商品房銷售合同
發(fā)布時間:2023-09-12 商品房銷售合同商品房銷售合同系列。
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商品房銷售合同(篇1)
商品房銷售合同
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。（自填）
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后＿＿＿＿＿＿日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第＿＿＿＿＿＿項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起＿＿＿＿＿＿日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的＿＿＿＿＿＿％賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的＿＿＿＿＿＿％向買受人支付違約金。w
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十六條保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十八條（略）
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第＿＿＿＿＿＿種方式解決：
1、提交無錫仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第二十一條至二十四條及附件部分略。
商品房銷售合同(篇2)
商品房委托銷售合同
委托人： （以下簡稱甲方）
法定代表人：
聯(lián)系電話：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號：
資質(zhì)證號：
受托人： （以下簡稱乙方）
法定代表人：
聯(lián)系電話：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托銷售項目名稱及地址
項目名稱：
項目地址：
第二條 委托銷售房屋為 [預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號： （商品房屋注冊登記證號： ）。
第三條 受托銷售范圍
（一）乙方受托銷售范圍：
1.
2.
3.
（二）乙方受托銷售房屋計 套，銷售總建筑面積為平方米。
（三）銷售面積計價方式按下列第 項計價：
1.按套（單元）計價；
2.按套內(nèi)建筑面積計價；
3.按建筑面積計價。
第四條 委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第 項代理方式：
（一）整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。
（二）風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。
（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。
（四）其他方式： .
代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
第五條 銷售價格
（一）本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第 項執(zhí)行：
1.起價 元/平方米，最高價 元/平方米，均價 元/平方米；
2.售價 元/平方米，可上、下浮動 ％至 ％ ；
3.按樓層、戶型定價銷售（見附件）。
（二）在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
（三）房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費應(yīng)按下列 第 項計算：
1.房屋原售價；
2.房屋折扣后售價。
（四）其他方式： .
第六條 銷售計劃及進(jìn)度
第七條 銷售收款
甲方 [同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后 日內(nèi)將代收款項交付給甲方。
第八條 合同履行期限
本合同履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第九條 代理服務(wù)費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限
（一）計算方式： ；
（二）結(jié)算方式： ；
（三）支付期限： .
第十條 甲方的義務(wù)
（一）甲方應(yīng)保證項目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。
（二）甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同；現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。
（三）提供項目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
（四）做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。
（五）未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
第十一條 乙方的義務(wù)
（一）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)開展銷售工作。
（二）按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進(jìn)行銷售代理。
商品房銷售合同(篇3)
甲方：_________
乙方：_________
就乙方購買商品房屋事宜，經(jīng)雙方洽談，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 房屋地址：
正縣物化街南、步行商業(yè)街西、博匯陽光小區(qū)東。房屋性質(zhì)(住宅)芙蓉花園小區(qū)(電業(yè)小區(qū))： 號樓室
二、建筑面積：( 平方米，每平方米單價：￥ 元;)。 注：面積最后以房產(chǎn)部門測繪核實為準(zhǔn)。總價(大寫)： 元整。(小寫)： 元。
三、交付日期：
甲方將于日前將該商品房交付乙方使用。
四、工程質(zhì)量：
商品房質(zhì)量符合黑龍江省建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(合格)。
五、商品房屋付款方式：
按 甲乙雙方采用共同認(rèn)定的方式執(zhí)行。
六、違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任
1、甲方如未按期將商品房交付給乙方使用，延期一個月以上，六個月以內(nèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按購房的3%計算。
2、甲方延期交付商品房屋六個月以上，除支付違約金外。且乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方購房
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如為按本合同第五條支付購房款，延期一個月以上，三個月以內(nèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按購房款總額的3%計算。
2、乙方支付應(yīng)交款和違約金如逾期三個月以上，甲方有權(quán)將乙方定購房轉(zhuǎn)手他人，在扣留定金和違約金后，退還乙方預(yù)收房款，終止合同。
七、交房標(biāo)準(zhǔn)：(商服為白鋼門)，車庫(電動卷簾門)
進(jìn)戶門：防盜門
窗：塑鋼窗
大怒俺們：電子防盜門
室內(nèi)：毛胚房、樓梯間刮大白
樓梯間：大理石地面、白鋼扶手。
外墻：外貼苯板、外墻刷防水涂料。
廚房：毛胚。
衛(wèi)生間：毛胚。
陽臺：塑鋼窗、封閉陽臺、
其他：地?zé)岵膳⒎謶艨刂?、電話、有限電視入戶?/p>
八、辦理產(chǎn)權(quán)過程中發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
九、乙方在實際接收該商品房六個月后，辦理其他手續(xù)。
十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成是，任何乙方有權(quán)向有管轄權(quán)額仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應(yīng)。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同議定，本合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房銷售合同(篇4)
1、本合同文本為示范本本，由市建設(shè)委員會和市工商行政管理局共同制訂。
2、簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書和證明文件。
3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4、簽訂商品房預(yù)售合同前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。
6、本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。
7、雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京市仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。
8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。
第一條項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權(quán)。
該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。
第二條預(yù)售依據(jù)
該商品房已由_____________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號為：___________。
第三條基本情況
該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：_____________，建筑層數(shù)為：__________層，其中地上___________層，地下___________層。
該商品房為第一條規(guī)定項目中的第___________【幢】【座】_________【單元】【層】___________號，該房號為【審定編號】【暫定編號】，最終以公安行政管理部門審核的房號為準(zhǔn)，該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一。
商品房銷售合同(篇5)
出售方(稱甲方)：_________聯(lián)系方式：_______________
購買方(稱乙方)：_________聯(lián)系方式：_______________
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
第二條甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權(quán)，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計______年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬______結(jié)構(gòu)，定名為______，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過______天，特殊原因是：
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________________;帳號：___________________。
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期______天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在______天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和_________省對_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_______年____月____日
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_______年____月____日
商品房銷售合同(篇6)
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
第一條乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內(nèi)_____樓房_____棟。建筑面積為_____平方米。其面積以_____省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。
第二條商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
第三條付款辦法：
預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%，計人民幣_____元，（其中_____%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
第四條交房時間：
甲方應(yīng)于_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方。
第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計?。?。
第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。
第七條違約責(zé)任：
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。
第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
第十三條本合同附件：
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2、_____度假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：___________（蓋章）乙方：___________（蓋章）
代表：________________代表：________________
地址及電話：________________地址及電話：________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
帳號：________________帳號：________________
______________年______________月______________日
商品房銷售合同(篇7)
賣方(甲方):____________身份證號碼:____________________買房(乙方):____________身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_____拾____萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(___收據(jù))
二、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(含樓前車庫一間)
三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
六、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
見證人:
年月日
商品房銷售合同(篇8)
說明事項
開發(fā)單位：__________________________
地址：______________________________
郵編：______________________________
電話：______________________________
設(shè)計單位：__________________________
地址：______________________________
郵編：______________________________
電話：______________________________
施工單位：__________________________
地址：______________________________
郵編：______________________________
電話：______________________________
監(jiān)理單位：__________________________
地址：______________________________
郵編：______________________________
電話：_____________________________物業(yè)管理單位：______________________
地址：______________________________
郵編：______________________________
電話：______________________________
1．水表、電表均已由水廠、供電局檢驗，不得隨意調(diào)換。
2．不得自行在墻上鑿洞，拓寬門窗洞口，加設(shè)門窗或自行增設(shè)隔墻等，以免破壞結(jié)構(gòu)，發(fā)生事故。
3．不得猛然敲打樓面，不得在樓板上打洞，剪斷負(fù)筋（絲），以免破壞樓面承載能力。
4．裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物和雜物嚴(yán)禁向下水道傾倒或隨意向樓下亂扔，應(yīng)堆放在指定位置。
5．排水橫管上不得懸掛重物，吊頂裝飾不得封死，排污管檢查口嚴(yán)禁封閉。
6．屋面一般不能上人；更不得自行在屋頂開孔或搭設(shè)棚屋，以免破壞屋面防水層和隔熱層。
7．嚴(yán)禁將陽臺用作倉庫，不得在欄桿（板）上外挑花壇。
8．分戶門外均屬公用部位，嚴(yán)禁隨意改變原狀、堆放雜物。
9．裝修房屋，必須遵守有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全規(guī)范，并按物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。
10．因用戶使用不當(dāng)（含不當(dāng)裝修）造成的質(zhì)量問題，開發(fā)單位不承擔(dān)保修責(zé)任；造成質(zhì)量受損或他人損失的，由用戶負(fù)責(zé)。
附件7-2 使用說明書
商品房銷售合同(篇9)
近年來，市建設(shè)局以實現(xiàn)房管規(guī)范化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化和信息化為目標(biāo)，在市委市政府的大力支持下，加大改革創(chuàng)新和科技投入力度，大力建設(shè)“數(shù)字房管”，切實打造“網(wǎng)上房產(chǎn)”，于20xx年11月份開始，向市政府申請并撥付了70萬元建設(shè)了商品房銷售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，為房產(chǎn)管理“實踐先進(jìn)性、服務(wù)新跨越”搭建了信息平臺。
一、商品房銷售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)簡介
房地產(chǎn)銷售合同網(wǎng)上管理系統(tǒng)充分利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和通迅技術(shù)，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從開發(fā)項目申請、審批、立項、獲得項目建設(shè)許可證、項目建設(shè)的全過程、監(jiān)督驗核以及項目預(yù)銷售申請、審批、房屋銷售、合同簽訂、合同備案等一系列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)到銷售完成的業(yè)務(wù)實行有效網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管。
該系統(tǒng)后臺數(shù)據(jù)采用Qracle大型數(shù)據(jù)庫，運用三層體系架構(gòu)的組件式開發(fā)，系統(tǒng)將界面、界面發(fā)布、業(yè)務(wù)應(yīng)用邏輯及數(shù)據(jù)存儲分為多層分散管理，邏輯或物理地將它他分開，可減輕系統(tǒng)壓力，提高整體性能，系統(tǒng)在信息訪問、傳遞和存儲三個環(huán)節(jié)上均有嚴(yán)格的安全措施。
二、商品房銷售合同網(wǎng)上備案的建設(shè)情況
根據(jù)國家和省市關(guān)于加快完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)的部署要求，自20xx年5月開始，我局通過學(xué)習(xí)借鑒徐州、淮安、揚州等周邊城市經(jīng)驗，結(jié)合我市實際，與揚州大自然網(wǎng)絡(luò)有限公司聯(lián)合開發(fā)建設(shè)了一套具有國內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)的商品房銷售合同網(wǎng)上備案綜合管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)主要包括包括8個主要模塊：登陸系統(tǒng)、開發(fā)企業(yè)信息、企業(yè)開發(fā)項目、銷售項目、房源管理、合同管理、用戶管理、消息管理。目前，各模塊均已全面開通運行。系統(tǒng)還預(yù)留了其他業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換接口，可與金融、契稅等單位聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。為了確保系統(tǒng)的正常運行，我局加強人員和商品房網(wǎng)上銷售人員的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，并開啟商品房網(wǎng)上管理系統(tǒng)客戶端82個，為實施商品房網(wǎng)上管理奠定了良好的基礎(chǔ)。該系統(tǒng)運行以來，已實現(xiàn)商品房銷售合同網(wǎng)上備案6856份，銷售面積71.12萬平方米，銷售額達(dá)153151萬元，實現(xiàn)市區(qū)新建商品房入網(wǎng)銷售率100。另外，正在督促三縣盡快建立合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)并實現(xiàn)全市聯(lián)網(wǎng)。
三、網(wǎng)上備案系統(tǒng)運行效果
商品房銷售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)成功運行以來，成效明顯，基本實現(xiàn)了四個方面的預(yù)期目的：
一是基礎(chǔ)數(shù)據(jù)真實客觀有效支持市場動態(tài)分析。通過該系統(tǒng)，可以獲得用于房地產(chǎn)市場分析和需求預(yù)測的基本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，采集各類房屋上市量、銷售量、銷售均價、實際成交價、戶型、面積、區(qū)域等突出反映市場供需關(guān)系、價格、結(jié)構(gòu)情況的各類指標(biāo)，通過綜合分析計算，提示各類指標(biāo)的內(nèi)在關(guān)系，科學(xué)判斷市場走勢，及時發(fā)現(xiàn)市場運行中存在的問題，提出針對性調(diào)控措施，為上級分析決策提供可靠的數(shù)據(jù)支持。能夠?qū)Υ蟛糠置舾行灶A(yù)警指標(biāo)進(jìn)行定期監(jiān)測和統(tǒng)計分析，可以為市場信息指標(biāo)數(shù)據(jù)的公開披露提供依據(jù)。
二是網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)即時更新市場加大市場監(jiān)管力度。以“數(shù)字房管”工程為基礎(chǔ)和依托的商品房銷售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，囊括市區(qū)所有上市商品房的每一樓盤和每一套房屋的面積和價格。房源信息實行三審進(jìn)網(wǎng)，即網(wǎng)上填報、審批、簽約。從源頭上就遏制了商品房重復(fù)銷售，面積缺斤短兩、合同不規(guī)范等擾亂市場秩序，侵害廣大群眾利益的違規(guī)行為，使交易更加規(guī)范、安全，凈化了交易市場環(huán)境，群眾買房更放心，更方便、更安全。
三是房地產(chǎn)市場信息聯(lián)網(wǎng)即時刷新提升服務(wù)效益。堅持把百姓的利益放在重要位置，將“數(shù)字房管”建設(shè)成果向社會開放。通過開通“**房地產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)”，市民免費登陸查詢，網(wǎng)站從系統(tǒng)自動獲取數(shù)據(jù)，商品房未售房源、已售房源信息按住宅、非住宅等分類，并以地區(qū)、價格、面積等為選擇條件，可查詢?nèi)懈魃鲜许椖孔湮恢?、每套房產(chǎn)的詳細(xì)情況等，為群眾及時全面了解真實客觀的市場行情，搭建有效的平臺和方便快捷的信息渠道，指導(dǎo)消費者理性消費和理性投資。
四是“數(shù)字房產(chǎn)”提升房管效益。通過“數(shù)字房產(chǎn)”建設(shè)，能夠快速、準(zhǔn)確的提供房產(chǎn)圖文信息，大大提高了房地產(chǎn)管理部門的效率和公共服務(wù)水平，從開發(fā)企業(yè)項目申請、房管部門核準(zhǔn)、房源信息錄入到合同簽定均從網(wǎng)上實現(xiàn)，且每份合同符合條件的僅須15分鐘內(nèi)便可實現(xiàn)備案。
四、下一步打算
1、完善市區(qū)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，抓好數(shù)據(jù)整合。一是進(jìn)一步完善與財政、稅務(wù)部門的數(shù)據(jù)共享機制，加強協(xié)調(diào)配合，真正實現(xiàn)“以稅調(diào)控房產(chǎn)、以房管促稅收”的目的。二是與銀行實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。隨立房地產(chǎn)貸款規(guī)模的曰益增大，銀行所承擔(dān)的.風(fēng)險也越來越大，各種貸款欺詐時有發(fā)生。對此我們通過建立網(wǎng)上合同備案銀行房貸系統(tǒng)的共享平臺，把銀行、購房人、開發(fā)企業(yè)、房屋、貸款金額等信息實現(xiàn)共享，最終使網(wǎng)上備案系統(tǒng)成為“銀行貸款的保險
商品房銷售合同(篇10)
使用前須知
1．樓面允許荷重：
客廳：______________________________
臥室：______________________________
廚房：______________________________
衛(wèi)生間：____________________________
陽臺：______________________________
2．供水方式：______________________________
3．排水方式：____________________________
4．供電容量及方式
戶額定總?cè)萘縚_____________；插座______________；
照明與插座線路______________敷設(shè)______________；
插座線______________漏電保護器控制；
插座線為單相三線制，即相、零、地；
電線截面：
插座線：_________________________________________________
照明線：_________________________________________________
進(jìn)戶線：_________________________________________________
線色區(qū)分：
相線：___________________________________________________
零線：___________________________________________________
接地線：_________________________________________________
5．燃?xì)夤?yīng)方式：________________________________________
6．中央空調(diào)：
集中供暖期：___________________________________________________
集中供冷期：___________________________________________________
7．熱水供應(yīng)：__________________________________________________
8．通訊線路：__________________________________________________
9．門窗類型：__________________________________________________
使用注意事項：_________________________________________________
10．消防設(shè)施置說明：_________________________________________
11．有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置說明：安裝注意事項：_________________
12．承重墻注意事項：
保溫墻注意事項面：_________________________________________________
防水層注意事項：___________________________________________________
陽臺使用注意事項：_________________________________________________
13．電梯使用注意事項：_____________________________________________
14．安保設(shè)施使用注意事項：_________________________________________
15．拿到鑰匙后，應(yīng)對房屋作全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與開發(fā)商聯(lián)系。
附件8 物業(yè)管理
（以下適用于物業(yè)管理委員成立前）甲方就該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理已于_________時與_________簽訂物業(yè)管理合同，委托該公司進(jìn)行有關(guān)物業(yè)管理。乙方愿遵守該物業(yè)管理合同的有關(guān)條件，并與甲方補充約定如下：
（以下適用于物業(yè)管理委員會成立后）該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理委員會已于_________時成立，該委員會已選聘物業(yè)管理公司進(jìn)行有關(guān)物業(yè)管理。乙方愿遵守有關(guān)物業(yè)管理合同，并與甲方補充約定如下：
附件9 補充協(xié)議
商品房銷售合同(篇11)
出賣人：
買受人：
鑒于買、賣雙方已于________年________月________日簽定《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡稱“主合同”)，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特作如下補充約定。本補充協(xié)議與主合同一樣對雙方當(dāng)事人具有同等的法律約束力，前述合同與本補充協(xié)議有抵觸之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第一條買賣雙方同意對主合同第五條補充約定如下：
買受人選擇下列第_______種付款方式。
一、買受人采用一次性付款方式支付房價款：
買受人于本補充協(xié)議簽訂的同時(即___年_______月_______日之前)向人一次性付清購房款，本補充協(xié)議約定房價總款為______元(大寫：______佰_____拾________萬_______仟________佰_______拾________元整，含已付認(rèn)購定金________元)。
二、買受人采用銀行按揭貸款付款方式支付房價款：
1、買受人于本補充協(xié)議簽訂時一次性向人支付按揭購房的首付款幣：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(含已付認(rèn)購定金________元)，余款:________佰________拾________萬________仟元，買受人以向銀行申請按揭貸款的方式進(jìn)行支付。
2、按揭實施辦法及相關(guān)責(zé)任：
1)買受人須于主合同簽訂后3日內(nèi)(即________年________月________日前)自行按照按揭銀行的要求，將辦理按揭手續(xù)所需的相關(guān)文件交到按揭銀行，用于向銀行申請按揭貸款。買受人應(yīng)無條件地配合銀行等相關(guān)單位辦理按揭手續(xù);
2)買受人承諾在簽訂主合同以及本補充協(xié)議時，已經(jīng)充分了解到個人住房按揭貸款的辦理條件和程序，并同意根據(jù)所購房屋等實際情況，如實填寫《個人住房按揭貸款承諾書》。若買受人在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)仍未辦理完畢按揭貸款手續(xù)的(以與按揭貸款銀行簽署《個人住房按揭貸款合同》為準(zhǔn))，則視為買受人違約，此種情況下，人有權(quán)在書面告知買受人的情況下行使合同解除權(quán)，買受人應(yīng)向人支付合同約定總購房款_____的違約金。買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金由人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后剩余部分，由人無息退還給買受人;
3)買受人向銀行申請按揭貸款金額及年限以銀行最終批復(fù)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額與買受人申請的金額不一致，則兩者之間的差額作為買受人應(yīng)當(dāng)另行支付的首付款，并由買受人在銀行批復(fù)貸款額度確定之日起7日內(nèi)付清，買受人逾期付清，則視為買受人違約，人有權(quán)行使合同解除權(quán)，買受人應(yīng)向人支付合同約定總購房款____5%____的違約金。買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金由人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后剩余部分，由人無息退還給買受人。
第二條關(guān)于房屋交付事項的補充約定：
1、有下列情形之一的，人有權(quán)抗辯買受人提出的依照主合同約定的時間交付房屋的請求，直至買受人履行了相應(yīng)的義務(wù)：
1)買受人未付清主合同及本補充協(xié)議約定的應(yīng)付款或應(yīng)承擔(dān)的違約金;
2)買受人未與人辦理完畢房屋面積補差(合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積之間的誤差)協(xié)議的簽訂及房款找補手續(xù)之前;
3)按揭付款的買受人未向人提交代辦權(quán)屬證書的資料和費用的。
2、主合同及本補充協(xié)議簽署后，因不可抗力、行為(包括但不限于行政命令、國家法律法規(guī)、政策變更等)、項目施工片區(qū)停水、停電等因素造成逾期交房的，人可據(jù)實延期交房而不承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任;
3、房屋達(dá)到主合同約定的交付使用條件時，無論買受人是否接到人發(fā)出的書面交房通知，買受人均應(yīng)按主合同約定的交房期限前往辦理房屋交接手續(xù)。人對房屋交付日期另作通知的，則按人發(fā)出的書面交房通知規(guī)定的日期辦理房屋交接手續(xù)。買受人逾期不到指定地點接房并辦理房屋交接手續(xù)，或逾期未簽署房屋交接清單的，其責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，人不承擔(dān)任何責(zé)任，雙方均同意以主合同約定的交付期限的最后一天作為該房屋實際交付時間，房屋的毀損、滅失風(fēng)險及應(yīng)繳納的物業(yè)管理費用自房屋交付之日起由買受人承擔(dān)。由于買受人過錯，未能按期交付，應(yīng)視為人已按時交付，房屋的保修期開始計算，與商品房有關(guān)的包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修資金、全部稅費及風(fēng)險即由買受人承擔(dān)。買受人如果購買的是現(xiàn)房，則應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向人領(lǐng)取房屋交付通知;
4、房屋交付時，應(yīng)由買受人本人自行辦理房屋交付手續(xù)。若買受人本人確實無法在主合同約定的交付期限屆滿之前辦理房屋交付手續(xù)時，可以委托的方式委托代理人代理履行房屋的交付手續(xù)，委托代理應(yīng)具備代理的.法定要件外，于主合同約定的交付期限屆滿前向人提交書;
5、房屋交付時，買受人應(yīng)按成都市有關(guān)規(guī)定將所購商品房的首次專項維修資金交由人代收代繳至房產(chǎn)管理部門指定專戶管理銀行，買受人所購房屋的專項維修資金以規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);如因買受人原因?qū)е挛窗磿r交納上述費用的，買受人應(yīng)每日向人支付合同約定的房屋總價款的萬分之五作為違約金;同時人不承擔(dān)逾期辦理房屋權(quán)屬證書的責(zé)任;
6、買受人承諾按照主合同對房屋用途的約定使用房屋，不做商業(yè)、辦公使用或出租給他人做商業(yè)、辦公使用;
7、人有權(quán)將主合同附件六中約定的裝飾、設(shè)備更換為同檔次的裝飾、設(shè)備，并不視為違約，無需承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條買賣雙方同意對主合同第十三條補充約定如下：
1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))的，據(jù)實結(jié)算房款;
2)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時，買受人不退房。實測套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由買受人補足;超過3%部分的房價款由人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。實測套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由人返還買受人;絕對值超過3%部分的房價款由人雙倍返還買受人;
3)面積誤差比=(實測套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積)÷合同約定套內(nèi)建筑面積100%。
第四條關(guān)于附帶花園或露臺的約定：
1、買受人同意：買受人所購房屋建筑區(qū)劃范圍內(nèi)，與底層房屋直接毗連的花園或露臺使用權(quán)由人統(tǒng)一分割，并授權(quán)相應(yīng)的底層房屋買受人專有使用，非該相應(yīng)底層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分綠地的共有使用權(quán);
2、買受人同意：買受人所購房屋所在樓宇附帶有屋頂花園或露臺的，由人統(tǒng)一分割，并授權(quán)購買該房屋的買受人專有使用，對人統(tǒng)一分割，非該頂層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分的使用權(quán)，不得主張任何權(quán)益;
3、買受人同意：購買附帶花園或露臺的房屋的買受人必須為公共維修提供方便并遵守物業(yè)管理的相關(guān)管理規(guī)定，并不得改變和損害花園或露臺的隔離方式及其內(nèi)設(shè)臵和相關(guān)的公共設(shè)施，不得改變花園或露臺用途，不得建造構(gòu)筑物;
4、上述附帶花園或露臺的大致位臵和形狀、范圍、面積，由人在銷售時展示給享有專有使用權(quán)的買受人，但其實際的位臵、形狀、范圍、面積可由人根據(jù)修建地點的具體情況加以確定，買受人不得因?qū)嶋H狀況與展示不一致而提出任何異議或者要求人賠償。
第五條買受人委托人辦理本補充協(xié)議項下商品房房屋產(chǎn)權(quán)證的，買受人須全力配合辦證事宜并向人出具委托手續(xù)，在人向其交付本補充協(xié)議項下的商品房時，須向人支付按國家規(guī)定應(yīng)由買受人承擔(dān)的辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需各種稅、費并提交相關(guān)全部資料。人應(yīng)在商品房所在項目所有物業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日起2年內(nèi)協(xié)助買受人辦理分戶《國有土地使用證》，并將需由人提供的資料交國土管理部門。如因買受人原因?qū)е挛丛谏鲜銎谙迌?nèi)向人支付上述費用并提交相關(guān)資料，由此導(dǎo)致權(quán)證辦理延遲的責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，買受人同時應(yīng)賠償因此給人造成的損失。
第六條雙方約定主合同及其附件、本補充協(xié)議之外的任何文件或資料均不對買賣雙方具備約束力，也不作為雙方交房、驗收、退房等事項的標(biāo)準(zhǔn)及條件，其內(nèi)容僅供參考。
第七條買賣雙方在主合同及本補充協(xié)議履行過程中，如無任何約定或法定的解除條件下單方面要求解除主合同及本補充協(xié)議的，均視為違約，違約方按合同約定的購房總款的____________向守約方支付違約金后方可解除主合同及本補充協(xié)議。買、賣雙方行使合同解除權(quán)并導(dǎo)致主合同及本補充協(xié)議解除的，自解除之日起________日內(nèi)買受人應(yīng)協(xié)助人到房管局辦理買賣合同備案登記的撤銷手續(xù)，否則人有權(quán)拒絕退還買受人購房款。
第八條買賣雙方中的任何一方均應(yīng)本著誠實信用原則來對待相對人在履行合同時的通知、告知事項，如因重大事項需履行書面通知義務(wù)的，則應(yīng)按照雙方在合同中約定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對人，寄發(fā)特快專遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內(nèi)容時的相關(guān)憑證可以作為履行通知義務(wù)的依據(jù)。在成都市市內(nèi)，寄發(fā)特快專遞后的第3日視為送達(dá)日;在成都市以外的中華人民共和國境內(nèi)，寄發(fā)特快專遞后的第5日視為送達(dá)日，否則相對人因無法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過錯人自行承擔(dān)。
第九條在本協(xié)議簽訂后，買賣雙方中的任何一方因住所地、電話等通信及通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化的，均應(yīng)以書面方式2日內(nèi)告知對方。否則相對人因無法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過錯人自行承擔(dān)。
第十條人在本補充協(xié)議簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣(預(yù)售)合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、預(yù)售許可證(或者城市房屋權(quán)屬證書)、國有土地使用證等相關(guān)證件及文件，買受人已了解并知悉上述法律法規(guī)、示范文本和證件所表明的內(nèi)容，人還在簽訂本補充協(xié)議前，向買受人明示了《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》并予以了說明，買受人在此承諾遵守該《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》。
第十一條人已對《商品房買賣(預(yù)售)合同》及本協(xié)議中所有作黑體字標(biāo)識的條款對買受人進(jìn)行了充分說明，并對其他條款根據(jù)買受人的重述進(jìn)行了說明，買受人在此承諾無異議。
第十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
出賣人：
授權(quán)代表：
年____月____日
買受人：
委托代理人：
____年____月____日
商品房銷售合同(篇12)
甲方(訂制方)：________________ 乙方：(承接方)：________________
地址：____________________ 地址____________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，并且按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，在明確雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，現(xiàn)制定本合同，條款如下：
一、乙方為甲方制作服裝數(shù)量、價格
二、量身及交貨期限
1、乙方按甲方量身通知____日之內(nèi)到甲方指定地點進(jìn)行量身。
2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后____日內(nèi)交貨，約____月____日。
三、質(zhì)量檢驗及驗收方法
1、合同簽訂后，乙方提供樣板衣須得到甲方認(rèn)可后蓋章封板，交付時以封板樣衣為準(zhǔn)。
2、乙方承諾所提供服裝保證是一等品，否則甲方有權(quán)要求換貨。
四、包裝要求及運費負(fù)擔(dān)
乙方負(fù)責(zé)包裝并承擔(dān)包裝費，乙方將貨運送到甲方指定地點(深圳市內(nèi))，運輸費用由乙方承擔(dān)。
五、付款方式
1、甲方付款后乙方須提供普通發(fā)票。
2、于合同生效之時，甲方須支付合同總金額____% 的定金即人民幣 元;乙方全部交貨后，甲方支付合同總金額____% 貨款即人民幣 元;另預(yù)留合同總金額____% 貨款既人民幣 元作為質(zhì)量和維修保證金，____天內(nèi)服裝沒有質(zhì)量問題，則付清余款。
3、為維護雙方利益，以上款項(定金、余額)在簽約后需匯入乙方指定的帳戶，或由收款人出示本公司的收款委托書方能支取現(xiàn)金。
六、違約責(zé)任
1、在合同履行過程中，任何一方未履行本合同任何條款視為違約，由違約方支付違約造成的一切損失。
2、乙方須按時交貨，甲方須按時付款，如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款，逾期，則按日承擔(dān)合同總金額的____‰違約金。
七、售后服務(wù)
1、服裝保修期為 天，在保修期間乙方為甲方提供免費修改服務(wù)。
2、乙方隨時為甲方增添或修改服裝提供方便。
3、甲方日后補做服裝，如整套補做按報價單的整套價格收取費用，如單件補做則按報價單中的單件價格收取費用。
八、合同糾紛解決
1、本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方通過友協(xié)商方式解決。
2、因本合同引起或本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意由深圳仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
3、任何變更解除，由雙方同意并簽署書面意見方為生效。
九、本合同如有修改和補充條款，須雙方授權(quán)代表簽署并視作合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行，自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________
甲方代表(簽名)：________________ 乙方代表(簽名)：________________
簽約日期：________年____月____日________年____月____日
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銷售合同系列
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銷售合同(篇1)
甲方：
乙方：
為保護甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本著互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、甲方授權(quán)乙方為產(chǎn)品XX（地區(qū)）的獨家經(jīng)銷權(quán)，甲方不得在上述渠道單獨從事該產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)。
產(chǎn)品包裝：
二、銷售指標(biāo)
1、開市期三個月，乙方提貨不少于____件。
2、之后每月采購數(shù)量不得少于____件，每年累計采購數(shù)量不得少于_____件。
3、乙方完成年度采購數(shù)量指標(biāo)后，甲方將給予乙方總采購數(shù)量的____%作為銷售獎勵，并以商品形式返還給乙方。
三、供應(yīng)價格和支付方式
1、供貨價格：每件____人民幣（即每箱人民幣）。
2、付款結(jié)算方式
（1）原則上以現(xiàn)金發(fā)貨，即乙方付款匯入甲方賬戶后，甲方再發(fā)貨。
（2）甲方可根據(jù)結(jié)算款項向乙方開具發(fā)票。
四、交貨周期和貨物運輸
1、乙方必須在每次交貨前10天通知甲方，并將有效的交貨申請表傳真給甲方。
2、貨物到乙方配送城市的零擔(dān)費用由甲方承擔(dān)。如乙方需要其他運輸方式，超出鐵路零擔(dān)的運輸費用由乙方承擔(dān)。
3、運輸途中如有損壞或短缺，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換和補充裝運部門的證明。乙方在銷售和倉儲中造成的損壞和短缺由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)在收到貨物后24小時內(nèi)完成驗收。驗收過程中如有問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方對延誤不承擔(dān)責(zé)任。驗貨后，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)簽字蓋章后將收貨憑證傳真給甲方；否則，應(yīng)視為接收批準(zhǔn)。
五、銷售價格
1、本產(chǎn)品執(zhí)行國家統(tǒng)一零售價格政策，每箱零售價定為176元。
2、經(jīng)銷商不得以任何名義進(jìn)行不正當(dāng)價格競爭或直接降價傾銷。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得跨地區(qū)銷售產(chǎn)品，不得在甲乙雙方約定的獨家銷售場所以外的任何地區(qū)銷售，一經(jīng)查實，乙方將獲得支付總額的200%的補償，同時取消乙方的獨家經(jīng)銷商或經(jīng)銷商資格。
六、渠道管理
1、乙方有權(quán)建議廣告的內(nèi)容和發(fā)布方式，但最終決定權(quán)屬于甲方。
2、區(qū)域廣告宣傳費用由乙方自行承擔(dān)。
3、根據(jù)乙方的銷售需求，乙方以成本價提供相應(yīng)的宣傳資料。與產(chǎn)品銷售相關(guān)的其他供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
（1）有權(quán)咨詢和了解乙方的業(yè)務(wù)和推廣活動。
（2）乙方非法銷售時，有權(quán)查看乙方賬戶。
2、甲方的義務(wù)
（1）有義務(wù)根據(jù)合同維護乙方的合法權(quán)益。
（2）本合同生效后，在乙方不違反本合同約定的前提下，甲方不得以任何其他方式或通過乙方銷售渠道的任何組織銷售本產(chǎn)品。
（3）有義務(wù)按時供貨，保證商品質(zhì)量，提供經(jīng)營信息。
（4）乙方有義務(wù)向乙方提供必要的產(chǎn)品銷售文件。
（5）產(chǎn)品有質(zhì)量問題的，有義務(wù)免費退貨，并承擔(dān)運費義務(wù)。
3、乙方的權(quán)利
（1）乙方有權(quán)在合同允許的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營。
（2）如甲方違反本合同，可直接追究甲方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
4、乙方的義務(wù)
（1）乙方有責(zé)任拓展市場，建立健全有效的銷售網(wǎng)絡(luò)。
（2）乙方有義務(wù)在甲方提供相關(guān)手續(xù)后30天內(nèi)完成該產(chǎn)品上市的所有相關(guān)手續(xù)。
（3）乙方有義務(wù)對甲方的產(chǎn)品技術(shù)、經(jīng)營情況、市場拓展策略、價格體系等信息保密。
（4）乙方不得經(jīng)銷與本產(chǎn)品功能部件相似或有競爭關(guān)系的其他產(chǎn)品。
（5）乙方有義務(wù)代表甲方妥善處理當(dāng)?shù)叵M者對產(chǎn)品質(zhì)量和功效的咨詢
八、合同中止
1、如果乙方采購數(shù)量在六個月或一年內(nèi)未達(dá)到一定規(guī)模，甲方有權(quán)終止本合同。
2、市場啟動期結(jié)束后，如甲方未能在約定的交貨期限后15天內(nèi)交貨，乙方有權(quán)終止本合同。
九、合同終止后的相關(guān)協(xié)議
1、乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)對甲方的業(yè)務(wù)內(nèi)容。
2、乙方應(yīng)返還所有文件、資料和授權(quán)委托書（包括復(fù)印件）。
十、其他人
1、甲乙雙方均不得因企業(yè)性質(zhì)發(fā)生變化而終止或違反本合同。
2、乙方應(yīng)提交資質(zhì)材料（營業(yè)執(zhí)照、保健食品經(jīng)營許可證、法人證書復(fù)印件等。）合同簽訂后交甲方備案。
3、簽訂合同時，乙方應(yīng)支付人民幣的市場履約保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將定金全額（不含利息）返還給乙方。
4、當(dāng)營銷開始一定規(guī)模的廣告和規(guī)范的終端銷售管理時，甲方有權(quán)根據(jù)成本和責(zé)任的分擔(dān)調(diào)整產(chǎn)品的代理價格和銷量指標(biāo)。
5、由于產(chǎn)品質(zhì)量問題，您可以隨時退貨或換貨。促銷期結(jié)束后，如果經(jīng)銷商未售出的產(chǎn)品保質(zhì)期超過一年，且包裝完好，不影響二次銷售，可按購買數(shù)量（比例）退換。
6、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布與本產(chǎn)品相關(guān)的信息，嚴(yán)禁網(wǎng)上銷售。
十一、違約責(zé)任
1、雙方同意本合同的所有條款，如有違約，按國家有關(guān)法律法規(guī)處理。因不可抗力或國家法律法規(guī)變化等特殊情況導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、雙方協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、合同的生效和期限
1、本合同有效期為___年，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同涂改部分如無雙方蓋章，無效。
3、除本合同未盡事宜外，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 法定代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽字日期： 年 月 日
銷售合同(篇2)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任，特訂立如下銷售合同，供雙方共同遵守:
一，桉樹的位置。甲方出售的桉樹林，位于一座面積約為畝的山地。甲方有責(zé)任確保邊界內(nèi)無桉樹糾紛。如有爭議，甲方有責(zé)任解決，乙方負(fù)責(zé)測井安全。
二、交易價格和支付方式。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將上述桉樹林以35萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方采伐。本合同簽訂確認(rèn)后，乙方應(yīng)在2天內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元(￥20000元)。如果在2天內(nèi)未支付款項，本合同將自動失效，以確保乙方進(jìn)入現(xiàn)場運營并能夠順利注銷。如果乙方中途退出，甲方將不退還已支付的.貨款；如果甲方中途違約，甲方將無條件退還信用兩次。乙方進(jìn)場開始伐木后三天內(nèi)向甲方支付15萬；桉樹砍伐到50%時，向甲方支付18萬元..
三.就其他相關(guān)事項達(dá)成一致。
1.甲方必須為乙方的批準(zhǔn)提供必要的協(xié)助，如提供林權(quán)證、身份證、各種合同和資料。資料不全的，甲方必須以甲方名義報批，報批所需費用由乙方負(fù)責(zé)。
2.甲方必須對原有運輸?shù)缆返臅惩ㄘ?fù)責(zé)，以方便乙方的運輸。如有爭議，由甲方協(xié)調(diào)處理，一切費用由甲方承擔(dān)，三天內(nèi)處理不好的，甲方必須在三天內(nèi)處理好。沿途道路平整費用由乙方自行解決。乙方砍伐時樹樁不得超過5厘米。
3.乙方支付的采伐手續(xù)費用，如有一部分被林業(yè)部門退回，應(yīng)予以退回費用由乙方承擔(dān)..
4.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)注意對員工進(jìn)行伐木和運輸安全的教育。如發(fā)生安全事故及所有人員的法律或經(jīng)濟賠償責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)..
5.乙方必須認(rèn)真做好護林防火工作，消除火災(zāi)隱患。如發(fā)生火災(zāi)，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償..
6.本合同的伐木期應(yīng)在證書簽發(fā)后3個月內(nèi)完成(雨天除外)。采伐完成后，山區(qū)交由甲方使用，山上所有樹木歸甲方所有；乙方伐木后離開現(xiàn)場時，必須保證道路暢通。如有損壞，乙方必須解決，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)..
7.合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或終止合同，合同的履行不得因雙方代表的變更而改變。任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任，雙方都應(yīng)遵守。
8.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院處理。
9.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證:身份證:
簽署日期:
銷售合同(篇3)
買方_________公司和賣方_________公司（以下簡稱賣方）和_________（以下簡稱買方）于_________年_________月_________日訂立本合同。
1。商品名稱雙方同意在本合同規(guī)定的交貨期內(nèi)按本合同的條款規(guī)定，由賣方向買方提供下列商品：_________（略）
2。期限交貨日期從_________起至_________止;或每滿一年后由一方當(dāng)事人至少提前_________（_________）天書面通知另一方當(dāng)事人所確定的日期為止。
本合同中的“合同年”是指到_________為止或每年到此時為止的12個月。
3。商品規(guī)格賣方商品裝運時的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)：_________。
4。商品數(shù)量：_________（略）。
5。價格_________（可按本合同背面第七條規(guī)定上?。?/p>
6。附加條款規(guī)定本合同背面的附加條款規(guī)定視為本合同不可分割部分，效力等同當(dāng)事人簽名前所列條款。
買方（簽字）：_________賣方（簽字）：_________附件
附加條件規(guī)定7。價格浮動賣方提價可在每個季度的第一天進(jìn)行，但至少應(yīng)提前十五（15）天將其書面通知提交方式郵寄買方。買方則有權(quán)在漲價生效日之前向賣方提交或郵寄通知，取消漲價部分的定貨。
8。稅收除買價外，買方還得支付賣方因生產(chǎn)，銷售或運輸本合同有關(guān)商品而規(guī)定繳納的所有的政府稅收、營業(yè)稅和（或）其他一切收費（純收入所得稅除外），法律另有規(guī)定的除外。
9。較低競爭價格如買方向賣方證實，買方可在任何一個合同年度內(nèi)從任何一制造商處按類似條件規(guī)定購得在_________國生產(chǎn)的上述商品，且質(zhì)量一樣，數(shù)量等同本合同年度尚未交貨數(shù)量，但價格低于本合同之定價，如賣方拒絕就上述數(shù)量商品按此價格進(jìn)行降價，買方可向其他制造商購買該數(shù)量商品，并減少按購買數(shù)量該合同所承擔(dān)的購貨義務(wù)。
10。裝船發(fā)貨如無另行規(guī)定，買方每月定貨量及每月裝船發(fā)貨量應(yīng)大致相同，如因缺貨而影響每月裝運，則應(yīng)依量大致按合同年平均進(jìn)行裝運。如買方不按本合同之規(guī)定定貨，賣方將無義務(wù)提供未定購貨物。
11。貨款支付支付方式為_________，取貨全額即付，如買方不按本合同之規(guī)定支付貨款，除其他補救之外，賣方有權(quán)中止合同或停止發(fā)貨。
12。索賠買方收到按本合同所發(fā)商品后十五（15）天內(nèi)不向賣方提交索賠通知，則視為無保留接收該商品，且放棄一切有關(guān)權(quán)利要求。買方承擔(dān)在生產(chǎn)過程中使用本合同所提供之商品或?qū)⑵渑c其他商品混合而產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任。任何索賠，無論是因未提供應(yīng)提供之商品或是否因過失，數(shù)額均不得超過索賠物的買價。任何一方均不對間接或繼后的損害負(fù)責(zé)，不論其是否是因一方當(dāng)事人過失而引起或產(chǎn)生。
13。不可抗力因不可抗力事故（包括天災(zāi)、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、破壞、意外事件、勞資糾紛或勞力缺乏）、政府法律、法令、規(guī)則和條例〔不論是否合法，包括（但不排除其他）優(yōu)先權(quán)、征用、分配及價格調(diào)整限制等〕、物資設(shè)備及運輸短缺、以及其他類似或不同意外事故，雙方當(dāng)事人均可免去違約責(zé)任。遇此事故的當(dāng)事人有權(quán)免去全部或部分在該事故期內(nèi)本應(yīng)收、發(fā)的貨物，免去之?dāng)?shù)額應(yīng)從合同總額中扣除。由于上述事故使得賣方無法提供本合同規(guī)定數(shù)額之某種商品，賣方有權(quán)公平合理地在其顧客、部門和分公司間就可能提供之商品進(jìn)行分配。在任何情況下均不得迫使賣方為滿足買方的供貨而向他人購買商品。
14。其他規(guī)定本合同的效力，解釋和履行以及有關(guān)產(chǎn)品的提供等均應(yīng)遵守產(chǎn)品生產(chǎn)地州的法律規(guī)定。本合同經(jīng)當(dāng)事雙方充分討論同意締結(jié)。賣方保證所提供之商品符合商品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)及本合同中有關(guān)規(guī)格的其他明文規(guī)定，保證合理包裝及標(biāo)記商品，并與集裝箱與商品標(biāo)簽上的內(nèi)容一致。以上保證具有排他性，將替代其他一切保證（不論是書面、口頭或默示），包括以上明文規(guī)定之外的購銷保證及特殊供應(yīng)保證。本合同對雙方當(dāng)事人的繼承人和受讓人均有效力，并保證其各自的利益，但預(yù)先未征得對方當(dāng)事人書面同意的轉(zhuǎn)讓無效。未經(jīng)賣方委托人書面認(rèn)可，任何合同的修改或其條款規(guī)定的解除都將無效，此種修改或解除也不得因賣方認(rèn)可或接收含有其他條款規(guī)定的購貨單而生效，不論此貨單是否經(jīng)賣方委托人簽字。
銷售合同(篇4)
供方： 合同編號：
簽定時間： 年 月 日
需方： 簽訂地點：
驗收為準(zhǔn)。
三、 交(提)貨地點、方式：
貨物發(fā)送到___________________________________。
四、 運輸方式及到費用負(fù)擔(dān)：__________________。
五、 結(jié)算方式： ______________。
六、 違約責(zé)任：合同雙方任何一方違反本合同條款，其另一方均有權(quán)要對方承擔(dān)賠材料購銷合同書范本償責(zé)任。
七、 解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由合同簽訂地法院解決。
八、 其他約定事項：
九、 本合同一式二份，供、需方各持一份，經(jīng)蓋章后傳真件具有同等法律效力。
需方(公章)： 供方(公章)：
法定代表人 法定代表人
或其委托代理人： 或其委托代理人：
年 月 日 年 月 日
銷售協(xié)議合同20xx完整版5
甲方
購買單位：大豐果品商店 法定代表人：杜云龍 乙方
銷售單位：光明香果園
第一條根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和甲、乙雙方友好協(xié)商，由甲方向乙方提供水果產(chǎn)品名稱、品種規(guī)格、計量單位、數(shù)量、金額及數(shù)量詳見供貨清單(清單需雙方加蓋公章為準(zhǔn))。供貨清單
第二條 包裝運輸方式及費用負(fù)擔(dān)：
由光明香果園負(fù)責(zé)以柳筐包裝并及時送到大豐果品商店，汽車運輸，運費、包裝費均由甲方承擔(dān)。注：各類水果視質(zhì)量好壞，按國家規(guī)定當(dāng)?shù)厥召徟苾r折貨款在每批水果交貨當(dāng)日通過銀行托付。
第三條 交貨時間：
自合同簽訂之日起7日內(nèi)交貨，即20__年6月20日前供貨。一星期內(nèi)分三批交貨。 第一批交貨時間：20__年2月11日貨物包括：水蜜桃3000斤、鴨梨4000斤、香蕉5000斤
第二批交貨時間：20__年2月14日 貨物包括：水蜜桃3000斤、鴨梨4000斤、香蕉5000斤
第三批交貨時間：20__年2月16日 貨物包括：水蜜桃20__斤、鴨梨20__斤、香蕉5000斤
第四條 交貨地點、方式：
由乙方運至甲方大豐水果店門前，在20__年6月13日至20__年6月20日之內(nèi)由甲方驗收完后交貨(分三次驗貨)。如因突然的自然災(zāi)害不能如數(shù)交貨，光明香果園應(yīng)及時通知大豐果品商店，并至協(xié)商修訂合同.
第五條 付款方式及期限： 合同簽訂三日之內(nèi)，甲方需向乙方預(yù)付合同總額的40%，即￥ 壹萬柒仟貳佰元(17200)，貨到并驗收合格后支付余款，即￥貳萬伍仟扒佰 (25800).注：各類水果視質(zhì)量好壞，按國家規(guī)定當(dāng)?shù)厥召徟苾r折貨款在每批水果交貨當(dāng)日通過銀行托付。
第六條若無不可抗力因素，甲方付款逾期，應(yīng)每天按逾期款總額的萬分之五(按日計)或法律許可的最大利率向乙方支付滯納金;若無不抗力因素，乙方供貨逾期，在甲方后期檢查中乙方因人為因素沒有按甲方規(guī)定供貨或所供貨物有質(zhì)量問題，也應(yīng)每天按逾期款總額的萬分之五(按日計)或法律許可的最大利率向甲方支付滯納金和賠償甲方一切損失。在正常情況下，如果大豐水果品商店拒絕收購，應(yīng)處收部分價款百分之二的違約金，光明香果園交貨量不足，應(yīng)處以不足部分價款的30%的違約金。
第七條 解決合同糾紛的方式：
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成，雙方同意在甲方所在地仲裁機構(gòu)仲裁，或向甲方所在地的人民法院起訴。
第八條、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字簽章后即開始生效。
第九條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各自的上級備案一份甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表：大豐果品商店 法人代表簽字：光明香果園委托代表人：杜云龍委托代表人： 肖鵬飛 20__年2月10日 20__年2月10日 附件：
甲方地址： 電話：郵編：開戶銀行： 賬號： 乙方地址： 電話：郵編：開戶銀行： 賬號：
銷售合同(篇5)
甲方（賣方）： （以下簡稱甲方）
乙方（買方）： （以下簡稱乙方）
為了促進(jìn)生豬產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，達(dá)成供銷聯(lián)盟。本著互惠互利，平等自愿，誠信經(jīng)營的原則。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方供應(yīng)生豬事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 供貨方式及結(jié)算單價和付款方式
自合同簽訂之日起，甲方根據(jù)出欄情況向乙方提供生豬，生豬結(jié)算單價按當(dāng)日市場價格及雙邊公司內(nèi)部銷售價格相結(jié)合的價格，并當(dāng)場結(jié)算貨款。
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
單頭重量在90-120kg之間，100-110kg范圍的不低于80%。 生豬指標(biāo)齊全，并附衛(wèi)生防疫檢疫部門合格證。
第三條 產(chǎn)品交付及驗收地點：
產(chǎn)品交付及驗收地點為食品公司。
第四條 檢驗及檢疫費用負(fù)擔(dān)：由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 運輸方式及費用負(fù)擔(dān)：
由甲方承擔(dān)運輸費用。
第六條 違約責(zé)任：
乙方未按合同付款，每延期付款1天，按延期付款金額的0.1%予以處罰。
第七條 其他約定事項：
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
附則：本協(xié)議有效期一年，即 年 月 日起至 年 月 止。本協(xié)議期滿后自行解除協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
磚銷售合同系列
編輯精心制作了一份“磚銷售合同”的知識點總結(jié)敬請參考，感興趣的朋友可以在這里找到所需的條件。如今人們的維權(quán)意識逐步增強，簽署合同對于規(guī)避其他不必要的風(fēng)險，具備十分重要的作用。雙方當(dāng)事人合同的簽訂，對合同的履行有著積極的促進(jìn)作用。
磚銷售合同 篇1
供貨方：__________________
需貨方：__________________
簽訂日期：__________________
簽訂地點：__________________
合同編號：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守如下條款：
雙方遵守的條款如下：
第一條：供方與需方具體交易的藥品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格見附表。
第二條：需方及時向供方提出購進(jìn)數(shù)量，付清貨款，款到供方賬戶后發(fā)貨。
第三條：由供方送貨到需方倉庫，運費由供方負(fù)責(zé)。
第四條：藥品交易價格按雙方商定的執(zhí)行，但長期合作交易過程，如遇市場發(fā)生重大變化或原輔料大幅漲價，供方有權(quán)對交易價格同需方重新商定。
第五條：貨到后由需方驗收接貨。如因貨物品種、數(shù)量等有異議的，必須在到貨5日內(nèi)提出。遇此種情況，由雙方商量補救措施及解決辦法。
第六條：因需方無正當(dāng)理由拒接貨物，或因需方倉儲保管等原因，造成貨物毀損的，供方不負(fù)責(zé)賠償。
第七條：需方中途退貨的，必須賠償供方藥品價值，運輸費用等經(jīng)濟損失，并支付退貨物總價值5%的違約金。
第八條：供方應(yīng)及時提供相關(guān)經(jīng)營資料給需方。商品房銷售合同第九條：供方的藥品必須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。藥品的質(zhì)量責(zé)任條件和期限，按《中華人民共和國藥品管理法》執(zhí)行，因質(zhì)量問題造成損失的由供方承擔(dān)。
第十條：其他約定事項：
第十一條：如有糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向供方所在地人民法院訴訟解決。
第十二條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行補充簽訂，希望雙方共同遵守。
供貨方(公章)：_________需貨方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
磚銷售合同 篇2
甲方：
乙方：
為保護甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本著互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、甲方授權(quán)乙方為產(chǎn)品XX（地區(qū)）的獨家經(jīng)銷權(quán)，甲方不得在上述渠道單獨從事該產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)。
產(chǎn)品包裝：
二、銷售指標(biāo)
1、開市期三個月，乙方提貨不少于____件。
2、之后每月采購數(shù)量不得少于____件，每年累計采購數(shù)量不得少于_____件。
3、乙方完成年度采購數(shù)量指標(biāo)后，甲方將給予乙方總采購數(shù)量的____%作為銷售獎勵，并以商品形式返還給乙方。
三、供應(yīng)價格和支付方式
1、供貨價格：每件____人民幣（即每箱人民幣）。
2、付款結(jié)算方式
（1）原則上以現(xiàn)金發(fā)貨，即乙方付款匯入甲方賬戶后，甲方再發(fā)貨。
（2）甲方可根據(jù)結(jié)算款項向乙方開具發(fā)票。
四、交貨周期和貨物運輸
1、乙方必須在每次交貨前10天通知甲方，并將有效的交貨申請表傳真給甲方。
2、貨物到乙方配送城市的零擔(dān)費用由甲方承擔(dān)。如乙方需要其他運輸方式，超出鐵路零擔(dān)的運輸費用由乙方承擔(dān)。
3、運輸途中如有損壞或短缺，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換和補充裝運部門的證明。乙方在銷售和倉儲中造成的損壞和短缺由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)在收到貨物后24小時內(nèi)完成驗收。驗收過程中如有問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方對延誤不承擔(dān)責(zé)任。驗貨后，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)簽字蓋章后將收貨憑證傳真給甲方；否則，應(yīng)視為接收批準(zhǔn)。
五、銷售價格
1、本產(chǎn)品執(zhí)行國家統(tǒng)一零售價格政策，每箱零售價定為176元。
2、經(jīng)銷商不得以任何名義進(jìn)行不正當(dāng)價格競爭或直接降價傾銷。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得跨地區(qū)銷售產(chǎn)品，不得在甲乙雙方約定的獨家銷售場所以外的任何地區(qū)銷售，一經(jīng)查實，乙方將獲得支付總額的200%的補償，同時取消乙方的獨家經(jīng)銷商或經(jīng)銷商資格。
六、渠道管理
1、乙方有權(quán)建議廣告的內(nèi)容和發(fā)布方式，但最終決定權(quán)屬于甲方。
2、區(qū)域廣告宣傳費用由乙方自行承擔(dān)。
3、根據(jù)乙方的銷售需求，乙方以成本價提供相應(yīng)的宣傳資料。與產(chǎn)品銷售相關(guān)的其他供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
（1）有權(quán)咨詢和了解乙方的業(yè)務(wù)和推廣活動。
（2）乙方非法銷售時，有權(quán)查看乙方賬戶。
2、甲方的義務(wù)
（1）有義務(wù)根據(jù)合同維護乙方的合法權(quán)益。
（2）本合同生效后，在乙方不違反本合同約定的前提下，甲方不得以任何其他方式或通過乙方銷售渠道的任何組織銷售本產(chǎn)品。
（3）有義務(wù)按時供貨，保證商品質(zhì)量，提供經(jīng)營信息。
（4）乙方有義務(wù)向乙方提供必要的產(chǎn)品銷售文件。
（5）產(chǎn)品有質(zhì)量問題的，有義務(wù)免費退貨，并承擔(dān)運費義務(wù)。
3、乙方的權(quán)利
（1）乙方有權(quán)在合同允許的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營。
（2）如甲方違反本合同，可直接追究甲方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
4、乙方的義務(wù)
（1）乙方有責(zé)任拓展市場，建立健全有效的銷售網(wǎng)絡(luò)。
（2）乙方有義務(wù)在甲方提供相關(guān)手續(xù)后30天內(nèi)完成該產(chǎn)品上市的所有相關(guān)手續(xù)。
（3）乙方有義務(wù)對甲方的產(chǎn)品技術(shù)、經(jīng)營情況、市場拓展策略、價格體系等信息保密。
（4）乙方不得經(jīng)銷與本產(chǎn)品功能部件相似或有競爭關(guān)系的其他產(chǎn)品。
（5）乙方有義務(wù)代表甲方妥善處理當(dāng)?shù)叵M者對產(chǎn)品質(zhì)量和功效的咨詢
八、合同中止
1、如果乙方采購數(shù)量在六個月或一年內(nèi)未達(dá)到一定規(guī)模，甲方有權(quán)終止本合同。
2、市場啟動期結(jié)束后，如甲方未能在約定的交貨期限后15天內(nèi)交貨，乙方有權(quán)終止本合同。
九、合同終止后的相關(guān)協(xié)議
1、乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)對甲方的業(yè)務(wù)內(nèi)容。
2、乙方應(yīng)返還所有文件、資料和授權(quán)委托書（包括復(fù)印件）。
十、其他人
1、甲乙雙方均不得因企業(yè)性質(zhì)發(fā)生變化而終止或違反本合同。
2、乙方應(yīng)提交資質(zhì)材料（營業(yè)執(zhí)照、保健食品經(jīng)營許可證、法人證書復(fù)印件等。）合同簽訂后交甲方備案。
3、簽訂合同時，乙方應(yīng)支付人民幣的市場履約保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將定金全額（不含利息）返還給乙方。
4、當(dāng)營銷開始一定規(guī)模的廣告和規(guī)范的終端銷售管理時，甲方有權(quán)根據(jù)成本和責(zé)任的分擔(dān)調(diào)整產(chǎn)品的代理價格和銷量指標(biāo)。
5、由于產(chǎn)品質(zhì)量問題，您可以隨時退貨或換貨。促銷期結(jié)束后，如果經(jīng)銷商未售出的產(chǎn)品保質(zhì)期超過一年，且包裝完好，不影響二次銷售，可按購買數(shù)量（比例）退換。
6、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布與本產(chǎn)品相關(guān)的信息，嚴(yán)禁網(wǎng)上銷售。
十一、違約責(zé)任
1、雙方同意本合同的所有條款，如有違約，按國家有關(guān)法律法規(guī)處理。因不可抗力或國家法律法規(guī)變化等特殊情況導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、雙方協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、合同的生效和期限
1、本合同有效期為___年，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同涂改部分如無雙方蓋章，無效。
3、除本合同未盡事宜外，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 法定代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽字日期： 年 月 日
磚銷售合同 篇3
甲方(購方)：
乙方(供方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方本著公正、公平、合理、互惠互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。
一、 交易數(shù)量、價格、時間及規(guī)格。
1．甲方向乙方共計購買草花株。
2．供貨時間：由甲方聯(lián)絡(luò)員與乙方負(fù)責(zé)人協(xié)商，在日前供貨。
3．協(xié)定價格為每株元，共計：(大寫：元整)
二、付款方式
合同約定貨款總額 元整。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
甲方對乙方供應(yīng)的花卉及時簽收。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1． 乙方在與甲方簽訂合同后按甲方要求及時裝車。
2． 乙方不能私自提高價格。
3． 乙方向甲方供應(yīng)所有苗木必須符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同，如雙方代表人發(fā)生變更，不得變更合同。本合同內(nèi)未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
五、 本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
花卉銷售合同范文3
買方： (以下簡稱甲方)
賣方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方向乙方購買苗木事項協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守。
第一條 標(biāo)的、數(shù)量、交貨
1．1 標(biāo)的名稱、品種、型號規(guī)格、單價、金額見合同附件“貨物清單”，乙方交付的貨物必須與合同附件“貨物清單”的內(nèi)容要求相一致。
1．2 供貨數(shù)量：本合同“貨物清單”的供貨數(shù)量是預(yù)計數(shù)，實際供貨數(shù)量以每次甲方實際要求的供貨數(shù)量為準(zhǔn)。
1．3 交貨時間和地點：以“貨物清單”記載的時間和地點為準(zhǔn)，且應(yīng)至少提前 三 個工作日(可視路程另行約定調(diào)整)通知乙方。若臨時變更時間和地點的應(yīng)提前三個日歷天通知乙方，并給予乙方充足的交貨時間。
1．4 除技術(shù)規(guī)格另有規(guī)定外，計量單位使用公制。
第二條 價格
2．1 合同金額為：人民幣(大寫)
詳見合同附件“貨物清單”。
2．2 本合同總價格為預(yù)計數(shù)，實際價格按每次實際供貨數(shù)量乘以本合同單價為準(zhǔn)，本合同實際結(jié)算金額超合同暫定總額時，甲、乙雙方簽訂補充協(xié)議。
2．4 貨物的單價詳見合同附件(貨物清單)。
第三條 結(jié)算方式和付款方式
合同簽訂后，甲方應(yīng)支付30%的預(yù)付款給乙方，作為定金。供花卉結(jié)束后，乙方憑甲方確認(rèn)的“花卉驗收單”及采購合同與甲方當(dāng)日結(jié)算余款。本合同以人民幣為貨幣單位，采用現(xiàn)金支付。
第四條 花卉質(zhì)量要求
由甲方到乙方苗圃選苗并做好標(biāo)記,乙方應(yīng)按甲方選苗并做好標(biāo)記的花卉進(jìn)行供貨，確保產(chǎn)品質(zhì)量。
第五條 雙方責(zé)任及義務(wù)
5．1 甲方責(zé)任：
⑴核實進(jìn)場花卉的品種、規(guī)格、數(shù)量是否與“貨物清單”相符，如不一致時，督促乙方及時調(diào)換。 ⑵按實際發(fā)貨清單支付花卉款;
⑶負(fù)責(zé)合同履行，對貨物質(zhì)量進(jìn)行驗收等事宜;
5．2 乙方責(zé)任：
⑴保證花卉的質(zhì)量達(dá)到甲方要求。
⑵按甲方的書面通知要求組織供貨。
第六條 驗收方式
花卉進(jìn)場后，由甲方工地負(fù)責(zé)人與乙方共同驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定內(nèi)容進(jìn)行?；ɑ茯炇蘸细窈螅杉追焦さ刎?fù)責(zé)人開據(jù)“花卉驗收單”作為乙方結(jié)算憑據(jù)。若乙方未按甲方做好標(biāo)記的花卉送貨，甲方可以退貨，乙方必須迅速將缺少部分的花卉補齊。
第七條 違約責(zé)任
7．1若甲方無故拒絕收貨或不按合同約定支付貨款的，視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面解除合同，并可要求甲方承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟損失和違約責(zé)任。(甲方逾期付款，按合同總金額支付給乙方每日0．5%的違約金，以此類推。)
7．2若乙方未在規(guī)定的時候內(nèi)交貨或貨物質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，需承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟損失和違約責(zé)任。(按合同總金額支付給甲方每日0．5%的違約金，以此類推。)
第八條 合同終止
8．1因解除而終止
8．1．1、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時生效，甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補乙方損失的，乙方可繼續(xù)向甲方追償。
8．1．2、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。
8．1．3、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。
8．2有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：
8．2．1、本合同已按約定履行完畢;
8．2．2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;
8．2．3、本合同因一方出現(xiàn)本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知;
8．2．4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
第九條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、協(xié)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由乙方所在地的人民法院管轄。
第十條 其它
13．1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
13．2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
13．3、本合同一式 二 份，甲乙雙方各執(zhí) 一 份，均具同等法律效力。
13．4、合同各方通訊地址改變的，應(yīng)及時書面通知合同對方。
13．5、本合同條款中的'貨幣形式均為人民幣。
13．6、其他約定： 乙方更換完成后負(fù)責(zé)草花以及灌木的養(yǎng)護直至草花壽命結(jié)束。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
磚銷售合同 篇4
買方: (以下簡稱買方)
賣方:(以下簡稱賣方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國家金太陽示范工程政策的有關(guān)規(guī)定，買、賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則就 湖南恒惠食品有限公司1兆瓦多晶硅太陽能電池組件供貨事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，于20________年 09 月 15 日簽署本合同簽訂本合同。
1、 本合同組成文件及其順序為：
（1） 合同書(包括本合同的補充合同)；
（2） 合同條款；
（3） 本合同技術(shù)規(guī)范書及附件
（4） 經(jīng)雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其它文件。
以上文件形成一個整體，互為補充和解釋。對本合同的所有修改、補充、變更應(yīng)由雙方授權(quán)代表通過協(xié)商訂立書面補充協(xié)議，作為本合同不可分割的.組成部分，與合同本身具有同等效力。
2、 賣方保證按合同規(guī)定全面完成各項工作，并承擔(dān)合同規(guī)定的賣方的全部義務(wù)和責(zé)任。
3、 買方保證按合同規(guī)定付款并承擔(dān)合同規(guī)定的買方的全部義務(wù)和責(zé)任。
4、 合同價格
本合同總價為￥:1000萬（大寫： 壹仟萬整 ），本合同總價包括組件設(shè)計、制造、運輸、保險及稅金等與本合同有關(guān)的所有費用。
5、 付款方式
按照專用合同條款中規(guī)定的時間和方式支付。
6、 合同生效：
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章后生效。
7、本合同協(xié)議書正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，副本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。
買方：（蓋章）
____年____月____日
賣方：
____年____月____日
磚銷售合同 篇5
甲方：_______
甲方代表：_______
乙方：_______
乙方代表：_______
本著誠信經(jīng)營、合法守信、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方多次溝通協(xié)商，及乙方的實地考察，乙方認(rèn)為甲方有能力也有條件為其代養(yǎng)相應(yīng)規(guī)格和要求的脫溫雞，現(xiàn)就甲方替乙方代養(yǎng)出殼雞苗至脫溫雞苗的相關(guān)達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方按照乙方的需求，決定于________年_______月_______日至________年_______月_______日分多次向乙方提供品種：青腳麻雞，商品代：脫溫雞，數(shù)量：只，單價：10元/斤的脫溫雞。
2、雙方責(zé)任
1)甲方需按照乙方要求飼養(yǎng)出殼雞苗至50日齡左右脫溫，在此期間產(chǎn)生的任何費用均由甲方墊付。
2)甲方應(yīng)保證提供的雞苗相應(yīng)天齡的疫苗接種完畢，接種的疫苗應(yīng)為SPF疫苗，雞群相應(yīng)的抗體滴度應(yīng)整齊。主要接種的疫苗有：馬立克疫苗一次、雞新城疫和傳支H120二聯(lián)疫苗四次、法氏囊疫苗兩次、雞新城疫和禽流感疫苗(含ND、H5和H9)兩次、雞痘疫苗一次。
3)在脫溫雞出欄時，甲方應(yīng)提前7—10天通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。
4)甲方提供的脫溫雞符合本品種外形外貌特征麻黃毛、黑腳，精神狀態(tài)良好，體重均勻1.5—1.8斤左右，乙方不得以任何理由拒絕提貨。
5)乙方應(yīng)向甲方一次性交納5萬元(人民幣)，作為脫溫雞養(yǎng)殖前期費用，相應(yīng)款項在合同結(jié)束后充當(dāng)貨款或由甲方退還給乙方。
6)乙方應(yīng)遵守提貨約定，及時安排車輛到甲方場地提貨。提貨時乙方需當(dāng)面驗貨、點數(shù)，脫溫雞出場后，概不負(fù)責(zé)。對于乙方出現(xiàn)的延遲提貨，甲方按照合同價格加收0。3元/只每天的飼養(yǎng)成本費用，超過7天不提貨，視乙方違約。
3、當(dāng)批次脫溫雞乙方驗貨合格后應(yīng)及時結(jié)算當(dāng)批次貨款給甲方。
4、運輸和裝卸貨物，運輸由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方安排人員協(xié)助其裝雞上車。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同一式兩份，簽字之日生效，對合同雙方具有同等的法律責(zé)任。
6、本合同簽訂后對雙方具有同等的約束力，除不可抗拒因素外(如地震、臺風(fēng)、暴雨等因素)一方違約，則應(yīng)支付另一方違約金人民幣貳萬元。
7、合同未盡事宜，以雙方口頭約定或協(xié)商處理。
甲方：_______乙方：_______
甲方代表：_______乙方代表：_______
________年_______月_______日________年_______月_______日
電梯銷售合同系列
在我們工作中，合同的重要性是不可忽視的。簽署合同有助于雙方建立信任和理解，那么該如何撰寫不同類型的合同呢？不論是對于初學(xué)者還是經(jīng)驗豐富者來說，了解“電梯銷售合同”都是非常必要的。希望您能從本文中獲得啟發(fā)！
電梯銷售合同(篇1)
電梯銷售合同
雙方甲乙簽訂本合同，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所生產(chǎn)的電梯等有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：
第一條 產(chǎn)品名稱及規(guī)格
1.甲方向乙方交付的電梯名稱：______。
2.甲方向乙方提供的電梯規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等詳見附件。
第二條 產(chǎn)品數(shù)量及價款
1.乙方需購買的電梯數(shù)量為____個，購買價格為人民幣____元/個。
2.乙方應(yīng)按照購買的電梯數(shù)量及金額的比例向甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款。
3.預(yù)付款比例為總金額的____%，預(yù)付款金額為____元，應(yīng)在簽署本合同后3個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。
4.進(jìn)度款比例為總金額的____%，進(jìn)度款分____次支付，每次支付的金額為____元，分別在乙方驗收通過之后的____個月中的____、____月支付至甲方指定賬戶。
5.尾款比例為總金額的____%，尾款應(yīng)在乙方驗收通過之后的____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。
6.以上款項均應(yīng)以電匯或支票形式支付，支付前，乙方應(yīng)向甲方提供全部款項的開票信息和聯(lián)行號等信息，以便甲方開具相應(yīng)的發(fā)票，如因乙方未按照約定支付款項導(dǎo)致甲方未能及時發(fā)貨或交付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條 產(chǎn)品交付及驗收
1.甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的交貨期向乙方交付電梯。
2.乙方應(yīng)當(dāng)在接受電梯交付的同時，進(jìn)行嚴(yán)格的驗收，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方驗收工作，保證電梯符合國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方的技術(shù)要求。
3.若電梯存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在收到通知后進(jìn)行退貨或要求甲方重新發(fā)貨，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知后72小時內(nèi)給予回復(fù)。如問題屬于乙方原因，則由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。
第四條 保修及維護
1.生產(chǎn)廠家保修期為____年，自電梯交付日起計算，維修保養(yǎng)期為____年。
2.保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方免費提供維修服務(wù)，修理周期應(yīng)不超過5個工作日；
3.維修保養(yǎng)期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供維修服務(wù)，但應(yīng)當(dāng)收取相應(yīng)的服務(wù)費用。
第五條 經(jīng)濟損失及賠償
1.如因甲方過失或違約導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯，并按照操作說明書正確使用電梯，如乙方自用或轉(zhuǎn)讓給第三方使用的電梯因操作不當(dāng)或維修不當(dāng)?shù)葐栴}導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條 爭議解決
雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ喊凑辗梢?guī)定進(jìn)行處理。
第七條 其他
1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方持有一份，甲方持有一份。
2.如有其他補充協(xié)議，以書面形式簽署后有效。
甲方：________（公章）
乙方：________（公章）
日期：________
電梯銷售合同(篇2)
電梯銷售合同
合同編號：XXXX
甲方（銷售商）：XXX公司
乙方（購買方）：XXX酒店
款號 品名 數(shù)量 單價（元） 金額（元）
1 電梯 1 臺 50萬元 50萬元
一、合同簽訂時間和地點：
本合同簽訂于XXXX年XX月XX日，地點為乙方所在地。
二、合同雙方義務(wù)：
2.1 甲方的責(zé)任和義務(wù)：
（1）按照本合同規(guī)定的時間和質(zhì)量要求，按時交貨，并具有良好的售后服務(wù)；
（2）嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費；
（3）保證所售電梯的品質(zhì)、性能和安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范，并能滿足乙方的需求。
2.2 乙方的責(zé)任和義務(wù)：
（1）按照本合同規(guī)定的付款方式和時間付款；
（2）按照乙方的要求提供配合服務(wù)，提供所需的資料、場地、電源等；
（3）保證提供的場地符合國家相關(guān)規(guī)定，并滿足電梯使用的需要。
三、交貨時間和運輸方式：
3.1 甲方自簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)交貨。
3.2 電梯交付后，乙方應(yīng)當(dāng)及時提供安裝場地和相關(guān)條件，滿足甲方安裝的要求。
3.3 電梯的運輸方式由甲方負(fù)責(zé)安排，并承擔(dān)相關(guān)費用。
四、驗收和保修：
4.1 甲方將按照國家相關(guān)規(guī)定對所售電梯進(jìn)行嚴(yán)格的驗收和檢測。乙方應(yīng)當(dāng)指派專人參加驗收，并簽署驗收合格證。
4.2 在電梯的保修期內(nèi)，甲方承諾提供免費的維護和維修服務(wù)。
4.3 電梯保修期為XX年，自乙方驗收合格之日起計算。超過保修期，甲方可以提供維護和維修服務(wù)，費用由乙方自行承擔(dān)。
五、付款方式和付款時間：
5.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的總價款50萬元進(jìn)行一次性付款。
5.2 乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)來的發(fā)票和貨款后的15個工作日內(nèi)付清貨款。若未按約定時間付款，甲方可以要求乙方支付違約金。
六、違約責(zé)任：
6.1 若甲方未能按照本合同的規(guī)定交付電梯或提供相關(guān)服務(wù)，乙方可以解除合同，并要求甲方按照約定賠償其因此造成的經(jīng)濟損失。
6.2 若乙方未能按照本合同的規(guī)定支付貨款，甲方可以要求乙方支付違約金，直至合同履行完畢。
七、爭議的解決：
7.1 因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
7.2 本合同的效力、解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。
八、合同生效和執(zhí)行：
8.1 本合同自雙方簽字蓋章時起生效。
8.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：XXX公司
地址：XXX
法定代表人簽字：
日期：
乙方（蓋章）：XXX酒店
地址：XXX
法定代表人簽字：
日期：
電梯銷售合同(篇3)
電梯銷售合同協(xié)議書電梯作為現(xiàn)代建筑的重要設(shè)備之一，對于建筑的安全和便利至關(guān)重要。隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，電梯銷售合同協(xié)議書成為了電梯制造商和購買方之間重要的交流工具。本文將詳細(xì)介紹電梯銷售合同協(xié)議書的內(nèi)容和要點，并提供一份樣板協(xié)議書供參考。一、協(xié)議書的基本要素1. 合同名稱：電梯銷售合同協(xié)議書是本合同的正式名稱。2. 合同雙方：協(xié)議書中應(yīng)明確寫明合同的買方和賣方的詳細(xì)信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。3. 合同編號：為了方便追溯和管理，每份合同應(yīng)具有唯一的合同編號。4. 合同簽訂日期：標(biāo)明合同簽訂的具體日期。5. 合同有效期：合同有效期一定要明確，以避免合同期滿后的糾紛。二、合同條款的要點1. 產(chǎn)品規(guī)格：協(xié)議書中需要明確規(guī)定所購買的電梯的型號、尺寸、載重量等技術(shù)參數(shù)，以確保產(chǎn)品符合需求。2. 交付與安裝：協(xié)議書應(yīng)明確約定電梯的交付和安裝時間，并規(guī)定所需買方配合的工作內(nèi)容，確保電梯能按時使用。3. 價格與支付方式：協(xié)議書中應(yīng)明確規(guī)定電梯的價格和支付方式，如一次性付款、分期付款等，以及約定任何額外費用的支付責(zé)任。4. 質(zhì)量保證：協(xié)議書應(yīng)明確規(guī)定賣方對所提供的電梯質(zhì)量的承諾和售后服務(wù)的內(nèi)容，包括保修期限和維修責(zé)任等。5. 合同履行：協(xié)議書應(yīng)明確甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任，并約定違約責(zé)任和爭議解決方式，以確保雙方利益得到保障。三、其他注意事項1.法律適用和爭議解決：協(xié)議書應(yīng)明確合同適用的法律法規(guī)和爭議解決方式，以保證合同的有效性和雙方的權(quán)益。2. 免責(zé)條款：協(xié)議書應(yīng)明確規(guī)定電梯在特定情況下的免責(zé)事項，如不可抗力、意外事故等，以減少產(chǎn)生糾紛的可能性。3. 協(xié)議書的簽署：協(xié)議書應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，在簽署前應(yīng)認(rèn)真閱讀并清楚了解協(xié)議書的內(nèi)容。樣板協(xié)議書如下：電梯銷售合同協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（買方）：姓名：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有生產(chǎn)和銷售電梯的資質(zhì)和實力，且乙方有購買電梯的需求，雙方依法簽訂本合同，并遵照以下條款履行義務(wù)：一、產(chǎn)品規(guī)格甲方將向乙方提供以下電梯：型號：尺寸：載重量：電梯樓層：二、交付與安裝1. 甲方將于[date]前完成電梯的制造和裝配，并按照約定時間將電梯交付到乙方指定的交付地點。2. 乙方將協(xié)助甲方安裝電梯，包括但不限于提供安裝所需的場地、電力等配套設(shè)施。三、價格與支付方式1. 乙方將向甲方支付電梯的總價為[總價]。2. 乙方可以選擇一次性付款或分期付款。如選擇分期付款，乙方需按照合同約定的支付比例和時間進(jìn)行支付。四、質(zhì)量保證1. 甲方保證所提供的電梯符合相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，并承諾提供相應(yīng)的售后服務(wù)。2. 乙方有權(quán)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)享受免費維修服務(wù)，包括但不限于更換配件、維修故障等。五、合同履行1. 雙方應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行履行，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2. 雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以提交人民法院解決。六、其他事項1. 法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[法院所在地]人民法院解決。2. 免責(zé)條款：在雙方合作過程中，如發(fā)生不可抗力等情況，雙方應(yīng)憑借友好協(xié)商的方式解決。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：日期： 日期：
電梯銷售合同(篇4)
電梯銷售合同
甲方（銷售方）：XX電梯有限公司
聯(lián)系地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
電話：XXXX-XXXXXXX
乙方（購買方）：XX小區(qū)管理委員會
聯(lián)系地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
電話：XXXX-XXXXXXX
鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方同意向乙方銷售下述電梯，并按照本合同的規(guī)定向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。本合同中涉及的所有條款，均是甲乙雙方所必須遵守的法律規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)遵守本合同中所規(guī)定的各項條款。如甲方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)取消乙方享有的相應(yīng)服務(wù)，并保留根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)而采取的相關(guān)行動的權(quán)力。
第一條 產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量
1.1 產(chǎn)品名稱：通用電梯
1.2 型號：GTX-1222
1.3 數(shù)量：1部
第二條 產(chǎn)品價格
2.1 甲方向乙方提供的電梯銷售價格為：574,000元（大寫：伍拾柒萬肆仟元整）。
2.2 乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式按時支付產(chǎn)品的全部款項給予甲方。
2.3 若乙方未按照合同約定的時間付款并在30日后仍未支付該款項，則甲方有權(quán)自行向乙方收取違約金以支付自己的債務(wù)。
第三條 產(chǎn)品質(zhì)量及保修
3.1 電梯質(zhì)量保證期自交付之日起為24個月。
3.2 如在保修期內(nèi)因產(chǎn)品自身質(zhì)量問題出現(xiàn)故障，甲方將盡快為乙方負(fù)責(zé)維修，但不包括由于人為或意外原因造成的損壞。
3.3 在保修期結(jié)束后，甲方將為乙方提供相應(yīng)的維護服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)的費用。
第四條 交貨及驗收
4.1 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的交貨日期及時將電梯送至乙方指定的地址，并協(xié)助乙方完成驗收手續(xù)。
4.2 乙方應(yīng)在收到電梯后進(jìn)行驗收，以確保產(chǎn)品的完好無損并符合商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第五條 違約責(zé)任
5.1 若甲方未按照合同規(guī)定的數(shù)量、交貨日期及質(zhì)量要求交付產(chǎn)品，則應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5.2 若乙方未按照合同規(guī)定的時間和方式支付產(chǎn)品的全部款項，則應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條 合同變更及解除
6.1 本合同的任何條款，必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，方可予以變更。
6.2 本合同生效后，如因不可抗力等因素影響合同履行，造成甲乙雙方的損失，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決事宜。
6.3 若甲方或乙方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條 爭議的解決
7.1 如因合同履行產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可以根據(jù)中國法律的相關(guān)規(guī)定通過仲裁或訴訟解決。
7.2 本合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)本合同任何條款不合法或無效，不影響其它條款的效力，乙方仍需履行本合同。
第八條 其他條款
8.1 本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理，并簽署補充協(xié)議。
8.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件與本合同同等效力。
甲方（銷售方）：XX電梯有限公司
（蓋章）
乙方（購買方）：XX小區(qū)管理委員會
（蓋章）
電梯銷售合同(篇5)
電梯銷售合同
甲方：（公司名稱）
地址：（公司地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）
乙方：（公司名稱）
地址：（公司地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）
鑒于：
1、甲方是一家專業(yè)從事電梯生產(chǎn)和銷售的公司，擁有豐富的電梯銷售經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)；
2、乙方是購買電梯的客戶，具有足夠的經(jīng)濟實力和購買意愿；
3、雙方經(jīng)過協(xié)商，就電梯銷售事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就相關(guān)事宜訂立本合同。
一、電梯類型和數(shù)量
1、電梯類型：甲方向乙方銷售（品牌+型號）電梯（下稱“本電梯”）；
2、數(shù)量：乙方購買本電梯（具體數(shù)量待雙方協(xié)商）臺。
二、電梯交付和安裝
1、交付時間：甲方應(yīng)在支付前向乙方提供電梯的樣品和技術(shù)參數(shù)。
乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在付款之日起（30）個工作日
內(nèi)將電梯交付乙方，
2、電梯安裝：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本電梯的安裝，乙方應(yīng)保障電梯安裝的工作區(qū)域符合電梯安裝要求，并按照甲方的安裝要求提供相應(yīng)條件。
三、電梯保修和維護
1、保修：自電梯交付之日起，甲方為乙方提供（一年/兩年/三年）質(zhì)量保修服務(wù)，若電梯存在質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修理或更換；若電梯在保修期外損壞或出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)修理或更換。
2、維護：甲方在保修期內(nèi)每隔（一年/兩個月）安排人員對電梯進(jìn)行保養(yǎng)維護。
四、電梯銷售價格和結(jié)算方式
1、電梯銷售價格：
（1）本電梯銷售價格為（具體價格待雙方協(xié)商）元/臺，含稅，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供發(fā)票；
（2）如乙方需要甲方提供其他相關(guān)服務(wù)，如技術(shù)支持、配件提供、維修等，應(yīng)另行協(xié)商確定服務(wù)費用。
2、結(jié)算方式：乙方應(yīng)在電梯交付之前（30）個工作日內(nèi)向甲方支付電梯銷售價格；若乙方需要甲方提供其他相關(guān)服務(wù)，應(yīng)另行協(xié)商確定結(jié)算方式。
五、其他約定
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；
2、本合同包括合同正文及其附件共（X）頁；
3、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；
4、本合同互為對方的合法證明。
（以下無正文，為雙方簽字處）
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽字： 簽字：
日期： 日期：
電梯銷售合同(篇6)
需方(蓋章，以下簡稱甲方)
公司名稱：________________
公司地址：________________
法人代表：________________
執(zhí)照注冊號：________________
委托代理人：________________(簽字)
電話：________________
戶名：________________
開戶銀行：________________
賬號：________________
組織機構(gòu)代碼：________________
供方(蓋章，以下簡稱乙方)：________________
公司名稱：________________
公司地址：________________
法人代表：________________
執(zhí)照注冊號：________________
法人委托人：________________(簽字)
電話：________________
戶名：________________
開戶銀行：________________
賬號：________________
組織機構(gòu)代碼：________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商，按照公平、誠實和信用原則，共同訂立本合同。
一、產(chǎn)品型號及價格
1、甲方經(jīng)嚴(yán)格選型，決定向乙方訂購_________部。
2、主要參數(shù)和價格如下表：
(1)電梯型號：________________
(2)規(guī)格型號：________________
(3)載重KG：________________
(4)層/站/門：________________
(5)速度m/s：________________
(6)單臺設(shè)備價：________________
(7)單臺運費：________________
(8)數(shù)量：________________
(9)合同價格總計：________________人民幣(大寫)____________________元整，小寫：____________________________________萬元
二、合同生效及付款方式
1、本合同經(jīng)雙方簽章生效,至雙方圓滿履行完畢本合同的各項條款之日為止。
2、甲方支付以：________________電匯□、匯款□、銀行支票□支付的方式付款。甲方同意不用現(xiàn)金直接支付給乙方任何個人，否則作無效付款。
3、甲方在合同簽訂后七天內(nèi)支付給乙方總貨款________%，計人民幣(大寫)__________________________佰元整(￥_____________萬元整)作為定金。乙方收到貨款和經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章的井道布置圖紙之日起計算交貨日期。
4、甲方在根據(jù)本合同生產(chǎn)進(jìn)度，在雙方約定的交貨日之前15天，支付給乙方合同總貨款________%的貨款，人民幣(大寫)__________________________佰元整(￥_____________萬元整)。若超過規(guī)定的應(yīng)付款日期，乙方將順延交貨日期。乙方按期收到合同約定款項后，將合同產(chǎn)品按期交付甲方。
三、交貨日期及方式
1、交貨日期為合同生效(含合同簽章、定金已支付和甲方對井道設(shè)計圖已確認(rèn))后30個工作日。
2、交貨地點：________________
3、貨物到達(dá)地點：________________
4、交貨方法：甲方自提□、甲方委托乙方代運□(另訂代運協(xié)議)，其他□;卸車費用由甲方負(fù)責(zé)。
四、產(chǎn)品包裝
按國家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和保障產(chǎn)品符合正常運輸要求的木箱、扎件包裝。
五、產(chǎn)品質(zhì)量保證及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方根據(jù)國家GB7588-20xx《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和GB16899-1993《自動扶梯和人行道的制造與安裝安全規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的井道土建圖紙、技術(shù)規(guī)格要求設(shè)計制造。
2、乙方提供電(扶)梯產(chǎn)品，質(zhì)量與技術(shù)符合中國國家標(biāo)準(zhǔn)要求，并對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。
3、根據(jù)中國國務(wù)院令第373號文件規(guī)定，電(扶)梯設(shè)備的.安裝、維修由制造企業(yè)負(fù)責(zé)或其書面委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行。在簽訂本合同的同時，甲、乙雙方必須簽訂《電(扶)梯設(shè)備安裝合同》，否則由于甲方自行處理安裝引起的質(zhì)量和安全責(zé)任與乙方無關(guān)，并且乙方保留由于甲方自行安裝或?qū)ふ移渌麊挝话惭b造成乙方的任何損失的補償和訴訟權(quán)。
甲方：乙方：
__年__月__日
電梯銷售合同(篇7)
電梯銷售合同
甲方：XXXXXXXX有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系人：XXX
電話：
傳真：
郵編：
乙方：XXXXXXXX有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系人：XXX
電話：
傳真：
郵編：
鑒于甲方是一家專業(yè)從事電梯生產(chǎn)、銷售、安裝、售后服務(wù)的公司，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊；乙方是一家在本地區(qū)有一定知名度和信譽的房地產(chǎn)開發(fā)公司，現(xiàn)在為自己的物業(yè)項目購買電梯設(shè)備，按照雙方自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、產(chǎn)品名稱及型號
1.1 本合同所涉及的產(chǎn)品為“XXXXXXXX”品牌的電梯，型號為：XXXX。
二、技術(shù)要求
2.1 電梯所使用的材料、設(shè)備及制作工藝均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，同時還應(yīng)具有穩(wěn)定、安全、可靠和環(huán)保的特點。
2.2 電梯的各項技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)性文件規(guī)定的全部指標(biāo)。
2.3 電梯的設(shè)計要滿足使用功能、使用壽命和美觀度的要求，以滿足用戶及開發(fā)商的需要。
三、質(zhì)量保證及售后服務(wù)
3.1 甲方將嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求對電梯進(jìn)行生產(chǎn)及售后服務(wù)，并向乙方提供以下保證：
（1）電梯設(shè)備售后服務(wù)，為期一年，自用戶簽收之日起計算。
（2）為維持設(shè)備的正常運行，該項售后服務(wù)包括6個月免費保養(yǎng)，維修不包括零部件費用，一年質(zhì)保期內(nèi)的如何故障，甲方將無償提供維修服務(wù)。
（3）在乙方使用期間，甲方對電梯的維護和保養(yǎng)不僅僅包括保證電梯的正常運行，還負(fù)責(zé)對電梯日常使用過程中產(chǎn)生的雜亂故障進(jìn)行排查與維修。
3.2 如果電梯在售后服務(wù)期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)進(jìn)行處理或維修，并進(jìn)行返修或更換。
四、價格及支付方式
4.1 本合同中，電梯設(shè)備和安裝費共計為X萬元。
4.2 乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付50%的貨款，在確認(rèn)收到貨物之日起7天內(nèi)付清剩余貨款。
4.3 在電梯交付之前，因乙方欠付貨款導(dǎo)致延遲交貨的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任。
五、合同變更
5.1 甲、乙雙方在履行本合同過程中，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定，達(dá)成書面協(xié)議并簽字蓋章后方視為有效。
5.2 如遇不可抗力因素，如臺風(fēng)、地震、洪澇、火災(zāi)等，導(dǎo)致不能按期履行，延遲交貨或解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，皆有義務(wù)盡力避免對另一方造成不必要的損失。
六、合同生效與解除
6.1 本合同自簽訂之日起生效，并對甲、乙雙方均具有法律約束力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同在以下情況下可以解除：
（1）甲、乙方出現(xiàn)違約行為；
（2）因不可抗力原因致使本合同無法繼續(xù)履行或延遲履行；
（3）雙方協(xié)商一致。
七、爭議解決
7.1 甲、乙雙方因本合同所引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7.2 本合同所稱的合同簽訂地為XXXXX。
8.3 本合同其他未約定事項，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上予以確認(rèn)，確認(rèn)后具有法律效力。
甲方（蓋章）：
簽字：
乙方（蓋章）：
簽字：
電梯銷售合同(篇8)
電梯銷售合同
合同編號：XXXXXX
甲方：XXX電梯有限公司
地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號
電話：XXX-XXXXXXX
法定代表人：XXX
乙方：XXX集團有限公司
地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號
電話：XXX-XXXXXXX
法定代表人：XXX
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：
第一條 合同目的
甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供新型電梯產(chǎn)品，并為其提供相應(yīng)的售后服務(wù)。本合同為合法雙方的協(xié)議，是對電梯銷售及售后服務(wù)的規(guī)定。
第二條 合同內(nèi)容
1. 甲方將按照乙方的需求，提供一臺型號為XXX的電梯，并按照質(zhì)量和規(guī)格進(jìn)行安裝和調(diào)試。
2. 甲方將提供在保修期內(nèi)的維修和維護服務(wù)。保修期為XX個月，從電梯安裝完善調(diào)試之日起算，具體日期由甲方和乙方協(xié)商確定。
3. 甲方所提供的電梯產(chǎn)品全部為新一代智能電梯，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方的需求。甲方保證所提供的電梯質(zhì)量和性能優(yōu)良。在保修期內(nèi)，若產(chǎn)品出現(xiàn)不良，請及時告知甲方。
4. 在保修期外，甲方可根據(jù)乙方的要求，提供收費的售后服務(wù)。
第三條 付款方式
1. 乙方應(yīng)以XXXX元為全款，與甲方簽訂合同之日起的十五天內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶，甲方收到全款后即開具正式發(fā)票。若乙方對全款支付有異議，應(yīng)在十五天內(nèi)向甲方提出，甲方可以協(xié)商處理后再行支付。
第四條 電梯安裝和調(diào)試
1. 甲方會在電梯質(zhì)檢合格后進(jìn)行電梯安裝和調(diào)試。保證在安裝過程中不會給乙方帶來任何的損害和安全隱患。
2. 安裝完成后，甲方工作人員將向乙方提供電梯使用手冊和電梯使用說明書，以便于乙方在日后的使用中更好地了解電梯的相關(guān)知識。
第五條 保修和維修
1. 保修期內(nèi)，若甲方提供的電梯產(chǎn)品出現(xiàn)問題，甲方將提供免費的維修和保養(yǎng)服務(wù)。甲方會安排工程師盡快到現(xiàn)場進(jìn)行維修。
2. 保修期外，若乙方有需要進(jìn)行電梯維修的，甲方可根據(jù)乙方的要求，提供特殊的收費和維修服務(wù)。
3. 保修期內(nèi)、保修期外，若有關(guān)于電梯的任何問題，甲方均可根據(jù)乙方需求，提供技術(shù)咨詢和客戶服務(wù)。
第六條 違約責(zé)任
1. 若雙方一方違約，應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2. 甲方若未按照本合同的規(guī)定提供電梯售后服務(wù)等，應(yīng)給乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3. 乙方若未按照本合同的規(guī)定進(jìn)行支付全款等，應(yīng)給甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條 爭議解決
合同的履行與解釋均受中華人民共和國法律約束。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如果協(xié)商解決不成，均可以北京市人民法院仲裁解決。
第八條 生效和變更
1. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。
2. 本協(xié)議如有修改和補充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作為協(xié)議的補充和修改。
甲方：XXX電梯有限公司
法定代表人：XXX
日期：XXXX年X月X日
乙方：XXX集團有限公司
法定代表人：XXX
日期：XXXX年X月X日
附件：電梯使用說明書X份
電梯使用手冊X份
電梯銷售合同(篇9)
電梯銷售合同
甲方：______________（公司名稱）
乙方：______________（公司名稱）
鑒于甲方為生產(chǎn)銷售電梯，具備完善的生產(chǎn)能力、管理經(jīng)驗和技術(shù)水平；而乙方具有購買電梯設(shè)備并承擔(dān)安裝、維修等服務(wù)的資質(zhì)、經(jīng)驗、技能、設(shè)備、人員等條件，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：
一、合同名稱
本合同名稱為：電梯銷售合同。
二、合同標(biāo)的
1、甲方按本合同規(guī)定向乙方銷售電梯設(shè)備，并提供技術(shù)支持。
2、乙方按本合同規(guī)定購買甲方所生產(chǎn)的電梯設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的安裝、調(diào)試、維護保養(yǎng)、運營管理等服務(wù)。
三、電梯設(shè)備的規(guī)格型號及數(shù)量
本合同約定的電梯規(guī)格型號及數(shù)量詳見附件。
四、價格及支付條款
1、價格：本合同約定的電梯設(shè)備總價為_____萬元人民幣（大寫_____），其中貨款_____萬元人民幣（大寫_____），服務(wù)款_____萬元人民幣（大寫_____）。
2、支付條款：本合同的貨款采用分期付款方式，首付款應(yīng)當(dāng)立即支付，首付款金額為合同總價的_____％，即_____萬元人民幣（大寫_____），剩余貨款分_____個月分期支付，每個月應(yīng)支付貨款的_____％，每次支付貨款后即視為一期履行完畢，經(jīng)過每期履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方交付與每期完成相應(yīng)的電梯設(shè)備。
3、服務(wù)款的支付時間和支付方式詳見附件（服務(wù)合同）。
五、產(chǎn)品交付及驗收
1、交付時間：甲方按照乙方的要求，在本合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付設(shè)備。
2、交付條件：設(shè)備在交付前，甲方應(yīng)該向乙方提供電梯設(shè)備的詳細(xì)數(shù)據(jù)、參數(shù)、說明書、專業(yè)委托檢驗機構(gòu)檢查報告等材料，并做好驗收準(zhǔn)備。
3、驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備的檢測標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是符合《電梯安全規(guī)范》的要求，在交付后48小時之內(nèi)，乙方應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行全面的檢查、測試、試運轉(zhuǎn)等工作，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，則乙方有權(quán)要求甲方提供更換或者維護等解決方案，甲方應(yīng)積極合作解決問題。
4、設(shè)備驗收的合格條件：
（1） 設(shè)備能否正常使用；
（2） 設(shè)備符合甲方和乙方雙方約定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
（3） 設(shè)備所有必要的技術(shù)文件齊備；
（4） 設(shè)備的格式、包裝符合國家相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)要求。
六、設(shè)備質(zhì)量保證
1、質(zhì)保期：自設(shè)備驗收合格之日起，質(zhì)保期為_____個月。
2、保修期內(nèi)，電梯設(shè)備若在正常使用情況下因甲方生產(chǎn)設(shè)計原因引起的損壞、故障，甲方應(yīng)免費進(jìn)行修理和更換。
3、設(shè)備的更換、修理應(yīng)按照國家制定的電梯維修標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行。
4、設(shè)備在保修期內(nèi)因乙方原因或者不按照說明書、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝維護造成的損壞，由乙方承擔(dān)全部費用維修。
七、特別條款
1、本合同拆分條款如下：
（1）本合同為乙方購買電梯設(shè)備和安裝調(diào)試等服務(wù)一整套合同，如乙方選擇分拆部分，甲方不得提供部分服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相對應(yīng)價款的比例。
（2）本合同中涉及的服務(wù)將在簽訂本合同后，雙方另行簽訂正式的《電梯安裝、保養(yǎng)維修等服務(wù)合同》。
2、不可抗力條款
因發(fā)生不可抗力事件而影響到履行本合同的，應(yīng)找到相應(yīng)解決方案，其發(fā)生的法律后果，根據(jù)國家法律法規(guī)和習(xí)慣，由雙方依法承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。
3、爭議解決條款
雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依照法律規(guī)定解決。
八、違約責(zé)任
1、一方未履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定時間交付設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)按照每日合同總價的_____％賠償乙方；如乙方未按照合同約定時間支付貨款，則應(yīng)當(dāng)按照每日未付款總額的_____％向甲方支付滯納金。
2、如果一方多次違約，而另一方還履行完好，則多次違約一方應(yīng)將停止合同另一方權(quán)利的決定證明保留，由另一方在適當(dāng)迫切的時候向有關(guān)部門控制。
九、合同變更
本合同任何有關(guān)內(nèi)容均需雙方協(xié)商一致，并且適用于書面協(xié)議，方可生效并于本合同簽訂后一個月內(nèi)提交有關(guān)管理部門進(jìn)行備案。
十、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章后生效，共設(shè)___份，甲乙雙方各持___份。各式每份最后內(nèi)容應(yīng)與備案手續(xù)內(nèi)容相符。
十一、合同終止
1、在本合同履行期間，如一方提出合同解除的書面要求，應(yīng)事先提出書面通知，另一方應(yīng)做好合同資產(chǎn)準(zhǔn)備工作。
2、如雙方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同，是合同終止的重要原因之一，另一方可以解除合同，并要求賠償相關(guān)的損失。
十二、合同效力
本合同自雙方簽字生效，并與備案手續(xù)內(nèi)容相符。本合同為兩個文件，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
簽字：_______________ 簽字：_______________
年 月 日 年 月 日
附件：某某電梯設(shè)備規(guī)格型號及數(shù)
序號 電梯規(guī)格型號 數(shù)量（臺）
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5
……
商品房合同
幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您準(zhǔn)備的“商品房合同”或許能夠滿足您的閱讀需求。在近些年的經(jīng)濟發(fā)展當(dāng)中，合同無處不在。簽訂合同是一種保護當(dāng)事者利益的雙贏手段。希望能給你一些幫助作為一個參考吧！
商品房合同 篇1
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的.因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的濟南商品房買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方(賣方)：_______________
乙方(買方)：_______________
甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);
第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;
第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至______________年__________月等。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。
七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_______________見證人(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________
________年_______月_____日
商品房合同 篇2
原告，___________________，性別，_________________，民族，_________________，________________年______月______日出生，現(xiàn)住址，___________________，聯(lián)系電話，_____________
被告，___________________法定代表人，___________________注冊地址，_____________實際經(jīng)營地，_____________聯(lián)系電話，_________________
案由，________________商品房預(yù)售合同糾紛
訴訟請求，________________
一、解除原、被告于________________年______月______日簽訂的_______________市商品房預(yù)售合同。
二、被告返還原告已付購房款人民幣________________元(辦理分期的寫首付金額，全款的寫全款金額)。
三、被告支付原告違約金________________元(總房款_____5%)。
四、被告自________________年______月______起至實際給付日止按照人民銀行同期利率支付原告已付購房款利息，(首付_____%÷365天)【貸款業(yè)主適用】。
五、訴訟費由被告承擔(dān)。六、貸款業(yè)主與銀行另簽過貸款合同的，可同時將銀行列為第三人。
事實與理由，________________
________________年______月______日，原告就購買位于________________-______#住宅樓-______層______單元-______號房屋(以下簡稱“訴爭房屋”)事宜與被告簽訂了_______________市商品房預(yù)售合同(以下簡稱“購房合同”)。合同約定，房屋總價款為________________元，首付款為________________元，其余________________元采取銀行貸款方式支付。________________年______月______日，原告與________________銀行股份有限公司北京市分行(以下簡稱“_______________銀行”)簽訂了個人住房(商業(yè)用房)借款合同，并于________________年______月______日開始正式還貸。截至起訴之日止，原告已還貸_______________期，共還款________________元。(還款明細(xì)可去銀行打?qū)?根據(jù)原、被告簽訂的上述購房合同第十一條、第十三條之規(guī)定，被告應(yīng)于________________年______月______日前交付訴爭房屋，若被告逾期交房超過30日的，原告有權(quán)退房，被告應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起30內(nèi)退還全部已付款，并按照原告全部已付款的5%支付違約金。合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，而被告卻未按合同約定時間交付房屋。經(jīng)原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房義務(wù)，并對原告的退房要求不予配合，給原告造成很大損失。故，為了維護原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
_______________市_______________區(qū)人民法院
具狀人，________________
________________年______月______日
商品房合同 篇3
《房屋認(rèn)購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡單說來，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進(jìn)行商談。這種認(rèn)購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達(dá)到簽約。
商品房認(rèn)購協(xié)議書(一)
出賣方(簡稱甲方)：________________
買受方(簡稱乙方)：________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。
2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。
3.車位(庫)：______號，建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為 ____________元，成交價格為____________元)
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________ ，實際成交價格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)：
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;
(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;
(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的.，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
(蓋章)(蓋章)
經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________
____年____月____日 ____年____月____日
商品房認(rèn)購協(xié)議書(二)
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。
三、 付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金___________;于 _______________________________。
四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。 。
五、 甲方于________年 _____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。
六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費用由甲方承擔(dān)。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、 本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
簽約時間： 年 月 日
商品房認(rèn)購協(xié)議書(三)
編號：______________
甲方(銷售方)：______________ 法定代表人：______________
地址：________________________ 電話：____________________
乙方(認(rèn)購方)：______________ 身份證號碼：______________
地址：________________________ 電話：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購房屋基本情況
1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋，戶型為 ____________ .該房屋暫測建筑面積______平方米(該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn))。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元)。
3.認(rèn)購方共有人：
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
二、認(rèn)購有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日(含15日)止。
三、認(rèn)購訂金
本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：__________________
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：__________________
3.國有土地使用權(quán)證書 證號：__________________
4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：__________________
5.房屋預(yù)(銷)售許可證 證號：__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。
3.乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。
七、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。
八、其它補充協(xié)議
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：______ 共有人(簽章)：_______
_________年______月_____日
商品房合同 篇4
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2022商品房房屋租賃合同樣書正文內(nèi)容
出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1-
1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。1-
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。1-
3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-
1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《出國》。
2-
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-
3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-
1.該期共____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-
1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)
4-
2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。
六、房屋修繕責(zé)任
6-
1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
6-
2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-
3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6-
4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-
5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定7-
1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7-
2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的`條件
8-
1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
8-
2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第
(4)，第
(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的責(zé)任9-
1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同
商品房合同 篇5
甲方：_________________(出賣人)_________________
乙方：_________________(買受人)_________________
為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于_____________市_____________區(qū)_____________縣_____________路_____________號
樓盤：______________號樓_____________單元_____________號房屋，建筑面積_____________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_____________平方米。房屋單價_____________元/平方米，總房款為(小寫)_____________元，(大寫)_____________元。戶型為___________________。
二、認(rèn)購期間
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_____________天(自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)。
三、定金
本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)________________元，(大寫)________________元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列________________種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款：_________________于簽約當(dāng)日付________________%，剩余房款在_______________日內(nèi)分_____________次付清;
3.個人住房抵押貸款：_________________于簽約當(dāng)日付清房屋總價_____________%的首付款。
五、其他約定
甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。
1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;
2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;
六、不可抗力
1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。
2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________
乙方：_____________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日