蓋房合同書

蓋房合同書(范文11篇)。

隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，合同的重要性已經(jīng)達(dá)到了不可忽視的地位。您在工作中有撰寫過(guò)合同嗎？本篇優(yōu)秀的“蓋房合同書”文章是幼兒教師教育網(wǎng)編輯認(rèn)真挑選的結(jié)果，愿這些參考資料可以讓你對(duì)目標(biāo)更有信心從而更加高效地實(shí)現(xiàn)它！

蓋房合同書【篇1】

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方擬在_________修建房屋，乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻。

二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式：

1、面積計(jì)算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(zhǎng)度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為_(kāi)_____平方米；

2、價(jià)格：雙方約定單工價(jià)為_(kāi)_____元/平方米(大寫______元/平方米)，總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為_(kāi)_____元；

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付______元(大寫______元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付______元(大寫______元)，在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后，向乙方支付______元(大寫______元)，下?？铐?xiàng)在_________年______月___日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從_________年______月___日起到_________年______月___日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在_________年______月___日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在_________年______月___日前完成。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；

2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；

3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供；

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

五、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià)，如果違約，每逾期______日，甲方向乙方支付違約金；

2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期______日，乙方向甲方方支付違約金；

3、如房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理，如甲方通知乙方后______天未到，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

六、施工過(guò)程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日

蓋房合同書【篇2】

蓋房合同

隨著城市化的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。在購(gòu)房過(guò)程中，進(jìn)行蓋房合同的簽訂也是十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。本文將就蓋房合同方面的相關(guān)問(wèn)題展開(kāi)探討。

一、什么是蓋房合同

蓋房合同是指開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)公司與購(gòu)房人在購(gòu)房過(guò)程中簽訂的一種合同。它包括了蓋房項(xiàng)目的大致情況、交房標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容，是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間權(quán)利義務(wù)雙方確認(rèn)的文件合同。在購(gòu)房過(guò)程中，蓋房合同是備受重視的，因?yàn)樗琴?gòu)房者權(quán)益的重要保障。

二、蓋房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容

1、房屋信息：應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、建筑面積、物業(yè)類型、層數(shù)、戶數(shù)等；

2、交房標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括入住標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；

3、付款方式：應(yīng)明確付款方式、付款期限、逾期利率等；

4、違約責(zé)任：應(yīng)明確違約責(zé)任、違約金、提前解除等內(nèi)容；

5、保障措施：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在房屋購(gòu)買、交付、物業(yè)服務(wù)等方面所提供的保障和服務(wù)；

6、其他條款：應(yīng)涉及售樓圖紙、銷售人員口頭承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。

總體來(lái)說(shuō)，蓋房合同應(yīng)充分維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，同時(shí)也應(yīng)為開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)公司提供依據(jù)。

三、蓋房合同的注意事項(xiàng)

在簽訂蓋房合同時(shí)，購(gòu)房者一定要特別關(guān)注以下幾點(diǎn)：

1、購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)真核對(duì)合同內(nèi)容，注意不要讓開(kāi)發(fā)商或中介在合同附加一些不合規(guī)或不當(dāng)?shù)臈l款；

2、購(gòu)房者應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定按時(shí)付款，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用；

3、購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)情況和聲譽(yù)，以免上當(dāng)受騙；

4、購(gòu)房者應(yīng)閱讀相關(guān)法律法規(guī)，了解自己的權(quán)益，積極維護(hù)自身合法權(quán)益。

總之，在簽訂蓋房合同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)理性對(duì)待、深入了解，不做盲目從眾的消費(fèi)者。

四、蓋房合同糾紛應(yīng)對(duì)措施

如果蓋房合同糾紛產(chǎn)生，購(gòu)房者首先應(yīng)積極協(xié)商，盡可能通過(guò)和解方式解決問(wèn)題；如果協(xié)商無(wú)效，購(gòu)房者應(yīng)代理律師或是向相關(guān)部門進(jìn)行投訴，維護(hù)自身權(quán)益。

以上是本文關(guān)于蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)廣大讀者在購(gòu)房過(guò)程中提供幫助?？偟膩?lái)說(shuō)，相信通過(guò)對(duì)蓋房合同的了解、學(xué)習(xí)和規(guī)范，我們的購(gòu)房過(guò)程會(huì)更加有保障和可靠。

蓋房合同書【篇3】

蓋房協(xié)議書

當(dāng)你決定蓋一棟房子，必須要簽訂一份蓋房協(xié)議書。這個(gè)協(xié)議書是房屋建造的基礎(chǔ)文件，記錄了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保建造過(guò)程的合法性和安全性。

該協(xié)議書應(yīng)涵蓋以下內(nèi)容：

一、工程概述

該部分應(yīng)包括建筑房產(chǎn)所在地、建筑造型圖、三維結(jié)構(gòu)圖以及使用材料的詳細(xì)說(shuō)明。此外，也應(yīng)該列出所有建筑設(shè)備和機(jī)器的相關(guān)情況。家居是人們舒適生活的重要組成部分，如櫥柜、書房、衛(wèi)浴坐便器等的裝修細(xì)節(jié)，都應(yīng)在此部分講述清楚。

二、施工人員

應(yīng)明確定義負(fù)責(zé)施工的總工程師、工地監(jiān)督人員和其他專業(yè)人員。包括工程總監(jiān)、質(zhì)量檢測(cè)員、安全監(jiān)察員等。如有需要，合同雙方還需要明確施工隊(duì)伍的工作時(shí)間、工作范圍和職責(zé)。

三、工程期限

需明確工程建造時(shí)間期限，包括開(kāi)始日期，完成日期以及工程的總時(shí)長(zhǎng)。同時(shí)要規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)管理程序的相關(guān)安排，例如怎樣控制工程的期限和預(yù)算，如何保證施工時(shí)的質(zhì)量和可行性。

四、資金及支付方式

應(yīng)概略羅列出施工的所有費(fèi)用，包括土地開(kāi)拓、建筑的各個(gè)部分、設(shè)備及材料等，保證這張合同的可行性。除此以外，還應(yīng)闡明支付金額和周期以及支付方式等要素。

五、責(zé)任和保險(xiǎn)

在建筑物被毀或被他人侵害時(shí)，雙方需承擔(dān)責(zé)任。對(duì)此，該協(xié)議書必須要作出相關(guān)安排。建議協(xié)議書中的責(zé)任部分首要考慮建筑師、承包商從事施工的合法性，其次再加入關(guān)于隱患的規(guī)定及保險(xiǎn)附加條款。

在這些條款之中，風(fēng)險(xiǎn)與保障都是必須考慮的問(wèn)題。因此建筑師要保證施工的可靠性，承包商要給予必要的安全保障?？尚械拇胧┌ūｋU(xiǎn)條款、合同維護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、監(jiān)理證書、證明文件等手續(xù)。

六、翻修后維護(hù)的條款

如果你還打算翻修或改造房屋，翻修后維護(hù)的條款也必須納入?yún)f(xié)議書中。這里所指的翻修是指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行改動(dòng)或改造，而不是在原有地基基礎(chǔ)之上修建新增的房屋。在這個(gè)條款中，應(yīng)開(kāi)列出各種負(fù)責(zé)復(fù)修的細(xì)節(jié)及價(jià)格，并在協(xié)議書中具體說(shuō)明。

七、管轄權(quán)和名義

該協(xié)議書應(yīng)準(zhǔn)確明確施工所在地的管轄權(quán)，以防誤解或糾紛的產(chǎn)生。

八、簽字與約束力

當(dāng)有兩個(gè)人或以上參加協(xié)議簽署時(shí)，應(yīng)注意每個(gè)簽字人在協(xié)議內(nèi)容上的了解和認(rèn)同，以便協(xié)議的實(shí)施和效力。另外，為方便存儲(chǔ)文檔以及檢查細(xì)節(jié)，建議將簽名日期也明確地記錄在協(xié)議中。

總之，蓋房協(xié)議書是一份關(guān)于建筑房屋的重要合同。它規(guī)定了所有相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范了施工管理程序，以確保安全和可靠性。在簽署協(xié)議書之前，應(yīng)仔細(xì)詳細(xì)閱讀所有條款，讓您的房屋承包過(guò)程充滿了透明和合法性。

蓋房合同書【篇4】

蓋房合同是指有關(guān)蓋房子或進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的雙方簽署的協(xié)議書。蓋房合同一般是為了規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的利益，避免發(fā)生糾紛而制定的。接下來(lái)，本文將從下面三個(gè)方面詳細(xì)地介紹蓋房合同。

一、蓋房合同的重要性

1、規(guī)范合作：蓋房合同可以明確雙方的職責(zé)和責(zé)任要求，防止合作雙方在建設(shè)過(guò)程中發(fā)生糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。

2、提供證據(jù)：蓋房合同也可以作為證據(jù)，用于雙方之間的交流協(xié)調(diào)，同時(shí)也可以作為證據(jù)用于物產(chǎn)及法律爭(zhēng)議的解決。

3、保護(hù)利益：通過(guò)簽訂蓋房合同，可以明確地規(guī)定雙方的利益和義務(wù)，避免在日后發(fā)生利益分配的爭(zhēng)議，保障雙方的利益。

二、蓋房合同的內(nèi)容

1、合同主體的信息：包括合同甲方、合同乙方的名稱、地址和聯(lián)系方式等。

2、買賣房屋信息：包括房屋的位置、面積、價(jià)格和建筑期限等。

3、房建工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括房建工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及賠償前提等。

4、建筑材料及施工規(guī)格：包括建筑材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范等。YJs21.COm

5、買賣雙方義務(wù)：包括買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止出現(xiàn)一些糾紛和爭(zhēng)議。

6、爭(zhēng)議解決：包括爭(zhēng)議的解決方式、裁決的方式等，以及爭(zhēng)議的處理流程和網(wǎng)開(kāi)一面的原則。

三、蓋房合同的簽訂流程

1、需求方提出要求：需求方可以通過(guò)招標(biāo)、詢價(jià)、競(jìng)標(biāo)或直接與工程公司洽談等途徑，來(lái)尋找合適的建筑公司。

2、選定建筑公司：需求方從多家建筑公司中選定一家合適的公司，然后跟該公司進(jìn)行談判。

3、洽談相關(guān)事宜：在洽談中，雙方商量并達(dá)成一致后，建筑公司就可以起草蓋房合同，并提交給需求方。

4、合同審核：需求方需要詳細(xì)審閱蓋房合同，確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿和要求，并且符合相關(guān)法律法規(guī)，無(wú)誤后雙方簽署。

5、付款方式：在簽署蓋房合同前，需求方需確定付款方式、支付時(shí)間和支付金額等細(xì)節(jié)。

總之，“蓋房合同”是建筑公司和需求方之間進(jìn)行蓋房合作的重要依據(jù)。在制定和簽署蓋房合同時(shí)，需要充分考慮各方面情況和利益，明確具體和詳細(xì)的條款，確保簽署完畢后，能夠?yàn)楹献麟p方帶來(lái)最大的利益。

蓋房合同書【篇5】

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點(diǎn)：人民路楊家灣

二、人工費(fèi)造價(jià)：160.00元/m2，計(jì)算方法從以上按照?qǐng)D紙層數(shù)計(jì)算建筑面積。

三、施工內(nèi)容：

1、主體部位按照?qǐng)D紙施工。

2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機(jī)械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

四、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬(wàn)元整，剩余部分完工驗(yàn)收之日付清。

六、安全責(zé)任：

乙方在施工過(guò)程中，要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、本工程按三個(gè)月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

蓋房合同書【篇6】

蓋房合同

蓋房是人們的一個(gè)大型投資項(xiàng)目，為了保障雙方的利益，購(gòu)房人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一般要簽署蓋房合同。蓋房合同是指在蓋房過(guò)程中，購(gòu)房人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間簽署的一種法律文件，約定雙方之間關(guān)于蓋房的權(quán)利和義務(wù)的一份書面協(xié)議。本文將圍繞蓋房合同這一主題來(lái)闡述其重要性以及其在蓋房中的角色。

首先，蓋房合同是保障雙方利益的重要法律文書。在蓋房過(guò)程中，購(gòu)房人通常是資金方，開(kāi)發(fā)商則是建筑方。為了避免在蓋房過(guò)程中出現(xiàn)糾紛和矛盾，購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商要簽訂蓋房合同，約定雙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，明確雙方之間的權(quán)益和義務(wù)，以及一些重要的條款和細(xì)節(jié)，如房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、房屋購(gòu)買價(jià)格、房屋建設(shè)進(jìn)度、交房時(shí)間、品質(zhì)保證等等。這些內(nèi)容的規(guī)定可以有效把握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人的交易糾紛，從而減少或避免不必要的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。購(gòu)房人在簽署合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解合同內(nèi)容和涉及的法律法規(guī)，看清合同的權(quán)益和義務(wù)，以確保自身的合法權(quán)益。

其次，蓋房合同能夠保障房屋建設(shè)的規(guī)范及質(zhì)量。蓋房合同起著制約購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商行為的作用，明確了開(kāi)發(fā)商在建設(shè)房屋過(guò)程中的義務(wù)和職責(zé)，以及購(gòu)房人對(duì)房屋品質(zhì)的要求和監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)，有利于消費(fèi)者維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保購(gòu)買高品質(zhì)的房屋。蓋房合同為房屋的質(zhì)量和安全提供了保障，任何破壞房屋安全和建設(shè)規(guī)范的行為都會(huì)嚴(yán)格受到審查和制裁。因此，在簽署蓋房合同后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同，確保房屋建設(shè)符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律的規(guī)定，以保證購(gòu)房人的權(quán)益和房屋的品質(zhì)。

最后，整個(gè)蓋房過(guò)程的合法性和合規(guī)性是蓋房合同的基礎(chǔ)。蓋房合同作為商品房交易的法律文件，其合法性和合規(guī)性至關(guān)重要。購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商在簽訂合同前，需要了解國(guó)家法律和相關(guān)規(guī)定，確保蓋房合同的合法性和規(guī)范性，否則可能會(huì)導(dǎo)致合同時(shí)效的風(fēng)險(xiǎn)。此外，在簽署合同時(shí)，應(yīng)該慎重考慮一些附加條款，如貸款相關(guān)的條款，稅收的規(guī)定，以及涉及到房屋租賃和轉(zhuǎn)讓的條款。這些規(guī)定和條款都需要雙方認(rèn)真思考、了解清楚才能簽訂合法合同。

綜上所述，蓋房合同是雙方在蓋房過(guò)程中保護(hù)自己合法權(quán)益的重要法律文件，在全過(guò)程中起著重要的約束和保障作用。在蓋房之前，購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商應(yīng)該認(rèn)真閱讀相關(guān)規(guī)定，完善和規(guī)范合同條款，保障交易的合法性和規(guī)范性。如此，才能建設(shè)出符合市場(chǎng)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)、安全的房屋，為消費(fèi)者創(chuàng)造更加美好、和諧的居住環(huán)境。

蓋房合同書【篇7】

蓋房合同是指在兩個(gè)或多個(gè)當(dāng)事人之間達(dá)成的，約定蓋房工程相關(guān)事項(xiàng)的法律文件。在現(xiàn)代社會(huì)，房屋的建設(shè)和購(gòu)買是一項(xiàng)非常重要的任務(wù)。因此，為了確保建房過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)各方的權(quán)益，蓋房合同變得至關(guān)重要。本文將詳細(xì)介紹蓋房合同的含義、重要性以及其中的具體內(nèi)容。

首先，我們來(lái)看一下蓋房合同的含義和重要性。蓋房合同是一種法律文件，確保了建房過(guò)程的順利進(jìn)行，并明確了參與者的權(quán)益和義務(wù)。它可以防止糾紛的發(fā)生和各種不良行為的出現(xiàn)。通過(guò)簽訂蓋房合同，各方可以確保工程按照合同規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量和要求進(jìn)行，從而避免了因?yàn)闋?zhēng)議而導(dǎo)致的損失。

接下來(lái)，我們來(lái)看一下蓋房合同中具體的內(nèi)容。蓋房合同通常包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。

首先，蓋房合同應(yīng)明確約定參與者的身份和聯(lián)系方式。這樣可以確保雙方能夠及時(shí)溝通、協(xié)商，并保留必要的證據(jù)。

其次，蓋房合同應(yīng)明確約定建房工程的基本情況，包括房屋地址、建筑面積、用途等。這樣可以確保雙方對(duì)房屋的基本情況有共識(shí)，并為后續(xù)工程進(jìn)行提供基礎(chǔ)。

第三，蓋房合同應(yīng)明確約定工程的時(shí)間進(jìn)度。這包括開(kāi)始、結(jié)束以及工程里程碑的時(shí)間要求。只有明確約定工程的時(shí)間進(jìn)度，才能保證工程的有序進(jìn)行。

第四，蓋房合同應(yīng)明確約定工程的質(zhì)量要求。這包括材料的質(zhì)量、建筑工藝的要求等。只有明確約定工程的質(zhì)量要求，才能保證房屋的安全性和使用壽命。

第五，蓋房合同應(yīng)明確約定工程的費(fèi)用和支付方式。這包括工程總價(jià)、階段性付款比例、尾款支付時(shí)間等。只有明確約定工程的費(fèi)用和支付方式，才能保證各方的利益不受侵害。

第六，蓋房合同應(yīng)包含有關(guān)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的條款。這可以確保雙方在履行合同過(guò)程中有明確的法律責(zé)任，同時(shí)為解決爭(zhēng)議提供了方法。

最后，蓋房合同還可以包括其他雙方約定的事項(xiàng)。例如，是否包括裝修、配套設(shè)施以及交付方式等。這樣可以確保各方的需求和期望都得到充分考慮。

總之，蓋房合同是建立在強(qiáng)有力的法律框架下的，確保建房工程的順利進(jìn)行。通過(guò)明確約定各方的權(quán)益和義務(wù)，以及工程的基本情況、時(shí)間進(jìn)度、質(zhì)量要求、費(fèi)用和支付方式等，可以避免糾紛的發(fā)生，保證各方的利益不受到侵害。因此，無(wú)論是建房者還是承建商，都應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到蓋房合同的重要性，并按照法律和合同的規(guī)定來(lái)履行自己的義務(wù)。只有這樣，才能確保建房工程的順利進(jìn)行，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值。

蓋房合同書【篇8】

甲方：

乙方：

電話：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計(jì)算，雨棚按寬1米計(jì)算，造價(jià)每平方米陸佰陸拾元，合計(jì)壹拾壹萬(wàn)玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。

一、甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過(guò)的造價(jià)甲方向乙方當(dāng)時(shí)補(bǔ)上差價(jià)。

4、提供給住宿。

5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

二、乙方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時(shí)驗(yàn)收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(chǔ)(包括20×24圈梁)，內(nèi)承重墻深80cm×寬50cm的基礎(chǔ)(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。

外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

φ10，格距15×15，鋼筋為國(guó)標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙

5、瓷磚要求：門面磚14×28cm防凍瓷磚，價(jià)格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm×60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm×30cm，每塊在0.40元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm×30cm，價(jià)格1.5元/塊，超出上述價(jià)格甲方給乙方補(bǔ)償差價(jià)。

房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm。

7、灰號(hào)比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價(jià)格150元，大理石窗臺(tái)板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

9、金屬門2個(gè)(華洋門)，價(jià)格前門750元，內(nèi)門感光門，價(jià)格90元，球型鎖每把10元。

粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷(一般的`高質(zhì)量涂料)。

安裝上下水，超出面積自來(lái)水管道、下水管道等其余事項(xiàng)乙方不負(fù)責(zé)。

照明部分用插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價(jià)的30%，砌主體完時(shí)付總造價(jià)的15%，現(xiàn)澆頂完時(shí)付總造價(jià)的20%，安門窗付總造價(jià)的15%，拉地板磚10%，工程完工掃地出門時(shí)付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

工期為50天，按進(jìn)工地時(shí)算起。

以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年_____月_____日

蓋房合同書【篇9】

甲方：

乙方：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方 元計(jì)算，工程總價(jià)款為 元。

2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期2個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為 元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

蓋房合同書【篇10】

尊敬的各位當(dāng)事人：

為了明確樓宇建設(shè)的相關(guān)事宜，確保規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工的順利進(jìn)行，特草擬此蓋房協(xié)議書，以便各方共同遵守，共同建設(shè)一座高質(zhì)量的建筑。

一、背景與目的

我方擬在該地區(qū)建設(shè)一棟多功能樓宇，旨在滿足市場(chǎng)需求和提升我方形象，為此，我方已經(jīng)進(jìn)行了充分的市場(chǎng)調(diào)研和規(guī)劃設(shè)計(jì)。而各方因具備有關(guān)技術(shù)、資源和資金等條件，愿意共同參與該樓宇建設(shè)，達(dá)成共贏合作的共識(shí)。

二、建設(shè)內(nèi)容

1.樓宇規(guī)劃設(shè)計(jì)：我方已委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行樓宇規(guī)劃設(shè)計(jì)，依據(jù)市場(chǎng)需求和環(huán)境要求，確保樓宇外觀、布局、功能等達(dá)到最佳效果和效益。

2.施工方案：各方協(xié)商后，將選擇一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好聲譽(yù)的施工公司，負(fù)責(zé)樓宇建設(shè)的施工工作。施工方案應(yīng)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

3.物資采購(gòu)和供應(yīng)：各方需共同確定物資采購(gòu)方案，并協(xié)商解決供應(yīng)和支付等問(wèn)題，以確保樓宇建設(shè)的連貫性和資源的合理利用。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.委托與監(jiān)管：我方將委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)樓宇建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。各方需按照監(jiān)管要求提供相關(guān)文件和資料，并遵守相關(guān)規(guī)定。

2.資金投入：各方應(yīng)按照協(xié)商確定的資金比例進(jìn)行投入，確保樓宇建設(shè)所需資金的到位和使用的透明度。資金的使用應(yīng)遵循商業(yè)原則和法律法規(guī)，確保合理使用。

3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：對(duì)于設(shè)計(jì)和創(chuàng)意方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，我方將享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。其他相關(guān)方應(yīng)遵守著作權(quán)法和合同約定，尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。

4.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：各方需充分認(rèn)識(shí)到樓宇建設(shè)過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，并共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，各方應(yīng)通過(guò)合理的方式降低風(fēng)險(xiǎn)，避免發(fā)生人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

5.違約責(zé)任：若各方中的一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，損害其他各方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

四、協(xié)議生效與解釋

本協(xié)議自各方簽字之日起生效，并成為各方之間的合同。若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，其裁決為終局。協(xié)議的解釋權(quán)歸屬本協(xié)議各方。

五、附則

1.本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)由各方簽署書面協(xié)議，方可生效。

3.本協(xié)議的任何項(xiàng)、條款的撤銷或無(wú)效，并不影響其他項(xiàng)、條款的效力。

各方應(yīng)該對(duì)以上內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀并理解，然后在同意并簽署本協(xié)議之前，密切協(xié)商并解決潛在的問(wèn)題。本協(xié)議的簽署將為樓宇建設(shè)提供明確的方向和保障，實(shí)現(xiàn)各方的共贏合作目標(biāo)。

特此協(xié)議！

甲方（蓋房方）：_______________

乙方（設(shè)計(jì)方）：_______________

丙方（施工方）：_______________

丁方（監(jiān)管方）：_______________

簽署日期：_______________

蓋房合同書【篇11】

蓋房合同是建筑工程合同中最常見(jiàn)的一種，它是指業(yè)主委托建筑公司或承包人建造一棟住宅或商業(yè)房屋的合同。蓋房合同的簽訂和執(zhí)行過(guò)程至關(guān)重要，不僅關(guān)系到業(yè)主的房屋質(zhì)量和投資回報(bào)，也關(guān)系到建筑公司或承包人的信譽(yù)和責(zé)任。下面是一篇論述蓋房合同相關(guān)主題的范文。

一、蓋房合同的定義

蓋房合同是指業(yè)主與建筑公司或承包人簽訂的，建造一棟住宅或商業(yè)房屋的契約。蓋房合同通常包括建筑工程的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、要求和工期，以及業(yè)主和建筑公司或承包人的權(quán)利和責(zé)任。

二、蓋房合同的必要性

1.明確雙方權(quán)利和責(zé)任

蓋房合同是業(yè)主與建筑公司或承包人之間的一份合同，它規(guī)定了雙方在建筑工程中的權(quán)利和責(zé)任。通過(guò)簽訂蓋房合同，業(yè)主可以確保自己的利益不受侵害，建筑公司或承包人也能得到應(yīng)有的報(bào)酬和榮譽(yù)。

2.保證建筑質(zhì)量和工期

蓋房合同中規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)、要求和工期，對(duì)于保證建筑質(zhì)量和工程進(jìn)度非常重要。業(yè)主可以根據(jù)蓋房合同中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)建筑公司或承包人進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保建筑工程的質(zhì)量和安全。

3.避免糾紛和爭(zhēng)議

在建筑工程過(guò)程中，往往會(huì)發(fā)生一些不可避免的問(wèn)題和糾紛。如果沒(méi)有蓋房合同作為依據(jù)，一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議很難解決，導(dǎo)致業(yè)主和建筑公司或承包人都受到損失。蓋房合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，能夠避免許多糾紛和爭(zhēng)議的發(fā)生。

三、蓋房合同的關(guān)鍵條款

1.工程內(nèi)容：明確建筑物的用途、面積、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等。

2.工程標(biāo)準(zhǔn)：明確建筑物的施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

3.工程費(fèi)用：明確工程總費(fèi)用、合同價(jià)款、工程款支付方式等。

4.保證金：建筑公司或承包人需要交納一定的保證金，以確保工程質(zhì)量和工期。

5.工期：明確工程約定完成時(shí)間、工期延誤責(zé)任和賠償?shù)取?/p>

6.質(zhì)量保證：建筑公司或承包人需要提供質(zhì)量保證書和保修服務(wù)。

7.違約責(zé)任：明確蓋房合同違約責(zé)任和處罰方式。

四、蓋房合同的簽訂步驟

1.明確雙方意向：業(yè)主需要與建筑公司或承包人溝通并確定建筑需求，討論合同細(xì)節(jié)。

2.簽訂合同草案：建筑公司或承包人需要起草合同草案，寄給業(yè)主進(jìn)行審查和修改。

3.合同談判：業(yè)主和建筑公司或承包人需要就各自的要求和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商和談判。

4.合同簽訂：雙方達(dá)成一致后，簽訂蓋房合同并進(jìn)行公證。

5.履行合同：建筑公司或承包人需要按照合同要求進(jìn)行建筑工程，業(yè)主需要按照合同支付工程款。

五、蓋房合同的執(zhí)行和管理

1.建立管理機(jī)制：業(yè)主需要成立專門的管理機(jī)構(gòu)或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。

2.監(jiān)督和檢查：業(yè)主需要定期對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.合理?yè)芸睿簶I(yè)主需要按照合同約定支付工程款，建筑公司或承包人需要按照合同約定完成工程質(zhì)量和工期。

4.協(xié)商解決爭(zhēng)議：如果出現(xiàn)問(wèn)題或糾紛需要及時(shí)協(xié)商解決，維護(hù)業(yè)主和建筑公司或承包人的合法權(quán)益。

總之，蓋房合同是業(yè)主建造房屋不可或缺的部分，它不僅規(guī)定了建筑工程中各種要求和標(biāo)準(zhǔn)，也確保了業(yè)主和建筑公司或承包人的權(quán)利和責(zé)任。因此，在簽訂和執(zhí)行蓋房合同的過(guò)程中，需要各方認(rèn)真履行合同義務(wù)，切實(shí)保障房屋建造的質(zhì)量和安全。

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蓋房合同書

歡迎閱讀本篇“蓋房合同書”文章，希望這些知識(shí)能為你的日常生活帶來(lái)方便。當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展變化，合同在我們的工作和生活中扮演著越來(lái)越重要的角色。合同是建立規(guī)范有效勞動(dòng)關(guān)系的重要工具。

蓋房合同書 篇1

農(nóng)村蓋房施工合同

隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，越來(lái)越多的農(nóng)村居民開(kāi)始蓋房。為了保障雙方權(quán)益，規(guī)范施工過(guò)程，確保房屋質(zhì)量，農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)運(yùn)而生。本文將詳細(xì)介紹農(nóng)村蓋房施工合同的具體內(nèi)容和相關(guān)注意事項(xiàng)。

一、合同主體

農(nóng)村蓋房施工合同的主體一般包括業(yè)主和承建方兩個(gè)主要方面。業(yè)主是房屋的所有人，可為農(nóng)戶或村委會(huì)等。承建方則是負(fù)責(zé)實(shí)際施工工作的人或企業(yè)，例如建筑公司或個(gè)人工人。

二、合同內(nèi)容

1. 項(xiàng)目概況：合同應(yīng)明確具體的項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模以及工期。這些信息有助于確保雙方對(duì)于項(xiàng)目的清晰認(rèn)知。

2. 施工內(nèi)容：合同應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體內(nèi)容和要求，包括土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、房屋結(jié)構(gòu)、水電安裝等。此外，還應(yīng)明確使用的建筑材料和施工標(biāo)準(zhǔn)。

3. 工程量和報(bào)價(jià)：合同應(yīng)明確工程的總量和各工程部分的數(shù)量和報(bào)價(jià)。這有助于雙方明確投資和成本，并避免后期糾紛。

4. 工期：合同應(yīng)確定工程的開(kāi)始時(shí)間和完成時(shí)間，并規(guī)定是否允許延期。對(duì)于工期的約定可以減少不必要的糾紛以及確保農(nóng)戶能夠按時(shí)入住。

5. 付款方式：合同應(yīng)明確付款的方式和期限。常見(jiàn)的方式包括分期付款或工程階段付款等。

6. 質(zhì)量保證期：合同應(yīng)規(guī)定房屋工程的質(zhì)量保證期限，一般為一年。在該期限內(nèi)，承建方應(yīng)對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。

7. 保險(xiǎn)責(zé)任：合同中可以明確工程責(zé)任保險(xiǎn)和工地安全保險(xiǎn)等責(zé)任和保障措施，以確保施工過(guò)程的安全和保險(xiǎn)賠償。

8. 解決爭(zhēng)議：合同應(yīng)明確雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決的方式，一般可以選擇仲裁或訴訟。

三、合同簽訂注意事項(xiàng)

1. 合法合規(guī)：合同應(yīng)依法合規(guī)，雙方必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和證件。合同中不得有違法、違規(guī)或者不符合道德的內(nèi)容，否則將無(wú)法執(zhí)行或受到法律制裁。

2. 明確約定：雙方應(yīng)明確約定關(guān)于工程量、質(zhì)量、工期、付款方式等關(guān)鍵條款，以防止后期出現(xiàn)爭(zhēng)議。

3. 合同備案：合同簽訂后，建議將合同備案，以便日后維權(quán)。備案可以是通過(guò)鎮(zhèn)村等地方組織進(jìn)行認(rèn)定，或通過(guò)司法機(jī)關(guān)備案。

4. 保留證據(jù)：簽訂合同過(guò)程中，應(yīng)保存好所有的合同文件和相關(guān)憑證，以備后續(xù)爭(zhēng)議時(shí)使用。

總結(jié)起來(lái)，農(nóng)村蓋房施工合同的簽訂對(duì)于保障雙方權(quán)益、規(guī)范施工過(guò)程具有重要意義。通過(guò)明確約定合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程中注意事項(xiàng)，可以減少后期的糾紛和爭(zhēng)議，保證房屋施工的質(zhì)量和工期的合理安排，真正實(shí)現(xiàn)雙方的利益與權(quán)益的平衡。

蓋房合同書 篇2

蓋房合同

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，購(gòu)房也成為了人們生活中的一件重要事情。對(duì)于購(gòu)房者而言，蓋房合同也是購(gòu)房過(guò)程中非常重要的一環(huán)。本文將從蓋房合同的定義、蓋房合同的主要內(nèi)容和注意事項(xiàng)等角度分析蓋房合同。

一、蓋房合同的定義

蓋房合同又稱私人建房合同，是指業(yè)主與施工單位之間簽訂的一種建筑工程合同，主要內(nèi)容為：業(yè)主承諾支付工程款，施工單位承諾在約定時(shí)間內(nèi)按照雙方協(xié)商的工程圖紙進(jìn)行房屋建造工作并安排人員進(jìn)行管理、施工，雙方均遵守相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定和各自所承諾的合同條款。蓋房合同一般由合同文本、附件和圖紙等構(gòu)成。

蓋房合同是一種民事合同，因此應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)民事法律規(guī)定，并具有合同的基本要件和法律效力。

二、蓋房合同的主要內(nèi)容

（一）雙方基本信息

蓋房合同的雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫雙方的名稱、住所、聯(lián)系電話等基本信息，并加蓋或簽名確認(rèn)。

（二）建設(shè)工程的情況

蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確雙方約定的房屋類型、用途、建筑面積、樓層數(shù)、地下室和花園等相關(guān)情況。

（三）工程款的支付方式

蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確工程款的支付方式、金額、時(shí)間，以及違約金等相關(guān)條款。

（四）監(jiān)理和驗(yàn)收

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定監(jiān)理機(jī)構(gòu)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定監(jiān)理、驗(yàn)收的程序、方式和時(shí)間。

（五）工程質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定工程的質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任，明確施工單位的保修期限和施工單位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。

（六）違約責(zé)任

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定雙方違約的責(zé)任和后果，包括違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償?shù)取?/p>

三、蓋房合同的注意事項(xiàng)

（一）認(rèn)真審查合同內(nèi)容

購(gòu)房者在簽訂蓋房合同時(shí)一定要認(rèn)真審查合同的內(nèi)容，了解相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。

（二）選擇信譽(yù)好的施工單位

購(gòu)房者在選擇施工單位時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇信譽(yù)好，經(jīng)驗(yàn)豐富，具有資質(zhì)證書的大型公司或有良好口碑的施工隊(duì)伍，以確保工程質(zhì)量和施工效率。

（三）不要盲目下訂金

購(gòu)房者在簽訂蓋房合同時(shí)切勿盲目下訂金，應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)，以免造成損失。

（四）保留好紙質(zhì)、電子版合同備份

購(gòu)房者在簽訂完蓋房合同后，應(yīng)當(dāng)保留好紙質(zhì)和電子版合同備份，以備不時(shí)之需。

總之，蓋房合同的簽訂對(duì)于購(gòu)房者和施工單位雙方都具有重要的意義。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，選擇好的施工單位，不要盲目下訂金，并保留好紙質(zhì)、電子版合同備份。而施工單位則應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工效率。兩方共同努力，才能夠保證蓋房合同的順利執(zhí)行，為購(gòu)房者提供舒適、溫馨的居住環(huán)境。

蓋房合同書 篇3

蓋房協(xié)議書

為了確保建房過(guò)程的順利進(jìn)行，保障參與方的利益，我們特此制定本《蓋房協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），并由雙方共同簽署遵守。本協(xié)議詳細(xì)記錄了參與方之間的權(quán)利和責(zé)任，務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解。

第一條 參與方

甲方：出資方

身份證明：_______________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方：承建方

身份證明：_______________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方希望蓋一座住宅房屋并邀請(qǐng)乙方負(fù)責(zé)承建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第二條 工程內(nèi)容

1. 蓋房地點(diǎn)：________________________

2. 蓋房面積：________________________

3. 蓋房樓層數(shù)：______________________

4. 蓋房時(shí)間：________________________

第三條 權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方權(quán)利與義務(wù)：

(1) 按時(shí)足額支付合同約定的出資金額。

(2) 向乙方提供必要的施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合工程要求。

(3) 配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助。

(4) 對(duì)工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2. 乙方權(quán)利與義務(wù)：

(1) 根據(jù)施工要求和甲方需求，按時(shí)交付合格的工程。

(2) 預(yù)先提供施工計(jì)劃和進(jìn)度，必要時(shí)與甲方進(jìn)行協(xié)商。

(3) 嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定進(jìn)行施工。

(4) 保證施工期間的安全，并負(fù)責(zé)管理施工現(xiàn)場(chǎng)。

第四條 工程款支付方式

1. 甲方應(yīng)支付的工程款總額為：_______________________（大寫：_______________________元整），分期支付如下：

首期支付：_______________________元，于蓋房前一周支付給乙方。

第二期支付：_______________________元，于工程完成50%后支付給乙方。

第三期支付：_______________________元，于工程完成100%后支付給乙方。

2. 工程款支付方式：甲方在各期支付時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條 違約責(zé)任

1. 甲方違約責(zé)任：

(1) 如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付每延遲天數(shù)0.1%的違約金。

(2) 如甲方未提供或拖延提供施工所需的場(chǎng)地，乙方可要求甲方支付施工延遲期間的損失。

2. 乙方違約責(zé)任：

(1) 如乙方未按時(shí)交付合格的工程，應(yīng)向甲方支付每延遲天數(shù)0.1%的違約金。

(2) 如乙方施工不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，或因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條 其他條款

1. 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

2. 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。

3. 本協(xié)議的效力和解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。

甲方（出資方）：__________

乙方（承建方）：__________

日期：__________________

以上為本《蓋房協(xié)議書》的全部?jī)?nèi)容。

（備注：本協(xié)議為示范文件，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽署之前，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身需求和實(shí)際情況進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并在了解并同意所有條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行簽署。）

蓋房合同書 篇4

蓋房協(xié)議書

一、協(xié)議的緣由

為了解決居民賴租問(wèn)題，提高居民居住質(zhì)量，保障租客和房東之間的權(quán)益，特?cái)M定本《蓋房協(xié)議書》。

二、協(xié)議的目的

1. 租客租賃房屋是為了滿足日常居住需求，房東出租房屋是為了增加收益。本協(xié)議旨在確保雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租房市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

2. 通過(guò)簽訂協(xié)議，明確租賃期限、租金支付方式、房屋維護(hù)責(zé)任等事項(xiàng)，有效減少爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系。

三、協(xié)議內(nèi)容

1. 房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、格局等基本信息，并附上房屋照片。

2. 租賃期限：約定租賃的起止日期，明確租賃期限為多長(zhǎng)時(shí)間。

3. 租金支付方式：規(guī)定租金的金額、支付方式和支付日期，租客按時(shí)繳納租金，房東提供相應(yīng)的收據(jù)。

4. 房屋使用權(quán)：租客按約定期限，享有合法的房屋使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

5. 房屋維護(hù)責(zé)任：

a. 房東的責(zé)任：

(1) 及時(shí)維修房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備；

(2) 定期檢查房屋質(zhì)量，確保安全；

(3) 維護(hù)公共設(shè)施的正常使用。

b. 租客的責(zé)任：

(1) 妥善使用房屋和設(shè)施設(shè)備；

(2) 定期保潔和維護(hù)好房屋內(nèi)外的衛(wèi)生；

(3) 遵守社區(qū)或小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。

6. 違約責(zé)任：對(duì)于違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償、違約金等。

7. 爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。

8. 協(xié)議的變更和解除：協(xié)議的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，在書面形式上進(jìn)行。

四、協(xié)議的執(zhí)行

1. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。

2. 雙方應(yīng)尊重彼此的合法權(quán)益，積極配合，共同營(yíng)造良好的租賃環(huán)境。

3. 對(duì)于雙方違反協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、協(xié)議的附則

1. 本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期滿。

2. 本協(xié)議的補(bǔ)充、解釋以及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律。

3. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

六、附件

1. 租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件。

2. 雙方本人身份證或其他有效證件復(fù)印件。

七、簽署地點(diǎn)和時(shí)間

簽署本協(xié)議的地點(diǎn)：

簽署本協(xié)議的日期：

房東（簽名）： 租客（簽名）：

經(jīng)辦人（簽名）： 監(jiān)護(hù)人（簽名）：

公證人（簽名）： 公章：

以上為本《蓋房協(xié)議書》的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)全面理解并遵守協(xié)議的約定，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境和合作關(guān)系。如有違約行為，將按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

蓋房合同書 篇5

蓋房合同（一）

甲方（全稱），（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（全稱），（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

依照中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱，周*林自家住宅工程地點(diǎn)，郫縣友愛(ài)鎮(zhèn)子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍，建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺(tái)階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡(jiǎn)易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

三、合同工期，

開(kāi)工日期，二0XX年X月X日

竣工日期，二0XX年X月X日

工程合同總工期暫定為60天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，

工程質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001合格標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的事項(xiàng)，

1、土方回填過(guò)程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

2、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽(yáng)角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無(wú)空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

五、合同價(jià)款

承包金額，據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米285、00元（大寫，人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。

六、工程質(zhì)量，

6、1工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任。

6、2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無(wú)法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6、3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過(guò)程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過(guò)整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約金。

七、雙方責(zé)權(quán)

7、1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7、2甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。

7、3甲方指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電。

7、4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開(kāi)工日期開(kāi)工，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

7、5甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)并及時(shí)糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

7、6乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、安全施工

8、1工程安全要求達(dá)到JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8、2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工

8、3乙方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。

8、4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

8、5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

8、6乙方不允許與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補(bǔ)充條款，

甲方，乙方，

電話，身份證號(hào)，電話，

X年X月X日X年X月X日

蓋房合同（二）

甲方，________________

地址，________________

電話，______傳真，_____

授權(quán)代表，____職務(wù)，_____

乙方，________________

地址，_______________

電話，______傳真，_____

授權(quán)代表，____職務(wù)，_____

第一條前言

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于，

1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)__、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為_(kāi)___;

2、乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，()包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成，甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方，_______________________乙方，______________

授權(quán)代表（簽字），____________授權(quán)代表（簽字），______

日期，______________________

地點(diǎn)，______________________

蓋房合同（三）

甲方，

乙方，

甲方為改善建房條件，建別墅一套3摟半（后面加二間小屋在內(nèi)）現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下。

一、總計(jì)價(jià)格總金額（包輕工）四十八萬(wàn)元正

二、建房時(shí)期，20**年陰歷8月初十動(dòng)工

三、付款方式，先付定金（五萬(wàn)元正），每澆一層樓層先付，（12萬(wàn)）余額柒萬(wàn)到建房全部完工后付清。

四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工，確保安全，如，出現(xiàn)意外事故。全由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、建房質(zhì)量第一，建房材料費(fèi)由甲方提供，按照泥工工程來(lái)建造，不得偷工減料，按甲方的要求和款樣來(lái)建造。在協(xié)議中未盡事宜的，雙方協(xié)商處理。

六、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。簽名和蓋章后生效。

甲方

乙方

房屋網(wǎng)簽合同

房屋建設(shè)合同

房屋出租合同

蓋房合同書 篇6

甲方：

乙方：

甲方請(qǐng)乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一，工程形式：

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。

二，工程工價(jià)：

按樓面投影面積計(jì)算，每平方米 元。

三，甲方責(zé)任：

電。

2，及時(shí)提供一切需用建材。

樓面等時(shí)，一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼 元。

四，乙方工程內(nèi)容：

柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。

3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。

4，樓頂砌圍封一米高。

5，用水泥砌樓梯三角。

打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。

7，前檐階搗水泥。

梁用全新模板。

梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚

五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過(guò)1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過(guò)1.5厘米，磚體對(duì)縫不超過(guò)兩層。

3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

梯步磚與地面不密合率不超過(guò)磚總數(shù)墻線磚與墻面不密合率不超過(guò)磚總數(shù)2%

六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八，工程付款：

每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

九，工程時(shí)間從 年 月 日-年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時(shí)完工交方，則按工程款5%付給甲方。

十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

蓋房合同書 篇7

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造長(zhǎng)90米，寬7米的雞舍一棟，簽訂以下協(xié)議：

一、 工程內(nèi)容：

1、工程地址：河南淇縣廟口老莊村西頭山坡上。

2、本建筑采用磚混土木結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)90米寬 7米，地面硬化，塑鋼窗結(jié)構(gòu)。

3、房子北頭現(xiàn)澆頂結(jié)構(gòu)三間。

二、 工期：

1、 開(kāi)工日期：本項(xiàng)目工程工期從 20xx年6 月 1 日起至 20xx年 9 月 2 日止，共 90天

2、 施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

3、 因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

三、 工程合同價(jià)款：

經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣：四百元每平米;總價(jià)約為二十五萬(wàn)人民幣。

四、 承建方式

乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

五、 工程付款辦法

工人進(jìn)門施工到封頂付工程總價(jià)的40%、地面完工付工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%，剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。

六、 施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。如有工程質(zhì)量問(wèn)題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開(kāi)裂;;乙方不負(fù)責(zé)任

七、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：

1、 施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過(guò)程中發(fā)生的'所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、 開(kāi)工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)順延施工工期。

3、 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場(chǎng)清。

八、合同生效與終止：

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

九、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議， 補(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

簽訂日期

乙方簽字：

簽訂日期：

蓋房合同書 篇8

蓋房合同

隨著城市化進(jìn)程的加速，房地產(chǎn)行業(yè)也迎來(lái)了快速發(fā)展。房屋作為人們的基本生活需求之一，在市場(chǎng)中占據(jù)了重要的位置，因此，房屋的買賣、租賃等交易也日益頻繁。而相應(yīng)的，與房屋相關(guān)的法律合同的簽署也愈加重要。在這些合同中，蓋房合同作為買賣雙方最重要的協(xié)議之一，具有不可或缺的作用。

蓋房合同是指在建設(shè)物體即將建造或正在建設(shè)過(guò)程中，由承包方和委托方簽署的一個(gè)協(xié)議。根據(jù)中國(guó)的法律規(guī)定，蓋房合同應(yīng)當(dāng)包含建設(shè)物的基本情況、工程建設(shè)的范圍和內(nèi)容、建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程的價(jià)格以及工程的施工期限等方面的內(nèi)容。簡(jiǎn)而言之，蓋房合同的主要目的就是確立買賣雙方在建造房屋過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)建筑工程的質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行明確規(guī)定，以達(dá)到雙方的互惠互利。

蓋房合同的簽署對(duì)于保障承包方和委托方的合法權(quán)益都非常重要。首先，對(duì)于委托方來(lái)說(shuō)，蓋房合同可以明確規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止承包方使用劣質(zhì)的材料或者不符合規(guī)范的建筑方法，從而維護(hù)買家的房屋安全和生命財(cái)產(chǎn)安全。其次，蓋房合同還可以規(guī)定房屋建設(shè)的價(jià)格，避免出現(xiàn)承包方亂開(kāi)高價(jià)或降低建設(shè)質(zhì)量等負(fù)面行為，保護(hù)委托方的利益。最后，簽署蓋房合同可以通過(guò)規(guī)定合理的付款和工程竣工的時(shí)間等，確保建設(shè)工程按時(shí)完成并順利交付。

而對(duì)于承包方來(lái)說(shuō)，蓋房合同也不可或缺。由于蓋房合同是一個(gè)約束承包方以及其他工程參與方行為的關(guān)鍵文件，對(duì)于保障承包方的利益和避免因?yàn)楹贤男胁涣Χ鴮?dǎo)致的糾紛具有至關(guān)重要的作用。其次，通過(guò)合同的簽署可以節(jié)省成本，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高合同執(zhí)行效率，同時(shí)也可以樹(shù)立承包方良好的口碑。

總之，蓋房合同是保障建筑工程質(zhì)量和雙方權(quán)益的基本文件。對(duì)于委托方來(lái)說(shuō)，合同能夠確保所購(gòu)買的房屋質(zhì)量和安全，規(guī)避掉承包方與規(guī)范不符合和質(zhì)量上的毛病。對(duì)于承包方來(lái)說(shuō)，合同可以確保對(duì)方按照規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量的保證，贏得保險(xiǎn)商的青睞，擴(kuò)大商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。在如今日益完善的法律框架下，我們可以通過(guò)蓋房合同的簽署達(dá)到雙方互惠互利的效果。因此，在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，切勿忽略蓋房合同的重要作用。

蓋房合同書 篇9

農(nóng)村蓋房施工合同

隨著我國(guó)農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，越來(lái)越多的農(nóng)村居民開(kāi)始重視房屋建設(shè)。農(nóng)村蓋房施工合同因此變得越來(lái)越重要。本文將對(duì)農(nóng)村蓋房施工合同進(jìn)行詳細(xì)介紹。

一、合同的重要性

農(nóng)村蓋房施工合同是確保建設(shè)質(zhì)量、明確權(quán)利義務(wù)、減少糾紛的重要法律文件。在具體實(shí)施中，農(nóng)村蓋房施工合同起到了以下作用：

1. 確定雙方權(quán)利義務(wù)：合同是建立在雙方意思自由平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)約定建設(shè)方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、支付方式等條款可以確立雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。

2. 規(guī)范建設(shè)質(zhì)量：建設(shè)質(zhì)量是衡量房屋價(jià)值的重要標(biāo)準(zhǔn)，合同約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可以確保建設(shè)質(zhì)量，從而保證房屋的實(shí)際價(jià)值不低于預(yù)期價(jià)值。

3. 明確建設(shè)進(jìn)度：房屋建設(shè)時(shí)間短、質(zhì)量好是農(nóng)村居民關(guān)心的問(wèn)題。合同約定建設(shè)進(jìn)度可以確保工程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，避免由此帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

4. 規(guī)范支付方式：農(nóng)村蓋房投資大，預(yù)算不足，需要有一個(gè)可靠的支出計(jì)劃。合同規(guī)定支付方式，可以確保雙方按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付，減少資金浪費(fèi)。

二、合同主要內(nèi)容

農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：

1. 建設(shè)范圍：明確建設(shè)范圍，包括建設(shè)房屋面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。

2. 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：包括用材、用料、建筑工藝、施工質(zhì)量等。

3. 價(jià)格：包括總價(jià)、各階段支付方式、價(jià)款調(diào)整條款。

4. 施工期限：明確時(shí)間安排、施工進(jìn)度檢查、承包人違約責(zé)任等。

5. 質(zhì)量保證：在建設(shè)完成后一定期限內(nèi)修繕?lè)课輷p壞或缺陷等。

6. 技術(shù)支持和維護(hù)：提供技術(shù)指導(dǎo)、維修、保養(yǎng)服務(wù)等。

三、農(nóng)村蓋房施工合同的注意事項(xiàng)

在簽訂農(nóng)村蓋房施工合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1. 合同簽訂前必須查證承包人資質(zhì)和信譽(yù)度，以保證資金、質(zhì)量安全。

2. 不要因價(jià)格便宜選擇不正規(guī)承包商，必須選擇有承接資格的專業(yè)承包商。

3. 在簽訂前對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行詳細(xì)闡述，必要時(shí)征求法律意見(jiàn)。

4. 合同中約定的內(nèi)容要具體、清晰明確，確保雙方權(quán)益。

5. 可以在合同中約定違約責(zé)任條款，確保違約行為的承擔(dān)責(zé)任和處罰。

總之，農(nóng)村蓋房施工合同關(guān)乎農(nóng)村居民的棲身之所，是一份非常重要的法律文件，應(yīng)該引起我們的足夠重視，給予合法地位和效力。

蓋房合同書 篇10

建筑單位：__________(簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位：__________(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開(kāi)挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

(鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。

衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時(shí)間：20xx年3月12日開(kāi)工，工期3個(gè)月6月底必須完

二、質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)按尺寸開(kāi)挖，砂漿飽滿，水平一致。

灰縫飽滿，梁柱、板面無(wú)澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。

4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無(wú)粉空現(xiàn)象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

四、結(jié)算方式

按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按_____元計(jì)算。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬(wàn)元，每層澆灌完付壹萬(wàn)元，粉刷完付壹萬(wàn)元。

2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。

六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

蓋房合同書9篇

居安思危，思則有備，有備無(wú)患。在平日里的學(xué)習(xí)中，幼兒園教師時(shí)常會(huì)提前準(zhǔn)備好有用的資料。資料的定義范圍較大，可指代生產(chǎn)資料。資料可以幫助我們更高效地完成各項(xiàng)工作。所以，你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢？小編特別為你收集的“蓋房合同書9篇”，歡迎閱讀，希望對(duì)你有幫助。

蓋房合同書【篇1】

甲方： 身份證號(hào)碼：

住址：

乙方： 身份證號(hào)碼：

住址：

丙方： 身份證號(hào)碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開(kāi)發(fā) 土地一塊的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將以甲方名義從 購(gòu)得的位于 的土地 平方米（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的土地使用權(quán)作價(jià)出資與乙、丙雙方合作建設(shè)房屋。

二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2：1的出資比例共同分擔(dān)房屋建設(shè)資金投入。現(xiàn)經(jīng)初步估算建設(shè)資金總投入為30萬(wàn)元，乙方出資人民幣20萬(wàn)元，丙方出資人民幣10萬(wàn)元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，房屋總建筑面積暫定為 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實(shí)際投入為準(zhǔn)，房屋總建筑面積以最后測(cè)量為準(zhǔn)）。

三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉(zhuǎn)賬方式繳交到甲方指定銀行賬號(hào)（賬號(hào) ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。

四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月 日將肆萬(wàn)元以轉(zhuǎn)賬的方式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬(wàn)元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購(gòu)買建筑材料、支付建設(shè)費(fèi)用、辦理報(bào)建等相關(guān)事項(xiàng)。

六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見(jiàn)，

七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對(duì)房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150平方米的建筑面積，剩余建筑面積由乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。

八、如因國(guó)家政策征收房屋，拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議由甲方負(fù)責(zé)簽訂，但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容的前提下，甲方才可簽訂。

九、房屋因拆遷而取得的補(bǔ)償款按甲、乙、丙各自所擁有的建筑面積分配，即甲方取得150平方米的補(bǔ)償款，剩余建筑面積的補(bǔ)償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。

十、若該房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部門認(rèn)定為違章建筑進(jìn)行強(qiáng)拆、自身質(zhì)量問(wèn)題倒坍或其他因素滅失后，甲、乙、丙三方共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。因政府征收該地塊而取得土地補(bǔ)償款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方獲得補(bǔ)償款總額的20%，乙方獲得補(bǔ)償款總額的50%，丙方補(bǔ)償款總額的30%。

十一、本協(xié)議簽訂前，該地塊如存在抵押、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他客觀原因而導(dǎo)致本協(xié)議簽訂后無(wú)法在該地塊建設(shè)房屋的，甲方應(yīng)將出資額如數(shù)返還給乙、丙雙方。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

丙方： 日期：

蓋房合同書【篇2】

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方在大同有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計(jì)價(jià)，房屋計(jì)價(jià)面積按滴水齊計(jì)算隔熱層計(jì)半價(jià)。

一、承包內(nèi)容

1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按圖紙施工。

4、圈梁鋼筋12大梁挑梁主筋25(以設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn))。

5、第一層、二層做24實(shí)心墻，隔熱層做空心墻。

6、屋面檁子間距6070厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

7、乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地水電路三通。

2、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。

3、甲方有隨時(shí)了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。

4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。

2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。

四、質(zhì)量和安全

1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

5、其它完工后一次性付清余款，不得超過(guò)完工日六個(gè)月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：

蓋房合同書【篇3】

甲方：

乙方：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方 元計(jì)算，工程總價(jià)款為 元。

2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期2個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為 元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

蓋房合同書【篇4】

房主人(甲方):

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底三層及車庫(kù)廚房.含屋面建造).不包括水電架設(shè),門窗安裝

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械、費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。

四、承建工程價(jià)格：磚房1棟(三底三層及車庫(kù)廚房)共計(jì)平米，每平方米元，共計(jì)人民幣元，(大寫：)

五、施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任：

1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

2.如有工程質(zhì)量問(wèn)題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現(xiàn)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失。

六、工期延誤：乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由延誤施工的行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15%。余下的款項(xiàng)待整個(gè)工程竣工全部付清。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。

此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

年月日

蓋房合同書【篇5】

甲方：

乙方：

甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電路由乙方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為_(kāi)___________ 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每 平方米 元，工程總價(jià)款為_(kāi)___________ 元。

三、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構(gòu)造柱，四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

③上圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級(jí)交標(biāo)號(hào)，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)至____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算，乙方應(yīng)按時(shí)施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開(kāi)工付10000 元，主體起再付60%，剩余部分完工驗(yàn)收之后一次性付清。(扣維修金1000)

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：____________

甲方簽字(簽章)：____________

乙方簽字(簽章)：____________

蓋房合同書【篇6】

甲方：

乙方：

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）。乙方的施工承包房子主體為每 平方米 （大寫： ） 元整。平方面積以滴水為界。

三、付款方式：

開(kāi)工付 （大寫： ） 元整。

主體完成后付 （大寫： ） 元整。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題付清剩余款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量等級(jí)：

在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的 %結(jié)算清理出場(chǎng)。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（簽章）：

乙方簽字（簽章）：

蓋房合同書【篇7】

甲方：村村委會(huì)

乙方：（建房農(nóng)戶）

丙方：（村鎮(zhèn)建筑工匠）

為了進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建房安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，確保農(nóng)房建筑質(zhì)量和施工人身安全，使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人、措施到位，特簽訂施工安全責(zé)任書如下：

一、甲方負(fù)責(zé)本行政村農(nóng)村建房施工安全監(jiān)督管理工作，乙方和丙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。

二、丙方必須持有《建筑工匠職業(yè)資格證書》，乙方和丙方必須嚴(yán)格按建房審批內(nèi)容和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。

三、乙方和丙方不得以雇工和幫工的形式，讓未成年人和年老體弱者參與房屋拆除和建造等工作。

四、施工用腳手架和升降機(jī)必須按建筑規(guī)范要求設(shè)立和操作，涉及人員通行地段必須安裝安全防護(hù)網(wǎng);如遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，嚴(yán)禁一切施工，并做好加固和保護(hù)措施。

五、施工用電必須請(qǐng)供電部門專業(yè)電工安裝接線并做到安全操作，提倡用電三級(jí)保護(hù)。

六、不準(zhǔn)在村莊道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必須設(shè)立防護(hù)設(shè)施。

七、甲方對(duì)乙方和丙方在建房過(guò)程中對(duì)違規(guī)和違章行為有權(quán)予以制止，并上報(bào)鎮(zhèn)城建辦視情節(jié)作出相應(yīng)處理，對(duì)乙方和丙方因不聽(tīng)制止而造成嚴(yán)重后果的，將追究法律責(zé)任。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

蓋房合同書【篇8】

甲方：身份證號(hào)：

地址：

乙方：身份證號(hào)：

地址：

前題：有一塊民用宅基地，因甲方經(jīng)濟(jì)能力有限，雙方合作建樓房。

事議如下：

一、甲方有一塊民用宅基地，地址：XXXXXXX，土地面積為長(zhǎng)XX米，寬XX米，本土地為XXXXX宅基土地。

二、在甲方的宅基地上，讓乙方投資建筑，建筑高度為每層2.9米至3.0米四層樓房，每一層為兩小套房子，每一套面積為平方米，四層樓房竣工后，甲方應(yīng)得到三套房子，分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套（ ）戶，乙方應(yīng)得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層，雙方另行協(xié)商。

三、乙方施工甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供料場(chǎng)電源、水源，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如有村民無(wú)理阻擋或干擾乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)出面解決。如因村民干擾所產(chǎn)生的調(diào)解費(fèi)用，甲方自己承擔(dān)。甲方如果因處理不了范圍內(nèi)的事情，耽誤施工超兩天以上的誤工費(fèi)有甲方賠償給乙方，按工資生活正常標(biāo)準(zhǔn)賠償。

四、甲方的建筑范圍是負(fù)責(zé)四層以內(nèi)的建筑面積，高度12米，四層以內(nèi)如果村民無(wú)理阻擋，耽誤乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)處理此問(wèn)題，如甲方處理不了村民阻擋問(wèn)題，造成工程中斷無(wú)法繼續(xù)施工，甲方按照乙方建筑好的平方面積，按市場(chǎng)建房的行業(yè)價(jià)格多少錢每平米賠償給乙方。

五、乙方施工期間負(fù)責(zé)建筑質(zhì)量和一切用料的費(fèi)用，工人工資、工人安全、有乙方全部承擔(dān)，在乙方施工中，如有其它碰撞傷及建筑物質(zhì)量安全方面的一切問(wèn)題，與甲方無(wú)任何責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

六、乙方建筑的竣工標(biāo)準(zhǔn)，樓房主題竣工、外粉、內(nèi)粉，每戶通電通水，防盜門安裝好，為竣工標(biāo)準(zhǔn)。

七、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方的本處民用宅基地權(quán)歸甲方所有，讓乙方在此投資建筑，按本協(xié)議的房屋分配約定共同使用。

以上為甲乙雙方條款，如有一方違約應(yīng)賠償對(duì)方一定的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，此協(xié)議一式三份，甲、乙及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

見(jiàn)證人簽字：

年 月 日

蓋房合同書【篇9】

自蓋房買賣通用版合同

賣方（甲方）________________身份證號(hào)：________________

買方（乙方）________________身份證號(hào)：________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于_______地皮，土地編號(hào)為_(kāi)_____的土地使用證，建設(shè)許可證編號(hào)為_(kāi)_______，該地皮面積為_(kāi)____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋______平方米，共計(jì)_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)（簽訂協(xié)議時(shí)）需一次交付房款____元，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）后付清余額房款______元。

四、因乙方購(gòu)買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無(wú)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，無(wú)危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購(gòu)房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對(duì)房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí)，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶費(fèi)用支付方式

1）雙方各付辦證及過(guò)戶費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

2）乙雙方各付辦證及過(guò)戶費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3）由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過(guò)戶費(fèi)用；

4）由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過(guò)戶費(fèi)用；

5）雙方各付辦證及過(guò)戶費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過(guò)程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過(guò)戶費(fèi)用____的`違約金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購(gòu)房款。

2、乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問(wèn)題需向甲方咨詢時(shí)，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來(lái)的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒(méi)有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過(guò)戶，甲方須一次性歸還所有購(gòu)房款并一次性支付乙方違約金_____元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____年____月____日____年____月____日

蓋房合同書六篇

俗話說(shuō)，凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。在平時(shí)的學(xué)習(xí)和工作中，幼兒園教師經(jīng)常會(huì)提前準(zhǔn)備一些資料。資料的定義比較廣，可以指生活學(xué)習(xí)資料。參考相關(guān)資料會(huì)讓我們的學(xué)習(xí)工作效率更高?？墒?，我們的幼師資料具體又有哪些內(nèi)容呢？下面是小編精心整理的"蓋房合同書六篇",歡迎大家參考閱讀。

蓋房合同書(篇1)

建筑單位： （簡(jiǎn)稱甲方）

施工單位： （簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

1、此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開(kāi)挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

2、建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的.生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時(shí)間：20xx年3月12日開(kāi)工，工期3個(gè)月6月底必須完

二、質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)按尺寸開(kāi)挖，砂漿飽滿，水平一致。

2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無(wú)澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。

4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無(wú)粉空現(xiàn)象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

四、結(jié)算方式

按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按 元計(jì)算。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬(wàn)元，每層澆灌完付壹萬(wàn)元，粉刷完付壹萬(wàn)元。

2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。

六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日

蓋房合同書(篇2)

蓋房合同

隨著城市化的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。在購(gòu)房過(guò)程中，進(jìn)行蓋房合同的簽訂也是十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。本文將就蓋房合同方面的相關(guān)問(wèn)題展開(kāi)探討。

一、什么是蓋房合同

蓋房合同是指開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)公司與購(gòu)房人在購(gòu)房過(guò)程中簽訂的一種合同。它包括了蓋房項(xiàng)目的大致情況、交房標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容，是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間權(quán)利義務(wù)雙方確認(rèn)的文件合同。在購(gòu)房過(guò)程中，蓋房合同是備受重視的，因?yàn)樗琴?gòu)房者權(quán)益的重要保障。

二、蓋房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容

1、房屋信息：應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、建筑面積、物業(yè)類型、層數(shù)、戶數(shù)等；

2、交房標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括入住標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；

3、付款方式：應(yīng)明確付款方式、付款期限、逾期利率等；

4、違約責(zé)任：應(yīng)明確違約責(zé)任、違約金、提前解除等內(nèi)容；

5、保障措施：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在房屋購(gòu)買、交付、物業(yè)服務(wù)等方面所提供的保障和服務(wù)；

6、其他條款：應(yīng)涉及售樓圖紙、銷售人員口頭承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。

總體來(lái)說(shuō)，蓋房合同應(yīng)充分維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，同時(shí)也應(yīng)為開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)公司提供依據(jù)。

三、蓋房合同的注意事項(xiàng)

在簽訂蓋房合同時(shí)，購(gòu)房者一定要特別關(guān)注以下幾點(diǎn)：

1、購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)真核對(duì)合同內(nèi)容，注意不要讓開(kāi)發(fā)商或中介在合同附加一些不合規(guī)或不當(dāng)?shù)臈l款；

2、購(gòu)房者應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定按時(shí)付款，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用；

3、購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)情況和聲譽(yù)，以免上當(dāng)受騙；

4、購(gòu)房者應(yīng)閱讀相關(guān)法律法規(guī)，了解自己的權(quán)益，積極維護(hù)自身合法權(quán)益。

總之，在簽訂蓋房合同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)理性對(duì)待、深入了解，不做盲目從眾的消費(fèi)者。

四、蓋房合同糾紛應(yīng)對(duì)措施

如果蓋房合同糾紛產(chǎn)生，購(gòu)房者首先應(yīng)積極協(xié)商，盡可能通過(guò)和解方式解決問(wèn)題；如果協(xié)商無(wú)效，購(gòu)房者應(yīng)代理律師或是向相關(guān)部門進(jìn)行投訴，維護(hù)自身權(quán)益。

以上是本文關(guān)于蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)廣大讀者在購(gòu)房過(guò)程中提供幫助?？偟膩?lái)說(shuō)，相信通過(guò)對(duì)蓋房合同的了解、學(xué)習(xí)和規(guī)范，我們的購(gòu)房過(guò)程會(huì)更加有保障和可靠。

蓋房合同書(篇3)

甲方：村村委會(huì)

乙方：（建房農(nóng)戶）

丙方：（村鎮(zhèn)建筑工匠）

為了進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建房安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，確保農(nóng)房建筑質(zhì)量和施工人身安全，使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人、措施到位，特簽訂施工安全責(zé)任書如下：

一、甲方負(fù)責(zé)本行政村農(nóng)村建房施工安全監(jiān)督管理工作，乙方和丙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。

二、丙方必須持有《建筑工匠職業(yè)資格證書》，乙方和丙方必須嚴(yán)格按建房審批內(nèi)容和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。

三、乙方和丙方不得以雇工和幫工的形式，讓未成年人和年老體弱者參與房屋拆除和建造等工作。

四、施工用腳手架和升降機(jī)必須按建筑規(guī)范要求設(shè)立和操作，涉及人員通行地段必須安裝安全防護(hù)網(wǎng);如遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，嚴(yán)禁一切施工，并做好加固和保護(hù)措施。

五、施工用電必須請(qǐng)供電部門專業(yè)電工安裝接線并做到安全操作，提倡用電三級(jí)保護(hù)。

六、不準(zhǔn)在村莊道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必須設(shè)立防護(hù)設(shè)施。

七、甲方對(duì)乙方和丙方在建房過(guò)程中對(duì)違規(guī)和違章行為有權(quán)予以制止，并上報(bào)鎮(zhèn)城建辦視情節(jié)作出相應(yīng)處理，對(duì)乙方和丙方因不聽(tīng)制止而造成嚴(yán)重后果的，將追究法律責(zé)任。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

蓋房合同書(篇4)

蓋房合同是指建筑施工合同的一種，是由房屋業(yè)主和建筑公司簽訂的，規(guī)定建筑公司在一定時(shí)間內(nèi)按協(xié)議的工程工藝、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等要求完成房屋建設(shè)項(xiàng)目，并向房屋業(yè)主提供完整的房屋。這是一種法律文件，明確了雙方權(quán)利義務(wù)，具備約束力和法律效力。

蓋房合同是建筑工程領(lǐng)域中非常重要的合同之一。它直接關(guān)系到房主的利益，因此在簽訂蓋房合同時(shí)需要謹(jǐn)慎，以確保雙方權(quán)益得到盡可能的保障。在此基礎(chǔ)上，具體分析蓋房合同的主題內(nèi)容如下：

一、合同簽訂對(duì)象

蓋房合同的簽訂對(duì)象直接涉及到建筑公司和房屋業(yè)主雙方的利益。建筑公司承擔(dān)房屋的設(shè)計(jì)、施工和建設(shè)責(zé)任，房屋業(yè)主則是付款方和最終享受房屋的使用權(quán)利者。因此，在簽訂合同時(shí)，需要雙方共同確認(rèn)簽訂對(duì)象的身份和資質(zhì)，并要求簽署合同的人員有相應(yīng)的法律權(quán)利和資格。

二、施工工程

蓋房合同所涉及的核心是施工工程的內(nèi)容。這包括對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建筑和工程的監(jiān)督等方面。在簽訂合同時(shí)，需要對(duì)建筑工程的具體事項(xiàng)進(jìn)行明確規(guī)定，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及施工時(shí)間等。這樣可以確保在施工過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題都有相應(yīng)的解決方案。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

在蓋房合同的簽訂過(guò)程中，必須確定施工工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。一般而言，房屋業(yè)主必須明確要求施工公司在施工過(guò)程中遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在施工過(guò)程中，需要有專業(yè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督或驗(yàn)收，并應(yīng)記錄相關(guān)檢查資料，以供日后參考。

四、交貨期

蓋房合同的交貨期是確定房屋交付時(shí)間的最重要標(biāo)準(zhǔn)之一。確定交貨期是非常重要的步驟，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到房屋業(yè)主對(duì)房屋的使用需求。在確定交貨期之前，房屋業(yè)主需要評(píng)估他們對(duì)房屋交付時(shí)間的需求，考慮到具體實(shí)際情況，合理安排房屋交付時(shí)間，并最終確定蓋房合同交貨期。

五、交付情況

當(dāng)建筑公司成功完成房屋施工任務(wù)后，需要將房屋交付給房屋業(yè)主。在蓋房合同中需要明確交付事項(xiàng)，如房屋交付和驗(yàn)收程序、交付前必須完成的檢驗(yàn)項(xiàng)目等。此外，需要明確交付后的保修期限、安裝設(shè)備維護(hù)等重要問(wèn)題，確保雙方在房屋交付后的合作保持順暢。

六、違約責(zé)任

在蓋房合同中，需要明確雙方的違約責(zé)任。如果任何一方無(wú)法按照合同約定完成其責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因此，在合同簽訂時(shí)，雙方必須確立所有的違約條款和相關(guān)責(zé)任，避免在后期發(fā)生任何分歧。

總之，蓋房合同是建筑公司和房屋業(yè)主之間的一份非常重要的法律文件。為確保合法權(quán)益，必須在簽訂蓋房合同時(shí)仔細(xì)地考慮所有相關(guān)事項(xiàng)，并確定簽訂對(duì)象、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨期、交付情況和違約責(zé)任等條款。只有這樣，相信雙方的利益才能得到最優(yōu)化的保障，同時(shí)也確保了建筑公司和房屋業(yè)主之間的合作能夠順利進(jìn)行。

蓋房合同書(篇5)

甲方： 身份證號(hào)碼：

住址：

乙方： 身份證號(hào)碼：

住址：

丙方： 身份證號(hào)碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開(kāi)發(fā) 土地一塊的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將以甲方名義從 購(gòu)得的位于 的土地 平方米（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的土地使用權(quán)作價(jià)出資與乙、丙雙方合作建設(shè)房屋。

二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2：1的出資比例共同分擔(dān)房屋建設(shè)資金投入?，F(xiàn)經(jīng)初步估算建設(shè)資金總投入為30萬(wàn)元，乙方出資人民幣20萬(wàn)元，丙方出資人民幣10萬(wàn)元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，房屋總建筑面積暫定為 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實(shí)際投入為準(zhǔn)，房屋總建筑面積以最后測(cè)量為準(zhǔn)）。

三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉(zhuǎn)賬方式繳交到甲方指定銀行賬號(hào)（賬號(hào) ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。

四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月 日將肆萬(wàn)元以轉(zhuǎn)賬的方式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬(wàn)元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購(gòu)買建筑材料、支付建設(shè)費(fèi)用、辦理報(bào)建等相關(guān)事項(xiàng)。

六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見(jiàn)，

七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對(duì)房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150平方米的建筑面積，剩余建筑面積由乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。

八、如因國(guó)家政策征收房屋，拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議由甲方負(fù)責(zé)簽訂，但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容的前提下，甲方才可簽訂。

九、房屋因拆遷而取得的補(bǔ)償款按甲、乙、丙各自所擁有的建筑面積分配，即甲方取得150平方米的補(bǔ)償款，剩余建筑面積的補(bǔ)償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。

十、若該房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部門認(rèn)定為違章建筑進(jìn)行強(qiáng)拆、自身質(zhì)量問(wèn)題倒坍或其他因素滅失后，甲、乙、丙三方共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。因政府征收該地塊而取得土地補(bǔ)償款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方獲得補(bǔ)償款總額的20%，乙方獲得補(bǔ)償款總額的50%，丙方補(bǔ)償款總額的30%。

十一、本協(xié)議簽訂前，該地塊如存在抵押、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他客觀原因而導(dǎo)致本協(xié)議簽訂后無(wú)法在該地塊建設(shè)房屋的，甲方應(yīng)將出資額如數(shù)返還給乙、丙雙方。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

丙方： 日期：

蓋房合同書(篇6)

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點(diǎn)：人民路楊家灣

二、人工費(fèi)造價(jià)：160.00元/m2，計(jì)算方法從以上按照?qǐng)D紙層數(shù)計(jì)算建筑面積。

三、施工內(nèi)容：

1、主體部位按照?qǐng)D紙施工。

2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機(jī)械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

四、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬(wàn)元整，剩余部分完工驗(yàn)收之日付清。

六、安全責(zé)任：

乙方在施工過(guò)程中，要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、本工程按三個(gè)月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

蓋房合同書(集合4篇)

如今社會(huì)中人們?cè)絹?lái)越相信法律，合同可以最大限度地保護(hù)自己的合法權(quán)益。有沒(méi)有曾對(duì)不同類型的合同感到發(fā)愁呢？這篇文章將綜合分析和探討“蓋房合同書”的多個(gè)方面，如果你覺(jué)得這個(gè)想法值得一看請(qǐng)分享給你的社交圈！

蓋房合同書 篇1

蓋房合同是指建筑施工合同的一種，是由房屋業(yè)主和建筑公司簽訂的，規(guī)定建筑公司在一定時(shí)間內(nèi)按協(xié)議的工程工藝、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等要求完成房屋建設(shè)項(xiàng)目，并向房屋業(yè)主提供完整的房屋。這是一種法律文件，明確了雙方權(quán)利義務(wù)，具備約束力和法律效力。

蓋房合同是建筑工程領(lǐng)域中非常重要的合同之一。它直接關(guān)系到房主的利益，因此在簽訂蓋房合同時(shí)需要謹(jǐn)慎，以確保雙方權(quán)益得到盡可能的保障。在此基礎(chǔ)上，具體分析蓋房合同的主題內(nèi)容如下：

一、合同簽訂對(duì)象

蓋房合同的簽訂對(duì)象直接涉及到建筑公司和房屋業(yè)主雙方的利益。建筑公司承擔(dān)房屋的設(shè)計(jì)、施工和建設(shè)責(zé)任，房屋業(yè)主則是付款方和最終享受房屋的使用權(quán)利者。因此，在簽訂合同時(shí)，需要雙方共同確認(rèn)簽訂對(duì)象的身份和資質(zhì)，并要求簽署合同的人員有相應(yīng)的法律權(quán)利和資格。

二、施工工程

蓋房合同所涉及的核心是施工工程的內(nèi)容。這包括對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建筑和工程的監(jiān)督等方面。在簽訂合同時(shí)，需要對(duì)建筑工程的具體事項(xiàng)進(jìn)行明確規(guī)定，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及施工時(shí)間等。這樣可以確保在施工過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題都有相應(yīng)的解決方案。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

在蓋房合同的簽訂過(guò)程中，必須確定施工工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。一般而言，房屋業(yè)主必須明確要求施工公司在施工過(guò)程中遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在施工過(guò)程中，需要有專業(yè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督或驗(yàn)收，并應(yīng)記錄相關(guān)檢查資料，以供日后參考。

四、交貨期

蓋房合同的交貨期是確定房屋交付時(shí)間的最重要標(biāo)準(zhǔn)之一。確定交貨期是非常重要的步驟，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到房屋業(yè)主對(duì)房屋的使用需求。在確定交貨期之前，房屋業(yè)主需要評(píng)估他們對(duì)房屋交付時(shí)間的需求，考慮到具體實(shí)際情況，合理安排房屋交付時(shí)間，并最終確定蓋房合同交貨期。

五、交付情況

當(dāng)建筑公司成功完成房屋施工任務(wù)后，需要將房屋交付給房屋業(yè)主。在蓋房合同中需要明確交付事項(xiàng)，如房屋交付和驗(yàn)收程序、交付前必須完成的檢驗(yàn)項(xiàng)目等。此外，需要明確交付后的保修期限、安裝設(shè)備維護(hù)等重要問(wèn)題，確保雙方在房屋交付后的合作保持順暢。

六、違約責(zé)任

在蓋房合同中，需要明確雙方的違約責(zé)任。如果任何一方無(wú)法按照合同約定完成其責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因此，在合同簽訂時(shí)，雙方必須確立所有的違約條款和相關(guān)責(zé)任，避免在后期發(fā)生任何分歧。

總之，蓋房合同是建筑公司和房屋業(yè)主之間的一份非常重要的法律文件。為確保合法權(quán)益，必須在簽訂蓋房合同時(shí)仔細(xì)地考慮所有相關(guān)事項(xiàng)，并確定簽訂對(duì)象、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨期、交付情況和違約責(zé)任等條款。只有這樣，相信雙方的利益才能得到最優(yōu)化的保障，同時(shí)也確保了建筑公司和房屋業(yè)主之間的合作能夠順利進(jìn)行。

蓋房合同書 篇2

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56 元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽(yáng)角要垂直、線條平直整齊，外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200 元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

文明施工，安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說(shuō)粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500 元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

蓋房合同書 篇3

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方在大同有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計(jì)價(jià)，房屋計(jì)價(jià)面積按滴水齊計(jì)算隔熱層計(jì)半價(jià)。

一、承包內(nèi)容

1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按圖紙施工。

4、圈梁鋼筋12大梁挑梁主筋25(以設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn))。

5、第一層、二層做24實(shí)心墻，隔熱層做空心墻。

6、屋面檁子間距6070厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

7、乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地水電路三通。

2、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。

3、甲方有隨時(shí)了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。

4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。

2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。

四、質(zhì)量和安全

1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

5、其它完工后一次性付清余款，不得超過(guò)完工日六個(gè)月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：

蓋房合同書 篇4

蓋房協(xié)議書：保障買房人權(quán)益的重要文件

近年來(lái)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的人開(kāi)始涉足房屋買賣領(lǐng)域。但是，房屋買賣是一項(xiàng)復(fù)雜的過(guò)程，涉及眾多法律條款和規(guī)定，對(duì)于買賣雙方來(lái)說(shuō)是很難完全了解的。為了保障買房人的合法權(quán)益，減少賣房人和中介公司的欺詐行為，蓋房協(xié)議書應(yīng)運(yùn)而生。

蓋房協(xié)議書，又稱房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議，是一份雙方當(dāng)事人在買賣房屋時(shí)達(dá)成共識(shí)和認(rèn)可的合法文件。它包含了買賣房屋的各項(xiàng)條件和條款，有助于避免因?yàn)殡p方在交易過(guò)程中的不理解或不同而導(dǎo)致的矛盾和爭(zhēng)議。

蓋房協(xié)議書一般應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1. 識(shí)別資料：賣方和買方的姓名、身份證號(hào)等基本資料。

2. 房屋信息：包括房屋所在地、建筑面積、房屋類型、區(qū)域劃分等。

3. 價(jià)格與付款方式：包括房屋的售價(jià)、首付款、尾款和中介費(fèi)等費(fèi)用。

4. 權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)：包括權(quán)益的保障、違約責(zé)任、產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題。

5. 其他條款：包括協(xié)議到期時(shí)間、簽約地點(diǎn)等其他約定。

在簽署蓋房協(xié)議書之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議的各項(xiàng)條款和條件。賣方需要提供真實(shí)有效的房屋信息，買方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋的真實(shí)性和合法性。簽訂蓋房協(xié)議書之后，雙方必須嚴(yán)格遵守協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自修改或違反協(xié)議。同時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)協(xié)議中的內(nèi)容存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。

蓋房協(xié)議書作為一份非常重要的合法文件，必須得到公證處或者律師的認(rèn)證。公證或認(rèn)證的目的主要是為了防止協(xié)議的不真實(shí)性、不合法性以及泄露風(fēng)險(xiǎn)。

總之，蓋房協(xié)議書的出現(xiàn)使得房屋買賣更加規(guī)范，保護(hù)了買方合法權(quán)益，減少了房屋買賣方面的糾紛。在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，我們應(yīng)該認(rèn)真了解相關(guān)法律法規(guī)，以求保障自己的合法權(quán)益。