合租合同
發(fā)布時間:2023-05-06 合租合同最新合租合同8篇。
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合租合同(篇1)
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則,就倉庫租賃事宜協(xié)商一致,簽訂本合同:
一、租賃庫房情況
甲方將位于 長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司 的倉庫租賃給乙方存放食品使用,面積為 1816 平方米。未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自改變倉庫的用途,租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或作為其他使用。
二、租賃期限
租賃期限為 2 年,即從 20xx年 3月10日起至20xx年3月9日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前 30天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃租金及支付方式
每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(¥:392256元),每半年付款一次,即合同簽訂后一次性支付半年租金20xx00元,半年滿后提前一個月支付下半年租金,采用先付費(fèi)后使用原則,甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后,在5個工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù);如乙方需要發(fā)票應(yīng)自行辦理并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
五、倉庫租賃合同的解除
乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相應(yīng)的款項作為賠償。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
5、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
6、租賃期間,乙方維護(hù)好甲方倉庫所有設(shè)施,如有損壞需乙方自行修復(fù)或者照價賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
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合租合同(篇2)
甲方:
乙方:
為加快工程進(jìn)度,乙方需要租用甲方場地進(jìn)行白灰熟化、砂石料存放等工作,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,明確了雙方的責(zé)任和義務(wù),商定協(xié)議如下:
1、甲方的場地位于縣瀝青拌合站位于,占地畝,租給乙方使用。
2、租用時間,至.租用期間,
場內(nèi)外出現(xiàn)的一切由外來因素引起的糾紛和出行道路、周圍農(nóng)田污染等問題,均由甲方協(xié)調(diào)處理。若運(yùn)輸材料車輛軋壞出行道路,乙方不負(fù)責(zé)任。如果乙方人員出現(xiàn)意外,事故自負(fù)。
3、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水電等基本設(shè)施的供應(yīng)完整,并幫助乙方接洽水、電供應(yīng)方等有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜應(yīng)由乙方和水、電的供應(yīng)方協(xié)商,甲方不得干預(yù)。水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方不得向乙方收取約定租金以外的其他任何費(fèi)用而且甲方不能以任何借口干預(yù)乙方買進(jìn)材料的活動。乙方施工完畢撤離時,負(fù)責(zé)其租賃土地的地表清理,不負(fù)責(zé)土地復(fù)耕,如果甲方提出其他要求,乙方有權(quán)拒絕。
5、租賃費(fèi)用以及付款方式:乙方租賃甲方場地的費(fèi)用共計租元,分兩次結(jié)清。簽訂協(xié)議后先支付叁萬,待租期到期后再支付剩余價款。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,自協(xié)議生效后,甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié)議,否則違約方按國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任以及賠償損失。本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。在本協(xié)議施行過程中,甲乙雙方有異議,通過友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表人:代表人:
擔(dān)保人:
日期:日期:
合租合同(篇3)
出租方: (以下簡稱甲方) 身份證號:
承租方: (以下簡稱乙方) 身份證號:
根據(jù)中華人民共和國《機(jī)動車交易管理規(guī)定》,甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商就車輛租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將夏利出租車,車號為吉A ,租給乙方,租期從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,并提供該車一切證件。
二、通過雙方評估,確認(rèn)該車的租賃價格為每月4000元整,付款方式為:每月月末提前5天繳納,不得延期。甲方扣留乙方押金10000元整,租賃到期后(10日內(nèi)沒有交通違法行為)車輛無損壞如數(shù)返還;租賃期間乙方毀約,押金不予返還。
三、此車之前所發(fā)生的違章、事故所欠費(fèi)用等一切經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé),自承包之日起所發(fā)生的違章、事故所欠費(fèi)用等一切經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé),保險以外的事故由乙方負(fù)責(zé)。
四、車輛大修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),每年只負(fù)責(zé)一次。小修或碰撞由乙方負(fù)責(zé)。
五、該車只能在榆樹鎮(zhèn)內(nèi)運(yùn)營(不包括各鄉(xiāng)鎮(zhèn)),否則出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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合租合同(篇4)
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲方保證出租的豬場屬于個人所有,并擁有相應(yīng)年限的豬場土地使用權(quán),否則由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果由甲方負(fù)責(zé),造成乙方損失的,還應(yīng)加倍賠償乙方損失。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條 豬場坐落地址
甲方出租的豬場坐落地址:
位于 ,建筑面積 平方米。甲方并保證該豬場與第三方無爭議。
租賃用途:
乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。
第二條 租賃期限
租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回該豬場。乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,則應(yīng)于租賃期滿前個月,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金和租金繳納期限
1. 甲、乙雙方約定,該豬場每年租金總計為人民幣(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 整)。
2. 乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民幣(大寫: 萬 仟 佰 拾元整)。直至合同結(jié)束為止。
3.該豬場目前的母豬、公豬、仔豬總計價值為人民幣(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 整)。乙方首付(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 整),乘下余款乙方在第二年 月 日前一次性付清。
4. 乙方支付租金的方式如下:人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金,甲方并出具相關(guān)的收款憑證。
第四條 租賃期間豬場修繕及原有設(shè)備的處理
1. 甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)。
2. 甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。
3.甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖的需求擴(kuò)建豬場,資金費(fèi)用由雙方協(xié)商共同出資。
4. 租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。
第五條 各項費(fèi)用的繳納
1. 水電費(fèi):由乙方交予甲方,由甲方繳納。(合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納)
2. 乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,由乙方繳納。
第六條 甲方的義務(wù)
1. 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間處理養(yǎng)殖中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。
2. 乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。
3. 若上述的問題不能得到及時根本的解決,乙方有權(quán)終止合同。
第七條 甲方與乙方的變更
1. 在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后,若甲方將豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2. 租賃期間,乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第八條 免責(zé)條件
1. 租賃期間,若豬場因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2. 租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回定金和未到期的租金。
3.甲乙雙方其它約定
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共2頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合租合同(篇5)
出租方:___________________ 承租方:_______工程有限公司
地址:_____________________ 地址:_____________________
供需雙方根據(jù)我國《合同法》有關(guān)規(guī)定,本著公平、信用的原則簽訂協(xié)議如下:
一、承租方因工程需要向出租方租用高空作業(yè)吊籃,用于__________裝飾工程有限公司外墻工程。
二、吊籃長度6米, 施工高度120米, 前梁伸出量不大于1.5米,限載800公斤。
三、租金及付費(fèi)方式:
1、租金:40.00元/天*臺(不含稅價),三十天起租。
2、租金在吊籃安裝驗收之日起計算,承租方按月支付租金。
四、租期:出租方吊籃安裝調(diào)試完畢(安裝調(diào)試時間在三天以內(nèi)),交付承租方驗收簽字之日起至單個工程竣工通知出租方止。因惡劣天氣連續(xù)4天以上不能施工租期順延,租期約120天。
五、吊籃的進(jìn)、出場,運(yùn)輸由出租方負(fù)責(zé)。
六、安裝、移位、拆除: 承租方協(xié)助出租方對吊籃進(jìn)行安裝、移位、拆除,出租方負(fù)責(zé)解決技術(shù)性問題。承租方負(fù)責(zé)在安裝過程中解決垂直運(yùn)輸工具、設(shè)備、搬運(yùn)輔助勞動力及相關(guān)費(fèi)用。
七、出租方的責(zé)任:
1、出租方在安裝吊籃調(diào)試過程中,需提供一名技術(shù)骨干進(jìn)行指導(dǎo)安裝。費(fèi)用由出租方承擔(dān)。YjS21.com
2、出租方對吊籃的完好性、安全性負(fù)一切責(zé)任,因吊籃設(shè)備質(zhì)量原因造成一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由出租方承擔(dān)。
3、出租方必須固定一名技術(shù)人員現(xiàn)場隨時進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。如因吊籃出現(xiàn)故障出租方必須在兩小時內(nèi)修復(fù),否則免除當(dāng)天所有租賃費(fèi)用。如承租方違章操作或不按協(xié)議內(nèi)容使用吊籃,出租方有權(quán)令其停工,停工期間租賃費(fèi)照常收取(以承租方簽字為據(jù))。
八、承租方的責(zé)任和權(quán)利:
1、由承租方提供小工協(xié)助出租方安裝及調(diào)試吊籃,并負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸。費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
2、出租方必須固定操作人員,并有責(zé)任教育其嚴(yán)格遵守出租方提供的《說明書》中內(nèi)容。對違章操作和使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻陌踩?zé)任、吊籃損壞承擔(dān)全部的損失。
3、對租用的吊籃應(yīng)妥為愛護(hù),歸還時應(yīng)保證吊籃完好、齊全、清潔(除吊籃自身損耗外)。如有丟失、損壞應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任(見出租明細(xì)價格,賠償明細(xì)價格)。如遇雷雨、霧天或5級風(fēng)以上天氣應(yīng)停止使用并妥善覆蓋電機(jī)部分,防止電機(jī)進(jìn)水,造成損失的由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如因特殊情況,承租方有權(quán)終止合同。
九、隨附《Z LP系列電動吊籃使用說明書》一份。出租方提供的證件必須真實(shí)有效,承租方是在對出租方所有證件齊全的情況下簽訂的本合同。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。如有違約雙方可協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解未果時,可提請承租方當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行申訴。
其它約定事項:_____________________________。
出租方:______________
代表人:______________
地址:________________
電話:________________
合租合同(篇6)
甲方: 乙方:
居民身份證號碼: 媒體所在地:
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實(shí)信用的原則,簽訂墻體租賃合同,用做本公司戶外廣告,并承諾共同遵守:
第一條、合同類型和期限
1.甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限:
(一)固定期限,自 日起至 日止,共12個月。合同期滿本公司有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
(二)租賃費(fèi)用:
第二條、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
(一) 有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更本合同:
1、在不損害國建、集體和他人利益的情況下,雙方協(xié)商一致的:
2、合同訂立是所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化,經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;
3、由于不可抗拒因素致使合同無法完全履行的:
4、合同訂立是所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的:
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形:
6、法律、法規(guī)有規(guī)定的,按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的,由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致,可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解,或者依法申請仲裁、向人民法院起訴。
7、本合同未盡事宜: 第三條、本合同一式兩份,自雙方親自蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
簽名: 簽名:
年 月 日 年 月 日
合租合同(篇7)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、現(xiàn)甲方將座落于,面積租給乙方,甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?,F(xiàn)已未抵押。
二、租賃時間從年月日起年月日止。房屋租金每月人民幣整(¥:元),支付方式,押金人民幣(¥:元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個月租金和押金(1個月租金),同時甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。
四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
五、甲方的責(zé)任:
甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計算,向乙方償付違約金。
六、乙方的責(zé)任:
1、乙方如果拖欠租金,應(yīng)按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。
2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):xxxxxxxxx
乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
20xx年xxxx月xxxx日
20xx年xxxx月xxxx日
合租合同(篇8)
出租方: (身份證號: )(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠實(shí)守信的原則,簽訂本合同。
一、甲方將位于 土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊田共計 畝。
二、租期
租賃期限為年,自 年 月 日 至 年 月 日止,年租金 元畝。
三、甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用。如有違約,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
四、乙方的義務(wù)
乙方承租本土地,具有本土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)。
五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后 日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。
七、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納方式;由乙方每年的 月 日,支付給甲方。
八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
九、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
證人簽字(簽章):
年 月 日
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店面合租合同(篇1)
轉(zhuǎn)讓方:
身份證號:
頂讓方:
身份證號:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、 甲方將自己位于_______________________________號的店鋪
轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:
________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、 甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,___________年租金為:人民幣_______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣大寫:
_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、 本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。
甲方:
乙方:
簽字日期:
店面合租合同(篇2)
甲方:
身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、甲方自愿將位于康生市金縣楊光尊地的五個店面出租給乙方,乙方愿意出租。
2、這家店月租是,交房租押金。
3、乙方半年租金一次性支付。(注:提前十天交半年房租)
4、本店租期從___________________開始。
5、合同簽訂后,乙方經(jīng)營汽車美容,乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租給他人。如轉(zhuǎn)讓給他人的押金不退,乙方有權(quán)收回店鋪。乙方要裝修店面,不允許破壞房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后,乙方不得拆除裝修材料(包括辦公室和樓層)。甲方拆除后如不退還押金,乙方應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營,文明經(jīng)商,按時繳納工商、稅務(wù)、物業(yè)管理費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、水電費(fèi)。乙方不得違約。
6、如果乙方違反其中任何一條,甲方將不退還押金,并有權(quán)收回店鋪。
7、如果乙方在租賃期內(nèi),甲方在合同租賃期屆滿前不退還押金。
8、合同期內(nèi),甲方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給他人,否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
9、本合同期滿后,乙方如需繼續(xù)出租,乙方有權(quán)根據(jù)市場價格調(diào)整優(yōu)先出租該房屋,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂協(xié)議
10、本合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):___________________________
在__________________________
店面合租合同(篇3)
出租人: (以下簡稱甲方)
承租人: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、租賃物地點(diǎn)為:
二、租用面積:建筑物使用面積約計 平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單:
三、租賃物用途:餐飲業(yè)。
四、租賃期限:共計 年,從________年____月____日起至________年____月____日止。
五、租金標(biāo)準(zhǔn):第一年年租金為人民幣 元,第二年租金 元整。第三年租金 元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,乙方必須按時交納。
七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費(fèi)用亦在每________年____月____日一次性支付。
八、履約保證:
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金 元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。
2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營,甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。
3、在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽訂消防責(zé)任書,在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。
九、違約責(zé)任:
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,逾期超過十五天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租賃期內(nèi),乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止:
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。
2、乙方由于自身的.原因需解除合同時,應(yīng)提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權(quán)將該房屋收回,并追究乙方的違約責(zé)任。
3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后,方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約論處。
6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用民法典,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):
店面合租合同(篇4)
出租方(以下稱甲方):____________________
承租方(以下稱乙方):____________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條商鋪地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________,建筑面積______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三條租金及支付
1、租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫:__________________元整)。
2、支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變,之后每年增加租金的5%,除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條商鋪用途及保持
1、乙方租賃該商鋪用途僅限于___________________,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方不得利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,與甲方無關(guān)。
第五條商鋪修繕及添附
1、商鋪交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,但不得破壞商鋪構(gòu)架。
2、乙方在不破壞商鋪構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。
3、甲方因特殊原因收回商鋪,須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞商鋪原狀及其他設(shè)施,否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。
第六條各項費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi):由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為____噸,電表底數(shù)為____度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
2、維修費(fèi):租賃期間,由于商鋪質(zhì)量,(不包括門窗、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修。
第七條轉(zhuǎn)租
租賃期間,乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。
第八條商鋪返還
1、租賃期滿或合同解除后,乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還商鋪,甲乙雙方應(yīng)對商鋪和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。
2、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的,必須按照約定的價格支付給甲方房租,并說明原因。
第九條合同解除
1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任:
(1)乙方遲延支付租金超過____日的,或欠繳各項費(fèi)用達(dá)____元的;
(2)乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,或擅自改變商鋪用途的。
(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致商鋪及附屬物品損耗。
(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動的`行為。
3、合同因特殊原因解除,乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復(fù)原狀,并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。
第十條不可抗力
若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負(fù)責(zé)。
第十一條其他
1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃商鋪,須于期滿前____日向甲方提出請求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
店面合租合同(篇5)
出租方:身份證號碼:以下筒稱:甲方
承租方:身份證號碼:以下筒稱:乙方
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議:
1、租用期限:自年月日起至年月日;
2、房屋租金:每月元人民幣;房屋押金:共計元人民幣;
3、付款方式:個月房屋租金一次性付清;押金租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。租用期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理、房屋修繕費(fèi)用由乙方支付。
4、租賃地點(diǎn)以及附屬設(shè)施:寧波市海曙區(qū)街號使用面積平方米。
二、雙方責(zé)任及義務(wù):
乙方須按時交納水、電、有線電視等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得擅自將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;在租用期內(nèi),乙方如果提前退房,甲方不退房屋租金,押金在甲方驗收無誤后退還乙方,不計利息。
三、在租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方簽字:乙方簽字:
電話:電話:
店面合租合同(篇6)
出租人:(甲方)
承租人:(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,一致同意簽訂店面租賃合同,以求共同恪守:
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
三、租期兩年,自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。
第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
四、甲方
(一)乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。
(三)為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
五、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營與辦公。
(二)合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。
第四條 租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式
六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整(),乙方按年向甲方交付租金,乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租,甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納,甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。
七、水電費(fèi):由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。
八、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,由乙方負(fù)責(zé)維修。
九、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
十一、在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用,由雙方協(xié)商支付。
第五條 合同的變更、解除與終止:
十二、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用;
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。
十三、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
(一)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。
(二)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(三)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(四)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(五)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,損害公共利益的`、或其他損害甲方利益的行為。
(六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(七)拖欠房租累計一個月以上。
十四、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十五、租賃期滿合同自然終止。
十六、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,合同終止。
第八條 違約責(zé)任
若乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(¥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為,甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(¥5000)。同時,違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
十七、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。
第九條 補(bǔ)充規(guī)定:本合同未盡事宜,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出書面的補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條 合同效力:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
第十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十二條 合同文本:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面合租合同(篇7)
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意于年月日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。租賃期為半年,即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止。
二、雙方簽訂租房協(xié)議時,乙方付房租、水電押金,合同簽訂之日支付,待本協(xié)議期滿或中途終止合同,乙方交清房租、水電后退還押金。門面每月租金人民幣元整,兩個月收取一次,即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時支付首兩個月租金,如有拖欠,甲方有權(quán)收回門面,并扣除押金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門支付,不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對門面租金發(fā)生漲幅情況,我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租。
三、租賃期滿后,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題,如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間,如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面,即甲乙雙方終止合同,甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用。
四、門面裝修由乙方自理,租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用。乙方在經(jīng)營期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無償收回門面,押金概不退還。
五、乙方應(yīng)服從甲方管理,按時交納租金和水電費(fèi)。如果發(fā)生安全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無關(guān),乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施,如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。
六、本協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
最新租船合同(合集6篇)
在當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的情況下,合約的存在起著重要的作用,可以促使各方按照規(guī)定履行合同義務(wù)。簽訂合同是一項極其繁瑣的過程,我們需要特別注意合同中的哪些內(nèi)容呢?解決這個問題的方案僅供參考,請您根據(jù)實(shí)際情況做出決策。
租船合同(篇1)
出租人:_________
地址:_________
傳真:_________
電話:_________
承租人:_________
地址:_________
傳真:_________
電話:_________
出租人與承租人雙方同意按下列條款和條件履行本確認(rèn)書:
第一條承運(yùn)船舶的規(guī)范:
船名:_________
船旗國:_________
建造時間:_________
船級:_________
登記船東:_________
總噸/凈噸/載重噸:_________噸/_________噸/_________噸
夏季干舷:_________米
總長/型寬:_________米/_________米
散裝艙容/包裝艙容:_________立方米/_________立方米
艙/艙口:_________/_________
吊桿:_________
二層甲板:_________
[可根據(jù)需要增加項目]
第二條貨物和數(shù)量:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)]
(a)_________公噸_________[袋裝或散裝]貨物_________,增加或減少_________%,由_________[出租人或承租人]選擇。
(b)_________立方米貨物_________,增加或減少_________%,由_________[承租人或出租人]選擇。
第三條受載期:
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第四條裝貨/卸貨港:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)]
(a)在_________/_________的_________個安全港口。
(b)在_________港/_________港的_________個安全泊位。
第五條裝貨/卸貨率:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)或(c)]
(a)每晴天工作日_________公噸/_________公噸,星期日、節(jié)假日除外,除非已經(jīng)使用(pwwdshexuu)
(b)每晴天工作日_________公噸/_________公噸,星期日、節(jié)假日除外,即使已經(jīng)使用(pwwdshexuu)。
(c)在_________[裝貨港或卸貨港]按港口習(xí)慣快速裝/卸貨(cqd)。
第六條裝卸時間的計算:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)]
(a)裝貨時間與卸貨時間分別計算。
(b)裝貨時間與卸貨時間合并計算。
第七條運(yùn)費(fèi)率:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)或(c)或(d)]
(a)包干運(yùn)費(fèi)_________,出租人不承擔(dān)裝卸、堆艙及平艙費(fèi)。
(b)每[凈或毛]公噸_________,出租人不承擔(dān)裝卸、堆艙及平艙費(fèi)。
(c)每[凈或毛]公噸_________,出租人不承擔(dān)裝貨費(fèi),卸貨費(fèi)安按班輪條件。
(d)每[凈或毛]立方米_________,出租人不承擔(dān)裝卸、堆艙及平艙費(fèi)。
租船合同(篇2)
國際油輪承租船合同是指由租賃方與船東簽訂的一種合同,旨在確保油輪租賃的順利運(yùn)作,保證租方和船東之間的權(quán)益。
油輪租賃合同通常由以下幾部分組成:描述船舶的詳細(xì)規(guī)格,包括船舶名稱、船體結(jié)構(gòu)、尺寸、排放標(biāo)準(zhǔn)等;租期,指油輪租賃合同期限的具體安排;貨物的裝載和卸載時間、地點(diǎn)和方式,以及相關(guān)費(fèi)用;租金和付款方式;保險責(zé)任和風(fēng)險分擔(dān);以及合同終止的條款等。
首先,描述船舶的詳細(xì)規(guī)格是油輪租賃合同的第一個必要部分。這一部分主要描述油輪的基本信息,包括其名稱、船體結(jié)構(gòu)、尺寸、容積以及排放標(biāo)準(zhǔn)等,同時也需要包括輪機(jī)、船員、船用設(shè)備、起重裝備等相關(guān)信息,以及必要的證書、文件和執(zhí)照等。
其次,租期也是油輪租賃合同中重要的一部分。這部分主要規(guī)定油輪租賃的期限,通常以年為單位,可以根據(jù)租賃方的需求和船東的計劃來決定,并且在合同中明確約定油輪的退租日期。
第三,裝載和卸載貨物的時間、地點(diǎn)和方式以及相關(guān)費(fèi)用也是油輪租賃合同中必要規(guī)定的內(nèi)容。這部分可以明確規(guī)定租方必須在約定的時間內(nèi)將貨物裝載上油輪,并在租期內(nèi)按照合同約定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行卸載,并支付相應(yīng)的費(fèi)用。
第四,租金和付款方式也是油輪租賃合同中必不可少的條款。在合同中需要明確規(guī)定租金總額以及付款方式。一般來說,租方根據(jù)合同約定的時間和方式向船東支付租金,合同期滿后由船東全額收回。
第五,保險責(zé)任和風(fēng)險分擔(dān)的條款也是油輪租賃合同中必要的內(nèi)容。這一部分需要說明油輪財產(chǎn)險、人身傷亡險、責(zé)任險等方面的責(zé)任和風(fēng)險分擔(dān)。
最后,合同終止也是油輪租賃合同中重要的一部分。該部分需要說明發(fā)生合同終止的原因、如何執(zhí)行退租、如何處理船舶違約行為等情況。
綜合而言,國際油輪承租船合同是為了保障租賃方和船東之間的權(quán)益而制定的合同。合同中應(yīng)該包括船舶的詳細(xì)規(guī)格、租期、貨物的裝載和卸載時間、地點(diǎn)和方式以及相關(guān)費(fèi)用、租金和付款方式、保險責(zé)任和風(fēng)險分擔(dān)、合同終止等內(nèi)容,從而確保租賃的順利進(jìn)行。
租船合同(篇3)
導(dǎo)語:承租人:____________________________________地址:____________郵碼:________
承租人:____________________________________?
地?址:____________?郵碼:____________?德律風(fēng):____________?
出租人:____________________________________?
地?址:____________?郵碼:____________?德律風(fēng):____________?
第一條?租約代號
現(xiàn)有典范如附表(略)所描述的摩托/蒸輪船_______號的船東__________(____________)與租船人______________彼此達(dá)成和談以下:
第二條?船舶典范
船東包管,在交船之日以及在這個租期內(nèi),本船應(yīng)與附表典范符合,如有不符,房錢應(yīng)予以低落,足以補(bǔ)償租船人由此遭到的吃虧。
第三條?船舶狀況
船東包管,在交船之日以及在全部租期內(nèi),本船應(yīng)精密、堅固、牢靠,處于精良工作狀況,在各方面適于貨運(yùn),船殼、呆板、配置處于富裕有效狀況,并按法則人數(shù)配齊合格的船長、海員和海員。
第四條?租期
船東供租,租船人負(fù)擔(dān)本船________日歷月(切當(dāng)租期由租船人選擇),從本船交付之日起租。
第五條?飛翔范疇
本船在倫敦保險人學(xué)會包管條目范疇內(nèi)(但不包括________),本船能凡是安定浮起(但一樣大的船舶按例安定擱底的地點(diǎn)可以不浮起)的安定港口、錨地或地點(diǎn),進(jìn)行合法貿(mào)易。在船東保險人承保的環(huán)境下,租船人可派船在允許以外的地區(qū)進(jìn)行貿(mào)易,也可隨便派船到船東必要付出兵險附加保費(fèi)的地區(qū)進(jìn)行貿(mào)易。不論哪一種環(huán)境,船殼、呆板附加保費(fèi)由租船人負(fù)擔(dān),但該附加費(fèi)不得超出根據(jù)倫敦保險人最低費(fèi)率的起碼險別所征收的保費(fèi),其保險前提不得擴(kuò)大學(xué)會按期保險條目(1/10/1970)的標(biāo)準(zhǔn)模樣或?qū)W會兵險條目(1/7/1976)的標(biāo)準(zhǔn)模樣,但不包括封閉和包圍險。租船人在收到有關(guān)憑據(jù)保單附本時將附加保費(fèi)付還船東。如附加保費(fèi)有背工,應(yīng)退還租船人,船殼、呆板保額定為________,保費(fèi)即按此謀劃,但如保單記錄的船殼、呆板保額與上列金額不符,則取較小的金額謀劃。
如本船飛翔中國受阻,租船人有清除有租約的選擇權(quán)。
除非最終獲得租船人的贊成,船東不得以任何原因或任何目標(biāo)派船停泊臺灣港口。
第六條?禁裝貨載
本船用來載運(yùn)合法貨品,但不包括________(租船人)有權(quán)根據(jù)當(dāng)局間海事會商構(gòu)造的法則或任何主管當(dāng)局適用的條比方,運(yùn)輸危機(jī)品。
第七條?交船港
本船在________(租船人)指定的、本船能凡是安定浮起,隨時可供利用的泊位,在辦公時候內(nèi)交給租船人利用,交船時貨艙須排除干凈,適于在裝船接管貨品。
第八條?交船日期
本船不得在________之前交付,如本船在________17點(diǎn)之前異國籌辦就緒交付,租船人有隨時清除本租約的選擇權(quán),但不得遲于本船籌辦就緒之日。
第九條?交船關(guān)照
船東給租船人________天估計交船日關(guān)照及________天肯定交船日關(guān)照。
第十條?貨品查驗
租船人在交、還船港代表兩邊在委任驗船師查驗交、還船時的貨艙和肯定船上存油,交船查驗算船東時候,還船查驗算租方時候。驗船師費(fèi)由船東和租船人均平分擔(dān)。在測定船上存油前,本船前后吃水要調(diào)平大略船首尾吃水差不超出6英尺。
第十一條?船東供給項目
船水供給及/或付出有關(guān)船長、海員、和海員的掃數(shù)食物、工錢、領(lǐng)事費(fèi)以及其他費(fèi)用,供給及/或付出船面、房艙、機(jī)艙、及其他必須的掃數(shù)用品,供給及/或付出掃數(shù)潤滑油和淡水,付出各項船舶保險及入干塢、修船其他保養(yǎng)費(fèi)。
第十二條?起貨機(jī)
船東給掃數(shù)雙桿吊及/或轉(zhuǎn)盤吊供給起重裝配和配置,到達(dá)模樣表所法則的起重本領(lǐng),并供給裝卸貨品實(shí)際利用的一切繩索、滑輪吊纜、吊貨具及滑輪。如本船備有重吊,船東給重吊供給必要的起重裝配。(拜見第15條)
船東按必要供給船面海員開關(guān)艙,在船到達(dá)裝卸泊位或地點(diǎn)之前把起貨機(jī)裝配就緒,并供給船面及/或舷梯看更,配備每艙絞車工及/或轉(zhuǎn)盤吊工一人,按必要日夜操縱。如港方或工會規(guī)章禁止海員開關(guān)艙或操縱絞車及/或轉(zhuǎn)盤吊,則租船人雇岸上工人代替并付出費(fèi)用。
第十三條?照明
船東用船上燈光和群光燈供給富裕的照明,使各艙口和貨艙同時功課。
第十四條?清艙
如租船人必要,并為本地規(guī)章所允許,船東應(yīng)供給海員清艙并清除墊料,以適于裝運(yùn)下航次貨款。租船人付給船東或海員清艙費(fèi)定額每次最多________。
第十五條?租船人供給項目
租船人供給及/或付出(除非為船東的事件而產(chǎn)生或在船東釀成的時候吃虧內(nèi)產(chǎn)生,不論是不是停租)主機(jī)和輔機(jī)用的掃數(shù)油料(為了補(bǔ)償船上人員糊口生涯用油,每日歷月定額________可在付出房錢中扣除,不敷一月者,按比例扣減)、港口費(fèi)、逼迫引水、舢板、拖船、領(lǐng)事費(fèi)(但按第8條屬于船東付出者除外)、運(yùn)河、船埠及其他捐稅(但屬于國際或本地船東或海員所征收者除外)和費(fèi)用,包括任何外國市政稅和國稅,還付出交船港和還船港的一切船埠、港口和噸稅(在交船前或還船后產(chǎn)生的除外)、代辦、傭金等費(fèi)用,并且安排和付出裝載、平艙、碼垛(包括墊料,但船東允許租船人利用船上已有的墊料)、卸載、過磅和理貨、上船履行職務(wù)的官員和人員的炊事以及其他各項費(fèi)用。
第十六條?燃料
租船人接管交船時船上所存掃數(shù)油料,并按每公噸燃油________和每公噸柴油________付款。船東接管還船時船上所存掃數(shù)油料,并按租船人現(xiàn)行加油公約的還船港油價付款,如還船港異國公約油價,則按附近緊張加油港的公約油價付出。本船交付時存燃油很多于________噸,不多于________噸,柴油很多于________噸,不多于________噸,本船退還時存燃油很多于________噸,不多于________噸,柴油很多于________噸,不多于________噸。
租船人可在交船前加油,占用的時候不計房錢。
租船人有益用船東加油公約的選擇權(quán),在租期內(nèi),如船東和租船人兩邊在航次的緊張加油港都不能安排加油,則租船人有權(quán)清除本租約。
第十七條?租率
從本船交付之時(格林威治時候)起至還給船東之時(格林威治時候)止,租船人按本船夏季干舷載重________噸,2240磅為1噸。每噸每日歷月的租率________付呈現(xiàn)金,不敷1月者,按比例付出。
第一期房錢應(yīng)在交船后7個銀行交易日內(nèi),今后各期房錢應(yīng)在到期后7個銀行交易日內(nèi),以現(xiàn)款在________給________預(yù)付半月(但最終一期,房錢預(yù)付到經(jīng)租船人公道估算足以結(jié)束最終一個航次所需的時候),該項房錢除了扣除本租約已詳細(xì)法則的項目外,還扣除租船人及其代辦人應(yīng)得的背工和傭金,有關(guān)實(shí)際停租或估計停租期間的任何款項或費(fèi)用,還扣除經(jīng)租船人公道估算,在上述期間內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用以及根據(jù)本租約,租船人對船東的索賠款項。如付款到期之日,本船停租,則房錢余額應(yīng)在本船起租后7個銀行交易日內(nèi)付出。租船人另有權(quán)在最終整月房錢中扣除估計代船東執(zhí)付的港口利用費(fèi)或開支以及還船時船上存油的估計金額,以上付款,還船后多退少補(bǔ)。
如未踐諾付出房錢,船東有權(quán)撤船,不給租船人利用,但這其實(shí)不侵害船東根據(jù)本租約在其他方面對租船人具有的索賠權(quán)。
第十八條?還船
本船應(yīng)于租約期滿時,按交付給租船人時大要雷同的精良狀況(天然消耗或因為第2條羅列的因為所釀成的船舶滅失除外),在租船人選擇的安定、異國冰凍的港口____?退還。
租船人有卸畢還船的選擇權(quán),給船東或海員付出包干費(fèi)最多________以代替清艙,清除墊料。
第十九條?還船關(guān)照
租船人給船東很多于10天的估計還船港口和日期的關(guān)照。
第二十條?最終航次
如本船被指令的航次將超出租期時,租船人要利用本船結(jié)束該航次,但如時價高于租約法則的租率,則對付超出租期的時候按時價付出。
第二十一條?貨?位
除保存得當(dāng)充足的部位供船長、海員、海員利用及寄存船具、屬具、家具、食物與船用品外,本船掃數(shù)空間和運(yùn)力,如有客艙,也包括在內(nèi),均歸租船人利用。
第二十二條?船面貨
租船人有權(quán)根據(jù)凡是海運(yùn)慣例,在船面及/或艙口部分裝滿貨品,費(fèi)用自理,并負(fù)擔(dān)風(fēng)險。裝載船面貨應(yīng)遭到船舶鞏固性和適航性的限制。飛翔中,船長與海員對船面貨應(yīng)妥帖顧問并拉緊捆索。
第二十三條?租船人代表
租船人有權(quán)派代表1至2人上船押運(yùn)并觀察航次盡快運(yùn)行環(huán)境。對他們將免費(fèi)供給房間并供給與船長的炊事標(biāo)準(zhǔn),費(fèi)用由租船人當(dāng)真。
第二十四條?證件
船東包管持有并隨船攜帶必要的證件,以符合所靠掛港口的安定衛(wèi)生法則和當(dāng)前要求。
船東包管,本船起貨機(jī)及其他一切配置符合本船靠掛港口的法則,還包管本船隨時持有現(xiàn)行有效證件。如船東未能使其符合攏述法則或未持有上述證件乃至岸上人員不能功課,則由此吃虧的時候應(yīng)停租,由此產(chǎn)生的特別費(fèi)用由船東負(fù)擔(dān)。
租船人有權(quán)免費(fèi)利用船上的絞車、吊桿包括重吊及/或轉(zhuǎn)盤吊至其最大起重本領(lǐng),起貨機(jī)應(yīng)保存完好工作狀況,便于即時利用,但租船人籌劃利用重吊時仍應(yīng)賜與充足時候的關(guān)照。
第二十五條?熏艙
在租期內(nèi),船東供給有效的熏蒸滅鼠證書或免疫證書。因為載貨或根據(jù)租船人唆使而靠掛港必要熏蒸,均由租船人負(fù)擔(dān),其他因為的熏蒸由船東負(fù)擔(dān)。
第二十六條?停租
(A)如時候吃虧是因為下述因為造成:(1)人員或船用品不敷;(2)船殼、呆板或配置破壞;(3)船舶或貨品碰到海損變亂包括碰撞或擱淺造成耽擱;(4)修船、進(jìn)干船廠或保存本船效能所采納的其他必要辦法;(5)未持有或未隨船攜帶貨運(yùn)必要的有效證件或其他船舶文件,,包括有效的巴拿馬和蘇伊士運(yùn)河測量證件;(6)船長、海員或海員的罷工、拒航、違背命令或失職;(7)任何當(dāng)局因船東、船長、海員或海員遭到控告或違章對本船履行挽留或干涉(但租船人的馬虎行動或不軌行動所引發(fā)者除外);(8)船東違背租約而罷工;(9)因為本條唆使所提到的任何因為或任何目標(biāo)(卑劣氣候除外)或因為傷病海員登陸醫(yī)治而使本船繞航、折返或靠掛非租船人所唆使的其他港口;(10)本租約另有法則的停租項目或其他任何因為,乃至妨害本船有效運(yùn)行或使本船不能給租船人利用。
(B)如裝卸貨品所需的絞車轉(zhuǎn)盤吊或其他配置破壞或不堪利用,或絞車轉(zhuǎn)盤吊動力不敷,則開工不敷的時候應(yīng)按所需功課的絞車及/或轉(zhuǎn)盤吊的數(shù)量比例謀劃時候吃虧,如上述因為使裝完或卸完好船的時候推遲,則開工不敷的時候應(yīng)響應(yīng)地掃數(shù)停租。如租船人要求連續(xù)功課,則船東付出岸上配置費(fèi)用以代替絞車/轉(zhuǎn)盤吊,租船人仍應(yīng)付出掃數(shù)房錢。但如岸上轉(zhuǎn)盤吊數(shù)量不敷,則房錢應(yīng)按岸上可供利用的轉(zhuǎn)盤吊數(shù)比例付出。
(C)因為上述因為引發(fā)的特別費(fèi)用,包括裝卸工人待時費(fèi),如有罰款也包括在內(nèi),均由船東負(fù)擔(dān),并入房錢內(nèi)扣除。
(D)租船人有將任何停租時候加在租期內(nèi)的選擇權(quán)。
(E)如本租約所說的因為使本船耽擱達(dá)6周以上,租船人有清除租約的選擇權(quán)。
第二十七條?航速索賠
根據(jù)本租約第1條,如本船航速減低及/或耗油增多則由此釀成的時候吃虧和多耗用燃料費(fèi)用和,應(yīng)從房錢中扣除。
第二十八條?征用
在租期內(nèi),如本船被船籍國當(dāng)局征用,則房錢應(yīng)從征用之時中斷。凡預(yù)付而不該得的房錢以及征用時船上存油金額應(yīng)退還租船人。如征用期超出1個月,租船人有清除租約的選擇權(quán)。
第二十九條?干塢
疇前次油漆船底算起,不超出10個月,本船應(yīng)在船東和租船人兩邊贊成的便利地點(diǎn)和時候,起碼進(jìn)干塢一次(清洗、油漆船底)。
第三十條?船長責(zé)任和提單
船長和海員應(yīng)盡快結(jié)束掃數(shù)航次并供給慣常的幫忙。在航次、代辦或其他安排方面,船長應(yīng)服從租船人的唆使。船長本人或經(jīng)租船人要求授權(quán)租船人或其代辦人根據(jù)大副或理貨收據(jù)簽發(fā)供給的任何提單。
第三十一條?唆使和帆海日記
完好精確的帆海日記供租船人或其代辦人查閱。船面、機(jī)房日記利用英文填寫,最遲應(yīng)于每航次終了時交給租船人或其代辦人,如未照辦,則以租船人發(fā)起的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。對此船東無權(quán)申訴。
如租船人有原因?qū)ΥL、海員或輪機(jī)長的行動不滿,船東在接到不滿的情節(jié)后,應(yīng)立即查看,如情節(jié)屬實(shí),船東應(yīng)予以撤換,不得耽擱。
裝卸工人和理貨員由租船人安排并作為船東的雇員,接納船長的唆使和教導(dǎo)。租船人對雇用的裝卸工人的馬虎、過錯行動或判別不對不當(dāng)真任,對引水員、拖船或裝卸工人的馬虎或裝載同等理或裝載不良造成船舶滅失,也不當(dāng)真。
第三十二條?墊款
如必要,租船人或其代辦人可墊支船長必要的款項,供船方在港的平常開支,收取2.5%借款手續(xù)費(fèi),此項墊款應(yīng)從房錢中扣還。但租船人或其代辦人覺得必要時可謝絕墊支。
第三十三條?冰封
本船不得派往或進(jìn)入冰封的地點(diǎn),或本船到達(dá)之時,因為冰情,即將撤去或大略撤去燈塔、燈船、航標(biāo)和浮標(biāo)的地點(diǎn),本船也不得派往或進(jìn)入因冰情有危機(jī),使本船不能順利到達(dá)或在裝卸終了后不能駛出的地點(diǎn)。本船異國破冰飛翔的任務(wù),但如必要,可尾隨破冰船飛翔。
第三十四條?船舶滅失
如本船滅失,房錢在滅失之日中斷;如本船失蹤,房錢在本船最終一次報告之日午時中斷,凡預(yù)付而不該得的房錢應(yīng)退還租船人。
第三十五條?加班
如必要,本船日夜功課(周6、禮拜日和假日包括在內(nèi))。除非停租,租船人按每日歷月定額________付給船東,作為海員和海員的加班費(fèi),不敷1月按比例計付。
第三十六條?留?置?權(quán)
為了索回本租約部屬的補(bǔ)償,船東有權(quán)留置屬于按期租船人的貨品和轉(zhuǎn)租運(yùn)費(fèi)以及提單運(yùn)費(fèi)。為了索回預(yù)付而不該得的款項,索回因船東違約而釀成的吃虧,租船人有權(quán)留置船舶。
第三十七條?救濟(jì)
救濟(jì)其他船舶所得的工錢,扣除船長與海員應(yīng)得的部分與各項法定費(fèi)用和其他開支,包括按約對救濟(jì)吃虧時候所付的房錢和破壞的修復(fù)和燃料的消耗等項后,由船東與租船人均平分享。救濟(jì)人命和救濟(jì)財產(chǎn)無效所蒙受的時候吃虧和費(fèi)用(不包括本船的滅失),由船東和租船人均平分擔(dān)。
第三十八條?轉(zhuǎn)租
租船人有轉(zhuǎn)租本船的選擇權(quán),但原租船人對船東仍負(fù)有踐諾本船約的掃數(shù)責(zé)任。
第三十九條?私運(yùn)
船東對其雇員的不法行動犯罪行動,如私運(yùn)、盜竊、行竊等結(jié)果當(dāng)真,由此釀成的船期耽擱應(yīng)予停租。
第四十條?退保費(fèi)
因為本船在港時候達(dá)30天以上并照付了房錢,船東是以從保險公司獲得的退費(fèi)應(yīng)賜與租船人(一經(jīng)從保險公司收到,如數(shù)退給租船人,不然從末次房錢中扣回估計的金額)。
第四十一條?戰(zhàn)役
如船旗國卷入戰(zhàn)役、敵對舉動或軍事舉動,船東和租船人兩邊都可清除本租約,本船將在目標(biāo)港或在租船人選擇的安定、開放的港口,于卸完貨品后還給船東。
第四十二條?海牙法則
船東或其經(jīng)理人作為承運(yùn)人,根據(jù)1924年8月25日在布魯塞爾簽訂的海牙法則第三款和第四款的法則(但第三款第六節(jié)第四款第五節(jié)除外),對本租約名下所載運(yùn)的貨品,根據(jù)船長簽發(fā)的提單或根據(jù)第20條由船長授權(quán)經(jīng)租船人或其代辦人所簽發(fā)的提單當(dāng)真短少、滅失或殘損。
第四十三條?互有過錯碰撞及兵險條目
兩邊互有過錯碰撞條目和航運(yùn)公會兵險1條和2條是本租約的構(gòu)成部分,本租約名下出具的提單均應(yīng)載有此項條目。
第四十四條?互助海損
互助海損根據(jù)理算法則和料理。
第四十五條?仲裁
本租約產(chǎn)生的一切爭論在________提交仲裁。仲裁的判決是結(jié)局的,對兩邊均有束厄狹隘力。
第四十六條?傭金
船東應(yīng)按本租約所付房錢____?%的背工付給租船人、百分之____?%的經(jīng)紀(jì)傭金付給________。如任何一方違約乃至房錢異國掃數(shù)付出,則責(zé)任方應(yīng)補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)人的傭金吃虧。兩邊贊成清除本租約時,由船東補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)人的傭金吃虧,在此環(huán)境下,傭金不超出為期1年的房錢謀劃的數(shù)額。
第四十七條?其他
本公約于________年________月________日在________經(jīng)兩邊授權(quán)的代表簽字后見效。
承租人:________________________出租人:________________________
代表人:________________________代表人:________________________
電?話:________電?傳:________電?話:________電?傳:________
租船合同(篇4)
出租人:_________
地址:_________
傳真:_________
電話:_________
承租人:_________
地址:_________
傳真:_________
電話:_________
出租人與承租人雙方同意按下列條款和條件履行本確認(rèn)書:
第一條 承運(yùn)船舶的規(guī)范:
船名:_________
船旗國:_________
建造時間:_________
船級:_________
登記船東:_________
總噸/凈噸/載重噸:_________噸/_________噸/_________噸
夏季干舷:_________米
總長/型寬:_________米/_________米
散裝艙容/包裝艙容:_________立方米/_________立方米
艙/艙口:_________/_________
吊桿:_________
二層甲板:_________
[可根據(jù)需要增加項目]
第二條 貨物和數(shù)量:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)]
[ ](a)_________公噸_________[袋裝或散裝]貨物_________,增加或減少_________%,由_________[出租人或承租人]選擇。
[ ](b)_________立方米貨物_________,增加或減少_________%,由_________[承租人或出租人]選擇。
第三條 受載期:
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第四條 裝貨/卸貨港:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)]
[ ](a)在_________/_________的_________個安全港口。
[ ](b)在_________港/_________港的_________個安全泊位。
第五條 裝貨/卸貨率:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)或(c)]
[ ](a)每晴天工作日_________公噸/_________公噸,星期日、節(jié)假日除外,除非已經(jīng)使用(pwwd shex uu)
[ ](b)每晴天工作日_________公噸/_________公噸,星期日、節(jié)假日除外,即使已經(jīng)使用(pwwd shex uu)。
[ ](c)在_________[裝貨港或卸貨港]按港口習(xí)慣快速裝/卸貨(cqd)。
第六條 裝卸時間的計算:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)]
[ ](a)裝貨時間與卸貨時間分別計算。
[ ](b)裝貨時間與卸貨時間合并計算。
第七條 運(yùn)費(fèi)率:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)或(c)或(d)]
[ ](a)包干運(yùn)費(fèi)_________,出租人不承擔(dān)裝卸、堆艙及平艙費(fèi)。
[ ](b)每[凈或毛]公噸_________,出租人不承擔(dān)裝卸、堆艙及平艙費(fèi)。
[ ](c)每[凈或毛]公噸_________,出租人不承擔(dān)裝貨費(fèi),卸貨費(fèi)安按班輪條件。
[ ](d)每[凈或毛]立方米_________,出租人不承擔(dān)裝卸、堆艙及平艙費(fèi)。
第八條 運(yùn)費(fèi)的支付:
$page$ [使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)或(c)]
[ ](a)運(yùn)費(fèi)應(yīng)于裝貨結(jié)束后_________個銀行工作日內(nèi)支付。
[ ](b)運(yùn)費(fèi)應(yīng)于裝貨結(jié)束后_________個銀行工作日內(nèi)支付,但至遲應(yīng)在開艙卸貨以前。
按照以上(a)或(b)已收取或應(yīng)收取的運(yùn)費(fèi),在貨物裝上船后為出租人所賺取;不論船舶/貨物滅失與否,承租人必須支付,無需返還,不得扣減。
[ ](c)運(yùn)費(fèi)應(yīng)于卸貨結(jié)束后_________個銀行工作日內(nèi)支付。
第九條 滯期費(fèi)/速遣費(fèi):
滯期費(fèi)/速遣費(fèi)為每天_________/_________,不足一天按比例計算,于卸貨結(jié)束后_________天內(nèi)結(jié)算,但出租人如有留置貨物的權(quán)利,不受本條規(guī)定的影響。
第十條 稅費(fèi)/規(guī)費(fèi)/費(fèi)用:
船舶/運(yùn)費(fèi)的稅費(fèi)/規(guī)費(fèi)/費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),不論其計算方法如何。貨物的稅費(fèi)/規(guī)費(fèi)/費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān),不論其計算方法如何。
第十一條 代理:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)]
[ ](a)裝卸港均為出租人的代理。
[ ](b)裝貨港為出租人的代理,卸貨港為承租人的代理。
第十二條 傭金:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)]
[ ](a)運(yùn)費(fèi)、虧艙費(fèi)和滯期費(fèi)的傭金包括洽租傭金合計_________%.
[ ](b)運(yùn)費(fèi)、虧艙費(fèi)和滯期費(fèi)傭金合計_________%,另加_________%,給付_________.
第十三條 法律和仲裁:
本確認(rèn)書適用中國法律并根據(jù)中國法律解釋,自簽訂之日起租船合同成立。本確認(rèn)書產(chǎn)生的或與本確認(rèn)書有關(guān)的任何爭議均應(yīng)提交中國海事仲裁委員會在_________仲裁。仲裁裁決是終局的,對當(dāng)事人均有約束力。
第十四條 金康租船合同:
[使用√標(biāo)明選擇(a)或(b)]
[ ](a)其他條款和條件按1994年金康條款租船合同,但第2條除外。
[ ](b)其他條款和條件按1976年金康合同租船合同,但第_________條除外。
第十五條 特別條款:_________
出租人(蓋章):_________ 承租人(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租船合同(篇5)
租約代號:_________
現(xiàn)有規(guī)范如附表所描述的摩托/蒸汽船號的船東__________________(地址:_________________________)與租船人_________公司于本日相互達(dá)成協(xié)議如下:
1.船舶規(guī)范
船東保證,在交船之日以及在整個租期內(nèi),本船應(yīng)與附表規(guī)范相符,如有不符,租金應(yīng)予以降低,足以賠償租船人由此受到的損失
2.船舶狀況
船東保證,在交船之日以及在整個租期內(nèi),本船應(yīng)緊密、堅實(shí)、牢固,處于良好工作狀態(tài),在各方面適于貨運(yùn),船殼、機(jī)器、設(shè)備處于充分有效狀態(tài),并按規(guī)定人數(shù)配齊合格的船長,船員和水手。
3.租期
船東供租,租船人承租本船_________日歷月(確切租期由租船人選擇),從本船交付之時起租。
4.航行范圍
本船在倫敦保險人學(xué)會保證條款的范圍內(nèi)(但不包括_________),航行于本船能經(jīng)常安全浮起的(但同樣大的船舶照例安全擱底的地點(diǎn)可以不浮起),安全港口、錨地或地點(diǎn),進(jìn)行合法貿(mào)易,在船東保險人承擔(dān)的情況下,租船人可派船在許可外的地區(qū),進(jìn)行貿(mào)易,也可隨意派船到船東需要支付兵險附加保費(fèi)的地區(qū)進(jìn)行貿(mào)易。不論哪種情況,船殼、機(jī)器附加保費(fèi)由租船人負(fù)擔(dān),但該附加保費(fèi)不得超過按照倫敦保險人最低費(fèi)率的最少險別所征收的保費(fèi),其保險條件不得擴(kuò)大學(xué)會按期保險條款(1/10/1970)的標(biāo)準(zhǔn)格式或?qū)W會兵險條款(1/7/1976)的標(biāo)準(zhǔn)格式,但不包括封鎖和圍困險,租船人在收到有關(guān)憑證或因租船人需要,收到保單附本時將附加保費(fèi)付還船東,如附加費(fèi)有回扣,應(yīng)退還租船人,船殼、機(jī)器保額定為_________,保費(fèi)即按此計算,但如果保單記載的船殼、機(jī)器保額與上列金額不符,則取較小的金額計算。
如本船航行中因受阻,租船人有解除本租約的選擇權(quán)。
除非首先得到租船人的同意,船東不得以任何理由或任何目的派船停靠臺港港口。
禁裝貨載:本船用來載運(yùn)合法貨物,但不包括_________。
租船人有權(quán)按照政府間海事協(xié)商組織的規(guī)則或任何主管當(dāng)局適用的條例,運(yùn)輸危險品。
5.交船港
本船在_________在租船人指定的、本船能經(jīng)常安全浮起,隨時可供使用的泊位,在辦公時間內(nèi)交給租船人使用,交船時貨艙須打掃干凈,適于在裝港接收貨物,接受交船并不構(gòu)成租船人放棄其租約賦予的權(quán)利。
6.交船日期
本船不得在_________之前交付,如本船在_________點(diǎn)之前沒有準(zhǔn)備就緒并交付,租船人有隨時解除本租約的選擇權(quán),但不得遲于本船準(zhǔn)備就緒之日。
交船通知:船東給租船人_________天預(yù)計交船日通知及_________天確定交船日通知。
7.貨艙檢驗
租船人在交、還船港代表雙方委任驗船師檢驗交、還船時的貨艙和確定船上存油、交船檢驗船東時間,還船檢驗算租方時間,驗船師費(fèi)用由船東和租船人均等分擔(dān),在測定船上存油前,本船前后吃水要調(diào)平或者船尾吃水差不超過六英尺。
8.船東供應(yīng)
船東供應(yīng)及/或支付有關(guān)船長、項目、船員和水手的全部食品、工資、領(lǐng)事費(fèi)以及其他費(fèi)用,供應(yīng)及/或支付甲板、房艙、機(jī)艙及其他必須的全部用品,供應(yīng)及或支付全部潤滑油和淡水,支付各項船舶保險及人干塢、修船和其他保養(yǎng)費(fèi)。
起貨機(jī)船東給全部雙桿吊及/或轉(zhuǎn)盤吊提供起重裝置和設(shè)備,達(dá)到格式所規(guī)定的起重能力,并供裝卸貨物實(shí)際使用的一切繩索,滑輪吊攬、吊貨具及滑輪,如本船備有重吊,船東給重吊提供必要的起重裝置(參見第15條)
船東提供甲板,水手按需要開關(guān)艙,在船到達(dá)裝卸泊位或地點(diǎn)之前抱貨機(jī)裝置就緒,并提供甲板及/或舷梯看更,配備每艙絞車工及/或轉(zhuǎn)盤吊工一人,按需要晝夜操作,如港方或工會規(guī)章制止水手開關(guān)艙(或操作絞車及/或轉(zhuǎn)盤吊,則租船人雇岸上工人代替支付費(fèi)用。
照明:船東用船上燈光和群光燈提供充分的照明,使各艙口和貨艙同時作業(yè)。
清艙:如租船人需要,并為當(dāng)?shù)匾?guī)章所許可,船東應(yīng)提供水手清艙并清除墊料,以適于裝運(yùn)下航次貨載,租船人付給船東或水手清艙費(fèi)定額每次最多__________________
9.租船人
租船人供應(yīng)及/或支付(除非共應(yīng)項目為船東的事物而發(fā)生或在船東造成的時間損失內(nèi)發(fā)生,不論是否租停)主機(jī)和輔機(jī)用的全部油料(為了補(bǔ)償船上人員的生活用油,每日歷月定額_________,可是支付租金中扣除,不足一月者,按比例扣減)、港口費(fèi)、強(qiáng)制引水、舢板、拖船、領(lǐng)事費(fèi)(但按第8條屬于船東支付者除外)、運(yùn)河、碼頭及其他捐稅(但屬于國際或本地船東或海員組織所征收者除外)和費(fèi)用包括任何外國市政稅和國稅,還支付交船港和還船港的一切碼頭、港口和噸稅(除非在交船前或還船后發(fā)生)、代理,傭金等費(fèi)用,并且安排和支付裝載,平艙、碼垛(包括墊料,但船東允許租船人使用船上已有的墊料,卸載、過碼和理貨、上船執(zhí)行職務(wù)的官員和人員的伙食以及其他各項費(fèi)用。
10.燃料
租船人按交船上所存全部油料,并按每公噸燃油________和每公噸柴油_______付款,船東接收還船時船上所存全部油料,并按租船人現(xiàn)行加油合同的還船港油價付款,如還船港沒有合同油價,則按鄰近主要加油港的合同油價支付,本船交付時存燃油不少于______噸,不多于_________噸,柴油不少于_________噸,不多于_________噸,本船退還時存燃油不少于_________噸,不多于_________噸,柴油不少于_________噸,不多于_________噸,租船人可在交船前加油,占用的時間不計租金。
租船人有使用船東加油合同的選擇權(quán),在租期內(nèi),如船東和租船人雙方在航次的主要加油港都不能安排加油,則租船人有權(quán)解除本租約。
11.租率
從本船交付之時(格林威治時間)起至還給船東之時(格林威治時間)止,租船人按本船夏季干舷載重_________噸,2240磅為一噸,每噸每日歷月的租率_________支付租金,不足一月者,按比例支付。
第一期租金應(yīng)在交船后七個銀行營業(yè)日內(nèi),以后各期租金應(yīng)在到期后七個很行營業(yè)日內(nèi),以現(xiàn)款在_________給_________預(yù)付半月(但最后一期,租金預(yù)付到經(jīng)租船人合理估算足以完成最后一個航次所需的時間),該項租金除了扣除本租約已具體規(guī)定的項目外,還扣除租船人及其代理人應(yīng)得的回扣和傭金、有關(guān)實(shí)際停租或估計停租期間的任何款項或費(fèi)用,還扣除租船人合理估算,在上述期間內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用以及根據(jù)本租約,租船人對船東的索賠款項,如付款到期之間,本船停租,則租金余額應(yīng)本船起租后七個銀行營業(yè)日內(nèi)支付,租船人還在權(quán)在最后整月租金中扣除預(yù)計代船東墊付的港口使用費(fèi)和開支以及還船時船上存油的估計金額,以上付款,還船后多退少補(bǔ)。
租船合同(篇6)
承租人:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
出租人:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
第一條租約代號
現(xiàn)有規(guī)范如附表(略)所描述的摩托/蒸汽船_______號的船東__________
(____________)與租船人______________相互達(dá)成協(xié)議如下:
第二條船舶規(guī)范
船東保證,在交船之日以及在這個租期內(nèi),本船應(yīng)與附表規(guī)范相符,如有不符,租金應(yīng)予以降低,足以賠償租船人由此受到的損失。
第三條船舶狀況
船東保證,在交船之日以及在整個租期內(nèi),本船應(yīng)緊密、堅實(shí)、牢固,處于良好工作狀態(tài),在各方面適于貨運(yùn),船殼、機(jī)器、設(shè)備處于充分有效狀態(tài),并按規(guī)定人數(shù)配齊合格的船長、船員和水手。
第四條租期
船東供租,租船人承擔(dān)本船________日歷月(確切租期由租船人選擇),從本船交付之日起租。
第五條航行范圍
本船在倫敦保險人學(xué)會保證條款范圍內(nèi)(但不包括________),本船能經(jīng)常安全浮起(但同樣大的船舶照例安全擱底的地點(diǎn)可以不浮起)的安全港口、錨地或地點(diǎn),進(jìn)行合法貿(mào)易。在船東保險人承保的情況下,租船人可派船在許可以外的地區(qū)進(jìn)行貿(mào)易,也可隨意派船到船東需要支付兵險附加保費(fèi)的地區(qū)進(jìn)行貿(mào)易。不論哪種情況,船殼、機(jī)器附加保費(fèi)由租船人負(fù)擔(dān),但該附加費(fèi)不得超過按照倫敦保險人最低費(fèi)率的最少險別所征收的保費(fèi),其保險條件不得擴(kuò)大學(xué)會按期保險條款(1/10/1970)的標(biāo)準(zhǔn)格式或?qū)W會兵險條款(1/7/1976)的標(biāo)準(zhǔn)格式,但不包括封鎖和圍困險。租船人在收到有關(guān)憑證保單附本時將附加保費(fèi)付還船東。如附加保費(fèi)有回扣,應(yīng)退還租船人,船殼、機(jī)器保額定為________,保費(fèi)即按此計算,但如保單記載的船殼、機(jī)器保額與上列金額不符,則取較小的金額計算。
如本船航行中國受阻,租船人有解除有租約的選擇權(quán)。
除非首先得到租船人的同意,船東不得以任何理由或任何目的派船??颗_灣港口。
第六條禁裝貨載
本船用來載運(yùn)合法貨物,但不包括________(租船人)有權(quán)按照政府間海事協(xié)商組織的規(guī)則或任何主管當(dāng)局適用的條例如,運(yùn)輸危險品。
第七條交船港
本船在________(租船人)指定的、本船能經(jīng)常安全浮起,隨時可供使用的泊位,在辦公時間內(nèi)交給租船人使用,交船時貨艙須打掃干凈,適于在裝船接收貨物。
最新合租合同(優(yōu)選11篇)
認(rèn)真重視合同價值是非常重要的。合同是涉及當(dāng)事人或雙方之間的民事關(guān)系所達(dá)成的協(xié)議,所以對于如何擬定基本合同,我們需要有一定的了解。針對這個問題,幼兒教師教育網(wǎng)的編輯特別挑選了一篇好文“合租合同”,希望你們閱讀后可以獲得收獲并收藏本文。
合租合同【篇1】
甲方:_______________________
乙方:_______________________
第一條 本合同所指標(biāo)的為______市____縣______鎮(zhèn)____園____單元______房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進(jìn)行。
第三條 租金支付形式為,在合同訂立時,乙方需向甲方交_______個月的押金 _______元押金會在合租關(guān)系正常中止時退還。
第四條 租金
1.付款方式:乙方以______________方式支付房租。
2.付款時間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____仟____佰____拾____元整,小寫人民幣___________元。以后每期房租到期_______日前付清下期租金。
乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達(dá)_______天的。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第六條 合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
第七條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第八條 朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過_______個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。
第九條 周末的時候,私人做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。
第十條 在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十一條乙方需退房的話,因提前_______個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條 因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方必須在與房東解除合約前______個月,知會乙方。
第十四條 本合同自訂立之日起,即告生效。
第十五條 本合同一式_______份,由甲方、乙方各執(zhí)_______份。
甲方簽章:________________________________
身份證地址: ______________________________
身份證號:________________________________
電話:____________________________________
乙方簽章:________________________________
身份證地址:______________________________
身份證號:________________________________
電話: ____________________________________
簽署日期:__________年_______月_______日
合租合同【篇2】
合同編號:________________
出租人:_______(以下簡稱甲方)
地址:_________________________
郵編:_________________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
電子郵箱:_____________________
承租人:_______(以下簡稱乙方)
地址:_________________________
郵編:_________________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
電子郵箱:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃物資的品名:_________;規(guī)格:_________;數(shù)量:_________;質(zhì)量:_________。
二、設(shè)備租賃期限為_________年,即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
乙方因工程需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前_________日內(nèi),重新簽訂合同。
三、租金總額為_________元(包括手續(xù)費(fèi)_________%),分_________期交付,每期租金_________元。如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收_________%的罰金。
四、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方收取乙方押金_________元。乙方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還乙方。
五、甲方于_________年_________季交貨。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。
六、設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后,應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇kU公司投保綜合險,保險費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。
八、乙方對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的,要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,由乙方向甲方償付賠償金。租賃期間,租賃物資的維修及費(fèi)用由_________承擔(dān)。
九、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任
(1)未按時間提供租賃物資,應(yīng)向乙方償付違約期租金_________%的違約金。
(2)未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向乙方償付違約期租金_________%的違約金。
(3)未按數(shù)量提供租賃物資,致使乙方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金______%的違約金。
(4)其它違約行為_____________________________________________。
2.乙方違約責(zé)任
(1)不按時交納租金,應(yīng)向甲方償付違約期租金_________%的違約金。
(2)逾期不還租賃物資,應(yīng)向甲方償付違約期租金_________%的違約金。
(3)如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,乙方還應(yīng)向甲方償付違約期租金_________%的違約金。
(4)其它違約行為_____________________。
十、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,結(jié)束合同,甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。本合同期滿,甲方同意按_____元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。
十一、_________同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定,如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時,擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。
十二、變更
1.在租賃期間,甲方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應(yīng)正式通知乙方,租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。
2.在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。
十三、聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完
成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十四、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十五、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十六、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:____________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十七、爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十八、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十九、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
二十、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):___________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
開戶銀行及帳號:_________
_________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn):_______________
乙方(蓋章):___________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
開戶銀行及帳號:_________
_________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn):_______________
擔(dān)保人(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
開戶銀行及帳號:_________
_________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn):______________
合租合同【篇3】
承租人:(以下簡稱甲方)
出租人:(以下簡稱乙方)
為了更好地適應(yīng)水運(yùn)市場激烈競爭的形勢,增強(qiáng)競爭力,提高經(jīng)濟(jì)效益,謀求雙方在水運(yùn)業(yè)方面良好的發(fā)展前景,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的要求,本著平等、互利、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下合同:
一、乙方將所有的“ ”船(船舶識別號:船舶登記號 ,主要參數(shù):總長: M,型寬:M,型深: M,總噸: ,凈噸: ,總功率:臺× KW)租賃給甲方經(jīng)營內(nèi)河航線運(yùn)輸。
二、租賃期限為 年,自年 月 日起至年 月 日止。
三、租金為人民幣 元/年,甲方每年 月 日前向乙方交清當(dāng)年租金。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方租賃船舶期間的一切經(jīng)營費(fèi)用由自己負(fù)責(zé),如燃料、潤料、船員工資、車船使用稅、運(yùn)輸代辦費(fèi)、承運(yùn)責(zé)任保險、貨物保險、營業(yè)稅及其他各種規(guī)費(fèi)、附加費(fèi)、安檢費(fèi)等。
2、甲方負(fù)責(zé)承租期間的船舶、機(jī)械等修理費(fèi)用及各種另配件更換費(fèi)用。
3、甲方租賃船舶經(jīng)營期間,要遵守《海商法》、《貨物運(yùn)輸規(guī)則》、《貨物運(yùn)輸管理規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī),服從相關(guān)部門的管理,如有違反,由此所引起的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方在承運(yùn)貨物時,必須按規(guī)定辦理運(yùn)輸手續(xù),必須足額購買貨物保險和承運(yùn)責(zé)任保險,按章納稅。如發(fā)生海損事故或貨損貨差,所引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),但甲方需要辦理保險索賠等事宜的,乙方要給予配合,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5、甲方租賃經(jīng)營期間,所聘用的船員由自己負(fù)責(zé),甲方必須為所聘用的船員購買人身意外傷害保險。甲方要嚴(yán)格遵守船舶各部職責(zé)和船舶、船員運(yùn)作規(guī)范,確保船舶安全生產(chǎn),要做好安全宣傳教育工作,不得違規(guī)操作,不得超載,如發(fā)生海損事故或貨損貨差,一切后果甲方負(fù)責(zé)。
6、甲方必須妥善保管好船舶工屬具和船舶證書,并經(jīng)常檢查船舶各種證書是否齊備有效,如有損壞或滅失,按價賠償。必須保養(yǎng)好船舶,每航次卸貨后把貨艙及甲板沖洗干凈,每兩航次沖洗一次船旁,保持艙底干爽,不受潮生銹。
7、甲方有權(quán)要求乙方保證船舶完整性和合法性,不存在任何扣押。具備有效的船舶相關(guān)證書,包括船舶維修保養(yǎng)記錄,以及保證正常運(yùn)營的相關(guān)手冊資料等,處于適航狀態(tài)。
8、甲方保證已取得有效的交通主管部門批準(zhǔn)的國內(nèi)水路運(yùn)輸經(jīng)營資格。
9、甲方保證船舶營運(yùn)范圍與交通主管部門批準(zhǔn)的國內(nèi)水路運(yùn)輸經(jīng)營范圍一致。
10、甲方不得以任何借口不交或拖交租金,否則,乙方可以隨時終止本合同,并要求甲方把船舶駛回宜春港,由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由違約方負(fù)責(zé)。
11、甲方獨(dú)立承擔(dān)《中華人民共和國航運(yùn)公司安全與防污染管理規(guī)定》所有有關(guān)安全與防污染的責(zé)任和義務(wù)。
12、在不妨礙船長履行其職責(zé)并獨(dú)立行使其權(quán)力的前提下,甲方對處理涉及安全與防污染的事務(wù)具有最終決定權(quán)。
13、當(dāng)安全與防污染同生產(chǎn)、經(jīng)營、效益發(fā)生矛盾時,應(yīng)當(dāng)堅持安全第一和保護(hù)環(huán)境優(yōu)先的原則。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方交船時,按船舶檢驗證書的基本要求配備各種工具屬具,使船舶處于適航狀態(tài),交驗船舶所需證書(詳見船舶物品清單)。
2、乙方負(fù)責(zé)出租期間船舶例行打漆的費(fèi)用。
3、乙方負(fù)責(zé)出租期間船舶檢驗及的費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按合同的要求進(jìn)行經(jīng)營,必須遵章守法,屬國家指令性計劃及搶險救災(zāi)、軍用物資運(yùn)輸,須無條件服從有關(guān)部門的調(diào)配。
5、乙方向甲方保證其具有把船舶出租給甲方的權(quán)利能力和行為能力,并保證與甲方簽署的合同及其與本合同有關(guān)的各項文件合法合理。
六、甲方如要將船舶轉(zhuǎn)租給第三方,必須取得乙方同意并簽字的書面合同。
七、其他條款
1、為了更好地做好租船期間該船的維修保養(yǎng)工作,并適當(dāng)照顧乙方家屬就業(yè),甲方在租船期間所招聘的船員應(yīng)該優(yōu)先安排乙方及其家屬到原船工作,工資、補(bǔ)貼及相關(guān)的福利待遇參照同類行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商解決。
2、船舶光租合同期屆滿后,由甲、乙雙方商議是否續(xù)租,在同等條件下,甲方有續(xù)
租優(yōu)先權(quán)。承租期滿因各種原因無法再履行協(xié)議時,乙方要使船舶處于適航狀態(tài),保持船體無損傷,機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常,否則,由甲方負(fù)責(zé)修理好后才能交乙方驗收。
3、承包金按實(shí)際交船起止日期計收,中間剔除年檢修理的時間。
4、船舶的交接工作在即本合同生效之日乙方將船舶在給甲方經(jīng)營,合同期滿或遇證書到期等原因無法再租賃時甲方也要在 港將船交還給乙方。
八、違約責(zé)任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約,違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、如遇不可抗力原因(如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、國家水運(yùn)政策調(diào)整或其他特殊情況等)而導(dǎo)致租船合同無法履行的,則由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式三份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,船舶登記記機(jī)一份。自雙方簽字或蓋章之日生效,在本合同執(zhí)行完畢后失效。
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份證號碼:
簽訂地:
簽訂時間: 年月日
合租合同【篇4】
甲方:______(出租方政稱甲方)
乙方:______(承租方下稱乙方)
雙方就稱商鋪一事,經(jīng)雙方協(xié)議達(dá)成如下事項:
一、甲方就出租蓮塘村號首層______間共計______平方,租給乙方使用,每月租金______元。乙方第一個月先付交2個月租金其中一個月租金作保證金,直至租用期滿退還。中途退出,沒有退回。期滿后,續(xù)約,乙方優(yōu)先、轉(zhuǎn)租與甲方商議后可轉(zhuǎn)租。
二、乙方必須依時每月交清租金,過期______天,作為違約,取消商鋪?zhàn)庥煤霞s。
三、商鋪內(nèi)不得作任何違法行為,如有發(fā)生違法行為,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方每月準(zhǔn)時交清水、電費(fèi),拖遲停電自負(fù),簽約后,按交水、電保證金______元。
五、乙方在使用商鋪時,不能自行拆改,不得將商鋪改作其它用途。商鋪內(nèi)裝飾物,退房一律不準(zhǔn)拆除,不作任何賠償。
六、如國家建設(shè)征用,城中村改造,乙方無條件按時搬遷,不作任何賠償。
七、乙方租用期間,必須清潔衛(wèi)生好,損壞房屋設(shè)施,水電設(shè)施,按件賠償,修理好。每月按時交村收清理垃圾費(fèi)、治安費(fèi)、管理費(fèi)。做好防火安全責(zé)任。
八、如乙方有違反合約以上條例,甲方有權(quán)將商鋪收回。
九、合約未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十、合約有限期
自______年______月______日至______年______月______日止。有效期______年。
甲方:______乙方:______
代表:______代表:______
簽訂日期:______年______月______日
合租合同【篇5】
出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)
承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
本合同依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿簽訂,有關(guān)內(nèi)容由雙方共同信守。使用。
二、租期為一年,由20××年7月1日只xx年6月30日止,如續(xù)租另行協(xié)商。
三、每月租金為2200元,每季租金為6600元,交款方式為每季度支付一次,押金3000元整,水、電、物管、有線費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋租金應(yīng)提前半個月支付,若延期支付,乙方須按應(yīng)支付數(shù)額每日千分之五的比例向甲方支付延遲履行金。
四、房屋內(nèi)的一切現(xiàn)有設(shè)施,退房時,房屋無損壞,押金如數(shù)退還給乙方,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理、賠償。
五、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或在房內(nèi)從事違法活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方不負(fù)責(zé)任,并可解除本協(xié)議,所付未到房屋租金以及押金概不退還。
六、房屋承租人:入住時須注意水電安全,廁所的暢通,如有使用不當(dāng),由承租人負(fù)責(zé)維修及賠償。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽約日期:
合租合同【篇6】
甲方:
乙方:
為加快工程進(jìn)度,乙方需要租用甲方場地進(jìn)行白灰熟化、砂石料存放等工作,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,明確了雙方的責(zé)任和義務(wù),商定協(xié)議如下:
1、甲方的場地位于縣瀝青拌合站位于,占地畝,租給乙方使用。
2、租用時間,至.租用期間,
場內(nèi)外出現(xiàn)的一切由外來因素引起的糾紛和出行道路、周圍農(nóng)田污染等問題,均由甲方協(xié)調(diào)處理。若運(yùn)輸材料車輛軋壞出行道路,乙方不負(fù)責(zé)任。如果乙方人員出現(xiàn)意外,事故自負(fù)。
3、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水電等基本設(shè)施的供應(yīng)完整,并幫助乙方接洽水、電供應(yīng)方等有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜應(yīng)由乙方和水、電的供應(yīng)方協(xié)商,甲方不得干預(yù)。水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方不得向乙方收取約定租金以外的其他任何費(fèi)用而且甲方不能以任何借口干預(yù)乙方買進(jìn)材料的活動。乙方施工完畢撤離時,負(fù)責(zé)其租賃土地的地表清理,不負(fù)責(zé)土地復(fù)耕,如果甲方提出其他要求,乙方有權(quán)拒絕。
5、租賃費(fèi)用以及付款方式:乙方租賃甲方場地的費(fèi)用共計租元,分兩次結(jié)清。簽訂協(xié)議后先支付叁萬,待租期到期后再支付剩余價款。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,自協(xié)議生效后,甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié)議,否則違約方按國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任以及賠償損失。本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。在本協(xié)議施行過程中,甲乙雙方有異議,通過友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表人:代表人:
擔(dān)保人:
日期:日期:
合租合同【篇7】
合同編號:_______________
出租方:____________________________
承租方:____________________________
簽訂地點(diǎn):__________________________
簽訂時間:__________年_____月_____日
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
第二條租賃期限
租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將______交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)
第五條出租方與承租方的變更
1.在租賃期間,出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方,不必征求承租方同意,但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
2.承租方如因工作需要,將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。
第六條違約責(zé)任
第七條爭議的解決方式
第八條其它約定事項
第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前______日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式______份,合同雙方各執(zhí)______;合同副本______份,送____________單位備案。
出租方(章)__________承租方(章)________
單位地址:____________單位地址:__________
法定代表人:__________法定代表人:________
委托代理人:__________委托代理人:________
電話:________________電話:______________
電掛:________________ 電掛:______________
開戶行:______________ 開戶行:____________
帳號:________________ 帳號:______________
郵政編碼:____________ 郵政編碼:__________
鑒(公)證意見:______________________________
經(jīng)辦人:______________________________________
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)__________________________
___________年________月______日
有效期限:_____年_____月_____日
至_____年_____月_____日
監(jiān)制部門:_____________________
印制單位:_____________________
(注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)
合租合同【篇8】
甲方:
乙方:
第一條租賃車輛數(shù)量及用途:甲方向乙方租用5輛通勤班車,供教職工上下班使用。
第二條租賃期限:20xx年2月25日-20xx年7月20日
第三條租金及結(jié)算方式
1路公交車黑A2路公交車黑A
3路黑色A4路黑色A5路黑色a6路
1.結(jié)算方式:1月1日結(jié)算,按實(shí)際發(fā)生額計算。甲方應(yīng)在一個月期滿后五天內(nèi)付清上月租金,乙方應(yīng)出具正式發(fā)票。
第四條租賃期間的車輛安全保障
1、每輛車核定人數(shù)原則上不超過50人;
2.本著就近上下車的原則,要明確通勤站(包括通勤線路和車站),公交車只能停在通勤站。
第五條雙方的責(zé)任和義務(wù)
甲方:
1.甲方應(yīng)自覺愛護(hù)車輛,保持車內(nèi)衛(wèi)生和設(shè)施;
2.甲方因故變更通勤時間和通勤路線,須經(jīng)雙方協(xié)商同意;
3.對于甲方非通勤車輛,費(fèi)用另計;
4.甲方應(yīng)自費(fèi)為乙方司機(jī)提供一個午餐場所。
乙方:
1.乙方應(yīng)向甲方提供狀況良好的通勤車和司機(jī),保證冬季供暖設(shè)施和車內(nèi)一定溫度,保證甲方安全、準(zhǔn)時上下班。通勤時間應(yīng)在上午7.50和4.30之前;
2.乙方同意甲方在通勤車上做車身廣告,廣告費(fèi)300元/車。相關(guān)手續(xù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);
3.如在駕駛過程中發(fā)生事故,乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)處理事故及相關(guān)費(fèi)用,并保證承租人的通勤車將全權(quán)負(fù)責(zé)和承擔(dān)因駕駛員駕駛技術(shù)造成的人員傷害和車內(nèi)災(zāi)害的費(fèi)用;
4.乙方提供的車輛僅供甲方早晚上下班使用,其他活動車輛另計;
5.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰:遲到(不可抗力因素除外)、曠工或缺站等。,甲方將視情節(jié)輕重扣除乙方違約金,自行車每天不等待100元至500元;
6.若車輛因交通事故或故障而停止行駛,乙方應(yīng)在盡可能短的時間內(nèi)安排車輛通勤,費(fèi)用由乙方承擔(dān),并保證學(xué)院教職工上下班的時間。
7.乙方司機(jī)態(tài)度端正,提高服務(wù)質(zhì)量,處理好與甲方騎行老師的關(guān)系。個別問題通過甲方車隊協(xié)調(diào)解決,與教職工無沖突。
第六條爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由人民法院裁定。單方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)對方的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條本合同未盡事宜,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,供雙方遵守。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽名):
合租合同【篇9】
甲方: 乙方:
電話: 電話:
為了美化環(huán)境,陶冶情操,提高工作效率,經(jīng) (以下簡稱甲方)、 (以下簡稱乙方)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1. 乙方提供花卉 盆供甲方租擺,用于 ,其中大花 盆,小花 盆,共計 盆。
2. 乙方負(fù)責(zé)向甲方所提供花卉的日常管理(澆水、施肥、修建),做到無病蟲害、葉面無塵土?;ɑ艹霈F(xiàn)病蟲害情況及時更換,根據(jù)季節(jié)因素進(jìn)行花卉的調(diào)整,調(diào)換期為一個季度,保持所供花卉的新鮮和美觀。
3. 乙方工作人員遵守甲方的一切規(guī)章制度,不得進(jìn)入與租擺業(yè)務(wù)無關(guān)的區(qū)域,做與租擺無關(guān)的事。乙方工作人員在擺放植物及日常維護(hù)時應(yīng)注意安全,不得損壞甲方設(shè)施,保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生,做到人走凈場。
4. 甲方應(yīng)為乙方提供管理上的方便條件,并保證不丟失、不損壞,否則應(yīng)按賠償給乙方(賠償金額為該花卉月租擺管理費(fèi)用的五倍),但花卉的自然死亡由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)責(zé)任。
5. 甲方對乙方所提供的花卉只能在上述指定的范圍內(nèi)擺放,不可做其他用途。甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規(guī)格及價格的)應(yīng)及時通知乙方辦理及需支付更換花卉的運(yùn)費(fèi),未經(jīng)乙方允許,私自搬動更換位置,造成花卉死亡和套盆損壞,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償(賠償金額為該花卉月租擺管理費(fèi)用的五倍)。
6. 甲方每季度付給乙方花卉租擺管理費(fèi)用 元(人民幣),甲方如果需要增加花卉數(shù)量,可隨時和乙方協(xié)商,乙方按合同指定的租擺價格的單價來計算增加的租擺費(fèi)用。在花卉擺放好后,立即簽訂附加合同。
7. 租金必須于租擺費(fèi)用到期七日前按時交納,最遲不得超過三天,否則每天按花卉租擺管理費(fèi)用的10%追加滯納金。
8. 租擺時間:從二零 年 月 日至二零 年 月 日止,為期 。
9. 甲方如果更換或遷移地址,必須事先通知乙方,協(xié)商解決花卉的租擺問題。
10. 違約責(zé)任:甲乙雙方如果單方面違約提前終止合同,需付對方違約金,違約金為一個月的`綠植租金,合同到期后,甲乙雙方有權(quán)終止合同或者續(xù)簽。
11. 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字、蓋章后即生效。
12. 雙方未盡事宜,雙方本著友好協(xié)商的原則另行協(xié)議。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
合租合同【篇10】
出租人:_______________身份證號:_______________
承租人:_______________身份證號:_______________
居間人:_______________
第一條甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積________________平方米,房產(chǎn)性質(zhì)為________________,證號________________,甲方保證出租該房的合法性。
第二條租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。
第三條租金________________元/月。租房保證金________________元,在本合同到期時,房屋無損壞且各項費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條租金支付方式:乙方每支付一次,首期租金與保證金在本合同簽訂時支付,以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付給甲方。
第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好,設(shè)施均能正常使用,并負(fù)責(zé)該房屋的維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方,乙方承諾房屋用于,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變該房屋用途。
第七條租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。
第八條租賃期內(nèi),乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施,必須事先征得甲方書面同意,且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后,房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。
第九條乙方必須遵守國家的法律、法規(guī),不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋,如確屬必要,可由甲、乙雙方另行商定。
第十條租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方,如甲方繼續(xù)出租房屋,則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第十一條租賃期內(nèi),一方要求提前解約,必須提前一個月通知對方,并征得對方同意。未經(jīng)對方同意,擅自單方終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金,并賠償損失。
第十二條居間人的甲方傭金元,乙方傭金元在本合同簽訂時一次性支付,具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同終止的,違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金,屆時守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條本合同簽訂后,居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的.糾紛,居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。
第十四條本合同約定條款,三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)按月租金的%支付違約金,逾期超過十日的,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。第十五條甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。
第十六條合同爭議應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條本合同簽訂時水表讀數(shù)度,電表讀數(shù)度,煤氣表讀數(shù)度
1、屋內(nèi)附屬設(shè)施:
2、其他:
第十八條本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間人留存一份,每份均具有同等法律效力。
甲方:________________聯(lián)系電話:________________
乙方:________________聯(lián)系電話:________________
居間人:________________經(jīng)辦人:________________聯(lián)系電話:________________
________年________月________日
合租合同【篇11】
承租方:_________
第一條租賃古箏的狀況。
__________________牌_________成新古箏一臺,零配件有_________,_________,_________,_________,_________,_________,_________。
第二條租金。
1.每月租金共計人民幣_________元,承租方于接收古箏時向出租方付清。
2.古箏租賃3個月起租,租賃日期不足3個月按3個月計算。
第三條押金條款
1.承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日一次性足額交付_________幣_________元押金給出租方,押金不計利息。
2.出租方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后,在無任何糾紛的情況下,除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外,剩余押金即時歸還承租方,押金將于當(dāng)日內(nèi)退還。
3.租期過期后承租方可自行將押金抵作租金。
4.承租方在租期滿后在本機(jī)構(gòu)購買新琴的一律八折優(yōu)惠!
第三條應(yīng)盡事宜
在古箏租賃期間承租方應(yīng)愛護(hù)古箏,如出現(xiàn)古箏非自然損壞如硬傷等,應(yīng)按損傷程度折舊。零件丟失,按原價賠償。
第四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合約一式兩份,各具法律效應(yīng),
出租方:承租方:地址:地址:
電話:電話:
簽約地點(diǎn):簽約時間:
合同有效期限:至年月日
最新租門面合同
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租門面合同 篇1
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甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從年月日起至年月日止,租賃期限為年。
四、租金:
1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù).
五、租賃責(zé)任:
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
年月日
租門面合同 篇2
出租方:_____________(以下簡稱甲方)
承租方:_____________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃門面概況
1、乙方向甲方租賃__路__號,底層_開間門面,建筑面積為___平方米,場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原門面內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。
2、乙方向甲方租賃的門面經(jīng)查看,設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的門面共計_間,甲方提供照明電源間,計__Kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
_只水表,乙方有責(zé)任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。
_只煤氣表,所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費(fèi)押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力。
第二條門面用途
乙方向甲方租賃的門面用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好有關(guān)三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共_年,甲方從____年__月_日起將交付乙方使用,乙方至____年__月_日撤離門面,由甲方收回。
2、當(dāng)租賃結(jié)束后,乙方如欲續(xù)租的,應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達(dá)成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,金額為_個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外,余額退還乙方。
第五條租賃期間,租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的門面進(jìn)行修理時,乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔(dān)門面和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,如造成甲方損失,則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
附屬設(shè)施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中,須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回門面時,乙方應(yīng)向甲方交還門面的質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)。
4、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致門面損壞,乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的,則甲方自行修理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
卷簾門不得拆除,乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的,歸甲方所有。
6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權(quán)隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負(fù)。
治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
第六條租賃關(guān)系的變更
租期為租期為3年的為30個月的租金,依此類推)。如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉(zhuǎn)租。
如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,甲方有權(quán)隨時收回門面。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;
水、電、煤氣費(fèi)的;
法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產(chǎn)項目開發(fā)),導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的門面租金;如無續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩門面租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規(guī)定提前收回門面)租賃門面的,除補(bǔ)交占有期間的租金外,還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為:到期如不歸還租賃的門面,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的門面租金,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的門面租金,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的'門面租金,依此類推。
4)款的,甲方有權(quán)隨時終止合同并收回門面,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩門面租期的全部租金,但不低于貳萬元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng),造成財產(chǎn)損壞,丟失的,乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),并賠償甲方損失。
設(shè)備等財產(chǎn),乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀,同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向門面所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱):_____________
承租方(全稱):_____________
________年____月____日
租門面合同 篇3
新個人門面租賃合同范本
隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的'新個人門面租賃合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從________年____月____日起至________年____月____日止,租賃期限為年。
四、租金:
1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任:
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
________年____月____日
租門面合同 篇4
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2022公司門面租賃通用合同正文內(nèi)容
出租方(以下簡稱甲方):_____________________承租方(以下簡稱乙方):_____________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________房屋面積為________;第____層,共____層;出租包含附屬建筑物。
第二條房屋用途。該房屋用途為___________________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條租金。該房屋月租金為______元(人民幣大寫)整。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方,下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前
第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,由乙方支付的費(fèi)用:________________由甲方支付的費(fèi)用:________________
第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品見附件
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;
(2)電表現(xiàn)為:度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:度。
(三)附加
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________________身份證號:_________________ 身份證號碼:_____________________電話:_____________________ 電話:_____________________賬號:_____________________ 賬號:____________________________年____月____日 ________年____月____日甲方簽署:__________________ 乙方簽署:_____________________
租門面合同 篇5
出租方以下簡稱甲方:
地址:
電話:合同模板
承租方以下簡稱乙方:
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家合同模板大全相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪合同模板圖片合同標(biāo)的"號共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。
第二條租金,押金交納期及方式
1,租用期限年,自年月日至年合同模板圖片月日。
2,第一年使用費(fèi)為人民幣¥大寫:第二年使用費(fèi)用為人民幣¥大寫:,第三年使用勞動合同模板費(fèi)為人民幣¥大寫:第四年使用費(fèi)用為人民幣¥大寫:,
第五年使用費(fèi)為人民幣¥大寫:。
3,本合同簽定合同模板格式規(guī)范之日,乙方一次性支付年月合同模板大全日至年月日共月的租金人合同模板格式規(guī)范民幣大寫:,其余租金支付方式:
第三條:水電費(fèi),保潔費(fèi),電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1,管理勞動合同模板費(fèi),保合同模板圖片潔費(fèi),水電費(fèi),電話費(fèi),寬帶費(fèi):由合同模板怎么制作乙方自行向有關(guān)部門交納;
2,維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
2,租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得合同模板使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。合同模板大全
第五條:乙方的職責(zé)
1,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
2,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3,乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地自然折舊除外交給甲方。
5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)合同模板圖片,乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7,乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8,租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條甲方責(zé)任甲方在租賃期內(nèi)
1,甲方向乙合同模板圖片方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通。
2,維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及合同模板大全自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3,乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨__市場而待定。
第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。合同模板簡單若非甲方主觀原因造成租合同模板賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通合同模板簡單過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間,乙方違法合同模板行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合合同模板下載同經(jīng)過雙方簽字勞動合同模板蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方公章:_________乙方公章:________勞動合同模板_
法定代表人簽字:_________法定代表人簽字:_________
_________年____月____合同模板日_________年____月____日
租門面合同 篇6
一、部分
合同名稱:門面出租合同
出租方:(出租方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話)
承租方:(承租方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話)
二、合同條款
1. 出租房屋的明細(xì)
出租方同意將位于(門面地址)的房屋出租給承租方,房屋明細(xì)包括建筑面積、門面寬度、層數(shù)等信息。出租方保證該房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,并保證其所有權(quán)的合法性。
2. 使用方式
承租方同意將該門面用于(商業(yè)/辦公/其他)目的,并保證不違反任何法律法規(guī)及管理規(guī)定。承租方須自行辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)因其使用門面而產(chǎn)生的一切責(zé)任。
3. 租金與支付方式
租金金額:
租金支付方式:
(備注:租金金額需明確列出,支付方式包括按月/季/年支付、付款日期等信息)
4. 租期
租期起始日期:
租期終止日期:
(備注:租期需明確起始日期和終止日期,也可加入續(xù)租/終止合同規(guī)定等相關(guān)條款)
5. 維護(hù)與維修
出租方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)與修理,如墻壁漆面、門窗玻璃等。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備,如造成損壞需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。
6. 設(shè)備設(shè)施
出租方應(yīng)當(dāng)提供的設(shè)備設(shè)施:
(備注:清晰列出出租方應(yīng)提供的門窗、燈具、空調(diào)、配電箱等設(shè)備設(shè)施)
7. 使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓
承租方獲得門面的使用權(quán),并不得將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
8. 違約責(zé)任
如果承租方違反合同約定,出租方有權(quán)解除合同,并扣除部分或全部押金作為違約金。同時,出租方有權(quán)追究承租方違約責(zé)任,包括損害賠償?shù)取?/p>
9. 保密義務(wù)
雙方同意對于在合同履行過程中獲取到的商業(yè)秘密和個人信息予以保密,并不得將其泄露、復(fù)制或用于其他目的。
10. 合同解釋與爭議解決
合同解釋權(quán)歸屬于雙方共同,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可通過仲裁或訴訟解決。
三、其他條款
1. 押金:
2. 納稅責(zé)任:
四、簽署及生效
本合同一式兩份,雙方各持一份簽署生效,并于簽署之日起生效,有效期至租期終止之日。
出租方:(出租方名稱、法定代表人、簽字、日期)
承租方:(承租方名稱、法定代表人、簽字、日期)