征地方案

二、活動意義：

什么是幸福？在大學里，有多少人對自己的幸福有明確的定義？為此我們發(fā)出“幸福征集令”，將“幸福感”的話語權(quán)交給身為大學生的你，向各位征集自己所認為與幸福有關(guān)的事，通過本次活動，可讓同學們時時提醒“幸?！?，勇敢克服面對生活中的不如意，同時也可以為學院的心理健康、思想德育工作做有益的補充。

3、 時間：2011年3月28日至2012年5月9日

公示登記階段：2012年3月28日-2012年4月6日

采集階段：2012年4月7日-2012年4月16日

工作安排階段：2012年4月17日至2012年4月22日

評選階段：2012年4月22日-2012年4月24日

頒獎階段：2012年4月25日至2012年4月26日

準備階段：2012年4月27日-5月1日假期前

展期：五一假期后-5月9日

4、 主辦單位：惠州大學心理健康教育咨詢中心

承辦單位：惠州大學學生會聯(lián)合會

惠州學院心理健康促進會

五、活動對象：面向全校學生

六、活動內(nèi)容：

分為征集、評選、表彰、展示四個階段。

1采集階段（4月7日至4月16日）

（1） 網(wǎng)上公示時間：3月28日起

a博客更新（做好關(guān)于幸福征集的活動介紹的網(wǎng)頁，收集上一屆獲獎?wù)叩男牡皿w會或者獲獎感言，并更新在博客，選取比較有特色的上一屆作品，展示在博客上。并附相關(guān)說明）

b在各q群內(nèi)**，首先是協(xié)會群，會員所在的班的班群，新生群等。

c、 聯(lián)系學校論壇管理員，發(fā)布活動宣傳，并直接連接到協(xié)會博客，對活動進行簡要介紹。

d微博獎**，新浪微博，我的陽光幸福的幸福收藏加上簡介，@惠州大學心理學會

（2） 宣傳時間：4月5日、6日（周四、周五）

a、 一。接受學生參與活動方式的咨詢。

b，接受學生評委報名。

c，派發(fā)部分宣傳單頁，講解。

d、 宿舍樓張貼了彩色傳單，教學樓張貼了海報

（3）作品征集階段：

a、 **參與4月7日至4月16日（將電子作品發(fā)送至協(xié)會郵箱）

b、 通過微博、@惠州大學心理協(xié)會或惠州大學私信心理協(xié)會參與

注意事項：要安排人跟進作品收集，留意郵箱動態(tài)，鼓勵并大力發(fā)動協(xié)會內(nèi)部人員參賽，可動員外教過來參加本次活動

（4） 攤位**作品：4月17日、18日（整理人員分別在少康大廈和田樓收集紙質(zhì)作品）

2選拔階段（4月22-24日）

現(xiàn)場評選：

從報名擔任學生評委的名單中隨機抽出10名同學，并對其資格進行審核，參與評委工作，作者不可提交作品。

邀請前一屆獲獎?wù)咧械奈逦淮恚Q定他們是否能在評選當天到場）

每位評委通過*****，秉承公正、公平、公開的原則對各選手作品進行打分（以0、0.5、1、1.5、2、2.

5、 3、3.5、4、4.5、5、5。

5、 6、6.5、7、7.5、8、8。

5、9、9.5、10共二十組分數(shù)進行給分），去掉一個最高分和一個最低分，計算出最后的平均分作為作品得分，按得分高低取出前三十份作品，

邀請3名教師對作品提出意見，最后產(chǎn)生前二十份作品為獲獎作品。

網(wǎng)上評選

把所有參賽作品放到網(wǎng)上，讓較大的學生投票，選出得票率最高的作品，產(chǎn)生最佳人氣獎。

三。表彰階段（4月25日、26日）

召集獲獎作者進行頒獎，同時開展活動成果座談會，讓獲獎?wù)邥痴勛髌缝`感以及對“幸?！钡睦斫?。

4展覽階段（5月3日至5月9日，持續(xù)一周）

（1） 作品展示準備：將獲獎作品打印成a4**進行裝飾。

（2） 作品正式展示：獲獎作品將在日出廳展出，現(xiàn)場設(shè)立簽名橫幅。

七、獎項設(shè)置：

八、征集要求

（一）內(nèi)容

1．作品主題：緊扣“幸?！钡闹黝}，突出本次活動的內(nèi)容及特色，力求構(gòu)思新穎、寓意深刻、幽默詼諧、有強烈感染力，同時可強烈反映出大學生學習生活中的文化品味。

2作品形式：文字、**或手繪**等，并附有相關(guān)說明（包括作品名稱）

3．參賽作品要求：語言簡潔明快，創(chuàng)意準確易懂，能準確反映出自己身邊的幸福故事，貼近實際，貼近生活，把握時代特點，積極向上，健康活潑，有強烈的幽默力和感染力。字數(shù)100-。

必須是原創(chuàng)和真實**。

（二）提交方式

1．紙質(zhì)提交： 請于4月17日、18日到少康樓前或者田家柄大樓提交紙質(zhì)檔，注明姓名、系別、手機長短號。

2．網(wǎng)絡(luò)提交：將相片或者文字打包發(fā)至xinxie_同時注明姓名、系別、收集長短號。

三。新浪微博：幸福收藏，我分享幸福作品的內(nèi)容@惠州大學心理協(xié)會還是比較關(guān)注私信。

（三）有關(guān)要求及說明

1．本次活動學生評審團由學生自愿加入。

①如何加入學生評審團：從4月5日-6日，在少康樓前咨詢點處設(shè)報名點，有興趣加入評審團的同學可將自己的姓名、班級、宿舍號、****填好后投入報名箱。

② 學生評議小組要求：參加學生評審團的學生不能參加本次活動。

③學生評審團產(chǎn)生辦法：在4月17日征集活動截止當天，從報名箱中隨機抽取10名同學作為本次活動的學生評審團。（如參賽人數(shù)超過預定人數(shù)，主辦方將考慮增加學生評委）

2．本次征集活動，著作權(quán)歸作者所有，活動主辦方無償享有用于公益目的、非營利性的展示、傳播等合理使用權(quán)，如參賽作品侵害了他人合法權(quán)益，由提交者自行負責。

九、工作安排：

十、前期準備：

（1） 學生會聯(lián)合會心理健康促進會面向全體師生，促進更多師生積極參與；

（2）通過海報、橫幅、傳單、網(wǎng)絡(luò)、擺攤等方式向全校進行宣傳，預計前期宣傳需要5天時間，包括粘貼海報以及派發(fā)傳單。

（3） 由專人負責與活動有關(guān)的咨詢工作。

十一、效果評估：

各系各專業(yè)的學生通過參與曬幸?；顒樱l(fā)現(xiàn)自己或者身邊的“幸?！保尭嗳耸艿礁腥?，懂得拋開紛繁，珍惜幸福點滴。讓同學們在學業(yè)、工作以及生活等壓力之中尋求壓力釋放以及心靈洗滌的有效途徑。

十二、物料清單：

13、 策劃單位：惠州市大學生社團聯(lián)合會心理健康促進會

14、 計劃時間：2012年3月2日

修改時間：2012年3月9日

征集方案【篇6】

?；帐菍W校的名片，體現(xiàn)了學校的辦學理念、人文精神，承載著時代的變遷，凝結(jié)了學習的價值取向，砥礪著師生員工的人格品行。為進一步展示大豐市第二小學辦學理念，提升品牌形象，特邀請大豐之聲網(wǎng)參與公開征集大豐市第二小學的?；赵O(shè)計。

大豐市第二小學：大豐市第二小學，又名大豐市逸夫小學。成立于1956年，占地面積5000多平方米。

學校始終秉承“向幸福出發(fā)”的校訓，堅持“讓每一位師生幸福發(fā)展”的辦學理念，以不斷創(chuàng)新的教育思想、現(xiàn)代化的教育手段、規(guī)范的辦學行為、優(yōu)質(zhì)的師資隊伍，不斷創(chuàng)建人民滿意的二小教育。

學校大力開展名師工程，現(xiàn)有鹽城市學科帶頭人6人，鹽城市教學能手9人，大豐市教學能手以上骨干教師63人。學校先后獲得“全國素質(zhì)教育實驗研究基地”、“中國青少年素質(zhì)發(fā)展示范基地”、“中國十佳藝術(shù)教育示范基地”、“江蘇省科技教育先進學?！薄ⅰ敖K省濕地學?！钡冉夙棙s譽稱號，是全國第一所麋鹿文化傳播學校。

在各級領(lǐng)導的關(guān)心和社會各界的大力支持下，學校為實現(xiàn)“育幸福學生，鑄幸福人生”的目標而不懈努力。學校將繼續(xù)加強安全教育，全力建設(shè)平安校園；加強日常禮儀教育，努力建設(shè)文明校園；成立“彩云媽媽工作室”，關(guān)心留守和孤貧兒童，精心打**心校園；以活動促進閱讀習慣的養(yǎng)成，繼續(xù)建設(shè)學術(shù)型校園；組織以機器人、飛機模型為基礎(chǔ)的科技教育，努力建設(shè)科技園區(qū)；全面實施“陽光體育”，加強藝體教育，先后成立信息編程、足球、籃球、國畫、書法等多個興趣小組，學校丁怡同學多次參加全國足球比賽，入選國家足球后備人才庫，今年暑期進入廣東宏遠少年足球隊。

學校全體教職員工與時俱進，不斷更新育人理念，改進質(zhì)量觀，努力實現(xiàn)減負增效，全面提高學生素質(zhì)，培養(yǎng)具有終身發(fā)展能力的幸福人才，為大豐人民打造一所新型的現(xiàn)代化的幸福學校而繼續(xù)努力。

一、活動時間

20xx年10月18日至20xx年11月30日

二、標志設(shè)計要求

1、標志設(shè)計應(yīng)藝術(shù)地融入第二小學：“做幸福教師，育幸福學生，建幸福校園”的辦學理念和“向幸福出發(fā)”的校訓，同時要求積極明快、蓬勃向上、體現(xiàn)健康成長，富有大豐風格和現(xiàn)代元素。

2它要求簡潔流暢，音色和諧，富有創(chuàng)造性，具有人文內(nèi)涵和藝術(shù)表現(xiàn)力。

3、具有視覺沖擊力，簡約易記、便于識別、易于傳播、利于制作，有較強的延展性，能延伸出用于平面宣傳、動畫、紀念品、場地布置、服裝等用途的vi系統(tǒng)。

4.每個設(shè)計稿應(yīng)附有徽標的簡要說明。

三、設(shè)計作品提交要求

1個人提交的參賽作品數(shù)量沒有限制；

2、提交方式：

①電子郵箱提交：將作品發(fā)送至提交，圖案控制在600×600像素以內(nèi)，大小控制在300kb—500kb，所有作品轉(zhuǎn)換成jpg格式后提交。

② 送稿：紙張尺寸16k，a4（210mm*290mm）；一式二份。

聯(lián)系**：。

四、評選流程及辦法

采集時間：20xx年10月18日至20xx年10月30日

網(wǎng)上投票：20xx年11月1日至20日

專家評審：20xx年11月25-29日

發(fā)布結(jié)果：20xx年11月30日

評選辦法：網(wǎng)上選票得分占30%，邀請專業(yè)人士評分占55%,領(lǐng)導考評分15%以得分由高到低順序評定得出正選以及入圍獎。

獎項設(shè)置：（暫擬）

主要候選人：1、證書+獎金1000元

入圍獎項：社會團體10、學生組3、證書+獎品

錄用作品所有著作權(quán)歸活動主辦單位所有，不再另付稿酬。

參賽注意事項：

1本次征集活動堅持公平、公平、公開的原則。杜絕一切弄虛作假，一旦發(fā)現(xiàn)，立即取消競賽、選拔資格。

2．所有參賽作品恕不退還，參賽作品請自行留底。

征集方案【篇7】

為進一步深化xx部安全生產(chǎn)宣傳教育工作，宣傳安全生產(chǎn)理念、普及安全生產(chǎn)知識、弘揚安全生產(chǎn)文化，激發(fā)青年職工關(guān)心企業(yè)、心系安全、參與安全的積極性和創(chuàng)造性，現(xiàn)舉辦安全格言征集活動。相關(guān)事項如下：

一、活動主題

強化安全意識，共鑄平安京煙。

二、活動時間

（1） 12月14日至12月18日，作品征集階段；

（2） 12月22日至12月21日；

（三）12月底，公布結(jié)果。

三、應(yīng)征作品要求

（1） 緊緊圍繞安全生產(chǎn)主題，突出以人為本、安全發(fā)展的理念；

（2）作品為書面形式的原創(chuàng)作品；

（3） 字數(shù)控制在30字以內(nèi)（標點符號除外）；

（4） 標語要貼近生活和生產(chǎn)實際，通俗易懂，通俗易懂，樸實健康，寓教育樂。

四、作品格式及投送方式

（一）作品格式：

投送作品用word文檔格式，標題為“安全格言投稿-姓名”，在內(nèi)容后簡要描述作品創(chuàng)作理念。

（二）投稿方式：

由團委兩名成員收集整理，通過協(xié)同系統(tǒng)發(fā)送至**辦公室。

五、評選及獎勵

征集結(jié)束后，評委會將對候選作品進行評選。

次活動沒有排名。所有入圍的工人都將獲得優(yōu)秀獎。結(jié)果將于12月底協(xié)同公布。

六、其他事項

（一）網(wǎng)絡(luò)已有作品不予評選。

（2） 獲獎的安全準則將作為安全宣傳材料在部門使用。

征集方案【篇8】

石油工程與機電專業(yè)大學生攝影作品集

課程設(shè)置：石油設(shè)備與機電工程學院

時間：二〇一二年十一月

石油裝備與機電工程學院大學生攝影作品集

活動計劃

一、活動目的：

通過學生們用相機記錄下的美好瞬間，我們可以發(fā)現(xiàn)學校的美麗與和諧。展示我院整潔的校園環(huán)境，良好的校園學風，團結(jié)友愛的集體精神，積極向上的生活態(tài)度，讓同學們以積極的心態(tài)，樂觀的精神面對生活。

二、活動時間:

每周三晚上

三、組織部門：

宣傳部（編輯部）

四、活動對象：

石油裝備與機電工程學院11、12年級學生

五、活動要求：

我們以攝影作品征集的形式，收集各班的作品，選出優(yōu)秀的攝影作品，最后出版發(fā)行。

1．征集作品內(nèi)容要求：

1） 結(jié)合活動主題，主要內(nèi)容是豐富多彩的校園文化生活、校園美景和校園趣事。抓拍校園內(nèi)外的方方面面。

2） 作品集內(nèi)容積極、健康、向上，不能泄露他人隱私。主題鮮明，思想新穎，既有思想性又有藝術(shù)性。

2．征集作品及形式要求：

1） 征集作品須為單張電子**或合影（不少于兩張），并附有相關(guān)文字說明，字數(shù)不得超過20字。

2）電子**每張不超過1.9mb或（長*寬：120*90），上交作品時附帶作者簡介（包括姓名、性別、專業(yè)班級、****）。

3） 提交作品應(yīng)為原創(chuàng)作品，不得復制。

三。征集作品數(shù)量要求及征集方式：

1）每各班級提交的作品數(shù)量不得少于兩個，沒有上限。

2） 請于每周三晚上將**交至總團支部值班室宣傳部（編輯部）。

六、活動流程：

1．前期的準備工作：

1）前期宣傳，制作1塊宣傳展板，放置于二教一樓大廳展出。

2） 召集各班團支部書記，在各班進行宣傳。

2. 進行作品收集，并進行評選。

3．后期發(fā)表：將獲獎作品進行發(fā)表。

4．活動時間：

1）作品上交時間：每周三晚上

2）作品評選時間：每周四晚上

3）作品發(fā)表時間：每周五晚上

七、獎項設(shè)置：

根據(jù)總團支部要求，設(shè)一等獎1個班，二等獎2個班，三等獎3個班。

石油裝備與機電工程學院

團總支編輯部

二〇一二年十一月

石油裝備與機電工程學院大學生攝影作品集

活動通知

各團支書：

攝影是一門源于生活的藝術(shù)，它能形象地記錄發(fā)生在我們身邊的點點滴滴，把稍縱即逝的平凡事物轉(zhuǎn)化為不朽的的視覺圖像，能培養(yǎng)同學們觀察身邊動態(tài)的能力，營造一種良好的積極、向上、團結(jié)的校園氣氛，讓同學們更加珍惜大學生活。

一、活動主題：

美麗人生、和諧校園

二、活動對象：

石油設(shè)備與機電工程學院全體學生

三、活動要求：

我們以攝影作品征集的形式，收集各班的作品，選出優(yōu)秀的攝影作品，最后出版發(fā)行。

1．征集作品內(nèi)容要求：

1） 結(jié)合活動主題，主要內(nèi)容是豐富多彩的校園文化生活、校園美景和校園趣事。抓拍校園內(nèi)外的方方面面。

2） 作品集內(nèi)容積極、健康、向上，不能泄露他人隱私。主題鮮明，思想新穎，既有思想性又有藝術(shù)性。

2．征集作品及形式要求：

1） 征集作品須為單張電子**或合影（不少于兩張），并附有相關(guān)文字說明，字數(shù)不得超過20字。

2）電子**每張不超過1.9mb或（長*寬：120*90），上交作品時附帶作者簡介（包括姓名、性別、專業(yè)班級、****）。

3） 提交作品應(yīng)為原創(chuàng)作品，不得復制。

三。征集作品數(shù)量要求及征集方式：

1）每各班級提交的作品數(shù)量不得少于兩個，沒有上限。

2） 請于每周三晚上將**交至總團支部值班室編輯部。

四、獎項設(shè)置：

根據(jù)總團支部要求，設(shè)一等獎1個班，二等獎2個班，三等獎3個班。

五、活動聲明：

1提交的作品將被視為同意出版，所有優(yōu)秀作品將予以出版。

2作者對其作品的著作權(quán)、肖像權(quán)、著作權(quán)承擔全部法律責任。如有剽竊他人作品或因提交作品引起的其他法律糾紛，攝影師應(yīng)承擔一切法律責任，與主辦方和主辦方無關(guān)。

三。所表達的**和言論僅代表個人意見，并承擔相應(yīng)的法律責任。如果不符合出版要求，團長有權(quán)不經(jīng)攝影師本人同意刪除。

4所有攝影師均被視為已接受上述規(guī)定和要求。本條未盡事宜，請參照國家有關(guān)法律法規(guī)。本條款與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準。在本條范圍內(nèi)，主辦單位有最終解釋權(quán)。

石油裝備與機電工程學院

團總支編輯部

二〇一二年十一月

石油裝備與機電工程學院大學生攝影作品集

活動總結(jié)

石油裝備與機電工程學院

團總支編輯部

二〇一二年十一月

征集方案【篇9】

給位校友：

為了給未婚男女青年搭建溝通的平臺，為包括未婚校友在內(nèi)的社會人士提供相互了解的機會，達成美滿婚姻，實現(xiàn)人生幸福，促進社會和諧，校友會擬舉辦未婚男女青年的交友活動，本次活動純?yōu)楣嫘再|(zhì)，參加對象為未婚青年男女，活動費用采用aa制。

為使活動內(nèi)容豐富多彩，以求取得良好效果，現(xiàn)向廣大校友誠征活動方案，敬請廣大校友對此踴躍討論，積極獻計獻策。

附：部分校友交友建議

為了給大家一些啟發(fā)，我將總結(jié)一下×、**、xx、xx等校友的建議，供大家參考。

一、活動方式

1戶外游玩、燒烤、化妝舞會，最好的場所是沙灘或草地。

三。比賽結(jié)束后，舉行篝火晚會。男人和女人自我介紹和表演節(jié)目。每個人都必須參與。

4、成功配對的，一年后由校友會贈送特制賀禮。

5、制定一個個人信息較為全面的報名表，會后發(fā)送給各位參與的男孩女孩，方便他們有選擇性地進一步交流。

6、招聘若干志愿者擔任“傳情天使”，讓他們給一些比較害羞的男女傳遞相親卡片或邀請。

7舉辦本市大部分體育賽事（如乒乓球）。

8、找一個主題，大家一起對這個主題講一段演講，通過演講來表明內(nèi)心的想法。

9、組織一個類似“非誠勿擾”等電視節(jié)目的活動。

二、互動游戲

1、吃番茄

規(guī)則：一男一女為一組，兩人相對站在場地兩端，女生拿番茄并帶上眼罩，游戲開始時，女生各自原地轉(zhuǎn)3圈，跑到對應(yīng)男生面前，喂對方吃下番茄，男生不能離開原位，不能用手碰番茄。時間短的獲勝。

2、同心解鎖

規(guī)則：所有人分成兩組參加。隊員拉手形成圈并記住左右手分別牽著的人，松開手后所有隊員隨意站位（必須變換位置）但仍然能勾著以前左右手的隊員；然后，新形成的環(huán)會盡快被解開。

解鎖過程中手不可以松開。用時短的隊伍獲勝。

3、瘋狂踩氣球

規(guī)則：一個男人和一個女人組成一個小組，并在參與者的腳踝上綁氣球。每只腳2個氣球。比賽開始后，每個參賽者都應(yīng)該試著踩到別人的氣球來保護自己。最后，腳上放著氣球的人獲勝并獲獎。

4、跳兔子舞

所有人可以一起參加。兔子舞開始時，一個人領(lǐng)舞，其他人排成一行，肩上扛著前一個人，在地里繞圈子跳舞。跟隨節(jié)奏動作是：

向左踢兩次，向右踢兩次，向前踢一次，向后踢一次，向前跳三次。

盡可能營造輕松愉快的氛圍，讓參與者自然互動。例如，我們可以玩一些游戲：

5抓住椅子。放四把椅子。五個人。

6、男女一組，背靠背運氣球。

7一條腿綁在一起，這是一場比賽，看誰跑的最快。

8、男方和女方臉貼臉運氣球。

9玻璃球，在規(guī)定的時間內(nèi)，根據(jù)勝負多少而定。

10、娶媳婦：2個男孩分別扮演成豬八戒和孫悟空，戴著面具拿著**從起點，跑到中間桌旁，豬八戒吃西瓜，孫悟空吃水果。吃完所有的東西后，跑到媳婦處，背起帶著頭飾穿著秧歌服的媳婦，跑回起點，先到者勝。

11男孩給女孩蓋上一頂紅帽子，女孩給男孩系上了領(lǐng)帶。

征集方案【篇10】

吉首大學社團活動策劃書

1、 活動俱樂部：吉首大學精進愛心俱樂部

2、 活動名稱：感恩節(jié)系列

三. 活動類別：征集評選

4、 時間：2012年3月12日至4月30日5。地點：吉首大學

六. 活動目的:

1. 為我社今年在吉首大學舉行的年會征集年會策劃方案，同時鍛煉廣大同學的策劃能力

2. 為了“吉首大學精進愛心社年會”的順利舉行，展現(xiàn)我吉首大學的人文素養(yǎng)。

七. 具體安排:

征集活動一：年會主題和“感恩精進”征文

1采集時間：2012年3月12日至2012年4月20日2。要求：一、主題符合感恩、勤奮的精神

b、主題具有吉首大學特色

c、主題有影響力，號召力

d、 這篇文章充滿情感，符合感恩的主題

三。評選時間：2012年4月20日-4月30日4

具體內(nèi)容：a.選擇評選小組（暫定由參加年會的學生確定）b

編輯部應(yīng)于4月20日前將征集的稿件整理后送交評審組組長。

c、 報送方式：由編輯部主任安排

d、 評審小組將在4月30日前評選出獲獎作品

5.獎勵規(guī)則：

征集活動二：會徽及文化衫征集

1征集時間：2012年3月12日至2012年4月20日2。要求：a.符合收藏主題

b、會徽標志要包含主題意義

c、文化衫標志包含會徽

d、具有吉首大學特色

三。評選時間：2012年4月20日-4月30日4

具體安排：a.選擇評選小組（暫定由參加年會的學生確定）b

質(zhì)量部將于4月20日前將征集的稿件送交評審組組長。

c.投稿方式：素質(zhì)部部長安排

d、 評審小組將在4月30日前評選出入選作品

5.獎勵規(guī)則：

征集活動三：策劃方案征集

1. 征集時間：2012年3月12日——4月20日2. 評選時間：2012年4月20——4月30日3. 要求：a、策劃方案具有吉首大學特色

b、活動流程清楚并且吸引人

c、具有湘西民族特色

4.具體安排：a.選擇評選小組（暫定由參加年會的學生確定）b組織部部在4月20日前把所收集的稿件發(fā)給評定小組組長。

c、 報送方式：組織部部長安排

d、 評審小組將在4月30日前評選出入選作品

5.獎勵規(guī)則：

八.前期準備：1.宣傳部在3月24日前貼出海報2.外聯(lián)部在3月24日前制作展板4塊，橫幅4條3.評定小組在3月30日前選定。

八. 經(jīng)費預算

1.主題征集活動

2.會徽設(shè)計

3.文化衫設(shè)計征集

總計1830元

征集方案【篇11】

附件1 2015年xx市學校預防艾滋病健康教育評價

暨精品案例征集活動方案

為豐富學校預防艾滋病健康教育教學資源，提高學校預防艾滋病專題教育教學效果，決定在我市開展2015年xx市學校預防艾滋病健康教育工作評比暨精品案例征集活動?，F(xiàn)制定《2015年xx市學校預防艾滋病健康教育工作評比暨精品案例征集活動方案》。

一、基本理念

1在目標群體定位上——參與理念：以學生為主體，以學生需求為核心，注重學生的充分參與。

2、關(guān)于目標的設(shè)置-----行為改變理念：在學校預防艾滋病健康教育的目標設(shè)置中，應(yīng)避免預防艾滋病教育只注重知識傳授的傾向，而注重于行為培養(yǎng)。預防艾滋病健康教育的目的是通過自主、合作、**等教育方式，讓學生在教育活動中感悟和內(nèi)化教學內(nèi)涵，將預防艾滋病知識轉(zhuǎn)化為發(fā)自內(nèi)心的行動，摒棄艾滋病危險行為，形成有利于預防艾滋病的健康行為。

因此，目標設(shè)定不僅應(yīng)包括意識指標，還應(yīng)包括行為改變指標。

三。論科室合作理念人文環(huán)境的改善：行為習慣不是導致艾滋病的唯一原因。人類環(huán)境的影響、同伴壓力、社會服務(wù)問題等都可能導致艾滋病的發(fā)生。

隨著brfss監(jiān)測系統(tǒng)的運行，出現(xiàn)了兩種理論：問題行為理論、危險與防護理論。前者強調(diào)心理社會功能教育在行為干預中的應(yīng)用，后者強調(diào)對青少年生活環(huán)境的持續(xù)矯正。

因而，我們要綜合兩大理論，在教育策略上突破行為教育的局限，把行為改進和環(huán)境改進同等重視，并使其彼此促進，卻需要具有學校-家庭-社區(qū)互動的教育理念，資源共享，形成多部門合力。

4、關(guān)于教育策略----鏈接式傳播理念：課程教育是學校預防艾滋病健康教育的重要環(huán)節(jié)，但學校預防艾滋病健康教育并不限于課程，在教育策略，應(yīng)注意形成傳播材料-師資培訓-課程教學-同伴教育-家校互動-社會活動教學鏈，保證這個教學鏈各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)

一、協(xié)調(diào)、彼此促進。

5、關(guān)于教育內(nèi)容和形式----生活技能教育理念：不要把青少年艾滋病教育看著是孤立的一個預防某種疾病的教育，而是以艾滋病預防為切入點促進青少年健康心理和行為的形成，以利于青少年在學習期間和將來成年后執(zhí)有良好的人際關(guān)往、社會交往素質(zhì)和技能。因此，應(yīng)引入生活技能教育的概念。生活技能包括五對十項技能指標

自我意識和移情，情緒調(diào)節(jié)和壓力緩解，有效的溝通和人際關(guān)系，創(chuàng)造性和批判性思維，決策和解決問題。不僅在課程設(shè)計中運用生活技能教育的方法來創(chuàng)設(shè)教學方案，在其他教學活動中也應(yīng)朝著生活技能教育的方向發(fā)展?？偟恼f來教育形式包括：

課堂教學、角色扮演、健康咨詢、案例分析、講座、小組討論、個人說服、同伴教育、示范、視聽手段

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)學習、傳播材料的發(fā)放、大眾傳媒（電視、廣播、報刊等）和各種形式的教育。

6、關(guān)于整體設(shè)計和策劃---建立評估和評價-循環(huán)-持續(xù)理念：通過科學設(shè)計，確保各種健康教育活動共同為目標服務(wù)，內(nèi)容統(tǒng)

一、相互促進和滲透，形成健康教育方案---過程評價（工作記錄）---效果評價（問卷調(diào)查、訪談、觀察等）---需求評估---下一輪干預方案的循環(huán)，評估-評價貫穿整個艾滋病預防教育的過程。長期可持續(xù)性戰(zhàn)略的應(yīng)用是基于對現(xiàn)有資源的探索。

圖1預防艾滋病健康教育模式

二、工作評比內(nèi)容及要求

工作評價主要針對2015年預防艾滋病教育工作的總體規(guī)劃、實施情況和實施效果。各校上交健康教育工作記錄（艾滋病預防教育專項）（以下簡稱《記錄》，見附件1），《記錄》包括學校基本情況、方案（計劃）、教育活動記錄、評價結(jié)果、總結(jié)等部分組成，評審組按《記錄》所體現(xiàn)的信息，依據(jù)《2015年度預防艾滋病教育工作評比評分標準》進行打分，必要時下到現(xiàn)場進行現(xiàn)場核查。《記錄》應(yīng)體現(xiàn)上述基本理念，記錄詳實，活動記錄所記錄的活動要保存原始記錄。

課程大綱建議課程應(yīng)包括目標、策略、多種教學活動計劃、評價方法等。方案設(shè)計具體要求如下：

1、目標設(shè)置要求：按照《廣西壯族自治區(qū)2010年防治艾滋病攻堅工程督導評估方案》中的《防治艾滋病攻堅工程督導評估指標表》的指標要求：（1）確保教育后調(diào)查學生艾滋病防治知識知曉率均達90%以上；（2） 課程安排要求初中6學時，高中4學時，中職4-6學時。

中學（包括中等職業(yè)學校）預防艾滋病健康教育主要在初中到高中二年級進行教學，課時從地方課和班團活動時間中安排；高等學校通過開設(shè)專題講座或納入健康教育課課程，專題講座或教學課時平均每學年2課時以上，對學生進行預防艾滋病艾知識的教育；（3） 校園布告欄應(yīng)有專門的艾滋病防治知識宣傳園，內(nèi)容應(yīng)定期更新。（4） 學校圖書館或閱覽室必須配備一定數(shù)量的預防艾滋病知識讀物或?qū)ｉT教育書籍供師生閱讀。

2策略應(yīng)用要求：生活技能教育策略、參與式教育策略和家庭-學校-社區(qū)互動策略應(yīng)充分結(jié)合。

3、 教學活動計劃要求：將教育策略體現(xiàn)在活動計劃中，可設(shè)多個活動計劃，包括課程、課外活動、競賽、比賽、游戲等，活動計劃為達成目標服務(wù)，并不是越多越好，而要重視與目標的關(guān)聯(lián)性和高效性。形式無統(tǒng)一規(guī)定，關(guān)鍵看實際效果，參與式或非參與式，戶內(nèi)和戶外均可，可結(jié)合宣傳日和其他宣傳活動進行，但要注意在活動中保證預防艾滋病教育目標的實現(xiàn)。

各教學活動設(shè)計的具體要求如下：

3.1教學活動可以通過情景游戲、模擬實驗活動、想想游戲、符號游戲、生活體驗游戲等方式進行創(chuàng)設(shè)。

3.2 教學活動要準確反映《學校預防艾滋病健康教育基本要求》（見附件2）,具體教學主題和內(nèi)容建議見附件3。教學活動必須是參訓學校教師的實際活動，具有可操作性。

3.3 教學活動要符合初中、高中和大中專各年齡段學生身心發(fā)展特點，符合當前基礎(chǔ)教育課程改革精神，較好的反映教師主導與學生主體學習的師生互動過程，有助于學生理解和掌握艾滋病預防知識和技能。教學語言準確規(guī)范，能激發(fā)學生的學習興趣。

3.4教學活動要真實反映當?shù)貙W校預防艾滋病教育教學的實際發(fā)展水平，特色鮮明，便于學習和推廣。

4、 評價方法：

4.1 過程評價：對每次活動用《記錄》中的記錄表進行詳細記錄，記錄活動中的效果表現(xiàn)，如是否認真參與，是否有抵觸情緒，某些同學的體會等，在活動過程中也可以做些問卷、訪談之類的滿意度調(diào)查和現(xiàn)場效果調(diào)查。

4.2效果評價：采用問卷調(diào)查法，教育前后各一次。

采用《廣西壯族自治區(qū)2010年防治艾滋病攻堅工程督導評估方案》中的《知曉率問卷調(diào)查表》的題目評價知曉率。其他相關(guān)主題，如態(tài)度和行為指標，則由學校自行設(shè)定。

三、精品案例征集內(nèi)容及要求

本次征集的教學活動是指某項教育活動的具體實施過程的報告，即在2015年所開展的艾滋病健康教育各項教學活動中，精選某一個活動，所精選活動應(yīng)為在《記錄》的活動記錄中所記的某項活動，對活動過程作更詳細的報告，遞交《2015年度艾滋病健康教育精品活動案例報告》（以下簡稱《報告》，見附件4）?！秷蟾妗钒ǎ耗繕?、策略、教學活動計劃（如教案或策劃案）、原始記錄（所用的教學資料、***、用具、簽到表、**、現(xiàn)場活動光碟等），原始記錄的裝訂和體現(xiàn)方式由學校自行決定。

四、參加人員

在初中，高中，大專和中學從事健康教育和艾滋病預防教學。

五、材料報送及要求

1、報送數(shù)量。各初中、高中、大中專學校遞交1份工作評比參評資料（不能漏賽），并在廣泛征集的基礎(chǔ)上，經(jīng)篩選后向市推薦報送1份教育活動精品案例參評資料（不報者精品案例得分計為0分）。精品案例參評資料需附上學校預防艾滋病健康教育精品案例推薦意見表（見附件5）一份。

2、材料報送。于2012年1月30日之前報至市疾控中心學校衛(wèi)生科（聯(lián)系人：***，聯(lián)系**：******，郵箱：*********x）。

三。教學活動光盤應(yīng)采用數(shù)碼像機拍攝，圖像和聲音應(yīng)同步記錄。教學活動計劃應(yīng)明確、透徹地說明教學活動的操作步驟、教材和教具（如卡片等）。

五、評選辦法

屆時將組織教育、衛(wèi)生有關(guān)專家對各校報送的案例進行評審，總評分=工作評比評分+精品案例評分，按評分高低，結(jié)合專家綜合評定評出

1、 二、三等獎及優(yōu)秀獎。評分標準見附件6、附件7。

六、有關(guān)要求

1、各城區(qū)教育局要加強對此次學校預防艾滋病健康教育優(yōu)秀案例征集評選工作的組織領(lǐng)導，積極組織教研部門的有關(guān)專家，對轄區(qū)內(nèi)中小學健康教育教師開展教學活動設(shè)計的指導。

2、各學校要以本次評選活動為抓手，對照評審標準，在滿足基本要求基礎(chǔ)上開展活動，并有創(chuàng)造性地進行總結(jié)和資料表現(xiàn)，進一步提升健康教育教師業(yè)務(wù)能力，建立和完善學校預防艾滋病教育教學管理工作機制，不斷推進學校預防艾滋病健康教育教學工作發(fā)展。

3、各校在開展健康教育活動過程中應(yīng)注重理論結(jié)合實踐，并注意經(jīng)驗的總結(jié)、提煉，可參考傳播的知識點（建議）和健康教育方法設(shè)計和實施健康教育方案，見附件8、附件9。

附件2學校預防艾滋病健康教育基本要求

一、教學目的

1．正確認識艾滋病、性病。

2提高艾滋病和性病預防的自我保護意識和能力。

3．培養(yǎng)學生健康的生活方式。

二、教學要求

1了解艾滋病和性病的基本概念及其危害。

2了解艾滋病和性病的傳播途徑。

三。掌握預防艾滋病和性病的方法和措施。

4減少歧視，正確對待和照顧艾滋病病毒感染者和艾滋病患者。

5了解獲取相關(guān)信息和尋求幫助的相關(guān)渠道和機構(gòu)。

6了解中國艾滋病和性病防治的相關(guān)政策法規(guī)。（高中以上學段）

三、教學內(nèi)容

（一）初中學段

1性生理發(fā)育知識和保健知識。

2什么是艾滋病毒、艾滋病和性病。

三。艾滋病在國內(nèi)外的流行狀況、趨勢及其對個人和家庭的危害。

4艾滋病和性病的主要傳播途徑和非傳播途徑。

5．預防艾滋病的方法和措施：

（1）珍愛生命，遠離毒品。

（2） 增強抵制不良行為和違規(guī)行為的能力，提高生活技能。

（3）不去無行醫(yī)執(zhí)照或無消毒措施的街頭診所、美容所等場所打針、輸液、扎耳朵眼、紋身等。

（4） 不要與他人共用牙刷、牙簽、剃須刀和可能刺破**和黏膜的日常用品。

6不要害怕和歧視艾滋病患者和艾滋病病毒感染者。

7了解在中國獲得相關(guān)信息和尋求幫助的渠道和機構(gòu)。

（二）高中學段

在初中階段的基礎(chǔ)上，應(yīng)加強和增加以下內(nèi)容

1.與青少年性和生理發(fā)育有關(guān)的心理健康知識和責任教育。

2艾滋病對家庭和社會的危害（重點是艾滋病帶來的精神病發(fā)作、經(jīng)濟壓力和家庭破裂；對人類社會造成的勞動力損失、生產(chǎn)率的降低、社會發(fā)展倒退等）。

3．艾滋病病毒感染者與艾滋病病人的區(qū)別，艾滋病病毒感染的“窗口期”和“潛伏期”。

4．與無償獻血有關(guān)的知識。

5毒品、吸毒和艾滋病的危害。

6如何判斷他們是否感染了艾滋病病毒。

7．預防艾滋病的方法和措施：

（1） 在與眾不同的過程中，要強化自尊、自愛、自我保護意識，對自己和他人負責。

（2） 學會拒絕和避免婚前性行為。

（3） 當需要輸血時，避免進口未經(jīng)檢驗的血液和血液制品。

征集方案【篇12】

為進一步深化基礎(chǔ)教育課程改革，引導教師進一步學習新課程理念，轉(zhuǎn)變教育教學觀念，積極探索新課程教學的途徑和方法，紅星小學決定于2016年5月份進行教師優(yōu)秀教案征集和評選活動，特制定本方案。

一、評選目的與任務(wù)

（1） 引導教師對課堂教學進行研究和反思，促進教師在新課程實踐中研究新課程、探索新的教學模式。

（二）引導教師從以往單一的教案撰寫向有意識的教學設(shè)計轉(zhuǎn)變，通過教學設(shè)計研究，對教學過程進行動態(tài)調(diào)整，積極開展課堂教學改革，不斷提高教育教學質(zhì)量。

（三）引導教師對教學實踐中的重要問題進行研討，進一步深化在課堂教學中各關(guān)鍵環(huán)節(jié)有效設(shè)計的研究，推出一批具有典型示范意義和不同教學風格的教學設(shè)計，指導教師對課堂教學進行探索。

（四）征集、評選出我校一批優(yōu)秀課堂教學設(shè)計，促進我校教師教學能力的進一步提高和專業(yè)化發(fā)展，王術(shù)提高教師駕馭課標、教材、課堂教學能力。

二、評選領(lǐng)導小組

組長：倪永強

副組長：張廣輝

成員：王淑芝

韓廣洲，蘇東升，謝曉磊3人。選擇過程和方法

我們優(yōu)秀教案征集評選活動面向全鄉(xiāng)小學教師。小學要求個人上學，小學校長負責向中心學校匯報?？颇浚簲?shù)學、語文、英語、拼音、拼音、理科。

中心校負責組織初評，再進行復評，最后上傳到小學教研科。評選程序如下：

（1） 首先，學校進行了初評：鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報了42個教學計劃，領(lǐng)導小組進行了初評，其中22個入圍。

（2） 初評結(jié)果由牽頭小單位重新評審，按一定金額比例確定推薦三等獎

一、二等獎上傳到小學教研室。

（3） 領(lǐng)導小組應(yīng)當將評審結(jié)果向社會公布。全鄉(xiāng)總計被評出一二等獎共十二篇。然后對以上復評推薦出的

一、二等獎優(yōu)秀教案進行終評。復評結(jié)果對全鄉(xiāng)小學教師參觀開放學習。

1教師應(yīng)結(jié)合課堂教學設(shè)計，講解時間不超過15分鐘；

2.教師現(xiàn)場答辯5分鐘；

三。一等獎和二等獎名單由評審組確定。

（四）征集評選活動時間安排

12016年3月，制定了活動工作方案。

2活動將于2016年6月15日前結(jié)束。

3.2016年6月16日將復評結(jié)果

1、 二等獎優(yōu)秀教學設(shè)計上傳小學教研室。

4、征集評選要求

（一）征集對象。

面向全鄉(xiāng)小學教師。

（二）教學設(shè)計活動的主題

要注重課堂教學的實效性，按照今年小學教研室的工作要求和課程改革的要求，開展這項活動。

（三）教學設(shè)計評選要求。

參加評選的教案設(shè)為1課時、1個單元或1個主題的教學活動，主要內(nèi)容包括文字資料、多**資源、本課時教學實錄、課件等。

1.教學設(shè)計要求

（1）指導思想與理論依據(jù)

本節(jié)（單元）教學指導思想和理論依據(jù)。

（2）教學背景分析

包括學習內(nèi)容分析、學生情況分析、教學方式與教學手段說明、技術(shù)準備，以及前期教學狀況、問題、對策等研究說明。

（3）本課教學目標設(shè)計

包括知識與技能、過程與方法、情感態(tài)度與價值觀的立體化教學目標。

（4）教學過程與教學資源設(shè)計

它包括教學內(nèi)容，教學過程，學生活動，教學資源和教學指導策略。

（5）學習效果評價設(shè)計

包括對學生學習效果和教師教學效果的評價與分析。

（6） 教學設(shè)計特點與教學反思

用300-簡述本課教學設(shè)計的特點。文字資料中還應(yīng)包括教學反思。

2.多**資料要求

許多材料包括：教師報告、教學課件等。

紅星鄉(xiāng)中心小學校

2016年3月

征集方案【篇13】

篇一：廣告語征集活動策劃書

廣廣告告語語征征集集活活動動策策劃劃書書

廣告語征集活動策劃書

主辦單位：浙江科技大學經(jīng)濟與管理學院團委學生會

承辦單位：浙江科技大學經(jīng)濟管理學院團委學生會策劃部

廣廣告告語語征征集集活活動動策策劃劃書書

活動意義：在當今社會，廣告語言對品牌或活動的推廣起著非常重要的作用。越精簡易記、創(chuàng)意精彩的廣告語越能夠抓住消費者的眼球。

當廣告語言進入消費者的眼睛，品牌或活動自然會進入他們的眼睛，從而達到其最終目的。經(jīng)管學院接下來要舉辦各種各樣的活動，需要同樣精彩的廣告語來為其宣傳、推廣，讓跟多人看到經(jīng)管學院的風采，提高學生會和各個部門的能動性。這是舉辦此次活動的目的之一。

越來越單調(diào)的生活節(jié)奏使同學的創(chuàng)造性被一點一點的磨去，而舉辦此次活動的另一個目的就是希望提高同學們的創(chuàng)造性，激發(fā)同學們的想象力，開發(fā)同學們的大腦潛力，為同學們提供一個展示才華和創(chuàng)造力的平臺。

活動主題（口號？）：經(jīng)管的精彩？我代言!

活動內(nèi)容：收集優(yōu)秀廣告語言，展示管理類學生的才華。

活動宣傳：

（一）前期活動宣傳

1.手繪海報：內(nèi)容主要是本次廣告語征集活動舉行及活動時間的通知等，手繪海報張貼于宣傳窗，東和,西和共3張。

2.橫幅：“經(jīng)管的風采？我代言！”優(yōu)秀廣告語征集活動開始了！（附加活動時間，與主辦單位）

東和,西和,聽松一共3條。

三。學校廣播電臺：本次活動可與廣播電臺建立合作關(guān)系，相關(guān)活動的報道由廣播電臺播出。

4.網(wǎng)絡(luò)宣傳：在小和山論壇上進行宣傳，在各**群內(nèi)發(fā)布宣傳資料，也可在學院學生會的人人主頁和同學們的人人進行宣傳，還可以通過**空間進行宣傳。

（在這里我們要詳細列出所有要舉辦的活動，廣告語言可以通過回復和留言的方式直接上交）

（二）后期成果展示

常規(guī)：1。手繪海報：獲獎作品展覽（投票時間？),海報張貼于東和，西和,宣傳窗共3張。

2.橫幅：廣告語征集活動圓滿結(jié)束[or歡迎廣大師生踴躍投票!]

三。和山廣播電臺：本次活動可與廣播電臺建立合作關(guān)系，相關(guān)書畫比賽的報道將由廣播電臺播出。

4.網(wǎng)絡(luò)展示：人人網(wǎng)，**群，和山論壇（引起同學們的比較心理：你覺得這些廣告語怎么樣，優(yōu)秀嗎？你的創(chuàng)意可以超越他們嗎？）

非常規(guī)：

1通過在各種活動中運用優(yōu)秀的廣告語言。

2將廣告語言制做成電子海報和手繪海報（與獲獎?wù)吆嫌埃ㄆ谡故竞途W(wǎng)絡(luò)展示。（**也可用于顯示）活動對象：

1.征集對象：學院全體學生

2創(chuàng)作對象：①通過自己對現(xiàn)有知名品牌的理解，創(chuàng)造自己的廣告語言。② 為學院將舉辦各種活動，打造廣告語言宣傳。

活動方式（征集方式）：

1**電子郵件，人人網(wǎng)（狀態(tài)回復，留言）。

2.手機短信

主要通過網(wǎng)絡(luò)收集活動要求：

1.在規(guī)定時間內(nèi)上交作品

2作品中沒有錯別字，拒絕低俗、惡搞的廣告。

三。作品**，作者姓名，專業(yè)課，**，聯(lián)系人**。

活動時間：

1采集時間：10月10日~10月15日

2評選時間：10月16日~10月20日

評選方式：

1.投票（網(wǎng)上投票）

2由選拔人員選拔，選拔人員由學生會成員組成，因為它涉及到各個部門的活動。評選要求選擇新穎、有創(chuàng)意、吸引眼球的作品，杜絕低俗、惡搞的廣告語言。

評選方式兩者選其一

獎項設(shè)置：

1.創(chuàng)意非凡獎：2名

2.創(chuàng)意突出獎：3名

3.創(chuàng)意優(yōu)秀獎：5名

優(yōu)秀作品獎勵：

1.各種精美獎品。

2得獎廣告將用于學生會各項活動的宣傳。

廣廣告告語語征征集集活活動動策策劃劃書書

活動支出預算：

1.獎品費用：200

2.宣傳費用：300

3.浮動資金：100

共600

注意事項：

1.時間周期的控制。

2.預算的上下限的控制。

三。與各部門協(xié)商配合到位。

經(jīng)濟管理學院團委學生會計劃部，20xx年7月11日

第二部分：大型活動創(chuàng)意征集大賽策劃書

********第一屆“社團聯(lián)杯”大型活動創(chuàng)意征集大賽策

主辦單位：*社會聯(lián)盟委員會**社團協(xié)會

1、 背景：我院大型活動不多，

大多數(shù)是由不同部門舉辦的小型活動。全院級的大型活動也只有“科海揚帆”。為了豐富我院

學生的課余生活，提升我校在全校的影響力，保持全校水平，影響力巨大，活動形式超級

前的大型活動是十分有必要的。有三個目的：1。豐富學生的課余生活。

2通過這次活動的成功舉辦，可以提高我校在全校的影響力。3.向全校展示我院團委及

社團聯(lián)出色的統(tǒng)籌策劃能力，提升我院團委及社團聯(lián)的影響力。

二、活動主題：

大家的活動我做主

3、 時間：20xx年10月15日-10月25日

4、 地點：初試，復試地點，5103，最終地點，5101

5、 主要內(nèi)容：本次活動分為三個部分：第一階段：向全校征集有創(chuàng)意的大型活動

策劃方案。15-18日下午和晚上，在食堂、第二食堂、西區(qū)和桃園設(shè)立了登記點

通過飛信**的方式，促進和鼓勵大家參與比賽。無論是我院還是高職院校，都可以在報名點提交

100-的創(chuàng)意梗概，并留下聯(lián)系**。四個報名點，每半天兩個人，半天換一次，每天一次

由策劃部出16人在各點看點，每日所獲得創(chuàng)意，各報名點在下午1點30，晚上7點30

交與策劃部部長胡川，十八號晚7點30，第一階段結(jié)束。

第三部分：校園公益創(chuàng)意征集活動策劃書

武漢紡織大學志愿者協(xié)會

校園公益創(chuàng)意征集活動策劃書

一、活動背景

隨著信息時代的到來和知識經(jīng)濟的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的人才觀念正在發(fā)生變化。21世紀對人才的要求更高了，社會越來越需要“全才”“通才”。社會需要什么樣的人才，學校作為培養(yǎng)人才的重要基地，應(yīng)該為社會提供各類人才。

21世紀，人才將是綜合素質(zhì)高、實踐能力強、文化內(nèi)涵深厚的創(chuàng)新群體。而有著熏陶作用的校園環(huán)境，在素質(zhì)教育方面有著天然的優(yōu)勢，營造優(yōu)美的校園環(huán)境，把育人提升到環(huán)境育人的高度，充分認識到優(yōu)美的環(huán)境、和諧的校園氛圍對提高學生的審美情趣、高尚情操和創(chuàng)造能力，及高尚人格的培養(yǎng)有著重要的影響。為了營造一個更加美麗的校園和諧氛圍，我們著手舉辦一次全校范圍內(nèi)關(guān)于學校公益創(chuàng)意征集活動，以促進我們的校園的美好和諧。

二、活動目的

1營造校園文明氛圍，建設(shè)節(jié)約型綠色校園，營造和諧的教育環(huán)境。2.根據(jù)學生對學校的建議，在學校環(huán)境中的一些薄弱地區(qū)，盲區(qū)

行改善維護。

3、激發(fā)學生愛環(huán)境，愛校園的熱情，并倡議師生從自我做起，愛護環(huán)境，愛護校園，為我們學校的建設(shè)貢獻出自己的一份力。4培養(yǎng)當代大學生的公益意識和創(chuàng)新精神。

三、活動主題

創(chuàng)意實現(xiàn)夢想志愿溫暖校園

武漢紡織大學志愿者協(xié)會

4、 承辦單位：武漢紡織大學團委

承辦單位：武漢紡織大學志愿者協(xié)會

五、活動時間

11月20-21號7:30——18:00

六、活動地點

一食堂側(cè)門

七、活動對象

武漢紡織大學全體在校生

八、活動流程

（一）前期準備工作

（一）活動中各部門工作

武漢紡織大學志愿者協(xié)會

（二）活動后期工作

辦公室：整理收集的計劃和想法；對值班人員的考核反饋工作。策劃部：對收集到的計劃和想法進行分類篩選、記錄和討論

定優(yōu)秀點子及反饋意見綜合。

宣傳部：及時**宣傳板；做好活動的相關(guān)報道及宣傳；對獲獎

的優(yōu)秀人員進行公示。

外聯(lián)部：將反饋問題匯總反饋到后勤集團;與選出的優(yōu)秀點子的參

加者保持聯(lián)絡(luò)并贈送出獎品。

九、活動說明

1、立足于校內(nèi)公益為主，要求積極向上，體現(xiàn)當代大學生精神風貌和學校特色，可圍繞“文明紡大”“美麗紡大”“人文紡大”“低碳紡大”“實踐紡大”為主題進行創(chuàng)意點子征集。

2、活動下設(shè)創(chuàng)意區(qū)、反饋區(qū)，創(chuàng)意區(qū)(:創(chuàng)意征集活動策劃方案)既創(chuàng)意點子收集；反饋區(qū)既反饋一些同學們在學習生活中發(fā)現(xiàn)校園內(nèi)存在的問題及對于我們存在問題的意見及建議的反饋。

三。選擇一定數(shù)量的具有創(chuàng)新性、可行性、有效性和可持續(xù)性的優(yōu)秀思想和反饋事項進行表彰和一定的物質(zhì)獎勵。

十、注意事項

武漢紡織大學志愿者協(xié)會

1值班人員應(yīng)佩戴工作許可證，了解活動內(nèi)容，并適當向老詢問者介紹活動情況。（辦公室可打印幾份活動介紹，放在值班臺上）2。宣傳欄要提前放好，讓學生提前準備。三。注意分類收集，妥善保管。

十一、經(jīng)費預算

武漢紡織大學志愿者協(xié)會

武漢紡織大學志愿者協(xié)會

11月14日

附：表一

創(chuàng)意征集登記表

土地確權(quán)方案精品十一篇

方案是一種行動的計劃，有了任務(wù)不知從何做起時。方案的種類很多，寫法也很靈活，如何寫一份完整的工作方案呢？在這篇文章中幼兒教師教育網(wǎng)的編輯將為大家詳細解讀“土地確權(quán)方案”這個話題，希望這些信息能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/p>

土地確權(quán)方案 篇1

（2005年4月）

自治區(qū)國土資源廳

根據(jù)國土資源部《關(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2001〕359號）精神，為推進我區(qū)農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作，結(jié)合實際，特制訂《西藏自治區(qū)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證試點工作方案》。

一、目的和任務(wù)

（一）目的

通過農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記試點，進一步完善農(nóng)村地籍檔案，建立農(nóng)村地籍信息系統(tǒng)，逐步實現(xiàn)農(nóng)村地籍管理數(shù)據(jù)化，明確農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)主體，制定確權(quán)辦法，摸索經(jīng)驗，為全區(qū)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證提供切實可行的工作方法。

（二）任務(wù)

一是利用土地詳查、土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查成果對試點單位農(nóng)村集體土地所有的耕地、建設(shè)用地進行地籍調(diào)查（包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測量），形成一套完整的農(nóng)村集體土地地籍檔案和圖件資料，實現(xiàn)土地登記全覆蓋和土地登記資料的數(shù)字化管理，建立全區(qū)土地產(chǎn)權(quán)管理信息系統(tǒng)。二是進行集體土地所有權(quán)、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)用地使用權(quán)的初始登記發(fā)證工作。西藏農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證試點工作擬定于2005年11月底完成。

二、組織領(lǐng)導

農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作關(guān)系到國家與農(nóng)民集體的切身利益，是一項十分艱巨的系統(tǒng)工程，涉及面廣，工作量大，政策性強，工作難度大。各級政府及有關(guān)部門要從我區(qū)改革和經(jīng)濟社會發(fā)展的全局出發(fā)，按照“加強領(lǐng)導、統(tǒng)一部署、先易后難、穩(wěn)步推進”的原則，有計劃、有步驟地進行。

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證試點工作，在自治區(qū)國土資源廳的領(lǐng)導下，由自治區(qū)國土資源廳地籍管理處負責組織技術(shù)組（技術(shù)組成人員由國土資源廳、農(nóng)牧廳的相關(guān)領(lǐng)導和專業(yè)技術(shù)人員組成），負責全區(qū)土地確權(quán)登記發(fā)證工作的指導、督查、協(xié)調(diào)和檢查驗收工作。相關(guān)地（市）、縣成立農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證領(lǐng)導小組，由分管領(lǐng)導任組長，國土資源部門領(lǐng)導任副組長，農(nóng)牧局、民政局、法制辦等部門領(lǐng)導為成員。地（市）國土資源局設(shè)立集體土地所有權(quán)登記發(fā)證辦公室，國土資源局分管領(lǐng)導任辦公室主任、地籍管理科科長任副主任，并組織專業(yè)工作隊伍，負責本轄區(qū)集體土地所有權(quán)登記發(fā)證試點組織實施和檢查工作。領(lǐng)導小組負責本地區(qū)集體土地所有權(quán)登記發(fā)證的領(lǐng)導、協(xié)調(diào)工作，處理登記發(fā)證中土地權(quán)屬爭議案件，并檢查、監(jiān)督工作。在業(yè)務(wù)工作上由地（市）國土資源行政管理部門牽頭，各地（市）、縣要抽調(diào)政治素質(zhì)好、業(yè)務(wù)水平高、工作作風過硬的人員組成專業(yè)隊伍，負責權(quán)屬調(diào)查、地籍測量并辦理糾紛調(diào)查處理與登記發(fā)證的具體工作。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）負責本行政區(qū)內(nèi)土地確權(quán)登記的宣傳發(fā)動工作，組織土地權(quán)利人申報土地權(quán)利、提供土地權(quán)屬材料并履行指界、簽章等法律手續(xù)。

三、準備工作

試點準備工作包括以下幾個方面：

（一）成立機構(gòu)

1.成立試點工作領(lǐng)導小組。

2.在試點所在地的地（市）國土資源行政管理部門設(shè)立辦公室。

3.以地（市）、縣國土資源行政管理部門的具有業(yè)務(wù)專長工作人員成立專業(yè)隊伍。

（二）收集資料

1.土地詳查中繪制的土地利用現(xiàn)狀圖件資料。

2.鄉(xiāng)、村土地權(quán)屬界線資料。

3.1996年以來試點單位農(nóng)村土地變更調(diào)查資料。

4.最新版的行政區(qū)劃圖或地形圖。5.其他相關(guān)資料。

（三）制定試點工作計劃、技術(shù)方案及有關(guān)確權(quán)規(guī)定。

（四）進行宣傳動員和業(yè)務(wù)培訓。

（五）購置調(diào)查工作所需的儀器、設(shè)備和工具。

四、技術(shù)路線和預期效果

（一）技術(shù)路線：充分利用土地詳查和日常變更調(diào)查成果，重點查清農(nóng)村集體所有的耕地、建設(shè)用地的權(quán)屬狀況、使用情況，全面開展農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證工作，進一步加強農(nóng)村土地的管理。

在具體工作中，以土地詳查繪制的土地利用現(xiàn)狀成果圖，作為調(diào)查工作底圖，結(jié)合土地詳查和變更調(diào)查成果，開展本次外業(yè)調(diào)查工作，將外業(yè)調(diào)查成果經(jīng)過室內(nèi)整理分析后，利用計算機重新制作縣、鄉(xiāng)、村三級土地利用現(xiàn)狀圖、土地權(quán)屬圖，在此基礎(chǔ)上，全面開展農(nóng)村集體土地發(fā)證工作。

（二）預期效果：一是在權(quán)屬調(diào)查中，解決部分農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛；二是通過權(quán)屬調(diào)查，從根本上明確農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)主體；三是進一步查清農(nóng)村土地中集體所有耕地、建設(shè)用地的數(shù)量、地類和利用現(xiàn)狀；四是結(jié)合本次調(diào)查，初步建立起比較先進的農(nóng)村地籍信息管理系統(tǒng)；五是為今后采取先進手段開展農(nóng)村日常地籍變更工作奠定基礎(chǔ)。

五、試點范圍和經(jīng)費保障

（一）試點范圍

全區(qū)共選6個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）作為試點單位，即：拉薩、日喀則、山南、林芝各選1個鄉(xiāng)或村，昌都地區(qū)由于地形復雜，有壩地，也有坡地、河谷地，建議昌都地區(qū)選擇兩個試點。試點單位由各地（市）國土資源部門根據(jù)自己的實際情況選擇，報自治區(qū)國土資源廳批準。

（二）選擇試點的原則

1.選擇的試點土地類型在本地要有代表性，要有平地，又要有壩地、山坡和谷地，既具有代表偏僻地區(qū)土地利用變更較少的特點，又具有代表城鄉(xiāng)結(jié)合部土地變更比較活躍的特點。

2.選擇的試點單位要群眾基層組織建設(shè)完善，村、組用地界線明確。以免試點開始就陷土地權(quán)屬糾紛的調(diào)處工作中。

3.選擇的試點要土地詳查圖件資料相對齊全，便于開展工作。

（三）經(jīng)費保障

自治區(qū)直接組織、操作的試點工作及對有關(guān)人員的培訓經(jīng)費由自治區(qū)國土資源廳向自治區(qū)財政專項申請解決。各相關(guān)地（市）、縣的試點工作經(jīng)費，按照“一級事權(quán)、一級財權(quán)”原則由相關(guān)地

（市）籌措解決。

六、進度安排

試點工作從2005年5月20日開始，到2005年11月30日結(jié)束，分為四個階段：

第一階段：準備階段（2005年5月20日～6月20日）

1.成立試點工作領(lǐng)導小組、辦公室、技術(shù)指導檢查組；

2.收集整理資料；

3.制定工作計劃、技術(shù)方案及有關(guān)確權(quán)規(guī)定；

4.宣傳動員和培訓業(yè)務(wù)隊伍；

5.準備調(diào)查圖件。

第二階段：外業(yè)調(diào)查（6月21日～9月20日）

1.以村為單位進行土地利用類型調(diào)查核實；

2.以村為單位進行土地權(quán)屬調(diào)查；

3.其他調(diào)查。

第三階段：內(nèi)業(yè)整理（9月21日～10月31日）

1.以村為單位進行面積量算；

2.以村為單位編制地籍圖；

3.編制登記、發(fā)證使用的宗地圖；

4.審核權(quán)屬、確認地類；

5.注冊登記、建立臺賬；

6.以村為單位建立地籍檔案。

第四階段：總結(jié)驗收階段（2005年11月1日～11月30日）

1.地（市）組織調(diào)查成果進行檢查初驗；

2.地（市）提請自治區(qū)國土資源廳進行檢查驗收；

3.發(fā)放農(nóng)村集體土地所有權(quán)證書；

4.總結(jié)試點經(jīng)驗。

七、檢查驗收、試點總結(jié)

（一）檢查驗收

通過全方位，多層次、制度化的檢查驗收措施，切實確保農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的質(zhì)量，按時完成試點任務(wù)。

檢查驗收工作采取分級管理、層層控制、統(tǒng)一標準的方法進行。自治區(qū)國土資源廳技術(shù)檢查組對相關(guān)地（市）的試點工作進行不定期檢查指導。在具體工作中，由技術(shù)檢查員對每天的工作進行檢查驗收，做到“日清日結(jié)”。在每個村調(diào)查工作或每個工作環(huán)節(jié)結(jié)束時，由技術(shù)檢查組按照統(tǒng)一的標準，進行檢查驗收，合格者方可進入下一步工作環(huán)節(jié)。各試點區(qū)每個階段的工作結(jié)束時，需報請自治區(qū)國土資源廳技術(shù)檢查組檢查驗收，合格者方可進入下一個階段的工作。整個調(diào)查工作結(jié)束后，首先由地（市）組織初驗，合格者方可提請自治區(qū)國土資源廳進行最終的驗收。

（二）試點總結(jié)

具體內(nèi)容包括：

1.農(nóng)村集體土地利用變化趨勢；

2.農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證的途徑和方法；

3.農(nóng)村集體土地信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)化管理系統(tǒng)建立的途

徑和方法；

4.農(nóng)村集體土地日常變更調(diào)查的途徑和方法；

5.農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)保護、管理的途徑和方法；

6.農(nóng)村集體土地、使用、流轉(zhuǎn)的管理途徑和方法；

7.農(nóng)村集體土地中耕地承包權(quán)的保護、管理途徑和方

法。

五河縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證 工 作 實 施 方 案

為積極穩(wěn)妥地做好我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作，根據(jù)國土資源部《關(guān)于進一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)〔2008〕146號)、《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于開展農(nóng)村集體土地確權(quán)和發(fā)證工作的通知》(皖政辦〔2009〕116號)等相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我縣實際情況，特制定本方案。

一、目標任務(wù)

以科學發(fā)展觀為指導，貫徹執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和《土地管理法》，認真落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（中發(fā)〔2010〕1號）、《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于貫徹＜中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見＞的實施意見》（皖發(fā)〔2010〕4號）文件精神，采取多種形式開展農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作，依法保護農(nóng)村集體土地所有權(quán)、使用權(quán)人權(quán)益，有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)，防止亂占濫用耕地行為發(fā)生，推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，維護社會和諧穩(wěn)定。

二、組織領(lǐng)導

農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作，涉及面廣、工作量大，任務(wù)艱巨，涉及農(nóng)民群眾的合法權(quán)益，要切實加強農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作的組織領(lǐng)導工作，為登記發(fā)證工作提供強有力的組織保障。

1、成立組織。成立縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組，由縣長任組長，分管縣長為副組長，相關(guān)部門和十五鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負責人為成員的領(lǐng)導小組，負責全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。領(lǐng)導小組辦公室設(shè)在縣國土資源局，具體負責登記發(fā)證工作的日常工作。

2、明確任務(wù)。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長為第一責任人，負責組織實施本行政區(qū)域確權(quán)登記發(fā)證工作，并按規(guī)定做好土地權(quán)屬爭議的處理等工作。要嚴格按照時間要求完成農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，將任務(wù)層層落實分解。要將土地權(quán)利證書發(fā)放到所有權(quán)人、使用權(quán)人和農(nóng)戶手中，嚴禁以統(tǒng)一保管等各種名義扣留、延緩發(fā)放土地權(quán)利證書。要嚴格執(zhí)行土地登記收費標準，嚴禁通過農(nóng)村集體土地確權(quán)登記收費增加農(nóng)民的經(jīng)濟負擔。

三、主要任務(wù)

按照省、市政府的統(tǒng)一部署，本著尊重歷史、注重現(xiàn)實的原則，充分利用第二次土地調(diào)查工作成果，在全縣范圍內(nèi)全面開展集體土地所有權(quán)、宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)的確權(quán)登記發(fā)證工作。具體分三個階段進行。

（一）2010年6月底前完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。根據(jù)我縣實際，依法屬于農(nóng)民集體所有的土地，集體土地所有權(quán)證暫發(fā)放到村民委員會；依法屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地，集體土地所有權(quán)證發(fā)放到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。

（二）2010年9月底前基本完成宅基地使用權(quán)確權(quán)和登記發(fā)證工作。查清每一宗宅基地的權(quán)屬、界址和面積，為宅基地使用權(quán)登記發(fā)證提供地籍調(diào)查成果，在此基礎(chǔ)上，按照法律程序，結(jié)合我縣土地整治，以戶為單位開展宅基地使用權(quán)和登記發(fā)證工作。

（三）2010年底前完成農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)和登記發(fā)證工作。根據(jù)我國各個歷史時期的用地政策，本著尊重歷史、注重現(xiàn)實的原則，認真做好農(nóng)村公益事業(yè)、公共設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及其他集體建設(shè)用地的確權(quán)和登記發(fā)證工作，為推進集體建設(shè)用地依法流轉(zhuǎn)提供保障。

四、政策依據(jù)

（一）《中華人民共和國土地管理法》；

（二）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；

（三）《中華人民共和國物權(quán)法》；

（四）《中華人民共和國土地管理法實施條例》；

（五）《安徽省實施＜中華人民共和國土地管理法＞辦法》；

（六）《安徽省土地權(quán)屬爭議處理條例》；

（七）《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》；

（八）《土地登記辦法》；

（九）《五河縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整村推進參考流程》

（十）其他相關(guān)政策；

五、方法步驟

（一）準備階段（2010年6月）

1．政策制定?？h國土資源部門依據(jù)本方案，制定確權(quán)登記發(fā)證工作所需的政策意見，經(jīng)縣領(lǐng)導小組審核后批準實施。

2．資料準備?？h國土資源部門制定、印制確權(quán)登記發(fā)證工作所需的表格、簿冊，收集、梳理原集體土地確權(quán)和登記發(fā)證資料及第二次全國土地調(diào)查成果資料。

3.業(yè)務(wù)培訓。培訓由縣國土資源局組織實施，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)指派專人參加，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)參加培訓和投入工作的人員不得少于30人，每個行政村投入人員應(yīng)不少于3人。

（二）宣傳發(fā)動階段（2010年6月）

1.縣人民政府發(fā)布確權(quán)和登記發(fā)證工作通知。通告應(yīng)明確土地確權(quán)登記發(fā)證的期限、受理地點和申請人應(yīng)提交的登記資料等主要內(nèi)容。

2.各級政府和有關(guān)部門要切實加強宣傳力度，采取多種形式，廣泛宣傳集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的重要意義，重點宣傳宅基地確權(quán)登記發(fā)證的好處，做到家喻戶曉、人人皆知，增強農(nóng)民的積極性和自覺性。

（三）試點工作階段

工作開始選擇沱湖鄉(xiāng)5個村級基層組織進行試點，然后全面推開。

試點過程中要及時發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)經(jīng)驗，完善措施，為全面開展此項工作提供成功經(jīng)驗。

（四）確權(quán)發(fā)證階段

在總結(jié)試點階段成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上全面開展確權(quán)登記發(fā)證工作。

工作可采取先易后難、有所側(cè)重、穿插進行的方式有序開展。對歷史遺留久拖末決的問題，縣政府專題研究，本著從實際出發(fā)、保護權(quán)益，有利于經(jīng)濟社會發(fā)展和安定團結(jié)的原則，切實做好確權(quán)登記發(fā)證工作。

六、工作流程

確權(quán)登記發(fā)證工作按下列程序辦理：

（一）土地登記申請。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集體土地確權(quán)和登記發(fā)證，由土地權(quán)利人（土地所有權(quán)人、使用權(quán)人）持相關(guān)資料向所在國土資源所提交確權(quán)登記發(fā)證申請，經(jīng)國土資源管理 所審查，縣國土資源局審核，報縣人民政府批準。

（二）地籍調(diào)查?？h國土資源部門組織對申請人的土地權(quán)利進行權(quán)屬調(diào)查和地籍測量。

（三）權(quán)屬審核。縣國土資源部門對土地所有者、使用者提交的權(quán)屬資料及地籍調(diào)查成果進行審核，并在土地權(quán)利人所在地對權(quán)屬審核結(jié)果進行公告，公告無異議的，報縣人民政府審核批準。

（四）注冊登記?？h國土資源部門將土地權(quán)利記載于土地登記簿，以權(quán)利人為單位填寫土地歸戶卡。

（五）發(fā)放或更換土地證書。以宗地為單位填寫土地權(quán)利證書，發(fā)放給土地權(quán)利人。

七、工作要求

（一）提高認識。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要充分認識確權(quán)登記發(fā)證工作的重要意義，增強緊迫感，集中力量，克服困難，認真貫徹落實中央和省政府文件精神。以第二次土地調(diào)查為契機，加大宣傳力度，爭取廣大農(nóng)民和社會各界的理解和支持，逐步實現(xiàn)農(nóng)村集體土地管理正?；?、規(guī)范化和科學化。

（二）加強領(lǐng)導。確權(quán)登記發(fā)證工作，是一項政策性強、涉及面廣、情況十分復雜的系統(tǒng)工程，各級政府要高度重視，切實加強組織領(lǐng)導，積極發(fā)揮基層所和村民自治組織的作用，充分調(diào)協(xié)農(nóng)民群眾的積極性，認真處理好工作中出現(xiàn)的矛盾和問題。

（三）保障經(jīng)費。按照財權(quán)和事權(quán)相統(tǒng)一的原則，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作經(jīng)費納入財政預算，主要用于地籍調(diào)查、證書表格等，保障確權(quán)登記發(fā)證工作正常開展。

（四）依法依規(guī)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴格按照國家法律、法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，妥善處理好土地使用中的各類歷史遺留問題。要嚴格執(zhí)行農(nóng)村村民一戶一宅、城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購買和違法建造住宅等法律法規(guī)政策規(guī)定，嚴格執(zhí)行《安徽省實施＜中華人民共和國土地管理法＞辦法》規(guī)定的宅基地面積標準，對宅基地超面積的，要根據(jù)不同時期的政策和法律規(guī)定進行確認，嚴禁通過土地登記將違法用地合法化。

（五）嚴明紀律。各級工作人員要注意工作方法，耐心細致地做好群眾工作。堅持依法行政，不得徇私舞弊。對組織不力，工作落實不到位，違規(guī)收費發(fā)證的，將依照相關(guān)規(guī)定追究有關(guān)負責人和責任人的責任。

土地確權(quán)方案 篇2

興國縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，縣政府有關(guān)工作部門，縣直有關(guān)單位： 《興國縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請結(jié)合各自工 作職能，認真抓好貫徹落實。二○一一年十二月十四日 興國縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作 實 施 方 案 根據(jù)《國土資源部財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā) [2011]60 號）、《江西省人民政府辦公廳關(guān)于開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（贛府廳發(fā) [2011]20 號）和《贛州市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案》（贛市府辦發(fā)[2011]43 號）精神，為 保證全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作順利開展，結(jié)合我縣實際，特制訂本方案。

一、目的意義 開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的目的是為了維護社會主義公有制，解決農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)不清 問題，防止和減少土地權(quán)屬糾紛，建立健全農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)管理制度。同時也是依法保護農(nóng)民土地權(quán)益，維護農(nóng)民利益，促進社會和諧穩(wěn)定的現(xiàn)實需要；是落實黨的農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作政策，夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)，促進統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的迫切需要。

二、工作目標、范圍和主要任務(wù)

（一）目標 全面查清全縣轄區(qū)內(nèi)每宗集體土地權(quán)屬、界址、面積和利用狀況，建立健全全縣城鄉(xiāng)一體化地籍調(diào)查 數(shù)據(jù)庫及信息管理系統(tǒng)，改變農(nóng)村土地管理基礎(chǔ)薄弱的狀況，夯實管理和改革的基礎(chǔ)，為逐步建立產(chǎn)權(quán)明 晰、權(quán)能明確、權(quán)益保障、流轉(zhuǎn)順暢、分配合理、嚴格規(guī)范的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度，深化農(nóng)村土地利用 制度改革提供依據(jù)。

（二）范圍 農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對全縣轄區(qū)內(nèi)的集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登 記發(fā)證，集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要 覆蓋到全部農(nóng)村范圍，包括屬于農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。農(nóng)村范圍的國有土地使用權(quán)要一并確權(quán)登記發(fā)證。

（三）主要任務(wù)

1、農(nóng)村地籍調(diào)查。農(nóng)村地籍調(diào)查是第二次土地調(diào)查工作的延伸和細化，也是農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā) 證與規(guī)范管理的前提和基礎(chǔ)，包括縣城以下建制鎮(zhèn)、村莊、采礦用地等范圍內(nèi)的集體土地所有權(quán)和使用權(quán) 細化調(diào)查，應(yīng)以第二次土地調(diào)查及其變更調(diào)查成果為依據(jù)，結(jié)合大比例尺地籍調(diào)查加速推進。集體建設(shè)用 地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)采用 1： 比例尺 500（村莊采用 1： 2000 地籍矢量圖放大至 1： 500）調(diào)查，農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)采用 1：5000 比例尺調(diào)查。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)以“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確、無糾紛”為原則，依據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)定的要求，因地制 宜地選取調(diào)查方法，查清每一宗地的權(quán)屬、界址、面積和用途等，形成完善的地籍調(diào)查成果，為農(nóng)村集體 土地確權(quán)登記發(fā)證提供依據(jù)，并及時進行變更調(diào)查和變更登記，保持地籍調(diào)查成果的現(xiàn)勢性。

2、集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證。尊重農(nóng)村集體土地“三級所有、隊為基礎(chǔ)”的歷史現(xiàn)狀，按照“主 體平等”的原則，確定所有權(quán)主體，將農(nóng)村集體土地所有權(quán)依法確認到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體。

3、集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證。本著尊重歷史、注重現(xiàn)實的原則，對農(nóng)村公益事業(yè)、公共設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及其他集體建設(shè)用地依法進行確權(quán)登記發(fā)證。

4、宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證。依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，嚴格規(guī)范確認宅基地使用權(quán)主體及其登記 發(fā)證面積。

5、農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫及信息管理系統(tǒng)建設(shè)。加強信息化建設(shè)，把農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證同地籍 信息化建設(shè)結(jié)合起來，在應(yīng)用信息化技術(shù)加快確權(quán)登記發(fā)證的同時，實現(xiàn)確權(quán)登記發(fā)證成果的信息化管理，逐步實現(xiàn)土地登記資料網(wǎng)絡(luò)匯交、動態(tài)管理、網(wǎng)上查詢，提高地籍管理和社會化服務(wù)水平。

三、工作原則

(一)穩(wěn)步推進原則。土地確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)先行試點，摸索經(jīng)驗，先易后難，穩(wěn)步推進。

(二)尊重歷史和現(xiàn)實的原則。土地權(quán)利歸屬的確定，既要根據(jù)當時的歷史條件和政策，又要充分 考慮當前土地使用的實際狀況。

(三)有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定的原則。土地確權(quán)應(yīng)盡可能全面考慮各方利益，在有利于維護社 會穩(wěn)定和土地可持續(xù)利用的基礎(chǔ)上，化解矛盾，解決爭議，對一時難以處理的糾紛土地做好登記、暫不確 權(quán)發(fā)證。

(四)依法登記原則。嚴格依照土地登記規(guī)定的內(nèi)容、程序和要求，依法辦理土地登記。

(五)全部覆蓋原則。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村集體土地，不重不漏。

四、工作內(nèi)容和各級責任分工

（一）工作內(nèi)容 全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證包括以下主要工作內(nèi)容：

1、準備工作；

2、組織宣傳和培訓工作；

3、集體土地所有權(quán)地籍調(diào)查及確權(quán)登記發(fā)證、集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)地籍調(diào)查及確權(quán)登記發(fā)證；

4、農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫及信息管理系統(tǒng)建設(shè)；

5、農(nóng)村地籍調(diào)查及土地確權(quán)登記發(fā)證成果質(zhì)量抽查、核查及驗收；

6、農(nóng)村地籍調(diào)查及土地確權(quán)登記發(fā)證成果匯交和上報；

7、集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作總結(jié)和表彰。

（二）各級責任分工

1、縣級（1）制定縣級實施方案，做好農(nóng)村地籍調(diào)查及土地確權(quán)登記發(fā)證的準備工作，依法組織有關(guān)項目招標 工作；（2）組織開展宣傳和技術(shù)培訓；（3）開展縣級農(nóng)村地籍調(diào)查及土地確權(quán)登記發(fā)證工作；（4）負責縣級農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫及信息管理系統(tǒng)建設(shè)；（5）指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展土地權(quán)屬爭議調(diào)處工作；（6）組織對農(nóng)村地籍調(diào)查及土地確權(quán)登記發(fā)證成果的自檢及初檢；（7）負責縣級農(nóng)村地籍調(diào)查及土地確權(quán)登記發(fā)證成果上報。（8）負責縣級農(nóng)村地籍調(diào)查及土地確權(quán)登記發(fā)證建檔工作。

2、縣相關(guān)單位 縣國土局: 負責農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作隊伍培訓、印制相關(guān)土地登記發(fā)證材料和表格、工作 指導及督查、受理土地登記申請、土地權(quán)屬、地籍測量結(jié)果審核、辦理土地登記、土地權(quán)利證書發(fā)放、土 地登記成果資料整理建檔和農(nóng)村地籍管理信息系統(tǒng)建設(shè)等工作，以及縣政府交辦的其他工作?？h法制辦：負責對本級需擬定的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)政策研究審查工作?？h財政局:負責協(xié)調(diào)解決農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作經(jīng)費，并對經(jīng)費使用情況進行監(jiān)督?？h農(nóng)糧局：負責需提供的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)方面的資料，并做好土地經(jīng)營權(quán)屬認定工作?？h林業(yè)局：負責需提供的林權(quán)方面的資料，并做好林權(quán)的認定工作?？h民政局：負責縣、鄉(xiāng)級行政界線的確定，并提供有關(guān)界址坐標、界址圖和界址協(xié)議書。縣水利局：負責提供有關(guān)河流、水庫等水域方面的資料，并協(xié)助做好水域權(quán)屬認定工作?？h城建局：負責做好農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作中涉及規(guī)劃建設(shè)管理方面的工作。縣監(jiān)察局：負責對農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進行監(jiān)督，查處違紀行為。縣公安局：負責提供有關(guān)戶籍登記資料，處理農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作中發(fā)生的違反治安管理 行為。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(含經(jīng)濟開發(fā)區(qū))（1）實行鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)主要領(lǐng)導負責制，制定本級實施方案，與各村（居）委會簽訂集體土地確權(quán)登記發(fā)證 責任狀。組織鄉(xiāng)、村、組干部參與集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，負責轄區(qū)內(nèi)個人之間、個人與單位之間土 地權(quán)屬爭議調(diào)處；（2）負責組織協(xié)調(diào)村、組有關(guān)人員參加權(quán)屬界線調(diào)查的現(xiàn)場指界、確認；（3）配合調(diào)查隊伍開展農(nóng)村地籍調(diào)查，做好鄉(xiāng)屬土地權(quán)屬確認工作。

4、村級（1）組織村小組召開村民大會，推舉村民代表出席土地權(quán)屬調(diào)查指界確認工作；（2）協(xié)助做好本村內(nèi)各村小組之間的權(quán)屬糾紛調(diào)解工作；（3）配合調(diào)查隊伍開展農(nóng)村地籍調(diào)查，做好村屬土地權(quán)屬確認工作。

5、組級（1）召開村小組村民大會，推舉 1 至 2 名村民代表出席本村小組土地權(quán)屬界線現(xiàn)場指界；提供相關(guān)的 土地權(quán)屬來源證明資料；（2）協(xié)助做好本村小組內(nèi)的土地權(quán)屬糾紛調(diào)解工作；（3）負責收集本村小組各農(nóng)戶人口信息，提供各戶宅基地情況；（4）配合調(diào)查隊伍開展農(nóng)村地籍調(diào)查，做好本村小組土地權(quán)屬確認工作。

五、工作方法、程序與步驟

（一）工作方法

1、技術(shù)路線 充分利用第二次土地調(diào)查的成果資料，采用影像判讀與實地測量、全野外實地測量、航測成圖與實地 勘（丈）測相結(jié)合的技術(shù)路線，開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)查、建制鎮(zhèn)地籍調(diào)查和村莊地籍調(diào)查，并進行 確權(quán)登記發(fā)證。

2、技術(shù)方法（1）集體土地所有權(quán)調(diào)查：充分利用第二次土地調(diào)查農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫成果，提取村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣各 級行政界線和與權(quán)屬界線有關(guān)的主要地物、農(nóng)村居民點與正射影像圖（DOM）套合，采用 1：5000 比例尺調(diào) 查工作底圖，實地細化調(diào)查權(quán)屬主體的所有權(quán)界線。影像上地物明顯的，可直接在正射影像圖（DOM）上判 讀標繪界線，影像上地物發(fā)生變化或不明顯的，可借助相關(guān)技術(shù)手段實地獲取所有權(quán)界線數(shù)據(jù)。（2）建制鎮(zhèn)地籍調(diào)查：以第二次土地調(diào)查影像數(shù)據(jù)制作 1：2000 比例尺正射像圖（DOM）作為權(quán)屬調(diào) 查工作底圖，采用全野外實地測量方法，開展建制鎮(zhèn)地籍調(diào)查，比例尺為 1：500。（3）村莊宅基地和集體土地建設(shè)使用權(quán)調(diào)查： 充分利用現(xiàn)有的航測資料和新獲取的航攝資料，制作 1： 2000 比例尺正射影像圖(DOM）和地籍矢量圖,作為村莊宅基地和集體土地建設(shè)使用權(quán)調(diào)查工作底圖，結(jié)合 外業(yè)權(quán)屬界址調(diào)查，實地勘（丈）測宗地界址邊長和相鄰宗地地物間距，經(jīng)內(nèi)業(yè)編輯形成數(shù)字地籍圖。正 射影像圖上沒有的新增地物采用邊長交會等方法進行補測。沒有調(diào)查工作底圖的村莊，采用全野外數(shù)字測量方法。

（二）工作程序與步驟 農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作程序與步驟分為準備、申請、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、土地權(quán)屬審 核、注冊登記、頒發(fā)證書、成果資料整理歸檔及數(shù)據(jù)建庫。

1、準備工作（1）制定工作實施方案。（2）制定地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計。結(jié)合本地實際，認真制定地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計，設(shè)計內(nèi)容包括土地權(quán)屬調(diào) 查、地籍測量方法，技術(shù)路線和作業(yè)流程，調(diào)查成果，技術(shù)標準、精度要求和檢查驗收等。（3）技術(shù)培訓與試點。組織專業(yè)隊伍，進行人員培訓。確定試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)，開展試點工作。（4）工具準備。有關(guān)儀器工具準備，印制表格和購買證書等。（5）資料準備。收集土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料，特別是第二次土地調(diào)查的各種資料及已形成的各種成果，有關(guān)農(nóng)村土地權(quán)屬制度的歷史資料及農(nóng)村集體土地所有權(quán)形成和演變的其他資料等。

2、程序與步驟（1）土地登記申請。屬于村民小組集體土地所有權(quán)的，由村民小組申請；屬于村集體經(jīng)濟組織土地所 有權(quán)的，由村農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或村民委員會代其申請；屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織土地所有權(quán)的，由鄉(xiāng) 鎮(zhèn)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代其申請。屬于農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)的，由土地 權(quán)利人申請。（2）土地權(quán)屬調(diào)查。依據(jù)土地權(quán)屬來源證明，對宗地進行權(quán)屬界址認定，確定土地權(quán)屬界線，繪制土 地權(quán)屬界線圖。（3）地籍測量。對宗地界址點平面位置、形狀、面積等地籍要素進行測繪，繪制宗地圖。（4）土地權(quán)屬審核。土地權(quán)屬審核分為初審、確認、審核、公告、批準五個階段。①初審。國土資源所土地登記人員對土地登記申請書和地籍調(diào)查結(jié)果進行初審，提出初審意見。②確認。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對初審結(jié)果進行確認。③審核?？h國土局對國土資源所初審意見和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府確認結(jié)果進行審核，提出審核意見。④公告?？h國土局將審核結(jié)果予以公告。⑤批準。審核結(jié)果公告后無異議的，報縣級以上人民政府批準注冊登記，頒發(fā)土地權(quán)利證書。（5）成果資料歸檔。完成宗地登記發(fā)證后，應(yīng)及時整理宗地資料，建立宗地檔案。（6）數(shù)據(jù)建庫。將地籍調(diào)查成果上圖入庫，完成縣級地籍管理信息管理系統(tǒng)建設(shè)。

六、主要成果 農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證包括以下成果：

（一）地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書；

（二）1：5000 比例尺集體土地所有權(quán)權(quán)屬界線數(shù)據(jù)；

（三）土地（境界、權(quán)屬界）界址協(xié)議書；

（四）1：500 比例尺村莊原始地籍調(diào)查底圖（1：2000 比例尺地籍矢量圖放大至 1：500）；

（五）地籍調(diào)查表；

（六）地籍勘（丈）測原始記錄；

（七）控制點成果表；

（八）數(shù)字地籍圖；

（九）宗地圖；

（十）宗地界址點成果表及宗地面積計算表；

（十一）地籍圖接合表；

（十二）土地分類面積匯總表；

（十三）以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位建設(shè)用地、宅基地宗地面積匯總表；

（十四）工作報告；

（十五）技術(shù)報告；（十六）檢查驗收報告；（十七）土地登記發(fā)證檔案資料；（十八）農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫及信息管理系統(tǒng)。

七、組織實施和保障

（一）進度安排 全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作分四個階段進行，時間安排如下：

1、準備階段（2011 年 11 月初）。完成包括成立領(lǐng)導小組和工作機構(gòu)、宣傳動員、培訓人員、收集資 料、制定工作方案及其他有關(guān)準備工作。

2、試點階段（2011 年 11 月-12 月）。江背鎮(zhèn)為我縣試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由縣國土局組織作業(yè)隊伍先行開展試 點鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證工作，按照中標價格支付作業(yè)費用，并對試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)確權(quán)登記發(fā)證工作進行調(diào) 研、總結(jié)，推廣經(jīng)驗。

3、實施階段（2012 年 1 月-2013 年 6 月）。在試點基礎(chǔ)上，以點帶面，2012 年底完成集體土地所有 權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，2013 年 6 月底完成集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。

4、匯總上報階段（2013 年 7 月-12 月）。分級上報農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證數(shù)據(jù)，完成縣、鄉(xiāng)、村 三級農(nóng)村地籍調(diào)查和確權(quán)登記發(fā)證數(shù)據(jù)庫及其信息管理系統(tǒng)建設(shè)，建立健全農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)信息管理系統(tǒng)。

（二）保障措施

1、組織保障。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的責任主體是縣級人民政府?？h政府成立由縣委常委、副縣長張龍彪同志任組長的縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組，成員由國土資源、法制、農(nóng)糧、財政、林業(yè)、果業(yè)、民政、水利、城建等有關(guān)部門及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責同志組成（見興府辦字[2011]57 號文 件），負責發(fā)證工作的組織和領(lǐng)導，協(xié)調(diào)解決發(fā)證工作過程中出現(xiàn)的重大問題。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，辦 公室設(shè)在縣國土資源局。根據(jù)工作需要，縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證辦公室內(nèi)設(shè)工作組，人員從國土、農(nóng)糧、林業(yè)等相關(guān)成員單位抽調(diào)，分工負責發(fā)證工作的具體業(yè)務(wù)和日常管理事務(wù)。同時，邀請部分地籍管 理、土地調(diào)查和權(quán)屬爭議調(diào)處的專家、技術(shù)人員，組成縣級專家組和技術(shù)指導組，對確權(quán)登記發(fā)證工作中 遇到的重大技術(shù)問題和政策問題進行研究指導。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要成立相應(yīng)的領(lǐng)導機構(gòu)和辦事機構(gòu)，負責本轄區(qū) 確權(quán)登記發(fā)證工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要加強領(lǐng)導，統(tǒng)籌安排，分解任務(wù)，明確責任，定期檢查，抓好落實。要充分發(fā)揮各 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會在權(quán)屬爭議調(diào)處中的主導地位，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府組織村、組干部，廣泛吸納村民代表參 與確權(quán)登記發(fā)證工作，組織協(xié)調(diào)解決基層土地權(quán)屬爭議。

2、技術(shù)保障。農(nóng)村地籍調(diào)查采用統(tǒng)一的調(diào)查規(guī)范和標準，嚴格按照國家、省有關(guān)技術(shù)規(guī)程要求組織實 施，確保調(diào)查成果質(zhì)量。采用影像判讀與實地測量、全野外實地測量、航測成圖與實地勘（丈）測相結(jié)合 的技術(shù)路線，開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)、建制鎮(zhèn)和村莊地籍調(diào)查。充分利用現(xiàn)有或根據(jù)實際情況重新獲取 的航攝（測）數(shù)據(jù)，制作調(diào)查工作底圖下發(fā)各地使用。開展農(nóng)村地籍調(diào)查及土地確權(quán)登記發(fā)證試點，為全 面開展工作積累經(jīng)驗。要選擇信譽度好、技術(shù)力量強、具備土地調(diào)查和土地登記代理人機構(gòu)資質(zhì)的專業(yè)隊 伍參與農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。抓好技術(shù)培訓，縣級負責對鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、國土資源所有關(guān)技術(shù)人員 的政策法規(guī)的培訓。鄉(xiāng)鎮(zhèn)級負責對村干部的政策法規(guī)的培訓。

3、政策保障。嚴格依照《物權(quán)法》、《土地管理法》、《土地登記辦法》、《確定土地所有權(quán)和使用 權(quán)的若干規(guī)定》、《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》等有關(guān)法律、法規(guī)及省、市有關(guān)操作規(guī) 定，明確政策，規(guī)范操作，切實解決農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作中存在的政策問題，嚴把農(nóng)村集體土 地登記發(fā)證關(guān)口。

4、制度保障。（1）建立目標責任制。將農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作目標責任層層分解落實?？h人民政府與各鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府簽訂目標責任書，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民鎮(zhèn)府要與村（居）委會簽訂目標責任書，明確各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村（居）委的工作職責和任務(wù)，完成期限與獎懲辦法。（2）建立領(lǐng)導小組聯(lián)絡(luò)員制度。各領(lǐng)導小組成員單位要齊心協(xié)力，密切配合，指定聯(lián)絡(luò)員，不定期召 開聯(lián)絡(luò)員工作會議，負責提供相關(guān)資料和參與協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的具體困難和問題。（3）建立工作調(diào)度和進度通報制度。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加強工作調(diào)度，不定期召開工作調(diào)度會。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、經(jīng)濟 開發(fā)區(qū)于每月 1 日前上報本鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作進展情況，確保按期完成登記發(fā)證任務(wù)。（4）建立資質(zhì)審查認定制度。充分發(fā)揮第二次土地調(diào)查承擔單位和土地登記代理機構(gòu)等專業(yè)技術(shù)力量。對已取得省第二次土地調(diào)查資質(zhì)和土地登記代理機構(gòu)資質(zhì)的單位，原則上不再進行審查；對不具備第二次 土地調(diào)查資質(zhì)和土地登記代理機構(gòu)資質(zhì)的單位，應(yīng)按要求進行資質(zhì)審查，以提高土地確權(quán)登記發(fā)證效率和 規(guī)范化制度。（5）建立招投標管理制度。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證涉及需由調(diào)查隊伍或中介機構(gòu)承擔的工作，通 過招投標方式選擇具有資質(zhì)的調(diào)查承擔單位，以合同方式約定雙方職責、項目任務(wù)、成果質(zhì)量、項目進展 要求和經(jīng)費支付方式等。（6）建立檢查和驗收制度。加強對試點、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊登記、頒發(fā)證書、檔案整理歸檔 和數(shù)據(jù)庫建設(shè)等過程檢查和指導。地籍調(diào)查成果的檢查驗收，實行項目承擔單位自檢，縣級初檢，申請市 級復查，初檢通過申報省級驗收。（7）建立土地權(quán)屬爭議調(diào)處機制。成立縣政府分管領(lǐng)導為負責人的土地權(quán)屬爭議調(diào)處機構(gòu)，指導協(xié)調(diào) 調(diào)處工作，確保農(nóng)村地籍調(diào)查中權(quán)屬爭議調(diào)處工作順利開展。國土、農(nóng)糧、林業(yè)、法制等相關(guān)部門要加強 溝通協(xié)調(diào)，妥善處理土地權(quán)屬爭議，做好行政復議和行政訴訟的銜接。要加強爭議調(diào)處案件的信息收集，掌握爭議案件的基本情況，制定應(yīng)急處理預案，提高應(yīng)對和處理群體性事件的能力。（8）建立獎勵辦法。將農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作列入考核，對工作組織得力，進度快、工 作完成好、集體土地確權(quán)登記發(fā)證率高、成果質(zhì)量優(yōu)秀的單位和個人予以表彰和獎勵；對未能按制定工作 計劃完成確權(quán)登記發(fā)證任務(wù)或成果質(zhì)量不合格的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，予以通報批評并扣除當年用地指標。

5．宣傳保障?？h人民政府通過報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、宣傳標語等媒體，大力宣傳本次集體土地確權(quán)登記 發(fā)證工作對推進土地市場建設(shè)，維護土地權(quán)利人合法權(quán)益，促進經(jīng)濟社會發(fā)展，構(gòu)建和諧社會等具有的重 要意義。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組和廣大農(nóng)民群眾的宣傳，讓基層干部群眾充分認識 集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的重要意義和必要性，調(diào)動鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組干部工作的主動性和農(nóng)民參與的 積極性，提高全社會對本次發(fā)證工作重要性的認識，營造良好的輿論環(huán)境。

6．經(jīng)費保障。按照《國土資源部 財政部 農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通 知》(國土資發(fā)[2011]60 號)和《江西省人民政府辦公廳關(guān)于開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(贛府發(fā)[2011]20 號)的要求，將農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作所需經(jīng)費足額納入同級政府財政預算。通過新增建設(shè)用地土地有償使用費和土地出讓金等途徑，解決工作經(jīng)費，保障工作的正常開展。

土地確權(quán)方案 篇3

上饒市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證

工作實施方案

（討論稿）

為認真貫徹中共中央十七屆三中、四中全會精神，落實中共中央、國務(wù)院《關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度，進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（中央一號文件）的要求，根據(jù)《物權(quán)法》、《土地登記辦法》、《國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》、《江西省人民政府辦公廳關(guān)于開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》等法律法規(guī)和文件，制訂本實施方案。

一、指導思想、基本原則和目標任務(wù)

（一）指導思想

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記包括農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記、宅基地使用權(quán)確權(quán)登記和集體建設(shè)用地確權(quán)登記。通過依法確認農(nóng)村集體土地權(quán)利，有效解決農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)不清，農(nóng)民自身土地權(quán)利義務(wù)模糊，權(quán)屬糾紛突出等問題，健全嚴格規(guī)范的農(nóng)村土地管理制度和農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度，強化耕地和基本農(nóng)田保護，確保國家糧食安全，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展。

（二）基本原則

1、依法依規(guī)登記原則

嚴格按照法律規(guī)定，依法進行土地確權(quán)登記，登記后的農(nóng)村集體土地受法律保護。

2、申請和審查相結(jié)合原則

由農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)主體書面提出登記申請，提交申請材料，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所初審，報縣級國土資源部門審核，再報市、縣人民政府審批頒證。

3、便民高效原則

按照便民、利民原則，為基層服務(wù)，為群眾服務(wù)，簡化程序，降低成本，切實提高辦事效率和工作質(zhì)量，減輕農(nóng)民負擔。

4、急需優(yōu)先原則

對開展綜合整治和需要流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地，優(yōu)先登記發(fā)證，為整治和流轉(zhuǎn)提供條件；盡快完成城鄉(xiāng)結(jié)合部等土地的確權(quán)登記發(fā)證，滿足改革發(fā)展和穩(wěn)定的需要。

5、試點先行，全面覆蓋原則

各縣（市、區(qū)）人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的組織實施工作。有條件的地方可先在一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)試點，取得經(jīng)驗后再全面推開。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證覆蓋到本行政區(qū)全部集體土地，包括耕地、林地和草地等。其中信州區(qū)、三清山管委會、市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轄區(qū)農(nóng)村

集體土地統(tǒng)一登記造冊，經(jīng)市國土局審核后，報市政府批準頒證。

（三）目標任務(wù) 工作目標：

用3年時間，全市全面完成農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。

實施步驟： 1、2011年6月底前，成立領(lǐng)導工作機構(gòu)、落實經(jīng)費、培訓人員、宣傳發(fā)動、制定實施方案，為確權(quán)登記發(fā)證做好準備。

2、2011年7月—12月底，確定協(xié)作技術(shù)支撐隊伍。在開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)的確權(quán)登記發(fā)證試點基礎(chǔ)上，全面完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)的確權(quán)登記發(fā)證。

3、2012年1月—2013年6月底，全面推開并完成宅基地使用權(quán)確權(quán)登記和集體建設(shè)用地確權(quán)登記。4、2013年7月—12月底，分級上報數(shù)據(jù)，完成全市匯總并建立數(shù)據(jù)庫，建立健全農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)。工作總結(jié)和表彰。

二、登記主體、登記程序、申請要件

（一）依法確定農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)登記主體

1、把農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體。尊重農(nóng)村集體土地“三級所有、隊為基礎(chǔ)”的歷史現(xiàn)

狀，按照“主體平等”的原則確定所有權(quán)主體，將農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體。村內(nèi)有兩個以上農(nóng)民集體的，所有權(quán)確權(quán)給村內(nèi)各農(nóng)民集體。凡是土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包中未打破村民小組(原生產(chǎn)隊)界線，不論是以村的名義還是以組的名義與農(nóng)戶簽訂承包合同，土地應(yīng)確認給村民小組農(nóng)民集體所有，發(fā)證到村民小組農(nóng)民集體；對于已經(jīng)打破了村民小組農(nóng)民集體土地界線的，應(yīng)本著尊重歷史、承認現(xiàn)實的原則，對這部分土地承認現(xiàn)狀，明確由村農(nóng)民集體所有；能夠證明土地已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，土地所有權(quán)應(yīng)依法確認登記給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體。

國家與農(nóng)民集體之間發(fā)生土地所有權(quán)爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，確定為國家所有；同級農(nóng)民集體之間發(fā)生的土地權(quán)屬爭議，不能依法證明土地歸屬的，按照土地使用現(xiàn)狀確認所有權(quán)主體；鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體與村農(nóng)民集體發(fā)生土地所有權(quán)爭議，不能依法證明爭議土地屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，確定為村農(nóng)民集體所有；村農(nóng)民集體與村民小組農(nóng)民集體發(fā)生土地所有權(quán)爭議，不能依法證明爭議土地屬于村農(nóng)民集體所有的，確定為村民小組所有；不能證明屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有或村農(nóng)民集體所有的集體土地，應(yīng)依法確認給村民小組農(nóng)民集體所有。

集體土地所有權(quán)主體以“хх村（組、鄉(xiāng)）農(nóng)民集體”表示。考慮到各地的差異和村民小組組織機構(gòu)不健全的實際，在對

村民小組農(nóng)民集體土地進行登記發(fā)證時，可以將《集體土地所有證》發(fā)放到村，暫由村委會代管，待村民小組成立組織機構(gòu)后，再由村委會返還。

涉及依法“合村并組”的，“合村并組”后土地所有權(quán)主體保持不變的，所有權(quán)仍然確權(quán)給原農(nóng)民集體，并在土地證書上備注；“合村并組”后土地所有權(quán)主體發(fā)生變化的，按照變化后的主體確定集體土地所有權(quán)。因移民安臵、土地整治等情形，涉及依法調(diào)整土地的，按照調(diào)整協(xié)議確定集體土地所有權(quán)的歸屬。

2、依法明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體代表。屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權(quán)；分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)；屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)，沒有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體土地所有權(quán)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府代管。由農(nóng)民自愿組成的經(jīng)濟合作社、經(jīng)濟聯(lián)社、經(jīng)濟聯(lián)合總社、農(nóng)工商公司等集體經(jīng)濟組織，可以按照章程、協(xié)議或者省級人民政府的有關(guān)規(guī)定等，代表農(nóng)民集體行使集體土地所有權(quán)。

3、嚴格規(guī)范確認宅基地使用權(quán)主體。宅基地使用權(quán)應(yīng)該按照規(guī)定的面積標準，依法確認給本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員。非本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村

建設(shè)、移民等集中遷建，在符合當?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準異地建房的，可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證。非本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承或司法判決方式取得農(nóng)村住宅的，可按規(guī)定登記發(fā)證。非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該集體經(jīng)濟組織出具證明公告后可依法確定其宅基地使用權(quán)，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非農(nóng)業(yè)戶口居民”。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權(quán)由集體經(jīng)濟組織收回。對于權(quán)屬來源合法、有據(jù)可查的宅基地，可依法登記發(fā)證；對于權(quán)屬證明文件遺失或者無法找到的宅基地，應(yīng)以查明的土地歷史使用情況和使用現(xiàn)狀，由村委出具證明并公示，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定權(quán)利主體。

4、認真做好農(nóng)村公益事業(yè)、公共設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及其他集體建設(shè)用地的確權(quán)登記發(fā)證工作。村委會辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生、道路、水利設(shè)施等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準用于非住宅建設(shè)的集體土地，依法納入本次登記范圍。將集體土地使用權(quán)依法確認到每個權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或企業(yè)法人應(yīng)依法申請確權(quán)登記；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公共設(shè)施、公益事業(yè)等建設(shè)用地由其所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、村委會分別依法申報集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記。對于有權(quán)源資料、事實清楚的集體建

設(shè)用地，應(yīng)該及時辦理確權(quán)登記；對于沒有權(quán)屬資料、事實不清或者存在爭議的集體建設(shè)用地，可以維持現(xiàn)狀，造冊備案，暫不確權(quán)登記。符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得集體建設(shè)用地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)因破產(chǎn)、兼并、改制等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當及時辦理變更登記。

（二）明確登記程序

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證，按照“主體申報、鄉(xiāng)鎮(zhèn)受理、市縣人民政府登記發(fā)證”的辦法進行。

1、申請。由土地權(quán)利人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所提出書面申請。

2、受理。凡申請材料符合規(guī)定的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所應(yīng)當予以受理并登記造冊，申請人提交的材料不符合規(guī)定的，應(yīng)當當場或者在五日內(nèi)一次告知需補充的材料。

3、審核。受理土地登記申請后，認為必要的，可以就有關(guān)登記事項向申請人詢問，也可以對申請登記的土地進行實地查看，查看時申請人應(yīng)予以配合。審核包括初審、復審和審批：

（1）初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所對受理的材料進行初審，初審內(nèi)容為申請人主體資格證明、法定代表人及村民個人身份證明合法性、土地來源合法性等，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審合格后，應(yīng)報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府確認。

（2）復審。市縣國土資源部門對初審結(jié)果進行審查，并簽署審核意見。

（3）公告和審批。對符合登記要求的宗地，由國土資源行政主管部門予以公告。公告時間為15天。公告期滿，當事人對土地登記審核結(jié)果無異議或者異議不成立的，由國土資源行政主管部門報經(jīng)人民政府批準后辦理確權(quán)登記。

（三）申請人應(yīng)提交的材料

申請人申請土地登記，應(yīng)當如實提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。應(yīng)提交材料如下：

1、土地登記申請書；

2、申請人身份證明材料；

3、土地權(quán)屬來源證明；

4、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標；

5、地上附著物權(quán)屬證明；

6、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證；

7、其他證明材料。

其中第4項規(guī)定的宗地圖及宗地界址坐標，要在細化調(diào)查村小組權(quán)屬界線和開展村鎮(zhèn)地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上獲取?？h（市、區(qū)）人民政府要解決調(diào)查和測量經(jīng)費，縣（市、區(qū)）國土部門要做好組織實施工作。

三、嚴格政策界定。

1、按照不同的歷史階段對超面積的宅基地進行確權(quán)登

記發(fā)證。1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的，可以暫按現(xiàn)有實際使用面積進行確權(quán)登記；1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關(guān)規(guī)定處理后，可以按實際使用面積進行確權(quán)登記;1987年《土地管理法》實施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的，按照實際批準面積進行確權(quán)登記。其面積超過各地規(guī)定標準的，可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標準的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，按有關(guān)規(guī)定作出處理，并按照規(guī)定的面積標準重新進行確權(quán)登記。農(nóng)村村民建房占用宅基地的時間，采取村民申報—村委會核實—調(diào)查人員核查—公示征求意見—鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府監(jiān)督蓋章的方式確認。

2、分類妥善處理農(nóng)村違法宅基地和建設(shè)用地問題。嚴禁通過土地登記將違法宅基地和建設(shè)用地合法化，違法宅基地和建設(shè)用地必須依法依規(guī)處理后方可登記。符合土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的，按照法律法規(guī)規(guī)定的程序，經(jīng)補辦用地批準手續(xù)后可以進行登記發(fā)證；對不符合土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的零星宅基地、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的宅基地、除繼承外，農(nóng)村村民一戶申請

第二宗宅基地使用權(quán)登記的、以興辦“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”、“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)”為名，非法占用（租用）農(nóng)民集體所有土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的、“以租代征”非法使用農(nóng)民集體所有土地進行非農(nóng)業(yè)項目建設(shè)的，只統(tǒng)計備案，不予登記。

3、有下列情形之一的，不予登記：（1）土地權(quán)屬有爭議的；

（2）土地違法違規(guī)行為尚未處理或者正在處理的；（3）其他依法不予登記的。

四、幾點要求

（一）加強組織領(lǐng)導，強化督促落實

1、加強組織領(lǐng)導。市政府成立由市政府分管領(lǐng)導任組長，市國土資源局、規(guī)劃局、房管局、水利局、農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、交通局、民政局、財政局等部門負責人為成員的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作領(lǐng)導小組，負責協(xié)調(diào)解決工作中存在的重大問題。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市國土資源局。各縣（市、區(qū)）人民政府是農(nóng)村集體土地登記的法定主體，要相應(yīng)成立工作領(lǐng)導小組及其辦公室，負責編制實施方案，分解任務(wù)，落實責任，明確進度，定期檢查，抓好落實。二是建立農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進度匯總統(tǒng)計分析和通報制度。各縣市區(qū)國土部門要于每月的5日前，將本地工作進展情況報市國土局。

2、宣傳動員群眾。各地要通過報紙、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等媒體，大力宣傳農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的重要意義、工作目標和法律政策，創(chuàng)造良好的輿論環(huán)境和工作氛圍。爭取廣大農(nóng)民群眾和社會各界的理解支持，充分發(fā)揮農(nóng)村基層組織在登記申報、土地確權(quán)、糾紛調(diào)處等工作中的重要作用，調(diào)動廣大農(nóng)民群眾參與的積極性。

3、切實保障經(jīng)費。各縣（市、區(qū)）政府要按照中央1號文件要求，統(tǒng)籌安排，將農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)工作經(jīng)費足額納入財政預算，保障工作開展。

（二）加快地籍調(diào)查和地籍信息化建設(shè)。地籍調(diào)查是農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的前提，各地要盡快確定測繪資質(zhì)單位，加快地籍調(diào)查，查清農(nóng)村每一宗土地的權(quán)屬、界址、面積和用途等基本情況。在調(diào)查確權(quán)基礎(chǔ)上，建立地籍信息系統(tǒng)，建設(shè)土地登記信息動態(tài)監(jiān)管查詢系統(tǒng)，逐步實現(xiàn)土地登記資料網(wǎng)上實時更新，動態(tài)管理，建立共享機制，全面提高地籍管理水平，大幅度提高地籍工作的社會化服務(wù)程度。

（三）加強土地權(quán)屬爭議調(diào)處。要及時調(diào)處土地權(quán)屬爭議，建立土地權(quán)屬爭議調(diào)處信息庫，及時掌握集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)屬爭議動態(tài)，有效化解爭議，為確權(quán)創(chuàng)造條件。

（四）強化證書應(yīng)用，實行憑證管地用地制度。土地權(quán)利證書要發(fā)放到權(quán)利人手中，嚴禁以統(tǒng)一保管等名義扣留、延緩發(fā)放土地權(quán)利證書。各地根據(jù)當?shù)貙嶋H，可以要求凡被征收的農(nóng)村集體所有土地，在辦理征地手續(xù)之前，必須完成農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證，在征地拆遷時，要依據(jù)農(nóng)村集體土地所有證和農(nóng)村集體土地使用證進行補償；凡是依法進入市場流轉(zhuǎn)的經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)，必須經(jīng)過確權(quán)登記，做到產(chǎn)權(quán)明晰、四至清楚、沒有糾紛，沒有經(jīng)過確權(quán)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)一律禁止流轉(zhuǎn)；農(nóng)用地流轉(zhuǎn)需與集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作做好銜接，確保承包地流轉(zhuǎn)前后的集體所有性質(zhì)不改變，土地用途不改變，農(nóng)民土地承包權(quán)益不受損害；對新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)村建設(shè)用地整治涉及宅基地調(diào)整的，必須以確權(quán)登記發(fā)證為前提。

充分發(fā)揮農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證工作成果在規(guī)劃、耕保、利用、執(zhí)法等國土資源管理各個環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)作用。農(nóng)村集體土地登記發(fā)證與集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、農(nóng)用地流轉(zhuǎn)、土地征收等各項重點工作掛鉤。凡是未按時完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的，農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收審批暫停，農(nóng)村土地整治項目不予立項。

土地確權(quán)方案 篇4

山東省農(nóng)村集體土地 確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案

為貫徹落實國土資源部、財政部和農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)[2011]60號）和省政府辦公廳《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（魯政辦字?2011?103號）要求，進一步做好農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，結(jié)合我省實際，制定本方案。

一、目標任務(wù)

各市、縣（市、區(qū)）人民政府，要按照土地總登記模式，到2012年底，全面完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作完成40%以上。到2013年底，全面完成農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記發(fā)證工作。在此基礎(chǔ)上，建立起城鄉(xiāng)一體化的地籍管理信息系統(tǒng)。

凡是未按時完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的市、縣（市、區(qū)），農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收審批暫停，農(nóng)村土地 整治項目不予立項。

二、技術(shù)路線

（一）集體土地所有權(quán)

以第二次土地調(diào)查及土地變更調(diào)查中形成的村集體土地權(quán)屬調(diào)查的資料、圖件為基礎(chǔ)，充分利用《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》等指界資料，開展集體土地所有權(quán)界址點的現(xiàn)場標定和測量工作。原簽訂的《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》及調(diào)查成果不能滿足此次所有權(quán)總登記發(fā)證要求，需增設(shè)界址的，可按原《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》確定的界線和走向，由各方法定代表或委托人現(xiàn)場指認和設(shè)置界標，并作為原協(xié)議書的補充，用于所有權(quán)登記發(fā)證。

農(nóng)村土地所有權(quán)調(diào)查基礎(chǔ)圖件的比例尺不得小于1:10000，有條件的，可選擇1:5000比例尺圖件作為基礎(chǔ)圖件（同一個設(shè)區(qū)市內(nèi)基礎(chǔ)圖件要采用相同的比例尺），作為所有權(quán)調(diào)查、發(fā)證和建庫的依據(jù)。

已辦理土地登記發(fā)證的國有農(nóng)場和其他國有土地，可直接以登記確認的界址為依據(jù)，確認相鄰的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的土地權(quán)屬界線。

（二）集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)

以行政村為單位，按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》和《山東省農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證及數(shù)據(jù)庫建設(shè)技術(shù)細則》的要求，開展集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)的調(diào)查工作。村莊地籍調(diào)查可選擇以1:500、1:1000或1：2000比例尺圖件為基礎(chǔ)圖件（同一個縣級行政轄區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)圖件要采用相同的比例尺）。

三、工作步驟

各地要按照政府組織領(lǐng)導、國土部門牽頭、各有關(guān)部門配合、社會力量參與的模式，集中時間、人員和地點開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。

（一）準備階段（2011年7月-2011年10月）

1、設(shè)立機構(gòu)。各市、縣（市、區(qū)）人民政府成立加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組及其辦公室，科學分工，明確職責。

2、編制方案。各市、縣（市、區(qū)）研究制定農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案和調(diào)查確權(quán)定界的意見。各市要將本市的實施方案上報省國土資源廳和省加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組辦公室。

3、調(diào)查準備。全面搜集整理1：500至1：10000基本比例尺的正射影像圖或數(shù)字線劃圖及相應(yīng)比例尺的土地利用現(xiàn)狀圖等各類圖件資料；購置開展工作所必須的設(shè)備（GPS接收儀、電腦、打印機等），印制調(diào)查表格等。

4、培訓人員。結(jié)合實際對相關(guān)人員進行業(yè)務(wù)培訓，包括權(quán)屬界線調(diào)查、指界、GPS定位技術(shù)操作等。充分發(fā)揮中介機構(gòu)的作用，利用他們在調(diào)查、土地登記代理等方面的技術(shù) 優(yōu)勢，幫助開展工作。

（二）實施階段（2011年11月-2013年10月）

1、權(quán)屬確定。按照市、縣（市、區(qū)）人民政府的統(tǒng)一部署，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處負責每個集體土地所有權(quán)主體權(quán)屬界線調(diào)查確定和集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)界址調(diào)查確定的部署和組織落實，負責召集專題會議，研究確定權(quán)屬界線的辦法和措施，并具體負責落實。

村委會負責具體的實施工作。在指定時間內(nèi)，按照歷史形成及目前實際擁有的土地權(quán)屬范圍，協(xié)商劃定各集體土地所有權(quán)主體之間的權(quán)屬界線，埋設(shè)界線拐點，繪制界線走向草圖，按規(guī)定完成指界人簽字蓋章確認手續(xù)。組織完成村內(nèi)的集體土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)的界址調(diào)查、設(shè)定和指界人簽字蓋章確認等工作。

縣級國土資源部門根據(jù)所有權(quán)界線走向草圖及界樁位置，組織調(diào)查人員或聘請有資質(zhì)的專業(yè)隊伍，采用GPS定位技術(shù)實測所有權(quán)界址坐標，完成集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)的地籍調(diào)查等有關(guān)測量工作。

2、建設(shè)農(nóng)村地籍管理信息系統(tǒng)。依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)調(diào)查成果，建立數(shù)據(jù)庫，并據(jù)此開展所有權(quán)、使用權(quán)登記發(fā)證工作。在完成土地登記工作的同時，同步建立起城鄉(xiāng)一體的地籍管理信息系統(tǒng)。

3、編繪宗地圖，生成權(quán)屬調(diào)查表。宗地劃分、宗地編號、地類編號、界址點編號、宗地圖編繪及要素內(nèi)容等按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、申請確權(quán)登記。登記申請人按照各地土地登記機關(guān)的統(tǒng)一要求，在規(guī)定的時間內(nèi)到集體土地登記受理點申請集體土地登記，填寫土地登記申請書，并按照《土地調(diào)查條例》的要求提供相關(guān)資料。

5、初審和公告。土地登記機關(guān)的工作人員按規(guī)定對申請資料和地籍調(diào)查成果進行審核，填寫土地登記審批表，如實填寫初審意見。在完成權(quán)屬審核的基礎(chǔ)上，以一個調(diào)查區(qū)域或一個村莊為單位，將該區(qū)域或村莊內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)的權(quán)屬審核結(jié)果在一定范圍內(nèi)進行公告，公告內(nèi)容按《土地登記辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公告期為15天。

6、審核審批。公告期滿無異議，符合登記條件的，由國土資源部門填寫土地登記審批表，簽署審核意見，報縣級以上人民政府審批。

7、頒發(fā)證書。集體土地所有權(quán)確認到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體所有的土地，土地所有權(quán)依法確認給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟組織不健全的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府代為行使。村農(nóng)民集體所有的土地，已分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或村民小組的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織或村民小組代表集體行使所有權(quán)；村內(nèi) 集體經(jīng)濟組織不健全的，由村民委員會代為行使所有權(quán)。集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)應(yīng)確認到每個土地使用權(quán)人。嚴禁以統(tǒng)一保管等名義扣留、延緩發(fā)放土地權(quán)利證書。

8、切實做好對爭議地、插花地、飛地及無權(quán)源土地的處理。加強對土地權(quán)屬爭議的調(diào)處，對協(xié)商不成無法確認權(quán)屬的土地，以爭議地單獨劃出統(tǒng)計造冊，暫不確權(quán)發(fā)證。插花地及飛地，能夠確定權(quán)屬的，應(yīng)予登記發(fā)證；暫時無法劃定權(quán)屬的地塊，可維持現(xiàn)狀，但應(yīng)調(diào)查統(tǒng)計造冊。

對無權(quán)屬來源的集體建設(shè)用地、宅基地，可調(diào)查上圖，統(tǒng)計造冊，暫不確權(quán)登記。

（三）總結(jié)檢查階段

2012年11月-2012年12月對集體土地所有權(quán)發(fā)證工作進行檢查總結(jié)；2013年11月-2013年12月對集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)發(fā)證工作進行檢查總結(jié)。

1、成果資料管理、數(shù)據(jù)匯總、檢查。縣級國土資源部門負責集體所有土地、集體建設(shè)用地、宅基地登記成果資料的整理、檢查和數(shù)據(jù)匯總工作。各地集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組辦公室要組織對本轄區(qū)內(nèi)各縣（市、區(qū)）農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地登記發(fā)證工作進行全面總結(jié)檢查，確保土地登記合法、準確、有效?？偨Y(jié)檢查報告逐級上報到省集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組辦公室。

2、工作總結(jié)。對整個確權(quán)登記發(fā)證工作的組織實施情 況進行總結(jié)，包括權(quán)屬界線確定、登記發(fā)證完成情況，主要做法、經(jīng)驗、體會、存在的問題及建議等。

四、工作成果

（一）文字資料：工作方案、工作總結(jié)、有關(guān)文件、會議資料等。

（二）圖件成果：反映集體土地所有權(quán)界線、農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)的村莊地籍圖，宗地圖。

（三）調(diào)查統(tǒng)計表冊：以行政村為統(tǒng)計單位的集體建設(shè)用地、宅基地、未確權(quán)登記宗地（含有爭議宗地）及國有土地權(quán)屬面積統(tǒng)計表；以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦為統(tǒng)計單位的集體所有土地、集體建設(shè)用地、宅基地、未確權(quán)登記宗地（含有爭議宗地）及國有土地權(quán)屬面積匯總表；以縣（市、區(qū)）為統(tǒng)計單位的集體所有土地、集體建設(shè)用地、宅基地、未確權(quán)登記宗地（含有爭議宗地）及國有土地權(quán)屬面積匯總表。

（四）土地登記資料成果：土地登記申請表及有關(guān)權(quán)源文件，土地登記審批表，土地登記申請審核情況公告（存根和照片），土地登記卡、歸戶卡、土地證書簽收簿，宗地圖（界線相鄰各方簽字蓋章）、坐標冊等資料。

（五）數(shù)據(jù)庫成果：農(nóng)村地籍管理信息系統(tǒng)，包括調(diào)查數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)等。

五、保障措施

（一）強化組織領(lǐng)導，加強協(xié)調(diào)配合。省成立由國土資 源、財政、農(nóng)業(yè)等部門負責同志組成的加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，具體指導市、縣（市、區(qū)）開展工作。領(lǐng)導小組及辦公室人員名單見附件。

市、縣（市、區(qū)）人民政府是農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的主體，要成立政府領(lǐng)導擔任組長的領(lǐng)導機構(gòu)，具體負責和推進集體土地確權(quán)登記工作，各級國土、財政、農(nóng)業(yè)等部門要依照分工做好相應(yīng)工作，形成政府組織領(lǐng)導、國土資源部門牽頭、有關(guān)部門配合、社會力量參與的工作機制。國土資源部門負責日常工作，牽頭制定具體工作方案，明確任務(wù)分工，加強業(yè)務(wù)指導和檢查，推進工作落實；財政部門負責將工作所需經(jīng)費列入預算，確保資金落實到位，并監(jiān)督資金使用；農(nóng)業(yè)部門負責協(xié)助確定集體土地地類、位置和面積。其它有關(guān)部門依照法定職責，協(xié)助開展相關(guān)工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，村民委員會負責組織確定集體土地所有權(quán)權(quán)屬界線；協(xié)助國土資源部門對集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)申請情況提出初步意見和建議。

（二）保障工作經(jīng)費。各市（縣）政府要按照中央1號及部省相關(guān)文件要求，統(tǒng)籌安排，切實將農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)工作經(jīng)費足額納入財政預算，保障工作順利開展。同時，要嚴格財經(jīng)紀律，嚴格執(zhí)行國家相關(guān)收費標準，嚴禁借機亂收費用。要加強對集體土地確權(quán)登記發(fā)證專項經(jīng)費使用的管理和監(jiān)督工作，切實做到專款專用。

（三）加強質(zhì)量管控。各市、縣（市、區(qū)）要切實加強對農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的質(zhì)量管控。嚴格執(zhí)行國土資源部《土地登記辦法》及相關(guān)的法律法規(guī)；使用國土資源部統(tǒng)一制發(fā)的土地登記表格。但集體土地所有權(quán)登記的相關(guān)材料及證書中可只標注土地所有權(quán)人、地址、地號、圖號和土地總面積，不再填寫“其中地類面積”。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證具體操作規(guī)程，依據(jù)《山東省農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證及數(shù)據(jù)庫建設(shè)技術(shù)細則》實施。同時，要加強農(nóng)村集體土地登記發(fā)證資料的管理，保證資料的全面、完整和規(guī)范。嚴禁在工作中玩忽職守，徇私舞弊，弄虛作假，亂發(fā)證書。

（四）廣泛宣傳發(fā)動。要多層次、多渠道、多形式對農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進行宣傳，可以通過在電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)、報紙等媒體上制作專題片、開辟專欄等活動，擴大宣傳影響和效果。要充分發(fā)揮農(nóng)村基層組織在登記申報、土地確權(quán)、糾紛調(diào)處等工作中的重要作用，積極宣傳農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的重要意義、工作目標和法律政策，創(chuàng)造良好的輿論環(huán)境和工作氛圍，調(diào)動廣大農(nóng)民群眾參與的積極性。

（五）建立健全制度。要建立農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā) 證工作進度匯總統(tǒng)計和通報制度。各市領(lǐng)導小組辦公室應(yīng)于每季度最后一個月25日前將本地區(qū)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作情況報省領(lǐng)導小組辦公室，省領(lǐng)導小組辦公室將采取多種方式進行進度通報，并加強督導檢查。附件：

山東省加快推進農(nóng)村集體土地

確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組及辦公室人員名單

一、領(lǐng)導小組

組 長：徐景顏（省國土資源廳廳長）副組長：文新三（省財政廳副廳長）

慕永太（省農(nóng)業(yè)廳巡視員）張慶坤（省國土資源廳副廳長）

成 員：李 峰（省國土資源廳地籍管理處處長）

劉治春（省財政廳經(jīng)濟建設(shè)處調(diào)研員）

肖培強（省農(nóng)業(yè)廳農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理處處長）

趙培金（省國土資源廳辦公室主任）

劉洪磊（省國土資源廳調(diào)控和市場監(jiān)測處處長）

李金良（省國土資源廳政策法規(guī)處處長）潘光明（省國土資源廳規(guī)劃處處長）李克強（省國土資源廳財務(wù)處處長）許魯平（省國土資源廳耕地保護處調(diào)研員）宮志強（省國土資源廳土地利用處處長）王少瑾（省國土資源廳征地管理處處長）張萬生（省國土資源執(zhí)法監(jiān)察局副局長）

二、領(lǐng)導小組辦公室

主 任：李 峰（省國土資源廳地籍管理處處長）副主任：劉治春（省財政廳經(jīng)濟建設(shè)處調(diào)研員）

尹燕思（省農(nóng)業(yè)廳農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理處副調(diào)研員）

袁振林（省國土資源廳辦公室副主任）

（一）綜合組成員有李峰、韓瑜、王安東、李強、劉洋。負責組織協(xié)調(diào)辦公室日常工作。

（二）權(quán)屬組成員有安俐敏、郝春華、李英、張全健、趙維寶、朱曉偉、李淑振。負責土地登記和土地權(quán)屬爭議調(diào)處相關(guān)工作。

（三）調(diào)查組成員有劉敏、張春霞、鮑文東、李盛隆。負責組織編制山東省農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)規(guī)程，指導全省集體土地調(diào)查工作。

（四）信息組成員有陳春德、徐勇、王瑞波、宋之龍、李軍、王森、韓勇。負責指導各市土地登記信息化建設(shè)。

土地確權(quán)方案 篇5

土地確權(quán)方案：保障公民權(quán)益的重要措施

土地確權(quán)，即是指對于土地的權(quán)屬關(guān)系和界址范圍等進行確認的過程。作為一項重要的立法措施，土地確權(quán)方案旨在保障公民的土地權(quán)益，保證廣大農(nóng)民的合法土地權(quán)益不受侵害，并在此基礎(chǔ)上促進我國農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)村土地確權(quán)的背景與現(xiàn)狀

隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地的流轉(zhuǎn)和變賣日益頻繁。但在這個過程中，由于土地所有權(quán)不清晰、界址不明確等原因，農(nóng)民的土地權(quán)益受到侵犯并造成諸多糾紛。尤其是在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中，由于缺乏有效的土地所有權(quán)保障機制，公共利益與私人利益的沖突不斷增加。這不僅大大影響了廣大農(nóng)民的利益，也極大地影響了農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

為了解決這些問題，我國從2008年開始實施農(nóng)村土地確權(quán)工作。截至2021年底，全國共有13億多畝農(nóng)村土地確權(quán)完成，其中涉及的戶數(shù)達到1.7億戶。顯而易見，農(nóng)村土地確權(quán)的重要性與迫切性已經(jīng)越來越顯示出來。

土地確權(quán)的意義與作用

農(nóng)村土地確權(quán)方案是維護公民基本權(quán)益的一個重要措施，它的意義和作用主要體現(xiàn)在以下三個方面：

保障公民土地權(quán)益：土地確權(quán)側(cè)重于確認農(nóng)民土地的權(quán)屬關(guān)系、確立土地界址范圍等，旨在保證農(nóng)民的土地權(quán)益不受侵犯，防止“一畝三分地”式的小擁有人利益遭受巨大損失。通過確權(quán)，廣大農(nóng)民可以憑證享有合法的土地使用權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)和支配權(quán)等權(quán)利，有效減少土地糾紛，增強農(nóng)民的自信與發(fā)展動力。

促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展：土地是農(nóng)民的生產(chǎn)資料，農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展與土地密切相關(guān)。農(nóng)村土地確權(quán)方案的實施有助于鼓勵農(nóng)民積極耕種土地，保證農(nóng)民利益并增加農(nóng)民收入。同時，農(nóng)民可以通過流轉(zhuǎn)土地實現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營，達到提高效益的目的。這樣就可以逐步發(fā)展壯大農(nóng)村經(jīng)濟和農(nóng)村社會，為全國的可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮重要作用。

實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的目標：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略是近年來我國推行的重要戰(zhàn)略之一，而農(nóng)村土地確權(quán)正是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施的基礎(chǔ)之一。因為鄉(xiāng)村振興的核心之一就是要發(fā)揮土地的作用，促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。而要實現(xiàn)這個目標的前提，就是必須在土地確權(quán)的基礎(chǔ)上實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)與集約經(jīng)營。這樣，才能夠進一步提高農(nóng)村的經(jīng)濟收益和社會效益，為積極推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提供市場和政策保障。

總結(jié)

對于實施土地確權(quán)方案，我們應(yīng)該充分認識其背景、意義與作用。以此為基礎(chǔ)，制定科學合理的規(guī)劃和方案，逐步推進農(nóng)村土地確權(quán)工作的深入實施，切實保護廣大農(nóng)民的土地權(quán)益，促進我國農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，為實現(xiàn)“兩個一百年”奮斗目標做出貢獻。

土地確權(quán)方案 篇6

土地確權(quán)工作方案

【篇一：土地確權(quán)工作方案】

**農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證實施方案

為貫徹落實國土資源部、財政部和農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)

[ 2011]6 0號）和省**辦公廳《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》要求，進一步做好農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，結(jié)合我省實際，制定本方案。

一、目標任務(wù)

各市、縣（市、區(qū)）人民**，要按照土地總登記模式， 到2 0 1 2年底，全面完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作完成40%以上。2013年底前，完成農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記發(fā)證工作。在此基礎(chǔ)上，建立了城鄉(xiāng)一體化地籍管理信息系統(tǒng)。

凡是未按時完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的市、縣（市、區(qū)），農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收審批暫停，農(nóng)村土地整治項目不予立項。

二、技術(shù)路線

（一）集體土地所有權(quán)

以第二次土地調(diào)查及年度土地變更調(diào)查中形成的村集體土地權(quán)屬調(diào)查的資料、圖件為基礎(chǔ)，充分利用《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》等指界資料，開展集體土地所有權(quán)界址點的現(xiàn)

場標定和測量工作。原簽訂的《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》及調(diào)查成果不能滿足此次所有權(quán)總登記發(fā)證要求，需增設(shè)界址的，可按原《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》確定的界線和走向，由各方法定代表或委托人現(xiàn)場指認和設(shè)置界標，并作為原協(xié)議書的補充，用于所有權(quán)登記發(fā)證。

農(nóng)村土地所有權(quán)調(diào)查基礎(chǔ)圖件的比例尺不得小于1：10000，有條件的，可選擇1：5000比例尺圖件作為基礎(chǔ)圖件（同一個設(shè)區(qū)市內(nèi)基礎(chǔ)圖件要采用相同的比例尺），作為所有權(quán)調(diào)查、發(fā)證和建庫的依據(jù)。

已辦理土地登記發(fā)證的國有農(nóng)場和其他國有土地，可直接以登記確認的界址為依據(jù)，確認相鄰的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的土地權(quán)屬界線。

（2） 集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)

以行政村為單位，按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》和《**省農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證及數(shù)據(jù)庫建設(shè)技術(shù)細則》的要求，開展集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)的調(diào)查工作。村級地籍調(diào)查可按1:500和1:500進行

基礎(chǔ)地圖為1000比例尺或1:2000比例尺地圖（同一縣行政區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)地圖采用相同比例尺）。

三、工作步驟

各地要按照**組織領(lǐng)導、國土部門牽頭、有關(guān)部門配合、社會力量參與的模式，集中時間、人員、地點開展農(nóng)業(yè)

村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。

（1） 準備階段（2001年7月-2011年10月）

1、設(shè)立機構(gòu)。各市、縣（市、區(qū)）人民**成立加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組及其辦公室，科學分工，明確職責。

2、編制方案。各市、縣（市、區(qū)）要研究制定農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案和調(diào)查確認劃界意見。各市要將實施方案上報省國土資源廳和省加快農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組辦公室。

3、調(diào)查準備。全面搜集整理1：500至1：

1萬個基本比例尺的正射影像圖或數(shù)字測線圖及相應(yīng)比例尺的土地利用現(xiàn)狀圖；購買開展工作所須的設(shè)備（**接收器、計算機、打印機等）、打印調(diào)查**等。

4、培訓人員。根據(jù)實際情況，對相關(guān)人員進行培訓，包括權(quán)屬邊界調(diào)查、劃界、**定位技術(shù)操作等。要充分發(fā)揮中介機構(gòu)的作用，發(fā)揮中介機構(gòu)在勘察、土地登記等方面的技術(shù)優(yōu)勢，幫助開展這項工作。

（2） 實施階段（2001年1月至2013年10月）

1、權(quán)屬確定。按照市、縣（市、區(qū)）人民**的統(tǒng)一部署，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民**、街道辦事處負責每個集體土地所有權(quán)主體權(quán)屬界線調(diào)查確定和集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)界址調(diào)查確定的部署和組織落實，負責召集專題會

建議研究確定所有權(quán)邊界的方法和措施，并負責實施。村委會負責具體實施工作。在指定時間內(nèi)，按照歷史形成及目前實際擁有的土地權(quán)屬范圍，協(xié)商劃定各集體土地所有權(quán)主體之間的權(quán)屬界線，埋設(shè)界線拐點，繪制界線走向草圖，按規(guī)定完成指界人簽字蓋章確認手續(xù)。

組織完成集體土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)的邊界調(diào)查和立項工作，并與需方簽章確認。

縣級國土資源部門根據(jù)所有權(quán)界線走向草圖及界樁位置，組織調(diào)查人員或聘請有資質(zhì)的專業(yè)隊伍，采用***定位技術(shù)實測所有權(quán)界址坐標，完成集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)的地籍調(diào)查等有關(guān)測量工作。

2農(nóng)村地籍管理信息系統(tǒng)建設(shè)。依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)調(diào)查成果，建立數(shù)據(jù)庫，并據(jù)此開展所有權(quán)、使用權(quán)登記發(fā)證工作。土地登記完成后，宗地號、土地類別號、界址號、宗地圖編制和要素內(nèi)容按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、申請確權(quán)登記。登記申請人按照各地土地登記機關(guān)的統(tǒng)一要求，在規(guī)定的時間內(nèi)到集體土地登記受理點申請集體土地登記，填寫土地登記申請書，并按照《土地調(diào)查條例》的要求提供相關(guān)資料。

5、初審和公告。土地登記機關(guān)工作人員應(yīng)當按照規(guī)定審核申請材料和地籍調(diào)查結(jié)果，填寫土地登記審批表，如：

實填寫初審意見。在完成權(quán)屬審核的基礎(chǔ)上，以一個調(diào)查區(qū)域或一個村莊為單位，將該區(qū)域或村莊內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)的權(quán)屬審核結(jié)果在一定范圍內(nèi)進行公告，公告內(nèi)容按《土地登記辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公告期為1 5天。

6、審核審批。公告期滿無異議，符合登記條件的，由國土資源部門填寫土地登記審批表，簽署審核意見，報縣級以上人民**審批。

7、頒發(fā)證書。集體土地所有權(quán)是對每一個有所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的確認。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體所有的土地，土地所有權(quán)依法確認給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟組織不健全的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）代為行使。

村農(nóng)民集體所有的土地，已分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或村民小組的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織或村民小組代表集體行使所有權(quán)；村集體經(jīng)濟組織不健全的，由村民委員會代為行使所有權(quán)。集體建設(shè)用地和宅基地的使用權(quán)應(yīng)當向每個土地使用者確認。嚴禁以統(tǒng)一保管的名義扣留、拖延發(fā)放土地權(quán)證。

8對有爭議的土地、插花用地、飛地和無所有權(quán)的土地，要處理好。加強對土地權(quán)屬爭議的調(diào)處，對協(xié)商不成無法確認權(quán)屬的土地，以爭議地單獨劃出統(tǒng)計造冊，暫不確權(quán)發(fā)證。插花、飛地權(quán)屬確定的，應(yīng)當?shù)怯洶l(fā)證；暫時無法劃

【第二部分：村組土地確權(quán)登記實施方案】

xx村土地確權(quán)登記實施方案

遵照***鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實施方案（xx府發(fā)[2014]06號）文件精神，進一步規(guī)范、完善土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，建立歸屬清晰，保護嚴格、流轉(zhuǎn)順暢的產(chǎn)權(quán)制度，結(jié)合本組實際，經(jīng)集體討論確定本組實施方案。

1、 該群體人口、土地（水田）基本情況

12008年延包土地：10戶45人，水田面積36.47畝，共54畝地（水田）。

2. 2014年，有農(nóng)戶10戶36人，水田面積36.47畝，有田地54個（水田）。

水田確權(quán)登記討論決議

1、按照以已經(jīng)簽訂的二輪土地承包合同和頒發(fā)的土地經(jīng)營權(quán)證為基礎(chǔ)，堅持二輪土地承包合同的起止年限不變，以此次登記前最后一次承包關(guān)系為依據(jù)，全組水田36.47畝全部確權(quán)確地，

2堅持大穩(wěn)定、小調(diào)整的原則。本組沒有人員死亡，基本不作調(diào)整，出現(xiàn)人員死亡，按前后次序的調(diào)給新增人員。

三。要享受集體組織內(nèi)部成員的待遇，必須是該群體的農(nóng)業(yè)戶籍人員。

4承包水田不得廢棄。如果有棄地，將不再享有土地分配資格。

5水田承包10年內(nèi)，集體和國家征用土地，所有資金歸承包人所有，但必須征得集體同意。法定合同期滿后，同一內(nèi)部人員享受待遇。

三、水田確權(quán)登記步驟

1、經(jīng)村民推選***同志為確權(quán)理事會理事長，***、***同志為成員，負責本組確認地界，處理矛盾糾紛。

2查找并填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)民信息表。

三。承包地塊的面積、四個方向和空間位置由農(nóng)民確定。

4、按照“申請、審核、登記、發(fā)證”的程序進行。

四、時間安排

根據(jù)文件規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)登記發(fā)證應(yīng)當在2014年9月1日、2014年10月30日前完成。

2014年xx月xx日

【篇三：土地確權(quán)實施方案】

南湫鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)

登記頒證工作實施方案

各村，各有關(guān)單位：

根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》、環(huán)政辦發(fā)

[2016] 95號《關(guān)于印發(fā)環(huán)縣開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實施方案的通知》文件要求，結(jié)合我鄉(xiāng)實際，制定本工作方案：

一、指導思想

堅持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，穩(wěn)定現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關(guān)系，規(guī)范有序推進確權(quán)登記頒證，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)，讓農(nóng)民吃上“定心丸”。

二、工作目標

從2016年6月起，完成全鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，需要17個月左右的時間。具體分二步實施：第一步是2016年6月底由洪澇池村先行先試，并在全鄉(xiāng)全面啟動，2016年底基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。

二是2017年10月完成自查工作，接受省市驗收。

三、基本原則

1.依法規(guī)范的原則。嚴格執(zhí)行《中華人民共和國農(nóng)村土地承法》、《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和

國物權(quán)法》等法律政策規(guī)定的登記內(nèi)容和程序開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。有法律、法規(guī)和政策依據(jù)的，按照法律、法規(guī)和有關(guān)政策解決；沒有法律、法規(guī)和政策依據(jù)的，應(yīng)當通過民主協(xié)商和村民決議。要實行程序、內(nèi)容、方法和結(jié)果“四公開”，切實保障農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.確保穩(wěn)定的原則。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記發(fā)證，是為了規(guī)范和完善原有的承包關(guān)系，既不干擾再分割，也不推回。

要在保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定的前提下開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，以承包簽訂的土地承包合同和已頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書臺賬等為基礎(chǔ)，做到原有土地承包關(guān)系不變、承包地塊和面積相對不變、土地承包合同的起止年限不變和不影響正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。嚴禁借機非法調(diào)整、收回農(nóng)民承包地。

3.先易后難的原則。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是一項政策性強、涉及面廣、情況復雜、關(guān)系到群眾切身利益的系統(tǒng)工程，必須把質(zhì)量放在首位，穩(wěn)妥推進，不能因方法簡單、工作粗糙或違規(guī)操作而引發(fā)群眾性的矛盾和事件。

開展工作要先易后難，權(quán)屬清楚的先確權(quán)登記頒證，權(quán)屬不清的明晰產(chǎn)權(quán)后再確權(quán)登記頒證，有糾紛的要做到調(diào)處后確權(quán)登記頒證，確保確權(quán)登記頒證工作穩(wěn)步推進。

4.確地為主的原則。堅持以確地方式確定農(nóng)戶承包權(quán)益，凡土地已經(jīng)承包到戶的，原則上都要確權(quán)到地到戶。

個別地方人均耕地少、地形地貌變化大、界址無法明確的地方，應(yīng)按照農(nóng)戶承包關(guān)系合理確定承包地面積和位置。

土地確權(quán)方案 篇7

洛陽市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證

工作實施方案

根據(jù)《國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)?2011?60號）和《河南省人民政府批轉(zhuǎn)省國土資源廳等部門關(guān)于加快推進全省農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作意見的通知》（豫政?2011?77號）精神，為確保全市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的順利進行，結(jié)合我市實際，制定本方案。

一、目的意義

明晰農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)，進行農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是維護社會主義公有制、依法保護農(nóng)民土地權(quán)益、促進社會和諧穩(wěn)定的現(xiàn)實需要；是落實最嚴格的耕地保護制度和節(jié)約用地制度、提高土地管理和利用水平的客觀需要；是夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)、強化耕地保護機制、合理配置土地資源、促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的迫切需要。全面開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，對完善新時期農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度，規(guī)范農(nóng)村集體土地管理制度，深化農(nóng)村集體土地使用制度改革具有重大指導意義。

二、目標、范圍和主要任務(wù)

（一）目標

在全面查清每宗集體土地權(quán)屬、界址、面積和利用狀況等基礎(chǔ)上，建立全市城鄉(xiāng)一體化地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫及信息管理系統(tǒng)，改變農(nóng)村土地管理基礎(chǔ)薄弱的狀況，夯實管理和改革的基礎(chǔ)，為逐步建立產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)能明確、權(quán)益保障、流轉(zhuǎn)順暢、分配合理、嚴格規(guī)范的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度，深化農(nóng)村土地使用制度改革提供依據(jù)。

（二）范圍

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。

（三）主要任務(wù) 以第二次全國土地調(diào)查和土地變更調(diào)查成果為基礎(chǔ)，開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)地籍調(diào)查，查清具有集體土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的所有權(quán)狀況和權(quán)屬界線狀況；開展宅基地使用權(quán)地籍調(diào)查，查清村莊內(nèi)部宅基地及其他宗地的權(quán)屬、界線、面積、用途和位置等狀況；開展集體建設(shè)用地使用權(quán)地籍調(diào)查，查清城市、建制鎮(zhèn)、村莊以外的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)狀況，包括土地使用權(quán)性質(zhì)、權(quán)屬界線以及用地面積等情況。縣級以上人民政府對集體土地所有和使用情況予以確認。依據(jù)縣級以上人民政府的確認文件，按照《土地登記辦法》的規(guī)定進行土地登記，向權(quán)利人發(fā)放土地證書。建立市、縣互聯(lián)互通的地籍管理信息系統(tǒng)。

三、工作原則

（一）依法依規(guī)原則。土地登記要依法進行，嚴格按照法律規(guī)定，確定土地權(quán)屬和辦理土地登記，登記后的集體土地權(quán)利受法律保護。

（二）屬地管理原則。土地登記實行屬地化登記，申請人向土地所在地的國土資源管理部門提出土地登記申請，依法報有批準權(quán)限的縣級以上人民政府批準后登記造冊，核發(fā)土地權(quán)利證書。

（三）申請登記原則。由集體土地所有權(quán)人、農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)人提出書面申請，登記集體土地所有權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)。

（四）審查確認原則。由國土資源管理部門進行權(quán)屬和面積的調(diào)查、核實，依法報縣級以上政府批準后，確定權(quán)屬并登記發(fā)證。

（五）為民服務(wù)原則。按照便民、利民、護民要求，立足優(yōu)化經(jīng)濟環(huán)境，為基層服務(wù)，為群眾服務(wù)，不增加農(nóng)民負擔。

四、工作步驟

1.準備工作：包括組織準備、方案的制定與審查、宣傳、培訓、資料收集、經(jīng)費籌措、儀器和表格準備、行政界線及控制面積確定、調(diào)查底圖制作等工作。

2.外業(yè)調(diào)查：包括土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用調(diào)查等。3.登記發(fā)證：依據(jù)縣級人民政府確認所有權(quán)歸屬文件和地籍調(diào)查成果，按照《土地登記辦法》的規(guī)定，進行集體土地所有權(quán)登記，并向所有權(quán)人發(fā)放土地證書。

4.數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)：包括市、縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議調(diào)處信息庫建設(shè)。

5.統(tǒng)計匯總：包括對調(diào)查數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、匯總，形成市、縣各類土地調(diào)查面積數(shù)據(jù)匯總成果。

6.成果整理：包括圖件編制與報告編寫。

7.檢查驗收：包括土地調(diào)查成果的自檢、復查、預檢、驗收等。

8.成果資料歸檔和匯交：包括市、縣各項土地調(diào)查成果的存檔和逐級匯交以及保密等工作。

五、時間安排

1.準備工作。2011年12月31日前。包括實施方案編制、技術(shù)規(guī)程、細則制定、開展試點、業(yè)務(wù)培訓等。其中各縣（市、區(qū)）實施方案需報市加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證領(lǐng)導小組辦公室。組織開展市級試點工作。

2.農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。2012年1月至2012年12月31日。包括開展行政村內(nèi)集體土地所有權(quán)歸屬調(diào)查；根據(jù)集體所有權(quán)歸屬情況，進行地籍調(diào)查，逐地塊查清集體土地所有權(quán)的歸屬狀況；將查清的集體土地所有權(quán)歸屬，報縣級人民政府確認；根據(jù)確認歸屬文件進行土地登記；向集體土地所有人頒發(fā)土地證書，確認集體土地所有權(quán)。

3.宅基地使用權(quán)和集體土地建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。2012年下半年至2015年12月31日。包括宅基地和集體建設(shè)用地地籍調(diào)查、圖根控制測量和細部測量，查清宅基地和集體土地建設(shè)用地的情況；將查清的宅基地和集體建設(shè)用地情況報縣級人民政府確認；根據(jù)確認文件，進行土地登記；向使用權(quán)人頒發(fā)土地證書，確認使用權(quán)。

4．數(shù)據(jù)庫建設(shè)。2012年下半年至2016年6月30日。在集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的基礎(chǔ)上，各地根據(jù)工作進展情況，2012年下半年開始數(shù)據(jù)庫建設(shè)，完成包括集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫、集體土地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫（宅基地使用權(quán)和集體土地建設(shè)用地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫）、土地權(quán)屬爭議調(diào)處信息庫、土地登記信息動態(tài)監(jiān)管查詢系統(tǒng)。

六、職責分工

（一）任務(wù)安排

全市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作由洛陽市推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組及其辦公室統(tǒng)一領(lǐng)導和組織。市級負責全市工作的組織實施。具體負責：組織編制市級工作實施方案；組織有關(guān)培訓；督促檢查所轄各縣（市、區(qū)）工作；匯總、分析及歸檔市級成果；建立市級數(shù)據(jù)庫及信息網(wǎng)絡(luò)化管理應(yīng)用系統(tǒng)等。

縣級負責本地區(qū)工作的組織實施。具體負責：組織編制縣（市、區(qū)）農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案和技術(shù)方案；組織崗前培訓；通過招投標方式統(tǒng)一選擇承擔縣（市、區(qū)）工作的專業(yè)隊伍；完成集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證、數(shù)據(jù)庫建設(shè)等工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府要建立各村支部、村委參加的工作組織，全程參加工作，發(fā)揮熟悉農(nóng)村情況的土地協(xié)管員和老黨員等優(yōu)勢，全力配合做好權(quán)屬調(diào)查、土地登記的組織、協(xié)調(diào)、審核工作。

（二）部門分工 國土資源部門：負責農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作隊伍培訓、印制相關(guān)土地登記發(fā)證材料和表格、工作指導及督查、受理土地登記申請、土地權(quán)屬、地籍測量結(jié)果審核、辦理土地登記、土地權(quán)利證書發(fā)放、土地登記成果資料整理建檔和農(nóng)村地籍管理信息系統(tǒng)建設(shè)等工作。

農(nóng)業(yè)部門：負責提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)方面的資料，并做好土地經(jīng)營權(quán)屬認定工作；負責國有農(nóng)場等所屬單位的土地權(quán)屬認定工作。

法制部門：負責對本級需擬定的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)政策研究審查工作。

財政部門：負責協(xié)調(diào)解決本級工作經(jīng)費，并對經(jīng)費使用情況進行監(jiān)督。林業(yè)部門：負責提供林權(quán)方面的資料，并做好林權(quán)的認定工作；負責國有林場等所屬單位的土地權(quán)屬認定工作。

民政部門：負責縣、鄉(xiāng)級行政界線的確定，并提供有關(guān)界址坐標、界址圖和界址協(xié)議書。

水務(wù)部門：負責提供有關(guān)河流、水庫等水域方面的資料，負責水域的權(quán)屬認定工作。

監(jiān)察部門：負責對農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進行監(jiān)督，查處違紀行為。

信訪部門：負責處理農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作中發(fā)生的信訪案件行為。

文物部門：負責提供有關(guān)文物保護場所方面的資料，負責文物保護單位的土地權(quán)屬認定工作。

交通運輸部門：負責提供有關(guān)公路、停車場等交通運輸方面的資料，負責交通設(shè)施的土地權(quán)屬認定工作。

鄭州鐵路局洛陽辦事處：負責提供有關(guān)鐵路、鐵路貨場等鐵路運輸方面的資料，負責鐵路設(shè)施的土地權(quán)屬認定工作。

涉及國有荒山、荒坡、荒灘等國有土地的權(quán)屬認定工作由當?shù)乜h級以上人民政府確定負責部門。

七、工作方法

（一）技術(shù)路線

1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證

依據(jù)第二次全國土地調(diào)查和上土地變更調(diào)查的正射影像圖作為地籍調(diào)查的工作底圖，充分利用已有的土地調(diào)查成果和無爭議的權(quán)屬資料，運用航空航天遙感、地理信息系統(tǒng)、全球衛(wèi)星定位和數(shù)據(jù)庫及網(wǎng)絡(luò)通訊等技術(shù)，采用1:10000比例尺，采取內(nèi)外業(yè)相結(jié)合的調(diào)查方法，查清全市調(diào)查成果中集體土地所有權(quán)類型、面積、權(quán)屬和分布等信息，形成集信息獲取、處理、存儲、傳輸、分析和應(yīng)用服務(wù)于一體的技術(shù)流程，在查清、確認權(quán)屬的基礎(chǔ)上，分類處理，按照《土地登記辦法》的規(guī)定進行土地登記發(fā)證，并建立縣級集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫。

2.宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證 依據(jù)第二次全市土地調(diào)查和上土地變更調(diào)查成果，對村莊范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)進行權(quán)屬調(diào)查（核查），依據(jù)省統(tǒng)一布設(shè)的控制點，運用野外數(shù)字測量法、解析法等，采用1:500比例尺，對調(diào)查成果進行實測，獲取村莊范圍內(nèi)每宗宅基地、集體建設(shè)用地和其他土地的權(quán)屬、界址、用途、面積、分布及土地利用情況等信息；在查清確認宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)的基礎(chǔ)上，分類處理，符合登記條件的，按照《土地登記辦法》的規(guī)定進行宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)登記發(fā)證，并建立縣級宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫。

（二）技術(shù)方法

1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)地籍調(diào)查

以全國土地調(diào)查成果為基礎(chǔ)，充分利用現(xiàn)有資料，在GPS等技術(shù)手段引導下，經(jīng)土地所有者指認土地權(quán)屬界線，對每一塊土地的權(quán)屬、分布等情況進行外業(yè)實地調(diào)查，采用圖上量算或數(shù)據(jù)庫計算的方法計算宗地面積。

集體土地所有權(quán)地籍調(diào)查實地指認權(quán)屬界線時，集體土地所有權(quán)主體應(yīng)遵循“主體平等”和“村民自治”的原則，按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民小組農(nóng)民集體三類所有權(quán)主體，將農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體。屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會受本農(nóng)民集體成員的委托行使所有權(quán)；分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)；村民小組組織機構(gòu)不完整的，由村民小組推薦三位村民代表與村民委員會法定代表人共同出席代表集體行使所有權(quán)；屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)；沒有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體土地所有權(quán)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府代管。在辦理土地確權(quán)登記手續(xù)時，由農(nóng)民集體所有權(quán)主體代表申請辦理。

凡是村民小組（原生產(chǎn)隊）土地權(quán)屬界線存在的，土地應(yīng)確認給村民小組農(nóng)民集體所有，發(fā)證到村民小組農(nóng)民集體；對于村民小組（原生產(chǎn)隊）土地權(quán)屬界線不存在、并得到絕大多數(shù)村民認可的，應(yīng)本著尊重歷史、承認現(xiàn)實的原則，對這部分土地承認現(xiàn)狀，明確由村農(nóng)民集體所有；屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，土地所有權(quán)應(yīng)依法確認給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。屬于村民小組集體所有的土地應(yīng)當由其集體經(jīng)濟組織或村民小組依法申請登記并持有土地權(quán)利證書。對于村民小組組織機構(gòu)不健全的，可以由村民委員會代為申請登記、保管土地權(quán)利證書。

涉及依法“合村并組”的，“合村并組”后土地所有權(quán)主體保持不變的，所有權(quán)仍然確權(quán)給原農(nóng)民集體；“合村并組”后土地所有權(quán)主體發(fā)生變化、并得到絕大多數(shù)村民認可的，履行集體土地所有權(quán)變更的法定程序后，按照變化后的主體確定集體土地所有權(quán)，并在土地登記簿和土地證書上備注各原農(nóng)民集體的土地面積。

涉及依法開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點和農(nóng)村土地整治的，原則上應(yīng)維持原有土地權(quán)屬不變；依法調(diào)整土地的，按照調(diào)整協(xié)議確定集體土地權(quán)利歸屬，并依法及時辦理土地變更登記手續(xù)。

對于“撤村建居”后，未征收的原集體土地，只調(diào)查統(tǒng)計，不登記發(fā)證。調(diào)查統(tǒng)計時在新建單位名稱后載明原農(nóng)民集體名稱。

2.宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)地籍調(diào)查

利用GIS、GPS、全站儀等現(xiàn)代化測量手段，開展權(quán)屬調(diào)查、地籍測量等工作，外業(yè)進行數(shù)據(jù)采集，內(nèi)業(yè)進行數(shù)據(jù)處理、圖形編輯，準確確定每宗土地的位置、界址、權(quán)屬、地類、面積及土地利用情況。

（1）宅基地使用權(quán)

宅基地使用權(quán)應(yīng)該按照省人民政府規(guī)定的面積標準，依法確認給本農(nóng)民集體成員。非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準異地建房的，可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證。已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。

對于沒有權(quán)屬來源證明的宅基地，應(yīng)當查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，由村委會出具證明并公告30天無異議，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報縣級人民政府審定，屬于合法使用的，確定宅基地使用權(quán)。

對超面積的宅基地可以按照不同的歷史階段進行確權(quán)登記發(fā)證。1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的，按照有關(guān)規(guī)定處理后可以按現(xiàn)有實際使用面積進行確權(quán)登記；1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關(guān)規(guī)定處理后，可以按實際使用面積進行確權(quán)登記；1987年《土地管理法》實施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的，按照實際批準面積進行確權(quán)登記。其面積超過各地規(guī)定標準的，可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標準的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，按有關(guān)規(guī)定作出處理，并按照各地規(guī)定的面積標準重新進行確權(quán)登記。

（2）集體建設(shè)用地使用權(quán)

村委會辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準用于非住宅建設(shè)的集體土地，應(yīng)當依法進行確權(quán)登記發(fā)證，確認集體建設(shè)用地使用權(quán)。將集體土地使用權(quán)依法確認到每個權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個人應(yīng)申請確權(quán)登記。

對于沒有權(quán)屬來源證明的集體建設(shè)用地，應(yīng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，認定合法使用的，由村委會出具證明并公告30天無異議的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報縣級人民政府審批，確權(quán)登記發(fā)證。

3.權(quán)屬界線指認時有關(guān)問題的處理

（1）以指界確認的方式確定土地權(quán)屬界線時，應(yīng)當以文字形式通知土地權(quán)屬界線利害關(guān)系人到達現(xiàn)場指界，利害關(guān)系人不接受指界通知或者不到現(xiàn)場指界的，按照到達現(xiàn)場的利害關(guān)系人指認的界線形成指界結(jié)果，將指界結(jié)果送達未到場的利害關(guān)系人，并以文字形式告知其如在15日內(nèi)不提出異議的，將按照本結(jié)果為土地登記申請人辦理土地登記。未到場利害關(guān)系人不接受指界結(jié)果或者在15日內(nèi)不提出異議或者提出的異議未被采納的，按照有關(guān)規(guī)定辦理土地登記。

（2）指界確認土地權(quán)屬界線時土地權(quán)屬界線一側(cè)的利害關(guān)系人無法找到的，經(jīng)國土資源行政主管部門負責人批準后，可以將其他利害關(guān)系人指認形成的指界結(jié)果采取在現(xiàn)場公告，公告15日無異議，本宗地土地指界人出具“未找到的土地權(quán)屬界線一側(cè)的利害關(guān)系人提出的土地權(quán)屬界線異議被采納的，同意更正登記”的證明后，按照有關(guān)規(guī)定辦理土地登記。

（3）土地登記后找到土地權(quán)屬界線一側(cè)的利害關(guān)系人，其對土地權(quán)屬界線提出的異議被采納的，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定辦理更正登記。指界的錯誤責任由到場指界的利害關(guān)系人承擔。

（4）確認土地權(quán)屬界線時界線一側(cè)沒有利害關(guān)系人的，應(yīng)根據(jù)實際情況和有效的批準文件確認土地權(quán)屬界線，該側(cè)不再簽字，并在《地籍調(diào)查表》權(quán)屬調(diào)查記事欄，注明該權(quán)屬界線的確認情況和依據(jù)。

4.農(nóng)村違法宅基地和集體建設(shè)用地問題的處理

違法宅基地和集體建設(shè)用地必須依法依規(guī)處理后方可登記。對于違法宅基地和集體建設(shè)用地，應(yīng)當查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，對符合土地利用總體規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃以及有關(guān)用地政策的，依法補辦用地批準手續(xù)后，進行登記發(fā)證。

八、工作成果

主要包括：數(shù)據(jù)成果、圖件成果、文字成果和土地數(shù)據(jù)庫成果等。

1.數(shù)據(jù)成果

（1）市、縣（市、區(qū)）各類集體土地所有權(quán)人土地面積數(shù)據(jù)；

（2）市、縣（市、區(qū)）開展宅基地使用權(quán)調(diào)查的村莊用地數(shù)據(jù)和村莊用地內(nèi)各類土地的面積數(shù)據(jù)；

（3）市、縣（市、區(qū)）集體所有土地的宗地數(shù)據(jù)；（4）市、縣（市、區(qū)）宅基地的宗地數(shù)據(jù)和宗地面積數(shù)據(jù)；（5）市、縣（市、區(qū)）各類土地權(quán)屬信息數(shù)據(jù)；（6）市、縣（市、區(qū)）各類土地登記發(fā)證數(shù)量；（7）市、縣（市、區(qū)）各類土地未發(fā)證宗地數(shù)量。2.圖件成果

（1）縣（市、區(qū)）標準分幅集體土地所有權(quán)界線圖（集體土地所有權(quán)地籍圖）；

（2）縣（市、區(qū)）集體土地所有權(quán)宗地圖；

（3）縣（市、區(qū)）宅基地使用權(quán)地籍圖、宗地圖和土地利用情況圖；

（4）縣（市、區(qū)）集體土地建設(shè)用地使用權(quán)地籍圖、宗地圖，鄉(xiāng)級土地利用情況圖，縣級土地利用情況掛圖，包括相應(yīng)的分幅土地利用現(xiàn)狀圖或地籍圖。

3.文字成果（1）綜合報告 ①市、縣（市、區(qū)）集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作報告； ②市、縣（市、區(qū)）集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)報告； ③市、縣（市、區(qū)）宅基地使用權(quán)和集體土地建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作報告；

④市、縣（市、區(qū)）宅基地使用權(quán)和集體土地建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作技術(shù)報告，包括工作過程中的階段監(jiān)理報告和檢查驗收報告。

（2）專題報告

①市、縣（市、區(qū)）集體土地所有權(quán)狀況分析報告； ②市、縣（市、區(qū)）宅基地使用權(quán)狀況分析報告； ③市、縣（市、區(qū)）集體土地建設(shè)用地使用權(quán)狀況分析報告。4.農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)成果

（1）市、縣（市、區(qū)）集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫；

（2）市、縣（市、區(qū)）集體土地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫（宅基地使用權(quán)和集體土地建設(shè)用地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫）；

（3）市、縣土地權(quán)屬爭議調(diào)處信息庫；

（4）市、縣土地登記信息動態(tài)監(jiān)管查詢系統(tǒng)。

九、保障措施 1．組織保障

為保證工作的順利完成，市政府成立了洛陽市加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組，負責全市工作的組織和領(lǐng)導，協(xié)調(diào)解決重大問題。領(lǐng)導小組辦公室設(shè)在市國土資源局，具體負責工作的日常組織和協(xié)調(diào)。按照工作需要，領(lǐng)導小組辦公室內(nèi)設(shè)工作組，分工負責調(diào)查工作的具體業(yè)務(wù)和日常管理事務(wù)。為及時解決調(diào)查中遇到的重大技術(shù)問題，決定在市土地調(diào)查領(lǐng)導小組辦公室設(shè)立技術(shù)指導專家咨詢組，研究解決工作中遇到的重大技術(shù)問題，通過巡視、考察，及時掌握各地工作動態(tài)和進度，及時發(fā)現(xiàn)和研究重大政策問題。

各縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）各級政府均要成立相應(yīng)的工作領(lǐng)導小組，加強工作的組織領(lǐng)導。領(lǐng)導小組組長由各級政府領(lǐng)導擔任，同時組建工作辦公室，辦公室設(shè)在各級國土資源部門，辦公室成員由管理人員和技術(shù)人員組成，負責本地區(qū)的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。鄉(xiāng)要切實把各行政村土地調(diào)查聯(lián)絡(luò)員組織好。

2．政策保障（1）編制洛陽市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案，保證集體土地權(quán)利調(diào)查嚴格按照統(tǒng)一標準進行，保證調(diào)查成果依法、有效、規(guī)范，從而保證登記發(fā)證的成果質(zhì)量。

（2）根據(jù)工作中出現(xiàn)的問題，依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，出臺相應(yīng)的政策性指導性意見，規(guī)范工作的開展。

（3）充實人員和隊伍，保證工作經(jīng)費，并加強經(jīng)費監(jiān)督審計。

3．制度保障

（1）建立目標責任制。按國家和省政府工作安排，分解每工作目標，每年初層層簽訂目標責任書。上級對下級政府，政府對所轄部門都要建立目標責任制，做到一級抓一級，層層抓落實，一級對一級負責，確保工作的如期完成。

（2）建立獎懲制。對于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作積極主動、起步早、完成快、質(zhì)量高的優(yōu)秀單位和個人，將予以表彰，工作突出的部門和個人，市政府將予以表揚；對未按期完成任務(wù)的地方，省、市政府將暫停農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，農(nóng)村土地整治項目不予立項備案。

（3）建立監(jiān)理機制。監(jiān)理單位全過程跟蹤檢查項目進展和成果質(zhì)量，對成果質(zhì)量負責。

（4）完善土地登記制度。結(jié)合工作中發(fā)現(xiàn)的登記依據(jù)、登記程序、登記結(jié)果等方面的問題，按照有關(guān)規(guī)定進行整改和規(guī)范，完善土地登記制度，促進規(guī)范化建設(shè)。

4．機制保障

（1）引入競爭機制。依據(jù)政府采購法，按照“公平、公正、公開”的競爭原則，推行項目監(jiān)理管理制，擇優(yōu)選擇技術(shù)強、信譽好、質(zhì)量高的單位為項目監(jiān)理單位；實行招投標管理制度，從省國土資源廳公布的技術(shù)協(xié)作單位名錄中選擇技術(shù)協(xié)作單位，以合同方式約定雙方職責、項目任務(wù)、成果質(zhì)量、項目進展要求和經(jīng)費支付方式等。

（2）建立市級檢查制度。對縣級農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進行市級內(nèi)、外業(yè)檢查，保證地籍調(diào)查過程和結(jié)果正確、真實、有效，保證信息系統(tǒng)建設(shè)符合規(guī)程要求，保證農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作依法、規(guī)范。

（3）建立預檢驗收制度。采用分階段成果預檢制度，每一階段成果需經(jīng)預檢合格后方轉(zhuǎn)入下一階段，避免將錯誤帶入下階段工作，保證成果質(zhì)量。執(zhí)行分級檢查驗收制度，省、市分級負責?？h（市、區(qū)）土地調(diào)查成果由省、市加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證領(lǐng)導小組辦公室負責組織預檢，省級組織驗收。

5．技術(shù)保障

按照統(tǒng)一的規(guī)程和標準，明確各流程環(huán)節(jié)的技術(shù)要求及其操作程序、方法和檢查辦法，保證分階段工作質(zhì)量；按照國家制定的數(shù)據(jù)庫建設(shè)規(guī)范等標準，建立土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)，提高土地利用信息應(yīng)用服務(wù)質(zhì)量和成果信息共享程度。同時，本次工作將充分利用現(xiàn)有設(shè)備和系統(tǒng)，進一步充實、完善土地登記工作的軟、硬件環(huán)境，充分應(yīng)用成熟、實用的現(xiàn)代高新技術(shù)手段，全面提升本土地登記的科技含量。

6．經(jīng)費保障 農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作所需經(jīng)費，由市、縣級財政按照各自承擔的工作任務(wù)分別承擔，經(jīng)費可從土地出讓收入或新增建設(shè)用地土地有償使用費中安排。各級國土資源管理部門應(yīng)編制農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作經(jīng)費總預算和經(jīng)費預算，列入的財政預算，財政部門要確保調(diào)查經(jīng)費按時足額到位，保障工作的順利進行。

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作專項資金?？顚Ｓ?。各級國土資源管理部門、財政部門要加強對資金使用的監(jiān)督檢查，重點跟蹤監(jiān)督檢查農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進度、資金的撥付和使用情況，確保農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的順利完成。

土地確權(quán)方案 篇8

土地確權(quán)方案是指針對農(nóng)村土地使用權(quán)的確認和登記的一項政策措施。在中國，農(nóng)村土地確權(quán)方案是推動農(nóng)村改革發(fā)展的關(guān)鍵舉措之一，其目的是確保農(nóng)民的土地權(quán)益，提高農(nóng)民的土地經(jīng)營能力和積極性，促進農(nóng)村經(jīng)濟的健康發(fā)展。

農(nóng)村土地確權(quán)方案的實施可以保障農(nóng)民的土地權(quán)益。在過去的農(nóng)村土地制度中，農(nóng)民的土地使用權(quán)往往是隱性的、不明確的，容易被侵占和侵權(quán)。而通過土地確權(quán)方案，可以確保農(nóng)民的土地使用權(quán)得到明確和保護，使農(nóng)民享有相應(yīng)的權(quán)益，有效遏制土地流轉(zhuǎn)中的非法侵占、違法轉(zhuǎn)讓等問題的發(fā)生，維護農(nóng)民的合法權(quán)益。

農(nóng)村土地確權(quán)方案的實施可以提高農(nóng)民的土地經(jīng)營能力和積極性。在土地確權(quán)的基礎(chǔ)上，農(nóng)民可以更加有底氣地經(jīng)營土地，投入更多精力和資金進行農(nóng)田的改良和農(nóng)作物的種植。同時，土地確權(quán)還會為農(nóng)民提供參與土地流轉(zhuǎn)市場的條件，使農(nóng)民能夠更自由地選擇農(nóng)田的使用方式，積極參與農(nóng)田流轉(zhuǎn)和合作經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；I(yè)化水平，進一步推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

農(nóng)村土地確權(quán)方案的實施還有利于促進農(nóng)村土地的集約化利用。通過土地確權(quán)，可以促進土地資源的優(yōu)化配置和高效利用。一方面，農(nóng)民可以將自身的土地資源進行有序調(diào)整，提高土地的利用效率；另一方面，土地確權(quán)還能鼓勵農(nóng)民積極參與農(nóng)田的整合和規(guī)模經(jīng)營，推動農(nóng)田流轉(zhuǎn)和土地的集約化利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展速度。

農(nóng)村土地確權(quán)方案的實施還有利于維護社會穩(wěn)定。在過去農(nóng)村土地使用權(quán)不明確的情況下，農(nóng)民之間因為土地爭議而發(fā)生沖突和糾紛的情況比較常見。而通過土地確權(quán)，可以明確每個農(nóng)民的土地使用權(quán)，減少土地糾紛的發(fā)生，維護社會的和諧穩(wěn)定。同時，土地確權(quán)方案還可以增加農(nóng)民的收入，改善農(nóng)村的經(jīng)濟環(huán)境，提高農(nóng)民的生活水平，從而減少社會的不穩(wěn)定因素。

小編認為，土地確權(quán)方案是促進農(nóng)村改革發(fā)展的一項重要舉措。通過該方案的實施，可以保障農(nóng)民的土地使用權(quán)，提高農(nóng)民的土地經(jīng)營能力和積極性，促進農(nóng)村土地的集約化利用，維護社會穩(wěn)定。只有確立良好的土地確權(quán)制度，才能更好地保護農(nóng)民的權(quán)益，推動農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。

土地確權(quán)方案 篇9

廣豐縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證試點

工作意見

為貫徹落實中央一號文件，深入貫徹實施《中華人民共和國物權(quán)法》，依法保護農(nóng)村集體土地所有權(quán)人和使用權(quán)人地合法權(quán)益，加強集體土地管理，促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)《江西省人民政府辦公廳關(guān)于開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（贛府廳發(fā)【2011】20號）文件精神，結(jié)合我縣實際，特制定本實施意見。

一、加強領(lǐng)導

為確保農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作順利開展，縣政府決定成立廣豐縣農(nóng)村集體土地登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組，并在試點鎮(zhèn)（大南鎮(zhèn)）成立相應(yīng)的工作機構(gòu)，明確目標，落實責任，加強試點鎮(zhèn)—大南農(nóng)村集體土地登記發(fā)證各項工作的領(lǐng)導。試點大南鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在大南鎮(zhèn)國土資源所。

二、試點目標任務(wù)

廣豐縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證試點工作按照規(guī)定的技術(shù)要求，結(jié)合大南鎮(zhèn)實際，2011年12月3日全面啟動農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。2011年12月10日全面啟動農(nóng)村集體土地建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。2011年12月31日完成試點大南鎮(zhèn)農(nóng)村集

體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。

三、切實保障經(jīng)費

縣政府按照中央1號文件要求，統(tǒng)籌安排，將試點大南鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)工作經(jīng)費足額納入財政預算。為保障工作順利開展，根據(jù)《關(guān)于土地登記收費及其管理辦法》（1990國土【籍】字第93號）中第三款第五條規(guī)定，農(nóng)村居民生活用地在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元的登記費用，用以解決登記發(fā)證的有關(guān)工作經(jīng)費。

四、加強土地權(quán)屬爭議調(diào)處

大南鎮(zhèn)要成立相應(yīng)的土地權(quán)屬爭議調(diào)處機構(gòu)，妥善處理土地權(quán)屬爭議。要建立土地權(quán)屬爭議調(diào)處信息庫，及時掌握土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)屬爭議動態(tài)，有效化解爭議，為確權(quán)創(chuàng)造條件。

五、試點工作程序

（一）發(fā)布土地登記公告

（二）土地登記申請

（三）權(quán)屬調(diào)查

（四）地籍測量

（五）宗地面積量算

（六）土地登記

（七）注冊登記，頒發(fā)證書

土地確權(quán)方案 篇10

為了深入貫徹十七屆三中全會和中共中央《關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》精神，依法保護集體土地所有權(quán)、使用權(quán)人合法權(quán)益，切實加強宅基地管理，促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)國土資源部《關(guān)于進一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》和省有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際，特制定本工作方案。

一、原則及依據(jù)

以保護耕地、節(jié)約用地、一戶一宅、符合標準，依法確認集體土地所有權(quán)、使用權(quán)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)土地登記全覆蓋，大力推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，保護土地所有權(quán)、使用權(quán)人的合法權(quán)益，維護社會的和諧與穩(wěn)定為原則。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《土地登記辦法》的有關(guān)規(guī)定，有計劃、有步驟地進行。

二、范圍及內(nèi)容

(一)范圍

1.全市范圍集體經(jīng)濟組織、村民依法取得永久性集體土地所有權(quán)、使用權(quán)；

2.對2008年以前土地登記工作中形成的集體土地所有權(quán)、使用權(quán)登記資料全部進得復查，補充完善；

3.對2008年之后新建的農(nóng)村集體土地所有權(quán)、使用權(quán)進行認真清理，根據(jù)集體土地所有權(quán)、使用權(quán)審批文件，按照《土地登記辦法》規(guī)定程序，依法進行確權(quán)登記。

（二）內(nèi)容

1.依法對取得集體土地所有權(quán)、使用權(quán)的登記資料進行重新復核，查漏補缺；對過去形式的土地登記結(jié)果要逐宗核查，凡發(fā)生變化的應(yīng)當依法予與更正；對于“有證無地“的，應(yīng)當依法公告作廢；

2.對2008年以前漏登的集體土地所有權(quán)、使用權(quán)進行登記發(fā)證；

3.對`2008年之后新建的集體土地所有權(quán)、使用權(quán)，依法進行確權(quán)登記；

4.對全市范圍內(nèi)的集體土地所有權(quán)、使用權(quán)實現(xiàn)土地登記全覆蓋，嚴防錯登、漏登現(xiàn)象發(fā)生；無權(quán)屬來源甚至違法占用未經(jīng)依法處理的土地，一律不得辦理登記。

三、時間安排

在今年11月份之前完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)的確權(quán)和登記工作，明年五月份之前基本完成宅基地使用權(quán)的確權(quán)和登記工作，明年11月份之前完成農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)和登記工作。

四、組織機構(gòu)

市政府成立集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組，由常務(wù)副市長任組長，市政府分管副秘書長、市國土資源局局長任副組長，市建委、市財政局等相關(guān)部門負責人為成員的領(lǐng)導小組，負責全市集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的組織領(lǐng)導，協(xié)調(diào)處理登記發(fā)證工作中的重大問題。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市國土資源局，其主要負責人兼任辦公室主任，分管負責人兼任辦公室副主任，具體負責登記發(fā)證工作的日常事務(wù)。同時，各縣區(qū)政府要成立領(lǐng)導組織，明確專人負責，組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土所負責本轄區(qū)內(nèi)集體土地確權(quán)相關(guān)證件的查驗及土地登記資料的審查工作。

五、方法步驟

(一)發(fā)布公告：由市人民政府發(fā)布集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作公告。

(二)提交證件：全市范圍集體經(jīng)濟組織、村民個人在公告規(guī)定的時間內(nèi)，向所在地的國土資源管理所提交集體土地確權(quán)登記有關(guān)文件、材料，申請集體土地確權(quán)登記發(fā)證的復核。提交的材料主要包括：

1．土地登記申請書或原市、縣區(qū)政府頒發(fā)的《集體土地使用證》原件；

2．土地權(quán)屬來源證明； 3．申請人身份證明材料；

4．個人申請登記應(yīng)持的戶口簿或戶主身份證明；委托代理申請登記的，持委托書及代理人身份證明； 5．地上附著物權(quán)屬證明 6．其他應(yīng)提交的資料。

(三)查驗證書：各國土資源所負責本轄區(qū)內(nèi)的權(quán)相關(guān)證件的查驗及土地登記資料的審查工作，市國土資源局負責業(yè)務(wù)指導。(四)實地勘測：集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作人員按土地證書登記情況、結(jié)合集體土地所有權(quán)、使用權(quán)清理、地籍管理規(guī)范化建設(shè)、土地登記成果資料等，復查宗地的權(quán)屬來源、四址界限、使用面積、批準用途等，根據(jù)復查情況進行補充完善。

(五)登記發(fā)證：經(jīng)查驗與實地勘查相符，并達到“權(quán)屬合法，界址清楚，面積準確，材料齊全，無爭議”的村民集體土地所有權(quán)、使用權(quán)，由市(縣、區(qū))國土資源局按照《土地登記辦法》的規(guī)定進行復核，繼續(xù)延用原有登記成果資料，換發(fā)新版土地證書。對集體土地確權(quán)面積發(fā)生變化的宗地，依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，由各國土資源所重新進行登記上報土地登記資料，由市(縣、區(qū))國土資源局核發(fā)土地證書。

六、工作要求

此次集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作必須嚴格依照法律、法規(guī)和政策規(guī)定，切實解決集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作存在的政策問題，嚴把集體土地確權(quán)登記關(guān)口。

(一)嚴格落實農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。村民一戶申請第二宗宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。(二)嚴格執(zhí)行城鎮(zhèn)居民禁止在農(nóng)村購買和違法建造住宅的規(guī)定。對城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造住宅申請宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。

(三)對土地權(quán)屬來源證明及有關(guān)材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性國土資源所審查并負責。(四)嚴格執(zhí)行宅基地面積標準。宅基地面積不得超過省市規(guī)定的標準，對宅基地超占面積的，在辦理登記時按照下列情況處理：

1．1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條列》實施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條列》實施后至今未擴大用地面積的，可以按現(xiàn)有實際使用面積進行登記。

2．1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條列》實施起至1987年《中華人民共和國土地管理法》實施時止，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過規(guī)定面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關(guān)規(guī)定處理后，可以按實際使用面積進行登記。

3．1987年《中華人民共和國土地管理法》實施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過規(guī)定面積標準的，按照實際批準面積進行登記，其面積超過當?shù)匾?guī)定標準的，可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄目內(nèi)注明超過標準的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，按有關(guān)規(guī)定作出處理，并按照法律規(guī)定面積標準重新進行登記。4．農(nóng)民生產(chǎn)性附屬用地，如豬、牛、羊圈舍以及沼氣池等，可作為生產(chǎn)性建設(shè)用地，不計入宅基地面積范圍內(nèi)。

(五)此項工作結(jié)束后．市、縣區(qū)政府原核發(fā)的《土地使用證》將一律予以作廢。因此，各土地權(quán)利人在文件下發(fā)后應(yīng)按照《土地登記辦法》及市政府有關(guān)規(guī)定，及時申請審核認定及申報登記，領(lǐng)取新版土地證書。

土地確權(quán)方案 篇11

為全面貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（中發(fā)〔2010〕1號）精神，深化農(nóng)村土地使用制度改革，依法保護農(nóng)村集體土地所有權(quán)和使用權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)省、市的統(tǒng)一安排部署，結(jié)合我縣實際，特制訂本方案。

一、工作目標

堅持以科學發(fā)展觀為指導，進一步完善農(nóng)村土地管理制度，明晰農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)，規(guī)范農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)市場，保護農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益。按照“場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)到社、其他范圍到村”的原則，力爭2011年底前，完成全縣30萬宗農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證和集體土地使用權(quán)的建庫工作。

二、工作任務(wù)和具體內(nèi)容

（一）工作任務(wù)。在開展第二次土地調(diào)查農(nóng)村土地利用數(shù)據(jù)庫更新工作的基礎(chǔ)上，完善集體土地所有權(quán)和集體建設(shè)用地及農(nóng)村宅基地權(quán)屬調(diào)查工作，做好宗地界址核實和補充調(diào)查、地類核實、農(nóng)村地籍圖和集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地及農(nóng)村宅基地宗地圖編制工作，履行土地登記申請、審批程序，注冊并核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，同時核發(fā)符合條件的集體建設(shè)用地及農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)證。

（二）具體內(nèi)容。集體土地所有權(quán)和部分集體土地建設(shè)用地使用權(quán)登記；對已登記的土地，其權(quán)屬、界址、利用狀況和他項權(quán)利等發(fā)生變化的，進行變更登記；通過調(diào)查核實對存在爭議的土地進行調(diào)解、確權(quán)，解決農(nóng)村土地所有權(quán)糾紛；對已發(fā)證的農(nóng)村宅基地的集體土地使用證進行野外調(diào)查，重編地籍號并落實建立農(nóng)村地籍數(shù)據(jù)庫（本次核查和年度變更調(diào)查后的二調(diào)農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫）。

三、工作原則

（一）依法申請登記的原則。

（二）堅持明晰產(chǎn)權(quán)的原則。農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記必須做到底數(shù)清、情況明，不留死角。

（三）堅持依法、依規(guī)登記的原則。嚴格按照土地登記規(guī)則程序、內(nèi)容和要求，依法依規(guī)辦理。

（四）堅持公開、公平、公正的原則，接受群眾監(jiān)督。

（五）堅持先易后難的原則。根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦的具體情況，對權(quán)屬清楚、無爭議的集體土地所有權(quán)優(yōu)先登記；對權(quán)屬界線有爭議的，先解決后登記發(fā)證。

四、工作依據(jù)

《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省實施辦法》、《土地登記辦法》、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》、《關(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2001〕359號）、《關(guān)于進一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2008〕146號）、《四川省國土資源廳關(guān)于印發(fā)四川省農(nóng)村集體土地確權(quán)登記實施意見（暫行）的通知》（川國土資發(fā)〔2010〕82號）、《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》、《南部縣第二次土地調(diào)查實施方案》、《南部縣第二次土地調(diào)查技術(shù)設(shè)計書》。

五、工作方法

集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作由縣國土資源局組織，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）為單位具體實施，逐村進行。鑒于該項工作資料收集繁雜，野外調(diào)查復雜，內(nèi)業(yè)工作難度較大，該項工作以招標形式承包給具有專業(yè)資質(zhì)的作業(yè)隊伍?？h國土資源局負責業(yè)務(wù)指導，由各國土資源管理所配合作業(yè)隊伍完成所轄范圍的資料整理、野外調(diào)查等工作，由作業(yè)隊伍完成圖件編制、面積轉(zhuǎn)換、內(nèi)業(yè)修改完善及內(nèi)業(yè)入庫處理工作，建立集體土地所有權(quán)登記發(fā)證信息系統(tǒng)。

六、登記程序

本次農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作主要利用第二次土地調(diào)查成果，以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為權(quán)屬單位，對土地的位置、權(quán)屬、界線、地類、面積等狀況進行調(diào)查，并在工作圖上逐一勾繪，形成土地權(quán)屬檔案，建立相應(yīng)的信息圖庫后，再登記發(fā)證給鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體、村民委員會或村民小組。主要按以下程序進行：

（一）申請

集體土地所有權(quán)權(quán)利人作為申請人向所在地國土資源管理所申請辦理集體

土地所有權(quán)確權(quán)、登記，并提交相應(yīng)的申請資料。

1、申請人

（1）村民小組農(nóng)民集體所有的土地，由村民小組及其主要負責人申請（若村民小組已撤并則由村民委員會代為申請）；

（2）村集體所有的土地，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會及其代表人申請；

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦農(nóng)民集體所有的土地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦集體經(jīng)濟組織或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）及其代表人申請。

2、申請資料

（1）《集體土地所有權(quán)確權(quán)登記申請書》；

（2）代表人（主要負責人）身份證和個人身份證明，委托代理的還須提交土地登記委托書、代理人身份證明；

（3）土地權(quán)屬來源證明，原則上以我縣第二次土地調(diào)查工作成果（以下簡稱“二次調(diào)查”）及年度變更調(diào)查成果《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》（《土地權(quán)屬界線認可書》）為基礎(chǔ)；

（4）其他相關(guān)材料。

（二）地籍調(diào)查

由專門的技術(shù)作業(yè)人員按下列情形分宗進行地籍調(diào)查：

1、利用第二次土地調(diào)查成果，以社或村為基本單位、以權(quán)屬界址線封閉的地塊為一宗地進行調(diào)查。

2、同一所有人的土地被公路、河流等其他所有權(quán)人的線狀地物分割的，可分別劃分宗地；若線狀地物狹窄、圖上難以準確反映其實地狀況的，也可不分別劃宗，但應(yīng)扣除其面積。

3、對飛入的其他農(nóng)民集體所有的土地、國有土地等單獨劃分宗地。

4、以村為單位填寫好《宗地情況一覽表》、《飛入地情況一覽表》、《飛出地情況一覽表》。

5、權(quán)屬審核。地籍調(diào)查結(jié)束并經(jīng)驗收合格后，由各國土資源管理所土地登記人員依照相關(guān)規(guī)定對土地權(quán)屬性質(zhì)、土地來源、范圍、四至界線、面積、地類等進行全面審核，形成權(quán)屬審核結(jié)果，由權(quán)利人法定代表簽字確認。

6、公告。符合登記條件的，將權(quán)屬審核結(jié)果進行現(xiàn)場張貼或在當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦）設(shè)立的固定場所（媒體）予以公告，公告期限為30日。

7、注冊登記、頒發(fā)土地證書。公告期滿，當事人對土地審核結(jié)果無異議或異議不成立的，由各國土資源管理所填寫土地登記審批表、簽署初審意見，再由縣國土資源局審核報經(jīng)縣人民政府批準同意后，予以注冊登記，并向集體土地所有者頒發(fā)《集體土地所有證》。

七、時間安排

本次農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作分五個階段進行：

（一）工作籌備階段（2011年6月5日—2011年6月30日）。完成機構(gòu)組建、資料準備、業(yè)務(wù)培訓、制作文件、發(fā)布通告、招投標等工作。

（二）外業(yè)調(diào)繪階段（2011年7月1日—2011年9月20日）。開展野外調(diào)繪，完成土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和村社界線的核實。

（三）權(quán)屬糾紛調(diào)處階段（2011年9月21日—2011年10月10日）。主要對存在爭議的農(nóng)村集體土地權(quán)屬界線進行處理，明晰土地歸屬。

（四）內(nèi)業(yè)處理階段（2011年10月11日—2011年11月20日）。主要完成內(nèi)業(yè)轉(zhuǎn)繪、分類統(tǒng)計、完善相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。

（五）登記發(fā)證歸檔階段（2011年11月21日—2011年12月30日）。主要完成登記發(fā)證和資料歸檔。

八、政策規(guī)定

（一）權(quán)屬爭議的處理。對集體土地所有權(quán)確權(quán)、登記過程中的土地權(quán)屬爭議，應(yīng)首先進行調(diào)解；經(jīng)調(diào)解未達成協(xié)議的，先確定沒有爭議的土地權(quán)屬界線，爭議部分按《中華人民共和國土地管理法》第十六條以及《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》（國土資源部令第17號）的規(guī)定進行處理。原則上對有爭議的土地按屬地管理原則，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）調(diào)解，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街

道辦）之間的爭議由縣人民政府調(diào)解，經(jīng)調(diào)解未達成協(xié)議的土地，不劃入任何宗地，待爭議處理后再行劃入相關(guān)宗地或單獨劃宗。

（二）權(quán)屬界線的調(diào)整。集體土地所有權(quán)可以在本縣行政區(qū)范圍內(nèi)的村民小組農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體之間進行調(diào)整或互換。村社權(quán)屬調(diào)整經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級人民政府批準，報縣農(nóng)牧業(yè)行政主管部門備案；鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）之間權(quán)屬調(diào)整報縣人民政府批準，由國土資源管理部門根據(jù)調(diào)整、互換協(xié)議等證明文件進行確權(quán)、登記。村民小組農(nóng)民集體所有土地的權(quán)屬調(diào)整、互換，需經(jīng)相關(guān)村集體經(jīng)濟組織村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意；村農(nóng)民集體所有土地的權(quán)屬調(diào)整、互換，需經(jīng)相關(guān)村集體經(jīng)濟組織各村民小組代表人（主要負責人）三分之二以上成員同意；鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有權(quán)土地的權(quán)屬調(diào)整、互換，需經(jīng)相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織各村代表人（主要負責人）同意。

（三）變更、注銷登記。經(jīng)登記的集體土地因依法征收、征用、開發(fā)整理等引起土地權(quán)屬、地類、面積等發(fā)生變化的，應(yīng)當辦理變更或注銷登記。

（四）更正登記。集體土地所有權(quán)登記后，發(fā)現(xiàn)錯登、漏登或因土地分類歸并、地籍測量精度要求不同引起總面積或分類面積變化的，由國土資源管理部門辦理更正登記；土地權(quán)利人或利害關(guān)系人也可以申請更正登記。

九、經(jīng)費保障

農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作經(jīng)費由縣財政承擔，由縣國土資源局對該項工作經(jīng)費編制詳細年度支出預算計劃，經(jīng)同級財政部門審核并報縣人民政府批準后，從相關(guān)土地收益中列支。

十、工作要求

（一）加強組織領(lǐng)導。為有序推進我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作，縣政府成立南部縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組（見附件），負責對全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作進行指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保工作順利開展。同時，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處要成立相應(yīng)的工作領(lǐng)導小組，解決集體土地確權(quán)登記工作中的實際問題，以確保此項工作有計劃、按步驟實施。

（二）明確工作職責。本次農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作由縣國土資源局牽頭，縣發(fā)改、監(jiān)察部門積極協(xié)助做好項目承擔單位比選工作，縣民政部門配合做好區(qū)域的勘測定界及爭議區(qū)域界線的認定工作，縣農(nóng)牧、林業(yè)部門協(xié)助做好農(nóng)場、林場界線的認定工作，縣公安、法院積極配合做好權(quán)屬爭議的調(diào)處和維護好因權(quán)屬爭議引發(fā)的穩(wěn)定工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦要確定一名領(lǐng)導專抓此項工作，落實專門人員，組織發(fā)動村社干部、群眾做好本轄區(qū)農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記工作，組織土地所有權(quán)人申報土地權(quán)利、提供土地權(quán)源資料，并履行指界、簽章等法律手續(xù)。同時，妥善處理好轄區(qū)內(nèi)村界、社界的權(quán)屬爭議，及時有效解決糾紛、化解矛盾，嚴禁將矛盾激化上交。

（三）嚴肅工作紀律。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦和縣政府有關(guān)部門要充分認識集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作的重要性，加強協(xié)調(diào)配合，集中力量，積極穩(wěn)妥地開展工作。農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組要定期或不定期組織縣目督辦、監(jiān)察局等部門進行監(jiān)督檢查，適時掌握工作進展情況，對因工作不力、相互推諉等引發(fā)社會矛盾且不及時妥善解決的，要嚴肅追究相關(guān)責任人的責任。

房地產(chǎn)開盤方案精選十一篇

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房地產(chǎn)開盤方案 篇1

兆順地產(chǎn)永仁財富新城開盤策劃方案

一：房地產(chǎn)開盤目的：

對外傳達貴公司典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大貴公司知名度和美譽度，體現(xiàn)貴公司的四大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、優(yōu)厚的地理位置、良好的升值空間、一流的戶型設(shè)計。展現(xiàn)美好的發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)和社會各界的公關(guān)，樹立企業(yè)積極良好的社會形象，并融合與當?shù)卣块T和客戶的關(guān)系。所以展開這次開盤慶典。

二：開盤時間：2012年2月28日（暫定）

三：活動地點：兆順地產(chǎn)永仁財富新城售樓中心

四：剪裁嘉賓：由貴公司定

五：擬邀嘉賓：楚雄星視覺廣告有限公司、當?shù)孛襟w單位等。

六：活動方案：

（一）前期雜事準備

1到場嘉賓

貴公司確定

2購買和制作一些有意義的禮品

禮品和禮品袋可由我公司制作。（我公司提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作。）3提前準備好剪彩儀式所需要的紅花、剪刀、托盤、和鮮花等。

4請?zhí)臏蕚洌崆坝『?。非本地的提?0天寄出，本市區(qū)的提前5天發(fā)出。并確認來否回執(zhí)。（印刷可由我公司做，貴公司提供名單和送發(fā)。）

5其他準備工作

準備好音響，麥克風，電源，舞獅準備，胸花，飲用水、地毯、桌椅、舞臺、氫氣球、簽到臺等采購。提前3天像氣象局獲取當天的天氣情況資料。提前3天落實安排保安、禮儀等人員。停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。

（二）前期宣傳準備

由貴公司提供資料，有我公司設(shè)計，貴公司定稿后，由我公司制作宣傳海報、條幅和大型戶外廣告等,并于活動兩周前安裝完畢。在本縣城各交通要到和人流量多的地方掛上條幅。與當?shù)孛襟w聯(lián)系，通過電視、報紙等宣傳。（提前15天做好媒體宣傳。）提前三天在本地做好輛音響環(huán)城宣傳工作。突出宣傳貴公司地產(chǎn)開盤慶典時間、地點等。

（三）前期現(xiàn)場準備

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻，簡紹貴公司整體情況，前面設(shè)立弧形售樓咨詢臺，正墻左右左主推戶型寫真。中間立柱掛簡介彩旗或者宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料等。整體體現(xiàn)出公司的正規(guī)、有實力、有品位‘給客戶帶來溫馨和諧的感受。售樓部所售樓盤整體圍墻，用紅底白字的條幅豎直垂吊。正面彩旗（注意必須最低處為兩米，方便車倆和人通過，條幅內(nèi)容由貴公司提供，在提前5天布置完畢。）

會場布置：與現(xiàn)場的環(huán)境為基礎(chǔ)，按照不同區(qū)域劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

主席臺區(qū)：也就是剪裁區(qū)，設(shè)在公司或者樓盤門口。左為貴賓致辭臺，右為主持人用立式麥克風，中間地面鋪紅地毯，布置桌子等，臺前及左右兩側(cè)有綠化盆景。

嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪裁區(qū)前面或兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設(shè)在會場入口處，簽到處配禮儀小姐。

禮品發(fā)放區(qū)：簽到處的桌子也可以作為發(fā)放禮品桌。

貴賓休息區(qū)：設(shè)在售樓中心現(xiàn)場。桌子用與環(huán)境搭調(diào)的桌布鋪好。放一些水果、鮮花、飲料等。

慶典剪彩儀式所要準備。

精彩舞獅表演準備。

音響和禮炮等準備。

（四）現(xiàn)場布置

1彩虹門

在樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢。

2高空氣球

活動現(xiàn)場上空布置紅色高空氣球。下面懸掛祝賀開盤條幅。

3小氣球

釋放小氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

4地毯

活動現(xiàn)場及舞臺設(shè)置紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

5禮炮

中國禮炮和彩花彈，意味好運連發(fā)。

6盆景

慶典現(xiàn)場放置盆景，增強視覺效果。

7舞獅

可以環(huán)城表演，儀式過程中也穿插表演，預示貴公司美好的發(fā)展前景。

8禮儀小姐

人數(shù)由現(xiàn)場布置定。（但必須形象和氣質(zhì)出眾）在剪裁儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪裁，指引位置。

六：活動程序

7:00-9:00 總籌劃檢查落實各項工作，布置到位的情況：

彩虹門、禮炮、主席臺、廣告條幅、升空氣球、音響、電源、麥克風、小氣球到位等。禮儀小姐、主持人、保安、其他工作人員等陸續(xù)到場。做好各項準備工作。

9:30-9:50嘉賓陸續(xù)到場，工作人員和禮儀小姐給領(lǐng)導佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品引致活動現(xiàn)場。

10:00-10:08 主持人介紹領(lǐng)導和嘉賓，宣布慶典正式開始。

10:10-10:25領(lǐng)導致賀詞、公司領(lǐng)導致歡迎詞；

10:25-10:28主持人宣布剪彩儀式開始，剪彩嘉賓、禮儀小姐上場；

10:28-10:40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始；剪刀起，禮炮響，釋放彩花彈，雄獅舞動、音響歡奏；放飛氫氣球，活動進入高潮；

10:45-10:50首位客戶簽約。

10:50-11:00主持人宣布慶典結(jié)束，來賓趕午宴現(xiàn)場。

房地產(chǎn)開盤方案 篇2

活動目的（效果預期）：

1、建立品牌認知度，讓購房者簡單選房。?

2、透過開盤活動集中放量，將前期意向客戶轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實購買力。?

3、現(xiàn)場銷售氛圍的營造，提高現(xiàn)場樓盤銷售業(yè)績，提高客戶成交比例。

4、迅速聚集人氣，在保證最大限度成交量的同時，透過細節(jié)把控、品牌形象展示，樹立客戶口碑。

5、項目的宣傳造勢，擴大項目知名度，擴大市場影響力，較大幅度的提升市場美譽度。為今后二期、三期的推廣、銷售打下堅實的基礎(chǔ)。

開盤資料組成：

1、8：30-9：00領(lǐng)導嘉賓到場，由禮儀人員引領(lǐng)為其佩帶胸花，并引領(lǐng)至休息區(qū)休息。

2、9：00-9：05外場大鼓熱場，9點鑼鼓準時響起，由禮儀人員將領(lǐng)導從休息區(qū)邀請至舞臺前嘉賓席就坐，準備正式開始。

3、9：05-9：10主持人致辭，開場音樂響起，主持人上臺介紹活動主題、資料，并簡短對項目做介紹；而后依次介紹到場的公司領(lǐng)導。

4、9：10-9：15公司領(lǐng)導致辭，主持人邀請政府領(lǐng)導上臺講話，由禮儀人員引導領(lǐng)導上臺及下場就坐。

5、9：15-9：25明星上場，主持人邀請明星出場、上臺致辭。后由禮儀人員引導下場就坐。

6、9：25-9：30剪彩儀式，主持人邀請政府領(lǐng)導、公司領(lǐng)導以及明星為項目開盤剪彩，禮儀引導剪彩嘉賓上臺，由領(lǐng)導用剪刀剪斷花球之間的紅綢，與此同時，禮炮齊鳴，煙花四起。

8、9：35-9：40點睛，納福，舞獅表演后，兩頭祥獅臥于舞臺中間，此時主持人邀請兩位領(lǐng)導上臺為祥獅點睛。祥獅點睛后，完成采青表演。并由這兩位領(lǐng)導上臺為其納福。（納福：當祥獅在采到青后，從其嘴里將吐出由祝福文字的紅色條幅，這時由領(lǐng)導將該條幅從祥獅口中取下并展示與觀眾面前，納福結(jié)束）。

9、9：40-10：00明星現(xiàn)場互動，邀請明星與項目領(lǐng)導上場。由項目領(lǐng)導為明星贈送禮品后退場。由主持人對其進行訪談、并邀請3名觀眾上場與明星進行現(xiàn)場互動游戲。并準備宣紙與毛墨邀請其現(xiàn)場書法展示、為項目開盤書寫文字。

10、10：00開盤儀式結(jié)束，主持人宣布開盤儀式結(jié)束、領(lǐng)導退場、明星進入休息室內(nèi)休息。準備植樹活動。現(xiàn)場選房正式開始。

11、10：00-12：00節(jié)目表演，電聲小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔術(shù)表演、變臉表演、穿插多次有獎問答及互動游戲。

13、01：00-15：30節(jié)目表演，歌手演唱、樂隊演出、薩克斯演奏、太級劍舞、雜技表演、拉丁舞表演、穿插多次有獎問答及互動游戲。

本次開盤其實就是針對前期意向客戶聚集能量的一次有效釋放，透過精心的現(xiàn)場布置與豐富的節(jié)目演出和互動活動，充分營造當天開盤活動的氛圍。將潛在客戶群充分的挖掘出來，讓客戶更具信心，更滿意地購買公園壹號的房子，使之到達最大化的成交量，為開盤當日以及今后的營銷計劃起到推波助瀾的作用。

活動概述：

參加人員：誠意客戶及其他人員、公司領(lǐng)導及工作人員、各媒體記者、演藝嘉賓

為保證開盤活動的有序開展，在開盤前一日，準備工作務(wù)必完備，各種因素思考周全，以期到達最佳效果。以下相關(guān)設(shè)施需落實到位，對整個流程進行完整性檢查。

1、整體工作以銷售開盤當天工作為重心，采取一個總指揮三條線路（三個區(qū)域）進行分工協(xié)作的模式，其它管理及后勤人員進行多方配合。

2、相關(guān)人人員邀請領(lǐng)導、嘉賓參加（包括市領(lǐng)導、區(qū)領(lǐng)導、建筑公司負責人、新聞媒體電視臺、日報記者等)

3、其他準備工作，如領(lǐng)導發(fā)言稿、主持人串聯(lián)詞導視系統(tǒng)、相關(guān)印刷品、水果等食物、桌椅擺放；認購區(qū)（銷售部擺放竹藤椅10套）選房等候區(qū)（擺放竹藤椅50套）休息區(qū)擺放竹藤椅500套、嘉賓席20套；在銷售部外、形象展示噴繪、餐臺、舞臺搭建、音響、噴繪、絎架、升空氣球；當天用的鞭炮、彩煙、禮炮、紅花彩帶等用品；需與我公司提前交流，做到奠基儀式當天分工有序。

4、挑選出適合本次活動主持人，要求主持人形象好、經(jīng)驗豐富、能HOID住全場且能說會道，主持開盤活動儀式。

5、邀請警察及城管部門在開盤當天維持秩序；現(xiàn)場停車區(qū)提前劃分，方便客戶及嘉賓出入；了解當天的天氣狀況，準備雨具。

1、工作人員各就各位，相關(guān)領(lǐng)導到迎接貴賓，保證貴賓車隊行駛安全；禮儀小姐依次為嘉賓佩戴紅花。

2、物業(yè)、財務(wù)、銷售、管理、配合等各人員按照各自分工崗位到位；三大分工區(qū)域人員到位的檢查，以及總體指揮系統(tǒng)的檢查；各崗位人員熟悉操作本崗流程，等待開盤。停車場區(qū)域保安組織客戶停車，由指定停車區(qū)開始沿公路輔道停放汽車。

3、舉行開盤儀式，由公司領(lǐng)導致辭剪彩。在其等待區(qū)域?qū)才乓幌盗谢顒右怨┑却蛻舸虬l(fā)時光。

4、開始按流程進行客戶選房，客戶在等候區(qū)等待時，安排工作人員提醒客戶準備前期的VIP卡、入會費收據(jù)、身份證原件等資料。

5、外場工作人員負責升空氣球的維護、所有導視系統(tǒng)的維護，負責外場的督導及協(xié)調(diào)、內(nèi)場的秩序及清潔。在外圍區(qū)域服務(wù)中，在干果擺臺處擺放干果、飲料等。（隨時注意食品存量，不足時應(yīng)及時補充。）

6、演藝明星接待、安排見面會及現(xiàn)場互動。

7、午餐發(fā)放及活動流程跟進，在發(fā)放過程中，由保安協(xié)同向現(xiàn)場參觀客戶進行發(fā)放，注意秩序的維護。預留工作人員的午餐，并向各個崗位的工作人員發(fā)放，工作人員可進行輪流用午餐。根據(jù)天氣狀況，若下雨，需向客戶發(fā)放雨傘。同時活動出口處擺放收集箱，向離開的客戶收回傘。

用折扣優(yōu)惠和禮品派送充分引爆市場，在充分消化客戶的前提下，運用價格策略于實行價格上漲，實為有升暗降，以促進銷售。為使客戶更加滿意，讓開盤順工作利進行，優(yōu)惠細則如下。

3、對于排號前三十名到場簽合同的客戶無論其付款方式均給于3%的優(yōu)惠

4、老客戶帶新客戶送老客戶一年物管費;一次性付款的客戶無論是否排號均送電動車一輛。

5、售房現(xiàn)場開展抓金幣活動，所抓金幣總面值能夠直接充抵房款。抓金幣活動僅限購買三房客戶，每戶限抓兩次）

房地產(chǎn)開盤方案 篇3

對外傳達金坤房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示本企業(yè)的雄厚實力。擴大金坤房產(chǎn)的社會知名度與品牌美譽度，體現(xiàn)金坤房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力財力、“XXX第一拍”的資歷、極優(yōu)的地理位置、很大的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示公司美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。

2、購買或制作一批有意義的禮品。

做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

一是可以表達對領(lǐng)導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí)。(請貴公司確認、確定。)

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。

提前6天落實指揮和負責秩序工作。

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導。

開盤當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)

會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。

簽 到 處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

施放只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。

禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。

7：00—9：10 總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況; 彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位;

禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準備好各自工作。

9：30—9：50 嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;

剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏;

放飛氫氣球，活動進入高潮;

10：50-11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購;

停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。

房地產(chǎn)開盤方案 篇4

本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。

1)通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

2)通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3)通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

4)通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關(guān)合約。

A、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。

C、舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導使用。

A、塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗。

B、在塔南路進入售樓部路口處設(shè)空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。

b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。

a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。

天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國內(nèi)外客戶的青睞。很多客戶對項目的高爾夫別墅情有獨鐘。應(yīng)廣大客戶要求，天隆?三千海擬定于20xx年5月1日(暫定)開盤，推出項目一期高爾夫別墅。

為了展示項目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆?三千海市場營銷部現(xiàn)面向社會公開邀標開盤活動方案。標書具體內(nèi)容如下：

3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產(chǎn)項目開盤活動、特別是別墅項目開盤活動的承辦經(jīng)驗(附承辦過大型活動的資料)

房地產(chǎn)開盤方案 篇5

開盤活動是樓盤吸引人氣，制造關(guān)注焦點，以及提高解籌率的重要手段。

連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開盤活動應(yīng)當做豪氣、新穎、震撼;

御連城的開盤活動應(yīng)具備以下幾個組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會;第二部分，禮儀剪彩;第三部分，花車巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定);第四部分，文藝表演(具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定);第五部分，項目解籌;第六部分，開盤后小眾酒會

開盤活動是項目與公眾亮相的最佳時機，應(yīng)得到充分的組織保證。就開盤活動的組織和籌備工作，應(yīng)設(shè)立專門的組織體系，具體分工如下：略

3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級領(lǐng)導，政府領(lǐng)導和預約登記落定的準業(yè)主。

邀請媒體：清遠日報;南方都市報清遠站、廣州日報清遠站、清遠電視臺、連州電視臺等媒體

資料：慧谷集團領(lǐng)導、佛岡公司領(lǐng)導、合作單位領(lǐng)導以及業(yè)主代表致詞以及項目開盤剪彩

(1)上午9：30時，花車長隊由城南大道出發(fā)，標有御連城盛大開盤的花車巡游隊伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進;

(3)上午9：40時，由主持人宣布儀式開始，預先準備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂曲，開盤慶典拉開幃幕。

(5)節(jié)目表演，最后，開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣布結(jié)束;(6)開盤儀式結(jié)束后，邀請政府領(lǐng)導和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會。

房地產(chǎn)開盤方案 篇6

一、時間：年月日上午。

二、地點：售樓中心現(xiàn)場。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負責人等。

五、擬邀媒體：__電視臺、__日報、__新聞臺等。

六、預定目標：對外傳達開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立__地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會場布置：

1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。

八、開盤活動要點：

1、室內(nèi)外表現(xiàn)

1)彩旗(彩條)

2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3)氣拱門、氣球

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：

1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2)腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著美好的發(fā)展前景。

3、開盤促銷活動配合：

以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

活動文案如下：

為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。

抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由__市公證處全程公證。

現(xiàn)場排隊應(yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。

本公司將于__年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。

“購房vip卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。

活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)

購房vip卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。

購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

本次活動對團購客戶無效。

4、籌備工作：

1)擬定與會人員。于月日向與會領(lǐng)導發(fā)出請柬。

2)提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。

3)提前5天向__氣象局獲取當日的天氣情況資料。

4)落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。

5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。

6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋

7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1)預設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2)工作人員15名;

3)公司工作人員30名;

九、儀式流程：

09：00-09：30所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。

09：30-09：50來賓陸續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。

房地產(chǎn)開盤方案 篇7

本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為201X年x月xx日，星期x。

三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

1）通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

2）通過售房部現(xiàn)場的`包裝和茶水供應(yīng)，工作人員的細微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3）通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關(guān)于“選鋪、購鋪流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

A、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

B、售樓部入口處設(shè)彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。

房地產(chǎn)開盤方案 篇8

城市春天-御連城開盤活動初案

一、前言

開放活動是吸引人氣、創(chuàng)造關(guān)注焦點、提高籌資率的重要手段。

連州市春——作為連州市的首席豪宅，開業(yè)活動要大膽、新穎、震撼；

御連市的開放活動應(yīng)包括以下幾個部分：第一部分，新聞發(fā)布會；第二部分，禮儀剪彩；第三部分是花車游（具體形式與禮儀公司商定后確定）；第四部分是文藝表演；第五部分，項目解籌；第六部分，開盤后小眾酒會

二、開盤活動的組織

開盤活動是項目和公眾出現(xiàn)的最佳時機，組織應(yīng)全力保證。對于開幕式活動的組織籌備，要建立專門的組織體系。具體分工如下：

三、活動說明

1、活動時間

計劃于10月18日上午9:00至12:00舉行

2、地點

營銷中心前廣場

3、嘉賓名單（初定）

公司的各級領(lǐng)導，領(lǐng)導和準業(yè)主通過任命登記解決。

四、開盤活動流程安排

1：節(jié)目流程

2、新聞發(fā)布會

時間：10月18日上午9:00-9:30

地點：項目所在地

邀請**：清遠**；清遠臺、清遠臺、清遠電視臺、連州電視臺等**

主持人：電視臺專業(yè)主持人

出席嘉賓：領(lǐng)導；公司領(lǐng)導；公司領(lǐng)導

新聞發(fā)布會主題：城市之春——皇家開幕式新聞發(fā)布會

內(nèi)容：慧谷集團、佛岡公司、合作單位、業(yè)主代表領(lǐng)導致詞，并在項目開幕式上剪彩

3、流程安排（待定）

（1）上午9：30時，花車長隊由城南大道出發(fā)，標有“御連城盛大開盤”的花車巡游隊伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進；

（2） 上午9點半左右，花車隊到達銷售現(xiàn)場；

（3）上午9：40時，由主持人宣布儀式開始，預先準備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂曲，開盤慶典拉開幃幕。

（4）各種文藝表演拉開序幕

（5） 演出結(jié)束時，開幕式在歡慶和鞭炮聲中宣告結(jié)束；

（6） 開幕式結(jié)束后，**領(lǐng)導和記者應(yīng)邀在酒店舉行小型慶祝酒會。

4、活動亮點

為了吸引消費者的注意力，活躍開盤當天的氣氛，銷售現(xiàn)場會舉辦一些小活動來調(diào)節(jié)氣氛。活動主要亮點如下：

精彩文藝表演：體現(xiàn)項目獨有的魅力風情、及生活情調(diào)；

花車巡游：起到轟動全城的效果

小型接待：在準備大量美食的同時，還準備少量高檔葡萄酒和香檳供游客品嘗；

5、嘉賓邀請及迎賓安排

開發(fā)商主動邀請：公司領(lǐng)導、相關(guān)單位領(lǐng)導（建設(shè)單位、監(jiān)理單位、**記者等）。所邀請人員宜在開盤慶典前五天確定并寄送請柬，并于開盤三天前予以落實。

銷售部正在邀請已經(jīng)預訂貴賓卡的客戶代表。

安排4-6名禮儀小姐負責迎賓、簽到、剪彩、送客等禮儀服務(wù)。

物業(yè)公司將安排10名保安人員維護場館秩序，引導和安排客人停車，

6、場地安排及布置

現(xiàn)場平整

在項目工地內(nèi)，平整一塊約800平方左右的工地，作為舉辦活動用。

儀式場地安排

根據(jù)典禮的具體情況，由廣告公司聯(lián)合禮儀公司設(shè)計安排，搭建大型舞臺與帳篷，力求充分體現(xiàn)慶典活動熱烈隆重的氣氛。

觀眾座位安排

建議準備防水帳篷，以防白天下雨。

看樓通道安排

設(shè)置專用參觀通道，在通道兩側(cè)設(shè)置彩旗和引導標志，并布置鮮花。

7、現(xiàn)場包裝

營銷中心即馬路前面布置巨型拱門，內(nèi)容為“連州御連城開盤盛典”。拱門兩邊予以盆栽鮮花點綴。懸掛大型金色氣球8個，金色氣球上懸掛白字紅底條幅，其頂部印樓盤標志名稱，底部印銷售**。

主講臺、觀眾臺、銷售中心至拱門通道鋪紅色地毯，沿地毯周邊擺放盆栽鮮花和花籃襯托并起引導、分隔**作用。

舞臺后布置大型紅色背板，內(nèi)容為“連州御連城開盤盛典”。

在中心會所正面懸掛大型金字紅底“賀”字條幅。

部分樓頂懸掛宣傳橫幅，主要內(nèi)容和形象展示為輔。

禮儀小姐肩披“連州御連城盛大開盤”的金色綏帶。

五、費用預算

房地產(chǎn)開盤方案 篇9

老帶新財富升級計劃

“幸運大**”方案

1、目的

1充分利用現(xiàn)有老客戶資源，挖掘潛在的周邊意向客戶；

2通過原有的舊帶新政策基礎(chǔ)，增加新客戶優(yōu)惠政策，提高舊帶新交易量；

增加潛在客戶成功**金卡的手段，為階段識別目標奠定基礎(chǔ)。

二、內(nèi)容

1、起止時間：

2、老帶新升級政策內(nèi)容：老客戶延續(xù)原有“拉手計劃”相關(guān)優(yōu)惠政策，及老客戶帶領(lǐng)新客戶成功辦理金卡，老客戶即可獲得價值元購房代金券一張用于購房使用，期間內(nèi)，新客戶同時可享受幸運大轉(zhuǎn)盤的機會一次。具體獎勵以指針所示的獎勵為準。

三、獎勵措施

四、流程

1老客戶憑證的具體處理流程參照原辦理計劃；

2、新客戶參與幸運轉(zhuǎn)盤流程

、中獎客戶確認樣單

注：幸運轉(zhuǎn)盤客戶及以上**的獲獎結(jié)果將交公司財務(wù)采購部，獎品每周統(tǒng)一發(fā)放。如果客戶贏得了虛擬獎品，財務(wù)部門將簽發(fā)相關(guān)的證明（印章），并在進入房間后用此憑證在物業(yè)管理辦公室兌換相應(yīng)的獎品。

若客戶未成功置業(yè)，則該禮品作廢，不更名，不掛失，不兌現(xiàn)。

財務(wù)部發(fā)放虛擬獎券建議如下：

“拉手計劃”

幸運大轉(zhuǎn)盤獎品兌換憑證

年日，金卡會員，金卡卡號，在參與舉辦的拉手計劃幸運大**中抽中獎品，請上房后持本憑證至物業(yè)管理辦公室辦理兌換手續(xù)（購買商鋪者可兌換等值物業(yè)管理費）。此獎僅對金卡會員兌換該獎品有效。證書有效，并加蓋印章。不會改變的。請妥善保管，不要彌補損失。

五、獎品設(shè)置

根據(jù)不同類型、不同價值獎勵，具體獎勵如下：

六、物料

、現(xiàn)場展架文案

案名拉手計劃再度來襲

幸運大轉(zhuǎn)盤

獎品任您賺

內(nèi)容：即日起，拉手計劃除了老客戶可獲得元購房代金券之外，新客戶亦可獲得幸運大轉(zhuǎn)盤**機會一次，獎品豐富，中獎！

升級即可享受重置業(yè)大禮

財富機遇，分秒遞減，首期開盤在即，敬請關(guān)注！

詳情咨詢現(xiàn)場置業(yè)顧問

財富**：

最終解釋權(quán)歸置業(yè)****所有

、幸運大轉(zhuǎn)盤采購

房地產(chǎn)開盤方案 篇10

北城峰景“好鄰居”活動

一、活動目的：

1） 跨境營銷，增強市場關(guān)注度，口碑宣傳；

2）固化客戶，讓客戶更加認可北城“完美”城市生活配套；

3）提升客戶到訪售樓部；

4） 為第二期第二批順利開倉儲存；

二、活動時間

2012年9月1日至2012年10月15日（根據(jù)項目營銷節(jié)奏）

三、活動主題

北城峰景“好鄰居”計劃——

暨二期二批次蓄客活動

四、活動前準備

●短信平臺

時間：2012年8月30日

針對現(xiàn)有的110組對本項目比較感興趣的意向客戶，吸引到售樓現(xiàn)場，進一步增加對項目的了解度，通過一系列sp活動提高客戶的購房興趣

●置業(yè)顧問**回訪

時間：2012年8月31日

目標：110組老客戶

●短信**

時間：2012年8月31日

內(nèi)容：●嘉州房地產(chǎn)網(wǎng)**總欄目內(nèi)容置換

時間：2012年9月1日

內(nèi)容：活動信息工程、會員信息工程、整體信息、剩余房屋信息●房地產(chǎn)**軟文變更

時間：2012年9月1日

內(nèi)容：活動信息、會員信息、憑證展示

●樂山新聞網(wǎng)中部通欄

時間：2012年9月1日

內(nèi)容：活動信息工程、會員信息工程、整體信息、空余房信息●1005電臺（每天18次**）

時間：2012年9月1日

內(nèi)容：活動信息，項目入會信息

●現(xiàn)場x展架

時間：2012年9月1日

內(nèi)容：1）活動信息+憑證展示2）新舊政策

●派單用dm單

時間：2012年9月3日

置業(yè)顧問派單

時間：2012年9月1日至2012年9月30日每晚7:00-9:00

地點：陽光廣場綠心路入口處沃爾瑪人樂

置業(yè)顧問現(xiàn)場派單，對街道客戶進行詳細的項目講解及活動分享，宣傳本項目周邊配套，為二期二批次順利開盤抹平道路。（策劃人員協(xié)助）

五、活動內(nèi)容

1.來訪客戶活動：前十位來訪客戶每項業(yè)務(wù)均可參加10元，20元和50元的優(yōu)惠券

按：60%、30%、10%計算，不能重復**。

2、老客戶帶新客戶成功入會，并在開盤當日成功購房，老客戶可享受北城峰景“吃喝玩樂，

衣食住行”套卡一套。（價值2000元）

3、成功認購抽大獎：1萬元（1名）、5000元（3名）、3000元（10名）、1000元（若

干）?？蓳Q為“好鄰居”活動券，也可抵扣購房款。

六、商家篩選

●“鄰居”篩選及敲定

時間：2012年8月29日

友好“鄰居”名單：

中式餐飲類：紅高粱海鮮、天地和鮑魚圣湯、老碼頭火鍋、麻辣空間火鍋、哈哥三好兔、烏魚湯、龍池烤魚、江湖味道火鍋

西式快餐：上島咖啡、德克斯特、民俗空間

生活配套類：至尚模特、布蘭奇干洗店、翰皇擦鞋、華聯(lián)購物券、水果店、38超市、純超市、811健身俱樂部

醫(yī)療：致善堂藥房、和春堂藥房、長壽藥房、婦幼保健院體檢卡

休閑娛樂：滾石ktv、繆斯慢搖吧、名流ktv、興邦假日酒店、安逸158酒店、1號公館、淺水灣、首座、北京華聯(lián)電影院

●合作模式：

1、建立合作關(guān)系，給予北城推薦客戶一定折扣；

2合作時間：9月1日至10月15日；憑借客戶消費券15天結(jié)賬一次；

三。北辰項目在銷售部對合作商戶進行形象展示；

4合作商戶在接待大廳展示北城（易拉寶）宣傳資料；

5北城峰景項目負責打折卡：

a、 面值：10元、20元、50元、100元、200元、500元（華聯(lián)券

直接使用華聯(lián)卡）

b、優(yōu)惠卡上標注合作商家準確位置、**號碼、距離北城具體里程數(shù)

注：北辰及各商家均有活動專用章，面值100元以上的優(yōu)惠券實行實名制。

七、費用預算

1）短信**

數(shù)量：30萬條

費用：15000元

2）房產(chǎn)網(wǎng)軟文更換

費用：合同已包含

3）房產(chǎn)網(wǎng)中部通欄

費用：合同已包含

4）新聞網(wǎng)中部通欄

費用：合同已包含

5）現(xiàn)場x展架（2個）

費用：200元

6）派單用dm單（2000份）

費用：3000元

7） 舊皮帶新套制卡（100套）

費用：700元

8） 新客戶折扣卡（1000張）

費用:1000元

9） 100.5廣播（18次/天）

費用：20700元

10）派單人員

費用：50元/人（共30天）

6000元

費用合計：46500元

北城峰景項目組

2012年8月27日

房地產(chǎn)開盤方案 篇11

房地產(chǎn)項目樓盤開盤策劃方案內(nèi)容要點(1)時間:2009-05-13 10:56:09 來源：互聯(lián)網(wǎng)

瀏覽:6902 房地產(chǎn)項目樓盤開盤策劃方案內(nèi)容要點主要包括以下幾個方面：

一 項目物料準備

1、基本項目資料：宣傳單頁、戶型圖、銷售代表名片、銷售手夾。

2、簽約資料：購房合同、認購協(xié)議、封號單、計算器、印泥、紙巾。

3、活動資料：印有活動內(nèi)容海報、條幅、談判桌椅、飲用水、紙杯、糖果、點心、小禮品、拱門、項目現(xiàn)場圍擋、銷控板、背景音樂設(shè)備、、、4、售樓部裝飾資料：……

二 售樓部人員配備

為保證開盤日個項活動順暢，各環(huán)節(jié)需有專人負責。

專人介紹講解樓盤

專人負責簽屬認購協(xié)議

專人負責銷控

專人負責接聽來電

專人負責來客登記

專人項目現(xiàn)場講解

銷售團隊需保持6、7人為宜，且根據(jù)當天情況靈活調(diào)配。

三

銷售代表培訓

1、銷售禮儀

2、項目本身信息

2、周遍配套、環(huán)境、交通信息

3、競爭項目信息

4、統(tǒng)一銷售說辭、項目（戶型）優(yōu)劣勢分析、對練答客問、預演開盤活動流程。

5、制訂、學習銷售守則

四

明確開盤目標

1、擴大知名度

2、完成預定銷售任務(wù)

3、確定準客戶群特征

4、提煉絕對優(yōu)勢和賣點

5、試探市場反應(yīng)

6、增強團隊精神、信心

五

制定開盤當日活動計劃

1、提前布置案場：拱門、橫幅、彩旗、樂隊、塑料桌椅（視應(yīng)約客戶人數(shù)而定）鞭炮、、、2、舉行開盤儀式（樂隊表演、貴賓講話）

3、介紹當日活動內(nèi)容：優(yōu)惠政策、起止日期。

4、即時公布所定房號

5、隨時更新銷控板

六

預測可能出現(xiàn)的困難、制定解決方案

1、天氣異常，簡化戶外儀式。

2、到訪者太多，分流非準客戶到項目現(xiàn)場。

3、做好銷控以防一房多賣。

七

制定項目推廣計劃和宣傳方案

1、邀約來訪來電意向客戶

2、短信通知所有客戶

3、確定項目輻射區(qū)域、發(fā)放單頁

4、制定老客戶帶新客戶優(yōu)惠細則

5、設(shè)限量、限戶型特價房

八

邀約并篩選目標客戶

提前邀約準客戶在開盤日到訪，透露開盤銷售優(yōu)惠條件多，說明參與活動即有禮品贈送，制造火暴氣氛。

九

控制現(xiàn)場秩序、保證開盤活動成功

1、案場設(shè)置分別談判區(qū)、簽約區(qū)。

2、必要時按到訪先后順序選房。

3、工作人員保證手機暢通。

土地復墾方案十篇

在現(xiàn)在社會，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的土地復墾協(xié)議書范本通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

土地復墾方案 篇1

甲方：____________________

乙方：____________________

為了積極響應(yīng)市政府號召，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)進程，優(yōu)化土地資源利用，加大土地復墾力度，增加有效更地面積，甲乙雙方就甲方村域內(nèi)相關(guān)地塊進行土地復墾工程項目達成如下協(xié)議：

一、復墾工程項目的位置和規(guī)模：

本次復墾工程項目分別位于甲方村域內(nèi)老西湖附近，面積合計為197畝。

二、復墾工程項目的質(zhì)量要求：

本工程的質(zhì)量目標為合格。乙方必須在20____年6月20日前將以上地塊開發(fā)復墾成有效耕地，同時溝、渠、路等農(nóng)田配套水利設(shè)施必須與周圍農(nóng)田整體布局相銜接。最終的質(zhì)量標準以一次就通過省國土資源廳驗收為準。

三、復墾工程項目的施工時間和安全要求：

本次復墾項目施工期限為90天，即從雙方簽訂協(xié)議之日起，乙方必須立即組織相應(yīng)的.施工人員和機械進場施工，并確保在90個有效工作日內(nèi)完成該項目，同時負責在施工階段完善各種交通安全措施和施工安全措施。

如在施工階段發(fā)生任何安全責任事故，造成一切后果由乙方自行承擔。

四、復墾工程項目內(nèi)容和費用：

此次復墾工程項目有：挖機做埂夯實、挖機清淤（包括散開淤泥）、新開挖排洪抗旱溝渠（包括做埂夯實）、拖拉機犁田、清除障礙物、人工做田埂工資、排水人員工資、排水電費、青苗補償、樹木補償?shù)?。?jīng)雙方商定，本次復墾工程項目承包費用大約為貳拾萬元。

五、復墾工程項目的付款方式：

雙方商定，工程項目所需全部費用先由乙方墊資，待乙方全部完成本次復墾工程項目并經(jīng)市國土資源局、省國土資源廳驗收通過且市財政將復墾資金全部下?lián)苕?zhèn)財政壹月內(nèi)，甲方負責一次性將費用全部結(jié)算給乙方。

六、其它：

甲方必須負責協(xié)調(diào)解

決施工過程中與周圍群眾發(fā)生的相關(guān)矛盾，確保施工順利進行。

七、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：____________________

土地復墾方案 篇2

我叫XXX，系XX鎮(zhèn)XX村人，為發(fā)展經(jīng)濟，新上農(nóng)業(yè)建設(shè)用地項目一處，使用本村土地XX平方米，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定，特作如下保證：

1、節(jié)約、集約用地，切實保護耕地。

2、嚴格執(zhí)行《設(shè)施農(nóng)用地協(xié)議書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

3、認真履行耕地復墾義務(wù)，項目用地停止后，及時恢復原土地等級標準和耕作條件，用于農(nóng)業(yè)耕種。

4、保證不破壞耕作層、不建設(shè)永久性建筑，并自愿繳納耕地復墾保證金XX元。

特此保證

保證人：XXX（章）

20xx年X月XX日

土地復墾方案 篇3

甲方：____________________村民委員會（以下簡稱甲方）

乙方：____________________（以下簡稱乙方）

為促進____鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地工作的順利開展，有序推進城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展，改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加有效耕地面積，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方責任

1、負責派員到現(xiàn)場確認土地復墾四址界線和面積。

2、負責工程規(guī)劃、土地復墾驗收。

3、按文件要求和驗收標準支付乙方土地復墾經(jīng)費。

二、乙方責任

1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條之規(guī)定（農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地），乙方自愿將位于村組的原宅基地平方米全面進行復墾。

2、乙方必須按甲方的規(guī)劃設(shè)計和時間要求（復墾后的土地基本要平整，土壤厚度達40至60公分，要有土（田）?。⒃剡M行復墾，否則甲方不予兌現(xiàn)補償經(jīng)費并責令限時整改。

3、乙方負責土地復墾中的'一切安全工作，甲方不承擔任何安全責任。

三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和國土所各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章之日起生效。

甲方蓋章：____________________

乙方簽章：____________________

日期：____________________

土地復墾方案 篇4

為改善農(nóng)村居住環(huán)境和生產(chǎn)生活條件，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，增加耕地面積，確保糧食安全，由本集體經(jīng)濟組織成員共同討論，簽訂如下協(xié)議：

(一) 已復墾的宅基地全部交由原宅基地持有人承包，承包人所承包的`宅基地享有與其他承包耕地同等權(quán)利和義務(wù)。

(二) 承包人只能將該承包地用于種植業(yè)，不得擅改耕地用途。

(三) 承包人可將該承包地依法流轉(zhuǎn)，禁止任何單位和個人在已復墾的耕地上建窯、挖沙、取土、建墳、堆放廢棄物等破壞耕地的行為。

(四) 承包人不得荒棄和閑置土地，否則，有關(guān)部門將依法對其征收耕地荒蕪費。

(五) 本協(xié)議依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》制定，承包戶的權(quán)利和義務(wù)受該法保護和約束，如有爭議，可按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》進行調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解未果的，通過司法途徑解決。

(六) 本協(xié)議書一式四份，耕地承包戶、村民委員會、鎮(zhèn)人民

政府和鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤領(lǐng)導小組各一份。

發(fā)包方：

承包方：

監(jiān)督方：

年 月 日

土地復墾方案 篇5

甲方：

乙方：

因建設(shè)需要，乙方需使用市鎮(zhèn)村土地畝，用于等設(shè)施建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《土地復墾規(guī)定》等有關(guān)法律和文件規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、用地年限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

二、乙方不得在臨時用地范圍內(nèi)修建永久性建筑，不得擅自改變土地用途，并應(yīng)將耕地耕作層的土壤剝離并堆放在指定地點，統(tǒng)一集中用于土地復墾和其他耕作的改良。

三、乙方應(yīng)在臨時用地期滿之日起1年內(nèi)，恢復土地原貌（耕種條件），復墾的土地必須由甲方會同有關(guān)部門驗收合格后，方可交付使用。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用，并限期整改。

四、甲乙雙方一致同意，參照本市耕地開墾費繳納的`有關(guān)規(guī)定，乙方向甲方一次性繳納保證金xxxx萬元/畝，共計xxxxx。xx元。土地使用完畢并復墾后，經(jīng)甲方組織驗收合格之日起7日內(nèi)，土地復墾保證金退還乙方（不計利息）；如乙方不履行義務(wù)或在規(guī)定時間內(nèi)履行不及時，則由甲方負責組織復墾，保證金不予退還。

五、如因特殊情況需要延長用地使用期限，乙方須在用地期滿之日30天前報經(jīng)甲方同意后，需辦理相關(guān)續(xù)期手續(xù)。

六、本協(xié)議一經(jīng)簽訂需共同遵守，不得違約。

任何一方違約，造成對方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

甲方（章）：乙方（簽章）：

代表人：

年 月 日

土地復墾方案 篇6

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《山西省實施（中華人民共和國土地管理法）辦法和（山西省土地復墾管理辦法》的規(guī)定，為確保臨時用地在期滿后得到復墾，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一、根據(jù)薛家洼鄉(xiāng)弘澤養(yǎng)殖專業(yè)合作社的項目建設(shè)需要，乙方需使用鄉(xiāng)村土地____________________平方米，作為臨時用地。

二、臨時使用土地期限為年，自年日至滿前30日內(nèi)向甲方重新申請辦理臨時用地手續(xù)，經(jīng)批準后重新簽訂土地復墾協(xié)議書。

三、臨時用地使用期屆滿，乙方應(yīng)在30日內(nèi)自行拆除地上的建（構(gòu)）筑物，及時清理廢棄物，并按照國家復墾技術(shù)標準恢復土地原貌（原有的耕作條件）并保證耕地原有水利，耕作層和交通設(shè)施等的完善。

四、乙方必須在臨時用地使用期屇滿后30日內(nèi)將臨時用地復墾完畢，及時向甲方提出復墾驗收申請，經(jīng)驗收合格之日起10日內(nèi)將土地復墾保證金（不含利息）退還乙方：如經(jīng)驗收不符合耕地復墾標準，責令乙方在30日內(nèi)繼續(xù)整改，仍還不到前款規(guī)定的復墾標準的，則由甲方代乙方組織進行土地復墾，由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔，同時甲方按照《山西省土地復墾管理辦法》依法對乙方進行處罰。若在臨時期滿后30日內(nèi)，乙方未按要求進行復墾，且未提出土地復墾驗收申請的，視乙方違約，甲方扣收全部土地復墾保證金，由甲方組織土地復墾，由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔，并由乙方承擔因此造成的損失，追究乙方相應(yīng)的.法律責任。

五、因國家建設(shè)需要征用拆遷該臨時用地時乙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)無條件自行拆除臨時用地上的`建（構(gòu)）筑物并退還該土地。

六、經(jīng)批準使用的臨時用地，只限乙方按批準用途自行使用，不得擅自改變土地用途，不得買賣交換、租賃。轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，不得在該臨時用地內(nèi)進行違法活動，損害公共利益，不得在臨時用地上修建永久性的建筑物。構(gòu)筑物及其它設(shè)施。

七、因履行合同發(fā)生的爭議，由人民法律裁決。

八、本合同未盡事宜，凡屬國家，省規(guī)定的，按國家和省的規(guī)定執(zhí)行，凡屬省國家沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由人民法院裁決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：____________________（公章）

乙方：____________________（公章）

日期：____________________

土地復墾方案 篇7

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《_________省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《_________省臨時用地管理辦法》的規(guī)定，為確保臨時用地在期滿后得到復墾，經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一、乙方因_________項目建設(shè)，需使用_________縣(市，區(qū))_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村(居委會)的土地作為臨時用地，用地總面積_________平方米(其中水田_________平方米，旱地_________平方米，非耕地_________平方米)。

二、臨時用地使用期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

到期乙方若需繼續(xù)使用，應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)向土地行政主管部門重新申請，經(jīng)核準后，重新簽訂土地復墾整治協(xié)議。

三、乙方同意向甲方繳納_________元(_________)的`土地復墾押金(水田按_________元/畝，旱地按_________元/畝，非耕地按_________元/畝標準收取)，于協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)一次性付清。

四、乙方只能在臨時用地上從事臨時簡易性的建筑，不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物。

五、在臨時用地期滿后，乙方應(yīng)無條件自行拆除地上的建(構(gòu))筑物，及時清理廢棄物，并按國家復墾技術(shù)標準，恢復土地原貌，并保證耕地原有水利，耕作層和交通設(shè)施的完善。

六、乙方必須在臨時用地期滿后_________個月內(nèi)復墾完畢，及時向甲方提出耕地復墾驗收申請，經(jīng)驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5日內(nèi)將土地復墾押金退還乙方;若經(jīng)驗收不符合耕地復墾標準，且經(jīng)一個月整改，仍不符合土地復墾標準的，乙方同意由甲方根據(jù)土地復墾的程度，按比例扣收土地復墾押金，扣收比例不低于押金額的50%。

七、若在臨時用地期滿_________個月內(nèi)，乙方未按要求進行復墾，且未提出耕地復墾驗收申請的。

乙方同意甲方不返還土地復墾押金，全額作為土地復墾違約金，由甲方組織土地復墾整治或易地開墾。

八、因國家建設(shè)需要征用拆遷該臨時用地時，乙方須在接到通知后的十五日內(nèi)，無條件自行拆遷臨時用地上的建(構(gòu))筑物。

九、經(jīng)批準使用的臨時用地，只限乙方按批準用途自行使用，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)讓，抵押，交換，買賣，租賃或在該臨時用地內(nèi)進行違法活動，損害公共利益。

十、本合同一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。合同于簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地復墾方案 篇8

發(fā)包方：

承包方：

為改善農(nóng)村居住環(huán)境和生產(chǎn)生活條件，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，增加耕地面積，確保糧食安全，由本集體經(jīng)濟組織成員共同討論，簽訂如下協(xié)議：

(一) 已復墾的宅基地全部交由原宅基地持有人承包，承包人所承包的宅基地享有與其他承包耕地同等權(quán)利和義務(wù)。

(二) 承包人只能將該承包地用于種植業(yè)，不得擅改耕地用途。

(三) 承包人可將該承包地依法流轉(zhuǎn)，禁止任何單位和個人在已復墾的`耕地上建窯、挖沙、取土、建墳、堆放廢棄物等破壞耕地的行為。

(四) 承包人不得荒棄和閑置土地，否則，有關(guān)部門將依法對其征收耕地荒蕪費。

(五) 本協(xié)議依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》制定，承包戶的權(quán)利和義務(wù)受該法保護和約束，如有爭議，可按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》進行調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解未果的，通過司法途徑解決。

(六) 本協(xié)議書一式四份，耕地承包戶、村民委員會、鎮(zhèn)人民

政府和鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤領(lǐng)導小組各一份。

發(fā)包方：

承包方：

監(jiān)督方：

年 月 日

土地復墾方案 篇9

平陰縣國土資源局：

本人XX（單位XXXX）因XXXX需要，需使用位于XXXX鎮(zhèn)（辦事處）XX村XX小組的XX地，面積XXXXm2（畝），為了規(guī)范使用該用地，明確我（單位）依法必須履行的義務(wù)和職責，我（單位）特此簽訂保證書，保證履行以下幾項義務(wù)：

1、該土地只用于XXXX，不改變土地用途，不建造永久性建筑物、構(gòu)筑物，按現(xiàn)狀的.XXXXm2（畝）范圍使用，不超占使用面積。

2、不污染環(huán)境，不影響周邊土地的種植條件，自行處理好周邊關(guān)系。

3、同意繳交復墾保證金人民幣XXXX元給貴局作恢復土地原貌押金，屆時如不履行恢復土地原貌責任，該押金作貴局恢復土地原貌資金，并愿接受其他處罰。

5、如因國家和集體建設(shè)需要，本人（單位）無條件服從，按時交還土地，決不阻撓。

特此保證。

致此

敬禮！

XX

XXXX年XX月XX日

土地復墾方案 篇10

平陰縣國土資源局：

本人（單位）因XXXX需要，需使用位于XX鎮(zhèn)（辦事處）XX村XX小組的.XX地，面積XXm2（畝）,為了規(guī)范使用該用地，明確我（單位）依法必須履行的義務(wù)和職責，我（單位）特此簽訂保證書，保證履行以下幾項義務(wù)：

1．該土地只用于XXX，不改變土地用途，不建造永久性建筑物、構(gòu)筑物，按現(xiàn)狀的XXm2（畝）范圍使用，不超占使用面積。

2、不污染環(huán)境，不影響周邊土地的種植條件，自行處理好周邊關(guān)系。

3．使用期限屆滿如不再申請續(xù)期，將自行恢復土地原狀并恢復耕種，逾期未恢復的由國土資源管理局依法處罰。

4．同意繳交復墾保證金人民幣XX元給貴局作恢復土地原貌押金，屆時如不履行恢復土地原貌責任，該押金作貴局恢復土地原貌資金，并愿接受其他處罰。

5．如因國家和集體建設(shè)需要，本人（單位）無條件服從，按時交還土地，決不阻撓。

保證人：XXX

20xx年X月XX日

地面方案(集錦十三篇)

有關(guān)“地面方案”，本文將詳細講解，希望能給您帶來一些驚喜。一個工作，要先有計劃才能順利進行，以實現(xiàn)自己的目標。工作方案具有強烈的導向性，通過方案找到適當?shù)亩ㄎ缓屯黄泣c是其中的特色之一。

地面方案(篇1)

樓地面工程施工方案

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，樓地面工程已成為建筑施工中不可或缺的一部分。樓地面工程施工方案是一份詳細的計劃書，它確定了施工過程中的步驟、工序、材料和設(shè)備等內(nèi)容，以確保工程的順利進行。本文將從施工步驟、材料選擇、施工技術(shù)等方面介紹樓地面工程施工方案。

一、施工步驟

1. 測量：在正式施工前，首先要對地面進行測量。根據(jù)實際情況確定地面的坑洞、凸起、裂縫等狀況，再對地面進行平整度和承重性檢測，以便合理安排施工計劃。

2. 治理基層：如果地面存在明顯的坑洞、凸起或裂縫，需要對基層進行治理。常用的方法是采用環(huán)氧樹脂修補材料進行填補，以保證地面的平整度和穩(wěn)定性。

3. 底層處理：在地面的基層處理完畢后，需要進行底層處理。底層處理的目的是保證基層表面的質(zhì)量和粘附性。通常采用環(huán)氧砂漿作為底層處理材料，以便達到良好的粘附效果。

4. 涂料施工：涂料施工是樓地面工程的關(guān)鍵步驟。根據(jù)實際需要選擇涂料品種和涂料厚度，并在施工時采用專業(yè)的噴涂設(shè)備和技術(shù)，以達到理想的涂料效果。

5. 后期維護：樓地面工程施工完畢后，需要進行定期的后期維護。包括清洗、保養(yǎng)、檢查等環(huán)節(jié)，以保證地面的平整度和美觀度。

二、材料選擇

在樓地面工程施工方案中，材料選擇是一個至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。常用的材料包括底層處理材料、涂料、固化劑、抗裂纖維等。

1. 底層處理材料：底層處理材料的選擇應(yīng)根據(jù)地面實際情況來進行。常用的底層處理材料有環(huán)氧砂漿、聚合物砂漿等，采用這些材料可提高地面的平整度和粘附力。

2. 涂料：樓地面工程中常用的涂料有環(huán)氧地坪漆、聚氨酯地坪漆等。涂料的選擇應(yīng)根據(jù)地面使用的環(huán)境和需求來決定。如需要耐磨耐腐蝕，應(yīng)選擇環(huán)氧地坪漆；如需要耐高溫，應(yīng)選擇聚氨酯地坪漆。

3. 固化劑：對于環(huán)氧地坪漆等涂料，固化劑的選擇也十分重要。常用的固化劑有聚酰胺固化劑、胺類固化劑等，這些固化劑能夠提高涂料的硬度和耐磨性能。

4. 抗裂纖維：為了提高涂料的抗裂性能，常使用抗裂纖維。抗裂纖維可以降低地面的裂縫率，提高地面的平整度和整體性能。

三、施工技術(shù)

在樓地面工程中，施工技術(shù)也是至關(guān)重要的。以下是一些施工技術(shù)的概述：

1. 噴涂技術(shù)：噴涂技術(shù)是目前樓地面工程中常用的施工技術(shù)之一。采用噴涂技術(shù)可以提高施工效率，降低涂料的損耗。同時，噴涂技術(shù)還可以提高涂料的平整度和光潔度。

2. 滾涂技術(shù)：滾涂技術(shù)是另一種常用的施工技術(shù)。滾涂技術(shù)可以保證涂料的均勻性和厚度，同時也可以減少涂料的浪費，提高施工效率。

3. 硬化技術(shù)：硬化技術(shù)是涂料施工后的重要技術(shù)環(huán)節(jié)之一。通過采用加熱和通風等措施，可以提高涂料的固化速度和質(zhì)量。

4. 防滑技術(shù)：防滑技術(shù)是保障樓地面安全性的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在施工過程中，應(yīng)選擇具有防滑效果的涂料，并在施工后給予特殊的防滑處理，以保證地面的安全性。

綜上所述，樓地面工程施工方案需要綜合考慮施工步驟、材料選擇、施工技術(shù)等因素。只有科學合理地制定施工方案，并采取專業(yè)的施工技術(shù)和設(shè)備，才能保證工程的順利進行和最終達到預期的效果。

地面方案(篇2)

地面拆除工程施工方案需要考慮以下因素：

1. 拆除的地面類型：根據(jù)拆除的地面類型，選擇適當?shù)牟鸪ぞ吆筒襟E。例如，對于磚地面，可以使用磚塊切割機和磚塊搬移機，對于混凝土地面，可以使用割喉機和搬移機。

2. 地面拆除的順序：在拆除地面之前，需要先確定拆除的順序。通常，先拆除表面的磚或混凝土，再拆除下面的混凝土或磚。

3. 地面拆除的步驟：在拆除地面之前，需要先清除地面表面的雜物和污垢，然后使用切割機將磚或混凝土切割成小塊。接著，使用搬移機將小塊的磚或混凝土搬移到一旁，以便進行下一步的工作。

4. 地面拆除的保護措施：在拆除地面之前，需要采取必要的保護措施。例如，可以使用膠帶將磚或混凝土表面保護措施，以防止切割機或搬移機損壞地面。

5. 地面拆除的完成作業(yè)后的處理：在地面拆除完成后，需要進行完成作業(yè)后的處理。例如，可以將拆除的地面清洗干凈，然后用吸塵器吸除灰塵。

6. 地面拆除的確保安全：在地面拆除過程中，需要確保安全。例如，在使用割喉機時，需要確保割喉機的 blade 處于合適的位置，以避免切割機損壞地面。

地面拆除工程施工方案需要根據(jù)具體情況進行制定，以確保拆除工作順利進行，并保證地面的質(zhì)量。

地面方案(篇3)

常州美邦地坪專家是您的絕佳首選，專業(yè)制作宿遷環(huán)氧地坪、宿遷環(huán)氧樹脂地坪、宿遷環(huán)氧耐磨地坪、宿遷不發(fā)火地坪、宿遷環(huán)氧自流平地坪、宿遷外墻保溫工程宿遷、聚氨酯噴涂等

貴賓熱線市場部：胡經(jīng)理 ***

環(huán)氧地坪

宿遷環(huán)氧地坪主要特點

1、顏色豐富多彩，裝飾性能好。

2、耐磨，耐洗刷、防塵、防滑、性能優(yōu)良。

3、涂層豐滿，顏色和光澤均勻一致。

4、面漆可采用刷涂、滾涂、噴涂等施工。

宿遷環(huán)氧地坪施工方法

在基層素地處理完畢后，采用如下方法涂裝：

1、底漆涂裝：先將甲組分攪拌均勻，并按甲、乙組份比例配制：攪拌均勻后以刮片或滾筒施工。

2、中涂涂裝；在底漆干后，可在刮二遍后中涂一遍，以填補地坪的孔洞，完全干燥后可再刮二遍中涂，以增加涂層厚度，提高抗壓能力。

3、待中涂完全干燥后，用磨平機、砂紙等打磨，將批涂產(chǎn)生的刀痕，不平整之處及顆粒打磨掉，并用吸塵器吸塵干凈。

4、滾涂面漆：將面漆按比例調(diào)配好后，用滾涂方法將地坪均勻滾涂一遍（也可用噴涂、刷涂），若有需要可滾涂第二遍面漆，方法相同。

5、將保護劑攪拌均勻，以棉布或棉拖把涂裝。要求均勻，無殘留。同時應(yīng)注意不要有尖銳物體刮傷地面。

宿遷環(huán)氧地坪注意事項

1、雨、雪、霧天氣時不宜施工，以防止產(chǎn)生白霧現(xiàn)象；

2、現(xiàn)場封閉不好及存在交叉施工時不宜施工，已防止顆粒劃傷等現(xiàn)象發(fā)生；

3、材料混合后應(yīng)在30分鐘內(nèi)使用完畢，涂裝間隔時間12～24小時。

4、眼睛、皮膚不得接觸本產(chǎn)品。

5、儲存在遠離火源的通風陰涼干燥之處，嚴禁與水接觸

6、涂布時發(fā)現(xiàn)砂?；蚱渌s質(zhì)，應(yīng)立即清除；

7、地面未干時，嚴禁進入工地現(xiàn)場。

宿遷環(huán)氧地坪貴賓熱線市場部：胡經(jīng)理 ***

地面方案(篇4)

一 項目簡介及施工方案編制依據(jù)

1、項目名稱：山東送變電餐廳外墻涂飾工程

2、建設(shè)單位：山東送變電公司

3、施工單位：棗莊鑫達路建工程有限公司

4、墻面類型：原外墻墻面脫粉、起皮

5、飾面類型：外墻真石漆

6、本施工方案編制依據(jù)：：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001,《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ/T29-2003 《 合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料》(JG/T 24-2000)。二 施工組織和管理

1、組織管理機構(gòu) 根據(jù)本工程重要性，我公司決定組織專門的項目部，精心組織、精心施工，確保本工程的質(zhì)量、工期、安全作業(yè)、文明施工等目標得以全面落實。附：項目部組織機構(gòu)： 三 原材料質(zhì)量控制

為了保證真石漆涂層的整體性和裝飾效果，真石漆施工分為封閉底漆、真石漆中層和罩面涂料，本工程所用材料均采用棗莊興民涂料化工有限公司生產(chǎn)“榴源興邦”品牌材料。

1、抗堿封閉底漆

抗堿封閉底漆應(yīng)能夠在水或溶劑揮發(fā)后，其中的乳液或樹脂滲入基材間隙和毛細孔內(nèi)，提高基材表面的防水性能，防止基材由于水分遷移而起的泛堿和發(fā)花現(xiàn)象，同時增加真石漆主層和基材之間的粘結(jié)力。

2、真石漆

真石漆的中層為主涂料層，該層由骨料、粘結(jié)材料、防開裂樹脂、各種功能性助劑和 水組成．真石漆的質(zhì)量和裝飾效果的好壞，在很大程度上取決于該層組成材料的質(zhì)量．骨料應(yīng)粗細顆粒搭配合理，既要滿足裝飾效果的要求、涂層致密，又要有利于施工．粘結(jié)劑是影響真石漆性能的關(guān)鍵因素之一，它直接影響到真石漆膜的硬度、粘結(jié)強度、耐水、耐候性等多方面的性能．用于真石漆的乳液應(yīng)滿足穩(wěn)定性好、膜的硬度高、漆膜的吸水膨脹率小等要求，應(yīng)能從根本上解決真石漆吸水泛白的問題．防開裂樹脂應(yīng)具有良好的硬度和柔韌性，使得真石漆具有一定的韌性，以適應(yīng)脹縮需要，不至于產(chǎn)生脹縮裂縫，提高裝飾層的耐久性．各種功能性助劑的選擇應(yīng)滿足相應(yīng)功能和質(zhì)量的要求。

3、罩面漆

罩面漆應(yīng)采用無色透明漆，要求其能夠增加真石漆涂層的防水性和耐污染性，同時又 便于日后清洗。四 施工工藝及要求

一、基層要求

1、外墻面平整度質(zhì)量應(yīng)達國家標準2m靠尺下±4mm。

2、檢查墻面是否堅實、牢固，有無起砂、裂縫、疏松的現(xiàn)象，墻面是否平整、有無鼓脹等情況。

3、檢查墻面是否干燥，是否符合施工要求墻面深入2cm含水率≤10％，酸堿度≤9％，若墻體太潮濕，先干燥一定時間再施工，要求距離外墻墻面完成抹灰時間最少養(yǎng)護28天以上，若酸堿度太大，則需要用草酸做中和處理。

4、墻面必須清潔，無浮灰、泥土、水泥沙漿附著物、“白霜”、脫膜劑、油污等附著物。

二、施工設(shè)備及要求

二、施工設(shè)備及要求

1、電動吊籃（根據(jù)現(xiàn)場情況進行安排。披掛膩子、彈線分隔、噴主材及罩面漆時采用吊籃施工）

2、空壓機：功率為5KW以上，氣量充足，壓力為0.5~1.0Mpa的空氣壓縮機，帶3根氣管，能夠滿足3個人以上同時施工，能夠自動控制壓力。

3、噴槍：下壺噴槍，容量500ml，口徑1.3mm以上，容量不能太大，操作不便，口徑太小，施工速度慢，不宜大面積施工。

4、各種口徑的噴嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，口徑越小，噴涂越平整均勻，口徑大，花點越大，凸凹感越強。

5、無氣噴槍：一套。

6、橡膠管：氧氣管，直徑8mm。

7、毛刷、滾筒、鏟刀若干。

8、遮擋用工具：塑料布、纖維板、圖釘、膠帶。

9、保險繩及安全帽。

三、施工工藝流程

墻面基層局部鏟除→鏟除部分抹灰→托刮抗裂砂漿兩遍→滿刮柔性耐水膩子兩遍→打磨膩子→驗收墻面垂直度、平整度、彈線分隔→涂刷專用抗堿底漆→粘貼美紋紙→噴涂真石漆→打磨真石漆分縫部位→滾涂罩光漆→驗收

1、基層處理

本樓層現(xiàn)外墻墻面基層脫落現(xiàn)象嚴重，為使該墻面達到施工條件，需要整體處理，該樓層施工墻面原裝飾層局部用工器具鏟除，然后鏟除部分抹灰，再采用外墻抗裂砂漿托刮兩遍。使墻面平整、結(jié)實、牢固、無鼓起現(xiàn)象。

2、刮涂柔性耐水膩子

總體找平披刮膩子2-3遍，當基層平整度大體一致時，滿批膩子使基層平整度達標。每次刮涂膩子，厚度不宜超過0.5mm、間隔5h，控制總厚度1.0mm。1）施工時，先用刮板將砂漿在墻上批刮（依基面平整度而定），要橫向豎向同步批刮，將基面整體平整度刮出來，批板運行速度及用力要均衡，否則會形成斜坡狀或波浪狀，影響平整度。

2）根據(jù)整體墻面要求，須用靠尺豎向、橫向檢查陰、陽角的垂直及平直度并彈墨線標記，用膩子修刮，保證順直度。

3）膩子層干燥后即進行砂磨，時間太長，膩子層干硬，將很難砂磨（浪費人力和砂紙）。必須將粗糙膩子面用砂紙完全磨光，清除基面凹凸不平現(xiàn)象，否則后續(xù)施工過程中會影響其平整度及質(zhì)感。

4）在批刮砂漿的過程中，會將少量漿料粘附堆積于非涂物表面，應(yīng)及時刮掉，以免其干硬而難以處理。

5）施工完畢后，須用水養(yǎng)護，每次養(yǎng)護時需用水濕透膩子層，以保護膩子層充分的水化強度。

3、涂刷抗堿封固底漆

1）封閉底漆的顏色可根據(jù)裝飾效果對灰縫顏色的要求選用。2）不能在高溫直射的陽光下或雨天、高濕度、5℃ 以下、大風等氣候條件下施工。3）不可與其他涂料相混，避免破壞其特性．

4）采用滾涂施工，滾刷一遍。要求用力均勻，速度協(xié)調(diào)，來回滾涂道數(shù)一致，厚薄要一致。待底漆完全干固后，方可進行下步工序的施工。

5）待干燥后，膩子層表面將全面覆蓋涂料底漆，無漏刷或明顯接茬，接痕及“發(fā)花”現(xiàn)象。

4、彈線標志分格、貼紙 根據(jù)設(shè)計要求對墻面進行分格，分格時從整個單體的四周由上而下同時分格，以保證四周相應(yīng)的灰縫在同一水平線上，粘貼膠帶紙須先貼直線，再貼橫線，所有豎向灰縫相互平行、鉛垂，做到灰逢橫平豎直。

5、噴涂真石漆

1）選用真石漆噴槍，空氣壓力控制在4-7Kg/cm2，施工溫度10℃以上，厚度約2-3mm，噴嘴距離作業(yè)面400-800mm為宜。需噴涂兩至三道，間隔2h，干燥24h后，方可打磨。用多支噴槍同時，噴涂同一墻體時，應(yīng)選用相同型號的“槍嘴”，以使每支噴出的浮點基本一致，否則，會影響整體效果；

2）噴涂真石漆作業(yè)條件，專用抗堿底漆干燥后，方可噴涂真石漆。真石漆一般不需加水，必要時可少量加水調(diào)節(jié)。噴涂真石漆時，應(yīng)控制粘度、空氣氣壓、噴口大小、“槍嘴”與作業(yè)面距離等，應(yīng)保持一致。遇有風力大于四級的天氣時，應(yīng)停止施工。真石漆的施工，漆膜容易產(chǎn)生局部發(fā)花現(xiàn)象。噴涂時，出槍和收槍不要在正噴涂的墻面上完成。噴槍移動的速度要均勻，每一噴涂幅度邊緣，要搭接1/3幅寬，保持漆膜薄厚均勻。多色真石漆施工時，不可采用混噴工藝，應(yīng)按顏色逐遍噴涂。

3）噴涂真石漆前，應(yīng)將真石漆攪拌均勻，裝在專用的噴槍內(nèi)，準備噴涂。順序應(yīng)從上往下，從左往右進行噴涂，不得漏噴。噴涂真石漆時，應(yīng)先快速地薄噴一層，然后緩慢、平穩(wěn)、均勻的噴涂。

4）噴涂的效果，與噴嘴的大小、噴嘴至墻面距離有關(guān)。當噴嘴口徑為ф6-ф8，且噴嘴與墻面的距離適當調(diào)大，噴出的斑點較大，凸凹感比較強烈；當噴嘴的口徑為ф3-ф6，且噴嘴與墻面的距離適當調(diào)小，噴出的斑點較小，飾面比較平坦。

6、真石漆打磨

在噴涂防水保護膜之前，需用普通400--600目砂紙等工具磨掉已干透涂層表面的浮砂及砂粒之銳角，增加天然真石漆表面的美感，同時保證防護膜的完全覆蓋。采用砂紙，輕輕抹平真石漆表面凸起的砂粒即可，用力不可太猛。否則，會破壞漆膜，引起底部松動，嚴重時會造成附著力不良，真石漆脫落。

7、噴涂罩光面漆

噴涂罩光面漆防水保護膜，一定要在天然真石漆完全干透后進行。選用下壺噴槍，壓力4-7kg/cm2，罩光漆用量0.3-0.5kg/m2。施工溫度不低于10℃，噴涂兩遍，間隔2h，厚度 約30微米，完全干燥需7d。

8、細部處理及注意事項

1）陰陽角裂縫：真石漆噴涂過程中，有時會在陰陽角處出現(xiàn)裂縫，因為陰陽角是兩個面交界處，如果噴上真石漆，在干燥過程中會有兩個不同方向的張力同時作用于陰陽角處的涂膜，易裂縫。現(xiàn)場解決辦法：發(fā)現(xiàn)陰陽角裂縫，用噴槍再一次薄薄覆噴，隔0.5h再噴一遍，直至蓋住裂縫；對于新噴涂的陰陽角，則在噴涂時特別注意不能一次噴厚，采取薄噴多層法，即表面干燥后重噴，噴槍距離要遠，運動速度要快，且不能垂直陰陽角噴，只能采取散射，即噴涂兩個面，讓霧花的邊緣掃入陰陽角。

2）平面出現(xiàn)裂縫：主要原因可能是因為天氣溫差大，突然變冷，致使內(nèi)外層干燥速度不同，表干里不干而形成裂縫，現(xiàn)場解決方法是改用小嘴噴槍，薄噴多層，盡量控制每層的干燥速度，噴涂距離以略遠為好。

3）成膜過程中出現(xiàn)裂縫：在噴涂時，覆蓋不夠均勻或者太厚，在涂層表面成膜后出現(xiàn)裂縫，這種情況就要具體分析，除了施工時注意噴涂方法，必要時，應(yīng)與生產(chǎn)廠商聯(lián)系，改變配方，重新試制。

4）在5℃以下的施工環(huán)境溫度會影響水溶性涂料在未凝固前的成份結(jié)構(gòu)，因此在該氣溫條件下不宜施工；

5）雨天后，須干燥3d以上確保完全干燥，以免影響基材內(nèi)堿基滲出，產(chǎn)生白花，并導致剝落；

6）涂裝基層，應(yīng)平整。表層粉光，以不起砂為標準； 7）在施工過程中，嚴禁在用料中隨意加水稀釋； 8）不噴涂部分及物件，應(yīng)用擋板或紙張等隔開。五 質(zhì)量驗收標準及質(zhì)量措施

1、保證項目：工程所用的真石漆（含封底漆、中層漆、罩面漆）的品種、等級、種類、顏色、性能等應(yīng)符合設(shè)計及選樣的要求，應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書；

2、基本項目：應(yīng)達到優(yōu)良。

3、驗收標準：

1）飾面不允許出現(xiàn)掉粉、起皮等現(xiàn)象； 2）飾面不得有返堿、咬色等現(xiàn)象； 3）飾面不得出現(xiàn)漏涂、透底等現(xiàn)象；

4）飾面斑點的疏密要均勻。在1米之內(nèi)，正視、斜視噴點均勻，不允許連片； 5）飾面顏色要均勻一致；

6）涂飾時要保證周圍的門窗、玻璃、燈具等的清潔。

4、質(zhì)量控制：

1）材料進場一定要有產(chǎn)品合格證及檢測報告； 2）施工之前，要進行技術(shù)交底；

3）施工時，要基層必須處理干凈，不得有油污、灰塵、空鼓等現(xiàn)象； 4）噴涂過程中，一定要噴點要均勻，不得出現(xiàn)漏噴、掉砂等現(xiàn)象；

5）施工過程中，要有兼職或?qū)Ｂ毜馁|(zhì)量檢驗人員對各工序進行監(jiān)督檢查，嚴格把關(guān)。六 安全、文明生產(chǎn)的技術(shù)組織措施及要求

1、安全、文明施工專項方案（見附件）

2、安全生產(chǎn)、文明施工目標：不因自身原因發(fā)生施工安全事故，保障自身與其他人身安全。

3、堅決貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的《建筑安裝安全技術(shù)操作規(guī)程》，嚴格遵守其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)。

4、切實做好現(xiàn)場管理，道路暢通，材料堆放要整齊平整，注意防火措施。

5、進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，扎好安全帶，服裝整齊，不準穿拖鞋。

6、電纜應(yīng)設(shè)置三級防護措施，應(yīng)從專用配電柜接線，電纜線應(yīng)高空架設(shè)，嚴禁地面走線。

7、下班后應(yīng)把高空作業(yè)吊籃升起1米，做好電機防雨措施，收回電纜線及配電柜。

8、必須嚴格遵守甲方的各項安全生產(chǎn)、文明施工的現(xiàn)場條例。

9、協(xié)助甲方做好成品保護工作。

10、施工人員進場時要進行必要的安全教育工作。七 成品保護措施

1、所有外裝門面的成品、空調(diào)壓縮機及門窗，在噴涂真石漆前，需用美紋紙和薄膜或?qū)Ｓ眉堖M行成品保護。

2、材料攪拌場所，必須與辦公現(xiàn)場錯開。

3、吊籃人員起點、落點，原則上應(yīng)避開已完成施工作業(yè)的地方。

4、維護現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，材料堆放整齊，做到工完、料凈、場地清。八 竣工驗收

1、驗收準備

項目部組織有關(guān)工程項目總管及甲方相關(guān)負責人對各分項工程進行全面驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。

2、整理竣工資料 1）建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同。2）施工組織設(shè)計方案。

3）工程材料檢驗合格證及檢驗報告 4）自檢報告 5）竣工驗收申請報告。

地面方案(篇5)

一、滅蚊、蠅、蟑螂工作

1．時間安排

每年的1-4、5-9、11-12月份中，每月進行一次滅蟲消殺工作。

2、消殺區(qū)域

A、各樓梯口的梯口、梯間及樓宇周圍。

B、各部門辦公室。

C、公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)等室外公共區(qū)域。

3、消殺藥物

消殺藥物一般用滅害靈、敵百蟲類噴灑劑等。

4、消殺方式

消殺方式以噴藥觸殺為主。

5、噴殺操作要點：

A、穿戴好防護衣帽。

B、將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里。

C、對上述區(qū)域進行噴殺。

6、注意事項：

A、梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或客戶的門上。

B、不要在客人出入高峰時噴藥。

C、辦公室應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進行，并注意關(guān)閉門窗，將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。

二、滅鼠工作

1、時間安排

滅鼠工作每月進行一次。

（1）滅鼠區(qū)域

ⅰ、樓宇四周

ⅱ、大樓及樓道內(nèi)有老鼠出沒的區(qū)域。

（2）滅鼠方法

主要采取投放拌有鼠藥的餌料和鼠膠。

2、投放餌料注意事項

A、先放一張寫有“滅鼠專用”的紙片。

B、鼠藥成堆放在紙片上。

C、盡量放在隱蔽處或角落，小孩拿不到的地方。

D、禁止成片或隨意撒放。

E、放鼠藥必須在保證安全前提下進行，必要時掛上明顯標識。

F、一周后，撤回餌料，期間注意撿死鼠，并將記錄在消殺服務(wù)記錄表中。G、消殺作業(yè)完畢，應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。

3、消殺工作標準

A、檢查倉庫或地下室，目視無明顯蚊蟲在飛。

B、檢查辦公室，目視無蒼蠅孳生地。

C、檢查室內(nèi)和污雨井，每處蟑螂數(shù)不超過5只。

D、抽檢樓道、房內(nèi)有無明顯鼠跡，用布粉檢查老鼠密度，不超過百分之一。

三、消殺工作的管理與檢查

1、消殺工作前，必須詳盡地告訴作業(yè)人員注意的安全事項。

（1）應(yīng)每次檢查消殺工作的進行情況并記錄于工作日記中。

（2）現(xiàn)場跟蹤檢查，確保操作正確。

2、每月會同有關(guān)人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查，并填寫消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗表，對上述資料存檔一年。

地面方案(篇6)

樓地面工程施工方案

對于任何建筑物的地面工程來說，一份合適的施工方案至關(guān)重要。樓地面工程也不例外，一個良好的施工方案可以確保工程的安全可靠，同時可以提高施工效率和降低成本。在本文中，我將詳細介紹一份完整的樓地面工程施工方案。

一、前期準備工作

在實施樓地面工程之前，必須對現(xiàn)場進行詳細的勘測和分析，以確定工程的條件和要求。此外，還需要進行以下準備工作:

1.備料和材料采購。這需要根據(jù)工程的具體要求，及時準確的訂購必要的材料和設(shè)備。

2.組織有關(guān)部門進行規(guī)劃和審批。包括建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和相關(guān)政府部門等。

3.制定詳細的施工計劃和施工方案，并得到批準。在此過程中，需要考慮周圍環(huán)境和業(yè)主的利益，盡可能減少對周圍環(huán)境和業(yè)主的影響。

4.安排人員和設(shè)備。包括施工人員、機械操作人員和工程師等。

二、具體施工工作

1.地基處理。根據(jù)樓地面工程的特點和土壤狀況，選擇合適的地基處理方式，如挖土、回填、加固等。

2.地面鋪設(shè)。根據(jù)設(shè)計圖紙，選擇適當?shù)牡孛驿佋O(shè)工藝，如磚、石材、木地板等。

3.防水處理。對于在洗手間、浴室等常水處，需做防水處理，以確保地面長久不泛霉。

4.電力施工。對于一些區(qū)域電器插座，需先預留位置謀求這些位置方便地鋪設(shè)復合地板。

5.邊角處理。對于地面的邊角部分，需采用適當?shù)奶幚矸绞?，防止出現(xiàn)開裂、損壞等情況。

6.收尾工作。包括清理施工現(xiàn)場、撤回設(shè)備、封堵孔洞、處理垃圾等。

三、安全措施

在樓地面工程施工過程中，安全問題必須首先考慮，必須采取充分的安全措施，確保施工過程中工人的生命財產(chǎn)安全。

1.所有工人在進入施工現(xiàn)場前必須經(jīng)過安全培訓，并配備必要的防護用品。

2.施工現(xiàn)場必須嚴格按照安全標準組織，標志清晰、通路需要暢通。

3.安裝防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、護欄、擋板等。

4.在施工現(xiàn)場設(shè)置安全檢查點和安全警示標語。

總結(jié)

樓地面工程施工是一個復雜而重要的工作，需要充分的準備和計劃。一個合適的施工方案可以確保工程的安全可靠，提高施工效率并降低成本。本文中詳細介紹了一份完整的樓地面工程施工方案，希望對工程實施者有所幫助。

地面方案(篇7)

樓地面工程是建筑施工中非常重要的一部分，不僅要求具備扎實的工程技術(shù)，還需要有豐富的實踐經(jīng)驗和專業(yè)的素養(yǎng)。本文將從施工方案的制定、材料選擇和施工過程中的注意事項等方面，描繪出一名專業(yè)人士在樓地面工程施工中的專業(yè)表現(xiàn)。

首先，制定合理而可行的施工方案是樓地面工程順利進行的關(guān)鍵。專業(yè)人士在制定施工方案時，首先需要對施工現(xiàn)場進行詳細勘測和測量，并根據(jù)相關(guān)要求進行土壤檢測，以了解土質(zhì)情況?；谕寥罊z測結(jié)果，專業(yè)人士會科學計算和分析，確定適合該場地的地基處理方法，如是否需要挖土、填土和排水等工序。此外，專業(yè)人士還會考慮工程的安全性和經(jīng)濟性，選擇適當?shù)墓こ谭桨?，確保施工過程的順利進行。

其次，材料的選擇是保證樓地面工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。在選擇地面材料時，專業(yè)人士會綜合考慮耐磨性、抗壓性、裝修效果等因素，并且需要與設(shè)計方進行充分的溝通，確保所選材料符合設(shè)計要求。在選擇混凝土材料時，專業(yè)人士會參考相關(guān)標準，確保混凝土的強度和耐久性。同時，專業(yè)人士還會對各種材料進行質(zhì)量檢測，確保所選材料的質(zhì)量可靠。

施工過程中的注意事項也是專業(yè)人士需要考慮的重要方面。在施工前，專業(yè)人士會制定詳細的施工計劃，并準備好必要的施工設(shè)備和工具。在施工過程中，專業(yè)人士會根據(jù)施工方案按部就班地進行施工，確保施工的順序合理、步驟正確。同時，專業(yè)人士會嚴格控制施工質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題，確保工程的安全性和質(zhì)量。

此外，專業(yè)人士還會與相關(guān)單位和部門進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。在施工開始之前，專業(yè)人士會與設(shè)計師、監(jiān)理人員和建設(shè)單位進行溝通，明確工程的要求和目標。在施工過程中，專業(yè)人士會與工人進行密切配合，指導他們按照施工方案和要求進行工作。同時，專業(yè)人士也會與相關(guān)部門進行溝通，了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工標準，確保工程的合法性和規(guī)范性。

總之，樓地面工程施工需要專業(yè)人士具備扎實的工程技術(shù)和實踐經(jīng)驗，能夠制定合理的施工方案，選擇適當?shù)牟牧?，并通過嚴格控制施工過程中的質(zhì)量和注意事項，確保工程的順利進行。專業(yè)人士要不斷學習和積累經(jīng)驗，不斷提升自己的專業(yè)素養(yǎng)，以確保為客戶提供高質(zhì)量的樓地面工程施工服務(wù)。

地面方案(篇8)

甲方：電話： 乙方：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的原則和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方，負責環(huán)氧地坪的供應(yīng)和施工，達成如下協(xié)議：

第一條：施工面積和合同價格：面積：，單價為元／平方，（決算面積按實際面積計算），總價：

第二條：材料：環(huán)氧砂漿地坪

第三條：工程質(zhì)量標準

本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究達到：乙方所鋪設(shè)材料不脫層、不起砂、顏色均勻、基本平整，但由于混凝土地臺的原因?qū)е碌孛娴牧芽p及其它質(zhì)量問題，與乙方無關(guān)，建議混凝土標號不低于C25，地面要平整，有光度，若在室外施工，甲方要做好防護措施，若在防護措施不完善的室內(nèi)施工，即雨天可能遭受雨水侵襲時，也必須停止施工，若甲方執(zhí)意要求施工出現(xiàn)的質(zhì)量問題與乙方無關(guān)。

第四條：施工與驗收

施工開始日期，甲方必須通知乙方。

開工日期 天。

甲方應(yīng)在工程施工完成后3天內(nèi)對乙方鋪設(shè)的地面進行驗收，如三日內(nèi)未能對工程進行驗收，或者在沒有驗收情況下，使用乙方鋪設(shè)的地坪（包括第三方使用）均被視作材料鋪設(shè)已驗收合格。甲方應(yīng)當根據(jù)本合同規(guī)定進行付款。

第五條：付款方式

合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方合同的，計人民幣元，第六條：終則

1、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，同具有法律效力。一方違約，賠付對方一切損失。合同雙方因本合同的內(nèi)容解釋或行等方面發(fā)生爭議，應(yīng)當首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。

2、本合同自簽字或蓋章即日起生效至全部款項付清后為止。

甲方：乙方：

簽訂地點：日期：

地面方案(篇9)

為消滅各種病媒生物傳播途徑，切實保護廣大師生的身體健康和生命財產(chǎn)安全。根據(jù)教育局愛國衛(wèi)生運動的要求，特制訂20xx-20xx年度我校消殺和環(huán)境消毒工作實施方案。

一、保障措施

（一）加強領(lǐng)導

除“四害”和環(huán)境消毒工作是防控傳染病的基礎(chǔ)性工作，是改善人民工作、生活質(zhì)量的迫切需要。我校務(wù)必要高度重視，切實把除“四害”工作作為創(chuàng)建文明學校的硬指標、硬任務(wù)，擺在重要議事日程。明確責任，加強培訓，強化督查，確保各項任務(wù)落實到實處。以聘請農(nóng)場防疫站工作人員為顧問，學校校長為組長，總務(wù)主任為副組長，班主任為成員的的領(lǐng)導小組，按照班級管理的原則，負責統(tǒng)一管理。學校各部門要積極支持，搞好本校除“四害”工作，并自覺服從統(tǒng)一管理，密切配合，通力合作，努力形成工作活力。要突出重點，根據(jù)夏季蚊、蠅孳生高峰的特點，重點抓好蚊、蠅消殺，同時兼顧鼠、蟑消殺。

（二）明確職責分工。學校領(lǐng)導小組要對校內(nèi)“四害”孳生地進行摸底統(tǒng)計、公共環(huán)境治理、藥物消殺、藥械供應(yīng)和對除“四害”工作的指導檢查等工作認真落在實處。領(lǐng)導小組中總務(wù)主任負責對除“四害”工作的組織實施，分工把關(guān)，責任到頭。對校內(nèi)水系，垃圾池、廁所、公共綠地除“四害”工作，教師辦公室的除“四害”工作的組織實施等由各科組長負責。學校要按衛(wèi)生防預站要求，住校學生食品采購人員要認真履行職責，負責蔬菜、食品必須達到合格標準，對學校公共場所除“四害”工作的組織實施也要有專人負責落實。

（三）充實除“四害”專業(yè)隊伍，搞好專業(yè)消殺。

1、成立除“四害”專業(yè)消殺機構(gòu)。與農(nóng)場防疫站專業(yè)消殺機構(gòu)隨時取得聯(lián)系，遇到問題，及時匯報。從3月起對上述“四害”重點孳生場所，每周消殺一次，其他場所每月消殺2次。通過消殺，迅速降低主要孳生場所蚊、蠅密度，基本達到無蛆蛹、無蚊蠅要求。

2、學校把除“四害”活動放在議事日程，確保本校責任區(qū)“四害”密度得到有效控制。消殺方式可自行消殺，必要時委托專業(yè)機構(gòu)有賞代殺。采取有效措施，促進消殺工作的徹底。

（四）保證資金投入。按照“四害”有關(guān)制度，充分發(fā)揮全體師生集體和個人的積極性，保證本校除“四害”消殺工作順利進行。

（五）嚴格督導檢查與考核獎懲。各科室負責人、班主任要親自督查，建立起規(guī)范嚴格的監(jiān)督檢查制度，確保除“四害”工作各項措施落到實處。總務(wù)處定期對學校各部門的消殺工作認真督導檢查，按照有關(guān)制度實行合理獎懲。

二、實施步驟

（一）動員部署階段，開學初制定工作方案，召開動員會，層層發(fā)動，進一步健全組織網(wǎng)絡(luò)和消殺隊伍，配備除“四害”藥物及消殺工具，摸清蚊蟲孳生地底數(shù)。

（二）組織實施階段，以滅蚊、滅蠅為重點，兼顧搞好滅鼠、滅蟑工作。大力開展環(huán)境綜合治理，最大限度的減少蚊、蠅孳生場所；迅速降低蚊、蠅密度，確保蚊、蠅、鼠、蟑密度達標，蚊密度控制在國標以內(nèi)。搞好“四害”密度的滅前、滅后監(jiān)測。

（三）鞏固提高及考核階段，學校領(lǐng)導小組組織對除“四害”工作的自查自驗，總結(jié)經(jīng)驗，克服不足，加強日常滅防鞏固措施，堅持專群結(jié)合，群防群治，確?！八暮Α泵芏仁冀K控制在較低水平。

地面方案(篇10)

【方案說明】

本方案為《神途》內(nèi)測至公測前推廣活動方案，推廣期間將配合豐富的現(xiàn)場活動、地毯式的網(wǎng)吧推廣、激情四射的高校活動。我們根據(jù)網(wǎng)吧用戶、學生、分散的玩家群和個人用戶進行細分。將多層次、多角度、深入對《神途》的玩家群體進行發(fā)掘、提高《神途》的知名度，擴大戲杰在行業(yè)中的影響力。

主要的推廣區(qū)域選擇在杭州，選擇條件為城市人口眾多、高校集中、人口流動頻繁的地區(qū)，可根據(jù)各推廣城市及未推廣城市玩家**客戶端及玩家**分布的密集程度，選擇5個城區(qū)作為本次推廣的重點城市，將權(quán)利下放，派推廣經(jīng)理到達地方組建團隊進行推廣宣傳。

【推廣形式】

第一階段：公測前的預熱工作

1、公測信息預熱

在終極測試時期，在網(wǎng)吧明顯位置張貼pop海報1-2張，游戲海報2-6張，需登記網(wǎng)吧相關(guān)資料包括網(wǎng)吧名稱、詳細地址、接口人姓名、聯(lián)系**、機器數(shù)量、機器配置（顯卡、內(nèi)存、主頻、硬盤）、聯(lián)系人網(wǎng)上聯(lián)絡(luò)方式**/msn、所使用的網(wǎng)吧管理軟件或游戲平臺，還需向網(wǎng)吧相關(guān)人員了解網(wǎng)吧其他情況如日均客流量、地區(qū)影響力、主流游戲等（詳情請瀏覽《神途》網(wǎng)吧鋪設(shè)反饋表）。

2、客戶端種植

在海報張貼完成后與網(wǎng)吧網(wǎng)管告知內(nèi)測時間及登陸官方****客戶端，條件潤許還可引導網(wǎng)管進游戲試玩，增加網(wǎng)吧對于游戲的重視程度。

第二階段：公測開始后，各種線下活動將一起啟動

1、網(wǎng)吧試玩體驗活動

2.網(wǎng)吧**發(fā)卡活動

3、網(wǎng)吧王者挑戰(zhàn)活動

4、網(wǎng)吧競技活動

5、高校推廣活動

6、玩家見面會

以上活動可參考附件，因地制宜靈活掌握活動形式和順序。

【線上活動支持】

配合線上活動部分待定

【時間及工作安排】

推廣周期預計為30天，將根據(jù)公考推廣活動進行調(diào)劑。

【物料需求】

預計將有5個推廣區(qū)、1000個網(wǎng)吧、100個網(wǎng)吧和10所大學。所需材料如下：

【活動預算】

地面方案(篇11)

地面拆除工程是指對建筑物地面進行拆除、清理和改造的工作。以下是地面拆除工程施工方案：

1. 拆除地面：首先需要對地面進行拆除，包括拆除混凝土地面、磚地面和地面表層。拆除時需要使用拆除工具，如鋼錘、鋼鉤等，將地面混凝土和磚墻逐步拆除，直到地面表層完全脫落。

2. 清理地面：在地面拆除完成后，需要對地面進行清理，包括去除地面殘骸、灰塵和污垢等。對于磚地面和混凝土地面，可以使用機械工具進行破碎和清理，而對于表面平整的地面，可以使用手動工具進行清理。

3. 切割地面：在清理地面后，需要對地面進行切割，以便進行地面改造。對于混凝土地面，可以使用混凝土切割機進行切割；對于磚地面，可以使用磚切割機進行切割。

4. 改造地面：在地面拆除和切割完成后，需要進行地面改造。改造內(nèi)容包括地面平整度調(diào)整、地面開裂修復、地面排水系統(tǒng)等。在地面改造過程中，需要根據(jù)具體情況進行調(diào)整和修復，以確保地面的平整度和安全性。

5. 安裝地面：在地面改造完成后，需要安裝新的地面。安裝地面時需要根據(jù)具體情況進行安裝，包括安裝地面磚、地板和地毯等。

6. 清潔地面：在地面安裝完成后，需要進行清潔，以確保地面的清潔和衛(wèi)生。清潔時可以使用清潔劑和工具，如吸塵器和清潔劑槍等。

以上是地面拆除工程施工方案的簡要介紹，具體的方案需要根據(jù)具體情況進行調(diào)整和改進。在地面拆除工程過程中，需要嚴格遵守安全操作規(guī)程，以確保施工的安全和順利進行。

地面方案(篇12)

樓地面工程施工方案

作為建筑工程的一部分，樓地面的施工是十分關(guān)鍵和重要的。如何合理安排施工流程，保證施工質(zhì)量，是施工方案編制的重點。下面，我將就樓地面工程施工方案進行詳細介紹。

一、施工前準備

1.1 建立項目部

在施工前準備階段，與本項目有關(guān)的相關(guān)部門和供應(yīng)商需共同參與工作，建立項目部，確定各個崗位的職責，明確各自應(yīng)該完成的任務(wù)和時間節(jié)點。

1.2 地面狀況檢查

在具體的施工前，需要對工地現(xiàn)有的地面狀況進行檢查、測量，了解地面的平整度和高差情況，以確保后續(xù)的施工可以順利進行。

1.3 組織材料和設(shè)備

根據(jù)施工圖紙和工程要求，組織相應(yīng)的材料和設(shè)備，確保所有材料和設(shè)備的質(zhì)量達到標準，保證施工的可行性和可靠性。

1.4 進行施工方案制定

制定完整的施工方案，從施工流程、施工工藝到安全環(huán)保措施等方面對整個工程進行綜合考慮和安排。

二、施工流程

2.1 地面清理作業(yè)

首先需要將地面上的雜物和垃圾進行清理，以便正常施工。同時，還需對大坑、坑槽、管道口等地面通道進行封堵，預防施工過程中的傷害事故。

2.2 地面打底處理

對于地面存在不平整、缺陷等問題，需要進行打底處理，這是地面工程施工非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。按照工程要求，進行回填、夯實，保證地面的平整度。

2.3 進行高程標定

對地面進行高程標定，控制工程高程精度，以保證施工的精度和質(zhì)量。

2.4 進行地面涂刷

完成地面打底處理后，需要對地面進行涂刷工作，根據(jù)工程圖紙上的具體要求，選擇施工材料，合理涂刷，保證地面的裝飾效果和功能。

三、安全環(huán)保

3.1 建立安全機制

在建筑施工過程中，安全問題是十分重要的。因此，施工前需要根據(jù)當?shù)卣叻ㄒ?guī)，制定完善的施工安全預案，建立健全的安全機制，確保工人安全。

3.2 加強現(xiàn)場管理

在現(xiàn)場管理方面，需要針對工人的實際情況進行相應(yīng)開展活動，來規(guī)范工人的行為和習慣，減少安全事故的發(fā)生。

3.3 強化環(huán)保措施

在建筑施工過程中，需要對廢棄的材料和設(shè)備進行統(tǒng)一處理，以避免對環(huán)境造成污染。同時，也要對施工完成后留下的建筑垃圾進行統(tǒng)一清理，達到環(huán)保目的。

四、總結(jié)

在樓地面工程施工過程中，施工前期準備工作非常重要。只有在準備工作充分的基礎(chǔ)上，才能保證施工質(zhì)量和施工效率。同時，施工過程中的安全和環(huán)保問題也是需要加強的，只有全面考慮安全環(huán)保問題，才能真正做到工程質(zhì)量好、安全、環(huán)保。

地面方案(篇13)

蘇州工業(yè)園區(qū)出口加工區(qū)A區(qū)建屋三期2A廠房改造

（環(huán)氧地坪地面施工方案）

第一章 工程概況

工程名稱：蘇州工業(yè)園區(qū)出口加工區(qū)A區(qū)建屋三期2A廠房改造項目；

工程地址：

建設(shè)單位：

第二章 施工準備工作

環(huán)氧樹脂地板施工前，做好各項施工準備工作：

1、勞動力準備：根據(jù)施工進度計劃要求、現(xiàn)場作業(yè)條件，組織安排施工人員，滿足環(huán)氧地板施工的需要。

2、材料準備：與環(huán)氧地板工程相關(guān)的各種材料，按相應(yīng)的規(guī)范要求準備。

3、機具的準備：環(huán)氧地板施工機具較多，用途各不相同，為保證施工質(zhì)量，根據(jù)不同的工藝操作方法，做好配套工具的準備。

4、技術(shù)準備：認真閱讀工程設(shè)計意圖要求，對施工人員進行技術(shù)交底，注意施工質(zhì)量的關(guān)健點，對照施工驗收規(guī)范，結(jié)合企業(yè)標準，檢驗要求具體，可操作性強，確保施工正常進行。

5、施工條件：基層表面必須平整、堅固、密實，條件設(shè)施裝備完畢，墻體裝飾完成，有良好的照明條件。

第三章 施工方案

第一節(jié)：環(huán)氧樹脂地板施工

環(huán)氧薄涂地面施工工藝：

一、施工材料：

1、環(huán)氧平涂地面擬采用雙組份環(huán)氧樹脂薄涂地面材料進行施工。

2、環(huán)氧薄涂地坪涂料簡介：環(huán)氧樹脂地坪是由環(huán)氧樹脂固化反應(yīng)后形成的堅硬而致密的一體化地坪系統(tǒng)。涂料固化后分子間結(jié)合緊密無孔隙，形成一種高強度、耐磨損、耐腐蝕、耐酸、耐堿、耐化學藥品、耐輾壓、潔凈、防塵、美觀的工業(yè)地坪。地板具有無溶劑、無污染、無毒、表面平整光亮等特點。

3、性能指標： 抗壓強度 ≥130 彎曲強度 ≥230 拉伸強度 ≥100 鉛筆硬度 ≥270 耐沖擊性 ≤0.2 耐60%硫酸 耐31%鹽酸 耐10%硝酸 耐10%醋酸 耐10%氫氧化鈉 耐5%氫氟酸 耐氨水

1、基面含水率應(yīng)低于6%，基面強度應(yīng)在C20以上，一樓結(jié)構(gòu)層應(yīng)加防潮層，施工厚土嚴格按照圖紙。

二、機具準備：

名稱

數(shù)量

用途

大型打磨機

臺

地面整體打磨

手磨機

把

中涂和邊角部位打磨

吸塵器

臺

清理灰塵

攪拌機

臺

攪拌材料

電子稱

臺

配料稱重

鏝刀

把

刮涂材料

三、施工工藝流程：

施工方式及順序 耐磨耐酸堿環(huán)氧樹脂地坪采用二底二批三面的結(jié)構(gòu)方式。具體來說就是，二層封閉底漆；一層環(huán)氧砂漿批平、一層膩子批補；二層彩色面漆和一層重防腐面漆。施工過程 ⑴鋪設(shè)底漆：將環(huán)氧樹脂高滲透底漆Ａ／Ｂ按４：１的比例調(diào)配好，用滾涂的方法把底漆均勻的涂在地面上做成底層。底漆的作用在于封閉地表的毛細孔，增強地面與漆層的接著力。根據(jù)地面的實際情況，必要的時候可 以多過一兩遍。⑵機械抹平環(huán)氧砂漿中間層：將環(huán)氧樹脂中涂地面漆Ａ／Ｂ按３：１的比例調(diào)合均勻，再加入２０～１００目的石英粉調(diào)成環(huán)氧樹脂石英砂漿，鋪砂機攤平，用環(huán)氧樹脂砂漿專用抹平機進行壓平處理，機械施工。⑶膩子批補：將環(huán)氧樹脂Ａ／Ｂ按３：１的比例調(diào)勻，再加入３００目的石英粉調(diào)成環(huán)氧膩子，在中間層之上全面批覆１～２遍，以補平砂孔。待表面干燥后用砂紙打磨機打磨，為面漆的涂布做準備。⑷自流平彩色面漆鏝涂：將環(huán)氧樹脂彩色面漆Ａ／Ｂ按６：１的比例調(diào)配均勻后，用專用鏝刀鏝涂做自流平面漆。⑸環(huán)氧改性重防腐面漆噴涂：將環(huán)氧改性重防腐面漆Ａ／Ｂ按２：１的比例調(diào)配均勻后，加入特殊的重防腐涂料，用無氣高壓噴涂機均勻噴涂一遍。⑹特殊處理與控制：為了得到均勻一致的面層顏色，彩色面漆中必須加入細度滿足要求的分散劑。特面漆重防腐的配方滿足地坪防腐要求。經(jīng)過反復的試驗，通過特殊的重防腐涂料的用量和面漆層厚度的控制其防腐的程度。以上施工工藝搭接必須緊湊，在保證上道工藝的情況下，方能進行下一道工序。同時注意成品的保護工作，在油漆未干時禁止人員入內(nèi)及避免灰塵落到地面上。完工之后的重防腐環(huán)氧樹脂地坪具有硬度高、無接縫、清洗方便、耐腐蝕、耐機油等特點，完全能夠滿足業(yè)主在使用上的要求。同時由于附著力強及耐磨耐壓性好，因此在耐久性等方面也有著優(yōu)秀的表現(xiàn)。此種環(huán)氧地坪的表面可根據(jù)業(yè)主要求進行啞光或亮光處理，滿足不同房間的功能要求。施工階段需要特別注意的問題 ３。１質(zhì)量控制措施 由于是薄涂型的環(huán)氧地坪，除了滾涂均勻外，加入的溶劑量也必須嚴格控制，才能在得到較薄涂層的同時滿足耐磨、抗壓和抗?jié)B透的使用要求；為了得到均勻一致的面層顏色，彩色面漆中必須加入細度滿足要求的分散劑。這些都是控制工程質(zhì)量的重點。

●檢驗項目 檢驗物質(zhì) 濃度（％）檢驗結(jié)果

耐酸性 鹽酸 ５０ 無腐蝕、不變色

硫酸 ８０ 無腐蝕、不變色

硝酸 ４０ 無腐蝕、不變色

醋酸 ４０ 無腐蝕、不變色

耐堿性 ＮａＯＨ ６０ 無腐蝕、不變色

耐油性 無腐蝕、不變色

四、施工工藝要點：

1.基面打磨、吸塵處理：用砂磨機對各個樓層進行砂磨處理，然后進行吸塵，并檢查地面硬度和證實沒有浮塵。對基面進行整體打磨、吸塵。一定要把基面上的油污及浮塵等臟物清除干凈，并徹底做好吸塵工作，以便環(huán)氧樹脂層與基面完全結(jié)合。

2.底涂施工：基層表面完全清除干凈，再用底涂滾刷。底涂硬化時間溫度15℃以上6-8小時可進行另一階段施工。

底涂處理的好壞直接影響基層同環(huán)氧樹脂層的粘合性能，底涂是使專用環(huán)氧樹脂滲入基層最深處，形成一層強度很高的復合機構(gòu)層。是保證環(huán)氧樹脂地板最重要的環(huán)節(jié)。

3、中涂施工：將環(huán)氧中涂涂料與環(huán)氧膩子按施工要求配比攪拌后用鏝刀均勻的批刮在已處理好的層面上，每次施工間隔時間約12小時，中涂層施工完成約16小時后才能進行下一道工序的施工。

4、輕微打磨清理：中涂層完全固化后，用砂輪磨機對中涂層進行輕微打磨處理并用吸塵器吸凈灰塵。

5.環(huán)氧面涂施工：用專用滾筒滾涂面涂材料，要求平整、光潔、顏色均勻一致，不允許存在空鼓、分層等現(xiàn)象。

6.施工中一定要避免因手工作業(yè)引發(fā)的弊病如氣泡、刀痕等。

7.工程施工前，必須將需要保護的成品用美紋紙粘貼防護完好。施工時，配料區(qū)應(yīng)鋪墊一定范圍的紙皮和塑料膜，避免配料時污染周圍基面；施工完畢后，應(yīng)及時清理干凈。

8.工程完工后，要及時對現(xiàn)場進行清理，將施工所用的膠帶、報紙、紙皮等廢棄物處理干凈，保證施工現(xiàn)場干凈、整潔，做到工完場清。

五、施工質(zhì)量目標：

1、環(huán)氧樹脂地板涂層有韌性、無脫層現(xiàn)象。

2.表面觀感平整、美觀、光亮。

六、施工結(jié)構(gòu)圖：

第二節(jié) 施工質(zhì)量工作目標

一、工作質(zhì)量目標：

1.環(huán)氧樹脂地板涂層有韌性、無脫層現(xiàn)象。

2.表面觀感平整，無施工痕跡，無粗顆粒雜質(zhì)。

二、質(zhì)量控制目標：

項目領(lǐng)導技術(shù)負責人具體組織有關(guān)人員學習規(guī)范標準，提出質(zhì)量要求，進行對班組技術(shù)交底，進行實階段，通過三檢制（自檢、互檢和交接檢）進行過程質(zhì)量控制。

第四章 施工質(zhì)量措施

一、按照施工方案施工。

二、地面要求：整體面層不得有空鼓、起砂現(xiàn)象，面層顏色均勻一致。

三、搞好成品保護：操作人員和其他人員均應(yīng)嚴格保護已做好的地面，在未達到強度的7-10天保養(yǎng)期內(nèi)，嚴禁有硬塵物體碰撞地板層面，不準過車通行，以防損壞環(huán)氧地板表面。

第五章 施工安全措施

一、實行崗位責任制、各司其職、相互配合工作。

二、施工人員必須經(jīng)過安全責任培訓，有文字記錄，履行簽字手續(xù)。

三、搞好勞動防護工作，地板施工時，應(yīng)避免材料直接接觸皮膚和眼睛，穿戴合適的手套和護目鏡，一旦與皮膚接觸，應(yīng)用水清洗；一旦與眼睛接觸，應(yīng)馬上用水沖洗并尋醫(yī)就治。

第六章 進度及驗收

一、按期完成甲方提出的工期計劃，保證在規(guī)定期限內(nèi)完成施工任務(wù)。

二、進場前制定工程進行計劃，按計劃進行施工。

三、工程施工完畢，先進行自檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，先行整改，然后報請甲方驗收。

四、過程中作好驗收記錄，填好驗收單。

第七章 工程回訪和保修

一、工程回訪：工程竣工后一年內(nèi)，我公司定期組織兩次回訪，聽取客戶意見及對客戶必要的服務(wù)工作。

二、保修：工程完工驗收合格后，在使用得當和無可抗力因素（如戰(zhàn)爭、地震等）前提下，本公司給予該地板工程壹年保修。

工程有限公司

年 月 日

地推策劃方案十三篇

為了更好地完成工作進度。方案要用現(xiàn)有的知識開發(fā)想象力去達到目標，怎樣才能寫出合乎規(guī)范的方案？“地推策劃方案”是我用心創(chuàng)作的我相信它能夠讓您滿意，如果你覺得這個網(wǎng)站有價值請節(jié)約用筆動手收藏它！

地推策劃方案 篇1

一、活動背景

三年寒窗，一生不舍。_給了我們數(shù)不清的驕傲與感動，我們進入大學后，時刻感激著母校?；厥兹陼r光，感觸良多，每個人都有很多的心里話想對一中說，有很多的經(jīng)驗想與學弟們分享。為此，特舉行本次“把大學帶回母?！眱?yōu)秀畢業(yè)生回訪母校宣講會，給畢業(yè)生們一個回報母校的機會，也給_學子一個與大學生們面對面交流的機會。

二、活動目的

1、通過講述一些學霸們高考的親身經(jīng)歷，解答學生對于高考的一些疑惑問題，傳授自己的學習經(jīng)驗及方法，從根本上解決學弟學妹的學習困難，為他們高考打上堅實的基礎(chǔ)。

2、通過介紹人生學業(yè)就業(yè)規(guī)劃，為處于困惑中的高中學生指明方向，提醒他們早作打算，不要囿于書本知識。

3、通過開展回饋母校系列活動，表達對母校教育之恩的感謝和情系母校的深厚感情，體現(xiàn)梅中學子的優(yōu)良素養(yǎng)和責任意識，展現(xiàn)_全方位育人的真實成果。

三、活動主題

我們的_，我們的大學

四、活動口號

把大學帶回母校

五、主辦單位

_學院團委

六、活動人員、時間、地點

1、人員：_優(yōu)秀畢業(yè)生、_在校學生

2、時間：20_年x月x日——20_年x月x日

3、地點：_省_市_電教樓一樓宣講廳

七、進度安排

時間工作任務(wù)

6月5日——6月8日籌備策劃、聯(lián)系優(yōu)秀畢業(yè)生。

6月9日——6月15日整理學習資料、個人簡介、PPT等材料。

6月16日——6月25日聯(lián)系社會組織或企業(yè)取得經(jīng)費支持。

6月26日——6月30日邀請學院領(lǐng)導、現(xiàn)場宣講以及活動總結(jié)。

八、宣講會流程

1、嘉賓簽到、學生入場。

2、活動開始、介紹與會嘉賓和會議議程。

3、學院領(lǐng)導致開幕辭。

4、組委會成員致辭并公布成員聯(lián)系方式和組委會郵箱。

5、請優(yōu)秀畢業(yè)生作報告。

6、學生提問互動環(huán)節(jié)。

7、播放優(yōu)秀企業(yè)家、教育家對高中生人生規(guī)劃的寄語。

8、學院領(lǐng)導點評本次活動。

9、活動結(jié)束，嘉賓、學生退場。

有意思的校園活動策劃4

一、活動目的

為了豐富同學們的課余生活，進一步推動體育活動開展，帶動體育活動的風氣，增強各系部和各班級凝聚力，加強新老生之間的交流，也給同學們展示自我的舞臺，_學院定于在2022年_月_日展開學院“_杯”籃球賽，旨在增強各班凝聚力，展示出新時代大學生的蓬勃朝氣和競技熱情。

二、活動宗旨

以球會友，促進交流，強身健體，構(gòu)建和諧校園

三、主辦單位

_學院學工處

四、承辦單位

_學院學生會體育部

五、活動時間、地點

2022年_月_日開賽，周一至周五每天下午2：00——5：30后山籃球場

六、參賽對象

各系部代表隊，繼續(xù)教育學院，院學生會團委社團聯(lián)合會

七、分組方式

各系體育部部長于_月_號到學工處_x抽簽分組，沒到者視為棄權(quán)。

八、比賽形式

采取淘汰制，以系部為單位抽簽進行循環(huán)賽，進入決賽后抽簽進行進淘汰賽。

九、比賽細則

1、比賽期間如天氣不適合比賽，比賽將另安排時間，其他比賽時間不變。

2、以系部為單位參加比賽，參賽隊由一名領(lǐng)隊和12名運動員參賽，參賽隊員必須是本系部的同學。領(lǐng)隊全權(quán)負責該班級隊員簽到、協(xié)商、聯(lián)系等一切事務(wù)。

3、比賽分為上下半場，每半場30分鐘，中間休息15分鐘。

4、上半場開球后，下半場以輪換發(fā)球規(guī)則相替。

5、比賽中在每半場累計犯規(guī)超過7次，對方可獲得兩次罰球的機會。

6、全場比賽中累計五次犯規(guī)的球員將被罰出場。

7、全場比賽中各隊只有五次要求暫停的機會上半場兩次，下半場三次。暫停時間30s。換人無限制。

8、在比賽中有暫停、換人要求的，只能由該班級的領(lǐng)隊到計分席進行要求。然后計分席的工作人員提示裁判暫停(或換人)。場上裁判可有特殊暫停，領(lǐng)隊和場上球員不能向場上裁判直接請求暫停。

9、參賽的系部統(tǒng)一服裝且有編號，兩只隊伍應(yīng)有所區(qū)別。

10、球員做出的不體現(xiàn)運動員精神的犯規(guī)動作，比如打人等，發(fā)生此類情況后，球員將被罰出場外，如有滋事者可將其班級的該場比賽按棄權(quán)處理。

11、比賽在計時員發(fā)出比賽結(jié)束終了信號時結(jié)束;在比賽時間即將終了前的投籃，如在信號發(fā)出前球已在空中，投中有效。

12、棄權(quán)：比賽開始時，一方隊員不足五人時，球賽不得開始。在比賽時間15分鐘候后，參賽隊未能到場或依然不足五人時，則由裁判判令該隊棄權(quán)，由對方球隊獲勝;一方球隊因各種原因提出棄權(quán)時，則判定對方球隊獲勝。

13、如比賽出現(xiàn)隊員受傷，立即暫停比賽，到有關(guān)工作人員處進行傷口處理，情況嚴重者請馬上送往校醫(yī)處。

14、在比賽中須尊重裁判、尊重工作人員、尊重對手、尊重隊友。場上裁判有比賽最終裁定權(quán)。

15、本次籃球賽競賽規(guī)則按照中國籃協(xié)近年制定的競賽規(guī)則執(zhí)行。

16、主辦方有最終解釋權(quán)和裁定權(quán)。

十、獎項設(shè)置

設(shè)冠軍、亞軍、季軍各一名

冠軍獎金：_x;亞軍獎金：_x;季軍獎金：_x。

地推策劃方案 篇2

題目：大連世界和平公園世界和平文化館藏展館規(guī)劃

**●汪潤南以園區(qū)總經(jīng)理的身份策劃和運作項目

應(yīng)用：對展館的規(guī)劃、布局、裝飾、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌規(guī)劃等都有啟發(fā)作用。

隨著社會的進步和人民生活水平的提高，旅游項目如雨后春筍般涌現(xiàn)。除了自然風光，文化景觀和文化主題公園也如雨后春筍般涌現(xiàn)。

建設(shè)什么樣的文化主題公園，如何挖掘人文景觀的內(nèi)涵，豐富旅游景點，景區(qū)是項目投資建設(shè)者十分關(guān)注并傾注心血的事情。

每一個景點、景區(qū)、文化展館都將有一個命題，如何把握項目主題，策劃準確某地場定位，是關(guān)系到一個企業(yè)，一個項目的成敗。很多項目往往只設(shè)立一個命題，對這個命題的內(nèi)涵沒有實際的支撐。沒有計劃的計劃是空談。企業(yè)和項目在某一領(lǐng)域的定位，是企業(yè)和項目戰(zhàn)略發(fā)展的高度，是關(guān)系到企業(yè)能走多遠、走多大的首要問題。

策劃企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的制高點，形成企業(yè)和項目的競爭差異，是眾多企業(yè)不懈追求的工作，是戰(zhàn)略問題，是企業(yè)品牌形象問題，許多企業(yè)都面臨策劃工作者的大量細致工作，才能樹立起企業(yè)的品牌，豐富企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。

“大連世界和平公園文化藏品展館”的主要思路和操作過程如下：大連世界和平公園的總體設(shè)計由法國建筑師德維爾設(shè)計，由于設(shè)計者的國籍背景以及中國的特色國情。公園設(shè)計施工后，平方米主樓內(nèi)部使用功能不完善、不完善。

如何界定主體建筑的使用功能，在公園總體規(guī)劃中起到什么樣的作用，長期以來一直是個困惑。投資者沒有明確的工作計劃，形成了一座空置的大樓。根據(jù)主樓的定位和功能作用，我進行了多方論證，并提出工作方案，圍繞“世界和平主題”進行了品牌策劃和戰(zhàn)略策劃，充實、豐富、完善大連世界和平公園的文化主題，投入運行后，受到國家、某某、某地各級領(lǐng)導和社會各界人士的好評。為后續(xù)的公園發(fā)展奠定了一定的基礎(chǔ)。

案例：在__年我首先將“旅順和平公園”變更名稱為“大連世界和平公園”，使企業(yè)在“世界和平”的平臺上追求戰(zhàn)略發(fā)展。在網(wǎng)上查閱了美國、英國、日本和有關(guān)和平字樣的公園及經(jīng)營理念，設(shè)立了大連世界和平公園以“世界和平”為工作基礎(chǔ)的文化理念。

主樓有三層，原計劃是陳列珍稀石等物品。為此我考察了廈門、深圳、山東等地的奇石，我認為奇石一類物品和“世界和平”文化主題有距離，不能起到充實提高、豐富、展現(xiàn)“世界和平”文化的目的，對公園主題的設(shè)立作用不大。通過整理，我決定以“世界和平”為主題，圍繞“世界和平”做文章。

首先，在一樓展廳的主題墻上設(shè)置了一幅長12米、高3米的大型油畫。__年之際，聯(lián)合國各國**元首的“全家福”，“獻給人類二十一世紀的頌歌――博愛”，意喻通過聯(lián)合國宣傳，國家不分大小，民族不分尊卑，種族不分黑白，各國人民都追求美麗的地球“世界和平”。

主樓大型油畫“博愛”的兩側(cè)墻面布置194個國家的國旗。國旗是由10萬只手工雕刻成的和平鴿組成，在各國彩色的旗幟上有各國版圖的圖案，他是由中國民間藝人劉超先生耗盡十多年的精力和財力，以極大的毅力雕刻10萬只和平鴿創(chuàng)作完成了這194面國旗，并組成“l(fā)ong

live

peace”《和平萬歲》，以表達中國一個普通公民滿腔熱情關(guān)注和熱愛世界和平事業(yè)的心聲。

地推策劃方案 篇3

一、活動目的：

母親節(jié)即將來臨，為弘揚中華民族敬老孝親的傳統(tǒng)美德，引導學生深入體會母親為自己成長付出的艱辛和努力，深切了解母親的偉大與無私，深刻理解母親對自己的期望，懂得用真心和行動回報母親，特開展以“傾聽、傾情、傾訴”為主題的母親節(jié)感恩活動。

二、活動時間：

20__年_月_日

三、參加人員：

初三級部每班選擇十名學生。

四、活動安排：

開展“共沐書香”親子讀書活動，學生與母親一起閱讀推薦書目：

(一)“同讀書、共成長”讀書征文。

在認真閱讀推薦書目(后附)的基礎(chǔ)上，針對書中的具體情節(jié)、觀點及在家庭教育中共同關(guān)心的問題，從不同的角度闡明觀點和看法，相互溝通，相互學習，建立平等、互學的親子關(guān)系。

要求：征文可以是學生完成、家長完成或共同完成的，不少于一千字，各班上交征文5篇，A4紙打印，標題黑體三號，正文宋體小四，行距設(shè)置值為18磅。

(二)“同讀書、共成長”讀書演講。

圍繞親子教育中的具體問題(如：文明上網(wǎng)、行為習慣養(yǎng)成、道德養(yǎng)成、科學學習、擇友交友等)從不同角度講述參加親子共讀活動的體會和感受。

地推策劃方案 篇4

廣場文化活動項目

【第一條：開展廣場文化活動項目】

民豐社區(qū)廣場文化活動項目

進一步貫徹落實精神黨的十七屆四中全會提出，營造“文明、和諧、美麗、開放”的現(xiàn)代強街創(chuàng)新氛圍，進一步弘揚以愛國主義為核心的民族精神，以改革創(chuàng)新為核心的時代精神，加強社會主義精神文明建設(shè)。 ，陶冶人民群眾思想道德情操，豐富人民群眾精神文化生活，促進良好社會風氣，促進社會和諧發(fā)展，充分利用現(xiàn)有廣場文化活動陣地，廣泛開展活動內(nèi)容豐富、主題鮮明、形式多樣、健康向上的文化活動，結(jié)合我社區(qū)實際，計劃于2009年5月至2009年10月舉辦廣場文化活動，特制定如下實施方案：

我。指導思想

堅持以“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀為指導，深入貫徹落實十七屆中央全會精神，采取以創(chuàng)建“和諧營口”為主題，以打造“創(chuàng)新街道辦”為目標，以“打造特色文化品牌”為主要內(nèi)容，秉承“健康、文明、安全、有序”的活動原則，通過開展豐富多彩的廣場文化活動，提高群眾的文化品位和文化素質(zhì)，展現(xiàn)人民群眾的精神追求、思想觀念和道德風尚。

二、活動安排

（一）開展主題宣傳活動。 社區(qū)立足實際，緊緊圍繞“建設(shè)文明營口，建設(shè)和諧家園”主題廣場文化活動，以各類文化廣場和社區(qū)文化室為基本活動點，廣泛開展開展形式多樣的廣場文化活動，達到每天的目標。定期活動，每月有一次較大的廣場文化活動，要求每個廣場文化活動點有專人負責，長期組織社會文化活動。

（二）繼續(xù)開展特色文化廣場創(chuàng)建活動。 在豐富人民精神文化生活的基礎(chǔ)上，繼續(xù)打造具有夏園特色的品牌文化廣場，組織居民在“7月1日”、“8月1日”、“11月”等重要節(jié)日開展形式” 豐富多彩的文化活動，使文化廣場活動具有獨特性和高水平。

（3）政府領(lǐng)導、社會支持、群眾參與。 活動期間，各社區(qū)要組織協(xié)調(diào)社會各界參與社會文化活動和廣場文化活動，依托駐地單位，共享資源，開展居民喜愛的文化活動?？吹胶吐牭健?/strong>