私人廠房出租合同

最新私人廠房出租合同(精選九篇)。

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私人廠房出租合同【篇1】

私人廠房出租合同

甲方：（出租方）______________

乙方：（承租方）______________

為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方議定，簽訂本合同：

第一條 租賃廠房位置：______________

第二條 租賃面積：______________

第三條 租賃期限：自______________年____月____日起至______________年____月____日止。

第四條 租賃用途：______________

第五條 租賃方式：______________

第六條 租金及繳付方式：租金為人民幣_(tái)_____________元整，分______________期支付。租金應(yīng)在每個(gè)租賃年度前______________天向甲方繳納，如逾期支付則應(yīng)按本合同約定的違約金繳納。

第七條 租金保證金：乙方須在簽訂本合同時(shí)向甲方交納租金保證金人民幣_(tái)_____________元整，租賃期結(jié)束后扣除租金和費(fèi)用后，如無(wú)爭(zhēng)議，應(yīng)予返還。

第八條 建筑物維修：甲方負(fù)責(zé)建筑物的日常維修，乙方應(yīng)保持廠房的清潔衛(wèi)生，并妥善保管廠房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備，如有損失應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條 轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃的廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者分割使用。

第十條 違約處理：（1）如甲方未按時(shí)提供租賃廠房，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已繳納的租金保證金和租金。（2）如乙方逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%的違約金，且甲方有權(quán)解除本合同并保留已收取的租金保證金和租金。（3）雙方互相協(xié)商一致，解除本合同需提前__________個(gè)月通知對(duì)方。

第十一條 其他條款：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；（2）本合同中如有涉及未盡事宜，雙方應(yīng)商定解決。

甲方：（蓋章）______________ 日期：______________

乙方：（蓋章）______________ 日期：______________

私人廠房出租合同【篇2】

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房基本情況

甲方將位于__________的廠房一處租賃給乙方使用。租賃范圍：__________間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。

二、廠房用途

該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

三、租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃協(xié)議，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

四、廠房交付條件

甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。

五、租金

每年租金為_(kāi)____元，大寫(xiě)__________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費(fèi)，租金到期前一個(gè)月支付下一年租金。

六、乙方在使用過(guò)程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不能隨意對(duì)廠房進(jìn)行改造和破壞，不能在院內(nèi)私搭亂建，否則乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方應(yīng)保證租賃物無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，具有相應(yīng)的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對(duì)廠房進(jìn)行裝修。

八、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補(bǔ)償，工人安臵費(fèi)、及其設(shè)備搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)等屬于補(bǔ)償給乙方的項(xiàng)目，應(yīng)歸乙方所有，甲方不得伺機(jī)侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前終止協(xié)議，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。

十、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致該廠房毀損和損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

十一、誠(chéng)心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守協(xié)議，不得違反。

十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。

十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份。

十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

私人廠房出租合同【篇3】

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2022私人廠房出租合同正文內(nèi)容

出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4） 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，）

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

私人廠房出租合同【篇4】

私人廠房出租合同

甲方（出租人）：（詳細(xì)地址、全稱(chēng)）

乙方（承租人）：（詳細(xì)地址、全稱(chēng)）

鑒于甲方是合法擁有某私人廠房的所有權(quán)人，愿意將該私人廠房出租給乙方使用，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，認(rèn)真履行下列條款，達(dá)成本合同。

一、租賃時(shí)間：（起止時(shí)間）

二、租賃物品：甲方將某私人廠房出租給乙方使用，該廠房地址（詳細(xì)地址），面積為（平方米），該廠房主要用于（生產(chǎn)/倉(cāng)儲(chǔ)/辦公）之用。

三、租金及支付方式：

1、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間，按月/季度/半年/年付等方式支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：（詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)）

2、如果乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方在行使合同期間，立刻支付加收違約金（詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)）。

四、廠房使用和保管：

1、乙方有權(quán)使用甲方出租的廠房。

2、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)出租物，確保出租物不受損失或丟失，并保持廠房的清潔衛(wèi)生。yjS21.Com

3、乙方不得將廠房出租或轉(zhuǎn)讓與他人使用，但甲方同意的除外。

4、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，保證及時(shí)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以確保廠房正常使用。

五、違約責(zé)任：

1、如果乙方在租賃期內(nèi)有下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒(méi)收乙方所支付的租金，并要求乙方承擔(dān)違約金（詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)）：

（1）拒絕履行合同義務(wù)；

（2）私自將租賃物品轉(zhuǎn)讓或出租與他人使用；

（3）嚴(yán)重?fù)p害租賃物品，拒絕租賃物品的維修和損壞的賠償；

（4）將租金拖欠時(shí)間超過(guò)十五個(gè)自然日。

2、如果甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的具體計(jì)算方法是（詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)）。

六、附則：

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期到合同期滿。

2、本合同是出租物品的完整協(xié)議。如有修改，必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并提供合同修改書(shū)。合同修改書(shū)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字和蓋章之后，方可生效。

3、本合同的附件與合同具有同等的法律效力。

4、本合同一式（份）兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________ 簽字：

乙方（承租人）：__________ 簽字：

私人廠房出租合同【篇5】

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

一、出租廠地情況

甲方出租給乙方的廠地座落在 ;廠房面積廠地面積: ，廠房類(lèi)型為空地出租。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房承租日期為 年 月 日至 年 月 日。

2、租期滿，甲方在不修房子的情況下。如：乙方有意續(xù)租，則甲方必須續(xù)租給乙方《租金按市場(chǎng)價(jià)》。

三、租金支付方式

1、甲乙雙方約定，該空地廠房租金每年 元(大寫(xiě)： )。

2、按年交租廠房出租費(fèi)給甲方。

四、廠房使用要求

承租期間，甲方保證乙方承租的廠地用電和用水正常的可使用狀態(tài)。

2、乙方建筑的或裝修的附屬設(shè)施和設(shè)備等到乙方不再承租甲方廠地時(shí)，由乙方自行處理設(shè)備和設(shè)施。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在承租期間，如廠地有空余面積乙方可以中途

六、承租期間其它有關(guān)約定

1、承租期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)不得利用廠房承租進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、承租期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的動(dòng)遷造成的費(fèi)用損失。

3、承租期間乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修建造，原則上因與甲方溝通并由甲方認(rèn)可。

七、其他條款

1、承租期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方5年承租租金承租期間如乙方違約未按規(guī)定期間，不交租廠費(fèi)用，甲方可以終止合同。

3、承租期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償。

4、承租期間，供電局向乙方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦多少元，交給甲方。

八、本合同未盡事宜，甲方雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字蓋手印生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

私人廠房出租合同【篇6】

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

甲方出租給乙方的廠地座落在 ;廠房面積廠地面積: ，廠房類(lèi)型為空地出租。

1、廠房承租日期為 年 月 日至 年 月 日。

2、租期滿，甲方在不修房子的情況下。如：乙方有意續(xù)租，則甲方必須續(xù)租給乙方《租金按市場(chǎng)價(jià)》。

1、甲乙雙方約定，該空地廠房租金每年 元(大寫(xiě)： )。

承租期間，甲方保證乙方承租的廠地用電和用水正常的可使用狀態(tài)。

2、乙方建筑的或裝修的附屬設(shè)施和設(shè)備等到乙方不再承租甲方廠地時(shí)，由乙方自行處理設(shè)備和設(shè)施。

1、乙方在承租期間，如廠地有空余面積乙方可以中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

1、承租期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)不得利用廠房承租進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、承租期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的動(dòng)遷造成的費(fèi)用損失。

3、承租期間乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修建造，原則上因與甲方溝通并由甲方認(rèn)可。

1、承租期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方5年承租租金承租期間如乙方違約未按規(guī)定期間，不交租廠費(fèi)用，甲方可以終止合同。

3、承租期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償。

4、承租期間，供電局向乙方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦多少元，交給甲方。

八、本合同未盡事宜，甲方雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字蓋手印生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

私人廠房出租合同【篇7】

私人廠房出租合同

甲方：（出租方）

地址：

電話：

聯(lián)系人：

乙方：（承租方）

地址：

電話：

聯(lián)系人：

鑒于甲方擁有位于（地址）的私人廠房，現(xiàn)出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：

第一條：出租面積和用途

1.甲方同意將位于（地址）的私人廠房出租給乙方使用，出租面積為（具體面積）。乙方承租該廠房的用途為（廠房用途）。

2.如乙方需更改使用用途，必須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意方可更改使用用途。如乙方擅自更改使用用途，造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

第二條：租賃期限

1.本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止。

2.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租，則乙方應(yīng)按期將廠房交還甲方。

3.如乙方在租賃期滿后因任何原因未將廠房交還甲方，則乙方需按照市場(chǎng)價(jià)值繼續(xù)向甲方支付每日租金直至將廠房交還甲方為止。

第三條：租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣（具體租金），由乙方承擔(dān)。租金包括廠房正常使用所需的水電費(fèi)用等，但不包括個(gè)人通訊費(fèi)用、辦公用品費(fèi)用及其他非正常使用費(fèi)用。

2.租金按（付款周期）支付，付款周期為（具體周期）。每期租金應(yīng)在周期開(kāi)始前向甲方支付一次。

3.租客應(yīng)按月度向出租方隨遷開(kāi)票打入租金。租金應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系起始日前支付。

第四條：租賃期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證所出租的廠房是合法、完整、安全的，乙方可以按照租賃合同的約定使用及享有其使用的權(quán)利。

（2）在乙方未經(jīng)甲方許可的情況下，不得隨意進(jìn)入、搬動(dòng)或改變乙方的物品和設(shè)備。

（3）給乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，并及時(shí)解決乙方遇到的問(wèn)題。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按租賃合同的規(guī)定使用廠房，并正確保存、使用甲方的財(cái)產(chǎn)。

（2）按時(shí)向甲方支付租金及其他費(fèi)用。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)道德規(guī)范和經(jīng)營(yíng)管理紀(jì)律，不得使用廠房從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或有損甲方利益的活動(dòng)。

（4）對(duì)廠房進(jìn)行保安、防盜等措施，避免出現(xiàn)安全事故。

第五條：違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定支付租金，則甲方有權(quán)利解除合同并終止租賃關(guān)系。

2.如乙方未按照合同約定交還廠房，則甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3.如乙方將廠房出租給或讓與他人使用，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：合同解除和終止

1.甲方可以在發(fā)生以下情況時(shí)解除本合同：

（1）乙方多次未按約定支付租金；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變使用用途；

2.本合同期滿或甲方同意乙方續(xù)租后，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)在離開(kāi)日期前30天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金和賠償金。如乙方在未獲得甲方同意的情況下擅自解除合同，則應(yīng)向甲方支付相關(guān)的違約金和賠償金。

第七條：法律適用和管轄

1.本合同的執(zhí)行、解釋、以及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

2.本合同因履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向雙方協(xié)商地法院提出訴訟。

第八條：合同備案

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日生效。本合同備案因各地規(guī)定不同視情況其決定。

私人廠房出租合同【篇8】

1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

2、乙方在廠房?jī)?nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

3、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。

4、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)。

5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋，并不作任何補(bǔ)償。

7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金。

私人廠房出租合同【篇9】

私人廠房出租合同

1. 合同雙方

甲方：（出租方）

姓名/名稱(chēng)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租方）

姓名/名稱(chēng)：

地址：

聯(lián)系電話：

2. 出租內(nèi)容

甲方同意將其擁有的私人廠房出租給乙方作為商業(yè)用途。該廠房位于（地址），面積為（面積），租金為（租金），租期為（租期）。甲方同意在租期內(nèi)不得收回該廠房或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。

3. 租金支付

乙方同意在每個(gè)月的（指定日期）之前支付租金，如遲延支付將產(chǎn)生滯納金。甲方同意提供租金發(fā)票。

4. 維護(hù)與維修

在租期內(nèi)，甲方將負(fù)責(zé)維護(hù)和維修廠房的正常使用，包括水電煤氣等設(shè)備的維護(hù)和維修。乙方必須在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)施的合理使用，避免造成不必要的破壞或損失。

5. 用途限制

乙方同意將該廠房用于商業(yè)用途，并保證不會(huì)從事任何非法或危險(xiǎn)活動(dòng)，不會(huì)讓該廠房造成任何公共安全隱患。

6. 保險(xiǎn)

甲方將購(gòu)買(mǎi)房屋的基本保險(xiǎn)以保證房屋安全。乙方須自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。

7. 違約責(zé)任

如果甲方違反租賃合同，乙方可以立即終止租約，并要求甲方賠償損失。如果乙方違反租賃合同，甲方可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8. 合同變更與解除

該租賃合同只能在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行變更或解除。

9. 爭(zhēng)議解決

雙方在履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。

10. 合同生效

該租賃合同一式兩份，一份歸甲方，一份歸乙方。雙方簽字及蓋章后生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂日期： 簽訂日期：

以上是私人廠房出租合同的范文，該合同涵蓋了雙方的基本權(quán)利和義務(wù)，保證了雙方的利益，能夠有效地規(guī)范雙方之間的租賃關(guān)系。雙方在簽訂合同之前應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，并在簽訂前咨詢專(zhuān)業(yè)人士以確保自身利益不會(huì)受到損失。

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最新租廠房合同匯集

經(jīng)過(guò)充分研究，筆者為大家致力創(chuàng)作了題為“租廠房合同”的文章。隨著經(jīng)濟(jì)體制日益完善，合同的作用在于保護(hù)我們的合法權(quán)益。在簽署合同前，雙方應(yīng)該盡力達(dá)成共識(shí)，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。希望這篇文章能對(duì)您提供參考和啟示！

租廠房合同 篇1

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)《合同法》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況：

甲方出租給乙方的廠房座落在_________，租賃建筑面積為_(kāi)________平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)________結(jié)構(gòu)。

二、 廠房租賃期限：

1、廠房租賃自_________年______月___日至_________年______月___日止。租賃期_________年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿_________個(gè)月前，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金支付方式

1、甲乙雙方約定該廠房年租金為_(kāi)________元，雙方約定按月支付。

2、雙方約定在每月_________日前向甲方支付每月租金_________元。

3、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與_________廠尚未完全交接，雙方約定租金在甲方就此廠房所有權(quán)與_________廠完全交接完畢后，乙方開(kāi)始支付租金，交接前未付租金在廠房產(chǎn)權(quán)交接完畢后一次性付齊，此后按照雙方約定支付。

四、 其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在_________天內(nèi)付款。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠房轉(zhuǎn)租。

2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

2、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

4、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛。

6、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、注冊(cè)公司等活動(dòng)需要甲方配合出具相應(yīng)手續(xù)，甲方應(yīng)積極的配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

7、乙方所租廠房如遇國(guó)家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補(bǔ)償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn)、搬遷且基于此而給予的補(bǔ)償歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)享有。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方_________個(gè)月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_________個(gè)月租金。

2、 租賃期間，甲方應(yīng)保證無(wú)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛等問(wèn)題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

3、乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及出入甲方場(chǎng)地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙，同時(shí)甲方對(duì)于乙方租賃廠房的生產(chǎn)車(chē)間、設(shè)備等也應(yīng)負(fù)安全、看護(hù)義務(wù)。

3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)予配合，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_______________ 承租方：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

簽約日期：_________年______月___日

租廠房合同 篇2

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____

電話：_____電話：_____

為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)益，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行：_____

第一條、位置：_____，該倉(cāng)庫(kù)面積約為平方米，物業(yè)狀況良好。

第二條、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_____自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三條、車(chē)位使用功能要求：_____僅作為倉(cāng)庫(kù)使用，不得住人。

第四條、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)和付款方式：_____

1、從月日至年

2、管理費(fèi)每月按/平方米計(jì)收。

3、全年管理費(fèi)合計(jì)為

4、合同期內(nèi)電費(fèi)單獨(dú)計(jì)算，按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按月向甲方繳納。

5、電費(fèi)于每月25日前繳納，乙方逾期15天未繳納者，甲方有權(quán)停止乙方的用電供應(yīng)，由此所造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

6、管理費(fèi)按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的管理費(fèi)。

7、乙方必須按照甲方要求對(duì)地倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行封閉、裝修——確保外立面顏色、款式、材質(zhì)與地下車(chē)庫(kù)其他墻體一致。

8、本合同一經(jīng)簽署，乙方交納的保證金。合同終止，乙方交清管理費(fèi)及電等相關(guān)費(fèi)用及鑰匙后，甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同，視為違約，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第五條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格，為乙方提供地倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。

2、甲方按合同規(guī)定向乙方收取管理費(fèi)及代收電費(fèi)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。

4、負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。

5、合同到期，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，雙方另簽訂契約。如不續(xù)用，乙方應(yīng)在合同期滿時(shí)，在到期日前將車(chē)位內(nèi)屬于自己的物品搬出。否則，視為放棄該場(chǎng)地內(nèi)全部財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，由甲方處理。乙方在合同期滿后，如續(xù)租，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

第六條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)將個(gè)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗(yàn)，甲方留存乙方個(gè)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)的復(fù)印件。

2、合同期間，乙方僅將該場(chǎng)地作為倉(cāng)庫(kù)使用，不得住人，不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途。乙方若需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增改設(shè)備時(shí)，必須征甲方書(shū)面同意。合同期滿退約時(shí)，乙方除制冷設(shè)備、庫(kù)存設(shè)施等大件物品外場(chǎng)地內(nèi)裝修部分不得拆除。乙方造成使用場(chǎng)地及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在合同期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方保證金中扣除。

3、乙方應(yīng)按規(guī)定日期及時(shí)足額繳納管理費(fèi)及甲方代收的電費(fèi)。逾期甲方向乙方每天加收總應(yīng)交額的5%的滯納金，逾期超過(guò)5天，向乙方收取應(yīng)交額50%的違約金，乙方逾期5天不交管理費(fèi)或者應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)扣押場(chǎng)地內(nèi)乙方的一切物品。甲方有權(quán)阻止或禁止乙方繼續(xù)使用該合同場(chǎng)地。

4、乙方將在合同期滿時(shí)把該車(chē)位完好無(wú)損、適用的情況下交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。乙方持車(chē)位鑰匙全部交還甲方，甲方退還乙方押金。

5、租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意中止使用車(chē)位的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)支付管理費(fèi)的義務(wù)。如乙方確需終止合同，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，征得甲方同意后，以書(shū)面形式解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)付給甲方違約賠償金，違約賠償金以剩余期間內(nèi)應(yīng)交管理費(fèi)總額的50%計(jì)算。

6、乙方使用場(chǎng)地內(nèi)在合同期間的安全、保衛(wèi)、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其全部責(zé)任和費(fèi)用(包括場(chǎng)地內(nèi)衛(wèi)生)。

7、乙方不得在使用場(chǎng)地內(nèi)放易燃易爆物品。若因乙方原因造成火災(zāi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，凡因其他原因造成火災(zāi)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求造成火災(zāi)方賠償。

第七條、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同

1、利用該場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的。

2、擅自改變?cè)搱?chǎng)地結(jié)構(gòu)和約定用途的。

3、擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人的。

4、乙方逾期5天不交管理費(fèi)的。

5、電費(fèi)逾期超過(guò)1個(gè)月以上的。

乙方出現(xiàn)上述行為之一的，視為當(dāng)天解除租賃合同，場(chǎng)地內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)充抵合同有效期的全部期限的管理費(fèi)。

第八條、甲方有下列行為的，乙方有權(quán)解除合同

1、場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)因甲方責(zé)任引起的重大問(wèn)題，甲方不及時(shí)修繕的。

2、甲方不按時(shí)接收乙方管理費(fèi)的。

3、甲方違反本合同規(guī)定，按合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的。

甲方出現(xiàn)上述行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須以書(shū)面形式要求甲方在十五日內(nèi)全部賠償，超過(guò)十五日視為放棄索賠權(quán)。

第九條、合同期內(nèi)，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能履行合同，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意該場(chǎng)地因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將押金及預(yù)付管理費(fèi)無(wú)息退還乙方。

第十條、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

第十二條、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國(guó)家現(xiàn)行《合同法》執(zhí)行。

第十三條、本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方：_____乙方：_____

法定代表人蓋章：_____法定代表人蓋章：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

租廠房合同 篇3

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

租廠房合同 篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《合同法》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況：

甲方出租給乙方的廠房座落在薛城區(qū)永福路北首路東，租賃建筑面積為 平方米。廠房類(lèi)型為 結(jié)構(gòu)。

二、 廠房租賃期限：

1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿一個(gè)月前，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金支付方式

1、甲乙雙方約定該廠房年租金為 元，雙方約定按月支付。

2、雙方約定在每月5日前向甲方支付每月租金 元。

3、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與金紅食品廠尚未完全交接，雙方約定租金在甲方就此廠房所有權(quán)與金紅食品廠完全交接完畢后，乙方開(kāi)始支付租金，交接前未付租金在廠房產(chǎn)權(quán)交接完畢后一次性付齊，此后按照雙方約定支付。

四、 其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在3天內(nèi)付款。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠房轉(zhuǎn)租。

2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

2、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

4、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛。

6、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、注冊(cè)公司等活動(dòng)需要甲方配合出具相應(yīng)手續(xù)，甲方應(yīng)積極的配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

7、乙方所租廠房如遇國(guó)家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補(bǔ)償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn)、搬遷且基于此而給予的補(bǔ)償歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)享有。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、 租賃期間，甲方應(yīng)保證無(wú)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛等問(wèn)題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

3、乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及出入甲方場(chǎng)地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙，同時(shí)甲方對(duì)于乙方租賃廠房的生產(chǎn)車(chē)間、設(shè)備等也應(yīng)負(fù)安全、看護(hù)義務(wù)。

3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)予配合，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

租廠房合同 篇5

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)____，__________結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_________元。月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為_(kāi)_________元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

甲方(出租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房基本情況

甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用。

租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。

二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

三、租賃期限：租賃期限為年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

四、廠房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。

五、租金：每年租金為元，大寫(xiě)元整。每______年____月____日前一次性交齊一年的租賃費(fèi)，租金到期前一個(gè)月支付下一年租金。

六、乙方在使用過(guò)程中，在未經(jīng)甲方同意的`前提下，不

七、甲方應(yīng)保證租賃物無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，具有相應(yīng)的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對(duì)廠房進(jìn)行裝修。

八、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補(bǔ)償，工人安臵費(fèi)、及其設(shè)備搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)等屬于補(bǔ)償給乙方的項(xiàng)目，應(yīng)歸乙方所有，甲方不得伺機(jī)侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。

十、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致該廠房毀損和損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

十一、誠(chéng)心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反。

十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租廠房合同 篇6

出 租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方因甲方將房屋出租給乙方使用一事，在初步協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本意向書(shū)，作為雙方進(jìn)一步談判訂立正式合同的依據(jù)。

第一條 甲方出租給乙方的房屋位于柳州市桂柳路1-2號(hào)商鋪1-4層 ，建筑面積共3880平方米.

第二條 房屋的租賃用途為商務(wù)KTV，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并不作任何補(bǔ)償。

(一)租賃費(fèi)用的組成;

租金：

(1)第一年租金按租賃商鋪建筑面積35 元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算(該租金為稅后)，從第二年開(kāi)始每年月租金以上年度同期租金為準(zhǔn)上浮6%;

(2)租金應(yīng)壹個(gè)月為一期(租賃月)結(jié)算并支付;

(二)支付期限和方式

(1)實(shí)行先交租金后使用的原則。

第四條 本意向書(shū)暫不作為正式合同文本，甲、乙雙方在本意向書(shū)簽定之日起五日內(nèi)另行協(xié)商訂立正式合同。若雙方在此時(shí)間內(nèi)未能訂立正式合同，雙方可選擇采取以下方式之一處理：

1 、任意一方可以書(shū)面形式通知對(duì)方不定立租賃合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2 、若任意一方均未以書(shū)面形式通知對(duì)方不定立租賃合同，本意向書(shū)作為正式合同生效，其中未盡事宜由雙方另行協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條 在本意向書(shū)簽定之日，由乙方支付甲方訂金 100000 元(大寫(xiě)人民幣壹拾萬(wàn)元整)。若本意向書(shū)未能生效或雙方未能達(dá)成新的租賃合同，由甲方在本意向書(shū)約定第五條約定的十五日到期后五日內(nèi)全額退還所收訂金;若本意向書(shū)生效或雙方達(dá)成新的租賃合同，則該筆訂金沖抵房屋租金.

第六條 本意向書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽訂正式合同生效日起作廢。

甲方 (簽章)：___ 乙方 (簽章)：___

時(shí)間 ：___年__月__日 時(shí)間 ：___年__月__日

租廠房合同 篇7

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積(含前后院子)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

1.2本租賃物的功能為_(kāi)________________,甲方包租給乙方使用。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按協(xié)商整改后交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的整改后承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租金

租金第1年至第5年為每年人民幣_(tái)____________(

)元，第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租金人民幣10000元(壹萬(wàn)元整)，在甲方完成乙方整改要求后支付20000元（貳萬(wàn)元整），剩下余額20000（貳萬(wàn)元整）將于甲方完成乙方要求三相電入戶安裝成功，乙方在__5_日內(nèi)向甲方一次性支付完畢。

5.2乙方應(yīng)于每年租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付下一年租金。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第七條用設(shè)專(zhuān)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.4乙方在租賃甲方廠房期間，甲方須提供乙方一切便利和協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。

第八條裝修條款

8.1在租賃期限內(nèi)，不改變房子主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，以滿足生產(chǎn)使用要求。

第九條免責(zé)條款

9.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或特殊原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，乙方可以終止合同，實(shí)際損失甲方承擔(dān)。

9.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十條合同的終止

10.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日盡快遷離租賃物，并將其返還甲方，甲方須給乙方一定的搬遷時(shí)間。

第十一條廣告

11.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌或者宣傳語(yǔ)，由乙方自行決定。

第十二條適用法律

12.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決。

12.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

第十三條其它條款

13.1關(guān)于甲乙雙方協(xié)商同意的裝修事宜見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十四條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付10000元（壹萬(wàn)元整）預(yù)付款后生效。

甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

裝修補(bǔ)充協(xié)議

一：甲方在簽訂合同十日內(nèi)，清除租賃物內(nèi)所以雜物。

二：甲方負(fù)責(zé)給廠房樓梯鋪上花崗巖。

三：甲方負(fù)責(zé)把整個(gè)廠區(qū)墻壁刷白。

四：甲方負(fù)責(zé)把三樓裝修，地面鋪地板，安裝衛(wèi)生間，辦公區(qū)域吊頂。

五：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)廠區(qū)水電裝好（日光燈）

六：甲方在簽訂合同之日起，一個(gè)季度內(nèi)成功申請(qǐng)三相電入戶，以以保證乙方生產(chǎn)需要。

七：本附件的二，三，四，五條款，甲方須在十日內(nèi)完成，如果沒(méi)有按期完成，乙方有權(quán)租期按相應(yīng)天數(shù)延遲。甲方須保證最遲不能超過(guò)二十天完工，交付乙方生產(chǎn)。

廠房出租合同(集錦7篇)

在逐漸進(jìn)步的社會(huì)里，我們的生活已經(jīng)離不開(kāi)合同。簽署合同推動(dòng)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速高效發(fā)展，那么如何撰寫(xiě)一份具有法律效力的合同？請(qǐng)注意，所有提供的信息僅供參考，禁止用于商業(yè)用途。

廠房出租合同【篇1】

廠房租賃合同

出租方(甲方)：吉安市明誠(chéng)市政市容保潔有限公司

承租方(乙方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在吉安縣永和鎮(zhèn)敦永路七公樁處，土地證號(hào)：吉國(guó)用（2012）第永和002號(hào)，租賃廠房一處。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_______年___月___日起，至______年___月___日止。租賃期____年。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房年租金為_(kāi)_______元，大寫(xiě)人民幣_(tái)______________。

2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)于每年_____月____日一次性向甲方支付一整年的廠房租賃金。

四、其他費(fèi)用

1、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金，金額為_(kāi)________元，待租賃期滿甲方無(wú)利息退還。

2、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

4、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

5、租賃期間，乙方生產(chǎn)過(guò)程中因自身因素發(fā)生的一切事故，造成的責(zé)任及損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)包賠乙方擴(kuò)建廠房設(shè)施費(fèi)用、裝修費(fèi)用和一年租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方一年租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證、土地使用證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償。

3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽約日期：

****年**月**日

廠房出租合同【篇2】

出租單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

承租單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

______年______月______日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《____省安全生產(chǎn)條例》、《_____省消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

2.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。

3.對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。

二、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《______省安全生產(chǎn)條例》、《______省消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

2.乙方對(duì)租賃用房的內(nèi)部裝修和改動(dòng)須征得甲方同意。裝修和改動(dòng)應(yīng)符合建筑和消防的有關(guān)規(guī)定。

3.乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

4．不得任意拉接電線，如需拉接電線應(yīng)通知甲方。

5.不得超負(fù)荷使用電氣線路，使用的電器容量應(yīng)與線徑、熔斷器相匹配。

6．應(yīng)熟悉、了解用房周?chē)榔鞑姆胖梦唬詡渚o急時(shí)使用。

7．乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險(xiǎn)物品。

8．人離房時(shí)應(yīng)斷電、斷氣、熄滅火種。

9.應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)及政府主管部門(mén)的相關(guān)要求，建立健全安全生產(chǎn)管理檔案（工業(yè)安全、消防安全、?；钒踩?、職工職業(yè)健康安全等），加強(qiáng)內(nèi)部安全檢查。

10.乙方需對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、宣傳。

11.乙方必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，嚴(yán)格履行消防安全規(guī)定。

12.乙方應(yīng)配備必要的消防器材，妥善保管。

13．嚴(yán)禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。

14.甲方在消防安全檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險(xiǎn)隱患，如拒不改正的，

甲方提諸有關(guān)部門(mén)予以停業(yè)整頓，甲方有權(quán)采取其他強(qiáng)制措施，而造成乙方損失的，責(zé)任自負(fù)。

15.采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。

16.定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質(zhì)，超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。

17.按照國(guó)家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。

18.按照有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備（兼）專(zhuān)職安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。

19.對(duì)于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。

20.乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規(guī)定和本責(zé)任書(shū)內(nèi)容而引起安全事故和火災(zāi)，或安裝空調(diào)、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任均由乙方自負(fù)。

21.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

22.乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

23.乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。

三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域，在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域。

四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書(shū)》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡

事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級(jí)專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《協(xié)議書(shū)》落實(shí)情況。

對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

（以下無(wú)正文）

甲方：

日期： 年 月 日

乙方：

日期： 年 月 日

廠房出租合同【篇3】

甲方（出租方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

法定代表人：職務(wù)：

地址：

電話：傳真：

乙方（承租方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

法定代表人：職務(wù)：

地址：

電話：傳真：

由于乙方生產(chǎn)、生活需要，就租賃甲方提供的廠房及配套服務(wù)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律和規(guī)定，雙方本著誠(chéng)信、平等互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物

1.1本合同所指的面積均為建筑面積。

1.2甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)之位于（以下所稱(chēng)的“廠房”均是指東莞市塘廈鎮(zhèn)龍背嶺社區(qū)春風(fēng)路128號(hào)太和美工業(yè)園的廠房）A-D1（棟）第一（層）至二層共計(jì)1564平方米（以建筑面積為準(zhǔn)），宿舍（以下所稱(chēng)的“宿舍”均是指東莞市塘廈鎮(zhèn)龍背嶺社區(qū)春風(fēng)路128號(hào)太和美工業(yè)園的宿舍A-B2棟第二層共計(jì)10套（201至210），承租給乙方。

1.3廠房交付日期為_(kāi)_______年____月____日。

1.4宿舍交付日期為_(kāi)_______年____月____日。

1.5乙方所租賃的廠房用途為工業(yè)生產(chǎn).乙方生產(chǎn)所產(chǎn)生的工業(yè)廢水、工業(yè)廢氣須做到達(dá)標(biāo)排放（按照環(huán)保部門(mén)要求），噪聲須控制在環(huán)保部門(mén)許可的范圍內(nèi)，環(huán)保部門(mén)禁止傾倒的工業(yè)垃圾（含有毒工業(yè)廢液等）須交由環(huán)保部門(mén)許可的回收單位進(jìn)行回收處理，費(fèi)用由乙方自理。

1.6乙方生產(chǎn)設(shè)備搬進(jìn)工業(yè)園須按甲方要求提供生產(chǎn)設(shè)備清單（以便甲方備案），設(shè)備重量不得超過(guò)甲方廠房每平方米承載重量（每平方米500公斤）如需在樓頂安放設(shè)備等須提前申報(bào)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可安放（須簽訂樓頂安放設(shè)備安全協(xié)議）如因其他需要使用屋頂面積，則須另行簽訂協(xié)議。

1.7乙方所租賃的宿舍僅為乙方生產(chǎn)工人及管理人員住宿用途。

1.8乙方對(duì)承租的廠房配套宿舍，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得退租。

第二條租賃期限、租金、現(xiàn)金遞增幅度及結(jié)算方式

2.1租賃物的租賃期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

2.2.1雙方議定廠房月租金為每平方米人民幣（本合同中所稱(chēng)“元”如無(wú)特別指明均指人民幣）首層價(jià)格：14元，二層以上：12元，整租（指乙方所租賃之廠房為整棟承租，以下簡(jiǎn)稱(chēng)整租）均價(jià)：12元。

2.2.2乙方承租之廠房月租金優(yōu)惠價(jià)為平均每平方米人民幣9元玖元整（大寫(xiě)），物業(yè)管理費(fèi)（代收代付）為每平方米2元貳元整（大寫(xiě)）廠房共計(jì)月租金為14076元壹萬(wàn)肆仟零柒拾陸元整（大

寫(xiě)）；物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)3128元叁仟壹佰貳拾捌元整（大寫(xiě)）

2.2.3乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)廠房或宿舍部分退租不再整租的情況，則必須按本條2.2.1款之規(guī)定執(zhí)行承租部分的廠房?jī)r(jià)格。如乙方在租賃期內(nèi)將首層改為其他社會(huì)性服務(wù)經(jīng)營(yíng)性使用，則按每平方米18元人民幣向甲方交租金。

2.3宿舍標(biāo)準(zhǔn)月租金為每套350元（含物業(yè)管理費(fèi)）叁佰伍拾元整（大寫(xiě)）；宿舍共計(jì)月租金為3500元叁仟伍佰元整（大寫(xiě)）

2.4廠房和宿舍月租金及管理費(fèi)共計(jì)為20704元貳萬(wàn)零柒佰零肆元整（大寫(xiě)）（含物業(yè)管理費(fèi)）

2.5自廠房和宿舍租賃之日起三年內(nèi)租金及物業(yè)管理費(fèi)無(wú)遞增，第四年起每年租金及物業(yè)管理費(fèi)遞增為10%.

2.6廠房租金從________年____月____日起計(jì)收。

2.7宿舍租金從________年____月____日起計(jì)收。

2.8租金結(jié)算方式為按月結(jié)算，乙方于每計(jì)租月當(dāng)月____日前將租金足額存入甲方指定的銀行，甲方在收款后開(kāi)具當(dāng)月租金發(fā)票交乙方。乙方逾期支付租金，須向甲方支付滯納金，滯納金金額為拖欠天數(shù)乘以欠繳納租金總額的2‰。逾期超過(guò)15個(gè)日歷天的，甲方有權(quán)作停水停電處理，直至乙方補(bǔ)繳所欠款項(xiàng)為止；逾期超過(guò)1個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同；因乙方拖欠租金，甲方依據(jù)本合同約定采取停水停電措施或解除合同的，甲方對(duì)乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.9生產(chǎn)生活用電的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)乙方的用電申請(qǐng)另外簽訂《用電協(xié)議》作為本合同的附屬合同。

2.10生產(chǎn)生活用水的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)乙方的用水申請(qǐng)另外簽訂《用水協(xié)議》作為本合同的附屬合同。

第三條合同保證金

3.1乙方須在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付相當(dāng)于租賃物兩個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的保證金[合同保證金的數(shù)額為41408元肆萬(wàn)壹仟肆佰零捌元整（大寫(xiě)）]，作為乙方完全履行本合同的擔(dān)保。如果乙方完全履行本合同，遵守物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，并結(jié)清各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用后，該租賃保證金在合同終止時(shí)由甲方無(wú)息退還給乙方。

3.2合同保證金計(jì)收方式為：[廠房月租金及物業(yè)管理費(fèi)×廠房建筑面積+宿舍月租金×宿舍租賃套數(shù)]×2.

第四條物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)收及物業(yè)管理的服務(wù)范圍

4.1乙方同意由甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)工業(yè)園的統(tǒng)一管理，并按時(shí)足額交納租金及物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)按月結(jié)算，乙方必須于每月____日前，到甲方指定的交費(fèi)地點(diǎn)繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)的2‰；逾期超過(guò)15個(gè)日歷天繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)作停水停電處理，直至乙方補(bǔ)繳所欠款項(xiàng)為止；逾期超過(guò)1個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同；因乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)，甲方依據(jù)本合同約定采取停水停電措施或解除合同的，甲方對(duì)乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3甲方可根據(jù)廠房及宿舍的使用狀況，在市物價(jià)主管部門(mén)指導(dǎo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

4.4甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司將提供下列服務(wù)：

（1）建筑物及其附屬公用設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地的使用管理、維修維護(hù)、巡視檢查。

（2）園林綠化的管理養(yǎng)護(hù)。

（3）環(huán)境衛(wèi)生的管理服務(wù)。

（4）公共秩序的維護(hù)、安全防護(hù)。

（5）約定的其他服務(wù)。

第五條乙方應(yīng)繳費(fèi)用

5.1乙方須按政府規(guī)定向有關(guān)部門(mén)繳交各項(xiàng)稅費(fèi)等。

5.2乙方須按規(guī)定及時(shí)交納水電費(fèi)、電梯使用費(fèi)等費(fèi)用。

5.3乙方須自行負(fù)責(zé)向工商、稅務(wù)、環(huán)保、消防等主管部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)的一切手續(xù)，甲方可以給予協(xié)助，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4乙方在辦理廠房裝修施工審批手續(xù)時(shí)，須向有關(guān)部門(mén)申報(bào)并交納相關(guān)費(fèi)用。

5.5乙方若在裝修時(shí)涉及的水電、消防、通信、防盜、空調(diào)及排污等系統(tǒng)的接駁、使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.6其它需要乙方繳交的各類(lèi)、各項(xiàng)費(fèi)用。

第六條廠房及宿舍的交付

6.1廠房、宿舍交付情況詳見(jiàn)入住交接表。甲方負(fù)責(zé)提供50千瓦動(dòng)力電源至乙方承租之廠房首層動(dòng)力配電箱，照明電源送至每層照明配電箱；廠房給水供至每層衛(wèi)生間，并提供消防柜設(shè)施。乙方需對(duì)廠房、宿舍改動(dòng)的，另行向甲方或甲方委派的物業(yè)管理部門(mén)申報(bào)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6.2廠房免租裝修搬遷期為_(kāi)___日歷天（不含宿舍），免租裝修搬遷期自________年____月____日起計(jì)。免租裝修搬遷期為一次性優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長(zhǎng)租期，乙方必須于免租裝修搬遷期屆滿后向甲方繳納租金；宿舍無(wú)免租搬遷期。

6.3免租裝修搬遷期間，甲方向乙方提供臨時(shí)用水、用電，供乙方裝修、搬遷使用，乙方承擔(dān)裝修期間的臨時(shí)用水、用電費(fèi)用。

6.4乙方須于裝修施工前十個(gè)日歷天就有關(guān)施工單位、設(shè)計(jì)圖、材料、證明等相關(guān)資料提交給甲方或甲方委派之物業(yè)管理公司審核，乙方在取得甲方的書(shū)面同意及政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后方可施工。

6.5乙方裝修如涉及廠房?jī)?nèi)水電、消防、通信、防盜、空調(diào)及排污系統(tǒng)等設(shè)施的接駁、更改或搬移，必須取得甲方或甲方委派之物業(yè)管理公司的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方不得在裝修期間破壞建筑物的外立面、結(jié)構(gòu)、屋面防水等，對(duì)因乙方裝修造成的上述破壞，甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司有權(quán)要求乙方恢復(fù)其原有狀態(tài)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

6.6乙方如需在廠房外立面或樓頂安裝廣告招牌等，須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意并在取得政府有關(guān)部門(mén)的批復(fù)后，由甲乙雙方另行簽訂《廣告位使用協(xié)議書(shū)》。乙方設(shè)置廣告招牌須向甲方繳納廣告位使用費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方商定，在《廣告位使用協(xié)議書(shū)》中載明。

6.7乙方裝修工程全部完工后，須報(bào)請(qǐng)甲方或甲方委派之物業(yè)管理公司、有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，以確定該裝修工程符合批準(zhǔn)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。如不能達(dá)到要求，甲方有權(quán)拒絕乙方使用廠房及宿舍，同時(shí)不影響甲方對(duì)乙方其他收費(fèi)條款的執(zhí)行。

第七條電梯使用、管理及費(fèi)用

7.1甲方提供并安裝2噸客貨梯一臺(tái)，質(zhì)量、品牌由甲方確定，若進(jìn)駐同一棟廠房的企業(yè)為兩家或兩家以上的，則電梯為各家共同使用，各項(xiàng)電梯費(fèi)用按進(jìn)駐廠家數(shù)進(jìn)行攤分；電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，由甲方負(fù)責(zé)。

7.2甲方必須委派持有《電梯操作上崗證》的人員對(duì)電梯進(jìn)行規(guī)范管理。

7.3電梯在使用過(guò)程中的日常維護(hù)保養(yǎng)及年檢、年審費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

7.4乙方承擔(dān)的電梯使用費(fèi)，與每月的租金一并交付甲方，電梯使用費(fèi)為每月400元肆佰元整（大寫(xiě)）；逾期繳納甲方有權(quán)停止乙方對(duì)電梯的使用，并保留進(jìn)一步采取措施的權(quán)利。

7.5以上事項(xiàng)甲、乙雙方需簽訂《電梯使用協(xié)議》作為本合同的附屬合同，與本合同具有同等效力。

第八條甲方的權(quán)利、義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按本合同的約定交付廠房、宿舍及附屬設(shè)施予乙方使用，并承擔(dān)廠房、宿舍主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任及費(fèi)用。

8.2甲方擁有重新命名工業(yè)園和在任何時(shí)候改變、更換或取代原有名稱(chēng)的權(quán)利，而無(wú)需對(duì)乙方做出任何補(bǔ)償，并不因此構(gòu)成本合同的終止或合同條件的變更，但甲方在行使該權(quán)利時(shí)，需提前十五個(gè)日歷天書(shū)面通知乙方。

8.3甲方可直接或委派有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)工業(yè)園的統(tǒng)一管理，物業(yè)管理公司的更換，不影響本合同的履行。

8.4甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)在預(yù)先發(fā)出通知的情況下進(jìn)入乙方廠房、宿舍以檢查乙方是否遵守本合同之規(guī)定或遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)章，以及檢查或修理該廠房、宿舍的設(shè)施和設(shè)備；乙方有義務(wù)配合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門(mén)對(duì)所租賃廠房、宿舍的生產(chǎn)安全檢查工作；對(duì)相關(guān)主管部門(mén)出具的整改意見(jiàn)，屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)及時(shí)做好整改工作；屬于甲方責(zé)任的，由甲方及時(shí)做好整改工作。

8.5甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)以書(shū)面公告的形式對(duì)有關(guān)使用工業(yè)園的廠房、宿舍所需要遵守的合法規(guī)章制度做出修改或廢止，該類(lèi)修改或廢止自送達(dá)乙方時(shí)生效。

8.6本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方在預(yù)先通知乙方的情況下，有權(quán)帶其他意向承租者進(jìn)入乙方廠房、宿舍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并有權(quán)在認(rèn)為合適的地點(diǎn)張貼有關(guān)出租該廠房、宿舍的告示及廣告。

8.7甲方負(fù)責(zé)處理乙方對(duì)物業(yè)管理公司的投訴。

8.8甲方不得妨礙、干涉乙方在所租賃的廠房?jī)?nèi)合法守章的經(jīng)營(yíng)、宿舍內(nèi)的合法守章居住。

8.9租賃期間甲方有權(quán)在提前七天通知乙方的情況下，在廠房、宿舍增設(shè)管井、管道等設(shè)施。因增加設(shè)施造成廠房、宿舍實(shí)際面積減少的，甲方應(yīng)按比例減少租金，在增設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)相應(yīng)減免施工期間乙方的租金。

8.10本合同簽訂后，如廠房、宿舍的所有權(quán)發(fā)生變更，甲方無(wú)須提前通知乙方，甲方所有權(quán)的變更不影響本合同的履行。

8.11廠房、宿舍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)如因自然損壞或甲方的疏忽而損壞，甲方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用，若廠房、宿舍在此期間不能營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)同意相應(yīng)減免乙方此期間的租金。

第九條乙方的權(quán)利、義務(wù)

9.1乙方在遵守本合同的各項(xiàng)條款、《物業(yè)管理協(xié)議》、《用電協(xié)議》、《用水協(xié)議》、《電梯使用協(xié)議》以及工業(yè)園統(tǒng)一管理規(guī)章的前提下，對(duì)其承租的廠房、宿舍享有使用權(quán)。

9.2本合同執(zhí)行期間，乙方對(duì)其承租范圍內(nèi)的人身安全、防火、安全生產(chǎn)、防盜、防損、勞資糾紛等負(fù)有全部責(zé)任。

9.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房、宿舍及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)除廠房、宿舍主體結(jié)構(gòu)外的設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任和支付費(fèi)用。

9.4乙方應(yīng)當(dāng)將廠房、宿舍及其附屬設(shè)施用于合法的用途；乙方將廠房、宿舍及其附屬設(shè)施用于非法用途的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.5乙方在租賃期間不得自行在園區(qū)內(nèi)設(shè)立食堂、餐廳、小賣(mài)部、小超市等，乙方同意及有償享有由甲方或甲方委派的專(zhuān)業(yè)公司提供飲食服務(wù)及其他生活配套服務(wù)。

9.6租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前六個(gè)月書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并滿足甲方租賃條件時(shí)方可簽訂新的租賃合同，在同等條件下乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

9.7乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同之規(guī)定，按時(shí)向甲方繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用。

9.8乙方不得將承租之廠房、宿舍的使用權(quán)全部或者部分直接或間接或變相抵押、贈(zèng)予或舍棄交予他人；未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)合同約定承租范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。

9.9乙方不得在廠房、宿舍內(nèi)非法存放易燃、易爆、有毒、刺激性、有放射性等危險(xiǎn)物品。不得違反環(huán)保部門(mén)的規(guī)定排放廢水、廢氣和廢物。噪聲須控制在環(huán)保部門(mén)許可的范圍內(nèi)。如乙方違反規(guī)定被環(huán)保部門(mén)罰款的，乙方須自行負(fù)責(zé)；被勒令停產(chǎn)的，期間的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、電梯使用費(fèi)等必須照常支付給甲方。

9.10乙方須確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁發(fā)生重大安全責(zé)任事故。如違反相關(guān)規(guī)定，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

9.11乙方須按時(shí)發(fā)放員工工資，不得隨意拖欠。如因拖欠被員工舉報(bào)，乙方須妥善處理并承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方勞資糾紛造成對(duì)甲方設(shè)施和建筑物的損壞，乙方須向甲方全部賠償。

9.12租賃期間，為節(jié)日裝飾、消防演習(xí)、人防演習(xí)、防災(zāi)檢查、房屋安全檢測(cè)等需要，乙方應(yīng)當(dāng)遵從甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司或有關(guān)單位的停業(yè)安排，在此期間，乙方應(yīng)照常繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。

9.13租賃期間乙方自行決定是否購(gòu)買(mǎi)廠房?jī)?nèi)貨物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；乙方自行負(fù)責(zé)合同約定承租范圍內(nèi)的一切生產(chǎn)、貨物、設(shè)備、辦公及其他配套設(shè)施、附屬設(shè)施的安全。

9.14乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合法文件資料，并按乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍守法經(jīng)營(yíng)。甲方未經(jīng)乙方允許不得向除政府主管部門(mén)外的其他方泄露乙方提供的相關(guān)資料。

9.15租賃期間乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟等由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不得將租賃之廠房、宿舍向任何單位、個(gè)人作任何抵押、擔(dān)保。

9.16乙方對(duì)甲方所交付的廠房、宿舍如需作進(jìn)一步的修繕、改動(dòng)、裝飾或改變用途，或按主管部門(mén)要求需增加消防等設(shè)施的，須取得甲方的書(shū)面同意以及相關(guān)政府部門(mén)的批文（如涉及），并且所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所造成的建設(shè)、環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等方面的驗(yàn)收工作由乙方負(fù)責(zé)。

9.17廠房、宿舍的主體結(jié)構(gòu)如遭受自然損壞，或廠房的水管、電線線路、電器設(shè)備、防火裝置、空調(diào)設(shè)備、廠房?jī)?nèi)的其他固定裝置等如出現(xiàn)故障或損壞，乙方必須立即通知甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合檢查維修工作，因乙方過(guò)錯(cuò)或延誤而造成他人傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或人為破壞（包括故意或過(guò)失），乙方應(yīng)支付全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此而引起的一切損失。觸犯刑事法律的，報(bào)司法部門(mén)依法追究刑事責(zé)任。

9.18在租賃期內(nèi)，廠房、宿舍任何門(mén)窗等如有損壞，乙方須在七天內(nèi)自費(fèi)更換；如因門(mén)窗玻璃等損壞可能造成對(duì)他人潛在傷害時(shí)，乙方必須立即更換。否則因延誤維修而造成他人傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)有賠償責(zé)任；因門(mén)窗等損壞造成的乙方的貨物、設(shè)備、設(shè)施的水浸損毀，由乙方自行承擔(dān)。

9.19乙方同意并自愿委托甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司作為其在承租的廠房?jī)?nèi)商品銷(xiāo)售或服務(wù)質(zhì)量保證的監(jiān)控、調(diào)解人。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生消費(fèi)者投訴，乙方必須配合甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司調(diào)解處理。

第十條違約責(zé)任

10.1本合同簽訂后若乙方提前退租，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)不予退還合同保證金，除此之外乙方還須向甲方支付與合同保證金同等金額的違約金。

10.2本合同簽訂后若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方退還合同保證金，除此之外還須向乙方支付與相當(dāng)于合同保證金金額的違約金。

10.3若乙方不遵守本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)構(gòu)成違約，甲方或其委托的物業(yè)管理公司有權(quán)進(jìn)行處理，包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金。如乙方拖欠應(yīng)繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)十五個(gè)日歷天以上時(shí)，甲方將采取停電、停水等措施，并保留采取進(jìn)一步措施的權(quán)利。在決定乙方是否違約時(shí)，乙方之雇員或經(jīng)乙方的授權(quán)或默許使用租賃物之人、單位的任何過(guò)失或違約均以乙方本身違約論。

第十一條合同的變更、解除及終止

11.1甲乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少、修改，雙方須協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。

11.2甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。由于不可抗力事件（因甲方或乙方的故意、疏忽或過(guò)失除外）導(dǎo)致廠房、宿舍損毀及不能正常使用超過(guò)六個(gè)月時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。在因本條解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方所繳合同保證金在結(jié)清應(yīng)繳費(fèi)用后的余額無(wú)息退還給乙方。甲乙雙方同意互不要求任何其他補(bǔ)償。

11.3由下列情形發(fā)生的，甲方可以解除本合同：

⑴乙方在約定的交付期限內(nèi)未辦理交付使用手續(xù)的；

⑵乙方在辦理廠房、宿舍交付手續(xù)時(shí)未繳清合同保證金；

⑶乙方未辦理退租手續(xù)擅自撤離廠房、宿舍；

⑷乙方擅自將所租賃的廠房、宿舍的全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)租、分租、贈(zèng)予、或舍棄交予其他單位或個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的；

⑸乙方逾期繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用并在甲方特別通知的期限內(nèi)仍拒絕繳納，或故意拖延所欠租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)十五個(gè)日歷天以上的；

⑹乙方非法在所租賃的廠房、宿舍存放、使用易爆、有毒、有放射性等危險(xiǎn)物品的，或環(huán)保排放不達(dá)標(biāo)的。

⑺乙方違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，造成重大安全責(zé)任事故的。

（8）乙方惡意拖欠員工工資，生產(chǎn)設(shè)備或其它資產(chǎn)被政府有關(guān)部門(mén)查封的。

（9）乙方不按廠房、宿舍的性質(zhì)使用而導(dǎo)致廠房、宿舍受到損壞的。

（10）乙方擅自改變所租賃物業(yè)用途的。

甲方依據(jù)上述情形提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，甲方亦可

選擇不解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的一切損失。

11.4有下列情形的，乙方可以解除本合同：

⑴甲方無(wú)正當(dāng)理由，在本合同簽訂的廠房、宿舍交付日起的三個(gè)月后仍不能交付的；

⑵廠房、宿舍的主體結(jié)構(gòu)如因甲方的疏忽而損壞，不承擔(dān)維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方連續(xù)三個(gè)月無(wú)法使用廠房、宿舍的；乙方依據(jù)上述情形提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方；乙方亦可選擇不解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

11.5合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式，雙方協(xié)商一致共同解除的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除合同的協(xié)議；單方面解除的，單方要求解除的，擬解除合同的一方應(yīng)通知對(duì)方。

11.6有下列情形的，合同終止：

⑴合同期滿；

⑵合同解除。

（3）因不可抗力造成雙方或一方無(wú)法履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

11.7本合同終止當(dāng)天內(nèi)，乙方須將廠房、宿舍騰空，并將廠房大門(mén)的所有鑰匙及廠房、宿舍內(nèi)的固定裝置等設(shè)備在完好無(wú)缺（正常損耗除外）交回甲方，經(jīng)甲方代表檢查驗(yàn)收后，發(fā)出同意離廠通知書(shū)。乙方不得損壞、拆除、攜離在所租賃廠房、宿舍內(nèi)添附的一切裝修、固定設(shè)備設(shè)施和物件。如有損壞設(shè)施應(yīng)進(jìn)行全面恢復(fù)或委托甲方代為修繕，由此產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.8合同終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)所租賃廠房、宿舍的固定設(shè)施變動(dòng)進(jìn)行全部或部分復(fù)原。

第十二條通知

12.1凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的事宜，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知。

12.2甲方將提前七天通知乙方交付廠房、宿舍。

12.3合同中所列甲乙雙方的法定代表人或簽約代表有權(quán)簽收有關(guān)通知，如有變更，變更方應(yīng)在變更之日起十個(gè)日歷天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)簽收的通知為有效送達(dá)的通知。

12.4甲乙雙方的通訊地址如有變更，變更方應(yīng)在變更之日起十個(gè)日歷天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。如不通知，則按原通訊地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)的通知。

12.5甲方可以采用在乙方承租的廠房、宿舍范圍的顯要位置張貼通知，通知張貼的第二天為有效送達(dá)的通知。

第十三條爭(zhēng)議的解決

因履行本合同及其組成部分產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交東莞市仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。

第十四條其他約定事項(xiàng)

14.1雙方一致同意不向傳媒或公眾透露本合同內(nèi)容。

14.2甲方超期限未能交付廠房、宿舍的正當(dāng)理由包括不可抗力、配套設(shè)施的延誤、政府行政部門(mén)行為的延誤等，乙方免租期限順延。

14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力；本合同及其附件取代以前雙方有關(guān)合同及其附件的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容而承諾的所有口頭或書(shū)面上的協(xié)議、諒解和通訊；本合同中任何條款無(wú)效不影響其他部分的執(zhí)行效力。

14.4本合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。如合同履行地有關(guān)主管部門(mén)要求簽訂統(tǒng)一格式的租賃合同（含合同履行地備案）時(shí)，雙方應(yīng)按要求簽訂該租賃合同，該合同與本合同條款不一致時(shí)，以本合同之規(guī)定為準(zhǔn)。

本合同一式肆份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

帳號(hào)：帳號(hào)：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

地址：地址：

日期：日期：

廠房出租合同【篇4】

廠房租賃合同書(shū)

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途

1.1甲方將位于 廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為 年，即從年 月 日起至年 月 日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租賃費(fèi)用 3.1租金

租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣 元，共計(jì)人民幣 元。

第四條 租賃費(fèi)用的支付 4.1租賃費(fèi)用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

5.1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

5.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

5.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 合法經(jīng)營(yíng)、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

6.2 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

6.3 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車(chē)間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

第七條 裝修條款

7.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。

7.2 如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第八條 免責(zé)條款

8.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。

8.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

第十一條（附加條款）

11.1乙方所用水電費(fèi)按市場(chǎng)規(guī)定的供給價(jià)加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi)。11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

（印章）：

簽訂時(shí)間：年 月日

（印章）：篇二：廠房出租合同范本

廠房租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在建筑面積為平方米，房類(lèi)型為 結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自月日止。租賃期

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣根據(jù)先交錢(qián)后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權(quán)收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，乙方所發(fā)生的水、電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月15日時(shí)，自覺(jué)繳納水電費(fèi)。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施（行車(chē)）。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自理。

2、租賃期間，甲方對(duì)房屋及附著設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕、乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還剩余租金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

3、租賃期間如果任何一方終止合同給對(duì)方造成損失，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方一切損失。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方在租賃房屋期間，應(yīng)自覺(jué)按照國(guó)家法律法規(guī)方針政策和制度繳納自己的一切稅費(fèi)。

2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級(jí)有關(guān)部門(mén)占用所造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。

九、合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)簽字按手印或蓋章后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

簽約日期：_____年___月____日篇三：廠房租賃合同范本

廠房租賃合同范本

出租方(甲方)：_____________________ 承租方(乙方)：_____________________ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為 _______平方米。廠房類(lèi)型為 _______，_______ 結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期 _______ 個(gè)月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_(kāi)______元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用 1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _______ 元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任 1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5.租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 _______ 門(mén)電話。如需 _______ 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

廠房出租合同【篇5】

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

二、租期從______年__月__日至______年__月__日止（即：______年），租金為每年____元（大寫(xiě)：_____元整）不變，其中______年__月__日乙方支付該年度租金_____元，大寫(xiě)_____元整；年月支付年全年度租金____元，大寫(xiě)____元整；年月支付年全年度租金______元，（大寫(xiě)：________元整）。

三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。

四、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門(mén)收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。

六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。

甲方簽字： 乙方簽字

手機(jī)號(hào)碼： 手機(jī)號(hào)碼：

______年__月__日______年__月__日

廠房出租合同【篇6】

第九條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

第十條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個(gè)月租金作為違約金。

第十一條 因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。

1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計(jì) 出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。

1、租金單價(jià)7元/平方米/月，每月合計(jì)人民幣9100元(大寫(xiě)：玖仟壹佰元整)。

2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金5000元，合計(jì)人民幣59600元(大寫(xiě)伍萬(wàn)玖仟陸佰元整)。乙方以后應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。

3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣元整(大寫(xiě)：貳仟元整)，乙方并在6月1日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣2000元合同訂金。

1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。

1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽定新的合同書(shū)。

1、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢。

2甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計(jì)算，并如數(shù)退還保證金。

4、若遇國(guó)家或集體租用或征用，房屋補(bǔ)償歸甲方所有，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，合同終止。

1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

2、乙方在廠房?jī)?nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

3、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l 5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。

4、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)。

5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋，并不作任何補(bǔ)償。

7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金。

對(duì)于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

1、 房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)及相關(guān)部門(mén)報(bào)案或反映，并視乙方違約。

1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效(復(fù)印件無(wú)效)，甲方、乙方雙方各存 一份，均具有同等法律效力。 .

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方代表簽字(蓋印)：身份證件號(hào)碼：電話：電話：簽合同時(shí)間： 年 月 日 身份證號(hào)碼： 住址： 乙方代表簽字(蓋印)：

廠房出租合同【篇7】

出租方（甲方）_____________________

身份證號(hào)：_____________________

承租方（乙方）_____________________

身份證號(hào)：_____________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________ ，土地證號(hào)：_____________________，租賃建筑面積為 _______ 平方米。使用權(quán)包括整座廠房院落，廠房類(lèi)型為 ____________ 結(jié)構(gòu)。

2、甲方應(yīng)保證其對(duì)出租廠房完整的所有權(quán)，并保證該廠房未設(shè)定任何抵押及無(wú)任何其他權(quán)利糾紛。

二、租賃期限

1、 廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止，租賃期五年。

2、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，甲方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后應(yīng)如期搬遷。

三、 租金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為 元，大寫(xiě)人民幣 元整。

2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)于每年的12月份一次性向甲方支付一整年廠房租賃金。

四、 其他費(fèi)用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可以從租賃費(fèi)用中扣除維修費(fèi)用。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

六、廠房轉(zhuǎn)租

乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的同意。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，甲方應(yīng)保證該租賃廠房的消防設(shè)施等符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。

4、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用。

5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，同等條件下房子租給乙方；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)包賠乙方：擴(kuò)建廠房設(shè)施費(fèi)用、裝修費(fèi)用和一年租金。

2、租賃期間，因該出租廠房的權(quán)利糾紛，包括但不限于因產(chǎn)權(quán)證、土地使用證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任并賠償乙方總租金30%的違約金。

3、可由甲方協(xié)助代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或者簽字后生效。

出租方（甲方）______________ 承租方（乙方）______________

簽約日期：______________ 簽約日期：______________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

租廠房合同精華

隨著人們對(duì)契約意識(shí)的提高，合同的存在能夠有助于更好地開(kāi)展工作。制定合同不僅要合理，還要符合法律規(guī)定。在草擬合同時(shí)，我們需要注意哪些細(xì)節(jié)呢？希望我的討論能夠給您帶來(lái)新的知識(shí)。

租廠房合同 篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同，

房屋租賃合同英文版。

一、物業(yè)地址

甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米（建筑面積）。

三、租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

1、數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)____________元整，乙方以___________形式支付給甲方、

2、租金按____月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）。甲方收到租金后予書(shū)面簽收。

3、如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則每天以月租金的0、5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)十五天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

五、保證金

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_(tái)________元整，甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

六、甲方義務(wù)

1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任，

3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

七、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付定金、租金及保證金。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1、乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理

1、甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣_(tái)__________元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

十、其他

1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方：

證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：

電話：

代理人：

日期：

乙方：

證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：

電話：

代理人：

日期：

租廠房合同 篇2

出租方： (下稱(chēng)甲方)

承租方： (下稱(chēng)乙方)

經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號(hào)建設(shè)機(jī)械土石方工程公司車(chē)場(chǎng)內(nèi)修理車(chē)間及車(chē)間面前空地即東至西現(xiàn)上車(chē)臺(tái)為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場(chǎng)地租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：

一、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。

二、租金和管理費(fèi)：每年租金14000.00元，管理費(fèi)10000.00元，共24000.00元。

三、租金管理費(fèi)的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費(fèi)方可使用，下年的租金及管理費(fèi)于該年12月底前交清，以后每年如此。

四、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場(chǎng)地交給乙方和原車(chē)間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

2、監(jiān)督管理整車(chē)場(chǎng)使用，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營(yíng)工作。

(二)乙方責(zé)任

l、乙方在使用范圍內(nèi)，如需增加任何設(shè)施.設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時(shí)不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu)。

2、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的水電費(fèi)。

3、要按常規(guī)汽車(chē)修理廠條件經(jīng)營(yíng)，保證環(huán)境衛(wèi)生，消防系統(tǒng)齊備。

4、在使用范圍，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，人為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。

5、合同期滿后，乙方有權(quán)自行處理原置可動(dòng)財(cái)產(chǎn)，不可動(dòng)部分(含圍墻、房屋、天棚等)無(wú)償留給甲方使用。

五、違約責(zé)任

l、在履行合同期間內(nèi)，單方不得以任何理由和任何方式索回車(chē)間及場(chǎng)地或轉(zhuǎn)租他人，不得提高或壓低租金和管理費(fèi)，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如數(shù)賠償給守約方的所有損失。

2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費(fèi)給甲方，若因特殊原因不能按時(shí)交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長(zhǎng)交納時(shí)間，否則，以逾期進(jìn)行天數(shù)計(jì)，按所欠款項(xiàng)總額每天罰款5‰，超過(guò)一個(gè)月不交，甲方有權(quán)依法終止合同，收回租賃房屋及場(chǎng)地，乙方除交清所欠租金、管理費(fèi)和違約金外，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六、本合同書(shū)如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費(fèi)之日起生效。

本合同書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租廠房合同 篇3

1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);必須遵守業(yè)主和甲方企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、甲方和業(yè)主的要求、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃，大的修改項(xiàng)目協(xié)商工期)，合理組織、科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.應(yīng)按要求和承諾的管理人員、機(jī)械保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持證上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%;

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的`有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;

7.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門(mén)的處罰及責(zé)任后果;為施工人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。

8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。

第七條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。該工程中所有的安全事故及安全責(zé)任全由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

第八條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1.承包方式：固定單價(jià)方式:價(jià)格元/㎡(該單價(jià)為不含稅價(jià)，以建筑總面積結(jié)算。)(大寫(xiě)：肆拾伍元每平方米)，主要包括以下方面:

(1)、主鋼框架安裝，包括：安裝、輔材、下車(chē)費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi)、清補(bǔ)損傷及運(yùn)輸工程中碰傷的防銹漆;

(2)、次鋼結(jié)構(gòu)的加工及安裝，包括：安裝、輔材、下車(chē)費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi)、防銹漆滿刷1遍、(包括拉條、隅撐、水平支撐、系桿);

(3)、鋼檁條的安裝，包括：安裝、輔材、下車(chē)費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi);

(4)、鋼天溝的安裝，包括：安裝、焊接、下車(chē)費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi);

(5)屋面墻面彩瓦的安裝(含中間保溫層的安裝)陽(yáng)光板安裝，包括：安裝、輔材、下車(chē)費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)裝運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi)、屋面及墻面防水處理;

(6)彩鋼夾芯板大門(mén)制作安裝，包括：制作、安裝、輔材、下車(chē)費(fèi)、場(chǎng)地轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi);

(7)排風(fēng)系統(tǒng)：乙方配合甲方專(zhuān)業(yè)單位施工。

2.承包價(jià)格還包含的內(nèi)容：

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資、保險(xiǎn)和調(diào)遣費(fèi);施工人員的住宿、生活費(fèi);所需施工機(jī)械、工具相應(yīng)的所有費(fèi)用;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);(輔材包括：焊條、氧氣、乙炔)。

3.本合同單價(jià)為一次包干價(jià)格，在合同實(shí)施期間除重大因素外不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

租廠房合同 篇4

廠房可以自己修建，但是比較麻煩，也可以去租借廠房，租借廠房的話會(huì)有租賃糾紛，那就是合同還沒(méi)到期就想要解除合同的情況，這種無(wú)疑是違約的，那么一般是怎樣進(jìn)行賠償?shù)哪?，以下是小編為大家?guī)?lái)的租廠房合同沒(méi)到期違約怎么賠償，歡迎大家參考。

租借廠房合同沒(méi)到期怎么賠償

一、提前解除租賃合同的情形

房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;(3)房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的;(4)房屋承租人故意、或者過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請(qǐng)求法院調(diào)解或者判決，來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、提前解除租賃合同該如何賠償?

租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。

至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。

注意事項(xiàng)：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。

在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。

之所以出租人要收取押金，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過(guò)程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。從這個(gè)角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒(méi)有受以損害，押金都應(yīng)該退還。

除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。

如果租賃合同中有違約責(zé)任賠償?shù)木桶凑者`約責(zé)任上進(jìn)行賠償，如果沒(méi)有違約責(zé)任那么看是否能夠繼續(xù)履行，如果不能繼續(xù)履行就要確定賠償金額，可以是以承租方損失進(jìn)行賠償。

廠房租賃合同范本

出租方(甲方)： _______________

承租方(乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：

一、 甲方將位于________的廠房，建筑面積________平方米，租給乙方做工業(yè)用途。

二、 租賃期限

租賃期限________年。租期從________年________月________日起至________年________月________日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無(wú)損(在合理情況下)歸還給甲方，屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前________個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。

三、 租金計(jì)付方式

租金必須先繳交后使用，租金為_(kāi)_______個(gè)月繳交一次。廠房面積________平方米，每平方米________元。

計(jì)算，乙方先交押金________元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來(lái)支配。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無(wú)損壞后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。乙方必須在每季度________號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收________%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期________個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒(méi)收所交押金。

四、 雙方的責(zé)任與權(quán)益

1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))。

2.甲方提供正常的 360 kw電線路，并將線拉到配電房。

3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。

4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營(yíng)，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來(lái)債權(quán)、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。

5.在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究?jī)蓚€(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。

五、 其它

1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭(zhēng)因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國(guó)家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。

2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.雙方如有爭(zhēng)執(zhí)且需通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。

六、合同一式兩份，甲乙雙方及見(jiàn)證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。

甲方：________________乙方：________________

電話：________________電話：________________

日期：________________日期：________________

租廠房合同 篇5

出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款：

一、由甲方在________________________承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：

1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內(nèi)設(shè)行吊一付。行吊徑高為_(kāi)_____米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。

2、甲方需提供水、電(三項(xiàng)四線)、路，費(fèi)用乙方自負(fù)。

二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉(zhuǎn)租。

三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權(quán)先租。

四、租賃費(fèi)用，包租費(fèi)_______元每年(_______元)。

付款方式：第一年，協(xié)議簽訂日乙方付甲方定金叁萬(wàn)元，余款一個(gè)月內(nèi)付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。

五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。

六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

八、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、防火安全、生產(chǎn)安全由乙方自付。

十、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎(chǔ)設(shè)施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

備注：

①如_______個(gè)月甲方廠房未能建成，如數(shù)退還乙方所付款項(xiàng)。

②協(xié)議簽訂_______年內(nèi)，如遇國(guó)家行政拆遷，甲方付乙方壹萬(wàn)元搬遷費(fèi)。

③協(xié)議期內(nèi)，如有一方違約，將付對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。

甲方：____________

乙方：____________

簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

租廠房合同 篇6

甲方/出租方：

地址：

電話：

乙方/承租方：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(身份證號(hào)碼)：

地址：

法定代表人： 電話：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于 的部分廠房、以及部分宿舍(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃予乙方使用，面積約為 1000 平方米，具體見(jiàn)附件一。

1.2 甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號(hào)車(chē)間、第四層的3間宿舍，具體見(jiàn)附件二。

1.3租賃廠房用于 ，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.4廚房甲乙雙方共用，伙食費(fèi)每餐每人6元，一天2餐，水費(fèi)、電費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為 3 年，即從 20xx年 12 月 01 日起至 20xx 年 11 月 30 日止。

2.2乙方若欲續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

第三條 租賃物的交付

在本出租合同生效之日起

第四條 租金及保證金

4.1 租金

本合同的租金：人民幣￥*******元/月 (大寫(xiě)：*******元整)，按季度支付租金，先支付后使用。

4.1 保證金

本合同的保證金：人民幣(大寫(xiě)：

第五條 租賃物的維修、保養(yǎng)

5.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房日常維護(hù)、保養(yǎng)、如出現(xiàn)重大維修由甲方負(fù)責(zé)。

5.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 防火安全、生產(chǎn)安全及產(chǎn)品質(zhì)量保證

6.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防等方面的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

6.2 乙方應(yīng)在廠房?jī)?nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

6.3 乙方對(duì)廠房或相關(guān)機(jī)器設(shè)備確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須經(jīng)消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

6.4 乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所有租賃物的防火安全，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的防火安全。

6.5 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用有關(guān)租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.6 乙方保證嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)，否則，由此造成事故的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

6.7 在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)過(guò)程乙方必須嚴(yán)格管理，否則，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔(dān)。

6.8 乙方所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，否則，由此造成產(chǎn)品質(zhì)量的事故發(fā)生由乙方承擔(dān)。

第七條 裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改建、增加設(shè)備的，須事先向甲方書(shū)面提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意。

第八條 合同解除或終止

8.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)超過(guò)30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)超過(guò)60天，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滯納金。甲方有權(quán)留置乙方的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的通知發(fā)出之日起五日后，將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

8.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.依照本合同約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3 因甲方原因，甲方提前終止本合同，需經(jīng)乙方協(xié)商同意，否則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由此帶來(lái)的乙方損失。

第九條 免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十一條 適用法律

11.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交甲方所在地的法院處理。 11.2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

第十二條 其它條款

12.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十八條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________ 授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址： 地址： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

租廠房合同 篇7

甲方(委托方)：

法定代表人/身份證號(hào)碼：

住所地：

聯(lián)系方式：

乙方(居間方)：

法定代表人/身份證號(hào)碼：

住所地：

聯(lián)系方式：

甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜達(dá)成本合同。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方有本合同第二條所列廠房需要出租;

1.2乙方愿意為甲方提供承租人的信息，并協(xié)助促成簽訂出租合同。

第二條廠房基本情況

2.1甲方廠房坐落在，建筑面積㎡，用途為。

2.2甲方擁有該廠房的合法產(chǎn)權(quán)，且該廠房不存在抵押、與第三人糾紛等可能影響承租人使用情形。

2.3甲方廠房出租價(jià)格為。

第三條居間費(fèi)用

3.1乙方促成甲方與承租方簽訂廠房出租合同后，甲方自收到承租方第一筆租金后三日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬元。

3.2雙方一致確認(rèn)，乙方因處理本合同委托事項(xiàng)而發(fā)生的全部費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

第四條委托期限

自本合同簽訂之日起月內(nèi)，如乙方仍未成功促成廠房出租合同簽訂的，本合同不再履行。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保其有資格和授權(quán)簽署本合同。

5.2甲方應(yīng)依約向乙方支付報(bào)酬。

5.3甲方不得繞過(guò)乙方直接與出租方聯(lián)系，在乙方提供承租方信息后六個(gè)月內(nèi)，甲方自行與承租方簽訂協(xié)議的，視為乙方完成委托事項(xiàng)。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方負(fù)責(zé)向甲方如實(shí)報(bào)告委托事項(xiàng)處理情況，并負(fù)責(zé)對(duì)承租方資質(zhì)、信息進(jìn)行審慎審查。

6.2乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布并通過(guò)適當(dāng)途徑尋找承租方，并代表甲方進(jìn)行前期洽談。

6.3乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂出租合同。

第七條爭(zhēng)議解決

因本合同發(fā)生糾紛，雙方一致同意提交廠房所在地人民法院訴訟處理。

第八條協(xié)議生效

本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________

委托代理人：_________

乙方：_______________

委托代理人：_________

簽訂日期：_____年_____月_____日

租廠房合同 篇8

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

1.租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)________平方米。

本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

2.租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

3.交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

4、租賃費(fèi)

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______)。

租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元。

物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5、租賃費(fèi)支付

承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。

承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

出租方開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

本合同生效后，出租方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。

6、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

7、維修保養(yǎng)

承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

承租方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8、防火安全

承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《xxx消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

承租方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書(shū)面通知。承租方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

9、保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

10、物業(yè)管理

承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守xxx的法律、廣東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

11、裝修條款

在租賃期限內(nèi)如承租方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對(duì)該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。