)過全年的奮戰(zhàn),對以上幾方面的工作營銷部取得了如 下成果:營銷部 xx 年各項數(shù)據(jù)序號 類別已售房源手續(xù)辦 理及尾款催繳銷售額(萬) 回款(萬) 未收款(萬) —— 5000 30001 2 3 4 5 6 7售樓部新售600040002000社區(qū)團購500300200移民團購1500070008000車位銷售15001100400其他800500300合計1790013900在這個過程中,營銷部的兄弟姐妹們都經(jīng)歷了各種酸甜 苦辣,但是營銷部的每一個人都能夠服從安排,積極主動的 去做好每一件事情,同時,在這個過程中,營銷部的每一個 人都提升了自我,獲得了成長。
同樣的,在過去的這一年,我們也有很多地方需要反思 和改進
1、執(zhí)行力不夠,有的事項落實過慢,到截止時間得不 到解決; 2、上半年營銷部內(nèi)部工作流程不嚴謹,以至造成一房 兩賣事件,雖然最后通過努力得以妥善解決,但是這必須引 起我們自身的重視并加以完善、改進 3、與其他部門、合作方對接的時候做的不夠,營銷部 在日常工作中需要對接部門和合作方較多,但是我們在一開 始沒能找到正確、合適的方式進行對接和溝通,以至造成了 很多不必要的麻煩,一度造成工作進度緩慢 針對我們本身的缺點和不足,是我們下一步必須要去面 對和改進的,需要我們在接下來的工作中進行完善和解決。
xx 年的工作已經(jīng)接近尾聲,在即將迎來的 新的一 年中,我們營銷部會繼續(xù)不斷的努力 ,我們營銷部的每 一個人每一年都要有自己的進步,我們營銷部的每一個 人每一年都 要有自己的成長 ! 營銷部在 xx 年的工作中,依然不會輕松,依然充 滿挑戰(zhàn),但是,我們堅信,在公司 XXX 的正確領(lǐng)導(dǎo)下, 在公司各部門的鼎力支持下,在營銷部全體成員的共同 努力下,所有的問題都會迎刃而解,所有的問題都將不 再是問題!相信我們 XXX 公司在來年中一定會取得 更圓 滿的成功 !總結(jié)人
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇8】
20xx年里,我們逐步落實年度工作計劃并基本實現(xiàn)年初的工作目標;為了更好的開展前廳接待服務(wù)管理工作和賓館銷售工作,特對過去一年的工作進行回顧和總結(jié)如下:
一、拓展校外市場,著重開發(fā)培訓(xùn)客源
截止到20xx年11月底,賓館共接待校外客戶成規(guī)模會議團隊59團次,接待人數(shù)達5000人次,累計客房、餐飲、會議室、雜項消費金額預(yù)計超過240萬元,占會議團隊消費總金額的58%以上,校外會議帶動的散客消費也比較多,而且單個校外會議團隊的平均消費達4萬以上,對比08年,提高了1萬左右,從質(zhì)和量上有了較好的提升,校外客戶會議消費開始成為賓館最主要的營收來源。
部門繼續(xù)加強與校外老客戶的協(xié)作、溝通工作,維護與客戶的良好關(guān)系,除穩(wěn)固與北大、清華、地稅、國稅的客情關(guān)系外,還拓展開發(fā)了與省檢察院、北京華夏儒商管理培訓(xùn)公司、絕味管理學(xué)院、浙江大學(xué)、浙江嘉孚管理培訓(xùn)公司等新客戶關(guān)系;其中,北大、清華的國學(xué)班和國稅、地稅系統(tǒng)的培訓(xùn)班團隊達23次,成為賓館最主要的校外客戶群體;在鞏固與北大、清華的關(guān)系同時,我們還積極跟進、聯(lián)系其他公司、單位客戶,接待其他公司、單位會議,有效的補充了賓館接待空擋期經(jīng)營。
二、貫徹執(zhí)行賓館相關(guān)政策,繼續(xù)維護好校內(nèi)市場客戶關(guān)系。
截止到20xx年11月底,賓館共接待校內(nèi)客戶成規(guī)模會議團隊85團次,接待人數(shù)達6000人次,累計客房、餐飲、會議室、雜項消費金額預(yù)計超過168萬元,占會議團隊消費總金額的42%左右,單個校內(nèi)會議團隊的平均消費達2萬左右;另外,校內(nèi)客戶零散接待和小型會議較多,次數(shù)達130次以上,消費累計額預(yù)計達80萬以上,其中不乏一些學(xué)校重點接待任務(wù),如教育部與中組部的考察組接待、中央黨校的干部培訓(xùn)班組接待等,賓館都全力以赴投入人力物力,完滿的完成了各項接待任務(wù),為湖大教學(xué)科研提供了有力的后勤保障服務(wù)。
今年年初,部門加緊與校內(nèi)客戶簽訂更加合理的簽單掛賬消費協(xié)議,及時整理匯總客戶檔案,堅定執(zhí)行賓館簽單掛賬管理規(guī)定保障賬款回收,較好的維護了賓館的利益;同時,加強與校辦的溝通銜接工作,全力做好重點接待工作;加強與律師教育學(xué)院、政管院、建筑學(xué)院、會計學(xué)院、遠程繼續(xù)教育學(xué)院的聯(lián)系、溝通工作,拓展校內(nèi)培訓(xùn)市場,形成新的市場增長點。
三、逐步落實部門日常管理工作
20xx年里,我們部門先后采取了以下幾項措施,加強規(guī)范部門日常管理工作:
1、按時統(tǒng)計當月《會議排房表》,提供報表給兄弟部門,做好下一個月的銷售、預(yù)訂、接待工作。
2、修訂、完善了《會議團隊接待協(xié)議書》,重新簽定了賓館消費協(xié)議書及消費協(xié)議管理方案等,在預(yù)定洽談、接待安排、賬務(wù)處理方面規(guī)范了條款性要求,信息全面準確,避免了協(xié)議糾紛。
3、加大了骨干員工的培養(yǎng)工作,適當申報提高骨干員工待遇,穩(wěn)定骨干員工的思想,保障部門工作能順利開展。
4、加強銷售人員跟會服務(wù),合理分配銷售人員跟會任務(wù),加強銷售人員客戶拜訪、開發(fā)工作。
5、加大工作檢查力度,提高前臺接待員的責(zé)任心,促使接待員熟悉客戶檔案資料,嚴格執(zhí)行賓館對簽單掛賬消費客戶簽單賬務(wù)管理的相關(guān)規(guī)定和要求,避免了不簽、漏單現(xiàn)象的出現(xiàn)。
雖然部門較好的完成了20xx年的主要工作任務(wù),但在管理方面也存在許多問題,具體有以下幾個方面:
1、管理人員二級梯隊建設(shè)不夠,需要加強培養(yǎng)、提高主管的工作能力。
2、前臺禮賓人員缺編情況持續(xù),沒有有效保障大堂的服務(wù)。
3、向校外客戶闡述、協(xié)調(diào)的賬務(wù)處理要求時,對賓館政策的把握與執(zhí)行不到位。
4、與兄弟部門的信息溝通、協(xié)調(diào)工作還有待加強,應(yīng)注意維護與兄弟部門的友好合作關(guān)系。
5、對日常的勞動紀律、考勤管理監(jiān)督、抽查不夠。
以上即為我部門20xx年度的工作總結(jié),20xx年即將到來,我部門在新的一年里將著重抓好工作中存在的問題,并針對性的制定部門工作計劃,力爭有所改善和進步,現(xiàn)將20xx年度的工作計劃擬定如下:
一、加強部門日常管理工作
1、繼續(xù)嚴格執(zhí)行簽單掛賬消費客戶簽單管理和要求,提高前臺接待員的專業(yè)性和責(zé)任心,加強客戶檔案資料的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。
2、加強部門勞動紀律管理,合理安排任務(wù)、合理分工,加強對考勤、排班、人員進出、獎懲的監(jiān)管。
3、爭取補齊前臺禮賓、接待等崗位服務(wù)人員,提升大堂服務(wù)形象、品質(zhì)。
4、加強與兄弟部門的協(xié)調(diào)、溝通工作,及時交流意見,注意溝通方式方法,維護良好的協(xié)作關(guān)系。
5、加強主管和骨干員工的的培訓(xùn)、培養(yǎng)工作,提升他們的工作能力和協(xié)調(diào)、溝通能力,創(chuàng)建良好的工作、學(xué)習(xí)氛圍,提升他們的工作積極性和主觀能動性。
二、進一步加強客戶關(guān)系維護工作,鞏固會議、培訓(xùn)市場
1、加強銷售人員的日常工作管理,爭取做到分工明確,做到及時、高效的跟會服務(wù)及客戶意見反饋,加強新客戶開發(fā)、客戶拜訪工作,完善客戶資料檔案。
2、堅持執(zhí)行賓館的財務(wù)相關(guān)政策,適宜的向客戶說明賓館的政策要求,妥善處理好與客戶的協(xié)作關(guān)系。
3、針對北大、清華、律師學(xué)院、建筑學(xué)院、政管院等老客戶,安排專人跟進服務(wù),針對地稅、國稅、保險公司等流失的老客戶,仍安排緊密拜訪,解釋賓館政策,爭取理解與支持。
4、針對學(xué)校院系部處調(diào)整的情況,及時收集信息,與財務(wù)部加強配合,及時與客戶修訂協(xié)議、客戶檔案資料,明確賬務(wù)關(guān)系。
5、力爭在20xx年里,進一步鞏固會議、培訓(xùn)市場,力爭實現(xiàn)賓館年度經(jīng)營目標,對比20xx年的數(shù)據(jù),爭取做到穩(wěn)中有升。
三、加強部門培訓(xùn)工作力度
1、通過平時的培養(yǎng)、交流,加強部門主管人員的管理、協(xié)調(diào)、計劃、策劃、行文等方面的能力。
2、制定合理的培訓(xùn)計劃,加強員工隊伍的酒店知識、服務(wù)禮儀、投訴處理等素質(zhì)培訓(xùn)工作。
3、積極組織人員參加賓館組織的各類培訓(xùn)。
以上即為前廳銷售部20xx年度工作總結(jié)及20xx年度工作計劃,今后我們部門將加強管理,貫徹執(zhí)行部門及賓館的年度計劃,力爭實現(xiàn)良好的經(jīng)營效益。
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇9】
20xx年2月26日,我作為一個房地產(chǎn)新人榮幸的加入了俊地潤豐房地產(chǎn)代理有限公司這個大家庭,并在公司的項目—尚城街區(qū)做置業(yè)顧問。非常感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給我的這個機會!
因之前從未接觸過房地產(chǎn),初到項目時,對于新環(huán)境、新事物比較陌生。但在領(lǐng)導(dǎo)及同事的熱心幫助下對房地產(chǎn)的專業(yè)名詞及房地產(chǎn)市場有了大致了解,并很快熟悉了項目知識和工作流程,迅速進入了工作角色。非常感謝他們給我的幫助和指導(dǎo)!
他們讓我認識到作為銷售部中的一員,身肩重任。作為企業(yè)的門面、企業(yè)的窗口——銷售部的一員,自己的一言一行也同時代表了公司的形象。所以要不斷地提高自身的素質(zhì),高標準的要求自己。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外,還要廣泛了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài),走在市場的前沿。
經(jīng)過一段時間的學(xué)習(xí), 20xx年1月23日項目開盤了,我預(yù)約了16個號,共6套,但最后僅成交了一套。
其中工作中存在的問題分析如下:
1、首次與房地產(chǎn)工作親密接觸,作為新人實踐經(jīng)驗不足。
2、在引導(dǎo)客戶方面有所欠缺;
3、工作主動意識需進一步加強,特別是在回訪客戶方面總存在一定心里障礙所以不夠積極主動;
4、缺少統(tǒng)一說辭,面對顧客時的口頭傳遞消息的準確性打了折扣。
新的一年工作計劃及目標:
1、明年公司的任務(wù)是4.5個億,我給自己的任務(wù)是5千萬,一步一個腳印踏實前進。
2、加強銷售技巧;努力創(chuàng)造出合適自己的銷售方法和技巧。
3、調(diào)整心態(tài),建立自信心;
4、加強業(yè)務(wù)能力及溝通能力的學(xué)習(xí),補充能量,為迎接下一個挑戰(zhàn)做好準備;
20xx年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下,在新的一年中將會有新的突破,新的氣象,能夠在日益激烈的市場競爭中,占有一席之地。
工作在銷售一線,感觸最深的就是:保持一顆良好的心態(tài)很重要。良好的心態(tài)是一個銷售人員應(yīng)該具備的最基本的素質(zhì)吧,良好的心態(tài)也包括很多方面。
第 多從客戶的角度想問題,這樣自己就可以針對性的進行化解,為客戶提供最適合他的房子,解決他的疑慮,讓客戶可以放心的購房。
20xx年,公司還有更多的挑戰(zhàn)在等待著我。金融危機的陰影還沒有散去,房地產(chǎn)公司的前景不被看好,房價也是漲降中來回打轉(zhuǎn),讓人摸不著頭腦,所以房地產(chǎn)行業(yè)是極難做的。不過相信只要我們?nèi)w員工一致努力,做好自己的本職工作,我們就會取得一個不錯的結(jié)局,相信我們一定能夠做好20xx年的工作。
其次,深刻分析市場上主要競品在產(chǎn)品系列、價格體系、渠道模式、終端形象、促銷推廣、廣告宣傳、、營銷團隊、戰(zhàn)略合作伙伴等等方面表現(xiàn),做到知彼知己,百戰(zhàn)不殆。目的在于尋找標桿企業(yè)的優(yōu)秀營銷模式,挖掘自身與標桿企業(yè)的差距和不足。
走過“動蕩”的20xx年,迎來“輝煌”的20xx年。在未來的歲月里,愿我們與成功有約,與快樂有約。
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇10】
新的一年開始了,又是一個新的紀元,20--年的任務(wù)目標--億也已經(jīng)下達,又是一個挑戰(zhàn),一個新的開始。自己決心認真提高業(yè)務(wù)、工作水平,為公司跨越式發(fā)展,貢獻自己應(yīng)該貢獻的力量。我我應(yīng)努力做到:
1、加強學(xué)習(xí),拓寬知識面。努力學(xué)習(xí)房產(chǎn)專業(yè)知識和相關(guān)法律常識。加強對房地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)、走向的了解,加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習(xí),要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當前情況做到心中有數(shù);
2、本著實事求是的原則,做到上情下達、下情上報;真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手;做好臵業(yè)顧問問題的解決者“拆彈專家”。
3、注重本部門的工作作風(fēng)建設(shè),加強管理,團結(jié)一致,勤奮工作,形成良好的部門工作氛圍。
4、不斷改進銷售部團隊成員工作積極性,團隊凝聚力,做好部門任務(wù)分解,并全力以赴去完成年度任務(wù)指標。
5、遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度,維護公司利益,積極為公司創(chuàng)造更高價值,力爭取得更大的工作成績。
“人生偉業(yè)的建立 ,不在能知,乃在能行?!蔽乙采钚挪灰?,在此提出與大家共勉,共同進步!
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇11】
元月份忙于年度總結(jié)、年度報表的核算工作;2月份接到公司新年度工作安排,做工作計劃并準備9號樓的交房工作;3、4、5月份進行9號、12號樓的交房工作,并與策劃部劉老師溝通項目尾房的銷售方案,針對[某項目名稱]的尾房及未售出的車庫、儲藏間我也提出過自己的一些想法,在取得開發(fā)商同意后,6、7月份[某項目名稱]分別舉辦了“某某縣小學(xué)生書畫比賽”和“某某縣中學(xué)生作文大賽”,在縣教育局的協(xié)助下,希望通過開展各項活動提高某某房產(chǎn)的美譽度,充實[某項目名稱]的文化內(nèi)涵,當然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用,遺憾的是在銷售方面并沒有實現(xiàn)預(yù)想中的效果,但值得欣慰的是活動本身還是受到了業(yè)主及社會各界的肯定。
8、9月份接到公司的調(diào)令,在整理[某項目名稱]收盤資料的同時,將接手[另一項目名稱]的銷售工作。當我聽說這個消息時真是欣喜若狂,初進公司就是[另一項目名稱]招聘銷售人員,第一個接觸的項目也是[另一項目名稱],而在公司的整體考慮后我卻被分配到[某項目名稱]。沒能留在[另一項目名稱]做銷售一直是我心中的遺憾,現(xiàn)在我終于能在[另一某項目名稱]的續(xù)篇------項目工作,我覺得公司給我一個圓夢的機會,那段時間我是心是飛揚的,多么令人不愉快的人,在我眼中都會變得親切起來;為了能在規(guī)定時間內(nèi)將[某項目名稱]的收盤賬目整理出來,我放棄休假,甚至通宵工作,可收盤的計劃在開發(fā)商的堅持下還是無疾而終。10月份我游走在-----項目和[某項目名稱]之間:[A項目名稱]的尾房銷售、[B項目名稱]的客戶積累、[C項目名稱]的二期交付……我竭盡全力做好兩邊的工作,雖然辛苦但我覺得一切都那么令人愉快。我不知道該說意想不到,還是該說意料之中,[某項目名稱]項目另換他人的變化令我從峰頂?shù)焦鹊?,總之我花了許多時間來調(diào)整自己的狀態(tài),來接受這個事實。11、12月份持續(xù)尾房銷售工作,培訓(xùn)員工,與開發(fā)商協(xié)商收盤,解決客戶投訴。
-年工作中存在的問題
1、[某項目名稱]一期產(chǎn)權(quán)證辦理時間過長,延遲發(fā)放,致使業(yè)主不滿;
2、二期雖已提前交付,但部分業(yè)主因房屋質(zhì)量問題一直拖延至今,與工程部的協(xié)調(diào)雖然很好,可就是接受反映不解決問題;
3、年底的代理費拖欠情況嚴重;
4、銷售人員培訓(xùn)(專業(yè)知識、銷售技巧和現(xiàn)場應(yīng)變)不夠到位;
5、銷售人員調(diào)動、更換過于頻繁,對公司和銷售人員雙方都不利;
在與開發(fā)商的溝通中存在不足,出現(xiàn)問題沒能及時找開發(fā)商協(xié)商解決,尤其是與李總溝通較少,以致造成一度關(guān)系緊張。
新年的確有新的氣象,公司在----的商業(yè)項目----娛樂城,正在緊鑼密鼓進行進場前的準備工作,我也在歲末年初之際接到了這個新的任務(wù)。因為前期一直是策劃先行,而開發(fā)商也在先入為主的觀點下更為信任策劃師--;這在我介入該項目時遇到了些許的麻煩,不過我相信通過我的真誠溝通將會改善這種狀況。
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇12】
回首20xx年,最讓我難忘的就是20xx年的9月3日,因為在這一天我正式進入xx地產(chǎn)工作,很榮幸的成為xx的一員,10月17日,我正式成為xx項目的置業(yè)參謀。到如今我在xx地產(chǎn)工作也已經(jīng)四個多月了,從之前對項目懵懂的認識到現(xiàn)在對整個項目如數(shù)家珍,自己算勉強進入了這個行業(yè)。在銷售方面還有許多處所有待提高。所以對這幾個月來的銷售工作進行總結(jié),從中發(fā)明問題,獲得提高,也可以從中找到自己需要學(xué)習(xí)的處所,完善自己的銷售水平。
閱歷了將近5個月的銷售工作,整個的銷售歷程都開端熟悉了。在款待客戶傍邊,自己的銷售能力有所提高,慢慢的對于銷售這個概念有所認識。從自己那些已經(jīng)購房的客戶中,在對他們進行銷售的歷程里,我也體會到了許多銷售心得。在這里拿出來給年夜家看看,也許我還不是做的很好,然則希望拿出來跟年夜家分享一下。
第一、最根本的就是在款待傍邊,始終要保持熱情。
第二、做好客戶的掛號,及進行回訪跟蹤。做好銷售的前期工作,有利于后期的銷售工作,便利展開。
第三、經(jīng)常性約客戶過來看看房,了解我們樓盤的動態(tài)。增強客戶的購買信心,做好溝通工作,并針對客戶的一些要求,為客戶做好幾種,便于客戶斟酌及最終下定決心購買,使客戶的選擇性年夜一些,避免集中在同一個戶型。這樣也賜與了客戶全方位的意見,也真正做到了參謀的水準,給客戶樹立自身和公司專業(yè)的形象。
第四、提高自己的業(yè)務(wù)水平,增強房地產(chǎn)相關(guān)知識及最新的動態(tài)。在面對客戶的時候就能游刃有余,樹立自己的專業(yè)性,同時也讓客戶加倍的想信自己。從而增進銷售。
第五、多從客戶的角度想問題,這樣自己就可以針對性的進行化解,為客戶提供最適合他的房子,解決他的疑慮,讓客戶可以寧神的購房。
第六、學(xué)會運用銷售技能,營造一種購買的欲望及氣氛,適當?shù)谋瓶蛻舯M快下定。
第七、無論做什么如果沒有一個優(yōu)越的心態(tài),那確定是做欠好的。在工作中我認為態(tài)度抉擇一切,當小我的需要受挫時,態(tài)度最能反應(yīng)出你的價值不雅念。積極、樂不雅者將此歸結(jié)為小我能力、經(jīng)驗的不完善,他們愿意賡續(xù)向好的偏向改進和成長,而消極、消極者則怪罪于機會、情況的不公,總是埋怨、期待與放棄!什么樣的態(tài)度抉擇什么樣的生活.
第八、找出并認清自己的目標,賡續(xù)堅決自己勇往直前、保持到底的信心,這個永遠是最重要的。龜兔賽跑的寓言,賡續(xù)地涌現(xiàn)在現(xiàn)實生活傍邊,兔子傾向于機會導(dǎo)向,烏龜總是保持核心競爭力?,F(xiàn)實生活中,也像龜兔賽跑的終局一樣,賡續(xù)積聚核心競爭力的人,最終會贏過追逐機會的人。人生有時候像爬山,當你年輕力壯的時候,總是像兔子一樣活蹦亂跳,一有機會就想跳槽、抄捷徑;一遇挫折就想放棄,想休息。人生是需要積聚的,有經(jīng)驗的人,像是烏龜一般,懂得勻速徐行的事理,我堅信只要偏向正確,辦法正確,一步一個腳印,每個腳步都結(jié)壯實實地踏在前進的途徑上,反而可以早點抵達終點。如果領(lǐng)先靠的是機會,運氣總有用盡的一天。
對工作保持長久的熱情和積極性,更需要有不待揚鞭自奮蹄的精力。所以這半年來我一直保持做好自己能做好的事,一直做積聚,一步一個腳印堅決的向著我的目標前行。20xx年我將以加倍飽滿的熱情投入到銷售工作中去,實現(xiàn)自我、公司、客戶的三贏!
房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)【篇13】
20__年2月26日,我作為一個房地產(chǎn)新人榮幸的加入了俊地潤豐房地產(chǎn)代理有限公司這個大家庭,并在公司的項目—尚城街區(qū)做置業(yè)顧問。非常感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給我的這個機會!
因之前從未接觸過房地產(chǎn),初到項目時,對于新環(huán)境、新事物比較陌生。但在領(lǐng)導(dǎo)及同事的熱心幫助下對房地產(chǎn)的專業(yè)名詞及房地產(chǎn)市場有了大致了解,并很快熟悉了項目知識和工作流程,迅速進入了工作角色。非常感謝他們給我的幫助和指導(dǎo)!
他們讓我認識到作為銷售部中的一員,身肩重任。作為企業(yè)的門面、企業(yè)的窗口——銷售部的一員,自己的一言一行也同時代表了公司的形象。所以要不斷地提高自身的素質(zhì),高標準的要求自己。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外,還要廣泛了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài),走在市場的前沿。
經(jīng)過一段時間的學(xué)習(xí),20__年1月23日項目開盤了,我預(yù)約了16個號,共6套,但最后僅成交了一套。
其中工作中存在的問題分析如下:
1、首次與房地產(chǎn)工作親密接觸,作為新人實踐經(jīng)驗不足。
2、在引導(dǎo)客戶方面有所欠缺;
3、工作主動意識需進一步加強,特別是在回訪客戶方面總存在一定心里障礙所以不夠積極主動;
4、缺少統(tǒng)一說辭,面對顧客時的口頭傳遞消息的準確性打了折扣。
新的一年工作計劃及目標:
1、明年公司的任務(wù)是4、5個億,我給自己的任務(wù)是5千萬,一步一個腳印踏實前進。
2、加強銷售技巧;努力創(chuàng)造出合適自己的銷售方法和技巧。
3、調(diào)整心態(tài),建立自信心;
4、加強業(yè)務(wù)能力及溝通能力的學(xué)習(xí),補充能量,為迎接下一個挑戰(zhàn)做好準備;
20__年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下,在新的一年中將會有新的突破,新的氣象,能夠在日益激烈的市場競爭中,占有一席之地。
20__年,公司還有更多的挑戰(zhàn)在等待著我。金融危機的陰影還沒有散去,房地產(chǎn)公司的前景不被看好,房價也是漲降中來回打轉(zhuǎn),讓人摸不著頭腦,所以房地產(chǎn)行業(yè)是極難做的。不過相信只要我們?nèi)w員工一致努力,做好自己的本職工作,我們就會取得一個不錯的結(jié)局,相信我們一定能夠做好20__年的工作。
走過“動蕩”的20__年,迎來“輝煌”的20__年。在未來的歲月里,愿我們與成功有約,與快樂有約。
房地產(chǎn)銷售年度總結(jié)與計劃范文
不知不覺,進入公司已經(jīng)有1年了。也成為了公司的部門經(jīng)理之一。現(xiàn)在__年將結(jié)束,我想在歲末的時候?qū)懴铝薩_年工作計劃。
轉(zhuǎn)眼間又要進入新的一年__年了,新的一年是一個充滿挑戰(zhàn)、機遇與壓力開始的一年,也是我非常重要的一年。生活和工作壓力驅(qū)使我要努力工作和認真學(xué)習(xí)。在此,我訂立了本年度工作計劃,以便使自己在新的一年里有更大的進步和成績。
一、銷量指標:
上級下達的銷售任務(wù)30萬元,銷售目標35萬元,每個季度7。5萬元
二、計劃擬定:
1、年初擬定《年度銷售計劃》;
2、每月初擬定《月銷售計劃表》;
三、客戶分類:
根據(jù)接待的每一位客戶進行細分化,將現(xiàn)有客戶分為a類客戶、b類客戶、c類客戶等三大類,并對各級客戶進行全面分析。做到不同客戶,采取不同的服務(wù)。做到乘興而來,滿意而歸。
四、實施措施:
1、熟悉公司新的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)開展工作。公司在不斷改革,訂立了新的制度,特別在業(yè)務(wù)方面。作為公司一名部門經(jīng)理,必須以身作責(zé),在遵守公司規(guī)定的同時全力開展業(yè)務(wù)工作。
2、制訂學(xué)習(xí)計劃。學(xué)習(xí),對于業(yè)務(wù)人員來說至關(guān)重要,因為它直接關(guān)系到一個業(yè)務(wù)人員與時俱進的步伐和業(yè)務(wù)方面的生命力。適時的根據(jù)需要調(diào)整我的學(xué)習(xí)方向來補充新的能量。專業(yè)知識、管理能力、都是我要掌握的內(nèi)容。知己知彼,方能百戰(zhàn)不殆。
3、在客戶的方面與客戶加強信息交流,增近感情,對a類客堅持每個星期聯(lián)系一次,b類客戶半個月聯(lián)系一次,c類客戶一個月聯(lián)系一次。對于已成交的客戶經(jīng)常保持聯(lián)系。
4、在網(wǎng)絡(luò)方面
充分發(fā)揮我司網(wǎng)站及網(wǎng)絡(luò)資源,做好房源的收集以及發(fā)布,客源的開發(fā)情況。做好業(yè)務(wù)工作
以上,是我對__年的工作計劃,可能還很不成熟,希望領(lǐng)導(dǎo)指正。火車跑的快還靠車頭帶,我希望得到公司領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫助。展望__年,我會更加努力、認真負責(zé)的去對待每一個業(yè)務(wù),爭取更多的單,完善業(yè)務(wù)開展工作。相信自己會完成新的任務(wù),能迎接__年新的挑戰(zhàn)。