購車合同

購車合同(必備4篇)。

俗話說，不打無準(zhǔn)備之仗。在幼兒教育工作中，我們都有會準(zhǔn)備一寫需要用到資料。資料的定義比較廣，可以指生活學(xué)習(xí)資料。參考資料會讓未來的學(xué)習(xí)或者工作做得更好！那么，你知道優(yōu)秀的幼師資料是怎樣的呢？以下是小編為大家收集的“購車合同(必備4篇)”僅供你在工作和學(xué)習(xí)中參考。

購車合同 篇1

雙方約定事項的內(nèi)容要仔細(xì)閱讀，看看其中有沒有霸王條款或者對己方不利的約定，這里要特別提醒“定金”和“訂金”的區(qū)別，別吃了啞巴虧沒地方訴苦(“定金”指為保證合同的履行，消費者預(yù)先向銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是 “ 定金 ” 的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無約定，銷售者違約時，“定金”雙倍返還;消費者違約時，“定金”不返還?！岸ń稹钡目傤~不得超過合同標(biāo)的的 20%);車型和約定交車時間的約定，尤其車型一定要看清楚再簽，如型號、車架號、發(fā)動機(jī)號、排氣量等;如果是貨車，尤其要注意噸位的標(biāo)注，避免產(chǎn)生提車后發(fā)現(xiàn)噸位不符的尷尬境地;在備注欄一般會有些特別的約定，大部分會把裝潢的內(nèi)容寫在那里，你要看清楚規(guī)格、型號、品牌，另外，保留好清單，已備提車時查驗，同時也為以后出現(xiàn)質(zhì)量問題提供證據(jù)。

這中間還有要注意的是保險的約定或者其他特殊約定。有些徘徊在牛A和牛C之間的銷售商，會提出你不希望由自己承擔(dān)的條件，比如：你必須在4S購買保險或者增加其它附屬裝飾品，否則車子是不能賣給你的，更有甚者，你還要加價才有可能提到車。我個人對這種品牌會退避三舍，什么樣的市場了，同級別車型多得是，有必要一棵樹上吊著嗎?當(dāng)你靜下心來，用更多理性的眼光來分析的話，你就不會去做那個冤大頭了。我有朋友想買一款SUV拉狗用，他在某兩款車中拿不定主意，而其中一款是要加價3萬才能提車，當(dāng)時我就對他說了一句話：有那3萬買條狗好不!當(dāng)然，有人不差錢，就是喜歡，那我們也不多做評價。

說到裝潢想跟大家聊點我個人的看法。車內(nèi)放置香水要慎重，一般的香水都是化學(xué)制劑，可能有人不喜歡聞那種味道，可以選擇比較柔和的水果味，尤其到了夏季，香水瓶多放在儀表臺上，容易造成過度揮發(fā)，要及時補(bǔ)充和檢查瓶體，如果發(fā)現(xiàn)破裂要及時清理，避免液體腐蝕儀表臺，甚至對車上成員造成傷害;純私家車也可以不用鋪地膠，一般地膠多為皮革，會含有一些毒素，使車內(nèi)氣味難聞，也有可能對人身產(chǎn)生危害，可以選擇廠家提供的專用腳墊，再加一個便于打理的塑膠腳墊(要選購那種沒有異味的)就可以了，不要墊的太厚，否則可能影響離合器行程和剎車性能;掛件盡量選擇不遮擋視線或者影響駕駛的物品，并保持后風(fēng)窗處不要有太多的物品，曾經(jīng)見過某些女士的座駕后風(fēng)窗滿滿的布藝玩具，這樣會影響后視線;隔熱膜盡可能選擇一線品牌，顏色不要太深，尤其是前擋一定要選擇透光性好的，在選擇時，可以聞聞氣味，好的膜不會有刺鼻的化學(xué)制劑的味道。若還有其他裝飾件贈送，可以選擇如竹炭包、防盜鎖等。

購車合同 篇2

甲方：_______

乙方：_______

內(nèi)容同上，兩人于一月一號合伙買入_______牌_______車一輛，顏色：_______車牌號：______。等詳細(xì)情況。合伙人本著公平，平等，互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條：甲乙雙方自愿合伙運(yùn)營該車，總出資_______元，甲方出資_______，占車輛總金額__%，

第二條：本合伙依法組成合伙購買車輛，雙方約定由甲方為合伙車輛辦理產(chǎn)權(quán)登記，但合伙

第三條：雙方依照各自的產(chǎn)權(quán)份額分配合伙車輛的經(jīng)營收益，共同承擔(dān)經(jīng)營期間的各種稅費；

第四條：以下事項必須有雙方共同協(xié)商決定：

1、合伙車輛的再次轉(zhuǎn)讓；

2、合伙車輛的經(jīng)營事項；

3、合伙車輛的抵押事項；

4、合伙車輛的交通事故處理事宜。

5、其他有關(guān)于合伙車輛的占有，使用，收益，處分的重大事項。

第五條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第六條：出現(xiàn)下列事項，合伙終止：

（一）合伙期滿；

（二）合伙雙方協(xié)商同意；

（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；

（四）其他法律規(guī)定的情況。

第七條：本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

購車合同 篇3

分期付款要準(zhǔn)備的手續(xù)：

1、申請人夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明;

2、申請人或者配偶名下房產(chǎn)證和土地證。無房產(chǎn)證的可以用以下代替：購房合同和發(fā)票、宅基地證、拆遷協(xié)議、居委會或村委會開具的房屋所有權(quán)證明(必須經(jīng)過貸款方審核批準(zhǔn)的);

3、申請人或者配偶駕照，無駕照的可以提供駕校的學(xué)車發(fā)票(申請人或配偶名下)

4、申請人或配偶名下近半年的銀行對賬單明細(xì)必須顯示其姓名，或者提供卡的掃描件 備注：對于離異需提供離婚證或者法院民事判決書

5、特殊職業(yè)需提供資格證書：教師、醫(yī)師、護(hù)士、保險人員 在選擇銀行或者金融機(jī)構(gòu)的時候，一定要符合自己的實際情況。有些機(jī)構(gòu)條件比較寬松，但是利息相對較高，有些利息不高，但是條件比較苛刻。所以一定要在辦理前了解清楚，別辦完手續(xù)，車子也到了，結(jié)果被告知貸款辦不下來，那才真是欲哭無淚了。

貸款利息的計算方法。銀行或者金融機(jī)構(gòu)會根據(jù)當(dāng)時的利息確定一個系數(shù)，用這個系數(shù)乘以貸款的時間，得數(shù)就是你應(yīng)付的金額了。當(dāng)然，具體的算法還是以貸方的方法為準(zhǔn)。

好了，現(xiàn)在把所有的手續(xù)都放在一個檔案袋中，包括合同、收據(jù)等，反正只要是從4S帶回來的都?xì)w整在一起放好準(zhǔn)沒錯。

接下來就等吧，如果你選擇的是比較緊俏的車型，等上個把月是很正常的，甚至要等上半年也不足為奇。

終于，4S店的銷售顧問給你打電話了“您的車到了”。 別激動!先準(zhǔn)備好再出發(fā)。

要把所有相關(guān)手續(xù)整理好，身份證明、收據(jù)等等都帶好，別丟三落四還得來回折騰。這里面有一點需要提醒，就是你的付款方式，因為數(shù)額比較大，絕大部分都會使用刷卡。有些4S店對借記卡、透支卡、信用卡等都有不同的要求，因為有些交易是要付費的，所以每筆只能使用一次。因此在提車付款之前一定要問清你的銷售顧問，別到時候惹一肚子的氣。或者在刷卡時一次性把所有的費用都刷出來，比如保險費、續(xù)保押金、手續(xù)費、上牌費等等。

在相關(guān)人員的引領(lǐng)下，到各窗口辦理所需手續(xù)。付款、交保險、打臨牌等等就不贅述了。

再提醒一下保險的辦理，如果是在4S店貸款購車，可能會強(qiáng)制的交付續(xù)保押金和手續(xù)費，并指定某個保險公司;還有就是投保的項目，我一般建議大家購買：基本車損、三責(zé)(基本30萬比較合適，如果只是市內(nèi)代步，可買20萬;如果經(jīng)常出長途，最好50萬以上。這樣，即使出現(xiàn)比較重大事故，也能得到合適的賠償)、不計免賠、交強(qiáng)險、車上人員，以上幾個就可以了。盜搶險可根據(jù)實際情況確定是否需要，至于單獨玻璃破損、劃痕、自燃等，不建議購買，因為買了你也不敢報，多了明年還得漲費用。這一點可在辦理保險時詳細(xì)詢問業(yè)務(wù)人員，也可征詢業(yè)內(nèi)人士的意見。對保險賠付條款尤其要仔細(xì)閱讀，給你辦理保險的人，是不會告訴你各種條條框框的，等開始理賠時你才發(fā)現(xiàn)為時已晚。

購車合同 篇4

實際所有權(quán)人(以下簡稱"甲方")，___________________，身份證號碼，________________________________，住址所在地(通訊地址)，________________________________，聯(lián)系方式，____________________________。

借名人(以下簡稱"乙方")，___________________，身份證號碼，________________________________，住址所在地(通訊地址)，________________________________，聯(lián)系方式，____________________________。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，就甲方借用乙方名義購買汽車、上牌并辦理登記，簽訂如下條款由雙方共同遵守，___________

一、車輛權(quán)屬

1、_____年___月___日，甲方以分期付款的方式向第三方_______________購買了_______汽車一輛(車架號，_____________________;發(fā)動機(jī)號，_____________________;車牌，_____________________。)(以下稱"車輛")。

2、辦理車輛登記的全部費用(包括但不限于登記費、稅費、文本費)等均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)因車輛等產(chǎn)生的任何費用。

3、上述車輛由甲方出資購買，暫時登記在乙方名下，車輛實際所有權(quán)人為甲方，乙方不享有所有權(quán)等其他物權(quán)。

4、與車輛相關(guān)的全部證件甲方已在_____年___月___日前取得并由甲方保存。

二、貸款信息

1、甲方因個人原因無法貸款，因此借用乙方名義向___________貸款購買車輛。

2、貸款金額為人民幣_______元(大寫，_____________________)，貸款實際到賬_______元;貸款期限為____，自_____年___月___日至_____年___月___日，借款利率為___(具體的還款數(shù)額以貸款合同為準(zhǔn))。車輛首付款_____元及前___期按揭款甲方已經(jīng)支付，自第___期起，乙方每期應(yīng)付的按揭款由甲方在汽車銷售商或銀行劃轉(zhuǎn)前存入乙方賬戶，以供劃轉(zhuǎn)償還貸款。

三、還款方式

由甲方將應(yīng)還款項還至甲乙雙方指定的乙方賬戶中，再由乙方將每月應(yīng)還款項還至貸款賬戶中。甲乙雙方共同指定的乙方賬戶為，___________

指定銀行賬戶為，___________（教師資源網(wǎng) 722331.COM）

開戶銀行，_______________________________;

開戶賬戶，_______________________________;

開 戶 人，_______________________________。

指定微信賬戶為，_______________________________。

指定支付寶賬戶為，_______________________________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方承諾該筆借款由甲方以乙方名義按照貸款協(xié)議約定歸還貸款本息，因該筆借款產(chǎn)生的一切法律后果及損失均由甲方承擔(dān)最終責(zé)任。

2、因甲方未按時還款導(dǎo)致乙方墊付的，乙方有權(quán)要求甲方在___個工作日內(nèi)償還墊款，甲方拖欠還款超過日的，乙方有權(quán)向甲方主張返還墊付費用以及墊付期間的資金占用費用。

3、甲方保證按照貸款合同的約定還款，若因甲方自身原因沒有按時還款所產(chǎn)生的所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

4、乙方僅是該筆借款的名義借款人，因該筆借款事宜乙方在承擔(dān)任何法律責(zé)任后均有權(quán)向甲方追償。

5、若因乙方自身原因?qū)е录追經(jīng)]有按時還款所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

6、甲方應(yīng)在其自身符合當(dāng)?shù)剀囕v過戶條件之日起____日內(nèi)及時通知乙方將車輛過戶到自己名下，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)車輛過戶手續(xù)。

五、車輛保險

甲方應(yīng)及時按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為車輛投保機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險及適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險，如乙方要求查看保險單等相關(guān)投保材料，甲方有義務(wù)向乙方出示保單等原件并提供復(fù)印件;如甲方拒絕或遲延購買相應(yīng)保險，則乙方可選擇代為繳納向甲方追償相關(guān)投保費用。

六、道路交通事故責(zé)任及其他風(fēng)險承擔(dān)

車輛使用過程中的產(chǎn)生的全部風(fēng)險由甲方承擔(dān)，因甲方及其他第三人在使用車輛時發(fā)生的交通事故或其他侵權(quán)行為所造成的一切損失，均由甲方或其他相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、違約責(zé)任

若任意一方?jīng)]有按照本合同的約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方向守約方支付違約金______元。

八、爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，任意一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)壹份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。

3、本協(xié)議文末的聯(lián)系地址即與本協(xié)議有關(guān)的通知、訴訟文件等送達(dá)地址。

甲方(簽字、捺印)，___________

聯(lián)系方式，___________

地址，___________

簽署時間，__________年 ______月 ______日

乙方(簽字、捺印)，___________

聯(lián)系方式，___________

地址，___________

簽署時間，__________年 ______月 ______日

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購車合同

經(jīng)驗時常告訴我們，做事要提前做好準(zhǔn)備。幼兒園教師在工作過程中，都需要提前尋找一些資料。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如：生產(chǎn)資料；生活資料。參考資料可以促進(jìn)我們的學(xué)習(xí)工作效率的提升。你是不是在尋找一些可以用到的幼師資料呢？或許"購車合同"是你正在尋找的內(nèi)容，建議你收藏并分享給其他需要的朋友！

購車合同【篇1】

1、車輛售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊執(zhí)行。但保修期不得低于《浙江省新“三包”商品目錄》（兩年四萬公里）的有關(guān)規(guī)定。

2、在上述保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)到生產(chǎn)廠商認(rèn)定或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。

3、乙方使用車輛前應(yīng)仔細(xì)閱讀車輛說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關(guān)資料。在上述保修期內(nèi)車輛由于乙方或第三方的人為損壞的;或使用、保養(yǎng)、裝潢、改裝不當(dāng)?shù)确擒囕v本身原因造成的；或到生產(chǎn)廠商認(rèn)定和雙方約定范圍以外的修理點進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4、生產(chǎn)廠商的車輛說明書和保養(yǎng)手冊的內(nèi)容與國家有關(guān)規(guī)定相抵觸的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、本合同簽訂后，國家出臺有關(guān)汽車產(chǎn)品修理更換退貨的規(guī)定或車內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的規(guī)定的，從其規(guī)定。雙方應(yīng)按國家《缺陷汽車產(chǎn)品召回管理規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行。

6、在同等條件下，生產(chǎn)廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行。

7、乙方接收車輛后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成車輛保險、附加費、上牌等相關(guān)手續(xù)，及時繳納稅費。

購車合同【篇2】

全款購車合同注意事項

注意事項一：貸款買車，銷售人員口頭承諾自己能力范圍之外的事情

成都王先生去4S店買車，銷售人員口頭告知只要身份證就可以辦理最低利息購車貸款。當(dāng)天簽下購車合同，但并不簽貸款合同，過了幾天4S店銷售告知王先生，因為王先生沒有稅單和工資銀行流水，因此推薦的貸款無法辦理。接著又給王先生推薦另一款購車貸款，但是總的算下來利息要高出8000元，王先生當(dāng)即表示不認(rèn)可，要求退還定金。4S店經(jīng)理當(dāng)面告知，如果王先生配合的話，可以退一半定金，如果王先生要去投訴的話，隨便去哪里投訴，一分錢也不退。鑒于沒有任何書面文字能證明4S店承諾要幫王先生辦理貸款，王先生再三衡量，只能接受了一半定金。

注意事項二：簽好購車合同，4S店找各種借口不當(dāng)場把合同給消費者，事后私自在合同中加入其他條款

陳小姐在4S店購買車輛后，4S店當(dāng)場沒有把簽好的合同給她，找了一些借口說過兩天快遞給她。結(jié)果在接到快遞過來的合同后，赫然發(fā)現(xiàn)合同條款中增加了一萬八千元的汽車裝飾費用。劉先生也遇到了類似的問題，現(xiàn)在合同還在4S店手上，擔(dān)心等拿到手不知道又會多出什么不平等條款。

在消費者的投訴中主要包括訂金、預(yù)付款變定金、高配車型變相加價變“高價車”、提車后遲遲不提供發(fā)票或合格證和騙消費者在空白合同上簽字等四大類注意事項。其中，誘導(dǎo)消費者簽訂空白合同問題尤為嚴(yán)重。少數(shù)不良經(jīng)銷商，蒙騙消費者在空白合同上簽字后，在合同上添加不利于消費者的條款，在消費者不能履行購車合同或貸款手續(xù)辦完后，消費者往往面對的是不平等的合同條款或貸款費用比先前承諾的價格要高很多。消幫網(wǎng)提醒購買汽車的消費者注意防范汽車消費領(lǐng)域的陷阱，保護(hù)好自己的權(quán)益。特別對合同的空白項和備注條款要寫清或標(biāo)注“無”。如果發(fā)現(xiàn)汽車經(jīng)銷商的購車合同條款涉嫌“霸王”條款的，要理直氣壯地提出，必要時可以向被投訴方所在地消協(xié)或律師咨詢求助。

注意事項三：4S店隱瞞出售的車已經(jīng)做過油漆，甚至可能是試駕車的事實

寧波李先生買了一輛新車，被修車場的朋友一眼看出車身好幾處重新做過油漆，甚至有些部位都用的不是原廠油漆。4S店對于注意事項不否認(rèn)也不承認(rèn)，只同意把油漆再做一遍，送幾次保養(yǎng)。花了十幾萬，竟然買來的車已經(jīng)多出做過油漆，李先生心里像吃了只蒼蠅。消幫網(wǎng)提醒消費者，車輛只有在非常嚴(yán)重的質(zhì)量問題下才能退換，因此驗車一定要小心，最好帶好懂車的朋友一起去驗車，否則買到吃藥車容易退車可是難上加難。

全款提車時注意事項

全款提車就是消費者選擇以一次性結(jié)清車款的方式購買自己喜愛的新車。如果消費者選擇了定金購車的話，在訂車的時候需要支付給車商一筆定金，如果在等現(xiàn)車的過程中，消費者想要退車，車商并不會把這筆定金退還給消費者；如果現(xiàn)車到的時間比定購合同中晚，消費者可以向車商提出雙倍返還定金的要求；而如果一切順利，在現(xiàn)車到后，選擇全款提車的車主就可以在付清全款后，提到一輛全新的車了。經(jīng)過等待，終于可以提車了，車主們的心里一定感到萬分的喜悅。那么全款提車注意事項有哪些呢？注意哪些細(xì)節(jié)才可以讓這樣的喜悅一直延續(xù)下去呢？

需要新車車主注意的全款提車注意事項大致有兩點。第一、在提車的時候，新車車主應(yīng)該對新車的各方面性能進(jìn)行仔細(xì)的檢查，也就是我們常說的驗車；第二、為了可以盡快的駕駛新車上路行駛，新車車主應(yīng)該盡早的進(jìn)行車輛保險如交強(qiáng)險及稅費的繳納如車船使用稅，在購買了保險后再上路行駛，一旦發(fā)生了事故，也可以獲得正常的賠付。以上就是車主應(yīng)仔細(xì)了解的全款提車注意事項的兩大類。更詳細(xì)的如驗車應(yīng)該如何進(jìn)行的全款提車注意事項消費者可以上網(wǎng)進(jìn)行更多的了解。

提到了新車固然是一件好事，但是在道路行駛的過程中，一不小心就有可能跟發(fā)生交通事故。根據(jù)法律購買的交強(qiáng)險的賠付原則是對第三方賠償，難道發(fā)生交通事故后本車的車輛維修及人員傷亡就沒有辦法獲得賠償，必須由自己承擔(dān)了嗎？其實并不是這樣的，平安保險公司是有賠付本車損失的保險的，以平安保險公司提供的保險為例，平安保險公司充分考慮了車主們的需求及心理設(shè)計了各類商業(yè)險，種類各異的商業(yè)險險種為車主提供了細(xì)微如車燈、倒車鏡、發(fā)動機(jī)損害到司機(jī)、乘客座位責(zé)任險等提供人員傷亡所產(chǎn)生的醫(yī)療費用的賠償?shù)母黜楇U種。這些險種有效的幫助車主在安全的行駛過程中不必因“發(fā)生了交通事故怎么辦？沒得賠”等問題而時刻心懷忐忑，可以放心的在道路上行駛，享受駕車的樂趣。

購車合同【篇3】

供車方：_____________________

法定代表人：_________________

購車方：_____________________

法定代表人：_________________

附件

同意書

致：____________________

鑒于___________（購車人）與貴單位于______年____月____日簽訂的《購車合同書》購買壹輛____________型號汽車一事，本人做為____________（購車人）的配偶（直系親屬），對其關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)享有共同所有權(quán)，對債務(wù)亦共同承擔(dān)義務(wù)。為此，特向貴單位確認(rèn)如下：

一、本人同意__________（購車人）將所購汽車抵押給貴單位，作為貸款購車所欠款的抵押擔(dān)保物。

二、本人愿同購車人共同參與對銀行欠款的償還，直到對銀行的欠款本息全部償還完畢。

三、（若共同購車人與購車人系夫妻關(guān)系）倘若購車人與本人解除夫妻關(guān)系，除非法院離婚判決書或調(diào)解書或經(jīng)民政部門辦理的離婚協(xié)議書中專門注明該車輛所有權(quán)和債務(wù)的歸屬為購車人，否則不解除本人還款義務(wù)。

四、本人已詳細(xì)閱讀過了《購車合同書》，充分理解合同經(jīng)過公證后上有強(qiáng)制執(zhí)行效力。我同意放棄起訴權(quán)和抗辯權(quán)。

五、本同意書一經(jīng)本人簽字或蓋章后即對本人具有法律約束力。

同意人：（簽字蓋章）___________________

身份證號：_____________________________

簽署時間：_________年_______月_______日

購車合同【篇4】

合同編號：

甲方(出賣人)：住所：郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：：

委托代理人：：

乙方(買受人)：國籍：性別：

出生年月日：住所()：郵編：證件號碼：

證件類型：身份證□居住證□護(hù)照□永久居留證□營業(yè)執(zhí)照□

委托代理人：身份證號碼：

住所：

甲、乙雙方依據(jù)《xxx合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方售出如下商品車輛（以下簡稱車輛）給乙方：

汽車品牌及型號規(guī)格：車輛代碼：生產(chǎn)國別或生產(chǎn)地：生產(chǎn)廠名稱：排氣量：

顏色：合同車輛主要配置約定：

第二條數(shù)量與價款

車輛單價：元，大寫。數(shù)量：臺。車輛總價：元，大寫。

預(yù)付定金：元。車輛交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服務(wù)的，雙方應(yīng)另簽《委托服務(wù)協(xié)議書》(見附件二)。

第三條付款方式

乙方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。

1、一次性付款方式：

簽訂本合同后乙方應(yīng)于年月日前向甲方一次性付清合同價款，計人民幣元，大寫。

2．汽車消費貸款方式：

簽訂本合同時，首付合同價款的%，計人民幣元，大寫。

余款計人民幣元，大寫，乙方于年月日前通過金融機(jī)構(gòu)辦理汽車消費貸款支付。

以下情況視為乙方未按合同約定時間付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)乙方未能在以上規(guī)定時間內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)辦妥有關(guān)汽車消費貸款事宜(以實際發(fā)放貸款為準(zhǔn))。

(2)乙方未能在以上規(guī)定時間內(nèi)足額辦出貸款，且余額未按時自行補(bǔ)足支付的。

3、其他付款方式：

第四條質(zhì)量

1、甲方向乙方出售的車輛，其質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說明書載明的使用要求，符合車輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方向乙方出售的車輛，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

3、甲方提供辦理汽車牌證的隨車資料，應(yīng)附有中文使用說明書和供必要的使用維修指引。

4、甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。

第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

1、交車時間：年月日。

2、提車方式：乙方自提□甲方送車上門□□

3、交車地點：

4、交車時里程表記錄小于：(1)100公里□(2)公里□

5、甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：

(1)銷售發(fā)票。

(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證或(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗單。

(3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊。

(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文)。

(5)隨車工具及備件清單。

6、車輛交接時應(yīng)當(dāng)場驗收，乙方須應(yīng)對所購車輛外觀和使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查。如對外觀、內(nèi)飾、隨車物件及功能等有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出,經(jīng)甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換、處理。

7、甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署《商品車輛交接書》(見附件一)，即為該車輛正式交付。

8、車輛正式交付之時起，該車輛的風(fēng)險責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條關(guān)于修理、更換、退貨的約定

1、甲方向乙方出售的車輛，按照生產(chǎn)廠家承諾的'內(nèi)容維修、保養(yǎng)。

訂車方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《xxx合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎(chǔ)上，就汽車買賣有關(guān)事宜，訂立本合同。

乙方于_____年___月___日與甲方預(yù)定購買________品牌汽車__輛；型號：_________顏色：______車架號：________________，并按照甲方規(guī)定預(yù)付相應(yīng)定金。待車輛成交后，定金作為車輛全款。

乙方承諾交付定金后_____日內(nèi)到甲方處簽訂正式銷售合同并支付額如乙方資金不到位應(yīng)事先通知甲方，雙方協(xié)商可以延遲（不得超過十五日）；否則視為乙方違約。

若甲方與乙方提車日不能按時交付車輛，又不事先提前兩日通知乙方并說明情況，則視為甲方違約。

乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥________元，（大寫）：________________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

本協(xié)議簽訂后至交車開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則甲方不予退回定金。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：乙方(簽字/蓋章)：

電話：電話

購車合同【篇5】

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用之原則，就車輛交易事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、甲方同意將川SU4370三輪車出售給乙方。

該車基本情況如下：

廠牌型號車身顏色發(fā)動機(jī)號

車牌號碼首次落籍時間車架號

二、甲方同意將此車以人民幣(大寫：)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、甲方將相關(guān)手續(xù)，隨車證件一起交給乙方。

四、車輛過戶由乙方負(fù)責(zé)辦理，過戶費用由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助乙方辦理。

五、過戶后才能把車匙交給乙方，未過戶前乙方不能使用本三輪車，否則造成的一切后果概由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、此協(xié)議從簽字之日起生效，以后此車所有交通違章事故、所欠費用及經(jīng)濟(jì)糾紛等一切責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。

七、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購車合同【篇6】

合同編號：______________

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

甲、乙雙方依據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。

第一條 品牌名稱、型號、顏色、數(shù)量、金額、產(chǎn)地

合計金額：_____。

第二條

1、一次性付款方式

______________年支付全部車款，計人民幣______________元，大寫：______________。

第三條

甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：

1、行車本、稅務(wù)登記證。

第四條 合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式_份，雙方各執(zhí)一份。

第五條 自合同生效之日起,車輛所發(fā)生的任何事故,都與甲方無關(guān),乙方承擔(dān)所有的法律責(zé)任.

甲方：______________

身份證號:______________

電話：______________

委托人：______________

身份證號：______________

電話：______________

乙方：______________

身份證號：______________

電話：______________

__年__月__日

購車合同【篇7】

甲方(售車方)：

乙方(購車方)：

甲、乙雙方了明確買賣舊機(jī)車時各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己的____車輛(牌號____，發(fā)動機(jī)號______，車架號_____)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為(大寫)______(人民幣)，小寫_______。

二、甲方應(yīng)對該車享有所有權(quán)，具有完全處分的權(quán)利，保證該車來源正當(dāng)并對該車手續(xù)及車輛的合法性，車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議書負(fù)責(zé)(包括該車在_年月日前所發(fā)生的一切交通事故、非法行為和經(jīng)濟(jì)糾紛負(fù)責(zé))。該車自交車之日起(__年__月__日)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

三、甲方應(yīng)該車若須辦理過戶事宜，過戶費用由____方承擔(dān)，過戶時甲方應(yīng)及時協(xié)作并無條件提供過戶所需的相關(guān)資料(身份證、戶口薄和相關(guān)證件的原件等)。若要求過戶，但因為此車發(fā)動機(jī)號碼、車輛駕號或因為該車檔案等原因而導(dǎo)致不能過戶時，甲方應(yīng)無條件退回該車轉(zhuǎn)讓費并負(fù)責(zé)因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。該車自交車之日起，該車以后所需費用均由乙方負(fù)責(zé)購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費)。

四、備注(未盡事宜雙方約定處理)

五、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，不得違約，若一方違約，應(yīng)賠償給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

注：因本車不是個人名下的，所以以后審車需賣方協(xié)助處理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

購車合同【篇8】

甲方：_____

乙方：_____(購車人)

地址：_____

為了滿足乙方購車需要和促進(jìn)甲方汽車銷售，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方與中國_____簽訂的《汽車消費貸款合作協(xié)議》等，自愿簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將其名稱為_____汽車(發(fā)動機(jī)號：_____車架號：_____車身顏色：_____)輛賣給乙方，車價款為_____拾_____萬_____仟_____佰_____元。

二、甲方保證汽車質(zhì)量合格{經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的廠家標(biāo)準(zhǔn)}，手續(xù)齊全。

三、車輛保險按照____要求辦理，第________年的車輛保險在第________年保險到期前____日到____所指定的保險公司按要求投保，如乙方未按____要求辦理車輛保險，所造成的一切后果由乙方自負(fù)。

四、乙方在交納購車首付款時，應(yīng)按____要求把汽車消費貸款及車輛上牌所需的資料，準(zhǔn)備齊全，并保證所提供的資料真實有效，如乙方提供的資料有欺詐行為后果自負(fù)。

五、提車，驗車，質(zhì)量索賠：乙方提車要認(rèn)真驗收車輛填寫驗收單，提車后要認(rèn)真細(xì)致的閱讀服務(wù)手冊，產(chǎn)品說明書和用戶須知等，如車輛出現(xiàn)故障應(yīng)及時到服務(wù)站鑒定和處理，不能以此為借口故意拖欠應(yīng)還貸款本息，否則后果自負(fù)。

六、乙方必須在與____簽訂的貸款合同約定的時間還本付息，如乙方不按____規(guī)定時間還本付息，____扣劃甲方存款時，甲方有權(quán)沒收乙方保證金，并有權(quán)處置車輛。

七、在乙方貸款未還清之前，乙方所購車輛發(fā)生發(fā)的一切保險理賠，其第一受益人為____，第二受益人為甲方。

八、甲方已提請乙方對本合同條款已做充分理解，簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致，本合同一式三份，甲方乙方____各一份，具有同樣法律效力。

甲方：_____

法人代表：_____

_____年____月____日

乙方：_____

法人代表：_____

_____年____月____日

購車合同【篇9】

(一)違反本合同第四條第3款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除。甲方違約的，甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失；乙方違約的，則乙方無權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。

(二)違反本合同第四條第4款，乙方未按合同約定支付的，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天人民幣______元。

(三)違反本合同第四條第5款，甲方延期交付過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)證件或車輛的，應(yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天人民幣______元。

(四)違反本合同第五條第1款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失。

(五)違反本合同第五條第2款，甲方應(yīng)向乙方支付車輛價款的______%(人民幣______元)的違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

(六)違反本合同第五條第3款，致使車輛不能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)的，本合同解除，乙方無權(quán)要求返還定金，并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

(七)違反本合同第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付人民幣______元給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

(八)________________________

購車合同【篇10】

賣方(甲方)：__________________________

買方(乙方)：__________________________

甲乙雙方本著自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂下列協(xié)議內(nèi)容，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、賣方車輛的基本情況：

車主姓名：__________________________車牌型號：______________

車牌號碼：__________________________已行駛里程：__________________________

初次登記日期：______________________發(fā)動機(jī)號：__________________________

車架號：__________________________

二、車款及交驗車：

車款為：__________________元，大寫

買方應(yīng)于____年____月____日在(地點)同賣方當(dāng)面查驗車輛及相關(guān)證明、憑證，并確認(rèn)車輛屬實，同時一次性付清車款。由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。

相關(guān)證明、憑證包括：□機(jī)動車行駛證□機(jī)動車登記證書□機(jī)動車安檢合格標(biāo)志□車船使用稅繳付憑證□車輛保險單□車輛購置稅完稅證明□其他

三、賣方的權(quán)利義務(wù)

(一)應(yīng)保證對所出賣的車輛享有所有權(quán)和處分權(quán)，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);

(二)保證向乙方提供的證明、憑證真實、合法、有效;

(三)因賣方的原因造成車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍，應(yīng)接受買方退后的車輛，賣方已接受的車款全部退回;

(四)甲方有義務(wù)提供過戶相關(guān)手續(xù)。

四、買方的權(quán)利義務(wù)

(一)按照約定的時間、地點與賣方當(dāng)面驗車及查驗相關(guān)證明、憑證，并按照約定支付車款。

(二)應(yīng)持有效證件與賣方約定時間，共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

五、相關(guān)責(zé)任

1.自____年____月____日以前與車輛有關(guān)的糾紛或車輛違法事件一律由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

2.自____年____月____日以前與車輛有關(guān)的糾紛或車輛違法事件一律由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

六、其他約定事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具共同法律效力，自甲乙雙方簽訂之日起生效。未盡事宜，按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：______________

簽訂時間：_______________

購房合同(必備12篇)

合同的書寫你知道怎么寫嗎？在交易完成之前一般先要簽訂好合同。簽訂合同后，雙方要自覺履行義務(wù)，幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您找到了以下與您關(guān)注相關(guān)的資料：“購房合同”，下面的內(nèi)容僅供參考?xì)g迎大家閱讀！

購房合同【篇1】

出賣人(以下簡稱甲方)：_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__

買受人(以下簡稱乙方)：_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________

居民根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 )，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。

設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。

本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用。

甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方。乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外。

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間__。

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。

甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。

乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定。

乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，東屋，西屋，南屋，院落面積為。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得。

房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

甲方：

乙方：

年月日

購房合同【篇2】

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。

1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。條　房屋的基本情況：房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積平方米，房屋權(quán)屬證書號為　。

2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為。

條　付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，　，　日內(nèi)交付萬元(大寫)。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

條　乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，乙方按累計應(yīng)付款的　%向甲方支付違約金。逾期超過 日。

二、房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬__仟佰拾元。

三、付款方式

買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過 日。

3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。

條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起　天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同。

四、定金

乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。

五、房屋交付

甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。

六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。

七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同承擔(dān)。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔(dān)。

. 如因賣方原因造成無法完成房屋買賣的，則買方有權(quán)收回定金并獲得定金的 _____% 作為賠償，定金的 _____% 歸中介方所有。

3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

.如因買方原因造成無法完成房屋買賣的，賣方有權(quán)沒收乙方定金，并獲得定金的 _____% 作為賠償。

甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止。

本合同條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。

甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時。

甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。

6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時。

1.提交北京仲裁委員會仲裁

2.向房屋所在地法院起訴

九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

條　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

十、本合同于年月日在北京簽訂。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

購房合同【篇3】

這“五證”具體包括商品房預(yù)售許可證、房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證，只有“五證”齊全了，買房者以后才能順利辦理房產(chǎn)證。

還需注意的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。

你要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購的房源在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有《新建住宅交付使用許可證》和該房屋的大產(chǎn)證(該證在預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)。

除此以外，還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。

所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。

應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對實物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。

對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。

如果不是規(guī)范的《文本》，那開發(fā)商會在合同上巧做文章，如只注明竣工日期，而無交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、小區(qū)配套完成后、質(zhì)量驗收合格后”等一些模糊語言。

對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

在簽約時，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對質(zhì)量問題的責(zé)任。

一個不好的物業(yè)管理公司，一定讓你以后住得不舒暢。

所以要多比較一下物業(yè)的'管理水平如何，以及明確雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)期房或現(xiàn)房存在與開發(fā)商的描述不一樣時，應(yīng)明確開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。

可參考：簽約后購房者要求退房、不按期付款;面積變動超過約定幅度;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;質(zhì)量不符合要求等。

購房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。

購房合同【篇4】

1、遵循“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的服務(wù)原則，以“嚴(yán)格苛求、自覺奉獻(xiàn)”的工作精神全心全意為業(yè)主、客戶服務(wù)，及時、有效地處理業(yè)主的投訴、求助和咨詢。

2、接待熱情、服務(wù)禮貌。接聽電話要耐心，填寫業(yè)主報修、求助、咨詢投訴記錄要規(guī)范、簡明、清晰，各項記錄要及時登記、處理和妥善保管。

3、負(fù)責(zé)業(yè)主入住手續(xù)辦理、業(yè)主鑰匙管理、業(yè)主資料整理、房屋質(zhì)量問題整改跟蹤。

4、負(fù)責(zé)業(yè)主入住手續(xù)的辦理和登記，定期整理小區(qū)的住戶資料。

5、負(fù)責(zé)辦理業(yè)主的房屋裝修手續(xù)，負(fù)責(zé)裝修出入證的辦理（包括收費、登記、填寫、備注、結(jié)算等）。

6、負(fù)責(zé)接聽電話、填寫“服務(wù)中心工作記錄”、轉(zhuǎn)發(fā)“維修單”給工程部相關(guān)人員簽收、跟蹤落實相關(guān)事宜、將信息及時反饋給業(yè)主。

7、負(fù)責(zé)做好服務(wù)中心值班記錄和交接班記錄，做好來訪業(yè)主的投訴及建議記錄，并按公司規(guī)定及時做好回訪記錄。

9、負(fù)責(zé)定期回訪業(yè)主，征求業(yè)主意見。

10、負(fù)責(zé)辦理小區(qū)車位出租手續(xù)。

11、負(fù)責(zé)辦理小區(qū)業(yè)主物業(yè)搬運(yùn)放行手續(xù)。

12、負(fù)責(zé)管理費、裝修費、車位租金等費用的收取。

13、負(fù)責(zé)小區(qū)外來人員的管理。

14、負(fù)責(zé)小區(qū)社區(qū)文化活動的策劃、實施，營造小區(qū)的社區(qū)文化氛圍。

15、為小區(qū)業(yè)主提供各種特色、特約的便利服務(wù)，滿足業(yè)主的需求。

16、完成管理處經(jīng)理交辦的其他工作。

購房合同【篇5】

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣購房合同范本

隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣購房合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

出賣人(甲方):

身份證號碼:

聯(lián)系方式：

買受人(乙方):

身份證號碼:

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)

二、價款和保證金

1.房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

2.房屋價款乙方分_____期付給甲方，每期付款（人民幣）__________________元。

以上款項，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的'轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

3.甲方銀行卡賬戶

戶名：

開戶行：

賬號：

4.乙方支付甲方合同保證定金_______,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后,甲方對______________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)當(dāng)于xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元。

2.乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

5.如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、爭議解決的方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔(dān)律師費，交通費等相關(guān)合理費用。

八、其他

1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

2.本合同一式份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)份，見證人執(zhí)份。

（此頁下無正文）

（本頁為簽章頁）

甲方（簽章）：

簽約日期：

乙方（簽章）：

簽約日期：

見證人（簽章）：

簽約日期：

購房合同【篇6】

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

房屋坐落于西安市 區(qū) ，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 15 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn) 1200 元/月，支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： 7200 )。支付方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款)，付 半年 押 一月 ，各期租金支付日期: 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

租賃期內(nèi)的水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費、車位費、費用由乙方承擔(dān)。

(一)承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi)，對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 15 日的。 2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第九條 違約責(zé)任

(一) 甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金1200元; (二) 乙方逾期交付租金的，除如數(shù)補(bǔ)交付給甲方;

(三) 乙方如違反合同，負(fù)責(zé)賠償違約金1200元并解除合同。

(四) 擅自將房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的，如因此造成房屋內(nèi)部設(shè)施損壞的，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(四)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 二 份，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí) 一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

購房合同【篇7】

通用購房合同范本一

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

3. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

4. 余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

5. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條：雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第五條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲 方：________ 乙 方： ________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話： ________

現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：________

通用購房合同范本二

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣 萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條　甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。

第八條　甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條　該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條　甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條　本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效?！? 甲方(簽章)：　乙方(簽章)：

地　址：　 　 地　址：

現(xiàn)住址：　現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：　 聯(lián)系電話：

簽約日期： 　 簽約日期：

通用購房合同范本三

委托人：________________

受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房 ________套的各項事宜。

1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);

2.商品房的購入價應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購;

4.其他_____________________________________。

三、委托報酬

受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費________元。

四、完成委托事項所需費用

根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。

五、各項費用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

3.________________________________。

八、 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點：_________________

合同簽訂時間：_________________

購房合同【篇8】

甲方(賣方)：

乙方(預(yù)購方)：

甲方乙方雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 xxx》(以實際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同。

第1條 乙方預(yù)購《xxx 》(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號： )，土地證： 并經(jīng)人民政府測繪機(jī)構(gòu)實測，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

第2條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫： 元整，乙方采取__方式。簽訂正式合同時首付款 萬，尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內(nèi)付清。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 ________整，作為甲方乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲方乙方雙方商定，預(yù)訂期為_________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

注明：

1：該房為__________房。

2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。

3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。

4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的.一切費用由( 方)承擔(dān)。

5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

日期：

購房合同【篇9】

首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名。

根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)?！?/p>

因此，合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易。

目前，你已經(jīng)網(wǎng)簽，并且已經(jīng)在辦理公積金貸款手續(xù)，建議您和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和您朋友簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面最關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且您需要確定，是否原合同真正撤銷，而您的合同可以成功備案。

目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準(zhǔn)。

(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。

(二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。這種情形下要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關(guān)手續(xù)費用。

另外，雖然在商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗收這種情形下不能再對合同進(jìn)行更名了。但是可以在產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在更名人的名下，這實質(zhì)上是一種房產(chǎn)繼承了。

購房合同【篇10】

原告，_________________姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話;

被告，_________________姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話;

訴訟請求，_________________

一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_______________元，違約金_______________元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。

三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計人民幣_______________元(大寫，_________________)。

四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。

五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔(dān)。

事實與理由 ___________ ___________

此致

___________人民法院

具狀人， ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

購房合同【篇11】

買房過程中最棘手的事情之一就是和開發(fā)商簽合同。大家都知道，開發(fā)商對《商品房買賣合同》非常了解，都曾精心研究過，是簽訂《商品房買賣合同》的“高手”，而購房者對此卻比較生疏，稍不注意就會陷入開發(fā)商布下的文字陷阱里。因此，在簽訂購房合同的時候，購房者一定要經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)縝密的思維和談判，盡可能地與開發(fā)商簽訂一份公平的購房合同。我們在此將羅列出其中的全部條款逐一解讀，希望億房網(wǎng)友能夠詳細(xì)閱讀、體會，相信會對購房消費起到一定的提醒和解釋作用。

(1)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容

拿到《商品房買賣合同》后，購房者先不要簽約，而應(yīng)該首先仔細(xì)閱讀其中的內(nèi)容，如果對其中的部分條款及專業(yè)術(shù)語不理解或者概念比較模糊，可以向武漢市開發(fā)辦(電話82600028)或億房市場研究中心咨詢(59208272)，在自己全部理解之后才開始簽約。

(2)認(rèn)準(zhǔn)簽約主體——同當(dāng)事人的約定

《武漢市商品房買賣合同》開篇中的合同當(dāng)事人的約定需仔細(xì)驗證房地產(chǎn)開發(fā)商的基本資料，確認(rèn)企業(yè)名稱與營業(yè)執(zhí)照的名稱完全一致，以免引起不必要的糾紛。因為在我市的商品房銷售中，很多開發(fā)商都會委托代理公司代銷自己的樓盤。因此，購房者在簽訂《商品房買賣合同》時，無論接觸的是開發(fā)商還是其委托的銷售公司，都應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)簽約主體(《武漢市商品房預(yù)售許可證》上標(biāo)明的公司)，在交易中所涉及的所有書面文件、材料也都應(yīng)由簽約主體出具。這樣才能避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現(xiàn)象發(fā)生。

(3) 合同第一條——項目建設(shè)依據(jù)

1、注意土地使用年限，我國法規(guī)規(guī)定，住宅的土地使用權(quán)年限為70年，商業(yè)用地40年，如開發(fā)商取得土地使用權(quán)較早，而購買人簽訂合同較晚，則對購房人的土地使用權(quán)有一定影響。

2、注意開發(fā)商的三證：《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》，如合同中哪怕就差一證，購買人最好不要簽約，因為開發(fā)商如未辦理此一證，則開發(fā)商無法取得商品房預(yù)售許可證，那么可能無法辦理房屋所有權(quán)面積和土地使用權(quán)證。

(4)合同第二條——商品房銷售依據(jù)

如開發(fā)商未取得的《商品房預(yù)售許可證》，為實現(xiàn)順利銷售，在合同中填列虛假或過期的《預(yù)售許可證》號，則構(gòu)成欺詐。

(5)合同第三條——買受人所購商品房基本情況

購買人首先應(yīng)明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，以避免開發(fā)商一房多賣。其次在明確約定樓盤的層高和主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積。明確約定房型(幾室?guī)讖d)。

(6)、合同第四條——買受人商品房所在項目基本情況

要明確約定合同中的各項目，如綠化率、物業(yè)管理用房、停車場建筑面積等。并約定全體業(yè)主享有《物業(yè)管理條例》規(guī)定的各項權(quán)利，明確約定車庫、停車場的所有權(quán)、使用權(quán)

(7)、合同第五條——計價方式及價款

明確約定房屋的總價款及計價方式，對房價款外的費用，不要作約定。

(8)、合同第六條——付款方式及期限

此條是購房人最重要的合同業(yè)務(wù)，購買人應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力對付款方式進(jìn)行慎重抉擇;付款時應(yīng)妥善保存好相關(guān)的發(fā)票、收據(jù)，此為購房人最重要的證據(jù)之一;如是選擇按揭貸款方式付款的，一般都由開發(fā)商辦理。因此購買人要及時取得相關(guān)的合同、貸款發(fā)票，以證明購買人及時履行了付款義務(wù)。

此條還應(yīng)特別注意約定買受人逾期付款的違約責(zé)任，要注意約定的逾期時間盡量長些為好，以保證合同仍能繼續(xù)履行;出賣人解除權(quán)的約定，約定的逾期時間盡量長些，違約金盡量低些。

(9) 、合同第七條——買受人逾期付款的違約責(zé)任

本條是約定我們自己的違約責(zé)任。要注意約定的逾期時間盡量長些為好，以保證合同仍能繼續(xù)履行。合同約定的違約金越低越好，盡量不要超過每日萬分之三。

(10)合同第八條——面積確認(rèn)及面積差異處理

面積差異較大，買受人享有解除權(quán)要求退房時，利息的約定應(yīng)按銀行同期貸款利率計算，通常開發(fā)商約定銀行同期活期存款利率;應(yīng)約定套內(nèi)建筑面積誤差范圍，實踐中有些總建筑面積在約定范圍內(nèi)，但公攤面積過多，導(dǎo)致套內(nèi)建筑面積大大縮水，直接侵害了購房人的利益。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100%

關(guān)于商品房面積的計算，但是在這里還需要進(jìn)一步予以詳解：

我國最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》和建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》中，對房屋面積與合同約定不符的處理都有明確條款：出賣人交付使用的房屋建筑面積或套內(nèi)建筑面積與《商品房買賣合同》約定的面積不符，如果合同中有約定，按照約定處理。如果合同中沒有約定或者約定不明確，面積誤差比絕對值超出3%，購房者可以要求解除合同、返還已付購房款及利息。

如果購房者同意繼續(xù)履行合同，房屋的實際面積比合同約定面積大的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由購房者按約定價格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，此部分所有權(quán)歸購房者;房屋實際面積比合同約定面積小的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由賣方返還購房者，面積誤差比超過3%部分的房價款由賣方雙倍返還購房者。

此外，購房者還須重視的就是我們所購買的房子是按建筑面積計算房款，這就有了套內(nèi)建筑面積和公用建筑分?jǐn)偯娣e之分(套內(nèi)建筑面積是獨立產(chǎn)權(quán)，公用建筑分?jǐn)偯娣e是共有產(chǎn)權(quán))。如果購房者所簽訂的合同是按建筑面積計算房款，因為核對公用建筑分?jǐn)偯娣e非常困難，不良開發(fā)商就有可能通過虛增公用建筑分?jǐn)偯娣e來獲得高額利潤，也由此損害購房者的權(quán)益。因此，在合同中應(yīng)明確標(biāo)明公用建筑面積的平方米數(shù)或計算比例。當(dāng)然，這一條款成立的前提是符合建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定。

(11)、合同第九條——交房期限及條件

首先應(yīng)明確約定交房期限;其次應(yīng)明確約定交房條件，根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，證明商品房經(jīng)驗收合格的文件就是由武漢市建委頒發(fā)的《建筑工程竣工驗收備案表》，開發(fā)商在商品房交付時必須向購房人出示，否則，購房人有權(quán)拒絕接收房屋，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交付房屋的違約責(zé)任;然后在明確約定基礎(chǔ)設(shè)施，公共配套建筑交付的具體時間;最后對因不可抗力或合同約定原因需延期交付使用的，約定出賣人應(yīng)在發(fā)生之日起10日內(nèi)書面告之買受人。

同時還需注意在《商品房買賣合同》中，商品房的供水、供電的運(yùn)行日期都是空白，這也需要由甲乙雙方協(xié)商填寫。如今的很多開發(fā)商都在這方面大玩文字游戲。比如他們會填寫“入住時具備通水(電、氣)條件”?？瓷先ミ@句話沒什么問題，但是細(xì)細(xì)品味就會發(fā)現(xiàn)其中大有文章可做：“入住時具備通水(電、氣)條件”中的水電是臨時的，還是正式的?入住時具備開通條件并不代表一定就能開通。

因此，在這些條款中，需要明確注明具體的開通時間。雖然煤氣的開通受入住率的限制，暖氣的開通也受季節(jié)限制，但合同中都應(yīng)對此有盡量明確的約定。

(12)、合同第十條——出賣人逾期交房的違約責(zé)任

在《商品房買賣合同》中，標(biāo)明了甲方逾期交房和乙方逾期付款的相應(yīng)處理條款，但關(guān)鍵內(nèi)容是空白的，需要由甲乙雙方協(xié)商填寫。如果開發(fā)商在簽訂合同前就已經(jīng)填寫完畢，購房者就需要仔細(xì)對比，以達(dá)到雙方違約期限及違約金利息都平等。

為保障自己的權(quán)益，約定逾期交房時間越短越好，最好不要超過1個月，約定出賣人逾期交房違約金越高越好，目前武漢的開發(fā)商普遍是約定萬分之二;此外在購買人的解除權(quán)約定中，開發(fā)商逾期的時間不超過30日，解除合同的違約金盡量高些。

(13)、合同第十一條——交接

現(xiàn)在很多開發(fā)商都是以電話通知的方式交房，應(yīng)約定開發(fā)商向我們提交房屋入住通知書《建設(shè)工程竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》實測面積、鑰匙收條。而這些都需要在《補(bǔ)充協(xié)議》中寫明，以免事后出現(xiàn)糾紛。

(14)、合同第十二條——規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

很多購房者不重視合同中的設(shè)計變更條款，尤其是對所購房屋無關(guān)的環(huán)境變更，因為他們認(rèn)為這些變更對自己沒有太大影響。事實卻并非如此，任何的設(shè)計變更都是有原因的，這種變更往往是為了符合開發(fā)商的利益，但同時卻又有可能傷及購房者的利益，因此在簽訂此條款時更應(yīng)審慎對待。

因是開發(fā)商原因?qū)е沦彿咳私獬贤模_發(fā)商約定的違約金不應(yīng)低于銀行同期貸款利率。(武漢市的開發(fā)商普遍是約定的銀行同期活期存款利率)，買受人要力爭。

(15)、合同第十三條——關(guān)于辦理房地產(chǎn)權(quán)屬

此條是開發(fā)辦和市工商局聯(lián)合制定的格式化條款，可以說已是盡最到力保護(hù)消費者的利益了，既然是格式化條款，也就只能一帶而過。

(16)、合同第十四條——出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

如今，房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛打出了粗裝修和精裝修的牌子，但并沒有寫明怎樣算粗裝修，怎樣算精裝修，這時，就必須在合同中明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。建議在合同附件四中加以具體明細(xì)。

(17)、合同第十五條——關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

因開發(fā)商的原因，無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，導(dǎo)致購買人解除合同的，約定的違約金盡量高些，最好在10%左右。(開發(fā)商常約定1%)同時，購房者還應(yīng)知道，根據(jù)武漢市房產(chǎn)局武房市〔2004〕7號文的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后。

在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù);同時，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理完房地產(chǎn)初始登記。據(jù)市〔2004〕7號文如沒有備案和不予備案的，一般是有下列情況之一的,不予備案：

1)未經(jīng)項目預(yù)登記的;

2)預(yù)售的商品房項目有轉(zhuǎn)讓行為的(已辦理項目轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)的除外);

3)預(yù)售的商品房項目已抵押，抵押登記部門未出具解除抵押關(guān)系證明的，抵押權(quán)人未出具同意出售、再抵押(按揭)的書面證明的;

4)不符合《商品房預(yù)(銷)售許可證》上規(guī)定的預(yù)(銷)售時限及預(yù)(銷)售范圍的商品房;

5)其它法律法規(guī)禁止出售的。

(18)、合同第十六條、十七條、十八條——此三條和該合同第十三條一樣為政府格式化條款，在此就沒有必要注解。

(19)、合同第十九條——單方解除合同

建議購房者在房地產(chǎn)交易雙方中關(guān)于單方解除合同的違約金約定，其違約金的比率應(yīng)保持一致，保持權(quán)益的對等。

(20)、合同第二十條——爭議解決方式

對于開發(fā)商而言，千般會選擇仲裁，一則是仲裁具有高效的特點，一裁終局符合市場經(jīng)濟(jì)迅速解決糾紛的要求，開發(fā)商不必花費太多精力;二則開發(fā)商實力相對較強(qiáng)，可以聘請專業(yè)律師為其出謀劃策，贏得仲裁。對于購房者而言，最好選擇訴訟，一則訴訟費用相對低廉，相對于開發(fā)商，處于弱勢的購房者訴訟時間可以不計，但訴訟成本則會考慮;二則訴訟具有可救濟(jì)性，如果仲裁裁決實體錯誤，也只能一聲嘆息、后悔，而若訴訟裁決實體錯誤，則可以向法院申請再審，法院會再審改判為其討回公道。

因此，我們建議購房者在爭議的解決方式上，盡量不要約定仲裁條款，目前我市包括我國的仲裁程序還不完善，救濟(jì)途徑不太暢通。

(21)、合同第二十一條——附件中的約定

1、在《武漢市商品房買賣合同》附件一商品房平面圖：應(yīng)要求開發(fā)商包括方位圖及分門分層平面圖等，而且還要用紅筆將所購房屋圈紅，并注明房間面積，加蓋騎縫章或簽字。此外，還應(yīng)附上商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局的原設(shè)計及規(guī)劃圖紙，而不應(yīng)將此項空下，空下就是以實際環(huán)境為準(zhǔn)。

2、在《武漢市商品房買賣合同》附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成：當(dāng)前，在所有的購房糾紛中，最多的就是公用面積的分?jǐn)倖栴}，這主要是因為部分開發(fā)商在公攤面積上故意大做文章，從而使購房者的權(quán)益受損。為了更好地保護(hù)自己，購房者在簽署購房合同的時候一定要與開發(fā)商約定清楚，確定公攤面積的數(shù)字，此外，還要約定公攤面積包括哪一部分及其位置。

3、在《武漢市商品房買賣合同》附件三出賣人對該商品房的說明：此為開發(fā)商的格式話、公文話語言，一眼帶過既可。

4、在《武漢市商品房買賣合同》附件四裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：如果裝修的標(biāo)準(zhǔn)太籠統(tǒng)，粗裝修可能就會沒有室內(nèi)門和不粉刷，這可是需要很大花費的;而精裝修就可能用國產(chǎn)材料代替進(jìn)口材料、用普通材料代替品牌材料等。因此應(yīng)在合同中明確約定裝飾、設(shè)備的品種、規(guī)格型號。

5、在《武漢市商品房買賣合同》附件五前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的約定：現(xiàn)實中，業(yè)主往往與物業(yè)產(chǎn)生很多糾紛，為保證自己入住后的權(quán)益，購房者應(yīng)在附件中中約定物業(yè)的有關(guān)情況，包括物業(yè)權(quán)利的限制、物業(yè)費、環(huán)境衛(wèi)生、保安、綠化等。

總之，購房者應(yīng)當(dāng)時刻謹(jǐn)慎、小心，秉著宜細(xì)不宜粗的原則，簽訂《商品房買賣合同》或補(bǔ)充協(xié)議，從而最大限度地保護(hù)自身權(quán)益。當(dāng)然，如果你能聘請律師幫你辦理相關(guān)事情，那是最好的，因為在商品房買賣中涉及很多專業(yè)的法律知識，聘請律師能預(yù)防買賣合同中的陷阱，雖然這需要支付部分費用，但卻可以降低購房的風(fēng)險。

6、在《武漢市商品房買賣合同》附件六合同補(bǔ)充協(xié)議中我們建議購房者補(bǔ)充以下幾條：

1)應(yīng)當(dāng)把售樓書和其他廣告的內(nèi)容明確地寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里

購房者在購置商品房，尤其是購置期房的時候(當(dāng)前武漢市場多為期房)，往往是在看了開發(fā)商印制的售樓書后才決定購買的。售樓書中有該樓盤的特點、交通、規(guī)劃設(shè)計、房型、配套、裝飾、設(shè)備等情況。

從法律意義上講，這份售樓書是開發(fā)商的承諾，是開發(fā)商向購房者發(fā)出的一種要約邀請，但是它并不具有法律效力，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所做的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。

該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”。(最常見的就是綠化率達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)配套設(shè)施沒有建設(shè)，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到宣傳資料中的標(biāo)準(zhǔn))，因此，購房者要將此寫入附件六中。

2)否定格式合同法律效力的約定

開發(fā)商與購買人簽訂的合同一般為格式合同，《合同法》對格式合同的效力及理解都作了有利于購買方的規(guī)定，開發(fā)商為回避法律的規(guī)定，常在合同附件中約定"雙方理解一致，不產(chǎn)生格式合同的法律后果"等條款，如果合同中有以上條款，建議購買人不要簽約。

3)與開發(fā)商簽訂合同時，應(yīng)注意每份合同的約定都應(yīng)填寫一致，應(yīng)要求開發(fā)商當(dāng)面簽章，以避免"陰陽合同"的產(chǎn)生。否則可能在購房人主張權(quán)利時，購房人提供的合同與開發(fā)商提供的合同不一致。

(22)、合同第二十二條至二十五條

格式化條文，在此不多做詳解。

(23)、合同落款——合同印鑒、簽字

注意開發(fā)商的印鑒名稱(都應(yīng)以《武漢市商品房預(yù)售許可證》上標(biāo)明的公司所一致)、簽訂合同的具體時間，購房人簽訂合同時亦應(yīng)注明具體簽約時間。

購房合同【篇12】

賣方：________________________身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________

買方：________________________身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_______________________________________________。

土地使用權(quán)證號：_______________，房產(chǎn)權(quán)證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米。套內(nèi)建筑面積為：________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____________(小寫：______元)。

第六條【稅費承擔(dān)】

雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。

買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。

第七條【付款方式】

買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

第八條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3、______________________________

第十條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十一條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

第十二條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方(簽字)：____________買方(簽字)：____________

______年______月______日______年______月______日

2025購房合同必備

這篇文章“購房合同”很值得一讀幼兒教師教育網(wǎng)建議您不要錯過，請注意下文觀點僅供參考請勿信以為真。在這個貿(mào)易全球化的時代，合同的出現(xiàn)就顯得尤為重要。合同訂立是合同成立的基礎(chǔ)和前提。

購房合同【篇1】

2021預(yù)計廣東本科分?jǐn)?shù)線是多少為范文網(wǎng)的會員投稿推薦，但愿對你的學(xué)習(xí)工作帶來幫助。

2020年廣東本科批次理科分?jǐn)?shù)線是410分，文科分?jǐn)?shù)線是430分，由此可以預(yù)測2021年廣東本科分?jǐn)?shù)線為：

高校錄取工作分批進(jìn)行，依次為：

1.提前錄取本科院校(含文科類和理科類軍事院校、公安政法院校、航海院校、地方專項計劃、鄉(xiāng)村教師計劃、其他院校;體育類、藝術(shù)類本科院校);

2.文科類、理科類第一批本科院校;

3.文科類、理科類第二批本科院校;

4.體育類、藝術(shù)類高職(?？?院校;

5.文科類、理科類高職(?？?院校;

6.高職(?？?注冊入學(xué)院校。

考試科目實行“3+1+2”

2021年高考由3門全國統(tǒng)一高考科目和3門廣東省普通高中學(xué)業(yè)水平選擇性考試科目組成，實行“3+1+2”考試模式。藝體類考生還需加考相應(yīng)專業(yè)術(shù)科考試。

全國統(tǒng)一高考考試科目包括語文、數(shù)學(xué)、外語3門科目，使用全國卷，由教育部考試中心統(tǒng)一命題，所有參加高考的考生均需參加。

外語選考語種為英語、俄語、日語、法語、德語、西班牙語中的一種。外語語種為英語的考生，須參加英語聽說考試，英語聽說考試由我省自主命題、單獨舉行。

3門廣東省普通高中學(xué)業(yè)水平選擇性考試科目，由考生根據(jù)所報考高校和招生專業(yè)的選擇性考試科目要求及自身興趣特長，在物理、歷史2門科目中自主選擇1門，在思想政治、地理、化學(xué)、生物學(xué)4門科目中自主選擇2門組成(簡稱“四選二”)。廣東省普通高中學(xué)業(yè)水平選擇性考試科目由我省自主命題。

2021年各類型考生具體考試科目如下：

(1)普通類(物理)考生考試科目為：語文、數(shù)學(xué)、外語、物理和四選二。

(2)普通類(歷史)考生考試科目為：語文、數(shù)學(xué)、外語、歷史和四選二。

(3)體育類考生考試科目為：在普通類(物理)或普通類(歷史)考試科目的基礎(chǔ)上加考體育術(shù)科。

(4)藝術(shù)類考生(含音樂類、美術(shù)類、書法類、舞蹈類、廣播電視編導(dǎo)類、藝術(shù)?？碱悓I(yè))考試科目為：在普通類(物理)或普通類(歷史)考試科目的基礎(chǔ)上加考藝術(shù)術(shù)科。

高考時間調(diào)整為3天

2020年高考考試時間為2天，2021年高考考試時間調(diào)整為3天，具體如下：

(1)語文、數(shù)學(xué)、外語的考試時間和考試時長與改革前一樣，語文科目考試時長為150分鐘，數(shù)學(xué)、外語科目考試時長均為120分鐘;

(2)2021年廣東省普通高中學(xué)業(yè)水平選擇性考試物理、歷史、化學(xué)、地理、思想政治、生物學(xué)，每科考試時長75分鐘;

(3)6月9日上午化學(xué)與地理兩門科目之間、下午思想政治與生物學(xué)兩門科目之間間隔75分鐘。

2020年高考數(shù)學(xué)科目分文科數(shù)學(xué)和理科數(shù)學(xué)。2021年高考數(shù)學(xué)科目不分文理、不分物理歷史。

購房合同【篇2】

出賣人：__________________(以下簡稱甲方)買受人：__________________(以下簡稱乙方)今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條本合同的標(biāo)的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：

(1)前款_________元。(2)余款_________元。(3)月息_________元。

第二條乙方預(yù)付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。

第三條乙方可以就上述提供擔(dān)保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貸款。

第四條甲方于本合同訂立的同時，將_________產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。

第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項費用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。

第六條乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈________產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。

第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標(biāo)的物的使用費。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：____________________________________。

(甲方)：_______________出賣人

(乙方)：_______________買受人

___________年_______月_______日

【第5份】簡潔版分期付款購房合同范本

出賣人：xxx(以下簡稱甲方)

購房合同【篇3】

20XX年購房合同范文（精選14篇）根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

出讓方(以下簡稱甲方)：肇慶市駿生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司__ 聯(lián)系電話：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由___方承擔(dān)。

買受方(以下簡稱乙方: 朱亞五

若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方。

身份證號：X

電話：

委托代理人：

地址：_________x___________郵政編碼： x

聯(lián)系電話：_______x____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意。

條本合同式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份。

第一條 房屋情況

購買該房座落:高要市蜆崗鎮(zhèn) 雙金三路2號 駿景花園 。用途住宅，建筑結(jié)構(gòu)框架，混凝土，建筑層數(shù)為 12 層。買受人所買的是

在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;

條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛。

二 幢B1101戶型。(B1101房)。其中：套內(nèi)建筑面積77.41 平方米，

第二條 房價款

第三條 商品房交付日期

房屋竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于_20___年_6月 20日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第 1種方式處理：

房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外。

條 乙方全部或部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計算的違約金給與甲方。

1、 變更合同

2、 解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第3 種形式付款

1、一次性付款 X

2、分期

3、 購房余款150000元以銀行按揭方式支付 。

第五條 甲方逾期交付房屋的處理

1.除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房，逾期在 30日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房之日次日起至實際交付房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋。

條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第 1 種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、甲方在交樓給乙方時與乙方在購買該戶型不相符的規(guī)格和戶型，甲方應(yīng)支付給乙方已付款的本金和利息，利息自合同約定甲乙雙方付簽約之日次日起至實際交付房屋之日止。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 15日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按該房價款的萬分之五 向甲方支付違約金。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(小寫) 元。該定金條款的約定。

2、解除合同。乙方應(yīng)按房價款的萬分之 十 向甲方支付違約金。

第七條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

第八條 房配套和交樓標(biāo)準(zhǔn)

本房甲方的交樓標(biāo)準(zhǔn)是毛坯房(包括有鋁合金窗，大廳落地趟門，大門口木門)，水電到門口。

第九條 房設(shè)計變更的約定

乙方未征得甲方同意，不得擅自變更房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，乙方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起 7 日內(nèi)與甲方協(xié)商。

終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時。

條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。甲方除將已收的房價款全部退還乙方外。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

第十條 商品房交接

商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，交接房屋鑰匙。

第十一條 房屋產(chǎn)權(quán)登記和辦理

商品房竣工驗收合格后，甲方須在720日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證登記給乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。(本房屋的套內(nèi)的面積可能和房產(chǎn)證有±3平方出入)(在辦證過程中產(chǎn)生的稅費)甲乙方各付各的交易稅。(各付各稅)

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房。

條、乙方全部或部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。

甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的。

第十二條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十三條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_1___種方式處理：

1、向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟;

第十五條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。

第十六條 合同份數(shù)

本合同連同附件共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第十七條自雙方簽字日起，合同生效。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

購房合同【篇4】

滬版細(xì)則雖已出臺一周，但是對于20%的個稅問題，滬上各區(qū)交易中心稅務(wù)部門仍未收到執(zhí)行細(xì)則，因此老辦法繼續(xù)沿用，二手房過戶潮依然熱度不減。為防新政突襲，令買賣雙方措手不及，不少二手房購房合同都增加了各種補(bǔ)充條款，最多的是“個稅誰來掏”這一項目。

“3月初的時候還沒有這種情況。”閘北區(qū)一家房產(chǎn)中介店張女士介紹，不少購房者和房主擔(dān)心在房屋過戶時，“國五條”20%個稅的執(zhí)行細(xì)則突然推出，措手不及，因此提前在購房合同上打上“預(yù)防針”。

“有的在合同中寫明，如果差額20%個稅實行，那么合同立即中止，房屋不再過戶；有的則是買賣雙方各承擔(dān)一半的稅費，房屋正常過戶?！睆埮空f。21世紀(jì)不動產(chǎn)上海區(qū)域分析師羅寅申也表示，從門店統(tǒng)計信息來看，從3月中旬開始，對于政策一旦執(zhí)行出現(xiàn)的價差問題，買賣雙方都通過“雙方免責(zé)合同解除協(xié)議”來規(guī)避?！耙词莻€稅執(zhí)行，合同解除，要么是雙方各付一半，要么還是購房者全部吃進(jìn)。一般都有4-5條補(bǔ)充條款?！?/p>

漢宇地產(chǎn)長陽分行經(jīng)理則透露，除了個稅問題被寫進(jìn)補(bǔ)充條款，一些拒貸風(fēng)險也被寫入條款，“以北京為例，于本月7日出臺提高二套購房貸款首付比例至七成的政策，雖然上海細(xì)則尚未作出相應(yīng)調(diào)整，但后續(xù)政策跟進(jìn)仍存在可能性。一些購房者擔(dān)心自己因政策原因無法辦理貸款業(yè)務(wù)而違約，因此在簽訂合同之時，提前有所約定。

對此，上海百悅律師事務(wù)所高級合伙人戎朝解釋，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個人所得稅本應(yīng)該由賣方承擔(dān)，但是卻沒有明文規(guī)定買家不能分擔(dān)。如果買賣雙方在自愿的前提下，簽訂相應(yīng)的稅費承擔(dān)或終止合同事項，也是合法有效的，會受法律保護(hù)。

購房合同【篇5】

使用須知

一、本合同文本適用于已合法取得《房地產(chǎn)證》的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

二、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國土局。

三、本合同未經(jīng)深圳市規(guī)劃國土局同意，不得翻印。

賣方(下稱甲方)：

身份證/護(hù)照號碼：

地址：

公司或機(jī)構(gòu)名稱：

法定代表人： 職務(wù)：

身份證/護(hù)照號碼：

委托代理人： 國籍/籍貫：　 電話：

身份證/護(hù)照號碼：

地址：

買方(下稱乙方)：

姓名：　 國籍/籍貫：　 電話：

身份證/護(hù)照號碼：

地址：

公司或機(jī)構(gòu)名稱：

地址：　 電話：

法定代表人： 職務(wù)：

身份證/護(hù)照號碼：

委托代理人： 國籍/籍貫：　 電話：

身份證/護(hù)照號碼：

地址：

現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。

第一條　甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路(項目名稱)幢/座號房，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，《房地產(chǎn)證》號。

甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

第二條　甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價為人民幣/港幣　億　仟　佰　拾　萬　仟　佰　拾元整。

第三條　甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同。

第四條　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣　億　仟　佰　拾　萬　仟　佰　拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同。

甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。

第五條　甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。

如乙方不能按期向甲方支付購房款，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。

甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價款萬分之五的違約金。

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同。

第六條　甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

與本合同具有同等法律效力。

第七條　甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;甲方應(yīng)賠償損失。

第八條　甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

第九條　本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采取下列方式之一解決(只能選擇一種，向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

第十條　本合同一式份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)(涉外房地產(chǎn)買賣合同)、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外。

第十一條　本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：　乙方代理人(簽章)：

年　月　日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：(適用于通過經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買賣合同)

監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心(簽章)

購房合同【篇6】

在補(bǔ)充條款簽訂的時候應(yīng)該把握幾個問題。

第一、應(yīng)該明確的把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，這是維護(hù)購房者合法權(quán)益的一個很重要的方式。

第二、明確房屋所有權(quán)證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，這通常在補(bǔ)充條款里約定。

第三、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責(zé)任?，F(xiàn)在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復(fù)雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責(zé)任是什么。

第四、明確關(guān)于公攤建筑面積?，F(xiàn)在面積爭議最多的就是公用面積的分?jǐn)倖栴}，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

第五、應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項目是精裝修，那么就必須對裝修的標(biāo)準(zhǔn)明確。比如說裝修的標(biāo)準(zhǔn)不要籠統(tǒng)的想使用進(jìn)口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

第六、明確退房的責(zé)任。購房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責(zé)任，寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

知識拓展：

簽訂購房合同前應(yīng)注意哪些問題：

第一、買房前要注意簽訂認(rèn)購書，交定金。

定金與訂金不是同一個概念，定金是一個專門的法律概念，其目的是在于對合同的成立、履行其擔(dān)保作用，并有特定定金的規(guī)則，它有特定的法律內(nèi)涵，叫做給付定金的一分不履行債務(wù)的無權(quán)要求返還定金，接受定金的不履行債務(wù)的應(yīng)該雙倍返還定金。而訂金不是對合同起擔(dān)保作用，它只是起擔(dān)保作用，叫做給付訂金的一分不履行債務(wù)的可以要求返還訂金。

所以，在認(rèn)購書中寫的定金一定要分清是哪個“定”(訂)，因為有不同的法律概念。通常房地產(chǎn)開發(fā)商在認(rèn)購書中有這樣的條款，買房應(yīng)該在簽訂認(rèn)購書多少之日起買房，否則的話不給退還。

第二、查看開發(fā)商的五證兩書。

五證就是：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。

兩書是指住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。開發(fā)商在竣工驗收合格時通知購房者入住之后提供的兩份法律文件。

住宅質(zhì)量保證書通常包括工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的登記，在使用年限內(nèi)承擔(dān)的保修責(zé)任，正常使用情況下，各部件的保修期。

住宅使用說明書，通常應(yīng)該包括開發(fā)單位、設(shè)計單位、施工單位、委托監(jiān)理單位、住宅的結(jié)構(gòu)類型、裝修裝飾注意事項、上水下水、電、燃器、消防等設(shè)施配制的說明，以及門窗類型使用事項，配電負(fù)荷，承重墻、保溫墻、陽臺等部位需要說明的問題以及其他需要說明的問題。生產(chǎn)廠家另有說明書的，應(yīng)附于住宅使用說明書里。

第三、商品房銷售面積的計算問題。

商品房銷售面積有三種計算方式。一種是按套計價，一種是按建筑面積計價，還有一種是按套內(nèi)建筑面積計價值。通常，按套內(nèi)面積計價的方法比較少用，而通常用的是按照建筑面積，它是指按住宅面積外圍線來計算。一般商品房的銷售面積是套內(nèi)銷售面積和分?jǐn)偟墓妹娣e之和，是對購房者最為有用的是套內(nèi)的使用面積，因為這種面積是購房者真真切切能夠具體使用的。所以，在簽訂商品房買賣合同的時候，要把套內(nèi)的建筑面積和公攤的面積寫清楚。

第四、如何處理面積的誤差?

一般的商品房買賣合同里，面積差異的處理方式有兩種，一種是雙方自行約定，另外一種是開發(fā)商制定的絕對值。通常，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商提供的房屋購銷合同都有一個比的絕對值，通常是3%。面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的通常約定據(jù)實結(jié)算房款，面積誤差比絕對值超過3%，購房者或者退房或者是約定開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五、合同里不可抗力因素的約定

在商品房買賣合同里，開發(fā)商對于延期交房的免責(zé)理由一般說是不可抗力。按照我們國家的規(guī)定，不可抗力應(yīng)該是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，比如說地震、發(fā)洪水等等，這種是不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，這種不可抗力才能夠免除開發(fā)商延期交付房屋的責(zé)任，也就是說免責(zé)。如果不是這種情況，就不能約定成不可抗力，一般開發(fā)商通常把不可抗力的范圍擴(kuò)展了，比如說施工中如果遇到異常困難或者重大的事故問題不能解決，比如說契約協(xié)定后政府頒布的法規(guī)和原來不同，比如說施工配套的批準(zhǔn)和安裝的延誤，都認(rèn)定為不可抗力，這樣等于把不可抗力的范圍擴(kuò)展了。所以，建議購房者對于不可抗力這個條款一定要僅僅把握住三個條件，就是不能預(yù)見、不能避免、不能克服的情況下，約定在最小的范圍內(nèi)，不要擴(kuò)展。。

購房合同【篇7】

賣方（購房合同產(chǎn)權(quán)人）（以下簡稱甲方）身份證號：聯(lián)系地址：

共有權(quán)人：身份證號：聯(lián)系地址：

買方：（以下簡稱乙方）身份證號：聯(lián)系地址：

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

賣方所售房屋為：西安市*小區(qū)號樓單元*室。建筑面積為*平方米。該房屋的購房合同編號為：.產(chǎn)權(quán)人為：.

二、成交價格、付款方式及過戶事宜

（一）該房屋實際成交價為萬元人民幣整（￥）買方以按揭的方式購買該房屋。其中首付款為叁拾萬元人民幣（￥）買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號：開戶銀行：中國民生銀行支行、開戶人：.

（二）買方擬申請貸款萬元人民幣（￥），該貸款買方委托銀行向賣方支付。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn)，不足部分，買方應(yīng)于按揭銀行審批通過后30日內(nèi)補(bǔ)足房款差額，多余部分，賣方應(yīng)從首付款里退還給買方。

（三）買方擬向中國建設(shè)銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸款萬元人民幣（￥.00）買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期限內(nèi)，如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準(zhǔn)，由買方自行籌措資金支付尾款，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

（三）賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個工作日內(nèi)交付乙方開始辦理過戶各項手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國家政策性收費時，原則上由賣方承擔(dān)。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

（一）賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（二）賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購買該房屋。

（三）賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。

（四）在房屋交付日（含當(dāng)日）以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電信等其它費用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。

（五）賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的業(yè)主信息更名至買方名下。

（六）賣方承諾無條件配合買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權(quán)買方指定人員代辦各項過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響買方購房權(quán)益。

四、房屋的交付

賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

購物合同書必備

如何找到標(biāo)準(zhǔn)的合同模版呢？越來越多工作和事宜都離不開合同。合同的必備條款是否具體、明確，如果你想要了解更多關(guān)于“購物合同書”的內(nèi)容推薦看這篇文章，如您對本話題感到好奇請持續(xù)關(guān)注我們的主頁！

購物合同書 篇1

甲方:______________________

全權(quán)代表人:________________

乙方:______________________

法定代表人:________________

為充分有效地發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢，提高貨運(yùn)市場競爭能力，根據(jù)鐵道部有關(guān)文件精神和甲方與上海鐵路局運(yùn)輸管理處簽訂的___次五定班列包車運(yùn)輸協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就雙方合作并由乙方承包 次五定班列寧波北站點事宜，共同達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 合作承包式

甲方將次五寶班列寧波北站點每日的四節(jié)車皮提供給乙方承包經(jīng)營。發(fā)站寧波北(含余姚)，到站棠溪等廣東境內(nèi)鐵路部門允許的到達(dá)站，車種為棚車和敞車，貨物品類為5號及其以上運(yùn)價號的貨物(危險品除外)，承包期限為________年________月________日起至________年________月________日止。

第二條 考核基數(shù)和費用支付

在乙方承包經(jīng)營期間，甲方對乙方每日考核基數(shù)為兩車(節(jié))車皮。乙方必須于當(dāng)日裝車后按考核基數(shù)向?qū)幉ū闭纠U交鐵路運(yùn)費及裝卸費，并向甲方支付合作管理費每輛________元，每日________元。如乙方當(dāng)日裝車不足兩輛的按考核基數(shù)兩輛支付鐵路運(yùn)費、裝卸費和管理費。如乙方當(dāng)日裝車超過兩輛的(以四輛為限)，按實際裝車數(shù)支付鐵路運(yùn)費、裝卸費和管理費。乙方多裝車的管理費，在承包期屆滿時，可以沖抵少裝車的管理費。

第三條 保證金

為保證協(xié)議的履行，乙方在本協(xié)議生效之日向甲方支付保證金計人民幣叁拾萬元。在承包期滿時如乙方無違約責(zé)任時，甲方在____日內(nèi)如數(shù)退還保證金。

第四條 雙方責(zé)任

甲方責(zé)任:

1.保證乙方為次班列寧波站點的獨家合作承包人，如將寧波北站點車輛再發(fā)包給他人經(jīng)營的，承擔(dān)支付雙倍保證金的違約責(zé)任。

2.協(xié)調(diào)上海鐵路局、寧波北店及廣州各列站的關(guān)系，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)承包經(jīng)營的，按本協(xié)議承包期限每少一日賠償乙方損失________元。

3.發(fā)生班列晚點、甩車及貨損時，甲方有義務(wù)代乙方向鐵路部門進(jìn)行索賠。

乙方責(zé)任:

1.嚴(yán)格按裝運(yùn)規(guī)定組貨裝車，不得裝運(yùn)危險品和禁運(yùn)品，不得隱瞞重量及匿報貨物品名，違者依鐵路規(guī)定承擔(dān)一切法律責(zé)任，給甲方造成的損失，由乙方賠償。

2.及時支付鐵路運(yùn)費、裝卸費及管理費，連續(xù)拖欠三天不交的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按本協(xié)議承包期限每少一日賠償甲方損失 ________元。

3.自覺遵守鐵路貨場規(guī)定，協(xié)調(diào)好寧波北站及廣州各列站的關(guān)系。發(fā)生貨損時，及時提供相應(yīng)材料。

4.如乙方擅自終止本列的履行，甲方有權(quán)不退還保證金并在三日付清拖欠的運(yùn)費、裝卸費及管理費。

第五條 其他約定

1.如遇鐵道部、上海鐵路局調(diào)整班列運(yùn)費價格時，則本協(xié)議運(yùn)費價格相應(yīng)調(diào)整。

2.乙方與甲方考核時間與鐵路部門同甲方的考核時間同步進(jìn)行，并享受鐵路部門與甲方同等的優(yōu)惠待遇。

3.本合作承包期限屆滿后，如甲方繼續(xù)取得________年度次班列的承包權(quán)，則乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式四份，甲方全僅代表和乙方各執(zhí)一份，送交甲方董事會和寧波北站各一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方全權(quán)代表和乙方法定代表人簽字后生效。

甲方:_____________________

全權(quán)代表人:_______________

乙方:_____________________

法定代表人:_______________

________年_______月______日

購物合同書 篇2

委托方（以下簡稱甲方）受托方（以下簡稱乙方）。

甲方就委托乙方代為采購設(shè)備事宜，在雙方友好協(xié)商，平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：設(shè)備的名稱、規(guī)格、單價、原產(chǎn)地（設(shè)備詳情見合同附件）。

第二條：合同金額：整。

第四條：交貨地點：由乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定地點內(nèi)，有關(guān)運(yùn)輸費用由支付。

第五條：交貨日期：第一筆貨款入賬后內(nèi)發(fā)貨。

第六條：甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)：

（一）甲方的責(zé)任與義務(wù)。

3、合同設(shè)備到達(dá)甲方后，甲方有義務(wù)驗收提貨，如發(fā)現(xiàn)包裝殘缺，設(shè)備不符合合同的相關(guān)要求，甲方應(yīng)立即通知乙方，以便乙方與供貨商協(xié)商相關(guān)賠償事宜。

（二）乙方的責(zé)任與義務(wù)。

1、負(fù)責(zé)簽訂相關(guān)購貨合同，并保證合同的相關(guān)內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；

2、貨物叫甲方驗收后，及時與甲方辦理相關(guān)財務(wù)結(jié)算手續(xù)。

第七條：違約責(zé)任：

（一）乙方違約責(zé)任：乙方所交付的設(shè)備品種、規(guī)格、質(zhì)量、技。

術(shù)不符合本合同相關(guān)約定的，甲方有權(quán)要求退貨，收回已付貨款，并由乙方向甲方支付相當(dāng)于合同價款總額的作為違約金；無特殊原因乙方逾期為交付設(shè)備的，乙方向甲方每日償付合同價款總額的千分之一作為違約金。

（二）甲方違約責(zé)任：甲方無正當(dāng)理由拒收設(shè)備，乙方向甲方收。

取合同價款總額的作為違約金；甲方逾期支付設(shè)備款，甲方向乙方每日償付合同價款總額的千分之一作為違約金。

第八條：索賠：

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代理甲方向供貨方進(jìn)行索賠，

第九條：合同爭議的解決方式：

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由被告所在地法院解決。

第十條：其他;。

一、本合同自簽字蓋章后生效；

二、本合同的所有附件具有與合同相同的法律效力；

三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方;。

經(jīng)辦人;經(jīng)辦人：開戶行及賬號：

年月日開戶行及賬號：年月日。

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購物合同書 篇3

1. 合同介紹

甲方名稱：

通信地址：

聯(lián)系人：

電話、傳真：

E-Mail：

乙方名稱：

通信地址：

聯(lián)系人：

電話、傳真：

E-Mail：

1.3合同目的

為了減低采購風(fēng)險，最大限度維護(hù)甲乙雙方利益，特制訂本合同。

關(guān)鍵詞解釋

物品

系指供應(yīng)商按合同要求，需向采購方提供的一切軟件、硬件及相關(guān)的技術(shù)資料。

服務(wù)

系指根據(jù)合同，供應(yīng)商承擔(dān)與供貨有關(guān)的輔助服務(wù)，比如運(yùn)輸、保險以及其它的伴隨服務(wù)，比如安裝、調(diào)試、提供技術(shù)援助、培訓(xùn)等。

3. 采購物品說明

3.1 采購物品及說明

3.2 技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求

4. 合同價格和支付方式

，作為預(yù)付款支付給乙方。乙方在收到上述款項后，以傳真形式向甲方確認(rèn)。如甲方不按上述規(guī)定準(zhǔn)時支付預(yù)付款，則交貨期作相應(yīng)的順延。

，作為發(fā)貨款支付給乙方。乙方在收到上述款項后,以傳真形式向甲方確認(rèn)。

，作為驗收款支付給乙方。乙方在收到上述款項后，以傳真形式向甲方確認(rèn)。

賬戶名稱、賬號。上述資料如有變更，變更一方應(yīng)在合同規(guī)定的相關(guān)付款期限前二十天內(nèi)以書面方式通知對方，如未按時通知或通知有誤而影響結(jié)算者應(yīng)負(fù)逾期付款的責(zé)任。

賬戶名稱：

開戶銀行：

賬 號：

5. 交貨與交貨方式

5.1 乙方于本合同簽署之日起30 日內(nèi)，將甲方采購的物品全部送達(dá)指定地點。

交貨地點：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

。甲方應(yīng)及時作好準(zhǔn)備，辦妥一切接貨手續(xù),在貨物到達(dá)后四十八小時內(nèi)提運(yùn)完畢。

多發(fā)或少發(fā)的物品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并及時通知乙方查處，由此發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.4 本合同所有物品運(yùn)抵甲方現(xiàn)場后，雙方代表共同參加開箱檢驗。如設(shè)備外包裝完好無損，但箱內(nèi)設(shè)備發(fā)現(xiàn)短缺或損傷，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足或修理，其相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。

調(diào)試與驗收

6.1 乙方派遣技術(shù)人員按合同規(guī)定的日程完成“采購物品”的安裝和調(diào)試工作，并對甲方人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，保證使“采購物品”達(dá)到預(yù)定的性能指標(biāo)。

調(diào)試和其他輔助工作。

如果采購物品存在嚴(yán)重的缺陷，則退回給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)給出糾正缺陷，雙方協(xié)商第二次驗收的時間。乙方應(yīng)當(dāng)賠償給甲方造成的損失。（2）如果采購物品存在一些輕微的缺陷，則乙方應(yīng)當(dāng)給出糾正缺陷的措施，雙方協(xié)商是否需要第二次驗收。

6.3 當(dāng)所有的采購物品都通過甲方的驗收后，雙方責(zé)任人簽字認(rèn)可，采購物品正式交付給甲方。同時甲方應(yīng)按合同條款第4.4將驗收款支付給乙方。

7. 品質(zhì)保證與維護(hù)

技術(shù)是先進(jìn)的、質(zhì)量是良好的、性能是穩(wěn)定可靠的、數(shù)量是完整無缺的。

7.2 乙方承諾質(zhì)量保證期：采購物品通過驗收之日起，系統(tǒng)軟硬件保修六個月，但不包含由于甲方不當(dāng)?shù)牟僮骰蛐蘩碓斐傻暮蠊?/p>

軟件和系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)或維修，不收取任何費用。保修期結(jié)束后乙方依然負(fù)責(zé)對所售設(shè)備進(jìn)行維護(hù)或維修，其間產(chǎn)生的材料費用由甲方承擔(dān)。在設(shè)備保修期結(jié)束后一旦甲方要求進(jìn)行升級和改造，乙方保證提供相應(yīng)的服務(wù)，此項費用由甲方承擔(dān)。

。

8. 違約與賠償

8.1 甲方違約處理

（1）如甲方不按照本合同第四條規(guī)定準(zhǔn)時支付款項時，應(yīng)從最遲付款日的次日起，每日向乙方償付逾期付款部分總值的萬分之三的違約金。此項違約金額以逾期付款部分總值的百分之五為限度。

（2）如因甲方原因致使設(shè)備安裝順延，乙方技術(shù)人員由此滯留在安裝地點的一切費用，均由甲方負(fù)責(zé)。

8.2 乙方違約處理

如乙方不按照本合同的規(guī)定準(zhǔn)時交貨，乙方應(yīng)從最遲交貨日的次日起，每日向甲方支付延遲交貨部分貨款的萬分之三的違約金。此項違約金額以逾期移交設(shè)備部分貨款的總值的百分之五為限度。

9. 保密

信息、計算機(jī)軟件、專有技術(shù)、設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)及價格條款等商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，甲方應(yīng)采取保密措施，予以嚴(yán)密保守。

交換或泄漏乙方提供的上述商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等，或擅自出版以上“技術(shù)資料”，如違反本條規(guī)定致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，并賠償由此引起的直接和可能的經(jīng)濟(jì)損失。

9.3 保密期限自本合同生效之日起至20xx年 月 日終止 ，具體時間由雙方商定。

10. 不可抗力

臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。

10.2發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在十五天內(nèi)提供不可抗力的詳情及將有關(guān)證明文件送交對方。

10.3發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商以尋找一個合理的解決方法，并盡一切努力減輕不可抗力產(chǎn)生的后果。

10.4如不可抗力事件持續(xù)三十天時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同是否繼續(xù)履行或終止的問題。

11. 合同生效與終止

11.1本合同雙方授權(quán)代表簽字日期，即為本合同的生效日期。如雙方簽字日期不一致時，以最后簽字方的簽字日期為合同的生效日期。

爭議解決和雙方未處理的債權(quán)和債務(wù)不受合同期滿的影響，并且守約方有權(quán)提出索賠。

12. 爭議解決

履行和與本合同及其修訂本效力有關(guān)的所有事宜，將受中華人民共和國法律管轄，任何爭議僅適用中華人民共和國法律。

12.2 甲乙雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，首先應(yīng)爭取通過友好協(xié)商解決，該協(xié)商應(yīng)在三十天內(nèi)解決。

12.3 如協(xié)商不能解決時，合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會，并按該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。

12.4 爭議進(jìn)行仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自本合同中規(guī)定的義務(wù)和行使權(quán)利。

13. 其它事項

本合同一式 份，甲乙雙方各持 份，自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。具同等法律效力，涂改無效。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

日期: 日期:

購物合同書 篇4

甲(以下簡稱方)：

乙(水泥廠)：

經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂水泥購銷合同條款如下：

一、數(shù)量、計量單位、單價、金額

品 名 規(guī) 格 單 位 數(shù) 量 單價(元) 金額(元) 備 注 價金總額(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分 $

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：水泥標(biāo)號執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質(zhì)量通知單。甲方憑單驗質(zhì)。

三、袋重合格率達(dá)到國家規(guī)范。

四、交貨方式、地點和運(yùn)雜費負(fù)擔(dān)：甲方組織運(yùn)輸工具到乙方倉庫提貨，運(yùn)費、上、下車費等均由甲方自理，乙方憑合同和甲方收款人出據(jù)的證明發(fā)貨。若遇便車，甲方可以代運(yùn)，其代運(yùn)費用概由甲方負(fù)擔(dān)。乙方墊付的款項，隨同水泥價款一并結(jié)算。

五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨

年 月 日前提(供)×噸。其中：×噸。

年 月 日前提(供)×噸。其中：×噸。

年 月 日前提(供)×噸。其中：×噸。

年 月 日前提×噸。其中：×噸。

甲方逾期提(收)貨的，乙方有權(quán)處理該貨，并不免甲方責(zé)任。

六、付款辦法和期限：

1、甲方在 年 月 日前付定金 元;

2、采取先匯款后結(jié)算方式：甲方按購水泥總金額分期先匯款。

年 月 日前電匯××元;

年 月 日前電匯××元;

年 月 日前電匯××元;

年 月 日前電匯××元。

二、三、五、六、七、執(zhí)行。乙方每月 日- 日憑實發(fā)水泥開具銷售發(fā)票向甲方開戶銀行辦理托收。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的 %(通用產(chǎn)品的幅度為1—5%，專用產(chǎn)品的幅度為10%—30%)的違約金。

型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。

3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或丟失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。

多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費用。

7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十五天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。

八、甲方的違約責(zé)任

保養(yǎng)的費用。

2.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

九、本合同一式 份。經(jīng)法定代表人簽章后生效。有效期從 年 月 日起至 年 月 日止。

甲 方： 乙 方：

地 址： 地 址：

代 表 人： 代 表 人：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽訂時間： 簽訂地點：

購物合同書 篇5

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同并信守下列條款，共同嚴(yán)格履行。

購銷條款

一、 產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、金額

二、 交貨期限及要求：預(yù)付款到賬后30天內(nèi)供貨方保證按期、保質(zhì)保量發(fā)到需方指定的倉庫或港口。運(yùn)輸費用有供方承擔(dān)。

三、付款方式：

1、簽訂合同后支付相應(yīng)的預(yù)付款。

2、產(chǎn)品到達(dá)交貨地點后，經(jīng)乙方指定人員初步檢驗，乙方在檢驗符合合同附件所規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格、型號后 ，支付合同金額的85 %。

3、合同總金額的 15 %作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后支付。

4、甲方在乙方每次付款前開具正式增值稅發(fā)票 四、 包裝要求：簡易包裝。

五、商標(biāo)：供方使用的商標(biāo)符合有關(guān)規(guī)定。

六、模具尺寸要求：按需方提供的管徑大小制定。

七、驗收方法及期限：一周內(nèi)按企標(biāo)驗收。

八、保修期限：一年內(nèi)免費保修，終身維修，免費上門安裝調(diào)試及技術(shù)培訓(xùn)。

九、違約責(zé)任：此合同一經(jīng)生效任何一方無權(quán)單方面變更和解除合同：如一方需變更或解除合同，必須在合同交貨前十天書面通知對方。單方面解除合同的，解除合同方需向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傌浛畹?0%違約金.

十、爭議解決：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交仲裁。仲裁在供方所在地法院進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

十一、 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二、 本合同雙方簽字、蓋章生效。

十三、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，傳真件同樣生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

________年____月____日

購物合同書 篇6

供貨方：____________________(以下簡稱甲方)

采購方：____________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，遵循平等、互利、自愿和誠實信用的原則，雙方就采購事項協(xié)商一致，訂立本合同。

數(shù)量

品名規(guī)格數(shù)量單位單價 (元)金額(元)

2、質(zhì)量要求：

3、加工原料及生產(chǎn)工藝：

4、包裝：

(1)原材料須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并有利于安全運(yùn)輸需要進(jìn)行包裝。(具體可根據(jù)原料性質(zhì)明確寫明包裝要求)

(2)包裝說明(包裝材料及包裝方法等的說明)：

交貨的期限、地點和方式：

(1)運(yùn)輸方式：

(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、原料規(guī)格進(jìn)行交貨。

(3)交貨地點：為采購方指定地點。

(4)交貨方式：

6、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：

(1)賣方應(yīng)隨貨提前將有關(guān)的出貨檢驗報告或證明提供買方備查。

(2)本合同原料需現(xiàn)場驗收合格，不需復(fù)檢□;

本合同原料需現(xiàn)場取樣復(fù)檢合格□。 (可進(jìn)行選擇性刪除或增加)

(規(guī)格型號、質(zhì)量等不符合規(guī)定，則應(yīng)在收到貨物之日起日內(nèi)向供貨方提出書面(口頭)異議，并有權(quán)拒付貨款。

(4)供貨方在接到買受方書面(口頭)異議后，應(yīng)在日內(nèi)負(fù)責(zé)處理;如乙方逾期不處理，則視為供貨方違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

付款方式、付款期限：

8、違約責(zé)任：

(需根據(jù)實際談判談判進(jìn)行適當(dāng)刪減和增加)

(1)供貨方提供的原料產(chǎn)品如有質(zhì)量問題或者不符合合同約定，買受方可以要求退換貨，因此產(chǎn)生的費用由供貨方承擔(dān)，同時賠償因此給甲方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。

(2)供貨方不能按照本合同約定期限提供原料，應(yīng)向甲方支付合同金額20%的違約金，同時賠償因此給甲方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。

9、其他約定：

(1)買受方中途變更原料采購數(shù)量的需提前___日通知供貨方，供貨方按買受方書面通知更改，雙方互不視為違約。

(2)供貨方應(yīng)嚴(yán)格按照買受方要求的原料質(zhì)量和規(guī)格要求生產(chǎn)或供應(yīng)貨品。否則，買受方有權(quán)拒絕支付貨款。

(原產(chǎn)地證書等)：

(4)如因供貨方提供的原料侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)所給買受方造成一切損失由供貨方承擔(dān)。

(5)不可抗力：不可抗力事件發(fā)生，供貨方仍有責(zé)任采取一切可能措施恢復(fù)供貨并在事發(fā)之日起通知買受方。若供貨方在事發(fā)后內(nèi)仍不能履行合同責(zé)任，買受方有權(quán)終止合同。(可視實際情況進(jìn)行修改)

紛爭解決：

本合同雙方當(dāng)事人履行合同時發(fā)生的一切爭議均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如不能解決，雙方當(dāng)事人約定向買受方住所地人民法院(昆明市西山區(qū)人民法院)提起訴訟解決。

本合同一式兩份，自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起正式生效，雙方各執(zhí)一份。

供貨方：____________________買受方：____________________

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

日期：____________________日期：____________________

購物合同書 篇7

合同編號：

簽約地址：

甲方(供應(yīng)方)名稱： 乙方(采購方)名稱：

通信地址： 通信地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

E-Mail： E-Mail：

乙方向甲方采購 ，為規(guī)范交易行為，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本采購合同，以資共同遵守。

1、 采購物資說明(如有更多選項內(nèi)容,可附錄)

2、 技術(shù)指標(biāo)：

合格證、 及其它相關(guān)資料。

4、 品質(zhì)保證

滿足合同要求，數(shù)量完整無缺。

4.2 本批次采購物資質(zhì)量期保證約定： 。

5、 交貨：

5.1 交貨方式(打√選一)(1)甲方送貨;(2)乙方自提。

5.2 甲方于本合同簽署之日起 日內(nèi)，將乙方采購的物資全部送達(dá)指定的交貨地點 ，所發(fā)生的運(yùn)費由 承擔(dān)。

品名、型號規(guī)格、數(shù)量、重量和體積的約數(shù)、交貨時間、地點、運(yùn)輸安排、甲方代表人)。乙方應(yīng)作好相應(yīng)準(zhǔn)備。

5.4 本合同所有物資運(yùn)抵乙方指定地點后，雙方代表共同對數(shù)量及外觀進(jìn)行清點驗收。驗收簽字前發(fā)現(xiàn)物資有短缺或損傷，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)及時補(bǔ)足或更換，其相關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)。雙方驗收無誤后，乙方代表在甲方的送貨單上簽字，簽字后貨物滅失或毀損的風(fēng)險隨之轉(zhuǎn)移。若甲方代表人未能同時到場，視為甲方認(rèn)可乙方的清點結(jié)果。

6、 物資驗收及復(fù)檢：

6.1 乙方按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求對本批次物資進(jìn)行驗收。如需復(fù)檢時，甲方同意乙方到乙方指定的有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢。

6.2 復(fù)檢后證明抽樣物資合格的，復(fù)檢費用由乙方承擔(dān);若復(fù)檢后證明抽樣物資不合格，乙方應(yīng)及時通知甲方無償予以更換，并由甲方承擔(dān)該復(fù)檢費用，甲方須于乙方另行指定的交貨日期前交付最終合格品，否則為合同違約行為，執(zhí)行違約條款8。

7、 支付方式

7.1 預(yù)付貨款(如有)：乙方于本合同簽署之日起 日內(nèi)，將合同總價的 %，即人民幣(大寫) 元支付給甲方。

商業(yè)發(fā)票、裝箱單、質(zhì)量證書等，以可靠方式提前送達(dá)(郵寄選用掛號信或快遞方式)給乙方。乙方在收到以上單據(jù)后，將合同總價的 %，即人民幣(大寫) 元支付給甲方。

7.3 驗收付款：在采購物資通過驗收后，乙方將合同總成交價的 %，即人民幣(大寫) 元支付給甲方。

7.4 質(zhì)保金：雙方約定將合同價款的 %作為質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生問題，由甲方負(fù)責(zé)更換或修理;甲方不能及時更換或修理的，由乙方安排進(jìn)行更換或修理，費用從質(zhì)保金中扣除。合同約定質(zhì)量保證期滿后 天內(nèi)，乙方將?？铐椚拷Y(jié)清支付給甲方。

7.5 以上所有支付款項，均付至本合同約定的賬戶。如確需臨時變更收款賬戶，變更方需提供支付委托書。

7.6 本合同雙方約定使用 發(fā)票。

8、 違約與賠償

8.1 甲方違約責(zé)任：如甲方不按照本合同的約定按時交付合格的物資，甲方應(yīng)從最終交貨日的次日起計算，每日按合同總價的 %向乙方支付違約金。違約金總額以合同總價的 %為限。若甲方逾期交貨，無法滿足乙方施工進(jìn)度需求，乙方有權(quán)解除合同，有權(quán)要求甲方承擔(dān)延遲交貨造成的誤工損失等賠償責(zé)任。質(zhì)量保證期內(nèi)若因產(chǎn)品質(zhì)量問題引發(fā)事故,甲方除無償更換外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2 乙方違約責(zé)任：如乙方不按照本合同條款7之規(guī)定按時支付款項，應(yīng)從最遲付款日的次日起計算，每日向甲方支付逾期付款部分的 %的違約金。違約金總額以不超過逾期付款部分的 %為限。

8.3 甲乙雙方合同簽訂生效后，除發(fā)生條款8.1情形外，任何一方不得任意終止合同。若發(fā)生此種情況，終止合同的一方須按合同總金額的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金總額以合同總價的 %為限。

9、 不可抗力

9.1 發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在十五天內(nèi)提供不可抗力的詳情及將有關(guān)證明文件送交對方。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決方法，以減輕不可抗力產(chǎn)生的后果。

合同的生效與終止

10.1 本合同雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章時合同成立并生效;如雙方簽字蓋章日期不一致，以最后簽字方的簽字蓋章日期為準(zhǔn)。

10.2 本合同的"采購物資"最終質(zhì)量保證期限屆滿日期，即為本合同的終止日期。

爭議解決

11.1 甲乙雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2 如協(xié)商不能解決，合同的任何一方可將爭議提交上海仲裁委員會寶山仲裁中心進(jìn)行仲裁。

11.3 仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自義務(wù)和行使權(quán)利。

本合同一式 份，甲乙雙方各持 份。本合同之變更或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂，與本合同具有同等法律效力。

補(bǔ)充條款： 。(若沒有，需注明"空白"字樣)

甲方單位名稱(蓋章)： 乙方單位名稱(蓋章)：

法定代表人： (簽字)法定代表人： (簽字)

委托代理人： (簽字)委托代理人： (簽字)

開戶銀行： 開戶銀行：

稅 號：稅 號：

帳 號：帳 號：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

購物合同書 篇8

購貨方：_________（以下簡稱甲方）

供貨方：_________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信和互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方草山嶺舊居改造A地面磚、外墻磚的采購事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條物資名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、金額、生產(chǎn)廠家

時間和地點以甲方需求計劃為準(zhǔn)，結(jié)算數(shù)量為甲方實收數(shù)量，甲方有權(quán)對合同中的數(shù)量和交貨時間做調(diào)整，乙方不得有異議。

運(yùn)輸費、裝卸車費、管理費、利潤、風(fēng)險以及乙方因出售該物資應(yīng)繳納的一切稅費等全部費用。本合同材料單價一次包死，在合同履行過程中不再做任何調(diào)整。本合同的總價為暫估價，甲方有權(quán)調(diào)整合同中材料計劃或材料數(shù)量，以調(diào)整后的數(shù)量和規(guī)格為準(zhǔn)，不影響本合同單價及其他條款的執(zhí)行。

第二條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求）

，且材質(zhì)證明書內(nèi)容要和現(xiàn)場進(jìn)料單及標(biāo)牌所標(biāo)明內(nèi)容相對應(yīng)。甲方對產(chǎn)品的質(zhì)量要求不限于施工前后的任何時間內(nèi)及在工程完工后的保修期內(nèi)，如對于需要在使用過程中才能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的材料，在甲方提出質(zhì)量異議后應(yīng)立即予以無償更換。乙方并應(yīng)賠償因質(zhì)量問題給甲方及工程造成的一切損失。

設(shè)計、合同及有關(guān)工程施工及驗收規(guī)范的要求。同時，乙方的材料質(zhì)量必須滿足甲方保證工程質(zhì)量而對質(zhì)量、服務(wù)等提出的各種進(jìn)一步要求，并以之為依據(jù)出具詳盡的服務(wù)承諾。供應(yīng)的產(chǎn)品應(yīng)以樣品為樣板。否則，甲方有權(quán)隨時解除合同，由此造成甲方工期延誤的損失及緊急訂貨增加的費用等均由乙方承擔(dān)。

第三條交貨方法、交貨地點、交貨期限

數(shù)量、時間供應(yīng)甲方合同明細(xì)中要求的合格物資運(yùn)輸至甲方指定地點并卸入指定地點，否則甲方可以在不需要征得乙方同意的條件下將乙方的保留金扣除，并有追索其他損失的權(quán)利。

2、交貨方式：甲方指定共同負(fù)責(zé)簽字驗收并加蓋項目公章，甲方如要求變更驗收簽字人，應(yīng)在交貨前書面通知乙方，作為本合同的補(bǔ)充條款，非甲方指定人員簽字的貨單，甲方不予結(jié)算。

3、交貨日期：以物資實際運(yùn)送到合同指定地點的日期為乙方的實際交貨日期，并以此來確定是否構(gòu)成逾期交貨。構(gòu)成逾期交貨的應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。逾期交貨一天按該批次貨款的3倍賠償，對造成甲方重大損失時，乙方應(yīng)賠償甲方一切損失。

、及時、齊備配套地供應(yīng)到甲方指定地點。

5、乙方應(yīng)全方位保證并滿足甲方的材料需要，合同執(zhí)行過程中乙方不得停止供貨并將產(chǎn)品出售給其他購貨單位。

、數(shù)量損失等均由乙方自行承擔(dān)。

建設(shè)單位、甲方有關(guān)現(xiàn)場的通道、保安、通行證的發(fā)放以及同類項目的一切法律及規(guī)定；并應(yīng)遵守可能由當(dāng)?shù)卣C發(fā)的有關(guān)物料運(yùn)送現(xiàn)場的時限及通道的限制規(guī)定。同時，乙方不得以不清楚工地現(xiàn)場的情況為借口而要求延長交貨期限。

運(yùn)抵現(xiàn)場，以確保甲方負(fù)責(zé)施工的工程竣工工期不會出現(xiàn)任何延誤。

9、乙方必須配合工程需用物資計劃，物資計劃會在工程進(jìn)行中不斷修訂，乙方仍須在修訂后的計劃時間內(nèi)，及時供應(yīng)符合合同質(zhì)量要求的物資。

乙方不得將甲方所制定的物資需用計劃的更改作為要求索賠的理由。

乙方必須按甲方隨時發(fā)出的通知要求的日期進(jìn)行交貨，若未按甲方規(guī)定時間交貨，乙方將負(fù)責(zé)因此造成的損失，且甲方有權(quán)核減乙方供應(yīng)量直至終止與乙方的合同。

乙方必須對自身出入甲方現(xiàn)場的'人員進(jìn)行安全交底，并應(yīng)自帶安全防護(hù)用品，因乙方原因造成的各種人員傷害及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，并補(bǔ)償甲方及其它造成的一切損失。

乙方進(jìn)入甲方現(xiàn)場人員必須聽從甲方管理人員的管理，進(jìn)場車輛必須聽從調(diào)度，遵守甲方現(xiàn)場文明工地等有關(guān)管理制度。對不聽從甲方管理的人員、車輛，甲方有權(quán)清理出場。由此影響施工所造成的一切損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第四條貨款的結(jié)算及支付方式：

完成總供貨量的監(jiān)理及甲方驗收合格，支付至完成供貨量的監(jiān)理及甲方驗收合格后，支付至完成供貨量的70%；工程整體竣工驗收合格后支付至供貨總量的95%，保修期為兩年，從工程竣工驗收合格之日起算，質(zhì)保期結(jié)束后無息支付剩余5%質(zhì)保金。

1、甲方有權(quán)利對進(jìn)場的物資進(jìn)行各種形式的檢驗，乙方必須充分配合并接受檢查結(jié)果。

規(guī)格等作細(xì)致的檢驗，材料到工地現(xiàn)場卸車后，如發(fā)現(xiàn)其技術(shù)規(guī)格、性能與合同或甲方發(fā)出的供貨單上的規(guī)格不符，質(zhì)量低劣及受損壞等情況，應(yīng)按以下情況分別處理：

規(guī)格、質(zhì)量登記與要求不符，甲方可拒絕接收，乙方接到通知后24小時內(nèi)完成，自費運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購供貨，如因此造成延期交貨的，按本合同有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。

2）因時間晚于甲方通知乙方的計劃進(jìn)貨日期的，乙方須承擔(dān)因此造成的甲方延誤工期損失及其他因此可能發(fā)生的損失。

質(zhì)量等級與要求不符的清況，乙方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購供貨的經(jīng)濟(jì)支出及對因此造成的甲方及工程損失負(fù)責(zé)賠償。

合格證，乙方所提供的驗證資料必須齊全、真實、有效，隨貨同行。并由甲方指定負(fù)責(zé)驗收人在送貨單上簽字并加蓋項目印章作為收貨依據(jù)及結(jié)算依據(jù)。

第六條違約責(zé)任

1、乙方不能按時交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款總值的30%的違約金及因此造成的甲方的一切損失。

型號、規(guī)格不符合合同規(guī)定及甲方另行給乙方的通知的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；如果甲方不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求的時間予以退換，并承擔(dān)由此造成甲方費用增加、工期延誤等損失；如不能予以退換的，按不能交貨處理。

3、對于因乙方運(yùn)輸方式不合理造成貨物到達(dá)指定地點之后貨物的損失或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從乙方的余款中扣除，余款不足抵補(bǔ)損失時，應(yīng)由乙方補(bǔ)齊差額部分。

5、乙方因物資包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

運(yùn)輸過程中的一切人員、機(jī)械、車輛安全，乙方應(yīng)按國家及地方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)、責(zé)任自負(fù)。

運(yùn)輸中應(yīng)做相應(yīng)的環(huán)保措施，應(yīng)符合國家環(huán)保要求，因環(huán)保造成的一切罰款由乙方自行承擔(dān)。

第七條爭議解決

發(fā)生爭議后，雙方首先協(xié)商解決，不能協(xié)商解決時，提交甲方總部所在地人民法院解決。本合同關(guān)于爭議的解決方式的約定具有最高效力，雙方以后發(fā)生的補(bǔ)充合同、會議紀(jì)要、往來函件、發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭議解決方式的，均不得對抗此約定。

第八條合同效力及份數(shù)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定內(nèi)容全部履行完畢自動失效。

2、本合同壹式叁份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，本合同雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日