合作合同

合作合同十二篇。

當(dāng)人們將法律應(yīng)用于日常生活中，當(dāng)事人雙方選擇使用信件、數(shù)據(jù)等形式來達(dá)成合同時(shí)，合同的成立時(shí)間就是指這些形式文件被雙方確認(rèn)的時(shí)間點(diǎn)。對(duì)于一份合同而言，最重要的內(nèi)容是什么呢？以下是我給您準(zhǔn)備的“合作合同”，閱讀是一種良好的習(xí)慣，希望以下內(nèi)容能夠?yàn)槟峁┮恍﹨⒖己蛶椭?/p>

合作合同 篇1

甲方：____________身份證號(hào)：________________________

乙方：____________身份證號(hào)：________________________

________：____________身份證號(hào)：________________________

丁____：____________身份證號(hào)：________________________

現(xiàn)有甲、乙、丙、丁________合股(合伙)開辦一家__________________，全面實(shí)施雙方共同投資、共同合作經(jīng)營(yíng)的決策，成立股份制公司。經(jīng)________合伙人平等協(xié)商，本著互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。

一、出資的數(shù)額：

甲方出資________元，占公司股份______%，出資的形式________，出資的時(shí)間__________。

乙方出資________元，占公司股份______%，出資的形式________，出資的時(shí)間__________。

________出資________元，占公司股份______%，出資的形式________，出資的時(shí)間__________。

丁____出資________元，占公司股份______%，出資的形式________，出資的時(shí)間__________。

二、股權(quán)份額及股利分配：

________約定甲方占有股份公司股份______%;乙方占有股份股份______%;________占有股份股份______%;丁____占有股份股份______%。甲、乙、丙、丁________以上述占有股份公司的股權(quán)份額比例享有分配公司股利，________實(shí)際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。股份公司若產(chǎn)生利潤(rùn)后，

________可以提取可分得的利潤(rùn)，按股份分配，其余部分留作公司資本填充。如將股利投入公司作為運(yùn)作資金，以加大資金來源，擴(kuò)充市場(chǎng)份額，必須經(jīng)甲、乙、丙、丁________同意，并由________同時(shí)進(jìn)行。

三、在合作期內(nèi)的事項(xiàng)約定

1、合伙期限：

合伙期限為________年，自________年____月____日起。如公司正常經(jīng)營(yíng)，________無意退股，則合同期限自動(dòng)延續(xù)。

2、入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

a入伙：

①需承認(rèn)本合同;

②需經(jīng)甲、乙、丙、丁________同意;

③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

b退伙：

①公司正常經(jīng)營(yíng)不允許退伙;如執(zhí)意退伙，退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算;按退伙人的投資股分80%退出。非經(jīng)雙方同意，如一方不愿繼續(xù)合伙，而踢出一方時(shí)，則被踢出的一方，被迫退出時(shí)，則按公司當(dāng)時(shí)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算的80%進(jìn)行賠償。

⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

3.、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人

4、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

.合伙因以下事由之一得終止：

①合伙期屆滿;

②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

③合伙事業(yè)完成或不能完成;

④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;

⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

合伙終止后的事項(xiàng)：

①即行推舉清算人，或邀請(qǐng)或公證員參與清算;

②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;

③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

5、糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

四、在成立股東后，全權(quán)委托________作為公司運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人(法人)，全權(quán)處理公司的所有事務(wù)，必須實(shí)現(xiàn)公司一元化領(lǐng)導(dǎo)，獨(dú)立處理公司事務(wù)。如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項(xiàng)，由股東研究同意后方可執(zhí)行：

1、單項(xiàng)費(fèi)用支付超過________元;

2、新產(chǎn)品的引進(jìn);

3、重大的促銷活動(dòng);

4、公司章程約定的其他重大事項(xiàng)。

五、在合作期內(nèi)，________的原始本股金，不得挪作他用，只能用在業(yè)務(wù)的往來和公司的經(jīng)營(yíng)上，公司所有資金?？顚Ｓ?，獨(dú)立核算。

六、公司今后如需增資，則甲、乙、丙、丁________按照股份出資。

七、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙、丁________

共同協(xié)商。

本協(xié)議一式4份，________各執(zhí)一份，自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方(簽名)：____________

乙方(簽名)：____________

________(簽名)：____________

丁____(簽名)：___________

________年____月____日

合作合同 篇2

甲方：________________

指定聯(lián)系人：__________

地址：________________郵編：___________

電話：________________傳真：___________

指定聯(lián)系電子郵箱：________________________

指定關(guān)聯(lián)域名：____________________________

是否委托乙方申請(qǐng)域名空間：是/否（委托申請(qǐng)域名空間需另附協(xié)議或口頭約定）

乙方：________互通網(wǎng)絡(luò)有限公司

地址：________________________郵編：___________

電話：________________________傳真：___________

指定聯(lián)系電子郵箱：________________________________

甲方因樹立企業(yè)形象，擴(kuò)大宣傳等需要，委托乙方設(shè)計(jì)、制作網(wǎng)頁。為明確雙方責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，雙方就委托設(shè)計(jì)、制作網(wǎng)頁達(dá)成如下協(xié)議并承諾共同遵守。

除非有特別的說明，本合同中“委托方”與“甲方”指同一主體；“受托方”與“乙方”系指同一主體。

一、委托項(xiàng)目

甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、制作、建設(shè)和開發(fā)甲方網(wǎng)站（不含域名注冊(cè)、網(wǎng)站空間、企業(yè)郵箱、網(wǎng)站維護(hù)、網(wǎng)站推廣等服務(wù)），其內(nèi)容為：__________________共_______項(xiàng)。

a．整個(gè)網(wǎng)站的首頁整體美術(shù)風(fēng)格構(gòu)思、設(shè)計(jì)、制作，具體：_________________。

b．欄目首頁的美術(shù)風(fēng)格構(gòu)思、設(shè)計(jì)、制作，具體：_________________________。

c．基本網(wǎng)頁：_________________________________________________________。

d．文字資料，具體：___________________________________________________。

e．基本圖片處理，具體：_______________________________________________。

f．特效gif動(dòng)畫：____________________________________________________。

g．特效flash動(dòng)畫：___________________________________________________。

h．全景演示：_________________________________________________________。

i．音效：____________________________________________________________。

j．多媒體：___________________________________________________________。

k．基本功能模塊：_____________________________________________________。

l．定制功能模塊，要求：________________________________________________。

m．其他內(nèi)容：_________________________________________________________。

二、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

1．甲方須在本合同規(guī)定的時(shí)間（最遲不超過合同簽定日期兩天）內(nèi)向乙方提供齊備網(wǎng)站內(nèi)容資料（文字、圖片、音頻、視頻等），均須以電子版的形式提供（可另行協(xié)商提供文字版），并保證該資料不違反國(guó)家法律、法規(guī)，不侵犯任何第三方的權(quán)利，否則由此引起的全部責(zé)任由甲方自己完全承擔(dān)，與乙方無任何關(guān)系。

2．甲方積極、及時(shí)向乙方提出對(duì)網(wǎng)站制作明確的需求、要求和建議等或配合乙方人員明確網(wǎng)站制作的需求、要求和詳盡事宜等，授權(quán)指定一甲方內(nèi)部人員或其他項(xiàng)目監(jiān)理公司的人員作為該網(wǎng)站制作項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和成果進(jìn)行確認(rèn)、驗(yàn)收及代表甲方及時(shí)明確具體要求或提出意見、建議等，全力配合乙方以最高的效率在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成該網(wǎng)站制作項(xiàng)目。

3．本合同標(biāo)的在交付后三日內(nèi)，乙方可以按照甲方的請(qǐng)求進(jìn)行修改。在三日內(nèi)甲方未提出異議的，視為合格。

4．甲方應(yīng)自合同簽訂之時(shí)向乙方支付定金，采取匯款或者現(xiàn)金的形式支付定金的，甲方須于定金匯出后將匯款底單傳真至乙方，乙方收到該底單后方開始著手制作。甲方不在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金的，視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行或單方終止該合同并有權(quán)收取甲方相當(dāng)于總制作費(fèi)5%的違約金。

5．甲方須以書面形式對(duì)乙方制作好的網(wǎng)站進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，乙方制作好的網(wǎng)站一經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方的制作任務(wù)即告完成，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日向乙方支付其余的制作費(fèi)。

6．甲方可以向乙方或第三方互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)商購買域名注冊(cè)、網(wǎng)站空間、企業(yè)郵箱、網(wǎng)站維護(hù)、網(wǎng)站推廣、網(wǎng)站備案等服務(wù)。采用第三方的網(wǎng)站空間時(shí)乙方應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助。

7．乙方確保該網(wǎng)站制作的質(zhì)量并保證不侵犯第三方權(quán)利，

網(wǎng)站質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按附件所規(guī)定詳細(xì)條款核定，如網(wǎng)站質(zhì)量無法達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)要求乙方修改，或重新制作。

8．乙方應(yīng)對(duì)涉及甲方商業(yè)秘密的事項(xiàng)保密，應(yīng)確保甲方提供的資料和信息等不向任何第三方提供并于項(xiàng)目驗(yàn)收通過后及時(shí)將其載體歸還給甲方。

9．乙方在網(wǎng)站制作完成及甲方驗(yàn)收確認(rèn)后將給出電子文檔形式的《網(wǎng)站操作說明》或指導(dǎo)甲方操作該網(wǎng)站。

10．網(wǎng)站制作工作完成后乙方可以按照甲方的要求將網(wǎng)頁上傳到指定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器上，交付給甲方使用。在網(wǎng)站驗(yàn)收合格網(wǎng)上發(fā)布后，如果甲方需要增加修改頁面，可根據(jù)改動(dòng)情況另收取制作費(fèi)。

三、定金和制作費(fèi)支付

此網(wǎng)站的總制作費(fèi)為________________元（大寫：____________元人民幣）；甲方應(yīng)自合同簽訂之時(shí)向乙方支付相當(dāng)于總制作費(fèi)60%的定金________元（大寫：_________元人民幣），于網(wǎng)站制作完成之日支付乙方其余的服務(wù)費(fèi)_______元（大寫：________元人民幣）。

四、違約責(zé)任

合同簽訂后如甲方終止合同，則定金不再退還，歸乙方所有。

除不可抗力原因外，若乙方因自身原因?qū)е戮W(wǎng)站制作完成的延遲，則每延遲一日退還總制作費(fèi)的千分之五。

因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。

雙方當(dāng)事人對(duì)本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方向仲裁委員會(huì)提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則；若協(xié)商、調(diào)解、仲裁未成，則可向人民法院提起訴訟。

此合同一式兩份，每份共4頁，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方單位：________________________

乙方單位：________互通網(wǎng)絡(luò)有限公司

授權(quán)代表簽字（蓋章）：____________

日期：____________________________

附件

工作進(jìn)度與安排、數(shù)量、價(jià)款、交付和驗(yàn)收方式

一、合同金額及付款方式明細(xì)

1．合同金額

服務(wù)項(xiàng)目

數(shù)量

價(jià)格（單位：元）

策劃創(chuàng)意

國(guó)際域名注冊(cè)、空間申請(qǐng)

首頁

中文主頁

英文主頁

基本網(wǎng)頁

flash

feedback

bbs

全景演示

計(jì)數(shù)器

留言板

音效

多媒體

2．付款方式__________________。

3．網(wǎng)頁制作及完成時(shí)間

完成時(shí)間：乙方收到材料、圖片及合同第四條規(guī)定的款項(xiàng)后_________日內(nèi)制作完成。

上傳期限：乙方在_________年_________月_________日前交付網(wǎng)頁或者上傳至指定網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器上。

驗(yàn)收期限：甲方在_________年_________月_________日前完成網(wǎng)頁的驗(yàn)收，并確認(rèn)。

付款期限：甲方須于驗(yàn)收確認(rèn)之日將余項(xiàng)款目付清。

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收后修改補(bǔ)充

1．甲方可以通過任何與因特網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)連接的計(jì)算機(jī)瀏覽自己的主頁。

2．主頁無文字拼寫及圖片（以甲方提供的材料為標(biāo)準(zhǔn)）錯(cuò)誤。

3．驗(yàn)收合格，甲方以書面方式簽收。

4．驗(yàn)收合格網(wǎng)上發(fā)布后，如果甲方需要增加或修改頁面，可根據(jù)改動(dòng)情況另收取制作費(fèi)（除乙方推出的贈(zèng)送、延長(zhǎng)維護(hù)期等優(yōu)惠活動(dòng)）。

三、合同期限

本合同有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如若雙方?jīng)]有異議，本合同期限順延。

四、網(wǎng)站維護(hù)

網(wǎng)站維護(hù)費(fèi)用計(jì)每月_________元。如因甲方原因?qū)е聸]有及時(shí)付款，因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方在合同期間保證甲方的網(wǎng)站正常瀏覽。

甲方：________________________

授權(quán)代表簽字：________________

乙方：_______互通網(wǎng)絡(luò)有限公司

授權(quán)代表簽字：________________

合作合同 篇3

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方加工石材幕墻工程項(xiàng)目外立面石材，特訂立本合作協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、合作范圍

甲方委托乙方加工外立面石材，甲方提供石材平板、線條及荒料、排版圖、加工圖紙、加工尺寸清單。乙方根據(jù)甲方提供的排版圖，進(jìn)行選料排版及編號(hào)、根據(jù)甲方提供的加工圖紙、加工尺寸清單進(jìn)行加工。

二、甲方職責(zé)

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

1、甲方為乙方提供石材平板、線條及荒料。

2、甲方為乙方提供排版圖、加工圖紙、加工尺寸清單。

3、甲方指派專人負(fù)責(zé)制定石材加工計(jì)劃，或根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整計(jì)劃。

4、甲方指派專人負(fù)責(zé)礦山石材原料的收發(fā)料工作，工作節(jié)奏符合乙方加工進(jìn)度及加工流程。

5、甲方指派專人負(fù)責(zé)排版圖、加工圖、尺寸清單下料及產(chǎn)成品驗(yàn)收工作。

三、乙方職責(zé)

1、提供甲方所需材料、配件的存放場(chǎng)所，物品應(yīng)做到相對(duì)隔離。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的加工圖、排版圖及加工清單進(jìn)行加工，因乙方加工的規(guī)格尺寸不符合甲方要求，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，如乙方發(fā)現(xiàn)加工圖中尺寸不詳或有誤，應(yīng)在加工前與甲方溝通確認(rèn)。

3、乙方在石材下料前需對(duì)原料進(jìn)行挑選，切割完成后，需進(jìn)行二次排版，并按排版圖編號(hào)，在石材上做好標(biāo)識(shí)。

4、本工程的石材出材率控制在98%以上，石材的損耗率控制在0.5%，如超出部分由乙方承擔(dān)。

四、石材加工技術(shù)要求及驗(yàn)收辦法

1、石材加工質(zhì)量精度必須符合《石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》及《石材加工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

2、石材加工前須對(duì)原料進(jìn)行挑選、排版，有暗裂、暗線、色線等質(zhì)量缺餡的石材嚴(yán)禁加工，色差確保整個(gè)立面統(tǒng)一。

3、石材加工完成后須再次進(jìn)行排版，做好標(biāo)識(shí)，出廠時(shí)必須標(biāo)明石材編號(hào)和尺寸，石材編號(hào)與排版圖、加工圖一致。

4、石材加工完成，表面清洗、清潔，晾干后做六面防護(hù)，防護(hù)質(zhì)量要求為油性兩遍。防護(hù)劑的品牌______。

5、石材成品出廠時(shí)，做好石材成品的保護(hù)工作，避免刮擦、劃痕、碰碎、掉角、崩邊、斷裂等現(xiàn)象。

6、甲方委托乙方加工的石材質(zhì)量按甲方提供的圖紙要求及參照《石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》及《石材加工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，檢驗(yàn)出廠。驗(yàn)收辦法：雙方共同全驗(yàn)，并由甲方指派專人的驗(yàn)收代表（或委托人）簽證，出廠即為合格。

五、合作期限

甲乙雙方協(xié)商，合作期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

六、付款方式

1、次月______日前乙方向甲方提供已到工地的石材數(shù)量，石材數(shù)量必須由甲方指定人員驗(yàn)收簽字為準(zhǔn)。

2、次月______日前甲方按每個(gè)月完成的加工量，支付月加工款，每次付款前，乙方向甲方提供同等金額的合法有效完稅發(fā)票。

3、如有未結(jié)算部分待加工結(jié)束，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，在提貨時(shí)即付清所有款項(xiàng)。工程完工后，甲方余料在半個(gè)月內(nèi)收回，否則視為放棄余料，乙方有權(quán)作為廢料清理出廠。

七、違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

1、甲方和乙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利進(jìn)行。

2、任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

八、糾紛處理

甲乙雙方必須共同遵守本協(xié)議的各條款，凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方可以向______人民法院起訴。

九、其他

1、本協(xié)議自______年______月______日起經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議履行完畢即失效。

2、本協(xié)議執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除協(xié)議，協(xié)議如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

合作合同 篇4

日期：

地點(diǎn)：

委托有限公司(以下簡(jiǎn)稱“委托方”)

委托有限公司(以下簡(jiǎn)稱“受托方”)

就“人力資源及薪酬管理”提供咨詢服務(wù)，雙方就此簽署如下合同：

一委托內(nèi)容

1受托方在本項(xiàng)目中主要任務(wù)界定如下：

(1)對(duì)委托方公司進(jìn)行調(diào)研和人員訪談后提交診斷報(bào)告;

(2)對(duì)委托方公司的職位序列的設(shè)計(jì)、職務(wù)重要性評(píng)價(jià)，經(jīng)理及其以上級(jí)別的職位分析與職位說明書設(shè)計(jì)，并提供其他級(jí)別職位分析與職位說明設(shè)計(jì)的指導(dǎo)與培訓(xùn);

(3)對(duì)委托方的薪酬體系進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括薪酬結(jié)構(gòu)(含基薪、績(jī)效、福利等方面)、薪酬序列、薪酬水平(含外部市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和內(nèi)部的公平性)以及薪酬體系實(shí)施的方法及關(guān)鍵點(diǎn)提示;

(4)對(duì)委托方公司績(jī)效考評(píng)方法、結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)點(diǎn)及采集方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，及部門績(jī)效考核指標(biāo)與方法進(jìn)行設(shè)計(jì);對(duì)公司營(yíng)銷中心的內(nèi)部績(jī)效管理方案進(jìn)行設(shè)計(jì)和實(shí)施指導(dǎo);

(5)對(duì)委托方公司中、短期的激勵(lì)體系與實(shí)施方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提供相關(guān)培訓(xùn);

(6)對(duì)委托方的長(zhǎng)期激勵(lì)計(jì)劃及其實(shí)施方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提供實(shí)施的關(guān)鍵點(diǎn)提示;

(7)委托方與受托方商議決定的其他咨詢內(nèi)容。

2提交的報(bào)告

受托方提交的報(bào)告將根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容由診斷建議報(bào)告、單元報(bào)告和總結(jié)報(bào)告形式組成，報(bào)告的遞交將由專題匯報(bào)研討和總體匯報(bào)構(gòu)成，提交的書面報(bào)告用或?qū)懗桑芡蟹綄⒇?fù)責(zé)打印裝訂書面報(bào)告兩份。

3培訓(xùn)

雙方確認(rèn)，本咨詢項(xiàng)目包括本協(xié)議所列的項(xiàng)目?jī)?nèi)容的設(shè)計(jì)方案，以及委托方為理解、接受和應(yīng)用項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案所需的相關(guān)知識(shí)和技能的培訓(xùn)。

培訓(xùn)內(nèi)容將主要包括但不限于：

(1)職位分析與職位說明書撰寫、

(2)績(jī)效管理與中短期激勵(lì)、

(3)公司經(jīng)營(yíng)管理和績(jī)效評(píng)估的關(guān)系。

為便于項(xiàng)目成果的接受和項(xiàng)目實(shí)施效果的體現(xiàn)，受托方為委托方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)的答疑和溝通。

委托方不應(yīng)向受托方提出進(jìn)行與本項(xiàng)目?jī)?nèi)容或成果應(yīng)用不相關(guān)的培訓(xùn)要求。

4工作進(jìn)度

委托方要求受托方于______年______月_____日啟動(dòng)項(xiàng)目，______年______月_____日前提交診斷報(bào)告，______年______月_____日前后提交前述第1條中第(2)、(4)、(5)款所列項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及報(bào)告，并做第一次中期匯報(bào);______年______月_____日前提交薪酬體系設(shè)計(jì)報(bào)告，做第二次中期匯報(bào)，______年______月_____日前提交總結(jié)報(bào)告，整個(gè)項(xiàng)目周期為9周。

二合同責(zé)任

本項(xiàng)目需要雙方的共同努力才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果，故此對(duì)雙方權(quán)利和義務(wù)作如下規(guī)定：

1委托方：

1)權(quán)利

有要求受托方按雙方確定的計(jì)劃如期履行的權(quán)利，如受托方不能按合同規(guī)定時(shí)間提交最終報(bào)告，委托方有權(quán)選擇終止委托合同;有對(duì)方案、報(bào)告做出最終認(rèn)可結(jié)論的權(quán)利;有對(duì)受托方未履行保密責(zé)任而給委托方帶來損失予以追索經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利;擁有本項(xiàng)目咨詢成果所有權(quán)的權(quán)利。

2)義務(wù)

2受托方：

1)權(quán)利

有要求委托方進(jìn)行工作配合的權(quán)利;有要求委托方按計(jì)劃完成任務(wù)的權(quán)利;有按期足額獲得專業(yè)服務(wù)費(fèi)的權(quán)利;有在委托方未能如期付款的條件下中止任務(wù)執(zhí)行的權(quán)利。

有如實(shí)提供公司資料的義務(wù);有向受托方提供便利工作場(chǎng)所(辦公設(shè)施)的義務(wù);有按計(jì)劃推進(jìn)和完成確定由委托方承擔(dān)任務(wù)的義務(wù);有對(duì)項(xiàng)目成果是否合乎要求做出最終認(rèn)定的義務(wù);有依合同按期足額支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)和項(xiàng)目費(fèi)用的義務(wù)。

2)義務(wù)

高效地按該行業(yè)上通常接受的慣例以及專職咨詢機(jī)構(gòu)承認(rèn)的咨詢標(biāo)準(zhǔn)履行合同的義務(wù);

三專業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付

1專業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣整(￥： )。

2支付方式：

專業(yè)服務(wù)費(fèi)分五次支付：

1)項(xiàng)目啟動(dòng)后三個(gè)工作日內(nèi)，委托方將萬元專業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付至受托方開戶銀行;

2)提交診斷報(bào)告后，委托方對(duì)診斷報(bào)告確認(rèn)后三個(gè)工作日內(nèi)，委托方按照本合同雙方確定的計(jì)劃如期履行的義務(wù);必須回復(fù)委托方質(zhì)詢的義務(wù);對(duì)委托方提供的資料承擔(dān)保密10年的責(zé)任的義務(wù)。

將萬元專業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付至受托方開戶銀行;

3)第一次、第二次中期匯報(bào)后，委托方對(duì)受托方的前期工作成果認(rèn)可后三個(gè)工作日內(nèi)，委托方將萬元專業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付至受托方開戶銀行;

4)對(duì)于受托方提交的工作成果，委托方最遲應(yīng)在匯報(bào)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提供確認(rèn)意見書，如果委托方在此期限內(nèi)沒有提供確認(rèn)意見書，則視為委托方認(rèn)可受托方的工作成果。

在委托方認(rèn)可受托方的工作成果后三個(gè)工作日內(nèi)，委托方將剩余的專業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至受托方開戶銀行。

3受托方開戶銀行及帳號(hào)：

付款信息：

戶名：有限公司

賬號(hào)：開戶行：

四違約責(zé)任

1凡違反或未履行本合同上述條款規(guī)定的均視為違約，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2由于一方違約而導(dǎo)致另一方遭受損失，損失方有權(quán)選擇：(要求違約方繼續(xù)履行合同;要求終止本合同的執(zhí)行。

3若雙方均有違約行為，認(rèn)定違約責(zé)任后各自分別承擔(dān)。

若雙方就違約責(zé)任承擔(dān)存有爭(zhēng)議，應(yīng)首先以協(xié)商方式解決，若協(xié)商失敗，可通過仲裁方式解決。

五合同的修訂和補(bǔ)充

本合同簽署后，其條款的修訂以及補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商同意后以書面的形式約定并簽署。

委托方：

受托方：

合作合同 篇5

甲方：_____________________投資基金管理企業(yè)（有限合伙）

聯(lián)系方式：

乙方：_____________________有限公司

聯(lián)系方式：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

鑒于：甲乙雙方本著互惠互利、資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，在中國(guó)大陸共同合作發(fā)起有限合伙制私募股權(quán)基金，投資乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目，獲得合理投資收益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，簽訂本合作協(xié)議，供雙方共同遵守：

第一條、合作內(nèi)容

雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，負(fù)責(zé)基金的設(shè)立、籌資、募集和管理運(yùn)作。

1、甲方以其多年從事金融服務(wù)行業(yè)所擁有的投資基金管理、國(guó)內(nèi)國(guó)際投融資運(yùn)作、金融產(chǎn)品策劃銷售等方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和客戶資源為依托，為甲乙雙方合作發(fā)起的私募基金組建基金策劃、管理運(yùn)作專業(yè)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)基金的策劃、設(shè)立、管理運(yùn)作過程中的金融產(chǎn)品策劃及法律事務(wù)服務(wù)。

2、乙方依靠其從事項(xiàng)目投資的豐富經(jīng)驗(yàn)及擁有的雄厚資金實(shí)力，為本基金的成功發(fā)起提供基金成立前期籌備費(fèi)用及種子基金，與甲方合作成功設(shè)立、運(yùn)作本基金。

3、由乙方推介項(xiàng)目、提供種子基金和基金銷售募集工作，甲方負(fù)責(zé)基金的策劃、協(xié)助乙方進(jìn)行基金的募集工作及基金后期管理工作，向社會(huì)召集不超過48名個(gè)人或機(jī)構(gòu)投資者作為有限合伙人加入本合伙企業(yè)，每年按約定支付給有限合伙人固定投資回報(bào)，即達(dá)到種子資金放大的效果。

4、在基金存續(xù)期間，甲方依協(xié)議約定收取基金管理費(fèi)、基金績(jī)效費(fèi)等費(fèi)用。

第二條、基金設(shè)立與運(yùn)作

1、基金名稱：_____________________基金，即______________投資合伙企業(yè)（有限合伙）（名稱以工商行政管理部門最終核準(zhǔn)名稱為準(zhǔn)）。

2、基金規(guī)模：人民幣_(tái)_________億元（以最終實(shí)際募集到的金額為準(zhǔn)）。

3、基金存續(xù)期限：__________年。前__________為投資期，之后為延續(xù)期，經(jīng)合伙人同意最多延長(zhǎng)__________年，延續(xù)期內(nèi)可申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓。

4、甲乙雙方成立“______________投資合伙企業(yè)”針對(duì)甲乙雙方共同認(rèn)可的項(xiàng)目，設(shè)立發(fā)起基金，并對(duì)基金共同管理，共享盈利。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

第三條、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲乙雙方基于真實(shí)意思表示簽署本協(xié)議并承諾具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力參與、訂立及執(zhí)行本協(xié)議，或具有簽署與履行本協(xié)議所需的一切必要權(quán)力與授權(quán)。

2、乙方為保證本基金的成功發(fā)起設(shè)立，共提供相當(dāng)于發(fā)起基金規(guī)模________%，即不低于人民幣_(tái)_____________萬元的資金作為種子基金，乙方出資種子基金______________萬元，即占基金規(guī)模的________%，注入雙方成立的合伙企業(yè)，作為在日后具體投資基金中基金管理人種子基金出資，以便基金的募集、運(yùn)作等工作，并以此在基金的未來收益中得到比其他合伙人更高的分成收益。

3、甲方根據(jù)《公司法》、《合伙企業(yè)法》、《信托法》、《證券法》、《基金法》及《工商登記管理?xiàng)l例》起草基金設(shè)立所需基金內(nèi)部治理方案、合伙企業(yè)合伙協(xié)議、基金產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品推介書。

4、由甲乙雙方召開基金推介會(huì)，向社會(huì)定項(xiàng)招募________名有限合伙人，成立“______________投資合伙企業(yè)（有限合伙）”共同出資投資乙方項(xiàng)目。

5、甲乙雙方應(yīng)本著勤勉盡責(zé)、誠(chéng)實(shí)信用的原則忠實(shí)履行各自的義務(wù)與職責(zé)，有效地整合各類資源和渠道以開展基金募集和管理工作，盡最大努力保證本基金運(yùn)作成功。

6、乙方為本基金的成功發(fā)起，一次性提供基金成立前期籌備費(fèi)用人民幣_(tái)_______萬元，在本協(xié)議簽訂的________個(gè)工作日內(nèi)打入雙方指定________________投資合伙企業(yè)共管賬戶，此筆款項(xiàng)用于注冊(cè)合伙企業(yè)、投資基金的策劃、籌備等基金前期運(yùn)作費(fèi)用的支付，甲乙雙方將對(duì)此筆資金進(jìn)行共管，根據(jù)基金募集發(fā)起的需要進(jìn)行有計(jì)劃的使用。

7、甲乙雙方認(rèn)可彼此作為本基金設(shè)立的唯一合作方，不得再委托其他任何人或單位為其處理本基金募集和管理的相關(guān)事宜，一方不得跳過另一方與其推介的基金和投資者直接洽談合作。

第四條、費(fèi)用說明

甲乙雙方針對(duì)該基金的募集、運(yùn)作、管理等事宜收取基金管理費(fèi)、種子基金收益、基金績(jī)效費(fèi)。

1、甲方收取標(biāo)準(zhǔn)為基金總額的________%基金管理費(fèi)及投資績(jī)效費(fèi)。

2、種子基金收益由乙方收取，由乙方提供的種子基金數(shù)額按投資收益比例收取。

3、乙方使用基金資金綜合成本為________%/年（具體可協(xié)商下?。?。乙方綜合成本包括但不限于甲方針對(duì)乙方項(xiàng)目的前期調(diào)研、論證，以及針對(duì)本基金的策劃、設(shè)計(jì)、募集、運(yùn)作和管理等事宜收取的基金管理及績(jī)效等費(fèi)用。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

第五條、保密條款

1、甲乙雙方對(duì)在合作過程中獲得的關(guān)于對(duì)方的經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單、管理技術(shù)及其他信息負(fù)有保密義務(wù)。任何一方對(duì)于因簽署或履行本協(xié)議而了解或接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密及其他機(jī)密資料和信息均應(yīng)保守秘密；未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息。

2、除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料。

3、本協(xié)議終止后，各方在本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到其他方同意其解除此項(xiàng)義務(wù)，或事實(shí)上不會(huì)因違反本協(xié)議的保密條款而給其他方造成任何形式的損害時(shí)為止。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

第六條、違約責(zé)任

1、甲乙雙方均有義務(wù)全面遵守本協(xié)議。

2、甲方募資成功，乙方不得拒收本資金，否則甲方將沒收乙方前期運(yùn)作的策劃、籌備費(fèi)用。

3、由于一方的違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)守約方的要求繼續(xù)履行義務(wù)或及時(shí)采取補(bǔ)救措施以保證本協(xié)議的繼續(xù)履行，一方的違約行為如給他方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其所造成損失的大小，予以賠償。如雙方均有違約，根據(jù)雙方實(shí)際過錯(cuò)情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條、免責(zé)條款

發(fā)生不可抗力，一方均不對(duì)因不可抗力無法履行或遲延履行本協(xié)議義務(wù)而使另一方蒙受的損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方對(duì)因未盡本項(xiàng)責(zé)任而造成的另一方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條、爭(zhēng)議的解決方式

由于本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以提請(qǐng)合同履行地人民法院進(jìn)行法律訴訟。

第九條、其他

1、未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人（或授權(quán)代表人）：

合同履行地：

日期：________年_______月_______日

乙方：

法定代表人（或授權(quán)代表人）：

合同履行地：

日期：________年_______月_______日

有關(guān)項(xiàng)目合作合同協(xié)議范本最新整理版

有關(guān)項(xiàng)目合作合同協(xié)議范本最新整理版

甲方：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)________項(xiàng)目，總投資為________萬元，甲方以人民幣方式出資________萬元，乙方以________方式入股。

第二條、雙方共同經(jīng)營(yíng)，合作人執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合作人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合作人共同承擔(dān)。

第三條、項(xiàng)目盈余按照取得的銷售凈利潤(rùn)的甲方_______%、乙方_______%的比例分配。

第四條、項(xiàng)目債務(wù)按照甲方_______%、乙方_______%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)按比例在內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第五條、自協(xié)議簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜，甲方負(fù)責(zé)日常管理。與業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）及日常事務(wù)。

第六條、爭(zhēng)議處理

1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第七條、違約處理

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第八條、協(xié)議解除

1、一方合作人有違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

2、合作協(xié)議期滿。

3、雙方同意終止協(xié)議的。

4、一方合作人出現(xiàn)法律上問題及做出對(duì)企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

第九條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第十條、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有相同的法律效力

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

合作合同 篇6

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方本著資源共享，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方供應(yīng)乙方產(chǎn)品和提供相關(guān)服務(wù)以及乙方向客戶推薦甲方產(chǎn)品事宜，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、產(chǎn)品

1、甲方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品為：________________

2、甲方嚴(yán)格按照國(guó)家法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供給乙方高品質(zhì)的產(chǎn)品。如產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)其他產(chǎn)品質(zhì)量問題，給客戶造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方施工不當(dāng)或其它人為造成的產(chǎn)品損壞及對(duì)產(chǎn)品造成的影響，其責(zé)任由乙方自負(fù)。

二、價(jià)格

1、甲方向乙方提供《產(chǎn)品價(jià)格表》一份，供乙方預(yù)算和向客戶介紹用，乙方保證不向甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和其他人員提供。如遇價(jià)格調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方;

2、甲乙雙方簽訂協(xié)議后乙方可享受以下優(yōu)惠和返利：_______________

①乙方的簽單客戶可享受受展廳標(biāo)價(jià)折的優(yōu)惠(促銷產(chǎn)品不打折);

②乙方選購常規(guī)銷售產(chǎn)品按成交價(jià)的 %返利;

③乙方選購促銷產(chǎn)品按成交價(jià)的 %返利(清倉產(chǎn)品不予以返利)。若乙方自愿讓利于客戶，其要求下浮價(jià)格部分的返利從乙方的總返點(diǎn)中扣除。節(jié)假日短期促銷不影響返點(diǎn);

3、甲方展廳統(tǒng)一實(shí)行(明碼標(biāo)價(jià)、明折明讓)即最低零售價(jià)8.5折的銷售價(jià)格體系，如遇工程項(xiàng)目則另行協(xié)商。

三、服務(wù)

甲方為配合乙方更好地服務(wù)客戶，將提供：________________

1、指定專業(yè)售后服務(wù)，免費(fèi)送貨上門及安裝;

2、乙方在使用產(chǎn)品時(shí)，若有需甲方到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或處理質(zhì)量爭(zhēng)議的，應(yīng)在安裝當(dāng)天通知甲方并暫停安裝，甲方承諾在正常工作日12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

四、購貨地址：

五、返利結(jié)算

甲方實(shí)行先開單收款后再發(fā)貨的結(jié)算方式。返利款實(shí)行“單單結(jié)”即在結(jié)清貨款且貨物送達(dá)后的五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方將該單的返利直接匯入乙方提供的銀行賬戶中。甲方已競(jìng)現(xiàn)給乙方的返利中有退貨多結(jié)付的返利部分從第二單中扣回，依此類推。

六、獎(jiǎng)勵(lì)返點(diǎn)

1、甲方向乙方提供半年度零售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)返點(diǎn)，計(jì)算基數(shù)為自協(xié)議生效之日起半年內(nèi)累計(jì)實(shí)際結(jié)算價(jià)金額;

2、乙方累計(jì)成交額達(dá)萬元以上萬元以下的，甲方給予 %返利獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)成交額達(dá)萬元以上的，給予 %返利獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)返利由甲乙雙方核對(duì)無誤后直接匯入指定銀行賬戶中。

七、退貨、換貨和補(bǔ)貨約定

1、乙方在驗(yàn)貨時(shí)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)等與“訂貨單”所訂產(chǎn)品不符，可在3日內(nèi)向甲方提供換貨，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);

2、乙方同一貨品需要補(bǔ)貨，乙方提前4天通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)備貨，保障供應(yīng);

3、乙方驗(yàn)貨后，如因放置不當(dāng)，導(dǎo)致產(chǎn)品碰損以及所有由乙方失誤造成的產(chǎn)品損壞，乙方不得要求退貨。

八、乙方義務(wù)

1、乙方保證資源共享，及時(shí)準(zhǔn)確地向甲方提供簽單客戶的相關(guān)信息，并全力推薦甲方的產(chǎn)品;

2、乙方應(yīng)對(duì)相關(guān)客戶信息提前報(bào)備至甲方指定業(yè)務(wù)人員，以便甲方及時(shí)配合乙方進(jìn)行跟蹤服務(wù)，共同促進(jìn)銷售，并準(zhǔn)確界定銷售業(yè)績(jī)和確保乙方利益。

九、其他

1、本協(xié)議有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力;

3、甲、乙雙方均需對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密。

甲方(公章)：________________甲方(公章)：________________

代表人：________________代表人：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽約時(shí)間：________________簽約時(shí)間：________________

合作合同 篇7

甲方：

乙方：

（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與 （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就專利代理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)合作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供業(yè)務(wù)資源，協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。

二、乙方為甲方提供業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。

三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力量力而行，確實(shí)無法實(shí)施或難度較大、難以把握時(shí)應(yīng)開誠(chéng)布公、坦誠(chéng)相告并求得乙方的諒解或協(xié)助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。

四、乙方為甲方提供專利代理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)并協(xié)助達(dá)成的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的信息資源費(fèi)用。費(fèi)用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達(dá)成及實(shí)施過程中所起的作用而定，原則上按實(shí)際收費(fèi)金額的一定百分比執(zhí)行，按實(shí)際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、違約責(zé)任：

1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時(shí)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費(fèi)用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。

2、甲方在支付信息資源費(fèi)用時(shí)，如未

按約定支付乙方款項(xiàng)的，每延遲一天增加應(yīng)付金額的5%，直至全部支付完該筆金額的全額為止。

六、爭(zhēng)議處理：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。

七、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表簽字之日起計(jì)算，即從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。本協(xié)議到期后，甲方應(yīng)付未付的信息資源費(fèi)用，應(yīng)繼續(xù)按本協(xié)議支付。

八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長(zhǎng)一年。

合作合同 篇8

物流合作合同范本物流合同甲方(即托運(yùn)方)：____________________________

乙方(即承運(yùn)方)：___________________________

根據(jù)甲方與乙方的共同協(xié)商，在遵循《合同法》的基礎(chǔ)上，就甲方將發(fā)往全國(guó)各地的貨物交給乙方承運(yùn)事項(xiàng)制定如下條款：

一、甲方自愿將發(fā)往全國(guó)各地的貨物交給乙方承運(yùn);

二、甲方將貨物交給乙方承運(yùn)時(shí)，須提供貨物運(yùn)輸途中所需要的所有合法手續(xù)，以及規(guī)范、安全的貨物包裝，并不得將國(guó)家違禁物品(含各種易燃易爆物品)夾帶貨品中，否則由此造成所有損失由甲方承擔(dān);

三、甲方將貨物交給乙方承運(yùn)時(shí)，須按貨物實(shí)際價(jià)值自行購買保險(xiǎn)，或由乙方代為辦理購買保險(xiǎn)，否則由此產(chǎn)生貨損、貨丟，乙方不承擔(dān)全部責(zé)任;

四、如果貨物在運(yùn)輸過程中出現(xiàn)包裝損壞、貨品損失等情況必須經(jīng)收貨人、送貨司機(jī)(或者到達(dá)貨站經(jīng)手人)共同簽字出具書面證明，必要時(shí)由收貨人扣押送貨車輛或扣除到貨應(yīng)收運(yùn)費(fèi)等;如未有簽字證明，則乙方可拒絕賠償;

五、如果出現(xiàn)貨物安全及時(shí)到達(dá)甲方指定地點(diǎn)而未能收取運(yùn)費(fèi)等應(yīng)收費(fèi)用，乙方可視情形扣押貨物并達(dá)到一個(gè)月期限后自行處理;

六、貨物從承運(yùn)之日起有效查詢?nèi)掌诤退髻r期在四十五日內(nèi)，過期乙方可不承擔(dān)任何責(zé)任;

七、貨物承運(yùn)價(jià)格以及到貨時(shí)間可由甲方與乙方根據(jù)實(shí)際情況加以協(xié)商確定，具體數(shù)量、金額、送貨事宜等以每次乙方提貨后所簽的由乙方提供的《貨物托運(yùn)單》為準(zhǔn)，并以此作為查詢、索賠、結(jié)算等實(shí)際操作的依據(jù);

八、補(bǔ)充條款：________________________________________

九、本合同書一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份;

十、如有出現(xiàn)合同糾紛，在協(xié)商解決的基礎(chǔ)上按《合同法》處理;

十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效。

甲方法人代表：______________

甲方單位公章：______________

乙方法人代表：______________

乙方單位公章：______________

________年_______月_______日

附：商業(yè)合作合同書范本合伙人：甲（姓名），男，______年______月______日出生，住址：

合伙人：乙（姓名），內(nèi)容同上

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)__________________（項(xiàng)目名稱），總投資為______萬元，甲出資______萬元，乙出資______萬元，各占投資總額的______％、______％。

第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。

第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為三年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第六條出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：

（一）合伙期滿；

（二）合伙雙方協(xié)商同意；

（三）合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；

（四）其他法律規(guī)定的情況。

第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第八條本協(xié)議一式______份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

合伙人：__________________（簽字）

合伙人：__________________（簽字）

______年______月______日

合作合同 篇9

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

為了提高甲乙雙方的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，充分利用甲方的各項(xiàng)有利資源，更好的為廣大患者提供醫(yī)療服務(wù)，乙方在甲方醫(yī)院共同開設(shè)肛腸外科，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方提供醫(yī)院門診肛腸外科接診科室及醫(yī)院住院病房、肛腸科手術(shù)室、治療室。甲方提供藥品、手術(shù)器械、病床、辦公座椅、醫(yī)用耗材、病歷卡、處方、藥袋等所有醫(yī)用所需材料用品；除接診醫(yī)師除外所有醫(yī)務(wù)人員都由甲方配備，除接診醫(yī)師外其他醫(yī)務(wù)人員工資由甲方發(fā)放。

2、甲方負(fù)責(zé)供電、供水等相關(guān)配套服務(wù)，保障乙方的正常工作秩序。所有費(fèi)用都由甲方支付。

3、每月營(yíng)業(yè)款扣除合同中甲方所得，其余歸乙方收入，每月30日結(jié)算，次月10日結(jié)清，甲方不得以各種理由拖欠營(yíng)業(yè)款。

4、乙方在醫(yī)療過程中若產(chǎn)生醫(yī)療糾紛，甲方協(xié)助處理，經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。

5、甲方和乙方合作期間須一視同仁，全院一體化，甲方醫(yī)護(hù)人員必須配合乙方接診醫(yī)師正常診治治療。甲方不能對(duì)外泄漏合作關(guān)系。

6、在甲、乙雙方合作期間，甲方不得從事經(jīng)營(yíng)與乙方科室各項(xiàng)醫(yī)療業(yè)務(wù)有沖突的醫(yī)療服務(wù)。

7、合作的科室隸屬醫(yī)院科室，由甲方統(tǒng)一行政管理。

8、乙方在診療過程中，患者需要報(bào)銷農(nóng)村合作醫(yī)療、醫(yī)保的，甲方應(yīng)積極配合辦理報(bào)銷手續(xù)和報(bào)銷金額。

9、甲方如在做醫(yī)院整體廣告時(shí)須加入肛腸外科廣告內(nèi)容，費(fèi)用由甲方支付。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方聘請(qǐng)肛腸科接診醫(yī)師工資及營(yíng)銷人員工資由乙方支付，另外乙方須支付甲方一個(gè)護(hù)士工資，月工資為1500元整；乙方營(yíng)銷藥店、診所、院外介紹患者總消費(fèi)的20%返點(diǎn)由乙方營(yíng)業(yè)額總費(fèi)用里去支付。

2、乙方必須嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生操作規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)醫(yī)護(hù)管理制度，提高醫(yī)療護(hù)理質(zhì)量，確保醫(yī)療、護(hù)理安全。

3、乙方必須遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從醫(yī)院的管理，維護(hù)和塑造醫(yī)院的良好形象。

4、乙方科室對(duì)外進(jìn)行宣傳廣告活動(dòng)，必須報(bào)甲方醫(yī)院批準(zhǔn)，嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自對(duì)外發(fā)布廣告。

5、乙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算，在經(jīng)營(yíng)過程中自負(fù)盈虧。

6、乙方投入經(jīng)營(yíng)科室常用治療儀由乙方全資購買。

三、利潤(rùn)分配

1、乙方營(yíng)銷20%返點(diǎn)從肛腸外科科室總營(yíng)業(yè)額扣除，甲方應(yīng)在月10日打入乙方指定銀行卡或現(xiàn)金結(jié)算。

2、乙方科室所有病人的藥品費(fèi)用、檢查費(fèi)用（包括化驗(yàn)、心電圖、b超、彩超等）扣除50%歸甲方所有，剩余50%甲乙方各占25%。

3、掛號(hào)費(fèi)、住院費(fèi)、輸液費(fèi)、注射費(fèi)、換藥費(fèi)、治療費(fèi)、手術(shù)費(fèi)等全部歸所剩利潤(rùn)總額；

4、乙方科室所用醫(yī)院耗材按甲方進(jìn)價(jià)，甲乙方各承擔(dān)成本的50%；

5、乙方所有營(yíng)業(yè)額除藥品、檢查（化驗(yàn)、心電圖、b超、彩超等）、醫(yī)療耗材、營(yíng)銷20%返點(diǎn)，所剩利潤(rùn)總額60%歸乙方，40%歸甲方。上述費(fèi)用將從每月營(yíng)業(yè)額按比例分配，每月30日結(jié)算，次月10日結(jié)清，甲方不得以各種理由拖欠營(yíng)業(yè)款。

四、合同期限

本合同簽訂有效期為年，從x年x月x日至x年x月x日止。

五、其它事項(xiàng)

1、本合同簽訂時(shí)，乙方需繳納押金保證金，合同到期一年后，如未發(fā)生任醫(yī)療糾紛及違法行為，甲方將押金全額退還乙方。

2、雙方合作期間甲方不得與其它單位或個(gè)人合作同等業(yè)務(wù)，合同到期，乙方經(jīng)營(yíng)科室的治療儀歸乙方所有，甲方如需要雙方另行協(xié)商，雙方合同期滿，乙方同等條件有優(yōu)先權(quán)。合作期間甲方不得以任何理由或形式提前終止協(xié)議，否則應(yīng)賠償乙方的所有投資損失和經(jīng)營(yíng)損失，若是因?yàn)檎咭蛩貙?dǎo)致協(xié)議不能履行的，則雙方協(xié)商處理，甲方賠償乙方的實(shí)際損失。

3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充條款，與本合同具

有同等法律效力；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后即生效。

甲方：

乙方：

日期：

合作合同 篇10

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本著平等互利、誠(chéng)信合作、共謀發(fā)展的合作原則，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，共同達(dá)成以下條款：

一、供貨產(chǎn)品甲方向乙方提供其總經(jīng)銷的商品供乙方超市銷售，詳細(xì)供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄，由乙方自行選定。

二、供貨價(jià)格對(duì)于甲方采購的商品，乙方給予甲方______折的優(yōu)惠價(jià)格。

三、產(chǎn)品質(zhì)量甲方向乙方提供的產(chǎn)品必須附合國(guó)家行業(yè)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且是在保質(zhì)期內(nèi)的商品，若甲方提供的商品本身出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無條件包退包換貨，并對(duì)因質(zhì)量問題引起的合理索賠及相關(guān)損失承擔(dān)責(zé)任。

四、送貨及驗(yàn)收

1、雙方合作期間，甲方對(duì)乙方____________區(qū)的超市直接送貨到其指定收貨處，由乙方收貨人員驗(yàn)收簽字確認(rèn)，若經(jīng)乙方收貨人員驗(yàn)收簽字后出現(xiàn)數(shù)量短少、品種不附或損壞等情況，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、若乙方在或異地開店，則在原價(jià)格不變的基礎(chǔ)上，甲方代辦托運(yùn)，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、付款方式

1、每月____日由乙方支付甲方上月貨款。

2、貨款支付方式為_______（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬）。

3、乙方支付貨款時(shí)甲方應(yīng)為其開收據(jù)發(fā)票。

六、市場(chǎng)維護(hù)為了維護(hù)整體市場(chǎng)及雙方共同利益，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，乙方在銷售過程中產(chǎn)品的正常零售價(jià)應(yīng)不低于甲方給予的供貨價(jià)的______%至______%之間進(jìn)行銷售，以免因銷價(jià)低而影響整體市場(chǎng)或因價(jià)格過高而導(dǎo)致商品滯銷。

七、退換貨規(guī)定

1、若因甲方所提供的產(chǎn)品在保持期內(nèi)，出現(xiàn)的爆袋、漏氣、漏油、變質(zhì)等質(zhì)量問題，甲方無條件包退換貨。

2、若因商品滯銷，乙方應(yīng)在離商品保質(zhì)期前____月以上要求甲方退換貨，否則，甲方對(duì)一切過期商品一律不予退換。

3、因乙方保管不善而導(dǎo)致的蟲蝕、鼠咬、霉?fàn)€、變質(zhì)等原因，甲方不予退換貨。

4、甲方事先申X或有明文規(guī)定，不能退換貨的商品，甲方一律不予退換貨。

5、乙方所產(chǎn)生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認(rèn)的退貨單方可生效，否則甲方不予確認(rèn)其退貨，乙方無權(quán)憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。

八、價(jià)格調(diào)整在合作期內(nèi)，若市場(chǎng)因素或廠家供貨價(jià)調(diào)整，則無論調(diào)高調(diào)低，甲方均應(yīng)提前______天通知乙方，乙方也應(yīng)在此期限內(nèi)全力配合甲方調(diào)整供貨價(jià)及零售價(jià)格，否則甲方不對(duì)因價(jià)格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔(dān)任何責(zé)任。

九、關(guān)于訂貨乙方每次補(bǔ)貨時(shí)，應(yīng)提前______天通知甲方業(yè)務(wù)人員或傳真書面訂單，以避免送貨不及時(shí)而導(dǎo)致缺斷貨現(xiàn)象。

十、乙方配合在雙方合作期內(nèi)，乙方應(yīng)重視所供貨商品，給甲方系列商品提供較好的陳列位置，且保證合理的陳列面，并在店內(nèi)條件允許情況下，給甲方商品提供展示架，以達(dá)到最佳銷售效果。十

一、促銷支持在合作期內(nèi)，甲方將根據(jù)乙方所銷售的商品數(shù)量及廠家政策支持等情況，合理給予乙方促銷政策支持，對(duì)甲方給予的促銷政策，乙方應(yīng)全力配合執(zhí)行，否則，甲方將有權(quán)取消支持，并不予承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。十

二、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1、乙方承諾，對(duì)甲方的貨款，嚴(yán)格按照雙方約定的付款方式支付貨款，若乙方無故拖延甲方貨款或未按合同付款，甲方有權(quán)停止供貨，并追究乙方的違約責(zé)任。

2、若雙方在合作期內(nèi)有分歧，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決導(dǎo)致清場(chǎng)的，則雙方應(yīng)在清場(chǎng)后____月之內(nèi)貨款兩清，否則，違約方每天應(yīng)按未付款______%賠償對(duì)方違約金。十

三、其他

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。

2、本合同有效期：________年____月____日起至________年____月____日止。

3、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效執(zhí)行。甲方（簽字）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日

合作合同 篇11

眾籌合作協(xié)議書

眾籌發(fā)起企業(yè)：

眾籌參與企業(yè)：

眾籌人及所屬企業(yè)： 有限公司 眾 籌 執(zhí) 行 人： 項(xiàng)目聯(lián)系電話： 項(xiàng)目場(chǎng)地地址： 時(shí) 間：

第一章 總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》（以下簡(jiǎn)稱《公司法》）和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資成立:

四川xxx食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）事宜，訂立本合同。

第二章 眾籌各方

第一條 本合同的各方為：

第一出資人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司 （相關(guān)資質(zhì)附復(fù)印件）。

出資人： 身份證： 附復(fù)印件。

現(xiàn)住址：

第三章 公司名稱及性質(zhì)

第二條 公司名稱為：xxxxxxxxxxxxxxxxx 有限公司

第三條 公司住所為：

第四條 公司的法定代表人為：XXX （身份證號(hào)） 附復(fù)印件。

第五條 公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限責(zé)任公司。各出資方以各自認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

第四章 投資總額及注冊(cè)資本

第六條 公司注冊(cè)資本為人民幣：貳佰萬整（RMB ：2000000.000）。

第七條 各方的出資額和出資方式如下：

出資人： 現(xiàn)金： 小寫：

依據(jù)出資人所入資金額所占股比例：

附股權(quán)證明資質(zhì)復(fù)印件

第五章 經(jīng)營(yíng)宗旨和范圍

第八條 公司的經(jīng)營(yíng)宗旨：食品安全關(guān)乎道德品質(zhì) 利益共贏協(xié)同發(fā)展

第九條 公司經(jīng)營(yíng)范圍是：肉制品(常溫及冷凍) ，方便食品（自熱米飯及自熱粉面類，膏狀調(diào)味品，固體飲料分裝，淀粉制品，再蛋制品生產(chǎn)銷售。

第六章 出資人和眾籌會(huì)

第一節(jié) 眾籌人

第十條 各方按照本合同第六條規(guī)定繳納出資后，即成為公司出資人。公司出資人按其所持有股份的份額享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

第十一條 公司出資人方享有下列權(quán)利：

（一）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式利益分配；

注：公司每月5日核算具體每位出資人利潤(rùn)，以郵件方式發(fā)給各出資人，確認(rèn)無誤后回復(fù)3個(gè)工作日將利潤(rùn)匯入指定賬戶, 公司保留相關(guān)票據(jù)，以備核查。

（二）參加或者推選代表參加眾籌會(huì)并享有表決權(quán)；

（三）依照其所持有的股份份額行使表決權(quán)；

（四）對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；

注：各出資人享有對(duì)日常具體經(jīng)營(yíng)，生產(chǎn)監(jiān)督之權(quán)采取郵件形式發(fā)送給具體負(fù)責(zé)人及各出資人，定期舉行眾籌會(huì)會(huì)議。

（五）依照法律、行政法規(guī)及公司合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份；

（六）依照法律、公司合同的規(guī)定獲得有關(guān)信息；

（七）公司終止或者清算時(shí)，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；

（八）法律、行政法規(guī)及公司合同所賦予的其他權(quán)利。

（九）出資人均為獨(dú)立平臺(tái)，區(qū)域保護(hù)，均享有公司產(chǎn)品單獨(dú)包裝及產(chǎn)品開發(fā)優(yōu)先權(quán)。 第十二條 出資人承擔(dān)下列義務(wù)：

（一）遵守公司合同；

（二）依其所認(rèn)購的股份和入股方式繳納資金；

（三）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；

注; 特殊情況除外，可進(jìn)行眾籌會(huì)議說明情況，半數(shù)以上出資人占成即可生效，并商議退股相關(guān)細(xì)節(jié)。

（四）法律、行政法規(guī)及公司合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第十三條 出資人之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資，出資人向出資人以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)過全體出資人過半數(shù)同意，不同意轉(zhuǎn)讓的出資人應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)出資人同意轉(zhuǎn)讓出資，在同等條件下，其他出資人對(duì)該出資有優(yōu)先購買權(quán)。

第十四條 公司的出資人在行使表決權(quán)時(shí)，不得作出有損于公司和其他出資人合法權(quán)益的決定。

第二節(jié) 眾籌會(huì)

第十五條 眾籌會(huì)由全體眾籌出資人組成，眾籌會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。

第十六條 眾籌會(huì)行使下列職權(quán)：

（一）決定公司的生產(chǎn)產(chǎn)品類別及日常事務(wù)；

（二）選舉和更換會(huì)長(zhǎng)，決定有關(guān)會(huì)長(zhǎng)的報(bào)酬事項(xiàng)及資金使用；

（三）選舉和更換由出資人代表出任的監(jiān)理人，決定有關(guān)監(jiān)理人的報(bào)酬事項(xiàng)；

（四）審議批準(zhǔn)眾籌會(huì)或會(huì)長(zhǎng)的報(bào)告；

（五）審議批準(zhǔn)監(jiān)理會(huì)或監(jiān)理人的報(bào)告；

（六）審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（七）審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（八）對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議；

（九）對(duì)發(fā)行公司債券及其他融資方式作出決議；

（十）對(duì)眾籌出資人向出資人以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；

（十一）對(duì)公司合并、分立、變更形式、解散和清算等事項(xiàng)作出決議；

（十二）修改公司合同；

（十三）其他重要事項(xiàng)。

第十七條 眾籌會(huì)的決議須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的出資人通過。但有關(guān)公司增加或減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散或者變更公司形式及修改公司合同的決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的出資人通過。

第十八條 眾籌會(huì)會(huì)議由出資人按照出資比例行使表決權(quán)。

第十九條 眾籌會(huì)會(huì)議每年召開 次。代表四分之一以上表決權(quán)的出資人，三分之一以上出資人或者監(jiān)理人可以提議召開臨時(shí)會(huì)議。眾籌會(huì)會(huì)議由眾籌會(huì)召集，會(huì)長(zhǎng)主持，會(huì)長(zhǎng)因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí)，由會(huì)長(zhǎng)指定其他出資人主持。

第二十條 召開眾籌會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開十日以前通知全體出資人。

眾籌會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作成會(huì)議記錄，出席會(huì)議的出資人應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。 第二十一條 監(jiān)理人行使下列職權(quán)：

（一）檢查公司的財(cái)務(wù)；

（二）對(duì)會(huì)長(zhǎng)、和其他部門管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者合同的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（三）當(dāng)會(huì)長(zhǎng)、和其他部門管理人員的行為損害公司利益時(shí)，要求其予以糾正，必要時(shí)向眾籌會(huì)或國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)報(bào)告；

（四）提議召開臨時(shí)眾籌會(huì)議；

（五）列席眾籌會(huì)會(huì)議；

（六）公司合同規(guī)定或眾籌會(huì)授予的其他職權(quán)。

第二十二條 監(jiān)理人行使職權(quán)時(shí)，必要時(shí)可以聘請(qǐng)律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專業(yè)性機(jī)構(gòu)給予幫助，由此發(fā)生的費(fèi)用由公司承擔(dān)。

第七章 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、利潤(rùn)分配和審計(jì)

第二十三條 公司依照法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定，制定公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

第八章 解散和清算

第二十四條 有下列情形之一的，公司應(yīng)當(dāng)解散并依法進(jìn)行清算：

（一）眾籌會(huì)會(huì)決議解散；

（二）因合并或者分立而解散；

（三）不能清償?shù)狡趥鶆?wù)依法宣布破產(chǎn)；

（四）違反法律、法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉；

（五）其他引起公司不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因。

第二十五條 公司因前條第（一）項(xiàng)情形而解散的，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)成立清算組。清算組人員由眾籌會(huì)決議確定。

公司因前條第（二）項(xiàng)情形而解散的，清算工作由合并或者分立各方當(dāng)事人依照合并或者分立時(shí)簽訂的合同辦理。

公司因前條第（三）項(xiàng)情形而解散的，由人民法院依照有關(guān)法律的規(guī)定，組織股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及專業(yè)人員成立清算組進(jìn)行清算。公司因前條第（四）項(xiàng)情形而解散的，由有關(guān)主管機(jī)關(guān)組織股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及專業(yè)人員成立清算組進(jìn)行清算。

第二十六條 清算組成立后，眾籌會(huì)、監(jiān)理人的職權(quán)立即停止。清算期間，公司不得開展新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二十七條 清算組在清算期間行使下列職權(quán)：

（一）通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；

（二）清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；

（三）處理公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；

（四）清繳所欠稅款；

（五）清理債權(quán)、債務(wù)；

（六）處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)；

（七）代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。

第二十八條 清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在至少一種報(bào)刊上公告三次。

第二十九條 債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向清算組申報(bào)其債權(quán)。債權(quán)人申報(bào)債權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)說明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。

第三十條 清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。

第三十一條 公司財(cái)產(chǎn)按下列順序清償：

（一）支付清算費(fèi)用；

（二）支付公司職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；

（三）交納所欠稅款；

（四）清償公司債務(wù)；

（五）按出資人持有的股份比例進(jìn)行分配。

公司財(cái)產(chǎn)未按前款第（一）至（四）項(xiàng)規(guī)定清償前，不分配給出資人。

第三十二條 清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，認(rèn)為公司財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。

第三十三條 清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告，以及清算期間收支報(bào)表和財(cái)務(wù)帳冊(cè)，報(bào)眾籌會(huì)或有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。

第三十四條 清算組應(yīng)當(dāng)自眾籌會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)對(duì)清算報(bào)告確認(rèn)之日起三十日內(nèi)，依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理注銷公司登記，并公告公司終止。

第三十五條 清算組人員應(yīng)當(dāng)忠于職守，依法履行清算義務(wù)，不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財(cái)產(chǎn)。清算組人員因故意或者重大過失給公司或者債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九章 合同修改

第三十六條 本合同的任何修改應(yīng)由各方以書面形式作出并簽署。

第十章 本合同一式_________份，自簽約方簽字蓋章之日起生效。

第十一章 其他

第一條 眾籌會(huì)出資人所屬企業(yè)有對(duì)外各種宣傳使用XXXXXXX 有限公司相關(guān)商標(biāo)及實(shí)地考察，參觀，學(xué)習(xí)之權(quán)利，管理人員必須為以上相關(guān)事項(xiàng)提供便利。

全體出資人簽字：

第一出資方：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：

出資人：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：

以上簽字完全出于本人真實(shí)意愿，并愿意為所產(chǎn)生得任何責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，并清楚知曉各條款內(nèi)容。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司

合作合同 篇12

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平、平等、互惠、互利的原則，經(jīng)共同協(xié)議同意訂立如下合伙協(xié)議：

第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)____縣XXX(項(xiàng)目名稱)，總投資為750萬元，甲方出資600萬元，乙方出資150萬元，分別占投資總額的80%和20%。

第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲方負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記和注冊(cè)工作，并由甲方擔(dān)任企業(yè)法人。

第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為________年。如果需要延長(zhǎng)期限的，可在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)延期手續(xù)。

第四條合伙雙方本著共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)原則，具體利潤(rùn)分配和債務(wù)分擔(dān)情況如下：

(1)企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

(2)企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在____日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第五條新增他人可以入伙，但須經(jīng)甲、乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立合伙補(bǔ)充協(xié)議。合伙補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第六條如果出現(xiàn)下列任一事項(xiàng)，合伙終止：

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協(xié)商同意;

(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

(四)其他法律規(guī)定的情況。

第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充完善，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。

第九條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

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合租房合同十二篇

以下是一篇關(guān)于“合租房合同”的深入探討和分析。在大多數(shù)場(chǎng)合和場(chǎng)景，合同已經(jīng)變得越來越重要了。合同可以看作是一份約束，也能看作是一種保障。希望這些經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蜃屇诠ぷ髦懈痈咝В?/p>

合租房合同 篇1

甲方：_____

乙方：_____ 班級(jí)：_____ 學(xué)生姓名：_____

根據(jù)市教育局：關(guān)于做好冬季中小學(xué)幼兒園安全工作的通知，本著向?qū)W生及其家長(zhǎng)高度負(fù)責(zé)的精神，為保持良好的教學(xué)、生活、管理秩序，學(xué)校原則上要求非潞城市，城內(nèi)的學(xué)生均應(yīng)在校住宿。但因確有客觀情況有學(xué)生隨父母在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿的，須由學(xué)生家長(zhǎng)到校與校方簽訂書面安全協(xié)議。杜絕學(xué)生私自在校外租房單獨(dú)居住的情況;為了核實(shí)在校外居住的學(xué)生情況及相關(guān)管理，確保學(xué)生的人身安全，順利完成學(xué)校教育，特和家長(zhǎng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、申請(qǐng)?jiān)谕庾庾〉膶W(xué)生須在每學(xué)期開學(xué)兩周內(nèi)，由家長(zhǎng)向?qū)W校提出書面申請(qǐng)，并簽訂安全協(xié)議書。

二、校外租房的學(xué)生必須有家長(zhǎng)監(jiān)護(hù)，同時(shí)嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，上課不遲到、不早退、不曠課。必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》;不得參與和“黃、賭、毒”有關(guān)的活動(dòng);不得從事有損學(xué)校聲譽(yù)的任何形式的各類活動(dòng);遠(yuǎn)離網(wǎng)吧。

三、在外租房的學(xué)生要如實(shí)填寫《潞城職業(yè)高中學(xué)生校外租房申請(qǐng)表》，辦理表中規(guī)定的相關(guān)手續(xù)，并向?qū)W校提供與房東簽訂的租房協(xié)議，定期向?qū)W校報(bào)告學(xué)習(xí)、生活情況。如租房地點(diǎn)變動(dòng)要及時(shí)向?qū)W校班主任報(bào)告。凡未辦理申請(qǐng)手續(xù)不得居住校外者，出現(xiàn)所有問題一律由本人家長(zhǎng)承擔(dān)，學(xué)校概不負(fù)責(zé)。

四、在外租房學(xué)生應(yīng)服從所在轄區(qū)的管理，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)、交通安全防范意識(shí)，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全;同時(shí)家長(zhǎng)要做好孩子的各種安全教育工作。若在冬季要加強(qiáng)取暖的安全保障，預(yù)防煤氣中毒事件的發(fā)生。

五、在校外租房的學(xué)生在校外發(fā)生的一切糾紛、事故、人身財(cái)產(chǎn)安全等，均視為個(gè)人行為，如有違法亂紀(jì)行為及發(fā)生傷害及被傷害等事件，均由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理，責(zé)任自負(fù)。學(xué)校將根據(jù)公安機(jī)關(guān)的決定(意見)，按校紀(jì)校規(guī)的相應(yīng)條款處理。

六、學(xué)生在校外居住地點(diǎn)或聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，需在一周內(nèi)將新的居住地、新的聯(lián)系方式告知學(xué)校班主任、政教處，以調(diào)整相關(guān)登記記錄。

七、學(xué)生若沒按時(shí)到校，班主任要及時(shí)告知學(xué)生家長(zhǎng)。

八、本協(xié)議一式兩份，校政教處、家長(zhǎng)各持一份。本協(xié)議從家長(zhǎng)簽署之日起實(shí)行。

班主任簽字：_____學(xué)生家長(zhǎng)簽字：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日 學(xué)校簽章：_____

合租房合同 篇2

2021北京市單位租房合同范本

出租方(甲方)：__________________________________

承租方(乙方)：__________________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1.房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號(hào)_____室(部位)?出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件(?)中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2.租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：__________?)，其用途為__________。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

3.租賃期限

3-1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4.租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_______元，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)_______元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)。

4-2、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，租金每____年遞增____%。

4-3、乙方必須在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

5.其他費(fèi)用

5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及?等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：

____________________________________________________

6.房屋修繕責(zé)任

6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前?天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

7.轉(zhuǎn)租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

8.變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過____天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的____天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

9.乙方的違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

(4)拖久租金累計(jì)____月以上的；

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。

10.甲方的違約責(zé)任

10-1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的?倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11、其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)北京市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向北京市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

出租方(蓋章)????????????承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)：?????????法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：?????????委托代理人(簽名)：

開戶銀行：???????????開戶銀行：

經(jīng)辦人帳號(hào)：??????????帳號(hào)：

電話：????????????電話：

電掛：????????????電掛：

郵政編碼：???????????郵政編碼：

鑒(公)證意見

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

簽約地點(diǎn)：

有效期限?至?年?月?日

簽約時(shí)間：??年?月?日

合租房合同 篇3

一．《合同法》

第二百二十四條

承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同

第二百二十七條

承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百三十二條

當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

二．《城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件若干問題的解釋第十五條》

第十五條

承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

第十六條

出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。

因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

第十七條

因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí)，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償

三．《商品房屋租賃管理辦法》

第十一條 承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。

承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。

20xx-08-17 沃華律師

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)合同是否有固定期限為標(biāo)準(zhǔn)，可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限；不定期合同的產(chǎn)生有三種情形:

一、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限；

二、當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；

三、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

區(qū)分意義

這種區(qū)分的意義在于，在不定期租賃中，除非雙方當(dāng)事人另有約定，雙方均可隨時(shí)解除合同。 相關(guān)法條《合同法》第二百一十五條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

解除不定期租賃合同的限制

某甲租用某乙的兩間店面作為酒樓，雙方未約定租賃期限。20xx年6月16日，乙書面通知甲，要求甲在6月19日前搬離所租房屋另用。同月18日，乙與丙簽訂了房屋買賣合同，將甲租用的房屋出賣給丙。甲認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。乙與丙簽訂買賣合同時(shí)，甲與乙仍然存在租賃關(guān)系。遂起訴要求在同等條件下享有該兩間房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

本案的焦點(diǎn)在于，乙和丙簽訂房屋買賣合同時(shí)，甲乙之間是否就出賣的房屋仍然存在租賃關(guān)系一種意見認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)《合同法》94條和96條的規(guī)定，當(dāng)事人單方解除合同的，解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同即解除。乙于20xx年6月16日將書面通知送達(dá)甲，要求解除租賃合同，故雙方的租賃關(guān)系在6月16日即已經(jīng)解除。乙與丙在18日簽訂買賣合同時(shí)，已經(jīng)與甲沒有租賃關(guān)系，甲不能夠享有優(yōu)先購買權(quán)。

第二種意見認(rèn)為，根據(jù)《合同法》第232條的規(guī)定，出租人解除合同的，應(yīng)當(dāng)在合理的期限之前通知承租人。本案乙通知甲解除合同的期限不合理，且其在通知中明確要求甲6月19日前搬出，雙方的合同應(yīng)當(dāng)?shù)?月19日解除。因此甲享有優(yōu)先權(quán)。

筆者同意第二種意見。對(duì)于單方解除合同的條件和效力，我國(guó)《合同法》第94條和96條分別作出了規(guī)定。94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(五)法律規(guī)定的其他情形?！?6條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除?！睂?duì)于何為“法律規(guī)定的其他情形”《合同法》第232條所規(guī)定的情形應(yīng)當(dāng)屬于此列。該條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?！苯Y(jié)合上述的幾條規(guī)定可以確定，在不定期租賃合同關(guān)系中，出租人解除租賃合同的，并非其通知到達(dá)承租人后合同即解除，至少有兩個(gè)方面的限制：

1、必須要在合理期限之前通知承租人;

2、應(yīng)當(dāng)根據(jù)通知所載具體內(nèi)容確定租賃合同解除的具體時(shí)間。

對(duì)于第1個(gè)方面的限制，《合同法》第232條已經(jīng)有了明確的規(guī)定，只是沒有具體到什么期限為合理的期限而已，這當(dāng)中就存在法官自由裁量的.問題。就上述的案件來說，乙要求開酒樓的甲3日內(nèi)搬出所租賃的房屋，似乎不是一個(gè)合同的期限。同時(shí)，乙通知甲，要求甲在6月19日前搬出所承租的房屋，應(yīng)當(dāng)視為乙同意甲租賃使用該房屋至6月19日。雖然乙的通知具有明確的要求與甲終止租賃關(guān)系的意思表示，但不能就此依據(jù)合同法第96條的規(guī)定，認(rèn)為乙將具有終止與甲租賃關(guān)系意思表示的通知送達(dá)甲后，雙方的租賃關(guān)系即行終止，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙通知的內(nèi)容確定租賃關(guān)系最終的終止時(shí)間。我們不能干涉和否認(rèn)出租人要求終止租賃關(guān)系具體時(shí)間的意思表示。

因而可以得出上面的第2點(diǎn)限制，即應(yīng)當(dāng)根據(jù)通知所載明的內(nèi)容確定雙方租賃關(guān)系終止的具體時(shí)間。同樣，在其他符合條件的單方解除合同中，也應(yīng)當(dāng)以要求解除合同的通知內(nèi)容確定合同的解除時(shí)間。比如，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行，另一方當(dāng)事人完全可以向其發(fā)出通知，再次要求未履行的一方當(dāng)事人在一個(gè)月內(nèi)履行義務(wù)，否則合同解除。到期后遲延履行方仍未履行，我們確定合同解除的時(shí)間是權(quán)利人發(fā)出通知之日還是發(fā)出通知之日后的一個(gè)月筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)是發(fā)出通知之日后的一個(gè)月。由此，我們是否可以對(duì)《合同法》第96條進(jìn)行調(diào)整，即“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。解除合同的通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)發(fā)生法律效力。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力”筆者認(rèn)為完全可以，否則就否定了當(dāng)事人解除合同等具體事項(xiàng)意思自治的合同權(quán)利。

房屋出租人有權(quán)提前收回房屋嗎

一般而言，在房屋租賃中，所簽訂的租賃合同是有固定期限的，那么出租人是否有權(quán)提前收回房屋？首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。

但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途，或者拖欠房租達(dá)6個(gè)月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同。

訂租賃合同時(shí)，應(yīng)明確注意的內(nèi)容：

（1）租賃期限、租金支付及計(jì)算方式；

（2）租賃期限內(nèi)房屋的維修及費(fèi)用由誰承擔(dān)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)；

（4）物業(yè)使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的問題；

（5）是否可以轉(zhuǎn)租；

（6）租賃登記的辦理；

（7）業(yè)主有關(guān)物業(yè)管理權(quán)方面的授權(quán)；

（8）根據(jù)物業(yè)使用人承租物業(yè)的用途不同而應(yīng)注意的事項(xiàng)

租賃合同之解除權(quán)

歸納：租賃合同之解除權(quán)

(1)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物(合同法219條)

(2)承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建(司法解釋第7條)

(3)責(zé)任轉(zhuǎn)租(合同法224條，司法解釋第14條)

(4)未付或延付租金(合同法227條)

(5)不定期租賃之隨時(shí)解除權(quán)(合同法232條)

(1)出租人拒不交付租賃房屋(合同法216條)

(2)租賃房屋因意外全部或者部分毀損(合同法231條)

(3)不定期租賃之隨時(shí)解除權(quán)

(4)租賃房屋危及承租人安全或健康時(shí)的隨時(shí)解除權(quán)(合同法233條)

(5)因法律原因?qū)е伦赓U房屋無法使用(司法解釋第8條)

(6)一房數(shù)租時(shí)，未能取得租賃房屋的承租人享有解除權(quán)(司法解釋第6

出租人是否可以通過轉(zhuǎn)租獲利

城市房屋租賃管理辦法》

第二十七條 承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)給他人。 出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。

合租房合同 篇4

甲方(出租方)：_________________________

乙方(承租方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方在自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)共同協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條 房屋座落于 乙方承租該房屋用于居住

第二條 租賃期限：租賃期共________月__天，租期自20 年___月___日起至_____年___月___日止。乙方有下列情形之一的即視違約，甲方可以終止合同、收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;必須愛護(hù)屋內(nèi)所有設(shè)施，到期完好交付甲方。

3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。 乙方必須做到安全用電、用燃?xì)?、用水?/p>

第三條 租金和租金的交納時(shí)間：租金每月為____元(大寫：____________)押金為____元(大寫：____________)付款方式為：________，乙方首次付款時(shí)間是_____年____月___日，總計(jì)為_____元(__月租金和押金共大寫_______________元);其余租金從_____年_____月_____日起每_____月支付一次，即每個(gè)周期支付人民幣_(tái)___________________元。乙方須在每個(gè)支付周期開始之前___日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分1倍的違約金。租金的支付方式為：_____;押金的支付方式為：_____。水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)3家平攤。水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)自年_____月起計(jì)算。網(wǎng)費(fèi)每月50元，乙方須向甲方按季繳納。

第四條 違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

2、乙方未按前述合同條款的規(guī)定向甲方交付房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

3、乙方逾期交付租金的超過10天的。

4、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第五條 室內(nèi)設(shè)施登記：有電視 臺(tái)、雙人床 張、衣柜 個(gè)、電視柜 個(gè)，小桌子 個(gè)，晾衣架個(gè)。甲方交給乙方大門鑰匙 把、臥室房門鑰匙 把，門禁1個(gè)。合同到期后乙方須完好交付甲方。

第六條本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份;自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合租房合同 篇5

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條、本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______號(hào)樓______門______房間 ，其中北向客臥為出租給乙方房間。

第二條、甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

第三條、該房屋租賃期共6個(gè)月。租金為每月500元(包暖，水，電、煤氣)押金500元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。支付形式為：押一付三。下季度租金需提前15天交付。房租季付，押金伍佰圎人民幣整，入住時(shí)交，協(xié)議到期后退租時(shí)押金退還。有下列情況之一的甲方可不予退還押金，并保留民事訴訟的權(quán)力：

1、房屋結(jié)構(gòu)和家具電器有重大的人為損壞,且責(zé)任在乙方者。

2、協(xié)議未到期提前退租,未付滿六個(gè)月房租者,或退租前一個(gè)月未通知甲方者。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況洗衣機(jī)，燃?xì)庠?，淋浴熱水器，飲水機(jī)，電視，沙發(fā)，雙人床，桌子，凳子等。

第四條、共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條、合租期間，寬帶費(fèi)(如使用)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條、合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。

第七條、朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。

第八條、各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。

第九條、在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條、乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。

第十一條、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

本合同自訂立之日起，即告生效。 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________

身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________

簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日

房屋租賃法律法規(guī)知識(shí)

一、法律法規(guī)明文規(guī)定的不得出租的.情形。

照城市房屋租賃管理辦法第六條規(guī)定，下列房屋不得出租:

(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;

(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

(五)屬于違法建筑的;

(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;

(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

從上述規(guī)定可以看出，出租的房屋應(yīng)當(dāng)權(quán)屬清晰，并且符合安全、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，這些規(guī)定都很容易為大家所理解，但租賃房屋未依法取得房屋所有權(quán)證的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的;屬于違法建筑的;有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形，出租人和承租人卻經(jīng)常忽視已抵押房屋的租賃問題。

二、注意設(shè)有抵押權(quán)的房屋出租時(shí)的法律規(guī)定。

2000年9月29日最高人民法院審判委員會(huì)第1133次會(huì)議通過的最高人民法院關(guān)于適用 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋第六十六條規(guī)定，抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

根據(jù)以上擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定，房屋所有權(quán)人將已抵押的房屋出租，對(duì)于出租人而言，如果未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人(一般也是出租人)對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于承租人而言，如果出租人將已抵押的房屋出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力，即承租人只能向出租人主張賠償損失。如果出租人已書面告知承租人該房屋已抵押的，其損失只能由承租人自行承擔(dān)。對(duì)于已抵押的房屋，如果抵押權(quán)人代表國(guó)家利益，未經(jīng)抵押權(quán)人同意而且未書面通知承租人的，租賃行為因損害國(guó)家利益而屬無效(合同法關(guān)于無效合同的明文規(guī)定)。經(jīng)抵押權(quán)人同意出租的，出租人應(yīng)當(dāng)履行書面告知義務(wù)，而承租人應(yīng)明確了解承租已抵押的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)。

三、簽定租賃合同時(shí)容易出現(xiàn)的一些法律問題。

現(xiàn)實(shí)案例中，簽定租賃合同時(shí)容易出現(xiàn)的合同漏洞主要有：

1、對(duì)租賃標(biāo)的物約定不明確，尤其是對(duì)租賃房屋的數(shù)量(合同約定租賃面積和實(shí)際租賃使用面積的誤差，決定著租金的少退多不補(bǔ)。)和質(zhì)量(房屋租賃前后的狀況，決定著交付房屋前后的修繕義務(wù)。)約定不明確導(dǎo)致的糾紛;

2、對(duì)租賃房屋的使用用途約定不明確，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行超負(fù)荷、掠奪性的任意使用，致使租期屆滿后租賃房屋的租賃狀況堪憂，甚至無法繼續(xù)合理使用。比如，有一典型案例：當(dāng)事人提供產(chǎn)權(quán)證所載租賃房屋位于共有建筑的一二樓，用途為“商業(yè)用房”，首次承租者將其開設(shè)為娛樂場(chǎng)所或者餐飲行業(yè)。租賃期間，承租人為了追求利益最大化，通宵24小時(shí)營(yíng)業(yè)，賓客絡(luò)繹不絕，三樓以上左鄰右舍(業(yè)主共計(jì)128戶)苦不堪言，造成極其惡劣的影響。租賃期滿，承租人揚(yáng)長(zhǎng)而去。而，物業(yè)公司和共有建筑物所有人大為不滿，經(jīng)業(yè)主大會(huì)開會(huì)舉手表決，一致研究決定，該商鋪不得經(jīng)營(yíng)娛樂及餐飲行業(yè)，最終導(dǎo)致房屋所有人的所有權(quán)受限并缺失。

3、租賃房屋的維護(hù)義務(wù)和修繕義務(wù)約定不明確，導(dǎo)致合同解除時(shí)的保證金退費(fèi)產(chǎn)生糾紛。根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，一般應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

現(xiàn)實(shí)案例中，在合同履行過程中常見的欺詐主要有：

1、出租人不按合同規(guī)定的時(shí)間交付租賃房屋，或者交付的房屋有瑕疵。實(shí)踐中往往表現(xiàn)為遲延履行，或者履行有瑕疵，損害承租人的利益(停水?dāng)嚯姡缆凡粫常瑘?chǎng)地不清，等等。)。

2、出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃房屋的缺損雖然不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)所引起，但糾紛的發(fā)生卻是頻頻出現(xiàn)。

3、承租人不按合同約定支付租金，主要是遲延交付。

4、承租人擅自改變租賃房屋的現(xiàn)狀。

5、承租人擅自將租賃房屋變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、變相合租等。

6、承租人逾期不返還租賃房屋，或拒不騰房。

7、出租人利用租賃房屋套取押金、保證金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。此種情況比較典型，現(xiàn)舉一案例：出租人利用租賃合同的缺陷(是否容許轉(zhuǎn)租)，將租賃房屋轉(zhuǎn)租，并套取了押金，履約保證金，轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以及房租差價(jià)。當(dāng)租賃期屆滿時(shí)，承租人卻找不到出租人(轉(zhuǎn)租人)，出租人(轉(zhuǎn)租人)實(shí)際已經(jīng)席卷大筆金錢消失。蒙受巨大損失的承租人當(dāng)然不會(huì)輕易騰房給房東，而房東理所當(dāng)然地要收回房屋，此種利益沖突無法調(diào)和，只有訴諸法律。最后受損失的，恰恰是無辜的房東和善良的第三人(承租人)。

四、聰明的防范。

要防范這些漏洞與欺詐，我們應(yīng)該如是：

1、訂立租賃合同前盡可能了解合同一方的有關(guān)信息。

訂立租賃合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察。如自己進(jìn)行了解有困難，可以委托律師向?qū)Ψ剿诘氐墓ど滩块T進(jìn)行查詢，并且可以通過對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。

2、房屋租賃合同應(yīng)由專業(yè)律師起草、修改、把關(guān)。

(1)租賃合同中的條款，應(yīng)盡量詳盡明確。

(2)合同條款應(yīng)當(dāng)盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛。

(3)對(duì)合同字句應(yīng)當(dāng)認(rèn)真斟酌，字句表述應(yīng)清晰具體，避免模棱兩可，避免多種解釋的語句出現(xiàn)。

(4)在租賃合同中，對(duì)于租賃房屋的使用、維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛。

(5)在租賃合同中約定明確的違約條款及賠償數(shù)額。

(6)為避免合同欺詐，可以附加一些條款，如，擔(dān)保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。

(7)租賃房屋，應(yīng)采用書面形式。未采用書面形式的，視為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃，依法可以隨時(shí)解除。

五、補(bǔ)救措施。

遇到問題時(shí)，可以采取下列補(bǔ)救的措施來減少或挽回?fù)p失

1、對(duì)出租人不按期交付租賃房屋致使承租人無法實(shí)現(xiàn)合同預(yù)期的目的，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失。

2、對(duì)有特殊使用要求的出租房屋，出租人應(yīng)交付有關(guān)范圍的使用說明、裝配圖紙、操作規(guī)程等，并在租賃合同中加以明確約定。

3、租賃房屋存在權(quán)利瑕疵，第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。

4、承租人無正當(dāng)理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。

5、承租人擅自改變租賃房屋現(xiàn)狀，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。如征得出租人同意并因此增加了租賃房屋的價(jià)值，返還租賃房屋時(shí)承租人可以要求出租人支付一定開支，但是雙方另有約定的除外。

6、承租人未經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同。

六、一般違約責(zé)任。

1、出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

2、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個(gè)月)的，出租人得解除合同。

(2)對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租人有權(quán)解除合同，并請(qǐng)求支付違約金。

七、附則：房屋租賃合同法條相關(guān)規(guī)定

第二百一十二條、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三條、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第二百一十四條、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

第二百一十五條、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

第二百一十六條、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途

第二百一十七條、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。

第二百一十八條、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第二百一十九條、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

第二百二十條、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第二百二十一條、承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

第二百二十二條、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第二百二十三條、承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。

承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

第二百二十四條、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

第二百二十五條、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第二百二十六條、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。

第二百二十七條、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百二十八條、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。

第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

第二百二十九條、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

第二百三十條、出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

第二百三十一條、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二條、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三條、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

第二百三十四條、承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第二百三十五條、租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

第二百三十六條、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

委托合同合集十二篇

我們常說，機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人。在平時(shí)的學(xué)習(xí)和工作中，幼兒園教師經(jīng)常會(huì)提前準(zhǔn)備一些資料。資料的定義范圍較大，可指代生產(chǎn)資料。資料對(duì)我們的學(xué)習(xí)工作發(fā)展有著重要的意義！那么，你知道優(yōu)秀的幼師資料是怎樣的呢？急你所急，小編為朋友們了收集和編輯了“委托合同合集十二篇”，希望能為你提供更多的參考。

委托合同(篇1)

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方對(duì)期貨投資工具具有充分認(rèn)識(shí)，為實(shí)現(xiàn)通過期貨市場(chǎng)獲得投資收益、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的目的，有能力并愿意承擔(dān)期貨投資所隱含的經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)、期貨交易風(fēng)險(xiǎn)和投資技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定選擇期貨投資以期實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，并已在期貨經(jīng)紀(jì)公司開立期貨投資賬戶。

2、乙方專門從事期貨市場(chǎng)的研究和投資業(yè)務(wù)，擁有一批專業(yè)的期貨投資管理人員，具有良好的期貨市場(chǎng)投資業(yè)績(jī)。根據(jù)我國(guó)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理期貨投資賬戶，達(dá)成如下協(xié)議：

一、管理賬戶與基準(zhǔn)金額

1、甲方委托乙方管理其在期貨經(jīng)紀(jì)公司開立的期貨投資賬戶（又稱“管理賬戶”），賬戶名稱為：________________________，賬號(hào)為：________________________。

2、甲方委托乙方管理的期貨投資資金（以下稱“基準(zhǔn)金額”）為人民幣_(tái)________元（大寫：人民幣_(tái)________元整）。簽署本協(xié)議后_________個(gè)交易日內(nèi)，甲方應(yīng)使委托乙方管理的期貨投資賬戶內(nèi)的資金達(dá)到該基準(zhǔn)金額。

3、委托期內(nèi)，除依本協(xié)議約定或甲方為向乙方支付委托管理費(fèi)和績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)之外，甲方不應(yīng)從期貨投資賬戶內(nèi)提取資金。甲方依本協(xié)議約定提取資金的，提取后期貨投資賬戶內(nèi)的實(shí)際基準(zhǔn)金額不應(yīng)少于人民幣_(tái)________萬元。

二、委托期限

1、甲方委托乙方管理期貨投資賬戶的期限為_________年，從本協(xié)議生效后第_________個(gè)交易日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、委托期內(nèi)，甲方可以書面形式要求延長(zhǎng)委托期限。

三、委托權(quán)限

1、委托期內(nèi)，甲方全權(quán)委托乙方對(duì)期貨投資賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行期貨品種投資安排、全面負(fù)責(zé)該賬戶的投資管理（包括但不限于做出交易決策和下達(dá)交易指令），決定該賬戶買賣期貨合約的時(shí)間、品種、數(shù)量和方向；乙方在期貨經(jīng)紀(jì)公司下達(dá)的交易指令及交易結(jié)果，甲方均予以承認(rèn)。

2、乙方為甲方管理上述期貨投資賬戶，應(yīng)遵守相關(guān)期貨經(jīng)紀(jì)公司及期貨交易所關(guān)于期貨投資和交易的有關(guān)規(guī)定，投資的期貨品種限于國(guó)內(nèi)期貨交易所公開掛牌交易的品種。

3、甲方委托乙方管理上述期貨投資賬戶的目的為投機(jī)獲利而非套期保值，乙方不得代甲方進(jìn)行實(shí)物交割。

4、甲方尊重乙方對(duì)該賬戶的獨(dú)立管理。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不應(yīng)自行通過該期貨投資賬戶下達(dá)期貨交易指令，或另行委托他人通過該期貨投資賬戶下達(dá)期貨交易指令。

四、賬戶管理約定

1、簽署本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)將其在有關(guān)期貨經(jīng)紀(jì)公司開戶的全部資料（包括但不限于合同、保證金入金憑證等）原件交乙方確認(rèn)，并向乙方提供復(fù)印件一套，以供乙方正確實(shí)施受托義務(wù)。

2、本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)將期貨投資賬戶的指令下達(dá)權(quán)排他性地以書面形式授予乙方，由乙方指定具體投資管理人員負(fù)責(zé)管理，并將該授權(quán)明確寫入相關(guān)期貨經(jīng)紀(jì)公司的期貨經(jīng)紀(jì)合同中。

3、本協(xié)議生效后、委托期限開始前，甲方應(yīng)將管理賬戶的交易密碼告知乙方，乙方應(yīng)該修改該密碼，及可以不向甲方透露。委托期內(nèi)，為避免干擾乙方的交易活動(dòng)，甲方不應(yīng)私自修改該密碼。確有需要的，應(yīng)在征得乙方書面同意及不影響乙方交易活動(dòng)的情形下修改，并應(yīng)立刻告知乙方，否則視為甲方違約。

4、本協(xié)議生效后、委托期限開始前，甲方應(yīng)將管理賬戶的查詢密碼書面告知乙方，同時(shí)甲方也應(yīng)保留該密碼，以便于雙方隨時(shí)查詢了解管理賬戶的投資交易詳情。甲方擬修改該密碼，需即刻書面告知乙方。

5、委托期內(nèi)，甲方向管理賬戶增加存入資金，視為增加委托乙方管理的期貨交易資金，以增加后的資金為本協(xié)議基準(zhǔn)金額。

6、委托期內(nèi)，若甲方需從管理賬戶提取資金，導(dǎo)致管理資金減少的，應(yīng)事先經(jīng)乙方同意，以提取后的資金為本協(xié)議基準(zhǔn)金額。（依本協(xié)議約定或用于向乙方支付委托管理費(fèi)和績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)的，不在此限，不視為減少本協(xié)議基準(zhǔn)金額）。

7、委托期內(nèi)，甲方不應(yīng)未經(jīng)乙方書面同意，自己或委托他人對(duì)管理賬戶實(shí)施交易。

8、委托期內(nèi)，若甲、乙雙方未協(xié)議延長(zhǎng)管理期限，或延長(zhǎng)的管理期限已屆滿，乙方應(yīng)在該期限或延長(zhǎng)的期限屆滿的最后一個(gè)交易日之前，對(duì)管理賬戶進(jìn)行平倉。雙方另有約定的除外。

五、管理費(fèi)用

1、管理費(fèi)用由固定管理費(fèi)和績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)兩部分構(gòu)成。

2、固定管理費(fèi)每_________個(gè)月支付一次，年費(fèi)率為管理資金的_________%。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后一周內(nèi)向乙方支付前_________個(gè)月的固定管理費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)________元；管理期內(nèi)第_________個(gè)月的_________日前，向乙方支付后_________個(gè)月的固定管理費(fèi)。委托期內(nèi)，管理資金有增加的，按增加后的基準(zhǔn)金額計(jì)算固定管理費(fèi)，并于增加之次月計(jì)付。

3、績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)每_________個(gè)月支付一次，屆滿_________個(gè)月的最后一個(gè)交易日為結(jié)算基準(zhǔn)日。當(dāng)管理期每滿_________個(gè)月，管理賬戶的盈利情況達(dá)到下列條件時(shí)，甲方應(yīng)在該_________個(gè)月屆滿后的_________日內(nèi)向乙方支付績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)：

（1）管理賬戶產(chǎn)生的投資收益與甲方管理資金之比小于或等于100%時(shí)，甲方按_________%的比例向乙方計(jì)付績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)。計(jì)算公式如下：績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)=（賬戶期末余額-賬戶本金）×25%。

（2）管理賬戶產(chǎn)生的投資收益與甲方管理資金之比超過100%時(shí)，甲方按_________%的比例向乙方計(jì)付績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)。計(jì)算公式如下：績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)=（賬戶期末余額-賬戶本金）×35%。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、按照本協(xié)議的規(guī)定享有該賬戶的投資收益。

2、為乙方及時(shí)、全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)提供便利。

3、對(duì)其在相關(guān)期貨經(jīng)紀(jì)公司開立賬戶的真實(shí)性、提供資料的合法性及管理資金來源的合法性獨(dú)立承擔(dān)完全的責(zé)任。

4、承擔(dān)與管理賬戶投資收益有關(guān)的全部稅費(fèi)。

5、每日確認(rèn)、簽署期貨經(jīng)紀(jì)公司出具的每日交易結(jié)算單，隨時(shí)查閱了解管理賬戶的投資交易和盈虧情況。

6、不干涉乙方就管理賬戶做出的任何投資決策（甲乙雙方另有書面約定的除外）。

7、針對(duì)期貨交易市場(chǎng)高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)的特點(diǎn)，為減輕或減少虧損，必要時(shí)及時(shí)做出是否繼續(xù)進(jìn)行或終止投資交易的決定。

8、按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用。

9、全面、及時(shí)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、勤勉、謹(jǐn)慎、盡責(zé)地管理管理賬戶，以專業(yè)的投資分析和決策方法，實(shí)現(xiàn)甲方投資收益的最大化。

2、遵守法律法規(guī)及有關(guān)期貨交易管理政策。

3、在本協(xié)議約定的受托權(quán)限和范圍內(nèi)進(jìn)行投資決策，履行受托義務(wù)。

4、遇重大事項(xiàng)、期貨市場(chǎng)出現(xiàn)重大行情波動(dòng)，或本協(xié)議第五條約定的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。

5、按照本協(xié)議的規(guī)定收取管理費(fèi)用。

6、全面、及時(shí)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均不得泄露該賬戶操作策略或財(cái)務(wù)狀況等商業(yè)機(jī)密。

2、甲乙雙方在約定時(shí)限內(nèi)未能按時(shí)支付對(duì)方盈利金額或者虧損金額的，應(yīng)從應(yīng)付之日起每日按應(yīng)付金額的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九、爭(zhēng)議解決

1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2、若雙方協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交____________________仲裁委員會(huì)解決。

十、合同的生效

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后，甲方將全部資金存入約定的賬戶之日起生效。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

委托合同(篇2)

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人于_________年_________月_________日在_________簽訂：

甲方：_________________________法定地址：_____________________企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

乙方：_________________________法定地址：_____________________企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

鑒于：（1）甲方全資附屬企業(yè)_________于_____年簽署關(guān)于_________委托合同（以下簡(jiǎn)稱“合同一”），約定由_________承擔(dān)_____勘探開發(fā)作業(yè)者義務(wù)，且_________擬委托甲方代為向乙方無償轉(zhuǎn)讓其在合同一項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。（2）甲方全資附屬企業(yè)_________于_________年簽署關(guān)于_________委托合同（以下簡(jiǎn)稱“合同二”），約定由_________勘探開發(fā)作業(yè)者義務(wù)，且_________擬委托甲方代為向乙方無償轉(zhuǎn)讓其在合同二項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。（3）甲方已商得_________的同意，擬確認(rèn)上述權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。據(jù)此，甲乙雙方約定如下：

1．甲方同意：（1）將合同一（本協(xié)議附件一）項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二（本協(xié)議附件二）項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人享有權(quán)利，并履行義務(wù)。（2）在本協(xié)議簽署后三十天內(nèi)，將合同一和合同二及其它一切相關(guān)文件交付乙方。

2．乙方同意接受合同一項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)，分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人遵守委托合同的各項(xiàng)約定。

3．甲方承諾并保證，就合同一項(xiàng)下_________和合同二項(xiàng)下_________的權(quán)利義務(wù)之轉(zhuǎn)讓，均已取得充分有效的委托授權(quán)（本協(xié)議附件三、四）。

4．甲方保證：（1）乙方不受因_________履行合同一項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)及_________履行合同二項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)而引起的索賠、訴訟或費(fèi)用開支造成的損失。（2）補(bǔ)償乙方因前款所述之原因而遭受的損失（如有）。

5．本協(xié)議生效后，乙方承諾分別與_________就有關(guān)的_________合作開發(fā)安排作隨時(shí)的協(xié)商，以利于合同一及合同二的具體執(zhí)行。

6．本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。

7．凡因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由簽署本協(xié)議的雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，本協(xié)議任何一方當(dāng)事人均可將該爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。

8．本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章并經(jīng)_________和_________確認(rèn)（本協(xié)議附件五、六）之日起生效。

9．本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽署之日起至合同一和合同二履行完畢之日止。

10．本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分，與本協(xié)議有同等效力。

11．本協(xié)議一式_________份，每份具有同等效力。

甲方（蓋章）：___________________授權(quán)代表（簽字）：_______________乙方（蓋章）：___________________授權(quán)代表（簽字）：_______________

委托合同(篇3)

甲方：_________

乙方：_________

一、交易所的交易能正常進(jìn)行，甲乙雙方均須清楚了解并嚴(yán)格遵守《中國(guó)國(guó)際期貨有限公司上海石油交易所代理業(yè)務(wù)規(guī)則》，正確履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

二、乙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并充分認(rèn)識(shí)了甲方提供的《風(fēng)險(xiǎn)揭示書》的全部?jī)?nèi)容，一切因乙方看錯(cuò)市況而遭受的虧損，乙方完全承擔(dān)資金乃至資產(chǎn)抵債的責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、作為代理方，甲方有權(quán)了解乙方的資信情況。開戶時(shí)乙方需出具經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，法人授權(quán)書，單位狀況等有關(guān)資料。

四、乙方為了便于與甲方聯(lián)合，除當(dāng)面填寫“買入指令單”外，可再確認(rèn)傳真、電報(bào)、信函、錄音電話中的任何一種方式作為法律認(rèn)可的委托方式。另外，乙方法人代表需簽署《法人授權(quán)書》，甲方只能接受乙方法人或其指派的.授權(quán)人的指令。

五、保證金賬戶置：

1.本協(xié)議簽定后，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將基礎(chǔ)保證金人民幣壹拾萬元匯入甲方賬戶開戶，此為本協(xié)議生效的必要條件。

2.乙方在開具“買入指令單”以前，應(yīng)將足夠的初始保證金匯入甲方賬戶，初始保證金數(shù)額為成交金額的%，超越保證金數(shù)額的指令，甲方?jīng)]有義務(wù)執(zhí)行。交易平倉后，該初始保證金由甲方及時(shí)退回。

3.凡屬期貨交易，每天均按上海石油交易所公布的結(jié)算價(jià)，對(duì)其與成交價(jià)的差價(jià)部分，要求虧損方交付追加保證金。如果乙方損失≥100%初始保證金，而又未能在下一交易日前一日15時(shí)前及時(shí)補(bǔ)足，甲方有權(quán)代為平倉，所有損失和費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)。

六、甲方代理乙方交易的傭金為交易額的‰，乙方負(fù)責(zé)在買賣合約成交后三天內(nèi)，向甲方交納代理傭金。

七、現(xiàn)貸合約簽定后，乙方憑交易所成交通知單在三天內(nèi)通知甲方將貨款/提貨憑證存入所。如是交收現(xiàn)貨交易，乙方應(yīng)先提供有效發(fā)票再行收取貨款。

八、有關(guān)稅金問題，均按照上海市稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定辦理。

九、協(xié)議的中止：

1.乙方如需中止委托關(guān)系，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，待甲方核準(zhǔn)并結(jié)算帳目后，立即中止協(xié)議。

2.乙方如不遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲方在追回違約損失的前提下可中止代理關(guān)系，并有加以處罰的權(quán)利。

十、雙方商定的其他事項(xiàng)：

十一、乙方的印鑒需在甲方備案。

十二、此協(xié)議一式貳份。甲、乙雙方各保留一份。

甲方法人代表：_________

乙方法人代表：_________

時(shí)間：_________

委托合同(篇4)

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

(1)根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其《實(shí)施細(xì)則》以及國(guó)家稅務(wù)總局頒發(fā)的《稅務(wù)代理試行辦法》的有關(guān)規(guī)定為服務(wù)單位進(jìn)行成本測(cè)算，并根據(jù)甲方提供的會(huì)計(jì)憑證開展賬務(wù)處理和納稅申報(bào);

(2)根據(jù)甲方的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和管理需要，設(shè)計(jì)相應(yīng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算制度;

(3)設(shè)計(jì)會(huì)計(jì)憑證傳遞程序，做好憑證簽收工作，指導(dǎo)甲方妥善保管會(huì)計(jì)檔案，并在合同終止時(shí)辦理會(huì)計(jì)工作交接手續(xù);

(4)按有關(guān)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，填制記賬憑證，登記會(huì)計(jì)賬冊(cè)，及時(shí)編制會(huì)計(jì)報(bào)表;

(5)解釋甲方提出的有關(guān)會(huì)計(jì)處理、會(huì)計(jì)法規(guī)和財(cái)稅政策方面的原則問題;

(6)對(duì)甲方提供的不實(shí)原始憑證或授意做出不當(dāng)會(huì)計(jì)處理，有權(quán)予以拒絕并保留向有關(guān)部門反映的權(quán)利;

(7)對(duì)工作中涉及的甲方商業(yè)機(jī)密和會(huì)計(jì)資料嚴(yán)格保密。

四、會(huì)計(jì)資料交接：

(1)甲方派專人將會(huì)計(jì)憑證連同移交清單送到乙方指定地點(diǎn)，并辦理交接手續(xù)。

(2)每月10號(hào)為會(huì)計(jì)憑證的交接日。如遲交或不交會(huì)計(jì)憑證，由此造成不能進(jìn)行正常賬務(wù)、稅務(wù)處理的，責(zé)任由甲方承擔(dān)(此條款視實(shí)際情況另行確定)。

五、違約責(zé)任：

(1)任何一方如有違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，則按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

(2)甲方若因?yàn)橐曳椒?wù)質(zhì)量原因要求提前終止合同，經(jīng)乙方確認(rèn)方可終止合同。

(3)由于甲方未能及時(shí)提供代理記賬所需的核算資料和工作條件，致使乙方不能按時(shí)履行合同的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(4)由于乙方原因，未能按時(shí)完成會(huì)計(jì)核算或會(huì)計(jì)核算不實(shí)，涉稅文件處理不當(dāng)，造成后果的，乙方必須及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

(5)乙方對(duì)上述責(zé)任事項(xiàng)享有最終的解釋權(quán)。

六、其他約定：

(1)本合同到期，如雙方?jīng)]有異議，則視同自動(dòng)續(xù)期，無需另簽合同。

(2)如甲方納稅性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)規(guī)模發(fā)生變化，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。

(3)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決,協(xié)商不成由法院裁判。

(4)未盡事宜，雙方訂立補(bǔ)充條款，作為合同附件，合同附件為合同的組成部份。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

為了保證中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所科研辦公樓改造工程項(xiàng)目的建設(shè)工期、質(zhì)量和投資計(jì)劃按要求順利實(shí)施，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商甲方委托乙方辦理該項(xiàng)目的招標(biāo)事宜，特訂立本合同。

工程名稱：中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所科研辦公樓改造工程 工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大屯路甲11號(hào)

按照相應(yīng)的法律、法規(guī)，規(guī)范招標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)全過程必須遵循公開、公平、公正的誠(chéng)實(shí)信用的原則。

1、負(fù)責(zé)向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、圖紙、施工計(jì)劃進(jìn)度要求、質(zhì)量要求、工程款支付條件、主要設(shè)備、材料到貨時(shí)間等各項(xiàng)與招標(biāo)工作有關(guān)的資料。

2、配合乙方組織潛在的投標(biāo)單位踏勘建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，介紹和解答投標(biāo)單位提出的有關(guān)問題。

3、編制標(biāo)底過程中有審核、調(diào)整權(quán)。

4、乙方在招標(biāo)代理過程中，對(duì)外泄露有關(guān)的招標(biāo)資料、數(shù)據(jù)等，甲方有權(quán)終止合同，直至追究法律責(zé)任。

5、不得干予乙方評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)工作。

1、對(duì)招標(biāo)中甲方的各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和方案等有修改、調(diào)整的建議權(quán)。

2、按照甲方要求和招標(biāo)程序，擬訂和發(fā)布招標(biāo)公告(招標(biāo)邀請(qǐng)函)、投標(biāo)須知、招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)要求、招標(biāo)人資格審查標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。

3、組織潛在的投標(biāo)單位踏勘建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

4、對(duì)投標(biāo)單位的資格審查有確認(rèn)與否決權(quán)。

5、不得向他人透露可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)情況，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，必須對(duì)標(biāo)底保密。

招標(biāo)代理費(fèi)用經(jīng)協(xié)商雙方同意按16.5萬元支付，合同生效后七日內(nèi)支付50%，代理工作結(jié)束后七日內(nèi)支付余下的50%。

1、乙方如違反規(guī)定泄露應(yīng)該保密的招投標(biāo)情況和資料、或與投標(biāo)單位串通損害他人合法權(quán)益等，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

2、如因甲方原因提供基礎(chǔ)資料不完整或資金等問題影響招標(biāo)工作的，應(yīng)由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

3、甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，均不得轉(zhuǎn)讓委托合同的權(quán)利和義務(wù)，如有違反合同約定的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

4、因不可抗力導(dǎo)致合同全部或部分不能履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。

履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如不能取得一致意見，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同(篇5)

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

乙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立本業(yè)務(wù)委托書。

一、委托評(píng)估項(xiàng)目名稱：西湖綠洲4棟3單元507房產(chǎn)

二、評(píng)估對(duì)象及范圍：房屋建筑物

三、評(píng)估報(bào)告使用者：張坤

四、評(píng)估目的：為未來房屋買賣提供價(jià)格依據(jù)

五、評(píng)估基準(zhǔn)日： 20xx 年 1 月10日

六、評(píng)估完成期限：根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估工作的時(shí)間安排，乙方應(yīng)于20xx 年1月2日前完成西湖綠洲4棟3單元507房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估工作，并按要求向委托方提供房產(chǎn)證明、權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。乙方完成評(píng)估工作后，并向甲方提交正式《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》。

七、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、為乙方在工作過程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評(píng)估相關(guān)的其他各有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、外部管理部門的關(guān)系創(chuàng)造良好條件。

2、甲方可對(duì)乙方評(píng)估人員中涉及與甲方有利害關(guān)系的人員有權(quán)要求其回避。

八、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、在評(píng)估工作中，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，認(rèn)真執(zhí)行法律和行政法規(guī)，對(duì)出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。作為評(píng)估程序的一部分，乙方應(yīng)提供一份承諾函，以明確乙方對(duì)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》的責(zé)任。

2、乙方應(yīng)指派適當(dāng)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和助理人員承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)，以確保評(píng)估工作按期完成，遵守職業(yè)道德，對(duì)甲方提供的內(nèi)部資料和評(píng)估結(jié)果，嚴(yán)守秘密。除非國(guó)家執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則另有規(guī)定，或經(jīng)甲方同意，乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對(duì)外泄漏。

3、乙方有義務(wù)就所使用的評(píng)估方法及其評(píng)估結(jié)果的客觀性、合理性接受甲方質(zhì)詢并作出解釋，否則，應(yīng)當(dāng)以滿足甲方整體工作目標(biāo)為原則作出調(diào)整。

九、評(píng)估報(bào)告的使用限制：乙方在評(píng)估工作完成時(shí)出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》，其使用權(quán)歸甲方及本委托書約定的其他使用者，評(píng)估報(bào)告僅能用于報(bào)告書中確定的目的，使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任與乙方無關(guān)。乙方非為法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所允許或經(jīng)甲方同意，不得向他人提供或公開該報(bào)告書及相關(guān)內(nèi)容。

十、業(yè)務(wù)委托書的有效期限：本業(yè)務(wù)委托書經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，約定事項(xiàng)全部完成后失效。

十一、違約責(zé)任：甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、本業(yè)務(wù)委托書一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

委托合同(篇6)

甲方委托乙方研制_________裝置，特商定如下合同：

1、研制內(nèi)容：_________。

2、技術(shù)要求：_________。

3、試制經(jīng)費(fèi)：

甲方向乙方提供研制經(jīng)費(fèi)_________元。乙方按協(xié)議、技術(shù)指標(biāo)及進(jìn)度要求完成，甲方另支付科研獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元。甲方并同意按每提前一個(gè)月另支付協(xié)作獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元，提前二個(gè)月為_________元。

乙方如不能按期完成，每推遲一個(gè)月，倒扣乙方項(xiàng)目費(fèi)的_________%。

甲方在協(xié)議生效后先預(yù)付試制經(jīng)費(fèi)_________%，其余部分待項(xiàng)目驗(yàn)收后付清。

4、協(xié)作方式：

乙方在研制過程中，甲方派員參加共同協(xié)作試驗(yàn)。甲方負(fù)責(zé)提供工藝流程和工藝參數(shù)。乙方在控制臺(tái)研制完成后到甲方生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試。

5、試制進(jìn)度：

控制臺(tái)_________年年底完成，接著前往生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試，總進(jìn)度于_________年_________月結(jié)束。

6、違約責(zé)任

乙方不履行合同，應(yīng)退回甲方預(yù)付的試制經(jīng)費(fèi)，甲方不履行合同，不得追回預(yù)付乙方的試制經(jīng)費(fèi)，并賠償乙方因此造成的損失。

7、爭(zhēng)議及解決爭(zhēng)議的方法：_________。

8、雙方負(fù)有下列保密義務(wù)：_________。

9、研制成果歸_________方所有。

10、研制工作因無法克服的技術(shù)原因而失敗或部分失敗時(shí)，責(zé)任由_________方承擔(dān)。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

委托合同(篇7)

甲方于_______年_____月____日將其房委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下

委托人：____，男/女，__年_月_日出生，住址：__________，公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào)：_____。

受托人：____，男/女，__年_月_日出生，住址：_______________，公民身份號(hào)碼_____。

委托人____欲購買房屋壹處，該房屋坐落在_____，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為_____號(hào)，丘(地)號(hào)_____，_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。委托人因【原因】，不能親自到辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托____代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜：

委托人因__(寫明案件性質(zhì)及對(duì)方當(dāng)事人)一案，委托_x為__(一審、二審或再審)的代理人(或辯護(hù)人)，代理權(quán)限如下：

1.簽訂上述房屋的買賣合同;

2.支付購買上述房屋的購房款;

(四)如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)___至____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3.驗(yàn)收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);

甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。

4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;

5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;

6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】

受托人____在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。

乙方在具備報(bào)名參加全國(guó)成人高考資格，身體健康的前提下，自愿報(bào)考甲方委托_________大學(xué)舉辦的_________專業(yè)成人高等教育脫產(chǎn)班學(xué)習(xí)。

(七)決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng)，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng);

甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

委托期限：_____月/年，自__年_月_日起，至__年_月_日止。

受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

為全權(quán)代表，與我單位的公派出國(guó)留學(xué)人員簽訂《出國(guó)留學(xué)協(xié)議書》，并代表我單位處理該協(xié)議書中的一切事宜。

授權(quán)委托書是指當(dāng)事人為把代理權(quán)授予委托代理入而制作的一種法律文書。它是委托人實(shí)施授權(quán)行為的標(biāo)志，是產(chǎn)生代理權(quán)的直接根據(jù)。授權(quán)委托書分為兩種：一種是民事代理授權(quán)委托書;另一種是訴訟代理授權(quán)委托書。

委托人：__________

__________年__________月__________日

委托合同(篇8)

訴訟代理委托合同(1)正文： ?甲?方：____________________________________????地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________????法定代表人：____________?職務(wù)：____________????乙?方：____________________________________????地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________????法定代表人：____________?職務(wù)：____________????甲方因________一案，委托乙方代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立本合同。????一、乙方接受甲方的委托，指派________、____?律師為甲方與__________________________?糾紛案的第________?審代理人。????二、甲方委托乙方代理權(quán)限：訴訟代理人為承認(rèn)、放棄或者變更訴訟請(qǐng)求、進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有被代理人的.特別授權(quán)。????三、甲方必須真實(shí)地向乙方敘述案情，提供證據(jù)。????四、乙方必須按時(shí)出庭，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。????五、甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向乙方繳納案件代理費(fèi)人民幣_(tái)_______?元。????六、在本合同有效期內(nèi)乙方無故中止的，代理費(fèi)全部退還甲方；甲方無故中止的，代理費(fèi)不予退還。????七、本合同的變更或修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。????八、本合同有效期限，自??下一頁

委托合同(篇9)

甲方：_____________________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)管理辦法》（滬工商合422號(hào)）及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就XX年度企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)簽訂本合同。

乙方受甲方委托就企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)，采用市工商局指定的合同信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（包括數(shù)學(xué)模型和計(jì)算機(jī)軟件），對(duì)甲方提供的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)、抽查、分析和科學(xué)評(píng)估，出具公正、客觀、全面、完整反映企業(yè)合同信用狀況的評(píng)價(jià)報(bào)告。

1．甲方在本合同簽署后按規(guī)定向乙方提供所需全部材料，并對(duì)其提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如甲方不能按期提供所需資料致使評(píng)估無法正常進(jìn)行，或提供虛假資料造成評(píng)估結(jié)果的失真，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2．乙方在甲方現(xiàn)場(chǎng)考核、抽查企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)內(nèi)容的過程中，甲方應(yīng)安排合同管理及有關(guān)人員予以配合。

1．乙方對(duì)甲方的評(píng)價(jià)結(jié)果以及甲方所提供的評(píng)估資料負(fù)有保密責(zé)任，為甲方嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評(píng)價(jià)結(jié)果以及評(píng)估資料提供給甲方以外的.第三方。

2．乙方在收到甲方報(bào)送的評(píng)估資料后對(duì)甲方合同信用等級(jí)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)。

3．如甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果持有異議，在收到評(píng)價(jià)報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出復(fù)評(píng)要求，并提供必要的補(bǔ)充資料，乙方給予復(fù)評(píng)。

1．本項(xiàng)合同信用評(píng)價(jià)費(fèi)用為（人民幣大寫）______________元，甲方在本合同簽署以后一周內(nèi)向乙方一次付清全部評(píng)估費(fèi)。

2．甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式予以結(jié)算。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后立即生效，任何一方不得違約，否則由違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________________

八、本合同一式二份，雙方各持一份。

銀行賬號(hào)：_______________________乙方：（蓋章）___________________

委托合同(篇10)

甲方：_________

乙方：_________

乙方自愿到_________市_________銀行屬下網(wǎng)點(diǎn)開設(shè)儲(chǔ)稅存款帳戶，同開戶行建立劃繳稅款委托關(guān)系后，必須簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：

一、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方即取得儲(chǔ)稅劃繳稅款資格，乙方每月在規(guī)定的納稅申報(bào)期限前，應(yīng)到開戶行存入不低于當(dāng)月應(yīng)納稅金額，由開戶銀行劃繳其應(yīng)納稅款。

二、乙方在_________市_________銀行的儲(chǔ)稅存款劃繳以后，實(shí)現(xiàn)劃繳的稅款視同納稅申報(bào)。但如果實(shí)際銷售額（未開具銷售發(fā)票部分）超過核定的銷售額20％以上的，應(yīng)主動(dòng)到甲方申報(bào)納稅。

三、定額加計(jì)票的納稅戶，其填開發(fā)票的應(yīng)納稅款應(yīng)在發(fā)票驗(yàn)舊供新環(huán)節(jié)上門申報(bào)納稅。納稅戶在電話申報(bào)開通時(shí)，適應(yīng)電話申報(bào)方式；電話申報(bào)開通前使用的普通發(fā)票，應(yīng)自購票之日起（每本）超過三個(gè)月仍未用完的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)，攜帶發(fā)票到甲方申報(bào)納稅；發(fā)票不得跨年度使用。

四、乙方在儲(chǔ)稅劃繳稅款后發(fā)現(xiàn)有誤，必須到甲方辦稅服務(wù)廳查詢并辦理有關(guān)更正手續(xù)。

五、乙方可向甲方查詢其交稅情況，可攜帶稅務(wù)登記證副本到甲方辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取完稅憑證。

六、乙方出現(xiàn)以下情況，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間報(bào)告甲方：變更稅務(wù)登記的，應(yīng)自變更工商登記之日起30日內(nèi)到甲方辦理變更手續(xù)；預(yù)計(jì)將出現(xiàn)停歇業(yè)的，應(yīng)在停歇業(yè)前15日內(nèi)到甲方辦理申請(qǐng)手續(xù)；變更聯(lián)系電話或儲(chǔ)稅戶的，應(yīng)在當(dāng)天告知甲方。

七、乙方若儲(chǔ)稅余額不足，導(dǎo)致未能劃繳應(yīng)納稅款，必須自覺到甲方辦稅服務(wù)廳申報(bào)納稅，逾期申報(bào)納稅的，甲方將依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。

八、本協(xié)議書一式三份，甲方管理部門和征收部門各存一份、乙方存一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________

負(fù)責(zé)人（簽字）：______

________年____月____日________年____月____日

委托合同(篇11)

甲方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

乙方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

本著自愿的原則，甲、乙雙方本著互利、長(zhǎng)期合作的態(tài)度簽訂本合同，具體內(nèi)容雙方認(rèn)可并同意遵守。合同內(nèi)容如下:

一、合同范圍:甲方在此授權(quán)乙方提供與公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作相關(guān)的服務(wù)，乙方具有完成上述委托事項(xiàng)的合法資格和能力，并據(jù)此向甲方收取相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。

二.合同期限:本合同有效期為年，自___年___月___日起。

三.合同費(fèi)用和支付方式:

1.費(fèi)用:采用月結(jié)方式，每戶人民幣/月(大寫:；

2.代理記賬費(fèi)用150元/年。

3.支付方式:甲方應(yīng)在合同簽訂后3天內(nèi)一次性支付每月服務(wù)費(fèi)給乙方，或在征收申報(bào)開始前一次性支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

4.其他形式:甲方也可以選擇每半年和每年向乙方支付服務(wù)費(fèi)，乙方將在這種支付形式下給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠待遇。

5.首付款費(fèi):服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___/月，共___月，賬本費(fèi)人民幣，共計(jì)人民幣_(tái)___(大寫:____)。

四.雙方的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù):

1.甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù):

(1)甲方有責(zé)任向乙方提供真實(shí)有效的財(cái)務(wù)憑證，作為乙方記賬和提供各種代理服務(wù)的初始依據(jù)；

(2)甲方有責(zé)任按照乙方要求的時(shí)間向乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證，以保證財(cái)務(wù)和納稅申報(bào)的順利進(jìn)行；

(3)甲方有責(zé)任按照合同約定按時(shí)足額向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)；

(4)甲方有責(zé)任最大限度地為乙方提供相應(yīng)的便利條件，為其提供代理服務(wù)；

(5)甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)工作和代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和核實(shí)；

(6)甲方有權(quán)了解乙方提供的代理服務(wù)，有權(quán)就未知事項(xiàng)進(jìn)行提問；

(7)甲方有權(quán)在向乙方提供其他客戶信息、便利代理服務(wù)事項(xiàng)的前提下，減免當(dāng)月服務(wù)費(fèi)；

(8)乙方完成代理服務(wù)合同約定的服務(wù)項(xiàng)目后，甲方有義務(wù)完成不限于合同約定項(xiàng)目的財(cái)務(wù)工作；

(9)甲方有義務(wù)配合乙方完成代理服務(wù)中涉及相關(guān)主管部門的檢查工作，并承擔(dān)乙方完成的代理服務(wù)以外的相關(guān)財(cái)務(wù)工作事項(xiàng)..

2.乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù):

(1)在甲方提供符合要求的財(cái)務(wù)憑證的前提下，乙方有責(zé)任按照《會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《稅法》及行業(yè)慣例，為甲方提供真實(shí)有效的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)代理服務(wù)；

(2)乙方有責(zé)任在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供合同約定的各種金融代理服務(wù)；

(3)在甲方支付代理服務(wù)費(fèi)的前提下，乙方有責(zé)任向甲方出具相關(guān)收據(jù)；

(4)乙方有責(zé)任在盡量減少甲方工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容的前提下，完成代理服務(wù)范圍內(nèi)的金融代理服務(wù)；

(5)當(dāng)甲方提出對(duì)金融代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)證時(shí)，乙方有責(zé)任向甲方報(bào)告真實(shí)有效的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；

(6)乙方有責(zé)任告知甲方提供金融代理服務(wù)范圍內(nèi)的基本情況，并提醒甲方及時(shí)處理相關(guān)突發(fā)事件及申請(qǐng)方式；

(7)乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)主管部門對(duì)企業(yè)的各項(xiàng)檢查，確保金融代理服務(wù)范圍內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和工作的合理合法性；

(8)在甲方為乙方提供新的代理服務(wù)的前提下，乙方有義務(wù)向甲方支付承諾的報(bào)酬..

五、違約責(zé)任:

1.在本合同約定的各項(xiàng)條款及相關(guān)事項(xiàng)中，任何一方未能全部或部分履行均構(gòu)成違約，并應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的全部或部分相應(yīng)損失。

2.本合同執(zhí)行期間，任何一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(一個(gè)月的服務(wù)費(fèi))。

3.嚴(yán)重違反本合同條款構(gòu)成嚴(yán)重違約，對(duì)方將保留終止本合同并通過相應(yīng)法律途徑解決違約的權(quán)利。

六、確認(rèn)和通知協(xié)議:

1.由于金融工作的特殊性，在為甲方提供專業(yè)金融代理服務(wù)的過程中，乙方將履行書面通知甲方的義務(wù)，甲方將以書面形式向乙方確認(rèn)已收到通知事項(xiàng)。

2.任何一方提出終止本合同，應(yīng)書面通知另一方，通知完成并經(jīng)另一方確認(rèn)后，方可終止合同。

七.保密事項(xiàng):本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同中的所有條款承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。未經(jīng)另一方允許，任何一方不得將本合同的具體細(xì)節(jié)和相關(guān)條款透露給第三方，否則將承擔(dān)給另一方造成的相應(yīng)損失。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

九.本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地的相關(guān)法院提起訴訟。

甲方代表簽字:乙方代表簽字:

甲方蓋章(簽字):乙方蓋章(簽字):

公司地址:

電話:電話:

___年___月___日___年___月___日______________________________________________________________

委托合同(篇12)

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：_______科技有限公司

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)招商頁面策劃。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同。

一、項(xiàng)目任務(wù)

1．1 任務(wù)一：乙方對(duì)甲方_________網(wǎng)絡(luò)招商開展專項(xiàng)策劃，編寫招商頁面主題文案；

1．2 任務(wù)二：乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁面主題文案，進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

二、委托項(xiàng)目進(jìn)度

2．1 第一階段：編寫策劃文案

2．1．1 為期四個(gè)工作日，乙方通過對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行整理和分析，根據(jù)甲方市場(chǎng)推廣需要，編寫招商頁面主題文案。

2．1．2 策劃時(shí)間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個(gè)工作日起算。

2．2 第二階段：網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

2．2．1為期三個(gè)工作日，乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁面主題文案和甲方CI規(guī)范的要求，進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

2．2．2?策劃期自甲方聯(lián)絡(luò)人以書面形式對(duì)第一階段的策劃成果予以確認(rèn)的下一個(gè)工作日起算。

2．3 策劃工作各階段按程序順延，但實(shí)際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計(jì)時(shí)間不超過七個(gè)工作日。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3．1甲方須為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)配合乙方工作；

3．2 在乙方提交各階段成果之后的二個(gè)工作日，對(duì)乙方提交的階段性方案給予書面確認(rèn)或提出書面的指導(dǎo)性意見。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4．1 乙方須按計(jì)劃進(jìn)度完成各階段策劃任務(wù)，及時(shí)與甲方溝通并請(qǐng)甲方確認(rèn)；在乙方提交各階段成果之后的二個(gè)工作日，甲方若無確認(rèn)回函，乙方可視為甲方對(duì)所提交的方案已確認(rèn)；

4．2 乙方須按甲方提出的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對(duì)文案或平面設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的時(shí)間不計(jì)算在總體累計(jì)時(shí)間之內(nèi)。

4．3 保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內(nèi)容。

五、合同金額及付款方式

5．1 本合同總金額為人民幣_(tái)____元整（￥_____元整）。

5．2 付款方式：簽訂合同后三日內(nèi)，甲方向乙方全額支付策劃與設(shè)計(jì)制作費(fèi)用。

5．3 贈(zèng)送_______（______）網(wǎng)站分類信息欄目______分類下______排_(tái)_____位，廣告形式為（圖片/文字鏈）規(guī)格：______；使用期限為______年______月______日至______年______月______日止，僅限于本項(xiàng)目制作的招商網(wǎng)頁。

六、成果歸屬與冠名宣傳

6．1 乙方將其最終策劃成果于項(xiàng)目結(jié)束之日正式轉(zhuǎn)給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方；

6．2 乙方對(duì)策劃成果保留其冠名權(quán)。

七、違約責(zé)任

7．1 由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項(xiàng)目策劃，不予退還甲方所付費(fèi)用；

7．2由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時(shí)退還甲方所付費(fèi)用

八、合同終止

8．1?本合同履行完畢自動(dòng)終止；

8．2?一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止；

8．3?任何一方無權(quán)單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時(shí)，須以書面形式確定。

九、合同爭(zhēng)議

?本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方本著友好協(xié)商原則解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。

十、合同生效日

10．1?本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。

10．2?補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

10．3?本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：________________（公章）

法定代表人：__________（簽字）

地址：________________________

乙方：________________（公章）

法定代表人：__________（簽字）

地址：________________________

合同簽約地：__________________

簽約日：______年_____月_____日

存量合同(集合十二篇)

宜未雨綢而繆，毋臨竭而掘井。在幼兒園教師的平時(shí)工作生活中，會(huì)經(jīng)常需要提前準(zhǔn)備參考資料。資料一般指代可供人們參考的信息知識(shí)等。資料可以幫助我們更高效地完成各項(xiàng)工作。所以，你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢？推薦你看看以下的存量合同(集合十二篇)，僅供你在工作和學(xué)習(xí)中參考。

存量合同 篇1

買方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況

1.位置：________區(qū)

2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________.

3.該房屋的39;銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交____市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計(jì)________元價(jià)款則交____市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng)xxxxxxxxx

xxx

九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買賣雙方情況

代理人：________________________________

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________簽定時(shí)間

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存量合同 篇2

5.1?簽訂本合同前，買受人應(yīng)向出賣人支付定金????（幣種）????元（大寫????元整），該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【????】時(shí)【抵作】【????】該房屋價(jià)款。支付方式為：□?存入交易保證機(jī)構(gòu)設(shè)立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶□?直接支付給出賣人，出賣人應(yīng)于收到款項(xiàng)之日起日內(nèi)將該筆定金存入交易保證機(jī)構(gòu)設(shè)立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。

5.2?買受人采取下列第種方式付款：

5.2.1?一次性付款。交易雙方應(yīng)當(dāng)在????年????月????日前簽訂存量房資金監(jiān)管協(xié)議，買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂監(jiān)管協(xié)議之日起日內(nèi)將房屋全部?jī)r(jià)款存入交易保證機(jī)構(gòu)設(shè)立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。

5.2.2?分期付款。交易雙方應(yīng)當(dāng)在????年????月????日前簽訂存量房資金監(jiān)管協(xié)議，買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂監(jiān)管協(xié)議之日起日內(nèi)分????期將該房屋全部?jī)r(jià)款存入交易保證機(jī)構(gòu)設(shè)立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。首期房?jī)r(jià)款????（幣種）????元（大寫????元整）應(yīng)當(dāng)于????年????月????日前支付。

。

5.2.3?首付加貸款方式付款：【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金組合貸款】【????】。交易雙方應(yīng)在????年????月????日前簽訂存量房資金監(jiān)管協(xié)議，買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂監(jiān)管協(xié)議之日起日內(nèi)將首期房?jī)r(jià)款????（幣種）????元（大寫????元整）存入交易保證機(jī)構(gòu)設(shè)立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶，占該房屋全部?jī)r(jià)款的????%。

買受人應(yīng)在????年????月????日前就余款????（幣種）????元（大寫????元整）向????（貸款機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)貸款支付。

如貸款機(jī)構(gòu)不批準(zhǔn)買受人的貸款申請(qǐng)或者批準(zhǔn)的貸款金額少于買受人申請(qǐng)的貸款金額，雙方當(dāng)事人同意按照????方式處理。

（1）如貸款額度低于擬貸款金額，買受人應(yīng)于貸款審批通過之日起日內(nèi)自行補(bǔ)足購房款存入交易保證機(jī)構(gòu)設(shè)立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶；

（2）買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方協(xié)商一致解決方式為：

□?買受人自行籌集剩余房?jī)r(jià)款支付給出賣人。支付時(shí)間：自買受人收到貸款未得到批準(zhǔn)通知之日起日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款存入交易保證機(jī)構(gòu)設(shè)立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。

□?買受人應(yīng)于收到貸款未得到批準(zhǔn)通知之日起日內(nèi)繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款至貸款批準(zhǔn)，繼續(xù)申請(qǐng)貸款的次數(shù)以次為限，期間已產(chǎn)生的及將要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，在申辦貸款過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，買受人次申請(qǐng)銀行貸款后仍未得到批準(zhǔn)，未能按時(shí)向出賣人支付購房款的，視為買受人違約，出賣人有權(quán)追究買受人的違約責(zé)任。

5.2.4?其他方式：????????????????。

5.3?資金監(jiān)管

5.3.1?買賣雙方約定，買受人將交易資金????（幣種）????元（大寫????元整），存入存量房交易資金監(jiān)管部門授權(quán)或備案的交易資金監(jiān)管賬戶，該房屋交易資金監(jiān)管賬戶開戶行為????，賬戶名稱為????，賬號(hào)為????。

5.3.2?其他約定????。

存量合同 篇3

1.1?出賣人所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于：????【區(qū)】【縣】????（樓盤/小區(qū)地址）????（樓盤/小區(qū)名稱）????【幢】【????】????單元????號(hào)（室）。該房屋所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為????，建筑總層數(shù)為????層，其中地上????層，地下????層。該房屋所在樓層為????層，建筑面積共????平方米，其中套內(nèi)建筑面積????平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e????平方米。

1.2?若該房屋用途為住宅，其性質(zhì)為【商品房】【房改房】【經(jīng)濟(jì)適用房】【????】。

1.3?該房屋戶型：????室????廳????廚????衛(wèi)????【????】；朝向?yàn)椤緰|】【南】【西】【北】向（可多選）；有????個(gè)陽臺(tái)，其中????個(gè)陽臺(tái)為封閉式，????個(gè)陽臺(tái)為非封閉式。

1.4?該房屋裝修情況：【毛坯】【簡(jiǎn)裝】【精裝】。

1.5?該房屋電梯配置：【有】【無】。

1.6?該房屋車庫/車位配置：【有】【無】????（車位、地下室有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)另行簽訂買賣合同）。

1.7?該房屋建成年份:????。

1.8?其他????。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體約定見附件一。

存量合同 篇4

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于市_____區(qū)_____路，建筑面積_____平方米，房屋用途為住宅；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；

（三）房屋平面圖及其四至范圍；

（四）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為出讓取得，土地使用年限自_____年_____月_____ 日至_____年_____月____日；劃撥取得。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（小寫）_____元，（大寫）_____元，其中含定金（小寫）_____元，（大寫）_____元，尾款（小寫）_____元，（大寫）_____元。

第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)設(shè)立的資金托管專用賬戶：

1、_____年____月_____日前將自有資金人民幣（小寫）_____元，（大寫）貳_____萬元解交托管賬戶。

2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，總額為_____人民幣（小寫）元，（大寫）_____元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。乙方同意于_____年____月_____日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)托管資金專用賬戶。若乙方不能按計(jì)劃貸足或者銀行不同意貸款申請(qǐng)的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分，乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶。

3、甲方同意乙方自留尾款____元，不存入托管賬戶，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。

甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房?jī)r(jià)款，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款安全的全部責(zé)任：

（注：不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款資金托管的交易雙方可選中該項(xiàng)，并商議填寫相關(guān)內(nèi)容）

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，同時(shí)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約金肆仟元。

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之四支付違約金。

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過十天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過伍仟元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之五的賠償金。

第五條甲、乙雙方定于_____年____月____日時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于____年_____月_____日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之四支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價(jià)值√評(píng)估價(jià)值×市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之五支付賠償金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后十日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易適用）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書的網(wǎng)上操作服務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

（甲乙雙方自行成交的適用）甲乙雙方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，并在3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起三個(gè)月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)），雙方按下列約定處理：

房屋拆遷補(bǔ)償款高于（含本數(shù)）本合同約定房?jī)r(jià)款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)；房屋拆遷款低于本合同約定房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

第十一條甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均自愿遵守《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定，一方因違反《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_____之日起生效。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會(huì)仲裁×提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同一式伍份。其中甲方留執(zhí)貳份，乙方留執(zhí)貳份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方：

乙方：

日期：

存量合同 篇5

1.存量房概述

2.存量房屋買賣合同

(一)存量房概述

存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。

存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)，但按照成都市場(chǎng)上普遍對(duì)于存量房的理解和我們所經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。

(二)存量房屋買賣合同

買方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況

1.位置：________區(qū)

2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________.

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：___________________________________

三、房屋四界

東：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng)

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

4.__________________________________________

九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買賣雙方情況

買方：__________________________________

姓名(簽章)：__________________________

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________

身份證號(hào)：______________________________

工作單位：______________________________

電話號(hào)碼：______________________________

登記人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

賣方：__________________________________

登記人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

簽定時(shí)間：__________________

存量合同 篇6

合同編號(hào)，

1．本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭(zhēng)議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2．本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意的內(nèi)容。

3．對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4．在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。

5．本合同所指“存量房買賣交易”是指已辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明書的房屋權(quán)屬人再行轉(zhuǎn)讓房屋。

6．本合同用于存量房買賣交易，一經(jīng)簽訂，當(dāng)事人或者其委托代理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)持書面存量房買賣合同及有關(guān)資料到房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理交易過戶手續(xù)。

7．根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請(qǐng)向廣州市房屋交易監(jiān)管中心反映。

8．賣方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)慎重選擇付款方式交割房款，為保護(hù)存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險(xiǎn)，避免引起糾紛。

9．根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門反映。

10．買方當(dāng)事人如需委托按揭機(jī)構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)選擇具備代辦按揭資格的按揭機(jī)構(gòu)，有關(guān)情況可登錄廣州市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

11．依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，買賣雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，不得以低報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)等方式偷稅漏稅，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

12．本合同條款對(duì)各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)沒有約定的，可另行協(xié)商約定。

13．本合同說明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下，

甲方，委托代理人，日期，

乙方，委托代理人，日期，

丙方，經(jīng)紀(jì)人，日期，

存量合同 篇7

出賣人與買受人在自愿、平等、公平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就存量房屋買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本存量房屋買賣合同。

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：_______________

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】證號(hào)：_________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：_____________

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

證號(hào)：________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

共有人：_________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：_______________

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

證號(hào)：________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

【法定代理人】【委托代理人】：__________________國(guó)籍：___________

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

證號(hào)：________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：_______________

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

證號(hào)：________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：_____________

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

證號(hào)：________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

第一條房屋基本情況

出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

該房屋登記用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________。

該房屋房源核驗(yàn)編碼：_________________________。

其他_________________________。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體約定見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況及使用情況

該房屋【房屋所有權(quán)證】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書】證號(hào)：_______________，共有權(quán)證證號(hào)：_______________________，填發(fā)單位：________________________。

房屋共有人對(duì)出售該房屋的意見見附件二。

土地使用狀況

該房屋占用的建設(shè)用地【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)】【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號(hào)】：__________________，填發(fā)單位：_________________________。

該房屋權(quán)利性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第______種情形并符合其再上市政策規(guī)定。

1.商品房;

2.已購公有住房;

3.向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房;

4.按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋;

5.限價(jià)商品住房;

6.自住型商品住房;

7.共有產(chǎn)權(quán)住房;

8.其他：。

該房屋的抵押情況為：______。

1.該房屋未設(shè)定抵押;

2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人：_____________________________，抵押登記日期：_________年______月______日，【房屋他項(xiàng)權(quán)證書號(hào)】【不動(dòng)產(chǎn)登記證明證號(hào)】：___________________。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，雙方當(dāng)事人同意按照下列第______種方式處理：

出賣人應(yīng)當(dāng)于_________年______月______日前辦理抵押權(quán)注銷登記;

出賣人無需辦理抵押權(quán)注銷登記，抵押權(quán)人同意買賣雙方辦理轉(zhuǎn)移登記。

該房屋的租賃情況為：【未出租】【已出租】。

出賣人已將該房屋出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)】。

租賃期限：自__________年________月_______日至__________年________月________日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的【交付日】【取得不動(dòng)產(chǎn)登記日】至租賃期間屆滿的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有

除買賣雙方另有約定外，出賣人自本合同簽訂之日起至不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢之日止，不得就該房屋簽訂新的房屋租賃合同。若出賣人違反上述約定，雙方同意按照下列第______種方式處理：

1.自租賃合同簽訂之日起至，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之的違約金;

2.買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款，并按照買受人全部已付房?jī)r(jià)款的%向買受人支付違約金;

3.______________________________________________________。

該房屋【不存在】【存在】結(jié)構(gòu)改造情況。該房屋已經(jīng)做過以下結(jié)構(gòu)改造：

1._________________________________________________________;

2._________________________________________________________;

3._________________________________________________________。

雙方約定：。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條成交方式

出賣人與買受人通過______種方式達(dá)成交易。

1.雙方當(dāng)事人自行成交;

2.雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，北京市存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：，機(jī)構(gòu)名稱：，機(jī)構(gòu)備案號(hào)：;北京市存量房屋購買經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：，機(jī)構(gòu)名稱：，機(jī)構(gòu)備案號(hào)：。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明復(fù)印件見附件四。

3.。

第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣元。

簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣元，該定金于【本合同簽訂】【交付首期房?jī)r(jià)款】時(shí)【抵作本房屋成交價(jià)款】。

買受人采取下列第______種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。

1.一次性付款

總金額：人民幣元。買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前向出賣人支付。

2.分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前分期向出賣人支付全部房?jī)r(jià)款。

首期：買受人應(yīng)當(dāng)【于年月日前】向出賣人支付房?jī)r(jià)款人民幣元;

第二期：買受人應(yīng)當(dāng)【于年月日前】向出賣人支付房?jī)r(jià)款人民幣元;

第期：買受人應(yīng)當(dāng)【于年月日前】向出賣人支付房?jī)r(jià)款人民幣元。

3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】。

買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣元，占全部房?jī)r(jià)款的_____%。

余款人民幣元向【_________銀行】【住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行】申請(qǐng)貸款支付。

。

如貸款機(jī)構(gòu)不批準(zhǔn)買受人的貸款申請(qǐng)，雙方當(dāng)事人同意按照下列第_______種方式處理：

.買受人應(yīng)當(dāng)【于年月日前】向出賣人支付剩余房?jī)r(jià)款;

.出賣人有權(quán)解除合同，雙方約定：;

.買受人可向其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，買受人至遲于年月日前獲得貸款批復(fù);不能在約定期限內(nèi)獲得貸款批復(fù)的，雙方約定：;

.。

如貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的貸款金額少于買受人申請(qǐng)的貸款金額，二者相差金額，買賣雙方同意按照下列第_______種方式處理：

.買受人應(yīng)當(dāng)【于年月日前】向出賣人補(bǔ)足差額;

.出賣人有權(quán)解除合同，雙方約定：;

.。

如出現(xiàn)貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款后買受人無法于年月日前取得貸款或買受人拖延辦理相關(guān)貸款手續(xù)等情形，買賣雙方同意按照下列第_______種方式處理：

.買受人【于年月日前】向出賣人支付剩余房?jī)r(jià)款;

.。

買賣雙方簽訂的《存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件六。

買受人應(yīng)當(dāng)將房?jī)r(jià)款人民幣元存入買賣雙方共同委托的行政管理部門)在銀行設(shè)立的存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶，賬號(hào)：。

第五條房屋權(quán)屬及具體狀況的承諾

1.出賣人對(duì)該房屋享有合法權(quán)利;

2.該房屋未出售并保證不出售給除本合同買受人以外的其他人;

3.該房屋無司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形;

4.出賣人承諾該房屋已符合出售條件;

5.出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所約定的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修等隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人;

6.出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況;

7.出賣人承諾已將可能妨礙房屋購買或正常使用的情況如實(shí)告知買受人;

8.。

如該房屋權(quán)屬及具體狀況與上述承諾不符，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或買受人無法實(shí)現(xiàn)本條約定的合同目的的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款，并自買受人付款之日起，按照%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，出賣人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為【已付房?jī)r(jià)款%】。

第六條房屋交付

出賣人應(yīng)當(dāng)在前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對(duì)附件一中所列該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收和交接，并記錄水、電、氣表的讀數(shù);

2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3.移交該房屋房門鑰匙;

4.;

5.;

6.。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【網(wǎng)絡(luò)】【_______】費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。

上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

第七條違約責(zé)任

逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第_______種方式處理：

1.按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。

逾期在______日之內(nèi)，自合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已付房?jī)r(jià)款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過______日項(xiàng)中的日期相同)后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

買受人不解除合同的，出賣人自合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，按日計(jì)算向買受人支付買受人已付房?jī)r(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.。

逾期付款責(zé)任

買受人未按照第四條及附件五約定的時(shí)間付款的，按照下列第_______種方式處理：

1.按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。

逾期在______日之內(nèi)，自合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過____日項(xiàng)中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，同時(shí)，出賣人退還買受人全部已付款。

出賣人不解除合同的，買受人自合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.。

第八條稅費(fèi)

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定履行各自承擔(dān)的納稅義務(wù)，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件七。

因一方當(dāng)事人不按照法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方當(dāng)事人有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方支付相當(dāng)于全部房?jī)r(jià)款_________%的違約金。

第九條不動(dòng)產(chǎn)登記

預(yù)告登記

1.出賣人和買受人【同意】【不同意】申請(qǐng)辦理預(yù)告登記。

2.出賣人和買受人同意申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的，雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后________日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，并提交以下資料：

本合同原件;

該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

出賣人、買受人可委托受托人代為辦理預(yù)告登記。

3.出賣人、買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且能夠進(jìn)行相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)，出賣人、買受人可申請(qǐng)將預(yù)告登記轉(zhuǎn)為不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。債權(quán)消滅或自能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

4.已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的房屋，出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，當(dāng)事人可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷預(yù)告登記：

本合同被認(rèn)定無效、被撤銷、被解除等導(dǎo)致債權(quán)消滅的;

買受人放棄預(yù)告登記的;

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)注銷預(yù)告登記的情形。

轉(zhuǎn)移登記

1.出賣人和買受人同意自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.因出賣人的原因，買受人未能在____________內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理：

買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起________日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款，并按照買受人全部已付房?jī)r(jià)款的_____%向買受人支付違約金;

買受人不解除合同的，出賣人自買受人應(yīng)當(dāng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日止，按日計(jì)算向買受人支付買受人已付房?jī)r(jià)款萬分之_______的違約金，并于買受人實(shí)際取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付;

_____________________________________________________。

3.因買受人原因未能在約定期限內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條戶籍遷出

該房屋現(xiàn)有戶籍情況為：【無戶籍登記】【有戶籍登記】

有戶籍登記的，戶籍登記情況為：冊(cè)人，雙方同意【不遷出】【遷出】現(xiàn)有戶籍。

出賣人遷出現(xiàn)有戶籍的，承諾在【買受人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起_______日內(nèi)】【年月日前】，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成出賣人相關(guān)人的現(xiàn)有戶籍遷出手續(xù);未如期將上述戶籍遷出的，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人支付人民幣元的違約金。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

第十二條送達(dá)

雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過有關(guān)社會(huì)組織調(diào)解;或者按下列第_______種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴;

2.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

3.。

第十四條合同生效及特別約定

雙方當(dāng)事人可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

本合同及附件共頁，一式份，具有同等法律效力，其中出賣人份，買受人份。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

買賣雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交本合同及全部附件。

出賣人：買受人：

【法定代表人】【法定代表人】

或【負(fù)責(zé)人】或【負(fù)責(zé)人】

【委托代理人】【委托代理人】

【法定代理人】【法定代理人】

簽訂時(shí)間：_____年____月____日____時(shí)簽訂時(shí)間：年_____月____日____時(shí)

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

存量合同 篇8

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：______________

【身份證】【護(hù)照】【】：___________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

共有權(quán)人：_________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：_______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：______________

【身份證】【護(hù)照】【】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：______________

【身份證】【護(hù)照】【】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)】____潤(rùn)楓欣尚_________【小區(qū)】__6號(hào)樓______【幢】【座】【號(hào)】_________單元___701戶______號(hào)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】：________商業(yè)__________。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)人為_段金作____，共有權(quán)人為，所有權(quán)證正在辦理中，尚未取得。

房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見見附件二。

土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________，填發(fā)單位為：____________________。

該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形：

1、商品房;

2、已購公有住房;

3、向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房;

4、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋;

5、其他房屋。

該房屋的抵押情況為：___________。

1、該房屋未設(shè)定抵押;

2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

該房屋的租賃情況為：___________。

1、出賣人未將該房屋出租。

2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。

第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_壹佰肆拾萬元__元，________________________________元整。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見附件一。

買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。

1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五。

2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。

買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣_(tái)______，_______________，定金支付方式為________【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

買受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款存入雙方共同委托的___________________________在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶，賬號(hào)為___________________________。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

關(guān)于貸款的約定

買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣_(tái)__________元，____________________元整。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：

買受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;

買受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān);

本合同終止，買受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】【】：___________________________費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。

第六條房屋的交付

出賣人應(yīng)當(dāng)在_________________前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____、____、____、____、____項(xiàng)手續(xù)：

1、出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、_____________________________________________________;

5、______________________________________________________;

6、_____________________________________________________。

第七條違約責(zé)任

逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

1、按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。

逾期在______日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過______日項(xiàng)中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

2、_____________________________________________________。

逾期付款責(zé)任

買受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理。

1、按照逾期時(shí)間，分別處理。和不作累加)

逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過____日項(xiàng)中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。

2、_____________________________________________________。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。

第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

買受人未能在____________內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1、如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付。

2、_____________________________________________________。

出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

______________________________________。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。

依法向房屋所在地人民法院起訴;

提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同及附件共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份，

附件二、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的，需一并提交。

出賣人：買受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

簽訂時(shí)間：_____年____月____日簽訂時(shí)間：_____年_____月____日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

存量合同 篇9

2022存量房屋買賣通用版合同是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。存量房屋買賣通用版合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022存量房屋買賣通用版合同正文內(nèi)容

引導(dǎo)語：買賣合同違約金的比例的司法解釋法定違約金是指法律法規(guī)中明文規(guī)定的違約金數(shù)額或比例; 約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)約定的違約金數(shù)額或比例。今天，小編為大家整理了關(guān)于存量房屋買賣合同范本，歡迎閱讀與參考!存量房屋買賣合同買方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況

1.位置：________區(qū)

2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________.

3.該房屋的39;銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號(hào)：___________________________________

三、房屋四界東：__________________________________________西：__________________________________________南：__________________________________________北：__________________________________________

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交____市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計(jì)________元價(jià)款則交____市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng)XXXXXXXXX

XXX

九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買賣雙方情況買方：__________________________________姓名(簽章)：__________________________現(xiàn)戶籍所在地：__________________________身份證號(hào)：______________________________工作單位：______________________________電話號(hào)碼：______________________________登記人：________________________________共有人：________________________________代理人：________________________________賣方：__________________________________登記人：________________________________共有人：________________________________代理人：________________________________甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________簽定時(shí)間

存量合同 篇10

(二)甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易，

( )司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(2)依法收回土地使用權(quán)的;

(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的，

(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________%支付違約金給乙方。

(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。

第六條　房屋交付使用時(shí)間

甲方應(yīng)于_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。

第七條　甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金;逾期超過_____日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金

第八條　乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金;逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。

第九條　房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條　房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付;在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第十一條　爭(zhēng)議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定，

(一)提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)_________________________________________________________;

(三)_________________________________________________________。

第十二條　附件

房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效。

第十四條　本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門_______份。

第十五條　甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(一)___________________________________________________________;

(二)___________________________________________________________;

(三)___________________________________________________________;

(四)___________________________________________________________。

甲方(簽章)，_________乙方(簽章)，_________

[法定代表人]，_________[法定代表人]，_________

[委托代理人]，_________[委托代理人]，_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)，_____________簽訂地點(diǎn)，_____________

附件

附件一　房屋平面圖及房屋四至范圍

附件二　房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況

( )附屬設(shè)施

(2)室內(nèi)裝飾

(3)其他設(shè)備

附件三　租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見，同意出售上述房屋(簽章)，________

租賃情況，__________________________________________________________

抵押情況，__________________________________________________________

其他所有權(quán)被限制情況，______________________________________________

附件四　物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況

除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于____________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān);在簽于_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

( )由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，_____________________________________________

(2)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，_____________________________________________

.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處(085-59527 7)咨詢。

2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。

3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4.本合同文本[]中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文視為雙方同意內(nèi)容。

6.在合同簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件(原件)等資料。

南京存量房買賣合同 xx年限自XX年 0月 日至xx年 0月 日;×劃撥取得。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(小寫)800000元，(大寫)捌拾萬元，其中含定金(小寫)XX0元，(大寫)貳萬元，尾款(小寫)無元，(大寫)無元。

第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定，

乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)設(shè)立的資金托管專用賬戶，

、XX年9月 日前將自有資金人民幣(小寫)240000元,(大寫)貳拾肆萬元解交托管賬戶。

2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)560000元,(大寫)伍拾陸萬元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。乙方同意于XX年9月5日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)托管資金專用賬戶。若乙方不能按計(jì)劃貸足或者銀行不同意貸款申請(qǐng)的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶。

3、甲方同意乙方自留尾款無元，不存入托管賬戶，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。

甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房?jī)r(jià)款，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款安全的全部責(zé)任，

(注，不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款資金托管的交易雙方可選中該項(xiàng)，并商議填寫相關(guān)內(nèi)容)

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任，

乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，同時(shí)乙方×不承擔(dān)違約責(zé)任?！坛袚?dān)違約金肆仟元。

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之四支付違約金。

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過十天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過伍仟元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之五的賠償金。

第五條甲、乙雙方定于XX年9月xx年9月30日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任，

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之四支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價(jià)值√評(píng)估價(jià)值×市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之五支付賠償金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后十日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，

(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書的網(wǎng)上操作服務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，并在3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由√甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)×。

第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自√房屋正式交付之日√權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起三個(gè)月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn))，雙方按下列約定處理，

房屋拆遷補(bǔ)償款高于(含本數(shù))本合同約定房?jī)r(jià)款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理，

甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。

第十一條甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均自愿遵守南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法有關(guān)規(guī)定，一方因違反南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。

第十三條本合同√自甲乙雙方簽訂之日×自

之日起生效。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，×依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會(huì)仲裁×提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同一式伍份。其中甲方留執(zhí)貳份，乙方留執(zhí)貳份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

武漢市存量房買賣合同 xx存量房買賣合同(4)

____房[____ ]第____號(hào)

賣方(下稱甲方)，___________________________

買方(下稱乙方)，___________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條　甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____________第____________號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“______第___________號(hào)”。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)_____________。

第三條　本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)___________給甲方，余款人民幣(大寫)___________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條　甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條　甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條　乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條　甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

第八條　因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第十條　本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條　本合同自雙方簽之日起生效。

第十二條　本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。

第十三條　補(bǔ)充協(xié)議、附件(略)

立合同人，

賣方(簽章)，___________________

聯(lián)系地址，_______________________

身份證號(hào)碼，_____________________

代理人(簽章)，_________________

聯(lián)系地址，_______________________

身份證號(hào)碼，_____________________

法定代表人(簽章)，_____________

聯(lián)系地址，_______________________

身份證號(hào)碼，_____________________

買方(簽章)，___________________

聯(lián)系地址，_______________________

身份證號(hào)碼，_____________________

代理人(簽章)，_________________

聯(lián)系地址，_______________________

身份證號(hào)碼，_____________________

法定代表人(簽章)，_____________

聯(lián)系地址，_______________________

身份證號(hào)碼，_____________________

簽訂時(shí)間，_______________________

本文鏈接，/fanben/767292.html

存量合同 篇11

委托方(甲方)： 身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

被委托方(乙方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

茲委托貴公司為座落于 號(hào) 棟 單元 室之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))交易事項(xiàng)的出售代理人，并就凈收價(jià)出售該物業(yè)的相關(guān)事宜等確認(rèn)如下：

一、采取凈收價(jià)出售該物業(yè)的原因： 甲方事先口頭要求 甲方事先書面要求 購買方要求包干價(jià)購買 購買方委托乙方以浮動(dòng)價(jià)格撮合購買 。

二、售房?jī)羰諆r(jià)格確認(rèn)：

1、 在甲方事先要求采取凈收房款價(jià)格出售該物業(yè)的情況下，甲方同意以人民幣(￥) 元(大寫) 元整作為該物業(yè)凈收房款價(jià)格，并委托與購買方進(jìn)行撮合談判。在購買方同意購買該物業(yè)時(shí)，在乙方監(jiān)督下收受購買方定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

2、 在甲方事先未要求采取凈收房款價(jià)格出售該物業(yè)的情況下，購買方要求包干價(jià)購買或購買方委托乙方以浮動(dòng)價(jià)格撮合購買時(shí)，甲方同意以人民幣(￥) 元(大寫) 元整作為該物業(yè)凈收房款價(jià)格，并委托與購買方進(jìn)行撮合談判。在購買方同意購買該物業(yè)時(shí)，在乙方監(jiān)督下收受購買方定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

三、交易費(fèi)用支付確認(rèn)：在甲方委托乙方居間出售該物業(yè)及在乙方居間撮合過程中，購買方已知曉甲方要求凈收該物業(yè)房款或甲方已在乙方居間撮合下對(duì)此前委托出售該物業(yè)的房屋價(jià)款作出了讓步，故甲方只負(fù)責(zé)凈收房款，不承擔(dān)該物業(yè)交易過程中的任何交易費(fèi)用(包括應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi))。

四、服務(wù)費(fèi)用支付方式確認(rèn)：在雙方買賣關(guān)系成立后，乙方居間服務(wù)的相關(guān)報(bào)酬，甲方 要求乙方全額向購買方收取，購買方包干購房?jī)r(jià)高于甲方事先給出該物業(yè)凈收房款的部分，甲方不要求乙方再行支付給甲方 同意按收受定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定的該物業(yè)買賣居間成交書面合同等約定的支付原則、標(biāo)準(zhǔn)和金額支付乙方的.居間服務(wù)等報(bào)酬。

五、其他需要確認(rèn)事項(xiàng)

1、在甲方采取以上凈收房款價(jià)格出售該物業(yè)時(shí)，若乙方未與購買方談妥時(shí)，甲方 同意變更以上凈收房款價(jià)格，委托乙方繼續(xù)與購買方撮合談判，若購買方仍不同意，則自行終止本委托確認(rèn)書 直接終止本委托確認(rèn)書。

2、簽定本委托確認(rèn)書后，經(jīng)乙方撮合談定且甲方收受了定金或簽定了《定金合同》等情況下，除非甲方書面同意按乙方提出的要求變更或終止相關(guān)簽約事宜，或甲方提出要求變更或終止相關(guān)簽約事宜而購買方書面同意等合法情形外，甲方應(yīng)按本委托確認(rèn)書明確約定的凈收房款價(jià)格委托乙方出售該物業(yè)，并履行本委托確認(rèn)書約定的相關(guān)事項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3、甲方明白在本委托確認(rèn)書簽定后，若隨意違約或毀約，將導(dǎo)致因簽定本委托確認(rèn)書、收受定金或簽定《定金合同》等約定而向守約方承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。若由此給乙方造成直接損失的，甲方承諾按約定的凈收房款價(jià)格的 %支付乙方違約金。若本委托確認(rèn)書或其他相關(guān)法律文書約定的違約金不足以彌補(bǔ)乙方或守約購買方直接損失的，甲方同意依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若違約責(zé)任不在甲方的，甲方不受本確認(rèn)書或其他相關(guān)法律文書違約條款的約束。

4、本委托確認(rèn)書中，甲方采取凈收房款價(jià)格出售該物業(yè)及支付該物業(yè)售房交易費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等方式，系在乙方居間服務(wù)下，甲方與購買方談妥后的自愿行為，并非乙方強(qiáng)加行為。在乙方無提供虛假情況或?qū)嵤┢墼p行為的情況下，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。若甲方不要求采取凈收房款價(jià)格出售該物業(yè)時(shí)，應(yīng)在擬簽定本委托確認(rèn)書前明確向乙方提出。在乙方與購買方最終未談妥該物業(yè)凈收房款價(jià)格出售的情況下，若甲方需要繼續(xù)委托乙方另行尋找和撮合其他購買客戶時(shí)，須向乙方明確提出或與乙方另行簽定相關(guān)求購委托協(xié)議書。

六、本委托確認(rèn)書在甲方明確提出與乙方終止該物業(yè)凈收房款價(jià)格出售委托約定或乙方促成該物業(yè)凈收房款價(jià)格出售經(jīng)紀(jì)合同關(guān)系成立時(shí)終止。

七、因本委托確認(rèn)書發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團(tuán)組織申請(qǐng)調(diào)解，也可直接選擇如下第 項(xiàng)方式解決：

1、 提交重慶仲裁委員會(huì)渝東仲裁院仲裁。

2、 依法向 人民法院起訴。

八、本委托確認(rèn)書未盡事宜或雙方同意變更之事項(xiàng)，由甲乙雙方另行通過相關(guān)書面約定加以明確。本委托確認(rèn)書由雙方簽字(蓋章)后生效，本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

說明： 中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。

簽字確認(rèn)時(shí)間： 年 月 日

存量合同 篇12

存量合同是指已經(jīng)簽署并執(zhí)行的合同，與其相對(duì)的是增量合同，后者是指尚未簽署或執(zhí)行的合同。在商業(yè)和法律領(lǐng)域，存量合同是一個(gè)非常重要的概念，它直接關(guān)系到企業(yè)運(yùn)營(yíng)和法律合規(guī)性。

存量合同在企業(yè)運(yùn)營(yíng)中起著重要的作用。隨著公司業(yè)務(wù)的發(fā)展，企業(yè)可能會(huì)簽署大量的合同，包括與供應(yīng)商、客戶和合作伙伴之間的合同。這些合同構(gòu)成了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)，規(guī)定了各方的權(quán)利和義務(wù)，保障了雙方的商業(yè)利益。存量合同不僅具有法律約束力，還是企業(yè)經(jīng)營(yíng)和市場(chǎng)拓展的重要工具。例如，公司與供應(yīng)商簽訂的合同可以確保原材料的供應(yīng)和質(zhì)量，與客戶簽訂的合同可以確保銷售收入和市場(chǎng)份額。存量合同的管理和執(zhí)行對(duì)企業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要。

存量合同與合規(guī)性密切相關(guān)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈和法律法規(guī)日益復(fù)雜的背景下，企業(yè)必須合法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家和地區(qū)的法律規(guī)定。存量合同的合規(guī)性是企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理的重要環(huán)節(jié)。企業(yè)需要審查存量合同，確保其合規(guī)性，以防止違法風(fēng)險(xiǎn)。例如，合同中的條款是否違反反壟斷法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等法規(guī)，是否符合政府的環(huán)保要求等。合規(guī)性審查是企業(yè)法務(wù)部門和合規(guī)部門的核心工作之一，對(duì)于提高企業(yè)的法律意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)至關(guān)重要。

另外，存量合同的管理和維護(hù)也是一項(xiàng)重要的工作。隨著時(shí)間的推移，存量合同可能需要進(jìn)行修改、終止、續(xù)簽或者其他處理。企業(yè)需要建立合同管理系統(tǒng)，對(duì)存量合同進(jìn)行分類、歸檔和監(jiān)控。合同管理系統(tǒng)可以幫助企業(yè)掌握合同的情況，提前預(yù)警合同中的風(fēng)險(xiǎn)和問題，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行管理。例如，可以通過提醒功能確保合同的續(xù)簽和終止日期不被忽略，及時(shí)與對(duì)方進(jìn)行商談。通過合同管理系統(tǒng)，企業(yè)可以更加高效地管理存量合同，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高合同執(zhí)行能力。

小編認(rèn)為，存量合同是企業(yè)運(yùn)營(yíng)中不可或缺的一環(huán)。它是企業(yè)運(yùn)營(yíng)和法律合規(guī)性的基石，對(duì)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和法律風(fēng)險(xiǎn)管理起到了重要作用。企業(yè)應(yīng)該重視存量合同的管理和維護(hù)工作，制定相應(yīng)的制度和流程，確保合同的合規(guī)性和實(shí)施效果。同時(shí)，合同管理系統(tǒng)的建立和運(yùn)用也是企業(yè)管理的一項(xiàng)重要任務(wù)。只有加強(qiáng)存量合同的管理，企業(yè)才能在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境中立于不敗之地。