植物租擺方案

如上所示，經(jīng)常地利用問5次為什么，就可以確認(rèn)出問題的原因以及采取對策。如上例的糾正措施，可采用金屬油封來取代橡膠油封，以斷然地阻止繼續(xù)漏油。

（三）復(fù)雜問題的原因分析

可采用窮舉法的檢查表來找出原因

1、案例一：過程質(zhì)量問題原因檢查表（略）

2、案例二：顧客投訴問題原因檢查表（略）

（四）原因分析的統(tǒng)計技術(shù)方法 可以用魚翅圖來找（略）

二、擬定整改措施 整改措施順序：

1、糾正

2、糾正措施

3、預(yù)防措施

（一）糾正

1、糾正的意思，跟我們平時發(fā)現(xiàn)寫錯別字后，把它改正過來是一樣的道理

2、糾正的方法

1）應(yīng)急措施（即當(dāng)場控制方法）

針對產(chǎn)品質(zhì)量問題或國家認(rèn)可實驗室出具的檢測報告出現(xiàn)問題，需要立即采取的糾正及補救措施，可稱為應(yīng)急或臨時性措施，以防止不合格品或不合格報告繼續(xù)流出到下道工序或顧客處。

2）除了必須及時采取的應(yīng)急措施外，對其余問題的糾正，其實施的時間可以允許有一定的時間段。

（二）原因分析對應(yīng)的糾正措施

1、具體措施和分工 1）過程問題

? 先確認(rèn)發(fā)生的問題，文件上是否已規(guī)定好？ ? 如文件已規(guī)定，再確認(rèn)操作人員為何違規(guī)？ ? 是未進行培訓(xùn)？還是培訓(xùn)了故意違規(guī)？

? 如是技術(shù)文件策劃責(zé)任，則分配到技術(shù)部門進行整改。 ? 如是培訓(xùn)問題，由責(zé)任部門進行培訓(xùn)。

? 如是違規(guī)問題，應(yīng)進行相應(yīng)扣罰后，再進行再次培訓(xùn)教育。 ? 如沒有扣罰條例，應(yīng)擬定相應(yīng)制度。 2）顧客投訴問題

? 初步分析不合格產(chǎn)品或問題應(yīng)該在什么工序或步驟中被發(fā)現(xiàn)，是在制造工序中、在制造后（如最終檢驗）或在發(fā)貨（提交報告）前，并確認(rèn)為何沒有在發(fā)貨（提交報告）前被發(fā)現(xiàn)的原因。 ? 確認(rèn)發(fā)生的問題，文件上是否已規(guī)定好？ ? 如文件已規(guī)定，再確認(rèn)操作人員為何違規(guī)？ ? 確認(rèn)是未進行培訓(xùn)？還是培訓(xùn)了故意違規(guī)？ ? 措施同 1）。

3）審核發(fā)現(xiàn)不符合項問題

? 確認(rèn)發(fā)生的問題，文件上是否已規(guī)定好？ ? 如文件已規(guī)定，再確認(rèn)操作人員為何違規(guī)？ ? 確認(rèn)是未進行培訓(xùn)？還是培訓(xùn)了故意違規(guī)？ ? 措施請參考 1）。

2、糾正措施擬定思路

1）向同類產(chǎn)品/零件/工藝的展開：本著舉一反三的原則，檢查其它同類產(chǎn)品/零件/工藝是否曾發(fā)生過類似的質(zhì)量問題 。

2）產(chǎn)品質(zhì)量問題關(guān)注兩個方面問題：一是如何杜絕不在發(fā)貨前檢驗出來的問題；一是如何杜絕根本原因再發(fā)生的問題。

3）應(yīng)從人、機、料、法、環(huán)五大角度進行著手，采用排列圖、魚刺圖、頭腦風(fēng)暴等統(tǒng)計分析方法進行根本原因確認(rèn)。

4）采取永久性的措施，必須包括文件的標(biāo)準(zhǔn)化。如對控制計劃、作業(yè)指導(dǎo)書、過程流程圖、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、記錄表格的修改或換版。

3、糾正措施的確定方法1）所采取的措施應(yīng)是最有效率、有效性最高、最安全、最便捷、成本效益最高的一些工作方法和思路。所以，一定要具體問題具體分析。 ? 答案是他僅須做一次就夠了。 ? 今天所做的折傘方式，是由成千上萬有經(jīng)驗的跳傘家，以及各種不同的悲劇教訓(xùn)，所獲得最好、最容易以及最安全的折傘方式。 2）應(yīng)關(guān)注適宜性

有的措施在別的公司是適宜的，到了這個公司不一定適宜。可能問題的原因不一樣，可能產(chǎn)品的特性等級不一樣，也有可能是資源提供的程度不一樣等等。所以，不一定能照抄其他的公司的經(jīng)驗。

3）文件修訂應(yīng)遵循這樣的思路： 能做成四層文件的計劃或檢查表，就不要寫三層文件或修改二層文件。因為四層文件更直觀。 4）對于復(fù)雜的整改措施，應(yīng)考慮做財務(wù)預(yù)算。

5）應(yīng)考慮先采取短期遏制措施，再采取長效杜絕措施

當(dāng)杜絕再發(fā)生的整改措施完成時間較大，如涉及設(shè)備采購、制造等，應(yīng)在這些措施得以實施之前，考慮采取短期的遏制型措施。如加大抽檢頻次或100%全檢，或把批準(zhǔn)、放行權(quán)限的職級暫時提升等。

4、提醒關(guān)注的問題

1）理念問題。這個問題常常會導(dǎo)致判斷的方向發(fā)生偏離，有先入為主之嫌——不應(yīng)未調(diào)查證據(jù)就直接判操作人員的責(zé)任。

2）應(yīng)細致、細心地查找到書面證據(jù)，不能因為時間關(guān)系而匆忙下結(jié)論，是進行原因分析人員應(yīng)具備的重要素質(zhì)。

3）原因分析與糾正措施之間存在邏輯關(guān)系。應(yīng)急措施、糾正，是不需要進行原因分析的。應(yīng)表現(xiàn)出之間的因果關(guān)系（即與原因應(yīng)有因果關(guān)系，與表現(xiàn)出來的問題，也有因果關(guān)系）。 4）對相關(guān)工作文件的熟悉程度，對問題處理手法的經(jīng)驗和熟悉程度，以及知識面，也會影響到整改措施的完整性。

5）物料、物品、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化名詞使用問題。建議不要用口語名詞，用圖紙、文件上的標(biāo)準(zhǔn)名詞。如有具體的名稱，應(yīng)寫出具體名稱和型號，而不應(yīng)寫籠統(tǒng)的名稱。 6）很多不符合項或質(zhì)量問題不一定僅有一個整改的責(zé)任部門，會有多個部門跟這項工作相關(guān)。 7）指定一個組織整改部門是很重要的。應(yīng)以主責(zé)部門為主，其余部門為輔。

（四）采取今后工作中的預(yù)防措施

1、建立并納入經(jīng)驗數(shù)據(jù)庫，給將來做新產(chǎn)品設(shè)計或新工藝設(shè)計做參考

2、納入設(shè)計規(guī)范中

3、納入fmea（潛在失效模式分析）中

（五）對整改措施的管理

1、對整改措施進展的跟蹤，效果的驗證，以及進行完成時間及措施的變更等工作，屬于另一個主題：項目管理范疇內(nèi)容，在此不作展開。

2、整改工作是一項綜合性的工作，對于復(fù)雜的整改問題建議導(dǎo)入項目管理的理念，以對工作進程以及是否關(guān)閉進行跟蹤、驗證。

三、整改措施計劃范本

（以上略）篇二：質(zhì)量問題原因分析及整改措施報告( 質(zhì)量問題原因分析及整改措施報告 hd-qt- 篇三：質(zhì)量問題原因分析及整改措施報告 質(zhì)量問題原因分析及整改措施報告

租擺方案 篇7

吉水縣人民醫(yī)院2012年醫(yī)保工作整改措施

為加強醫(yī)保工作的管理，合理使用醫(yī)保基金，保證廣大職工及居民基本醫(yī)療待遇。針對縣醫(yī)保局年檢中提出的問題，如：

1、醫(yī)保辦機構(gòu)不夠健全；

2、會診制度不健全，轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院率偏高；

3、醫(yī)保定崗醫(yī)師對醫(yī)保規(guī)定有些執(zhí)行不到位；

4、出入院標(biāo)準(zhǔn)掌握不嚴(yán)格，掛床住院比較普遍；

5、重復(fù)檢查，抗菌藥物過度使用。

6、有些用藥無醫(yī)囑、使用與疾病基本無關(guān)的藥品、出院時超量帶藥等。我院經(jīng)研究，特制定以下整改措施：

一、加強醫(yī)保工作管理，建立健全醫(yī)保辦職責(zé)、制度和機構(gòu)。

二、

1、健全會診制度，會診48小時內(nèi)完成，會診后必須書寫會診記錄。會診記錄包括會診意見和建議，會診醫(yī)師的科室、會診時間及會診醫(yī)師簽名，會診過程中要嚴(yán)格執(zhí)行診療規(guī)范，充分尊重病人的知情權(quán)，對疑難病例、診斷不清或處理有困難時，須及時請本科上級醫(yī)師協(xié)助會診。

2、嚴(yán)格掌握轉(zhuǎn)診指征。對本院可以明確診斷，可以達到治愈或好轉(zhuǎn)的病人，經(jīng)治醫(yī)生一律不得提出轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院。對現(xiàn)有條件下不能明確診斷，經(jīng)會診仍不能明確診斷的病人需由科主任簽字同意，分管院長批準(zhǔn)，方可轉(zhuǎn)診，并登記備案，要求需轉(zhuǎn)院的病人，根據(jù)分級醫(yī)療的原則逐級轉(zhuǎn)診。

三、加強醫(yī)保定崗醫(yī)師的培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)保規(guī)定。

四、治住院病人必須符合住院指征，嚴(yán)禁掛床住院、空床住院等不規(guī)范行為，凡經(jīng)查實有掛床、空床住院的，對所在科室處以扣除部分獎金的處罰。

五、在診療過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行首診負(fù)責(zé)制和因病施治的原則，合理檢查、合理用藥，杜絕重復(fù)檢查，抗菌藥物過度使用。

六、住院病歷的醫(yī)囑（包括檢查、治療、用藥）要與清單相符，住院檢查、用藥與診斷相符。凡發(fā)現(xiàn)并查實搭車檢查、搭車開藥的，除責(zé)令當(dāng)事人退出有關(guān)檢查費、藥品費外，同時處以罰款。醫(yī)保定崗醫(yī)師使用自費藥品應(yīng)事先征得病人及家屬同意，任何人不得為病人調(diào)換自費藥品。要求醫(yī)保住院病人出院時原則上不帶藥，特殊情況按規(guī)定量帶藥出院。

2012年3月17日

醫(yī)院保潔整改措施

醫(yī)院保潔自查整改措施

醫(yī)院衛(wèi)生保潔整改措施

醫(yī)院院醫(yī)療垃圾整改措施

醫(yī)院環(huán)境整改措施

租擺方案 篇8

根據(jù)總部作風(fēng)整頓活動計劃安排，戰(zhàn)略發(fā)展部多次召開作風(fēng)整頓分析會，針對查找出來的突出問題，深入分析主客觀原因，研究制定了以下整改措施。

一、不斷完善部門職能，增強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力

（一）建立并完善戰(zhàn)略管理機制。

1、做好戰(zhàn)略宣導(dǎo)和轉(zhuǎn)化工作，推進公司戰(zhàn)略在區(qū)域、產(chǎn)品線和職能部門落地，形

成區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品線經(jīng)營戰(zhàn)略和公司職能戰(zhàn)略，制定戰(zhàn)略行動計劃，化戰(zhàn)略為行動。

2、形成戰(zhàn)略管理機制，將戰(zhàn)略行動計劃與戰(zhàn)略預(yù)算管理和戰(zhàn)略績效管理相結(jié)合，建立戰(zhàn)略閉環(huán)管理機制，提升公司價值的實現(xiàn)路徑，確保公司在預(yù)定時間實現(xiàn)預(yù)定的戰(zhàn)略目標(biāo)，有序推進公司改革與發(fā)展。

（二）形成有效的政策響應(yīng)機制。

1、密切關(guān)注黨中央、國務(wù)院的重大政策出臺及變化，以及對公司經(jīng)營活動有重大影響的相關(guān)信息，有效評估這些信息對公司發(fā)展改革的影響，并提出政策建議。

2、及時匯總、梳理公司發(fā)展的內(nèi)外部重大政策，定期撰寫政策研究報告，為全系統(tǒng)提供公司發(fā)展政策指導(dǎo)。

（三）完善競爭情報搜集系統(tǒng)。

1、加強與監(jiān)管機構(gòu)及主要同業(yè)公司的信息渠道建設(shè)，啟動與主要同業(yè)公司的交流和溝通機制。

2、強化公司內(nèi)部信息渠道建設(shè)，在開展區(qū)域和基層市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，加強與部分地市分公司的聯(lián)系和溝通。

3、進一步拓展外部信息渠道建設(shè)，選擇好的外部信息渠道開展合作。

（四）健全內(nèi)部溝通聯(lián)系機制。

加強與其他部門、基層單位的溝通聯(lián)系，深入到一線進行學(xué)習(xí)調(diào)研，虛心聽取意見和建議，以他們的視點反觀部門各項工作，衡量工作水平，檢驗服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題，查找不足，進而研究解決問題的對策，不斷改進工作。通過與其他部門及基層單位的對話懇談，增進相互間的了解，促成良好工作氛圍的形成。

二、積極加強部門建設(shè)，全面提高整體能力

（一）切實加強學(xué)習(xí)。

在定期組織集體學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，鼓勵員工利用業(yè)余時間加強學(xué)習(xí)前沿理論和保險實務(wù)，提高學(xué)以致用的能力。

1、形成集中學(xué)習(xí)日制度，由員工結(jié)合自己自學(xué)結(jié)果，自選角度、自擬內(nèi)容進行講座，讓其他員工分享學(xué)習(xí)成果，共同進步。

2、采取“請進來”和“送出去”的培訓(xùn)學(xué)習(xí)方式，鼓勵員工參加各種業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)學(xué)習(xí)和繼續(xù)教育，努力提高員工綜合素質(zhì)。

3、充分發(fā)動部門員工，為公司決策獻計獻策。定期撰寫總裁內(nèi)參，要求包括部門經(jīng)理室成員在內(nèi)的每名員工每期至少提供一則信息，通過增強學(xué)習(xí)壓力激發(fā)員工學(xué)習(xí)動力。

（二）加強調(diào)查研究。

1、開展具有前瞻性的專題研究，圍繞公司發(fā)展改革中的重大戰(zhàn)略性問題，廣泛搜集相關(guān)信息，深入開展調(diào)查研究，提出政策建議。

2、持續(xù)開展有針對性的專題研究工作，形成專題研究成果。

3、完善市場研究體系，建立從市場觀察、市場分析、異常發(fā)現(xiàn)、根源分析、對策制定、行動實施、過程跟蹤、結(jié)果評價的新的市場研究機制，與戰(zhàn)略執(zhí)行過程對接，把公司的各種研究工作轉(zhuǎn)化為公司生產(chǎn)力，推動公司發(fā)展。

（三）創(chuàng)新工作機制。

1、站在全局高度和系統(tǒng)角度，在充分發(fā)揮系統(tǒng)內(nèi)人才優(yōu)勢的同時，借助外部智力和經(jīng)驗，推動重點工作的有效開展。

2選自.演講稿作文 、完善項目工作制，打破處室界限，統(tǒng)籌考慮各項工作，跨處室安排工作量大、緊迫度高的工作，保質(zhì)保量完成重大工作任務(wù)。

三、切實轉(zhuǎn)變作風(fēng)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率

（一）規(guī)范工作運行機制。

1、規(guī)范工作流程，完善每項工作的辦事流程，妥善處理好從上級領(lǐng)導(dǎo)到工作人員的層級性縱向關(guān)系和崗位之間、處室之間以及部門之間的橫向關(guān)系，以嚴(yán)密有序的縱向和橫向工作流程的規(guī)范運行，來避免工作環(huán)節(jié)的斷裂、缺失和紊亂。

2、規(guī)范工作依據(jù)，理清所有工作的法律法規(guī)、制度文件等依據(jù)，堅持原則，依法辦事，秉公處事。

3、規(guī)范工作行為，在工作任務(wù)的領(lǐng)受、傳達、調(diào)研、處理、組織、協(xié)調(diào)以至行文表達等一系列的環(huán)節(jié)中，操作規(guī)范，嚴(yán)謹(jǐn)細致，體現(xiàn)專業(yè)素養(yǎng)。

（二）落實第一受理責(zé)任。

無論來自總裁室領(lǐng)導(dǎo)還是來自總部其他部門、基層分公司的文件、電話、來訪，部門第一受理人都要切實履行職責(zé)。對信息下達、工作安排、問題反映、事務(wù)交接等做到：一是做好記錄，二是及時答復(fù)能夠答復(fù)的問題，三是對不能答復(fù)的問題向?qū)Ψ阶鞒鰧⒓皶r傳達回報的承諾，四是擔(dān)負(fù)起引路、聯(lián)系經(jīng)辦人等責(zé)任，五是及時向有關(guān)人員如實傳達。

（三）全面提高工作效率。

凡明確規(guī)定辦理時限的事項，必須在規(guī)定時限內(nèi)完成；已在受理承諾中承諾辦結(jié)時限的，必須及時兌現(xiàn)；一般性事務(wù)能當(dāng)場辦結(jié)的當(dāng)場辦結(jié)；由于無法克服的因素不能及時解決的，要給予充分理由，解釋清楚，并盡力縮短辦理時限。

（四）強化質(zhì)量和時效。

對所要辦理的工作事項，依據(jù)輕重緩急列出辦理日程表，依序按時保質(zhì)保量地給予辦理。注意通過規(guī)律的探求和掌握、方式方法的探索與創(chuàng)新，以及團隊的協(xié)同努力，使

各方面的工作效率得到全面提高。

（五）加強作風(fēng)紀(jì)律建設(shè)。

堅持從細處著眼，點滴入手，不走過場，不搞形式，真正在關(guān)注細節(jié)、末端落實上狠下功夫。

1、加強考勤管理，要求部門員工比正式上班時間早十分鐘到崗，提前做好工作準(zhǔn)備，離開座位時必須攜帶手機，隨時保持工作聯(lián)系暢通。

2、倡導(dǎo)勤儉節(jié)約，不浪費一度電、一滴水、一張紙，愛護公物，不化公為私，不假公濟私，不損公肥私。

3、保持良好的辦公環(huán)境和辦公秩序，做到門窗、地面干凈，桌面整潔，擺放有序。自覺維護公物的完整和安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

針對自查中存在的問題，戰(zhàn)略發(fā)展部將本著求真務(wù)實的精神，進一步梳理此次作風(fēng)整頓活動成果，力爭形成長效機制，通過時時處處、點點滴滴的積累，不斷改進，不斷完善，更好的為公司發(fā)展改革大局服務(wù)。

物業(yè)方案(集合14篇)

為了達成一個階段的任務(wù)。我們第一任務(wù)就是做一份方案，我們該怎么去寫活動方案呢？我們聽了一場關(guān)于“物業(yè)方案”的演講讓我們思考了很多，經(jīng)過閱讀本頁你的認(rèn)識會更加全面！

物業(yè)方案 篇1

為貫徹落實自治區(qū)醫(yī)改辦等六部門《關(guān)于印發(fā)推進家庭醫(yī)生簽服務(wù)工作實施意見的通知》（桂醫(yī)改辦發(fā)〔20xx〕19號）、《自治區(qū)衛(wèi)生健康委關(guān)于做好20xx年家庭醫(yī)生簽約服務(wù)工作的通知》、自治區(qū)自治區(qū)衛(wèi)生健康委等四部門《關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)家庭醫(yī)生簽約服務(wù)績效考核方案的通知》（桂衛(wèi)基層發(fā)〔20xx〕5號）及《防城港市衛(wèi)生健康委員會 防城港市財政局 防城港市醫(yī)療保障局關(guān)于印發(fā)防城港市家庭醫(yī)生簽約服務(wù)績效考核方案的通知》（防衛(wèi)發(fā)〔20xx〕1號）等文件精神，進一步豐富家庭醫(yī)生簽約服務(wù)工作內(nèi)涵，提升家庭醫(yī)生簽約服務(wù)工作質(zhì)量，健全家庭醫(yī)生簽約服務(wù)激勵機制，結(jié)合我縣實際，特制定本考核方案。

一、考核目的

通過建立家庭醫(yī)生簽約服務(wù)績效考核制度，明確簽約工作內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完善簽約激勵機制和服務(wù)綜合評價，推進家庭醫(yī)生簽約服務(wù)質(zhì)量不斷提升。

二、考核依據(jù)

績效考核工作嚴(yán)格遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，并結(jié)合自治區(qū)和防城港市衛(wèi)生健康、財政、醫(yī)保等部門制定的有關(guān)政策要求。

三、考核對象和內(nèi)容

（一）考核對象

縣衛(wèi)生健康、財政和醫(yī)保部門，承擔(dān)家庭醫(yī)生簽約服務(wù)工作的基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)和其他提供家庭醫(yī)生簽約服務(wù)的機構(gòu)。

（二）考核內(nèi)容

1.政策保障。包括落實簽約服務(wù)費政策、服務(wù)項目調(diào)整政策和價格確定、綜合激勵政策。

2.組織管理。包括組織領(lǐng)導(dǎo)、制度建設(shè)、合理配備家庭醫(yī)生團隊、制定績效考核方案、開展績效考核工作、考核結(jié)果運用。

3.服務(wù)數(shù)量。包括轄區(qū)常住居民、重點人群、脫貧人口、監(jiān)測戶、低收入人口簽約率

4.服務(wù)質(zhì)量。包括脫貧人口、監(jiān)測戶、低收入人口履約率、重點人群履約率、一般人群履約率，簽約服務(wù)手冊信息記錄和系統(tǒng)錄入情況，醫(yī)保和家庭醫(yī)生簽約服務(wù)政策宣傳。

5.服務(wù)效果。包括簽約居民服務(wù)知曉率。

6.服務(wù)滿意度。包括居民續(xù)簽意愿、簽約居民滿意度。

（三）各部分權(quán)重

績效考核實行百分制。其中政策保障、組織管理、服務(wù)數(shù)量、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、服務(wù)滿意度的參考分值分別為15分、15分、15分、25分、15分、15分?？筛鶕?jù)實際情況，針對重點工作和薄弱環(huán)節(jié)，適當(dāng)增加三級考核指標(biāo)，適當(dāng)調(diào)整各部分和各指標(biāo)的分值。

四、考核原則

（一）公平、公正、公開?？己朔秶采w全縣八個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，事先公布考核程序、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)和安排，以適當(dāng)形式公布客觀真實考核結(jié)果，自覺接受監(jiān)督。

（二）科學(xué)可行，嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范。考核方案符合實際，考核程序規(guī)范，考核指標(biāo)具有科學(xué)性和可操作性，并加強對考核組成員的培訓(xùn)和強化考核過程的質(zhì)控，不斷提高考核質(zhì)量。

（三）逐級考核，縣級為主。健全和完善績效考核制度，強化縣級考核的主體責(zé)任，形成基層機構(gòu)自查、縣級全面考核、市級抽查復(fù)核的績效考核格局。

五、考核方式

（一）分級考核。市級考核覆蓋所有縣（市、區(qū)），對每個被考核縣（市、區(qū)）至少抽查2個基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)，考核部分指標(biāo)或全部指標(biāo)?？h級考核覆蓋所有的基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)，并按照指標(biāo)體系進行全面考核，其中，對政策保障部分進行自評。

（二）具體方法。采取平時考核和年終考核相結(jié)合的方式，年終考核原則上通過家庭醫(yī)生簽約服務(wù)系統(tǒng)，并結(jié)合家庭醫(yī)生簽約服務(wù)報表和現(xiàn)場抽查形式進行。

1.縣級考核。要在自治區(qū)家庭醫(yī)生簽約服務(wù)績效考核指標(biāo)體系的基礎(chǔ)上，細化或調(diào)整績效考核方案并提前公布。對所有的基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)進行考核評分，對縣級政策保障部分進行自評分，將得分情況報市衛(wèi)生健康委、財政局和醫(yī)保局。

2.市級考核。對所有縣（市、區(qū)）進行考核。被考核縣級得分=政策保障得分+2個被抽取基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)平均得分。被抽取基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)得分=市級考核該機構(gòu)得分/縣級考核該機構(gòu)得分×所考核縣所有基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)縣級考核平均得分。同時，設(shè)置市級復(fù)核扣減分?jǐn)?shù)為5分。市級考核得分與縣級考核得分差值絕對值在5分（含）以下不扣分，在5分（不含）-10分（含）之間，扣2分；在10分（不含）-15分（含）之間，扣4分；在15分（不含）以上，扣完5分。

（三）時間和頻次。市、縣每年各開展1次年終考核。市級考核工作應(yīng)當(dāng)在每年2月底前完成，并將結(jié)果上報自治區(qū)衛(wèi)生健康委、財政廳和醫(yī)保局?？h級考核工作應(yīng)當(dāng)在每年1月底前完成，并將結(jié)果上報市級衛(wèi)生健康委、財政局和醫(yī)保局。

六、考核步驟

（一）制定考核方案。制定年度績效考核方案，明確考核的具體內(nèi)容、方法、時間和結(jié)果應(yīng)用方式等，細化考核指標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)，并提前公布。原則上，考核指標(biāo)不少于市級家庭醫(yī)生簽約服務(wù)績效考核指標(biāo)體系的內(nèi)容，考核標(biāo)準(zhǔn)不低于國家、自治區(qū)及市的要求，考核方法要具有可操作性。

（二）確定考核樣本。組織抽查考核時，按照隨機抽樣原則抽取樣本機構(gòu)，以及相關(guān)的服務(wù)對象等。

（三）組建考核專家組。明確考核人員遴選標(biāo)準(zhǔn)，建立相對穩(wěn)定的考核隊伍，并開展考核前培訓(xùn)，明確考核職責(zé)和任務(wù)，熟悉考核工作要求，統(tǒng)一考核標(biāo)準(zhǔn)和方法。

（四）實施考核

1.核查。通過家庭醫(yī)生簽約服務(wù)系統(tǒng)或現(xiàn)場查閱、收集有關(guān)文件、數(shù)據(jù)和其他相關(guān)資料。隨機抽取各類簽約服務(wù)協(xié)議、記錄表等，核實服務(wù)數(shù)量和服務(wù)質(zhì)量。通過問卷調(diào)查、電話詢問等形式，了解居民對簽約服務(wù)的知曉率、滿意度等，評價基層醫(yī)務(wù)人員的服務(wù)效果。

2.考核評分。采用相應(yīng)工具表，對各考核指標(biāo)進行評分。市級對縣級的考核結(jié)果進行現(xiàn)場復(fù)核，經(jīng)過校正后，允許存在一定的誤差率，超過一定誤差范圍的，按超出誤差范圍比例扣分。

3.質(zhì)量控制。要嚴(yán)格遵循考核方案，遵守工作紀(jì)律，實事求是地反映家庭醫(yī)生簽約服務(wù)工作開展情況。加強績效考核全過程質(zhì)量控制，確?？己藰?biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。

4.分析和總結(jié)?？己私Y(jié)束后，及時匯總、分析考核數(shù)據(jù)，形成考核報告。同時，整理保存考核過程資料，總結(jié)考核工作的經(jīng)驗、存在的問題，形成年度考核工作總結(jié)。

七、結(jié)果應(yīng)用

（一）及時公布績效考核結(jié)果

實行考核結(jié)果通報制度，及時向上級衛(wèi)生健康、財政、醫(yī)保部門報送考核結(jié)果和應(yīng)用情況，并向被考核機構(gòu)通報考核結(jié)果。

（二）將考核結(jié)果與經(jīng)費掛鉤

建立考核結(jié)果與經(jīng)費掛鉤的獎懲機制?？己私Y(jié)果與基本公共衛(wèi)生服務(wù)項目補助資金和醫(yī)?；饟芨稈煦^，作為年度撥付和結(jié)算的依據(jù)。

（三）落實問題整改

建立健全對考核中發(fā)現(xiàn)問題的整改機制，深入分析問題產(chǎn)生原因，針對性制定有效整改措施，防止類似問題再度出現(xiàn)，切實發(fā)揮績效考核對項目實施的促進作用。

（四）建立健全激勵機制

1.完善基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)績效工資政策。貫徹實施《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)三部委完善基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)績效工資政策保障家庭醫(yī)生簽約工作的通知》（桂人社函〔20xx〕286號）精神，統(tǒng)籌平衡與縣（市、區(qū)）級公立醫(yī)院績效工資水平的關(guān)系，合理核定基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)績效工資總量和水平。允許基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)根據(jù)實際情況自行確定基礎(chǔ)性和獎勵性績效工資比例，根據(jù)考核結(jié)果發(fā)放，合理體現(xiàn)工作人員的實績和貢獻。

2.完善家庭醫(yī)生簽約服務(wù)績效考核機制。嚴(yán)格落實對家庭醫(yī)生簽約服務(wù)的考核評價，建立健全家庭醫(yī)生簽約服務(wù)的考核評價機制，將簽約服務(wù)納入基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)綜合績效考核范圍，定期組織考核，考核結(jié)果要與基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的薪酬、家庭醫(yī)生團隊和個人績效分配掛鉤，堅持多勞多得、優(yōu)績優(yōu)酬?；鶎俞t(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)要建立完善機構(gòu)內(nèi)部管理考核工作機制，認(rèn)真組織實施簽約服務(wù)考核工作，借助信息化手段，提高數(shù)據(jù)采集、分析、利用的.真實性和準(zhǔn)確性。

八、保障措施

（一）統(tǒng)一思想認(rèn)識，加強組織領(lǐng)導(dǎo)。統(tǒng)一思想認(rèn)識，高度重視家庭醫(yī)生簽約服務(wù)績效考核工作，衛(wèi)生健康、財政、醫(yī)保等部門要加強組織領(lǐng)導(dǎo)、密切合作，進一步建立健全長效激勵機制，推動家庭醫(yī)生簽約服務(wù)工作向做實做細的深度、廣度發(fā)展，提高家庭醫(yī)生簽約團隊積極性。

（二）明確收費標(biāo)準(zhǔn)，落實保障政策。家庭醫(yī)生簽約服務(wù)包及收付費標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)按《廣西壯族自治區(qū)家庭醫(yī)生簽約服務(wù)包及收付費的指導(dǎo)意見（試行）》（桂衛(wèi)規(guī)〔20xx〕4號）和《防城港市家庭醫(yī)生簽約服務(wù)包及收付費的指導(dǎo)意見（試行）》（防衛(wèi)發(fā)〔20xx〕2號）執(zhí)行，各縣（市、區(qū)）要落實基礎(chǔ)服務(wù)包經(jīng)費用于家庭醫(yī)生簽約服務(wù)，大力發(fā)展個性化簽約服務(wù)包，收費標(biāo)準(zhǔn)參照防衛(wèi)發(fā)〔20xx〕2號文件執(zhí)行，如檢查項目的收費標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整，則依據(jù)物價部門的文件相應(yīng)調(diào)整，可結(jié)合當(dāng)?shù)匚飪r部門的規(guī)定自行制定個性化簽約服務(wù)包收費標(biāo)準(zhǔn)。

（三）完善管理制度，規(guī)范考核工作。加強對考核工作的管理和指導(dǎo)，健全管理制度和工作流程，提高家庭醫(yī)生簽約服務(wù)管理和考核能力。充分聽取考核人員和被考核單位的意見，不斷完善和改進家庭醫(yī)生簽約服務(wù)績效考核工作，提高家庭醫(yī)生簽約服務(wù)水平。

（四）強化監(jiān)督管理，嚴(yán)格考核紀(jì)律。強化責(zé)任意識，加強對考核工作的監(jiān)督和管理。要嚴(yán)格考核紀(jì)律，輕車簡從，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)接待、贈送禮品，嚴(yán)禁提供虛假材料、妨礙考核工作正常開展等影響考核秩序的情況發(fā)生。

物業(yè)方案 篇2

天時人事日相催，冬至陽生春又來。走過2020，我們懷著激動的心情，帶著嶄新的.精神面貌踏進了2021年的殿堂。新的一年春節(jié)即將到來，為了豐富社區(qū)居民的文化生活需求，搭建居民之間相互交流通平臺，增進“鄰里情”，增強社區(qū)的凝聚力、向心力，營造出一種團結(jié)奮進、文明和諧、喜慶祥和的濃郁氛圍，我社區(qū)特開展“特別的愛送給特別的你”新春聯(lián)誼會。

為了切實開展好本次社區(qū)的文體活動，保證各項活動的有序進行， 福通社區(qū)決定成立社區(qū)2021年春節(jié)文體活動籌備組，組長為王麗，副組長為那娟娟，籌備小組杜淑棉、李梅、呂愛平、李艷花、紀(jì)菲菲， 提供活動場地及制定、執(zhí)行活動規(guī)則，提供比賽所用的器材及獎品等。

活動時間：1月8日

活動地點：福通社區(qū)多功能大廳

以歌唱和猜燈謎為主

1鄒淑華《我的母親》

2李永莉《過火》

3李浩《追風(fēng)少年》

4孫道明《陽光總在風(fēng)雨后》

5何樹林《父親》

6劉鐵柱《鴻雁》

7石頭《草原之夜》

8李佩瑩《藕斷絲連》

9丁建寧《送戰(zhàn)友》

燈謎安排(穿插在歌曲之間)

物業(yè)方案 篇3

1、責(zé)任制度：各分公司經(jīng)理為防控工作第一責(zé)任人，各項目經(jīng)理為責(zé)任報告人。責(zé)任報告人要認(rèn)真履行職責(zé)，及時上報有關(guān)情況，各部門要積極配合責(zé)任人的工作，承擔(dān)相應(yīng)的防控責(zé)任。

2、疫情報告制度：對出現(xiàn)傳染病疫情或疑似傳染病疫情（如新型冠狀病毒、SARS、手足口病、疑似血吸蟲、艾滋病、狂犬病、禽流感、流腦、流感、甲肝、乙肝、麻疹、二號病、腮腺炎、水痘等傳染?。?，各個項目要立即通報給責(zé)任報告人和客戶負(fù)責(zé)人，同時將病人實行隔離，立即通報區(qū)疾控中心、客戶辦公室，并由疾控中心對其進行診斷檢查，如確診為傳染病，將按疾控中心的要求對病人進行隔離治療。

3、晨檢制度：每日早接時間，對責(zé)任區(qū)內(nèi)健康狀況進行觀察、詢問，做好個人清潔衛(wèi)生的檢查，如有傳染病或疑似傳染病病人，要立即報告給責(zé)任報告人，并做好記載。

4、缺勤登記制度：做好缺勤的登記，弄清缺勤的.原因，如遇缺勤人員與傳染病相似的病癥，應(yīng)立即報告領(lǐng)導(dǎo)小組，應(yīng)立即核實患病情況，做出相應(yīng)處理。必須具有醫(yī)院病情證明，才能允許返崗。

5、就診登記制度：做好就診登記，凡發(fā)現(xiàn)有傳染病或疑似傳染病，應(yīng)登記在冊，及時向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報，及時向有關(guān)單位匯報。

6、值班制度：行政人員按照要求切實認(rèn)真做好值班工作，領(lǐng)導(dǎo)小組成員。要做到信息24小時暢通，做到隨時能聯(lián)系。

7、傳染病預(yù)防宣傳制度：利用講故事、黑板報、宣傳櫥窗等宣傳方式及時對員工、業(yè)主進行“預(yù)防傳染病”的宣傳教育。

8、清潔制度。每天進行清潔掃除，堅決不留衛(wèi)生死角，保持室內(nèi)通風(fēng)換氣，保證有良好的衛(wèi)生環(huán)境。

9、責(zé)任追究制度：對疫情有遲報、謊報、瞞報、漏報或處置不當(dāng)?shù)?，要追究有關(guān)負(fù)責(zé)人和當(dāng)事者的責(zé)任。

10、員工不能執(zhí)行本預(yù)案為嚴(yán)重違紀(jì)行為，應(yīng)予以解決勞動合同，并不予補償，業(yè)主人員不能配合被預(yù)案執(zhí)行，應(yīng)上報主管單位處理，第三方不能配合預(yù)案執(zhí)行，應(yīng)告知客戶及相關(guān)政府機構(gòu)處理，如遇情急情況，可以采取適當(dāng)?shù)膹娏Υ胧?，控制事態(tài)發(fā)展，等待上級機關(guān)處理。

物業(yè)方案 篇4

一、活動目的：

1、加強員工之間溝通，增強團隊意識；

2、加強團隊合作，激發(fā)員工積極性；

3、豐富員工文化生活，展現(xiàn)員工風(fēng)采。

二、指導(dǎo)思想：

深入貫徹黨的十八大精神，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，圍繞“爭奉獻、建功業(yè)、求進步、謀發(fā)展”主題，大力宣傳公司各崗位涌現(xiàn)出的優(yōu)秀女工，積極開展主題鮮明、內(nèi)容豐富、形式多樣的紀(jì)念活動，激勵女工立足崗位建功立業(yè)，為推進企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展和社會的和諧穩(wěn)定做出新貢獻。

三、活動事項：

1、開展“給母親的一封信”活動。

現(xiàn)代社會，金錢名利時時沖擊著人們的心靈，有的人錯把自私、冷漠當(dāng)作酷、個性，不及時矯正，無疑會嚴(yán)重影響員工的心靈、人格的發(fā)展，也是未來社會和諧發(fā)展的重大隱患。因此，倡議公司員工在三八婦女節(jié)來臨之際給自己的'母親認(rèn)真寫一封信，既讓母親在節(jié)日里收獲驚喜，又溝通心靈，讓員工在寫

作中感受親情、陶冶情操，培育員工愛母情懷。好的文稿，公司將刊發(fā)于《德源之窗》刊物和公司網(wǎng)站上。

2、召開公司女員工視頻座談會。

3月8日上午，公司將組織女工召開視頻座談會，屆時還邀請公司領(lǐng)導(dǎo)參加并講話，一方面使女工感受公司的關(guān)懷，另一方面有利于公司領(lǐng)導(dǎo)傾聽女工心聲，同時使公司女工委員會真正起到橋梁和紐帶的作用。

3、開展“巾幗能手獎”評選活動。

選樹典型，表彰先進。此次“巾幗能手獎”評選活動，要把在各條戰(zhàn)線上取得優(yōu)異成績的女工評選出來。評選出來的先進要有群眾基礎(chǔ)、有實績，能在公司兩個文明建設(shè)中起著標(biāo)桿和模范作用。評選名額分配：集團總部（含墊江項目）、開縣項目、貴定項目各1人，共計3人。表彰獎金由公司工會支出，每人獎勵200元。

4、開展戶外踏青活動。

3月8日下午，集團總部（含墊江項目）、開縣項目、貴定項目分別組織女工開展戶外踏青活動，陶冶她們的情操，放飛她們的心情，加深彼此間的了解、溝通，增強她們的凝聚力、戰(zhàn)斗力，使她們更加愛崗敬業(yè)，展現(xiàn)風(fēng)采，以飽滿的熱情和愉悅的心情投入到工作中?；顒咏?jīng)費由公司工會支出，每人在200元以內(nèi)。

四、活動費用預(yù)算：

1、先進表彰

獎金：200元/人×3人=600元

獎狀：15元/本×3本=45元

2、橫幅、會標(biāo)：8元/米×10米=80元

3、戶外踏青活動費（包含：餐費、節(jié)日禮品費（人均50元）、游樂活動費等）：計9600元，其中：

總計：600元+80元+9600元= 10280元

企業(yè)發(fā)展部

xx年2月18日

物業(yè)方案 篇5

圣誕元旦會員活動策劃方案 圣誕節(jié)是西方的傳統(tǒng)節(jié)日，作為國際樂高品牌教育的必備活動之一。

通過該次圣誕節(jié)活動提高我中心會員的凝聚力，提高品牌知名度，從而達到維護、回饋會員的效果； 為了讓孩子們感受到西方文化和體驗游戲的快樂，結(jié)合我中心教學(xué)特色，特別設(shè)計此次活動方案。

一、活動目的

1、讓孩子能進一步了解濃厚的文化色彩，感受異國的風(fēng)俗節(jié)日

2、讓孩子在玩樂間感受神秘，暢游無窮無盡的世界。

3、讓家長在參加中心活動中，通過游戲感到孩子的進步

4、通過活動對外宣傳造勢，為接下來的寒假招生預(yù)熱。

5、活動邀請未報名的新生家庭參加，讓更多家長了解學(xué)校，提高報名率，增加生源

二、活動名稱

會員圣誕聯(lián)歡大party

三、活動時間

20xx年12月26日 15:00—18:00

四、 活動地點

賓館—云城廳

五、活動對象

會員3—16歲家庭

六、活動流程

14:30 家長入場，簽到臺簽到，領(lǐng)取伴手禮，樂高人偶合影

15:00 冷餐會開始

15:10 停止簽到

16:00 冷餐會結(jié)束，文藝表演開始

17:00 親子搭建＋趣味游戲

18:00 活動結(jié)束，全體人員合影

七、活動詳細內(nèi)容

1、主持人介紹

① 介紹活動流程（14:30開始向家長介紹活動具體流程及安排）

② 歡迎致辭（家長代表致辭、學(xué)生代表致辭）

③ 圣誕party冷餐會

④ 會員文藝演出

2、會員才藝展示

具體節(jié)目單另附

3、親子游戲

① 親子游戲“兩人三足”

② 親子游戲“摸石過河”

③ 親子游戲“會飛的毛毯”

④ 親子游戲“摸手找媽媽”

⑤ 積木管道連接搭建

⑥ 積木撘高樂

4、神秘嘉賓派送圣誕禮物

所有到場的小朋友均會收到送出的圣誕禮物一個。

物業(yè)方案 篇6

物業(yè)管理實施方案

一，成立物業(yè)管理公司，建立物來管理機制。

二，組織機制

物業(yè)管理行業(yè)是一微利行業(yè)，當(dāng)前多數(shù)物來管理企來外于虧損狀態(tài)．因此，物業(yè)管理企業(yè)的組織要更加簡潔，實用，降低組織內(nèi)耗及勞資成本等．

三，人事安排

人事設(shè)置原則：一人多崗，不要因人設(shè)崗．預(yù)計12名員工(按整個小區(qū)交付時設(shè)計)． 序號 崗位人數(shù)主要職責(zé)備注

1經(jīng)理1人在董事會領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)經(jīng)營等．

2經(jīng)營部主任1人具體經(jīng)營事務(wù)，人事等．

3辦事員2人，文書，財務(wù)，勞資，后勤等

4物業(yè)管理員1人，具體物業(yè)管理，裝修監(jiān)管，收費，維保服務(wù)等．

5安全護衛(wèi)員４人，門衛(wèi)．巡更，停車管理，小區(qū)內(nèi)公共秩序等．

6水電工１人公共區(qū)域水電設(shè)施維護，水電維修服務(wù)等．

7保潔員４人，公共區(qū)域衛(wèi)生保潔．綠化養(yǎng)護等．

員工招聘后即由公司聘請的物業(yè)管理顧問公司進行培訓(xùn)，骨干員工將送市主管部門的崗位培訓(xùn)結(jié)構(gòu)培訓(xùn)．培訓(xùn)率100％．

四，目標(biāo)

貫徹開發(fā)商打造優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理項目的構(gòu)想，引進大都市物業(yè)管理理念，通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)將正金嘉園小區(qū)管理成都市居民生活的樂園．讓業(yè)主在家中享受都市生活氛圍．并使物業(yè)管理達到一定的水平．促進小區(qū)物業(yè)保值增值．樹立我物管公司品牌。

五，組建業(yè)主管理委員會，由業(yè)主選舉，在業(yè)主中自行產(chǎn)生，組委會由七人組成．

主任１人，副主任１人，棟號員４人，聯(lián)防員１人，每位業(yè)主都是業(yè)主管理委員會委員． 六，前期物來接管

A派物業(yè)管理員，水電工等工程技術(shù)人員參與工程驗收(無驗收權(quán)，僅可從物業(yè)管理角度向開發(fā)商提出建議)．

B物來接管驗收既應(yīng)從今后物業(yè)維護保養(yǎng)管理的角度進行驗收，也應(yīng)站在業(yè)主的立場上，對物業(yè)進行嚴(yán)格的驗收，以維護業(yè)主的合法權(quán)益．當(dāng)物業(yè)管理企業(yè)簽發(fā)了接管文件，辦理了必要的手續(xù)以后，整個物來驗收發(fā)管工作即完成．

七，物管聯(lián)防入伙

1， 準(zhǔn)備工作

治安方面：小區(qū)四周種綠籬或安裝防護欄，增設(shè)報警系統(tǒng)，統(tǒng)一安裝監(jiān)控器，防盜窗或鋁金窗．

車輛管理：增設(shè)區(qū)間道路標(biāo)志，，封閉小區(qū)由多個出入口到一進一出，增設(shè)自行車棚，衛(wèi)生箱及

垃圾清運：增設(shè)垃圾池或垃圾清運站等．

樓道燈：改用節(jié)能燈(如溫感，聲控或角摸式等)

分步購置辦公，護衛(wèi) 保潔，水電工等 維修設(shè)備及工具用具和員工工作服等． 3協(xié)調(diào)工作

與供電局，自來水公司，石液化氣公了衛(wèi)保潔水電工等 郵局等單位搞好聯(lián)系工作，保證住戶入住后的水，電，氣，的供應(yīng)和通信網(wǎng)絡(luò)暢通．

2， 入伙現(xiàn)場

入伙準(zhǔn)備，協(xié)調(diào)工作到位后，要部署入伙現(xiàn)場，彩旗，橫幅，花卉，背景音樂，安全

護衛(wèi)立崗，巡更，迎接業(yè)主入伙

舉行入伙儀式：邀請政府官員司員，新聞媒體，業(yè)主代表剪彩，歡迎業(yè)主入?。?注意事項：避免后期工地的灰塵，噪音等不和諧的現(xiàn)象．

八，房屋裝修與管理

業(yè)主在接號樓后有權(quán)對自己所購物業(yè)進行裝修，但裝修必須在規(guī)定范圍內(nèi)進行，其有關(guān)規(guī)定包括：國家建設(shè)部發(fā)布的《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和物業(yè)管理企業(yè)制定的《住戶裝修管理規(guī)定》．根據(jù)上述規(guī)定，業(yè)主在裝修前必須向物業(yè)管理企業(yè)進行申請登記，包括填寫業(yè)主裝修申請表，領(lǐng)取《裝修管理規(guī)定》，根據(jù)約定在申請表早簽字，繳納裝修管理押金及保證金，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工．業(yè)主在裝修完成以后，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)組織驗收，合格即退還裝修押金及保證金．

九，建立物業(yè)管理檔案

物業(yè)檔案資料的建立是對前期建設(shè)開發(fā)成果的記錄，是以后實施業(yè)管理時對工程維修，配套，改造必不可少的依據(jù)，也是更換物來管理企業(yè)時必要須移交的內(nèi)容 之一，現(xiàn)代建筑工程隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和使用需求的提高，樓宇設(shè)備設(shè)施以及埋入地下和建筑體內(nèi)部的管線越來越多，越來越復(fù)雜，越來越高科技化和專業(yè)化，因此一旦發(fā)生故障，物業(yè)檔案就成了維修必不可少的東西，物業(yè)檔案資料的建立主要抓收集，整理，歸案，利用四個環(huán)節(jié)．

十，日常管理

1， 房屋管理運作一覽表，

工作內(nèi)容 核對業(yè)主裝修審核巡視跟蹤監(jiān)督走訪回訪熟悉收費財務(wù)頻度天一天內(nèi)辦完二遍每天，入伙期間6H每天，消滅違章于未然，每周三次，100％，標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確，符合規(guī)定，無危及安全，外觀無改變，用途無改變，無亂堆亂放，，亂控亂接，無違章裝修，房屋完好率100％，投訴1‰以下，無違章裝修及時聽取業(yè)主意見，滿足業(yè)主合理要求，

物業(yè)方案 篇7

物業(yè)公司春節(jié)活動方案

導(dǎo)語：春節(jié)美宴莫留戀，酒菜七分最康健;親友歡聚莫貪杯，出行平安是關(guān)鍵。以下為大家介紹物業(yè)公司春節(jié)活動方案文章，歡迎大家閱讀參考! 聯(lián)歡會節(jié)目安排 1、主持人開幕詞

金猴跳，雄雞叫，物業(yè)聚會真熱鬧。

新春到，新春到，物業(yè)員工干勁高。今年物業(yè)創(chuàng)佳績，陳紅經(jīng)理有主意。

帶領(lǐng)大家奔小康，歡天喜地大吉利。

物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高，創(chuàng)出品牌數(shù)第一。

園區(qū)高樓層層起，餐飲部、娛樂場試與五星比高低。

質(zhì)量環(huán)境ISO，電子物業(yè)網(wǎng)絡(luò)系，消防安全服務(wù)齊。

新的一年新起點，新的一年新發(fā)展。

物業(yè)員工齊努力，創(chuàng)出明年大業(yè)績。

今年我倆來主持，多多鼓掌，多鼓勵。

他給大家鞠個躬，他給大家作個揖。

祝大家新春快樂，萬事如意。 2、陳總經(jīng)理講話 3、宣布會場紀(jì)律

（1）不得起哄，造成會場混亂，影響節(jié)目進行。

（2）保持會場秩序，聽從主持人安排。 （3）進入會場后，手機改為振動，不要隨意離開。 （4）我們安排有廣告時間屆時大家可自由方便 4、聯(lián)歡會開始

5、游戲“超級模特化妝”大賽

時間3分鐘，各隊抽出兩名隊員，一隊員比賽前戴上女式假發(fā)，另一隊員拿6根頭繩，比賽開始后拿頭繩隊員為戴假發(fā)隊員扎完6個小辮后，再依次將圍裙、頭花、胭脂、口紅飾物為戴假發(fā)隊員穿戴化妝整齊，穿戴化妝結(jié)束后戴假發(fā)隊員要以模特步方式走回拿頭繩隊員的起點，那隊完成的最好、最快為獲勝。（道具：假發(fā)3、頭繩18、圍裙3、頭花3、胭脂3、口紅3、長條桌1） 6、綜治辦歌曲“咱當(dāng)兵的人” 7、餐廳小品“牛郎織女” 8、抽三等獎

9、游戲“動物大連蹲”

時間3分鐘，各隊抽出三名隊員，紅隊隊員叫青蛙、大象、奶牛、，黃隊隊員叫鴨子、猴子、兔子，藍隊隊員叫企鵝、貓咪、小雞。音樂開始后由主持人背對參賽隊員隨便喊某種動物“某某蹲、某某蹲、某某蹲完某某蹲”蹲錯的被罰下場，在3分鐘內(nèi)哪隊剩人最多為獲勝。（道具：動物頭飾、迪斯科舞曲帶） 10、電力部“三句半”

11、游戲“爆竹聲響，瞎子吞蛋” 時間4分鐘，各隊抽出二名隊員，比賽開始一隊員用最快速度吹爆5個氣球，吹完后另一隊員蒙住雙眼尋找雞蛋，找到后以最快速度吃完二枚雞蛋為獲勝。（道具：氣球15、蒙眼布3、小方凳3、小盤3、雞蛋6）

12、水暖部歌曲“少年壯志不言愁” 13、抽二等獎

14、五分鐘廣告時間不要走遠精彩節(jié)目馬上回來 15、物業(yè)處“秧歌舞” 16、游戲“追憶嬰兒時代”

時間5分鐘，各隊抽出四名隊員，一隊員事先戴好頭巾比賽開始后戴頭巾隊員拿圍嘴、奶瓶跑向其他三名隊員先為他們戴好圍嘴，然后再依次讓三名隊員將奶瓶中的鮮奶喝完，最先喝完的那隊為獲勝。（道具：頭巾3、圍嘴9、奶瓶9、鮮奶9、小筐3） 17、財務(wù)處天津快板 18、抽一等獎

19、游戲“眾雞爭食喜迎春”

時間5分鐘，各隊抽出三名隊員，兩隊員兩腿綁在一起，另一隊員拿啤酒瓶、小盆，比賽開始后綁在一起的兩隊員拿一小碗奔向雞盆，盛滿后奔向各隊另一隊員將雞食倒入小盆中，拿啤酒瓶隊員迅速將小盆中雞食裝入啤酒瓶中，那隊啤酒瓶裝得最多為獲勝。（道具：綁繩3、啤酒瓶3、小盆4、小碗3、大米） 20、綜合處歌伴舞“老鼠愛大米” 21、抽取金雞獎 22、給各隊頒獎 23、主持人結(jié)束語

（感謝幕后人員）

辭舊歲，迎新春。

愿我們大家在新的一年中心想事成、合家歡樂、雞年大吉。

愿我們物業(yè)全體員工在陳紅經(jīng)理及各位領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下步入新的輝煌。

24、聯(lián)歡會結(jié)束

攝像：***照相：***音響：***道具擺放：***獎品發(fā)放：***

物業(yè)方案 篇8

端午節(jié)促銷活動方案-節(jié)日開展促銷

端午節(jié)活動方案推薦-歡樂迎端午 __送大禮

超市端午節(jié)活動方案-品味端午傳統(tǒng)佳節(jié)，體驗“多彩”品質(zhì)生活

商城端午節(jié)活動方案-“端午飄香，‘粽’是情”

熱銷樓盤端午節(jié)暖場活動方案-濃情端午 “粽”享未來

商城端午節(jié)活動方案-“——五?五端午 “粽”情重義

▼端午節(jié)簡短祝福語

1、祝端午節(jié)安康逍遙、平安健康。

2、祝你生活富庶，萬事順達。

3、端午，平安無恙，吉慶有余。

4、愛情綿綿，幸福滿滿!

5、祝你端午人逍遙，心情舒暢樂無邊!

6、送你一份雄黃，愿你“雄”霸幸福。

7、十全十美心盼望，舉家團圓日夜期。

8、端午安康難盡數(shù)，愿你開心人健康!

9、前途“粽”是輝煌。

10、愿您品味出人生的美好，祝端午節(jié)安康!

11、端午，時乃日新，三陽開泰。

12、祝愿你一切都如意，端午節(jié)安康!

13、端起友情，把寂寞打倒;端起祝福，讓溫馨圍繞!端午節(jié)安康。

14、愿你端著吉祥，“舞”走憂傷。

15、糯米純，糯米甜，糯米香甜情意長。

16、粽子嘗一嘗，瑞氣滿口香。

17、祝你佳節(jié)人團圓，開開心心每一天!

18、粽子黏黏，思念甜甜。

19、粽子滿滿，人生暖暖。

20、祝福我送上，端午節(jié)安康!

21、祝大家端午安康，事業(yè)順利，合家歡樂!

22、事業(yè)展宏圖，如日在當(dāng)午。

23、親愛的，端午粽：我粽是對你保存著那溫情與喜愛!

24、愿你品嘗出粽子里深深地情誼，端午節(jié)安康!

25、每逢佳節(jié)“粽”思你，好友之間“粽”是情。

26、祝你時時都開心，事事都順心。

27、愿你一切如意，萬事順利，端午節(jié)安康。

28、祝你能力“粽”是強。

29、端午時節(jié)，一條短信勉勵你我，與時俱進，努力生活!

30、送你一杯童真雄黃，愿你把快樂釋放。

31、時乃日新，三陽開泰。

32、歡聚，有酒有菜，有熱情。

33、心意送到了，真情粽飄香，祝你端午節(jié)安康!

34、粽子嘗嘗，幸福久久萬年長。

35、舉家融泄泄，幸福又溫馨。

36、一顆棕子一種樂，祝你時時都快樂!

37、吃粽子，品四季幸福滋味，裹一年健康希望。

38、送你一葉艾草，愿你“艾”得甜蜜。

39、端午即來臨，粽子又飄香!

40、掛艾草，帶香包，香香甜甜百福招。

▼最有名的端午節(jié)古詩

《端午日賜衣》

杜甫·唐

宮衣亦有名，端午被恩榮。

細葛含風(fēng)軟，香羅疊雪輕。

自天題處濕，當(dāng)暑著來清。

意內(nèi)稱長短，終身荷圣情。

《乙卯重五詩》

陸游·宋

重五山村好，榴花忽已繁。

粽包分兩髻，艾束著危冠。

舊俗方儲藥，羸軀亦點丹。

日斜吾事畢，一笑向杯盤。

《同州端午》

殷堯藩·唐

鶴發(fā)垂肩尺許長，離家三十五端陽。

兒童見說深驚訝，卻問何方是故鄉(xiāng)。

《屈原廟》

唐崔·唐

讒勝禍難防，沈冤信可傷。

本圖安楚國，不是怨懷王。

廟古碑無字，洲晴蕙有香。

獨醒人尚笑，誰與奠椒漿。

《端午即事》

文天祥·宋

五月五日午，贈我一枝艾。

故人不可見，新知萬里外。

丹心照夙昔，鬢發(fā)日已改。

我欲從靈均，三湘隔遼海。

物業(yè)方案 篇9

一、活動主題：

圣誕嘉年華，炫出極限色彩

二、活動目的：

使校園充滿活力色彩，豐富同學(xué)們的課余生活，融入學(xué)院的大圈子，努力培養(yǎng)和發(fā)揚學(xué)院的團結(jié)精神，積極實踐的精神。

三、主辦單位：

xx職業(yè)學(xué)院

四、活動時間：

12月24日

五、活動對象：

全院學(xué)生

六、活動地點：

xx學(xué)院教學(xué)樓

七、活動流程：

(1)第一項目組：組織部負(fù)責(zé)

①完成詳細活動策劃書、節(jié)目收集、篩選及后期的排練、彩排工作。

②主持人的選擇、形象設(shè)計及臺詞審核。

③負(fù)責(zé)節(jié)目的編排及晚會全流程的銜接。

④準(zhǔn)備好晚會所需的一切服裝道具。

(2)第二項目組：宣傳部負(fù)責(zé)

①利用海報、橫幅、廣播等方式開展宣傳。

②現(xiàn)場攝影及CD攝像；晚會結(jié)束后的VCD制作及上傳等。

(3)第三項目組：外聯(lián)部

①負(fù)責(zé)聯(lián)系商家以及完成承諾給予贊助商的服務(wù)工作。

②聯(lián)系晚會前熱場商家、校內(nèi)商家及食堂等。

③負(fù)責(zé)晚會費用的處理。

(4)第四項目組：社團聯(lián)合會

①晚會所必須的設(shè)備和物品購買。

②晚會期間，負(fù)責(zé)會場紀(jì)律維持。

③協(xié)助比較忙的項目組的工作。

(5)第五項目組：組織部

現(xiàn)場安排，如擺放桌椅等。

八、經(jīng)費預(yù)算：

用途金額(單位：元)

海報10元

宣傳橫幅20元

晚會現(xiàn)場橫幅40元

場地布置100元

氣球10元

膠卷10元

礦泉水40元

現(xiàn)場活動費用200元

總預(yù)算：430元人民幣

九、資金來源：

贊助商家提供金額。

物業(yè)方案 篇10

1、時間：

xx年12月24日晚21：00時~24：10時

2、地點：

商場一樓大廳

3、場景設(shè)置

參考啟動儀式，但準(zhǔn)備更充分。

4、節(jié)目設(shè)計說明

整個晚會分為兩個部分：第一部分主題為“愛與誠信的感恩”，點燃希望與祝福，高雅而不失莊重;第二部分主題為“歡樂共享海的熱情”，格調(diào)熱烈、狂喜與滿足。

5、抽獎及游戲(獎項設(shè)置)：

獎項要多，大獎要有足夠的分量，整個晚會活動期間，圣誕老人與小精靈們貫穿之中，游戲與抽獎是活動雙方溝通交流的基本形式，游戲不但娛樂性強，觀眾的參與熱情也高，再加上豐富的禮品及禮品發(fā)放形式，肯定會帶來極佳的現(xiàn)場效果。每一個大獎都來自圣誕老人的神秘包袱，并現(xiàn)場真實的頒發(fā)，使圣誕老人的傳說在現(xiàn)實演繹中表現(xiàn)得淋漓盡致，親切熱烈，將觀眾與商場緊密合成一體。

6、晚會亮點：

★開場：以音樂、雪花等營造氣氛，主持人開場，幽默詼諧地從壁櫥里請出圣誕老人并索要禮物，圣誕老人聲情并茂，不小心將包袱掉在地上，轉(zhuǎn)身去拾，結(jié)果背對觀眾的x處褲子破開，一個白色的圓蛋掉了出來，寓意圣誕(生蛋)快樂，主持人撿起蛋，將之作為一個抽獎箱或重要道具，放在顯眼位置，好多的大獎的出現(xiàn)都將與其有關(guān)，圣誕老人從原處返回，讓觀眾產(chǎn)生一種期盼，只要圣誕老人爬出來就會有禮物，或大獎出現(xiàn)。

★結(jié)尾：結(jié)尾時，在23：59分開始倒計時。音樂與鐘聲共同配合，倒計時開始前大廳大禮品鐘下降，主持人邀請嘉賓圣誕老人，圣誕老人在主持人的調(diào)侃下一點點脫去圣誕裝，最后露出美麗的臉，原來是時裝皇后。主持人再邀請嘉賓商場公司總經(jīng)理，兩位嘉賓共同敲響鐘聲(搖繩子的.形式)，在數(shù)到“0”時，裝飾網(wǎng)及周邊的眾多小鈴忽然蕩漾開來，(與舞臺保持3米高左右，上用細線固定)聲音清脆動聽，同時背景音樂渲染，慢慢靜下來。

(數(shù)秒鐘后)正當(dāng)人們的視線要轉(zhuǎn)移時，大鐘下面遮口打開，無數(shù)個小禮品，數(shù)千只小氣球，小卡片從里面由緩到快由少到多傾泄而出，伴隨鐘的擺動，由上空飄搖而下，同時地面禮花炮向空中燃放，使現(xiàn)場氣氛達到點，所有人歡呼成一片，主持人和賓朋與顧客相約。

★亮點節(jié)目：搞笑版圣誕老人現(xiàn)代舞，原汁原味巴西風(fēng)情舞，贊美詩，大型服裝展演——共享商場等。

一、活動背景：

冬天已經(jīng)悄然走入我們的生活，髦質(zhì)⒋蟮慕諶找睬那牧俳N蘼凼鞘サ故竊際喬著蠛糜鴉に妥8?、互择物的时侯R：乜ㄗ魑櫬鏌獾鬧匾靨澹僑脛鞲鞔笊痰旯裉ā5牽乜ǖ鬧譜骰岷姆汛罅康鬧澆庋岣值淖試叢斐珊艽蟮難沽Α

一張最普通的賀卡起碼要消耗掉10克的優(yōu)質(zhì)紙張，每10萬張賀卡以1噸計，意味著1000萬人每人郵寄一張賀卡，就要砍掉近3000棵十年生的樹木，耗電1萬多千瓦時，排廢水30000多噸!如果每張賀卡的購買費、郵寄費只以1元來計算，耗資就高達1000萬元。

森林是地球的綠“肺”，是維持大氣中氧氣和二氧化碳相對平衡的近乎最為重要的一環(huán)。而樹木，正是構(gòu)成森林的基礎(chǔ)。“節(jié)約紙張，拯救森林”之平安夜送橙意，正是希望通過一種特別的方式向同學(xué)們傳達我們保護環(huán)境，保護地球的呼聲。

二、活動目的：

1、降低賀卡發(fā)放的使用量，為森林資源的保護做出一點貢獻及減少生產(chǎn)賀卡所帶來的污染。

2、借此機會，向在校大學(xué)生宣傳一些環(huán)保理念和環(huán)保知識。把“綠色消費”的理念深入到同學(xué)們心中，時刻提醒同學(xué)們在生活當(dāng)中從點滴做起，從小事做起，珍惜森林資源，帶領(lǐng)更多的同學(xué)加入到保護環(huán)境的隊伍中來。

3、加強福建各環(huán)保高校之間的聯(lián)系，促進各自的學(xué)習(xí)交流，為以后更多的福建地區(qū)性活動積累經(jīng)驗。為閩校同學(xué)荻盞奈慮橛虢諶盞淖8！

我們深知，通過這次活動所拯救的樹木與世界上正在被砍伐的樹木數(shù)量來說，是多么的微不足道。但重要的是，我們希望把節(jié)約紙張，拯救森林，保護環(huán)境的理念傳達出去并讓其深入人心。只要每一位公民都有環(huán)保意識，只要每一位公民都能為環(huán)保事業(yè)貢獻一份力量，我們相信，地球的明天會更好。

三、活動內(nèi)容：

(一)活動主題：綠色大學(xué)城，溫情圣誕節(jié)

(二)活動口號：MarryFruits!

(三)活動對象：xx省在校大學(xué)生

(四)活動時間：圣誕、元旦

(五)活動組織：

1、主辦方：青年交流服務(wù)中心

2、承辦方：xx省各高校環(huán)保類社團

(六)活動步驟：

1、11月1日到11月15日

(1)成立策劃小組，完成活動策劃，確定活動主題、模式、流程等基本情況。成立宣傳組、財務(wù)組、美工組(可與學(xué)校美工協(xié)會合作)、購買組進行前期的準(zhǔn)備及相關(guān)信息的事先查詢。

(2)確定參與高校，并進行初步溝通，建立高校水果高校聯(lián)絡(luò)表。(每校至少兩名聯(lián)系人，以確?；顒勇?lián)系的實效性。)

(3)對參與的高校進行活動推廣宣傳培訓(xùn)，以保證前期準(zhǔn)備工作實施到位，后期活動正常順利開展。培訓(xùn)內(nèi)容包括活動主題、口號、標(biāo)志、形式，活動宣傳內(nèi)容方法，環(huán)保知識宣傳，水果包裝，活動信息交流模式。

(4)申請表于14日前發(fā)到中心的郵箱。

2、11月16日到11月29日

(1)聯(lián)絡(luò)贊助，以致力于或有益于環(huán)保的企業(yè)、NGO為對象，宣傳他們的環(huán)保理念，增強他們在大學(xué)生中的知名度，提升其公眾性。向環(huán)保組織、環(huán)保網(wǎng)籌集資金，為保證活動順利進行提供保證。

(2)各高校調(diào)查自己學(xué)校附近各類水果價格，做出一份水果價格表。發(fā)到福建青年交流服務(wù)中心，再由中心整理發(fā)給各個高效。以便向所在高校學(xué)生傳遞價格信息。

(3)水果價位表請與27日發(fā)到中心郵箱。

3、12月1日到12月12日

(1)制定水果溫情表，內(nèi)容包括送水果人、收水果人的姓名、學(xué)校、宿舍、聯(lián)系方式、水果類型、祝福語等基本信息。

(2)各高校集中宣傳，通過校園廣播、報紙、網(wǎng)絡(luò)、以及展牌、張貼海報、展示水果樣品等形式，讓同學(xué)們了解我們的活動，盡可能擴大活動的影響力。

(3)做好報名資料收集工作，在12日之前將資料整合分類，發(fā)送到福建青年交流服務(wù)中心，福建青年交流服務(wù)中心將會整理發(fā)給各個高校。保證同學(xué)們的祝福如期送達朋友手中。(各社團在同學(xué)報名時要求同學(xué)說出自己在日常生活中的環(huán)保小行動)

(4)統(tǒng)計各高校發(fā)送到各自學(xué)校的“祝福容量”，給以回執(zhí)。保證福建的大學(xué)生在圣誕時收到環(huán)保給大家?guī)淼臅r尚祝福。

(5)12日前，請各個高校將水果溫情表發(fā)到中心郵箱，并自己留份檔案。

4、12月13日到12月14日

(1)將各學(xué)校統(tǒng)計好的水果高校聯(lián)絡(luò)表發(fā)至青年交流服務(wù)中心以便統(tǒng)計。后，再轉(zhuǎn)與每高校。(確保每所高校有一份完整的聯(lián)絡(luò)表)

(2)各高校分配好送祝福的人員，務(wù)必保證祝福順利的送達。

5、12月24日到12月25日

圣誕節(jié)水果祝福集中派送，在送祝福時，派送組需收集受祝福人的反饋信息，同時向受祝福的人介紹我們活動的意義，擴大綠色理念的宣傳面。

6、12月25日12月31日

總結(jié)圣誕派送，整理同學(xué)及各地區(qū)反饋，對于發(fā)現(xiàn)的問題及時作出解決方案，確保元旦派送完美收局。

7、統(tǒng)計發(fā)出定單的派送情況，向未送達祝福的同學(xué)道歉。

四、注意事項：

1、各高校必須有至少兩名聯(lián)縟擻脛行謀3至擔(dān)繁P畔⒌乃吵┕低ā

2、各社團工人人員必須保持高度責(zé)任感，明確活動不僅是為同學(xué)服務(wù)，同時涉及到社團、高校的信譽問題。

3、活動中要對相關(guān)環(huán)保知識進行宣傳，我們是環(huán)保組織，不是為作活動而作活動，我們的意義在于宣傳環(huán)保理念，增強同學(xué)們的環(huán)保意識。

4、活動屬于非營利性，各社團不得在活動中多收取參與同學(xué)費用，活動所得資金必須用于社團環(huán)?；顒?。

五、贊助商：

1、贊助商或NGO組織必須是具有環(huán)保理念的環(huán)保節(jié)能型企業(yè)，以具有全國性效益的企業(yè)為優(yōu)。

2、在活動中為贊助商的幫助給與宣傳，但是不進行商業(yè)促銷。

3、不做營利性回報活動，雙方本照公平公正的原則，建立合作關(guān)系。

4、雙方按照合約行使各方權(quán)利、履行各方義務(wù)。

物業(yè)方案 篇11

篇1：業(yè)主活動方案

業(yè)主聯(lián)歡會

活動主題：

業(yè)主聯(lián)歡會

活動時間：

2012年3月3日（星期六）

活動形式：

聯(lián)歡會

活動參與人數(shù)：

業(yè)主60人（保證參加人數(shù)在50-60人）

活動主辦方：

紅星美凱龍

活動獎品設(shè)置：

活動當(dāng)天流程及責(zé)任分工：

活動分工：

活動注意事項：

篇2：物業(yè)公司組織業(yè)主旅游的活動策劃與執(zhí)行方案1 關(guān)于組織業(yè)主旅游活動的策劃與執(zhí)行

業(yè)主應(yīng)知事項 1、出行前請帶好個人身份證，以便旅游公司確認(rèn)身份及辦理保險；

2、天氣較熱，請多備水、多喝水，另準(zhǔn)備好傘、防曬霜、墨鏡等防曬物；

3、人較多，請帶孩子和老人的一定要有家人陪同，注意人身及財務(wù)的安全；

4、中午不含餐，可以自帶小食品及食物，景區(qū)門口也有很多飯店，但是價格稍高，就餐人數(shù)也會較多。

6、行程安排： 7、物業(yè)公司隨隊人員：

xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 8、合作旅行社：河南省中國旅行社

聯(lián)系方式xxxxx 物業(yè)公司帶隊人員執(zhí)行方案

一、準(zhǔn)備物品：

暈車藥、防中暑藥、創(chuàng)口貼、手提袋、新出版的雜志、條幅（啟福業(yè)主2012年洛陽春游）、相機（編輯部借）

二、帶隊人員需做工作：

三、各項目陪同帶隊人員必須掌握的旅游服務(wù)技巧：

1． 帶領(lǐng)小朋友旅游, 該怎么辦？

小朋友的最大特點是好奇、多動、不注意安全, 不像成年人旅游團那樣樂意聽導(dǎo)游員的講解。

一是講解景點要突出愛國主義教育, 二是要特別關(guān)注小朋友們的安全問題。 導(dǎo)游員在宣傳講解中, 語言要生動形象， 富有激情而又準(zhǔn)確， 語速要親切、緩慢。

2． 帶領(lǐng)老年人旅游, 該怎么辦？

老年人的特點是好思古懷舊， 希望得到尊重。 在旅游活動過程中， 他們希望導(dǎo)游員與他們多溝通、多交流， 最怕的是寂寞。為此，導(dǎo)游員在帶領(lǐng)老年人旅游團進行參觀游覽時， 其首要任務(wù)是安全問題。導(dǎo)游和我們的工作都要突出一個“ 穩(wěn) ” 字, 服務(wù)態(tài)度要親切、熱情和周到， 確實做到走路不觀景，觀景不走路。碰到上山下坡、路滑不平時， 更要提醒他們注意安全。整個旅程安排要寬松，勞逸適度，參觀游覽完了一個景點后要適當(dāng)給他們一些自由活動的時間 ( 包括上洗手間 )。 在服務(wù)的講解技巧上要多運用含蓄幽默的方法 ( 還有借用故事法以及虛實結(jié)合法等 ) 使老年人 “ 游中有示, 樂中有游 ”。 3． 帶領(lǐng)婦女旅游, 該怎么辦？

婦女旅游團的最大特點是興奮、熱鬧。在旅游途中她們喜歡談?wù)摷彝ガ嵤?、購物以及化妝等, 同時也喜歡自由活動式或三五成群聊天拍照, 思想上容易開小差，人也經(jīng)常走散、走失。婦女們求全心理高, 團隊內(nèi)時常會有一些小矛盾產(chǎn)生。因此，帶領(lǐng)好婦女旅游首先要做好三項工作： 一是講解景點要清楚、要耐心， 帶團速度不宜過快， 照顧面要周全， 時常要多講些有趣和傳統(tǒng)的故事，讓她們在輕輕松松的氛圍中旅游。二是交代事情、提醒注意事項要清楚明確， 說話不繞圈子。 三是要經(jīng)常關(guān)心她們的身體狀況， 帶團時要多幾次清點人數(shù) , 防止有人走失。另外， 在旅程安排上要松緊適宜， 多給她們一些交流感情的時間。在景點購物時要做好參謀工作， 較為詳細地介紹商品的特色，尤其是土特產(chǎn)品。同時也應(yīng)注意， 女性游客在個別或三五成群地談?wù)摿奶鞎r， 游客沒邀請我們參加， 導(dǎo)游員最好不要參與進去。

4． 帶領(lǐng)年輕人旅游，該怎么辦？

年輕人旅游團最大的特點是喜歡多動多看， 他們對旅游有一種特殊的偏愛， 在旅途中也時常表現(xiàn)出激動、好奇和熱鬧。

游團的關(guān)鍵是在于導(dǎo)游員本身要充滿朝氣活力， 其次， 要善于組織和了解他們的心理活動特點。 一般來說， 他們到達旅游景區(qū)后，往往又表現(xiàn)出與眾不同的渴望和向往心理， 追求那些聞所未聞的引人入勝的景色， 驅(qū)使自己盡情的觀賞和游覽。為此， 想多一點自由活動的時間， 想多拍一些照片留念， 已經(jīng)成為年輕人旅游團最大的需求。在這種情況下， 先睹為快，先玩為快， 然后再慢慢聽導(dǎo)游員講解已形成規(guī)律。

其次 , 隨著旅游活動的進一步開展 , 游客之間得到了進一步的交流和了解， 此時， 他們會變得熟悉和親熱起來 , 旅游團隊中懶散和求全心理也會出現(xiàn)， 平時活潑的人會變得更加活躍， 平時散漫的人更容易遲到， 許多人還會丟三落四。他們還特別喜歡開玩笑， 提出各種各樣、名目繁多的奇異問題。 這時候是導(dǎo)我們最難帶團的階段。 因此， 我們基本做法是： 尊重（業(yè)主）游客、熱情服務(wù)、講有特點、做有規(guī)矩、履行合同、等距交往、有緊有松、跟導(dǎo)游結(jié)合。

自己隨身攜帶的錢包物品。

6． 進入寺院發(fā)現(xiàn)大雄寶殿內(nèi)的香客特別多，該怎么辦？

篇3：物業(yè)管理實務(wù)業(yè)主入住儀式活動策劃方案

業(yè)主入住儀式活動策劃方案

前言

一期工程的順利交接，新星小區(qū)首批業(yè)主的入住，是小區(qū)樓盤推廣中重要的一環(huán)環(huán)，對增強業(yè)主的信心和促進小區(qū)后期的銷售將起到很大作用，亦即“好的開始是成功的一半”。業(yè)主選擇新星，是信任新星、為自己和新星自豪、為自己的未來生活重新描繪嶄新色彩的綜合表現(xiàn)。

活動內(nèi)容

一、時間：2003年10月30日（星期五）上午9：30—10：00 二、地點：營銷中心旁大坪 三、主持人：（待定）

四、主題：成就夢想 燃亮未來

——金秋十月新星小區(qū)喜迎首批業(yè)主入住儀式

五、邀請領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓

1 ?。ㄊ校╊I(lǐng)導(dǎo) 1人 2 市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo) 1人 3 市經(jīng)濟適用房領(lǐng)導(dǎo)小組辦領(lǐng)導(dǎo) 1人 5 監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo) 1監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo) 11人 8 物業(yè)顧問公司領(lǐng)導(dǎo) 1 人員

1 2 3 4 5 經(jīng)理

6 者

1 1人

2 1人

3 1人

4 1人

5 1人

6 網(wǎng) 1人

到場 9：20-9：30 布儀式開始 9：30 導(dǎo)講話 9：30-9：35

1人 4 設(shè)計院領(lǐng)導(dǎo) 人 6 質(zhì)

人 7 施工單位代表 人 六、公司內(nèi)部出席劉總 曾總

售樓部經(jīng)理 工程部經(jīng)理 物業(yè)公司總辦公室主任 七、邀請媒體及記

經(jīng)視頻道

新聞頻道

長沙晚報

瀟湘晨報 三湘都市報 長沙房地產(chǎn)八、活動流程 一 出席人員二 主持人宣三 總公司領(lǐng)四 “管理金鑰匙”交接儀式 9：35-9：37 五 物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表《管理宣言》 9：37-9：40 六 ?。ㄊ校╊I(lǐng)導(dǎo)致辭 9：40-9：45 七 保安員軍體拳表演 9：45-9：50 八 “喬遷之喜 靈獅賀金秋”舞獅表演 9：50-9：55 九 物業(yè)顧問公司領(lǐng)導(dǎo)友情致辭 9：55-10：00 十 儀式結(jié)束，業(yè)主開始辦理入住手續(xù) 10：00 注：《管理宣言》全稱為《新星小區(qū)物業(yè)管理宣言》

九、活動過程附注說明

1、“管理金鑰匙”交接儀式：

1）兩位領(lǐng)導(dǎo)上臺 2）一名禮儀小姐手托一銀色托盤（內(nèi)放一紅綢布），將 “管理金鑰匙”送至總公司領(lǐng)導(dǎo)身旁 3）總公司領(lǐng)導(dǎo)雙手將“金鑰匙”交與物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)并握手，且皆轉(zhuǎn)身面對觀眾

4）總公司領(lǐng)導(dǎo)返回觀眾席

5）物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表《管理宣言》

2、物業(yè)顧問公司領(lǐng)導(dǎo)友情致辭：

主要闡述以專業(yè)力量來“好管家”來作好小區(qū)的物業(yè)管理工作，提高整個小區(qū)的物管品質(zhì)而便利和優(yōu)化業(yè)主的生活

3、“儀式結(jié)束”至“開始辦理入住手續(xù)”期間活動控制：

2）兩只獅子在業(yè)主等人前面開道

3）售樓部經(jīng)理或一售樓小姐在行走時為業(yè)主等人介紹小區(qū)的有關(guān)情況（需借助擴音器）

4）業(yè)主等人到達入口處時，保安人員禮畢解散并執(zhí)行物業(yè)管理處的有關(guān)安排；同時，獅子任務(wù)完成并撤出小區(qū) 5）現(xiàn)場開始辦理入住手續(xù)

4、禮儀接待：

禮儀小姐：2名，穿紅色旗袍，佩帶印有“新星小區(qū)”字樣的禮儀綬帶 主要職責(zé)：1）儀式開始前接待來賓，位其佩帶胸花

2）在入口處迎接來賓

活動場地布置

本活動將涉及到三個場地，見下圖所示：

一、儀式場地布置 1、背景板：

文字：成就夢想 燃亮未來

——金秋十月新星小區(qū)喜迎首批業(yè)主入住儀式

主辦單位：長沙市經(jīng)濟適用住房發(fā)展有限公司

長沙市好管家物業(yè)管理有限

樣式：噴繪稿

尺寸：4m 設(shè)計：用新星小區(qū)小高層單體透視圖為背景，來表達成品房入住后的實景，而有效渲染出活動的主題——成就夢想 燃亮未來（喬遷新居，不僅是業(yè)主重要生活夢想的實現(xiàn)，也是業(yè)主與其下一待開拓嶄新未來的起點） 風(fēng)格：金色、溫馨感

位置：舞臺邊背景架

2、舞臺：用現(xiàn)有舞臺

3、彩旗：30面，插掛于大坪周圍

顏色——紅黃藍，各10面

內(nèi)容：正面——新星小區(qū)logo 反面——總公司與物業(yè)公司logo 4、橫幅：一條，懸掛于售樓中心正門上方

內(nèi)容——隆重祝賀首批業(yè)主入住新星小區(qū)！

尺寸——6m 樣式——紅底黃字

二、路旁建筑場地布置

1、彩旗：20面，間隔微為50米；插立于井圭路左側(cè)

顏色——紅黃，各10面，一紅一黃依次插放

內(nèi)容：正面——新星小區(qū)logo 物業(yè)公司logo 2掛于井圭路右側(cè)公路路基上

月 金質(zhì)生活 金色未來

2享受溫馨

場地布置

1掛于入口處（福星苑于聚星苑入口處商鋪間） 星小區(qū)共同飛翔！

1m 2分別擺放于入口處兩側(cè)

賀業(yè)主入住新星小區(qū)！

各級領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓蒞臨新星參觀指導(dǎo)！

900 m m 嵌鍍鋅邊框

白底紅字

3主要告知財務(wù)部臨時辦公地點和物業(yè)管理費交付地點 900mm

反面——總公司與、橫幅：兩條，張內(nèi)容——1）金秋十）入住新星 尺寸——6m 樣式——紅底黃字 三、入住手續(xù)辦理、橫幅：一條，懸尺寸——18m 樣式——紅底黃字、歡迎牌：兩個，內(nèi)容：右側(cè)——恭左側(cè)——熱烈歡迎尺寸——600 材質(zhì)——塑料板鑲設(shè)計——廣告體，、指示牌：2個，尺寸——600 內(nèi)容——熱烈歡迎業(yè)主與新 材質(zhì)——塑料板鑲嵌鍍鋅邊框

設(shè)計——廣告體，白底紅字

位置——分別擺放于入口處橫幅下方左右側(cè)

4、充氣拱門：一座，寬12米

位置——入口處

喜迎金秋 首批業(yè)主激情入住

的準(zhǔn)備

1話筒一個，音響一對

2 3 4把，不銹鋼鍍金（便于保存）

5朵

6 7 8 9 10一個

11定）

12人（舞獅者4人，領(lǐng)舞1人，鼓手1人）

1

3 責(zé)任人 完成時間

1板、橫幅、彩旗、指示牌、歡迎牌、金鑰匙）布置策劃制作與落實 10 2請

10內(nèi)容——新星小區(qū)四、其他相關(guān)物品、話筒音響：無線、銀質(zhì)托盤：一個、紅綢：一塊、管理金鑰匙：一、禮儀胸花：30、請柬：30份、簽字臺：一張、簽名?。阂槐?、簽字筆：一支、簽字臺指示牌：、禮品：30份（待、獅子：2只，6、礦泉水：兩箱 活動組織及執(zhí)行 組織分工

序 工作內(nèi)容 活動場地（背景羅乾波 月29日

嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)的邀總公司 月29日

3活動程序的現(xiàn)場統(tǒng)籌實施

羅乾波 10月30日

4紀(jì)念品的準(zhǔn)備（業(yè)主及來賓）

總公司 10月20日

5保安員軍體拳表演（8名）的組織

10 6作

10 7場辦公場地的布置及工作安排

10 8禮儀小姐的租請，胸花、綬帶、紅綢及托盤準(zhǔn)備 羅乾波 10 9準(zhǔn)備與現(xiàn)場調(diào)試

1000到位

10發(fā)送

10 12備（桌子、簽名薄、簽字筆） 咼偉達

10 13

10 14

10 15

劉永奇 月30日

入住臺位牌的制管理處 月26日

入住手續(xù)辦理現(xiàn)管理處 月26日

月28日

現(xiàn)場音響設(shè)備的管理處

月30日上午8：請柬的制備與咼偉達

月28日前 簽字用品的準(zhǔn)月28日前 礦泉水的準(zhǔn)備 劉永奇

月29日前 禮儀獅隊的租請 羅乾波

月28日前 活動資料的打印裝袋準(zhǔn)備及現(xiàn)場發(fā)給記者 咼偉達

10月28—30日

活動費用預(yù)算

項目

規(guī)格

單價

數(shù)量

金額

12 1000 1 1000

600 100 4 400 600篇4：物業(yè)活動方案

灣棋牌休閑活動方案

活動名稱：香水灣棋牌歡樂會

時間：2011年5月 xx 日

的全體業(yè)主

麻將2.比賽類：象棋、3.小游戲：猜謎

組織部門：御嶺灣物業(yè)客服部

活動背景

主與物業(yè)的友誼、共建和諧園區(qū)、激揚園區(qū)文化；備注 充氣拱門 米跨度 元 座 元 租用 歡迎牌 ×900mm 元 塊 元 彩旗

×1200mm 香水地點：香水灣會所 參與人員：香水灣項目：1.休閑類：紙牌五子棋、

一、宗旨和目的 活動宗旨：加強業(yè)

時加深業(yè)主與物業(yè)的共同交流，豐富香水灣業(yè)主的業(yè)余文化生活，攜手共建美好的和諧園區(qū)；

二、活動的地點

香水灣會所一樓大廳 四、活動負(fù)責(zé)人及參與者

活動負(fù)責(zé)人：中糧御嶺灣物業(yè)客服部

參與者：香水灣的全部業(yè)主 五、主辦部門

司 六、分工與責(zé)任

場的安保工作和秩序維護； 七、活動基本流程

八、會場布置

正門

本次活動主要是針對香水灣的業(yè)主；

1.娛樂活動隨意性較強，業(yè)主可自行組隊或幾位業(yè)主組隊開始娛樂。

選手必須遵守比賽規(guī)則：

1.任何暗示和交流，觀眾也不得在比賽中有任何提示和評論，

斷由裁判做出；

3.裁判，五子棋組設(shè)立兩名裁判，裁判嚴(yán)格履行職責(zé)監(jiān)督比賽，

維持現(xiàn)場秩序，對現(xiàn)場進行公證的裁決，并記錄比賽結(jié)果；

4臺報名參加比賽類娛樂活動，象棋和五子棋達到兩人就可

1.度，勝者選手進入下一輪比賽；

中糧御嶺灣物業(yè)公秩序維護部負(fù)責(zé)現(xiàn)后門

九、活動安排 （一）活動安排：休閑類：休閑類比賽類娛樂活動的比賽選手不許有不準(zhǔn)悔棋； 開除比賽，違規(guī)判象棋組設(shè)立一名．比賽選手到服務(wù)以陸續(xù)開始比賽； 象棋：

比賽實行淘汰制 2.勝利的選手抽簽分組，組數(shù)視人數(shù)而定，仍然實行淘汰制度直到最后剩下三位選手，對第一名、第二名、第三名進行爭奪；

3.在遇到選手為單數(shù)的時候，設(shè)立一個幸運簽，抽到幸運簽者直接進入下一輪的爭奪； 五子棋：

1.比賽第一局為淘汰賽，勝利的選手進入下一輪的比賽；

3.最后以積分的高低評判出第一名、第二名、第三名；

3.小游戲：小游戲為互動式娛樂活動主要調(diào)動業(yè)主參與活動的積極性，搞好氣氛； 猜謎：

1.設(shè)立各式各樣的謎語，如果你覺得你能行，就把謎語取下來，到兌獎區(qū)給出謎底； 2.在兌獎區(qū)如果猜對了謎底，兌獎人員給予發(fā)放獎品；

3.沒有猜中謎底，則把謎語放回原來的位置，把機會留給下一位業(yè)主； 十、獎項設(shè)置

1.象棋：第一名（洗腳盆及獎狀）、第二名（廚房禮盒及獎狀）、第三名（涼被及獎狀） 2.五子棋：第一名（洗腳盆及獎狀）、第二名（廚房禮盒及獎狀）、第三名（涼被及獎狀） 3.猜謎：小公仔紀(jì)念獎（60個）

篇5：覺得可行《物業(yè)社區(qū)活動總體方案》

金輝物業(yè)公司社區(qū)活動方案

為進一步融洽物業(yè)服務(wù)人員與廣大業(yè)主的關(guān)系，拉近彼此之間的距離，讓業(yè)主了解物業(yè)管理，認(rèn)同物業(yè)服務(wù)，同時服務(wù)于品牌建設(shè)，逐步樹立“金輝物業(yè)”良好服務(wù)品牌特色，提升服務(wù)品質(zhì)，滿足業(yè)主日益提高的文化生活需求，特制定如下社區(qū)文化活動的實施方案：

一、工作目標(biāo)

二、工作內(nèi)容

（一）重大節(jié)日期間需開展工作（強制性任務(wù)）

1、亮化、美化、綠化、凈化

亮化工作目標(biāo)：于小區(qū)中心廣場、景觀、主干道兩側(cè)布置彩燈，增加社區(qū)亮度，增添節(jié)日色彩。按“節(jié)能實用、和諧典雅”的要求抓好小區(qū)亮化和庭院亮化。

美化工作目標(biāo)：擺放鮮艷花卉、懸掛彩旗或橫幅標(biāo)語。

2、組織活動，增強互動 （1）工作步驟：

社區(qū)活動流程圖

充分考慮社區(qū)業(yè)主不同年齡、文化水平、職業(yè)等形成的不同需求，以及小區(qū)業(yè)主的不同愛好、追求和意愿。

1.各管理處上班本年度《管理處社區(qū)活動方案》于年底12月10上報物業(yè)公司行政人事部備案，

2.物業(yè)公司行政部根據(jù)管理處報告，統(tǒng)一組織進行社區(qū)活動討論會，進行準(zhǔn)備、實施等基本步驟討論，制度《社區(qū)年度文化活動標(biāo)準(zhǔn)

（2）頻次、規(guī)模等要求：

品牌特色：以公司為單位統(tǒng)一組織、實施并持續(xù)開展，形成一定慣例或規(guī)模，如“學(xué)府少年朝陽成長活動”，、金秋運動會等。

（3）相關(guān)活動建議：

勞動節(jié)期間開展以“愛護家園、勞動最美”為主題的社區(qū)義務(wù)勞動，調(diào)動部分業(yè)主協(xié)助修剪綠植、整理草坪、清理垃圾、擦拭公共設(shè)施等。

與業(yè)委會、居委會人員聯(lián)合組織旅游，到近郊游玩或健身，或組織老年人劍術(shù)、太極、交誼舞匯演等，亦可聯(lián)系多個小區(qū)開展友誼賽。

部分節(jié)慶節(jié)日時間，參考建議活動

元宵節(jié)→鬧元宵、猜燈謎活動

六月五日環(huán)境保護日→建綠色家園有獎答題活動

中秋節(jié)→茶話會、業(yè)主聯(lián)誼活動、猜燈謎等

教師節(jié)→教師專題講座（如何教育孩子，關(guān)注兒童心理等內(nèi)容） 農(nóng)歷九月初九重陽節(jié)→組織開展老年健康知識講座、義診

國慶節(jié)→幸福之家評選活動

感恩節(jié)→感恩情結(jié)抽獎活動，可與年底清理收費任務(wù)相結(jié)合。

同時招募一批熱心社區(qū)文化的服務(wù)志愿者。社區(qū)文化是通過高尚的社區(qū)文化活動形式培養(yǎng)社會公德和現(xiàn)代人格，形成社區(qū)成員間文明高尚的交往方式和人際關(guān)系。而在文化方面有一技之長、熱心于社區(qū)文化服務(wù)者的是社區(qū)文化建設(shè)的關(guān)鍵。建議通過對業(yè)主愛好和職業(yè)的分類，篩選出有一技之長的業(yè)主進行溝通，對有意愿服務(wù)的業(yè)主，成立一個業(yè)主興趣團，可成立“快樂兒童中心”、“幸福老人之家”、“游泳、網(wǎng)球、美術(shù)、舞蹈、圍棋輔導(dǎo)站”等，提高小區(qū)文化活動檔次，充分發(fā)揚助人為樂的精神。

1、前期辦理入住、裝修階段：

主要進行物業(yè)管理知識的宣傳，在顯要部位張貼或懸掛入住、裝修等手續(xù)辦理流程，公示相關(guān)法律法規(guī)的條文規(guī)定及《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的詳文，以提請業(yè)主的重視，還涉及到一

2、接管中期：

（1）對于容易引起投訴的事件

加強車位管理時，要加大宣傳，詳細說明收費及管理規(guī)定；

（2）適時宣傳，減少或避免少數(shù)業(yè)主的不文明行為：

1.高空拋物的危害及具體事例要加強宣傳，通過橫幅或宣傳欄均可，制止部分業(yè)主的危險行為；

2.小區(qū)內(nèi)車速過快造成老人、小孩受驚嚇，寵物被碾殺的情況時有發(fā)生，除了需要安防部巡邏崗值勤人員加強監(jiān)督以外，管理處也要采取措施加強宣傳，或制定相應(yīng)制度在征求廣大業(yè)主同意后執(zhí)行，規(guī)范小區(qū)內(nèi)安全文明行車；

..

'.

物業(yè)小區(qū)活動策劃方案

物業(yè)業(yè)主活動方案

物業(yè)員工活動方案

物業(yè)便民活動方案

七夕物業(yè)活動方案

物業(yè)方案 篇12

以國家《物業(yè)管理條例》為依據(jù)，以沈陽市城市管理工作會議精神為指導(dǎo)，以落實《關(guān)于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》為重點，以規(guī)范管理、提高物業(yè)服務(wù)水平為宗旨，進一步加強居民小區(qū)物業(yè)管理工作，推動我市物業(yè)管理健康發(fā)展。

為使這項工作落到實處，市政府成立領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長：邢凱

副組長：王鐵

成員單位：市房產(chǎn)局、建委、規(guī)劃局、公安局、行政執(zhí)法局、民政局、各區(qū)政府。

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市房產(chǎn)局，負(fù)責(zé)日常的組織協(xié)調(diào)。各區(qū)政府也要成立相應(yīng)的組織機構(gòu)，抓好具體的組織實施。

以《省物業(yè)管理條例》和《市建立禮貌滿意城市實施辦法》為依據(jù)，在鞏固禮貌建立各項成果的基礎(chǔ)上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原則，和“三先三后”的工作思路，深入開展我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。建立健全全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)體系，有效提升居民對社區(qū)管理和服務(wù)的滿意度。

成立全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長：xx。

副組長：xx。

辦公室主任：xx。

辦公室副主任：xx。

成員單位：區(qū)政府辦、區(qū)綜治辦、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財政局、區(qū)城管局、區(qū)民政局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)工商分局、區(qū)市政公司、區(qū)園林公司、區(qū)環(huán)衛(wèi)公司及各街道辦事處。

各街道辦事處要成立由辦事處主任任組長的社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的組織機構(gòu)。

七、職責(zé)分工

區(qū)政府辦：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決企業(yè)辦社會職能分離的歷史遺留問題；

區(qū)綜治辦：負(fù)責(zé)指導(dǎo)和支持做好治安防控工作；

區(qū)發(fā)改局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)確定社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

區(qū)財政局：負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)服務(wù)的經(jīng)費統(tǒng)籌工作；

區(qū)城管局：負(fù)責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督考核工作；

區(qū)民政局：協(xié)助做好特困、低保人員的就業(yè)工作；

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)工作；

區(qū)工商分局：負(fù)責(zé)對成立物業(yè)服務(wù)公司的辦證和資質(zhì)審批帶給支持；

區(qū)市政、園林和環(huán)衛(wèi)公司：在社區(qū)專業(yè)維護上給予指導(dǎo)、支持和配合；

各街道辦事處：組織社區(qū)實施社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。

八、方法步驟

（一）準(zhǔn)備階段。

1、xx月份對全區(qū)未實施物業(yè)服務(wù)的農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)全面調(diào)查摸底，確定推行物業(yè)服務(wù)的社區(qū)（小區(qū)）名單。

2、xx月上旬組織相關(guān)部門召開協(xié)調(diào)會，專題研究開放式居民社區(qū)推行物業(yè)化服務(wù)工作。

3、xx月下旬組織召開工作部署會。

（二）實施階段。

1、xx月份對今年確定的物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)，由街道統(tǒng)一組織，重點拆除違法建筑，改善治安，交通現(xiàn)狀，整治老舊建筑的外墻，整修圍墻，道路、綠地、路燈、供排水等設(shè)施，改善社區(qū)基本狀況，強化小巷、小區(qū)、小院、小店“四小”管理，辦好四件實事，重點解決路燈不亮，下水不通，路面不平，環(huán)境不潔的問題，為實施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)。

2、xx月上旬組織參觀，學(xué)習(xí)其他單位經(jīng)驗做法。

3、xx月下旬全力推進社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。

（三）考核驗收階段。

1、將開放式居民社區(qū)推行物業(yè)服務(wù)工作作為對街道全年績效考核的一項重要資料。

2、xx月份組織相關(guān)社區(qū)進行交流講評。

3、xx月份由區(qū)城管局牽頭，組織相關(guān)部門進行驗收，將以社區(qū)（小區(qū)）實施物業(yè)服務(wù)后臟亂現(xiàn)象是否得到根本改變，市容衛(wèi)生是否得到顯著提升，周邊生活環(huán)境是否得到明顯改善為依據(jù)，社區(qū)物業(yè)服務(wù)模式是否可持續(xù)、社區(qū)居民群眾是否滿意為標(biāo)準(zhǔn)，對社區(qū)居民上門問卷調(diào)查，滿意度未到達xx%以上的社區(qū)一律要求“補課”，不予驗收，扣除政府獎勵資金和相應(yīng)的績效考核分值。

九、工作要求

（一）高度重視，充分認(rèn)清推行社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的重要好處。

推行社區(qū)物業(yè)服務(wù)，是鞏固禮貌建立成果、建設(shè)人民滿意城市的基礎(chǔ)工程，是提升社區(qū)城市管理水平、改善宜居創(chuàng)業(yè)環(huán)境的民心工程。各街道和社區(qū)要高度重視，把它作為推進社區(qū)城市管理水平、建立禮貌城區(qū)的一個重要抓手。要召開班子會，專題研究和部署此項工作。要統(tǒng)一思想，充分認(rèn)清開展好社區(qū)物業(yè)化服務(wù)是提升城市整體形象的重要舉措，是提高社區(qū)居民群眾生活質(zhì)量的重要途徑，是加強社會治安、增強群眾安全感的重要手段，也是加快推進建設(shè)人民滿意城市的基本要求。

（二）充分準(zhǔn)備，為全面實施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)。

一是要有充分的思想準(zhǔn)備。各街道要把搞好社區(qū)物業(yè)化服務(wù)，完成任務(wù)指標(biāo)，作為今年一項重要工作去抓，要明確職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，要克服一切畏難情緒，不等不靠，充分發(fā)揮主觀能動性，把此項工作抓緊抓實，抓出成效。二是要搞好宣傳發(fā)動。要進行廣泛宣傳，努力爭取居民的認(rèn)可和參與。要廣泛發(fā)動轄區(qū)內(nèi)的民間組織、單位、團體和社區(qū)志愿者出資出力共同參與社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作，最終實現(xiàn)服務(wù)和管理的常態(tài)化。三是要制定方案，落實職責(zé)。各街道要制定切實可行的工作實施方案，細化工作職責(zé)，要把職責(zé)落實到具體事、具體人身上，要有具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（三）全力支持，為順利實施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)帶給保障。

一是人員要落實。各街道和部門要明確專人抓此項工作，確定專責(zé)。二是經(jīng)費要保證。每個實施物業(yè)服務(wù)的社區(qū)（小區(qū)）明確經(jīng)費xx萬元，區(qū)和街道各安排xx萬元。區(qū)和街道先期各拿xx萬元，作為啟動經(jīng)費，保證社區(qū)物業(yè)化服務(wù)前期工作的正常、快速運行，驗收合格后，全部經(jīng)費到位。要動員廣大社區(qū)居民用心參與社區(qū)物業(yè)管理，自覺繳納相應(yīng)費用，并使之逐步成為社區(qū)物業(yè)管理主要經(jīng)費來源。三是合力要構(gòu)成。要努力構(gòu)成齊抓共促的機制，牽涉到的各種專業(yè)問題各部門要通力協(xié)作，給予足夠的支持。

物業(yè)方案 篇13

種下一棵綠，為我們的家園添一點綠，為我們的地球奉獻一片綠！樹木的繁榮茂盛是我們?nèi)祟愘囈陨娴闹匾蛩?，愛護大自然、保護環(huán)境是我們的職責(zé)！3月12日，是我國一年一度的.植樹節(jié)，在這一天全國各族人民紛紛植樹造林，加大祖國綠化面積。作為物業(yè)公司來說，在這個意義非凡的日子里，當(dāng)然也不能例外！植樹節(jié)當(dāng)日很多物業(yè)公司會組織開展植樹節(jié)公益活動，業(yè)主和物業(yè)共同營建綠色小區(qū)。

一、活動時間

3月12日上午10點

二、活動地點

________銷售中心下方綠化用地

三、活動目的

為了營造良好的社區(qū)文化氛圍，增強業(yè)主對____物業(yè)的認(rèn)同感和歸屬感，提高客戶對我們的滿意度，在植樹節(jié)來臨之際，____物業(yè)服務(wù)中心面向已經(jīng)入住的業(yè)主特別籌劃舉辦“（活動主題）”植樹節(jié)活動，讓業(yè)主親身體驗植樹的樂趣，提高大家的環(huán)保意識，讓業(yè)主自己動手美化我們的家園。

四、活動主題（僅供參考）

綠化家園，美化公園――多一顆樹木，多一片藍天

五、活動主辦方

____物業(yè)服務(wù)中心

六、活動規(guī)模

______業(yè)主

七、報名時間：3月10日―3月11日

報名對象：______業(yè)主

報名名額：共計50個名額，按報名先后順序額滿即止

報名形式：短信平臺、微博、小區(qū)內(nèi)公布活動信息，征集報名；管家電話邀請業(yè)主參與此次活動。

活動內(nèi)容：以家庭為單位，領(lǐng)取樹苗，在______銷售中心下方綠化用地靠近圍墻位置種植，種植結(jié)束后，進行抽獎活動。

八、協(xié)作機構(gòu)

____項目部

九、經(jīng)費來源

______社區(qū)文化活動計劃經(jīng)費

十、組織協(xié)調(diào)

由綜合管理部策劃、組織，管家部具體實施。

物業(yè)方案 篇14

20xx年溪湖社區(qū)新春聯(lián)歡晚會時光荏苒，歲月如歌，美好的20xx漸行漸遠，新年的鐘聲已然走進，時光的車輪有碾出了一道深深的印痕，伴隨著冬日里的溫暖陽光、由溪湖社區(qū)/藝興舞加武主辦的20xx年溪湖社區(qū)新春聯(lián)歡晚會如約而至。這是一個盡情展示自我的舞臺，這是一場溪湖社區(qū)人民的嘉年華。呈現(xiàn)額各個節(jié)目都是精心準(zhǔn)備，努力練習(xí)的成果。以下是這次活動的方案：

“和諧溪湖，共同締造”――20xx年北部溪湖社區(qū)新春聯(lián)歡晚會

1、提升居民幸福感，共慶新春佳節(jié)

2、展現(xiàn)居民風(fēng)采，弘揚傳統(tǒng)文化

3、增強和諧社區(qū)，共駐共建理念

溪湖社區(qū)/藝興舞加武；協(xié)辦單位：保利物業(yè)

征集節(jié)目時間：

演出時間：

（轄區(qū)單位）

（一）歌曲類

1、能夠反映祖國發(fā)展，弘揚主旋律的歌曲（民族，美聲類）。

2、青春、陽光、健康、向上。

3、與春節(jié)晚會主題相關(guān)的原創(chuàng)歌曲或改編歌曲。

（二）舞蹈類

1、主動向上、寓意深刻的藝術(shù)性舞蹈；

3、喜聞樂見的街舞、現(xiàn)代舞、健美操、武術(shù)等；

4、相關(guān)歌曲的伴舞。

（三）曲藝（語言）類

1、內(nèi)容健康、主動正面的相聲、小品、情景劇等。

2、經(jīng)典的傳統(tǒng)曲藝類節(jié)目。

3、其它類型的曲藝節(jié)目。

植樹節(jié)活動方案范文100字(集合十篇)

松動肥沃的土壤，扛起幸福的鐵鍬，帶上飽滿的力量，挖開幸福的渠道，引來快樂的溪水，種植綠色的樹木，積蓄無限的希望。植樹節(jié)到了，愿你帶著快樂去種樹。下面是小編給大家整理的植樹節(jié)活動主題策劃方案（精選10篇），希望大家喜歡！

植樹節(jié)活動方案范文100字 篇1

一、指導(dǎo)思想：

20xx年以植樹節(jié)為契機，結(jié)合世博會的即將召開，繼續(xù)以《環(huán)保科學(xué)進校園，爭做世博小天使》為活動主題，在全校少先隊員、兒童團員中開展形式多樣的護綠行動和實踐體驗活動，做到人人參與，宣傳與實際行動相結(jié)合，從而令學(xué)生在活動中體驗成功的喜悅，增加對植物生長的了解，增強環(huán)保意識、生態(tài)意識，以達到為班級、學(xué)校、社會增添綠色，凈化、美化環(huán)境的目的。

二、宣傳主題：

行動起來，爭做添綠小使者

三、活動時間：

3月2日——3月31日

四、活動內(nèi)容

1、我為家庭添綠色

學(xué)生與父母在家中親手種植一盆植物，細心觀察并交流植物生長的過程，激發(fā)興趣，并以數(shù)碼相機將植物種植情況拍攝成照片，將綠色與大家分享。

2、我為班級添綠色

以“我知道……”為主題，進行植物生長知識交流。學(xué)生將收集有關(guān)的植物生長知識，在紅領(lǐng)巾廣播交流、宣傳。

3、我為校園添綠色

開辟紅綠領(lǐng)巾勞動實踐基地，成立環(huán)保護綠行動隊，開展揀落葉、垃圾、擦花壇、養(yǎng)護綠化等活動，讓校園處處呈現(xiàn)出美麗和諧的景象。

植樹節(jié)活動方案范文100字 篇2

一、活動背景：

早春三月，草長鷹飛間，冬天的寒意還未褪盡，春天帶著綠色的氣息向我們走來，春風(fēng)吹綠了枝頭上的嫩芽，吹綠了地上的小草，也吹動了我們的熱情。為了保護我國的林業(yè)資源，美化環(huán)境，保持生態(tài)平衡；1979年2月，將每年的3月12日定為中國的植樹節(jié)，為提高大家義務(wù)植樹的意識，提高大家愛護花木，珍惜綠色的責(zé)任心，社聯(lián)組織大家開展“種一棵小樹，綠一方凈土”的植樹節(jié)愛樹護樹活動，做到人人參與，宣傳與實際行動相結(jié)合，從而令大家在活動中體驗成功的喜悅，增加對植物生長的了解，增強環(huán)保意識，生態(tài)意識，以達到為班級、學(xué)校、社會增添綠色，凈化、美化環(huán)境的目的。

二、活動目的：

植樹節(jié)是為激發(fā)人們愛木、造林的感情，促進國土綠化、保護人類賴以生存的生態(tài)環(huán)境，通過立法的節(jié)日。以三月份為植樹節(jié)契機，借著與市林業(yè)局合辦的機會，在全校學(xué)生和全市人民中開展形式多樣的植樹綠化護綠行動和植物種植實踐體驗活動，做到人人參與宣傳與實踐行動相結(jié)合。從而學(xué)生在活動中體驗成功的喜悅，增加對植物生長的了解，增強環(huán)保意識，以達到為班級、學(xué)校、社會增添綠色、凈化、美化環(huán)境的目的。

三、活動主題：

“保護環(huán)境，綠化地球”

活動對象：

東華理工大學(xué)藝術(shù)學(xué)院青志協(xié)全體成員

四、活動地點：

xxx人民公園

五、活動準(zhǔn)備階段：

1、到夢湖及人民公園聯(lián)系場地，聯(lián)系來去車輛，向?qū)W校物管部門借好水桶鐵鍬

2、確定植樹地點、訂購樹苗

3、活動宣傳，招募志愿者、籌備費用，統(tǒng)計參加人數(shù)和名單

4、召開志愿者會議通知各事項并交代注意事項。水和必備藥品自帶。要求各志愿者自己準(zhǔn)備寫好愿望的卡片和繩子，植樹時將卡片掛在樹上。

5、踩點。確定植樹地點和路線等相關(guān)事項。

6、橫幅制作：由宣傳部做好活動橫幅“種一棵小樹，綠一方凈土”以及活動的主辦單位以及贊助商名稱。舉行簽字儀式。

六、活動時間：

20xx年3月12日

七、活動內(nèi)容:

1、綠地認(rèn)養(yǎng)可在3月10日左右的時候，召集各部部長開會。會議內(nèi)容是進行綠地的認(rèn)養(yǎng)動員，并要求各部門對認(rèn)養(yǎng)的綠地定期除草、澆水、開展撿垃圾、落葉、擦花壇、養(yǎng)護綠化等活動。

2、植物書種掛牌——可成立生物興趣小組，成員在10—15人內(nèi)，并由老師帶領(lǐng)各小組對我們學(xué)院的植物樹種進行分類，制作精致的卡片給植物掛牌。

3、開展植物生長知識交流會：由各部部長收集植物常識的資料，并要求對有關(guān)植物生長知識在班會上交流、宣傳。

4、植物繪畫活動，讓各部門以綠化地球為主題展開想象力，制作植物繪畫的藍圖，然后由各部部長交至協(xié)會的宣傳部，并由宣傳部進行評比。

5、植樹節(jié)短信互動，由各班團支書動員班上同學(xué)以短信的形式給身邊的老師、朋友、同學(xué)發(fā)送植樹節(jié)短信，并倡導(dǎo)我們身旁的人們播種綠色、播種文明。

八、活動安排：

1、宣傳部必須做好宣傳的工作，配合撫州市林業(yè)局加強對植樹節(jié)的來歷,及其意義做充分地理解，使得更多的人加入到這個活動中去。

2、其它部門要對活動的開展做好監(jiān)督的工作，并且要配合各部們開展工作，發(fā)放宣傳單并倡導(dǎo)我們對植物進行保護。

九、注意事項：

1.活動人員必須統(tǒng)一配戴?；?，著裝整潔。注意乘車安全。

2.活動人員必須服從負(fù)責(zé)人統(tǒng)一安排，不得擅自離開隊伍。

3.植樹時安全使用工具，服從組織者安排。

植樹節(jié)活動方案范文100字 篇3

活動宗旨：

20XX年3月12日是第x個植樹節(jié)，樹木是人類的好朋友，它們有一個非常龐大的家族。家族成員種類煩多，用途不一，但它們都有個共同的特征就是它們都承擔(dān)著綠化環(huán)境、凈化空氣的作用。幼兒對樹木缺乏全面的了解，他們有關(guān)樹木的經(jīng)驗很零碎。因此我園決定在植樹節(jié)期間帶領(lǐng)孩子們開展一系列的植樹節(jié)活動。通過植樹感受粗淺的植樹知識；通過家庭認(rèn)領(lǐng)樹木，讓幼兒了解樹木的種類，用途以及保護樹木的方法；通過護理自然角活動，讓幼兒感知種植的樂趣?；顒幽繕?biāo)：

1、知道“3月12日”是植樹節(jié)，加深幼兒對常見樹木的認(rèn)識，了解樹木與人類的關(guān)系。

2、通過活動的開展，讓幼兒懂得保護植物就是保護環(huán)境的意識。

3、活動中培養(yǎng)幼兒的耐心、愛心，體驗同伴間相互勞動的喜悅。

4、增進親子感情。

活動準(zhǔn)備：

多媒體課件以及霧霾天氣的圖片。

活動時間：

3月10日——3月12日

活動內(nèi)容：

一、各班開展“植樹節(jié)”的相關(guān)教育活動。

二、各年級組開展活動：

1、小班組：“我和小樹共成長”——和爸爸媽媽一起種樹，并將照片電子稿給老師，并以班級為單位布置主題墻飾。

2、中班組：“護綠小天使”——各家庭來園制作“護綠卡”，在幼兒園中認(rèn)領(lǐng)一棵樹進行養(yǎng)護，以照片形式記錄活動。

3、大班組：“護綠入園”——幼兒和教師制作并發(fā)放植樹倡議書。

植樹節(jié)活動方案范文100字 篇4

一、活動目的

3.12是每年植樹節(jié)活動日，在這大地回春，世界萬物呈現(xiàn)勃勃生機之際，校團委、學(xué)生以植樹節(jié)契機，開展“創(chuàng)綠、愛綠、護綠”創(chuàng)意、實踐體驗系列活動，學(xué)校要求各班積極宣傳、人人參與，將學(xué)習(xí)知識與勞動實踐結(jié)合起來，增強環(huán)保意識，為創(chuàng)建省綠色學(xué)校添風(fēng)采。

二、活動口號

建綠色校園，樹綠色理想

三、活動時間

xx年3月10日-xx年6月1日

四、活動內(nèi)容與時間安排

1、“植樹節(jié)”募捐倡議書(3月10日)

結(jié)合周一主題晨會，由值周班級光榮升旗手代表班級全體同學(xué)，發(fā)出倡議，然后以團委學(xué)生代表發(fā)表“植樹節(jié)”募捐倡議書。

2、綠色環(huán)保主題班會(3月11日)

各班在周二下午主題班會上，開展有關(guān)“建綠色校園，樹綠色理想”為主題的班會活動。并以班級為單位進行“植樹節(jié)”募捐，募捐方式要強調(diào)自愿原則。

3、“植樹節(jié)”募捐活動(3月12日)

3月12日，廣播操期間，由團委、學(xué)生會組織完成“植樹節(jié)”募捐儀式;募集的全部資金用于下面的班級綠化大賽。不足部分將由政教處向?qū)W校申請補足。

4、室內(nèi)綠色評比創(chuàng)意設(shè)計大賽(3月10日-3月21日)

以班級為單位，班級同學(xué)為各自班綠色布置做好設(shè)計，設(shè)計稿必須圖文并茂，說明設(shè)計意圖，書面或電子稿均可。我們將各班綠色創(chuàng)意設(shè)計作品發(fā)布到校園網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，供教師、學(xué)生、網(wǎng)絡(luò)游客進行網(wǎng)絡(luò)投票，請專業(yè)老師評價，評出最佳創(chuàng)意獎、優(yōu)秀設(shè)計獎若干名，給與獎勵。

5、室內(nèi)綠色實踐活動(3月22日-3月31日)

各班根據(jù)室內(nèi)綠色設(shè)計，對班級進行綠色布置，通過購買花、草或者其它美化班級。但是班級布置不可花哨，要得體、美觀大方、經(jīng)濟實惠。

6、室內(nèi)綠色實踐養(yǎng)護(4月16日-5月30日)

請大家通過網(wǎng)絡(luò)搜索養(yǎng)護綠色生命的知識，也可以通過咨詢行家、有經(jīng)驗的長輩。增長呵護綠色的知識;保護好教室的環(huán)境;確保設(shè)計方案全面得到保護。

7、室內(nèi)綠化檢查、驗收評比(6月1日)

五、獎項設(shè)置

1、本活動分初一段、初二段、初三段分別評獎;

2、各段均設(shè)一等獎1名;二等獎2名;三等獎3名;鼓勵獎6名。

植樹節(jié)活動方案范文100字 篇5

一、指導(dǎo)思想：

以三月份植樹節(jié)為契機，在全校少先隊員、兒童團員中開展形式多樣的護綠行動和植物種植實踐體驗活動，做到人人參與，宣傳與實際行動相結(jié)合，從而令學(xué)生在活動中體驗成功的喜悅增加對植物生長的了解，增強環(huán)保意識、生態(tài)意識，以達到為班級、學(xué)校、社會增添綠色，凈化、美化環(huán)境的目的。

二、宣傳主題：

播種綠色收獲希望

三、活動要求：

1、愛護環(huán)境衛(wèi)生，不亂拋垃圾。

2、愛護學(xué)校的花草樹木，不隨便踩草地。

3、節(jié)約資源，不隨便浪費水、電。

4、積極參加各項有意義的綠化、環(huán)?；顒?。

四、活動內(nèi)容:

1、植物種植全校播種行動：

配合大隊部在3月10日升旗儀式上向全體隊員和苗苗團員發(fā)出號召：人人參與植樹節(jié)護、養(yǎng)綠系列活動，為美化、凈化環(huán)境盡一份力。

發(fā)放植物種子，比一比哪個班級植物生長最健康。(6月或10月進行成果展示和評比)做好該植物的介紹卡。

2、環(huán)保護綠行動：

各中隊成立護綠小隊。開展揀垃圾、落葉、擦花壇、養(yǎng)護綠化等活動。

一、二年級校園護綠。

二、四、五年級社區(qū)護綠。

3、各中隊辦一個植物角

植樹節(jié)活動方案范文100字 篇6

一、活動目的：

以三月份植樹節(jié)為契機，在鎮(zhèn)內(nèi)各小學(xué)全體老師和學(xué)生中開展形式多樣的護綠行動和植物種植實踐體驗活動，做到人人參與，宣傳與實際行動相結(jié)合，從而令孩子們在活動中體驗成功的喜悅，增加對植物生長的了解，增強環(huán)保意識，生態(tài)意識，以達到為班級、學(xué)校、社會增添綠色，凈化、美化環(huán)境的目的。

二、行動口號：

行動起來，爭做護綠小使者。

三、活動時間：

3月

四、活動內(nèi)容：

（一）植樹節(jié)宣傳活動

1、四年級（及以上班級）學(xué)生自編“環(huán)?！敝黝}手抄報一份，3月18日各班上交1—2份手抄報，大隊部將評選優(yōu)秀作品，在宣傳窗內(nèi)展出。

2、各小學(xué)在3月11日國旗下講話中向全體老師和學(xué)生發(fā)出號召：人人參與植樹節(jié)護綠、養(yǎng)綠系列活動，為美化、凈化環(huán)境盡一份力。

3、我給小樹寫首詩，結(jié)合植樹節(jié)活動，各班組織學(xué)生創(chuàng)作一些兒童詩，

班主任精選2—3篇，于3月16日前上傳至政教處共享文件夾內(nèi)，由中心小學(xué)評選出優(yōu)秀作品，予以刊登。

（二）環(huán)保護綠活動

按照護綠小隊，認(rèn)養(yǎng)校內(nèi)主要綠化植物，開展揀垃圾、落葉、養(yǎng)護綠化等活動。

1、在各班認(rèn)養(yǎng)區(qū)域內(nèi)清理雜物。

2、給植物園小樹除除草、松松土、澆澆水、修修枝。（各班請自備工具）

3、我和小樹留個影：在護綠活動中，學(xué)生可以拍一些本班同學(xué)養(yǎng)護小樹的過程，最后還可以與小樹合影。

活動時間：3月12日大課間，如天氣異常則順延。

（三）“綠意角”的設(shè)計評比活動

在植樹節(jié)前期，在自愿的原則下，學(xué)生可以和家長共養(yǎng)一盆綠色植物。3月16日前將其拿到班里，教師、學(xué)生可以利用這些植物，充分發(fā)揮創(chuàng)新能力，將教室裝扮成綠意盎然、充滿生機的環(huán)境?；顒咏Y(jié)束后，由各校評出活動積極分子。四年級及以上的班級學(xué)生對本活動，以“快樂的植樹節(jié)”為題寫一篇作文。

評比時間：3月19日中午進行。

植樹節(jié)活動方案范文100字 篇7

3月12日是一年一度的植樹節(jié)，以三月份植樹節(jié)為契機，現(xiàn)決定在全校學(xué)生中開展形式多樣的植樹護綠行動和植樹實踐體驗活動，做到人人參與，宣傳與實際行動相結(jié)合，從而使學(xué)生在活動中體驗成功的喜悅，增加對植物生長的了解，增強環(huán)保意識、生態(tài)意識，以達到為班級、學(xué)校、社會增添綠色，凈化、美化環(huán)境的目的，使我們的生活環(huán)境更加美麗。

一、活動目的：

1、通過親身參與，使全體學(xué)生對綠色、低碳有一個充分的認(rèn)知，讓大家知道環(huán)境保護、人人有責(zé)，提高全體學(xué)生的綠化意識。

2、通過此次活動，培養(yǎng)全體學(xué)生愛護大自然的一草一木，更好地認(rèn)識到綠色對人類生存的重要性，從而規(guī)范自身日常行為，從而減少踐踏草坪等不文明行為的發(fā)生。

二、活動口號

在穹頂之下，建綠色校園

三、活動時間

20xx年3月12日至20xx年3月31日

四、活動內(nèi)容與時間安排

1、播種行動：利用春蕾廣播向?qū)W生進行有關(guān)“植樹節(jié)”知識的宣傳，發(fā)出號召：“學(xué)校是我家，綠化靠大家”，人人參與植樹節(jié)護綠、養(yǎng)綠系列活動，為美化、凈化環(huán)境盡一份力。

2、實施行動：

（1）我為班級添綠

各班自行設(shè)計，學(xué)生自愿帶綠色植物進班級，為班級增添一份綠色，但是班級布置不可花哨，要美觀大方、經(jīng)濟實惠，3月底組織檢查評比。

（2）我為校園添綠：愛護環(huán)境衛(wèi)生，不亂拋垃圾。愛護學(xué)校的花草樹木，不隨便踩草地，每班每天做好班級及衛(wèi)生區(qū)的打掃。組織學(xué)生為校園栽植的花卉施肥除草，為春天的校園成為花兒開放、樹木青翠的一道亮麗的風(fēng)景線貢獻力量。

（3）我為社區(qū)添綠：在自家房前屋后或家里栽種一些小樹木，養(yǎng)殖一些小盆景。成立添綠小隊，利用周末時間在社區(qū)開展揀垃圾、落葉、擦花壇、養(yǎng)護綠化（清理垃圾）等活動。

（4）我為城市添綠：號召學(xué)生積極參與“我為生態(tài)xx造片林”千人植樹活動，發(fā)動在校學(xué)生與家長踐行“藍天責(zé)任”，為建設(shè)美麗xx、幸福家園貢獻自己的一份力量！

3、感悟行動：

我給春天寫詩：早春三月，草長鶯飛，冬天的寒意還未褪盡，春天帶著綠色的氣息向我們走來，結(jié)合植樹節(jié)各項活動，寫一首詩歌。要求：用稿紙，題目下面寫班級姓名，字?jǐn)?shù)不限，在班級交流評比后，每班于3月19日上交五份優(yōu)秀作品參與學(xué)校評比。

五、表彰先進，評選“綠色環(huán)保小衛(wèi)士”。

每班評選出一名在本次活動中表現(xiàn)突出且在日常生活中積極參與環(huán)?；顒油瑢W(xué)，授予他們“綠色環(huán)保小衛(wèi)士”光榮稱號，進行集體表彰。

植樹節(jié)活動方案范文100字 篇8

活動目標(biāo)：

1、了解植樹節(jié)的由來，樹木的用途以及保護樹木的方法。

2、能愉快的參與植樹活動，在勞動中能與同伴相互合作。

3、感受大自然、周圍環(huán)境的美好。

活動準(zhǔn)備：

1、有關(guān)植樹節(jié)的圖片和視頻。

2、廢舊可樂瓶、各種花和蔬菜的種子。

活動過程：

一、種植前的談話

1、你知道三月十二日是什么節(jié)嗎？（植樹節(jié)）

3、你認(rèn)識哪些樹木？（引導(dǎo)幼兒說各種樹木的名稱）

4、你知道樹木有什么作用嗎？

二、播放多媒體課件，讓幼兒通過圖片和視頻更一步了解植樹節(jié)的由來。

三、每位幼兒拿廢舊瓶和種子到戶外種植，先給土壤挖個坑，再把種子放入里面，最后給種子澆水。教師給予個別指導(dǎo)。

四、教師來回查看幼兒的種植情況。

植樹節(jié)活動方案范文100字 篇9

一、活動目的：

借助3月12日全民植樹為契機，號召全校師生開展“相約春天，共植希望”綠色環(huán)?；顒?，在形式多樣的校園尋訪新綠和家庭共植新綠的活動過程中，讓學(xué)生感受大自然的美好，更多的了解植物生長的知識，增強環(huán)保意識，生態(tài)意識，以達到構(gòu)建綠色校園、和諧家園的美好希冀。

二、行動口號：

相約春天 共植希望

三、活動時間：

20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日

四、活動過程：

1、活動發(fā)動階段：大隊部牽手教導(dǎo)處在xx月xx日中午廣播時間，向全體同學(xué)介紹綠色植物的作用并發(fā)出號召：倡議每位隊員從身邊做起，從小事做起，認(rèn)真做好值日。不亂拋紙屑，不踐踏花壇，不采摘花草，愛護天華的一草一木，以小衛(wèi)士的精神，讓天華小學(xué)的校園更美！人人參與植樹節(jié)護綠、養(yǎng)綠系列活動，為美化、凈化環(huán)境盡一份力。

2、活動實踐階段：

校內(nèi)實踐：陽光認(rèn)領(lǐng) 我與小樹共成長

（1）、 利用周x（xx月xx日）下午班隊會的時間，在班主任的帶領(lǐng)下，走進學(xué)校綠化區(qū)、認(rèn)識校園綠色植物，每人認(rèn)領(lǐng)一棵小樹，可以為它取一個自己喜歡的名字，負(fù)責(zé)進行養(yǎng)護，與小樹共成長；

（2）、匯報交流：以“我知道……”為主題開展植物生長知識交流活動，并以綠色小隊為單位整理出活動相關(guān)資料。

（3）、活動結(jié)束后，各班認(rèn)真總結(jié)，評選 “校園綠色大使”。

校外實踐：親子互動，共建綠色家園

（1）、 以各家庭為單位種植一盆綠色觀賞植物，撰寫觀察日記或?qū)嶒瀳蟾?，等其茁壯時帶到班級，構(gòu)建班級生物角；

（2）、利用周末時間，綠色家庭快樂出發(fā)！走進大自然，開展長沙綠色環(huán)保情況的調(diào)查活動，將自己的所見所聞及建議以書信的形式寄給湖南省環(huán)境保護廳。

3、活動總結(jié)階段：

（1）、“美麗綠色新顏”獎--每個同學(xué)在家庭親手種植綠色植物，學(xué)期末，評選出最佳“美麗綠色

新顏”獎；

（2）、“約會春天 共植希望”觀察日記征文比賽，評選出一、二、三等獎。

（3）、各中隊要把活動安排到《班隊計劃》中的相應(yīng)欄目里面，每月利用一次班會時間做好本活動的總結(jié)和資料整理。

4、注意事項：

（1）、各中隊要高度重視，注重活動過程。

（2）、對每項活動的開展，大隊部及教導(dǎo)處會進行幫助和檢查，確?；顒禹樌_展。

植樹節(jié)活動方案范文100字 篇10

3月12日是一年一度的植樹節(jié)，為給學(xué)校發(fā)展作點貢獻，給我們的家園增添一點綠色，使我們的生活環(huán)境更加美麗，學(xué)校大隊部大隊委員就著手準(zhǔn)備，發(fā)動組織了植樹節(jié)系列活動。

一、活動目的：

以三月份植樹節(jié)為契機，在全體老師和學(xué)生中開展形式多樣的護綠行動和植物種植實踐體驗活動，做到人人參與，宣傳與實際行動相結(jié)合，從而令孩子們在活動中體驗成功的喜悅，增加對植物生長的了解，增強環(huán)保意識，生態(tài)意識，以達到為班級、學(xué)校、增添綠色，凈化、美化環(huán)境的目的。

二、行動口號：

行動起來，爭做護綠小使者。

三、活動時間：

20xx.3.10

四、活動內(nèi)容：

植物節(jié)宣傳活動：

1、學(xué)校通過哈哈鏡廣播站向全體老師和學(xué)生發(fā)出號召：人人參與植樹節(jié)護綠、養(yǎng)綠系列活動，為美化、凈化環(huán)境盡一份力。

2、各班出一期“綠色環(huán)保”的主題板報。

環(huán)保護綠活動：

開展揀垃圾、落葉、養(yǎng)護綠化等活動。

1、在各班認(rèn)養(yǎng)區(qū)域內(nèi)清理雜物

2、給本班小樹除除草、松松土、澆澆水、修修枝、刷刷石灰水。(石灰水發(fā)放，其它工具自備)

3、我和小樹留個影：在護綠活動中，學(xué)生可以拍一些本班同學(xué)養(yǎng)護小樹的過程，最后還可以與小樹合影。

在自愿的原則下，學(xué)生可以和教師共養(yǎng)一盆綠色植物?？梢岳眠@些植物，充分發(fā)揮創(chuàng)新能力，將教室裝扮成綠意盎然、充滿生機的環(huán)境，豐富班級文化。

五、活動要求：

1、愛護環(huán)境衛(wèi)生，不亂拋垃圾。

2、愛護學(xué)校的花草樹木，不隨便踩草地。

3、節(jié)約資源，不隨便浪費水、電。

4、積極參加各項有意義的綠化、環(huán)?；顒?。

租賃方案(匯集13篇)

當(dāng)我們想要高效率地開始工作時，規(guī)劃一份全面的工作方案變得尤為重要。然而，寫好這樣一份方案并不是容易的事情，需要反復(fù)地進行優(yōu)化和調(diào)整。無論您身在何處，“租賃方案”都能夠為您帶來力量和鼓舞。因此，我們建議您收藏本網(wǎng)頁網(wǎng)址，以免遺忘。

租賃方案(篇1)

8月1日，河南省住建廳《關(guān)于進一步推進鄭州市住房租賃試點工作的意見》公布，其中提到“發(fā)揮國有企業(yè)引領(lǐng)作用”，“加強人才公寓建設(shè)”，以及“保障租購?fù)瑱?quán)”等具體意見。此外，同時公布的《住房租賃合同示范文本》中明確提到“租賃期間，出租人不得單方面上調(diào)房屋租金”等租客保護條款。目前具體實施方案正在制定中，預(yù)計很快就會出來。

河南省住建廳文件顯示，此次在鄭州開展租房試點之前，已經(jīng)收到住建部辦公廳《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于同意南京市等10個城市開展住房租賃試點工作的復(fù)函》。南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等都將成為房租賃試點城市。

此次河南省住建廳文件中保障租購?fù)瑱?quán)一項尤其值得注意，該項要求明確，住房租賃試點中賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，是落實購租并舉的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)在實施過程中加以落實。

此外，《住房租賃合同示范文本》也被同時發(fā)布，適用于河南省城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的住房租賃。該文件對房屋租賃雙方權(quán)利和義務(wù)都有所明確，特別是提到，轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明;租賃期間，出租人不得單方面上調(diào)房屋租金等內(nèi)容。

數(shù)據(jù)顯示，鄭州每年有300萬流動人口需要租賃住房。并且近年來，大量的租賃糾紛被訴諸法院，僅僅以20XX年為例，租賃糾紛就在1萬件以上，還有潛在的各類租賃糾紛更是社會隱患。所以制定示范文本，規(guī)范房屋租賃市場，保護交易主體合法權(quán)益是社會發(fā)展和市場增量的迫切需求。

河南住房租賃合同范本由十四條通用條款，八個附件組成。對房屋權(quán)屬情況、租賃期限、租金支付、出租房屋的要求和限制、雙方的權(quán)利和義務(wù)等方面都作出了明確的約定。

一、房屋出租人需要提供相關(guān)信息

示范文本第一條，房屋權(quán)屬情況和出租方式：特別對影響合同效力的情形給予提示，包括所有權(quán)人、購房人(尚未辦理產(chǎn)權(quán)證)、抵押、共有人、轉(zhuǎn)租。示范文本對此進行了明確約定和提示。

這樣很好的保護了承租人的知情權(quán)。對于承租人來說，房屋具體情況的信息是不對稱的，但承租人想要維護自身合法權(quán)益就必須需要詳細了解房屋權(quán)屬、房屋現(xiàn)狀、權(quán)利限制等各類情況。示范文本對這些房屋重要信息進行了提示，以避免房屋權(quán)屬瑕疵和隱瞞房屋真實現(xiàn)狀的情形發(fā)生。

河南住房租賃合同范本出爐

二、居住人數(shù)和禁止性規(guī)定

在該示范文本中的第二條，約定了房屋居住人數(shù)。不得在廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住。單間最多居住人數(shù)和人均租住建筑面積應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定。

這就在一定程度上杜絕了群租亂象以及由于擅自改造房屋功能用途居住或承租人不當(dāng)使用房屋造成的安全事故及安全隱患。并且居住人數(shù)的約定也便于逐步完善租賃人口信息大數(shù)據(jù)，為住房租賃信息化平臺提供準(zhǔn)確信息。

三、簽完合同再備案或可享受租購?fù)瑱?quán)

示范文本中規(guī)定，住房租賃合同訂立后30日內(nèi)，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門或其委托的部門辦理房屋租賃登記備案。

河南住房租賃合同范本出爐

四、不得隨意漲房租、穩(wěn)定租期

示范文本第四條約定：租賃期間，出租人不得單方面上調(diào)房屋租金。有租金漲幅的，必須在合同中明確約定漲幅標(biāo)準(zhǔn)。

五、房屋修繕和責(zé)任主體

示范文本第七條規(guī)定了房屋使用過程中維護、維修方面進行了公平分配雙方責(zé)任和范圍以及期限，并提示當(dāng)事人進行選擇約定。

在實踐中的租賃合同，一般對房屋的維護維修方面的要么是沒有約定;要么是將全部責(zé)任分配給承租人，或者在維修主體和費用方面產(chǎn)生爭議。

但從司法判例中均認(rèn)為，房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備因自然屬性或合理使用等導(dǎo)致?lián)p毀的，或者房屋本身存在不符合安全條件可能危及人身安全的，出租人是有責(zé)任進行修復(fù)的，租賃合同中出租人的主要義務(wù)就是能夠提供正常使用和安全的房屋，否則，出租人的合同目的就沒辦法實現(xiàn)。

租賃方案(篇2)

一、項目背景為認(rèn)真貫徹落實黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，按照省委省政府加大民生保障力度的部署要求，進一步突出穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生，著重解決好“三個1億人”的問題，加快公租房建成并分配入住，加大住房租賃補貼發(fā)放，不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，切實改善低收入住房困難家庭住房條件。二、目標(biāo)任務(wù)根據(jù)國家保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與省政府簽訂的《2016年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書》，確定2016年建成、落實公共租賃住房4.62萬套（戶）。三、實施范圍將符合市州及縣市區(qū)政府規(guī)定的新市民納入住房保障范圍。采取實物保障或發(fā)放住房租賃補貼的形式，主要解決城市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)大中專院校畢業(yè)學(xué)生、外地來甘工作、進城務(wù)工以及進城落戶農(nóng)民的住房困難。四、工作進度第一階段（1—3月），重點做好項目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作。召開全省住房保障工作會議，簽訂《2016年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書》，落實目標(biāo)責(zé)任。印發(fā)《甘肅省2016年保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)分解計劃》。第二階段（4—9月），重點抓項目建設(shè)和分配入住。加快項目建設(shè)進度，及時作好項目竣工驗收備案。重點加強基本建成公共租賃住房基礎(chǔ)設(shè)施配套，加快分配入住，大幅度提高分配入住率。第三階段（10—12月），項目督查和年終考核。重點對基本建成公租房項目分配入住情況及住房租賃補貼發(fā)放情況進行督查。市州政府對所轄縣市區(qū)政府住房保障工作實施年終考核。五、保障措施（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，強化機構(gòu)建設(shè)。繼續(xù)落實住房保障工作“省級政府負(fù)總責(zé)、市縣政府抓落實”的目標(biāo)責(zé)任制，逐級簽訂《住房保障工作目標(biāo)任書》，靠實工作責(zé)任，層層抓好任務(wù)落實。發(fā)揮各級保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)議事的作用，強化部門間協(xié)調(diào)配合，共同解決工作難題，研究推動重點工作。加強市、縣兩級住房保障管理機構(gòu)建設(shè)，充實工作人員，提高業(yè)務(wù)能力，為推進全省住房保障工作奠定堅實的組織保障。（二）加強檢查考核，強化責(zé)任落實。按照《甘肅省住房保障工作考核辦法》（甘政辦發(fā)〔2013〕181號）規(guī)定，采取日常檢查與年度考核、自查自評與重點督查相結(jié)合的方式，對各市州、縣市區(qū)住房保障工作進行督查考核，落實責(zé)任、兌現(xiàn)獎懲，切實維護住房保障目標(biāo)管理責(zé)任書的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。繼續(xù)落實保障性安居工程建設(shè)長效巡查機制，嚴(yán)格半月報和月調(diào)度制度，多措并舉推動項目建設(shè)。（三）多渠道籌集資金，強化資金使用管理。加強對中央財政補助和省級財政預(yù)算安排，按規(guī)定及時發(fā)放住房租賃補貼。強化資金的申報分配、撥付使用的監(jiān)督管理，實行績效考核，確保資金?？顚Ｓ?、使用安全。六、工作責(zé)任牽頭單位：省建設(shè)廳。協(xié)作單位：省發(fā)展改革委、省財政廳、省國土資源廳、省民政廳。實施單位：市州及縣市區(qū)政府。

租賃方案(篇3)

一、指導(dǎo)思想

二、工作目標(biāo)

乘客滿意、員工滿意、企業(yè)滿意、政府放心。

三、工作計劃

（一）進一步抓好法律法規(guī)、職業(yè)道德，人文地理等方面的教育，堅持從業(yè)人員上崗三級安全培訓(xùn)制度，適時聘請文明辦、交警、消防、運管等專家、領(lǐng)導(dǎo)對出租車駕駛員進行全方位的培訓(xùn)，并進行一次安全運營知識考試，全面提高從業(yè)人員的綜合素質(zhì)和文明程度。

（二）嚴(yán)格安全管理，進一步落實安全責(zé)任主體，加大對出租車運營的督查力度，全面落實路檢路查和gps動態(tài)監(jiān)控工作，跟蹤管理車輛的維護、保養(yǎng)、保險等工作，強化隱患排查工作，確保全年無一起重特大安全責(zé)任事故。

（三）嚴(yán)格服務(wù)質(zhì)量管理，進一步規(guī)范駕駛員的經(jīng)營行為，最大限度減少投訴率。對于乘客投訴。

一是耐心做好解釋工作，化解司乘矛盾；

二是加大對當(dāng)事人的批評教育、經(jīng)濟處罰力度，確保全年無一起嚴(yán)重投訴事件。

（五）樹立管理人員的服務(wù)意識，進一步強化食堂、洗車等后勤保障工作

1、積極籌建汽車修配廠，確保駕駛員能自強”的精神，爭做傳播文明的使者，為建設(shè)“五個xx”貢獻新的力量。

2、積極踐行“精準(zhǔn)扶貧”，深入了解每一位員工的家庭狀況，幫助員工解決實際困難。

3、本著“回報社會、奉獻愛心”的宗旨，主動承擔(dān)社會責(zé)任，繼續(xù)組織“愛心送考”活動及其他愛心活動。

4、為豐富員工文化娛樂生活，本年度計劃組織一系列文化、體育、娛樂評先表模等活動。

（六）根據(jù)公車改革的進展，進一步擴大汽車租賃規(guī)模，拓展汽車租賃業(yè)務(wù)；并將所有的租賃汽車納入gps全球定位管理。

租賃方案(篇4)

租車協(xié)議書

甲方：孫

身份證號：

乙方：馬玉兵

身份證號：

為體現(xiàn)公平、公正，本協(xié)議特制定雙方權(quán)限和義務(wù)，避免不可抗拒之事故發(fā)生，出現(xiàn)不必要糾纏。

一、乙方租賃甲方出租車一輛，車牌號為：蒙JY4438。租車期限從xx年3月20日至xx年3月20日止，期限為壹年。乙方租甲方車輛時，乙方一次性付清給甲方壹年車輛租賃費，共計20000元租費用。

二、在租車期間，發(fā)生車輛損毀和人身意外傷害事故一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

三、在租車期間，車輛如有違章及其它事情，在交車前乙方必須處理完備，甲方才接車。如處理不完，按乙方繼續(xù)租車計算。

四、在租車期滿馬上交還，如有延期，在租車期滿前另寫協(xié)議，如果到期沒有歸還也沒有得到甲方同意，每一天另加伍佰元，發(fā)生事故乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

五、乙方在租車期間，不得使用本車進行違法活動，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、乙方另外向甲方交押金人民幣一萬元整及房本（佳馨園小區(qū)2號樓6單元5樓東戶），在協(xié)議到期后，乙方向甲方交車時車輛無損壞，甲方將押金全額及房本退還給乙方。

七、檢營運費和檢車直接費用由乙方負(fù)擔(dān)，出租車定額油補由甲方領(lǐng)取。

八、車輛到期后，乙方交車前換輪胎一副。

九、在租賃期間強制保險及三險（三者、座位、交強險）全險由甲方負(fù)責(zé)，如乙方租車期間出險，導(dǎo)致保險費用高，上浮的保險費用由乙方承擔(dān)。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

擔(dān)保人：

xx年3月20日

租賃方案(篇5)

出租方：______

承租方：______

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

第二條租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額

1.財產(chǎn)名稱;

2.國別;

3.規(guī)格型號;

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

5.數(shù)量;

6.總金額。

第三條租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

2.租賃財產(chǎn)運達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

租賃方案(篇6)

為進一步做好我市出租房屋管理工作,根據(jù)《省流動人口服務(wù)和管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

房屋租賃專項清理整頓工作以省建設(shè)廳、省綜治辦、省公安廳、省人口計生委、省地稅局、省財政廳《關(guān)于加強和規(guī)范出租房屋管理工作的通知》（建房〔〕133號）文件精神為指針，以有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章為依據(jù)，建立健全出租房屋協(xié)作管理機制，嚴(yán)厲打擊出租房屋中的違法犯罪活動，為創(chuàng)造良好社會治安環(huán)境、構(gòu)建和諧社會服務(wù)。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立由常務(wù)副市長任組長，市政府辦副主任、市房管局局長、市地稅局局長、市公安局副局長任副組長，市監(jiān)察局、市人事局、市人口計生局、市國土資源局、市廣電局、市財政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）等單位分管負(fù)責(zé)人為成員的市房屋租賃專項清理整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公地點設(shè)在市地稅局，由市地稅局局長唐勝利兼任辦公室主任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）成立房屋租賃清理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）房屋租賃清理整頓工作。

三、工作目標(biāo)

通過房屋租賃清理整頓工作，實現(xiàn)以下目標(biāo)：

（一）摸清出租房屋底數(shù)，出租房屋備案率達95%以上；

（二）治安責(zé)任保證書、計劃生育責(zé)任狀，與流動人口簽訂流動人口管理合同的簽訂率達100%；

（三）出租房屋地址、出租用途和房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性別、身份證號碼、常住戶口所在地等基本信息登記率和錄入率達100%；

（四）建立健全部門之間的情況信息通報制度和協(xié)作管理機制；

（五）提高對轄區(qū)內(nèi)出租房屋的管控能力，打擊利用出租房屋進行的違法犯罪活動；

（六）消除出租房屋中的安全隱患，保證出租房屋中不發(fā)生重大治安和災(zāi)害事故。

四、部門職責(zé)

（一）市監(jiān)察局、市人事局負(fù)責(zé)對國家公職人員辦理《房屋租賃證》及繳納稅費情況進行監(jiān)督檢查。

（二）市公安局負(fù)責(zé)加強對出租房屋的治安管理，建立建全流動人口管理體系，委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）與出租屋主簽訂房屋出租治安責(zé)任狀、辦理暫住登記和居住證受理發(fā)放等工作。負(fù)責(zé)對偷稅、抗稅，妨礙執(zhí)行公務(wù)等違法行為進行處罰。

（三）市房管局負(fù)責(zé)制定和完善房屋出租登記備案制度，出臺登記備案操作辦法；負(fù)責(zé)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂委托代收協(xié)議，指導(dǎo)、督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）做好房屋租賃手續(xù)費的代收工作。市房管局、市國土資源局負(fù)責(zé)及時準(zhǔn)確提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)等有關(guān)資料。

（四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)在轄區(qū)內(nèi)開展房屋租賃清查工作，摸清房屋租賃底子，做好房屋租賃費的代收工作。

（五）市財政局負(fù)責(zé)做好房屋租賃專項清理整頓工作經(jīng)費的保障工作。

（六）市地稅局負(fù)責(zé)房屋租賃稅收檢查清理工作的組織協(xié)調(diào)、稅收政策宣傳、戶面清理、專項檢查、發(fā)票管理、稅款征收、規(guī)范管理、收集情況、總結(jié)推廣經(jīng)驗等。

（七）市人口計生局負(fù)責(zé)對出租房屋中流動人口計劃生育情況的檢查、指導(dǎo)。委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（居）與出租屋主簽訂計劃生育責(zé)任狀、與流動人口簽訂流動人口管理合同。

（八）市電視臺負(fù)責(zé)開辟宣傳專欄，對本次活動進行及時報道，營造專項清理氛圍。

五、實施步驟

房屋清理整頓專項工作從年月日開始，到月日結(jié)束，具體分為五個階段進行。

（一）宣傳發(fā)動階段。制定房屋租賃專項清理方案；召開清理動員大會；組織專業(yè)清理隊伍；采用多種方式廣泛宣傳。

（二）調(diào)查摸底階段。市地稅局、市房管局和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織摸底小組，分地段、街道、市場開展房屋租賃調(diào)查摸底。

（三）自查申報階段。房屋租賃雙方當(dāng)事人依法到市房管局、市公安局分別辦理《房屋租賃證》、流動人口《居住證》，向市地稅局申報和繳納稅款。市地稅局及時公布納稅人繳納稅款情況，涉及國家公職人員欠繳稅款的，由市監(jiān)察局、市人事局及所在單位進行督查通報。

（四）清理整頓階段。針對清理整頓中暴露出來的流動人口、出租屋管理及房屋租賃稅費征收工作中存在的漏洞和問題，由各成員單位落實整改措施，鞏固清理整頓成果。

（五）整章建制階段。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）在年月日前向?qū)ｍ椙謇眍I(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報送工作總結(jié)，各成員單位對專項清理基本情況及稅費入庫情況整理歸檔，市政府對完成任務(wù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）兌現(xiàn)經(jīng)費，未完成任務(wù)的按比例扣減撥款，并作為年度考核扣分依據(jù)，執(zhí)法部門支持配合不力的比照執(zhí)行。

六、工作要求

（一）這次專項行動是貫徹落實國家六部委和省六廳局關(guān)于加強出租房屋管理意見、推進“平安津市”建設(shè)的重要舉措，全市各有關(guān)單位要高度重視，明確一名主管領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員負(fù)責(zé)房屋租賃專項清理整頓工作，確保專項行動取得實效。

（二）各成員單位要切實履責(zé)，加大協(xié)調(diào)力度，做到信息共享，形成工作合力。

（三）領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要將這次清理整頓專項行動的意義、目的、要求及相關(guān)法律法規(guī)編制成宣傳提綱和《致出租戶主和承租人的一封信》，分發(fā)給房屋出租人、承租人，提高其法律意識。

（四）充分發(fā)動村（居）民委員會和治保會等基層組織和群防群治力量，摸清出租房屋底數(shù)、房屋出租人簽訂治安責(zé)任保證書、計劃生育責(zé)任狀、流動人口管理合同的情況，核實登記房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性別、身份證號碼、常住戶口所在地等信息。

（五）清理檢查工作結(jié)束后，市地稅局要根據(jù)清理整頓情況，將房屋租賃納入日常征管。各成員單位根據(jù)本單位職責(zé)，進一步建立健全出租房屋管理的各項制度，切實加強出租房屋的日常管理工作。

（六）對于此次清理整頓過程中所出現(xiàn)的違紀(jì)違法行為，由相關(guān)主管部門依法予以查處。

租賃方案(篇7)

一、方案概要

本策劃書是關(guān)于在大學(xué)校園內(nèi)開設(shè)一家自行車租賃行的方案。此自行車租賃行類似于時下各大景區(qū)內(nèi)的流行的自行車出租，不過地點換成了需求更廣的大學(xué)，其主要業(yè)務(wù)是對外出租自行車，目標(biāo)市場是在校大學(xué)生，以租金為其主要利潤來源。本出租行首先采取個體戶的經(jīng)營方式。但是有自己的品牌商標(biāo)，價值理念。總體戰(zhàn)略目標(biāo)是：“立足大學(xué)，樹立品牌，步步為營，擴大規(guī)模，連鎖經(jīng)營”。

二、市場分析

1、可行性分析

中國大學(xué)呈現(xiàn)出集中化，規(guī)?；膽B(tài)勢。許多大學(xué)占地面積相當(dāng)可觀，建一所大學(xué)動輒就是上千畝地，如果是大學(xué)城，幾個大學(xué)加起來面積甚至超過萬畝。就我們?nèi)A東交通大學(xué)來說，占地面積2800余畝，如此大的校園必然帶來學(xué)生的交通問題，學(xué)生從宿舍到食堂、圖書館、教室等校園的其它地方步行10多分鐘都是很普遍的。換成是南北區(qū)的話，來回20幾分鐘更是不用說的。在雙港路這邊，交大,財大兩個緊鄰的校園，步行來回恐怕也要至少半個小時。又累又浪費時間，這種狀況給學(xué)生帶來了很大的不便。但是如果有輛自行車，那么大學(xué)生可以2分鐘到教室，3分鐘到圖書館，5分鐘到旁邊的學(xué)校找同學(xué)，8分鐘到附近雙港路的各大超市和店面，周六周日可以叫上幾個哥們兒去郊游，也可載上女友去野餐??

大學(xué)很多娛樂休閑設(shè)施還不健全，對于課余時間較多，又比較愛玩的現(xiàn)代大學(xué)生來說，他們更忍不住好奇去周邊的各個學(xué)校去游玩，打的出去有點奢侈，坐公交要步行很久，也不方便，自行車可以隨時出動，即可以鍛煉身體，有十分的環(huán)保、休閑、方便實用，目前我校的學(xué)生擁有自行車的并不多，周邊也沒有自行車出租店，每到周六、周日，自行車應(yīng)該會有一定的市場需求。學(xué)校的電動出行車固然不錯，但是受限于地點的原因，并不是能方便到廣大的學(xué)生。

事實上，大學(xué)生的真正需要不是自行車而是自行車帶來的方便，那么自行車出租服務(wù)無疑會解決這個問題，只要一兩元錢就能盡情的享受自行車帶來的便利，而且又沒有自行車存放保管的問題。大學(xué)生有需求，自行車租賃行又能提供這種服務(wù)，這就是自行車租賃行產(chǎn)生的條件。同時，在下羅這里，華東交大，江西理工，財大三所大學(xué)學(xué)生眾多，其潛在市場規(guī)模是相當(dāng)可觀的，即便是只能占領(lǐng)三分之一的市場，也能取得可觀的回報。這是自行車租賃行的市場條件。所以從理論上講，開設(shè)自行車租賃行的基本條件已經(jīng)具備。

2、產(chǎn)品分析

出租自行車是一種服務(wù)型的產(chǎn)品，目前在我們學(xué)校及周邊市場上幾乎不存在這種服務(wù)，尤其是品牌化，專業(yè)化，規(guī)?；母緵]有。

3、競爭分析

目前在我們學(xué)校這邊很少能看到提供出租自行車服務(wù)的組織，有的也只是在鐵道路那邊有個搞出租的，由于遠離校園，市場競爭應(yīng)該很小，所以面向大學(xué)生出租自行車在我們這邊仍是一個空白市場。

4、選址分析

選擇好的出租自行車的擺放點很重要，否則客源得不到保證。自行車停放可以在校內(nèi)租個店面，擺放點在與保衛(wèi)處協(xié)商后，看是否能在大學(xué)生活動中心斜對面的那個籃球場入口那設(shè)個擺放點，白天停放，晚上收回到店里。

三、綜合分析

1、機會與威脅

面向大學(xué)生出租自行車的業(yè)務(wù)在我們交大尚無企業(yè)涉及，仍是一個空白市場，這是最大最有利的機會;但另一方面，由于開設(shè)自行車租賃行的成本小，硬件要求低，進入市場難度小，如果營利狀況良好，就很容易被效仿，而且此租賃行是小規(guī)模的個人創(chuàng)業(yè)，受資金條件的制約，短時間內(nèi)不能占領(lǐng)所有市場，所以很可能被后期的跟隨者或效仿者吞食大部分市場，這是最大最嚴(yán)重的威脅。

1、優(yōu)勢與劣勢

由于我們本身是大學(xué)生，接近大學(xué)，清楚的了解大學(xué)生的需求心理，容易找到大學(xué)生的心理訴求點。這是最重要的優(yōu)勢;另一方面，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)社會經(jīng)驗不足，創(chuàng)業(yè)資金短缺，發(fā)展速度慢，市場很容易被搶占，這是最大的劣勢。

3、對策分析

考慮到容易被模仿的威脅，因此在條件成熟后應(yīng)抓住時機盡可能快的擴大規(guī)模占領(lǐng)市場，在初期應(yīng)采取快速滲透的市場營銷策略。另外，要塑造品牌，走品牌化道路，雖然產(chǎn)品容易被復(fù)制但品牌卻不能復(fù)制，品牌中包含的精神理念更不能被復(fù)制。

四、目標(biāo)戰(zhàn)略

通過直銷的方式與顧客進行面對面的接觸來銷售，根據(jù)發(fā)展情況來進行適時調(diào)整，一年內(nèi)建立在本大學(xué)的地位。我們的發(fā)展進度程序主要有以下幾點：

(1)通過海報，條幅等方式進行宣傳。在全校范圍內(nèi)舉行一個關(guān)于自行車綠色環(huán)保出行的活動，或者舉辦一個情侶雙人車慢騎之類的比賽，達到宣傳我們車行的目的。

(2)車行運行一段時間后，根據(jù)學(xué)校具體的市場情況，再進行相應(yīng)的市場戰(zhàn)略調(diào)整。

(3)在未來兩個月內(nèi)，首先得得保證處于盈利模式。

(4)進行跟蹤調(diào)查，兩個月后進行全方位調(diào)整，加強自身服務(wù)改善，提高服務(wù)質(zhì)量。

五、市場營銷策略

目標(biāo)市場：在校大學(xué)生

價格：單人車2元/小時15元/一天

雙人情侶車4元/小時25元/一天超過6小時，八折優(yōu)惠

團體出租，可以考慮價格優(yōu)惠遠離車行配送點的，可以送貨上門

在該行辦理會員的同學(xué)可以享受到優(yōu)惠的服務(wù)自行車出租手續(xù)要嚴(yán)格。租用者以身份證或?qū)W生證作抵押并讓其預(yù)交50--100元的押金。

租用者使用完畢，將自行車返往原領(lǐng)取點，檢查無損后返還押金。

產(chǎn)品定位：大眾型，情侶型車服務(wù)

六、經(jīng)費預(yù)算：

項目費用(元)數(shù)量

自行車購置雙人車150010=15000單車30240=7200

海報,條幅100

傳單200

門面租賃300每月

廣告牌200

合計23000元

七、總結(jié)

綜上所訴，自行車出租這一行業(yè)投資少，見效快，能在較短的時期內(nèi)收回投資，并能夠?qū)ξ覀儗W(xué)校的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)形成一個良好的鼓勵形式，契合我們學(xué)校的鼓勵大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)的初衷。并且這是一個時髦即待發(fā)展的行業(yè)，具有很大的市場前景和開拓價值。

租賃方案(篇8)

汽車租賃合同書

甲方:杭州品磊石材有限公司

乙方:

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂以下車輛租憑協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

一、甲方向乙方提供車輛

車輛所有人：杭州品磊石材有限公司:

車型：

車號：

價格:元/天(含司機工資)

租賃期限:

租用日期:年月日，歸還日期年月日

租金合計：

備注：

二、雙方責(zé)任及義務(wù)：

甲方：

1.甲方提供租賃的車輛完好無損，各機械性能良好及提供專業(yè)司機駕駛。

2.甲方提供租賃的車輛必須手續(xù)齊全，(行車證、車輛購置附加費、養(yǎng)路費三證)，有關(guān)車輛所繳納的費用均由甲方承擔(dān)，其他如油料費、過路過橋費、停車費、邊防簽證費等費用均由乙方自己承擔(dān)。

3.乙方在租賃期內(nèi)，甲方無權(quán)以不正當(dāng)理由收回車輛。

4.甲方嚴(yán)格要求司機做到安全平穩(wěn)行駛、嚴(yán)格要求司機不帶客人前往行程單以外景點、不推銷、推薦產(chǎn)品、不索要小費、文明駕駛、不隨客人游玩(以便良好休息)，并請乙方監(jiān)督，如有違反，乙方有權(quán)投訴及要求賠償。

乙方:

1、乙方所租賃車輛應(yīng)嚴(yán)格按本合同簽訂歸還日期歸還車輛，(也可提前與甲方聯(lián)系續(xù)約).

2、乙方如在車租出后縮短行程,影響甲方的行程及其他租車計劃,剩余天數(shù)租金將不予退還。

3、乙方保證按雙方商定的線路行程行駛，(詳見行程單)如一方須變更線路，須經(jīng)對方同意，方可變更。

4、承租方若無專業(yè)駕駛員，可以由出租方推薦特約駕駛員，承租方須交付駕駛員勞務(wù)費，本市：50元/天(8小時)，長途：100元/天(10小時)，此種情況承租方不需要提供擔(dān)保。注：本項8—10小時不論市內(nèi)、長途均以承租方上車發(fā)車始計至承租方下車收車止，期間不論用餐、休停候車等均計時。超出上述時間加付司機勞務(wù)每小時20元。

5、乙方應(yīng)體諒甲方司機辛苦，允許甲方司機在路途中短時休息、及為避免發(fā)生安全隱患，允許司機在午飯后、黃昏前休息半小時左右，允許司機在到達目的地后前往就近修理地點保養(yǎng)車輛。

6、為確保行車安全，乙方不得要求甲方司機疲勞駕駛，嚴(yán)禁夜間行車，每天行駛不得超過10小時，每日三餐按時進行，確保駕駛員精力充沛，安全行車，否則由此造成的交通事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7、乙方不得要求甲方司機走公路以外的危險路線。

8、在租賃期內(nèi)，若因車輛自身隱患而導(dǎo)致乙方延誤或無法前行，甲方將迅速安排替補車輛并現(xiàn)場租車完成原定行程所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

三、計、收費規(guī)則：

1、日租期限以當(dāng)天租出時間至第二天的相同時間為一個租期，時間為24小時，乙方如交車時間超時(4小時內(nèi)按每小時30元計算，超過4小時按全天計算)。

2、途中司機吃住以及景點門票均由乙方承擔(dān).

3、付款方式：預(yù)付定金租車款的30%，使用車前支付租車款全款。

四、其他條款

1、司機持證上崗，司機門票由司機自行承擔(dān)。(天池景區(qū)除外)

2、在行駛中，車輛出現(xiàn)故障無法前進，乙方容許甲方司機在4小時內(nèi)進行修理，4小時內(nèi)無法完成修理工作的，甲方將為乙方另行租車完成當(dāng)日游覽，費用由甲方支付，如果車輛在當(dāng)日修復(fù)并追上客人，則繼續(xù)使用原車輛完成剩余行程，如果車輛無法修復(fù)，甲方24小時內(nèi)將用相同價位的車型替換，替換所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

3、乙方行駛期間的人身意外傷害險由甲方代為購買，費用由乙方自理。

本協(xié)議一式兩份，自雙方蓋章簽字起即刻生效，如有異議甲乙雙方協(xié)商解決。附加協(xié)議(與車輛租用合同書同等效力)

甲方(章)：乙方：單位名稱(章)(個人簽字)單位地址：單位地址：

法人代表：法人代表：

委托代理人：

租賃方案(篇9)

1、建立多種渠道與出租車企業(yè)、司機溝通機制，通過定期召開出租車行業(yè)會議、和發(fā)放征求意見與出租車行業(yè)會議。及時了解他們對交通主管部門工作的意見和建議。

2、嚴(yán)格落實國家扶持出租車行業(yè)的政策，認(rèn)真規(guī)范各項收費，切實減輕出租車企業(yè)負(fù)擔(dān)，2同時，督促出租車企業(yè)制定合理的出程車承包費、綜合服務(wù)費等，減輕出租車司機負(fù)擔(dān)，“合理收費、權(quán)責(zé)一致、風(fēng)險共擔(dān)”的原則，規(guī)范企業(yè)與司機雙方利益關(guān)系，積極采取有效措施，合理化解經(jīng)營風(fēng)險。

3、加大政府有關(guān)部門聯(lián)合執(zhí)法力度，對市區(qū)的非法營運私家車（藍牌車）進行查處，促進出租車行業(yè)健康發(fā)展。

4、督促企業(yè)加強出租車司機遵章守法、職業(yè)道德教育和培訓(xùn)，提高思想覺悟和服務(wù)水平。

5、稍定有關(guān)行業(yè)管理政策，規(guī)范出租車企業(yè)的經(jīng)營行為。杜絕我市出租“以包代管”的經(jīng)營模式。

6、爭取政府盡快出臺行業(yè)管理質(zhì)量，信議考核等有關(guān)措施，規(guī)范出租企業(yè)和司機經(jīng)營行為，對服務(wù)質(zhì)量經(jīng)營行為不規(guī)范的出租企業(yè)司機不守法的退出市場機制和獎懲規(guī)制等。

7、公司管理部門設(shè)立24小時投訴電話，方便群眾授訴。凡查實違規(guī)行為按有關(guān)規(guī)定處理，并對企業(yè)每月投訴十次的查實納入年度考核并健全違規(guī)通報機制，確保行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。

8、為整治規(guī)范出租車運輸市場，根據(jù)政府各部門職責(zé)權(quán)限，公安管理部門負(fù)責(zé)出租車安全秩序、亂停亂放等違規(guī)查處，物價管理部對出租車的不打表、不按規(guī)定收費等違規(guī)行為的查處，質(zhì)監(jiān)管理部門對出租車不按規(guī)定使用計價器等違規(guī)行為的查處，稅務(wù)管理部門對出租車不按規(guī)定使用發(fā)票等違規(guī)行為的查處，交通管理部門對出租車企業(yè)經(jīng)營行為、駕駛員的從業(yè)資格、營運車輛的營運證照違規(guī)行為的查處。

租賃方案(篇10)

甲方(出租方)：

法定代表人：

乙方(承租方)：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信原則，就車輛融資租賃及服務(wù)事項達成如下合同內(nèi)容：

一、合同訂立依據(jù)和標(biāo)的物

第一條甲方根據(jù)乙方要求及乙方的自主選定，以租給乙方汽車，供其使用為目的，為乙方進行融資，協(xié)助乙方購買廠家生產(chǎn)的牌型號汽車部，乙方應(yīng)向甲方承租并使用該車輛。

第二條具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質(zhì)量或不符合使用目的等問題發(fā)生爭議，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由乙方直接與供車方協(xié)商或訴訟解決，與甲方無關(guān)。

二、租賃汽車的所有權(quán)

第三條租賃期間，汽車的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

第四條乙方不得在租賃期內(nèi)退租，不得出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃汽車或采取其他任何侵犯租賃汽車所有權(quán)的行為。

第五條乙方付清總租金及甲方代為墊付的稅費和其他費用以后，租賃車輛的所有權(quán)歸乙方。雙方在國家允許的范圍內(nèi)辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。

第六條所有權(quán)歸乙方后，雙方重新簽訂合同。

三、租賃期限及租金支付方式

第七條租賃期個月，自年月日起至年月日止。

第八條總租金共計人民幣元，利息為。租金分期付清，第一期付元，應(yīng)至年月日前繳清;第二期付元，應(yīng)至年月日前繳清;第三期付元，應(yīng)至年月日前繳清，以此類推。

第九條乙方未按期支付租金的，經(jīng)甲方催告后在一月內(nèi)仍不按期支付租金的，甲方可要求乙方支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃車輛。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方應(yīng)自合同生效起當(dāng)日內(nèi)向乙方交付租賃車輛，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。如果因不可抗力導(dǎo)致甲方不能按時交付汽車，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理行車證、照以及各種車規(guī)費手續(xù)。并向乙方交付租賃汽車正常運行所需的各種證件。

第十二條乙方取得租賃車輛后，應(yīng)妥善保管、合理使用該租賃車輛。

第十三條乙方在使用汽車過程中，發(fā)現(xiàn)汽車本身的質(zhì)量問題，應(yīng)該及時與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)與汽車商家協(xié)商并索賠。

第十四條租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車輛的維修和保養(yǎng)義務(wù)。

第十五條租賃期內(nèi)，乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財產(chǎn)損害的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十六條乙方應(yīng)在在法律規(guī)定的范圍內(nèi)合理使用租賃汽車，如果乙方使用租賃汽車從事任何違法行為，均與甲方無關(guān)。

第十七條乙方因經(jīng)營車輛需雇傭的人員(駕駛員、押運員等)在雇傭期間，如發(fā)生交通肇事，工傷事故，造成雇傭人員傷、殘、死亡等，一切經(jīng)濟賠償均由乙方全額負(fù)擔(dān)，甲方不付任何經(jīng)濟賠償責(zé)任。

第十八條車輛必須在每月前，按時足額交納下月的各項費用(稅費、服務(wù)費、車船使用費、二級維護費等)，否則除補上述各項費用外另支付。除了上述費用以外，乙方應(yīng)該按時繳納養(yǎng)路費、車輛年審費、運管費、保險費等費用，如果未及時繳費由甲方墊付的，乙方應(yīng)按支付利息，并及時支付甲方所墊付的資金。

第十九條乙方車輛發(fā)生事故后，乙方因處理不當(dāng)造成車輛或者人員損失，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

第二十條自合同簽訂之日起，甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續(xù)，其投保項目為：交強險、乘坐險、車損險、第三者責(zé)任險、盜搶險、自然險等，保險費由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在當(dāng)年保期結(jié)束前一個月向甲方繳納下年度的保險費，由甲方代乙方向保險公司繳納，并辦理保險手續(xù)。

五、違約責(zé)任

第二十一條甲、乙雙方應(yīng)自覺全面的履行合同，甲方如違約以財產(chǎn)賠償相應(yīng)損失：乙方如違約以財產(chǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如不能按合同規(guī)定支付各種費用、交付租金等違約行為，還應(yīng)向甲方支付未付租金、各種費用的的損失，同時甲方有權(quán)解除合同，收回車輛。

第二十二條以上條款任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

六、合同擔(dān)保

第二十三條應(yīng)乙方的要求為本合同的擔(dān)保人，乙方未按合同要求支付租金或欠款時，乙方合同擔(dān)保人應(yīng)該按照我國有關(guān)法律規(guī)定承付乙方所欠甲方租金和欠款。

七、其他

第二十四條甲、乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

第二十五條合同未盡事宜，可另行協(xié)商。

第二十六條本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字、蓋章后生效。

第二十七條合同的最終解釋權(quán)歸甲方。

甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

簽訂地點：簽訂地點：

擔(dān)保人：

租賃方案(篇11)

根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳省發(fā)展改革委省財政廳省自然資源廳關(guān)于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的實施意見》（黔建保發(fā)〔2019〕1號）、《黔南州人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)黔南州公共租賃住房分配管理辦法（試行）的通知》（黔南府辦發(fā)〔2015〕58號）等相關(guān)要求，為加強公租房的配租管理，嚴(yán)格整治公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、空置、長期拖欠租金等違法違規(guī)行為，促進公租房規(guī)范化管理，讓其真正發(fā)揮惠民利民的作用，決定在全市范圍內(nèi)開展公共租賃住房專項清理整治工作?，F(xiàn)結(jié)合我市實際，制定本實施方案。

一、專項整治范圍

全市8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）。

二、專項整治內(nèi)容

存在以下情況之一的均在專項整治范圍內(nèi)：

（一）隱瞞事實真相或提供虛假證明材料等方式騙取公租房的；

（二）將承租的公租房轉(zhuǎn)租、出借，改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；

（三）將承租的公租房進行抵押、買賣、變相出賣使用權(quán)的；

（四）在公租房中從事違法活動的；

（五）違反租賃合同，未按合同約定交納租金和物業(yè)管理費等各項費用并已超出6個月的；

（六）家庭收入或資產(chǎn)已超過我市住房保障規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（七）無正當(dāng)理由連續(xù)空置6個月以上的；

（八）棚改安置房已交房，裝修期已滿的；

（九）人員未入住，只用于放置物品的；

（十）出現(xiàn)不符合承租公租房其他情形的。

三、專項整治工作步驟

第一階段：安排部署階段（6月20日至6月30日）。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及成員單位召開專題工作會議，安排部署公租房管理領(lǐng)域?qū)ｍ椪喂ぷ?，成立組織機構(gòu)，制定專項整治工作方案，明確工作任務(wù)和分工，組織動員部署，細化壓實責(zé)任。（牽頭單位：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)；責(zé)任單位：各成員單位）

第二階段：開展專項整治（7月1日-9月5日）。

（一）宣傳發(fā)動（7月1日-7月12日）。公租房管理專項整治清查工作領(lǐng)導(dǎo)辦公室通過廣播電視、其他媒介和保障性安居工程居住小區(qū)張貼公告等形式，向社會公開保障性安居工程領(lǐng)域管理方面專項治理內(nèi)容和舉報電話、群眾來信來訪和舉報受理地點、受理渠道等，扎實開展專項整治工作。（牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局；責(zé)任單位：各成員單位）

（二）入戶調(diào)查（7月13日-8月31日）。公租房專項整治工作組會同社區(qū)等有關(guān)部門，通過查閱資料、入戶走訪、接待來信來訪、召開座談會、個別交流、組織有關(guān)部門進行信息篩查等形式，全覆蓋排查情況，不留死角和盲區(qū)，對我市公租房入住進行全面排查。（牽頭單位：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)；責(zé)任單位：各成員單位）

其中，金山轄區(qū)成立兩個專項清理整治小組：

第一工作小組

組長:姚顯明（金山辦事處副主任）

成員:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局抽調(diào)2人，金山街道辦事處抽調(diào)2人，金山街道朝陽社區(qū)抽調(diào)2人，市公安局抽調(diào)2人，市司法局抽調(diào)2人，市綜合執(zhí)法局抽調(diào)2人，市民政局抽調(diào)1人，福潤公司抽調(diào)2人。

專項清理整治范圍：2012金星小區(qū)公租房、2012金星小區(qū)廉租房、2013金星小區(qū)廉租房、2015金星小區(qū)公租房一期項目、2015金星小區(qū)公租房二期項目、2015金星小區(qū)公租房三期項目，共1077套。

第二工作小組

組長:牟光輝（市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長）

成員:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局抽調(diào)1人，金山街道辦事處抽調(diào)1人，金山街道泉山社區(qū)、泉北社區(qū)、雙橋社區(qū)各抽調(diào)1人，市公安局抽調(diào)2人，市法院抽調(diào)1人，市綜合執(zhí)法局抽調(diào)1人，福潤公司抽調(diào)1人。

專項清理整治范圍：泉北廉租房、化工廠廉租住房、惠民小區(qū)廉租房、城北廉租住房、2015年葛鏡路公租房、2015年西環(huán)線公租房，共435套。

其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)和馬場坪街道的公租房由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和馬場坪街道辦事處牽頭，組建專項清理整治工作組，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)除教育、衛(wèi)生系統(tǒng)以外的公租房清查工作，并按時間節(jié)點完成清查整治工作。

教育公租房由市教育局負(fù)責(zé)對全市已納入保障的教職工進行摸排，重點對保障對象違規(guī)將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、擅自改變公租房居住用途的情況進行摸底調(diào)查。同時積極配合公租房所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的專項整治工作，并按照時間節(jié)點將調(diào)查摸底情況報市公租房專項清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

衛(wèi)生公租房由市衛(wèi)生健康局負(fù)責(zé)對全市已納入保障的醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)干部、職工進行摸排，重點對保障對象違規(guī)將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、擅自改變公租房居住用途的進行摸底調(diào)查。同時積極配合公租房所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的專項整治工作，并按照時間節(jié)點將調(diào)查摸底情況報市公租房專項清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

（三）建立臺賬（9月1日-9月10日）。公租房管理專項整治清查工作組按照附表4中本轄區(qū)的公租房開展入戶走訪排查摸底工作，認(rèn)真梳理問題，建立重點問題清單，嚴(yán)格按照清理整治摸排臺賬進行排查登記（附表2、附表3）。將附表2、附表3在9月5日前反饋至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市自然資源局、市公安局及市市場監(jiān)督管理局進行住房、低保、車輛及工商營業(yè)執(zhí)照的信息核查。以上單位在9月10日前完成相關(guān)信息核查，并將核查結(jié)果反饋住房城鄉(xiāng)建設(shè)局匯總后報市公租房專項清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。（牽頭單位：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、市教育局、市衛(wèi)生健康局；責(zé)任單位：各成員單位）

第三階段：綜合評審階段（9月11日至9月20日）

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯總調(diào)查摸底情況，會同成員單位進行評審，對不符合保障條件的家庭進行登記造冊。（牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)；責(zé)任單位：各成員單位）

第四階段：公示階段(9月21日至9月27日)

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對已確定不符合保障條件的家庭在市電視臺、政府門戶網(wǎng)站及各公租房小區(qū)進行公示，公示期限為7日。（牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局；責(zé)任單位：各成員單位）

第五階段：清退階段(9月28日至11月30日)

符合入住條件，住房沒有空置的，但連續(xù)六個月未交納公租房租金的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下達通知，要求在15日內(nèi)交清租金，對拒不交納的住戶，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下達書面《公租房終止保障通知》進行清退。?

（二）對不符合入住條件的住戶，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下達書面《公租房終止保障通知》，限期30天內(nèi)退出；住戶到住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（0854-2222599）或小區(qū)物業(yè)管理辦公室辦理退房手續(xù)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局或小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)及時給予辦理退還公租房手續(xù)。

（三）對《公租房終止保障通知》下達30天后仍拒不退還公租房的，在市人民政府網(wǎng)站、市電視臺、公示欄等各種媒介上進行曝光，曝光后仍不退房的，按程序向市人民法院提起訴訟，請求依法清退。

1.無工作單位的家庭有違規(guī)行為的，取消其享受公共租賃住房資格，依照司法程序強制騰退，并通過相關(guān)新聞媒體進行公示、曝光;屬低保戶家庭的將報其街道辦、社區(qū)、民政部門和所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要求對其低保資格進行重新審核。

2.屬單位公職人員或企業(yè)務(wù)工的，除解除租賃合同外，其行為分別報市紀(jì)委監(jiān)委、所在單位或所在企業(yè)，態(tài)度蠻橫、惡劣拒不騰退的，將通過司法程序強制騰退，通過相關(guān)新聞媒體對其所在單位、公司相關(guān)信息進行公示、曝光。

3.對不在公租房居住經(jīng)公告后仍聯(lián)系不到戶主的住戶，按法律程序入戶并由公證部門對清退家庭物品進行清點登記，按司法程序強制搬至指定地點封存。

4.對經(jīng)督促、約談、勸導(dǎo)拒不自行清退且態(tài)度蠻橫、惡劣的，作為掃黑除惡治亂線索報送市掃黑辦，啟動司法程序依法處理。（牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、市教育局、市衛(wèi)生健康局；責(zé)任單位：各成員單位）

第六階段：督查階段

由市考評服務(wù)中心統(tǒng)籌，對各階段工作落實情況進行階段性督查，對落實不力的情況，進行全市通報、追責(zé)問責(zé)。

四、專項整治組織機構(gòu)職責(zé)

（一）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌各階段工作，并提供房屋屬于租賃性質(zhì)的房源清單，提供在住建局簽有租賃合同的對象名單；對購買商品房未辦產(chǎn)權(quán)的人員信息進行核查；匯總各單位排查出的信息和線索，建立臺賬，及時反饋市公租房專項清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

（二）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）。負(fù)責(zé)對所管轄或使用的公租房開展摸排、核查，建立入住人員臺賬，及時反饋信息到市公租房專項清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。同時，結(jié)合屬地管理原則，對清理騰退的公租房嚴(yán)格管理，做到臺賬明、底數(shù)清。

（三）市教育局。負(fù)責(zé)對所有教師類公租房開展摸排、核查，建立入住人員臺賬，及時反饋信息到市公租房專項清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。同時，對清理騰退的公租房嚴(yán)格管理，做到臺賬明、底數(shù)清。

（四）市衛(wèi)生健康局。負(fù)責(zé)對所有衛(wèi)生類公租房開展摸排、核查，建立入住人員臺賬，及時反饋信息到市公租房專項清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。同時，對清理騰退的公租房嚴(yán)格管理，做到臺賬明、底數(shù)清。

（五）市公安局。負(fù)責(zé)核查享受公租房人員及家庭成員是否擁有小型轎車、大型客貨車或其他大型機械，并配合清查及清退工作。同時對清理整治過程中出現(xiàn)的阻撓執(zhí)法、暴力抗法等違法行為，給予嚴(yán)厲打擊。?

（六）市法院。負(fù)責(zé)對專項整治清查出的違法違規(guī)行為拒不整改、不按要求騰退的，進行強制清退。

（七）市司法局。負(fù)責(zé)對專項整治清查出的違法違規(guī)行為進行涉及的平等主體的民事糾紛進行調(diào)解處理。

（八）市自然資源局。負(fù)責(zé)核查享受公租房人員及家庭成員是否有房產(chǎn)登記信息且人均住房面積超出15平方米的情況。

（九）市市場監(jiān)管局。負(fù)責(zé)核查享受公租房人員及家庭成員是否有注冊登記營業(yè)執(zhí)照的情況。

（十）市民政局。負(fù)責(zé)核查享受公租房人員及家庭成員的婚姻情況及是否屬于低保家庭。

（十一）市綜合執(zhí)法局。負(fù)責(zé)安排專人參加清查整治行動，并配合清退工作。

（十二）市供電局。負(fù)責(zé)提供所有公租房家庭連續(xù)6個月的用電情況，對無用電量或用電量較少的建立臺賬，提供給市公租房專項清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，同時配合整治及清退工作。

（十三）福潤公司。負(fù)責(zé)安排專人參加清查整治行動，并配合清退工作。

（十四）興泉公司。負(fù)責(zé)配合馬場坪工業(yè)園區(qū)公租房的整治及清退工作。

（十五）市供排水公司。負(fù)責(zé)提供所有公租房家庭連續(xù)6個月的用水情況，對無用水量或用水量較少的建立臺賬，提供給市公租房專項清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，同時配合整治及清退工作。

五、工作要求

（一）嚴(yán)明紀(jì)律，嚴(yán)格問責(zé)。各相關(guān)單位要嚴(yán)格按照專項清理整頓工作的部署和要求，嚴(yán)明工作紀(jì)律，認(rèn)真組織實施。對于專項清理整頓中弄虛作假、瞞報漏報、推諉拖延，搞形式、走過場的，工作不負(fù)責(zé)任、失職贖職行為的要嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

（二）高度重視，落實措施。各相關(guān)單位要高度重視，切實負(fù)起責(zé)任，明確工作任務(wù)，強化監(jiān)督檢查，抽派精兵強強參與整治工作，確保各項措施落實到位。要按照方案的要求，堅持依法依規(guī)、實事求是的原則，全面落實各項措施，扎實做好各項工作，切實解決公租房后期管理中存在的各類問題。

（三）認(rèn)真總結(jié)，完善制度。對工作中好的經(jīng)驗和做法，要善于總結(jié)推廣。對專項整治工作中發(fā)現(xiàn)的新情況、新問題，要深入研究分析，從制度上查找原因，同時建立健全長效機制，結(jié)合我市公租房管理規(guī)定，對清理整頓的公租房嚴(yán)格管理，杜絕違規(guī)違法的情況再次發(fā)生。

租賃方案(篇12)

租賃方案是許多人在購買房屋或者設(shè)備等大件物品時，常用的一種方式。租賃方案主要通過將這些物品租賃出去，讓用戶按照一定的條件和規(guī)定，在一定期限內(nèi)使用，以此來節(jié)省購買支出，提高使用效率和靈活度。接下來，本文將詳細介紹租賃方案的優(yōu)缺點、適用場景、租賃方式以及租賃注意事項等。

一、租賃方案的優(yōu)缺點

租賃方案可以節(jié)省購買支出，提高使用效率和靈活度，這使得它在很多場景都受到了用戶的歡迎。但同時也存在一些缺點。

優(yōu)點

1.節(jié)省支出：租賃方案可以大大節(jié)省購買這些大件物品所需要的資金，并且減輕用戶的財務(wù)壓力。

2.提高靈活度：租賃方案可以更好地適應(yīng)用戶的需求，在不同的時間、不同的地點和不同的場景下，更好地滿足用戶的實際需要。

3.減少維護成本：在租賃方案中，物品的維護和保養(yǎng)責(zé)任通常由租賃方承擔(dān)，在使用中出現(xiàn)的故障和損壞通常由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)。

缺點

1.租賃費用高：由于租賃方通常需要承擔(dān)物品的購買和運輸?shù)瘸杀荆虼俗赓U費用相對較高。

2.對用戶實力要求較高：租賃方案通常要求用戶具備一定的資金實力和信用記錄才能夠使用，對于一些財務(wù)狀況較為困難的用戶來說，可能不太適用。

3.使用時間受限：租賃方案通常規(guī)定了用戶可以使用物品的時間范圍，一旦超出這個時間范圍，用戶將不得不再選擇續(xù)租或者歸還。

二、適用場景

租賃方案適用于許多不同的場景，這些場景包括但不限于：

1.短期物品租用：如租用音響系統(tǒng)和燈具等設(shè)備用于舉辦音樂會或者晚會等活動中。

2.長期物品租用：如租用家具和電器等設(shè)備用于日常生活中。

3.設(shè)備租賃：如租用機器設(shè)備、汽車等大件物品用于生產(chǎn)或者運輸過程中。

4.房屋租賃：如租用公寓或辦公樓等場所用于居住和辦公等。

5.藝術(shù)品租賃：如租用名畫、雕塑等藝術(shù)品用于展覽和品鑒等。

三、租賃方式

租賃方案有多種租賃方式，下面列舉一些常用的方式。

1.押金方式：用戶需要提供一定的押金，該押金通常等于總租賃費用的一部分，用于保證租賃期內(nèi)正常使用物品，歸還時無損壞等情況。

2.按月付費方式：用戶需要按照月租金的金額，每月支付租賃費用，在租賃期限內(nèi)持續(xù)支付，直至租賃期滿。

3.按期付費方式：用戶需要按照期限所規(guī)定的支付方式支付租賃費用，如一次性支付全部租賃費用，或者分幾次支付租賃費用等。

4.采購方式：用戶也可以選擇直接購買物品，但在購買前可能需要支付一定的租賃費用，用于試用和檢測物品的質(zhì)量和性能。

四、注意事項

在使用租賃方案時，用戶需要注意一些事項，以便保證租賃過程順利完成。

1.閱讀合同：用戶在選擇租賃方案時，需要仔細閱讀合同內(nèi)容，了解租賃方面的各種注意事項和規(guī)定，以便在租賃期內(nèi)順利使用和歸還物品。

2.保管物品：用戶在使用所租物品時需要妥善保管，避免物品的損壞和丟失等，否則可能需要對損失進行賠償。

3.維護保養(yǎng)：用戶在使用物品時需要進行維護和保養(yǎng)，保證物品在使用過程中的正常性能和功能，避免因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞和故障。

4.歸還物品：用戶在使用完所租物品時需要按照規(guī)定時間和方式歸還，如未能按時歸還可能需要承擔(dān)額外的租賃費用和罰款等。

總之，租賃方案是現(xiàn)代社會中一種非常流行的方式，它能夠在一定程度上節(jié)省購買成本，提高使用效率和靈活度，因此在很多場景下都被廣泛應(yīng)用。在使用租賃方案時，用戶需要仔細閱讀合同，保管物品，進行維護保養(yǎng)，按時歸還物品等，以便保證租賃過程的順利完成。

租賃方案(篇13)

一、項目概要

本計劃是經(jīng)過分析當(dāng)前國內(nèi)自行車出租市場的發(fā)展形勢，針對現(xiàn)在沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)校園自行車管理現(xiàn)狀，及交通設(shè)施配置狀況，結(jié)合沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)“”期間校園基本建設(shè)的總體目標(biāo)與主要任務(wù)而提出制定的。

項目名稱確定為“綠行校園單車租賃服務(wù)公司”。取“綠色單車、快樂出行”的寓意。公司性質(zhì)定位于校園服務(wù)類上，以在校大學(xué)生、職工(及職工家屬)為主要消費群體，主要依靠租金來獲取利潤。公司在主營租賃服務(wù)的同時，大力發(fā)展校內(nèi)單車協(xié)會。通過單車協(xié)會舉辦的各項活動來吸引更多的顧客，進一步刺激消費者消費，來獲取更高的利潤。

此項目小成本、低風(fēng)險，易管理、市場廣，硬件要求低，服務(wù)規(guī)范。本項目不僅以創(chuàng)業(yè)謀利為主要目的，同時對解除在校大學(xué)生出行煩惱，打擊校內(nèi)偷車分子，促進校園文化建設(shè)，提倡低碳環(huán)保、綠色出行有著明顯的現(xiàn)實意義。

二、服務(wù)介紹

隨著“”規(guī)劃的出臺，綠色環(huán)保、低碳生活概念的深入人心，自行車行業(yè)作為綠色無污染，環(huán)保節(jié)能的交通工具，越來越深受人們的歡迎。

據(jù)市場調(diào)查分析，在大學(xué)校園中大多數(shù)同學(xué)對自行車的需求不是每時每刻的，偶爾用幾次的情況非常多，有車的同學(xué)擔(dān)心車輛丟失及老化損壞，沒車的同學(xué)出行麻煩，這些問題一直以來都令大學(xué)生苦惱又難以解決。

此外，現(xiàn)在大學(xué)生課余時間充裕，都喜歡利用周末、節(jié)假日在學(xué)校附近進行短途游玩兒，而騎車游玩無疑是他們向往的最佳選擇。

在校內(nèi)建立自行車租賃服務(wù)平臺，必然會得到廣大學(xué)生群體的大力支持，市場前景非?？捎^。

三、市場分析

沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)占地面積大，隨著“”期間學(xué)校整體規(guī)劃的逐步落實，校園規(guī)模將進一步得到擴充。由此，學(xué)生的交通出行問題也會相應(yīng)產(chǎn)生。宿舍、食堂、教學(xué)樓、創(chuàng)新中心、圖書館、院辦、植物園等位置分布較為分散，依靠步行前往十分困難，浪費時間而且體力消耗較大。學(xué)生經(jīng)常需要外出，如到馬官橋、炮校、干校等，外出的方式一般為公交車(投幣或刷卡)、出租車或步行。公交車擁擠不安全，出租車費用太高。在這種情況下，經(jīng)濟便捷的自行車便成為大學(xué)生的最佳選擇。但由于宿舍樓內(nèi)不允許存放自行車，學(xué)生們只能把車停在室外露天停車位。車輛不僅會因為風(fēng)吹日曬雨淋，易被腐蝕老化，而且由于沒有安全保障系統(tǒng)，車輛易損壞、丟失現(xiàn)象嚴(yán)重。因此同學(xué)們幾乎沒有買車的愿望。如果校內(nèi)提供一個自行車租賃服務(wù)平臺，同學(xué)們只要拿出幾角錢就可以輕松解決煩惱，他們肯定會欣然接受?？梢姡G行校園單車租賃服務(wù)公司的成立，一定會得到廣大同學(xué)的大力支持。

沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)位于沈河區(qū)東面，與東陵公園、森林公園、龍?zhí)丁ⅧB島、世博園、渾河等諸多旅游娛樂景區(qū)為鄰。這些景區(qū)都是大學(xué)生在課余及節(jié)假日時間休閑、游玩、會友、約會的理想去處。依靠步行、公交等出行方式不是十分方便，自行車實為最佳選擇，因此單車租賃具有充滿活力的市場。

隨著大學(xué)的不斷擴招，大學(xué)生群體不斷擴大，對于自行車的需求也與日俱增。

綜上所述，沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)具有十分廣闊的單車租賃市場，并且市場潛力巨大，前景廣闊，具有十分大的可行性。

四、競爭分析

自行車租賃服務(wù)在我國屬于新興行業(yè)，市場上從事該行業(yè)的企業(yè)很少，立足于校園的更是為數(shù)不多，發(fā)展?jié)摿褪袌鲩_發(fā)空間巨大。而且自行車租賃與其它服務(wù)(產(chǎn)品)行業(yè)相比，競爭壓力小。根據(jù)初步分析，存在競爭對手如下：

同行競爭分析

我公司作為農(nóng)大首家自行車租賃企業(yè)，公司擁有良好健全的經(jīng)營模式及營銷戰(zhàn)略，通過低價位、高質(zhì)量服務(wù)，迅速形成專業(yè)化、規(guī)模化、品牌化，力求在較短時間內(nèi)占領(lǐng)農(nóng)大市場。該行業(yè)易被效仿不易被突破，所以對手很難找到更好的經(jīng)營手段超越我公司，搶占市場。應(yīng)對競爭對手，我公司充分利用自身優(yōu)勢，調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，來提升自己的競爭能力，維護公司利益。盡可能將對手?jǐn)D出市場。

公交車、出租車競爭分析

從外出交通工具方面看，公交、出租作為主要競爭對手，途經(jīng)農(nóng)大的公交線路有148、168、218、386等。雖然車次多，出行便利，但路線固定繁雜、車內(nèi)擁擠喧鬧、衛(wèi)生條件差，扒手多，財務(wù)易損失;出租車及雷鋒號方便快捷但價格昂貴，普通學(xué)生難以接受;而自行車價格低、經(jīng)濟環(huán)保、方便快捷，沿途自由停走，不受約束，靈活性強，并能起到健身的作用，是學(xué)生短途出行的最佳選擇。

有車群體競爭分析

學(xué)校有一部分學(xué)生群體，他們自己沒有自行車，但可以向同學(xué)借用。這樣一來既解決了出行問題，又節(jié)省了花銷。但是考慮到向同學(xué)借車不僅麻煩，礙于面子，而且一旦車子損壞甚至丟失，導(dǎo)致尷尬局面不好解決，所以絕大多數(shù)學(xué)生愿意選擇花錢租車來使用。

經(jīng)過統(tǒng)計分析，校園里有車學(xué)生人數(shù)不到全校人數(shù)的4%。由于比例較小，不至于給我公司造成太大影響。

公司成立初期勢必要面臨種.種困難。針對每一難題，團隊會齊心協(xié)力，認(rèn)真探討，找出相應(yīng)的措施加以解決。不斷完善經(jīng)營體制，優(yōu)化管理模式。相信公司定會長期穩(wěn)定充滿活力的向前發(fā)展。

五、營銷策略與銷售

租借(寄存)方式

憑本人學(xué)生證、借書證、身份證等有效證件或現(xiàn)金抵押領(lǐng)取(寄存)自行車，并簽署相關(guān)協(xié)議。還車(取車)時交費。

價格策略

車輛來源：絕大部分自行車直接從廠家批量采購;同時收購保養(yǎng)程度較新的二手車。

價格定位：

⑴自行車租賃套餐：

每小時元;

包天(早6點——晚9點)4元錢;

包周20元;

包月45元。

⑵車輛代管套餐：

按天代管：自行車元/天;電動自行車元/天。

按周代管：自行車元/周;電動自行車8元/周。

按月代管：自行車5元/月;電動自行車25元/月。

⑶優(yōu)惠政策：集體租車、預(yù)定租車、長期租車可享受優(yōu)先租用及打折服務(wù)。

同學(xué)們可以根據(jù)自己的需要程度與自身的情況選擇合適套餐。

營銷策略

宣傳方式：

植樹節(jié)幼兒園方案合集5篇

幼兒園舉辦活動，可以讓幼兒在玩耍中學(xué)習(xí)到新知識、新技能，有時候，更是可以增強不自信孩子的自信心，改變以前不良的生活習(xí)慣！為了可以應(yīng)變突發(fā)情況的發(fā)生，我們需要在活動前就準(zhǔn)備好幾套方案。那么，你是否在尋找幼兒活動方案呢？小編特地為您收集整理“植樹節(jié)幼兒園方案合集5篇”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

植樹節(jié)幼兒園方案【篇一】

一、學(xué)習(xí)目標(biāo)

1、幼兒熟悉各種樹葉的名字。

2、幼兒利用樹葉組合出各種東西。

3、培養(yǎng)幼兒的動手操作能力及合作能力。

二、學(xué)習(xí)準(zhǔn)備

1、收集各種樹葉。

2、教師制作幾幅粘貼畫。

3、各種粘貼用具：膠水、棉棒、小盤、16開白紙。

三、學(xué)習(xí)過程

1.談話引題

小朋友們，現(xiàn)在是什么季節(jié)?(春天)春天到了，天氣漸漸轉(zhuǎn)暖，大樹媽媽的樹葉寶寶紛紛長了出來，它們像可愛的小精靈、非常漂亮，現(xiàn)在小朋友學(xué)做樹葉寶寶，一起來跳個舞蹈《會跳舞的葉子》。

2.認(rèn)識各種樹葉

師：我的樹葉寶寶都到哪里去了呢?我來找一找，(老師掀開已經(jīng)準(zhǔn)備好的樹葉)驚奇得說：“哇，這里還藏著好多樹葉呢!讓我們來看一看都是什么樹葉?！崩蠋熞灰怀鍪編追N樹葉，讓小朋友說出它的名字，并說出他像什么?

小結(jié)：小朋友認(rèn)識了這么多樹葉寶寶，我們可以用它來干什么呢?(粘貼畫)

3.出示范畫

老師帶來了好多樹葉粘貼畫，小朋友看一下，他們像什么：小貓釣魚、小帆船，狐貍偷雞，金魚戲水，農(nóng)家小院。

怎么粘貼畫呢?小朋友說，老師來粘貼。

四、示范講解

1、老師拿一片法國梧桐葉，問小朋友說：他像什么?(像獅子的臉)，老師用白乳膠將葉子粘到白紙上。

2、獅子的身體是什么形狀的呢?(橢圓形的)用一片櫻花樹葉子做身體站在合適的位置。

3、用柳樹葉添上四條腿，一條細細的尾巴。

4、用手撕出圓圓的眼睛、大大的嘴巴。

5、背景修飾：啟發(fā)幼兒自己動腦筋添畫。

老師的畫做成了，小朋友想做一幅什么樣的畫呢?個別幼兒回答。

五、幼兒動手操作

教師將各種樹葉分組發(fā)給幼兒，幼兒進行操作活動。(放上輕音樂)教師巡回指導(dǎo)。

六、展示作品

1、幼兒完成作品，教師組織幼兒進行展示，個別幼兒對作品講解，說說作品的內(nèi)容，其他幼兒指出它的優(yōu)點與不足。

2、教師啟發(fā)幼兒給以分類點評，對有創(chuàng)新的作品進行鼓勵。

3、教師對幼兒的合作情況進行評價，培養(yǎng)幼兒的合作意識。

植樹節(jié)幼兒園方案(篇二)

活動名稱：實踐活動“我們植樹去”

活動目標(biāo)：

1、 知道3月12日是植樹節(jié)，有愛護樹木的意識20xx年幼兒園中班植樹節(jié)活動方案20xx年幼兒園中班植樹節(jié)活動方案。

2、 能參與幼兒園的綠化行動，爭做幼兒園小主人。

策劃者：虞美人

活動對象：中班級部

活動準(zhǔn)備：

1、 小組準(zhǔn)備小樹苗一棵、水桶、小鏟;

2、 查看

幼兒園需要補種的樹苗

3、 植樹流程一張

活動過程：

1、 提出活動要求：

要求：找到需要補種小樹苗的地方，小組合作種植

2、 幼兒按照植樹流程小組合作植樹

植樹流程：挖土——埋樹根——培土——踩實——澆水

重點指導(dǎo)：勞動前先分工，不爭搶

3、參觀我們種植的小樹苗，體驗成功的喜悅。

3月12日植樹節(jié)”活動方案

一：主題思想：

春回大地，萬物復(fù)蘇，為從小培養(yǎng)幼兒尊重自然，關(guān)愛環(huán)境意識。樹立環(huán)保意識。從我們身邊做起，從小事做起讓幼兒體驗愛護環(huán)境的快樂!

二、參加對象：全園師生(豆班不參加具體活動)

三、活動準(zhǔn)備：各班準(zhǔn)備水桶，澆水工具

四、活動時間：20xx年3月12日 上午9：30-10：30

五、活動流程：

時間內(nèi)容地點負(fù)責(zé)人備注9：30-9：40宣傳啟動儀式幼兒園球場代恒全園參加(各班清點人數(shù))9：40-10：00前往各班區(qū)域各班區(qū)域各班班主任讓每個幼兒都參與到澆水活動中來，一人一點，教師輔助宣導(dǎo)植樹節(jié)的意義10：10-10：20環(huán)保魔術(shù)師各區(qū)域各班班主任負(fù)責(zé)清理各自區(qū)域的紙屑、垃圾、石子放垃圾桶，引導(dǎo)幼兒注意觀察20xx年幼兒園中班植樹節(jié)活動方案幼教早教。10：20-11：00“我是環(huán)保小天使”繪畫活動各班教室各班教師各班教師引導(dǎo)幼兒將今天見聞用繪畫的形式展現(xiàn)出來，離園活動進行點評。

植樹節(jié)各班負(fù)責(zé)區(qū)域：大班組：游泳池后邊樹木

中班組：山坡后樹木

小班組：戲水池后樹木

豆班組：組織幼兒巡場觀看，教師做好引導(dǎo)工作!

六、工作人員：

主持人：代 恒

拍 攝：馬麗施、李霏霏、各班

協(xié)助人員：辦公室人員按照分工歸回各級組

植樹節(jié)幼兒園方案【篇三】

活動時間：3月11日上午9：30—11：00

活動場地：科大院內(nèi)中心花園

活動形式：認(rèn)領(lǐng)小樹，掛上祈愿卡，給小樹澆水。

活動來源：

早春三月，草長鷹飛間，冬天的寒意還未褪盡，春天帶著綠色的氣息向我們走來，春風(fēng)吹綠了枝頭上的嫩芽，吹綠了地上的小草，也吹動了科大幼兒園孩子們的熱情。為了在孩子們的心里播撒下綠色的希望，讓他們在保護自然中親身體驗勞動的樂趣，感受美化環(huán)境的意義，獲得更多親近春天的快樂體驗，幼兒園于3月11日組織全園的小朋友進行了一次以“我為小樹澆澆水”為主題的護綠活動。

活動目標(biāo)：

1、從小愛護花木、保護環(huán)境，知道小樹、花草是我們?nèi)祟惖呐笥选?/p>

2、能夠愉快的參加活動，在活動中遵守規(guī)則，學(xué)習(xí)與他人合作。

3、感受大自然、周圍環(huán)境的美好，初步建立保護環(huán)境的責(zé)任感。

活動準(zhǔn)備：

1、3月9日帶領(lǐng)級部主班教師勘測活動路線，挖掘路途中的教育資源，并進行綠化場地的劃分和調(diào)查水源。

2、3月10下午通知家長給幼兒穿一雙可防水的運動鞋。

3、本周區(qū)域中幼兒制作護樹卡、祈愿卡、愛心卡，把對小樹的祝福以畫的方式表現(xiàn)出來，并塑封。

4、向家長發(fā)出倡議，幫助幼兒了解樹木和人類的關(guān)系，植樹的意義。

5、各班自備大水桶一個，小水桶幼兒人手一個。

6、各項人員安排：主持人 攝像 照相 提水

7、保育教師隨身攜帶創(chuàng)可貼和紗布等醫(yī)療用品，以備應(yīng)急處理，教師每人攜帶衛(wèi)生紙。

活動流程：

一、植樹前的談話 ：你知道三月十二日是什么節(jié)嗎?(植樹節(jié)) 你認(rèn)識哪些樹木?(引導(dǎo)幼兒說各種樹木的名稱) 你知道樹木有什么作用嗎? (告訴幼兒樹木可以制作家具、打門窗、結(jié)水果;還可以美化環(huán)境，凈化空氣)

二、“我給小樹澆澆水，我和小樹同長高”植樹節(jié)活動開始儀式。

第一項：“綠色小衛(wèi)士”進場活動(要求班級分四列縱隊，面朝旗桿按照班級順序從西往東依次站好)

第二項：園領(lǐng)導(dǎo)講解植樹節(jié)的來歷，宣布活動開始。

(把這一天定為植樹節(jié)，一是為了紀(jì)念一貫重視和倡導(dǎo)植樹造林的孫中山先生(3月12日是孫中山先生逝世紀(jì)念日。另外，3月12日剛好是驚蟄之后，春分之前，對全國來說，這時候植樹是最適宜的。)

第三項：主持人給小朋友介紹種樹的意義，講解護綠愛樹的重要性。

第四項：各級部長向大家發(fā)出倡議：“愛護小樹，從我做起，從現(xiàn)在做起……”

第五項：分大中小級部進行植樹節(jié)活動。

三、中班活動流程：

1、教師帶領(lǐng)幼兒進入澆水區(qū)域，負(fù)責(zé)教師給幼兒講解活動順序和活動要求。提醒幼兒在植樹過程中注意同伴間的分工與合作，并進行安全教育。

●活動順序：到達綠化場地——為小樹祈愿祝福贈送護樹卡——給小樹澆水——和小樹合影。

●在班級綠化場地內(nèi)活動，不要擅自離開集體。

2、認(rèn)領(lǐng)小樹，教師帶領(lǐng)幼兒把“護樹卡”“ 愛心卡” “祈愿卡”掛在樹上，和大樹擁抱、與小樹牽手。

3、給小樹澆水。

要求建議：

●水要少裝一點，因為小樹水喝多了，也要生病的。

●取水時不能擁擠，要按照先后順序。

●提水和返回的路線要明確，以免孩子沖撞。

4、和小樹合影留念。

5、撿拾垃圾、整理工具。

6、評選“綠色小衛(wèi)士”。

植樹節(jié)幼兒園方案(篇四)

我園在“植樹節(jié)”前夕在銀光集團舉行第三屆親子植樹活動。本次活動的目標(biāo)及注意事項如下，請參加活動的家長仔細閱讀，感謝您的積極配合！

活動目標(biāo)：

1、通過挖坑栽樹、給小樹澆水等活動，激發(fā)幼兒對樹木的喜愛之情，培養(yǎng)幼兒熱愛自然、熱愛勞動的品質(zhì)，增強環(huán)保意識。

2、拓展幼兒視野，增長幼兒見識，增進親子感情。

活動地點：聞喜銀光集團活動具體時間：20xx年x月xx日xx點家長在幼兒園接上寶貝，xx點統(tǒng)一到xx西南門口處集合

家長需準(zhǔn)備：

1、家長采取自愿報名并簽訂安全協(xié)議書；

2、請家長自備好植樹用具，準(zhǔn)備好小水桶；

3、為幼兒準(zhǔn)備好飲用水；

4、準(zhǔn)備一個垃圾袋，活動結(jié)束后將垃圾清理干凈，為孩子樹立好的榜樣；

5、和幼兒園簽訂“親子植樹活動安全協(xié)議書”；

本次活動是集體進行，在活動中請不要帶著孩子亂走亂跑，如有事需提前離開的請告知孩子的班主任。

注意事項：

1、女性家長請勿穿高跟鞋；

2、帶領(lǐng)幼兒參加力所能及的勞動，在引導(dǎo)幼兒進行勞動的同時，要保護幼兒在勞動過程中的安全；

3、本次活動孩子的安全問題由家長自行負(fù)責(zé)，請家長一定看好您的孩子，注意孩子的安全問題，若因您未看管好自己的寶貝，出現(xiàn)安全問題后果自負(fù)！

4、如家長因有事不能參加本次活動的家長請正常接孩子離園即可。x月xx日（下周x）正常來園，謝謝配合！

植樹節(jié)幼兒園方案(篇五)

一、活動時間：xx年xx月xx日

二、活動地點：幼兒園內(nèi)種植角

三、活動目標(biāo)：

1、通過3月14日植樹節(jié)活動，激發(fā)幼兒種植植物的情感，培養(yǎng)環(huán)保意識。

2、鼓勵幼兒在集體勞動中學(xué)習(xí)與他人配合、協(xié)作，增強團隊意識。

3、給予幼兒親近自然的機會，培養(yǎng)幼兒勞動技能。

四、活動準(zhǔn)備：

1、各班在3月10日按照幼兒的年齡特點，講解關(guān)于植物與環(huán)境關(guān)系以及春天特征的的活動。

2、植樹的工具由各年段的班級自行準(zhǔn)備。

3、葉日翠老師在3月10日備好西紅柿苗24株。

4、各年段種植時間安排如下：略

五、活動內(nèi)容：

1、主持人講解西紅柿的營養(yǎng)、功能以及作用。

2、領(lǐng)取物品。

各年段派一位老師領(lǐng)西紅柿苗8株。

3、實踐：

①幼兒在各班老師的帶領(lǐng)下，分批到幼兒園種植場地，幼兒自帶工具。

3、課外活動實踐根據(jù)天氣情況另行安排。

每天給植物喝點水，通過孩子們對植物的觀察，培養(yǎng)他們的耐心以及愛心，使他們了解成長的不易，從而關(guān)愛自然，有保護環(huán)境的意識。