集體協(xié)議書

集體協(xié)議書5篇。

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集體協(xié)議書 篇1

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處，建筑面積為平方米 。

第二條此房屋實際售價元 整(￥ 元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負(fù)責(zé)。www.debasrideb.com

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具(見家具清單)

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

集體協(xié)議書 篇2

集體房屋無償贈與協(xié)議書（通用12篇）本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時。

住所：_________________________________

有效證件號碼：_________________________

贈與人：__________________(以下簡稱甲方)甲方(系 關(guān)系)自愿將共有的坐落在————,產(chǎn)籍號:建筑面積:__ 平方米私有房屋無償贈與給乙方。

住所：_________________________________

有效證件號碼：_________________________

受贈人：__________________(以下簡稱乙方)

上述贈與房屋交接時間———— 年 ——月 ——日,贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),

第一條、不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況

本合同所指不動產(chǎn)位置于________________________

其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：__________________

第二條、贈與人的權(quán)利與義務(wù)

(一)贈與人的權(quán)利

1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;

乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(wù)(如：扶養(yǎng)甲方夫妻);

3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：

(1)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬;

(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。

(二)贈與人的義務(wù)

1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;

2、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;

3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第三條、受贈人的權(quán)利與義務(wù)

(一)受贈人的權(quán)利

本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。

(二)受贈人的義務(wù)

1、若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。

2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。

第四條、贈與標(biāo)的登記

甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。兩份文本具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

地址：______________________地址：______________________

集體協(xié)議書 篇3

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，面積____平方米，購房合同號為 。

第二條 價格：

以購房合同面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫)

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將該房屋(購房合同、發(fā)票、屋內(nèi)所有設(shè)施及房屋一切相關(guān)資料)交付給乙方。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方無法過戶，所有損失均有甲方承擔(dān)。

第六條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

第七條 乙方在未辦理過戶手續(xù)之前，一切有關(guān)房屋手續(xù)均有乙方保存。甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起，將戶口遷出。

第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔(dān)。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

集體協(xié)議書 篇4

贈與人(甲方):————, 身份證編號:————。

受贈人(乙方):————, 身份證編號:———— 。

甲方是乙方的———— ,為贈與房屋,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈與協(xié)議:

一、甲方(系 關(guān)系)自愿將共有的坐落在————,產(chǎn)籍號:__ 號,建筑面積:__ 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),并免遭任何第三人追索。

范本土地贈與合同范本一贈與者：(以下簡稱甲方)受贈者：(以下簡稱乙方)甲乙雙方系親戚關(guān)系，因乙方先輩曾有恩于甲方先輩，甲方自愿將其座落在市人民南號的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))無償贈送給乙方。

二、上述贈與房屋交接時間———— 年 ——月 ——日,贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

土地使用權(quán)取得的39;方式為出讓或轉(zhuǎn)讓;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由 方負(fù)責(zé)。

條?甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則。

四、其它約定事項;

五、本協(xié)議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不一致時,可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

條?在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;

甲方(贈與人)簽名:

乙方(受贈人)簽名:

協(xié)議簽訂地點:

協(xié)議簽訂時間: 年 月 日

集體協(xié)議書 篇5

房屋無償贈與合同

贈與人(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：______________________

受贈人(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：______________________

甲方自愿將其下房屋無償贈與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成房屋贈與協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其房屋無償贈與給乙方，房屋歸乙方個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，乙方自愿接受該房屋。

二、該房屋具體狀況如下：

(一)房屋位于______________________________;

(二)房產(chǎn)證編號為：

(三)房屋全部產(chǎn)權(quán)人： ，建筑面積_______平方米;

該房屋所有權(quán)及使用權(quán)、相關(guān)權(quán)益和責(zé)任即一并贈與乙方。

三、甲方自本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)應(yīng)當(dāng)協(xié)助為乙方辦理過戶手續(xù)。因房屋過戶產(chǎn)生的公證費、稅費、手續(xù)費等費用由 承擔(dān)。

并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務(wù)，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方愿將甲方出資購買的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為：因乙方具備經(jīng)濟適用房購買的主體資格。

四、乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房屋抵押、轉(zhuǎn)賣或出租他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效，甲方有權(quán)撤回贈與。

土地使用權(quán)取得方式：若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋 一并贈與。

五、贈與的撤銷

(一)乙方有下列情形之一的，甲方可以撤銷贈與：

1.嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬;

2.對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

3.因乙方的違法行為致使甲方死亡或者喪失民事行為能力的，甲方的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求乙方返還贈與的財產(chǎn);

甲乙雙方本著責(zé)任分清、公平、自愿經(jīng)雙方家人(子女及直系親屬等)同意后。

4.不履行贈與協(xié)議約定的義務(wù)。

(二)甲方的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

六、甲乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好平等的態(tài)度，積極協(xié)商處理。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分。

甲方保證該宅基地轉(zhuǎn)讓前的使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證沒有將該宅基地進行抵押、擔(dān)保，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛。

八、本協(xié)議一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

_________年_______月______日_________年_______月______日

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集體協(xié)議書14篇

在這樣一個高速發(fā)展的社會，簽訂合同能夠有效約束雙方的違約行為，如何擬定一份有效的合同？通過學(xué)習(xí)“集體協(xié)議書”我們可以獲得很多有益的啟示，為避免丟失重要信息請您把此頁收藏起來！

集體協(xié)議書【篇1】

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日。

第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。

土地總面積為 平方米。實際方位 。

第二條：歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：

1、 永久使用權(quán); 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋; 國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定。

2、 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

第三條：轉(zhuǎn)讓費及付款方式

1、該土地轉(zhuǎn)讓費共計 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣。

2、其余款項在 年 月 日前交清。

第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

1、甲方一次性收取人民幣 元轉(zhuǎn)讓費后，不再收取任何費用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時。

條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標(biāo))，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。

2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款。

讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費用無需甲方支付。

第五條、違約責(zé)任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，逾期30日仍未全部支付的。

第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

遇有不可抗力的方，應(yīng)在48小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)。

第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。

第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

集體協(xié)議書【篇2】

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：________________

乙方(受讓方)：________________

為保證本協(xié)議標(biāo)的交易成功，甲、乙雙方均愿意以現(xiàn)金方式實行交易責(zé)任對保(以下簡稱責(zé)任對保) ,特訂立本協(xié)議,以恪遵守。

違約事實發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的。

1、責(zé)任對保事項:

(1)甲、乙雙方進行本協(xié)議項下標(biāo)的準(zhǔn)備工作;

(2)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權(quán)交易合同》;

(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權(quán)交易合同》規(guī)定的所有條款。

2、責(zé)任對保的約定:

(1)甲方以現(xiàn)金人民幣________萬元(￥________萬元) 擔(dān)保本方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險;

本合同的任何方，由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同。

(2)乙方以現(xiàn)金人民幣________元(￥________萬元)擔(dān)保本方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險;

3、責(zé)任風(fēng)險的約定:

(1)甲方確認(rèn)按照《土地使用權(quán)交易合同》的約定及履行期限,完成全部合同義務(wù)。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)乙方確認(rèn)按照《土地使用權(quán)交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，承擔(dān)

(3)因甲、乙雙方中任何-方的原因，導(dǎo)致《土地使用權(quán)交易合同》無法履行而中止，違約方應(yīng)

(4)甲、乙雙方自行對本方所提供的皖成本協(xié)議項下標(biāo)的交易所必需的證照、文件、公章簽字的真實性、合法性、有效性承擔(dān)全部責(zé)任。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。

保密?事先未經(jīng)本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實。

(5)如發(fā)生不可抗力(例如:重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能避免和不能克服的事件)，甲乙雙方均無責(zé)任。

6.?本合同如有未盡事宜，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。

4、責(zé)任對保協(xié)議簽訂時需提供的證照

(1)甲方須提供貴司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書等復(fù)印件并加蓋甲方公章;不少于人民幣______元的資金證明。

6.?公證費用由雙方各自承擔(dān)。

(2)乙方須提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司法定代表人身份證或授權(quán)代理人身份證、授權(quán)委托書等復(fù)印件并加蓋Z方公司印章;不少于______萬元的資金證明。

本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。16.4?

5、責(zé)任對保金的對押方式和處方式:

(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責(zé)任對保金的監(jiān)管人，責(zé)任對保金(現(xiàn)金)匯入監(jiān)管人的專門]賬戶。訂立本協(xié)議的當(dāng)日內(nèi)，甲、乙雙方的責(zé)任對保金匯入監(jiān)管人賬戶。

乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。

(2)本協(xié)議項下標(biāo)的交易出現(xiàn)本協(xié)議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風(fēng)險時,若是甲方的風(fēng)險責(zé)任過失，甲方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán);若是乙方的風(fēng)險過失,則甲方收回本方的責(zé)任對保金并全額獲得Z方的責(zé)任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄-切抗辯權(quán)和追索權(quán)。

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于____________，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

(3)因不可抗力因素風(fēng)險，導(dǎo)致本協(xié)議項下標(biāo)的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責(zé)任對保金,互環(huán)究責(zé)。

(4)全部完成本協(xié)議第一的責(zé)任事項， 甲乙雙方收回各自的責(zé)任對保金。

(5)風(fēng)險責(zé)任過失方造成本協(xié)議項下標(biāo)的的交易中止，由風(fēng)險責(zé)任方向責(zé)任對保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責(zé)任對保金的通知書，風(fēng)險自認(rèn)過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務(wù)。如果拒絕履行。

乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費用無需甲方支付。

6、監(jiān)管費用的承擔(dān)

因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管費用，由風(fēng)險過失方承擔(dān)。未發(fā)生風(fēng)險責(zé)任過失，則由合同雙方各承擔(dān)監(jiān)管費用的50%。

甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為。

7、本協(xié)議生效、存續(xù)、終止

(1)本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章,皖成責(zé)任對保金對押手續(xù)之時起生效。

(2)本協(xié)議生效之時起至本協(xié)議項下標(biāo)的的交易各事項完成之日止，為本協(xié)議的有效存續(xù)期。

(3)全部完成本協(xié)議第一的責(zé)任對保事項, 本協(xié)議自行終止。

(4)因甲方或2方的責(zé)任風(fēng)險過失導(dǎo)致本協(xié)議項下標(biāo)的交易中止，在按本協(xié)議第五條第2款處置后，本協(xié)議終止。

本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成。

(5)因不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議項下標(biāo)的交易中止，本協(xié)議自行終止。

8、八其他

(1)本協(xié)議正本一式五份(無副本) ，甲乙雙方各執(zhí)二份,責(zé)任對保監(jiān)管人-份。

(2)本協(xié)議未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

(3)本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

甲方(蓋章)：________________乙方：________________(蓋章)

法定代表人：________________法定代表人：________________

授權(quán)代理人簽字：________________授權(quán)代理人簽字：________________

________年________月________日

集體協(xié)議書【篇3】

甲方：

乙方：

為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方：)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方：)同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

條在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任(但拍賣文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔(dān);自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請后。

第一條、甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______________________________________，其房屋建筑面積_______m2，占地面積_______m2，房產(chǎn)證號：________________。

第二條、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

條自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起個工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方。

第三條、抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的。

第四條、抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第五條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

條 甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果。

第六條、在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

條 依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán)，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同;

如甲方不能償還債務(wù)本息，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;

條 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。

第八條、抵押房地產(chǎn)于本合同生效后采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。

第九條、甲方不履行主合同債務(wù)或者發(fā)生甲乙約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押房地產(chǎn)被人民法院依法扣押的`，自扣押之日起乙方有權(quán)收取抵押房地產(chǎn)的孳息。

條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決。

第十條、本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十一條、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十二條、雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：身份證：

乙方(簽章)：身份證：

合同簽定地點：

合同簽定時間：________年____月____日

集體協(xié)議書【篇4】

甲方：(贈予人)

乙方：(受贈人)

丙方：(見證人)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)經(jīng)甲、乙、丙三方友好充分協(xié)商。

條　受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

1、地塊概況

甲方贈予給乙方的土地位于________________________，土地總面積大約________________________畝(小寫______畝)，其中贈予土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。

2、現(xiàn)該地塊的用途為種植用地以及池塘。

3、該土地由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。

4、贈予該土地后，所有事項有乙方全權(quán)處理，甲方無權(quán)干涉。

5、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

6、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

7、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)壹份，

8、本合同于___年___月___日在中華人民共和國重慶市江北區(qū)南橋寺百年佳園簽訂。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表： 代表： 代表：

電話： 電話： 電話：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

年 月 日

集體協(xié)議書【篇5】

賣方：__________________________買方：__________________________

甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得____市___________區(qū)________地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)____市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為__________。乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方已于________年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項，訂立本契約。

第一條__________房屋，建筑面積為___________平方米，國有土地使用面積______平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日為止。上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準(zhǔn)。

第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的_______%時，按照本契約

在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內(nèi)。

第三條所述房屋售價進行結(jié)算實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177_________%時，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。

第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______，銀行帳號為________。

第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天。

在本合同生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過____日乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。

在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

第六條甲方須于________年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。

涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日起

在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起。

第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________向乙方支付違約金。

甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

逾期____日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。

因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日，超過時，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方。

乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方。甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的。

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

甲、乙雙方自 年 6 月份同居,并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務(wù),乙方為此無法正常工作,甲方愿將甲方出資購買的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為:因乙方具 備經(jīng)濟適用房購買的主體資格,

第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

土地使用權(quán)取得方式:若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋 一并贈與。

第十三條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于____日內(nèi)，境外的應(yīng)于____日內(nèi)，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。

條:甲方購買此房產(chǎn)所有費用由甲方單獨承擔(dān),現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一 1 市,建筑面積;

第十四條本契約登記后至________年____月____日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務(wù)，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方愿將甲方出資購買的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為：因乙方具備經(jīng)濟適用房購買的主體資格。

第十五條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。

土地使用權(quán)取得方式：若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋 一并贈與。

第十六條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛。

并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬。

第十八條本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定。

第十九條本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共______份，____市房屋土地管理局存兩份。

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，房內(nèi)燈具。

甲方：__________________乙方：________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

地址：__________________________地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

集體協(xié)議書【篇6】

企業(yè)：___________________職工首席代表：___________

根據(jù)《勞動法》、《工會法》、《_________省集體合同條例》和《工資集體協(xié)商試行辦法》等法律法規(guī)和省市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)特點和實際，經(jīng)企業(yè)代表與職工代表協(xié)商一致，簽訂本合同。

條 按照我省發(fā)布的企業(yè)工資指導(dǎo)線，參考本地區(qū)、本行業(yè)相關(guān)經(jīng)濟因素、各子(分)公司發(fā)展現(xiàn)狀及實現(xiàn)預(yù)算目標(biāo)難易程度，在崗職工平均工資在10%范圍內(nèi)增長;效益指標(biāo)完成預(yù)算目標(biāo)且進步幅度在10%以上，職工平均工資增長可超過10%;效益指標(biāo)超出預(yù)算目標(biāo)，職工工資可繼續(xù)增長且不設(shè)上線。

第一條企業(yè)工資收入分配實行按勞分配和同工同酬原則，分配向關(guān)鍵性管理、技術(shù)、生產(chǎn)崗位和重要人才短缺崗位傾斜，實行重實績、重貢獻的分配激勵機制。

條 公司依法安排職工在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間以外延長工作時間的，按照公司薪酬管理辦法規(guī)定的職工本人小時工資標(biāo)準(zhǔn)的150%支付職工工資;安排職工在休息日工作，按照公司薪酬管理辦法規(guī)定的職工本人日或小時工資標(biāo)準(zhǔn)的200%支付職工工資;安排職工在法定休假日工作的。

第二條企業(yè)實行以崗位工資制(或崗位技能工資制、結(jié)構(gòu)工資制、等級工資制)為主的基本工資制度。

工資分配標(biāo)準(zhǔn)、形式和辦法為：____________________________________________。

第三條企業(yè)職工工資收入水平根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展、經(jīng)濟效益增長、以及當(dāng)?shù)厣鐣骄べY水平提高等相關(guān)因素合理增長。

條 公司經(jīng)職工同意不安排______年休假或者安排職工年休假天數(shù)少于應(yīng)休年休假天數(shù)，應(yīng)當(dāng)在本年度內(nèi)，按照職工應(yīng)休未休______年休假天數(shù)乘以其日工資標(biāo)準(zhǔn)的300%支付。

經(jīng)過對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營與經(jīng)濟效益狀況進行分析和測算，并參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的年度工資指導(dǎo)線等其他相關(guān)因素，確定在上年度企業(yè)在崗職工年平均工資水平_________元的基礎(chǔ)上。

條 公司每月____________日(遇節(jié)假日、休息日提前至最近的工作日)以法定貨幣形式通過銀行(或者直接)支付職工工資、生活費、病假工資等，不得克扣和無故拖欠。

第四條企業(yè)實行最低工資保障制度。

企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元(該標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn);或規(guī)定執(zhí)行當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn))。

條 變更或解除合同提議一方，應(yīng)以書面形式說明理由，雙方應(yīng)在七日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商一致進行變更或解除的合同應(yīng)在變更或解除后的七日內(nèi)由公司報山西省人力資源和社會保障廳進行審查。

第五條企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要安排職工加班加點，按國家有關(guān)規(guī)定安排職工補休或支付加班工資。

加班工資具體計發(fā)基數(shù)和辦法為：_______________________________________________

第六條企業(yè)每月至少對職工支付一次工資，并于每月_________日以法定貨幣形式發(fā)放，如遇節(jié)假日則相應(yīng)提前。

經(jīng)雙方對公司_______年度生產(chǎn)經(jīng)營狀況的分析及預(yù)測，一致認(rèn)為：_____公司和全體職工從維護國家、企業(yè)、職工三者利益出發(fā)，共同奮斗。

企業(yè)不得克扣或拖欠職工工資，不得以產(chǎn)品、商品等實物抵付職工工資。

第七條協(xié)商雙方認(rèn)為需要協(xié)商的其他工資分配問題和事項(如獎金、津貼、補貼分配辦法;各種特殊情況下的工資支付辦法;帶薪年休假;違約責(zé)任等等)：_____________________________________。

第八條企業(yè)與職工個人簽訂的勞動合同中關(guān)于工資報酬的內(nèi)容，不得違反本合同的規(guī)定。

第九條本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和省市有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行;國家法律法規(guī)和省市有關(guān)政策未予明確的，由雙方協(xié)商解決。

條 本合同經(jīng)職工代表大會審議通過后，雙方首席代表簽字后七日內(nèi)，公司將本合同正式文本一式三份，送山西省人力資源和社會保障廳審查，自通過審查之日起生效;

第十條本合同簽訂前_______________________

第十一條本合同對企業(yè)和職工雙方具有同等約束力。

雙方須全面履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

協(xié)商雙方建立工資集體合同履行情況監(jiān)督檢查小組，定期對工資集體合同的執(zhí)行情況進行檢查，及時協(xié)商解決執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國工會法》、《____________市集體合同條例》、《集體合同規(guī)定》、《工資集體協(xié)商試行辦法》。

第十二條本合同簽訂后，遇有不可抗力、企業(yè)經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化等情況，雙方可按規(guī)定程序協(xié)商修改、變更或解除合同。

根據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營目標(biāo)，參照本市發(fā)布的工資增長指導(dǎo)線，確定?年度除經(jīng)營者以外的職工平均工資在上年?萬元的基礎(chǔ)上。

未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方無權(quán)更改本合同內(nèi)容。

第十三條在履行本合同的過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可采取依法申請調(diào)解、仲裁等方式妥善處理。

第十四條本合同有效期為_________年，于_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，并于期滿前_________日內(nèi)進行下一輪工資集體協(xié)商。

第十五條本合同一式_________份，報當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ喜块T_________份，同時報送當(dāng)?shù)乜偣________份，企業(yè)和企業(yè)工會各保留_________份。

企業(yè)(蓋章)：___________________職工首席代表(簽字)：___________

簽訂日期：_________年____月____日

企業(yè)工會(蓋章)：_______________企業(yè)首席代表(簽字)：___________

簽訂日期：_________年____月____日

集體協(xié)議書【篇7】

甲方(出租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：

為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意。

乙方建設(shè)項目逾期開工的，每逾期一個季度，乙方應(yīng)向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金;如果在一年內(nèi)沒有開發(fā)利用地塊的，視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權(quán)，甲方有權(quán)通過政府無償收回。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。

本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時將出租的土地交付乙方使用;

3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《天津市土地管理條例》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)。

6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;

8、當(dāng)國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。

9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

條本合同簽訂時，受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人繳付人民幣大寫_________萬元整(小寫_________萬元)作為履行合同的定金。定金抵作部分土地使用權(quán)出讓金。

10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法征收、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費等一切補償費;

條受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，一次性繳付清上述土地使用權(quán)出讓金。

6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。

條本合同簽訂后0日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》及界址點坐標(biāo)實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動。界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁，所需費用由受讓人承擔(dān)。

8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。

三、租賃價款及支付方式

按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

集體協(xié)議書【篇8】

甲方： 有限公司

乙方：村民委員會

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

甲方經(jīng)村民會議同意并報填人民政府批準(zhǔn)，將位于組面積約 余畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))地承包出租給乙方管理使用。

一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為 收購、儲存用地。

二、被租賃土地的四至為：東至南至西至北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。

三、租期為年，自 年 月 日始至 年 月 日止合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。

甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工，不能改變用途。土地所有權(quán)必須歸甲方所有。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。

在承包租用合同簽訂之日起，一年一付款，乙方必須在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金。

六、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

在租賃期間如國家征用此地，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有。

七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費用由甲方負(fù)擔(dān)，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。

本合同簽訂后具有法律約束力，甲乙雙方嚴(yán)格按合同辦事，不得違約，如有違約造成損失，有違約方負(fù)全部責(zé)任。

八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)。

九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔(dān)。

十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權(quán)，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決。

當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告。

十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。

條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)。

十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營活動甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租和繼承，第十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

十三、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同

條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟損失自負(fù)

3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。

條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依社會公共利益需要未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《集體土地使用證》。出讓人收回土地使用權(quán)，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時的市場價值給予受讓人經(jīng)濟補償。

4、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。

5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理。

十五、違約責(zé)任：

1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金-

2、如乙方違反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金十萬如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

第十條 任何方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十八、乙方指定負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，_____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的。

附：1、平面圖一份2、村民代表會議決議一份。

甲方: 有限公司乙方：

代表簽字：代表簽字：

簽訂日期：年月日

監(jiān)督部門：

年 月 日

集體協(xié)議書【篇9】

第一條　本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________

根據(jù)其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條　出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。出讓土地的交付與出讓金的繳納

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款。

第三條　出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條　本合同項下出讓宗地的用途為_______商業(yè)住宅用地___________________________。

第五條　出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)。

(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。

第六條　本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

于乙方進駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則萬元定金不退。

第七條　本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條　本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條　受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期　人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負(fù)責(zé)提供___________________________________________________;

第二期　人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負(fù)責(zé)提供___________________________________________________;

第三期　人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方提供所有轉(zhuǎn)讓文件。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

乙方在付清余款人民幣萬元整之后，甲方于付清當(dāng)日開始辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。如上述兩種方式均不能辦理。

當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出。

甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵如

第十一條　任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，辦理所有權(quán)證所有的費用由乙方承擔(dān)，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方。

第十二條　遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的，各自繳納應(yīng)繳稅費。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)進行兩次以上轉(zhuǎn)讓的。

第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

第十四條　受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同。

雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營的準(zhǔn)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

第十五條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔(dān)。

第十六條　受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金。

承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。

第十七條　本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第十八條　當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后 5日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。

甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_________元。

第十九條　在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第二十條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第二十一條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證。

第二十二條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

第二十三條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第二十四條　因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第二十五條　本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)___份。

第二十三條　本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。

第二十四條　本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第二十五條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：　 受讓人(章)： 中介人(章)：

住所：　 住所： 住所：

(簽字)：　 (簽字)： (簽字)：

電話：　 電話： 電話：

開戶銀行：　 開戶銀行： 開戶銀行：

帳號：　 帳號： 帳號：

集體協(xié)議書【篇10】

轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡稱甲方)

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

第一條 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和其他法律、行政法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán)；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。

第二條 甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已符合下列第項規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件：

1、系以出讓方式取得，國有土地使用證編號為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對土地進行了投資開發(fā)、利用。

甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的?

2、系以租賃方式取得，國有土地使用證編號為，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)業(yè)經(jīng)土地管理部門同意，(或原租賃合同規(guī)定，甲方可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)。 合同正文

甲方確認(rèn)并保證?在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)。

第三條 下列文件為合同不可分割的組成部分:

1、甲方取得土地使用權(quán)的原始合同復(fù)印件(可以約定進行公證);

2、甲方提供的轉(zhuǎn)讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;

3、甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

4、甲方提供的土地使用條件說明;

5、乙方提供的項目建設(shè)安排及進度表。

第四條 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于地塊的使用權(quán)，作為乙方的用地。地塊面積共計________平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。

場地位置和面積?甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。

第五條 該地塊用地性質(zhì)原為用地。

第六條 本合同第四條規(guī)定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之________日起，至________年________月________日止。具體以政府有關(guān)主管部門頒發(fā)給乙方的權(quán)屬證明標(biāo)明的使用年限為準(zhǔn)。

第七條 在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受國家法律保護。國家根據(jù)社會公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權(quán)時。

?甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

第八條 該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為單價________元/平方米，總額為________元。

第九條 前條所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積為準(zhǔn)，并實行多退少補。

甲方應(yīng)于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接?若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接。逾期超過_________天的。

第十一條 甲方應(yīng)于年月日前完成交付地塊的________通一平，具體指的是________________。

第十二條 甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的________%后個工作日內(nèi)。

在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證。

第十三條 乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi)，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權(quán)屬變更等手續(xù)。

8.?本合同第.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_________用地。

第十四條 甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利。

第十六條 在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有效期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用費。

第十七條 該地塊在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期屆滿日前，乙方要繼續(xù)擁有該地塊的土地使用權(quán)，可以申請續(xù)期。申請續(xù)期應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

乙方在受讓地塊內(nèi)_____時，場地應(yīng)具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準(zhǔn)手續(xù)。

第十八條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿不續(xù)期的，乙方應(yīng)根據(jù)國家的規(guī)定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建筑物及附著物的處置，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，本合同自然終止。

乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。

第十九條 甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1、未按本合同規(guī)定的時間提供土地;

2、所提供的土地條件不符合本合同的規(guī)定;

3、違反本合同其他條款。

第二十條 乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1、對該地塊的使用和處置，與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸;

2、非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地;

3、違反本合同其他條款。

第二十一條 違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)量按照本合同地塊總價的萬分之________計。

第二十二條 違約造成的另一方的經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托履約地具有專業(yè)權(quán)威的有關(guān)部門核定。

乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設(shè)時?不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施，乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的。應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣。

第二十三條 違約事實發(fā)生后，違約方已實際支付了違約金和賠償金的，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以終止。

第二十四條 違約金、賠償金最遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起10個工作日內(nèi)償付。

第二十五條 符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。

未經(jīng)權(quán)利人許可?乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路。

1、乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費;

2、任何一方逾期支付違約金、賠償金。

若乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的時間超過天，甲方有權(quán)終止本合同，不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權(quán)，并在扣除違約金、賠償金、滯納金后，退回乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(不計息)。

在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)?乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便。

第二十六條 由于不可抗力，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度。

?乙方依據(jù)本合同9.1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求。

第二十七條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.?本合同第.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構(gòu)承擔(dān)。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改，在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。

第二十八條 本合同經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按如下第項規(guī)定的方式解決。

均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第二十九條 本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。

第三十條 本合同和附件共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。

第三十一條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

1?本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后。

第三十二條 本合同于________年________月________日在中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)________簽訂。

第三十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：________________(蓋章)

乙方：________________(蓋章)

日期：________________

集體協(xié)議書【篇11】

甲方(發(fā)包方)：?

乙方(承包方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一、土地承包方式

甲方經(jīng)村民大會表決通過，以公開協(xié)商方式將葉奄山(村級用地老林場)以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

二、租賃土地的用途

乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于： 在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三、土地租賃時限

土地租賃期限六十年，從20xx年二月七日至20xx年二月六日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足六十年時，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。

條 受讓人應(yīng)當(dāng)依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施。

四、土地租賃租金

1、租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計 萬元。

2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。

五、土地租賃租金支付方式

土地租賃租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完畢。

六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量

租賃土地為葉奄山(村級用地老林場)，面積 畝，四至界限為東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地類型為：荒山

條在出讓期限內(nèi)，受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件利用土地，確需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件的，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。

七、租賃土地交付

在 年 月 日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方;

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：①按合同約定收取土地租金;②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時，按本合同約定收回租賃土地;

2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

條政府保留對本合同項下宗地的土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，應(yīng)當(dāng)按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，甲方不得干預(yù);②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，按國家征占補償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補償;③可以與他人合作經(jīng)營。

條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，根據(jù)收回時地上建筑物、其它附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。

2、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動; ②加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

條受讓人按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后。

3、對租賃土地，乙方有權(quán)重新進行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營。

十、合同的變更與解除

本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租，出租期限超過6個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后。

3、國家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。

條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其它附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

十一、違約責(zé)任

1、甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十二、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1、國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。

2、乙方對投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機構(gòu)進行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購。

十條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十二條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，國家收回土地使用權(quán)。

3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關(guān)評估機構(gòu)進行評估，甲方予以現(xiàn)金收購。

十條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由國家無償取得，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的。

4、對乙方在租賃土地上進行更新改造 ，由甲方對乙方予以合理補償(具體以審計評估機構(gòu)評估價值為準(zhǔn))。

十四、其他約定

1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由乙方享有。

2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項目，爭取的國家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十二條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物。

4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而解除。

5、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。

6、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證。

7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十六條任何方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

8、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等效力。

十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后15日內(nèi)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

集體協(xié)議書【篇12】

甲方： 村

乙方： 有限公司

法定代表人：

第一條乙方租用甲方用地××水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年××萬元為基數(shù)，以后按照物價升幅，每畝每年增加××××元，每年牌照費 元，企業(yè)管理費元。

在租賃期間如國家征用此地，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有，此時甲方無條件退還剩余期限的租金。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為20xx年，由200×年×月×

日起至20××年×月×日止，為合同終止。

第三條填土費負(fù)擔(dān)，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費×萬

元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。

第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項征收費用，由乙方負(fù)責(zé)，辦廠報建、擴建，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費，通電線路負(fù)擔(dān)，自來水接管費，排污水渠及道路修建分?jǐn)偟取?/p>

本合同簽訂后具有法律約束力，甲乙雙方嚴(yán)格按合同辦事，不得違約，如有違約造成損失，有違約方負(fù)全部責(zé)任，雙方不得無故變更或解除合同 。

如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同，并交清甲方應(yīng)上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償。

條 本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第六條各廠經(jīng)營要獨立核算，自負(fù)盈虧。設(shè)立財務(wù)專賬，每月要送月報表給甲方。

第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款，乙方自籌資金辦廠。

條 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)。

本協(xié)議一式三份，甲方、村財會、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。

甲方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

乙方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

××年×月×日

集體協(xié)議書【篇13】

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山、荒地，并以獲得政府的行政許可。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，在耕地確保水放得進、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。

第一條轉(zhuǎn)讓土地概況

轉(zhuǎn)讓使用土地坐落于。星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場，該宗土地名稱為_____。該宗土地主要系荒山閑地，轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準(zhǔn)，面積約_______畝(具體以實地測量為準(zhǔn)。

依法保護和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用；

第二條轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓期限從_____年____月____日起至_____年____月____日止，租期為：_____年。

第三條轉(zhuǎn)讓用途

乙方租甲方該宗土地設(shè)立生產(chǎn)基地，主要建設(shè)九江市信和道路工程有限公司。

第四條轉(zhuǎn)讓價格

1、轉(zhuǎn)讓價格：荒山閑地基價為每畝每年_____元。按國家指導(dǎo)價格為準(zhǔn)、荒山閑地及旱土、轉(zhuǎn)讓及山塘價格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價上以五年后的GDP為準(zhǔn)按GDP增減來調(diào)整價格計算。

乙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前一年，應(yīng)及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項，并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個月內(nèi)清理完畢；如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

2、支付方式：以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次，在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起柒個工作日內(nèi)一次性支付。

第五條付款方式及時間

1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。

在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起柒個工作日，由甲方搞好分配方案(組內(nèi)戶主會議簽字紀(jì)要為附件)，并報星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細(xì)，一次性發(fā)放，同時交付土地給乙方。

甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個月，乙方有權(quán)終止合同；因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時繳納租金的違約責(zé)任；

第六條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價款的權(quán)利。

2、甲方應(yīng)在本合同生效后依據(jù)國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方。

3、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。

合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權(quán)利。

2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工、安排運輸、安排工程建設(shè)隊伍的權(quán)利。

3、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利。

第七條續(xù)約、解約、終止合同

1、轉(zhuǎn)讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉(zhuǎn)讓期滿在轉(zhuǎn)讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無權(quán)解除合同，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，有權(quán)解除合同。

第八條其他規(guī)定

1、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國家征收，租賃范圍內(nèi)土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構(gòu)建物以及設(shè)備、補償費歸乙方所有。

為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意。

2、財產(chǎn)處理

轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方投入的機械設(shè)備、電力設(shè)施等動產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出;乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸乙方所有。

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至，西至，南至，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第九條違約責(zé)任

合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的。

第十條特別規(guī)定

本合同約定的乙方權(quán)利、義務(wù)在合同生效后由新設(shè)立的公司(名稱為九江市信和道路工程有限公司)承擔(dān)。

第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條爭議的解決

在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條本合同壹式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字或蓋章生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

組長(簽字)：法定代表人(簽字)：

代表(簽字)：

戶主(簽字)：

村民委員會(蓋章)

_____年____月____日

集體協(xié)議書【篇14】

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告。

一、甲方將該村_______村民組所有的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西_______米一線處;北至由南側(cè)邊界向北_______米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。

三、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_______年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租和繼承，第十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。由于甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y企業(yè)無法取得國有土地使用證的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費用。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依社會公共利益需要未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《集體土地使用證》。出讓人收回土地使用權(quán)，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時的市場價值給予受讓人經(jīng)濟補償。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

第十條 任何方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。

條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。非因國家法律、法規(guī)調(diào)整或社會公共利益需要政府依法征用、甲方不得單方收回使用權(quán)。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)。

由受讓方與焦崗湖漁業(yè)總公司(即淮南市焦崗湖水產(chǎn)旅游開發(fā)有限公司)協(xié)商，簽訂租賃或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。出讓方全面配合，協(xié)商不成的。

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負(fù);

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

條　甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于?????????????????????????(詳見《土地使用證》附件)，面積為???????平方米(合???????畝)。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方。

條　本合同項下出租地塊用途為?????????。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向?????????國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

十六、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。

條　本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米?????元人民幣，年租金總額為?????元人民幣。乙方應(yīng)于每年?????月???日前向甲方按時繳納年租金。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，_______公證處_______份，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效。

甲方：______________(蓋章)乙方：______________(簽字)

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

集體協(xié)議書集合

經(jīng)驗時常告訴我們，做事要提前做好準(zhǔn)備。幼兒園教師在工作過程中，都需要提前尋找一些資料。資料是時代的記錄，它是產(chǎn)生于人類實踐活動。資料可以作為參考給我們一些學(xué)習(xí)工作靈感。所以，關(guān)于幼師資料你究竟了解多少呢？下面由小編幫大家編輯的《集體協(xié)議書集合》，請在閱讀后，可以繼續(xù)收藏本頁！

集體協(xié)議書 篇1

為了充分利用山林資源，發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，振興經(jīng)濟，現(xiàn)經(jīng)甲方召開群眾會議，經(jīng)討論決定將山林發(fā)包給乙方承包砍伐種植經(jīng)營管理，為明確甲、乙雙方職責(zé)，使今后便于管理使用，有利于團結(jié)維護好各方的合法利益，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營方式：乙方利用承包的林地有權(quán)砍伐和種植、割油等投資經(jīng)營項目，有權(quán)開發(fā)地面上下各種品質(zhì)方面的資源，發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，乙方自主經(jīng)營權(quán)，可自由轉(zhuǎn)包，合股其它承包者仍按原合同執(zhí)行。

二、承包土地范圍：

，承包期限為二十年，自 年 月 日至 年 月 日止，實際面積按林業(yè)部門勾圖為準(zhǔn)。

三、付款方式：合同雙方代表簽字之日起，待林業(yè)部門實地勾圖邊界、政府認(rèn)可后，乙方一次性將承包款項付清給甲方。

四、乙方將承包費付清給甲方后，承包范圍內(nèi)的所有林木歸乙方所有，乙方如何經(jīng)營，甲方不得干涉。

五、在承包期間雙方應(yīng)遵守的事項：

1、甲方有義務(wù)維護乙方的合法權(quán)益，不得到乙方承包范圍內(nèi)砍樹、開荒種地等有損承包者利益的活動，如有損害乙方利益行為的，甲方要協(xié)助乙方對損害者追查責(zé)任，如果由甲方造成的，限期按實際損失一至三倍賠償給乙方損失。

2、甲方不得以各種借口另行收取乙方的各種費用，有關(guān)承包地內(nèi)的經(jīng)營手續(xù)及費用開支，由乙方按政府有關(guān)規(guī)定辦理，所有費用與甲方無關(guān)。

3、現(xiàn)有通往該承包地內(nèi)的道路要保持暢通，今后乙方有權(quán)繼續(xù)使用，甲方不得以任何借口和理由封閉。需增修改的新路，甲方要給予提供方便和支持，在加寬、改直原有道路時，如有損壞現(xiàn)耕田地及農(nóng)作物的乙方應(yīng)給予賠償。

4、如果發(fā)生權(quán)屬糾紛，直接影響到乙方正常經(jīng)營，給乙方造成不應(yīng)有的經(jīng)濟損失的，由甲方協(xié)助有關(guān)部門負(fù)責(zé)調(diào)處，如遇阻撓、調(diào)處不下，造成長期間不能經(jīng)營的，甲方按不能經(jīng)營期間順延受損面積承包期。

六、此合同一經(jīng)簽訂成立，雙方不得違約或中途終止協(xié)議，甲方中途終止合同的，要雙倍退還給乙方已交的承包金及有關(guān)費用，還要按承包地面上當(dāng)年收益產(chǎn)值（以有資質(zhì)的部門評估為準(zhǔn)）的五倍賠償給乙方。如乙方中途終止合同的，甲方不再退還給已交的承包金，并無償收回承包地及地面上的所有財產(chǎn)。

七、其它條款：

1、國家有關(guān)該承包地所能享受的'各種政策屬乙方所有。

2、甲方干部換屆、換人、基層組織名稱更改及戶主的變更均不影響本合同的法律效力和合同的執(zhí)行。

3、本合同如有未盡事宜或國家政策有變化，由雙方通過協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

4、承包期滿后，甲方繼續(xù)發(fā)包此地，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。甲方不再發(fā)包，乙方無條件地將承包土地及管理權(quán)交還給甲方。

八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表（含家主）簽字按印公認(rèn)后，自簽字之日起生效。

2、同意發(fā)包土地山林戶主代表全家簽認(rèn)統(tǒng)計名單表。

集體協(xié)議書 篇2

見證方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝(具體面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn))土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方依法占有、使用、收益、處分。

轉(zhuǎn)讓土地狀況：

北至具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶情況及各自土地、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。期滿后，若國家法律和政策沒有明文禁止延長承包期限的，則轉(zhuǎn)讓期滿自動無條件無償延長至下輪承包期限屆滿，甲方及村組集體協(xié)助辦妥相關(guān)手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為總計人民幣 元。(具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶土地、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單)。

1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方支付元作為定金;

2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的手續(xù)，移交完成及手續(xù)辦妥后，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉(zhuǎn)讓金。

剩余合同時間按1000/畝計算，每5年分紅一次。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式：甲方應(yīng)于 年日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為：甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款約定時間交付的，雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物，甲方不得干預(yù)。甲方應(yīng)因此承擔(dān)違約責(zé)任。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后各農(nóng)戶終止與發(fā)包方(甲方)的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。附件清單內(nèi)農(nóng)戶直接適用本合同約定，不再另簽合同。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地。

集體協(xié)議書 篇3

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方賠償經(jīng)濟損失的同時，合同繼續(xù)履行。違約經(jīng)濟損失的計算方法：

①乙方對土地未作任何投入之前，按照本合同總價款的10倍計算; ②乙方對土地進行任何形式的投入之后，則按照乙方委托評估的投資市場價值的10倍計算。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請 仲裁委員會仲裁;

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經(jīng)營農(nóng)戶在附后清單上簽字捺印后生效，按規(guī)定報經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式多份，由甲乙雙方、發(fā)包方等各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償原則，就本宗土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的 鎮(zhèn) 村 社 畝土地(詳情見下表)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。

自 年 月 日至 年 月 日止，共 年，本合同期限不得超過 年 月 日。

1、流轉(zhuǎn)價款的計算與支付：按每畝稻田斤稻谷計算產(chǎn)量，田坎計入田的面積內(nèi)。

2、支付方式與時間：將此產(chǎn)量按當(dāng)年9月20日至30日之間的______平均價折合現(xiàn)金于

1、甲方在簽訂合同后應(yīng)報土地發(fā)包方備案，并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營使用，轉(zhuǎn)讓或互換須報發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書。

2、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費用，并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù)。

3、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費用，并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋亍?/p>

4、甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方。

1、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如國家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補助由甲方享受。僅限種糧直補，如遇由乙方原因取消直補，由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補給甲方。

2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如遇開發(fā)征地，征地補償由甲方享受，種養(yǎng)殖及設(shè)施補償由乙方享受。

3、本合同到期后，甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

4、本宗流轉(zhuǎn)合同屬(轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股)合同，雙方協(xié)商是(否)請鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機構(gòu)進行鑒證。

5、合同到期后，土地歸還及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設(shè)施。

1、如違約，應(yīng)由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

2、如雙方發(fā)生爭議，可請求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機構(gòu)調(diào)解，也可向法院起訴。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方及 各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集體協(xié)議書 篇4

出租人：____________________

承租人：____________________

出租人(甲方)：_______________

證件類型及編號：__________

承租人(乙方)：_______________

證件類型及編號：__________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于蘭州市___________區(qū)(縣) _______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____ 或房屋來源證明名稱：_______________ ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________ ，房屋(是 / 否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：_______________ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____ ，最多不超過_____人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，共計 ______年______個______月。甲方應(yīng)于 ______年 ______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________________元/(□______月/ □季/ □半______年/ □______年)，租金總計：_____人民幣____________元整(￥：_______________ )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期：___________________。

(二)押金：人民幣____________元整 (￥：_____ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

2、欠繳各項費用達(dá)____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

第七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____ 份，其中甲方執(zhí)____ 份，乙方執(zhí)_____份， 執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：_____ 承租人(乙方)簽章：_____

委托代理人 ：_________ 委托代理人：__________ ?

聯(lián)系方式：_________ ?聯(lián)系方式：_______________

______年 ______月______日 ______年 ______月______日

集體協(xié)議書 篇5

發(fā)包方：____________________（簡稱甲方）

承包方：____________________（簡稱乙方）

企業(yè)經(jīng)營者：____________________________

一、承包形式

上繳利潤定額包干，超額全留。

二、承包期限

自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。

三、上交利潤定額

1、乙方在_______年內(nèi)，上交利潤總額為____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。

2、超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

3、乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：___________。

四、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1、_____________________________________________________________。

2、_____________________________________________________________。

3、_____________________________________________________________。

4、_____________________________________________________________。

五、技術(shù)改造任務(wù)：

______________________________________________。

六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：

__________________________________。

七、貸款歸還辦法：

______________________________________________。

八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況；承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)___________為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的權(quán)利：__________________________________________。

十、違約責(zé)任：

___________________________________________________。

十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲：

_______________________________________。

十二、爭議的解決辦法：

___________________________________________。

十三、其他有關(guān)事項：

_____________________________________________。

十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份，副本________份。

附件：1、______________________

2、______________________

3、______________________

4、______________________

5、______________________

甲方：_____________（公章）

地址：_____________________

法人代表：_________（簽章）

________年______月_______日

地點：_____________________

乙方：____________（公章或個人簽章）

地址：______________________________

企業(yè)經(jīng)營者：________________（簽章）

___________年_________月__________日

地點：______________________________

說明：

承包方即乙方如果是個人時，應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章，（企業(yè)經(jīng)營者簽章）一欄不必填寫。

集體協(xié)議書 篇6

(4)由于不可抗力致使本合同無法完全履行的;

(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.下列情況，甲方可以解除勞動合同：

(1)乙方在試用期內(nèi)經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;

(2)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

(3)參照國務(wù)院《國營企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》，乙方屬于辭退的;

(4)甲方破產(chǎn)或歇業(yè)的。

3.下列情況，甲方不得解除勞動合同：

(1)合同期未滿，又不符合本條第2款規(guī)定的;

(2)乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認(rèn)的;

(3)乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(4)女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期間的。

4.下列情況，乙方可以解除勞動合同：

(1)甲方違反國家規(guī)定，無安全防護設(shè)施，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害職工身體健康的;

(2)甲方無力或不按照勞動合同規(guī)定支付乙方勞動報酬的;

(3)甲方不履行勞動合同，或者違反國家法規(guī)、政策，侵害職工合法權(quán)益的;

5.乙方被開除、勞動教養(yǎng)，以及受刑事處分的，勞動合同自行解除。

6.任何一方解除合同，必須提前通知對方。本條第2款第(1)、(3)項解除勞動合同，不需要提前通知對方。

7.合同期滿后應(yīng)即終止執(zhí)行。甲方因生產(chǎn)工作需要，在征得乙方同意的條件下，雙方可以續(xù)訂勞動合同。如不終止執(zhí)行，又不履行續(xù)訂合同手續(xù)，則本合同視為續(xù)訂同一合同期限。

第八條 在下列情況下，甲方可以在不變更合同的條件下，安排乙方從事本合同規(guī)定以外的工作：

(1)合同期內(nèi)發(fā)生事故或自然災(zāi)害，需要搶修或救災(zāi);

(2)合同期內(nèi)因工作需要而進行的臨時調(diào)動，期限為 月;

(3)合同期內(nèi)發(fā)生不超過 個月的短期停工;

任何一方違反合同規(guī)定，支付對方違約金 元，進行賠償。

勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向企業(yè)勞動爭議調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可向人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有抵觸的，按國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。

第十三條 本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

集體協(xié)議書 篇7

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及其配套法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同：

乙方 同意按甲方生產(chǎn)工作需要在 崗位，承擔(dān) 工作任務(wù)，為 工種。

二、合同期、學(xué)徒期、(熟練期)和試用期：

合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。若招用需實行學(xué)徒期(熟練期)或試用期的職工，其學(xué)徒期(熟練期)從 年 月 日起至 年 月 年月年日止，合同期屆滿，若甲方生產(chǎn)，工作需要，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同。

三、生產(chǎn)、工作和勞動保護條件。

為使乙方能順利完成工作任務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供必需的勞動保護設(shè)施，勞動保護用品及安全條件，保障乙方的安全和健康。對乙方進行勞動保護教育、培訓(xùn)、并按要求持證上崗。

四、勞動工作時間，勞動報酬、保險福利和政治待遇：

甲方按照國家規(guī)定，實行八小時工作制，不得隨意增加勞動工作時間。如生產(chǎn)(工作)需要增加勞動工作時間的，應(yīng)按《勞動法》規(guī)定征得乙方的同意，并付給相應(yīng)的報酬。

乙方在合同期內(nèi)實行計件工資制的，月工資額按計件單價結(jié)算，具體辦法由雙方在合同中約定。實行計時工資制的，月工資經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 元(獎金、津貼由雙方自行約定。)

勞動保險和福利待遇按國家和省現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定辦理。

甲方和乙方享有公民的平等地位，要尊重乙方人格，不得財神虐待和體罰。 合同期內(nèi)，乙方有權(quán)參加由工商、勞動、衛(wèi)生等國家部門組織的政治、安全、技術(shù)等方面的學(xué)習(xí)，乙方在學(xué)習(xí)期間，甲方應(yīng)按出勤發(fā)給工資和誤工補貼。

雙方自覺維護和執(zhí)行國家政策、法律、法規(guī)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的符合國家規(guī)定的各項規(guī)章制度。做好工作，完成任務(wù)。

六、合同的解除及責(zé)任。

(一)有下列情況之一者，甲方可以解除勞動合同：

1、乙方因身體或其他原因不能堅持正常生產(chǎn)和工作的;

2、乙方嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度的;

3、乙方被勞動教養(yǎng)或判刑的。

(二)有下列情況之一者，乙方可以解除合同：

1、甲方經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，無有效的保護措施，嚴(yán)重危害乙方身體健康的;

2、甲方不能按照合同規(guī)定支付勞動報酬的;

3、甲方不履行勞動合同，或者違反國家法律、政策侵害乙方合法權(quán)益的;

4、乙方因參軍、升學(xué)者。

(三)任何一方解除合同，必須提前30天通知對方，方可辦理解除合同的手續(xù)。

(四)任何一方違反合同規(guī)定，給另一方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟賠償。

七、甲方因發(fā)生不可抗力的特殊情況，確無繼續(xù)履行合同能力時，可向乙方說明，雙方自行解除合同。

八、勞動合同糾紛的調(diào)解，從發(fā)生糾紛之日起，可以依法向企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會提出調(diào)解申請，經(jīng)調(diào)解無效的，當(dāng)事人在法定時效內(nèi)，向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁部門申請裁決。對裁決不服的可依法向人民法院起訴。

九、本合同經(jīng)雙方簽定后不得涂改。乙方不得請他人代簽，否則合同無效。

十、雙方需約定的補充條款：

十一、本合同未盡事宜或與國家政策不符之處，按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。合同一式二份，經(jīng)雙方簽字，報送簽證機關(guān)簽證。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集體協(xié)議書 篇8

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方自愿將位于xxx村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。

租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計算、付款方式：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整。

2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù)。

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決。

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，各份合同具有同等法律效力。

集體協(xié)議書范本

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集體協(xié)議書【篇1】

見證方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝(具體面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn))土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方依法占有、使用、收益、處分。

轉(zhuǎn)讓土地狀況：

北至具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶情況及各自土地、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。期滿后，若國家法律和政策沒有明文禁止延長承包期限的，則轉(zhuǎn)讓期滿自動無條件無償延長至下輪承包期限屆滿，甲方及村組集體協(xié)助辦妥相關(guān)手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為總計人民幣 元。(具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶土地、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單)。

1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方支付元作為定金;

2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的手續(xù)，移交完成及手續(xù)辦妥后，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉(zhuǎn)讓金。

剩余合同時間按1000/畝計算，每5年分紅一次。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式：甲方應(yīng)于 年日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為：甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款約定時間交付的，雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物，甲方不得干預(yù)。甲方應(yīng)因此承擔(dān)違約責(zé)任。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后各農(nóng)戶終止與發(fā)包方(甲方)的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。附件清單內(nèi)農(nóng)戶直接適用本合同約定，不再另簽合同。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地。

集體協(xié)議書【篇2】

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市，服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物：

1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

帶給院內(nèi)庫房兩棟*間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用**年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔(dān)。

二、期限及日期：

2、其中有一棟庫房*間，因此刻占用，于XXXX年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費用可調(diào)整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

四、租賃費及付費方式：

1、前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。

2、前**年的租賃費**萬元整，分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。

3、合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整。

五、幾項具體事宜：

1、甲方給乙方帶給用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3、甲方所帶給的*間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。

4、甲方應(yīng)給乙方帶給方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，用心維護安全、穩(wěn)定。

六、法律職責(zé)：

1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

集體協(xié)議書【篇3】

甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

二、甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

三、乙方對該土地?fù)碛杏谰檬褂脵?quán)，甲方不得干涉。

四、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為686000元人民幣，大寫 (陸拾捌萬陸仟元整)，此后，乙方無須再向甲方支付任何費用。

五、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其組織成員不得分配補償款。

七、任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款50 %的違約金。

八、本協(xié)議一式兩份份，甲乙雙方各執(zhí)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集體協(xié)議書【篇4】

出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)

為保護房屋租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范房屋管理和承租方經(jīng)營行為，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

第一條租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的房屋位于荔堡鎮(zhèn)南李村賈趟社村，總面積約平方米，四至界限方位如下：

第二條房屋用途和承包形式

房屋用途：辦公

第三條租賃期限

租賃期限為1年，自20____年10月20日起至20____年10月20日止，租賃期限內(nèi)房屋經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。房屋租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

第四條租賃費用和支付方式

該房屋的租賃費用為人民幣500元(大寫：五百元)，分一次支付清，支付方式為現(xiàn)金支付。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對所租房屋擁有所有權(quán)，并使乙方取得房屋承包經(jīng)營權(quán)。

2、甲方有權(quán)對乙方租用的房屋使用進行監(jiān)督，保證房屋按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的房屋。

4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴(yán)重?fù)p害房屋資源和其它資產(chǎn)的行為。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的房屋。

2、乙方對其所承包的房屋有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3、乙方有權(quán)在其所承包的房屋上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的房屋進行基本改造，對改造

集體協(xié)議書【篇5】

出租方(甲方)：________________

地址：________________________

電話：________________________

承租方(乙方)：________________________

地址：________________________

電話：________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。

正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________________

簽于：________________________

集體協(xié)議書【篇6】

為了加強山林的管理，甲乙雙方依據(jù)《森林法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就山林承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

轉(zhuǎn)包期限為 年，即從 年 月 日至 年月 日止。

年共計金額為 元整，于合同簽訂之日一次性付清。

四、在承包期限內(nèi)，乙方對承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán)，對荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔(dān)。

合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)包金 元。

六、在轉(zhuǎn)包期滿后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。

本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

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根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《中華人民共和國森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了加強山林管理，盤活集體資產(chǎn)，美化、綠化家園，現(xiàn)將集體有所有權(quán)的山林租賃給乙方經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

四、交款方式及時間：

租賃款人民幣萬元整，一次付清現(xiàn)金萬元，下欠兩萬元按合同上交壹仟元，上交時間為每年5月1日。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方有經(jīng)營管理權(quán)，山林改造種植需報公司同意見;

2、2、 在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用或農(nóng)場規(guī)劃使用，乙方必須服從，征用后，乙方損失由乙方與開發(fā)方協(xié)商處理解決，甲方可進行協(xié)調(diào)。

3、乙方在合同租賃期內(nèi)無權(quán)拒絕本族人在王英垴葬墳，但葬墳對山林造成的損失因協(xié)調(diào)處理，適當(dāng)補償。

4、承包期后五年，乙方砍伐應(yīng)由生產(chǎn)隊控制，確保承包期結(jié)束后保持山林原貌不變。

5、乙方在以后續(xù)包中有優(yōu)先承包權(quán)。

6、乙方獲得承包合同權(quán)后，如不按時上交年費、亂砍亂伐、任意改變山林地貌等甲方有權(quán)單方面終止合同，無需退還乙方所有上交款，且收回山林經(jīng)營權(quán)，其乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)。

7、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

六、本合同1式3份，甲方和乙方各執(zhí)1份，報果茶公司備案1份。

七、本合同自簽訂之日起生效。

集體協(xié)議書模板

市場是企業(yè)的方向 質(zhì)量是企業(yè)的生命，合同成為人們心中舉足輕重的存在。合同在撰寫方面需要注意什么？請跟隨我們的步伐了解有關(guān)“集體協(xié)議書”的更多相關(guān)知識，我們后續(xù)還將不斷提供這方面的內(nèi)容！

集體協(xié)議書 篇1

甲方為更好地利用自有的閑置土地，發(fā)展商業(yè)，將自有的一塊空地的使用權(quán)出租給乙方使用。為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，特簽署如下協(xié)議，以資共同遵守：

1.1 上述土地位于廣東省東莞市東城區(qū)，居于柏洲邊市場與柏貿(mào)商場之間，具體位置見附件。

2.1 上述物業(yè)之用地明確為商業(yè)用地，不能做為工廠或工場等用地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，一損失由乙方承擔(dān)。

3.1甲方將上述物業(yè)租賃給乙方使用 年(大寫 年)，從 年 月 日起至 年 月 日止。

3.2合同期限屆滿，如乙方或其指定的企業(yè)/或承接人仍希望優(yōu)先承租的，應(yīng)在本合同期滿前6個月向甲方提出。在乙方書面提出續(xù)租申請后，續(xù)租的期限及租金可再行約定，在同等條件下，優(yōu)先由乙方承租。

租賃期的延長必須符合當(dāng)時法律的規(guī)定。

3.3甲方在合同期內(nèi)有意出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)的，乙方或其指定的企業(yè)/或繼承人在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。費用及其他相關(guān)事宜根據(jù)當(dāng)時情況另行協(xié)商。

4.1乙方應(yīng)付給甲方的租金為每平方米為 元，土地租金合計為 元(大寫為 元)，前上述租金不含稅。

4.2投標(biāo)者先交伍拾萬元作投標(biāo)保證金，中標(biāo)后須即時簽約，否則視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方。

4.3乙方必須在簽約后一周內(nèi)將約定租金中的首期貳佰萬元先支付甲方，不得超期支付;若乙方未能按期支付，甲方有權(quán)提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方。其余租金應(yīng)于簽約后的.一個月內(nèi)全部清，若超期支付的，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之四的滯納金。

4.4 乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時抵付。

4.5 乙方所收之款項用東莞市東城柏洲邊社區(qū)居委會收款收據(jù)開票。

5.1上述合同項下的土地因未辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方自行辦理有關(guān)證照，甲方只能協(xié)助和提供有關(guān)證明，一切費用由乙方承擔(dān)。

6.1物業(yè)按現(xiàn)狀交付。

6.2乙方對甲方依據(jù)本條所進行之交付，除因為產(chǎn)權(quán)糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由。

7.1保證物業(yè)的使用狀況符合國家法律關(guān)于商業(yè)用地的要求，符合政府及當(dāng)?shù)鼐用駥?jīng)濟與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的要求。

7.2如果乙方根據(jù)實際使用需要，需在現(xiàn)有土地上新建或改建建筑物/或固定設(shè)施的，在建設(shè)設(shè)計方案完成后，應(yīng)經(jīng)過甲方的審核，經(jīng)甲方審核同意的，再報請政府主管部門審批。

7.3任何建設(shè)項目的進行必須獲得政府主管部門批準(zhǔn)后才能施工，且必須符合國家規(guī)定和市政府關(guān)于“四清理”規(guī)定的要求城市布局和消防安全必須作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。

7.4乙方所建造的建筑物南北兩邊不能跳出，前面只準(zhǔn)跳出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬余7米，南寬6米，人行道平水不能提升，不能占用。

7.5本合同履行期間，有關(guān)市容衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。乙方必須到社區(qū)居委會購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負(fù)責(zé)垃圾的清運，垃圾必須按社區(qū)居委會的要求堆放。

7.6 在本合同履行期間，乙方因經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

7.7 乙方因使用本合同項下的土地及其上建筑物而由政府有關(guān)部門向乙方依法收取的工商管理費、稅收、水電費、衛(wèi)生費等其他有關(guān)費用，均由乙方承擔(dān)。

8.1因本合同項下的土地沒有辦證，乙方自行辦理有關(guān)證照，甲方只能協(xié)助和提供有關(guān)證明，一費用由乙方負(fù)擔(dān);

8.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府職能部門的關(guān)系。

8.2協(xié)助乙方搞好與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系。

8.3協(xié)助政法機關(guān)，維持乙方正常經(jīng)營所需的良好治安環(huán)境。

9.1保證本合同項下租賃給乙方使用的物業(yè)，甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)。

9.2因本合同項下物業(yè)之產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭議的，概由甲方負(fù)責(zé)解決。

9.3如因物業(yè)權(quán)屬問題給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負(fù)賠償之義務(wù)。

10.1合同期間，如果本合同項下的物業(yè)被政府依法征收，則本合同自行終止;其補償按如下方式解決：

地上建筑物，包括設(shè)備在內(nèi)的固定資產(chǎn)和可移動資產(chǎn)歸乙方所有，征收拆遷的補償除土地的補償歸甲方外，其余歸乙方享有。

11.1根據(jù)法律規(guī)定，地下資源及埋藏物屬國家所有，因此，雙方約定，乙方在本合同有效期內(nèi)，不得擅自開發(fā)物業(yè)所屬土地的地下資源，在建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)埋藏物的，應(yīng)依法上繳甲方處理。

12.1如發(fā)生法定的不可抗力事由，致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同可依法終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

13.1合同期間，甲方出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)給第三人的，甲方必須通知乙方，第三人必須保證能繼續(xù)履行本合同及今后基于本合同而簽署的所有補充協(xié)議/或附件。

13.2在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

14.1合同期滿，在本合同項下之土地上形成的固定資產(chǎn)(包括由乙方建設(shè)的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物)歸甲方所有。

14.2所有因?qū)徟@得的權(quán)益無償歸甲方所有。

14.3所有本條第一項、第二項注明應(yīng)歸甲方所有的權(quán)益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協(xié)助甲方辦理權(quán)益過戶/或更名手續(xù)。

14.4如雙方未能就繼續(xù)使用事項達(dá)成新的協(xié)議的，屬乙方所有的，可搬遷的設(shè)備及各類非固定資產(chǎn)，乙方應(yīng)在本合同到期后三個月內(nèi)搬遷完畢，逾期，視為無償贈予甲方。

15.1本合同中的某一條款如被法院裁定為不合法/無效/或不可實施的，則該條款將被依法終止執(zhí)行;但不影響本合同中其他條款的有效性，

15.2本合同在取消被終止執(zhí)行的條款后，其余條款對雙方仍有約束力。

16.1任何一方根本違約的，守約方有權(quán)單方終止合同，并有權(quán)請求違約方賠償因此造成的直接或間接經(jīng)濟損失。

16.2履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為，均須承擔(dān)此給守約方造成之直接損失和間接損失。

17.1雙方在履行協(xié)議中，如產(chǎn)生糾紛，均應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決。

17.2如存在協(xié)商解決不了的情形，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理。

18.1本合同一式 份，甲方持有 份，乙方持有 份，均具有同等法律效力。

18.2本合同自雙方均簽定之日生效，未盡事宜，雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力。

集體協(xié)議書 篇2

為了充分利用山林資源，發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，振興經(jīng)濟，現(xiàn)經(jīng)甲方召開群眾會議，經(jīng)討論決定將山林發(fā)包給乙方承包砍伐種植經(jīng)營管理，為明確甲、乙雙方職責(zé)，使今后便于管理使用，有利于團結(jié)維護好各方的合法利益，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營方式：乙方利用承包的林地有權(quán)砍伐和種植、割油等投資經(jīng)營項目，有權(quán)開發(fā)地面上下各種品質(zhì)方面的資源，發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，乙方自主經(jīng)營權(quán)，可自由轉(zhuǎn)包，合股其它承包者仍按原合同執(zhí)行。

二、承包土地范圍：

，承包期限為二十年，自 年 月 日至 年 月 日止，實際面積按林業(yè)部門勾圖為準(zhǔn)。

三、付款方式：合同雙方代表簽字之日起，待林業(yè)部門實地勾圖邊界、政府認(rèn)可后，乙方一次性將承包款項付清給甲方。

四、乙方將承包費付清給甲方后，承包范圍內(nèi)的所有林木歸乙方所有，乙方如何經(jīng)營，甲方不得干涉。

五、在承包期間雙方應(yīng)遵守的事項：

1、甲方有義務(wù)維護乙方的合法權(quán)益，不得到乙方承包范圍內(nèi)砍樹、開荒種地等有損承包者利益的活動，如有損害乙方利益行為的，甲方要協(xié)助乙方對損害者追查責(zé)任，如果由甲方造成的，限期按實際損失一至三倍賠償給乙方損失。

2、甲方不得以各種借口另行收取乙方的各種費用，有關(guān)承包地內(nèi)的經(jīng)營手續(xù)及費用開支，由乙方按政府有關(guān)規(guī)定辦理，所有費用與甲方無關(guān)。

3、現(xiàn)有通往該承包地內(nèi)的道路要保持暢通，今后乙方有權(quán)繼續(xù)使用，甲方不得以任何借口和理由封閉。需增修改的新路，甲方要給予提供方便和支持，在加寬、改直原有道路時，如有損壞現(xiàn)耕田地及農(nóng)作物的乙方應(yīng)給予賠償。

4、如果發(fā)生權(quán)屬糾紛，直接影響到乙方正常經(jīng)營，給乙方造成不應(yīng)有的經(jīng)濟損失的，由甲方協(xié)助有關(guān)部門負(fù)責(zé)調(diào)處，如遇阻撓、調(diào)處不下，造成長期間不能經(jīng)營的，甲方按不能經(jīng)營期間順延受損面積承包期。

六、此合同一經(jīng)簽訂成立，雙方不得違約或中途終止協(xié)議，甲方中途終止合同的，要雙倍退還給乙方已交的承包金及有關(guān)費用，還要按承包地面上當(dāng)年收益產(chǎn)值（以有資質(zhì)的部門評估為準(zhǔn)）的五倍賠償給乙方。如乙方中途終止合同的，甲方不再退還給已交的承包金，并無償收回承包地及地面上的所有財產(chǎn)。

七、其它條款：

1、國家有關(guān)該承包地所能享受的'各種政策屬乙方所有。

2、甲方干部換屆、換人、基層組織名稱更改及戶主的變更均不影響本合同的法律效力和合同的執(zhí)行。

3、本合同如有未盡事宜或國家政策有變化，由雙方通過協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

4、承包期滿后，甲方繼續(xù)發(fā)包此地，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。甲方不再發(fā)包，乙方無條件地將承包土地及管理權(quán)交還給甲方。

八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表（含家主）簽字按印公認(rèn)后，自簽字之日起生效。

2、同意發(fā)包土地山林戶主代表全家簽認(rèn)統(tǒng)計名單表。

集體協(xié)議書 篇3

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方賠償經(jīng)濟損失的同時，合同繼續(xù)履行。違約經(jīng)濟損失的計算方法：

①乙方對土地未作任何投入之前，按照本合同總價款的10倍計算; ②乙方對土地進行任何形式的投入之后，則按照乙方委托評估的投資市場價值的10倍計算。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請 仲裁委員會仲裁;

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經(jīng)營農(nóng)戶在附后清單上簽字捺印后生效，按規(guī)定報經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式多份，由甲乙雙方、發(fā)包方等各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償原則，就本宗土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的 鎮(zhèn) 村 社 畝土地(詳情見下表)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。

自 年 月 日至 年 月 日止，共 年，本合同期限不得超過 年 月 日。

1、流轉(zhuǎn)價款的計算與支付：按每畝稻田斤稻谷計算產(chǎn)量，田坎計入田的面積內(nèi)。

2、支付方式與時間：將此產(chǎn)量按當(dāng)年9月20日至30日之間的______平均價折合現(xiàn)金于

1、甲方在簽訂合同后應(yīng)報土地發(fā)包方備案，并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營使用，轉(zhuǎn)讓或互換須報發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書。

2、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費用，并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù)。

3、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費用，并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋亍?/p>

4、甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方。

1、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如國家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補助由甲方享受。僅限種糧直補，如遇由乙方原因取消直補，由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補給甲方。

2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如遇開發(fā)征地，征地補償由甲方享受，種養(yǎng)殖及設(shè)施補償由乙方享受。

3、本合同到期后，甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

4、本宗流轉(zhuǎn)合同屬(轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股)合同，雙方協(xié)商是(否)請鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機構(gòu)進行鑒證。

5、合同到期后，土地歸還及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設(shè)施。

1、如違約，應(yīng)由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

2、如雙方發(fā)生爭議，可請求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機構(gòu)調(diào)解，也可向法院起訴。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方及 各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集體協(xié)議書 篇4

企業(yè)名稱：

經(jīng)濟類型：

企業(yè)法定代表人：

甲方(企業(yè)方)：乙方(職工方)：首席代表：首席代表：

根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》、《集體合同規(guī)定》和《工資集體協(xié)商試行辦法》等法律法規(guī)和省市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本企

業(yè)特點和實際，經(jīng)企業(yè)代表與職工代表協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條工資分配制度、工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式：按勞分配，按月發(fā)放。

第二條落實工資指導(dǎo)線，職工增資方案：按效益增長確

定增資方案。

第三條工資支付辦法：通過銀行以工資卡形式發(fā)放。

第四條企業(yè)與職工簽訂的確立勞動關(guān)系合同中關(guān)于工資報酬的內(nèi)容，不得與本協(xié)議的規(guī)定相抵觸。

第五條本協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)和省市有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；國家法律法規(guī)和省市有關(guān)政策未予明確的，由雙方協(xié)商解決。

第六條本協(xié)議簽訂前須經(jīng)職工代表大會或職工大會討論通過。本協(xié)議經(jīng)雙方首席代表簽字蓋章后確立，并按規(guī)定報當(dāng)?shù)?/p>

人力資源和社會保障部門審查核準(zhǔn)后生效。

第七條本協(xié)議對企業(yè)和職工雙方具有同等約束力。雙方須全面履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。協(xié)商雙方建立工資集體協(xié)議履行情況監(jiān)督檢查小組，定期對工資集體協(xié)議的執(zhí)行情況進行檢查，及時協(xié)商解決執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。

第八條本協(xié)議簽訂后，遇有不可抗力、企業(yè)經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化等情況，雙方可按規(guī)定程序協(xié)商修改、變更或解除協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，任何一方無權(quán)更改本協(xié)議內(nèi)容。

第九條在履行本協(xié)議的過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可采取依法申請調(diào)解、仲裁等方式妥善處理。

第十條本協(xié)議有效期為一年，于20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，并于期滿前60日內(nèi)進行下一輪工資集體協(xié)商。

第十一條本協(xié)議一式四份，報當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障部門一份，同時報送當(dāng)?shù)乜偣环荩髽I(yè)和企業(yè)工會各保留一份。

企業(yè)首席代表簽字：職工首席代表簽字：（企業(yè)蓋章）(企業(yè)工會蓋章)

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

集體協(xié)議書 篇5

根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，甲方需征用現(xiàn)屬于乙方位于村集體所有的土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)、**省人民政府*政發(fā)***號文件和**縣人民政府洞政發(fā)**號文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就征地補償有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方向乙方征用土地面積0.0000公頃(計0.0000畝)，其中耕地0.0000公頃，園地0.0000公頃，林地0.0000公頃，農(nóng)田水利用地0.0000公頃，養(yǎng)殖水面0.0000公頃，建設(shè)用地0.0000公頃，未利用地0.0000公頃。

三、甲方按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)支付乙方征地補償費用計算如下：

旱地：面積(公頃)：***;補償標(biāo)準(zhǔn)(萬元/公頃)****;綜合補償費合計：***;

林地：面積(公頃)：***;補償標(biāo)準(zhǔn)(萬元/公頃)****;綜合補償費合計：***;

建設(shè)用地：面積(公頃)：***;補償標(biāo)準(zhǔn)(萬元/公頃)****;綜合補償費合計：***;

未利用地：面積(公頃)：***;補償標(biāo)準(zhǔn)(萬元/公頃)****;綜合補償費合計：***;

以上未計算在內(nèi)的青苗補償費0.0000萬元，地上附著物補償費人民幣0.0000萬元。

2、以上合計，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費用為***萬元人民幣(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。

四、甲方按本協(xié)議計算的征地補償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)后，本協(xié)議自動生效，由甲方根據(jù)實際批準(zhǔn)征用面積一次性支付乙方征地費用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準(zhǔn)，本協(xié)議自動失效，擬征土地仍歸乙方所有并負(fù)責(zé)繼續(xù)耕種。

五、征地方案和本協(xié)議批準(zhǔn)后，并且征地費用已全部支付，乙方應(yīng)在7日內(nèi)無條件地交地，并做好被征地農(nóng)民的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項目建設(shè)，但因規(guī)劃調(diào)整等因素，可以調(diào)整建設(shè)項目。

六、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)自覺遵守，違約方將按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、本協(xié)議于年月日簽訂，一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

集體協(xié)議書 篇6

出租方(甲方)：________________

地址：________________________

電話：________________________

承租方(乙方)：________________________

地址：________________________

電話：________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。

正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________________

簽于：________________________

集體協(xié)議書 篇7

甲方（出借人）：身份證號：

乙方（借款人）：身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見，供雙方共同信守。

一、借款用途：

乙方借款用于沿河路八組舊城改造，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無關(guān)。

二、借款金額

乙方向甲方借款金額（大寫）：肆拾萬零捌仟元整（小寫：￥408000元）。

三、借款期限

借款期限20xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，逾期未還款的，按本合同第七條處理。

四、還款方式

應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間一次性主動以現(xiàn)金償還對甲方的欠款及利息。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借條交給乙方。

五、借款利息

自借款之日起，按實際支用金額計算利息，在合同第三條約定的借款期內(nèi)月利為xx。借款方如果不按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的每日萬分之八加收違約金。

六、允諾條款

甲方自愿用其承租的飛揚超市租金來實現(xiàn)乙方合法權(quán)利，到期不能歸還乙方的貸款，乙方有權(quán)處理租金。

七、違約責(zé)任

貸款方：（公章）

保證方：（公章）

地址：

地址：

地址：

法人代表：

法人代表：

法人代表：

開戶銀行及帳號：

開戶銀行及帳號：

集體協(xié)議書 篇8

第四十四條本合同有效期為3年。

合同期滿前6個月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。

第四十五條本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況時，雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。

第四十六條公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應(yīng)在生產(chǎn)、工作時間以外進行，如有必需占用生產(chǎn)、工作時間活動的，應(yīng)事先征得公司同意，在條件許可的`情況下，公司應(yīng)給予支持。

第四十七條本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后確定。

第四十八條本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。

本合同中、英文本均具有同等效力。

本合同副本兩份，分別呈報市勞動局和上級主管部門備案。

第四十九條本合同自簽字之日起生效。

_________有限公司(蓋章)：________

法定代表人(簽字)：_______________

____________年________月_________日

_________工會主席(簽字)：________

____________年________月_________日

集體協(xié)議書 篇9

甲方：

身份證號：

住所：

乙方：

身份證號：

住所：

第一條借款條款

借款金額：人民幣______元。

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日。

利息：按照月利率____%，每月結(jié)算利息。

放款日為：____年____月____日。

第二條違約責(zé)任

1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元，延期超過日，甲方有權(quán)解除本合同。

2、甲方未能按時還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的____%作為違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。

第三條爭議解決方式

如果甲方到期不能償還乙方的借款，在乙方給予一定的延展期后仍然不能償還借款，甲方要支付違約金____元。如果協(xié)商不成，乙方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條其他事宜

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按約定全部歸還借款本息及相關(guān)費用后終止。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

___年___月___日

乙方：

___年___月___日

集體協(xié)議書 篇10

甲方為營林需要，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，本著平等互惠的原則，以議價的方式，將造林作業(yè)發(fā)包給乙方進行，并向乙方支付承包費。雙方議定合同條款如下，以資互為遵守：

第四階段 第一年撫育造林作業(yè)采取一次性發(fā)包，分階段驗收，分階段付款方式進行。

二、 各階段作業(yè)費以經(jīng)驗收合格的實際造林栽植作業(yè)GPS測量面積或小班地形圖勾繪面積進行最終結(jié)算。

三、 乙方應(yīng)在甲方所劃定的范圍內(nèi)作業(yè)，不得越界，且應(yīng)在合法的前提下作業(yè)到邊界。如在承包作業(yè)過程中，因地方關(guān)系或林地狀況限制等原因，致使無法作業(yè)的地塊，經(jīng)甲方同意后，可從本造林承包范圍內(nèi)剔除。

一、 乙方在 年 月 日進場施工，在 年 月 日前全面完成造林工作。

二、 如因糾紛或不可抗力原因致無法如期開、完工，乙方應(yīng)于原因發(fā)生后三個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方視實際情況重新確定開、完工日期;若乙方未能及時提供書面通知,視為上述因素不存在。

本合同所規(guī)范的開穴長度、寬度皆為水平長度、寬度。作業(yè)規(guī)范如下：

將造林地內(nèi)雜灌、竹類、雜草、大芒等劈下鋪曬，留存高度必須在15公分以下。

(1) 開辟防火線：防火線寬10--15米，乙方應(yīng)將防火線內(nèi)雜灌砍除，留存高度應(yīng)低于10公分，并將靠外緣3米寬的雜草鏟除干凈，劈除的雜灌及枯枝落葉等地上雜物須搬離、掃出防火線。

(2) 煉山：防火線開辟完畢，乙方報經(jīng)甲方及林業(yè)部門檢查同意并按有關(guān)部門規(guī)定到政府防火部門申報獲準(zhǔn)煉山后，乙方即應(yīng)按照政府有關(guān)林地防火煉山作業(yè)之有關(guān)規(guī)定在甲方指定范圍內(nèi)煉山。乙方必須謹(jǐn)慎作業(yè)，因煉山導(dǎo)致意外事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

3. 除雜：將林地內(nèi)煉山后 未燒凈的雜灌砍除，再集中燒凈。

1、 株行距：2m_3m，110穴/畝; 挖暗穴，挖穴回土同時進行。但要先去掉表面草皮樹根，規(guī)格：40_40_25m。

2、 將穴上方的表土鏟下，敲碎，填回穴內(nèi)，穴內(nèi)草根石塊撿凈，確保表土滿穴。

1.栽植：

(1) 甲方以每畝實際穴數(shù)的苗木供乙方栽補植，乙方在運苗、卸苗、挑苗、放苗、栽植過程應(yīng)小心看護苗木。

(2) 栽植前，乙方必須將苗木分級，折損苗木、小苗、細(xì)苗、分叉苗及病苗不得栽植，必須集中管護，并通知甲方處理。此部分苗木可從供應(yīng)的苗木數(shù)量中扣除。

(3) 栽植時保證苗木根系順暢，防止窩根，同時將穴土回平，壓實整個穴面稍向上坡內(nèi)傾，減少水土流失。

2.補植：

栽植率必須達(dá)100%，栽植后必須隨時對死株、病、弱、蟲害植株進行補植。栽、補植工序完工后的第15-30天方可驗收，驗收時苗木成活率必須達(dá)到95%或以上。

1、 乙方對承包林地進行至少兩次撫育，保證不影響造林樹種生長和第二年補植，第一次當(dāng)年度的6-7月份，第二次當(dāng)年度的9-10月份，乙方根據(jù)造林地樹種和雜草生長情況可作適當(dāng)調(diào)整，山腳雜灌雜草較多地塊要求增加一次撫育。

2、 質(zhì)量要求全劈，將造林地內(nèi)的雜草、雜灌全部劈掉，留存高度不得高于10公分。

1. 甲方需準(zhǔn)備運苗工具到指定提苗點提取相應(yīng)數(shù)量的苗木，并負(fù)責(zé)將苗運至工具車可以通行的林地。

2.苗木運達(dá)林地后由乙方負(fù)責(zé)卸苗和管護，依甲方要求將苗木排列整齊，定時澆水。

3. 折損苗木、小苗、細(xì)苗、分叉苗及病苗不得栽植，須集中管護，并通知甲第六條 一、二、第七條 一、二、三、第八條 一、二、第九條 一、二、方處理。若有剩余苗木，亦應(yīng)集中管護，并通知甲方處理。如有丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方向乙方支付的承包費，已包括乙方的合理報酬、工人工資、管理等費用及其它一切相關(guān)費用，乙方不得再以與造林工作有關(guān)的任何支出要求甲方追加費用。造林承包費在合同期限內(nèi)不因物價變動而調(diào)整。 監(jiān)督、檢查和驗收現(xiàn)場林業(yè)員得隨時監(jiān)督、檢查各項作業(yè)的進行，乙方必須接受甲方技術(shù)指導(dǎo)并改善缺失。乙方不得因作業(yè)難度大而將林地內(nèi)可造林地閑臵不種，否則甲方有權(quán)不驗收該小班。驗收按階段進行，乙方于每一階段完工或返工完工后，向甲方申請驗收，由甲方現(xiàn)場人員進行初驗，初驗合格后簽報給甲方派員驗收。驗收不合格者，甲方可要求限期返工，乙方完成返工后，可申請重新驗收。

造林作業(yè)進場10天后甲方可預(yù)付乙方工人伙食費用，按林地面積每畝200元。造林全面完成驗收合格后5天內(nèi)結(jié)付總造林款的90%(即每畝700元);余下的10%等達(dá)到造林成活率要求，驗收合格后結(jié)清。撫育階段的承包費在撫育作業(yè)完成并驗收合格后支付。

乙方越界作業(yè)所引起的糾紛，或給其它單位或個人造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，與甲方無關(guān)。若因此造成甲方的肥料、苗木損失時，甲方可從尚未支付乙方的承包費中扣回已付出的該部分作業(yè)費。林地內(nèi)可造林的地塊，若乙方不進行作業(yè)，則以違約論處，甲方有權(quán)單方解除合同，不核發(fā)該小班此工序之承包費。

1. 若乙方未按合同約定的日期開工者，每逾一日甲方得向乙方扣罰該階段承包費的5‰作為違約金;逾期15日，甲方可單方解除合同.

2. 乙方未按時完工，每延遲一天，按該小班面積該工序承包費的1%支付違約金，逾十五天者甲方有權(quán)單方解除合同并不給付乙方已進行作業(yè)之承包費用及沒收質(zhì)量保證金，由此給甲方造成的損失，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

3. 若返工，則以完成返工的日期為實際完工日期。

四、 乙方必須確實按本合同作業(yè)規(guī)范施工，同一小班、同一工序經(jīng)第二次驗收不合格者，從第三次驗收起，每次扣罰該作業(yè)工序10%的承包費作違約金。

五、 清山雜灌木、草頭等高度超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方現(xiàn)場工作人員要求乙方立即返工。乙方返工不合格不得做下一工序。

1. 穴上下底長、寬及穴深規(guī)格任何一項平均值達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的90%必須無條件返工。

2. 穴上下底長、寬及穴深規(guī)格任何一項平均值均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求95%(含)以上的為合格。

3. 穴上下底長、寬及穴深規(guī)格任何一項平均值僅達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求的90-95%，則每畝扣罰=挖穴單價_10%。

1. 供苗總數(shù)限制：甲方以栽植株數(shù)實際需要的合格苗供應(yīng)給乙方;發(fā)現(xiàn)合格苗木浪費者，以4.00元/株扣回超領(lǐng)部分苗木成本費(含運費)。

2. 驗收時苗木成活率必須達(dá)到90%或以上。

1. 每畝植穴數(shù)應(yīng)依規(guī)定辦理,植穴率100%以上者不罰。

2. 植穴率介于98%至99%者，每畝扣罰50元。

3. 植穴率97%(含)以下者，必須無條件返工。

一、 因自然災(zāi)害等不可抗力原因，致使雙方不能履行合同時，合同暫時中止，雙方互不負(fù)賠償責(zé)任。

二、 乙方若工作進度嚴(yán)重落后不能完成全部造林面積，或工作質(zhì)量嚴(yán)重違反本合同的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除合同并沒收保證金。

三、 本合同于各小班及其各階段工作，均全部完成，經(jīng)驗收合格完成付款手續(xù)后，自然終止。

一、 本合同不可作為向財務(wù)金融單位借貸的依據(jù)。

二、 本合同自簽署之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集體協(xié)議書 篇11

甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

（一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于至，總面積平方米/畝。(以下稱該土地）

（二）甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán);

4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán)。

4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

1、維持承包荒山荒地的'林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時向有關(guān)部門報告。

3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫：______);若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

集體協(xié)議書推薦15篇

經(jīng)驗告訴我們，成功是留給有準(zhǔn)備的人。幼兒園教師在平時的學(xué)習(xí)工作中，都會提前準(zhǔn)備很多資料。資料可以指人事物的相關(guān)多類信息、情報。資料可以作為參考給我們一些學(xué)習(xí)工作靈感。那么，你知道優(yōu)秀的幼師資料是怎樣的呢？下面是小編精心整理的"集體協(xié)議書推薦15篇",供大家借鑒和使用，希望大家分享！

集體協(xié)議書(篇1)

個人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在________________單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

條　當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后 5日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定。

條甲方須于________年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。

逾期____日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方：

乙方：

年月日

集體協(xié)議書(篇2)

甲方(贈與人) :

有效證件號碼:

乙方(受贈人) :

有效證件號碼:

甲、乙雙方自 年 6 月份同居,并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務(wù),乙方為此無法正常工作,作為報酬和 補償,甲方愿將甲方出資購買的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為:因乙方具 備經(jīng)濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:

(一)該房產(chǎn)坐落于 平方米;

(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為

(三)房屋平面圖至范圍見附件一;

(四)土地使用權(quán)取得方式: 若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋 一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

并實行多退少補。

第二條:甲方購買此房產(chǎn)所有費用由甲方單獨承擔(dān),現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一 1 市 ,建筑面積 ; 致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈與乙方。

條 乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi)，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權(quán)屬變更等手續(xù)。

第三條:甲方贈與乙方房屋產(chǎn)權(quán),在雙方簽訂本合同后,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。

第四條:本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,違約 方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失。

甲方(贈與人) : 住所: 有效證件號碼:

乙方(受贈人) :

住所:

有效證件號碼:

簽訂地點:

簽訂時間:

集體協(xié)議書(篇3)

甲方(發(fā)包方)：?

乙方(承包方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一、土地承包方式

甲方經(jīng)村民大會表決通過，以公開協(xié)商方式將葉奄山(村級用地老林場)以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

二、租賃土地的用途

乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于： 在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三、土地租賃時限

土地租賃期限六十年，從20xx年二月七日至20xx年二月六日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足六十年時，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。

條 受讓人應(yīng)當(dāng)依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施。

四、土地租賃租金

1、租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計 萬元。

2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。

五、土地租賃租金支付方式

土地租賃租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完畢。

六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量

租賃土地為葉奄山(村級用地老林場)，面積 畝，四至界限為東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地類型為：荒山

條在出讓期限內(nèi)，受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件利用土地，確需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件的，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。

七、租賃土地交付

在 年 月 日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方;

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：①按合同約定收取土地租金;②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時，按本合同約定收回租賃土地;

2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

條政府保留對本合同項下宗地的土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，應(yīng)當(dāng)按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，甲方不得干預(yù);②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，按國家征占補償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補償;③可以與他人合作經(jīng)營。

條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，根據(jù)收回時地上建筑物、其它附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。

2、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動; ②加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

條受讓人按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后。

3、對租賃土地，乙方有權(quán)重新進行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營。

十、合同的變更與解除

本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租，出租期限超過6個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后。

3、國家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。

條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其它附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

十一、違約責(zé)任

1、甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十二、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1、國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。

2、乙方對投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機構(gòu)進行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購。

十條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十二條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，國家收回土地使用權(quán)。

3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關(guān)評估機構(gòu)進行評估，甲方予以現(xiàn)金收購。

十條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由國家無償取得，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的。

4、對乙方在租賃土地上進行更新改造 ，由甲方對乙方予以合理補償(具體以審計評估機構(gòu)評估價值為準(zhǔn))。

十四、其他約定

1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由乙方享有。

2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項目，爭取的國家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十二條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物。

4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而解除。

5、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。

6、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證。

7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十六條任何方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

8、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等效力。

十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后15日內(nèi)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

集體協(xié)議書(篇4)

第一條　本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________

根據(jù)其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條　出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。出讓土地的交付與出讓金的繳納

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款。

第三條　出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條　本合同項下出讓宗地的用途為_______商業(yè)住宅用地___________________________。

第五條　出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)。

(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。

第六條　本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

于乙方進駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則萬元定金不退。

第七條　本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條　本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條　受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期　人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負(fù)責(zé)提供___________________________________________________;

第二期　人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負(fù)責(zé)提供___________________________________________________;

第三期　人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方提供所有轉(zhuǎn)讓文件。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

乙方在付清余款人民幣萬元整之后，甲方于付清當(dāng)日開始辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。如上述兩種方式均不能辦理。

當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出。

甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵如

第十一條　任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，辦理所有權(quán)證所有的費用由乙方承擔(dān)，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方。

第十二條　遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的，各自繳納應(yīng)繳稅費。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)進行兩次以上轉(zhuǎn)讓的。

第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

第十四條　受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同。

雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營的準(zhǔn)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

第十五條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔(dān)。

第十六條　受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金。

承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。

第十七條　本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第十八條　當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后 5日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。

甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_________元。

第十九條　在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第二十條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第二十一條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證。

第二十二條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

第二十三條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第二十四條　因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第二十五條　本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)___份。

第二十三條　本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。

第二十四條　本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第二十五條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：　 受讓人(章)： 中介人(章)：

住所：　 住所： 住所：

(簽字)：　 (簽字)： (簽字)：

電話：　 電話： 電話：

開戶銀行：　 開戶銀行： 開戶銀行：

帳號：　 帳號： 帳號：

集體協(xié)議書(篇5)

甲方(用人單位)名稱：_____________地址：_____________法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：____________

乙方(勞動者)姓名：________性別：________年齡：________身份證號碼：________現(xiàn)在住址：________

根據(jù)有關(guān)勞動法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條合同期限本合同期從___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。其中試用期從___年___月___日起至___年___月___日止，共___個月。

第二條生產(chǎn)(工作)任務(wù)甲方安排乙方從事_________工作。

乙方應(yīng)達(dá)到的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)：_________.

第三條勞動(工作)條件為保證乙方完成合同要求的生產(chǎn)(工作)任務(wù)，保障乙方的安全和健康，甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)生產(chǎn)安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定，為乙方提供必要的生產(chǎn)(工作)條件。

變更崗位的范圍及條件可在合同參考文本第十二條中約定。

具體內(nèi)容如下：_________.

第四條勞動紀(jì)律

1.甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定各項規(guī)章制度。具體內(nèi)容如下：_________.

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，服從甲方管理，積極完成所從事的工作。

第五條工作時間和勞動報酬

1.甲方應(yīng)實行每日不超過8小時、每周工作時間不超過40小時的工作制，因生產(chǎn)需要確需延長工作時間時，須經(jīng)乙方本人同意，并發(fā)給乙方加班工資。

日加班不得超過3小時，每月加班不得超過36小時。乙方如為孕期、哺乳期女工，甲方不得安排其加班加點。

2.甲方依照國家法律和有關(guān)政策規(guī)定，同乙方協(xié)商確定的具體工資標(biāo)準(zhǔn)和工資方式以及獎金、津貼、補貼如下：_________.

約定職工正常工作時間的工資要具體明確，并不得低于本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)；實行計件工資的。

3.甲方應(yīng)當(dāng)每月按期給乙方發(fā)放工資。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展，逐步提高乙方的工資水平。

第六條保險和福利待遇

1.甲方按乙方工資總額的___%，乙方按不超過本人工資的___%，按月向當(dāng)?shù)貏趧有姓块T所屬的社會保險事業(yè)管理機構(gòu)繳納退休養(yǎng)老金。

本單位工會或職工推舉的代表與用人單位可依法就工資、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、_____福利等事項集體協(xié)商，簽訂集體合同。

2.因第七條第2款第(2)項和第3款規(guī)定而解除勞動合同的，甲方應(yīng)按乙方工作每滿1年(滿半年不滿1年的按1年計算)發(fā)給乙方1個月標(biāo)準(zhǔn)工資的生活補助費。

對勞動合同參考文本條款的修改或未盡事宜，可在參考文本第十二條中列明，另行簽訂的補充協(xié)議，作為勞動合同的附件。

3.甲方參照(國營企業(yè)職工待業(yè)保險暫行規(guī)定)向待業(yè)保險機構(gòu)繳納待業(yè)保險基金，乙方待業(yè)期間可享受待業(yè)保險待遇。

乙方在法定時間內(nèi)提供正常勞動的試用期工資為元或日工資為元;試用期滿后的月基礎(chǔ)(標(biāo)準(zhǔn))工資為x元;獎金按甲方的規(guī)定執(zhí)行。加班加點工資按法律規(guī)定執(zhí)行。乙方月工資不得低于市政府每年七月一日公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。實行計件工資(應(yīng)明確乙方計件定額和計件單價)或提成工資等工資形式的，其相應(yīng)的折算額不得低于時、日、月確定的相應(yīng)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。甲方根據(jù)乙方貢獻大小、技術(shù)水平的提高及生產(chǎn)經(jīng)營情況變化、內(nèi)部工資的調(diào)整適時地確定乙方的工資水平。

4.乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病，治療期間工資照發(fā)，所需醫(yī)療費用由甲方支付。

醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市(縣)勞動鑒定委員會鑒定，確認(rèn)為殘廢的，由甲方發(fā)給殘廢金。

乙方因工殘廢或患職業(yè)病死亡，由甲方發(fā)給喪葬費和供養(yǎng)直系親屬撫恤費。

殘廢金、喪葬費和供養(yǎng)直系親屬撫恤費的標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按其工作時間長短給予3至6個月的醫(yī)療期。

在醫(yī)療期間發(fā)給不低于本人原工資60%的病假工資。

6.乙方為女職工，其孕期、產(chǎn)假和哺乳期的待遇按《女職工勞動保護規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7.按照國家法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商確定的假日、公休假、婚喪假、探親假是：

第七條合同的變更、解除和終止

1.甲方因停產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或者由于情況變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。

2.在下列情況下，甲方可以解除合同：

(1)乙方在試用期內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合用工條件的;

(2)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

(3)甲方歇業(yè)，宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的;

(4)雙方約定的其他事項：____________.

3.下列情況下，乙方可以解除合同：

(1)甲方違反國家規(guī)定，無安全防護設(shè)施，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的;

(2)甲方無力或不按照合同規(guī)定支付乙方勞動報酬的;

(3)甲方不履行本合同或者違反國家政策、法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的;

(4)乙方本人有正當(dāng)理由要求辭職的。

4.乙方被勞動教養(yǎng)，以及受刑事處分的，合同自行解除。

5.甲乙雙方任何一方解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30天通知對方，并辦理解除合同的手續(xù)。

試用期內(nèi)應(yīng)解除合同的，不需要提前通知對方。

6.在下列情況下，甲方不得解除乙方合同：

(1)合同期未滿，又不符合本條第2款規(guī)定的;

(2)乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)的;

(3)乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(4)乙方在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。

7.合同期限屆滿，應(yīng)即終止執(zhí)行。由于生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。

第八條雙方認(rèn)為需要約定的事項

1.甲方為乙方提供住房或住房補貼;

2.甲方為乙方解決伙食問題;

3.甲方按國家規(guī)定的補貼項目，每月應(yīng)發(fā)給乙方共計___元;

4.除國家規(guī)定以外，在下列情況下，甲方可以解除合同______.

5.除國家規(guī)定以外，在下列情況下，乙方可以解除合同______.

6.甲方出資培訓(xùn)乙方后，乙方應(yīng)為甲方服務(wù)___年。

否則，乙方應(yīng)向甲方支付培訓(xùn)費___元;

7.其他需要約定的事項______.

第九條違反勞動合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任

1.由于甲乙雙方任何一方的過錯造成合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔(dān)法律責(zé)任;如屬雙方過錯，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任;

甲方應(yīng)按國家規(guī)定提供安全衛(wèi)生的勞動條件，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，按規(guī)定做好女職工、未成年工、危險性較大的特種作業(yè)人員的勞動保護。

2.因不可抗力造成不能履行合同或者一方受損害的，可不承擔(dān)法律責(zé)任;

3.甲乙雙方任何一方違反合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)是：_________.

4.甲乙雙方任何一方違反合同，給對方造成損害的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)是：

當(dāng)事人可以向本企業(yè)調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的。

在試用期內(nèi)，乙方提出解除勞動合同的，應(yīng)提前3日通知甲方;乙方被證明不符合錄用條件，甲方提出解除勞動合同的，應(yīng)提前3日通知乙方。

第十一條本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、政策等有抵觸的，按國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

本合同涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。

甲方：______(蓋章)

乙方：______(簽章)

集體協(xié)議書(篇6)

甲方:___________住所地:___________

法定代表人:___________

乙方:___________性別:___________身份證號碼:___________

第一條勞動合同期限

本合同為有固定期限的勞動合同。合同期限從___________起至___________止。

第二條工作內(nèi)容及要求

乙方安排在___________部門，從事___________工作。

甲方可以根據(jù)實際情況，調(diào)整乙方所處的部門、工作任務(wù)、工作地等，乙方應(yīng)接受調(diào)整。

乙方須根據(jù)甲方規(guī)定的崗位工作職責(zé)和要求，按時、按質(zhì)、按量完成本職工作。

第三條勞動報酬及支付方式與時間

1、甲方根據(jù)乙方的工作崗位及工作業(yè)績確定工資報酬，在本單位內(nèi)參照適用同工同酬待遇。

2、甲方支付給乙方的月工資不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資。

3、甲方按月以現(xiàn)金形式發(fā)放工資，不得無故拖欠。

4、甲方在年終時根據(jù)乙方的當(dāng)年實際業(yè)績、效率、效益、損失、工作態(tài)度等因素考核結(jié)算乙方的獎金。

第四條社會保險

甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。

第五條勞動紀(jì)律

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方必須遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。

第六條勞動合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同

在試用期間被證明不符合錄用條件的;

嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的;

嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

3、具有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同

在試用期內(nèi)的;

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

4、因其它法律規(guī)定解除勞動合同，://.//53543.須提前三十天書面通知對方。

5、一方解除勞動合同，須提交相關(guān)證明材料，說明理由，并向?qū)Ψ綍嫠瓦_(dá)解除勞動合同通知書。

第七條故意或者重大過失責(zé)任保證

如因乙方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方發(fā)生經(jīng)濟損失，則乙方必須盡責(zé)處理善后事宜，挽回相應(yīng)經(jīng)濟損失。甲方可以根據(jù)損失的大小及乙方的態(tài)度進行相應(yīng)的處罰。

條　本單位依照國家有關(guān)規(guī)定制定的工資分配方案須經(jīng)職工代表審議通過，按勞分配、效率優(yōu)先、兼顧公平”的原則及本單位的經(jīng)濟效益情況，確定本單位的工資水平。

在本條事項未完全處理完畢之前，乙方不得擅自單方終止與甲方的勞動關(guān)系。原勞動合同期屆滿的，則相應(yīng)順延到本條事項處理完畢。

條　本單位于每月____日以法定貨幣形式向職工支付工資。如遇節(jié)假日和休息日，單位則應(yīng)提前在最近的工作日支付。單位在支付工資時。

第八條商業(yè)保密及競業(yè)禁止

1、乙方對在甲方工作期間所獲悉的商業(yè)秘密，包括客戶信息、相關(guān)資料不得以任何形式為自己或者他人進行使用，此保密期間不限于勞動合同期限。

條　單位應(yīng)建立工資平等協(xié)商機制。單位內(nèi)部工資分配制度、分配方式、工資水平、年度調(diào)資增幅及獎金、津貼等，由工會與單位協(xié)商確定，根據(jù)本地的生活物價指數(shù)和單位生產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)濟效益等狀況。

2、乙方自雙方勞動關(guān)系以任何形式結(jié)束之后，在兩年內(nèi)不得與甲方形成競爭關(guān)系，此條包括乙方本人或者幫助他人從事與甲方有競爭性的工作。

條　單位對職工實行最低工資保障制度，最低工資標(biāo)準(zhǔn)不低于________人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3、如乙方違反此條規(guī)定，則須向甲方賠償萬元違約金。

第九條違約責(zé)任

本合同如因一方當(dāng)事人嚴(yán)重違背本合同約定條款而導(dǎo)致本勞動合同解除的，則須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金十萬元。

第十條其他事項

1、乙方在甲方工作期間，由于經(jīng)常接觸甲方公章等印鑒，所有涉及乙方與甲方之間權(quán)利義務(wù)的法律文件，包括合同、證明、欠條等，均需由甲方法定代表人簽字后才具有法律效力，未經(jīng)法定代表人簽字的一律無效。

　條本單位對計時制職工實行每日工作不得超過八小時，每周工作不得超過四十小時的工時制度，單位應(yīng)當(dāng)保證職工每周休息 ____日，休息日安排在每周的____。因生產(chǎn)需要對____工種不能實施以上標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，可以實行不定時或綜合計算工時工作制，并告知職工。

2、甲方依法制定的規(guī)章制度、員工守則與本合同具有同等法律效力。

3、通知:如本合同本送達(dá)地址發(fā)生變動，乙方須及時通知甲方，否則甲方一旦按此地址送達(dá)，即視為履行了通知義務(wù)。

條　經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，實行不定時或綜合計算工時工作制工種、崗位的職工。

第十一條合同效力及文本

本合同自雙方簽字并加蓋公章后即具法律效力。合同文本一式三份，雙方各執(zhí)一份，報勞動管理機關(guān)備案一份。本合同甲方加蓋騎縫章。

條　確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，可以延長職工的工作時間，一般每日不超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，每月累計不得超過三十六小時。

甲方:___________

法定代表人:___________

乙方:___________

合同訂立日期:___________年___________月___________日

集體協(xié)議書(篇7)

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

第十條　任何方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第一條：甲方以出讓(劃撥)方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為字第號，土地面積平方米，轉(zhuǎn)讓面積為

條　遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)。

平方米，土地規(guī)劃用途為用地，土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止。

經(jīng)土地價格評估，甲方土地使用權(quán)價格：元/平方米，評估用途：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估使用年期年。

甲方使用土地上的房屋建筑總面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為字第號，為結(jié)構(gòu)，經(jīng)評估房屋價格為元。

甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

第二條：甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣合計元。

第三條：乙方預(yù)付合同定金元，在______年____月____日交納，甲方將上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)交接給乙方時，支付元，余款元于______年____月____日之前支付給甲方。

第四條：本合同簽訂后，如乙方中止合同，乙方交納的定金不予退還。

若甲方中止合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

第五條：本合同經(jīng)鑒證后，作為附件，報市人民政府批準(zhǔn)變更土地登記，凡符合補交土地出讓金或土地收益條件的，由乙方與市國土資源行政主管部門簽訂土地出讓合同并交納相關(guān)稅費后辦理變更土地登記。

條　受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同。

第六條：自土地使用權(quán)變更登記批準(zhǔn)之日起，該幅劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或甲方簽訂的原土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日。

第七條：辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需繳納的有關(guān)稅費，按照規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

第八條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

第九條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，大豐市土地交易服務(wù)中心留檔一份。

第十條：本合同于______年____月____日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。

第十一條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十二條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

(簽章)(簽章)

______年____月____日______年____月____日

鑒證單位：

______年____月____日

集體協(xié)議書(篇8)

甲方：__________________

乙方：__________________

一、總則

1、根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國工會法》和勞動和社會保障部《集體合同規(guī)定》等法律、法規(guī)，為建立和諧的勞動關(guān)系，維護職工的合法權(quán)益，促進企業(yè)發(fā)展，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本合同。

2、本集體合同對甲、乙雙方具有約束力。甲方與職工簽訂的勞動合同中的勞動標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)的規(guī)章制度與本合同不一致的，按照本合同執(zhí)行。

3、乙方代表全體職工的合法權(quán)益，依法獨立自主地開展工作。

4、甲方尊重并支持工會維護職工合法權(quán)利和地位，支持工會依法開展工作。

5、企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法建立集體協(xié)商制度。甲方在制定、修改或者決定有關(guān)勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與乙方職工代表平等協(xié)商確定。

6、依法簽訂生效的集體合同具有法律效力，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守和履行。

二、勞動合同管理

1、甲方與員工遵照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立勞動合同，建立勞動關(guān)系。甲方與員工訂立、履行、變更、解除、終止勞動合同，均按照《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方單方解除職工的勞動合同，應(yīng)事前征求乙方意見。

2、乙方有責(zé)任幫助和指導(dǎo)職工按規(guī)定簽訂勞動合同，代表職工與甲方協(xié)商確定勞動合同文本的主要內(nèi)容和條件，監(jiān)督甲方與所有職工簽訂勞動合同。

3、乙方協(xié)商代表勞動合同期限短于協(xié)商代表任期的，自動延長至任期期滿，協(xié)商代表在任期內(nèi)，甲方不得無故調(diào)動其工作崗位和免除職務(wù)、降低職級或解除勞動關(guān)系。

三、勞動報酬

1、甲方根據(jù)按勞分配，同工同酬的原則和生產(chǎn)經(jīng)營的特點，經(jīng)與乙方平等協(xié)商，依法確定本單位的工資分配制度和支付制度，建立正常的工資增長機制。

2、甲乙雙方每年年初根據(jù)本單位的經(jīng)濟效益增長情況、政府發(fā)布的工資指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價位和本地區(qū)、行業(yè)的職工工資平均水平，通過平等協(xié)商確定本年度職工工資水平，簽訂工資調(diào)整機制專項集體合同。

3、甲方變更工資分配制度和分配方式時，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。

4、由甲、乙雙方共同協(xié)商的條款：

(1)勞動定額的確定和修改;

(2)獎金分配辦法;

(3)津貼、補貼標(biāo)準(zhǔn);

(4)因甲方原因未能按規(guī)定享受帶薪年休假職工的工資支付辦法;

(5)職工試用期及病假等特殊情況下的工資待遇等。

四、工作時間和休息休假

1、條甲方執(zhí)行國家規(guī)定的勞動者平均每周工作時間不超過40小時的工時制度，并保證職工每周至少休息一日。因生產(chǎn)經(jīng)營需要確需延長工作時間的，須與乙方和員工本人協(xié)商同意后進行。

2、因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點的限制，經(jīng)乙方同意并報勞動保障行政部門批準(zhǔn)，______部門和崗位可以實行不定時工作制或綜合計算工時制。

3、無論實行何種工作制，其平均日工作時間和平均周工作時間應(yīng)與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間相同。

4、條雙方協(xié)商確定，職工帶薪年休假的具體休假辦法。

五、保險、福利

1、職工有依法享受各項社會保險和福利待遇的權(quán)利。甲方依照國家和地方政府的規(guī)定，參加養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險等基本社會保險，足額繳納社會保險費，并將繳納社會保險費的情況向乙方和全體職工公布。

2、甲方按規(guī)定為職工繳存住房公積金，并在政策規(guī)定的范圍內(nèi)協(xié)商確定繳存基數(shù)和比例。

3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好各項社會保險的宣傳和繳納工作，乙方有權(quán)對甲方繳納各項社會保險費的情況按規(guī)定實施監(jiān)督。

4、甲方按規(guī)定提取各項福利費用，積極改善職工的文化設(shè)施和住宿、就餐等生活條件。

5、甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營特點，在財力許可的情況下，對職工實行下列補充保險：

(1)企業(yè)年金;

(2)商業(yè)保險;

(3)其他。

六、勞動安全衛(wèi)生

1、甲方必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生環(huán)境、設(shè)施、條件及必要的勞動防護用品，制定各崗位的安全操作規(guī)程，并對崗位員工進行培訓(xùn)，進行勞動安全衛(wèi)生教育，特種作業(yè)人員應(yīng)按國家規(guī)定進行培訓(xùn)、考核、持證上崗;自覺接受乙方的.監(jiān)督檢查。

2、乙方應(yīng)教育員工嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程;檢查、監(jiān)督勞動保護情況和支持協(xié)助行政的加強安全生產(chǎn)管理;參與因工傷亡事故的調(diào)查和提出處理意見。

3、甲方按照國家規(guī)定，制定落實職工夏季防暑降溫和冬季抗寒保暖的各項勞動保護措施，以保證職工在良好環(huán)境下工作。

4、甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家對職工和未成年工特殊保護的規(guī)定。

七、其他可供雙方選擇的協(xié)商內(nèi)容

其他協(xié)商內(nèi)容：關(guān)于勞動紀(jì)律和獎懲;關(guān)于職業(yè)技能和培訓(xùn);關(guān)于保守商業(yè)秘密;關(guān)于裁減人員;關(guān)于涉及勞動關(guān)系的規(guī)章制度;關(guān)于經(jīng)濟補償和賠償;雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。

八、集體合同的期限、變更、解除與終止

1、本合同有效期從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，合同期滿即行終止。合同期滿前三個月內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)訂新合同。

2、對本合同未予明文規(guī)定的事項，應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定辦理，法律、法規(guī)無規(guī)定的，須由甲、乙雙方協(xié)商解決。

3、有下列情形之一，致使本合同條款部分或全部無法履行，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同：

(1)訂立時所依據(jù)的有關(guān)法律、法規(guī)已經(jīng)修改或者廢止;

(2)因不可抗力的原因;

(3)集體合同約定的變更和解除條款出現(xiàn);

(4)企業(yè)被撤消、兼并或破產(chǎn)等情形;

(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4、簽訂本合同的任何一方，就合同變更提出協(xié)商要求時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定的簽訂集體合同的程序辦理，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得變更本合同。

九、監(jiān)督檢查和爭議處理

1、甲乙雙方各推薦名代表成立聯(lián)合監(jiān)督小組，并訂立監(jiān)督檢查制度，定期對集體合同履行情況進行檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)以書面形式提交雙方首席代表共同研究，協(xié)商處理。

2、職工代表大會對本合同的履行實行民主監(jiān)督。甲方應(yīng)當(dāng)每年至少一次向職工(代表)大會報告本合同的履行情況。工資集體合同的履行情況應(yīng)當(dāng)每半年報告一次。

3、因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書-之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

十、違約責(zé)任

任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、附則

1、甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的本合同草案，必須提交職工(代表)大會討論通過，并由雙方首席代表簽字。

2、本合同簽訂后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)報送當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T審查。勞動保障行政部門自收到本合同之日起十五日內(nèi)未提出異議的，本合同即行生效。

3、生效的合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由勞動保障行政部門存檔，一份報上級工會備案，并在10日內(nèi)向全體職工公布。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

甲方(用人單位)名稱：________________

乙方(勞動者)姓名：__________________

根據(jù)______省勞動廳、人事廳、財政廳《企業(yè)試行全員勞動合同制暫行辦法》(以上簡稱《辦法》)和其他有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂本勞動合同。

第一條合同期限：試用期自______年______月______日起，至______年______月______日止，期限為______個月。工種

第二條甲方的工作環(huán)境和生產(chǎn)條件基本符合《______省廠礦企業(yè)勞動安全衛(wèi)生條例(試行)》

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：乙方在甲方工作期間，甲方有制定規(guī)章制度和管理辦法、分配工作和下達(dá)生產(chǎn)、工作任務(wù)并按有關(guān)規(guī)定進行獎懲和辭退，檢查乙方的生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和技術(shù)狀況等權(quán)利;有為乙方支付勞動報酬、各項福利待遇，繳納待業(yè)保險和養(yǎng)老保險金，改善勞動、工作、學(xué)習(xí)條件，參加民主管理和關(guān)心職工生活的義務(wù)。甲方必須正確行使權(quán)利，履行義務(wù)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方作為企業(yè)的主人，享有勞動、工作、學(xué)習(xí)、參加民主管理、獲得勞動報酬和保險福利待遇，獲得政治榮譽和物質(zhì)獎勵等權(quán)利。有接受甲方管理，遵守甲方紀(jì)律和規(guī)章制度完成甲方規(guī)定的生產(chǎn)和工作任務(wù)的義務(wù)。乙方必須正確行使權(quán)利，履行義務(wù)。

第五條乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)，脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、長期病休、請長假或停薪留職等，需要簽訂專項合同，明確甲、乙雙方在此期間的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)和其他有關(guān)事項。

第六條勞動合同期限屆滿，即終止執(zhí)行。由于甲方生產(chǎn)、工作需要，乙方又要求繼續(xù)工作的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。勞動合同期限屆滿，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)辦完續(xù)訂或終止勞動合同手續(xù)。逾期未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方要求續(xù)訂的，應(yīng)補辦續(xù)訂勞動合同手續(xù)，合同內(nèi)容及期限按原合同不變。

甲方：__________________

乙方：__________________

第一條為建立穩(wěn)定和諧的勞動關(guān)系，依法維護職工和企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《集體合同規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

第二條本合同生效后，對企業(yè)和企業(yè)職工具有法律約束力。

第三條職工與企業(yè)應(yīng)簽訂勞動合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。在勞動合同中約定工資支付的內(nèi)容，約定的工資支付標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同或者工資集體協(xié)議的規(guī)定。

第四條企業(yè)實行職工每日工作8小時，每周工作不超過40小時的工時制度。企業(yè)有責(zé)任不斷改進生產(chǎn)管理，控制延長工作時間。確需延長工作時間的，企業(yè)應(yīng)說明情況，與工會或職工協(xié)商同意后，可適當(dāng)延長時間，并按規(guī)定支付加班加點工資。

第五條企業(yè)每月以貨幣形式發(fā)放月工資給職工本人，最低工資不低于政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)水平。

第六條職工代表與企業(yè)代表可依法就企業(yè)內(nèi)部工資分配制度、工資分配形式、工資收入水平等事項進行平等協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂工資集體協(xié)議。工資協(xié)議作為集體合同的附件，與集體合同具有同等效力。

第七條企業(yè)必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對職工進行安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。職工代表與企業(yè)代表可就職業(yè)安全衛(wèi)生事項進行平等協(xié)商，簽訂專項協(xié)議。職業(yè)安全衛(wèi)生協(xié)議可作為集體合同的附件，與集體合同具有同等效力。

第八條企業(yè)應(yīng)改善勞動條件，保障女職工的特殊權(quán)益。職工代表與企業(yè)代表可就女職工權(quán)益保護事項進行平等協(xié)商，簽訂專項協(xié)議。女職工權(quán)益保護協(xié)議可作為集體合同的附件，與集體合同具有同等效力。

第九條企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法建立和完善勞動規(guī)章制度，保障勞動者享有的勞動權(quán)利，履行勞動義務(wù)。對職工實行社會保險，提高職工的福利待遇。

第十條企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立職業(yè)培訓(xùn)制度，有計劃地對職工進行職業(yè)技能培訓(xùn)和職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)。

第十一條職工應(yīng)當(dāng)完成勞動任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德。

第十二條企業(yè)建立勞動爭議調(diào)解委員會，處理本企業(yè)的勞動爭議。

第十三條本合同經(jīng)職工代表大會討論通過。

第十四條為全面有效地履行本合同，企業(yè)代表與職工代表組成監(jiān)督檢查小組，對合同履行情況進行定期監(jiān)督檢查，及時協(xié)商解決檢查中存在的問題。

第十五條本合同有效期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

第十六條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，或通過雙方協(xié)商解決。

第十七條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，報市勞動和社會保障局、市總工會各一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

集體協(xié)議書(篇9)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議書（精選3篇）根據(jù)國家及**市有關(guān)法律、法規(guī)以及《*大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 。

第二條 房屋用途

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用床位及其附屬設(shè)施，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞。

該房屋用途為： 住宅 ;層高為 米，建筑面積 平方米，套內(nèi)建筑面積 平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e / 平方米;裝修狀況 精裝修 ;該房屋未設(shè)定抵押。

在合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國家住房補貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔(dān)的賠償費用外甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： *元/月，年租金總計： 元(大寫： 元)。

(二)租金支付方式： 年付 。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第五條 其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃?xì)赓M等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第六條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的風(fēng)險在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

乙方次性付給甲方租房費，共計_______元，并按協(xié)議給甲方押金_______元（附有電器設(shè)備：

(三)返還：租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。

乙方承擔(dān)此合同期內(nèi)水費、電費、潔衛(wèi)生費及有線電視費，電費自己到醫(yī)院交費刷卡。

第七條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

乙方要愛護好此房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)，不得拆建、裝修，甲方有權(quán)限中止此合同，并不退剩余房租費及押金。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對該房屋進行轉(zhuǎn)租的。

乙方應(yīng)向甲方次性支付租金共計______元，并按約定向甲方交存______元(電器設(shè)備:空調(diào)、電視機、太陽能熱水器等)。)。)

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、超出底商經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的。

第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。

乙方應(yīng)承擔(dān)合同期內(nèi)的水、電、衛(wèi)生和有線電視費用。電費由本人刷卡支付給醫(yī)院。合同期內(nèi)。

(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

乙方應(yīng)愛護房屋及其財產(chǎn)，不得拆除、建造或裝修。甲方有權(quán)終止合同，不退還剩余租金和押金。根據(jù)損壞程度。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

根據(jù)國家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)以及《北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法》(北林辦發(fā)[20xx]31號文件)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

身份證號： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

集體協(xié)議書(篇10)

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)姓名：

身份證號碼：

居住地址：

乙方(受讓方)姓名：

身份證號碼：

居住地址：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。

第一條 買賣國有土地使用權(quán)情況

甲方將位于茂名市茂南區(qū)X小區(qū) 號地使用權(quán)面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復(fù)印件。

提交____市仲裁委員會仲裁。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第二條 買賣該地使用權(quán)整體價格

該土地使用權(quán)整體價格為人民幣伍拾肆(54)萬元。

第三條 稅金及費用負(fù)擔(dān)

辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。

第四條 登記過戶、付款及土地使用證交付辦法

第五條 權(quán)利保證約定

甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處。

買受人購買的車庫為本合同第一條規(guī)定的項目中的第[幢][座]，編號為，屬結(jié)構(gòu)，層高為最新車位買賣合同范本最新車位買賣合同范本。該建筑位于地上底層。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除。

交房后，如果該車庫實際建筑面積與合同約定面積有差異，雙方按實際建筑面積與本合同約定的單價互補差價，不追究雙方的違約責(zé)任。

2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。

抵押人保證將該款項用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_______%支付利息。

第七條 重復(fù)合同的效力限制

辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。

由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險憑證交保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金受償及支配人。上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。

第八條 附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。

第九條 附件

《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復(fù)印件。

甲方簽名：

乙方簽名：

訂立日期：20xx年 月 日

集體協(xié)議書(篇11)

甲方：________________

乙方：________________

因自住建房需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣 萬元。其中：甲方出資人民幣萬元，出資比例為75%;乙方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號，出資比例為25%。

一、互換標(biāo)的

1.甲方調(diào)換給乙方的`地塊面積為_________畝，坐落于______。

2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于______。

二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊期限為______年______月______日。

三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系

土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)?；Q雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。土地互換后。

條 合作公司設(shè)股東會，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章 程作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過，其他決議必須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議，會議由董事會召集，董事長主持。

四、交付方式和時間互換土地的交付方式實地一次性全部交付。交付時間為_________年_________月_________日。

五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。

條 合作公司設(shè)董事會，董事會由 3 名董事組成，其中甲方有權(quán)提名 2 名董事人選，乙方有權(quán)提名 1 名董事人選,由股東會選舉產(chǎn)生。董事長由甲方提名的董事?lián)?，董事長為合作公司法定代表人。董事會對股東會負(fù)責(zé)。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。

六、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2.提請_________仲裁委員會仲裁;

負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶、立項變更、項目更名、規(guī)劃許可證變更等與項目開發(fā)相關(guān)的各種批文的變更(至合作公司名下)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由合作公司承擔(dān);

七、生效條款甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中的權(quán)益和義務(wù)由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔(dān);若甲方以自身名義履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

八、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：___________住址：____________

乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：___________住址：__________

簽訂地點：___________________

鑒證單位(簽章)：_________年_______月________日

集體協(xié)議書(篇12)

甲方

用人單位名稱:

用人單位住所:

法定代表人或負(fù)責(zé)人:

乙方

姓名:

性別:

出生年月:

文化程度:

聯(lián)系方式:

戶籍所在地:

實際居住地:

居民身份證號碼:

其他有效身份證件名稱:

證件號碼:

社會保險個人編號:

甲乙雙方根據(jù)《民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

條　本單位對連續(xù)工作____年以上的職工實行帶薪年休假制度，具體規(guī)定由單位與工會協(xié)商確定。職工享受帶薪年休假，由本人申請。

一、本合同于__________年______月____日生效。

二、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任或從事以下工作：___________________________________

三、工作地點：_______________________

四、乙方的工作時間為每天不超過四小時，自__________時起至__________________________

時止，每周不超過二十四小時。

五、乙方完成本合同約定的工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)當(dāng)以貨幣形式向乙方支付勞動報酬，勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)為每小時____________元，甲方向乙方支付的工資不低于當(dāng)?shù)刈畹托r工資標(biāo)準(zhǔn)。甲方向乙方支付勞動報酬的時間為每月上半月_________日，下半月_____________日。

六、甲乙雙方約定繳納社會保險費的辦法：

七、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生的規(guī)定對乙方進行安全衛(wèi)生教育和職業(yè)培訓(xùn)，并為乙方提供以下勞動保護條件：_____________________________

八、甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。因乙方從事的工作崗位有職業(yè)危害可能，在甲方的監(jiān)督下，乙方須采取以下防護措施：。

條　單位按照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，實行勞動社會保險制度。工會協(xié)助單位做好各項社會保險工作。

九、甲乙雙方可以隨時通知對方終止勞動合同。

十、甲方違反本合同的約定支付勞動報酬或支付的小時工資低于蘇州市非全日制從業(yè)人員小時最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門投訴。

條　單位應(yīng)創(chuàng)造條件，為職工提供集體福利，并建立相應(yīng)的制度予以落實。單位的各項重大福利的設(shè)施、標(biāo)準(zhǔn)和實施辦法，或由單位提出方案。

十一、甲乙雙方約定的其他內(nèi)容___________________________________________

十二、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

條　單位應(yīng)按上一年度職工工資總額的____%提取職工福利費用，由工會協(xié)助單位合理安排使用。

十三、本合同未盡事宜，均按國家、省和市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________________法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名：_________________

甲方蓋章：____________簽名日期：_______________

乙方：_______________________乙方簽名：______________

簽章日期：_________________

集體協(xié)議書(篇13)

甲 方：

乙 方：企業(yè)職工 人

企業(yè)法定代表人：

企業(yè)工會主席：

企業(yè)方首席代表：

職工方首席代表：

第一條為保障勞動關(guān)系的和諧穩(wěn)定，維護勞動關(guān)系雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《工資集體協(xié)商試行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

(e)公司將為雇員提供良好的工作條件，改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒所、交通條件。

第二條 本協(xié)議生效后，對企業(yè)和企業(yè)職工具有法律約束力。

第三條 企業(yè)根據(jù)經(jīng)營特點，采用的基本工資制度為下列第__項：①崗位工資制;②崗位效益工資制;③崗位薪點工資制;④崗位等級工資制。

根據(jù)有關(guān)法律享有企業(yè)自主權(quán)，有權(quán)依法雇用和解雇其職工。在錄用職工時，除國家規(guī)定的不適合婦女的工種或者崗位外。

第四條企業(yè)在確定工資標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)綜合考慮職工崗位的職責(zé)、技能素質(zhì)、工作條件和勞動強度，要以崗位測評為依據(jù)，參考勞動力市場工資指導(dǎo)價位與本企業(yè)工資水平等，合理確定崗位工資標(biāo)準(zhǔn)和工資差距。

職工簽定個人勞動合同前，公司和工會應(yīng)指導(dǎo)雇員明確個人勞動合同載明權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。

第五條 企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營特點，工資形式結(jié)合職工工作崗位，實行下述第__項：①計時工資;②計件工資;④計時工資加浮動工資;③營銷收入提成。

(c)公司可隨時更改雇員的工作日程，包括改動雇員工作日的起始和結(jié)束時間。由于工作需要，經(jīng)以工會和員工協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時;在特殊情況下每日不得超過三小時。

第六條 企業(yè)在保證執(zhí)行市政府規(guī)定最低工資標(biāo)準(zhǔn)的前提下，確定支付給職工的月最低工資為____元。

第七條企業(yè)職工上年度年平均工資為____元，上年企業(yè)工資總額____萬元。考慮到當(dāng)?shù)匕l(fā)布的企業(yè)工資指導(dǎo)線、勞動力市場指導(dǎo)價位、本地區(qū)行業(yè)的職工平均工資水平、城鎮(zhèn)居民消費價格指數(shù)等情況，對本協(xié)議期限內(nèi)職工工資進行適當(dāng)調(diào)整。具體采用方法為下述第__項：①企業(yè)經(jīng)營利潤每增長百分之一，職工工資按比例增長__%，企業(yè)經(jīng)營利潤下浮則按比例下降__%;

(f)雇員必須按公司工作規(guī)章規(guī)定的程序報告每天出勤情況。任何雇員由于個人原因擬遲到、早退或缺勤需事先取得主管人員的同意。

第八條在職工履行正常勞動義務(wù)的前提下，企業(yè)必須按國家規(guī)定按月足額發(fā)放工資，則應(yīng)提前在最近工作日)支付職工工資(或由銀行直接劃入職工個人工資卡)。如企業(yè)故意拖欠工資。

公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律和公司的利益和需要，決定雇員工資、獎金和各項補貼的分配制度，在經(jīng)濟效益提高的前提下并考慮消費、物價上漲的因素，應(yīng)增加雇員工資。公司制訂和修改上述分配制度時應(yīng)聽取工會的意見。

第九條 企業(yè)依法安排職工加班、加點時，應(yīng)征得工會或職工同意，并按《勞動法》的有關(guān)規(guī)定支付加班加點工資。

公司依法支付加班工資。對正常工作日加班的雇員，公司按雇員小時工資之百分之一百五十(150%)支付加班費。對在公休日加班的雇員，對在節(jié)假日加班的雇員，公司按雇員小時工資之百分之三百(300%)支付加班費。如果雇員因未在正常工作時間認(rèn)真自覺履行其工作任務(wù)而需加班。

第十條職工因工負(fù)傷或者患職業(yè)病需要停止工作接受治療的，實行工傷醫(yī)療期。工傷職工在工傷醫(yī)療期內(nèi)，按月發(fā)給工傷津貼。工傷津貼標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于工傷職工本人受傷前履行正常勞動義務(wù)前12月內(nèi)的月平均工資收入。

支付雇員的工資、獎金和津貼以及任何其他付費應(yīng)由公司直接支付給雇員本人，上述支付如涉及個人收入調(diào)節(jié)稅、所得稅和其它稅賦或費用，該稅賦或費用應(yīng)根據(jù)中國有關(guān)法律由有關(guān)雇員本人負(fù)擔(dān)并由公司扣繳。

第十一條 協(xié)議簽訂后，遇有不可抗力或企業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商變更，但每年不能超過一次。

第十二條 本協(xié)議有效期限為____年，從____年__月__日至____年__月__日止。(一般為一年)

如果公司臨時停產(chǎn)，停產(chǎn)期間公司應(yīng)向雇員支付停產(chǎn)期工資，金額相當(dāng)于雇員平均工資的百分之七十(70%)。如果停產(chǎn)超過一個公歷月。

第十三條 本協(xié)議未盡事宜，按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，或通過雙方協(xié)商解決。

條十四條 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，報市勞動和社會保障局、市總工會各一份。

甲 方：

乙 方：

(蓋章)

(蓋章)

企業(yè)方首席代表：

職工方首席代表：

(簽字或蓋章)

(簽字或蓋章)

年 月 日

年 月 日

集體協(xié)議書(篇14)

土地使用權(quán)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：_________________四川省鎮(zhèn)村組(小地名)。

一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二)轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三)轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四)支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：_________________土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年月日至年月日。

五)土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

七)違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費用及計算辦法：_________________田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

條 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和其他法律、行政法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)。

八)爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

系以租賃方式取得，國有土地使用證編號為，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)業(yè)經(jīng)土地管理部門同意，(或原租賃合同規(guī)定。

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九)生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

條 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于地塊的使用權(quán)，作為乙方的用地。地塊面積共計________平方米。

十)其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________

乙方代表人(簽章)：_________

集體協(xié)議書(篇15)

身份證號： _________________(以下簡稱甲方)

乙方： _________________身份證號：_________________(以下簡稱乙方)

雙方本著相互支持、相互幫助、自愿平等，協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方自愿將屬于自己的位于_________________出讓給甲方用于安葬墓地使用(即：墓地后后坎抵達(dá)承包地，前坎抵達(dá)承包地，長大約_________，左右寬_________)，并且保證今后甲方對該地的永久使用權(quán)，且保障甲方安葬時用地及人員進出墓地通行，今后甲方任何時間前往墓地(包括修造墓地，掃墓活動)，乙方無權(quán)干涉。

二、甲方取得使用權(quán)后，可以為其營造墳?zāi)?，乙方或他人不得干涉和阻撓?/p>

三、墓地出讓金：大寫__________________元整(小寫：__________________元)

本協(xié)議自甲乙雙方簽定(交付土地出讓金)之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約，如有違約者，違約方向守約方賠償另一方墓地出讓金的三倍_________元。

乙方按照本協(xié)議約定，經(jīng)正常程序領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得贈送土地使用權(quán)后。

本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和中證人各執(zhí)一份。

特此協(xié)議。

甲方簽字：_______________甲方子女：_______________

簽字時間：_______________

乙方簽字：_______________乙方子女：_______________

簽字時間：_______________

中證方：_______________

簽字日期：_______________

保姆協(xié)議書匯集5篇

有沒有不會撰寫的合同類型呢？伴隨著法治化社會的不斷推進，合同的格式是有硬性規(guī)定要求的，感謝您提出的要求編輯為您找到了一篇符合的“保姆協(xié)議書”，相信你能找到對自己有用的內(nèi)容！

保姆協(xié)議書 篇1

住家保姆合同格式

一、雇主基本信息：

姓名：

電話：

住址：

二、雇員基本信息：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系電話：

住址：

三、合同期限：

起始日：

終止日：

四、工作內(nèi)容：

1. 照料雇主家中的家務(wù)事項，包括但不限于洗衣、倒垃圾、打掃衛(wèi)生、準(zhǔn)備食物等。

2. 照顧雇主家庭成員的日常生活需要，包括但不限于照顧小孩、照顧老人、照顧寵物等。

3. 如有需要，可以提供簡單的烹飪服務(wù)。

四、薪資待遇：

1. 月薪（人民幣）：

2. 休息時間：每周（）天，包括法定節(jié)假日。

3. 工作時間：每天（）小時。

4. 福利待遇：（可以列舉一些雇主提供的福利，如住宿、伙食等）

五、規(guī)定事項：

1. 工作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守雇主的家居規(guī)章制度。

2. 禁止擅自離開雇主家庭，如確有必要，應(yīng)事先與雇主商議并取得同意。

3. 禁止私自接受他人的來訪，應(yīng)事先與雇主商議并得到允許。

4. 工作過程中如有非法行為，雇主有權(quán)要求其立即離職并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5. 雇主應(yīng)為保姆提供必要的工作保障，如醫(yī)療、住宿等。

六、違約責(zé)任：

1. 如果保姆無故逃離，或者違反合同規(guī)定擅自離開家庭，導(dǎo)致雇主的損失，保姆應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2. 如果雇主未按約定支付報酬，保姆有權(quán)要求解除合同，并要求雇主支付相應(yīng)的補償。

七、其他事項：

本合同一式二份，雇主和保姆各持一份。對于雙方在工作過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先進行協(xié)商，如協(xié)商無果，可向相關(guān)部門投訴或采取法律途徑解決。該合同自簽署之日起生效，在雙方協(xié)商一致的情況下，可以進行相應(yīng)的條款調(diào)整。

保姆協(xié)議書 篇2

保姆合同主題范文：

一、甲方和乙方雙方基本信息

1. 甲方姓名：XXX, 身份證號碼：XXXXX, 聯(lián)系電話：XXXX

2. 乙方姓名：XXX, 身份證號碼：XXXXX, 聯(lián)系電話：XXXX

二、服務(wù)內(nèi)容及約定

1. 服務(wù)內(nèi)容：乙方將按時到達(dá)甲方住所，負(fù)責(zé)照顧甲方家中嬰幼兒或老人生活起居，包括但不限于洗衣、做飯、打掃衛(wèi)生、照顧孩子等家務(wù)事項。

2. 拒絕服務(wù)：乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行危險或不合理的工作任務(wù)，如正常的家務(wù)勞動量以外的任務(wù)、涉及身體安全的工作等，甲方應(yīng)配合乙方合理的工作要求。

3. 工作時間：乙方每天工作時間為8小時，每周工作6天，休息1天。

4. 服務(wù)期限：自XXXX起至XXXX年XX月XX日止。

5. 合同續(xù)約：本次合同到期前雙方可以協(xié)商續(xù)約，若無法續(xù)約雙方應(yīng)在合同到期前15天提出終止合同的申請。

三、報酬及付款方式

1. 報酬標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月支付乙方XXX元報酬，乙方應(yīng)準(zhǔn)時領(lǐng)取并簽署收據(jù)。

2. 付款方式：甲方每月向乙方發(fā)放報酬，按月結(jié)算，如乙方未履行義務(wù)，甲方可從報酬中扣除相應(yīng)款項。

四、保密條款

1. 乙方應(yīng)保密甲方家庭隱私及其他保密事項。

2. 乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露甲方家庭信息。

3. 若乙方違反上述約定，則應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和法律責(zé)任。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1. 甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，有權(quán)指導(dǎo)乙方工作；如乙方無法按時到達(dá)或未能按照要求完成工作，甲方有權(quán)請求乙方進行補救或終止合同。

2. 乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照約定要求工作，有權(quán)拒絕執(zhí)行不合理或危險的任務(wù)。

3. 甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付乙方報酬，不得干擾乙方工作和生活。

4. 乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定要求提供服務(wù)，不得違反合同約定，保守甲方家庭隱私并認(rèn)真履行職責(zé)。

六、合同解除

1. 協(xié)商解除：甲乙雙方一旦協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽署解約協(xié)議。

2. 違約解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求相關(guān)賠償。

3. 合同到期：如合同到期且雙方不再續(xù)簽，合同自然終止。

七、爭議解決

雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)主管部門申請仲裁或提起訴訟。

八、其他約定

1. 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

2. 本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。

甲方（簽字）：XXX 乙方（簽字）：XXX

日期：XXXX 年 XX 月 XX 日

保姆協(xié)議書 篇3

家庭保姆是指為雇主提供家庭服務(wù)的人員。在雇傭家庭保姆時，雇主和保姆之間需要簽訂家庭保姆勞務(wù)合同，以規(guī)范家庭保姆的工作內(nèi)容、工作時間、工作報酬、勞動保障和雙方責(zé)任等事項。下面就為您介紹一下家庭保姆勞務(wù)合同的格式和相關(guān)內(nèi)容。

一、合同名稱

家庭保姆勞務(wù)合同

二、合同甲方

雇主姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

三、合同乙方

保姆姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

四、服務(wù)內(nèi)容

雇主全面授權(quán)保姆去雇主家中進行清潔、洗滌、烹飪、購物、照顧兒童或老人等家務(wù)工作。

五、勞動保障

1、保姆在工作期間享受法定節(jié)假日和帶薪假期等法律規(guī)定的勞動保障。

2、為了保障保姆的身體健康，雇主需購買五險一金及意外傷害保險，并根據(jù)國家規(guī)定按時繳納。

3、雇主應(yīng)為保姆繳納工傷保險。

六、工作時間及工資

1、工作時間：雇主和保姆協(xié)商一致，約定每天工作時間。

2、工資：雇主和保姆協(xié)商一致，約定每月工資。

3、加班工資：當(dāng)保姆需要加班時，應(yīng)向雇主請示，并與雇主協(xié)商加班費用。

七、雙方責(zé)任

1、保姆應(yīng)該根據(jù)合同的規(guī)定履行各項工作職責(zé)，完成雇主交付的任務(wù)，并保守雇主隱私。

2、雇主應(yīng)該根據(jù)合同的規(guī)定按時支付工資及各項保險費用，并提供必要的勞動保護和安全防護設(shè)施。

八、合同期限

合同期限為一年，屆滿后雇主和保姆雙方協(xié)商是否續(xù)約。

以上就是家庭保姆勞務(wù)合同的主要內(nèi)容。此外，在簽訂合同時應(yīng)注意以下事項：

1、在簽訂合同前，雇主應(yīng)查看保姆的身份證明和相關(guān)證件，確保其資格合法。

2、合同簽訂后應(yīng)妥善保管，并留存復(fù)印件。

3、如果發(fā)現(xiàn)保姆工作不力或其他問題，雇主應(yīng)及時與保姆協(xié)商解決。

家庭保姆勞務(wù)合同是保障雙方權(quán)益的重要法律文件，簽訂后有利于明確雙方的義務(wù)和責(zé)任，避免發(fā)生糾紛。雇主和保姆應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，共同創(chuàng)建和諧的家庭工作環(huán)境。

保姆協(xié)議書 篇4

保姆合同

合同編號：XXXXX

甲方（雇主）：XXX公司

乙方（保姆）：XXX

鑒于甲方需委托乙方看管甲方住所內(nèi)的嬰兒/老人/病人等，乙方具備相關(guān)專業(yè)技能，雙方遵循平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方主要從事甲方住所內(nèi)嬰兒的護理和保健工作，具體工作內(nèi)容包括：

（1）給嬰兒換尿布、洗澡、喂食、調(diào)整睡眠、按摩等生活護理工作；

（2）根據(jù)嬰兒年齡、身體狀況和醫(yī)生建議，合理安排其生活作息，確保其健康成長；

（3）負(fù)責(zé)嬰兒服裝、床品、玩具等清洗消毒和定期消毒房間；

（4）在嬰兒產(chǎn)生疾病時，及時與醫(yī)生溝通并按醫(yī)生意見處理。

1.2乙方根據(jù)甲方的要求，可提供以下服務(wù)：

（1）代買日常用品，保持家居干凈衛(wèi)生等；

（2）提供烹飪服務(wù)，做營養(yǎng)美味餐飲；

（3）掌握家居安防技能，保證家中安全。

二、服務(wù)時間及地點

2.1乙方服務(wù)時間以甲方要求為準(zhǔn)，通常為每天8小時，休息時間另議。

2.2服務(wù)地點為甲方住所，如需外出，則需經(jīng)甲方同意并在合理時間內(nèi)歸來。

三、報酬與支付方式

3.1甲方向乙方支付工資為每月XXX元，逾期支付需支付加班費。

3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方共同確認(rèn)支付賬號。

3.3乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日和年休假等權(quán)益。

四、工作紀(jì)律與責(zé)任

4.1乙方需遵守甲方的家規(guī)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方在服務(wù)期間不得泄露甲方的商業(yè)機密或涉及甲方的隱私信息。

4.3如因乙方過失導(dǎo)致甲方財產(chǎn)、財物損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、合同期限與解除

5.1本合同的期限為一年，如需續(xù)約，應(yīng)雙方同意并重新簽訂合同。

5.2如有以下情形之一，本合同可以提前解除：

（1）乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)過錯的行為；

（2）雙方協(xié)商一致的情況下；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。

5.3在合同解除時，乙方應(yīng)及時將甲方財產(chǎn)歸還，糾正相關(guān)過錯行為。

六、若干條款

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行商定。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份原件。

6.3合同簽訂地點為甲方所在地，合同效力適應(yīng)中華人民共和國法律法規(guī)。

甲方（雇主）：XXX公司

簽字：______

日期：______

乙方（保姆）：XXX

簽字：______

日期：______

本人已充分知曉本合同內(nèi)容，認(rèn)真閱讀過并保證遵守合同規(guī)定。以下是我的簽名：

甲方：

__________________

乙方：

__________________

日期：______

保姆協(xié)議書 篇5

根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則就乙方為甲方提供保姆服務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

自簽定合同之日起，乙方吃住在甲方家里，全天候24小時照顧老人，每月可休息天，具體休息時間以雙方協(xié)商決定為準(zhǔn)。有效期自________年________月________日至________年________月________日，到期后甲乙雙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如不再續(xù)約，需提前一周提出需求。

二、服務(wù)費用

甲方應(yīng)及時按月支付給乙方足額勞務(wù)工資，勞務(wù)費用為

元/月，如由于甲方因素造成乙方無法按日休息，甲方應(yīng)按日平均工資提供乙方相應(yīng)天數(shù)的勞務(wù)費用；由于乙方因素提出請假或休息日增加，則甲方按日平均工資扣除相應(yīng)天數(shù)的勞務(wù)費用。甲方于每月_______日前結(jié)算并支付給乙方勞務(wù)費用。

三、服務(wù)內(nèi)容

（一）照看老人

乙方要對老人的心理健康、身體健康和安全等情況全方面負(fù)責(zé)。

1、順應(yīng)老人的生活規(guī)律，按時吃飯、服藥、睡覺。老人有異常表現(xiàn)隨時與甲方溝通，但最好不要當(dāng)老人面說。

2、老人清潔方面：每日早晚溫水洗臉洗手，及時提醒并協(xié)助老人大小便，每星期給老人洗腳和用毛巾擦洗身體；隨時清洗老人的衣服并歸類放置。

（二）每日家務(wù)

1、根據(jù)現(xiàn)有菜品情況，或老人飲食需求進行三餐準(zhǔn)備，主、副食以及調(diào)料、炊具等廚房用品缺少時及時向甲方提出補給要求。

2、菜板、洗菜盆和炊具、刀具用過后要即時里外清潔；廚房墻壁、柜子、抽油煙機等要隨時保持清潔；隨時整理廚房食物，清理垃圾及無法食用食品等。

3、在老人睡覺或者有家人照顧時，進行基本家務(wù)打掃、清潔、清洗衣物等工作。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)要求乙方按照上述服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。

2、甲方有義務(wù)針對老人及家庭習(xí)慣，對乙方工作進行事先說明及指導(dǎo)。

3、甲方向乙方提供免費食宿，平等待人、不歧視不虐待，在服務(wù)期間，保障乙方人身和財產(chǎn)安全。

4、發(fā)現(xiàn)乙方患有疾病等不適合繼續(xù)看護老人的情形，有權(quán)隨時解除合同。乙方因個人身體原因突發(fā)疾病或其他傷害時，甲方應(yīng)及時通知其家人，并在力所能及范圍內(nèi)采取必要的救治措施，但甲方不承擔(dān)任何與之相關(guān)的費用，因從事合同規(guī)定的工作且排除個人身體原因所致的意外傷害，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可適當(dāng)負(fù)擔(dān)部分醫(yī)藥費用。

5、甲方不得強迫乙方從事合同以外的工作。

6、甲方有權(quán)拒絕乙方將與甲方無關(guān)的親友等人員帶入家中。如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益行為，或不能勝任家政服務(wù)工作，甲方有權(quán)解除本合同。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方須自覺履行上述服務(wù)內(nèi)容，細(xì)心照顧老人。對老人要有愛心和耐心，不得訓(xùn)斥、虐待老人。

2、乙方須保證身體健康，工作期間不在房間范圍內(nèi)抽煙、酗酒等，能夠勝任家政服務(wù)工作，無不良社會記錄。

3、乙方有權(quán)利要求甲方為其工作提供必備設(shè)備或條件，有任何新的需求和建議，及時提出。

4、乙方不得隨意將他人帶入甲方家中，不得隨意翻動或故意損壞甲方家中物品，如有任何違規(guī)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律和賠償責(zé)任。

5、乙方如遇親友生病等急事，需臨時離開時，應(yīng)事先征得甲方同意。

6、乙方不得參與甲方家庭及鄰里糾紛，不得對外泄露甲方家庭隱私等信息。

7、乙方需提供身份證或戶口本原件以證實身份。提供身份證復(fù)印件、健康證明供留存，終止協(xié)議時取回。

8、乙方如欲解除合同，則需提前一周通知甲方，以便甲方及時另行聘請家政服務(wù)人員。

六、生效與爭議

1、本合同自雙方簽字時生效。

2、合同執(zhí)行期間，雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起民事訴訟。

3、本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

甲方：________年________月________日

乙方：________年________月________日

中介方：（簽章）________年________月________日