業(yè)務委托合同

業(yè)務委托合同(通用5篇)。

隨著社會政治經濟的快速發(fā)展，越來越多的人開始學會撰寫合同。簽訂合同是最有效的法律證明之一，你知道怎么擬定合同嗎？或許你需要一個關于"業(yè)務委托合同"的指南，希望對你的工作和生活有所幫助！

業(yè)務委托合同(篇1)

委托方(以下簡稱甲方)：____________

法定代表人：____________

注冊地址：____________

聯(lián)系電話：____________

受委托方(以下簡稱乙方)：______物業(yè)服務有限公司

法定代表人：____________

注冊地址：____________

聯(lián)系電話：____________

根據有關法律，法規(guī)，在自愿，平等，協(xié)商一致的基礎上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方進行物業(yè)管理，訂立本合同。

第一條：乙方提供服務的受益人為甲方，甲乙雙方均應履行本合同，承擔相應的責任。

第二條 物業(yè)基本情況

此物業(yè)位于_______市________街______號______層，建筑面積______平方米(實際面積高于或者低于合同規(guī)定面積，均以此標注面積為準，不作調整)。 該房屋的土地證證書編號：______，房產證證書編號：______房屋主體建筑結構為____結構;經甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權證及房屋土地使用證復印件作為本合同的附件。

第三條 委托管理事項

1，房屋建筑共用部位的維修，養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋，屋頂，外墻面，承重墻體，樓梯間，走廊通道，門廳，庭院等。

2，共用設施，設備的維修，養(yǎng)護，運行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空調，供暖鍋爐房，樓內消防設施設備，電梯等。

3，公共設施和附屬建筑物，構筑物的維修，養(yǎng)護和管理，包括道路，室外上下水管道，化糞池，泵房，自持車棚，停車場等。

4，公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。

5，交通與車輛停放秩序的管理。

6，維持公共秩序，包括安全監(jiān)控，巡視，門崗執(zhí)勤等。

7，管理與物業(yè)相關的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。

第四條 物業(yè)費用及繳納方式 ：

1，甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方繳納物業(yè)管理費用_______元(大寫人民幣___________________元)此費用包含第三條所列各項委托管理事宜及下列費用：采暖費，電梯費，停車場的使用費，其他未列入的費用由甲方自行承擔。甲方房屋的自用部位，自用設備及設施的維修養(yǎng)護，由甲方自行負責，在甲方提出委托時，乙方可以接受委托并合理收費。

2，甲方應嚴格按照以上條款要求的繳納方式向乙方交納物業(yè)管理費用，否則視為甲方單方違約，乙方有權單方取消合同，有權強行將甲方商品清除，因此造成的一切經濟損失均由甲方自行承擔。

第五條 委托管理期限：自本合同簽訂之日起至__________年_____月_____日止。

第六條 甲方權利義務

1， 隨時檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;

2，及時繳納物業(yè)管理費用，如拖欠造成的損失由甲方自行承擔

3，甲方及時向乙方提供使用物業(yè)內的各類圖紙，含裝修改造圖，電路圖，上下水改造圖，廣告審批圖，消防改造審批手續(xù)等，以上各類圖紙以甲方使用此物業(yè)7日內交給乙方。

4，及時與乙方溝通本合同執(zhí)行期間所發(fā)生的其他問題。

5，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育，文化生活;

第七條 乙方權利義務

1，根據有關法律，法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案;

2，選聘專業(yè)人員承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;

3，乙方有權對物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;

4，向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督;

5，對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施;

第八條 違約責任

1，甲，乙雙方同意在合同執(zhí)行期內，因不可抗力導致房屋毀損，滅失的，合同終止，雙方互不承擔責任，但乙方應退還甲方已經提前支付的相關費用。

2，甲，乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，合同終止，但乙方需退還甲方已經提前支付的相關費用。

①該房屋占用范圍內的土地使用權非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的;

②該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用或拆遷的;

3，甲，乙任何一方如有違反合同上述各條款規(guī)定，除了按合同有關條款履行以外，守約方有權單方終止合同，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

第九條 附則

1，甲，乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利，義務，責任清楚明白，并愿按合同及規(guī)定嚴格執(zhí)行。

2 ，甲乙雙方就履行合同及本協(xié)議發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

3 ，本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

4，本合同經雙方簽字蓋章后生效。合同連同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙雙方各執(zhí)貳份

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：______物業(yè)服務有限公司

法定代表人/代表：________法定代表人/代表：________

身份證：____________ 身份證：________

簽約日期：____________ 簽約日期：________

業(yè)務委托合同(篇2)

委托人（甲方）

受委托人（乙方）

因非訴訟事務，甲方需委托乙方辦理，經協(xié)議，達成如下條款，供雙方遵照履行。

1、委托辦理事務：

2、乙方接受甲方委托，指派律師具體負責辦理委托事務。如該律師不能辦理，乙方應及時另行指派其它律師辦理。

3、代理人的權限為：起草、審查、出具法律性文件，律師見證，律師調查，參與談判，代為注冊、登記、辦證，參與聽證、交涉，參與調解等。具體授權根據委托辦理事務的性質而定。

4、參照律師業(yè)務收費辦法，結合委托辦理事宜的具體情況，經協(xié)商，甲方應支付乙方律師服務費_________元人民幣。前述費用須于本合同簽訂之日起______個工作日內支付。該費用不包括應由甲方支付的為完成委托辦理事務所需而由政府部門收取的費用。

5、本合同的有效期限，自本合同簽訂之日起至委托辦理事務辦結之日止。如甲方在合同有效期限內要求終止委托，甲方原則上不能要求乙方退還已收取的律師費。

6、甲方必須如實地向乙方律師陳述案委托事務所涉的相關情況，提供相應的材料，不得對乙方律師編造、隱瞞事實真相，否則，乙方有權終止代理，并不退還已收的代理費，如由此而導致乙方對第三者承擔賠償責任的，乙方有權向甲方追償。

7、其它約定條款：

8、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。凡因本合同或本合同的履行過程中產生的一切爭議，雙方協(xié)商不成時，向乙方住所地人民法院提起訴訟解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

業(yè)務委托合同(篇3)

甲方：

法定地址：

法人代表：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定地址：

法人代表：

聯(lián)系電話：

根據中華人民共和國的有關法律、法規(guī)，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，此協(xié)議作為乙方與武漢盛唐房地產集團有限公司簽訂《房屋租賃合同》（下稱租賃合同）時之附件，甲、乙雙方就物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議并共同遵守。

一、寫字樓物業(yè)基本情況

1、承租區(qū)域位置：xx購物中心（原項目名稱為：龍王廟商貿廣場B區(qū)）B區(qū)樓號，面積㎡（本面積以租賃合同中約定的建筑面積為準）。

二、物業(yè)管理費及其它相關費用

1、物業(yè)管理費計算起始日：乙方自租賃合同約定日即年月日起支付物業(yè)管理費，并按計量的實際使用量繳納水、電、延時空調費等費用。

2、物業(yè)管理費收費標準：人民幣元/㎡/月，合計每月人民幣元（大寫：圓整），乙方需每季度支付一次物業(yè)管理費，每次應提前日支付。

注：甲方收取的物業(yè)管理費用于支付下列但不限于下列發(fā)生的：公共區(qū)域保潔、保安、綠化費；公共照明費（不包括乙方專用的外墻店招和外墻廣告位照明用電）；物業(yè)保險費；固定資產折舊費；員工薪酬福利費；行政辦公費用；公共設施設備（空調主機系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、外圍公共照明等）的運行、維保費等。

3、其他相關費用：

3、1電話初裝費及資源占用費；

3、2網絡初裝費及使用費；

3、3空調延時服務費：甲方根據本協(xié)議第三條物業(yè)服務內容提供標準物業(yè)服務。如乙方實際享受的空調服務超出約定時間，乙方須繳納空調延時服務費，費用標準為0、2元/㎡/小時，面積按乙方所在樓層總面積計算，該延時費用在乙方繳納當期物業(yè)管理費時一并向甲方繳納；

3、4代收代繳服務項目及收費標準：

甲方可提供水、電、燃氣等項目的費用代收代繳服務（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務費用）。代收服務項目收費標準：經營用水、經營用電。

注：裝修期水電費收取標準按《裝修手冊》執(zhí)行，經物業(yè)公司驗收合格后，方可轉為經營用電收取標準。特種行業(yè)用水收費標準按照特種行業(yè)收費標準執(zhí)行。該費用將根據國家能源價格政策變化而作調整。

4、物業(yè)管理服務費用的標準調整根據甲方服務管理狀況并經過相關程序進行。

三、物業(yè)服務內容

1、寫字樓共用部位的維修和管理

包括寫字樓主體承重結構部位：包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂、門廳、樓梯間、走廓通道等相連部位。

2、寫字樓共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、中央空調、天線、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

3、市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車場。

4、附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所。

5、公用環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理

5、1公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運；

5、2公共區(qū)域內綠植、花木等的養(yǎng)護與管理。

6、公共安全秩序維護

6、1維護公共經營秩序安全管理，包括門崗、巡邏等；

6、2交通與車輛停放、進出的安全管理；

6、3消防監(jiān)控與安全管理。

7、其他服務

7、1商戶裝飾裝修管理：詳見《商戶裝修手冊》之規(guī)定；

7、2代收代繳水費、電費等服務；

7、3受理租戶的報修報建，并及時處理；

7、4建立健全并管理租戶的物業(yè)檔案。

四、物業(yè)管理服務標準

1、寫字樓及維修管理

1、1寫字樓內有明顯標志和引路方向；

1、2寫字樓維修及時率達100%，維修合格率達98%，并建立回訪制度和回訪記錄；

1、3寫字樓檔案資料齊全、管理完善，建立商戶檔案，隨時可查。

2、寫字樓設施設備管理

2、1所有公共設備圖紙、資料檔案齊全，管理完善；

2、2確保設備完好、運行正常，供水、供電、通訊、照明設施設備齊全，使用功能齊全；

2、3消防設備完好無損、可隨時啟用；

2、4公共配套設施完好。

3、寫字樓治安、消防管理

3、1以人防加技防的管理模式，加強對智能監(jiān)控的有效管理；

3、2定期或不定期的對所有消防設施設備進行檢查，消除火災安全隱患；

3、3保持消防系統(tǒng)（主要包括自動消防噴淋系統(tǒng)、自動煙感報警系統(tǒng)和自動消防廣播報警系統(tǒng)）。

4、寫字樓環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理

4、1對寫字樓公共區(qū)域進行清潔與循環(huán)保潔；

4、2對垃圾實行袋裝化管理，及時清運，做到日產日清；

4、3公共區(qū)域內合理擺設綠植、花木。

5、寫字樓共用部位、共用設施維修處理嚴格按照《客戶報修管理辦法》執(zhí)行。

6、寫字樓中央空調使用管理規(guī)定

6、1中央空調供應時間與臨界溫度的規(guī)定

6、1、1起供時間：按合同規(guī)定執(zhí)行。如遇明顯氣候變化將適當調整；

6、1、2起供臨界溫度：夏季最高氣溫32℃以上、冬季最低氣溫10℃以下時為空調起供溫度（以天氣預報溫度為依據）。

6、2臨時加班使用空調規(guī)定

6、2、1如租戶在正常辦公日（周一至周五上午9：00下午17：30）內需延長空調供應時間（須4小時以上），應提前2小時向物業(yè)公司提出書面申請，費用按前述辦法計算；

6、2、2如租戶在非正常工作日要求空調供應（須4小時以上），應提前1天（或8小時）向物業(yè)公司提出書面申請，費用按前述辦法計算。

五、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

1、1對寫字樓共用部位、共用設施設備、公共安全秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生綠化等項目進行維護、修繕、服務與管理，確保乙方經營環(huán)境的穩(wěn)定與經營秩序的安定；

1、2根據國家相關規(guī)定，負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃以及物業(yè)管理服務年度計劃；

1、3根據有關規(guī)定和政策、結合實際情況，制定寫字樓的物業(yè)管理制度和寫字樓裝修手冊，并書面告知乙方，有權制止一切違反物業(yè)管理制度及裝修制度的行為；

1、4依據本協(xié)議之標準向乙方收取物業(yè)管理費用；

1、5甲方有權對乙方租賃區(qū)域的裝修及質量進行監(jiān)督和檢查。如乙方未按圖紙設計或違規(guī)施工時，甲方有權要求乙方停工整改或恢復原貌，由此而造成的經濟損失由乙方自行承擔，甲方概不負責；

1、6在事先征得乙方同意后甲方方可進入乙方租賃區(qū)域內檢查公共設施設備的使用情況，如遇突發(fā)或緊急事故時甲方可進入乙方租賃區(qū)域內進行搶修，乙方不得阻止，但事后必須進行情況說明；

1、7不得擅自占用和改變公共設施的使用功能；

1、8發(fā)生緊急情況或突發(fā)事件時，甲方有責任采取應急措施，保障樓內人員生命財產安全，最大限度減少各方面的損失；

1、9保證按以上約定內容向乙方提供良好的物業(yè)管理服務，以確保乙方經營活動的正常進行。

2、乙方的權利和義務

2、1有權要求甲方按服務協(xié)議約定提供良好的物業(yè)服務；

2、2按甲方規(guī)定的時間足額繳納物業(yè)管理費和由甲方代收代繳的水、電公共事業(yè)費用；

2、3監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理有關問題向甲方提出意見和建議；

2、4應自覺遵守甲方所制定的《物業(yè)管理制度》和《商戶裝修手冊》相關規(guī)定，不得在沿江一號購物中心內從事與法律、法規(guī)相違背的行為；

2、5乙方進駐寫字樓后，不得私自改變建筑原貌，未經甲方同意不得占用、損壞寫字樓的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，經甲方同意后方可使用，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，乙方應給予賠償；

2、6按照安全、公平、合理的原則，正確處理寫字樓內的通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法利益；

2、7未經甲方批準，乙方不得更改、遷移或增大水、電用量裝置或空調的負荷，如擅自接駁、改動、遷移用電裝置及負荷，由此而造成的一切損失將由乙方全部承擔，并承擔相應的法律責任；

2、8如果乙方要對租賃區(qū)域進行裝修，應提前向甲方提交書面裝修申請和全套施工圖紙，經審核通過辦理相關裝修手續(xù)后方可施工，并自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查；

2、9加強安全防范意識，應加強防火、防盜等事項，因此導致財產損失的由乙方自行承擔。

六、保險

乙方租賃區(qū)域內人身及財產的有關保險由乙方自行辦理。

七、違約責任

1、雙方均應遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔違約責任；給對方造成經濟損失的，還應賠償損失；

2、若乙方未能按期繳納各項費用，甲方有權書面通知乙方立即繳付。若乙方逾期未能繳付，乙方須按租賃合同的相關標準向甲方繳納滯納金；乙方延遲支付超過30日，甲方除收取滯納金外，還有權停止提供物業(yè)管理服務、解除合同，由此引起的一切損失和責任均由乙方自行承擔；

3、乙方未經甲方許可，擅自進行的裝飾、裝修造成了對原建筑物主體結構的改動，乙方須按給原建筑物造成損失的2—5倍支付違約金；

4、乙方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物，甲方有權向乙方收取清理費；

5、任何一方不得單方面提前終止協(xié)議，否則，應承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。

八、其他

1、本協(xié)議的有效期與租賃合同期限相同，乙方在簽署正式租賃合同時須與甲方簽訂此服務協(xié)議，本協(xié)議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力；

2、本協(xié)議未約定事宜參照租賃合同相關條款執(zhí)行，如在本協(xié)議履行過程中出現租賃合同與本協(xié)議均未規(guī)定的事宜，應及時協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議或遵照國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行；

3、本協(xié)議共5頁，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字/公章： 乙方簽字/公章：

法定代表人/委托人： 法定代表人/委托人：

年月日 年月日

業(yè)務委托合同(篇4)

第一章 總 則

第一條 本合同當事人

委托方 (以下簡稱甲方)：

名 稱(姓名)：_________

法定代表人(負責人)：______________ _____________

地 址：________

聯(lián)系電話：________________________________________

受托人(以下簡稱乙方)：

根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方為位于舜華路20_號的舜泰廣場8#樓(以下稱本物業(yè))提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：舜泰廣場8 號樓

物業(yè)類型： 辦公寫字樓

坐落位置：濟南市高新開發(fā)區(qū)舜華路20_號

甲方擁有本物業(yè) 層 房間，建筑面積 平方米。

第二章 物業(yè)委托服務事宜

第三條本物業(yè)范圍內所有的公共地上、地下建筑物，附屬配套設施，其中包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、玻璃幕墻、樓梯間、電梯井、設備管道井、走廊通道、門廳等該物業(yè)共用部分的清潔、維護、保養(yǎng)和管理。

第四條公用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：上下水管道、供配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)、公共照明、安全秩序管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓內消防設備、電梯、地下層的排風系統(tǒng)等。

第五條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、各類地下管線及管井、泵房、地上下停車場等。

第六條安全秩序與消防管理，其中包括：維持該物業(yè)區(qū)域內公共秩序(巡邏、門崗執(zhí)勤、裝修管理、訪客登記)，項目區(qū)域內的警衛(wèi)以及對各種突發(fā)事件的預防和處理;火災的預防和發(fā)生火災的救護和處理;保安監(jiān)控和消防監(jiān)控;并協(xié)助公安機關處理刑事案件。

第七條 道路交通與停車場管理，其中包括：負責物業(yè)道路交通管理，停車及車輛疏導服務等。

第八條日常保潔與定期清潔，其中包括：該物業(yè)公共區(qū)域內的清潔衛(wèi)生;每日辦公垃圾的收集、分揀和清運，化糞池定期清掏服務等;物業(yè)室外通道的地面道路清潔。

第九條 本物業(yè)綠化，其中包括為本物業(yè)的花木及綠地提供日常養(yǎng)護服務。

第十條 管理本物業(yè)及本物業(yè)相關的工程竣工圖紙、物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)檔案與竣工驗收數據。

第十一條 代收代繳服務，負責向物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)代收代繳水電費等。 第十二條建立、健全物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務，并接受甲方的監(jiān)督;

第十三條對于甲方房屋自用部位、自用設備及設施的維修、養(yǎng)護以及其他服務要求，在甲方提出委托時，乙方在其能力及服務范圍內，接受委托并另行收取合理報酬。

第十四條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《山東省物業(yè)管理條例》第四十四條的規(guī)定， 乙方應當予以勸阻、制止，并報告有關部門。

第三章 服務期限

第十五條 本物業(yè)期限自本合同簽訂之日起，至20_年12月31日止。

本合同終止之日起15日內，乙方須按照有關物業(yè)管理的規(guī)定向本物業(yè)服務區(qū)域的三分之二以業(yè)主確定的代表或者其新聘選的物業(yè)管理公司交還有關物業(yè)管理檔案資料、物業(yè)服務用房及代管的專項維修基金等。

第四章 物業(yè)服務質量標準

第十六條 乙方提供的物業(yè)服務應達到《山東省物業(yè)管理服務質量規(guī)范》規(guī)定的質量標準。

第五章 物業(yè)服務等費用

第十七條 物業(yè)服務費用

1、物業(yè)服務費由甲方在本物業(yè)擁有的建筑面積計算，每月每平方米在本合同履行期間，如甲方將其房產用于餐飲、超市、銀行等商業(yè)用途，物業(yè)服物收費標準為按照建筑面積每月每平方米3、80 元。

2、車庫或車位費用：執(zhí)行《濟南市物業(yè)服務收費管理實施辦法》(試行)中濟南市物業(yè)管理轄區(qū)內交通工具看管收費標準的相關規(guī)定。

3、物業(yè)服務費、看管費每半年交納一次，在每半年首月5日前交納，甲方逾期交納物業(yè)服務費、車輛看管費的，每逾期一日，按欠交物業(yè)服務費、車輛看管費的萬分之四向乙方支付違約金;車位租賃費每半年初月5日前交納一次，逾期不繳納的，乙方不再提供車位。

4、水費按照5、4元/立方，電費按照0、9元/度收取，如遇政策性調整水、電價，則執(zhí)行調整后的價格。對于乙方代收代繳的水、電等費用，甲方應當于次月5日前繳納，逾期按照拖欠應繳納費用的日千分之三標準支付滯納金，該滯納金不足以彌補乙方損失的，甲方需要繼續(xù)承擔賠償責任。

5、甲方將物業(yè)出租給他人使用，并于物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用及設施設備運行費用的，從其約定，甲方負連帶交納責任。

6、業(yè)主應于開發(fā)商通知交房之日起按其擁有物業(yè)的建筑面積交納物業(yè)服務費用?！咀ⅲ翰徽摌I(yè)主是否實際入住相關物業(yè)，均需按照《前期物業(yè)服務合同》約定的標準承擔全額物業(yè)服務費】

第十八條 乙方受甲方的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養(yǎng)護及其他特 約服務的費用，乙方另行收取合理報酬。

第六章 雙方的權利和義務

第十九條 甲方的權利和義務

1、甲方遵守本物業(yè)的《管理規(guī)約》或者《臨時管理規(guī)約》等物業(yè)管理制度，監(jiān)督乙方的物業(yè)服務行為;

2、甲方應依據本協(xié)議向乙方支付物業(yè)服務費及其他費用;

3、甲方將位于本物業(yè)的房產出租、出借的，應當書面告知乙方，甲方對基于其房產所應繳納的物業(yè)服務費、水電費、采暖費等全部費用承擔連帶責任。

4、甲方有權利和本物業(yè)的其他業(yè)主共同審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、物業(yè)管理方案、物業(yè)管理服務年度計劃、維修養(yǎng)護計劃和大中修方案、財務預算及決算，但上述制度、方案、計劃、預決算應根據《臨時管理規(guī)約》的程序確定，甲方有權監(jiān)督乙方管理服務方案及制度的執(zhí)行情況。

5、甲方于本合同簽訂后辦理產權登記時，按購房價款的3%繳納專項維修基金，專項維修基金由乙方代為保管。

6、甲方不得利用本物業(yè)外墻及本物業(yè)的其他任何公用區(qū)域為載體發(fā)布廣告等任何圖文信息。

第二十條 乙方的權利和義務

1、根據有關法規(guī)和政策，結合實際情況，擬定本物業(yè)的物業(yè)管理制度;

2、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章、本物業(yè)的物業(yè)管理制度的行為，進行勸阻、制止，提請有關部門處理;

4、依據本合同向甲方收取物業(yè)管理費用及其他相關費用，對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不交納相關費用或者拒不改正違章行為的責任人可采取公示、停止服務等正當的、合法的催繳、催改措施，但不能影響正常交費業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益;

5、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與經本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)的業(yè)主同意并報有關部門批準方可實施;

6、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;

7、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等年度維修養(yǎng)護計劃和大 中修方案，按臨時管理規(guī)約規(guī)定的程序通過后由乙方組織實施;

8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;

9、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

10、乙方享有本物業(yè)的樓頂廣告設置權，樓頂廣告位的出租收益的歸屬乙方;乙方在物業(yè)服務期間，考慮提升本物業(yè)整體形象、營造商務氛圍的需要，可以在本物業(yè)的通道、樓梯、電梯、大堂等公用區(qū)域設置廣告，所得收益歸乙方所有，但所設置廣告不得影響業(yè)主對上述區(qū)域的合理使用，不得影響上述區(qū)域的美觀。

11、本合同終止時，乙方必須向業(yè)主委員會移交全部經營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

第七章 其他

第二十一條 本區(qū)域物業(yè)公用部位由甲方委托乙方經營管理，收益歸屬乙方，以彌補乙方可能發(fā)生的管理虧損。

第二十二條 如果政府部門需要對本小區(qū)建筑實施亮燈工程，如政府部門不承擔的，所發(fā)生的費用由業(yè)主共同承擔，按照業(yè)主的建筑面積進行分攤。

第二十三條 甲方與本物業(yè)建設單位基于委托建設合同所產生的任何遺留問題，除本 合同另有約定外，由甲方與建設單位協(xié)調解決，與乙方無關。

第二十四條甲方在裝飾裝修房屋前，同意與乙方簽訂書面的《裝飾裝修管理協(xié)議》，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修施工人員的管理、裝修管理服務費用、國家裝飾裝修規(guī)定等事項進行約定，乙方應事先告知甲方裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第八章 違約責任

第二十五條乙方違反本合同的約定，未能達到預定的服務質量標準，甲方有權要求乙方限期整改，并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權順延支付相應物業(yè)服務費時間，直至乙方完成整改;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十六條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方返還;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。

第二十七條 以下情況乙方不承擔責任：

1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;

2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;

4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;

5、除上述條款外，其他不可歸責于乙方的事由。

第九章 合同的終止

第二十八條 本合同簽訂后，甲方不得無故解除本合同，但本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)業(yè)主表決同意解除本合同并書面通知乙方時，本合同解除。

第十章 附 則

第二十九條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第三十條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成甲方財產損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。

第三十一條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由建設單位、施工單位及有關材料設備供應商承擔責任并作善后處理。產生質量事故的原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第三十五條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日yJs21.COM

業(yè)務委托合同(篇5)

甲方：

重慶石橋房地產開發(fā)總公司

通訊地址：

九龍坡區(qū)石橋鋪石楊路15號25樓

聯(lián)系電話：

乙方：

重慶廣博物業(yè)管理有限公司

通訊地址：

九龍坡區(qū)石橋鋪科創(chuàng)路4號6樓

聯(lián)系電話：

86136366

為有利于西部商城物業(yè)管理服務工作順利，維護正常的經營管理秩序，保證設施設備的穩(wěn)定運行，根據相關物業(yè)管理法律法規(guī)及乙方與西部商城業(yè)主大會簽訂的《西部商城物業(yè)服務合同》，結合西部商城物業(yè)管理的具體情況，經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意并委托乙方對甲方所使用的地下車庫進行物業(yè)管理服務。為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，特簽訂本合同。

一、合同期限：

同西部商城業(yè)主委員會簽訂物業(yè)服務合同，即（從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止）。

二、物業(yè)服務內容：

（一）、共用部分設施的管理

1、房屋共用設施設備的日常維護。

物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結構（包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等），屋蓋、屋面、甲方所使用商場樓層范圍以外與甲方有關的的公共門廳、走廊、過道、樓梯間等；

2、共用設施、設備的日常管護。

具體包括供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、主給水、下水管道、污水管、發(fā)電機設備、共用照明、化糞池、雨水管等。

3、保修期范圍內的由（重慶石橋房地產開發(fā)總公司）承擔，保修期范圍以外的依照專項維修資金管理辦法等相關法規(guī)執(zhí)行。

注：專有部分是指在建筑物中能夠單獨使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括該空間或區(qū)域內為實現房屋使用功能而設置的相關管線設施；

物業(yè)的共用部位、共用設施設備是指物業(yè)管理區(qū)域內的專有部分以外的，屬于建筑物相關業(yè)主或全體業(yè)主共同所有或共同使用的場所、空間、設施和設備。

（二）清潔衛(wèi)生

甲方所使用車庫場所以內的清掃、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，排水管道、污水管道的疏通、清運。

（三）公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

（四）對交通與車輛停放秩序的管理，按甲方要求對停放車輛收取停車費。

（五）對車庫收費系統(tǒng)的管理以及承擔200元/次以下的維護費用。

（六）安全防范

甲方所使用車庫范圍內外的公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務，包括安全監(jiān)控、巡視。

（七）水、電等代收代繳。

（八）乙方負責對車庫管理人員的聘用及全面管理工作，相關人員的福利待遇由乙方負責發(fā)放。

三、物業(yè)服務收費標準

（一）物業(yè)服務費：每月按每個車位75元收取。

即：395×75=29625（元）大寫貳萬久仟陸佰貳拾伍圓正

（二）、 其他政府指定代收費用另行收取。

四、甲乙雙方的權利義務

（一）甲方的權利與義務

1、依法享有所租賃物業(yè)的權利；

2、有權對乙方提供的物業(yè)服務工作中不清楚事項進行詢問，并得到答復；

3、有權依法使用本物業(yè)共用設施、設備；

4、有權知曉乙方向甲方分攤的共用水電費、代收費的合理計算方法和原則；

5、有權享有由乙方按物業(yè)服務合同提供的物業(yè)管理服務；

6、有權監(jiān)督乙方的各項管理服務工作并提出合理的意見和建議；

7、認同并遵守本合同有關條款，有義務執(zhí)行乙方依法制定的各項物業(yè)管理制度；

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委托合同書通用

你是否還為寫合同而煩惱？隨著人類社會不斷向前發(fā)展，簽署合同在合作中扮演著至關重要的角色。經過小編精心打磨，這份“委托合同書”可以讓你滿意。因此，記得收藏本頁以方便閱讀哦！

委托合同書【篇1】

一、委托簽訂合同具備的條款：

(1)委托人和受托人的名稱(或姓名)及住所。委托人和受托人的名稱(或姓名)應寫全稱，不可簡化或使用代號。

⑵委托標的。也稱委托事項，是指委托人和受托人權利和義務所共同指向的對象，這既可以是具體事物，也可以是利益。

⑶受托的權限范圍：在合同中，經雙方協(xié)商一致，明確受托人的權限范圍，受托人只能在授權范圍之內從事自己的義務，未經委托人同意擅自從事有關事務，其后果應自己負責。

⑷委托事項的具體要求：合同中應明確委托事項的名稱、數量、規(guī)格、質量、完成時間等具體要求。

⑸委托期限：是指自委托合同簽字生效之日起，至完成委托事項、全部清結之日止的具體時間，如超越這一期限為逾期。

⑹雙方的權利和義務：在合同中應明確委托方與受托方的權利和義務，以便約束雙方按合同規(guī)定，履行自己的職責。

⑺報酬支付：如果委托方與受托方簽訂的是有償合同，則應在合同中約定支付報酬的方式、數量、期限等。

⑻違約責任：委托合同中應明確規(guī)定違約責任，以便合同一方違約時守約方、仲裁機構改革、人民法院在處理時有所遵循。

⑼合同糾紛解決方式：是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭議并協(xié)商不成時，是通過某仲裁機構解決，還是訴請某法院解決。

⑽其他約定事項。

二、委托簽訂合同當注意：

(1)合同條款應齊全。一份完整的合同，應當包括以下基本的內容：標的，即合同雙方當事人權利義務所指向的對象，如貨物、勞務、工程項目等;數量和質量;價款或者酬金;履行期限、地點和方式;違約責任;爭議的解決辦法等。

(2)合同內容要合法。簽訂合同，一定要注意合同內容符合法律、法規(guī)的規(guī)定。如果違反了法律、法律的強制性規(guī)定，一方面合同本身無效，另一方面還要受到有關機關的查處。

(3)簽訂合同的方式要合法。當事人之間簽訂合同，必須遵循自愿、平等的原則，不允許一方將自己的意志強加給對方，更不允許采取欺詐、脅迫的手段迫使對方與自己簽訂合同。當事人如果采取欺詐、脅迫的手段簽訂合同，該合同就是不能得到法律保護的無效合同。

(4)委托他人代訂合同要注意明確委托權限和事項。當事人可以委托他人代訂合同，但是應當出具寫明委托人和被委托人姓名、授權委托事項、委托期限等內容的授權委托書，如果委托事項不明確的，就要承擔相應的法律責任。

三、委托合同履行地的確定

合同的履行地是確定經濟合同訴訟管轄法院的要素之一，只有正確地確定了合同的履行地，才能正確地確定合同糾紛的'管轄法院。

根據我國民事訴訟法相關司法解釋的規(guī)定：1、購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地;采用自提方式的，以提貨地為合同履行地;代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。2、加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。3、財產租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。4、補償貿易合同，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地。

另根據我國《合同法》的規(guī)定，履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

委托合同書【篇2】

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經過友好協(xié)商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)以及合肥市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：

第一條：房屋基本情況

1、甲方將坐落于 的房屋(以下簡稱“該房屋”委托乙方出售，并保證提供的信息真實有效。

2、該房屋基本情況：房屋性質： / 所有權人： / 房型： / 樓層： / 總層數： / 結構： / 房齡約： / 建筑面積： / 該房屋裝修及配套設施：毛坯房 。

第二條：合同期限

代賣期限為自20__ 年07 月19 日至 / 年 / 月 / 日。如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自動順延，本合同繼續(xù)有效。

第三條：銷售價格

1、經甲乙雙方商定，該房屋的委托銷售價格為：底價(明細附后)元整(小寫： / )(此價格不包含該項房屋辦理產權或租賃權及配套設施過戶的相關費用。

2、房屋出售價格所包含的裝修、配套、附屬設施有： / 。

3、在甲乙雙方商定的委托銷售價格基礎上，乙方有權將實際銷售價格上浮，甲方保證無任何異議。

第四條：收費標準

1、該房屋在委托銷售期間售出，簽訂《房屋買賣合同》時，由買方支付全部中介服務費。

2、若實際成交價格超出約定委托銷售價格，超出部分甲方自愿從中提出 30% 作為服務費。

第五條：甲方的責任

甲方應向乙方提供以下物件：

(1)該房屋的產權證原件及復印件;產權人身份證復印件。

(2)乙方留存甲方其他證件及物品如下： 。

2、該房屋售出，如因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違約;若造成《房屋買賣合同》不能完全履行，按該合同追究違約責任：

(1)“該房屋”的實際情況與產權證所標內容相符;“該房屋”的基本情況應屬實。

(2)“該房屋”的所有權和使用權沒有糾紛。

(3)與“該房屋”同進轉讓的設施、設備等齊全完好，并能正常使用。

(4)“該房屋”不屬于行政司機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

(5)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽定合同時，已取得其他共有人書面同意。

(6)“該房屋”沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。

(7)甲方應積極配合辦理過戶手續(xù)。

3、在實際的銷售過程中，甲方承諾保守價格秘密，不向第三方透露，否則視為違約。

4、委托銷售期限內，乙方負責以各種方式銷售該房屋，甲方應無條件配合并協(xié)助乙方正常的銷售工作，積極配合乙方及推薦的客戶看房。

5、委托銷售期內由乙方確定房屋的最終售價，甲方不得以任何理由提高約定的總價或推托交易，不得轉托他人或自行出售，否則視為違約。

6、房屋委托銷售期間出現買方時，甲方應與乙方及買方簽訂《房屋買賣合同》，甲方不得以任何借口推諉，如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂，視同違約。

7、甲方承諾在該房屋出售全部房款打入托管賬戶后叁日內將該房屋騰空，《房屋買賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定。

8、甲方承諾結清該房屋在辦理完交接手續(xù)前所產生的一切費用：如供暖、水、電、煤氣、物業(yè)等費用。如甲方有欠費，乙方有權要求從該房屋相關售房款中代扣所欠費用。

第六條：乙方的責任

1、乙方應如實將甲方所提供的信息免費網上發(fā)布(若因網絡技術故障，照成信息有誤、丟失，乙方應盡快修復故障)，并在各連鎖店積極推薦。

2、該房屋售出后，待過戶手續(xù)完畢，甲方向乙方交付獎勵資金等相關費用，否則乙方有權不予配合辦理房屋交接手續(xù)。

3、委托銷售期內，乙方若需以低于委托銷售價格銷售該房屋，乙方應及時告知甲方，征得甲方同意(以《房屋買賣合同》約定價格為準，甲方簽字最終確認)。

第七條：合同的終止和變更

1、若該房屋售出，此合同有效期將持續(xù)到該房屋過戶手續(xù)辦理完畢且相關手續(xù)交接清楚，無糾紛、無附屬設施欠費，與該房屋買賣雙方所簽的《房屋買賣合同》一同失去效力。

2、甲方房屋售出相關手續(xù)都交接清楚后，合同雙方不再相互承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成合同不能履行，合同雙方互不承擔違約責任。

3、該房屋在合同期內未發(fā)生重大變化(如增加產權等)合同委托銷售價格不得變更。

4、該房屋在合同期內發(fā)生重大變化(如非正常死亡、房屋現狀改變、權屬糾紛、意外事件等)，造乙方無法正常履行合同，乙方不承擔違約責任。

第八條：違約責任

如甲、乙任何一方拒絕履行和解除合同，或甲方違反本合同第五條約定，需支付委托銷售價格的2%(如低于5000元時，須按5000元支付)作為違約金，實際損失超過違約總額的，責任方應據實賠償。

第九條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗拒力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、已雙方互不承擔違約責任。

第十條：約定其他事宜

1、乙方原則上不低于底價出售房產;

2、根據二手房交易規(guī)定，買賣雙方各自承擔交易稅費。

3、乙方及時反饋銷售信息。

第十一條：其他

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份;本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同嚴格遵守，認真履行。

2、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

經手人： 經手人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

委托合同書【篇3】

合同編號：

甲方：_______

乙方：_______

簽訂時間：_______年_______月_______日

簽訂地點：_______

依照《中華人民共和國民法典》、《上海市企業(yè)合同信用評價管理辦法》(滬工商合[_______]422號)及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，就_______年度企業(yè)合同信用評價簽訂本合同。

一、評價內容

乙方受甲方委托就企業(yè)合同信用評價，采用市工商局指定的合同信用評價標準(包括數學模型和計算機軟件)，對甲方提供的信息數據進行核實、抽查、分析和科學評估，出具公正、客觀、全面、完整反映企業(yè)合同信用狀況的評價報告。

二、甲方應提供給乙方的資料信息及其他應予協(xié)作的事宜

1、甲方在本合同簽署后按規(guī)定向乙方提供所需全部材料，并對其提供資料的'真實性、合法性負責。如甲方不能按期提供所需資料致使評估無法正常進行，或提供虛假資料造成評估結果的失真，甲方應承擔全部責任。

2、乙方在甲方現場考核、抽查企業(yè)合同信用評價內容的過程中，甲方應安排合同管理及有關人員予以配合。

三、乙方應提供給甲方的服務及其他應予協(xié)作的事項

1、乙方對甲方的評價結果以及甲方所提供的評估資料負有保密責任，為甲方嚴守商業(yè)機密，未經甲方同意，乙方不得將評價結果以及評估資料提供給甲方以外的第三方。

2、乙方在收到甲方報送的評估資料后對甲方合同信用等級進行客觀、公正的評價。

3、如甲方對評估結果持有異議，在收到評價報告后的10個工作日內向乙方提出復評要求，并提供必要的補充資料，乙方給予復評。

四、價款支付方式

1、本項合同信用評價費用為(人民幣大寫)_______元，甲方在本合同簽署以后一周內向乙方一次付清全部評估費。

2、甲方應以銀行轉賬或支票等方式予以結算。

五、違約責任

本合同經甲乙雙方簽署后立即生效，任何一方不得違約，否則由違約方承擔全部法律責任。

六、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協(xié)商或調解不成的，提交_____仲裁委員會仲裁。

七、其他約定事項：

八、本合同一式二份，雙方各持一份。

甲方： 單位(蓋章) 地址郵編：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人： _______開戶銀行：_______委托代理人： _______銀行賬號：_______

乙方： 單位(蓋章) 地址郵編：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人： 開戶銀行：_______委托代理人： _______銀行賬號：_______

簽訂時間：_______

委托合同書【篇4】

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲方與乙方系關系，共同購買海南省海口市號房屋壹套，現以該房屋抵押，向中國銀行股份有限公司?？谖拿鳀|支行申請按揭貸款萬元，期限年。因我們不能前往辦理按揭手續(xù)，特委托丙方作為我們的代理人以我們的名義辦理上述按揭手續(xù)及相關事宜。具體權限包括：

1、辦理按揭貸款申請，并簽署相關文件;

2、簽訂《中國銀行住房借款合同》;

3、辦理上述合同公證手續(xù)，并同意賦予該合同強制執(zhí)行效力;

4、辦理房產保險手續(xù);

5、辦理房地產抵押登記手續(xù);

6、支付與上述事宜相關的費用和稅費;

7、開立銀行個人結算賬戶;

8、簽訂商品房買賣合同及交房手續(xù);

9、繳納有關費用，辦理樓宇入住手續(xù);

10、代為辦理提前還清上述房產按揭貸款手續(xù)及注銷;

11、領取房產證。

受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的`有關文件我們均予以承認，并由我們承擔法律責任。

本委托期限至上述委托事務辦理完畢為止，受托人無轉委托權。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托合同書【篇5】

（6）依據本條（4）款規(guī)定解除合同的或者因管理人違法，違規(guī)行為，被中國證監(jiān)會暫?；蛉∠Y產管理業(yè)務資格，從而造成合同不能履行而自動解除的，管理人應將截止合同解除之日的全部剩余資產和收益返還委托人，不得要求支付管理傭金。

（7）因管理人違法，違規(guī)行為，被中國證監(jiān)會暫停或取消資產管理業(yè)務資格，從而造成合同不能履行而自動解除時如剩余資產少于委托資產本金，則管理人應補償委托人的損失，但該補償以補足委托資產本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。

15違約和賠償

（1）除本合同第14條（3）（4）（6）款規(guī)定的情形外，任何一方未經對方同意，不得提前解除合同，否則應向對方支付相當于委托資產_________％的違約金，且違約方喪失依據本合同要求投資收益或資產管理傭金的權利。（3）如委托資產被司法機關或其他政府機構扣押或查封，除非得到委托人的書面授權，管理人將沒有義務代表委托人在針對委托資產提起的司法或行政程序中進行答辯。因代表委托方處理上述爭議事項所產生的費用由委托方承擔。

（4）如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

16法律適用和爭議解決

（1）本合同受_________國法律管轄并依其解釋。

（2）對由于本合同引起或與本合同有關的任何爭議，雙方應盡最大努力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向_________人民法院提起訴訟。

17為保證委托人、管理人的權利和義務的實現，雙方委托_________作為監(jiān)管人。委托人、管理人與監(jiān)管人的權利與義務關系按三方所簽訂的《監(jiān)管協(xié)議書》的規(guī)定執(zhí)行。

18附則

（1）本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

（2）除非以書面形式申明放棄某項權利，任何一方未能按本合同規(guī)定行使或及時行使該權利，并不構成對該權利的放棄。

（3）本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，監(jiān)管人持有_________份，具有同等法律效力。

委托人（蓋章）：_________管理人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

郵政地址：_________郵政地址：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

共2頁,當前第2頁12

委托合同書【篇6】

委托方（以下稱“委托方”）：______有限公司

地址：______郵編：______電話：______

傳真：______銀行：______銀行戶頭號碼：______

增值稅號碼：______

加工方（以下稱“加工方）：______有限公司

地址：______郵編：______電話：______

傳真：______銀行______銀行戶頭號碼：______

委托方與加工方在平等、自愿基礎上，經友好協(xié)商簽訂此協(xié)議，以資共同遵守：

（1）委托方希望根據下列條件委托加工方____產品，有關產品訂單將按本協(xié)議規(guī)定向加工方發(fā)出。

（2）加工方希望根據下列條件為委托方加工____產品，有關產品將按本協(xié)議規(guī)定完成。

（3）委托方為_____產品之唯一商標持有人及享有有關產品專利權。

第一每月訂單

1、委托方必須提前__天以傳真方式給加工落實訂單數量。訂單內容指明提貨時間。

2、加工方在收悉訂單后，必須在______內以傳真書面向委托方確認訂單。

3、除非雙方經過同意，否則在訂單被加工方確定接納后，委托方不能中止訂單而加工方必須履行訂單。

4、委托方必須最遲在加工方開工前五天向加工方提供訂單所需的原材料及包裝材料。

5、加工方收到足夠及質量合格之材料日與成品出貨日不少于__天（含周六及周日）。因原材料及包裝材料數量不足，質量不合格或延遲提供所需物料而造成停工或延其的一切損失由委托方承擔。

原材料及包裝材料安排

6、原材料及包裝材料的進庫（加工方之倉庫）質量檢驗工作由委托方委派代表全權負責。加工費

7、含增值稅的加工費（包括加工方提供之原材料成本）為人民幣____。于此協(xié)議簽訂日起計至__年__月__日，可以雙方同意下，根據情況作出調整。

8、委托方將負責產品的驗收工作、安排運輸事宜、及支付相關運費和保險費。

9、委托方負責提供合適的原材料及包裝材料，并免費向加工方運送所需原材料及包裝材料，委托方自行安排處理有關材料的運輸事宜，及支付相關運費和保險費。

第二技術及工藝

成品各項理化指標由委托方提供（見附件一），加工方嚴格按照____工藝進行加工。首次加工由委托方負責加工過程中成品各項理化指標的在線檢測和品質控制。加工方只要按照上述要求加工并達到附件一中的品質指標要求，加工方對產品質量即沒有任何責任。產品其它質量責任則由委托方承擔，除非：

a、產品含有非配方所含的其他物質；

b、產品內含有玻璃、青鐵、砂子等異物；

c、產品含有配方所含物質以外或配方所含物質經過化學、物理變化生成的物質以外的其他物質；

第三付款條件

1、首次加工費，委托方在產品生產完成__日后全數匯至加工方的銀行戶頭。

2、加工方必須在委托方付款之后__個工作天內向委托方開具增值稅發(fā)票。

3、非經委托方書面同意，加工方或任何人不能使用委托方的商標、商號或泄露加工方為委托方的產品代加工商。

第四雙方責任

加工方根據委托方確認的配方及工藝要求加工上述產品，必須保質保量、按期完成委托方的加工任務指標，委托方負責上述加工產品由原材料到所有包裝品的采購，如原材料沒有按生產計劃到位而影響生產，委托方將負全部責任。

第五協(xié)議終止

1、其中一方可提前九十天以書面形式通知對方解除此協(xié)議。

2、如任何一方違反以上條約，另一方有權根據本協(xié)議規(guī)定，提早三十天以書面形式通知對方解除此協(xié)議。

3、協(xié)議終止后，委托方必須于協(xié)議終止后五個工作天之內提走所有屬于委托方之剩余的產品，原材料及包裝材料，否則加工方有權自行處理有關物料。

第六協(xié)議期限

本協(xié)議從雙方簽字、蓋章之日起計算有效期__年。經雙方協(xié)商同意，可以補充協(xié)方方式延長協(xié)議期限。

委托方：______加工方：______

代表人簽字：______代表人簽字：______

代表人姓名：______代表人姓名：______

______有限公司（蓋章）：______有限公司（蓋章）：

__年__月__日__年__月__日

委托合同書【篇7】

甲方: (以下簡稱甲方)

地址:

乙方: (以下簡稱乙方)

地址:

根據《中華人民共和國民法典》和相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠信自愿的原則，就甲方委托乙方對其部分樣本進行檢測事宜，達成如下協(xié)議:

一、服務范圍

1.甲方委托乙方作為 。檢驗項目包括: 。

2. 如檢驗項目中涉及危急值或急診項目，雙方約定按照附件一執(zhí)行。

備注:如后續(xù)新增檢驗項目，雙方簽訂新增檢驗項目補充協(xié)議。新增項目價格可另協(xié)商。

二、檢測樣本

1. 樣本的交付:乙方至甲方指定地址收受檢驗標本，并辦理標本交接手續(xù)。乙方有權拒收不符合標本采集要求的標本。如乙方接收甲方送檢標本，即視為甲方提供的送檢標本符合雙方約定的標本采集要求。

2. 乙方指定人員接收甲方送檢標本時須核對病人信息。檢測項目等，核對后須由雙方對送檢標本的具體信息簽字確認:同時在合作過程中建立對口聯(lián)系制度。

3.樣本的保存期:乙方應當按照國家及行業(yè)標準對樣本進行保存，檢驗類原始樣本保存 天，病理原始組織保存 天，病理切片。蠟塊和陽性涂片保存 年。

三、檢測報告

1. 乙方需在本協(xié)議附件三《項目冊》約定的報告時間內將其出具的書面報告送達甲方，報告時間以乙方收到標本之日起計算。乙方以網絡或直接人員配送檢驗報告。如乙方未能在前款約定的時間交付報告的，應以書面成電話的形式及時通知甲方，并得到甲方的書面同意。

2.甲方對乙方提交的檢驗結果有異議的， 應當在本協(xié)議第二條第3款中約定的標本保存期內提出。

四、 收費價格與付款方式

1.根據雙方協(xié)商，甲方支付乙方的檢驗服務費參照《廣西壯族自治區(qū)醫(yī)療服務價格(試行)》)的收費標準按如下比例計算:

A.PCR類醫(yī)學檢驗項目、免疫印跡類。高通量測序類、顯微鏡檢查類檢驗服務費按物價收費標準的:

備注:業(yè)務量的結算以甲方外送樣本登記的簽收記錄為準。

2.服務費按月結算:甲乙雙方應在每月 號前完成上月費用核算，經雙方確認后，甲方須在 日內將服務費支付至乙方指定的賬戶，以賬款到達乙方賬戶時間為準。乙方向甲方提供服務費發(fā)票。

3.甲方未按規(guī)定期限內將服務費匯入乙方指定賬戶的，乙方可以暫停服務，直到收到該款項為止。同時，乙方按每日 向甲方收取服務費滿納金。

五、甲方責任

1.甲方向乙方提供的標本必須符合雙方約定的標本采集要求，保證送檢標本相關信息(如姓名、檢驗項目等)準確無誤。

2.甲方應按本合同約定向乙方支付檢測服務費。

3. 甲方在有大批量(50人以上)體檢需求時，及時提前書面或者電話通知乙方，共同協(xié)商檢測結果報告的時間和方式。

4. 甲方應配合支持乙方信息系統(tǒng)與甲方信息系統(tǒng)對接，并負責LIS系統(tǒng)與HIS系統(tǒng)對接的相關工作和支付HIS系統(tǒng)方收取的費用。

5.在本協(xié)議有效期內，甲方保證不再與其他提供醫(yī)學檢驗服務的企業(yè)或單位簽訂與該合作內容相關的合作協(xié)議。

6. 甲方可自行開展該類項目后，可自行決定是否再外送相關檢測項目給乙方。

六、乙方責任

1.乙方保證其具備相關的檢驗資質，且對甲方所送檢的標本的檢驗過程的質量控制，并對檢驗結果的質量負責。

2.乙方應當在檢驗項目發(fā)生變化或收費價格發(fā)生變化時提前10個工作日向甲方提供更改清單并取得甲方書面確認。清單詳細列出檢驗項目、檢驗內容、檢驗方法、報告周期和收費價格等更改的內容。

3.乙方保證對甲方送檢的標本按本協(xié)議第二條第3款約定的保存時限進行保存，以備甲方復查。

4. 乙方負責信息系統(tǒng)與甲方信息系統(tǒng)對接，并負責LIS系統(tǒng)的費用及外部光纖費用。

5.乙方如需召回檢測報告，應及時通知甲方，并根據實際需求重新檢測。

七、質量控制條款

1. 乙方應將其相關的資質材料(醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證、醫(yī)學實驗室的質量控制相關的`認證或認可文件，管理部門或甲方要求的其他資質資料等)提供給甲方，以便甲方備案和評審，并在以后取得每年年審通過后向甲方提供更新的資質材料。乙方應確保其相關資質準確真實。如有違反，甲方有權終止本協(xié)議。并要求乙方賠償損失。

2.甲方如果認為送檢標本的檢驗結果存在異常情況， 有權要求乙方立即提供對該送檢標本進行檢驗的質控數據，經雙方共同分析、協(xié)商，決定該送檢標本異常結果的責任方?；驅⒈Ａ粼撍蜋z標本送雙方都認可的第三方檢測機構進行檢驗，以第三方檢測機構的檢驗結果為準認定責任方，所產的檢驗費用由責任方承擔。

3.甲方向乙方提供的樣本必須符合樣本采集、預處理等要求，對樣本來源的合法性、真實性、準確性和完整性負責，確保樣本信息與檢測申請信息相符，并告知患者與檢測項目相關的風險。甲方未履行上述職責導致乙方出具的檢測報告錯誤或檢測報告與患者信息不符的，責任由甲方全部承擔，與乙方無關。

八、保密條款

1甲方在本協(xié)議有效期內獲悉的乙方經營信息。檢驗技術信息等-切非公開信息具有保密義務。未經乙方書面同意，甲方不得將上述信息泄露給任何第三方，否則將承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方保證將所有送檢標本及檢驗結果相關資料保密，如發(fā)生送檢標本及檢驗結果相關資料的泄露，由此引發(fā)的責任由乙方承擔， 如造成甲方損失的，乙方須賠償甲方損失。

3.保密期限自本協(xié)議生效之日起至約定的保密內容成為公開信息之日或雙方確認的解密之日止。

九、協(xié)議期限

1.本協(xié)議有效期自 年 月 日至 年 月 日止。

2.如甲乙雙方在本協(xié)議到期前 個月未提出終止本協(xié)議，協(xié)議將自動延續(xù) 年。

十、違約責任

1.在合作期內，甲、乙雙方不得無故單方面解除合同，如果任何一方未能按照本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行，另一方有權要求違約方賠償由此造成的損失。

2.任何一方因國家政策或其他不可抗力因素導致該協(xié)議無法繼續(xù)履行，經對方書面同意并結清相關款項后可終止協(xié)議，無需承擔違約責任。

十一、協(xié)議的變更，終止

本協(xié)議雙方在有效期內，可以協(xié)商變更和補充本協(xié)議項下相關內容，但應以書面形式提出并經雙方書面確認。

十二、爭議處理

在本協(xié)議有限期內，若發(fā)生任何爭議，甲。乙雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，雙方同意將爭議提交原告所在地人民法院訴訟解決。

十三、其他

1.本協(xié)議一式貳_份，經甲。乙雙方蓋章后生效，由甲方持有_壹份，乙方持有__份， 具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的書面補充及附件被一并視為本協(xié)議不可分割的一部分，附件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。

甲方(蓋章):

______年______月______日

乙方(蓋章) ：

______年______月______日

委托合同書【篇8】

甲方(委托人)：__________

乙方(受托人)：__________

根據《民法典》《著作權法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎之上，就甲方委托乙方設計公司LOGO和商標的相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

甲方委托乙方設計公司的 LOGO和商標，乙方應提供不少于3套(含3套)設計方案供甲方選擇。

二、設計周期

設計周期分為二個階段：

第一階段：_________個工作日(自本合同生效之日起算)，完成設計初稿并提交甲方校稿。

第二階段：_______個工作日(自甲方將修改意見反饋給乙方之日起算)，完成設計修改并提交甲方驗收。

若因乙方原因導致未能按上述約定期限交付的，每逾期一日乙方應按總設計費的萬分之二向甲方支付違約金，甲方有權直接從設計費用里面直接扣除;逾期超過 _____個工作日，甲方有權單方終止本合同并要求乙方返還全部已收款項。

三、設計費用

甲方本次委托的設計費用為：__________人民幣￥ _____元整(大寫：__________ )。

四、付款方式

設計費分 2 次付清。本合同簽訂后，甲方即向乙方支付合同總費用的 ______%，即人民幣￥ _____元整(大寫：__________ )。LOGO和商標設計完成、甲方驗收合格且乙方向甲方交付設計文本的電子版源文件后，甲方應在 天內付清余款，即人民幣￥ _____元整(大寫：__________ )。

五、著作權

1 、雙方確認對著作權的理解和定義以《 中華人民共和國著作權法》《中華人民共和國商標法》及《中華人民共和國商標法實施條例》為依據。

2 、本合同項下作品的一切著作權(包括圖案與名稱)自甲方付清全部設計費之日起歸甲方獨家所有，乙方對該作品不再享有任何著作權。

3、乙方在交付作品后不得再以任何方式對作品進行出售或使用，如擅自使用或二次出售的，乙方應承擔由此造成的一切法律責任，對甲方造成損失的，還應賠償甲方由此造成的一切經濟損失。

六、作品的修訂

1 、作品交付后半年內，甲方如需對作品進行修改的，乙方應且無條件予以配合。

2 、修改的周期視修改的復雜程度由雙方協(xié)商確定，若沒有約定的，最多不超過 _____個工作日。

七、作品的交付

LOGO和商標設計方案經甲方確定后，乙方向甲方交付以下四種格式的電子版源文件：_________文件各一份。

八、雙方的權利與義務

8.1甲方的權利、義務：

甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合企業(yè)文化內涵;

甲方有權對乙方所設計的作品提出合理的修改意見;

甲方有義務按照合同約定支付設計費用;

甲方有義務提供與本設計項目有關的企業(yè)資料或資料給乙方。

8.2乙方的權利、義務：

乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考;

乙方有權按照合同約定要求甲方支付設計費;

乙方有義務按照合同及甲方的要求進行作品設計;

乙方有義務按照合同約定按時交付設計作品。

九、作品的注冊問題

LOGO和商標交付后，若甲方需要以該作品進行注冊的，甲方應在作品交付后半年內進行注冊。在此期間若因LOGO或商標本身的設計問題無法注冊的，乙方應無條件配合甲方對LOGO或商標進行修訂或重新設計，直至注冊通過為止。對此，甲方無需再向乙方支付任何費用。

十、違約責任

1、甲方因自身原因單方終止本合同的，乙方已收設計費不予退還。

2、乙方因自身原因單方終止本合同或者違約導致合同無法繼續(xù)履行的，所收取的費用應全部退還甲方。

十一、其他

1、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方任何一方均可向合同簽訂地法院起訴解決。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

(以下為正文，無簽署頁)

甲方(簽字/蓋章)：__________

電話：__________

乙方(簽字/蓋章)：__________

電話：__________

合同簽訂時間：__________年 _____月 _____日

合同簽訂地：__________

委托合同書【篇9】

委托方：___________(以下簡稱甲方)

被委托方：_________(以下簡稱乙方)

甲方委托乙方加工__________________產品，為維護甲乙雙方的利益，經雙方協(xié)商，就有關代加工事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

第一條代加工內容

甲方委托乙方為其加工系列產品，加工數量、款式(或開發(fā)信息)、標準、質量要求由甲方提供，價格由雙方協(xié)商確定，另在訂單上詳述。

第二條甲方責任

1.按計劃約定時間委托乙方為其加工甲方______產品。

2.向乙方提供甲方生產授權手續(xù)等相關文件

3.向乙方提供加工品配方、數量、工藝、包裝、交貨時間等。

4.甲方有權對乙方的生產標準、產品質量進行檢查監(jiān)督，并提出意見和建議，確認的樣品驗收貨品。

5.甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標準進行驗收貨品。

6.甲乙雙方嚴守商業(yè)秘密。

·本合同所簽訂的上述加工品的原料價格、配方、工藝、商標及圖案文字為甲方所有，乙方不得為他人生產或提供。

第三條乙方責任

1.嚴格按照甲方的委托內容及要求從事代加工活動。

2.甲方確定的配方、數量、質量、工藝及生產期限等標準打版進行生產，生產標準符合獸藥行業(yè)質量要求，不得以任何形式和理由超過訂單數量和品種。

3.負責原材料的采購、驗收、供應，并按照甲方確定的原材料質量要求進行。

4.嚴格管理甲方提供的配方、商標、包裝及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商標、飾品及包裝等丟失，應承擔相應法律責任。

5.不得將甲方提供的配方用于其他商標生產。

6.嚴守甲方的商業(yè)秘密。

7.對生產的產品實行三包，三包標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第四條付款方式及交貨地點

甲方確定委托加工配方、數量、標準后，與乙方簽訂委托加工通知單，并于簽訂之日起一星期內乙方支付總貨款的____________作為預付款，乙方提供的貨品經甲方驗收進倉后財務核實即付款，交貨地點為甲方庫房。

第五條驗收標準

雙方在下訂單之前確定生產品種樣品，甲、乙雙方以此及在生產過程中，質量主管之監(jiān)督要求(以書面內容要求為準)作為驗收標準。甲方在乙方送貨到指定地點之日起3日內必須對產品進行驗收。

第六條違約責任

1.因乙方未按甲方要求的時間交貨，乙方應每天承擔此批貨總價______%的違約金;如甲方沒按合同要求提貨，乙方有權扣除甲方訂金。

2.如乙方擅自生產或銷售甲方產品及包裝、印刷品等，一經查證，無論數量多少乙方應付甲方人民幣______萬元違約金，并追究乙方法律責任。

3.凡違反本合同之其他各項條款的，責任方應承擔此批貨價值______%的違約金。

4.甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責任外，另一方有權終止本合同。因甲方提供的商標及授權手續(xù)不完備或虛假產生的法律責任由甲方承擔，甲方賠償因此給乙方帶來和經濟損失。

第七條合同有效期限本委托加工合同期限為______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，生產期限以甲方計劃通知單確定為準。

第八條合同如遇爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，達不成協(xié)議的可向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第九條本合同正本一式二份，經雙方當地人代表簽字蓋章后生效。

第十條其他未盡事宜另行訂立。

甲方：____________乙方：____________

代表人：__________代表人：__________

日期：____________日期：____________

委托合同書【篇10】

委托人：____________，男/女，出生于____年____月____日，地址：________________________，公民身份號碼：________________________

受托人：____________，男/女，出生于____年____月____日，地址：________________________，公民身份號碼：________________________

客戶___想買一套房子，位于第____________該房屋所有權證號為丘地，建筑面積____________平方米。由于____________原因，委托人無法親自辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托__________代為辦理上述房屋的購買相關事宜：

1、簽訂上述房屋的買賣合同；

2、支付上述房屋的購房款；

3、驗收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù)；

4、辦理上述房屋所有權轉移登記手續(xù)，繳納相關稅費、手續(xù)費等費用；

5、領取上述房屋的房屋所有權證；

6、其他事項，如辦理上述房屋國有土地使用權證的轉讓登記手續(xù)、繳納相關費用、取得國有土地使用權證等。

受托人_________在處理上述事項時簽署的相關文件應得到委托人的認可。

委托期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。

受托人有權/無權委托。

客戶：_______________

____年__月__日

委托服務合同

幼兒教師教育網精心整理了關于“委托服務合同”的一系列資料，歡迎您收藏這篇文章。由于世界每天都在變化，在很多場合我們都會看到合同。任何未經協(xié)商的內容，不得寫入合同當中。

委托服務合同 篇1

甲方：____________________________________

乙方：_________廣告設計公司

本著友好合作的態(tài)度，簽定以下協(xié)議：

（一）服務內容

依據本合同，乙方應同甲方提供中國______網網絡廣告服務

1、為甲方制作適合于發(fā)布在中國______網的圖片廣告；

2、在中國______網發(fā)布公司廣告圖片，具體細節(jié)如下：發(fā)布日期：________年____月____日至________年____月____日 □頂部廣告□欄目廣告□推薦廣告□其他，請注明□圖片□Fa□指定版位：_____規(guī)格：（寬高：________）

3、該推的廣告為：□企業(yè)形象□企業(yè)產品

4、廣告提供方式：□企業(yè)提供□委托設計

（二）雙方義務

1、乙方為甲方提供的中國______網廣告平臺，確保平臺的正確及合理性。

2、乙方應在收到甲方信息資料后____日內將廣告發(fā)布并提交給甲方審閱，如是委托設計，則不含設計時間，并按照甲方的'意見進行修改。

3、乙方負責為甲方辦理發(fā)布廣告所需的審批手續(xù)，費用為人民幣_____元。

4、甲方應保證所提供信息的真實性，如果甲方提供的信息不真實或侵犯了第三方的權益，法律責任及經濟賠償由甲方承擔。

（三）費用及付款

1、甲方應向乙方支付的服務費計人民幣（大寫）_____元整（_____）服務費將由_____廣告有限公司收取，并在收款后提供發(fā)票。如發(fā)票抬頭與本合同之甲方名字不同，請注明：

2、甲方應在乙方開始廣告制作之前，即以下注明付款日期之前，將服務費付至以下帳戶：

略

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

委托服務合同 篇2

2022新版委托服務合同書是網為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內容可閱讀參考學習。新版委托服務合同書能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022新版委托服務合同書正文內容

甲方：乙方：甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動民法典》以及有關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款：

一、勞動合同期限(一)本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從________年____月____日起至________年____月____日止。

二、工作內容甲方安排乙方工作，乙方應完成該崗位的各項工作內容，乙方工作時不能偷懶，必須認真高效地完成甲方安排的工作，若在規(guī)定的時間不能完成，甲方有權批評乙方。若乙方工作效率實在太低，甲方有權扣乙方工資，解雇乙方;若乙方能吃苦耐勞，工作表現好，視情況可獎勵報銷乙方年底回家路費。

三、乙方上下班時間根據工作需要和甲方的安排而定，乙方外出必須向甲方申請，得到甲方批準后方可外出。

四、甲方保證每月按時發(fā)給乙方工資，工資底薪1600元，全勤獎金50元，住房補貼100元。如乙方一個月內有遲到、請假，甲方有權扣除乙方獎金及補貼共計150元。甲方有權扣留乙方第一個月工資的一半計800元作為押金，合同期滿后退還。

五、合同的變更、終止和解除合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。合同履行期間，乙方要求解除合同的，應按不滿合同規(guī)定的期限，押金800元作為違約金賠償給甲方。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日

委托服務合同 篇3

2022實用版委托服務合同樣本是網為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內容可閱讀參考學習。實用版委托服務合同樣本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022實用版委托服務合同樣本正文內容

甲方：___________乙方：_________網_________與_________網廣告合作有關事宜達成如下協(xié)議：

一、投放時間： 甲方在乙方網站廣告投放時間為_________，從________年____月____日到________年____月____日。

二、投放位置：___________________________

三、廣告形式：___________________________

四、廣告制作：廣告制作費用為_________元。

五、廣告費用：廣告總費用為_________元，甲方須一次性支付全部費用。

六、違約責任：在廣告投放過程中，如遇到乙方網站訪問不了或其它故障影響廣告正常投放，乙方應對甲方損失的投放時間予以等長賠償。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽之日起生效，傳真件同樣有效。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________代表（簽）：_________

代表（簽）：_________地址：_________________

地址：_________________電話：_________________

電話：_________________傳真：_________________

傳真：_________________電子信箱：_____________

電子信箱：_____________________年____月____日

________年____月____日簽訂地點：____________

簽訂地點

委托服務合同 篇4

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，委托乙方負責招聘所需人才事宜。經雙方友好協(xié)商，達成以下合作條款：

第一條主旨

本合同目的在于規(guī)范并確定乙方代表甲方招聘候選人時雙方的權利及義務。

第二條招聘服務的基本方式

1.甲方需提供與（轉載于：委托招聘服務合同范本）所需招聘職位有關的詳細資料（詳見附件《職位需求表》）給乙方，其中主要包括：

工作環(huán)境，如公司背景、現狀（規(guī)模、發(fā)展狀況、目前和將來的投資等）；

職務名稱、職位職責，個人發(fā)展前景、直屬上司情況及匯報路線；

所須具備的條件（包括年齡、性別、教育程度、專業(yè)經驗以及個人品性）；

工作中所需要的獨立性、工作氛圍，流動性（出差需要）和上班地點等；

福利待遇（包括基本工資、獎金和津貼、工作時數、生活條件以及合同保險）。

2．乙方工作程序：

a）根據企業(yè)提供的《職位需求表》尋訪可能達到該標準的候選人，并對這些候選人進行初次面試篩選并確證其資料的真實性；

b）將候選人資料提交甲方，包括對其經驗的評價及對其性格，能力等的看法；為雙方安排面談時間、地點，并參與《錄取通知書》的協(xié)商，協(xié)助聘用合同的最終簽署；

c）協(xié)助甲方督促被錄用候選人與原工作單位按正常的程序辦好離職手續(xù)。

3.招聘職位要求嚴格執(zhí)行委托標準，乙方不得擅自改變甲方招聘要求，確為特殊情況，須報甲方，在征得甲方同意的基礎上再行推薦。

4.乙方自簽訂協(xié)議之后一周內為甲方推薦合適的簡歷3份。

5.甲方應在收到乙方提供的候選人資料后日內，做出是否與己有人才資料重復的判斷，

否則視為乙方推薦；甲方應在收到乙方提供的候選人才資料后3日內，做出是否需面試的判斷，甲方應在候選人面試后一周內將面試意見及審核結果反饋給乙方，在復試后一周內做出是否錄用的判斷。

第三條成功推薦

1．推薦的候選人被甲方錄用，并最終到甲方工作，視為服務成功。

2．甲方一經決定錄用乙方推薦的候選人，應向乙方提供錄用確認書復印件；錄用確認書應包括候選人的錄用工資、任職職位、上班報到日期、工作職責等；否則，乙方將不能履行保證期的約定。

第四條收費標準

1委托獵頭推薦服務費為：每一個人選推薦的委托服務費為該職位月薪的30%（月薪包括正式錄用后的稅前基本工資+固定獎金+補貼+其它收入）。

2.乙方與甲方簽訂獵頭服務協(xié)議的同時，甲方向乙方支付定金人民幣500元整，候選人到崗一個月內，甲方向乙方一次性支付該崗位人員的推薦服務費余額，即該崗位的推薦服務費扣除定金后的費用。備注：服務人數5人以下（含5人）預付費金額為500元（伍佰元整）；服務費總額在5人—10人元之間（含10人）預付費金額為1000元（壹仟元整）；服務費總額在10人以上的，由雙方協(xié)調金額。

3.服務費應在人才試用一個月日內全數付清，如延期付款，則每天按千分之五收取滯納金。

4.本合同規(guī)定的期限內沒有被甲方錄用的候選人，在自簽訂本協(xié)議生效日起此后一年內錄用的（含兼職或任何形式的工作介入），甲方應于錄用前一周內告知乙方，并按本合同規(guī)定的服務費用支付給乙方，否則，乙方有權追究甲方的法律責任。

第五條保證期條款及退款條款

1.推薦的候選人在保證期（個月內）因個人原因離職，甲方應書面報告，乙方將免費為甲方推薦另一合適候選人到職；乙方收到甲方要求再次推薦書面報告后_______個月內沒有推薦合格人選到職，甲方可要求乙方退還已收取服務費的___%。

注：試用期內，因甲方更改應聘人的待遇和職位，導致被推薦者辭職，乙方不再承擔推薦的責任，并不再返還甲方已支付的費用。

2.因乙方未在約定的期限內，推薦符合甲方職位描述的人才，并認為無須再繼續(xù)推薦，要求解除協(xié)議，乙方必須返還甲方已支付的定金。

3.如因甲方公司工作調整等原因不再需要該崗位或面試合格人員未被聘用，乙方不再退還已支付的費用。

第六條保密條款

1、雙方必須對所簽訂合同嚴格保密，甲方不得以任何形式向第三方公開乙方提供的候選人資料，而乙方不得將甲方的文件或信息泄露出去，否則，另一方有權追究違約方的責任。

2、保密期限不限于協(xié)議期，一般應在尋訪活動中止后的一年內。但對于乙方成功推薦的候選人信息，保密期將延長到此候選人在甲方的所有工作期間。

3、乙方提供的人才資料，甲方需妥善保管；甲方不得利用招聘人才而竊取人才知識及原單位的商業(yè)秘密。如有上述情況，一經核實，甲方應無條件給予乙方和人才相應的經濟補償。

4、甲方不得將乙方推薦的候選人或其背景資料推薦給第三方，否則視為違約。

第七條爭議的解決：

合同雙方就各項條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。

第八條生效

本協(xié)議自簽訂日起生效，有效期為一年。若合同之任何一方在距合同到期日至少三十日之前以書面形式通知另一方，則本合同終止。

第九條其他

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：

生效日期：______年______月______日

單位負責人簽名確認：_______

公司蓋章：_______

日期：_______年_______月_______日

委托服務合同 篇5

尊敬的客戶您好：

您在購房時是否會遇到此類困擾：

您繳納定金后才被告知房屋不利因素、開發(fā)商存在虛假宣傳（學區(qū)房、交通位置與宣傳廣告、沙盤等不符）、開發(fā)商延期交房或延期辦證、合同或協(xié)議中的霸王條款嚴重顯失公平、收樓時房屋漏水滲水嚴重或房屋格局貨不對板、中介提供居間服務有嚴重瑕疵、因跳單收到中介《律師函》等眾多套路問題。

我們購買一套房屋幾乎耗盡家庭半輩的積蓄，房屋交易又涉及眾多環(huán)節(jié)，稍有不慎可能遭受慘重損失。如購房時有律師“智囊團”護駕，我們相當于購買一份保險，開發(fā)商與中介的套路將會減少，損害自身權益的'糾紛亦會降低。

“律師陪購”服務，指專業(yè)房產律師以其豐富法律專業(yè)知識和實踐經驗，為我們在“期房、現房、存量房（二手房）”等交易過程中提供如下法律服務：

（1）提供房屋交易、購房投資、糾紛解決等方面的法律咨詢服務。

（2）提供審查房屋交易文件及法律風險提示與法律風險規(guī)避建議服務。商品房與二手房交易中，律師協(xié)助審核房屋的權屬、他項權利（包括日后的居住權）、共有權利及可能存在抵押等。律師會根據審查結果提示交易風險并給出規(guī)避建議。

（3）提供親臨項目現場進行談判或協(xié)商服務。在退房或退還定金（首付款）爭議中，通過律師專業(yè)談判或協(xié)商降低維權成本，以平和方式維護我們的權益。此外，因開發(fā)商處于強勢地位，《購房合同》或《補充協(xié)議》等格式合同存在嚴重顯失公平條款，律師會爭取修改或補充有利于我們的條款。

（4）提供發(fā)出《律師函》或《催告函》等方式督促（警告）開發(fā)商辦證或退款等法律服務。如因開發(fā)商等原因造成我們不能在合同約定（法律規(guī)定）期限內辦證或退款，律師通過合法形式進行法律交涉。

（5）提供監(jiān)督合同履行及解決爭議（包括指導客戶保留與收集證據，形成訴訟證據鏈）服務。在購房合同履行出現障礙，律師及時提供法律意見并指導我們保留與收集證據以為訴訟或仲裁做準備。

本團隊提供如下A型、B型、C型三種服務方案以供各位客戶選擇：

類型

服務內容

收費

次數

A型

一、律師提供審核合同或提示風險及合法規(guī)的服務：

（1）審查、修改房屋交易中的《房屋買賣合同》、《認購書》、《中介服務合同》等法律文書；

（2）針對合同審核中出現法律問題（風險）提供一份書面《合同審核法律意見書》（風險提示、法律依據、風險規(guī)避建議）;

（3）提供簽約注意要點等事宜的法律咨詢。

A型：3000元/宗（項）。

（1）以審核合同為主；

（2）提供一份書面《審核意見》；

（3）客戶可咨詢到簽訂合同為止。

B型

二、律師提供審核合同與外出談判&協(xié)商服務：

（1）審核《房屋買賣合同》、《認購書》、《中介服務合同》等法律文書并提供法律意見（風險提示與分析規(guī)避建議）；

（2）協(xié)商（或代理）客戶向房屋交易相對方提出法律交涉，主張合同權利并指導保留證據。

（3）在出現爭議或糾紛時，代表（陪同）客戶與對方進行（現場）談判或協(xié)商，通過較低時間（金錢）成本等方式維護我們的合法權益。

“B型：7000元/宗（項）。

（1）審核合同與談判（協(xié)商）為主；

（2）到現場談判或協(xié)商兩次為限，超過次數另行收費；

（3）廣州市外或標的超過300萬，另行協(xié)商收費。

C型

三、提供對已出現較大爭議案件的法律服務：

（1）該項服務針對房屋買賣合同履行過程中已出現糾紛以及“投資型”客戶而設置；

（2）律師在提供“A型”與“B型”服務基礎上，對可能存在較大交易風險在約定期限內提供律師服務（包括指導收集證據、發(fā)出《律師函》、準備走訴訟程序救濟）；

（3）一旦發(fā)生爭議，由律師提供包括一審訴訟或仲裁代理服務。

“C型：1.5萬元/宗。

（1）以準備起訴或仲裁為主；

（2）服務到一審（仲裁）結束為止；

（3）廣州市外或標的超過300萬，另行協(xié)商收費。

委托流程：

委托服務合同 篇6

委托服務合同范文1

甲方：

乙方：

應甲方委托，乙方為甲方提供廠房外部墻面涂飾服務，為明確雙方權利、責任，經雙方協(xié)商，特制定“委托服務合同”如下，希望甲乙雙方共同遵守。

一、 服務項目：廠房外部墻面涂飾。

二、 服務要求：

三、 服務地點：青島市四方區(qū)萬安三路10號，青島千川木業(yè)設備有限公司院內。

四、 服務費用：見合同附件。

五、 付費方式：服務結束后，甲方根據雙方協(xié)議費用按20%扣除質量保證金，三個月后無質量問題付款。其余80%款項，在服務結束后，在甲方收到乙方提供的增值稅發(fā)票后，以支票形式支付給乙方。

六、 服務過程中遵守事項：

1、乙方應保證施工環(huán)境、設施清潔、完整無破損。 乙方應對所屬員工做好安全教育工作，保證安全措施安全可靠，并對因施工造成的安全事故承擔完全責任。

2、 乙方應將所屬員工的工作資質(高空作業(yè)證)復印件提供給甲方。 甲方負責對施工環(huán)境清理。

七、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

委托服務合同范文2

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

經雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方為其拓店尋址提供信息咨詢服務事宜達成如下協(xié)議：

第一條 委托事項

甲方擬在全國范圍內設立銷售渠道，需要尋找符合下款條件的物業(yè)，乙方根據甲方要求為其提供物業(yè)信息，報告交易機會、提供訂立合同的媒介及相關延伸服務。

第二條 服務范圍

1、 基本服務：

(1)將甲方拓店尋址需求在乙方聯(lián)商網及其下屬網站發(fā)布;

(2)向甲方不定期提供符合甲方需求的物業(yè)信息;

2、信息延伸服務：

(1)乙方可應甲方要求對所提供的物業(yè)進行專業(yè)市場分析;

(2)乙方可應甲方要求協(xié)助甲方現場視察物業(yè)、傳遞交易意向;

(3)乙方可應甲方要求，協(xié)助雙方進行談判;

(4)乙方可應甲方要求，協(xié)助甲方起草租賃合同或相關協(xié)議;

(5)其他服務內容由雙方約定：

第三條 服務方式

1、信息服務：甲方指定如下郵箱及傳真號為乙方信息接受終端，乙方向下列終端發(fā)送的信息均視為甲方已獲得乙方的信息服務：

郵箱地址：

傳真號碼：

其它聯(lián)系方式：

2、信息延伸服務：乙方可根據甲方要求提供信息延伸服務，乙方指定專人根據甲方需求進行各種方式的聯(lián)系、跟進。

第四條 服務費用

1、乙方為甲方免費在聯(lián)商網及其下屬網站上長期發(fā)布拓店尋址需求;

2、甲方根據乙方所提供的基本服務實現拓展目的，直接與業(yè)主方達成合作協(xié)議的，甲方應在合作協(xié)議簽署之日起十日內向乙方一次性支付信息費人民幣 元;

3、甲方通過乙方提供的基本服務及信息延伸服務實現拓展目的，與業(yè)主方達成合作協(xié)議的，甲方應在合作協(xié)議簽署之日起十日內向乙方支付服務費，服務費標準為 月租金(營業(yè)額分成合作方式，服務費另行約定)。

第五條 特別提示

甲方在接受乙方提供的信息延伸服務后，若有第三方提供與乙方相同或類似的服務且導致甲方書面通知乙方解除延伸服務委托的，則甲方應對乙方已提供的信息及延伸服務進行補償，補償金額不低于本合同第四條第3款約定服務費標準的 %。

第五條 其它

1、就本合同約定不明確或不合理之處，甲乙雙方協(xié)商一致，得于任何時間制定補充條款或解除本合同，但解除合同后本合同第五款約定事項仍然有效。

2、對于本合同約定發(fā)生爭議不能協(xié)商一致的，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院裁決。

3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，經甲乙雙方簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

委托服務合同范文3

甲方：

乙方：

依據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務事宜，簽定本合同：

一、委托服務區(qū)域：

二、委托服務期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年。

三、著裝和基本要求：

1、乙方需提前5天進場，熟悉小區(qū)環(huán)境，并接受甲方崗前培訓。

2、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費用由乙方承擔。

3、保安人員上崗應持有相關證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作。

4、乙方應按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。

5、乙方應經常檢查督促，派出的隊員須文明值勤、禮貌用語，認真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。

四、乙方權利和義務：

1、負責小區(qū)人員、車輛、物資等進出驗證及登記。

2、落實服務區(qū)域的大門警衛(wèi)、安全巡邏、小區(qū)的公共設備設施、業(yè)主的財產安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設備使用等。

3、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作，停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執(zhí)行，收取費用后必須出具甲方提供的票據，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。

4 、乙方需遵守甲方有關規(guī)章制度和保安業(yè)務實施規(guī)程，按小區(qū)保安服務內容和標準制訂年度工作計劃，并按計劃實施保安服務工作。

5、 乙方保安人員應積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度，加強安全防范巡視檢查，發(fā)現不安全因素及時向甲方報告，并提出整改措施和建議。

6 、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定，為了維護甲方合法利益，有權堅持原則，履行職責，甲方領導或有關部門應給于支持配合，并積極協(xié)助妥善處理。

五、甲方管理責任：

1、甲方有權向乙方提出改進保安工作的意見。

2、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作。

3、甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見。

4、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關證件和資料。

5、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核，對發(fā)現工作表現不稱職的隊員，除有權向乙方提出撤換外，可同時處以相應的經濟處罰。

6、小區(qū)內發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應及時采取相應措施，甲方管理處應協(xié)助乙方會同相關主管部門妥善解決。

六、乙方管理責任：

1、乙方應按國家《勞動合同法》相關規(guī)定合法用工。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準)，依法繳納員工的社會綜合保險，做好員工培訓和勞動安全防護，維護員工的合法權益。

2、乙方保安人員在值勤當班時，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經濟損失的，視具體情況由乙方承擔相應的經濟賠償責任。

3、乙方保安人員在值勤時發(fā)現治安、刑事案件、火情等事故，應立即采取有效措施，并及時報告甲方管理處人員和有關部門，同時注意保護現場。如因維護小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發(fā)生傷亡，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作，甲方應予道義上的經濟慰問。

4、保安隊員的住宿由乙方負責，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關費用均由乙方承擔，每月按實結算，直接從服務費中扣除。

5、乙方對保安人員住宿場所的安全、消防負有管理責任，如發(fā)生意外事故應采取相關措施，因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任。

七、甲、乙雙方共盡事宜：

1、甲方按雙方約定的崗位配置、服務標準和要求，保安員按每人每月 元的標準，共 人，保安隊長，每月 元的標準，共計 人。共計人民幣 元，在每月 號之前，以現金或銀行轉賬的方式結算乙方上月的服務費用。

2、 甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務費，甲方應申明原因，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務費，按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金，并賠償經濟損失。

4、 乙方隊員應遵守甲方的考評、獎懲制度，獎罰款在當月服務費中結算。

5、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策、形勢變化，合同未到期，一方要求終止合同時，需提前一個月書面通知對方。若單方無故終止合同，應賠償對方經濟損失。

6、其他約定，對甲方原有門崗保安人員，由甲乙雙方按照《勞動合同法》 的規(guī)定予以辭退，乙方承擔5名保安的經濟賠償，補償責任，其余由甲方承擔。

7、在服務期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決，甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間。

8、在服務小區(qū)內，因工作乙方所需要到的硬件設備由甲方提供，如：對講機，巡邏打點棒，巡邏警棍，巡邏強光燈等。

7、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

委托服務合同 篇7

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2022新版委托服務合同樣書正文內容

甲方：乙方：根據我國《民法典》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。

第一條 委托內容甲方現急需資金用于 ，甲方獲知乙方能夠提供

第三方持有富余資金用于投資的相關信息?，F甲方委托乙方尋找、介紹資金出借方，協(xié)助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。

第二條 居間人權利義務

1. 乙方在接受甲方的委托時，甲方應出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經營資格證明，并保證資料的真實性、合法性。

2. 乙方在履行本合同的過程中，可以向

第三方表明其為甲方的居間人，并可以向

第三方介紹甲方基本情況、借款用途等相關情況。

3. 乙方應認真完成甲方的委托事項，積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。

4. 乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

5. 乙方對甲方向

第三方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。

第三條 甲方需承擔的費用

1. 若乙方為甲方尋找到符合條件的資金并促成

第三方與甲方簽署借款合同，甲方應向乙方支付借款金額的 %作為乙方酬金，甲方應按照與

第三方簽訂的借款合同約定的借款到賬日前____日一次性支付乙方酬金，酬金的有關稅款由甲方負擔。

2. 若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照酬金的10%支付滯納金。

第四條 違約責任

1. 本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬總額的20%作為違約金。

2. 若甲方未按合同約定按時償還利息乙方有權要求甲方從借款逾期之日起至借款實際清償之日止按借款本金2‰日支付違約金。

第五條 爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第六條 其它事項

1. 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

3. 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

4. 本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日

委托服務合同 篇8

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2022通用版委托服務合同模板正文內容

客戶方： （以下簡稱甲方） 車輛牌號：代駕方：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就汽車代駕服務有關事宜，達成協(xié)議如下：

（一）甲方自愿選擇乙方的代駕服務，甲方在告知代駕行程后，乙方確認無異議，應按要求在指定時間和地點執(zhí)行代駕服務。

（二）甲方車輛符合法律規(guī)定的上路許可（車輛行駛證、牌號等與車輛有關的手續(xù)齊全），并在保險期內，乙方具有合法的經營資格及具備合格的代駕人員及手續(xù)。

（三）乙方依法保障甲方的正當行程自由及秘密（在法律允許的范圍內）。

（四）甲方在確定由乙方進行代駕服務完成后，一次性付清代駕服務費用 元天。

（五）如因甲方車輛原因（并非甲方故意隱瞞、譬如有如召回案例的車輛）造成交通意外，造成的損失由保險公司處理；如因甲方車輛原因，甲方故意隱瞞的，甲方自行處理；如因乙方代駕司機技術原因造成的意外和損失，由乙方負責（在乙方的代駕服務費用中扣除）。如因第三方因素造成的意外，由交通管理部門裁決后，由責任方承擔，乙方協(xié)助處理；如因不可抗力（如地震、臺風、戰(zhàn)爭等）雙方免責免賠。

（六）此代駕服務協(xié)議，為臨時性協(xié)議，自本次接待工作完成時終止。

（七）未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

（八）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

委托服務合同 篇9

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2022法律服務委托合同范本正文內容

律(?)非訴字第?號

委托方(甲方)：_________________

受托方(乙方)：_________________

甲方因_________事項，委托乙方律師提供法律服務，經雙方協(xié)議，訂立下列條款，共同遵照執(zhí)行。

一、乙方接受甲方之委托，指派________律師、________律師為甲方提供法律服務。

二、乙方律師根據甲方要求，認真負責地完成甲方委托事項及現場法律咨詢，并向甲方作書面或口頭匯報結果。

三、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實，弄虛作假，乙方有權終止合同，所收費用不予退還。

四、根據有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取/交納費用：

甲方向乙方交納律師代理費________萬元，甲方應在要合同簽訂之日起一周內將上述費用支付給乙方，逾期則乙方有權中止合同。

五、如甲方無故終止履行委托合同，律師費不予退回;如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。

六、一方要求變更合同內容，須經對方同意。

七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

九、本合同履行地為委托方所在地。

委托方：_____________________

受托方：_____________________

________年________月_______日

委托服務合同 篇10

甲方（委托人）：__________________ 合同編號：___________________

法定代表人：______________________ 簽訂地址：___________________

乙方（受托人）：__________________ 簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：______________________

甲乙雙方本著平等自由原則，經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就甲方委托乙方進行資料翻譯事宜，簽訂本合同，以資共同信守。

第一條 委托內容

1．服務內容：________________

2．文件名稱：________________

3．翻譯語種：________________

4．文件格式：________________

5．翻譯字數：________________

6．服務時間：________________

7．交件方式：________________

第二條服務收費

1．翻譯單價：___元/千中文字，共_____元。

2．附加服務：___元。

3．服務總價：___元（大寫）。

4．預付金額：___元（大寫）

5．結清時間：___月_____日_____時前（簽收后_____個工作日內）。

第三條 工作要求

1．甲方須向乙方明確排版、格式、設計和印刷等要求，乙方不對因要求傳達不明而導致的后果負責。

2．甲方沒有明確工作要求時，乙方應依據原文或通用的格式排版設計。

第四條 翻譯質量

1．乙方應保證譯文流暢，準確且用語符合專業(yè)規(guī)范。

2．乙方應向甲方核實原文表達不明確或文字不清楚以及乙方疑為錯誤或遺漏的內容，但乙方不對原文錯誤、遺漏或語言問題等原因造成的后果負責。

3．乙方原因造成錯譯漏譯，甲方有權要求按錯詞_____元、漏詞_____元、漏句_____元、漏段_____元扣罰，并要求乙方承擔相應責任，但扣罰和索賠總額僅限當次服務費之內。

第五條 交件時間

1．乙方應按協(xié)定時間交件。乙方原因造成交件延遲，應及時告知甲方協(xié)商解決；甲方有權要求按每延遲_____小時扣罰當次服務費總額百分之_____，但扣罰總額僅限當次服務費之內。

2．甲方中途要求對原稿進行刪減或增加相關內容和服務，交件時間應相應提前或順延。

第六條 結清時間

1．甲方應按協(xié)定時間結清費用。甲方原因造成逾期結清，應及時告知乙方協(xié)商解決；乙方有權要求按每延誤_____小時另外收取當次服務費總額百分之_____。

2．甲方中途要求對原稿進行刪減或增加相關內容和服務，結清時間應根據新的交件時間提前或順延。

第七條 修改中止

1．甲方若對譯文有異議，應在簽收譯件后_____天內提出，逾期將視為放棄；乙方判斷為合理異議后，應負責對譯文免費修訂。

2．甲方中途要求對原稿進行刪減或中止翻譯，甲方應根據乙方翻譯進度以協(xié)定的單價支付相應的費用。

第八條 資料保密

1．乙方應保證不泄露翻譯稿件的客戶商業(yè)和技術秘密及個人隱私。由于乙方保護不當導致甲方稿件內容泄露或信息流失，所造成的一切損失，乙方應承擔全部責任。

2．甲方若有特殊要求，乙方可在服務完成后將原件、譯件及全部相關文稿交還給甲方或予以銷毀，并刪除客戶資料數據。

第九條 權責范圍

1．乙方不謀求所譯譯文之版權，但保留翻譯署名權。

2．乙方只對翻譯的質量負責，不對甲方文件的來源、內容和用途負責。

第十條 違約責任

1．違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規(guī)定，承擔違約責任。

2．在合同有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

3．違約金的計算方法：（略）。

第十一條 保密責任

任何一方對因筆譯服務委托而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第十二條 合同終止

1．甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前_____天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2．合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

第十三條 補充與變更_

1．本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

2．除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十五條 爭議的解決_

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十六條 生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十七條 其他__

本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

委托服務合同 篇11

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

根據國家郵政局有關規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利，共同發(fā)展的宗旨，經友好協(xié)商，就乙方向甲方提供快件寄遞服務簽訂如下合作協(xié)議：

服務內容：

1.甲方同意委托乙方提供同城快件寄遞服務。

2.乙方根據《中華人民共和國郵政法》、《快遞市場管理辦法》及《速爾快遞服務背書協(xié)議》，為甲方提供的快件寄遞服務包括：門到門的取件及投遞服務、免費的跟蹤查詢服務、網絡查詢服務等?！吨腥A人民共和國郵政法》、《快遞市場管理辦法》及《速爾快遞服務背書協(xié)議》是本協(xié)議的一部分。

3.若有甲方的快件超出乙方的正?？旒倪f服務區(qū)域，經甲方同意后，由乙方負責委托第三方輔助完成，所有外阜快件均遵照第三方的計費標準執(zhí)行。若發(fā)生國際快件寄遞業(yè)務，甲、乙雙方可臨時友好協(xié)商具體合作事宜及價格。

4.乙方接受甲方委托，向甲方提供合法的快件寄遞服務。

第一條甲方的權利和義務

1.有權查詢物品的快遞情況及收件用戶是否簽收。

2.認真完整的填寫快遞單上的詳細地址、單位名稱、收件人、電話、郵編等。

3.物品內不得夾違禁品金銀制品、非法出版物、易燃、易爆、特殊化工品、腐蝕性液體等。

4.遵守乙方收件截止時間及發(fā)件人須知的規(guī)定等相關要求。

第二條乙方的權利和義務

1.將甲方的物品按正常的工作日門到門的投遞到甲方指定的地址及收件人。

2.向甲方提供快遞件的查詢服務及全程網絡跟蹤。

3.有權對國家及海關規(guī)定的違禁品及非法出版物等拒絕投遞。

4.甲方投遞物品的包裝如果不合格，乙方應提出并由甲方按要求更改包裝或由甲方授權更改包裝，否則乙方有權不予以投遞。

第三條違約責任

1.由于甲方原因，如：收件人地址不詳、收件人不在、收件人拒收或收件人拒付運費造成的投遞延誤及退件費用由甲方承擔。

2.索賠：

⑴快件遺失：甲方交寄的國內快件在正常情況下，因乙方原因致使快件延誤，此快件免費。若發(fā)生快件丟失，乙方按每票快件運費三倍賠償，但每票最高賠償額不超過500元，賠償金在當月的快遞費中扣除或者協(xié)商解決。

⑵根據《快遞市場管理辦法》其中規(guī)定，快件的丟失及損毀不包括快件或物品丟失所產生的連帶商業(yè)價值及商業(yè)損失或造成商業(yè)影響，對此乙方不予以承擔其連帶責任及賠償。

⑶貴重易碎物品要求甲方自己包裝且必須符合行業(yè)標準和運輸要求，外包裝完好，內件破損及短少乙方不予以賠償。

3.甲方不按時支付快遞費用，每拖延一天支付所欠款的1%違約金，同時乙方有權拒絕繼續(xù)為甲方提供快件寄遞服務。

4.發(fā)生不可抗拒因素，如戰(zhàn)爭、地震、空難、自然災害等造成甲方的物品丟失、破損及投遞延誤乙方不承擔責任。

第四條快遞協(xié)議有效期

1.本協(xié)議自________年______月___日至____年___月______日，經雙方簽字蓋章后，此協(xié)議生效。

2.任何一方如欲終止本協(xié)議，應提前30日以書面形式通知對方，則本協(xié)議終止。

3.本協(xié)議終止或期滿時，任何自然延伸的責任和義務繼續(xù)有效，不受本協(xié)議期滿或終止的影響。

4.本協(xié)議期滿前一個月，若雙方有意繼續(xù)合作，將重新簽訂合作協(xié)議。

第五條爭議的解決

對于在合作中的爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。否則，可由任何一方向所在地的人民法院起訴。

第六條其它約定事項

1.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份，且具有同等法律效力。

2.本協(xié)議適用于中華人民共和國法律管轄。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

委托服務合同 篇12

甲 方：

住 所 地：

郵 編：

電 話： 傳 真：

乙 方：

住 所 地：

郵 編：

電話： 傳 真：

鑒于：甲方在與 糾紛案件的有關法律服務，現經雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下。

一、服務內容：

甲方聘請乙方的律師作為代理人，為甲方在與 糾紛案件提供法律服務，服務內容如下：

1.1代理二審訴訟;

1.2處理由此案引起有關事宜的案件;

1..3負責處理本案賠償事宜。

二、法律服務費用

2.1.1和人脈致使本案和解并達到補償的目的，律師費減半收取(含前期預付費用)。

2.1.2支付方式為：甲方于本合同簽訂后七日內繳納首期律師費 萬元，二審改判(改判合同繼續(xù)履行)判決下達七日內支付律師費萬元，若二審撤銷一審判決，發(fā)回原審法院重審甲方支付律師費 萬元，二審判決(改判合同繼續(xù)履行)下達七日內甲方支付律師費萬元;剩余部分待補償款到賬后三日內甲方按比例支付。

2.2.3乙方的開戶銀行、賬號：

開戶行：

賬 號：

全 稱：

甲方應為乙方完成法律事務提供必要的條件和便利，乙方需要到甲方所在地或乙方所在地以外工作的，所發(fā)生的交通食宿等費用，經甲方確認后據實報銷。

三、雙方權利和義務

3.1乙方接受甲方的委托，指派律師 為甲方代理人，乙方可以根據服務需要增加或者更換律師，但王保華律師不能更換，并由律師承辦此案，親自出庭訴訟并協(xié)調相關事宜。

3.2乙方律師在工作中必須認真、負責、謹慎、勤勉，切實維護甲方的合法權益，乙方應保守甲方商業(yè)秘密。因乙方律師失誤泄密給甲方造成損失的，乙方除退還已收取的律師費外，還應依法承擔賠償責任;乙方不承諾勝訴。

3.3甲方應按法律規(guī)定及乙方要求，提供與擬完成的法律事務相關的文件資料，并保證所提供文件的真實性、完整性及有效性。

四、合同的解除

4.1該協(xié)議可以經雙方協(xié)商一致協(xié)議解除;

4.2非經雙方協(xié)議一致并有書面解除協(xié)議，單方均不得無故終止合同;

4.3協(xié)議一方有足夠的證據證實另一方違約，守約方有權單方解除本協(xié)議，并通知對方。協(xié)議解除后，已繳納的律師費用不予退還，沒有完成事項的律師費用不再另行收取。

五、爭議的解除

5.1本協(xié)議適用中國法律，因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1原協(xié)議與補充協(xié)議不一致處，以補充協(xié)議為準。

6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

63本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與原協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)委托服務合同優(yōu)選

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物業(yè)委托服務合同(篇1)

委托方(房地產開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)

單位名稱：

法定代表人：

住所地：

聯(lián)系電話：

傳真：

受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)

單位名稱：

資質等級：

證書編號：

法定代表人：

住所地：

聯(lián)系電話：

傳真：

甲方通過協(xié)議選聘方式將_________委托乙方實行物業(yè)管理服務。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據國家、省物業(yè)管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。

第一章 物業(yè)基本情況

第一條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱 ：

物業(yè)類型 ：住宅

座落位置 ：

建筑面積 ：

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東 至：

南 至：

西 至：

北 至：

第二章 服務內容與質量

第二條 物業(yè)驗收階段

1、組建物業(yè)管理處;

2、招聘員工;進行物業(yè)管理業(yè)務知識和實務操作技能培訓;

3、確定物業(yè)管理和服務所達到的標準，制定前期物業(yè)管理各類方案;

4、協(xié)助甲方編制業(yè)主手冊;

5、協(xié)助甲方做好工程掃尾階段的成品保護措施;

6、參與甲方工程管理人員以及銷售人員組成的聯(lián)合質量檢查小組，對物業(yè)單體工程、綜合工程及共用設施設備逐項進行初、復驗，并監(jiān)督施工單位的整改情況;

7、做好物業(yè)的接管驗收工作;

第三條 物業(yè)交付后在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下內容

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;

2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;

3、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養(yǎng)護和管理;

5、道路交通、泊位管理;

6、公共秩序維護事項的協(xié)助管理;

7、裝飾裝修管理服務;

8、物業(yè)檔案資料管理。

第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的其他服務包括以下事項

1、有償向業(yè)主提供私家報警接警服務;

2、有償向業(yè)主提供貴重物品和車輛保管服務;

3、有償向業(yè)主提供會所管理服務;

4、有償向業(yè)主提供其他的特約服務。

第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務應達到約定的質量標準;

第六條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

第三章 服務費用

第七條 每期物業(yè)交付前三個月接管準備階段的人員工資及食宿費由甲方按 拾伍萬 標準向乙方

支付，或乙方提出預算由甲方按預算支付。(不包含資料印刷費、交付現場布置費)

第八條甲方向乙方全額支付物業(yè)交付后的空置房費用、物業(yè)管理服務收繳率差額部分費用(按每期應收物管費總額第一年為20%，第二年為15%向乙方補齊)，差額部分費用補齊時間：在乙方預收年度物管費前1個月，由乙方向甲方預收。

第十條 因一期交付面積大，管理成本支出大，為確保乙方工作正常運營，甲方需向乙方補貼管理成本 ，

第十一條 物業(yè)服務費用(不包括私家財產保險和保管費)具體標準如下：

1、高層、小高層住宅按建筑面積每月每平方米實收(不包括電梯、水泵運行費、樓道照明電費，每月按實向本單元業(yè)主分攤);

2、多層住宅按建筑面積每月每平方米實收(樓道公共照明電費每月按實向本單元業(yè)主分攤);

3、非住宅(包括商鋪)按建筑面積每月每平方米1.00元(不包括政府規(guī)定的人行道門前三包的費用);

4、小區(qū)公共能耗費按實按月按戶向小區(qū)全體業(yè)主和使用戶平均分攤交納，空置房分攤能耗由開發(fā)建設單位承擔。

第十二條業(yè)主應于開發(fā)公司發(fā)出入住通知書之日起交納物業(yè)服務費用(因業(yè)主的原因不能按時入住或入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?，并按?guī)定或約定綜合服務費標準第一年按50%交納空置物業(yè)管理費，第二年全額繳納空置物業(yè)管理費)。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用由甲方全額交納;業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。

第十三條物業(yè)管理服務費由乙方按12個月向業(yè)主預收，業(yè)主或物業(yè)使用人應在每期的前15日履行交納義務。業(yè)主逾期繳納物業(yè)管理費的，乙方可從逾期之日起按應繳費用的每月千分之三加收滯納金。

第十四條 若開發(fā)商與業(yè)主在銷售合同中未確定由誰承擔物業(yè)管理費用的，則乙方有權直接向甲方按本條約定收取物管費。

第十五條 業(yè)主拒不繳納物業(yè)管理費的，乙方可以依法向人民法院起訴，并可申請禁止該業(yè)主轉讓、出租或抵押物業(yè)。

第十六條 停車場收費及經營收入分配采取以下方式：

1、停車場收費標準

(1)露天機動車位屬全體業(yè)主所有的，車位使用人應按露天車位 元/個·月的標準向乙方交納泊位費;

(2)地下機動車位屬甲方所有的，甲方應按車庫車位 元/個·月的標準向乙方交納泊位服務費;委托乙方經營的，甲方應按車位元/個·月的標準向乙方交納服務費;

乙方從泊位費中按車庫車位 元/個·月的標準提取服務費;

(3)停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按車庫車位 元/個·月的標準向乙方交納泊位服務費。

2、本物業(yè)管理區(qū)域內屬于全體業(yè)主所有的停車場及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統(tǒng)一委托乙方經營的，經營收入按下列約定分配：

(1)停車場按除成本后收益部分按乙方50%，全體業(yè)主50%進行分配;

(2)其他物業(yè)按除成本后收益部分按乙方50%，全體業(yè)主50%進行分配。全體業(yè)主分配的50%部分主要用于補充專項維修資金的不足。

第十七條 業(yè)主或物業(yè)使用人的家庭財產與人身安全的保險由業(yè)主或物業(yè)使用人自行辦理。

第十八條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其它特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。

第十九條 乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收費如下：

1、戶內報警系統(tǒng)的接警服務費按/戶·月標準收取;

2、業(yè)主和使用人要求乙方對車輛及其它貴重財產進行保管的，應另行簽訂財產保管合同，并支付相應保管費;

3、裝修垃圾清運費按國家規(guī)定執(zhí)行;

4、其它有償服務項目的收取標準另行約定。

乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

第四章 物業(yè)的經營與管理

第二十條 甲方應做好以下工作

1、銷售前制定《東方紅郡業(yè)主臨時管理規(guī)約》，并作為銷售合同附件與買受人簽訂合約。物業(yè)銷售同時，協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂《東方紅郡前期物業(yè)管理服務協(xié)議》，在業(yè)主委員會成立之前，要求業(yè)主和物業(yè)使用人共同遵守《東方紅郡業(yè)主臨時管理規(guī)約》和《東方紅郡前期物業(yè)管理服務協(xié)議》;

2、審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度工作計劃，審定乙方制定的物業(yè)管理制度;檢查、監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

3、應貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守物業(yè)管理及其他有關法律、政策，協(xié)助乙方落實各項管理工作;

4、負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于小區(qū)交付前及時向乙方移交;

5、按政府規(guī)定提供物業(yè)管理用房，并進行裝修及配備乙方日常辦公所需的相關設備(如辦公電腦、打印機、傳真復印機、辦公桌椅、空調、辦公文件柜等)，員工宿舍食堂裝修配置由甲方負責，達到使用條件并在當期物業(yè)交付前三個月交于乙方使用，費用由甲方承擔。

6、按合同約定按時足額向乙方支付各項費用;

7、公共樓道照明安裝均分器，樓道公共能耗費用向業(yè)主實施分攤制;

8、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，甲方應協(xié)助乙方開展催交工作，如因為產品瑕疵、不符合交付條件等因素而導致業(yè)主不繳的費用的由甲方承擔;

9、按照國家優(yōu)秀住宅示范小區(qū)標準，制作、安裝各類標識系統(tǒng)(內容由乙方提供);

10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作，開展宣傳教育和文體活動。

第二十一條 乙方應做好以下工作

1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定本住宅區(qū)物業(yè)管理方案;

2、受甲方委托對小區(qū)交付后的物業(yè)進行日常管理;

3、勸阻、制止損害本住宅區(qū)公共設施或妨礙物業(yè)管理的行為，并對造成的損失要求賠償;

4、征得甲方同意，可選聘專業(yè)公司承擔本物業(yè)的特殊專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;

5、根據本合同的約定向甲方收取物業(yè)管理前期顧問咨詢服務費用，向甲方收取每期交付前三個月的物業(yè)管理接管準備階段費用，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務費用，向甲方收取物業(yè)交付后空置房的物業(yè)管理服務費及物業(yè)管理服務費差額部分費用、收繳率差額部分費用、第一屆業(yè)主大會費用;

6、負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃;

7、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督;

8、每12個月在本物業(yè)管理區(qū)域內向全體業(yè)主提供專項維修資金收支使用情況;

9、對本物業(yè)的公共場所、公共設施不得擅自占用或改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施;

10、本合同終止時，乙方必須向業(yè)主委員會移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

第二十二條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

第二十三條 本物業(yè)管理區(qū)域內的會所屬甲方所有。

會所委托乙方經營管理的，乙方將根據當地的實際情況制定會所活動場所收費標準，并上墻公布(另訂合同)。

第五章 物業(yè)的承接驗收

第二十四條 乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗：

1、 物業(yè)單體的共用部位(屋頂、墻體、樓道等);

2、 道路市政設施;

3、 環(huán)境綠化設施;

4、 其它公共配套設施。

第二十五條 甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題：

1、因甲方原因造成施工遺留問題的;

2、因材料質量問題未達到材料使用年限的;

3、共用設施設備未能達到正常使用壽命的;

4、保修期內進行更新和關鍵部件維修更新的。甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：

1、承擔維修責任和費用;

2、委托乙方維修，承擔費用;

3、及時更新設施設備或相關部件，重新承擔維保期。

第二十六條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂由甲乙雙方和施工單位、材料供應單位、設備安裝單位的三方協(xié)議。

第二十七條 乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：

1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

2、設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;

3、物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

4、有關物業(yè)銷售方面的資料 。

第二十八條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。

第六章 物業(yè)的使用與維護

第二十九條 業(yè)主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。

乙方根據規(guī)章制度提供管理服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。

第三十條 乙方可采取規(guī)勸、制止、舉報等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。

第三十一條 乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第三十二條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。

第三十三條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第三十四條在小區(qū)交付前三個月甲方按規(guī)定依法無償提供物業(yè)管理辦公用房(包括裝修及必需的辦公設備)、業(yè)主委員會辦公用房(基本辦公用具及裝修，產權歸全體業(yè)主)，并提供安保人員及管理值班人員宿舍、食堂用房及相應的設施設備(設備清單由乙方另行提供，由甲乙雙方確定后，作為本合同附件);

第三十五條 協(xié)助乙方與施工單位或安裝、供應單位共同訂立三方維保合同。

第三十六條 乙方提供標識系統(tǒng)清單由甲方負責制作及安裝;同時提供承諾的配套活動場所，并按正常使用狀態(tài)配置設備。

第三十七條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

第七章 專項維修資金

第三十八條根據“新鄉(xiāng)市住宅區(qū)物業(yè)維修專項資金管理暫行辦法”的規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位、共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修資金。物業(yè)買受人在購房時，按規(guī)定由房地產開發(fā)企業(yè)向物業(yè)買受人代收代繳專項維修資金。

第三十九條 專項維修資金由蕪湖市物業(yè)維修資金管理中心管理。

第四十條維修資金的使用在公共設施、設備保修期滿后，由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計劃，經業(yè)主委員會批準，經當地物業(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。業(yè)主委員會未成立之前，不得使用專項維修資金，因公共設施、設備保修期滿后，需要維修的費用，仍由甲方承擔。

第四十一條 維修資金不敷使用時，需經當地物業(yè)管理行政主管部門審核批準，按業(yè)主占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。

第八章 違約責任

第四十二條甲方違反本合同第二十七條、第二十八條、第二十九條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條至第七條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

第四十三條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條至第七條約定的服務內容和質量標準，甲方應書面要求乙方整改，乙方仍達不到服務標準的，甲方有權提前終止本合同。

第四十四條甲方違反本合同第九條至第十三條的約定，未能按時足額交納前期物業(yè)管理顧問咨詢服務費及其他相關約定的費用，經催討無效的，乙方有權提前終止本合同，并有甲方承擔因此造成的經濟損失。業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第十三條、第十四條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務費，乙方有權利按服務費3‰·月的標準要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付違約金。

第四十五條乙方違反本合同第十三條的約定，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。

第四十六條甲方違反本合同第三十條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第四十七條 以下情況乙方不承擔責任：

1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;

2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;

4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;

5、乙方已履行物業(yè)管理前期服務協(xié)議的約定義務，造成業(yè)主生命及財產損失的。

第九章 其他事項

第四十八條本合同期限自20_年11月10日起至首屆業(yè)主委員會成立時止;但在本合同期限內，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自動終止。

第四十九條本合同期滿前2個月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協(xié)議;雙方未能達成協(xié)議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。

第五十條本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會;業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或新聘的物業(yè)管理企業(yè)代管。

第五十一條 甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應當包含本合同約定的內容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。

第五十二條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。

第五十三條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五十四條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第 1.2 種方式處理：

1、向新鄉(xiāng)市仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第五十六條 本合同一式四份，經甲、乙雙方蓋章、代表人簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表人： 代表人：

年 月 日

物業(yè)委托服務合同(篇2)

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎上，甲方將巴什庫勒克小區(qū)委托乙方實施物業(yè)服務，訂立本合同：

一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。

二、委托管理事項：

1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重結構，樓梯間，走廊通道門廳。

2、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內消防設施設備。

3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的養(yǎng)護和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的.養(yǎng)護和管理。

5、公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集漕運。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、維護公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。

8、管理與物業(yè)相關的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗收資料。

9、組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

三、負責業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

1、物業(yè)管理綜合服務費。

2、代收電費、車輛、澡堂的承包租金。

3、裝修垃圾清運費。

4、其它有償服務的費用。

四、乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應責任。

對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止和報司法公安部門處罰等措施。

五、委托管理期限為一年，自_____年____月____日起至_____年____月____日開始實施，經業(yè)主代表大會視物業(yè)服務情況表決通過后即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

物業(yè)委托服務合同(篇3)

購房人(以下簡稱甲方)：

物業(yè)管理單位(以下簡稱乙方)：深圳市物業(yè)管理有限公司

為了規(guī)范物業(yè)管理市場行為，加強對本物業(yè)管理，保障前期物業(yè)管理活動當事人(全體業(yè)主)的合法權益，保障小區(qū)正常生活秩序。根據建設部(建住房

[1999]246號)文件〈〈關于印發(fā)〈前期物業(yè)管理服務協(xié)議〉(示范文本)的通知〉〉，及有關物業(yè)管理法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：

物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：

類型：住宅、商業(yè)

座落位置： 棟(座) 層 號

建筑面積： 平方米

第一章

第一條 在前期物業(yè)管理階段，由建設單位——萍鄉(xiāng)市長紅開發(fā)建設有限公司委托深圳市物業(yè)管理有限公司實施物業(yè)管理服務工作。

第二條 前期物業(yè)管理服務的期限從訂立前期物業(yè)管理服務協(xié)議生效之日開 始，至業(yè)主大會成立并委托業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同之日終止。

第三條 將按照國家《物業(yè)管理條例》之規(guī)定，在條件成熟的適當時候，由政府主管部門協(xié)調開發(fā)商、所在街道、物業(yè)管理公司協(xié)助業(yè)主依法召開業(yè)主大會，選舉組成業(yè)主委員會。

第二章 物業(yè)管理服務工作內容

第四條 房屋建筑共用部位的養(yǎng)護和管理，包括樓道、公共屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、門廳等。

第五條 共用設施設備的維修養(yǎng)護、運行和管理。包括：共用的上下水管道，落水排污管、共用照明、水泵房、消防設施、配電設施、避雷設施、弱電設施、電梯、廣播、游樂園、地下車庫和共用設施設備的使用的房屋等。

第六條 劃紅線內附屬配套建筑，場地和設施的養(yǎng)護管理。

第七條 公共綠地、綠化樹木、花卉、景觀、建筑物品等養(yǎng)護與管理。

第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生、包括公共場所、道路、綠化帶、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生工作和垃圾的收集、清運 、蚊蠅滋生源的殺滅等。

第九條 市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道等。

第十條 維護本物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序。

第十一條 協(xié)助公安部門進行安全監(jiān)督和巡視，維護本物業(yè)區(qū)域內的公共秩序(不含人身、財務的保險、保管責任)

第十二條 對物業(yè)管理區(qū)域內的道路交通和停放車輛實施有序管理。(不含人身、財產的保險、保管責任)

第十三條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收資料。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋的自用部位，自用設備設施的維護、養(yǎng)護當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

第十五條 按國家、省、市、法律法規(guī)，確保住宅區(qū)整潔統(tǒng)一，對本物業(yè)裝修進行管理;物業(yè)管理服務處理裝修垃圾實行統(tǒng)一清運并合理收費。

第十六條 根據本物業(yè)區(qū)域內的實際情況，為業(yè)主(使用人)提供相關的綜合管理服務，有償專項服務和特約服務。

第三章雙方的權利及義務

第十七條 甲方權利和義務

根據國家法律法規(guī)的規(guī)定，維護自身的合法權益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務： 1 監(jiān)督乙方管理服務工作及實施各種制度的執(zhí)行情況，并享有對本區(qū)域的各項物業(yè)管理制度的建議權;

5 參加業(yè)主代表大會，享有選舉權，被選舉權和監(jiān)督權; 有權向政府房地產主管部門投訴乙方違反法規(guī)和規(guī)章的行為; 有權向乙方投訴管理人員服務態(tài)度和服務質量，并知會處理結果; 向乙方遞交物業(yè)管理服務所需的物業(yè)產權證復印件和個人及家庭信息資料;

6 遵守《業(yè)主臨時公約》和本區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)章制度，協(xié)助乙方做好物管理工作

8 協(xié)助房地產開發(fā)企業(yè)，其他部門或單位對物業(yè)遺留問題進行處理; 甲方在轉讓房產所有權和相應的土地使用權時，必須確保受讓方與乙方本協(xié)議，并把原協(xié)議與乙方注銷，否則本協(xié)議對甲方繼續(xù)生效;

9 按國家法規(guī)及雙方約定的規(guī)定，按期向乙方交納物業(yè)管理服務費用，及代收代繳費用，要求乙方提供有償專項服務特約服務，應及時向乙方按約定的標準繳費;

10 甲方進行室內裝飾裝修，必須遵守物業(yè)《裝修管理辦法》向乙方進行申報登記，并與乙方簽訂裝修管理協(xié)議，并按裝修管理協(xié)議的要求組織實施室內裝修工作，接受乙方的監(jiān)督，確保不違規(guī)裝修和損害公共利益以及不影響其他業(yè)主正常使用物業(yè);

11 對承租人使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度等造成的損失，承擔民事責任;

12 按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、衛(wèi)生、環(huán)保等相鄰關系，不得侵害他人的合法權益;

13 律法規(guī)定的其他權利和義務。

第十八條 乙方的權利和義務

1 根據國家、地方的法律法規(guī)和協(xié)議的約定，制定并實施適合本物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)管理規(guī)章制度;

2 建立健全本物業(yè)管理資料;

3 制止違反《業(yè)主公約》和管理處管理制度的行為，對甲方依據協(xié)議收取違約金;

4 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本協(xié)議的行為，根據情節(jié)輕重情況，采取規(guī)勸、警告、制止或協(xié)商解決，索賠、起訴等措施;

5 可委托專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專業(yè)管理與服務業(yè)務，但不準將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三方;

6 依據有關法規(guī)和協(xié)議，有權向甲方收取物業(yè)管理費及其它費用; 7 編制物業(yè)管理服務計劃及財務年度計劃;

8 每一季度向甲方公示物業(yè)管理服務費總的收支賬目;

9 在業(yè)主入住前，為業(yè)主辦理入住手續(xù)，書面告知《裝修管理辦法》; 10 協(xié)助房地產開發(fā)企業(yè)，其他部門或單位對本物業(yè)的遺留問題進行處理; 11 乙方在下列情況下不承擔管理責任。

1)無法避免的供電、供水、供氣短缺或因故暫停、火災、水災、地震等的自然災害導致的不可抗力的后果;

2)涉及房屋業(yè)主與使用人或承租人雙方間的糾紛而造成的任何損失;

3)由于第三者違反犯罪以及他人無意或蓄意破壞而造成的損失;

4)業(yè)主或物業(yè)使用人在本物業(yè)區(qū)域內使用公共設施時，因自身的原因而造成的人身傷害或物品損失;

5)乙方所無法控制的其它原因所造成的后果。

12 法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

第四章 物業(yè)管理服務質量

第十九條 乙方須按下列約定，實現物業(yè)管理服務目標管理。

1 房屋外觀整潔，無違章亂搭建、房屋完好率達98%以上;

2 公共設施設備維護良好正常運行，水電工實行每日巡查，進行定期保養(yǎng)，及時檢修，維修完成率達95%;

3 公共環(huán)境整體保持美觀整潔，按物業(yè)清潔工作規(guī)程和作業(yè)標準每日完成保潔工作;

4 公共綠化：定期修剪，除草滅蟲，定期清潔，植物成活率達到95%以上，出現枯死苗木及時補植，小區(qū)綠化完成率達到98%以上;

5 保安服務：本物業(yè)區(qū)域內實行封閉式管理，24小時門衛(wèi)，巡邏，監(jiān)控保安制度，保安人員的服裝統(tǒng)一，保安器具配備齊全，按保安規(guī)程進行規(guī)范運作，遇有突發(fā)事件，保安人員迅速趕到現場處理，情況嚴重時立即通知公安、消防、醫(yī)療急救等部門前來處理;

6 道路交通及車輛管理：按本小區(qū)道路交通和車輛管理規(guī)律的要求，對道路交通和車輛的行駛、停放、實施有序管理;

7 綜合管理服務：接受業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，進行專項服務和特約服務;接到業(yè)主或物業(yè)使用人的報修、投訴、咨詢等來電來訪，件件有記錄有跟蹤，有處理結果反饋或回訪。遇有緊急情況發(fā)生，接到報警后，物業(yè)管理員保安員或者服務中心經理在半小時內趕到現場。業(yè)主或物業(yè)使用人有效投訴在5%以下;

8 維修服務：白天開通12小時服務熱線電話，晚上有水電工急修值班。 維修及時率達到98%，維修合格率達95%以上。

第五章 物業(yè)管理服務費用及其他費用。

第二十條 本物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)管理服務費按每戶建筑面積計算：

1、多層住宅：元/㎡·月(第一年按優(yōu)惠價0.55元/㎡·月,第二年需征得行政主管部門及業(yè)主同意后執(zhí)行)

2、小高層住宅：0.9 元/㎡·月(第一年按優(yōu)惠價0.75元/㎡·月，第二年需征得行政主管部門及業(yè)主同意后執(zhí)行月,)(以上價格經萍鄉(xiāng)市物價局審核備案)收費包括公共秩序維護，公共區(qū)域衛(wèi)生，公共綠化養(yǎng)護，小區(qū)日常管理房屋的共用部位設備設施及小區(qū)共用部位設備設施維護和保養(yǎng)。不含電梯、泵房、消防、公用照明等分攤的費用。地面停車場管理費按政府指導價(60元/車·月)標準收取其他專項服務收費和特約服務費用按雙方商定的或者以物業(yè)公司公示的項目價格為標準。

第二十一條 甲方繳納的其他費用

1 電梯電費及水二次加壓的費用按住戶平均分攤。

2 非生活垃圾清運費，(一次性代收代付，見物業(yè)公司公告)

第二十二條 費用交納時間;物業(yè)管理費用《交房通知書》規(guī)定的交房通知之日起開始交納計收，按半年度支付，在第一年第一個月的上半月前交納。 第二十三條 甲方將其物業(yè)租賃他人，應向乙方辦理申報手續(xù)，并對物業(yè)管理服務費的繳付責任并有明確的書面約定。如無明確約定的，甲方應承擔物業(yè)管理費的繳付責任，如有約定由承租人付費的，其承租人不按期交納物業(yè)管理服務費的，甲方負有連帶繳付的責任。

第二十四條 代收代繳費用(此項費用不屬于物業(yè)管理費，收費標準政府相關規(guī)定)

(1)受有關部門委托，乙方可提供水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用的代收代繳服務(不屬于物業(yè)管理費);

(2)其他各項費用代收;

(3)費用交納時間：按各部門規(guī)定的時間交納)。

第二十五條 其他有償服務費用(此項費用不屬于物業(yè)管理服務費，收費標準按照政府標準)

1 臨時停車費;

2 與業(yè)主約定的特定有償服務費用;

3 符合相關規(guī)定，政策的其他有償服務費用。

第二十六條 物業(yè)維修專項資金

1 具體使用辦法按相關規(guī)定的程序辦理。

第六章 違約責任

第二十七條 違約責任

1 乙方違反本協(xié)議，管理服務質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方改正。未改正造成損失的，乙方承擔相應的責任;

2 甲方違反本協(xié)議，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正造成損失的，甲方承擔相應的責任;

3 乙方違反本協(xié)議，擅自提高收費標準亂收費的，甲方有權要求乙方清退所有多收費用及利息;

4 甲方違反本協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納相關費用的，乙方有權要求甲方補交費用，并從逾期之日起按欠費總額的千分之三收取滯納金。逾期超過30天，甲方有權采取停水、停電、停氣等措施。

第七章 其它約定

第二十八條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素，致使協(xié)議無法履行時，雙方按有關法律規(guī)定進行協(xié)商處理。

第二十九條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭執(zhí)，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商無效，由萍鄉(xiāng)市物業(yè)行政主管部門裁定，也可以申請仲裁或向人民法庭起訴。 第三十條 在本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第三十一 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

第三十二條 本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方(章)： 乙方(章)：深圳市物業(yè)管理有限公司

代表人： 代表人 ：

年 月 年 月

日 日

物業(yè)委托服務合同(篇4)

委托單位： (以下簡稱“甲方”)

服務單位： (以下簡稱“乙方”)

甲、 乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方負責甲方管理區(qū)域的安全服務事宜，達成如下協(xié)議。

一、 甲方委托乙方承擔甲方管理區(qū)域的安全服務工作。

二、 服務任務和內容

1、根據甲方不同區(qū)域特點以及要求，負責制訂防火、防盜、防自然災害、緊急事件的處理等安全防范方案和措施，認真做好區(qū)域的安全服務工作。

2、根據甲方提供的《保安崗位工作職責》，制定各崗位保安人員任務及具體職責。

3、委派保安人員具體實施甲方區(qū)域內的防火、防盜、防自然災害、緊急事件的處理、門衛(wèi)、巡邏等各項安全防范工作。

4、對甲方區(qū)域內的不安全隱患及時提出整改建議，并積極配合甲方改進、解決。

三、 提供保安人員數量

1、根據本合同簽定時甲方安全工作需要，乙方向甲方提供保安人員共

( )名，身高在1.70M左右。年紀在20~45歲之間。

2、在服務期限內，甲方根據實際需要，有權要求乙方增、減或臨時增、減保安人員數量，經甲、乙雙方協(xié)商一致后，乙方應及時解決。

3、在服務期限內，乙方應確保保安人員的數量達到本合同規(guī)定或雙方商定的數量，對于由于任何原因造成的減員，乙方應及時補足。

4、駐場乙方保安員辭職流動人數，每月不得高于駐場保安人員總數的

5%。

5、駐場乙方保安員調入、調出須經過甲方同意后方可執(zhí)行。

四、 服務期限

委托服務的期限為自 年 月 日期至 年 月 日止。

五、 服務區(qū)域

乙方提供保安服務區(qū)域為： 。

六、 保安服務標準和付款方式

1、甲方按保安人員每人每月 元的標準，向乙方支付保安服務費。合計： 元。

2、甲方于次月15日前支付乙方上月保安服務費。

七、 服務方式和合作方式

1、甲、乙雙方應密切配合，及時協(xié)商、溝通并解決有關問題，以保證甲方區(qū)域內的安全。

2、乙方保安人員甲、乙雙方實行雙重領導，并根據任務需要雙方共同研究部署保安力量。

3、乙方除指定專職管理人員負責保安人員的日常管理外，每月派出高層管理人員與甲方召開會議，相互溝通。

八、 甲方的權利、義務

1、甲方有權對乙方保安人員的各項工作進行監(jiān)督、檢查和具體指導。

2、甲方有權要求乙方調換因傷、病或其他原因不適合在甲方工作的保安或工作不稱職的保安人員，乙方應于收到甲方通知之日起7日內予以調換。

3、甲方有權指定保安服務質量標準和保安人員具體崗位的工作職責，乙方應嚴格遵照執(zhí)行。

4、甲方應配合乙方的保安工作，并提供必要的工作條件和設備。

5、協(xié)助乙方做好保安人員的.培訓工作。

6、甲方如要求乙方履行本合同約定之外的責任和任務，應與乙方協(xié)商解決。

7、甲方應按本合同之規(guī)定支付保安服務費。

8、甲方負責保安員的就餐、住宿問題，乙方可以協(xié)助解決。

九、 乙方的權利、義務

1、保證向甲方提供高質量的保安服務，確保甲方委托保安服務區(qū)域的安全。

2、督促并保證其保安人員遵守國家法律、法規(guī)，遵守甲方的各項規(guī)章制度。如有任何違反國家規(guī)定，則由乙方承擔責任。

3、監(jiān)督并保證其保安人員嚴格按照甲方的提供的服務標準、工作流程、崗位職責進行工作。

4、督促其保安人員著裝整潔，注意文明禮貌，積極維護甲方的形象和信譽。

5、負責乙方保安人員的工資、獎金、福利、保險、醫(yī)藥等費用。提供保安員一年四季的制服、并將有效證件的復印件送甲方備案。

6、負責保安人員的業(yè)務指導、培訓、監(jiān)督及思想教育和日常的行政管理工作。

7、保安人員因公至傷、亡事宜(僅限于園區(qū)內工作崗位)由甲、乙雙方協(xié)商解決。

8、承擔由于其保安人員的職務行為給甲方獲第三人造成損害和損失的后果和責任，由責任人自己承擔，乙方負有連帶責任，乙方協(xié)助甲方或第三人向責任人追償。

9、乙方保安員要愛護并妥善保管甲方提供的保安器材、生活用具，如非正常損壞必須照價賠償。

10、 如遇乙方在執(zhí)勤過程中，發(fā)生政府職能部門干涉或引起爭議，由甲、乙雙方負責處理。

11、 保安人員不論在值勤時或因公時，發(fā)生損害他人權益事件(包括刑事案件)由甲、乙雙方會同公安部門處理并承擔責任。

12、 乙方有權利對保安服務范圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進意見，甲方應及時給予解決。由于甲方未及時解決的，所造成損失甲，乙雙方協(xié)商解決。

十、 違約責任

1、如果乙方的保安服務質量未能達到合同規(guī)定的標準或不符合甲方的要求，乙方應根據甲方的要求期限整改;如果仍不能改進，甲方有權提前解除合同。

2、甲方如果未能按期支付保安服務費超過兩個月，乙方有權提起前解除合同，并向甲方追償。

3、

十一、合同終止

1、在合同有效期內，任何一方有權提前一個月以書面形式通知另一方解除合同，不予任何補償。

2、合同期滿即終止。如一方要求續(xù)簽合同，應提前一個月以書面形式通知另一方。

3、合同期限屆滿，若果不續(xù)簽合同，乙方應將甲方提供的裝備、設備退還甲方，并辦理工作移交手續(xù)。

4、在合同期限內，任何一方單位解除合同應承擔違約責任，向對方支付一個月的違約金。

5、

十二、不可抗力

因地震、火災、水災、合同終止等不可抗力導致一方不能繼續(xù)履行合同時，雙方可協(xié)商終止合同，不能履約方不承擔違約責任。

十三、未盡事宜

本合同未盡事宜雙方應協(xié)商解決，并達成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十四、爭議與解決

與本合同由關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，仲裁使用該仲裁委員會現行有效的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?；蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，具有同等的法律效力。

甲方：

負責人： 簽章

簽約日期： 年 月 日

乙方：

負責人：

簽約日期：

年 月 簽章 日

物業(yè)委托服務合同(篇5)

甲方，

乙方，

根據國家和地方政府有關安保管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就 服務事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。

第一條 甲方委托乙方為 使用人提供管理服務。

第二條 服務區(qū)域基本情況如下，建筑面積 ㎡，占地面積 ;具體管理范圍及構成細目見本項目采購文件中第二章采購需求的相關內容。

第三條 乙方提供的管理服務包括以下內容，

(一) ;

(二) ;

(三)具體服務內容包含采購文件的采購需求、采購文件的服務方案和乙方的所有承諾服務內容;

第四條乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的服務質量要求及乙方在采購文件中的承諾執(zhí)行。本合同約定的服務質量要求見本項目采購文件中采購需求。

第五條 合同金額， (￥ )，服務期， 。付款方式為，

第六條 甲方權利義務

(一)審定乙方管理服務方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監(jiān)督檢查乙方各項方案和計劃的實施;

(二)協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;

(三)檢查監(jiān)督乙方服務管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況，如因乙方服務不到位或管理不善造成重大經濟損失或管理失誤，甲方有權追究乙方違約責任，造成甲方損失的，甲方有權追究乙方賠償責任并解除合同;

(四)審議乙方提交的年度管理計劃、年度費用預算、決算，審批乙方所申請的維修項目資金使用預算，并對乙方負責的公用部分維修、更新、改造的竣工進行驗收;

(五)監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務管理的全部行為，并責成乙方就服務不善或缺失、錯誤的行為進行及時整改;

(六)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權利、義務。

第七條 乙方權利義務

(一)按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務方案和工作計劃(寫清楚什么時候制訂、提交給甲方審定后實施，作為合同的有效組成部分)，全面履行本項目采購文件中規(guī)定的成交人應履行的義務和乙方在采購文件承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業(yè)管理服務實施情況;

(二)對服務區(qū)域實行專業(yè)化物業(yè)管理和服務，并接受物業(yè)管理行政主管部門及甲方的監(jiān)督和指導;

(三)遵照政府相關部門以、本合同約定、雙方磋商文件和乙方所有承諾的物業(yè)服務標準，提供相應的服務項目、服務內容，不擅自加價;

(四)乙方應組建為甲方服務的員工隊伍，并為其辦理購買法律法規(guī)要求的醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷、生育等社會保險，按時發(fā)放薪酬和勞動工具、勞保用品等，指派有經驗的管理人員專人負責甲方物業(yè)管理，確保服務質量。乙方不得將所轄物業(yè)的主要管理責任轉讓給第三方，若乙方需要轉委托專業(yè)公司承擔所轄物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務的，應事先征得甲方的書面同意，且受讓方同意承接乙方的全部權利義務，并不因此增加甲方的費用;

(五)乙方應采取必要的安全防范措施以維護服務區(qū)域范圍內的安全和正常的工作秩序，采取必要措施培訓其服務人員的工作技能和安全保護意識，確保安全作業(yè)，確保人員生命財產安全，必要時購買商業(yè)保險;

(六)負責妥善保管和使用甲方提供的所有物品及設備設施，如有損壞負責修復(低值易耗品除外)。本合同終止時，乙方必須向甲方或經甲方確認的第三方移交原委托管理的全部物業(yè)(工具)及其各類管理檔案等資料;

(七)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權利、義務。

第八條 違約責任

(一)乙方未盡管理責任導致?lián)p壞、損失的，應承擔由此造成的修復、賠償責任;

(二)甲方違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，乙方有權通知甲方解除合同;乙方違法、違約，不履行本項目采購文件的規(guī)定和本合同約定、磋商承諾和約定服務的，甲方有權根據本合同和本項目采購文件中的規(guī)定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本合同;

(三)任何一方違法或違約解除、終止合同或因違約被解除、終止合同的，違約方應向守約方支付共為三個月的物業(yè)管理費總和的違約金;

(四)乙方服務區(qū)域內發(fā)生安全意外時，應采取緊急預案并及時向甲方和轄區(qū)公安部門報告，協(xié)助做好救助工作。如有財物被盜，經監(jiān)控設備測定或有關職能部門裁定屬于乙方崗位人員失職或管理不善等原因造成的，乙方應承擔賠償責任。

(五)因乙方未為其工作人員購買相關社會保險，導致甲方遭受損失的，乙方應當賠償甲方的全部經濟損失及為此支付的合理費用(包括但不限于為此支付的訴訟費、保全費、出具保函的費用、律師費、差旅費等。)

第九條 雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄訴訟。

第十條在合同有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可順延，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現時，一方可解除合同。

不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并提供有關權威機構出具的證明。

不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。

因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語，均以有關法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準。

第十二條 本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條 本合同一式陸份，具有同等法律效力廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處、廣西壯族自治區(qū)政府采購中心各壹份，甲乙雙方各貳份。

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個工作日內，采購人應當將合同副本報廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處備案。

甲方(章)

年 月 日乙方(章)

年 月 日

通訊地址，

通訊地址，

法定代表人，

法定代表人，

委托代理人，

委托代理人:

電話，

電話，

電子郵箱，

電子郵箱，

開戶銀行，

開戶銀行，

賬號，

賬號，

郵政編碼，

郵政編碼，

經辦人，

年 月 日

配股法律業(yè)務委托合同

當我們準備進入職場開始工作時，當下社會合同對我們的重要性越來越明顯。合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方，合同主要內容怎么寫？以下是編輯花時間整理的“配股法律業(yè)務委托合同”，如果您覺得這篇文章非常好請將其收藏下來以便以后閱讀！

配股法律業(yè)務委托合同【篇1】

隨著公司的發(fā)展和壯大，股份制改革逐漸成為企業(yè)發(fā)展的重要路徑。而配股作為其中一種股份發(fā)行方式，其合法合規(guī)的操作已經成為企業(yè)必須嚴格遵守的法律規(guī)定。為了確保配股過程的合法性和權益的保護，企業(yè)往往會委托法律事務所來提供專業(yè)的配股法律業(yè)務服務。而建立配股法律業(yè)務委托合同，則是明確委托雙方的權利和義務、確保合同履行的有效性的重要步驟。

一、合同背景及目的

配股法律業(yè)務委托合同是股份有限公司與法律事務所之間的合同，旨在確保企業(yè)在配股過程中遵守相關法律法規(guī)，保護企業(yè)及股東的合法權益。該合同的目的是明確雙方的權利和義務，規(guī)范服務內容和服務期限，確保委托事項能夠按時、高質量地完成。

二、合同主要內容

1. 委托事項：明確雙方約定的服務內容，包括但不限于法律風險評估、法律文書起草、協(xié)助與相關方的談判、代表委托方參與股東大會等。

2. 服務期限：約定雙方協(xié)作的時間范圍，確保所委托的事項能夠按時完成。同時，在合同中可以約定一定期限內的延期、終止以及所產生的費用等。

3. 費用支付：明確服務費用的支付方式、時間以及相關細節(jié)，以確保雙方的權益。

4. 保密義務：法律事務所必須保守委托事項的商業(yè)機密，不得泄露給第三方，確保委托方的商業(yè)利益。

5. 法律風險：法律事務所需對配股過程中可能出現的風險進行評估，并提供相應的法律建議，為企業(yè)制定對策，確保合規(guī)性。

6. 合同解析：約定合同解釋的方式和爭議解決的途徑，確保在執(zhí)行合同過程中的權益。

三、合同履行的重點

1. 服務內容：法律事務所必須按照合同約定的服務內容，高效、準確地提供法律服務，確保委托方在配股過程中合法、合規(guī)。

2. 服務質量：法律事務所需要具備專業(yè)的法律知識和技能，并能根據配股具體情況提供具有針對性的服務，確保最大限度地減少委托方的風險。

3. 保密義務：法律事務所需要嚴格遵守保密義務，確保委托方的商業(yè)機密不會被泄露。

4. 意見表達：法律事務所需要及時、準確地向委托方提供法律意見，以便委托方能夠準確評估風險并做出決策。

5. 合同解釋：雙方應該對合同的解釋保持一致，并在必要時進行協(xié)商，以確保合同的執(zhí)行順利進行。

四、合同履行的風險和預防措施

1. 法律風險：配股過程中，企業(yè)往往面臨各種法律風險，如合同糾紛、證券法違規(guī)等。委托方應準確評估風險，選擇資質良好的法律事務所，確保合規(guī)。

2. 費用支付風險：委托方應確保支付費用的方式、金額等事先明確，并留有相關證據，以防止在合同履行過程中發(fā)生費用糾紛。

3. 質量不符合預期：委托方應在委托前進行充分的盡職調查，選擇具備資質和經驗的法律事務所，并在合同中明確具體的服務內容和要求。

4. 服務期限超過約定時間：委托方應在合同中明確服務期限，并與法律事務所協(xié)商并約定延期、終止等相關事宜。

小編認為，配股法律業(yè)務委托合同的建立，對于保障企業(yè)配股的合規(guī)性和權益的保護具有重要意義。當委托方與法律事務所簽訂合同時，需要明確雙方的權利和義務、服務的內容和期限、費用支付等。在合同履行過程中，委托方需嚴謹評估風險、選擇專業(yè)的法律事務所，同時，還需密切關注合同履行的過程和結果，確保合同的執(zhí)行能夠達到預期的目標。

配股法律業(yè)務委托合同【篇2】

委托人：_________股份有限公司（下簡稱“甲方”）

地址：_________

法定代表人：_________

受委人：_________律師事務所（下簡稱“乙方”）

地址：_________

法定代表人：_________

第一條甲方因向公司股東配售股票，特聘請乙方律師為其法律顧問，經雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第二條乙方指派_________律師、_________律師擔任甲方法律顧問，為甲方提供法律服務，依法維護甲方的合法權益。

第三條乙方應向甲方提供以下服務：

1．解答甲方提出的問題，并提供相應的法律意見；

2．草擬、修改公司章程、股東大會決議及董事會決議；

3．與公司及其他中介機構就重大法律問題進行磋商；

4．審查與公司股票發(fā)行及上市有關的法律文件；

5．出具公司配股發(fā)行與上市法律意見書的律師工作報告；

6．參加公司配股發(fā)行與上市的其他相關法律業(yè)務。

第四條乙方應對甲方的工作及所提供的文件和資料保密。

第五條甲方應向乙方承擔以下義務：

1．及時、準確、完整地提供乙方所需的資料及文件；

2．保證所提交資料及文件的真實性和合法性；

3．為乙方提供必要的工作條件；

4．按照本合同第六條的規(guī)定向乙方支付律師費。

第六條律師費數額為人民幣_________元，自本合同生效之日起_________日內支付_________元；余款在甲方配股申請得到中國證監(jiān)會批準后_________日內支付。

第七條合同第六條所指律師費，不包括律師進行工作的差旅與長途電話費，后者由甲方根據實際發(fā)生額向乙方另行支付。

第八條如乙方無故終止合同，律師費應退還給甲方。如甲方無故終止合同，乙方收取的律師費不予退還。

第九條本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

第十條在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商精神解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。

第十一條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

配股法律業(yè)務委托合同【篇3】

為了確保公司股權的合法轉讓并保護各方合法權益，配股法律業(yè)務委托合同在股權轉讓過程中起到重要的法律保護作用。本文將從合同的定義、主要內容、履行義務等方面進行詳細闡述。

一、合同定義

配股法律業(yè)務委托合同是指公司在股權轉讓過程中，與委托方及受托方通過協(xié)商達成的一種法律文件，約定了雙方的權利和義務，保證了雙方合法權益的實現。

二、主要內容

1. 雙方信息確認：合同明確雙方的名稱、住所、法定代表人等基本信息，確保雙方的有效認定和合同履行的依據。

2. 股權明晰性：合同明確股權轉讓方的股權比例、數量、種類等，確保受托方對股權的準確把握，并避免雙方在履行中產生爭議。

3. 定價機制：合同約定股權的轉讓價格、支付方式以及相關計算方法，明確價款支付的時間和地點等細則，為股權轉讓的資金流動提供保障。

4. 權益保護：合同明確委托方在股權轉讓過程中的權益保護措施，如反補償責任、違約責任等，確保委托方的利益得到保障。

5. 履行義務：合同明確雙方在股權轉讓過程中的具體義務，包括信息披露、協(xié)助辦理相關手續(xù)、配合審計等，保證雙方共同合作完成股權轉讓過程。

三、履行義務

1. 委托方的義務：

（1）真實提供股權信息，確保提供的股權信息真實、準確、完整，不存在虛假夸大等情況，保證受托方能夠準確評估股權價值。

（2）履行補充義務，如補充提供相關法律、財務和經營等方面的重要信息，確保交易方擁有充分的信息依據。

（3）支付約定價款，根據合同約定的方式、時間和地點，按時足額支付買賣股權的價款。

2. 受托方的義務：

（1）對提供的股權信息進行審查，核實其真實性和合法性，確保受托方具備充分的代理條件。

（2）為委托方提供相關咨詢服務，明確購買股權的法律風險和合規(guī)要求，保證交易方在交易過程中能夠合法合規(guī)操作。

（3）配合相關手續(xù)辦理，提供必要的支持和協(xié)助，確保交易程序的順利進行。

（4）按照合同約定保密委托方的相關信息，不得泄露給第三方。

（5）按照合同約定進行相關報告和追蹤，及時通知委托方有關交易進展情況。

通過以上的詳細闡述，我們可以發(fā)現配股法律業(yè)務委托合同在股權轉讓過程中的重要性。合同的簽訂使雙方的權益得到有效維護，提供了明確的約束和保護機制，確保了交易安全和交易規(guī)范。因此，在股權轉讓時，雙方應當充分重視合同的簽訂，并嚴格按照合同約定履行各自的義務，維護各方的合法權益，推動股權交易市場的健康發(fā)展。

配股法律業(yè)務委托合同【篇4】

委托人：____________股份有限公司（下簡稱“甲方”）受委人：____________律師事務所（下簡稱“乙方”）

法定代表人：___________________________地址：_________________________________

法定代表人：____________________________地址：__________________________________

第一條甲方因向公司股東配售股票，特聘請乙方律師為其法律顧問，經雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第二條乙方指派______律師、______律師擔任甲方法律顧問，為甲方提供法律服務，依法維護甲方的合法權益。

第三條乙方應向甲方提供以下服務：

1、解答甲方提出的問題，并提供相應的法律意見；

2、草擬、修改公司章程、股東大會決議及董事會決議；

3、與公司及其他中介機構就重大法律問題進行磋商；

4、審查與公司股票發(fā)行及上市有關的法律文件；

5、出具公司配股發(fā)行與上市法律意見書的律師工作報告；

6、參加公司配股發(fā)行與上市的其他相關法律業(yè)務。

第四條乙方應對甲方的工作及所提供的文件和資料保密。

第五條甲方應向乙方承擔以下義務：

1、及時、準確、完整地提供乙方所需的資料及文件；

2、保證所提交資料及文件的真實性和合法性；

3、為乙方提供必要的工作條件；

4、按照本合同第六條的規(guī)定向乙方支付律師費。

第六條律師費數額為人民幣______萬元，自本合同生效之日起______日內支付______萬元；余款在甲方配股申請得到中國證監(jiān)會批準后______日內支付。

第七條合同第六條所指律師費，不包括律師進行工作的差旅與長途電話費，后者由甲方根據實際發(fā)生額向乙方另行支付。

第八條如乙方無故終止合同，律師費應退還給甲方。如甲方無故終止合同，乙方收取的.律師費不予退還。

第九條本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

第十條在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商精神解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____________股份有限公司（蓋章）乙方：____________律師事務所

（蓋章）授權代表：______（簽字）授權代表：（簽字）______

______年______月______日______年______月______日

配股法律業(yè)務委托合同2

委托人：____________股份有限公司（下簡稱“甲方”）受委人：____________律師事務所（下簡稱“乙方”）

法定代表人：_________________________ __

地址：_________________________________

法定代表人：____________________________

地址：__________________________________

第一條甲方因向公司股東配售股票，特聘請乙方律師為其法律顧問，經雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第二條乙方指派______律師、______律師擔任甲方法律顧問，為甲方提供法律服務，依法維護甲方的合法權益。

第三條乙方應向甲方提供以下服務：

1、解答甲方提出的問題，并提供相應的法律意見；

2、草擬、修改公司章程、股東大會決議及董事會決議；

3、與公司及其他中介機構就重大法律問題進行磋商；

4、審查與公司股票發(fā)行及上市有關的法律文件；

5、出具公司配股發(fā)行與上市法律意見書的律師工作報告；

6、參加公司配股發(fā)行與上市的其他相關法律業(yè)務。第四條乙方應對甲方的工作及所提供的文件和資料保密。

第五條甲方應向乙方承擔以下義務：

1、及時、準確、完整地提供乙方所需的資料及文件；

2、保證所提交資料及文件的真實性和合法性；

3、為乙方提供必要的工作條件；

4、按照本合同第六條的規(guī)定向乙方支付律師費。

第六條律師費數額為人民幣______萬元，自本合同生效之日起______日內支付______萬元；余款在甲方配股申請得到中國證監(jiān)會批準后______日內支付。

第七條合同第六條所指律師費，不包括律師進行工作的差旅與長途電話費，后者由甲方根據實際發(fā)生額向乙方另行支付。第八條如乙方無故終止合同，律師費應退還給甲方。如甲方無故終止合同，乙方收取的律師費不予退還。

第九條本合同經雙方簽字或蓋章后生效。第十條在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商精神解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____________股份有限公司（蓋章）乙方：____________律師事務所（蓋章）授權代表：______（簽字）授權代表：______（簽字）______年______月______日______年______月______日

配股法律業(yè)務委托合同【篇5】

一、

配股是指股份有限公司向現有股東以較低的價格發(fā)行新股，以籌集資金的一種方式。配股法律業(yè)務委托合同即是雙方通過書面形式達成的一種合作關系，合同內容詳細規(guī)定了雙方的權利和義務，確保雙方的合法權益。本文將詳細探討配股法律業(yè)務委托合同的要點。

二、合同的簽訂

1. 合同主體：合同由配股公司和委托人簽訂，配股公司指股份有限公司，委托人指希望配股的股東。

2. 合同目的：合同的目的是為了確保委托人能夠享受到配股的權益，同時確保配股公司的合法權益。

三、合同的主要內容

1. 委托事項：合同中明確規(guī)定委托人將現有股份進行配股，并支付相應的認購款。

2. 委托代理：委托人可以通過合同選擇委托代理人代為辦理配股手續(xù)，代理人應具備專業(yè)的法律知識和經驗。

3. 股份確認：合同規(guī)定配股公司應向委托人確認其認購的股份數量和價格。

4. 付款方式：合同明確規(guī)定委托人應當按照配股公司要求的方式和時間支付認購款項。

5. 配股結果：合同規(guī)定配股公司應當及時將配股結果通知委托人，并提供相關證明文件。

6. 相關風險：合同應明確說明配股的風險，如投資風險、回報不確定性等，并要求委托人認真考慮。

7. 保密義務：合同規(guī)定雙方對于可能涉及商業(yè)機密的信息應保密，并承擔相應的法律責任。

四、合同履行

1. 委托代理人的權益和義務：合同應明確規(guī)定委托代理人的權益和義務，如收取代理費用、代為辦理股份過戶手續(xù)等。

2. 違約責任：合同規(guī)定一方違反約定應承擔的法律責任，如違約方應向守約方支付違約金等。

五、合同解除

1. 合同期限：合同應明確規(guī)定合同的期限，一般為配股過程的期限。

2. 解除權利：合同規(guī)定一方有權在特定情況下解除合同，如對方違約或發(fā)生不可抗力等。

3. 解除程序：合同應明確解除合同的程序和方法，如書面通知、仲裁等。

六、爭議解決

合同規(guī)定雙方有爭議時，應盡量通過友好協(xié)商解決，如無法達成一致，則可通過仲裁或法院訴訟等方式解決爭議。

七、附則

合同的附件應包括配股公司和委托人的重要證件、協(xié)議和其他相關文件。

配股法律業(yè)務委托合同是在配股過程中非常重要的法律文件，雙方應仔細審查合同內容，并嚴格履行合同條款。本文詳細介紹了合同的要點，希望對相關人員在簽訂配股法律業(yè)務委托合同時有所幫助。

工程委托合同通用

俗話說，做什么事都要有計劃和準備。當幼兒園教師的教學任務遇到困難時，往往都需要參考一下我們提前準備參考資料。資料包含著人類在社會實踐，科學實驗和研究過程中所匯集的經驗。參考資料有利于我們完成相應的學習工作目標。只不過，你是否知道有哪些幼師資料種類呢？為此，小編從網絡上精心整理了《工程委托合同通用》，希望對你的工作和生活有所幫助。

工程委托合同(篇1)

甲方：___________

乙方：___________

一、雙方權利及義務

甲方權利及義務：

1、甲方在工程需要進行相關質量檢測時，按乙方要求填寫并提交檢測委托書。

2、甲方須提供檢測工程的技術參數和檢測準備工作。

3、如甲方需要到現場進行取樣或檢驗操作，應該提前通知及安排，并負責組織人員配合乙方開展工作。

4、對送檢樣品中包含的任何已知的或潛在危險，如放射性、有毒、有害或爆炸性的存在，應事先通知乙方，否則后果由甲方負責。

5、甲方對檢驗結果如有異議，請于《檢驗報告》完成之日起十五日內向乙方書面提出，復檢時附上《檢驗報告》原件及預先支付復檢費。如果復檢結果與異議內容不符，甲方的復檢費用照常交納;反之，乙方將退還甲方所交的異議內容檢驗費和復檢費。不可重復性試驗不進行復檢;

6、甲方需按本協(xié)議支付方式向乙方支付相應的檢測費用。

7、對在建工程的.各類檢測數據有知情權，協(xié)議執(zhí)行過程中可查詢。

8、從乙方獲取工程檢測咨詢服務的權利。

乙方權利及義務：

1、乙方在甲方的合同期內提供規(guī)范要求的質量檢測服務;符合中華人民共和國有關行業(yè)標準及技術監(jiān)督部門的質量要求。

2、乙方必須在收到甲方提交檢測委托書后按承諾的期限向甲方提供相應的檢驗報告。

3、乙方僅對來樣負責，檢驗結果僅反映對該樣品的評價，檢測結果的使用及所產生的直接或間接損失，與檢驗單位無關。

4、對發(fā)現的重大質量問題，及時向甲方通報。

5、做好相關服務工作，特殊項目檢測，分包前應將分包單位通報甲方，在征得甲方同意后方能進行分包。

6、提供檢測咨詢服務，指導甲方抽樣送檢工作。

二、檢測費用及支付方式

實體檢測收費按___________元/平方米計，檢測建筑面積

按實際檢測平方米計;每月按實際檢測面積計價結算，甲方次月10日前支付相應檢測費用。

三、檢測標準

1、甲方明確檢測標準情況下，按甲方指定標準進行檢測。

2、甲方未明確檢測標準，按工程施工驗收規(guī)定的標準執(zhí)行。

3、各類標準執(zhí)行優(yōu)先等級：國家標準;行業(yè)標準;企業(yè)標準。

四、其他條款

檢測項目為實體檢測，其他檢測項目雙方另行協(xié)商確認。

五、違約責任

本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲、乙方必須共同遵守，若有爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。

委托書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經授權人簽字或蓋章后生效。

甲方：___________

乙方：___________

法人：___________

法人：___________

經辦人：___________

經辦人：___________

傳真：___________

傳真：___________

電話：___________

電話：___________

單位地址：___________

單位地址：___________

合同簽訂日期：____________________________________________

工程委托合同(篇2)

項目名稱:

項目編號:

甲 方(招標人):

乙 方(中標人):

代理機構名稱：

(甲方名稱)所需 (服務名稱)經

(代理機構名稱)以國內以公開招標方式進行招標。經評標委員會確定(乙方名稱)為中標人。甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，并按照公正、平等、自愿、誠實信用的原則，同意按照以下條款和條件，簽署本合同。

一、項目概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、質量標準：

5、建設工期：

二、委托范圍

1、組建工程項目管理部，配齊適應工程項目管理所需管理人員和工程技術人員，制定制度、提出工作目標、明確各項工作流程，負責整個項目的日常管理;

2、在管理期內代表業(yè)主，在合同約定的權利義務范圍內，對參與項目建設的各有關單位，行使項目管理權和履行相應義務;

3、協(xié)助甲方提出工程設計要求，編制設計任務書，從功能、外觀風格、相應參數、指標等方面對設計進行組織評審，協(xié)助簽訂勘察設計合同，并對設計進度和設計質量進行跟蹤管理，組織設計單位進行限額設計、工程設計優(yōu)化、技術經濟方案比選等工作;

4、嚴格按照政府部門批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準組織

建設。加強與甲方、設計方、施工方及政府相關部門的協(xié)調溝通，盡量減少工程變更的發(fā)生，一旦發(fā)生工程變更，應加強技術把關，審核工程變更的必要性和科學性，并完善工程變更的有關手續(xù)，避免不必要的糾紛;

5、依托監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督管理，側重對監(jiān)理方的監(jiān)督，負責工程項目施工過程中的工程質量管理、投資管理、進度管理、合同管理、安全文明施工管理、風險管理、信息管理、施工現場施工環(huán)境等方面的施工全過程管理服務職責;

6、協(xié)助甲方編制工程投資及進度計劃，并對目標進行有效的控制管理，確保目標的實現;

7、協(xié)助甲方與施工企業(yè)及建筑材料、設備、構配件供應等單位簽訂合同并監(jiān)督實施;簽訂合同前，按甲方要求與第三方擬進行合同條款審核，參加談判，按照甲方要求進行修改，協(xié)助甲方完成合同簽訂和合同執(zhí)行過程中的管理工作;

8、協(xié)助甲方在工程項目竣工交付過程中，組織工程項目驗收、備案直至取得各項合法證照。負責審核決算資料和收集，依照國家和當地建設工程竣工驗收備案有關規(guī)定編制建設單位的檔案資料，負責組織完成工程項目的所有移交手續(xù)。工程項目竣工移交后，乙方應于工程竣工移交后三個月內，向甲方移交辦理完成本工程所有必須的文件資料(含相應的電子版文件);

9、生產試運行及工程保修期管理，負責工程項目保修期的回訪、維護、維修、處理投拆、監(jiān)測等需要建設單位辦理的一切事務;組織

工程項目后評價;

10、在施工過程中重點對監(jiān)理、施工單位做好監(jiān)督管理工作，定期檢查監(jiān)理日記、施工的各項資料及建設過程中產生的各項記錄和成果，對各方工作進度、質量、安全、合法合規(guī)性等方面進行監(jiān)督檢查，并做好記錄。按時上報周報、月報、年度工作報告和項目完成的工作報告。

11、本合同價為總價包干合同。合同總價包含完成本項目所需的人工費、設備費、管理費、利潤、稅金等一切費用。中標人不得擅自改變服務內容、質量標準、期限與追加項目預算。本合同價，不因工期和工程造價的調整而調整。

12、雙方約定的其他工作。

三、項目管理公司的主要工作要求(主要為項目咨詢、施工階段、工程竣工驗收和工程保修階段)

1.在管理期限內代表業(yè)主，在合同約定的權利義務范圍內，對參與項目建設的各有關單位，行使項目管理權和履行相應義務;

2.實現項目管理的進度管理目標、質量管理目標、造價控制管理目標、安全生產管理目標、廉政管理目標;

3.主要管理工作內容為項目建設同施工圖紙范圍內的管理(工程設計管理、采購管理、合同管理、質量管理、投資管理、進度管理、安全管理、信息化管理、竣工驗收)。

工程建設準備管理包括：

① 項目工程圖紙(單體)范圍內的工程施工管理準備工作。

② 協(xié)助業(yè)主完成項目開工前各項手續(xù)、證照的辦理。

③ 負責前期項目策劃工作，并及時提交策劃成果(報告)供業(yè)主決策。

④ 協(xié)助做好對工程的地質、水文與氣象等現場條件及周圍環(huán)境、材料場地范圍、進入現場頒發(fā)以及可能需要的設施的調查和考察工作。

⑤ 編制工程項目管理規(guī)劃，報業(yè)主批準，明確項目管理目標和措施。 ⑥ 審核第三方編制的各項工作規(guī)劃和實施方案，檢查落實第三方各項開工準備工作。

⑦ 其他有關施工進場協(xié)調工作。

設計管理包括：

① 施工過程中有關規(guī)劃、設計的各項工作的配合。

② 負責組織圖紙會審，使進度和質量滿足項目建設的需要。

③ 負責組織建設過程的設計施工交底和技術協(xié)調。

④ 若發(fā)現與交通、規(guī)劃、周邊環(huán)境等需要進行重大設計變更，提出技術經濟變更(優(yōu)化)方案并及時報業(yè)主。

⑤ 發(fā)生設計變更后，及時進行造價分析對比，向業(yè)主提供設計變更的決策依據和成本偏差。

⑥ 其他設計管理工作。

采購管理包括：管理方負責協(xié)助業(yè)主進行各項有關采購管理

① 范圍管理(界定招標范圍和招標服務工作范圍，協(xié)助業(yè)主編制有關的招標技術商務要求。

② 時間管理(確定招標工作各環(huán)節(jié)的順序，測算所持續(xù)的時間，編制進度計劃，按進度計劃進行控制，擬定招標采購計劃，并于本合同簽訂后30天內報業(yè)主);

③ 成本管理(制定人力資源使用計劃，作出各種成本估算，編制成本預算，進行成本控制);

④ 質量管理(分析招標采購項目的特點，確定質量計劃，質量保證體系，技術文件，驗收程序、標準，進行過程控制);

⑤ 人力資源管理(確定項目組織機構的形式，選派與項目相適應的'人員，組建團隊，分配任務，并可作為評標委員會成員參與評標)。 ⑥ 溝通管理(制定與政府監(jiān)管部門、委托人等相關人員的溝通計劃，利用或建立信息體系，編制溝通管理的措施，執(zhí)行情況報告;制定團隊成員之間交流與溝通計劃并實施);

⑦ 風險管理(識別招標采購項目的風險，制定風險應對的措施); ⑧ 采購管理(收集并分析市場信息，分析是否需要招標項目組織機構以外的資源(價格信息、資詢專家、合作企業(yè)，制訂計劃并實施)。

合同管理包括：

① 根據甲方要求，進行項目各類勘察合同、設計合同、施工合同、監(jiān)理合同、采購合同的起草、談判、簽訂、執(zhí)行。

② 管理、監(jiān)督與本項目有關的各種合同的履行以及合同修改、補充等事宜。

③ 分析可能發(fā)生索賠的原因，制定防范性對策，減少索賠事件，代

表業(yè)主處理有關合同索賠事宜。

④ 根據工程的節(jié)點要求編制工程總用款計劃和實施過程中的用款計劃，報業(yè)主審定后實施。

質量管理包括：

① 按照國家和地方頒布的標準、規(guī)范，針對施工質量、材料設備質量及工程整體質量，監(jiān)理質量保證體系，嚴格監(jiān)督，確保工程質量達到合格。

② 按照有關固定，組織、管理工程監(jiān)理及施工單位工作，對違反項目管理規(guī)定及要求的現象進行糾正或處罰。

③ 對工程質量進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現質量問題及時監(jiān)督整改。 ④ 在發(fā)生質量事故時及時查明原因和具體責任，報業(yè)主備案，并組織事故處理方案的實施。

⑤ 負責協(xié)助業(yè)主組織階段工程的驗收。

⑥ 項目達到竣工驗收條件時，協(xié)助業(yè)主按規(guī)定組織各有關方面進行竣工驗收，向質監(jiān)部門報驗材料。

⑦ 其他工程質量管理工作。

投資管理包括：

① 審核設計概算，制定成本控制目標;

② 根據已確定的項目總投資目標及成本控制目標，對不同施工階段的工程造價進行分解，確定相應的階段性投資控制目標;

③ 編制工程建設資金使用計劃，并征得委托人認可;

④ 根據成本控制分解，進行招標、評標中投資控制，確定合適的專

業(yè)分包及主要材料廠商;

⑤ 處理設計變更，包括設備、材料的變更;

⑥ 審核索賠引起的費用增減和暫估價;

⑦ 對投資計劃進行動態(tài)管理;

⑧ 審核支付工程進度款，審核支付由招標人供應的材料、設備款; ⑨ 按合同規(guī)定的要求，監(jiān)督、檢查施工監(jiān)理單位的投資控制工作; ⑩ 進行竣工結算審查;

? 編制竣工結算報告。

進度管理包括：

① 按照業(yè)主要求，審查和調整經工程監(jiān)理單位審核的施工單位的工程進度計劃，包括總體計劃及主要節(jié)點計劃、分項分部計劃和年度月度計劃，并報業(yè)主審定。

② 嚴格按業(yè)主批準的計劃進行管理，一旦達不到計劃進度要求或發(fā)生進度拖期傾向，應及時查明原因并報業(yè)主，同時協(xié)助業(yè)主采取有效措施予以補救。

③ 定期組織招考工程例會，及時分析、協(xié)調、平衡和調整工程進度，并向業(yè)主提供有關進度的信息和存在的問題，提出解決方案。

④ 每月向業(yè)主提供單位工程計劃完成情況報表、工程計劃報表和形象進度報表及建設動態(tài)。

⑤ 協(xié)調安排各施工單位、配套單位及設備材料供應單位的施工搭接，組織有序的交叉施工。

⑥ 其他工程進度管理工作。

安全管理包括：

① 管理方對本工程的安全生產進行管理，達到文明施工要求。 ② 明確工程監(jiān)理單位、施工單位的安全職責，督促并檢查施工單位安全施工措施的制定和落實。負責加強培訓教育，增強施工人員安全保護意識。

③ 如有事故發(fā)生，管理方應積極參加事故調查，采取措施保護事故現場，按安全事故責任管理辦法等有關規(guī)定及時向有關部門上報。 信息化管理包括：

① 負責項目實施過程中對施工、設計、監(jiān)理等單位工程檔案編制的指導，督促各單位編制合格的竣工資料，并組織施工及相關單位完成對工程竣工資料的匯編和移交。

② 負責本項目管理資料的手續(xù)、整理、匯編，并在本工程竣工驗收后六個月內移交給業(yè)主。

③ 負責建立建設信息流轉體系，定期編制建設信息動態(tài)資料。 ④ 其他檔案管理工作。

竣工驗收及工程保修：該項目為交鑰匙工程，保證該項目順利通過竣工驗收，協(xié)助業(yè)主方進行工程竣工結算和工程決算，處理工程索賠，組織竣工驗收，向業(yè)主方移交竣工檔案資料;項目生產試運行及工程保修期管理，組織項目后評估等全部工作。

其他項目管理工作：

四、項目管理服務費：

項目管理服務費：人民幣

(大寫)

人民幣 (小寫)

五、付款

1、付款方式：本合同簽訂生效起十日內，由乙方向甲方提供履約保證金(合同金額的10%)，項目管理人員全部進入工程現場十五日內，甲方首付項目管理服務費的15%，作為開辦費;然后基礎工程全部驗收完成后支付合同價20%的項目管理服務費,主體結構全部驗收完成后支付合同價30%的項目管理服務費,待全部工程竣工驗收合格，決算審計完畢支付至合同總價款的95%，工程保修期滿后30日內甲方支付剩余合同款(無息)。所有款項支付時，乙方須提供正規(guī)發(fā)票。

六、時間、地點、驗收方式

1、服務時間：合同生效后于工程保修期滿之日以前履行服務。

2、服務地點：甲方指定地點。

3、驗收方式：配合并協(xié)助招標人組織驗收。

七、履約保證金

本合同簽訂生效起十日內，由項目管理單位向甲方提供履約保證金(合同金額的10%)。該履約保證金將在工程保修期滿后30日內，如無違約責任，按有關規(guī)定全部返還(無息)，如乙方存在違約，則此款返還時應扣除違約部分所占金額，僅返還剩余部分(無息)。履約保證金不足抵扣違約金及違約損失的，甲方有權另行向乙方追索。

八、合同生效

本合同甲乙雙方簽章后生效。

九、合同保存

本合同一式四份，甲方貳份，乙方貳份，均具有同等法律效力。

十、違約條款

(1)合同一方違約，違約方向對方支付合同總價款10%的違約金。

(2)乙方未經甲方同意更換項目主要管理人員的，每人次支付合同總價款1%的違約金。

(3)違約方給守約方造成的實際損失高于違約金的，違約方應給守約方對高出違約金的部分予以賠償。

(4)乙方遲延履行合同、不完全履行合同或提供的服務不符合招標文件的要求，除支付違約金外，仍應實際履行合同或重新提供符合要求的服務。

(5)乙方履行合同過程中，不能勝任本合同建筑項目的工作要求的，甲方有權解除合同，不作為甲方違約。

(6)對于乙方與各參建單位竄通從而使甲方利益受到損害的，無論損害程度如何，甲方有權單方面解除合同，乙方應返還已收取的全部款項，并承擔給甲方造成的全部損失。

(7)因乙方過失或過錯造成的甲方權利受到損害，而該損害的原因是乙方作為項目管理方應發(fā)現而未發(fā)現的，事后無論是經甲方自行發(fā)現還是經司法鑒定或判決、裁決確定的，每發(fā)生一次乙方應向甲方支付不低于合同總額10%的違約金，并賠償因此造成的損失。如上述情況發(fā)生兩次(或以上)甲方有權單方面解除合同。

(6)其它未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》規(guī)定為準。 十一、合同發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。

甲 方(公章)： 乙 方(公章)： 法定代表人或授權代理人：

(簽字)

開戶單位：

開戶銀行：

帳 號：

地 址：

郵政編碼：

電 話：

簽訂時間：

開戶單位： 開戶銀行： 帳 號： 地 址： 郵政編碼： 電 話： 簽訂時間： (簽字) 法定代表人或授權代理人：

工程委托合同(篇3)

甲方：___________

聯(lián)系方式：___________

地址：___________

乙方：___________

聯(lián)系方式：___________

地址：___________

依據《中華人民共和國_____》、結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、設計范圍

1、工程名稱：__________________________________________。

2、設計面積（平方米）：________________________________。

二、設計內容

方案內土建、水電、裝修施工。

三、設計工作周期

1、乙方應在_____個工作日內完成方案圖初稿與甲方交換意見，并在_____個工作日完成修改工作。

2、乙方應在甲方確定方案后_____個工作日內完成施工圖設計征求意見稿，并在_____個工作日內提交成果稿。

3、以上設計成果，乙方必須提交方案效果圖_____套，施工圖_____套。

四、甲方所需提供文件

1、規(guī)劃用地紅線圖：______________份。

2、工程地質勘察報告：____________份。

3、規(guī)劃方案圖冊：_________________份。

4、規(guī)劃管網綜合圖：_______________份。

五、設計費用及付款方式

1、經甲、乙雙方協(xié)商本合同設計費用為：_____________元（人民幣）。

2、乙方提交經甲方審定的設計方案及效果圖時，甲方應支付設計費用，計：_____________元（人民幣）。

3、乙方提交施工圖時，甲方應在三日內結清余款：_____________元（人民幣）。

六、雙方責任

甲方責任：

1、甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交的資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需要另行協(xié)商簽訂補充合同（或另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

2、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設計工作的，甲方應依據乙方進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

3、甲方應按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期一天，應承擔支付金額________%的違約金。逾期超過______天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。

4、甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設計文件時，甲方應支付趕工費。

5、甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權索賠。

乙方責任：

1、乙方按本合同規(guī)定的內容、時間及份數向甲方交付設計文件。

2、乙方對設計文件出現的.遺漏或錯誤負責補充或修改。

3、由于乙方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設計文件交付時間，承擔相應責任。

4、設計期間乙方設計所發(fā)生的差費旅費，由乙方自付。

5、乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的圖紙及其它技術經濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。

七、爭議解決

1、甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

2、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

3、本設計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承擔方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向____________人民法院起訴。

八、其它

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方（簽章）：___________

簽訂日期：______年______月______日

簽約地點：___________

乙方（簽章）：___________

簽訂日期：______年______月______日

簽約地點：___________

工程委托合同(篇4)

托運方：_______________________________________(簡稱甲方)

法定代表人：___________________________________

電話：_________________________________________

地址:__________________________________________

承運方：_______________________________________(簡稱乙方)

法定代表人：___________________________________

電話：_________________________________________

地址:__________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關法律法規(guī)、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，為明確甲方乙方的權利和義務，雙方就建設工程項目中的___________運輸協(xié)商一致，訂立本合同。

一、材料基本信息

材料名稱：____________________________

材料規(guī)格：____________________________

材料型號：____________________________

材料數量：____________________________(以實際運輸量為準)

二、合同期限：______年______月______日起至______年______月______日。

三、運輸價格：__________元/立方米/噸(大寫____________________元)

四、運費結算辦法及支付方式

1、繳納的時間為：每月_______日前。甲方應保證如期、足額繳納。

2、運費支付方式為下列第_______種

(1)現金支付

(2)以銀行轉賬方式支付費用給乙方

開戶行：__________________________________

銀行賬號：________________________________

五、收貨方式：甲方在卸貨點現場按實收方，并出具雙方簽字的收方憑證。

六、乙方方將本工程所需的材料一次性運抵甲方指定的各施工點料場，并負責材料的上下車。

七、乙方將材料運輸至本工程指定的各施工點料場內，必須經甲方管理人員收方后才能卸車。若未經甲方現場管理人員現場收方或同意，乙方私自將運輸材料卸車的，甲方有權不予認可。

八、甲方需提前_____天通知乙方所需運輸的材料及數量。乙方應按照甲方需要及時運輸指定材料，如出現運輸不及時導致停工的情況(不可抗力因素除外)，乙方應承擔甲方停工的損失。支付__________元違約金，于當月材料運輸款中扣除。

九、乙方所有操作人員必須持有相應運輸車輛的駕駛證，并提供復印件給項目部。材料在運輸途中協(xié)調工作由乙方自行負責。

十、乙方在材料運輸過程中的人員及車輛安全需自行負責，甲方不承擔相應責任與義務。

十一、乙方的材料運輸需滿足甲方工期進度的要求。由于乙方原因造成的工期延誤等情況，甲方有權對乙方處以__________元違約金并另找運輸車輛。

十二、本合同為一次性到位運輸合同，如乙方在運輸途中產生材料中轉等問題需由乙方自行負責產生的經濟費用。

十三、如發(fā)生地震、臺風、火災、水災等自然災害以及政策因素等不可預見的事情，使任何一方不能履行合同時，受影響的當事人一方無須因此承擔責任。因不可抗力不能履行全部或部分義務，或不能按期履行義務的，應及時通知另一方。雙方均不因不可抗力造成的損失向對方主張權利。

十四、其他約定事項

1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。

2、_______________________________________________________________

3、_______________________________________________________________

十五、爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

十六、合同生效及補充

1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

2、本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

3、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

5、本合同壹式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：___________________

乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

工程委托合同(篇5)

工程檢測委托合同詳解

在工程建設領域，工程檢測是一個重要環(huán)節(jié)，它可以保障工程的安全性及質量性，減少各種事故發(fā)生的可能性。而工程檢測必須通過專業(yè)檢測機構的正規(guī)檢測行為，才能對工程的實際情況進行真實、準確的記錄和反映，才能為工程的成敗評估提供參考數據。

工程檢測委托合同就是受委托方與委托方間，關于工程檢測所達成的一種合同，其目的是為了確保檢測結果準確、客觀可信，以及委托方與受委托方的權益合理保護。

一、合同的主要內容

1.雙方的基本情況

如：委托方負責人的姓名、單位名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、傳真號碼；受委托方名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、傳真號碼等。

2.檢測的基本內容

描述委托方的檢測需求和受委托方提供的檢測服務，如檢測的項目名稱，檢測方法和標準等。

3.檢測價格和支付方式

指出檢測服務的價格和支付方式，并在合同中約定方案變更的補償金額。

4.檢測報告的提交

約定受委托方檢測報告的提交時間，包括報告的批復方式、批復時間及報告的保存要求等。

5.合同的保密條款

合同雙方應對檢測結果達成保守秘密的協(xié)議，包括測量結果、測量方法等。

6.違約責任條款

合同應當明確如果一方違反合同約定，造成對方損失的，責任承擔及賠償方法，如多賠或賠罰金等，以便在后續(xù)執(zhí)業(yè)中，各方理性維權。

二、合同的必要性

1.規(guī)范雙方的行為

工程檢測委托合同的簽署是雙方的知情行為，有則明晰，無則難行。合同可以明確規(guī)定雙方權利義務，并約定檢測費用及違約責任等事項，避免雙方發(fā)生不必要的糾紛。

2.有效保障雙方權益

委托方在合同中約定檢測標準、檢測方法，受委托方應嚴格按照標準進行檢測，為委托方提供專業(yè)、精細、快速、準確的檢測服務，保障兩者的合法權益。

3.保障工程安全

工程建設和工程檢測是一項很耗費人力物力的工程，檢測結果不準確或不及時，很可能導致工程出現質量問題或安全隱患。在工程建設過程中監(jiān)控，及時發(fā)現問題并及時解決，不僅能保障工程的安全性，也能減少成本浪費。

三、合同簽署的要點

在簽署合同時，需要注意以下要點：

1.一定要認真閱讀合同。

2.多方面考慮，努力達成合理的談判結果。

3.簽署前應仔細核實各項內容是否真實。

4.建議在簽署前，對合同內容進行簡單記錄及備份。

5.簽署時要特別注意雙方簽署日期及簽署人的簽字、蓋章等的正規(guī)性。

四、合同的解除

1.委托方如需解除合同，要向受委托方發(fā)出書面通知，雙方協(xié)商達成一致。

2.如因雙方合同約定引起的有關糾紛，可以采取仲裁等方式解決爭議。

3.如因一個重大原因導致合同無法履行，應立即通知另一方，解除合同。

總之，工程檢測委托合同是一份非常重要的合同，簽署前，必須仔細閱讀，認真考慮各項條款的內容，保證合同內容的真實性、清晰性、完整性，同時也保障工程建設的安全性和質量性。通過雙方合同的簽署，有效的規(guī)范了工程檢測行為，避免雙方發(fā)生不必要的爭議和糾紛，保障雙方的合法權益。

工程委托合同(篇6)

甲方茲有___x大酒店工程委托乙方___公司，為明確雙方權利、義務，特議定如下條款，以資共同遵守。

一、委托的范圍及技術要求：

3、負責施工單位對甲方的結算工作，不負責與紀檢委的結算工作。

(1)相關圖紙和設計變更通知等文件(安裝工程圖紙按比例出圖); (2)隱蔽記錄和有關技術經濟鑒證;

(3)預(結)算書(含工程量計算式);

(4)招標書及招標答疑;

(5)施工合同書(含變更合同或補充協(xié)議及有關會議紀要等);

(6)施工日志、施工組織設計或施工方案。

2、負責與有關方面的聯(lián)系和協(xié)調。

3、配合進行現場勘察。

4、按合同規(guī)定及時足額付給乙方咨詢服務費。

三、乙方承擔的義務和責任：

1、根據甲方提供的有效資料和現場勘察的情況，遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價咨詢服務，以維護雙方的合法權益。

2、對所出具的咨詢結論真實性負責，且其準確率應保證在正常允許范圍內。

3、負責與有關各方進行聯(lián)系、核對和解釋。

4、保守機密，不得擅自與有利害關系的人員接觸或透露有關情況。

5、不得遺失甲方認為必須返還的資料。

6、在約定的時間內完成任務，按合同規(guī)定收取咨詢服務費。

7、不得收取各施工單位的任何形式下的禮金。

四、合同實施期限：

乙方負責在__年__月__日以前的現場跟蹤咨詢業(yè)務。

五、收費標準及結算方式：

1、收費標準：按工程總造價的 2 ‰(不含稅)計取咨詢服務費，乙方負責在__年__月__日以前的現場跟蹤咨詢業(yè)務。 如因甲方的施工工期順延，增加2萬元/月(不含稅)的咨詢服務費。

2、支付方式：每月5日前甲方向乙方支付3萬元的咨詢服務費，余款于__年__月__日前結清。

六、技術成果的分享：

按節(jié)約投資額或核減結算值，甲方得______%，乙方得______%，并由甲方結算對一并付給乙方。

七、違約責任：

因違約所造成的一切損失由違約方負責。

八、爭議的解決辦法：

本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

九、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同自__年__月__日起生效，至合同內容履行完畢，款項付清之日終止。

十、其他需要說明的事項：

十一、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

工程委托合同(篇7)

4.3.1乙方應作好文明施工及消防準備工作。

4.3.2乙方施工人員應著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識，戴安全帽。

4.3.3乙方應保證施工現場內、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。

4.3.4乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。

4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產等報批手續(xù)。

4.5負責應由乙方承擔的其他工作。

5.1雙方約定，拆除費按如下方式計?。翰鸪M單價為每建筑平米元人民幣，暫估面積為 建筑平米，最終以實際測量為準。

5.2拆除費根據拆遷進度分 次支付：

5.2.1當乙方完成拆除任務的 %后，甲方按合同拆除費總額的%支付給乙方;

5.2.2當乙方完成拆除任務的 %后，甲方按合同拆除費總額的%支付給乙方;

5.2.3當乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進行費用結算，并簽訂結算協(xié)議書之日起個工作日內，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費。

6.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應每天按拆除費總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經濟損失均由乙方承擔。

6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改(工期不順延)，并有權做出處理或處罰決定。

凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

8.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

8.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。

8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

9.1本合同自雙方簽章之日起生效。

9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

9.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

9.4《現場施工安全技術要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。

9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意承接甲方委托的電力安裝工程。為明確雙方的責任和義務，保證工程建設順利進行，特訂立本合同。

二、工程承包方式：

甲方全權委托乙方負責工程的施工和聯(lián)系供電部門進行驗收等相關工作。

三、承包費用：

根據該工程的設計和預算資料，經甲乙雙方共同協(xié)商約定，合同按供電部門所測線路每一公里8.5萬元計算，按測出的公里數為工程總金額。

四、付款方式: 在乙方拿到供電部門設計方案后，三天內甲方全額將工程款全部付給乙方。

五、施工期限：

甲方在土石方工程和其他輔助工程完成后，通知乙方進場，從進場之日起，預計60日內完工(遇雨順延)。

六、甲方責任：

1、甲方負責到供電部門辦理用電申請、簽署用電協(xié)議及其他有關用電手續(xù)。

2、甲方設置業(yè)主代表，代表甲方對本工程進行監(jiān)管。

4、甲方參加主要設備材料的現場檢驗和竣工驗收。

5、甲方派專人協(xié)調關系、配合乙方施工，保證乙方的施工正常進行。

七、乙方責任：

1、負責工程的施工,聯(lián)系驗收等事宜。

2、負責工程建設中乙方提供的材料的質量。

2、如因施工技術及由乙方提供的材料存在問題導致工程驗收不合格，由乙方負責整改，整改費用由乙方自負，但由甲方負責提供的基礎工程、土石方工程等除外。

3、按約定工期乙方負責施工現場的人力運輸、基礎工程、土石方工程、青苗賠償和民工組織及費用等。完成工程建設任務。

4、乙方只負責線路部份的一切材料和費用，不負責線路以外廠區(qū)要用的一切保護設備。

甲、乙雙方全部負責制人員進場后，必須嚴格遵守有關現場規(guī)定，服從現場負責人統(tǒng)一指揮，若發(fā)生人身及設備安全事故，由各方自行負責。

十、本合同未盡事宜，雙方另行約定。

十一、本合同一式 貳 份，具有同等法律效力。甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。

十二、本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格并付清工程款后，本合同自動失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程委托合同(篇8)

工程檢測委托合同是一種合同形式，常見于建設工程領域。該合同是由建設單位和檢測單位簽訂，目的是確保工程質量、保障項目安全、促進工程順利完成。本文將詳細介紹工程檢測委托合同的定義、特點、主要內容及注意事項等方面。

一、工程檢測委托合同的定義

工程檢測委托合同是指建設單位與檢測單位簽訂的一種合同，委托檢測單位對建設工程進行全方位的檢測、檢驗、監(jiān)控、評估、問責等工作，旨在確保工程質量、維護項目安全、促進工程進展和順利完成。

二、工程檢測委托合同的特點

1. 合同性質明確：工程檢測委托合同通常為書面形式，涉及面廣泛，需要詳細明確合同性質、合同雙方、檢測內容、檢測時間、檢測標準等。

2. 服務范圍廣泛：工程檢測委托合同所涉及的服務范圍非常廣泛，包括建設工程的全方位檢測、過程監(jiān)控、問題評估等，需要保證檢測單位有專業(yè)技術和完備設備。

3. 涉及費用繁復：工程檢測委托合同所涉及的費用比較繁復，除了預算外，也需要及時跟進檢測進展，需要劃清費用承擔責任、檢測標準和規(guī)范等。

4. 時間節(jié)點關鍵：工程檢測委托合同所涉及的時間節(jié)點極為關鍵，需要明確起止時間、檢測周期等，確保檢測時間與工程進度相匹配、及時反映問題并予進行整改。

三、工程檢測委托合同的主要內容

1. 合同標題：工程檢測委托合同的標題應當清晰明了，如“建設工程檢測委托合同”，“建筑工程監(jiān)理檢測合同”等。

2. 合同締約方：針對工程檢測委托合同，締約方通常涉及建設單位、檢測單位，也可根據實際需要適當增減。

3. 服務內容：包括檢測范圍、檢測項目、檢測方法、檢測標準及結果判定等。

4. 服務標準：針對不同檢測項目、檢測標準，應當明確相應檢測方法和標準。

5. 費用條款：包括費用總額、費用結算方式、費用支付時間、費用索賠等。

6. 時間條款：包括檢測起止時間、檢測周期、時間節(jié)點安排等。

7. 合同解決方案：包括違約責任、爭議解決、合同變更等。

四、工程檢測委托合同需要注意的問題

1. 選擇檢測單位：應當尋求有資質的第三方檢測機構，盡量選擇有一定檢測經驗、綜合強、信譽良好的檢測單位。

2. 明確服務范圍與標準：需要對檢測項目、檢測標準、服務范圍進行明確；要求檢測單位嚴格按照合同內容進行檢測、監(jiān)控等工作，確保服務質量。

3. 費用及時間管理：應當及時與檢測單位溝通、確認費用和時間條款，以盡量避免后期問題的發(fā)生。

4. 合同履行漏洞：檢測過程中出現的漏洞和問題，需要及時反饋給建設單位或檢測單位解決，否則會影響檢測后續(xù)結果，甚至影響工程質量的評估。

5. 注重合同變更管理：需要注意各項變更，如檢測周期、服務內容等，及時更新，并在變更后加強服務監(jiān)督，保證合同的穩(wěn)定性和規(guī)范性。

總之，工程檢測委托合同作為一種重要的建筑工程管理工具，對保證工程質量、維護安全、促進工程進展意義重大。通過該合同的簽訂與執(zhí)行，可以提高工程質量的可靠性，降低工程質量的安全風險，促進工程綠色可持續(xù)發(fā)展。因此，各締約方在簽訂合同時，應當注意條款的規(guī)范性、準確性，保證合同能夠得到完全執(zhí)行，實現雙贏局面。

工程委托合同(篇9)

甲方：______________________________

地址：______________________________

聯(lián)系人：____________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

乙方：_________________公司(設計人)

一、甲、乙雙方通過協(xié)商，由甲方委托乙方對________________________項目進行設計工作。

二、設計工作內容

1.產品的外觀設計。

2.產品的結構設計。

3.根據已審定的設計方案制造可供展覽使用的仿真樣機。

三、乙方在委托合同生效后

1.在________天內完成設計草案，提交叁款不同風格的設計效果圖(彩色、電腦打印)供甲方評審選擇;

2.在評審意見基礎上，乙方在________天內完成正式設計方案，提交正式設計的效果圖(彩色、電腦打印)、所有的外觀裝飾設計效果圖(彩色、電腦打印);

3.在正式方案完成后，乙方在________天內制作可供展覽使用的仿真樣機壹臺;

4.每階段設計成果均由甲方驗收，并履行驗收手續(xù)。

四、設計要求

乙方保證設計達到甲方提供的國家現行規(guī)定的各項安全與技術標準，及有關設計目標的要求。乙方保證在甲方模具制造或試產過程中，對有關設計方面需要修改時，及時提供各項有關修改意見;在設計過程中，設計目標需調整時，雙方應友好協(xié)商，取得一致意見。

五、設計費

經商定，甲方支付人民幣________________元作為乙方設計工作之勞務費用，并于合同簽字后即將該款________%支付給乙方，合同自款項收到之日起生效。當乙方完成樣機制作并經甲方認可，甲方即將余款支付給乙方。

六、甲方在設計過程中，應按雙方商定的時間進度積極配合做好方案選定工作，提供有關技術資料及設計規(guī)定所使用的部件，因甲方原因影響乙方工作進度時，乙方項目完成時間順延。

七、雙方商定，該項目在設計、備產階段，雙方均承擔保密責任，因泄密造成的一切經濟損失由泄密方負責。

八、雙方商定，該項目專利申請權歸甲方，乙方保留署名權。設計完成后，有關專利事項按國家專利法規(guī)定。

九、產品投產后，甲、乙雙方對設計均有宣傳權。

十、甲方提供設計費用可用現款、支票、轉帳等方式提交乙方，乙方帳號：_______________

十一、委托設計商定之指標見附件，附件共________頁，附件與本共同生效。

十二、合同一經生效，雙方必須嚴格遵守，如有違反，違約方應承擔對方由此引起的一切經濟損失。

十三、未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

以上是網小編精心幫大家整理的工程設計委托合同精選3篇，供您參考閱讀，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程委托合同(篇10)

甲方(委托方)：__________________________

乙方(服務方)：____市____節(jié)能設備有限公司

簽約地點：________________________________

簽約時間：__________年________月________日

根據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行節(jié)電工程一事，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特簽訂本合同。

一、節(jié)電系統(tǒng)工程內容

1.甲方委托乙方根據甲方的實際用電情況向甲方提供節(jié)電系統(tǒng)工程服務為甲方達到節(jié)電的目的。

2.所需安裝設備及價格如下：

設備名稱

型號

數量

單位

單價(元)

小計(元)

節(jié)能改造費______%1批

異地安裝費______%1批

總計人民幣________(元)￥

二、工程總價

本合同乙方所提供節(jié)電設備及節(jié)電改造服務費共計人民幣：￥______元。以上報價為____提貨價(含普通銷售發(fā)票)，可代辦運輸，運費由甲方支付。

(大寫：人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

三、試機的安裝及相關約定

通過對甲方用電情況的綜合分析，為確保甲方經過節(jié)電改造后能夠達到≥__________%的節(jié)電目標，乙方須向甲方提供如下節(jié)電設備進行節(jié)電改造測試：

設備名稱

型號

數量

單位

單價(元)

小計(元)

節(jié)能改造費______%1批

異地安裝費______%1批

總計人民幣(元)______￥

1.試裝設備的所有權約定

本協(xié)議書的所有試裝設備在試裝期間為乙方所有。

2.試裝驗收測試程序

試裝設備安裝完成后，乙方向甲方提供驗收資料文件和書面驗收申請，甲方接到乙方的書面驗收申請起運行節(jié)電設備七天進行性能測試，并書面簽字確認測試結果。

3.試裝驗收測試方法

節(jié)電效果：

雙方都同意按如下方法進行驗收測試，節(jié)電設備安裝完成之后，在負載不變的情況下，記錄電表讀數p1，讓負載運轉__________小時整的時候再記錄電表讀數p2，p2-p1=w1，w1是沒有裝節(jié)電設備時的______小時耗電量，雙方將此數記錄于測試驗收表上，由雙方代表簽字確認。在相同的負載條件下，把節(jié)電設備接通，記錄電表讀數q1，讓負載運轉_____小時整的時候再記錄電表讀數q2，q2-q1=w2，w2是安裝節(jié)電設備后______小時的耗電量，雙方將此數值記錄于測試驗收表上，由雙方代表簽字確認。

穩(wěn)定性測試：

在保證測試設備正常運作的基礎上，進行節(jié)電設備七天的試運行，若測試期中(1)穩(wěn)定;(2)不影響甲方正常用電;(3)安全;則視為合格。

4.試裝驗收測試標準

雙方同意把本協(xié)議第六條中的w1和w2兩個值作為測試計算的基準值，節(jié)電百分比計算公式為：

[(w1-w2)÷w1]×100=節(jié)電率

上述計算所得之百分比數值為節(jié)電效果。

5.試裝驗收測試合格后有相關約定

經雙方驗收測試后，若經乙方安裝興發(fā)節(jié)電設備進行改造的甲方用電設備節(jié)電率≥_______%，在雙方測試驗收3日內甲方則需履行本協(xié)議之第四款。否則，乙方有權要求甲方按節(jié)電改造試裝設備總價款的 30 %向乙方支付違約金，作為甲方對乙方損失的補償。

四、付款方式

正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預付款，乙方在收取預付款后45天內進行全面節(jié)電改造工程并完工，全面節(jié)電改造工程全部完工經甲方驗收后3日內再付工程款 45%，余款5%于二年保修期滿后付清。

五、雙方義務

甲方義務：

1.按工程要求負責提供相關的資料和用電歷史數據;

2.按工程要求提供施工條件和機器安裝環(huán)境(防高溫、防雨水、防破壞);

3.在乙方安裝調試過程中，安排專人配合乙方工作;

4.甲方用電負載應以簽約時之用電負載為限。甲方如需增加用電負載(設備)，需事先知會乙方，甲方擅自增加節(jié)電設備負載而超過節(jié)電器容量所造成的一切損失由甲方承擔，乙方不負任何責任。

乙方義務：

1.根據甲方要求制定節(jié)電改造工程施工計劃，提交甲方確認;

2.按約向甲方交付節(jié)電設備，并按計劃進行安裝;

3.節(jié)電改造完畢，乙方保證甲方經乙方安裝節(jié)電設備進行改造的甲方用電設備節(jié)電率≥_______%節(jié)電效果;

4.自甲方驗收合格之日起，乙方對節(jié)電設備主件提供保修______年的服務承諾。

六、驗收標準和方式

1.設備安裝完成后，乙方向甲方提供驗收資料文件，給予甲方驗收，若發(fā)現設備規(guī)格、質量不符時，應在三天內書面通知乙方。

2.甲方接到乙方的書面驗收申請后三天內應安排人員進行驗收并予以書面簽字確認;甲方接到乙方的驗收請求后三天內未驗收或無異議，應視為驗收合格。

七、售后服務

1.甲方負責節(jié)電設備的保管和使用;

2.若因甲方之不當使用或其它人為因素而造成損壞，由乙方負責修復，修復費用由甲方承擔;

工程委托合同(篇11)

項目名稱：項目地址：市鎮(zhèn)路號。

甲方(發(fā)包方)：________________________身份證號：____________地址：____________電話：____________

乙方(承包方)：________________________身份證號：____________地址：____________電話：____________

根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理項目范圍

現甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的土建質量施工范圍的監(jiān)理工作

第二條服務期限費用

計費依據：

第四條本合同書的開始、完成與變更。

1、.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

2.、監(jiān)理人員應按本合同書服務內容及時間條款中所訂明的期限開始其服務。

3、如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

4、.如果如本合同書需延長監(jiān)理期限(不可抗力等)或增加監(jiān)理控制工作內容，甲乙雙方應簽訂補充合同協(xié)議，調整相關工作內容及監(jiān)理費用等事項。

第五條甲方的權力與責任。

1、乙方依據監(jiān)理合同對甲方的

2、.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程質量，甲方有權要求乙方改善或進一步落實工作，若乙方不落實相關工作，甲方有權終止合同。

3、.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后按三方明確的程序辦理。

4.、甲方必需支持乙方的工作，督促施工單位的質量問題整改工作。

5、甲方應負責協(xié)調項目工程內部施工關系。

6、甲方應當在乙方發(fā)現工程質量問題后，督促施工單位及時落實整改工作，并要求施工單位附相關圖片資料證明質量整改工作的落實情況已完成。才能同意施工單位進入下一工序的施工工作。否則甲方有權對施工單位進行處罰。

第六條乙方權力與責任。

1、乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應質量控制及進度款審批責任。

2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

3、監(jiān)理工作人員應按本合同規(guī)定的'期限內進行監(jiān)理工作。

4、乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。報酬包括：監(jiān)理費、技術費、資料費、交通費、通信費等全部直接費或間接費等。

5、乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

第七條.監(jiān)理服務期限：

1、在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任。

2、.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料各1份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本1份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

第八條監(jiān)理費支付方式

1、甲、乙雙方自簽定合同后三天內向乙方支付首期監(jiān)理費用5000元(人民幣);2、施工現場完成至上表前8項工作時，甲方向乙方支付5000元(人民幣)(累計支付10000元);

3、乙方完成上表內全部工作內容時，或工作時間至合同期滿止甲方支付乙方余下的監(jiān)理費。

第九條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________

代表人：____________________年____月____日

合同簽訂地點：

工程委托合同(篇12)

委托方：___________(以下簡稱甲方)

服務方：__________(以下簡稱乙方)

項目名稱：_____________

根據建設部《建設工程質量監(jiān)測管理辦法》、省建設廳《山東省建設工程檢測管理規(guī)定》，乙方受甲方委托，對甲方的工程材料來樣及其他專項建筑實體工程進行檢測。

乙方根據有關規(guī)范和甲方的檢測要求，予以科學、公正、準確、高效地進行檢測，并按照客觀的數據出具報告。

為明確雙方責任，雙方經友好磋商，就相關事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程地址：_____________

施工單位項目負責人：_____________

建設單位項目負責人：_____________

二、檢測服務范圍及時間

1、見證取樣檢測：

(1)、水泥物理力學性能檢測;

(2)、鋼筋(含焊接及及機械連接)力學性能檢測;

(3)、建筑用砂常規(guī)檢測;

(4)、建筑用卵石、碎石常規(guī)檢測;

(5)、砼強度檢測;(6)、砂漿強度檢測;

(7)、簡易土工試驗;(8)、混凝土摻加劑檢驗

2、主體結構檢測

(1)、混凝土、砂漿、砌體強度現場檢測;

(2)、鋼筋保護層厚度檢測;

(3)、混凝土預制構件結構性能檢測;

(4)、后置埋件的力學性能檢測。

3、其他建設工程質量檢測站通過計量認證的檢測項目。

4、檢測完成時間：無特殊原因在承諾期限內完成檢測任務，因其他不可抗拒原因造成檢測推遲的由乙方通知甲方，雙方共同協(xié)商確定檢測時間。

三、檢測項目及方法

按照檢測委托書中的項目進行。

甲方同意乙方選定的`檢測方法，甲方必須在甲方前向乙方遞交檢驗委托書。

四、檢測費用

檢測費用按人民政府收費管理辦公室頒發(fā)的《建設工程質量檢測站收費許可證標準》(證號：)規(guī)定執(zhí)行，標準未明確規(guī)定單價的項目費用雙方協(xié)商確定。

付款方式如下：

每次委托按實收取記賬形式

五、相關權利與義務

甲方義務：

1、工程開工后，凡建設過程發(fā)生的相關檢測均委托乙方進行。

2、定期與乙方確認工程進度，并根據付款條件支付相應檢測費用。

甲方權利：

1、對在建工程的各類檢測數據有知情權，協(xié)商執(zhí)行過程，可隨時查詢。

2、從乙方獲取工程檢測咨詢服務的權利。

3、在檢驗過程中，若甲方對乙方檢驗人員或工作程序等有意見，可向乙方提出申訴。

乙方義務：

1、根據相關標準及甲方要求，在承諾期限內完成檢測任務，提供檢測報告。

2、對發(fā)現的重大質量問題(如水泥安定性不合格、實際檢測結果不足設計要求等)，及時向甲方通報。

3、做好相關服務工作，特殊項目檢測(或乙方檢測能力以外的項目)，分包前應將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進行分包(費用另計)。

4、提供檢測咨詢服務，指導甲方抽樣送檢工作。

乙方權利：根據相應服務內容收取檢測費用。

六、檢測標準

1、甲方明確檢測標準(可以是國家標準、行業(yè)標準或企業(yè)標準)情況下，按甲方指定標準進行檢測。

2、甲方未明確檢測標準，按工程施工驗收規(guī)定的標準執(zhí)行。

3、各類標準執(zhí)行優(yōu)先等級：國家標準行業(yè)標準企業(yè)標準。

七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權終止合同或提請合同管理機關行政調解;本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效;

八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

九、補充說明：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日