買賣合同

買賣合同7篇。

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買賣合同(篇1)

供貨方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

需貨方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買銅精礦達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

一、甲方欲出售銅精礦________噸，實(shí)際數(shù)量以雙方交貨時(shí)過(guò)磅質(zhì)量為最終依據(jù)。

二、品質(zhì)：甲方提供的銅精礦平均品位在15%以上，砷含量保留0.5%以下，如超過(guò)0.1%，每噸扣10元，超過(guò)1%，扣1個(gè)系數(shù)，以此類推。如平均品位低于10%，乙方拒收貨物。

三、結(jié)算方式

1、乙方預(yù)付________元整給甲方作為預(yù)付款，甲方必須在付款日起20日以內(nèi)將貨送達(dá)乙方貨場(chǎng)，否則甲方須按照預(yù)付款的5%賠付乙方作為違約金。

2、該批銅精礦計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按上海期貨交易市場(chǎng)最近銅價(jià)相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方在結(jié)算以70%系數(shù)計(jì)價(jià)，品位在20—25之間，每個(gè)品位加人民幣_(tái)_______元。品位在18到20之間，每個(gè)品位扣人民幣_(tái)_______元，在15到18之間，每個(gè)品位扣人民幣_(tái)_______元，每個(gè)品位扣________元，以現(xiàn)金方式結(jié)算。

四、該批銅精礦交貨地點(diǎn)為乙方貨場(chǎng)，乙方只承擔(dān)運(yùn)費(fèi)費(fèi)用，其他一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

五、檢驗(yàn)方式：甲、乙共同現(xiàn)場(chǎng)取樣，遵循單車單樣的取樣原則，取樣一式四份，一份送檢，甲、乙雙方各留一份，一份作仲裁樣；共同指定化驗(yàn)單位為：以有色化驗(yàn)為主，如化驗(yàn)結(jié)果品位出現(xiàn)差異則按國(guó)家有關(guān)礦產(chǎn)品化驗(yàn)品位超差相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，品位化驗(yàn)如產(chǎn)生爭(zhēng)議以仲裁樣和化驗(yàn)結(jié)果為最終結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。

六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向________人民法院提起訴訟。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人或委托人：

_________年____月____日

乙方：

法定代表人或委托人：

_________年____月____日

買賣合同(篇2)

原告訴稱：200x年11月23日，原、被告簽訂一份《商品房買賣合同》，由原告向被告購(gòu)買其開(kāi)發(fā) “悠雅軒”S11號(hào)商鋪一套，約定層高為首層3.6米、二層3米，合同附件一房屋平面圖中僅標(biāo)注有一條梁柱。房屋建成后，原告發(fā)現(xiàn)被告建造的房屋有以下嚴(yán)重影響使用的問(wèn)題：

（1）一、二層中央均有一直徑為15厘米的粗大排水污管；

（2）一層有兩條柱子長(zhǎng)寬分別為38×54厘米、72×13厘米，高

2.94米；

（3）一層凈高僅為2.94-3.46米；

（4）二層有五根橫梁；

（5）二層有兩個(gè)沉沙井，規(guī)格分別為2.6×1.54×2.35米和2.45×1.85×2.32米；

（6）二層凈高只有1.93-2.84米。由于原告簽訂商品房買賣合同是希望買到符合合同附件一房屋平面圖及合同第三條約定的商鋪，而被告實(shí)際提供的商鋪違背了原告的真實(shí)意思表示，原告對(duì)此有重大誤解。原告要求退房無(wú)果，故訴至法院，請(qǐng)求判決撤銷雙方的《商品房買賣合同》，判令被告返還購(gòu)房款258503元及利息（從20xx年11月23日起計(jì)至返還之日止），本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

被告辯稱：不同意解除合同?！渡唐贩抠I賣合同》是雙方自愿協(xié)商簽訂的，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力，受法律保護(hù)。被告交付的房屋規(guī)格均符合合同約定，是按有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的施工圖紙施工建設(shè)的，也符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，不存在影響房屋使用的問(wèn)題。原告要求撤銷合同的理由不能成立，請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

適度把握商品房預(yù)售合同糾紛中“重大誤解”的適用范圍

商品房預(yù)售是平等主體的當(dāng)事人之間買賣尚未建成的房屋（以下簡(jiǎn)稱期房）的交易行為。商品房預(yù)售區(qū)別于現(xiàn)房銷售的最大特征，是交易發(fā)生時(shí)作為標(biāo)的物的商品房尚未建成，買受人只能借助出賣人提供的資料、通過(guò)想象來(lái)認(rèn)知所購(gòu)房屋的情況。因此，房屋建成后的實(shí)際狀況與買受人的想象存在差異是難免的。正因?yàn)槿绱?，與同等條件下現(xiàn)房銷售相比，預(yù)售期房不但價(jià)格偏低，而且為了維護(hù)交易的穩(wěn)定性，對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)也有特殊要求：一方面要求出賣人在履行如實(shí)告知義務(wù)時(shí)，應(yīng)保證買受人的想象與將來(lái)房屋的真實(shí)狀況之間的差異在合理范圍之內(nèi)；另一方面也要求買受人對(duì)差異風(fēng)險(xiǎn)有合理的預(yù)見(jiàn)。所謂“合理”，是以通常情況下常人的理解能力、承受能力為判斷標(biāo)準(zhǔn)的。是否超過(guò)“合理”范圍影響到買賣房屋的真實(shí)意思表示，是判斷是否構(gòu)成“重大誤解”的標(biāo)準(zhǔn)。

本案原告作為消費(fèi)者，在交易中處于弱勢(shì)地位，對(duì)其所購(gòu)房屋的具體情況只能通過(guò)被告的口頭和書(shū)面描述中得到認(rèn)知。但被告卻未將房屋的詳細(xì)結(jié)構(gòu)情況通過(guò)實(shí)物（如樣板房）或書(shū)面及口頭方式告知原告、以便原告能正確認(rèn)知房屋的基本結(jié)構(gòu)。而從房屋建成后法院現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)的情況看，雖然仍然該商鋪仍然能夠使用，但確實(shí)存在空間狹小、結(jié)構(gòu)低矮、有明顯的壓抑感的問(wèn)題，尤其以第二層的情況更為嚴(yán)重。這是通常情況下常人根據(jù)被告提供的信息（包括合同中對(duì)戶型和層高的文字描述、平面圖的標(biāo)注等等）所無(wú)法想象的，也必將對(duì)房屋的使用人造成不便及不適，顯然不符合原告購(gòu)房時(shí)的真實(shí)意思表示。因此，原告主張其在購(gòu)買房屋時(shí)對(duì)房屋空間結(jié)構(gòu)存在重大誤解，應(yīng)予支持。

在本案判決生效后，同一小區(qū)的另外兩戶業(yè)主曾經(jīng)以同樣的理由提起訴訟，但法院經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)后，發(fā)現(xiàn)這兩戶房屋雖然也存在梁柱、排污管占用一定空間的事實(shí)，但情況遠(yuǎn)不如本案中的嚴(yán)重，不會(huì)給使用者帶來(lái)明顯的不適感。也就是說(shuō)，常人對(duì)房屋的想象與實(shí)際情況的差異尚未超過(guò)合理范圍，因此，在后兩案中，原告的訴訟請(qǐng)求并未得到支持。三個(gè)案件的不同判決，體現(xiàn)了對(duì)“重大誤解”的尺度的把握。

買賣合同(篇3)

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼：電話： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：電話：甲、乙雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就紅巖金鋼重型自卸貨車轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將自己的紅巖金鋼重型自卸貨車(車牌號(hào)碼： , 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： ，車架號(hào)：)一輛轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元整。 乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)，一次性付清轉(zhuǎn)讓款，由甲方出具收據(jù)為準(zhǔn)。

三、該車自實(shí)際交付給乙方之日起(自年月日起)，該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買。

四、本協(xié)議簽訂前，該車所發(fā)生的有關(guān)糾紛及債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后，該車所發(fā)生的一切糾紛及債務(wù)(包括并不限于交通事故)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、乙方向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方向乙方交付轉(zhuǎn)讓車輛后，車輛的風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。

六、因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛，故乙方在簽定本協(xié)議時(shí)已經(jīng)對(duì)車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況進(jìn)行了檢查并確認(rèn)該車狀況良好。

七、該車自實(shí)際交給乙方之日起(自 年月日)所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

八、爭(zhēng)議解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向鶴慶縣人民法院起訴。

九、本協(xié)議自雙方簽字即生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。雙方不得違約，不得對(duì)成交金額提出異議，不退車及車款。

甲方：乙方：

年 月 日 年月日

買賣合同(篇4)

甲方：(出賣人) ，以下簡(jiǎn)稱甲方。

乙方：(買受人) ，以下簡(jiǎn)稱乙方。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等自愿協(xié)商，甲方同意將在自家宅基地上自建的一幢二層樓房所有權(quán)以 元價(jià)格出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。特訂立此協(xié)議以共同遵守。

第一條：門面房基本情況：

該門面房為商業(yè)用房，位于原州區(qū)東海街東海園區(qū)二門斜對(duì)面(隆德饅頭)，上下共七間，南北走向，東西寬 6.2米，南北長(zhǎng)13米，總面積為80.6平方米。門面向西南。 房屋內(nèi)墻面為普通粉刷白墻，普通瓷磚地面，鋁合金窗，無(wú)卷簾門。

第二條:門面房出售總價(jià)：貳拾捌萬(wàn)元整(￥280000.00)

第三條：付款方式：一次性付清，附收款收據(jù)。

第四條：交房時(shí)間：20xx年12月30日前。 第五條：甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證交付的房屋無(wú)墻體傾斜、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，房屋保修參照寧夏回族自治區(qū)建設(shè)廳編制的《住宅質(zhì)量保證說(shuō)明》要求執(zhí)行，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方按乙方要求進(jìn)行無(wú)償修理;甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

2、如以后能辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件時(shí)，甲方保證協(xié)辦，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。

3、乙方保證按時(shí)付清房款。

4、如遇拆遷，土地、房屋等所有拆遷補(bǔ)償由乙方享有。

第六條：違約責(zé)任

1、房屋交付后如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)解決，給乙方造成損失的給予乙方雙倍賠償。

2、房屋交付后如產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方必須退還所有房款并按房款總額10%對(duì)乙方予以賠償。

3、乙方無(wú)故放棄購(gòu)買的，乙方必須按房款總額10%對(duì)甲方予以賠償。

第七條：協(xié)議保存

該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力。該協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。

甲 方(簽字)： 身份證號(hào)： 乙 方(簽字)： 身份證號(hào)： 證明人(簽字)： 身份證號(hào)：

協(xié)議簽訂時(shí)間：

買賣合同(篇5)

買賣合同篇1

甲方(供貨方)：__________

乙方(購(gòu)貨方)：__________

甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠(chéng)實(shí)守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、雙方責(zé)任

甲方：

1、甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)部門的質(zhì)量要求，否則一切后果由甲方負(fù)責(zé)。如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題假一賠十，并承擔(dān)給乙方和顧客造成的危害和法律責(zé)任，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

2、在乙方訂貨后，甲方必須在1—3小時(shí)內(nèi)到貨，特殊情況甲乙雙方另行約定。

3、如甲方擅自漲價(jià)，乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方并承擔(dān)一切后果。

4、甲方給乙方的產(chǎn)品價(jià)格(具體見(jiàn)報(bào)價(jià)單)發(fā)商(如有高出同行，月底結(jié)算時(shí)扣除)，如有調(diào)整(調(diào)升)，甲方須提前一周向乙方聲明。乙方有權(quán)決定是否同意，如乙方不同意則有權(quán)要求繼續(xù)履行或終止本協(xié)議，乙方選擇終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲方負(fù)責(zé)送貨到乙方指定的地點(diǎn)(指明：變更，乙方需書(shū)面通知甲方)，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

乙方：

1、乙方應(yīng)配合把甲方所有的產(chǎn)品擺在吧臺(tái)上作為展示。

2、乙方每月必須提供準(zhǔn)確、真實(shí)的銷售情況，并及時(shí)向甲方業(yè)務(wù)反應(yīng)。

3、按照雙方協(xié)商的結(jié)算方式在合同期內(nèi)結(jié)算貨款。

4、乙方購(gòu)進(jìn)的產(chǎn)品如果銷售不暢，任何品牌的酒水，隨時(shí)可調(diào)換別的產(chǎn)品或原價(jià)辦理退貨。

二、結(jié)算方式

1、按照甲乙雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單價(jià)格訂貨后，第一批貨到乙方指定的地點(diǎn)，并經(jīng)乙方指定人員憑甲方出庫(kù)單對(duì)賬入庫(kù)后，先付給甲方總貨款的80%，余額作為質(zhì)量保證金待合同解除時(shí)結(jié)清，甲方根據(jù)首批進(jìn)貨量的10%，分別作為四大節(jié)日(五一、十一、元旦、春節(jié))和開(kāi)業(yè)慶典的優(yōu)惠贈(zèng)送。

2、雙方協(xié)商的結(jié)算方式：實(shí)銷實(shí)結(jié)(不包括首批進(jìn)貨)，每月5號(hào)結(jié)清貨款。乙方如有拖欠甲方貨款，逾期超過(guò)兩個(gè)月，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回所有進(jìn)店支持，特殊情況雙方協(xié)商解決。

3、甲乙雙方在規(guī)定的對(duì)賬期內(nèi)對(duì)賬，其對(duì)賬依據(jù)由甲方每次送貨出具的銷售單據(jù)，該銷售單據(jù)上必須有乙方指定人員的簽收憑證。

4、甲方與乙方簽定合同之日起，乙方不得銷售其他任何公司提供的與甲方報(bào)價(jià)單內(nèi)相同的產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)停止供貨及要求乙方付清以前所有貨款及進(jìn)店支持費(fèi)用，甲方?jīng)]有經(jīng)營(yíng)的品牌，乙方可自行選購(gòu)。三、損耗殘次品處理

1、甲方送貨到乙方指定地點(diǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)以甲方開(kāi)出的出庫(kù)單為憑據(jù)對(duì)賬，如出現(xiàn)破損，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換。

2、甲方應(yīng)在飲料過(guò)保質(zhì)期前的半個(gè)月內(nèi)辦理退貨。

四、合同期限

本協(xié)議有效期限______年____月____日至______年____月____日止，協(xié)議期滿壹個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約，本合同期內(nèi)，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前壹周以書(shū)面形式通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

五、違約責(zé)任

1、未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方無(wú)權(quán)中途終止協(xié)議，如有違約，履約方有權(quán)向違約方索賠損失，賠償損失不得低于乙方年銷售額(如有特殊情況，一方不能履行合同，應(yīng)提前聯(lián)系，但并不免除其違約責(zé)任。)

六、甲乙雙方互利

>1、甲方給乙方免費(fèi)提供：，以上贈(zèng)品在首批進(jìn)貨后8日之內(nèi)必須到位，在規(guī)定期限內(nèi)未到，甲方賠償乙方由此帶來(lái)的損失(不低于首批進(jìn)貨額或指定品牌型號(hào))，合同期滿后以上贈(zèng)品歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。

2、甲方給乙方進(jìn)店費(fèi)萬(wàn)元，在正式簽訂合同后七日內(nèi)現(xiàn)金一次性付清，如規(guī)定期限未到，甲方按每日5%的滯納金賠償乙方。

3、每月結(jié)算時(shí)甲方按%作乙方的返利，并現(xiàn)金兌現(xiàn)瓶蓋費(fèi)。

4、乙方有產(chǎn)品需求須提前3—5小時(shí)之內(nèi)與甲方業(yè)務(wù)聯(lián)系，以免影響正常使用，否則出現(xiàn)其它后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

備注：

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法人：__________法人：__________

______年____月____日

買賣合同篇2

甲方：xxxxxxxxx有限公司

乙方：

為了明確買賣時(shí)雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：

一、買賣標(biāo)的物及價(jià)款

甲方愿意將位于xxx市xxx村xxx有限公司舊廠區(qū)內(nèi)規(guī)定的樹(shù)木出售給乙方，總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。

二、雙方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方承諾所有出售的樹(shù)木有完全的處分權(quán)，保證無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛。否則承擔(dān)乙方的所有損失。

2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供采伐的便利條件。

3、乙方負(fù)責(zé)到辦理采伐證等相關(guān)采伐手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬(wàn)元的樹(shù)木價(jià)款，并預(yù)先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后，甲方驗(yàn)收合格后一次性返還全部保證金。

5、乙方負(fù)責(zé)樹(shù)木的采伐及運(yùn)輸以及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6、乙方只能采伐雙方約定的樹(shù)木，甲方指定保留的樹(shù)木乙方不得采伐。否則每棵樹(shù)包賠甲方200元人民幣。

7、采伐過(guò)程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方應(yīng)與20xx年月日前完成采伐工作，逾期按元/天包賠甲方損失。

9、乙方在采伐完畢后必須在2日內(nèi)將采伐現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。否則甲方有權(quán)酌情在保證金中扣除場(chǎng)地清理費(fèi)用。

10、因不可抗力因素導(dǎo)致的甲乙雙方違約，雙方協(xié)商解決。

三、該協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對(duì)成交金額提出異議。

甲方代理人簽字：

20xx年月日乙方簽字：20xx年月日

買賣合同篇3

甲方(需方)：____

地址：___郵碼：____電話：___

法定代表人：___職務(wù)：__

乙方(供方)：___

地址：___郵碼：___電話：__

法定代表人：___職務(wù)：___

經(jīng)雙方商定，簽訂以下茶葉訂購(gòu)合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條乙方向甲方交售茶葉品名、數(shù)量如下：

品名名茶鮮葉

春毛茶夏、秋毛茶細(xì)茶小計(jì)合計(jì)(粗、細(xì)茶)

數(shù)量(斤)

參考價(jià)格(元)

合計(jì)金額(元)

第二條結(jié)算辦法：批貨批款、當(dāng)天兌現(xiàn)。

第三條交售地點(diǎn)：__

第四條甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的樣價(jià)政策：在各基層收購(gòu)站張榜公布國(guó)家規(guī)定的評(píng)茶等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和樣茶;堅(jiān)持對(duì)樣評(píng)茶，按質(zhì)論價(jià)、不得壓級(jí)壓價(jià)和提級(jí)提價(jià)。

第五條乙方交售的茶葉，不得摻雜使假，必須表里如一。

第六條乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶，甲方將保證收購(gòu)乙方生產(chǎn)的低檔茶，如乙方不按合同交售茶葉，甲方可不收乙方的低檔茶葉。

第七條除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男泻贤糠纸痤~10%的違約金。

第八條本合同有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方：__乙方：___

代表人：___代表人：__

____年__月__日____年__月__日

買賣合同篇4

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了促進(jìn)“三農(nóng)經(jīng)濟(jì)”發(fā)展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地一事，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：

甲方自愿將本人位于村（隊(duì)）水田畝分厘承包給乙方自主經(jīng)營(yíng)管理，作為種植果樹(shù)（或經(jīng)濟(jì)

作物和以及房屋和相應(yīng)配套設(shè)施）基地使用。

二、租賃時(shí)間：

從公元二零一四年月日起至二零二四年月日止，共xx年。

三、租賃費(fèi)用和支付方式：

以畝計(jì)算，每畝每年租金人民幣壹仟壹佰元整，每年農(nóng)歷月日前交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期內(nèi)的全部損失。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金，如不按期交付租金，甲方有權(quán)解除合同。

3.在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

5.乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。6.承租期滿租賃土地上植物、設(shè)施歸乙方所有，乙方有義務(wù)處理好植物樹(shù)苗、樹(shù)根和設(shè)施。

7.承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

8.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同期滿后，土地的平整一切由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)平整土地責(zé)任。

五、承包期限內(nèi)其他事項(xiàng)

在承包期限內(nèi)，甲方不得中途停止或提高承包金額，水田應(yīng)收補(bǔ)貼或應(yīng)交各種稅費(fèi)全部由甲方收入和支出。乙方應(yīng)交承包金，乙方有自主經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)包權(quán)，所有產(chǎn)權(quán)收益合部屬乙方所有，甲方不得以任何形式找借口進(jìn)行干涉破壞，如發(fā)現(xiàn)甲方所屬的村民或其他人員有破壞，盜搶果實(shí)財(cái)物、設(shè)施等行為時(shí)，甲方必須積極協(xié)助處理，甲方竭誠(chéng)為乙方經(jīng)營(yíng)管理提供各種方便。

六、意外情況

如乙方出現(xiàn)虧損或其他原因而無(wú)法斷續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)允許乙方終止合同，但乙方必須付清當(dāng)年的承包金。如乙方?jīng)]有違約行為，甲方無(wú)權(quán)單方終止合同。如遇建設(shè)征地，則租金相應(yīng)減少，青苗、房屋設(shè)施附著物的賠償費(fèi)歸乙方所有，如遇特大自然災(zāi)害，生產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失或政策性變化等造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)，則合同自動(dòng)解除。

七、違約責(zé)任

雙方簽訂合同后負(fù)法律責(zé)任，必須共同遵守履行。如乙方違約，則乙方在承包田上的種植及不動(dòng)產(chǎn)投資歸甲方所有，如甲方違約，則甲方賠償乙方在承包期內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

八、爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、本合同自簽訂之日起生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具同等法律效力。

甲方簽名（指紋）：乙方簽名（指紋）：

村委會(huì)同意（蓋章）：隊(duì)長(zhǎng)簽名（指紋）：

年月日

買賣合同篇5

紗線銷售合同

供方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

需方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：20xx年月日

甲乙雙方在自愿、平等、互惠的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同，以備雙方共同信守。

第一條商品內(nèi)容及價(jià)格

1.商品的名稱、貨號(hào)、單位、數(shù)量、價(jià)格、金額等詳見(jiàn)《購(gòu)紗明細(xì)表》

2.以上商品價(jià)格為含增值稅的價(jià)格。

第二條生產(chǎn)條款

1.甲方根據(jù)乙方所提供的紗線質(zhì)量要求進(jìn)行生產(chǎn)，如乙方?jīng)]有特殊要求，甲方將按照本公司生產(chǎn)工廠所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)。

2.溢短要求：簽訂合同的溢短裝范圍按±3%執(zhí)行，甲方須按乙方購(gòu)紗明細(xì)安排生產(chǎn)，甲方供紗溢短數(shù)量在乙方購(gòu)紗數(shù)量溢短要求范圍內(nèi)的，乙方必須按合同價(jià)格全額購(gòu)買；溢紗超出要求的部分，乙方有權(quán)拒收；短紗超出要求的部分，乙方如需補(bǔ)紡，甲方應(yīng)從速安排，補(bǔ)紡紗價(jià)格按原紡紗批量?jī)r(jià)格執(zhí)行且必須保證大貨交期，如不能保證大貨交期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.由于紗線質(zhì)量（異色毛、薄厚檔、搓板紗、批差等），造成紗線短缺，甲方必須及時(shí)給乙方補(bǔ)紡，如影響了乙方的大貨交期，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方對(duì)問(wèn)題紗的鑒定和處理辦法，要在接到乙方通知后的在7個(gè)工作日之內(nèi)及時(shí)給予答復(fù)，否則造成交期延誤等責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第三條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方保證所提供貨物是符合相關(guān)的國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.原料要求：平均長(zhǎng)度≧mm,細(xì)度≦um，短絨率≦mm（%）含絨詳見(jiàn)加工指示。

3.檢測(cè)要求:色牢度中淺色4級(jí)以上（使用脫色絨的顏色色牢度3級(jí)以上），深色3級(jí)以上（即皂洗、干洗摩擦、日曬、汗?jié)n等牢度）染料不可有偶氮。抗起球≥3.5級(jí)以上

第四條、包裝要求及費(fèi)用

甲方負(fù)責(zé)對(duì)商品進(jìn)行包裝，標(biāo)注顏色和批號(hào)，包裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條交貨期限

1.20xx年月日之前發(fā)貨.

2.交貨確認(rèn)以雙方相關(guān)人員簽字的書(shū)面依據(jù)為準(zhǔn)。

第六條運(yùn)輸條款

交貨到方指定的，運(yùn)輸費(fèi)用由承擔(dān)。

第七條結(jié)算條款

雙方簽訂合同以后，乙方支付合同金額的%，當(dāng)作預(yù)付款，甲方在原定交期內(nèi)準(zhǔn)備好貨物，乙方檢驗(yàn)合格后，于年月日向甲方付清全部余款。

第八條索賠和仲裁條款

因乙方?jīng)]有按時(shí)支付貨款，延誤交貨，損失及相關(guān)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。因甲方提供貨物不符合前面質(zhì)量要求，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)實(shí)際損失情況，雙方協(xié)商解決。如果雙方履行合同時(shí)發(fā)生糾紛，如是合同內(nèi)規(guī)定條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。若是合同內(nèi)未明確的條款，雙方應(yīng)本著互相諒解的原則及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)以書(shū)面形式向合同簽署地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第九條其他

1.本合同自雙方簽字之日起生效。合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2.甲乙任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，并容許延期履行，部分履行或者不履行合同，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.甲乙雙方簽訂的《購(gòu)紗明細(xì)表》作為本合同的分合同，分合同及變更協(xié)議經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人簽字后與本合同具有同等法律效力。

甲方：

代表：

日期：乙方：代表：日期：

買賣合同篇6

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，本著公平、對(duì)等、互利的原則，現(xiàn)就關(guān)于甲方將其擁有的下隆子水田一塊（面積：六分整）轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起將下隆子一塊水田（面積：六分整）轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用，同時(shí)乙方對(duì)水田擁有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)送、繼承等權(quán)力，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方。

2、乙方在本協(xié)議簽訂之時(shí)一次性向甲方支付人民

幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15,000.00）作為上述水田的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償。乙方付款情況以甲方開(kāi)具的水田轉(zhuǎn)讓收款收據(jù)為準(zhǔn)。

3、自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方的任何家屬及子孫后代均以此協(xié)議所列條款執(zhí)行，不得反悔。

4、本協(xié)議壹式肆份，甲方、見(jiàn)證方各執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份。

甲方簽字：時(shí)間：

乙方簽字：時(shí)間：

見(jiàn)證人簽字：時(shí)間：

甲方：劉海君身份證號(hào)碼：

乙方：劉海兵身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲方劉海君與乙方劉海兵友好協(xié)商，本著公平、對(duì)等、互利的原則，現(xiàn)就關(guān)于甲方擁有的塔照嶺屋門前水田一塊（面積：六分整）與乙方擁有的算命丘子水田一塊（面積：九分整）進(jìn)行調(diào)換的.有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方同意將塔照嶺屋門前水田一塊（面積：六分整）調(diào)換給乙方永久性使用。

2、乙方同意將算命丘子水田一塊（面積：九分整）調(diào)換給甲方永久性使用。

3、上述水田相調(diào)是甲乙雙方自愿的行為，甲乙雙方的家屬和子孫后代均以此協(xié)議所列條款執(zhí)行，不得反悔。

4、本協(xié)議壹式肆份，甲方、見(jiàn)證方各執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份。

甲方簽字：時(shí)間：乙方簽字：時(shí)間：見(jiàn)證人簽字：時(shí)間：

買賣合同篇7

甲方：朗xx，男，傣族，1969年2月出生，現(xiàn)在xx鄉(xiāng)xx村芒章村民小組居住。

乙方：xx鄉(xiāng)xx村委會(huì)崩東村民小組。

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己承包水田的2.4畝面積使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

轉(zhuǎn)讓水田位置在芒章至盞西交通要道西側(cè)（公路下），在要道邊甲方水田。東至芒章至盞西交通要道為界；南至屈波東承包水田為界；西至朗其貴承包水田（蔗區(qū)路）為界；北至楊生榮承包水田為界。轉(zhuǎn)讓面積為2.4畝。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：每畝柒萬(wàn)捌仟壹佰元人民幣（78100元/畝）；該宗土地總價(jià)為：2.4×78100=187440（壹拾捌萬(wàn)柒仟肆佰肆拾元）；

付款方式：分期付款

20xx年7月份14日，付給貳萬(wàn)貳仟伍佰元整（22500.00元）；20xx年7月30日付款：陸萬(wàn)肆仟玖佰肆拾元（64940.00元）；從20xx年6月3日至20xx年1月21日已共付89900元；20xx年4月30日前付清剩余部分轉(zhuǎn)讓款。即拾萬(wàn)元（100000.00元）。

付款憑據(jù)于甲方簽收收據(jù)為準(zhǔn)。

四、甲乙雙方責(zé)任

1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。

2、

3、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。（除國(guó)家征用外）

4、村組管理費(fèi)由甲方支付，乙方在辦理該宗土地使用手續(xù)時(shí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村民小組存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

買賣合同篇8

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方舊設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買賣標(biāo)的物

第二條設(shè)備資料

甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料。第三條設(shè)備驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收設(shè)備，以示符合乙方質(zhì)量要求。

2、乙方驗(yàn)收認(rèn)可后，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方概不對(duì)上述設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。第四條設(shè)備交付

1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后當(dāng)日內(nèi)向乙方交付已驗(yàn)收的設(shè)備。

2、設(shè)備交付地址：甲方工廠內(nèi)。

3、乙方同意將上述設(shè)備租賃給甲方繼續(xù)占有并使用，雙方另行簽訂《設(shè)備租賃合同》。

4、上述設(shè)備的所有權(quán)自本合同生效時(shí)起歸乙方所有。第五條付款

乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述設(shè)備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第六條違約責(zé)任

1、本合同生效后，若一方要求解除合同，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并承擔(dān)合同總價(jià)的20%的約定損失賠償責(zé)任。

2、若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期三十日，視為乙方不再履行合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)約定損失第七條爭(zhēng)議解決

在本合同履行中，若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，由乙方所在地法院管轄處理爭(zhēng)議。第八條本合同自雙方簽字蓋章之時(shí)生效。

第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽字代表：簽字代表：

20xx年7月1日

賠償責(zé)任。

買賣合同篇9

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的農(nóng)副產(chǎn)品（茶葉）的收購(gòu)政策，經(jīng)雙方商定，簽訂以下條款，以共同遵守執(zhí)行。

一、乙方向甲方交售茶葉品名，數(shù)量如下：

二、結(jié)算辦法：批貨批款、當(dāng)天兌現(xiàn)。

三、交售地點(diǎn)：茶葉收購(gòu)站或甲方所屬收購(gòu)站點(diǎn)。

四、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的樣價(jià)政策；在各基層收購(gòu)站張榜公布國(guó)家規(guī)定的評(píng)茶等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和樣茶；堅(jiān)持對(duì)樣評(píng)茶，按質(zhì)論價(jià)，不得壓級(jí)壓價(jià)和提級(jí)提價(jià)。

五、乙方交售的茶葉，不得摻雜使假，要表里合一。

六、乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶，甲方將保證收購(gòu)乙方生產(chǎn)的低檔茶，如乙方不按合同執(zhí)行，向它方交售茶葉，甲方可不收乙方的低檔茶葉。

七、除不可抗拒的原因外，任何一方都不得違反合同，如有違反《合同法》規(guī)定的有關(guān)情形，違約方應(yīng)承擔(dān)未履行合同部分金額10%的違約金。

八、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

九、其他約定事項(xiàng)：_________________________________________

十、本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)一份。鄉(xiāng)政府和當(dāng)?shù)毓ど滩块T各一份。本合同自雙方簽字生效。_____年_____月_____日終止

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

買賣合同(篇6)

買賣合同篇1

購(gòu)買方:（以下簡(jiǎn)稱甲方）

出售方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就甲方采購(gòu)乙方出售的工程車輛訂立合同如下：

一、采購(gòu)車輛型號(hào)：

類型：自卸車；品牌：豪沃；型號(hào)：ZZ3257M3647C1；外觀顏色：紅；驅(qū)動(dòng)形式：6*4；裝載重量：重型（總質(zhì)量>14噸）；貨廂內(nèi)部尺寸：5400MM；乘員/座位數(shù)：2；發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)：），其中：舍幢（規(guī)格長(zhǎng)×寬m），舍幢（規(guī)格長(zhǎng)×寬m）。

3、養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)出售價(jià)格圈舍建造費(fèi)、水電路管線的費(fèi)用及場(chǎng)地內(nèi)其它設(shè)備費(fèi)用），轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣：元，大寫(xiě)：元。

4、由乙方一次性付清所有款項(xiàng)。

5、由于政策及時(shí)間限制，該養(yǎng)殖場(chǎng)的土地使用證未頒發(fā)，以后政府確認(rèn)土地使用權(quán)時(shí)，甲方無(wú)條件配合乙方完善該養(yǎng)殖場(chǎng)土地手續(xù)。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

買賣合同篇8

甲方（賣方）：

，法人代表：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（買方）：

，法人代表：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

買賣合同篇9

甲方：牛紹軍，男，漢族，年月日，住新泰市新汶辦事處西良莊村義和村4排1號(hào)，身份證號(hào)：370920xx6907014116乙方：柏欽玉，男，漢族，年月日，住新

泰市小協(xié)鎮(zhèn)陳角峪村，身份證號(hào)：370982197603243896

甲方現(xiàn)有所屬的位于新泰市新汶辦事處營(yíng)業(yè)中網(wǎng)吧一處，

現(xiàn)對(duì)外轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就網(wǎng)吧轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將所屬的新泰市新汶辦事處營(yíng)業(yè)中網(wǎng)吧一處轉(zhuǎn)讓給乙

方經(jīng)營(yíng)所有，并自主經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：自即日起乙方一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)

萬(wàn)元，大寫(xiě)萬(wàn)元整。

三、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方將該網(wǎng)吧所有的有效證件交付乙方持

有，并根據(jù)法律規(guī)定，甲方（及原法人）必須協(xié)助乙方辦

理過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān)。

四、本協(xié)議生效后，乙方自主經(jīng)營(yíng)，合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期

間的一切稅費(fèi)，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，一式二份，雙方各持一份，

以示監(jiān)督執(zhí)行。

甲方：

乙方：

原法定代表人：身份證號(hào)：

年月日

買賣合同(篇7)

內(nèi)容提要: 預(yù)約合同的認(rèn)定不能僅憑內(nèi)容確定性標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)鍵在于當(dāng)事人是否有明確的未來(lái)訂立本約的意思。預(yù)約合同包括單務(wù)預(yù)約和雙務(wù)預(yù)約，但區(qū)別于附條件的本約、優(yōu)先權(quán)協(xié)議、選擇權(quán)合同。實(shí)踐中同時(shí)存在大量非預(yù)約的認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等，需根據(jù)情況具體判斷它們的法律性質(zhì)和適用規(guī)則。預(yù)約的效力是使當(dāng)事人產(chǎn)生“誠(chéng)信磋商以訂立本約的義務(wù)”。預(yù)約制度有區(qū)別于締約過(guò)失責(zé)任制度的存在價(jià)值。預(yù)約能否實(shí)際履行應(yīng)根據(jù)預(yù)約未決事項(xiàng)屬于主觀未決事項(xiàng)還是客觀未決事項(xiàng)加以判定。違反預(yù)約的損害賠償應(yīng)根據(jù)締約所處階段進(jìn)行確定，關(guān)注違約與損害之間的因果關(guān)系和可預(yù)見(jiàn)性規(guī)則。原則上不排除當(dāng)事人主張本約履行利益的可能性。

20xx年6月5日，最高人民法院公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（法釋[20xx]8號(hào)，簡(jiǎn)稱《買賣合同司法解釋》）第2條規(guī)定“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持?！贝藯l繼最高人民法院公布《公報(bào)案例》“仲崇清訴上海市金軒大邸房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司合同糾紛案”之后，[1]對(duì)預(yù)約合同及其效力進(jìn)行了專門的規(guī)范，旨在解決實(shí)踐中爭(zhēng)議頗多的（尤其是商品房買賣中的）認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等的法律效力問(wèn)題，通過(guò)承認(rèn)預(yù)約的獨(dú)立契約效力，“固定雙方交易機(jī)會(huì)，制裁惡意預(yù)約人”，對(duì)司法實(shí)務(wù)有著積極的引導(dǎo)意義。[2]然而關(guān)于此條的理解和適用，學(xué)理和實(shí)務(wù)依然爭(zhēng)議頗多，有進(jìn)一步探討的必要。

一、預(yù)約合同的內(nèi)容確定性及其與本約的關(guān)系

從字面看來(lái)，《買賣合同司法解釋》第2條“認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同”可作兩種解釋：一是實(shí)踐中存在的“認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等”均應(yīng)認(rèn)定為預(yù)約合同；二是將前述認(rèn)購(gòu)書(shū)等看作是預(yù)約合同的各種表現(xiàn)形式。而這些文書(shū)要認(rèn)定為預(yù)約合同，依然需要符合預(yù)約合同的基本要求。最高人民法院顯然支持第二種理解。依該條起草小組的觀點(diǎn)，預(yù)約合同是約定將來(lái)成立一定契約的契約。要成立預(yù)約，應(yīng)當(dāng)具備合意性、約束性、確定性和期限性等四個(gè)基本特征。[3]這種界定，目的在于將預(yù)約和不是合同（因而沒(méi)有合同拘束力）的文本區(qū)別開(kāi)來(lái)，也與本約區(qū)別開(kāi)來(lái)。然而，這些預(yù)約特征的概括并無(wú)直接的法律依據(jù)作為支撐，尚有理論探討之必要。

具體來(lái)說(shuō)，既然最高人民法院已經(jīng)明確了預(yù)約的合同性質(zhì)，預(yù)約要區(qū)別于尚未構(gòu)成合同關(guān)系的其他文書(shū)，顯然必須滿足合同成立的要件。對(duì)此，《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《合同法》）第12條建議性地列舉了合同應(yīng)具備的條款?！逗贤ā返?4條第1項(xiàng)要求要約的內(nèi)容具體而確定，但并沒(méi)有對(duì)“具體確定”作進(jìn)一步限制。惟在《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問(wèn)題的解釋（二）》（以下簡(jiǎn)稱《合同法解釋（二）》）第1條第1款中規(guī)定，人民法院能夠確定當(dāng)事人的名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。既然預(yù)約也是合同，似乎也應(yīng)符合這一要求。針對(duì)實(shí)踐中普遍存在的商品房預(yù)約合同，《買賣合同司法解釋》起草小組進(jìn)一步認(rèn)為，此類預(yù)約的成立至少應(yīng)當(dāng)具備兩項(xiàng)明確的內(nèi)容，即標(biāo)的物房屋的基本情況（包括坐落位置、層次、大致面積等）以及將來(lái)依預(yù)約簽訂本約的意思表示。[4]

然而，值得注意的是，如果預(yù)約內(nèi)容已經(jīng)相對(duì)明確，事實(shí)上合同其余部分的內(nèi)容往往可

以通過(guò)合同解釋的方式進(jìn)行補(bǔ)全。具體來(lái)說(shuō)，《合同法解釋（二）》第1條第2款就明確規(guī)定，“對(duì)合同欠缺的前款規(guī)定以外的內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定?！庇纱藥?lái)進(jìn)一步的問(wèn)題，在合同內(nèi)容的確定性上看，預(yù)約和本約之間是否存在清晰的界限？換句話說(shuō)，一旦當(dāng)事人訂立的預(yù)約中已經(jīng)包含了買賣合同（本約）的成立要素，比如明確了當(dāng)事人的名稱以及買賣標(biāo)的物及其數(shù)量時(shí)，不僅可以補(bǔ)全預(yù)約合同的內(nèi)容，依據(jù)《合同法解釋（二）》第1條第2款的規(guī)則，似乎也可以補(bǔ)全買賣合同（本約）本身，那么，在這種情況下，此種類型的預(yù)約是否已轉(zhuǎn)化為本約，或者“名為預(yù)約，實(shí)為本約”？考慮到預(yù)約作為合同締結(jié)類型的例外而非常態(tài)，同時(shí)依據(jù)民法傳統(tǒng)中“盡量使合同有效”的原則，合同解釋時(shí)應(yīng)盡可能賦予當(dāng)事人意思表示以最大限度的法律效力，理論上一般認(rèn)為，就所存在的究竟是預(yù)約還是本約存在疑問(wèn)時(shí)，更應(yīng)認(rèn)定為本約—必要時(shí)甚至可以是附條件的本約。如是，則實(shí)踐中大量存在的名為預(yù)約的文本，在內(nèi)容相對(duì)確定（尤其是足以客觀推導(dǎo)出本約內(nèi)容）的情況下，似乎都有認(rèn)定為本約的可能。正是在這個(gè)意義上，《法國(guó)民法典》第1589條規(guī)定了在雙方當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物與價(jià)金已相互同意時(shí)買賣預(yù)約即等于買賣的判決規(guī)則。理論上解釋為，如果訂立的預(yù)約和它所追求的本約在意思表示的根本內(nèi)容上并無(wú)二致，顯然也就沒(méi)有認(rèn)定一個(gè)獨(dú)立于本約的預(yù)約的可能和實(shí)益了。

當(dāng)然，有人可能會(huì)對(duì)此提出質(zhì)疑，認(rèn)為一旦當(dāng)事人在合同中明確寫(xiě)著“預(yù)約”字樣，似乎可以判斷當(dāng)事人想要訂立的是預(yù)約而非本約。但這并不符合合同解釋的原理，換句話說(shuō)，即使當(dāng)事人在文本中使用了“預(yù)約”字樣或抬頭，法官也可以通過(guò)推敲、探究當(dāng)事人的“實(shí)質(zhì)意圖”，將其認(rèn)定為本約進(jìn)行規(guī)范。這樣的話，討論預(yù)約的內(nèi)容確定性似乎進(jìn)入到了一個(gè)怪圈：一方面，預(yù)約必須具有合同的確定性要求，以此拉開(kāi)與不受拘束的協(xié)議之間的距離；但另一方面，一旦預(yù)約符合了買賣合同的確定性要求，往往又會(huì)僭越到本約規(guī)范的領(lǐng)地。其結(jié)果是，即使承認(rèn)預(yù)約有其獨(dú)立存在的可能性，它也只能在大量無(wú)拘束力的文本和本約的夾縫中成長(zhǎng)了。這是否有違最高人民法院將認(rèn)購(gòu)書(shū)等合同締結(jié)過(guò)程中的大量協(xié)議認(rèn)定為獨(dú)立的合同類型（預(yù)約合同）并加以專門規(guī)范之本意？

如上可知，僅僅根據(jù)買賣合意內(nèi)容上是否全面，并不足以界分預(yù)約和本約，甚至可能大大限縮預(yù)約合同的認(rèn)定空間。要解決這個(gè)問(wèn)題，可以考慮對(duì)《合同法解釋（二）》）第1條中的“標(biāo)的”作其他理解（或許也是更準(zhǔn)確的理解）。具體來(lái)說(shuō)，基于預(yù)約合同的性質(zhì)（約定將來(lái)成立一定合同的合同），預(yù)約合同的標(biāo)的不應(yīng)該理解為買賣合同的標(biāo)的物，而是指將來(lái)訂立本約的作為義務(wù)。如果這樣的話，預(yù)約合同的成立要素就不是指（至少不僅指）合同應(yīng)當(dāng)具備相對(duì)確定的買賣標(biāo)的物，而是指當(dāng)事人是否存在確定的為將來(lái)訂立本約的意思。[6]因此，區(qū)別預(yù)約和本約的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，就在于當(dāng)事人是否有意在將來(lái)訂立一個(gè)新的合同，以最終明確雙方之間買賣關(guān)系的具體內(nèi)容。而這也恰恰體現(xiàn)了預(yù)約作為一種獨(dú)立的合同類型得以確立的根本原因—對(duì)當(dāng)事人締約自由的最大限度的尊重。這樣理解的一個(gè)重要意義在于：如果當(dāng)事人存在明確的將來(lái)訂立本約的意思，那么，即使預(yù)約的內(nèi)容與本約已經(jīng)十分接近（比如，已經(jīng)包含了本約的主要內(nèi)容），即使通過(guò)合同解釋的方式，從相關(guān)預(yù)約中可以推導(dǎo)出本約的全部?jī)?nèi)容，也應(yīng)該排除這種客觀解釋的可能性。因?yàn)楫?dāng)事人的'意圖或許十分明顯：就買賣合同中尚存在的一些未決事項(xiàng)，需要由當(dāng)事人通過(guò)訂立的本約來(lái)加以明確，而不是通過(guò)當(dāng)事人之外的客觀因素進(jìn)行推導(dǎo)和補(bǔ)全。如果這樣的話，預(yù)約的“生存空間”就大大擴(kuò)張了。

不過(guò)，值得注意的是，即使當(dāng)事人有明確于未來(lái)訂立本約的意思，同時(shí)符合合同的內(nèi)容確定性要求，此種契約依然可能會(huì)被認(rèn)為“名為預(yù)約，仍非預(yù)約”。[7]最高人民法院《關(guān)于

審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《商品房買賣合同司法解釋》）第5條規(guī)定：“商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同?！碑?dāng)然，依據(jù)最高人民法院《買賣合同司法解釋》起草小組的意見(jiàn)，與其說(shuō)前述條款采納了“視為本約說(shuō)”，“毋寧說(shuō)該規(guī)定其實(shí)承認(rèn)預(yù)約與本約之間的可轉(zhuǎn)化性。即在預(yù)約合同中載明了本約合同的主要內(nèi)容，并且一方或雙方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行，當(dāng)初交易不成熟的條件業(yè)已消除，即使雙方未按預(yù)約合同簽訂本約合同，其預(yù)約亦已轉(zhuǎn)化為本約性質(zhì)，故此可以認(rèn)定為本約合同。應(yīng)當(dāng)注意，該規(guī)定也符合《合同法》第36條關(guān)于形式不完備的合同效力的規(guī)定，即當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同成立?！盵8]理論上講，若嚴(yán)格依據(jù)《合同法》第36條來(lái)解釋，此時(shí)也不存在預(yù)約轉(zhuǎn)化為本約的問(wèn)題，毋寧是事實(shí)上履行的本約和已經(jīng)訂立的預(yù)約在交易內(nèi)容上發(fā)生了重合。[9]換句話說(shuō)，具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容的預(yù)約合同，性質(zhì)上依然是預(yù)約而非買賣合同本約。只有在一方或雙方實(shí)際履行給付，同時(shí)當(dāng)初限制交易不成熟的條件已經(jīng)被消除的情況下，事實(shí)上成立了的本約吸收了該預(yù)約中的內(nèi)容。當(dāng)然，不管作何種理解，一旦滿足《商品房買賣合同司法解釋》

第5條規(guī)定的構(gòu)成要件，此時(shí)買賣雙方的合同關(guān)系適用本約合同的相關(guān)規(guī)范調(diào)整，超出了本文討論的《買賣合同司法解釋》的預(yù)約規(guī)范調(diào)整范疇。[10]

通過(guò)上述梳理可以發(fā)現(xiàn)，在合同締約過(guò)程中，在買賣內(nèi)容尚無(wú)法確定（因此并未成立具有法律拘束力的合同關(guān)系）和買賣合同本約之間，當(dāng)事人之間起草的文書(shū)存在著認(rèn)定為預(yù)約的廣泛空間。具體地說(shuō)，從內(nèi)容的確定性上看，只要當(dāng)事人明確將來(lái)有進(jìn)一步訂立本約的意思，雙方就買賣合同的內(nèi)容（從僅僅明確合同當(dāng)事人的名稱或者姓名、標(biāo)的物和數(shù)量到確定買賣合同的主要內(nèi)容）達(dá)成的種種合意，都可能被認(rèn)定為預(yù)約，并受《買賣合同司法解釋》第2條的規(guī)范。[11]

二、預(yù)約合同的涵蓋范圍

前述討論建立在一個(gè)假設(shè)的基礎(chǔ)之上，即在合同締約的過(guò)程中，在雙方尚未磋商到訂立本約這兩極之間，僅僅存在預(yù)約這樣一種合同形態(tài)。而事實(shí)上，隨著現(xiàn)代交易的日漸復(fù)雜，合同的締結(jié)往往是一個(gè)紛繁復(fù)雜的漸進(jìn)式過(guò)程，當(dāng)事人基于不同的利益需求和現(xiàn)實(shí)狀況，往往訂立各種類型的文本，這些文本是否都應(yīng)該涵蓋在預(yù)約合同的內(nèi)容之中，并受《買賣合同司法解釋》第2條的調(diào)整，還是將某些條款認(rèn)定為其他類型的協(xié)議，將其剝離出去，這個(gè)問(wèn)題不僅涉及預(yù)約合同的認(rèn)定問(wèn)題，同時(shí)涉及預(yù)約效力以及違反預(yù)約的違約責(zé)任和解除后果相關(guān)規(guī)則的適用問(wèn)題，有進(jìn)一步探討之必要。

（一）預(yù)約和附（停止）條件的本約

實(shí)踐中，當(dāng)事人之所以訂立預(yù)約而非本約，常常是因?yàn)榻灰咨写嬖谝欢ǖ姆缮匣蛘呤聦?shí)上的障礙，因此雙方往往會(huì)約定，一旦這種障礙消除之后（比如，房產(chǎn)登記或者開(kāi)發(fā)商取得銷售許可證成為可能），雙方應(yīng)該簽訂正式的買賣合同本約。對(duì)于這種約定究竟應(yīng)該認(rèn)為是買賣合同的預(yù)約，還是一個(gè)附停止條件的買賣合同本約，存有爭(zhēng)議。最高人民法院起草小組認(rèn)為，“附停止條件合同是從合同效力角度出發(fā)進(jìn)行的分類，由于停止條件是否成就并不確定，故合同是否生效亦不確定。在預(yù)約合同，由其效力決定，除非法定事由，本約的簽訂是可以預(yù)見(jiàn)的。在附停止條件合同，當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)明確，停止條件成就時(shí)，合同生

效，當(dāng)事人得依約定要求對(duì)方履行義務(wù)；在預(yù)約合同，本約尚未成立，當(dāng)事人不得請(qǐng)求對(duì)方履行本約義務(wù)，但預(yù)約合同已生效，可以請(qǐng)求對(duì)方履行締結(jié)本約之義務(wù)，否則對(duì)方構(gòu)成違約?！?/p>

[12]筆者以為，從本約的簽訂是否可以預(yù)見(jiàn)或者合同能否生效來(lái)區(qū)分預(yù)約和附停止條件的本約，并無(wú)太多理論依據(jù)，實(shí)踐認(rèn)定上也頗為困難。而是否可以履行本約義務(wù)，涉及預(yù)約的效力以及能否實(shí)際履行的問(wèn)題（這本身也值得爭(zhēng)議，詳見(jiàn)后文第四部分），并不能成為判斷是否成立預(yù)約的標(biāo)準(zhǔn)—至少在合同成立的時(shí)候，不足以區(qū)分當(dāng)事人究竟在訂立預(yù)約還是附停止條件的本約。在筆者看來(lái)，關(guān)鍵因素依然是當(dāng)事人是否有確定的在將來(lái)訂立本約的意思。如是，正如前述爭(zhēng)議條款，宜認(rèn)定為預(yù)約；如果不存在這種意思表示，條件成就時(shí)能直接在當(dāng)事人之間形成確定的合同關(guān)系的話，就應(yīng)該認(rèn)定為附條件的本約。究竟屬于何種意思，似乎也可能從合同文本的相關(guān)文字表述中看出來(lái)。比如，有學(xué)者指出，“不僅買賣合同本約可以附生效條件、生效期限，買賣合同預(yù)約也可以附生效條件、生效期限。因此，應(yīng)當(dāng)區(qū)別買賣合同附條件、附期限，與買賣預(yù)約附條件、附期限。例如，合同內(nèi)容，有合同須經(jīng)批準(zhǔn)，須待房屋騰空，須待出賣人取得房屋所有權(quán)等條件的約定，不能輕率認(rèn)定為附條件買賣合同本約，或者附條件買賣預(yù)約。區(qū)別的關(guān)鍵，在合同內(nèi)容中與所附條件（或期限）相匹配的‘標(biāo)志性文句’：有‘訂立正式合同’文句，為附生效條件（或附生效期限）的買賣合同預(yù)約；有‘合同生效’文句，為附生效條件（或附生效期限）的買賣合同本約?！盵13]當(dāng)然，嚴(yán)格來(lái)講，該學(xué)者此處所討論的并不是附條件／期限的預(yù)約與附條件／期限的本約的區(qū)分問(wèn)題，毋寧是預(yù)約與附條件／期限的本約的區(qū)分問(wèn)題，否則就會(huì)得出此類條件／期限成就之前，預(yù)約合同沒(méi)有生效的結(jié)論。[14]

（二）單務(wù)預(yù)約、優(yōu)先性協(xié)議、選擇權(quán)合同

單務(wù)預(yù)約是指僅一方預(yù)約當(dāng)事人負(fù)有締結(jié)本約義務(wù)的合同。學(xué)理上普遍認(rèn)為，單務(wù)預(yù)約和雙務(wù)預(yù)約一樣，皆屬預(yù)約合同的范疇。值得注意的是，有學(xué)者認(rèn)為，《買賣合同司法解釋》

第2條規(guī)范的預(yù)約僅指雙務(wù)預(yù)約。[15]惟從該條字面上看，僅僅提到“當(dāng)事人”、“一方”、“對(duì)方”等字眼，尚有將單務(wù)預(yù)約納入該條調(diào)整的解釋空間。最高人民法院該解釋的起草小組也有將單務(wù)預(yù)約納人調(diào)整的意思。[16]將同樣符合合意性、約束性、確定性和期限性，而且學(xué)理上普遍認(rèn)可的單務(wù)預(yù)約排除在本條規(guī)范的預(yù)約合同范疇之外，似無(wú)充分理由。

有學(xué)者認(rèn)為，試用買賣即屬于單務(wù)預(yù)約，試用買賣符合單務(wù)預(yù)約的基本特征：在試用買賣中，當(dāng)事人的義務(wù)并不是買賣（移轉(zhuǎn)所有權(quán)），而是締結(jié)買賣合同。該合同對(duì)出賣人單方有形式拘束力。在買受人承認(rèn)標(biāo)的物，即行使承認(rèn)形成權(quán)（成就隨意條件）后，試用買賣轉(zhuǎn)化為買賣，即從預(yù)約轉(zhuǎn)化為本約。[17]對(duì)此，筆者更支持傳統(tǒng)理論，即認(rèn)為試用買賣屬于附停止條件（生效條件）的合同。[18]蓋在試驗(yàn)買賣中，就買賣關(guān)系的正式形成，并不需要訂立一個(gè)新的合同來(lái)加以確定，也不存在事后一方當(dāng)事人是否愿意訂立合同的問(wèn)題。出賣人一旦拒絕交付，買受人得依據(jù)現(xiàn)有合同法主張對(duì)方的違約責(zé)任，而無(wú)須適用《買賣合同司法解釋》第2條的規(guī)則。

另外，最高人民法院有意將預(yù)約和法國(guó)法上的優(yōu)先性協(xié)議以及英美法上的選擇權(quán)合同區(qū)別開(kāi)來(lái)。所謂“優(yōu)先性協(xié)議”，是指一方當(dāng)事人給予另一方訂立某一特定合同的優(yōu)先權(quán)，一方只要決定訂立該合同，在向其他人發(fā)出要約前，必須先向另一方發(fā)出要約。[19]所謂“選擇權(quán)合同”，是指當(dāng)事人雙方或者一方依據(jù)合同享有在不同“被選事物”（如清償方式、給付類型、價(jià)格等）之間作出選擇的權(quán)利。[20]實(shí)務(wù)中，這類優(yōu)先性協(xié)議、選擇權(quán)合同，甚至包括一些不可撤銷的要約往往很難和單務(wù)預(yù)約作出區(qū)分。對(duì)此，筆者認(rèn)為，依然需要從預(yù)約合

同的本質(zhì)出發(fā)加以判斷。區(qū)分的核心要素有二：一是當(dāng)事人（一方或雙方）是否承擔(dān)將來(lái)必須締結(jié)新的本約的義務(wù)，與此相對(duì)應(yīng)，相應(yīng)的權(quán)利人是否存在主張必須訂立合同的權(quán)利；二是看權(quán)利人是否可以通過(guò)單方行權(quán)的方式確定雙方買賣合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而無(wú)須再締結(jié)新的合同。

（三）非預(yù)約的認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等

在（本約）合同締結(jié)過(guò)程中，實(shí)務(wù)中存在著大量的認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)（Letter of intent）、備忘錄、君子協(xié)定（Gentleman’s Agreement）、臨時(shí)協(xié)議（Punktation）、協(xié)定綱領(lǐng)（Heads of agreement）、草稿、目錄等，之所以產(chǎn)生如此名目眾多的文本，或基于交易實(shí)踐形成的慣例，或源于國(guó)際貿(mào)易做法的引入。這些文本盡管在他國(guó)法上可能有明確的內(nèi)容和效力，但一旦納入到我國(guó)法中，由于缺乏明晰的法律規(guī)則加以調(diào)整，往往很難評(píng)價(jià)它們的具體效力。至于是否可以納入預(yù)約范疇，也不能一概而論。以源于英美法的意向書(shū)為例，在《買賣合同司法解釋》出臺(tái)之前，有學(xué)者將意向書(shū)理解為不具有合同拘束力的文本，借此與存在締約義務(wù)的預(yù)約合同區(qū)別開(kāi)來(lái)。[21]也有的學(xué)者則對(duì)意向書(shū)作廣義理解，泛指合同雙方在締結(jié)正式協(xié)議前就協(xié)商程序本身或就未來(lái)合同的內(nèi)容所達(dá)成的各種約定，而將預(yù)約僅僅看作是意向書(shū)的一種特殊形式。[22]那么，應(yīng)采何種標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷這些認(rèn)購(gòu)書(shū)等文本是否構(gòu)成預(yù)約呢？

首先可以肯定的是，如果這些文本尚不符合《合同法解釋（二）》第1條第1款等規(guī)定的合同成立條件，就不屬于預(yù)約合同；其次，如果文本中缺乏訂立本約的意思和目的，比如僅僅約定磋商過(guò)程中的成本和風(fēng)險(xiǎn)分配，那么預(yù)約合同也會(huì)因缺乏“標(biāo)的”這一根本要素而不成立（但不妨礙成立不是預(yù)約的其他獨(dú)立的合同）；再次，如果當(dāng)事人在文本中明確排除合同拘束力的，比如約定“本意向書(shū)不具有法律約束力”或“本意向書(shū)不產(chǎn)生對(duì)任何一方的權(quán)利或義務(wù)”，則也不屬于預(yù)約合同的范疇。

那么，是否可以認(rèn)為，只要符合《合同法》第14條、《合同法解釋（二）》第1條第1款的要求，在這些文本中明確了合同當(dāng)事人的名稱或者姓名、訂立本約的意思和標(biāo)的物等要素，同時(shí)當(dāng)事人沒(méi)有明確排除合同效力，就一定可以構(gòu)成預(yù)約合同了呢？答案也不盡然。該條中規(guī)定的這些要素僅僅是預(yù)約合同成立的必要而非充分條件。換句話說(shuō)，要構(gòu)成預(yù)約，必須在內(nèi)容的確定性上包含這些要素，但包含了這些要素，未必就構(gòu)成預(yù)約。從《合同法解釋

（二）》第1條“一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立”的用詞上就可見(jiàn)一斑。從實(shí)踐上看，也的確存有爭(zhēng)議。如果當(dāng)事人之間通過(guò)合意的方式，直接或者間接地排除了其所簽訂的文本可以產(chǎn)生預(yù)約的效力，那么，這樣的文本也不應(yīng)被認(rèn)定為預(yù)約。比如，可以試想，假如預(yù)約的效力是約束當(dāng)事人必須通過(guò)一切手段締結(jié)本約，而不僅僅是使當(dāng)事人之間產(chǎn)生某種（誠(chéng)信）磋商的義務(wù)，那么，這樣的文本就不應(yīng)該被認(rèn)為是預(yù)約。[23]看來(lái)，要回答這個(gè)問(wèn)題，還必須對(duì)預(yù)約合同的效力作進(jìn)一步的分析。

三、預(yù)約的效力

關(guān)于預(yù)約的法律效力，理論上存在著“必須磋商說(shuō)”、“應(yīng)當(dāng)締約說(shuō)”、“內(nèi)容決定說(shuō)”、“視為本約說(shuō)”四種，最高人民法院傾向于“應(yīng)當(dāng)締約說(shuō)”，即“預(yù)約訂立后，預(yù)約雙方須依誠(chéng)信原則進(jìn)行磋商，除不可歸責(zé)于雙方的事由外，應(yīng)當(dāng)締結(jié)本約，否則將承擔(dān)違約責(zé)任”。

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買賣合同熱門7篇

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買賣合同 篇1

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

注冊(cè)地址：______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【 】姓名：____________________國(guó)籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

【釋義】延伸閱讀：合同法全文

商品房買賣合同

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

注冊(cè)地址：______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【 】姓名：____________________國(guó)籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

【釋義】本部分條文是確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人的主體資格。

本條款提示點(diǎn)：

1、出賣人的主體資格

我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分為專營(yíng)開(kāi)發(fā)企業(yè)和兼營(yíng)開(kāi)發(fā)企業(yè)，但無(wú)論是哪種類型，都需要具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門頒布的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)。不具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)或開(kāi)發(fā)資質(zhì)已被取締的企業(yè)不能作為出賣人與相對(duì)的客戶訂立《商品房買賣合同》，違者訂立的合同無(wú)效。

2、買受人的主體資格

（1）凡具備民事權(quán)利能力的法人和自然人均可作為買受人，

（2）必須具備完全民事行為能力的自然人方可作為簽約人訂立合同，

A.未滿18周歲的未成年人訂立的合同須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人追認(rèn)方可生效（已滿16周歲且以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的除外）；

B.精神病人或間隙性精神病人在精神病發(fā)作期間訂立的合同須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人追認(rèn)方可生效，

（3）未成年人、精神病人的購(gòu)房行為應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人代為簽約，

（4）夫妻關(guān)系存續(xù)期間，除夫妻雙方另有約定，無(wú)論以夫或妻的名義購(gòu)買房屋，該房屋所有權(quán)一般均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、出賣人委托代理機(jī)構(gòu)

近年來(lái)，開(kāi)發(fā)商委托代理公司進(jìn)行房屋銷售的比例日益增加。在這種情形下，應(yīng)當(dāng)將代理機(jī)構(gòu)的名稱列入本合同，并如實(shí)填寫(xiě)。這樣，既明確體現(xiàn)和保障了開(kāi)發(fā)商、代理商之間的委托代理合同關(guān)系，也保障了購(gòu)房人的簽約知情權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________.

該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________.

【釋義】本條是出賣人擁有項(xiàng)目的取得和開(kāi)發(fā)建設(shè)等前期手續(xù)告知義務(wù)的內(nèi)容，目的是為保障買受人知情權(quán)。

本條款的提示點(diǎn)：

1、開(kāi)發(fā)商土地取得方式

一般情形下，開(kāi)發(fā)商取得土地的方式為受讓國(guó)家出讓的土地（出讓）或轉(zhuǎn)讓受得他人已繳納土地出讓金的土地（轉(zhuǎn)讓）特殊情形下方可獲得國(guó)家得無(wú)償劃撥地（劃撥），如開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃范疇內(nèi)得經(jīng)濟(jì)使用住房。

未變更土地性質(zhì)得集體土地使用權(quán)不能用作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；非用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)得劃撥地不能用作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；工業(yè)用地出讓地不能用作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

2、土地使用年限

根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定：“土地使用出讓最高年限按下列用途規(guī)定：（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（四）商業(yè)旅游、娛樂(lè)用地40年；（五）綜合或者其他用地50年?！毙枰⒁獾氖牵撌褂媚晗奁鹗加趪?guó)有土地使用權(quán)出讓確定之日，而不是買受人訂立購(gòu)房合同之日；經(jīng)濟(jì)使用住房因其土地系劃撥地，故不存在使用年限的問(wèn)題。

3、商品房項(xiàng)目的名稱無(wú)論是現(xiàn)定名還是暫定名，必須與商品發(fā)預(yù)售許可證或其他相關(guān)證件的描述一致。

4、開(kāi)發(fā)商必須擁有《國(guó)有土地使用權(quán)證》方可申請(qǐng)商品房預(yù)售資格。因此，購(gòu)房者在簽訂合同之前除了知悉本條所列的[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)]、[土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)]、[劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)]外，更有必要查閱開(kāi)發(fā)商持有的《國(guó)有土地使用權(quán)證》。著重審查兩點(diǎn)：一是看開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)足額支付土地出讓金（未繳納完畢土地出讓金的開(kāi)發(fā)商一般持有《臨時(shí)國(guó)有土地使用證》而非《國(guó)有土地使用證》）；二是看開(kāi)發(fā)商是否已將土地辦理抵押貸款（以土地作為抵押物辦理貸款的，《國(guó)有土地使用證》上往往作備案登記）

第二條 商品房銷售依據(jù)。

買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________.

【釋義】本條是對(duì)商品房銷售的描述。

本條款提示點(diǎn)：

1、期房與現(xiàn)房的比較

期房即預(yù)售商品房，是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)不具備即買即可入住的商品房，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售的商品房為期房。現(xiàn)房指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開(kāi)發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產(chǎn)證的商品房，消費(fèi)者在簽約后立即可以辦理入住并取得分戶權(quán)證。

期房相對(duì)于現(xiàn)房，具有下列特點(diǎn)：

優(yōu)勢(shì)：

（1）期房一般較現(xiàn)房便宜；

（2）期房的選擇空間較現(xiàn)房大；

（3）隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，新樓盤品質(zhì)較舊盤有明顯提升。

劣勢(shì)：具備延期交付、品質(zhì)變差、權(quán)證不能按期交付等法律風(fēng)險(xiǎn)。

2、商品房預(yù)售許可證的法律效力

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條規(guī)定：“出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效?！?/p>

3、商品房銷售的其他依據(jù)

一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商除獲得《商品房預(yù)售許可證》外，還應(yīng)具備下列證件：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工證》、《國(guó)有土地使用證》即俗稱的“五證齊全，方可預(yù)售”。

房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的預(yù)售許可證有按棟編號(hào)發(fā)放、按批號(hào)編號(hào)發(fā)放等形式，購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)應(yīng)“對(duì)號(hào)入座”，提高自身風(fēng)險(xiǎn)防范能力。

第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。 該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）

【釋義】本條是對(duì)合同標(biāo)的物的詳細(xì)描述

本條款提示點(diǎn)：

本條涉及到若干建筑專業(yè)術(shù)語(yǔ)及建筑規(guī)范，購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)應(yīng)更加切實(shí)注意。

1、商品房的用途與房屋結(jié)構(gòu)

這兩項(xiàng)對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，是其確定工程建設(shè)成本的關(guān)鍵點(diǎn)，專業(yè)辦公用寫(xiě)字樓的工程建設(shè)成本一般比磚混結(jié)構(gòu)建筑物建筑成本高出數(shù)倍。因此，購(gòu)房人在選購(gòu)房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)加以落實(shí)。

商品房的用途主要有居住、辦公、商品、商住、停車等種類，其用途一經(jīng)確定，合同雙方不履行法律手續(xù)不得擅自變更。房屋結(jié)構(gòu)主要有磚混、框架、鋼混等幾種，不同結(jié)構(gòu)的房屋其使用功能和耐用程度各異。

2、層高≠凈高

層高指一層地面至上一層地面的距離，凈高則是指地面至天花板的距離，凈高=層高-樓板厚度。

購(gòu)房人在選擇預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)考慮上述兩者之間的差異。

3、陽(yáng)臺(tái)

陽(yáng)臺(tái)的封閉與否對(duì)計(jì)算商品房的建筑面積至關(guān)重要，根據(jù)現(xiàn)行《建筑面積計(jì)算規(guī)劃》的規(guī)定，封閉陽(yáng)臺(tái)按全面積計(jì)算使用面積，而敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)則按全面積的一半計(jì)算使用面積。

4、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e及使用面積之間的聯(lián)系。

該套商品房建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)強(qiáng)體面積+陽(yáng)臺(tái)面積

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

【釋義】本條是關(guān)于商品房計(jì)價(jià)方式與價(jià)款的約定。

本條款提示點(diǎn)：

1、計(jì)價(jià)方式的改革

多年來(lái)，我國(guó)一直采用按照建筑面積計(jì)價(jià)的方式銷售商品房，但該種計(jì)價(jià)方式卻存在著諸多弊病，集中體現(xiàn)在總的公用建筑面積難以確定，公用建筑面積計(jì)算分?jǐn)倧?fù)雜，開(kāi)發(fā)商非善意誤算等。隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的活躍與發(fā)展，我國(guó)北京等地區(qū)已經(jīng)推行按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。相信不久的將來(lái)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)將成為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要計(jì)價(jià)方式，使購(gòu)房人真正能享受到“明明白白購(gòu)房”的待遇。

2、購(gòu)房人應(yīng)注意商品房“價(jià)外價(jià)”問(wèn)題

個(gè)別開(kāi)發(fā)商除收取按面積記得的'總價(jià)款外，還會(huì)向購(gòu)房人提出收取配套費(fèi)、教育實(shí)施費(fèi)等其他收費(fèi)項(xiàng)目，因此，購(gòu)房人在支付房款時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)這些收費(fèi)項(xiàng)目加以關(guān)注，如開(kāi)發(fā)商沒(méi)有法定收費(fèi)依據(jù)的，購(gòu)房人可以拒付。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________；

（2）____________________________________________；

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比 = ────────────────×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

【釋義】本條是對(duì)房屋面積確認(rèn)依據(jù)及房屋面積差異處理方式的約定。

本條款的法律依據(jù)：建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定： 按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，接以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3 %時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3 %以內(nèi)（含3 %）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3 %部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3 %以內(nèi) （含3 %）部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對(duì)值超出3 %部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比 = ────────────────×100%

合同約定面積

本條款提示點(diǎn)：

1、面積確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)

本條規(guī)定以建筑面積或套內(nèi)建筑面積為面積確認(rèn)的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，但購(gòu)房人在簽約時(shí)亦可主張上述兩項(xiàng)面積同時(shí)作為依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、產(chǎn)權(quán)登記面積與購(gòu)房人實(shí)際所得面積不符時(shí)的處理

產(chǎn)權(quán)登記面積是指房地產(chǎn)行政主管部門確認(rèn)登記的面積，一般情形下產(chǎn)權(quán)登記面積即等同于購(gòu)房人實(shí)際所得到的面積，但如果產(chǎn)權(quán)登記測(cè)繪單位所作出的測(cè)量結(jié)果與購(gòu)房人的實(shí)得面積不符，購(gòu)房人依舊有權(quán)利聘請(qǐng)專業(yè)測(cè)量公司重新測(cè)量，并要求房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)原產(chǎn)權(quán)登記面積作出修正處理。

3、自行約定的方式

基于設(shè)計(jì)原因，施工原因以及其他原因，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售商品房實(shí)往往不愿意接受按《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定簽訂面積差異處理?xiàng)l款，而建議購(gòu)房人選擇自行約定的方式，常見(jiàn)的約定方式包括：

（1）買受人不要求退房，按照產(chǎn)權(quán)登記面積和原約定每平方米價(jià)格實(shí)施多退少補(bǔ)；（該條款的約定從法律上分析仍然存在問(wèn)題，如某合同原定面積為80平方米，建成面積達(dá)120平方米，即使開(kāi)發(fā)商主張?jiān)撎貏e約定，由于約定面積差異已經(jīng)對(duì)原合同造成了實(shí)質(zhì)性破壞，法院最終還是會(huì)按法定標(biāo)準(zhǔn)而不會(huì)按約定標(biāo)準(zhǔn)裁決）

（2）正負(fù)3%內(nèi)實(shí)施多退少補(bǔ)，多于3%部分按原單價(jià)打折計(jì)算房?jī)r(jià)；少于3%部分按原單價(jià)上浮一定比例退還房款；

（3）將《辦法》規(guī)定的臨界點(diǎn)3%調(diào)整為臨界點(diǎn)5%；（從開(kāi)發(fā)商的利益分析，此條款最符合其利益）

（4）總價(jià)包死條款，即無(wú)論產(chǎn)權(quán)登記面積是否與約定面積發(fā)生差異，均按約定總價(jià)計(jì)算房款。（對(duì)于廣泛采用通用文本約定的樓盤，購(gòu)房人可選擇性使用該條款。就筆者的個(gè)人閱歷，很少有開(kāi)發(fā)商在交房后因?yàn)闇y(cè)定面積比約定面積少而退款的，而建成后要求購(gòu)房人補(bǔ)繳購(gòu)房款的卻是屢見(jiàn)不鮮。）

相比而言，上述約定方式均沒(méi)有本條款第二種方式那樣更能維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，因此建議購(gòu)房人在簽訂合同時(shí)選擇該種面積差異處理方式。

北京市國(guó)土資源和房屋管理局?jǐn)M定的“北京版式范文本”中采用的是建筑面積差異與處理?xiàng)l款，更重視了對(duì)購(gòu)房人權(quán)益的保障。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________.

2、分期付款__________________________________________.

3、其他方式_________________________________________.

【釋義】本條是對(duì)付款方式及付款時(shí)間的約定

本條款提示點(diǎn)：

1、一次性付款

（1）一次性付款的本意是指購(gòu)房人在約定期限內(nèi)向開(kāi)發(fā)商支付完畢100%的購(gòu)房款，但在實(shí)踐當(dāng)中，不少開(kāi)發(fā)商同意選擇一次性付款的客戶在簽約是只支付90%-95%的購(gòu)房款，留存5%-10%的購(gòu)房款至房屋交接或權(quán)證發(fā)放時(shí)再行給付。

（2）開(kāi)發(fā)商為鼓勵(lì)購(gòu)房人選擇一次性付款方式，往往會(huì)在商品房定價(jià)的基礎(chǔ)上給予一次性付款購(gòu)房人一定比例的折扣。購(gòu)房人如選擇此種付款方式，可以適時(shí)提出折扣請(qǐng)求。

2、按揭付款

（1）按揭付款不屬于分期付款，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商與銀行已經(jīng)在付款方式上取得可高度一致，就是銀行為按揭客戶向開(kāi)發(fā)商提供一次性付款。對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，按揭購(gòu)房人在完善其按揭貸款手續(xù)后就已經(jīng)獲得了銀行支付的全額房款，購(gòu)房人只是按與銀行簽訂的《借款合同》逐月向銀行還款而已。

（2）按揭付款方式所產(chǎn)生的法律關(guān)系：

A.主合同關(guān)系有兩個(gè)：一是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人之間的商品房買賣合同關(guān)系；二是購(gòu)房人與銀行之間的借款合同關(guān)系，

B.從合同關(guān)系有三個(gè)：一是購(gòu)房人以所購(gòu)物業(yè)作為抵押物與銀行之間發(fā)生的抵押合同關(guān)系；二是開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房人貸款而向銀行提供的保證合同關(guān)系（有的銀行還要求開(kāi)發(fā)商提供一定數(shù)額的保證金擔(dān)保）；三是銀行與開(kāi)發(fā)商之間的回購(gòu)法律關(guān)系，即當(dāng)購(gòu)房人逾期未還款構(gòu)成違約，銀行依法處分抵押房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商向銀行承諾無(wú)條件回購(gòu)該房產(chǎn)，并將回購(gòu)房款優(yōu)先直接清償銀行貸款本息，對(duì)此購(gòu)房人在按揭貸款合同中予以書(shū)面確認(rèn)。

（3）按揭付款條款在簽約時(shí)屬于效力待定的條款，該條款生效的必備要件是銀行同意向按揭購(gòu)房人發(fā)放貸款，并與其簽訂《借款合同》，如屬不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由銀行拒絕為購(gòu)房人提供按揭貸款的，則該條款對(duì)買賣雙方不具備約束力，由此造成《商品房買賣合同》不能履行雙方互不負(fù)違約責(zé)任，當(dāng)事人雙方可以請(qǐng)求解除《商品房買賣合同》，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還購(gòu)房人。但如是因?yàn)橘I、賣雙方作為或者不作為的行為導(dǎo)致銀行按揭不能，則需要由責(zé)任人承擔(dān)其相應(yīng)的違約責(zé)任，如購(gòu)房人不提供或提供虛假的申貸資料，開(kāi)發(fā)商拒不承擔(dān)銀行要求的保證擔(dān)保責(zé)任等。

（4）按揭付款方式后續(xù)法律問(wèn)題

A.因商品房買賣合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷、解除，致使按揭貸款的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，買賣雙方及銀行均有權(quán)解除按揭貸款合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將所收款項(xiàng)分別退還給購(gòu)房人和銀行；

B.開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保人為購(gòu)房人按揭貸款提供保證擔(dān)保的方式有兩種：一是階段性保證擔(dān)保，即開(kāi)發(fā)商提供保證擔(dān)保的保證期間為按揭貸款合同簽訂之日起至購(gòu)房人獲得分戶產(chǎn)權(quán)證并將其房屋所有權(quán)辦理他項(xiàng)權(quán)利登記之日止；二是全程保證擔(dān)保，即開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房人向銀行償還全部貸款本息之前均需承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。按最高院司法解釋的規(guī)定，購(gòu)房人未按照按揭貸款合同的約定償還貸款，但是已經(jīng)取得房屋權(quán)屬證書(shū)并與銀行辦理了商品房抵押登記手續(xù)，銀行如起訴購(gòu)房人要求償還貸款本息或主張房屋優(yōu)先受償?shù)?，不?yīng)當(dāng)追加開(kāi)發(fā)商為共同被告，開(kāi)發(fā)商提供全程擔(dān)保的除外。如果銀行起訴時(shí)買賣人與銀行尚未完善抵押登記手續(xù)，則開(kāi)發(fā)商無(wú)論是提供哪種方式的保證擔(dān)保都會(huì)被列為共同被告。

開(kāi)發(fā)商盡早為購(gòu)房人辦理分戶權(quán)證的意義不僅是履行自身《商品房買賣合同》所約定的義務(wù)，還具備解除自身?yè)?dān)保法律風(fēng)險(xiǎn)的功能和作用。從近年法院受理的案件類型分析，按揭購(gòu)房人逾期付款違約糾紛已成為一類主要民事糾紛，即每個(gè)樓盤都存在著一定比例的按揭購(gòu)房人逾期不歸還銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)隱患，開(kāi)發(fā)商如不重視此類糾紛的預(yù)防和風(fēng)險(xiǎn)防范，將造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過(guò)_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2. _________________________________________________.

【釋義】本條是對(duì)購(gòu)房人逾期違約金責(zé)任進(jìn)行約定的條款

本條款提示點(diǎn)；

1、逾期付款違約責(zé)任分析

逾期付款是買賣合同中的一種典型違約行為，逾期付款未達(dá)一定期間，構(gòu)成根本違約。構(gòu)成一般違約的，守約方有權(quán)要求違約方履行合同并支付一定的違約金；構(gòu)成根本違約的，守約方除有權(quán)單方面解除合同外，還有權(quán)要求違約方支付承擔(dān)由于終止合同所造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

基于一般違約與根本違約的理論依據(jù)，示范文本建立了兩種相輔相成的違約責(zé)任救濟(jì)方式。

2、如何設(shè)定一般違約與根本違約的合理期間

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條規(guī)定；出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使，逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

從上述司法解釋分析，基于商品房買賣合同所涉及的標(biāo)的物是一項(xiàng)重大資產(chǎn)，司法解釋的擬定者期望買、賣雙方都給予違約方相對(duì)較長(zhǎng)期限的包容和理解，不主張權(quán)利人過(guò)快的享有單方解約權(quán)。因此，我們建議：在設(shè)定本條所規(guī)定的開(kāi)發(fā)商有單方解約權(quán)的期間條款時(shí)，一般應(yīng)定為3個(gè)月為宜，至少不應(yīng)少于2個(gè)月，如果購(gòu)房人在簽訂之后由于偶然性原因造成流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)困難而不能如期履約，購(gòu)房人亦有合理期間進(jìn)行調(diào)整。

3、逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定：當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。該《解釋》第十七條又規(guī)定：商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算發(fā)法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

結(jié)合上述兩條司法解釋，逾期付款違約金設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)設(shè)在下列區(qū)間內(nèi)：不低于同期銀行活期存款利率標(biāo)準(zhǔn)，不高于同期銀行逾期貸款利率的130%.設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)如果低于或高于上述期間，都有可能導(dǎo)致約定的條款存在法律效力上的瑕疵。

#同期銀行貸款利率標(biāo)準(zhǔn)：

1996年5月16日前：每天萬(wàn)分之三，年利率為10.95%；

1996年5月17日——1999年1月29日的每天萬(wàn)分之五，年利率為18.25%；

1999年1月30——20xx年11月21日的每天萬(wàn)分之四，年利率為 14.6%；

20xx年11月22日——20xx年3月16日的每天萬(wàn)分之二點(diǎn)一，年利率為7.665%；

20xx年3月17日至今，在貸款合同中簽訂的貸款利率水平上加30%-50%.

個(gè)案分析：李小姐每月要還銀行貸款5000元，按照銀行對(duì)大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期

買賣合同 篇2

合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：

買受人（簡(jiǎn)稱:甲方）：

出賣人（簡(jiǎn)稱:乙方）：

甲乙雙方本著平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性采購(gòu)文件及藥品集中采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)向乙方發(fā)出的成交候選通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下具體協(xié)議。

一、藥品品種、數(shù)量、價(jià)格

（一）采購(gòu)藥品品種和數(shù)量：甲方向乙方所采購(gòu)的藥品品種、劑型、規(guī)格、數(shù)量等詳見(jiàn)藥品成交品種買賣電子訂單。

（二）藥品的價(jià)格

1、在合同有效期內(nèi)乙方提交藥品的價(jià)格必須是不高于成交候選通知書(shū)中確認(rèn)的價(jià)格，本價(jià)格為甲方的入庫(kù)價(jià)格。

2、成交藥品臨時(shí)最高零售價(jià)格執(zhí)行期間，遇國(guó)家或省價(jià)格主管部門下調(diào)價(jià)格或其他情況時(shí)，對(duì)未供貨部分，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整供貨價(jià)格。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方交付的藥品必須符合國(guó)家最新藥典或國(guó)家藥品監(jiān)督管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并與供應(yīng)時(shí)的承諾相一致，附有該藥品生產(chǎn)企業(yè)同批號(hào)的出廠藥品檢驗(yàn)記錄或合格證，以備驗(yàn)收檢查。

三、藥品有效期

（一）乙方交付藥品的有效期應(yīng)與文件中規(guī)定的有效期相一致。

（二）乙方所提供藥品的有效期不得少于12個(gè)月；特殊品種雙方另行商定。

四、包裝標(biāo)準(zhǔn)

（一）乙方提供的全部藥品均應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝，每一個(gè)包裝箱內(nèi)應(yīng)附有一份詳細(xì)裝箱數(shù)量單和該藥品生產(chǎn)企業(yè)同批號(hào)的出廠藥品檢驗(yàn)記錄或合格證（進(jìn)口藥品應(yīng)提供進(jìn)口藥品注冊(cè)證和口岸藥檢所的進(jìn)口藥品檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)復(fù)印件，并加蓋經(jīng)營(yíng)企業(yè)公章）。如為拼裝箱件，箱內(nèi)應(yīng)按前述要求附有各種藥品數(shù)量單和藥品質(zhì)量證明材料復(fù)印件，并加蓋配送企業(yè)公章。

（二）特殊要求：

五、配送服務(wù)

配送由乙方提供或組織提供，乙方按合同要求對(duì)甲方提供或組織配送服務(wù)，每次配送的時(shí)間和數(shù)量以乙方收到甲方的供貨通知為準(zhǔn)。原則上在乙方收到供貨通知后36小時(shí)內(nèi)送達(dá)，屬急救及加急供貨的應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)送達(dá)。（具體做法見(jiàn)第十一條）

六、伴隨服務(wù)

乙方應(yīng)甲方要求提供或組織提供下列伴隨服務(wù)：

（一）藥品的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)或入庫(kù)；

（二）提供藥品開(kāi)箱或分裝的用具；

（三）對(duì)進(jìn)貨驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的破損、有效期少于12個(gè)月或不符合特殊約定期限的藥品及其他不合格包裝的藥品及時(shí)更換；

驗(yàn)收方式：

（四）在甲方指定地點(diǎn)（甲方醫(yī)療服務(wù)范圍內(nèi)）為所供藥品的臨床應(yīng)用免費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解或培訓(xùn)。

七、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方必須按合同約定采購(gòu)成交藥品品種；除本條第四項(xiàng)規(guī)定外，甲方不得采購(gòu)其他非成交藥品替代成交品種。

（二）甲方須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按實(shí)際入庫(kù)的藥品數(shù)量及時(shí)結(jié)算貨款；并在貨、票驗(yàn)收后60日內(nèi)結(jié)清貨款。

（三）甲方在接收藥品時(shí)，應(yīng)于當(dāng)日對(duì)藥品進(jìn)行驗(yàn)收入庫(kù)，對(duì)乙方提供的藥品不符合合同約定的品種、數(shù)量、質(zhì)量要求的部分，甲方有權(quán)拒絕接受。

（四）甲方有證據(jù)證明乙方交付的藥品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（以省、省轄市藥監(jiān)部門的檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)）或延期交貨等不按合同約定交貨時(shí)，可以書(shū)面通知乙方終止該藥品的供貨；并可以另行采購(gòu)替代藥品；同時(shí)將選擇的替代成交藥品名稱、價(jià)格、數(shù)量清單或另行采購(gòu)替代藥品的協(xié)議，在七日內(nèi)由甲方送徐州市藥品集中招標(biāo)采購(gòu)管理辦公室和藥品集中采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)各一份備案。（具體做法見(jiàn)第十一條）

買賣合同 篇3

賣方(甲方)

買方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《糧食流通管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就稻谷買賣有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條品種、數(shù)量、等級(jí)

品種：。

數(shù)量：。

等級(jí)：。

生產(chǎn)年份：。

縫口標(biāo)準(zhǔn)：。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。

第三條包裝

包裝要求：。

包裝費(fèi)用由方承擔(dān)。

第四條價(jià)款

單價(jià)：元/公斤。

總價(jià)款：元。

第五條交付方式

1.時(shí)間與數(shù)量

(1)甲方于年月日向乙方交付公斤。

(2)。

2.方式

按照下列第項(xiàng)方式執(zhí)行：

(1)乙方自行提貨。

(2)甲方按照約定的地點(diǎn)交貨。

(3)其他：。

3.運(yùn)輸費(fèi)用

運(yùn)輸費(fèi)用元/噸，由方承擔(dān)。

第六條驗(yàn)收

雙方按合同約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并開(kāi)具驗(yàn)收單。對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議的以權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)的結(jié)果為準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條價(jià)款支付

按下列第項(xiàng)方式支付價(jià)款。

1.即時(shí)結(jié)清。

2.乙方在稻谷交付后內(nèi)結(jié)清。

3.其他方式：。

第八條違約責(zé)任

1.甲方少交或乙方少收合同約定稻谷數(shù)量的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц渡俳换蛏偈盏竟葍r(jià)款%的違約金。

2.甲方遲延交貨或乙方遲延提貨的，每遲延一日，按合同價(jià)款%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.乙方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付價(jià)款每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

4.甲方交付的稻谷質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求調(diào)換，由此造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

5.其他違約責(zé)任：。

第九條其他約定事項(xiàng)

。

第十條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或者申請(qǐng)調(diào)解解決;或選擇下列第種方式解決。

1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十一條附則

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方份，均具同等法律效力。

甲方乙方

住所住所

法定代理人法定代理人

委托代理人委托代理人

聯(lián)系地址聯(lián)系地址

郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

簽約地點(diǎn)簽約地點(diǎn)

買賣合同 篇4

需方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：_____________________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

聯(lián)系方式：_________________

供方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：_____________________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

聯(lián)系方式：_________________

今甲方向乙方采購(gòu)一批電腦，為友好合作，在平等自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特定如下合同。

一、采購(gòu)產(chǎn)品名稱、價(jià)格和要求。

甲方向乙方定購(gòu)的電腦配置，(詳見(jiàn)附件一;電腦設(shè)備配置單)共計(jì)________臺(tái)，單價(jià)為：________元，總金額：__________元。

二、產(chǎn)品的驗(yàn)收、售后服務(wù)及質(zhì)保

1、乙方按照雙方約定的配置供貨，甲方按照配置單收貨。

2、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：所有產(chǎn)品部件均為合同附件之約定的部件。

3、乙方對(duì)所提供的產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，在機(jī)箱鎖具沒(méi)有打開(kāi)、設(shè)備沒(méi)有人為外力損壞的情況下發(fā)生的一切設(shè)備故障，乙方將按照相應(yīng)配件廠商質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)提供免費(fèi)維修、免費(fèi)更換等無(wú)償服務(wù)。

4、人為損壞和其它非自然原因造成的電腦不能正常使用的，乙方不予免費(fèi)質(zhì)保，但可以提供相關(guān)服務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本協(xié)議附件。

5、軟件故障不屬于乙方維修范圍，但乙方可以根據(jù)甲方提供的軟件母盤，對(duì)需要軟件維修的電腦進(jìn)行無(wú)償服務(wù)，交通費(fèi)由甲方提供。

三、貨款結(jié)算。

另外，支付方式也應(yīng)當(dāng)約定明確，價(jià)款支付是現(xiàn)金支付，還是用支票支付;如果采用匯款，匯費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)等細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)明確。

1、合同簽署后，甲方首先向乙方交定金________萬(wàn)元整;

2、乙方將電腦備齊后，運(yùn)送并安裝到指定地點(diǎn)，由甲方清點(diǎn)驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后甲方將貨款__________萬(wàn)元整一次性交付給乙方，乙方同時(shí)將電腦交付給甲方。剩余的5%貨款，將作為質(zhì)量保證金在電腦驗(yàn)收6個(gè)月后支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方和乙方應(yīng)充分協(xié)商，制定本合同約定的機(jī)器配置。在配置確定后，若有任何調(diào)整意向，應(yīng)及時(shí)乙方說(shuō)明。如果乙方已經(jīng)定貨或者預(yù)付定金，則由甲方承擔(dān)損失。

2、甲方有對(duì)電腦設(shè)備的采購(gòu)建議和調(diào)整的權(quán)利，并有對(duì)乙方的工作的監(jiān)督權(quán)。

3、甲方有按時(shí)交付貨款的義務(wù)，如甲方因未及時(shí)交付貨款導(dǎo)致的商品交付延期或其他損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方保證按照配置單向甲方供貨。如出現(xiàn)定制的配件型號(hào)無(wú)貨或數(shù)量不齊時(shí)，則應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明協(xié)商調(diào)整，如因乙方單方面問(wèn)題而出現(xiàn)有品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方確保本協(xié)議中的安裝、維修工作的及時(shí)到位，并根據(jù)雙方約定的安裝維修工作單進(jìn)行工作。如果因?yàn)橐曳降脑蚪o甲方帶來(lái)?yè)p失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議的解決

本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同的附件，作為合同正式文本，具有同等效力。

2、合同執(zhí)行日期：自雙方簽字蓋章日起。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

需方(蓋章)：____________________供方(蓋章)：____________________

委托代理人(簽字)：____________委托代理人(簽字)：____________

_______年_____月_____日______年_____月_____日

買賣合同 篇5

徐女士與某房產(chǎn)公司簽訂了一份商品房買賣合同。但后來(lái)卻被告知該房產(chǎn)已賣給第三人胡某了。經(jīng)過(guò)了解才知道，該公司總經(jīng)理錢某見(jiàn)該樓盤房?jī)r(jià)每平方米漲了1300多元，就利用職務(wù)之便將該房產(chǎn)又賣給其妻弟胡某，并在徐女士發(fā)現(xiàn)之前將該房產(chǎn)交付給胡某使用并辦理了產(chǎn)權(quán)證。徐女士與房產(chǎn)公司交涉多次，均無(wú)結(jié)果。徐女士問(wèn)現(xiàn)在該怎么辦？

對(duì)徐女士的這個(gè)糾紛本人認(rèn)為有兩種解決方式：一種方式是根據(jù)《高級(jí)人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第十條的規(guī)定，向法院申請(qǐng)確認(rèn)房產(chǎn)公司與胡某訂立的房屋買賣合同無(wú)效，并要求房產(chǎn)公司繼續(xù)履行與其訂立的商品房買賣合同；第二種方式是根據(jù)《解釋》第八條的規(guī)定，請(qǐng)求解除徐女士與房產(chǎn)公司的房屋買賣合同，并要求房產(chǎn)公司返還購(gòu)房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失，同時(shí)可要求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

類似于徐女士的這種購(gòu)房糾紛在20xx年6月1日生效實(shí)施的《解釋》中均有所規(guī)定。該《解釋》除規(guī)定了上述兩種應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效或解除合同的情形之外，還在該《解釋》第八、九、十二、十三、十四、十五、十九、二十三條規(guī)定了另外十種依法可請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效、撤銷或解除的具體情形。筆者根據(jù)該解釋的規(guī)定，對(duì)這十種確認(rèn)合同無(wú)效、依法撤銷或解除的具體情形作一概括性介紹，希望能對(duì)廣大購(gòu)房者有所幫助。

1.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同，并要求房產(chǎn)公司返還購(gòu)房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失。

2.出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的，買受人可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第52條的規(guī)定，以違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為由，向法院申請(qǐng)確認(rèn)該合同無(wú)效，并要求房產(chǎn)公司返還購(gòu)房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失。

3.出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，買受人可根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，向法院申請(qǐng)確認(rèn)該合同無(wú)效或撤銷該合同，并要求房產(chǎn)公司返還購(gòu)房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失。

4.出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房子的事實(shí)，買受人可根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，向法院申請(qǐng)確認(rèn)該合同無(wú)效或撤銷該合同，并要求房產(chǎn)公司返還購(gòu)房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失。

上述四種情形，買受人還可同時(shí)要求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

5.因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失。

6.因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失。

7.出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，其面積誤差比絕對(duì)值超同3%，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同、返還購(gòu)房款并支付利息，但合同中另有約定的除外。

8.出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同，但合同中另有約定的除外。

9.商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失。

10.商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因出賣人的原因或不可歸責(zé)于買賣雙方的事由而未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同并要求賠償損失或者由出賣人返還購(gòu)房款及支付利息或返還定金。

從上述分析可以看出，該《解釋》的突出特點(diǎn)是強(qiáng)調(diào)對(duì)房屋買受人的保護(hù)，其中規(guī)定的12種商品房買賣合同無(wú)效、撤銷、解除的具體情形，對(duì)于有力的維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益及我國(guó)人民法院對(duì)此類糾紛正確、及時(shí)的審理有著十分重要的意義。

當(dāng)然，對(duì)于商品房買賣合同的無(wú)效、解除及撤銷，除了直接適用上述規(guī)定之外，還可以適用我國(guó)合同法及房地產(chǎn)方面法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，而不能局限于《解釋》中的這12種具體情形。

買賣合同 篇6

甲方：_________地址：_________XX編碼：_________電話：_________乙方：_________地址：_________XX編碼：_________電話：_________經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下條款：

第一條 定義

1.“驗(yàn)收手冊(cè)”是指由出賣方提供并由雙方確認(rèn)，供雙方檢驗(yàn)設(shè)備是否符合技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料標(biāo)準(zhǔn)所用的一種文件。

2.“規(guī)定資料”是指與本系統(tǒng)相關(guān)的.、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料。

3.“缺陷或瑕疵”是指設(shè)備(結(jié)構(gòu)或性能)不符合驗(yàn)收手冊(cè)有關(guān)規(guī)定之處。

4.“現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收”是指買受方按照驗(yàn)收手冊(cè)對(duì)出賣方安裝的設(shè)備所作的最后驗(yàn)收。

第二條 銷售主體事項(xiàng)出賣方愿意出售，買受方愿意購(gòu)買下列設(shè)備：

1.設(shè)備技術(shù)要求：_________。

2.設(shè)備性能必須符合所規(guī)定的性能，達(dá)到技術(shù)規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，并提交全部適用的，必要的圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術(shù)資料。

3.出賣方應(yīng)于________年____月____日之前準(zhǔn)備且提交給買受方驗(yàn)收手冊(cè)草案副本_________份。由買受方在____日內(nèi)審議和批準(zhǔn)驗(yàn)收手冊(cè)。

4.本協(xié)議正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸，以本協(xié)議正文規(guī)定為準(zhǔn)。驗(yàn)收手冊(cè)若與技術(shù)規(guī)格或規(guī)定資料相悖，則以技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料為準(zhǔn)。

第三條 價(jià)格_________

第四條 支付買受方在收到出賣方的發(fā)票后，必須按下列期限付給出賣方款項(xiàng)：

1. 簽約后支付總價(jià)_________%的定金;

2.買受方處交付設(shè)備并安裝調(diào)試后，支付總價(jià)的_________%的貨款;

3.驗(yàn)收保留款為總價(jià)_________%的貨款，在設(shè)備調(diào)試合格后第月內(nèi)支付。

第五條 交貨與驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在________年____月____日前完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作;并完成驗(yàn)收手冊(cè)所規(guī)定的各項(xiàng)檢測(cè);同時(shí)，出賣方須在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字，證明業(yè)已完成檢測(cè)。驗(yàn)收單證上應(yīng)注明雙方認(rèn)可的，且應(yīng)由出賣方在雙方議定的期間內(nèi)校正的仍可能存在的缺陷。

2.現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)在________年____月____日起進(jìn)行。

第六條 更改

1.自本合同生效之日起，對(duì)本合同正文或附表作任何更改，必須作成書(shū)面形式，詳細(xì)說(shuō)明更改對(duì)技術(shù)規(guī)格、價(jià)格、性能、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項(xiàng)的影響，而且應(yīng)由雙方公司簽字。

2.為修補(bǔ)瑕疵或改善設(shè)備，出賣方可適當(dāng)對(duì)技術(shù)規(guī)格作微小的更改或校正，只要這種更改不會(huì)嚴(yán)重影響總買價(jià)、功能特性、性能、備件的更換性能。

第七條 保修

1.出賣方保證不會(huì)因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷，以及設(shè)計(jì)不完善而導(dǎo)致設(shè)備達(dá)不到技術(shù)規(guī)格要求。

2.該設(shè)備及部件，從簽署現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格之日起，如在________年之內(nèi)出現(xiàn)故障，出賣方負(fù)責(zé)在收到臺(tái)新公司通知____日內(nèi)進(jìn)行調(diào)換或修理，由此發(fā)生的費(fèi)用均由出賣方承擔(dān)。如出賣方不履行上述保修義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)買受方由此而引起的一切損失。

第八條 其它本合同為雙方的完整協(xié)議，以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項(xiàng)或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同，無(wú)論是書(shū)面的還是口頭的，均作廢。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________地址：_________地址：_________XX編碼：_________XX編碼：_________電話：_________電話：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)

買賣合同 篇7

經(jīng)長(zhǎng)興縣教育局批準(zhǔn)，由長(zhǎng)興縣教育局招投標(biāo)分中心對(duì)長(zhǎng)興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學(xué)進(jìn)行單一來(lái)源采購(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就樂(lè)器的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款

1、樂(lè)器名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、價(jià)款

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條 驗(yàn)收 1、驗(yàn)收方式

甲方在乙方交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收；

2、甲方應(yīng)對(duì)樂(lè)器名稱、產(chǎn)地、商標(biāo)或品牌、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。

3、對(duì)質(zhì)量有異議的，雙方委托國(guó)家相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定

第四條 交付方式乙方在20xx年 10月 26 日前送到甲方指定的地點(diǎn)：長(zhǎng)興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學(xué)

第五條 搬運(yùn)費(fèi)用

搬運(yùn)費(fèi)用由 乙 方承擔(dān)。

第六條 支付方式

乙方交貨后，經(jīng)甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收合格后，付至合同價(jià)的100%。

第七條 售后服務(wù)

1、自開(kāi)具銷售憑證之日起，保修期限 壹 年。

第八條 違約責(zé)任 1、乙方必須按照本合同書(shū)所規(guī)定的工期，準(zhǔn)時(shí)交付甲方使用，否則，每拖延一天，乙方須按總工程費(fèi)用的千分之一支付拖延工期的罰金給甲方；

2、甲方必須按照本合同書(shū)所規(guī)定的時(shí)間和金額支付乙方款項(xiàng)，否則，每拖延一天，甲方須按總工程費(fèi)用的千分之一支付拖延付款的罰金給乙方；

3、若遇到不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)等）的因素或非乙方原因而引起的工期延誤，屬于免責(zé)條件；

第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決；依法向人民法院起訴。

第十條 合同生效

本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，縣教育局招投標(biāo)中心 壹 份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

買賣合同

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買賣合同 篇1

合同編號(hào)__________________

賣 方（甲方）_______________________

買 方（乙方）_______________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同

第一條 標(biāo)的（可另附表格）

名稱

品種

養(yǎng)殖地

日齡

數(shù)量

單位

單價(jià)

金額

交貨時(shí)間

合計(jì)金額：大寫(xiě)：··· 小寫(xiě)：··

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1．交付的肉禽應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：__________________________ 。

2．甲方應(yīng)提供縣級(jí)以上動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動(dòng)物檢疫合格證明。

3．_____________________________________________________ 。

第三條 價(jià)款支付

按下列第_________項(xiàng)支付價(jià)款。

1．即時(shí)結(jié)清。

2．乙方應(yīng)于肉禽交付之日起________日內(nèi)付清。

3．合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元；肉禽交付后______日內(nèi)付清價(jià)款，定金抵作價(jià)款或返還。

4．__________________________________________________

第四條 交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式

1．交貨時(shí)間：________年_______月_______日。

2．交貨地點(diǎn)：_______________________________ 。

3．交貨方式：以下列第_______方式交貨。

（1）由甲方送貨到__________________________________ 。

（2）由乙方自行到_______________________________提貨。

（3）其他：________________________________________ 。

4．運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：_____________________________________ 。

第五條 驗(yàn)收

1．以下列第________項(xiàng)方式驗(yàn)收。

（1）交貨時(shí)在交貨地驗(yàn)收：由乙方抽檢______%肉禽，并開(kāi)具驗(yàn)收單據(jù)。

（2）________________________________________________________ 。

2．途損約定：_______________________________________________ 。

3．_________________________________________________________ 。

第六條 提出異議的時(shí)間和方式

1．乙方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)肉禽的品種、數(shù)量、質(zhì)量、日齡不符合本合同約定的，應(yīng)在_____天內(nèi)向甲方提出異議。

2．甲方在接到乙方異議后，應(yīng)在_______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。

3．____________________________________________ 。

第七條 違約責(zé)任

1．甲方交付的肉禽品種、日齡、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并承擔(dān)因此造成的損失。

2．甲方逾期交貨，按逾期交付肉禽價(jià)款的每日______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天，致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可解除合同。

3．乙方未按合同約定期限支付價(jià)款的，按逾期支付部分價(jià)款每日_______%支付違約金。

4．其他違約責(zé)任：_______________________________ 。

第八條 其他約定事項(xiàng)

第九條 合同爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或按下列第______種方式解決。

1．提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十條 本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

甲 方__________________________ 乙 方________________________

住 所__________________________ 住 所________________________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）________________ 法定代表人（負(fù)責(zé)人）______________

委托代理人__________________________ 委托代理人________________________

銀行帳號(hào)____________________________ 銀行帳號(hào)__________________________

聯(lián)系方式____________________________ 聯(lián)系方式__________________________

簽約地點(diǎn)____________________________ 簽約地點(diǎn)__________________________

簽約時(shí)間____________________________ 簽約時(shí)間__________________________

買賣合同 篇2

經(jīng)供方：

需方：

充分在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.商品品名規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)金額備注貨款共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：

2.商品質(zhì)量：

3.作價(jià)辦法：

4.交貨時(shí)間：

5.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式：

7.結(jié)算方式：

8.運(yùn)輸辦法：

9.供方違約責(zé)任：

(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價(jià);需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。

(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值%的違約金。

(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費(fèi)用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。

(4)未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每延期交貨一個(gè)月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。

(6)產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)達(dá)到貨地點(diǎn)或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成延期交貨的責(zé)任。

10.需方違約責(zé)任：

(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償供方實(shí)際損失。

(2)中途無(wú)故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。

(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。

(4)未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，應(yīng)償付供方因延期驗(yàn)收造成的損失;無(wú)故延期驗(yàn)收超過(guò)三個(gè)月即按中途退貨處理。

(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。

(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰金。

11.風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

12.爭(zhēng)議解決的辦法

13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書(shū)面補(bǔ)充，作為附件。有效日期自年月日起至年月日止。

供方：代表：地址：電話：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：需方：代表：地址：電話：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：

買賣合同 篇3

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方，

合同范本《房屋買賣合同.doc》。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于 付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地產(chǎn)交易中心一份。

第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________

購(gòu)買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼： ___________________

地 址：___________________

地 址：____________________

郵 編：___________________

郵 編：____________________

電 話：___________________

電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________

代理人(乙方)： _________________

身份證號(hào)碼: ___________________

身份證號(hào)碼： ___________________

簽署日期：_______年____月____日

買賣合同 篇4

合同編號(hào)：

北京市建材買賣合同(櫥柜訂購(gòu)類)

提示：請(qǐng)仔細(xì)確認(rèn)您所選擇的建材，并認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款。請(qǐng)您向賣方索取有關(guān)建材安裝使用注意事項(xiàng)的書(shū)面資料，如有不明之處，務(wù)請(qǐng)當(dāng)面問(wèn)清。對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)盡可能采用書(shū)面形式。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條所購(gòu)建材基本情況：

櫥柜主體及配件品牌

品名產(chǎn)地材質(zhì)顏色規(guī)格數(shù)量單價(jià)總價(jià)

地柜

吊柜

臺(tái)面

燃?xì)庠?/p>

抽煙機(jī)

水槽

龍頭

配件

其

他

備注

合計(jì)人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元角分(小寫(xiě))

：元

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》、。

第三條設(shè)計(jì)：

(一)賣方需要實(shí)地測(cè)量的，測(cè)量時(shí)間為：;

(二)賣方設(shè)計(jì)方案經(jīng)買方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;

(三)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。

第四條交貨：交貨方式為(賣方送貨/買方取貨);交貨時(shí)間：;交貨地點(diǎn)：。

第五條安裝：安裝方式為(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

第六條驗(yàn)收：對(duì)于櫥柜的規(guī)格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無(wú)條件換貨或補(bǔ)足;選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件返工。

第七條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。

(一)簽訂本合同時(shí)，買方支付預(yù)付款元，設(shè)計(jì)出圖認(rèn)可后一次性支付余款;

(二)

第八條違約責(zé)任：

(一)賣方違約責(zé)任：

1、對(duì)于櫥柜的質(zhì)量問(wèn)題，國(guó)家有三包規(guī)定的按三包規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家無(wú)三包規(guī)定的包修期限為年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理，但經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失;

2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款%的違約金;遲延交貨超過(guò)日的，除支付違約金外，買方有權(quán)解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還。(二)買方違約責(zé)任：

1、買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款%的違約金;

2、買方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十條其他約定事項(xiàng)：。

第十一條對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

買方(章)：賣方(章)：

住所：住所：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：法定代表人：

委托代理人：

簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：

聲明：賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷會(huì)和市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位對(duì)先行賠付問(wèn)題有對(duì)買方更為有利的承諾的，適用其承諾;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。

主辦單位(章)：

北京市工商行政管理局制定

買賣合同 篇5

賣 方： (簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：___________________

地址：

聯(lián)系電話：

買 方： (簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方將自有座落于 淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè) 房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并愿意購(gòu)買。

第二條 甲方出售房屋屬 私有產(chǎn)權(quán) 房，用途 商業(yè) ，結(jié)構(gòu) 鋼混 ，總層數(shù) 4 層，間數(shù) 間，房屋建筑面積 平方米，土地使用權(quán)面積 平方米。(祥見(jiàn)附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)房產(chǎn)證號(hào)： 土地證號(hào)： 甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。 第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見(jiàn)屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元整 工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到 市房屋交易管理部門對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過(guò)之日，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額 %首付款，即 元人民幣;

甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 市房屋交易管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)。

乙方取得 市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)和土地權(quán)屬證書(shū)之日起 工作日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額 %，即 元人民幣

房屋尾款 元人民幣，乙方承諾于20xx年 月 日之前付清。乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

第八條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題不能過(guò)戶，甲方退回乙方支付購(gòu)房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：_____________購(gòu)買方(乙方)__________________

年 月 日 年 月 日

買賣合同 篇6

賣方：

身份證號(hào)碼

地址：

買方：

身份證號(hào)碼

地址：

買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

1.1賣方擁有位于________《土地使用證》號(hào)：________地號(hào)：________土地使用權(quán)面積：________（其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》）

賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：________（其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證）（本合同交易土地、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡(jiǎn)稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）

1.2買方購(gòu)買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)）。

第二條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條。

第三條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_______

成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi)，因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。

第四條【付款方式】

買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。

4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過(guò)戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）

4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買方支付給賣方。

第五條【過(guò)戶登記】

5.1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價(jià)款之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。

5.2雙方即開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶登記手續(xù)，包括簽署用于過(guò)戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)），至國(guó)土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。

5.3過(guò)戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4過(guò)戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】

6.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除（公司）所得稅外，由買方承擔(dān)，即：

6.1.1契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)（若有）、公證費(fèi)等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國(guó)家規(guī)定。（公司）所得稅由賣方自行承擔(dān)。

6.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。

6.2本合同履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買賣雙方屆時(shí)協(xié)商解決。

7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款付清當(dāng)日內(nèi)，共同至現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。

7.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶登記完成之前的.水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

7.3在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過(guò)戶手續(xù)。

7.4賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。

7.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會(huì)、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

7.6上述過(guò)戶、清點(diǎn)交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng)）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。

第八條【合同解除及變更】

8.1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò)5個(gè)月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

8.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

第九條【違約責(zé)任】

9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五支付違約金。

9.2若賣方怠于履行過(guò)戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。

9.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項(xiàng)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金。

9.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購(gòu)買目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實(shí)際損失。

第十條【法律適用與管轄】

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，向買方所在地人民法院起訴。

第十一條【合同數(shù)量及效力】

本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方：（簽字）

買方：（簽字/蓋章）

代表：

代表：

日期：

日期：____年___月___日

具買賣合同(范例7篇)

合同作為生活和工作中必不可少的一部分，正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的合同應(yīng)當(dāng)具有怎樣的特點(diǎn)呢？簽訂合同是保護(hù)自己權(quán)益的重要環(huán)節(jié)，如果能夠精心編輯合同，將更好地確保法律保護(hù)。因此，我們根據(jù)您的需求，精心編輯了"具買賣合同"一文，相信您能夠從中找到所需的內(nèi)容！

具買賣合同 篇1

一、雙方當(dāng)事人

需方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

供方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：按辛普森生產(chǎn)廠家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)參數(shù)要求。保修期為調(diào)試合格后空調(diào)運(yùn)行2個(gè)冷暖周期，在保修周期內(nèi)當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，供方技術(shù)人員必須在接到需方書(shū)面、口頭、電話或電子方式通知后4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。

三、交貨地點(diǎn)、時(shí)間、收貨單位：杭州上城區(qū)復(fù)興路玉龍酒店施工現(xiàn)場(chǎng)，交貨時(shí)間約定為合同簽訂生效后70天內(nèi)，需方提前7天通知供方交貨的具體時(shí)間。收貨單位為需方單位名稱。

四、交貨方式費(fèi)用：按需方要求供方免費(fèi)送抵施工現(xiàn)場(chǎng)。

五、合理?yè)p耗及計(jì)算方法：運(yùn)輸過(guò)程中的損耗全部由供方負(fù)責(zé)。

六、包裝標(biāo)準(zhǔn)包裝物供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：按廠家標(biāo)準(zhǔn)包裝，包裝不回收。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工圖參數(shù)及廠家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。驗(yàn)收方法為設(shè)備安裝調(diào)試完成試運(yùn)行1個(gè)月后滿足設(shè)計(jì)要求及使用要求。

八、付款方式及期限：自合同簽訂后一周內(nèi)需方支付合同價(jià)款的30%作為定金，設(shè)備運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后需方再支付合同價(jià)款的60%設(shè)備款，余款10%在安裝調(diào)試完成后，供方提供合同造價(jià)的5%設(shè)備維修銀行保函后一次性付清。

九、擔(dān)保及違約責(zé)任：設(shè)備保修以銀行保函形式擔(dān)保。在合同履行過(guò)程中若有違約行為，違約方承擔(dān)合同價(jià)款的20%作為違約金。

十、解決合同糾紛方式：按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成由需方所在地法院管轄。

十一、其他約定事項(xiàng)：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

具買賣合同 篇2

一、什么是買賣合同？

買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據(jù)合同法第174條、第175條的規(guī)定，法律對(duì)其他有償合同的事項(xiàng)未作規(guī)定時(shí)，參照買賣合同的規(guī)定;互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同，也參照買賣合同的規(guī)定。

二、買賣合同有哪些特征？

1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。

2.買賣合同是雙務(wù)合同。買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。

3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。

4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。

5.買賣合同是雙方民事法律行為。

買賣合同是當(dāng)事人雙方為了明確彼此的權(quán)利義務(wù)而根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定簽訂的協(xié)議，買賣合同是賣方和買方意思自治的產(chǎn)物，法律要求一旦買賣合同簽字生效，雙方就要嚴(yán)格遵守其中的約定，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

具買賣合同 篇3

招標(biāo)編號(hào)：合同號(hào)：

賣方： 呼和浩特鐵路局廢舊物資回收開(kāi)發(fā)站買方：根據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、買方的投標(biāo)文件及相關(guān)保證和承諾，就第包號(hào)廢的采購(gòu)和供應(yīng)，買賣雙方同意按以下合同條件簽署買賣合同并共同遵守。

１、 本合同數(shù)量為廢 噸。單價(jià)為 元/噸。合同總價(jià)為人民幣

２．買方獲得中標(biāo)通知書(shū)并繳足貨款后簽訂本合同，買賣雙方代表簽字、加蓋公章后生效。

３．本合同協(xié)議書(shū)有效期為20 年 月 日至20 年 月 日，在有效期內(nèi)買方必須將本合同協(xié)議書(shū)執(zhí)行完畢，如逾期不執(zhí)行給賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失由買方賠償。

4．交貨方式：中標(biāo)通知書(shū)指定的現(xiàn)場(chǎng)交貨。

5、運(yùn)輸工具或車皮由買方自理，裝卸、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由買方自理。

6、發(fā)貨時(shí)不得超過(guò)合同數(shù)量，如現(xiàn)場(chǎng)貨物數(shù)量不足由發(fā)貨單位出具書(shū)面證明，說(shuō)明實(shí)發(fā)數(shù)量及原因并通知呼和浩特鐵路局物資管理處業(yè)管科。買方持發(fā)貨單位出具書(shū)面證明及領(lǐng)發(fā)料簽認(rèn)單到呼和浩特鐵路局物資管理處業(yè)管科簽字備案后，到回收站財(cái)務(wù)結(jié)清貨款。

7、買方在投標(biāo)前應(yīng)到發(fā)貨單位現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看貨，因此賣方不承諾任何貨物的質(zhì)量保證。

8、買方購(gòu)買的所有廢舊物資（包括廢鋼鐵、廢軸承等），不得反銷到鐵路任何使用單位,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其投標(biāo)資格。

9、買方不得轉(zhuǎn)讓提貨權(quán)，否則賣方有權(quán)終止合同。

10. 本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋，本合同未盡事宜，均以現(xiàn)行法律的規(guī)定作為補(bǔ)充。

11．對(duì)合同有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為書(shū)面形式，且需經(jīng)雙方代表簽字和加蓋公章，其構(gòu)成合同文件的一部分。

12．本合同正本一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；如發(fā)生爭(zhēng)議、應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)向呼和浩特鐵路運(yùn)輸法院起訴。副本二份，業(yè)管科、財(cái)務(wù)各一份。

賣方全稱：買方全稱：

呼和浩特鐵路局廢物資回收開(kāi)發(fā)發(fā)站。

（加蓋公章） （加蓋公章） 地址：呼和浩特市錫林北路115號(hào) 地址：

郵編：010050 郵編：

開(kāi)戶銀行名稱：工行鐵路支行開(kāi)戶銀行名稱：

銀行帳號(hào)：0602XXXXXXXXXXX1銀行帳號(hào)：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：0471-XXXXX 電話：

法定代表人或被授權(quán)代理人簽字： 法定代表人或被授權(quán)代理人

簽字：

具買賣合同 篇4

需方： 供方：

合同簽訂地址：南寧市 合同簽訂時(shí)間：年月日

經(jīng)供需雙方共同商議，本著平等互利、互相尊重、共求發(fā)展的原則，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，就需方訂購(gòu)的陶瓷產(chǎn)品供需事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額：

二、供貨時(shí)間：簽訂本合同后供方及時(shí)組織貨物，供方收到需方預(yù)付款后五個(gè)工作日內(nèi)按計(jì)劃完成第一次供貨。以后按工程進(jìn)度要求供貨。

三、質(zhì)量要求：供方按廠家優(yōu)等品供貨，并提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)產(chǎn)品資料。

四、運(yùn)輸方式及到達(dá)地點(diǎn)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽車運(yùn)輸。供方負(fù)責(zé)貨到需方工地所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用，其它費(fèi)用由需方負(fù)責(zé)。

五、合理?yè)p耗及計(jì)算方式：供、需雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人員實(shí)際驗(yàn)收的供貨產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量為結(jié)算數(shù)量。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：根據(jù)合同的產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量，按國(guó)家GB/T4100-1999陶瓷磚標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。如需方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議可當(dāng)場(chǎng)與供方商談更換，否則視為產(chǎn)品驗(yàn)收合格。

七、結(jié)算方式及期限：本合同簽訂時(shí)需方向供方預(yù)付本合同總價(jià)款20%作為定金，剩余貨款按每次所到貨的實(shí)際數(shù)量全部進(jìn)行結(jié)清。

八、違約責(zé)任：違約方按合同法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、解決合同糾紛的方式：如雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，首先應(yīng)本著友好、公平、互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑由合同簽訂所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。

十、本合同一式肆份，供、需雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同有效期限至供貨完成，貨款結(jié)算之日。

供方： 需方：

代表： 代表：

電話： 電話：

年月日 年月日

具買賣合同 篇5

出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名： 身份證號(hào)碼：

購(gòu)買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售自有的斗山DX60舊挖機(jī)一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自有的二手挖機(jī)(該機(jī)編號(hào)為：20xx6)出售給乙方，經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)看、試機(jī)后，以協(xié)定價(jià)格為人民幣￥：150000.00元(壹拾伍萬(wàn)元整)。

二、甲方保證出售該挖機(jī)具有合法正當(dāng)手續(xù)，向乙方提供購(gòu)機(jī)發(fā)票和出廠合格證。保證此挖機(jī)在出售前的債務(wù)與乙方?jīng)]有什么關(guān)系。如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。如該挖機(jī)是甲方偷竊或來(lái)路不明，甲方將負(fù)全部責(zé)任。

三、付款方式：第一次付款自20xx年11月30日前付人民幣￥：20xx0.00元(貳萬(wàn)元整);第二次付款自20xx年2月15日前付人民幣：￥：50000.00元(伍萬(wàn)元整);剩余￥：80000.00元(捌萬(wàn)元整)按每月￥：5000元至20xx年6月15日付清。

四、甲方在把挖機(jī)交給乙方后，甲方不得以任何理由向乙方要回此挖機(jī)。

五、本合同(二手工程機(jī)構(gòu)買賣合同)在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則在法律上均與本合同有同等效力。

六、本合同所訂一切條款，甲乙任何一方不得擅自變改或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。

七、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定，解決不了時(shí)，雙方依法向德宏州芒市人民法院起訴。

八、為了雙方共同遵守特訂立此合同。

九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

具買賣合同 篇6

甲、乙雙方本著平等互利的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供XXX___設(shè)備的配置、價(jià)格及其售后服務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，具體條款如下：

一、成交價(jià)格：乙方愿以報(bào)價(jià)XXX____，優(yōu)惠成交價(jià)XXX____提供給甲方XXX____型號(hào)XXXXXX設(shè)備，具體配置內(nèi)容詳見(jiàn)配置清單。該設(shè)備生產(chǎn)廠商為：XXXXXX_,生產(chǎn)國(guó)為：XXX___。上述成交價(jià)若有其他用戶(在同等配置條件下)比其低者，則乙方愿意向甲方提供必要的差額補(bǔ)償。

二、質(zhì)量保證：乙方按配置清單要求，提供原裝全新設(shè)備，對(duì)該設(shè)備實(shí)行三包(即包用、包修、包調(diào)換)，以確保其產(chǎn)品質(zhì)量性能可靠穩(wěn)定。若產(chǎn)品質(zhì)量性能存在問(wèn)題，則甲方有權(quán)向乙方提出退換和索賠。

乙方保證向甲方提供的有關(guān)資質(zhì)材料真實(shí)有效，由此引起的責(zé)任或費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因提供設(shè)備發(fā)生醫(yī)療器械不良事件，乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任和所有費(fèi)用。

三、售后服務(wù)：乙方同意此設(shè)備自安裝、調(diào)試、驗(yàn)收合格后正常使用日起，保修期為_(kāi)____個(gè)月，保證在接到甲方報(bào)修通知XXX到現(xiàn)場(chǎng)檢修。保修期要確保該系統(tǒng)正常運(yùn)行的開(kāi)機(jī)率不低于____%，如達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以調(diào)換部分或整個(gè)設(shè)備，保修期作相應(yīng)延長(zhǎng)，并承擔(dān)期間甲方的經(jīng)濟(jì)和其他損失。保修期滿后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)行終身優(yōu)質(zhì)服務(wù),檢修更換的零備件按標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)_____折的優(yōu)惠價(jià)提供，人工差旅費(fèi)XXX_。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該機(jī)型系統(tǒng)錯(cuò)誤改進(jìn)，在XXX年內(nèi)對(duì)軟件的更換或升級(jí)。如以后產(chǎn)品的升級(jí)換代，乙方愿為甲方以優(yōu)惠價(jià)格提供。

四、隨機(jī)資料：乙方隨設(shè)備提供詳細(xì)的操作手冊(cè)、維修手冊(cè)、保養(yǎng)手冊(cè)、中英文原版資料、設(shè)備總圖、電子線路圖、機(jī)械結(jié)構(gòu)圖等所有的應(yīng)用和維修資料。

五、付款方式：甲方在合同生效后_____內(nèi)先以XXX__方式預(yù)付全款_____計(jì)_______;設(shè)備(包括贈(zèng)送部分)安裝調(diào)試驗(yàn)收合格正常使用______內(nèi)以XXX_方式付全款的______,計(jì)_______;余款XXX內(nèi)以______方式在XXX____付清。

六、交貨時(shí)間：乙方負(fù)責(zé)采用_______運(yùn)輸方式，保證在XXX_之內(nèi)將設(shè)備運(yùn)到______;并負(fù)責(zé)卸貨安裝到位，在XXX之內(nèi)調(diào)試完畢投入使用,其間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如不能按時(shí)完成，乙方愿作相應(yīng)補(bǔ)償給甲方，按每天XXX___乘以耽誤天數(shù)作為補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

七、贈(zèng)送條款：為進(jìn)一步加強(qiáng)技術(shù)合作，體現(xiàn)“友好協(xié)作”的精神，乙方同意贈(zèng)送甲方

八、雙方愿意在公平合理和平等互利的基礎(chǔ)上，共同遵守本協(xié)議之條款。若有未盡事宜，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。此“購(gòu)銷合同書(shū)”甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。

甲方：XXX____ 乙方：XXX____

代表人：XXX____ 代表人：XXX____

日期：XXX____ 日期：XXX____

具買賣合同 篇7

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利互惠的原則，就雙方采購(gòu)鋼材事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款：

一、甲方工程的名稱及地點(diǎn)：

二、交易方式：

1、在本合同有效期內(nèi)，甲方項(xiàng)目部指定收料人在與各項(xiàng)目部簽訂采購(gòu)合同中指定，甲方項(xiàng)目部指定收料人及對(duì)帳人為 ，聯(lián)系電話 。

2、甲方以傳真、短信或口頭方式通知所需采購(gòu)的鋼材具體的規(guī)格、數(shù)量，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方要貨通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)（直徑28以上鋼材需提前30天報(bào)供貨計(jì)劃），將所需鋼材送到指定地點(diǎn)，如乙方原因造成供貨延誤，乙方應(yīng)按甲方要求鋼材供貨額萬(wàn)分之六/天向甲方支付違約金。

3、乙方將鋼材送達(dá)工地后，甲方收料人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量，核對(duì)規(guī)格、品名，核實(shí)后在乙方的送貨單上簽名，該單作為乙方與甲方的結(jié)算憑證。

四、鋼材的計(jì)量方式：螺紋鋼按理論重量計(jì)算；9米定尺。線材按電子磅計(jì)量，磅差不得超過(guò)每噸3公斤。

五、交（提）貨地點(diǎn)、方式：每批鋼材交貨地點(diǎn)按照合同的指定工程地點(diǎn)，由乙方負(fù)責(zé)送貨到達(dá)。乙方配送部 ，手機(jī)： ，傳真 ： ，乙方核對(duì)人： ，手機(jī) 。

六、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按甲方如下的指定品牌供應(yīng)符合國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材，并隨每批貨物出具質(zhì)量保證書(shū)、合格證、生產(chǎn)許可證，甲方的指定鋼材品牌或指定廠家如下： ，若因乙方原因不能采購(gòu)以上指定鋼材品牌或指定廠家的貨源送達(dá)甲方工地，向甲方支付20xx元/次的違約金，并應(yīng)在接到甲方供貨通知當(dāng)天告知甲方，經(jīng)甲方同意可采購(gòu)上述指定鋼材品牌或指定廠家以外且質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的三個(gè)以上鋼材品牌或指定廠家品牌供甲方選擇。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：甲方應(yīng)在收到乙方送達(dá)鋼材后五個(gè)工作日內(nèi)取樣送當(dāng)?shù)赜袡z測(cè)資格部門進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可使用，若甲方未復(fù)檢使用鋼材責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如鋼材在檢測(cè)后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)在收到檢測(cè)報(bào)告三天內(nèi)通知乙方，乙方確認(rèn)檢測(cè)報(bào)告后無(wú)條件負(fù)責(zé)退回貨物，并在二個(gè)工作日內(nèi)按甲方要求供應(yīng)合格產(chǎn)品，并承擔(dān)退貨相關(guān)費(fèi)用（裝卸費(fèi)用由乙方承擔(dān)），若甲方在接鋼材復(fù)檢不合格報(bào)告后未能在三天內(nèi)通知乙方的，則由甲方承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)甲方在現(xiàn)場(chǎng)抽驗(yàn)鋼材外觀質(zhì)量和理論重量，乙方應(yīng)保證合格。不論甲方是否將材料送去檢測(cè)，乙方均需確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

八、結(jié)算及付款方式：

1、乙方按甲方要求將鋼材送達(dá)甲方指定工地的當(dāng)天，甲方指定收貨人應(yīng)在乙方送貨憑單上簽收確認(rèn)并加蓋項(xiàng)目部專用章，該簽收憑單將作為雙方結(jié)算貨款的依據(jù)。

2、乙方把結(jié)算清單送達(dá)工地，甲方代表應(yīng)在三十天之內(nèi)書(shū)面或口頭回復(fù)是否準(zhǔn)確。

3、付款方式為： 每次付款前，乙方均應(yīng)提供國(guó)家統(tǒng)一完稅發(fā)票，同時(shí)發(fā)票專用章的單位名稱應(yīng)與供貨單位名稱相一致，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

九、其他約定事項(xiàng)；若到鋼材到甲方工地時(shí)間為05：00到20：00時(shí)間的甲方負(fù)責(zé)工地5小時(shí)內(nèi)及時(shí)配合卸貨，若甲方原因不能在5小時(shí)內(nèi)安排卸貨的，向乙方支付誤工費(fèi)1000元/日，若鋼材到甲方工地時(shí)間為20：00到05：00時(shí)間的甲方負(fù)責(zé)10小時(shí)內(nèi)及時(shí)配合卸貨，若甲方原因不能在10小時(shí)內(nèi)安排卸貨的，向乙方支付誤工費(fèi)1000元/日。

十、簽訂合同的任何一方違約不履行合同，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向合同簽訂地所在地法院起訴。

甲方：乙方：日期：

建材買賣合同(必備7篇)

您是否了解一份合同的基本構(gòu)成部分？隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，在簽署合同時(shí)，我們需要對(duì)自己的承諾能力有充分了解，在眾多的文章中，編輯為您推薦了一篇深受大家喜歡的“建材買賣合同”，希望您能把這頁(yè)加入收藏，便于以后閱讀！

建材買賣合同【篇1】

合同編號(hào)：

北京市建材買賣合同（櫥柜訂購(gòu)類）

提示 ：請(qǐng)仔細(xì)確認(rèn)您所選擇的建材，并認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款。請(qǐng)您向賣方索取有關(guān)建材安裝使用注意事項(xiàng)的書(shū)面資料，如有不明之處，務(wù)請(qǐng)當(dāng)面問(wèn)清。對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)盡可能采用書(shū)面形式。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 所購(gòu)建材基本情況：

┌────────────────────────────────────────┐

│ 櫥 柜 主 體 及 配 件 品 牌 │

├─────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤

│ 品名 │ 產(chǎn)地 │ 材質(zhì) │ 顏色 │ 規(guī)格 │ 數(shù)量 │ 單價(jià) │ 總價(jià) │

├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

│ 地柜 │ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

│ 吊柜 │ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

│ 臺(tái)面 │ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

│ 燃?xì)庠?│ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

│ 抽煙機(jī) │ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

│ 水槽 │ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

│ 龍頭 │ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

│ 配件 │ │ │ │ │ │ │ │

├─┬───┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

│其│ │ │ │ │ │ │ │ │

│他├───┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

簽名

建材買賣合同【篇2】

合同編號(hào)：

北京市建材買賣合同(布藝類)

提示：請(qǐng)仔細(xì)確認(rèn)您所選擇的建材，并認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款。請(qǐng)您向賣方索取有關(guān)建材安裝使用注意事項(xiàng)的書(shū)面資料，如有不明之處，務(wù)請(qǐng)當(dāng)面問(wèn)清。對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)盡可能采用書(shū)面形式。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條所購(gòu)建材基本情況單位：元/米/

建材名稱產(chǎn)地材質(zhì)成品規(guī)格用料規(guī)格總用料花色標(biāo)單價(jià)總價(jià)備注

號(hào)

寬高長(zhǎng)度幅數(shù)數(shù)量

附件數(shù)量單價(jià)總價(jià)附件數(shù)量單價(jià)總價(jià)

窗帶其

他

窗鉤

花邊

加工費(fèi)洗滌方法：干洗水洗其他

安裝費(fèi)色差說(shuō)明：嚴(yán)重輕微無(wú)

軌道縮水說(shuō)明：嚴(yán)重輕微無(wú)

合計(jì)人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元角分(小寫(xiě))：￥

元

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》、。

第三條設(shè)計(jì)：

(一)賣方需要實(shí)地測(cè)量的，測(cè)量時(shí)間為：;

(二)賣方設(shè)計(jì)方案經(jīng)買方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;

(三)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。

第四條交貨：交貨方式：(賣方送貨/買方取貨);交貨時(shí)間：;交貨地點(diǎn)：。

第五條安裝：安裝方式：(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

第六條驗(yàn)收：對(duì)于布藝的規(guī)格、花色與約定不符或有表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)足或換貨;選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件返工。

第七條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。

(一)簽訂本合同時(shí)，買方支付預(yù)付款元，交貨驗(yàn)收合格后一次性支付余款;

(二)

第八條違約責(zé)任：

(一)賣方違約責(zé)任：

1、布藝經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失;對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題，包修期限為年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;

2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款%的違約金;遲延交貨超過(guò)日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還。(二)買方違約責(zé)任：

1、買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款%的違約金;

2、買方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十條其他約定事項(xiàng)：。

第十一條對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

買方(章)：賣方(章)：

住所：住所：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：法定代表人：

委托代理人：

簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：

聲明：賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷會(huì)和市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位對(duì)先行賠付問(wèn)題有對(duì)買方更為有利的承諾的，適用其承諾;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。

主辦單位(章)：

北京市工商行政管理局制定

建材買賣合同【篇3】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 所購(gòu)建材基本情況單位：

_____元/米/___

______________________________

合計(jì)人民幣（大寫(xiě)） 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分 （小寫(xiě)） ：￥元

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》、_________________________

第三條 設(shè)計(jì)：__________________________

（一）賣方需要實(shí)地測(cè)量的，測(cè)量時(shí)間為：__________________

（二）賣方設(shè)計(jì)方案經(jīng)買方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力；

（三）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。

第四條 交貨：交貨方式：（賣方送貨/買方取貨）；交貨時(shí)間：________；交貨地點(diǎn)：________。

第五條 安裝：安裝方式：（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

第六條 驗(yàn)收：對(duì)于布藝的規(guī)格、花色與約定不符或有表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件返工。

第七條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。

（一）簽訂本合同時(shí)，買方支付預(yù)付款________元，交貨驗(yàn)收合格后一次性支付余款；

（二）__________________________

第八條 違約責(zé)任：

（一）賣方違約責(zé)任：

1．布藝經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題，包修期限為_(kāi)_______年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理；

2．賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款________%的違約金；遲延交貨超過(guò)________日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還。

（二）買方違約責(zé)任：

1．買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款________%的違約金；

2．買方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失。

第九條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十條 其他約定事項(xiàng)：__________________

第十一條 對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

買方（章）：________

賣方（章）：________

住所：______________

住所：______________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：________

法定代表人：________

委托代理人：________

簽訂時(shí)間：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

建材買賣合同【篇4】

甲方：山東誠(chéng)祥錦寶科技有限公司

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方在指定區(qū)域代理甲方產(chǎn)品有關(guān)適宜達(dá)成一致，訂立本合同。

一、代理產(chǎn)品及運(yùn)輸和承包保溫工程：

1、代理產(chǎn)品：乙方在本合同約定期限和區(qū)域內(nèi)推廣、銷售甲方系列產(chǎn)品。產(chǎn)品明細(xì)、供貨、建議銷售價(jià)格，參見(jiàn)本合同附件。(1、甲方有權(quán)根據(jù)全國(guó)保溫市場(chǎng)的行情及時(shí)調(diào)整市場(chǎng)的銷售價(jià)格。2、甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整供貨價(jià)格，但不違背給予乙方供貨價(jià)格的原則和損害乙方的利益。)

2、運(yùn)輸政策：乙方自行負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)運(yùn)輸事宜，費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

3、工程承包：乙方可以以甲方的保溫公司名義開(kāi)展保溫工程施工業(yè)務(wù)。乙方在征得甲方同意的前提下，可以代甲方簽訂工程承包合同。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實(shí)提供擬就的合同全部?jī)?nèi)容，待甲方同意，書(shū)面確認(rèn)后，方可與第三方簽訂合同。

二、代理區(qū)域：雙方商定的代理區(qū)域是市及附屬市縣。

三、經(jīng)銷資格：

1、乙方必須具備獨(dú)立法人資格，并給甲方交納市場(chǎng)保證金元。

2、乙方必須保證在地區(qū)經(jīng)銷期間第年內(nèi)銷售任務(wù)達(dá)到元。

四、本合同期限：自年月日起，至年月日止。如要續(xù)簽或改簽，需提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。

五、雙方關(guān)系：

1、在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和乙方的關(guān)系純屬賣方和買方的關(guān)系。本協(xié)議不產(chǎn)生代理權(quán)，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權(quán)一方須承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

2、在乙方經(jīng)銷區(qū)域，甲方有權(quán)另行發(fā)展獨(dú)家代理商，但可在乙方有代理意向的前提下優(yōu)先選擇乙方。

六、代理業(yè)務(wù)中，乙方與甲方發(fā)生直接購(gòu)銷關(guān)系時(shí)，發(fā)貨和貨款結(jié)算方法如下：

a)乙方通知甲方發(fā)貨，并在支付全部貨款后，甲方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨;

b)甲方代辦發(fā)貨適宜;

c)因乙方貨款未能及時(shí)到賬，發(fā)貨期限順延;

d)甲方按乙方付款金額給乙方開(kāi)具發(fā)票;

e)乙方應(yīng)支付當(dāng)期貨款，不能支付當(dāng)期貨款時(shí)，應(yīng)在征得公司同意的前期下，以實(shí)物或有價(jià)證券抵押，甲方同意的前提下，甲方應(yīng)該給予供貨;乙方應(yīng)在供貨后，兩個(gè)月內(nèi)，付清欠款，甲方接觸抵押。

七、代理業(yè)務(wù)中，乙方代表甲方向第三方銷售材料。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實(shí)提供擬就的合同全部?jī)?nèi)容，待甲方同意，書(shū)面確認(rèn)后，方可與第三方簽訂合同。

八、代理業(yè)務(wù)中，乙方代表甲方承攬工程，商定如下：

1、甲方支持乙方以甲方的名義開(kāi)展工程承包;

2、第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料;

3、甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)合同金額的10%;收到第三方第一筆材料款，支付5%，其余的5%在合同全部履約完畢后支付。

4、乙方負(fù)責(zé)催討第三方工程款，并對(duì)工程款安全承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度，乙方如對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議，應(yīng)自提貨之日或收到貨物之日起2日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面質(zhì)量異議。

十、優(yōu)惠政策：

甲方將根據(jù)乙方市場(chǎng)的銷售規(guī)模，免費(fèi)提供給乙方各種體系產(chǎn)品的展示小樣塊共50塊，宣傳冊(cè)、工程實(shí)例手冊(cè)共50本，超出部分將按成本收取費(fèi)用。需制作工程樣板時(shí)，按照距離遠(yuǎn)近收取工料成本費(fèi)(詳見(jiàn)資料樣塊價(jià)格通知)。

十一、甲方義務(wù)

1、甲方保證提供給乙方的產(chǎn)品是符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。

2、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)，甲方將給予乙方新產(chǎn)品的優(yōu)先經(jīng)銷權(quán)。

3、乙方銷售甲方產(chǎn)品過(guò)程中，甲方將給予乙方技術(shù)支持和推廣支持。

4、乙方在經(jīng)銷期間，甲方保證提供必要的技術(shù)培訓(xùn)、銷售推廣培訓(xùn)、以及行業(yè)發(fā)展、技術(shù)升級(jí)等方面的服務(wù)。

5、本合同終止之日，乙方不再續(xù)約，在乙方無(wú)違約的情況下，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)將市場(chǎng)保證金一次性返還給乙方。

十二、乙方義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)甲方墻體保溫材料在該經(jīng)銷地區(qū)市場(chǎng)拓展、品牌維護(hù)、新產(chǎn)品推廣、銷售等工作。定期將業(yè)務(wù)信息反饋給甲方予以備案。在銷售過(guò)程中不得超過(guò)雙方約定的地區(qū)銷售(特殊情況經(jīng)甲方認(rèn)可)，不得擾亂其它市場(chǎng)的正常銷售。

2、乙方經(jīng)甲方授權(quán)銷售墻體保溫材料過(guò)程中不得再經(jīng)銷或銷售其他公司的墻體保溫材料。

3、乙方不得利用甲方名義自行組織生產(chǎn)與甲方產(chǎn)品相同或相類似的保溫材料。

4、乙方必須接受甲方關(guān)于產(chǎn)品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，自覺(jué)維護(hù)甲方的形象和聲譽(yù)。代理期間，甲方有權(quán)安排1-2名專職人員常駐乙方，協(xié)助乙方開(kāi)展工作，同時(shí)接受乙方的統(tǒng)一管理。常駐人員工資由乙方按100元/天計(jì)算(直接匯入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付)，同時(shí)負(fù)責(zé)安排食宿。

5、乙方在經(jīng)銷期間凡出現(xiàn)在超出雙方約定(特殊情況經(jīng)甲方認(rèn)可)的地區(qū)銷售;經(jīng)銷或銷售其他公司墻體保溫材料;利用甲方名義自行組織生產(chǎn)與甲方產(chǎn)品相同或相類似保溫材料的情況，甲方則有權(quán)立即終止乙方的經(jīng)銷資格。同時(shí)保留向乙方追究經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。若甲方的損失不易確定，則賠償數(shù)額不低于50萬(wàn)元人民幣。

十三、合同期限：合同的續(xù)簽應(yīng)在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續(xù)簽則本合同自然終止，甲方對(duì)乙方的授權(quán)自動(dòng)作廢。乙方不得再以甲方的名義進(jìn)行任何市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。十四、其它事項(xiàng)：

1、乙方完成年度銷售任務(wù)30%以下取消其經(jīng)銷資格。

2、甲乙雙方任何一方不嚴(yán)格履行本協(xié)議規(guī)定，并給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，將賠償受損失方所有的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失額。

3、本協(xié)議的變更、解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致后并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。甲乙雙方任何一方擅自終止本協(xié)議，并給對(duì)方造成損失的，將賠償受損失方的一切損失。

4、因不可抗力致使協(xié)議不能履行，甲乙雙方任一方有權(quán)解除協(xié)議，但須向?qū)Ψ匠鼍哂蓹?quán)威機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于不可抗力的證明材料。

5、在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互利雙贏的原則進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》向甲方所在地法院提起訴訟。

6、本協(xié)議期滿后，雙方友好協(xié)商，同等條件下，乙方享有本區(qū)域內(nèi)的優(yōu)先經(jīng)銷權(quán)。

7、本協(xié)議分基本協(xié)議和附件，附件是協(xié)議書(shū)不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。

8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

9、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10、本合同附件為：供貨價(jià)格表、宣傳資料樣塊成本價(jià)格表、甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件各一份。

甲方：山東誠(chéng)祥錦寶科技有限公司乙方：

(蓋章)(蓋章)

代表人：代表人：

公司地址：地址：

生產(chǎn)基地：聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：傳真：

傳真：開(kāi)戶行：

開(kāi)戶行：帳號(hào)：

帳號(hào)：

簽訂日期：20xx年x月x日簽訂日期：20xx年x月x日

建材買賣合同【篇5】

合同編號(hào)：_____________

提示：請(qǐng)仔細(xì)確認(rèn)您所選擇的建材，并認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款。請(qǐng)您向賣方索取有關(guān)建材安裝使用注意事項(xiàng)的書(shū)面資料，如有不明之處，務(wù)請(qǐng)當(dāng)面問(wèn)清。對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)盡可能采用書(shū)面形式。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條所購(gòu)建材基本情況單位：___元/___

建材名稱

產(chǎn)地

品牌

規(guī)格型號(hào)

顏色

材質(zhì)

數(shù)量

單價(jià)

總價(jià)

是否由賣方安裝

□是 □否

□是 □否

□是 □否

□是 □否

□是 □否

□是 □否

合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰 拾元角分（小寫(xiě)）：￥ 元

第三條交貨：交貨方式：（賣方送貨/買方取貨）；交貨時(shí)間：______________ ；交貨地點(diǎn)：____________________。w

第四條安裝：安裝方式：（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

第五條驗(yàn)收：對(duì)于衛(wèi)浴潔具的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應(yīng)在賣方交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝工程質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件返工。

第六條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。（一）簽訂本合同時(shí)，買方支付（定金 / 預(yù)付款）________元（定金不得超過(guò)總價(jià)款的20%），交貨驗(yàn)收后一次性支付余款；（二）________________________

建材買賣合同【篇6】

合同編號(hào)：_______________

提示：請(qǐng)仔細(xì)確認(rèn)您所選擇的建材，并認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款。請(qǐng)您向賣方索取有關(guān)建材安裝使用注意事項(xiàng)的書(shū)面資料，如有不明之處，務(wù)請(qǐng)當(dāng)面問(wèn)清。對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)盡可能采用書(shū)面形式。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條所購(gòu)建材基本情況單位：_____元/米/___

┌────┬───┬────┬────┬──────┬────┬───┬───┬───┬───┐

│建材名稱│產(chǎn)地│材質(zhì)│成品規(guī)格│用料規(guī)格│總用料│花色標(biāo)│單價(jià)│總價(jià)│備注│

│

│

│

├────┼──────┼────┤號(hào)│

│

│

│

│

│

│

│寬×高│長(zhǎng)度×幅數(shù)│數(shù)量│

│

│

│

│

├────┼───┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼───┼───┤

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

├────┼───┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼───┼───┤

│

│

│

│

│

│

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│

│

│

│

├────┼───┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼───┼───┤

│

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│

│

│

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├────┼───┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼───┼───┤

│

│

│

│

│

│

│

│

│

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│

├────┼───┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼───┼───┤

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

├────┼───┼────┼────┴─┬────┴────┼───┼───┼───┼───┤

│附件│數(shù)量│單價(jià)│

總價(jià)

│

附件

│數(shù)量│單價(jià)│總價(jià)│

│

├────┼───┼────┼──────┼──┬──────┼───┼───┼───┼───┤

│窗帶│

│

│

│其│

│

│

│

│

│

├────┼───┼────┼──────┤他├──────┼───┼───┼───┼───┤

│窗鉤│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

├────┼───┼────┼──────┤

├──────┼───┼───┼───┼───┤

│花邊│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

├────┼───┼────┼──────┼──┴──────┴───┴───┴───┴───┤

│加工費(fèi)│

│

│

│洗滌方法：□干洗□水洗□其他

│

├────┼───┼────┼──────┼─────────────────────────┤

│安裝費(fèi)│

│

│

│色差說(shuō)明：□嚴(yán)重□輕微□無(wú)

│

├────┼───┼────┼──────┼─────────────────────────┤

│軌道│

│

│

│縮水說(shuō)明：□嚴(yán)重□輕微□無(wú)

│

├────┴───┴────┴──────┴─────────────────────────┤

│合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）

拾

萬(wàn)

仟

佰

拾

元

角

分（小寫(xiě)）：￥

│

│元

│

├────┬───┬────┬────┬─┬──┬─┬────┬───┬───┬───┬───┤

│

│

│

│

││

││

│

│

│

│

│

└────┴───┴────┴────┴─┴──┴─┴────┴───┴───┴───┴───┘

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》、_________________________

第三條設(shè)計(jì)：__________________________

（一）賣方需要實(shí)地測(cè)量的，測(cè)量時(shí)間為：__________________

（二）賣方設(shè)計(jì)方案經(jīng)買方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力；

（三）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。

第四條交貨：交貨方式：（賣方送貨/買方取貨）；交貨時(shí)間：________；交貨地點(diǎn)：________。

第五條安裝：安裝方式：（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

第六條驗(yàn)收：對(duì)于布藝的規(guī)格、花色與約定不符或有表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件返工。

建材買賣合同【篇7】

第一條所購(gòu)建材基本情況

單位：_____________________

建材名稱____________

產(chǎn)地____________

材質(zhì)____________

規(guī)格____________

名稱（寬*高）____________

用料規(guī)格（長(zhǎng)度*厚度）____________

總用料（數(shù)量）____________

花色（標(biāo)號(hào)）____________

單價(jià)____________

總價(jià)____________

備注____________

附件：

數(shù)量____________

單價(jià)____________

總價(jià)____________

其他____________

窗帶____________

窗鉤____________

花邊____________

加工費(fèi)____________

安裝費(fèi)____________色差說(shuō)明：____________1、嚴(yán)重2、輕微3、無(wú)

軌道縮水說(shuō)明：____________1、嚴(yán)重2、輕微3、無(wú)

合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____________

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條設(shè)計(jì)：

（一）賣方需要實(shí)地測(cè)量的，測(cè)量時(shí)間為：

（二）賣方設(shè)計(jì)方案經(jīng)買方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力；

（三）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。

第四條交貨：

交貨方式：（賣方送貨/買方取貨）；

交貨時(shí)間：____________交貨地點(diǎn)：____________

第五條安裝

安裝方式：（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由____________承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

第六條驗(yàn)收

對(duì)于布藝的規(guī)格、花色與約定不符或有表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件返工。

第七條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。

（一）簽訂本合同時(shí)，買方支付預(yù)付款元，交貨驗(yàn)收合格后一次性支付余款；

第八條違約責(zé)任：

（一）賣方違約責(zé)任：

1、布藝經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題，包修期限為年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理；

2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款%的違約金；遲延交貨超過(guò)

日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還。

（二）買方違約責(zé)任：

1、買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款%的違約金；

2、買方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十條其他約定事項(xiàng)

____________________________________________________________

第十一條對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

買方（章）：____________賣方（章）：____________

住所：____________住所：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________法定代表人：____________

委托代理人：____________

簽訂時(shí)間：____________簽訂地點(diǎn)：____________

買賣合同11篇

俗話說(shuō)，做什么事都要有計(jì)劃和準(zhǔn)備。在幼兒園教師的平時(shí)工作生活中，會(huì)經(jīng)常需要提前準(zhǔn)備參考資料。資料一般指代可供人們參考的信息知識(shí)等。參考資料我們接下來(lái)的學(xué)習(xí)工作才會(huì)更加好！那么，關(guān)于幼師資料你了解哪些內(nèi)容呢？小編特別編輯了“買賣合同11篇”，希望能為你提供更多的參考。

買賣合同 篇1

甲方(原股份所有人)：

乙方(新股份所有人)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就汽車股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款：

1、甲方將車牌號(hào)：__________，廠牌型號(hào)：__________，原車主：_____，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_____，車架號(hào)：_____的車輛股份轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該車股份轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣。已付車款欠余車款，余欠款付款方式為：20__年1月1日起每月3日前付現(xiàn)金壹萬(wàn)元和利息(利息按所欠余款每萬(wàn)元每月付壹佰伍拾元計(jì)算)。

3、甲方付給乙方證件有：行駛證、登記證書(shū)。

4、甲方要保證車輛股份的'合法來(lái)源，一切手續(xù)及行駛證件與車管所檔案相符合。

5、交車前該車發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)以及車輛所發(fā)生的違章、交通事故等由甲方負(fù)責(zé)，交車給乙方以后所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)以及車輛所發(fā)生的違章、交通事故等由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方必須協(xié)助乙方辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用全部由乙方交付。到出代理證或車輛檔案為止。

7、交車時(shí)間：

8、本協(xié)議屬雙方完全志愿，如有到期不付清所欠款的事情出現(xiàn)，則由乙方負(fù)責(zé)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并一次性賠償甲方違約金元整。

9、本協(xié)議一式三份，具有同等的法律效力，經(jīng)當(dāng)事人同意簽名后生效。

甲方簽章：_______________乙方簽章：_______________

代表人：_______________代表人：_______________

_____年___月___日_____年___月___日

買賣合同 篇2

訂立合同雙方：

xxx（以下簡(jiǎn)稱需方）

xxx（以下簡(jiǎn)稱供方）

本著互利互惠、發(fā)展的原則，，就供、需雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：

第一條品名、數(shù)量、交售日期及價(jià)格

一、供方必須在______年______月以前（或______月______日內(nèi)），向需方交售____________（海鮮產(chǎn)品）______斤（框）。

二、價(jià)格由供、需雙方協(xié)商議定價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。

三、供、需雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應(yīng)事先通知對(duì)方，達(dá)成協(xié)議后按協(xié)議執(zhí)行。

第二條等級(jí)、質(zhì)量及包裝

1 、成活率：100%

二、體型：光潔健壯，無(wú)斑點(diǎn)、無(wú)畸形

三、理化指標(biāo)：無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)

四、衛(wèi)生指標(biāo)：無(wú)有害物質(zhì)殘留，無(wú)病害。

第三條交（提）貨方式、驗(yàn)收和貨款結(jié)算辦法

一、由需方提貨，供方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間通知需方提貨，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間。

二、驗(yàn)收辦法：

（1）驗(yàn)收期限和地點(diǎn)：自接到提貨通知后三天內(nèi)在提貨地點(diǎn)驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：由需方根據(jù)合同規(guī)定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）在驗(yàn)收中對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定，交質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)裁決。

3．貨款結(jié)算辦法：

供方交售的____________（海鮮產(chǎn)品）經(jīng)驗(yàn)收合格后，需方應(yīng)在______天之內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向供方支付貨款。

第三條供、需雙方承擔(dān)的義務(wù)及權(quán)利

一、供方的產(chǎn)品、質(zhì)量及規(guī)格與需方要求如有不符，需方有權(quán)拒收，若供方不及時(shí)改正，供方需向需方賠付貨款金額兩倍的違約金，從貨款中扣除。

二、供方應(yīng)保證供貨質(zhì)量符合衛(wèi)生指標(biāo)及理化指標(biāo)食品衛(wèi)生要求。若因供方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題遭到投訴或換貨，由供方承擔(dān)一切后果，情節(jié)嚴(yán)重者，需方有權(quán)取消本次的結(jié)算款。

三、需方在協(xié)議有效期內(nèi)可根據(jù)自行經(jīng)營(yíng)需要向供方訂貨或以電話等要求供方送貨，但需方需提前一天通知。

四、無(wú)論是批量或臨時(shí)補(bǔ)貨，除大霧天氣外，供方均應(yīng)按要求按時(shí)送貨，若因供方未按時(shí)送貨，所有損失由供方按需方損失的2倍賠償。

五、供方將需方需要的海鮮產(chǎn)品按時(shí)按質(zhì)按量送到需方收貨處，所有運(yùn)雜費(fèi)用、包裝費(fèi)用由供方承擔(dān)。

六、供方承諾以其提供酒店、市場(chǎng)價(jià)給需方供貨，若產(chǎn)品價(jià)格上升或下降，供方應(yīng)通知需方，需方查實(shí)，尚可上浮價(jià)格。

七、供方送貨人員應(yīng)遵守需方規(guī)章制度，否則，需方根據(jù)規(guī)章制度予以處罰，造成損失，按需方規(guī)定予以賠償。

八、供方不得私下與需方任何員工非正當(dāng)交易，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，需方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重向供方予以50—100元的賠款，并單方解除本供銷協(xié)議。

第四條付款及付款日期

付款及付款日期：一日一付。

第五條爭(zhēng)議解決

在供、需雙方合作過(guò)程中，如爭(zhēng)議及未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第六條協(xié)議期限

本協(xié)議有效期為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

本合同正本一式二份，供、需雙方各執(zhí)一份；合同副本一式二份，交銀行、鄉(xiāng)政府各留存一份。

需方：xxx（公章）

代表人：______

開(kāi)戶銀行：____________

賬號(hào)：____________

______年______月______日

供方：xxx

代表人：______

開(kāi)戶銀行：____________

賬號(hào)：____________

______年______月______日

買賣合同 篇3

出賣人：__________

買受人：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方肉類供應(yīng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：__________

一、貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、包裝及供貨批量：__________羊小腿：__________共計(jì)____________市斤，裝箱，____________市斤/箱，共計(jì)____________箱，____________元/箱;牛肉：__________共計(jì)____________市斤，裝箱，____________市斤/箱，共計(jì)____________箱，____________元/箱。

二、發(fā)貨期限：__________為_(kāi)___________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

三、運(yùn)輸：__________甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨至__________________及結(jié)算運(yùn)費(fèi)。

四、結(jié)算方式：__________現(xiàn)金結(jié)算，乙方在甲方發(fā)貨前結(jié)算。

五、違約責(zé)任：__________1、一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)每日按照遲延部分貨款10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過(guò)5日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。2、甲方交付的貨物不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收，并及時(shí)通知甲方;發(fā)生乙方拒收或者乙方提出質(zhì)量異議的情況下，甲方應(yīng)在5日內(nèi)另行向乙方補(bǔ)足貨物;質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同。因不符合要求質(zhì)量給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、若發(fā)生特殊情況，致使乙方不再需要甲方送貨的，或甲方無(wú)足夠貨物提供給乙方的，均應(yīng)提前5日告知對(duì)方，雙方可解除合同;未及時(shí)通知的，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

出賣人：__________

買受人：__________

電話：__________

電話：__________

簽訂日期：__________

買賣合同 篇4

鏟車作為現(xiàn)代物流行業(yè)中必不可少的工具，其在各個(gè)領(lǐng)域中的應(yīng)用日益廣泛。為了確保鏟車的購(gòu)買和銷售能夠按照雙方的意愿和協(xié)議進(jìn)行，人們往往會(huì)訂立一份鏟車買賣合同。本文將以“鏟車買賣合同”為主題，詳細(xì)、具體、生動(dòng)地介紹這一合同的內(nèi)容和要點(diǎn)。

第一部分：合同的基本信息

鏟車買賣合同作為一份具有法律效力的合同，首先需要明確雙方的基本信息。買賣雙方需要寫(xiě)明自己的名稱、地址、法定代表人等基本情況，以確保合同的主體明確、合法有效。

第二部分：合同的貨物描述

合同的第二部分需要詳細(xì)描述購(gòu)買和銷售的鏟車型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等關(guān)鍵信息。這一部分的詳細(xì)描述有助于雙方明確交易的具體內(nèi)容，避免日后發(fā)生爭(zhēng)議。

第三部分：合同的價(jià)格與支付方式

合同的價(jià)格是買賣雙方最關(guān)注的內(nèi)容之一。買方應(yīng)該在合同中明確購(gòu)買鏟車的總價(jià)款和支付方式，可以采取一次性支付、分期支付或其他約定的方式進(jìn)行。同時(shí)，還應(yīng)該明確關(guān)于貨款支付時(shí)間、地點(diǎn)、方式等相關(guān)規(guī)定，確保買賣雙方在交易中的權(quán)益。

第四部分：合同的交貨和驗(yàn)收

合同的交貨和驗(yàn)收是確保買賣雙方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。賣方應(yīng)按照合同要求，及時(shí)將貨物送達(dá)給買方，并提供必要的裝卸設(shè)備和操作人員。買方則有責(zé)任對(duì)交付的鏟車進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)向賣方提出替換、退貨或索賠等要求。

第五部分：合同的附加條款

除了上述基本內(nèi)容，買賣雙方還可以在合同中添加一些額外的附加條款，以進(jìn)一步明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。例如，可以約定保修期限和范圍，明確售后服務(wù)的責(zé)任和要求等。這些附加條款的加入有助于提高合同的實(shí)用性和可操作性，減少后續(xù)爭(zhēng)議的產(chǎn)生。

第六部分：合同的違約責(zé)任

在合同期間，如果一方未履行合同約定的義務(wù)，就構(gòu)成違約。為了防止違約行為，合同中應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任及其賠償方式。雙方可以約定精確的違約賠償金額或者提前約定違約金的支付方式，以激勵(lì)各方履行義務(wù)并保障合同的有效履行。

總結(jié)：

鏟車買賣合同是現(xiàn)代物流行業(yè)中必備的法律文書(shū)，具有規(guī)范交易、明確雙方權(quán)益、保護(hù)消費(fèi)者利益等重要作用。通過(guò)上述六個(gè)部分的詳細(xì)描述和約定，雙方可以明確各自的權(quán)利和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為購(gòu)買和銷售鏟車提供有力的保障。只有在雙方真誠(chéng)合作、遵守合同的前提下，才能更好地推動(dòng)鏟車相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高物流行業(yè)的效率和安全性。

買賣合同 篇5

一、合同雙方

買方：[買方姓名/公司名稱]，以下簡(jiǎn)稱“買方”

賣方：[賣方姓名/公司名稱]，以下簡(jiǎn)稱“賣方”

二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

三、合同商品

1. 商品名稱：_________

2. 商品規(guī)格：_________

3. 數(shù)量：_________

4. 單價(jià)：_________

5. 總價(jià)：_________

四、商品質(zhì)量及交付條件

1. 商品質(zhì)量：賣方保證所提供的商品，品質(zhì)優(yōu)良，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 商品交付：買方須提供詳細(xì)送貨地址，并負(fù)責(zé)向賣方支付相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)用。

3. 最后交付日期：_________

五、支付條件

1. 支付方式：買方須在合同簽訂之日起的[支付方式約定天數(shù)]內(nèi)，將商品總價(jià)支付至賣方指定的賬戶。

2. 發(fā)票開(kāi)具：賣方須在交付商品的同時(shí)，向買方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

六、合同解除

1. 如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)通過(guò)書(shū)面形式提出解除合同。

2. 如發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且不能克服的情況，雙方可協(xié)商解除合同。

七、合同爭(zhēng)端解決

1. 本合同爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

八、其他約定事項(xiàng)

1. 雙方確認(rèn)在簽訂本合同之前，已充分了解合同內(nèi)容，并自愿遵守合同條款。

2. 本合同一式兩份，具有同等法律效力，各方各持一份。

買方：________________ 日期：____年____月____日

賣方：________________ 日期：____年____月____日

買賣合同 篇6

合同編號(hào)：

投售方(甲方)：

收購(gòu)方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就杭白菊收購(gòu)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 產(chǎn)品基本要求：

品種規(guī)格

等級(jí)

單位

面積

數(shù)量

價(jià)格/保護(hù)價(jià)

第二條 質(zhì)量要求：1、內(nèi)在質(zhì)量：應(yīng)符合gb 18406-XX《農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量》標(biāo)準(zhǔn)提出的無(wú)公害要求;2、外觀質(zhì)量：無(wú)霜花、霉花、干燥無(wú)變質(zhì)，且不得用硫磺熏蒸。

第三條 交貨方式： 地點(diǎn)： .

第四條 檢驗(yàn)方法： ，檢驗(yàn)時(shí)間 ，檢驗(yàn)地點(diǎn)： .

第五條 結(jié)算方式及期限： .

雙方約定保護(hù)價(jià)的，當(dāng)交貨時(shí)市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)低于保護(hù)價(jià)時(shí)，以保護(hù)價(jià)為準(zhǔn)，市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)高于保護(hù)價(jià)時(shí)，雙方可協(xié)商上調(diào)價(jià)格。

第六條 違約責(zé)任：

1、甲方遲延交貨或乙方遲延支付收購(gòu)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款 %的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2、甲方交付的產(chǎn)品不符合約定要求的，乙方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);但乙方應(yīng)在 日內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕乙方的要求。

3、乙方未按約定收購(gòu)符合要求的產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

第七條 因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第八條 合同解除條件： .

第九條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向 人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。

第十一條 其他約定事項(xiàng)： .

投售方(簽章)： 收購(gòu)方(簽章)：

住所： 住所：

身份證號(hào)碼：法定代表人：

電話： 電話：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

買賣合同 篇7

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

國(guó)籍/法定代表人：

國(guó)籍/法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

該商品房銷售許可證號(hào)：

商品房座落：_____區(qū)、_____縣_____路、道、街。

設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：_____ 。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)____年，自 ____年___月___日至 ____年___月___日止。

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)____元（幣種：_____），價(jià)款為_(kāi)____元（幣種：_____），計(jì)_____（大寫(xiě)）。

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

甲方于 ____年___月___日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第_____種方式處理：

1、變更合同。

雙方約定，乙方按下列第_____種形式付款，商品房正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的，乙方應(yīng)將全部商品房?jī)r(jià)款存入甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)：

1、一次性付款的，乙方應(yīng)于 ____年___月___日前，一次性存入商品房全部?jī)r(jià)款_____元。

2、貸款付款的，乙方應(yīng)于 ____年___月___日前，一次性存入商品房首付款_____元，其余價(jià)款辦理貸款。

3、分期付款的，乙方應(yīng)于 ____年___月___日前，一次性存入商品房首付款_____元； ____年___月___日前，一次性存入商品房二次付款_____元； ____年___月___日前，一次性存入商品房尾款_____元。

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時(shí)，還有權(quán)按照下列第_____種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在_____日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_____種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_____向甲方支付違約金。

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過(guò)±3%（包括±3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照如下約定履行保修責(zé)任：

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)。

2、墻體。

3、防水。

4、墻面、地面。

5、門窗、五金件。

6、電梯。

7、消防設(shè)施、設(shè)備。

8、通訊設(shè)備。

9、供冷熱系統(tǒng)設(shè)備。

10、二次供水設(shè)施。

11、電器插座、開(kāi)關(guān)、管線。

12、精裝修。

因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2、下水。

3、供電。

4、燃?xì)猓庠捶N類）。

5、暖氣。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_____%向乙方支付違約金。

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見(jiàn)附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_____%向乙方支付違約金。

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供房屋質(zhì)量保證和使用說(shuō)明的相關(guān)材料，交接房屋鑰匙。

雙方約定，在下列第_____種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：

1、自初始登記完畢之日起_____日。

2、訂立本合同時(shí)，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第_____種約定處理：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_____%向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

雙方按下列第_____種約定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記：

乙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋權(quán)屬預(yù)告登記。

甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)，并承諾遵守。

甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_____種方式處理：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件六）。

附件一至附件六均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

本合同連同附件共_____頁(yè)，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。

買賣合同 篇8

買方：賣方：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：

買賣雙方根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成如下條款：一、合同期限、收貨單位、收貨地點(diǎn)、收貨期限

二、品名、產(chǎn)地、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

三、計(jì)量、檢驗(yàn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式

1、計(jì)量以礦石運(yùn)到買方料場(chǎng)后，買方質(zhì)量計(jì)量檢測(cè)中心的計(jì)量結(jié)果作為雙方最終結(jié)算的依據(jù)。以每日過(guò)磅量為一個(gè)批量。

2、質(zhì)量檢驗(yàn)以礦石運(yùn)到買方料場(chǎng)后，買方質(zhì)量檢測(cè)中心的取樣檢驗(yàn)結(jié)果作為雙方最終結(jié)算依據(jù)。

3、買賣雙方共同驗(yàn)收，賣方對(duì)買方的質(zhì)量驗(yàn)收方面有異議的，可向買方提出參與驗(yàn)收，買方根據(jù)賣方供礦及質(zhì)量情況，也要求賣方參與驗(yàn)收。

4、對(duì)于上述由買方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的事項(xiàng)，賣方應(yīng)在買方通知（電話或傳真均可）后兩個(gè)小時(shí)到達(dá)驗(yàn)收地點(diǎn)，逾期到達(dá)或不到達(dá)的，視為賣方已經(jīng)認(rèn)可買方的驗(yàn)收結(jié)果。

四、結(jié)算方式：先款后貨。

五、運(yùn)輸方式：

汽車運(yùn)輸、由賣方負(fù)責(zé)送貨到料場(chǎng)，運(yùn)輸費(fèi)及運(yùn)輸途中的費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決

七、其他約定事項(xiàng)：

1、如市場(chǎng)情況發(fā)生變化

2、按照簽訂供貨數(shù)量，買方應(yīng)在月底前告知賣方并安排本月計(jì)劃，賣方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本月供貨計(jì)劃。

3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：_____年_____月_____日：

買賣合同 篇9

供方：

需方：

經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，按自愿平等的原則，就需方購(gòu)買供方中央空調(diào)端配套器材簽訂本合同。

一.產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、金額：

產(chǎn)品

名稱規(guī)格型號(hào)計(jì)量

單位數(shù)量單價(jià)(元)金額

(元)交貨期限及數(shù)量備注

臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管FP-85WA-G30，風(fēng)量850m3/h，制冷量4.5kw，余壓30Pa臺(tái)150670100500合同簽訂生效收到預(yù)付款后15天內(nèi)供貨盾安

新風(fēng)空氣處理機(jī)組GXⅢ70(Ⅲ)D，風(fēng)量7000m3/h，制冷量139.1kw，余壓370Pa臺(tái)51138056900盾安

總計(jì)157400

最終優(yōu)惠價(jià)155000

合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))壹拾伍萬(wàn)伍仟元整

二.以上產(chǎn)品供方按照需方要求設(shè)計(jì)制造，并經(jīng)需方確認(rèn)。實(shí)際發(fā)貨有變更的，以需方在“產(chǎn)品發(fā)貨單”回單聯(lián)上簽收視為認(rèn)可。質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

三.履行方式和費(fèi)用：

1.需方自提，運(yùn)輸及其保險(xiǎn)費(fèi)用由需方承擔(dān)。

2.供方倉(cāng)庫(kù)提貨,由供方代辦運(yùn)輸，將貨送到：宿遷威尼斯酒店，卸貨由需方負(fù)責(zé)。運(yùn)費(fèi)已包含在合同貨款中;

四.包裝要求及費(fèi)用：

包裝要求：工廠標(biāo)準(zhǔn)包裝;包裝費(fèi)用已包含在合同貨款中;

五.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及檢驗(yàn)期限：按國(guó)家或行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，需方檢驗(yàn)期間為收貨之日起三日內(nèi)，需安裝運(yùn)行的為所供設(shè)備調(diào)試完成之日起一周內(nèi)。在此期限內(nèi)無(wú)異議,視為型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量均符合要求。

六.設(shè)備安裝：供方所供產(chǎn)品由需方負(fù)責(zé)安裝，供方提醒需方注意應(yīng)選擇有安裝資質(zhì)的專業(yè)安裝單位進(jìn)行安裝。安裝單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和操作規(guī)范負(fù)責(zé)設(shè)備和系統(tǒng)安裝，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)調(diào)試。

七.設(shè)備的調(diào)試：由供方負(fù)責(zé)所提供產(chǎn)品的調(diào)試。

八.產(chǎn)品質(zhì)量保證期：產(chǎn)品質(zhì)量保證期為產(chǎn)品自出廠之日起十八個(gè)月內(nèi)，在質(zhì)量保證期內(nèi)因設(shè)備制造原因引起的質(zhì)量問(wèn)題由供方負(fù)責(zé)，因非供方原因引起的故障，可由供方排除，但此間發(fā)生的費(fèi)用由需方負(fù)責(zé)。

九.售后服務(wù)：供方負(fù)責(zé)對(duì)需方所購(gòu)產(chǎn)品的售后服務(wù)，供方在接到需方通知后應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)予以檢修。產(chǎn)品質(zhì)量保證期滿后供方對(duì)需方的設(shè)備予以終身維修，但須按成本價(jià)收取零配件費(fèi)用及維修成本費(fèi)用;如需方未按時(shí)付款，供方有權(quán)停止售后服務(wù)。

十.結(jié)算方式及期限：合同簽訂之日起三日內(nèi)，需方應(yīng)先向供方預(yù)付合同總金額的30%(其中合同總金額的20%為本合同的定金)，余款應(yīng)于貨到工地三日內(nèi)前付清。若因需方原因取消合同或交貨期滿六個(gè)月內(nèi)需方仍未提貨的，供方有權(quán)沒(méi)收定金。

十一.需方支付的價(jià)款，應(yīng)匯入本合同所列的供方銀行帳戶，不得以現(xiàn)金等方式直接交給供方業(yè)務(wù)、銷售等人員。在任何情況下，即使業(yè)務(wù)等人員以供方名義提供并蓋有公章、合同章等所有關(guān)聯(lián)印章的任何補(bǔ)充合同、證明資料等文件，需方不得改變本條貨款支付的特別約定，否則視為未付款。需方延遲付款的，供方生產(chǎn)交貨調(diào)試日期可相應(yīng)順延。

十二.本合同附件情況(若有，請(qǐng)寫(xiě)明附件名稱、一式幾頁(yè)，并與買賣合同一并用印并蓋騎縫章)：無(wú)

十三.其它約定事項(xiàng)：無(wú)

十四.本合同一式四份，供需雙方各執(zhí)兩份，自需方簽字或蓋章，經(jīng)供方加蓋“合同專用章”后生效。

十五.雙方如發(fā)生法律糾紛，由起方所在地人民法院訴訟管轄。

供方需方

單位(蓋章)：?jiǎn)挝?蓋章)：

授權(quán)代理人：地址：

電話：法定代表人：

傳真：授權(quán)委托人：

單位全稱：電話：

傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

帳號(hào)：稅號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

買賣合同 篇10

合同編號(hào)：________

出賣方：________

買受人：________________

簽訂時(shí)間：___年___月__日

簽訂地點(diǎn)：______________

第一條產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、質(zhì)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________。

第三條出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：___________________________________。

第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：___________________________________。

第五條標(biāo)的物所有權(quán)自時(shí)轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于____所有。

第六條交貨方式、地點(diǎn)：___________________________________。

第七條運(yùn)輸方式及到達(dá)站和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________________。

第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：___________________________________。

第九條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：___________________________________。

第十條擔(dān)保方式：___________________________________。

第十一條本合同解除的條件：___________________________________。

第十二條違約責(zé)任：___________________________________。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十四條本合同自________________________起生效。

第十五條其他約定事項(xiàng)：___________________________________。

甲方：_________

乙方：_____________

_____________年_____________月_____________日

買賣合同 篇11

(______)___年第___號(hào)

申請(qǐng)人：_________________

甲方(預(yù)出售方)：______(全稱)， 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 /社團(tuán)登記證號(hào)碼：______，住所：______。

法定代表人：_________，職務(wù)：_________。

委托代表人：_________，職務(wù)：_________。

乙方(預(yù)購(gòu)買方)：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或 身份證 件編號(hào)：______。

公證事項(xiàng)： 商品房預(yù)售合同

甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請(qǐng)辦理前面的《商品房預(yù)售合同》公證。

經(jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房預(yù)售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①：如有 代理 人，應(yīng)寫(xiě)明：代理人具有相應(yīng)的代理權(quán))。

甲方轉(zhuǎn)讓的房屋期權(quán)坐落于______，暫測(cè)建筑面積為_(kāi)_____平方米，相應(yīng)占用的土地使用面積為_(kāi)_____平方米，系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資、開(kāi)發(fā)的《______ 》(注②商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對(duì)該房屋期權(quán)持有(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的《 商品房預(yù)售許可證 》(編號(hào)：______)。該房屋期權(quán)至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無(wú)預(yù)售、 抵押 及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》第四十四條的規(guī)定，該房屋期權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓(注③：該房屋期權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí)設(shè)有 抵押權(quán) 或其他權(quán)利受限制的，證詞應(yīng)據(jù)實(shí)視情表述)。

甲、乙雙方簽訂《商品房預(yù)售合同》意思表示真實(shí)。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______(大寫(xiě))______元整將上述房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及 違約責(zé)任 等條款具體、明確(注④：若房?jī)r(jià)款在訂立合同時(shí)已付清應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述)

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

與______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點(diǎn))簽訂了前面的《商品房預(yù)售合同》，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實(shí)。

(注⑤：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應(yīng)視情表述若合同經(jīng)境外公證、認(rèn)證的， 合同當(dāng)事人 的簽約行為不予證明)。

該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

(注⑥：合同的生效證詞應(yīng)視情表述)

中華人民共和國(guó)___省___(縣)公證處

公證員：__________________(簽名)

__________年_________月_________日