租商鋪合同

2023租商鋪合同。

當(dāng)人們的法律意識(shí)逐漸樹(shù)立起來(lái)，人們愈發(fā)意識(shí)到合同的重要性。合同在維護(hù)雙方權(quán)益的同時(shí)也明確寫(xiě)出雙方應(yīng)盡的義務(wù)，您知道合同應(yīng)該要遵循什么樣的格式嗎？這篇“租商鋪合同”是幼兒教師教育網(wǎng)小編的心血之作希望它能夠被您欣賞，如果您覺(jué)得這篇文章值得一看請(qǐng)不要忘記將它收藏并分享給朋友們！

租商鋪合同(篇1)

甲方：豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng)（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同；

一、租賃場(chǎng)地情況：

1、該場(chǎng)地位于天天購(gòu)物三樓中部南側(cè)，總面積為m2。

2、該場(chǎng)地由乙方承租，主要從事“九鹿王”品牌服飾經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限：

租賃期限為_(kāi)______年。租賃時(shí)間為20xx年月日至年月日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：

1、租金按平方米計(jì)算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元。

2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個(gè)月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。

四、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設(shè)備。

2、甲方負(fù)責(zé)乙方營(yíng)業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作。

3、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

4、合同期內(nèi)，甲方豐潤(rùn)區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)或與其它商家簽訂同類(lèi)商品的購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議。

五、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。

2、保證商品貨真價(jià)實(shí)，手續(xù)齊全，符合國(guó)家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有良好的售后服務(wù)保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門(mén)查出有不合格情況，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔、斷號(hào)要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷(xiāo)售的目的。

4、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.

5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷(xiāo)售額中扣留租金。

六、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時(shí)，雙方可協(xié)商解決。

租商鋪合同(篇2)

出租方（以下稱(chēng)甲方）：_________________身份證號(hào)：______________________________

承租方（以下稱(chēng)乙方）：_________________身份證號(hào)：______________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條、甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞開(kāi)_______________________，建筑面積_________㎡（使用面積__________㎡）。

第二條、租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月_____日。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應(yīng)的順延。

第三條、租金和租金交納期及條件

1、每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每____個(gè)月繳納______次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。

甲方開(kāi)戶銀行：________________________________。

收款人名稱(chēng)：__________________________________。

賬號(hào)：_________________________________________。

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納_______個(gè)月的租金作為押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

第四條、水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。

2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。

3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。

4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

第五條、出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條、乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每逾期______天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金_______%的滯納金。如拖欠租金_______天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。

3、乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后______天內(nèi)補(bǔ)足。

4、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃商鋪內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證、商鋪所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括_______________________。

（2）對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。

（3）負(fù)責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

第七條、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。

第八條、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等）的補(bǔ)償由甲方直接按照__________的標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)____________元）向乙方支付。

第九條、甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第十條、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

出租方：________________________承租方：________________________

法定代表人蓋章：_______________法定代表人蓋章：_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

租商鋪合同(篇3)

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：

乙方〈租用人〉：

本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的.前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為株洲市___商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號(hào)商位，建筑面積為100.40平方米。

二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營(yíng)業(yè)設(shè)備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、本協(xié)議有效期為X年，即四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為X元整，分兩期支付：五、鋪面年租金為:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號(hào)為：，戶名為譚X)，每年10月1日前支付次年租金。

六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。

八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20___0元整。

九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

十、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：

租商鋪合同(篇4)

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于____________________________________________________門(mén)面(面積______________________)租賃給乙方。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 租賃期限

租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

第三條 租金

店面年租金總額為人民幣：____________元，以后年度租金金額根據(jù)周?chē)鷮?shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用)。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的______%。

第八條 合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。

出租方(蓋章)____________________承租方(蓋章)____________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租商鋪合同(篇5)

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

合同編號(hào)：XXXXXX

甲方（出租方）： 乙方（承租方）:

地址： 地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

鑒于甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 租賃物品

1.1 乙方租用由甲方提供的商鋪房屋及其配套設(shè)施。

1.2 本商鋪房屋及其配套設(shè)施的地址、面積為：

地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)

面積：XXXX平方米

1.3 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定，使用商鋪，并對(duì)其使用負(fù)責(zé)。

第二條 租金和租期

2.1 租金為XX元/月。

2.2 本合同有效期為XX年，起始時(shí)間為XXXX年XX月XX日，截止時(shí)間為XXXX年XX月XX日。在租賃期間，乙方不得提前解除合同，否則須向甲方支付違約金。

2.3 如租賃期滿后，乙方有繼續(xù)租用商鋪的意愿，須在合同到期前XX個(gè)月書(shū)面告知甲方，達(dá)成新的租賃協(xié)議，新的合同起始時(shí)間以本合同到期日為基準(zhǔn)。

第三條 租賃用途

3.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求，使用商鋪，不得從事違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2 禁止乙方將商鋪或存放在商鋪中的物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三人，禁止擅自變相使用商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條 保證金

4.1 乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付XX元保證金。

4.2 在租賃期限屆滿時(shí)，乙方返還商鋪并清空配套設(shè)施后，甲方將保證金全額返還乙方，但如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)先行扣除保證金作為賠償：

4.2.1乙方未按時(shí)返還租賃物品；

4.2.2租賃期間乙方未支付租金的；

4.2.3乙方違約行為給甲方造成損失的。

第五條 維修和保養(yǎng)

5.1 商鋪?zhàn)赓U期間，如因非乙方原因?qū)е律啼伡捌渑涮自O(shè)施損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如果是乙方人為損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.2 乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備、工具等常年處于正常使用狀態(tài)。

第六條 合同解除

6.1 合同期內(nèi)，因不可抗拒因素（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府法規(guī)等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，自然解除本協(xié)議。

6.2 如乙方違反本合同相關(guān)規(guī)定，或在租賃期屆滿前提出解除合同的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并支付相應(yīng)違約金后，方可解除合同。

第七條 爭(zhēng)議解決

7.1 本合同構(gòu)成甲、乙雙方之間的法律關(guān)系，因履行本合同可能發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

7.2 協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條 其他條款

8.1 本協(xié)議如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

8.2 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

租商鋪合同(篇6)

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：___________________________

電話：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

電話：___________________________

地址：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商鋪?zhàn)馄负贤餐袷厝缦聴l款：

第一條 租賃物及位置

1.1 甲方享有商鋪產(chǎn)權(quán)，位于___________________________（詳細(xì)地址），總面積約_______________平方米，其中可經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)______________平方米，包括以下房間：_______________。

1.2 甲方承諾商鋪所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，經(jīng)營(yíng)范圍符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

1.3 商鋪外立面、框門(mén)、內(nèi)部管道電線設(shè)備及陳設(shè)出租期間由甲方負(fù)責(zé)修繕及維護(hù)，非正常磨損造成的損壞由乙方賠償維修費(fèi)用。

1.4 乙方對(duì)商鋪使用，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理規(guī)章制度，不得危害社會(huì)和其他租戶的利益。

第二條 租賃期限及租金

2.1 租賃期限：自______________________起至______________________止，共計(jì)______________年。

2.2 租金：每年租金為RMB______________________元整，以季度（每季度RMB______________________元整）、半年（每半年RMB______________________元整）或全年（RMB______________________元整）支付，支付方式為_(kāi)_____________________。

2.3 租金優(yōu)惠：如乙方簽訂三年以上合同，每年租金可享受______________________的優(yōu)惠。

2.4 續(xù)租：租賃期屆滿前_________日，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽時(shí)租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期，租金按市場(chǎng)行情協(xié)商確定。

第三條 押金

3.1 乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)前，繳納押金RMB______________________元整。押金不得作為租金抵消或其他用途。

3.2 乙方不違反合同約定并按期交納租金，租賃期內(nèi)未發(fā)生損毀商鋪或未違反其他相關(guān)協(xié)議，租期屆滿后無(wú)條件全額退還押金。

3.3 若乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)提前終止合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。

3.4 乙方應(yīng)當(dāng)保障商鋪周邊環(huán)境和其他租戶，租期內(nèi)發(fā)生惡性事件，甲方有權(quán)扣除押金并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條 使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)

4.1 乙方享有在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

4.2 乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或交換，不得開(kāi)展?fàn)I利性活動(dòng)以外的非經(jīng)營(yíng)性貿(mào)易活動(dòng)。

4.3 乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，尊重其他租戶和住戶的權(quán)益，并按規(guī)定負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生和社會(huì)責(zé)任。

4.4 乙方應(yīng)按規(guī)定向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，并及時(shí)協(xié)助甲方處理有關(guān)稅收事宜。

第五條 違約責(zé)任

5.1 乙方如有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按照合同規(guī)定支付租金并拖欠超過(guò)一個(gè)月的；

（2）未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、出借或交換商鋪的；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度，對(duì)社會(huì)和其他租戶的利益造成損害的。

5.2 甲方如有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同規(guī)定提供商鋪或者未按時(shí)提供商鋪的；

（2）商鋪存在不良環(huán)境，且甲方未在合理時(shí)間內(nèi)解決的；

（3）商鋪因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受到困擾或損失的。

第六條 其他事項(xiàng)

6.1 未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充合同。

6.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。

6.3 本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日

乙方（承租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日

租商鋪合同(篇7)

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：（出租方）______________

住所地：______________

電話：______________

Email：______________

乙方：（承租方）______________

住所地：______________

電話：______________

Email：______________

鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)在平等、自愿、誠(chéng)信原則上進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，立本合同。

一、租賃物及租賃用途

1.1 租賃物：甲方出租位于_________________的商鋪，面積約________平方米（具體以房產(chǎn)證或租賃合同為準(zhǔn)）。

1.2 租賃用途：乙方承諾將該商鋪用于______________________（注明經(jīng)營(yíng)品類(lèi)），應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違反法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.3 如果乙方所經(jīng)營(yíng)的品類(lèi)在經(jīng)營(yíng)期間調(diào)整，必須事先經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。

二、租金及押金

2.1 租金：租金為每月人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整），乙方需在每月的第一個(gè)工作日前將租金存入甲方指定賬戶。

2.2 押金：租賃期開(kāi)始前，乙方應(yīng)按照總租金的____________%支付押金人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)________________元整），乙方無(wú)逾期，租賃期結(jié)束時(shí)支付的最后一月租金可以用押金抵扣。

2.3 獲取收據(jù)：乙方支付租金和押金的同時(shí)需要獲取甲方提供的收據(jù)，乙方也可以申請(qǐng)將租金和押金的支付通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，去除收據(jù)形式的付款憑證，其他規(guī)定不變。

三、租賃期限及提前終止

3.1 租賃期限：租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止，另加__________天的免費(fèi)入駐期。

3.2 提前終止：租賃期內(nèi)，如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，甲方同意后可以辦理終止手續(xù)，終止的日期為雙方書(shū)面確認(rèn)后的第三十日。

3.3 提前終止：如因不可抗力因素，造成出租物不可繼續(xù)使用，如自然災(zāi)害，重大事故，房屋拆遷，房屋嚴(yán)重?fù)p壞等情形，出租人在收到相關(guān)部門(mén)的要求之后，可以在書(shū)面通知承租人的情況下提前解除租賃合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，租賃期限的剩余租金也應(yīng)予返還。

四、物業(yè)費(fèi)

4.1 物業(yè)費(fèi)：本商鋪的物業(yè)費(fèi)由租戶負(fù)擔(dān)，租戶需按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)交納相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用。

4.2 物業(yè)服務(wù)范圍：物業(yè)服務(wù)范圍包含但不限于物業(yè)維修管理、公共區(qū)域保潔、保安保衛(wèi)、垃圾清運(yùn)等。

五、商鋪的使用及維修

5.1 使用：出租商鋪的所有配件、設(shè)施和設(shè)備，均為租戶享有和使用的，租戶有權(quán)要求房東在租期內(nèi)對(duì)商鋪的配件、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修和更新。

5.2 維修：乙方承租商鋪的使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)保證在地面、墻面、天花板等地方不進(jìn)行裝修、拆改等行為。如需維修，需提前經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方自行承擔(dān)維修的費(fèi)用。

六、保密條款

6.1 乙方承諾，將本商鋪?zhàn)赓U的合作經(jīng)營(yíng)、非公開(kāi)商業(yè)秘密及相關(guān)信息，視同為秘密，未經(jīng)甲方授權(quán)許可，不得向任何第三者披露、泄露。

6.2 因本協(xié)議有關(guān)的秘密泄露而發(fā)生的全部任何及所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由泄密方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并賠償甲方遭受的全部損失，賠償金額不低于甲方聲稱(chēng)的全部損失。

七、解決爭(zhēng)議

7.1 本合同如有未盡事宜以及解釋、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1 本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后寫(xiě)出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2 雙方在本合同項(xiàng)下提供的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)另一方，在送達(dá)之日被認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)。

8.3 雙方承諾在合同簽署之日向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

法人代表/授權(quán)代表簽字： 法人代表/授權(quán)代表簽字：

簽訂日期：年 月 日 簽訂日期：年 月 日

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2023商鋪出租合同協(xié)議書(shū)

隨著各地經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的交流，合同簽訂的頻率不斷增加。若我們?nèi)狈Ψe極簽訂合同的態(tài)度，我們的合法權(quán)益將難以獲得保障。你對(duì)起草合同的基本內(nèi)容了解多少呢？如果你需要了解更多有關(guān)文書(shū)合同的資訊，不妨參考“商鋪出租合同協(xié)議書(shū)”這篇文章，它是一篇優(yōu)秀的閱讀材料。記得把它收藏在你的書(shū)簽欄哦！

商鋪出租合同協(xié)議書(shū)【篇1】

甲方：________________(轉(zhuǎn)讓方)

乙方：________________(受讓方)

丙方：________________(商鋪出租方)

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與______年______月______日前將位于__________________商鋪(面積______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼____________為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，月租為_(kāi)_____人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括______)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)______萬(wàn)元整(小寫(xiě)：______元)，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________________，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金______，逾期______天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金______，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，

第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，

第九條合同一式______份，甲、乙、丙，各執(zhí)______份，具有相同法律效力。

甲方簽字：__________________

日期：______年___月____日

乙方簽字：__________________

日期：______年___月____日

丙方簽字：__________________

日期：______年___月____日

商鋪出租合同協(xié)議書(shū)【篇2】

出租方：xxxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：xxxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門(mén)面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于xxxx街xx 招待所 以xx 門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共xx 平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施：xxxxxxxx。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為xx 年，自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為xx 元人民幣，大寫(xiě)xx 圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定xxxxxx。租金支付方式xxxxxx。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付xx 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后xx日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的xx 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前xx日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的xx 個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的xx日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按xxxx元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)xx天以上的;

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)xx天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的xx倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十一、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)xx的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共xx頁(yè)，壹式xx份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)xx份，均具有同等效力。

十三、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水xx元/噸 ，電xx元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：xx 承租方(乙方)：xx

聯(lián)系地址：xx 聯(lián)系地址：xx

電話：xx 電話：xx

證件號(hào)：xx 證件號(hào)：xx

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xx 代表人/代理人：xx

簽約日期：xx 簽約日期：xx

商鋪出租合同協(xié)議書(shū)【篇3】

出租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米；

2、內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為_(kāi)_______________________使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第______年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。第______年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；

4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。

（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十一、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；

2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。

十三、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水_______元/噸，電_______元/度）無(wú)特殊情況約定不變。

出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：______________

聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________

電話：________________________電話：_________________________

簽約日期：____________________簽約日期：____________________

商鋪出租合同協(xié)議書(shū)【篇4】

本合同當(dāng)事人:

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于_______市_______區(qū)(縣)______________________________，該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

2.門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：

________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_(kāi)____年。

四、租金及支付方式

第一年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))______________，租金支付方式現(xiàn)金支付。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后十五日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的半個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的十五日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)十五天以上的;

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)七天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十二、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共四頁(yè)，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________

電話：__________________________電話：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________代表人/代理人：_________________

簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日

商鋪出租合同協(xié)議書(shū)【篇5】

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________聯(lián)系電話：____________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________聯(lián)系電話：____________________________

______________________________________________________門(mén)面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。

三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以_______元的罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。

五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對(duì)乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等），如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。

九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

___________年________月______日___________年________月______日

商鋪出租合同協(xié)議書(shū)【篇6】

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方將位于_______路____號(hào)___間門(mén)面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的?____%，重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。

五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。

九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

____年____月____日

____年____月____日

商鋪出租合同協(xié)議書(shū)【篇7】

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于___________________________________ ，該門(mén)面使用面積共_______平方米。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_(kāi)______年。

四、租金及支付方式

按月支付每月租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)__________________)，按季度每季度租金為人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)__________________)， 按年支付每年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)__________________)，租金支付方式_________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付________元押金，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施___________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的;

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十一、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________

電話：__________________________ 電話：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________ 身份證號(hào)碼：____________________

簽約日期：___ ____年____月____日 簽約日期：____ ___年____月____日

商鋪出租合同協(xié)議書(shū)【篇8】

出租方：_________________：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：_________________：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

______________公司將位于_______路____號(hào)___間門(mén)面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納___________元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。

三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以___________元的罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。

五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不（更多精彩文章來(lái)自“秘書(shū)不求人”）合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對(duì)乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等），如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。

九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從____________年________月_______日至____________年________月_______日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

商鋪出租合同協(xié)議書(shū)【篇9】

甲方(出租方)：xx身份證號(hào)碼：xx

乙方(承租方)：xx身份證號(hào)碼：xx

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆趚x街xx號(hào)，建筑面積xx平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)xx天的，并賠償違約金xx元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣xx，大寫(xiě)：xx萬(wàn)xx仟xx元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于xx年xx月xx日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的xx%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為xx度，電表底數(shù)為xx度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前xx個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金xx元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金xx元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金xx元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同xx式xx份，甲、乙雙方各執(zhí)xx份。

甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

商鋪出租合同協(xié)議書(shū)【篇10】

甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　一、租賃門(mén)面描述

1．甲方將其合法擁有的座落于________街_______以_____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米；

2．內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1．乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用；

2．乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　四、租金及支付方式

第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1．甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2．甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

3．在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛；

4．在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有；

5．甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議；

6．租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1．乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任；

2．乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；

3．在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)；

4．按本協(xié)議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1．在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

2．乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3．乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；

4．在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

5．乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1．除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；

2．乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1．在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；

2．乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　十、合同的變更和解除

1．乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1） 未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的；

（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；

（3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；

（4） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2．甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的；

（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3．在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；

（3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的；

（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4．在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十一、違約責(zé)任及賠償

1．符合本合同第九條第1．2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；

2．乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；

3．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二、其他條款

1．在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；

2．甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；

3．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

4．本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。

十三、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

商鋪出租合同協(xié)議書(shū)【篇11】

出租方（以下稱(chēng)甲方）：_______________

承租方（以下稱(chēng)乙方）：_______________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________________，建筑面積________平方米。

　二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的，并賠償違約金________________元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)_______________，大寫(xiě)：________________________元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_________年_______月______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________

_________年_______月______日_________年_______月______日

2023租商鋪合同(系列七篇)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，合同是權(quán)利受損救濟(jì)的有力證據(jù)，撰寫(xiě)合同時(shí)要注意哪些關(guān)鍵問(wèn)題？出于您的需要，幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您提供“租商鋪合同”，如果您需要再次訪問(wèn)本頁(yè)請(qǐng)及時(shí)收藏！

租商鋪合同【篇1】

出租方（下稱(chēng)甲方） ：______________聯(lián)系電話：____________________________

承租方（下稱(chēng)乙方） ：______________聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____________________________________________，建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 租金和押金

1、每年租金為人民幣_(tái)________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整（_________元）。

2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

第五條 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第六條 續(xù)租

1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第七條 合同終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。

第九條 爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 合同效力

本合同自雙方簽之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章） ____________承租方（蓋章） ____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

私人商鋪?zhàn)赓U合同樣本（四）

出租方（下稱(chēng)甲方） ：______________聯(lián)系電話：____________________________

承租方（下稱(chēng)乙方） ：______________聯(lián)系電話：____________________________

甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_(kāi)____年，從_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)______________元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)______________元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

出租方（蓋章） ____________承租方（蓋章） ____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

租商鋪合同【篇2】

甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚簒xxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxx街xxxx號(hào)商鋪，建筑面積xxxxxxxxx平方米。

承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

第二條租賃期限

租期xxxx年，自xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日止。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣xxxxxxxx元整(xxxxxxxx元)。月租金每平方米不得超過(guò)xxxxxxxx元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)xxxxxxxx元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加xxxxxxxx元(即第二年為xxxxxxxx元，第三年為xxxxxxxx元，第四年為xxxxxxxx元)

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金xxx元，出租方同意承租方每年租金分xxxxxxxxx期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為xxxxxxxxx，付款時(shí)間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。

第二期：租金為xxxxxxxxx，付款時(shí)間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。

第三期：租金為xxxxxxxxx，付款時(shí)間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。

4、租金收款賬戶信息：

戶名：xxxxxxxxxx，開(kāi)戶行：xxxxxxxxxxxxxxx，賬號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

5、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方xxxxxx天的寬限期，從第xxxxxx天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金xxxxxx%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無(wú)息退還。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條在租賃商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

3、不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的商鋪(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

7、承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營(yíng)目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。

第七條在租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、必須在承租商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證。

5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxx元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxx元。

3、承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金xxxxxxx元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前xxxxxxxxx日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。

2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條協(xié)議中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的`，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)xxxxxx天的，并賠償違約金xxxxxxxxx元。

第十二條協(xié)議的終止

1、本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本協(xié)議;

3、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7、因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時(shí)，雙方約定拆遷的補(bǔ)償由承租方享有;

8、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第xxxx種方式解決

(1)提交xxxxxxxxx仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用xxxxxxxxx(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：

出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起xxxxx日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第十七條補(bǔ)充

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。

第十八條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專(zhuān)用章之日起生效。有效期為xxxxxx年，自xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日至xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日。

本協(xié)議正本一式xxxxxxxxx份，雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份，具有同等法律效力。

甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日

租商鋪合同【篇3】

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)，就甲方攤位出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)力義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租方出租位于洛陽(yáng)市隋唐遺址公園內(nèi)中心廣場(chǎng)東主干道道沿上第號(hào)攤位給承租方經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期為15日，自20xx年2月19日起至20xx年3月5日止。

三、租金(大寫(xiě))：x元/15日整(￥x元)。

合同簽訂一次性交清總款。

四、乙方所有物品及設(shè)備的保管、財(cái)產(chǎn)安全自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營(yíng)商品、財(cái)產(chǎn)丟失賠償責(zé)任。

五、保證金及管理辦法：

1保證金：為了廟會(huì)統(tǒng)一、規(guī)范的管理，約束所有商戶的經(jīng)營(yíng)行為，保障乙方的權(quán)益，特別設(shè)立保障金，乙方共交納保障金元。

2、保障金管理辦法：如乙方受到顧客投訴，兜售違法、不合格食品等行為的，將扣除部分保障金，扣除部分需在兩日內(nèi)足額補(bǔ)齊，否則按照自動(dòng)解除協(xié)議處理。

3、乙方受到顧客投訴一次，經(jīng)核查屬實(shí)，按情節(jié)嚴(yán)重程度，處以罰款。

4、如乙方在甲方無(wú)理鬧事，甲方有權(quán)扣除乙方所有保障金，屢教不改者，將移交司法機(jī)關(guān)處理。

5、項(xiàng)目結(jié)束后，乙方若損壞甲方物品，照價(jià)賠償，甲方返還乙方保障金。

6、乙方不得經(jīng)營(yíng)協(xié)議內(nèi)容外的商品，(如小吃之類(lèi))。否則甲方有權(quán)解除合同，不退租金，乙方自動(dòng)退場(chǎng)。

六、乙方應(yīng)做好周邊環(huán)境的衛(wèi)生清潔工作，配合甲方維持廟會(huì)秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全。

七、嚴(yán)禁私拉亂接，使用大功率超過(guò)1000W的電器設(shè)備，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)陳放、銷(xiāo)售、燃放煙花爆竹，違規(guī)造成損失由乙方自行承擔(dān)。

八、若遇天氣原因等不可抗力因素給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。經(jīng)營(yíng)中的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

九、乙方若擅自將攤位轉(zhuǎn)租、變相經(jīng)營(yíng)、不按合同內(nèi)容商品經(jīng)營(yíng)、制售假冒偽劣、三無(wú)商品、欺行霸市、違反國(guó)家及甲方安全管理規(guī)定、不遵守園區(qū)管理規(guī)定，不按約定用途使用攤位，甲方有權(quán)解除合同。

十、乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后當(dāng)日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

xx年x月x日

租商鋪合同【篇4】

出租方：

承租方：

位于珠海金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)月塘村綜合樓商鋪出租一事，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、租賃場(chǎng)地：月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號(hào)商鋪歸乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份證復(fù)印件一份)。

二、租賃期為_(kāi)_____年，自______年___月___日至______年___月___日止。

三、每個(gè)月租金為_(kāi)___________元整(￥____________元)，雙方簽訂合同的當(dāng)天內(nèi)承租方應(yīng)向出租方支付______個(gè)月租金作為該商鋪的押金，在本合同期限屆滿時(shí)才退回?zé)o息押金。本商鋪未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓?zhuān)邕`反，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不退還。

四、承租商鋪所用水費(fèi)、電費(fèi)自行結(jié)清，商鋪里面的電、水設(shè)施承租方自行維修及維護(hù)。

五、承租方不得破壞商鋪原有結(jié)構(gòu)，如需變動(dòng)，則必須取得出租方同意，未經(jīng)同意，承租方如擅自改變商鋪原狀及結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負(fù)責(zé)。

六、每月28號(hào)前交租金，如不按期交租，逾期5天以上則權(quán)當(dāng)承租方違約，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不予退還。

七、承租方需辦理相關(guān)證照時(shí)，出租方應(yīng)提供該場(chǎng)地證明，承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。

八、租賃期間，承租方負(fù)責(zé)妥善管理該商鋪，在租賃期間如有房屋、門(mén)窗、水、電等設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維修，出租方不予負(fù)責(zé)。如承租方人為或管理不善造成損壞的，出租方有權(quán)追究承租方的責(zé)任及賠償。

九、合同期滿，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

十、在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同書(shū)正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租商鋪合同【篇5】

甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________________

乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、店鋪地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào)，建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定店鋪?zhàn)馄跒開(kāi)____年，自_______年____月____日起至________年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回店鋪

1、承租方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租店鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租店鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)_______，大寫(xiě)：______萬(wàn)______仟______元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

五、租賃期間店鋪修繕

出租方將店鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及店鋪架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃店鋪的質(zhì)量或店鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)店鋪，須提前____個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒌赇佫D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租店鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租店鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃店鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃店鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________

_________年______月_____日_________年______月_____日

租商鋪合同【篇6】

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守。

一、租賃地點(diǎn)：甲方自愿將位于荊門(mén)市東寶區(qū)牌樓鄉(xiāng)新生一組公路北側(cè)三層樓住宅（建筑面積675.41平方米，占地面積163.56平方米）出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該房屋。

二、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為XX年4月25日至XX年4月25日，為期三年，合同期滿即XX年4月19日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。

三、租賃價(jià)格及付款方式：第一年房屋租金為XX0萬(wàn)元人民幣，第二年、第三年各為2XX元人民幣，付款方式為每半年一次，自簽合同之日首付10000萬(wàn)元，以后的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日全部付清。另押金為5000千元一次付清，合同期滿若無(wú)爭(zhēng)議退還乙方5000千元押金。

四、水電計(jì)費(fèi)：乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。

五、甲方的權(quán)利和責(zé)任：

1、甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問(wèn)題）進(jìn)行定期檢查，，并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。

3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。

六、乙方的權(quán)利與責(zé)任：

1、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自理。

2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)。

3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使房屋主體受損，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。

4、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金10000元。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方個(gè)執(zhí)一份，簽字有效。

甲方簽字： 乙方簽字：

租商鋪合同【篇7】

甲方：zz商業(yè)管理有限公司

乙方：

乙方與甲方于20xx年12月23日簽訂了一份編號(hào)為"LW-ZLHT-035號(hào)"的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃甲方位于z市zz18號(hào)z購(gòu)物中心夾層M-018號(hào)商鋪，用于經(jīng)營(yíng)保健品、食品（品牌為"z"）。

截止20xx年4月5日，乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)43588.33元（其中：租金16000.80元、管理費(fèi)9734.02元、推廣費(fèi)1600.08元，POS機(jī)租金3600元，電費(fèi)225.50元，滯納金12427.93元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上，且乙方于20xx年8月起擅自停止該商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等約定，甲方已于20xx年3月14日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。

為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)按如下條款解除商鋪?zhàn)赓U合同：

1、甲、乙雙方確認(rèn)于20xx年 月 日正式解除雙方簽訂的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》；

2、乙方必須在20xx年 月 日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。

3、乙方所繳交的租賃保證金6533.66元、管理費(fèi)押金5333.60元（合計(jì)金額11867.26元）作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金20xx.10元給乙方。

本確認(rèn)書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責(zé)任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

特此確認(rèn)。

甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：

日期： 日期：

租商鋪合同7篇

你也認(rèn)為簽訂合同是特別重要的一件事情嗎？自然需要合同來(lái)約束彼此的合作。那么簽訂合同對(duì)于社會(huì)的和諧安定也起到了很大的作用，請(qǐng)看下面幼兒教師教育網(wǎng)小編為您收集的“租商鋪合同”相關(guān)的完整內(nèi)容，希望您能在這篇文章中獲得更多的信息！

租商鋪合同 篇1

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，簽訂如下合同，雙方共同遵守。

一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬(wàn)家麗精品建材大世界18棟一層號(hào)商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為平方米。

二、租賃內(nèi)容：

1、租賃期限：自20年止。

2、租金價(jià)格每年一定，隨行就市。

三、定金、租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方法。

1、合同簽訂時(shí)，承租方向出租方繳納押金合同到期，押金不計(jì)利息，由出租方退還承租方。

2、元(大寫(xiě)：)

3、物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理負(fù)責(zé)單位按合同繳納。

4、支付：資金按每年度提前20天預(yù)先交納年度租金。

四、商鋪?zhàn)赓U期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅金及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用的分擔(dān)按相關(guān)法律、法規(guī)來(lái)確定，乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬(wàn)家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。甲方同時(shí)保證不干涉該商鋪經(jīng)營(yíng)者的全部合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、門(mén)頭雨棚和廣告必須按照有關(guān)部分統(tǒng)一規(guī)定制作，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方須負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的保護(hù)工作，若有損壞澤乙方必須承擔(dān)損失并負(fù)責(zé)維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，門(mén)面到期后如乙方不再經(jīng)營(yíng)，門(mén)面裝修內(nèi)容無(wú)償給甲方。

七、門(mén)面到期后，若甲方此門(mén)面繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

八、違約責(zé)任：

租賃期內(nèi)：甲方不能提前終止合同，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金。

乙方有如下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)提前終止本合同收回商鋪：

1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。

2、乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的。

3、乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)30天的。

九、如遇國(guó)家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災(zāi)害以及其他不可抗力因素，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時(shí)，雙方協(xié)商變更或解除合同，由此造成的損失，雙方均不向?qū)Ψ剿髻r。

十、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話：電話：

簽署日期：簽署日期：

租商鋪合同 篇2

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

1．乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_(kāi)________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金RMB_________元。

2．本樓_________樓平均租賃價(jià)格為RMB_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價(jià)格為RMB_________元／天／平方米；_________樓柜臺(tái)按每月RMB_________元／個(gè)起租。

3．在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

4．一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5．如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

6．倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

7．甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書(shū)面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議。

8．乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9．未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會(huì)要求，為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作，明確責(zé)任，預(yù)防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議，協(xié)議如下：

第一條根據(jù)乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

第二條甲方與乙方是租賃關(guān)系。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)管理，乙方必須切實(shí)做好各項(xiàng)安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無(wú)關(guān)。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

第三條乙方在租賃期間，應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)的管理?xiàng)l例。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營(yíng)。如有違反，造成事故或損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問(wèn)題，甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權(quán)終止其租賃合約。

第五條違約責(zé)任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

第六條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第七條生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租商鋪合同 篇3

房屋轉(zhuǎn)租合同范本

出租方(以下稱(chēng)甲方)

法定代表人及身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊(cè)或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱(chēng)乙方)

法定代表人及身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊(cè)或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條?甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)

第二條?租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

第三條?租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開(kāi)戶銀行：

收款人名稱(chēng)：

帳號(hào)：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條?水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。

4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

第五條?出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條?乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括;

(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

第七條?合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)

第八條?租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條?甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第十條?本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：?承租方：

法定代表人蓋章：?法定代表人蓋章：

_____年_____月_____日?_____年_____月_____日

租商鋪合同 篇4

出租方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

根據(jù)現(xiàn)行的國(guó)家法律和________省法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)“公開(kāi)競(jìng)投，價(jià)高者得”的競(jìng)投方式中標(biāo)承包位于我鎮(zhèn)________________的小商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。本著公平、公正和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，希共同遵守執(zhí)行。

一、租賃物業(yè)地點(diǎn)、面積及用途

1、地點(diǎn)：________________b區(qū)小商鋪。

2、面積：__________平方米。

3、用途：經(jīng)營(yíng)商鋪。

二、承包期限、免租期限

承包期限：_____年，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

免租期限：_____個(gè)月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

三、租金、履約保證金及付款方式

1、承包金：每月承包金為人民幣_(tái)_________元正(￥__________元/月)。

2、保證金：履約保證金為人民幣_(tái)_________元正(￥__________元)。

3、付款方式：

(1)承包金按月度繳交，每月__________元，于每月10日前付清當(dāng)月承包金。

(2)履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無(wú)違約則無(wú)息全額退回。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地以及將水電提供到租賃處。

2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并提出意見(jiàn)。

3、甲方承諾在合同期間，除國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目外，不收取乙方其他任何管理費(fèi)用。

4、甲方委托________________管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理辦公室”)對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督管理，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定，管理辦公室有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如果乙方投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目和服務(wù)設(shè)施不符合園區(qū)的設(shè)計(jì)和管理要求的，甲方或管理辦公室有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

5、合同期滿乙方如無(wú)違約，甲方承諾在期滿后15天內(nèi)無(wú)息退還乙方的保證金。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須積極響應(yīng)并接受甲方和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的檢查、監(jiān)督、考核和指導(dǎo)，服從管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

2、乙方要按照承包管理維護(hù)的內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)做好各項(xiàng)維護(hù)管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi)、綠化管理。負(fù)責(zé)小商鋪內(nèi)外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔，乙方并承擔(dān)小商鋪和公廁的水電等費(fèi)用。清掃保潔質(zhì)量必須達(dá)到市城管局頒發(fā)的《________市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的一類(lèi)公廁標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件規(guī)定，且公廁不能收費(fèi)，具體要求：

(1)嚴(yán)格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行環(huán)衛(wèi)作業(yè)。

(2)全天連續(xù)性保潔，保證符合市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

(3)對(duì)在承包范圍內(nèi)有亂貼亂畫(huà)的現(xiàn)象要及時(shí)做好清理。

(4)要按規(guī)定進(jìn)行清掃、保潔和沖洗。

(5)廁所要有專(zhuān)人管理，地面、墻面、洗手盆、廁盆等無(wú)污跡，內(nèi)外設(shè)施(燈、門(mén)、窗、水龍頭、掛物鉤、插銷(xiāo)、鏡子等)完好，保持整潔，無(wú)異臭味。

(6)垃圾要日產(chǎn)日清，運(yùn)往垃圾中轉(zhuǎn)站或垃圾壓縮站。

3、乙方購(gòu)買(mǎi)環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作。

4、乙方及其員工必須遵守法律法規(guī)及甲方的有關(guān)管理規(guī)定。乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故，均由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

5、乙方必須做好員工崗前培訓(xùn)和管理教育工作，遵守安全規(guī)定。在乙方承包區(qū)域作業(yè)、經(jīng)營(yíng)時(shí)，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，并注意安全操作，及時(shí)檢查安全隱患并進(jìn)行整改。如發(fā)生任何人身意外、安全、損害、被盜等事故時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事故處理和一切費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日如勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門(mén)舉辦重大活動(dòng)等，乙方必須無(wú)條件積極配合，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)配合工作。此外，還必須無(wú)條件服從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng)，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作。

7、乙方必須按照合同要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，遵守甲方有關(guān)規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，不亂收費(fèi)，文明服務(wù)，樹(shù)立良好形象。

8、準(zhǔn)時(shí)繳納承包款、水、電費(fèi)等在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好各種相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用，要合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

9、乙方要建立進(jìn)貨臺(tái)帳，不得銷(xiāo)售自制食品，保證食品安全。

10、租賃期內(nèi)，乙方有責(zé)任保護(hù)好鋪位和公廁設(shè)備設(shè)施完整，不得損壞鋪位的墻壁、擅自拆建，必須做好一切維修工作，做好防火、防盜等安全工作，如造成火災(zāi)損失或其它重大問(wèn)題，一切后果由乙方負(fù)責(zé)及賠償。

11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，須自覺(jué)配合公園管理的相關(guān)規(guī)定，服從管理，文明經(jīng)營(yíng)，保證公園設(shè)施的完好。

12、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租，不得改變商鋪的用途，更不得用于出賣(mài)或抵押。如確有需要進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租的，必須征得甲方書(shū)面同意。

13、合同期滿，若甲方再將本合同項(xiàng)下之租賃物業(yè)進(jìn)行出租時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

14、租賃期內(nèi)，乙方所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須要證照手續(xù)齊全，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理，但所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé);凡涉及消防設(shè)施的安裝，均由乙方按照有關(guān)部門(mén)的規(guī)定自行安裝，所需費(fèi)用亦由乙方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任和處罰

1、合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。

2、甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去的，乙方有權(quán)單方終止合同，并要求甲方賠償損失。

3、由于乙方的原因，導(dǎo)致雙方簽訂的合同終止，乙方因此而遭受的損失，將由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任，也不作任何賠償。

4、乙方擅自將本合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給他人的，甲方有權(quán)單方面終止合同。

5、租賃期間，逢節(jié)假日如勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門(mén)舉辦重大活動(dòng)等，乙方?jīng)]有積極配合，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)配合工作;或沒(méi)有服從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng)，沒(méi)有按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作，造成惡劣影響，后果嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方終止合同，同時(shí)履約保證金不予退回。

6、乙方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等，應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交和按1%的日息交納滯納金。超過(guò)兩個(gè)月未繳交的，甲方除追繳相關(guān)費(fèi)用及滯納金外有權(quán)單方面終止合同，同時(shí)履約保證金不予退回。

7、合同期內(nèi)，如乙方不經(jīng)協(xié)商，中途退出使用，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，否則，甲方有權(quán)留置和處理乙方購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)來(lái)補(bǔ)償甲方的損失，并且沒(méi)收保證金。

六、其它

1、租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力原因?qū)е码p方無(wú)法正常履行合同的，雙方通過(guò)協(xié)商解決。

2、合同期滿，商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)由甲方收回，乙方必須按時(shí)搬遷，并應(yīng)將租賃物業(yè)及裝修設(shè)施按其性質(zhì)合理及正確使用后的狀態(tài)返還給甲方，如有缺少或損失的，乙方要負(fù)責(zé)維修或賠償。同時(shí)，所有嵌裝物、增建物、翻建物及裝修均不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。乙方于租賃期內(nèi)購(gòu)置的電器、設(shè)備等由乙方自行取回。

3、合同期滿，乙方依時(shí)履行完本合同項(xiàng)下規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方將合同保證金如數(shù)(免息)返還給乙方。

七、附則

1、本合同自甲乙雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理期滿，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，本合同自行終止。

3、本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

4、本合同正本壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份，________市________法律服務(wù)所存壹份;合同副本壹式叁份，________公用事業(yè)服務(wù)中心、________管理辦公室、________市財(cái)政局________分局各存壹份，均具同等法律效力。

甲方(蓋章)：________市________有限公司

簽字代表：_______________

乙方：_______________

簽字:_______________

身份證號(hào):_______________

聯(lián)系電話:_______________

簽約時(shí)間：20_____年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：________市_______

租商鋪合同 篇5

甲方（出租方）：郴州市和平現(xiàn)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：曾六清432821X

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就使用商鋪等租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪位置、面積

乙方承租的場(chǎng)地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟301、302號(hào)商鋪，租賃面積見(jiàn)房產(chǎn)證。租金、物業(yè)管理費(fèi)用按以上租賃面積計(jì)收。

第二條商鋪用途

1、上述商鋪用于經(jīng)營(yíng)：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途（包括改變經(jīng)營(yíng)品牌），應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

2、乙方應(yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的規(guī)格必須取得甲方同意，超出指定部分為租賃廣告位置，乙方如需使用，應(yīng)與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同（乙方招牌使用位置圖附后）。

第三條租賃期限

1、租賃期限為8年，租賃期限自年月日至年月日止，租金從20_年4月1日開(kāi)始計(jì)算。

2、甲方于年月日將商鋪交付乙方使用。

3、乙方應(yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使用應(yīng)與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同。

第五條租金、水電和物業(yè)管理費(fèi)及支付方式

1、該商鋪?zhàn)饨鸬谝荒昝吭?3000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三個(gè)月為一期。年租金合計(jì)叁萬(wàn)玖仟元整。自簽定合同當(dāng)天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個(gè)月5日前（節(jié)假日順延）支付當(dāng)期租金給甲方。如乙方不按時(shí)交納租金則應(yīng)承擔(dān)遲延交納租金的滯納金（每日按萬(wàn)分之五計(jì)算）。租金自第二年開(kāi)始每年遞增5%。

2、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。

3、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開(kāi)始計(jì)算為履約保證金

1未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金（不計(jì)利息）返還乙方。如乙方無(wú)能力在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣一個(gè)月，如第二個(gè)月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權(quán)收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個(gè)月履約保證金作為違約金賠償給甲方。乙方不得以保證金為由拒付租金、水電及物業(yè)管理等費(fèi)用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，因乙方原因要求退租，則上述履約保證金不予退還，用于補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條商鋪裝修及防護(hù)責(zé)任

1、租賃商鋪由乙方自行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對(duì)北湖商業(yè)城整體形象的相關(guān)規(guī)定。乙方因任何原因離場(chǎng)，均需將裝修部分無(wú)償并且完整的交付甲方，不得損壞，否則由乙方予以賠償。

2、乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，乙方裝修時(shí)，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水、電等公共設(shè)備、設(shè)施。否則甲方有權(quán)解除合同，造成損失的，由乙方賠償。

3、乙方承擔(dān)承租期內(nèi)防火、防盜、消防、計(jì)生、衛(wèi)生及房屋的維修責(zé)任和費(fèi)用。

4、鋪面的卷閘門(mén)在交付乙方時(shí)完好無(wú)損，已經(jīng)乙方確認(rèn)。鋪面的卷閘門(mén)因系易損件，故乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)。如出現(xiàn)故障等由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方不承擔(dān)修理費(fèi)用。

第七條商鋪轉(zhuǎn)讓

乙方在合同有效期內(nèi)需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可將商鋪轉(zhuǎn)讓他人，乙方只能在合同約定的租期內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶乙磺逅袘?yīng)由乙方交納的費(fèi)用。簽于雙方在簽訂合同時(shí)，甲方給予了乙方優(yōu)惠，不存在對(duì)第三方優(yōu)惠問(wèn)題，故甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓中獲得收益。

第八條違約責(zé)任

（一）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方所有。因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；

2、承租的房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自與他人調(diào)換使用的；

3、欠租金或水電費(fèi)或物業(yè)管理等費(fèi)用超過(guò)10天的（在10日內(nèi)含10日，按所欠金額每日萬(wàn)分之五交付違約金給甲方）的；

4、故意損壞承租房屋的；

5、違反法律及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)的；

6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回。

（二）因甲方的責(zé)任耽誤乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間的，甲方按耽誤的天數(shù)計(jì)算免收乙方租金。

（三）因政策原因或自然災(zāi)害等不可抗拒原因而導(dǎo)致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責(zé)任。

（四）在消防、安全等危及經(jīng)營(yíng)業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費(fèi)用而關(guān)門(mén)停業(yè)超過(guò)10天，甲方有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方租賃商鋪進(jìn)行相應(yīng)處理或收回商鋪。

第九條合同終止、解除及續(xù)約

本合同履行期滿，合同自行終止；

因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行，由雙方結(jié)算之后合同終止；

合同自行終止，雙方同意終止或解除時(shí)，一方應(yīng)在三日內(nèi)與甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，辦理退還商鋪的移交手續(xù)。

合同終止后，不影響一方向另一方索賠的權(quán)利。

租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，同時(shí)應(yīng)在期滿三個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新商議另行簽訂合同，如乙方未按時(shí)遞交書(shū)面申請(qǐng)，甲方可對(duì)外公開(kāi)招租，乙方應(yīng)予以配合工作。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪，乙方則應(yīng)從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金給甲方。

第十條送達(dá)及通知有關(guān)書(shū)面文件的通訊地址

甲方：

乙方：郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)油山村9組

乙方送達(dá)地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方對(duì)乙方該地址的文書(shū)送達(dá)視為乙方親自簽收，一切因送達(dá)而產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

第十一條其他事項(xiàng)

本合同在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成則可通過(guò)訴訟解決，為盡事宜另行協(xié)商。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日年月日

租商鋪合同 篇6

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞椋?，建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡)

第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為： 。

第四條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)

乙方的義務(wù)。

第五條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

第六條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第七條乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第八條 本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租商鋪合同 篇7

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 房屋坐落地址

甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋?廣州市XX路商 ，建筑面積 80平方米。（附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明）

第二條 租賃期限

租期 五 年，自 20xx 年 7月 16日起至 20xx年 7 月 15 日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

1. 乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的；

2. 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3. 乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹拾伍天的；

合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無(wú)法協(xié)商時(shí)可按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金作適當(dāng)調(diào)整。

第三條 租金、和租金交納期限

1、20xx年7月16日至 20xx年7月15日；每月租金槿嗣9200元。

20xx年7月16日至 20xx年7月15日；每月租金槿嗣9660元。

上述租金不含房產(chǎn)租U及相PM用， 房產(chǎn)租U及相PM用由乙方支付。

2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。

3、租金的支付方式為月付。

4p乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計(jì)滯納金。

5、乙方在簽訂本合同時(shí)同意支付 壹f捌仟肆佰 元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不息退還押金給乙方。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報(bào)相關(guān)規(guī)劃部門(mén)。

租U期Y束后，乙方不得破難b修包括、_P等，但乙方可拆除（、空{(diào)等可移又O洌。

第五條 乙方的義務(wù)

除租金交納外，乙方還須繳納如下費(fèi)用：

1. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù) 度，

此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

3.乙方必氖潞戲ǖ慕I活櫻I^程中l(wèi)生的一切事故，唷蘸推淥mc甲方oP，由乙方自行。

第六條 甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)于 20xx年 4月 30 日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。

2、對(duì)于房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理。

3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。

第七條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。

第八條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金2月之押金。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金2月之押金。

第九條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方，同r甲方⑹ｐN之月租金及押金退乙方。

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條 附則

1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效。

本合同共 頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）： ______ 承租方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______ 法定代表人（簽字）：______

簽約時(shí)間： ______ 簽約時(shí)間： ______

租商鋪合同15篇

在企業(yè)開(kāi)始談合作的時(shí)候，無(wú)論是在生活還是工作當(dāng)中，相信很多人都曾經(jīng)看到過(guò)合同。合同是多方當(dāng)事人自愿達(dá)成的民事法律行為。我們聽(tīng)了一場(chǎng)關(guān)于“租商鋪合同”的演講讓我們思考了很多，經(jīng)過(guò)閱讀本頁(yè)你的認(rèn)識(shí)會(huì)更加全面！

租商鋪合同 篇1

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：__________________

乙方：__________________

為規(guī)范商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、合法的原則，簽訂本商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

第一條 租賃物及位置

甲方是商鋪法定所有人，位于______________（地址）的______________（樓層、號(hào)碼）商鋪。乙方租用商鋪為_(kāi)_____________（營(yíng)業(yè)性質(zhì)），租用面積為_(kāi)_____________平方米，地址是______________（樓層、號(hào)碼）商鋪，合同期限自________________月________________年_____日至________________月________________年_____日。

第二條 租金及付款方式

甲、乙雙方商定租金為：每月人民幣_(tái)_____________元整（小寫(xiě)______________元），租金由乙方在每月第一日前支付至甲方指定賬戶。如乙方到期未按時(shí)支付租金，需按已逾期的雙倍支付滯納金。

第三條 使用權(quán)及限制

1、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪從事______________等符合法律、法規(guī)要求的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、乙方對(duì)商鋪使用、裝修、噪音等應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，避免影響他人安靜和周邊環(huán)境。

3、乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

4、乙方不得將商鋪用于非法營(yíng)業(yè)活動(dòng)或其他非法活動(dòng)。

第四條 維修與裝修

1、甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修、重要維修。

2、乙方在使用商鋪期間有義務(wù)對(duì)商鋪進(jìn)行日常修繕，保持商鋪、周?chē)h(huán)境的干凈整潔和安全。

3、乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方同意后方可進(jìn)行，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

第五條 違約責(zé)任

1、甲方如違約，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失及可支配的利益。

2、乙方如違約，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求承擔(dān)違約金并賠償甲方因此所受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可支配的利益。

第六條 甲方承諾

1、甲方已經(jīng)依法擁有、使用商鋪，并能夠保障乙方安全、合法使用租賃物。

2、甲方有出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用商鋪。

第七條 乙方承諾

1、乙方利用商鋪從事的商業(yè)活動(dòng)必須符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

2、乙方在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并按照甲方對(duì)商鋪使用的要求進(jìn)行使用、裝修、噪音等，不得影響他人利益或違反公序良俗。

第八條 合同終止

1、租賃期屆滿，本合同到期。

2、甲、乙雙方協(xié)商由甲方收回租賃物、解除合同。

3、本合同因其他原因解除。

第九條 其他

1、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽名或蓋章）：__________________

乙方（簽名或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年____月____日

租商鋪合同 篇2

原告：張XX，女，漢族，XX年出生。 ，197X年1月X日出生，家住廣東省東莞市XXX，電話：XXXX。

訴訟請(qǐng)求：

判決書(shū)撤銷(xiāo)原判，被告人于8月19日簽署, 20xx。店鋪?zhàn)赓U合同》；

判令被告支付原告店鋪?zhàn)饨穑?0xx年8月25日至20xx年7月31日，應(yīng)支付161.172萬(wàn)元，已支付50.7萬(wàn)元）共計(jì)110.472萬(wàn)元。元；

責(zé)令被告向原告支付違約金共計(jì)50萬(wàn)元；

責(zé)令被告預(yù)付原告共計(jì)5萬(wàn)元的物業(yè)管理費(fèi)及公用事業(yè)；

責(zé)令被告人于20xx年7月31日前，將店內(nèi)安裝的設(shè)備設(shè)施自行收回，恢復(fù)原狀，并繳納物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)。 20xx 年 3 月 20 日至 20xx 年 7 月 31 日應(yīng)予清償。

判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

事實(shí)及理由：

20xx年8月19日，原告與被告簽訂《店鋪?zhàn)赓U合同》，合同約定原告租賃將位于xx市xx區(qū)xxx路的店鋪出租給被告，租期為5年，自2011年8月25日起至2016年8月24日止。承擔(dān)違約責(zé)任。合同簽訂后，原告按照租賃合同交付店鋪，但被告未按合同約定支付租金。原告多次催款后，被告仍拒不按約定交房租，長(zhǎng)期占用店面。

綜上所述，為保護(hù)原告的合法權(quán)益，原告特此向你們法院提起訴訟，希望能如約作出判決。

此致

xx區(qū)人民法院

原告：

年月日

租商鋪合同 篇3

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

合同編號(hào)：XXXXXX

甲方（出租方）： 乙方（承租方）:

地址： 地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

鑒于甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 租賃物品

1.1 乙方租用由甲方提供的商鋪房屋及其配套設(shè)施。

1.2 本商鋪房屋及其配套設(shè)施的地址、面積為：

地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)

面積：XXXX平方米

1.3 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定，使用商鋪，并對(duì)其使用負(fù)責(zé)。

第二條 租金和租期

2.1 租金為XX元/月。

2.2 本合同有效期為XX年，起始時(shí)間為XXXX年XX月XX日，截止時(shí)間為XXXX年XX月XX日。在租賃期間，乙方不得提前解除合同，否則須向甲方支付違約金。

2.3 如租賃期滿后，乙方有繼續(xù)租用商鋪的意愿，須在合同到期前XX個(gè)月書(shū)面告知甲方，達(dá)成新的租賃協(xié)議，新的合同起始時(shí)間以本合同到期日為基準(zhǔn)。

第三條 租賃用途

3.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求，使用商鋪，不得從事違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2 禁止乙方將商鋪或存放在商鋪中的物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三人，禁止擅自變相使用商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條 保證金

4.1 乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付XX元保證金。

4.2 在租賃期限屆滿時(shí)，乙方返還商鋪并清空配套設(shè)施后，甲方將保證金全額返還乙方，但如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)先行扣除保證金作為賠償：

4.2.1乙方未按時(shí)返還租賃物品；

4.2.2租賃期間乙方未支付租金的；

4.2.3乙方違約行為給甲方造成損失的。

第五條 維修和保養(yǎng)

5.1 商鋪?zhàn)赓U期間，如因非乙方原因?qū)е律啼伡捌渑涮自O(shè)施損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如果是乙方人為損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.2 乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備、工具等常年處于正常使用狀態(tài)。

第六條 合同解除

6.1 合同期內(nèi)，因不可抗拒因素（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府法規(guī)等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，自然解除本協(xié)議。

6.2 如乙方違反本合同相關(guān)規(guī)定，或在租賃期屆滿前提出解除合同的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并支付相應(yīng)違約金后，方可解除合同。

第七條 爭(zhēng)議解決

7.1 本合同構(gòu)成甲、乙雙方之間的法律關(guān)系，因履行本合同可能發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

7.2 協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條 其他條款

8.1 本協(xié)議如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

8.2 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

租商鋪合同 篇4

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）

乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）

鑒于甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商，同意甲方將其所擁有并具有經(jīng)營(yíng)資格的商鋪出租予乙方，并由乙方承租該商鋪?zhàn)魃虡I(yè)經(jīng)營(yíng)之用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本商鋪?zhàn)馄负贤瑫?shū)定于____________（年）__________（月）__________（日）。

一、出租的商鋪概況

出租方將其位于____________（地址）的商鋪，面積約為_(kāi)___________（平方米），適于乙方從事____________（經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)）。商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修等均屬于優(yōu)質(zhì)水準(zhǔn)，并得到乙方的確認(rèn)同意。

二、租金及租金支付方式

1.租金

每月租金為人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)）元整（￥____________，00），租期為_(kāi)___________（月/年），合計(jì)租金為_(kāi)___________________元整（￥____________，00）。

2.租期及租金支付方式

租期自____________（年）__________（月）__________（日）起始，至____________（年）__________（月）__________（日）結(jié)束，共計(jì)____________（月/年）。租金的交付方式為每月____________日辦理匯款或現(xiàn)金支付交租，乙方提前1-5天將租金及時(shí)交付租賃雙方指定的賬戶。

3.逾期未付款的處理

如乙方逾期未付租金，出租方有權(quán)采取如下措施：

（1）在付款日后的三天內(nèi)向乙方收取逾期滯納金。

（2）在付款日后的五天內(nèi)向乙方發(fā)出催繳通知書(shū)，要求乙方盡快支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

（3）如逾期未付款滿一個(gè)月，出租方有權(quán)解除租賃合同并收回商鋪所有權(quán)。

三、商鋪的用途限制

乙方在租員商鋪期間不得將商鋪向第三方出租、借出或轉(zhuǎn)讓等任何行為。商鋪僅供乙方用于合法商業(yè)活動(dòng)，不得用于存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、易燃品、爆炸品等違法物品。

四、商鋪的質(zhì)量保證和維修責(zé)任

1.商鋪質(zhì)量保證

出租方承擔(dān)商鋪的質(zhì)量保證責(zé)任，保證商鋪在合乎使用目的和商業(yè)經(jīng)營(yíng)上不會(huì)存在任何問(wèn)題。如商鋪在租期內(nèi)由于裝修、設(shè)備等質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，出租方須承擔(dān)全部的責(zé)任。

2.維修責(zé)任

商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如商鋪設(shè)備損壞需要維修，則由出租方協(xié)助聯(lián)系，并由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

五、商鋪的遷移

如發(fā)生商鋪遷移或調(diào)整位置的情況，出租方應(yīng)提前30天通知乙方，并確保商鋪的位置和面積相同。

六、合同的解除

1.提前解除

合同生效后，如乙方提出中途終止租賃合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知出租方，并支付提前解除服務(wù)費(fèi)用，明確約定的承諾義務(wù)全部履行完畢后，出租方應(yīng)退還剩余租金（不折算利息）給乙方。

2.違約解除

合同生效后，發(fā)生一方或雙方違約造成另一方或其持續(xù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大實(shí)際損失的，被損失方有權(quán)要求解除合同，并向違約方索賠。索賠金額應(yīng)由違約方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按期交付租金或支付相關(guān)費(fèi)用的，每日應(yīng)繳納逾期滯納金，逾期滯納金計(jì)算方式為未支付金額的1%。

2.乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、協(xié)議簽署

1.商鋪?zhàn)馄负贤请p方約定的共同愿意，雙方應(yīng)當(dāng)平等互利地執(zhí)行本合同要求，并確保本合同達(dá)成，約定項(xiàng)履行。

2.本合同生效日期為_(kāi)___________（年）__________（月）__________（日），合同期滿自動(dòng)結(jié)束。

3.本合同正本分為甲、乙雙方各持一份，均具有同等的法律效力。

甲方：(簽字)_____________________

乙方：(簽字)_____________________

____________________(簽字蓋章) ____________________(簽字蓋章)

租商鋪合同 篇5

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：【公司名稱(chēng)】

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

乙方（承租方）：【公司名稱(chēng)】

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的位于【地址】的商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)事業(yè)，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方充分協(xié)商，經(jīng)過(guò)履行了法律規(guī)定的程序，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及其用途

1、出租物（房屋）在合同簽訂之日的現(xiàn)狀是：【描述】。

2、出租物的使用為經(jīng)營(yíng)用途，承租人不得將出租物作其他用途。

二、租金及支付方式

1、租金：每月應(yīng)支付租金【人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）】【具體數(shù)額】元。具體租金的支付時(shí)間為每月【具體時(shí)間】日，租金期限為一年。

2、租金支付方式：承租人將租金繳納到出租方指定的賬戶（具體開(kāi)戶行、賬戶名稱(chēng)、賬號(hào)詳見(jiàn)附件）。

三、押金

1、承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納押金【具體數(shù)額】元，作為保障承租方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

2、在租賃期限屆滿時(shí)，如承租方?jīng)]有違反本合同約定，承租方應(yīng)當(dāng)將押金退還給承租方。

四、租賃期限

1、租賃期限為【具體時(shí)間】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。

2、租賃期限屆滿后，如承租方需要延長(zhǎng)租賃，則應(yīng)在租賃到期前30日內(nèi)與甲方商議并簽訂新合同。

五、保養(yǎng)和維修

1、出租方應(yīng)保持租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備、設(shè)施及附件的完整，承租方應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生和清潔。

2、承租方擁有租賃物的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)保持租賃物的設(shè)施、設(shè)備和附件的完整，如有損壞或因使用不當(dāng)而發(fā)生故障的，應(yīng)當(dāng)立即聯(lián)系出租方進(jìn)行維修或者更換，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

六、違約及其解除

1、如果承租方逾期支付租金或者不按約定用途使用租賃物，則視為違約行為。甲方有權(quán)就承租方的違約行為解除合同，并有權(quán)扣除承租方租金押金違約金。

2、如果出租方違反本合同的條款，并給承租方造成了損失的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

七、法律適用和爭(zhēng)議解決

1、本合同適用中華人民共和國(guó)之法律；

2、在解除本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則可以依法通過(guò)人民法院解決。

八、附則

1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更本合同的內(nèi)容或者解除本合同；

2、本合同正本兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件系本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：【公司名稱(chēng)】（蓋章）

法定代表人：【姓名】

日期： 年 月 日

乙方：【公司名稱(chēng)】（蓋章）

法定代表人：【姓名】

日期： 年 月 日

租商鋪合同 篇6

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：（出租方）______________

住所地：______________

電話：______________

Email：______________

乙方：（承租方）______________

住所地：______________

電話：______________

Email：______________

鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)在平等、自愿、誠(chéng)信原則上進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，立本合同。

一、租賃物及租賃用途

1.1 租賃物：甲方出租位于_________________的商鋪，面積約________平方米（具體以房產(chǎn)證或租賃合同為準(zhǔn)）。

1.2 租賃用途：乙方承諾將該商鋪用于______________________（注明經(jīng)營(yíng)品類(lèi)），應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違反法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.3 如果乙方所經(jīng)營(yíng)的品類(lèi)在經(jīng)營(yíng)期間調(diào)整，必須事先經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。

二、租金及押金

2.1 租金：租金為每月人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整），乙方需在每月的第一個(gè)工作日前將租金存入甲方指定賬戶。

2.2 押金：租賃期開(kāi)始前，乙方應(yīng)按照總租金的____________%支付押金人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)________________元整），乙方無(wú)逾期，租賃期結(jié)束時(shí)支付的最后一月租金可以用押金抵扣。

2.3 獲取收據(jù)：乙方支付租金和押金的同時(shí)需要獲取甲方提供的收據(jù)，乙方也可以申請(qǐng)將租金和押金的支付通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，去除收據(jù)形式的付款憑證，其他規(guī)定不變。

三、租賃期限及提前終止

3.1 租賃期限：租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止，另加__________天的免費(fèi)入駐期。

3.2 提前終止：租賃期內(nèi)，如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，甲方同意后可以辦理終止手續(xù)，終止的日期為雙方書(shū)面確認(rèn)后的第三十日。

3.3 提前終止：如因不可抗力因素，造成出租物不可繼續(xù)使用，如自然災(zāi)害，重大事故，房屋拆遷，房屋嚴(yán)重?fù)p壞等情形，出租人在收到相關(guān)部門(mén)的要求之后，可以在書(shū)面通知承租人的情況下提前解除租賃合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，租賃期限的剩余租金也應(yīng)予返還。

四、物業(yè)費(fèi)

4.1 物業(yè)費(fèi)：本商鋪的物業(yè)費(fèi)由租戶負(fù)擔(dān)，租戶需按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)交納相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用。

4.2 物業(yè)服務(wù)范圍：物業(yè)服務(wù)范圍包含但不限于物業(yè)維修管理、公共區(qū)域保潔、保安保衛(wèi)、垃圾清運(yùn)等。

五、商鋪的使用及維修

5.1 使用：出租商鋪的所有配件、設(shè)施和設(shè)備，均為租戶享有和使用的，租戶有權(quán)要求房東在租期內(nèi)對(duì)商鋪的配件、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修和更新。

5.2 維修：乙方承租商鋪的使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)保證在地面、墻面、天花板等地方不進(jìn)行裝修、拆改等行為。如需維修，需提前經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方自行承擔(dān)維修的費(fèi)用。

六、保密條款

6.1 乙方承諾，將本商鋪?zhàn)赓U的合作經(jīng)營(yíng)、非公開(kāi)商業(yè)秘密及相關(guān)信息，視同為秘密，未經(jīng)甲方授權(quán)許可，不得向任何第三者披露、泄露。

6.2 因本協(xié)議有關(guān)的秘密泄露而發(fā)生的全部任何及所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由泄密方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并賠償甲方遭受的全部損失，賠償金額不低于甲方聲稱(chēng)的全部損失。

七、解決爭(zhēng)議

7.1 本合同如有未盡事宜以及解釋、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1 本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后寫(xiě)出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2 雙方在本合同項(xiàng)下提供的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)另一方，在送達(dá)之日被認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)。

8.3 雙方承諾在合同簽署之日向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

法人代表/授權(quán)代表簽字： 法人代表/授權(quán)代表簽字：

簽訂日期：年 月 日 簽訂日期：年 月 日

租商鋪合同 篇7

出租方（甲方）：

法定代表人：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

依據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為年個(gè)月，即自年月日至年月日止。

第三條乙方可將出租房屋作用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫(xiě)），月租金總額人民幣元（大寫(xiě)）。

第六條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

第七條甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫(xiě)）。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的`租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條

本合同如有未盡事宜，按《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條

本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

租商鋪合同 篇8

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____街______號(hào)，建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為_(kāi)_____人民幣，大寫(xiě)：______元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于______年______月______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的______%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

。

水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的.當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、其他事宜

本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、合同生效

本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

日期：日期：

租商鋪合同 篇9

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租人）：_______（出租人名稱(chēng)），住所：_______（出租人住所）。

乙方（承租人）：_______（承租人名稱(chēng)），住所：_______（承租人住所）。

鑒于甲方實(shí)際擁有位于_______（出租物所在地）的商鋪房屋，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，互相了解，甲方同意將出租物出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 租賃物及用途

甲方同意將其擁有的具體物品______________（詳細(xì)地點(diǎn)及內(nèi)部面積）出租予乙方經(jīng)營(yíng)使用，用途限于經(jīng)營(yíng)_______（具體經(jīng)營(yíng)類(lèi)別）及相關(guān)攤位經(jīng)營(yíng)。

第二條 租賃期限

本合同租期（含裝修期）自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。如乙方需延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同期限到期前提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租_______個(gè)月，但不得超過(guò)三年。

第三條 租金及保證金

1.租金由乙方按照每個(gè)月_______元_______角_____分的標(biāo)準(zhǔn)支付，具體繳納方式為財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)賬。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租物，并要求乙方支付違約金。

2.為保障甲方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)在租賃物交付前向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______），保證金不計(jì)利息，乙方使用期限屆滿或解除合同后，甲方須在10個(gè)工作日以?xún)?nèi)退回乙方保證金。

第四條 裝修及擴(kuò)建

1.乙方在租賃期內(nèi)，如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)并與甲方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后，才能開(kāi)始施工。施工過(guò)程中，乙方要保證與供水、供電、空調(diào)等設(shè)施無(wú)沖突，不得影響其他商鋪?zhàn)鈶舻恼Ｉ?，并遵守甲方關(guān)于裝修的規(guī)定。

2.在租賃期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需要進(jìn)行室內(nèi)擴(kuò)建，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后方可進(jìn)行，擴(kuò)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)遵守本合同及與之相關(guān)的法規(guī)、法令和管理規(guī)定，保證使用商鋪后，不違法經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)管理會(huì)的管理規(guī)定，不進(jìn)行社會(huì)不良行為。

2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物做好日常維護(hù)，保證租賃物處于良好狀態(tài)，若乙方需要修繕租賃物，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第六條 其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字及蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.任一方違反本合同規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，違約部分不影響其他條款繼續(xù)履行。

甲方：_______

乙方：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

租商鋪合同 篇10

出租方姓名：____________ 身份證號(hào)：____________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________

承租方姓名：____________ 身份證號(hào)：____________ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方現(xiàn)有 ㎡面積房屋，套型為：____________ 地址：____________

甲方將該出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人有關(guān)合法手續(xù)，甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、租房從____________起至 ____________止，有效為 ____________年。

2、該房租的使用性質(zhì)為用房，月租金為 元繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣_(tái)___________(大寫(xiě)) 元(￥____________元)。以后應(yīng)在付款期末前 天支付。

3、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

4、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)此房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。乙方無(wú)權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人，必須按約定方式期限內(nèi)繳納房租及應(yīng)繳費(fèi)用，否則視為乙方自動(dòng)放棄租用此房，甲方有權(quán)收回此房。

5、在本協(xié)議內(nèi)，甲方不得干涉乙方合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

煤氣中毒、盜竊、違法等之事均與甲方無(wú)關(guān)。

電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具家電無(wú)損壞，由甲方退還乙方所繳保證金，另水、電、氣底度為：水 噸;電 度;氣方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

8、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一月與甲方商議。否則如超出一天，算三天房租，如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權(quán)收回房屋撬開(kāi)房門(mén)處理室內(nèi)財(cái)務(wù)。一切后果由承租方自行負(fù)全部責(zé)任。

乙雙方在協(xié)議期間，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋一月租金賠償對(duì)方作為違約賠償金。如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。

如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

本協(xié)議一式臉?lè)?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，到期自行作廢。

附屬房屋設(shè)施：

□床□衣柜□電視□音響□床墊□沙發(fā)□茶幾

□冰箱□微波爐□電視柜□書(shū)柜□洗衣機(jī)□空調(diào)□其他

備注：____________

甲方簽字：____________ 地址：____________ 聯(lián)系電話：____________

乙方簽字：____________ 地址：____________ 聯(lián)系電話：____________

租商鋪合同 篇11

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：__________________（出租方）

乙方：__________________（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋的位置、房號(hào)及面積：

（1）位置：__________________

（2）房號(hào)：__________________

（3）面積：_____________平方米

二、租賃期限：

本合同的租賃期限為_(kāi)________________，下稱(chēng)“租期”，自_________________起至_________________止，共_________________個(gè)月。

租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租期屆滿前______個(gè)月內(nèi)與甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，如續(xù)租成功，則該協(xié)議自動(dòng)延續(xù)，雙方不再簽訂新合同。

三、租金：

租金應(yīng)在每個(gè)月的_________________號(hào)前一次性交至甲方指定的賬戶內(nèi)，以人民幣計(jì)算，其中包括物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)，具體金額為每月人民幣_(tái)________________元。

四、押金：

為確保乙方按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納押金人民幣_(tái)________________元，乙方在租賃協(xié)議期滿或根據(jù)本協(xié)議終止的條件履行完簽訂本合同時(shí)的各項(xiàng)義務(wù)后，該押金將全部返還給乙方。

五、用途：

該房屋僅限于商鋪經(jīng)營(yíng)用途。乙方禁止將商鋪以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。乙方在租賃協(xié)議期間，不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)終止該協(xié)議。乙方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)商鋪期間，按照法律法規(guī)要求，履行相關(guān)手續(xù)。

六、維修及改造：

1. 甲方應(yīng)當(dāng)為商鋪所在房屋及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢修；

2. 甲方不得擅自更改商鋪所在房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并得到有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行裝修工程，在裝修期間應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定及環(huán)保要求。

七、違約責(zé)任：

1. 若乙方未按期交納租金，則按照遲延支付利息計(jì)算，并繳納10%滯納金；

2. 如發(fā)生租金爭(zhēng)議，由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)按照法律規(guī)定進(jìn)行仲裁處理；

3. 若乙方違反商鋪的用途規(guī)定，或未經(jīng)甲方事先同意改變商鋪結(jié)構(gòu)或私自進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)終止本合同并扣除相應(yīng)的押金。

八、解除合同：

1. 合同期內(nèi)，若甲方有下列違約行為：

（1）擅自收回商鋪；

（2）拒絕乙方使用商鋪；

（3）未能維修及維護(hù)商鋪；

（4）其他損害乙方利益的行為。

則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 除第8.1條規(guī)定外，若乙方有下列違約行為：

（1）逾期未交付租金；

（2）違反商鋪的用途規(guī)定；

（3）私自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

則甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)押金。

九、協(xié)議生效：

本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)保持本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，保證雙方權(quán)益。

十、協(xié)議解釋?zhuān)?/strong>