委托合同

委托合同是否有償，由當(dāng)事人雙方約定；如約定收取報(bào)酬，則為有償合同。

如法律沒(méi)有另外規(guī)定，當(dāng)事人雙方又沒(méi)有約定給付受托人報(bào)酬的，則為無(wú)償合同。

5、委托合同是：諾成合同、不要式合同、雙務(wù)合同

委托合同自雙方達(dá)成一致的協(xié)議時(shí)即成立，不以物的交付或當(dāng)事人實(shí)際履行行為作為合同成立的要件，因此委托合同為諾成合同。

委托合同為不要式合同，合同采用何種形式，由當(dāng)事人雙方自行約定。

委托合同無(wú)論是否有償，均為雙務(wù)合同。

在無(wú)償?shù)奈泻贤?，委托人雖沒(méi)有支付報(bào)酬的義務(wù)，但其仍負(fù)有其他義務(wù)，如支付費(fèi)用、接受委托事務(wù)的結(jié)果、賠償損失等，這些義務(wù)與受托人的義務(wù)是相對(duì)應(yīng)的，因此，無(wú)償?shù)奈泻贤彩请p務(wù)合同。

委托合同(篇4)

甲方：

乙方

依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方按受甲方委托從事?lián)繙厦簶I(yè)有限公司地面建筑的代理事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方承攬擔(dān)炭溝煤業(yè)有限公司礦區(qū)擴(kuò)建地面建設(shè)工程項(xiàng)目。

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起_____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條 付款時(shí)間、付款方式

甲乙雙方簽訂合同后由甲方付給乙方先期資金500萬(wàn)元，后根據(jù)工程進(jìn)度和決算付款。

第四條 甲乙雙方相互提供相應(yīng)證件

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2.稅務(wù)登記證 3.組織機(jī)構(gòu)代碼證

4.礦建資格證 5.法定代表人身份證明 6. 銀行開(kāi)戶(hù)證明

第五條 甲方義務(wù)

按時(shí)提供相關(guān)資料，依照合同約定的付款時(shí)間，方式支付乙方款項(xiàng)。

第六條 乙方的義務(wù)

乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法，按照甲方的委托和設(shè)計(jì)圖紙、按時(shí)、保質(zhì)施工，竣工后按相關(guān)預(yù)算結(jié)算工程款項(xiàng)，并接受甲方的監(jiān)督管理。

第七條 其它事項(xiàng)約定

本合同履行期間，甲乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第八條 違約責(zé)任

1.甲乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力，國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如一方違約，給對(duì)方造成的全部損失由違約方賠償給對(duì)方，同時(shí)解除委托合同。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條 合同生效日期

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即發(fā)生效力，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(章) 法定代表人：

公司住址：呂梁市離石區(qū)龍鳳北大街109號(hào)

聯(lián)系電話(huà)：

乙方(章) 法定代表人：

公司住址：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期： 年 月日

合作協(xié)議書(shū)

項(xiàng)目合作協(xié)議由：出資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和負(fù)責(zé)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲： 南京世紀(jì)之聲廣告有限公司 ，

乙： 南京世紀(jì)之聲廣告?zhèn)髅焦煞萦邢薰?，甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)塑膠和金屬油漆項(xiàng)目，總投資為20萬(wàn)元，甲方以人民幣方式出資15萬(wàn)元，乙方以人民幣出資5萬(wàn)元及技術(shù)和客戶(hù)資源。

第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為三年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條 雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。

第五條 企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤(rùn)的甲方60%、乙方40%的比例分配。

第六條 企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第七條 每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷(xiāo)售利潤(rùn)的百分之十進(jìn)行固定投入。銷(xiāo)售利潤(rùn)分紅，一年結(jié)算

第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。

第十二條 爭(zhēng)議處理

1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴;

第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶(hù)資源都應(yīng)交給另一方。

第十四條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十五條 協(xié)議解除

1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

2、 合作協(xié)議期滿(mǎn)

3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

4、 一方合伙人出現(xiàn)法律上問(wèn)題及做對(duì)企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效

第十七條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

甲方：(簽章)南京世紀(jì)之聲廣告有限公司

乙方：(簽章)南京世紀(jì)之聲廣告?zhèn)髅焦煞萦邢薰?/p>

地址： 地址：

合同簽訂地點(diǎn)：___________

合同簽訂時(shí)間：____年__月__日

甲方身份證復(fù)印件粘貼處

乙方身份證復(fù)印件 粘貼處

委托合同(篇5)

委托方（甲方）：___________________

承接方（乙方）：___________________

甲、乙雙方在平等自愿的'基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行墻體繪畫(huà)服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，合同主要服務(wù)內(nèi)容如下：

一、工程概況

1. 繪制地址：___________________________________________________________________

2. 總繪制面積____________平方米。

4. 開(kāi)工日期：______年______月______日，結(jié)束日期：______年______月______日。

5. 繪制圖案以雙方簽定認(rèn)可的樣圖為準(zhǔn)。

二、工程價(jià)款

工程價(jià)款由甲方按每平方米__________元支付給乙方，合計(jì)金額________________元，金額大寫(xiě)：________________________________________元。

三、工程質(zhì)量

1、繪制使用(丙烯顏料、油漆、涂料等)，圖樣經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

3、采購(gòu)顏料、人工、施工質(zhì)量全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

四、工程驗(yàn)收

1. 甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。

2. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接驗(yàn)收通知后應(yīng)辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)。如甲方不能及時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)通知乙方，并承認(rèn)竣工日期。

3. 面積計(jì)算方式：畫(huà)面的最長(zhǎng)處乘以最寬處來(lái)計(jì)算。

4. 在繪制墻體1年內(nèi)如顏料出現(xiàn)脫落或起裂現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修補(bǔ)繪制（備注：墻體由于人為破壞，或自身質(zhì)量或環(huán)境等問(wèn)題引起的變色或脫落、起裂等情況乙方不負(fù)責(zé)）。

五、付款方式

1. 確定圖樣后，落實(shí)工期，合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)付30%的總款價(jià)，開(kāi)始?jí)L施工。

2. 繪制完成后，付款尾款。

六、違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的10％作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2. 在施工過(guò)程中，甲方與乙方代表協(xié)商私自要求工作人員更改施工內(nèi)容，所引起的工期問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

5.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

八、合同生效

⑴.本合同需雙方蓋章或簽字后生效。

⑵.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

⑶.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式2份。

甲方（簽章）：__________________________乙方：______________________________

聯(lián)絡(luò)電話(huà)：_____________________________聯(lián)絡(luò)電話(huà)：__________________________

委托合同(篇6)

甲方(委托人)： 身份證號(hào)：

乙方(受托人)： 身份證號(hào)：

甲方委托乙方炒股，買(mǎi)賣(mài)中國(guó)境內(nèi)的'上海證券交易所及深圳證券交易所掛牌交易的A股、B股(含權(quán)證和基金)。經(jīng)雙方協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方以甲方的名義在證券公司同時(shí)開(kāi)設(shè)上海證券交易所及深圳證券交易所股東帳戶(hù)(并都申請(qǐng)權(quán)證交易及創(chuàng)業(yè)板交易功能,)。

二、甲方出資 萬(wàn)元人民幣(￥___萬(wàn))用于炒股，并在銀行辦理銀證三方托管業(yè)務(wù)。

三、甲方告知乙方炒股的股東帳號(hào)及操作密碼。經(jīng)甲方同意，乙方可更改操作密碼，但任何一方不得向地第三人泄露股東帳號(hào)及密碼等。

上述工作，甲方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)完成。

四、乙方具體負(fù)責(zé)操作買(mǎi)賣(mài)股票，進(jìn)行炒股。

五、甲方正式授權(quán)乙方炒股的期限從公歷 年 月 起至 年 月 日止。

六、乙方預(yù)計(jì)炒股的收益在20%-120%之間，但也有可能虧損，乙方預(yù)計(jì)虧損在10%-20%之間。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、審慎操作。炒股虧損但帳上總資產(chǎn)在 萬(wàn)元的，應(yīng)馬上向甲方匯報(bào);虧損在12%或帳上總資產(chǎn)在 萬(wàn)元的，應(yīng)停止操作，虧損在12%或帳上總資產(chǎn)在 萬(wàn)元的，甲方也有權(quán)在告知乙方的前提下提前解除合同或通知乙方停止操作并有權(quán)更改操作密碼等。

七、合作期間的理財(cái)費(fèi)用及合作期滿(mǎn)時(shí)的利潤(rùn)分成(股票全部變現(xiàn)的，如續(xù)簽合同，股票未全部變現(xiàn)的，按所持有股票的當(dāng)日收盤(pán)價(jià)計(jì)算盈虧和資產(chǎn))：

1、甲方每月支付元作為給乙方的理財(cái)費(fèi)用。支付時(shí)間在每月15日之前，如甲方未按時(shí)支付乙方理財(cái)費(fèi)用的，乙方有權(quán)單方面終止合同，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

八、在合同期滿(mǎn)后，乙方如能將甲方的資產(chǎn)收益升值在30%（含30%）以上的，按以下方法進(jìn)行利潤(rùn)分成。

1、資產(chǎn)升值在30%（含30%）以上的且總資產(chǎn)在___萬(wàn)以?xún)?nèi)(含該數(shù))，扣除___萬(wàn)本金，多出來(lái)的資產(chǎn)也即利潤(rùn)部分乙方10%，其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后10個(gè)工作日內(nèi)將利潤(rùn)分成打到乙方指定賬戶(hù)上。

2、資產(chǎn)升值在50%（含50%）以上的且總資產(chǎn)在___萬(wàn)-___萬(wàn)之間(含該數(shù))，扣除___萬(wàn)本金，多出來(lái)的資產(chǎn)也即利潤(rùn)部分乙方15%，其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后10個(gè)工作日內(nèi)將利潤(rùn)分成打到乙方指定賬戶(hù)上。

3、資產(chǎn)升值在100%（含100%）以上的且總資產(chǎn)在___萬(wàn)-___萬(wàn)之間(含該數(shù))，扣除___萬(wàn)本金，多出來(lái)的資產(chǎn)也即利潤(rùn)部分乙方20%，其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后10個(gè)工作日內(nèi)將利潤(rùn)分成打到乙方指定賬戶(hù)上。

九、合作期滿(mǎn)時(shí)的虧損處理(股票全部變現(xiàn)的)：

虧損金額在___萬(wàn)元以?xún)?nèi)的，乙方負(fù)責(zé)賠償10%，其余由甲方自己承擔(dān);虧損金額在10-___萬(wàn)元之間的，乙方負(fù)責(zé)賠償20%，其余由甲方自己承擔(dān);虧損金額在___萬(wàn)元以上且乙方有過(guò)錯(cuò)的，則對(duì)超過(guò)___萬(wàn)元的部分，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。但對(duì)乙方按約定停止操作或甲方單方終止合同后的虧損，乙方無(wú)需再承擔(dān)任何損失責(zé)任。

十、甲方提前解除合同，乙方除了可以就解除時(shí)的利潤(rùn)進(jìn)行分成外，甲方還必須將合同內(nèi)未支付的理財(cái)費(fèi)用一次性支付給乙方。甲方中途要轉(zhuǎn)走部分資金的，應(yīng)與乙方協(xié)商征得同意。乙方提前解除合同，甲方有權(quán)對(duì)解除時(shí)產(chǎn)生的利潤(rùn)不予分成，同時(shí)有權(quán)向乙方追討已經(jīng)支付給乙方的理財(cái)費(fèi)用。乙方應(yīng)注意對(duì)甲方的資金等進(jìn)行保密，如有證據(jù)證明是乙方泄露的，乙方應(yīng)按甲方出資額的0.5%支付違約金。

十一、在合作期間，甲方有監(jiān)督乙方炒股的權(quán)利，但為了明確責(zé)任，甲方不得進(jìn)行股票買(mǎi)賣(mài)操作，除非乙方同意。乙方須隨時(shí)注意股票買(mǎi)賣(mài)是否自己所為，如發(fā)現(xiàn)有他人操作等異常情況，應(yīng)馬上向甲方反映匯報(bào)，否則推斷為是乙方行為。由此所造成的虧損或盈利減少部分由甲方負(fù)責(zé)。結(jié)算時(shí)所有炒股的交割單由甲方負(fù)責(zé)去證券營(yíng)業(yè)部打印或由乙方通過(guò)操作軟件打印出來(lái)的交割明細(xì)為準(zhǔn)。

十二、雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不成的，任何一方有權(quán)向甲方開(kāi)戶(hù)的證券營(yíng)業(yè)部所在地法院起訴。勝訴方的合理的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)1份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

時(shí)間： 時(shí)間：

委托合同(篇7)

甲方:廣州貸投樂(lè)有限公司

乙方: 甲方委托乙方在乙方店鋪開(kāi)展推廣貸投樂(lè)網(wǎng)站活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第1條 推廣模式

1. 乙方在店鋪展示由甲方提供的招牌和展架。

2. 乙方按照甲方的培訓(xùn)要求，指導(dǎo)客戶(hù)在貸投樂(lè)網(wǎng)站完成注冊(cè)后，贈(zèng)送由甲方提供的禮品 。

3. 乙方可將借款需求介紹至甲方，乙方獲得甲方該業(yè)務(wù)利潤(rùn)的5%的介紹費(fèi)。

4. 甲方核對(duì)注冊(cè)用戶(hù) 。

5. 甲方按成功注冊(cè)的真實(shí)有效數(shù)據(jù)結(jié)算提成給乙方。

第2條 協(xié)議期限

自 20xx 年 3 月 日至 20xx 年 6 月 日止。

第3條 下載注冊(cè)提成標(biāo)準(zhǔn)

1、 成功下載注冊(cè)一名新用戶(hù)，計(jì)提成3元/個(gè)(無(wú)底薪);

2、 非當(dāng)日工作時(shí)間段內(nèi)注冊(cè)不計(jì)提成;

第4條 結(jié)算方式

1. 注冊(cè)提成每月結(jié)算計(jì)發(fā);

2. 介紹費(fèi);

3. 乙方賬戶(hù)信息：

開(kāi)戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：

賬 號(hào)：

第5條 雙方權(quán)利與義務(wù)

1、 甲方有義務(wù)給乙方的兼職人員提供相關(guān)推廣所需的業(yè)務(wù)要求培訓(xùn);

2、 甲方為乙方提供需更換的店鋪招牌和展架、向新注冊(cè)會(huì)員贈(zèng)送的禮品。

3、 甲方需按約定及時(shí)向乙方提供注冊(cè)數(shù)據(jù)核對(duì)及相關(guān)提成的支付;

4、 乙方為合法存在的獨(dú)立法人企業(yè)，擁有開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)所需的各項(xiàng)證照、資質(zhì)、許可和審批的相關(guān)文件，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等信息;

5、 乙方需給出甲方第三方真實(shí)推廣數(shù)據(jù)，作為計(jì)費(fèi)依據(jù)。數(shù)據(jù)展示需真實(shí)有效，甲方有權(quán)追究其真實(shí)性。

第6條 違約責(zé)任

雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此而造成的損失。

第七條.其他

1、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有 同等法律效力。

2、本合同執(zhí)行過(guò)程中，所有附件和補(bǔ)充協(xié)議等一經(jīng)甲乙雙方簽字即成為本合同 的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向甲 方所在地人民法院起訴。

甲 方： 乙 方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

委托合同(篇8)

甲方(委托方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：

乙方(受托方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售，如有其他人銷(xiāo)售該房產(chǎn)，則銷(xiāo)售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷(xiāo)售總額的3%。

三、雙方約定銷(xiāo)售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米，乙方銷(xiāo)售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷(xiāo)售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售底價(jià)，雙方簽字確認(rèn)后生效。

四、乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià)，如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。

五、結(jié)算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷(xiāo)售一套房子，可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。

六、營(yíng)銷(xiāo)支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。

七、在銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷(xiāo)售人員費(fèi)用及銷(xiāo)售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷(xiāo)售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。

八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，或乙方未按雙方約定銷(xiāo)售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：身份證號(hào)碼：

代表人：聯(lián)系電話(huà)：

住址：

乙方：

根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要申請(qǐng)，甲方委托乙方向銀行辦理信用卡，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方向銀行代辦信用卡。具體貸款卡授信額度以銀行審核發(fā)放為準(zhǔn)。

二、甲方應(yīng)按乙方及銀行的要求，提供辦理信用卡所需要的相關(guān)資料。并保證資料的真實(shí)、完整、有效。

三、貸款卡代辦服務(wù)費(fèi)的支付：

甲方須向乙方預(yù)先支付_________元保證金，同時(shí)甲方按照銀行發(fā)放信用總授信額度的____%（百分之）支付乙方服務(wù)費(fèi)。

四、保密義務(wù)

甲乙雙方均不得向第三人泄露雙方在履行合同過(guò)程中的相關(guān)商業(yè)機(jī)密和銀行信息。

五、違約責(zé)任

1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議全面、按時(shí)履行，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)等在內(nèi)的一切損失。

2.經(jīng)銀行審核甲方情況，若最終銀行不辦理信用卡給甲方，甲、乙雙方均不構(gòu)成違約，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方出現(xiàn)違約現(xiàn)象，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，在甲方獲得通過(guò)乙方辦理的信用卡并付清乙方辦理期間的服務(wù)報(bào)酬，立即撤銷(xiāo)此合同。

六、爭(zhēng)議解決

在本合同的履行中，雙方若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

七、本合同雙方簽字、蓋章生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月

日年月日

委托方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托事項(xiàng)

宗地位置：__________________

權(quán)屬證號(hào)：__________________

評(píng)估目的：__________________

宗地面積：__________________

批準(zhǔn)土地使用性質(zhì)：__________

設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)：________

批準(zhǔn)用途：__________________

評(píng)估設(shè)定用途：__________________

宗地現(xiàn)狀條件：__________________

評(píng)估設(shè)定條件：__________________

評(píng)估日期：_________年_________月_________日

交付報(bào)告時(shí)間：_________年________月______日

交付報(bào)告份數(shù)：__________________

二、甲方所需提供的資料

國(guó)有土地使用證

宗地規(guī)劃要點(diǎn)

宗地圖

宗地規(guī)劃平面圖

甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報(bào)告失實(shí)所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評(píng)估報(bào)告，超范圍使用報(bào)告所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

三、工作要求

1.乙方必須保證足夠的技術(shù)力量，參與評(píng)估的估價(jià)師不得少于2名。

2.乙方必須按照甲方的委托事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估。

3.乙方實(shí)地踏勘工作必須嚴(yán)格按照《土地估價(jià)規(guī)程》的.工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進(jìn)行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。

4.乙方對(duì)出具的報(bào)告的真實(shí)性、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并對(duì)報(bào)告負(fù)有保密責(zé)任。

四、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及付款方式

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)價(jià)格_________號(hào)文件執(zhí)行，簽訂合同時(shí)甲方先預(yù)交乙方_________圓整，余額在_________一次性付清。

五、責(zé)任和義務(wù)

1.乙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議的規(guī)定時(shí)間提交圖件和報(bào)告，否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另委托其它評(píng)估機(jī)構(gòu)。

2.按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求，乙方所編制的報(bào)告和圖件需評(píng)審認(rèn)定的，由乙方負(fù)責(zé)評(píng)審認(rèn)定，并承擔(dān)評(píng)審認(rèn)定的費(fèi)用，如需評(píng)審認(rèn)定的報(bào)告而未進(jìn)行評(píng)審認(rèn)定，甲方可以不予認(rèn)可，并有權(quán)拒付評(píng)估費(fèi)。

3.甲方如不能按時(shí)付款，乙方有權(quán)拒交報(bào)告和圖件。

六、其它事項(xiàng)

1.本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

合同編號(hào):____________________

簽訂時(shí)間:_____年_____月____日

委托人（甲方）:______________

受托人（乙方）:______________

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機(jī)動(dòng)車(chē)壹輛，達(dá)成本合同。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方提供以下有效證件、證明：

(1)單位名稱(chēng)：_________，證照號(hào)________，最近一次通過(guò)年檢的時(shí)間____年_____月；單位代碼_________。

(2)自然人身份證號(hào)碼________，現(xiàn)常住地址_____________。

(3)機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、車(chē)牌號(hào)碼_______；車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)繳費(fèi)憑證、編號(hào)_________；養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、編號(hào)_________，有效期_______________。

2．甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車(chē)的車(chē)輛類(lèi)型________，廠牌型號(hào)_______，登記時(shí)間______，顏色________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)________，車(chē)架號(hào)________，委托出售價(jià)擬人民幣大寫(xiě)_________元，價(jià)格浮動(dòng)率_____％，其他。

3．甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車(chē)的期限自_____年_____月____日至_____年_____月____日。

4．本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)按舊機(jī)動(dòng)車(chē)成交額的_____％支付乙方傭金。

5．甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的，應(yīng)當(dāng)接收乙方退回的車(chē)輛，全數(shù)退還車(chē)款，并及時(shí)向乙方支付傭金和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6．本合同有效期內(nèi)，甲方委托出售的舊機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)存放指定的舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)內(nèi)，并按規(guī)定支付停車(chē)費(fèi)，因保管不善造成車(chē)輛毀損、滅失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。

2．乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù)，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)委托。

3．乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù)，報(bào)告委托事務(wù)處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密。

4．乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項(xiàng)并開(kāi)具收款憑證。

5．乙方不得采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。

6．乙方不得偽造、涂改、買(mǎi)賣(mài)交易文件和憑證。

三、甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門(mén)的車(chē)輛管理規(guī)定，并遵守舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)的規(guī)定。

四、變更和解除。甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償。乙方需要變更甲方委托要求的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

五、違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定事項(xiàng)

七、本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

八、解決爭(zhēng)議的辦法。雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，自行和解不成的，提請(qǐng)舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)調(diào)解，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解協(xié)議；調(diào)解不成的：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁／向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟(在仲裁和訴訟中選擇其一，將不選擇的劃除)。

甲方(名稱(chēng))：______________

法定代表人或自然人：______

地址：____________________

經(jīng)辦人：__________________

電話(huà)：____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________

帳號(hào)：____________________

乙方(名稱(chēng))：______________

法定代表人：______________

地址：____________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：__________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書(shū)編號(hào)：________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________

帳號(hào)：____________________

甲方(托運(yùn)方)

乙方(承運(yùn)方)

為了嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家藥監(jiān)部門(mén)相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范GSP管理，確保藥品物流安全。經(jīng)過(guò)對(duì)乙方運(yùn)輸資質(zhì)的認(rèn)定，甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方向客戶(hù)運(yùn)送藥品事宜，雙方達(dá)成以下一致意見(jiàn)，簽署本合同以資共同遵守：

1、乙方按照甲方要求，自甲方倉(cāng)庫(kù)提取藥品，在一定期限內(nèi)送至甲方指定客戶(hù)的所在地，每次承運(yùn)藥品的數(shù)量、目的地等內(nèi)容，以發(fā)運(yùn)前甲方填寫(xiě)的《貨物運(yùn)單》為準(zhǔn)，甲方要求托運(yùn)后，乙方不得以任何理由拒絕、拖延承運(yùn)工作。

2、甲方填寫(xiě)《貨物運(yùn)單》交乙方應(yīng)在甲方委托當(dāng)日后一日內(nèi)，按《貨物運(yùn)單》赴甲方倉(cāng)庫(kù)提貨，延時(shí)提貨的，按每日每箱藥品10元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，延時(shí)提貨5日以上的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，終止乙方承運(yùn)資格。

3、提貨時(shí)，甲乙雙方應(yīng)盡共同檢查藥品外觀的義務(wù)，確保甲方托運(yùn)的藥品外觀包裝完整，無(wú)破損，受潮等問(wèn)題。如客戶(hù)收貨后提出藥品外包裝受損等問(wèn)題，視為乙方運(yùn)輸途中產(chǎn)生的問(wèn)題，由乙方最終承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償以所托運(yùn)貨品的貨值為限，具體計(jì)算以甲方含稅開(kāi)票價(jià)格為準(zhǔn)。

4、提貨后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照藥品外包裝箱上圖示方法進(jìn)行存儲(chǔ)、運(yùn)輸，確保藥品安全送達(dá)，其中要求陰涼的藥品應(yīng)在整個(gè)存儲(chǔ)、運(yùn)輸途中保持20攝氏度以下的溫度，運(yùn)輸裝卸過(guò)程中均不得將藥品置于陽(yáng)光下暴曬。如因運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致客戶(hù)拒收藥品，或藥品損壞，損失等情況，乙方應(yīng)按照該批藥品發(fā)票含稅金額向甲方支付損害賠償金;如因運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致行政部門(mén)對(duì)甲方進(jìn)行處罰，或甲方因此喪失各種經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、代理資格，甲方有權(quán)解除合同，取消乙方承運(yùn)資格，并向乙方追償所受到的損失。

5、提貨后，乙方應(yīng)及時(shí)將貨物發(fā)往甲方指定地點(diǎn)，根據(jù)收貨地區(qū)路途差異，乙方應(yīng)在附件約定天數(shù)(此天數(shù)以工作日計(jì)，國(guó)定假日不計(jì))內(nèi)送達(dá)貨物，藥檢報(bào)告及藥品出庫(kù)復(fù)核跟蹤記錄表必須隨貨同行。逾期送達(dá)貨物的，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明情況，雙方積極尋求解決方案，避免擴(kuò)大損失，送達(dá)貨物的日期以收貨人簽收日為準(zhǔn)，每超過(guò)一天扣除1/5的運(yùn)輸費(fèi)用，以此類(lèi)推，逾期5日以上仍無(wú)法送達(dá)的，甲方有權(quán)取消乙方全部或部分省份的承運(yùn)資格，甲方將定期或不定期征詢(xún)客戶(hù)關(guān)于運(yùn)輸質(zhì)量問(wèn)題的意見(jiàn)，并根據(jù)反饋意見(jiàn)(包括客戶(hù)投訴)，甲方有權(quán)取消乙方全部或部分省份的承運(yùn)資格。

6、藥品送達(dá)客戶(hù)后，乙方應(yīng)取得有客戶(hù)真實(shí)有效簽章的(即送貨回單，一式三聯(lián))，并在送達(dá)貨物日起30日內(nèi)將上述回單的第一聯(lián)交回甲方。如回單未取得客戶(hù)真實(shí)有效簽章，或無(wú)法在30日內(nèi)將回單交回甲方，則乙方應(yīng)向甲方支付等同于該批藥品發(fā)票含稅金額的違約金，且由此產(chǎn)生的甲方與客戶(hù)之間的爭(zhēng)議對(duì)甲方所造成的全部損失由乙方向甲方承擔(dān)。

7、甲方托運(yùn)的貨物僅限于附件所列地區(qū)，超出上述區(qū)域的，乙方可拒絕承運(yùn)，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將貨物發(fā)往其他地域。運(yùn)輸價(jià)格(包括提貨市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他各種費(fèi)用)詳見(jiàn)附件。

8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求將收貨單位需要退回甲方的藥品及時(shí)運(yùn)送至甲方指定的地點(diǎn)，本項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用參照本合同第7條標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

9、乙方完成每次運(yùn)輸業(yè)務(wù)后應(yīng)將運(yùn)輸發(fā)票與送貨回單交予甲方，在甲方核對(duì)客戶(hù)簽單并確認(rèn)有效后，甲方應(yīng)在該業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)月后的第三個(gè)自然月內(nèi)付款(例1月1日-31日發(fā)生之業(yè)務(wù)于4月30日前付款)。甲方承諾，向乙方支付的款項(xiàng)中現(xiàn)金比例不低于50%(包括電匯等形式支付的現(xiàn)金)。甲方逾期付款，應(yīng)按所逾期金額萬(wàn)分之三的標(biāo)準(zhǔn)乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金，逾期付款30日以上，乙方有權(quán)單方面解除本合同并要求甲方支付上述違約金。

10、本合同有效期自___年___月___日至___年___月___日，到期后雙方可以以書(shū)面方式續(xù)簽本合同，本協(xié)議相關(guān)附件應(yīng)并加蓋雙方騎逢章。

11、本合同一式兩份，雙方各持一份。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則交由甲方所在地人民法院管轄訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

編號(hào)：

日期：

甲方：租賃公司

地址：電話(huà)：

乙方：

地址：電話(huà)：

根據(jù)租賃項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件（文號(hào)）和乙方的《租賃項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)》（編號(hào)：），并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。

一、租賃物件：

設(shè)備成交單價(jià)、總值和其他交易條款，均按第號(hào)《訂貨協(xié)議書(shū)》規(guī)定辦理。

二、租賃費(fèi)及有關(guān)條件：

1.租賃費(fèi)總額：（大寫(xiě)：）租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿(mǎn)個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿(mǎn)個(gè)月支付1次，共支付次，即租賃期結(jié)束。

2.其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表《估價(jià)單》所列。

3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

三、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門(mén)的督導(dǎo)下開(kāi)箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無(wú)訛后，即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請(qǐng)商檢部門(mén)檢驗(yàn)并出具商檢證書(shū)，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對(duì)外提出索賠。

四、費(fèi)用結(jié)算辦法：

（1）本合同附表所列國(guó)內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附表說(shuō)明事項(xiàng)辦理。

（2）有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方賬戶(hù)。甲方在對(duì)外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開(kāi)列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本

合同通知銀行向乙方開(kāi)戶(hù)行（賬號(hào)：）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2％的滯納金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

（3）本合同附表所列明的國(guó)內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國(guó)內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第（1）（2）條。

（4）甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的2％，于到貨時(shí)一次性計(jì)收，不足5萬(wàn)美元的租賃項(xiàng)目，按2.5％計(jì)收，結(jié)算辦法同本款第（2）條。

五、擔(dān)保單位及責(zé)任：

為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意

為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能／無(wú)力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，代乙方履行付款責(zé)任。

六、生效：

本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門(mén)備查。第號(hào)《租賃合同》和本合同所附第號(hào)估價(jià)單為本合同不可分割的組成部分。

七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：（章）乙方：（章）擔(dān)保單位：（章）

代表：代表：代表：

開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：賬號(hào)：賬號(hào)：

合同管理機(jī)關(guān)年月日

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設(shè)計(jì)委托合同錦集

常言道，優(yōu)秀的人都是有自己的事先計(jì)劃。當(dāng)幼兒園教師的教學(xué)任務(wù)遇到困難時(shí)，往往都需要參考一下我們提前準(zhǔn)備參考資料。資料是作用于人類(lèi)社會(huì)實(shí)踐的一種可供參考的材料。參考資料可以促進(jìn)我們的學(xué)習(xí)工作效率的提升。所以，關(guān)于幼師資料你究竟了解多少呢？推薦你看看以下的設(shè)計(jì)委托合同錦集，歡迎閱讀，希望你能夠喜歡并分享！

設(shè)計(jì)委托合同(篇1)

正文：

CI設(shè)計(jì)委托合同

CI設(shè)計(jì)委托合同

甲方：_______________________

法定代表人： ________________

住所：_______________________

乙方：_______________________

法定代表人：_________________

住所：_______________________

甲方為了提高事務(wù)所知名度，規(guī)劃統(tǒng)一各種與事務(wù)所相關(guān)的形象，達(dá)到社會(huì)的更高認(rèn)知，獲得更廣泛的公信力?，F(xiàn)在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，特委托乙方對(duì)甲方的企業(yè)形象進(jìn)行設(shè)計(jì)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條期限

本合同的履行期限為_(kāi)_____年____月____日至______年______月____日。

第二條內(nèi)容

乙方為甲方進(jìn)行企業(yè)形象設(shè)計(jì)，包括如下內(nèi)容：

1．企業(yè)標(biāo)志：企業(yè)的標(biāo)志；

2．企業(yè)名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)字：企業(yè)的正式名稱(chēng)，以中文及英文兩種定名；

3．品牌標(biāo)準(zhǔn)字，代表企業(yè)產(chǎn)品的品牌，以中文及英文兩種設(shè)計(jì)；

4．企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)色；

5．企業(yè)標(biāo)語(yǔ)：對(duì)外宣傳公司的特長(zhǎng)、業(yè)務(wù)、思想等要點(diǎn)的標(biāo)語(yǔ)，以中文及英文兩種設(shè)計(jì)；

6．專(zhuān)用字體：公司主要使用的文字（中文、英文）、數(shù)字等專(zhuān)用字體；

7．公司證件：徽章、工作證、名片、旗幟等；

8．文具類(lèi)：公司專(zhuān)用的信封、信箋、各種表格、文件袋、筆記本等；

9．符號(hào)類(lèi)：各種公司招牌、建筑物的外觀、霓虹燈、大門(mén)、入口標(biāo)志等；

10．廣告類(lèi)：各種報(bào)紙、雜志、宣傳卡、招貼、年歷、廣播、電視、POP廣告等；

11．商品包裝類(lèi)：各種紙盒、紙袋、購(gòu)物包、皮箱、容器包裝、包裝紙等；

12．交通用具類(lèi)：各種業(yè)務(wù)用車(chē)、運(yùn)貨車(chē)等企業(yè)的各種車(chē)輛等；

13．服裝類(lèi)：男女制服、工作服、臂章、工作帽、領(lǐng)帶等；

14．法律文書(shū)格式類(lèi)：各種法律文書(shū)的字體、格式等；

15．其他：櫥臺(tái)、家具、餐具、煙灰缸、壁飾等；

16．人員素質(zhì)類(lèi)：管理人員的言行、工作人員的言行、勤務(wù)態(tài)度、待客態(tài)度等；

17．雙方另有約定的內(nèi)容：______________________________

第三條收費(fèi)

1．本合同根據(jù)雙方協(xié)定，合同總價(jià)為_(kāi)____________元。

2．付款方式：

（1）第一次支付時(shí)間為：__________年________月________日甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付________元，占總額的_______％。

（2）第二次支付時(shí)間為：__________年________月________日甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付________元。

3．支付形式：

所有款項(xiàng)為_(kāi)_________方式支付。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提供制作企業(yè)形象設(shè)計(jì)方向的有關(guān)資料，及時(shí)向乙方說(shuō)明自己想達(dá)到的相關(guān)要求。

2．甲方應(yīng)按本合同向乙方按時(shí)支付費(fèi)用，乙方完成所有工作后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方一次付清所有款項(xiàng)。

3．在合同履行過(guò)程中，如果甲方要求停止制作應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方已收的前期費(fèi)用不予退回，對(duì)本階段已發(fā)生的工作量，甲方應(yīng)給予補(bǔ)償。

4．甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度予以具體了解，并經(jīng)常性檢查乙方的工作進(jìn)度。

5．甲方在認(rèn)為乙方提供的方案不合理、不具操作性的前提下，有權(quán)不支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．乙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)履行合同，積極與甲方聯(lián)系，設(shè)計(jì)方案應(yīng)得到甲方的書(shū)面認(rèn)可。

2．乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，即______年____月____日向甲方提供初步方案，否則視為違約。

3．乙方在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)充分明白合同文件中的所有條款，乙方的方案須符合甲方的實(shí)際，方案必須具有聯(lián)系性和實(shí)際可操作性，否則視為乙方違約。

4．乙方負(fù)有經(jīng)常向甲方匯報(bào)工作的義務(wù)，乙方在向甲方提供初步方案后，不得再進(jìn)行任意更改，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5．乙方應(yīng)當(dāng)保證在合同簽訂之日起______月內(nèi)向甲方提供具體方案的策劃人員的相關(guān)名錄和以前設(shè)計(jì)過(guò)的成功案例，相關(guān)名錄遞產(chǎn)給甲方后不得再變故，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。

6．乙方應(yīng)保證該方案符合甲方的業(yè)務(wù)范圍和特色，乙方所提供的方案和設(shè)計(jì)應(yīng)沒(méi)有任何糾紛和權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方賠償損失。

第六條合同的解除、終止、變更

1．本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可予以變更，解除和終止。

2．本合同單方解除的，應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第七條違約責(zé)任

1．甲方不向乙方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)除支付約定價(jià)款外，另行向乙方支付違約金________元。

2．乙方不按時(shí)向甲方提供設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付違約金________元；擅自更改確定的初步方案，更換相關(guān)策劃人員也視為違約，應(yīng)償付違約金______元。

3．因乙方原因，影響甲方的社會(huì)形象，向外界披露在本委托事項(xiàng)執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)由甲方所在人民法院管轄。

第九條本合同一式二份，自簽訂之日起生效。

甲方：_____________________

法定代表人：_______________

_________年______月______日

乙方：_____________________

法定代表人：_______________

_________年______月______日

CI設(shè)計(jì)委托合同

CI設(shè)計(jì)委托合同

設(shè)計(jì)委托合同(篇2)

甲方：

乙方： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙 方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

一、委托事項(xiàng)： 甲方委托乙方為其進(jìn)行：

二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用： 設(shè)計(jì)費(fèi)用總共為：人民幣 元，（大寫(xiě)： 圓整）。

三、付款方式：

。

。

。

四、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間、交付方式：

1、乙方需在設(shè)計(jì)費(fèi)到帳后的 個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出初稿；

2、乙方以光盤(pán)電子稿的方式交付設(shè)計(jì)的作品。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：

使用權(quán)和修改權(quán)。

2、甲方在余款未付清之前對(duì)該作品不享有任何權(quán)利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方 設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任；

3、未被甲方采用的方案，知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有；

六、雙方的權(quán)利義務(wù)： 甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn)；

使用權(quán)和修改權(quán)； 甲方義務(wù)：

1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用；

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方； 乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考；

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品： 乙方義務(wù)：

1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)，并設(shè)計(jì)修改至甲方滿(mǎn)意為止。

2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。

七、違約責(zé)任：

1、在乙方作品初稿完成后終止合同的，甲方預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回。

2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

八、合同生效： 本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事 宜，雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

____日期：____日期：

戶(hù)名： 帳號(hào)： 開(kāi)戶(hù)行： 交換號(hào)：

設(shè)計(jì)委托合同(篇3)

甲方，_____________________________________

聯(lián)系方式，____________________________________

乙方， ____________________________________

聯(lián)系方式，____________________________________

依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行，

一、合同內(nèi)容及要求，

1、甲方委托乙方制作設(shè)計(jì)_____________廣告，按照甲方要求執(zhí)行。

2、乙方設(shè)計(jì)的樣本素材應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)簽字之后才可進(jìn)行制作。

二、設(shè)計(jì)與制作費(fèi)用，

1、設(shè)計(jì)與制作費(fèi)用總計(jì)為，人民幣￥_______元，(大寫(xiě)， 元整)。

2、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)先支付乙方費(fèi)用總額的_____%，共計(jì)人民幣￥_______元，作為預(yù)付制作費(fèi)用。

3、乙方將設(shè)計(jì)制作印刷品交付甲方時(shí)，甲方需向乙方支付合同余款，即人民幣￥______元整(大寫(xiě)， )。

三、付款方式，

四、設(shè)計(jì)與制作作品的時(shí)間及交付方式，

1、乙方需在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。因甲方反復(fù)提出修改意見(jiàn)導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可延期執(zhí)行，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定，

1、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)制作費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。

2、甲方將委托設(shè)計(jì)制作的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。

六、雙方的權(quán)利義務(wù)，

甲方權(quán)利，

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);

3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán);

甲方義務(wù)，

1、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

乙方權(quán)利，

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品，

乙方義務(wù)，

1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)與制作。

2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)制作作品。

七、違約責(zé)任，

1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。更多合同請(qǐng)?jiān)L問(wèn)華律網(wǎng)合同范本頻道

八、爭(zhēng)議的解決

在合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，維護(hù)權(quán)益。

九、合同生效，

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)，____________________________________乙方(蓋章)，____________________________________

甲方代表簽名，____________________________________乙方代表簽名，_________________________________

日期，_______年 _______月 _______日

設(shè)計(jì)委托合同(篇4)

委托方：（甲方）

受委托方：（乙方）

一、 VI部分 ：

1、標(biāo)志；

標(biāo)準(zhǔn)色。

（1）公司標(biāo)志

（2）標(biāo)志釋義

（

（4）標(biāo)準(zhǔn)字之意義

（5）公司標(biāo)準(zhǔn)色 輔助色

（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)字體、企業(yè)應(yīng)用圖形之組合系統(tǒng)及使用規(guī)范、

二、應(yīng)用設(shè)計(jì)部分：詳見(jiàn)合同附件及VI策劃大綱

：

3、 旗幟系列

：

指示系統(tǒng)：

6、公關(guān)宣傳系統(tǒng)規(guī)范：

7、車(chē)體外觀系統(tǒng)：

8、員工制服

9、商業(yè)表格

商業(yè)包裝類(lèi)：

廣告?zhèn)鞑ハ到y(tǒng)規(guī)格規(guī)范：

機(jī)構(gòu)形象規(guī)范

項(xiàng)目實(shí)施細(xì)節(jié)

對(duì)外宣傳手冊(cè)

招貼宣傳

項(xiàng)目禮品

效果圖

實(shí)用宣傳手冊(cè)

宣傳用易拉寶

請(qǐng)柬

信用品

三、實(shí)行計(jì)劃及進(jìn)度 ：

標(biāo)準(zhǔn)色及標(biāo)準(zhǔn)制圖法。時(shí)間： 。

信紙、信封、工作證、交通工具及印刷品中使用標(biāo)志。

3、應(yīng)用系統(tǒng)：設(shè)計(jì)時(shí)間 5周 ，30個(gè)工作日，直到提交完整方案。期間甲方可有CI小組專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)同工作 。

四、價(jià)格及付款方式：

1、部分預(yù)選VI價(jià)格：48000元整 。付款按5：5的方式，雙方約定50%現(xiàn)金，50%產(chǎn)品，即合同簽定之日起，先付現(xiàn)金總價(jià)的50%，即：120元整；產(chǎn)品簽訂合同后隨時(shí)提用。

2、項(xiàng)目完成部分后，即第十五日再付余款30%，即7200 元整，項(xiàng)目完成后，付清余款。乙方交應(yīng)用手冊(cè)5 本 ，光盤(pán)5張。

五、成果歸屬與享有權(quán)約定：

受委托方有設(shè)計(jì)和成果權(quán)，甲方有使用權(quán)，在沒(méi)有交付全部方案前甲方只有使用權(quán)。部分手冊(cè)交付后，付清全部余款甲方擁有享有權(quán)。

六、應(yīng)用設(shè)計(jì)的進(jìn)度：

按甲方第一次50%付款后30天完成。設(shè)計(jì)過(guò)程中如有爭(zhēng)議，協(xié)議解決。vi手冊(cè)交付后不能更改。如須更改需經(jīng)過(guò)CIS小組討論通過(guò)后實(shí)施。

七、vi策劃完成交付使用后，進(jìn)入實(shí)施階段，為便于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在同樣條件下仍由乙方進(jìn)行監(jiān)理后期制作并常年跟蹤服務(wù)，甲方有選擇安排其它公司的權(quán)利。

本合同雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

設(shè)計(jì)委托合同(篇5)

目前,設(shè)計(jì)委托方式被越來(lái)越多的企業(yè)采取，對(duì)于設(shè)計(jì)委托合同你了解多少呢以下是華律網(wǎng)小編為大家整理的設(shè)計(jì)委托合同范文，歡迎參考閱讀。

設(shè)計(jì)委托合同范文1

甲方，

乙方，

依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行，

一、委托事項(xiàng)，

甲方委托乙方為其進(jìn)行，

二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用，

設(shè)計(jì)費(fèi)用總共為，人民幣 元，(大寫(xiě)， 圓整)。

三、付款方式，

1、 甲方需在合同簽訂時(shí)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%即人民幣 元，(大寫(xiě)， 圓整)。

2、設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方認(rèn)可，只需進(jìn)行細(xì)節(jié)調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%即人民幣 元，(大寫(xiě)， 圓整)。

3、乙方將設(shè)計(jì)制作正式稿及電子文檔交付甲方前，甲方需付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%即人民幣 元，(大寫(xiě)， 圓整)。

四、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間、交付方式，

1、乙方需在設(shè)計(jì)費(fèi)到帳后的 個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出初稿;

2、乙方以光盤(pán)電子稿的方式交付設(shè)計(jì)的作品。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定，

1、甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。

2、甲方在余款未付清之前對(duì)該作品不享有任何權(quán)利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)中華人民共和國(guó)著作權(quán)法追究其法律責(zé)任;

3、未被甲方采用的方案，知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有;

六、雙方的權(quán)利義務(wù)，

甲方權(quán)利，

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);

3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán);

甲方義務(wù)，

1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用;

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

乙方權(quán)利，

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品，

乙方義務(wù)，

1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)，并設(shè)計(jì)修改至甲方滿(mǎn)意為止。

2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。

七、違約責(zé)任，

1、在乙方作品初稿完成后終止合同的，甲方預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回。

2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

八、合同生效，

本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________ 法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日 _________年____月____日

設(shè)計(jì)委托合同范文2

甲方:

乙方:

(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與 (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)帶電子狗(含道路安全語(yǔ)音提示的)車(chē)載導(dǎo)航(以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)品)，經(jīng)友好協(xié)商，同意達(dá)成如下合同條款。

第一條 技術(shù)要求

甲方委托乙方進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，具體內(nèi)容參考甲方提供的開(kāi)發(fā)方案，乙方在現(xiàn)有成熟技術(shù)基礎(chǔ)之上依照甲方需求及規(guī)格而設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)，技術(shù)開(kāi)發(fā)的要求、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)及參數(shù)等參考附件一, 如有其它新增規(guī)格，需經(jīng)雙方同意后, 方可包含于本合同內(nèi)。

第二條 工作范圍與責(zé)任

1. 乙方負(fù)責(zé)的工作，

a) 依據(jù)附件一的產(chǎn)品規(guī)格需求,負(fù)責(zé)本產(chǎn)品的驅(qū)動(dòng)設(shè)計(jì)、及功能測(cè)試，甲方如需申請(qǐng)國(guó)內(nèi)/外認(rèn)證，乙方向甲方提供申請(qǐng)認(rèn)證所需之技術(shù)文件及必要的技術(shù)支持。

b) 乙方開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品具體形態(tài)確定，

(1) 采用現(xiàn)在乙方所開(kāi)發(fā)的模具(公模);

(2) 采用乙方開(kāi)發(fā)的UI界面;

(3) 4.3寸TFT顯示屏;

c) 乙方向甲方提供可供批量生產(chǎn)的生產(chǎn)技術(shù)文件(見(jiàn)附件二)。

d) 為甲方提供生產(chǎn)技術(shù)支持，如維修培訓(xùn)、生產(chǎn)工藝指導(dǎo)、解決生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題等等。

2. 甲方負(fù)責(zé)的工作，依據(jù)附件一的產(chǎn)品規(guī)格需求,指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)展、配合乙方完成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及功能測(cè)試。

第三條 委托開(kāi)發(fā)進(jìn)度

1. 工作進(jìn)度參考附件三(具體時(shí)間以雙方簽定本協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn))。因客觀因素的影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長(zhǎng)或縮短該期限。

2. 甲方提供的產(chǎn)品規(guī)格, 若需要變更設(shè)計(jì)時(shí), 經(jīng)乙方同意后得以重新定義產(chǎn)品價(jià)格及工作進(jìn)度,以保證項(xiàng)目繼續(xù)執(zhí)行，若改變?cè)O(shè)計(jì)而引起的工作量超過(guò)3工作日，甲方應(yīng)對(duì)乙方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償(具體標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商)。

3. 乙方提供樣機(jī)(樣品)后，甲方應(yīng)積極配合進(jìn)行測(cè)試，并在三周內(nèi)提出測(cè)試報(bào)告，超過(guò)兩周未向乙方提供測(cè)試結(jié)果報(bào)告，則視為認(rèn)可乙方提供的樣機(jī)(樣品)。

第四條 委托開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)費(fèi)用

甲方同意讓乙方承接這個(gè)項(xiàng)目，并向乙方支付委托開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)費(fèi)用(此費(fèi)用不包括購(gòu)買(mǎi)版權(quán)的費(fèi)用)總計(jì)人民幣 元整( 整)。

雙方簽訂合同后 天內(nèi), 甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)費(fèi)用總金額的40%，即人民幣 整)。

在乙方向甲方提供兩臺(tái)樣機(jī)，通過(guò)甲方測(cè)試評(píng)估后，乙方再提供甲方10臺(tái)樣機(jī)，這十臺(tái)樣機(jī)，乙方另外支付樣機(jī)費(fèi)，每臺(tái)700元，同時(shí)甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)費(fèi)用總金額的40%，即人民幣 整。

甲方正式開(kāi)始批量生產(chǎn)前，乙方需向甲方提供附件二所列的能支持甲方進(jìn)行生產(chǎn)的所有生產(chǎn)技術(shù)文件，甲方收到生產(chǎn)技術(shù)文件后7天內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)費(fèi)用總金額的20%，即人民幣 元整)。

第五條 購(gòu)買(mǎi)License方式

1. 甲方采用自行量產(chǎn)方式，乙方向甲方提供加密芯片,加密芯片價(jià)格如下(此價(jià)格已經(jīng)包含芯片及乙方License費(fèi)用):

2.加密甲方正式采購(gòu)時(shí)，須另行下達(dá)采購(gòu)訂單，以確認(rèn)具體商務(wù)條件，加密芯片正常交貨期為2周，如甲方訂單量較小(小于1K)，或甲方訂單量較大(大于10K)，加密芯片交貨期另行確定。乙方負(fù)責(zé)將加密芯片發(fā)貨至甲方指定地點(diǎn)，途中費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3.付款方式: 款到發(fā)貨，現(xiàn)款現(xiàn)結(jié)。乙方收到甲方貨款后，在承諾的時(shí)間內(nèi)向甲方發(fā)貨;或乙方向甲方交貨時(shí)，甲方一次性向乙方付清貨款。

4.乙方是深圳市軟件企業(yè)，享受深圳軟件企業(yè)優(yōu)惠政策，因此稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的增值稅稅率為4%，如甲方須乙方開(kāi)具增值稅發(fā)票，乙方只能向甲方提供4%增值稅發(fā)票。含稅部分由甲方承擔(dān)。

第六條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1. 乙方保證所交付的本產(chǎn)品及其設(shè)計(jì)絕無(wú)侵犯他人商標(biāo)、著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、營(yíng)業(yè)機(jī)密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2. 甲方對(duì)此產(chǎn)品所提出的新功能(如監(jiān)控信息提示、雷達(dá)提示等)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有。

第七條 保密條款

1. 雙方一致同意，在任何時(shí)候，不論是在合同有效期內(nèi)還是合同終止以后，任何一方對(duì)其持有的有關(guān)另一方的事務(wù)、業(yè)務(wù)或操作方法等機(jī)密信息以及雙方提供的技術(shù)文件實(shí)行嚴(yán)格保密。除非另一方書(shū)面授權(quán)，任何一方不得在任何時(shí)間向任何第三方透露任何保密信息。雙方進(jìn)一步同意不把任何保密信息交給第三方，除非另一方書(shū)面同意。

2. 本條款對(duì)以下內(nèi)容不適用，提供時(shí)已為公眾所知，屬于常識(shí)的內(nèi)容; 已通過(guò)出版物或其它原因(未經(jīng)授權(quán)行為或疏忽除外)而為公眾所知，成為常識(shí)的內(nèi)容; 由任何第三方未加受限制提供的內(nèi)容，且該第三方對(duì)這些內(nèi)容無(wú)任何明示或默示的保密義務(wù); 按法律要求需向任何機(jī)關(guān)、機(jī)構(gòu)公開(kāi)的內(nèi)容。

3. 未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將工作中所接觸到的對(duì)方的各類(lèi)技術(shù)規(guī)范、文件內(nèi)容、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)資料等向任何第三者透露，或在其它場(chǎng)合中引用、演示。

4. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得與第三方企業(yè)或個(gè)人開(kāi)發(fā)相同或類(lèi)似的方案

5. 違反上述規(guī)定的一切責(zé)任和損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條 合同終止或解除

1. 任何一方違反或不履行本合同之任何約定, 除上述已有之約定外, 他方應(yīng)該給予一定的期限要求對(duì)方予以改善, 期滿(mǎn)未改善者, 他方有權(quán)終止或解除本合同。

2. 一方有破產(chǎn)、解散、重整或停止?fàn)I業(yè)者, 所屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸一方有破產(chǎn)、解散、重整或停止?fàn)I業(yè)者的原有股東所有，知識(shí)產(chǎn)權(quán)保留期為3年，3年后他方有權(quán)終止或解除本合同。

3. 甲方有權(quán)將歸甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或被他人兼并。

第八條 不可抗力

1. 如果雙方中的任何一方因?yàn)椴豢煽沽?，如，?zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震或其它雙方都認(rèn)為屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時(shí)間等于不可抗力發(fā)生作用的時(shí)間。

2. 受影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過(guò)書(shū)面形式通知另一方。

3. 受影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過(guò)書(shū)面形式通知另一方，告之另一方不可抗力已終結(jié)或排除。

4. 如果不可抗力的影響超過(guò)兩個(gè)月，一方應(yīng)與對(duì)方取得聯(lián)系，以便解決履行合同的問(wèn)題。如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同，乙方需向甲方返還未能履行合同的款項(xiàng)。

第九條 合同糾紛

1. 本合同的解釋、效力、履行及其它事宜，均受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的管轄。

2. 本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先以友好協(xié)商平和解決。

3. 如雙方未能就合同糾紛達(dá)成諒解，應(yīng)向深圳市貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4. 甲、乙雙方應(yīng)本著平等合作、互惠互利的原則，協(xié)商處理好出現(xiàn)的各種特殊情況。任何一方無(wú)權(quán)單方面違約進(jìn)行。由此給對(duì)方造成的任何損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。

第十條 合同生效及其它

1. 本合同構(gòu)成當(dāng)事人間之完整合意, 并取代雙方關(guān)于本產(chǎn)品所有存在于簽約前之一切口頭及書(shū)面協(xié)議。

2. 本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

3. 對(duì)本合同條款的任何修改、變更或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，成為本合同的補(bǔ)充文件，補(bǔ)充文件與本合同具有同等的法律效力。

4. 本合同之所有附件視為合同之一部份, 如有與本合同抵觸之情形,以本合同為優(yōu)先適用。

5. 未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6. 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

第十一條 聯(lián)絡(luò)管理

本合同有關(guān)通知或要求應(yīng)以書(shū)面送達(dá)下列地點(diǎn)和人員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)聯(lián)絡(luò)人)，經(jīng)送達(dá)該聯(lián)絡(luò)人者，即視為送達(dá)該方當(dāng)事人。

甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________ 法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日 _________年____月____日

設(shè)計(jì)委托合同范文3

甲方，

地址，

聯(lián)系人，

電話(huà)， 傳真，

乙方，設(shè)計(jì)公司(設(shè)計(jì)人)

一、甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商，由甲方委托乙方對(duì)____________________項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。

二、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容，

1、 __________________產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)

2、___________________產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

3、根據(jù)已審定的設(shè)計(jì)方案制造可供展覽使用的仿真樣機(jī)

三、乙方在委托合同生效后，

1、在____天內(nèi)完成設(shè)計(jì)草案，提交叁款不同風(fēng)格的設(shè)計(jì)效果圖(彩色、電腦打印)供甲方評(píng)審選擇;

2、在評(píng)審意見(jiàn)基礎(chǔ)上，乙方在____天內(nèi)完成正式設(shè)計(jì)方案，提交正式設(shè)計(jì)的效果圖(彩色、電腦打印)、所有的外觀裝飾設(shè)計(jì)效果圖(彩色、電腦打印);

3、在正式方案完成后，乙方在____天內(nèi)制作可供展覽使用的仿真樣機(jī)壹臺(tái);

4、每階段設(shè)計(jì)成果均由甲方驗(yàn)收，并履行驗(yàn)收手續(xù)。

四、設(shè)計(jì)要求。

乙方保證設(shè)計(jì)達(dá)到甲方提供的國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的各項(xiàng)安全與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，及有關(guān)設(shè)計(jì)目標(biāo)的要求。乙方保證在甲方模具制造或試產(chǎn)過(guò)程中，對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)方面需要修改時(shí)，及時(shí)提供各項(xiàng)有關(guān)修改意見(jiàn);在設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)目標(biāo)需調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。

五、設(shè)計(jì)費(fèi)

經(jīng)商定，甲方支付人民幣_(tái)____元作為乙方設(shè)計(jì)工作之勞務(wù)費(fèi)用，并于合同簽字后即將該款___%支付給乙方，合同自款項(xiàng)收到之日起生效。當(dāng)乙方完成樣機(jī)制作并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方即將余款支付給乙方。

六、甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)按雙方商定的時(shí)間進(jìn)度積極配合做好方案選定工作，提供有關(guān)技術(shù)資料及設(shè)計(jì)規(guī)定所使用的部件，因甲方原因影響乙方工作進(jìn)度時(shí)，乙方項(xiàng)目完成時(shí)間順延。

七、雙方商定，該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、備產(chǎn)階段，雙方均承擔(dān)保密責(zé)任，因泄密造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由泄密方負(fù)責(zé)。

八、雙方商定，該項(xiàng)目專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)歸甲方，乙方保留署名權(quán)。設(shè)計(jì)完成后，有關(guān)專(zhuān)利事項(xiàng)按國(guó)家專(zhuān)利法規(guī)定。

九、產(chǎn)品投產(chǎn)后，甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)均有宣傳權(quán)。

十、甲方提供設(shè)計(jì)費(fèi)用可用現(xiàn)款、支票、轉(zhuǎn)帳等方式提交乙方，乙方帳號(hào)，________

十一、委托設(shè)計(jì)商定之指標(biāo)見(jiàn)附件，附件共___頁(yè)，附件與本委托書(shū)共同生效。

十二、合同一經(jīng)生效，雙方必須嚴(yán)格遵守，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十三、未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________ 法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日 _________年____月____日

設(shè)計(jì)委托合同(篇6)

甲方：_______

乙方：_______

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就：事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

一、委托事項(xiàng)：

甲方委托乙方為其公司或個(gè)人進(jìn)行此項(xiàng)目設(shè)計(jì)制作

二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用：

設(shè)計(jì)費(fèi)用總共為：人民幣_(tái)______元，(大寫(xiě)：_______圓整)。

設(shè)計(jì)內(nèi)容：

三、付款方式：

1、甲方需在合同簽訂時(shí)支付設(shè)計(jì)總費(fèi)的50%，即人民幣_(tái)______元。

2、乙方向甲方提供富有競(jìng)爭(zhēng)力的設(shè)計(jì)初稿甲方審核后，如甲方能夠認(rèn)同乙方的設(shè)計(jì)思路和質(zhì)量并選擇1個(gè)方案則由乙方進(jìn)行進(jìn)一步設(shè)計(jì)；如甲方不認(rèn)同乙方的設(shè)計(jì)思路和質(zhì)量則此合同終止，乙方須退已支付費(fèi)用。

2、乙方完成此設(shè)計(jì)服務(wù)交接甲方時(shí)，甲方需支付設(shè)計(jì)總費(fèi)的余下50%，即人民幣_(tái)______元。

四、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間、交付方式：

1、乙方需在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。因甲方反復(fù)提出修改意見(jiàn)導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可延期執(zhí)行，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

2、按照甲方要求時(shí)間在簽約后個(gè)工作日內(nèi)(_____年_____月_____日)完成。

3、乙方以光盤(pán)電子稿或郵件的方式交付設(shè)計(jì)作品。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：

1、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。

使用權(quán)和修改權(quán)。

六、雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn)；

使用權(quán)和修改權(quán)；

甲方義務(wù)：

1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用；

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方。

乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考；

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。

乙方義務(wù)：

1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)；

2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品；

3、乙方需主動(dòng)與甲方溝通設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)；

4、乙方需保守商業(yè)秘密，不得在甲方未書(shū)面授權(quán)的情況下，向第三方透露合作事宜；

身份證、住地及籍貫詳細(xì)地址及聯(lián)系方式，并保證真實(shí)可信。

七、違約責(zé)任：

1、甲方在乙方設(shè)計(jì)作品初稿未完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回；甲方在確定乙方設(shè)計(jì)作品初稿并要求為其繼續(xù)服務(wù)后終止合同，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退還甲方。

八、合同生效：

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力。

甲方：_______乙方：_______

甲方代表簽名：_______乙方代表簽名：_______

日期：_______日期：_______

設(shè)計(jì)委托合同(篇7)

甲方：_________

乙方：_________

一、合同內(nèi)容和要求

為對(duì)甲方企業(yè)的整體品牌視覺(jué)作長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃及有效的執(zhí)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致通過(guò)達(dá)成

，并確認(rèn)乙方為甲

2、vi設(shè)計(jì)項(xiàng)目見(jiàn)合同附件

二、費(fèi)用：

視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)的費(fèi)用為人民幣：___________元（大寫(xiě)：___________________元整），

三、付款方式：

1、合同費(fèi)用分________次付清

2、本合同簽訂后，甲方即向乙方支付合同總金額的50%，

四、雙方的責(zé)任與義務(wù)：

。

2、甲方有責(zé)任配合乙方開(kāi)展本合同所規(guī)定的.工作，并根據(jù)乙方需要提供相關(guān)資料，因甲方

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：

1、乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，乙方即向

2、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)相關(guān)費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對(duì)該作

3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)

六、違約責(zé)任：

1、本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)全面的履行本合同。

2、因vi策劃設(shè)計(jì)是乙方智力成果整體的體現(xiàn)，其工作特點(diǎn)并沒(méi)有明顯的階段性，乙方在開(kāi)始

3、乙方如提前終止合同，則所收取的費(fèi)用應(yīng)全部退還甲方。

七、其它補(bǔ)充條款：

八、合同生效：

1、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方任何一方均可向乙方所在地仲裁委員會(huì)仲裁解決。

2、本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章后方可生效，生效日期以雙方最后簽字日期為準(zhǔn)。

合同原件一份，雙方所持合同均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

委托理財(cái)合同集錦四篇

就目前而言，我們特別需要強(qiáng)調(diào)以下三點(diǎn)：國(guó)家應(yīng)該率先發(fā)揮公權(quán)力來(lái)維護(hù)合同的作用，因?yàn)楹贤谖覀兊纳钪邪缪萘朔浅ｊP(guān)鍵的角色。簽訂合同能夠有效地降低違約的風(fēng)險(xiǎn)。如果您對(duì)“委托理財(cái)合同”感到好奇，不妨閱讀本文以獲取更多信息，下面是我們?yōu)槟峁┑囊恍┙ㄗh供您參考和借鑒！

委托理財(cái)合同(篇1)

甲方：_______________ 身份證號(hào):____________________

乙方：_______________ 身份證號(hào):____________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議，并鄭重聲明共同遵守。

一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________開(kāi)設(shè)的資金賬戶(hù)，資金賬號(hào)為_(kāi)________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢(xún)，但不能操作，不得以任何形式指揮和干擾甲方操作。

二、委托期限為 年，起始日期___________，截止日期____________ ，期初資產(chǎn)_____________ 元(人民幣或美元)。

三、利潤(rùn)定義：(乙方賬戶(hù))期末資產(chǎn) 期初資產(chǎn) 期間收到的存款利息(證券資產(chǎn)要扣除交易費(fèi)用)利潤(rùn)率=利潤(rùn)/期初資產(chǎn)*100%

四、結(jié)算

1.委托期滿(mǎn)后，如果已平倉(cāng)單子利潤(rùn)率為正數(shù)，乙方付給甲方30%作為傭金。 如果已平倉(cāng)單子利潤(rùn)率為負(fù)數(shù)，當(dāng)(虧損金額/期初資產(chǎn)30%)時(shí)，乙方不付給甲方傭金，虧損由乙方自己承擔(dān)。如果已平倉(cāng)單子利潤(rùn)率為負(fù)數(shù)，且當(dāng)(虧損金額/期初資產(chǎn)30%)時(shí)，乙方不付給甲方傭金，超過(guò)期初資產(chǎn)30%的那部分虧損由甲方雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)30%，乙方承擔(dān)70%。舉例說(shuō)明，如果資金100萬(wàn)，到期利潤(rùn)10萬(wàn)，乙方應(yīng)付給甲方傭金10萬(wàn)*30%=3萬(wàn)元，如果到期虧損30萬(wàn)以?xún)?nèi)，乙方不付給甲方傭金，虧損由乙方自己承擔(dān)。如果虧損超過(guò)30萬(wàn)，假設(shè)虧損了40萬(wàn)，乙方不付給甲方傭金，超過(guò)30萬(wàn)那部分為10萬(wàn)，甲方賠償乙方3萬(wàn)元，而乙方自己承擔(dān)虧損37萬(wàn)。在結(jié)算日或委托期滿(mǎn)時(shí)，未平倉(cāng)的單子不能參與利潤(rùn)或虧損的計(jì)算，未平倉(cāng)的單子是贏是虧都不拿來(lái)參加核算利潤(rùn)和虧損，只用平倉(cāng)后的單子的贏虧情況來(lái)核算。

2.未到委托結(jié)束日期，乙方要存、取款或終止協(xié)議的，如果此時(shí)利潤(rùn)為正數(shù)，乙方付給甲方利潤(rùn)的30%作為傭金。如果利潤(rùn)為負(fù)數(shù)，全部由乙方自己承擔(dān)虧損。

3.甲乙結(jié)算金額精確到百元,百元以下舍去不計(jì)。

五、協(xié)議期內(nèi)如果虧損大于30%，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并按第四條中第2款未到委托結(jié)束日期的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。協(xié)議期內(nèi)如果利潤(rùn)大于30%，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并按第四條委托期滿(mǎn)后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算后再次委托視為另一次的委托。

六、每次結(jié)算后，賬戶(hù)期初資產(chǎn)值應(yīng)變更為結(jié)算后重新委托時(shí)的資金量，相當(dāng)于結(jié)算后的再次委托視為新的一次委托，其贏利與虧損都與結(jié)算前的金額無(wú)關(guān)，新的賬戶(hù)資金量作為該次的期初資金。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效，請(qǐng)仔細(xì)閱讀后，請(qǐng)確認(rèn)完全認(rèn)可時(shí)方可簽字。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托理財(cái)合同(篇2)

甲方：_______________ 身份證號(hào):____________________

乙方：_______________ 身份證號(hào):____________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同，并鄭重聲明共同遵守。

一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________（證券營(yíng)業(yè)部）開(kāi)設(shè)的資金賬戶(hù)，資金賬號(hào)為_(kāi)________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢(xún),但不能操作。

二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________,期初資產(chǎn)_____________ 元。

三、利潤(rùn)定義：（乙方賬戶(hù)）期末資產(chǎn) 期初資產(chǎn) 期間收到的存款利息（證券資產(chǎn)要扣除交易費(fèi)用）

利潤(rùn)率=利潤(rùn)/期初資產(chǎn)*100%

四、結(jié)算

1．委托期滿(mǎn)后，如果利潤(rùn)率大于等于5%，乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金, 如果利潤(rùn)率為負(fù)數(shù)且小于-5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說(shuō)明，如果資金100萬(wàn)，到期利潤(rùn)10萬(wàn)，乙方應(yīng)付給甲方（10-5）* 0.25=1.25萬(wàn)元，如果到期虧損10萬(wàn)，甲方應(yīng)付給乙方（10-5）* 0.25=1.25萬(wàn)元，如果利潤(rùn)在-5萬(wàn)與5萬(wàn)之間，乙方自己承擔(dān)/享有。

2．未到委托結(jié)束日期，乙方要存、取款，如果此時(shí)利潤(rùn)為正數(shù)，乙方付給甲方利潤(rùn)的25%作為傭金。

3．甲乙結(jié)算金額精確到百元,百元以下舍去不計(jì)。

五、合同期內(nèi)如果虧損大于10%，乙方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿(mǎn)后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。合同期內(nèi)如果利潤(rùn)大于30%，甲方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿(mǎn)后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算后,可重新簽定合同。

本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

委托理財(cái)合同(篇3)

甲方：_________

乙方：_________

為進(jìn)一步加強(qiáng)甲乙雙方業(yè)務(wù)合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則簽定此協(xié)議書(shū)，雙方共同遵守：

第一條、甲方委托乙方理財(cái)金額為_(kāi)________元。

第二條、甲乙雙方協(xié)定的理財(cái)期限為_(kāi)________年_________月_________日到_________年_________月_________日。甲方在此理財(cái)期間內(nèi)，還必須保證在乙方帳戶(hù)上達(dá)到與理財(cái)本金同等或以上的存款額。否則，乙方將取消為甲方的理財(cái)服務(wù)，退還甲方理財(cái)本金。甲方不享受任何理財(cái)收益，并承擔(dān)由此所引起的一切損失。

第三條、理財(cái)方式以購(gòu)買(mǎi)境外有價(jià)證券的形式進(jìn)行合作。理財(cái)金由甲方帳戶(hù)劃轉(zhuǎn)到乙方的綜合理財(cái)帳戶(hù)上進(jìn)行具體的理財(cái)操作，甲方所買(mǎi)入的外匯有價(jià)證券由乙方統(tǒng)一保管，待理財(cái)期滿(mǎn)日止，乙方所持有的外匯有價(jià)證券劃給甲方，乙方將甲方之理財(cái)本金及收益一次性劃入其在乙方開(kāi)立的存款帳戶(hù)上。

第四條、甲乙雙方約定理財(cái)收益率為(年率)_________，在理財(cái)期間，甲方在以下情況不享有該收益率，同時(shí)甲方需自行承擔(dān)因中途終止理財(cái)協(xié)議而導(dǎo)致的一切損失：

(1)理財(cái)期未滿(mǎn)，甲方自行要求終止理財(cái)服務(wù)的;

(2)甲方不能滿(mǎn)足乙方上述第二項(xiàng)條件時(shí)，由乙方終止理財(cái)服務(wù)的。

第五條、如遇不可抗力，乙方有權(quán)取消，修改或以其它方式處置上述理財(cái)服務(wù)內(nèi)容，并按市場(chǎng)原則對(duì)甲方進(jìn)行清償。

第六條、因本協(xié)議而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

第七條、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

第八條、協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條、理財(cái)協(xié)議一式三份，乙方二份，甲方一份，具有同等法律效力。

第十條、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書(shū)面同意，任何單方無(wú)權(quán)變更協(xié)議內(nèi)容。

第十一條、理財(cái)協(xié)議遵循國(guó)家政策的有關(guān)規(guī)定。

甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________

______年______月______日 ______年______月______日

簽字地點(diǎn)：______________ 簽字地點(diǎn)：______________

委托理財(cái)合同(篇4)

基本案情

上訴人李文與被上訴人中國(guó)A銀行股份有限公司西湖市B支行、第三人許成、王達(dá)路、張眾因委托理財(cái)合同糾紛一案，不服西湖市人民法院做出的（20xx）五民初字第438號(hào)民事判決，依法提起上訴。

爭(zhēng)議焦點(diǎn)

原告主體資格

原告訴訟主體資格問(wèn)題涉及到案件的證明責(zé)任分配，訴訟結(jié)果的承擔(dān)。本案的原告主體問(wèn)題，主要是關(guān)于案例中涉及的委托書(shū)簽名和實(shí)際使用人不同而導(dǎo)致的訴訟主體確定問(wèn)題。委托書(shū)的簽字雖然是第三人王達(dá)路以第三人許成名義所填寫(xiě)的，但是根據(jù)第三人許成所講他并不實(shí)際擁有該銀行卡，且委托書(shū)上的賬戶(hù)也是原告李文使用其身份證開(kāi)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)資金也是原告李文的。

雖然委托書(shū)的簽名為第三人許成，但實(shí)際的擁有人確是本案原告李文，因?yàn)樵胬钗呐c被告之間存在侵害與被侵害的權(quán)利爭(zhēng)議事實(shí)、其與被告存在權(quán)利保護(hù)的爭(zhēng)議事實(shí)，而且原被告之間存在民事法律關(guān)系，筆者認(rèn)為，法院認(rèn)定李文是本案起訴適格的主體是正確的。

理財(cái)產(chǎn)品認(rèn)購(gòu)書(shū)效力

銀行委托理財(cái)產(chǎn)品認(rèn)購(gòu)書(shū)有無(wú)效力的問(wèn)題，涉及到糾紛當(dāng)事人之間的民事權(quán)利義務(wù)的分配問(wèn)題。本案所涉及的許成與B支行之間簽訂的委托書(shū)是由第三人王達(dá)路自行填寫(xiě)的'，委托書(shū)上的客戶(hù)簽名也是由第三人王達(dá)路自行簽字的，并非許成本人簽名，雖然委托書(shū)上所使用的賬戶(hù)系原告使用第三人許成的名義開(kāi)設(shè)的，但是實(shí)際使用人是原告李文，李文無(wú)法證明該委托書(shū)的簽訂是其授權(quán)王達(dá)路代替第三人許成簽署，而且案件在一審兩次開(kāi)庭過(guò)程中雙方當(dāng)事人乃至第三人許成、王達(dá)路都對(duì)委托關(guān)系的客觀存在沒(méi)有異議，所以本案系委托合同沒(méi)有異議，即原告李文委托被告員工王達(dá)路為其購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品，根據(jù)理財(cái)產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)流程來(lái)看，原告首先應(yīng)在被告處存入足額資金，與被告簽署理財(cái)產(chǎn)品協(xié)議并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)承受能力測(cè)評(píng)，以開(kāi)通理財(cái)服務(wù)功能。原告李文認(rèn)為將理財(cái)產(chǎn)品的內(nèi)部操作流程和程序強(qiáng)加于上訴人是違反公允原則的，但是對(duì)于理財(cái)產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)來(lái)說(shuō)，程序流程本身就是相當(dāng)嚴(yán)格的，客戶(hù)必須按照銀行規(guī)定的流程才可以完成委托事宜并促成委托購(gòu)買(mǎi)生效。

本案一審原告在20xx年7月曾在被告處購(gòu)買(mǎi)了一次基金產(chǎn)品，原告對(duì)理財(cái)產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)流程應(yīng)當(dāng)是知曉的，所以依據(jù)被告所提供的《中國(guó)A銀行理財(cái)產(chǎn)品協(xié)議》范本4.4條的約定“乙方（A行）與甲方（客戶(hù)）簽訂《理財(cái)產(chǎn)品認(rèn)購(gòu)/申購(gòu)委托書(shū)》的行為并不代表甲方已經(jīng)成功認(rèn)購(gòu)對(duì)應(yīng)產(chǎn)品，甲方認(rèn)購(gòu)成功的數(shù)額以乙方實(shí)際劃轉(zhuǎn)的資金為準(zhǔn)。”原告與被告在簽訂理財(cái)委托書(shū)之前并未與被告簽訂理財(cái)產(chǎn)品協(xié)議，且在簽訂委托書(shū)之后原告沒(méi)有證據(jù)證明將委托書(shū)確定的金額2902737.70元匯入其所開(kāi)設(shè)尾數(shù)為3219的理財(cái)賬戶(hù)中，所以被告無(wú)法凍結(jié)并扣劃相應(yīng)款項(xiàng)，在其業(yè)務(wù)系統(tǒng)中也沒(méi)有任何存檔記錄，筆者認(rèn)為委托合同沒(méi)有支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，原告與被告之間的委托購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品的合同成立但尚未生效。

西湖B支行的過(guò)錯(cuò)及責(zé)任

在委托書(shū)的效力確定之后，有關(guān)人員的過(guò)錯(cuò)及責(zé)任該如何確定？銀行職員王達(dá)路的行為效力該如何認(rèn)定以及是否屬于職務(wù)行為則是本案的爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問(wèn)題。從上文的分析中，可知認(rèn)購(gòu)委托書(shū)雖然成立但是沒(méi)有生效，因?yàn)闆](méi)有支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)，但是原告李文認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品的資金在簽訂委托書(shū)之前已經(jīng)交給銀行職員王達(dá)路，是王達(dá)路的職務(wù)不作為行為導(dǎo)致資金沒(méi)有匯入理財(cái)賬戶(hù)中，而且王達(dá)路私自使用了李文賬戶(hù)里三四十萬(wàn)元。從案件有關(guān)事實(shí)來(lái)看，20xx年11月初王達(dá)路被李文要求還錢(qián)，在無(wú)錢(qián)償還的情況下，李文要求王達(dá)路出具關(guān)于理財(cái)方面的單據(jù)，即為本案的委托書(shū)。該委托書(shū)是王達(dá)路在未經(jīng)被上訴人同意下私自偽造的，私自蓋上了自己保管的業(yè)務(wù)專(zhuān)用章。由此可見(jiàn)，委托書(shū)并不是銀行真實(shí)意圖的表示，王達(dá)路雖然為銀行員工，但無(wú)相應(yīng)的授權(quán)，所以委托書(shū)對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)是不產(chǎn)生法律效力的，王達(dá)路私自偽造蓋章應(yīng)屬個(gè)人行為。 從本案來(lái)看，王達(dá)路在西湖B支行的職務(wù)是運(yùn)營(yíng)主管，此任職期間也沒(méi)有辦理相關(guān)理財(cái)產(chǎn)品的職責(zé)，是李文基于和王達(dá)路的私人關(guān)系才將其銀行卡及密碼均交給王達(dá)路保管，王達(dá)路在為李文代辦賬戶(hù)資金往來(lái)業(yè)務(wù)時(shí)并沒(méi)有利用運(yùn)營(yíng)主管的職務(wù)身份，而是直接使用李文交給的銀行卡以及銀行卡密碼。由此可見(jiàn)，李文將兩個(gè)銀行卡及密碼交給王達(dá)路保管、使用的行為應(yīng)屬于兩人之間委托關(guān)系，王達(dá)路代李文管理銀行卡及密碼也是出于私人行為，不具有職務(wù)行為特征，故不構(gòu)成表見(jiàn)代理。鑒于此，兩審法院均認(rèn)為，銀行對(duì)其職員非職務(wù)行為導(dǎo)致的損失應(yīng)無(wú)過(guò)錯(cuò)，故不承擔(dān)責(zé)任。

幾點(diǎn)啟示

合理界定委托理財(cái)合同書(shū)的性質(zhì)與效力。由于委托理財(cái)業(yè)務(wù)是近幾年發(fā)展起來(lái)的一項(xiàng)金融服務(wù)，委托理財(cái)合同關(guān)系尚未在合同法層面上予以規(guī)制，金融監(jiān)管法規(guī)也更多的側(cè)重于從監(jiān)管金融機(jī)構(gòu)的視角來(lái)規(guī)范，而很少對(duì)民事主體之間的關(guān)系予以關(guān)注。合理界定委托理財(cái)合同的法律性質(zhì)是解決相關(guān)問(wèn)題的基礎(chǔ)。有些地方法院已經(jīng)試圖在其規(guī)范性文件中解釋委托理財(cái)合同，將金融類(lèi)委托理財(cái)合同限定為是受托人和委托人為實(shí)現(xiàn)一定利益，委托人將其資金、證券等金融類(lèi)資產(chǎn)根據(jù)合同約定委托給受托人，由受托人在資本市場(chǎng)上從事股票、債券等金融產(chǎn)品的交易、管理活動(dòng)。這意味著受托人提供的服務(wù)包括交易和管理兩大層面的內(nèi)容。從合同法視角來(lái)看，現(xiàn)階段對(duì)委托理財(cái)合同的性質(zhì)大致有委托法律關(guān)系說(shuō)、代理法律關(guān)系說(shuō)。借貸法律關(guān)系說(shuō)、行紀(jì)法律關(guān)系說(shuō)、合伙法律關(guān)系說(shuō)、信托法律關(guān)系說(shuō)，雖然委托理財(cái)在某些性質(zhì)上與這些合同的特點(diǎn)有重合的部分，但是委托理財(cái)合同也與這些合同類(lèi)型存在明顯不同，無(wú)論將委托理財(cái)納入上述任何一種制度中予以規(guī)范和調(diào)整都有與現(xiàn)實(shí)實(shí)務(wù)的操作不協(xié)調(diào)甚至矛盾的問(wèn)題。實(shí)際上，委托理財(cái)合同是兼具委托合同、信托合同和借貸合同性質(zhì)的“無(wú)名合同”，它集管理、委托、融資于一身，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下出現(xiàn)的新的合同類(lèi)型，其法律性質(zhì)和內(nèi)容可以從監(jiān)管層面上予以適當(dāng)?shù)闹敢?，但是不宜過(guò)多強(qiáng)制性地干預(yù)。但是為了減少委托理財(cái)合同效力和法律后果上的不確定性，作為主導(dǎo)格式合同擬訂一方的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)該盡可能將合同的要素規(guī)制清晰，應(yīng)適當(dāng)考慮消費(fèi)者（投資者）基本權(quán)利的保障，并應(yīng)嚴(yán)格遵守既有的有關(guān)委托理財(cái)業(yè)務(wù)相關(guān)監(jiān)管法規(guī)的要求來(lái)披露相關(guān)信息和保障消費(fèi)者（投資者）的合法權(quán)益，應(yīng)徹底杜絕“霸王條款”現(xiàn)象發(fā)生。

司法機(jī)關(guān)裁決委托理財(cái)合同糾紛時(shí)應(yīng)充分尊重當(dāng)事人合意。正因?yàn)槲欣碡?cái)合同是一種民商事法律關(guān)系，主體之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)通過(guò)合同來(lái)約定和規(guī)范，故司法機(jī)關(guān)在解決有關(guān)糾紛時(shí)應(yīng)充分尊重既有的委托理財(cái)合同及其相關(guān)附屬協(xié)議。在平衡銀行與消費(fèi)者（投資者）利益關(guān)系上，不宜簡(jiǎn)單地從消費(fèi)者（投資者）是弱者的出發(fā)點(diǎn)來(lái)推定和裁判，尤其是對(duì)于委托理財(cái)合同的效力問(wèn)題，更加應(yīng)該持謹(jǐn)慎的態(tài)度，沒(méi)有充分的法律和事實(shí)依據(jù)，不宜否定合同或認(rèn)定專(zhuān)業(yè)合同的部分條款無(wú)效。法院要尊重當(dāng)事人意愿，從當(dāng)事人之間的合意來(lái)進(jìn)行界定效力問(wèn)題從而達(dá)到相關(guān)權(quán)利人之間的利益平衡。

本案裁判否定了委托理財(cái)合同的效力，是充分考慮了當(dāng)事人之間的意思表示情況而做出的裁判。司法實(shí)踐中在委托理財(cái)合同效力上最易于發(fā)生爭(zhēng)議的是，合同中有關(guān)理財(cái)收益的保底問(wèn)題。如果委托理財(cái)合同有保底收益條款時(shí)，合同是否有效，保底條款是否有效？根據(jù)最高院20xx年就《河北省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳與亞洲證券公司有限責(zé)任公司委托理財(cái)合同糾紛申請(qǐng)?jiān)賹彴浮匪雠袥Q書(shū)，河北社會(huì)保障廳與亞洲證券公司之間簽訂了《委托購(gòu)買(mǎi)國(guó)債協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》，委托人（投資人，河北社會(huì)保障廳）將資金交付受托人（投資機(jī)構(gòu)，亞洲證券公司）進(jìn)行投資管理，以委托人的名義在受托人處開(kāi)立了資金賬戶(hù)，本應(yīng)是委托理財(cái)協(xié)議（委托法律關(guān)系），卻因合同中存在了固定本息回報(bào)保底條款，并說(shuō)明超額部分歸屬受托人所有，因此，法院認(rèn)定雙方之間系列協(xié)議的性質(zhì)為民間借貸法律關(guān)系。借貸屬于金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)，本案中的受托人亞洲證券公司是不具有吸儲(chǔ)資格的金融機(jī)構(gòu)，因此上述系列協(xié)議無(wú)效。固定本息保底條款的存在使得委托理財(cái)合同成為了名為委托實(shí)為借貸的合同。因此被法律判定為無(wú)效?！侗本┦懈呒?jí)人民法院關(guān)于審理金融類(lèi)委托理財(cái)合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》第一條規(guī)定：“金融類(lèi)委托理財(cái)合同中的保底條款，原則上不予以保護(hù)。對(duì)于履行此類(lèi)合同發(fā)生的損失，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人各方的過(guò)錯(cuò)程度以及公平原則，確定各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任?！边@里也沿襲了最高法院案例的觀點(diǎn)，但是也僅規(guī)定“原則上不予以保護(hù)”。銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)于“保證收益”問(wèn)題有一定的規(guī)范，即《商業(yè)銀行個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)管理暫行辦法》第二十四條規(guī)定，“保證收益理財(cái)計(jì)劃或相關(guān)產(chǎn)品中高于同期儲(chǔ)蓄存款利率的保證收益，應(yīng)是對(duì)客戶(hù)有附加條件的保證收益。商業(yè)銀行不得無(wú)條件向客戶(hù)承諾高于同期儲(chǔ)蓄存款利率的保證收益率。”“商業(yè)銀行不得承諾或變相承諾除保證收益以外的任何可獲得收益”。這里也強(qiáng)調(diào)了不得“無(wú)條件”地對(duì)收益進(jìn)行保底，其內(nèi)容與最高法院的判例精神是一致的。該文件還進(jìn)一步對(duì)商業(yè)銀行向客戶(hù)承諾保證收益的附加條件做了明晰，即附加條件可以是對(duì)理財(cái)計(jì)劃期限調(diào)整、幣種轉(zhuǎn)換等權(quán)利，也可以是對(duì)最終支付貨幣和工具的選擇權(quán)利等。商業(yè)銀行使用保證收益理財(cái)計(jì)劃附加條件所產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由客戶(hù)承擔(dān)。

銀行應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的管理并理性平衡銀行與客戶(hù)利益關(guān)系。近年來(lái)銀行員工私售理財(cái)產(chǎn)品（所謂的理財(cái)“飛單”）的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。本案雖然不是員工擅自代售未經(jīng)銀行許可的理財(cái)產(chǎn)品，但是員工與客戶(hù)的私人交易易于被解讀為銀行行為，其性質(zhì)上有類(lèi)似私售理財(cái)產(chǎn)品的某些特點(diǎn)。為此，銀行需要加強(qiáng)內(nèi)部控制，防止員工未經(jīng)銀行許可而擅自銷(xiāo)售各種理財(cái)產(chǎn)品。首先，應(yīng)強(qiáng)化理財(cái)業(yè)務(wù)的銷(xiāo)售和內(nèi)部控制機(jī)制，明確各環(huán)節(jié)的流程和相關(guān)人員的職責(zé)。其次，要加強(qiáng)對(duì)員工的思想教育，強(qiáng)化員工的制度觀念和內(nèi)控觀念，要求員工嚴(yán)格按制度和規(guī)程來(lái)處理每一筆業(yè)務(wù)。再次，要建立對(duì)于理財(cái)銷(xiāo)售的常態(tài)化監(jiān)督機(jī)制，各種業(yè)務(wù)票證、交易記錄均應(yīng)有常態(tài)化的事中事后監(jiān)督約束。此外，銀行應(yīng)建立消費(fèi)者（投資者）購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品的教育和輔導(dǎo)機(jī)制，提醒、警示消費(fèi)者（投資者）陷入“飛單”或未經(jīng)銀行許可的其他銷(xiāo)售陷阱中。

消費(fèi)者應(yīng)理性識(shí)別、應(yīng)對(duì)委托理財(cái)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?，F(xiàn)代化的投資方式使得消費(fèi)者使用手中的資金進(jìn)行資產(chǎn)有效化增值，所以委托理財(cái)越來(lái)越受到消費(fèi)者青睞，但由于專(zhuān)業(yè)知識(shí)所限，仍有不少投資者對(duì)銀行理財(cái)產(chǎn)品及其風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不夠深入，對(duì)簽訂的委托理財(cái)合同也缺乏一定的認(rèn)識(shí)。消費(fèi)者應(yīng)主動(dòng)加強(qiáng)理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，不能盲目接受金融機(jī)構(gòu)理財(cái)人員的銷(xiāo)售鼓動(dòng)，要清醒地認(rèn)識(shí)自身的財(cái)產(chǎn)情況、投資經(jīng)歷及風(fēng)險(xiǎn)偏好等，理性地選擇理財(cái)產(chǎn)品；要認(rèn)真地了解和把握特定理財(cái)產(chǎn)品文件有關(guān)理財(cái)資金的投向、預(yù)期收益率、主要風(fēng)險(xiǎn)等。

委托銷(xiāo)售合同(集錦6篇)

幼兒教師教育網(wǎng)編輯本著精益求精的態(tài)度為您推薦一篇“委托銷(xiāo)售合同”的文章。隨著國(guó)家法律和司法的不斷完善，合同起到的作用越來(lái)越大。合同是證明當(dāng)事人之間關(guān)系的證明。以下這些信息供你參考和使用祝你學(xué)習(xí)進(jìn)步！

委托銷(xiāo)售合同 篇1

1、乙方必須提供身份證復(fù)印件;

2、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交第一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運(yùn)作;

3、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向，調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品;

4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意;

5、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù);

6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;

8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng)，充分了解合同第三方(客戶(hù))的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力等，如果甲方在3個(gè)月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對(duì)該委托事項(xiàng)存在過(guò)錯(cuò)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;

9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得代收任何銷(xiāo)售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)貨款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方;

10、根據(jù)銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

12、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

13、合同期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

委托銷(xiāo)售合同 篇2

房地產(chǎn)委托合同書(shū)協(xié)議書(shū)

(合同編號(hào)：)

委托人(甲方)

名稱(chēng)或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話(huà)：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人(乙方)

名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話(huà)：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;

(2)元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。

(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

(1)

(2)

(3)

第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人：受委托人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日

房屋出售委托協(xié)議書(shū)范本

編號(hào)：__________

甲方(委托人)：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_____

乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_______

依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一、銷(xiāo)售房屋概況

物業(yè)地址：___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________物業(yè)權(quán)證名稱(chēng)：_____________產(chǎn)證編號(hào)：____________________

物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

1、雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)__________元，大寫(xiě)______________________

2、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

三、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。

2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買(mǎi)方，超出部分由購(gòu)買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

2、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時(shí)間年月日

本協(xié)議簽訂地址：______________

有關(guān)房屋委托銷(xiāo)售合同閱讀

委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

資質(zhì)證號(hào)：_______________________________

受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托銷(xiāo)售項(xiàng)目名稱(chēng)及地址

項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________________________________

項(xiàng)目地址：_____________________________________________

第二條委托銷(xiāo)售房屋為_(kāi)_______[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)

第三條受托銷(xiāo)售范圍

(一)乙方受托銷(xiāo)售范圍：

1、_________________________________________________________;

2、_________________________________________________________;

3、_________________________________________________________。

(二)乙方受托銷(xiāo)售房屋計(jì)_________套，銷(xiāo)售總建筑面積為平方米。

(三)銷(xiāo)售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：

1、按套(單元)計(jì)價(jià);

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

3、按建筑面積計(jì)價(jià)。

第四條委托銷(xiāo)售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

(一)整體包銷(xiāo)：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷(xiāo)售，向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款，獲取銷(xiāo)售差價(jià)利益，并保證在包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第五條銷(xiāo)售價(jià)格

(一)本合同約定的銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1、起價(jià)_________元/平方米，最高價(jià)_________元/平方米，均價(jià)_________元/平方米;

2、售價(jià)_________元/平方米，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;

3、按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售(見(jiàn)附件)

(二)在實(shí)際銷(xiāo)售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：

1、房屋原售價(jià);

2、房屋折扣后售價(jià)。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

第六條銷(xiāo)售計(jì)劃及進(jìn)度

完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)

第七條銷(xiāo)售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

第八條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

(一)計(jì)算方式：_________________________________________________________;

(二)結(jié)算方式：_________________________________________________________;

(三)支付期限：_________________________________________________________。

第十條甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

(二)甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復(fù)印件、商品房銷(xiāo)售委托書(shū)、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷(xiāo)售的，還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。

(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶(hù)型圖等銷(xiāo)售資料。

(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。

(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷(xiāo)售或另行委托他人銷(xiāo)售。

第十一條乙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作。

(二)按照合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售代理。

(三)向買(mǎi)受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。

(四)如實(shí)向買(mǎi)受人介紹所代理銷(xiāo)售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

第十二條違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N(xiāo)售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷(xiāo)售的房屋少于應(yīng)銷(xiāo)售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿(mǎn)之時(shí)，解除本合同

第十四條未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷(xiāo)售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

(一)由乙方按照_________價(jià)格購(gòu)買(mǎi);

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;

(三)其他方式：_____________________________________________________________。

第十五條爭(zhēng)議解決方式

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)_________________________________________________;

(三)_________________________________________________。

第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

委托銷(xiāo)售合同 篇3

委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話(huà)：

受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話(huà)：

甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷(xiāo)售事宜，按國(guó)家法律法規(guī)原則，本著誠(chéng)實(shí)信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、委托銷(xiāo)售房屋信息

甲方將坐落于長(zhǎng)沙市 區(qū) 號(hào) 室，（建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ）的房屋委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，并將與所銷(xiāo)售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書(shū)文本（包括但不限于原件、復(fù)印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書(shū)文本合法有效。

二、銷(xiāo)售委托期限

本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷(xiāo)售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷(xiāo)售途徑推廣并銷(xiāo)售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿(mǎn)或該房屋在銷(xiāo)售委托期限內(nèi)成功銷(xiāo)售為止。

三、委托房屋的銷(xiāo)售價(jià)格

雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷(xiāo)售總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)：￥2020000元整，人民幣大寫(xiě)：貳佰零貳萬(wàn)元整。

四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷(xiāo)售的傭金原則為：

1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷(xiāo)售傭金比例

（1）于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所委托之銷(xiāo)售物業(yè)銷(xiāo)售成功，在第三條保底的基礎(chǔ)上，該房屋成交總價(jià)的0.01%作為乙方的銷(xiāo)售傭金；

（2）在第四條1—（1）款的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的，其溢價(jià)部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。

2、該房屋銷(xiāo)售成功的界定原則

甲方與乙方所推薦的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款項(xiàng)，則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷(xiāo)售，甲方應(yīng)向乙方計(jì)算及支付相應(yīng)的銷(xiāo)售傭金。

3、該房屋銷(xiāo)售傭金支付約定

在該房屋通過(guò)司法拍賣(mài)法院退回款的三日內(nèi)，甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計(jì)算并支付乙方的傭金。

五、甲方責(zé)任

1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣(mài)流程，甲方須積極配合乙方的工作。

2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)。

六、乙方責(zé)任

1、乙方所有對(duì)外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認(rèn)，并報(bào)之甲方備存。

2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售價(jià)格并開(kāi)展相關(guān)銷(xiāo)售工作，為甲方推薦該房屋的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)。

七、合同終止與解除：

1、該協(xié)議委托期限到期，則該協(xié)議自動(dòng)解除。

2、該協(xié)議委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)該房屋成功銷(xiāo)售并完成結(jié)傭后，則該協(xié)議自動(dòng)解除。

八、違約責(zé)任

因甲、乙雙方中任中一方給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，除賠償損失之外，應(yīng)雙倍賠償于對(duì)方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理手續(xù)等導(dǎo)致協(xié)議解除，不適用本條款。

九、其它約定：

1、甲方委托代理人： （身份證號(hào)碼： ）與乙方委托代理人： （身份證號(hào)碼： ）均被合法授權(quán)負(fù)責(zé)本次合作的對(duì)接工作，在合作期間雙方委托代理人達(dá)成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

2、如遇自然災(zāi)害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3、雙方對(duì)本合同內(nèi)容及費(fèi)用嚴(yán)格保密，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過(guò)100000元違約金）作為賠償。

4、本合同履行過(guò)程中，雙方函件的往來(lái)按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無(wú)人簽收被退回、或地址不詳無(wú)法投遞等情形均視為送達(dá)對(duì)方，郵政機(jī)構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達(dá)依據(jù)。

5、以上責(zé)任及義務(wù)，雙方需嚴(yán)格遵守，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好合同解決。如不能協(xié)商解決，由甲方所在地人民法院判決。

十、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。

十一、附加條款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書(shū)同等的法律效益。

1、附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖；

2、甲方的委托申明；

3、甲方所提供的法律文書(shū)清單及附屬資料件；

4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單；

5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。

委托方（甲方）： 受托方（乙方）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

年 月 日 年 月 日

委托申明

（先生）鄭重申明，自茲證明坐落于 市 區(qū) 號(hào) 室，（建筑面積 ）的房屋的全部銷(xiāo)售事宜，現(xiàn)委托 面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 司進(jìn)行全權(quán)處理，委托期截止日為 。

特此申明

委托人（簽章）：

20xx年 月 日

委托銷(xiāo)售合同 篇4

編 號(hào):_____________

簽訂地點(diǎn):_____________

簽訂時(shí)間:_____________

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________

證照種類(lèi):__________ 號(hào)碼: ___________ 電話(huà):______________

住所地址:__________

代理人:____________ 身份證號(hào):________ 電話(huà):______________

受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): _______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___________________________

法定代表人:___________________________

住所地址:_____________________________ 電話(huà): _____________

代理人: ____________ 身份證號(hào)(或經(jīng)紀(jì)人證號(hào)): ________________

電話(huà):_______________

依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定,甲.乙雙方在平等．自愿．協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（新．舊）機(jī)動(dòng)車(chē)委托銷(xiāo)售事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 委托內(nèi)容

甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷(xiāo)售車(chē)牌號(hào)碼為_(kāi)_______的(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)壹輛,同時(shí)甲方向乙方出具《授權(quán)銷(xiāo)售(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)委托書(shū)》一份(見(jiàn)附表二)。

第二條 委托銷(xiāo)售之傭金支付方式

雙方約定乙方可按下列第_______種方式提取銷(xiāo)售(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)傭金:

1.由乙方先行向甲方全額支付委托銷(xiāo)售保留價(jià),以售出價(jià)高出委托保留價(jià)的部分作為乙方的傭金,為保留價(jià)銷(xiāo)售方式。

2.約定具體傭金數(shù)額,并按實(shí)際售出車(chē)款超過(guò)保留價(jià)的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷(xiāo)售方式。

3.其它方式: ___________________________ 4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托車(chē)輛時(shí),但有證據(jù)證明已有具體銷(xiāo)售行為的,甲方支付乙方傭金_________元。

5.支付傭金的時(shí)間:_______________________________

6.支付傭金的方式(現(xiàn)金、支票): __________________

第三條 委托銷(xiāo)售(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)的基本狀況

車(chē)主名稱(chēng):______________ 車(chē)輛類(lèi)型: ___________ 廠牌型號(hào):____________

車(chē)輛號(hào)碼:______________ 顏色: _______________ 車(chē)駕號(hào): _____________

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):______________ 已行使里程: _________

(初次)登記日期:________ 車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)證編號(hào):_______________________

養(yǎng)路費(fèi)證有效期限:______

其它: _________________

(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)現(xiàn)存瑕疵披露:_____________________

第四條 委托銷(xiāo)售價(jià)及付款時(shí)間、方式

1.委托銷(xiāo)售保留價(jià)(元)

大寫(xiě)金額: _________________

銷(xiāo)售價(jià)格是否可上、下浮動(dòng):________________ 浮動(dòng)率為: _______________

2.付款時(shí)間: _______________

3.付款方式(現(xiàn)金、支票): _________________

第五條 委托期限

委托銷(xiāo)售時(shí)間為_(kāi)_____年______月_____日至______年______月______日.

若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng),應(yīng)在合同到期前5天通知對(duì)方。雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)委托期限的,應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》。

第六條 車(chē)輛交接方式和手續(xù)

雙方同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)車(chē),并共同辦理車(chē)輛交易手續(xù)。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.保證所提交的證件.文件及有關(guān)材料真實(shí).合法.有效;

2.因甲方的原因造成已成交車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)籍,應(yīng)接受乙方退回的車(chē)輛.合同解除;已接受的車(chē)款應(yīng)全部退回,并向乙方支付傭金和乙方因此實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用;

3.保證對(duì)車(chē)輛狀況陳述的真實(shí)性,如故意隱瞞車(chē)輛存在的重大質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的,賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4. ____________________________

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.主動(dòng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等能夠證明其合法經(jīng)營(yíng)的文件材料;

2.親自處理委托事務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得擅自委托第三方;

3.向買(mǎi)受人出示委托售車(chē)合同或授權(quán)委托書(shū),按甲方要求處理委托事務(wù),及時(shí)向甲方報(bào)告委托事務(wù)的處理情況,為甲方保守商業(yè)秘密.

4.不得以脅迫.欺詐或與買(mǎi)受人串通等非法手段進(jìn)行交易;

5.不得偽造.涂改交易中心所需的各種證件.文件或資料;

6.在委托期內(nèi),將甲方委托出售的(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)存放在指定的(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)市場(chǎng)內(nèi)的指定位置,未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或拆改委托銷(xiāo)售車(chē)輛,否則，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外,負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失;

7.負(fù)責(zé)保管甲方提交的各種證件、文件和材料(見(jiàn)附表一:《甲方提交的證件.文件和材料清單》)。

8._______________________________________

第九條 合同的變更和解除

任何一方如需變更或解除合同時(shí)應(yīng)在機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同未簽訂前通知對(duì)方.征得對(duì)方的同意后也可另行簽訂補(bǔ)充合同.因此給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

第十條 違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定,即被視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為傭金的（ ）％，并且賠償因此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

其它具體賠償約定: ___________________________

第十一條 解決合同糾紛的方式

雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),可以協(xié)商解決，也可以向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成的選擇下列第_____種方式解決:

1 .向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2 .向___________人民法院起訴;

第十二條 幾項(xiàng)具體約定

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行委托事宜;

2.按合同約定收取對(duì)方支付的款項(xiàng)時(shí),應(yīng)開(kāi)據(jù)收款憑證;

3.本合同一式三份,甲.乙雙方各執(zhí)一份,工商行政管理部門(mén)留存一份;

4.本合同自簽字或蓋章后生效。

合同附件:

1.甲方提交的各種證件.文件和材料清單

2.授權(quán)銷(xiāo)售(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)委托書(shū)

第十三條 其它的約定事項(xiàng): _________________________

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委托銷(xiāo)售合同 篇5

房產(chǎn)委托中介代理銷(xiāo)售合同范本一

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____平方米，戶(hù)型____ ;房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。

二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)____元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售， 銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：雙方約定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶(hù);

乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為 ____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮　 %出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。

3)、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)

4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。

6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶(hù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由 ____仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系地址： 地址：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)：

簽約日期：年月日于

房產(chǎn)委托中介代理銷(xiāo)售合同范本二

甲方：_____

地址：_____

乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條　合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計(jì)_____平方米。

第二條　合作期限

1.本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條　費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條　銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條　代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù);屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條　甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù);

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售_____項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;

舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)____項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條　乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。

2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條　合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條　違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

第十條　其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：_____(蓋章)

代表人：_____(簽字)

乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)

代表人：_____(簽字)

房產(chǎn)委托中介代理銷(xiāo)售合同范本三

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意授權(quán)______________作為作在中國(guó)地區(qū)代理商之一。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

甲方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

網(wǎng)站：_____________________________

電話(huà)：_____________________________

傳真：_____________________________

Email：____________________________

乙方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

網(wǎng)站：_____________________________

電話(huà)話(huà)：___________________________

傳真：_____________________________

Email：____________________________

第一條　雙方關(guān)系：在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和_______________的關(guān)系純屬生產(chǎn)商和代理商之一的關(guān)系。

第二條　產(chǎn)品。本協(xié)議所稱(chēng)的產(chǎn)品，系指____產(chǎn)品。

第三條　價(jià)格甲方必須向乙方提供最優(yōu)惠的價(jià)格。最優(yōu)惠的價(jià)格即必須低于正常貿(mào)易的價(jià)格。

第四條　銷(xiāo)售方式。必須統(tǒng)一品牌。同一價(jià)格，按甲方銷(xiāo)售策略銷(xiāo)售。

第五條　進(jìn)貨清單。甲方給乙方的產(chǎn)品價(jià)格是每幅__________元，雙方商定，首批供貨量為_(kāi)______幅，貨款總計(jì)________元整。

第六條　交易方式?？畹桨l(fā)貨或貨到付款，首次進(jìn)貨數(shù)量為_(kāi)________幅起，甲負(fù)債發(fā)貨和運(yùn)費(fèi)。

第七條　甲方責(zé)任

1.實(shí)行樣品價(jià)向乙方提供新產(chǎn)品的樣品，每個(gè)樣品為_(kāi)________-_________個(gè)。

2.在協(xié)議的有效期限內(nèi)：甲方如獲得專(zhuān)利產(chǎn)品的注冊(cè)、或商標(biāo)、或其他商業(yè)標(biāo)志，均須立即向乙方提供。

3.不斷提供有助于推銷(xiāo)產(chǎn)品的意見(jiàn)和資料。免費(fèi)提供產(chǎn)品圖片。

第八條　乙方責(zé)任

1.自費(fèi)維持一個(gè)有經(jīng)營(yíng)能力的銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，切實(shí)地為甲方推銷(xiāo)產(chǎn)品。?

2.不得購(gòu)買(mǎi)和銷(xiāo)售其他公司的同類(lèi)產(chǎn)品 。

3.不斷地向甲方提供國(guó)內(nèi)相關(guān)的商業(yè)情報(bào)。

第九條　本協(xié)議有效期為_(kāi)______________年。

第十條　違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為，另一方得以書(shū)面的形式通知其糾正。如若違約一方在_________個(gè)月內(nèi)仍未糾正其違約行為，則另一方有權(quán)中止本協(xié)議。

第十一條　不可抗力：甲乙雙方不對(duì)由下列不可抗力的事件引起的任何延誤交付產(chǎn)品負(fù)責(zé)包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂以及“不可抗力”這一概念所通常包括的任何其它原因。?

本協(xié)議一式份， 雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后(基于方便可通過(guò)電子郵件或傳真簽寫(xiě))將于所約定的時(shí)間生效。

甲方： ____________________________

(經(jīng)手人簽名)_____________________

乙方： ____________________________

(經(jīng)手人簽名)_____________________

簽約時(shí)間：_______年______月______日

委托銷(xiāo)售合同 篇6

委托人(甲方):

名稱(chēng)或姓名，

法定代表人，身份證號(hào)，

住所，電話(huà)，

委托代理人，身份證號(hào)，

受托人(乙方):

名稱(chēng)或姓名，資格證書(shū)號(hào)，

法定代表人，身份證號(hào)，

住所，電話(huà)，

委托代理人，身份證號(hào)，

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條、代理事項(xiàng)

公司，于年月日成立，由甲方經(jīng)國(guó)有土地，國(guó)有土地使用證證號(hào)為，。

甲方同意將所持有的公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)渲邪ü久碌漠€土地使用權(quán)現(xiàn)狀。

現(xiàn)委托乙方引進(jìn)合作方。

第二條、合同標(biāo)的營(yíng)，甲方擁有該公司100%股權(quán)。

該公司目前擁有位于土地面積，土地性質(zhì)，

第三條、委托底價(jià)及代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，

甲方委托乙方代理銷(xiāo)售該塊宗地的銷(xiāo)售底價(jià)為人民幣萬(wàn)元/畝，乙方高于該委托底價(jià)成交的，其溢價(jià)部分為乙方的代理費(fèi)。

如報(bào)價(jià)低于銷(xiāo)售底價(jià)，甲方確認(rèn)愿意成交的，乙方代理費(fèi)用為該宗土地成交總價(jià)的%。

使用年限，土地用途，

第四條、代理期限，

1、自年月日至年月日。

在本合同到期前的五天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同的有效期限內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方均不得單方面終止合同。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在海南地區(qū)指定其他代理商。

第五條、代理費(fèi)結(jié)算方式，

甲方及其股東與乙方引進(jìn)的合作方只要簽訂合同，視為乙方工作已完成，甲方就應(yīng)該按照與乙方引進(jìn)的合作方簽訂合同的付款方式及比例當(dāng)日同步支付居間費(fèi)用給乙方。

居間費(fèi)用轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)由乙方指定。

第六條、甲方責(zé)任，

1、甲方應(yīng)向乙方提供該塊土地的土地證復(fù)印件(加蓋公章)、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明書(shū)原件(加蓋公章)，以及與該塊土地相關(guān)的法律文件復(fù)印件(加蓋公章)等資料并保證所提供資料的真實(shí)有效性。

2、甲方應(yīng)當(dāng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，配合乙方的實(shí)際報(bào)價(jià)報(bào)于買(mǎi)家，不得以任何方式將該宗土地的委托底價(jià)透露給買(mǎi)家影響了乙方的報(bào)價(jià)。

在促進(jìn)成交的基礎(chǔ)上，如買(mǎi)家與甲方洽談后出價(jià)低于乙方的報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商妥善解決。

第七條、乙方責(zé)任，

1、乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的該宗土地的資料，不得隨意印發(fā)，確保交易過(guò)程中甲方的商業(yè)秘密不得外泄。

2、乙方應(yīng)在合法的途徑下進(jìn)行該宗土地的交易，不得脫離實(shí)際做夸大虛假宣傳，如因夸大虛假宣傳造成甲方的損失乙方要負(fù)全部責(zé)任。

3、積極促成買(mǎi)家在甲方委托權(quán)限范圍內(nèi)與甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，達(dá)成交易。

第八條、違約責(zé)任，

1、如因甲方提供的虛假資料或延期支付代理費(fèi)而給乙方和乙方客戶(hù)造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、如因乙方不在合法的途徑下代理銷(xiāo)售該宗土地或在代理銷(xiāo)售的過(guò)程中做虛假宣傳給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條、合同的終止和變更，

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。

本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第十一條、其他事項(xiàng)

1.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托監(jiān)理合同(錦集10篇)

這篇“委托監(jiān)理合同”非常值得一讀我們強(qiáng)烈推薦。公力機(jī)關(guān)往往與社會(huì)成員訂立契約，作出承諾，成為契約的一方主體，在很多場(chǎng)景當(dāng)中都可以看到合同的身影。合同訂立應(yīng)采取書(shū)面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本。希望本頁(yè)內(nèi)容能幫助到您！

委托監(jiān)理合同(篇1)

甲方：__________________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話(huà)：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

乙方：__________________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話(huà)：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍

甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________________ 質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二條 期限費(fèi)用

服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月。總費(fèi)用為：________萬(wàn)元。

第三條 條款定義

1．甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2．甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

3．本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。

4．本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說(shuō)明。

5．在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。

第四條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。

1．按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

2．監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

3．監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4．如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5．如果如本合同書(shū)需延長(zhǎng)（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

6．合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1．甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

2．甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3．對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

4．甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

5．甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法

6．甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7．甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

8．甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。

1．乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

2．乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

3．在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以?xún)?nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

4．乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

5．乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

6．監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

7．乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8．乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。

9．乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

第八條 調(diào)解與仲裁。

在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____ 仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第九條 違約責(zé)任

由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。

違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十一條 特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

1．額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2．雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

3．監(jiān)理服務(wù)期限：

4．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5．合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6．甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

7．甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。

8．乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

9．違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 ________元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

10．獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在____ 元范圍內(nèi)，罰金在____ 元限度之內(nèi)。

為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

代表人：________________

________年______月____日

乙方：__________________

代表人：________________

________年______月____日

委托監(jiān)理合同(篇2)

下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

（11）“月”是指根據(jù)翁歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

委托監(jiān)理合同(篇3)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行XXX工程項(xiàng)目的XX施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二條期限費(fèi)用服務(wù)期限為_(kāi)______年____月____日?？傎M(fèi)用為：XX萬(wàn)元。

第三條條款定義

1、甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2、甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

3、本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。

4、本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說(shuō)明。

5、在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。

第四條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。

1、按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

2、監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

3、監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4、如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5、如果如本合同書(shū)需延長(zhǎng)（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

6、合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1、甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

2、甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3、對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

4、甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

5、甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7、甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

8、甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

1、乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

2、乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

3、在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以?xún)?nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

4、乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

5、乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

6、監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

7、乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8、乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。

9、乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，不得泄露甲方申X的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申X的秘密。

第七條調(diào)解與仲裁。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由XX仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第八條違約責(zé)任由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第九條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十條特殊條款鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

1、額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2、雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

3、監(jiān)理服務(wù)期限：

4、在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5、合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6、甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

7、甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。

8、乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

9、違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款

第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金XXXX元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金XXXX元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。違反合同XXXX條，XXXX方支付XXXX方違約金：XXXX元。違反合同XX條，XXXX方支付XXXX方違約金：XXXX元。違反合同XXXX條，XXXX方支付XXXX方違約金：XXXX元。違反合同XXXX條，XXXX方支付XXXX方違約金：XXXX元。

10、獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在XXXX元范圍內(nèi)，罰金在XXXX元限度之內(nèi)。為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：代表人：_______年____月____日

乙方：代表人：_______年____月____日

委托監(jiān)理合同(篇4)

項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

建設(shè)地點(diǎn)：__________________

委托人： ___________________

監(jiān)理人： ___________________

合同編號(hào)：__________________

日期：______________________

第一部份 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人___________與監(jiān)理人___________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下。

工程名稱(chēng)：___________

工程地點(diǎn)：___________

工程規(guī)模：___________

總投資：___________

監(jiān)理范圍：___________

二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

⑴監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；

⑵本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

⑶本合同專(zhuān)用條件；

⑷在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自_____年_____月_____日開(kāi)始實(shí)施，至_____年_____月_____日完成。

本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

委托人：（簽章）__________監(jiān)理人：（簽章）__________

法定代表人：（簽章）______法定代表人：（簽章）______

住所：____________________住所：____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________

帳號(hào)：____________________帳號(hào)：____________________

郵編：____________________郵編：____________________

電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________

本合同簽訂于______年_____月_____日

見(jiàn)證單位：________________（簽章）

代表人或

委托代理人：（簽章）______________

第二部份 標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)

第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

⑴“工程”是指經(jīng)委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

⑵“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

⑶“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

⑷“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

⑸“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

⑺“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

⑻“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

⑼“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自已的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

⑽“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

⑾“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

監(jiān)理人的義務(wù)

第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，監(jiān)理義務(wù)包括施工過(guò)程中質(zhì)量和安全的控制。監(jiān)理人在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

工程建設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理人在工程質(zhì)量控制和安全控制方面履行的義務(wù)包括以下內(nèi)容：

（一）準(zhǔn)備階段

（1）組織施工圖紙會(huì)審；

（2）審查承包單位開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系、施工安全保證體系；

（3）審查總承包、專(zhuān)業(yè)分包單位資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證；

（4）審查承包單位施工管理人員架構(gòu)設(shè)置情況；

（二）施工階段

（5）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況；必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，包括對(duì)商品混凝土的交貨檢驗(yàn)、鋼筋等原材料合格檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行報(bào)審簽認(rèn)；

（6）參與工程質(zhì)量的核驗(yàn)，其中包括鋼筋、模板和混凝土工程的驗(yàn)收；對(duì)階段性資料的核查；

（7）對(duì)土方回填、基礎(chǔ)后澆帶、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)安裝及主體各種型式的結(jié)構(gòu)安裝等關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理，全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督；

（8）對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，督促承包單位及時(shí)試驗(yàn)，對(duì)重要項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，審查試驗(yàn)報(bào)告單；

（9）參加各階段安全評(píng)價(jià)工作；

（10）督促承包單位對(duì)違規(guī)施工和存在安全施工隱患的工程進(jìn)行整改，施工單位拒不整改或者不停止施工的工程應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)；

（11）主持或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查，督促責(zé)任單位落實(shí)處理措施；

（12）審查和處理工程變更；

（三）驗(yàn)收階段

（13）對(duì)竣工資料及專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，督促承包單位整改，并提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（14）協(xié)助建設(shè)單位成立工程竣工驗(yàn)收小組，制定驗(yàn)收方案，組織工程竣工驗(yàn)收。

第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品，按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人的義務(wù)

第八條 委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。

第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、監(jiān)理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值十管理費(fèi)）。

第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。

（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告；

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令，停工令，復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，構(gòu)配件，設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分部，分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量，或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定，當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條 委托人有選定工程總承包人、以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意；

第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。

第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專(zhuān)用條款中約定。

第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采用的貨幣幣種，匯率由合同專(zhuān)用條件約定。

第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

其它

第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類(lèi)文件。

爭(zhēng)議的解決

第四十九條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第三部份專(zhuān)用條件

第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

⑴國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

⑵政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃要點(diǎn)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)及有關(guān)工程建設(shè)報(bào)批文件；

⑶監(jiān)理合同及業(yè)主認(rèn)可的其它監(jiān)理工作文件；

⑷正式的設(shè)計(jì)文件、圖紙及說(shuō)明；

⑸依法成立的與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。

第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：_____________________________

第九條 外部條件包括：______________________________________

第十條 托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：

⑴監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)分部、分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)圖紙、資料和說(shuō)明。

⑵工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。

⑶水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)。

⑷______________________________________

⑸______________________________________

提供時(shí)間：______年______月______日前。

第十一條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復(fù)。

第十二條委托人的常駐代表為 ____________。

第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施。

⑴現(xiàn)場(chǎng)辦公用房和辦公臺(tái)凳。

⑵提供電話(huà)供監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)人員使用。

⑶__________________

監(jiān)理人自備的，委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：

⑴_(tái)_________________

⑵__________________

⑶__________________

補(bǔ)償金額=__________________

第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類(lèi)職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供 名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類(lèi)人員及其行為負(fù)責(zé)。

第十七條上述標(biāo)準(zhǔn)條件未提及的監(jiān)理人的其他權(quán)利及責(zé)任，按該工程施工合同相關(guān)條款執(zhí)行。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失［累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）］：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣除稅金）

第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：____________

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬（報(bào)酬=附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）：______

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：__________________

第四十一條 雙方同意用______支付報(bào)酬，按______匯率計(jì)付。

第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：__________________

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率

第四十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由______仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

附加協(xié)議條款：

委托監(jiān)理合同(篇5)

甲 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”) 乙 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理人”)

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、監(jiān)理概況

1. 業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下： ① 、工程名稱(chēng)： 。 ② 、監(jiān)理范圍：。

甲方委托乙方按下述第種方式對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理：

A.施工前期服務(wù)：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設(shè)計(jì)方案審核、材料審核、預(yù)算審核。

B.施工過(guò)程階段監(jiān)理：

原房質(zhì)量勘測(cè)(含房屋拆舊驗(yàn)收)、水電隱蔽工程驗(yàn)收、泥木工程驗(yàn)收(含隱蔽)、油漆工程驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

C.施工過(guò)程全程監(jiān)理:

材料的購(gòu)買(mǎi)及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、門(mén)窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、增減工程、工期延期審核、工程進(jìn)度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責(zé)任書(shū)。

2.下列文件均為本合同的組成部分：

①、裝飾裝修工程施工合同。

②、在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。

二、監(jiān)理收費(fèi)及支付方法

1、本工程監(jiān)理收費(fèi)按照現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用總額 元，金額大寫(xiě) 。

2、自本合同簽訂之日時(shí)甲方向乙方預(yù)付雙方商定監(jiān)理費(fèi)總額的30%作為合同定金，定金收費(fèi) 元，金額大寫(xiě) 。 監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。

3.工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的'50%(不含定金)，金額 元，金額大寫(xiě) 。

4.工程驗(yàn)收合格后,

甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)乙方向甲方開(kāi)具收據(jù)作為結(jié)算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔(dān)8%的稅管費(fèi)。

三、雙方責(zé)任和義務(wù)

A、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。

3、本工程建筑材料，設(shè)備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動(dòng)、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門(mén)申報(bào)，取得有關(guān)部門(mén)的同意。

5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給甲方或工程造成損失

B、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作。

2、乙方在履行本合同期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

3、對(duì)裝飾工程有關(guān)事項(xiàng)包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有權(quán)向甲方提出建議。

4、對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議。如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議。

6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程等有權(quán)通知甲方，有權(quán)通知承包人停工整改，返工，得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工。

7、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

8.乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更，如果由此影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

1、由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，并按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行

3. 在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過(guò)合同規(guī)定的竣工期限一個(gè)月時(shí)，應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費(fèi)。

五、合同生效、中止與結(jié)束

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。

2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)提前一周書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，

六、免責(zé)條款

1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應(yīng)提前告知乙方，不需支付停

2.乙方對(duì)施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

七、未盡事宜與附加條款

附加： 合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

八、合同文本

1.合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。

2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同履行完后自動(dòng)終止。

甲方簽字(蓋章)： 乙方代表簽字(蓋章)：

日期： 日期：

委托監(jiān)理合同(篇6)

正文：

北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人：______________________________

監(jiān)理人：______________________________

項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________

合同編號(hào)：_________________

第一部分北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程）概況如下：

工程名稱(chēng)：______________________________

工程地點(diǎn)：______________________________

工程規(guī)模：______________________________

總 投 資：______________________________

二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專(zhuān)用條件；

④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自_____年_____月_____日開(kāi)始實(shí)施，至_____年_____月_____日完成。

本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

委托人：（簽章）________________監(jiān)理人：（簽章）________________

住所：__________________________ 住所：__________________________

法定代表人：（簽章）____________法定代表人：（簽章）____________

開(kāi)戶(hù)銀行：______________________開(kāi)戶(hù)銀行：______________________

賬號(hào)：__________________________賬號(hào)：__________________________

郵編：__________________________郵編：__________________________

電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________

本合同簽訂于：____年____月____日

第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列各詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

（1）工程是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

（2）委托人是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

（3）監(jiān)理人是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）總監(jiān)理工程師是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

（6）承包人是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

（7）工程監(jiān)理的正常工作是指雙方在合同專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

（8）工程監(jiān)理的附加工作是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時(shí)間。

（9）工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

（10）日是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

（11）月是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及合同專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如合同專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)當(dāng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜做出書(shū)面決定。

第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出決定的常駐代表（合同專(zhuān)用條件中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委托人應(yīng)當(dāng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應(yīng)當(dāng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。

第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利

（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。

（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人做出書(shū)面報(bào)告。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章確認(rèn)，委托人不支付工程款。

（11）監(jiān)理人有權(quán)及時(shí)向委托人獲取工程建設(shè)過(guò)程中有關(guān)如：工程量洽商變更、材料采購(gòu)及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應(yīng)當(dāng)給予支持。

（12）所有工程變更（包括設(shè)計(jì)變更和工程洽商）應(yīng)當(dāng)通過(guò)監(jiān)理人的審核和簽認(rèn)。

（13）工程竣工時(shí)，如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報(bào)酬的90%，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗(yàn)收及移交竣工文件。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)當(dāng)盡快通知委托人，在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均應(yīng)當(dāng)首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人 串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。委托人應(yīng)當(dāng)將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時(shí)通知并提供給監(jiān)理人。

第三十一條委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費(fèi)用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不低于委托監(jiān)理合同有效期。

合同生效、變更與終止

第三十二條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。

第三十三條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

第三十四條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在合同專(zhuān)用條件中約定。

第三十五條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十六條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十七條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

第三十八條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十九條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第四十條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照合同專(zhuān)用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十一條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人按合同專(zhuān)用條件利息（不低于同期銀行利息）支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

第四十二條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。

第四十三條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

其 他

第四十四條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

第四十五條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十六條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)當(dāng)按合同專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十七條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

第四十八條監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十九條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類(lèi)文件。

爭(zhēng)議的解決

第五十條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)到一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分專(zhuān)用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：______________________________

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：______________________________

第六條設(shè)施及剩余物品移交委托人的時(shí)間和方式：______________________________

第九條外部條件包括：______________________________

委托監(jiān)理人的協(xié)調(diào)工作和報(bào)酬為：______________________________

第十條委托人應(yīng)當(dāng)提供的工程資料及提供時(shí)間：______________________________

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜做出書(shū)面答復(fù)。

第十二條委托人的常駐代表為：______________________________。

第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：______________________________

監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：______________________________

補(bǔ)償金額=____________________________________________________________。

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類(lèi)職員只應(yīng)當(dāng)從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類(lèi)人員及其行為負(fù)責(zé)。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失［累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）］：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬比率（扣除稅金）

第三十四條保修期間責(zé)任：____________________________________________________________

第四十條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬（此報(bào)酬應(yīng)當(dāng)參照北京市工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定）：________________________________________

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：（附加工作報(bào)酬=附加工作日數(shù)合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）________________________________________________

委托人同意按以下的計(jì)算辦法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：_________________________________________

第四十一條滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：________________________________________。

第四十二條雙方同意用支付報(bào)酬，按匯率計(jì)付。

第四十六條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：________________________________________。

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額報(bào)酬比率

第五十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后雙方未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

附加協(xié)議條款：____________________________________________________________

北京市工商行政管理局制定

京市建設(shè)委員會(huì)二○○五年八月修訂

北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托監(jiān)理合同(篇7)

甲方：____________________________________

地址合同模板格式規(guī)范圖片：____________郵碼：____________電話(huà)：_________租房合同模板個(gè)人簡(jiǎn)單___

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地合同模板下載址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍

甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________合同模板________工程項(xiàng)目的__合同模板大全__施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二合同模板簡(jiǎn)單條期限費(fèi)用

服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年__租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎__月?？傎M(fèi)用為：________萬(wàn)元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理合同模板下載試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

3.本合租房合同怎么寫(xiě)同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。

4.本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說(shuō)明。

5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，合同模板特殊情況可先口頭通知并即租房合同寫(xiě)好的范本補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。

第四條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。

1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特租房合同電子版本殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特合同模板大全殊條款中所訂明的期限完租房合同范本簡(jiǎn)單版成服務(wù)。

4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更 時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5.如果如本合合同模板怎么制作同書(shū)需延長(zhǎng)(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

6.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策租房合同寫(xiě)好的范本等變化合同模板格式時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工租房合同模板程進(jìn)行督促和檢查合同模板格式規(guī)范圖片。

2.甲方若認(rèn)為乙方履行合租房合同范本簡(jiǎn)單版同不力嚴(yán)重影合同模板下載響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同合同模板怎么制作。

3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)合同模板圖片，應(yīng)由甲合同模板下載方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按合同模板大全附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的合同模板怎么制作設(shè)備、設(shè)施和材料。

5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外合同模板格式規(guī)范圖片部條件及與地方的關(guān)系。

7.甲方應(yīng)在特殊條租房合同怎么寫(xiě)款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告租房合同范本簡(jiǎn)單版、文件等作出決定。

8.甲方依據(jù)附勞動(dòng)合同模板錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

1.合同模板格式規(guī)范圖片乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

2.乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理租房合同模板 個(gè)人的職業(yè)準(zhǔn)則完合同模板格式規(guī)范圖片成其全部職責(zé)。

3.在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以?xún)?nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方租房合同模板 個(gè)人承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，由甲合同模板簡(jiǎn)單方承擔(dān)費(fèi)用。

4.乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

5.租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行租房合同電子版本。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)租房合同模板理人員的更換需經(jīng)甲方同意，合同模板下載乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行合同模板怎么制作。

7.乙方有 本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8.乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。

9.乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

第八條調(diào)解與仲裁。

在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)租房合同寫(xiě)好的范本理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由合同模板格式____仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第九條違約責(zé)任

由甲方原因要求終止合同租房合同怎么寫(xiě)，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)租房合同模板個(gè)人簡(jiǎn)單違合同模板怎么制作約租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。

第十合同模板下載條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十一條特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條合同模板圖片款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)合同模板格式規(guī)范圖片，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，租房合同書(shū)以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加合同模板額外服務(wù)費(fèi)。

2.雙方聯(lián)系方合同模板大全式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但租房合同書(shū)都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

3.監(jiān)理服務(wù)期限：

4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)租房合同寫(xiě)好的`范本議。

5.合同簽發(fā)合同模板大全后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)合同模板大全致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同合同模板格式監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6.甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)

及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)合同模板圖片的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束租房合同電子版本后歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q合同模板策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。

8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

違反合同____條，____方支付__合同模板格式__方違約金：____元。

違反合合同模板下載同____條，_合同模板格式規(guī)范___方支付____方違約金租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎：____元。

違反合同____條，_合同模板下載___方支付_租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效___方違約金：____元。

違反合同____條，____方合同模板格式規(guī)范圖片支付____方違約金：____元。

10.獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成租房合同書(shū)效進(jìn)行租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效獎(jiǎng)罰。資金在____元范圍內(nèi)，罰金在____元限度之內(nèi)。

為租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有合同模板怎么制作關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎定，乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，租房合同怎么寫(xiě)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(租房合同樣板公章)：_________ 乙方(公章)：____租房合同模板 個(gè)人_____

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人合同模板格式規(guī)范(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托監(jiān)理合同(篇8)

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

1.《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的內(nèi)容

1)建設(shè)監(jiān)理合同的范疇包括中標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)人的中標(biāo)通知書(shū)、委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標(biāo)準(zhǔn)條件和專(zhuān)用條件)以及其他所有在合同實(shí)施過(guò)程中簽署的用以規(guī)定合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的承諾和約定。2)狹義的建設(shè)監(jiān)理合同僅指委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標(biāo)準(zhǔn)條件和專(zhuān)用條件)。

2.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同是合同文件的正文和核心，起總協(xié)議的作用。

3.監(jiān)理合同文件的解釋順序?yàn)椋旱谝皇请p方簽署的合同補(bǔ)充與修正文件，具有最優(yōu)效力等級(jí);第二是委托監(jiān)理合同;第三是專(zhuān)用條件;第四是標(biāo)準(zhǔn)條件;第五是中標(biāo)通知書(shū);最后是中標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書(shū)。

4.工程監(jiān)理的附加工作是指：(1)委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;(2)由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

5.工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理義務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

6.監(jiān)理人義務(wù)

1)向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理義務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

2)監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

3)監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

4)在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

7.監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。

委托監(jiān)理合同(篇9)

委托人：(甲方)

受托人：(乙方)

1. 甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理。

2. 監(jiān)理范圍：

3. 委托監(jiān)理期限：

4. 總費(fèi)用為：萬(wàn)元。

5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書(shū)。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。

本合同書(shū)簽于

地點(diǎn)：

甲方(公章) 乙方(公章)

法定代表人 法定代表人

地址： 地址：

電話(huà)： 電話(huà)：

郵政編碼： 郵政編碼：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：監(jiān)理委托合同書(shū)二

委托方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、 工程概況：

(一)工程名稱(chēng)：

(二)工程地點(diǎn)：

(三)建筑面積：

二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

(一)適用法律、法規(guī)：

1、國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī);

2、天津市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章;

3、其它有效的政策性文件。

(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：

1、國(guó)家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范;

2、國(guó)家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)條件;

3、與項(xiàng)目有關(guān)的各種報(bào)批手續(xù)及技術(shù)資料;

4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;

5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書(shū)面文件和信息。

三、 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過(guò)程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。

(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、質(zhì)量控制;2、進(jìn)度控制;3、投資控制;4、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現(xiàn)場(chǎng)的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào);8、組織圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出可行性建議;9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。

(三)監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：

1、 該工程的有關(guān)報(bào)批手續(xù);

2、 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);

3、 各項(xiàng)竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)的辦理。

四、監(jiān)理報(bào)酬：

(一)本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)為一次性包死價(jià)人民幣￥ 元( 大寫(xiě)： 元);

(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫(xiě)： 元)

(三)支付方式：

基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi);出±0.000驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi); 主體15層施工完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi);主體封頂初驗(yàn)合格并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價(jià)款的8.8萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi);裝修及安裝工程完工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后，向乙方支付6.6萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi); 竣工驗(yàn)收通過(guò)并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi)，如無(wú)任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無(wú)息退還乙方伍萬(wàn)元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，向乙方支付4.4萬(wàn)元;剩余2.2萬(wàn)元作為監(jiān)理保修期費(fèi)用，自竣工驗(yàn)收通過(guò)一年后如無(wú)任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。

4、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進(jìn)行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進(jìn)行支付。乙方確認(rèn)的收款賬號(hào)信息如下：

乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：

乙方賬戶(hù)名稱(chēng)：

乙方開(kāi)戶(hù)銀行行號(hào)：

乙方賬號(hào)：

若乙方變更上述賬戶(hù)信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的5個(gè)工作日之前書(shū)面通知甲方。若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時(shí)收到相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、補(bǔ)充約定：

(一)乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

(二)對(duì)于甲方認(rèn)為不服從管理、不稱(chēng)職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當(dāng)同時(shí)到崗，且必須保證替換人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場(chǎng)人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任。

(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不得低于5個(gè)工作日，且每次到場(chǎng)應(yīng)當(dāng)簽到，如遇特

委托監(jiān)理合同(篇10)

第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條 委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。

第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例╳設(shè)施原值十管理費(fèi)）。 [page]

第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。

（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 [page]

委托人權(quán)利

第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。