簡單的抵押擔(dān)保借款合同

最新簡單的抵押擔(dān)保借款合同收藏。

許多人的權(quán)益保護意識不斷提高，合同在一些情況下變得越來越常見。什么樣的合同才是合法有效的呢？下面是一些關(guān)于“簡單的抵押擔(dān)保借款合同”的資料，供大家參考和研究。請相信，只要耐心閱讀，您就能在本文中找到您所需要的答案！

簡單的抵押擔(dān)保借款合同 篇1

個人擔(dān)保抵押借款合同范本

甲方（擔(dān)保人）

身份證號：

地址/住所：

聯(lián)系電話：

乙方（債權(quán)人）個人借款擔(dān)保合同身份證號：?地址/住所：?電話：

根據(jù)?（下稱借款人）與乙方?簽訂的編號為?年?字第?號的《借款合同》的約定，乙方向借款人提供借款資金為（大寫人民幣）?萬元，期限為?個月。現(xiàn)甲方自愿以借款人的擔(dān)保人身份向乙方提供擔(dān)保，并明確以乙方為唯一受益人的、無條件的、不可撤銷連帶保證責(zé)任擔(dān)保。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條?定義與解釋

除本合同另有約定外，則：

1、《借款合同》中的定義與解釋均適用于本合同。

2、當(dāng)援引本合同或《借款合同》時，應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)雙方同意修改、補充、變更后的合同或條款。

3、本合同項下的保證和擔(dān)保行為具有_____性和完整性，不因其他相關(guān)合同的無效而無效。

4、本合同所稱“債務(wù)‘系指根據(jù)《借款合同》的約定，借款人應(yīng)向乙方償還支付的全部款項，包括但不限于全部債務(wù)本金及利息（包括復(fù)息、罰息）違約金、損害賠償金、資金占用費、實現(xiàn)乙方債權(quán)及擔(dān)保物權(quán)的一切費用。

第二條?保證責(zé)任

為了保證借款人全面履行合同責(zé)任和義務(wù)，無論何種原因未按約履行，甲方均應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條?保證期間

一、保證形式為不可撤銷連帶責(zé)任保證，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起另增加兩年即自?年?月?日起至?年?月?日止。

二、本合同所稱主債務(wù)指乙方在前述《借款合同》中履行支付義務(wù)后，形成的對甲方追償之債務(wù)。保證期間內(nèi)，乙方依法將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方在原擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

第四條?保證擔(dān)保范圍

本合同項下的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在《保證擔(dān)保合同》中約定的全部保證擔(dān)保范圍，以及《借款合同》中約定的借款人需履行的全部義務(wù)范圍。乙方凡因向甲方行使追索權(quán)、實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利而產(chǎn)生的一切支付均在本擔(dān)保范圍之內(nèi)，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)的訴訟費用或_____費、財產(chǎn)或證據(jù)保全費、執(zhí)行費、_____、評估費、拍賣費、鑒定費、差旅費、調(diào)查取證費等各項費用。

第五條?有關(guān)保證的規(guī)定

一、本合同項下設(shè)立的擔(dān)保為_____的擔(dān)保。本合同_____于《借款合同》而存在，不因《借款合同》的無效而無效，也不受《借款合同》的終止或修改而受到影響。無論何種情況，甲方均須全面履行保證責(zé)任。

二、本合同的保證為不可撤銷的保證，不受借款人與任何單位簽訂的任何協(xié)議或文件的影響，也不因借款人破產(chǎn)、無力清償債務(wù)、喪失企業(yè)資格、更改組織章程等各種情況而有任何改變。

簡單的抵押擔(dān)保借款合同 篇2

最高額抵押擔(dān)保借款合同

甲方（借款人）：___________

身份證號：___________

地址：______________

乙方（出借人）：___________

身份證號：___________

地址：______________

就借款事宜，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、 借款金額及用途

1、甲方向乙方借款人民幣______元整;

2、本次借款用途為__________（注明具體用途）。

二、 抵押物權(quán)利和指定

1、甲方不動產(chǎn)___________（住宅）

權(quán)利證號：___________

所在地：_____________

所有人：_____________

2、甲方不動產(chǎn)___________（辦公用房）

權(quán)利證號：___________

所在地：_____________

所有人：_____________

3、本次借款將以上述兩處不動產(chǎn)作為抵押物，甲方同意將兩處不動產(chǎn)權(quán)利證書及相關(guān)證件交付給乙方持有，直至本次借款完全償還。

4、借款期間，甲方若不履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)處置上述兩處抵押物。

三、 借款利率、期限及還款方式

1、本次借款利率為______%/年;

2、借款期限為_____個月，自______年____月____日起，至______年____月____日止;

3、還款方式為___________（注明還款方式，如：一次性還款、等額本金、等額本息等）。

四、 違約和責(zé)任

1、甲方未按期償還借款本息的，應(yīng)按照約定支付逾期利息（逾期日利率計算）;

2、甲方未能按時履行還款義務(wù)的，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失;

3、甲方未按期歸還借款且未加以妥善解決的，乙方有權(quán)向甲方提起法律訴訟或仲裁程序，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。

五、 合同的解除和終止

1、借款期間，甲方有權(quán)主動申請?zhí)崆斑€款或部分還款，但提前還款不得低于借款本金十分之一，部分還款最低不得低于本次借款的30%。

2、本次借款合同到期后，借款本息全部清償后，本合同自動解除并終止。

六、 合同的代表和聯(lián)系方式

1、甲方代表人簽字：

2、甲方聯(lián)系方式：

3、乙方代表人簽字：

4、乙方聯(lián)系方式：

以上為借款合同全文，雙方經(jīng)仔細(xì)閱讀后簽字生效。

簡單的抵押擔(dān)保借款合同 篇3

抵押人(甲方)：

住 所 地：

法定代表人：

電 話： 郵 編：

抵押權(quán)人(乙方)：

住 所 地：

法定代表人：

電 話： 郵 編：

乙方與債務(wù)人 (以下均稱債務(wù)人)于 年月 日簽訂的編號為 的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，甲方經(jīng)認(rèn)真閱讀并表示充分理解，為確保該合同的履行，按照有關(guān)法律的規(guī)定，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)做抵押。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲方以抵押財產(chǎn)清單所列的財產(chǎn)設(shè)定抵押。

本合同所附抵押財產(chǎn)清單是本合同的有效組成部分。

本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息(包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。

甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強制措施等的情況如下：

第二條 甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為: □人民幣(大寫) ，抵押財產(chǎn)□評估價值□協(xié)商價值(擇其一)為□人民幣 (大寫) 。但上述抵押財產(chǎn)□評估價值□協(xié)商價值(擇其一)并不作為抵押物處置時的價格依據(jù)和限制。

第三條 抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費用(包括但不限于為收回貸款所產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用)。

第四條 甲方應(yīng)確保對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或(和)經(jīng)營管理、處分權(quán)。

第五條 本合同項下有關(guān)的評估、運輸、鑒定、保險、登記、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認(rèn)，費用均由甲方承擔(dān)。

第六條 抵押期間，抵押財產(chǎn)由甲方占有的，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財產(chǎn)，保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第七條 甲方應(yīng)于_______(期限)內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間足額財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)將保險單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______(違約金金額或計算方式)違約金，且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)之前，因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn)的替代的，視為乙方對該部分差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第八條 抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)價值減少的，所取得的保險金、賠償金或者補償金應(yīng)視作抵押財產(chǎn)的替代，存入乙方指定的帳戶繼續(xù)作為主債權(quán)的擔(dān)保，也可以經(jīng)債務(wù)人及甲、乙三方協(xié)商提前償還債務(wù)。

第九條 甲方的行為不得使抵押財產(chǎn)價值減少，否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產(chǎn)價值減少的，則甲方應(yīng)在十五天內(nèi)恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值或提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不予恢復(fù)且未按要求提供擔(dān)保的，乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，所得價款優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

第十條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產(chǎn)。

第十一條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)所得價款應(yīng)優(yōu)先提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

第十二條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)：

(1) 債務(wù)人未能清償?shù)狡?含提前到期)債務(wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險的;

(2) 甲方的經(jīng)營狀況和/或財務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或涉及重大經(jīng)濟糾紛;

(3) 甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、或被撤銷、解散(甲方為自然人的，還包括但不限于甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財產(chǎn)等導(dǎo)致履約能力可能出現(xiàn)風(fēng)險的);

(4) 甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形;

(5) 甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的約定;

(6) 抵押財產(chǎn)被采取查封、扣押或其他強制措施或依法被監(jiān)管的;

(7) 甲方違反本合同第一條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十八條的約定或嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情況;

若發(fā)生上述各項情況的，將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險。

第十三條主合同履行期限屆滿(含提前到期)債務(wù)人未能全部或部分清償本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的主合同項下的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項下約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物，并對所得的價款優(yōu)先受償。

第十四條乙方依法行使抵押權(quán)所得價款，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜椷M行清償：

(1) 支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評估、拍賣等全部費用;

(2) 支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用;

(3) 清償債務(wù)人所欠乙方的利息;

(4) 清償債務(wù)人所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。

第十五條債務(wù)人的債務(wù)到期(含提前到期)無款支付或不足支付的，乙方有權(quán)將該未履行部分債務(wù)轉(zhuǎn)入債務(wù)人的逾期貸款戶，并按照有關(guān)規(guī)定計收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

第十六條若甲方非債務(wù)人，且債務(wù)人亦提供了物的擔(dān)保，甲方的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保范圍并不因此而減輕或縮小。乙方有權(quán)選擇合適自己的債權(quán)實現(xiàn)方式(包括放棄其他擔(dān)保權(quán))，甲方同意仍就全部債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

第十七條在本合同有效期間，如果乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款(包括但不限于變更還款方式、授權(quán)劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結(jié)息日、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更)，甲方同意仍由其對變更后的主合同項下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費用(包括但不限于公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理等全部費用)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，但債務(wù)人與乙方協(xié)議變更主合同加重債務(wù)人的債務(wù)的，應(yīng)征得甲方書面同意(但乙方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的和/或債務(wù)人與乙方協(xié)商一致同意根據(jù)借款合同約定將借款展期的除外);未經(jīng)甲方書面同意，甲方在本合同規(guī)定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

盡管有上述約定，本合同有效期內(nèi)，因國家法律、法規(guī)及銀監(jiān)會、人民銀行等債權(quán)人主管機構(gòu)有關(guān)規(guī)定調(diào)整或變化且適用于主合同，包括但不限于利率調(diào)整等，導(dǎo)致主合同變更的，甲方仍應(yīng)當(dāng)按本合同約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十八條甲方陳述并保證：本合同項下抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)、出租等情況如下，且本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押財產(chǎn)或權(quán)利，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)由甲方向乙方全額賠償：

第十九條本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。

第二十條本合同爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。

第二十一條本合同由甲、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章后生效(甲方為自然人的，由甲方及共有權(quán)人簽章)。

本合同生效后，甲方有義務(wù)辦妥抵押財產(chǎn)清單中所列明的抵押財產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。若因為甲方原因未能在合同生效后十個工作日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______(違約金數(shù)額或計算方式)的違約金，如乙方同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債務(wù)人發(fā)放貸款的，甲方除需繼續(xù)支付違約金外，還視為甲方為主債權(quán)向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，直至登記手續(xù)辦理完成。甲方應(yīng)對乙方因此而蒙受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十二條本合同需簽署五份或五份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中:甲方、債務(wù)人各一份，乙方二份，登記機關(guān)一份，公證機關(guān)(若有)一份。

第二十三條 其他約定

一、 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。

二、 除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知乙方。

三、 除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

四、 更多其他約定，具體為：

第二十四條 聲明事項

一、甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限，并確認(rèn)對債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。

二、甲方具備擔(dān)當(dāng)?shù)盅喝说暮戏ㄙY格。

三、甲方已閱讀本合同及主合同的所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同及主合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對本合同及主合同條款的含義相應(yīng)的法律后果已經(jīng)全部知曉并充分了解。

附件：《抵押財產(chǎn)清單》

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

(授權(quán)代理人)

年 月 日

簡單的抵押擔(dān)保借款合同 篇4

車輛抵押擔(dān)保借款合同范本

隨著法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的車輛抵押擔(dān)保借款合同范本，歡迎閱讀與收藏。

甲方：（出借人）

身份證號：

住所：

乙方：（借款人）

身份證號：

住所：

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽訂本合同內(nèi)容：

第一條 借款的內(nèi)容及利息

借款金額：人民幣______元。

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日。

利息：按照月利率____%，每月結(jié)算利息。

第二條 借款的支付及償還

1、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時開據(jù)借款收到條。

2、借款的`償還：本借款在到期日一次性還清。

3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

第三條 違約責(zé)任

如果甲方不能按期返還借款，將要多支付乙方違約金____元。

第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條 抵押物的車牌號：________。

第六條 抵押物由乙方保管。甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條 抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

第八條 如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。

第九條 本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

甲方：（出借人）

年 月 日

乙方：（借款人）

年 月 日

簡單的抵押擔(dān)保借款合同 篇5

合同編號：____________

借款人：___________________________

中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________

抵押人：

（1）______________________

（2）______________________

（3）______________________

借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內(nèi)容

1.借款余額、用途、種類、、期限：最高借款余額（大寫）用途種類利率期限年個月（自年月日起至年月日止）

2.本合同項下借款按日計息，按_________結(jié)息。在本期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條提款和還款

1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。

3.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第三條還款資金來源借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

1.__________________________________________________________________.

2.__________________________________________________________________.

3.__________________________________________________________________.

4.__________________________________________________________________.

第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____________等財產(chǎn)（詳見品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、以及貸款人實現(xiàn)和的費用。

3.抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。

4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。

5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價值，或另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。

6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全、完整。在本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，借款人（抵押人）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保；抵押物在抵押期間發(fā)生內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。

8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負(fù)擔(dān)。

9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)

11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權(quán)。

12.在本期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。

第五條權(quán)利、義務(wù)及

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_______計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。

4.借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通

知貸款人，并以不超過其總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應(yīng)及時通知貸款人，并應(yīng)及時采取保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。

9.對貸款人的，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高，得無故提前收回貸款。

第六條合同的變更

1.本后，各方不得擅自變更或。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條爭議的解決在本中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

第九條其他事項

1._______________________________________________________________________.

2._______________________________________________________________________.

3._______________________________________________________________________.

4._______________________________________________________________________.

第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

借款人借款人公章（或合同專用章）法定代表人簽章（或授權(quán)代理人）開戶銀行_______________________住所_______________________帳號_______________________

貸款人貸款人公章（或合同專用章）負(fù)責(zé)人簽章（或授權(quán)代理人）住所_______________________

保證人（1）（2）（3）公章（或合同專用章）法定代表人（或授權(quán)代理人）簽章開戶銀行_______________________________________

簽約日期：________年_______月_______日簽約地點：____________________________

簡單的抵押擔(dān)保借款合同 篇6

原告：_________________羅__________，身份證號碼：_________________，男，回族，54歲，住址：_________________縣__________鎮(zhèn)__________村，聯(lián)系電話：_____________.

委托代理人：_________________黃__________律師

被告：_________________馬__________，身份證號碼：_____________，男，回族，45歲，住址：_________________縣__________鎮(zhèn)__________村，聯(lián)系電話：_____________.

案由：_________________擔(dān)保合同糾紛

訴訟請求：_________________

1、判令被告立即返還借款490000元;

2、判令原告對拍賣、變賣抵押物土地使用權(quán)(循集開(99)字第005號證)價款享有優(yōu)先受償權(quán);

2、判令被告擔(dān)本案的訴訟費用(含受理費、財產(chǎn)保全費用、公告費、評估費、拍賣費等費用)，共計8088元。

此致

___________人民法院

具狀人：___________

____年_____月_____日

簡單的抵押擔(dān)保借款合同 篇7

最高額抵押擔(dān)保借款合同是指借款人為獲得一定金額的貸款，將其在自有財產(chǎn)中超過借款數(shù)額的部分或經(jīng)過再抵押得到的動產(chǎn)、不動產(chǎn)等全部或部分抵押給債權(quán)人為貸款提供擔(dān)保。

一、合同條款

1、借款人、出借人的基本信息：包括身份證號、住所、聯(lián)系方式等基本個人信息。

2、借款金額和還款方式：具體規(guī)定借款數(shù)額和借款的期限、利率以及還款方式。其中，還款方式可分為等額本息、等額本金、按月付息到期還本等方式，根據(jù)實際情況進行選擇。

3、抵押物的范圍：應(yīng)清晰明確抵押物的名稱、性質(zhì)、權(quán)利人以及其注銷地點等詳細(xì)情況，例如房產(chǎn)的坐落地、房屋權(quán)證號等。

4、債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)：這里需要明確債權(quán)人的監(jiān)管權(quán)力范圍，包括處罰機制等。

5、合同期限和解除方式：要求清楚規(guī)定借款合同的時間周期和解除方式，以便借款人在未來出現(xiàn)違約等情況時，了解自己的處置方式。

二、合同的簽署

當(dāng)借款方和貸款方都同意后，雙方簽署借款合同，并將抵押物移交到還款方公司或代理人的監(jiān)管下，保證合同條款得到嚴(yán)格遵守。

三、合同注意事項

1、抵押物的權(quán)利：在簽署合同時，借款人需要提供抵押物的權(quán)利和所有權(quán)，以保證借款人具備抵押物作為保證的合法性和可靠性。

2、風(fēng)險提示：借款人需要對貸款合同的風(fēng)險有一定的認(rèn)識和理解，例如違約違法等，以便在遇到問題時快速做出應(yīng)對。

3、合同期限：根據(jù)借款情況和需求，借款人與貸款人可以協(xié)商合理的合同期限。

4、交叉式抵押：借款人在合同條款中可提出交叉式抵押，以提高借款人的信用價值，促進貸款的流動性和安全性。

最高額抵押擔(dān)保借款合同是一份非常重要的文件，需要精心準(zhǔn)備。通過合同的簽署，借款人和貸款人都可以得到相應(yīng)的保障和信用保障，合同的正確執(zhí)行也將成為未來成功的重要保障。

簡單的抵押擔(dān)保借款合同 篇8

訂立合同雙方：

貸款抵押人（借款人）： ，以下簡稱甲方。

貸款抵押權(quán)人（貸款人）： ，以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的 （以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額（大寫）：。

2.貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須由雙方及雙方法定代表人簽訂蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交 市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期為：個月，即自起，至止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支取：

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商議，甲方每次提款應(yīng)提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款 次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為 年月日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱： ________________。

2.制造廠家： __________________。

3.型號： ______________________。

4.件數(shù)： ______________________。

5.單件： ______________________。

6.置放地點： _____________。

7.抵押物發(fā)票總金額： __________________。

8.抵押期限：年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)

1.按合同約定日期和數(shù)額發(fā)放貸款。

2.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

3.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還給甲方。

（二）甲方的義務(wù)

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的 ，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

6.抵押物由甲方向 保險公司 分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

簡單的抵押擔(dān)保借款合同 篇9

房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方（出借人）

乙方（借款人）

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條甲方共計借給乙方人民幣元整（），借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。

第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

電話：

身份證號碼：

日期：

借款人：

電話：

身份證號碼：

日期：

抵押人：________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：________ 聯(lián)系電話：________

住址：________

抵押權(quán)人：________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：________ 聯(lián)系電話：________

住址：________

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第五條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第四條借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

抵押人：______ 抵押權(quán)人：______

地址：_______ 地址：________

銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號____室。2、房屋類型：_______________3、房屋結(jié)構(gòu)：______________4、建筑面積：___________5、抵押物價值：__________6、購房合同編號：_______________________7、房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________________(房屋詳情復(fù)印件附后)｝自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8.違約責(zé)任

1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9.本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

10.本合同經(jīng)___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：________________________ 乙方：________________________

抵押人住址：_________________ 抵押權(quán)人住址：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

________年________月________日 ________年________月________日

立合同單位：______

借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)

貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細(xì)則的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的.現(xiàn)值為______萬元，擔(dān)保______萬元貸款的償還。

五、借款期限______年，即由______年______月______日起至______年______月______日止。貸款利率為月息。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息______元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還。

1、甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式______份，副本______份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補充條款：

甲方簽名(章)：______ 乙方簽名(章)：______ 還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：_______

地址：______ 地址：______ 地址：______

電話：______ 電話：______ 電話：______

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條甲方共計借給乙方人民幣元整____，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。

第二條借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月

第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。

第四條如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后1____日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

電話：

身份證號碼：

日期：________年____月____日

借款人：

電話：

身份證號碼：

日期：________年____月____日

簡單的抵押擔(dān)保借款合同 篇10

最高額抵押擔(dān)保借款合同

[前言]

最高額抵押擔(dān)保借款合同是常見的借款合同類型之一，是指當(dāng)借款人需要多次借款時，按照同一抵押物總價值的一定比例獲取借款，借款人在合同期內(nèi)可多次提取借款，且每次提取的最高額度不超過總抵押物價值的一定比例。本文將詳細(xì)介紹最高額抵押擔(dān)保借款合同的定義、相關(guān)法律規(guī)定、主要內(nèi)容以及需要注意的事項。

[定義]

最高額抵押擔(dān)保借款合同是指當(dāng)借款人和出借人簽訂借款合同時，約定以同一抵押物總價值的一定比例獲取借款，并在合同期內(nèi)可多次提取借款，每次提取的最高額度不超過總抵押物價值的一定比例。

[法律規(guī)定]

最高額抵押擔(dān)保借款合同作為一種借款合同，在簽訂和履行過程中需要遵守相關(guān)的法律規(guī)定和制度。

首先，在簽訂合同時，雙方需要遵守《合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律規(guī)定，確保合同的合法有效性和擔(dān)保的合法性。

其次，在借款過程中，借款人需要按照約定的時間和方式還款，遵守返還利息、違約金等相關(guān)規(guī)定。

最后，在借款合同履行中出現(xiàn)爭議時，雙方可以通過仲裁、訴訟等方式解決，默認(rèn)應(yīng)由出借人所在地人民法院管轄。

[主要內(nèi)容]

最高額抵押擔(dān)保借款合同的主要內(nèi)容包括以下幾個方面：

1. 借款金額：約定借款的總額度，通常是以抵押物總價值的一定比例進行約定。

2. 還款期限：約定借款的還款期限，可以根據(jù)實際情況進行延長或縮短。

3. 擔(dān)保方式：約定借款的擔(dān)保方式，常見的擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等。

4. 利率和費用：約定借款的利率和相關(guān)費用，包括借款利率、擔(dān)保費用、貸款服務(wù)費等。

5. 提款方式和提款期限：約定借款的提款方式和提款期限，借款人需要在合同規(guī)定的時間內(nèi)提取借款。

6. 還款方式和還款期限：約定借款的還款方式和還款期限，通常分為等額本息還款和一次性還本付息兩種方式。

[需要注意的事項]

在簽訂最高額抵押擔(dān)保借款合同時，需要注意以下幾點：

1. 出借人應(yīng)當(dāng)對借款人提供的抵押物進行評估，確保其價值不低于約定的借款總額度。

2. 借款人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實出借人的資質(zhì)和信譽，避免上當(dāng)受騙。

3. 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式進行還款，避免違約或產(chǎn)生不必要的費用和損失。

4. 出借人應(yīng)當(dāng)對借款人的還款情況進行監(jiān)督和追繳，確保借款合同的履行。

5. 借款人和出借人可在簽訂合同時明確相關(guān)違約責(zé)任和法律糾紛的處理方式，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

[結(jié)語]

最高額抵押擔(dān)保借款合同是一種常見的借款合同類型，其約定的金額、期限、擔(dān)保方式、利率等方面需要借款人和出借人認(rèn)真考慮和約定。在簽訂和履行過程中，需要遵守相關(guān)法律規(guī)定和制度，確保合同的合法有效性和雙方權(quán)益的得到保障。

簡單的抵押擔(dān)保借款合同 篇11

貸款人（抵押權(quán)人）：

借款人：

抵押人：

風(fēng)險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：

貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。

風(fēng)險提示：

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

第二條借款期限：

本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

風(fēng)險提示：

借款時間是認(rèn)定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”。（教師范文大全 JK251.cOm）

第三條借款利率：

本合同借款利率為月利率_________%。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

風(fēng)險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

第四條還款方式：

本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下：

（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

（三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

（五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

（六）本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

（七）如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條貸款展期：

借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條違約責(zé)任

（一）借款人違約及其違約責(zé)任：

1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復(fù)息。

3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；

（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；

（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；

（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；

（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；

（6）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的；

（7）卷入重大不利訴訟的；

（8）被行政機關(guān)處以重大行政處罰的；

（9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；

（10）隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；

（11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的；

（12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；

（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；

（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

（二）貸款人違約及其違約責(zé)任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；

2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。

風(fēng)險提示：

除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

第九條合同的履行

（一）借款人應(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。

（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。

第十一條其他約定事項：

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

風(fēng)險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù)；沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

第十三條附則

（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。

（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

（四）本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

風(fēng)險提示：

為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

貸款人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：___年___月___日

借款人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：___年___月___日

抵押人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：___年___月___日

簡單的抵押擔(dān)保借款合同 篇12

最高額抵押擔(dān)保借款合同

甲方：________（借款人）

乙方：________（放款人）

為了解決甲方的融資需求，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。

一、借款金額

甲方向乙方借款_______（大寫）人民幣，具體數(shù)額見本合同附件，作為最高額度。

二、借款利率、利息支付方式

1.借款利率：_______%，具體數(shù)額見本合同附件。

2.還款方式：本合同規(guī)定的利息按月付息，本金到期一次性還清。

3.還款期限：_______（具體時間），以最后一筆借款到期日為準(zhǔn)。

三、擔(dān)保

1.甲方向乙方提供的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，抵押財產(chǎn)為________。

2.擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定，按時、足額履行擔(dān)保義務(wù)。

3.如甲方違約，乙方有權(quán)在經(jīng)過適當(dāng)程序后，將該抵押物進行變賣，以償還債務(wù)本息及相關(guān)費用，不足部分甲方需自行承擔(dān)。

四、借款用途

甲方應(yīng)按照用途使用借款，不得挪作他用。借款用途為________。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金___%（按逾期天數(shù)計算，逾期天數(shù)不滿一天的，按一天計算），同時支付延期利息。

2.甲方未按約定使用借款，并拒不改正的，乙方有權(quán)在經(jīng)過相應(yīng)的程序后要求甲方一次性償還全部債務(wù)。

3.甲方違反本合同第四條規(guī)定的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方一次性償還全部債務(wù)。

四、保密條款

1.本合同涉及的資料和信息應(yīng)予保密，不得向第三方泄露。

2.泄露本合同的一方對另一方給予一定金額的賠償。

五、爭議解決

本合同如發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定事項

1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商約定。

甲方（簽字/蓋章）： 乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：________ 簽訂日期：________

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最高額抵押擔(dān)保借款合同

正式規(guī)范的合同是什么樣的呢？當(dāng)工作中想要與對方進行合作洽談時，對于合同當(dāng)中所填寫的信息應(yīng)當(dāng)真實，欄目小編為您搜集了有關(guān)“最高額抵押擔(dān)保借款合同”的最新資訊一起來看看吧，如果你覺得這篇文章有幫助不妨把它分享給需要的人讓他們受益！

最高額抵押擔(dān)保借款合同 篇1

最高額抵押擔(dān)保借款合同

合同編號：xxxxx

甲方（出借人）：xxxxx公司

地址：xxxxx

法定代表人或負(fù)責(zé)人：xxxxx

電話：xxxxx

身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：xxxxx

乙方（借款人）：xxxxx

地址：xxxxx

法定代表人或負(fù)責(zé)人：xxxxx

電話：xxxxx

身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：xxxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方將向乙方提供最高額度為xxxxx元的抵押擔(dān)保借款，借款期限為xxxxx年/月/日至xxxxx年/月/日。借款利率為xxxxx%，借款方式為XXXXX，還款方式為XXXXX。

第二條 乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定所注明的借款利率、還款期限、還款方式和其它約定的條款還款。如乙方不能按時還款，延遲還款的，按照實際逾期天數(shù)加收逾期利息。

第三條 甲方向乙方提供貸款的范圍和數(shù)量不超過雙方約定的最高額度。甲方應(yīng)在簽署本合同后再予以放貸。

第四條 乙方應(yīng)及時按照本合同的約定提供甲方所需的擔(dān)保物，并確保所提供的擔(dān)保物無任何糾紛和爭議。

第五條 乙方在本合同生效后應(yīng)立即辦理相關(guān)的質(zhì)押手續(xù)，對約定的質(zhì)押物進行質(zhì)押，并對該質(zhì)押物質(zhì)量、數(shù)量、狀況負(fù)責(zé)，確保其無任何爭議和糾紛。如果擔(dān)保物出現(xiàn)異常情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并快速采取相應(yīng)措施防止損失的擴大。

第六條 甲方享有最高額度內(nèi)與借款有關(guān)的土地、房屋、機器設(shè)備、原材料、存貨和其它動產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，而無需辦理新的抵押、質(zhì)押手續(xù)。

第七條 本合同的簽訂地點為甲方所在地，簽訂日期為甲方、乙方雙方在本合同上簽名或蓋章日期，并同步將其復(fù)印件一份交由雙方保管。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金及利息全部償還后終止。

第九條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。

第十條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。

甲方（出借人）：xxxxx公司

簽章日期：xxxxx年xx月xx日

乙方（借款人）：xxxxx

簽章日期：xxxxx年xx月xx日

委托代理人（僅適用委托代理人簽名的情況）：

授權(quán)代理人：xxxxx

簽章日期：xxxxx年xx月xx日

以上合同經(jīng)過甲、乙雙方嚴(yán)格遵守生效，并一直執(zhí)行到還款本息全部清償之時。

附：擔(dān)保物清單

附：還款計劃表

注：本合同公正委員會為xxxxx公證處。

最高額抵押擔(dān)保借款合同 篇2

最高額抵押擔(dān)保借款合同

1. 引言

最高額抵押擔(dān)保借款合同是指借款人與出借人之間根據(jù)借款合同并協(xié)商確定的借款條件和抵押擔(dān)保方式，簽署的一種約定借款人在一定期限內(nèi)可多次借款且最高額度不超過擔(dān)保物價值的限制性合同。

本文將從合同定義、主要內(nèi)容、借款人的權(quán)利義務(wù)、出借人的權(quán)利義務(wù)等方面詳細(xì)闡述最高額抵押擔(dān)保借款合同。

2. 合同定義

首先，最高額抵押擔(dān)保借款合同是指一種以借款人名下的動產(chǎn)或不動產(chǎn)等具有抵押價值的財產(chǎn)為抵押擔(dān)保，同時約定可多次借款且最高額度不超過擔(dān)保物價值的限制性合同。

值得注意的是，最高額抵押擔(dān)保借款合同需要進行公證或者經(jīng)過法律程序的認(rèn)證，才能夠得到有效確認(rèn)和執(zhí)行。

3. 主要內(nèi)容

最高額抵押擔(dān)保借款合同主要包含以下內(nèi)容：

（1）交易雙方信息：包括借款人的姓名、證件號碼、聯(lián)系方式；出借人的姓名、證件號碼、聯(lián)系方式等。

（2）擔(dān)保物信息：包括抵押物的名稱、價格、所在地等。

（3）借款金額和期限：最高借款額度和借款使用期限的約定，以及借款利息和還款方式等。

（4）違約責(zé)任：約定各方違反合同條款的后果和法律后果。

（5）簽約時間和地點：明確合同簽署的時間和地點。

4. 借款人的權(quán)利義務(wù)

最高額抵押擔(dān)保借款合同中，借款人享有的權(quán)利包括：

（1） 根據(jù)約定隨時多次申請借款，并且借款金額不能超過擔(dān)保物價值。

（2） 在合同約定的期限內(nèi)使用借款，但必須按照約定的借款用途進行使用。

（3） 還款時有權(quán)利選擇適合自己的還款方式和還款時間。

同時，借款人也要履行以下義務(wù)：

（1）保證擔(dān)保物權(quán)屬清晰，并且不存在任何抵押、扣押、查封、質(zhì)押等限制，否則需要及時告知出借人。

（2）保管好抵押物，防止遭受損失。

（3）按照合同條款還款，并且需要提供正當(dāng)且合法的抵押物產(chǎn)權(quán)證明和抵押物處置說明。

5. 出借人的權(quán)利義務(wù)

最高額抵押擔(dān)保借款合同中，出借人享有的權(quán)利包括：

（1） 根據(jù)借款協(xié)議和擔(dān)保物的價值，自主決定借款額度和借款期限。

（2） 獲得借款人提供的擔(dān)保物的抵押權(quán)，并保證擔(dān)保物在法律規(guī)定的領(lǐng)域內(nèi)得到保護。

（3） 在借款期限內(nèi)獲得約定的利息和還款。

同時，出借人也需要履行以下義務(wù)：

（1） 根據(jù)借款合同規(guī)定提供借款。

（2） 對借款人的個人信息和資質(zhì)進行審核，以確保借款的安全性和合法性。

（3） 及時通知借款人在合同期限內(nèi)的還款，或采取相應(yīng)法律措施維護出借人的利益。

6. 結(jié)語

最高額抵押擔(dān)保借款合同的簽署，可以幫助借款人獲得資金的支持，同時為出借人提供了有力的法律保障。雙方都應(yīng)該在合同簽署前，對合同條款進行認(rèn)真審查和理解，確保合法有效簽署后，合同能夠達到約定效果。同時，雙方還要在合作關(guān)系的過程中，通過積極的溝通和協(xié)商等方式解決問題，以確保良好的雙方合作關(guān)系。

最高額抵押擔(dān)保借款合同 篇3

最高額抵押擔(dān)保借款合同

甲方(借款人)： _______________

乙方(放款人)： _______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)以及雙方的意愿，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下合同：

第一條 借款基本情況

1. 借款金額：__________ 元人民幣；

2. 借款人用途：__________ ；

3. 借款期限：______ 年，自 __年 __ 月 __ 日起至 __年 __ 月 __ 日止；

第二條 利息和還款方式

1. 利息計算方式：借款人按照放款金額計算應(yīng)還利息，年利率為____%；

2. 還款方式：利息按季償付，本金到期一次性償還；

3. 違約金：如借款人違約未按合同約定的時間、方式還款或未經(jīng)借款人書面同意擅自使用借款，按照協(xié)議借款金額（主、利、罰）收取違約金。

第三條 抵押擔(dān)保

1. 抵押財產(chǎn)：借款人已將其位于__________ 的房屋作為抵押物，登記于__________ 不動產(chǎn)登記機構(gòu)并辦理了抵押手續(xù)，已按照估值 __________元入押，一并交由乙方保存；

2. 抵押期限：借款人根據(jù)合同的約定，按時足額履行還款義務(wù)，并于本合同約定的期限履行完畢，乙方對此概不作出任何異議，各項權(quán)利義務(wù)自行承擔(dān)；

3. 授信額度：該合同設(shè)立貸款額度上限為__________元人民幣，當(dāng)?shù)盅何飪r值不足以抵押借款，須重新辦理抵押手續(xù)或改變抵押方式，以確保乙方的合法利益；

4. 財產(chǎn)保險：借款人自負(fù)責(zé)抵押物的財產(chǎn)保險，并在限額以上辦理相應(yīng)保險，向乙方提供保險單及保單復(fù)印件；

5. 滯納金：借款人逾期未還款，自應(yīng)支付罰息，按照約定罰息月利率的________%收取，連續(xù)逾期將計收滯納金。

第四條 違約責(zé)任

1. 如借款人未按期足額償還本息，或存在逾期，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同承擔(dān)罰息和滯納金，并承擔(dān)本合同約定的所有違約責(zé)任；

2. 若借款人違反本合同的規(guī)定，對于借款人因違約所引發(fā)的一切后果，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。

第五條 合同解除

1. 甲方主動申請解除本合同，應(yīng)在此前至少提前__日書面通知乙方，并繳納合同到期應(yīng)還本金及利息；

2. 乙方可在甲方有違反合同約定的情況下解除本合同，乙方公司或代理人根據(jù)具體情況，任選一項或多項適當(dāng)?shù)姆绞椒制诨蛞淮涡砸蠹追教崆案肚灞竞贤椣碌目铐?，此時甲方必須立即結(jié)清全部本息。

第六條 其他

本合同附件：甲方的個人身份證及購房合同，乙方權(quán)力委托書等相關(guān)證件。

第七條 爭議解決

1. 雙方因本合同發(fā)生的任何爭議都應(yīng)協(xié)商解決；

2. 協(xié)商不成的，雙方可以協(xié)議仲裁或向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的生效及效力

本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，具有合法效力。

甲方（借款人）：_______________

乙方（放款人）：_______________

簽訂日期：__ 年 __ 月 __ 日

最高額抵押擔(dān)保借款合同 篇4

最高額抵押擔(dān)保借款合同

甲方（出借人）：_________________________，住所地：_________________________。

乙方（借款人）：_________________________，住所地：_________________________。

鑒于甲方與乙方締結(jié)一筆借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行，如下：

第一條 借款基本情況

1、甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_____________（大寫：_____________元整）。

2、借款利率為______%。乙方應(yīng)按月支付利息，并在還款期屆滿時本金一并還清。

3、還款期限為_______個月，自簽訂本合同之日起計算。如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)要求乙方一次性還清欠款。

4、本合同項下借款采用最高額抵押擔(dān)保。

第二條 抵押物及擔(dān)保人

1、本合同的抵押物為_____________（以下簡稱抵押物）。

2、擔(dān)保人為_____________（以下簡稱抵押人）。

3、抵押人同意，在借款期內(nèi)，向甲方提供抵押物并承擔(dān)責(zé)任。

第三條 抵押物的權(quán)屬和價值

1、抵押物為抵押人的產(chǎn)權(quán)。

2、抵押物的評估價值為_____________元。

3、抵押物為_____________的_____________，并已完全履行相關(guān)手續(xù)。

第四條 抵押物的處置

1、抵押人未按照本合同還款期限還清欠款，甲方有權(quán)要求處置抵押物事先通知抵押人，并由甲方?jīng)Q定處置方式。

2、抵押物的處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式。

3、抵押物處置所得的款項，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還已逾期的本息，剩余款項歸抵押人所有。

第五條 違約責(zé)任

1、借款人未按照本合同的要求按時還款，應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的違約金進行賠償。

2、甲方因乙方違約所導(dǎo)致的任何直接或間接損失，均由乙方承擔(dān)。

3、抵押人未能按照約定交付抵押物，聯(lián)合賠償。乙方因此遭受的所有損失，由抵押人承擔(dān)。

第六條 各方的通知

1、各方均應(yīng)在簽訂本合同之時填寫通信地址、聯(lián)系電話及郵編，通訊地址若有變更，應(yīng)當(dāng)即時通知對方。

2、各方之間的通知應(yīng)當(dāng)通過書面形式進行，并采用掛號信郵寄、傳真或電子郵件方式傳遞，該通知應(yīng)當(dāng)視為已經(jīng)收到。

第七條 保密條款

1、各方應(yīng)當(dāng)對本合同項下涉及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營機密、商業(yè)機密等保密信息進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露相關(guān)保密信息。

2、本合同簽署后，甲方對乙方所保持的抵押物不站擔(dān)保人身份，與抵押人之間的其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受本合同的限制。

第八條 其他

1、本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限為三年。期滿日若借款仍舊未還清，可雙方協(xié)商延期或調(diào)整本合同內(nèi)容。

2、本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。

3、本合同有效，不可修改、撤銷或廢止；如需修改、撤銷或廢止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商并書面形式確認(rèn)。

甲方（章）： 乙方（章）：

簽訂日期：年 月 日

審閱單位：_____________ 審閱人：_____________ 日期：年 月 日

最高額抵押擔(dān)保借款合同 篇5

最高額抵押擔(dān)保借款合同

一、甲方為借款人，乙方為出借人，甲、乙雙方就借款事宜達成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

二、借款金額及利率

（一）乙方應(yīng)向甲方提供最高額度為XXX萬元的抵押額度。此額度應(yīng)計入到乙方與甲方之間的借款協(xié)議中。

（二）乙方向甲方提供貸款時，借款金額應(yīng)當(dāng)小于或等于該最高額度，利息按照約定的利率進行計算。

（三）借款本金和利息的還款方式以及利率由雙方自行協(xié)商確定并簽訂書面合同。

（四）在任一期支付逾期后，逾期利息以約定的利率計算，直至清償為止。

三、擔(dān)保方式

（一）甲方向乙方提供作為抵押擔(dān)保的不動產(chǎn)（或其他財產(chǎn)，如車輛、機器設(shè)備等）擁有合法權(quán)利和所有權(quán)，并無任何糾紛，此類不動產(chǎn)在法律上的確權(quán)未受到任何損害。

（二）如果甲方不能及時償還借款本金和利息，乙方有權(quán)通過司法程序建立擔(dān)保物的處置權(quán)或收回權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)的兌現(xiàn)。甲方應(yīng)主動配合協(xié)商的解決方案，并執(zhí)行法律程序。

四、其他

（一）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何人均無權(quán)違反協(xié)議中約定的內(nèi)容。

（二）乙方必須嚴(yán)格遵守借款協(xié)議，不得減少、拖延借款本金和利息的支付。

（三）本協(xié)議一經(jīng)簽署就生效，并在雙方按正式程序簽署的合同中確認(rèn)。

（四）若由于不可抗力因素，雙方中任一方不能按時履行本協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并采取有效措施盡力控制影響并依法解決。

（五）協(xié)議雙方在履行本協(xié)議義務(wù)的過程中，如有疑問或爭議，均應(yīng)秉持誠實、公正、誠信原則協(xié)商解決。如無法達成協(xié)議，任一方有權(quán)通過法律途徑解決爭議。

（六）本協(xié)議的生效、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

（七）雙方同意，簽署本合同后，對本協(xié)議中任何不合法、無效或不可執(zhí)行的條款，均不影響本協(xié)議其他部分的有效性和實施的效力。

（八）本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

以上是最高額抵押擔(dān)保借款合同的主題范文，也是大家在簽訂這種協(xié)議時需要注意的要點，希望能夠給大家?guī)韼椭?/p>

2024抵押擔(dān)保借款的合同

在當(dāng)今日趨完善的法律體系和法律設(shè)施下，合同在眾多情況下被廣泛應(yīng)用。簽署合同能夠確保當(dāng)事雙方的權(quán)益，避免無謂的口舌之爭。關(guān)于“抵押擔(dān)保借款的合同”，我們整理了以下相關(guān)知識要點，感謝您閱讀并收藏我的作品！

抵押擔(dān)保借款的合同 篇1

合同編號：_____________

借款人：___________________________________

貸款人：?????銀行___________________

抵押人：(1)______________________________

(2)______________________________

(3)______________________________

借款人因_____________________需要，向貸款人申請______________________________借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條　主要借款內(nèi)容

1.借款金額、利率、期限

期限年個月(自年月日起至年月日止)

2.本合同項下借款按日計息，按______結(jié)息，欠息按______‰計收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

出借人有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，了解借款人的償債能力等情況。借款人應(yīng)如實提供有關(guān)的資料?？商崆笆栈亟杩畋窘鸺袄?。

第二條　借款和還款

1.分期借款、還款計劃：____________________________________________________

2.借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

條 借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力。

4.本合同項下的抵押擔(dān)保條款獨立于借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。

抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響。

承諾以其全部財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先償還本合同所欠出借人的借款本息。

第三條　抵押內(nèi)容

抵押人自愿以__________________________等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。

3.抵押物評估價值_______________萬元，實際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4.抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機關(guān)另有規(guī)定的，依登記機關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿的。

條借款人和保證人/抵押人必須提供真實的信息資料、印鑒章，如因所提供借款信息資料和印鑒章不真實，導(dǎo)致出借人該筆出借款損失的，借款人和保證人/抵押人認(rèn)可出借人以經(jīng)濟詐騙的方式來追償。

5.經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價值，或另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。

條如借款人違反合同約定不履行還款義務(wù)，提起訴訟的，出借人支付的訴訟費、律師費、調(diào)查費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的一切費用全部由借款人承擔(dān)。

6.抵押人應(yīng)對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實、合法及在抵押期間的安全、完整，如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

借款人、保證人已經(jīng)全面閱讀、準(zhǔn)確理解本合同的所有條款。應(yīng)借款人、保證人要求，出借人已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。借款人、保證人對本合同條款的含義相應(yīng)的法律后果都已經(jīng)全部知曉并充分了解，簽約雙方對本合同的含義認(rèn)識一致。

7.對貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財產(chǎn)保險的抵押物，在抵押擔(dān)保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。保險金額應(yīng)與抵押物的價值相等，在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時。

抵 押 人：×××××大廈(以下簡稱乙方)×××年×××月×××日，×××××有限公司與××××××實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江×××有限公司將2萬平方米×××山莊用地退還給××××××實業(yè)有限總公司，××××××實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江×××有限公司。乙方杭州×××大廈愿為××××××實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負(fù)擔(dān)。

9.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

不能按期償還貸款，可在落實好有關(guān)的抵押擔(dān)保手續(xù)后，于貸款到期日前期協(xié)議后，方可延長還款期限。

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)×××年×××月×××日甲方與××××××實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大××××××實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的×××萬元補償款。

10.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。

乙方愿提供座落于××市×××路　號的×××××大廈的房產(chǎn)作××××××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積××××××平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有。

第四條　借款人的權(quán)利和義務(wù)

1.借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

2.借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本存款賬戶和相應(yīng)的專用賬戶。對遠(yuǎn)離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構(gòu)開立輔助存款賬戶。

條　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。

5.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時，應(yīng)立即采取保護措施，并及時通知貸款人。

6.借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起。

條　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記。

7.借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，經(jīng)貸款人審查不同意展期的。

本合同生效后，出借人和借款人均應(yīng)履行本合同的約定義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.其他事項

(1)__________________________________________________________________。

(2)__________________________________________________________________。

(3)__________________________________________________________________。

第五條　貸款人的權(quán)利和義務(wù)

1.貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應(yīng)資金。

2.貸款人有權(quán)對貸款實行跟蹤檢查，保證專款專用。

3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

乙方急需筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其車輛（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下。

條　自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，借款方如果不按期歸還貸款。

4.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處理抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權(quán)。

抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為元3、抵押期限：

條　因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款。

5.其他事項

(1)____________________________________________________________________。

(2)____________________________________________________________________。

(3)____________________________________________________________________。

第六條　違約責(zé)任

1.借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的。

條　貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理，計劃執(zhí)行，財務(wù)活動，物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。

2.貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。

第七條　合同的變更與終止

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，甲方仍有權(quán)向乙方追償。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____ 資金。在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前。

3.各方不得擅自將本合同項下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.本合同項下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。

5.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱、法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。

甲方或乙方任何方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前。

在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____ 市公證處公證。

第八條　爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條　合同組成

借款申請書、借款憑證、展期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

如果甲方到期不能全額償還本借款，對未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同。

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。

第十條　本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條　本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)。

借　款　人

借款人公　章

(或合同專用章)

法定代表人簽　章

(或授權(quán)代理人)

開戶銀行_______________________

住所_______________________

帳號_______________________　貸　款　人

貸款人　公　章

(或合同專用章)

負(fù)責(zé)人　簽　章

(或授權(quán)代理人)

住所_______________________

抵押人

(1)　(2)　(3)

抵押人　公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權(quán)代理人)簽章

開戶銀行_______________________________________

住所_______________________________________

賬號_______________________________________

簽約日期：______年______月______日

簽約地點：________________________

抵押擔(dān)保借款的合同 篇2

貸款抵押人(以下簡稱甲方)

抵押物擔(dān)保借款合同范本（精選4篇）當(dāng)無法獲得銀行信用貸款，或者銀行所提供的信用貸款難以滿足需要時，中小企業(yè)可以向銀行提供抵押物以獲得貸款。以下是小編為大家精心整理的“抵押擔(dān)保貸款合同范本”

職務(wù)：__________

地 址：__________

郵碼：__________

電話：__________

貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)

法定代表人：__________貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。

職務(wù)：__________

地 址：__________

郵碼：__________

電話：__________

法定代表人：__________

借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：____ 元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于____ 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____ 市公證處公證。

為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一期貸款期限為：____ 個月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____ 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____ 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)。

第一期貸款____ 次提齲

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)處理抵押財產(chǎn)所得價款。

第一期貸款最后還款日為____ 年____ 月____ 日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________

2.制造廠家：________________________

3.型號：________________________

4.件數(shù)：________________________

5.單件：________________________

6.置放地點：________________________

7.抵押物發(fā)票總金額：________________________

8.抵押期限：____ 年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)

甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償;

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____ ，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

6.抵押物由甲方向保險公司____ 投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

向乙方提供的切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前。

第四條 違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____ %的罰息。

如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。

3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____ %的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時。

第五條 其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構(gòu)共同承擔(dān)本合同項下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證。

4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可。

第六條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān)：

有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 本合同生效條件：

本合同系經(jīng)____ 市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款。

本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān)。

第八條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;

3.調(diào)解不成，向____ 人民法院起訴。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲 方：____________(章) 代表人：____________

銀行及帳號：________

乙 方：____________(章) 代表人：____________

銀行及帳號：________

訂立時間____年____月____日

抵押擔(dān)保借款的合同 篇3

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擔(dān)保需要簽訂擔(dān)保合同，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，并且需要簽字，今天小編就給大家來參考一下借款合同，希望大家來多多參考哦

機動車借款抵押合同

甲方;(出借人 )

身份證號碼:

住址:

乙方:(抵押人 )

身份證號碼:

住址:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:

第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號: 數(shù)量: 臺機動車牌照號碼: 車架號碼: 發(fā)動機號: 抵押給甲方,抵押車輛估計價值: 人民幣。

第二條、借款金額:(人民幣小寫) 元整, (人民幣大寫) 元整。

第三條: 借款期限: 年 月 日至 年 月 日。違約責(zé)任:如果乙方不能按期歸還欠款本息,違約金 元整,人民幣大寫 元整。

第四條:本合同期滿,如乙方未能履行此約定,甲方有權(quán)單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金,行使抵押權(quán)。

第五條:雙方責(zé)任:

1、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等,無任何經(jīng)濟糾紛,如有糾紛乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

2、抵押車輛在甲方存放。

3、抵押車輛的保險,由乙方到保險公司辦理投保手續(xù)。保險費用由乙方負(fù)擔(dān)。

4、在抵押期間,若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失、免除甲方賠償責(zé)任。

5、機動車抵押期間,如果價值有所減少,甲方認(rèn)為有必要對機動車重新估價,乙方必須予以合作。重新估價后,甲方認(rèn)為機動車不足以擔(dān)保其債權(quán)時,乙方必須提前償還部分或全部借款。

6、隨車手續(xù):由甲方保存。

7、甲方行駛抵押權(quán)處理抵押車輛所得價款,不足清償債務(wù)的,甲方有權(quán)另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權(quán),乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續(xù)。

第六條:甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,須向甲方所在地人民法院起訴。

第七條:本合同在乙方還清借款本金,綜合費用后,甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方,本合同自行終止。

第八條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。

第九條:提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款,應(yīng)乙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,乙方對本合同搜索頁條款的含義及相應(yīng)的法律后果全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。

第十條:、備注

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

機動車借款抵押合同閱讀

甲方: (借款人.抵押人)

身份證號:

地址:

乙方

甲乙雙方經(jīng)協(xié)議一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:

第一條.甲方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號 數(shù)量 臺機動車牌照號碼 車駕號碼

發(fā)動機號 抵押給乙方.抵押車輛評估價值: 萬 千 百 十 元

小寫( 元)

第二條.借款金額: 萬 千 百 十 元，月利率為 %于每月 號收取借款利息人民幣 萬 千 百 十 元。

第三條.經(jīng)雙方同意，甲方將借款本金和除首月利息余額打入乙方在 開的賬戶中，賬戶號為，

第四條.借款期限， 年 月 日至 年 月 日。借款不足三十天的 按三十天計息，超過三十天的按借款實際期限計息。

第五條.如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方最索借款本金，利息，綜合費用及違約金，行駛抵押權(quán)。

第五條.抵押的范圍包括，

機動車抵押借合同書項下的借款本息與綜合服務(wù)，實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括抵押登記費，律師費，訴訟費，申請執(zhí)行費，拍賣或變賣費等)，罰息，以及應(yīng)支付的違約金，賠償金等。

第六條，雙方責(zé)任，

1,甲方保證對抵押機動車車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該物質(zhì)轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

2抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù)。保險費用由甲方負(fù)擔(dān)。

3抵押車輛在乙方封存。

4在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由車輛自身原因或自然損壞，不可抗力的原因素造成的車輛損壞，免除乙方賠償責(zé)任。

5機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對機動車重新估計，甲方必須予以合作。重新估計后，乙方認(rèn)為機動車價值不足以擔(dān)保其債權(quán)時，甲方必須提前還部分或全部借款。

6隨車手續(xù)，由乙方保存。

7乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無條件，償還向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。

第七條.甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須在乙方所在地人民法院起訴。

第八條.本合同在甲方還清借款本金，綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

第九條.本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。

第十條.提示條款

甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，甲方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分，準(zhǔn)確無誤的理解。

甲方，____ 乙方，____ __年 __ 月 __日

有關(guān)于機動車借款抵押合同

甲方(抵押權(quán)人)， 乙方(抵押人)， 身份證號， 身份證號，

電話， 電話，

住址， 住址，

甲乙雙方以協(xié)商一致，就機動車輛抵押借款的事項達成如下協(xié)議，

一、乙方將現(xiàn)有車輛自愿抵押給甲方，車輛品牌 型號 車輛架號 發(fā)動機號 抵押車輛估價人民幣 元。

二、乙方借款人民幣 元，所借資金用于經(jīng)營需要，借款用期月日止。所借資金的利息為上打息。當(dāng)乙方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償還借款本息，要求延長抵押期限時，乙方可以向甲方協(xié)商，如果甲方同意可重新簽定合同，如果甲方不同意，乙方將無條件還本息。。

三、如果合同期滿，乙方不能按時歸還借款本息，乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金和行使抵押權(quán)。如果乙方違約甲方有權(quán)出售抵押車輛，并不承擔(dān)任何責(zé)任，如出售車輛所得價款不足以清償債務(wù)時，

甲方有權(quán)另行追索，乙方承諾抵押物一旦被甲方行使抵押權(quán)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續(xù)。

四、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權(quán)，在抵押前未將該車輛轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

五、抵押車輛在甲方存放，乙方應(yīng)將隨車手續(xù)，原始單證，票據(jù)交由甲方保存，管理費用由甲方承擔(dān)。在抵押期間甲方不能使用該車輛，如果有人為損壞，經(jīng)雙方協(xié)商賠償或維修，在抵押期間若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除甲方賠償責(zé)任。

六、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認(rèn)為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作，重新估價后，甲方認(rèn)為機動車不足以擔(dān)保其債務(wù)時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙方，本合同自行終止。

甲方(抵押權(quán)人)，

乙方(抵押人)，

見證人，

年 月 日

12345

下載此范文，機動車借款抵押合同實用版.docx

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2022抵押擔(dān)保借款協(xié)議正文內(nèi)容

貸款方：_________

借款方：_________

經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。

第一條　自_________年_________月_________日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)_________，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

├───┼─────────────┼───┼────────────┤

│　│　│　││

└───┴─────────────┴───┴────────────┘

第二條　抵押物事項

1.抵押物名稱：_________。

2.評估價值：_________。

3.抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條　本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。

第四條　抵押物登記

1.乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

2.乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第五條　抵押物的使用和保管

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

2.抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第六條　抵押物的保險

1.乙方須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2.乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。

3.抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

4.乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

6.乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條　提前還款之規(guī)定

1.乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關(guān)的費用。

2.每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。

3.部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。

第八條　貸款的展期申請

乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_________年。

第九條　抵押物的處分

發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

1.根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

2.當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

第十條　在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用;

3.扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第十一條　處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。

第十二條　甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

第十三條　乙方聲明及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

抵押擔(dān)保借款的合同 篇5

中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行質(zhì)押擔(dān)保借款合同

合同編號：____________

借款人：________________

貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行

出質(zhì)人：(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條　主要借款內(nèi)容

1.借款金額、用途、種類、利率、期限

金額(大寫)

用途__________

種類__________

利率__________

期限__________

年個月(自年月日起至年月日止)

2.本合同項下借款按日計息，按__________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)。

第二條　提款和還款

1.分期提款、還款計劃

分期提款計劃

分期還款計劃

2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在__________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。

十本合同正本式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效。

4.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第三條　還款資金來源

1.____________________________________________________________。

2.____________________________________________________________。

3.____________________________________________________________。

4.____________________________________________________________。

第四條　質(zhì)押內(nèi)容

出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：

條　抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)。

1.質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2.質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。

3.質(zhì)物評估價值____________萬元，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4.質(zhì)物未設(shè)定其他擔(dān)保，所有權(quán)無爭議。

5.出質(zhì)人應(yīng)在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物。

條　借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

6.質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔(dān)保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，保險理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保。

7.按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期間一致。

8.未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

條　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

9.質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔(dān)。

10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

合同作為種法律文書來說，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同條款。一起來看看小編為大家精心整理的“抵押擔(dān)保貸款合同樣本”歡迎大家閱讀。

11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

12.當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)。

貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

13.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)。

14.出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。

第五條　權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。

抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。

4.借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起。

6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，乙方仍有權(quán)向甲方追償。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應(yīng)及時通知貸款人，并應(yīng)及時采取保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_______違約金。

甲方或乙方任何方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前。

9.對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān)。

第六條　合同的變更

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

條　借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人。

3.各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條　爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

條　在借款期內(nèi)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

第八條　合同附件

借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

條　借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后。

第九條　其他事項

1.________________________________________________________________。

2.________________________________________________________________。

3.________________________________________________________________。

4.________________________________________________________________。

第十條　本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條　本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

條　抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔(dān)。

借　款　人

借款人公　章

(或合同專用章)

法定代表人簽　章

(或授權(quán)代理人)

開戶銀行_______________________

住所_______________________

帳號_______________________

貸　款　人

貸款人　公　章

(或合同專用章)

負(fù)責(zé)人　簽　章

(或授權(quán)代理人)

住所_______________________

?！∽C　人

(1)　(2)　 (3)

保證人　公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權(quán)代理人)簽章

開戶銀行_______________________________________

簽約日期：___________年_______月_______日

簽約地點：______________________________

抵押擔(dān)保借款的合同 篇6

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2022銀行抵押擔(dān)保借款合同范本正文內(nèi)容

借款人：___________________________________

貸款人：___________________________________

抵押人：___________________________________

借款人因_____________________需要，向貸款人申請______________________________借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內(nèi)容

1.借款金額、利率、期限

金額(大寫)

用途

種類

利率

期限

年個月(自________年____月____日起至________年____月____日止)

2.本合同項下借款按日計息，按______結(jié)息，欠息按______‰計收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條借款和還款

1.分期借款、還款計劃：____________________________________________________

2.借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

分期借款計劃

分期還款計劃

年

月

日

金額

年

月

日

金額

4.本合同項下的抵押擔(dān)保條款獨立于借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。

第三條抵押內(nèi)容

抵押人自愿以__________________________等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。

3.抵押物評估價值_______________萬元，實際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4.抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機關(guān)另有規(guī)定的，依登記機關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關(guān)費用。

5.經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價值，或另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。

6.抵押人應(yīng)對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實、合法及在抵押期間的安全、完整，如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險，期限與展期期限一致。

7.對貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財產(chǎn)保險的抵押物，在抵押擔(dān)保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。保險金額應(yīng)與抵押物的價值相等，并保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。

8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負(fù)擔(dān)。

9.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

10.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)

1.借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本存款賬戶和相應(yīng)的專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對遠(yuǎn)離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。

3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。

5.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時，應(yīng)立即采取保護措施，并及時通知貸款人。

6.借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

7.借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時間歸還貸款本息。

貸款人(簽章)：_________借款人(簽章)：_________抵押人(簽章)：_________

簽訂地點：____________簽訂地點：____________簽訂地點：____________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

抵押擔(dān)保借款的合同 篇7

2022房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同范本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同范本正文內(nèi)容

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。

第二條借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月，利息按

第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。

第四條如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后1____日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

電話：

身份證號碼：

日期：

借款人：

電話：

身份證號碼：

日期：

抵押擔(dān)保借款的合同 篇8

抵押借款合同(三)

合同號：_______(______)抵借字第_____號

貸款人(抵押權(quán)人)：_______________銀行

借款人：___________________________

抵押人：___________________________

第一條　借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)__________________，借款種類為_________，借款用途為：購房。

第二條　借款期限：本合同借款期限為_______年______月______日起至_______年______月______日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條　借款利率：若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

第四條　還款方式：本合同約定還款方式為按_______(月、季或年)付息，每_______(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還。

生活中遇到產(chǎn)品的借款問題時，最好有一份擔(dān)保的協(xié)議哦。一起來看看小編為大家精心整理的“擔(dān)保借款合同樣本”，歡迎大家閱讀，供大家參考。更多內(nèi)容還請關(guān)注哦。

第五條　抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下：

條　保證人與借款人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分。

(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

條　在借款期內(nèi)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損。

條　借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過一個月。

(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則。

(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保或物的擔(dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

(七)如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第十條　本合同式_________份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。

借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)。

條 貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。

第七條　違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收________℅的罰息利率計收罰息。

2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復(fù)息。

3.不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。

4.借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)。

5.借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

條　丙方保證代甲方清償甲方在上述借款到期而未能按時償還的借款本金、利息、費用及罰息。

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機關(guān)處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;

(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

條　丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、合并、撤銷，丙方應(yīng)提前________天書面通知乙方和甲方，由變更、合并后的機構(gòu)承擔(dān)本擔(dān)保合同項下的全部義務(wù)。

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任

1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

第八條　合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

丙方違反本合同第二條約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機構(gòu)從丙方存款賬戶中直接扣收。

第九條　合同的履行

(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條　借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。

丙方違反本合同第四條約定，應(yīng)按擔(dān)?？傤~的________%向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟損失。

第十一條　其他約定事項

___________________________________________________________

___________________________________________________________。

第十二條　本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條　附則

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。

(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

借款抵押合同是貸款人和借款人在從事借貸活動中的重要書面合同,借款抵押合同公證使該合同具有公證文書的證據(jù)效力、強制執(zhí)行效力、法律行為成立的形式要件效力。抵押借款合同是怎么一回事呢?

(四)本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。

貸款人(簽章)：_____________

委托代理人(簽字)：_________

簽約地點：___________________

簽約時間：_____年____月____日

借款人(簽章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽約地點：___________________

簽約時間：_____年____月____日

抵押人(簽章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽約地點：___________________

簽約時間：_____年____月____日

抵押擔(dān)保借款的合同 篇9

本借款合同書(“本合同”)由下列雙方于____年____月____日(“生效日”)在________省________縣(“簽訂地”)簽署：

出借人(抵押權(quán)人)：________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

借款人(抵押人)：____________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

擔(dān)保人：____________(以下簡稱丙方)

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

上述各方于下文中合稱為“雙方”，單獨則稱為“一方”。

乙方因經(jīng)營需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款提供抵押擔(dān)保，丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責(zé)任保證，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款和條件，以資共同遵守。

第一條借款金額

借款金額為人民幣(大寫)：________元整，(小寫)：￥________元整。

第二條借款期限

本合同項下的借款期限至____年____月____日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬戶之日起計，起始日以借款轉(zhuǎn)賬憑證或收款收據(jù)為準(zhǔn)。

第三條借款支付方式

1、甲方自本合同簽署后兩日內(nèi)，從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數(shù)劃入本合同第一條約定的借款金額。

1、甲方借出款項賬戶信息如下：

戶名：________________

開戶行：________________

賬號：________________

2、乙方收取借款賬戶信息如下：

戶名：________________

開戶行：________________

賬號：________________

乙方確認(rèn)上述賬戶為乙方在銀行開立的合法有效的賬戶。自甲方向上述賬戶劃入借款即視為乙方已經(jīng)收到該筆借款。

第四條借款利率

本合同項下借款按年計息，借款年利率為18%，利息從本合同項下的借款期起始日起算，乙方每季度應(yīng)向甲方支付一次，不足一個月的在本合同約定期限內(nèi)則按實際使用日計算。

第五條抵押擔(dān)保

乙方自愿用自己所有的____________的設(shè)施設(shè)備作為償還甲方借款的抵押擔(dān)保，并約定如下：

1、抵押物范圍：________________的設(shè)施設(shè)備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準(zhǔn)，抵押物清單作為本協(xié)議附件。

利息、違約金、賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費、公告費等。

3、抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部償還借款本息為止。

乙雙方應(yīng)共同配合辦理抵押登記，完成抵押登記后，甲方方能按本協(xié)議約定支付借款。

5、甲方對乙方抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

6、未辦理抵押登記之前，甲方有權(quán)不向乙方放款。

第六條保證擔(dān)保

1、丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

2、丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真實。

違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(含律師費)和所有其他應(yīng)付費用。

4、保證期間為本合同確定的借款最終到期之次日起了兩年。

6、甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7、甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8、甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權(quán)書面通知通知丙方提前承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責(zé)任。

乙方借款合同的無效而無效。

本合同債務(wù)到期時，甲方有權(quán)要求丙方對乙方到期的全部債務(wù)承擔(dān)直接償還責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

第七條合同解除和終止

三方協(xié)商一致，可解除并終止本合同。乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起七個工作日內(nèi)，將借款未還本金余額及未還利息全額支付給甲方。

第八條違約責(zé)任

1、乙方存在嚴(yán)重違約情形可能導(dǎo)致無法到期償還借款的，在收到甲方書面通知違約情形后十日內(nèi)仍不改正或消除違約情形，甲方可書面通知乙方強制提前償還借款本金及相應(yīng)利息。

借款本金、違約金的應(yīng)付金額付清的，甲方還有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失。

第九條法律適用和爭議解決方式

1、本合同適用中華人民共和國法律并據(jù)其解釋。

2、因合同履行引起的或與合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則任意一方有權(quán)向四川省大竹縣人民法院提起訴訟。

第十條合同生效和文本

乙、丙三方蓋章之日起生效。

2、本合同正本一式叁份，三個各執(zhí)壹份。

第十一條其他

1、本合同首部地址為雙方約定的通知地址。

現(xiàn)金收款收據(jù)均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

以昭信守，本合同各方授權(quán)代表已認(rèn)真閱讀且完全了解本合同內(nèi)容，合法獲得簽署本合同的全部授權(quán)，并于文首處注明的時間和地點簽訂本合同。

(以下為本合同的簽署部分，無正文)

甲方(簽字)：________________

乙方(蓋章)：________________

丙方(簽字)：________________

抵押擔(dān)保借款的合同 篇10

甲方：（借款人）

乙方：（出借人）

丙方：（抵押人）

丁方：（連帶責(zé)任保證人）

戊方：（抵押物提供人）

甲、乙、丙、丁、戊方各方經(jīng)過友好協(xié)商一致，就甲方向乙方借款，丙方提供抵押，戊方提供抵押物，丁方提供連帶責(zé)任保證達成以下協(xié)議，供甲、乙、丙、丁、戊各方共同遵守。

第一條借款條款

1.1今借款人甲方向出借人乙方借到人民幣（大寫）萬元整（小寫：RMB萬元整）。借款期限自年月日至年月日止，共個月。利率為每月%，利息共計人民幣（大寫）元整（小寫：RMB元整）。

1.2全部借款本息定于年月日一次性償還（借款人提前償還借款的，利息不減免）。如不能按期足額歸還借款，借款人甲方應(yīng)向出借人乙方支付違約金人民（大寫）萬元整（小寫：RMB萬元整），并繼續(xù)按照上述約定利率支付利息直至還清本息之日為止，承擔(dān)出借人乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用（訴訟費、保全費、律師代理費、差旅費、公證費及其他實際支出的費用）。

第二條抵押條款

抵押人丙方同意作為擔(dān)保出借人乙方實現(xiàn)上述所有債權(quán)，由抵押人丙方提供抵押物，為出借人乙方設(shè)定抵押權(quán)。各方約定條款如下：

2.1抵押物：牌型汽車輛，車輛牌號為：，發(fā)動機號為：，車架號為。上述用于抵押的車輛為所有。

2.2所擔(dān)保的債權(quán)包括本金元及其利息、違約金、賠償金、乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用（訴訟費、保全費、律師代理費、差旅費、公證費及其他實際支出的費用）。

2.3本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知丙方清償其全部或一部，丙方愿即照辦，絕無異議。

2.4抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時，丙方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部應(yīng)由丙方負(fù)擔(dān)。

2.5丙方及抵押物提供人戊方切實聲明：上述抵押物完全為丙方或抵押物提供人戊方合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責(zé)于丙方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

2.6本合同存續(xù)期間，丙方及抵押物提供人戊方保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用亦與乙方無涉。

2.7抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，丙方及抵押物提供人戊方應(yīng)及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，丙方及抵押物提供人戊方愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

2.8抵押物應(yīng)按乙方指定置于省市路號，丙方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由丙方或抵押物提供人戊方或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，丙方或抵押物提供人戊方應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。

2.9抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費用均由丙方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知丙方限期償還，丙方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務(wù)。

2.10遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物：

?。ㄒ唬┯袚?dān)保法所定應(yīng)占有情事時；

?。ǘ┪唇?jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時；

（三）未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時；

　（四）因丙方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時；

?。ㄎ澹┮曳秸J(rèn)為甲方借款運用不當(dāng)時；

（六）乙方依前5項規(guī)定占有抵押物，丙方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行；

（七）乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務(wù)；

（八）乙方占有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。

第三條保證條款

3.1保證人丁方同意為借款人甲方的上述債務(wù)向出借人乙方承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期限為本合同簽訂之日起到借款償還期限屆滿后兩年時止，擔(dān)保范圍及于所有借款本息、違約金、賠償金、出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用（訴訟費、保全費、律師代理費、差旅費、公證費及其他實際支出的費用）。

3.2本保證條款的效力獨立于其他條款，其他條款無效不影響本保證條款的法律效力。

第四條其他條款

4.1本合同同時為借款人甲方收訖借款的法律憑證。

4.2借款人甲方與擔(dān)保人丙方、丁方以及擔(dān)保物提供人戊方的身份證復(fù)印件為本本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

4.3本合同履行地為福建省寧德市蕉城區(qū)（或者，如因本合同所訂事項而涉訟時，均以出借人所在地人民法院為管轄法院）。

4.4本合同書所載甲方、乙方、丙方、丁方、戊方均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。

4.5本合同一式份，各方各執(zhí)一份，擔(dān)保登記機構(gòu)存檔一份。

甲方（簽字）：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽字)：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

丙方(簽字)：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

丁方(簽字)：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

戊方(簽字)：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

本合同簽訂日期：年月日

本合同簽訂地點：福建省寧德市蕉城區(qū)

抵押擔(dān)保借款的合同 篇11

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2022房子抵押擔(dān)保借款通用版合同正文內(nèi)容

借款人：_________電話：_________ 地址：_________郵編：_________貸款人：_________電話：_________ 地址：_________郵編：_________抵押人：_________電話：_________ 地址：_________郵編：_________經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)

第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：貸款本金總額215;月利率215;(____月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)每月還款本息額—————————————————————————(____月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)-

二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額———— (貸款本金-已歸還貸款本金)215;月利率貸款月數(shù)本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為________年____月____日，首期還款日為________年____月____日，首期還款金額為_________元，剩余款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)

第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第五條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

第七條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前 5天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同

第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過 個月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前 0天書面通知貸款人，已計收的`貸款利息不再調(diào)整。

第八條 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第九條 抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。

第十條 在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人承擔(dān)。

第十一條 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，由抵押人負(fù)責(zé)彌補或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

第十二條 在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔(dān)保。

第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條 抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條 抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔(dān)。

第十六條 發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條 本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

第二十條 其他需要明確的事項。

第二十一條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條 本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條 本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。借款人(簽字)_________ 貸款人(蓋章)_________抵押人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋抵押擔(dān)保借款合同

在起草合同時，我們應(yīng)該關(guān)注哪些問題呢？現(xiàn)在，大多數(shù)人都認(rèn)識到了加強法律意識的重要性，簽訂書面合同成為了當(dāng)事人履行合同的基礎(chǔ)。如果您想了解更多關(guān)于“房屋抵押擔(dān)保借款合同”的信息，幼兒教師教育網(wǎng)向您推薦這篇文章，相信您可以從中找到相關(guān)的內(nèi)容！

房屋抵押擔(dān)保借款合同【篇1】

甲方（債權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人）_________

乙方（債務(wù)人、質(zhì)押人）_________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方提供記名股票設(shè)定質(zhì)押權(quán)達成協(xié)議如下：

一、甲方借給乙方人民幣_________元，借期_________年，年利率_________％，到期本利一并還清。

二、乙方向甲方提供歸自己所有的_________股份有限公司記名股票_________張（編號_________至_________，每張面值_________元，面值總額_________元）作為質(zhì)押標(biāo)的，設(shè)定質(zhì)押權(quán)。

三、甲方于_________年_________月_________日將借款人民幣_________元交付于乙方，乙方于同月_________日在第二項所載股票上作轉(zhuǎn)讓背書，并將作成轉(zhuǎn)讓背書的股票交付于甲方。

四、甲方在乙方清償前，代位乙方享有自_________股份有限公司接受股息的權(quán)利，所受股息計入乙方償還額。乙方就股票享有的其他權(quán)利，甲方不得代位行使。

五、債權(quán)屆期，乙方不能清償債務(wù)時，甲方有權(quán)拍賣第二項所載股票，并從拍賣價金中優(yōu)先受償。

六、乙方屆期或提前清償時，甲方應(yīng)在清償日將質(zhì)押股票全部交還乙方，質(zhì)押權(quán)自交還日起失效。

甲方（簽字）_________乙方（簽字）_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋抵押擔(dān)保借款合同【篇2】

債權(quán)人(以下簡稱甲方)：

債務(wù)人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額：

2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

4、借款利息：月息為。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：***)

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為**元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;

3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押擔(dān)保借款合同【篇3】

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié) 商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議 書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬 元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保， 該房 產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

第三條 抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約 金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條 抵押權(quán)人的義務(wù) 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人 有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù) 責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

第六條 爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：__________ 代表：_________

乙方:____________ 代表：__________

年月日

房屋抵押擔(dān)保借款合同【篇4】

抵押人(以下簡稱甲方)：_______

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

第一乙方向甲方出借金額為人民幣_______元整(￥：_______元)

第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計_______。期限屆滿之日清償。

第三甲方以位于_______鎮(zhèn)_______路_______號樓一、二層(建筑面積_______平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第四本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收執(zhí)。

第五借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。

第六甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

第十乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十二甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。

第十三本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

房屋抵押擔(dān)保借款合同【篇5】

抵押人：(以下稱甲方)__________

住所地：________________ 電話：________

抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________ 地址：________ 電話：__________

法定代表人：______________ 職務(wù)：________

甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二) 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三) 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

(一) 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

1. 抵押物清單

2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)

甲方：_____公司(章)

法定代表人：_________

或授權(quán)代表(簽字)：_____________

乙方：_________公司(章)

法定代表人：___________

或授權(quán)代表(簽字)：______________

______年____月____日

房屋抵押擔(dān)保借款合同【篇6】

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

房屋抵押擔(dān)保借款合同【篇7】

抵押權(quán)人：_________(以下簡稱甲方)

抵押人：___________(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日，__________有限公司與__________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________將2萬平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為___________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的___________應(yīng)支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號的__________大廈的房產(chǎn)作_________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的`，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：________________有限公司

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

房屋抵押擔(dān)保借款合同【篇8】

抵押人：_________________________

抵押權(quán)人：_______________________

為確保_________年______月_____日簽訂的_________________（以下稱主合同）的履行，抵押人_________（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人_________（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街（路、小區(qū)）______號_____棟_____單元____層___戶號，其房屋建筑面_________平方米，占地面積_________平方米。

第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_________；抵押期限自_________年_________月________至________年_________月_________。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_________（大寫），_________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________（大寫），_________（小寫），抵押率為百分之_________。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項：_________。

甲方（簽章）：________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

___________年_______月______日

簽訂地點：____________________

乙方（簽章）：________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

___________年_______月______日

簽訂地點：____________________

附件

一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保使用。

二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不得涂改。

三、抵押人即是房屋所有權(quán)人；抵押權(quán)人即是債權(quán)人。

四、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫。

五、金額大寫樣式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。

六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則“法定代表人”處可空缺。

房屋抵押擔(dān)保借款合同【篇9】

抵押人：_________

抵押權(quán)人：_______

代表人：__________________

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于______的一處房產(chǎn)。

第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣______元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔(dān)。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責(zé)任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項

______________________________________________________.

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

房屋抵押擔(dān)保借款合同【篇10】

合同編號：

立合同單位：

借款方:（即抵押人，以下簡稱"甲方"）

貸款方:（即抵押權(quán)人，以下簡稱"乙方"）

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）xx元，用于購買、建造自用住房，售房單位為（售房單位全稱），xx為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守XXX及（貸款銀行全稱）的補充規(guī)定和實施細(xì)則的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。

四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為xx萬元，擔(dān)保xx萬元貸款的償還。

五、借款期限xx年，即由xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。貸款利率為月息xx‰。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月xx日前向乙方歸還貸款，本息xx元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還。

１.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；

２.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；

３.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式xx份，副本xx份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。

十六、補充條款：

甲方簽名（章）：

地址：

電話：

乙方簽名（章）：

地址：

電話：

還款保證人（甲方所在單位）

簽名（章）：

地址：

電話：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日