訂金協(xié)議書

訂金協(xié)議書集合十四篇。

怎樣制定一份合法的合同？現(xiàn)在合同已經(jīng)很普遍了。通過簽訂合同，雙方可以更清楚地明確自己的權(quán)利和義務(wù)。這份“訂金協(xié)議書”是我認真負責(zé)的成果，希望您喜歡。如果這篇內(nèi)容能幫助您更好地解決問題，請收藏下來以備查閱！

訂金協(xié)議書 篇1

出售方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________

購買方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________

依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述

1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；

2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產(chǎn)權(quán)類型：商品房；

3、房屋權(quán)屬證編號：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________；

4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：______________萬元（大寫：_______拾_______萬元）。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實、有效；

2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費乙方負責(zé)付2000元（大寫：貳仟元），其余由甲方負責(zé)；

3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；

4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；

5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關(guān)費用交清。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；

2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元（大寫：_______萬元）；

3、乙方須在房產(chǎn)過戶（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準）后1個月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬元（大寫：_______萬元）；

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

四、付款方式

1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費_______元共_______萬零_______元（大寫：_______拾萬元_______仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；

2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準），由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元（大寫：_______萬元）給甲方。

3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。

五、違約責(zé)任

1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

六、終止條款

1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

買房人（姓名）：___________；（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落________市______區(qū)_____街_______段______號的______房（______室____廳_____平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房價款計人民幣________萬_______千______百元整（___________元）。

第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金___________）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)X份。

賣房人（甲方）：________簽字

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

________年______月______日

買房人（乙方）：________簽字

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

________年_____月_____日

訂金協(xié)議書 篇2

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽定訂金協(xié)議書。

一、房屋的基本情況及用途：

1.1甲方同意將位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方為1.1所述房屋的`合法擁有者。

1.3承租區(qū)域的建筑面積約為____平方米（房屋及面積最終以現(xiàn)狀及圖紙粗線所框標定的面積為準，見附件一），承租區(qū)域只作為__用途。

1.4乙方對于承租區(qū)域的使用應(yīng)符合政府相關(guān)部門(如工商、環(huán)保、防火、衛(wèi)生檢疫、城管等)以及本大廈物業(yè)公司等對本房屋現(xiàn)狀的使用許可，甲方不承擔(dān)任何就本房屋辦公現(xiàn)狀以外的經(jīng)營許可責(zé)任和辦理證照的責(zé)任和義務(wù)。

二：訂金交付時間及方式：

1、乙方于____________年3月23日支付房屋訂金，金額為200000元，大寫貳拾萬元整。

2、本協(xié)議簽訂當日，乙方將訂金全部支付給甲方。

三、訂金使用及注意事項：

1、甲方收到訂金后，將此房屋保留到年04月10日。

2、如因乙方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方在書面通知乙方后，甲方有權(quán)扣除全部訂金。

3、如因甲方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方應(yīng)將全額訂金退回，并賠償兩倍訂金。

4、雙方簽訂正式的房屋租賃協(xié)議時，本協(xié)議訂金自動轉(zhuǎn)為房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫并可以通過人工送遞或航空掛號郵寄（預(yù)付郵資）、公認的快遞服務(wù)或以傳真發(fā)送至另一方的下述地址。對方人員簽署，視為通知送達。

甲方聯(lián)系地址：________________________

乙方聯(lián)系地址：________________________

（甲方）（乙方）

簽章____________簽章____________

代表人：____________代表人：____________

證件名稱及號碼_____________________證件名稱及號碼

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：________________________簽約日期：________________________

訂金協(xié)議書 篇3

中國的法律和經(jīng)濟體系在經(jīng)過多年的發(fā)展和改革后，已逐漸成熟。其中，“訂金合同”這一概念在消費者、商家以及律師群體中越來越為人熟知。本文將針對“訂金合同”這一主題進行深入探討，旨在幫助大家更好地理解和應(yīng)用這一法律概念。

一、什么是訂金合同

訂金合同通俗地說，就是雙方在訂立一項具體合同之前，就確定了買賣貨物或者服務(wù)的意愿，以一定的金額或者比例繳納的費用作為保證。這種方式雙方都具有約束力，如果其中任何一方不履行協(xié)議，則必須承擔(dān)法律后果。

二、訂金合同的法律效力

訂金合同在法律上的效力和履行義務(wù)與普通的買賣合同基本相同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方在簽訂訂金合同時，應(yīng)具體約定以下條款：

1. 訂金的繳納方式及金額：一般情況下，訂金的金額應(yīng)為總價的10%～30%。

2. 合同總價：要求明確規(guī)定合同的總價或者最終交易價格。

3. 交貨日期、方式及貨物質(zhì)量：約定的交貨日期、交貨方式和實際交付的貨物質(zhì)量應(yīng)當一致。

4. 違約責(zé)任：雙方應(yīng)對違約責(zé)任進行明確的規(guī)定并約定違約金。

三、訂金合同的適用場景

訂金合同主要適用于商品、房地產(chǎn)、車輛等大宗的消費品領(lǐng)域。以下是幾個具體的案例：

1. 航空公司訂機票：在訂購機票時，消費者可以繳納30%的訂金，以保證預(yù)訂成功。

2. 如何購買二手車：在購買二手車時，買家需要給賣方支付一定的訂金來保證交易的順利進行。

3. 房屋交易：在進行房屋買賣交易時，常常會造成交易無法完成的情況，此時，訂金就成為了非常重要的催助物。賣方應(yīng)當在出售房屋時與買方簽訂房屋買賣合同，并且應(yīng)當付出一定的訂金；如果在約定時間內(nèi)沒有完成交易，則買方將得到訂金的全部或部分退款。

四、訂金合同的利與弊

訂金合同的優(yōu)勢在于雙方的權(quán)利都得到了保障：

1. 買方可以通過訂金來鎖定商品或者服務(wù)，以免出現(xiàn)價格波動或買賣雙方達不成交易的情況。

2. 如果買方要求退款，賣方在違約的情況下，應(yīng)據(jù)約退還全部或部分訂金。

3. 在買方違約的情況下，賣方有權(quán)處分被擔(dān)保的財產(chǎn)，并依據(jù)協(xié)議將訂金或訂前付的款項賠償給受損的一方。

盡管訂金合同是一種保障雙方權(quán)益的有效方式，但是它仍然存在一些局限性：

1. 涉及到的金額比較大，訂金所對應(yīng)的價值也相對較高，買家如果出現(xiàn)退款需求時，賣方可能也無法全額退還訂金。

2. 在盡可能確保訂金合同權(quán)利雙方的利益平衡的前提下，還是很難避免合同出現(xiàn)紛爭的情況。雙方最好在糾紛發(fā)生前進行良好的溝通和協(xié)商。

五、訂金合同的注意事項

雙方在簽訂訂金合同時，要注意以下幾個內(nèi)容：

1. 明確訂金所對應(yīng)的商品或者服務(wù)。

2. 明確訂金的金額和繳納時間。一般來說，時間不應(yīng)超過交付期限的5%到10%。

3. 約定訂金違約責(zé)任和違約金的金額。例如，違約罰金可從訂金總數(shù)中扣除或者從對方賬戶中扣款。

4. 雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商修改，但必須在合法范圍內(nèi)。合同一旦簽訂，就具有法律效力，一定要認真考慮。

六、總結(jié)

訂金合同是指在簽訂實際合同之前，雙方就確定了買賣的意向，以一定的金額或比例繳納的費用作為保證。它在商品、房地產(chǎn)、車輛等領(lǐng)域發(fā)揮著重要作用。遵循訂金合同的法律規(guī)定，有助于維護雙方的權(quán)益，但在簽訂合同時，需要具體明確商品、服務(wù)、合同總價、交貨時間等方面的約定，以確保交易順利進行。

訂金協(xié)議書 篇4

訂金合同

一、前言

在日常生活中，訂金合同可以應(yīng)用于各種各樣的領(lǐng)域，比如房屋租賃、車輛買賣等。訂金合同的簽訂對于雙方都具有重要的意義，可以保障消費者的權(quán)益，防止商家不履行承諾。

二、訂金合同的定義

訂金合同是指消費者向商家支付一定金額的押金，以保障商家為其提供特定服務(wù)或商品，以及確保消費者按照約定的時間和條件付清余款，雙方達成正式合同并交付商品或服務(wù)的一種合同形式。

三、訂金合同的作用

1.保障商家權(quán)益

在雙方簽訂合同之前，消費者支付了一定金額的訂金，商家會對消費者的誠信進行考驗，如果消費者在規(guī)定時間內(nèi)沒有完成付款，商家可以扣除一定的手續(xù)費并將其作為賠償金。

2.保障消費者權(quán)益

在訂金交付的同時，商家向消費者詳細介紹了商品或服務(wù)的所有規(guī)格、質(zhì)量、價格等信息，并作出了相關(guān)承諾。這樣一來，商家就有了更多的責(zé)任和擔(dān)保，而消費者也能夠更為放心地購買商品或服務(wù)。

3.促進消費者心理

訂金合同的簽訂可以起到一定的心理作用。消費者支付了訂金之后，會感到一種約束，會更加嚴格地遵守規(guī)定的交付時間和交付條件，從而增強了購買的決心和信心。

四、訂金合同的要求

1.合同內(nèi)容詳細

訂金合同應(yīng)該詳細記錄商品或服務(wù)的所有規(guī)格、質(zhì)量、價格等信息，并列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生歧義。

2.明確交付條件

訂金合同應(yīng)該明確規(guī)定消費者在何種情況下可以退回訂金，以及商家在何種情況下可以扣除訂金和退還訂金，規(guī)避風(fēng)險。

3.合同須簽字

雙方在簽訂訂金合同時，必須在合同上簽字，以確認自己已經(jīng)了解了合同的內(nèi)容，并同意了相關(guān)規(guī)定。

五、訂金合同的流程

1.簽訂訂金合同

首先，商家和消費者需要進一步了解商品或服務(wù)的質(zhì)量、規(guī)格和價格等信息，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂訂金合同。

2.支付訂金

當消費者確認要購買商品或服務(wù)后，需要支付一定的訂金作為預(yù)支付，以保證他們能夠按照約定的時間和條件支付余款。

3.交付商品或服務(wù)

商家在消費者支付余款之后，需要按照合同約定的時間和條件交付商品或服務(wù)給消費者。

4.處理爭議

如果出現(xiàn)了爭議或違約情況，需要及時協(xié)商或?qū)で蠓稍V訟，規(guī)避不必要的損失。

六、訂金合同的詐騙竅門

由于訂金合同是具有約束力的合同，因此在簽訂訂金合同時，需要注意以下幾個問題，避免受到一些小商販的侵害：

1.最好去正規(guī)渠道購買商品或服務(wù)，選購專業(yè)的品牌，這樣可以更好地保障權(quán)益。

2.不要輕信所謂的優(yōu)惠，特別是在節(jié)假日等熱門時間，更應(yīng)慎之又慎。此類時期，經(jīng)常有一些不良商家進行詐騙活動，搞出各種“大促銷”，以極低的價格引誘消費者支付訂金，然后就消失不見，讓消費者兜著草莓錢慘遭騙局。

3.在簽訂合同時，一定要細心查看合同的內(nèi)容，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，明確相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險。如有問題，最好咨詢專業(yè)人士。

七、結(jié)語

訂金合同是一種在日常生活中應(yīng)用廣泛的合同，有著保障消費者和商家權(quán)益的重要作用。在簽訂訂金合同時，應(yīng)該注意避免一些陷阱，以免引起不必要的損失。

訂金協(xié)議書 篇5

甲方(出租方)：xxx海寧皮革博覽城

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

一、協(xié)議事項：

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將位于xxx海寧皮革博覽城號商鋪租賃給乙方使用，租賃面積（建筑面積）約為：㎡，經(jīng)營品類及品牌為，年租金總額為元；約定租用時間為3年。

2、、根據(jù)以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租賃定金2000元,人民幣（大寫:貳千________元整）。

二、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。

2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定，乙方確認已對相關(guān)政策和約定清楚、明白、無異議。

3、甲方市場實行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的管理制度，并對其在經(jīng)營期內(nèi)的一切經(jīng)營行為和債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，依法文明經(jīng)營，經(jīng)營的產(chǎn)品品質(zhì)不低于國家強制性標準，不得經(jīng)銷假冒偽劣產(chǎn)品。

2、乙方有權(quán)在約定的場地及場地經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴格遵守國家稅收、工商等部門的管理規(guī)定。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營范圍，應(yīng)當事先征得甲方的書面確認，否則，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應(yīng)當支付但尚未付清的相關(guān)費用，同時甲方有權(quán)向乙方收取相當于三個月租金和綜合管理費的違約金。

4、乙方應(yīng)維護甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。

5、乙方保證所銷售的產(chǎn)品，同品牌、同規(guī)格、同型號、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價。否則，差價雙倍返還給顧客。

四、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方出示身份證原件，并將身份證復(fù)印件提供給甲方留存一份。

五、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方提供經(jīng)營商品的相關(guān)資料。

六、乙方在，須到海寧豪庭麗晶假日酒店房，簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)，并付清本協(xié)議

第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。

七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果，由乙方自行承擔(dān)。在超過甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權(quán)對乙方所定商鋪另行租賃。

九、其他約定事項：

1、付款為年付，下次付款為租金到期提前一個月。

2、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為8個月。

十、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理。（不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、特大天災(zāi)等）

十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。

十二、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議履行完畢時終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；

買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）

一、甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。

二、乙方定購甲方銷售的房屋概況：

房屋地址：_________________________________________________________________房屋所有權(quán)人：_______________房屋證明：______________權(quán)證編號：______________房屋面積：____________平方米（以房產(chǎn)證面積為準），房屋用途：___________________房屋總房價：_______________大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整

三、定金支付

1、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易，確認以人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______元）的成交價格購買該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費等勻由乙方承擔(dān)，甲方凈得上述房屋總房價。

2、乙方在簽署本協(xié)議時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______元），甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房款并一次結(jié)清房屋總房款。

四、違約責(zé)任

1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時間辦理_______手續(xù)。

乙方（承租方）

本著滿意自愿的原則，甲，乙，簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將：號展廳（辦公室）共計面積平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、方。

四、乙方向甲交付定金后，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

年月日

訂金協(xié)議書 篇6

合同法規(guī)定的定金比例：

1、定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的，但《擔(dān)保法》對其最高限額又作了限定，即能超過主合同標的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認購書中規(guī)定的購房定金的比例不應(yīng)當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。

2、司法解釋第119條規(guī)定，實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受后，定金合同才成立。

定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金。“解釋”第一百一十五條規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當承認主合同的成立或生效。

3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，“解釋”第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金?！稉?dān)保法》規(guī)定以當事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，“解釋”進一步對“不履行”分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。

而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實踐中一般被視為預(yù)付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面：

1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

根據(jù)《合同法》第115條“......給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的應(yīng)當雙倍返還定金?！倍ń鸪袚?dān)的是對債務(wù)履行的擔(dān)保責(zé)任，對雙方的任一違約方都具有懲罰性。而訂金的法律概念僅為預(yù)付款，對于支付訂金的一方違約其可請求返還訂金，對于收受訂金的一方違約其只需原額返還訂金，無須雙倍返還。定金與訂金讀音相同，寫起來僅一字之差，但兩者卻承擔(dān)著完全不同的法律責(zé)任，在合同簽訂的過程中，對兩者的應(yīng)用應(yīng)謹慎處理。

訂金協(xié)議書 篇7

甲方(賣方)：________

身份證號碼：________________

乙方(買方)：________

身份證號碼：________________

根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米。

第二條：上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責(zé)任

訂金協(xié)議書 篇8

訂金合同是以某種形式向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的款項，作為履行合同的證明和保障，在民事和商業(yè)合同中應(yīng)用廣泛。本文將從訂金合同的定義、種類、法律規(guī)定、糾紛處理等方面進行詳細介紹。

一、訂金合同的定義

訂金合同，指一方為證明自己履行合同的決心，向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕痤~，作為合同履行的保證。通常情況下，訂金合同并不代表合同的全部款項，而只是合同款項的一個部分。

二、訂金合同的種類

1、違約金式訂金合同

這種訂金合同的特點是，當一方違約未能履行合同，另一方可以要求返還上交的訂金，并要求違約方按照一定比例支付違約金。通常情況下，違約金的比例為所交訂金的10%至30%不等，但具體情況要依據(jù)合同約定而定。

2、補償式訂金合同

這種訂金合同的特點是，當一方違約未能履行合同時，另一方可以要求追加支付一定金額的違約金，或者要求對方按照合同規(guī)定的方式履行合同。通常情況下，補償式訂金合同的違約金比例較高，約定在所交訂金的50%至100%之間。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、合同法關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《合同法》第56條規(guī)定：“合同當事人可以約定訂金。訂金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等財產(chǎn)交易合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。訂金應(yīng)當在合同成立時一次性支付或者按照約定的分期支付時間支付。一方違約致使合同不成立的，對方可以要求返還已經(jīng)支付的訂金；一方不履行合同而違約的，對方可以要求違約方支付與訂金相當?shù)倪`約金?！?/p>

2、民法典關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《民法典》第313條規(guī)定：“當事人可以約定支付定金。定金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。當事人可以就違約的后果、定金的歸屬等作出約定?！?/p>

三、如何處理訂金合同的糾紛

1、先從合同中找到合理的解決方案

當訂金合同發(fā)生糾紛時，首先需要從合同中找到解決方案，看看合同中是否有相關(guān)的約定針對發(fā)生的糾紛的。如有，則按照合同中的約定處理；如無，則需尋求法律援助或請律師代理。

2、協(xié)商解決

如果商家或雙方當事人商量協(xié)商，互相遷就一下，達成一致，則可以協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，一方不能太強硬，讓步到合理的程度，爭取雙方的共同利益。

3、向仲裁機構(gòu)或法院起訴

如果協(xié)商無法解決，可以向仲裁機構(gòu)或法院起訴，尋求法律的維護和保護。在訴訟中，要提供證據(jù)，明確違約的事實和證據(jù)，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

總之，訂金合同雖然是保障合同履行的證明和保障，但在簽訂訂金合同時，應(yīng)當遵守法律規(guī)定，明確條款責(zé)任和義務(wù)，避免出現(xiàn)糾紛，才能夠維護雙方的權(quán)益。

訂金協(xié)議書 篇9

首先，“訂金”在法律上并沒有嚴格的界定，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。

而“定金”在法律上有比較嚴格的界定。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。

定金依法律性質(zhì)不同可以有多種分類，如證約定金、成約定金、違約定金、立約定金等。我國定金在《擔(dān)保法》上是債的一種擔(dān)保方式，在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)?！岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形：簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。

1、合同正常履行時，定金充作價款或由交付方收回；

2、合同不履行時，適用定金罰則：即交付方違約的，無權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。

《人民法院關(guān)于適用

根據(jù)法院在2000年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當承認主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金。

訂金協(xié)議書 篇10

訂金合同：訂金與定金的區(qū)別、訂金的作用及法律風(fēng)險

隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，訂金合同已經(jīng)成為各類商業(yè)活動中常見的合同形式之一。然而，由于訂金與定金的概念含義相對復(fù)雜，訂金合同的訂立和執(zhí)行中存在著許多法律風(fēng)險，需要特別注意。本文將從訂金與定金的區(qū)別、訂金的作用及風(fēng)險、訂金合同的法律性質(zhì)等方面進行探討。

一、訂金與定金的區(qū)別

訂金與定金常常被混為一談，實則兩者概念存在著差別。訂金是指在當事人尚未履行合同的情況下，買方為證明其訂購商品的真實意圖而給賣方支付的一定款項。而定金則是指在當事人已經(jīng)達成買賣合同的情況下，買方為保證其合同履行而給賣方支付的一定款項。簡而言之，訂金是用于證明認購意向，定金是用于保障買賣合同的履行。

在法律上，訂金與定金也有著不同的規(guī)定。對于訂金，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當事人可以約定訂金的金額和支付時間，但訂金的數(shù)額不得超過合同價款的20%。對于違約一方，如果是購買者，則賣方可以扣留訂金；如果是出售者，則需要返還雙倍訂金。而對于定金，根據(jù)《合同法》規(guī)定，買賣合同訂立后，買方給付定金的，如果買方違約，則賣方有權(quán)要求返還雙倍的定金；如果賣方違約，則應(yīng)返還同等金額的定金。

二、訂金的作用及風(fēng)險

訂金在商業(yè)活動中具有一定的作用，其最主要的作用就是證明買方的認購意向，為賣方保留商品和避免銷售過程中出現(xiàn)惡意下單等行為。同時，訂金也是一種合法的交易方式，一些重要的商業(yè)活動使用訂金交易方式能夠更好地保證交易的有效性。

然而，訂金在實際應(yīng)用中也存在著不少的風(fēng)險。其中最常見的就是退款問題。一些商家為了避免退款糾紛，將退款條件設(shè)置的非常苛刻，甚至存在違法的情況。此外，在訂金支付過程中也存在著不規(guī)范行為，如虛假宣傳、欺詐等行為，這給消費者帶來了極大的法律風(fēng)險。

三、訂金合同的法律性質(zhì)

訂金合同是指在商業(yè)交易中，當事人為證明交易雙方達成合意意向而訂立的合同。訂金合同是買賣合同的前奏，也是為了保障合同的正式簽訂所做的準備。由于訂金合同的性質(zhì)和作用都與買賣雙方之間的具體合同相互關(guān)聯(lián)，故訂金合同也是一種法律具有法律約束力的合同。

四、合同要素

訂金合同實際上是一種屬于買賣合同類別的合同，與一般買賣合同的要素相同，在訂立訂金合同時，應(yīng)當合法、合同、自愿、公平、誠信。

1.合法性：訂金合同應(yīng)當合法有效。

2.合同性：訂金合同應(yīng)當具有明確的條款和具體的簽約雙方。

3.自愿性：簽訂雙方應(yīng)當是自愿簽訂，不能強迫達成協(xié)議。

4.公平性：訂金合同應(yīng)當具有合理的條款設(shè)置，不能涉嫌獨斷或妨礙公平競爭。

5.誠信性：當事人應(yīng)當按照訂金合同的約定履行義務(wù)，不能有欺瞞行為。

五、訂金合同的簽訂、履行和違約。

1.簽訂

當簽訂訂金合同謀因，訂金支付方應(yīng)當在當面或書面形式向收款方支付訂金，雙方簽字確認。在實際簽訂訂金合同的過程中，應(yīng)當注重合同條款的明確、具體和具體的確定。

2.履行

在訂金合同履行過程中，支付方應(yīng)當按照合同的具體約定及時、充分、規(guī)范性地支付訂金，遵守履約標準。收款方應(yīng)當按照約定對交付商品或服務(wù)作出相應(yīng)的履行義務(wù)。

3.違約

當構(gòu)成一方違約時，訂金合同的違約后果可以遵循《合同法》的規(guī)定：若是訂金支付方違約，則該支付方的訂金不予返還；若是收款方違約，則必須同時返還雙倍的訂金，以此保障合同正常履行。

六、注意事項

在簽訂訂金合同時，消費者需要注意以下事項：

1.認真閱讀合同條款。特別是一些不安全合同情況下，要求合同的明確性，確保經(jīng)營者的承諾和責(zé)任。

2.明確退款保障。對于訂金的退款問題，需要對相關(guān)規(guī)定進行了解和確認，在確定退款條件的前提下進行訂金支付。

3.妥善保管相關(guān)憑證。訂金支付憑證是證明訂金支付的重要證明材料，需妥善保管，以防丟失或其他問題。若出現(xiàn)證據(jù)不足的情況，會對獲得賠償產(chǎn)生不利影響。

四、總結(jié)

訂金合同在商業(yè)貿(mào)易活動中的使用普遍，既有積極的作用，也存在著法律風(fēng)險。在訂立訂金合同時，需要注意合同要素的掌握，明確合同條款，保障消費者權(quán)益。當發(fā)生訂金合同中的違約行為時，應(yīng)當遵循相關(guān)法律規(guī)定，維護自己的合法權(quán)益。

訂金協(xié)議書 篇11

訂金合同：解析意義、法律規(guī)定及應(yīng)用實踐

一、前言

在我國的經(jīng)濟社會中，訂金合同是一個廣泛運用的經(jīng)濟手段，在參與市場交易的過程中，為訂約各方提供了保障，并能有效的處理各種交易風(fēng)險。因此，本文旨在認真分析訂金合同的相關(guān)要素以及其法律意義和規(guī)則，更好地理解和應(yīng)用訂金合同這一常見經(jīng)濟手段。

二、訂金合同的定義

訂金合同，是指當事人為了肯定并確認交易的真實意思表示，雙方在交易中支付的款項。支付訂金的一方是為了表示其對該交易的決心，同時也為對方提供必要的經(jīng)濟保障，使交易達成的雙方對該交易有了進一步信心；接收訂金的一方，則受到約束，承擔(dān)著交易中的一些職責(zé)和義務(wù)。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、 訂金的性質(zhì)及法律地位

根據(jù)《合同法》規(guī)定，訂金屬于合同中的一種附屬的人民幣產(chǎn)品，是雙方對交易的真實意思表示，具有訂約效力，并可作為證據(jù)。該款在承認訂金作為合同成立的表示后，還對其承諾具有一定限制，即訂金方以支付訂金為代價，具有在合同期限內(nèi)保留訂房、訂票、訂優(yōu)惠等相關(guān)權(quán)利；同時違反承諾，應(yīng)當履行倍數(shù)賠償 ?？梢姡喗鹱鳛楹贤淖C明與承諾具有相應(yīng)的法律效力

2、 訂金合同的關(guān)鍵要素

訂金合同的要素包括以下三點:

（1） 雙方當事人均已有真實的意愿達成交易；

（2） 一方支付一定金額的款項作為訂金；

（3） 另一方要求或同意將該款項收為訂金。

3、 訂金合同的范圍

涉及到訂金的合同非常廣泛，如商品房預(yù)訂金、機票預(yù)訂金、醫(yī)療費訂金等等。需要注意的是，如果涉及的是國家法律法規(guī)禁止貪污受賄等犯罪行為，訂金同樣不能協(xié)助實施違法活動。

4、 訂金的退還

至于訂金的退還問題，可能會因涉及到各種不同的交易情況而有所不同。但是，總的來說，訂金的返還必須遵守以下原則：一是優(yōu)先返還訂金方受損金額的原則；二是首頁返還，即先返還當事人交付訂金的金額，再返還所賣方因無法執(zhí)行合同受到的損失；三是協(xié)商退還原則，因為訂金承諾的性質(zhì)及交易所涉及的風(fēng)險，如果當事人在返還訂金問題上面無法達成共識，可以約定通過調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。

四、 訂金合同的應(yīng)用實踐

1、 訂金的設(shè)置應(yīng)該與交易情況統(tǒng)一

交易的種類、性質(zhì)以及交易時間等因素，都需要考慮訂金的設(shè)置。首先要明確的是，訂金的數(shù)額與交易金額之比不能低于5%。其次，訂金的數(shù)額應(yīng)該根據(jù)實際情況來具體確定。對于一些特殊交易，建議合同中明確訂金的數(shù)額，以免在交易中發(fā)生爭執(zhí)。

2、 應(yīng)重視訂金的監(jiān)管

訂金的監(jiān)管應(yīng)當?shù)玫街匾?，不僅有關(guān)單位需要提高監(jiān)管意識，加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)和監(jiān)督管理，同時還要引導(dǎo)企業(yè)及消費者自覺遵守訂金的規(guī)范使用。對于工程定金，交通運輸定金和旅游定金等重大交易，需要建立專門帳戶，加強資金監(jiān)督管理。

3、 做好訂金承諾的履約保證

訂金是一種對交易真實意愿的權(quán)證，訂金承諾的履約保證是交易安全穩(wěn)定的基礎(chǔ)，企業(yè)應(yīng)通過制定相應(yīng)的規(guī)章制度和監(jiān)管措施，做好履約保證的工作。

五、結(jié)論

通過以上分析可以得出：訂金作為一種常見的交易方式，是經(jīng)濟活動中的一種重要手段。一般情況下，它可以作為合同的證明和承諾，給予對方在交易期間的信心，但也需要注意遵循法律規(guī)定，充分考慮交易風(fēng)險，以此來確保交易的順利進行，維護各方利益。

訂金協(xié)議書 篇12

訂金合同主題篇

一、引言

在當今社會中，消費者的交易意識逐漸增強，人們的消費模式也在不斷變化著，其中訂金合同便是其中的一種方式。因此，訂金合同在我們的生活中扮演著非常重要的角色。本篇文章將從訂金合同的定義、特點、效力、規(guī)范等多個方面對訂金合同進行探究。

二、訂金合同的定義

訂金合同是指一方向另一方預(yù)付一定金額的費用，以便于保證后續(xù)交易成功的合同。也可以理解為當事人之間的預(yù)交定金、預(yù)約金、預(yù)付款或者說押金。在很多大型的交易場所中，“定金”的說法較為普遍。

三、訂金合同的特點

1.具有約束力：訂金合同是一種雙方都同意且簽署的合同，它對雙方都有約束作用。

2.締約條件：訂金合同的存在是為了保證后續(xù)正式交易的順利進展，因此合同中應(yīng)當規(guī)定締約條件并明確交易內(nèi)容。

3.履行責(zé)任：訂金合同對雙方都有履行責(zé)任，一方不能單方面解除合同或者逾期支付訂金，否則就會被視為違約。

4.適用范圍廣：無論是購房、購車，還是旅游、婚慶等行業(yè)，都有訂金合同的應(yīng)用。

四、訂金合同的效力

1.訂金合同對于交易雙方都有效力，一旦簽署合同，雙方應(yīng)當真誠履行合同，否則對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.訂金合同應(yīng)當是明確且具有可行性的，如果合同中的內(nèi)容模糊或者是不法內(nèi)容，那么其效力就的不得到保障。

3.訂金合同的違約責(zé)任往往是以損失擔(dān)責(zé)為主，因此當事人應(yīng)當在簽署前明確各自的權(quán)利義務(wù)。

五、訂金合同規(guī)范的建議

在簽署訂金合同的過程中，建議當事人應(yīng)當注意以下幾點：

1.規(guī)范合同內(nèi)容：合同應(yīng)當明確雙方的權(quán)利義務(wù)，明確締約條件等，避免合同中出現(xiàn)模糊性、不合法、不合理的內(nèi)容。

2.制定違約條款：合同中應(yīng)當制定違約責(zé)任以及對違約方的相應(yīng)懲罰，避免出現(xiàn)合同無效等問題。

3.依法簽署合同：當事人應(yīng)當依法簽署合同，并且是在確保知情權(quán)、協(xié)商權(quán)和選擇權(quán)的基礎(chǔ)上進行。

4.保留證據(jù)：雙方在簽署合同的過程中，應(yīng)當注意保存相應(yīng)的證據(jù)以防后續(xù)爭議。

六、總結(jié)

隨著人們交易方式的不斷變化，訂金合同也在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中得到了廣泛的應(yīng)用。因此，我們需要正確認識訂金合同的定義和特點，以及其實效力。同時，在簽署合同前應(yīng)當規(guī)范合同內(nèi)容，制定違約條款，并且以合法方式簽署合同。

訂金協(xié)議書 篇13

訂金合同是一種常見的商業(yè)合同形式，用于確認雙方之間的購買和銷售協(xié)議。該合同通常涉及到商品或服務(wù)的預(yù)付款或部分付款，以保證買賣雙方的利益和權(quán)益。在這篇文章中，我們將探討訂金合同的主題，包括合同的定義、重要性、需要注意的要點和相關(guān)案例。

一、合同的定義

訂金合同是一種為購買方和銷售方之間的交易提供擔(dān)保的協(xié)議。訂金合同通常表示，在交易完成之前，買家或客戶需要支付已經(jīng)協(xié)商好的一部分款項，通常是商品價格的一部分。訂金合同通常要求在約定的期限內(nèi)完成交易，否則買方將失去其訂金并向賣方支付賠償金。

二、訂金合同的重要性

訂金合同是一種保護購買方和銷售方雙方利益的有效方式。在購買特殊商品或服務(wù)時，訂金合同可以作為一種保證，因為買方已經(jīng)支付了一部分款項。這意味著，賣方不能輕率地取消交易或在交易完成之前增加價格。如果買方在交易完成前未完成交易，則賣方可以保留訂金并向其要求賠償。

三、需要注意的要點

訂金合同應(yīng)該明確規(guī)定以下要點：

1. 交易金額和訂金數(shù)額；

2. 交易期限，包括交付方式和時間；

3. 雙方同意的取消交易方式；

4. 雙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；

5. 發(fā)生爭議時的解決方式，如仲裁或訴訟。

四、案例分析

下面是一個案例分析，以說明訂金合同在購買房產(chǎn)時的應(yīng)用：

假設(shè)張先生想購買一套房子，他和賣家簽訂了一份訂金合同。協(xié)議規(guī)定張先生需要支付150,000元的訂金，并在一個月內(nèi)完成交易。如果張先生未在規(guī)定期限內(nèi)支付余款，他將失去訂金，并向賣家支付100,000元的違約金。

交易進行了一個月，但由于張先生無法籌集到余款，他被迫取消了交易。根據(jù)訂金合同的規(guī)定，賣家可以保留訂金并要求賠償金，但張先生拒絕支付。最終，雙方通過仲裁解決糾紛，賣方成功獲得了訂金和賠償金。

綜合以上分析，訂金合同是保護買賣雙方利益的重要保障，應(yīng)該規(guī)范實施。在簽訂訂金合同時，雙方應(yīng)該認真評估交易的可行性，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。如果出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)該盡力通過協(xié)商解決，如果無法協(xié)商，可以通過仲裁或訴訟來解決。

訂金協(xié)議書 篇14

訂金合同是一種法律文書，用于約定買賣雙方之間的訂金支付事項。它具有一定的法律效力，可以在很大程度上保障買賣雙方的權(quán)益。下面，就訂金合同的相關(guān)主題進行詳細解析。

一、訂金合同的定義與性質(zhì)

訂金合同指的是買賣雙方在簽訂正式合同之前，買方為了表示購買意愿，向賣方預(yù)付一定的款項。訂金合同通常具有以下幾個性質(zhì)：

1.具有預(yù)付款項的性質(zhì)

訂金合同是在正式合同簽訂前，買方向賣方預(yù)付商品價款的一定比例或數(shù)額。預(yù)付款項是買方向賣方的預(yù)付定金，表示買方對商品的購買意愿。因此，訂金合同具有預(yù)付款項的性質(zhì)。

2.具有協(xié)議約束力的性質(zhì)

訂金合同是買賣雙方就預(yù)付款的支付金額和時間等事項所達成的約定。具有一定的協(xié)議約束力，能夠在一定程度上維護雙方的權(quán)益。因此，訂金合同具有協(xié)議約束力的性質(zhì)。

3.具有賠償責(zé)任的性質(zhì)

一般情況下，買方在簽訂訂金合同時，如果不愿意購買所定商品，賣方有權(quán)扣除買方的訂金作為賠償。相反，如果賣方不履行所訂合約，買方有權(quán)要求賣方支付同等或更高的賠償金。因此，訂金合同具有一定的賠償責(zé)任的性質(zhì)。

二、訂金合同的作用與意義

1.維護雙方的合法權(quán)益

訂金合同的簽訂可以明確買賣雙方的合同關(guān)系，誠信原則等重要性質(zhì)，有助于維護雙方的合法權(quán)益。同時，如果任意一方違約，訂金合同也具有對違約方的懲罰和保護作用。

2.保證買方購買的權(quán)益

訂金合同的簽訂表明買方對商品的購買意愿，防止賣方推諉，對買方的合法權(quán)益給予了保障。同時，根據(jù)訂金合同的約定，賣方也有維護買方權(quán)益的義務(wù)。

3.保證賣方銷售的權(quán)益

訂金合同的簽訂可以使賣方更加安全地銷售商品，防止了商品被預(yù)定卻不出售的情況。這有助于提高賣方的銷售量和利潤。

三、訂金合同的注意事項

1.簽訂訂金合同前必須充分了解商品情況和價值

買方在簽訂訂金合同前，應(yīng)充分了解所要購買的商品的情況和價值，確保價格合理，商品質(zhì)量符合要求。

2.訂金必須明確支付金額和時間等事項

訂金支付金額和時間等事項必須在訂金合同中明確列明，確保訂金支付金額與實際購買價格相符。

3.訂金合同具有一定的免責(zé)條款

訂金合同的約定中通常會設(shè)立免責(zé)條款，如商品損壞、滅失、出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害等情況，釋放賣方責(zé)任，這些免責(zé)條款應(yīng)在訂金合同中明確規(guī)定。

4.訂金合同的內(nèi)容必須真實、合法，不得違反法律法規(guī)

訂金合同中的內(nèi)容必須真實、合法。對于涉及違反法律法規(guī)的內(nèi)容，應(yīng)當刪除或修改。如果合同中的內(nèi)容違反法律法規(guī)，那么合同中的相關(guān)條款將被判定為無效。

結(jié)語：

訂金合同的簽訂對于買賣雙方的互利互惠具有重要意義，但發(fā)生的糾紛解決也要依靠相關(guān)法律法規(guī)的支持。因此，在簽訂訂金合同時，雙方應(yīng)該秉持誠實信用的原則，明確自己的責(zé)任和權(quán)利，才能夠在合同簽訂后達成雙方滿意的購銷結(jié)果。

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訂金協(xié)議書

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訂金協(xié)議書 篇1

售方：________身份證號：________________

買方：________身份證號：________________

居間方：_______

甲、乙、丙根據(jù)xxx有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________面積：________樓層：________

產(chǎn)權(quán)證號：________________土地證號：________________丘號：________________

附屬設(shè)施：________________

第二條、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：________元（大寫），￥________（小寫）該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

乙方按照總房價款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

乙方向甲方的付款約定：

法定代表人簽名：____

____年____月____日

乙方：____（蓋章）

____年____月____日

訂金協(xié)議書 篇2

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽定訂金協(xié)議書。

一、房屋的基本情況及用途：

1.1甲方同意將位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方為1.1所述房屋的`合法擁有者。

1.3承租區(qū)域的建筑面積約為____平方米（房屋及面積最終以現(xiàn)狀及圖紙粗線所框標定的面積為準，見附件一），承租區(qū)域只作為__用途。

1.4乙方對于承租區(qū)域的使用應(yīng)符合政府相關(guān)部門(如工商、環(huán)保、防火、衛(wèi)生檢疫、城管等)以及本大廈物業(yè)公司等對本房屋現(xiàn)狀的使用許可，甲方不承擔(dān)任何就本房屋辦公現(xiàn)狀以外的經(jīng)營許可責(zé)任和辦理證照的責(zé)任和義務(wù)。

二：訂金交付時間及方式：

1、乙方于____________年3月23日支付房屋訂金，金額為200000元，大寫貳拾萬元整。

2、本協(xié)議簽訂當日，乙方將訂金全部支付給甲方。

三、訂金使用及注意事項：

1、甲方收到訂金后，將此房屋保留到年04月10日。

2、如因乙方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方在書面通知乙方后，甲方有權(quán)扣除全部訂金。

3、如因甲方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方應(yīng)將全額訂金退回，并賠償兩倍訂金。

4、雙方簽訂正式的房屋租賃協(xié)議時，本協(xié)議訂金自動轉(zhuǎn)為房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫并可以通過人工送遞或航空掛號郵寄（預(yù)付郵資）、公認的快遞服務(wù)或以傳真發(fā)送至另一方的下述地址。對方人員簽署，視為通知送達。

甲方聯(lián)系地址：________________________

乙方聯(lián)系地址：________________________

（甲方）（乙方）

簽章____________簽章____________

代表人：____________代表人：____________

證件名稱及號碼_____________________證件名稱及號碼

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：________________________簽約日期：________________________

訂金協(xié)議書 篇3

合同法規(guī)定的定金比例：

1、定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的，但《擔(dān)保法》對其最高限額又作了限定，即能超過主合同標的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認購書中規(guī)定的購房定金的比例不應(yīng)當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。

2、司法解釋第119條規(guī)定，實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受后，定金合同才成立。

定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當承認主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，“解釋”第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。《擔(dān)保法》規(guī)定以當事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，“解釋”進一步對“不履行”分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。

而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實踐中一般被視為預(yù)付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面：

1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

根據(jù)《合同法》第115條“......給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的應(yīng)當雙倍返還定金。”定金承擔(dān)的是對債務(wù)履行的擔(dān)保責(zé)任，對雙方的任一違約方都具有懲罰性。而訂金的法律概念僅為預(yù)付款，對于支付訂金的一方違約其可請求返還訂金，對于收受訂金的一方違約其只需原額返還訂金，無須雙倍返還。定金與訂金讀音相同，寫起來僅一字之差，但兩者卻承擔(dān)著完全不同的法律責(zé)任，在合同簽訂的過程中，對兩者的應(yīng)用應(yīng)謹慎處理。

訂金協(xié)議書 篇4

甲方（債權(quán)出讓人）：______________________

乙方（債權(quán)受讓人）：______________________

甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以資信守：

一、截至本協(xié)議簽署日前

________________公司拖欠甲方貨款共計人民幣_______________元（大寫：________________________元整）未還(相關(guān)債權(quán)憑證附后)。

二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

三、陳述、保證和承諾

1、甲方承諾并保證：

（1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任；

（2）其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、乙方承諾并保證：

（1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任；

（2）其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。

四、違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

五、其他規(guī)定

1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充，必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

甲方：________（公章）乙方：________（公章）

地址：__________ 地址：__________

授權(quán)代表：____（簽字）授權(quán)代表：______（簽字）

日期：____年___月___日日期_____年___月___日

訂金協(xié)議書 篇5

甲方：_____________ 身份證號碼：_____________

乙方：_____________ 身份證號碼：_____________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____， 。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證 ，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 。

1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；

2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方 共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。

第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。

1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。

第九條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有： 營業(yè)稅 城市建設(shè)維護稅 教育費附加 印花稅 個人所得稅 土地增值稅 房地產(chǎn)交易服務(wù)費 土地使用費 契稅 產(chǎn)權(quán)登記費 公證費 其他_____。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔(dān)，___________________項由乙方承擔(dān)。

第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的 ，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。

第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當及時告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：_____________ 乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

訂金協(xié)議書 篇6

甲方(賣方)：________

身份證號碼：________________

乙方(買方)：________

身份證號碼：________________

根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米。

第二條：上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責(zé)任

訂金協(xié)議書15篇

隨著社會中大多數(shù)人法律意識的提升，合同在我們的生活中變得不可或缺。那么，撰寫合同時應(yīng)關(guān)注哪些重點呢？下面推薦一篇與“合同重點”相關(guān)的文章，希望大家喜歡。建議您收藏此頁以便隨時查看！

標題：合同撰寫中的重要要素

文章摘要：合同在商業(yè)和法律交易中起著重要的作用。撰寫一份合同前，有幾個關(guān)鍵要素需要特別關(guān)注，以確保合同的有效性和保護各方的權(quán)益。本文將介紹合同中的重要要素及其作用，幫助您在撰寫合同時做到全面而有效的規(guī)定。

1.明確的條款和條件：合同中應(yīng)當明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊、含糊不清的表述，以免引起爭議。

2.明確的雙方身份：確保在合同中清楚地標明各方的個人或組織身份，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，以便明確雙方的法律責(zé)任和義務(wù)。

3.確切的約定事項：在合同中精確而全面地描述交易的具體事項，包括商品或服務(wù)的詳細說明、價格、數(shù)量、交付方式、支付方式等，以避免雙方產(chǎn)生誤解或爭議。

4.明確的違約責(zé)任和救濟措施：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和救濟措施，包括違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任和救濟方的權(quán)利和選擇權(quán)，以保護合同的履行和雙方的利益。

5.約定適用法律和爭議解決方式：在合同中明確約定適用的法律和爭議解決方式，例如仲裁或法院訴訟，以確保在糾紛發(fā)生時可以有效解決爭議。

這篇文章提供了一些撰寫合同時應(yīng)關(guān)注的重點要素，希望能對大家有所幫助。如果您想了解更多關(guān)于合同撰寫的內(nèi)容，請點擊查看完整文章。

訂金協(xié)議書 篇1

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽定訂金協(xié)議書。

一、房屋的基本情況及用途：

1.1甲方同意將位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方為1.1所述房屋的`合法擁有者。

1.3承租區(qū)域的建筑面積約為____平方米（房屋及面積最終以現(xiàn)狀及圖紙粗線所框標定的面積為準，見附件一），承租區(qū)域只作為__用途。

1.4乙方對于承租區(qū)域的使用應(yīng)符合政府相關(guān)部門(如工商、環(huán)保、防火、衛(wèi)生檢疫、城管等)以及本大廈物業(yè)公司等對本房屋現(xiàn)狀的使用許可，甲方不承擔(dān)任何就本房屋辦公現(xiàn)狀以外的經(jīng)營許可責(zé)任和辦理證照的責(zé)任和義務(wù)。

二：訂金交付時間及方式：

1、乙方于____________年3月23日支付房屋訂金，金額為200000元，大寫貳拾萬元整。

2、本協(xié)議簽訂當日，乙方將訂金全部支付給甲方。

三、訂金使用及注意事項：

1、甲方收到訂金后，將此房屋保留到年04月10日。

2、如因乙方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方在書面通知乙方后，甲方有權(quán)扣除全部訂金。

3、如因甲方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方應(yīng)將全額訂金退回，并賠償兩倍訂金。

4、雙方簽訂正式的房屋租賃協(xié)議時，本協(xié)議訂金自動轉(zhuǎn)為房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫并可以通過人工送遞或航空掛號郵寄（預(yù)付郵資）、公認的快遞服務(wù)或以傳真發(fā)送至另一方的下述地址。對方人員簽署，視為通知送達。

甲方聯(lián)系地址：________________________

乙方聯(lián)系地址：________________________

（甲方）（乙方）

簽章____________簽章____________

代表人：____________代表人：____________

證件名稱及號碼_____________________證件名稱及號碼

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：________________________簽約日期：________________________

訂金協(xié)議書 篇2

訂金合同

一、前言

在日常生活中，訂金合同可以應(yīng)用于各種各樣的領(lǐng)域，比如房屋租賃、車輛買賣等。訂金合同的簽訂對于雙方都具有重要的意義，可以保障消費者的權(quán)益，防止商家不履行承諾。

二、訂金合同的定義

訂金合同是指消費者向商家支付一定金額的押金，以保障商家為其提供特定服務(wù)或商品，以及確保消費者按照約定的時間和條件付清余款，雙方達成正式合同并交付商品或服務(wù)的一種合同形式。

三、訂金合同的作用

1.保障商家權(quán)益

在雙方簽訂合同之前，消費者支付了一定金額的訂金，商家會對消費者的誠信進行考驗，如果消費者在規(guī)定時間內(nèi)沒有完成付款，商家可以扣除一定的手續(xù)費并將其作為賠償金。

2.保障消費者權(quán)益

在訂金交付的同時，商家向消費者詳細介紹了商品或服務(wù)的所有規(guī)格、質(zhì)量、價格等信息，并作出了相關(guān)承諾。這樣一來，商家就有了更多的責(zé)任和擔(dān)保，而消費者也能夠更為放心地購買商品或服務(wù)。

3.促進消費者心理

訂金合同的簽訂可以起到一定的心理作用。消費者支付了訂金之后，會感到一種約束，會更加嚴格地遵守規(guī)定的交付時間和交付條件，從而增強了購買的決心和信心。

四、訂金合同的要求

1.合同內(nèi)容詳細

訂金合同應(yīng)該詳細記錄商品或服務(wù)的所有規(guī)格、質(zhì)量、價格等信息，并列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生歧義。

2.明確交付條件

訂金合同應(yīng)該明確規(guī)定消費者在何種情況下可以退回訂金，以及商家在何種情況下可以扣除訂金和退還訂金，規(guī)避風(fēng)險。

3.合同須簽字

雙方在簽訂訂金合同時，必須在合同上簽字，以確認自己已經(jīng)了解了合同的內(nèi)容，并同意了相關(guān)規(guī)定。

五、訂金合同的流程

1.簽訂訂金合同

首先，商家和消費者需要進一步了解商品或服務(wù)的質(zhì)量、規(guī)格和價格等信息，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂訂金合同。

2.支付訂金

當消費者確認要購買商品或服務(wù)后，需要支付一定的訂金作為預(yù)支付，以保證他們能夠按照約定的時間和條件支付余款。

3.交付商品或服務(wù)

商家在消費者支付余款之后，需要按照合同約定的時間和條件交付商品或服務(wù)給消費者。

4.處理爭議

如果出現(xiàn)了爭議或違約情況，需要及時協(xié)商或?qū)で蠓稍V訟，規(guī)避不必要的損失。

六、訂金合同的詐騙竅門

由于訂金合同是具有約束力的合同，因此在簽訂訂金合同時，需要注意以下幾個問題，避免受到一些小商販的侵害：

1.最好去正規(guī)渠道購買商品或服務(wù)，選購專業(yè)的品牌，這樣可以更好地保障權(quán)益。

2.不要輕信所謂的優(yōu)惠，特別是在節(jié)假日等熱門時間，更應(yīng)慎之又慎。此類時期，經(jīng)常有一些不良商家進行詐騙活動，搞出各種“大促銷”，以極低的價格引誘消費者支付訂金，然后就消失不見，讓消費者兜著草莓錢慘遭騙局。

3.在簽訂合同時，一定要細心查看合同的內(nèi)容，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，明確相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險。如有問題，最好咨詢專業(yè)人士。

七、結(jié)語

訂金合同是一種在日常生活中應(yīng)用廣泛的合同，有著保障消費者和商家權(quán)益的重要作用。在簽訂訂金合同時，應(yīng)該注意避免一些陷阱，以免引起不必要的損失。

訂金協(xié)議書 篇3

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：________________________(共有權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準)，附屬設(shè)施包含：____________________________。房屋抵押、租賃情況：__________________________。甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

二、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉(zhuǎn)：

(一)定金

乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。

(二)房款

乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔(dān)方式：

(一)甲方承擔(dān)：___________________________________________________________。

(二)乙方承擔(dān)：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)...

訂金協(xié)議書 篇4

甲方(出租方)：xxx海寧皮革博覽城

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

一、協(xié)議事項：

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將位于xxx海寧皮革博覽城號商鋪租賃給乙方使用，租賃面積（建筑面積）約為：㎡，經(jīng)營品類及品牌為，年租金總額為元；約定租用時間為3年。

2、、根據(jù)以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租賃定金2000元,人民幣（大寫:貳千________元整）。

二、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。

2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定，乙方確認已對相關(guān)政策和約定清楚、明白、無異議。

3、甲方市場實行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的管理制度，并對其在經(jīng)營期內(nèi)的一切經(jīng)營行為和債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，依法文明經(jīng)營，經(jīng)營的產(chǎn)品品質(zhì)不低于國家強制性標準，不得經(jīng)銷假冒偽劣產(chǎn)品。

2、乙方有權(quán)在約定的場地及場地經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴格遵守國家稅收、工商等部門的管理規(guī)定。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營范圍，應(yīng)當事先征得甲方的書面確認，否則，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應(yīng)當支付但尚未付清的相關(guān)費用，同時甲方有權(quán)向乙方收取相當于三個月租金和綜合管理費的違約金。

4、乙方應(yīng)維護甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。

5、乙方保證所銷售的產(chǎn)品，同品牌、同規(guī)格、同型號、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價。否則，差價雙倍返還給顧客。

四、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方出示身份證原件，并將身份證復(fù)印件提供給甲方留存一份。

五、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方提供經(jīng)營商品的相關(guān)資料。

六、乙方在，須到海寧豪庭麗晶假日酒店房，簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)，并付清本協(xié)議

第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。

七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果，由乙方自行承擔(dān)。在超過甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權(quán)對乙方所定商鋪另行租賃。

九、其他約定事項：

1、付款為年付，下次付款為租金到期提前一個月。

2、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為8個月。

十、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理。（不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、特大天災(zāi)等）

十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。

十二、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議履行完畢時終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；

買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）

一、甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。

二、乙方定購甲方銷售的房屋概況：

房屋地址：_________________________________________________________________房屋所有權(quán)人：_______________房屋證明：______________權(quán)證編號：______________房屋面積：____________平方米（以房產(chǎn)證面積為準），房屋用途：___________________房屋總房價：_______________大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整

三、定金支付

1、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易，確認以人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______元）的成交價格購買該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費等勻由乙方承擔(dān)，甲方凈得上述房屋總房價。

2、乙方在簽署本協(xié)議時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______元），甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房款并一次結(jié)清房屋總房款。

四、違約責(zé)任

1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時間辦理_______手續(xù)。

乙方（承租方）

本著滿意自愿的原則，甲，乙，簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將：號展廳（辦公室）共計面積平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、方。

四、乙方向甲交付定金后，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

年月日

訂金協(xié)議書 篇5

出售方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________

購買方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________

依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述

1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；

2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產(chǎn)權(quán)類型：商品房；

3、房屋權(quán)屬證編號：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________；

4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：______________萬元（大寫：_______拾_______萬元）。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實、有效；

2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費乙方負責(zé)付2000元（大寫：貳仟元），其余由甲方負責(zé)；

3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；

4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；

5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關(guān)費用交清。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；

2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元（大寫：_______萬元）；

3、乙方須在房產(chǎn)過戶（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準）后1個月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬元（大寫：_______萬元）；

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

四、付款方式

1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費_______元共_______萬零_______元（大寫：_______拾萬元_______仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；

2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準），由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元（大寫：_______萬元）給甲方。

3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。

五、違約責(zé)任

1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

六、終止條款

1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

買房人（姓名）：___________；（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落________市______區(qū)_____街_______段______號的______房（______室____廳_____平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房價款計人民幣________萬_______千______百元整（___________元）。

第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金___________）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)X份。

賣房人（甲方）：________簽字

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

________年______月______日

買房人（乙方）：________簽字

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

________年_____月_____日

訂金協(xié)議書 篇6

訂金合同是以某種形式向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的款項，作為履行合同的證明和保障，在民事和商業(yè)合同中應(yīng)用廣泛。本文將從訂金合同的定義、種類、法律規(guī)定、糾紛處理等方面進行詳細介紹。

一、訂金合同的定義

訂金合同，指一方為證明自己履行合同的決心，向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕痤~，作為合同履行的保證。通常情況下，訂金合同并不代表合同的全部款項，而只是合同款項的一個部分。

二、訂金合同的種類

1、違約金式訂金合同

這種訂金合同的特點是，當一方違約未能履行合同，另一方可以要求返還上交的訂金，并要求違約方按照一定比例支付違約金。通常情況下，違約金的比例為所交訂金的10%至30%不等，但具體情況要依據(jù)合同約定而定。

2、補償式訂金合同

這種訂金合同的特點是，當一方違約未能履行合同時，另一方可以要求追加支付一定金額的違約金，或者要求對方按照合同規(guī)定的方式履行合同。通常情況下，補償式訂金合同的違約金比例較高，約定在所交訂金的50%至100%之間。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、合同法關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《合同法》第56條規(guī)定：“合同當事人可以約定訂金。訂金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等財產(chǎn)交易合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。訂金應(yīng)當在合同成立時一次性支付或者按照約定的分期支付時間支付。一方違約致使合同不成立的，對方可以要求返還已經(jīng)支付的訂金；一方不履行合同而違約的，對方可以要求違約方支付與訂金相當?shù)倪`約金。”

2、民法典關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《民法典》第313條規(guī)定：“當事人可以約定支付定金。定金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。當事人可以就違約的后果、定金的歸屬等作出約定?！?/p>

三、如何處理訂金合同的糾紛

1、先從合同中找到合理的解決方案

當訂金合同發(fā)生糾紛時，首先需要從合同中找到解決方案，看看合同中是否有相關(guān)的約定針對發(fā)生的糾紛的。如有，則按照合同中的約定處理；如無，則需尋求法律援助或請律師代理。

2、協(xié)商解決

如果商家或雙方當事人商量協(xié)商，互相遷就一下，達成一致，則可以協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，一方不能太強硬，讓步到合理的程度，爭取雙方的共同利益。

3、向仲裁機構(gòu)或法院起訴

如果協(xié)商無法解決，可以向仲裁機構(gòu)或法院起訴，尋求法律的維護和保護。在訴訟中，要提供證據(jù)，明確違約的事實和證據(jù)，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

總之，訂金合同雖然是保障合同履行的證明和保障，但在簽訂訂金合同時，應(yīng)當遵守法律規(guī)定，明確條款責(zé)任和義務(wù)，避免出現(xiàn)糾紛，才能夠維護雙方的權(quán)益。

訂金協(xié)議書 篇7

訂金合同——保障消費者權(quán)益的有效手段

一、前言

訂金合同是購買商品或者服務(wù)時，消費者和企業(yè)之間簽訂的一種協(xié)議。在上?！断M者權(quán)益保護條例》中，有明確的規(guī)定：訂金應(yīng)當明確約定退還條件和退還時限。消費者在簽訂訂金合同時，應(yīng)當認真閱讀合同條款并留存好相關(guān)證據(jù)。

二、訂金合同的定義

所謂訂金合同，就是指當消費者購買商品或者服務(wù)時，按照一定規(guī)定支付了部分費用，定出了交貨時間或服務(wù)時間，約定在交貨時間或服務(wù)時間到來之前雙方?jīng)]有解除合同的，向賣方支付訂金的消費者有權(quán)要求雙倍返還訂金的一種合同。

三、訂金合同的作用

訂金合同可以保障消費者的權(quán)益，避免企業(yè)虛假宣傳、欺詐消費者等行為。一方面，消費者支付訂金時，企業(yè)有義務(wù)向消費者提供商品或者服務(wù)，同時也能夠明確認識到消費者對于購買的商品或者服務(wù)的信用度。另一方面，如果企業(yè)無法按照約定提供商品或者服務(wù)，消費者可以要求退還訂金，從而保障消費者的合法權(quán)益。

四、訂金合同的注意事項

1. 認真審讀合同條款

在簽訂訂金合同時，消費者必須認真審讀合同條款，理清看似簡單的合同背后隱含的各種條款及影響因素。

2. 留存好相關(guān)證據(jù)

消費者在支付訂金時，一定要保留好支付憑證和合同文件。如遇到糾紛，這些證據(jù)將成為消費者維權(quán)的有力證明。

3. 級別選擇商家和產(chǎn)品

消費者在購買商品或者服務(wù)時，一定要選擇有資質(zhì)的商家和品牌有知名度的品牌，同時也要注意消費者口碑和反饋情況，以免因商家失信而受到損失。

五、結(jié)語

在現(xiàn)代消費文化中，各種訂金消費都非常普遍。而作為消費者，我們應(yīng)該主動保護自己的合法權(quán)益。只有認真閱讀合同條款，留存好相關(guān)證據(jù)，并選擇有信譽的商家和品牌，才能最大限度地保護自身的利益，做到理性消費。

訂金協(xié)議書 篇8

訂金協(xié)議書是一種合同形式，常用于房地產(chǎn)、汽車等高價值商品的購買交易。它的存在可以保證買賣雙方的權(quán)益，為交易的順利進行提供了保障。

在房地產(chǎn)行業(yè)，買賣雙方在簽署房屋買賣合同前，通常會簽署訂金協(xié)議書。該協(xié)議書一般由賣方先行提出，買方支付一定訂金后，賣方才會將房屋保留給買方，并對其進行相應(yīng)的處置措施，如撤下廣告等。在簽署房屋買賣合同前，雙方會就房屋的價格、付款方式、過戶等事項進行協(xié)商，確保交易在規(guī)定時間內(nèi)完成。如果買方不按照協(xié)議要求完成交易，賣方可以根據(jù)協(xié)議書的規(guī)定保留相應(yīng)的訂金或采取其他法律手段來維護自身權(quán)益。

汽車買賣也是常見的使用訂金協(xié)議書的情形。當買家選擇購買一輛汽車時，賣家會要求買家支付一定的訂金，以展示其購買意愿。賣家會在一定時間內(nèi)為買家保留汽車，等待其支付剩余的購買款項。在此期間，如果買家放棄購買，賣家可以根據(jù)協(xié)議規(guī)定保留一定的訂金作為補償。

除此之外，訂金協(xié)議書也適用于其他高價值商品的買賣。它確保了買賣雙方的權(quán)益，是一種可靠的交易方式。同時，買家在簽署協(xié)議前應(yīng)仔細閱讀協(xié)議的條款，確保自己的權(quán)益得到保障。

然而，訂金協(xié)議書在實際使用中也存在著一些問題。例如，有些賣家會濫用訂金的收取，以牟取暴利。另外，如果賣家不按照協(xié)議規(guī)定完成交易，買家可能需要花費更多時間和精力來維護自身權(quán)益。因此，在簽署訂金協(xié)議書前，雙方應(yīng)該進行徹底的了解和溝通，盡可能地避免糾紛的發(fā)生。

總之，訂金協(xié)議書是一種常用的交易方式，它在房地產(chǎn)、汽車交易等領(lǐng)域有著廣泛的應(yīng)用。通過簽署協(xié)議，雙方能夠保障自身權(quán)益，確保交易的順利進行。但同時也需注意協(xié)議內(nèi)容的合法性、賣家的誠信度等問題，盡可能避免交易中出現(xiàn)矛盾和糾紛。

訂金協(xié)議書 篇9

訂金合同是一種在購買商品或服務(wù)時約定的預(yù)付款合同，旨在確保交易雙方的利益和權(quán)益。該合同是商業(yè)交易中常見的一種形式，尤其適用于高價值商品和服務(wù)?，F(xiàn)代商業(yè)世界中，訂金合同是確保消費者和商家合理交易的一種重要方式。

訂金合同的意義在于，它規(guī)定了消費者在購買該商品或服務(wù)時需支付的定金數(shù)量及其使用方式。一般而言，定金可以像普通款項一樣計入最終支付的金額中，或折算為折扣。定金的支付方式可以是現(xiàn)金、支票、信用卡或銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式。

作為一個雙方之間的協(xié)議，訂金合同有一定的約束力。如果買方違約或決定不購買商品或服務(wù)，訂金可能會被收回或作為賠償金。如果賣家在任何情況下決定不向買家交付商品或服務(wù)，賣家可能需要額外賠償。

訂金合同還可以規(guī)定交貨時間、商品或服務(wù)質(zhì)量、適用保修和退貨政策等細節(jié)事項。通過訂金合同，消費者和商家可以建立誠信關(guān)系，并在未來的交易中維護良好的商業(yè)關(guān)系。因此，在簽署訂金合同之前，雙方應(yīng)充分了解合同條款及其含義，并在必要時尋求專業(yè)建議。

訂金合同雖然嚴格約束交易雙方，但它也能為買家?guī)硪欢ǖ谋Ｕ?。如果買家在支付定金后發(fā)現(xiàn)商品或服務(wù)存在問題，訂金合同可以作為法律依據(jù)，幫助買家要求商家承擔(dān)一定的責(zé)任和賠償。

總之，訂金合同是一個必要的商業(yè)約定，有助于確保交易雙方的利益和權(quán)益。在合同簽署之前，應(yīng)充分理解合同條款及其含義，并保持開放和誠信的交流，以確保雙方均能從交易中獲得滿意的結(jié)果。

訂金協(xié)議書 篇10

甲方：

乙方：

1、咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)即酒店各項設(shè)施租賃費(酒店后續(xù)房租費用由甲方承擔(dān))每年拾貳萬元整(120xx0元)，乙方已交予甲方用于租賃咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的貳萬元(20xx0元)定金，剩余拾萬元(100000元整)在甲乙雙方正式簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店租賃合同后于20xx年7月10日前乙方交予甲方。

2、經(jīng)甲乙雙方商討決定：甲乙雙方應(yīng)在20xx年7月5日之前簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)租賃合同。

3、如果乙方?jīng)]在20xx年7月10日沒有一次性付清剩余拾萬元(100000元整)租賃費，甲方當視為乙方自愿放棄咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的租賃，租賃費用為年付(具體轉(zhuǎn)讓合同為證)。

4、如果出現(xiàn)以上第3條所述情況，甲方將不退與乙方20xx0元定金，甲方并有權(quán)將咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，如果由于甲方原因未能及時與乙方簽到合同而導(dǎo)致第3條所述出現(xiàn)，甲方應(yīng)退還乙方定金，并處兩倍罰金。

7、協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方妥善保管。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

訂金協(xié)議書 篇11

訂金合同是指在商業(yè)合同中，買賣雙方為締結(jié)合同，在形成正式的合同之前，由買方支付給賣方的一筆預(yù)付款，以表明其對購買商品/服務(wù)的意愿及誠意。訂金合同常見于房地產(chǎn)、汽車、珠寶、定制衣物等消費領(lǐng)域。

訂金合同的作用在于保障買賣雙方的權(quán)益。對于賣方而言，訂金可以作為買方在正式簽署合同前的誠意金，保證買方最終會完成交易。對于買方而言，訂金可以保證其擁有該商品/服務(wù)的優(yōu)先權(quán)，同時也可以減少因為無故放棄交易而造成的經(jīng)濟損失。

訂金合同的內(nèi)容除了明確訂金數(shù)額、支付方式、退還條件之外，還需要注明以下事項：

1. 交易商品/服務(wù)的相關(guān)描述和數(shù)量，以及雙方各自的權(quán)利與義務(wù)；

2. 當前訂金是否可以轉(zhuǎn)讓、借用；

3. 訂金如何退還，包括退還期限、手續(xù)費等；

4. 涉及到商業(yè)保密的相關(guān)條款，如保密義務(wù)、不競爭協(xié)議。

在簽署訂金合同之前，雙方需要詳細閱讀合同內(nèi)容，并與對方商討并明確保障自身權(quán)益、減少不必要爭議的細節(jié)問題。如有必要，可以聘請律師進行咨詢并提供意見。

訂金合同的違約處理也需要受到重視。如果買方未能履行合同，違約金應(yīng)當按照約定的比例來進行賠償。如果賣方起訴買方違約，需要提供相關(guān)證據(jù)，如合同文本、支付憑證、交易記錄等；反之，買方也可以通過法律手段來維權(quán)。

總之，訂金合同作為一種商業(yè)合同，有著重要的作用。通過約定協(xié)議，雙方可以避免因交易糾紛而造成的經(jīng)濟損失和法律風(fēng)險，同時也可以保護自身的利益。因此，在進行商業(yè)交易時，合理地運用訂金合同是非常必要的。

訂金協(xié)議書 篇12

訂金合同：訂金與定金的區(qū)別、訂金的作用及法律風(fēng)險

隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，訂金合同已經(jīng)成為各類商業(yè)活動中常見的合同形式之一。然而，由于訂金與定金的概念含義相對復(fù)雜，訂金合同的訂立和執(zhí)行中存在著許多法律風(fēng)險，需要特別注意。本文將從訂金與定金的區(qū)別、訂金的作用及風(fēng)險、訂金合同的法律性質(zhì)等方面進行探討。

一、訂金與定金的區(qū)別

訂金與定金常常被混為一談，實則兩者概念存在著差別。訂金是指在當事人尚未履行合同的情況下，買方為證明其訂購商品的真實意圖而給賣方支付的一定款項。而定金則是指在當事人已經(jīng)達成買賣合同的情況下，買方為保證其合同履行而給賣方支付的一定款項。簡而言之，訂金是用于證明認購意向，定金是用于保障買賣合同的履行。

在法律上，訂金與定金也有著不同的規(guī)定。對于訂金，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當事人可以約定訂金的金額和支付時間，但訂金的數(shù)額不得超過合同價款的20%。對于違約一方，如果是購買者，則賣方可以扣留訂金；如果是出售者，則需要返還雙倍訂金。而對于定金，根據(jù)《合同法》規(guī)定，買賣合同訂立后，買方給付定金的，如果買方違約，則賣方有權(quán)要求返還雙倍的定金；如果賣方違約，則應(yīng)返還同等金額的定金。

二、訂金的作用及風(fēng)險

訂金在商業(yè)活動中具有一定的作用，其最主要的作用就是證明買方的認購意向，為賣方保留商品和避免銷售過程中出現(xiàn)惡意下單等行為。同時，訂金也是一種合法的交易方式，一些重要的商業(yè)活動使用訂金交易方式能夠更好地保證交易的有效性。

然而，訂金在實際應(yīng)用中也存在著不少的風(fēng)險。其中最常見的就是退款問題。一些商家為了避免退款糾紛，將退款條件設(shè)置的非?？量?，甚至存在違法的情況。此外，在訂金支付過程中也存在著不規(guī)范行為，如虛假宣傳、欺詐等行為，這給消費者帶來了極大的法律風(fēng)險。

三、訂金合同的法律性質(zhì)

訂金合同是指在商業(yè)交易中，當事人為證明交易雙方達成合意意向而訂立的合同。訂金合同是買賣合同的前奏，也是為了保障合同的正式簽訂所做的準備。由于訂金合同的性質(zhì)和作用都與買賣雙方之間的具體合同相互關(guān)聯(lián)，故訂金合同也是一種法律具有法律約束力的合同。

四、合同要素

訂金合同實際上是一種屬于買賣合同類別的合同，與一般買賣合同的要素相同，在訂立訂金合同時，應(yīng)當合法、合同、自愿、公平、誠信。

1.合法性：訂金合同應(yīng)當合法有效。

2.合同性：訂金合同應(yīng)當具有明確的條款和具體的簽約雙方。

3.自愿性：簽訂雙方應(yīng)當是自愿簽訂，不能強迫達成協(xié)議。

4.公平性：訂金合同應(yīng)當具有合理的條款設(shè)置，不能涉嫌獨斷或妨礙公平競爭。

5.誠信性：當事人應(yīng)當按照訂金合同的約定履行義務(wù)，不能有欺瞞行為。

五、訂金合同的簽訂、履行和違約。

1.簽訂

當簽訂訂金合同謀因，訂金支付方應(yīng)當在當面或書面形式向收款方支付訂金，雙方簽字確認。在實際簽訂訂金合同的過程中，應(yīng)當注重合同條款的明確、具體和具體的確定。

2.履行

在訂金合同履行過程中，支付方應(yīng)當按照合同的具體約定及時、充分、規(guī)范性地支付訂金，遵守履約標準。收款方應(yīng)當按照約定對交付商品或服務(wù)作出相應(yīng)的履行義務(wù)。

3.違約

當構(gòu)成一方違約時，訂金合同的違約后果可以遵循《合同法》的規(guī)定：若是訂金支付方違約，則該支付方的訂金不予返還；若是收款方違約，則必須同時返還雙倍的訂金，以此保障合同正常履行。

六、注意事項

在簽訂訂金合同時，消費者需要注意以下事項：

1.認真閱讀合同條款。特別是一些不安全合同情況下，要求合同的明確性，確保經(jīng)營者的承諾和責(zé)任。

2.明確退款保障。對于訂金的退款問題，需要對相關(guān)規(guī)定進行了解和確認，在確定退款條件的前提下進行訂金支付。

3.妥善保管相關(guān)憑證。訂金支付憑證是證明訂金支付的重要證明材料，需妥善保管，以防丟失或其他問題。若出現(xiàn)證據(jù)不足的情況，會對獲得賠償產(chǎn)生不利影響。

四、總結(jié)

訂金合同在商業(yè)貿(mào)易活動中的使用普遍，既有積極的作用，也存在著法律風(fēng)險。在訂立訂金合同時，需要注意合同要素的掌握，明確合同條款，保障消費者權(quán)益。當發(fā)生訂金合同中的違約行為時，應(yīng)當遵循相關(guān)法律規(guī)定，維護自己的合法權(quán)益。

訂金協(xié)議書 篇13

一、引言

在國內(nèi)，購房是每個剛需家庭必須面臨的問題。為了保障雙方權(quán)益，在買賣合同簽訂之前，通常需要繳納一定的訂金，也叫“定金”、“誠意金”等。此款項在購房過程中至關(guān)重要，因此，買賣雙方要了解有關(guān)訂金的條款，保持守法意識，確保購房安全。

二、什么是訂金合同

訂金合同是指在房屋買賣合同確定之前，買方向賣方支付一定的金額作為保證購房意愿的金錢支付，以便賣方在確定對其有購買意愿后，撤回出售房屋的任何其他計劃，同時，訂金保證買方不會在其他商城購買類似房產(chǎn)。

三、訂金合同條款

1.訂金金額：雙方應(yīng)明確約定訂金的支付金額，以免出現(xiàn)爭議。

2.支付方式：訂金的支付方式可以是現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬等方式，以便核算和追溯。

3.支付時間：訂金應(yīng)當在簽訂房屋買賣合同前支付，時間不能過早，也不能過晚。

4.支付前提：支付訂金前，應(yīng)當將賣房屋的證件如房產(chǎn)證等核實、檢查，以保證買房的手續(xù)合法。

5.違約的后果：違約方將會依據(jù)訂金合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.退回規(guī)定： 若買房方在支付訂金后放棄購買，賣房方有權(quán)要求扣除一部分訂金作為賠償，買房方無權(quán)追究賣房方違約。

7.轉(zhuǎn)讓：訂金不能轉(zhuǎn)讓給其他人，雙方應(yīng)當約定在什么情況下可以轉(zhuǎn)讓訂金。

8.法律效力：賣方應(yīng)簽訂標準合同，遵守國家法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)簽署訂金合同，執(zhí)行效力到簽署買賣合同后。

四、買方與賣方應(yīng)當注意事項

1.繳納訂金時應(yīng)當注意檢查賣房方的資質(zhì)，避免購房風(fēng)險。

2.賣房方應(yīng)當簽署標準買賣合同，以保障自身權(quán)益，避免被騙。

3.在簽訂訂金合同時，應(yīng)當再次確認未來買賣合同的約定條款，理性合理分配風(fēng)險。

4.雙方應(yīng)當認真理解訂金合同的條款，以避免由于不了解或理解不清而產(chǎn)生的糾紛問題。

五、結(jié)語

購房是每個人的重大決定，對于訂金合同的處理和管理是十分重要的，雙方應(yīng)當充分考慮清楚，按照法律規(guī)定辦事，保護自己的利益，避免發(fā)生不必要的風(fēng)險和損失。

訂金協(xié)議書 篇14

首先，“訂金”在法律上并沒有嚴格的界定，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。

而“定金”在法律上有比較嚴格的界定。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。

定金依法律性質(zhì)不同可以有多種分類，如證約定金、成約定金、違約定金、立約定金等。我國定金在《擔(dān)保法》上是債的一種擔(dān)保方式，在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。“定金”的作用有兩種情形：簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。

1、合同正常履行時，定金充作價款或由交付方收回；

2、合同不履行時，適用定金罰則：即交付方違約的，無權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。

《人民法院關(guān)于適用

根據(jù)法院在2000年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當承認主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金。

訂金協(xié)議書 篇15

訂金合同：解析意義、法律規(guī)定及應(yīng)用實踐

一、前言

在我國的經(jīng)濟社會中，訂金合同是一個廣泛運用的經(jīng)濟手段，在參與市場交易的過程中，為訂約各方提供了保障，并能有效的處理各種交易風(fēng)險。因此，本文旨在認真分析訂金合同的相關(guān)要素以及其法律意義和規(guī)則，更好地理解和應(yīng)用訂金合同這一常見經(jīng)濟手段。

二、訂金合同的定義

訂金合同，是指當事人為了肯定并確認交易的真實意思表示，雙方在交易中支付的款項。支付訂金的一方是為了表示其對該交易的決心，同時也為對方提供必要的經(jīng)濟保障，使交易達成的雙方對該交易有了進一步信心；接收訂金的一方，則受到約束，承擔(dān)著交易中的一些職責(zé)和義務(wù)。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、 訂金的性質(zhì)及法律地位

根據(jù)《合同法》規(guī)定，訂金屬于合同中的一種附屬的人民幣產(chǎn)品，是雙方對交易的真實意思表示，具有訂約效力，并可作為證據(jù)。該款在承認訂金作為合同成立的表示后，還對其承諾具有一定限制，即訂金方以支付訂金為代價，具有在合同期限內(nèi)保留訂房、訂票、訂優(yōu)惠等相關(guān)權(quán)利；同時違反承諾，應(yīng)當履行倍數(shù)賠償 ?？梢?，訂金作為合同的證明與承諾具有相應(yīng)的法律效力

2、 訂金合同的關(guān)鍵要素

訂金合同的要素包括以下三點:

（1） 雙方當事人均已有真實的意愿達成交易；

（2） 一方支付一定金額的款項作為訂金；

（3） 另一方要求或同意將該款項收為訂金。

3、 訂金合同的范圍

涉及到訂金的合同非常廣泛，如商品房預(yù)訂金、機票預(yù)訂金、醫(yī)療費訂金等等。需要注意的是，如果涉及的是國家法律法規(guī)禁止貪污受賄等犯罪行為，訂金同樣不能協(xié)助實施違法活動。

4、 訂金的退還

至于訂金的退還問題，可能會因涉及到各種不同的交易情況而有所不同。但是，總的來說，訂金的返還必須遵守以下原則：一是優(yōu)先返還訂金方受損金額的原則；二是首頁返還，即先返還當事人交付訂金的金額，再返還所賣方因無法執(zhí)行合同受到的損失；三是協(xié)商退還原則，因為訂金承諾的性質(zhì)及交易所涉及的風(fēng)險，如果當事人在返還訂金問題上面無法達成共識，可以約定通過調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。

四、 訂金合同的應(yīng)用實踐

1、 訂金的設(shè)置應(yīng)該與交易情況統(tǒng)一

交易的種類、性質(zhì)以及交易時間等因素，都需要考慮訂金的設(shè)置。首先要明確的是，訂金的數(shù)額與交易金額之比不能低于5%。其次，訂金的數(shù)額應(yīng)該根據(jù)實際情況來具體確定。對于一些特殊交易，建議合同中明確訂金的數(shù)額，以免在交易中發(fā)生爭執(zhí)。

2、 應(yīng)重視訂金的監(jiān)管

訂金的監(jiān)管應(yīng)當?shù)玫街匾?，不僅有關(guān)單位需要提高監(jiān)管意識，加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)和監(jiān)督管理，同時還要引導(dǎo)企業(yè)及消費者自覺遵守訂金的規(guī)范使用。對于工程定金，交通運輸定金和旅游定金等重大交易，需要建立專門帳戶，加強資金監(jiān)督管理。

3、 做好訂金承諾的履約保證

訂金是一種對交易真實意愿的權(quán)證，訂金承諾的履約保證是交易安全穩(wěn)定的基礎(chǔ)，企業(yè)應(yīng)通過制定相應(yīng)的規(guī)章制度和監(jiān)管措施，做好履約保證的工作。

五、結(jié)論

通過以上分析可以得出：訂金作為一種常見的交易方式，是經(jīng)濟活動中的一種重要手段。一般情況下，它可以作為合同的證明和承諾，給予對方在交易期間的信心，但也需要注意遵循法律規(guī)定，充分考慮交易風(fēng)險，以此來確保交易的順利進行，維護各方利益。

訂金協(xié)議書10篇

隨著國家對公眾的法律意識培養(yǎng)，合同依法成立的合同受法律保護，當一方違約時，它可以向另一方提供法律救濟。一份合同是公司開展活動業(yè)務(wù)所必需的文本材料，你最近是否在簽訂合同？希望這份“訂金協(xié)議書”能夠達到您的期望令您滿意，建議您將此頁面收藏以便后續(xù)閱讀！

訂金協(xié)議書(篇1)

訂金合同是一種法律文書，用于約定買賣雙方之間的訂金支付事項。它具有一定的法律效力，可以在很大程度上保障買賣雙方的權(quán)益。下面，就訂金合同的相關(guān)主題進行詳細解析。

一、訂金合同的定義與性質(zhì)

訂金合同指的是買賣雙方在簽訂正式合同之前，買方為了表示購買意愿，向賣方預(yù)付一定的款項。訂金合同通常具有以下幾個性質(zhì)：

1.具有預(yù)付款項的性質(zhì)

訂金合同是在正式合同簽訂前，買方向賣方預(yù)付商品價款的一定比例或數(shù)額。預(yù)付款項是買方向賣方的預(yù)付定金，表示買方對商品的購買意愿。因此，訂金合同具有預(yù)付款項的性質(zhì)。

2.具有協(xié)議約束力的性質(zhì)

訂金合同是買賣雙方就預(yù)付款的支付金額和時間等事項所達成的約定。具有一定的協(xié)議約束力，能夠在一定程度上維護雙方的權(quán)益。因此，訂金合同具有協(xié)議約束力的性質(zhì)。

3.具有賠償責(zé)任的性質(zhì)

一般情況下，買方在簽訂訂金合同時，如果不愿意購買所定商品，賣方有權(quán)扣除買方的訂金作為賠償。相反，如果賣方不履行所訂合約，買方有權(quán)要求賣方支付同等或更高的賠償金。因此，訂金合同具有一定的賠償責(zé)任的性質(zhì)。

二、訂金合同的作用與意義

1.維護雙方的合法權(quán)益

訂金合同的簽訂可以明確買賣雙方的合同關(guān)系，誠信原則等重要性質(zhì)，有助于維護雙方的合法權(quán)益。同時，如果任意一方違約，訂金合同也具有對違約方的懲罰和保護作用。

2.保證買方購買的權(quán)益

訂金合同的簽訂表明買方對商品的購買意愿，防止賣方推諉，對買方的合法權(quán)益給予了保障。同時，根據(jù)訂金合同的約定，賣方也有維護買方權(quán)益的義務(wù)。

3.保證賣方銷售的權(quán)益

訂金合同的簽訂可以使賣方更加安全地銷售商品，防止了商品被預(yù)定卻不出售的情況。這有助于提高賣方的銷售量和利潤。

三、訂金合同的注意事項

1.簽訂訂金合同前必須充分了解商品情況和價值

買方在簽訂訂金合同前，應(yīng)充分了解所要購買的商品的情況和價值，確保價格合理，商品質(zhì)量符合要求。

2.訂金必須明確支付金額和時間等事項

訂金支付金額和時間等事項必須在訂金合同中明確列明，確保訂金支付金額與實際購買價格相符。

3.訂金合同具有一定的免責(zé)條款

訂金合同的約定中通常會設(shè)立免責(zé)條款，如商品損壞、滅失、出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害等情況，釋放賣方責(zé)任，這些免責(zé)條款應(yīng)在訂金合同中明確規(guī)定。

4.訂金合同的內(nèi)容必須真實、合法，不得違反法律法規(guī)

訂金合同中的內(nèi)容必須真實、合法。對于涉及違反法律法規(guī)的內(nèi)容，應(yīng)當刪除或修改。如果合同中的內(nèi)容違反法律法規(guī)，那么合同中的相關(guān)條款將被判定為無效。

結(jié)語：

訂金合同的簽訂對于買賣雙方的互利互惠具有重要意義，但發(fā)生的糾紛解決也要依靠相關(guān)法律法規(guī)的支持。因此，在簽訂訂金合同時，雙方應(yīng)該秉持誠實信用的原則，明確自己的責(zé)任和權(quán)利，才能夠在合同簽訂后達成雙方滿意的購銷結(jié)果。

訂金協(xié)議書(篇2)

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：________________________(共有權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準)，附屬設(shè)施包含：____________________________。房屋抵押、租賃情況：__________________________。甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

二、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉(zhuǎn)：

(一)定金

乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。

(二)房款

乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔(dān)方式：

(一)甲方承擔(dān)：___________________________________________________________。

(二)乙方承擔(dān)：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)...

訂金協(xié)議書(篇3)

“我一天都沒入住，房主為什么不給我退預(yù)付的500元定金呢?”今天，李女士給本報打來電話，講述自己租房過程中遇到的困擾和煩惱。

前天，李女士通過一家中介，在火車站附近租了一套一室一廳的房子，房租為每月550元。李女士先付了500元定金，和房主說好7月26日正式入住。但昨天，李女士得知父親生病，想盡快趕回老家，就對房主說她不能租這個房子了，然而房主拒絕退還她的500元定金。李女士提出拿100元做補償，但房主仍然拒絕?！拔乙惶於紱]住，還得賠上500元嗎?”她很是不解。

就此，記者咨詢了律師，問題的關(guān)鍵在于李女士手里的那張收條，根據(jù)李女士提供的.情況，收條上寫的是“定金500元”。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，“定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。交付定金的一方如果要求解除合同，對方可以不返還;接受定金的一方如果要求解除合同，則必須雙倍返還。

而“訂金”就不同了。如果寫的是“訂金”，那么一方違約，另一方雖無權(quán)要求其雙倍返還，但可以要求原額返還。

市民們在簽合同時，一定要搞清楚預(yù)先交付的是“定金”還是“訂金”;訂金是可以退還的，但定金則賣方不一定會退回給買方。所以，簽合同或收據(jù)時都要厘清字眼，以免出現(xiàn)糾紛。

訂金協(xié)議書(篇4)

甲方：

乙方：

1、咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)即酒店各項設(shè)施租賃費(酒店后續(xù)房租費用由甲方承擔(dān))每年拾貳萬元整(120xx0元)，乙方已交予甲方用于租賃咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的貳萬元(20xx0元)定金，剩余拾萬元(100000元整)在甲乙雙方正式簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店租賃合同后于20xx年7月10日前乙方交予甲方。

2、經(jīng)甲乙雙方商討決定：甲乙雙方應(yīng)在20xx年7月5日之前簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)租賃合同。

3、如果乙方?jīng)]在20xx年7月10日沒有一次性付清剩余拾萬元(100000元整)租賃費，甲方當視為乙方自愿放棄咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的租賃，租賃費用為年付(具體轉(zhuǎn)讓合同為證)。

4、如果出現(xiàn)以上第3條所述情況，甲方將不退與乙方20xx0元定金，甲方并有權(quán)將咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，如果由于甲方原因未能及時與乙方簽到合同而導(dǎo)致第3條所述出現(xiàn)，甲方應(yīng)退還乙方定金，并處兩倍罰金。

7、協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方妥善保管。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

訂金協(xié)議書(篇5)

訂金協(xié)議書是指在一項交易中，買賣雙方就訂金支付事宜達成的書面協(xié)議。訂金是買方在購買商品或服務(wù)時先支付一部分款項作為誠意金或者預(yù)付款，以表示自己的誠意和決心，同時也為交易雙方規(guī)范交易提供了保障。訂金協(xié)議書的簽訂不僅有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，還可以有效防止糾紛的發(fā)生，保障雙方的合法權(quán)益。

在訂金協(xié)議書中應(yīng)當明確訂金的支付方式和金額。雙方可以約定訂金的支付方式，一般是通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等形式支付。同時在協(xié)議書中應(yīng)明確訂金的金額，以及訂金支付的時間和地點等細節(jié)。雙方可以根據(jù)具體情況協(xié)商確定訂金的金額，通常情況下訂金金額在商品或服務(wù)總價的一定比例，以確保雙方的交易誠意。

在訂金協(xié)議書中應(yīng)當明確訂金的用途和退還條件。訂金作為購買商品或服務(wù)的預(yù)付款，其用途一般是為了鎖定交易雙方的意愿，保障交易的順利進行。在協(xié)議書中應(yīng)明確規(guī)定訂金的用途，例如作為首付款或者預(yù)定款等。在協(xié)議書中也應(yīng)當規(guī)定訂金的退還條件，包括交易雙方協(xié)商解除合同時的退還方式和時限等。

在訂金協(xié)議書中應(yīng)當明確訂金的保管責(zé)任和使用規(guī)定。訂金一般由賣方或第三方托管，用于在交易發(fā)生糾紛時進行賠償或者退還給買方。在協(xié)議書中應(yīng)明確規(guī)定訂金的保管責(zé)任，以及訂金的使用規(guī)定，包括使用范圍、使用時限等。雙方簽訂協(xié)議書后，應(yīng)當嚴格履行協(xié)議中的規(guī)定，確保訂金的安全和合法使用。

在訂金協(xié)議書中應(yīng)當明確訂金的違約責(zé)任和爭議解決方式。如果一方在交易過程中違反協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致交易失敗，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在協(xié)議書中應(yīng)當明確訂金的違約責(zé)任，包括違約方應(yīng)當承擔(dān)的違約金或者賠償金額等。在協(xié)議書中也應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，雙方可以選擇仲裁、訴訟等方式解決爭議，以保障自身的權(quán)益不受侵犯。

訂金協(xié)議書是保障買賣雙方合法權(quán)益的重要文件，雙方簽訂協(xié)議書可以有效規(guī)范交易行為，防止交易糾紛的發(fā)生。在簽訂協(xié)議書時，雙方應(yīng)當保持謹慎和誠實，確保協(xié)議的合法性和有效性。通過訂金協(xié)議書的簽訂，可以提高交易的透明度和公正性，促進商業(yè)合作的發(fā)展。愿雙方簽訂的每一份訂金協(xié)議書都能夠順利履行，讓交易更加安全和穩(wěn)定。

訂金協(xié)議書(篇6)

訂金協(xié)議書是一種合同，用于規(guī)定在交易過程中，買賣雙方如何支付和使用訂金。這篇文章旨在詳細、具體并生動地解釋訂金協(xié)議書的內(nèi)容和重要性。

訂金協(xié)議書是指在買賣雙方達成交易意向后，買方向賣方支付一定的訂金作為交易的保證。訂金的數(shù)額、支付方式以及使用規(guī)定等都需要在協(xié)議書中明確。這種協(xié)議書的存在意味著雙方已經(jīng)達成初步交易意向，通過支付訂金，買方向賣方表明自己的誠意和決心，同時也為交易鎖定了一定的資源。

在訂金協(xié)議書中，首先需要明確訂金的支付方式和數(shù)額。一般來說，訂金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等現(xiàn)代化支付方式進行支付。買賣雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付方式，并在協(xié)議中明確。至于訂金數(shù)額，一般是交易總額的一部分，具體比例也需要雙方商定并寫入?yún)f(xié)議。

協(xié)議書還需要明確訂金的用途和支付時間。買方支付訂金后，賣方需要明確訂金的用途，即訂金的用途是支付剩余的貨款還是作為違約金等。同時，支付時間也是協(xié)議書中必要的一部分。雙方需要約定買方支付訂金的時間，一般是在簽訂合同后的若干天內(nèi)。如果買方不能按時支付，賣方則有權(quán)取消交易。

在協(xié)議書中，還需要寫明違約情況和違約責(zé)任。這個部分是非常重要的，因為它規(guī)定了每一方在交易流程中應(yīng)該遵守的規(guī)則和責(zé)任。比如，如果買方違約了，賣方可以要求買方支付違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任；反之亦然。這一部分內(nèi)容是為了保護交易雙方的權(quán)益，確保交易的順利進行。

還需要在協(xié)議書中寫明爭議解決方式。如果在交易過程中發(fā)生爭議，買賣雙方需要約定解決方式，常見的方式有仲裁和訴訟。這一部分的存在是為了有效解決爭議，避免因為爭議導(dǎo)致交易失敗或雙方的利益受損。

小編認為，訂金協(xié)議書的內(nèi)容非常重要。通過明確訂金的支付方式和數(shù)額、用途和支付時間、違約情況和違約責(zé)任以及爭議解決方式等，可以保證交易順利進行，并為交易雙方提供一定的保障。因此，在進行任何買賣交易時，編寫一份清晰明了的訂金協(xié)議書是非常必要的。只有通過書面合同的形式明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，才能有效避免潛在的糾紛和爭議，保障交易的順利進行。

訂金協(xié)議書(篇7)

隨著現(xiàn)代社會的發(fā)展，人們的消費觀念也在不斷變化，預(yù)定商品成為了一種常見的購買方式。為了確保雙方的權(quán)益，訂金協(xié)議書應(yīng)運而生。這是一種法律文書，用于明確買賣雙方對訂金的付款與退還的約定。下面，我們將詳細解釋這一訂金協(xié)議書。

訂金協(xié)議書的目的是為了保護消費者的權(quán)益。在購買一些高價商品或服務(wù)時，經(jīng)常會要求消費者先支付一定的訂金。這對于商家來說是一種篩選顧客的方式，而對于消費者來說，則是一種信任關(guān)系的體現(xiàn)。通過簽訂訂金協(xié)議書，商家承諾在符合約定條件下退還訂金，從而消費者在提前支付訂金時就能獲得一定的保障。

訂金協(xié)議書的具體內(nèi)容應(yīng)該包括以下幾個方面。應(yīng)明確訂金的金額、支付方式和時間。對于商家而言，合理確定訂金金額是非常重要的，過高的金額可能會威脅到買家的購買意愿，而過低的金額則無法保障商家的利益。支付方式和時間也應(yīng)盡量簡明扼要，方便雙方的操作。

訂金協(xié)議書應(yīng)注明退還訂金的條件和方式。退還條件主要包括買賣合同的有效履行、退貨條件和終止合同的情況等。退款方式應(yīng)當明確規(guī)定，避免因為形式不明而導(dǎo)致糾紛。例如，可以規(guī)定退還訂金將以原支付方式退還，或者商家提供其他替代方案，讓消費者選擇。

另外，訂金協(xié)議書還應(yīng)明確訂金的用途。有些商品或服務(wù)需要提前訂購原材料或準備設(shè)備，這將對商家造成一定的成本壓力。因此，在簽訂訂金協(xié)議書時，商家有權(quán)決定是否將訂金用作成本抵扣。消費者則可以在協(xié)議書中明確提出預(yù)付訂金的用途，例如確認購買意向、保留商品等。

訂金協(xié)議書應(yīng)注明違約責(zé)任和爭議解決方式。當任意一方違約時，協(xié)議書應(yīng)明確可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，并提供相關(guān)的法律依據(jù)。爭議解決方式方面，可以約定通過友好協(xié)商或仲裁方式解決糾紛，從而避免過度依賴訴訟程序。

訂金協(xié)議書是一種保護消費者權(quán)益的重要法律工具。它確保了雙方在交易過程中的公平與合理，減少了不必要的爭議和損失。因此，在進行預(yù)定商品或服務(wù)時，我們務(wù)必要了解并簽訂訂金協(xié)議書，以確保自己的權(quán)益不受侵犯。

訂金協(xié)議書(篇8)

合同法規(guī)定的定金比例：

1、定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的，但《擔(dān)保法》對其最高限額又作了限定，即能超過主合同標的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認購書中規(guī)定的購房定金的比例不應(yīng)當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。

2、司法解釋第119條規(guī)定，實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受后，定金合同才成立。

定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當承認主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，“解釋”第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金?！稉?dān)保法》規(guī)定以當事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，“解釋”進一步對“不履行”分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。

而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實踐中一般被視為預(yù)付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面：

1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

根據(jù)《合同法》第115條“......給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的應(yīng)當雙倍返還定金?！倍ń鸪袚?dān)的是對債務(wù)履行的擔(dān)保責(zé)任，對雙方的任一違約方都具有懲罰性。而訂金的法律概念僅為預(yù)付款，對于支付訂金的一方違約其可請求返還訂金，對于收受訂金的一方違約其只需原額返還訂金，無須雙倍返還。定金與訂金讀音相同，寫起來僅一字之差，但兩者卻承擔(dān)著完全不同的法律責(zé)任，在合同簽訂的過程中，對兩者的應(yīng)用應(yīng)謹慎處理。

訂金協(xié)議書(篇9)

訂金合同是一種法律文件，用于確保交易雙方在簽署合同之后，遵守雙方約定的條款和條件。它通常用于房地產(chǎn)交易、汽車購買以及其他大額商品或服務(wù)交易中。本文將詳細介紹訂金合同的內(nèi)容和作用，并解釋為什么它對雙方都非常重要。

首先，訂金合同明確規(guī)定了交易雙方之間的權(quán)利和責(zé)任。在合同中，買方通常會支付一筆訂金作為對商品或服務(wù)的購買承諾。這筆訂金通常只占整個購買金額的一小部分，但它具有重要的法律意義。

訂金合同要求賣方在買方支付訂金后，將所購商品或服務(wù)保留給買方，而不將其出售給其他潛在買方。這意味著即使其他潛在買方提供更高的價格，賣方也不得將商品或服務(wù)賣給他們。通過支付訂金，買方獲得了優(yōu)先購買的權(quán)利。

同時，訂金合同還要求買方在一定時間內(nèi)完成交易的其他支付。這通常是購買金額的剩余部分。如果買方?jīng)]有按時支付剩余款項，則賣方有權(quán)解除合同并保留已支付的訂金作為補償。這種約定有助于確保買方按時支付所有款項，同時對賣方也是一種保護措施。

此外，訂金合同還包括一些其他條款和條件，以確保交易順利進行。它可能要求買方在一定時間內(nèi)完成交易，否則他們將喪失購買的權(quán)利。合同還可能規(guī)定某些特殊情況下合同解除的條件，例如商品無法按時交付或者出現(xiàn)質(zhì)量問題。

訂金合同還規(guī)定了雙方如何解決爭議的方法。如果在交易過程中出現(xiàn)任何糾紛，雙方同意通過談判解決爭議。如果談判無法達成一致，雙方可能會尋求法律救濟。合同可能規(guī)定爭議解決的管轄法院和適用的法律。

總的來說，訂金合同是確保交易雙方在購買或銷售商品或服務(wù)時遵守約定的重要法律文件。它規(guī)定了雙方的權(quán)利和責(zé)任，保障了交易的順利進行。通過訂金合同，買方獲得優(yōu)先購買的權(quán)利，而賣方則得到了對已支付的訂金的保護。此外，合同還規(guī)定了交易的其他條款和條件，以及爭議的解決方式。

因此，訂金合同在保護買賣雙方的利益和權(quán)益方面起到了關(guān)鍵的作用。它提供了交易雙方之間的法律依據(jù)，確保雙方能夠遵守合同的約定。無論是買方還是賣方，都應(yīng)該認真對待訂金合同，并在簽署前仔細閱讀和理解合同的內(nèi)容。只有這樣，才能確保交易的順利進行，并保護自己的合法權(quán)益。

訂金協(xié)議書(篇10)

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽定訂金協(xié)議書。

一、房屋的基本情況及用途：

1.1甲方同意將位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方為1.1所述房屋的`合法擁有者。

1.3承租區(qū)域的建筑面積約為____平方米（房屋及面積最終以現(xiàn)狀及圖紙粗線所框標定的面積為準，見附件一），承租區(qū)域只作為__用途。

1.4乙方對于承租區(qū)域的使用應(yīng)符合政府相關(guān)部門(如工商、環(huán)保、防火、衛(wèi)生檢疫、城管等)以及本大廈物業(yè)公司等對本房屋現(xiàn)狀的使用許可，甲方不承擔(dān)任何就本房屋辦公現(xiàn)狀以外的經(jīng)營許可責(zé)任和辦理證照的責(zé)任和義務(wù)。

二：訂金交付時間及方式：

1、乙方于____________年3月23日支付房屋訂金，金額為200000元，大寫貳拾萬元整。

2、本協(xié)議簽訂當日，乙方將訂金全部支付給甲方。

三、訂金使用及注意事項：

1、甲方收到訂金后，將此房屋保留到年04月10日。

2、如因乙方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方在書面通知乙方后，甲方有權(quán)扣除全部訂金。

3、如因甲方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方應(yīng)將全額訂金退回，并賠償兩倍訂金。

4、雙方簽訂正式的房屋租賃協(xié)議時，本協(xié)議訂金自動轉(zhuǎn)為房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫并可以通過人工送遞或航空掛號郵寄（預(yù)付郵資）、公認的快遞服務(wù)或以傳真發(fā)送至另一方的下述地址。對方人員簽署，視為通知送達。

甲方聯(lián)系地址：________________________

乙方聯(lián)系地址：________________________

（甲方）（乙方）

簽章____________簽章____________

代表人：____________代表人：____________

證件名稱及號碼_____________________證件名稱及號碼

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：________________________簽約日期：________________________

訂金協(xié)議書13篇

市場是企業(yè)的前進方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命，一旦簽訂合同，雙方必須嚴格遵循并積極履行合同約定。你可能會為擬合同而感到困惑，但是編輯為您準備了名為“訂金協(xié)議書”的精彩內(nèi)容，請繼續(xù)閱讀。謝謝！

訂金協(xié)議書 篇1

購房合同中定金和訂金是什么：

《合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金起到擔(dān)保合同履行的效力，給付定金的一方違約，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金?！币簿褪钦f，只有買賣合同成立，定金才具有擔(dān)保合同履行的效力。另根據(jù)有關(guān)民事法律規(guī)定，簽訂合同必須本著公平、自愿、誠實信用的原則，開發(fā)商以簽訂認購書收取定金的形式，迫使消費者與之簽訂房屋買賣合同，顯然違背了以上民事行為的基本法律準則。因此，在您尚未與開發(fā)商簽訂正式合同時，仍然有權(quán)利要求退還定金。

定金和訂金和區(qū)別：

所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。

根據(jù)最高法院在20xx年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金。“解釋”第一百一十五條規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當承認主合同的成立或生效。

3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金?！稉?dān)保法》規(guī)定以當事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。

而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實踐中一般被視為預(yù)付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的'區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面：

1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

訂金協(xié)議書 篇2

首先，“訂金”在法律上并沒有嚴格的界定，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。

而“定金”在法律上有比較嚴格的界定。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。

定金依法律性質(zhì)不同可以有多種分類，如證約定金、成約定金、違約定金、立約定金等。我國定金在《擔(dān)保法》上是債的一種擔(dān)保方式，在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)?！岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形：簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。

1、合同正常履行時，定金充作價款或由交付方收回；

2、合同不履行時，適用定金罰則：即交付方違約的，無權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。

《人民法院關(guān)于適用

根據(jù)法院在2000年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當承認主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金。

訂金協(xié)議書 篇3

甲方:____________________

乙方:____________________

1.甲方的房屋座落在_________區(qū)_________路_______弄_______號_______室,建筑面積________________平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥__________元(大寫:人民幣_________元)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥___________元整(大寫:人民幣_______元)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后________天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥______ 元(大寫:人民幣 _____ )第二期房款為__________元(大寫:人民幣____________ )于_______日前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后________周內(nèi)開始辦理,________個月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

甲方: ____________________乙方:____________________

地址: ____________________地址:____________________

身份證號碼:____________________身份證號碼:____________________

時間:____________________時間:____________________

訂金協(xié)議書 篇4

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：________________________(共有權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準)，附屬設(shè)施包含：____________________________。房屋抵押、租賃情況：__________________________。甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

二、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉(zhuǎn)：

(一)定金

乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。

(二)房款

乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔(dān)方式：

(一)甲方承擔(dān)：___________________________________________________________。

(二)乙方承擔(dān)：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)...

訂金協(xié)議書 篇5

出售方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________

購買方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________

依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述

1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；

2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產(chǎn)權(quán)類型：商品房；

3、房屋權(quán)屬證編號：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________；

4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：______________萬元（大寫：_______拾_______萬元）。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實、有效；

2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費乙方負責(zé)付2000元（大寫：貳仟元），其余由甲方負責(zé)；

3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；

4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；

5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關(guān)費用交清。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；

2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元（大寫：_______萬元）；

3、乙方須在房產(chǎn)過戶（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準）后1個月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬元（大寫：_______萬元）；

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

四、付款方式

1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費_______元共_______萬零_______元（大寫：_______拾萬元_______仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；

2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準），由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元（大寫：_______萬元）給甲方。

3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。

五、違約責(zé)任

1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

六、終止條款

1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

買房人（姓名）：___________；（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落________市______區(qū)_____街_______段______號的______房（______室____廳_____平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房價款計人民幣________萬_______千______百元整（___________元）。

第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金___________）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)X份。

賣房人（甲方）：________簽字

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

________年______月______日

買房人（乙方）：________簽字

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

________年_____月_____日

訂金協(xié)議書 篇6

甲方：______________(出售方)身份證號碼：______________

乙方：______________(預(yù)購方)身份證號碼：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_______，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號：_______)，該二手房建筑面積為：_______，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_______，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫___________元)。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(8)土地使用費(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(11)公證費(12)其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔(dān)，___________________項由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：_____________________(簽章)

乙方：_____________________(簽章)

___________年_______月_______日

訂金協(xié)議書 篇7

甲方（賣方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

乙方（買方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________________________________面積為____________m2出售給乙方，房號為______號樓，房產(chǎn)證編號____________。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準。

二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為：________________________圓整。

三、預(yù)交定金：_________年_______月______日預(yù)交金____________萬元，并定于_________年_______月______日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購房款。

四、付款、交房時間及方式：

㈠、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付__________萬元整于_________年_______月______日之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號：____________。

㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整（￥：______________元）在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證_____________________元整（包括辦理車庫過戶）等過戶成功到乙方名下一次性付清。

蓋章：蓋章：甲方共有人（簽字）：

______年____月_____日______年____月____日

訂金協(xié)議書 篇8

甲方（債權(quán)出讓人）：______________________

乙方（債權(quán)受讓人）：______________________

甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以資信守：

一、截至本協(xié)議簽署日前

________________公司拖欠甲方貨款共計人民幣_______________元（大寫：________________________元整）未還(相關(guān)債權(quán)憑證附后)。

二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

三、陳述、保證和承諾

1、甲方承諾并保證：

（1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任；

（2）其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、乙方承諾并保證：

（1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任；

（2）其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。

四、違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

五、其他規(guī)定

1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充，必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

甲方：________（公章）乙方：________（公章）

地址：__________ 地址：__________

授權(quán)代表：____（簽字）授權(quán)代表：______（簽字）

日期：____年___月___日日期_____年___月___日

訂金協(xié)議書 篇9

借款合同

借 款 人： （以下簡稱甲方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

貸 款 人： （以下簡稱乙方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條 借款金額與期限

合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣________元（大寫：________）。匯入甲方工行賬戶________________。

本合同借款期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。借款期限屆滿以后，雙方協(xié)商一致的，可以延長。

第二條 利率與利息

1.本合同借款利率為________。

2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，按月結(jié)息，結(jié)息日為____________________。

3.首次付息日為______年____月____日。。

第三條 還款方式

經(jīng)協(xié)商一致，甲方每月向乙方償還當月利息，借款期限屆滿時，本金清償。

第四條 甲方保證

1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

第五條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。

第六條 乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。

2.乙方應(yīng)當按照合同約定的利率和期限收取利息。

第七條 違約責(zé)任

如甲方到期未清償本金及利息，則按所欠金額的1%/日收取滯納金。

第八條 其他約定事項 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第九條 爭議解決

簽訂地點 。本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條 合同的生效、變更與解除

合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同；如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。第十二條 其他

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 簽訂時間：

訂金協(xié)議書 篇10

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理條例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、賣方所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)坐落于： 省 市 區(qū)__________ 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶，房屋建筑面積為： 平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)____________________ (￥__________ )。

二、本合同簽訂時，買方向賣方支付訂金人民幣(大寫)__________ (￥__________ )。買賣雙方須在本合同簽訂之日起 天內(nèi)，簽訂《房屋買賣合同》相關(guān)事宜。上述訂金在買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房產(chǎn)的購房價款。

三、賣方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業(yè)費及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費用，單據(jù)交買方確認。

四、賣方確保該房產(chǎn)可進行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；賣方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；賣方向買方介紹的房產(chǎn)情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。

五、賣方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

六、賣方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，賣方應(yīng)當向買方雙倍返還訂金。

七、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施（室內(nèi)可移動物品）作為該房產(chǎn)的一部分隨房產(chǎn)一并交易，包含在交易價格之內(nèi)，物品明細詳見《附屬設(shè)施清單》。如果無附屬設(shè)施，須在補充約定里說明。

八、買方承諾在與賣方簽訂《房屋買賣合同》時，買方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款等條款。如買方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為買方自行放棄該房產(chǎn)的保留權(quán)，賣方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房產(chǎn)另行出售，同時買方已交付的訂金不予返還。

九、買賣雙方同意選擇下列第 種付款方式： A：一次性付款：

買方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)__________ (￥__________)，剩余房款將于過戶之日一次性支付；

B：按揭貸款：

買方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)__________ (￥__________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付賣方，銀行貸款將自動打到賣方的指定銀行賬戶中；

C：分期付款：____________________________________________________ 。

十、買賣雙方同意選擇下列第 種過戶時間：

A：買賣雙方于簽署《房屋買賣合同》起 日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

B：___________________________________________________________ 。

十一、買方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外），賣方有權(quán)要求買方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之 支付違約金，合同繼續(xù)履行；

2、賣方有權(quán)解除合同，要求買方支付該房產(chǎn)總價款百分之 的違約金，且訂金不予返還。

十二、經(jīng)買賣雙方協(xié)商達成以下第 種稅費承擔(dān)方式：

A：買方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用；

B：賣方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用；

C：與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用，由買方承擔(dān) ____________________%，賣方承擔(dān) ____________________ %。

十三、賣方應(yīng)當于過戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于買方并將戶口遷出，交房時買賣雙方應(yīng)同時在場，如果賣方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

十四、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。

十五、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，買賣雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方；

2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。

十六、居間方在促成本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜期間，本著誠信、公平的原則，為買賣雙方提供居間服務(wù)，保證該房產(chǎn)交易的安全：

1、居間方免費為買方提供房源信息，并帶買方實地看房；

2、居間方為買賣雙方整理二手房貸款資料，帶辦過戶等相關(guān)業(yè)務(wù)；

3、居間方配合買賣雙方查明該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

4、居間方配合買賣雙方查明所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費用是否在過戶前已交清。

十七、在簽定《房屋買賣合同》當日，買方自愿以房屋成交總價的1%作為服務(wù)費一次性支付于居間方，賣方自愿以房屋成交總價的1%作為服務(wù)費一次性支付于居間方。

十八、本合同共有附件《附屬設(shè)施清單》一份，合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

十九、買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。

二十、補充約定：_____________________________________________ 。

二十一、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份，本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

買方(簽章)：____________________ 賣方(簽章)：____________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________ 身份證號：____________________

居間方(簽章)：__________ 聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系地址：

合同簽定日期： 年 月 日

訂金協(xié)議書 篇11

甲方(單位名稱) 乙方(勞動者)

身份證號碼： 地址：

家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 合同期限

合同期限自 年 月 日到 年 月 日，其中試用期為兩個月，至 年 月

日止。試用期內(nèi)經(jīng)甲方考核不合格者，甲方有權(quán)單方面內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，延長乙方的試用期或解除勞動合同。

第二條 工作地點和工作內(nèi)容

(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 (工作地點)從事

(崗位、工種)工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更工作地點、崗位、工種。

(二)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

第三條 工作時間和休息休假

(一)甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時間。

1、標準工時制，即每日工作 8 小時(不超過8小時)，每周工作 40 小時(不超過40小時)，每周至少休息一日。

2、不定時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

3、綜合計算工時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。

(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。

(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

(四)乙方的其他休息休假安排 .

第四條 勞動報酬

(一)乙方試用期的基本工資標準為

元/月，乙方在試用期的工資不得低于甲方單位相同崗位最低工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標準。

(二)乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，實行計時工資。基本(固定)工資為

元/月，如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。其他工資形式。具體約定如下：

(三)甲方每月 10 日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資，不得克扣或無故拖欠乙方工資。

(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第五條 社會保險和福利待遇

(一)甲、乙雙方必須依法參加當?shù)卣?guī)定的法定社會保險，并按照國家有關(guān)規(guī)定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構(gòu)繳納社會保險費，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應(yīng)按國家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。

(三)乙方患職業(yè)病、因工負傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

(四)乙方的公休假、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇以及解除(終止)勞動合同時乙方經(jīng)濟補償金(生活補助費)醫(yī)療補助費的發(fā)放等，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 勞動保護和勞動條件和職業(yè)危害防護

(一)甲方按國家和省、市有關(guān)勞動保護規(guī)定，提供符合國家安全衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)當定期進行健康檢查。

(二)甲方按國家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。

(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報。

第七條 勞動紀律和規(guī)章制度

(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當告知乙方。

(二)乙方應(yīng)遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。

(三)乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟處罰等，直至解除本合同。

第八條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。

(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方解除勞動合同，應(yīng)提前30以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同;試用期內(nèi)提前3日通知乙方，可以解除勞動合同。乙方解除勞動合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，試用期內(nèi)提前3日通知甲方，可以解除勞動合同。甲方在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

(三) 有下列情形之一的，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動合同手續(xù)：

1、本合同期滿的;

2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(四)本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前 天協(xié)商勞動合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)訂勞動合同。

第九條 勞動爭議的處理

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

第十條 雙方約定其他事項

第十一條 其它

(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

(三)甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方：(簽章) 乙 方：(簽章)

時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日

甲方：

法人代表：

住所：

郵編：

乙方：性別： 出生時間：

身份證號碼：

戶口所在地：

現(xiàn)住址：

郵編：

訂金協(xié)議書 篇12

甲方：_____________ 身份證號碼：_____________

乙方：_____________ 身份證號碼：_____________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____， 。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證 ，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 。

1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；

2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方 共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。

第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。

1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。

第九條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有： 營業(yè)稅 城市建設(shè)維護稅 教育費附加 印花稅 個人所得稅 土地增值稅 房地產(chǎn)交易服務(wù)費 土地使用費 契稅 產(chǎn)權(quán)登記費 公證費 其他_____。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔(dān)，___________________項由乙方承擔(dān)。

第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的 ，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。

第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當及時告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：_____________ 乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

訂金協(xié)議書 篇13

甲方(出租方)：xxx海寧皮革博覽城

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

一、協(xié)議事項：

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將位于xxx海寧皮革博覽城號商鋪租賃給乙方使用，租賃面積（建筑面積）約為：㎡，經(jīng)營品類及品牌為，年租金總額為元；約定租用時間為3年。

2、、根據(jù)以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租賃定金2000元,人民幣（大寫:貳千________元整）。

二、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。

2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定，乙方確認已對相關(guān)政策和約定清楚、明白、無異議。

3、甲方市場實行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的管理制度，并對其在經(jīng)營期內(nèi)的一切經(jīng)營行為和債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，依法文明經(jīng)營，經(jīng)營的產(chǎn)品品質(zhì)不低于國家強制性標準，不得經(jīng)銷假冒偽劣產(chǎn)品。

2、乙方有權(quán)在約定的場地及場地經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴格遵守國家稅收、工商等部門的管理規(guī)定。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營范圍，應(yīng)當事先征得甲方的書面確認，否則，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應(yīng)當支付但尚未付清的相關(guān)費用，同時甲方有權(quán)向乙方收取相當于三個月租金和綜合管理費的違約金。

4、乙方應(yīng)維護甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。

5、乙方保證所銷售的產(chǎn)品，同品牌、同規(guī)格、同型號、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價。否則，差價雙倍返還給顧客。

四、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方出示身份證原件，并將身份證復(fù)印件提供給甲方留存一份。

五、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方提供經(jīng)營商品的相關(guān)資料。

六、乙方在，須到海寧豪庭麗晶假日酒店房，簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)，并付清本協(xié)議

第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。

七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果，由乙方自行承擔(dān)。在超過甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權(quán)對乙方所定商鋪另行租賃。

九、其他約定事項：

1、付款為年付，下次付款為租金到期提前一個月。

2、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為8個月。

十、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理。（不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、特大天災(zāi)等）

十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。

十二、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議履行完畢時終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；

買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）

一、甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。

二、乙方定購甲方銷售的房屋概況：

房屋地址：_________________________________________________________________房屋所有權(quán)人：_______________房屋證明：______________權(quán)證編號：______________房屋面積：____________平方米（以房產(chǎn)證面積為準），房屋用途：___________________房屋總房價：_______________大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整

三、定金支付

1、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易，確認以人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______元）的成交價格購買該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費等勻由乙方承擔(dān)，甲方凈得上述房屋總房價。

2、乙方在簽署本協(xié)議時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______元），甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房款并一次結(jié)清房屋總房款。

四、違約責(zé)任

1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時間辦理_______手續(xù)。

乙方（承租方）

本著滿意自愿的原則，甲，乙，簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將：號展廳（辦公室）共計面積平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、方。

四、乙方向甲交付定金后，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

年月日

訂金協(xié)議書錦集14篇

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訂金協(xié)議書 篇1

訂金合同：解析意義、法律規(guī)定及應(yīng)用實踐

一、前言

在我國的經(jīng)濟社會中，訂金合同是一個廣泛運用的經(jīng)濟手段，在參與市場交易的過程中，為訂約各方提供了保障，并能有效的處理各種交易風(fēng)險。因此，本文旨在認真分析訂金合同的相關(guān)要素以及其法律意義和規(guī)則，更好地理解和應(yīng)用訂金合同這一常見經(jīng)濟手段。

二、訂金合同的定義

訂金合同，是指當事人為了肯定并確認交易的真實意思表示，雙方在交易中支付的款項。支付訂金的一方是為了表示其對該交易的決心，同時也為對方提供必要的經(jīng)濟保障，使交易達成的雙方對該交易有了進一步信心；接收訂金的一方，則受到約束，承擔(dān)著交易中的一些職責(zé)和義務(wù)。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、 訂金的性質(zhì)及法律地位

根據(jù)《合同法》規(guī)定，訂金屬于合同中的一種附屬的人民幣產(chǎn)品，是雙方對交易的真實意思表示，具有訂約效力，并可作為證據(jù)。該款在承認訂金作為合同成立的表示后，還對其承諾具有一定限制，即訂金方以支付訂金為代價，具有在合同期限內(nèi)保留訂房、訂票、訂優(yōu)惠等相關(guān)權(quán)利；同時違反承諾，應(yīng)當履行倍數(shù)賠償 。可見，訂金作為合同的證明與承諾具有相應(yīng)的法律效力

2、 訂金合同的關(guān)鍵要素

訂金合同的要素包括以下三點:

（1） 雙方當事人均已有真實的意愿達成交易；

（2） 一方支付一定金額的款項作為訂金；

（3） 另一方要求或同意將該款項收為訂金。

3、 訂金合同的范圍

涉及到訂金的合同非常廣泛，如商品房預(yù)訂金、機票預(yù)訂金、醫(yī)療費訂金等等。需要注意的是，如果涉及的是國家法律法規(guī)禁止貪污受賄等犯罪行為，訂金同樣不能協(xié)助實施違法活動。

4、 訂金的退還

至于訂金的退還問題，可能會因涉及到各種不同的交易情況而有所不同。但是，總的來說，訂金的返還必須遵守以下原則：一是優(yōu)先返還訂金方受損金額的原則；二是首頁返還，即先返還當事人交付訂金的金額，再返還所賣方因無法執(zhí)行合同受到的損失；三是協(xié)商退還原則，因為訂金承諾的性質(zhì)及交易所涉及的風(fēng)險，如果當事人在返還訂金問題上面無法達成共識，可以約定通過調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。

四、 訂金合同的應(yīng)用實踐

1、 訂金的設(shè)置應(yīng)該與交易情況統(tǒng)一

交易的種類、性質(zhì)以及交易時間等因素，都需要考慮訂金的設(shè)置。首先要明確的是，訂金的數(shù)額與交易金額之比不能低于5%。其次，訂金的數(shù)額應(yīng)該根據(jù)實際情況來具體確定。對于一些特殊交易，建議合同中明確訂金的數(shù)額，以免在交易中發(fā)生爭執(zhí)。

2、 應(yīng)重視訂金的監(jiān)管

訂金的監(jiān)管應(yīng)當?shù)玫街匾暎粌H有關(guān)單位需要提高監(jiān)管意識，加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)和監(jiān)督管理，同時還要引導(dǎo)企業(yè)及消費者自覺遵守訂金的規(guī)范使用。對于工程定金，交通運輸定金和旅游定金等重大交易，需要建立專門帳戶，加強資金監(jiān)督管理。

3、 做好訂金承諾的履約保證

訂金是一種對交易真實意愿的權(quán)證，訂金承諾的履約保證是交易安全穩(wěn)定的基礎(chǔ)，企業(yè)應(yīng)通過制定相應(yīng)的規(guī)章制度和監(jiān)管措施，做好履約保證的工作。

五、結(jié)論

通過以上分析可以得出：訂金作為一種常見的交易方式，是經(jīng)濟活動中的一種重要手段。一般情況下，它可以作為合同的證明和承諾，給予對方在交易期間的信心，但也需要注意遵循法律規(guī)定，充分考慮交易風(fēng)險，以此來確保交易的順利進行，維護各方利益。

訂金協(xié)議書 篇2

售方：________身份證號：________________

買方：________身份證號：________________

居間方：_______

甲、乙、丙根據(jù)xxx有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________面積：________樓層：________

產(chǎn)權(quán)證號：________________土地證號：________________丘號：________________

附屬設(shè)施：________________

第二條、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：________元（大寫），￥________（小寫）該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

乙方按照總房價款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

乙方向甲方的付款約定：

法定代表人簽名：____

____年____月____日

乙方：____（蓋章）

____年____月____日

訂金協(xié)議書 篇3

訂金合同主題篇

一、引言

在當今社會中，消費者的交易意識逐漸增強，人們的消費模式也在不斷變化著，其中訂金合同便是其中的一種方式。因此，訂金合同在我們的生活中扮演著非常重要的角色。本篇文章將從訂金合同的定義、特點、效力、規(guī)范等多個方面對訂金合同進行探究。

二、訂金合同的定義

訂金合同是指一方向另一方預(yù)付一定金額的費用，以便于保證后續(xù)交易成功的合同。也可以理解為當事人之間的預(yù)交定金、預(yù)約金、預(yù)付款或者說押金。在很多大型的交易場所中，“定金”的說法較為普遍。

三、訂金合同的特點

1.具有約束力：訂金合同是一種雙方都同意且簽署的合同，它對雙方都有約束作用。

2.締約條件：訂金合同的存在是為了保證后續(xù)正式交易的順利進展，因此合同中應(yīng)當規(guī)定締約條件并明確交易內(nèi)容。

3.履行責(zé)任：訂金合同對雙方都有履行責(zé)任，一方不能單方面解除合同或者逾期支付訂金，否則就會被視為違約。

4.適用范圍廣：無論是購房、購車，還是旅游、婚慶等行業(yè)，都有訂金合同的應(yīng)用。

四、訂金合同的效力

1.訂金合同對于交易雙方都有效力，一旦簽署合同，雙方應(yīng)當真誠履行合同，否則對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.訂金合同應(yīng)當是明確且具有可行性的，如果合同中的內(nèi)容模糊或者是不法內(nèi)容，那么其效力就的不得到保障。

3.訂金合同的違約責(zé)任往往是以損失擔(dān)責(zé)為主，因此當事人應(yīng)當在簽署前明確各自的權(quán)利義務(wù)。

五、訂金合同規(guī)范的建議

在簽署訂金合同的過程中，建議當事人應(yīng)當注意以下幾點：

1.規(guī)范合同內(nèi)容：合同應(yīng)當明確雙方的權(quán)利義務(wù)，明確締約條件等，避免合同中出現(xiàn)模糊性、不合法、不合理的內(nèi)容。

2.制定違約條款：合同中應(yīng)當制定違約責(zé)任以及對違約方的相應(yīng)懲罰，避免出現(xiàn)合同無效等問題。

3.依法簽署合同：當事人應(yīng)當依法簽署合同，并且是在確保知情權(quán)、協(xié)商權(quán)和選擇權(quán)的基礎(chǔ)上進行。

4.保留證據(jù)：雙方在簽署合同的過程中，應(yīng)當注意保存相應(yīng)的證據(jù)以防后續(xù)爭議。

六、總結(jié)

隨著人們交易方式的不斷變化，訂金合同也在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中得到了廣泛的應(yīng)用。因此，我們需要正確認識訂金合同的定義和特點，以及其實效力。同時，在簽署合同前應(yīng)當規(guī)范合同內(nèi)容，制定違約條款，并且以合法方式簽署合同。

訂金協(xié)議書 篇4

出售方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________

購買方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________

依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述

1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；

2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產(chǎn)權(quán)類型：商品房；

3、房屋權(quán)屬證編號：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________；

4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：______________萬元（大寫：_______拾_______萬元）。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實、有效；

2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費乙方負責(zé)付2000元（大寫：貳仟元），其余由甲方負責(zé)；

3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；

4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；

5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關(guān)費用交清。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；

2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元（大寫：_______萬元）；

3、乙方須在房產(chǎn)過戶（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準）后1個月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬元（大寫：_______萬元）；

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

四、付款方式

1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費_______元共_______萬零_______元（大寫：_______拾萬元_______仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；

2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準），由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元（大寫：_______萬元）給甲方。

3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。

五、違約責(zé)任

1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

六、終止條款

1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

買房人（姓名）：___________；（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落________市______區(qū)_____街_______段______號的______房（______室____廳_____平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房價款計人民幣________萬_______千______百元整（___________元）。

第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金___________）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)X份。

賣房人（甲方）：________簽字

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

________年______月______日

買房人（乙方）：________簽字

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

________年_____月_____日

訂金協(xié)議書 篇5

首先，“訂金”在法律上并沒有嚴格的界定，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。

而“定金”在法律上有比較嚴格的界定。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。

定金依法律性質(zhì)不同可以有多種分類，如證約定金、成約定金、違約定金、立約定金等。我國定金在《擔(dān)保法》上是債的一種擔(dān)保方式，在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。“定金”的作用有兩種情形：簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。

1、合同正常履行時，定金充作價款或由交付方收回；

2、合同不履行時，適用定金罰則：即交付方違約的，無權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。

《人民法院關(guān)于適用

根據(jù)法院在2000年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當承認主合同的成立或生效。

3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金。

訂金協(xié)議書 篇6

訂金合同是一種法律文書，用于約定買賣雙方之間的訂金支付事項。它具有一定的法律效力，可以在很大程度上保障買賣雙方的權(quán)益。下面，就訂金合同的相關(guān)主題進行詳細解析。

一、訂金合同的定義與性質(zhì)

訂金合同指的是買賣雙方在簽訂正式合同之前，買方為了表示購買意愿，向賣方預(yù)付一定的款項。訂金合同通常具有以下幾個性質(zhì)：

1.具有預(yù)付款項的性質(zhì)

訂金合同是在正式合同簽訂前，買方向賣方預(yù)付商品價款的一定比例或數(shù)額。預(yù)付款項是買方向賣方的預(yù)付定金，表示買方對商品的購買意愿。因此，訂金合同具有預(yù)付款項的性質(zhì)。

2.具有協(xié)議約束力的性質(zhì)

訂金合同是買賣雙方就預(yù)付款的支付金額和時間等事項所達成的約定。具有一定的協(xié)議約束力，能夠在一定程度上維護雙方的權(quán)益。因此，訂金合同具有協(xié)議約束力的性質(zhì)。

3.具有賠償責(zé)任的性質(zhì)

一般情況下，買方在簽訂訂金合同時，如果不愿意購買所定商品，賣方有權(quán)扣除買方的訂金作為賠償。相反，如果賣方不履行所訂合約，買方有權(quán)要求賣方支付同等或更高的賠償金。因此，訂金合同具有一定的賠償責(zé)任的性質(zhì)。

二、訂金合同的作用與意義

1.維護雙方的合法權(quán)益

訂金合同的簽訂可以明確買賣雙方的合同關(guān)系，誠信原則等重要性質(zhì)，有助于維護雙方的合法權(quán)益。同時，如果任意一方違約，訂金合同也具有對違約方的懲罰和保護作用。

2.保證買方購買的權(quán)益

訂金合同的簽訂表明買方對商品的購買意愿，防止賣方推諉，對買方的合法權(quán)益給予了保障。同時，根據(jù)訂金合同的約定，賣方也有維護買方權(quán)益的義務(wù)。

3.保證賣方銷售的權(quán)益

訂金合同的簽訂可以使賣方更加安全地銷售商品，防止了商品被預(yù)定卻不出售的情況。這有助于提高賣方的銷售量和利潤。

三、訂金合同的注意事項

1.簽訂訂金合同前必須充分了解商品情況和價值

買方在簽訂訂金合同前，應(yīng)充分了解所要購買的商品的情況和價值，確保價格合理，商品質(zhì)量符合要求。

2.訂金必須明確支付金額和時間等事項

訂金支付金額和時間等事項必須在訂金合同中明確列明，確保訂金支付金額與實際購買價格相符。

3.訂金合同具有一定的免責(zé)條款

訂金合同的約定中通常會設(shè)立免責(zé)條款，如商品損壞、滅失、出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害等情況，釋放賣方責(zé)任，這些免責(zé)條款應(yīng)在訂金合同中明確規(guī)定。

4.訂金合同的內(nèi)容必須真實、合法，不得違反法律法規(guī)

訂金合同中的內(nèi)容必須真實、合法。對于涉及違反法律法規(guī)的內(nèi)容，應(yīng)當刪除或修改。如果合同中的內(nèi)容違反法律法規(guī)，那么合同中的相關(guān)條款將被判定為無效。

結(jié)語：

訂金合同的簽訂對于買賣雙方的互利互惠具有重要意義，但發(fā)生的糾紛解決也要依靠相關(guān)法律法規(guī)的支持。因此，在簽訂訂金合同時，雙方應(yīng)該秉持誠實信用的原則，明確自己的責(zé)任和權(quán)利，才能夠在合同簽訂后達成雙方滿意的購銷結(jié)果。

訂金協(xié)議書 篇7

訂金合同是一種常見的商業(yè)合同形式，用于確認雙方之間的購買和銷售協(xié)議。該合同通常涉及到商品或服務(wù)的預(yù)付款或部分付款，以保證買賣雙方的利益和權(quán)益。在這篇文章中，我們將探討訂金合同的主題，包括合同的定義、重要性、需要注意的要點和相關(guān)案例。

一、合同的定義

訂金合同是一種為購買方和銷售方之間的交易提供擔(dān)保的協(xié)議。訂金合同通常表示，在交易完成之前，買家或客戶需要支付已經(jīng)協(xié)商好的一部分款項，通常是商品價格的一部分。訂金合同通常要求在約定的期限內(nèi)完成交易，否則買方將失去其訂金并向賣方支付賠償金。

二、訂金合同的重要性

訂金合同是一種保護購買方和銷售方雙方利益的有效方式。在購買特殊商品或服務(wù)時，訂金合同可以作為一種保證，因為買方已經(jīng)支付了一部分款項。這意味著，賣方不能輕率地取消交易或在交易完成之前增加價格。如果買方在交易完成前未完成交易，則賣方可以保留訂金并向其要求賠償。

三、需要注意的要點

訂金合同應(yīng)該明確規(guī)定以下要點：

1. 交易金額和訂金數(shù)額；

2. 交易期限，包括交付方式和時間；

3. 雙方同意的取消交易方式；

4. 雙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；

5. 發(fā)生爭議時的解決方式，如仲裁或訴訟。

四、案例分析

下面是一個案例分析，以說明訂金合同在購買房產(chǎn)時的應(yīng)用：

假設(shè)張先生想購買一套房子，他和賣家簽訂了一份訂金合同。協(xié)議規(guī)定張先生需要支付150,000元的訂金，并在一個月內(nèi)完成交易。如果張先生未在規(guī)定期限內(nèi)支付余款，他將失去訂金，并向賣家支付100,000元的違約金。

交易進行了一個月，但由于張先生無法籌集到余款，他被迫取消了交易。根據(jù)訂金合同的規(guī)定，賣家可以保留訂金并要求賠償金，但張先生拒絕支付。最終，雙方通過仲裁解決糾紛，賣方成功獲得了訂金和賠償金。

綜合以上分析，訂金合同是保護買賣雙方利益的重要保障，應(yīng)該規(guī)范實施。在簽訂訂金合同時，雙方應(yīng)該認真評估交易的可行性，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。如果出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)該盡力通過協(xié)商解決，如果無法協(xié)商，可以通過仲裁或訴訟來解決。

訂金協(xié)議書 篇8

訂金合同是一種常見的商業(yè)合同，用于支付商品或服務(wù)的一部分費用，并確認雙方之間的交易，下面是一份關(guān)于訂金合同的主題范文。

訂金合同

甲方：[公司名稱] 地址：[公司地址] 電話：[公司電話] 郵編：[公司郵編]

乙方：[個人/公司名稱] 地址：[個人/公司地址] 電話：[個人/公司電話] 郵編：[個人/公司郵編]

合同編號：[合同編號]

一、訂金

1.1 甲方同意向乙方收取[訂金金額]元作為乙方購買[商品/服務(wù)名稱]所支付的訂金。

1.2 乙方同意支付上述訂金，并確認其支付的目的是為了購買上述商品/服務(wù)。

1.3 在乙方支付訂金后，甲方將為乙方保留購買商品/服務(wù)的權(quán)利，并承諾在合理時間內(nèi)提供所購買的商品/服務(wù)。

二、商品/服務(wù)

2.1 甲方所提供的商品/服務(wù)應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)標準，并在合理期限內(nèi)提供。

2.2 甲方承諾所提供的商品/服務(wù)應(yīng)符合其標準質(zhì)量和性能，并保證商品/服務(wù)的質(zhì)量問題在合理期限內(nèi)得到解決。

三、違約責(zé)任

3.1 如甲方未能按時提供商品/服務(wù)，應(yīng)退還乙方所支付的訂金。

3.2 如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此所造成的損失。

四、法律適用

4.1 本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

4.2 如本合同任何條款因違反相關(guān)法律法規(guī)而無效，則該條款被視為自動無效，但不影響其他條款的效力。

五、爭議解決

5.1 如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法解決，則通過訴訟解決。

5.2 在任何情況下，雙方同意接受[地名]中級人民法院的管轄，以解決任何爭議。

六、附件

6.1 本合同有附件構(gòu)成，附件為本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。

6.2 附件包括：商品/服務(wù)相關(guān)的協(xié)議、說明或其他文件，以及任何附加條款。

七、簽署

7.1 本合同自雙方簽署之日起生效，并在訂金支付之日完成。

7.2 本合同僅可在雙方簽署之日起[合同生效期限]內(nèi)生效，如未在合同生效期限內(nèi)完成訂金支付，則本合同自動失效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：

公司名稱： 個人/公司名稱：

法定代表人/授權(quán)人： 姓名：

日期： 日期：

訂金協(xié)議書 篇9

甲方：

乙方：

1、咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)即酒店各項設(shè)施租賃費(酒店后續(xù)房租費用由甲方承擔(dān))每年拾貳萬元整(120xx0元)，乙方已交予甲方用于租賃咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的貳萬元(20xx0元)定金，剩余拾萬元(100000元整)在甲乙雙方正式簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店租賃合同后于20xx年7月10日前乙方交予甲方。

2、經(jīng)甲乙雙方商討決定：甲乙雙方應(yīng)在20xx年7月5日之前簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)租賃合同。

3、如果乙方?jīng)]在20xx年7月10日沒有一次性付清剩余拾萬元(100000元整)租賃費，甲方當視為乙方自愿放棄咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的租賃，租賃費用為年付(具體轉(zhuǎn)讓合同為證)。

4、如果出現(xiàn)以上第3條所述情況，甲方將不退與乙方20xx0元定金，甲方并有權(quán)將咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，如果由于甲方原因未能及時與乙方簽到合同而導(dǎo)致第3條所述出現(xiàn)，甲方應(yīng)退還乙方定金，并處兩倍罰金。

7、協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方妥善保管。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

訂金協(xié)議書 篇10

訂金合同是以某種形式向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的款項，作為履行合同的證明和保障，在民事和商業(yè)合同中應(yīng)用廣泛。本文將從訂金合同的定義、種類、法律規(guī)定、糾紛處理等方面進行詳細介紹。

一、訂金合同的定義

訂金合同，指一方為證明自己履行合同的決心，向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕痤~，作為合同履行的保證。通常情況下，訂金合同并不代表合同的全部款項，而只是合同款項的一個部分。

二、訂金合同的種類

1、違約金式訂金合同

這種訂金合同的特點是，當一方違約未能履行合同，另一方可以要求返還上交的訂金，并要求違約方按照一定比例支付違約金。通常情況下，違約金的比例為所交訂金的10%至30%不等，但具體情況要依據(jù)合同約定而定。

2、補償式訂金合同

這種訂金合同的特點是，當一方違約未能履行合同時，另一方可以要求追加支付一定金額的違約金，或者要求對方按照合同規(guī)定的方式履行合同。通常情況下，補償式訂金合同的違約金比例較高，約定在所交訂金的50%至100%之間。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、合同法關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《合同法》第56條規(guī)定：“合同當事人可以約定訂金。訂金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等財產(chǎn)交易合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。訂金應(yīng)當在合同成立時一次性支付或者按照約定的分期支付時間支付。一方違約致使合同不成立的，對方可以要求返還已經(jīng)支付的訂金；一方不履行合同而違約的，對方可以要求違約方支付與訂金相當?shù)倪`約金?！?/p>

2、民法典關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《民法典》第313條規(guī)定：“當事人可以約定支付定金。定金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。當事人可以就違約的后果、定金的歸屬等作出約定?！?/p>

三、如何處理訂金合同的糾紛

1、先從合同中找到合理的解決方案

當訂金合同發(fā)生糾紛時，首先需要從合同中找到解決方案，看看合同中是否有相關(guān)的約定針對發(fā)生的糾紛的。如有，則按照合同中的約定處理；如無，則需尋求法律援助或請律師代理。

2、協(xié)商解決

如果商家或雙方當事人商量協(xié)商，互相遷就一下，達成一致，則可以協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，一方不能太強硬，讓步到合理的程度，爭取雙方的共同利益。

3、向仲裁機構(gòu)或法院起訴

如果協(xié)商無法解決，可以向仲裁機構(gòu)或法院起訴，尋求法律的維護和保護。在訴訟中，要提供證據(jù)，明確違約的事實和證據(jù)，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

總之，訂金合同雖然是保障合同履行的證明和保障，但在簽訂訂金合同時，應(yīng)當遵守法律規(guī)定，明確條款責(zé)任和義務(wù)，避免出現(xiàn)糾紛，才能夠維護雙方的權(quán)益。

訂金協(xié)議書 篇11

甲方(出租方)：xxx海寧皮革博覽城

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

一、協(xié)議事項：

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將位于xxx海寧皮革博覽城號商鋪租賃給乙方使用，租賃面積（建筑面積）約為：㎡，經(jīng)營品類及品牌為，年租金總額為元；約定租用時間為3年。

2、、根據(jù)以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租賃定金2000元,人民幣（大寫:貳千________元整）。

二、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。

2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定，乙方確認已對相關(guān)政策和約定清楚、明白、無異議。

3、甲方市場實行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的管理制度，并對其在經(jīng)營期內(nèi)的一切經(jīng)營行為和債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，依法文明經(jīng)營，經(jīng)營的產(chǎn)品品質(zhì)不低于國家強制性標準，不得經(jīng)銷假冒偽劣產(chǎn)品。

2、乙方有權(quán)在約定的場地及場地經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴格遵守國家稅收、工商等部門的管理規(guī)定。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營范圍，應(yīng)當事先征得甲方的書面確認，否則，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應(yīng)當支付但尚未付清的相關(guān)費用，同時甲方有權(quán)向乙方收取相當于三個月租金和綜合管理費的違約金。

4、乙方應(yīng)維護甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。

5、乙方保證所銷售的產(chǎn)品，同品牌、同規(guī)格、同型號、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價。否則，差價雙倍返還給顧客。

四、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方出示身份證原件，并將身份證復(fù)印件提供給甲方留存一份。

五、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方提供經(jīng)營商品的相關(guān)資料。

六、乙方在，須到海寧豪庭麗晶假日酒店房，簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)，并付清本協(xié)議

第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。

七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果，由乙方自行承擔(dān)。在超過甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權(quán)對乙方所定商鋪另行租賃。

九、其他約定事項：

1、付款為年付，下次付款為租金到期提前一個月。

2、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為8個月。

十、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理。（不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、特大天災(zāi)等）

十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。

十二、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議履行完畢時終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；

買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）

一、甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。

二、乙方定購甲方銷售的房屋概況：

房屋地址：_________________________________________________________________房屋所有權(quán)人：_______________房屋證明：______________權(quán)證編號：______________房屋面積：____________平方米（以房產(chǎn)證面積為準），房屋用途：___________________房屋總房價：_______________大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整

三、定金支付

1、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易，確認以人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______元）的成交價格購買該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費等勻由乙方承擔(dān)，甲方凈得上述房屋總房價。

2、乙方在簽署本協(xié)議時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______元），甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房款并一次結(jié)清房屋總房款。

四、違約責(zé)任

1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時間辦理_______手續(xù)。

乙方（承租方）

本著滿意自愿的原則，甲，乙，簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將：號展廳（辦公室）共計面積平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、方。

四、乙方向甲交付定金后，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

年月日

訂金協(xié)議書 篇12

訂金協(xié)議書是一種合同形式，常用于房地產(chǎn)、汽車等高價值商品的購買交易。它的存在可以保證買賣雙方的權(quán)益，為交易的順利進行提供了保障。

在房地產(chǎn)行業(yè)，買賣雙方在簽署房屋買賣合同前，通常會簽署訂金協(xié)議書。該協(xié)議書一般由賣方先行提出，買方支付一定訂金后，賣方才會將房屋保留給買方，并對其進行相應(yīng)的處置措施，如撤下廣告等。在簽署房屋買賣合同前，雙方會就房屋的價格、付款方式、過戶等事項進行協(xié)商，確保交易在規(guī)定時間內(nèi)完成。如果買方不按照協(xié)議要求完成交易，賣方可以根據(jù)協(xié)議書的規(guī)定保留相應(yīng)的訂金或采取其他法律手段來維護自身權(quán)益。

汽車買賣也是常見的使用訂金協(xié)議書的情形。當買家選擇購買一輛汽車時，賣家會要求買家支付一定的訂金，以展示其購買意愿。賣家會在一定時間內(nèi)為買家保留汽車，等待其支付剩余的購買款項。在此期間，如果買家放棄購買，賣家可以根據(jù)協(xié)議規(guī)定保留一定的訂金作為補償。

除此之外，訂金協(xié)議書也適用于其他高價值商品的買賣。它確保了買賣雙方的權(quán)益，是一種可靠的交易方式。同時，買家在簽署協(xié)議前應(yīng)仔細閱讀協(xié)議的條款，確保自己的權(quán)益得到保障。

然而，訂金協(xié)議書在實際使用中也存在著一些問題。例如，有些賣家會濫用訂金的收取，以牟取暴利。另外，如果賣家不按照協(xié)議規(guī)定完成交易，買家可能需要花費更多時間和精力來維護自身權(quán)益。因此，在簽署訂金協(xié)議書前，雙方應(yīng)該進行徹底的了解和溝通，盡可能地避免糾紛的發(fā)生。

總之，訂金協(xié)議書是一種常用的交易方式，它在房地產(chǎn)、汽車交易等領(lǐng)域有著廣泛的應(yīng)用。通過簽署協(xié)議，雙方能夠保障自身權(quán)益，確保交易的順利進行。但同時也需注意協(xié)議內(nèi)容的合法性、賣家的誠信度等問題，盡可能避免交易中出現(xiàn)矛盾和糾紛。

訂金協(xié)議書 篇13

訂金合同：訂金與定金的區(qū)別、訂金的作用及法律風(fēng)險

隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，訂金合同已經(jīng)成為各類商業(yè)活動中常見的合同形式之一。然而，由于訂金與定金的概念含義相對復(fù)雜，訂金合同的訂立和執(zhí)行中存在著許多法律風(fēng)險，需要特別注意。本文將從訂金與定金的區(qū)別、訂金的作用及風(fēng)險、訂金合同的法律性質(zhì)等方面進行探討。

一、訂金與定金的區(qū)別

訂金與定金常常被混為一談，實則兩者概念存在著差別。訂金是指在當事人尚未履行合同的情況下，買方為證明其訂購商品的真實意圖而給賣方支付的一定款項。而定金則是指在當事人已經(jīng)達成買賣合同的情況下，買方為保證其合同履行而給賣方支付的一定款項。簡而言之，訂金是用于證明認購意向，定金是用于保障買賣合同的履行。

在法律上，訂金與定金也有著不同的規(guī)定。對于訂金，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當事人可以約定訂金的金額和支付時間，但訂金的數(shù)額不得超過合同價款的20%。對于違約一方，如果是購買者，則賣方可以扣留訂金；如果是出售者，則需要返還雙倍訂金。而對于定金，根據(jù)《合同法》規(guī)定，買賣合同訂立后，買方給付定金的，如果買方違約，則賣方有權(quán)要求返還雙倍的定金；如果賣方違約，則應(yīng)返還同等金額的定金。

二、訂金的作用及風(fēng)險

訂金在商業(yè)活動中具有一定的作用，其最主要的作用就是證明買方的認購意向，為賣方保留商品和避免銷售過程中出現(xiàn)惡意下單等行為。同時，訂金也是一種合法的交易方式，一些重要的商業(yè)活動使用訂金交易方式能夠更好地保證交易的有效性。

然而，訂金在實際應(yīng)用中也存在著不少的風(fēng)險。其中最常見的就是退款問題。一些商家為了避免退款糾紛，將退款條件設(shè)置的非?？量?，甚至存在違法的情況。此外，在訂金支付過程中也存在著不規(guī)范行為，如虛假宣傳、欺詐等行為，這給消費者帶來了極大的法律風(fēng)險。

三、訂金合同的法律性質(zhì)

訂金合同是指在商業(yè)交易中，當事人為證明交易雙方達成合意意向而訂立的合同。訂金合同是買賣合同的前奏，也是為了保障合同的正式簽訂所做的準備。由于訂金合同的性質(zhì)和作用都與買賣雙方之間的具體合同相互關(guān)聯(lián)，故訂金合同也是一種法律具有法律約束力的合同。

四、合同要素

訂金合同實際上是一種屬于買賣合同類別的合同，與一般買賣合同的要素相同，在訂立訂金合同時，應(yīng)當合法、合同、自愿、公平、誠信。

1.合法性：訂金合同應(yīng)當合法有效。

2.合同性：訂金合同應(yīng)當具有明確的條款和具體的簽約雙方。

3.自愿性：簽訂雙方應(yīng)當是自愿簽訂，不能強迫達成協(xié)議。

4.公平性：訂金合同應(yīng)當具有合理的條款設(shè)置，不能涉嫌獨斷或妨礙公平競爭。

5.誠信性：當事人應(yīng)當按照訂金合同的約定履行義務(wù)，不能有欺瞞行為。

五、訂金合同的簽訂、履行和違約。

1.簽訂

當簽訂訂金合同謀因，訂金支付方應(yīng)當在當面或書面形式向收款方支付訂金，雙方簽字確認。在實際簽訂訂金合同的過程中，應(yīng)當注重合同條款的明確、具體和具體的確定。

2.履行

在訂金合同履行過程中，支付方應(yīng)當按照合同的具體約定及時、充分、規(guī)范性地支付訂金，遵守履約標準。收款方應(yīng)當按照約定對交付商品或服務(wù)作出相應(yīng)的履行義務(wù)。

3.違約

當構(gòu)成一方違約時，訂金合同的違約后果可以遵循《合同法》的規(guī)定：若是訂金支付方違約，則該支付方的訂金不予返還；若是收款方違約，則必須同時返還雙倍的訂金，以此保障合同正常履行。

六、注意事項

在簽訂訂金合同時，消費者需要注意以下事項：

1.認真閱讀合同條款。特別是一些不安全合同情況下，要求合同的明確性，確保經(jīng)營者的承諾和責(zé)任。

2.明確退款保障。對于訂金的退款問題，需要對相關(guān)規(guī)定進行了解和確認，在確定退款條件的前提下進行訂金支付。

3.妥善保管相關(guān)憑證。訂金支付憑證是證明訂金支付的重要證明材料，需妥善保管，以防丟失或其他問題。若出現(xiàn)證據(jù)不足的情況，會對獲得賠償產(chǎn)生不利影響。

四、總結(jié)

訂金合同在商業(yè)貿(mào)易活動中的使用普遍，既有積極的作用，也存在著法律風(fēng)險。在訂立訂金合同時，需要注意合同要素的掌握，明確合同條款，保障消費者權(quán)益。當發(fā)生訂金合同中的違約行為時，應(yīng)當遵循相關(guān)法律規(guī)定，維護自己的合法權(quán)益。

訂金協(xié)議書 篇14

中國的法律和經(jīng)濟體系在經(jīng)過多年的發(fā)展和改革后，已逐漸成熟。其中，“訂金合同”這一概念在消費者、商家以及律師群體中越來越為人熟知。本文將針對“訂金合同”這一主題進行深入探討，旨在幫助大家更好地理解和應(yīng)用這一法律概念。

一、什么是訂金合同

訂金合同通俗地說，就是雙方在訂立一項具體合同之前，就確定了買賣貨物或者服務(wù)的意愿，以一定的金額或者比例繳納的費用作為保證。這種方式雙方都具有約束力，如果其中任何一方不履行協(xié)議，則必須承擔(dān)法律后果。

二、訂金合同的法律效力

訂金合同在法律上的效力和履行義務(wù)與普通的買賣合同基本相同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方在簽訂訂金合同時，應(yīng)具體約定以下條款：

1. 訂金的繳納方式及金額：一般情況下，訂金的金額應(yīng)為總價的10%～30%。

2. 合同總價：要求明確規(guī)定合同的總價或者最終交易價格。

3. 交貨日期、方式及貨物質(zhì)量：約定的交貨日期、交貨方式和實際交付的貨物質(zhì)量應(yīng)當一致。

4. 違約責(zé)任：雙方應(yīng)對違約責(zé)任進行明確的規(guī)定并約定違約金。

三、訂金合同的適用場景

訂金合同主要適用于商品、房地產(chǎn)、車輛等大宗的消費品領(lǐng)域。以下是幾個具體的案例：

1. 航空公司訂機票：在訂購機票時，消費者可以繳納30%的訂金，以保證預(yù)訂成功。

2. 如何購買二手車：在購買二手車時，買家需要給賣方支付一定的訂金來保證交易的順利進行。

3. 房屋交易：在進行房屋買賣交易時，常常會造成交易無法完成的情況，此時，訂金就成為了非常重要的催助物。賣方應(yīng)當在出售房屋時與買方簽訂房屋買賣合同，并且應(yīng)當付出一定的訂金；如果在約定時間內(nèi)沒有完成交易，則買方將得到訂金的全部或部分退款。

四、訂金合同的利與弊

訂金合同的優(yōu)勢在于雙方的權(quán)利都得到了保障：

1. 買方可以通過訂金來鎖定商品或者服務(wù)，以免出現(xiàn)價格波動或買賣雙方達不成交易的情況。

2. 如果買方要求退款，賣方在違約的情況下，應(yīng)據(jù)約退還全部或部分訂金。

3. 在買方違約的情況下，賣方有權(quán)處分被擔(dān)保的財產(chǎn)，并依據(jù)協(xié)議將訂金或訂前付的款項賠償給受損的一方。

盡管訂金合同是一種保障雙方權(quán)益的有效方式，但是它仍然存在一些局限性：

1. 涉及到的金額比較大，訂金所對應(yīng)的價值也相對較高，買家如果出現(xiàn)退款需求時，賣方可能也無法全額退還訂金。

2. 在盡可能確保訂金合同權(quán)利雙方的利益平衡的前提下，還是很難避免合同出現(xiàn)紛爭的情況。雙方最好在糾紛發(fā)生前進行良好的溝通和協(xié)商。

五、訂金合同的注意事項

雙方在簽訂訂金合同時，要注意以下幾個內(nèi)容：

1. 明確訂金所對應(yīng)的商品或者服務(wù)。

2. 明確訂金的金額和繳納時間。一般來說，時間不應(yīng)超過交付期限的5%到10%。

3. 約定訂金違約責(zé)任和違約金的金額。例如，違約罰金可從訂金總數(shù)中扣除或者從對方賬戶中扣款。

4. 雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商修改，但必須在合法范圍內(nèi)。合同一旦簽訂，就具有法律效力，一定要認真考慮。

六、總結(jié)

訂金合同是指在簽訂實際合同之前，雙方就確定了買賣的意向，以一定的金額或比例繳納的費用作為保證。它在商品、房地產(chǎn)、車輛等領(lǐng)域發(fā)揮著重要作用。遵循訂金合同的法律規(guī)定，有助于維護雙方的權(quán)益，但在簽訂合同時，需要具體明確商品、服務(wù)、合同總價、交貨時間等方面的約定，以確保交易順利進行。