過戶合同

過戶合同(精品十四篇)。

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過戶合同 篇1

房產(chǎn)贈與合同通用

隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房產(chǎn)贈與合同通用，歡迎大家分享。

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：

甲方：_________

住所：_________

身份證號：_________

乙方：_________

住所：_________

身份證號：_________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。

第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。

第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

(_________)_________字第_________號

茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

_________公證處

公證員：_________(簽字)

_________年_________月_________

甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____

有效證件號碼：_____

乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈與房屋的'所有權(quán)證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____

地址：_____地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

贈與人：__________________

受贈人：__________________

贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條贈與房屋狀況

房屋坐落：__________________

房屋規(guī)格：__________________

房屋面積：__________________

備注：該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用。

第二條受贈人的義務(wù)

受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

第三條贈與房屋的交付

贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。

(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條爭議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

第七條合同的補充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈與人：________受贈人：__________

簽訂時間：__________年_____月_____日

簽訂地點：________________________

過戶合同 篇2

甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

電話：________________電話：________________

車型：________________車架號：________________

發(fā)動機(jī)號：________________車牌號：________________登記日期：________________車身顏色：________________

丙方：________________

協(xié)議內(nèi)容

一、甲方自愿將車賣給乙方，車輛所有權(quán)屬于甲方，內(nèi)容真實，無產(chǎn)權(quán)糾紛，一旦發(fā)生問題由甲方負(fù)責(zé)。

二、甲方于________年________月________日________時________分將車賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商價格為(大寫)：________________整。

并于________年________月________日________時________分交付車輛于乙方，交付時已由丙方安排專人檢測，檢測結(jié)果為：

甲乙雙方對此檢測結(jié)果不持異議，并確認(rèn)丙方無需基于該檢測承擔(dān)責(zé)任。

三、因，故甲乙雙方約定該車輛在乙方全部付款后仍登記在甲方名下，但由乙方享有所有權(quán)并實際使用，待________后甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求將車輛及時過戶給乙方，具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。甲乙雙方確認(rèn)：丙方已將全款交付但車輛不過戶的風(fēng)險告知甲乙雙方，甲乙雙方明確知曉該風(fēng)險但仍然愿意進(jìn)行交易，若在本協(xié)議簽訂后發(fā)生任何爭議或受到任何損失的，都與丙方無涉，丙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

四、此車自________年________月________日________時________分以前所發(fā)生的法律責(zé)任與所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

此車自________年________月________日________時________分以后所發(fā)生的法律責(zé)任與所有費用由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲乙雙方簽署本協(xié)議以后車輛所有權(quán)屬于乙方，甲方不得擅自進(jìn)行處置，否則應(yīng)賠償乙方和丙方全部損失。

六、因本協(xié)議的訂立履行所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，協(xié)商不成三方均可向被告所在地的人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________

代理人：________________代理人：________________

身份證：________________身份證：________________

丙方：________________

簽訂日期：________________

過戶合同 篇3

【房產(chǎn)過戶協(xié)議書的寫作指南】

引言：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書是買賣雙方在房地產(chǎn)交易過程中簽署的一份重要文件，它詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為了寫一份完整的房產(chǎn)過戶協(xié)議書，以下是一個詳細(xì)的指南，幫助您準(zhǔn)確、全面地撰寫一份1000字以上的協(xié)議書。

一、協(xié)議書的標(biāo)題選擇

選擇一個準(zhǔn)確明確的標(biāo)題，例如“房產(chǎn)過戶協(xié)議書”，標(biāo)題應(yīng)簡明扼要，能夠直接反映協(xié)議書的主要內(nèi)容。

二、協(xié)議書的起草內(nèi)容

1. 引言部分：

在協(xié)議書的開頭，應(yīng)列明當(dāng)事人的名稱、住所和聯(lián)系方式，以及本協(xié)議的目的、背景和依據(jù)。例如：

本協(xié)議書由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，雙方愿意就甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，為明確雙方的權(quán)益，特制定本房產(chǎn)過戶協(xié)議。

2. 房產(chǎn)信息：

在協(xié)議書中，應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。例如：

房產(chǎn)位于XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)，面積為XXX平方米，屬于住宅用地，產(chǎn)權(quán)證號為XXXX。

3. 過戶條件及流程：

描述雙方達(dá)成交易的條件和過戶的流程，包括支付金額、付款方式、過戶時間、過戶地點等。例如：

乙方須向甲方支付房產(chǎn)總價XXXX元，并在支付全款后的XX天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理地點為XXX不動產(chǎn)登記中心。

4. 權(quán)益保障：

規(guī)定買賣雙方的權(quán)益保障事項，例如房產(chǎn)的真實性、法律層面上的保障等。例如：

甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為其合法所有，并不存在任何糾紛；乙方承諾支付房產(chǎn)總價，并按時辦理過戶手續(xù)。

5. 違約責(zé)任：

對一方或雙方違反協(xié)議書約定的責(zé)任和處罰進(jìn)行規(guī)定，保證交易的順利進(jìn)行和雙方利益的保護(hù)。例如：

若一方未能按約定時間付款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金XXXX元，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

6. 法律適用：

規(guī)定本協(xié)議書受法律的約束和適用的法律條款，確保協(xié)議書的合法有效。例如：

本協(xié)議書適用中國法律，并受XXX法院的管轄。

三、協(xié)議書的簽署

協(xié)議書的結(jié)尾，應(yīng)列明當(dāng)事人的姓名、住所和聯(lián)絡(luò)方式，并由甲方、乙方在指定的簽字處簽字并蓋章。例如：

甲方(簽字)：________

乙方(簽字)：________

結(jié)論：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書的撰寫對于保護(hù)雙方的權(quán)益至關(guān)重要。以上內(nèi)容只是一個詳細(xì)的指南，幫助您撰寫一份1000字以上的房產(chǎn)過戶協(xié)議書。在實際撰寫過程中，還需根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善，確保協(xié)議書的準(zhǔn)確性和法律合規(guī)性。

過戶合同 篇4

車方（甲方）：

購車方（乙方）：

甲方現(xiàn)將車轉(zhuǎn)讓于乙方。該車車牌號為碼為，發(fā)動機(jī)號為，車架號為。現(xiàn)訂立汽車轉(zhuǎn)讓合同如下：

第一條汽車質(zhì)量

該車于______年______月______日登記，檢驗合格期至______年______月______日。該車養(yǎng)路費繳至______年______月______日，因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同。

第二條汽車價格

經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商后確定該車的轉(zhuǎn)讓價為人民幣______元。

第三條權(quán)利義務(wù)

1、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛時向買受人提供車輛證件；說明汽車的現(xiàn)狀；

2、乙方在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購買該車后，負(fù)責(zé)車輛的維修以及相關(guān)規(guī)費的繳納。

第四條車輛過戶

車輛必須過戶，一切費用均由買方承擔(dān)。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù)。

第五條結(jié)算方式及期限

乙方將車輛驗收合格后，先付______元定金給甲方，待過戶手續(xù)辦理完畢后將本合同余款一次性付給甲方。

第六條合同文本

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第七條合同效力

本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。

第八條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效。

售車方（甲方）：購車方（乙方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年______月______日

過戶合同 篇5

甲方：______________________________________________

注冊地址：___________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________資質(zhì)證書號碼：_______________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：_______________________________________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________yJs21.cOm

注冊地址：___________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________資質(zhì)證書號碼：_______________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：_______________________________________________________.

乙方：______________________________________________

住所：_________________________________________________

國籍：___________性別：___________出生年月：___________

身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：______________________聯(lián)系電話：____________________

移動電話：__________________電子郵箱：____________________.

委托代理人姓名：___________國籍：____________

住所：_________________________________________________

身份證：_____________________________________________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：______________________聯(lián)系電話：____________________.

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________

注冊地址：___________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________資質(zhì)證書號碼：________________

法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：_______________________________________________________。

第一條項目建設(shè)依據(jù)

甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房。該項目的有關(guān)批文如下：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________編號：___________

2、《國有土地使用權(quán)證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局

編號：___________

3、《建設(shè)工程施工許可證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________編號：___________

第二條商品房銷售依據(jù)

乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。

1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為___________并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號為___________。

2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理條例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局編號為：___________。

第三條合同標(biāo)的物基本情況

乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房，測繪地址：___________區(qū)___________路___________號___________房。

該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為___________結(jié)構(gòu)建筑物地上層數(shù)為_______層，地下層數(shù)為___________層。

該商品房的用途為___________，層高為___________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽臺___個，非封閉式陽臺____個。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

該商品房面積預(yù)測算單位：_____________________________________

注冊地址：___________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________資質(zhì)證書號碼：___________________

法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：_______________________________________________________。

第四條物業(yè)管理

物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。

過戶合同 篇6

房產(chǎn)贈與過戶具體流程詳述

房產(chǎn)贈與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力。

辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟是：

(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。

(二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。

(三)房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈與人和受贈人應(yīng)在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

☆●相關(guān)知識鏈接

☆房產(chǎn)贈與的流程

房產(chǎn)贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟：

(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

(二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

(三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

(四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產(chǎn)權(quán)證;(4)贈與書及公證書;(5)有關(guān)稅費的收據(jù)。

(五)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。

☆房產(chǎn)贈與和繼承中的稅費

前段時間開征遺產(chǎn)稅的討論，讓胡先生的心里也打起了“小九九”。胡先生的家庭情況有點特殊，自己和前妻離婚之后，女兒一直跟著媽媽生活。雖然胡先生又重新組成了新家庭，但是絲毫沒有減少對女兒的疼愛，他準(zhǔn)備把自己名下的另外一處房產(chǎn)給女兒當(dāng)作婚房。胡先生有兩個方案，一個是讓女兒先住進(jìn)這套房產(chǎn)，以后立下遺囑由女兒來繼承;一種方案是直接將房產(chǎn)贈與女兒。兩種方案該如何辦理，其中涉及到的費用有多少?胡先生真有些搞不清楚。

其實不止是胡先生，涉及到房產(chǎn)的繼承和贈與，其中的稅費孰高孰低，具體的過戶手續(xù)如何辦理，都是許多人所關(guān)心的問題。除此之外，在產(chǎn)權(quán)證上加入丈夫、妻子或是子女的名字，離婚時在產(chǎn)權(quán)證上“除名”，這些房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人的“加減法”，具體的手續(xù)和費用，也不為人們所熟知。帶著這些問題，記者采訪了楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心的楊女士，為讀者做一一解答。

房產(chǎn)繼承過戶費用尚低

楊女士告訴記者，房地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正?！叭绻且郧暗耐怃N商品房，必須要市公證處辦理公證?！睏钆刻嵝艳k理過戶的繼承人，免得多走冤枉路。

現(xiàn)在有的被繼承人會留下遺囑，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。

“這樣的遺囑，一定要由公證處進(jìn)行公證，否則很難認(rèn)定它的真實性，很可能不被采納的?！?/p>

公證費有多少呢?在上海市公證處的網(wǎng)頁上對此有明確的規(guī)定，繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。

辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。

因為繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進(jìn)稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。

“辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用?！睏钆克f的費用，包括100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。

我們就以胡先生的這套房產(chǎn)為例，面積50平方米，經(jīng)過專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)評估下來，評估價格為30萬元(胡先生繳納的評估費為300000×0.5%=1500元)，辦理繼承的話，繼承人需要繳納的公證費用為6000元，合同印花稅為150元，加上100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅，各項稅費加起來有6255元，加上評估費共計7755元。贈與房產(chǎn)還需繳納契稅

與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的。

首先房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈與的公證。

這個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權(quán)公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房產(chǎn)評估費，他的房屋贈與公證費是6000元;還有一筆費用就是楊女士所提到的契稅，目前上海市對契稅的征收比例是房屋評估價值的1.5%，那么胡先生或是他的女兒需要支付的契稅就是300000×1.5%=4500元。

最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。上文中我們已經(jīng)計算過了，這筆費用加起來為255元。

交易形式加入子女姓名更省費用

“原來寶寶的名字加到房產(chǎn)證上這么麻煩!”新近添丁的李莘夫婦，原來準(zhǔn)備在兒子周歲的時候，把兒子的名字也加到房產(chǎn)證上，作為完美家庭的見證。撥打了房地產(chǎn)交易中心的咨詢電話，電話那頭的工作人員卻告訴他們，把子女的名字添加到房產(chǎn)證上面，并不像想象中的那樣簡單。

也許不少人會認(rèn)為，房產(chǎn)是我們自己的，寶寶是家庭的新成員，把他的名字寫進(jìn)產(chǎn)權(quán)證，還要通過贈與或交易的方式?

“的確是這樣，在房產(chǎn)證上增加產(chǎn)權(quán)人，并不像大家想象地那么簡單，想加就加，想減就減，而是要依據(jù)一定的規(guī)定，辦理相應(yīng)的手續(xù)。像你們要把兒子的名字添加到產(chǎn)權(quán)證上，只能通過贈與或是交易的方式來辦理。”楊女士這樣說。

贈與或是交易?那豈不是把父母的名字從產(chǎn)權(quán)證上“擠”出去了?不是的，在這個時候可以采用部分贈與和部分產(chǎn)權(quán)交易的方式，把一定比例的產(chǎn)權(quán)過戶給子女，其中涉及到的稅費也是按照這個比例來計算。

如果是按照贈與的手續(xù)來辦理的話，可以參照上文中對于房屋贈與的手續(xù)來進(jìn)行辦理，不過不同的是，如果產(chǎn)權(quán)證上已經(jīng)有夫妻雙方的名字，把子女的名字加入產(chǎn)權(quán)證，假定子女的受益額為房屋評估價值的三分之一，其中所需要的公證費用、契稅都相應(yīng)按照評估價值的三分之一來計算。

☆房產(chǎn)贈與協(xié)議

房屋贈與協(xié)議

贈與人：

受贈人：

贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條贈與房屋狀況

房屋坐落

房屋規(guī)格

房屋面積

備注：該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用。

第二條受贈人的義務(wù)

受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動提出終止租賃合同。

第三條贈與房屋的交付

贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與協(xié)議約定義務(wù)的。

(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條爭議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。

第七條合同的補充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈與人：受贈人：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

過戶合同 篇7

在簽訂二手車過戶合同時，特別要注意合同上的字眼，諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費用的問題，另外對于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項，需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來。這樣，可以有效提防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。

例如有的交易雙方可能會約定車輛雖然進(jìn)行買賣，但暫不進(jìn)行車輛過戶，類似這樣的約定就需要在二手車過戶合同中寫清楚，避免日后不必要的糾紛。

初次買賣二手車的人由于對二手車交易流程以及相關(guān)的知識不是很了解，所以很容易進(jìn)入盲區(qū)，如果簽署的二手車買賣協(xié)議描述含糊不清，那么到時候出了事的只能自己吃啞巴虧。

如在辦理有關(guān)手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)車輛有盜搶記錄或扣車記錄或?qū)懼鞍促徿嚳罴熬S修費退回總款數(shù)，以實際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)?！边@里對“按購車款及維修費退回總款數(shù)，以實際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)”的說明，就是一個文字游戲，就極易在退款依據(jù)及退款實際數(shù)額方面讓人產(chǎn)生誤解。

在二手車過戶完成后，針對一些車輛的稅費手續(xù)、保險等進(jìn)行變更也是重要的一個環(huán)節(jié)。在車輛交易完成后，別忘記了進(jìn)行包括車輛購置稅、車船使用稅以及車輛保險等各項手續(xù)的變更，這不僅是保證交易雙方合法權(quán)益的必要程序，也是保證車輛稅費、保險等手續(xù)正常續(xù)繳的必要程序。

對于保險手續(xù)的變更，特別提醒一下，在《保險法》中有規(guī)定“如果因保險標(biāo)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險程度顯著增加的，保險公司自收到通知之日起30日內(nèi)，可以按照合同約定增加保險費或者解除合同。如果被保險人、受讓人未履行規(guī)定的通知義務(wù)，因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險標(biāo)的危險程度顯著增加而發(fā)生的保險事故，保險公司將不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任?！保簿褪钦f如果買方并未對車輛的保險手續(xù)進(jìn)行變更，會給保險賠償造成困難。

賣方：______________ 身份證號碼：______________ 電話號碼：______________

買方：______________ 身份證號碼：______________ 電話號碼：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

車主名稱：_________;號牌號碼：_________;廠牌型號：_________;初次登記日期：_________;發(fā)動機(jī)號：_________;車架號：_________;養(yǎng)路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時間：_________;行使公里數(shù)：_________;車輛使用性質(zhì)：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他;車輛上（是/否）存在抵押權(quán)。其他狀況：_________。

1。車款為（不含稅費）_________元;大寫：_________。買方應(yīng)于_________年_________月_________日在_________（地點）同賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并以_________（現(xiàn)金、支票、匯票）的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內(nèi)向賣方支付車款_________元;大寫：_________，待辦理完過戶手續(xù)后再即時支付剩余車款。

2。賣方應(yīng)在收到第一筆車款后_________日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在15個工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負(fù)擔(dān)方式為：_________。

3。相關(guān)文件包括：□機(jī)動車行駛證、□機(jī)動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費繳付憑證、□銷售舊機(jī)動車委托書、_________。

1。賣方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2。賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3。買方應(yīng)按照約定的時間、地點與賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

4。賣方收取車款后，應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑證。

5。買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

6。車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)。

過戶合同 篇8

委托方(以下簡稱甲方)：

代理方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于----市----區(qū)單元第層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積----平方米，戶型;房屋所有權(quán)證號：，屬于：。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為----元/平方米，總價----元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可;

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

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過戶合同(精選13篇)

俗話說，手中無網(wǎng)看魚跳。。在平時的學(xué)習(xí)和工作中，幼兒園教師經(jīng)常會提前準(zhǔn)備一些資料。資料一般指代可供人們參考的信息知識等。資料可以幫助我們更高效地完成各項工作。所以，關(guān)于幼師資料你究竟了解多少呢？下面是小編為大家整理的“過戶合同(精選13篇)”，我們后續(xù)還將不斷提供這方面的內(nèi)容。

過戶合同 篇1

x出讓方(以下簡稱甲方)：商品房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議AA住，身份證號碼ZZZZYY

受讓方(以下簡稱乙方)：住，身份證號碼

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將擁有的SSSSSSSSSSSSSSS(建筑面積平方米，包含公攤面積)、車棚(建筑面積平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾對擁有該標(biāo)的的真實性負(fù)責(zé)。

二、轉(zhuǎn)讓價格：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的合計總價款叁拾伍萬伍仟元人民幣。轉(zhuǎn)讓價格包括以下費用：房款、車棚款、維修基金、有線電視初裝費。

三、付款方式

1、簽訂協(xié)議當(dāng)天內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方現(xiàn)金拾陸萬元人民幣，其中陸萬元作為定金支付，首付款拾萬元人民幣。

2、甲方將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓到乙方后，70天內(nèi)乙方付清余款拾玖萬伍仟元人民幣給甲方，定金抵作房款的一部分。

四、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前付清房產(chǎn)開發(fā)商及水、電等所有費用。

2、甲方收到首付款拾萬元人民幣后負(fù)責(zé)將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，但更名后相關(guān)房產(chǎn)證辦理手續(xù)及稅費由乙方承擔(dān)。

3、乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款項后3天內(nèi)，甲方將標(biāo)的相關(guān)的所有鑰匙交付給乙方。

五、乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)承擔(dān)如期足額支付房款的義務(wù)。

2、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證手續(xù)及所有稅費。

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約金。每逾期一天，乙方應(yīng)付甲方所應(yīng)付而未付部分房款的‰向甲方付違約金，逾期超過15天，即視乙方違約，乙方定金不予退還。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的‰向乙方付違約金，逾期超過15天，即視甲方根本違約，甲方雙倍返還乙方定金。

4、甲、乙雙方如有違約，違約后違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，由違約方承擔(dān)因復(fù)原轉(zhuǎn)讓標(biāo)的到甲方名下的一切稅費。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋印之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

過戶合同 篇2

甲方(賣方/原車主)： 乙方(買方/新車主)： 甘肅日新皇臺酒

銷售有限公司

身份證號：組織機(jī)構(gòu)代碼證： 55625875—2現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：涼州區(qū)西關(guān)街新建路55號

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 0935—6139886

一、車輛基本情況

車牌號：甘H—45529 廠牌型號： LQG5027XXYCD3

初次入戶時間： 20xx年 3月 15日

發(fā)動機(jī)號碼：B01566368 車架號碼： LZWDAAGA4B2013518

顏色：灰/白

甲方承諾：該車輛來源合法，無非法改造、改裝;無遺留經(jīng)濟(jì)抵押(銀行按揭);無未處理交通肇事和違章，所有證件資料稅費真實完備，符合法定過戶條件。

二、車輛具有以下證件和附件：

1、行駛證正副本 2、購置稅本 3、車船使用稅 4、機(jī)動車登記證書 5、鑰匙 6、備胎7、隨車工具8、說明書/保養(yǎng)手冊9、保險單發(fā)票10、車輛檢驗合格證

三、車輛價格和付款交接

1.車輛成交價格：人民幣(大寫)：肆萬肆仟零陸拾貳元整(￥44062.00 元)，此價格包含：購車費：37400元、車輛購置稅：3196元、保險費：1970元、二手車交易費：1496元。

注：保險時間至： 20xx年3月14日

2.車輛付款方式：乙方一次性現(xiàn)金支付甲方人民幣(大寫)：肆萬肆千零陸拾貳元整(￥44062.00 元)

3.車輛過戶后在續(xù)辦保險過戶時，甲方予以協(xié)助。

4.車輛在過戶的車管所交接。

四、如過戶不成，由過錯方承擔(dān)對方的誤工費.交通費等經(jīng)濟(jì)損失。如有其他未盡事宜，按甲乙雙方的協(xié)議補充條款履行。

五、履行中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由車輛過戶地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效。

七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，遞交過戶車管所一份。

甲方： (簽字)： 乙方： (簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

過戶合同 篇3

甲方(父母方)：______________________

乙方(兒方)：______________________

丙方(女兒方)：______________________

甲方于______年______月______日注冊登記結(jié)婚，夫妻感情很好，

各有一套住房。(第一套住房：______________________購買時間________________________，房屋產(chǎn)權(quán)登記人________________，房屋具體情況________________________);(第二套住房：______________________購買時間________________________，房屋產(chǎn)權(quán)登記人________________，房屋具體情況________________________)現(xiàn)有兒女各一人，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業(yè)，經(jīng)夫妻雙方及兒女方協(xié)商，就兩套房屋產(chǎn)權(quán)作無償分割處分如下：

1、第二套住房于__________年______月______日經(jīng)房產(chǎn)中介公司賣于第三人____________，身份證號碼__________________，身份證號碼__________________)，賣房款為____________元，該賣房款全部交給兒子____________購買位于__________________的房屋一套。

2、作為補償，經(jīng)協(xié)商決定將第一套住房的產(chǎn)權(quán)或今后因該房屋被征收拆遷補償(或產(chǎn)權(quán)置換)的房屋的產(chǎn)權(quán)無償給予____________，____________要對上述房屋行權(quán)必須等到____________夫妻二人百年之后。除夫妻同意將產(chǎn)權(quán)提早過戶給____________。

3、____________自愿放棄第一套住房的所有相關(guān)權(quán)利。放棄包括但不限于房屋繼承，房屋被征收拆遷(或產(chǎn)權(quán)置換)后取得的房屋產(chǎn)權(quán)及與該房屋相關(guān)取得的各種利益。

4、____________放棄對第二套房屋賣房款主張的'權(quán)利。

5、夫妻在簽訂本協(xié)議后，不能就第一套住房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)置換等。

6、夫妻對于第一套住房的產(chǎn)權(quán)做出任何處置前，必須經(jīng)過____________的書面同意。

7、夫妻以前及以后的債務(wù)由夫妻其他財產(chǎn)償還，與第一套房子沒有關(guān)系。

本協(xié)議簽字生效。

本協(xié)議一式______份，夫妻雙方執(zhí)一份，____________一份，____________一份，見證人一份。

協(xié)議人簽字：___________

見證人簽字：___________

______年______月______日

過戶合同 篇4

甲方(售車方)：____________

身份證號：__________________

乙方(購車方)：____________

身份證號：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有車輛____________(車牌號：____________發(fā)動機(jī)號：____________車架號____________)一輛賣給乙方，乙方支付給甲方價款元(大寫人民幣：)，車輛與價款均于本協(xié)議簽定之日交付;具體協(xié)議如下，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

1、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同，乙方對該車外觀及內(nèi)在質(zhì)量狀況已充分了解。

2、雙方商定該車不辦理過戶手續(xù)，但該車所有權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起完全歸乙方。

3、本協(xié)議簽定之日起，因該車引起的交通事故、交通違章、債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛等一切費用及相關(guān)損失，人員傷亡均由乙方單獨承擔(dān)責(zé)任;與甲方無任何關(guān)系。

4、如在該車交付乙方后，乙方轉(zhuǎn)賣該車給任何人，因該車所發(fā)生的一切糾紛、賠償?shù)仁乱?，均與甲方無關(guān)。

5、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字，按手印后生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

過戶合同 篇5

在簽訂二手車過戶合同時，特別要注意合同上的字眼，諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費用的問題，另外對于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項，需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來。這樣，可以有效提防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。

例如有的交易雙方可能會約定車輛雖然進(jìn)行買賣，但暫不進(jìn)行車輛過戶，類似這樣的約定就需要在二手車過戶合同中寫清楚，避免日后不必要的糾紛。

初次買賣二手車的人由于對二手車交易流程以及相關(guān)的知識不是很了解，所以很容易進(jìn)入盲區(qū)，如果簽署的二手車買賣協(xié)議描述含糊不清，那么到時候出了事的只能自己吃啞巴虧。

如在辦理有關(guān)手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)車輛有盜搶記錄或扣車記錄或?qū)懼鞍促徿嚳罴熬S修費退回總款數(shù)，以實際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)?！边@里對“按購車款及維修費退回總款數(shù)，以實際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)”的說明，就是一個文字游戲，就極易在退款依據(jù)及退款實際數(shù)額方面讓人產(chǎn)生誤解。

在二手車過戶完成后，針對一些車輛的稅費手續(xù)、保險等進(jìn)行變更也是重要的一個環(huán)節(jié)。在車輛交易完成后，別忘記了進(jìn)行包括車輛購置稅、車船使用稅以及車輛保險等各項手續(xù)的變更，這不僅是保證交易雙方合法權(quán)益的必要程序，也是保證車輛稅費、保險等手續(xù)正常續(xù)繳的必要程序。

對于保險手續(xù)的變更，特別提醒一下，在《保險法》中有規(guī)定“如果因保險標(biāo)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險程度顯著增加的，保險公司自收到通知之日起30日內(nèi)，可以按照合同約定增加保險費或者解除合同。如果被保險人、受讓人未履行規(guī)定的通知義務(wù)，因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險標(biāo)的危險程度顯著增加而發(fā)生的保險事故，保險公司將不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任?！?，也就是說如果買方并未對車輛的保險手續(xù)進(jìn)行變更，會給保險賠償造成困難。

賣方：______________ 身份證號碼：______________ 電話號碼：______________

買方：______________ 身份證號碼：______________ 電話號碼：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

車主名稱：_________;號牌號碼：_________;廠牌型號：_________;初次登記日期：_________;發(fā)動機(jī)號：_________;車架號：_________;養(yǎng)路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時間：_________;行使公里數(shù)：_________;車輛使用性質(zhì)：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他;車輛上（是/否）存在抵押權(quán)。其他狀況：_________。

1。車款為（不含稅費）_________元;大寫：_________。買方應(yīng)于_________年_________月_________日在_________（地點）同賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并以_________（現(xiàn)金、支票、匯票）的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內(nèi)向賣方支付車款_________元;大寫：_________，待辦理完過戶手續(xù)后再即時支付剩余車款。

2。賣方應(yīng)在收到第一筆車款后_________日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在15個工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負(fù)擔(dān)方式為：_________。

3。相關(guān)文件包括：□機(jī)動車行駛證、□機(jī)動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費繳付憑證、□銷售舊機(jī)動車委托書、_________。

1。賣方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2。賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3。買方應(yīng)按照約定的時間、地點與賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

4。賣方收取車款后，應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑證。

5。買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

6。車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)。

過戶合同 篇6

甲 方（售車方）：

乙 方（購車方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

一、甲方將自有車輛 牌 型號 車（車牌號： 發(fā)動機(jī)號： 車架號： ）一輛，（包括其他附帶物件： ）賣給乙方，乙方支付給甲方購車款：合計￥ 元（大寫: ）。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同，乙方對該車外觀及內(nèi)在質(zhì)量狀況已充分了解。乙方確認(rèn)所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。

2、雙方商定該車暫不辦理過戶手續(xù)，如今后任意一方要求辦理過戶手續(xù)，對方應(yīng)盡配合義務(wù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。雙方是否過戶不影響該車物權(quán)轉(zhuǎn)移效力。

3、本協(xié)議簽定之日前因該車引起的一切交通事故、違章罰款等行政規(guī)費等均由甲方承擔(dān)；自本協(xié)議簽定并交付車輛之日，該車的使用權(quán)及一切權(quán)益、風(fēng)險等均歸乙方承受，因該車引起的一切交通事故、交通違章罰款等行政規(guī)費、保險費、人身損害賠償責(zé)任等均由乙方單獨承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。甲方于年月 日將該車已交付乙方。

4、車輛交付后，過戶前車輛發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。乙方必須按時交納交通違章罰款等費用，如因未按時交納而致使甲方墊付上述費用及承擔(dān)罰款和訴訟費等，乙方除應(yīng)立即償還甲方墊付費用及罰款、訴訟費外，還應(yīng)每日按甲方墊付款總額的1%向甲方支付違約金，自甲方墊付該款之日計算至乙方全部償還該款之日。

5、如在該車交付后，乙方轉(zhuǎn)賣該車，此后發(fā)生的一切糾紛、賠償?shù)仁乱耍c甲方無關(guān)。

6、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

三、付款方式：乙方先付給甲方人民幣 100000.00元（大寫：壹拾萬元），提取車輛，過戶時乙方付清余款。

四、甲方保證該車的來源合法，手續(xù)齊全、真實有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的一切法律責(zé)任。

五、甲方在收到乙方購車款項后，將積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)， 甲方提供過戶所需的一切手續(xù)。（車管部門造成的延誤除外，屆時雙方協(xié)調(diào)解決）

六、此協(xié)議甲方由卑小猛代簽。購車款由車主王洪衛(wèi)收取?？ㄌ枮椋?340610580079223

甲 方：身份證號：

乙 方： 身份證號：

見證人：

簽約日期：

年 月 日

過戶合同 篇7

甲方：___________

乙方：___________

一、車輛基本情況

車牌號：

廠牌型號：

初次入戶時間：20__年__月__日

發(fā)動機(jī)號碼：

車架號碼：

顏色：

甲方承諾：該車輛來源合法，無非法改造、改裝;無遺留經(jīng)濟(jì)抵押(銀行按揭);無未處理交通肇事和違章，所有證件資料稅費真實完備，符合法定過戶條件。

二、車輛具有以下證件和附件(打√或×，)：

行駛證正副本購置稅本養(yǎng)路費車船使用稅機(jī)動車登記證書鑰匙套必需項目備胎隨車工具說明書/保養(yǎng)手冊保險單卡發(fā)票其他：

三、車輛價格和付款交接

1.車輛成交價格：人民幣(大寫)：貳萬陸千元整(￥26000.00元)，此價格包含：養(yǎng)路費、隨車保險、車輛過戶費用、保險過戶費用。注：養(yǎng)路費時間至：____年1月31日保險時間至：____年10月11日

2.車輛付款方式：乙方一次性現(xiàn)金支付甲方人民幣(大寫)：貳萬陸千元整(￥26000.00元)

乙方將購車款貳萬陸千元一次性劃入甲方帳戶，甲方確認(rèn)收到全額車款后，如過戶不成，甲方全額劃還車款，本協(xié)議不再生效。

3.車輛過戶后在續(xù)辦保險過戶時，甲方予以協(xié)助。

4.車輛在過戶的車管所交接。

四、如過戶不成，由過錯方承擔(dān)對方的誤工費.交通費等經(jīng)濟(jì)損失。如有其他未盡事宜，按甲乙雙方的協(xié)議補充條款履行。

五、履行中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由車輛過戶地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，有效期至辦結(jié)車輛過戶日止。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，遞交過戶車管所一份。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

過戶合同 篇8

經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：(售車方簡稱為甲方，購車方簡稱為乙方)

售車方(甲方)：身份證號碼：

購車方(乙方)：身份證號碼：

一、車輛基本情況

車牌號：寧車輛過戶協(xié)議書Y825廠牌型號：寶來牌FV7162XG初次入戶時間：xx年7月5日發(fā)動機(jī)號碼：P43748車架號碼：LFV2A1151B3539971

甲方承諾：該車輛來源合法，無非法改造、改裝;無遺留經(jīng)濟(jì)抵押(銀行按揭);無未處理交通肇事和違章，所有證件資料稅費真實完備，符合法定過戶條件。

二、車輛具有以下證件和附件(打或，)：

□行駛證正副本□購置稅本□車船使用稅□機(jī)動車登記證書□鑰匙套[必需項目]□備胎□隨車工具□說明書/保養(yǎng)手冊□保險單卡發(fā)票(交強(qiáng)險、商業(yè)險)

三、車輛價格和付款交接

1.車輛成交價格：人民幣(大寫)：拾萬元整(￥100000.00元)。

2.車輛付款方式：乙方一次性現(xiàn)金支付甲方人民幣(大寫)：拾萬元整(￥100000.00元)。

四、該車辦理過戶事宜，過戶費由甲方承擔(dān)，過戶時雙方應(yīng)主動配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起，該車以后所需費用均由乙方負(fù)責(zé)購買。

五、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同)。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，有效期至辦結(jié)車輛過戶日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字)：乙方：(簽字)：

日期：年月日日期：年月日

過戶合同 篇9

買方： （以下簡稱甲方） 賣方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方為明確舊機(jī)動車時買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

第一條、甲方將車主的 轎車，牌號 ，發(fā)動機(jī)號，車架號 轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額 ，小寫 。

戶手續(xù)。登記過戶之日，乙方將轉(zhuǎn)讓車輛交付甲方。 第三條、乙方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓車輛享有完整的所有權(quán)。乙方在交付汽車時應(yīng)當(dāng)提供完整的車輛手續(xù)，包括但不僅限于汽車購置發(fā)票、使用說明、車輛行駛證等，并說明該車的現(xiàn)狀。

第四條、甲方在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查乙方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。甲方在購買該車后，負(fù)責(zé)車輛的維修，及相關(guān)規(guī)費的繳納。 第五條、自本合同簽訂之日起，乙方不得自己使用或授權(quán)他人使用該車輛。

第六條、基于該車產(chǎn)生的一切糾紛包括但不限于交通事故、交通違法等，車輛交付前，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；車輛交付后，由甲方承擔(dān)。

第七條、本合同項下轉(zhuǎn)讓車輛的轉(zhuǎn)讓過戶費由 方承擔(dān)，過戶

時雙方應(yīng)主動配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)。該車自交車之日起，該車以后所需費用均由甲方負(fù)責(zé)購買（包括年審費及保險費等）。同時，雙方共同到保險公司辦理保險變更手續(xù)，如有費用，由 方承擔(dān)。

第八條、甲方應(yīng)對該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)。

（包括該車在年月日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛）。該車自交車之日起（時間年月日起）所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。 第九條、該車若須辦理過戶事宜，過戶費由方承擔(dān)，過戶時雙方應(yīng)主動配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起，該車以后所需費用均由乙方負(fù)責(zé)購買（包括養(yǎng)路費、年審費及保險費）。

第十條、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對（車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同）。 第十一條、備注（未盡事宜雙方約定處理）：

第十二條、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及車款。

售車方（甲方）簽字： 購車方（乙方）簽字：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時間： 年月 日

過戶合同 篇10

甲方：______________________________________________

注冊地址：___________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________資質(zhì)證書號碼：_______________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：_______________________________________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________

注冊地址：___________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________資質(zhì)證書號碼：_______________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：_______________________________________________________.

乙方：______________________________________________

住所：_________________________________________________

國籍：___________性別：___________出生年月：___________

身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：______________________聯(lián)系電話：____________________

移動電話：__________________電子郵箱：____________________.

委托代理人姓名：___________國籍：____________

住所：_________________________________________________

身份證：_____________________________________________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：______________________聯(lián)系電話：____________________.

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________

注冊地址：___________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________資質(zhì)證書號碼：________________

法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：_______________________________________________________。

第一條項目建設(shè)依據(jù)

甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房。該項目的有關(guān)批文如下：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________編號：___________

2、《國有土地使用權(quán)證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局

編號：___________

3、《建設(shè)工程施工許可證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________編號：___________

第二條商品房銷售依據(jù)

乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。

1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為___________并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號為___________。

2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理條例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局編號為：___________。

第三條合同標(biāo)的物基本情況

乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房，測繪地址：___________區(qū)___________路___________號___________房。

該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為___________結(jié)構(gòu)建筑物地上層數(shù)為_______層，地下層數(shù)為___________層。

該商品房的用途為___________，層高為___________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽臺___個，非封閉式陽臺____個。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

該商品房面積預(yù)測算單位：_____________________________________

注冊地址：___________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________資質(zhì)證書號碼：___________________

法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：_______________________________________________________。

第四條物業(yè)管理

物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。

過戶合同 篇11

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

甲方有意將其所屬的轉(zhuǎn)讓店面按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意按同樣的條件受讓。故此，依據(jù)《xxx合同法》、《xxx公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原則，雙方簽訂本協(xié)議。

1、經(jīng)甲、乙雙方約定，合同簽訂之日前所有債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。

2、在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。

3、如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還定金;如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付定金的補償;

4、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

5、本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

本合同共一頁，一式倆份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)一份;

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

過戶合同 篇12

甲方(贈與人)：_______________

身份證號碼：___________________________________

乙方(受贈人)：_______________

身份證號碼：___________________________________

甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于___________________________________________________，建筑面積_______________平方米;

(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_______________ ;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

第二條：經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過戶時，正式辦理過戶該房屋，向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交松原市仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：____________簽訂日期：_______________

過戶合同 篇13

第二部分：本房產(chǎn)剩余銀行按揭款項共計 15.73萬 ，自本合同簽訂當(dāng)月起，工商銀行按月返還的房產(chǎn)按揭款項每月元，由乙方代替甲方及時、足額繳納并承擔(dān)不能繳納的相應(yīng)責(zé)任。上述第三、第四條付款中，每次付款，甲方收到后出具相應(yīng)書面材料。

第五條

1、甲乙雙方定于年 月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由甲方出面協(xié)助處理。

2、雙方定于年 月日，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起，3個月內(nèi)甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付甲方房產(chǎn)過戶保證金元。

3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條 關(guān)于房產(chǎn)證過戶的補充說明

雙方約定，暫不辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體過戶期限和權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同第5條第2款規(guī)定辦理。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。

第七條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第八條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

1、房內(nèi)有關(guān)水、電、物業(yè)、有線電視，電話等相關(guān)開戶情況，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

2、房屋交付使用前發(fā)生的有關(guān)水、電、物業(yè)、有線電視，電話等費用，由甲方承擔(dān) 因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十五條 本合同一式3份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 見證人（簽章）：地 址： 地 址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

過戶合同(必備十三篇)

如果你對“過戶合同”感興趣，那一定不能錯過本篇介紹。現(xiàn)在人們對維權(quán)的意識不斷增強(qiáng)，合同的重要性也顯著提升。簽訂合同可以避免后續(xù)的一些不必要麻煩。感謝閱讀，希望我們的資源可以幫到您！

過戶合同【篇1】

房屋買賣協(xié)議書

甲方(賣方)： 身份證號碼： 電話： 地址： 乙方(買方)： 身份證號碼： 電話： 地址： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、甲方將坐落在______市______區(qū)__________路______號院（小區(qū)） 住房（房屋所有權(quán)證號： 土地使用權(quán)證號： 使用性質(zhì)： ）建筑面積 平方米，地下室一間面積 平方米出賣給乙方；并將該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價為人民幣 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）。本協(xié)議簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣 元（大寫： 元整）作為購房定金。

三、甲、乙雙方議定，自本協(xié)議生效后，乙方將上述房屋價款分 次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時，乙方交 萬元整（小寫： 元）給甲方。乙方在拿到甲方房產(chǎn)證和甲方提供過戶相關(guān)材料，在辦完房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)后，乙方再交余款。

四、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，造成產(chǎn)權(quán)不能過戶，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：電話費、暖氣費、水電氣費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費、有線電視費等。

六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議簽訂后，乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 2 日內(nèi)將

乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約，應(yīng)在 2 日內(nèi)書面通知乙方，并自違約之日起2日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

八、附加條款：

九、本協(xié)議及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

十、本協(xié)議連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等法律效力。

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

簽定日期： 年 月__ _日

簽定地點：

篇五：車輛過戶前協(xié)議書(完整版)

車輛過戶協(xié)議書 甲方(賣方/原車主姓名)：

現(xiàn)住址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

一、車輛過戶前基本信息情況 ：

1、車輛基本情況 乙方(買方/新車主姓名)：

現(xiàn)住址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

車牌號：

品牌型號：

初次入戶時間： 年 月

發(fā)動機(jī)碼：

車架號碼：

顏色：

該車輛來源合法，無非法改造、改裝；無遺留經(jīng)濟(jì)抵押(銀行按揭) ； 無未處理交通肇事和違章，所有證件資料稅費真實完備，符合法定過戶條件。

2、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同，乙方對該車外觀及內(nèi)在質(zhì)量狀況已充分了解。

二、車輛具有以下證件和附件（打√和×）：

□行駛證正副本 □購置稅本 □養(yǎng)路費 □車船使用稅 □機(jī)動車登記證書

□鑰匙 套[必需項目] □備胎 □隨車工具 □說明書/保養(yǎng)手冊

□保險單、卡、發(fā)票 其他：

三、車輛價格和付款交接方式：

1.車輛成交價格： 險費用。

2.如過戶不成，甲方全額退還車款，本協(xié)議不再生效。

3.車輛過戶后續(xù)辦保險過戶時，甲方予以協(xié)助。

4.過戶手續(xù)由乙方辦理并支付過戶費用，甲方予以協(xié)助。

5.事故、交通違章責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

五、履行中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由車輛過戶地仲裁機(jī)構(gòu)解決。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，有效期至辦結(jié)車輛過戶日止。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，遞交過戶車管所一份。

甲方： (簽字蓋章)： 乙方： (簽字蓋章)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

隨同車交付車輛相關(guān)憑證

1、《機(jī)動車登記證》

2、《機(jī)動車行駛證》

3、有效的機(jī)動車安全技術(shù)檢驗合格標(biāo)志

4、車輛購置稅完稅證明

5、車船使用稅繳付憑證

6、車輛養(yǎng)路費繳付憑證

7、車輛保險單

8、購車發(fā)票

過戶合同【篇2】

委托人：（甲方）【法定代表人】：

地址：

【身份證號】：

受托人：（乙方）

資質(zhì)證號： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方提供真實、合法、有效的證照及房屋過戶所需的相關(guān)材料，乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

第二條 房屋的基本情況

（一）房屋座落位置：

（二）房屋結(jié)構(gòu)： 室 廳 衛(wèi) 廚。

（三）房屋建筑結(jié)構(gòu)：

（四）房屋建筑面積： 平方米。

（五）房屋用途： 【住宅】 【寫字樓】 【商鋪】 【工廠】 【其他 】。

（六）房屋所有權(quán)證號：

（七）土地使用權(quán)證號：

第三條 服務(wù)期限

自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定人員名下時止。

第四條 服務(wù)費用及支付期限

甲方應(yīng)在本房屋過戶協(xié)議書簽訂時向乙方支付服務(wù)費用￥ 元，()大寫人民幣元整。

第五條 甲方應(yīng)保證依法全面提供房產(chǎn)過戶所需證照、材料，因相關(guān)證照、材料失實或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。

第六條 服務(wù)過程中依法所需交納的各種稅費及其他費用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方交納相關(guān)費用。

第七條 因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的責(zé)任及糾紛均由甲方承擔(dān)。

第八條 因該房屋不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策規(guī)定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件或因甲方原因，導(dǎo)致該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無法完成時，乙方有權(quán)解除此協(xié)議，已支付的服務(wù)費用不予退還，產(chǎn)生的責(zé)任及損失均由甲方承擔(dān)。

第九條 甲乙雙方因履行本房屋過戶協(xié)議書發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向襄樊市高新區(qū)人民法院起訴。

第十條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

過戶合同【篇3】

甲方（售車方）：

乙方（購車方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

1、甲方將自有車輛牌型號車（車牌號：發(fā)動機(jī)號：車架號：一輛，（包括其他附帶物件：）賣給乙方，乙方支付給甲方購車款伍萬元，合計￥50000.00元，車輛與價款均于本協(xié)議簽定之日交付。

2、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同，乙方對該車外觀及內(nèi)在質(zhì)量狀況已充分了解。

3、雙方商定該車暫不辦理過戶手續(xù)，如今后任意一方要求辦理過戶手續(xù)，對方應(yīng)盡配合義務(wù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。雙方是否過戶不影響該車物權(quán)轉(zhuǎn)移效力。

4、本協(xié)議簽定之日前和未交付車輛前因該車引起的一切交通事故、違章罰款等行政規(guī)費、保險費、人身損害賠償責(zé)任等均由甲方承擔(dān)；自本協(xié)議簽定并交付車輛之日后，該車的所有權(quán)及一切權(quán)益、風(fēng)險及因該車引起的一切交通事故、交通違章罰款等行政規(guī)費、保險費、人身損害賠償責(zé)任等均由乙方單獨承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。

5、車輛交付后，乙方必須按時交納車輛交付后所發(fā)生的交通違章罰款等費用，如因未按時交納而致使甲方墊付上述費用及承擔(dān)罰款和訴訟費等，乙方除應(yīng)立即償還甲方墊付費用及罰款、訴訟費外，還應(yīng)每日按甲方墊付款總額的1%向甲方支付違約金，自甲方墊付該款之日計算至乙方全部償還該款之日。

6、如在該車交付后，乙方轉(zhuǎn)賣該車所發(fā)生的一切糾紛、賠償?shù)仁乱?，均與甲方無關(guān)。

7、如雙方發(fā)生爭議，起訴人民法院處理。

8、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。本協(xié)議雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

簽字日期：年月日

過戶合同【篇4】

出賣方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

鑒于：甲方現(xiàn)居住的位于 號的房屋原房主系黃超，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記戶主仍然是黃超的名字，該住房由黃超于年 月 日出賣給 后，由于 年 月 日出賣給，現(xiàn)甲方將該房屋出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商及通過原房屋產(chǎn)權(quán)人黃超認(rèn)可，達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守：

第一條、甲方將其位于黔西縣結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為證字第 號，產(chǎn)權(quán)登記戶主為黃超的住房一套出賣給乙方。

第二條、雙方議定該房屋總價款為人民幣大寫 元整：（小寫￥： 元整），該款由乙方分次付清給甲方。即自合同簽訂之日，乙方一次性支付房屋價款人民幣現(xiàn)金大寫給甲方，甲方必須于本合同簽訂及乙方支付第一筆房屋價款后日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并提供辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需要的一切材料協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。乙方必須于辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶的當(dāng)日或次日將尾款人民幣現(xiàn)金大寫支付以收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬等為據(jù)。

第三條、甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，（該次買賣如需公證，公證費用由導(dǎo)致公證的原因方承擔(dān)相應(yīng)費用），該房屋交易所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

第四條、該次房屋出售包含房屋內(nèi)的其他所有附屬設(shè)施（如：甲方室內(nèi)裝修的墻地磚等）及雙方議定的設(shè)備等，價款為本合同第二條約定的合同總價款，甲方必須將其房屋室內(nèi)裝修及相應(yīng)附屬設(shè)施和設(shè)備與房屋一起完好交付給乙方，乙方除本合同第二條約定價款外，不在支付甲方其他任何費用。

第五條、甲方必須保證該房屋不存在債權(quán)債務(wù)、不存在抵押、擔(dān)保等情形，如有相關(guān)情形致使乙方權(quán)利受損或該房屋無法過戶到乙方名下的，視為甲方違約，甲方必須承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任及乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條、甲乙雙方自愿約定，雙方自本合同簽訂之日起均誠實履行合同約定內(nèi)容，任何一方不得隨意反悔。若甲方于本合同簽訂后不及時交付房屋、交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備與雙方議定不符、不及時積極協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交易房屋存在其他權(quán)利瑕疵（如存在抵押、擔(dān)保等情形）等均視為甲方違約，甲方違約則應(yīng)返還乙方已經(jīng)支付的全部房屋價款，并且向乙方承擔(dān)本合同約定總價款20%的違約金的違約責(zé)任。若乙方于合同簽訂后不按合同約定支付相應(yīng)款項，由乙方承擔(dān)已經(jīng)支付甲方的全部款項的20%不予返還的違約責(zé)任。

第七條、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)充分協(xié)商解決，無法進(jìn)行協(xié)商或協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任何一方有權(quán)向有

管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

第八條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充條款或者補充合同，與本合同具同等法律效力。

第九條、本合同一式三份，共3頁，自雙方及原房主等簽字捺印之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份， 方備注一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

簽約時間： 簽約時間：

在場人簽字：

原房主簽字：

過戶合同【篇5】

甲 方（售車方）：

乙 方（購車方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

一、甲方將自有車輛 牌 型號 車（車牌號： 發(fā)動機(jī)號： 車架號： ）一輛，（包括其他附帶物件： ）賣給乙方，乙方支付給甲方購車款：合計￥ 元（大寫: ）。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同，乙方對該車外觀及內(nèi)在質(zhì)量狀況已充分了解。乙方確認(rèn)所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。

2、雙方商定該車暫不辦理過戶手續(xù)，如今后任意一方要求辦理過戶手續(xù)，對方應(yīng)盡配合義務(wù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。雙方是否過戶不影響該車物權(quán)轉(zhuǎn)移效力。

3、本協(xié)議簽定之日前因該車引起的一切交通事故、違章罰款等行政規(guī)費等均由甲方承擔(dān)；自本協(xié)議簽定并交付車輛之日，該車的使用權(quán)及一切權(quán)益、風(fēng)險等均歸乙方承受，因該車引起的一切交通事故、交通違章罰款等行政規(guī)費、保險費、人身損害賠償責(zé)任等均由乙方單獨承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。甲方于年月 日將該車已交付乙方。

4、車輛交付后，過戶前車輛發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。乙方必須按時交納交通違章罰款等費用，如因未按時交納而致使甲方墊付上述費用及承擔(dān)罰款和訴訟費等，乙方除應(yīng)立即償還甲方墊付費用及罰款、訴訟費外，還應(yīng)每日按甲方墊付款總額的1%向甲方支付違約金，自甲方墊付該款之日計算至乙方全部償還該款之日。

5、如在該車交付后，乙方轉(zhuǎn)賣該車，此后發(fā)生的一切糾紛、賠償?shù)仁乱?，均與甲方無關(guān)。

6、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

三、付款方式：乙方先付給甲方人民幣 100000.00元（大寫：壹拾萬元），提取車輛，過戶時乙方付清余款。

四、甲方保證該車的來源合法，手續(xù)齊全、真實有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的一切法律責(zé)任。

五、甲方在收到乙方購車款項后，將積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)， 甲方提供過戶所需的一切手續(xù)。（車管部門造成的延誤除外，屆時雙方協(xié)調(diào)解決）

六、此協(xié)議甲方由卑小猛代簽。購車款由車主王洪衛(wèi)收取。卡號為：4340610580079223

甲 方：身份證號：

乙 方： 身份證號：

見證人：

簽約日期：

年 月 日

過戶合同【篇6】

房屋過戶協(xié)議書

贈與人：

受贈人：

贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條贈與房屋狀況 房屋坐落 房屋規(guī)格 房屋面積 備注：該房屋已于 年 月 日贈予給 使用。

第二條贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第四條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。 (2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第五條爭議的解決方式 一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向當(dāng)?shù)胤缮暾堉俨谩?/p>

第六條合同的補充 本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第七條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈與人(簽名)：

受贈人：(簽名)

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點:

過戶合同【篇7】

甲方：____________身份證號：____________

乙方：____________身份證號：____________

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將________________，建筑面積________平方米賣給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、價款

總價款人民幣____________元整(￥____________元)。

二、交款方式

合同簽訂之日，甲方將____________，建筑面積________平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。

三、甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

四、乙方將房款交清后，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。

六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

身份證號：____________身份證號：____________

電話：____________電話：____________

過戶合同【篇8】

1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址;

2、房屋的坐落地點、面積、四至范圍;

3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限;

4、房屋使用性質(zhì);

5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬物、配套設(shè)施等狀況;

6、房屋的價格和支付方法;房屋的交付時間和交付辦法;

7、辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限;

8、維修基金的處理;

9、約定的其他事項，如水、電、暖、煤氣等費用及過戶;

10、賣方配偶同意出售的聲明;

11、違約責(zé)任;

1、審查轉(zhuǎn)讓的房屋是否違反規(guī)劃、未取得土地使用權(quán)證、工程未經(jīng)竣工驗收、未能辦理合法的銷售手續(xù)等原因不能辦理房屋合法產(chǎn)權(quán)的房屋

比如集體土地上建設(shè)的“小產(chǎn)權(quán)”房屋，因沒有辦理土地征用手續(xù)，沒有取得土地使用權(quán)證，是法律禁止上市銷售的房屋。違章建筑也屬于此類房屋。

如果轉(zhuǎn)讓的房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房有可能導(dǎo)致合同無效。由于各地對經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓的規(guī)定各不相同，因此必須明確該經(jīng)濟(jì)適用房是否屬于可轉(zhuǎn)讓的范圍。

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓”，其中第(二)項規(guī)定：“司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的”。因此，如果轉(zhuǎn)讓的房屋在轉(zhuǎn)讓合同簽訂前依法被查封的，很可能會被法院認(rèn)定合同無效。

雖然我國現(xiàn)行的法律沒有明確禁止城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民購買農(nóng)村居民的房屋，但是國務(wù)院出臺的很多文件卻明確禁止此類交易。

過戶合同【篇9】

二手車買賣合同糾紛

隨著汽車銷售市場的擴(kuò)大，汽車糾紛也隨之來，如何解決二手車買賣合同糾紛呢?請看下面小編為大家推薦的案例!

案例

360萬元買來一輛事故車

車主狀告4S店索賠1080萬

2013年8月14日，重慶市江北區(qū)的龔先生在渝北新南路某4S店以360萬元購買一輛法拉利二手車。8月23日交車時，店方再次口頭承諾，除已行駛的公里數(shù)為3145公里，其他猶如新車，無任何問題。但使用一個多月后，龔先生就發(fā)現(xiàn)儀表盤和車體內(nèi)部出現(xiàn)異響，查詢發(fā)現(xiàn)，該車來自杭州一家汽車銷售服務(wù)公司，且2013年初大修過。后保險公司證實，2013年1月29日，這輛法拉利在杭州發(fā)生過碰撞，維修費40萬元。而該法拉利的原車主就是杭州和重慶這兩家汽車銷售服務(wù)公司的同一法人代表施某某。今年5月7日，他將該4S店告上渝北區(qū)法院，要求退還購置款，且按購買價的3倍即1080萬元進(jìn)行賠償。

二手車市場隱瞞真相被訴

法院判令雙倍返還購車款

2008年4月，楊先生在北京中聯(lián)市場城市舊機(jī)動車經(jīng)紀(jì)公司以20萬元的價格購買了一輛二手豐田銳志車。之后，楊先生辦理汽車保險時獲知該車曾發(fā)生過重大車損事故。楊先生認(rèn)為，按合同約定，賣方應(yīng)保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效，對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分，而城市公司故意隱瞞該車發(fā)生過嚴(yán)重事故這一足以讓他作出是否購買決定的信息，對其構(gòu)成欺詐，導(dǎo)致他購買了該車，因此訴至法院，要求撤銷購車合同，并要求城市公司雙倍賠償。審理后，法院判決撤銷雙方的買賣合同，并判令楊先生將車返還給城市公司，城市公司支付楊先生40萬元。

二手車交易合同應(yīng)注明車輛狀況等信息

主持人：二手車交易中通常都會因哪些問題導(dǎo)致糾紛發(fā)生?

王瀟楠：買車時忽略了仔細(xì)觀看合同，尤其是車輛的生產(chǎn)和登記日期、來源、使用性質(zhì)等等，還有稅費情況，最終造成損失。另外，是否事故車，是否存在或存在多少違法記錄的情況，是否已被法院采取保全措施，是否存在其它問題影響正常過戶。購買者在購買過程中忽視或賣方故意隱瞞這些問題，都會引發(fā)買賣雙方的糾紛。

劉紅軍：二手車過戶容易引發(fā)稅費風(fēng)險，涉及5個部門和6個證件。5個部門具體如下：一是車管所，負(fù)責(zé)機(jī)動車登記和出具行車證;二是國稅購置辦，必須到該部門辦理相關(guān)購置稅過戶;三是公路局，辦理養(yǎng)路費的過戶，本地車牌還要辦理年票過戶。四是地稅，辦理車船使用稅的過戶。五是保險公司，必須共同前往保險公司辦理相關(guān)過戶手續(xù)。由于養(yǎng)路費和車船稅的費用是車輛每年都必須繳納的，因此而產(chǎn)生的費用和滯納金會與日俱增，這也是二手車交易舊車主最大的風(fēng)險。

主持人：我國法律法規(guī)對于二手車交易買賣是如何規(guī)定的?

王瀟楠：2007年8月30日國家工商總局發(fā)布的二手車買賣合同范本中，提供了賣方應(yīng)承擔(dān)合同責(zé)任的示范性條款：因賣方提供車輛信息不真實而導(dǎo)致的損失，將全部由賣方承擔(dān)，即便在過戶當(dāng)時無法全盤了解，也可在事后追溯責(zé)任，車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險由賣方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。此外，示范合同文本還包括車輛狀況說明書附件，要求明確車輛基本信息、重要技術(shù)配置及參數(shù)、是否為事故車、車輛狀況描述和質(zhì)量保證等五大內(nèi)容。因此，買方可參考使用這一個合同范本以便更好地保護(hù)自身利益。

劉紅軍：《二手車流通管理辦法》中規(guī)定，下列九種二手汽車禁止交易：1.已辦理了報廢手續(xù)的各類機(jī)動車;2.雖未辦理報廢手續(xù)，但已達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)或在1年時間內(nèi)將報廢的各類機(jī)動車;3.未經(jīng)安全檢測和質(zhì)量檢測的各類機(jī)動車;4.證件手續(xù)不齊全的各類舊機(jī)動車;5.各種盜竊車走私車;6.各種非法拼裝車、組裝車;7.國產(chǎn)、進(jìn)口和進(jìn)口件非法組裝的各類新機(jī)動車;8.右方向盤的舊機(jī)動車;9.國家法律、法規(guī)禁止進(jìn)入經(jīng)營領(lǐng)域的其他各類機(jī)動車。對交易違法車輛的，二手車交易市場經(jīng)營者和二手車經(jīng)營主體應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任和其他相應(yīng)的法律責(zé)任。

《二手車流通管理辦法》還規(guī)定，二手車交易完成后，賣方應(yīng)當(dāng)及時向買方交付車輛、號牌及車輛法定證明、憑證。車輛法定證明、憑證主要包括：機(jī)動車登記證書;機(jī)動車行駛證;有效的機(jī)動車安全技術(shù)檢驗合格標(biāo)志;車輛購置稅完稅證明;養(yǎng)路費繳付憑證;車船使用稅繳付憑證;車輛保險單。

交易二手車時口頭承諾需寫入合同

主持人：二手車交易中發(fā)生糾紛該如何維權(quán)?

王瀟楠：發(fā)生糾紛后，消費者可以先與車商協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向消協(xié)進(jìn)行投訴，也可以直接向人民法院起訴。買賣過程中，一方以欺詐使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐方有權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道受欺詐之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷合同。上述兩個案例中，買方有權(quán)要求撤銷合同。買賣過程中，賣方或者經(jīng)紀(jì)公司具有車輛相關(guān)專業(yè)知識，對其所出售車輛的狀況明知，而作為普通購車人，在車輛專業(yè)知識方面與賣方的信息不對稱情況明顯，而車輛的重大車損情況作為對簽訂車輛買賣合同有重大影響的'事實，賣方應(yīng)當(dāng)明確告知買方，如果未履行這一告知義務(wù)的行為，屬于故意隱瞞，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤判斷，構(gòu)成欺詐。

合同被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。同時，根據(jù)《消費者權(quán)益保護(hù)法》，經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的一倍。

主持人：二手車交易中，如何規(guī)避買賣糾紛?

劉紅軍：提醒消費者在購買二手車時需要注意以下事項：1.注意看證照。要到登記注冊合法的二手車市場購買，在選購時最好有專業(yè)人員陪同選購，委托有資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，對車輛真實技術(shù)狀況和價值進(jìn)行鑒定評估。2.注意看手續(xù)。交易時要看車輛手續(xù)是否齊全，賣家必須提供完整的手續(xù)材料，車輛的手續(xù)包括：機(jī)動車登記證書、車輛行駛證、購置附加稅、車輛保險、車船使用稅等;車輛大修后應(yīng)有相關(guān)文件及保修單及車輛安全技術(shù)檢驗合格標(biāo)志，這些文件中的車輛車架號(VIN碼)和發(fā)動機(jī)號一定要與本車相符。3.注意看車況。仔細(xì)查驗車輛狀況，多注意看細(xì)節(jié)。

王瀟楠：此外，要注意簽好交易合同。不可只聽經(jīng)營者的口頭介紹，要把經(jīng)營者對車輛的描述和對車輛質(zhì)量的承諾(比如提供質(zhì)保期、承諾不是事故車、泡水車、車輛里程數(shù)真實性等)以及違約責(zé)任在合同上予以一一寫明。交易完成后要及時向賣家索要相關(guān)證件并辦理相關(guān)手續(xù)變更，包括機(jī)動車登記證書、機(jī)動車行駛證和有效機(jī)動車安全技術(shù)檢驗合格標(biāo)志、車輛購置稅完稅證明、車船使用稅繳付憑證、車輛保險單及購車發(fā)票等，并核對有關(guān)單據(jù)真實性，及時辦理保險等的變更。同時，注意保存好憑證。

需要特別注意的是，交易前，需要明確知曉交易車輛的交通違章情況，是否屬于肇事逃逸車輛和盜搶車輛，二手車在交易后一定要及時辦理過戶，否則在未過戶的這段時間，發(fā)生的違章或者事故，容易產(chǎn)生責(zé)任糾紛，對于買賣雙方都存在一定的損失。因此，提醒各位消費者，一定不要拖延，及時辦理過戶。備齊手續(xù)，了解流程，過戶其實很簡單，完全可以自己辦理。

過戶合同【篇10】

甲方(賣方/唐建勝)：乙方(買方/新車主)：

身份證號：身份證號：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

一、車輛基本情況

車牌號：廠牌型號：

初次入戶時間：年月

發(fā)動機(jī)號碼：車架號碼：顏色：

甲方承諾：該車輛來源合法，無非法改造、改裝;無遺留經(jīng)濟(jì)抵押(銀行按揭);無未處理交通肇事和違章，所有證件資料稅費真實完備，符合法定過戶條件。

二、車輛具有行駛證、駕駛證。

三、車輛價格和付款交接

1.車輛成交價格：人民幣(大寫)：壹仟元整(￥1000.00元)，此價格包含車輛過戶費用。

2.車輛付款方式：乙方一次性現(xiàn)金支付甲方人民幣(大寫)：壹仟元整(￥1000.00元)。甲方確認(rèn)收到全額車款后，雙方共同去過戶。如過戶不成，甲方全額歸還還車款，本協(xié)議不再生效。

3.車輛過戶后在續(xù)辦保險過戶時，甲方予以協(xié)助。

4.車輛在過戶的車管所交接。

四、過戶之前于該車有關(guān)的一切問題由甲方承擔(dān)，過戶后于該車有關(guān)的一切問題由乙方承擔(dān)于甲方無任何關(guān)系。

五、履行中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由車輛過戶地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，有效期至辦結(jié)車輛過戶日止。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，遞交過戶車管所一份。

甲方：(簽字)：乙方：(簽字)：

日期：年月日日期：年月日

過戶合同【篇11】

原用電單位（以下簡稱甲方）： 地址： 聯(lián)系電話： 負(fù)責(zé)人：

新用電單位（以下簡稱乙方）： 地址： 聯(lián)系電話： 負(fù)責(zé)人：

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》和《供電營業(yè)規(guī)則》的規(guī)定；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致同意，就變壓器過戶事宜簽訂如下協(xié)議：

一、過戶原因:

1、由于甲方拆遷，其申請的`50KVA變壓器閑置。

2、乙方因工程施工需要增加壹臺變壓器。

二．變壓器位置、輸出電壓、容量：

1.變壓器位于：

2.變壓器輸出電壓： 220/380伏

3.變壓器輸出容量：

4.客戶編號：

三、協(xié)議價款及支付方式：

協(xié)議價款支付方式及時間：費用金額為人民幣 ，支付方式及時間：其所有權(quán)過戶到乙方后30日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方；甲方向乙方提供收款收據(jù)。

四、各方責(zé)任：

1.甲方擁有該變壓器的所有權(quán)并愿意過戶給乙方；甲方所過戶的變壓器符合《中華人民共和國電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》和《供電營業(yè)規(guī)則》的規(guī)定；甲方在過戶前變壓器的電費和其他費用已交清；甲方過戶的變壓器正常運行。

2.乙方對甲方的變壓器充分了解，愿意購買該變壓器；過戶后乙方擁有該變壓器所有權(quán)和用電責(zé)任。

五、其他約定：

本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向膠州市人民法院起訴解決。

甲 方：

負(fù)責(zé)人：

時 間： 年 月 日

乙 方：

負(fù)責(zé)人：

時 間： 年 月 日

過戶合同【篇12】

委托人（甲方）：_______

受委托人（乙方）：_______

甲方準(zhǔn)備出售自有房屋，因工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，故委托乙方辦理。為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、待過戶房屋基本情況

1、房屋位置：_______

2、房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______

3、房屋面積：_______

4、房屋用途：_______

5、房屋所有權(quán)證號：_______

6、土地使用權(quán)證號：_______

二、委托權(quán)限

特別授權(quán)委托，代為辦理與房屋過戶相關(guān)的所有手續(xù)。

具體權(quán)限包括：

1、代為代為辦理該房屋立契過戶，稅務(wù)登記等手續(xù)；

2、代為繳納相關(guān)稅費；

3、代為簽署相關(guān)法律文件；

4、代為尋找合適的買方，并與之簽署房屋買賣合同；

5、代為收取房屋過戶款；

6、其他與辦理房屋過戶相關(guān)的手續(xù)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)利督促乙方按照雙方約定辦理房屋過戶事宜；

2、有義務(wù)向乙方提供辦理過戶需要的相關(guān)資料（詳見合同附件）并保證所提供的資料真實、合法、有效，因相關(guān)資料失實或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方自行承擔(dān)；

3、有義務(wù)對乙方的代辦活動提供必要的協(xié)助。

四、房屋過戶過程中需要繳納的相關(guān)稅費，由乙方先行墊付，待房屋過戶手續(xù)完成后從甲方取得的房款中扣除。

五、委托過戶費用及支付方式

1、委托過戶費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，不包括買賣交易雙方的契稅費。

2、甲方委托乙方辦理房屋過戶直至買方取得房屋所有權(quán)證的全部費用為人民幣_______元，在乙方按照本合同為甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，由乙方從甲方取得的房款中以現(xiàn)金方式扣除。

六、解除權(quán)

未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方在委托期限內(nèi)不得單方解除合同。

七、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求有管轄權(quán)的仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)解決。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，見證律師持一份作為備查，自雙方簽字、蓋章（捺?。┲掌鹕?。

甲方：

乙方：

日期：

過戶合同【篇13】

離婚后房產(chǎn)怎樣過戶現(xiàn)在離婚的頻率越來越多了，所以導(dǎo)致離婚時候大家的財產(chǎn)、房子等的糾紛，我現(xiàn)在把我了解的一些細(xì)節(jié)與大家分享，希望能幫助有需要的朋友。

離婚后房產(chǎn)證過戶手續(xù)

離婚判決書或者離婚協(xié)議書中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。

需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復(fù)印件，公安局門牌號碼通知，房屋所有權(quán)證書辦理更名手續(xù)。

領(lǐng)證前購房、辦理產(chǎn)證的

領(lǐng)證前房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)的分割.領(lǐng)證前支付房款首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進(jìn)行分割.

領(lǐng)證前支付房款首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對方家庭共同財產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明的)的，則領(lǐng)證后支付按揭部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進(jìn)行分割。

領(lǐng)證后購房，辦理產(chǎn)證的

領(lǐng)證后，無論購房時簽署合同是單方還是雙方，產(chǎn)證上寫的是一個人還是兩個人，都是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時是可以要求對該處房產(chǎn)進(jìn)行分割的以上的房屋權(quán)屬僅適用于夫妻離婚時，對于一方死亡的，如果需要按照繼承進(jìn)行的財產(chǎn)分割，和上述是截然不同的。

共同財產(chǎn)的問題，實際上就是房產(chǎn)證取得的時間與房屋產(chǎn)權(quán)歸屬是否存在關(guān)系的問題。房產(chǎn)證是物權(quán)憑證，是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定憑證，但是并不是說房產(chǎn)證在婚后取得，就意味著該房產(chǎn)屬于婚后財產(chǎn)

現(xiàn)在離婚的頻率越來越多了，所以導(dǎo)致離婚時候大家的財產(chǎn)、房子等的糾紛，我現(xiàn)在把我了解的一些細(xì)節(jié)與大家分享，希望能幫助有需要的朋友。

離婚后房產(chǎn)證過戶手續(xù)

離婚判決書或者離婚協(xié)議書中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。

需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復(fù)印件，公安局門牌號碼通知，房屋所有權(quán)證書辦理更名手續(xù)。

領(lǐng)證前購房、辦理產(chǎn)證的

領(lǐng)證前房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)的分割.領(lǐng)證前支付房款首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進(jìn)行分割.

領(lǐng)證前支付房款首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對方家庭共同財產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明的)的，則領(lǐng)證后支付按揭部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進(jìn)行分割。領(lǐng)證后購房，辦理產(chǎn)證的

領(lǐng)證后，無論購房時簽署合同是單方還是雙方，產(chǎn)證上寫的是一個人還是兩個人，都是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時是可以要求對該處房產(chǎn)進(jìn)行分割的以上的房屋權(quán)屬僅適用于夫妻離婚時，對于一方死亡的，如果需要按照繼承進(jìn)行的財產(chǎn)分割，和上述是截然不同的。

共同財產(chǎn)的問題，實際上就是房產(chǎn)證取得的時間與房屋產(chǎn)權(quán)歸屬是否存在關(guān)系的問題。房產(chǎn)證是物權(quán)憑證，是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定憑證，但是并不是說房產(chǎn)證在婚后取得，就意味著該房產(chǎn)屬于婚后財產(chǎn)

過戶合同13篇

現(xiàn)如今企業(yè)辦公的方式也在不斷變化，簽訂合同是具有法律效應(yīng)的，對于以后有糾紛可以更好的解決，怎么樣寫的合同文書是合格？對于“過戶合同”這個話題我們會為您詳細(xì)講解相關(guān)內(nèi)容，希望這些策略能夠為你的管理工作帶來更多新思路！

過戶合同 篇1

賣方：_______________

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________ 元/平方米，總價：人民幣___________ 元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________ 元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整給甲方，剩余房款人民幣____________ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式肆份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：

日期：

過戶合同 篇2

甲方， (原機(jī)主，移動號碼， )

住址， 省(自治區(qū)) 市 路 號 小區(qū)

棟 單元 號房

身份證號碼， ，聯(lián)系電話，

乙方， (新機(jī)主)

住址， 省(自治區(qū)) 市 路 號 小區(qū)

棟 單元 號房

身份證號碼， ，聯(lián)系電話，

丙方，

鑒于，

1.甲方為移動電話號碼 的使用權(quán)人，并已與丙方成立了電信服務(wù)合同關(guān)系，丙方已按其與甲方簽訂的入網(wǎng)協(xié)議、業(yè)務(wù)使用協(xié)議等協(xié)議向甲方提供了電信服務(wù);

2.甲方同意將上述移動電話號碼的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓，且丙方亦同意將其原與甲方簽訂的相關(guān)合同或協(xié)議之履行主體從甲方變更為乙方。

根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就移動電話號碼 的使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方(以下簡稱“過戶”)之事宜，簽訂本協(xié)議如下，

一、甲方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向乙方轉(zhuǎn)讓移動電話號碼(以下簡稱“本號碼”)的使用權(quán)。甲乙雙方辦理過戶登記手續(xù)時，均須由其本人持有效身份證件原件到丙方營業(yè)網(wǎng)點辦理，并按照電話用戶真實身份信息登記規(guī)定(工業(yè)和信息化部令第25號)向丙方出示有效證件原件及提供全部真實身份信息。

二、如甲乙任何一方出現(xiàn)拒絕出示有效證件、拒絕提供其證件上所記載的全部身份信息、冒用他人證件，或者使用偽造、變造的證件等行為之一的，丙方有權(quán)不為其辦理本號碼的過戶手續(xù)，并有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)，同時有權(quán)依照中華人民共和國居民身份證法、中華人民共和國治安管理處罰法、現(xiàn)役軍人和人民武裝警察居民身份證申領(lǐng)發(fā)放辦法等規(guī)定通知相關(guān)部門進(jìn)行處理。

三、甲方須在辦理過戶前結(jié)清本號碼已出賬的通信費用。一旦出現(xiàn)過戶日前已發(fā)生但尚未結(jié)清費用的情況，該費用由乙方承擔(dān)，丙方有權(quán)待出賬后直接向乙方收取上述費用，乙方對此無異議。

四、本號碼過戶前可兌換的積分由甲方自行處置;過戶后本號碼的可兌換積分、總消費積分將由乙方承繼使用。

五、甲方在簽訂本協(xié)議前，可查詢打印本號碼過戶前的通話清單、賬單，但簽訂本協(xié)議后不得再向丙方提出查詢或打印過戶前本號碼的通話清單、賬單等要求，丙方亦無義務(wù)向甲方提供上述清單或賬單;同時乙方同意不向丙方提出查詢或打印過戶前本號碼通話清單、賬單的要求，丙方亦無義務(wù)向乙方提供。

六、本號碼過戶后賬戶的余額不可退還，由乙方承繼，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并同意承擔(dān)甲方在過戶前可能發(fā)生而在簽訂本協(xié)議時未出賬的費用。

七、對于本號碼過戶前甲方與丙方簽署、在過戶當(dāng)日尚未到期的入網(wǎng)協(xié)議、最低消費協(xié)議或吉祥號碼服務(wù)協(xié)議等協(xié)議，乙方同意承繼上述協(xié)議中甲方的全部權(quán)利和義務(wù)，并繼續(xù)履行直至協(xié)議期屆滿。

八、甲方如將本號碼留作銀行及其它服務(wù)行業(yè)的聯(lián)系電話，或用作第三方業(yè)務(wù)的認(rèn)證捆綁電話的，應(yīng)在辦理本號碼過戶手續(xù)前主動變更所留存的聯(lián)系電話號碼或解除捆綁關(guān)系，否則過戶后甲方將無法收到相應(yīng)的通知信息或可能無法使用所捆綁的第三方業(yè)務(wù)，并導(dǎo)致乙方可能收到發(fā)給甲方的通知信息，或因第三方業(yè)務(wù)提供方的限制而無法使用本號碼進(jìn)行對應(yīng)第三方業(yè)務(wù)的認(rèn)證捆綁。出現(xiàn)上述情況而導(dǎo)致的法律后果或責(zé)任由甲、乙雙方自行承擔(dān)，與丙方無關(guān)。

九、乙方應(yīng)選擇現(xiàn)行可以申請的資費套餐與丙方重新簽訂客戶入網(wǎng)協(xié)議，丙方按照該協(xié)議向乙方提供通信服務(wù)。

十、乙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時，丙方對本號碼的品牌、相關(guān)資費、所保留的業(yè)務(wù)及有關(guān)業(yè)務(wù)限制(含月最低消費額)等均已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)介紹，乙方已全面了解上述內(nèi)容，并自愿接受有關(guān)限制。

十一、本號碼過戶后乙方應(yīng)及時設(shè)置或修改本號碼的服務(wù)密碼、門戶網(wǎng)站密碼、定制的各類業(yè)務(wù)的使用密碼。因未設(shè)置、修改密碼或密碼保管不善造成的法律后果及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

十二、在本號碼過戶后，若甲乙雙方就本協(xié)議項下號碼的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議的，由甲乙雙方自行協(xié)商解決，與丙方無關(guān)。若因此造成丙方損失的，由違約方進(jìn)行賠償。

十三、若甲方或乙方任何一方提供的身份證件或資料虛假不實的，丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)后隨時解除本協(xié)議及乙方與丙方簽署的入網(wǎng)協(xié)議、最低消費協(xié)議或吉祥號碼服務(wù)協(xié)議等協(xié)議，收回本號碼及終止提供有關(guān)服務(wù)，同時還有權(quán)向甲方和乙方追索欠費和追究其違約責(zé)任。

十四、丙方收集、使用甲方或乙方個人或企業(yè)信息時，應(yīng)當(dāng)遵循合法、正當(dāng)、必要原則。丙方可以通過業(yè)務(wù)受理系統(tǒng)登記、紙質(zhì)返檔等方式，以提供電信服務(wù)為目的，在業(yè)務(wù)活動中收集、使用甲方或乙方的個人或企業(yè)信息。甲方或乙方可以通過營業(yè)廳、網(wǎng)站等實體和電子渠道，對其個人或企業(yè)信息進(jìn)行查詢、更正。

十五、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)信息保護(hù)的決定、電信和互聯(lián)網(wǎng)用戶個人信息保護(hù)規(guī)定(工業(yè)和信息化部令第24號)、電話用戶真實身份信息登記規(guī)定(工業(yè)和信息化部令第25號)等法律法規(guī)及文件的相關(guān)要求，對其在提供服務(wù)過程中收集、使用的甲方或乙方的個人或企業(yè)信息履行保護(hù)義務(wù)。

十六、對于本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方可向電信管理部門申訴或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門進(jìn)行投訴，或向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

十七、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十八、本協(xié)議經(jīng)加蓋丙方公司的業(yè)務(wù)專用章或營業(yè)廳專用章，甲乙雙方蓋章或簽字后生效。

十九、本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決并另行簽訂補充協(xié)議。如補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以補充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

甲方(簽名或單位蓋章) ，

甲方監(jiān)護(hù)人或受托人(簽名或單位蓋章)，

甲方移動號碼，

簽署日期， 　年 月 日

乙方(簽名或單位蓋章)，

乙方監(jiān)護(hù)人或受托人(簽名或單位蓋章)，

簽署日期， 　年 月 日

丙方(單位蓋章)，

經(jīng)辦人(簽名)，

簽署日期， 　年 月 日

過戶合同 篇3

房屋過戶是指房屋的所有權(quán)在法律上從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。為了確保買賣雙方的權(quán)益，房屋過戶買賣合同成為了必不可少的法律文件。下面是一份房屋過戶買賣合同的范本，提供給大家參考。

第一章：合同雙方

1.1 買方信息：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

1.2 賣方信息：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

第二章：房屋基本信息

2.1 房屋所有權(quán)地址：

地址：

房產(chǎn)證號碼：

2.2 房屋面積：

使用面積（平方米）：

公共面積（平方米）：

總面積（平方米）：

第三章：買賣方式

3.1 購買方式：

□全款購買

□分期付款（詳見第四章）

3.2 購買價格：

總價（大寫）：

總價（小寫）：

第四章：分期付款條件

4.1 總價分期付款：

首付款（大寫）：

首付款（小寫）：

首付款付款日期：

尾款（大寫）：

尾款（小寫）：

尾款付款日期：

4.2 分期付款安排：

首付款比例（%）：

首付款截止日期：

尾款比例（%）：

尾款付款截止日期：

分期付款總期數(shù)：

每期還款金額（大寫）：

每期還款金額（小寫）：

每期還款截止日期：

第五章：權(quán)益和責(zé)任

5.1 房屋拍賣限制：

□有

□無

5.2 房屋使用權(quán)：

使用權(quán)起始日期：

使用權(quán)截止日期：

5.3 房屋現(xiàn)狀：

買方自行了解房屋現(xiàn)狀，并對房屋的大小、周邊環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等作出確認(rèn)。

第六章：違約責(zé)任

6.1 買方違約責(zé)任：

如果買方未能按時支付全部或部分款項，買方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付罰金、房屋返還給賣方等。

6.2 賣方違約責(zé)任：

如果賣方未能按時轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)給買方，賣方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還買方全部或部分金額、承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的損失等。

第七章：爭議解決

7.1 本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過訴訟方式解決。

7.2 合同雙方選擇以下法院管轄。

法院名稱：

法院地址：

第八章：附件

8.1 附件：

（列出所有附件的詳細(xì)清單，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等）

第九章：合同生效

9.1 本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。

9.2 本合同的修改或補充應(yīng)采取書面形式，并由合同雙方簽署。

買方簽名：

日期：

賣方簽名：

日期：

以上是一份房屋過戶買賣合同的范本，僅供參考。在實際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補充。同時，請注意了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，以確保合同的有效性和合法性。任何涉及法律事務(wù)的行為都應(yīng)咨詢專業(yè)法律顧問。

過戶合同 篇4

甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

電話：________________電話：________________

車型：________________車架號：________________

發(fā)動機(jī)號：________________車牌號：________________登記日期：________________車身顏色：________________

丙方：________________

協(xié)議內(nèi)容

一、甲方自愿將車賣給乙方，車輛所有權(quán)屬于甲方，內(nèi)容真實，無產(chǎn)權(quán)糾紛，一旦發(fā)生問題由甲方負(fù)責(zé)。

二、甲方于________年________月________日________時________分將車賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商價格為(大寫)：________________整。

并于________年________月________日________時________分交付車輛于乙方，交付時已由丙方安排專人檢測，檢測結(jié)果為：

甲乙雙方對此檢測結(jié)果不持異議，并確認(rèn)丙方無需基于該檢測承擔(dān)責(zé)任。

三、因，故甲乙雙方約定該車輛在乙方全部付款后仍登記在甲方名下，但由乙方享有所有權(quán)并實際使用，待________后甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求將車輛及時過戶給乙方，具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。甲乙雙方確認(rèn)：丙方已將全款交付但車輛不過戶的風(fēng)險告知甲乙雙方，甲乙雙方明確知曉該風(fēng)險但仍然愿意進(jìn)行交易，若在本協(xié)議簽訂后發(fā)生任何爭議或受到任何損失的，都與丙方無涉，丙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

四、此車自________年________月________日________時________分以前所發(fā)生的法律責(zé)任與所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

此車自________年________月________日________時________分以后所發(fā)生的法律責(zé)任與所有費用由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲乙雙方簽署本協(xié)議以后車輛所有權(quán)屬于乙方，甲方不得擅自進(jìn)行處置，否則應(yīng)賠償乙方和丙方全部損失。

六、因本協(xié)議的訂立履行所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，協(xié)商不成三方均可向被告所在地的人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________

代理人：________________代理人：________________

身份證：________________身份證：________________

丙方：________________

簽訂日期：________________

過戶合同 篇5

買賣房屋未過戶合同是否有效

【案情】

10月1日，劉江與韓濤簽訂了一份為期3年的房屋租賃合同，由韓濤承租。

11月初，劉江對韓濤說，因急需用錢決定把該房賣掉，韓濤表示愿意買下，雙方簽訂了書面協(xié)議，約定房屋價格為18萬元、在年底前交清房款等內(nèi)容。

其后不久，韓濤將18萬元交給了劉江，但雙方未辦理過戶手續(xù)。

今年2月，由于該市將該房地段劃為開發(fā)區(qū)，致使該房價格漲至約31萬元，劉江遂要求韓濤再付13萬元，韓濤不從。

劉江認(rèn)為尚未辦理房屋過戶手續(xù)，雙方買賣行為未成立，即使成立也無效，遂訴至法院，要求韓濤將房屋退回。

【分歧】

買賣房屋未過戶合同是否有效?

一種意見認(rèn)為，當(dāng)事人進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照房地產(chǎn)管理法的規(guī)定辦理權(quán)屬登記，但該法并沒有規(guī)定辦理權(quán)屬登記是買賣房屋合同本身的生效要件，此種情況下依合同法的規(guī)定，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，故雙方所簽合同合法有效。

另一種意見認(rèn)為，另一種意見認(rèn)為，房屋未辦過戶，應(yīng)無效。

【評析】

筆者同意第一種意見。

理由為：

劉江與韓濤經(jīng)過要約、承諾后，對房屋買賣的主要條款如房價、交款時間等達(dá)成了合意，該房屋買賣合同即告成立。

合同成立后，一般來說合同自成立時生效，但《合同法》第四十四條第二款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

”對房屋買賣而言，《城市房地產(chǎn)管理法》僅有第三十五條作了如下規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記”。

從中可知，該法并沒有規(guī)定辦理權(quán)屬登記是買賣房屋合同本身的生效要件。

《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》(一)第9條進(jìn)一步規(guī)定：“依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效;法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。”因此，本案的買賣房屋合同自成立時起，已經(jīng)生效，雖未辦過戶登記手續(xù)，但該合同對雙方均具有約束力，所以劉江的訴訟請求是得不到支持。

過戶合同 篇6

一、甲方（賣方）：（賣方姓名）、（賣方身份證號碼）、（賣方住址）

乙方（買方）：（買方姓名）、（買方身份證號碼）、（買方住址）

二、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方擬將其擁有的農(nóng)村二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議，并保證協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效。

三、房屋基本情況

1. 房屋坐落：（房屋具體地址）

2. 房屋面積：（房屋建筑面積）

3. 房屋屬性：（用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）

四、房屋權(quán)屬情況

1. 甲方保證其擁有該農(nóng)村二手房的合法產(chǎn)權(quán)，未因任何糾紛導(dǎo)致權(quán)屬爭議；

2. 甲方保證該房屋不存在抵押、查封或異議情況，無任何第三方對房屋享有權(quán)益；

3. 甲方確保該房屋不會因違建、征收、拆遷等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無效。

五、交易價格

1. 甲方同意將該農(nóng)村二手房以（指定金額）人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方；

2. 乙方同意按照約定價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項；

3. 轉(zhuǎn)讓款項支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式）。

六、過戶手續(xù)

1. 甲方保證按照有關(guān)規(guī)定，自成交之日起三十個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供相關(guān)證件和資料，如身份證、戶口本、不動產(chǎn)權(quán)證等；

（2）辦理農(nóng)村二手房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶所需手續(xù)。

2. 甲方保證辦理過戶手續(xù)期間不進(jìn)行其他不利于乙方權(quán)益的操作，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

七、違約責(zé)任

1. 若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；

2. 若甲方提供的房屋權(quán)屬情況與實際不符，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；

3. 乙方在簽署本協(xié)議后違反協(xié)議約定，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、協(xié)議生效

1. 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；

2. 若本協(xié)議的任何條款因相關(guān)法律法規(guī)的變動而無效的，不影響其他條款的效力；

3. 若甲乙雙方對本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。

聲明：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行約定。

甲方：（簽名） 乙方：（簽名）

日期：（協(xié)議簽訂日期）

過戶合同 篇7

在簽訂二手車過戶合同時，特別要注意合同上的字眼，諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費用的問題，另外對于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項，需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來。這樣，可以有效提防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。

例如有的交易雙方可能會約定車輛雖然進(jìn)行買賣，但暫不進(jìn)行車輛過戶，類似這樣的約定就需要在二手車過戶合同中寫清楚，避免日后不必要的糾紛。

初次買賣二手車的人由于對二手車交易流程以及相關(guān)的知識不是很了解，所以很容易進(jìn)入盲區(qū)，如果簽署的二手車買賣協(xié)議描述含糊不清，那么到時候出了事的只能自己吃啞巴虧。

如在辦理有關(guān)手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)車輛有盜搶記錄或扣車記錄或?qū)懼鞍促徿嚳罴熬S修費退回總款數(shù)，以實際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)?！边@里對“按購車款及維修費退回總款數(shù)，以實際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)”的說明，就是一個文字游戲，就極易在退款依據(jù)及退款實際數(shù)額方面讓人產(chǎn)生誤解。

在二手車過戶完成后，針對一些車輛的稅費手續(xù)、保險等進(jìn)行變更也是重要的一個環(huán)節(jié)。在車輛交易完成后，別忘記了進(jìn)行包括車輛購置稅、車船使用稅以及車輛保險等各項手續(xù)的變更，這不僅是保證交易雙方合法權(quán)益的必要程序，也是保證車輛稅費、保險等手續(xù)正常續(xù)繳的必要程序。

對于保險手續(xù)的變更，特別提醒一下，在《保險法》中有規(guī)定“如果因保險標(biāo)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險程度顯著增加的，保險公司自收到通知之日起30日內(nèi)，可以按照合同約定增加保險費或者解除合同。如果被保險人、受讓人未履行規(guī)定的通知義務(wù)，因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險標(biāo)的危險程度顯著增加而發(fā)生的保險事故，保險公司將不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任。”，也就是說如果買方并未對車輛的保險手續(xù)進(jìn)行變更，會給保險賠償造成困難。

賣方：______________ 身份證號碼：______________ 電話號碼：______________

買方：______________ 身份證號碼：______________ 電話號碼：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

車主名稱：_________;號牌號碼：_________;廠牌型號：_________;初次登記日期：_________;發(fā)動機(jī)號：_________;車架號：_________;養(yǎng)路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時間：_________;行使公里數(shù)：_________;車輛使用性質(zhì)：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他;車輛上（是/否）存在抵押權(quán)。其他狀況：_________。

1。車款為（不含稅費）_________元;大寫：_________。買方應(yīng)于_________年_________月_________日在_________（地點）同賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并以_________（現(xiàn)金、支票、匯票）的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內(nèi)向賣方支付車款_________元;大寫：_________，待辦理完過戶手續(xù)后再即時支付剩余車款。

2。賣方應(yīng)在收到第一筆車款后_________日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在15個工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負(fù)擔(dān)方式為：_________。

3。相關(guān)文件包括：□機(jī)動車行駛證、□機(jī)動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費繳付憑證、□銷售舊機(jī)動車委托書、_________。

1。賣方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2。賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3。買方應(yīng)按照約定的時間、地點與賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

4。賣方收取車款后，應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑證。

5。買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

6。車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)。

過戶合同 篇8

甲方：（出讓方）__________身份證號碼：______________

乙方：（受讓方）__________身份證號碼：______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商同意該機(jī)動車轉(zhuǎn)讓事項訂立合同。

第一條、甲方自愿將購置日期為________年____月____日，車輛類型____________，型號________，顏色________，發(fā)動機(jī)號_________，車架號________，原牌照號_______的機(jī)動車轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條、通過甲、乙雙方確認(rèn)該機(jī)動車的轉(zhuǎn)讓價為人民幣__________元，大寫____________。乙方將該車的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等所有權(quán)全部買斷。

第三條、該車在________年____月____日轉(zhuǎn)讓前，甲方所發(fā)生的一切交通事故、刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān)。

第四條、車輛轉(zhuǎn)讓后，乙方在使用過程中如發(fā)生交通事故，肇事、罰款由乙方負(fù)責(zé)。

第五條、甲方須保證該車證件齊全有效（包括車輛行駛證、購置證），無假牌、無假證，并且沒有抵押給他人。如經(jīng)查實該在交通車管部門中檔案手續(xù)不齊全，甲方將無條件退還所有的購車款及其他費用給乙方。

第六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，本合同履行之日起生效。

甲方簽章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方簽章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

簽訂日期：_____年_____月_____日

過戶合同 篇9

甲方（賣方）：_______________

乙方（買方）：_______________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。

1、甲方自愿將座落在

的房地產(chǎn)（房屋建筑面積_______________平方米；土地使用面積_______________平方米）出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

2、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）_______________元（￥：_______________元），乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣（大寫）_______________元（￥：_______________元），乙方同時將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

3、辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶，甲方應(yīng)無條件將購房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時的市場差價補償乙方。

4、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理到位。

5、在辦理房產(chǎn)證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

6、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔(dān)。

7、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力。

8、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方（賣方）：_______________

乙方（買方）：_______________

地址：_______________

地址：_______________

過戶合同 篇10

為了明確機(jī)動車時買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：（售車方簡稱為甲方，購車方簡稱為乙方）

售車方（甲方）：

購車方（乙方）：

一、甲方將車主萬虎牌三輪車一輛，牌號：無，發(fā)動機(jī)號，轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為（人幣）陸千陸百元整，小寫（6000.00元）。

二、甲方應(yīng)對該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)（包括該車在20xx年月日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛）。該車自交車之日起（時間：年月日起）所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

三、該車若須辦理過戶事宜，過戶費由乙方方承擔(dān)，過戶時雙方應(yīng)主動配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起，該車以后所需費用均由乙方負(fù)責(zé)購買（包括養(yǎng)路費、年審費及保險費）。

四、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對（車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同）。

五、備注（未盡事宜雙方約定處理）：

六、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及車款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

過戶合同 篇11

房屋未過戶不影響買賣合同效力

不動產(chǎn)物權(quán)未登記，與買賣合同沒啥關(guān)系

買房、賣房，自然少不了簽合同，簽合同就是為了保證買賣的順利進(jìn)行。

可就是有些意外——簽了合同，一方后悔找出種種理由、借口拒絕履行合同。

本期借案說理，就說說“毀約”這點事兒。

案例：以未登記房產(chǎn)證為由“毀約”

12月份，經(jīng)朋友介紹李某將自己的房屋賣給了張某，該房屋為李某從某房地產(chǎn)公司購買的期房，交房日期為10月1日。

李某和張某雙方簽訂了書面的房屋買賣合同，合同約定房屋總價款為30萬元，交房日期月1日，同時約定李某配合張某辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

年10月1日，房地產(chǎn)公司按約定將房屋交付給了李某，但李某卻以簽訂合同時沒登記房產(chǎn)證，買賣合同應(yīng)屬無效為由拒絕交付房屋。

面對李某“理直氣壯”地拒絕交房，張某一紙訴狀將其告到法院，請求法院判令李某收付房款并交付房屋。

律師：不動產(chǎn)物權(quán)未登記不影響合同

法院最終判決李某繼續(xù)履行合同，將房屋交付張某并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

對此，《房地產(chǎn)管理法》第38條第6款規(guī)定，“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓”。

法院在遇到類似糾紛時，過去往往判決房屋買賣合同無效。

但隨著時間的'推移尤其是10月1日《物權(quán)法》施行后，法院認(rèn)為《房地產(chǎn)管理法》第38條第6款的規(guī)定非禁止性規(guī)范，不應(yīng)導(dǎo)致買賣合同無效，因此判決合同有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

《物權(quán)法》第十五條規(guī)定“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！痹擁椧?guī)定將債權(quán)行為與物權(quán)行為區(qū)分開來，對于導(dǎo)致不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因行為，即設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同是否生效，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《合同法》規(guī)定來進(jìn)行判斷，而不能以不動產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。

不動產(chǎn)物權(quán)登記與否不是合同簽訂的必要條件，亦非能夠影響合同效力的因素。

過戶合同 篇12

二手房買賣合同（過戶版本）

二手房買賣合同(過戶版本)

賣方： (以下簡稱甲方)　 身份證號：

買方： (以下簡稱乙方)　 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋權(quán)屬證號為"廈地房證第 號";

2、甲方所售房屋位于XX市 路 號 室，為鋼混結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積 平方米。

第二條 房屋價格及其他費用：

乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 萬元整(含附屬設(shè)施費用);

乙雙方達(dá)成一致意見，雙方各自依法承擔(dān)交易稅費。

第三條 付款方式：

乙方應(yīng)于本合同簽署之日起 三 日內(nèi)付清全部購房款。

第四條 房屋過戶及交付：

甲方應(yīng)于乙方付清購房款之日起7日內(nèi)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方逾期付款的'，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條 規(guī)定將房屋及時過戶給乙方并交付乙方使用，否則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如交接后乙方發(fā)現(xiàn)該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

過戶合同 篇13

近日，根據(jù)我市電力公司的通知，由于城市發(fā)展和電力供應(yīng)需求的變化，我市某變電站的變壓器需要進(jìn)行更名過戶。變壓器更名過戶是指將某個變壓器的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人的過程。為了確保過戶過程合法、公正，并保護(hù)各方的權(quán)益，雙方達(dá)成了以下協(xié)議。

一、協(xié)議雙方

本協(xié)議由甲方（原所有人）和乙方（新所有人）雙方簽訂，雙方詳細(xì)信息如下：

甲方：

姓名/單位名稱：

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

電話：

乙方：

姓名/單位名稱：

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

電話：

二、變壓器基本信息

變壓器名稱：

容量：

類型：

制造單位：

制造年份：

運行狀態(tài)：

三、過戶事項

1.權(quán)屬過戶：甲方將變壓器的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.遺留責(zé)任：甲方對于過戶后發(fā)生的任何問題，均無權(quán)追究乙方責(zé)任。

3.過戶費用：乙方需支付過戶費用，并承擔(dān)與過戶相關(guān)的所有費用（如公證費、手續(xù)費等）。

四、過戶流程

1.甲方提交材料：甲方應(yīng)提交變壓器所有權(quán)證書副本、申請書等相關(guān)材料。

2.審批和公告：電力公司將對甲方的申請進(jìn)行審批，并在公示期后發(fā)出公告，確認(rèn)變壓器的過戶事宜。

3.過戶手續(xù)辦理：乙方在收到電力公司的公告后，應(yīng)前往電力公司辦理過戶手續(xù)。乙方需提供身份證明、單位營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶注冊證、過戶費用等相關(guān)材料。

4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書領(lǐng)取：乙方在辦理完過戶手續(xù)后，將獲得正式的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書。

五、協(xié)議有效期

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至過戶手續(xù)辦理完畢。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.甲方保證變壓器不存在貸款、抵押等糾紛。

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

這就是雙方就變壓器更名過戶事項所達(dá)成的協(xié)議。希望通過本協(xié)議，能清晰地確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保變壓器更名過戶過程合法、公正。

補充說明：

變壓器更名過戶協(xié)議書是電力公司為保障過戶過程的合法性和公正性，以及維護(hù)各方權(quán)益而制定的一份正式文件。在該協(xié)議中，首先明確了協(xié)議的雙方及其詳細(xì)信息，以確保雙方身份的真實性和合法性。其次，列出了變壓器的基本信息，包括名稱、容量、類型、制造單位、制造年份和運行狀態(tài)等，以充分了解變壓器的現(xiàn)狀和基本情況。

在過戶事項部分，明確了甲方將變壓器所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的權(quán)屬過戶，以及乙方對于過戶后的遺留責(zé)任的處理。并且要求乙方支付過戶費用，以及承擔(dān)與過戶相關(guān)的所有費用，保證了乙方能夠按照規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

在過戶流程部分，明確了甲方提交材料、審批和公告、過戶手續(xù)辦理以及權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書領(lǐng)取等流程，確保了過戶過程的規(guī)范化和透明化。

最后，規(guī)定了該協(xié)議的有效期和爭議解決方式，以及雙方對于變壓器不存在貸款、抵押等糾紛的約定。

通過以上具體的協(xié)議內(nèi)容，可以清晰地了解到雙方在變壓器更名過戶事項上的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方共同遵守的規(guī)定，為變壓器更名過戶過程提供了明確的指導(dǎo)和保障。