訂金合同

訂金合同集合12篇。

制定合同需要注意以下幾個(gè)方面：

1. 合同的目的和內(nèi)容：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方達(dá)成一致并有法律約束力。

2. 條款的清晰與完整：合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)表述明確，避免產(chǎn)生不必要的歧義和爭議。

3. 合同的合法性：合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背公序良俗和社會公共利益。

4. 合同的簽署和認(rèn)證：雙方應(yīng)以書面形式簽署合同，并在必要時(shí)進(jìn)行合同認(rèn)證或公證，以確保合同的有效性和證明權(quán)屬。

5. 法律風(fēng)險(xiǎn)的評估與控制：合同的擬制過程中應(yīng)充分考慮可能涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)，并通過合適的條款和保障措施進(jìn)行控制和規(guī)避。

6. 爭議解決機(jī)制：合同應(yīng)明確約定爭議的解決方式，如仲裁、訴訟等，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠進(jìn)行及時(shí)和有效的解決。

7. 及時(shí)的履行和監(jiān)督：合同的各方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，并進(jìn)行必要的監(jiān)督和跟蹤，確保合同的有效執(zhí)行。

8. 合同的變更和解除：在合同履行過程中，如果需要對合同進(jìn)行修改或解除，應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定的程序進(jìn)行處理。

合同的擬制需要綜合考慮以上各個(gè)方面，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。每個(gè)方面都至關(guān)重要，以維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

訂金合同(篇1)

訂金合同

一、前言

在日常生活中，訂金合同可以應(yīng)用于各種各樣的領(lǐng)域，比如房屋租賃、車輛買賣等。訂金合同的簽訂對于雙方都具有重要的意義，可以保障消費(fèi)者的權(quán)益，防止商家不履行承諾。

二、訂金合同的定義

訂金合同是指消費(fèi)者向商家支付一定金額的押金，以保障商家為其提供特定服務(wù)或商品，以及確保消費(fèi)者按照約定的時(shí)間和條件付清余款，雙方達(dá)成正式合同并交付商品或服務(wù)的一種合同形式。

三、訂金合同的作用

1.保障商家權(quán)益

在雙方簽訂合同之前，消費(fèi)者支付了一定金額的訂金，商家會對消費(fèi)者的誠信進(jìn)行考驗(yàn)，如果消費(fèi)者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有完成付款，商家可以扣除一定的手續(xù)費(fèi)并將其作為賠償金。

2.保障消費(fèi)者權(quán)益

在訂金交付的同時(shí)，商家向消費(fèi)者詳細(xì)介紹了商品或服務(wù)的所有規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格等信息，并作出了相關(guān)承諾。這樣一來，商家就有了更多的責(zé)任和擔(dān)保，而消費(fèi)者也能夠更為放心地購買商品或服務(wù)。

3.促進(jìn)消費(fèi)者心理

訂金合同的簽訂可以起到一定的心理作用。消費(fèi)者支付了訂金之后，會感到一種約束，會更加嚴(yán)格地遵守規(guī)定的交付時(shí)間和交付條件，從而增強(qiáng)了購買的決心和信心。

四、訂金合同的要求

1.合同內(nèi)容詳細(xì)

訂金合同應(yīng)該詳細(xì)記錄商品或服務(wù)的所有規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格等信息，并列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生歧義。

2.明確交付條件

訂金合同應(yīng)該明確規(guī)定消費(fèi)者在何種情況下可以退回訂金，以及商家在何種情況下可以扣除訂金和退還訂金，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

3.合同須簽字

雙方在簽訂訂金合同時(shí)，必須在合同上簽字，以確認(rèn)自己已經(jīng)了解了合同的內(nèi)容，并同意了相關(guān)規(guī)定。

五、訂金合同的流程

1.簽訂訂金合同

首先，商家和消費(fèi)者需要進(jìn)一步了解商品或服務(wù)的質(zhì)量、規(guī)格和價(jià)格等信息，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂訂金合同。

2.支付訂金

當(dāng)消費(fèi)者確認(rèn)要購買商品或服務(wù)后，需要支付一定的訂金作為預(yù)支付，以保證他們能夠按照約定的時(shí)間和條件支付余款。

3.交付商品或服務(wù)

商家在消費(fèi)者支付余款之后，需要按照合同約定的時(shí)間和條件交付商品或服務(wù)給消費(fèi)者。

4.處理爭議

如果出現(xiàn)了爭議或違約情況，需要及時(shí)協(xié)商或?qū)で蠓稍V訟，規(guī)避不必要的損失。

六、訂金合同的詐騙竅門

由于訂金合同是具有約束力的合同，因此在簽訂訂金合同時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問題，避免受到一些小商販的侵害：

1.最好去正規(guī)渠道購買商品或服務(wù)，選購專業(yè)的品牌，這樣可以更好地保障權(quán)益。

2.不要輕信所謂的優(yōu)惠，特別是在節(jié)假日等熱門時(shí)間，更應(yīng)慎之又慎。此類時(shí)期，經(jīng)常有一些不良商家進(jìn)行詐騙活動，搞出各種“大促銷”，以極低的價(jià)格引誘消費(fèi)者支付訂金，然后就消失不見，讓消費(fèi)者兜著草莓錢慘遭騙局。

3.在簽訂合同時(shí)，一定要細(xì)心查看合同的內(nèi)容，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，明確相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。如有問題，最好咨詢專業(yè)人士。

七、結(jié)語

訂金合同是一種在日常生活中應(yīng)用廣泛的合同，有著保障消費(fèi)者和商家權(quán)益的重要作用。在簽訂訂金合同時(shí)，應(yīng)該注意避免一些陷阱，以免引起不必要的損失。

訂金合同(篇2)

甲方(賣方)：________

身份證號碼：________________

乙方(買方)：________

身份證號碼：________________

根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米。

第二條：上述房屋的交易價(jià)格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時(shí)間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責(zé)任

訂金合同(篇3)

甲方（賣方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

乙方（買方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________________________________面積為____________m2出售給乙方，房號為______號樓，房產(chǎn)證編號____________。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。

二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：________________________圓整。

三、預(yù)交定金：_________年_______月______日預(yù)交金____________萬元，并定于_________年_______月______日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購房款。

四、付款、交房時(shí)間及方式：

㈠、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付__________萬元整于_________年_______月______日之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號：____________。

㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整（￥：______________元）在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證_____________________元整（包括辦理車庫過戶）等過戶成功到乙方名下一次性付清。

蓋章：蓋章：甲方共有人（簽字）：

______年____月_____日______年____月____日

訂金合同(篇4)

售方：________身份證號：________________

買方：________身份證號：________________

居間方：_______

甲、乙、丙根據(jù)xxx有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________面積：________樓層：________

產(chǎn)權(quán)證號：________________土地證號：________________丘號：________________

附屬設(shè)施：________________

第二條、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元（大寫），￥________（小寫）該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價(jià)款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

乙方按照總房價(jià)款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

乙方向甲方的付款約定：

法定代表人簽名：____

____年____月____日

乙方：____（蓋章）

____年____月____日

訂金合同(篇5)

一、引言

在國內(nèi)，購房是每個(gè)剛需家庭必須面臨的問題。為了保障雙方權(quán)益，在買賣合同簽訂之前，通常需要繳納一定的訂金，也叫“定金”、“誠意金”等。此款項(xiàng)在購房過程中至關(guān)重要，因此，買賣雙方要了解有關(guān)訂金的條款，保持守法意識，確保購房安全。

二、什么是訂金合同

訂金合同是指在房屋買賣合同確定之前，買方向賣方支付一定的金額作為保證購房意愿的金錢支付，以便賣方在確定對其有購買意愿后，撤回出售房屋的任何其他計(jì)劃，同時(shí)，訂金保證買方不會在其他商城購買類似房產(chǎn)。

三、訂金合同條款

1.訂金金額：雙方應(yīng)明確約定訂金的支付金額，以免出現(xiàn)爭議。

2.支付方式：訂金的支付方式可以是現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬等方式，以便核算和追溯。

3.支付時(shí)間：訂金應(yīng)當(dāng)在簽訂房屋買賣合同前支付，時(shí)間不能過早，也不能過晚。

4.支付前提：支付訂金前，應(yīng)當(dāng)將賣房屋的證件如房產(chǎn)證等核實(shí)、檢查，以保證買房的手續(xù)合法。

5.違約的后果：違約方將會依據(jù)訂金合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.退回規(guī)定： 若買房方在支付訂金后放棄購買，賣房方有權(quán)要求扣除一部分訂金作為賠償，買房方無權(quán)追究賣房方違約。

7.轉(zhuǎn)讓：訂金不能轉(zhuǎn)讓給其他人，雙方應(yīng)當(dāng)約定在什么情況下可以轉(zhuǎn)讓訂金。

8.法律效力：賣方應(yīng)簽訂標(biāo)準(zhǔn)合同，遵守國家法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)簽署訂金合同，執(zhí)行效力到簽署買賣合同后。

四、買方與賣方應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng)

1.繳納訂金時(shí)應(yīng)當(dāng)注意檢查賣房方的資質(zhì)，避免購房風(fēng)險(xiǎn)。

2.賣房方應(yīng)當(dāng)簽署標(biāo)準(zhǔn)買賣合同，以保障自身權(quán)益，避免被騙。

3.在簽訂訂金合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)再次確認(rèn)未來買賣合同的約定條款，理性合理分配風(fēng)險(xiǎn)。

4.雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真理解訂金合同的條款，以避免由于不了解或理解不清而產(chǎn)生的糾紛問題。

五、結(jié)語

購房是每個(gè)人的重大決定，對于訂金合同的處理和管理是十分重要的，雙方應(yīng)當(dāng)充分考慮清楚，按照法律規(guī)定辦事，保護(hù)自己的利益，避免發(fā)生不必要的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

訂金合同(篇6)

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽定訂金協(xié)議書。

一、房屋的基本情況及用途：

1.1甲方同意將位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方為1.1所述房屋的`合法擁有者。

1.3承租區(qū)域的建筑面積約為____平方米（房屋及面積最終以現(xiàn)狀及圖紙粗線所框標(biāo)定的面積為準(zhǔn)，見附件一），承租區(qū)域只作為__用途。

1.4乙方對于承租區(qū)域的使用應(yīng)符合政府相關(guān)部門(如工商、環(huán)保、防火、衛(wèi)生檢疫、城管等)以及本大廈物業(yè)公司等對本房屋現(xiàn)狀的使用許可，甲方不承擔(dān)任何就本房屋辦公現(xiàn)狀以外的經(jīng)營許可責(zé)任和辦理證照的責(zé)任和義務(wù)。

二：訂金交付時(shí)間及方式：

1、乙方于____________年3月23日支付房屋訂金，金額為200000元，大寫貳拾萬元整。

2、本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方將訂金全部支付給甲方。

三、訂金使用及注意事項(xiàng)：

1、甲方收到訂金后，將此房屋保留到年04月10日。

2、如因乙方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方在書面通知乙方后，甲方有權(quán)扣除全部訂金。

3、如因甲方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方應(yīng)將全額訂金退回，并賠償兩倍訂金。

4、雙方簽訂正式的房屋租賃協(xié)議時(shí)，本協(xié)議訂金自動轉(zhuǎn)為房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫并可以通過人工送遞或航空掛號郵寄（預(yù)付郵資）、公認(rèn)的快遞服務(wù)或以傳真發(fā)送至另一方的下述地址。對方人員簽署，視為通知送達(dá)。

甲方聯(lián)系地址：________________________

乙方聯(lián)系地址：________________________

（甲方）（乙方）

簽章____________簽章____________

代表人：____________代表人：____________

證件名稱及號碼_____________________證件名稱及號碼

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：________________________簽約日期：________________________

訂金合同(篇7)

訂金協(xié)議書是一種合同形式，常用于房地產(chǎn)、汽車等高價(jià)值商品的購買交易。它的存在可以保證買賣雙方的權(quán)益，為交易的順利進(jìn)行提供了保障。

在房地產(chǎn)行業(yè)，買賣雙方在簽署房屋買賣合同前，通常會簽署訂金協(xié)議書。該協(xié)議書一般由賣方先行提出，買方支付一定訂金后，賣方才會將房屋保留給買方，并對其進(jìn)行相應(yīng)的處置措施，如撤下廣告等。在簽署房屋買賣合同前，雙方會就房屋的價(jià)格、付款方式、過戶等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保交易在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。如果買方不按照協(xié)議要求完成交易，賣方可以根據(jù)協(xié)議書的規(guī)定保留相應(yīng)的訂金或采取其他法律手段來維護(hù)自身權(quán)益。

汽車買賣也是常見的使用訂金協(xié)議書的情形。當(dāng)買家選擇購買一輛汽車時(shí)，賣家會要求買家支付一定的訂金，以展示其購買意愿。賣家會在一定時(shí)間內(nèi)為買家保留汽車，等待其支付剩余的購買款項(xiàng)。在此期間，如果買家放棄購買，賣家可以根據(jù)協(xié)議規(guī)定保留一定的訂金作為補(bǔ)償。

除此之外，訂金協(xié)議書也適用于其他高價(jià)值商品的買賣。它確保了買賣雙方的權(quán)益，是一種可靠的交易方式。同時(shí)，買家在簽署協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議的條款，確保自己的權(quán)益得到保障。

然而，訂金協(xié)議書在實(shí)際使用中也存在著一些問題。例如，有些賣家會濫用訂金的收取，以牟取暴利。另外，如果賣家不按照協(xié)議規(guī)定完成交易，買家可能需要花費(fèi)更多時(shí)間和精力來維護(hù)自身權(quán)益。因此，在簽署訂金協(xié)議書前，雙方應(yīng)該進(jìn)行徹底的了解和溝通，盡可能地避免糾紛的發(fā)生。

總之，訂金協(xié)議書是一種常用的交易方式，它在房地產(chǎn)、汽車交易等領(lǐng)域有著廣泛的應(yīng)用。通過簽署協(xié)議，雙方能夠保障自身權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。但同時(shí)也需注意協(xié)議內(nèi)容的合法性、賣家的誠信度等問題，盡可能避免交易中出現(xiàn)矛盾和糾紛。

訂金合同(篇8)

訂金合同是一種法律文書，用于約定買賣雙方之間的訂金支付事項(xiàng)。它具有一定的法律效力，可以在很大程度上保障買賣雙方的權(quán)益。下面，就訂金合同的相關(guān)主題進(jìn)行詳細(xì)解析。

一、訂金合同的定義與性質(zhì)

訂金合同指的是買賣雙方在簽訂正式合同之前，買方為了表示購買意愿，向賣方預(yù)付一定的款項(xiàng)。訂金合同通常具有以下幾個(gè)性質(zhì)：

1.具有預(yù)付款項(xiàng)的性質(zhì)

訂金合同是在正式合同簽訂前，買方向賣方預(yù)付商品價(jià)款的一定比例或數(shù)額。預(yù)付款項(xiàng)是買方向賣方的預(yù)付定金，表示買方對商品的購買意愿。因此，訂金合同具有預(yù)付款項(xiàng)的性質(zhì)。

2.具有協(xié)議約束力的性質(zhì)

訂金合同是買賣雙方就預(yù)付款的支付金額和時(shí)間等事項(xiàng)所達(dá)成的約定。具有一定的協(xié)議約束力，能夠在一定程度上維護(hù)雙方的權(quán)益。因此，訂金合同具有協(xié)議約束力的性質(zhì)。

3.具有賠償責(zé)任的性質(zhì)

一般情況下，買方在簽訂訂金合同時(shí)，如果不愿意購買所定商品，賣方有權(quán)扣除買方的訂金作為賠償。相反，如果賣方不履行所訂合約，買方有權(quán)要求賣方支付同等或更高的賠償金。因此，訂金合同具有一定的賠償責(zé)任的性質(zhì)。

二、訂金合同的作用與意義

1.維護(hù)雙方的合法權(quán)益

訂金合同的簽訂可以明確買賣雙方的合同關(guān)系，誠信原則等重要性質(zhì)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，如果任意一方違約，訂金合同也具有對違約方的懲罰和保護(hù)作用。

2.保證買方購買的權(quán)益

訂金合同的簽訂表明買方對商品的購買意愿，防止賣方推諉，對買方的合法權(quán)益給予了保障。同時(shí)，根據(jù)訂金合同的約定，賣方也有維護(hù)買方權(quán)益的義務(wù)。

3.保證賣方銷售的權(quán)益

訂金合同的簽訂可以使賣方更加安全地銷售商品，防止了商品被預(yù)定卻不出售的情況。這有助于提高賣方的銷售量和利潤。

三、訂金合同的注意事項(xiàng)

1.簽訂訂金合同前必須充分了解商品情況和價(jià)值

買方在簽訂訂金合同前，應(yīng)充分了解所要購買的商品的情況和價(jià)值，確保價(jià)格合理，商品質(zhì)量符合要求。

2.訂金必須明確支付金額和時(shí)間等事項(xiàng)

訂金支付金額和時(shí)間等事項(xiàng)必須在訂金合同中明確列明，確保訂金支付金額與實(shí)際購買價(jià)格相符。

3.訂金合同具有一定的免責(zé)條款

訂金合同的約定中通常會設(shè)立免責(zé)條款，如商品損壞、滅失、出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害等情況，釋放賣方責(zé)任，這些免責(zé)條款應(yīng)在訂金合同中明確規(guī)定。

4.訂金合同的內(nèi)容必須真實(shí)、合法，不得違反法律法規(guī)

訂金合同中的內(nèi)容必須真實(shí)、合法。對于涉及違反法律法規(guī)的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)刪除或修改。如果合同中的內(nèi)容違反法律法規(guī)，那么合同中的相關(guān)條款將被判定為無效。

結(jié)語：

訂金合同的簽訂對于買賣雙方的互利互惠具有重要意義，但發(fā)生的糾紛解決也要依靠相關(guān)法律法規(guī)的支持。因此，在簽訂訂金合同時(shí)，雙方應(yīng)該秉持誠實(shí)信用的原則，明確自己的責(zé)任和權(quán)利，才能夠在合同簽訂后達(dá)成雙方滿意的購銷結(jié)果。

訂金合同(篇9)

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：________________________(共有權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))，附屬設(shè)施包含：____________________________。房屋抵押、租賃情況：__________________________。甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛，并如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

二、成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價(jià)款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。此房總價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

三、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn)：

(一)定金

乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。

(二)房款

乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價(jià)款，甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式：

(一)甲方承擔(dān)：___________________________________________________________。

(二)乙方承擔(dān)：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗(yàn)房，交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

(一)甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)...

訂金合同(篇10)

【引言】

在市場經(jīng)濟(jì)模式下，商品交易已經(jīng)成為人們?nèi)粘Ｉ钪械某B(tài)。對于買賣交易雙方來說，交易的過程中往往會存在訂金的支付情況，而這個(gè)訂金的支付涉及到一份訂金協(xié)議書。那么，什么是訂金協(xié)議書呢？

【正文】

一、訂金協(xié)議書的定義

訂金協(xié)議書是指雙方在購買商品或服務(wù)之前，為了確認(rèn)交易意愿，達(dá)成協(xié)議，而相互簽訂的書面協(xié)議。

二、訂金協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容

1、交易的基本情況

訂金協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)寫明交易的基本情況，如交易的名稱、價(jià)格、數(shù)量、交貨日期、收貨地址等。

2、訂金金額和支付方式

訂金協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)明確訂金的金額以及支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、信用卡、現(xiàn)金等。

3、退訂金的條件

在訂金協(xié)議書中還應(yīng)當(dāng)約定退還訂金的條件，比如買方需要在交貨日期前n天內(nèi)通知賣方取消訂單，或者買方在一定時(shí)間內(nèi)支付了全款后，賣方需要退還訂金等。

4、取消交易的條件

訂金協(xié)議書中還應(yīng)當(dāng)約定取消交易的條件，比如在交貨日期之前由于某些原因取消交易。

5、違約責(zé)任

訂金協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)約定當(dāng)一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約方應(yīng)當(dāng)支付的違約金、法律責(zé)任等。

6、其他條款

此外，訂金協(xié)議書中還應(yīng)當(dāng)約定其他條款，比如適用法律、爭議解決方式等。

三、訂金協(xié)議書的作用

1、確認(rèn)交易意愿

簽訂訂金協(xié)議書可以確認(rèn)交易雙方的交易意愿，保證交易的順利進(jìn)行。

2、保護(hù)雙方權(quán)益

簽訂訂金協(xié)議書可以保護(hù)交易雙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)益義務(wù)，減少因?yàn)椴幻鞔_權(quán)益義務(wù)導(dǎo)致的糾紛。

3、約束交易行為

簽訂訂金協(xié)議書可以約束交易雙方的行為，保證交易的公正合法。

總結(jié)：

在商品或服務(wù)交易中，訂金協(xié)議書是一個(gè)具有重要作用的法律文書，其作為交易各方的簽訂書，可以明確交易各方的權(quán)利和義務(wù)，防范交易糾紛的發(fā)生。因此，無論是作為買方還是賣方，在交易前都需要認(rèn)真閱讀訂金協(xié)議書，盡可能確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。

訂金合同(篇11)

合同法規(guī)定的定金比例：

1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但《擔(dān)保法》對其最高限額又作了限定，即能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價(jià)格是100萬元，那么認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。

2、司法解釋第119條規(guī)定，實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實(shí)踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。

定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金。“解釋”第一百一十五條規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時(shí)，對拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。

3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，“解釋”第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金?！稉?dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，“解釋”進(jìn)一步對“不履行”分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時(shí)，既要對不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯(cuò)致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。

而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：

1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

根據(jù)《合同法》第115條“......給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！倍ń鸪袚?dān)的是對債務(wù)履行的擔(dān)保責(zé)任，對雙方的任一違約方都具有懲罰性。而訂金的法律概念僅為預(yù)付款，對于支付訂金的一方違約其可請求返還訂金，對于收受訂金的一方違約其只需原額返還訂金，無須雙倍返還。定金與訂金讀音相同，寫起來僅一字之差，但兩者卻承擔(dān)著完全不同的法律責(zé)任，在合同簽訂的過程中，對兩者的應(yīng)用應(yīng)謹(jǐn)慎處理。

訂金合同(篇12)

訂金合同：解析意義、法律規(guī)定及應(yīng)用實(shí)踐

一、前言

在我國的經(jīng)濟(jì)社會中，訂金合同是一個(gè)廣泛運(yùn)用的經(jīng)濟(jì)手段，在參與市場交易的過程中，為訂約各方提供了保障，并能有效的處理各種交易風(fēng)險(xiǎn)。因此，本文旨在認(rèn)真分析訂金合同的相關(guān)要素以及其法律意義和規(guī)則，更好地理解和應(yīng)用訂金合同這一常見經(jīng)濟(jì)手段。

二、訂金合同的定義

訂金合同，是指當(dāng)事人為了肯定并確認(rèn)交易的真實(shí)意思表示，雙方在交易中支付的款項(xiàng)。支付訂金的一方是為了表示其對該交易的決心，同時(shí)也為對方提供必要的經(jīng)濟(jì)保障，使交易達(dá)成的雙方對該交易有了進(jìn)一步信心；接收訂金的一方，則受到約束，承擔(dān)著交易中的一些職責(zé)和義務(wù)。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、 訂金的性質(zhì)及法律地位

根據(jù)《合同法》規(guī)定，訂金屬于合同中的一種附屬的人民幣產(chǎn)品，是雙方對交易的真實(shí)意思表示，具有訂約效力，并可作為證據(jù)。該款在承認(rèn)訂金作為合同成立的表示后，還對其承諾具有一定限制，即訂金方以支付訂金為代價(jià)，具有在合同期限內(nèi)保留訂房、訂票、訂優(yōu)惠等相關(guān)權(quán)利；同時(shí)違反承諾，應(yīng)當(dāng)履行倍數(shù)賠償 。可見，訂金作為合同的證明與承諾具有相應(yīng)的法律效力

2、 訂金合同的關(guān)鍵要素

訂金合同的要素包括以下三點(diǎn):

（1） 雙方當(dāng)事人均已有真實(shí)的意愿達(dá)成交易；

（2） 一方支付一定金額的款項(xiàng)作為訂金；

（3） 另一方要求或同意將該款項(xiàng)收為訂金。

3、 訂金合同的范圍

涉及到訂金的合同非常廣泛，如商品房預(yù)訂金、機(jī)票預(yù)訂金、醫(yī)療費(fèi)訂金等等。需要注意的是，如果涉及的是國家法律法規(guī)禁止貪污受賄等犯罪行為，訂金同樣不能協(xié)助實(shí)施違法活動。

4、 訂金的退還

至于訂金的退還問題，可能會因涉及到各種不同的交易情況而有所不同。但是，總的來說，訂金的返還必須遵守以下原則：一是優(yōu)先返還訂金方受損金額的原則；二是首頁返還，即先返還當(dāng)事人交付訂金的金額，再返還所賣方因無法執(zhí)行合同受到的損失；三是協(xié)商退還原則，因?yàn)橛喗鸪兄Z的性質(zhì)及交易所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，如果當(dāng)事人在返還訂金問題上面無法達(dá)成共識，可以約定通過調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。

四、 訂金合同的應(yīng)用實(shí)踐

1、 訂金的設(shè)置應(yīng)該與交易情況統(tǒng)一

交易的種類、性質(zhì)以及交易時(shí)間等因素，都需要考慮訂金的設(shè)置。首先要明確的是，訂金的數(shù)額與交易金額之比不能低于5%。其次，訂金的數(shù)額應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來具體確定。對于一些特殊交易，建議合同中明確訂金的數(shù)額，以免在交易中發(fā)生爭執(zhí)。

2、 應(yīng)重視訂金的監(jiān)管

訂金的監(jiān)管應(yīng)當(dāng)?shù)玫街匾?，不僅有關(guān)單位需要提高監(jiān)管意識，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和監(jiān)督管理，同時(shí)還要引導(dǎo)企業(yè)及消費(fèi)者自覺遵守訂金的規(guī)范使用。對于工程定金，交通運(yùn)輸定金和旅游定金等重大交易，需要建立專門帳戶，加強(qiáng)資金監(jiān)督管理。

3、 做好訂金承諾的履約保證

訂金是一種對交易真實(shí)意愿的權(quán)證，訂金承諾的履約保證是交易安全穩(wěn)定的基礎(chǔ)，企業(yè)應(yīng)通過制定相應(yīng)的規(guī)章制度和監(jiān)管措施，做好履約保證的工作。

五、結(jié)論

通過以上分析可以得出：訂金作為一種常見的交易方式，是經(jīng)濟(jì)活動中的一種重要手段。一般情況下，它可以作為合同的證明和承諾，給予對方在交易期間的信心，但也需要注意遵循法律規(guī)定，充分考慮交易風(fēng)險(xiǎn)，以此來確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)各方利益。

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訂貨合同集合12篇

俗話說，凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。幼兒園教師在平時(shí)的學(xué)習(xí)工作中，都會提前準(zhǔn)備很多資料。資料所覆蓋的面比較廣，可以指學(xué)習(xí)資料。參考資料會讓未來的學(xué)習(xí)或者工作做得更好！可是，我們的幼師資料具體又有哪些內(nèi)容呢？小編經(jīng)過整理，為你編輯了訂貨合同集合12篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

訂貨合同【篇1】

設(shè)備訂貨合同是一種重要的商業(yè)合同，其目的是在購買設(shè)備后，確保供應(yīng)商按時(shí)和按照合同規(guī)定向買方交付設(shè)備。此類合同通常涉及大量資金和商業(yè)計(jì)劃和戰(zhàn)略，因此雙方都必須嚴(yán)格遵守合同條款。

一般來說，設(shè)備訂貨合同通常包含以下主要條款：

1. 買方和賣方的詳細(xì)信息：包括名稱、地址、聯(lián)系電話和電子郵件地址。

2. 貨物的描述：列出每個(gè)貨物的數(shù)量、型號、規(guī)格、顏色、品牌和用途等詳細(xì)信息。

3. 價(jià)格和支付條款：明確貨物的費(fèi)用，包括貨物的單價(jià)、總價(jià)和付款方式等細(xì)節(jié)。

4. 運(yùn)輸和交貨：規(guī)定貨物的運(yùn)輸和交貨方式和時(shí)間、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)和責(zé)任等條款。

5. 檢驗(yàn)和保修：規(guī)定貨物的檢驗(yàn)時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，以及保修期限和條款。

6. 違約和爭議解決：規(guī)定雙方違反合同的后果、爭議解決的方式、管轄法院和相關(guān)法律等條款。

除了以上主要條款，設(shè)備訂貨合同還可能包括其他補(bǔ)充條款，例如保密協(xié)議、技術(shù)支持和培訓(xùn)、合同終止等。因此，在簽訂合同之前，雙方必須進(jìn)行詳盡的商業(yè)洽談和交流，以確保合同條款的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。

在簽署設(shè)備訂貨合同之后，買方必須按照條款規(guī)定的時(shí)間表支付相應(yīng)款項(xiàng)，并提供所需的相關(guān)文件和信息。賣方需要按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式交付貨物，并確保貨物符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。如果有任何違規(guī)行為或質(zhì)量問題出現(xiàn)，雙方必須及時(shí)解決和解決爭議。

設(shè)備訂貨合同對于購買設(shè)備的雙方來說都是至關(guān)重要的。對于買方來說，它確?？梢园磿r(shí)獲得所需的設(shè)備，并以合理的價(jià)格購買。對于賣方來說，合同限定了交付期限、質(zhì)量要求和價(jià)格等細(xì)節(jié)，從而為其提供了明確的業(yè)務(wù)目標(biāo)和計(jì)劃。

在商業(yè)實(shí)踐中，設(shè)備訂貨合同的簽署是一項(xiàng)費(fèi)時(shí)和風(fēng)險(xiǎn)高的任務(wù)。雙方需要認(rèn)真考慮各種可能的情況，并制定詳細(xì)的合同條款。只有通過慎重的商業(yè)洽談和合同簽署，雙方才能確保合同的執(zhí)行，避免可能的爭議和經(jīng)濟(jì)損失。

訂貨合同【篇2】

瓷磚訂貨合同

合同編號：XXXXX

甲方（供貨方）：XXX瓷磚有限公司

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號

電話：XXX-XXXXXXX

傳真：XXX-XXXXXXX

郵編：XXXXXX

乙方（訂貨方）：XXX裝飾材料有限公司

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號

電話：XXX-XXXXXXX

傳真：XXX-XXXXXXX

郵編：XXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條 合同目的

甲方同意向乙方銷售瓷磚，乙方同意從甲方購買瓷磚。

第二條 規(guī)格

瓷磚型號及規(guī)格詳見《瓷磚型號及規(guī)格表》。

第三條 數(shù)量

瓷磚總數(shù)量為XXXX平方米，實(shí)際數(shù)量以甲方出貨數(shù)量為準(zhǔn)。

第四條 交付時(shí)間

瓷磚的交付時(shí)間為本合同簽訂后XX天內(nèi)，甲方將按照乙方的要求及時(shí)發(fā)貨。

第五條 價(jià)格及支付方式

1.瓷磚的單價(jià)為XX元/平方米，總價(jià)款為XXXX元。

2.乙方于收到瓷磚發(fā)貨通知后，應(yīng)在X天內(nèi)支付XXXX元全款。

3.乙方將支付款項(xiàng)或其他費(fèi)用支付至甲方開立的指定賬戶。

第六條 交付地點(diǎn)

瓷磚將運(yùn)往XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)貨確認(rèn)并簽收瓷磚。

第七條 質(zhì)量及售后服務(wù)

1.瓷磚的質(zhì)量應(yīng)符合《廣東省瓷磚產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查規(guī)定》和國家相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方提供售后服務(wù)，自發(fā)貨之日起X天內(nèi)保修，售后服務(wù)電話為XXX-XXXXXXX。

第八條 違約責(zé)任

1.因乙方原因?qū)е挛窗磿r(shí)支付款項(xiàng)的，將按照未支付金額的X%/日計(jì)算，自逾期之日起，乙方須支付甲方逾期利息。

2.若因甲方原因，導(dǎo)致交貨超過約定時(shí)間，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

3.任何一方違反本合同規(guī)定而造成的損失，均由違約方全額承擔(dān)。

第九條 爭議的解決

1.本合同的履行和解釋，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)處理，如發(fā)生爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地法院起訴。

2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（供貨方）：XXX瓷磚有限公司

法定代表人/授權(quán)代表：XXX職務(wù)：XXX

簽字：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（訂貨方）：XXX裝飾材料有限公司

法定代表人/授權(quán)代表：XXX職務(wù)：XXX

簽字：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

訂貨合同【篇3】

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就甲方向乙方訂購生產(chǎn)物資事宜，達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：

一、訂購產(chǎn)品名稱及數(shù)量：

二、產(chǎn)品規(guī)格及價(jià)格：

三、產(chǎn)品包裝要求及規(guī)格：

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方供應(yīng)的商品須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的生產(chǎn)要求。

2、_______________________________________________。

五、付款方式：

乙方將商品送到甲方處并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格且卸貨后__日內(nèi)付款。

六、交貨時(shí)間和地點(diǎn)：

20__年__月___日前乙方將商品送至_____。運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。運(yùn)輸過程中商品毀損、滅失等各種風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

七、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品，必須符合相關(guān)的國家、行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨附帶產(chǎn)品合格證、化驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)。

2、如乙方提供的商品包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求，甲方有權(quán)拒收商品。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的商品，且由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、甲方應(yīng)在乙方所送的商品到達(dá)后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須立即現(xiàn)場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的所有費(fèi)用（包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等）。

4、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題，引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費(fèi)用（包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等），此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測而免除。

5、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時(shí)間送貨、送貨遲延或商品的數(shù)量與合同約定不符，應(yīng)賠償甲方違約金__________元。

八、特別聲明條款：__________________________________。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同簽訂地：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表人簽字： 代表人簽字：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶行： 開戶行：

賬號： 賬號：

20__年__月__日 20__年__月__日

訂貨合同【篇4】

一、雙方當(dāng)事人

需方：（以下簡稱甲方）

供方：（以下簡稱乙方）

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：

1、按國家或行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品；

2、因產(chǎn)品質(zhì)量造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由供方承擔(dān)；

三、驗(yàn)收辦法及時(shí)間、地點(diǎn)要求：

1、由需方和建設(shè)方組織人員初步驗(yàn)收，達(dá)不到要求，需方有權(quán)拒收；

2、貨到需方地點(diǎn)叁日內(nèi)驗(yàn)收；

3、供方要隨貨同行附相關(guān)產(chǎn)品的合格證、質(zhì)量證明書等相關(guān)資料，并由需方指定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按供方提供的技術(shù)指標(biāo)檢驗(yàn)合格后再由需方正式驗(yàn)收。

四、交貨地址：

貴州省盤縣（市）干溝橋

五、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

供方自負(fù)，貨到工地現(xiàn)場由需方組織卸貨。

六、結(jié)算及付款方式：

先預(yù)付貨款50%，貨到現(xiàn)場后再付到總價(jià)款的45%，余下5%貨款做為質(zhì)保金，自合同簽訂之日起一年內(nèi)付清；供方出具普通發(fā)票，合格證，檢驗(yàn)報(bào)告。

七、違約責(zé)任：

按《合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

八、解決合同糾紛的方式：

雙方協(xié)商解決，協(xié)商不行向盤縣人民法院起訴。

九、其他約定事項(xiàng)：

1、本合同簽定后，概不考慮物價(jià)上漲因素。

2、本合同所定標(biāo)的物資因驗(yàn)收不合格或質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，供方負(fù)責(zé)無條件更換，發(fā)生的一切費(fèi)用全部由供方承擔(dān)。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

訂貨合同【篇5】

家具訂貨合同是一種商業(yè)合同，用于規(guī)定家具制造商和零售商之間的交易細(xì)節(jié)。這一合同對于確保雙方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。以下是一篇關(guān)于家具訂貨合同的詳細(xì)、具體且生動的文章。

標(biāo)題：家具訂貨合同：確保品質(zhì)和交貨的商業(yè)契約

家具是我們生活中不可或缺的一部分，它們不僅提供我們休息和儲物的功能，還為我們的生活空間增添美感和舒適度。如何獲取高質(zhì)量的家具以及確保按時(shí)交貨成為了制造商和零售商之間的關(guān)鍵問題。家具訂貨合同應(yīng)運(yùn)而生，作為一種商業(yè)契約，它確保了雙方的權(quán)益，為家具行業(yè)的繁榮發(fā)展提供了保障。

正文：

1. 合同的目的和背景

家具訂貨合同旨在確保制造商和零售商之間訂購家具的交易能夠順利進(jìn)行。這一合同將明確雙方的責(zé)任和權(quán)益，確保家具的品質(zhì)和交貨時(shí)間得到保證。合同的背景是在市場上提供高質(zhì)量的家具，并滿足消費(fèi)者對家居生活品質(zhì)的不斷追求。

2. 合同條款

家具訂貨合同應(yīng)包含以下關(guān)鍵條款：

(a) 訂單細(xì)節(jié)：包括家具類型、數(shù)量和規(guī)格的詳細(xì)說明，以及訂單的截止日期和交貨要求。

(b) 價(jià)格和支付條款：明確家具的價(jià)格、支付方式、分期付款條件和退款政策。

(c) 品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：明確家具的材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和測試要求，確保制造商按照約定的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)家具。

(d) 交貨日期和方式：約定家具的交貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式，以確保零售商按時(shí)接收家具并將其展示在店面。

(e) 違約責(zé)任：對雙方違約的后果進(jìn)行明確規(guī)定，包括違約方應(yīng)支付的違約金、索賠和解決爭議的方式。

3. 合作關(guān)系建立

家具訂貨合同的簽訂標(biāo)志著制造商和零售商之間建立了一種合作關(guān)系。雙方應(yīng)遵守合同的條款和條件，并相互協(xié)作，以確保家具的順利生產(chǎn)和交付。制造商需要確保家具按時(shí)制造和交付，而零售商則需要提供正確的訂單細(xì)節(jié)，并及時(shí)支付款項(xiàng)。

4. 解決爭議的方法

盡管家具訂貨合同旨在保護(hù)雙方的權(quán)益和利益，但有時(shí)仍然會發(fā)生爭議。為了解決爭議，合同應(yīng)明確約定解決爭議的方式，例如通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁來解決。這有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)尋求解決方法，減少不必要的損失和糾紛。

：

家具訂貨合同作為一種商業(yè)契約，為制造商和零售商之間的交易提供了明確的框架和規(guī)定。通過合同的簽訂，制造商和零售商能夠建立起一種合作關(guān)系，確保高質(zhì)量的家具按時(shí)交付給消費(fèi)者。這也為整個(gè)家具行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展提供了保證。因此，家具訂貨合同在家具行業(yè)中扮演著至關(guān)重要的角色，促進(jìn)了持久的合作伙伴關(guān)系和消費(fèi)者滿意度的提高。

訂貨合同【篇6】

甲方（需方）：

乙方（供方）：

甲方因工程需要，向乙方訂購加工一批石材，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方向乙方訂貨的

1、產(chǎn)品品牌、名稱

品牌按甲方確定的樣品： 芝麻白大花花崗石、 黑白根花崗石、水晶黑花崗石、

2、數(shù)量及規(guī)格

數(shù)量： ①芝麻白地板（實(shí)際厚度14㎜以上）花崗石約1200㎡、②芝麻白梯步（實(shí)際厚度15㎜以上）花崗石約200㎡、③黑白根門套（實(shí)際厚度14㎜以上）花崗石約350㎡、④中國黑及水晶黑（實(shí)際厚度14㎜以上）花崗石約220㎡、⑤ 雅蒙黑（實(shí)際厚度14㎜）以上花崗石約300㎡

實(shí)際數(shù)量及規(guī)格尺寸由乙方協(xié)助泥工班長到現(xiàn)場丈量確定。

3、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）

產(chǎn)品質(zhì)量必須色澤及感觀質(zhì)量雙樣品為準(zhǔn)，貨到現(xiàn)場由甲方驗(yàn)收合格后簽字乙方負(fù)責(zé)下貨。

4、單價(jià)：

① 芝麻白地板花崗石元∕㎡。

②黑白根門套花崗石元∕㎡。

③水晶黑花崗石元∕㎡

④雅蒙黑花崗石元∕㎡

⑤磨邊加工費(fèi)（梯步半圓邊） 4.00元∕m、

⑥倒邊加工費(fèi)（門套3.00元∕m）、（踢腳線3.00元∕m）

第二條 質(zhì)量驗(yàn)收：

1、乙方必須在貨到前向甲方提供該批產(chǎn)品的合格證書，質(zhì)量等級證書，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告書，經(jīng)甲方和業(yè)主檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入施工場地（可先提供傳真件）；

2、石材的質(zhì)量必須符合能適合建筑室內(nèi)裝飾的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn).

3、甲方和建設(shè)單位在貨到時(shí)進(jìn)行質(zhì)量、顏色初步驗(yàn)收，查驗(yàn)本條1、的證書，證書可提供復(fù)印件，但必須在復(fù)印件上蓋上乙方或廠家的鮮章，再查產(chǎn)品的型號、顏色是否符合要求，施工完成后再進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第三條 貨款結(jié)算及支付：

1、貨款支付：

（1）本合同簽定后預(yù)付定金（人民幣） 10000.00 元；（大寫）： 壹萬元整

（2）材料全部運(yùn)到施工現(xiàn)場后，支付該批貨款的80﹪

（3）余款在工程竣工甲方在建設(shè)單位辦完結(jié)算后30日內(nèi)一次性付清。

第四條 交貨時(shí)間

首批貨乙方應(yīng)于 20xx 年 11 月 1日將貨運(yùn)至甲方施工現(xiàn)場。

其余可在 20xx 年 11 月3 日開始逐步運(yùn)到現(xiàn)場，全部貨必須在 20xx 年 11 月20 日運(yùn)到現(xiàn)場。到貨品種的`順序乙方應(yīng)與甲方現(xiàn)場施工人員協(xié)商，乙方供貨時(shí)間應(yīng)不影響工程的進(jìn)度。

第五條 甲、乙雙方責(zé)任

（一）乙方的責(zé)任

1、必須向甲方提供產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告書、產(chǎn)品等級證書。

2、產(chǎn)品花色、品種、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包退、包換，由于上述原因延誤施工時(shí)間，乙方應(yīng)付甲方每天1000元違約金。

（二）甲方的責(zé)任：

1、甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、質(zhì)量（增加品種和數(shù)量除外），應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整。

2、甲方如中途有材料規(guī)格及數(shù)量變動與乙方協(xié)商。

第七條 本合同所訂一切條款，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或修改，如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕發(fā)貨或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。

第八條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，申請仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院起訴。

第九條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十條 本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。 第十一條 本合同甲、乙雙方履行完各自的職責(zé)后自動失效。

甲方：

電話：

年 月 （簽字） 日 （簽字）

訂貨合同【篇7】

甲(供)方：____合同編號：____

乙(需)方：____簽訂地點(diǎn)：____

簽訂日期：____

經(jīng)甲乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下訂貨協(xié)議：

一、商品的品名、貨號、編號、面料號、單價(jià)、數(shù)量、單位、金額(貨品明細(xì)另附清單)。

合計(jì)：

總金額：元整。

【實(shí)際交貨數(shù)量允許±5%浮動，總金額按實(shí)際交貨金額結(jié)算?！?/p>

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方式

1、成衣款式和面料需和乙方確認(rèn)的相同，如有不符和協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)的貨品，乙方有權(quán)拒收貨品及追回定金。

2、甲方在出貨前五天內(nèi)通知乙方，由乙方派出質(zhì)檢員于出貨前按雙方確認(rèn)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方質(zhì)量、商品實(shí)際成份不符合乙方收貨標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒收貨品及追回定金。同時(shí)甲方承擔(dān)違約責(zé)任和承擔(dān)違約金。

交貨數(shù)量、時(shí)間、方式、費(fèi)用

1、交貨時(shí)間：甲方必須嚴(yán)格按照雙方制定的計(jì)劃單要求的數(shù)量及時(shí)間按期交貨，貨品數(shù)量允許按定單數(shù)量的5%增減，及交貨期允許有10日的誤差，如有變動須征得乙方同意方可。如甲方延期交貨超過15個(gè)工作天，每天按未交貨款總金額的1%扣除違約金。

2、交貨地點(diǎn)及方式：乙方倉庫，甲方代辦托運(yùn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。其他往來速遞費(fèi)遵循寄方付原則。

三、包裝要求

1、產(chǎn)品以一件一膠袋。外用平箱包裝。

四、付款方式

1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)需向甲方一星期內(nèi)支付合同總金額的作為定金(結(jié)算時(shí)轉(zhuǎn)為貨款)，訂金到賬后本合同即時(shí)生效，若訂金延期到乙方賬戶，交貨期按延期的日數(shù)順延;

2、貨品成品后甲方以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在七天內(nèi)派質(zhì)檢員驗(yàn)收，無誤后款到發(fā)貨。

五、其它事項(xiàng)

1、一切原輔料由甲方提供，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(含成衣內(nèi))。

六、違約責(zé)任

1、甲方必須按照乙方確認(rèn)的產(chǎn)前樣衣方可生產(chǎn)，不得擅自更改工藝、款式、輔料、顏色及原料成份。如未經(jīng)乙方書面認(rèn)可，擅自更改上述內(nèi)容，乙方有權(quán)拒收貨品及追回定金，同時(shí)甲方承擔(dān)違約責(zé)任和承擔(dān)違約金。

2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的貨號、洗水嘜、合格證樣本制作，如出現(xiàn)錯(cuò)誤，甲方負(fù)責(zé)整改。

3、其它違約行為由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

八、本合同生效后，其后相關(guān)附件同時(shí)生效，并具有同等法律效力。合同如有補(bǔ)充或變更，經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充或變更協(xié)議。

九、因履行本合同及本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽訂地法院仲裁。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

甲方;乙方：____

地址：____地址：

法人代表：____法人代表：

授權(quán)人：____授權(quán)人：

電話：____電話：

傳真：____傳真：

開戶行：____開戶行：

賬號：____賬號：

訂貨合同【篇8】

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方XXXXXXXX訂購辦公家具事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方所需辦公家具名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等（另：附價(jià)格明細(xì)），布局、樣式（另：附圖紙）。

二、合同總金額（大寫） （小寫）￥：

三、簽訂日期：

年 月 日。

四、供貨時(shí)間：

供貨期為 日。即 年 月 日到貨。

五、供貨地點(diǎn)：

六、運(yùn)輸方式：

（小寫）￥： 。貨物安裝完，經(jīng)甲方驗(yàn)收完畢，支付余款金額（大寫） （小寫）￥： 。如甲方單方違約，所付預(yù)付款將不予退還，合同所涉及的貨款以（人民幣）計(jì)價(jià)。

七、付款方式：

合同簽定后甲方須支付預(yù)付款金額（大寫）

八、違約責(zé)任：

甲方應(yīng)按雙方合同約定時(shí)間支付貨款，乙方保證按期交貨。甲方無故不得拖延驗(yàn)收時(shí)間。貨物安裝完畢七日內(nèi)甲方無故不驗(yàn)收的視為驗(yàn)收合格。單方違約延期每天需支付對方損失賠償費(fèi)：延遲7日以內(nèi)，每天按貨款總數(shù)的2%賠償。延期付款7日至10日以內(nèi)，每天按貨款總數(shù)的3%賠償。延遲付款10日以上每天按貨款總數(shù)的5%賠償。直到貨款與違約賠款全部縝清。

九、其它責(zé)任：

乙方保證遵守合同，按合同要求的家具規(guī)格、數(shù)量、時(shí)間供貨。同時(shí)甲方應(yīng)按雙方、合同約定支付貨款。甲方不得無故拖延付款。乙方在交貨時(shí)，甲方不得提出與所簽合同內(nèi)容不相符的要求。如甲方在樣式、規(guī)格等方面有變更要求時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在共同保護(hù)雙方的利益的同時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決，。

十、售后服務(wù)：

乙方向甲方提供壹年保修期，終身免費(fèi)維修服務(wù)。

十一、其它事項(xiàng)：

合同簽定后，甲、乙雙方共同遵守，單方違約按中華人民共和國《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同壹式兩份，甲、乙方各持壹份。合同經(jīng)簽訂（簽字或蓋單位公章）即刻生效。

甲 方：

甲方代表：

年 月 日

乙 方：

乙方代表：

年 月 日

訂貨合同【篇9】

機(jī)械訂貨合同

一、合同基本概念

機(jī)械訂貨合同是指買賣雙方因?qū)C(jī)械產(chǎn)品的銷售和購買而達(dá)成的合意聲明，通常是買賣一方向?qū)Ψ教岢鲇嗀浺蠡蛟儍r(jià)，對方接受后按照約定的條件交貨的合同。

機(jī)械訂貨合同是體現(xiàn)雙方一致意愿的有效的合同文件，具有法律效力。在機(jī)械制造領(lǐng)域，機(jī)械訂貨合同是最基本和最重要的合同形式，也是買賣雙方之間進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通必不可少的文件。

機(jī)械訂貨合同通常包括以下條款：具體訂貨產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格以及數(shù)量及其單價(jià)；交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn)；付款方式和付款時(shí)間；質(zhì)量、保修及退換貨等方面的約定；違約責(zé)任和爭議解決方式等。

二、合同交流和簽署

機(jī)械訂貨合同是機(jī)械制造企業(yè)和客戶之間業(yè)務(wù)交流的重要途徑。在線上平臺上，客戶可以發(fā)布訂貨信息，供應(yīng)商可以查看并回應(yīng)，通常需要雙方確認(rèn)確認(rèn)價(jià)格、交貨時(shí)間、付款方式等重要條款，以確保合同的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

在合同簽署之前，雙方應(yīng)詳細(xì)了解合同的條款和規(guī)定，確保雙方的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，在簽署合同之后，雙方應(yīng)自覺履行合同，確保合同的完整性，并及時(shí)解決合同訂貨過程中出現(xiàn)的任何問題，以保證客戶信用和供應(yīng)商的聲譽(yù)。

三、合同履行

在機(jī)械訂貨合同的履行過程中，供應(yīng)商應(yīng)充分了解客戶的需求，確保所提供的機(jī)械產(chǎn)品滿足客戶的要求和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在交貨之前，供應(yīng)商應(yīng)對機(jī)械產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，保證產(chǎn)品的質(zhì)量和安全性。

客戶在收到供應(yīng)商提供的機(jī)械產(chǎn)品后，應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)，并及時(shí)提出任何質(zhì)量問題或變更要求。此外，客戶也應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和付款方式進(jìn)行付款。

四、合同風(fēng)險(xiǎn)

由于機(jī)械訂貨合同涉及到許多重要的業(yè)務(wù)和金融相關(guān)條款，因此在通信，評估，簽署過程中，需要雙方仔細(xì)查看每個(gè)條款，并請法律顧問審核合同。如果出現(xiàn)誤解或違約，這將會對供應(yīng)商和客戶都造成重大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

為了規(guī)避合同的潛在風(fēng)險(xiǎn)，供應(yīng)商和客戶應(yīng)共同制定管理計(jì)劃，確保合同的執(zhí)行。此外，雙方應(yīng)及時(shí)解決訂貨過程中的任何問題，以避免對業(yè)務(wù)和合同造成進(jìn)一步的影響。

五、合同終止

機(jī)械訂貨合同在交貨并確認(rèn)之后結(jié)束。但是，如果某個(gè)合同條款得不到充分執(zhí)行，合同也可能會被解除。因此，在訂貨過程中，雙方應(yīng)仔細(xì)觀察和管理合同的執(zhí)行情況，以規(guī)避不利的因素，確保合同的穩(wěn)妥執(zhí)行。

綜上所述，機(jī)械制造企業(yè)和客戶之間的訂貨合同是機(jī)構(gòu)間業(yè)務(wù)往來過程中必要而不可缺的一部分。機(jī)械訂貨合同的訂立和執(zhí)行，需要向往雙方的合理性和信用度，以確保業(yè)務(wù)的順利推進(jìn)，并為供應(yīng)商和客戶的長期合作奠定基礎(chǔ)。

訂貨合同【篇10】

機(jī)械訂貨合同是一種保障機(jī)械制造商和機(jī)械買家雙方權(quán)益的法律文書。它規(guī)定了雙方在機(jī)械制造和銷售方面的權(quán)利和義務(wù)，并明確了機(jī)械產(chǎn)品的品質(zhì)、數(shù)量、價(jià)格、交貨期限等具體內(nèi)容。下面就對機(jī)械訂貨合同的具體內(nèi)容進(jìn)行分析和解讀。

（一）合同基本條款

機(jī)械訂貨合同必須包含以下基本條款：

1.合同名稱和編號

2.合同雙方的名稱、聯(lián)系方式和常住地

3.機(jī)械產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)

4.機(jī)械產(chǎn)品的交貨期限和交付地點(diǎn)

5.支付方式和票據(jù)的開具、收付等細(xì)節(jié)

6.質(zhì)量保證和售后服務(wù)的責(zé)任分擔(dān)

7.違約責(zé)任約定

8.爭議解決方式、法律適用和管轄法院等條款

（二）合同內(nèi)容解讀

1.合同名稱和編號

合同名稱應(yīng)明確表達(dá)雙方的意愿，例如“機(jī)械制造商與機(jī)械買家機(jī)械產(chǎn)品訂貨合同”。合同編號應(yīng)明確標(biāo)識合同，便于管理和跟蹤。

2.合同雙方的名稱、聯(lián)系方式和常住地

在合同中，機(jī)械制造商和機(jī)械買家應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)確、完整的信息，特別是聯(lián)系方式和常住地等信息，以確保雙方間的信息溝通和聯(lián)系暢通無阻。

3.機(jī)械產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)

機(jī)械產(chǎn)品信息應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確無誤，包括產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)等信息，以確保雙方之間的交易在信息準(zhǔn)確性的前提下進(jìn)行。

4.機(jī)械產(chǎn)品的交貨期限和交付地點(diǎn)

機(jī)械產(chǎn)品的交貨期限和交付地點(diǎn)應(yīng)該清晰指明，特別是對于大型機(jī)械產(chǎn)品的運(yùn)輸，更應(yīng)該注意協(xié)商明確，以防止出現(xiàn)物流方面的問題。

5.支付方式和票據(jù)的開具、收付等細(xì)節(jié)

機(jī)械訂貨合同應(yīng)當(dāng)明確支付方式和票據(jù)開具等細(xì)節(jié)，特別是在跨國貿(mào)易中更應(yīng)注意匯率變化、稅費(fèi)問題等因素，以確保交易金額的準(zhǔn)確性和支付的安全性。

6.質(zhì)量保證和售后服務(wù)的責(zé)任分擔(dān)

機(jī)械制造商和機(jī)械買家應(yīng)當(dāng)清晰明確質(zhì)量保證和售后服務(wù)的責(zé)任分擔(dān)，以降低機(jī)械產(chǎn)品在使用和維修方面的風(fēng)險(xiǎn)。

7.違約責(zé)任約定

機(jī)械訂貨合同應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任約定，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，防止因違約引起的不必要損失和糾紛。

8.爭議解決方式、法律適用和管轄法院等條款

機(jī)械訂貨合同應(yīng)當(dāng)明確爭議解決方式、法律適用和管轄法院等條款，以規(guī)避不必要的糾紛和爭端。

（三）總結(jié)

機(jī)械訂貨合同的具體內(nèi)容如上所述，合同必須包含基本條款，并需要對合同內(nèi)容進(jìn)行解讀，以確保雙方的權(quán)益得到有效保障。機(jī)械制造商和機(jī)械買家在簽訂合同前應(yīng)該充分溝通，確保雙方對合同的內(nèi)容和義務(wù)有足夠的認(rèn)識和理解，以達(dá)成合作共贏的目標(biāo)。

訂貨合同【篇11】

合同編號___________

簽訂日期__年__月__日

供方(全稱)：______

需方(全稱)：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。

一、品名、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交提供日期：______________________________

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法及地點(diǎn)：__________________________________________

三、原材料來源及互利方法：________________________________________________

四、交(收)貨方法、地點(diǎn)及運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān)：____________________________________

五、貨款結(jié)算時(shí)間及方法：________________________________________________

六、包裝要求及包裝物回收辦法、費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________

七、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：____________________________________________________________

八、其他：____________________________________________________________

九、供需雙方由于不可抗力的災(zāi)害和確非一方本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商由合同鑒證機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十、本合同自簽訂之日起，雙方蓋章簽字后生效。任何一方不得擅自修改或終止，如需修改或終止時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，另立協(xié)議方可有效，并報(bào)雙方業(yè)務(wù)主管部門備案。

十一、本合同在有效期內(nèi)任何一方違約，雙方都有權(quán)按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，向合同仲裁機(jī)關(guān)提出書面申訴，要求調(diào)解、仲裁處理。

十二、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本______份，送雙方業(yè)務(wù)主管部門、銀行各一份，工商行政管理機(jī)關(guān)二份。

十三、本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日止。

供方：__________________

法人委托書號碼________

需方：__________________

法人委托書號碼_________

營業(yè)執(zhí)照號碼____________

訂貨合同【篇12】

機(jī)械訂貨合同

鑒于供應(yīng)商和采購商為了實(shí)現(xiàn)彼此間的合作、促進(jìn)機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)和應(yīng)用，達(dá)成了以下合同：

一、產(chǎn)品和規(guī)格

1.供應(yīng)商應(yīng)向采購商提供合格的機(jī)械設(shè)備產(chǎn)品，目前產(chǎn)品目錄包括XX、YY、ZZ三種型號。也可以根據(jù)采購商需要，提供其他規(guī)格和型號的機(jī)械設(shè)備。

2.產(chǎn)品的規(guī)格和型號應(yīng)當(dāng)滿足國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在送達(dá)貨物時(shí)提供詳細(xì)的產(chǎn)品說明書和技術(shù)參數(shù)。

二、價(jià)格和付款方式

1.機(jī)械設(shè)備產(chǎn)品定價(jià)如下：

XX型號：1,000,000元/臺

YY型號：2,000,000元/臺

ZZ型號：3,000,000元/臺

2.采購商應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付30%的訂購款項(xiàng)，余款在貨物到達(dá)后的7天內(nèi)全部支付。

3.如果采購商不能按時(shí)支付款項(xiàng)，供應(yīng)商有權(quán)終止該合同。

三、交貨時(shí)間和方式

1.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在收到訂金后30天內(nèi)完成商品的生產(chǎn)和調(diào)試，盡快交付采購商。

2.交付方式：供應(yīng)商將按采購商選擇的方式交付貨物，包括海運(yùn)、空運(yùn)、陸運(yùn)等。

3.卸貨和搬運(yùn)：采購商應(yīng)當(dāng)提供妥善的卸貨和搬運(yùn)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證

1.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)確保所提供的機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.質(zhì)量保期：自交付之日起12個(gè)月。

3.為了保證質(zhì)量和安全，供應(yīng)商會提供安裝指導(dǎo)和售后技術(shù)支持。

五、保密條款

1.雙方應(yīng)當(dāng)保守合同涉及的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密。

2.為了保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)確保它提供給采購商的所有信息都是真實(shí)的、準(zhǔn)確的和完整的。

六、合同生效和終止

1.該合同生效日期為雙方簽字日期。

2.該合同可以在以下情況下被終止：

(1)由雙方協(xié)商一致終止；

(2)采購商未按時(shí)支付訂金或者采購價(jià)格；

(3)由于不可抗力等特殊情況，使得合同無法履行。

3.合同終止后，雙方將就終止事項(xiàng)進(jìn)行妥善處理。

以上為機(jī)械訂貨合同的相關(guān)主題范文，通過以上合同可以看出，機(jī)械訂貨合同是供應(yīng)商和采購商之間的一種重要的合作形式，它明確了商品的規(guī)格、價(jià)格、付款方式、交貨時(shí)間、質(zhì)量保證等相關(guān)條款，為供應(yīng)商和采購商之間的合作提供保障。在簽訂合同之前，雙方需要認(rèn)真了解條款及其意義，并根據(jù)各自的實(shí)際情況做出相應(yīng)的決策。通過合同的良性實(shí)施，才能實(shí)現(xiàn)供應(yīng)商和采購商之間的互利共贏。

訂金合同九篇

您有什么特殊需求嗎？小編有能力為您編纂“訂金合同”相關(guān)的文檔，以下的資訊僅供借鑒，不應(yīng)被視為做決定的唯一依據(jù)。伴隨著現(xiàn)代社會觀念的持續(xù)變遷，對于合同知識的掌握對我們至關(guān)重要。簽署合同的目的在于保護(hù)我們的利益不被侵犯。

訂金合同 篇1

出售方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________

購買方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________

依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述

1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；

2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產(chǎn)權(quán)類型：商品房；

3、房屋權(quán)屬證編號：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________；

4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：______________萬元（大寫：_______拾_______萬元）。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實(shí)、有效；

2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付2000元（大寫：貳仟元），其余由甲方負(fù)責(zé)；

3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；

4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；

5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效；

2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元（大寫：_______萬元）；

3、乙方須在房產(chǎn)過戶（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬元（大寫：_______萬元）；

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng)。

四、付款方式

1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬零_______元（大寫：_______拾萬元_______仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；

2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)），由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元（大寫：_______萬元）給甲方。

3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費(fèi)及購房余款時(shí)都須向乙方開具收據(jù)。

五、違約責(zé)任

1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議，給乙方造成實(shí)際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

六、終止條款

1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

買房人（姓名）：___________；（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落________市______區(qū)_____街_______段______號的______房（______室____廳_____平米）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣________萬_______千______百元整（___________元）。

第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金___________）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)X份。

賣房人（甲方）：________簽字

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

________年______月______日

買房人（乙方）：________簽字

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

________年_____月_____日

訂金合同 篇2

購房合同中定金和訂金是什么：

《合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金起到擔(dān)保合同履行的效力，給付定金的一方違約，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金。”也就是說，只有買賣合同成立，定金才具有擔(dān)保合同履行的效力。另根據(jù)有關(guān)民事法律規(guī)定，簽訂合同必須本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，開發(fā)商以簽訂認(rèn)購書收取定金的形式，迫使消費(fèi)者與之簽訂房屋買賣合同，顯然違背了以上民事行為的基本法律準(zhǔn)則。因此，在您尚未與開發(fā)商簽訂正式合同時(shí)，仍然有權(quán)利要求退還定金。

定金和訂金和區(qū)別：

所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

根據(jù)最高法院在20xx年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時(shí)，對拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金。《擔(dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，"解釋"進(jìn)一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時(shí)，既要對不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯(cuò)致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。

而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的'區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：

1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

訂金合同 篇3

訂金合同是以某種形式向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的款項(xiàng)，作為履行合同的證明和保障，在民事和商業(yè)合同中應(yīng)用廣泛。本文將從訂金合同的定義、種類、法律規(guī)定、糾紛處理等方面進(jìn)行詳細(xì)介紹。

一、訂金合同的定義

訂金合同，指一方為證明自己履行合同的決心，向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕痤~，作為合同履行的保證。通常情況下，訂金合同并不代表合同的全部款項(xiàng)，而只是合同款項(xiàng)的一個(gè)部分。

二、訂金合同的種類

1、違約金式訂金合同

這種訂金合同的特點(diǎn)是，當(dāng)一方違約未能履行合同，另一方可以要求返還上交的訂金，并要求違約方按照一定比例支付違約金。通常情況下，違約金的比例為所交訂金的10%至30%不等，但具體情況要依據(jù)合同約定而定。

2、補(bǔ)償式訂金合同

這種訂金合同的特點(diǎn)是，當(dāng)一方違約未能履行合同時(shí)，另一方可以要求追加支付一定金額的違約金，或者要求對方按照合同規(guī)定的方式履行合同。通常情況下，補(bǔ)償式訂金合同的違約金比例較高，約定在所交訂金的50%至100%之間。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、合同法關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《合同法》第56條規(guī)定：“合同當(dāng)事人可以約定訂金。訂金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等財(cái)產(chǎn)交易合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。訂金應(yīng)當(dāng)在合同成立時(shí)一次性支付或者按照約定的分期支付時(shí)間支付。一方違約致使合同不成立的，對方可以要求返還已經(jīng)支付的訂金；一方不履行合同而違約的，對方可以要求違約方支付與訂金相當(dāng)?shù)倪`約金?！?/p>

2、民法典關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《民法典》第313條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定支付定金。定金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。當(dāng)事人可以就違約的后果、定金的歸屬等作出約定?！?/p>

三、如何處理訂金合同的糾紛

1、先從合同中找到合理的解決方案

當(dāng)訂金合同發(fā)生糾紛時(shí)，首先需要從合同中找到解決方案，看看合同中是否有相關(guān)的約定針對發(fā)生的糾紛的。如有，則按照合同中的約定處理；如無，則需尋求法律援助或請律師代理。

2、協(xié)商解決

如果商家或雙方當(dāng)事人商量協(xié)商，互相遷就一下，達(dá)成一致，則可以協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，一方不能太強(qiáng)硬，讓步到合理的程度，爭取雙方的共同利益。

3、向仲裁機(jī)構(gòu)或法院起訴

如果協(xié)商無法解決，可以向仲裁機(jī)構(gòu)或法院起訴，尋求法律的維護(hù)和保護(hù)。在訴訟中，要提供證據(jù)，明確違約的事實(shí)和證據(jù)，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

總之，訂金合同雖然是保障合同履行的證明和保障，但在簽訂訂金合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定，明確條款責(zé)任和義務(wù)，避免出現(xiàn)糾紛，才能夠維護(hù)雙方的權(quán)益。

訂金合同 篇4

購房合同中定金和訂金是什么：

《合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金起到擔(dān)保合同履行的效力，給付定金的一方違約，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金?！币簿褪钦f，只有買賣合同成立，定金才具有擔(dān)保合同履行的效力。另根據(jù)有關(guān)民事法律規(guī)定，簽訂合同必須本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，開發(fā)商以簽訂認(rèn)購書收取定金的形式，迫使消費(fèi)者與之簽訂房屋買賣合同，顯然違背了以上民事行為的基本法律準(zhǔn)則。因此，在您尚未與開發(fā)商簽訂正式合同時(shí)，仍然有權(quán)利要求退還定金。

定金和訂金和區(qū)別：

所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

根據(jù)最高法院在20xx年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金。“解釋”第一百一十五條規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時(shí)，對拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金?！稉?dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，"解釋"進(jìn)一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時(shí)，既要對不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯(cuò)致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。

而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：

1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

訂金合同 篇5

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、賣方所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)坐落于： 省 市 區(qū)__________ 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶，房屋建筑面積為： 平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，總房款為人民幣(大寫)____________________ (￥__________ )。

二、本合同簽訂時(shí)，買方向賣方支付訂金人民幣(大寫)__________ (￥__________ )。買賣雙方須在本合同簽訂之日起 天內(nèi)，簽訂《房屋買賣合同》相關(guān)事宜。上述訂金在買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，抵作該房產(chǎn)的購房價(jià)款。

三、賣方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單據(jù)交買方確認(rèn)。

四、賣方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；賣方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；賣方向買方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。

五、賣方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

六、賣方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，賣方應(yīng)當(dāng)向買方雙倍返還訂金。

七、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施（室內(nèi)可移動物品）作為該房產(chǎn)的一部分隨房產(chǎn)一并交易，包含在交易價(jià)格之內(nèi)，物品明細(xì)詳見《附屬設(shè)施清單》。如果無附屬設(shè)施，須在補(bǔ)充約定里說明。

八、買方承諾在與賣方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，買方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款等條款。如買方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為買方自行放棄該房產(chǎn)的保留權(quán)，賣方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房產(chǎn)另行出售，同時(shí)買方已交付的訂金不予返還。

九、買賣雙方同意選擇下列第 種付款方式： A：一次性付款：

買方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)__________ (￥__________)，剩余房款將于過戶之日一次性支付；

B：按揭貸款：

買方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)__________ (￥__________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付賣方，銀行貸款將自動打到賣方的指定銀行賬戶中；

C：分期付款：____________________________________________________ 。

十、買賣雙方同意選擇下列第 種過戶時(shí)間：

A：買賣雙方于簽署《房屋買賣合同》起 日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

B：___________________________________________________________ 。

十一、買方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外），賣方有權(quán)要求買方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之 支付違約金，合同繼續(xù)履行；

2、賣方有權(quán)解除合同，要求買方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金，且訂金不予返還。

十二、經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成以下第 種稅費(fèi)承擔(dān)方式：

A：買方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；

B：賣方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；

C：與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由買方承擔(dān) ____________________%，賣方承擔(dān) ____________________ %。

十三、賣方應(yīng)當(dāng)于過戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于買方并將戶口遷出，交房時(shí)買賣雙方應(yīng)同時(shí)在場，如果賣方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

十四、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。

十五、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，買賣雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方；

2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。

十六、居間方在促成本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜期間，本著誠信、公平的原則，為買賣雙方提供居間服務(wù)，保證該房產(chǎn)交易的安全：

1、居間方免費(fèi)為買方提供房源信息，并帶買方實(shí)地看房；

2、居間方為買賣雙方整理二手房貸款資料，帶辦過戶等相關(guān)業(yè)務(wù)；

3、居間方配合買賣雙方查明該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

4、居間方配合買賣雙方查明所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用是否在過戶前已交清。

十七、在簽定《房屋買賣合同》當(dāng)日，買方自愿以房屋成交總價(jià)的1%作為服務(wù)費(fèi)一次性支付于居間方，賣方自愿以房屋成交總價(jià)的1%作為服務(wù)費(fèi)一次性支付于居間方。

十八、本合同共有附件《附屬設(shè)施清單》一份，合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

十九、買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

二十、補(bǔ)充約定：_____________________________________________ 。

二十一、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份，本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

買方(簽章)：____________________ 賣方(簽章)：____________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________ 身份證號：____________________

居間方(簽章)：__________ 聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系地址：

合同簽定日期： 年 月 日

訂金合同 篇6

合同法規(guī)定的定金比例：

1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但《擔(dān)保法》對其最高限額又作了限定，即能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價(jià)格是100萬元，那么認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。

2、司法解釋第119條規(guī)定，實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實(shí)踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。

定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時(shí)，對拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金。《擔(dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，“解釋”第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金?！稉?dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，“解釋”進(jìn)一步對“不履行”分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時(shí)，既要對不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯(cuò)致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。

而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：

1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

根據(jù)《合同法》第115條“......給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！倍ń鸪袚?dān)的是對債務(wù)履行的擔(dān)保責(zé)任，對雙方的任一違約方都具有懲罰性。而訂金的法律概念僅為預(yù)付款，對于支付訂金的一方違約其可請求返還訂金，對于收受訂金的一方違約其只需原額返還訂金，無須雙倍返還。定金與訂金讀音相同，寫起來僅一字之差，但兩者卻承擔(dān)著完全不同的法律責(zé)任，在合同簽訂的過程中，對兩者的應(yīng)用應(yīng)謹(jǐn)慎處理。

訂金合同 篇7

訂金合同是一種常見的商業(yè)合同形式，用于確認(rèn)雙方之間的購買和銷售協(xié)議。該合同通常涉及到商品或服務(wù)的預(yù)付款或部分付款，以保證買賣雙方的利益和權(quán)益。在這篇文章中，我們將探討訂金合同的主題，包括合同的定義、重要性、需要注意的要點(diǎn)和相關(guān)案例。

一、合同的定義

訂金合同是一種為購買方和銷售方之間的交易提供擔(dān)保的協(xié)議。訂金合同通常表示，在交易完成之前，買家或客戶需要支付已經(jīng)協(xié)商好的一部分款項(xiàng)，通常是商品價(jià)格的一部分。訂金合同通常要求在約定的期限內(nèi)完成交易，否則買方將失去其訂金并向賣方支付賠償金。

二、訂金合同的重要性

訂金合同是一種保護(hù)購買方和銷售方雙方利益的有效方式。在購買特殊商品或服務(wù)時(shí)，訂金合同可以作為一種保證，因?yàn)橘I方已經(jīng)支付了一部分款項(xiàng)。這意味著，賣方不能輕率地取消交易或在交易完成之前增加價(jià)格。如果買方在交易完成前未完成交易，則賣方可以保留訂金并向其要求賠償。

三、需要注意的要點(diǎn)

訂金合同應(yīng)該明確規(guī)定以下要點(diǎn)：

1. 交易金額和訂金數(shù)額；

2. 交易期限，包括交付方式和時(shí)間；

3. 雙方同意的取消交易方式；

4. 雙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；

5. 發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如仲裁或訴訟。

四、案例分析

下面是一個(gè)案例分析，以說明訂金合同在購買房產(chǎn)時(shí)的應(yīng)用：

假設(shè)張先生想購買一套房子，他和賣家簽訂了一份訂金合同。協(xié)議規(guī)定張先生需要支付150,000元的訂金，并在一個(gè)月內(nèi)完成交易。如果張先生未在規(guī)定期限內(nèi)支付余款，他將失去訂金，并向賣家支付100,000元的違約金。

交易進(jìn)行了一個(gè)月，但由于張先生無法籌集到余款，他被迫取消了交易。根據(jù)訂金合同的規(guī)定，賣家可以保留訂金并要求賠償金，但張先生拒絕支付。最終，雙方通過仲裁解決糾紛，賣方成功獲得了訂金和賠償金。

綜合以上分析，訂金合同是保護(hù)買賣雙方利益的重要保障，應(yīng)該規(guī)范實(shí)施。在簽訂訂金合同時(shí)，雙方應(yīng)該認(rèn)真評估交易的可行性，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。如果出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)該盡力通過協(xié)商解決，如果無法協(xié)商，可以通過仲裁或訴訟來解決。

訂金合同 篇8

訂金合同：訂金與定金的區(qū)別、訂金的作用及法律風(fēng)險(xiǎn)

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，訂金合同已經(jīng)成為各類商業(yè)活動中常見的合同形式之一。然而，由于訂金與定金的概念含義相對復(fù)雜，訂金合同的訂立和執(zhí)行中存在著許多法律風(fēng)險(xiǎn)，需要特別注意。本文將從訂金與定金的區(qū)別、訂金的作用及風(fēng)險(xiǎn)、訂金合同的法律性質(zhì)等方面進(jìn)行探討。

一、訂金與定金的區(qū)別

訂金與定金常常被混為一談，實(shí)則兩者概念存在著差別。訂金是指在當(dāng)事人尚未履行合同的情況下，買方為證明其訂購商品的真實(shí)意圖而給賣方支付的一定款項(xiàng)。而定金則是指在當(dāng)事人已經(jīng)達(dá)成買賣合同的情況下，買方為保證其合同履行而給賣方支付的一定款項(xiàng)。簡而言之，訂金是用于證明認(rèn)購意向，定金是用于保障買賣合同的履行。

在法律上，訂金與定金也有著不同的規(guī)定。對于訂金，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定訂金的金額和支付時(shí)間，但訂金的數(shù)額不得超過合同價(jià)款的20%。對于違約一方，如果是購買者，則賣方可以扣留訂金；如果是出售者，則需要返還雙倍訂金。而對于定金，根據(jù)《合同法》規(guī)定，買賣合同訂立后，買方給付定金的，如果買方違約，則賣方有權(quán)要求返還雙倍的定金；如果賣方違約，則應(yīng)返還同等金額的定金。

二、訂金的作用及風(fēng)險(xiǎn)

訂金在商業(yè)活動中具有一定的作用，其最主要的作用就是證明買方的認(rèn)購意向，為賣方保留商品和避免銷售過程中出現(xiàn)惡意下單等行為。同時(shí)，訂金也是一種合法的交易方式，一些重要的商業(yè)活動使用訂金交易方式能夠更好地保證交易的有效性。

然而，訂金在實(shí)際應(yīng)用中也存在著不少的風(fēng)險(xiǎn)。其中最常見的就是退款問題。一些商家為了避免退款糾紛，將退款條件設(shè)置的非常苛刻，甚至存在違法的情況。此外，在訂金支付過程中也存在著不規(guī)范行為，如虛假宣傳、欺詐等行為，這給消費(fèi)者帶來了極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。

三、訂金合同的法律性質(zhì)

訂金合同是指在商業(yè)交易中，當(dāng)事人為證明交易雙方達(dá)成合意意向而訂立的合同。訂金合同是買賣合同的前奏，也是為了保障合同的正式簽訂所做的準(zhǔn)備。由于訂金合同的性質(zhì)和作用都與買賣雙方之間的具體合同相互關(guān)聯(lián)，故訂金合同也是一種法律具有法律約束力的合同。

四、合同要素

訂金合同實(shí)際上是一種屬于買賣合同類別的合同，與一般買賣合同的要素相同，在訂立訂金合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)合法、合同、自愿、公平、誠信。

1.合法性：訂金合同應(yīng)當(dāng)合法有效。

2.合同性：訂金合同應(yīng)當(dāng)具有明確的條款和具體的簽約雙方。

3.自愿性：簽訂雙方應(yīng)當(dāng)是自愿簽訂，不能強(qiáng)迫達(dá)成協(xié)議。

4.公平性：訂金合同應(yīng)當(dāng)具有合理的條款設(shè)置，不能涉嫌獨(dú)斷或妨礙公平競爭。

5.誠信性：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照訂金合同的約定履行義務(wù)，不能有欺瞞行為。

五、訂金合同的簽訂、履行和違約。

1.簽訂

當(dāng)簽訂訂金合同謀因，訂金支付方應(yīng)當(dāng)在當(dāng)面或書面形式向收款方支付訂金，雙方簽字確認(rèn)。在實(shí)際簽訂訂金合同的過程中，應(yīng)當(dāng)注重合同條款的明確、具體和具體的確定。

2.履行

在訂金合同履行過程中，支付方應(yīng)當(dāng)按照合同的具體約定及時(shí)、充分、規(guī)范性地支付訂金，遵守履約標(biāo)準(zhǔn)。收款方應(yīng)當(dāng)按照約定對交付商品或服務(wù)作出相應(yīng)的履行義務(wù)。

3.違約

當(dāng)構(gòu)成一方違約時(shí)，訂金合同的違約后果可以遵循《合同法》的規(guī)定：若是訂金支付方違約，則該支付方的訂金不予返還；若是收款方違約，則必須同時(shí)返還雙倍的訂金，以此保障合同正常履行。

六、注意事項(xiàng)

在簽訂訂金合同時(shí)，消費(fèi)者需要注意以下事項(xiàng)：

1.認(rèn)真閱讀合同條款。特別是一些不安全合同情況下，要求合同的明確性，確保經(jīng)營者的承諾和責(zé)任。

2.明確退款保障。對于訂金的退款問題，需要對相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了解和確認(rèn)，在確定退款條件的前提下進(jìn)行訂金支付。

3.妥善保管相關(guān)憑證。訂金支付憑證是證明訂金支付的重要證明材料，需妥善保管，以防丟失或其他問題。若出現(xiàn)證據(jù)不足的情況，會對獲得賠償產(chǎn)生不利影響。

四、總結(jié)

訂金合同在商業(yè)貿(mào)易活動中的使用普遍，既有積極的作用，也存在著法律風(fēng)險(xiǎn)。在訂立訂金合同時(shí)，需要注意合同要素的掌握，明確合同條款，保障消費(fèi)者權(quán)益。當(dāng)發(fā)生訂金合同中的違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

訂金合同 篇9

售方：________身份證號：________________

買方：________身份證號：________________

居間方：_______

甲、乙、丙根據(jù)xxx有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________面積：________樓層：________

產(chǎn)權(quán)證號：________________土地證號：________________丘號：________________

附屬設(shè)施：________________

第二條、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元（大寫），￥________（小寫）該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價(jià)款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

乙方按照總房價(jià)款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

乙方向甲方的付款約定：

法定代表人簽名：____

____年____月____日

乙方：____（蓋章）

____年____月____日

訂金合同15篇

一份標(biāo)準(zhǔn)的合同的核心是什么？當(dāng)今社會隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，簽訂合同可以規(guī)避侵權(quán)事件的發(fā)生，我們帶您了解“訂金合同”的故事和文化底蘊(yùn)請閱讀，僅供參考的閱讀材料！

訂金合同 篇1

購房合同中定金和訂金是什么：

《合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金起到擔(dān)保合同履行的效力，給付定金的一方違約，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金?！币簿褪钦f，只有買賣合同成立，定金才具有擔(dān)保合同履行的效力。另根據(jù)有關(guān)民事法律規(guī)定，簽訂合同必須本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，開發(fā)商以簽訂認(rèn)購書收取定金的形式，迫使消費(fèi)者與之簽訂房屋買賣合同，顯然違背了以上民事行為的基本法律準(zhǔn)則。因此，在您尚未與開發(fā)商簽訂正式合同時(shí)，仍然有權(quán)利要求退還定金。

定金和訂金和區(qū)別：

所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

根據(jù)最高法院在20xx年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時(shí)，對拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金。《擔(dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金?！稉?dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，"解釋"進(jìn)一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時(shí)，既要對不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯(cuò)致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。

而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的'區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：

1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

訂金合同 篇2

甲方：______________(出售方)身份證號碼：______________

乙方：______________(預(yù)購方)身份證號碼：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_______，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號：_______)，該二手房建筑面積為：_______，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_______，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫___________元)。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護(hù)稅(3)教育費(fèi)附加(4)印花稅(5)個(gè)人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)(8)土地使用費(fèi)(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(11)公證費(fèi)(12)其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：_____________________(簽章)

乙方：_____________________(簽章)

___________年_______月_______日

訂金合同 篇3

訂金合同是一種常見的商業(yè)合同，用于支付商品或服務(wù)的一部分費(fèi)用，并確認(rèn)雙方之間的交易，下面是一份關(guān)于訂金合同的主題范文。

訂金合同

甲方：[公司名稱] 地址：[公司地址] 電話：[公司電話] 郵編：[公司郵編]

乙方：[個(gè)人/公司名稱] 地址：[個(gè)人/公司地址] 電話：[個(gè)人/公司電話] 郵編：[個(gè)人/公司郵編]

合同編號：[合同編號]

一、訂金

1.1 甲方同意向乙方收取[訂金金額]元作為乙方購買[商品/服務(wù)名稱]所支付的訂金。

1.2 乙方同意支付上述訂金，并確認(rèn)其支付的目的是為了購買上述商品/服務(wù)。

1.3 在乙方支付訂金后，甲方將為乙方保留購買商品/服務(wù)的權(quán)利，并承諾在合理時(shí)間內(nèi)提供所購買的商品/服務(wù)。

二、商品/服務(wù)

2.1 甲方所提供的商品/服務(wù)應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合理期限內(nèi)提供。

2.2 甲方承諾所提供的商品/服務(wù)應(yīng)符合其標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量和性能，并保證商品/服務(wù)的質(zhì)量問題在合理期限內(nèi)得到解決。

三、違約責(zé)任

3.1 如甲方未能按時(shí)提供商品/服務(wù)，應(yīng)退還乙方所支付的訂金。

3.2 如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此所造成的損失。

四、法律適用

4.1 本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

4.2 如本合同任何條款因違反相關(guān)法律法規(guī)而無效，則該條款被視為自動無效，但不影響其他條款的效力。

五、爭議解決

5.1 如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法解決，則通過訴訟解決。

5.2 在任何情況下，雙方同意接受[地名]中級人民法院的管轄，以解決任何爭議。

六、附件

6.1 本合同有附件構(gòu)成，附件為本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。

6.2 附件包括：商品/服務(wù)相關(guān)的協(xié)議、說明或其他文件，以及任何附加條款。

七、簽署

7.1 本合同自雙方簽署之日起生效，并在訂金支付之日完成。

7.2 本合同僅可在雙方簽署之日起[合同生效期限]內(nèi)生效，如未在合同生效期限內(nèi)完成訂金支付，則本合同自動失效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：

公司名稱： 個(gè)人/公司名稱：

法定代表人/授權(quán)人： 姓名：

日期： 日期：

訂金合同 篇4

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、賣方所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)坐落于： 省 市 區(qū)__________ 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶，房屋建筑面積為： 平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，總房款為人民幣(大寫)____________________ (￥__________ )。

二、本合同簽訂時(shí)，買方向賣方支付訂金人民幣(大寫)__________ (￥__________ )。買賣雙方須在本合同簽訂之日起 天內(nèi)，簽訂《房屋買賣合同》相關(guān)事宜。上述訂金在買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，抵作該房產(chǎn)的購房價(jià)款。

三、賣方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單據(jù)交買方確認(rèn)。

四、賣方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；賣方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；賣方向買方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。

五、賣方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

六、賣方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，賣方應(yīng)當(dāng)向買方雙倍返還訂金。

七、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施（室內(nèi)可移動物品）作為該房產(chǎn)的一部分隨房產(chǎn)一并交易，包含在交易價(jià)格之內(nèi)，物品明細(xì)詳見《附屬設(shè)施清單》。如果無附屬設(shè)施，須在補(bǔ)充約定里說明。

八、買方承諾在與賣方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，買方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款等條款。如買方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為買方自行放棄該房產(chǎn)的保留權(quán)，賣方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房產(chǎn)另行出售，同時(shí)買方已交付的訂金不予返還。

九、買賣雙方同意選擇下列第 種付款方式： A：一次性付款：

買方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)__________ (￥__________)，剩余房款將于過戶之日一次性支付；

B：按揭貸款：

買方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)__________ (￥__________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付賣方，銀行貸款將自動打到賣方的指定銀行賬戶中；

C：分期付款：____________________________________________________ 。

十、買賣雙方同意選擇下列第 種過戶時(shí)間：

A：買賣雙方于簽署《房屋買賣合同》起 日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

B：___________________________________________________________ 。

十一、買方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外），賣方有權(quán)要求買方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之 支付違約金，合同繼續(xù)履行；

2、賣方有權(quán)解除合同，要求買方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金，且訂金不予返還。

十二、經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成以下第 種稅費(fèi)承擔(dān)方式：

A：買方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；

B：賣方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；

C：與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由買方承擔(dān) ____________________%，賣方承擔(dān) ____________________ %。

十三、賣方應(yīng)當(dāng)于過戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于買方并將戶口遷出，交房時(shí)買賣雙方應(yīng)同時(shí)在場，如果賣方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

十四、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。

十五、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，買賣雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方；

2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。

十六、居間方在促成本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜期間，本著誠信、公平的原則，為買賣雙方提供居間服務(wù)，保證該房產(chǎn)交易的安全：

1、居間方免費(fèi)為買方提供房源信息，并帶買方實(shí)地看房；

2、居間方為買賣雙方整理二手房貸款資料，帶辦過戶等相關(guān)業(yè)務(wù)；

3、居間方配合買賣雙方查明該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

4、居間方配合買賣雙方查明所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用是否在過戶前已交清。

十七、在簽定《房屋買賣合同》當(dāng)日，買方自愿以房屋成交總價(jià)的1%作為服務(wù)費(fèi)一次性支付于居間方，賣方自愿以房屋成交總價(jià)的1%作為服務(wù)費(fèi)一次性支付于居間方。

十八、本合同共有附件《附屬設(shè)施清單》一份，合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

十九、買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

二十、補(bǔ)充約定：_____________________________________________ 。

二十一、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份，本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

買方(簽章)：____________________ 賣方(簽章)：____________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________ 身份證號：____________________

居間方(簽章)：__________ 聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系地址：

合同簽定日期： 年 月 日

訂金合同 篇5

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：________________________(共有權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))，附屬設(shè)施包含：____________________________。房屋抵押、租賃情況：__________________________。甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛，并如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

二、成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價(jià)款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。此房總價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

三、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn)：

(一)定金

乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。

(二)房款

乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價(jià)款，甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式：

(一)甲方承擔(dān)：___________________________________________________________。

(二)乙方承擔(dān)：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗(yàn)房，交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

(一)甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)...

訂金合同 篇6

借款合同

借 款 人： （以下簡稱甲方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

貸 款 人： （以下簡稱乙方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)信用原則，就借款事宜達(dá)成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條 借款金額與期限

合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計(jì)人民幣________元（大寫：________）。匯入甲方工行賬戶________________。

本合同借款期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。借款期限屆滿以后，雙方協(xié)商一致的，可以延長。

第二條 利率與利息

1.本合同借款利率為________。

2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計(jì)息，按月結(jié)息，結(jié)息日為____________________。

3.首次付息日為______年____月____日。。

第三條 還款方式

經(jīng)協(xié)商一致，甲方每月向乙方償還當(dāng)月利息，借款期限屆滿時(shí)，本金清償。

第四條 甲方保證

1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。

第五條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。

第六條 乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時(shí)足額出借資金給甲方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息。

第七條 違約責(zé)任

如甲方到期未清償本金及利息，則按所欠金額的1%/日收取滯納金。

第八條 其他約定事項(xiàng) ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第九條 爭議解決

簽訂地點(diǎn) 。本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條 合同的生效、變更與解除

合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同；如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。第十二條 其他

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

訂金合同 篇7

甲方(單位名稱) 乙方(勞動者)

身份證號碼： 地址：

家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 合同期限

合同期限自 年 月 日到 年 月 日，其中試用期為兩個(gè)月，至 年 月

日止。試用期內(nèi)經(jīng)甲方考核不合格者，甲方有權(quán)單方面內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，延長乙方的試用期或解除勞動合同。

第二條 工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容

(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 (工作地點(diǎn))從事

(崗位、工種)工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)、崗位、工種。

(二)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條 工作時(shí)間和休息休假

(一)甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間。

1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作 8 小時(shí)(不超過8小時(shí))，每周工作 40 小時(shí)(不超過40小時(shí))，每周至少休息一日。

2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。

3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時(shí)間的，按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。

(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

(四)乙方的其他休息休假安排 .

第四條 勞動報(bào)酬

(一)乙方試用期的基本工資標(biāo)準(zhǔn)為

元/月，乙方在試用期的工資不得低于甲方單位相同崗位最低工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

(二)乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，實(shí)行計(jì)時(shí)工資?；?固定)工資為

元/月，如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。其他工資形式。具體約定如下：

(三)甲方每月 10 日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資，不得克扣或無故拖欠乙方工資。

(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第五條 社會保險(xiǎn)和福利待遇

(一)甲、乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會保險(xiǎn)，并按照國家有關(guān)規(guī)定按時(shí)向勞動保障部門所屬社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。

(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

(四)乙方的公休假、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇以及解除(終止)勞動合同時(shí)乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(生活補(bǔ)助費(fèi))醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放等，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 勞動保護(hù)和勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

(一)甲方按國家和省、市有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定，提供符合國家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

(二)甲方按國家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護(hù)工作。

(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報(bào)。

第七條 勞動紀(jì)律和規(guī)章制度

(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。

(二)乙方應(yīng)遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。

(三)乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至解除本合同。

第八條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。

(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方解除勞動合同，應(yīng)提前30以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動合同;試用期內(nèi)提前3日通知乙方，可以解除勞動合同。乙方解除勞動合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，試用期內(nèi)提前3日通知甲方，可以解除勞動合同。甲方在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

(三) 有下列情形之一的，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動合同手續(xù)：

1、本合同期滿的;

2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(四)本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前 天協(xié)商勞動合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)訂勞動合同。

第九條 勞動爭議的處理

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

第十條 雙方約定其他事項(xiàng)

第十一條 其它

(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

(三)甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方：(簽章) 乙 方：(簽章)

時(shí) 間： 年 月 日 時(shí) 間： 年 月 日

甲方：

法人代表：

住所：

郵編：

乙方：性別： 出生時(shí)間：

身份證號碼：

戶口所在地：

現(xiàn)住址：

郵編：

訂金合同 篇8

訂金合同是以某種形式向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的款項(xiàng)，作為履行合同的證明和保障，在民事和商業(yè)合同中應(yīng)用廣泛。本文將從訂金合同的定義、種類、法律規(guī)定、糾紛處理等方面進(jìn)行詳細(xì)介紹。

一、訂金合同的定義

訂金合同，指一方為證明自己履行合同的決心，向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕痤~，作為合同履行的保證。通常情況下，訂金合同并不代表合同的全部款項(xiàng)，而只是合同款項(xiàng)的一個(gè)部分。

二、訂金合同的種類

1、違約金式訂金合同

這種訂金合同的特點(diǎn)是，當(dāng)一方違約未能履行合同，另一方可以要求返還上交的訂金，并要求違約方按照一定比例支付違約金。通常情況下，違約金的比例為所交訂金的10%至30%不等，但具體情況要依據(jù)合同約定而定。

2、補(bǔ)償式訂金合同

這種訂金合同的特點(diǎn)是，當(dāng)一方違約未能履行合同時(shí)，另一方可以要求追加支付一定金額的違約金，或者要求對方按照合同規(guī)定的方式履行合同。通常情況下，補(bǔ)償式訂金合同的違約金比例較高，約定在所交訂金的50%至100%之間。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、合同法關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《合同法》第56條規(guī)定：“合同當(dāng)事人可以約定訂金。訂金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等財(cái)產(chǎn)交易合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。訂金應(yīng)當(dāng)在合同成立時(shí)一次性支付或者按照約定的分期支付時(shí)間支付。一方違約致使合同不成立的，對方可以要求返還已經(jīng)支付的訂金；一方不履行合同而違約的，對方可以要求違約方支付與訂金相當(dāng)?shù)倪`約金。”

2、民法典關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《民法典》第313條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定支付定金。定金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。當(dāng)事人可以就違約的后果、定金的歸屬等作出約定。”

三、如何處理訂金合同的糾紛

1、先從合同中找到合理的解決方案

當(dāng)訂金合同發(fā)生糾紛時(shí)，首先需要從合同中找到解決方案，看看合同中是否有相關(guān)的約定針對發(fā)生的糾紛的。如有，則按照合同中的約定處理；如無，則需尋求法律援助或請律師代理。

2、協(xié)商解決

如果商家或雙方當(dāng)事人商量協(xié)商，互相遷就一下，達(dá)成一致，則可以協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，一方不能太強(qiáng)硬，讓步到合理的程度，爭取雙方的共同利益。

3、向仲裁機(jī)構(gòu)或法院起訴

如果協(xié)商無法解決，可以向仲裁機(jī)構(gòu)或法院起訴，尋求法律的維護(hù)和保護(hù)。在訴訟中，要提供證據(jù)，明確違約的事實(shí)和證據(jù)，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

總之，訂金合同雖然是保障合同履行的證明和保障，但在簽訂訂金合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定，明確條款責(zé)任和義務(wù)，避免出現(xiàn)糾紛，才能夠維護(hù)雙方的權(quán)益。

訂金合同 篇9

甲方（賣方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

乙方（買方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________________________________面積為____________m2出售給乙方，房號為______號樓，房產(chǎn)證編號____________。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。

二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：________________________圓整。

三、預(yù)交定金：_________年_______月______日預(yù)交金____________萬元，并定于_________年_______月______日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購房款。

四、付款、交房時(shí)間及方式：

㈠、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付__________萬元整于_________年_______月______日之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號：____________。

㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整（￥：______________元）在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證_____________________元整（包括辦理車庫過戶）等過戶成功到乙方名下一次性付清。

蓋章：蓋章：甲方共有人（簽字）：

______年____月_____日______年____月____日

訂金合同 篇10

訂金合同：訂金與定金的區(qū)別、訂金的作用及法律風(fēng)險(xiǎn)

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，訂金合同已經(jīng)成為各類商業(yè)活動中常見的合同形式之一。然而，由于訂金與定金的概念含義相對復(fù)雜，訂金合同的訂立和執(zhí)行中存在著許多法律風(fēng)險(xiǎn)，需要特別注意。本文將從訂金與定金的區(qū)別、訂金的作用及風(fēng)險(xiǎn)、訂金合同的法律性質(zhì)等方面進(jìn)行探討。

一、訂金與定金的區(qū)別

訂金與定金常常被混為一談，實(shí)則兩者概念存在著差別。訂金是指在當(dāng)事人尚未履行合同的情況下，買方為證明其訂購商品的真實(shí)意圖而給賣方支付的一定款項(xiàng)。而定金則是指在當(dāng)事人已經(jīng)達(dá)成買賣合同的情況下，買方為保證其合同履行而給賣方支付的一定款項(xiàng)。簡而言之，訂金是用于證明認(rèn)購意向，定金是用于保障買賣合同的履行。

在法律上，訂金與定金也有著不同的規(guī)定。對于訂金，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定訂金的金額和支付時(shí)間，但訂金的數(shù)額不得超過合同價(jià)款的20%。對于違約一方，如果是購買者，則賣方可以扣留訂金；如果是出售者，則需要返還雙倍訂金。而對于定金，根據(jù)《合同法》規(guī)定，買賣合同訂立后，買方給付定金的，如果買方違約，則賣方有權(quán)要求返還雙倍的定金；如果賣方違約，則應(yīng)返還同等金額的定金。

二、訂金的作用及風(fēng)險(xiǎn)

訂金在商業(yè)活動中具有一定的作用，其最主要的作用就是證明買方的認(rèn)購意向，為賣方保留商品和避免銷售過程中出現(xiàn)惡意下單等行為。同時(shí)，訂金也是一種合法的交易方式，一些重要的商業(yè)活動使用訂金交易方式能夠更好地保證交易的有效性。

然而，訂金在實(shí)際應(yīng)用中也存在著不少的風(fēng)險(xiǎn)。其中最常見的就是退款問題。一些商家為了避免退款糾紛，將退款條件設(shè)置的非?？量蹋踔链嬖谶`法的情況。此外，在訂金支付過程中也存在著不規(guī)范行為，如虛假宣傳、欺詐等行為，這給消費(fèi)者帶來了極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。

三、訂金合同的法律性質(zhì)

訂金合同是指在商業(yè)交易中，當(dāng)事人為證明交易雙方達(dá)成合意意向而訂立的合同。訂金合同是買賣合同的前奏，也是為了保障合同的正式簽訂所做的準(zhǔn)備。由于訂金合同的性質(zhì)和作用都與買賣雙方之間的具體合同相互關(guān)聯(lián)，故訂金合同也是一種法律具有法律約束力的合同。

四、合同要素

訂金合同實(shí)際上是一種屬于買賣合同類別的合同，與一般買賣合同的要素相同，在訂立訂金合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)合法、合同、自愿、公平、誠信。

1.合法性：訂金合同應(yīng)當(dāng)合法有效。

2.合同性：訂金合同應(yīng)當(dāng)具有明確的條款和具體的簽約雙方。

3.自愿性：簽訂雙方應(yīng)當(dāng)是自愿簽訂，不能強(qiáng)迫達(dá)成協(xié)議。

4.公平性：訂金合同應(yīng)當(dāng)具有合理的條款設(shè)置，不能涉嫌獨(dú)斷或妨礙公平競爭。

5.誠信性：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照訂金合同的約定履行義務(wù)，不能有欺瞞行為。

五、訂金合同的簽訂、履行和違約。

1.簽訂

當(dāng)簽訂訂金合同謀因，訂金支付方應(yīng)當(dāng)在當(dāng)面或書面形式向收款方支付訂金，雙方簽字確認(rèn)。在實(shí)際簽訂訂金合同的過程中，應(yīng)當(dāng)注重合同條款的明確、具體和具體的確定。

2.履行

在訂金合同履行過程中，支付方應(yīng)當(dāng)按照合同的具體約定及時(shí)、充分、規(guī)范性地支付訂金，遵守履約標(biāo)準(zhǔn)。收款方應(yīng)當(dāng)按照約定對交付商品或服務(wù)作出相應(yīng)的履行義務(wù)。

3.違約

當(dāng)構(gòu)成一方違約時(shí)，訂金合同的違約后果可以遵循《合同法》的規(guī)定：若是訂金支付方違約，則該支付方的訂金不予返還；若是收款方違約，則必須同時(shí)返還雙倍的訂金，以此保障合同正常履行。

六、注意事項(xiàng)

在簽訂訂金合同時(shí)，消費(fèi)者需要注意以下事項(xiàng)：

1.認(rèn)真閱讀合同條款。特別是一些不安全合同情況下，要求合同的明確性，確保經(jīng)營者的承諾和責(zé)任。

2.明確退款保障。對于訂金的退款問題，需要對相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了解和確認(rèn)，在確定退款條件的前提下進(jìn)行訂金支付。

3.妥善保管相關(guān)憑證。訂金支付憑證是證明訂金支付的重要證明材料，需妥善保管，以防丟失或其他問題。若出現(xiàn)證據(jù)不足的情況，會對獲得賠償產(chǎn)生不利影響。

四、總結(jié)

訂金合同在商業(yè)貿(mào)易活動中的使用普遍，既有積極的作用，也存在著法律風(fēng)險(xiǎn)。在訂立訂金合同時(shí)，需要注意合同要素的掌握，明確合同條款，保障消費(fèi)者權(quán)益。當(dāng)發(fā)生訂金合同中的違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

訂金合同 篇11

中國的法律和經(jīng)濟(jì)體系在經(jīng)過多年的發(fā)展和改革后，已逐漸成熟。其中，“訂金合同”這一概念在消費(fèi)者、商家以及律師群體中越來越為人熟知。本文將針對“訂金合同”這一主題進(jìn)行深入探討，旨在幫助大家更好地理解和應(yīng)用這一法律概念。

一、什么是訂金合同

訂金合同通俗地說，就是雙方在訂立一項(xiàng)具體合同之前，就確定了買賣貨物或者服務(wù)的意愿，以一定的金額或者比例繳納的費(fèi)用作為保證。這種方式雙方都具有約束力，如果其中任何一方不履行協(xié)議，則必須承擔(dān)法律后果。

二、訂金合同的法律效力

訂金合同在法律上的效力和履行義務(wù)與普通的買賣合同基本相同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方在簽訂訂金合同時(shí)，應(yīng)具體約定以下條款：

1. 訂金的繳納方式及金額：一般情況下，訂金的金額應(yīng)為總價(jià)的10%～30%。

2. 合同總價(jià)：要求明確規(guī)定合同的總價(jià)或者最終交易價(jià)格。

3. 交貨日期、方式及貨物質(zhì)量：約定的交貨日期、交貨方式和實(shí)際交付的貨物質(zhì)量應(yīng)當(dāng)一致。

4. 違約責(zé)任：雙方應(yīng)對違約責(zé)任進(jìn)行明確的規(guī)定并約定違約金。

三、訂金合同的適用場景

訂金合同主要適用于商品、房地產(chǎn)、車輛等大宗的消費(fèi)品領(lǐng)域。以下是幾個(gè)具體的案例：

1. 航空公司訂機(jī)票：在訂購機(jī)票時(shí)，消費(fèi)者可以繳納30%的訂金，以保證預(yù)訂成功。

2. 如何購買二手車：在購買二手車時(shí)，買家需要給賣方支付一定的訂金來保證交易的順利進(jìn)行。

3. 房屋交易：在進(jìn)行房屋買賣交易時(shí)，常常會造成交易無法完成的情況，此時(shí)，訂金就成為了非常重要的催助物。賣方應(yīng)當(dāng)在出售房屋時(shí)與買方簽訂房屋買賣合同，并且應(yīng)當(dāng)付出一定的訂金；如果在約定時(shí)間內(nèi)沒有完成交易，則買方將得到訂金的全部或部分退款。

四、訂金合同的利與弊

訂金合同的優(yōu)勢在于雙方的權(quán)利都得到了保障：

1. 買方可以通過訂金來鎖定商品或者服務(wù)，以免出現(xiàn)價(jià)格波動或買賣雙方達(dá)不成交易的情況。

2. 如果買方要求退款，賣方在違約的情況下，應(yīng)據(jù)約退還全部或部分訂金。

3. 在買方違約的情況下，賣方有權(quán)處分被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，并依據(jù)協(xié)議將訂金或訂前付的款項(xiàng)賠償給受損的一方。

盡管訂金合同是一種保障雙方權(quán)益的有效方式，但是它仍然存在一些局限性：

1. 涉及到的金額比較大，訂金所對應(yīng)的價(jià)值也相對較高，買家如果出現(xiàn)退款需求時(shí)，賣方可能也無法全額退還訂金。

2. 在盡可能確保訂金合同權(quán)利雙方的利益平衡的前提下，還是很難避免合同出現(xiàn)紛爭的情況。雙方最好在糾紛發(fā)生前進(jìn)行良好的溝通和協(xié)商。

五、訂金合同的注意事項(xiàng)

雙方在簽訂訂金合同時(shí)，要注意以下幾個(gè)內(nèi)容：

1. 明確訂金所對應(yīng)的商品或者服務(wù)。

2. 明確訂金的金額和繳納時(shí)間。一般來說，時(shí)間不應(yīng)超過交付期限的5%到10%。

3. 約定訂金違約責(zé)任和違約金的金額。例如，違約罰金可從訂金總數(shù)中扣除或者從對方賬戶中扣款。

4. 雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商修改，但必須在合法范圍內(nèi)。合同一旦簽訂，就具有法律效力，一定要認(rèn)真考慮。

六、總結(jié)

訂金合同是指在簽訂實(shí)際合同之前，雙方就確定了買賣的意向，以一定的金額或比例繳納的費(fèi)用作為保證。它在商品、房地產(chǎn)、車輛等領(lǐng)域發(fā)揮著重要作用。遵循訂金合同的法律規(guī)定，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益，但在簽訂合同時(shí)，需要具體明確商品、服務(wù)、合同總價(jià)、交貨時(shí)間等方面的約定，以確保交易順利進(jìn)行。

訂金合同 篇12

首先，“訂金”在法律上并沒有嚴(yán)格的界定，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。

而“定金”在法律上有比較嚴(yán)格的界定。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。

定金依法律性質(zhì)不同可以有多種分類，如證約定金、成約定金、違約定金、立約定金等。我國定金在《擔(dān)保法》上是債的一種擔(dān)保方式，在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)?！岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形：簽合同時(shí)，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

1、合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款或由交付方收回；

2、合同不履行時(shí)，適用定金罰則：即交付方違約的，無權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。

《人民法院關(guān)于適用

根據(jù)法院在2000年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時(shí)，對拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金。

訂金合同 篇13

甲方：_____________ 身份證號碼：_____________

乙方：_____________ 身份證號碼：_____________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____， 。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證 ，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 。

1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；

2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將購房首期款項(xiàng)支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方 共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。

第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。

1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。

第九條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有： 營業(yè)稅 城市建設(shè)維護(hù)稅 教育費(fèi)附加 印花稅 個(gè)人所得稅 土地增值稅 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 土地使用費(fèi) 契稅 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 公證費(fèi) 其他_____。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的 ，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)______的違約金。

第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：_____________ 乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

訂金合同 篇14

甲方:____________________

乙方:____________________

1.甲方的房屋座落在_________區(qū)_________路_______弄_______號_______室,建筑面積________________平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥__________元(大寫:人民幣_________元)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥___________元整(大寫:人民幣_______元)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后________天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥______ 元(大寫:人民幣 _____ )第二期房款為__________元(大寫:人民幣____________ )于_______日前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后________周內(nèi)開始辦理,________個(gè)月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

甲方: ____________________乙方:____________________

地址: ____________________地址:____________________

身份證號碼:____________________身份證號碼:____________________

時(shí)間:____________________時(shí)間:____________________

訂金合同 篇15

甲方（債權(quán)出讓人）：

乙方（債權(quán)受讓人）：

甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、截至本協(xié)議簽署日前，債務(wù)人某某公司拖欠甲方款共計(jì)元未還（相關(guān)債權(quán)憑證附后）。

二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

三、陳述、保證和承諾

1、甲方承諾并保證：

（1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

（2）其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、乙方承諾并保證：

（1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

（2）其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、其他規(guī)定

1、對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充，必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。

甲方（公章）乙方（公章）

地址：地址：

授權(quán)代表：王經(jīng)理授權(quán)代表：陳經(jīng)理

訂金合同七篇

在工作生活當(dāng)中合同使用的例子已經(jīng)不勝枚舉。在擬定合同內(nèi)容的時(shí)候，要避免一語雙關(guān)或其他含糊其詞的內(nèi)容，我們簽訂合同時(shí)要謹(jǐn)記哪些問題呢？幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您精心整理了“訂金合同”的一些相關(guān)范文，謝謝您的支持希望您能夠多多關(guān)注我們的網(wǎng)站！

訂金合同(篇1)

售方：________身份證號：________________

買方：________身份證號：________________

居間方：_______

甲、乙、丙根據(jù)xxx有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________面積：________樓層：________

產(chǎn)權(quán)證號：________________土地證號：________________丘號：________________

附屬設(shè)施：________________

第二條、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元（大寫），￥________（小寫）該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價(jià)款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

乙方按照總房價(jià)款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

乙方向甲方的付款約定：

法定代表人簽名：____

____年____月____日

乙方：____（蓋章）

____年____月____日

訂金合同(篇2)

甲方：_____________ 身份證號碼：_____________

乙方：_____________ 身份證號碼：_____________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____， 。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證 ，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 。

1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；

2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將購房首期款項(xiàng)支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方 共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。

第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。

1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。

第九條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有： 營業(yè)稅 城市建設(shè)維護(hù)稅 教育費(fèi)附加 印花稅 個(gè)人所得稅 土地增值稅 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 土地使用費(fèi) 契稅 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 公證費(fèi) 其他_____。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的 ，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)______的違約金。

第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：_____________ 乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

訂金合同(篇3)

訂金合同

一、前言

在日常生活中，訂金合同可以應(yīng)用于各種各樣的領(lǐng)域，比如房屋租賃、車輛買賣等。訂金合同的簽訂對于雙方都具有重要的意義，可以保障消費(fèi)者的權(quán)益，防止商家不履行承諾。

二、訂金合同的定義

訂金合同是指消費(fèi)者向商家支付一定金額的押金，以保障商家為其提供特定服務(wù)或商品，以及確保消費(fèi)者按照約定的時(shí)間和條件付清余款，雙方達(dá)成正式合同并交付商品或服務(wù)的一種合同形式。

三、訂金合同的作用

1.保障商家權(quán)益

在雙方簽訂合同之前，消費(fèi)者支付了一定金額的訂金，商家會對消費(fèi)者的誠信進(jìn)行考驗(yàn)，如果消費(fèi)者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有完成付款，商家可以扣除一定的手續(xù)費(fèi)并將其作為賠償金。

2.保障消費(fèi)者權(quán)益

在訂金交付的同時(shí)，商家向消費(fèi)者詳細(xì)介紹了商品或服務(wù)的所有規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格等信息，并作出了相關(guān)承諾。這樣一來，商家就有了更多的責(zé)任和擔(dān)保，而消費(fèi)者也能夠更為放心地購買商品或服務(wù)。

3.促進(jìn)消費(fèi)者心理

訂金合同的簽訂可以起到一定的心理作用。消費(fèi)者支付了訂金之后，會感到一種約束，會更加嚴(yán)格地遵守規(guī)定的交付時(shí)間和交付條件，從而增強(qiáng)了購買的決心和信心。

四、訂金合同的要求

1.合同內(nèi)容詳細(xì)

訂金合同應(yīng)該詳細(xì)記錄商品或服務(wù)的所有規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格等信息，并列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生歧義。

2.明確交付條件

訂金合同應(yīng)該明確規(guī)定消費(fèi)者在何種情況下可以退回訂金，以及商家在何種情況下可以扣除訂金和退還訂金，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

3.合同須簽字

雙方在簽訂訂金合同時(shí)，必須在合同上簽字，以確認(rèn)自己已經(jīng)了解了合同的內(nèi)容，并同意了相關(guān)規(guī)定。

五、訂金合同的流程

1.簽訂訂金合同

首先，商家和消費(fèi)者需要進(jìn)一步了解商品或服務(wù)的質(zhì)量、規(guī)格和價(jià)格等信息，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂訂金合同。

2.支付訂金

當(dāng)消費(fèi)者確認(rèn)要購買商品或服務(wù)后，需要支付一定的訂金作為預(yù)支付，以保證他們能夠按照約定的時(shí)間和條件支付余款。

3.交付商品或服務(wù)

商家在消費(fèi)者支付余款之后，需要按照合同約定的時(shí)間和條件交付商品或服務(wù)給消費(fèi)者。

4.處理爭議

如果出現(xiàn)了爭議或違約情況，需要及時(shí)協(xié)商或?qū)で蠓稍V訟，規(guī)避不必要的損失。

六、訂金合同的詐騙竅門

由于訂金合同是具有約束力的合同，因此在簽訂訂金合同時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問題，避免受到一些小商販的侵害：

1.最好去正規(guī)渠道購買商品或服務(wù)，選購專業(yè)的品牌，這樣可以更好地保障權(quán)益。

2.不要輕信所謂的優(yōu)惠，特別是在節(jié)假日等熱門時(shí)間，更應(yīng)慎之又慎。此類時(shí)期，經(jīng)常有一些不良商家進(jìn)行詐騙活動，搞出各種“大促銷”，以極低的價(jià)格引誘消費(fèi)者支付訂金，然后就消失不見，讓消費(fèi)者兜著草莓錢慘遭騙局。

3.在簽訂合同時(shí)，一定要細(xì)心查看合同的內(nèi)容，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，明確相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。如有問題，最好咨詢專業(yè)人士。

七、結(jié)語

訂金合同是一種在日常生活中應(yīng)用廣泛的合同，有著保障消費(fèi)者和商家權(quán)益的重要作用。在簽訂訂金合同時(shí)，應(yīng)該注意避免一些陷阱，以免引起不必要的損失。

訂金合同(篇4)

首先，“訂金”在法律上并沒有嚴(yán)格的界定，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。

而“定金”在法律上有比較嚴(yán)格的界定。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。

定金依法律性質(zhì)不同可以有多種分類，如證約定金、成約定金、違約定金、立約定金等。我國定金在《擔(dān)保法》上是債的一種擔(dān)保方式，在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)?！岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形：簽合同時(shí)，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

1、合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款或由交付方收回；

2、合同不履行時(shí)，適用定金罰則：即交付方違約的，無權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。

《人民法院關(guān)于適用

根據(jù)法院在2000年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時(shí)，對拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。

2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金。

訂金合同(篇5)

甲方：

乙方：

1、咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)即酒店各項(xiàng)設(shè)施租賃費(fèi)(酒店后續(xù)房租費(fèi)用由甲方承擔(dān))每年拾貳萬元整(120xx0元)，乙方已交予甲方用于租賃咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的貳萬元(20xx0元)定金，剩余拾萬元(100000元整)在甲乙雙方正式簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店租賃合同后于20xx年7月10日前乙方交予甲方。

2、經(jīng)甲乙雙方商討決定：甲乙雙方應(yīng)在20xx年7月5日之前簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)租賃合同。

3、如果乙方?jīng)]在20xx年7月10日沒有一次性付清剩余拾萬元(100000元整)租賃費(fèi)，甲方當(dāng)視為乙方自愿放棄咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的租賃，租賃費(fèi)用為年付(具體轉(zhuǎn)讓合同為證)。

4、如果出現(xiàn)以上第3條所述情況，甲方將不退與乙方20xx0元定金，甲方并有權(quán)將咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，如果由于甲方原因未能及時(shí)與乙方簽到合同而導(dǎo)致第3條所述出現(xiàn)，甲方應(yīng)退還乙方定金，并處兩倍罰金。

7、協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方妥善保管。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

訂金合同(篇6)

訂金合同：解析意義、法律規(guī)定及應(yīng)用實(shí)踐

一、前言

在我國的經(jīng)濟(jì)社會中，訂金合同是一個(gè)廣泛運(yùn)用的經(jīng)濟(jì)手段，在參與市場交易的過程中，為訂約各方提供了保障，并能有效的處理各種交易風(fēng)險(xiǎn)。因此，本文旨在認(rèn)真分析訂金合同的相關(guān)要素以及其法律意義和規(guī)則，更好地理解和應(yīng)用訂金合同這一常見經(jīng)濟(jì)手段。

二、訂金合同的定義

訂金合同，是指當(dāng)事人為了肯定并確認(rèn)交易的真實(shí)意思表示，雙方在交易中支付的款項(xiàng)。支付訂金的一方是為了表示其對該交易的決心，同時(shí)也為對方提供必要的經(jīng)濟(jì)保障，使交易達(dá)成的雙方對該交易有了進(jìn)一步信心；接收訂金的一方，則受到約束，承擔(dān)著交易中的一些職責(zé)和義務(wù)。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、 訂金的性質(zhì)及法律地位

根據(jù)《合同法》規(guī)定，訂金屬于合同中的一種附屬的人民幣產(chǎn)品，是雙方對交易的真實(shí)意思表示，具有訂約效力，并可作為證據(jù)。該款在承認(rèn)訂金作為合同成立的表示后，還對其承諾具有一定限制，即訂金方以支付訂金為代價(jià)，具有在合同期限內(nèi)保留訂房、訂票、訂優(yōu)惠等相關(guān)權(quán)利；同時(shí)違反承諾，應(yīng)當(dāng)履行倍數(shù)賠償 。可見，訂金作為合同的證明與承諾具有相應(yīng)的法律效力

2、 訂金合同的關(guān)鍵要素

訂金合同的要素包括以下三點(diǎn):

（1） 雙方當(dāng)事人均已有真實(shí)的意愿達(dá)成交易；

（2） 一方支付一定金額的款項(xiàng)作為訂金；

（3） 另一方要求或同意將該款項(xiàng)收為訂金。

3、 訂金合同的范圍

涉及到訂金的合同非常廣泛，如商品房預(yù)訂金、機(jī)票預(yù)訂金、醫(yī)療費(fèi)訂金等等。需要注意的是，如果涉及的是國家法律法規(guī)禁止貪污受賄等犯罪行為，訂金同樣不能協(xié)助實(shí)施違法活動。

4、 訂金的退還

至于訂金的退還問題，可能會因涉及到各種不同的交易情況而有所不同。但是，總的來說，訂金的返還必須遵守以下原則：一是優(yōu)先返還訂金方受損金額的原則；二是首頁返還，即先返還當(dāng)事人交付訂金的金額，再返還所賣方因無法執(zhí)行合同受到的損失；三是協(xié)商退還原則，因?yàn)橛喗鸪兄Z的性質(zhì)及交易所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，如果當(dāng)事人在返還訂金問題上面無法達(dá)成共識，可以約定通過調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。

四、 訂金合同的應(yīng)用實(shí)踐

1、 訂金的設(shè)置應(yīng)該與交易情況統(tǒng)一

交易的種類、性質(zhì)以及交易時(shí)間等因素，都需要考慮訂金的設(shè)置。首先要明確的是，訂金的數(shù)額與交易金額之比不能低于5%。其次，訂金的數(shù)額應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來具體確定。對于一些特殊交易，建議合同中明確訂金的數(shù)額，以免在交易中發(fā)生爭執(zhí)。

2、 應(yīng)重視訂金的監(jiān)管

訂金的監(jiān)管應(yīng)當(dāng)?shù)玫街匾?，不僅有關(guān)單位需要提高監(jiān)管意識，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和監(jiān)督管理，同時(shí)還要引導(dǎo)企業(yè)及消費(fèi)者自覺遵守訂金的規(guī)范使用。對于工程定金，交通運(yùn)輸定金和旅游定金等重大交易，需要建立專門帳戶，加強(qiáng)資金監(jiān)督管理。

3、 做好訂金承諾的履約保證

訂金是一種對交易真實(shí)意愿的權(quán)證，訂金承諾的履約保證是交易安全穩(wěn)定的基礎(chǔ)，企業(yè)應(yīng)通過制定相應(yīng)的規(guī)章制度和監(jiān)管措施，做好履約保證的工作。

五、結(jié)論

通過以上分析可以得出：訂金作為一種常見的交易方式，是經(jīng)濟(jì)活動中的一種重要手段。一般情況下，它可以作為合同的證明和承諾，給予對方在交易期間的信心，但也需要注意遵循法律規(guī)定，充分考慮交易風(fēng)險(xiǎn)，以此來確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)各方利益。

訂金合同(篇7)

甲方(單位名稱) 乙方(勞動者)

身份證號碼： 地址：

家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 合同期限

合同期限自 年 月 日到 年 月 日，其中試用期為兩個(gè)月，至 年 月

日止。試用期內(nèi)經(jīng)甲方考核不合格者，甲方有權(quán)單方面內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，延長乙方的試用期或解除勞動合同。

第二條 工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容

(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 (工作地點(diǎn))從事

(崗位、工種)工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)、崗位、工種。

(二)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條 工作時(shí)間和休息休假

(一)甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間。

1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作 8 小時(shí)(不超過8小時(shí))，每周工作 40 小時(shí)(不超過40小時(shí))，每周至少休息一日。

2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。

3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時(shí)間的，按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。

(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

(四)乙方的其他休息休假安排 .

第四條 勞動報(bào)酬

(一)乙方試用期的基本工資標(biāo)準(zhǔn)為

元/月，乙方在試用期的工資不得低于甲方單位相同崗位最低工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

(二)乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，實(shí)行計(jì)時(shí)工資?；?固定)工資為

元/月，如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。其他工資形式。具體約定如下：

(三)甲方每月 10 日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資，不得克扣或無故拖欠乙方工資。

(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第五條 社會保險(xiǎn)和福利待遇

(一)甲、乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會保險(xiǎn)，并按照國家有關(guān)規(guī)定按時(shí)向勞動保障部門所屬社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。

(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

(四)乙方的公休假、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇以及解除(終止)勞動合同時(shí)乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(生活補(bǔ)助費(fèi))醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放等，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 勞動保護(hù)和勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

(一)甲方按國家和省、市有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定，提供符合國家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

(二)甲方按國家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護(hù)工作。

(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報(bào)。

第七條 勞動紀(jì)律和規(guī)章制度

(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。

(二)乙方應(yīng)遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。

(三)乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至解除本合同。

第八條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。

(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方解除勞動合同，應(yīng)提前30以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動合同;試用期內(nèi)提前3日通知乙方，可以解除勞動合同。乙方解除勞動合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，試用期內(nèi)提前3日通知甲方，可以解除勞動合同。甲方在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

(三) 有下列情形之一的，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動合同手續(xù)：

1、本合同期滿的;

2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(四)本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前 天協(xié)商勞動合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)訂勞動合同。

第九條 勞動爭議的處理

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

第十條 雙方約定其他事項(xiàng)

第十一條 其它

(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

(三)甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方：(簽章) 乙 方：(簽章)

時(shí) 間： 年 月 日 時(shí) 間： 年 月 日

甲方：

法人代表：

住所：

郵編：

乙方：性別： 出生時(shí)間：

身份證號碼：

戶口所在地：

現(xiàn)住址：

郵編：

訂金合同模板13篇

這篇精選文章將深入探討“訂金合同”的內(nèi)涵，閱讀一篇好文章分享給您的朋友讓他們也能夠受益。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與進(jìn)步，合同也就成了一個(gè)很重要的東西。簽訂合同意味著雙方就合作內(nèi)容達(dá)成一致并且要履行相對應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。

訂金合同 篇1

訂金合同：解析意義、法律規(guī)定及應(yīng)用實(shí)踐

一、前言

在我國的經(jīng)濟(jì)社會中，訂金合同是一個(gè)廣泛運(yùn)用的經(jīng)濟(jì)手段，在參與市場交易的過程中，為訂約各方提供了保障，并能有效的處理各種交易風(fēng)險(xiǎn)。因此，本文旨在認(rèn)真分析訂金合同的相關(guān)要素以及其法律意義和規(guī)則，更好地理解和應(yīng)用訂金合同這一常見經(jīng)濟(jì)手段。

二、訂金合同的定義

訂金合同，是指當(dāng)事人為了肯定并確認(rèn)交易的真實(shí)意思表示，雙方在交易中支付的款項(xiàng)。支付訂金的一方是為了表示其對該交易的決心，同時(shí)也為對方提供必要的經(jīng)濟(jì)保障，使交易達(dá)成的雙方對該交易有了進(jìn)一步信心；接收訂金的一方，則受到約束，承擔(dān)著交易中的一些職責(zé)和義務(wù)。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、 訂金的性質(zhì)及法律地位

根據(jù)《合同法》規(guī)定，訂金屬于合同中的一種附屬的人民幣產(chǎn)品，是雙方對交易的真實(shí)意思表示，具有訂約效力，并可作為證據(jù)。該款在承認(rèn)訂金作為合同成立的表示后，還對其承諾具有一定限制，即訂金方以支付訂金為代價(jià)，具有在合同期限內(nèi)保留訂房、訂票、訂優(yōu)惠等相關(guān)權(quán)利；同時(shí)違反承諾，應(yīng)當(dāng)履行倍數(shù)賠償 ?？梢?，訂金作為合同的證明與承諾具有相應(yīng)的法律效力

2、 訂金合同的關(guān)鍵要素

訂金合同的要素包括以下三點(diǎn):

（1） 雙方當(dāng)事人均已有真實(shí)的意愿達(dá)成交易；

（2） 一方支付一定金額的款項(xiàng)作為訂金；

（3） 另一方要求或同意將該款項(xiàng)收為訂金。

3、 訂金合同的范圍

涉及到訂金的合同非常廣泛，如商品房預(yù)訂金、機(jī)票預(yù)訂金、醫(yī)療費(fèi)訂金等等。需要注意的是，如果涉及的是國家法律法規(guī)禁止貪污受賄等犯罪行為，訂金同樣不能協(xié)助實(shí)施違法活動。

4、 訂金的退還

至于訂金的退還問題，可能會因涉及到各種不同的交易情況而有所不同。但是，總的來說，訂金的返還必須遵守以下原則：一是優(yōu)先返還訂金方受損金額的原則；二是首頁返還，即先返還當(dāng)事人交付訂金的金額，再返還所賣方因無法執(zhí)行合同受到的損失；三是協(xié)商退還原則，因?yàn)橛喗鸪兄Z的性質(zhì)及交易所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，如果當(dāng)事人在返還訂金問題上面無法達(dá)成共識，可以約定通過調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。

四、 訂金合同的應(yīng)用實(shí)踐

1、 訂金的設(shè)置應(yīng)該與交易情況統(tǒng)一

交易的種類、性質(zhì)以及交易時(shí)間等因素，都需要考慮訂金的設(shè)置。首先要明確的是，訂金的數(shù)額與交易金額之比不能低于5%。其次，訂金的數(shù)額應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來具體確定。對于一些特殊交易，建議合同中明確訂金的數(shù)額，以免在交易中發(fā)生爭執(zhí)。

2、 應(yīng)重視訂金的監(jiān)管

訂金的監(jiān)管應(yīng)當(dāng)?shù)玫街匾?，不僅有關(guān)單位需要提高監(jiān)管意識，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和監(jiān)督管理，同時(shí)還要引導(dǎo)企業(yè)及消費(fèi)者自覺遵守訂金的規(guī)范使用。對于工程定金，交通運(yùn)輸定金和旅游定金等重大交易，需要建立專門帳戶，加強(qiáng)資金監(jiān)督管理。

3、 做好訂金承諾的履約保證

訂金是一種對交易真實(shí)意愿的權(quán)證，訂金承諾的履約保證是交易安全穩(wěn)定的基礎(chǔ)，企業(yè)應(yīng)通過制定相應(yīng)的規(guī)章制度和監(jiān)管措施，做好履約保證的工作。

五、結(jié)論

通過以上分析可以得出：訂金作為一種常見的交易方式，是經(jīng)濟(jì)活動中的一種重要手段。一般情況下，它可以作為合同的證明和承諾，給予對方在交易期間的信心，但也需要注意遵循法律規(guī)定，充分考慮交易風(fēng)險(xiǎn)，以此來確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)各方利益。

訂金合同 篇2

甲方（賣方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

乙方（買方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________________________________面積為____________m2出售給乙方，房號為______號樓，房產(chǎn)證編號____________。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。

二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：________________________圓整。

三、預(yù)交定金：_________年_______月______日預(yù)交金____________萬元，并定于_________年_______月______日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購房款。

四、付款、交房時(shí)間及方式：

㈠、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付__________萬元整于_________年_______月______日之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號：____________。

㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整（￥：______________元）在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證_____________________元整（包括辦理車庫過戶）等過戶成功到乙方名下一次性付清。

蓋章：蓋章：甲方共有人（簽字）：

______年____月_____日______年____月____日

訂金合同 篇3

訂金協(xié)議書是一種合同形式，常用于房地產(chǎn)、汽車等高價(jià)值商品的購買交易。它的存在可以保證買賣雙方的權(quán)益，為交易的順利進(jìn)行提供了保障。

在房地產(chǎn)行業(yè)，買賣雙方在簽署房屋買賣合同前，通常會簽署訂金協(xié)議書。該協(xié)議書一般由賣方先行提出，買方支付一定訂金后，賣方才會將房屋保留給買方，并對其進(jìn)行相應(yīng)的處置措施，如撤下廣告等。在簽署房屋買賣合同前，雙方會就房屋的價(jià)格、付款方式、過戶等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保交易在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。如果買方不按照協(xié)議要求完成交易，賣方可以根據(jù)協(xié)議書的規(guī)定保留相應(yīng)的訂金或采取其他法律手段來維護(hù)自身權(quán)益。

汽車買賣也是常見的使用訂金協(xié)議書的情形。當(dāng)買家選擇購買一輛汽車時(shí)，賣家會要求買家支付一定的訂金，以展示其購買意愿。賣家會在一定時(shí)間內(nèi)為買家保留汽車，等待其支付剩余的購買款項(xiàng)。在此期間，如果買家放棄購買，賣家可以根據(jù)協(xié)議規(guī)定保留一定的訂金作為補(bǔ)償。

除此之外，訂金協(xié)議書也適用于其他高價(jià)值商品的買賣。它確保了買賣雙方的權(quán)益，是一種可靠的交易方式。同時(shí)，買家在簽署協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議的條款，確保自己的權(quán)益得到保障。

然而，訂金協(xié)議書在實(shí)際使用中也存在著一些問題。例如，有些賣家會濫用訂金的收取，以牟取暴利。另外，如果賣家不按照協(xié)議規(guī)定完成交易，買家可能需要花費(fèi)更多時(shí)間和精力來維護(hù)自身權(quán)益。因此，在簽署訂金協(xié)議書前，雙方應(yīng)該進(jìn)行徹底的了解和溝通，盡可能地避免糾紛的發(fā)生。

總之，訂金協(xié)議書是一種常用的交易方式，它在房地產(chǎn)、汽車交易等領(lǐng)域有著廣泛的應(yīng)用。通過簽署協(xié)議，雙方能夠保障自身權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。但同時(shí)也需注意協(xié)議內(nèi)容的合法性、賣家的誠信度等問題，盡可能避免交易中出現(xiàn)矛盾和糾紛。

訂金合同 篇4

甲方(賣方)：________

身份證號碼：________________

乙方(買方)：________

身份證號碼：________________

根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米。

第二條：上述房屋的交易價(jià)格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時(shí)間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責(zé)任

訂金合同 篇5

訂金合同是以某種形式向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的款項(xiàng)，作為履行合同的證明和保障，在民事和商業(yè)合同中應(yīng)用廣泛。本文將從訂金合同的定義、種類、法律規(guī)定、糾紛處理等方面進(jìn)行詳細(xì)介紹。

一、訂金合同的定義

訂金合同，指一方為證明自己履行合同的決心，向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕痤~，作為合同履行的保證。通常情況下，訂金合同并不代表合同的全部款項(xiàng)，而只是合同款項(xiàng)的一個(gè)部分。

二、訂金合同的種類

1、違約金式訂金合同

這種訂金合同的特點(diǎn)是，當(dāng)一方違約未能履行合同，另一方可以要求返還上交的訂金，并要求違約方按照一定比例支付違約金。通常情況下，違約金的比例為所交訂金的10%至30%不等，但具體情況要依據(jù)合同約定而定。

2、補(bǔ)償式訂金合同

這種訂金合同的特點(diǎn)是，當(dāng)一方違約未能履行合同時(shí)，另一方可以要求追加支付一定金額的違約金，或者要求對方按照合同規(guī)定的方式履行合同。通常情況下，補(bǔ)償式訂金合同的違約金比例較高，約定在所交訂金的50%至100%之間。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、合同法關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《合同法》第56條規(guī)定：“合同當(dāng)事人可以約定訂金。訂金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等財(cái)產(chǎn)交易合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。訂金應(yīng)當(dāng)在合同成立時(shí)一次性支付或者按照約定的分期支付時(shí)間支付。一方違約致使合同不成立的，對方可以要求返還已經(jīng)支付的訂金；一方不履行合同而違約的，對方可以要求違約方支付與訂金相當(dāng)?shù)倪`約金?！?/p>

2、民法典關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《民法典》第313條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定支付定金。定金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。當(dāng)事人可以就違約的后果、定金的歸屬等作出約定。”

三、如何處理訂金合同的糾紛

1、先從合同中找到合理的解決方案

當(dāng)訂金合同發(fā)生糾紛時(shí)，首先需要從合同中找到解決方案，看看合同中是否有相關(guān)的約定針對發(fā)生的糾紛的。如有，則按照合同中的約定處理；如無，則需尋求法律援助或請律師代理。

2、協(xié)商解決

如果商家或雙方當(dāng)事人商量協(xié)商，互相遷就一下，達(dá)成一致，則可以協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，一方不能太強(qiáng)硬，讓步到合理的程度，爭取雙方的共同利益。

3、向仲裁機(jī)構(gòu)或法院起訴

如果協(xié)商無法解決，可以向仲裁機(jī)構(gòu)或法院起訴，尋求法律的維護(hù)和保護(hù)。在訴訟中，要提供證據(jù)，明確違約的事實(shí)和證據(jù)，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

總之，訂金合同雖然是保障合同履行的證明和保障，但在簽訂訂金合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定，明確條款責(zé)任和義務(wù)，避免出現(xiàn)糾紛，才能夠維護(hù)雙方的權(quán)益。

訂金合同 篇6

甲方(單位名稱) 乙方(勞動者)

身份證號碼： 地址：

家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 合同期限

合同期限自 年 月 日到 年 月 日，其中試用期為兩個(gè)月，至 年 月

日止。試用期內(nèi)經(jīng)甲方考核不合格者，甲方有權(quán)單方面內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，延長乙方的試用期或解除勞動合同。

第二條 工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容

(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 (工作地點(diǎn))從事

(崗位、工種)工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)、崗位、工種。

(二)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條 工作時(shí)間和休息休假

(一)甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間。

1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作 8 小時(shí)(不超過8小時(shí))，每周工作 40 小時(shí)(不超過40小時(shí))，每周至少休息一日。

2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。

3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時(shí)間的，按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。

(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

(四)乙方的其他休息休假安排 .

第四條 勞動報(bào)酬

(一)乙方試用期的基本工資標(biāo)準(zhǔn)為

元/月，乙方在試用期的工資不得低于甲方單位相同崗位最低工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

(二)乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，實(shí)行計(jì)時(shí)工資。基本(固定)工資為

元/月，如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。其他工資形式。具體約定如下：

(三)甲方每月 10 日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資，不得克扣或無故拖欠乙方工資。

(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第五條 社會保險(xiǎn)和福利待遇

(一)甲、乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會保險(xiǎn)，并按照國家有關(guān)規(guī)定按時(shí)向勞動保障部門所屬社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。

(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

(四)乙方的公休假、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇以及解除(終止)勞動合同時(shí)乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(生活補(bǔ)助費(fèi))醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放等，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 勞動保護(hù)和勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

(一)甲方按國家和省、市有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定，提供符合國家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

(二)甲方按國家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護(hù)工作。

(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報(bào)。

第七條 勞動紀(jì)律和規(guī)章制度

(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。

(二)乙方應(yīng)遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。

(三)乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至解除本合同。

第八條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。

(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方解除勞動合同，應(yīng)提前30以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動合同;試用期內(nèi)提前3日通知乙方，可以解除勞動合同。乙方解除勞動合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，試用期內(nèi)提前3日通知甲方，可以解除勞動合同。甲方在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

(三) 有下列情形之一的，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動合同手續(xù)：

1、本合同期滿的;

2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(四)本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前 天協(xié)商勞動合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)訂勞動合同。

第九條 勞動爭議的處理

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

第十條 雙方約定其他事項(xiàng)

第十一條 其它

(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

(三)甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方：(簽章) 乙 方：(簽章)

時(shí) 間： 年 月 日 時(shí) 間： 年 月 日

甲方：

法人代表：

住所：

郵編：

乙方：性別： 出生時(shí)間：

身份證號碼：

戶口所在地：

現(xiàn)住址：

郵編：

訂金合同 篇7

訂金合同是一種法律文書，用于約定買賣雙方之間的訂金支付事項(xiàng)。它具有一定的法律效力，可以在很大程度上保障買賣雙方的權(quán)益。下面，就訂金合同的相關(guān)主題進(jìn)行詳細(xì)解析。

一、訂金合同的定義與性質(zhì)

訂金合同指的是買賣雙方在簽訂正式合同之前，買方為了表示購買意愿，向賣方預(yù)付一定的款項(xiàng)。訂金合同通常具有以下幾個(gè)性質(zhì)：

1.具有預(yù)付款項(xiàng)的性質(zhì)

訂金合同是在正式合同簽訂前，買方向賣方預(yù)付商品價(jià)款的一定比例或數(shù)額。預(yù)付款項(xiàng)是買方向賣方的預(yù)付定金，表示買方對商品的購買意愿。因此，訂金合同具有預(yù)付款項(xiàng)的性質(zhì)。

2.具有協(xié)議約束力的性質(zhì)

訂金合同是買賣雙方就預(yù)付款的支付金額和時(shí)間等事項(xiàng)所達(dá)成的約定。具有一定的協(xié)議約束力，能夠在一定程度上維護(hù)雙方的權(quán)益。因此，訂金合同具有協(xié)議約束力的性質(zhì)。

3.具有賠償責(zé)任的性質(zhì)

一般情況下，買方在簽訂訂金合同時(shí)，如果不愿意購買所定商品，賣方有權(quán)扣除買方的訂金作為賠償。相反，如果賣方不履行所訂合約，買方有權(quán)要求賣方支付同等或更高的賠償金。因此，訂金合同具有一定的賠償責(zé)任的性質(zhì)。

二、訂金合同的作用與意義

1.維護(hù)雙方的合法權(quán)益

訂金合同的簽訂可以明確買賣雙方的合同關(guān)系，誠信原則等重要性質(zhì)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，如果任意一方違約，訂金合同也具有對違約方的懲罰和保護(hù)作用。

2.保證買方購買的權(quán)益

訂金合同的簽訂表明買方對商品的購買意愿，防止賣方推諉，對買方的合法權(quán)益給予了保障。同時(shí)，根據(jù)訂金合同的約定，賣方也有維護(hù)買方權(quán)益的義務(wù)。

3.保證賣方銷售的權(quán)益

訂金合同的簽訂可以使賣方更加安全地銷售商品，防止了商品被預(yù)定卻不出售的情況。這有助于提高賣方的銷售量和利潤。

三、訂金合同的注意事項(xiàng)

1.簽訂訂金合同前必須充分了解商品情況和價(jià)值

買方在簽訂訂金合同前，應(yīng)充分了解所要購買的商品的情況和價(jià)值，確保價(jià)格合理，商品質(zhì)量符合要求。

2.訂金必須明確支付金額和時(shí)間等事項(xiàng)

訂金支付金額和時(shí)間等事項(xiàng)必須在訂金合同中明確列明，確保訂金支付金額與實(shí)際購買價(jià)格相符。

3.訂金合同具有一定的免責(zé)條款

訂金合同的約定中通常會設(shè)立免責(zé)條款，如商品損壞、滅失、出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害等情況，釋放賣方責(zé)任，這些免責(zé)條款應(yīng)在訂金合同中明確規(guī)定。

4.訂金合同的內(nèi)容必須真實(shí)、合法，不得違反法律法規(guī)

訂金合同中的內(nèi)容必須真實(shí)、合法。對于涉及違反法律法規(guī)的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)刪除或修改。如果合同中的內(nèi)容違反法律法規(guī)，那么合同中的相關(guān)條款將被判定為無效。

結(jié)語：

訂金合同的簽訂對于買賣雙方的互利互惠具有重要意義，但發(fā)生的糾紛解決也要依靠相關(guān)法律法規(guī)的支持。因此，在簽訂訂金合同時(shí)，雙方應(yīng)該秉持誠實(shí)信用的原則，明確自己的責(zé)任和權(quán)利，才能夠在合同簽訂后達(dá)成雙方滿意的購銷結(jié)果。

訂金合同 篇8

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽定訂金協(xié)議書。

一、房屋的基本情況及用途：

1.1甲方同意將位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方為1.1所述房屋的`合法擁有者。

1.3承租區(qū)域的建筑面積約為____平方米（房屋及面積最終以現(xiàn)狀及圖紙粗線所框標(biāo)定的面積為準(zhǔn)，見附件一），承租區(qū)域只作為__用途。

1.4乙方對于承租區(qū)域的使用應(yīng)符合政府相關(guān)部門(如工商、環(huán)保、防火、衛(wèi)生檢疫、城管等)以及本大廈物業(yè)公司等對本房屋現(xiàn)狀的使用許可，甲方不承擔(dān)任何就本房屋辦公現(xiàn)狀以外的經(jīng)營許可責(zé)任和辦理證照的責(zé)任和義務(wù)。

二：訂金交付時(shí)間及方式：

1、乙方于____________年3月23日支付房屋訂金，金額為200000元，大寫貳拾萬元整。

2、本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方將訂金全部支付給甲方。

三、訂金使用及注意事項(xiàng)：

1、甲方收到訂金后，將此房屋保留到年04月10日。

2、如因乙方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方在書面通知乙方后，甲方有權(quán)扣除全部訂金。

3、如因甲方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方應(yīng)將全額訂金退回，并賠償兩倍訂金。

4、雙方簽訂正式的房屋租賃協(xié)議時(shí)，本協(xié)議訂金自動轉(zhuǎn)為房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫并可以通過人工送遞或航空掛號郵寄（預(yù)付郵資）、公認(rèn)的快遞服務(wù)或以傳真發(fā)送至另一方的下述地址。對方人員簽署，視為通知送達(dá)。

甲方聯(lián)系地址：________________________

乙方聯(lián)系地址：________________________

（甲方）（乙方）

簽章____________簽章____________

代表人：____________代表人：____________

證件名稱及號碼_____________________證件名稱及號碼

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：________________________簽約日期：________________________

訂金合同 篇9

訂金合同主題篇

一、引言

在當(dāng)今社會中，消費(fèi)者的交易意識逐漸增強(qiáng)，人們的消費(fèi)模式也在不斷變化著，其中訂金合同便是其中的一種方式。因此，訂金合同在我們的生活中扮演著非常重要的角色。本篇文章將從訂金合同的定義、特點(diǎn)、效力、規(guī)范等多個(gè)方面對訂金合同進(jìn)行探究。

二、訂金合同的定義

訂金合同是指一方向另一方預(yù)付一定金額的費(fèi)用，以便于保證后續(xù)交易成功的合同。也可以理解為當(dāng)事人之間的預(yù)交定金、預(yù)約金、預(yù)付款或者說押金。在很多大型的交易場所中，“定金”的說法較為普遍。

三、訂金合同的特點(diǎn)

1.具有約束力：訂金合同是一種雙方都同意且簽署的合同，它對雙方都有約束作用。

2.締約條件：訂金合同的存在是為了保證后續(xù)正式交易的順利進(jìn)展，因此合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定締約條件并明確交易內(nèi)容。

3.履行責(zé)任：訂金合同對雙方都有履行責(zé)任，一方不能單方面解除合同或者逾期支付訂金，否則就會被視為違約。

4.適用范圍廣：無論是購房、購車，還是旅游、婚慶等行業(yè)，都有訂金合同的應(yīng)用。

四、訂金合同的效力

1.訂金合同對于交易雙方都有效力，一旦簽署合同，雙方應(yīng)當(dāng)真誠履行合同，否則對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.訂金合同應(yīng)當(dāng)是明確且具有可行性的，如果合同中的內(nèi)容模糊或者是不法內(nèi)容，那么其效力就的不得到保障。

3.訂金合同的違約責(zé)任往往是以損失擔(dān)責(zé)為主，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽署前明確各自的權(quán)利義務(wù)。

五、訂金合同規(guī)范的建議

在簽署訂金合同的過程中，建議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

1.規(guī)范合同內(nèi)容：合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，明確締約條件等，避免合同中出現(xiàn)模糊性、不合法、不合理的內(nèi)容。

2.制定違約條款：合同中應(yīng)當(dāng)制定違約責(zé)任以及對違約方的相應(yīng)懲罰，避免出現(xiàn)合同無效等問題。

3.依法簽署合同：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法簽署合同，并且是在確保知情權(quán)、協(xié)商權(quán)和選擇權(quán)的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

4.保留證據(jù)：雙方在簽署合同的過程中，應(yīng)當(dāng)注意保存相應(yīng)的證據(jù)以防后續(xù)爭議。

六、總結(jié)

隨著人們交易方式的不斷變化，訂金合同也在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中得到了廣泛的應(yīng)用。因此，我們需要正確認(rèn)識訂金合同的定義和特點(diǎn)，以及其實(shí)效力。同時(shí)，在簽署合同前應(yīng)當(dāng)規(guī)范合同內(nèi)容，制定違約條款，并且以合法方式簽署合同。

訂金合同 篇10

甲方：

乙方：

1、咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)即酒店各項(xiàng)設(shè)施租賃費(fèi)(酒店后續(xù)房租費(fèi)用由甲方承擔(dān))每年拾貳萬元整(120xx0元)，乙方已交予甲方用于租賃咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的貳萬元(20xx0元)定金，剩余拾萬元(100000元整)在甲乙雙方正式簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店租賃合同后于20xx年7月10日前乙方交予甲方。

2、經(jīng)甲乙雙方商討決定：甲乙雙方應(yīng)在20xx年7月5日之前簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)租賃合同。

3、如果乙方?jīng)]在20xx年7月10日沒有一次性付清剩余拾萬元(100000元整)租賃費(fèi)，甲方當(dāng)視為乙方自愿放棄咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的租賃，租賃費(fèi)用為年付(具體轉(zhuǎn)讓合同為證)。

4、如果出現(xiàn)以上第3條所述情況，甲方將不退與乙方20xx0元定金，甲方并有權(quán)將咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，如果由于甲方原因未能及時(shí)與乙方簽到合同而導(dǎo)致第3條所述出現(xiàn)，甲方應(yīng)退還乙方定金，并處兩倍罰金。

7、協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方妥善保管。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

訂金合同 篇11

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、賣方所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)坐落于： 省 市 區(qū)__________ 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶，房屋建筑面積為： 平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，總房款為人民幣(大寫)____________________ (￥__________ )。

二、本合同簽訂時(shí)，買方向賣方支付訂金人民幣(大寫)__________ (￥__________ )。買賣雙方須在本合同簽訂之日起 天內(nèi)，簽訂《房屋買賣合同》相關(guān)事宜。上述訂金在買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，抵作該房產(chǎn)的購房價(jià)款。

三、賣方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單據(jù)交買方確認(rèn)。

四、賣方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；賣方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；賣方向買方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。

五、賣方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

六、賣方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，賣方應(yīng)當(dāng)向買方雙倍返還訂金。

七、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施（室內(nèi)可移動物品）作為該房產(chǎn)的一部分隨房產(chǎn)一并交易，包含在交易價(jià)格之內(nèi)，物品明細(xì)詳見《附屬設(shè)施清單》。如果無附屬設(shè)施，須在補(bǔ)充約定里說明。

八、買方承諾在與賣方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，買方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款等條款。如買方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為買方自行放棄該房產(chǎn)的保留權(quán)，賣方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房產(chǎn)另行出售，同時(shí)買方已交付的訂金不予返還。

九、買賣雙方同意選擇下列第 種付款方式： A：一次性付款：

買方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)__________ (￥__________)，剩余房款將于過戶之日一次性支付；

B：按揭貸款：

買方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)__________ (￥__________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付賣方，銀行貸款將自動打到賣方的指定銀行賬戶中；

C：分期付款：____________________________________________________ 。

十、買賣雙方同意選擇下列第 種過戶時(shí)間：

A：買賣雙方于簽署《房屋買賣合同》起 日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

B：___________________________________________________________ 。

十一、買方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外），賣方有權(quán)要求買方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之 支付違約金，合同繼續(xù)履行；

2、賣方有權(quán)解除合同，要求買方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金，且訂金不予返還。

十二、經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成以下第 種稅費(fèi)承擔(dān)方式：

A：買方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；

B：賣方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；

C：與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由買方承擔(dān) ____________________%，賣方承擔(dān) ____________________ %。

十三、賣方應(yīng)當(dāng)于過戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于買方并將戶口遷出，交房時(shí)買賣雙方應(yīng)同時(shí)在場，如果賣方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

十四、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。

十五、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，買賣雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方；

2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。

十六、居間方在促成本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜期間，本著誠信、公平的原則，為買賣雙方提供居間服務(wù)，保證該房產(chǎn)交易的安全：

1、居間方免費(fèi)為買方提供房源信息，并帶買方實(shí)地看房；

2、居間方為買賣雙方整理二手房貸款資料，帶辦過戶等相關(guān)業(yè)務(wù)；

3、居間方配合買賣雙方查明該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

4、居間方配合買賣雙方查明所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用是否在過戶前已交清。

十七、在簽定《房屋買賣合同》當(dāng)日，買方自愿以房屋成交總價(jià)的1%作為服務(wù)費(fèi)一次性支付于居間方，賣方自愿以房屋成交總價(jià)的1%作為服務(wù)費(fèi)一次性支付于居間方。

十八、本合同共有附件《附屬設(shè)施清單》一份，合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

十九、買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

二十、補(bǔ)充約定：_____________________________________________ 。

二十一、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份，本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

買方(簽章)：____________________ 賣方(簽章)：____________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________ 身份證號：____________________

居間方(簽章)：__________ 聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系地址：

合同簽定日期： 年 月 日

訂金合同 篇12

訂金合同

一、前言

在日常生活中，訂金合同可以應(yīng)用于各種各樣的領(lǐng)域，比如房屋租賃、車輛買賣等。訂金合同的簽訂對于雙方都具有重要的意義，可以保障消費(fèi)者的權(quán)益，防止商家不履行承諾。

二、訂金合同的定義

訂金合同是指消費(fèi)者向商家支付一定金額的押金，以保障商家為其提供特定服務(wù)或商品，以及確保消費(fèi)者按照約定的時(shí)間和條件付清余款，雙方達(dá)成正式合同并交付商品或服務(wù)的一種合同形式。

三、訂金合同的作用

1.保障商家權(quán)益

在雙方簽訂合同之前，消費(fèi)者支付了一定金額的訂金，商家會對消費(fèi)者的誠信進(jìn)行考驗(yàn)，如果消費(fèi)者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有完成付款，商家可以扣除一定的手續(xù)費(fèi)并將其作為賠償金。

2.保障消費(fèi)者權(quán)益

在訂金交付的同時(shí)，商家向消費(fèi)者詳細(xì)介紹了商品或服務(wù)的所有規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格等信息，并作出了相關(guān)承諾。這樣一來，商家就有了更多的責(zé)任和擔(dān)保，而消費(fèi)者也能夠更為放心地購買商品或服務(wù)。

3.促進(jìn)消費(fèi)者心理

訂金合同的簽訂可以起到一定的心理作用。消費(fèi)者支付了訂金之后，會感到一種約束，會更加嚴(yán)格地遵守規(guī)定的交付時(shí)間和交付條件，從而增強(qiáng)了購買的決心和信心。

四、訂金合同的要求

1.合同內(nèi)容詳細(xì)

訂金合同應(yīng)該詳細(xì)記錄商品或服務(wù)的所有規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格等信息，并列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生歧義。

2.明確交付條件

訂金合同應(yīng)該明確規(guī)定消費(fèi)者在何種情況下可以退回訂金，以及商家在何種情況下可以扣除訂金和退還訂金，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

3.合同須簽字

雙方在簽訂訂金合同時(shí)，必須在合同上簽字，以確認(rèn)自己已經(jīng)了解了合同的內(nèi)容，并同意了相關(guān)規(guī)定。

五、訂金合同的流程

1.簽訂訂金合同

首先，商家和消費(fèi)者需要進(jìn)一步了解商品或服務(wù)的質(zhì)量、規(guī)格和價(jià)格等信息，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂訂金合同。

2.支付訂金

當(dāng)消費(fèi)者確認(rèn)要購買商品或服務(wù)后，需要支付一定的訂金作為預(yù)支付，以保證他們能夠按照約定的時(shí)間和條件支付余款。

3.交付商品或服務(wù)

商家在消費(fèi)者支付余款之后，需要按照合同約定的時(shí)間和條件交付商品或服務(wù)給消費(fèi)者。

4.處理爭議

如果出現(xiàn)了爭議或違約情況，需要及時(shí)協(xié)商或?qū)で蠓稍V訟，規(guī)避不必要的損失。

六、訂金合同的詐騙竅門

由于訂金合同是具有約束力的合同，因此在簽訂訂金合同時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問題，避免受到一些小商販的侵害：

1.最好去正規(guī)渠道購買商品或服務(wù)，選購專業(yè)的品牌，這樣可以更好地保障權(quán)益。

2.不要輕信所謂的優(yōu)惠，特別是在節(jié)假日等熱門時(shí)間，更應(yīng)慎之又慎。此類時(shí)期，經(jīng)常有一些不良商家進(jìn)行詐騙活動，搞出各種“大促銷”，以極低的價(jià)格引誘消費(fèi)者支付訂金，然后就消失不見，讓消費(fèi)者兜著草莓錢慘遭騙局。

3.在簽訂合同時(shí)，一定要細(xì)心查看合同的內(nèi)容，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，明確相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。如有問題，最好咨詢專業(yè)人士。

七、結(jié)語

訂金合同是一種在日常生活中應(yīng)用廣泛的合同，有著保障消費(fèi)者和商家權(quán)益的重要作用。在簽訂訂金合同時(shí)，應(yīng)該注意避免一些陷阱，以免引起不必要的損失。

訂金合同 篇13

訂金合同是一種常見的商業(yè)合同，用于支付商品或服務(wù)的一部分費(fèi)用，并確認(rèn)雙方之間的交易，下面是一份關(guān)于訂金合同的主題范文。

訂金合同

甲方：[公司名稱] 地址：[公司地址] 電話：[公司電話] 郵編：[公司郵編]

乙方：[個(gè)人/公司名稱] 地址：[個(gè)人/公司地址] 電話：[個(gè)人/公司電話] 郵編：[個(gè)人/公司郵編]

合同編號：[合同編號]

一、訂金

1.1 甲方同意向乙方收取[訂金金額]元作為乙方購買[商品/服務(wù)名稱]所支付的訂金。

1.2 乙方同意支付上述訂金，并確認(rèn)其支付的目的是為了購買上述商品/服務(wù)。

1.3 在乙方支付訂金后，甲方將為乙方保留購買商品/服務(wù)的權(quán)利，并承諾在合理時(shí)間內(nèi)提供所購買的商品/服務(wù)。

二、商品/服務(wù)

2.1 甲方所提供的商品/服務(wù)應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合理期限內(nèi)提供。

2.2 甲方承諾所提供的商品/服務(wù)應(yīng)符合其標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量和性能，并保證商品/服務(wù)的質(zhì)量問題在合理期限內(nèi)得到解決。

三、違約責(zé)任

3.1 如甲方未能按時(shí)提供商品/服務(wù)，應(yīng)退還乙方所支付的訂金。

3.2 如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此所造成的損失。

四、法律適用

4.1 本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

4.2 如本合同任何條款因違反相關(guān)法律法規(guī)而無效，則該條款被視為自動無效，但不影響其他條款的效力。

五、爭議解決

5.1 如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法解決，則通過訴訟解決。

5.2 在任何情況下，雙方同意接受[地名]中級人民法院的管轄，以解決任何爭議。

六、附件

6.1 本合同有附件構(gòu)成，附件為本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。

6.2 附件包括：商品/服務(wù)相關(guān)的協(xié)議、說明或其他文件，以及任何附加條款。

七、簽署

7.1 本合同自雙方簽署之日起生效，并在訂金支付之日完成。

7.2 本合同僅可在雙方簽署之日起[合同生效期限]內(nèi)生效，如未在合同生效期限內(nèi)完成訂金支付，則本合同自動失效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：

公司名稱： 個(gè)人/公司名稱：

法定代表人/授權(quán)人： 姓名：

日期： 日期：