房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議書八篇。

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房屋租賃協(xié)議書(篇1)

租賃保證金，俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦可以在合同應當約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果經出租人通知后一定時間內補足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。

企業(yè)租賃房屋合同范本

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)路號，建筑面積為平方米。

第二條租賃房屋(場所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上20年以內)。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產、經營場所)使用。

第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號：)。

租金變動條款：(如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之%)。

第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。

第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。

第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經營活動，應及時向工商部門反映;

5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方;

7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;

11、其他約定：。

第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構申報，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;

6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動;

10、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

11、其它約定：。

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的,不得投入使用。

承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人，須經出租方同意。

租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的;

5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)元以上;

6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔由此產生的責任。

1、甲方延遲交付出租房屋天以上;

2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4、未經乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十三條違約責任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應當支付占所欠租金%的滯納金。

3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。

4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。

5、其他約定：

第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十五條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經雙方協(xié)調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。

第十六條合同期滿，承租方應當在天內返還租賃的房屋(場所)，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。

租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。

第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內，按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：)。

2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經營，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明。

5、其他約定：

第十八條本合同經甲乙雙方簽之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機關備案一份。

出租方(蓋章、簽)：承租方(蓋章、簽)：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

租賃房屋合同范本

租賃保證金，俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦可以在合同應當約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果經出租人通知后一定時間內補足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。

企業(yè)租賃房屋合同范本

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)路號，建筑面積為平方米。

第二條租賃房屋(場所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上2年以內)。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產、經營場所)使用。

第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號：)。

租金變動條款：(如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之%)。

第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。

第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。

第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經營活動，應及時向工商部門反映;

5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方;

7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

1、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;

11、其他約定：。

第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構申報，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;

6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動;

1、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

11、其它約定：。

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。

承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人，須經出租方同意。

租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的;

5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)元以上;

6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

租賃房屋轉租合同范本

上海市房屋轉租合同

(合同編號：)

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

租賃房屋合同該如何寫

出租方：身份證:手機：郵箱：

承租方：身份證:手機：郵箱：

關于租房合同怎么寫根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一.房屋坐落、間數(shù)、面積、用途

二.租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

三.關于租房合同怎么寫租金和租金的交納期限

四.租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

五.違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。3、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

七.免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

八.爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

九.關于租房合同怎么寫其他約定事項

十.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

簽署日期

范文二

出租方房東:聯(lián)系電話:

承租方房客:聯(lián)系電話:

茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一.租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住.

二.租期內房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.

三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將年月日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.

四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.

五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權.

六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.

七.租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.

八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.

九.租期內乙方如發(fā)生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.

十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

十一.租期內如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.

十二.房租費和押金以收據(jù)為準.

水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度

甲方：身份證：身份證：

乙方：身份證：

年月日

房屋租賃協(xié)議書(篇2)

出租房（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1、房屋位于。

2、房屋出租房屋建筑面積平方米，套內建筑面積平方米。

3、房地產權證號： 。

4、房屋產權為甲方所有。

第二條 租期

租期為3年，從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金

1、房屋租金為每月11000元（該價格不含稅），簽訂本協(xié)議時支付第一季度租金，以后每季度付一次。

2、租賃期限的前兩年，房屋租金保持不變，但第三年的房屋租金在第三條第一款的基礎之上上浮5%。

3、簽訂合同時乙方付給甲方押金11000元，合同期滿甲方退還乙方。

4、租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公。

2、甲方應于租期開始時將房屋交予乙方。

3、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2、乙方負擔支付房屋物業(yè)費用。

3、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

4、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修，合同終止時裝修甲方所有。

5、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

6、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

7、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

8、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力，甲方如需將房屋抵押融資，乙方同意并應于配合。

9、租賃期內乙方不得將該房屋轉租給任何合同第三方。

10、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第七條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第八條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地人民法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第九條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書(篇3)

甲方(出租人)：________________________

乙方(承租人)：________________________

甲乙雙方現(xiàn)達成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：

一、甲方將其位于武漢市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的_________灣_________房租給乙方作為生活居住用(不準做生產加工用和其他用)。

二、乙方每月支付給甲方每月房租為_________元。房租支付方式為：

三、租期一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方_________元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權沒收。

五、乙方不準將房屋轉租給他人;除掛窗簾外，不準在墻上進行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為;不得裝修;不準損壞廚房、廁所、房間的一切設備;否則視為違約并需賠償損失。

六、乙方違約，甲方有權沒收本協(xié)議"四"規(guī)定_________元的履約保證金。

七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方，費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。

八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風扇和抽油煙機。

九、乙方應依照本協(xié)議約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應在3天內將放置在房間內的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權處理其物品，其所造成的損失與甲方無關。

十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權通知相關機構停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：

1.電話費由乙方預交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預交數(shù)額為限，超過預交費用，則甲方有權停機;

2.有線電視費由乙方預交一年元。

3.水費、電費

4.煤氣費

十一、合同到期乙方應及時退房，乙方應清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議。

十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。

十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國的實體法。

十四、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，共具法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書(篇4)

出租方(甲方)：_________身份證號碼：_________________

承租方(乙方)：_________身份證號碼：_________________

甲方將_____市_____路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。 乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

4. 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

5. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6. 乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到協(xié)議期退房的，押金不退。

7. 租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

8. 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)床鋪一個

(2)柜子一個

(3)電腦桌一個

(4)空調一臺

(5)熱水器一臺

(6)電視一臺

(7)房間鑰匙兩把

(二)當前的水、電、氣等表狀況：

(1)水表戶號____________現(xiàn)為_______度;

(2)電表戶號____________現(xiàn)為_______度;

(3)燃氣戶號____________現(xiàn)為_______度。

協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效、甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_________聯(lián)系方式：_________________

乙方：_________聯(lián)系方式：_________________

簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租賃協(xié)議書(篇5)

甲方：__________身份證號碼：___________________

乙方：__________身份證號碼：___________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條房屋基本信息

甲方將自有的坐落在_____房屋，建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。

第二條租憑期限

租賃期共年，甲方從_______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條違約責任

1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償________元。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關的監(jiān)督下進行。

本協(xié)議及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽(章)后生效，具有同等法律效力。

甲方：__________聯(lián)系電話：___________________

乙方：__________聯(lián)系電話：___________________

簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租賃協(xié)議書(篇6)

出租方（以下簡稱甲方）：_______身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：_______身份證號：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自_____年_____月______日

至______年______月_____日止。甲方應于_____年_____月______日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，應至少提前1個月通知甲方。

1、該房屋月租金為（人民幣大寫）百元整，租金一次性付清。

2、自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元（人民幣大寫）作為押金。

3、在房屋租賃期間，乙方負責支付產生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理費用由甲方承擔。

2、乙方應遵紀守法，不得從事違法違紀活動，否則需承擔由此造成的全部責任；乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電、用氣安全，承擔居住期間防火、人身等全部安全責任；乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定，須向對方交納壹千元作為違約金。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失。

1、未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

1、甲方為乙方提供的設施包括：

2、當前的水、電、氣表狀況：水表_____度；電表_____度；天然氣_____度。

3、本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向人民法院起訴。

4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：____

電話：_____________電話：____________

_____年____月____日_____年____月____日

房屋租賃協(xié)議書(篇7)

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點：

安陽市開發(fā)區(qū)十里鋪新村四號樓三單元二樓東戶

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用12個月；自___年___月___日起至年

2.房屋租金：12個月共計人民幣元（大寫：）。

3.付款方式：簽訂協(xié)議時一次性付清。另付押金后，扣除應交水電氣費后，將多余押金退還乙方，不計利息。

4.自年日起至月煤氣費、衛(wèi)生治安管理費由乙方支付。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

三、雙方責任及義務：

1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費。

2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應在一個月之前提出。甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下優(yōu)先租用。

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

5.乙方入住該小區(qū)應保持入住房屋內和周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；如發(fā)生不可抗力因素（如地震、洪水等），與乙方無關。6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用并妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電（燃氣）熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

房屋租賃協(xié)議書(篇8)

甲方：xx，男，生于1965年8月15日，漢族，xx省xx縣人，住址：，電話：。

乙方：xx，男，生于1972 年2月2 日，漢族，xx省xx市人，住址：，電話：。

甲方將自有座落于xx省xx縣xx鎮(zhèn)竹海路54號（桔湘賓館）對面x南雅居11棟二單元7—1號住房，東南面一室一廳，約50平方米，專利多聯(lián)開關配電，水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住，經甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定，在要約和承諾過程中自愿達成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)家具配置：床一稱；床墊一張；立柜兩個、小柜一個。

二、房屋交付：甲方于20xx年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住、管理和使用。

三、租賃費用：實行先交房屋租金在住，安季度三個交房租。房屋月租550元，乙方在20xx年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20xx年4月30日－20xx年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元，以后提前1個月交下三個月房租。期滿后無迤欠債務或損壞財物，押金1000元折為房租或照價賠償破損財物或欠費，各經營管理的稅費由乙方承擔。

四、租賃期限：暫時定為1年，即20xx年1月30日至20xx年1月30日止。租賃期滿后在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，房租按市價5%－15%酌情遞增減。對裝修設備空調等不可移動的財產，歸甲方所有，乙方轉讓房屋應當經甲方許可。

五、費用交納：乙方使用甲方的水（按業(yè)委會要求）、電戶號：06x008；、天燃氣（戶號：152x24），閉路電視（戶號：03-x1）、電話、寬帶（號碼：08x-4x28）物管等費用由甲方自己承擔，并按時到交費部門支付清結。

六、使用管理：及時維修和保護房屋，確保公共過道的暢通，清潔，燈亮。搞好鄰里關系，配合鄰里完善設施，完清房屋經營管理的各種稅費。

七、債權債務：房屋租賃前一切債權債務由甲方享有和承擔，出租后一切債權債務由乙方享有和承擔。

八、變更解除：甲乙雙方任何方要變更或解除此合同，必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除，乙方未經甲方書面許可不得擅自轉讓。

九、違約責任：甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔對方的直接和間接經濟損失。

十、未盡事宜：由甲乙雙方另行協(xié)商處理。

十一、生效方式：一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。【wWw.gx86.COM 筆稿范文網】

一致共識，立此協(xié)議。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 簽訂時間：

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房屋租賃協(xié)議書6篇

現(xiàn)今公眾的法律意識不斷的增強，很多人了解到了合同的重要性。常見的合同模板有哪些呢？下面是編輯為您準備的與您所需相關的資料《房屋租賃協(xié)議書》，歡迎大家參閱本文！

房屋租賃協(xié)議書【篇1】

車位租賃協(xié)議書范本

出租人（甲方）

承租人（乙方）

一、甲方同意將坐落在的車位出租給乙方作停車使用。

二、租賃期共月，租期從________年____月____日起至________年____月____日止；租金從________年____月____日起計算。

三、雙方商定租金為人民幣（￥：）元/月（含管理費），租金每個月交一次，即一次交納人民幣（￥：）元，并在每個月滿前三天內預交下一期租金，每逾期一日，乙方須按當月租金的2%向甲方支付滯納金。

四、乙方必須向甲方交納人民幣（￥：）元，作為車位保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日在其他相關費用結清后將保證金退回乙方。

五、違約責任：

（1）甲方要提前收回車位，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金元。

（2）乙方提前退回車位，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金元。

（3）乙方擅自將車位轉租給他人使用，以及乙方拖欠租金累計達十天的，乙方必須支付給甲方違約金元。

（4）合同期滿后，如乙方要繼續(xù)承租車位，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回車位，而乙方逾期不交出車位的，甲方有權按占用期內租金總額的200%收取違約金。

（5）車位如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

（6）甲乙任何一方不論任何理由毀約，中介方所收取之傭金不予退還。

六、甲乙雙方約定其他事項：

七、未盡事宜，協(xié)商解決。

八、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，見證方（丙方）留一份存檔。

本合同簽字生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書【篇2】

出租人（甲方）：

身份證號：

聯(lián)系方式：

地址：

承租人（乙方）：

身份證號：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事培訓的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、租賃場地

乙方承租甲方位于___________________場地，面積平方_______米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。

二、租賃期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

三、租金

本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：

第一年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

第二年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

第三年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它

第一次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對場地進行物業(yè)管理，并負責場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。

五、乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

六、合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的_______％的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的_______％的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

七、違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。

八、免責條款

1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。

九、稅收稅金

關于乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

十、續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：

1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續(xù)租。

十一、租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

十二、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解，協(xié)商或調解解決不成的，向_________人民法院提起訴訟。

十三、生效條款及其他

1、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

房屋租賃協(xié)議書【篇3】

修繕房屋的義務是甲方，甲方在出租房屋和設備應該定期檢查、維修，不泄漏，而不是淹沒，三通（室內上水、水、光）和門窗好，為了確保乙方安全正常使用。

修理范圍和標準根據(jù)城市建設部門（87）城市生活男性詞沒有。13通知執(zhí)行。

甲方房屋修理，乙方應積極協(xié)助，不得阻攔建設。

租賃房屋修理，由雙方同意，采取下列第一段______方式處理：

1，根據(jù)規(guī)定的維護，出資范圍由甲方和組織結構；

2乙方在甲方承諾維護范圍和項目里面，第一個預先支出保養(yǎng)和組織建設，建成后，它的維護成本的正式發(fā)票在乙方支付房租分裂______時間扣除；

七、相關退租、轉讓條款

1協(xié)議期間，乙方應執(zhí)行所有該協(xié)議的條款，甲方不得提前收回房子（發(fā)生甲方超出我的能力不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）。

2乙方租賃的未到期和要求的，必須通過咨詢甲方，并應向甲方支付違約金。

3，協(xié)議期間，乙方應出現(xiàn)下列情況，：退租、傳輸和由于乙方違約造成甲方在白宮回任何情況下，乙方必須按照約定支付的應付賬款。

4，乙方應完好由于租房子和返回所有密鑰和相關的項目，如果租一所房子內使用的設備已經損壞，乙方負責修理或甲方在保證金中扣除金額的補償。

五、甲方不同意轉租，但是如果它真的是困難的，乙方應立即通知甲方，甲方授權聲明的同意，乙方只能實現(xiàn)轉租事項。

六、乙方應轉移到轉租黨快車本協(xié)議、轉讓期限在租賃期內，乙方沒有通過甲方書面協(xié)議和簽署轉讓行為，屬于乙方無效的轉移，乙方違反合同是無效的轉移，甲方將不被承認。

7日，乙方的責任由乙方轉讓無效（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如無效的轉會已經結束，責任移交轉租平方和為甲方在房子的后面同時轉租方還將支付乙方應當承擔全部違約金和相關費用。

8日，有效轉讓合同在租賃條款，有效期內租金……（人民幣）元_____元）。

9日，轉租黨應該超越租賃，甲方必須簽署一個新的租賃協(xié)議。

十、轉讓交接，水、電、電視、設施和相關的經濟成本的問題，由雙方來管理他們自己的，比如一個遺產，轉租一方承擔，甲方應承擔連帶責任。

八、房屋租賃合同有關轉租的事務

1、租房者按照協(xié)議，它可以得到優(yōu)先續(xù)租的權利，但必須在原始的前一個月結束的租賃與甲方簽訂租房協(xié)議，租協(xié)議由雙方同意的。

2、在最初的'租約到期，新轉租協(xié)議沒有簽署，甲方有權收回房屋，不再轉租合同。

九、本協(xié)議由雙方通過協(xié)商，乙方同意，簽字蓋章后生效，房屋出租協(xié)議書范本日期簽署本協(xié)議的有效日期；所有條款必須執(zhí)行本協(xié)議，涉及違約金違反合同的金額______元人民幣，每個乙方的違約金甲方將支付在同一時間外，甲方將調用在建筑和乙方根據(jù)本協(xié)議條款的各種費用付清所有應付帳款。

十、租房協(xié)議對雙方的正式協(xié)議，與原為準（甲方不包括紅海豹不是正式的協(xié)議，副本可以作為正式的協(xié)議使用），；在發(fā)生轉移，乙方，乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三同意簽署轉讓附件應重視正式協(xié)議一起使用，具有同等法律效力。

十一、_____________________補充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各持一份，。甲方在_____年聲明：這公寓出租直到最后的*******是**日期，當甲方將為復蘇。

甲方：____簽名/密封（打?。?/p>

乙方：____簽名或蓋章

電話號碼：_____

臨時編號：_____

房屋租賃協(xié)議書【篇4】

出租方：_____________________以下簡稱甲方

承租房：_____________________以下簡稱乙方

根據(jù)>房屋租賃法及有關規(guī)定，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積________平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限

租賃期限為____個月，甲方從____________起將出租房屋交付乙方使用，至____日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3. 拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

二、付款方式

1.甲乙雙方議定月租金____________元整，年租金共計：____________元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

3. 銀行賬號：________________________。

三、其他費用

1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。

2. 甲方在租賃期內付擔：物業(yè)費（包括電梯費、水泵費）、供暖費。

四、出租人的責任

1、 租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、 若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

3、 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五、承租人的責任

1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

2、 乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。

3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。

4、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

六、房屋及收回驗收

1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

七、其他

1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年_________月______日___________年_________月______日

房屋租賃協(xié)議書【篇5】

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

乙方使用房屋面積及應交租金：

一、乙方租賃甲方坐落于___________ ____ 號房屋，面積______ 平方米，房租半年一付。第一年租金為_____，第二年租金為_____，二年期滿以后，如果續(xù)約時物業(yè)漲房租，甲方即按照同比例上漲收取房租；如二年期滿，甲方轉讓或者與物業(yè)解除房租關系，甲方配合乙方與物業(yè)簽訂租賃合同，乙方在同等情況下享受優(yōu)先權。

二、租賃期限與付款方式：

1、乙方租用甲方房屋，自_____ 年____ 月____日起至_____年 _____ 月____日止。

2、房租款采用先付后用的方法，實行一年兩次支付。本協(xié)議經雙方簽訂后乙方應付甲方_______ 元，年租金____________ 元，房租半年一付。下半年首月5日前預付后半年房租款 ______元。

三、水、電、管理、衛(wèi)生與押金費用：

甲方為乙方提供水源、電源，容量按商定的執(zhí)行，如增容擴容，費用由乙方承擔；水按表收取、每噸_____ 元；電按表收取、每度 ______ 元。如市場水電費上漲，則按同比例上漲收取水電費。物業(yè)管理費每月____元，衛(wèi)生費每月____元。乙方合同期滿旅行完合同各條款搬清物品憑押金憑證，甲方歸還乙方押金。

四、乙方有下列情形之一的為違約，甲方有權終止協(xié)議，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或擅自改變房屋結構的。

2、乙方利用承擔房屋進行非法活動，影響居民生活，損害公共利益的。

3、乙方拖欠租金或水電費累計達30日以上的（含30日）。

五、免責條件：

房屋因受不可抗拒的原因導致毀損造成任何一方損失的，雙方互不承擔責任。

六、其他約定條件：

1、乙方需改變房屋結構的，須經甲方同意。

2、乙方將房屋或設施毀損的應負責賠償。

3、如乙方違約或租房到期，甲方有權收回房屋，乙方必須在10日內將房屋內的物品搬清。逾期不搬的，甲方有權處理房屋內的物品。

4、如乙方租房到期，甲方收回房屋，乙方在房屋內外的一切裝潢歸甲方所有，如拆除裝潢乙方必須將房屋恢復原樣。

5、在本租賃期內，乙方實行自主經營，獨立核算，自負盈虧，遵紀守法，依法納稅，承擔經營活動中的經濟、法律責任。如發(fā)生一切意外事故，由乙方自行負責，與甲方無關。

6、在本租賃期內，如遇市政規(guī)劃，建設需要拆遷時，租賃關系自動終止，租金按實際使用時間計算。乙方在房屋內外的一切裝潢，甲方不做賠償。

7、合約到期時乙方如需繼續(xù)租賃，須提前三十天書面告知甲方，租金另議。

七、爭議的解決辦法：

本協(xié)議雙方均應嚴格執(zhí)行，在履行中如發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定無錫仲裁委員會申請仲裁。

八、本租賃協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）： 乙方：（簽字）：

年 月 日

房屋租賃協(xié)議書【篇6】

甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國經濟協(xié)議法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量

1._______________

2._______________

3._______________

第二條 租賃期限

租賃期共____月，出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述協(xié)議條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元。

5.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟協(xié)議仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他事項

本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟協(xié)議法》的有關規(guī)定，經協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;協(xié)議副本份，送單位備案。

甲方：________聯(lián)系電話：________________

乙方：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書9篇

隨著人們對法律越來越了解，書寫一份合法合規(guī)的合同是非常重要的。簽訂合同后要積極履行雙方的權利與義務。本文將從多個方面深入探討和分析“房屋租賃協(xié)議書”，這些資料僅供參考具體情況需以實際為準！

房屋租賃協(xié)議書 篇1

出租方：_________________

承租方：_________________

房屋所在地：_________________

合同簽定時間：____年____月____日

____省工商行政管理局監(jiān)制

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質量與用途

房屋座落路號、間數(shù)面積結構：_________________

用途：_________________

二、租賃期限：

租賃期共___年零月，出租方從____年____月____日起將出

租房屋交付承租方使用，至____年____月____日回收。

三、租金和租金的交納期限

出租房屋月租金_____元，租期租金總額_____元。承租方將租金以_____方式，于付清給出租方。

四、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的'義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

五、出租方和承租方的變更

在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承租，應提前個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權。

六、合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

承租人拖欠租金累計達六個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

七、違約責任

1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金_____元；

2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金_____元；

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金_____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_____元；

承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；

承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金_____元。

八、免責條件

經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；

租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

九、爭議的解決方式

當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；

因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

十、其它約定事項

本合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份；合同副本份，送單位備案。

出租方：_________________（章）

承租方：_________________（章）

____年____月____日

房屋租賃協(xié)議書 篇2

房屋租賃協(xié)議書

房屋所有者甲方：

房屋租賃者乙方：身份證號碼：

為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，特簽定本協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將租給乙方居住使用。租期 為年，從年月日至年月日止。

二、年租金為元。付款方式為:簽定協(xié)議時乙方向甲方交納全年的租金,逾期不交租金,甲方有權解除該協(xié)議。甲方向乙方預收水電氣費元，押金元。

三、乙方在承租賃期內，要遵守國家法律，獨立承擔民事和刑事責任;租住期內不得從事違法活動,否則甲方有權解除該租賃協(xié)議,并沒收押金。

四、乙方租用房屋，不得變更用途，不得轉租、轉借他人，屋內門窗、家具、地板、水暖、燃氣、灶具、潔具等設施不得損壞，注意防火防盜,由于使用不當或私自改建造成房屋損壞，要負責修復或賠償甲方損失。

五、甲方提供的此房屋，有水、電、天燃氣、地暖、閉路電視、床、灶具、陶瓷潔具等設施。乙方在承租期間的水、電、燃氣、地暖、閉路電視、物業(yè)管理費等使用費用由乙方負責按實際用量及政府標準價格交納給甲方。

六、在租賃期內，乙方如不按時交納房租，甲方有權收回房屋，按乙方違約處理。

七、經有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成房屋的損壞或其他連帶責任，甲、乙雙方都不負責賠償對方的一切損失。

八、乙方在付款后提前退房，甲方不予退款。

九、租賃期間，甲、乙雙方應共同遵守此協(xié)議，不得違約。否則后果由違約方負責。

十、本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃協(xié)議書 篇3

甲方（業(yè)主）：_____簽名/密封（打印）

乙方（承租人）：____簽署/密封的身份證號碼：主要命題（我應該填寫）

按照《中華人民共和國和有關規(guī)定，甲、乙方澄清的權利和義務，雙方協(xié)商一致，簽訂個人住房租賃協(xié)議。

一、甲方將專攻路，第一層建筑底部的出租給乙方使用作為一個_____。

第二，租賃_____年_____年，從一幅中國畫，在一幅中國畫______在日期，必須一次性使用后支付租金。

三，年租金是人民幣______元（如甲方凈收益），乙方是現(xiàn)金支付（計帽……（元））。

四、租賃住房存款

1，房租同時，乙方應支付其他存款人民幣______（人民幣）（小寫：人民幣）。

2，存款支付的現(xiàn)金支付。

三、本協(xié)議作為活期存款收據(jù)，請妥善保管；當活期存款到隔壁租協(xié)議，此協(xié)議作為函數(shù)的存款收據(jù)自動取消，同時根據(jù)新的協(xié)議條款的舊協(xié)議自己取消。

五、房屋租賃合同乙方在租賃應該注意

1乙方應遵守中國的法律、不違反法律和紀律必須活動，如果違反法律由乙方負責。

2乙方應注意生活安全，采取防火、防盜等安全措施。加強電力安全，不得亂拉，無序的布線；防盜、防火和電力安全檢查。如果乙方使用不當造成損失的措施，其損失應由乙方承擔；眾議院造成財產損失甲方，乙方對甲方全額補償，使第三方建筑財產損失的，乙方應負責處理，乙方應賠償對方完全。根據(jù)默認處理

三、乙方租房間不謹慎，不能擅自和誰股票，轉租或借給別人，也不能改變它的使用，否則屬于違反合同。如果你有這樣的發(fā)生除支付違約金的，甲方有權終止協(xié)議和收回房屋。電力、水、電視、…和其他設施由乙方使用，這些指控（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時、足額繳納的，如果有錯誤，導致了爭議，乙方應自行解決，如果真的有必要甲方協(xié)助解決，乙方應支付甲方必要支出。以上繳費收據(jù)請乙方保護，參照。

附：表基數(shù)教育的`水表底數(shù)；電視費_____；警告上述數(shù)據(jù)由乙方檢查，填寫。

4乙方在租賃期間，不得改變建筑結構和它的設施。使用如有損壞或管堵塞，應該修理、挖泥船、費用。乙方應合理布置和費用；乙方有意辭職租賃期滿裝修也請恢復原來的房子，由乙方自理發(fā)生。如果不是恢復默認情況下處理

五、甲方乙方不分享租金期在自己造成損失和對第三方造成任何道德、經濟、管理、法律責任和經濟損失。

六、個人住房租賃協(xié)議期間的租賃住房維修和裝飾房屋出租協(xié)議書范本

修繕房屋的義務是甲方，甲方在出租房屋和設備應該定期檢查、維修，不泄漏，而不是淹沒，三通（室內上水、水、光）和門窗好，為了確保乙方安全正常使用。

修理范圍和標準根據(jù)城市建設部門（87）城市生活男性詞沒有。13通知執(zhí)行。

甲方房屋修理，乙方應積極協(xié)助，不得阻攔建設。

租賃房屋修理，由雙方同意，采取下列第一段______方式處理：

1，根據(jù)規(guī)定的維護，出資范圍由甲方和組織結構；

2乙方在甲方承諾維護范圍和項目里面，第一個預先支出保養(yǎng)和組織建設，建成后，它的維護成本的正式發(fā)票在乙方支付房租分裂______時間扣除；

七、相關退租、轉讓條款

1協(xié)議期間，乙方應執(zhí)行所有該協(xié)議的條款，甲方不得提前收回房子（發(fā)生甲方超出我的能力不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）。

2乙方租賃的未到期和要求的，必須通過咨詢甲方，并應向甲方支付違約金。

3，協(xié)議期間，乙方應出現(xiàn)下列情況，：退租、傳輸和由于乙方違約造成甲方在白宮回任何情況下，乙方必須按照約定支付的應付賬款。

4，乙方應完好由于租房子和返回所有密鑰和相關的項目，如果租一所房子內使用的設備已經損壞，乙方負責修理或甲方在保證金中扣除金額的補償。

五、甲方不同意轉租，但是如果它真的是困難的，乙方應立即通知甲方，甲方授權聲明的同意，乙方只能實現(xiàn)轉租事項。

六、乙方應轉移到轉租黨快車本協(xié)議、轉讓期限在租賃期內，乙方沒有通過甲方書面協(xié)議和簽署轉讓行為，屬于乙方無效的轉移，乙方違反合同是無效的轉移，甲方將不被承認。

7日，乙方的責任由乙方轉讓無效（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如無效的轉會已經結束，責任移交轉租平方和為甲方在房子的后面同時轉租方還將支付乙方應當承擔全部違約金和相關費用。

8日，有效轉讓合同在租賃條款，有效期內租金……（人民幣）元_____元）。

9日，轉租黨應該超越租賃，甲方必須簽署一個新的租賃協(xié)議。

十、轉讓交接，水、電、電視、設施和相關的經濟成本的問題，由雙方來管理他們自己的，比如一個遺產，轉租一方承擔，甲方應承擔連帶責任。

八、房屋租賃合同有關轉租的事務

1、租房者按照協(xié)議，它可以得到優(yōu)先續(xù)租的權利，但必須在原始的前一個月結束的租賃與甲方簽訂租房協(xié)議，租協(xié)議由雙方同意的。

2、在最初的租約到期，新轉租協(xié)議沒有簽署，甲方有權收回房屋，不再轉租合同。

九、本協(xié)議由雙方通過協(xié)商，乙方同意，簽字蓋章后生效，房屋出租協(xié)議書范本日期簽署本協(xié)議的有效日期；所有條款必須執(zhí)行本協(xié)議，涉及違約金違反合同的金額______元人民幣，每個乙方的違約金甲方將支付在同一時間外，甲方將調用在建筑和乙方根據(jù)本協(xié)議條款的各種費用付清所有應付帳款。

十、租房協(xié)議對雙方的正式協(xié)議，與原為準（甲方不包括紅海豹不是正式的協(xié)議，副本可以作為正式的協(xié)議使用），；在發(fā)生轉移，乙方，乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三同意簽署轉讓附件應重視正式協(xié)議一起使用，具有同等法律效力。

十一、_____________________補充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各持一份，。甲方在_____年聲明：這公寓出租直到最后的*******是**日期，當甲方將為復蘇。

甲方：____簽名/密封（打?。?/p>

乙方：____簽名或蓋章

電話號碼：_____

臨時編號：_____

房屋租賃協(xié)議書 篇4

酒店式公寓出租客通常是到處出差的高級白領和高管，有時可能因為工作問題不能準時交房租?；蛘邔Ψ繓|有額外的特殊要求。因此酒店式公寓租賃合同也被獨立出來。想要知道更多關于酒店式公寓租賃合同的內容?若想，請隨時關注租賃合同欄目!

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商簽訂此合同。

第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。

第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。

第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。

甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的.使用費、租賃管理等政府稅費。

第七條乙方租住同一房——天，付——%房租;磚—天及以上享受%的優(yōu)惠價。乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。

第八條乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。

第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。

第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

房屋租賃協(xié)議書 篇5

公寓式酒店房屋租賃協(xié)議書

編號：酒店租字(201?)第?號

出租方(甲方)：?承租方(乙方)：

甲、乙雙方按政府有關法規(guī)，就甲方租賃給乙方XXX綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協(xié)商達成一致意見，特簽訂本協(xié)議書。

第1條?乙方租賃甲方位于XXX時代綜合樓第?層第?單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)

第2條?租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，自甲方簽定并付清XX時代綜合樓開發(fā)商(XX房地產開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。

第3條?甲方租賃物業(yè)由乙方日常經營及管理。

第4條?租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10?日前將上一月的租賃費XX元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(不足一個月的，按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。

第5條?本協(xié)議第4條中支付的租金所產生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。

第6條?本協(xié)議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經營及收益權交付給乙方。

第7條?甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè)，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經營管理。

第8條?租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。

第9條?租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。

第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。

第11條?在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。

第12條?在租賃期間，乙方所租賃經營房間所產生的水、電、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網費)均由乙方自行承擔。

第13條?在租賃期間，如甲方轉讓委托物業(yè)，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經營管理。

第14條?乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經營管理。

第15條?乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵.

第16條?租賃期內，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水、電、電梯及其他經營管理服務的權利，同時，甲方還應承擔如下義務：

(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。

(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等)。

(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費(該收費標準經政府有關部門批準作調整的，甲方應按新的標準交納)。

(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經核定作調整的，甲方應按新的標準支付)。

第18條?本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。

第19條?乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市IPO準備的適當時機，甲方同意在乙方進行IPO準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。

第20條?租賃期間，若發(fā)生戰(zhàn)爭、暴亂、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任)、疫情、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。

第21條?甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議，都應首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。

第22條?本協(xié)議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致后，另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分，均具協(xié)議書同等效力。

第23條?本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。

第24條乙方違約責任：

(1)為保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。

(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。

(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。

(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

(5)在租賃期間，乙方在經營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

(6)酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。

(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網線)，改造的全部費用由乙方承擔。

(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應寫明廠牌、規(guī)格、標準)。

第25條?本協(xié)議書自簽字蓋章并經國家公證機關公證之日起生效。

第26條?本協(xié)議書于?年?月?日在XXX簽署。

(以下無正文)

房屋租賃協(xié)議書 篇6

甲方（出租人）：身份證號：

乙方（承租人）：身份證號：

甲乙雙方經協(xié)商，一致達成協(xié)議，甲方將位于房屋出租給乙方，具體條款協(xié)議如下：

一、租房時間：從________年____月____日至________年____月____日，時間為年。

二、房屋租金：元。收取押金元。

三、房屋出租期間此房所發(fā)生的一切費用由乙方承擔，如：水費、電費、衛(wèi)生費，閉路電視費等，均由乙方承擔。

四、乙方租房期間對房屋的裝修，不許破壞整體結構，如有損壞，照價賠償。

五、乙方在房屋租賃期間應注意防火，跑水等。

六、乙方無權將此房屋轉租他人，并嚴格遵守國家法律制度，若乙方造成甲方房屋鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不退還預付的房租和押金外，甲方還可以進一步向乙方索賠和采取其他法律措施。

七、如國家征用或政府規(guī)劃，甲乙雙方無條件終止合同。

八、乙方租房期間所發(fā)生的經濟糾紛及違法行為等一切事項所造成的一切后果均由乙方自行承擔。

九、甲方提供設備如下：機頂盒一個。

十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一分，經雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書 篇7

出租方：

承租方：

為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋概況

第二條 租賃期限

租賃期共15年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條 租金交納

租金的標準為每年 萬元，先付后租，需提前3各月交納;還需支付人民幣 萬元作為定金。承租方還應承擔水電費、維修費、財產保險費及相關的管理費。

第四條 房屋維護

承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并對房屋及其設備應每年進行檢查、修繕一次，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進行裝修改造，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。在本合同終止后，出租方所進行的固定裝修不能拆除，應無償轉讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財產保險。

第五條 變更事項

如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。出租方出賣房屋，須在1個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。

第六條 違約責任

承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1.承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

2.承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租方拖欠租金累計達個3個月的。

承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

如一方提前終止本合同，應對方支付合同租金總額(即人民幣 萬元)的30%的違約金。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條

第九條 補充規(guī)定

本合同未盡事宜，經合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 合同文本

本合同正本一式四份，出租方、承租方各執(zhí)二份。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書 篇8

出租方（甲方）：________________________________身份證號：________________________________

承租方（乙方）：________________________________身份證號：________________________________

甲方自愿將其所有的坐落于溫州市____________________________房產，計面積______________O，出租給乙方，根據(jù)《浙江省房屋租賃管理條例》、《溫州市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商訂立本協(xié)議如下，以供共同信守執(zhí)行。

（一）租期______年，即______年______月______日至______年______月日止，月租金元整，按____付一次，計____________________元整，先付款后用房、下次租金乙方應提前______支付給甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，應向對方支付月租金每日______%的違約金。

（二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止，計人民幣______元（大寫）________________________元整。

（三）乙方應愛護租房，不得改變房屋結構，如有損壞應照價賠償，乙方也不準擅自將該房屋進行轉租，不得從事非法活動，否則甲方有權收回房屋。

（四）乙方承租前水表______噸，電表______度，租期內所用水電、電話費，煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理費概由乙方負責結清。

（五）乙方需要交甲方押金______元，租期滿后，房內設施完整，費用結清后多還少補。

（六）該房出租，乙方提供身份證復印件，由甲方到有關部門辦理租賃許可手續(xù)。

（七）租賃期內：乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金；甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知甲方，將已收取的租金余額退還并按月租金的______%支付違約金。

（八）本合同一式三份，雙方簽名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：中介方：

房地產經紀持證人員姓名：

房地產經紀證編號：

電話：電話：電話：

簽訂時間：

房屋租賃協(xié)議書 篇9

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________.

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

甲、乙雙方當事人經充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：

一、 該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。

甲方提供設施有：__________________________________

二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為人民幣________圓整(￥ )，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________圓整(￥ )，提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥ )，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數(shù)：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、 乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的;

3、 乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質量問題，應由雙方協(xié)議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

房屋租賃協(xié)議書十篇

經驗告訴我們，成功是留給有準備的人。平常的學習工作中，幼兒園教師會提前準備一些資料。資料可以指人事物的相關多類信息、情報。資料可以幫助我們更高效地完成各項工作?？墒牵覀兊挠讕熧Y料具體又有哪些內容呢？以下是由小編為大家整理的“房屋租賃協(xié)議書十篇”，但愿對你的學習工作帶來幫助。

房屋租賃協(xié)議書 篇1

出租人： （簡稱甲方）

身份證號碼：

承租人： （簡稱乙方）

身份證號碼：

為了明確租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。

一、甲方同意乙方承租位于 ，面積： 平方米，每月房租 元，用于從事住宿。

二、室內附屬設施：

A：電器：

B：家俱：

以上附屬設施經檢驗，均能夠正常使用。

三、合同簽訂后，乙方須向甲方繳交人民幣20xx元，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約并且承租的房屋門窗、家用電器、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設施無損壞（如有損壞，議價賠償），在房租水電費均結算清楚后，押金如數(shù)退回。（該款不計利息，租賃期間，押金不抵房屋租金。

四、乙方房屋租金按季交納金（前三個月租金在合同簽訂之日連同保證押金一并交納，后三個月租金在 年4月1日前給付）；水電費乙方自交。以上費用逾期不交，甲方有權終止合同，并沒收押金，由此造成的一切損失，由乙方自負。

五、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確；乙方對承租房屋設施愛護之責，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖、家用電器等設施中有損壞，其維修費自理。

六、乙方在租賃期間，自覺接受物業(yè)管理和檢查，嚴格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。

七、在租賃期間，如遇甲方因建設改造（國家征用、商業(yè)拆遷等）的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。租賃期間，甲方單方收回房屋，須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方單方退房，須提前壹個月書面通知甲方，甲方沒收押金。

八、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，造成損失乙方負責；

1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動；

2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。

3、拖欠房租或水電費超過半個月；

4、未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構；

5、未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途或轉租他人；

九、本合同有效期從 年12月25日至 年6月24日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、補充事項

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

房屋租賃協(xié)議書 篇2

房屋出租合同甲方(房屋出租方)：

乙方(房屋承租方)：

一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為

二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。

年，自年月日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。金按市場價征收，租金一年一交。另外交

三、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔，包括電費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、水費等。

四、乙方在租賃期間，不得改動或損壞房屋的一切設備，如有損壞，乙方負責修復完好。

五、甲乙雙方中途不得違約，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約金20000元。在合同期內甲方不得隨意抬漲租金，若出現(xiàn)類似情況，視為違約。

六、房屋租賃期間房內不得有違法亂紀的活動。不得隨意轉讓。

七、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

年月日

房屋租賃協(xié)議書 篇3

甲方（出租人）：身份證號：

乙方（承租人）：身份證號：

甲乙雙方經協(xié)商，一致達成協(xié)議，甲方將位于房屋出租給乙方，具體條款協(xié)議如下：

一、租房時間：從________年____月____日至________年____月____日，時間為年。

二、房屋租金：元。收取押金元。

三、房屋出租期間此房所發(fā)生的一切費用由乙方承擔，如：水費、電費、衛(wèi)生費，閉路電視費等，均由乙方承擔。

四、乙方租房期間對房屋的裝修，不許破壞整體結構，如有損壞，照價賠償。

五、乙方在房屋租賃期間應注意防火，跑水等。

六、乙方無權將此房屋轉租他人，并嚴格遵守國家法律制度，若乙方造成甲方房屋鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不退還預付的房租和押金外，甲方還可以進一步向乙方索賠和采取其他法律措施。

七、如國家征用或政府規(guī)劃，甲乙雙方無條件終止合同。

八、乙方租房期間所發(fā)生的經濟糾紛及違法行為等一切事項所造成的一切后果均由乙方自行承擔。

九、甲方提供設備如下：機頂盒一個。

十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一分，經雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書 篇4

甲方：

乙方：

一、資產：甲方擁有飯店一座，座落在xx商城院內，房間數(shù)為上下兩層共壹拾捌間，建筑面積為453.6平方米，其中趙志明上下捌間、尚林林上下陸間、高昌上下肆間。屋內設施（見附表）。二、租金租期：經甲乙雙方協(xié)商于二00年月日至年月日租給乙方使用，租期為年，每年租金為萬元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設施使用保護要求

乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；

（2）對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；

（3）對附表內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權，乙方對飯店的用途繼續(xù)經營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經營所發(fā)生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

甲方：乙方：

公正機關

年月日

房屋租賃協(xié)議書 篇5

出租人（甲方）：

身份證號：

聯(lián)系方式：

地址：

承租人（乙方）：

身份證號：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事培訓的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、租賃場地

乙方承租甲方位于___________________場地，面積平方_______米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。

二、租賃期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

三、租金

本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：

第一年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

第二年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

第三年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它

第一次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對場地進行物業(yè)管理，并負責場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。

五、乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

六、合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的_______％的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的_______％的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

七、違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。

八、免責條款

1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。

九、稅收稅金

關于乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

十、續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：

1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續(xù)租。

十一、租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

十二、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解，協(xié)商或調解解決不成的，向_________人民法院提起訴訟。

十三、生效條款及其他

1、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

房屋租賃協(xié)議書 篇6

簡單房屋租賃合同范本

出租方：?(甲方)

身份證號碼：

地址：

承租方：

身份證號碼：

地址：?(乙方)

{子問題開始}一、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位于?負一層至?層，建筑面積為?平方米(含地下室使用面積?平方米)

2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。

{子問題開始}二、租賃期限、租金、履約保證金

1、租賃期限為拾捌年，自?年?月?日至?年?月?日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如免租期間，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金。

2、租金為人民幣?整(￥：?)/月，按照季度(每三個月為一季度)預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。

3、履約保證金為人民幣?萬元整(￥：?)，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

{子問題開始}三、房屋的交付

1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起?日內，甲方將房屋交付給乙方使用。

2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備?KW電力和?分管進水及排水排污線路管道暢通。

{子問題開始}四、房屋的轉租及抵押

1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且必須事前經甲方同意。

3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。

{子問題開始}五、雙方的權利義務

{子問題開始}(一)甲方的權利義務

1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。

2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

3、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。

{子問題開始}(二)乙方的權利義務

1、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。

2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設備，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。

3、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。

4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。

5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規(guī)被追究法律責任，則由乙方自行承擔。

6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付。

{子問題開始}六、違約責任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同。

2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金。

3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。

4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

6、因乙方經營導致房屋損毀或者發(fā)生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。

{子問題開始}七、其他

1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自承擔維修責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后，該履約保證金多退少補。

2、租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。

3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經營的，則甲方無須承擔任何責任。

4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。

{子問題開始}八、合同爭議的解決突擊及生效

1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委托律師的，則律師費由敗訴方承擔。

2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。

甲?方(蓋章)?乙?方(蓋章)

代表人(簽名)?代表人(簽名)

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時間：?年?月?日

房屋租賃協(xié)議書 篇7

甲方：（原出租方）

乙方：（原承租方）

丙方：（現(xiàn)承租方）

甲乙雙方于 年 月 日就位于 的房屋（以下稱目標房屋）簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，同意將租賃合同中的乙方變更為丙方，特達成如下變更協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

1、 租賃合同中的乙方變更為丙方，丙方繼續(xù)履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權利義務，但乙方已經依約履行完畢的部分和本協(xié)議另有約定的除外；

2、 甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權利和承擔出租方的義務；

3、 丙方應當負責自 年 月 日后產生的租金及相關費用，此前的任何費用與丙方無關，由甲乙雙方自行解決；

4、 丙方在租賃期內的經營管理不受甲方干涉，丙方有權對目標房屋自行設計決定租賃區(qū)域功能，丙方有權對目標房屋的部分場所進行招商、轉租；

5、 丙方租賃期滿或提前解約，應在 天內將目標房屋及場地交還甲方，目標房屋依機器設備拆除后的現(xiàn)狀（不含移動設備、冷氣、電器設備）交還甲方。丙方遷出目標房屋時，有權拆走乙方和丙方投資的設備、設施、商品，如遺留家具雜物不搬者，視同放棄，無條件交予甲方處理；

6、 租賃期內，若因甲方提供丙方經營所需用的水、電、暖設施不能正常供應，致使丙方或分租戶不能正常經營，甲方同意免除相應時間的租金，不能正常經營的時間超過 天的，丙方可以提前解約，丙方因此提前解約的，甲方向丙方支付違約金 元；

7、 甲方為丙方辦理或變更合法經營的各種證照提供產權證明、場所使用證 明等手續(xù)。如因甲方未及時提供相關手續(xù)導致丙方不能依法營業(yè)的，丙 方有權免交相應的租金和費用。

8、 除上述內容外租賃合同其他內容不變，但乙方已經履行完畢的部分除 外。租賃合同與本協(xié)議不一致的地方以本協(xié)議為準；

9、 本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

甲 方：（蓋 章）

法定代表人或授權人：（簽 字）

乙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權人： （簽 字）

丙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權人： （簽 字）

房屋租賃協(xié)議書 篇8

本協(xié)議雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）__________________

承租方（以下簡稱乙方）_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；建筑面積_______平方米；

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔年〕結算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本協(xié)議生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費；

4、物業(yè)管理費；

5、________________；

6、________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。

第十二條因乙方責任終止協(xié)議的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

7、_____________________________。

第十三條提前終止協(xié)議

租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本協(xié)議生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條協(xié)議效力

本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）____________________乙方（簽章）____________________

授權代表（簽字）________________授權代表（簽字）_________________

________年______月______日_______年______月______日

房屋租賃協(xié)議書15篇

你知道一份合同的格式要求嗎？無論是在生活還是工作當中，相信很多人都曾經看到過合同。合同是多方當事人自愿達成的民事法律行為，我們聽了一場關于“房屋租賃協(xié)議書”的演講讓我們思考了很多，經過閱讀本頁你的認識會更加全面！

房屋租賃協(xié)議書【篇1】

出租方(甲方)，_____________ 身份證號碼_____________

承租方(乙方)，_____________ 身份證號碼_____________

根據(jù)中華人民共和國民法典及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議，

第一條，房屋基本情況

甲方將自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小區(qū)_______________棟_______________號的房屋出租給乙方使用。

第二條，租賃期限

租賃期共_______________個月，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。

第三條，租金

本房屋月租金為人民幣_______________元，按月/季度/年結算。

每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條，交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

第五條，房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條，房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條，租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條，提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___________月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前___________個月書面通知乙方。

乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條，違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條，本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方，_________________ 乙方，_________________

_______年____月____日 _______年____月____日

辦公室租賃合同范本二

出租人(簡稱甲方)，

承租人(簡稱乙方)， 身份證號碼，

根據(jù)中華人民共和國民法典及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行，______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。

水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾

(1)租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;

(2)不得作為倉庫等使用;

(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。

租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。

如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。

在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

1

1、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。

任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度，______度水表底數(shù)，______噸

甲方代表______乙方代表，______

簽約地址，______________________________

聯(lián)系方式，__________________

簽約時間______年______月______日

房屋租賃協(xié)議書【篇2】

甲方：（出租方）姓名：

乙方：（承租方）姓名： 身份證號碼： 經雙方協(xié)商，達成如下房屋租賃協(xié)議：

一、甲方自愿將 房屋出租給乙方使用。乙方已對所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房。

二、乙方承租期限自 年 月 日至 年 月 日止。

三、雙方議定的上述房屋租金為人民幣（大寫） 元，（小寫）￥ 元，押金為人民幣（大寫） 元，（小寫）￥ 元，押在甲方，待租期滿后，付清各種費用后退還。

四、付款方式: □一年一次性現(xiàn)金付清 □銀行轉帳 □其它

五、甲方提供物品：防盜門鑰匙 把，房內各門鑰匙各 把，其它

六、乙方在租賃期間發(fā)生的費用

(1)水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、數(shù)字電視費、網絡費等各項費用；

(2)乙方自行裝修所產生的一切費用；

(3)水、電線路故障修理費用；

以上各費用由乙方自理,甲方概不承擔。

七、乙方在租賃期內責任與義務

(1)不得轉租他人使用，遇特殊情況需經甲同意方可。

(2)不得損壞室內有關設施，若有損壞一律照價賠償;若發(fā)生重大事件,如火災等事故,乙方賠償全部經濟損失。

(3)不得擅自改變房屋結構、用途，若有損失的，由乙方負責賠償。

(4)必須遵守國家各項法律法規(guī)，不得利用此房屋進行違法、犯罪活動，不得影響鄰居生活，有義務搞好公共衛(wèi)生及維護好秩序。

八、甲、乙雙方續(xù)簽、終止協(xié)議相關事項

(1)乙方租賃期內,若甲方賣房、拆遷、自行住房等需提前收回房屋的,應提前一個月通知乙方。

(2)乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，并在一個月前告知甲方。

(3)乙方需繼續(xù)承租上述房屋應提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先租用,雙方另簽訂協(xié)議。

(4)乙方在租賃期屆滿后不再續(xù)簽合同，乙方應在租賃期滿前搬離。

(5)乙方在租賃期屆滿前一個月至租賃期屆滿后兩個星期內未告知甲方及簽訂協(xié)議，甲方有權將在租賃期屆滿兩個星期后無條件收回房屋，并在押金內扣除兩個星期房屋租金和第六條規(guī)定所產生的相關費用，多還少補；有權單方終止租房協(xié)議；有權處理乙方遺留在房屋里的所有物品，造成后果一切由乙方負責。

九、注意事項

乙方要注意用水、用電、用氣安全，防火防盜。未使用電器時一定要拔掉插頭，離開房間時要注意關閉電器開關、煤氣灶，鎖好房門。乙方的所有物品請妥善保管，若發(fā)生遺失、損壞等，甲方概不承擔。

十、甲方或乙方若有電話變改要及時通知對方。

十一、違約責任

任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權解除協(xié)議，所造成的損失由責任方承擔。

十二、本協(xié)議未盡事項，雙方另行約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本協(xié)議自簽約之日起生效，期滿自行失效。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十五、補充事項:甲方(出租方)簽名: 乙方(承租方)簽名:

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書【篇3】

出租方(甲方)：________身份證號碼：________________

承租方(乙方)：________身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方房屋說明

1、甲方出租給乙方的房屋：_____棟_____單元_____號，證件齊全。

2、出租房屋面積共__________平方米，_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，中等以上裝修。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件。

該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條乙方要約

1、乙方應提供有效身份證復印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復印件僅供本次租賃使用。

2、乙方要遵守新加坡御苑小區(qū)的管理規(guī)定;不得在休息期間大聲喧嘩，嚴重擾亂鄰居;不得隨意帶無關人員進入小區(qū);不得做違法違規(guī)的事情等。

3、乙方對甲方住房及內部設施、物品要自覺愛護，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的各類物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價同質賠償或清潔。

4、未經甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施和物品擺設等。

5、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

6、乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火、用水安全。

第三條租賃要約

1、該房屋租賃期共個______月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，乙方存在違規(guī)違法行為時，甲方有權終止房屋租賃行為。

3、甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方;乙方退租時，需提前一個月通知甲方。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

5、租金：該房屋每月租金為__________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)，租金總額為元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

6、房屋租金支付方式：乙方以押一付三的方式向甲方付給房租，逾期2周不續(xù)交的話，甲方將視乙方為退租或違約。

7、乙方應按時交納自行負擔的電費、水費、煤氣費、網絡費、電視費等租賃期間的相關費用。

8、協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關事項。

第四條協(xié)議的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協(xié)議：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋及其設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規(guī)活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租超過1周。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿協(xié)議自然終止。

第五條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，協(xié)商解決。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態(tài)交還甲方。若有損傷或破壞的設施、設備和物品等，乙方有責任同質等價賠償。

4、乙方交還甲方房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第六條爭議解決

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽(章)后生效，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：________聯(lián)系電話：________________

乙方(簽字)：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書【篇4】

房屋租賃合同的格式如下：

1、寫明出租人和承租人的姓名、地址等信息;

2、寫明房屋的名稱、位置等信息;

3、寫明租房的用途以及租賃的期限;

4、寫明租金和押金的數(shù)額及其支付方式、期限、地點等。

法律依據(jù)：

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

甲方：乙方：

經甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房于,達成協(xié)議如下：間，位

1、租房時間：年月日至年月日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年月日

房屋租賃協(xié)議書【篇5】

甲方：出租方姓名（以下簡稱甲方）

乙方：承租方姓名（以下簡稱乙方）

鑒于甲方是上海某房地產開發(fā)公司的合法擁有者，擁有位于上海市某區(qū)某大街1號的房屋，并愿意出租給乙方使用；

而乙方希望租賃該房屋作為居住用途，雙方根據(jù)平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：

第一條 租賃房屋描述：

1. 該房屋位于上海市某區(qū)某大街1號，面積約80平方米，建筑結構為三室一廳一衛(wèi)一廚；

2. 房屋設施齊全，包括家具、電器、空調、熱水器等，并保證其功能正常和良好狀態(tài)；

3. 房屋的使用用途僅限于居住，不得用于商業(yè)經營等其他非法非約定用途；

第二條 租賃期限：

1. 雙方約定租賃期限為兩年，起始日期為協(xié)議簽署之日起；

2. 在租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)租用該房屋，應提前30天書面通知甲方，并且雙方可以協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議；

第三條 租金及支付方式：

1. 雙方約定每月租金為10000元人民幣（以下簡稱“元”），乙方應于每月1日前支付租金至甲方指定的銀行賬號；

2. 乙方若逾期支付租金，每日按逾期金額的0.5%計算違約金；

3. 租賃期滿或解除時，如乙方在租賃房屋內造成損壞，甲方有權扣除維修費用并從押金中扣除；

第四條 房屋維護和修理：

1. 甲方應保證房屋及設施的正常使用，遇到大型設備故障時，需承擔修理費用；

2. 乙方須妥善保管房屋及設施，如有損壞，應當及時通知甲方，并承擔修復費用；

3. 如由于房屋質量問題導致乙方住宿困難，乙方有權提前通知甲方解除合同；

第五條 押金及退還：

1. 乙方在入住時應向甲方繳納押金，押金金額為一個月租金，即10000元；

2. 乙方在解除合同時，甲方應當在七個工作日內將押金退還給乙方，扣除可能存在的損壞費用后；

3. 押金不得作為乙方實際租金或者甲方其他費用的抵扣方式；

第六條 爭議解決及其他事項：

1. 雙方如因租賃合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選定地方法院解決；

2. 本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商決定并作出補充協(xié)議；

3. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。

甲方（出租方）簽字：

日期：

乙方（承租方）簽字：

日期：

以上是一份詳細的房屋租賃協(xié)議書，通過協(xié)議書的簽署，雙方明確了房屋的租賃期限、租金支付方式、押金和退還等重要事項，為雙方合作關系的健康發(fā)展提供了保障。同時，該協(xié)議書還明確了雙方在房屋使用和維護問題上的權益和義務，保證了租賃過程中的公平和順利進行。希望這份房屋租賃協(xié)議書能為廣大租房人士提供一定的參考和幫助。

房屋租賃協(xié)議書【篇6】

甲方[出租方]住址_________住址_________

乙方[承租方]______電話_________身份證______

一、甲方將自有房屋，大慶市龍鳳區(qū)南美花園五號樓十號商服租給乙方使用。年租金，_____________元整。

二、本合同承租期自_____年_____月____日至_________年______月____日即此合同終止期。

三、室內物品乙方不得損壞丟失，如有損壞或丟失由乙方負責維修或賠償。乙方在退房時所有裝修不得拆走或損壞。

四、如租期未滿乙方退房，甲方不退還租金。乙方如將此房轉租需要經甲方同意。乙方不再續(xù)租應提前三個月通知甲方。甲方要收回此房應提前三個月通知乙方。

五、乙方租用期間內所發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔。所發(fā)生法律責任由乙方自行承擔。閣樓乙方需要拆除，乙方交給甲方壹萬元押金租賃期滿后乙方需將閣樓恢復，如乙方不恢復閣樓押金不退。

六、乙方負責租用期間的土地租用費及取暖、物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話等費用。乙方負責所有的稅、費及消防費用。

七、如乙方將門面擴出，需用白鋼材質，到租賃期滿后不拆除，甲方返還乙方肆千元。

八、此合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方_______________

乙方_______________

簽定日期______________________________

房屋租賃協(xié)議書【篇7】

非住宅房屋租賃合同

（示范文本）

出租人：???????????????????????????????????????

承租人：???????????????????????????????????????

1、

2、

非住宅房屋租賃合同

合同編號：??????????????

□法定代表人□負責人□其他??????????????????????????

證件類型：□居民身份證□護照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼：???????????????????????????????????????????????????

通訊地址：???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????

□委托代理人/□法定代表人：??????????????????????????????????

證件類型：□居民身份證□護照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼：???????????????????????????????????????????????????

通訊地址：???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????

□法定代表人□負責人□其他??????????????????????????

證件類型：□居民身份證□護照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼：???????????????????????????????????????????????????

通訊地址：???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????

□委托代理人/□法定代表人：??????????????????????????????????

證件類型：□居民身份證□護照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼：???????????????????????????????????????????????????

通訊地址：???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》《商品房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)文件的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平以及誠實信用的基礎上，就房屋租賃相關事宜協(xié)商一致，共同訂立本合同。

（一）甲方同意將坐落于?????????????區(qū)?????????????(詳細地址)?????棟???????層???????號出租給乙方。

房屋租賃用途：□商業(yè)/□辦公/□廠房/□倉庫/□綜合樓/□產業(yè)用房/□其他：???????????????????。

（二）房屋不動產權利人或合法使用人為???????????????????????????，甲方持有：□房屋所有權證或不動產權證書/□房屋買賣合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來源證明文件，房屋所有權證或不動產權證書編號：???????????????????????????。房屋來源證明文件見附件。

房屋是否設定抵押：□是?/?□否。

房屋租賃形式：□整租/□部分出租。

（三）房屋裝修情況：?????????????????????????（裝修具體情況可由甲、乙雙方在本合同附件三中補充列明）。

（四）房屋和附屬物品、設施設備及水電氣情況詳見附件四《房屋交接清單》。

（一）租賃期限

1、乙方租賃房屋的期限自?????年?????月?????日至?????年?????月?????日止，共計?????年?????個月。

2、免租期

□乙方不享有免租期，自甲方交付房屋之日起開始計算租金及其他費用。

□乙方享有????□月/□日的免租期（是否含在上述租賃期限內：□是/□否），具體時間為????年????月????日至?????年???月???日。在免租期間，乙方無需向甲方支付租金，若需承擔除租金外的其他費用可另行約定，如：?????????????????????。免租期滿后，乙方應當按照合同約定支付租金。

（二）租金

1、房屋租金由雙方協(xié)商一致按以下唯一方式確定：□總價/□單價??????元/平方米/月，建筑面積????????平方米（建筑面積依據(jù)不動產權證確定；若無法確定的，根據(jù)專業(yè)機構出具的測繪報告確定）/□其他????????????????????????。月租金總額為人民幣?????????元（大寫：????????????元整）。

2、租金支付時間：租金按□月/□季/□半年/□年支付，乙方首次應當于??年???月???日之前向甲方支付租金，之后每月/【?】季/【?】半年/【?】年支付當期租金。甲方在收取乙方租金時，應當向乙方開具收款憑證。

3、租金支付方式：乙方應當在約定的支付租金日期日前，以□現(xiàn)金支付/□銀行轉賬/□其他???????????????????????方式將租金交付于甲方。

甲方收、退款帳戶：

戶??名：???????????????????????????????????????????????????????

開戶行：???????????????????????????????????????????????????

賬??號：???????????????????????????????????????????????????

乙方收、付款賬戶：

戶??名：???????????????????????????????????????????????????????

開戶行：???????????????????????????????????????????????????

賬??號：???????????????????????????????????????????????????

4、房屋租賃合同期內，甲方不得單方面提高租金。

5、雙方約定，租賃期限內租金自第???年起每???年在上一年度租金標準基礎上：□調增/□調減?????%，具體如下：

（1）自????年???月???日至????年???月???日，租金標準為人民幣?????元/月（大寫：??????????元整）。

（2）????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。

（三）押金

1、乙方應于????年???月???日向甲方一次性支付租賃押金，押金共計人民幣?????元（大寫：????????????元整）。甲方收取乙方押金時，應當向乙方開具收款憑證。

2、乙方支付的押金并非乙方預付的租金或其他費用，僅是乙方履行本合同約定義務的保證。租賃期滿或合同終止時，甲方不得無故扣留乙方押金拒不退還。租賃期滿或合同解除后???日內，同時滿足以下條件時，甲方應當在扣除乙方應承擔的租金、其他費用以及違約賠償金后，將租賃押金剩余部分無息退還給乙方（如有租金余額一并予以退還）：

（1）乙方未對租賃房屋造成損壞或已經將損壞的房屋修復；

（2）乙方按照本合同約定的方式將租賃房屋（包括附屬物品、設施設備）交還給甲方；

（3）????????????????????????????????????????????????????????????。???（四）其他費用

1、租賃期間，甲方負責支付法律、法規(guī)規(guī)定應由甲方交納的房屋租賃相關的稅費。

2、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所產生的□水費/□電費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□通訊費/□網絡費用/□其他??????????????等費用，由乙方承擔。計費標準如下（如公用事業(yè)單位或物業(yè)服務企業(yè)依法調整收費標準的，隨其調整）：

水費：???????元/噸；電費：???????元/度；燃氣費：?????????元/立方米；物業(yè)管理費（同租金計價方式）：□總價□單價??????元/平方米/月，建筑面積????????平方米?？傆???????元/月；其他：???????????????????????????。

3、乙方應當自收到繳費通知或甲方提供的收費憑據(jù)后按要求及時繳交費用，否則因此產生的滯納金、違約金及相關法律后果均由乙方承擔。

（一）甲方應于????年???月???日前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋和附屬物品、設施設備及水電氣安全、合格，符合使用用途。

（二）乙方應在甲方交付租賃房屋時檢查房屋和附屬物品、設施設備及水電氣，雙方應當共同簽署《房屋交接清單》（附件四）完成驗收。

（三）租賃期滿或本合同解除之日起????日內，甲、乙雙方應按□現(xiàn)狀/□交付原狀/□??????????標準返還房屋，并對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣等使用情況和費用進行確認與交驗，共同簽署《房屋交接清單》（附件四）后，乙方應按《房屋交接清單》將房屋和附屬物品、設施設備返還甲方，并結清費用。

（四）乙方未在約定的時間與甲方確認房屋和附屬物品、設施設備及水電氣等使用情況和費用，且甲方無法聯(lián)系上乙方的，雙方約定按如下方式處理：????????????????????????????????????????????????????????????????????????。

（五）乙方返還房屋后遺留的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權將其作為廢棄物處理。甲方因處理乙方遺留廢棄物產生的費用，有權要求乙方承擔。

（一）甲乙雙方關于是否允許裝飾裝修的約定：

□甲方不同意乙方對租賃房屋進行裝飾裝修；

□甲方同意乙方對租賃房屋進行裝飾裝修。乙方將裝飾裝修方案報甲方同意后，甲方應配合乙方辦理裝飾裝修涉及的環(huán)保、消防、城市管理等相關審批手續(xù)。乙方應合法合規(guī)進行裝飾裝修，不得影響房屋結構安全。

（二）雙方可就裝飾裝修有關細節(jié)另行書面約定，甲方有權對裝飾裝修工程進行監(jiān)督。

（一）乙方應當正常、合理地使用租賃房屋和附屬物品、設施設備，安全用水、用電、用氣，未經甲方同意，不得擅自改變租賃房屋用途。

（二）乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋和附屬物品、設施設備有損壞或故障時（非因乙方故意或使用不當），應當及時通知甲方。甲方應當在接到乙方通知后的???日內進行維修。無法通知甲方或甲方接到通知逾期不維修的，或者因情況緊急必須立即進行維修的，乙方有權代為維修，費用由甲方承擔。

（三）因乙方故意或使用不當而造成租賃房屋和附屬物品、設施設備（包括乙方對房屋的裝飾裝修和增加的設施設備）出現(xiàn)損壞或故障，由乙方負責維修，甲方不承擔維修義務。

（四）因甲方或乙方不及時履行本合同約定的維護以及其他義務造成對方或第三方人身損害、財產損失的，涉及的賠償責任由責任方承擔。

（五）發(fā)生需緊急維修但又無法通知乙方或雖通知但乙方不能在場的情形時，甲方可在物業(yè)管理等部門的協(xié)助下，進入租賃房屋進行緊急維修施工作業(yè)，由此給乙方造成的損失，由雙方協(xié)商確定承擔方式。

?

（一）轉租?

甲方□同意/□不同意乙方轉租。

甲方同意乙方按規(guī)定或約定轉租的，乙方的轉租期限不得超過本合同約定之剩余租賃期限，并應負責約束次承租人履行租賃義務，對次承租人的違約行為承擔責任，且次承租人不得再次轉租。

（二）續(xù)租

本合同租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應于租賃期滿之日前????日向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方就續(xù)租事宜達成一致的，應重新訂立租賃合同。

（三）優(yōu)先權

1、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2、甲方若在租賃期間轉讓租賃房屋部分或全部產權的，應當提前????日通知乙方，乙方在價格、付款方式同等條件下有優(yōu)先購買權。乙方應在收到甲方通知后????日內回復甲方是否行使優(yōu)先購買權，逾期未回復視為放棄優(yōu)先購買權。

（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金或其他費用達????日；

2、擅自拆改變動房屋主體結構或實施其他損壞房屋行為經甲方勸阻后拒不停止恢復的；

3、擅自改變租賃房屋用途；

4、擅自將租賃房屋轉租給第三人；

5、利用租賃房屋從事違法活動；

6、本合同約定或法律規(guī)定的其他情形。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付租賃房屋達????日；

2、無權出租房屋；

3、交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用；

4、不承擔約定的維修義務或不交納應當由甲方承擔的各項費用致使乙方無法正常使用租賃房屋；

5、本合同約定或法律規(guī)定的其他情形。

（四）有下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同：

1、租賃房屋因社會公共利益被依法征收、征用；

2、租賃房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍；

3、因地震、火災等不可抗力致使租賃房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋不能使用；

4、甲方在簽約時已告知乙方租賃房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現(xiàn)已被處分。

（五）存在上述情形的，甲方或乙方向對方送達書面合同解除通知時，本合同解除。

（一）甲方違約責任

1、甲方存在本合同第七條第（三）款約定情形，乙方解除合同的，甲方應在合同解除后????日內退回押金及預收的租金余額，并按照合同約定月租金金額的???%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、甲方存在本合同第七條第（三）款約定情形，乙方未解除合同的，違約行為發(fā)生期間甲方每日應當按照合同約定月租金金額的????%向乙方支付違約金。

3、租賃期間，甲方在不具備本合同第七條約定情形下單方解除合同的，應至少提前????日書面通知乙方，按照合同約定月租金金額的????%向乙方支付違約金，并退回押金及預收的租金余額。若甲方支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

（二）乙方違約責任

1、乙方存在本合同第七條第（二）款約定情形，甲方解除合同的，乙方應按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

2、乙方逾期交納租金、押金或者其他費用，未達到合同解除條件或者雖達到合同解除條件但甲方未解除合同的，每逾期一日，乙方應當按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金。

3、租賃期間，乙方在不具備本合同第七條約定情形下單方解除合同的，應至少提前????日書面通知甲方，并按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應當及時搬離并返還房屋。逾期搬離或拒不交還的，每逾期一日，乙方應當按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金。

5、乙方未經甲方同意，擅自轉租或對租賃房屋進行改造、裝飾裝修、安裝對房屋結構產生影響的設施設備的，應當將租賃房屋恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若因乙方的前述行為給甲方或第三方造成人身損害、財產損失的，由乙方承擔一切法律責任并賠償損失。

（三）雙方對違約責任的補充約定

（一）乙方租賃房屋用于生產經營，應當具備相應的資質或安全生產條件，甲、乙雙方應就安全生產另行簽訂專門的管理協(xié)議或約定各自的安全生產管理職責。

（二）乙方應依法經營，自行承擔經營過程中所產生的債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

（三）租賃期間，乙方如需甲方提供房屋權屬等相關資料協(xié)助乙方辦理工商、稅務等登記手續(xù)的，甲方應予提供和協(xié)助。合同期限屆滿或解除后，乙方應當于????日內辦理工商、稅務等登記手續(xù)的變更或注銷，逾期則承擔相應責任。本結算和清理條款的效力獨立于其他條款，不因合同終止或解除而無效。

（一）甲乙雙方約定以□郵寄/□電子郵件/□短信方式/□其他????????方式發(fā)送通知，雙方確認有效送達地址如下：

甲方送達地址：

□通訊地址???????????????????????????????

□電子信箱???????????????????????????????

□聯(lián)系電話????????????????????????????????????

乙方送達地址：

□通訊地址???????????????????????????????

□電子信箱???????????????????????????????

□聯(lián)系電話????????????????????????????????????

（二）上述地址如有變更，應當書面通知對方，否則仍視上述地址為有效地址。

（三）一方給另一方的通知或文件以郵寄方式發(fā)出的，以收件人簽收日為送達日，如按上述地址郵寄文件被退回的，退回日視為送達日；以電子郵件、短信方式發(fā)出的，發(fā)出日即視為送達日。

（四）如通過上述方式無法送達的，在乙方退租前，甲方向本合同租賃房屋所在地發(fā)送的通知應當視為有效送達。

（一）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成可以選擇□向?????????仲裁委員會申請仲裁/□向租賃房屋所在地人民法院起訴。

（二）合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

（一）本合同自雙方簽署之日起生效，一式???份，甲方執(zhí)??份，乙方執(zhí)???份，均具有同等法律效力。

（二）本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

（三）非經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更本合同約定內容。

（四）雙方可就本合同的變更另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（五）本合同簽署后30日內，甲方應當?shù)捷爡^(qū)房管部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

本房屋租賃交易通過以下方式成交：

□甲乙雙方自行成交

□由房地產經紀機構促成交易

機構名稱：???????????????????????機構地址：???????????????????????????

房地產經紀人員姓名和手機號：??????????????實名登記號碼：???????????

□其他方式???????????????????????

委托代理人(簽章)：???????????????委托代理人(簽章)：???

簽訂日期：?年?月?日??????????簽訂日期：??年?月?日

附件1：補充條款

附件2：房屋來源證明文件

附件3：房屋裝修情況

附件4：房屋交接清單

空調

冰箱

辦公桌

辦公椅

電腦桌

水費

電費

燃氣費

電視費

網絡費

電話費

停車費

物業(yè)管理費

水卡

電卡

燃氣卡

鑰匙

智能鎖

雙方當事人對租賃房屋和附屬物品、設施設備及水電氣使用等情況進行了交接，雙方對上述所列的房屋附屬物品、設施設備及各項費用情況已確認。

雙方就房屋交接事宜附以下說明：????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。

雙方對房屋□交付/□返還無異議。

委托代理人(簽章)：???????????????委托代理人(簽章)：???

交付日期：??年???月???日?????交付日期：??年???月???日

房屋租賃協(xié)議書【篇8】

近年來，隨著社會的發(fā)展，人們對房屋的需求越來越高。房屋租賃協(xié)議書成為了保障雙方權益的一項重要合同，它不僅詳細具體地約定了雙方的權利和義務，也保障了租戶和房東的利益。下面就讓我們詳細地了解一下房屋租賃協(xié)議書的內容。

在房屋租賃協(xié)議書中要明確雙方的身份和基本信息。包括租戶的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等，以及房東的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。這一部分內容的詳細填寫，有助于雙方在租房合同期限內能夠及時、方便地與對方進行溝通和聯(lián)系。

房屋租賃協(xié)議書要詳細描述所租房屋的具體信息。包括房屋的地址、總面積、室內格局布置、房屋配套設施等。這些內容的詳細描述，可以讓雙方在簽訂合同前對房子有更加全面的了解，避免因為信息不對稱而產生糾紛。

房屋租賃協(xié)議書要明確租金和支付方式。雙方應該約定好租金的數(shù)額和支付的方式，以及時間。同時，還需要明確租金的繳納周期，如每月、每季度或每年。在此基礎上，還需要約定好是否有押金以及退還的條件。這些內容的明確約定，將有助于避免費用糾紛的發(fā)生。

除此之外，房屋租賃協(xié)議書還要詳細約定房屋維修和損壞的責任。租房期間，房屋可能因為人為原因或自然原因導致?lián)p壞，這時候雙方應該約定好由誰承擔維修責任，并對違約責任進行明確約定。這樣一來，租戶在使用房屋時會更加注意，房東也能夠保障房屋的良好狀態(tài)。

還需要約定房屋租賃合同的期限和續(xù)約的條件。房屋租賃期限可以根據(jù)雙方的實際需求進行約定，可以是一個月、半年或者一年。同時，還需要明確續(xù)約的條件，以及是否涉及租金的調整等。這樣的明確約定，有助于租戶更好地規(guī)劃自己的居住計劃，也可以避免因為合同期滿而導致不必要的爭議。

房屋租賃協(xié)議書中還需要注明其他附加條款。這些條款可以是租戶和房東雙方在簽訂合同前商定的特殊約定，如是否允許寵物入住、是否可以搬入其他人等。這些附加條款有助于滿足雙方的特殊需求，并在合同期限內提供更加舒適的居住環(huán)境。

房屋租賃協(xié)議書作為保障租戶和房東雙方權益的一份重要合同，應該詳細具體且生動地描述雙方的權利和義務。通過明確約定雙方的基本信息、房屋信息、租金支付方式、維修責任、合同期限和附加條款等內容，可以有效地避免糾紛的發(fā)生，保障雙方的利益。只有在公平合理的合同框架下，租戶和房東才能夠共同享受良好的租房體驗。

房屋租賃協(xié)議書【篇9】

房屋租賃協(xié)議書，是一份非常重要的合同文件，用于明確租賃雙方的權益、責任和義務。在租房市場中，房屋租賃協(xié)議書起到保護租戶和房東的作用，確保雙方的權益得到合理的保護、落實與維護。

根據(jù)法律法規(guī)的要求，房屋租賃協(xié)議書應該包含以下幾個方面的內容：

首先是租賃房屋的詳細信息，包括房屋的具體地址、建筑面積、房間的數(shù)量、房屋內部設施以及其它附屬設施的使用情況等。這些信息的詳細列出，方便租戶了解租賃房屋的基本情況，避免因信息不明確而產生糾紛。

其次是租賃期限的約定，明確租戶可以使用房屋的時間范圍。租賃期限一般以月為單位，并在協(xié)議書中注明起始日期和終止日期。如果租戶需要續(xù)租，協(xié)議書中也應該注明續(xù)租的具體事宜和注意事項。

另外是租金的支付方式和金額的約定。租賃協(xié)議書中應詳細說明每月租金的具體數(shù)額、支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）、支付時間以及逾期付款的違約金等相關條款。這樣的約定有助于明確雙方的權益，防止因付款問題導致的紛爭。

同時，協(xié)議書還需要明確房屋的維修責任和損壞賠償責任。一般來說，租戶在使用期間需承擔房屋內部設施的日常維修責任，而對于房屋的大修和改造，則由房東負責。并且，租戶還應該按規(guī)定對房屋進行正確使用，避免因疏忽大意造成的損壞。如果有造成房屋損壞的情況發(fā)生，協(xié)議書中需要有相應的賠償條款。

協(xié)議書還應涉及到違約責任以及協(xié)議終止的情況。例如，租戶未按時支付租金或違反其他規(guī)定，房東應有權終止協(xié)議并采取相應的法律措施。同樣，如果房東未按約提供租賃房屋或其他違約行為，租戶也有權要求違約方承擔相應的責任和代價。

小編認為，房屋租賃協(xié)議書是一份非常重要的合同文件，承載著租戶和房東之間的權益關系。只有合理、明確地約定雙方的權益和責任，才能保障租賃雙方的權益得到充分的保護。在簽署房屋租賃協(xié)議書之前，雙方應認真研究并嚴謹執(zhí)行合同條款，以避免可能發(fā)生的租賃糾紛。

房屋租賃協(xié)議書【篇10】

1、乙方有自主經營權

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。

3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。

4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經甲方同意。

7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

9、租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

2、該房屋因社會公共權益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;

房屋租賃協(xié)議書【篇11】

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經協(xié)商，甲方愿將位于xx的房屋租賃給乙方使用。經雙方查看，房屋內設施完整。乙方愿租該房屋，并有義務保護房屋設備及水電，管道設施?，F(xiàn)為雙方利益的均衡保證，特定協(xié)議條款如下：

1.租賃期限：商定期為20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

2.租金：此房年租為xxx元人民幣，每半年交納壹次。

3.下次租金應提前x天交納，如有特殊情況應告知甲方，協(xié)商解決。

4.水電費由乙方交納，物業(yè)管理費由甲方交納。

5.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構，如有改動應經甲方同意，損壞部分應給予修復及賠償。

6.乙方不得在此房中進行違法活動。

7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責任。

8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

9.交房時，水表數(shù)xx，電表數(shù)xx。

10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎上簽定，從簽字日起生效，乙方有事于甲方直接協(xié)商。

甲方：乙方：

房屋租賃協(xié)議書【篇12】

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點：

安陽市開發(fā)區(qū)十里鋪新村四號樓三單元二樓東戶

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用12個月；自___年___月___日起至年

2.房屋租金：12個月共計人民幣元（大寫：）。

3.付款方式：簽訂協(xié)議時一次性付清。另付押金后，扣除應交水電氣費后，將多余押金退還乙方，不計利息。

4.自年日起至月煤氣費、衛(wèi)生治安管理費由乙方支付。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

三、雙方責任及義務：

1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費。

2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應在一個月之前提出。甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下優(yōu)先租用。

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

5.乙方入住該小區(qū)應保持入住房屋內和周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；如發(fā)生不可抗力因素（如地震、洪水等），與乙方無關。6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用并妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電（燃氣）熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

房屋租賃協(xié)議書【篇13】

1、乙方未按本合同

第一、二條的約定未能租滿________年負責賠償800元。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4、甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。

5、租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

6、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

7、________年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

9、因本套住房在掛牌出售中，乙方在________年承租期內，甲方會安排有意向購房者看房，乙方不得無辜阻撓，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方臨時安排看房，需事先征得乙方同意，否則乙方有權拒絕，在同等購房條件下，乙方擁有優(yōu)先購房權；在乙方承租期滿后甲方方可交付房屋，且需提前至少一個月通知乙方。

房屋租賃協(xié)議書【篇14】

一、本協(xié)議適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃，單位房屋租賃協(xié)議書。

二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。

三、簽訂本協(xié)議前，當事人雙方應相互交驗或出示本協(xié)議提及的有關證件和證明。

四、本協(xié)議的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。

五、本協(xié)議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

城市房屋租賃協(xié)議

(協(xié)議編號：)

本協(xié)議雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在協(xié)議附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

租賃用途

2-1、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為 。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 %。

4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，合同范本《單位房屋租賃協(xié)議書》。

6 -2、除房屋內已有裝修和設施

外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應符合以下規(guī)：

(1)轉租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租協(xié)議規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務

(3)轉租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時，轉租協(xié)議也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應經本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

變更和解除本協(xié)議的條件

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經甲方提出后的 天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本協(xié)議的，要求變更或解除協(xié)議的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的，除本協(xié)議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協(xié)議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本協(xié)議經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

11、其他條款

11-1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本協(xié)議經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。

11-3、本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

房屋租賃協(xié)議書【篇15】

出租方:______，以下簡稱甲方

承租方:______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

第五條押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

房屋租賃協(xié)議書10篇

你知道簽署合同需要涵蓋哪些方面嗎？當前人們的思維和邏輯已經得到不斷的規(guī)范和完善，因此合同被認為是專業(yè)化合作的紐帶。推薦一篇網絡文章，通過不同角度對“房屋租賃協(xié)議書”這個話題進行深入剖析。閱讀后，您可以將本頁繼續(xù)加入收藏夾！

房屋租賃協(xié)議書(篇1)

杭州房屋租賃協(xié)議

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經征得所有共有權人的同意。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1.1?甲方將其合法擁有的座落在本市?拱墅?區(qū)(縣)?永寧坊8幢2單元402室?的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積?36.31?平方米。

1.2?該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為?住宅?使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3.1?租賃期供?12?個月，?2011?年?05?月?01?日起至?2012?年?04?月?30?日日止。

3.2?租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1?該房屋每月租金為人民幣￥?800.00?元(大寫：?零?萬?零?仟?捌?佰?零?拾?零?元整)

4.2?房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于2011年05月01日支付，即二期的付款時間為2011年11月01?日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金?2?倍支付滯納金。□其他支付方式：

4.3?乙方支付人民幣￥?1000.00?元(大寫：?零?萬?壹?仟?零?佰?零?拾?零?元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金;乙方發(fā)生違約，則甲方有權根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關費用。

五、其他費用

5.1?租賃期限內發(fā)生的水、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付?%滯納金。

六、房屋修繕責任

6.1?在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。

6.2?如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。

6.3?如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。

6.4?如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。

6.5?除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。

6.6?如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

八、乙方的違約責任

在承租期內，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于?1?個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。

8.1?乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。

8.2?乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規(guī)定期限內不予以維修及恢復。

8.3?乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。

8.4?乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。

8.5?乙方房租按照合同約定支付時間逾期?/?天以上，應交水、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)電話費、有線電視收視等相關費用逾期?/?天以上。

8.6?乙方改變房屋使用性質。

8.7?乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。

8.8?合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。

九、甲方的違約責任

9.1?甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的?/?倍向乙方支付違約金。?逾期七天未交房應向乙方支付相當于?/?個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續(xù)履行本合同。

9.2?因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于?2?個月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續(xù)。

十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

10.1?甲乙雙方協(xié)商一致的;

10.2?因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

10.3?因市政建設需要拆除或改造該房屋的;

10.4?因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。

十一、其他條款

11.1?本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11.2?本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

11.3?甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11.4?本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

補充約定：?房屋內所有家電為乙方所有，房屋租賃到期后乙方將帶走所有乙方物品。

甲方(出租方)???乙方(承租方)

身份證號碼：???身份證號碼：

地址：??地址：

電話：???電話：

房屋租賃協(xié)議書(篇2)

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經甲、乙雙方協(xié)商，就樓房租賃事宜達成如下協(xié)議。

一、甲方同意將租賃給乙方使用。

二、期限：壹年（自________年____月____日到________年____月____日）

三、年租金共計元整。乙方必須在協(xié)議簽訂之日一次性付給甲方。

四、使用期間，甲方提供水源、電源及暖源，但所發(fā)生的一切費用（包括稅金）均由乙方承擔，并按時足額交納各種費用。

五、乙方在用房期間內，要確保住所的設施一切完好，如有損壞，乙方必須負責修繕或賠償。如需裝修必須經甲方同意后方可動工，甲方不負責任何費用，待使用期滿后，應無償歸甲方所有，不得損壞。

六、乙方在用房期間要保證合法居住，不得從事違法活動，和鄰居要團結友愛，日常生活要有規(guī)律，不得擾亂居民正常生活秩序。

七、乙方在用房期間，要自覺做好安全消防工作，不得亂拉電源和使用不標準的電器。要防止水管跑水、漏水。如發(fā)生安全事故，責任由乙方自己負責。

八、乙方在用房期間內，只有使用權，無處置權，不得轉租。一經發(fā)現(xiàn)，本協(xié)議自行終止，租金概不退還。

九、協(xié)議到期后如需延續(xù)使用，可提前向甲方提出申請，并在到期前交納下一年度租金，價格隨行就市，到期不交者，甲方有權收回，并對外租賃。

十、甲、乙雙方必須嚴格按照本協(xié)議行使權利，承擔義務。如有一方違約，將承擔由此而產生的一切經濟損失。

十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書(篇3)

出租人： (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方將 臨時房屋出租給乙方使用。房號為 號 樓，面積為 m2。

二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。 三、每月租金為： 元。 四、乙方交付房屋租賃保證金為： ，保證金不計利息。

五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據(jù)。

六、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利義務

1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。

2、甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據(jù)。

3、乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：

A、未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉租;

B、將承租的房屋擅自拆改結構、損壞房屋及設施;

C、不按時繳納租金;

D、利用承租房屋進行違法活動的。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方應依照合同約定，使用租賃房屋，并交納保證金和租金。

2、乙方負責租賃房屋及附屬設備設施的維護并承擔費用，損壞應負責修復或者賠償。

3、乙方負責支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過

程中發(fā)生的一切相關費用。

4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務，結清相關費用和恢復房屋原狀后收回保證金。

6、房屋租賃期限滿，乙方需繼續(xù)租用的，應當提前一個月與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。

七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。

八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議、糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

九、其他約定：

1、因政府建設需要拆除該臨時建筑致使本合同不能繼續(xù)履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費用。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租人(簽名)： 承租人(簽名)：

委托代理人(簽名)： 住所：

身份證號碼：

簽訂地點： 簽約時間：

房屋租賃協(xié)議書(篇4)

出租方：（甲方）棗莊市魯源電器設備有限公司

法定代表人：

承租方：（乙方）

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務，經雙方充分協(xié)商、一致同意簽定本合同書，以便共同遵守。

第一條：經甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將座落在棗莊經濟開發(fā) 區(qū)長江四路棗莊市魯源電器設備有限公司工業(yè)廠房兩座1836㎡及院落一座東西長100×80米、房屋十一間租賃給乙方使用。房屋所有權歸甲方所有，乙方自行辦理租賃的相關法律手續(xù)。

第二條：租賃年限為10年，自20xx年3月1日自20xx年3月終止，合同期滿在同等條件下，乙方優(yōu)先租用，租金根據(jù)社會經濟條件再定。

第三條：租金：每年稅后租金12萬元整。土地稅、房屋稅及一方正常生產一切稅金由乙方自己負擔。

第四條：租金交付方式

自本協(xié)議生效之日起乙方提前向甲方交清一年租金。一年結束前一月內，再向甲方交清下一年租金，以后每年依次類推。如果不按時交付租金甲方有權收回廠房。

第五條：生產、生活用電

1.乙方根據(jù)自己的用電負荷向電業(yè)局申請安裝相應容量的變壓器。甲方可幫助協(xié)調與供電部門的關系。

2.在安裝變壓器之前臨時用電可在甲方配電室內套電表一塊，電費以供電局下達的電費價格為準。

3.其他附屬設施用電由乙方在建房時一并安裝。

第六條：生產、生活用水

乙方向園區(qū)供水站申請安裝水表一塊，甲方負責聯(lián)系協(xié)調。

第七條：

1.違約責任：單方違反本合同任一條款，及均視為違約，單方違約應向對方支付租金總額5%的違約金，如果乙方不按時交納租金，甲方有權留置乙方的物品并解除合同，由此造成的經濟損失由乙方自負。

2.乙方未得甲方許可不得轉租，不得將廠房用于違法用途，乙方應合法經營，租賃期內乙方產生的債權、債務乙方自負。

3.租賃期內，乙方不得以甲方的名義，從事經營活動。

4.乙方應自覺接受工業(yè)園區(qū)和甲方的規(guī)章制度管理，以防生產經營不得影響甲方，不得污染環(huán)境。

第八條：

1.甲乙雙方保持良好關系，定期交流思想。

2.甲乙雙方應加強對職工的管理，嚴厲禁止雙方職工隨意到車間參觀，以免影響生產。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議，其他未盡事宜及內容一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定經雙方另行協(xié)定，并于本協(xié)議具有同等的法律效力。

20xx年 月 日

房屋租賃協(xié)議書(篇5)

簡單房屋租賃合同范本

出租方：?(甲方)

身份證號碼：

地址：

承租方：

身份證號碼：

地址：?(乙方)

{子問題開始}一、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位于?負一層至?層，建筑面積為?平方米(含地下室使用面積?平方米)

2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。

{子問題開始}二、租賃期限、租金、履約保證金

1、租賃期限為拾捌年，自?年?月?日至?年?月?日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如免租期間，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金。

2、租金為人民幣?整(￥：?)/月，按照季度(每三個月為一季度)預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。

3、履約保證金為人民幣?萬元整(￥：?)，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

{子問題開始}三、房屋的交付

1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起?日內，甲方將房屋交付給乙方使用。

2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備?KW電力和?分管進水及排水排污線路管道暢通。

{子問題開始}四、房屋的轉租及抵押

1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且必須事前經甲方同意。

3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。

{子問題開始}五、雙方的權利義務

{子問題開始}(一)甲方的權利義務

1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。

2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

3、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。

{子問題開始}(二)乙方的權利義務

1、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。

2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設備，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。

3、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。

4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。

5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規(guī)被追究法律責任，則由乙方自行承擔。

6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付。

{子問題開始}六、違約責任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同。

2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金。

3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。

4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

6、因乙方經營導致房屋損毀或者發(fā)生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。

{子問題開始}七、其他

1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自承擔維修責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后，該履約保證金多退少補。

2、租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。

3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經營的，則甲方無須承擔任何責任。

4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。

{子問題開始}八、合同爭議的解決突擊及生效

1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委托律師的，則律師費由敗訴方承擔。

2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。

甲?方(蓋章)?乙?方(蓋章)

代表人(簽名)?代表人(簽名)

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時間：?年?月?日

房屋租賃協(xié)議書(篇6)

甲方:

乙方:

甲乙雙方經友好原則,由乙方承擔甲方的鋪面用來經營,達成以下協(xié)議:

一、 鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬元整。

二、 鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算。

三、 租金支付方法，租金為每年支付一次。

四、 乙方在租用期間有該鋪子的使用權，不得轉讓，甲方擁有所有權。

五、 乙方在租用期間，出現(xiàn)在下列情況之一，出租方有權終止協(xié)議，并不承擔責任：承租私自轉租、轉讓或轉借的 承租方托欠租金交納期限十天的

六、 市場的房租、保險、稅由甲方承擔，通迅費、水費、電費由乙方承擔。

七、 甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止。若乙方需繼續(xù)租用，乙方應在協(xié)議期滿提前一個月告知甲方。

八、 房租交納日期至20××年8月1日至20××年8月1日。

九、 雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。

十、 本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。 合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書(篇7)

出租方：________身份證號碼：________________

承租方：________身份證號碼：________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)路，位于第_____層，號。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

第四條租金

該房屋月租金為________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本協(xié)議生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個、(2)柜子一個

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____度。

第十四條

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(蓋章)：________聯(lián)系方式：________________

乙方(蓋章)：________聯(lián)系方式：________________

簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租賃協(xié)議書(篇8)

甲方(出租人)：_____________________

乙方(承租人)：_____________________

鑒于甲乙雙方_____年_____月_____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協(xié)議：

1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據(jù)憑證。

2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關于維修通知_____日內仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產生的維修費用，由甲方承擔。

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提前_____個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：

(1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的；

(2)甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的；

(3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。

本協(xié)議一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

甲方：_____________日期：__________年____月_____日

乙方：_____________日期：__________年____月_____日

房屋租賃協(xié)議書(篇9)

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：____________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每____月付一次，先付后住。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。

5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。

9、 其他約定事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：__________乙方：(簽字)：__________丙方：(蓋章)__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書(篇10)

訂立合同雙方：

出租方：__________________，以下簡稱甲方

承租方：__________________，以下簡稱乙方

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產管理的規(guī)定，經過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋座落地址：_______________________________________________。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量(見下表)

房屋名稱(樓、正、廂、平、廈

規(guī)格

等級

間數(shù)

(間)

面積

(平方米)

平方米單價(元)

年租賃金額(元)

門數(shù)(合)

窗數(shù)

(眼)

地面質量(土、磚、水泥)

第三條租賃期限

租期為_______年_______月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居祝

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。

第五條出租方與承租方的變更

1．租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條甲方的責任

1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_______％計算，向乙方償付違約金。

2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。

3．出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的_________％計算。

第七條乙方的責任

1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________％計算。

4．租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5．租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式_________份，交_________市_________(縣)房管局、_________等單位各留存一份。

出租人(簽字)：_________________

地址：___________________________

工作單位：_______________________

_________年_________月_________日

承租人(簽字)：_________________

地址：___________________________

工作單位：_______________________

_________年_________月_________日

房屋租賃協(xié)議書7篇

你曾經討論過合同的簽訂程序嗎？隨著法律范疇的不斷發(fā)展，合同中的許多術語需要更加專業(yè)的運用?，F(xiàn)在，我已整理好了關于“房屋租賃協(xié)議書”的相關文件，供你參考和使用。希望這些資料能對你的研究和工作有所幫助！

房屋租賃協(xié)議書 篇1

房屋借住協(xié)議書和租賃合同是保障雙方權益的重要文件。房屋借住協(xié)議是指房屋所有權人同意將房屋暫時借給他人，使用期限一般不超過六個月。而租賃合同則是將房屋出租給他人，使用期限一般為一年，可以續(xù)約。以下將詳細介紹房屋借住協(xié)議書和租賃合同的要點及注意事項。

一、房屋借住協(xié)議書

1.內容包括：出借人和借用人的姓名、聯(lián)系方式、住址和身份證號碼、借住房屋的地址、出借時間、歸還時間、使用人數(shù)、出借人和借用人應履行的法律義務等。

2.注意事項：房屋出借人應仔細核實借用人的身份證明，確保人員安全。同時，出借人應對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全使用。借用人應按期歸還房屋，并對房屋保持良好狀態(tài)。

3.法律效力：房屋借住協(xié)議書雖然不屬于法定合同，但是根據(jù)《合同法》規(guī)定，依照雙方協(xié)商的內容、精神，確定其應當遵循的規(guī)則，可以構成合同。

二、租賃合同

1.內容包括：出租人和承租人的姓名、聯(lián)系方式、住址和身份證號碼、出租房屋的地址、租賃期限、租金、押金、房屋使用用途、房屋交付和退還的時間等。

2.注意事項：出租人應遵守相關法律法規(guī)，在合法合規(guī)的情況下出租房屋，并在租約到期后退還押金。承租人應按時交納租金和押金，并保持房屋的安全使用，如有損壞需承擔相應賠償責任。

3.法律效力：租賃合同是一種具有法律效力的合同，任何一方違反合同約定都會承擔相應的法律責任。

總之，無論是房屋借住協(xié)議書還是租賃合同，都是租房或借房雙方必須簽定的合同，是保障雙方合法權益的法律文書。在簽訂合同時，雙方需認真閱讀合同內容，確保自己的權益不受侵犯，同時遵守協(xié)議約定，保持良好的合作關系。

房屋租賃協(xié)議書 篇2

甲方：

乙方：

一、資產：甲方擁有飯店一座，座落在興華商城院內，房間數(shù)為上下兩層共壹拾捌間，建筑面積為453.6平方米，其中趙志明上下捌間、尚林林上下陸間、高昌上下肆間。屋內設施（見附表）。

二、租金租期：經甲乙雙方協(xié)商于二0xx年 月 日至 年 月 日租給乙方使用，租期為 年，每年租金為 萬元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設施使用保護要求

乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；

（2）對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；

（3）對附表內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權，乙方對飯店的用途繼續(xù)經營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經營所發(fā)生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

甲方：

乙方：

房屋租賃協(xié)議書 篇3

在租房中為了防止上當受騙，一定要了解協(xié)議，對協(xié)議的條款一定要清楚，不能糊里糊涂的就隨意簽字。下面是小編給大家?guī)淼暮啙崅€人租房協(xié)議范本，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書(一)

出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號：________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方將位于________________________的住房出租給乙方。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止，租期為______年。

第四條 租金

該房屋年租金為(人民幣) ______千______百______拾______元整。 根據(jù)市場行情，甲方有權調整下______年該房屋租金數(shù)目。

第五條 付款方式

乙方先支付半年租金和______千元押金給甲方，合計人民幣______仟______佰元整(____________元整)，剩余租金于____________年______月____日前全部結清。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本協(xié)議生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。

租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。

甲方只負責取暖費、物業(yè)費。

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

第十條 租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。

4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前______個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

第十一條 違約責任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向對方交納______個月租金作為違約金。

第十二條 本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十三條 其他約定

(一)房屋內有如下物品：

家具：床鋪______個;鞋柜1______個，液化氣鋼瓶______個，單頭爐具______個。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：______度;(2)電表現(xiàn)為：______度。

第十四條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

___________年______月___日___________年______月___日

簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書(二)

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證地址、號碼：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證地址、號碼：____________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施

1.租賃地址：_________路______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積____________平方米;

2.室內附屬設施：

A：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD B：家俱：

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年 ______月___日;

2.房屋租金：每月____________元人民幣;

3.付款方式：按______支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計____________元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)______個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前______個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前______個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，簽字后即行生效。

五、其它說明

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

___________年______月___日___________年______月___日

簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書(三)

甲方(出租方)：____________身份證號碼：_______________________

乙方(承租方)：____________身份證號碼：_______________________

現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書:

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_________________________________。

二、租賃期限:_______，即___________年______月___日至___________年______月___日。

三、租金及交納時間:每月___________元，乙方應每月付_____次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前___________個月付清。

四、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、協(xié)議一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項:_________________________________。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)__________________ 乙方:(簽字)__________________

聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:____________________

___________年______月___日___________年______月___日

簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書(四)

甲方(出租方)：_________________身份證號：___________________________

乙方(承租方)：_________________身份證號：___________________________

經雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方XX使用。

一、租房從___________年______月___日起至___________年______月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;___________________________________。

四、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;______噸氣;______立方電;______度

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

___________年______月___日___________年______月___日

簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書(五)

甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國經濟協(xié)議法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條　房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量

1._______________

2._______________

3._______________

第二條　租賃期限

租賃期共____月，出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條　租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條　租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條　出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條　違約責任

1.出租方未按前述協(xié)議條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元。

5.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條　免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條　爭議的解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟協(xié)議仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條　其他約定事項

本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟協(xié)議法》的有關規(guī)定，經協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;協(xié)議副本份，送單位備案。

甲方：________聯(lián)系電話：________________

乙方：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書 篇4

甲方：

乙方：

為更好地發(fā)展公司業(yè)務，進一步拓展農村保險市場，促進公司發(fā)展和農村群眾實現(xiàn)雙贏，乙方中國人壽漳州保險公司云霄分公司經研究決定向甲方租賃位于和平鄉(xiāng)政府路口的二間混泥結構房屋，現(xiàn)經甲乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂以下協(xié)議：

一、甲方出租場地：位于和平鄉(xiāng)政府路口的二間房屋及場地。

二、租賃期限：自二OO六年月日起至二OO七年月日止，租賃時間共壹年整。

三、租賃金額及繳交辦法：租賃金額為壹年人民幣叁仟元整，乙方應于租賃協(xié)議生效時先向甲方一次性繳交半年租金壹仟伍百元整，待壹年租期時間到再付給甲方半年租金壹仟伍百元整。

四、甲、乙雙方權利和義務。

①甲方在協(xié)議簽訂后3天內必須把房屋及場地移交給乙方經營管理。

②乙方有人、財、物的經營管理自主權。在經營管理過程中，乙方必須按照國家的政策、法律依法經營，不得搞非法經營，否則，乙方應承擔一切責任。

③乙方在生產過程中應做好安全生產，做好防火、防災工作，對甲方移交的房屋和場地負有維修、加固和保管義務，若在租賃期內出現(xiàn)建筑物坍塌造成的事故乙方應自負。

④乙方在經營管理過程中應上繳的稅收規(guī)費和所產生的債權、債務均由乙方負責，與甲方無關。

⑤乙方租賃的房屋，甲方如因政策或公益事業(yè)建設要求的需要，乙方應無條件服從甲方需要進行搬遷，并交還所有租賃的房屋。

⑥至租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權。

五、違約責任：甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議條款，如有一方違約給對方造成損失，應負完全的經濟和法律責任。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、本協(xié)議簽訂后三日起生效，租賃期滿失效。

甲方：

乙方：

法人代表：

二Oxx年月日

房屋租賃協(xié)議書 篇5

房屋租賃協(xié)議書是一份非常重要的文書，用于規(guī)范房東和租客之間的權利、義務關系，保障雙方的合法權益。在簽訂租賃協(xié)議書之前，房東和租客應當詳細了解協(xié)議書的內容，以便做出合適的決策。

從租賃的房屋方面來看，協(xié)議書通常包括以下幾個方面的內容：首先是房屋的租賃期限和租金，這是最基本的兩個問題。租賃期限應當是清晰明確的，一般情況下為一年，但也可以按照雙方的要求進行調整。租金的支付方式也需確定，房東和租客可以協(xié)商支付方式，一般是按月或按季度支付租金。此外，協(xié)議書還應當明確租金的數(shù)額和支付時間，以免造成不必要的爭議。

協(xié)議書還應當規(guī)定房屋的使用和維護。房東需要保證租賃房屋的質量符合當?shù)氐淖赓U標準，并提供一份完整的清單，上面列明了房屋內的所有設施、家具、電器、家用電器設備等，以便雙方對比確認。此外，租客需要按照規(guī)定的方式使用房屋，并保持房屋內設施、家具、電器等的完好，避免損壞，否則需要承擔相應的賠償責任。

當然，房屋租賃協(xié)議書還需明確以下幾個方面的內容：第一是有關物業(yè)管理的規(guī)定，例如誰來負責物業(yè)費用的支付以及物業(yè)維護工作的安排；第二是關于違約責任的規(guī)定，例如租客未按照規(guī)定支付租金或違反了使用規(guī)定，應當承擔相應的法律責任；最后是有關協(xié)議書的修改和終止的規(guī)定。如果雙方需要對協(xié)議書進行修改，應當事先協(xié)商并簽訂補充協(xié)議書。

總之，房屋租賃協(xié)議書是一份非常重要的合同，它規(guī)定了雙方在租賃交易中的權利、義務和責任，同時還為解決糾紛提供了重要的依據(jù)。因此，房東和租客在簽訂協(xié)議書之前，應當仔細審查協(xié)議書的內容，并保持誠信守信，共同維護好雙方的合法權益。

房屋租賃協(xié)議書 篇6

出租方：（甲方）__________

法定代表人：__________

承租方：（乙方）__________

法定代表人：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務，經雙方充分協(xié)商、一致同意簽定本合同書，以便共同遵守。

第一條：經甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將座落在__________區(qū)__________路__________座_____院落一座東西長_____米、房屋_____間租賃給乙方使用。房屋所有權歸甲方所有，乙方自行辦理租賃的相關法律手續(xù)。

第二條：租賃年限為_____年，自_____年_____月_____日自_____年_____月終止，合同期滿在同等條件下，乙方優(yōu)先租用，租金根據(jù)社會經濟條件再定。

第三條：租金：每年稅后租金_____萬元整。土地稅、房屋稅及一方正常生產一切稅金由乙方自己負擔。

第四條：租金交付方式

自本協(xié)議生效之日起乙方提前向甲方交清一年租金。一年結束前一月內，再向甲方交清下一年租金，以后每年依次類推。如果不按時交付租金甲方有權收回廠房。

第五條：生產、生活用電

1.乙方根據(jù)自己的用電負荷向電業(yè)局申請安裝相應容量的變壓器。甲方可幫助協(xié)調與供電部門的關系。

2.在安裝變壓器之前臨時用電可在甲方配電室內套電表一塊，電費以供電局下達的電費價格為準。

3.其他附屬設施用電由乙方在建房時一并安裝。

第六條：生產、生活用水

乙方向園區(qū)供水站申請安裝水表一塊，甲方負責聯(lián)系協(xié)調。

第七條：

1.違約責任：單方違反本合同任一條款，及均視為違約，單方違約應向對方支付租金總額5%的違約金，如果乙方不按時交納租金，甲方有權留置乙方的物品并解除合同，由此造成的經濟損失由乙方自負。

2.乙方未得甲方許可不得轉租，不得將廠房用于違法用途，乙方應合法經營，租賃期內乙方產生的債權、債務乙方自負。

3.租賃期內，乙方不得以甲方的名義，從事經營活動。

4.乙方應自覺接受工業(yè)園區(qū)和甲方的規(guī)章制度管理，以防生產經營不得影響甲方，不得污染環(huán)境。

第八條：

1.甲乙雙方保持良好關系，定期交流思想。

2.甲乙雙方應加強對職工的管理，嚴厲禁止雙方職工隨意到車間參觀，以免影響生產。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議，其他未盡事宜及內容一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定經雙方另行協(xié)定，并于本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方：（蓋章）__________

甲方法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：（蓋章）__________

乙方法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

房屋租賃協(xié)議書 篇7

非住宅房屋租賃合同

（示范文本）

出租人：???????????????????????????????????????

承租人：???????????????????????????????????????

1、

2、

非住宅房屋租賃合同

合同編號：??????????????

□法定代表人□負責人□其他??????????????????????????

證件類型：□居民身份證□護照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼：???????????????????????????????????????????????????

通訊地址：???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????

□委托代理人/□法定代表人：??????????????????????????????????

證件類型：□居民身份證□護照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼：???????????????????????????????????????????????????

通訊地址：???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????

□法定代表人□負責人□其他??????????????????????????

證件類型：□居民身份證□護照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼：???????????????????????????????????????????????????

通訊地址：???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????

□委托代理人/□法定代表人：??????????????????????????????????

證件類型：□居民身份證□護照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼：???????????????????????????????????????????????????

通訊地址：???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》《商品房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)文件的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平以及誠實信用的基礎上，就房屋租賃相關事宜協(xié)商一致，共同訂立本合同。

（一）甲方同意將坐落于?????????????區(qū)?????????????(詳細地址)?????棟???????層???????號出租給乙方。

房屋租賃用途：□商業(yè)/□辦公/□廠房/□倉庫/□綜合樓/□產業(yè)用房/□其他：???????????????????。

（二）房屋不動產權利人或合法使用人為???????????????????????????，甲方持有：□房屋所有權證或不動產權證書/□房屋買賣合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來源證明文件，房屋所有權證或不動產權證書編號：???????????????????????????。房屋來源證明文件見附件。

房屋是否設定抵押：□是?/?□否。

房屋租賃形式：□整租/□部分出租。

（三）房屋裝修情況：?????????????????????????（裝修具體情況可由甲、乙雙方在本合同附件三中補充列明）。

（四）房屋和附屬物品、設施設備及水電氣情況詳見附件四《房屋交接清單》。

（一）租賃期限

1、乙方租賃房屋的期限自?????年?????月?????日至?????年?????月?????日止，共計?????年?????個月。

2、免租期

□乙方不享有免租期，自甲方交付房屋之日起開始計算租金及其他費用。

□乙方享有????□月/□日的免租期（是否含在上述租賃期限內：□是/□否），具體時間為????年????月????日至?????年???月???日。在免租期間，乙方無需向甲方支付租金，若需承擔除租金外的其他費用可另行約定，如：?????????????????????。免租期滿后，乙方應當按照合同約定支付租金。

（二）租金

1、房屋租金由雙方協(xié)商一致按以下唯一方式確定：□總價/□單價??????元/平方米/月，建筑面積????????平方米（建筑面積依據(jù)不動產權證確定；若無法確定的，根據(jù)專業(yè)機構出具的測繪報告確定）/□其他????????????????????????。月租金總額為人民幣?????????元（大寫：????????????元整）。

2、租金支付時間：租金按□月/□季/□半年/□年支付，乙方首次應當于??年???月???日之前向甲方支付租金，之后每月/【?】季/【?】半年/【?】年支付當期租金。甲方在收取乙方租金時，應當向乙方開具收款憑證。

3、租金支付方式：乙方應當在約定的支付租金日期日前，以□現(xiàn)金支付/□銀行轉賬/□其他???????????????????????方式將租金交付于甲方。

甲方收、退款帳戶：

戶??名：???????????????????????????????????????????????????????

開戶行：???????????????????????????????????????????????????

賬??號：???????????????????????????????????????????????????

乙方收、付款賬戶：

戶??名：???????????????????????????????????????????????????????

開戶行：???????????????????????????????????????????????????

賬??號：???????????????????????????????????????????????????

4、房屋租賃合同期內，甲方不得單方面提高租金。

5、雙方約定，租賃期限內租金自第???年起每???年在上一年度租金標準基礎上：□調增/□調減?????%，具體如下：

（1）自????年???月???日至????年???月???日，租金標準為人民幣?????元/月（大寫：??????????元整）。

（2）????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。

（三）押金

1、乙方應于????年???月???日向甲方一次性支付租賃押金，押金共計人民幣?????元（大寫：????????????元整）。甲方收取乙方押金時，應當向乙方開具收款憑證。

2、乙方支付的押金并非乙方預付的租金或其他費用，僅是乙方履行本合同約定義務的保證。租賃期滿或合同終止時，甲方不得無故扣留乙方押金拒不退還。租賃期滿或合同解除后???日內，同時滿足以下條件時，甲方應當在扣除乙方應承擔的租金、其他費用以及違約賠償金后，將租賃押金剩余部分無息退還給乙方（如有租金余額一并予以退還）：

（1）乙方未對租賃房屋造成損壞或已經將損壞的房屋修復；

（2）乙方按照本合同約定的方式將租賃房屋（包括附屬物品、設施設備）交還給甲方；

（3）????????????????????????????????????????????????????????????。???（四）其他費用

1、租賃期間，甲方負責支付法律、法規(guī)規(guī)定應由甲方交納的房屋租賃相關的稅費。

2、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所產生的□水費/□電費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□通訊費/□網絡費用/□其他??????????????等費用，由乙方承擔。計費標準如下（如公用事業(yè)單位或物業(yè)服務企業(yè)依法調整收費標準的，隨其調整）：

水費：???????元/噸；電費：???????元/度；燃氣費：?????????元/立方米；物業(yè)管理費（同租金計價方式）：□總價□單價??????元/平方米/月，建筑面積????????平方米。總計???????元/月；其他：???????????????????????????。

3、乙方應當自收到繳費通知或甲方提供的收費憑據(jù)后按要求及時繳交費用，否則因此產生的滯納金、違約金及相關法律后果均由乙方承擔。

（一）甲方應于????年???月???日前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋和附屬物品、設施設備及水電氣安全、合格，符合使用用途。

（二）乙方應在甲方交付租賃房屋時檢查房屋和附屬物品、設施設備及水電氣，雙方應當共同簽署《房屋交接清單》（附件四）完成驗收。

（三）租賃期滿或本合同解除之日起????日內，甲、乙雙方應按□現(xiàn)狀/□交付原狀/□??????????標準返還房屋，并對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣等使用情況和費用進行確認與交驗，共同簽署《房屋交接清單》（附件四）后，乙方應按《房屋交接清單》將房屋和附屬物品、設施設備返還甲方，并結清費用。

（四）乙方未在約定的時間與甲方確認房屋和附屬物品、設施設備及水電氣等使用情況和費用，且甲方無法聯(lián)系上乙方的，雙方約定按如下方式處理：????????????????????????????????????????????????????????????????????????。

（五）乙方返還房屋后遺留的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權將其作為廢棄物處理。甲方因處理乙方遺留廢棄物產生的費用，有權要求乙方承擔。

（一）甲乙雙方關于是否允許裝飾裝修的約定：

□甲方不同意乙方對租賃房屋進行裝飾裝修；

□甲方同意乙方對租賃房屋進行裝飾裝修。乙方將裝飾裝修方案報甲方同意后，甲方應配合乙方辦理裝飾裝修涉及的環(huán)保、消防、城市管理等相關審批手續(xù)。乙方應合法合規(guī)進行裝飾裝修，不得影響房屋結構安全。

（二）雙方可就裝飾裝修有關細節(jié)另行書面約定，甲方有權對裝飾裝修工程進行監(jiān)督。

（一）乙方應當正常、合理地使用租賃房屋和附屬物品、設施設備，安全用水、用電、用氣，未經甲方同意，不得擅自改變租賃房屋用途。

（二）乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋和附屬物品、設施設備有損壞或故障時（非因乙方故意或使用不當），應當及時通知甲方。甲方應當在接到乙方通知后的???日內進行維修。無法通知甲方或甲方接到通知逾期不維修的，或者因情況緊急必須立即進行維修的，乙方有權代為維修，費用由甲方承擔。

（三）因乙方故意或使用不當而造成租賃房屋和附屬物品、設施設備（包括乙方對房屋的裝飾裝修和增加的設施設備）出現(xiàn)損壞或故障，由乙方負責維修，甲方不承擔維修義務。

（四）因甲方或乙方不及時履行本合同約定的維護以及其他義務造成對方或第三方人身損害、財產損失的，涉及的賠償責任由責任方承擔。

（五）發(fā)生需緊急維修但又無法通知乙方或雖通知但乙方不能在場的情形時，甲方可在物業(yè)管理等部門的協(xié)助下，進入租賃房屋進行緊急維修施工作業(yè)，由此給乙方造成的損失，由雙方協(xié)商確定承擔方式。

?

（一）轉租?

甲方□同意/□不同意乙方轉租。

甲方同意乙方按規(guī)定或約定轉租的，乙方的轉租期限不得超過本合同約定之剩余租賃期限，并應負責約束次承租人履行租賃義務，對次承租人的違約行為承擔責任，且次承租人不得再次轉租。

（二）續(xù)租

本合同租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應于租賃期滿之日前????日向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方就續(xù)租事宜達成一致的，應重新訂立租賃合同。

（三）優(yōu)先權

1、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2、甲方若在租賃期間轉讓租賃房屋部分或全部產權的，應當提前????日通知乙方，乙方在價格、付款方式同等條件下有優(yōu)先購買權。乙方應在收到甲方通知后????日內回復甲方是否行使優(yōu)先購買權，逾期未回復視為放棄優(yōu)先購買權。

（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金或其他費用達????日；

2、擅自拆改變動房屋主體結構或實施其他損壞房屋行為經甲方勸阻后拒不停止恢復的；

3、擅自改變租賃房屋用途；

4、擅自將租賃房屋轉租給第三人；

5、利用租賃房屋從事違法活動；

6、本合同約定或法律規(guī)定的其他情形。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付租賃房屋達????日；

2、無權出租房屋；

3、交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用；

4、不承擔約定的維修義務或不交納應當由甲方承擔的各項費用致使乙方無法正常使用租賃房屋；

5、本合同約定或法律規(guī)定的其他情形。

（四）有下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同：

1、租賃房屋因社會公共利益被依法征收、征用；

2、租賃房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍；

3、因地震、火災等不可抗力致使租賃房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋不能使用；

4、甲方在簽約時已告知乙方租賃房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現(xiàn)已被處分。

（五）存在上述情形的，甲方或乙方向對方送達書面合同解除通知時，本合同解除。

（一）甲方違約責任

1、甲方存在本合同第七條第（三）款約定情形，乙方解除合同的，甲方應在合同解除后????日內退回押金及預收的租金余額，并按照合同約定月租金金額的???%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、甲方存在本合同第七條第（三）款約定情形，乙方未解除合同的，違約行為發(fā)生期間甲方每日應當按照合同約定月租金金額的????%向乙方支付違約金。

3、租賃期間，甲方在不具備本合同第七條約定情形下單方解除合同的，應至少提前????日書面通知乙方，按照合同約定月租金金額的????%向乙方支付違約金，并退回押金及預收的租金余額。若甲方支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

（二）乙方違約責任

1、乙方存在本合同第七條第（二）款約定情形，甲方解除合同的，乙方應按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

2、乙方逾期交納租金、押金或者其他費用，未達到合同解除條件或者雖達到合同解除條件但甲方未解除合同的，每逾期一日，乙方應當按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金。

3、租賃期間，乙方在不具備本合同第七條約定情形下單方解除合同的，應至少提前????日書面通知甲方，并按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應當及時搬離并返還房屋。逾期搬離或拒不交還的，每逾期一日，乙方應當按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金。

5、乙方未經甲方同意，擅自轉租或對租賃房屋進行改造、裝飾裝修、安裝對房屋結構產生影響的設施設備的，應當將租賃房屋恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若因乙方的前述行為給甲方或第三方造成人身損害、財產損失的，由乙方承擔一切法律責任并賠償損失。

（三）雙方對違約責任的補充約定

（一）乙方租賃房屋用于生產經營，應當具備相應的資質或安全生產條件，甲、乙雙方應就安全生產另行簽訂專門的管理協(xié)議或約定各自的安全生產管理職責。

（二）乙方應依法經營，自行承擔經營過程中所產生的債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

（三）租賃期間，乙方如需甲方提供房屋權屬等相關資料協(xié)助乙方辦理工商、稅務等登記手續(xù)的，甲方應予提供和協(xié)助。合同期限屆滿或解除后，乙方應當于????日內辦理工商、稅務等登記手續(xù)的變更或注銷，逾期則承擔相應責任。本結算和清理條款的效力獨立于其他條款，不因合同終止或解除而無效。

（一）甲乙雙方約定以□郵寄/□電子郵件/□短信方式/□其他????????方式發(fā)送通知，雙方確認有效送達地址如下：

甲方送達地址：

□通訊地址???????????????????????????????

□電子信箱???????????????????????????????

□聯(lián)系電話????????????????????????????????????

乙方送達地址：

□通訊地址???????????????????????????????

□電子信箱???????????????????????????????

□聯(lián)系電話????????????????????????????????????

（二）上述地址如有變更，應當書面通知對方，否則仍視上述地址為有效地址。

（三）一方給另一方的通知或文件以郵寄方式發(fā)出的，以收件人簽收日為送達日，如按上述地址郵寄文件被退回的，退回日視為送達日；以電子郵件、短信方式發(fā)出的，發(fā)出日即視為送達日。

（四）如通過上述方式無法送達的，在乙方退租前，甲方向本合同租賃房屋所在地發(fā)送的通知應當視為有效送達。

（一）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成可以選擇□向?????????仲裁委員會申請仲裁/□向租賃房屋所在地人民法院起訴。

（二）合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

（一）本合同自雙方簽署之日起生效，一式???份，甲方執(zhí)??份，乙方執(zhí)???份，均具有同等法律效力。

（二）本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

（三）非經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更本合同約定內容。

（四）雙方可就本合同的變更另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（五）本合同簽署后30日內，甲方應當?shù)捷爡^(qū)房管部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

本房屋租賃交易通過以下方式成交：

□甲乙雙方自行成交

□由房地產經紀機構促成交易

機構名稱：???????????????????????機構地址：???????????????????????????

房地產經紀人員姓名和手機號：??????????????實名登記號碼：???????????

□其他方式???????????????????????

委托代理人(簽章)：???????????????委托代理人(簽章)：???

簽訂日期：?年?月?日??????????簽訂日期：??年?月?日

附件1：補充條款

附件2：房屋來源證明文件

附件3：房屋裝修情況

附件4：房屋交接清單

空調

冰箱

辦公桌

辦公椅

電腦桌

水費

電費

燃氣費

電視費

網絡費

電話費

停車費

物業(yè)管理費

水卡

電卡

燃氣卡

鑰匙

智能鎖

雙方當事人對租賃房屋和附屬物品、設施設備及水電氣使用等情況進行了交接，雙方對上述所列的房屋附屬物品、設施設備及各項費用情況已確認。

雙方就房屋交接事宜附以下說明：????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。

雙方對房屋□交付/□返還無異議。

委托代理人(簽章)：???????????????委托代理人(簽章)：???

交付日期：??年???月???日?????交付日期：??年???月???日